【マン管】マンション管理士114団地目【大割れ】

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。

マンション管理センター
http://www.mankan.org/
マンション管理士ガイド
http://www.mankan.org/pdf/guideH23.pdf
マンション管理士になるには - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000067.html
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
http://www.nikkanren.org/

平成２３年度マンション管理士試験　実施要領
http://www.mankan.org/yoryo.html

平成２２年度　マンション管理士試験結果
合格最低点　50問中３７問以上正解（試験の一部免除者は45問中32問以上正解）
合格率　８．６％
http://www.mankan.org/goukakusyagaiyo.html

前スレ　実質113
【マン管】マンション管理士112団地目【2-4-1】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1323743400/

ﾏﾝﾏﾝﾏﾝ♪ﾏﾝｼｮ-ﾝ♪マンション管理士【激糞ｼﾞｬﾝｸﾞﾙ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1267804013/

【祝合格】Ｈ２３ﾏﾝｼｮﾝン管理士ＶＩＰ36点組
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1322664222/

仕事内容が被ってるﾏﾝｼｮﾝ管理士と管理業務主任者
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1257665687/

【創価】マンション管理士に未来無し【食えない】2
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1288768956/

マン管、管業お勧めの基本書、過去問集 part1
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1295592777/

大原マンション管理士受講生総合スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1295510891/

LECマンション管理士、管理業務主任者受講生スレ4
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316960671/

2-4-2の36点で決まりっていうリーク情報はもう既出？

リーク情報はない
でもこのあたりで決定でしょ
予想合格ラインまとめ
銀次郎氏　34点前後
LEC　　　 35点前後（31.6点/354人）
小生氏　　35点乃至36点
TAC　　　 37点前後（33.7点/238人)

でもこう見たら大手２社の合格点予想の幅って、単純に平均点が２点違うって差じゃんｗｗ

マンション管理士　香川　事務所って
今マン管問題の解説してるけど、問３は肢４で問２９は肢２で問３３は肢２で
一番最後に後だし解説してるよ。

問２９が２っていまさらヒドいなあ。
管理士としての能力と情報収集力に問題を感じるゾ

小生は何度か司法書士に挑戦したが受からないので、諦めたのだよ
よって、もはや受験生ではないのじゃ

>>7
すまない香川事務所は問２９は４でした。

3-2-1

>>9
そうか、2-4-2は別に普通だけど
なにか解説に目新しい点はありましたか？

あ、ゴメン　4-4-2か。

>>11
いや、出尽くした論点だと思います。
一度朗読してみてください

>>8
あ、そういうことね
で何回書士試験に挑戦したの？

>>12
問３って確か２肢が本命で４肢が対抗で分かれてたよね
大原は肢２か没問、小生士も肢２本命で肢４で複数解答の可能性ありだよね
ＴＡＣ、ＬＥＣ、ユーキャンは肢４派
本とに問３は２肢でＯＫなん？　少し不安…

問３
ＴＡＣ肢４、ＬＥＣ（肢２→肢４に変更）、ユーキャン肢４、大栄肢４
珍宝社肢２（肢３→肢２に変更）、平柳氏肢２、
大原、肢２か没問、
大澤氏肢２で肢４微妙
小生士肢２本命で肢４で複数解答の可能性あり

一番割れてるのじゃないか？？？

問3の２肢は
弁護士軍団・新報社・平柳氏・８０％の受験生・１２１３法則
だから、４肢が正解だと平均点が０．７点ほどガタ落ち。
合格基準も下がる可能性が高い。

問３
ＴＡＣ肢４、ＬＥＣ（肢２→肢４に変更）、ユーキャン肢４、大栄肢４
珍宝社肢２（肢３→肢２に変更）、平柳氏肢２、
大原、肢２か没問、
大澤氏肢２で肢４微妙
小生士肢２本命（1213法則により肢４→肢２に変更）で肢４で複数解答の可能性あり

これが問３の総括です

>>17
でも平柳も問３は微妙だったろ
確か肢２→肢４→肢２かも（これが平柳氏）

つまり予備校（大手２社含む）４社　ＶＳ　大原、新報社、平柳氏、小生士、1213法則、弁護士軍団、80％の受験生か

>>20 そんだけ割れりゃあなぁ…

>>20
あと２派はフォーサイト、マンション管理新聞、
４派は香川事務所が追加

大原３４±１と出ました。

ＬＥＣ（肢２→肢４変更）、ＴＡＣ、大栄、ユーキャン、香川司法書士の肢４派
　　　　　　　ＶＳ　
大原（肢２か没問可能性あり）、新報社（肢３→肢２変更）、フォーサイト、マンション管理新聞、平柳氏（肢４→肢２で若干微妙）
小生士（1213法則により肢４→肢２に変更で複数解答あり）、1213法則、弁護士軍団、80％の受験生、大澤氏（肢２で肢４の正解もあり）

>>24
大変詳細で正確な情報ありがとう

>>23
大原出てない、嘘つくなよ

>>24
問３の肢２と肢４は法の解釈の差なの？

　　　　　 ＿＿
　　　　　　|・∀・|ノ 　よい
　　　　　./|＿＿┐
　　　　　　 /　 銚子
　　　　""""""""""""""
　　　　　　　　　.＿＿
　　　　　　　((ヽ|・∀・|ノ 　しょっと
　　　　　　　　　|＿＿|　))
　　　　　　　　　　|　|
　　　　　　　　　 銚子
　　　　"""""""""""""""""

つまり問３の２肢対４肢は数で争えば肢２が優勢ってこただな
＞17　肢４で平均点が０．７点ほどガタ落ちなら肢２の人はどっちでもよさそうじゃんｗ

>>29
そうだから問３の肢４派はひじょうに少ないので、２ちゃんでは肢２と肢４の不毛な争い、煽り、叩きが
おきないのである
そう言う理由から争いが勃発かするのが問２９なので表立って争いが目立つ。

おまえらなあ･･･
　　　　　　 ＿＿
　　　　　　|・∀・|ノ 　よい
　　　　　./|＿＿┐
　　　　　　 /　 銚子
　　　　""""""""""""""
　　　　　　　　　.＿＿
　　　　　　　((ヽ|・∀・|ノ 　しょっと
　　　　　　　　　|＿＿|　))
　　　　　　　　　　|　|
　　　　　　　　　 銚子
　　　　"""""""""""""""""

じゃねーよ！

神様　2−4−2　で34点が合格でありますように。

今年受験して、現在寒波到来にて、やはり、体調を崩した
「ついに合格点判明」より。

2-4-2基準で36点でなければ不合格です。

>>33 ボーダーが３６点と思ってるのかい？

ダレもスベってないからな。
スベってるとかいうヤツがいたらしょうちしないぞ！

2-4-2で36点が本命
35点が対抗(3割程度の確率)
34点以下はまた来年

２−４−２ ３４点君
しつこいよ
２−４−２ ３６点なら可能性大
おとなしくして神に祈っておきなさい
あんたがいると
スレロス多いから

>>37
スレロスってなんですか？

割れ問のまとめ
＜問題３＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

>>39 とても見やすいです。ありダチョウ♭

4-3-1だと私は問33しか正解にならないけど、
全体のボーダーが低めに収まるのならその方が助かる。
今の気持ちはレッツユーキャンッ!です⌒★

銀次郎氏　34点前後

タイムマシンあったら、
ああ、問題と解答覚えて過去に戻ろう。
後は、金地金の値動きわかる、中央競馬の万馬券購入。使い道多いぞ。

>>42 銀ちゃんカエルってば笑 すくなくとも35±1
34±1ってバカちんじゃん このちんカバがっ

　　　　　　　　ｒ―――――-i
　　　　　　　　| .＿＿＿＿_. ||
　　　　　　　　| |.∵∵∵∵| ||
　　　　　　　　| |(･)∴∴(･)| ||
　　　　　　　　| |：／.●＼：| ||　＜　よんだ？
　　　　　　　　| |.三　|　三..| ||
　　　　　　　　| |＼＿|＿／| ||
　　　　　　　　| |　＼__ノ　 .| ||
　　　　　　　　|　￣￣￣￣　||
　　　　　　 　(二二( (二二＠）
　　　　　　　/　 ＜＝＞ 　 //
　 　 　 　 ../ (C) (<<) (P).//
　 　　 　　/　(1) (2) (3). //
　　　　　./　(4) (5) (6) .//
　 　　　/　(7) (8) (9) .//
　　　 ./　(*) .(0) (#) //
　　 　(二二二二二_ｌ/

ええ、てっきり今回は合格点39±と思いました。簡単な問題が多い
でしたので。斬り。

>>45 AA教室を開けこのウ◯コちんカバ!!笑
海外でも流行るはずだぞ。

日本は絵文字先進国だから、AAも今のうちちゃんとした分野を確立させといた方がオイシイんじゃないの？

38点以下の人は、不合格の可能性があるから、来年のために今日から、
勉強をはじめよう。

【AA検定協会】優秀者には認定証の他に、
ピンバッジをあげるの

マンション管理士　香川先生のところでは、問１４は１になってますね。

皆さん、ご意見は？

金地金　4600円/ｇ　で今年11月に購入された人いるわけだが、現在
4100円/ｇになっている。100,000ｇ単位で換算すると500万円の赤字
になる。たいへんですね。

あら、ホントだね。
オレは問14は１にして不正解だと思っていたけど・・。
１点上がるんならそれでもいいけど、
他社がみんな間違いってこともないからまあ間違いだろうね。

でももしそうなら１２１３法則が崩れるから
オレにとってはかえって迷惑かもｗ

割れ問
問３→１位：２（５人）、１位：４（５人）
問２９→１位：３（６人）、２位：４（４人）
問３３→１位：２（７人），２位：１（３人）
以上より
第１位：２−３−２及び４−３−２（２１％）
第３位：２−４−２及び４−４−２（１４％）
第５位：２−３−１及び４−３−１（９％）
第７位：２−４−１及び４−４−１（６％）

>>52 高い時は少し買い、安い時は多めに買うって
FPのテキストに書いてあるのに、もったいないなー

基本2-4-1

>>55
今が安いか高いかの判断が誰でも出来れば、
誰でも金持ちです

>>54
合格点予想より面白いのう
ワシもその馬券、１枚買うぞ！
配当の良い　「４−３−１」　じゃ！　

あら、問14　解答1かもな
全く気にしていなかったが・・・

問１４を１にしてるのは香川氏だけで
他はすべて３？

ユーキャンの4-3-1を信じよう。

*59

他３だね〜
香川氏の解説読むとその通り思う・・・

香川氏は予備校各社の割れ問がわかっての解説だから
他社が３にしているのを承知の上での１か。
１２１３法則では２−４−２のままでも１３、１２，１２，１３になるのかね。
じゃあ、新たな割れ問発生かい？
オレはバカだからだれか頭のいい人、答えの検証お願いします。

大原まだかいな？
問33が2なら1点下がって
35点36点あたりかな？

問14が1になれば2-4-2で37点になるわ

ボーダーライン上の人は
優秀ってことじゃないかな
一縷の望みもなければ、ここには居ないはず
なんとか36以下で決まって欲しい

*59
１はＡはＢに賃借しているので、占有者はＢということか？
だからＡは所有者としての責任はあるが占有者としての責任はないと
いうことではないかな？

３は場所が共用部分で、占有者に責任ない場合には、所有者である管理組合が
責任を負うということだと思う

これ解答１だと思う・・・

香川は自分の答えが間違ってると
センターの設問が悪いとかボロクソ書いて
自分を正当化しよる
あまり当てにせんほうが良い

>>67
Aの専有部分を賃借しているBが占有者なら、
Aの専用使用権が設定されているベランダもBが占有者か・・。
たしかに筋が通っているような・・・１が解答になるな。
それならいままで他の模範回答者は何をやってたんだろうｗ

レックの当初リサーチだと
問１４は肢１を４０％強が選び、肢３を４０％弱が選んでる。
どちらが解答になってもボーダーには特段影響なさそう。

問１４の解答について小生さんの意見が聞きたい。
はやく出てきてください。

うんちう

このまま香川事務所の解答がすすんだら
割れ問がさらに２，３問出てきたりして。
エライことになるなｗ

*67

共用部分→管理組合所有者
表現誤ってるのでお許しを・・・


他のコメント聞いてみたいな

問14肢３は正しいとは言い切れないと思う。
香川氏自身も指摘しているように、管理組合は権利能力なき社団の
要件を満たしているとは限らないから
満たしてない可能性がある以上、必ずしも管理組合が責任を負うわけではない。
新報の解説だとこの考えだと思う。
おそらく他の予備校も。

>>75
じゃあ、肢１が正しいという根拠をプリーズ。

割れ問のまとめ
＜問題3＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問14＞
解答１
マン管香川氏
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
住宅新報・フォーサイト

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

>>76
ない。
もしかしたら他の割れ問以上の伏兵かもしれん。

割れ問のまとめ
＜問題3＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問題14＞
解答１
マン管香川氏
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
住宅新報・フォーサイト

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

てか問１４って普通に解なし臭くね？
肢１は明らかに×だろ。肢３もグレー。
どちらかというと
解答は１だが、解なしにも十分なりうる。

今年の試験委員マジで終わってる。
規約の煮詰まらない議論を延々やる前に
ちゃんと問題作ってくれｗ

もし、１が明らかに×なら
３の解答をした人は複数回答か没問しか
のぞみが無いことになる。
いまさらこんなことだとVIPスレがますます過疎るゾｗ

４−１−３−１なら３２点
２−１−４−２なら３３点
２−１−３−２なら３４点

ちょい可能性出てきたか？

マンション管理士としての助言の正誤を規約だけで判断させるのが、
そもそもおかしいわ

（平やんブログコメントから抜粋）
問14は厳しかったかもしれません。
主任者用としてはパスでよいと思います。
ただ、論点としての工作物責任自体は重要ですから、その基本として
�@第１次に占有者が責任負担をし、占有者が無過失なら、第２次的に所有者が無過失責任を負担
�A区分所有法では、建物の設置又は保存に瑕疵があって他人に損害が生じた場合、瑕疵は『共用部分』の設置又は保存にあると推定」する規定がある
というあたりをテキスト等で確認しておきましょう。

俺も試験時間中に
問１４の肢１見た瞬間にＡ＝占有者じゃないやん、ってことで一瞬で１にマーク付けたよ。
てか他の肢見てなかったｗ

肢３の管理組合が所有者に代わって、と
肢４の区分所有者全員が所有者として、という
デリケートな言い回しの設問のようだから
肢１はBを単純にAと誤植したのかな？
それでないと肢１を読んだ瞬間に間違いとわかるよな。

８６と内容がかぶったけどそういうことだよね

なんなんだよ。４問も割れたら 割れなし４０点以上以外は抽選みたいな試験。

え・・、問14て40% 40%で割れてたの？？
今更見るの怖ェ〜/ェ\

今ちょっと調べてみたが、試験委員の内田先生も
占有者と所有者が異なる場合には、所有者の責任は
占有者が免責された場合の２次的な責任であるとおっしゃっているね。
こりゃ問14は１の可能性濃厚だな。
なぜ今まで話題にならなかったのだろう。
俺も含めて、みんな他の割れ問に気をとられすぎていたな。

大手４問間違え？

底なし沼だ。

2-1-4-2だと37点です！
皆さん、今までありがとうございました

全て1人で書いてるだと!!?・・

２−１−４−２が正解で３８点になるが
全然卒業できた感も安心感もない。
まだ割れ問出るかもしれんし。

新報も問14肢１は歯切れの悪い、説得力のない解説してるし。

　2-1-4-2だと４５点
　割れ問なしで４１点。
　１月１３日が楽しみＶ（＾＾）Ｖ
　

問１４を３にして安心してた人でボーダー付近の人ガクブルだな

マックフライポテトが全サイズ150円だと!!?・・

買いに行こっと☆Mにしょ

ちなみに仮に問14が１だとすると、
２−１−４−２と２−１−３−２のどちらも法則どおりだ。
ますます紛糾しそうだ。

1　ない。　どうせ来年発表まで待つのみ。

さらにいうと、今まで問29の４派の有力な根拠の一つだった
新報が試験機関とつながってる説等、多くの土台が崩れることになるな。

試験委員が過去問にとらわれないように頑張り過ぎなんだよ
去年は過去問から出しすぎて合格ラインが上がったから意地を見せたかな
試験委員多すぎるし５０問の択一のわりにラインナップが豪華すぎるw

【マンション管理士試験委員】
http://www.mankan.org/shikeniin.html

問２９は俺３にしたけど、やっぱ４だよな。
少なくとも議長になることはない監事が不統一行使することはありえない。
３は会議体定理で理事長が自票を賛成票とすべきだが、
委任票を理事長としてではなく議長としての立場から不統一行使する余地はないとはいえないから
賛成票とすべきと言いきるのはおかしいともいえるんだが、
４の方が明らかに間違ってるしな。
残念・・・

専用使用権のベランダなので、そもそも共用部分扱い。
肢１を所有者と書けばそれはそれで誤り。所有者になることはあり得ない。
よって、肢３

ちなみに俺は
2-1-4-2なら34点、2-1-3-2なら35点。
問29が・・・。これで最終ボーダー35だったら悔やんでも悔やみきれん。。

38点以下の人は、不合格の可能性大があるから、来年のために明日から、
勉強をはじめよう。
スレ見るより、効率いい。

肢３も４も土地工作物の所有者ってフレーズ使ってるが・・・
肢４も×か？

>>106
じゃあ占有者はAでいいのか？

ここまで割れまくると、３７や３６なんてないな。
３４かも？　

しかし、予備校はなんでオール３なんだ
なんか理由あるのかな？

問14は3でしょう

そもそもこの試験はそういった言葉の使用の曖昧さを度外視する傾向になるから、
１は合ってるとして内容的にグレーな３を×としているのかもしれない。
ともかく予備校は解答だけ出してて香川師のように
詳細な解説を付してないからなんともいえないが。

創設10年で日本全国のマンションの1割以下しかマンション管理士が活用されていないアホ資格。
管理会社社員の箔付け、マンション住民の自己研鑽、ステップアップしか使い道のないアホ資格。
コンサルタント資格なのに、なぜ4択50問なのか根拠不明のアホ。
一番食えない資格なのに9,400円という根拠不明の受験料もアホ。
試験実施団体は完全な天下りのアホ機関。
初年度10万人いた受験者が今年は17,088人まで激減したアホ資格。
試験問題もまともに作れないアホ。

本当に何の取り得があるの、この資格。マジで。いや、マジで。

でも資格手当て3万つくよ

資格手当2万円つくよ

また病気の人がアホアホ自己紹介しながら現れた

どうでもいいよね。
長文はだれも読んでないし。
受験生のスレッドに書いても無意味だってことにも
気がつかないおバカさんだからスルーだね。
受験生は目の前の合否にしか興味が無いのにね。

>>110
区分所有者Aが所有者とか占有者とかではなく、
無過失の所有者責任なのか占有者責任なのかを指しています。
よって、区分所有者Aは専用使用権を有する者として、占有者の立場
にあるということです。（ただし、専用使用権は、区分所有法には登場してきませんので、
本来は、標準管理規約も入れておくべきかもしれません。）
あとは、専用使用権を有する者が管理行為を行うことになるので、占有者の立場を
主張しているかと思われます。

>>120
丁寧なレスどうもありがとう。
ではAは占有者とするならBは？
AもBも占有者となる？

AもBも責任という観点からは、「占有者としての責任」の範疇ということです。
専用使用権により占用できる者が管理行為の責任を一義的に追っているので、
AやBの個人を指しているのではなく、占用者としての責任の立場にいるという意味です。
所有者責任を課すとすると、それは区分所有者Aや占有者Bという個人ではなく
共用部分の所有者（＝区分所有者全員、管理組合）となるからです。

ご参考：
http://m-kanri.biz/trouble/veranda_planter.html

>>122
またまたありがとうございます。
AもBも占有者の立場なのはなんとなくわかりました。
ただ、今回の状況ではまずはAにさきだってBが損害賠償責任が
発生してませんか？

＞＞１２２
民法及び区分所有法に｢専用使用権｣の考えないなら
占有者に過失が無ければ共用部分を所有する組合に責任があるのでは？

問題文からするとBが現に賃借人として使用しているので、
一義的には、Bであると思われますが、AもBからすると賃貸人
として、またそもそも専用使用権者として立場を求められます。
特に専用使用権者としては、Bに対しての注意義務（賃貸借契約書上での
管理行為に対する管理義務等）を負っているかと思われます。

>>124
指摘の通りかと思います。
占有者としての責任＝（A及びB）
所有者としての責任＝区分所有者全員又は区分所有法第３条に規定する区分所有者の団体
（単なる管理組合ではなく）

共用部分の専用使用者に過失がないなら共用部分の所有者が責任を負うのではと感じてしまします。
一軒家を貸してす訳じゃないんで･･･

まだ議論してるのかよ。
もう諦めろよ。

>>125
「Ａは、損害の発生を防止するのに
必要な注意をしていたことを証明できなければ」とありますが、
Bがまずは上記注意をしていたことを証明できなければ、
Bが責任を負い、Aは損害賠償責任を免れるのではないでしょうか？

＞＞１２６
了解です。やっぱ枝３は正しい。
でも｢土地工作物の所有者に代わって損害賠償責任を負う。｣って言い回し
がキモイっす。

Ｂが第一次占有者、Ａが第二次占有者、Ａ含めた全区分所有者が所有者の前提に立つと、
Ｂにまず挙証責任があり、Ｂが無過失であることを立証できたら
Ａに挙証責任が転換するわけで、Ｂが立証できなければＢ自身が責任を負うから
Ａが立証するor責任を負う負わないというステップまで進まないのではなかろうか？
素人考えだがいかがだろうか？
肢１だといきなりＡが立証できなければ責任を負うとなっているので
Ｂが責任を負う場合はＡが責任を負わない以上誤りの肢なのではない？

予想合格ラインまとめ
銀次郎氏　34点前後
LEC　　　 35点前後（31.6点/354人）
小生氏　　35点乃至36点
TAC　　　 37点前後（33.7点/238人)

タイミングの差で129と内容が被ったｗ
ごめんよ。

>>133
いえ、私も素人なので同意見はありがたいですｗ

割れ問のまとめ
＜問題3＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問題14＞
解答１
マン管香川氏
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄・住宅新報・フォーサイト

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

でもＢが無過失と仮定すると枝１は正しい？？

>>136
その仮定が明示されてなければ正しいとは断定できないよ。

＞＞１３７
そーですよね、枝１が×とすると、枝３と枝４の関係が？？

てかここまで議論されるような問題を
１問２．４分で正答しないといけないのか？
ありえんｗ

【国際】政府の汚職疑惑を調査していた新聞社創設者、8発の銃弾を撃ち込まれ死亡 - ロシア
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1324124504/

lec tac ユーキャンだけがセットになってる。
バリューセットか。いや、コレやっぱ複合でくるな

管理組合＝区分所有者全員で構成される団体という前提に立つと
管理組合が賠償責任を負い、負いきれない場合は区分所有者がその分責任を負う。
よって肢３も肢４も○。
一方で１はＢが無過失という前提を置かないとＡの責任問題（ここでいう責任は占有者としての責任）
にまで派生しないから肢１は不完全で×。
肢２は問答無用で○。よって肢１が正解ではないかね？

オレは問１４は１にした。

いままでこのスレで割れ問論争がある程度解決して
２−４−２が正解として自己採点37点でちょっとドキドキしながら
発表待ちと腹をくくっていいた。

そこに問１４さわぎ。でも各社が３で一致していたのでいまさら
1が正解というのはどうも違和感がある。
新報社が割れ問全勝伝説が崩れるのもちょっと困る気がする。
（37点の根拠が揺らぐので）
むしろ３が正解という根拠を納得させてほしいと思って
質問している。

＞＞１４２
僕もそー思って枝１にしたけど大手は枝３なんですよね。

肢３が誤りの根拠は、管理組合の位置づけが規定されていない点です。
「管理組合」はまず現行法下では任意団体です。当然に成立するのはあくまで
「区分所有法３条の団体」。これは厳密には「管理組合」とは異なりますが、
仮にこれを想定していたとしても、次に「権利能力なき社団の定義」を満たしている
団体であるか否か。
これらを満たしていることを前提にしていれば、肢３は正しいが、単に管理組合といきなり
出てきているので、肢３は誤りということになる。
区分所有者が２名しかいないような小規模マンションでは、管理組合とは名ばかりで
権利能力がないケースもあり得る。

そうだな、肢３は管理組合と言うくくりなら×だな
区分所有者全員なら○だよ。
肢１…　揉めそうだな、とり方によっては×だろ

>>145
なるほど。
肢１も３もどちらも仮定が不十分のため×になりうるってことね。
そういう意味で平柳氏もこの問題は厳しいって言ってるのかな。
一方が○になり他方が×になるんだろうけど。。

肢３が間違いなのは明らか。
けど肢１は盲点だな　正解に出来るかだよ
小生また問14の肢１を解説してくれよ

>肢３が間違いなのは明らか

この時点で選択肢３が答えだよ
マン管の正解は常に「もっとも適切か」「もっとも不適切」って考えないとね
過去問見ても明らかでしょ

しかし香川司法書士は区分所有法第３条の団体の議論までは、突っ込んでいないと判断してるな

出題者の意図としてそこ（管理組合の定義）に焦点を合わせるか？

３が誤りの可能性が高いことははっきりしてるんだが。。

今北産業
問１４が面白い事になってるね

Ａは間接占有者としてＢと共に占有者であることは間違いない。
そして間接占有者であるか直接占有者であるかは問題ではない。
どちらかに原因があればその者が責任を負い、
両者に原因があれば両者が責任を負い、
どちらでもない場合は所有者が責任を負う。
肢１においてＡが必要な注意を証明できない場合、少なくともＡが有責者なのは確定する。
肢１は○だと考える。

≫152
よって、肢３でいいかと思われます。

賃貸人と賃借人は同時に占有者と成り得ないのでは？

問い14は民法の工作物責任者と
区分所有法の専用使用部分が所有者か占有者かの理解度をミックスした問題なのでは？


つまり、答えは3

やはり3だろね

>>155
そうでしょうね。

こりゃふた開けたらすごいことになってそうだね

問１４の肢３は確かによく分からないｗ
でも管理組合の性質をどう考えるとしても、
区分所有者の代位責任というのはおかしいと思った。

>>154
賃貸人は管理組合。
Ａは専用使用権という賃借権の賃借人。
Ｂはその転借人。

肢３も「管理組合が負うこともある。」となっていれば、
○だったかもしれませんね。必ず負うわけではない。

で
1なら
天国と地獄を
味わうのか

33で決定

>>154

直接占有（賃借人）と間接占有（賃貸人）。

賃借人と賃貸人の占有権が併存しない規定は存在しない

賃貸人は管理組合じゃないやろ
あほkあー

あほというやつがあほ

問１４については香川氏の見解は誤っているということだな？

共用部分を第三者が使用する場合は賃貸借契約。
区分所有者が使用する場合は共有物の管理行為。
いずれにせよ占有権を付与されているのは明らかだと思うが。

香川氏かー

マンション管理士会にいっとけ

専有部に賃借人は
所有者かわり共有物管理義務を継承する。

よって1が性技

性技
寝技1本！？

最高なギャグ扇子

これまた1本！

まあ肢１も誤りの可能性もあるぐらいのもので明らかな間違いは肢３
マン管ではよくある問題だからしょうがないでしょ

へたな性技はあかん

そうだな
3でとりあえず良かろう。
しかし
戦国だな

いやー1本！
性技=正義

マンション管理士会にいっとけ。
よく頑張っているが、
正誤が確定していないなら

あ

マンション管理士会に言っとけってｗ
マンション管理士は金もらって解答予想してるわけじゃないから
あなたのレスがもっとも不適切だよ

おまえらマンコミ荒らすんじゃねーよ。

マンコマンコうるせえよ

枝3でいう『占有者』は、文脈上B。
土地工作物の所有者はA。
民法、区分所有法上、管理組合がAに
代わって責任を負う規定などないので×。

とにかくここまで割れ問が出る試験は異常

マン管だから穏便に済んでるけどさ、
人生かかってる司法試験だったら訴訟もんだよｗ

最先端のマンション管理士が間違う試験
てどうなの？机上でのクイズに一喜一憂
させられてる俺たちって何？

マンション・クイズ！

だからもっとも適切な解答を選ぶ試験なんだって
コンサル試験なんだから別におかしくない

もう採点も終了
合格基準も確定してるから
後は来年までじっと我慢してお待ち下さい

今年は割れ問ないよ

http://www.nurs.or.jp/~lionfan/kokumin_q02.gif

変なURL貼るなよ
怖くて踏めんわ

>>192
身の程知らずの不合格者の皆さん
とっとと消え失せて下さい


と書いてある

34点以下の方はまずは以下の登竜門資格の取得をされ腕試しをお勧めいたします。

マンション管理員
http://www.m-kanken.or.jp/01/04.html
マンション管理士への第一歩
法律系と技術系の試験科目があり、非常に難易度の高いマンション管理士試験や管理業務主任者試験。
まずは、マンション管理士・管理業務主任者への登竜門として、この検定試験で腕試しすることをお勧めします。

小生とかいうクズまだいるのかよwwww

予備校解答訂正キター！
２４２だと！

http://aiship.jp/c/67d2531a6017/?action_Pc_Freepage_View=true&f_id=92107

香川司法書士とか言うの、問14は肢３を選択せんとあかんよ
仮にも司法書士だろ、情けない…
正確に解釈して確実なのは肢３と言うことだし
区分所有法第３条の団体の議論しないとは致命傷だよ。
管理組合と言うくくりは、駄目。やはり区分所有者全員じゃないとなｗ
が肢１に関しては、多義の解釈が出来るが。。。確実な選択肢は３だよ

>>195小生神！お前クズｗ

宅建簿記３級の司法書士ベテが神〜
さすがにキチガイ分母だな。

香川先生のサイトは勉強してたときはお世話になったけど
結構センターと答えが違うことが多いからな
。
センターの作問が酷いってこともあるけど
単に香川先生自身の解釈が違うんじゃないかなー？っていう場合もいくつかあった。

そうか
レベルの高さを露呈しているのか
まぁいい

管業持ってる免除組は
予備校には行ってない
データ対象外

LECは予備校生だけが対象でしたっけ？
一般も登録すれば参加できたのでは
いずれにせよ、免除組は得点高そう 不気味

そのあたりはおりこみ済みの合格予想でしょ。
免除組は過去問連発+合格率８，６％で
上位層は合格済みでしょうから、あまり心配ないのでは。
もちろん大学と一緒で浪人組（管業持ち＋再受験組）が成績は上でしょうし
問題が難しいと浪人は有利でしょうけど。

免除組 解答割れを除いて３６点です
絶対４０点以上採れると思ってたけど
ボーダーやで
レベルそんなに高くないよ

>205
２−４−２だと何点ですか？

２０５と一緒です。
前半はほぼ正解
中間は間違いだらけ
後半はほぼ正解
自己採点して行って、後半に入る前は確実に落ちると思った
5問免除で割れ問題除いて３６点
問33は1で確定してくれ！

＞２０６
２−４−２なら37点
問33が2だが、1だと諦めてる

>>208
いやいや、さすが免除組です。
問３３は２が確定だと思いますよ。
私は１にしましたけど全然期待してません。

ﾏﾝｶﾝ受ける香具師で２ちゃんみてるのはレベルたかいやろ

36点は合格に決まってるやろが。
ここで悩んでるのは34±1位の人間じゃ
もう自慢はいらん

いるのは自演だ

結局ﾏﾝｶﾝは
レック
大原
ﾀｯｸ

どこがよい？

そうだな。38点（あまりあらゆる組み合わせの不利になる点数の方）の方
で、心配な方は、このスレみるより、区分所有法と標準管理規約の
勉強したほうが、時間が効率的だ。合格発表まで待ちましょう。

オレは初学でフォーサイトの通信教育。
4万弱でDVD7枚、テキスト4冊、（過去問）問題集2冊
試験前に予想模試があった。
実質4カ月の勉強だった。内容は高度ではなかったけど
簡潔で繰り返しやすかったけどね。
まだ合格は確定してないのでｗ
参考程度に聞いておいてください。

マンション管理組合の相談先は、基本的に、建築士、弁護士ですよね。
後司法書士とかかな。例えマンション管理の必然性が、叫ばれても、
建築士、弁護士、司法書士も供給過剰気味なので参入してきたら、
マンション管理士の出番は、なさそうだが。どんなものかな。

オレは初学で、マン管合格(３８〜４１点)、管業合格(３９点)。

費用は両方で５千円くらい。

条文(総務省法令DB)
判例(裁判所HP)
標準規約契約コメ(国交省HP)
Wテキスト
W過去問
模試なし。

受験申し込みしてから始めた２カ月勉強だった。お前らと地頭が違う超高学歴・超高職歴が戯れに受けただけだから、
参考にならないと思うが、与太話として聞いておいてください。

>>215
うかってもまだ仕事ないらしいよ。

>>217
ああ、そんな人いくらでもいるよ。弁護士、一級建築士とか。
多分合格だろうから、まあ、仕事に励んで下さい。

>>216
あんたのその理屈は「資格の複数所有」を前提にしてないよね。
建築士も弁護士も司法書士も、カバーしてる範囲が広いだけに
マンションの管理組合として仕事を依頼する時には「マンションの
事に精通している」という条件で相談先をセレクトしなきゃなんない。
その時にこの資格が有効な「標識」になる筈だよ。
おれは建築士と併用してるけど、マン管という標識は仕事する上で
普通に効いてると思うな。何の実務経験もなく、マン管しか持って
いない様だと確かに無意味かも知れない。でもそれは他の士業資格
でも言える事だ。受験資格として実務経験が求められる物もあるが
基本的には資格取ってからが実質的なスタートだし。

>>220
そうですよ。あなたのように、建築士をもっている人が活用できる資格です。
まあ、ちなみにわたしは、税理士、宅建主任者もちですが。
まあ、「マン管」の単品での参入は、厳しいなあという意味です。

わっかりやすい自演だなぁおい
文体のクセくらい工夫したらどうだ？

なにが？

>>221
なんで名称独占資格の意義が理解できないの？

ところで昨日の問１４さわぎがもとさやで
鎮静化したみたいだけど、
小生さんには昨日のタイミングで出てきて
ビシッと一喝してほしかったな。
そうすれば株も上がったのに。
肝心な時に出てこなかったね。

>>219
誰が禿げだ、こら！

小生は司法書士受験準備に忙しいのじゃ

他の資格に頼らないと食えない・使えないんだったら、こんな資格を作るなということだ。
天下り団体まで作って。
管理業務主任者という国家資格で十分だろ。区分所有管理士という民間資格もある。管理員検定もある。
1級建築士＋管理業務主任者、弁護士＋管理業務主任者、司法書士＋管理業務主任者、
マンション住人の自己研鑽として管理業務主任者
で十分だろ。だからマン管は単独でも食えるようにしないとダメ。だから10年で僅か5％前後しか活用されていないのだ。

食えない・人気が無い・経験を積む場が無い・活用されない・廃止の可能性

全てが繋がっているのだ。そして全てが負のスパイラルとなっている。
だから制度を抜本的に変えなきゃならんのだ。

>>224さんへ
なんで名称独占資格の意義が理解できないの？

今回が最後ね。「マンション管理士」は、確かに「名称独占資格」でそれ
自体は、マンション管理組合に不可欠な資格だと思います。
ただ、皆さんが学習されてお分かりのように、いざ、マンションについて
問題が発生したとき、建築士、弁護士に依頼する場合がほとんどです。
それ以外は、マンション管理業者に依頼出来ることばかりです。
マンション管理士が、税理士のように、マンション管理組合の顧問先
になれればいいと思います。ただ、飛び込みで、マンション管理士と
して依頼された場合、相談にはのれますが、法律、維持保全について
高度の知識、経験が必要だと思います。
マンション管理士を極めるためには、１級建築士くらいのレベルの
知識、経験が必要なことをマンション管理士について1年間勉強して
感じました。
>>216　でも言ったよう、法律、維持保全についてかなり突っ込んで
学習してないと実務レベルでは苦しいと思います。

就職難のために弁護士登録をしない司法試験合格者が激増しているというニュースを今日見た。
新司法試験になって合格者が飽和しすぎて就職難になっているのだそうだ。
弁護士会は危機感を持っていると言っていた。試験制度の見直しも含めて改革する必要があるという。

資格や制度をより高めていく為の、この姿勢よ。どの資格もこういう姿勢よ。

参考になりました。

>>225
> 小生さんには昨日のタイミングで出てきて
> ビシッと一喝してほしかったな。

小生さぁ。みっともない自演してんじゃねーよ。

>>232
自演じゃないです。
ただの小生さんファンですよ。
さもしい発言はやめてください。

区分所有管理士という民間資格もある。管理員検定もある。
これは、FP2級みたいに伸びてくるのかな。伸びてきたら
マン管の資格は、本当に「クイズ」になりますよね。

国民クイズよりは簡単だな

割れ問のまとめ
＜問題3＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問題14＞
解答１
マン管香川氏
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄・住宅新報・フォーサイト

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

>>233
恥を知れ糖質ちゃん。

>>237
あんたにシゾ扱いされる筋合いはない。
あんたこそ糖質では？

ああ、問い4は、1も×じゃないの？
1/5でないとダメだよね。規約により減ずることができるけど、下の
「規約の定めは、…図られているものとする。」
は、意味がわからんかった。これは、高等なにほんごでついて
いけません。こんなの出すな。わかりにくいぞ。
まあなんとなく、規約が変えてある感は、あるがなあ。

>>239

高校生くらいの国語力があれば十分理解できると思うが・・・

論外やな

>>240
おまえは、すぐ出来たんか。頭が単細胞だな。

>>241

TACのデータリサーチによると
問４　肢１　１４人／２３５人　６％
　　　枝３　１９６人／２３５人　８３％

君程度の人間は１００人中６人しかいないＹＯ

>>242
ああTACって単細胞の集まりか？(^0_0^)

11/27(日)　22:00現在
　 問３，問29，問33,問34の解答について，見解が分かれていました。　

　問３　2,3,4

　問29　2,3

　問33　1,2

　問39　1,3

問い29　4です。

問３→２
問１４→３
問２９→４
問３３→２でＦＡ？

>>246
それで、OK　議論の余地なし　新報社でOK。TACだめじゃん。

２−３−４−２だと３３点。
何かの手違いで割れ問に救われて３５点とかにならねえか。。。

マンション管理新聞の解答ってどこに載ってる？
買わないとダメ？

合格点は上から、8％が限度らしいから、もう、合格点、解答は、
試験官まかせだね。
今から区分所有法勉強しているが、どうも落ち着かないね。

今から区分所有法勉強しても、合否には関係ないね。来年初には合否発表なんだし。

勉強は無駄にはならない

うん。言いこというね。合格してたら、知識は使えるしな。

2-3-4-2で36点
受かりました

実際は無駄だけどね。

そんなこといったら司法試験だって、公認会計士試験だって無駄だろ

お前の人生自体が無駄

そんなこと言ったら、父ちゃん、母ちゃん泣くぞ。俺も娘いるけど、
人生無駄とか言われたら、悲しいぜ。

じゃあ、譲歩してお前の髪の毛が無駄な

髪の毛は、なくても生きていける。ただ命を粗末にするなよ。
窮極的にはハゲでもいいけどな。これも、親からの遺伝だからバカには
できないよ。あなたも、パソコン、携帯に書き込む能力を持ったことを
そこの部分は、親に感謝してもいいよ。
世の中には、パソコン打てない人は、いっぱいいるからなあ。

>>233
ヒント：「さもしい」

2-4-1

今年の有馬も内枠祭りだろうなｗ
2-4-7とかあるで

37、38

39,40

35,36

36点。
当然2−4−2でだ。

41、42はないか。

2-4-2基準で36っていう結論がでたのに
お前らいつまでやってんだよ

>>221
税理士のあんたが自分の得意分野を解り易く表示できるところに
名称独占資格の意義があるとおれは思うんだけどな。
単品で効力を発揮しないからと言ってこの資格そのものを卑下する
資格はあんたには無いんじゃないの？
それとも、単純にマンション管理士を目標にしてるやつを
見下したいだけかな？
そういう意地の悪い奴はどのみち実務には向かないよ。

香川司法書士の予想点数と模範解答。なんと９９パーセントが実感しているらしい。
(p)http://aiship.jp/c/67d2531a6017/?action_Pc_Freepage_View=true&f_id=92107

「マン管」の単品での参入は、どのみち実務には厳しいなあという意味です。

>>271
ブラクラ注意

＞＞２７１
香川ってのは武骨すぎるな

>>229
ぜんぜん理解できてないね

要するに名称独占資格はマン管にせよFPにせよ中小企業診断士にせよ
他士業なり、他資格者がより拡張的専門性をアピールする為のツールとその証明なわけよ。
>>229の文面から察するに感覚ズレてるわアンタ。

俺は金融機関に勤務していて、宅建も管業も登録している。
自己申告書っていうのに保有資格を書く欄があるのだが、
ＦＰ、宅建、ビジ法は書いても管業、マン管は書かない。
なんか資格ばっかりに傾注している奴と思われても嫌だし・・・。

そこは、自己申告書の資格欄書くのは、業種によりかなり悩むと
思う。資格ばっかりに傾注している奴と見られる要素あり。
まあ、語学、簿記等なら無難だろうけどね。

英検２級、簿記2級は書いていいんじゃないか？

>>278
いいよ

難関資格なら書いておいて損はないと思うよ
俺不動産業だけど社労士と行政書士も手当てついてんだ
逆にビジ法やＦＰみたいな民間資格はまったく評価の対象にならん
社労士１マン、行政８０００円、満干８０００円、管業３０００円宅建２万円ついてるよ。
毎月ウハウハだよ！

宅建主任者
FP2級
管理業務主任者
不動産コンサル
不動産事務所経営
マンション管理士 去年不合格
今年36か37
資格は自己満足と研鑽のため
業界や銀行の人間には効果的

>>280
宅建主任者＞社労士＞マンション管理士＝行政書士＞管理業務主任者

>>281

そのうち国家資格はどれ？

銀行業界の人間には FP2級効果的なんだね。

マルチポスト　ウザい

2級fp
宅建
簿記2級
マン管
管業

って書かれてる資格欄を見られて、「へー、キミ結構良い資格持ってるね」って言われて
少し照れ笑いを浮かべながら「はい、頑張りましたー」って言うと
「まぁ勉強できてもこの業界ダメだからねーｗ」って言われる
なんかコンプレックス抱かれてる？
ちなみに自分は来年不動産業界に就職する学部4年

ああ、今後のため、FP３級からとったほうがいいのかなあ。

え、まさか不動産学部４年生かいな。

いいかげんにしろ。
関係ない話のマルチポストの自演は
みなさんスルーでよろしく。

>>289
お前の学歴コンプの方がウザ過ぎ ww

>>280
これ、ぴぎゃーじゃん

ぴぎゃーが33点ぷらす割れ問でマン管受かればだけど




それと、ぷぎゃー出てこいよ
建築士の建築基準法は簡単とか建築士持ってないくせに散々偉そうな口叩いていたがマン管と管業はどうだったんだよ！！
コテハンつけたくせに試験後とんずらこいてるんじゃねーよ

>>280じゃなくて>>286がぴぎゃーそのもの

間違えた

2級fp
宅建
簿記2級
マン管
管業


この程度で結構いい資格って言われるなんてどんな会社なんだ？

万巻以外は屑資格にしか見えんが…

他の資格に頼らないと食えない・使えないんだったら、こんな資格を作るな。天下り団体まで作って。
管理業務主任者という国家資格で十分だろ。区分所有管理士という民間資格もある。管理員検定もある。

1級建築士＋管理業務主任者、弁護士＋管理業務主任者、司法書士＋管理業務主任者、
マンション住人の自己研鑽として管理業務主任者で十分だろ。

だからマン管は単独でも食えるようにしないとダメなんだ。
だから10年経過した現在で僅か5％前後しか活用されていないのだ。

食えない・人気が無い・経験を積む場が無い・活用されない・廃止の可能性

全てが繋がっている。それらが負のスパイラルとなっている。
だから制度を抜本的に変えなきゃならんのだ。

銀行員はFP2級で喜んでる奴多いよ
そのうち1級目指しますとかがほとんど。
信託系は宅建持ちチラホラ（業務上必要なんでしょう）
肩書きに弱い人種なので効果的です。
また、優秀な幹部クラスは宅建やコンサル資格持ってるので
ベクトル一緒だから特に効果的。
業界は言わずとも知れたことです。

マンション建て替え時に必ず１人のマンション管理士を
つけなければならないとかってしてくれればいいのに。

手当貰ってウハウハ？
細かい金稼ぐための資格ですか
将来資産どれくらい作りたいの？
考え方が小さいね

将棋４段、書道５級、珠算４級、簿記２級、英検２級、
貸金業主任者、宅建主任者
持ってます。

》283
どれが国家資格か分からないのが、なぜ此処におるのじゃ

>>300
レスの付け方も分からん奴がなんで此処にいるの？

FP2級って税理士、社会保険労務士、宅建主任者を合わせたやつだな。
マン管みたいに、他の資格を補完する資格っぽいね。

マンション管理士の批判するのはなぜ
不合格の恐怖感から？

33で決まり

マンション管理士って、FP2級と似てるよさ。

根性が捻くれてるからでしょう。

>>295

> だから制度を抜本的に変えなきゃならんのだ。

だから…
この制度の廃止の一択だろ。頭使えよ。カス。

FP1級は難易度高い。

他資格補完計画
(別名：マン管プロジェクト)

管理委託契約の際に、管理士の署名捺印が要るようになればな

>>310

管理委託契約上の瑕疵とか管理上のトラブルの責任の一端を背負うことになるということかよ。

文系資格に、維持保全付けてあるのが、ちょっと無理がある。
建築士から、法律勉強するのは、いいと思います。
だから、建築士２級取ろうとしても、建設業者で修行しないと
ダメななんじゃないか。
高校の建築科を通信教育で取るのはどうか。そして、建築士
２級をゲットする。そしたら、少しは改善されますよ。

不動産コンサルティングの補完としては良い資格やと思うで。
いかにも区分所有の専門家面できるからな
単独では確かに厳しい。

嫌なら受験するな
最初からわかってる事

23年度マンション管理士合格予想

割問の正答は2-4-2。

ＴＡＣは合格予想点数が37点だが
2-4-2が確定なら割問を3問外すことになり
実質34点となる。
但し受験生の平均点も上がることが予想される。

ＬＥＣが３５点前後、銀次郎氏が34点前後
小生氏が35〜36点。

以上から総合し勘案すると35点±1点が合格ライン。

36点は安泰。
35点は可能性大。
34点は可能性あり。

予想は
◎　35点
○　36点
△　34点

この辺りが合格ラインとなると考える。

それ、100回くらい見た。次のソースネクスト

毎月約５万ついてるならウハウハだな

大原のボーダー予想は明日あたりか？

ビジ法やＦＰ＜満干８０００円＜宅建２万円
ってマン管取得先生が、怒るよきっと。

失業者が夢見てるのか？

俺が昔在職してた会社と同じ手当額なのだが・・・もしかして建売のイチ？

>>280
宅建主任者＞社労士＞マンション管理士＝行政書士＞管理業務主任者

大原予想出すなら、割れ問をもう一度見直して
問29を4に変更してからボーダーを出して欲しい

そりゃ
そうだ

食えない資格の掲示板に常駐してる無職って一体ｗｗｗ

人のふり見て我がふり直せ

君にぴったりだわ

わらえる

2-3-2

取引先の弁護士事務所にマンション関連の訴訟が得意な人がいるんだがその人と
他の弁護士も交えて割れ問を見てもらったら、2or4、4、1だった。

3問目は条文を試験者側がどう読んだかによって2も4も正解になりうるし、
また道義上4を正解にするのはかなり抵抗があり、試験の性格上考えにくいが
複数解があるような試験でもないはずなので現段階では2か4としか答えられないが
個人的には2と思う

29問目は手元に資料が無い状態では何とも断言出来ないが、不統一行使の観点から
4を正しいと言うのは相当な違和感があり、また試験の性格上こういった肢を適切と
言い切るわけにはいかないのでは

33問目は標準管理規約によればと限定した問いであっても、民法や区分所有法に規定が無く、
若しくは強行規定としていない箇所に関して標準管理規約で自由に規定出来るだけで、
逆に標準管理規約でいくら勝手に規定しても、区分所有法や民法に判例、慣習が先行するのは当然で
特に同様の事例に対して判例という裁判所の見解がいくつかが出ている以上1が正解で、
言葉のあやだけのなぞなぞならともかく2が正解ということは試験の性格上あり得ないのでは


とのことでした。最初先生方多分なめて試験問題に挑んでましたが途中相当難しそうな顔を
してました笑

２−４−１か。

弁護士もピンキリだからまったく信用できない
そもそも試験委員が出す答えが正解なのであって弁護士の解釈などクソの役にもたたない

でも何故割れるのか、よくわかる解説だね。
正解発表まで全くわからんな。

割れ問のまとめ
＜問題3＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師・取引先弁護士
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問題14＞
解答１
マン管香川氏
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄・住宅新報・フォーサイト

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏 ・取引先弁護士

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン・取引先弁護士
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

標準管理規約に限定しているのに勝手に民法や判例を考慮しちゃダメでしょ
司法試験だって民法の規定を聞いているのに勝手に判例の立場で答えちゃ間違いだよ。
本当に弁護士か？

>>328さん
新たな情報ありがとう

>>328
問33は過去に言葉のあやだけのなぞなぞが正解だった事があった以上
肢２が正解。

そもそも試験委員が出す答えが正解なのであって弁護士の解釈などクソの役にもたたない

それなら資格学校の解釈も無意味ってことじゃん

銀次郎ブログ更新した！没問の可能性有りだとさ。

>>328
有能な弁護士だな！なんかずっと問33が引っかかっていたがオレが試験当日考えたそのもの！
言ってる通りだと思うな。民法や判例で規定の無いものは自由に標準管理規約で決められるだろうけど
標準管理規約が判例を超えられる訳が無い！！

標準管理規約の適法性を聞いてるわけじゃねーよ

過去にこの手の問題（判例vs規約）は出たの？
その時はどうだった？

なるほど、標準管理規約（複合用途型）では「区分所有者の承諾を得て専有部分を占有す
る・・・・、総会に出席して意見を述べようとする者は、あらかじめ理事長にその旨を通知しなければ
ならない（標準管理規約（複合用途型）49 条２項）。」と規定されていますので条文どおりに読むので
あれば、事前通知のない占有者は意見陳述ができないということになりそうです。しかし、占有者の意
見陳述権は占有者に認められた法律上の権利です（区分所有法44 条１項）。従って、仮にこの事前通知
がなかった場合でも、管理組合は原則として占有者の意見陳述を拒むことはできないと解されます。

なるほど、標準管理規約（複合用途型）では「住戸一戸が数人の共有に属する場合、・・・・、
共有者は、議決権を行使する者一名を選任し、その者の氏名をあらかじめ総会開会までに理事長に届け
出なければならない（標準管理規約（複合用途型）50 条２項、３項）。」と規定されていますので条文
どおりに読むのであれば、議決権行使者として選任された者以外は、議決権を行使することができない
ということになりそうです。しかし、議決権行使者として選任された者以外の者が、議決権を行使した
場合に、議決権を行使した者が区分所有権（専有部分）の共有者である限りは、その効力に影響しない
と解されています。従って、議決権行使者として選任された者以外の共有者が、議決権を行使した場合、
これを有効な議決権行使として取り扱うこととなります。

>>328
>条文を試験者側がどう読んだかによって2も4も正解になりうるし

「試験」というものの性質上そういう考え方は有り得ないんだってば･･･。
正解ってのは受験者ではなく出題者が決めるもんなんだよ。

規約には事前通知をしなかった場合に出席できないなんてどこにも書いてない。
よって肢３３は１に決定。

２−４−１なら３９点まで跳ね上がるが
俺みたいなカスが３９点も取れるということは
今年は別に難しくはなかったんだな

>>328
３問ともヒデェ考察だな。
とてもメンバーに弁護士が混じっていたとは思えん。

司法崩れが結構受けてて７−８パーだから結構難関な気がするけどな。

>>344
えっ！？池沼…

>>342

「規約（複合用途型）には何と規定されていますか？」と問うている出題
なんだって事がどうして理解できないの？　真性？　

>>349
342はLECの見解な

今更ながら、分母のバカ読みというか
無意味な深読みに驚愕するね。
だから分母なのか。

Ｑ「はるな愛のプロフィールの年齢は何歳ですか？」
Ａ「７６年生まれの３５歳です」

Ｑ「はるな愛の戸籍上の年齢は何歳ですか？」
Ａ「７２年生まれの３９歳です」

>>345みたいなカスでも39点だから、
今年は難しくはなかったってことだよ

>>328
仮にこの通りに正解肢が発表されたら,来年からの過去問とかテキストの解説が
一層珍妙なものになるんだろうな.

>>345みたいなカスを合格させるわけにはいかないので
今年は合格最低点４０点で

LEC、TAC、ユーキャンの大手が問33は1としているから
、2−4−1の可能性も大いにありだね

問３３の１はベテランホイホイなんだよ

出題者しか答え分からない問題って…
とんでもない世界に足踏み込んでしまったよ。
安易に試験なんて受けるべきではなかった。

取引先弁護士はおかしいぞ。
マンション関係に詳しい弁護士ということだが、実務上の解答を聞いているわけではないのに
何で標準管理規約ではそうだが、実務ではどうこうという解答するのか馬鹿の俺には全然分からない。
馬鹿の俺にも分かるように作文者は標準管理規約に何て書いてあるか聞いてるんじゃ無いのか。
３３は絶対２だろ。

３３に絶対も何もねえよｗ
１と言われても２と言われても、さよか、としか思わん。
現状言えるのは○−○−○で確定、とか断定してる連中はアホって事。そんだけ。

>>356 それを根拠にするなら4-3-1だろｗｗｗｗｗ

2-4-1なら、
ＬＥＣの難問数・易問数・平均点はどうなる？

ちょっと面白いのは前に出てきた弁護士さん（問３が２、問２９が疑義有りで
４が正解かも知れない）と今回の取引先の弁護士さん（問３が２＞４、問２９が
４、問３３が１）が同じような答えを出したね。大手予備校講師が４−３−１で
一致しているのとは対照的だね。

>>347
司法くずれのバカは、ここには来ない。
バカは諦めが悪いから、事務官や書記官、公務員、行士や書士にいく。

>>51
論外。
ブログやってる奴なんてのは
何かしら独自の理屈を立てて
薄っぺらなオリジナリティを
演出しようとするもんだよ。

食えない資格の掲示板に常駐してる無職って一体ｗｗｗ

>>347
あえて来るなら、
タクケン餅で、フローに未来がないと適切に業界を予測したものが、
ストック最高資格のマンカンを受けにくる。
そいつらは優秀だから、必ず受かりに来る。

この資格とれたら、就職できるって思って、思ってた

いや香川司法書士の解答肢、問１４は１は分からんぞ
肢１の解説自体は整合性が取れてるし、没問若しくは肢１が正解になる可能性も
のこっとる

おいおい問１４は１になれば→２−１−４−２で３５点になるぞ
俺＾＾　香川先生応援するよ。一番後だしだろ、可能性はあると思う。
予備校が全滅したら笑われるヤロなｗ
ＴＡＣでは肢１が42.1％、肢２が42.6％
ＬＥＣでは肢１が40.4％、肢２が36.9％だぞ、分からんよ蓋をあけるまで

アフィ収入のため２ちゃんで宣伝するバカ

現在割れ問、問３、問１４、問２９、問３３
小生とか平林が問３３は２肢とか言ってるが>>341>>342のように大手説なら肢１が濃厚だし
問３も小生と平林以外は本来は肢４が優勢だろ
4−1−3ー1で俺３８点まで跳ね上がるよＷｗｗ　合格確実だよ俺ＷＷＷ
所詮２−２−４−２はクズ小生、クズ平林、クズ新報社に先導されているだけｗ

>>372
あれ？４−３−１で36点じゃなかったっけ？
４−１−３−１で２点も跳ね上がるのかｗ？

格付け能力指数

香川司法書士現役　＞　萬田銀次郎労務士現役（マン管試験合格者）　＞　小生書士浪人２〜３年？（マン管試験合格者）　≧　平柳司法浪人１０年以上（マン管試験合格者）

＞372は4−1−3ー1で俺３７点に修正
くくくっくくっく腐れ小生、腐れ平林、腐れ新報社は沈没！！！！！！

問１４また割れ問浮上かい

小生士おまいの法則クズレどうなるんよ
2−1−4−2なら1213法則が崩れるけど　どうするか小生士

香川事務所のホームページみると
香川氏は、司法書士どころか行政書士でもないが

香川事務所の見解を輪レモンにすること自体がね

>>377
問１４の１だと…　どうあがいても肢３でどうにもならんぞい
何で割れ問なのだよ。　お主の言ってる事が理解出来ないのだが。

>>380
小生士？
香川司法書士のホームページで問14の解説を見てみろよ

また湧いてきやがったか。
お前は、だまって書士向けの勉強してろよ。
バックボーンが宅建だけのお前の法律知識で、語ってんじゃねーよ。カス

没ー没ー4ー没
こい！！

>>381
問１４の肢３は『甲マンションの管理組合は、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意…
土地工作物の所有者としての損害賠償責任を負う』とあるが、甲マンションの管理組合は、土地工作物の所有者としての損害賠償責任を負う
としている時点で間違いなのだよ。
つまり、区分所有法第３条の団体の「権利能力なき社団」の扱いが無い場合も想定する必要があるので、明らかな間違いなのじゃよ（過去問にもあったぞ）。
しかし、香川司法書士もマンション管理士試験と言うのをあまり理解してないな。司法書士も畑違いは分かるが、恥ずかし解説はやめておけと小生は思ふ。

>>381
香川氏は司法書士持ってないぞｗ

お前ずっと司法書士って言ってるけどいつからどこで勘違いしたんだ？

「マンション管理士　香川　事務所」　概要
代表 香川　利民　（かがわ　としたみ）
資格と略歴
★マンション管理士
★管理業務主任者
★宅地建物取引主任者

＊中央大学法学部卒業
＊外資系コンピューター・メーカーにてシステムズ・エンジニア/財務企画を担当
＊宅地建物取引主任者の資格を活かし不動産の営業
＊管理業務主任者の資格を活かしてマンションの管理 　
＊マンション管理士の資格を得て現在に至る

>>384

マンション管理士試験と言うのをあまり理解してないな。司法書士も畑違いは分かるが、恥ずかし解説はやめておけと小生は思ふ。 wwww

トチ狂ったか。書士ベテが言うセリフかよ。
取得資格が宅建のお前の口からそんなセリフが出るとはな。

「恥ずかし解説はやめておけと小生は思ふ。」

「恥ずかし解説はやめておけと小生は思ふ。」

「恥ずかし解説はやめておけと小生は思ふ。」

反省のない、聞く耳を持たない法的素養のない口だけのお前が wwwwww

>>381
正確に述べておくが、『甲マンションの管理組合』ではなく『区分所有者全員』なら
正解になるのじゃよ。これは過去に何回かでた論点じゃが。
しかし肢１は悩ましいのう。が肢３を解けば一目瞭然に分かる問題じゃが。
小生は議論する余地はないと思ふ。
それより問３の肢４の方が面白いぞい、香川司法書士も肢４にしてるが解説も正論じゃな。

>>385
勘違いだごめん。香川はマンション管理士の先生ね
>>384
小生士も変更、香川はマンション管理士の先生です

＞387　問14はやはり駄目か
でも肢1も間違いじゃないの？　没問とか可能性ないの？

>>389
問１４を没問には無理があるのう
肢１は取り方によれば違う解釈も可能だが、基本はこう解釈しないと駄目だと思ふ。
賃借人Ｂに瑕疵による損害賠償請求権が発生する、土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があるとして、一次的にその建物の占有者、そして、二次的に所有者が損害賠償の責任を負う
損害の原因について他にその責任を負う者があるときは、占有者又は所有者は、その者に対して求償権を行使することができる
したがってＡは、損害の発生を防止するのに必要な注意をしていたことを証明できなければ、土地工作物の所有者、占有者としての２次的に損害賠償責任を負う。
肢１は正解じゃよ、この問題には屁理屈は通用せんよ。素直に解釈せんと駄目じゃ。合格する為にはのう

2-4-2で36点だからもういいよ
早く合格証書くれ

2-4-1


^^q

＞390　小生士ありがと　問14は諦めた

お前らそろそろハロワ行けよｗ

>>394
お前と一緒にすんな
俺は旧帝の4年で大手デベに内定決まっとる

匿名掲示板で妄想就職ｗ

匿名掲示板でお勉強ごっこｗ

香川先生とはマンション管理士なのか…　　中央大学法学部卒業 とは素晴らしいキャリアを
をもっておるのう。しかしマンション管理士なら尚更問１４は肢３の間違いに気付かないと
駄目じゃぞ、ホームページで問題解説を公表するなら尚更じゃ。まあ数年以上前のマン管士なら、今ほど難易度高くないから
仕方ないかもしれんがのう、しかしどう見ても各予備校の解答出しの後じゃろ、情けないぞ、マン管士よ。
異端児なのか、香川先生は？　まあ今年は稀にみる問題じゃったな、今後の試験対策には先が思いやられるのう

で割れ2−4−2で34点の俺
小生さん今の可能性教えてちょ

>>397
こんなところで脳内講師してないで仕事探せよｗｗｗ
無職の年越しはつらいぞｗｗｗ

〔問　14〕１
X　誤っている。　土地の工作物等の占有者及び所有者の責任については、平成２２年　マンション管理士試験　「問１７」選択肢３　がかなりもめた。
　　ベランダの留め金部分の支持力の不足で他人に損害をあたえますと、土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があるとして、一次的にその建物の占有者、そして、二次的に所有者が損害賠償の責任を負います。
それ規定が、民法第７１７条
　「（土地の工作物等の占有者及び所有者の責任）
　　第七百十七条 　土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。
ただし、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときは、所有者がその損害を賠償しなければならない。
　　　２ 　前項の規定は、竹木の栽植又は支持に瑕疵がある場合について準用する。
　　　３ 　前二項の場合において、損害の原因について他にその責任を負う者があるときは、
占有者又は所有者は、その者に対して求償権を行使することができる。 」です。
設問においては、通常共用部分とされる、ベランダの事故ですが、マンションの共用部分の管理は、賃借人は関していないという説もありますが、
事実上の管理は、賃借人が行っている以上、共用部分の占有者も賃借人と考えるのが妥当です。
また、設問では、特に、「Ａが専用使用権を有するベランダ」とあり、その賃借人を占有者ととらえる方向にもっていきたがっている？
そこで、民法第７１７条の賠償責任を負うのは、まず、占有者です。
しかし、その占有者が、損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときには、次の段階として所有者が責任を負います。
設問ではAは（区分）所有者で、Ｂに賃貸していますから、この場合の占有者は賃借人であるＢとなりますから、
Ａは土地工作物の占有者ではないため、誤っています。（最初に設問文を読むと、Ａ、Ｂで条文が混乱する。）

〔問　14〕３
○正しい。　選択肢１及び３で述べましたように、占有者が、損害の発生を防止するのに必要な注意をしていたことを証明できると、民法第７１７条１項
　「（土地の工作物等の占有者及び所有者の責任）
　　第七百十七条 　土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。
ただし、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときは、所有者がその損害を賠償しなければならない。」とあり、
占有者の責任ではなくなり、つぎに所有者の責任となります。
そこで、マンションでは共用部分は、区分所有者が原則、その有する専有部分の割合で持っていて（区分所有法第１４条）、共用部分の管理は、区分所有者の集会の決議や規約（区分所有法１８条）で行いますから、
共用部分のベランダの所有者の団体（管理組合）が損害賠償責任を負うと考えていいでしょう。
（ここでの、出題の疑問としては、設問は、「民法及び区分所有法の規定によれば」とある点です。
区分所有法では、区分所有者の団体（同法第３条）とあるだけで、管理組合というには、
「問１３」のように、「甲マンションの管理組合（区分所有法第３条に規定する区分所有者の団体をいう。」のコメントが必要となるのに、
いきなり、「管理組合」の用語を使用していることです。
また、「土地工作物の所有者に代わって」が、どこまで、この曖昧な「管理組合」の存在を考えているのかです。
管理組合は、団体であり所有者ではありませんが、管理においては、所有者に代わって「権利能力なき社団」として扱われることが可能です。
例えば、区分所有者の団体が、損害賠償金を払いきれない場合には、その先の各区分所有者の責任となれば、また、突っ込んだ検討が必要な設問です。）

以上、香川氏の解説〔問　14〕１ 〔問　14〕３　

問　14.......１かもな!

２−１−３−２

小生さんは以下のように偉そうにおっしゃっておられるが
小生さんご自身は何年度のマン管合格者でそのとき何点獲得されて合格されたのですか？

「まあ数年以上前のマン管士なら、今ほど難易度高くないから
仕方ないかもしれんがのう、」

無職ニートの脳内講師

無職ニートの脳内合格

と答えるわけにはいかんわなｗｗｗ

　

　

>>405
気を悪くさせたのなら申し訳ない。
わしは平成１６年と平成１７年に受験したよ、平成１７年４１点の卒業組じゃった
懐かしいのう…　年甲斐もなく過去を思い出すわい。

さて、じゃあ今日はこのへんで退席するわい
合格発表まで、あと少しじゃな。今年はひじょうに悩ましくて色々と楽しめる試験じゃった
のう。もし許すのであれば合格点が３３点ぐらいまで下がると良いのにのう。

将軍様　御逝去

17年（34点合格）の41点は上位合格で優秀だね

でも、小生さんでも16年は30点未満で不合格となって受かるまで2年かかったんだね

香川先生も16年〜17年あたりの合格者と思えます（日記編の記載からの推定）

小生偉そうなこと言ってるけどＨ16年不合格組ＷＷＷ

小生氏　あんたの言い分なら問14はほんとに肢1はないのかい？
香川氏の言い分なら肢1が間違いで正解肢の可能性あるだろ
俺は香川氏の言い分に正当性を感じるが、みんなもそう思わないの？

>>410
一回目はマンカン試験のレベルの見立て違いで
不合格する人けっこういるんじゃない？　高学歴者でも？

>>397
香川マンション管理士に対する業務妨害罪成立か…
終わったな小生

>>408
33点なんてねーよ
期待持たすような言うなよ、不合格者が可哀そうじゃんＷ

あればどうする？

34はあっても33点はないよ
しかし小生は名物みたいなジジイだな

33ｷﾀｺﾚ

>>407

なんだお前、普段から偉そうにしてたのに２年越しの合格かよ。
それも管業の５点免除使ってか。www
で、お前に残ったのは学歴コンプと宅建とマン管かよ。

司法書士にも受からんお前は、このスレに居座ってマン管という資格にしがみつきたいわけだ。
受験生相手に、お粗末な法律ごっこで自分を慰めて www

お呼びがなければ、見え見えの自演で召喚レスして、５分後にやってくるわけだ。
稀に見るバカだなー。

さて、さもしいとか何とか言ってみろよ。カス。

小生はいなくなれよ。
ゴミみたいな奴だな

やめろ
背中がすすけてるぜ

>>413
確かに見立て違いでなめすぎてて不合格になる人もいるとは思う

でも、過去問のみの独学2ヶ月〜3ヵ月で十分すぎる点を取って合格する人もいる試験であることには変わりない

Ｈ17年41点なら普通に優秀なのに
Ｈ16年に受験したとか言わなければ良いのにな　だから叩かれるんだよＷ

>>419
小生5点免除なの？

小生氏それより問14の肢1可能性答えろよ？

>>421
ま、ま、まさか！！！お前は哭きの…

司法書士ヴェテは星の数ほどいるからな
俺もそうだけど、小生氏と一緒で書士が欲しい。

小生氏を擁護する気はないが少なくとも小生氏が合格した年の17年（34点合格）の41点（36点獲得＋免除5問分上乗せ）は5問免除での合格とはいえ上位での合格ではありその年の合格者の中の合格者としては優秀だね

俺は今年初受験だからわからないけど5問免除者の合格通知って40問/45問みたいな成績通知なの？
それとも免除分を含んで底上げした45問/50問みたいな合格通知なの？

そもそも合格した人の通知には獲得点数は書かれるの？

そのまさかだ

>>423

まあ、俺>>405>>410はその点では俺>>405が聞いてもいないことをあえて隠さず正直に自己申告する小生さんに好感を持てた

今までのこのスレの反応から考えて>>423のように考えて普通は自ら言わないと思う
>>423の言っていることは正論だからこそ、その点においては小生さんに好感が持てる
小生さんは思い込みは激しいし問題発言もたくさんある人だと思うけど
いい意味でばか正直なんだと思う

>>427
一昨年21年度受かった者だけど、合格通知には点数書かれてなかったよ
昨年のは知らん

6年前に受けた社労士の合格通知のハガキには選択式と択一式の獲得点数も合格通知（合格証書ではなくハガキの成績通知）に書かれてたけどマン管は合格通知に点数かかれないんだね

不合格者には点数通知されるのかな？

>>431
合格者にされないのに不合格者にされるわけないだろｗ

そうなの？

不合格者にも合格者にも獲得点数が通知されなくて単に合否だけ？

何点で合格とかの基準と正解の肢番号は発表されるのに通知に点数もかかれないの？
マジでびっくりした！！

>>429
確かに小生氏は馬鹿正直かもしれんな
でも香川氏を晒し過ぎだろｗ

合格者も不合格者もここの住人は無職だろ
みんな同じｗ

おい小生でも誰でも良いから問14の肢１の可能性どうなんだよ？
教えてくれ。
もし問14が肢1なら35点に上がれる　頼むよ　それに香川先生も肢1でちゃんと解説してるやん。

>>434
自分より香川氏の方に信頼が寄せられたのが癪に障って攻撃しただけだよ。
それと司法書士と聞いて対抗したかったんでしょ。
ちょっと余裕がなさすぎ。

香川氏にはあのサイトでとてもお世話になったからすごく感謝しているよ

たまに間違った解説を書くときはあるようだけど、過去問解説本を出版するわけでもないのにあれだけの解説はなかなか書けない
特に設備系の条文を拾ってくるところなどは素晴らしすぎる
その点においては並みの人には絶対にできない凄さだと思う
あんな親切なサイトは他にはないと思う（特に設備系）

>>437
えっ香川って司法書士なの？　確か小生士は司法書士ヴェテだから
司法書士と聞けば反応しそうだなｗ　それであの攻撃かよｗ

>>387>>397
で小生士も書いてあるぞ　肢3で鉄板だろ

でも、もし問14が1になったときの小生の言いわけ　講釈が聞きたいぜ　キャイーンって小生言うのかな

>>439
香川氏は司法書士さんじゃないけど、小生士は司法書士前提でレスしてたわ。
嫉妬なんだね。

>>441
年よりの嫉妬かよｗ　香川氏の解説よっぽど間違いだと自信あったんだな
でも問14の肢1が気になってしょうがないわ　駄目なのかほんとに

TACテキスト+香川氏サイトで管業とマン管の合格した俺は
あの人に足を向けて寝れない。

解説の一部に？があるにせよ、
すべての過去問を網羅してるのってあそこしかないだろ。

マンコ

もう割れ問の話飽きたよ。
スレも去年に比べると伸び過ぎだよ。

>>445
昨年は割れ問がなかった。

2-4-1



...

2-4-2

2-1-3-2

2-1-4-2

大原まだかな〜

2-1-4-没　ならイイなぁ

しかしなんだな毎日毎日恐ろしいほどのスレの伸びだな
問題難易度あがった、割れ問沢山あると会話が尽きないもんな

それはそうと問１４肢１は可能性無いのか？

ない

問１４は肢３で解決済みかと。

小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ

割れ問ないから。
合格発表日以降は、各専門校が手のひら返したように、
基本書と問題集を作成するから。
もっともらしい、解説を付けて。
そして君たちは、またそれらを購入して、
後出しジャンケンの受験本で、永久分母。

試験委員は、君らの浅はかな理解度の先を常に行っている。

平成21年度も最後まで問35が2又4で論議されてたが、
今回は問3と問29と問33が未決だからな。
34点前後で決着のようだな。ま、34〜35点だろうが、まさかの33点もありうるで〜。

>>458 それはないぞ　３６鉄板

　分子の超高層レベル　を　ナメルナ

合格率１５％なら３４もありうる（キリッ笑

合格率１９％なら３４もありうる（爆笑

香川ＨＰ見ると
今まで割れ問で少数派が最終回答だったケースってないんだな。
そう考えると２−３−３−２か４−３−３−２か。

毎日毎日昼間
無職ニートはこのスレで遊んでいるのか
金かからなくていいなｗ

小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ

他の資格に頼らないと食えない・使えないんだったら、こんな資格を作るな。天下り団体まで作って。
管理業務主任者という国家資格で十分だろ。区分所有管理士という民間資格もある。管理員検定もある。

1級建築士＋管理業務主任者、弁護士＋管理業務主任者、司法書士＋管理業務主任者、
マンション住人の自己研鑽として管理業務主任者で十分だろ。

だからマン管は単独でも食えるようにしないとダメなのだ。
だから10年経過した現在で僅か5％前後しか活用されていないのだ。

食えない・人気が無い・経験を積む場が無い・活用されない・廃止の可能性

これら全てが繋がって、負のスパイラルとなっている。
だから制度を抜本的に変えなきゃならんのだ。

俺が長年、温めてきた新マンション管理士の構想

■1次試験（5肢択一および選択式）■
１憲法・刑法・民事訴訟法・民事保全法・民事執行法：計50問（司法試験合格者は科目免除）
２区分所有法・民法・不動産登記法：計50問（司法書士合格者は登記法の問題を免除）
３標準管理規約・標準管理委託契約：計50問
４建築基準法・建築設備：計50問（1級建築士合格者は科目免除）
５簿記会計・その他：20問
６適正化法：30問（旧マンション管理士合格者は科目免除）

■2次試験■
１不動産登記申請書の作成（司法書士合格者は免除）
２建築製図（1級建築士合格者は免除）

■3次試験■
マンション管理士としてのコンサル・調整能力の実技

現在までのマンション管理士取得者（合格者）は再試験。
範囲が膨大になって超難関になる？心配するな。
1次試験は1科目7割以上の得点で合格。
そして合格した科目・実技は一生有効。完全合格までに5年でも7年でも10年でも良い。
これが既得権益の獲得の交渉の前提条件になる。既得権益確保の為に合格者の質を向上させるのだ。

>>446の、ここまで合格者の質を担保したのだから、遠慮なく大胆に、隣接士業の既得権益を開放させて貰う。

・司法書士より、マンションに関する登記申請代理権をマン管士に開放させる。
・1級建築士より、マンションの設計・工事管理・建築手続代理の一部をマン管士に開放させる。

それくらい合格者の質を確保しているのだから当然だ。次はマンション管理士独自の独占業務。

・マンション購入者に対してマンション管理士による、マンション管理に関する規約・注意点などの説明を義務付け。
・管理組合に1人以上のマンション管理士を義務付け。

食えない資格が、いっぺんに食える資格へ変貌した。これで受験者が激増するだろう。
そして最後に、考査試験をクリアした者にはADR代理権を頂こう。認定マンション管理士とでも言おうか。
これが俺の新マンション管理士構想だ。

試験の内容より独占業務でしょう。

他士業や資格板住人から嘲笑・失笑・卑下されながら、また、廃止の不安を常に抱きながら、
ダラダラと無意味な制度のまま存続し続けるのか。
俺の案のように、劇的に難易度が上昇するが、食える資格制度にするか。
どの資格も時代に合わせて改革してきた。向上させてきた。
10年経過したこの資格も改革を考える時期に来たと言ってよい。

俺の新マンション管理士の独占業務を改めて、まとめると。
・マンションに関する不動産登記申請代理権の付与
・マンションに関する一部の、設計・工事管理・建築手続代理権
・マンション購入者に対するマンション管理の規約・注意点の説明の義務（重要事項説明）
・管理組合に1人以上のマンション管理士を義務付け
・別途、考査試験をクリアした者にはADR代理権を付与（通称：認定マンション管理士）

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20111218/t10014719271000.html

あの司法試験でさえ、危機感を持って改革しようとしている。
この資格こそ「のほほーん」としてる場合ではないはずだ。
どの資格よりも危機感を持たなければならないはずだ。

小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
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小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ

格付け能力指数

香川司法書士現役　＞　萬田銀次郎労務士現役（マン管試験合格者）　＞　小生書士浪人２〜３年？（マン管試験合格者）　≧　平柳司法浪人１０年以上（マン管試験合格者）

小生は平成16年度マン管不合格　小生は平成16年度マン管不合格　小生は平成16年度マン管不合格
小生は平成16年度マン管不合格　小生は平成16年度マン管不合格　小生は平成16年度マン管不合格
小生は平成16年度マン管不合格　小生は平成16年度マン管不合格　小生は平成16年度マン管不合格
小生は平成16年度マン管不合格　小生は平成16年度マン管不合格　小生は平成16年度マン管不合格

小生は香川司法書士に苦言　小生は香川司法書士に苦言　小生は香川司法書士に苦言
小生は香川司法書士に苦言　小生は香川司法書士に苦言　小生は香川司法書士に苦言
小生は香川司法書士に苦言　小生は香川司法書士に苦言　小生は香川司法書士に苦言
小生は香川司法書士に苦言　小生は香川司法書士に苦言　小生は香川司法書士に苦言

>>453
問14肢１は正解じゃよ、この問題には屁理屈は通用せんよ。素直に解釈せんと駄目じゃ。合格する為にはのう
問14肢１は正解じゃよ、この問題には屁理屈は通用せんよ。素直に解釈せんと駄目じゃ。合格する為にはのう

やめんかい
自分に自身をもちな。
君の態度は自分の品格をおとすぞ。
せっかく合格ボーダー辺りの頭もってん
だからよ。

>>476
小生士か？

久々にのぞいたら、
厨ニ病者ばっかだな（わら

小生じゃねーよ
ただの風来坊さ(きり

＞471＞473＞474＞475 落ち着け　まだ合格出来るかもわからないだろ
それに小生氏に八つ当たりはみっともないぞ

論破された問１４の肢１派が暴れ出したかｗ

大原いつまで待たせんねん！！！

ところで問14の肢1派って全然駄目なの？割れる可能性はどうなのよ？

2-4-2で36点。

>>483
可能性なしだと思いますよ。
可能性があれば、最初から割れ問として認識されます。
単純に香川氏個人の認識誤り。

大原いつでるの？誰か教えて。

>>413

217 名前:名無し検定１級さん [sage] :2011/12/18(日) 10:56:33.14
オレは初学で、マン管合格(３８〜４１点)、管業合格(３９点)。

費用は両方で５千円くらい。

条文(総務省法令DB)
判例(裁判所HP)
標準規約契約コメ(国交省HP)
Wテキスト
W過去問
模試なし。

受験申し込みしてから始めた２カ月勉強だった。お前らと地頭が違う超高学歴・超高職歴が戯れに受けただけだから、
参考にならないと思うが、与太話として聞いておいてください。

小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
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小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ

異常者の単独パレードをお楽しみください。《LIVE》

>>488

大原３７

信 五常の徳 嘘をつかない事

>>457
>試験委員は、君らの浅はかな理解度の先を常に行っている

ホントにその通りだと思うわ。
基礎知識すら満足に備えていない連中が、試験される立場にありながら
その試験を司る側を批判しているという馬鹿げた構図。
出題者がどういう意図で問題を作りどんな解答を求めているかを
考えない奴は冗談抜きで「永久分母」だよ。
割れ問や没問なんかあるわけねーだろ。

３２ ３３ ３４点組が暴れてるだけよ。

勝てば官軍 負ければ賊軍

憐憫 吾唯足知かな

割れ問のまとめ
＜問題3＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師・取引先弁護士
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問題14＞
解答１
マン管香川氏
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄・住宅新報・フォーサイト

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏 ・取引先弁護士

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン・取引先弁護士
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

　　　　　　　　　 ／: : : : : |: : : : : : : : : : : : : : : : : : : :ヽ
　　　　　　　　　 : : : : : : : |: : : : : : : : : : : : : : : : : :ヽ: : :ヽ
　　　　　　　　: : : : : : : : : {: : : : : : : : ヽ: : : : : : : : : :ヽ: : ﾍ
　　 　 　 　 /: : : : : : : :{: :ﾊ: : : : ヽ: : : ヽ: : : : : : :ヽ: : ﾍ : ﾊ
.　　　　 　 /: : : : : : : : |::,'　': {: : : |: : : : ',ヽ: : ヽ:',: :!: : : }7 ﾊ
　　　　　　 : : : : |: : /:/!:{　 ',: !: : :',ヽ: : : ', ＼: :',:ヽ|: : : :}7:} }
　　　　　　|: : : : |: : |/ |::|　　 ,!ヽ: :',　＼: }_,ィ_ヽ}､::| : : : |::: :|ゝ
　　　　　　|: : : : {: : |　≧ミ＿,{　＼{　｀¨Vｲ:ｃ､ヽヽ|: : |: :!::: :|＼
.　　 　 　 /: : :!: ﾍ: :', 〃r'ｃ､｀　　　゛　　　{:i:::::ﾊ　 |: : |: :|:::: :!
　　　　　/, ｲ: ﾄ、:ﾄ、{�V{:i::i::}　　　　　　　弋_少　 |: :,'|: :|::::: |　　割れ問も
　　 〃ヽ/　|: : ﾍ: :',＼ 弋少　　　　　　　/i／ﾊヽ |: :,:: : }:::::|:!　　没問もあるんだよ
　　 {　　V　|: : ::::＼ヽ、/i／ﾊ　 　 '　　　　　　　　|: ,::: :,i::/!ﾘ
　　 ﾍ　　ヽ、､: ::::::人｀　　　　　__.　-　≦}　　　　ｲ:,!:: /|/ |′
　　　 ゝ、　 ｀ヽ、::l::{:＞　.　　　ゝ　＿　ノ　　 イリ!ﾊ://
　　　 ﾉ､ ヽｰ　　ﾋ‐-､::::::Vヽ＞　 .　_ .　 イﾊﾙ′//／
　／/　 }　 } ｒ―‐ ヽ }ヽ7 ＼　｀ｰ ＿　イ　/、
.（ .〈　　|　 ヽ ー- __ﾚ　}｀丶、　　 //_　イ　　｀}ヽー-- 、
　 ヽ ヽ　)ヽ_ ）ー´ /　 ﾍ:::::::::ヽ､_//,　-‐――' '-,　　/ ﾊ
　　 ヽ _）､＼＿ ／　　　ﾍ::::::::::ｙ':::::}＿::::::::::::::::::::/　 /　　|

>>462
間違いなく試験委員は予備校解答を考慮している。
平成21年に1213法則が崩れたのもそのため。
問３は２か４で微妙だな。
あとはきまりでしょ。

>>457
俺に関していえば、四分の三の試験委員よりは、上だけどな。

動画内と内田くらいだ、俺より民法で上と言えるのは。

その二人ですら、訴訟法や行政法や集会関連法制(会社法類似部分)は俺より多分下。

動画内は実は専門は物権だけじゃなかったりする

信託は試験外

>>499
ただの受験生が何様ですか？ｗｗｗ笑わせるなよｗ
たまに湧くんだよな、考えられないうぬぼれ野郎がｗ
こういうタイプが実社会で一番手に負えないタイプｗ
いたら迷惑なタイプｗ

いや、俺は国交省の課長級よりは実社会で上だから。
地位も頭脳も収入も。

理由があって、今年はこんな低級資格を受けただけ。
当然２ヶ月勉強で一発合格だよ。

香川氏　問１　答え　２、３にしてるな

このスレも国交省の課長級よりは実社会で上の人が現れて、
盛り上がってまいりました！！！！！！！！！！！！！！

問１も割れるのか？

>>505
そんなの毎年何人かはいるだろ。
今年に限って見ても、俺の知り合いだけで、他省庁、弁護士、大学教授が受けてるよ。
まあ、俺と一緒で話の種のためだけどな。

毎年そんな感じで合格者の１０席位は、君ら一般下層民の手から奪われてると思われる。

ハッタリ権威主義者 おもろい もっといちびって

弁護士も雇われからA級まで色々おるで

>>503
そういや試験日当日から,同期がまだ国交省の課長だと書いたレスがあったな.

相手が国交省の課長だから,大学卒業して20年くらいたっているんだろう.
それだけ経っていても「まだ」とか付けないと割り切れないご本人の複雑な
思いが伝わってきて,痛々しく感じたのを思い出した.

>>503
おれも2ヶ月チョイで今年40点±1点の合格予定社だがな

国交省の課長級よりは実社会で上って一般企業の役員ってことか？社長？大学教授？弁護士とか司法書士？
でもこれらの何にせよ国交省の課長より上っていう意味がわからん

上ってｗｗｗ何が上？
何だから上と思ってるの？
何をうぬぼれてるんだｗやっぱり年末だから余計に頭おかしいのかな？

普通に考えて、財務経産外務だろ
馬鹿じゃねお前ら？

公僕
養殖
勘違い

KYKってこと

下層民特有の>>511 のいびつな世界観に笑った

社長w
司法書士w

そんな屑が中央官庁の課長級に匹敵するかよ
足元にも及ばねえよ

全くの余談.

耐震偽装マンション事件で一躍時の人となったヒューザーの社長だったかが,
対応してくれた国交省の課長を捕まえて「課長風情」と言い切っていたのを
思い出した.

っていうか上って思っている時点で哀れだと思っただけだｗ
かわいそうだなとなｗ

中央官庁の課長級以上？
だ・か・ら・何？？？？？っていうこともわからないのか？
文脈が指すものもわからないかわいそうな奴ｗたまにいる救いようのない勘違い野郎ｗ
司法書士と社長だけ例に挙げるところがかわいそうだｗ
大学教授や弁護士がなんぼのもの？

で、お前様はどんな上層民なんだｗｗｗ？？？コンプレックスがはっきりと表れている

こういうやつって周りにいたら一番嫌われるかわいそうな奴ｗ

上層民って中央官庁の公僕ちゃんのこと？
マン管受けている一介の受験生のくせに？笑わせるなｗ

国民の税金で食わしてもらってる国民の下僕のくせにｗ

みんな
あほか？
こいつ訳あってと書いとろうが
その訳問い詰めんかい。
独占業務の動きですかね？なーんてなw

訳・・・公僕左遷されそうだから不安になってマン管受験ｗ

不毛な争いだなw
http://27.media.tumblr.com/tumblr_lupbqo2fQv1qznrh7o1_250.jpg

今日は大原でるかな？

無職のクズは今日も掲示板か

もうどんな解説やどんな解答が出ても結局は和レモンは解決しないし1月13日にしか解決しないから寝て待て。

やっぱ３７で確定

無職のクズは今日も掲示板

ここで割れ問といわれているものについては
合理的な考察が全て出尽くしている。
未だに割れてる割れてると騒いでいいる奴は
そういった情報に触れても内容を理解できない
只のおバカさんだよ。つまり永久分母。

受験者は大別して２種類いる。
解答を自力で見出だせる者と、解答書を見ても
その内容が理解できない者ね。
上位８％を賭けた争いは前者の間にしかない。
後者に属している奴は早めに自覚した方がいい。

３８点もあるということ

永久分母ならまだ分子の役にたってくれるが
ただ煽ってる試験撤退の挫折組だから立ちが悪い上に声がでかくてうざい

やはり、３８か…

掲示板に常駐する永久無職には
分母でも分子でも関係ないさ

割れ問抜きで３８点くれば静かになるんだがね
しかし、のた打ち回って荒れる受験生もいるんだろうな

試験機関合格率5％になってもいいから本気さをみせて欲しい
割れ問抜きで３８点みせてみろ

大原　開札来た！ＴＡＣと同じ±３７点だって
終わった俺…

大原！　３９±1　キタ〜！！！　

大原！　34±1じゃん！！

大原！　３２±1　キタ〜！！！

もう大原は良いよ

ユーキャンから郵便物届いた
平均点33.2点　推定予想合格点３７点前後だって。
３６点の俺、、、グルグルガルルゥー

　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿___
　　　／|：： ┌──────┐ ：：|
　　/.　 |：： ｜ 　　　　　　　　 ｜ ：：|
　　|....　|：： ｜　　　　　　　　　｜ ：：|
　　|....　|：： ｜　　　　　　　　　｜ ：：|
　　|....　|：： └──────┘ ：：|
　　＼_｜　　　 ┌────┐　　 .|　　　　 ∧∧
　　　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　 　 ( 　＿)　　　　俺が働かないことで
　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣旦￣(_,　　 ）
　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　　　　＼ 　｀
　　　　　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|、＿）
　　　　　　　　　　　 ￣|￣|￣￣￣￣￣￣|￣|￣

　　　　　|　　　　　　　　　　 .( (　|　|＼
　　　　　| )　　　　　　　　　 　) ) |　|　.|
　　　　　|＿＿＿＿＿＿＿＿(__|　.＼|　　　　　　　　俺の代わりにだれか一人、職を持てる
　　　 ／― 　　∧ ∧　　――-＼≒
　　／　　　 　 ( 　　　)　　　　　　　＼
　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ |
　　|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|

　　　　　 ＜⌒／ヽ-、_＿_　　　　　　　　　　俺はそういうことに幸せを感じるんだ
　　　　／＜_/＿＿＿＿／
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　＜○√　＜○√　＜○√
父→　　‖　　　　　‖←母　 ‖　←兄弟
　　　　 くく　　　　　くく　　　　くく

だってユーキャン割れ問、３問はずしてるよ
３７−３＝３４がいいとこだろ

小生さん、
ユーキャンのデータで
ボーダー予想お願いします。

>>540
いい加減に自演召喚レスはやめとけ。カスが…

1213法則って何すか？

ぐぐっても、おまいらの書き込みしか出てこない・・・

無職ニートの自作自演（笑）

小生さん、
ユーキャンのデータで
ボーダー予想お願いします。

マンカン香川氏　問１を答え　２、３としてるぞ　こちらも割れるのか？

>>537
おめでとう！
分母の世界へようこそ

こりゃ３８点かも…

精神障害の司法書士受験生猫の愛と追憶の日々
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/dame/1321288115/

マン管に興味を持ち始めた。
ただマン管を取ったとしてもどう生かせるのかがよくわからない。
たとえば宅建は不動産屋にならないかぎりあまり生かしようがないですが、それとはちがうの？
資格自体をバカにはしていないけれど、生かし方がよくわからない。

不動産関連の仕事をするなら持ってればいいんじゃね。
あるいは、マンションを所有してるなら持ってればいいんじゃね。
取れればだけど。

それ以外の人には無用の長物。

>>542
けっこう知らない人多いんだな。次スレからテンプレに入れた方がいいかも。

50問の正解肢１〜４が均等に割り振られて、12問又は13問となること。
例えば、２ちゃんで有力とされている２−３−４−２を前提とすると
肢１と２が正解となる問題が12問、肢３と４が正解となる問題が13問となる。
今のところ管業では一度もくずれたことはなく、マン管は平成21年のみくずれた。

銀次郎も、ボーダー上げやがった

>>551
> 今のところ管業では一度もくずれたことはなく、マン管は平成21年のみくずれた。

災害は突然やってくる。
記憶じゃが、Ｈ１７年の宅建は さしずめ大災害じゃろうな！

>551
んなのを信じてるのはこのスレの数人のみ。テンプレに入れるまでもない

ユーキャンとＴＡＣはともに３７±1だから３７−３で結局は３４点前後だな

しかし割れ抜きで予備校は依然３４〜３８の攻防だな。

上下５点は大き過ぎるよね。　マン管史上一番予想も難しい、解答も難しい年って事だね

ユーキャンって平均低いイメージあるけど
LECなみにあるんだね
データーの母集団何人？

小生士ユーキャンデータでの予想合格点を出してくれよ
待ってるから早めに頼むぞ

上の銀次郎とおなじでユーキャン釣りじゃねーの

>>545
解答をひとつに絞れないくせに
ブログで解説ぶっこいてるガラクタは
ほっとけばいいと思うよ。

ユーキャンの平均点って高いな

だから釣りだって。証拠を出せないだろ。

香川司法書士兼マンション管理士が問１のを答え　２、３で割れ門にしとる
これで問14と合わせて　割れ門も都合５問じゃんＷＷＷ

いったいどうなる割れ門解決は…

３２点とか３３点もあるかも合格点

各社の平均点　ＬＥＣ３１点、ＴＡＣ３４.２９点　ユーキャン３３.２点
ユーキャン33.2ならＬＥＣ31.0より平均点が高いけど、信用性あるのか？。

俺は去年ユーキャンやったが、平均点出すシステムなかったよ。合格発表後に、ハガキで、受かりましたか？の調査はあったけどな。
いい加減なウソ止めろよ！

問１は割れ問じゃないでしょ。
香川氏も２は○としながら誤りの可能性を示唆した解説だし。

小生さん曰く、
ユーキャンの得点分布図は
合格予想点を出すうえで、とても信憑性がある
とのこと。。。
小生さん、お願いします。

>>564
いやユーキャン平均点あるよ、得点者のグラフ別でくるから
でもまだ俺のとこにはユーキャンの採点表は来てないが

小生氏も肝心な時におらんな

>>568
小生さん、きっと、今、分析してくれてる

でも本とにユーキャンの３７点前後なのか？
蛇の生殺しじゃ
気になるがや早く小生よユーキャンの出してくれよ、頼む！

>>565 香川先生の見てたら２と３の両方正しいような解釈してるが
あれは香川先生も２と３と複数回答の可能性があるって事じゃないのか？

>>571
たしかに正解２、３としているが、
２の解説では全員の利害に関係している場合
を入れていないことを説明している。
それなら普通２は誤りと考えると思う。

お前ら

仕事しないのか？

ユーキャン
12/24発送予定とな
↓↓↓
http://www.u-can.co.jp/topics/gouhi/2010/mansion/index.html

omaemona〜

574です
すいません
早とちりです。
h22年でした

香川香川って昨日から熱いのう。
小生でももっとましだと思うが、いい加減な解釈ばかり書きをって…　もっとそれらしい解釈を書かないと駄目じゃよ、マン管士なら。
何を迷う、問１は誰がどう足掻いたって肢３の正解で変えようがない、条文通りじゃよ。
ついでじゃから言っとくが、肢２は規約だけじゃなく、区分所有者全員の利害に関係するものがないと一部共用部分の管理
これを共用すべき区分所有者で管理は出来ないのじゃよ。

5問免除だと12.13の法則使えないから不利だな

>>569>>570
まだユーキャンのデータは小生の手元には来てないのう。
確かユーキャンのはクリスマス前後だと認識してるが、はて…

匿名掲示板に常駐する

無職ニートの脳内講師ｗｗｗ

>>579
と、いうことは
ユーキャンデータは釣りでした。。。
平均点もウソ、ボーダー予想もウソ。

小生のお呼びが続いてるね。そろそろ御出座しだろうけど、
そこまでの自演までする自己顕示欲はある意味立派だよな。

>>580
何度言ったら分かるか？理解出来ないのか、お主は。
口汚い言葉は慎みたまえ、それに小生は無職ではないぞい
では忙しいので退席するが

>>577
お前さー。香川士への嫉妬が恥ずかしくないのか。
お前より学歴も上で、このスレでの信頼感と論理展開が上なのは、紛れも無い事実だ。

自己顕示欲と嫉妬心の塊のお前こそ、さもしいぜ。
わざわざ、自演してまで出てくるその神経は、異常だよな。

最初司法書士だと誤認してときのお前のスレは、
口からよだれの垂れた痴呆老人のような内容だった。

悔しいよう、悔しいよう。俺も司法書士が欲しいよ〜ってな。

>>583
都合が悪いと退席 wwwww
それでいて、ずっとこのスレを覗いんてだろうな。

なんだよ
ユーキャン、釣りかよ

まあ＞584より小生の方がマシだと思うが

病気だなあんたｗ　不合格だろきっとｗ

痴呆老人が出た〜

なんで大原こんな遅いんだ？

匿名掲示板に常駐する

無職ニートの自作自演ｗｗｗ

割れ問が３つもあれば
そりゃ慎重になるだろ

３７±1

香川氏の条文解説や過去問サイトに散々お世話になっておいて言うのもなんだけど
個人感覚で解説しているだけで法的なつながりやどうしてそういう条文を置いているか等の
アプローチがなく、結果的に考え方に悪い癖が付いてしまうと思う
結構勘違いして解説してあるところもあるしね

去年までここのスレではユーキャンをバカにするベテが多かったけど、
今年の受験生はユーキャンをしっかりと評価してますね。

ユーキャン評価してないよ。
速報後出しでTAC・LECの写しで割れモン全敗してるし。

割れ問全敗って。。。
そりゃ３７±１を出さざるを得ないわけだ
３７−３＝３４±１だよ

あちゃー

ユーキャンも堕ちたもんだ

堕ちたって、昔は上にあったの？

平日の昼間にスレがよく伸びるなーｗ
マン管はニート向けの資格ってことか

ユーキャンの平均点はどの資格も低いからね
受験生全体で考えるならある意味使えるデータだね

誰かホントのユーキャンのデータ教えて

大原　３６±１

大原アップされてるよ
３６±１
管業も同じく
３６±１

予想合格ラインまとめ

銀次郎氏　34点前後
LEC　　　 35点前後（31.6点/354人）
小生氏　　35点乃至36点
大原　　　36点前後
TAC　　　 37点前後（33.7点/238人)

銀次郎氏が上方修正するのかどうか？

>>603
もうだめだーーー

2-4-2で３５点でもダメということか…
ちきしょ〜

銀次郎さん、大原ライン(３６±１)発表後の
見解をお願いします！

後だし大原、やはり、３６は織り込み済みだな。

しかも、新傾向の今年をどの他校よりも見抜いた。

信憑性は、高いな。

唯一、３６の席だけは、空いてたよね（わら

2-3-2の大原ならLECぷら1ぐらい当然でしょう
３７もあるかとおもたぐらい

しかしTACの高め予想はびっくりだね
TAC予想の２−３−２に関残したら38ぐらいだからな

大原　大澤の予想そのものじゃんＷ
大澤はやはり大原で影響力をかなりもってるのか…

大原で36点 LECTACで37点
と言うことは
66.6% 100% 66.6%
一番辛いパターンや　　

と言う事は問３も肢４かもなｗ
大澤は問３は本来は肢４で正解肢の可能性がとても大きいと言ってたし…

＞615

大原　　35、36、37
ＬＥＣ　34、35、36
ＴＡＣ　36、37、38

だろ
３６点１００％　３５点６６．６％　３７点６６．６％　な

大原は問3は没問を
想定しての公表のしていると
俺は見ているが、お前らどうだ。

と言う事は、３４点と３８点の端ギリしたら、３５点、３６点、３７点が

合格点と言う事だなｗｗｗ

前の書き込みに
LEC偏差値による合格点予想
あったよね。
あれ非常に重要だからね。
見てないひとは
確認しておきなよ。

>>616

問３は肢４の解答肢が４％以下しかいないから、２ちゃんでも議論にほとんどならない

でも小生士の肢４の発言、大澤氏の肢４可能性の発言、ＬＥＣが肢２→肢４に敢えて変更した問題

関連性が高いが…

大原で採点して36点だと、35 36 37 だから2/3で良いのじゃないの？
LECTAC同様

煽りじゃないけど宅建３６点確定、管業３６点、マン管３７点　可能性高いと思わない

去年とまったく一緒の可能性。
不景気で受験生レベルが高騰してる現代なら、あるような気がするが。

>>620
現時点のレック偏差値、頼むよ

>>621
確かに問3の4肢は4％以下なら誰も意を唱えようとはしないよね
４−４−２の法則崩れあるかも分からないよね。
だってＴＡＣ、ＬＥＣも肢４だし

割れ問が全部合っていたとして33点以下のカスはもう諦めてるだろうし、
割れ問を抜かして37点以上の奴はもう合格確信してるだろうし
一番気が気でないのは割れ問次第で34~36の奴らだろう

つまり、合格ラインなんてもう正直どうでもよくて、割れ問の本当の正解を俺達はしりてーんだよ！
資格学校はマジでどれが正解かハッキリさせろ

あると思います。
7〜8%だもんね

だから２−４−２で36点だよ。
なにも状況は変わってないじゃない。
問3が４なら合格点は１点低下。
なにも矛盾なし。

ＬＥＣはここんとこ、宅建、管業、マン管すべて低めに合格点出してるんだけど
逆に結果すべて高めに合格点が出ている（特に去年から）。
やはりＬＥＣ生がレベル落ちしたじゃなくて、一般の受験生のレベルが上がったと解釈するべきなんだろね

と言う事は今年も宅建同様に上に出る可能性が高い。
すなわち、３６点とか３７点の決着が高いのではないか？

35以下の奴もーくんな

>>629
あなたは去年の再現があると言いたいのか…
確かにＶＩＰ３６点厨、ＶＩＰ３５点厨が去年は乱立した。
けど結果ＶＩＰ厨を一蹴したか…　厳冬じゃな
３５点と思ってたら３６点
３６点と思ってたら３７点か そう言う検討も必要か

>>629 正当性のある解釈だね　冷静だなあんた　余裕点か？

前年と同じ点は無いので
３６点以下で間違いないよ。
今のところ
３３、３４、３５、３６のどれかな。
俺は、試験終了後の第一印象、直感を信じて３４だと思うよ。

>>632
いや余裕はないよ
割れ無で３６点でしがみ付いてる
でも、ここんとこ今年の宅建しかり、去年の宅建、管業、マン管は全部そんな傾向だろ。
下ブレじゃなくて、上ブレ傾向なんだよ、国家試験はね

36で確定だろ…
34は無い

あとは小生のユーキャンデータに基づいての予想が知りたいけど

小生呼んでるぞ〜
あっ、知ってるわな。自分で呼んだんだからな。

小生小生お願いします(｡･ω･｡)

一応５分ぐらい待ってやんないとな。

いくら本人も出にくいだろ wwwww

35以下はこれでなくなったな。
大原ここ３年連続で的中させてるし、
しかも下ぶれにはなってない。
36〜37で決まった感があるな。

随分予想合格点が高いんだね。

俺は当初の予想通り34±1にしとくけど。

>>640
銀次郎のブログによるとH21年大原の予想35点前後で
実際は34点だった。むしろ３５・３６点を中心に上下する合格点に
各予備校の予想がついていけてない感じで推移している。
今年のTACだけは意味不明。
35点はまだまだ可能性はあると思うよ。

ボーダー２−３−２で３６でよろしく

>>>642
いや、あのさ。今年は明らかな難化で初動を含めて集計サンプル数
が各社で激減してる訳でさ。その中でも登録してきた高得点層を相
手に例年通りに集計するとああなるってだけだからさ。TACにしても。

ねーら

小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ

大原は2-3-2で36だが、2-4-2で決着しているから
35ということだね。

今年の試験で３６点以上なら俺逆立ちしてやるよ。
絶対そんなにできていないって。
３４点で十分だろ。

逆立ちだけかよw

予備校もどうせ当たらねえんだから逆立ちでいいだろう。
結局、３３−３５の銀次郎か、同じ３３−３５小生が一番まともな予想してるよ。

2-4-1なのじゃて・・・。

大原が36±1を出したら「36」だろうな。
逆を言えば35±1なら、「35」だろうな。
＊・n・) モグモグ
今夜はソーキ汁だからな♪☆

大原は今日、36±1を出したよ。

予想合格ラインまとめ

銀次郎氏　34点前後
LEC　　　 35点前後【4−3−1】（31.6点/354人）
小生氏　　35点乃至36点【2−4−2】
大原　　　36点前後【2−3−2】
TAC　　　 37点前後【4−3−1】（33.7点/238人）

大原の予想

http://www.o-hara.ac.jp/sokuhou/mankan/kaito_mankan.pdf

予想合格ラインまとめ

銀次郎氏　３３、３４、３５
LEC　　　 ３４、３５、３６
小生氏　　３３、３４、３５、３６
大原　　　３５、３６、３７
TAC　　　 ３６、３７、３８
俺　　　　３３、３４（俺だけ自信の２点予想）

割れ問まとめ
＜問題3＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師・取引先弁護士
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏 ・取引先弁護士

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン・取引先弁護士
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

２−３−２で３３点だけど、どうだろう？

大原、問29を4に訂正して欲しかったなぁ

俺はギリギリかかってると思うがな。
でも、念のためらいねんに向けて勉強始めなさい。

2−3−2で33点なら、また来年頑張ろう

あとは各学校たちの訂正解答待ちだね。
一番最初に謝って直したとこだけ許してあげます。

問２９は１に直して欲しい。

匿名掲示板に常駐する無職ニートの脳内講師の叫び

悔しいよう、悔しいよう。俺も司法書士が欲しいよ〜

>>653 ほんとだ! おしえてくれてありガチョウ。
じゃあ、笑 予定日通り銀ちゃんは35±1に変えて出しますネ。
ユーキャンのデータをみて、◎36◯35△34にしまス

ワレモンを２つとれて36が勝ちってコトになりマッチョメンだょ!!

2-4-2で36点はどう？

>>667
本命合格ラインのど真ん中

割れなし36が本命だろ

ばっかだね
おまえら
偏差値でわかるのに。
LECデーターで偏差値だせねーやつw
おちろ

偏差値ね　ぷにぷに

win\(-囚-)_ >>667

>>670
現時点のレック偏差値お願いします。

>>669 あなたはウ◯コをひたすら食べていなさい。

いやだねw
自分で計算しなw
マンション管理士にたまごたちよ

偏差値させねいもん

2-3-2 36はWINでしょうか？

2-3-1の可能性は？このパターン高いよね。

高くねーよ
2-3-2
2-4-2
だ

レック偏差値（平均31.6点/354人）
割れ問4−3−1
38 60.2
37 58.6
36 57.0
35 55.4
34 53.9
33 52.3
32 50.7
31 49.1

だれだ俺の邪魔をするやつは
たまご相手に遊んでやるつもりが
台無しだ。
まぁーいい。

この偏差値の見方までわかるまい
たまごども

割れ問抜きで３３
割れ問３つ正解で３６はギリギリ可能性を期待してて良い？？

>>682
割れ問次第。
解答を４−３−１にしてると絶望的。

LEC、TAC、ユーキャンが4−3−1としているのに？

俺、昨日　大原のマンカン講師の野村先生に聞いたんだが２−３−２の３６点が大本命だと言ってたよ。大原のマンカンは大澤じゃあなくて実質、野村先生が仕切っているんだ。冷静に考えて３５点以下には、ならないと言っていた。

今年は大手予備校が惨敗。

>>684
同じく。3問中2問は正解じゃないかな。

>>685
だったら３６だわ。

36確定。

大原はグループ企業の相当数の弁護士に意見を求めて出した答えが、２−３−２
なので、まず間違えないとも言ってたよ。割れ問は２−３−２で確定してもいいのではないか。

今年は結構予想が固まってるじゃん。
36点で決まりじゃないの？
37点もありそうだけどさ。

＞＞６９０
他の学校も解答には自信を持っているのでは？
問３の解答なしまで当てて完全勝利でしょ？

>>690
ほんとにほんと
信じるぞ　おまえを
あとはマークミスがないことをいのるだけか

ウソに決まってるじゃん
もともと大原は会計系の専門学校で法律も不動産系も強くないし
顧問弁護士が区分所有系に強いとは思えない

大原も修正いれるなら今日いれてるだろうから
２−３−２でいくんだろうね

＞＞６９４
つか顧問弁護士はいるだろ

大原最強講師　野村氏によれば問題文を冷静に判断し、過去問等勘案すれば
問２９は３　問３３は２　以外はないそうだ。小生や平柳氏は自己満に浸りすぎ

銀次郎さん更新したぞ

修正して誤解答するリスクを冒すくらいなら
最後に一回謝った方が信用回復しやすいと思いますが。
如何かな

専門学校は最後まで予想模範解答変えないと思うよ
明らかに間違ってれば変えると思うけど今年の3問は微妙すぎる

>>697
問３の見解は？

>>697
野村氏なんて名前聞いたこともない

大原といえば大澤さん

銀次郎
TAC3問全滅の可能性に言及

銀次郎氏更新後も34点前後と予想
レック、タック、ユーキャン割れ問全滅の可能性有りとも

問２９の４は結局どうなのだろうか？
本日の大原の合格点予想時に修正が入るのか関心を持っていたが・・
３が正解とすると根拠は無かったけど住宅新報社の絶対解答説が崩れるなー
ほんとのとこはどうなんだろーねー？
１月１３日を待つしかないのか・・

住宅新報社は問29を最初3にしていたのを、4に訂正したからな
何かしらの情報を得ての訂正と思いたいｗ

おまえらな
合格点は発表前にでることはないが
というか、あってはならないことだが、
正誤の考え方は弁護士ラインでなんとでも
なると思うぞ。
以外にそこそこの弁護士なら電話一本で
凡そに感触はつかめるはずだ。

それも専門学校弁護士どもならなおさらと
違うかな？
間違っていたらすまないが。

>>698
>>704
>>705
本人乙

レスを追いきれてないのでたずねますが
新報は、予想点だしますか？
出さないなら２−４−２でも、蓋をあけたら３７点ということも
理屈上は、十分あるわけですね？
レクタク大原いずれも２問正解で３７点の私は、新報のみ１問正解で３６点・・

問３は２（正解なしの可能性あり）ホームページどうりだそうだ。大原は講師陣
意見は一致してるらしい。俺、今年は大原の速習コースで３５点でダメそうなので
来年どうしようか悩んでいる。

2年前の合格者だが、おおおおにして、予備校模範解答は考え過ぎてることがあるよね。

大原はグループ企業の相当数の弁護士に意見を求めて出した答えが

こんなことLECもTACもユーキャンもその他もやってることじゃないの

４-４-２　だったら来年は良い年だ。

野村氏なんて誰なんて言ってる君、大原マンカン受講生はみんな知ってるよ、
大澤先生よりも実力が数段上なのも

楽学シリーズの氷見氏のブログでも今回のマン管試験の解答速報をアップしており
問３→２　問２９→３　問３３→２　
と解答を出している。

>>715　問３の見解プリーズ

２−３−２だと３５点だから不合格になるじゃねぇか

解答出すだけなら誰でもできるんだが…

＞＞７１７　ごめん俺３５点でショックで冷静に聞けなかった　近日中に野村
先生に受講のお礼に行くので聞いてくるよ。

楽学シリーズの氷見氏のブログでも今回のマン管試験の解答速報をアップ

ブログ見たら28日に解答速報として解答のみアップしてるね
その頃は新報社も平柳氏も問29を3としていて、後で4に変更しているからなぁ
新報社や平柳氏のほうを信じたい

割れ問の大手の全滅見てみたい。

割れ問は、２−３−２か？　悔しー　大原＞レック

LEC・TAC　　　　　３６
住宅新報　　　　　３７
大原・マン管新聞　３８

合格だと信じたい・・・

>>724
合格！

割れ問まとめ
＜問題3＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師・取引先弁護士
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏 ・取引先弁護士

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン・取引先弁護士
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

オレ門はちかぢかていせいされるよてい
こうごきたい、ちなみにえるてーがへんこ

大原は後だしじゃんけんで、タックとレックの
間を無難に入れてるだけ。どうでもいい。

銀次郎先生　割れ問の解説と自身の解答アップしてください。合格点３４点前後
だけでは、信用度ゼロです。

>>727
LEC？平柳氏の見解に合わせるかな

そもそもＬＥＣ／ＴＡＣの解答が周りを混乱させているだけ。
はずしたら来年生徒は大原に流れ込む。
そもそもＬＥＣ／ＴＡＣの解答が周りを混乱させているだけ。
はずしたら来年生徒は大原に流れ込む。

大原基準で３６がボーダーだとー　レク・タク基準で３６の俺わ不合格か？

氷見氏って新報の関係者じゃないの？
新報と別の解答して大丈夫なのか？

銀次郎のブログで本文中に
>管業試験と同じく 「34〜36」 が濃厚では？
とあるので、表の上では合格点「34点前後」の予想のままだが
実際は35点前後に変更したものと読める。

それを言ったら、平柳氏は…

問３は肢４の解答肢が４％以下しかいないから、２ちゃんでも議論にほとんどならない

でも小生士の肢４の発言、大澤氏の肢４可能性の発言、ＬＥＣが肢２→肢４に敢えて変更した問題

関連性が高いが…

大原基準で３６点で決定なのか？　大原そんなにすごいの誰か教えて

管業試験と同じく 「34〜36」 が濃厚では？
なお、 「割れ問」 に関しては、LEC，TAC、ユーキャンの予想解答が＜全滅＞の
可能性もあります。　おそらく、「没問」 や 「複数正解」 はないでしょうね。

銀次郎は２ちゃんの常駐者なのか？
明らかに２ちゃんでしか知りえない事をうたってるぞ

2-4-1のどれか２つが当たって36もwin☆

大原では大澤より野村が権力者であることを知ったよ
だから問３を肢４に変更しないのだね
大澤は問３を肢４で間違いないと思うまで言ったが変更しなかった
つまり野村氏が権力者なんだね

＞＞７３６　大原　大澤氏　問３枝４可能性の発言なんてしていないらしいよ
大原講師陣　意見統一していて問３　２（正解なしの可能性あり）でまとまっている
ようだ。

小生士、、、ユーカンデータで予想してくれろ
もう俺にはあんたしかいない。。。　ヘイカモーン小生！！！
割れ無し３４点の俺を救いたまえ　小生！！！！頼む

>>741
嘘つくなよ、だから問３は肢４で割れてるから
没門可能性だろ

銀次郎、平柳、小生
２ちゃんの中毒患者ｗｗｗｗ

大澤氏、問29の解答は間違いかもしれない

きついな大原の３６点は
銀次郎も実質３５点前後に寝返った
後は小生氏のみ、変更アリかを待つか
合格確信を持ってたが３５点のわいは段々追いやられてきた…

ＬＥＣはここんとこ、宅建、管業、マン管すべて低めに合格点出してるんだけど
逆に結果すべて高めに合格点が出ている（特に去年から）。
やはりＬＥＣ生がレベル落ちしたじゃなくて、一般の受験生のレベルが上がったと解釈するべきなんだろね

と言う事は今年も宅建同様に上に出る可能性が高いと容易に推測が成り立つ。
すなわち、３６点とか３７点の決着が高いのではないか？

大原のマンカン講座パンフ見てるが野村氏は司法書士　講師歴１７年と書いてあるな

大原36点も安心してられんな。
去年と同じ37点なら、また来年勉強せんといかんがな！
えらいこっちゃ

>>744
自己紹介乙

３７点が２年続くことは絶対ない、大原基準で３６点はかなり精度が高い
と思う。

レック、タックと大手が４−３−１と一致しているので
それを信じたいのだが、今は２−３−２が有力なのか

馬鹿どもは、落ちな！早く、立ち去れ

まじヤバイ。
35 確率低くなってきた
36 臭い

36点だと思うが、割れ問次第なんだよな〜

わい大原35点
意気消沈 撤収

銀次郎ブログによれば過去３年連続で合格予想当てているのは大原だけらしい
ので、大原基準で３６点がボーダーで間違えなさそうだな

LEC TAC 37点
大原 36点
一番中途半端な点取ってもうたわ

大原基準2−3−2で36点説
新報基準2−4−2で36点説

2-4-2基準で36で決定

我らの平柳氏も司法書士？　大原　野村氏も司法書士　平らチャン講師歴
どれくらいだろ？２−４−２勝てるかな

合格点が何点になっても合格率は７〜８％台なんだから
３４点が絶対無いなんて煽っても意味ないよ

>>762
？？　意味不明。

やはり、３８だったか…

LEC　TAC　新報社　36点
大原　35点
微妙すぎる…

銀次郎氏が大手予備校の割れ問全滅の可能性ありとしている根拠はなんだろう？
本日大原は２−３−２を修正しなかったので、一番後出しの大原の精度が高いと
すると、少なくともLEC・TAC・ユーキャンの問２９？３の１問は一致しているんだ
けどね
やはりこのサイトを見てて２−４−２説を推しているのかな？
できれば根拠を示してほしいところだね

＞＞７６２　俺も大原基準で３５点だが確実にダメだと思う　冷静に考えて
見ると今回そんなに難しくなかったと思う。きついこと言うようだけど３５
点以下は合格できないよ。おれも悔しー　決して煽ってるわけでないよ。

いつの間にか割れ問が大原基準になったでござる

>>768
例の問29は３だという粘着質のせいだろ。
ほっとこうよ、かかわると面倒だから。

ボーダーは36点、管業のボーダーは35点です。
こうなった以上、ワレモンの正解率云々は意味が
なくなりました。
36になったもん勝ちです!!
`°皿°´) 2-1-1

>>767
しかしいつも自演が下手だなあ
自分の点数を「きつい事言うようだけど」なんていう人いないってｗ
確実にダメなんて言うのはいつもの病気の人

絶対ダメ
１００％無理
確実にない

このネガティブな意見が大好き
で、病名はやっぱりアスペルガーが統合失調症なのかな

試験も受けないで釣りや煽りに命をかけてるならもうちょっとうまくならないとね
でもどうしても自分の感情をキープできないから決めつけた文章になってしまう
資格板ではそういう振り込め詐欺みたいな戦法では誰もだまされないよ

＞＞７７１　自演でなんかないよ　今回　問４６〜５０冷静に考えれば簡単
だったし、設備も難しくなかった　去年と比べて下がって１点ぐらいだろ。
ボーダー予想３６点は至極あたりまえだと思うよ。

lecの平均点からだと34点が濃厚だね。
個々の思った点数よりの実際のできはずっと下だと思うよ。

マンコ管理士でここまで盛り上がれるお前らって・・・

大原…　定石どおりの予想をだしてきたのう
まあ想定内だろ。が問２９及び問３によっては合格点が変動するがのう
大原予想の後だから、受験生よあついのう。
でもおぬし等は、よく戦ったよと小生は思ふ。

>>776

突っ込まれると、忙しいので退席すると言って逃げる無職ニートの脳内講師　参上！！！

自分に対する批判はさもしいとか暴言と言ってファビョるのだが、

他のマン管士に対しては、異端児だとか後出しだとか言って罵詈雑言。

管業の５点免除で合格しただけの宅建主任者にも関わらず、分不相応に司法書士に対して突っかかる様は異常すぎる。

悔しいよう、悔しいよう。俺は司法書士の資格が欲しいんじゃよ。

俺は司法書士の資格がほしいんじゃよと口からよだれを垂らして…

悔しいよう。

小生さん、おはようございます。
私2-4-2で３５点の者ですが
今回は１００％諦めました…涙涙涙。
来年に向けて勉強を始めます。
来年もお付き合いのほど
よろしくお願い致します。

↑自演とはこういうものじゃと、小生は見本を示したかったのじゃ。

>>778ですが、
小生さんの自演でも何でもありませんよ。
某不動産会社のサラリーマンですが。

小生さんは、予想を外しまくる色眼鏡のダサい服を着たオヤジとは別者ですね。

↑こうレスすると本当に自演には見えなくなるじゃろ。

盛り上がり方が半端ねえよ　　
大原は空気よんだな　　 　銀34　L35　・・・　T37　　空席はあそこしかないからなww

今年もダメじゃった。悔しいよう。悔しいよう。
小生は司法書士の資格が欲しいんじゃよ。

今年もダメじゃった。悔しいよう。悔しいよう。
小生は司法書士の資格が欲しいんじゃよ。

今年もダメじゃった。悔しいよう。悔しいよう。
小生は司法書士の資格が欲しいんじゃよ。

>>777
後ほど書かしてももらうが、外野は引っ込んでいろ！
礼儀も弁えない受験生…　さもしいぞ
銀次郎、銀次郎とブロガーもいるが、これも後ほど書かしてもらうぞい。

>>785
今年もダメじゃった。悔しいよう。悔しいよう。
小生は司法書士の資格が欲しいんじゃよ。

今年もダメじゃった。悔しいよう。悔しいよう。
小生は司法書士の資格が欲しいんじゃよ。

今年もダメじゃった。悔しいよう。悔しいよう。
小生は司法書士の資格が欲しいんじゃよ。

今日も無職ニートがあばれてるｗ

今日こそハロワ行けよ

自分に対する非難は無礼 www
他のマン管士に対しては言いたい放題かよ。
それで出たセリフが「外野は引っ込んでいろ！」

お前にとって、ここは心の拠り所というかオナニーの場所なんだな。
なにせ受験生相手に適当に法律ごっこだもんな。
あっ失礼！司法書士の短答足切り君のお前じゃ、阿呆律ごっこだよな。

悔しいよう。悔しいよう。小生は司法書士の資格が欲しいんじゃよ。

変な外野房がいますが
小生さん、気にしないで下さい。
小生さんの自演でないことは
小生さんが見ればわかること。
一人おかしな人がいますが
同じ(？)受験生として恥ずかしいです。

後ほどのご意見をとても楽しみにしています。

>>789
小生に対するさもしい非難なんか聞きたくはないんじゃ。
いつもとスレを見守って、受験生の心の声に答えておるのが判らぬか。
その点で決して無職ニートじゃないと思ふぞ。

大手予備校といえども、マン管試験の理解においては小生の前では浅いと言わざるを得ないのじゃよ。
簡単な年度に合格した異端児のマン管士の出る幕はないんじゃ。

>>789
ここまで来ると病気だぞ。小生！！！

>>790
匿名掲示板に常駐してても就職活動にはならないぞｗ

>>792
残念。大学２年生なんだ。

>>791
おまえが病気だよ
>>790
某管理会社で働いています。
昨年、小生さんを信じ３６点で撃沈しました…。
大原の予想が３６±１と出ましたが、
それでも小生さんの予想は2-4-2で【35点乃至36点】で
変わりはないですか？

何事も向き不向きがあるよ。

一年目 ・・・ 昨年、小生さんを信じ３６点で撃沈しました…。
二年目 ・・・今回は１００％諦めました…涙涙涙。

小生=有名講師

合格年度も違うし別人だろ

ユーキャンとかの添削講師だろ。

小生の最新の予想が知りたい

800

予想合格ラインまとめ

銀次郎氏　34点前後
LEC　　　 35点前後（31.6点/354人）
小生氏　　35点乃至36点
大原　　　36点前後
TAC　　　 37点前後（33.7点/238人)

俺が少し書くと叩きにくるのう、いくら小生の発言をスルーしてくれとお願いしても馬耳東風じゃな。
>>778さて、どうして2−4−2で３５点で諦めるんじゃよ、大原に煽られるなよ。
それは小生は本命ラインじゃと思ふが…　蓋を開けるまでわからんぞい、まだ諦めるな。
現段階なら合格発表まで期待大だと思ふぞい、そなたは良いクリスマス、正月を迎えられると思ふし。

>>802
俺様キター
てかお前の人望の無さが原因だよな。
で、来年は書士に合格できそうかよ wwww

>>789
ありがとさん。
>>794>>795
去年はほんとにすまんかった…　
今は合格点予想の変更はないよ。最後はユーキャンデータで総括するが…
今年の合格点予想を小生が、２年連続で外したら、わしは２ちゃんからは引退すると宣言しておく。
だから、それまではしばし穏やかに書かしてくれのう。

小生さんありがとうございます。
引退をかけてまで予想してくれるのは小生さんだけです。
本気さを感じます。ユーキャンデータでの総括お待ちしてます。

小生さんもよいお年を。。。

銀次郎と言うブロガー…　面白い予想者じゃな、中学受験とかやら云々と。
しかし社労士がマン管予想か…　進む道が違うような気もするが
それに、ずぶの素人でも無さそうだしのう、まんざらでもない。
小生は以下に興味があるぞい
『「割れ問」 に関しては、LEC，TAC、ユーキャンの予想解答が＜全滅＞の
　　　　 可能性もあります。　おそらく、「没問」 や 「複数正解」 はないでしょうね。』

自作自演乙

LEC，TAC、ユーキャンの予想解答が＜全滅＞の場合、
平均点、偏差値、ボーダーは
上がりまくる！？

だれかおせーて

小生、おまえはリスクとって予想してないから適当な事ばかり言えるんだよ。各校も他の奴も正体あかして予想している。おまえより立派だよ。
合格発表まで期待大。よくそんな適当なことが言えるな…
おまえの役目は去年外したときから終わってる。

当該ブロガーは問題解説も無に、LEC，TAC、ユーキャンに割れ問全滅の可能性まで普及しておるのう
普通なら、そのうちの何問かと書くが違う、確定的な書き方じゃよ
つまり、銀次郎氏は割れ問の解答肢を２−４−２で見切っている事になるが…
マンション管理士か受験生、講師じゃないと情報収集は不可能じゃよ
独自の見解だけでは、見切るのは難しだろと言う事じゃ。ひじょうに面白いのう銀次郎氏…

>>809 だから引っこんでいろ！　穏やかに書かせろって、もう少しじゃから。

はて銀次郎氏はマン管士では無さそうだから、講師か受験生じゃな。と小生は推測する
それに各予備校より情報量も多いみたいだし、高確率の予想が成り立つのう。
では、この位にして退席するとする。　
煩いやつ、お騒がせしたのう。そなたも合格出来ると良いのう。

小生も銀次郎もマンカン講師だろ

すまない、忘れておった。
銀次郎氏の『おそらく、「没問」 や 「複数正解」 はないでしょうね。』
ここは長くなるからまたの機会に書かせてもらうぞい。

>>808
問題の正解肢の解答率が50％以下なら平均点、偏差値、ボーダーには一般的に
ほとんど影響しないと小生は思ふが。では退席。

予想合格ラインまとめ

銀次郎氏　34点前後
LEC　　　 35点前後（31.6点/354人）
小生氏　　35点乃至36点
大原　　　36点前後
TAC　　　 37点前後（33.7点/238人)
VIPｽﾚ 36確定

2-4-2!
2-4-2!

あとだし2-3-2！

1-1-1！

残念ながら2-4-2、2-3-2のいずれでも34以下は来年決定となったね

34はまだ可能性が残ってるだろ

>>818
おまえの鼻穴に俺の鼻くそをなすりつけてやりたい

上方修正が多い今となっては36だろうね

問3は肢4よりも肢2を選んでいる奴が圧倒的に多いからLECよりもボーダー1点上昇で大原36点というのは極めて妥当である
TACの37の予想も要注意

合格点予想で銀次郎８と小生は一切考慮しなくてよい

2年前の３４点のときもLECTACは高め予想で外してるし。

>>821
おまえの口の中に俺のタンを吐き入れてやりたい

現実を見ずに、年末年始をわずかな希望で過ごし鏡開きあたりに絶望に落ちたいか？

そんなバカな夢を追わず現実を見て覚悟を決めて年始にリベンジを誓い来年確実に合格する方がいいんじゃないのか？

お前らいい加減働けよw

>>824
まだ試験まで１年近くあるし、リベンジの誓いを２週間遅らせても
別にいいだろｗ

>>823、お前のために言っている

煽っているんじゃない

下らん妄想を続けて鏡開きあたりで絶望よりも、年始に覚悟をして気合を入れて確実に来年合格する方がいいだろ？
妄想をやめて覚悟決めろよ

もし、万が一、35点や34点で合格した時はその時はもうけもんラッキーって思えばいいじゃねーか

>>827
これが３２、３３ならあきらめもするが
３４ならもう少し妄想しててもいいだろ。
このスレも楽しいしｗ

　

くそう、ただ今　鼻くそ大量生産中

ちなみにＴＡＣは、３７点前後を予想しているが、試験当日の解答速報時に出した予想点だろ
他の受験校のように、時間をかけて解答率などから詳細な分析をしてないだろ
ＴＡＣの予想点はあてにならん
今年の難易度から、絶対に３７点前後はありえん
昨年３６点で落ちた俺が、今年必死に勉強して３４点しか取れんかったことから、俺基準とすると、昨年より２点以上下がると思うぞ

割れ問無しの36以外くるな

>>831
それは２−４−２基準の点数ですか？

俺流に、２−４−１基準です
２−４−１と解答したので、各受験校のいいとこ取りで、３問正解としました

831＝834です

「俺基準」でいえば、2ヶ月半ほど前に昨年の問題（初見）を時間を計ってやってみたら
39点だった。今回本試験は834さんと同じ2-4-1にしたが、新報社基準で37点になる。
俺は優秀ではないが、2ヵ月半の勉強分を考えると俺基準では
3点ぶんくらい難しくなっていると思う。
昨年は37点合格だから34くらいが体感的合格点におもうけどなあ。

>>836
俺も同感です
昨年は、Ｗテキスト２回転、過去問２回転まわして、３ヶ月程度の勉強しかしてないのに、３６点取れた
今年は、某受験校の通信を受講し答練も受講し、受験生のバイブルの「マンション管理の知識」も購入し、Ｗテキストも合わせて、すべて５回転以上読みこなして、さらに過去問も４回転まわして、１年かけて万全な体制で試験にのぞんだのに、このザマです
昨年は解答速報会もデータリサーチに登録しまいたが、今年は落胆してどちらもしていません
到底合格最低点が３７点前後とは、思えません
各受験校は、昨年の３７点という点数が頭にあるので、高めに予想点を出しているとしか思えません
今年は、３点前後下がると思います

小生さん、2-4-1の可能性は？

大手予備校といえども、マン管試験の理解においては小生の前では浅いと言わざるを得ないのじゃよ。
簡単な年度に合格した異端児のマン管士の出る幕はないんじゃ。

小生はマジ無職なんだなｗ

>>831
他と同じように時間をかけて解答率などから詳細な分析をしております

無職だからこそマン管に命を懸けられる

小生さん、2-4-1の可能性は？

>>831さん。
ところでTACの直前模試はいかがでした？
俺は32点で大ショックでしたが、B判定とのことでずっこけました。
このスレでは、問題は難しかったのにみんなの申告点数が高いので
レベルが高いなあ、と驚いていました。

いやーん、まいっちんぐー

>>844
受けてないです

>>了解しました。
その時の模試の合格ラインが33から34点という書き込みがありました。
俺の主観的体感では本試験はその模試より1〜2点分やさしいと思いました。

833氏｢俺基準｣

平成22年度　39点→本番合格ライン　37点
ＴＡＣ模試　32点→模試合格ライン　33〜34点
平成23年度　37点→本番合格ライン　？点(上記模試より1〜2点易)

>>844
本試験受けてないです

1年前の問題を解くと高得点になる。
これは難易度とは関係ない。
テキストが試験の後追いをしているので高得点になって当然と考えられる。

>>850
今年初めての受験生は後追いになるが、俺は昨年受験したんだから、後追いとはならない

>>848
お願い・・・恥ずかしいからやめてｗ。
勘弁してください。

ほかの皆さんは
TAC直前模試と本番の点数の関係はいかがでしたか？

>>852
ごめんなさい。悪気はありませんでした。

>>831 毎年、数点差落ちの真性分母の蟻地獄組へ　ようこそ

まあ、そう決めつけんなって

小生さん、2-4-1の可能性は？

ニート　無職　集会所
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/dame/1324252661/l50

結局ﾏﾝｶﾝ管業学ぶなら
レック？タック？大原？

>>859
独学なら香川ＨＰ

アフィリエイト収入のため２ちゃんで宣伝してた奴か

小生さん、2-4-1の可能性は？

ボーダーは３６だからな。
ワレモン含めて３４、３５は戯れ

まあ、そう決めつけんなって

LECTAC　36点
新報社　39点
大原　　38点
合格していると信じたい。

なんつーか、
受験生に○−○−○　とか、割れ問で心配させとる時点で
この資格オわっ取る

>831

オレは去年初受験で32点で玉砕、管業42点で楽勝合格。今年自分なりに結構勉強して
2-4-1だと40だぞ。2-4-1と回答がかぶった点には親近感を覚えるけど、少し勉強不足では。。。
昨年と比べて難しい問題が5問程増えたとは思うけど、逆に簡単な問題も3問程増えてる気がするし。

年度年度で初めての分野からの出題が2・3問あって、それは難しい問題が増えたっていう気になるから、
実質今年は去年と同等かやや難化くらい、ボーダーは36±1っていうのが実際のところだと思うぞ・・・

40点以上ってそんなに簡単にとれるものなのか
でも、その感じだと、500人くらいいるだろう

40点は簡単じゃないよ。

問29を新報社が3→4へと変更したのは、
試験機関から何らかの情報を得た、と捉えてOK?

40点が500人だと
ボーダーは38か39だな

ちゃんと変更したのは新報だけだしな
他のクソ機関よりも信憑性は高い

あとだし大原は３だけどな！

>862 問３３、その問題は過去問にもあったと思うが、民法及び標準管理規約くくりと、今回の
ように標準管理規約だけのくくりがあるのじゃよ、すなわち標準管理規約のくくりだけで聞かれれば肢２だし、
民法及び標準管理規約くくりなら肢１なのじゃよ過去問をやれば、やるほど引っかかりやすい問題じゃなと小生は思ふ。

なんで旧仮名遣いをするのですか？

>>875
理由は無いが、ついつい癖で使ってしまうだけじゃよ、気にするな。

2−4−2　で34点と聞いているがのおお。

小生の「引っこんでいろ！穏やかに書かせろっ」っておかしいだろ。何様のつもりだ。

自己顕示欲の塊の醜さここに極まれり。
社労士、司法書士に対するコンプレックスと相まって、心の醜さが倍増しているんじゃないか。

こんなんだからどこにも就職できずに、ダラダラとこのスレに張り付いてわけだ。
自分には才能がないことを自覚して、書士ベテに見切りをつけろ。

お前にも家族ぐらいいるだろ。親は今のお前を見て泣いてるんじゃないか。
来年は働けよ。

それはそうと今日はおもろい案件があってのう、某管理会社の顧問弁護士がマンション管理組合の総会決議により行われた
自ら専有部分に居住しない組合員が組合費に加えて住民活動協力金を負担すべきものとする旨の規約の変更は無効だと言う弁護士がおった。
畑違いで知らないのか？小生は、ぷっとなったわい…

>874

過去問にもあったと思うが→思ふが
今回のように→今回のやうに
引っかかりやすい→引っかかりやすい（ひ）

>875
ちなみに旧仮名遣い→歴史的仮名遣い　と今は言われている
小生が何で使うかって？　ああいう馬鹿は自分に箔を付けたいんじゃね？
こういう使い方は知的さを醸し出すとでも思ってるんだろうな
か、昔読んだ漫画でそういうわざとらしい使い方を読んでそれをカッコイイとか思ったか

>>874
悔しいよう。悔しいよう。小生も司法書士の資格がほしいんじゃよ。
この資格さえ取れれば、小生も就職できるだろうと思ふ。
皆もそう思わぬか。
学歴も人望もない小生が生きていくには資格が必要なんじゃよ。
司法書士という資格が必要なんじゃよ。

悔しいよう。　悔しいよう。

>>878
またかい…　穏やかにか書かしてくれんのう
小生には親はおらんぞい、それに今は書士ベテでも無いぞ、何回も言ってるのに
学習能力が足らんのか？　もうわしに返すな、無視してくれ、そうすればお主とも遺恨も残らんじゃろ

>>879
こら、無職の小生！
取って付けたような働いてますアピは見っともないぞ。
今度は弁護士へのコンプレックスか…

脳内弁護士相手にぶっ飛ぶ脳内講師じゃ、つまらん。
もっと面白い妄想書けよ。カス

もういいわい、退出する。
お主を相手に出来ん、まあ合格出来てたら良いのにのう。

やはり小生と平柳がたぶる
小生が2ちゃんで書けば同じように次の日に平柳が同じような論点でブログで更新している

違うか？

>>882
はぁっ、お前なに対等に口聞いてんの！？
お前それが他人にものを頼む態度か。

三回まわって、「お願い申し上げます。」だろ。
そんなんだから、お前は詰めが甘いんだよ。
やり直しな。

都合が悪いと退出する小生です。
なんの成長もありません。

そら耳障りな事言われれば退出するわなｗ
つーか絡み過ぎじゃねーの

小生氏がいた方が面白いので
あまりいじめんといて

>>885
小生＝平柳＝銀次郎　可能性大だな

>>890
以前小生氏は平柳ブログを批判していたが
あれはわざとかな？

小生いびりしてるやつも同じくらいうざくね

1100人くらいは、40こえ？

どっちもどっち

それに小生氏は律儀に返事をかえしてるみたいだし、かなり怪しいと思うぞ。

小生イジメうざい
いいじゃねーか

>>891
帳尻が合わないように批判してた可能性が大だと思うよ
ずっと平柳のブログとか毎日チェックしてたんだけど
小生のとかなり論点がリンクしてたし、解釈も同じだろ
ダラダラとカキコミも長いし

>>897
お前もヒマ人だなｗ
おれも見てたが小生と平柳は説明の内容は違う。
小生は内容なしで長いだけ

小生を叩く意味がわからん
＞＞886　お前病気だろ　ほっとけばいーじゃん　ウザすぎだよおまいは

>>898
いや説明の内容は確かに違いがあっても論点はほとんど同じだよ
受験生でも無さそうだし、それに律儀なとこも似ている。
やはり怪しいよ

それにあそこまで論点が噛みあうのは可笑しいだろ
小生のカキコミと平柳のブログ更新がリンクし過ぎだよ
意を翻しているとこなんか、まったく同じじゃん
小生の割れ4−3−1から2−4−2
平柳の割れ2−3−1から4−3−1で最後2−4−2

お前もしつこいなｗ
平柳は12対13とかも言ってないし、合格推定もしてない。
直近↓でもそうだが、小生の去年からのレスとか見てれば別人なのは間違いない。

310 ：名無し検定１級さん：2011/11/28(月) 09:29:59.04
>>306
平柳君への失言…　申し訳ない。
小生はてっきり平柳氏、有吉氏が解答出しを行ってたと思ったんだが。
誠に平柳氏に言い過ぎた言動を許されたい。
しかし、ＬＥＣは講師の意志の疎通が出来てないのか？
ついでに問3について小生の見解を書かせてもらうが、肢3が間違いと言うのも根拠がはっきりしておる。
これは単に専有部分を見通す事が出来る窓を設けようとするものに対しては建築の使用請求は出来ないのだよ。
つまりまだ工事の段階なのだよ、ようは見通せてもカーテンでも付ければ済む話は分かるよな。
なので工事中のものに中止請求は出来ない。
残った肢4…　多分答えはこれなんだが、区所法と民法では本とうに管理者が予防工事させる事出来ないのか…
確定的に4が正解だと答えが小生には出せないのだよ。

それと小生は受験生でも無いのに２ちゃんに多分2〜3年張り付いている
普通マン管合格者なら卒業するだろ　だからマン講師の可能性で間違いないと思うよ

>>901
妄想しすぎ

マン講師

ワロタ

>>902
考えすぎなのか？
２−４−２に一番最初に辿り着いたのが小生
次に平柳、最後に銀次郎…　あまりにも偶然過ぎないか
そう思うのは俺だけか？

>>906
少なくとも小生はどっかの講師だろ。
さすがに無職ではなかろう。

考えすぎ。そんなヒマ人なわけないだろｗｗｗ

でも銀二は不思議だな
小生も書いてたが大原の2−3−2に見向きもしなかった
簡単にＴＡＣ、ＬＥＣ、ユーキャンが割れ問全部間違いとか言いだしたよな
どこをどう考えたら2−4−2に辿り着くの？

あのあっさりと意を翻す事が出来るとこが似てるんだよな
何のためらいもなくコロコロだよ　

マン管士 １００人に聞いたら、
１０問以上は割れ問になるぞ！
解釈は人それぞれじゃよ。

>>911
一生退席しとけ。カス。

>>911 小生なの？
なあ教えてくれ、頼む
あなたは銀二とか平柳じゃないのか？

http://www.youtube.com/watch?v=QJ4-CMCPChE

小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
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予想合格ラインまとめ

銀次郎氏　34点前後【2−4−2】
LEC　　　 35点前後【4−3−1】（31.6点/354人）
小生氏　　35点乃至36点【2−4−2】
大原　　　36点前後【2−3−2】
TAC　　　 37点前後【4−3−1】（33.7点/238人）

LECとTACの４−３−１ってメチャクチャだな。
俺でも２−１−２の３３点なのに。

4-3-1 は、ない。　2−4−2　だろ。　これは、はずさんぞ。

ないと断言するのは如何か。
出題者の意向によって、いくらでも後付け解説で説明可能。

いや、おかしよ。それは、それで問題文をもっと長くしないと。

>>917
俺は２−３−２の33点。
何かのはずみで合格率が跳ね上がるしか生きる道はないと覚悟している。

2-4-2の36点だけど落ちたこと確信してるわ

>>921
現実を見ていないのか、見れないのか

そもそも割れ問加算して33とか36とかもーくんなよ
きていいのは割れ問なしの36

いや今回に限っては割れ無しで３４点３５点はまだ権利保持者だよ

いつまで割れ問を問３、問２９、問３３などと言っているだ？
現在の割れ問は、問３だけだろう。

まず、問２９・・・・答え３番。だいたい「〜しなければならない」で終わる問題はおおよそにして解答になる
可能性が高い。この問題の場合も国語の問題でやはり誤っている選択肢は３だ。４は１００％ない！！⇒割れ問ではない！

次に問３３・・・・答え２番。「標準管理規約」に限定した出題にひっかけがある。選択肢１は１００％ない⇒割れ問ではない！

最後に問３・・・・答えは２番か４番。１００％完璧な解答を導き出せるのはマンション管理センターのみ。その他は問答無用！
１月１３日が来るまで解答はわからない⇒割れ問


さらに、合格点予想・・・・去年は過去問が連発し、点が取り易かった⇒結果合格点は３７点。
今年は去年と比較すると難易度は高かった。しかし、受験生の得点は思った以上に高い⇒３７点−１点で３６点が妥結点。受験生の得点を見る限り
去年より２点下がることはなさそうだ。

我は割れ問除いて３４点。完全にオワタ。脳ミッソ、バーーーーンッ！！（寛平ちゃん引用）
試験が終わった３日後からもう勉強を始めている。本当に辛い。しかしこれが現実。合格率７％の試験だ。３５点以下はあり得ないだろう。

しかし本とに4−3−1が2−4−2に入れ替わるのかね？？？
何かマジックみたいだが…

３問もだよ…　大手なのに考えられん。資格講師達の結集だろ
それなのに　未だに信じられん。4−3−1の３７点が2−4−2が３４点なのか

>>925
何か・・浅いな。

>>926
まあ、ＴＡＣはともかくＬＥＣはブレまくりだしね。
ひらさんの関与が少なくなって劣化したのかね。
その点ＴＡＣはどうなんだろう。

LECかTACどちらかでも修正したら割れ問解決に向けて大きく動くんだけどね
受験生としては正解が知りたいだけなんだけどな
試験終了後３週間以上も経過しているのに未だ正解が特定されず割れ問に振り
回されているなんて・・

>>925
確かに問２９は浅すぎる…　それも100％とは…
誰も信じないよ、その読みじゃね
問33と問3は認めるが

>>926あんたに同意するが
３７点合格確定と思って…　日を追って３４点ならば当然に受け止めること
出来ないだろうな　
だが現実だよ

９２５だが、もう一つ。

去年は合格率８％台で合格点が３７点だった。もし７％に絞ってたら３８点だったわけだ。
今年は、難易度が去年より高いが、受験者の得点も高い。ましてや今年の合格率は７％に必ずなる（去年が８％台で毎年交互に入れ替わっているからな）。

これらから推測して３５点は１００％ないだろう。もし３５点にするならば合格率は８．５〜１０％になるだろうな。やはり３６点だ。３６点しかない！！！

小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ
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小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ小生は司法書士ヴェテ

>>932
去年の試験で３８点なら６％台だよ
だから３８点とは去年は入れ替わらんぞ

俺３４点だけど、もう少しここにいさせてくれよ
楽しいし、このスレｗ

ところで今年から参加なので教えてほしいのだが
H21年のこのスレで、合格点はどのくらいの雰囲気だったの？

３８

2-4-2 でいい。ライン34点。
過去問から、似たの出てましたか。講師でも割れてるのに、
おっさん集団の素人の受験生がそんなに瞬時に正解は、つかめない。
簡単でも過去問丸丸似てないとそんなに、点稼げない。
今年は、5点免除組、のアドバが大きいな。

自分で2年前の年末年始の過去スレをざっと見てきた。
おおかた35か36の予想で、大原生の内部集計の予想は
３４もありうると的確だったようだ。あとは37予想もあった。
下のコピペはある書き込み。

687 : 名無し検定１級さん : 2010/01/05(火) 23:48:43
誰かが前に驚くような結果になるぞとか書いてたけど、合格点が34ってことかな。
678を読むと、満更根も葉もない予想だとは思えなくなってきた。
合格点35-特に驚きなし。
合格点36-ま、妥当かな。
合格点37-まあ、ありうるでしょ。
合格点38-冗談でしょ。
合格点34-どっせえ驚いた！世の中にこんなことがあるんだ！長いあいだ生きてると、こんなこともあるんだ・・・

こんな雰囲気だったみたい。

だから今年よりやや低めの予想かな、という感じだね。

今年は適正化法は簡単だったから、免除組に有利とは思えん

免除問題は簡単でした。影響なしかと。

そうね。

でみんな、35、36あるのかな。みんなあれば、34望みなし。
みんな37，38あれば、36望みなしか？

香川先生　問１９
正解なしとなっています。

皆さん、ご意見は？

昨日も書いたが大原基準で３６点がボーダーで決定だよ

だから、大原は一問間違ってるから基準にならん。

大原基準2−3−2で36点説
新報基準2−4−2で36点説

香川先生はもういいよ。
結局人騒がせだけで影響ないんだから。

しかし大原でたらとたんに３４は駆逐されたね

香川氏ブログによれば３年連続で合格予想当ててるのは大原であって、一番最後
に合格予想をして、解答訂正しないのだから素直に考えれば、大原基準でいいんじゃあ
ないか。

>>950
そう決めつけんなって

>>951
じゃああんただけ大原基準にしてれば？
別に議論する気はないからどうぞ。

香川氏ブログによれば問29は4

2-4-2とか2-3-2じゃないって！　２？３？でしょ。

問２９は３で決定！　何故って？だって「〜しなければならない」よ？それ以外の例外は一切認めないってことよ。
たいていこの手の問題は例外（抜け道）があるってもんよ。つまり「ただし、・・・・」ってやつ。
皆も「国語の問題だ」って言ってるだろ。４はないんだよ、４は！！　我もこのクソ問題落としてんだよ！！

一般論として、去年と今年の難易度から言って去年の３７点はない。ただし合格率を７％台に定着させるのなら３７点が１００％ないとは言い切れない。
今年の受験生の得点は難易度に比例して低いと思いきや結構高い。もし得点が低ければ３４点もあり得た話だ。しかし、結果そうではなかった。つまり３５点以上は確定されたってことだ。
この両者の平均（間）を取ると３６点となる。従って今年の合格点は３６点で合格率は７％台後半となる！！！（３７点の可能性も捨てきれない・・・）

我はオワタ。アベシッコ！！

>>945
論外だよ。やはり香川氏はあてにならんな。
45条３項で、区分所有権「等」には借家権も含まれている。
２でＦＡ

スマン。

誤２？３？
正２？４？

>>953 割れ問は２−３−２、２−４−２等いろいろあるけど、冷静に考えて
今回そんなに難化してないと思わないか？１点ぐらい下がって、３６点
ボーダーが妥当だよ。大原講師陣も３６点が大本命だと言ってるよ。

>>955
ゴメン、何言ってんだかさっぱり分からない。

２年続けて３７点は絶対ない。難問はいくつかあったが、設備はやさしく、問
４６〜５０は非常にやさしかった。３６点ボーダーは妥当と言える。

８％台なら３５点もあり得るかもしれないな。
しかし、去年８％台だったから今年８％台は絶対ない。

残念ーーーー！！　それがマン管ですから〜！！！　我も負け組斬りっ！！！！

香川？
そんなマンカンしかねえカスの言うことがあてになるかよ
いい加減に自演はやめろ香川

８％台なら３５点もあり得るかもしれないな。
しかし、去年８％台だったから今年８％台は絶対ない。

残念ーーーー！！　それがマン管ですから〜！！！　我も負け組斬りっ！！！！

>>962

先ほど書かしてもらったが、外野は引っ込んでいろ！

礼儀も弁えない受験生…　さもしいぞ

割れ問抜きで47問中36問合格なら
どんな割れ問正答組み合わせになったとしても
合格でＯＫ？

>>794
あのさ。

自分に都合のいい解答解釈披露してるやつを「信じる」のは
そいつの勝手だけど、お前それで合否の結果に何か影響が
あるとでも思ってたんか？

「絶対」とか簡単に言う奴は絶対に信用出来ない

３５くらいにしないと割れ問で影響受けた人は
浮かばれない。

割れ問まとめ
＜問題3＞
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師・取引先弁護士
解答４
LEC・TAC・ユーキャン・大栄・マン管香川氏

＜問題29＞
解答３
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答４
住宅新報・フォーサイト・LEC平柳講師・マン管香川氏 ・取引先弁護士

＜問題33＞
解答１
LEC・TAC・ユーキャン・取引先弁護士
解答２
住宅新報・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄・LEC平柳講師・マン管香川氏

いやー

俺は問29と問33が全滅すれば33点
そのうち1つでも当たれば34点、二つ当たれば35点

ほんと微妙な立場だよな〜
ほんま待つしかないよ。

>>971
それで微妙とかマジでいってんのか

いやいや36だから…お前くんな

36の俺は絶望だ…
242なら39だからいいけど…
多分無理だな…
そもそも過去問二回…
勉強一ヶ月は無理だったか…

今日も息吐くように嘘をつくチョソおばさんであった

あうと

短時間勉強で36以上採れるのだったら
司法書士や鑑定士に行ったら良いのにね。
３００時間位やって、割れ以外36点より

>>971
二つ当たっても無理やん…

いやーまいった

よーしねるぞー

34

35

36

37

38

39

31

うひょー

えへへ36某

2-3-2 36か35ジャマイカ

あまい

あまい？

師走12サブロー36

俺も含めて、歳取った爺さん、婆さんの受験者多いマン管理試験でちみ達のように36点だの37点なんて
夢の夢なんだよ。現実はそんな水準には到底達しません。
毎回試験に落ちて、今回の試験もできなかったが今年初受験の仲間はもっと悲惨で10点台や20点台なんて
ざらなんだ。ちみ達が羨ましいよ。
少しでも合格点が下がってくれないと来年以降の楽しみがなくなってしまうのだ。

がちょん
俺は36前後と思ふm

あほすぐやろ

比較対象がゎーーー

36

37

37

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