いよいよ宅建が士業か？『宅地建物取引士』

1 ：名無し検定１級さん：2011/11/29(火) 23:15:31.37

宅地建物取引士誕生か？

マンション管理士試験の情報を入手しようと思い購入した住宅新報１１月２９日号に，驚愕の情報が・・・

なんと宅地建物取引主任者を士業に仲間入りさせようという法改正に向け，
民主党不動産団体議員連盟が動き出したということ・・・

名づけて「宅地建物取引士」・・・

もしこれが実現すれば，来年以降の宅建（試験）は，
おそろしいほどのハイレベルに？・・・

明日の合格発表とあわせて，大変楽しみな展開になってきました。
http://talk-no.blog.ocn.ne.jp/blog/2011/11/post_21cf.html

2 ：名無し検定１級さん：2011/11/29(火) 23:35:12.34

重要事項説明が独占業務ｗｗ

3 ：名無し検定１級さん：2011/11/29(火) 23:37:47.19

スレ重複

宅地建物取引士（仮称）
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1298201469/l50

------------------------終了--------------------------------

4 ：名無し検定１級さん：2011/11/29(火) 23:38:56.26

宅建もついに先生と呼ばれる時代になるのか胸熱だな

5 ：陳炬燵：2011/11/29(火) 23:45:16.75

チュウコクでは先生とは普通に「～さん」敬称あるよ。ドクター、ティーチャーの意味「老師」あるね。

6 ：名無し検定１級さん：2011/11/29(火) 23:59:19.05

個人の主任者でも報酬取れるようになるってこと？
人数多すぎるし、無理だろ？
実務知らないペーパー主任者なんかトラブル続出するぞｗ

7 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 08:09:08.74

士業ってことは独立開業して重説すんの？まさか雇われ士業とか？

8 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 08:59:56.77

何か結局苦労するのは「若者」だけじゃね？
無駄に難化させられてさ

9 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 09:21:04.30

この国の年齢格差は半端じゃない

年金
６０代＞＞＞＞３０代＞２０代

平均生涯賃金
６０代（圧勝ｗ）＞＞＞３０代＞２０代

安定率（正社員として定年まで働ける確率）
６０代（圧勝ｗ）＞＞＞＞３０代＞＝２０代

資格の取得しやすさ
６０代＞＞３０代＝２０代

10 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 09:26:31.48

不動産取引士の方がいいな

11 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 10:09:28.02

承知しました。

12 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 10:14:50.70

owata

13 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 10:20:58.14

まあ、望み薄だとは思うけど士業に加えてもらえたら嬉しいなw

14 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 10:28:55.88

なるよ
行書は他士業に全プレされる予定だし

不動産取引士にも付与されるようになるにょ

15 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 11:37:34.08

カッコ悪い名称www

16 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 14:57:52.29

たくちたてものとりひきし
略称：たっけんし
ダサwww

17 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 15:09:51.79

実現よろしくお長いします！

18 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 15:27:28.48

宅地建物取引主任者（略称：タッケン）
不動産取引士（略称：サントリー）

19 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 15:42:50.12

不動産取引士（略称：フットリシ）

20 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 22:56:42.40

宅地建物取引士

１００問５択（午前２時間、午後２時間）
合格率を１０～１２％に調整する

権利　　　　　　１５問（借地借家法と不動産登記法除く）
商法　　　　　　１０問
借地借家法　　　　５問
不動産登記法　　　５問
法令上の制限　　１５問（建築基準法以外）
建築基準法　　　　５問
税　　　　　　　　５問
業法　　　　　　３０問（２０点未満は無条件で足切）
価格査定　　　　　３問
住宅ローン　　　　２問
免除問題　　　　　５問（従来通り）

21 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:04:02.41

不動産取扱士

不動産販売士

22 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:04:39.84

そんなに士業になりたいかな。

マンション管理士に追いつこうという魂胆か・・・！

23 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:05:21.10

ギャル「せんせー！！」
宅建主任者「うむ」

24 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:05:35.13

個人情報保護士なんてのもあるなｗ

25 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:05:58.97

不動産仲介士

26 ：素朴な疑問：2011/12/02(金) 00:15:42.42

不動産販売士がいい

27 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:34:57.27

不動産士　は？

28 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:39:32.40

不動士

29 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:39:49.29

不士

30 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:40:36.14

宅地建物取引主任士

31 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:44:00.87

宅地建物取引主任者でFA

32 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:45:22.54

宅地建物取引主任士ゃ

33 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:45:23.19

>>22
それってもう受験者が２万人いないんでしょ？なくなるかも知れないんだから吸収してあげれば良いのに。

34 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:45:45.67

不士で吹いた

35 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 00:55:33.77

既得資格者である準暴力団員も格上げされるんだが本当にそんなことでいいのかね？

36 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 01:07:36.11

不動産の意味は広いので、頭に不動産とつく名称には
ならないだろうな。宅地建物取引士が当確じゃないか？

37 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 01:12:38.95

ありのまま体現すると、
宅地建物重要事項説明士
になる

38 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 01:31:02.52

４択５０問で士は無いだろ。
試験を全面的に変更しないとな。

39 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 01:47:17.08

>>38
こんなんでどうだ？
民法２０問
憲法３問
刑法３問
会社法８問
商法１問
不動産登記法１６問
宅建業法２０問
重要事項説明の記述式　一問

40 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 02:03:09.87

マンション管理士や販売士、海事代理士、通関士は？

41 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 02:05:33.30

土地士

42 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 02:06:00.51

土士

43 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 02:08:37.33

不動産取引士ウンコ

44 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 02:17:03.71

事前講習(必須)
・Web講義1年間受講(経験により3ヶ月、6ヶ月、9ヶ月に短縮可)
1次(マークシート式、各科目2時間、5肢1択、40問)
・民法(区分所有法、借地借家法含む)
・宅建業法
・その他法令上の制限等
2次(記述式、各2時間)
・民法(区分所有法、借地借家法含む)記述式
・重要事項説明書作成１
・重要事項説明書作成２
3次(口述式、1時間)
・2次で作成した重要事項説明書に関する説明
登録要件
宅建業者での5年以上の実務経験
更新要件
Web講義の継続受講(ポイント制)

45 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 02:19:34.36

全てが脳内だろ

我慢汁でとるがな！

46 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 08:37:55.34

　　ﾞ' ､,,_.　-‐　' "´￣　｀ﾞ'' 　 ..,_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ﾞ'':.､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞ':.、　　　　宅犬
.　　　　　　ｒ‐=ﾐ　　.;..　　　　　　　　　　　ヾ、 .,,__
.　　　　　ヽ:::::ﾉ　_,,..　..,,_　　　　　-‐　　　　ﾞ:.、二二ニ＝ミx
　　　　　 ,,.　 '"´　,. ‐─-ミ､　　r= ､　　　 :.:ミ　　　　　 :,:;/
　　　　　　　　　 {:::.:..:::::.:::::::ﾞ:.＼ヽ::::::}　　　 :ﾐ.　　　　　..;:/
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　　　　彡'　　　 : : :. .: /:. .: :. :.　　　 i　 ..,__　　　 i,:;／
　　　　　ノ ..___,,..　-─- .._　　　ヾヽ　　　　　 .;:'　　　
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47 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 09:17:34.65

宅地物建引取士

48 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 09:20:11.35

マンション管理士と並ぶ士業に！

49 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 09:43:40.78

宅建が士業になるメリットは？
個人資格以外に宅建業の許可いるんだから士業にする意味ないんじゃない？

50 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 10:53:24.68

だから宅地建物取引師で

51 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 11:55:07.12

わりとカッコよさげな名前は

宅犬師

52 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 17:38:45.21

もし宅地建物取引士になったらそれまでの宅地建物取引主任者はどうなるんだ？
また試験受けなおすのか？
移行措置はあるのか？

53 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 19:19:31.83

士業にする必要ないよ
どうせ第三者の目とか言っても買主が無駄に費用を払う事になるだけ
買主も不安なら契約書を確認するプロを同席させればよいだけ

それより宅建主任者証を持っていなければ、宅地建物の売買・交換の営業が
できないとすればよい

営業を独占業務にすれば、馬鹿が適当な事を言って客に不利益を与える
リスクがかなり減る

54 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 20:27:11.73

個人情報保護士すら士業なんだし、仲間にいれてくれよ～

55 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 20:27:29.72

土鑑定士

56 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 20:33:57.58

やっぱ、宅建主任者100％設置でFAだな

57 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 20:37:00.53

不動産コンサルティング技能試験　Part5

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1319466386/

58 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 20:50:36.93

>>53
本当に頭が悪いな。
そんなことをしたら不動産業そのものが消えるわ。
物理的に不可能なんだから、現行の宅建を士業として、
営業には講習資格をとらせて更新制度にすればかなり変わる。

59 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 20:51:34.57

もしやるならこれの上につくらないと

60 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 20:52:29.92

3級FP技能士も士業ですか？

61 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 21:00:53.64

士業にする必要ないし、士業にできないだろう。
この動きは業者免許を厳格化し、宅建主任者100％必置に法改正するためのブラフなんだよ。

62 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 21:40:10.32

>>60
もちろんです(｀_´)ゞ

63 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 21:40:54.16

運転士にも負けてるんだなあ

64 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 22:19:48.49

地面士にしよう

65 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 22:28:20.08

武士でいいよ

66 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 22:36:17.59

>>65俺生まれてからずっとそれだわ

67 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 22:42:45.72

主任者ってのが中途半端なんだよ。
パチンコ屋では主任の上は店長だから、
宅建店長でどうだ

68 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 22:45:39.46

それでいいわ。

69 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 23:10:02.94

>>67　68　バカども

70 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 23:26:58.48

宅地建物取引光明でどうだ？俺の下の名前をふんだんに使っている

71 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 23:35:27.55

いっそ他のを「者」で統一。
主任者・弁護者・司法書者・土地家屋……

72 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 23:37:37.29

じゃあ兵士で

73 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 23:52:27.02

民主党不動産団体議員連盟（会長＝石井一参院議員）は、
宅建業法における「宅建主任者」の名称を
「宅地建物取引士（仮名）」に改める法改正に向けた活動を行う。
11月21日に開かれた会合で、衆参両議院から法改正の賛同に
関わる署名を求めることを明らかにした。
署名は11月末まで募集。取り扱いについてはその後、議員連盟の
役員間で協議するという。

同議員連盟は、改正の理由として、宅建主任者は取引の
相手方に対する重要事項説明など、
宅建取引に関わる紛争を防止する上で重要な業務を行っており、
買主の信用に足るものが求められることや、
紛争が起こった場合、重い責任を負う可能性があることを指摘。
主任者になるための資格試験は、難易度が高く、長年の経緯があることから
合格者に対する社会的評価が高まっているためとしている。

74 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 23:55:26.31

TP
(宅地建物取引コーディネーター)

75 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 23:56:54.18

>>74まちがえた
TP
(宅地建物取引プランナー)

76 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 00:13:35.47

＞主任者になるための資格試験は、難易度が高く、長年の経緯があることから
＞合格者に対する社会的評価が高まっているためとしている。

w

77 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 00:14:39.21

取引士でいいやん

民法　　　　　　２０問
宅建業法　　　　２０問
借地借家法　　　１５問
不動産登記法　　１０問
消費者保護法　　１０問
憲法　　　　　　　５問
商法　　　　　　　５問
建築基準法　　　　５問
税法　　　　　　　５問
刑法　　　　　　　５問

足切りは各法　５０％以上
全体で８０点以上／１００点満点中

78 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 00:36:40.45

＞主任者になるための資格試験は、難易度が高く、長年の経緯があることから
＞合格者に対する社会的評価が高まっているためとしている

　　　　　　　 ( ･`ω･´)

79 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 00:59:00.97

ホントに社会的評価が高まってんならうれしーけどな

80 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 02:04:51.90

不動産調査士がいいよ

81 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 02:28:14.30

土地家屋重要事項説明士。なげえ。

82 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 02:28:56.28

売付け士

83 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 02:30:37.58

土地家屋売付け士
不動産売付け士

84 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 02:31:35.78

詐欺士

85 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 02:32:20.73

>>80
調査しないし

86 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 03:04:20.71

変更するなら早くしてくれ！

主任者証の名前を取引士証にしたい

87 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 03:06:06.99

宅地宅建重要事項説明士

88 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 03:32:02.92

もし士業になったらバッジとかもらえるのかな。

89 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 04:01:04.55

1/5人設置義務士

90 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 04:09:10.02

>>85調査しまくりだよ
法務局、道路、上下水、都市計画、課税課、現地調査、他
その上で重説を作成するんだよ

91 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 04:16:30.73

チンピラ士

92 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 06:56:10.59

宅建みたいな中卒でも簡単に受かる試験が
士業だとｗ

寝言は寝てから言えやｗ

93 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 07:57:56.86

急に怒り士

94 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 09:57:41.06

確かに中卒でも受かるしたかだか3ヵ月ほどの勉強で受かる試験に士ね～

ないわ

95 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 10:10:17.12

義足士、マンション管理士、社会福祉士、介護福祉士、気象予報士、販売士、通関士、一言居士、戦士、兵士、保育士、中小企業診断士、電気工事士、アマチュア無線技士、消防設備士、測量士、紳士、歯科技工士・・・

96 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 10:12:45.78

>>94
海事代理士

97 ：調理師：2011/12/03(土) 10:23:35.06

医師、歯科医師、獣医師、薬剤師、柔道整復師、はり師、きゅう師、整体師、あん摩マッサージ指圧師、看護師、助産師、詐欺師、教師、たたら師、山師、花火師、くぎ師、仕事師、講師・・・

98 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 10:30:12.97

不師

99 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 10:38:27.72

尊師、陸海空士

100 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 10:39:46.64

±士
ぷらすまいなすし

101 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 10:40:39.17

ペテン師
地面師
占い師
相場師
魔道師
魔術師
宅建師

102 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 10:44:32.41

宅建が士業なんかなれるわけないわ。
過去問1か月やれば通るわな
ましてや50問の4択マークシート
胸をあてて考えてみろよ
試験会場地元の中学校ってｗ

103 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 10:45:13.87

士農工商取引主任者業務主任者マン管

104 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 10:53:58.01

そもそも宅建って国家資格なのか？
登録ってたしか都道府県知事の許可だったような。
しかも有効期間5年Ｗ
5年後、講習うけるんだよな
どうみても士業ではないね

105 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 12:09:25.55

士業だと５人に１人どころか、
登録者以外は具体的な営業できなくなっちゃいそうじゃん。

不動産屋の社員のけつに火がつくから、
免除者の宅建合格率も６０％超えとかしてくるんじゃね。

試験の難易度にもよるが、合格点も４５点超えとかになったりして、
受かってるやつからみたら、今後の試験かなりおもしろそうだな。
２ちゃんも煽りが増えて、超楽しみだ。

106 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 12:16:46.23

民主党の提言なら近い内に決着はつく
なぜなら選挙があれば政権が変わる可能性があるそうなれば白紙だ

107 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 12:19:28.13

宅建は社会人が半年（実際に勉強するのは３か月ぐらいかな？）ぐらい
勉強すれば受かるぐらいのレベルで良いよ

これ以上、難化したら本業の皆さんが取れなくなるよｗ
今でさえ、免除なしでガチで受験したら一般受験者の合格率より低いのに

108 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 12:23:10.87

民主党って結局、日本国民のためには何らメリットある政治しなかったな

109 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 12:27:22.45

>>107
今、10％プラス加点してもらって合格率19.1％だっけ？

110 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 12:44:32.63

宅建試験をより知識を問う試験にするとして
１００問５択、「借地借家法」「不動産登記法」の問題を増やし
「商法（１０問）」「不動産物件調査（１０問）」を新たに加える

合格率は１５％以下とする（ほぼ現状維持）

不動産業の経験が２年以上ある方は通常の免除科目プラス「不動産物件調査（１０問）」
を免除として１５問免除とする

さすがに１００問中１５問免除すれば合格率が２５％ぐらいに上昇するのではないでしょうか？

111 ：ままんかん：2011/12/03(土) 13:23:09.98

確かに。110さんの言うくらいがいい。　既存宅建取得者は40問免除で受験し直しでいいよ。

112 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 13:29:53.42

>>109
　そのとおり、今年の例で具体的にいうと、
　５０問中５問免除で１９．３％。
　
　今年は、そのうち１問が没問でアドバンテーが４問になった。
　今年、ギリギリ落ちた奴のなかには、
　他の板でアドバンテーが４問になったので金返せとか、
　大騒ぎしてるのがいるみたい。

113 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 13:33:52.66

>>111
それは無い。それをしたら民間資格から国家資格に移行したものや、
医療系国家資格で都道府県知事免許から大臣免許に移行したものは、
それぞれ民間資格や都道府県知事免許時代に年に何度も試験を受け、
やっと、と或るところで合格に引っかかった国家資格者連中は皆さん、
受け直ししなくちゃならなくなる。

114 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 15:26:10.27

既存宅建取得者はもちろん無試験で移行できる。

115 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 16:21:06.68

>>114
あぁｗそうなるだろうね。これからの受験者はさっさと合格しないとマズイ。
宅地建物取引士に名称変更すれば難関試験に変貌する。
複数回受験者はあんまりのんびりしない方がいいよ♪へ(^o^ヘ)(ノ^o^)ノ♪

116 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 16:24:19.18

マジで難関国家資格の仲間入りしないかな
試験も難化して欲しい
現状の主任者は申請で「宅地建物取引士」に移行

下位資格の「宅地建物取引士補佐」誕生（法律系国家資格入門）
補佐は不動産業界の社員全員に取得義務化でどうでしょう？

117 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 16:45:32.84

妄想スレだなw
名称変更の動きしかソースないじゃん

118 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 16:46:38.84

>>116
そうすることで誰に何のメリットがあるの？
宅建取得者じゃないよなｗ

119 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 17:52:14.73

現状は不動産未経験者が宅建取っても
まず使い道はない
せめて二人に一人資格者置け
そうすれば少しは雇用対策になる
宅建ないの奴が首？
何千万の取引馬鹿に任されるか

120 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 17:54:02.59

そもそも宅建制度は消費者にとって必要なものだからむしろ宅建は難易度高くてもそれは消費者にプラスになる。

中卒高卒の能力のために難易度下げたり便宜を図るのは本末転倒

121 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 18:00:04.96

昔は高卒以上だったんだよな。大卒だが遠方で申請が面倒だし切手代とか鬱陶しいこと言うから近くの母校の高校まで貰いに行った。

122 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 18:12:00.59

宅地建物取扱者

123 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 18:15:13.98

新国家資格・案

【名称】不動産取引士

【一次試験】短答式120問（5肢択一、組合・個数問題、語群選択、簡単な記述など）

権利関係：35問（正解数28問未満足切り）
宅建業法：35問（同上）
法令上の制限：25問（正解数20問未満足切り）
税・その他：25問（同上）

【二次試験】客に擬した試験官と対面し、販売実務および各種書面の作成等

【最終合格率】５％前後

宅建制度を廃止して、司法試験・公認会計士と並ぶ超難関資格を創設しようではないか。
その資格を有していなければ不動産業に従事できなくするのだ。
既存の不動産屋が潰れるって？　優秀な人材を確保出来なければ潰れて貰う。
というか、潰すのが目的なのだ。不動産屋が全国で数社になってもいいではないか。
航空会社のように数社で全国展開してもらっても問題ないではないか。
つまり寡占化も容認ということだ。

不動産業は優秀な人間しか必要ないのだ。

人間にとって、社会にとって非常に重要な「衣・食・住」
その「住」を司る重要な資格だ。
場合によっては何千万・何億・何十億・何百億という大金が動く業界の
経営者および従事者が宅建程度の資格で良いのか、宅建を持っていなくても従事できる現況でいいのか。
大いに考える必要がある。

124 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 18:16:03.61

>>123の俺が想定している、5択の問題レベル

Ａが建築業者Ｂに請け負わせて、引渡しを受けた家屋の瑕疵（かし）に関する次の記述のうち、
民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。

ア　ＡＢ間の請負契約において、家屋の耐震性を高めるため、主柱を断面の7寸角（21cm角）とすると
　　特に約定された場合でも、構造計算上、家屋の安全性に問題がなければ、
　　Ｂがこれを5寸角（15cm角）で施工しても、瑕疵があるとはいえない。

イ　Ｂの工事に瑕疵があり、瑕疵の補修が可能である場合、Ａは、Ｂに対し、修補の請求をすることなく、
　　直ちに修補に要する費用相当額の損害賠償を請求することができる。

ウ　Ａは、家屋の主要な構造部分について安全性及び耐久性に重大な影響を及ぼす欠陥があり、
　　建て替えざるを得ない場合、Ｂに対し、契約を解除することも、
　　建替えに要する費用相当額を請求することもできる。

エ　Ａは、工事の残代金を支払っていない場合において、Ｂに対して有する瑕疵修補に代わる
　　損害賠償債権を自働債権として相殺するとの意思表示をしたときは、
　　家屋の引渡しを受けた日にさかのぼって、残代金の支払の履行遅滞による責任を免れる。

１：１つ　　２：２つ　　３：３つ　　４：４つ　　５：なし

125 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 18:16:46.37

>>123の俺が想定している、5択の問題レベル

多数当事者の債権債務関係に関する次のアからオまでの記述のうち，
判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。

ア　Ａ及びＢが共有する住宅をＣがＡ及びＢから購入した場合には，
　　Ｃは，Ａ及びＢのうち一方のみに対しても当該住宅の引渡しを求めることができる。

イ　Ａ及びＢが共有する建物をＣが不法行為により全焼した場合には，Ａは単独で，Ｃに対し，
　　建物全部についての損害賠償を請求することができる。

ウ　Ａに対する100万円の債務を負担していたＢが死亡し，Ｃ及びＤがＢの債務を共同相続した場合には、
　　Ａは，100万円の債権全額を被担保債権として，Ｃが所有する建物を差し押さえることができる。

エ　Ａからアパートを賃借していたＢが死亡し，Ｃ及びＤがＢの賃借権を共同相続した場合，
　　Ａは，Ｃ及びＤのうち一方に対して，相続開始後の賃料全額を請求することができる。

オ　Ａ及びＢがＣに対して100万円の連帯債務を負担している場合に，
　　ＣがＡのみに対して100万円の債務全額の支払について裁判上の請求をしたときは，
　　その請求は，Ｂとの関係では，消滅時効の中断の効力を有しない。

１：アイ　　２：アエ　　３：イウ　　４：ウオ　　５：エオ

126 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 18:24:58.54

来年から難しくなるのは確実！
合格率も一桁は間違いなし
ここで、従来の過去問試験だと
士業になる意味がないし
来年から変わる！！

127 ：さかあ：2011/12/03(土) 18:46:44.68

既存宅建取得者はよかったね。

128 ：さかあ：2011/12/03(土) 18:47:48.13

そもそも宅建持ってないやつから不動産の営業されたくないよね。

129 ：さかあ：2011/12/03(土) 18:51:07.82

宅建持ってて自慢するやつを蹴落とすために、難しくしてください。

130 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 18:53:20.08

馬鹿が長文問題を書いて必死だなw

131 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 18:56:04.27

必士ｗ

132 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:02:56.93

>>125
こんな簡単なの？
知識がなくても消去法でいけるだろ
ア○
イ　持分の割合に応じて損害賠償請求できるので×
オ連帯債務においての請求は、他の連帯債務者にも影響を及ぼすので×
これだけで、3,4,5は消えた
残るは、1か2だけど
消去法から見て
2が正解となる
これ宅建試験の過去問か？

133 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:07:35.79

そもそもこの話は、後発のマンション管理士が火種なのよ。
当時も者か士で揉めたらしいよ。

それでも宅建はならないけどね(笑)

134 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:08:38.39

>>132
宅建はこんなレベルの人間が受けるのか

135 ：さかあ：2011/12/03(土) 19:09:04.80

宅建4択　50問　7割合格　どこが難関なんでしょうか。。

136 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:16:41.50

>>135
違う見方をすれば、全体の上位１５％に入らなければならない試験なので
難関ではないが、簡単でもないな
現状下位の方の奴等はレベル低いけど、上位３０％ぐらいの奴は
結構勉強した奴等だと思うよ

137 ：さかあ：2011/12/03(土) 19:26:22.15

今年不動産コンサル受けたが、明らかに宅建より問題は難しかった。基準点が甘いから受かるが宅建は問題レベルがそもそも低い。

138 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:28:43.21

>>132
司法書士問題

139 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:34:45.80

司法書士楽勝じゃんｗｗｗ

140 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:41:01.52

で、答えは2じゃないの？
>>134
ァとェは、○だと思うんだが
どれが答えなの？
分かる人いる？

141 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:42:05.93

これは平成23年度司法書士試験の中で一番簡単な問題。

142 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:46:06.89

>>140
ァとェで２が正解

143 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:48:59.39

別に司法書士興味ねーから
取るの難しいのに就職難だしね、試験受かっただけの右も左も分からん奴が
いきなり独立は無謀としか言えない

144 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:49:07.64

>>142ありがとう
じゃあ、何で132に134は間違いだと言ったの？

145 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:58:59.97

法廷講習行って講師の弁護士に持ち上げられると、「それほどの試験じゃなかったよなー」と
恐縮してしまうのは俺だけじゃないと思う。

146 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 19:59:48.16

宅建勉強時間１５０～３００時間
司法書士勉強時間１５００～３０００時間

司法書士ステータスは憧れるけど、宅建の十倍のメリットは無いな

147 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:07:11.63

士業になったら実際には何がどう変わるのか教えて下さい

148 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:08:30.14

なるわきゃない　バカどもが

149 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:10:23.61

司法書士はそこそこ食える資格だけど、あまりにも難しくなりすぎて（５年以上の学習期間）、費用対効果は悪いからな
近年はロー組まで参戦してきて
書士受験生は高難度を誇りにしているところがあるけど、あの感覚は理解できん
マゾなのかな

150 ：さかあ：2011/12/03(土) 20:10:35.87

司法書士　宅建の10倍のインパクトはありますよ。　宅建なんて持ってないやつは相手にしたくない。

151 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:11:16.95

>>146
宅建取ってブラック不動産でコキ使われるより司法書士の方がよっぽど稼げるし福利厚生
のしっかりしてる法律事務所の方が数倍良いぞ。

不動産なんて使い捨てで労働時間長いし福利厚生もいいかげんな仕事珍しいだろ。

152 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:13:45.67

司法書士は法律事務所じゃないだろww

153 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:18:11.73

>>152　法律事務所にも司法書士たくさんいるから。

154 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:19:42.29

司法書士は一般企業のフルタイム勤め人ではほとんど受からないよ
大学卒業後も、まともに就職せずに完全浪人しているか、バイトをやっているか、という人が猛勉強してやっと受かる
司法書士事務所の補助者やりながら受験する人もいるけど、社保無しでコキつかわれるから大変

155 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:23:15.69

なんで司法試験じゃなくて司法書士？

156 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:24:51.61

司法書士は独学では不可能って言われてて４～５年勉強してやっと受かるレベル。
宅建と比例するのすら失礼だぞｗ

157 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:28:03.16

わざわざ宅建如きで封筒に合格証書在中って書くな。
郵便局の職員から見られる、おめでとうございますと言われるが恥ずかしいわ。
いやいや、採用試験を突破して郵便局職員に採用された、あなた方の方が100倍凄し、おめでたいと思うわ。

管理業務主任者・マンション管理士・行政書士・貸金主任者・社労士

これらの合格証は郵便局職員に見られたくない。
つまり、郵便局職員採用よりも難易度が高い資格であれば、格好が付くということだ。

想像して欲しい。
司法試験・不動産鑑定士・税理士・公認会計士・弁理士・司法書士・1級建築士・土地家屋調査士合格の合格証書。

これこそ、本当に胸を張って郵便局職員に、「ありがとうございます」と言えるだろ。

158 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:28:24.42

つまり、俺は100％思い込んでいる。絶対そうだと思い込んでいる

郵便局員が宅建合格証書を配達する時に、「ちょｗ宅建ってｗｗ　宅建ってｗ」と思われてる。

「合格おめでとうございます（この程度の試験でおめでとうと言うべきか・・まあいいか）」

絶対にそう思われてる。
じゃあ司法試験合格の証書だったら

「（司法試験・・・凄い・・・凄い）合格おめでとうございます！」

だろ

159 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:28:52.57

俺は以前、宅建主任者登録のために地方法務局へ行ったのだ。
その時、数人の法務局職員と一緒にエレベーターに乗った。
職員の方々に言われたんだ。

「どんな用事で来られたのですか？登記簿の申請か何かですか？」

俺は答えた。

「宅建に合格しまして、登録の為に登記事項証明書発行の申請に来ました…」

「おお！それはおめでとうございます」

めっちゃ赤面だった。めっちゃ赤面だった。いやいや、あなた方の1000分の1の努力にも満たないですよと。。

「これが司法試験合格とか、司法書士合格、不動産鑑定士合格、1級建築士合格だったら、どんなに胸を晴れたか」

俺は1人で赤面し、脂汗を流していた

160 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:30:33.31

>>155
法科大学院を出ないと受けれないのに法学部に入学して最低でも６年かかる資格を
こんな糞スレで語ってる奴がいたら究極のアホだ。

161 ：さかあ：2011/12/03(土) 20:36:55.63

おいおい　宅建と比べたら他の資格に失礼だよ。(笑)　

162 ：さかあ：2011/12/03(土) 20:40:57.74

仕方なく名刺に宅建入れてるけど、不動産鑑定士、税理士、一級建築士クラス持ってる人は宅建持ってても、名刺に入れてないね。　隣の人が不動産営業だから仕方なく入れてないるけど、宅建って恥ずかしい言うてはったぞ。恥ずかしいまで言わなくたってとは思いましたが。

163 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:48:26.30

>>159なんで登録で法務局？作り話丸出しじゃん

164 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:51:08.68

>>163
登録に必要な登記事項証明書を発行して貰う為に地方法務局へ行った

165 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:51:43.89

ついでに>>157
郵便配達員の大多数は時給1000円のアルバイト

166 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 20:58:31.78

>>164個人を登録する手続きに不動産の登記簿なんて関係ないじゃん
どこの証明書持って行くんだ？自宅か？賃貸のやつはどうすんだ？

本籍地の役場発行の戸籍謄本と身分証明書は必要だと思うけど

167 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 21:08:15.25

>>166
登記されていないことの証明書。
広義の意味で登記事項証明書で良いじゃん。
マジで法務局へ行ったのよ。

168 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 21:08:54.29

外野の妄想や推測はどうでもええｗ

早く答えをくれ（ソース必須）

169 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 21:09:46.64

http://houmukyoku.moj.go.jp/naha/static/ttokyou.htm

登記事項証明書になってるやん

170 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 21:14:44.91

>>119
俺も今年受かったんだけど、それは関係ないとして、
37条、35条出来ない人が、不動産屋でどうやって具体的に働くのか、
仕事の内容が具体的に見えない。
しかも、不動産業の宅建取得年齢って33歳とかだよ。
それまで何やってたんだろうか

171 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 21:16:57.38

>>135
そこが受験業界とかのうたい文句だよ。
実際、合格を掻っ攫っていくのは金融業とかだもん。
銀行とか並みの人間は内定貰えない

172 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 21:17:15.85

たっけん　という略称は残してほしいな

173 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 21:25:28.98

石井の力が低下（無ｗ）した為、心配しなくても”士”にはなりません（笑）

174 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 22:20:46.07

国家資格登録に「登記されていないことの証明」が必要で、法務局で取ってくることも知らない奴がいるとは・・・

とりあえず、宅建くらい合格しろよ

175 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 22:23:40.13

>>174
早く不動産屋で働けよ。

176 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 22:56:13.88

>163が不合格者ということはわかったwww
また来年も頑張ってくれww

177 ：名無し検定１級さん：2011/12/03(土) 23:06:54.33

>>176　現役主任者で取り引き立ち会い重説を700件はこなしてるまあまあベテランだよ
恥ずかしいのはあんた　よく調べな

178 ：名無し検定１級さん：2011/12/04(日) 00:49:14.77

30日の日にさ郵便局の配達員が書留郵便を持ってきたんだわ
そしたら、郵便局の配達員も取引士の動きを知ってか
先生、印鑑をお願いします！
だってさ、、すげー恥ずかしかったよ
押したら
ありがとうございます
先生だってさw

179 ：名無し検定１級さん：2011/12/04(日) 00:54:10.72

>>177
２５年前に宅建取った父親に「登記うんぬんの証明書」って言ったら、
「何、それ？」って一蹴された。大昔は登録かなり簡単だって。

180 ：名無し検定１級さん：2011/12/04(日) 01:02:12.86

>>178
バカ　アホ　マヌケ　シネ

181 ：名無し検定１級さん：2011/12/04(日) 13:39:20.00

士業士業っていうけど、世間一般に言うサムライ業って
弁護士、公認会計士、税理士、不動産鑑定士、司法書士、土地家屋調査士、社労士、行政書士
なんかの、国、官公署と民間人との間を取り持つ独占業務のある資格のことを言うでしょ

ただ士が付くだけで士業っていうのはちょっと一般認識とずれてると思う

業者と消費者の間に入るのは主任者資格、特殊な技能や知識を持って業を行う者は「○○士」「～管理士」等

仮に宅建取引士と改称されたとしても、サムライ業としての位置付けではなく、後者の位置付けを意図するものだろう

182 ：名無し検定１級さん：2011/12/04(日) 14:25:47.26

法務局に行かないとだめになったのは平成12年位からだよ
それ以前に取ってる人はなにそれ？ってなるのは当然
つかそんな一回こっきりの手続きなんて皆忘れてるだろ

183 ：名無し検定１級さん：2011/12/04(日) 14:49:30.78

身分証明書は各役所で取れるが
「後見等登記事項証明書」は法務局で取らなきゃならん
俺も宅建取得時は不要だったが、昨年貸金業務取扱主任者の登録時に
初めて取りに行った

184 ：名無し検定１級さん：2011/12/04(日) 20:16:28.24

>>177だけど調べたら成年後見人等の制度が変わったのは確認しました
間違ってたのをお詫びします指摘してくれた方ありがとうございます
>>176にも謝っておきます

185 ：名無し検定１級さん：2011/12/05(月) 04:44:35.31

そういえば今年の宅建もんだいに例のベテラン問題あったのを
思い出した。ベテランってのは変化に対応できないもんだなｗ

186 ：名無し検定１級さん：2011/12/05(月) 06:52:02.72

>>181
年々受験者が減って廃止寸前のマンション管理士と合体すんじゃね？
前者のと違って、バッヂとかももちろん貰えないよね。

187 ：名無し検定１級さん：2011/12/05(月) 21:22:11.94

廃止はあっても合体があるわけねーだろ！アホ

188 ：名無し検定１級さん：2011/12/09(金) 05:58:00.13

なんか面倒くさそうだな　　今までどおりでいいんじゃないか？

http://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000011625

189 ：名無し検定１級さん：2011/12/09(金) 13:26:51.06

報道機関の記者でも、こんなチラ裏に書けばいいような妄想を書くんだなぁ

190 ：名無し検定１級さん：2011/12/09(金) 17:05:36.09

具体的な動きや進展はありませんので、妄想にしました(笑)

191 ：名無し検定１級さん：2011/12/09(金) 18:03:45.72

(・ω・)ノシ

192 ：名無し検定１級さん：2011/12/09(金) 21:29:29.78

不動産取引に宅建主任者の免許は必須だが、
マンション管理士は意味のない、ほとんど自己啓発の領域だな。

193 ：名無し検定１級さん：2011/12/09(金) 21:41:48.98

そうだな。さてまたゆうこでオナニーすっかな

194 ：名無し検定１級さん：2011/12/10(土) 01:13:31.11

知り合いのマンション管理士に聞いたがほとんど意味ないといってた
一級建築士と併せて持ってるなら使い道はあるといってたな

195 ：名無し検定１級さん：2011/12/10(土) 01:21:01.32

マンション管理士なら惣菜管理士のがまだ役立ちそうだ

196 ：名無し検定１級さん：2011/12/10(土) 01:23:51.82

by 日本惣菜協会

197 ：名無し検定１級さん：2011/12/10(土) 01:48:29.21

やっぱり、やれるもんならやってみろ！
に落ち着く！

宅建取引士

やってみろよ。

198 ：名無し検定１級さん：2011/12/10(土) 05:43:08.16

やれないでしょう。

199 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 05:26:45.07

宅地建物売りつけ士ばんざい！

200 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 09:45:59.71

テスト１０

201 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 11:52:08.70

文系独占業務ありナンチャって士業：宅建士

医療系独占業務ありナンチャって師業：看護師

この２資格で一定のステータス確保

202 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 12:05:31.47

>>201
両者とも比較的国家試験としてそれほど難易度が高いわけでもなく需要が
あって食える資格だね。

203 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 14:56:43.04

妄想乙

204 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 15:09:26.78

結局、宅地建物取引士は協会側にとって旨味が欲しいだけだろうね(笑)

政治家と連んでね(笑)

金も政治献金という名で流れているだろうね(笑)
だったら、士にさせないで、主任資格を来年から難しくすれば良いだけ…。

それに気付かないで、金のことしか考えていないからね…。

あと、不動産賃貸経営管理士はまだ有るのかい(笑)
その資格も宅建協会が関わっているが…。

205 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 15:28:34.56

賃貸不動産経営管理士の国家資格化が頓挫
そうだ、宅建の名前変えよう！←今ここ

まさにバカの一つ覚えｗｗ

206 ：名無し検定1級さん：2011/12/11(日) 15:30:57.73

名称を考えないとな
宅地司法取引士でいいんじゃねえか？

207 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 17:39:36.46

名称は宅地建物取引士で決まってるよ。
問題は、これが実現するかどうか。

208 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 17:49:31.35

最初から宅地建物取引士にすればよかったのに
なんだよ主任者ってなんか弱いんだよな
それなりに難しい試験なんだから「士」ぐらいの称号もくれよ

209 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 18:55:45.11

運転士にも負けてる

210 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 19:02:14.49

主任者、管理者、士

違いがあるんだが、わからないのか？

211 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 20:52:27.77

只の名称変更だろ？　過敏すぎるぞ(´∀｀)ノシ　
それより柏がモンテレイから１点取ったぞ
と思ったら同点か…　まぁ向こうのが上だわな

212 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 21:03:39.35

キング・オブ・マンモス資格だから、そのままランクアップはしないだろうな
実現するとしたら、おそらく現行の宅建の上級位置付けの新たな資格が創設されると思う

213 ：名無し検定1級さん：2011/12/11(日) 22:25:06.13

士業になるのだから業務範囲も拡大される
登記代理業務や権利義務関係についての有料法律相談なども
可能性としてはありえる

だから、２段階に分けるんだろ
主任者試験は、従来より少し難易度が上がる
それとは別に取引士として試験も実施し
こちらは、試験科目も変えて難易度を更に上げると思われる
その為の名称変更

214 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 23:54:51.94

11月末までに一定数の署名は集まったの？

その結果により、議員連盟で協議してるの？

215 ：名無し検定１級さん：2011/12/11(日) 23:55:30.55

ならないから心配無用

216 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 02:39:06.37

2段階に分けるって妄想なんなの？
ソース出せよ

217 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 05:03:01.15

妄想はどうでもいいけど
俺も>>214の結果が知りたい。

218 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 11:14:03.48

登記代理業務や権利義務関係についての有料法律相談が出来るようになるなんて、
司法書士と同等またはそれ以上の位置付けの新士業資格として創設されない限り、
絶対にありえないだろうね
こんだけ無駄を無くす方向に向かってるのに、司法書士とモロかぶりの資格なんて絶対にないわ

219 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 11:19:55.94

わざわざ宅建の上級位置付けの新たな資格を創設するよりも、
司法書士に対しての独占業務を付与、拡大させたほうがよっぽど手っ取り早いしな
過払いバブルも過ぎ去り登記業務もさっぱりの司法書士ならどんな業務独占も喉から手が出るほど欲しいわな

220 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 14:11:16.27

過払い金請求の派手な電車の中吊り広告に釣られて泣いた人も多い。
これ以上奴らに権限を与えると、さらにとんでもない世の中になる。

221 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 14:42:00.24

三宅建

222 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 15:08:07.13

士業とかふざけた事抜かす前に、修行でもとけって話

223 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 15:32:14.86

民主党不動産団体議員連盟、宅建取引士でググってたら

『既存「取引主任者」資格者は簡易な認定試験もしくは講習受講にて「宅地建物取引士」へ移行。
宅建試験廃止後の「宅地建物取引士」試験は最終合格率は5％前後とする』

ってあったが個人的には少し無理があるように見えるんだがな…　

224 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 15:49:22.44

ソース貼ってよ

225 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 17:09:03.94

なんかそのソース、妄想過去レスっぽいなwww
ソースになってないwww

226 ：名無し検定1級さん：2011/12/12(月) 17:10:27.96

現段階では、宅建主任者を士業へ移す
また、年4回程度の試験を実施し
こちらは、難易度をあげて
取引士たる試験としてステップアップを行う
業務範囲拡大を図る事

主任者試験は、やや難易度を上げる
取引士は、かなり絞り込む
こうすることで今宅建試験を持っている者が
自動的に取引士になることを防ぐ
試験問題も予想では、民法、不動産登記法、業法などを
多く出題させることで、士業化させるとされている

227 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 18:36:23.44

と、私は妄想した。

228 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 18:59:00.62

俺は無理だと思うな･･･
ソースは豹センセー(笑)
http://blog.livedoor.jp/syarousi03/archives/6453589.html#

229 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 19:14:25.88

ダメ弱い却下ｗ

230 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 19:20:37.30

でも豹センセーは、ごもっともでしょ(笑)

231 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 19:22:49.11

「平成２５年（２０１３年）からの試験は１級と２級の階級制が採用される
２級には取引の売買金額、面積などの上限の制限が設定される
これまでの宅地建物取引主任者は申請により宅地建物取引士１級へ移行」

勿論２級でも不動産の取引をする以上今までの主任者並みの知識を要求
されるだろう、１級試験は５択＋記述の１００点満点の形式が予想される
難易度は２級が今までの主任者程で、１級は行書や社労並みになりそうだ

ソース　http:jyutaku.netsuzou/oreno.mousou/html

232 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 19:27:26.83

妄想かよ

233 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 19:27:37.69

そんなソースはないｗ
http://jyutaku.netsuzou/oreno.mousou/html

234 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 19:34:07.30

>>231
＞これまでの宅地建物取引主任者は申請により宅地建物取引士１級へ移行」

今、県に登録だけしっ放しで主任者証は持ってないが、つまり主任者資格者だが
いつでも申請で士1級になれるのか？

235 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 19:35:03.98

>>228
ソースは公的なもので頼む

236 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 19:35:11.42

妄想スレワロタ
宅地建物取引士(笑)

237 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 19:47:38.32

>>234
そういう事だ、良かったなおめでとう

238 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 20:56:51.68

これなら間違いない！士確実☆

＞宅地建物取引士に格上げされることが濃厚です。

＞本当のことです。
＞嘘を書くほど私は暇じゃないので・・・。

ソース。うさちゃん￣(=∵=)￣
http://blog.livedoor.jp/rose_2/archives/53236144.html#

239 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 21:14:42.50

宅地建物取引士

早口言葉の練習に使えそうなネーミングだなｗ
「たくちたてものとりしきひ、たくちたてものとりきしひ、たくちたてものとりしきし・・・」

ｗｗｗ

240 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 21:15:35.83

>>238
うさ婆のブログこんなとこに貼ってんじゃねえよ・・・
そのおばはん、閲覧した奴のリモホIP抜いて晒すから注意しとけよ

241 ：名無し検定1級さん：2011/12/12(月) 21:22:20.47

ちなみにこのうさちゃんは、行政書士４回連続落ちて
社労士も５回位落ちてる士業浪人だからな
こんなのが取引士になるのかよ？w

242 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 21:41:01.16

IP抜く人ほど信用できる！(爆)

243 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 21:58:03.31

僕もライブドアとアメブロでブログ書いてたけど…
巡回botしか来ないので放置してます(涙)

244 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 22:41:03.82

>>241
こらこら
取引士は叩いてもいいが
個人攻撃はあかん

245 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 23:24:24.71

うさババァの話は他所のスレだけにしてくれ
ここまで害するな

246 ：名無し検定１級さん：2011/12/12(月) 23:28:19.64

今日石井に会ったら石井の目が据わってたよ
あれは本気だな…　でも顔見てたらいつ死んでも不思議ない顔してた（ToT）

247 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 01:57:20.91

結局称号変わってもやる事と価値が一緒なら何の意味もない
（但し、（士）になると主任者は気分は良い）
申請手続きで、数千円取られる（主任者は数千円で士なら満足）
　　　　　　↓
機構がぼろ儲け（数十万人　×　数千円）
　　　　　　↓
士化決定に貢献した議員に謝礼？

こんな感じ？誰も損をしない頭の良い金儲け・・

248 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 02:28:01.29

①登録手数料 25,000円
②入会金 200,000円
③本会会費３ヶ月分 18,000円
④政治連盟会費３ヶ月分 3,000円
⑤その他収入印紙30,000円
合計276,000円

行政書士よりは安くなるとして２０万･･･と、妄想ｗ

249 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 09:18:43.54

何の進展もなし

250 ：名無し検定1級さん：2011/12/13(火) 12:31:56.39

取引士になるのは現実だろうが
当然、機構もその前提として来年からの試験は
難易度をかなりあげてくるだろうな

でも、もっと前からそういう話はあったのだろうから
去年と今年が簡単だったのもうなずける

251 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 12:56:20.88

取引士より３人に１人にするってのは頓挫したの？
連盟の人事次第で何も決まらない可能性もあるよ

252 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 13:30:50.41

それまでゴルフボケ爺がもつか･･･民主が先か

253 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 15:25:12.58

今日も昼間っから妄想かよ

254 ：名無し検定1級さん：2011/12/13(火) 17:10:54.26

今の主任者は、重説説明
35条書面の記名、押印
37条書面の記名、押印だが

取引士は、上記に加えて
登記代理業、権利関係の書類作成
（契約書や内容証明郵便など）
が求められるな

255 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 17:22:08.89

宅建に登記代理業だとぉ。
その辺のおっさん警備員に拳銃持たして逮捕権与えろって言ってるようなもん。
出来るからやらせろって・・寝言は寝て言え。

256 ：名無し検定1級さん：2011/12/13(火) 18:34:30.10

まあ、全てがデマではないみたいだな
年に４回ほど試験を行うみたいに言われているし
また、少なくとも名称が変わるということは
できる業務も変わる
その代わりその見返りにあるべき
試験も難しくなるというようなもの
でも、まあ船舶登記にしたって
海事代理士と司法書士の共官業務なのに
海事代理士のような数週間で受かるようなのに
船舶登記を与えているんだしなあ

257 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 20:14:04.92

みんな何でそんなに詳しいいんだよｗ　資格マニアなのか？　

258 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 20:20:55.52

宅建士最強伝説の始まりだな、マジで今年受かってよかったわ
ボクチンの能力ではこれ以上難易度上がったら無理だった
記述問題なんかになったら、漢字書けないから即死だし
口述なんて人見知りのボクチンには無理です

259 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 20:52:36.00

責任重くなるよぉ。
扱う金額が大きいだけに、怖いよねぇ。

260 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 21:11:44.19

何の進展もなし

261 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 21:54:47.63

宅建
司法書士
土地家屋調査士
不動産鑑定士
この四つ持ってりゃ鬼に金棒
不動産の帝王になれる。

262 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 21:55:25.41

不動産帝王って資格にせぃ！

263 ：名無し検定1級さん：2011/12/13(火) 22:36:13.38

不動産法律家４天皇
マンション管理士
司法書士土地家屋調査士
宅地建物取引士
この四天王４者により不動産の安全は守られる

264 ：名無し検定１級さん：2011/12/13(火) 22:36:21.04

宅建士＋司法書士＋土地家屋調査士＋不動産鑑定士　≧　司法試験

265 ：名無し検定１級さん：2011/12/14(水) 06:46:40.25

あのぅ、法改正は賛成多数の必要がありますよね。
不動産議連って衆参138名しかいませんけど…

266 ：名無し検定１級さん：2011/12/14(水) 08:07:05.01

士業名乗りたい奴は、法改正を待つより行政書士なり司法書士になるほうが早いぞ。

267 ：名無し検定１級さん：2011/12/14(水) 08:51:13.32

>>265
元ガソリン値下げ隊の太田和美ちゃんもいるから大丈夫(^^)ﾌﾌﾌw

268 ：名無し検定１級さん：2011/12/14(水) 11:07:50.17

初めまして。
宅建主任者が士業になることは大勢の皆様が
待ち望んでいたことです。暗いニュースが多い中、
一筋の光が差し込んだように感じました。

269 ：名無し検定1級さん：2011/12/14(水) 11:44:53.56

登記代理業務、供託業務
ここが追加させられるかがどうかだな

270 ：名無し検定１級さん：2011/12/14(水) 11:46:09.04

muri

271 ：名無し検定1級さん：2011/12/14(水) 12:45:49.14

マジ驚いたわ
昔取った宅建資格が、士業に化けるなんてなー

272 ：名無し検定１級さん：2011/12/14(水) 20:47:27.79

不動産四天王士誕生？

何だか悪の帝王みたいな名前だな。

明らかに馬鹿なヤクザの車に金文字で入ってそうなネーミング。

273 ：名無し検定１級さん：2011/12/14(水) 21:43:35.79

只野名称変更に等しいズラ　辰にーの店マズイニダ　まさる元気か？

274 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 01:29:18.38

登記やっちゃったら　行書おまんま食い上げ。

275 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 02:24:35.77

糞行なんて資格が存在する事が疑問
司法書士あれば普通はほとんどカバーできるだろ

276 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 02:41:19.53

現実はね・・・
宅建「これ登記してくれね？」
司法書士「かしこまりました」
宅建「なるべく早くね、よろしく頼むよ、遅いと他に頼んじゃうよ」
司法書士「はい、出来るだけ急ぎます」
司法書士「お待たせしましたー登記終わりました」
宅建「ごくろうさん」
司法書士「また宜しくお願い致します」

277 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 02:47:05.58

先日取得したばかりなのに・・・

次回は自民党に投票しよ・・・。
民主もうｲﾗﾈ

278 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 06:33:01.98

今年の８月に【民主党住宅リフォーム推進議員連盟】ってのも作ったんだけど
会長は元ガソリン値下げ隊隊長の川内博史だよ...orz

279 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 09:30:23.04

★☆《　平成23年度第3回住宅ローンアドバイザー養成講座　》☆★

住宅金融普及協会の実施する「平成23年度第3回住宅ローンアドバイザー養成講座」の
開催内容等が以下のとおり決まっています。
○受付期間　　平成２３年１２月６日(火）～平成２４年１月２４日(火）
○開催会場　　全国３５会場
○詳細は　　　http://www.hlpa.or.jp/

280 ：名無し検定1級さん：2011/12/15(木) 14:05:47.94

不動産四天皇かっこいい・・・・・・・・・
司法書士より取引士のがいいわな

281 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 15:09:24.99

意表をついて「ふんころが士」の名称がいい(・ω・)

282 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 15:45:07.74

取引士の話題、盛り上がっているね？

283 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 15:57:23.32

宅建の格上資格でいいよ。

宅建は、名称独占に格下げで。

284 ：名無し検定1級さん：2011/12/15(木) 17:37:50.60

権利の登記代理業
供託業務
取引士として
売買契約書の作成
示談書の作成
内容証明の作成などがあげられる
土地、建物以外でも自由な業務が認められるようにするべき

285 ：名無し検定1級さん：2011/12/15(木) 17:47:58.50

取引士「登記業を自分でやりたいんだ」
司法書士「あの、登記は我々司法書士の領域ですよ」
取引士「先生、あんたに媚びる時は終わったんですわ」
司法書士「おいおい、何を勘違いしてるんだ？主任者風情が」
取引士「私ももう先生と同じ士業ですよ」

286 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 19:17:52.07

ここまで来るとひでーなおいＷ

287 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 20:48:29.01

笑った

288 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 20:51:24.82

【低収入】廃業する司法書士【電話も鳴らない】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1323949163/

289 ：名無し検定1級さん：2011/12/15(木) 22:48:06.08

主任者風情・・・ワロタ

290 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 23:22:13.72

宅建主任は永久に宅建主任だから安心しろｗ
主任が再び戦場（試験会場）を通らずして武士になれる訳ないだろｗ

291 ：名無し検定１級さん：2011/12/15(木) 23:27:33.64

士業にするなら試験難しくしても良いから
不動産登記できる権限が欲しいね

ないなら主任者のままで良いよ

292 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 02:12:26.59

訴訟代理権がほしい

293 ：名無し検定1級さん：2011/12/16(金) 12:41:29.72

宅地建物の専門家なのに
登記代理業がないのがまずおかしいわけだな
まずは、登記代理業を確保させ
その後に訴訟代理権を確保という
流れになるだろう

294 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 20:40:02.13

と、私は妄想した。

295 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 20:49:37.67

超うさんくさい不動産屋のおっさんですら持ってる宅建が士業になるわけないだろ

296 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 21:16:35.61

もしいけたらみんなで民主党

297 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 21:30:42.07

不動士

298 ：名無し検定1級さん：2011/12/16(金) 22:03:03.33

妄想スレは、別としても主任者から名称変更として
士業化することにより、試験を行うらしいから
その試験がある程度難しければ問題ないだろ

逆に登記業までさせるかどうかは別として
士業化させることにより独立開業させるという意味では賛成
業務拡大を図ることにより不動産法務として何かしらの
独占業務をさせてもらいたい
主任者程度の独占業務だけでなくてね

299 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 23:00:44.36

不士

300 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 23:55:17.24

>>298 不動産に関する交渉権ぐらいは必要だ

今じゃ立ち退き交渉も弁護士先生がお出ましにならないと出来ない

不動産取引関係の書類作成提出代理も必要

農地転用とか開発許可なんて役所が判断するのだから
行政書士なんたらにいちいち頼むのは面倒くさいわな

301 ：名無し検定１級さん：2011/12/17(土) 00:05:48.18

士

302 ：名無し検定１級さん：2011/12/17(土) 01:54:56.20

2020年大学生に聞くあこがれの職業ベスト5
1宅地建物取引士(2年連続)
2弁護士
3医者
4政治家
5俳優

303 ：名無し検定１級さん：2011/12/17(土) 02:29:03.14

ｗ

304 ：名無し検定１級さん：2011/12/17(土) 03:41:34.73

公務員は？

305 ：名無し検定１級さん：2011/12/17(土) 05:19:19.24

2020年大学生に聞くあこがれの職業ベスト5
1公務員(2年連続)
2弁護士
3医者
4政治家
5俳優
圏外：宅地建物取引主任者(調査開始以来)

306 ：名無し検定１級さん：2011/12/17(土) 08:36:20.71

2120年難関人気資格ベスト3
1宅地建物取引士
2宇宙船運転士
3猫型ロボット販売士

307 ：名無し検定1級さん：2011/12/17(土) 10:31:18.81

まあ、そういうことだな
今後は、不動産トラブルについての
法務は、弁護士の出る幕ではなくて
宅地建物取引士が
全てを行うくらいになってほしい

308 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 05:07:57.38

ま、そんな妄想鼻で笑われるだけだぜｗ
続報が何もない時点でオワコンだろ

309 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 05:35:19.58

宅地建物取引主任者

310 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 06:44:37.09

もきゅにゃん代理士

311 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 10:37:51.05

>>308
＞続報が何もない時点でオワコンだろ
これが正解です(笑)

与党になると議員連盟を次々結成しては関係団体を呼び付けるんだけど
その後の、夜の懇談会が特に大切で
顔を売るというか…あわよくば寄付もある。かも(笑)

312 ：名無し検定1級さん：2011/12/19(月) 12:28:53.53

いいや！今法務省と協議して登記代理権を付与できないか検討中だよ
きっとね

313 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 13:08:57.05

>>312
司法書士会連合会に行政書士会の商業登記業務開放懇願時以上に完膚なきまでにたたきのめされて終了だろうな
http://www.shiho-shoshi.or.jp/association/info_disclosure/opinion/opinion_detail.php?article_id=30

314 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 13:43:54.15

今、民主党の人々は金正日将軍様ご崩御の悲報を受け、葬儀への参列と、
謝罪ならびに賠償関連に忙しく、宅地建物取引士どころの問題ではない。

315 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 13:47:12.48

>>314
野田さん泣いてたな。

316 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 15:47:15.44

今度はガセじゃないみたいだぞ。でもそれで何が変わるっていうんだ？
金が死んだだけで株価が下がる国家だから何も変わらん。今まで通り…

317 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 16:30:59.42

糞行書
完璧に叩きのめされてやがる！

無知のクセに司法書士と肩を並べようとするとは

318 ：名無し検定1級さん：2011/12/19(月) 17:05:02.90

士業化になれば
マン管を抜かせるだろ

319 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 17:38:30.04

サムライになんかならなくていいよ

320 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 18:48:57.26

それにしても、石井一は署名を数えるのがやたら遅いなｗ

321 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 19:11:35.11

宅地建物取引主任者　→　宅地建物取引士
の手続きで、おそらくもめてるんじゃないかな？
案１　申請＋手数料（数千円）でok
案２　法定士化講習　（全３日～５日間、数万円）
案３　士化試験　（難易度高く、落ちたら主任者のまま）

時期も検討しなければならないし、試験を主任者と士で分けるのか
それとも階級制（一級取引士、二級取引士）にするのかetc...

石井がめんどくさくなって諦めないことを祈るよ

322 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 19:13:52.99

～～(m--)m

１枚～～２枚～３･･･

323 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 19:30:20.85

お願いGod石井、石井神さま～
申請だけで取引士にしてください、手数料万でも良いので

324 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 19:47:25.92

妄想するのって楽しいよね。でも宅建風情で士業は、ありえない。
試験簡単だし。あの合格率では
いいじゃん。取引主任者で俺なんかいろんな司法書士から仕事廻してくれってお歳暮に商品券10万貰ったから現金に換金してソープデリヘルで遊びます。

325 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 20:05:04.08

>>321
もしそんなんだったら今のままでいいよ。
また金取られんのは嫌だから石井諦めろ。

326 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 20:05:40.27

という夢を見たのね。

327 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 20:27:27.31

石井一が死ぬのとこのスレがなくなるのとどちらが早いかな？
まあどちらも時間の問題です。

328 ：名無し検定1級さん：2011/12/19(月) 22:11:51.18

士業で１級とか馬鹿か？
取引士となるのであれば
独占業務をさせる必要がある

主任者とは違う独占業務をな
例えば供託業務とか登記業務とか
司法書士と共同であれば問題あるまい

329 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 22:14:12.03

>>328
ヒント
１級建築士、２級建築士

330 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 22:17:20.60

そもそも行政書士に商業登記は関連性なさすぎでしょ
宅建は少なくとも関連性はあるし試験にも登記法でるし

331 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 22:27:50.23

>>330
行書の商業登記は定款作成（行書独占）の流れでつけ上がったんだろうな
てか、宅建でやる不登法なんてビジ法2でやる民訴と同じくらい薄いレベルじゃんかｗ
あれで不登法学んだなんて口が裂けても言えないよ

332 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 22:50:20.37

>>331
そう思うなら、言わなければ良いだけだ
ビジ法ってなんだ？そんなマイナー資格と比べられてもな、ピンとこないよ
資格に詳しい奴よくいるけど、資格取得が目的地の馬鹿が多いよな
「あれもこれも持ってます」だからなんだよ
資格は活用して金稼いではじめて意味があるんだぞ、覚えとけよ
司法書士だって金稼げなければ価値は無いんだ

333 ：名無し検定１級さん：2011/12/19(月) 23:15:18.77

>>332
なんつーか、コンプレックスの塊だな・・・

334 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 00:12:45.78

早く宅地建物取引士になりたいな
主任者なんて肩書きは、なんか弱いんだよ
ほとんどの奴の一生で一番高い買い物である「不動産」の取引時に必要な
独占業務なんだから本来「士」であるべきなんだ
今更感はあるが、士にすることで宅建がレベルアップする・・・
１０年後には難関とまでいわれる資格になるだろう

335 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 00:54:45.01

お前らいい加減目を覚ませよ。
妄想する時間はもうおわりだ。
北朝鮮が攻めてきたぞ。
宅建ぷ～
士業だってさ
馬鹿が士業ごっこしてどうすんだ。
取引主任者で充分だろ。35条説明だけしてろよ。
宅建風情が
ぷぷぷ

336 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 01:28:16.89

宅地建物重要事項説明主任者に名称変更だってよ。

337 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 02:42:30.81

>>335
お前も取引士に期待してるからこのスレ見てんじゃんw
素直になれよなw

338 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 07:15:41.40

登記だの独占業務だの欲かくと、他から圧力がかかり何も出来ずに終わる。
このままでいいよ。名称だけでも変えてくれれば。

339 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 09:10:59.30

既存の宅建主任者が簡単に宅建取引士になれないなら今のままでいいかな。

340 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 09:28:50.26

既得権者に対してはほぼ間違いなく移行措置はあるよ
現在登録中の主任者に対する取引士移行試験は、最初の数年は合格者を大盤振る舞いして、しばらくたったら、合格者数を絞りまくるというやつ

341 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 10:32:04.70

名称だけの変更なら割と簡単で即だよ。たしか承認制だったかと…未確認^^;

法改正となれば両議院のHPで随時公開されるから、すぐわかるよ。
(両議院で提案→審議→議決って流れ)
タイトルは、ほぼ同じで「○○法の一部を改正する法律案｣ってなってるから。

ちなみに宅建主任の名称変更は提案すらされてないよ＼爆死／

342 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 11:02:50.84

まじか？
提案ぐらいしろよｗｗｗ糞ジジイ

343 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 11:14:01.88

ソース的なものとしては…
両議院HPの右上に【サイト内検索】ってあるから
そこに「宅地建物取引主任者｣とか色々入れてみて。

それでもし何かあったら逆に教えて（/｡＼)

344 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 11:29:19.31

提案通りだと、確かに新たな権益の創設にはなるが、業界的には、全然おいしくないよ。
だからこそ、登記等への業務拡大なんて妄想がでるんだろうけど・・・
というわけで、ぽしゃるよ。無理やり作ってもマン管の二の舞。

345 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 12:18:33.26

名称だけで十分です(笑)

346 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 12:20:57.48

政治連盟が動けばわからんぞ

なにしろ会員数もちがうし、具体的に献金もしている

今までが中途半端だったんだ

347 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 12:27:52.45

こんな事論じてる場合じゃないぞ

ヘッドライン見てたらこっちの方が

大変だろ？→　【芸能】宍戸錠さんが転倒、顔に大ケガ

348 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 12:36:19.17

タラレバはいらん

349 ：名無し検定1級さん：2011/12/20(火) 14:53:18.40

登記だというと司法書士会が猛反対するというアホがいるが
宅建主任者でも不動産登記法くらい知ってるんだよ
移転登記くらいはできるわけ
分かる？
今まで試験が簡単すぎたというだけであり
登記を取引士に解放させるのは問題ないんだよ

350 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 15:31:12.43

司法書士試験より難しくなれば誰も文句言わないだろうな。
大手を振って取引士を名乗れるよ。

351 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 15:35:38.85

行書の他士業からのいじめられっぷり見てみろよ。
宅建が登記に踏み込むそぶりでもしたら宅建の制度ごと潰しに来るぞ。

352 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 15:37:21.12

>>350
なるわけないでしょｗ　それより金沢の１０レースは８番からだよｗ

353 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 15:38:20.70

できるかどうかなんて関係ねーよ。
仕事が減るような事態は全力で潰しに来る。
それが士業の世界なんだよ。

354 ：名無し検定1級さん：2011/12/20(火) 16:32:30.18

行政書士なんて不動産登記法すら知らねえだろｗ

355 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 16:34:22.32

身体障害者を身体障害士というようなものさ～

356 ：名無し検定1級さん：2011/12/20(火) 17:11:54.39

宅建主任者は、不動産登記法を知ってる
移転登記などは、司法書士と共官業務とするべき
その為の士業

357 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 17:21:56.46

名前なんてどうでもいいよ

358 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 17:32:45.23

一般警備員に拳銃持たして逮捕権与えろって言ってるようなもん。

359 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 17:40:58.09

>>358
昨今の事情見れば大差ないかもしれん　　盗撮で捕まる警察官もいるしな

360 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 17:48:01.36

>>359
確かにみんなそう思うよね。
だから、この「宅建に登記」って話も同じように出てくるわけだけど。
じゃあ、実際に拳銃持たして逮捕権与えるれるようになると思うか？不可能だろ？
つまりそういうことだ。無理無理。

361 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 17:51:19.57

>>358
「宅建主任者に登記業務」が
「一般警備員に拳銃持たして逮捕権」って
うまいこと考えたつもりかもしれないけどセンスなし、やり直しw

362 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 17:54:54.22

>>361
いやぁ、そんなに褒められると照れるなぁ。

363 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 18:00:44.80

夫のローンで買ったマンションを夫婦共有にしたりするからなぁ宅建は
司法書士ならこんなことはしないだろうって登記するんだよな

364 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 18:05:36.32

別に登記を独占しなくて良し
士化するのに余計な講習や試験が出来そう
もし試験なんてなったら士になれなかった奴の主任者証の価値が下がる

365 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 18:12:24.87

逆に司法書士・調査士に、重説及び契約の独占業務与えればいいんじゃん。
なんなら、建築士・マン管もいるしよ。
そんで、宅建資格は廃止。それで万事解決。
不動産屋は、営業だけやってろ！

366 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 18:12:36.85

>>363
頭金は妻が払ったんじゃないか？

367 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 18:18:44.24

税理士が公認会計士のおまけ資格であるように司法書士を宅建取引士のおまけ資格にしたらいい。
試験が異常に難しくなるだろうが。

368 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 18:29:38.74

どうも司法書士試験受験生の宅建資格者に対する妬みがあるように思う。
何の資格も持っていない受験生はこのスレ書き込み禁止ね。

369 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 18:34:41.34

宅建資格者に妬みｗｗｗ
笑える。

370 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 18:42:35.28

神資格宅建様だから当然です

371 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 18:55:22.10

宅建と行政書士が組めば、どんなことでも出来るんです。
だから、他の資格は全部廃止でいいんです。弁護士だって要りません。
近い将来そうなるでしょう。間違いありません。

372 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 19:20:29.82

むしろ宅建以外廃止でいいよ

373 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 19:25:32.49

ヤフーやグーグルでとにかく「宅地建物取引士」って検索かけまくれ！！
どんどん検索上位にして、言いだしっぺの民主党が無視できないレベルまで
話題を膨らませるのだ！みんな頑張れ！士業化は目前だ
現時点でも「たくち」と打った時点で候補に「宅地建物取引士」出てくるぞ

374 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 19:35:50.82

>>373
みんな士業化に対して夢想してるけど・・
不動産業者から独立した状態になって食っていけんの？
お前らは、仕事取ってくるって事だけが、他の士業に対して
上から目線が出来てただけなのに、「営業」が出来なくなって
今までと同じようにやれるとでも？

375 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 19:45:44.45

司法書士がガクブルです

376 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 19:51:39.57

提案されてるのは
「営業禁止とし、責任を負わせ、業者からの独立性を確保する」

これを、よぉく考えてみろよ。そんなに歓迎されることか？
都合よく妄想するなよ。へたすると、路頭に迷うやつ多発するぞ。

377 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 20:13:19.06

>>376
>「営業禁止とし、責任を負わせ、業者からの独立性を確保する」
捏造妄想乙、そんな反感しか買わないことするわけない
安心しろ呼び名が変わるだけだよ

378 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 21:15:14.38

>>373
本当だw
みんな結構検索してるのなｗ

379 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 21:56:09.33

>>373
今検索したら行書が断固反対！だってｗｗ

http://tuneo-yamauchi.at.webry.info/201112/article_7.html

380 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 22:02:11.83

行書は団体に力があるから厄介

381 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 22:07:16.96

>>349
＞宅建主任者でも不動産登記法くらい知ってるんだよ

クソワロタｗｗｗ
まさか宅建テキストの範囲だけとか言わないよね？
移転登記できるって、まさか雛形いじるだけ程度のことでもないよね？

無知ほど怖いものはないなｗ

382 ：名無し検定1級さん：2011/12/20(火) 22:17:29.69

宅建業者「えーこの度、取引士へと名称変更し、業務拡大として
目玉の一つに登記代理業務があげられます
もう、司法書士の先生に登記の仕事を回さなくてもいいのです」
宅建主任者「それは、よかった、奴ら先生気取りをいいことに
仕事を貰う側なのに態度がでかいしなー」
司法書士「ちょっと、勘違いしているようだが、取引士うんぬんは
今はまだ妄想だということに気付いたらどうだ？
あんたらに登記法をマスターなどできない
それは、代書屋風情でも同じだけどなw]
宅建業者「登記屋風情が、こちとら後ろに大型政権の
先生共がついているんだぞ」

383 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 22:27:56.79

宅建で不動産登記法？
まじかｗ
くそワロタ
お前ら妄想するのもたいがいにしろよ
そもそも宅建風情を士業にするっていうソースは？
ありもしないことで盛り上がるなよ
あほらし

384 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 22:30:37.86

何代も先まで遡らなきゃいけないような相続絡んだ移転登記とか結局司法書士に依頼しちゃうだろうな
そもそも改正原戸籍とか、宅建主任者がまともに読み解いていけるとも思えないしなぁ

385 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 22:37:41.74

>>356
＞移転登記などは、司法書士と共官業務とするべき
その時点で独占業務じゃないだろ
つうか、会社で主任者が登記申請書なんか作ってる暇ないだろ
そんなもん銀行か書士に振って仕事しろよ

386 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 22:45:53.70

登記うんぬん言ってるアホ約一名って、毎日昼夜問わずカキコしてる時点で取引まともにこなしたこともない素人だろ
言ってること滅茶苦茶じゃねえか

387 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 22:53:28.32

そんなに登記やりたいんなら司法書士取ればいいだけの話。

388 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 23:08:29.31

そんな無駄な休日ないよ、学校関係者さん。

389 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 23:14:26.38

じゃあ、不動産登記出来ないね。
糸冬

390 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 23:19:24.45

宅建士とか
恥ずかしいからやめてくれｗ

今のままでいいよ
不登法もまともに読んだこともないくせにｗ

391 ：名無し検定１級さん：2011/12/20(火) 23:23:38.91

宅建に合格してから言えよｗ

392 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 01:00:07.91

宅建合格してないのにこのスレ来るか？

393 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 01:08:59.02

・登記をしたい宅建業者は宅建主任者と司法書士登録をする
・契約書を作りたい宅建業者は宅建主任者登録と行政書士登録をする
・営業だけをするなら宅建主任者登録だけで差し支えない

これで無問題＾＾

394 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 01:29:54.95

>>379 くそワラタｗ

いままで不動産売買の契約書を行政書士に頼んだ宅建主任者なんて聞いた事ないわ

民法のレベルも低いのに法律家気取りはやめてくれ腹がよじれるｗｗｗ

395 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 01:31:33.21

不動産屋のおこぼれちょーだいの司法書士は焦ってるんだろうなw
この不景気に儲けを司書(代書屋)に恵んでやるのはゴメンだね
次期宅地建物取引士様より
あっ、行書は論外ね！取り柄0なので飢え死にしてください

396 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 01:56:57.73

妄想ばっか
何もソースないの？動いてないんだから、あるわけないか

397 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 01:57:23.43

実際のところは省庁の管轄が異なると業務拡大なんて全然無理なんだがな

可能性があるのは文章作成や交渉権などの行政書士や弁護士のグレーゾーンの分野くらいだ

398 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 02:12:00.06

しかも、宅建って他の資格と違って省庁が直接管轄してないしな

399 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 02:29:41.90

>>398そーゆーのどーでもいいよ

主任って主観だけど、どーも頑張って勉強してなるものじゃない気がする
同じ内容でも士だったら納得いくのだが

400 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 02:48:41.16

テキスト、過去問各1冊で合格だから、頑張るまでもないんだが。

401 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 03:00:26.86

それは司法書士も同じで人それぞれの個人差な。

402 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 06:10:52.88

行政書士は宅建業の契約書書けないよね。
宅建業の契約書には宅建主任者の名前と判子を押す欄があるから。
重要事項説明書も同じ。

403 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 07:26:23.22

>>402
書くのは誰でも出来ますよ

404 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 07:30:31.68

>>403
よく読め。
「宅建業の」と書いてあるだろ。

405 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 08:51:21.07

契約締結代理に付帯する売買契約書だから、媒介契約ではは宅建業の独占

行政書士に外注なんてトンマな場面になるわけない

他の法律で定められている業務は行政書士は出来ないから、指を食わえて見ているしかない

406 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 10:45:35.50

35条書面や37条書面って宅建協会で売ってる薄い紙質の使ってる業者がほとんどでしょ

407 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 10:53:52.72

>>396
http://img.fujisan.co.jp/digital/actibook/4065/1381683708/642546/_SWF_Window.html?mode=1063
ソースはあるけど非現実的でしょうね

408 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 11:20:32.38

民主党もこっち↓が忙しくなって取引士への名称変更などに構う暇なんて無くなっちゃったな
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20111221/t10014797181000.html
動画有り

409 ：名無し検定1級さん：2011/12/21(水) 11:58:19.85

何だかんだいっても法律家になるのも時間の問題
登記業解放させるべき
俺は元主任者だったけど
時間的にも登記実務なども直接的には
関与はないけど
登記業については、勉強もしてたし
登記簿位普通に見れるよ

410 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 12:09:01.14

登記業ｗｗｗ

411 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 12:21:33.06

宅地建物取引士なんだから
取引の一連の業務が全て出来た方が良い

412 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 12:53:17.53

３５条、３７条書面は独占業務として当然としても、様々な合意文書、確認書や役所への提出書類についても業務として明確にすべきだな

現在でも委任状をもらえば提出代理は合法だが明確な業務として報酬体系も整備すべきだ。

413 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 15:35:49.74

今まで無料なんだから無料のままやってください取引士さん

414 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 15:48:55.02

金取るよ取引士様だからな、安くないぞ

415 ：名無し検定1級さん：2011/12/21(水) 17:08:12.96

法改正などでどう動くかが一番の争点
主任者から法律家へと変わるのだから
今後は、内容証明や移転登記申請などと
どんどん食って行けばいい
不動産法務の有料相談などもどんやればいい

416 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 17:25:20.11

>>415
飛躍し過ぎでは？　万貫みたいな感じだろう　　絶対法律家はないよｗ

417 ：名無し検定1級さん：2011/12/21(水) 18:44:42.83

法律家と言えば、弁護士、裁判官、検察官
準司法書士、そして。。。。。。。。。。。。
宅地建物取引士！

418 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 19:06:43.09

>>407
それが元でスレが立ってるわけｗ
欲しいのは進展･続報のソースなの

419 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 19:18:31.28

だからねぇーよｗｗｗ何べん言わす気じゃｗ恥ずかしい

420 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 20:28:53.58

全部妄想だからｗ

421 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 20:30:59.29

士がついただけで法律家とか馬鹿じゃね？
取引”士”に名称変更したとしても電気工事士とか保育士、整備士とかそっちの定義だろ
世間でいうサムライ業になるとか夢見過ぎ

422 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 20:46:13.37

宅地建物販売士も創設して不動産業界を活性化させようぜ

423 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 20:48:45.36

>>421
サムライ業なんて、たいした魅力無いね
食えねーって有名だよw

424 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 21:03:25.79

>>423
お前さん、
なかなかのサムライだな。

425 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 21:08:55.07

武士は食わねど高楊枝

426 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 21:18:40.82

取引士になりたいです。

427 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 21:50:05.23

僕も先生て呼ばれるようになるのか。身が引き締まる思いです。

428 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 21:52:41.62

取引先になりたいですだって？

429 ：名無し検定1級さん：2011/12/21(水) 21:54:30.32

法律家と言うと弁護士、裁判官、検察官を指す
法曹３者とも言う
司法書士は、第四の法曹とも言える
しかし、取引士誕生であれば
第五の法曹者となるってこと？

430 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 21:54:31.55

>>424
部長？

431 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 21:59:32.20

ここであーだ～こーだ～言って妄想するのもいいがソースだせよ。ソース
宅建風情で士業になることは100％ないと思うがお前らが言い張る根拠って何？まさか石井一みたいな外道のこと信じてるだけか？

432 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 22:02:17.04

>>431
ここネタスレだぞ

いちいち釣られてる顔真っ赤なお前の負け

433 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 22:08:18.42

>>429
その通りだよ、第五でも他を凌駕するほどのな・・
　
上司「早く取引士の先生呼んで来い」
部下「先生、先生～、重要事項の説明よろしくお願いします」
取引士「なんだよ、そんなに慌てて、君はそんなんだからダメなんだよ
　　　　まだまだだな、だけどいつかは私の所まで上がってきなさい」
部下「失礼しました、いつかは僕も先生みたいになりたいです、ありがとうございました」

434 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 22:14:21.84

もういいからミタを見て落ち着け！

435 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 22:15:21.15

承知しました

436 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 22:22:32.25

やっぱりここは、釣り人ばかりかい？

437 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 22:23:18.57

だって妄想スレだもん

438 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 22:26:53.06

なるほど納得。
でもたまにガチガチの奴いるなｗ

439 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 22:29:00.41

>>438
ひとり二役ですから

440 ：名無し検定１級さん：2011/12/21(水) 23:06:27.71

書いてあること説明して金貰えるんならイイ商売だよな

441 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 01:09:36.00

35条の説明だけで給料もらえるわけないしｗ
住宅メーカーの営業厳しいぞ
売れなきゃあボーナスは寸志程度。
離職率半端なく高いし。

442 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 01:33:40.10

ブラック主任者

443 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 01:46:04.15

法務省管轄の資格以外が登記だの法曹だの言ってると、
糞行書のようにコテンパンにやられる。

行政書士は登記業務をやらせてほしくても、司法書士は認めなかった。

っつうかさぁ、ふざけた事言ってると逆にやられるぞ？
重要事項説明の宅建独占業務を行政書士や司法書士に取られるんじゃないのか？

444 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 02:16:29.34

ばかやろう

宅建主任者は都道府県管轄だぞ！

省庁が直轄しているような高尚な資格じゃないんだよ！

445 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 04:02:55.89

都合が悪いことは、とにかく隠すから

署名が思ったほど集まらなかったら、最初から無かったことで(笑)ﾖﾛｼｸ

446 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 04:14:51.16

司法書士会が「法務士」若しくは「司法士」に名称変更しようとして改正大綱まとめたのが頓挫してるってのに、宅建主任者が「宅建取引士」に名称変更できるわけがないよな。

447 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 08:13:40.99

「宅地取引取引士」はすばらしい案だぞ
なにしろ全国にたくさんいる主任者を活気づける起爆剤になる
意外と人間なんて単純なんだよ、名称が変わっただけでやる気がみなぎる人もいる
お客さんも宅建主任者より取引士から買った方が安心できるしな
先入観の簡単なトリックだがな・・・

448 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 08:38:40.73

立派なバッチを作って夜の街でモテモテになるだろう
元気が出て不動産取引も活発になる
お金が回り出し、景気が良くなり来年は昇竜でＶ字回復ってことか
増税の冷やし玉を仕込んでるだけより余程いい
この際、取引を阻害している様々な規制を撤廃すべきだろう

449 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 09:20:45.05

･平成22年5月13日発足 138人入会
･平成23年8月31日集会約70人出席
･平成23年11月21日会合人数不明

平成22年の参院選で大敗したので、ろくな活動はしてません。「士｣は絶望的です。さようなら(笑)

【民主党】業界票狙い６０議連立ち上げ　見返りに参院選の支援を期待する構図が浮かび上がる
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1273770724/

450 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 09:44:36.75

おまけに、不動産議連設立時に全国不動産政治連盟（全政連）など１０団体が推薦を決めた
野村紘一（上記URL参照）は、公選法違反の疑いで逮捕されました。さようなら(笑)
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1280316206/

451 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 10:28:47.24

>>441
取引士になったら営業なんてしなくていいんだよ

452 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 10:38:17.81

ど、どんまい･･･も、も、盛り返すよ。
い、今今今から･･･やっぱ、来年くらい

453 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 10:56:24.59

>>451
弁護士であれ医師であれ営業セールスできなきゃ食えんよ。

454 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 11:12:45.93

何の進展もな…後退

455 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 12:15:35.47

田舎の弁護士なんかキツイぞ、広告に金かかるのもキツイってさ。
あと弁護士事務所の建物入っただけで何かヤバいことあったんかなと、近所で噂とかになるから弁護士に相談なんかしないのが田舎。
都会ならそれなりにかな、企業の顧問とかつけば儲けもん。

知り合いの弁護士は某企業の顧問料で毎月90万を3年くらい続けてるが、今まで仕事の以来0件だとさ。
宅建とかのがまだ実用性あるよ、弁護士なんか司法試験の後が面倒だしなんであんなに初対面の奴同士でしなきゃいけないか不思議。

456 ：名無し検定1級さん：2011/12/22(木) 13:47:23.59

元主任者の俺としては、取引士は大いに歓迎！
銀行など共が主任者に大してろくに挨拶もせずにスルーするところを
今度は、奴らが先生と呼んでくれるならそれでよし

登記開放とまでは言わないが
士業化させるのだから、何か独占業務をくれよ

457 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 15:21:05.20

先生や社長なんて呼ばれても嬉しくないよ。大臣と呼んでほしい。

458 ：名無し検定1級さん：2011/12/22(木) 15:53:43.96

つまり、今後は銀行マンは取引士の先生に挨拶して
事務所に入れということ

459 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 18:24:23.79

金融機関からすれば住宅メーカーの営業マンが取引者だろうがなんだろうが扱い一緒。
またきたよ。
うざいゞ(`□´")
もう少しまともな属性の奴持ってこいよ公務員とか
ってな感じ。
それが取引士だって？
ぷぷぷ

460 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 18:24:52.01

来年１月からはNHKで宅地建物取引主任者特集を３週連続でやるし
取引士がおじゃんになっても
確実に受験者数は増えるから
難易度は上がるな
難易度を上げて合格ラインを３６点で確定させる処置を取るのかな

461 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 19:09:20.12

どんだけ宅建の資格に愛着あるのかしらないけど馬鹿がたくさん受験する資格でしかも合格率が16％なんて試験で難化ってのはありえない。
せめて合格基準点を40点にして合格率を10％以下にしないと

462 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 19:10:24.33

>>460
これですか？　http://talk-no.blog.ocn.ne.jp/blog/cat11515322/
イメージかもしれんが行書の人って周り気にする人が多いなｗ
ハッキリしてんのはNHKは行書だけは取り上げん！社会のニーズがない…

463 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 19:53:27.06

知らないの？
来年のスペシャル2時間枠でカバチタレＮＨＫでやるの？

464 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 19:57:13.94

さすがに針大きすぎでは？

465 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 21:02:05.94

またタラレバか、くだらん

466 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 21:02:16.41

今までのまとめ
　宅地建物取引主任者→たっけん
　不動産取引士→サントリー
　個人情報保護士→ホモ氏
　行政書士　→行虫
　測量士補→ウホッ

情報保護士なんてのもあるなｗ

467 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 22:38:08.35

カバチタレがドラマでやり受験者が増加した
来年は、宅建主任者の番組をやり
受験者も３０万人を楽に突破するんじゃないのか？
それに拍車がかかり
取引士への立法も加速化という流れだろう
また、宅建主任者のドラマもやるかもしれない

468 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 22:52:44.36

どういったドラマなの？
金融機関にストーカーする営業マンの物語？

またきたよあいつうざいゞ(`□´")
この前、融資つかないって電話で断ったのに。

すまんがいないって言っといてくれ

469 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 23:21:14.29

資格☆はばたく
http://www.nhk.or.jp/kurashi/shikaku/
http://www.takken-senmon.com/archives/289
1月のテーマ「宅地建物取引主任者」
講師：明海大学不動産学部教授
中城康彦（不動産鑑定士・一級建築士）

470 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 23:31:22.88

>>463
あれマズイよなｗ　桜井も堀北もただの犯罪者にしか見えなかった　弁護士会は行虫消えて無くなれって切に願ってるよｗ

471 ：名無し検定１級さん：2011/12/22(木) 23:57:01.80

459=468　お前は１日中家にいるんだろ？
親と同居臭いなぁ　何コンプレックスか
わからないけどコンビニのバイトから
始めたらどうだ？　もし対人恐怖症なら
工場勤務でもいいし、容姿的に昼間が
駄目なら夜間でもいい。あんまり親に迷惑かけんな

472 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 00:42:35.02

いやぁ～
やっと釣れましたね。
まあ雑魚だからリリースしよｗ
俺は、某金融機関の本店で実際、融資担当してるんだけどねｗ
あまりにも営業マンのお行儀が悪いからついつい
大和、積水とかの大手は、そこそこ上品だけど
ガツガツした体育会系のアホは、文句あるならよそ行けよって思うの。

473 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 00:49:37.99

さてと、妄想するか。

474 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 01:51:43.31

どれだけ家が売れるか、それは日本の経済に直結する
つまり、取引士にして不動産業界を活発化すると良いだろう
さらに消費税を5%に据え置きしないとダメだな
金持ちはすでに不動産持ってるから・・
これから買う人々に10%はきつすぎる、馬鹿民主でも気づくかな

475 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 02:19:33.42

早速、妄想きた

476 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 03:18:07.14

サブヒチw

477 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 06:57:52.96

>>472
本店で実際、融資担当w　　

妄想乙

478 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 07:57:44.22

某地方消費者金融機関の1店舗しかない本店で実際、
貸金６回連続不合格確定の窓口で融資担当してる
が正解

479 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 08:08:04.12

俺はシャチとしゃべれるんだあ！

480 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 08:08:14.39

ほかでやれアホ

481 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 10:50:47.46

消費者系金融機関で住宅メーカーくるかよｗ
だから体育会系の脳味噌アホメーカーの奴らは、うざいんだよな。
まあ地方は当たってるよ

482 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 13:09:35.21

取引士となれば行政書士受けるのいなくなんだろうな

483 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 18:30:47.55

自己啓発なら宅建→行書→社労ぐらいだろいが
仕事で必要な資格として宅建とるのであれば行書なんかうけないでしょ。

484 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 18:53:17.20

大手企業のエリートと会うまでは、司法書士・行書・マン管・宅建・管業を合格できた事に対して、素直に嬉しかった。
優秀な頭とは言えないからこそ、努力したことに自信を持つこともできた。
しかし大手企業には、俺の持っている資格を一蹴できるような優秀な奴らが雲集していることに愕然とした。
俺の持っている資格全てが「低学歴の代名詞」であったことに驚愕し、ショックを受けた。
最初の頃は片っ端から反論していたが、徐々に悟っていった。いや、悟らざるを得なくなった。

「やはり、どう考えても高学歴エリートは雲の上の存在…低学歴資格ばかと雲泥の差がある…」

それからは徐々に自己嫌悪に陥っていった。
いかに自分がぬるま湯に浸かって生きてきたか、周囲に低レベルな人間しかいなかったかを悟った。

「上には上がいる、、、低学歴資格バカの自分が情けない・・」

リアル社会では資格に対して一定の評価を頂いていたが、全てが建前・世辞だったのも悟った。
俺は取引先の大手企業で自分の資格を紹介した時、幾度となく「低学歴ｗｗｗ資格なんてオワコンｗ」を浴びせられたが、
それが本音だと思って恥辱・屈辱に耐えてきた。惨めで口惜しかったのは言うまでもない。
だが、低学歴なんていらないと言われても致し方ない事実であり、現実だと今は思っている。

一流の学歴を卒業たうえで業績をのこさないと評価して貰えない峻厳な世界

俺は一流大学を卒業できた時に、ようやく自分自身を許す事ができるだろう。

485 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 18:58:35.05

登記法務ー司法書士
行政法務ー行政書士
不動産法務ー宅地建物取引士

486 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 19:17:09.37

不動産法務 wwwwwww

487 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 19:17:54.76

つまり、法律資格のカラクリとうのはこういうことさ
新司法試験崩れー司法書士試験に流れ込む
司法書士試験崩れや新司法試験崩れが行政書士試験に流れ込む
行政書士試験崩れが宅建試験に流れ込む
ここまでが常識
しかし、宅建試験崩れが貸金試験に流れ込む
更に例外の例外
貸金試験崩れが海事代理士試験に流れ込む
その中間として、司法書士試験崩れでも登記法マニアは
土地家屋調査士試験や船舶登記がある海事代理士試験に流れ込む

488 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 19:40:52.52

不動産法務の仕事ってさ、弁護士の仕事じゃんｗｗ
非弁で宅建主任者がタイーホされるのか

489 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 21:06:14.63

弁護士の仕事？馬鹿かよ。
弁護士は裁判屋にすぎません。
予防法務という言葉を知らないの？
取引主任者でも十分に不動産法務できる能力あるよ
じっさい弁護士なんて不動産屋に従うだけじゃん

資金力では不動産屋＞＞＞弁護士だし

490 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 21:16:55.54

民法もろくにまともにやってないのに能力あるわけないだろｗ
例えば二重譲渡した場合なんかも宅建民法でやった結果しか思い浮かばないだろ？

491 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 21:20:04.52

不動産屋さんの資金力www

492 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 21:23:35.76

>>489
＞予防法務という言葉を知らないの？
＞取引主任者でも十分に不動産法務できる能力あるよ
民法借地借家法だけの浅い知識じゃ到底無理。
理由と足りない要素は・・・分かるわけないかｗ

493 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 21:25:20.42

>>490
>>492
>>491
行政書士あたりだろ。どうせお前らは。
こういうときだけは弁護士の名前を借りるって素敵だよなｗ

494 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 21:27:48.39

>>493
違うけど。
ちなみに行書でもその能力があるとは言えないけど、その理由は？

495 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 21:30:53.63

それなら司法書士受験のヴェテかｗ自己紹介乙ｗ

496 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 21:33:15.60

答えられないだろ？
だったら恥ずかしい発言は自重しとけカス
なにが不動産法務だよ

497 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 21:41:21.45

取引士の妄想厨は、制度や各資格についての上辺だけの知識でしか物言ってないからな
妄想ネタスレだからやり放題つっても、知識ある奴が見たらさすがに突っ込みたくもなるわなｗ

498 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 22:00:45.65

いやいや、いくらなんでも宅地建物取引主任者なら
不動産取引で失態をしでかすようなことはないだろ。
何が制度についてうわべだけの知識だよ。笑
そもそも宅建という資格は国家資格であって、不動産取引のトラブルが
発生しないようにするためにある制度でもあるわけだ。
だから、予防法務という言葉を使っても何もおかしくないよ

499 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 22:02:27.31

あーそー

500 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 22:03:28.83

予防法務　wwwww
脳みそが湧いたのか wwwww

501 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 22:15:09.59

>>498
宅建主任者にそこまで期待してる人間なんていねえよｗ
だって、「宅建」だぜ？ｗｗｗ
毎年毎年3万人も大量生産され続けてるただの資格者だぜ？

502 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 22:24:14.19

宅建なんて法務とか全然関係ないぞ。唯の地べた屋だろ。
まだ、タクシーの運チャンの方がマシじゃないか。

503 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 22:27:05.54

>>502
宅建主任者に頭下げて登記の仕事貰う司法書士ｗ

504 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 22:29:28.99

まとめましょう
裁判法務ー弁護士
簡易民事法務ー認定司法書士
権利登記法務ー司法書士
行政法務ー行政書士
船舶登記法務ー海事代理士
マンション法務ーマンション管理士
不動産法務ー宅地建物取引士

505 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 22:30:28.13

>>503
本当に頭下げられていると表面上のことしか見えない勘違い主任者 wwww

506 ：名無し検定１級さん：2011/12/23(金) 23:14:27.26

不動産屋のどこに資金力あるのやら？
俺んとこの金融機関に、「消費者系じゃあないぞ」金貸してくれってよくくるぞ。
土地買う金ないから貸してくれって。
それを開発許可下ろして転売するのだが一区画売れるたびに条件変更で普通抵当権の一部抹消の稟議通すのが面倒臭い。
はっきりいって決算書も右肩下がり。

507 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 00:53:47.19

妄想厨がファビョってんなｗｗｗ

508 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 01:10:35.39

事実なのですが？
なにかｗ

509 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 01:15:57.69

宅建ごときで法律どうのこうのとガチで言う奴、頭おかしいんじゃあない？って思う。
妄想で言ってる奴と違って可愛いげが全くない。

510 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 01:18:03.62

気にして、囚われんな、アホ。

511 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 01:19:08.39

確かにここ妄想スレだもんな。
ガチでいわれても(－_－＃)

512 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 01:21:02.09

今日もいっぱい妄想したお

513 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 05:27:31.66

>>507
なんだ信組か？
だからＢ級業者しか来ねえんじゃねえか。
普通、融対物件には抵当は付けず、他の担保物件の根抵当で仕入れするぜ。

514 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 08:57:42.34

法曹、法律家といえは裁判官・検事・弁護士なんだろうけど
法務といったら弁理士・司法書士・社労士など法律関係の実務全般をいうよね？

法律相談権もないあの代書の行政書士ですら街の法律家を自称しているくらいだ

不動産の重要事項など事実関係や法律・法令を説明し、質問に応じているから疑いようもなく法務実務家

ゴミみたいな士業資格が多い中、重要な不動産取引の重い責任と実務の中核を担っている資格業だから士業であっても全然おかしくない

515 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 09:17:44.28

宅地建物取引士の名称変更がそんなの駄目なの？
マンション管理士が士業か？
何もかも今までと一緒だよ　何メクジラたててんだよｗ
法律家になるはずないだからさ

516 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 09:28:27.65

法律うんぬんとか言いながら法律資格の登竜門が宅建なわけで
法曹三者が弁護士、検察官、裁判官で
隣接法律職が司法書士、行政書士、社会保険労務士、
土地家屋調査士、税理士、海事代理士となっている

この他に隣接法律職に入るであろう者が
宅地建物取引士である

517 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 09:36:24.79

>>514
そんなネタじゃあ笑いは取れないよｗ

釣られてやるけど士業っていうのは国や公共団体などの「官」と国民「民」の間を取り持つ業務独占資格者のこと。
宅建主任者は業者と消費者、あるいは民と民の間に立つ業務独占のいわば業界必置資格。
定義としても試験の程度としてもサムライ業とは言えないよ。

518 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 09:48:08.23

by 販売士

519 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 09:49:57.33

>>516
あのなぁ　侍が40～50万人急に増えたりしないんだわ
弁護士じゃなくて看護士と保育士だからな
どれも実社会では必要不可欠な資格には違いない
行書と違って消えて無くならない立派な資格ですよ不動産屋さん

520 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 09:52:02.83

そもそも一方が国や地方公共団体の場合は主任者要らないからな
よって、宅地建物取引　士　なんていう士業が誕生する隙間などまるで無しｗ

521 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 10:26:43.78

なんか一人絡んでくる体育会系のアホがいるようだが今時、根低つけれる真っ白の担保物件持ってる不動産屋なんていないってこと。たいした取引もない不動産屋に根低なんかつけれるかよ
あと信組でもないからな
宅建風情の資格で講釈するなよ笑われるぜｗ

522 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 12:07:58.15

>>521
うるせぇーよ。ハナ信組のくせに。

523 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 13:09:05.51

皆さん落ち着いてください。本名から源氏名に変わるだけです。

524 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 13:33:06.58

これだから体育会系アホ取引主任者は、程度が低いな(-.-;)
まあクリスマスなのに仕事だから腹もたつんだろうけど。
ブラック会社の休みは、火曜日、水曜日だからねｗ
学生時代勉強しなかった自分を反省してください。

525 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 14:25:27.29

そうか、再編が進んで信組以下のチンピラ地銀も多いから
しょうがないけどなｗ

526 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 14:56:53.27

ブラック住宅メーカーよりは、ましだわなo(^-^)o
今日もう相手できないと思うけどお仕事頑張ってね。体育会系アホ主任者さん
メリークリスマスｗｗｗ

527 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 15:02:35.77

>>526
宅地建物取引士の先生様だろ

528 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 15:35:04.16

士にする必要なし
主任者のままでOK

メリークリスマス

529 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 15:57:14.94

アフォばっかｗ
宅地建物取引士という名がアホっぽいしなｗ

530 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 16:26:25.46

何とでも言えよ、嫉妬は良くないぞ、羨ましければ来年取引士の試験受けな！
１０年後には宅地建物取引士は不動産鑑定士レベルまで上がっているだろうな

531 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 17:02:23.26

>>530
不動産鑑定士ってオワコンだぜ、坊や。
知ったかぶりの妄想は、怪我するぞ。

532 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 17:58:45.73

宅建が不動産鑑定士レベルまで上がってしまうと、日本で不動産の営業する人間がいなくなるだろ。

533 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 19:05:16.35

どうやら馬鹿が何人かいるようだが
主任者をそのまま取引士に移行するなんて
お上は、言ってないんだよ
主任者の中でも試験を設けて
その中でも取引士となるべく
法律家となる者を選ぶということ

534 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 19:08:36.84

お上 wwwwww
拙者の腹筋がーーー

535 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 19:31:59.99

おそらく全員取引士だよ、申請するだけでたぶんOK
早く先生って呼ばれたいな～w

536 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 20:27:41.45

どうやら馬鹿が一匹いるようだが
主任者をそのまま取引士に移行するなんて
お上は、言ってないんだよ
主任者の中でも試験を設けて
その中でも取引士となるべく
法律家となる者を選ぶということ
も言ってないんだよwww
全部妄想なんだよwww

537 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 20:47:38.62

>>533
ソースないの？

538 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 21:36:22.34

取引士正式に決まったらしいぞ
「１２月２４日、宅地建物取引主任者から名称変更により宅地建物取引士へ
　移行することが正式に決定された、施行時期は平成２５年１２月頃になる
　見通しだ、旧主任者は申請により取引士証とバッチが渡される
　事実上、主任者は廃止となり・・・・」
ソース
http://www.bulldog.co.jp/bull_story.html

539 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 21:48:21.27

主任者＝法律屋
取引士＝法律家

＝の意味分かる？

540 ：名無し検定１級さん：2011/12/24(土) 23:15:19.22

まだ妄想してんの？

情報筋によると、署名集まらず、全く進展しなかったとのこと。

541 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 01:52:58.32

妄想は別として
主任者がそのまま取引士になるとはしていないようだ
年に４回ほど試験を行うなどの方法により取引士を
別個に設けるという法整備とするみたいだな
主任者試験は、継続
取引士試験を新たに新設という感じだろう
そういう意味では、士業として新たな法律家が誕生するということだけは
事実
約３万人ほどの合格者だが
取引士は７０００人ほどとなる見込み

542 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 03:05:44.15

などと、意味不明な供述を繰り返しており

543 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 03:31:29.07

で、民主党はこの日本で何をしたかったんだい？

544 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 03:55:54.50

なるなる詐欺という資格商法だろjk

545 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 08:30:12.43

[石井一　危機管理都市推進議員連盟]でググればわかるけど
橋下人気に便乗して法案の策定やらで本気の必死だよ(笑)

不動産議連の会合予定は来年以降と言うか、未定と言うか･･･実質あぼーんｗ

546 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 09:28:33.74

取引士の業務が登記内容、供託内容などであれば
妄想だとなるが
士業化として動き出したという意味では
新たな一歩
少なくとも士業となれば法律家となるわけだし
行政書士と司法書士の間の中間資格が欲しかったのだから
登記の法律家が司法書士なのだから
不動産の法律家が取引士ということだろう

547 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 09:43:11.82

>>546
わざわざ仕分け対象になるような爆弾いまさらこれ以上増やすわけないだろ
不動産取引のような民事間に関わる法律事務は弁護士の領域から外れることはない
これだけ弁護士も溢れ返ってる状況なのに弁護士法まで改正しなければならなくなる
単に不動産関係のコンサル資格として主任者とは別の取引士を創設するとしても、
弁護士法や司法書士法にふれないただの名称独占資格になってしまう可能性が高い
中小企業診断士やマン管みたいな独占業務のない資格を創設すること自体が
各制度上の無駄であり、国民の公共の福祉にも合致しない結果となる

548 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 09:55:42.25

>>546
士業化っていうけど、サムライ資格の業務の大前提として、
国、官公署と国民の間に立つ独占業務って登記以外に何があるって思うの？

不動産取引の第三者として、国と国民の間に入る要素って見当たらなくない？
取引主任者の立ち位置も保持するのであれば、もう純粋単純に主任者→取引士への
名称変更だけでいいんじゃないの？
もちろんこの場合の「士」はサムライ業の士の意味ではないのは言うまでもないよ

549 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 10:05:04.09

士業ってのは公法私法の両側面に関わる資格
それ以外の私法とその特別法だけにしか関わることの出来ない資格は士業となりえん

公法私法の区別も分からない実務も無しのアホ主任者が騒いでるだけなんだろうがｗ

550 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 10:24:49.89

検索で「宅地」と入れたら候補の3番目に宅地建物取引士出たw

551 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 12:02:42.74

ヤフー(笑)

552 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 13:08:42.78

だからもう登記業務開放しかないだろ
土地を売ってほしいちう人と買いたいという人を見つけるだけの
業務だけでなく、買った人から依頼を受けて
表示の登記や権利の登記を行う
複業的業務ということでいいんじゃないのか？
何の業務も与えられていない法律家を
士業などとは呼ばないよ

553 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 13:15:50.04

dakara名称が変わるかも？って話なんだよｗ
冷静になれよ君達～
今までと何もかも一緒！
そうじゃなきゃ困るんでしょ？　今働いていている営業さん
　

554 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 13:28:47.52

>>552
表示の登記ねぇ～。素人は引っ込んでろ w

555 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 13:51:50.59

司法書士が飢え死にするような事は出来ないから
名前が変わって終わり
法律家の方の「士」じゃなくてその他の「士」の方ね
○○士っていっぱいあるでしょ

556 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 15:20:00.49

木こり士

557 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 15:51:41.45

販売士
ファイナンシャル・プランニング技能士
視能訓練士
看護士
認知症ケア指導管理士
栄養士
生産士
アマチュア無線技士
環境管理士
特許管理士
企業情報管理士
文書情報管理士
パソコン整備士
区分所有管理士
建築コスト管理士　　
建築積算士（建築積算資格者）
解体工事施工技士
不動産仲介士
商業施設士
etc・・・
宅地建物取引士別にありだろ？

558 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 16:21:46.19

２０２０年三大国家資格
医師　司法試験　宅地建物取引士
※難易度、平均年収共に宅地建物取引士が１位

559 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 16:37:55.73

名称だけ変更して業務変更なしなわけないだろ！
法律家なのに契約書も作成できないわけがない

560 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 16:41:50.63

民間資格で宅地建物取引士創ればいいんだよw

561 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 16:42:53.60

別に法律家に変更するわけじゃない

562 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 17:37:53.45

士業になるのだから法律家だろ
名称変更だけして何になるんだよ
業務拡大があるからだろ
だからこそ年に４回試験が行われる予定
ここが、主任者から法律家になる
勿論、試験は厳格に行われるべきだよ

563 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 17:55:47.20

名称変更に意味があるんだよ
取引主任者　→　取引士
当人が自信と誇りを持てるだろ、そしてお客も取引主任者より取引士
の方が信頼感増すじゃん、営業にもつかえる
年に４回試験ってw捏造するなよ

564 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 17:58:09.05

>>562
僕ちゃん、士業になるのだから法律家なんでちゅか～
はやく、おうちに帰りましょうね www

565 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 19:32:11.86

>>564
お前バカっぽいな

566 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 20:35:55.40

クリスマスに妄想でつかww

567 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:00:51.86

取引主任者　→　取引士
現状の宅建主任者で反対する奴はいないんじゃないか
一応グレードアップって事だろ、名称変更でも

568 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:11:58.40

現状の宅建主任者だが反対だな。
マン管みたいなくだらない資格はこれ以上不要。
不動産コンサル技能者とか、他の資格とのバランス崩れそうだし、メリット何もないだろ。
宅建にはグレードアップ求めてない。
資格の名称より、業界規制厳しくした方がまだマシだろ。
3人に1人主任者必置くとかな。

569 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:14:15.21

>>562
士が付いたら法律家とか、もう馬鹿過ぎて笑えん
サムライ業の定義についてレスいっぱいあるだろうに・・・

570 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:15:01.36

406 名前:名無し検定１級さん :2011/12/02(金) 11:04:43.02
（仮称）不動産コンサルティング士
金融士
動産鑑定士
賃貸不動産管理士

いろんな新設国家資格の妄想が、現れては消えてきたからなぁ。
あの民主党が提唱してるんじゃ、実現は100%ムリ。

不動産コンサルティング技能試験　Part5
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1319466386/

571 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:16:37.63

宅地建物取引主任者←カコイイ

宅地建物取引士←ダサイ

572 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:17:32.24

>>562
士業なのに年４回も試験あんのかよｗｗｗ
技能検定、いや日商簿記より多いって何の価値もねえだろｗｗｗ

573 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:21:39.04

結局は資格学校が法定実務講習で儲けたいだけだろ？
要らねえよ、こんなもん独学でＯＫ！

574 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:26:46.51

法定講習専門の新たな公益法人立ち上げて、天下り先確保する算段にきまってんだろ。

講習費用10万、2年毎必須みたいな感じで

公益財団法人宅地建物取引講習機構w

575 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:28:05.33

取引先やお客に自分の名刺を出して自己紹介するとき
「○○不動産の宅地建物取引士の○○です」って言いたい
主任ってパチンコ屋でよく使われる名称だし
どっかのアルバイトリーダー的な奴も主任の場合があるから
なんか弱いんだよね、中堅資格なんだから士にしてくれよ民主

576 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 21:42:51.66

つうか、なんで宅建にしがみついてんの？
そんなに登記やりたきゃ司法書士取ればいいし、調査士でも社労士でも行書でも取ればいいじゃん

やっぱあれ？必死に法律家だの士業化だの連呼してるしつこい奴って
宅建ヴェテでようやく受かって宅建以上の士業試験はとても手が出せないからって
棚ぼた式に名前だけでも士が付いてくれないかな～なんて考えてる超絶馬鹿？

577 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 22:31:52.54

そうです。

578 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 23:02:37.49

>>576
なんでこのスレ見てるの？自分に言い聞かせてるのか？
おもしろい奴だなw

579 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 23:04:18.20

>>578
馬鹿は返しもレベル低いな（笑）

580 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 23:15:08.95

>>576
ぐ、ぐぅ、ぐ…

581 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 23:22:41.42

>>579
お前もな(笑)馬鹿なお前でも目糞鼻糞って知ってるだろ(爆)

582 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 23:29:18.01

>>581
(笑) www
(爆) www

おっさんよ。無理スンナ w

583 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 23:35:41.67

>>582が
顔真っ赤にしてしょーもない発言しました(爆)
お前がおっさんなんじゃねーか？
文章が古くさいぞ(爆)可愛そうな奴だな・・

584 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 23:42:26.04

既存士業からの独占業務の開放はないだろ

585 ：偏差値３９：2011/12/25(日) 23:43:36.06

弁護士が登録すれば資格貰えるようになりそう

586 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 23:48:25.09

涙目の発狂 ww

587 ：名無し検定１級さん：2011/12/25(日) 23:51:44.60

メロリンクリスマス

588 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 00:09:07.21

弁護士法改正

弁護士は、当然に宅地建物取引業者及び宅地建物取引主任士の業務を行うことができる。

宅建業法改正

宅地建物取引業者は、宅地建物取引主任士をして宅地建物取引における重要事項の説明をし、書面を交付させなければならない。ただし、宅地建物取引業者は他の法律で規定される業務を宅地建物取引主任士をして行うことはできない。

589 ：偏差値３９：2011/12/26(月) 00:23:41.48

友人が相続でもめて　お世話になった弁護士紹介したら
電話かかってきて世間話したら暇だって
弁護士業も過当競争で　今後も量産されるからチラシ作って
ポスト配りするっていってた

士業の解放じゃなくて参入の為の改正じゃない
契約に弁護士立ち合いを義務化すれば安定収入になるし
コンタクトの眼科医みたいに

590 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 00:30:11.27

一応、宅建って不動産取引のプロなんだよね？
呼び名が変わるだけなら
別に士でも管理者でもいいんじゃないか？

591 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 00:37:32.32

試験に合格してなきゃただのベテラン止まりで
やっぱり合格してるからプロ扱いされるんですよ！
簡単だの登竜門だの言われるけど、持ってなきゃ意味がないね。
一応、合格しててよかったわぁ！

592 ：偏差値３９：2011/12/26(月) 00:38:43.73

呼称が変わるだけならいいけど
政治家が動いてるってことは　目的があると思う
考えすぎかもしれないけど

593 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 00:42:49.47

その目的ってなんだろ～な？

ちなみに、来年以降は不動産業界と観光業界が上がる気がする。
栓が抜ける、と言った方がいいかな。

594 ：偏差値３９：2011/12/26(月) 00:59:58.80

契約トラブルの回避って名目で　弁護士の
３７条書面への記名押印

あめとして　取引士への名称変更

595 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 01:45:15.14

どうやら単なる煽りも増えてきたが
主任者から士業になるのに名称だけなわけがない
登記業務までかは分からないが
業務が拡大してこその士業
士［サムライ業」というのは
法律家のこと
年に４回試験があるのは２年くらいだろ
その後、年に１回になる
不動産の契約法を支配する法律家

596 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 01:50:59.25

になりたいと妄想してみる。

597 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 02:00:29.08

>>595
おじいちゃん。さっきご飯食べたでしょ。
本当にもう…

598 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 02:08:12.47

サムライとか三島由紀夫世代までだろ。

599 ：偏差値３９：2011/12/26(月) 02:17:58.95

>>595
主任者はそこまで評価されてないと思う
士業化の動きが業務拡大を目的と考えるのは
安直だと思う　
タダで飴はくれない

600 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 02:30:55.10

こんな夜中まで遊んでる俺たちだけだよ評価されないのは。

601 ：名無し検定1級さん：2011/12/26(月) 07:42:43.56

だ～か～ら妄想じゃないんだって！
民主党も動き出したし、そもそも不動産取引をするのが主任者であることが
間違いだったということ
士業というのは
法律を家業とするもの
常識的に考えて名称だけ変更するというのは何の意味もない
問いに問いかけ問いに答えているようなもの
うん十万人のペーパー者がそのまま法律家に移行すると思うからこそ
妄想だと思う
ちゃんと難しい試験を通過しなくてはならないんだよ

602 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 08:11:35.88

>>601 なとど不動産屋の男(48)は意味不明な供述を繰り返しおり、
警察では余罪も含め、更に厳しく追及する予定だということです。

603 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 08:37:42.23

宅建に受かってから言え

604 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 08:43:05.35

自称、不動産屋の男(48)のお怒りです。

605 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 09:56:40.63

バッジがもらえて「先生」と呼ばれればもう人生満足できるかも。

606 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 13:21:23.87

管理会社の宅建主任者ってバカばっかり
書類は計算ミス、誤字脱字だらけ

どうにかなりませんか

607 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 14:41:58.18

>>606
俺のような優秀な主任者を探してくるんだな！
ギャラは高いけどな

608 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 14:43:20.47

いや　ハッハッハッハ　それが彼らの個性なんですよｗ
私もその一員なんですよｗ　今年も後２日でおしまいです。
今からお昼です。皆さんにとっていい御年でありますように願っています（^o^)/

609 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 16:11:39.01

>>601
上でも何度も訊かれてるけど、サムライ業としての国と国民をつなぐ独占業務ってなによ？

報酬を得てする登記と法律相談及び簡裁関係は絶対に無理だから、それ以外で答えてみてくれ

610 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 16:16:25.45

>>601
だ～か～ら、民主党の言ってるのはサムライ資格の「士」じゃないって何で理解出来ない？
「取引士」はあくまでも>>557に上がってる分類の○○士の分類なんだって！
日本語読解力ゼロなの？

611 ：名無し検定1級さん：2011/12/26(月) 17:15:38.10

>>610
あんた頭悪いね
それ民主党から聞いたのかよ
一般論で士業と言えば隣接法律職なししは法律家
今の宅建レベルを基準に考えるからそういう理論になるんだろ
名称変更で業務内容が従来のままなど
あり得ない
と言うよりもむしろ今のがおかしい状態だと気付けよ
宅建資格自体もっと試験を難しくするべきだということを
まあ、どの道そのうち気付くよ
立法化すれば分かるよ

612 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 18:06:57.71

　　　　／⌒ヽ
＼ ⊂[（_ ＾ω＾）　　　　　決闘だｗｗｗ
　＼/　(⌒ﾏ´
　　（⌒ヽrヘJつ
　　＞ _）、
　　し' ＼_）ヽヾ＼
　　　　　　　　　　丶_ｎ.＿_
　　　　　　　　　　　[I_　三ｦ　(
　　　　　　　　　　　　￣　（⌒
　　　　　　　　　　　　⌒Y⌒

613 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 18:32:57.48

>>611
お前は民主党から宅建が「士業」になるって聞いたのかよw

614 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 18:34:07.85

ないない(笑)

615 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 19:13:27.09

宅地建物取引士になれるなんてラッキーだよ
今年受かって良かった、落ちてたら来年からの難化した試験に受かる自信ない
２０１１年の宅建試験は運命の岐路になりました
落ちた方もっともっと勉強頑張って下さいね、一足先に待ってるよ
先輩宅地建物取引士より

616 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 19:18:13.27

ここらでまとめよう
今現在、宅建主任者ー法律家じゃない
ペーパー合格者もうじゃうじゃいる

今後、取引士試験による、取引士ー法律家
ペーパー者が多数出るほど楽な試験ではない
ということでおけ？

617 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 20:06:33.60

宅建って中堅資格なわけないよね。
ゴメン絶対違うと思うんだ。
下の中くらいだと思う。
過去門やっただけで通る資格ですよね。
マズイ釣られてしまったｗよーしおいらも妄想しよう(^O^)/

618 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 20:08:05.50

妄想しようぜ

619 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 20:12:51.74

１００人受けて８５人が落ちる試験で法律系国家資格、
受験層は基本自発的で士業資格の手始めとするケースが多い
義務教育でなく勉強する気ないやつはやらない中でのこの合格率

そこそこ難関といってもいいだろ。下とかはありえない
士業化には若干疑問があるがな

620 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 20:42:31.26

ゴメンそもそも宅建って国家資格なの？
合格証ってたしか財団法人の会長名だったような。
おいら社労も昨年合格したんだけど厚生労働大臣細川律夫ってかいてあったぞ。官報にも載ったしさ
宅建って都道府県の登録制だよね？確か？しかも5年の更新制
うーん国家資格っていうのも微妙だよな～

621 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 20:49:46.99

いきなり来年から難化するのは考えられないような気がする。
民主党は今それどころじゃないんだろ？
それに原付バイクの制限速度を上げるという案は自民党だったが結局実現せず民主党に代わられた。

622 ：偏差値３９：2011/12/26(月) 20:52:49.38

国家資格の定義　知らないの　ボクちゃん

623 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 20:55:09.88

と、ということは宅建って都道府県資格ということですか？
そもそも国家資格でもないのに士業なんてありえないじゃんｗ

624 ：偏差値３９：2011/12/26(月) 20:57:45.75

知らないんだ
自己破産でも官報に名前のるよ

625 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 20:57:57.71

宅建の受験本書いてる人もそのこと言ってた。
微妙だって

626 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:00:30.23

Google先生が詳しいよ

627 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:04:15.37

国家資格と自己破産のどこに共通点があるのだ？
要するに自己破産者は、裁判所で免責が決定した場合に公告してるのだよね？
ゆきづりで死んだ人とかも官報に載ってるぞ
要するに国家のお知らせだよね
法律とかも出来たら官報にのるし。

628 ：偏差値３９：2011/12/26(月) 21:06:07.61

微妙って　おもしろいね
何て人？

629 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:06:25.41

行政書士先生も官報に載らない国家資格だよ。
どっかの大学から行政書士検定と評価されてたなｗｗｗｗｗ

630 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:11:10.50

だって行書は総務省からの委任で都道府県知事なんでしょ？
合格証って
とるきないからしらないんだけど

631 ：偏差値３９：2011/12/26(月) 21:11:10.74

>>627
なにそんなムキになってるの？
社労で名前載ったって書き込みしてるから
からかっただけなのに　自己破産者？

632 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:13:29.05

すいません。
自己破産者は登録できませんので違います。
釣られちゃったｗ

633 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:24:28.74

というかさお前らの理論だと
過去問やって受かるのに落ちる＝馬鹿
馬鹿が受けに来てるというのであれば
行政書士だって社労士だって過去問の焼き回しだよ
なら、結局士業とされてる資格自体が馬鹿しか受けに来ないって
事になるよ
官報どうこう言うのであれば、行政書士は官報に載らない
けど、士業
取引士も同じ

634 ：偏差値３９：2011/12/26(月) 21:30:06.78

誰が何言ってるのかわかんないから
コテハンつけなよ

635 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:39:20.42

633
何言ってるのか意味通じません。
宅建って50問のごくごく簡単な問題がでるから過去問だけで通る。
これ俺の経験。ただ社労、行書は過去問だけでは通らない。
あと行書は総務省からの委任をうけて都道府県知事に委任されてるから官報にのらない。
ただ総務省の委任があるから国家資格。
委任がキーワードおわかり？

636 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:43:00.24

まあどうでもいいでないの。
宅建が都道府県資格だってことがわかっただけで。

637 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:47:01.46

もっと妄想しようぜ。

638 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 21:52:54.77

でもね士業になりたいのよ。

639 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 22:19:50.84

妄想してる内容って全部現に存在する資格じゃねえか
無意味な重複資格創設するわきゃねえだろ

640 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 22:44:09.81

あのーもう取引士になるっていうことじたいが妄想なんですがｗ

641 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 23:09:05.19

別に名称が士になったって良いじゃんか
文句言ってる奴って何者？
来年試験受けるから難化して欲しくない人？
それとも食えない行書、司書とかで業務を「取引士様」に
取られるんじゃないかって怯えてる人？

642 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 23:17:48.02

取引士なんて全くソースないんだから妄想スレだろ？ここわ
ガチで取引士っていうならソースだせよ(-.-;)
あと宅建なんか脅威感じてる奴いるわけないよ
ただ煽って楽しんでるだけだよみんな

643 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 00:02:33.92

暇人ニートが煽っているのかw

644 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 00:19:12.99

頭悪いなｗ
ニートだってさ
もう少し言うことないのかよ？
体育会系アホ主任者よｗ

645 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 00:22:54.57

今日のまとめ
宅建って都道府県資格
これが結論。

646 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 01:01:28.86

国家資格だよ、管轄を細分化して資格者にとって便利になってるだけで。

647 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 01:10:09.45

だな。都道府県資格なら都道府県ごとに法律が違うし、
都道府県ごとに資格試験日が違うはず。

648 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 01:23:21.23

難化されたら困るからって必死に煽ってる来年の受験者諸君
残念ながらこの勢いは止まらない「宅地建物取引士」化の噂は
実現するかはわからないが確実に試験受験者のレベルを上げるだろう
みなさん、もっと色々な所で騒ぎまくりましょう
レベルが上がれば宅建の価値が上がりますよ

649 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 05:18:45.49

資格には国家資格・公的資格・民間資格があるんだよ。
宅建は国家資格だよ。
そんなことも分からないレベルの奴が知ったかぶりして書くなよ。

650 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 05:20:19.41

うむ、皆いい感じに妄想してるな。

651 ：偏差値３９：2011/12/27(火) 05:52:52.49

都道府県資格って　ほかに何がある？
都道府県ごとの法律って何？
みんないいレスしてるのにレベル下げんなよ

652 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 06:51:07.54

［問］
都道府県知事登録の主な資格として、宅建と行書があげられる。
法律で資格制度を規定したものが国家資格だが、宅建の場合は行書と同じように、その法的位置付けが非常に低位である。
例えば、宅建業法以外の法律で宅建主任者のみに権利を与えるようなものは存在しない。
一方、弁護士などの高位な資格には、そのような法律が多数存在し、国及び政治家からその能力を認められている。
したがって、宅建が登記業務の開放などを迫るならば、現在、国及び政治家から能力がないとみなされているところ、反証する必要がある。
そこで、いかに反証するか、働きかけるかが問題となるが、以下、存分に妄想せよ。

653 ：名無し検定1級さん：2011/12/27(火) 07:49:27.00

635>それは、お前だからでは？行政書士も社労士も
過去問だけでは、通らないものの基本は過去問
今の宅建試験と比べれば難しいが
今の宅建試験そのものに取引士とするわけではないんだよ
試験制度を行い、士業にする
というか海事代理士は、クソ簡単なのに官報に載るじゃん
取引士になれば、行政書士、社労士、土地家屋調査士、司法書士
マンション管理士と同じく士業だということ
妬み根性が凄いよ

654 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 07:53:07.93

色んな奴がいるもんだな

655 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 09:24:10.98

2020年女性が選ぶ憧れの旦那の職業5
10代～30代
医者、弁護士、宅地建物取引士、プロ野球選手、芸能人

656 ：鍼灸整骨院：2011/12/27(火) 09:40:33.44

柔道整復師とか鍼灸師とか今は厚生労働大臣免許で国家試験は年に一度２月か３月だけやけどな、
ほんの20年前、都道府県知事免許の時は大阪で落ちても名古屋に行って受けて、それでも落ちて、
最終、東京で合格とかあった。

657 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 11:21:05.94

妄想は>>655ぐらいが丁度いいけど(笑)
慌てて泥舟から逃げ出すみたいだよ
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20111227/t10014929141000.html

658 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 11:46:38.71

民主の斉藤は、さっきつーか午前中に離党したぞｗ

659 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 12:13:10.22

Yahooで「宅地」とキーワード入れた取引士らついに候補の2番目に上がってた
1番目は主任者だがこのままいけば逆転するかも、みんな引き続き検索しまくろう
案が案で終わるのか、実現させるのか、私達の騒ぎ立て方次第で変わるかも
「宅地建物取引士」をみんなで都市伝説レベルから社会現象レベルまで引き上げるぞ

660 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 13:48:45.88

>>653
宅建の試験制度を行い、士業にするって？
そんな話し出てたか？

661 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 13:52:55.62

試験制度なんて変わらないよｗ
名前だけ士に変えたいって話しだけでしょｗ

662 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 15:06:41.94

653よお前馬鹿だろ？
何言ってんのかがわかんない？
宅建は過去問でもとおるが社労は過去問だけではとおらないから。やってみろよなんなら
社労はテキスト熟読が必要。
あと宅建みたいな都道府県県資格とちがい選択、択一とわかれて試験あるし。
予備校で考えてみろよ
宅建で予備校通うのは、馬鹿だが社労なら普通。
これ世間の常識。

663 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 15:08:55.48

釣れる。釣れる。
今日は大漁だ(^-^)
宅建が都道府県資格でないって根拠だしてよ。
国家資格ならね

664 ：名無し検定1級さん：2011/12/27(火) 15:21:28.75

662>全くバカだな
こりゃあ落ちるわ
まあ、あんたの言う通りにしろ
それは、宅建試験でのレベルだろ
宅建試験の合格者を取引士にそのまま移行するなんて言ってないし
試験がちゃんとある
ここまではネタではない
民主党側も年に数回試験実施を考えてるそうだ
つまり、今の宅建試験を取引士と考えてる時点で終わってる

665 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 15:28:25.94

＞試験がちゃんとある
ここがネタじゃんwww

666 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 15:58:19.51

名称変われば満足です、主任者より取引士の方がかっこいいから
それ以上でも、それ以下でもない
やること変わるのはめんどくさいからいいや、ただの名称変更がベスト

667 ：６６６：2011/12/27(火) 16:03:08.18

やっぱり「宅建を持っています」で世間に通じる世界。師とか士とか主任者とかどうでもいいや。

668 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 16:13:25.10

関係あるだろ
弁護士が弁護主任者だったらいやだ

669 ：名無し検定1級さん：2011/12/27(火) 16:43:58.49

これだけは言える
それは、取引士となれば法律家であるということ
主任者は、法律職にとどまる

670 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 17:02:20.09

良い妄想だ。

671 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 17:18:03.65

いじくりこんにゃく(ーー;)

672 ：名無し検定1級さん：2011/12/27(火) 17:20:52.60

取引士は、法律家
妄想と煽ってる奴は放っとけ
だが法律家になる
名称変更があるということだけに着目するなよ
今後は、責任が求められるし
依頼者を救うということが求められる
不動産をつかさどるという意味では
不動産においての準弁護士だろ

673 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 17:24:03.26

ソース出せよｗ

674 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 17:26:24.80

いじくりこんにゃく士の資格欲しい･･･(>_<)

675 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 17:38:10.11

宅建主任者の独占業務が３つあることを知らない奴がいるな。

676 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 18:01:10.03

主任者の独占業務は、重説、３５条書面の記名、押捺
３７条書面の記名、押捺
今後は、取引士としての独占業務は
登記代理業－△
供託業務ー×
内容証明ー○
契約書作成ー○
示談書作成ー○
表示の登記ー△

677 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 18:04:46.25

鵜飼士

678 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 18:22:37.90

宅地建物取引主任者　→　宅地建物取引士
にしてくれないなら、こいつら↓↓格下げしてくれないかな
行政書士　→　行政書主任者
司法書士　→　司法書主任者
弁護士　　→　弁護主任者

679 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 18:29:47.55

栄養主任者
理学療法主任者
一言居主任者

680 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:10:25.55

だから宅建が国家資格である根拠条文だしてくれよ。まあここ妄想スレだから無理かな？

681 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:24:01.50

>>680
しつこい奴だな、それ面白いと思っているのお前だけだよ
万が一本気で言っているのなら、宅建が国家資格じゃないソースをだせよ馬鹿

682 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:35:38.75

地面師がいいんじゃね？

683 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:43:15.86

また雑魚がつれたo(^-^)o
ここ妄想スレだろボケ
結局根拠条文もない都道府県資格をみとめろよ。
俺はすでに宅建が国家資格でないという根拠は示したけどなｗ

684 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:49:45.16

面白いサイト見つけた
行書危うし
http://sikaku.jpn.org/main/use/kokka.html

685 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:51:42.55

>>680
宅建業法読め

686 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:53:05.46

妄想しようぜ
655みたいなのいいな
バブルの頃良かったろうな

687 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:58:05.90

国家資格の中でも合格しやすく、なおかつ世の中のニーズの高いものをピックアップ。
試験がマークシート形式のものも多く、暗記が苦手な方でもリャレンジしやすいのもポイントですね。

行政書士
危険物取扱者
調理師
消防整備士
介護福祉士

688 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:58:55.20

おう、宅建主任者じゃなけりゃ総理大臣になれないんだぜ！

689 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 19:59:10.88

実用性・需要もきわめて高く、超難関ではないこれらのスキルは、検討する価値が高いものばかり。
今から本格的に国家試験の勉強を・・・という方におすすめ！

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690 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 21:12:15.50

>>672
不動産をつかさどるって言ってるけど、不動産の何についてつかさどるわけ？

民事紛争に関しては弁護士業務、権利部登記については司法書士の独占なわけだけど、

それに重複抵触するような資格が創設されるっていうあんたなりの理論と根拠を教えてよ

毎日同じ時間に抽象的な薄っぺらい願望しか書いてないんじゃここのスレ住人の賛同すら得られないよ

691 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 21:21:59.21

俺は名称が変わってくれればそれで良い

692 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 21:23:23.36

まずい！「宅地」のヤフーの検索候補が３番目になってしまった

693 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 21:26:13.88

ヤフーwｗ

694 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 21:31:31.99

>>672
えええ？法律家だと？ｗｗｗ
新取引士試験って、法務省管轄で司法修習までやんの？ｗｗｗ
隣接法律専門職飛び越してんじゃんｗｗｗ

695 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 21:34:37.47

現状、試験は国交省が外郭団体(民間)に投げてるし、事務処理も都道府県管轄、講習は民間に解放してるだろ。
宅建は法務省とは全く関係ないからな。

696 ：偏差値３９：2011/12/27(火) 21:35:21.70

>>694
いいかげん　コテハンつけなよ
スレにベッタリじゃん

697 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 21:37:00.68

>>683
雑魚はお前だよｗ　お前何日噛みついてんだよ　　自称地方の融資担当さんｗ

698 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 21:51:56.26

>>690
ちなみに俺は元不動産勤務の主任者経験アリ
他の煽りと一緒にするなよ
まず、主任者の独占業務は、重要事項説明、３５条書面の記名、押捺
３７条書面の記名、押捺
今後は、取引士となれば、不動産についての権利関係をつかさどる
業務を行えればと思う
つまり、不動産の紛争についての総合業務
権利の登記や表示の登記
又は不動産紛争の民事業務など
そういう意味での士業化
だからこそ試験を行うべきでもある

699 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 21:57:16.66

そもそも主任者になるのが未試験であることがまずおかしかったと思う
また不動産取引については高度な知識も必要となる
それにより客に損害を与える事もある
確かに営業保証金などの代替担保もあるけど
それでもそのような高額な取引については
高度な法律家という者がやるべきだということ
そもそも権利の登記だって司法書士に独占業務にさせる必要もないだろ
船舶登記だって、海事代理士と司法書士の共官業務だよ
海事代理士のような能力的に疑問のある者に船舶登記をやらせてもいる
そういう意味では、登記法を知っている
主任者などに試験などを行わせ立法により
登記代理業務などを行わせてはいけないことにはならない

700 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 22:11:17.75

>> そういう意味では、登記法を知っている主任者

>> そういう意味では、登記法を知っている主任者

>> そういう意味では、登記法を知っている主任者

大事なことなので３回書きました ww

701 ：偏差値３９：2011/12/27(火) 22:11:20.36

高額な不動産取引にトラブル続発
耐震偽装みたいな社会問題
これを口実に日弁連が政治家使って圧力活動
弁護士が主任者の職域を奪おうとしてるのに
士業化の試験？　それこそ妄想

702 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 22:55:58.14

>>698-699
試験をまるで別物にするという前提だよね？

703 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 22:56:39.84

【資格偏差値表】（最終集計更新日：2011年11月4日）
　
　94.9　旧司法試験
　84.5　新司法試験
　83.3　国家公務員Ⅰ種試験
　83.1　司法書士試験
　80.7　公認会計士試験
　76.8　不動産鑑定士試験
　74.6　弁理士試験
　70.7　日商簿記1級試験
　70.4　一級建築士試験
　68.3　行政書士試験
　68.0　国家公務員Ⅱ種試験
　67.8　社会保険労務士試験
　67.5　中小企業診断士試験
　66.7　土地家屋調査士試験
　63.3　気象予報士試験
　61.7　測量士試験
　55.3　海事代理士試験
　52.6　二級建築士試験
　52.5　２級FP技能士試験、AFP
　50.9　日商簿記２級試験
　50.9　社会福祉士試験
　49.3　国家公務員Ⅲ種試験
　47.1　測量士補試験
　41.5　宅地建物取引主任者試験
　37.7　日商簿記３級試験
http://shikaku.advy.net/page4.html

704 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 23:02:10.15

全国の幼児・児童（保育園・幼稚園児及び小学校1～6年生）を対象に行ったアンケート＝「大人になったらなりたいもの」の集計結果

971票が有効回答となった同アンケートにおいて、男子が大人になったらなりたい職業では、1位が「野球選手」（16.3％）で、2位「サッカー選手」（12.2％）、3位「不動産屋さん」（5.5％）に――。
また、1位の野球選手は、2004年以来6年連続トップで、サッカーとの1、2フィニッシュは3年連続という結果になった。

だが、その一方で、女子の“大人になったらなりたい職業”は、1位が「食べ物屋さん」（20.0％）、2位が「宅地建物取引士の先生」（6.9％）、3位が「看護師さん」となり、
スポーツ系は、9位のダンスの先生・ダンサー・バレリーナ（2.6％）が最高となった。

705 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 23:06:36.64

ナイス妄想w

706 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 23:14:47.00

国家資格うんぬん騒いでるやつ　どうせ毎年落ちてる３５点組みだぞ。
相手にするだけ無駄よ。

707 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 23:25:47.51

>>699
それを言うなら「取引士」にすべてを行わせるというのもいかがなものか？

（宅建業者たる）主任者とは別個独立して創設しなければ、利益相反の場面が生じてくるだろう

その辺りをよく考えてみてくれないか

708 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 23:33:13.17

単なる名称変更ってやってるじゃん。ってか妄想したいんだよな。
このスレは。

709 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 23:45:34.70

>>699
その内容の業務を付与する前提として、君が必要だと思う試験の科目詳細とその程度も示してみてくれないか？

例えば
不動産登記法択一（司法書士試験同等）
不動産登記法記述（司法書士試験同等）

みたいな感じで全科目

710 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 23:54:08.49

↑不動産登記法オンリー

711 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 00:20:53.50

司法書士が許しませんね。
馬鹿に登記はやらせない。行書にも、宅建にも、登記業務は認めません。
その代わりに！
不動産賃貸業務は全て、宅建の独占業務にしていただきましょう。
登記で問題起こされる位なら、家賃の取り立てとかやってて！
頼むから！

712 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 00:26:44.63

それでは完璧にヤクザ資格になるな。
不動産売りつけと家賃取り立てが独占業務とか、笑わせてくれる。
宅建賃貸取引士！
やくして賃取士！

713 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 00:39:22.99

早く決定しないかな！

714 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 00:42:29.10

当分　主任者のままだって。

715 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 01:06:40.58

改正しないと決定したよ。知らないの？

716 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 01:35:15.64

>>715
ソースが無いと皆無視するよ

717 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 01:49:03.76

無視できてないじゃんwww

718 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 02:18:47.57

てか、北朝鮮が後継うまく進まず、どさくさにテポドンいっぱい飛ばして来て、それどころじゃないよ。

719 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 03:11:16.36

マジで取引士とかなさそうだよな。士業って営業必須資格。
主任者は設置義務だろ？宅建もってなくても不動産やできるし。
それとも士になったら経営者は取引士資格必須とか？
そうなったら現在の不動産屋、きつくなるとこ山ほどあるんじゃねーの？

720 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 03:45:03.58

ないから大丈夫。

721 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 03:58:36.05

その気にさせて終わるのねーｗ

722 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 07:52:19.95

例えば社長が主任者資格必須になったら・・・
三井、住友、三菱みたいな大手大変だろうな

723 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 07:56:37.75

>>722
人を使う側と人に使われる側の身分の違いを理解しよう。

いつか資格を作る側にまわれるといいね。

724 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 09:08:14.43

宅建主任者証は知事に返納したんだが取引士になったらまたもらおうと思っている。

725 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 09:49:24.18

会社のトイレでうんこしながらすいませんo(^-^)o
もうこれでオッケーね。
宅地建物取引主任者は宅地建物取引者のまま変更なし。
このスレは、妄想したことを書けばよい。
あと宅建は都道府県資格
結局、みんな石井一のような糞に踊らされてるだけｗ

726 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 09:56:00.36

国家資格と都道府県資格が別物だと思っている馬鹿なんだ。
そもそも都道府県資格って言葉ないんだけど。

727 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 09:57:20.49

俺は自宅の玄関に「宅地建物取引士」のステッカー貼る予定
もちろん車にもな
俺の先輩はおでこに「士」って彫るってさ、やるな先輩

728 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 10:14:09.51

不動産は庶民が生涯一度買えるかどうかの高額な買い物です
その取引に必要とされるスペシャリストが「宅地建物取引主任者」か
「宅地建物取引士」どちらの名称が適しているのか、当然後者だろ
いつのまにか看護婦が看護師になってたけど、それより先に取引士
にするべきだったな

729 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 10:28:09.89

>>723
自宅管理主任者って資格作ろうと思ってる

730 ：名無し検定1級さん：2011/12/28(水) 10:45:42.08

あのね、士業にすると言ってるのは、民主なわけよ
それと、主任者とは別に取引士とする場合にも試験を行うとしている
科目は、業法などを中心に行うとしている
個人的には、科目としては宅建業法、民法、不動産登記法を中心に
行うべきものだと思われる
まず、行政書士と一緒にするな代書屋風情では、試験科目に
不動産登記法はなく、実務でも彼らは登記法に無知
何でそんな彼らに登記業務を与えるんだよ

731 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 10:49:33.59

あ
　れ
　　は
　　　に
　　　　も

熱帯魚？　

732 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 10:51:25.73

＞主任者とは別に取引士とする場合にも試験を行うとしている

ソースだせよ

733 ：名無し検定1級さん：2011/12/28(水) 11:03:28.15

以下、枠抜き
民主党が宅地建物取引主任者を
宅地建物取引士に改める活動が始まりました
宅建主任者は重要事項の説明やら重い責任を負っている
という指摘のようです。

不動産専門紙住宅新報の大言小語に書いてありましたが
この際名称変更だけでなく
主任者制度の抜本改正を行なったらどうか？

取引士に準ずる取引士補　の制度を同時に作って
取引士・取引士補の資格がなければ
不動産の営業をできないようにする

不動産の営業マンで宅建を持ってない人が
結構いますからね・・・良くないですね
運転手が運転免許を持っていないのと同じですよね

「経験が長いから大丈夫だ」・・・・・・？？？
それで済む問題ではないでしょう

取引士とは別に取引士補の試験を設ける
問題内容は宅建業法を中心として倫理に絞る
試験回数を年４回程度にする、合格する確率が高くなります

そして、一度でも倫理や宅建業法違反をしたら
資格のはく奪する厳しさを設ける
いいですね

734 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 11:28:28.49

議員連盟は票集めの乱立が問題視されてますが、他にも多々あります。
・議員会館内で行われ、非公開（いつ解散したかも知らされない）
・政局目的や議論（主に選挙関連）することのみを目的とし、立法を直接の目的としないものが大半

735 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 12:39:11.58

>>730
蟯虫不動産登記を開放しろって言ってないぜ。無知はお前 wwww
妄想と無知は別なんだよ。

カスが…

736 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 13:14:47.20

個人が書いたＨＰがソースとは笑った。

737 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 13:29:29.84

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111228-00000507-sanspo-horse

738 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 15:20:31.36

>>733
ソース源が住宅新報の妄想記事とは糞ワロタｗｗｗ
妄想が妄想をうむのなｗｗｗ

739 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 17:11:59.36

妄想というのは、ないところからいきなり士業化するというのを言う
常識的に考えてみろ
士業にするというのは、それだけ責任を重くするということ
反対解釈から言って、業務を拡大させる
だからこそ士業となる
法律家になるのだから
登記代理業を開放させるかどうかは
確かに分からないよ
しかし、民主党が今頑張って
法律家にさせようと動いているのだから
見守るしかない

740 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 17:23:03.47

無し。

民主党は終わり。

八ッ場が響いた。

741 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 17:24:57.21

>>739
ナイス妄想だ

742 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 17:28:04.90

鳩山、管、小沢、野田、良いところ全く無かった

743 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 17:40:33.56

士　にされたらめんどくせー。
名称変更ならまだしもまじで業務増えたら休みなし間違いなし。
収入よか時間のが大事。

744 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 17:53:12.31

>>740
ミスター民主党の横峯に逃げられたらおしまいよｗｗｗ

745 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 17:54:43.58

みんなの憧れの行政書士先生が熱心にブログで取り上げ続けて戴いているのでどうぞ
因みに兎に角反対だそうです。でも名前変わっても今までどおりだし現状それどころ
じゃないからねｗ　今、ヘンな事されても迷惑なんだよな…

http://tuneo-yamauchi.at.webry.info/201112/article_13.html

746 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 18:11:56.84

要は何の進展もなしってことですね(笑)

747 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 18:16:26.85

そりゃ、行書と宅建が手を組んだところで総スカンだろw

748 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 18:38:38.89

行書なんかと手を組みたくないぉ
あんなのと手を組んだら宅建の価値下がっちゃうぉ

749 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 18:43:05.73

>>745
リンク読んだけれど変な日本語だな。著汚染塵？

750 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 18:46:01.70

えー！行書の資格とるのまったほうがいいんか？
業務かぶるんなら　行書いらんやん。

751 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 18:52:46.41

行書ｗｗ

752 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 18:53:38.41

不動産取引士でも良いですな
ここまできたら、もう主任者はイヤです
業務変更ではなくて、あくまでもただの名称変更で良いのです
消費者からの信頼を得られるから

753 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 19:13:59.68

タッグを組むなら断然、司法書士

754 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 19:24:10.30

行政書士のやる仕事なんか自前でできるぞ

相続なんて行政書士不要だよ

755 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 19:30:11.09

せめて６文字以内にしてくれー

756 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 19:30:59.25

宅地建物取引書士

757 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 19:32:32.46

なんだ、行書に唆された宅建協会が担ぎ上げられただけだったのかよwww
こんなの反対に決まってんだろw

758 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 19:34:19.35

行政書士は日本語知らない低能だよな。
変なドラマで資格の価値が上がったと思っている勘違い馬鹿だ。
中卒高卒ばっかりの行書。

759 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 20:25:04.44

㌶士

760 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 20:26:10.40

宅地建物取引土

761 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 20:26:15.23

行虫に踊らされる宅建ｗ

762 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 20:36:45.89

でも行政書士は宅建の何倍か時間をとらないと合格できない事実

突っ込まれる前に言うが　なぜか役に立たん

なぜなんだ？

763 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 20:39:45.31

行書には独占業務がないから。

764 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 20:48:56.65

知ったか能書きたれ士

765 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 20:55:48.63

ソースな士

766 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 23:27:15.29

取引士「まだ、分かりませんが今後、私たちは法律家として活躍するかも
しれませんよ！」
行政書士「おいおい、宅建さん、あんた憲法を知らないあなたが
法律家ですか？」
取引士「ですが、先生、私らは主任者以外でも実務で登記簿くらい見ますよ
しかし、先生は法務局に行くときはバッジ入るんでしょ」
行政書士「。。。。。。。。」
取引士「そもそも代書屋風情は、せいぜい弁護士会に叩かれていないさいよ
今後は、不動産法務の法律家としては我々が活躍する番なんです」
行政書士「。。。。。。。。。。。。。。。」

767 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 23:31:26.77

要するに総まとめ
全業務の法律家ー弁護士
権利の登記の法律家ー司法書士
不動産法務、紛争権利、表示の登記の法律家ー宅地建物取引士

これより下が法律家以外
不動産取引の専門家ー宅地建物取引主任者
行政実務の専門家ー行政書士
表示の登記の専門家ー土地家屋調査士
マンション実務の専門家ーマンション管理士
貸金実務の専門家ー貸金業務取扱主任者

768 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 23:39:54.85

>>767
法律家
→法曹（裁判官、検察官、弁護士）

隣接法律専門職
→弁理士、公認会計士、不動産鑑定士、税理士、司法書士、
土地家屋調査士、社会保険労務士、行政書士、海事代理士

769 ：名無し検定１級さん：2011/12/28(水) 23:47:16.60

ごめんな　実は『宅建取引士』も『不動産取引士』も大嘘だったんだよ
まさかこんな騒ぎになるなんてｗ

770 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 00:58:51.23

>>768
てか俺が何ヵ月も前にネタで不動産取引士ってかきこんでたわw
まさか本当に実現しそうになるとはな w

771 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 01:55:03.50

妄想がひろがるなぁ～

772 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 04:03:49.41

託児建物取引士？

773 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 04:11:10.08

どうせなら、おもしろい妄想がいいな(･c_･`)

774 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 05:23:23.98

宅建主任者に表示の登記は無理だ。あれは最低でも測量士補の知識がいるからな。

775 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 05:41:12.50

うん、妄想だから大丈夫

776 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 08:23:37.18

宅建はアメリカでは弁護士以上の難易度だし、
資格の中でも人気のある資格だからな。
不動産という高額の商品を扱う資格であることからも
いつかは化ける日が来るんじゃないかと妄想してたが、
早かったな…正直驚きだ。
だけど折角取ったのにまた試験受けるのはいやだ。
そんな面倒な事するくらいなら今のままでいいよ。
宅地建物取引主任者、いい響きじゃないか。

777 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 08:39:58.26

また試験なんて馬鹿なことはないよ
ただの名称変更ですから
業務広げて他の職業を困らせる事ない
民主の人気稼ぎだと思って良し

778 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 11:43:24.27

煽りの馬鹿は無視しといて
取引士として法律家として動くのであれば
当然、試験は必要だろう
今の宅建レベルでは法律屋でも法律家ではない
だから、考えられるのは来年の宅建試験から難易度を上げる
また、すぐにとは言わないが不動産登記法、民事訴訟法なども加える
それか、主任者と取引士を区別する
取引士となるためには更に試験を行う

779 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 11:46:40.92

今後の好ましい流れ
宅建試験合格ー主任者となるためには更に簡易な試験
主任者試験合格者は、取引士となるためには更に試験
取引士登録

それか、宅建試験を受けなくても宅地建物取引士予備試験を作り
予備試験に合格した者は、そのまま取引士の本試験を受けられるなどの
ような法整備を作るべき

780 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 11:57:15.31

> 煽りの馬鹿は無視しといて
> 取引士として法律家として動くのであれば

法律家として動く

↑が一番のアホアホレスなんだけど。。。。。

781 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 12:05:06.02

>>778-779は毎度毎度妄想ネタで書いてるんだろうけど、
本気でそう思って書いてんなら相当痛いなｗ

782 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 12:10:10.11

>>778
＞取引士として法律家として動くのであれば

ついに妄想は法曹にまで到達したかｗｗｗ

783 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 12:11:32.87

お前らのような妄想不動産ペーパー宅建持ちには分からんだろうが
俺のような不動産売買で飯食っている人間には名称変更だけでものすごい
メリットだ、新しく知り合うお客様に「取引士の○○です」って言える
この世界では信用ほど大事なものはないですからね
このメリットが理解できない人は売買は無理、賃貸だな

784 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 12:20:22.00

>>783
一般人は司法書士と行政書士の区別すら付かない
取引士も取引主任者も結局同じ価値
別の資格制度になれば違うだろうけど

785 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 13:02:55.08

>>784
その通りだよ、名前次第で印象が決まるってことだろ
司法書士と司法書主任者だったらどうだ？

786 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 13:16:46.08

>>785
主任者って業者必置義務資格だから主任者であって
司法書主任者なんてありえないからどうもこうもｗ
例えが悪いよｗ

787 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 13:36:36.36

まだやってたのかｗ　《士》が付いても保育士や栄養士が士業じゃないだろ？
今回はその士さえつかないんだよ。俺じゃなくて石井がどうしようもなかったんだよ…

788 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 13:42:23.56

そんなに武士になりたいのなら北朝鮮から日本を守るため地連に二等陸海空士を申し込みなさい。

789 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 13:43:44.34

宅建の試験問題作ってるような奴の試験じゃ、
単に資格試験料で儲けようとしてるだけだろ。
きっと登録料でも儲けようとするぜ。

790 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 13:48:53.00

二元制度で考えればいい
宅建主任者は残す
そして、取引士というものを新設する
前者は、主任者
後者は、法律家
まあ、妄想うんぬんと勝手にほざいてろ
保育士や栄養士は法律資格の登竜門じゃねえだろ
妬みもたいがいにしろよ

791 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 13:51:44.54

また天下り増やして税金の無駄遣いですか？

792 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 14:23:43.29

今日も妄想、妄想っと

793 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 14:46:19.65

宅地建物等不動産取引時重要事項説明士

説明士ってなんか情けないなｗ

794 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 14:52:48.26

「士｣は議連を立ち上げる時の目玉案件みたいなものだろ

まぁそれも参院選大敗でとっくにオワコンだが

795 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 14:57:39.37

>>790
法律家の定義、サムライ業の定義から勉強したらどうだ？

796 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:05:38.23

>>790
まず現行の宅建主任者を法律資格の登竜門って認識してることが大間違い
宅建はどうみても入門資格だぞ

797 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:26:19.71

宅建試験は、毎年約２０万人近くの法律家の卵が受験する
法律資格の登竜門
保育士が受けた所で、
まず権利関係で撃沈！
権利関係が通っても、税法法令上の制限で終わる
仮に権利関係ー法令上の制限ー業法ー税法その他まで通過できても
実務科目の免除科目で潰される！！

798 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:31:35.10

むちゃくちゃｗｗｗ

799 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:35:47.10

権利関係は14問だから　全問間違えても36点取れる可能性有り
法令上の制限は8問だから　全問間違えても42点取れる可能性有り
免除科目は5問だから　全問間違えても45点取れる可能性有り

800 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:36:58.38

むちゃくちゃはお前
煽りレスが多すぎ
ここは、取引士について語る所
保育士や栄養士はそもそも法律資格ではない
彼らが宅建試験を受けても撃沈するということ
法律家の卵が受けに来るようなモンスター資格
あんたの解釈じゃ介護士も法律家になってしまう

801 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:42:06.61

分かってないな、、しょうがないから授業してやる
まず、宅建試験レベルでも
権利関係、民法などは細かい判例知識や近年は長文の判決文を砕いて
解く問題が出てる
法律家の卵でも民法を通過できても借地借家法の判例
不動産登記法で翻弄され混乱する
次に法令上の制限、完全暗記科目だが
ややっこしい問題も多く苦戦する
業法、一番簡単だがひっかけ問題が多い
次に税法その他、税法関連は難問がかならず１問は出され
落としてしまう
最後に免除科目、特に建物については実務性が高く
法律家ですら解けない
宅建レベルですら、法律家の卵ですら楽勝では受からない
２０万人中、１７万人の法律家の卵が振り落とされている

802 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:44:18.87

後１年７月ほどで民主ともお別れか･･･うれしいな♪ｗ

803 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:46:51.93

>>790

法律家 wwwww

妄想うんぬん

804 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:48:04.83

戯言士

805 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 15:48:45.40

>>801
クスクス…

806 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 16:02:37.29

>>801
ゲラゲラゲラ･･･

807 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 16:18:26.95

不動産取引士のほうが名前が格好良いがそうなると不動産鑑定士と間違える人がいるだろうな。
何かもうひと工夫できないか。

808 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 16:45:48.99

宅地建物重要事項説明士だろ？

809 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 16:48:12.80

虚言士

810 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 17:01:09.85

すごいな　妄想　自演　釣り　これ書き込みしてる奴　同一人物だろ　パソコン2台使って
本物の基地外

811 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 17:05:11.14

被害妄想士

812 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 17:22:06.59

宅地建物取引主任が最高や

813 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 17:40:50.63

とりあえず一生主任者のままっぽいな。
政治家は原発と不況に全力を注げよ。

814 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 17:46:22.72

党分裂の危機と言いながら～新党が気になってしかないの

815 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 18:01:56.61

>>810
宅建取引士の続報や試験制度に関しては何もソースがないからな。
基地外が妄想してるとしか言いようがないよな。

816 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 18:11:08.47

石井登志郎にツイターで聞けよ、不動産議連にも参加してるから
@toshiro141

817 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 18:29:03.67

主任者でいいよ

サムライとか恥ずかしい

818 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 18:33:47.74

主任者で食えてるしな。てか「宅建」の２文字で世の中に通じているし。

819 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 18:43:01.18

馬鹿発券機のツイッターwww

820 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 18:44:25.15

>>816
あーあれね、無理でした(笑)とか誰が答えるんだよｗｗｗ
日々熱い議論を交わしております！とか定型でおしまいよーｗ

821 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 18:48:44.45

馬鹿発見できるかもよ(笑)

822 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 18:53:50.40

妄想スレで800オーバーだからなｗ
すごいよお前ら

823 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 18:58:07.12

いや、現実派と妄想派だ

824 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 19:07:05.61

ググったら息子さんもこわいよ＞＜

825 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 20:51:52.39

司法書士か行政書士に落ちて、宅建持ちの奴がどうしても法律家ごっこしたく
て、宅建士に業務拡大をって吼えてる気がする・・。不動産会社勤務の宅建
主任者なんだけど、ちょっと無理あるわ。もちろん、自分の持ってる資格の
評価が上がるのは嬉しいことでは、あるが妄想にも程があるわ・・・。

826 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 21:01:50.26

ダメ元で聞いてみたら？

827 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 21:03:16.93

825>今の宅建試験で法律家だなんて誰も言ってない
よくレスを読めよ
取引士と主任者は違う
主任者を法律家などと誰も言ってない
こんなのを取引士にさせないためにも
試験が必要だな
こんなのが重説などしてるかと思うとぞっとするわ

828 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 21:19:56.16

>>827
まずはお前はアンカの付け方を覚えろ。
ほんとゾッとぞっとするわ。

829 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 21:30:07.74

>>827
あんた、そんなに法律家になりたいの？仮に宅建士制度が創設されるにしても
、実際あと何年もかかるよ？それに多分、それほど大きな業務拡大はないから。
そんなことに夢膨らませる時間があったら司法書士でも取ったら？行書はと
もかくとして、司法書士なら法律家と言えるからな。

830 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 21:32:19.23

士になる試験があるならあるでいいんだけど
ソースを出してよ

831 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 21:35:23.07

なんか　喧嘩してる？
　業務とか拡大全くしなしと思う。
　名称変更すらただの政治家のアピールだろう。
　有権者団体のための　アピール　ですよ。
気付こうよ。　政治家の票確保発言。

832 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 21:47:03.16

>>831同意

833 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 21:52:20.39

>>827
妄想もいいとこだなww

834 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 21:57:30.26

>>801
あんたさぁ、文面からして宅建試験しか受けたことないでしょ？
行書でもいいから士業試験来年受けてみたら？
自分の発言がいかに幼稚なレベルか思い知った方がいいよ

835 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 22:38:58.04

>>834
行政書士試験も簡単。
スーパー過去問ゼミレベルで余裕で合格ラインに達する。

地方公務員の中級レベルだよ。
行政書士って。
行書どまりの人間が士業を語っちゃいけないよ。

836 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 23:26:18.74

>>835
＞行書でもいいから
＞行書でもいいから
＞行書でもいいから

これ見落としてない？
>>801のレベルにはちょうどいい程度でしょ

837 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 23:40:42.16

司法試験通ってる人間からなら説得力あるんだろうけど
同資格レベル同士じゃ水掛け論になるって。
無知は罪。謙虚さもってる人間のが賢くみえるよ。

838 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 23:48:26.33

いや試験勉強だけする毎日で落ち続けてるより宅建をきちんと取って仕事で稼いでる人の方が賢い

839 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 23:50:18.35

↑ 無知は罪

840 ：名無し検定１級さん：2011/12/29(木) 23:54:18.46

知は空虚なり

841 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:00:57.26

行政書士は持ってるよ
というか自分がレスを読まないのを言われたのを
逆キレするのはどうかと思うけど
行政書士は、そもそも実務でも登記代理業などは
出来ないからね
そして、何度も言うけど今の宅建試験で
それを法律家であるなんて一言も言ってない
ちなみに俺は行政書士試験は簡単とは思わなかったし
宅建試験は１発で受かってる
以上

842 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:02:06.96

↑ 無知は罪

843 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:06:34.12

勝手に言ってろよ！
そもそも行政書士取ってもそれで開業するなんて奴いるのか？
俺は、逆に宅建受かった後に主任者登録して
知り合いの不動産屋で働いたけど
行政書士資格は、ほぼ役に立たなかった
他にも行政書士持ちの人はいたけど
副業としても登録してる人はいなかったよ
それが無知と言うなら宅建業やりながら行政書士登録している人が多いと
いうソースあげろよ

844 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:08:17.68

↑無知無能

845 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:20:14.51

スー過去で余裕で合格と言っちゃってるあたり、行書を受けたことも無いのじゃないかな？

846 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:24:05.71

父親　２５年前に宅建とって自営で年収１０００万
叔父さん　２２年前に行書とって自営で年収１０００万
ようは能力なんじゃないか？
知り合いの不動産屋は独立して３年で飛んだし。
友達の行書は営業うまくいかなくて年収は２００万前後。

847 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:24:51.95

なんか自称行書持ちが耳真っ赤にしてるのな。
「無知は罪」がどういうものか教えてくれて感謝するよ。

848 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:25:06.28

叔父さん　１２年前の訂正

849 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:44:23.12

行書と宅建w

850 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 00:50:59.44

どんな資格であれ生かすも殺すも自分次第。

851 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 01:02:55.27

そうだぜ、存在しない資格の妄想してる暇なんかないんだぜ。

852 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 01:56:35.86

>>1
そんな無駄な資格の勉強が妄想への第一歩だろ。

853 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 02:37:23.43

マン管かw

854 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 03:27:55.36

業界の宅建持ちがこんなにも馬鹿とは

救い様がない業界

855 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 04:14:25.31

2018年宅地建物取引士の平均年収
勤務取引士1200万円
開業取引士3500万円(※上位は億千万円)

856 ：ひろみ：2011/12/30(金) 04:35:35.59

出会いは～億千万円の，むなさわーぎー♪

857 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 04:40:35.88

>>855←妄想お手本Ｗ

858 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 04:43:23.09

ナイス妄想ww

859 ：偏差値３９：2011/12/30(金) 05:45:47.36

弁護士の年収だね

860 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 06:49:01.75

営業が上手い弁護士の年収な。

861 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 08:37:03.77

自称と言うならそうやって批判してるお前らも
自称宅建持ちじゃねえかw

862 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 09:24:27.78

ワロタ　みんな自称の宅建持ち♪

863 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 09:32:03.00

自称てか自演

864 ：フランツ・ボナパルタ：2011/12/30(金) 09:46:20.62

私は、宅地建物取引主任者だけど士業化など望んでいない。
士業化、云々よりも、管理・貸借・売買関わる全てに対する、
必須資格に、すべきだと思う。

865 ：フランツ・ボナパルタ：2011/12/30(金) 09:53:19.53

従業員必須資格にね。

866 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 12:32:29.10

自演にしろ何にしろここに書き込んでる椰子は
全員無資格者
それらがみんなで自演しているそれだけのことw
自称行書持ちじゃなくて
全部が自称宅建持ちw
くだらねえ

867 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 13:00:11.89

>>864
違憲

868 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 13:17:56.70

このご時世に不動産業界で働こうとすることの方が驚く、典型的なブラックの模範みたいな業界なのにｗ

869 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 13:49:40.52

おまえら、行政書士会が改称に猛反対してることはスルーか。
契約書作成業務がバッティングするかららしい。

870 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 14:21:22.73

行書の連中はいい加減黙ればいい

871 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 14:58:45.76

実務においては、土地を買いたいという買主と売りたいという売主の
仲介だけではなく、その後も売買契約として
契約書作成まで業として行えれば一番だろう

登記代理業務は行き過ぎでも
契約書作成、示談書作成、内容証明郵便の業としての作成
これくらいは認めさせてやれ

872 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 15:34:17.92

毎回思うんだけど、宅建を必須資格にしろってのは何を考えてるの？
必須にしたら不動産流通自体が崩れるだけで意味がないんだよね。
そんなことより宅建を士業にして、従業員には簡単な講習資格を必須にすれば良いだけなんだよ。

873 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 15:37:37.40

お願いだからもうやめてくれ　　ガセなんだよガセ　

ここだけだぞ伸びてんのｗ　　百歩譲って栄養士レベルだからさｗ

年末だろ？　他の事しろ

俺は今から買出しだ　　普段買っとけばいいだろ！

874 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 16:07:49.98

来年前半には衆院選があるのかな？
どっちにしても終わりだね･･･うそつき
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1325205613/

875 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 16:45:52.15

俺も書こうかオモタら出尽くしてたｗ

876 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 17:01:43.95

終わりだ終わりだ言いながら、ここ開いて、さらに書き込んでる不思議。

877 ：偏差値３９：2011/12/30(金) 20:40:01.42

ふと思ったんだけど　俺　経済学士だけど
これって資格？

878 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 20:43:41.62

学士は今や石ころみたいなもの。

879 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 20:50:17.94

ウンコ資格の宅建と行政書士

くせぇんだよ！

880 ：偏差値３９：2011/12/30(金) 20:56:16.80

いや　石ころでいいんだけど　調理師や栄養士も学校出れば貰えるじゃん
だけど資格で間違いない訳で　
意外と分類難しいな

881 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 22:29:07.85

栄養士と一緒にすんなって言ってんだろ
栄養士＝給食の専門家
弁護士＝法律の専門家
司法書士＝権利の登記の専門家
行政書士＝行政実務の専門家
海事代理士＝船舶登記の専門家
宅地建物取引主任者＝不動産取引の専門家
今は、まだ空白状態
色々な可能性が考えられる
それを議論しているだけの話
煽りは、他に行け
また、主任者と取引士をごっちゃ混ぜにする椰子も消えろ

882 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 22:35:55.14

>>881
マンション管理士とマンション管理員と管理業務主任者は？

883 ：名無し検定１級さん：2011/12/30(金) 22:50:27.64

>>882
法律全般の法律家＝弁護士
権利の登記の専門家＝司法書士
行政法務の専門家＝行政書士
表示の登記の専門家＝土地家屋調査士
マンション管理組合のコンサンタルトの専門家＝マンション管理士
船舶登記の専門家＝海事代理士
給食おばちゃんの専門家＝栄養士
老人介護のアイドル＝介護士

不動産取引の専門家＝宅地建物取引主任者
マンション管理委託の専門家＝管理業務主任者
街金法務の専門家＝貸金業務取扱主任者

884 ：偏差値３９：2011/12/30(金) 22:53:44.78

武道館で卒業式終わった後　卒業証書貰えると思ったら
学位証だったから　ふと思い出しただけだよ
取引士の議論て言うけど主張を繰り返してるだけで
説得力がないんだよね
ブレない主張には敬服するけど

885 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 00:14:38.07

＞マンション管理組合のコンサンタルトの専門家＝マンション管理士

なげーよｗ
無理すんなよｗ

886 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 00:51:58.42

887 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 03:10:24.15

政治家の有権者団体票獲得用発言でよくここまでスレ伸びたね。
皆様わざと妄想してたんですよね？マジな人いたらかなり引きます。
ドン引きです。

888 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 03:41:59.14

妄想だと妄想するならレスすんなよブラック民め

889 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 04:03:19.52

つまり、妄想を妄想だと妄想したわけか。

890 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 04:09:10.29

妄想の中に生きてるんだろーよ。

891 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 04:10:28.95

つーか　おまいら全員　おいらの　妄想なのかっ？！

892 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 06:45:22.49

早く寝ろよニート。

893 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 09:20:18.86

使えない不動産管理会社の宅建主任者を撃退する方法おしえてぐださい

894 ：フランツ・ボナパルタ：2011/12/31(土) 09:52:29.56

汚釜を、退治する方法を、教えてください。

895 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 12:49:28.40

まだ、実現するかもしないかも未定の状態
そこで、実現なしと決め付けるのはどうかと思うが
少なくとも政権党の大御所が動いているのだから
今は待つしかない
来年の宅建試験でどう変わるのかで分かる

896 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 13:28:23.61

>>895
おまえ期待させるだけさせて何も納税者、有権者たる日本人のために働かんと外国人ばかり働くミンス党議員やろ。死ね。

897 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 13:29:37.25

>>893お前が宅建取ればよい

898 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 14:08:54.16

>>893
向こうもお前の事を屑でどうしようもない陰歩だと思ってるから安心しろｗ
お前は自分の値段さえも分からん池沼確定だ

899 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 14:16:47.67

宅建試験の難易度を少し上げて、今度は主任者になるための
試験を設ける
民法、業法などに絞り講習を受けた後に
簡単な試験を設ける３０問出して２０問以上が正解

そして、宅地建物取引士が新設するのであれば
権利関係
民法、借地借家法、不動産登記法、区分所有法、民事訴訟法
民事保全法など２０問
業法２０問
記述問題として
民法、民事訴訟法、不動産登記法各１問２０点の合計１００点満点で
択一は、４０問中の２８点以上であり
記述は、４２点として
７０点以上が合格のようなものを別個として設ける
これなら文句あるまい

900 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 14:28:23.16

>>899
サムライ業ならすべての最高法規範である憲法も必須だな
あとは試験合格後において司法書士の新人研修、社労士の事務指定講習の修了のような登録要件も備える必要がある

901 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 19:05:57.68

所詮、低能民間人がとれちゃう資格。司法書士もね

902 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 19:07:30.38

試験変えるなら論文試験もやらないと権威ある資格とはいえない。

903 ：フランツ・ボナパルタ：2011/12/31(土) 19:20:10.74

>>901
言いすぎだよ、キミ！
試験の結果と言うモノは、努力の産物だ。

∴　不合格＝努力不足　

904 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 19:46:16.75

今年最後に夢「妄想」を語らせてくれ
取引士となれば、権利の登記代理業務や契約書作成業務など
士業ということで法律家となる
不動産法務の紛争についての民事関係についての業務
不動産取引法務の登記申請代理業務など
法律家として今後は活躍できることを望む
来年、初めの初夢は取引士実現だなー
おやすみ

905 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 20:16:30.08

>>901
こういった人間って大抵無資格者（笑）

906 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 22:45:50.77

今日の毎日新聞に野菜栽培士の紹介があった。

907 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 22:57:27.17

俺は取引士の夢を捨てない！
法律家になるということが可能ならば
法律家になりたいのだ
登記代理業、供託業務
その他権利関係に関する書類作成など
事務弁護士になれるなら

908 ：名無し検定１級さん：2011/12/31(土) 23:04:03.88

クスクス…

909 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 00:04:34.75

>>907はまぐれで宅建受かって調子にのって勘違いしてるな
法律家になりたければ、行書、司書受ければいいのにね
宅建は不動産王になるための資格だぞ！

910 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 00:27:12.78

>>907
あ～、代書屋になりたいのね。

911 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 00:58:28.79

代書屋と運転代行業者どっちが社会的に上かなー

912 ：【だん吉】【957円】：2012/01/01(日) 01:01:15.78

宅地建物取引主任士になりますように！

913 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 01:57:57.43

あけおめ。

914 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 04:42:19.91

宅建主任者＋行書→宅建取引士でおｋ

915 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 05:00:03.93

司法書士って図書館のお姉さんだっけ？

916 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 05:05:58.22

宅地建物取引主任者＋アパマンショップ→タッケンマン

917 ：偏差値３９：2012/01/01(日) 08:21:40.72

認定司法書士になれば？>>904

918 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 09:05:58.06

明けましておめでとう！

919 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 09:55:39.23

というかさ行政書士が法律家と思ってる時点で終わってるよ
行政書士は、代書屋であり法律家ではないでしょ
一般論で言えば法律家は、弁護士、裁判官、検察官だろう
できる業務だって、裁判上の書類作成もできないで
法律家？
どんどん飛躍してしまってるよな
司法書士だって認定以外は、法律家じゃないのに

920 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 10:56:00.34

法曹三者という言葉を知らない馬鹿がいる。

921 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 13:29:09.60

まぁ士業やるんなら行書程度の資格はとれて当然だよな
宅建＋行書→宅建取引士は妥当

922 ：【凶】【304円】：2012/01/01(日) 13:30:34.12

法律家
→法曹（裁判官、検察官、弁護士）

隣接法律専門職
→弁理士、公認会計士、不動産鑑定士、税理士、司法書士、
土地家屋調査士、社会保険労務士、行政書士、海事代理士

923 ：【凶】【189円】：2012/01/01(日) 13:31:16.46

名前欄→　　　!omikuji !dama

924 ：【だん吉】【160円】：2012/01/01(日) 15:05:01.60

どらどれ

925 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 15:07:11.78

裁判所だけが法律家ぢゃねーな

926 ：【大凶】【818円】：2012/01/01(日) 16:21:15.64

それっ！

927 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 16:22:08.48

大凶かよ！やらなきゃよかったorz

928 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 16:24:01.42

だけど、行政書士が法律家じゃないことだけは確定しているよ
法曹者が法律家であるという見解に立っても
役所関係の書類作成を主に食ってる行政書士は
法律家ではない
しかし、士業であり隣接法律職であるという事だろ

929 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 16:26:04.00

責任問題にならないような単純で簡単な部分だけやらせろって事だろ。
それで法律家だとか恥ずかしげもなく、よく言うよな・・

930 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 17:09:05.69

名前が変わって終わりで良し

931 ：【小吉】【742円】株価【E】：2012/01/01(日) 18:06:41.87

司法書士も調査士も、厳密に言うと行書じゃないと書けない書類があるからねぇ
行書会費以上のリターンがあるなら行書までちょちょいと取って登録しておく価値もなくはない
本業ダメなら会費ばかりが増える罠

932 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 18:56:50.72

調査士って実際は、半分以上が肉体労働もありなんだろ
実務を知らないが。。。どうなんかね
その点、主任者は楽だよな

933 ：【小吉】【65円】：2012/01/01(日) 19:17:45.33

次スレはこっち使おう

宅地建物取引士（仮称）
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1298201469/

934 ：【中吉】【1870円】：2012/01/01(日) 19:23:32.31

>>932

試験会場で、大半の受験生が作業服だからな。

935 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 21:04:50.64

不動産鑑定士と宅地建物取引主任者の統合を、考えては、どうだろうか？
統合後、新たに、新不動産鑑定士と新不動産鑑定士補を、創設する。
試験制度は、従来の不動産鑑定士試験に一本化し短答合格者には、
新不動産鑑定士補を論文合格者には、新不動産鑑定士の資格を、与える。
独占業務については、新不動産鑑定士補については、旧来の宅地建物取引主任者のものを、
付与する。

936 ：追記：2012/01/01(日) 21:13:31.16

旧不動産鑑定士・宅地建物取引主任者は、無試験で、
それぞれ新不動産鑑定士・不動産鑑定士補へ、移行する。
こうすれば、受験者が激減している鑑定士試験を、救えるし、
なおかつ、他士業を、圧迫する事もない。

937 ：追記：2012/01/01(日) 21:15:18.18

実質、名称変更だけで、すむ。

938 ：【大凶】【903円】株価【E】：2012/01/01(日) 21:15:21.86

>>935-936
いやいや、不動産鑑定士とは試験も業務もベクトルが全然違うでしょ

939 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 21:17:10.49

今年の宅建試験は難しくなるぞーーー
何せ未来の先生気取りが受けに来るからな
今までは、不動産屋勤務の社員がおどおどと受けに来てたが
今年からは、胸を張って
試験会場に入るだろうな
受付の職員も去年までは
入り口間違えた男性に
「おじさ～ん、そこ違うって！！」だったのに
今年からは「先生！そこ違いますよ～「笑」」となるだろう

940 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 21:21:38.48

>>938
難易度・業務が、異なるので、鑑定士・士補（宅地建物取引主任者）に、分離

941 ：【末吉】【1747円】株価【E】：2012/01/01(日) 21:23:24.33

>>940
それなら最初から統合も分離も考える余地はないよね

942 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 21:50:40.30

他士業に較べると不動産鑑定士・宅地建物取引主任者は、相関性・相隣性は、強いよ。

943 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 21:56:15.88

>>941
「。。。。。。。。。。。。。。。？　」
分離しなければ、上記の理由から、合理性が、無いし
統合すれば、多少なりとも上記のメリットが、ある。
また、他に及ぼす影響も少ないしね。

944 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 22:00:41.83

>>943
既存の士業に統合なんかしたらその「専門性」が希薄化するだろ

ていうか、お前の発想はクレクレしかないのか？

945 ：【大吉】【1715円】株価【E】：2012/01/01(日) 22:06:58.22

>>942
鑑定士は公認会計士の方が相関性・相隣性は強いでしょ
会社法とか知らないの？

946 ：偏差値３９：2012/01/01(日) 22:07:38.43

ただ単に取引士になって法律家になるって主張よりは納得できるね
実現は難しいだろうけど

947 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 22:17:42.51

今度は鑑定士と主任者かよｗｗｗ
めちゃくちゃだな

948 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 22:29:37.10

鑑定士との統合はレベル・次元・責任が違い過ぎて無理。
格上との統合なんて妄想はやめとこう。

949 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 22:33:30.48

>>944
「・・・・・・・・・・・・くれくれ？」

∴士補には、実質名誉だけを。新鑑定士には、メリットは実質何も無いけど、

資格の知名度向上と、現在の様な資格自体の存亡の危機から、救える。

950 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 22:38:20.59

特に会社法だけの相隣・相関性？

951 ：名無し検定１級さん：2012/01/01(日) 22:43:34.65

>>935

そもそも、短答、論文合格＝鑑定士取得じゃないからな。
実務修習制度知らないとは。

短答合格＝新不動産鑑定士補？
論文合格＝新不動産鑑定士？
実務修習、修了考査修了＝不動産鑑定士

こないだの会計士制度改正案の「企財士」に似た発想だし、それ以上に奇妙な制度になるなww

952 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 01:54:23.20

不動産鑑定士試験を旧制度に回帰させ、

第1次試験合格＝宅地建物取引士

第2次試験合格＋2年間の実務経験＝不動産鑑定士補

実務補習修了＋第3次試験合格＝不動産鑑定士

宅地建物取引士は宅地建物取引士の独占業務を行うが、不動産鑑定士の独占業務を行うことはできない。

一方、不動産鑑定士補及び不動産鑑定士は従来の独占業務に加え、宅地建物取引士の独占業務をも行うことができる。

という具合にすれば万事解決する。

953 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 02:32:26.90

宅建と不動産鑑定士を統合する意味が解らんね
医師免許と薬剤師やレントゲン技師を統合するってレベルだぞ
実務を知らない糞カス共の発想w

954 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 02:39:41.08

鑑定士と宅建主任者の統合妄想の類似例

①医師と看護師の統合
②弁護士とビジ法3級の統合
③会計士と簿記3級の統合

955 ：偏差値３９：2012/01/02(月) 06:41:50.14

実務手引書読んでんだけど　価格査定は宅建業者の実務であり
断定的根拠を示すって書いてあるけど現場はどうなってるのかね？
鑑定士に頼んでる訳じゃないよね　主任者にも鑑定分野の知識は必要と思ってたけど

956 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 08:03:51.11

医師は調剤もレントゲンも何でもできるからな。
鑑定士には宅建をあげてもいいんじゃないか？
宅建持ちも上位資格に関係するのは嬉しいだろうし。
鑑定士目指してなれなかった人の救済にもなるし。

957 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 10:50:55.06

併合で言えば司法書士と主任者だろ

958 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 11:18:21.68

ふざけんじゃねーよ。
宅建資格はおまけ資格じゃないから取る価値があるんだろ。
行政書士みたいにいろんな資格のおまけ資格になったら価値が下がる。

959 ：追記：2012/01/02(月) 11:41:41.30

>>956
・難易度　不動産鑑定士短答試験≧宅地建物取引主任者資格試験

・試験範囲　不動産鑑定士短答試験∈不動産鑑定士短答試験だから、

新不動産鑑定士の独占業務に、士補の独占業務が、包括されるのは、当然だ。

そして、鑑定士には、実務修習を、士補には、宅建の登録用件を、

当て嵌めるもの旧来通り。

※　試験を三段階に、する必要性は、無い（短答・論文の二段階で充分）

　　宅地建物取引士を創設する必要性が、無い。

　　現宅地建物取引主任者を、新不動産鑑定士補に名称変更だけで、独占業務は、
　
　　現状のままで、良いので。

　　あと、文章が下手なので、勘違いを、している人が、いる様だが・・・

　　士補には、従来の不動産鑑定士の独占業務は、解放しないよ。

　　そのために、分離し論文試験を、課して、いるのでね。

960 ：訂正：2012/01/02(月) 11:44:00.62

・試験範囲　不動産鑑定士短答試験∈不動産鑑定士短答試験だから

・試験範囲　不動産鑑定士短答試験∈宅地建物取引主任者資格試験だから

961 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 12:39:23.87

まずは、士業の仲間外れの海事代理士の船舶登記の
業務併合からやってはどうだろうか？
船舶登記法だけを科目追加させる

その後、不動産の権利の登記ができるかどうかについて
検討すればよし
不動産と船舶の共官業務のが現実味のがあると思うがな

962 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 13:16:13.21

妄想もたいがいにしとけよｗ

法律家になりたいなら司法試験受けろ。
鑑定士になりたいなら鑑定士試験受けろ。
船舶登記がやりたいなら海事代理士受けろ。
不動産登記がやりたいなら司法書士受けろ。

963 ：結論：2012/01/02(月) 14:42:30.43

ただ単に、宅地建物取引主任者から宅地建物取引士への名称変更だけでは、
必要性が、あまり感じられないし、ましてや、独占業務拡大等は、
士業全体として市場自体が縮小均衡にある他士業を圧迫し、無用な軋轢を、
拡大するだけである。
よって、合理性・軋轢等を考慮し、尚且つ、多少のメリットが、得られる
不動産鑑定士・宅地建物取引主任者の垂直統合を、披瀝した。

964 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 14:53:54.39

>>954
これが実態だよなw
宅建ごときを受かっただけで鑑定士と比較するなんておこがましい
旅行業務取扱管理者の国内と総合みたいに、鑑定士を上位資格として
認定すればすむ

965 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 15:05:21.19

だからこそ登記業務をやらせるべきだ
権利の登記などをいきなりやらせるとだめだめだから
能力的に互角な海事代理士の船舶登記業務を
共官業務として行わせるべきだろう
それなら司法書士会も文句は言わない

966 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 15:16:48.03

取引士が業務拡大で登記などを出来なくても
不動産紛争民事介入として
契約書の作成や内容証明の作成などが
出来れば立派な法律家だ
不動産法務の弁護士＝取引士となる
それを、狙っているんじゃないのか？

967 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 15:21:48.47

酔ってるんですよね

968 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 15:29:22.24

不動産に関するADRは、既に鑑定士がやってんのにな。
不動産に関する紛争ってのは、主に価格、賃料まわりだろ？
ドンピシャで鑑定士の独占業務じゃん。
権利関係の紛争なら、ドンピシャで弁護士の独占業務だぞ。
弁護士法72条と戦うのはめちゃくちゃ大変だと思うんだが。

969 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 18:16:13.42

弁護士に喧嘩なら負けないのだが

970 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 18:18:53.06

だからさ、例えば土地、建物の売買契約書の業としての作成とかさ
内容証明、売主、買主紛争の示談書の作成などであれば
認めてもいいと思う
不動産の全業務が鑑定士の独占ではない
不動産鑑定士が土地の売買契約書を
業として作成すれば法律違反

971 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 18:28:40.84

>>970
てかそれ結局弁護士or行書の業務じゃん
既存士業の業際を侵害するものではない新たな発想は他にないの？
業務拡大を考えるにしてもおこぼれ頂戴的発想ではダメだよ

972 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 18:34:28.52

>>971
というか、行政書士だって弁護士の業際を荒らすものだろう
業としての契約書、示談書、内容証明の作成は
そもそも行政書士がやるべきではないという批判はあるよ
契約書なんて金額がでかいとそれだけで、過失でかなりの損害を被る
だからこそ不動産の紛争法務だけに限定で取引士にもやらせるべきだと思う
土地、建物の実務的な知識
例えば、ここは危険な地域とかそういうのは
弁護士には知識がないから、土地、建物の法務は
取引士にさせるべきだ

973 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 18:59:00.08

>>972
新たな取引士にどういった試験制度や研修制度を課すのかが分からないけど、
民事紛争に関しては弁護士の域からは外せないと思う
不動産取引等は私人間の民法上の問題だけではなく刑法、刑事訴訟法の観点と密接に絡むからね
認定司法書士の簡裁代理権の制度の限界もその辺にあると思うし
紛争の程度にもよるけど、調停斡旋をはじめ、事業者団体のADR機関のような機関に委ねる等、
すでに紛争解決の手段も用意されてるからね
不動産の紛争は債権よりも複雑で根深いだろうから、弁護士以外に開放されることはかなり厳しいと思うよ

974 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 19:00:09.09

独占業務なんていくらでも作れる。
例えば不動産の契約する前には、
必ず取引士の意見を聞かなければならないとか、
大家は自ら取引士であるか、
取引士のいる不動産会社と契約しなければならないとか。
それと不動産会社は従業員すべて
取引士でなければならないとする事により、
宅建の価値は更に高まる。
しかも他の士業を圧迫する事もない。

975 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 19:06:57.98

>>974
ヒント：契約自由の原則

976 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 19:10:37.64

別に士なんかする事ねえよ
ただ宅建持ってない奴は
仕事できないようにすればいい

977 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 19:11:55.01

つまり、宅建主任者の100％必着へのフラグということか。

978 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 19:14:55.53

>>976
ヒント：憲22条と比例原則

979 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 19:43:45.96

そういえば昔から宅建資格にまつわる変な噂があるんだよね。
５人に１人が３人に１人になるとか。あの時も結構書き込みして宅建協会電話かけたりしたなぁ。
結局根も葉もない噂だと知った。
ここで議論しても法は変わらないかもね。

980 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 20:03:07.14

そう、全ては妄想だ。

981 ：偏差値３９：2012/01/02(月) 20:10:13.84

またアホが　と思ってたけどうまくまとまったんじゃないこのスレ
今の鑑定士を認定にして役所関係の仕事独占させて　新不動産鑑定士の実務経験１０年で
認定試験受けれるようにすれば１０年以上新規参入もないし上手くいくかも

982 ：附則：2012/01/02(月) 20:29:39.13

私が示した私案なら、軋轢が少なく、反対も小さいと思うのだが、
実現は、難しいだろうなあ・・・・

私事だが、去年短答合格を果たし、今年、論文受験しようか、迷っている。

理由は、自身の年齢と後、不動産鑑定士の将来性が、薄いと思われて来たので・・・・・・

傷が浅いうち、司法書士試験への転向を、考えて、いるのだが・・・・

983 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 20:45:56.72

そうだな、司法書士に転向した方が色んな意味で可能性があるんじゃないか？

984 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 20:47:56.42

結局、宅建レベルが、雲の上の鑑定士資格が欲しいなんて糞妄想したくだらないスレだったか。

985 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 20:49:24.18

次スレ

妄想の続きはこちらへ

宅地建物取引士（仮称）
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1298201469/

986 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 20:51:47.56

1000なら宅地建物取引主任者誕生！！！

987 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 20:57:39.87

ずっと常駐してるってすごいな

988 ：附則：2012/01/02(月) 21:36:05.06

>>986
宅地建物取引主任者、誕生かあ・・・・・・・
私は、すでに、誕生しているけど。

989 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 21:46:52.84

不動産売買契約書は、取引士の独占とするべきだろう
それに加えて示談書などの作成も
不動産法務に付随するものに限って作成可能
これなら文句があるまい
取引士も士業なのだからそういう形で
業務を拡大なら問題あるまい

990 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 21:49:10.95

>>982
論文以前に句読点の打ち方自分で変だと思わない？

991 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 21:51:17.70

>>989
士業っていうけど、官と民をつなぐ独占業務は何を想定してるの？
これ何度も訊いてるんだけどいい加減答えてくれない？

992 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 21:59:31.43

取引士も士業なのだから。。。。。

取引士も士業。。。。。。

取引士も。。。。

そんな初夢を見たニダ　ホルホルホル

993 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 22:38:39.83

取引主任者さいこー

994 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 22:42:12.18

妄想スレが埋まるなw

995 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 22:45:03.44

宅地建物取引士

996 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 22:45:35.14

>>991
不動産登記だよ。

997 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 22:47:02.77

宅建＋司法書士＝宅地建物取引者

998 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 22:47:16.05

ｗ

999 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 22:47:26.02

1000 ：名無し検定１級さん：2012/01/02(月) 22:47:38.58

1000

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

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