不動産資格　難易度ランキング

1位　不動産鑑定士(偏差値75)　
資格保有者7000人　弁護士・公認会計士と並ぶ3大国家資格
総合合格率1％程度の超難関試験　試験合格後2年半の実務修習を受講し修了考査試験に合格すれば不動産鑑定士になれる。
開業不動産鑑定士の平均年収は1500万円程度　ここ数年は不況の影響もあり、年収はやや下落傾向にある。
受験資格なし

2位　1級建築士(偏差値63)　
資格保有者300000人　建築物の設計・工事管理を行う建築の専門家
総合合格率10％程度の難関試験　学科試験と設計製図の試験がある。
建築士事務所で従業員として働く者が多く平均年収は600万円程度　根強い需要はあるが有資格者が多く
就職や転職市場においては標準的資格と捉えられている。
受験資格あり(大学の建築・土木課程を修了し２年以上の建築に関する実務経験者など)

3位　土地家屋調査士(偏差値58)
資格保有者25000人　土地や建物、家屋を調査、測量して図面作成、不動産の表示に関する登記の申請手続などを行う、
測量及び表示に関する登記の専門家。　筆記試験と口述試験がある。
総合合格率8％程度　土地家屋調査士は独立する人が多く、事務所で細々と経営しているケースが多い。
平均年収は500万円程度
受験資格なし

4位　マンション管理士(偏差値55)
有資格者20000人　マンション管理組合のコンサルタントに必要とされる一定の専門知識を有している事を証明する国家資格
総合合格率8.5％程度　試験はマークシート4択方式の50問(120分)で行われる。
平均年収は450万円程度　マンション管理士でなければできない業務は基本的になく、取得メリットは小さい。
受験資格なし

5位　宅建(偏差値50)
有資格者500000人　宅地又は建物の売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明等を行う国家資格者である。
総合合格率18％程度　試験はマークシート4択方式の50問(120分)で行われ、受験者数が毎年20万人を超えるマンモス試験。
平均年収は400万円程度　不動産業界においては一般的な資格であり、学生、主婦、高齢者の受験者も多い。
難易度はあまり高くないが、不動産業界では資格手当が付くなど費用対効果が大きい
受験資格なし

2get

マン管を目指してる俺を馬鹿にしてるだろ

2級建築士は調査士より上だろ

>>1
鑑定ヴェテ乙

鑑定ヴェテが、またくだらないスレを立てたか

どう考えても宅建が鑑定士に負けるわけがない

宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞マン管＞＞＞調査士＞＞＞1級建築士＞＞＞鑑定士

なにこの井の中の蛙みたいなスレはw
あっ立てたのは弁護士様や会計士様に到底敵わないバカンテイか
嘘ばっかりw
　　↓
>弁護士・公認会計士と並ぶ3大国家資格
>総合合格率1％程度の超難関試験
>開業不動産鑑定士の平均年収は1500万円程度

あのう世間知らずのお馬鹿鑑定士さん
総合合格率1％の総合って何でしょうか？(爆)

無職発狂　資格商法にどっぷり浸かってヒキ生活

宅建は16％やろ…

>>1の無職がどこまで人生壊すか観察しようぜｗ

ﾀｹｰﾝ難しいよ
3回も落ちた

総合合格率１％　　開業不動産鑑定士の平均年収は1500万円

このソースまだーーーあ

>>15
実際どんなもんなの？

宅建とマン管ってどれくらいかぶってるんすか？
宅建は3カ月で受かったけど
マン管は？

6カ月ありゃ受かるよ

管業は？

3カ月で十分。

建築士があるなら、技術士は？

技術士(建設部門)偏差値65くらいじゃね？

バカみたい

バカンテイが偏差値75で平均年収が1500万ってｗ
バカ丸出しｗｗｗ

技術士は調査士とどっこいだろ
1級建築士も実はどっこい

技術士＝1建築＝調査士

鑑定士は別格

開業鑑定士は公的評価だけで1000万超えるらしいよ。

司法書士は年収200万もザラらしいよ

>>26
らしいらしい

ソースは
ダイヤモンド

要するに、

大将：不動産鑑定士

副将：技術士(建設部門)、土地家屋調査士、一級建築士

中堅：マンション管理士、ビル経営管理士、不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティング技能登録者

次鋒：宅地建物取引主任者、管理業務主任者

先鋒：賃貸不動産経営管理士、競売不動産取扱主任者、区分所有管理士、マンション管理員等の民間資格

1級建築士って30万人もいるのか
激レアでエリートなイメージだったんだけど

１級建築士は歯医者と並ぶ
飽和資格なんだね

コンビニ歯科
コンビニバイト兼務建築士

管理業務主任者と２級建築が抜けてるな。
宅建が５０とすると管業は５２で２級建築は５１ということか

組み合わせ最強な不動産資格は？

宅建５０

勧業４９

２建築４６

国家資格（登録免許税額6万円） [編集]資格名 管轄省庁 規定法令
公認会計士 金融庁 公認会計士法
弁護士 法務省 弁護士法
税理士 財務省 税理士法
医師 厚生労働省 医師法
歯科医師 厚生労働省 歯科医師法
弁理士 経済産業省 弁理士法
一級建築士 国土交通省 建築士法
一級水先人 国土交通省 水先法
不動産鑑定士 国土交通省 不動産の鑑定評価に関する法律

>>34
宅建→1級建築士→不動産鑑定士

その他の資格は組み合わせても意味がない

マン管ってかなり汎用性低いな

おいらもフドカンになりたいお☆ｷﾗｯ

各大手資格試験予備校まとめ（確認可能なソース限定）

資格難易度LEC通信
AA　司法試験　公認会計士　弁理士　司法書士
A 不動産鑑定士　税理士　土地家屋調査士
B 社会保険労務士　マンション管理士　行政書士　中小企業診断士
C 通関士　宅地建物取扱主任　管理業務者主任　保育士　測量士補

http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html
http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier2.html

U-CAN
A　司法書士　土地家屋調査士　中小企業診断士
B　行政書士　社会保険労務士　マンション管理士
C　宅建　保育士　FP
D　販売士
http://p1.jp.msn.com/101227_u-can/?mmn#group3item2

TAC
特A 弁護士 弁理士 司法書士 公認会計士 税理士 不動産鑑定士
A 行政書士 中小企業診断士 社会保険労務士
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html

2008年 LEC資格ナビ難易度評価（2009年削除）
【AAA】司法試験
【AA】 公認会計士　不動産鑑定士

2009年〜 LEC出版資格最新本
☆☆☆☆☆司法試験・不動産鑑定士
☆☆☆☆公認会計士

中央大学生協教育事業部
http://www.chudai-seikyo.or.jp/shikaku/sikaku.html
【AA】司法試験・公認会計士・不動産鑑定士

>>25
1級建築士が調査士にチャレンジしてダメだったってのはよく聞く話だからな。
まあ、試験の向き不向きの問題で、レベル的には同じぐらいだろうな。
だが、不動産鑑定士もこれらに比べて格段に難易度が高いとも思えんｗ

不動産鑑定士　偏差値63
1級建築士　偏差値60
土地家屋調査士　偏差値59

実際のところこんなもんだろ。

不動産鑑定士が６３はないな。
ここの中じゃ出題科目や出題形式を考慮すると格段別格だ。唯一受かる気がしない。
７０以上は確かだな。

不動産鑑定士は昔は難しかったし、花形の資格だったんだけどねぇ。
最近はさっぱりだね。

底辺育ち？

>>43
じゃあ、弁護士、公認会計士、弁理士、司法書士はいくらになるんだ？

建築士と命運が別れたな。
業界に負け組と言われ絶滅しかかっている鑑定士は
就職なし収入なし将来性なし。馬鹿が２０００人受験し毎年逓減。
当然か。


鑑定士の現状
◆鑑定士業界の重鎮も認める、学生に敬遠される負け組資格
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）

建築士の現状
●若い世代の合格者の割合が増加
合格者属性を見ると、まず年齢別で「24〜26才」の構成比率が20.7%と近年の試験では、
初めて2割を超えました。さらに「27〜29才」を加えた２０代の構成比率で見た場合、
平成21年度「37.5%」、平成22年度「39.7％」、平成23年度は「43.9%」と年々上昇し、
平成21年度からは6.4ポイントも増加。「学歴・資格別」では「大学」の構成比率が67.8%（平成21年度は 65.2%）と、
平成21年度の新試験制度実施以降、年々上昇しており、若い年代の高学歴層の合格者が増加傾向にあります。
先に発表があった平成23年度2級建築士学科試験でも同様の傾向が見られましたが、これらの背景として、
「若い世代の資格取得の意識の高まり」が考えられ、高い資格取得意識を持ち、
将来を見据えて、早期に資格を取得しようとする傾向があると推察されます。
http://www.shikaku.co.jp/1k/info/topics/1109_gakka_gokaku.html

1級建築士だが全然稼げないぞ
12年目で480万とか糞だろ

建築士の未来は暗いだろ
既に日本の総世帯数より遥かに多くの住宅が建築済み
しかも長期優良やら耐震基準改正やらで建物の耐用年数が倍になった
さらに人口が半世紀で半減する
新築物件は右肩下がりなんですよ

これからの日本は資格があったからといって保障されるわけじゃない
弁護士も会計士も同じ、その分消費者は選択肢が増えるわけだ
建築士にしても腕のいいの、コミニュケーション能力のあるやつはしっかり稼げると思うぞ
何も無い、ただの大卒よりましだと思う

鑑定士の仕事に関しては同感、やめておけと
競売、公示以外は必要ない、町の不動産屋のオヤジに聞けば済む事

１０　構造設計一級建築士，設備設計一級建築士
９　司法書士，不動産鑑定士，技術士（総合技術監理）
８　技術士（建設），一級建築士
７　土地家屋調査士，一級建築施工管理技士
６　土地改良換地士，マンション管理士

５　建築設備士，管理建築士，一級機械木工技能士，測量士，一級ビル設備管理技能士
４　二級建築施工管理技士，二級建築士，土地区画整理士
３　宅地建物取引主任者，管理業務主任者
２　技術士補（建設），二級ビル設備管理技能士
１　木造建築士，二級機械木工技能士，測量士補

不動産関係の国家試験では、〜設計一級建築士　
が最難関だと思うぞ。

民間試験だと、建築構造士（建築）、空間情報総括監理技術者（土木・情報）
だろうね。　これらを超えるものは知らないな。

建築士ごときが鑑定士・司法書士より上とか(笑)
ここまで無知だと哀れだな

転職に有利な資格 - 肩書きと転職
http://www.english-resume.net/indiv/ent44-01.php
祝い金平均
公認会計士　　９８,０００円
不動産鑑定士　９１,０００円
弁護士　　　　８９,０００円



税理士　　　　６６,０００円

１級建築士　　５３,０００円

英検１級　　　３７,０００円

２００４年ってｗ　古すぎだろｗ

>>54建築士ごときって言うが一級だとかなりの難易度。だが司法書士、鑑定士より下な点は確か。

将軍：不動産鑑定士

大将：司法書士

大佐：技術士(建設部門)、土地家屋調査士、一級建築士

少佐：マンション管理士、ビル経営管理士、不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティング技能登録者

一等兵：宅地建物取引主任者、管理業務主任者

従軍慰安婦：賃貸不動産経営管理士、競売不動産取扱主任者、区分所有管理士、マンション管理員等の民間資格

鑑定士は司法書士コンプが多そうなイメージ

逆じゃね？

>>59司法書士スレ見てたら完璧そうだね

不動産鑑定士
不動産業界で無用の存在として扱われ資格自体が存亡の危機

司法書士
準法曹たる地位を確立しステータスは鑑定士とは雲泥の差

比べるほうがおかしいw

>>61
あいつはキチガイ。
平日の昼間からコピペしながらニュー即で朝鮮人を叩いてるようなおっさんを雇う鑑定事務所はない。
社会復帰は不可能。

>>62そういう書き方をすると鑑定士コンプの司法書士ベテに見えてしまう。なぜ互いに尊重できないものか。
どっちも高難易度だと一般に認知されてるのに。資格本見ても予備校サイト見ても同じくらいの難易度にランクされているんだから、他方を貶めるのは自己の狭量さを示すようなもの。

>>59=>>61-62

よう書士ヴェテwww
こんなスレまで出張乙www

うるせえぞフドカンｗｗｗｗ

司法書士は一切関係ないのにわざわざこのスレに来てるのかｗ

他の資格を叩くのはコンプの証拠
カス資格だったら眼中にないだろ

弁護士にコンプ持つ鑑定士さえ居ないのに
準法曹とかｗ

鑑定士やーめた
ttp://sys0trade.blog82.fc2.com/blog-entry-582.html
あまり言い訳も格好悪いのですが、鑑定業界の事を知れば知るほど、やる気がなくなってきたわけです。

開始前にも調べてたつもりだったのですが、今思うと完全にTACのパンフレットや本なんかに踊らされてたかも。
現状は地方でも仕事激減。不動産鑑定士の数は増加の一途。
実際に、地方に将来性がないと見極め、REIT関連の仕事を求め東京に戻ってくるケースが多いらしい。
今後は、地方でも廃業者もでるだろう。との事。

>>69は賢者

愚者「きっと今が底だ！あえて絶滅の危機にさらされている負け組資格を取りにいこう！」

839 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2012/01/25(水) 23:21:01.92
ttp://blog.goo.ne.jp/oakresearch/e/4d2a650d05da115621c301147eb3f6fe

弁護士とともに著名な資格だと、こーやってニュースとかの記事で書いてくれるから。

わたくしめから言わせばですよ。

まだイイほうなんじゃないの？

ハッキリ言うけど、不動産鑑定士なんて、ヨノナカ的に絶滅の危機にさらされてますから。



841 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2012/01/25(水) 23:38:24.14
絶滅の危機にさらされている今がチャンス！
サクッと受かっちゃおう

842 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2012/01/25(水) 23:42:51.75
>>841絶滅するなら被害者増えるだけじゃん

不動産鑑定士試験を現在受験中の方や、これから受験を始める方のためのプチアンケートです。
不動産鑑定士試験をどのようなご職業で受験されていますか？

プチアンケートです。ご意見（理由）も一緒にお聞かせください。
なお、連続投票はできません。有効回答：718件

順位 項目 得票数 割合
1 無職 165 23.0%
2 アルバイト・パート 82 11.4%
3 主婦 81 11.3%
4 学生 75 10.4%
------------------------------↑10人に1人も就職できないのに･･パンフに騙された連中
5 不動産鑑定士事務所 58 8.1%
------------------------------↑開業しても食えないのに･･･　
　　　　　　　　　　　　　　　　以下、趣味で勉強を続ける人々
6 不動産関連の会社 55 7.7%
7 都市銀行、信託銀行、保険会社、証券会社などの金融機関 52 7.2%
8 総合商社 45 6.3%
9 鉄道会社 38 5.3%
10 公務員 30 4.2%
11 その他の一般企業 23 3.2%
12 その他 14 1.9%
http://www.kanteishi-community.com/questionnaire2/questionnaire.cgi

>>69-71
さっそく連投っすかwww
乙です。

日経平均も1万円台に乗せたから大丈夫だよ！
迷ったら講座に金振り込め！

>>57
いや、だから、
構造設計一級と設備設計一級は司法書士・不動産鑑定士より上だろうって話
たしかに司法書士＞一級建築士だけどな。
設備設計も構造設計も一級建築士に合格し5年以上の経験がないと受験できない国家試験な

>>58
土地家屋調査士はそこには来ないと思うぞ。

>>58
官公庁の階級評価知らないのかね？
公認会計士は4〜7級
高度情報処理技術者(SCスペシャリスト以外)は4級〜6級　
税理士は4〜5級
司法書士・不動産鑑定士・技術士・弁理士は4級
中小企業診断士・SCスペシャリスト・応用情報技術者は3級
までがそれぞれ確認されている。

気象予報士、土地家屋調査士、社会保険労務士、中小企業診断士、ソフトウェア開発技術者、一級建築施工監理技士
は大体同じぐらいの評価から
一級建築士は、構造設計や設備設計の様に経験年の多い人は、さらに上の待遇。
経験年の少ない人は、上記の資格と同等から。
ちなみに、テクニカルエンジニア(SM)より一級建築士は下っぽい。

自衛隊予備役2009年版
■曹長−−−−
システム監査技術者，ITストラテジスト，プロジェクトマネージャ，システムアーキテクト，ITサービスマネージャ，
構造設計一級建築士，設備設計一級建築士

■１等−−−−
一級建築士，一級電気工事施工管理技士，気象予報士，情報セキュリティスペシャリスト，応用情報技術者，第一種電気主任技術者
一級総合無線通信士，一級陸上無線技術士，電気通信主任技術者，一級自動車整備士，一級航空整備士，三級海技士(機関)，一等航海士

ちなみに過去の採用だと、
高度情報処理技術者、医師のうち若干名が佐官(少佐以上)で任用されている。
高度情報の場合は、監査支援業務の経験者。
医師の場合は、指導医師か専門医師以上の役職の経験者。

金融庁が採用実績がある文系専門職は、
弁護士、公認会計士、不動産鑑定士のみ
ほかは、無し

大手金融機関でも、公認会計士、不動産鑑定士しか認められないよ
弁護士は、ロー経由が原則だから、奨励してないけど

そりゃ官公庁が自分で嘱託登記出来るんだから司法書士・土地家屋調査士は要らんわな
世間の評価や難易度とは別の話

身分を隠し、街を徘徊する汚いオッサン。
その正体は不動産鑑定士という怪しげな職業。
業界の重鎮に「学生から毛嫌いされる負け組資格」とまで酷評された
不動産鑑定士のリアルな姿をとらえた目撃談である。

ttp://fudousannotsubo.web.fc2.com/omoshironeta/chika.htm
> ある日、ヘンなオッサンが分譲地に来て
> 「この辺の地価を教えてくれや」と偉そうに言ってきた。
> 当時、私もイケイケ営業マンだったので、
> 汚いオッサンに命令口調で 「教えろ！」と言われても
> 「ハイハイ」と下手に出る気などサラサラない。

>「ここの分譲価格をライバルに教えるワケにはいかないんですよね〜。フフフ」
> すると、そのオッサンは、ようやく身元を明かした。
>「実は私は不動産鑑定士なんだけど・・・。 この辺りの地価を調べているんだけど、
> 売買事例がないので調べられないんだよ。 　このままだとマズイ事になるから
　ひとつ・・・何とか・・・教えてほしいんだけどね・・・」

> と、観念して名刺を出し、下手に出てきたので、土地の値段を教えてやることにした。

> 但し、今後の分譲がやりやすくなるように、１５〜２０％高い値段を言ってやったんだけどね・・・。
> その後、地価公示で新聞に掲載された地価は、 私が教えた値段そのままでした！

ttp://d.hatena.ne.jp/tochikan/20100930/p1
はっきり言って、県内の不動産鑑定士は、人数的に、もう飽和状態なのではないかと思うし、
仕事だって多くはないというか仕事は確実に減っている。
最近は本当に自分に合っているのかどうか疑問を感じているし、
鑑定だけでは食っていけないとも思っている。

523 ：名無し検定１級さん：2012/02/20(月) 15:31:10.06
>>327
>近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
1人頭、税理士の半分も稼げないんだな。

来年、個人別に収入が公開されるらしい。
http://logsoku.com/thread/ikura.2ch.net/lic/1322796416/842-


524 ：名無し検定１級さん：2012/02/20(月) 19:21:14.85
売上700万程度か
税理士の半分以下だな

日本人に職業を序列化させて、それを数値化・偏差値化したもの（職業威信スコア、偏差値）
http://db2.jil.go.jp/SEIKA_ZEN/F_Ronbun/IMAGE/2001/F2001050121-ZU0003.GIF
http://homepage1.nifty.com/nuka/kanemoto/ishin.html
http://db.jil.go.jp/cgi-bin/jsk012?smode=dtldsp&detail=F2001050119&displayflg=1
職業威信スコアは戦後一貫して大きな変化がない
（社会学系の指標のなかでは、抜群に安定していて、1960年代から１０年ごとに調査されているが、
スコアの順位は驚くほど変化していないとのこと）

鑑定士のステイタス職業価値は50程度
建築士のステイタス職業価値は60程度
ちなみに、裁判官検察官弁護士は80超え、司法書士税理士会計士は70を超えている

>>83-86
特徴的なコピペ連投乙ｗｗｗ
いつもの書士ヴェテだなｗｗｗ

全部とったけど
不動産鑑定士だけ半端なく時間かかった

>>85
＞鑑定士業界報酬総額は約450億円
＞売上700万程度か

それ、本当か？鑑定士の市場規模ってそんなもんなの？
平均売上が700万じゃほとんどの事務所は人も雇えないレベルだろ。
司法書士&調査士の俺でも売上なら毎年3000万は超えてるよ。
ちなみに俺の所属してる支部だと司法書士が1400万、調査士が1000万強が近年の会員1人頭の平均売上だそう。

調査士は難易度考えると結構お得なのかな？

>>90
境界で揉めてるとこに首を突っ込むことが多々ある仕事だから折衝力や精神的なタフさがいる。
ドカタ仕事も多いのでガテン系が苦手な人には不向き。
仕事を覚えるのに1年程度は下積みをしておいた方がいいが、下積みは薄給で奴隷扱いだｗ
公嘱の仕事は地域により多いとこと少ないとこの差が激しい。（上は年500万位〜下はゼロｗ）
公嘱の多い地域ならそれだけで自分1人なら細々とは食える。家族持ちなら民間の仕事も取らなきゃキツイ。
当たり前だが、民間の仕事を取るにはコネか営業力が必須だ。
あと、開業時に測量機材やキャド等の設備投資に300万程度は最低必要な。

これらを踏まえても他士業資格と比べ費用対効果は良い方だとは思うよ。

階層の深い試験は、1年に1回受験できないから、受験機会の獲得難易度が上がる。
たとえば、
2級建築士→建築設備士→1級建築士→設備設計1級建築士の順だと最低でも10年以上は確実にかかるということ。
司法書士と不動産鑑定士は最低1年で合格できる。そして、設備設計1級を受験するまでに10回も受験できる。

>>92
なんとも間抜けな発想ｗ

10年間での直接合格率を計算すると・・・
2級建築士（20%）×建築設備士（15%）×1級建築士（10%）×設備設計1級（25%）＝0.075%
不動産鑑定士（2%）×10＝20%　ぷぷぷぷぷぷ
司法書士（2%）×10＝20%　ぷぷぷぷぷぷ

雑魚資格並べてるだけじゃんｗ

5人に1人もいるでやんの。

中学校のクラスを思い出せ・・（＾＾）９ｍ
お前らが超難関とあがめてる資格は、３０代になるころには
クラスに７人もいる計算になる。

アホやなｗ

おまえもな。クク

気づかされたか

頭がお花畑

なんだこの低脳スレｗｗｗ

>>94って確率の計算もできないのかww
2％×10＝20％の発想馬鹿過ぎる。こういう馬鹿が推す資格も可哀想だな。

単純計算過ぎるだろ。小学校しかまともに行ってない奴の答えだなｗ

2%^10だよな？

>>89
http://www.sanyu-appraisal.co.jp/res/pdf/22-9.pdf
総売り上げ３年間の平均が７００〜８００万。
１人身でのんびりやる分には、苦労してません。

宅建取ったけど次は何がおすすめ？
やりがいよりもカネがほしいです。

宅建取ったんならその知識生かして不動産投資でもしろよ

資格を次々に取っても、一銭にもならん

　　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧
　 　（ ´∀｀ ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 （ ´∀｀　）
　　⊂会計士⊃ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂国家�T種⊃
　　　 |⌒I、｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　 |⌒I
　　　（＿）. ｜ 　　∧＿∧　　　　　　　　　∧＿∧　　　 | ´（＿）
　　　　　（＿）　　（ ´∀｀　）　　　　　　　 （ ´∀｀　）　　（＿）
　　　　　　　　　⊂医　師 ⊃　　　　　　⊂ 弁護士⊃
　　　　　　　　　　 |⌒I、｜　　　　　　　　｜　 |⌒I
　　　　　　　　　　（＿）. ｜ 　　　　　 　　　| ´（＿）
　　　　　　　　　　　　（＿）　　 ∧_∧__　　（＿）
　　　　　　　　　　　　　　　　　（∀｀ 　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　( 代議士> >
　　　　　　　　　　　　　　　　／　／＼　＼
　　　　　　　　　　　　　　　 （＿_）　　（_＿）

　　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧
　 　（ ´∀｀ ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 （ ´∀｀　）
　　⊂医　師⊃ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂弁 理 士⊃
　　　 |⌒I、｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　 |⌒I
　　　（＿）. ｜ 　　∧＿∧　　　　　　　　　∧＿∧　　　 | ´（＿）
　　　　　（＿）　　（ ´∀｀　）　　　　　　　 （ ´∀｀　）　　（＿）
　　　　　　　　　⊂会計士 ⊃　　　　　　⊂ 鑑定士⊃
　　　　　　　　　　 |⌒I、｜　　　　　　　　｜　 |⌒I
　　　　　　　　　　（＿）. ｜ 　　　　　 　　　| ´（＿）
　　　　　　　　　　　　（＿）　　 ∧_∧__　　（＿）
　　　　　　　　　　　　　　　　　（∀｀ 　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　( 弁護士> >
　　　　　　　　　　　　　　　　／　／＼　＼
　　　　　　　　　　　　　　　 （＿_）　　（_＿）

>>109
なんだその雑魚ランキング

>>91
やっぱり人のやりたがらないキツい仕事が稼げるんですねえ・・
鑑定士だと新規で開業しても、おそらく開業10年たっても200万300万の世界ですわ

何だ準法曹って？
弁護士になりたくてなれなかった負け犬って認めてるってこと？
俺たちは弁護士になりたかったわけじゃない
（そもそも最初から司法試験なんてあきらめてる）
だけど登記の専門家として誇りを持ってるよ
準法曹なんて惨めななレッテル貼らないでくれ

弁理士と医師は岡戸違いのような気がするけどな

医師・・・大学入試が難しいだけ、あとは金さえあれば誰でも取れる。
責任は重そう。

>>113
かなりの底辺育ちですね

威信スコア（95年版）
90.1　 医師, 歯科医師
86.9　 裁判官，検察官，弁護士
84.3　 大学教員
82.5　 船長・航海士（漁船以外），水先人, 船舶機関長・機関士（漁船以外）, 航空機操縦士，航空士，航空機関士
78.1　 会社役員
74.9　 国会議員
72　 　自然科学系研究者, 人文科学系研究者, 建築・土木技術者, 農林技術者
70.8　 その他の法務従事者, 公認会計士，税理士, 不動産鑑定士, 経営コンサルタント
70　 　アナウンサー（ラジオTV）, フライトアテンダント
69　 　俳優，舞踊家，演芸家, 職業スポーツ家
67.2　 管理的公務員, 地方議員, その他の法人・団体の役員
66.6　 文芸家，著述家, 彫刻家，画家，工芸美術家, 音楽家
66.3　 機械・電気・化学技術者, 情報処理技術者, その他の技師・技術者
65.7　 薬剤師, 獣医師
64.6　 デザイナー, 写真家，カメラマン, ファッションモデル
63.6　 小学校教員, 中学校教員, 高等学校教員, 盲ろう養護学校教員, 図書館司書, その他の専門・技術職
ttp://namie.boo.jp/pukiwiki.php?%BF%A6%B6%C8%B0%D2%BF%AE%A5%B9%A5%B3%A5%A2

>>115
95年ってずいぶん古いもの出してくるねｗ

TAC LEC 資格難易度ランキング
http:///www.tac-school.co.jp/faq/faq02.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html

特A AA（超難関資格グループ）
弁護士、公認会計士、司法書士、弁理士

特A A または AA A（難関資格グループ）
税理士、国家一種

A AまたはA B（準資格難関グループ）
中小企業診断士、社会保険労務士、土地家屋調査士
行政書士、不動産鑑定士、地方上級、国家二種

TAC LEC 資格難易度ランキング
http://www.tac-school.co.jp/faq/faq02.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html

特A AA（超難関資格グループ）
弁護士、公認会計士、司法書士、弁理士

特A A または AA A（難関資格グループ）
税理士、国家一種

A AまたはA B（準資格難関グループ）
中小企業診断士、社会保険労務士、土地家屋調査士
行政書士、不動産鑑定士、地方上級、国家二種

宅建を100とするなら管業95、マン管120

まあ俺の中では

鑑定士になりたい
女にモテるんだろうな

【社会】無職(36)「ゴロゴロしていたら怒られた。何もかも終わらせたかった」…父親を包丁で刺し逮捕 - 東京
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1299307989/

【社会】「ひきこもり」多くが精神疾患　３分の１は「薬物治療必要」　厚労省調査
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1274281990

　　　 　曰
　　　 　| | 　 ∧＿∧ 　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　ﾉ__丶（♯｀Д´）＿　＜　>>45原処分でもいいよ
　　 　 ||ま||／ 　　　.|　¢、 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ＿　||ん|||　|　 . 　 ￣丶.)
　 ＼　||こ||Ｌ二⊃ .￣￣＼
　　||＼`~~´　　（>゜))))彡） ＼
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
　　 .　 ||￣￣￣￣￣￣￣||

酒瓶のフタ、ズレてるぞw

９月に賃貸不動産経営管理士受けたら普通に落ちてたんだけど
誰だよ簡単とか言ったやつ
すげー難しかったぞ

来年から国家資格に昇格するから今年から難しくなったみたいよ
去年までに先に取ってたやつは大勝利だったな
別にいらないけど

管業ならまだしもマンション管理士や賃貸管理士なんて取る意味あるの？

ないあるよ

鑑定士になればモテますか？

>>1
＞1級建築士、、、資格保有者300000人、、、

資格創設以来６０年以上の延べ人数が340000人だが、現存しているのは200000人もいない。

>>1はヒキコモリ

鑑定士ってめちゃくちゃ稼いでるってホント？

正直、宅建と管業どちらが難易度高いですか？

管業は宅建合格者が
次の資格として受けてるから合格率は関係ない

251 ：名無し検定１級さん：2012/09/19(水) 15:40:01.41
>>235
おれ233じゃないけど、教室講座の開講初日、俺含め3人だったよ。
その後も3〜5人で推移して、鑑定理論の基本講義が終了しました。
TACの都内校舎です。


　　　　　　　　ｗ

稼げない超難関資格ｗ

偏差値の意味わかってんのか。
感覚的につけりゃいいというものではないのだよ。

不動産業界には、宅建すら合格しない人材の方が圧倒的多数。

それを考慮すれば、宅建すら偏差値60-65くらいに収まる。

▼国家試験・公的試験の難易度
構造設計一級建築士・設備設計一級建築士
技術士（総監）
不動産鑑定士
技術士（建設）
一級建築士
土地家屋調査士
土地改良換地士
特殊建物等調査資格者
一級建築施工管理技士
マンション管理士
建築設備士
測量士
二級建築士
二級建築施工管理技士
宅地建物取引主任者
管理業務主任者
土地区画整理士
一級木工技能士
測量士補（験）
木造建築士
製図検定一級
測量士補（認）
二級木工技能士
製図検定二級

Ｓ
設備設計一級建築士、構造設計一級建築士、技術士（総監）
Ａ＋
不動産鑑定士、弁理士（基礎物理）、技術士（建設）
Ａ
一級建築士、土地家屋調査士、土地改良換地士、特殊建物等調査資格者
Ａ−
一級建築施工管理技士、マンション管理士
Ｂ＋
管理建築士、建築設備士、測量士
Ｂ
二級建築士、二級建築施工管理技士、宅地建物取引主任者
管理業務主任者、土地区画整理士、一級木工技能士、測量士補（験）
Ｂ−
木造建築士

Ｃ＋
二級木工技能士、機械製図検定一級
Ｃ
測量士補（認）、機械製図検定二級
Ｃ−
機械製図検定三級、基礎製図検定一級、三級木工技能士
Ｄ＋
基礎製図検定二級
Ｄ
基礎製図検定三級

■国家資格
建築士、技術士、弁理士、不動産鑑定士、建築施工管理技士、建築機械施工技士、
土地家屋調査士、土地改良換地士、マンション管理士、建築設備士、測量士、
宅地建物取引主任者、管理業務主任者、土地区画整理士、木工技能士、建設業経理士
建築物環境衛生管理技術者、建築基準適合判定資格者、特殊建築物等調査資格者、建築設備検査資格者

■公的資格
機械製図検定、基礎製図検定

■民間資格
建築構造士、シビルコンサルティングマネージャ、
建築設備検査資格、コンクリート技士　など

>>132

それは、おかしいな。
管理業務主任者の合格時の平均年齢は28歳だけど、宅地建物取引主任者は32歳
それに、不動産資格は主催が違うから併願が可能だよ。
情報処理、無線従事者、電気技術者のように、関連試験を併願できないわけではない。

宅建を持っていない不動産従事者の存在は都市伝説だと思っていた。そんなんで仕事出来るんか疑問。

宅建持ってない奴に限って持ってなくても仕事は出来る
って語る
仕事が出来る出来ないの問題ではない事に気づかない
だから持ってない

大学行けたのに行かなかったという言い訳をする高卒者みたいな者だなあ。

宅建もってない奴が仕事していいのは、宅建もってる奴がいるからだよね。

合格率
Ａ
特級建築大工技能士、特級機械木工技能士・・5%　年1回
Ｂ
一級建築大工技能士、一級機械木工技能士・・10%　年1〜2回
Ｃ＋
二級建築大工技能士、二級機械木工技能士・・35%〜45%　年2〜3回
Ｃ−
三級建築大工技能士、三級機械木工技能士・・50%〜70%　年2〜3回

Ｓ
設備設計一級建築士、構造設計一級建築士、技術士（総監）
Ａ＋
不動産鑑定士、弁理士（基礎物理）、技術士（建設）
Ａ
一級建築士、土地家屋調査士、土地改良換地士、
建築物環境衛生管理技術者、特殊建物等調査資格者
Ａ−
一級建築施工管理技士、マンション管理士
Ｂ＋
管理建築士、建築設備士、測量士
Ｂ
二級建築士、二級建築施工管理技士、宅地建物取引主任者
管理業務主任者、土地区画整理士、一級木工技能士、測量士補（験）
Ｂ−
木造建築士
Ｃ＋
建築基準適合判定資格者
Ｃ
建築設備検査資格者

　　　不動産

鑑定士難しいの？

弁護士・公認会計士と並ぶ3大国家資格

Ｓ
不動産鑑定士、弁理士、技術士（総監）
Ａ＋
技術士（建設部門）、構造設計一級建築士
Ａ
設備設計一級建築士、一級建築士、土地家屋調査士
Ａ−
マンション管理士
Ｂ＋
二級建築士、一級建築施工管理技士、建築設備士、測量士
Ｂ
二級建築施工管理技士、宅地建物取引主任者 、管理業務主任者
Ｂ−
木造建築士
Ｃ＋
建築基準適合判定資格者
Ｃ
建築設備検査資格者

司法書士は入らないの？

http://blog.livedoor.jp/sunset_01/archives/51686411.html
資格・試験難易度ランキング

※以上のランキングは、母数のレベル（下位試験）、合格率、合格時平均年齢、年間可能な受験回数、
併願可・不可、 年齢制限などのデータを基に作成しており、精度の高さを標榜する。
※難易度の評価であり、社会的評価とは異なるのでご注意ください。

//dic.nicovideo.jp/a/%E4%B8%89%E5%A4%A7%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E8%B3%8
三大国家資格とは、日本において最難関とされる国家資格の総称である。

概要

資格を取るのが難しいとされる3つの資格をまとめた総称である。
以下にその組み合わせの例を挙げる。

医師　／　弁護士　／　公認会計士
弁護士　／　公認会計士　／　不動産鑑定士
弁護士　／　公認会計士　／　弁理士

Ｓ
不動産鑑定士、弁理士、技術士（総監）
Ａ＋
技術士（建設部門）、構造設計一級建築士
Ａ
設備設計一級建築士、一級建築士、土地家屋調査士
Ａ−
マンション管理士 、測量士
Ｂ＋
一級建築施工管理技士、建築設備士、
Ｂ
二級建築士、宅地建物取引主任者 、管理業務主任者
Ｂ−
木造建築士、二級建築施工管理技士、
Ｃ＋
建築基準適合判定資格者
Ｃ
建築設備検査資格者

>>8
うんこ宅建持ち上げるって精神鑑定必要だな

>>54
お前は逆立ちしても無理だけどな

ここにいる奴らは偏差値計算できないからしょうがない
素直にAとかAAプラスとか主観で表現すればいいんだよ
だって偏差値の意味教えても分からないし

ファッ級建築士だけど何か質問ある？

不動産鑑定士

Ｓ
不動産鑑定士、弁理士、技術士（総監）
Ａ＋
技術士（建設部門）、構造設計一級建築士
Ａ
設備設計一級建築士、一級建築士、土地家屋調査士
Ａ−
マンション管理士 、測量士
Ｂ＋
一級建築施工管理技士、建築設備士、
Ｂ
二級建築士、宅地建物取引主任者 、管理業務主任者
Ｂ−
木造建築士、二級建築施工管理技士、 測量士補
Ｃ＋
建築基準適合判定資格者
Ｃ
建築設備検査資格者

>>4
それは無い

>>49
ウマいことに30年以上持たないように作ってる

ふどうさんかんていしもてる？

構設より設設のが難しいと思うよ。>>160知らないの？総監部門は下位技術士の対象だから技術系トップよ。

Ｓ＋
技術士（総監）、設備設計一級建築士、構造設計一級建築士
Ｓ−
不動産鑑定士、弁理士、技術士（建設部門）
Ａ＋
一級建築士、土地家屋調査士、特殊建築物等調査資格者
Ａ−
一級建築施工管理技士、マンション管理士 、建築物環境衛生管理技術者
Ｂ＋
建築設備士、測量士
Ｂ
二級建築士、二級建築施工管理技士、 宅地建物取引主任者 、管理業務主任者
Ｂ−
木造建築士、測量士補
Ｃ＋
建築基準適合判定資格者
Ｃ
建築設備検査資格者

不動産鑑定士と弁理士だったら
どう考えても、不動産鑑定士の方が難しいでしょう。

弁理士と技術士は微妙だけど、技術士の方が難しいでしょう。
受験者層(経験値)のレベルが違いすぎるわ。学歴は同程度だけど。

技術士（総監）＞構設一級建築士＞不動産鑑定士＞技術士＞弁理士＞一級建築士

総監部門は、技術士の上位資格、構設・設設は一級建築士の上位資格

数年経験後にさらに1割や2割に絞られたら、いくら弁理士、鑑定士でも抜かれるのは当然だよ。有名かどうかの問題ではないよ。

>166
難易度以前に、権威が全然違う。国家資格の重要性は、社会的影響力だよ。

裁判官でさえ、不動産係争事件では不動産鑑定士の意見書に準じる。
上場企業決算の不動産時価も、１人の個人鑑定士で数百億の評価を確定出来る。

不動産鑑定士＞＞技術士（総監）＞構設一級建築士

>>167
権威ではなく難易度を書いたわけだが。

それに、そこに書かれているのは全て国家資格。

それと、有名度とか権威とか感覚的な物に惑わされず競争率や経験年数を基に書いてるから。

今は、不動産鑑定士より難しい試験なんてざらにあるよ。昭和じゃあるまいし。

20年前−−−−−−−−−−−−
不動産鑑定士
弁理士、技術士(建設)
一級建築士、土地家屋調査士
宅地建物取引主任者、二級建築士

現代−−−−−−−−−−−−
構造設計一級建築士(新設)、技術士総監部門(新設)
不動産鑑定士
弁理士、技術士(建設)
一級建築士、土地家屋調査士
宅地建物取引主任者、二級建築士

>>167
社会的知名度は、伝統の不動産鑑定士だろうが、
難易度や経験値だと、総監部門や構設一級にはかなわないな。

鑑定士はたかだか2･3年が必須の業界の新米資格、
総監は10年、構設は約7年(1級と加算)が必須で業界のベテラン資格。
確かに泥臭い資格ではあるけどね。

激務の間の社会人競争試験である構造設計一級建築士や技術士総監部門は、
３大国家試験である不動産鑑定士より、難易度的に上に来ることはない。

不動産仲介士があらへんがな（´・ω・`）

≫理系資格は文系資格に叶わない。医師を除いて。

補欠：不動産証券化協会認定マスター
先鋒：管理業務主任者
次鋒：宅地建物取引士
中堅：マンション管理士
副将：土地家屋調査士
大将：不動産鑑定士
監督：司法書士

せやから不動産仲介士も入れてあげて（´・ω・`）

最近の不動産鑑定士は、もうそれほど難しい資格ではないで。
平成23年あたりから、2ランクくらい実質的な難易度が下がったと言われており
しかも、今なお易化進行中だ。

不人気で受験生が激減し、受験生、合格者とも、質が劣化している。
質が劣化しているのに、受験生集めのため、合格率が徐々に上がっている。

新試験制度の初期など、一時期非常に難しい時期があったが、今はもう
大した試験ではない。
新規参入はなく、低学歴の万年ヴェテくらいしか受験していない。

今でも実質５０倍の競争率だが
会計士やほかの試験の倍率である初日受験者数でカウントすると
３日目の最終日カウントが母数だから、素人は勘違いしてしまう

経済学必須の３日論文試験だから、某難関国家試験みたく
専門学校や商業高校、Ｃ〜Ｆラン大野合格する余地はまずない。

鑑定士は簡単になったとはいえ今でも難関。
でもさすがに会計士にケンカ売るのは恥ずかしいからやめた方がいい。
専門学校生じゃ受からない？そりゃそうだ、受験しないですから。
商業高校生じゃ受からない？そりゃそうだ、受験しないですから。

単に会計士試験は、専門学校や商業高校の学生にも取り組み易い受験科目構成
だからだろう。
会計士は旧帝や一橋、東大の合格者が激減し、随分簡単になったが今でも難関かと

せやから不動産仲介士も入れてあげて（´・ω・`）
せやから不動産仲介士も入れてあげて（´・ω・`）
せやから不動産仲介士も入れてあげて（´・ω・`）
せやから不動産仲介士も入れてあげて（´・ω・`）
せやから不動産仲介士も入れてあげて（´・ω・`）

>>177
短答の受験生も、1500人しかいないし、論文だけに専念して
論文試験を受験する者も500人に満たないから、実際に本試験を
受験する受験者総数は、既に2000人を切っている。

母集団が劣化している上に、倍率も20倍を切っているから、相当
易化しているよ。
今の劣化した母集団で、倍率20倍程度では、もう大した試験ではない。

建築設備士ってこのスレでもマイナーなんやね

>>181
最短の3年間で1発合格出来る確率

短答28〜30％×論文10〜12％(最終出席者合格率)×65〜70％(初日調整）×研修試験80％
＝1．5〜２％

3年間でのストレート合格は、50〜70倍の最難関です。

>>183
いくら、そんなことを書いても、不動産鑑定士試験は、一時期に比べれば
大幅に難易度は落ちてるよ。
考えてみれば当たり前だが、ただ不動産の価格や賃料を出すだけの仕事を
そんなに難しくする意味はない。
断っておくが、俺は不動産鑑定士だから、あえて事実を言っている。

数字ではっきりと出てるし、新司法試験や会計士など、不動産鑑定士試験と
同様に受験生が減少している資格試験は、東大や京大、一橋大など、難関国立の
卒業生が受験しなくなるなど、受験母集団が大きく劣化している。
新司法試験なんか、受験生が減少するだけではなく、法学部の偏差値まで
かなり落ちている。

>>184
６０倍

●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●
●●●●○●●●●●
●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●

>>185
先日TOEIC Bridgeで170点オーバーだったわ
これで上位1%以内の成績
でも普通のTOEICは750点しかないわ

なにがいいたいかわかるか？
順位や倍率なんて試験の難易度には関係ないんだよ

カスばかりの試験で60倍よりも、
優秀な人間がたくさん受ける試験の10倍の方がはるかに難しいんだよ

税理士、司法書士、弁理士、技術士＞＞＞（壁）＞＞＞鑑定士、診断士、調査士

新司法試験≒不動産鑑定士＞公認会計士

新司法試験程度なら当然合格出来る金融機関の選抜受験者が、
内定時から実質１年間以上無職で、死に物狂いで専念しても不合格者続出

>>184
昔から旧帝の人間は受験してないぞ。
実務修習いってたらわかるだろ。

Ｓ＋
技術士（総監）、設備設計一級建築士、構造設計一級建築士
Ｓ−
不動産鑑定士、弁理士、技術士（建設部門）
Ａ＋
一級建築士、土地家屋調査士、特殊建築物等調査資格者
Ａ−
一級建築施工管理技士、マンション管理士 、建築物環境衛生管理技術者
Ｂ＋
建築設備士、測量士
Ｂ
二級建築士、二級建築施工管理技士、 宅地建物取引主任者 、管理業務主任者
Ｂ−
木造建築士、測量士補
Ｃ＋
建築基準適合判定資格者
Ｃ
建築設備検査資格者

>>189
あの資格があそこにあるなんて…
黙っとこうw

Ｓ＋
技術士（総監）、設備設計一級建築士、構造設計一級建築士
Ｓ−
不動産鑑定士、弁理士、技術士（建設部門）
Ａ＋
一級建築士、土地家屋調査士、特殊建築物等調査資格者
Ａ−
マンション管理士 、建築設備士、測量士
Ｂ＋
一級建築施工管理技士 、 建築物環境衛生管理技術者
Ｂ
二級建築士、 宅地建物取引主任者 、管理業務主任者
Ｂ−
木造建築士、 二級建築施工管理技士、
Ｃ＋
建築基準適合判定資格者、 測量士補 、
Ｃ
建築設備検査資格者

建設業経理士

２級

フリーター、家を買うで建設業経理士を知った。

一時期、建設業経理士を取りたいと思った。

今はもう欲しいとは思わない。

不動産鑑定士も昔は凄い資格だと思っていた。

旭化成ホームズに落とされた。

宅建は更新があるから取らないだろうなあ。

三井不動産リアルティ株式会社に落とされて不動産業界を諦めた。

一級建築士、一級建築施工管理技士ですが、建設業に疲れたので外資系投資ファンドに転職しました

自分も外資系に行きたいなあ

宅建の週刊住宅新聞社
数秒前 ・
≪平成26年度宅建試験の合格ライン≫

平成26年度宅建試験の合格ラインは32問。登録講習修了者は45問中27問。(2014-12-3)
いいね！16件

https://m.facebook.com/takken.shukanjutaku?__tn__=C

>>198
リアルだな

あ

『日経キャリアマガジン 資格・スキルランキング2013』は、2013年1月、「職種別 有望資格ランキング」を発表した。
http://special.nikkeibp.co.jp/ts/article/ac0c/141462/

難易度平均（監修者4人）

弁理士　　　9.5
公認会計士　不動産鑑定士　技術士　9.0
税理士　司法書士　アクチュアリー　8.5
1級建築士　7.8
土地家屋調査士　7.5

　
↑
客観的なランキングだと思うが、弁理士と技術士が大手企業の理系社員が勤務しながら
取得している経緯から、少し過大評価された様な気もする。

こんな順番なら、しっくり来る。

↓　　
弁理士　公認会計士　不動産鑑定士　9.0
（医師　10.0〜8.0のピンキリレベル）
税理士　司法書士　アクチュアリー　技術士　8.5
1級建築士　7.8
土地家屋調査士　7.5