【マン管】マンション管理士103団地目【11月】

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1 ：名無し検定１級さん：
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。

マンション管理センター
http://www.mankan.org/
マンション管理士ガイド
http://www.mankan.org/pdf/guide22.pdf
マンション管理士になるには - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000067.html
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
http://www.nikkanren.org/

平成２３年度マンション管理士試験　実施要領
http://www.mankan.org/yoryo.html

平成２２年度　マンション管理士試験結果
合格最低点　50問中３７問以上正解（試験の一部免除者は45問中32問以上正解）
合格率　８．６％
http://www.mankan.org/goukakusyagaiyo.html

前スレ
【10月】マンション管理士102団地目【あと一か月】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1319361710
2 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 17:15:38.62
おまいら会場どこよ？
3 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 17:22:01.86
母校
4 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 17:26:28.76
ﾏﾝ校
5 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 18:30:45.85
ああ、今日は、５ヶ年分問題集やりました。
きついっす。
6 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 19:20:50.90
このくらいの時期から一日5年分とか問題集やれるだけが受かる資格マン管
>>5は合格確定だな
7 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 19:42:23.90
>>5
一日に250問…　凄いな！
惰性になって頭がぼーっとしてこないの？
記憶出来るもんも出来なくなるんじゃないの？
8 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 19:55:00.59
初見250問やるのはかなり精神力必要だと思う
既にやった問題集、模試、過去問を周回する感じで250問くらいはむしろやれないと受からないと思う
9 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 20:31:06.23
シュミットハンマー、スランプ試験、クロスカット、エアフロッセンス
D-40,L-50
10 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 21:08:51.81
質問

適正化法の財産の分別管理について聞きたいのですが
ハ方式で修繕積立金等金銭を管理する場合は保証契約はいらんみたいなのですが
管理者選考期間に通帳と印鑑を預かる場合は預かる前に保証契約をむすばなあかんのですか？？
11 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 22:17:14.24
住宅新報社の直前模試、難しいと聞いてやってみたら確かに超難しい！
確信を持って答えられた設問が12問、おそらくそうだろうっていう設問が11問、
二択位に絞り込んだのが10問、残り12問は勘/言葉のアヤだった・・・
5問免除者ね。

だけど採点したら40点だった。ちょっと嬉しいけど、勘が良かっただけかも・・・
12 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 22:28:51.20
>>11
合格おめ
13 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 23:22:01.35
ちなみに確信を持って答えたってのとおそらくそうだろうっていうのはどれ？
ＴＡＣのはやった？
14 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 23:47:16.49
>>11
おいおい珍宝『設問が12問、おそらくそうだろうっていう設問が11問、
二択位に絞り込んだのが10問、残り12問は勘/言葉のアヤ』それで
40点ってすごい！！！天才だ。

すでに合格確定組み。
15 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 23:57:13.53
おれの新報社32点と33点なのに40点か。
ニートベテか？しかし優秀じゃの。
16 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 00:37:16.25
滞納管理費につきまして、相続のところの問題です。

ＬＥＣ過去問2005年問18では、分割債務として、相続分に応じて負担（一人の相続人に全額請求できない）
となっているのに対し、
新報社の「基本予想問題集」1-45では、不可分債務として、相続人のどちらに対しても全額請求できる
となっています。

どちらが正しいのでしょうか？
前スレの916ですが、レスいただけなかったので再度お願い申し上げます
17 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 01:01:11.79
きんぽ
18 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 01:14:32.56
>>16
新報社は知らんけど、
滞納して死んだ場合は、滞納分は相続分に応じてしか請求できない。
でも、死後に発生する管理費に関しては全額請求できるって話じゃないすか。
19 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 01:28:34.63
>>18が正解
20 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 01:58:33.20
一番簡単な大原の試験で40点以上だと確実に合格。
三修社の予想問題よいぜ。
これも40点以上だと絶対合格
21 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 02:03:17.73
大阪や東京では免除組と免除なし組って会場が違うのか？

例えば大阪で大商大で5問免除組っているの？
22 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 02:11:17.76
以下、一般の先取特権の中で、特別の先取特権よりも優先するものはどれでしょう


１ 　日用品の供給
２ 　雇用関係
３ 　共益の費用
４ 　葬式の費用

基本問題過ぎて愚問だっと思うけど良かったらどうぞ
23 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 02:16:29.89
>>16
判例(東京高判平成２０年５月２８日)が判断した論点は、専有部分共有の場合に不可分債務というとこまで。

遺産共有の場合の判示ではない。
騙されるな。
24 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 06:19:39.28
>>22
3 共益費じゃなくて、4葬式の費用です。
25 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 06:25:36.11
そして、その順位は３０６条の順番になります。

３０６条を見ると、

１、共益の費用
２、雇用関係
３、葬式の費用
４、日用品の費用
になっていた。勉強になりました。
26 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 09:00:23.06
ＴＡＣの公開模試で自信なくしたわ
次は大原だけどいつ発送なんだろう
27 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 09:05:26.86
大原(韓:テウォン)の模試の難易度は尋常じゃない・・・
28 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 09:17:18.05
20点近く取れてたのが毎年下がる一方。もう一桁ばかり、やるほどに集中力欠けていく。
10年前の初心に戻りたい。
ベテランになると、バカのようにすんなり知識が身に付かない。楽してしまう。
29 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 09:18:21.26
>>21
おれ大阪で大商大で5問免除組ですよ
30 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 09:19:20.31
>>26
TACの模試って難しかったの？
会場受験しようとおもっているんだけど
31 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 09:22:42.32
マン管受験者の高ハゲ率は異常
32 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 09:54:38.02
マン管は老い先短い金と時間があるジジイの最後の砦である。
つーか、司法書士にもなれねえ、不動産鑑定士にもなれねえ、一級建築士にもなれねえ
とれそうで取れない、暇つぶしの資格なのである。
33 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 10:30:21.65
建築基準法は広く浅くでは駄目なのか？
34 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 10:32:32.92
【試験当日の朝】




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35 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 10:44:56.80
マンション管理士の今年の願書提出状況みて吹いたｗ
じじいばっかじゃんｗｗ
そりゃあハゲ率高いだろｗ
36 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 11:15:53.13
>>34
普通嬉しくならないか？
37 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 11:22:22.54
嬉しくはならないだろ
気合入って興奮はするかもしれんけど
38 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 11:32:31.08
>>37
あれー
そうなのか
俺は嬉しくてワクワクするなぁ
もちろん内容が悪かったら悲しくなるが
39 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 11:35:11.25
>>38
それ興奮してわくわくしてるんだろ？
嬉しいっていう使い方が間違ってんだよ

わくわくという感情と嬉しいってのはイコールにならねぇ
40 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 11:36:09.58
うれしくなるのは、試験会場の女試験監督員目当てのヤツだろ
41 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 11:38:52.43
オラなんだかワクワクしてきたぞ
42 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 12:17:53.82
よし過去問1周終わったぜ
さてここからは難問で鍛えるために
三修社やるぜよ。
マンカン最後の味付けは男は黙って三修社だな！
43 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 12:19:16.10
珍宝社と三修社を制覇するものはマンカンも制覇する。
これ万巻の常識。
44 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 12:20:25.82
禁欲してる俺は、あ～早く試験会場の女試験監督員のプリけつみたい…
45 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 12:36:29.41
三修社そんなにいいのか
46 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:20:20.42
いいぜ
俺は見たことないけど
47 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:36:20.57
>>39
んー、試験当日で興奮してるのか
俺はもう勉強しなくて済むから嬉しいって思ってた
ゲームできるし
48 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:39:59.07
>>45
珍宝社と三修社は合格するためのマンカン試験の最後の味付け

所詮2000～3000円の本だし。
49 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:42:27.29
実際は国交省、総務省、裁判所HPみとけばインプットは充分だけどな
50 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:42:49.90
まあ、ＴＡＣ、ＬＥＣ、早稲田セミナーは高校受験用で珍宝社と三修社は大学受験用だ
ＦランとＡランの違い。

合格を確実にするためのワンランク上の問題集って事ね。
51 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:44:07.32
それに珍宝社と三修社をとればマン管もとれるはず。
52 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:44:32.02
150問予想問題見てきた
四時間かかった
足つらいわ
53 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:46:36.72
>>50
『ＴＡＣ、ＬＥＣ、早稲田セミナー高校受験用で珍宝社と三修社は大学受験用、ＦランとＡランの違い』
そんなに違うのか？？
54 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:50:31.25
ああ、全く違うぜ
俺は見たことないけど
55 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:53:51.51
そんなのやってるからベテ化するんだって
56 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:55:51.66
じゃあ今から本屋行って三修社問題覗き見してくるわ。

やかったら買うし＾＾
57 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 13:56:01.24
一回落ちたら20万掛かると思え
58 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 14:04:37.23
test
59 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 14:07:46.49
>>57
やかったら買うか？
60 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 14:14:46.37
test
61 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 15:31:11.59
^^よかったらでした。
本屋で読んでたら歯ごたえありそうなので、三修社問題集買ってきました。
さあ今から対決します＾＾
62 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 15:32:52.66
因みに新報社初回33点31点35点だったけど、二回目はしっかり45点、45点、48点でした。
63 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 15:35:10.70
しかし、おまえら今の時期に三修社さえ終わってないなんて勇気あるよ。
もう手遅れかな、三修社は本試験のお供だよ
64 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 15:36:55.90
三修社弁当のおかずみたい
65 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 15:37:08.56
>>63
この時期にそういうウソはよくない。
あれは本試験とは問題の質が全然違うね。
66 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 15:53:36.26
いやいや、より望ましい対応としては三臭もやるべきだ。
67 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 15:58:46.59
でも三修社やったら会計以外は全問正解なんてザラだしな
68 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 16:21:12.66
品確法について正しいものはどれか。

１、民法と宅建業法における瑕疵担保責任は、品確法が適用される部分でも成立するが、請求権は競合せず、品確法による請求原因事実のみが審理対象となる。
２、引渡品確法における請負人の瑕疵担保責任は、引渡後１年内に発生したものに限るので、引渡前から既に存在する瑕疵については、品確法における瑕疵担保責任を追求することはできない。
３、住宅紛争処理センターと指定住宅紛争処理機関は役割と権限が異なるので、国交省の天下り先を増やすためとの批判は誤りである。
４、住宅性能評価書の記載が誤っていたとしても、国交省と登録住宅性能評価機関は損害賠償責任を負担しない。
69 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 16:59:54.73
書店にあるマンション管理士関連本なんて数少ねーし、全部やって当たり前位だ






























とか言ってみたい
70 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 17:04:32.38
でも、明らかにこの著者は分かってないだろみたいなテキストとか過去問解説あんだけど。
誰が実際に書いてんのこれ、みたいな本大杉。


条文と最判と国交省資料の方がよっぽど分かりやすいんだがw
71 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 17:05:48.69
三修社　やる必要ないじゃん。
つうか今から新しい問題集やる奴に合格者はいないよ。
72 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 17:22:16.41
でも三修社ぐらいやらないと合格できん。
73 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 17:31:25.88
実際はそういうの不要だけどね。
74 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 17:45:07.08
要は不要かは、頭脳レベルで決まる。
人それぞれじゃ！
75 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:13:58.27
地震、津波関連の問題あるかな
76 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:35:20.09
エレベーターや階段の所有権を規約により、４０９号室の区分所有者である田中さんと決めた。これは区分所有法上、適法である。

◯か？か。
77 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:37:43.76
宅建34点合格予想組だけど住宅新報社の予想が35点とかになってきている。
あかん…　合格と思っててもし落ちてたら辛い…

せめてマン管だけでも合格しないと安心出来ん。
同じ四択だしマン管はせめて38点とって安心したい。
78 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:39:50.88
>>76
そもそも階段とかに所有権なんてないので×
79 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:44:59.23
>>76
規約により共有物の所有者を管理人または一人の区分所有者にすることができる
○
80 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:45:53.62
残念。
１１条２項、２０条(管理所有者)により、共用部分を特定の区分所有者の所有とすることができるのじゃ！

81 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:46:34.18
>>79
正解。
理由は上記の通りじゃ！
82 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:47:40.93
それは管理所有であって、所有権を登記できるわけではないだろ？
83 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:54:21.56
すまん。自己解決。
エレベーターや階段の所有権を登記により、
って何故か頭の中で転換されてた。
84 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 18:59:37.58
４０９号室田中さん、スゲー
85 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:12:54.03
エレベーターや階段の所有権って登記出来るんでしょうか？
できなければ、第３者にどうやって対抗出来るんですか。
規約は、マンション内だけ通用するんでしょう？
ちょっと気になりました。
上記の通りじゃ！さん教えて下さい。
86 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:13:37.33
Aマンションの管理人Xは、毎日沢山の宣伝広告（広告ビラの投函）に業を煮やし、独断でビラ投函禁止の貼り紙をしたが、これは有効ではない。○か×？
87 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:16:11.15
◯
88 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:16:25.96
>>86
管理人個人への中傷であり、マンション管理との関連性はない
よって有効ではないので○
89 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:19:18.07
>>88
お前過去問と勘違いしただろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
90 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:23:36.48
>>85
エレベーターとかは規約共有物になるから
登記なくして第三者に対抗できる

>>86
保存行為に該当するから
単独OKかな？
○
ちょっと自信ないが
91 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:24:38.79
ごめん
有効ではない、かwwww
×に訂正ww
92 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:27:34.77
>>90
その答え方だと×じゃないの？
93 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:29:20.39
有効ではないこともないことはない。
94 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:47:57.08
エレベーターとかは規約共有物?
法定共用部分じゃよ。
だから登記なくして第三者に対抗できるなのじゃ。
95 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:50:25.33
闘気
96 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 19:58:07.49
>>85
階段やエレベーターは法定共用部分だから、所有権登記はされない。
されなくても、管理所有者に所有権があることは主張できる。
登記ができない以上、登記欠缺の抗弁は失当。専有部分に抵当権を設定した第三者との優劣は、(…中略…)によって定まる。
97 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:31:16.42
建物の価格の2分の1以下に相当する部分が滅失した場合の
滅失した共有部分の復旧は、出席組合員の議決権の過半数による集会の決議で決する
という規約の定めは、区分所有法の規定に違反する

○か×か
98 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:32:54.46
今日、TBSの噂の現場みたか？
湯沢のリゾートマンション、4万円で売り出されたが買い手つかない。
それは、滞納200万円もついてくるということで買わないらしい。
秋室、高齢者が増えて危機的状況らしい。建て替えもできない取り壊しもできない幽霊マンションになるしかない。取り壊しって全員の同意だから難しい。
99 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:34:02.01
×
100 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:39:08.38
×
101 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:39:27.45
過去問にあったね
102 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:45:11.21
>>97
違反しない。
規約で別段の定めができるため。
103 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:48:12.96
>>97
○
区分法にも　「別段の定め　ＯＫ」とあり
又　標準管理規約の何条かで
「決議事項」として　書いてある
104 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:50:59.67
◯なのか×なのか、問題は最後までよく読んだ方がいいぞ
105 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:53:20.44
>>98
所有権を放棄したら　どーなるんですか ねぇ～～
もっとも　不動産の所有権って　放棄可能 OR　ＮＯＴ　？
106 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:54:28.34
違反しないんじゃないかな。
107 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:55:11.81
まちょと覚悟はしておけ
108 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:56:10.43
tacの予想問題何かポイントずれてない?
早稲田、新報社、ダイエックス、三修全て40超えるのに、tacだけ373839…
109 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:58:13.54
>>108
でもその間違った問題の部分が試験に出たらお前様だけウハウハだべよ
110 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 20:59:10.27
>>105
できますん！
111 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:03:13.15
>>99>>100>>102
正解！
>>103
理解してるのに判断で不正解…
112 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:05:42.48
このスレ見てたら思ったよりバカが多くて、受かる気がして来たわ＼(^o^)／
113 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:11:14.37
112＞おまえ口臭ひどい
114 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:12:13.35
>>113

自己紹介乙(^з^)-☆
115 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:14:49.07
>>96
さすがに管理所有者の所有登記は、不動産登記法に特則があって、法定共用部分でも登記できるようになってんじゃね?
でないと、専有部分に抵当権を設定した第三者との優劣判断がきつそう。

(設例)
３１０号室の区分所有者をAが抵当権設定者として、B抵当権者とする抵当権をAの専有部分に設定し登記を経由。
その後、共用部分について、管理所有者の定めをする規約改定決議。その際、Bは反対意見だったが、Aは賛成票を投じた。このA賛成票がなければ、４分の３賛成には届かなかったが、A賛成票により規約改定は成立。
その後、Aがデフォルト。Bが抵当権実行。買受人Cは、旧共用部分について持分主張が可能か。
116 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:21:11.55
>>115
Cにとって、管理所有なのか共用部分なのか、結論に大差ない
117 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:22:00.71
>>108
すごい完成度ですね。複数回受検者ですか？
118 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:22:28.88
Ａが抵当権実行じゃないの？
？？
119 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:25:42.33
管理所有の所有権って言うけど、所有権自体は各区分所有者がもってるだろ。
共用部分の共有者は区分所有者なんだもの。管理所有者に管理を委任してるだけで、登記とか関係ないよ。
120 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:31:33.77
>>119
いいえ。
所有権は管理所有者にあります。

登記はできませんが。
利用方法に制限ありますが。
決議により共用部分に戻せますが。


まあいわゆる信託なんでしょうね。
区分所有法の所轄官庁は良くわかってなさそうだけど
121 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:32:17.64
>>118
抵当権設定者は抵当権者とは違う
122 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:33:38.43
時間がないのでマンカンと管業の過去問7年分のみでマンカンと管業にのぞむ

このスレ覗いているここ3年以内の合格者で予備校通わず独学で予想問題や模擬問題をやらずに過去問のみで合格した人っていますか？
123 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:37:19.38
>>122
俺(予定)
124 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:39:30.69
頻尿で１時間に１回は必ずトイレに行くので
試験開始前の説明時間を入れれば、２時間半に２回は
トイレに行くことになる。
悔しいよ。。。
125 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:41:49.88
悪いけど大学受験の時から試験といえば女物のパンティを履いてげんかつぎしていたよ。
おかげで無敗。
今回も嫁のパンティ履いて受験するわ。
126 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:44:16.24
>>123
お互いに合格できたらいいな

実際に合格した人がいたら教えてほしい
できれば合格年度と合格した時に獲得点も

それとも合格者はあまりここを覗かないのかな？
「ここ3年以内の合格者で予備校通わず独学で予想問題や模擬問題をやらずに過去問のみでマンカン合格」はやはり少ないのか？
そもそも合格率そのものが８％くらいだし
127 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:46:01.82
>>125
大学以外にどんな資格試験が無敗でとれたの？
128 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:46:33.42
正しいものはどれか。

１、規約保管者は、規約の閲覧は許しても、規約の謄写は拒絶できる。区分所有者が悪用するからである。
２、管理者は規約により共用部分の清掃権限を専有し、区分所有者による共用部分の清掃を禁ずることができる。
３、共用部分の清掃は狭義の管理行為であり、集会での決議要件は普通決議である。
４、共用部分の損害保険を付することは保存行為とみなされる。
129 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:53:02.69
>>124
なんでオムツしないの？
130 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:53:57.92
>106-107
声に出して笑ってしまったw　

忘れて～くれるな～
131 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 21:55:43.81
>122
それ俺の去年。管業は42点で突破した。マン管は32点・・・
132 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:21:59.19
>>122
あんたと同じで手順で合格してないけど、去年36点で惨敗。。。おまけに適正法2問も間違えたし
管業は44点だったけど。今年は満を期して新報社と三修社の問題集と今週の土曜日にＴＡＣの模試受ける予定。
133 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:26:50.55
今日一日でマンカンと管業7年分をまわして
ぼーっとしてきたし、惰性で頭がくらくらする…
最後に記憶に残ったのはマンホールの寸法と汚水層…

あーもうやだ。
134 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:29:38.74
４、共用部分の損害保険を付することは保存行為とみなされる。
は、正しいと思うけど。
135 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:37:06.20
>>134
１８条４項により、管理行為。
136 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:37:17.11
>>133
すごいな。俺もマン管7年分くらいはやれるけど、管業も一緒には無理だわ
でも当然初見じゃなくて、何週目かだよな？3周目くらいから7年分一気にやっても疲れなくなってくる
大体問題も答えも全部覚えちゃってるからだろうけどさ
137 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:39:04.04
>>128
4
138 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:42:29.05
１、規約保管者は、規約の閲覧は許しても、規約の謄写は拒絶できる。区分所有者が悪用するからである。
これが、正解なら、デジカメでも撮影出来ないことになる。
また、規約は、知ってもらったほうが、規約違反者が減る可能性が高いのでは？
　

わかりません。答えは？
139 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:44:57.78
つか電磁的な保存だったら紙に印刷するんじゃないのか？
140 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:48:02.90
>>131
ものすごい差だね10点差

>>132
8点差かぁ
36点は惜しいね

とにかくマンカンと管業の差はすごく大きいんだね

二人とも過去問だけでやった場合、マンカンに関して言えば下記のどの分野の点が取れなかったの？
逆にいえば過去問だけでもマンカン本試験で点を取れるのは下記のどの分野？

民法、区分所有法、それ以外の不登法や円滑化法、規約と委託契約、適正化、会計、設備、設備以外の建基法や都計法
141 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 22:56:58.03
128の解答です。


１、△。閲覧権のみ。謄写権はなし。しかし、趣旨が区分所有者が悪用はねえだろ。

２、◯。１８条１項但書で、規約により保存行為(例：清掃)については別途定め可。Wテキスト１６０頁参照。

３、×。共用部分の清掃は保存行為。

４、×。１８条４項により、共用部分の損害保険を付することは管理行為とみなされる。




よって２が正解。
142 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 23:30:26.41
掃除＝保存行為
保険＝管理行為

はい覚えた。
143 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 23:53:42.50
>>141
凄いな。
144 ：名無し検定１級さん：2011/11/06(日) 23:59:09.54
規約で「理事会の決議を経て、管理組合を代表して、訴訟
その他法的措置を講じる事ができる」と書いてあるが普通決議がなくても訴訟ってできちゃうの？

わかる方いますか？
145 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:10:08.79
俺が注意して区別して勉強した部分の一つｗｗｗ
146 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:15:02.12
>>144
書いてないだろ。
147 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:26:50.42
>>144
標準管理規約４８条１０号をみよ。
148 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:29:04.38
>>146
67条3項にあるだろｗｗｗ
俺が注意して区別して勉強した部分の一つｗｗｗ

こんなこと確認しながら勉強しているから過去問廻すのも遅い
一日で過去問7年分とか、2ヶ月で過去問5周とか信じられない

例えば規約と契約書でも類似規定だが結果が違うものも多い
そんなんじゃ他にも可分不可分などの一見類似に見える規定とかも混同する
表面追いかけているだけ

もっとも、時間をかけてとか受験2回目以降でそのあたりも十分理解の上でという奴ならそういう過去問の廻し方もOKだが
149 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:30:28.36
>>144
未納管理費取り立て訴訟とかは、普通決議いらねえだろ。
いるというなら区分所有法の条文出してみろや。
150 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:31:28.07
>>148

未納管理費取り立て訴訟とかは、普通決議いらねえだろ。
いるというなら区分所有法の条文出してみろや。
151 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:33:41.92
訴訟＝総会普通決議
って馬鹿かw

総会決議必要なのは、一部の訴訟類型に限定してるだろ。
お前は標準管理規約読む前に六法をみろw
152 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:38:48.91
>>150何言ってるの？>>144は規約違反細則違反や不法行為のことを言ってるのもわからないのか？
区分所有法じゃなく標・準・管・理・規・約のことを言っている
153 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:39:31.28
訴訟の内容によって総会決議か理事会決議で分かれるのでOK？
154 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:40:40.66
>>153
OK。
155 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:40:58.86
追記

で、それを区分所有法と混同しているってこと
>>144が疑問に思っていることはそういうこと
156 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:48:37.42
>>152
不法行為の差し止め訴訟するのに総会決議によるひつようなんかねえよ。
馬鹿じゃね?

何処にそんな区分所有法の縛りがあんだよ。
この標準管理規定通りで没？？
157 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 00:48:38.05
テンキュー！しかし、この後に及んで書いてないだろ！発言は驚きだな
158 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 01:03:34.68
実ほど
上から目線の
分母かな
159 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 01:29:24.69
このスレ勉強になる。
160 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 01:39:09.64
みんなが問題出し合って答えている
みんなが協力し合ってきたのか
みんな合格したいんだね！
俺もしたい！
161 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 01:40:42.34
君は分母だろ
162 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 01:45:57.11
三修やらなくても受かるかな？
163 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 01:49:06.97
>>156

第六条 　区分所有者は、建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない。
第五十七条 　区分所有者が第六条第一項に規定する行為をした場合又はその行為をするおそれがある場合には、
他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、区分所有者の共同の利益のため、その行為を停止し、その行為の結果を除去し、
又はその行為を予防するため必要な措置を執ることを請求することができる。
２ 　前項の規定に基づき訴訟を提起するには、集会の決議によらなければならない。

この第六条の「建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為」ってどう読んでも「建物の管理又は使用に関しての不法行為」も含むだろうが！
164 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 01:55:00.70
>>163
含まねえよw
標準管理規約４８条１０号をみよ。

そっちで別途定めされてるだろ
165 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 01:57:28.59
第六条の「建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為」は
「建物の管理又は使用に関しての法令違反規約違反細則違反」も当然含むだろうが！

それを>>144は規約の67条3項と混同しているってことだろ
166 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:00:55.30
>>165
それは分かっているが規約の67条3項との区別で>>144は分からないと言っている

じゃあ、不法行為法令違反規約違反細則違反ではない「共同の利益に反する行為」って何なのか説明できるか？
167 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:02:18.95
>>165訂正
>>164
168 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:04:01.47
規約違反・不法行為の差し止め訴訟するのに総会決議による必要はない。
区分所有法にそんな規定はない。
よって標準管理規定６７条３項は適法である。

169 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:07:22.74
「共同の利益に反する行為」と「規約違反、不法行為」とじゃレベルが全く違うだろ…

170 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:12:14.70
分母の分母による分母のための低次元な罵り合いで、夜も更けていくのであった。
171 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:19:41.34
ここにある「共同の利益に反する行為」は不法行為法令違反規約違反細則違反レベルの記載だろ？
このプロとして仕事をしているマンション管理士が間違っているのか？

http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200802050000/

（略）「共同の利益に反する行為」なのです。

具体的に見ると、

●建物の不当毀損行為（たてもののふとうきそんこうい）
例えば、隣り合った部屋を２軒買い、その間の壁をぶち抜いたりすると、これにあたります。
マンションは、構造上、壁も重さや地震に対して支える役目をしていることがあります。
それを勝手に壊してはいけないわけです。

●不当使用行為
例えば、自分の部屋に爆発物、危険物などを運び入れるような行為が該当します。
共用部分の廊下に自分の荷物をいつも置いているとこれも不当使用行為になります。
最近のことを考えると、マンションでサソリやニシキヘビを飼育することも該当する可能性があります。
（どちらも危険物に相当すると解釈できそうです。）

●プライバシーの侵害やニューサンス
壁越しにいろいろと話が聞こえてしまう、というケースは昔より減ったと思いますが、プライバシーをお互いに尊重する気持ちは重要であり、区分所有者のモラルが求められます。
また、ニューサンスというのは、騒音、悪臭などで近隣の住人の生活が妨害されることを言いますが、これも大切なことです。
ある一定限度を超えると、これらの行為も共同の利益に反する行為になってしまいます。
172 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:26:01.85
まあ、一見矛盾に見えるこれらをきちんと説明できる奴は合格確定だな
173 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:27:05.81
バカまるだしだな。

お前の好きな「不法行為法令違反規約違反細則違反レベル」も限度を超えないかぎり、
共同の利益に反する行為にはならないんだ。

不法行為だったら、何でもかんでもって・・・・
174 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:27:28.64
こういうの何も参考にせずにキチンと説明できる人間は45,6点取っちゃう人
175 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:29:08.89
>>173

まるで説明になってないｗｗｗ

不法行為法令違反規約違反細則違反レベル＜共同の利益に反する行為

ってｗｗｗ
176 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:31:39.93
「不法行為以上の共同の利益に反する行為」があるわけないだろうがｗｗｗ

あるのなら具体的に例を挙げて説明してみろよ
絶対に無理だｗｗｗ
177 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:31:49.83
涙拭けよ。分母ちゃん。
178 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 02:48:24.80
>>171にあるように
『騒音、悪臭などで近隣の住人の生活が妨害されることを言いますが、これも大切なことです。
ある一定限度を超えると、これらの行為も共同の利益に反する行為になってしまいます。』

「騒音、悪臭などで近隣の住人の生活が妨害されること」⇒不法行為
　　　　↓↓↓↓
【ある一定限度を超えると】
　　　　↓↓↓↓
「これらの行為 (不法行為) も共同の利益に反する行為」⇒共同の利益に反する行為

不法行為が、何でもかんでも共同の利益に反する行為とはならない


うちのマンションに住んでるキ◯ガイ住民そっくりだ。
そいつは今年で６回目のマン管受験するそうだけどな。
テキスト片手に理事会に乗り込んできて、講釈たれてたよ。

フロント(管業・マン管持ち)、理事(マン管持ち)の俺ら相手に、
「君たちの区分法、管理規約の理解は、浅すぎる。ここは・・・・・」

それでは、おやすみ
179 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 03:49:37.88
大原の模試で40点以上目指せ

三修社の予想問題を完璧に
180 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 05:08:31.29
俺ら　って・・・

>>178は
フロント(管業・マン管持ち)、理事(マン管持ち)のどちらでもなさそうだなｗ
181 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 06:16:31.45
普通に解釈して理事だろ。ここは。
182 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 07:41:28.25
結局解決したのか？
183 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 07:45:24.21
昨日か徹夜ででマンカンと管業5年分をまわして
ぼーっとしてきたし、頭がくらくらして眠たい…
記憶に残ったマンホールの寸法…　虚しい資格だな
もういやだ一回で卒業させてくれ
184 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 07:51:16.18
理事になり手のないマンションの名前を連ねているだけのマン管受験ヴェテの役なしの理事なんだろうな
185 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 07:53:18.64
60cmは建築士や建築施工管理技士や管工事施工管理技士などでは基本中の基本の問題
186 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 07:54:34.65
なあ、おまいら聞かせてくれ！！

徹夜とか5周とかマンホールだとか何年もベテやってて虚しくねえのか？？？
利用価値は宅建、貸金以下だし（行書以上かな）、難し度は宅建、貸金、行書以上だし
いい加減矛盾感じねえのか？　費用対効果ってこと理解できているのか？？

ほんとに虚しくねえのか？　ほんとは虚しいだろ。

ただ麻薬のようにやめられないだけじゃないのか？

ベテの皆さん本心聞かせてくれ。
187 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 07:59:36.21
マンション管理士は何一つ極めてない。

宅建と同程度の民法。管理業務主任者と同程度の区分所有法。
簿記3級程度の簿記会計。建築士に遠く及ばない建築設備・建築基準法。
この試験は何が目的なの。何の能力を測りたいの。
こんな中途半端な試験で誰が信用や信頼してくれるの。誰が依頼してくれるの。
80年代バブルのように羽振りの良い時代ならまだしも、
こんな不景気の長期低迷で節約志向に凝り固まった国民、マンション住民が、
今のままでマンション管理士を顧問にしてくれるのか。
直接、弁護士や建築士や会計士に依頼するだろ。
顧問料を払ってまでマンション管理士を顧問にするのか。

何か一つでも極めて独占業務の獲得を目指すべきだ。
他資格を見ると、マンカン管理士に出題される全ての分野が中途半端。
マンホールの寸法とか出題して何の意味があるの。
188 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 08:00:31.77
区分所有法、民法、標準管理規約、標準管理委託、建築設備、簿記会計、適正化法、その他

こんな多岐に渡る知識を4択50問の試験でどうやってコンサル能力、調整能力を測るの。
コンサル能力・調整能力を測るためにも、口述や論文、面接などの実技試験を導入すべきだろうが。
無理矢理50問に詰め込んで単なるマンション検定試験・マンションクイズになってるだけ。
中小企業診断士にように科目合格制＋論文・実技でもいいじゃないか。
マンション住人同士のトラブルを考え、住居環境における心理学を試験範囲にしてもいい。
どう考えても4択50問はおかしいだろ。これでマンション管理の専門家なんておかしいだろ。
今のままだと他士業からも嘲笑されるだけ。4択50問の士業なんて誰が相手にするの。

「５年ほど前から騒音問題が寄せられ、解決できない。どこに相談しても『訴訟しなさい』と言われるが、
　深刻な問題にしたくない。穏便な解決方法があれば教えてほしい」

実際に寄せられる相談の一例。今のマンションクイズ試験で何の意味があるの。
もっと意義のある試験内容にしないと。
189 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 08:03:56.36
例えば、マンション管理士試験合格者には、

司法試験の民法科目が免除されるとか、
司法書士のマンションに関する登記法が免除されるとか、
土地家屋調査士のマンションに関係する問題が免除されるとか、
建築士のマンションに関する問題が免除されるとか、

そこまで極めないと独占業務が獲得できないだろう。
他士業から独占業務の一部を割譲して貰えない。

マンションに関するあらゆる問題は弁護士でも建築士でも会計士でもなく、マンション管理士1人で解決できる。
それくらいの知識も法的権限も全て持っている、そういう資格になって欲しいのだ。
190 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 08:04:15.48
＞利用価値は宅建、貸金以下だし（行書以上かな）、
このあたりはだいたいまあそんなもんかな

＞難し度は宅建、貸金、行書以上だし
残念ながら行政書士より難しいということは絶対にあり得ないよ
191 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 08:05:00.46
精神病患者が沸いてるな(笑)
この資格になんて何も求めてねーよ、俺は。
単なる趣味で宅建と管業に去年受かったから
マン管も惰性でやってるだけ。

そもそもコレ取ったって何も変わらないことくらい
誰もが分かってることだよ。
192 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 08:09:03.20
俺なんて費用対効果がないことを百も承知で受けているが？それが何か？

マン管なんてそれを十分わかっててみんな受験するんだろ？

同じように独占業務なしでほとんどの合格者が使えない中小企業診断士よりもまださらに使えないことを十分にわかって受験する資格だと思うんだが？
193 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 08:11:16.40
名称独占だけなのに使える難易度高めの資格と言ったら技術士くらいしかないよ
194 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 08:39:44.95
散々お世話になっておいてこういうのもなんだが、やっぱネットでただで見れる過去問解説サイトって、あてにしちゃあイカンね。ちゃんとした過去問解説本見たら着眼点が全然違ってて、試験で聞かれている主旨がよく分かるようになったよ
195 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 08:47:43.33
それわかるよ

書籍の過去問集でもそれは同じで解説が命だから、同じ7年分、同じ5年分でも学習できる程度が違ってくるし調べる手間も違う
俺は書籍過去問集選びは慎重にしたよ
196 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 09:14:20.56
>>190
そんな反論か、『残念ながら行政書士より難しいということは絶対にあり得ないよ』
普通にあり得るよ、実際おれがそうだったからだ。
行書は平成19年組卒業（三か月ほど勉強で一発収得）、マン管平成21年組（半年勉強で一発収得）
どう考えても行書のほうが勉強しやすかったし、捗った。それに60％の正解で合格だ。けどマンカンは合格点が見えない事だ。
それに行政書士は登録に30万円～50万前後が必要となり、その後も会費として毎年6万円前後必要だと知った。（ここで利用価値がマン管だと理解）
197 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 09:21:05.26
>>191>>192
へ～この資格は趣味で収得するのか？費用対効果がないことも承知してるか。
笑えるな。

馬鹿か、まあ、そんなことで毎年毎年勉強するんなら、もっと利にかなう事いくらでもあるぞ。
つまりだな、あんたらは生産性すらない事をしてるのだ。
そんな事しか言えんとなると悲しいわ。
他の資格と併合し利用価値を上げるとか、何かに利用しようとか、そこを考えるべきじゃ。

まあそんな考えだから、いくら勉強しても合格出来んのだ。
どうも人生を改めた方がいいと思うよ。
198 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 09:27:30.80
まあ、もしあんたらのような受験生が多数いるのなら、この資格がうかぶ事は無いな。
つーか、マン管の将来はただのオナの道具で終わるか、飾りか、廃止だな。
それかマン管試験の改革しかないわ。
199 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 10:30:09.51
この資格とって金にしようなんて思ってる人は極少数だろ。
金になんかならないんだから。ｗ

それでも、この資格が欲しいと思って勉強して合格する人はいる。
費用対効果を考えたら割に合わないから、
若くて優秀な人は受験しないけどね。
200 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 10:50:09.19
>>199
つまりだな若くて優秀な人以外が受験する資格って事をを言いたいんだな、あなたは。
が、必ずそうとも言えんよ。
わしが知っている弁護士、司法書士が相乗効果高めるために
収得したものがいる。しかし弁護士でも就職浪人が何人もいよう、それも四割以上だ。
ようは何でも使いようじゃ。頭を使わないと、何でも宝の持ち腐れなのよ。

あなたのように資格を取ったら金を稼げるだ…　そんな甘い世の中ではない。
先に述べたように、弁護士、司法書士、不動産鑑定士、公認会計士すべてに言える事なのだ。
資格をとって利用出来ない人間ほど何の資格をとってもあなたのように食えないと言い訳する。

そこに思考の齟齬があるんだよ。
だから考えを改めたらと進言しているのだよ。
201 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 10:53:56.40
煽りに反応してる暇があるなら
202 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 10:55:27.64
何を言いたいのかわからん。ｗ

金になるから取るって人は多くないと言ってる。
そんだけだ。

だからといって簡単には取れない。
これも事実。

若くて優秀な人が取りにこないからといって
合格水準が低いって事は無いよ。
時間と金をかけて勉強してる年寄りのレベルはメチャクチャ高い。

食うために資格を取る人ばかりじゃない。
203 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 10:55:59.64
わしは、おまいらみたいな思考を持っている人間を非常に腹ただしく思う。
資格は趣味で収得する？費用対効果がないことも承知しているだ？　あ～ん？
せっかく一生懸命弁勉学に励んで合格目指すのだったら、そんな悲しい考えを改めるべきだよ。

まあ一生ニート生活、無職で暮らすなら別だがな。
このスレタイには、もうちっとまともな議論を論理的に出来るもんおらんなか。
悲しいな。
204 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 10:56:46.61
落ちる人間の戯言
205 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 10:57:24.20
うぜー
206 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:03:01.68
>>204
俺はすでにこの資格二年前に卒業しているよ。
>>205 うぜーって何だ！
おまいらの為に進言しているのを、うぜー呼ばわりか…
もっと誇りと希望をもって受験しろと言う事なのだ。
207 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:04:55.68
>>206
消えろよ朝鮮人以下のゴミが
208 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:06:55.59
それにもし、合格出来たらマンカン士が世間に認められ、向上出来るようになるためには
あんたら若い世代が意識改革して世間に認められる資格にしないといけないと言うことなのだよ。
209 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:08:01.40
なんで、変な爺さんみたいな話し方なの？w
210 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:08:38.14
これからずっとこのキチガイが妨害しに来る
211 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:08:59.48
>>207

かぁー　おまいは腐ったミカンだな。
そんな情けない言葉しか出てこないとは。
受験するに値しないよ。もうやめておけ。
212 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:11:16.32
このスレにもＩＤ必要だわ
213 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:11:36.86
漢検1級をディスってるわけですね。
214 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:12:35.34
食える人は資格を取っちゃいけないって事ですか。
215 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:13:23.95
>>210
今度はキチガイ呼ばわりか…　情けないなぁ…
普通の議論も出来んとは。
そんなんでは今年不合格するぞ。つーか趣味で受かっても意味無いしな。
無用の産物なら、今からでも遅くない、受験会場に行くなよ。
216 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:14:05.03
>>197
金に困って食うに困ってる人が
何年もかけてこの資格を取る為に勉強するわけ無いだろ。

もしかして、バカ？
217 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:15:33.48
>>215
無用なのはお前自身だよ
嫌がらせは楽しいか？
クズ
218 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:18:34.69
>>216
まだ俺の言っている事が理解できないんだな。
ようはどうせ一生懸命勉強して合格狙うのだったら、単に飾り道具にするんじゃなくて資格の利用方法を考えるって言いたいんだよ。

はぁー　もう疲れたは…
219 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:22:16.63
すげーうぜー
220 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:23:11.54
>>217
もうクズでも何でもいいわ。
このスレタイ以前はもっとマシな議論してたけど
馬鹿、クズ、朝鮮、…　今年はこんなにひどいのか…

思考を考えるつもりないんだったら、何言っても無駄か…
何とかに付ける薬は無いんだな。
あほらし。
221 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:27:07.82
頑張って思考を考えてくれよハゲ
222 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:33:09.29
このハゲ自分が金八先生にでもなった気でいるなｗ
223 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:35:33.52
他人の迷惑が理解出来ない人は、
病気だと思えば腹も立たないよ
224 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:35:59.17
予想

・地震、停電で発電機、省エネ関連
・被災マンション法
・総会の代理人
・耐震基準

これはでるな。
225 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:37:08.96
ちなみに資格は「収得」（しゅうとく）
じゃなくて「取得」（しゅとく）
ですから
226 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:47:02.92
働けって
227 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:50:01.03
>>225誤字脱字すまない。
>>221>>222
最後に言っておくけど、因果応報って言葉しっているやろ、人を馬鹿にしたり煽ったり…自分に返ってくるぞ
それにおまいらみたいな考え方なら、せっかく一生懸命勉強しても受かるものも受からないよ。
まあほんの一瞬でもいいから意識改革してみろ
その先が見えてくるかもしれんよ。
228 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:50:29.44
一般に難関と言われるマン管試験に受かった人が謙遜して言うセリフ
１．取っても食えないしね
２．趣味で受けただけだしね
３．使えないよこの資格は　etc

これら全て不合格者の神経を逆なでするみたいだから気を付けよう
229 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 11:53:01.54
>>227
煽ってるのはお前。
因果応報。よく言ったな。全部今、お前に帰って来てるんだよ。
クズ。
230 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 12:14:56.98
>>227
悔しいかハゲw
ざまあwwwwwww
231 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 12:16:10.58
建築物環境衛生管理技術者国家試験（ビル管理士）に一週間前に合格し、
27日のマン管受験のため、ビル管スレからこっちを覗いてみたんだけど、
こっちは、酷いねぇ……。
相手を口汚く罵倒し合うだけの輩が多数出没。
こんな連中の罵り合いを読んでいると、こっちも気分悪くなってくるから、
さようなら！
きっとこの連中、棺おけに入る直前の言葉も、周囲の人（２ちゃん含む）を
罵る言葉を吐き続けながら死ぬんだろうな。
死因はもちろん、毒舌吐いて脳血管破裂。
ほな、サイナラ！





232 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 12:26:34.85
取得という漢字もまともに使えないバカに説教されてるお前らカワイソス。ｗ
233 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 12:33:19.14
>>229>>230
もうかえしてくるな。
これ以上相手にするのやめるわ。俺がなんら言っても考えを改める輩ではないだろ。

しかしこれだけは言っとく、仮に趣味でも受験するなら、もしも…合格狙うのだったら、その先も少しでも考えるべきだ
そんなおまいらのように趣味でおいておく資格ならもったいない。
もしも（万に受からないと思うが）合格出来たなら、他の不合格だった受験生が可哀そうだ。

もっと言葉の使い方、人との接し方、学ぶべきだろう。
強く思うわ。

。
234 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 14:08:26.79
>>233
早く消えろ糞ハゲ
235 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 14:27:54.47
なんか荒れてるなぁ。
236 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 14:53:01.45
試験が近くなったらスレを荒らして受験者が質問とかできないふいんきにするのが
マン管ベテの仕事。

そんな事やってっからベテなんだけど。
237 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 15:01:50.39
資格ができて以来、受験者数が今まで一度も前年度を超えることなく、毎年減少していること、
その結果、わずか10年で受験者数が5分の1にまで減少しているという事は由々しきこと。
1994年に創設された気象予報士は今も初年度と同等の受験者数。
1998年に創設されたケアマネージャーは初年度20万人の受験者、現在は14万人前後。
比較的新しい国家資格の中でも、マン管は相当減少している。
食えない・魅力がない・無駄な資格・天下りの為に作られたという認識が定着したからだろう。
大いに考えなければならない。
238 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 15:21:14.43
>>196にとってはすでに持っていた知識の有無その他の理由はわからんが
たまたまマン管＞行政書士だったもかもしれんが、
なにをほざこうと行政書士＞マン管は残念ながら間違いなく変えられぬ現実だ
239 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:08:31.74
全然違うジャンルを同じハードルに掲げて難易度を評価するのはご法度。
司法試験と比べるならわかるけどさ。
240 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:14:26.47
皆、悪口はやめようよ。
一つの資格取得に向けて
頑張っているのは一緒なんだから。
少し前までは、読んでてやる気がでたけど
最近はちょっと。。。
最後の追い込み、頑張ろう！
241 ：前々スレ886：2011/11/07(月) 16:17:15.71
マンション管理士「基本予想問題集」終わりました。

正答数は100/150　で66.7％

本試験では33問ペースです。

落ちますか？
242 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:21:25.94
明日試験なら危うい
時間を大事に使うこったな
243 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:26:37.31
>>241
合格組の実力だとその問題集は
初見の1周目で85％以上(120問以上)の正解率だよ。
今でそれは危ない。あと3週間でどこまでもってけるか。
244 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:30:05.26
>>238
『なにをほざこうと行政書士＞マン管』何を根拠にそこまで言うかは理解出来ない。
わしは自身の経験上でのテーブルの話を言ったんだよ、まああなたとは環境も違うみたいだし考えも違うだろうけど。
わしの経験上の話をおいといても、客観的に比較したらそう大差もなかろう。
確かに違うハードルの資格試験を比べても何ら意味は持たないが。
245 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:35:12.22
>>241
まん管試験を客観的にみれば、あなたのペースならほとんど勝ち目がなかろう。
本試験に合格出来る実力となると、どんな問題集でも常に8割前後とらんと苦しい。
最低でも7割以上必要だ。

ペースあげないと今では難しいと思うよ。
246 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:41:48.63
新報社の基本予想問題集が直前模試より難しいんだが
247 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:46:11.55
>>246
やったじゃん
何点取れた？
248 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:50:21.57
>>246
おいおい、新報社の基本予想問題集が直前模試より難しい？？
わいは初見で基本予想問題集は三回とも40オーバーだが、直前模試は37、39、38と40オーバーいかなかった

どうみても民法、設備は比べ物にならんだろ。
249 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:51:49.91
直前模試は3回の平均点が36点だった
基本予想問題集は10問目くらいまでで既に5,6問間違ってる

例えば、先取り特権は動産から弁済しなきゃならないとか
廊下や階段で1個の専有部分にのみ通ずるものは法定共用部分ではないとか

全然知らない知識だったぜ
250 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 16:52:48.36
>>248
あぁ、後ろの方にいくほど簡単になっていくのかな？
最初の方の問題が奇問さんいらっしゃーいなのだろうか、まぁ取りあえず150問やってみるよ
251 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 17:00:36.04
あ、やっぱり最初の数問抜けたあたりからヌルゲーになってきました。
お騒がせしてすいませんでした。
252 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 17:19:43.02
>>251
そうだろ。
新報社の直前模試はどう考えても難しいよ。
ＬＥＣの模試二回受けたが二回とも41点43点だったし、各ＴＡＣ、早稲田セミナーこれも初回で40以下は無かったが
新報社の直前模試だけが37、39、38と40オーバーいかなかった 。
253 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 17:22:08.68
だから焦ったけど、ＬＥＣの平○さんも新報社の直前模試はいつも難易度高めと答えてくれた
から納得した。
だから新報社のやつは、まあ本試験より難しいみたいよ。
254 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 17:23:22.57
>>253
なるほど。じゃあ36点取れてることで多少は安堵していいってわけですね。
どもでしたー
255 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 17:27:39.64
>>248
基本予想問題集に何回とか概念ねーから
ただ150問分問題が載ってるだけ
256 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 17:31:54.38
>>255
そうだよね、基本予想問題集は法令ごとに150問で続け問題だったね。
俺は150問を簡単に三回で割った正解数を言っただけでした。
257 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 18:09:13.15
マン管士という資格があるおかげでマンションの住民が自己啓発で受験する
試験には落ちてもマンションは管理が大事だってことを知り
以後は積極的に管理に関わってようになれば
それだけでも資格の存在価値があるってもんだ
258 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 18:18:43.84
なかなかいい事いうたな
259 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 18:19:11.54
マンション管理能力検定とかの方が適切かもしれんね
260 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 18:41:31.12
>>257
だったら管業とかなり被る試験じゃなく、資産を守る知識を問う、FPの分野とも被る試験にしないと
261 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 18:55:52.09
マン管は創価資格だからな
262 ：前々スレ886：2011/11/07(月) 18:58:05.41
なかなか厳しい状況です

今から　管業の「基本予想問題集」します。

マン管のそれより、簡単なんでしょうか？
263 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 18:58:42.52
管理業者側の資格と住民側の資格という対立する資格だからね
敵の手の内を知るということは大事だと思うぜ
というか、そもそも業者を信用できないから必要な資格なのだから、
業者に任せればいいというのは本末転倒だと思うぞ
264 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 19:10:31.13
>>262
そもそも「基本予想問題集」とか言っておきながら、
本試験よりかなり難しいのが出る。

区分法とかだったら、練習のためによいかもしれないけど、
民法とか出ないのをしても無駄では？
265 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 19:24:31.59
マンション管理のコンサルする資格なのに
条文すら読まないでテキストと過去問だけの勉強って発想じゃ
受からせてくれないよ
266 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 20:22:50.61
なんで平日昼間にこんなにスレが伸びてんだよ。ｗｗｗ
自演すんなよな。
267 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 21:19:30.17
<丶｀∀´>「倭人！」
(　 ´∀｀)「……」


<丶｀∀´>「小日本！」
(　 ´∀｀)「……」


<丶｀∀´>「ﾁｮｯﾊﾟﾘ！」
(　 ´∀｀)「……」


<丶；゜Д゜>「……」
(　 ´∀｀)「……」



<　；｀Д´>「朝鮮人！！」



　　 ∧＿∧　　∧_,,∧
　　（#　ﾟДﾟ）⊃)) ｀Д>
　（つ　 ／ / ノ　とソ
　⊂　） ) 　⊂ ⊂ ,ノ
　　　∪ 　ソ
268 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 21:28:56.64
去年、沸いていた”７ｃｍポストイット勉強法連呼”爺さんは
今年は現れないなｗ
合格したのかな？それともマン管は捨てたのかな？
269 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 21:50:26.23
区分所有法の規定上、誤っているものはどれか。

1、管理者の設置は必須ではないが、管理組合法人の理事は必ず置く必要がある。
2、管理者は複数置くことができ、管理組合法人の理事も複数設置できる。
3、区分所有者でなくとも、管理者や管理組合法人の理事になれる。
4、法人であっても、管理者や管理組合法人の理事になれる。
270 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 21:58:40.77
>>269
どこの問題ですか？
自作？
271 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 21:59:37.90
４が×
管理組合法人の理事は自然人でなければ駄目
272 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:07:34.68
>>271 正解です！


1、◯。２５条、４９条。
2、◯。管理者について制限規定なし。管理組合法人の理事について４９条２項が複数設置できることを前提としている。
3、◯。制限規定なし。
4、誤り。管理者は法人も可だが(Wテキスト１７５頁)、管理組合法人の理事は法人は不可と解されていている。(Wテキスト１９６頁)


よって、誤りは４。
273 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:36:57.21
管理費滞納をしている区分所有者に対して訴訟を提起する場合、集会での普通決議がなくても、管理組合法人は訴訟を追行することができる。

区分所有法上、◯か×か。
274 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:41:09.07
>>272
2だと思ったわ
管理者って意見が割れると困るとかで
複数はダメだと思ってた
275 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:41:34.52
法人なら○
276 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:50:27.98
>>269
作問ごくろうさま
以前のような個数ではなく択一はいいね
組み合わせでもいいかもしれない
ひっかけ問題なども歓迎だ
277 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:50:48.42
1年ぶりに覗きにきてみた。
去年の今頃、ＷセミとTACの直前模試で40以上余裕だったが
新報社の直前模試やったら35～37点。
ラスト２週間もう一度基礎＆条文を読み直し
新報社直前模試も40以上出せるようにし無事合格できた。

あとわからない問題はLECスレにきいてみると
数日以内に講師に聞いてきたりして解説してくれて便利。
278 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:51:11.60
>>275 正解です！

４７条８項。
Wテキスト２０３頁。


なお、管理者でもOK。２６条４項。
279 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:55:16.12
規約でもOKということね。
280 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:57:35.77
>>273
○
281 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 22:58:57.15
>>280
正解です！
つーか遅えよ
既に解説済み
282 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 23:00:17.93
>>279
通知義務があることに注意だな。
283 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 23:01:11.87
法人の訴訟に関しては、規約・集会の決議、どちらでも通知必要なんだったな
284 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 23:05:07.63
決議したなら通知いらんだろｗ
285 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 23:09:38.53
規約でも訴訟追行する場合、

管理者も通知必要(２６条５項)
管理組合法人も通知必要(４７条９項)
286 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 23:11:28.32
通知したら、滞納者赤っ恥w
287 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 23:12:44.13
規約の場合なぜ通知が必要なのかを考えればわかると思う。
規約の場合だと、区分者の知らないところで話が進むから通知するんだよ。
決議したなら、区分者の知るところになるから通知しなくていい。
288 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 23:14:22.24
あれ？どこで勘違いしたんだ。
そういわれればそうだな。集会の決議後なら通知いらんわなw
289 ：名無し検定１級さん：2011/11/07(月) 23:28:41.61
集会で決められても、滞納者赤っ恥だろ。
通知は一定の場合、貼り紙方式もあるから(３５条４項)、より恥ずかしいがw
290 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 00:30:14.68
俺も落ちたら、上から目線で他人の邪魔をしにくるような人間になるのかな。
寝ようと思ったけど、過去問一時間ほどやるか。
291 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 00:45:54.58
>>290
http://image01.wiki.livedoor.jp/e/3/ebatan3/901d8d1f0dc714f7.jpg
292 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 01:08:46.78
>>290
http://blog-imgs-46.fc2.com/b/e/a/beatarai/kaba110524-.jpg
293 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 07:42:00.69
資格ができて以来、受験者数が一度も前年度を超えることなく、毎年減少していること、
その結果、わずか10年で受験者数が5分の1以下にまで減少しているという事は非常に由々しきこと。
1994年に創設された気象予報士は初年度3100人の受験者、現在は5000人前後。
1998年に創設されたケアマネージャーは初年度20万人の受験者、現在は14万人前後。
比較的新しい国家資格の中でも、マン管は突出して減少している。
食えない・魅力がない・無駄な資格・天下りの為に作られたという認識が定着してしまったからだろう。
これは大いに考えなければならない。
294 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 07:47:18.40
そういう事だ。
マン管資格は趣味で所持するだけじゃ駄目って事なのだ。
だから資格試験合格の暁には先のことも見据えて営業方法、利用方法を模索
することも大事なんだ。
295 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 07:49:02.15
つまりこのスレタイの常駐ニートの罵倒専門の輩ははレベルが低いって言われても仕方ないのだよ。
296 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 07:53:14.43
それともう一言言うが、士業スレタイで汚い言葉は使わないほうがいい。
品格に欠ける。

そう言うのは貸し金、宅建の主任者程度の受からない人のレベルなのだ。
肝に銘じておけ。
297 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:33:32.40
ああ、もう絶対ダメだ
まだ範囲終わらない
間にあわない
違う試験がんばるわ
みんながんはってね
298 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:37:01.00
>>294　>>296
しつこいな

そんなことを言ってると行政書士なんてどうなんだよ？
司法試験崩れ、司法書士崩れが仕方なくとる分にはまだいい
彼らは仕方なく道を変えたのだから

でも行政書士試験はローの実力試しや司法書士の暇つぶしになっているのも周知の通りだ
本当に必要な奴が取れずに趣味でとる奴がマン管どころでないくらいいるんだよ
そのくらい知ってるよな？

あんたも司法書士の時に女にうつつぬかして結局受からなかったんだろ？
で、H19に行政書士、H21年にマン管なんだろ？
で、仮に登録だけしていたとしても「事実上の開業」もしていないあんたにマン管所持の目的や意義を語れる資格なんてないだろ？
司法書士受からなかったから仕方なくマン管受けたんだろ？

講釈垂れるなってｗｗｗ
299 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:43:18.92
>>297
何が月前から準備してたんだ？
管業はどうするんだ？
マンカン初受験か？
300 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:43:39.77
また始まった、恥まったよ、こいつら……。
懲りない面々だな～…。
棺おけに入るまで一生、お前らだけの罵倒専門スレを立ち上げて、
そこで二人だけで、くたばるまでイガミ合いを続けてろよ。

中傷合戦のさなか、同時に脳血管ブチ切らせて、
死ぬ時だけは仲良く一緒に、迷わず成仏しろ。

合掌

301 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:44:24.83
>>298

万年分母 wwwwww
必死過ぎにも程がある 涙拭けよ wwwwwwww

アホウの晒し上げ

302 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:47:40.79
マジでそうだな

おっさん、それともじいさんか？
お前自身の万巻と行書の実際の利用方法や営業方法を語ってみろよｗｗｗ

２資格合わせて年間売上せめて300万、所得で250万くらいにはなってるのか？ｗｗｗｗｗ

303 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:48:35.01
>>299
管理業務も受けます
どちらも初受験、というか
資格試験自体初めてです

８月から参考書を選んだりしてスタートしたけど
知らず知らずのうちに10月になっちゃっててもう11月
せめて管理業務だけでもと思ったけど、建築基準法と設備と会計あたりがさっぱり理解できず
模擬問題集やったけど合格点が遠いです
そんな感じです
甘過ぎました
304 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:49:23.89
300は落ちるの確定だな
305 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:51:35.26
宅建や建築系資格なしの資格初受験でマンカンで準備4カ月はちょっときついかもな
306 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 08:56:26.19
大変申し訳ないが持ってる資格60超えの資格マニアだ

実技系資格以外はすべて独学一発合格だけだ
307 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 09:17:21.16
>>298>>302　
かぁっー　本としつけー！ 女のなんとかだな。
司法書士…そんなもんどーでもいいだろ。
『でも行政書士試験はローの実力試しや司法書士の暇つぶし』これは暇つぶしでは無い。
つまりだ立ち位置さがし、上の資格への予行練習なのだ。だからあんたのように単にと言う暇つぶし感覚ではない
と思うよ。とわしは認識しとる。

それとじゃが、行政書士、マン管の資格はわしは有効に活用している
コンサルと講師やって700～800万ぐらいの年収はあるぞ。
だから言うんだ、宝の持ち腐れでは駄目じゃ。有効利用を考えるのだ。

少しは汚い言葉マシになってきたのう。これからはもっと他人をリスペクトするのじゃ。
そうすればあんたも、そう言う立場になれるはずだ。
心の痛みをわかる人間にな。
308 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 09:17:31.64
３級コレクターだろｗ
309 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 09:25:25.44
３級だけじゃなく、４級も持ってますが何か？
310 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 09:29:21.41
>>307
ジジイ、薬飲んで安静にしてろ
311 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 09:45:21.49
区分所有法、マンション標準管理規約の規定によれば、正しいものはいくつあるか


1　多額の費用がかかる稙栽の手入れを議案の通知を要さずに集会の参加者だけで決められるよう規約に設定する

2　多額の費用がかかる稙栽の手入れの決議を、区分所有者要件を外し議決権の過半数のみで出来ると規約に設定する

3　一部共用部分に関する事項について、一部共用部分の区分所有者の1/5を超える者の反対がある場合、区分所有者全員の規約で
　　定めることが出来ないと規約に設定する

4　公正証書により規約で設定した規約共用部分に関する定めを区分所有者及び議決権の過半数で設定しなおせると規約に設定する



※個数問題は嫌っていう例の奴は回答不要　
312 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 10:19:42.12
今年はサスマタが出るぞ。
313 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 10:23:40.42
サスマタ？警備法か。懐かしいがそんなものマン管では出ないだろうな。
314 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 10:25:49.26
が可能性…　被災区分建物の法律の方が可能性高いな。
315 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 10:39:06.45
>>307

いいなー。その年収いいなー。
でも、それだけ稼ぐって事は休みも少なく、
身を削ってる感じですか？
将来の見えない敵と戦ってる不安は
ずっと付きまとう感じですか？
316 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 10:49:45.80
>>311

○
×
×
×

嫌らしい問題だな・・・自信6割。調べ直してくる


そしてサスマタさん、お久しぶりw　
317 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 10:51:25.44
>>311
１：○　規約に設定するのであればOK。
２：○　OK。
３：×　規約で設定できるかどうかまではわからないからとりあえず。
４：×　規約の設定・変更・廃止は各3/4以上だから。

よって答は２つ
318 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 11:08:34.82
勉強するのにわざわざ理由が必要な奴ほど面倒くせぇもんはねぇな
どうせ勉強しなかったら遊んだり風俗行ったりするくれぇのことしかしてねぇんだろ
319 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 11:16:20.94
>>315

不安か…無いと言えば嘘になるが、会社勤めも、自営業も考えさせられる事、不安になる事沢山あると思うが世の中なるようにしかならないように出来とる。
それに年収の事なぞ、あまり考えるのでは無いぞ。ろくな事ないと思う、数字は後からついてくるから。
偉そうに言える立場じゃ無いが、
先見の目をもって、アンテナを張り巡らせて考えるのだ、先の事を。

それと休みじゃが、仕事は自由奔放にやって普通に週一は休んでおるよ。

320 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 11:25:14.27
>>318
勉強に理由…そんな悲しい考え良くないぞ。
そう考えるのは小学生～高校生だ。それなりの大人の思考を持つとなると、すべて理由が必要なのじゃ。
理由が無い事なぞ、何一つ無いよと私は思う。
『勉強しなかったら遊んだり風俗』か、悲しい思考力だな。
そう言う人間も確かおる　それはそれで良いと思うが、しかし理由も無しに勉強するなど、わしは非常に馬鹿げていると思うぞ。
認めんぞ、そう言う事は。
勉強＝自分に返ってくるもの…　つまり財産なんじゃ。
だから何回も口をすっぱくして言うが、『創意工夫』するのじゃ。

321 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 11:28:33.29
ついつい熱くなって申し訳ない。
ただ言える事は、何カ月も何年も繰り返して勉強して、目指す資格を、単なる暇つぶしと言うなよ。
非常に悲しい、辛い言葉だよ。

長々となったがこれで失礼する。
受験生よ頑張れい。
322 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 11:31:14.15
偉そうになんなんだこのジジイは　刺激するなよｗ
323 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 11:54:07.23
定期的に変なのがわくスレだな。

持ってても誰もほめてくれない資格を持ってるヤツと、
どんだけ勉強しても合格できないヤツが集まってんだからしょうがないか。
324 ：ぴぎゃー＾＾：2011/11/08(火) 11:56:12.18
ぴぎゃーがマン管受ける理由は、
「宅建合格確定だし、将来使う予定とか全くないけど、まぁ何があるかわからんし
宅建の知識がさび付かないうちにマン管、管業ってとっちゃお～、ヒマもあるしね～。」
だぴぎゃー＾＾

正直、この資格を取ったらどうにかなるの？金になるの？就職困らないの？って観点で頑張る資格ではないと思うぴぎゃー＾＾；
結局は資格はドラクエで例えれば薬草とか毒消し草で、武器にはならない。
武器になるのは、例えば経験であるとか、若さであるとか、ハングリー精神等だと思う。
「どうせ独占業務も無い、経験が無ければなんの役にもたたないコンサルタント資格」であることを強く自覚して
受かっても受からなくてもどっちでもいいっていうことを心の片隅に置きながら、
それでも合格するために必死にやること、やれることが重要だと思うぴぎゃー＾＾
325 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 11:59:58.69
>>321
あなたが何カ月も何年も繰り返して勉強してようやく収得した資格を
単なる暇つぶしと言われたら悲しいですよね。

自分にとって唯一の財産といえる資格を
趣味で取るとか金にならないとか言われたら悲しいですよね。

悲しいね。ｗｗｗ
326 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:01:27.75
>>324
つまりお前も言ってることは暇つぶしじゃねーか
327 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:07:42.69
独占業務あるって。名称は独占できるって。
328 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:21:20.17
>>324>>325変なジジイって司法書士なんか？　司法書士諦め組？
老いそれ短いんだから、あんまりいじめんなよｗｗｗ
329 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:29:13.89
>>324
受かっても受からなくてもどっちでもいいとは思わないんじゃないか？
だったら最初から受けなきゃいいし努力もしないでしょうに。

金になるとか資格を生かそうとかってのはどうでもいいとしても、
受ける以上は絶対に合格するつもりでやるだろ。
他人がしょうもない資格と言って、自分でもちょっとそう思ってたとしても、
合格する為にやれる事は全部やる。
330 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:33:26.54
実際のところ、マン管を仕事とするのは不可能だからな
最低限の知識はありますって証明手段にすぎん
英検とかと同じだよ
趣味と仕事の中間だな
331 ：ぴぎゃー＾＾：2011/11/08(火) 12:37:54.52
>>329
言葉が少し悪かったぴぎゃー＾＾
>>324の最後にも書いてあるように当然、受けるからには合格するためにやれることは全部やる
ただ、別にマン管持ってたら世界が変わるとかそういう資格ではないことを心の隅において
リラックスして勉強する、それくらいの資格だよということが言いたかったぴぎゃー＾＾
332 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:39:53.89
＞331　10人に一人がマンションを所有している。資格者がしっかりすれば化けるかもね。
333 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:42:11.04
しょうらいのゆめはまんしょんかんりしです。
334 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:47:50.03
うぜー
335 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:51:07.83
おいハゲども、せいぜい勉強頑張れや
336 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:51:48.55
なんで平日の昼間なのにこんなにスレが伸びるの？Ｗ
337 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 12:52:54.62
このスレで自分語りして悦に入ってる奴はなに？バカなの池沼なの分母なの死ぬの？
338 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 13:19:26.69
おめーら、絶対に試験受けろよな
分母が足らねーんだよ
339 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 13:45:10.41
マン管をドラクエで例えるとかキメエw
池沼臭がプンプンするwwwwwww
340 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 14:07:22.50
皆、資格が化けるんじゃなくて自分が化けないと。

合格に向けて受験者だったり、合格して満足してる人、
登録して活動しない、士会未加入だから実情わからない
んだろうね。

ここ士会の活動知らない人多いでしょ？
役員や講習できるクラスになってる人は
ほとんどピンで稼いで食ってるよ。
341 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 15:11:02.46
魅力がないって、優秀な人材が来ないということでしょ。
一部上場企業の一流企業と、零細企業では、どちらが優秀な人材が応募する可能性が高いか。
優秀な層を除く「残りカス」で上位8％を争っても、それは優秀と言えるのか。

子供の為に家庭教師を選ぼうとしても、Fラン大学生しか家庭教師がない状況と例えてもいい。
Fラン大学の中で上位8％以内の学生だから優秀と言っても、
東大や京大などの上位大学の学生からも教えてもらいたいだろう。
東大・京大など上位大学の学生と、どちらが優秀か。

マンション住民の「益」を考える場合、今のままでいいのか。
342 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 16:33:38.51
またコピペか。
世の中を知らないな。世間を知らないな。
おまえの観てる世界は一部。一部でしかない。

学歴で例えるなら大学行ってる時点で世の中の平均より上だぞ。
世間一般からしてみたら大学生はどこの大学でも優秀です。
優秀じゃ無い人をあえて取り上げるなら中卒ＤＱＮってことだよ。

それが世の偏差値であり平均である。
343 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 16:33:41.64
少なくともＦランの中では上位８％であることは示せるわな
344 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 16:46:29.68
弁護士でも50％は落ちてるのに？
345 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 17:15:43.78
ウザイ流れが止まらんなあ

もっと試験対策になるような話をしてよ。誰か問題出して！
346 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 17:20:57.71
区分所有者でなくても代理人になれる
○×
347 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 17:22:06.12
問1.マンション管理士に明日はあるか？
348 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 17:24:28.36
>>346
〇　まるまるー。区分法でも〇まるまるー。
新規約でも〇　まるまるまるになったー。

>>347
おまえには明日は無い。ホワタァ！！
349 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 17:32:10.93
一緒に住んでなくても親族であれば代理人になれる
○×
350 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 17:33:24.48
>>349
〇　まるまるー。区分法でも〇まるまるー。
新規約でも〇　まるまるまるになったー。
緩和されたー。
351 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 18:00:19.71
首都大はこのスレだと高学歴ですか？
352 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 18:15:53.32
国公立だから下ではないけど上でもないでしょ
石原に抵抗して他に行ける優秀な学者の多くが去ったからね
法学部なんて酷いよ
前田雅英くらいじゃないの
353 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 18:26:51.79
じゃあ、俺がマン管合格証以降の全書類をアップしてやる。
それを見てモチベーションを高めろ！

「俺も絶対に合格するんだ！」

ってモチベーションを高めろ！
俺も残り1ヶ月、そういう画像を見て頑張った。
モチベーションが下がった時、

「くそー！！俺も絶対にアレを手にしてやる！ここで負けられん！」

とな。
354 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 18:28:41.47
>>353
帰れ
355 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 18:29:37.53
はい
356 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 18:56:40.33
マンション管理士も恰好いいバッチ作ろうぜ。でかい奴。
357 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 18:57:47.63
>349
ソースくれ。代理人は×じゃないのか？？
358 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:03:32.25
貸金業と同時進行で
勉強していると
混乱するなwww
359 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:26:00.18
>>358
俺も後は貸金とマンカンと官業と行書狙い＾＾；宅建は42点で何とかとれたみたい(^ム^)
とても混乱するなＷ
360 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:31:57.54
>>358
貸金は5割とれたら合格できるみたいだし（楽勝予定）（*^_^*）、来週の行書とマンカンがどうなるやろ＾＾；
取りあえず行書は6割で合格やから取れそうな感じだけど、マンカンと官業が問題だわ(－－〆)
今年の春から計画たてて勉強したので、全部一発で何とかクリアーしたいんだがねえ～。
同じような人ってこのスレタイでは多いのかな？
361 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:34:40.37
うぜー
362 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:35:18.59
宅建、行書、貸金、マン管、、官業って…　凄いね　って凄すぎる。
えっ本とに全部一回で受かるつもりでいてはるん？
363 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:35:52.83
行書が腹筋5000回なら
管理は懸垂300回
まん管は腕立て2500回
貸金はマラソン20km
364 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:36:46.49
宅建は水泳3km
365 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:39:40.25
貸金業が11/20 マンカンが11/27
今週末はマンカンTAC模擬試験
という人多そう。。
366 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:40:25.25
>>362
＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／何とかですが。
でもマンカンと官業がどうかわからないよ～　模試うけたら取りあえず40点前後はとれているんだけど（＾ｕ＾）
でももう頭がこんがらがって＾＾；　行書には自信あるんですよ、どこの模試受けても8割はとれるレベルになったからね～
でも今は気を抜かず行書に集中ですよ～（*^_^*）
367 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:43:51.49
>>366 女性？何してる人？
368 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:50:14.35
>>366 今年はいっぱいは暇な女子大生で～す☆
マンカンの本って少ないでしょ、住宅新報社とかＴＡＣとかコンメンタール マンション区分所有法とか
買いあさって読みまくりましたが＾＾；　
みんなはどんなテキスト使っているのでしょ～か（*^_^*）
369 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:50:56.15
>>363ｰ364

3km泳ぐのが一番楽だろ

宅建はそんなには楽じゃない
370 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 19:51:42.46
宅建＆1級建築士持ちが、去年、全くの無勉で34点取れた試験、それがマンション管理士。
宅建の知識と1級建築士の知識があれば、無勉で受かりそうってどういう事だ。
371 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:02:36.88
相変わらずイイ年ぶっこいた死にぞこないの爺が来てるようだなｗ
372 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:05:03.07
まぁ、それが本当ならその宅建＋一級さんは相当運が良かったか、
相当頭良くて学んだことも忘れずに覚えててﾏﾝｼｮﾝ系の実務もﾊﾞﾘﾊﾞﾘなんじゃないの？
どっちにしても34点だとあと3点も足りない(ﾏﾝｶﾝの3点はﾃﾞｶｲ)し、
34点だと全体に占める割合も結構高いでしょ。去年は37点で8％後半台
でボーナス＋1％みたいなもんだし、本当はボーダー38点でも良かったくらい。
373 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:07:25.50
弁護士でも半分は落ちてるって本当ですか？
374 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:20:24.99
>>373半分かは知らんが初受験なら3～4割は落ちているよ
375 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:23:17.53
>>371
爺はここのところ昼前後に出没して能書きこいて講釈たれて
酷いのに虐められてカーッツとなって帰っていくでｗ　やりとり見てておもろいｗ
376 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:26:19.74
>>370無勉で34点ね　でもそこからの3点は大きいよ。宅建＆1級建築士持ちか知らんけど、その先は多分無勉では乗り切れないはずＷ
まあ無勉のあいだは永久ヴェテだなＷ　分母が多いほど良いしねＷ
377 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:32:59.21
マンションの専用部分をAとBが共用している場合で、A、Bの持ち分が等しい時は、その専用部分の保存行為を除く管理に関する事項の決定は、両者の合意が必要である
○×
378 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:36:51.13
>>377
専有部分の共有持分は管理行為は過半数、変更行為は全員。
よって両者の合意必要。
379 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:42:48.51
>>377-378
問題うざい
380 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:49:47.87
>>378
正解

管理組合Aが管理業者Bに支払うべき委託業務費について履行遅滞が生じた場合、BがAに対して損害賠償を請求するときにおいて、Bは、損害の証明をすることを要する
○×
381 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:50:07.53
共有だと思うけど、とりあえず◯
382 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 20:51:11.27
>>381
そのとおり共有
正解
383 ：前々スレ886：2011/11/08(火) 20:53:42.16
新報社の管理業務主任者「基本予想問題集」終わりました。

マン管「基本予想問題集」　100/150　で66.7％　→50問ベースで33点
管業　「基本予想問題集」　115/150　で76.7％　→50問ベースで38点

マン管、管業の合格可能性判定をお願いします。
※宅建は今年43点でした。
※今後は、ＴＡＣと新報社の模試をします。
384 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 21:13:26.89
ぴぎゃーと女子大生がかぶる
385 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 21:25:45.56
>379
お前が一番ウザイ。何のメリットも無いお前
386 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 21:45:00.47
>>383
じゃあ客観的に判定するよ
まずマン管…　ＢｏｒＣ判定（不合格）
次管業…　　　Ａ判定（合格）
387 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 21:46:27.56
>>383ＴＡＣと新報社の模試結果また教えて。
判定するし。
388 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 22:04:26.81
>>360 >>366
今週末から4週連続試験ってすごいなｗｗｗ

資格ロード鈴木みたいな感じだな

だが宅建、行書、貸金、マン管、官業を実際にすべて合格にするのはまず無理と思うが
行政書士8割取れるようになったってのは複数回やって8割ってのなら意味が全然違う
初回のトライで8割なら行政書士も受かる可能性は高そうだな
上位国立や上位私立で優秀な女子大生ならひょっとするかもしれんが

宅建は何点だったの？
389 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 22:08:30.73
東大卒の四角ロードでも万カンは受かってないな
社労士も毎年落ちてる

色々むちゃくちゃ受けまくりでロクロク勉強してないからさすがの東大卒でも当たり前だがｗｗｗ
390 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 22:10:58.61
無職なら何も問題ねーだろ、行書レベルなら。
そんなんで無理！と思う時点で貴様の人生負け犬だよ。
なんで決めつける？やれるだろ、やる気になりゃ。
391 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 22:24:30.16
頑張るのはいいんじゃないか？
実際まず難しいだろうって言ってるんだよ
それだけだ

このくらいのことでいちいちムキになるなよｗ
くそがｗ
392 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 22:28:10.73
そういう>>390は無職でもやる気になってもできねーだろ？
お前ろくろく資格も持ってないんだろ
むりすんな
393 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 22:40:15.50
画期的な合格法見つけた。
サクラで受験生ふやしたらいい。
俺天才
394 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 22:41:02.11
試験が近いからみんなピリピリしてるのか？
ちょっとしたことに反応する奴大杉
おちつけよ
395 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 22:56:52.09
>>393
センターが大歓喜だな
396 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 23:05:41.38
みなさん気をつけてくださいね。
去年の試験、あれボーダー38点ですから。
合格率からしても37点にしたのはボーナス。
問題も難問・鬼問は少なく、管理委託契約書の
出題が無かっただけで、あとは基本に忠実でした。
去年の試験問題、初見で38点以上取れなかった人は
もっと努力しないと受かりませんよ。
司法書士だろうが弁護士だろうが落ちちゃいますよ。
397 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 23:10:44.58
気持ち悪い奴ばっかりだな
398 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 23:22:11.82
この流れでスマンが
本当に過去問バッチリやってれば
合格できるものなの？
すっげー不安にかられてる
399 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 23:24:52.91
誰もそんなこと言ってないと思うが？君はバカか？
400 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 23:27:51.15
>>398
宅建スレへ戻れ
401 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 23:39:22.35
ちょっ…
そんなぁ……
402 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 23:42:55.39
今年から傾向が大きく変わるぞ
403 ：名無し検定１級さん：2011/11/08(火) 23:56:15.17
住宅新報社　直前模試　39　36　36
ＴＡＣ　直前予想問題40　2回目以降まだ
ダイエックス　直前模試　37　39　35　35　35　

合格可能性は？　
404 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 00:09:10.85
ﾀﾞｲｴｯｸｽは全部40点超えましょうよ。
405 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 01:01:17.75
やべGyaOでカイジを見ちまった
でも限定じゃんけん面白すぎる
おぬぬめするよ
406 ： 忍法帖【Lv=8,xxxP】 ：2011/11/09(水) 01:02:10.90
ちょっと昔は、過去問以外に予想問題集も
沢山やれが普通だったけど、今は論点出尽くしてるから
過去問を管業、マン管5年ずつ繰り返しやって完璧にした方が
いいよ。しかも予想問と過去問の傾向が結構離れてるし
余裕がある人は予想問もやっていいけど
407 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 02:23:38.85
http://blog-imgs-31.fc2.com/b/e/a/beatarai/geki110225.jpg
408 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 04:45:03.67
ねーねー

AVでよく目にする潮吹きって、あれオシッコでＯＫ？


http://www.caribbeancom.com/moviepages/110511-851/images/g_samp_01.jpg
409 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 05:05:46.29
>>406さんはマン管いつ受かったの？

何かほかのスレでも見たようなコテだけどどんな資格持ってるの？
410 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 07:20:07.15
>>388
宅建は42点で～す＾＾
行書の模試はＴＡＣ、ＬＥＣ、大原受けたのはすべて240～260点取れました＾＾＋
ではではでした☆
411 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 07:22:38.80
>>403の可能性
住宅新報社合格ラインと思われる。がダイエックスの点数の伸び悩みがあるので、難しい気がします。
まだまだ、憶え忘れ多いですね。多分　
412 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 08:07:49.37
円滑法、
区分所有法の建替え、一括建替え、建替え承認、一括して建替え承認
あと民法の詐欺～第３者保護、第４者保護、解除、不法行為請求、等
建築の細かい数値、、
俺はこの辺が鬼門だ。すぐ混乱する。

>>368 楽学を使っていたけど電子化してしまって書き込みできず後悔。
仕方無いから自分で自作の本作った。
413 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 08:14:30.65
>>403 去年、ほぼ同じ状態+TAC模試でA判定で落ちた。
この試験は見たことの無い問題が出るから落ちる人は過去問満点でも落ちる。
414 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 08:17:37.16
>>413
それって緊張してたとかはないの？
見たこともないのなんてみんなも解けなくてダメだと思うんだけど
415 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 08:24:28.46
>>414 ”みんなも解けない”から合格率がこれだけ低いってことくらいわからんのかね、君は。
416 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 08:24:42.23
LECの○柳さんがよく言ってたけど、過去問をやるっていう意味はその周辺の知識を身につけるという
意味だよ！つまり特例が例えば３つあって、そのひとつが問題となったら、残りの２つの特例についても
勉強しなけれゃ何もならないってことさ！だって考えてみな！出題者側の気持ちになれば新たな問題を
作成するにあたり、同じ特例を論点にすると思うかい？
417 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 08:29:22.27
何の仕事してる？ 無職？大学生？　　>> 414

だからこそ、え？こんな例、過去問にも予想問題にも無かったじゃん
見たことないわ　　という問題が出るわけだな。
出題者は市販本全部吟味しているはずだし。
過去問や予想問題は必須条件であって十分条件ではないわけだな　>>416
418 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 08:37:05.79
>>417
すごく頭悪そう
419 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 08:45:08.08
>>417
バカまるだしの晒し上げ wwwwwww










メンヘラだな。
420 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 08:56:12.26
>>410
宅建、行書、貸金、マン管、官業はそれぞれどこの予備校使ってるの？
すべて独学？

それだけ優秀なら上位国立？上位私立？
421 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 09:00:55.89
>>416言ってること、よくわかるよ
過去問を超スピードで繰り返すだけでは身に付かないよな
管業ならまだ通用するかもしれないがマンカンでは難しいかもな

ただ、設備系でそれは周辺学習は難しいし
法律系は可能だが出題が少ない法律の科目は手間がかかりすぎるから非効率だし
422 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 09:23:07.47
>>420
予備校は使っていませ～ん!(^^)!
バイトして蓄えた小資金なので余裕ないのですよ＾＾；けどけど書籍関係は買いあさって凄い量ですよ＾＾；
軽～く20～30万使ったかも…
あ～まんかんが気になって気になって…　我慢出来なくてとうとう住宅新報社の直前模試2回分やっちゃった（●＾o＾●）
41点と39点…　やはりこのままでは駄目かもしれないのです…　くぅ…　焦るばかりなのです◆
けっこう勉強しているつもりなのに…ボーダーを超えられないあたし～゜・_・゜～　まあ知らない分野多すぎぃ～！
それとそれと一応大阪の国立でした(=^・^=)
423 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 09:30:07.19
行書の模試はＴＡＣ、ＬＥＣ、大原受けたのはすべて240～260点って凄いレベルじゃん！
万管ボーダーって、合格ライン以上っしょ。
めっちゃ優秀やん、俺関学出身で吹田住んでるんだけど、どこ住んでるの？
424 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 09:31:14.91
この試験！
大切なのは知識に基づく思考力！
考える力なのでございます！
ドーン!!
425 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 09:38:02.67
大阪大学 大阪外国語大学 大阪教育大学のどれかかぁ　優秀だな
まあでも、それだけ優秀だと阪大の法学部くらいかな

俺の知ってる阪大法学部生は3人とも予備校LEC通いで司法書士受けて受かったのは結局3年後に女一人だけだったがあんた受かるかもな

書籍買いまくりはよくわかるよ
俺も社労士の時は独学だったから買いまくった
今回のマン管と管業はケチって7年分の過去問各一冊のみだがｗ

五冠果たしたら次の資格って考えてるの？
来年も受験に専念できる暇な時間ってあるの？何回生？院かな？
426 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 09:47:10.68
うぜー
427 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 09:48:46.80
俺の知り合いの阪大法学部生は以前行政書士1か月で余裕で合格してた
頭の構造が違うorz
428 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 09:51:14.90
いつもいつも　うぜー　しか言えないかわいそうな奴が住みついているな
語彙力ゼロｗｗｗだからおそらく思考力もゼロ
429 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 09:57:38.35
>>398
過去問バッチリやってれば合格できるってもんじゃないよ。

過去問バッチリは必要条件。
十分条件じゃないから、過去問バッチリでも落ちるヤツはいる。
ただし、過去問がバッチリじゃないのに受かるヤツもいない。

不安ならもっといっぱい勉強するしかない。
430 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 10:13:10.07
>>423
優しいお言葉ありがとうございま～す☆　ご近所ですね～あたしは豊中に住んでますよ(~_~;)
>>425
「マン管と管業はケチって7年分の過去問各一冊」ってそれで受験しはるのですか？(+o+)
お金払って受験するのに落ちたらどうしはるん？？費用対効果、勉強時間考えると…って人の勝手ですもんね(~_~メ)<m(__)m>
あたしは二回生なので時間あるのは来年の半期ぐらいまでかなぁ。
そうなんですよ～最終的には来年の夏がリミット◆　本業あるんですもの(=^・^=)
司法書士に来年夏の陣に☆って人に言えるものじゃないのですが＾＾；一回勝負して資格は終えるつもりなんですよ( ^^) _U~~
431 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 10:23:28.14
おいおい五冠って凄い女子があるのう
それもすべて一回勝負とは、あなたサムライか。
このスレタイの男子受験生も大いに見習う事あるじゃろう。
単なる趣味とかぬかす受験生よ、これだけ優秀な受験もおるんだよ、考えを改めるんだよ
そんな受験生心から応援したくなるよ小生は。
432 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 10:37:36.48
>>415
なにいってんのおまえ
413の文章からよく推測しろバカが
433 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 11:15:03.12
2冠王ですが・・・
恥ずかしいです
434 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 11:46:08.90
へー。みんな頑張ってるんだね。
私、とりあえずウンコしてます。
435 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 12:26:38.87
一部共用部分につき管理組合を結成している時、一部共用部分を共用すべき区分所有者および議決権の4分の3以上の
決議でこの組合は管理組合法人になることが出来る

○か×か
436 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 12:46:26.99
>>435はいはい○
437 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 12:50:51.94
実際、実務より試験の方が難し問題多いな。
試験に出てくるｲﾚｷﾞｭﾗｰ的問題が、
実社会のマンションで起こったら
担当してるマン管士は労力使うだろうなぁ。
438 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 13:04:19.41
修繕積立金の値上げは、特別決議事項である。
正しいか？
439 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 13:06:00.90
×
440 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 13:22:58.51
このスレタイの口癖のように誰でも構わず「うぜーっ」て人が常駐しよるが、馬鹿の一つ憶えみたいですね。
出ていけばいいのに。
441 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 13:29:11.74
>>440低能くんですよ、それ。
他の人によく説教されいて、かみついて汚い言葉で相手をののしってた人。
442 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 13:37:51.19
うぜー
443 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 14:03:57.13
うぜー
444 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 14:22:19.76
うぜー
445 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 14:38:58.31
宇是ー
446 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 14:49:13.94
UZEE
447 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 14:53:20.85
>>438、439
それは規約の変更にあたり、〇ではないか？


とマジに答えてみる
448 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 14:54:27.33
大学院生で研究？しながら4冠のぴぎゃーと
阪大の女子大生で5冠+来年は司法書士予定

女子大生のが上だな
449 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 15:26:55.13
うぜー

450 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 15:26:59.89
上とか下とか無いんだよね。
結局、合格したかしないか。それだけ。
だからみなさん、結果が出るまであと2ヶ月ちょっと自演がんばってください。
451 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 15:41:38.34
優秀な人が受験しても、マン管を本業にしなかったら何の意味未ないじゃん。
魅力がない資格という認識を払拭しなければならない理由はそこだ。
その女子大生が優秀だったとして、司法書士まで取得したとしよう。
どう考えてもマン管をメインにするはずがない。司法書士メインだろ。

結局、家庭教師を探してもFラン大学生の家庭教師しかいない現状と例えて良かろう。
日本人の10人に1人がマンション住まいである。当然、知的レベルの高い、優秀な人間もマンションに住んでいる。
マン管士に望むレベルも高いだろう。今のマン管士が、その期待に応えられなかったらどうする。

「紹介して貰う奴、全てが能力低くて困ってるよ、もうマン管なんて顧問は不要でしょ？金の無駄」

と思われたらどうする。資格制度の廃止まで訴えられたらどうする。
優秀な人材を流入しなければならないとは、そういう事だ。
マンション住民の「益」とは、そういう事だ。
452 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 15:46:30.12
>>451
＞知的レベルの高い、優秀な人間
こういう住人が取ってんだろ。
理事や理事長をやってて、金にする為じゃなくて
理事会運営の為のスキルアップの為に取ってる。
453 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 15:46:37.11
じゃあ、なぜ一般的に

中小零細企業よりも、大企業が人気が高いのだ。
Fラン大学よりも、一流上位大学の方が人気高いのだ。
職業として公務員が人気あるのだ。

それだけ魅力があるという事だろ。
そうすると優秀な人材が集まる確率が高いということだろ。
マンション管理士が現在のままではダメだという根拠だ。
454 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 16:12:53.82
>>438
規約に積立金の額が記載されていれば、◯、なければX
455 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 16:38:32.56
記載されてないのに
値上げしますってかwwwwwwww
456 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 16:42:50.86
官僚とかじゃないし、司法試験ｸﾗｽでもないから、
そんなに『益』とか高い基準じゃなくてもいいじゃん。
普通に世の平均水準でいったら、基準より努力してる人とか
頭良い人しか合格できない試験だし。

あんたばかー？あんたなにさまー？
457 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 17:15:47.95
なんだとてめえ
458 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 18:47:48.01
>>448
凄い学生いるもんだなＷ
5冠って6冠狙いじゃん、それも一年限定みたいだし。
次の行書は取りそうだし、貸金は4割合格で簡単だろ　その次の万巻とれれば、官業はおまけでほぼ5冠だな。
このスレタイ最高レベルだな。どんな顔してるか見てみたいな。
459 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 18:51:19.52
>>458おまえあほか、行政書士から続けて四週続く試験全部合格出来るはずないだろ。
行書はここ2～3年レベル↑だよ、まあ無理だな。一カ月で受かるはずないわ。
460 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 18:55:45.09
>>430それで受験するつもりです
お金をケチったというのも少しありますが基本書を買っても9月開始だったから過去問で精いっぱいでどうせ読む時間がなく意味ないからです。
社労士の時の買いすぎた書籍類も半分は全く使わないままの新品で合格後ヤフオクでの処分となりました
阪大女子学生さんは買った本の8割くらいは使ってるの？
それと司法書士は行政書士やマン管とは比べ物にならない別格の半端ない難しさです
でもあなたはこのスレで誰よりも一番優秀だと思いますよ
461 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 18:56:16.58
>>459
お前の方がアホ！！
女学生の書いた経歴みてないだろＷＷＷ
行書はすでにＴＡＣ　ＬＥＣ　大原各模試試験で240点乃至250点レベル（普通はその点数取れない）
貸金は簡単で、俺はその後の万巻しだいだと言っているん。　
462 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 18:59:46.69
宅建49点の院生ぴぎゃーですら自分より上だと認めているしな

行書本スレでも眉唾物みたいに書かれているが阪大女子は超久しぶりに見る優秀な奴なんだろうな
463 ：ぴぎゃー＾＾：2011/11/09(水) 19:03:19.98
だって2回生ってことは19歳だよ？
お前ら19歳のときなにしてたよ、俺は初めて風俗連れてってもらって
また行きたくて必死にアルバイトしてたよ

マジで5冠&司法書士なら天才だよ
464 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:12:12.67
>>460

人間のくず お疲れーww
465 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:14:48.31
>>414

お勉強はできるが幼稚園児並みの思考だな

466 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:16:03.47
ネタに釣られすぎWWW. >>458
467 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:18:17.98
ピギャーが頭は良くてもモテない男だということがよく分かったw　
468 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:18:31.44
さすが大阪クオリティだな
469 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:19:14.14
大阪民国の大学生は今日も2chに常駐
470 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:20:57.05
>>451 さっさと病院へ変えれよ
471 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:21:41.87
>>460
そう言うつもりで言ったのではないので気を悪くさせてしまってたら、すみません<m(__)m>
人それぞれ勉学に励む時間も環境も違いますものね☆
司法書士…が難しいのは十～分に承知していま～す(ーー゛)
姉が在学時に司法書士に合格したので、あたしも続いているのですよ～(=^・^=)　でもでもあたしと違って超優秀なので今は判事補をやっていはりますが(-。-)y-゜゜
買った書籍は…　貧乏学生には使わないと罰が当たりそうなので、もったいないから綺麗に全部使わせてもらっていま～すぅ(~_~;)　゜
ではでは、勉学に集中しますのでぇ～☆彡
472 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:22:46.10
腐処女大学生もメンヘラっぽいな。
この季節はこういうのが沸きやすい。
473 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:23:50.62
交換日記はよそでやれカス女>>460
474 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:25:12.44
アホみたいな顔文字大好きの女子大生。

475 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:28:16.44
>>432
お前、メンヘラだろ
476 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:32:06.46
>>460なるほど、家系が違いますね
納得しました
判事補・・・司法試験合格、凄すぎの家系ですね
間違いなくこのスレでは最優秀だね
477 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:34:22.80
>>467
まぁかわいいもんじゃねーか
ぴぎゃーとかいいながら19の時は風俗で必死バイトってｗ
俺はむしろ好感持てたよ
478 ：ぴぎゃー＾＾：2011/11/09(水) 19:52:49.33
名前がそのままで変な書き込みしてしまったぴぎゃー＾＾；
>>467のおっしゃる通り超絶にモテなくて風俗が初体験だったぴぎゃー＾＾
ちなみにバイトとサークルのやりすぎて留年したのも19の時だったぴぎゃー＾＾；

ただ19で5つも6つも資格を取るのは少しばかり勉強に偏重しすぎなんじゃない？って感じるかな
いあ、もしかして「私は勉強以外のこともキッチリやりつつ、資格全部制覇しますよ＾＾」っていう
阪大にいることがおかしく感じちゃうくらいの天才なのかもしれないけどｗ
479 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 19:59:34.27
ハゲとか完全に他人事だと思って２ｃｈでハゲ馬鹿にしまくってたのに前髪上げてみたら後退してた…
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1320832881/
480 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:06:15.86
阪大のレベルも落ちたもんだ、、、
481 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:06:30.57
>>441
口でも勝てないから、他人の尻馬に乗るしかないよなｗ
全く老害ってのは迷惑なだけじゃなく情けないわ
482 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:08:16.28
2chの書き込みを信じるのが
最近の流行か？

俺、東大 文1 です
483 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:10:16.40
>>481
そいつは自作自演で
自分で自分にレスしているだけ
484 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:11:29.12
別に信じる信じないじゃなくて、皆優秀でちゅねー＾＾って感じで暇つぶしに相手してあげてる感じなんだからさ
むしろ>>482みたく変に妬むほうが意識しすぎてて痛いだろ
485 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:12:00.34
自称 京大 阪大 東大

自称w
486 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:13:11.19
うぜー
487 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:13:23.27
うぜー
488 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:14:48.98
うぜー
489 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:15:50.67
確かに>>484がメンタル面に問題が
あるってことはわかった
490 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:16:24.01
うぜー
491 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:16:57.49
UZEE
492 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:19:53.93
まだ居たのか。
493 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:20:56.34
『ウゼー』またお前か死んだのかと思ったが、湧いてきおったなＷＷＷＷＷＷＷ
494 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:23:29.96
>>486>>487>>488>>490>>491ギョウチュウ、銀蠅Ｗ
495 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:25:07.15
ゴキブリホイホイしかけよっか？？
それともアースのスプレイで退治しようか？？
貸し金スレでも行けよ
496 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 20:47:55.06
匿名掲示板の自己紹介を信じるやつ多すぎないかｗｗｗ
497 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 21:14:57.56
ぷぎゃー
498 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 21:24:14.26
魅力がないって、優秀な人材が来ないということ。
一部上場の一流企業と零細企業では、どちらが優秀な人材が集まる確率が高いか。
優秀な層を除く「残りカス」で上位8％を争っても、それは優秀と言えるのか。

子供の為に家庭教師を選ぼうとしても、Fラン大学生しか家庭教師がない状況と例えてもいい。
Fラン大学の中で上位8％以内の学生だから優秀と言っても、
東大や京大などの上位大学の学生からも教えてもらいたいだろう。
東大・京大など上位大学の学生と、どちらが優秀か。

マンション住民の「益」を考える時、現在のマン管は非常に由々しき事。
499 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 21:28:18.14
>>498
大いに参考になる。
ありがとう。
500 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 21:29:10.39
資格ができて以来、受験者数が今まで一度も前年度を超えることなく、毎年減少していること、
その結果、わずか10年で受験者数が5分の1にまで減少しているという事は由々しきこと。
1994年に創設された気象予報士は今も初年度と同等の受験者数。
1998年に創設されたケアマネージャーは初年度20万人の受験者、現在は14万人前後。
比較的新しい国家資格の中でも、マン管は相当減少している。
食えない・魅力がない・無駄な資格・天下りの為に作られたという認識が定着したからだろう。
大いに考えなければならない。
501 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 22:19:01.77
考えるだけならそこら辺の中国人にだって出来るんだよ
502 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 22:21:08.89
中学の時の同じ部に勉強以外でもむちゃくちゃ頭のいい奴がいたが結局そいつ東大の文一に余裕で入りやがった
サリエリがアマデウスに感じた以上の10回死んで生まれ変わってもそいつに並ぶことすらできない圧倒的な差を感じたものだ
おれはぴぎゃーのいう↓に同感
まれにいるんだよな、おそろしくできる奴って　奴っていうより女だがｗ
阪大レベルじゃない

もしかして「私は勉強以外のこともキッチリやりつつ、資格全部制覇しますよ＾＾」っていう
阪大にいることがおかしく感じちゃうくらいの天才なのかもしれないけどｗ
503 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 22:30:26.97
まあそんな奴もいるだろうさ
でも殆どの奴は変わらない
結局。やるかやらないか。
どっちか。
504 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 22:33:50.87
うぜえええええええええええ
505 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 22:39:47.37
東大京大に行けなくてコンプレックス強い阪大一年生が資格試験で雪辱戦かw
506 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 22:41:29.87
フォーサイトのＤＶＤとユーキャンの教材で受かりますか？

来年初受験する者です。ちなみに宅建は１年勉強して４０点でした。

アドバイスをお願い致します。
507 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 22:42:34.60
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
508 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 23:43:58.44
集合住宅の場合で失火によって火事を起こした場合
重過失がなければ責任って問われない？
509 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 23:47:17.77
>>508
問われないよ
510 ：名無し検定１級さん：2011/11/09(水) 23:55:59.83
マンション管理士が殺された
相続人には配偶者はおらず、年老いた父親、同い年の妹、
妹の旦那、ペットの亀が居る

この場合の相続人はだれか
1.父親と妹
2.妹の旦那と妹
3.父親
4.亀
511 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 00:03:34.57
阪大って、そりゃ頭良いと思うし良い大学と思うけど関西圏じゃあなんか違う感じなんだよねぇ・・・
京大の頭の良さは無く、神戸・関学のような洗練さもなく、同志社のような質実剛健さもなく、
市大や府大のような親近感もなく・・・　なんか中途半端で､関大の少し上って感じの過小評価な
学校のイメージ
512 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 00:08:03.96
>>511
ほとんど（三行目の真ん中まで）同意だけど、
最後は違うだろｗ

関大よりだいぶ上（雲の上）だけど存在感の無い学校のイメージ
513 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 00:09:54.61
頑張って自演して
モチベ上げて合格ハッピーね。
ぷぎゃー=女子大生でハッピーね。
そんなやりかたも良いかもね。
去年のスレの方が皆にとって有益性あたたかもね。

結果発表まで頑張ってね。本当は不安でしょうがないね。
514 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 00:46:46.44
>>509
これは集合住宅でも同じなのね。Thx
515 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 01:59:14.77
>>508
揚げ物をしていて、その場を離れて、火事になれば重過失になる。
範囲は狭い
>>510
亀が相続するよ
516 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 03:07:13.47
>>510
亀だな
517 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 03:31:00.12
マンション管理士が殺された
相続人には配偶者はおらず、年老いた父親、同い年の妹、
妹の旦那、ペットの亀が居る

この場合の犯人はだれか。
1.父親と妹
2.妹の旦那
3.亀
4.お前だ
518 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 05:08:13.85
お、おれ…
519 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 05:19:58.34
>>517
こういう空気読まずに二番煎じする奴って社会で通用しないよね
520 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 07:02:19.78
本当に解ってないのが五人に一人くらい居そうだ
521 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 08:31:00.52
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
522 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 10:59:43.46
>>3番ではないか
523 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 11:33:00.36
>>519
と、社会で通用しないカスに言われても ww
524 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 12:37:57.48
このスレタイ荒れてきとるのう。
もっと前向きな議論すればお互いの為になるのにのう。
あと2週間ちょっとだが、頑張りたまえ。
525 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 12:48:53.68
>>511よ
関大の少し上って感じの過小評価は違うだろ
阪大生につまはじきにあうぞ。
学部別にしても偏差値総合評価でかなり差があるんだがな…
まあ、その中でも医学部、法学部等はかんり優秀じゃ。また常にその中の成績上位者は京大生とは何ら遜色ないし
東大生レベルになるもの、それ以上のものも多数いるぞよ。

良いか井の中の蛙では駄目なのじゃ。
お前さんらが知らない世界には無限大の可能性も秘めておる。
噂とたかが少し生きたぐらいのちっぽけな知識だけじゃなくて現実との乖離ももっと学び知るべきだろうな。
526 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 13:00:03.01
と高卒の分際に講釈たれられてもな。
無駄に長く生きるとこうなるのかという事例か wwwww
527 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 13:00:05.01
定期に現れる小生っていいこと言ってるようで、実はすごーく浅いことしかいってないんだよな
じゃ、とかぞよとか口調でごまかしてるだけ

たかが少し生きたぐらいのちっぽけなって当の阪大生にだって当てはまるわけじゃん
更に言えば、特にためになる言葉とか、試験に有用な情報とかを一つもレスしてない>>525に
井の中の蛙だとか、無限大の可能性とか言われても「近所の説教好きな暇なおっさん」程度でしかないわけで

たまには、こっちのやる気を猛烈に引き出すようなお言葉、試験を受ける上で有利になる情報とか言ってみてください
528 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 13:12:30.77
確かに小生ってのは薄っぺらいな 慇懃無礼っていうんだろ 里が知れるね wwwwww
529 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 13:39:32.81
小生野郎はコンプレックスの塊というのがよくわかる
司法書士受からなかったのも原因の一つかもしれないな

だいたいマンカンとしての講師ｗｗｗｗｗｗとかで年間700～800万収入っていう自体も嘘くさいが
それだけ稼ぐのが本当の講師なら常にこのスレ見ないだろｗｗｗ
第一下らん説教垂れる講師の話が誰が聞くんだ？

年間700～800万が本当としても不動産収入とか不労収入だろｗ

どれだけ暇なんだよって言うのがよくわかる
530 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 14:01:07.13
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
ちんちんシュッシュッシュ
531 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 14:29:47.61
ｗｗｗｗｗｗ・・・ｗの連打
↑
・実社会で嫌がれる
・社会的不適合者がよく使う
・ニコ中坊がよく使う
・最近の若者でひきこもりに多い
532 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 14:55:03.41

・←で始まる文書を書く
↑
実社会で嫌がれる
おっさんでウザがられているが自覚できない
加齢臭で周りが迷惑しているのが自覚できない
Ｆラン出身なのに何かにつけ口うるさい
533 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 15:05:28.63
小生様、皆が何と言おうと
私は貴方を信じます。
今回も前回同様、
納得のいくボーダー予想を
よろしくお願い致します。

去年36点組デス。
534 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 15:57:02.17
>>532
くやしいのぅ　くやしいのぅ
って俺25歳だけど、俺の周りにそんなキモイ
“ｗｗｗｗｗ野郎”いないから突っ込んでみた。
腐女子なら多少理解あるけど、
一般女性ならｗｗｗｗｗ連打はアウト！
535 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 16:23:15.17
小生なんて見たら小学生かと思って勃起しちゃうだろ
536 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:17:21.75
お勉強はできるが、友達の居ない寂しい阪大女子大西　常駐。
537 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:22:02.78
>>536
処女ですか？
538 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:30:45.76
>>534 Ｆラン出身はさすがに否定できないわけだ。
えっ、もしかして高卒！？
539 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:38:00.52
中卒ＤＱＮですがナニか？
540 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:40:24.95
ここで見えない敵と戦ってる
高学歴ボーイや高学歴ガールがいるのね。
541 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:42:24.83
京大に阪大

自称。
542 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:43:05.91
中卒ＤＱＮで地べた屋・・・・


最凶だな。
543 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:51:46.48
あんまこの手の試験(学歴年齢男女不問)で
在籍してる大学とか卒業した大学は関係ないんだけどね。
そんなステータスは一般受験生は興味無いんだけどね。
興味あるのは皆さん共通の目的＝試験に合格ってことなんだよね。
544 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:55:42.42
あと 解いた問題集の点数書いて
自慢している痛い人も うざい
545 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:57:31.06
くだらん自作問題も迷惑
546 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:58:29.54
土曜はタック模試
ハゲが多そう。
547 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 17:59:12.66
ハゲ
548 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 18:16:57.21
ハゲは恥ずかしいことちゃう
549 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 18:49:22.63
4.亀
自分の養子
550 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:00:00.09
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
551 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:02:47.71
過去問は全て、答えられるようになった。
予想問題集、４社くらい買おうかな。
552 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:08:32.52
過去問だけで十分
553 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:09:30.38
ハゲはイイが加齢臭は苦手
554 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:15:36.35
>>526
正確に伝えておくが、Ａラン大学では無いが、高卒でもはない。
>>529
司法書士受からなかったとは一言も言ってない、それはあんたの創造の世界であって確定的なものではないぞ。
どうせ書くなら、創造ではなく真実だと思えるものを書くべきだな。そうじゃないと失礼極まりない。

年収の話もだが、わしはマンカンの講師とも言っとらんし、講師だけで700～800万も収入があるなぞとも言っとらんぞい。
そんな重箱の隅をつつくような創造の揚げ足取りも良くないな。
間違えるなよコンサルと講師と言ったんだ。正確に伝えたいので確認しとくが。
それとじゃが、わしが書く事に口汚い言葉を使うのは慎むべきだ。
人を攻撃するのじゃなく、もっと有意義にスレタイを活用すべきだと小生は思ふ。
555 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:21:30.58
>>554

>>527
556 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:27:18.87
相変わらず荒らし頑張っててワロタｗ
557 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:27:57.90
小生はクレジットカードが止められてるので、Amazon で洋書を買えないのですよ…とほほ
558 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:28:42.59
マンション管理士には、隠し子がいた。
だが、犯人だった。だが犯人には、兄弟がいた。しかし消息は、不明。
さあ、相続権は、どうなるか。また９年後に隠し子が、現れたら
どうなるのか。
559 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:29:02.65
余談だが久しぶりにこの世界では超優秀なＬＥＣ講師のブログを呼んだが痺れるぐらい良い事書いてあるぞ。
もう諸君ら受験生は、残りの時間どうやるかは分かっておるはずじゃが、一読するべきじゃな。
560 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:47:26.82
亀だけ選ばれてた
561 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 19:55:02.34
1・過去問のすべてを回すこと。
562 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:01:55.50
ユーキャンのテキスト全部読んで、問題集4周して、
7年分のマン管・管業を2周して、新報社の基本問題150問やって

それでも新報社模試で32点しか取れません。
死んだらいいですか？
563 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:04:06.18
ちなみに基本問題150問はどのくらい合ってたよ？
564 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:28:23.26
>>562
そんだけやって32点と言う事は、たまたま32点だったか、勉強方法間違えているかどっちかかもしれん。
答えを覚えてても駄目なのじゃ、過去問の答えを出す過程（条文等）と答え以外の3肢問を肉付けして憶えていくのが必要じ
そうすれば、もっと点数上がるはずじゃが…
ただ新報社模試と言うのは、その筋に密接している（不動産系)機関だから、民法、法令、設備が他方と比べて難しくなっておる。
まあ32点取れるのであったら、まだまだこれからじゃよ。業者の予想問題は、あくまでも予想問題なので、もう少し基本を過去問に時間を費やすべきじゃろ。
頑張れい。
565 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:34:32.61
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
566 ：562：2011/11/10(木) 20:34:47.74
>>563
基本問題も6~7割かなぁ。区分所有法、民法は大体取れるんだけど
標準管理規約、適正化法、その他法令、設備、会計・簿記が半分くらいしか点取れない

>>564
すごく模範的な解答ありがとうございます。誰でもいえそうな助言ですねソレ。
567 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:36:11.71
>>562
それとじゃが、もうテキストを見て憶えても駄目じゃ。
テキストは勉強している気になっているが、所詮は何気なしでしかないのじゃよ。
マン管突破は過去問以外の近道がないのじゃよ、過去問を一問一問丁寧に肉付けしながら憶えるのじゃ。
必要なのは、あやふやな10の知識より、一つの確実な知識なのじゃ。

何点とろうが模試は、どこまで言っても模試なのじゃ、本試験ではないぞい。
死んだら良いとか言わず、残りの時間歯を食いしばって後悔しなくて済むように頑張れい。
568 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:38:06.10
うぜー
569 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:38:22.15
うぜー
570 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:46:52.13
>>567
すごく模範的な解答ありがとうございます。誰でもいえそうな助言ですねソレ。
571 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:47:32.05
明日。。。雨。。。。
572 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:49:38.45
http://beebee2see.appspot.com/i/azuYmOqPBQw.jpg
573 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 20:53:31.14
>>572
すごく・・・うまいです・・・
574 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 21:33:45.08
うぜー
575 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 21:36:10.92
区分建物の規約共用部分である旨の登記は、
専有部分の表題部に記録される
と、あるが、具体的にはどこら辺に書いてあるんだべ？
576 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 21:38:31.66
専有部分の表題部じゃねーの？
577 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 21:56:49.73
お前w
謄本くらい見てこいよw
578 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:08:19.67
小生よ、お前
司法書士の時は女にうつつぬかして失敗したと言ってたじゃねーか
まあ、受けてとにかく落ちたんだろｗ一緒じゃねーかよｗ

要はマンカンで飯食えてないくせに、マンカンの営業やマンカンとる意義を持てってほざいてたのか？
それだけ偉そうに言って講師とか言ってたからマンカンでの講師と思ってたがｗｗｗ
講師ってなんの講師なんだｗ
説教好きな年寄りによるお前のお得意の人生論の講師か？
誰も聞き手ないだろｗ宗教の教祖でもない限り

579 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:09:49.50
さあ表れるか？
うぜー野郎↓↓↓
580 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:11:54.78
↑↑
うぜー
581 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:12:57.18
ちんちんしゅっしゅっ野郎も出没率高いなｗ
相当溜まってるんだろうなｗ
かわいそうに

うぜー野郎はこの下にどうぞｗ
ほらよっ↓↓↓
582 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:16:47.85
↑↑
うぜー
583 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:16:48.58
>>566
区分所有法、民法は大体取れる・・・たいしたもんだ

標準管理規約、適正化法、仕分・・・半分しか取れないのが不思議だ
584 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:16:51.11
やっぱり設備を克服しない限り、確実な合格は見込めないな・・・
ってことで今から２級建築士の勉強を始めることにする
585 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:18:40.21
逆に区分所有法、民法、標準管理規約でどうして点が取れない人がいるの？
書かれてある条文を覚えて理解すれば、勉強範囲が決まってて一番勉強しやすいのに。
設備はさすがに範囲が広すぎて無理だね
586 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:20:36.35
>>582
毎度ご苦労
語彙力ゼロ坊やｗ
よかったらこの下にもどうぞ
ほらほらハイッ↓↓
587 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:21:45.66
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
588 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:22:41.08
民法は面倒だろ
規約は分かるが
589 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:22:59.89
敷地に関しては山ほど画像出てくるのに
590 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:24:16.07
溜まりすぎ坊やはもういいってｗｗ

彼女か嫁さんで出してこいよ
いないなら風俗いけｗ
溜まりすぎでは勉強できんぞ
591 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:27:17.48
↑↑
うぜー
592 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:28:41.89
>>584
2級建築士の受験資格あるの？
593 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:31:33.76
>>591
うぜー書き込むの、おせぇって
もっと早く反応しろ！こら！鈍いんだよ！
おそすぎんだよ！どこ見てんだ？
せっかく誘導してやったのに
常に張り付いて見てろ、タイミング間違えんな、バカが！
594 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 22:42:04.01
↑↑
うぜー
595 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:08:36.09
↑反応遅いぞ！こら！神経鈍いのか？24時間張り付いて見てろクソが
596 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:16:34.48
キチガイ増えたな
597 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:25:20.51
うぜー
598 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:25:35.80
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
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ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ 糞資格
599 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:36:31.95
>>578
汚い言葉は慎めって何回言えば理解するのだ。
お主も理解力、想像力が乏しいのう。
でははっきりさせるとしよう、講師と言うのは宅建、マン管、行政書士を主に教えとる。
これで良いだろ受験生よ、だから言葉は慎みたまえ。
それにあまりしつこいと虫唾が走るからのう。それとのう勘違いしてるようだから、これも言っとくが小生は講釈や説教を
たれるのが好きではないのだよ。ただ今時の若いもんにこの資格の良さ、今後の展望など考えてもらいたいだけなのじゃ。
それと純粋に頑張っている受験生の応援だけなのじゃ。

もういい加減に理解してくれぞよ。
600 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:41:12.63
マン管忍して。
601 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:43:04.39
>>%99
取り合えずまずは小生様が、この資格の良さと、今後の展望をわかりやすく教えてください
それを考えるのはおぬし達じゃとかごまかして逃げないでくださいね？
602 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:45:21.93
>>599
死ねやジジイ
スレが臭くなるからくんな
603 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:46:13.08
　　　　　　　　　　　　　　　　 _人
　　　　　　　　　　　　　　ノ⌒　丿　　　　
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604 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:53:48.43
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
605 ：名無し検定１級さん：2011/11/10(木) 23:55:23.57
http://pds.exblog.jp/pds/1/201002/24/33/d0057733_16224888.jpg
606 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 00:00:38.69
うぜー
607 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 00:01:48.34
http://www.mankan.org/images/k_10_05.jpg
608 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 00:14:52.65
>>599

このおっさんは、ほんと使えないな。

知恵がさる並みだから、おさるの学校のセンセがお似合いのようだ。
受講生の冷めた視線にも気づかず、内容のない自己満の講釈を延々と垂れて、悦に言ってんだろうね。

お前は、こうはなりたくないという見本には最凶の逸材だよ。
609 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 00:27:01.95
＞講師と言うのは宅建、マン管、行政書士を主に教えとる。

その程度で年間700万も稼げるのか？
他の仕事、アルバイト、不動産収入、配当なしで純粋な講師だけで700万ならそこそこ結構なものと言うのは認めてやるよ
自分で塾開いているのか？自営か？
資格学校の勤め人の講師、しかも教えるのが宅建、マン管、行政書士程度では普通700万も稼げない

でもまあ、言えるのはたかが受験指導校の講師くらいではマンカンの何たるか、その資格そのものを語る資格はないな
例えば宅建でいえば本来の仕事である主任者証を持って重説や契約書で客相手に主任者証を提示してまともに仕事して稼いだことがない限りその資格は語れないぞ
ユーキャンの実情とかけ離れた適当な資格案内と同じただの能書きというだけだ
マン管でいえばマン管で実務やって稼いでなけりゃ、マン管の説教をする資格はない
610 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 00:34:16.86
小生講師の授業の受講生のほとんどが小生講師の説教を表向きでは「へ～」っていう顔をしながら心の中では
「このおっさんウザー」
「意義なんてどうでもいいんだよ。合格するための知識だけさっさと教えろよ」
「趣味でマンカンとるんだからグダグダぬかすな」
って思っているのが俺には見えるｗ
611 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 00:37:59.82
http://www.lec-jp.com/mankan/info/images/intro/data01.gif
612 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 01:20:29.85
自作自演ツマンネ
613 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 06:49:07.13
ああ言えば、こう言う
屁理屈のオンパレード。

小生様、こんな病んでるカスども
相手にしないで下さい。
貴方のお言葉を正直に前向きにとらえている
受験生もたくさんいます。
今後もご指導お願い致します。
614 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 08:19:51.56
ハゲの受験者
615 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 08:42:24.30
数週間前から学生ボーイがわいている。
616 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 08:44:50.84
自称プロフィールにマジレスｗ
617 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 08:58:28.43
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
618 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 08:59:27.67
さて、名刺にマンション管理士入ったやつ、作っとくか
619 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 09:31:45.98
>>613
確かに屁理屈ばかりだけど同じ受験生なら考えは違っても向いている方向は同じはずなんじゃがな…
受験生の気持ちは痛いほど理解しておるし、少しでも本人たの為になるならと思っているのだけど。
あなたにご指導か…多分私が思っている以上に優秀な立ち位置にいるはずだから、今年は何ら対策も必要無かろうと思うぞ。
間違いなしの8割以上のラインにいるはずじゃい。もう少しだぞ、去年の苦杯を見返してやるのじゃ。その暁には小生と合格点談義をしようぞ。
>>601
『この資格の良さと、今後の展望』か、わしが答えるまでも無いと思うがのう。
まず資格とは取るだけでは駄目なのは分かっておるはずじゃが、その資格に合った利用方法って言うのは必ず存在する。食えないとか言って何もしなければ当然に食えない。
が供給があれば必然的に需要が存在するのは分かろう。このマンション業界10人に一人が所有しておるのじゃ、つまりだ供給が無限大にあるはずなのじゃよ、それを見つけれるか、見つけられないかは本人しだいであって、そこで答えが導きだされるのじゃ。
端的に言うと供給者に一番近い関係にあって独占的に支配しておるのが、つまり管理業者なのだ。これは無知な管理組合から強欲に利益を貪るものである。平均粗利２割…場合によっては3割、3割5分なのじゃよ、これが現実なんだ。
つまり相反する関係にあるマンション管理士の資格利用出来る隙があるとは思わんか？
しつこく言うがお金を稼ぐのと何事も工夫と努力は不可欠の関係にあるのだよ、小生が話をすれば長々となるからこの辺でやめるが展望はまたの機会で話そう。
取りあえず合格する事が大事じゃよ、そこから始まるのだよ受験生よ。
620 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 09:37:32.93
↑グッド
621 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 09:53:01.45
>>609
お主には何を書いても信じてもらえそうにないけど、誤解を生まないようにもう少しだけ情報発信して経歴を話す事とする。
小生は不動産専門に従事した経歴が長い、財閥系に2社勤務した。
マンションの販売の営業、企画、用地買収に従事したのと、もう一つは管理会社にも長年従事したよ。その後半の従事した会社で管理会社の強欲な事、管理組合の無抵抗な事、無知な事も沢山知った。
後は自分自身の居住するマンションの理事と理事長も長年経験した（今現在も）。
以降退社して独立した。講師は直接指導しているのと受けて非常勤しているのがある。
コンサルはマンション管理士として7棟の管理組合の顧問をしておるのじゃ。

まあ小生の言ってる事は間違っているかもしれんが、受験は続ければ続けるほど痛みを伴うものだし、その為に少しでも役にたてたらと思ったのだよ。
説教じみたジジイと思うならそれでもいいが、小生は経験した事を語っているだけなのじゃよ。
お主らの耳に触るようならスルーしてくれればいいと思うが…　そうしてくれよ。
ただ『うざい』とか『使えんな』とかは慎んでくれよ、小生も君らと同じように人間だから辛いのだよ。
そう言う言葉を聞くのは。
どうやったら、普通の議論できるのだろうかとかいろいろ考えてしまうぞ。
622 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 10:04:35.90
小生様、お言葉ありがとうございます。
613です。

優秀な立ち位置…とんでもないです。
しがない不動産業のサラリーマンです。

ご指摘のとおり去年36点でした。
今年はテキストを何周とか
過去問を何周とか、
予想問題集を何周とか、だけではなく
肢のひとつひとつを納得する
までノートに書き込んでおります。

不安は試験が終わる瞬間まで
払拭できないと思いますが
まずは合格しないと始まりませんので
がんばります！
623 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 10:06:27.59
皆、資格が化けるんじゃなくて自分が化けないと。

合格に向けて受験者だったり、合格して満足してる人、
登録して活動しない、士会未加入だから実情わからない
んだろうね。特に実務経験の無い試験だけの
学生ボーイや宅建ボーイの受験組は浅はかすぎる。

ここ士会の活動知らない人多いでしょ？
士会で理事や講習してるクラス＝実務家の
マンション管理士さん達はほとんどピンで稼いで食ってるよ。
624 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 10:19:45.64
だからさ、俺を含めて趣味やら冷やかしで合格目指してる奴に本気で必要な奴が負けるなよ(笑)
俺等に勝てないようじゃ、実生活でも勝てないよん☆
625 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 10:44:56.59
まてよ、まだ合格してない分母じゃないか。
まずはおまえが合格してからだ。話はそれからだ。
626 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 10:46:12.22
試験が近いのに荒れてる
627 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 11:07:39.16
「就職に有利だから」なんて理由でマン管とろうとしてるアナタ！やめた方が良いですよ
あなたが受ける三流会社の面接官は営業出来なくて人事部に回された宅建すら持ってないレベルですからね
マン管もってるなんてアピールしたら嫉妬心に狂って不採用にされちゃいますよ
628 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 11:12:34.66
うぜー
629 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 11:17:13.19
>>627確かにな。
就職ならマン管無用の産物になるかもしれないよね。管理会社の人事採用の面接官はマン管不合格者の巣窟だぞ。
まあ合格しても履歴書に書かない事だな。不合格者の嫉妬はかなりだからな。
630 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 11:18:40.99
>>619
良い事書いてあるやん、おめえら見習えよ　特に（うぜ）はＷ
631 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 11:20:40.62
マンネンニートさんには>>619が理解できないか？ｗｗｗ
632 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 11:38:21.38
ちんちんシュッシュッシュッ
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633 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 11:46:49.59
単なるスキルアップでいいじゃねーか。
何で人生賭けて資格とって仕事しなきゃいけないんだよ。

資格を取ってお金にするならつもりなら最初からマン管なんて狙いませんよ。
他にもっと効率のいいものはたくさん有る。

マン管は漢検1級とか英検1級みたいなもの。
普通の人はなかなか取れない。
でも、もって無くてもたいして困らない。
634 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 11:52:12.37
>>627はネタじゃなくマジだよ。
ソースは昨年合格して管理会社受けまくった俺。
635 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 12:12:54.28
マン管を持ってる人と持ってない人がいて、
持ってない方を採用するような会社は就職しない方がいいだろ。
低脳なソルジャーに不法行為をやらせようって魂胆がミエミエ。ｗ
636 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 14:25:16.20
>>634
お前が使えなさそうな人材に見えただけだろ
資格あっても仕事できそうにないなって思ったら採用しない
人事なんて基本的に出世コースなんだから、お前ごときに嫉妬を抱くわけがない
637 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 14:34:02.59
平日昼間に既に合格した資格の2chスレに何度も書き込みしてるようなヤツは
採用しなくて正解だったな。

他にやる事ないのかよ。ｗ
638 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 15:42:04.52
マンション管理士の漫画でないかねえ。
弁護士のはあるのに。
639 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 15:59:00.28
あるわけねーだろハゲ
お前が書けよ刷毛
640 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 16:11:01.55
マンション管理士は何一つ極めてない。

宅建と同程度の民法。管理業務主任者と同程度の区分所有法。
簿記3級程度の簿記会計。建築士に遠く及ばない建築設備・建築基準法。
この試験は何が目的なの。何の能力を測りたいの。
こんな中途半端な試験で誰が信用や信頼してくれるの。誰が依頼してくれるの。
80年代バブルのように羽振りの良い時代ならまだしも、
こんな不景気の長期低迷で節約志向に凝り固まった国民、マンション住民が、
今のままでマンション管理士を顧問にしてくれるのか。
直接、弁護士や建築士や会計士に依頼するだろ。
顧問料を払ってまでマンション管理士を顧問にするのか。

何か一つでも極めて独占業務の獲得を目指すべきだ。
他資格を見ると、マンカン管理士に出題される全ての分野が中途半端。
マンホールの寸法とか出題して何の意味があるの。
641 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 16:12:00.98
区分所有法、民法、標準管理規約、標準管理委託、建築設備、簿記会計、適正化法、その他

こんな多岐に渡る知識を4択50問の試験でどうやってコンサル能力、調整能力を測るの。
コンサル能力・調整能力を測るためにも、口述や論文、面接などの実技試験を導入すべきだろうが。
無理矢理50問に詰め込んで単なるマンション検定試験・マンションクイズになってるだけ。
中小企業診断士にように科目合格制＋論文・実技でもいいじゃないか。
マンション住人同士のトラブルを考え、住居環境における心理学を試験範囲にしてもいい。
どう考えても4択50問はおかしいだろ。これでマンション管理の専門家なんておかしいだろ。
今のままだと他士業からも嘲笑されるだけ。4択50問の士業なんて誰が相手にするの。

「５年ほど前から騒音問題が寄せられ、解決できない。どこに相談しても『訴訟しなさい』と言われるが、
　深刻な問題にしたくない。穏便な解決方法があれば教えてほしい」

実際に寄せられる相談の一例。今のマンションクイズ試験で何の意味があるの。
もっと意義のある試験内容にしないと。
642 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 16:13:19.21
例えば、マンション管理士試験合格者には、

司法試験の民法科目が免除されるとか、
司法書士のマンションに関する登記法が免除されるとか、
土地家屋調査士のマンションに関係する問題が免除されるとか、
建築士のマンションに関する問題が免除されるとか、

そこまで極めないと独占業務が獲得できないだろう。
他士業から独占業務の一部を割譲して貰えない。

マンションに関するあらゆる問題は弁護士でも建築士でも会計士でもなく、マンション管理士1人で解決できる。
それくらいの知識も法的権限も全て持っている、そういう資格にすべきだろ。
643 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 16:14:31.21
試験制度の抜本的改革によって合格者の質を高めることを条件に、
何らかの独占業務を付与されたら。
マン管の地位・名誉・信任の向上を毎日妄想している。

新マンション管理士 試験

■1次試験■
（1）区分所有法＆民法＆民事訴訟法：計80問
（2）標準管理規約＆標準管理委託契約：計40問
（3）建築基準法＆建築設備：計40問
（4）マンション管理適正化法：20問
（5）簿記会計＆その他：計20問
5肢択一および選択式問題の計200問。試験時間8時間。
1科目でも得点が7割に満たない場合は、その時点で不合格とする。

■2次試験■
試験時間4時間による論文試験。

新マンション管理士試験に合格し、登録した者については、各適性考査試験により
管理組合法人登記申請代理権、簡裁訴訟代理権、ADR代理権を付与するものとする。

新マンション管理士 学習時間の目安：3000時間
644 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 16:18:23.16
>>640->>643
よくがんばりましたね。
645 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 16:27:38.82
うぜー
646 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 16:28:57.91
ほんとうぜー
647 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 16:30:02.31
最初に書き込んで誉められたのがよっぽど嬉しかったんだろうなwwwww
648 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 17:05:42.19
他士業の合格証は管轄大臣の署名。
羨ましいねぇ。資格の重みと権威を感じるねぇ。

マンション管理士は国交省天下り会長の名。
創設前から「単なる天下りの温床機関になるのでは」と言われていた通り。
649 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 17:08:33.49
理事長：亀本和彦 非常勤（前国土交通省土地鑑定委員会常勤委員）
常務理事：内藤勇 常　勤（元建設省建設大学校建設政策研究ｾﾝﾀｰ所長）
理事：石田和成　　常　勤（元国土交通省大臣官房総括監察官）


亀本和彦 昭和21年8月25日生まれ、広島県出身。
昭和 45年 3月 東京大学法学部法律学科卒
4月 建設省入省
51年 4月 関東地方建設局河川部水政課長
53年 4月 宮崎県企画調整部地域政策課長
57年 4月 建設省都市局都市政策課長補佐
59年 7月 河川局河川総務課建設専門官
61年 6月 大臣官房政策課企画官
63年 7月 建設経済局労働資材対策室長
平成 2年 7月 都市局都市再開発課長
5年 7月 首都高速道路公団総務部長
8年 7月 建設省住宅局住宅・都市整備公団監理官
650 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 17:40:03.68
士業と思うな
検定だと思え
651 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 17:42:22.99
そう言えばマン管カードも
国土交通大臣〇〇〇〇じゃなくて、
財)マンション管理センターってなってたよ。

宅建みたいに大臣や県知事の名前の方が皆は良いのかい？
652 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 17:48:57.74
マン検で、3級から1級まで作ったほうがいい
653 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 17:53:32.84
1・過去問のすべてを回すこと。すべての年分にて満点が取れるまでです。
654 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 18:13:59.57
問題覚えちゃう
655 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 18:20:13.72
過去問のすべてを回す。泣きたい。面倒くさい。でもひたすら、
解く、そしてたまに、テキスト読む。頭入るよ。
656 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 18:36:44.47
問題覚えるだろ、そんだけやったら
まだ4周しかやってないが、問題をサラッと見た瞬間に選択肢がなんとなく頭に浮かんできて
その各々の選択肢についてどういう理由で正しいか、どういう理由で間違いかってとこまで頭に浮かんでくるようになったぞ

それでもユーキャンの模試で40点しか取れなかった(ユーキャン模試は本番の難易度と同程度もしくは本番より落ちるといわれてる)
新報社は34,36,36だった。
これ以上どうすりゃいいんだよ・・・。
657 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 18:48:48.40
ハゲそうな頭に薬塗る とか
658 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 19:06:56.79
410 名前：名無し検定１級さん ：2011/11/11(金) 18:34:05.14

【合否】合格
【択一】47点
【選択】28点
【待ち】なし
【受験回数】1
【勉強期間】独学、400時間
【一言】択一ギリギリすぎ。
選択神経質に解かなくてよかったわ。
5科目救済って。アホくさ。




411 名前：名無し検定１級さん ：2011/11/11(金) 18:41:32.00
行書上がりで１０ヶ月　択５１　選３０。
なめてんの？

基準点未満なしで合格。
救済多すぎだろ。
こんな簡単でいいの？
659 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 19:15:51.55
>>656さんへ
選択肢をすべて、理由付きで覚えるために、たまにテキスト
見るんじゃが。何となく感覚でイメージが頭に浮かぶんだ。
だから、覚えて、忘れてを繰り返すんだあ。
で、自分なりに何がポイントなのかなんとなくわかるように
なるんじゃないかな。忘れやすいことは、ポイントをテキスト
に書き込む。でテキストがメモ帳になる。

660 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 19:16:50.88
小生はカード会社から訴えられて、クレジットカードも止められてるので、Amazon で洋書を買えないのですよ…とほほ
661 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 19:17:34.23
工担の受験票来た。マン管（ＰＭ）とのＷ受験。
受験地、離れてた。ＯＴＬ。
662 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 19:28:24.91
日本語でOK
663 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 19:32:47.98
あと２週間　もうじき試験
なのに　このスレ　よく伸びるね～
信じられない

みんな勉強しなさい！
必ず　試験会場に来いよ！！
664 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 19:42:56.18
小生さま

こっちにも　来てください
　　↓
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1294469784/l50
665 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 20:00:22.54
老害って自分が迷惑だって事が理解出来ないのが多いよな
相手の迷惑も考えず、菌撒き散らしてる事も理解出来ない
666 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 20:08:49.48
若者のためとかいいながら自己満足になってることに気付いてないんだよなぁ・・・
自分がどういう風に思って言ってるかより、相手がどういう風に思って聞いてるのかってことがわからないんだろうね
667 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 20:26:53.94
＞665
小生とやらの文面読むと、別に迷惑かけてる感じじゃないけど
普通にまともな事言ってるし、利にかなっているよ。普通にいい奴って感じじゃん
爺さんイジメしてるみたいになんでそんなに叩くん？
668 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 20:29:17.74
36 名前:技術書 :2011/10/26(水) 15:38:38.84

>>34

いや、とんでもない。小生なんてダメダメですよ。

以前にﾌｫｰからNECに派遣された事があるんだけど、 NECの監視の人たちは英語がペラペラで、小生は監視チームに入れてもらえなかったよ。
で、同じ ﾌｫｰから派遣されている人で英語とフランス語が ペラペラで技術もハッカーという人がいたから、
小生は能力不足で鼻糞扱いでソッコーで
辞めさせられたよ。

まぁ、外国語の仕事はﾌｫｰに任せろという事だね…。
いろいろいわれている会社だけれど、凄い人が 大勢いる。
669 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 20:42:54.73
小生の押し付けがましさはガチだな。
なにせ本人にその自覚がないだけ、クレーマーよりたちが悪い。
670 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 20:55:32.77
上から目線で馬鹿にされて、
普通にイイヤツとか言える人の方が余程凄いわ
671 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 21:25:49.51
小生は基地外
672 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 22:27:20.36
抜け毛が増えた
673 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 22:31:23.51
【ただちに発ガン】福島産を試食させられまくった大塚キャスター、「急性白血病」で療養へ★9
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1320931710/l50
674 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 22:38:12.23
そんなに上から目線かなぁ　でも小生って何か可愛そうだな
書けば叩かれるの繰り返しやん　そっとしておいてあげたら
675 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 22:41:14.71
ヤバイ・・・・
新報社の直前模試、2回転目なのに40超えない・・・
676 ：前々スレ886：2011/11/11(金) 22:57:36.55
まだ、全然進んでません。

ＴＡＣ　「マン管直前予想問題集」　（　）内は合格ライン
第１回　33点（36）、第２回　未　（35）
第３回　未　（34）、第４回　未　（33）

ＴＡＣ　「管業直前予想問題集」（　）内は合格ライン
第１回　未　（37）、第２回　未　（37）
第３回　未　（36）、第４回　未　（36）

新報社　「マン管直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

新報社　「管業直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

やばいですか？
677 ：名無し検定１級さん：2011/11/11(金) 23:22:08.49
分母確定！また来年！
678 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 00:50:14.31
大原は凄い
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行く
合格祝賀会つきの学校は大原だけ

大原の模試で40点以上目指せ
三修社の予想問題を完璧に
これが合格の王道だよ
679 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 00:57:40.19
簡単な模試の順番
大原>LEC>TAC

同じ実力ならば、
大原は４０点
LECは３５点
TACは３０点
680 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 04:33:46.56
http://mankan.fx-ex.info/

のマン管過去問一問一答サイトで合格確率99.9%ってでました


TAC模試34点(合格水準36点レベル)しかとれませんでした・・・orz
681 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 09:40:52.85
小生立ち入り禁止
682 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 10:46:59.42
合格者からの生意気な助言です。過去問50問×肢4×10年をまじめに全て
理由付きで正誤の説明ができれば、絶対に合格しますよ！ただし、問題を
見た瞬間、この問題の正解肢は3なんて思っちゃう人は、逆に絶対落ちますよ!
ついでに言えば、この助言の意味がわからない人も落ちます。
683 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 10:57:40.41
>>682
当たり前だろwwwっていいたいが
そんなこともわかってないチンカスがいるのか
684 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 10:58:17.08
>>681
小生いじめやめろって
まともに答弁してるのに陰湿じゃん
685 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 12:02:23.43
タックの模試前にドトールでくつろぐハゲ
686 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 12:04:06.66
>>429
十分条件、必要条件の使い方間違ってるぞ
687 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 12:07:35.83
大栄の模試31点だった
これはもうだめかも
688 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 12:12:15.10
>>687
がんばれよ
１日は24時間もあるんだぞ
そう考えたらまだまだ時間あるだろ？
689 ：ほやがい：2011/11/12(土) 12:49:34.90
○子、今度は応援する番だ。28日には出社してくれ。それまでは一切連絡しない。課員みんなで早いが忘年会する。
俺たちはみんな仲間だ。
試験にちいてアドバイスすることはもう何もない。
ただひとつだけ再確認をしてほしい。
試験問題は45問しかない。そして1時間50分だ。
2週間後、確固たる決意を示してほしい。
課員みんなで祈る。


690 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 13:12:43.61
>>682
それは最低水準でしょ。

その程度ができてたとしても、合格できるとは限らない。
691 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 13:29:54.06
本当に大原の模試で４０点取れないのはヤバいですかね？？
692 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 13:38:21.19
うむ、それは絶望的じやろう。
来年に向けて精進することじゃ。
693 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 13:38:25.19
>>691
判断は人それぞれだけど
俺ならかなりヤバイと判断するな
いまの時期でその程度だと間違いなく8％には入れない
694 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 13:45:35.00
大原の模試って市販？
695 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 13:55:07.69
>>692
死ねやジジイ
696 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 14:10:02.68
なんだかんだで実務家の
マンション管理士ってすごいよね。
697 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 15:28:09.07
去年か、一昨年の法令上の制限の問題に宅建試験のイロハの問題があった。

あまりにも簡単な問題なので首かしげたが、ど～してマン管のほうが難しい
って言われてるの？
698 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 15:38:23.17
たまにボーナス問題くらいは出ます。
と思ったら宅建とは比べものにならない難問・奇問が出たりもします。
そして、たとえ問題のﾚﾍﾞﾙが同じだったとしても、
相対評価なので合格率の足切が1/2に減り、
上位7～9％内しか受かりません。
699 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 15:40:29.51
受験者の層・質(難易度)
マン管＞＞管業＞＞＞＞宅建

合格率の低さ
マン管＞＞宅建＞管業
700 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 15:52:38.85
戸田聡子が2004年に約1500人のマンション管理士に対して、
他に所有している資格を調査したところ、
宅地建物取引主任者が81.6%、管理業務主任者が73.9%であった。
701 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 15:58:28.52
ＬＥＣ　3回目　模擬試験　３１だった。
あと2問はとれた　チキショー
702 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 15:59:12.50
>>701
あと二問取れても同じことじゃ
レベルが低すぎるのう
703 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 16:25:10.20
TAC公開模試自己採点37だったorz
あと2週間で本番40点いけるだろうか・・
704 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 16:33:42.87
TAC公開模試自己採点20/50だったorz
去年は40/50だったのに。
こりゃだめだな。また来年、　　さいなら～～～
705 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 16:37:27.82
TACの直前予想問題集って合格目安の点数が書いてあるけど結構信用できる点数なのかな？
706 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 16:40:56.19
風邪引いて死にそう

土日勉強できなかったのは、痛い

因みに節々も痛い
707 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 17:08:21.38
TAC公開模試自己採点32/50だった。
時間もなかったし手ごたえも悪かった。
このぐらいなら本番は何点ぐらいなんだろうね。
708 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 17:11:24.72
本番何点取れそうなんて考えるだけ無駄
択一なんだし。
709 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 17:21:28.44
>>705 はっきりいって信用できない。A判定でも落ちた人職場に何人もいる。
710 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 17:27:16.89
TAC公開模試自己採点41/50だった。
本番何とかなりそうだな。
去年TAC公開模試自己採点38/50　本試験36点

今年TAC公開模試自己採点41/50　本試験？点
意外とＴＡＣにしては去年より問題難しかった。

さて本試どれぐらいに確立で合格できるかな？


711 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 17:29:33.86
TAC公開模試問題ってムズイの？
どのぐらいのレベル？
珍宝ぐらい？
712 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 17:48:08.67
じじぃ本当にうざいな。
713 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 18:05:52.54
>>710
模試は模試だろｗ本番で泣くなよ？
俺みたいな趣味受験の奴が
君みたいなコツコツタイプを叩きのめすが楽しみだ。
努力ってのは必ずは報われないことを知れ。
714 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 18:40:37.23
マン管過去問のH13、14、15とそれ以後は、区分所有法、
標準管理規約で改正、抵当権と賃借権の対抗関係が変わっているから、
H13過去問はそこらへん注意みたいだね。
715 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 18:48:55.66
ひとりで学べる マンション管理士、管理業務主任者って奴使ってる人いる？
716 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 18:52:50.69
>>
713不合格予定者か、予備校に騙されて合格できたかなっと思って不合格の去年、やっと去年の仇をとる日が近くなってきた。
因みに住宅新報社直前模試一回目42点二回目39点三回目44点だった。
717 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 18:53:14.17
>>712
口汚い言葉を慎めと言ってあるじゃろう。そんな時間があったら条文のひとつも精読することじゃ。
718 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 18:54:57.02
>>713
どの試験問題も40点以下がなかったのに二回目に39点と土をつけた。ＬＥＣの二回目の公開模試45点だった因みにＡ判定ね。
長かったこの一年。。。。あなたとは受験レベルの立ち位置が違うとみたが、俺は本試験で45点を目指している。
719 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 18:56:00.97
住宅新報社直前模試一回目40点二回目42点三回目46点だった。

720 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 18:59:51.25
点数自慢ぼうや
うっとうしいわ
721 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 18:59:59.42
新報社47,49,48だった
722 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 19:01:50.64
新報社48,49,49だった
723 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 19:02:43.94
新報社49,50,50だった
724 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 19:05:51.41
う、神か、エスパー（古い）の領域じゃわい。
725 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 19:30:55.16
うぜー
726 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 19:32:09.28
先日殺されたマンション管理士の亀が
マンション管理業を始め、
現在450箇所のマンションの管理を行っている
(22箇所に関しては部屋数が５以下)

二週間後にせまった甲マンションの重要事項説明だが、
年寄りのマンション管理士が癌を患いずっと休んでいる。

この場合において、マンション管理業と、
マンション管理士の免許しか持っていない亀は、
甲マンションの重要事項をしても良い

◯か×か
727 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 19:32:20.29
721,722,723分子ぞよのう。
728 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 19:33:02.93
甲マンションの部屋数は4とする。
729 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 20:13:47.47
仙人言葉、超ウゼー
730 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 20:37:24.18
ウゼー ウゼーと喚（わめ）いてるばかりじゃ

心に皺が増えるだけ

俺ら だから楽しく踊ろうよ
731 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 20:44:47.29
uzeeeeee
732 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 21:04:25.84
>>715
使っている。

分かりやすいけど、「必要」であって「十分」でない希ガス
733 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 21:05:34.08
寒い時期の試験は頻尿持ちにとって辛いです
734 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 21:14:21.66
>>715ひとりで学べる マンション管理士　

使ってるけど（２００９年版）　何か知りたいこと　あるんですか？
この本は比較的　間違いがあります（誤字も含めて・・）
間違いを探すつもりで　やってます。
735 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 21:21:41.15
726さんは、いいから、今は模試か、テキスト暗記っすよ。
マンション管理業免許あれば、甲マンションの重要事項をしても良い
736 ：前々スレ886：2011/11/12(土) 22:06:03.72
ＴＡＣ　「マン管直前予想問題集」　（　）内は合格ライン
第１回　33点（36）、第２回　37点　（35）
第３回　未　（34）、第４回　未　（33）

ＴＡＣ　「管業直前予想問題集」（　）内は合格ライン
第１回　未　（37）、第２回　未　（37）
第３回　未　（36）、第４回　未　（36）

新報社　「マン管直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

新報社　「管業直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

ＴＡＣマン管は、第１回と第２回の問題が似てたので、
たまたま合格ライン取れました・・・。
737 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:10:58.25
Wセミナーのマン管、管業直前模試合格ラインないの？
738 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:13:49.50
ＴＡＣの模試で２５点の俺に未来は無いのか…。
739 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:17:34.73
「合格者からの生意気な助言です。過去問50問×肢4×10年をまじめに全て
理由付きで正誤の説明ができれば、絶対に合格しますよ！」
って本当？
実証してるの？

>>682さんは過去問何年分を解いて合格したの？何年度合格？
予備校利用や参考書利用や予想問題利用はなし？
740 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:20:00.38
模試は模試

本試験は本試験

所詮出題者が違う
741 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:23:27.55
うざいのう。
みんな死ねばいいんじゃ。
742 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:31:01.10
TACの直前予想問題集の平均点が39点だった
合格可能性はどのくらいですか？
743 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:32:22.76
どの模試も37点くらいあればOK？かな。
744 ：742：2011/11/12(土) 22:38:26.54
ｷﾀ━━━━━━━━m9( ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━━!!

試験まで遊んじゃお(∩´∀｀)∩
745 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:39:57.49
どいつもこいつもモチベーション落として落ちやがれ
受かるのは俺だけでいいんじゃ
746 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:40:59.78
うぜー
747 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:50:38.63
うぜー
748 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 22:58:39.46
>>746
それ全部お前自身じゃん、お前自虐にしかなってねえよｗｗ惨めで無力無能:なゴミクズ汚物よww
お前みたいな:何やっても自虐にしかならない:惨めで無:力無能な:ゴミクズ汚物と一緒にするなよww
また惨めなゴミク:ズ汚物:の惨めな妄想と自虐かww お前何:もできや:しないじゃんwwただ惨めに自虐して野垂れ死んでいくだけww
ほんと何やっても自虐にしかならない惨めな:汚物だなお前はww お前みたいな自虐しかできない惨めで無力無能なゴミクズ汚物が何ほざいてもww何やってもwwどんな
に生きててもww お前み:たいな:惨めで無力無能なゴミクズ汚物の全ては無意味無効無駄ww
749 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 23:01:23.95
年寄り荒らしが来るようになってから救いようが無くなってる
750 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 23:02:00.69
宇是ー
751 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 23:14:33.31
試験前の試験に対する不安定なこころ。
大事なのは、他人ではなく、自分が自分のあるがままの心を許すしかない。
ああ、俺も受かりたいです。模試で、万が一、満点とったとしても
本番は大丈夫かなと思うけど仕方ないさ。
あるがままを受け入れよう。
752 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 23:23:01.54
色んな試験受けるうちの一つだが、たぶん受かる。今年10個以上の試験全勝だし。
753 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 23:27:31.72
そういや最近ちんちんシュッシュッシュッ坊やが出て来ないな。
754 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 23:48:09.94
>>752
10個？ほんとか？うそはいかんぞ
10個並べて書いてみろよ
755 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 23:58:01.35
マン管は4つ目の資格(他は2級fp,宅建,簿記)だが受かる気しかしない
管業も取るから年内5冠達成できそうだ
でも10冠はすごいなぁ、2倍かぁ
756 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:02:14.56
TAC公開模試で38って結構絶望的？
757 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:03:29.15
>>756
無理じゃ、絶対無理じゃ。
758 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:07:25.05
あかんTＡC全国公開模試自己採点33/50だった
こっから2週間で40点まであがらんよな…
しかしＴＡＣ難しいわい
759 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:07:43.21
じじぃは黙ってろ
760 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:09:04.61
>>756
TAC公開模試で38点なら普通に合格点じゃん
おれ32点…
761 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:13:36.05
８月　税理士簿記論　→合否未着　→たぶん落ちる
９月　ＦＰ１級（一次）→○
１０月　宅建　→○
１１月　マン管　→たぶん落ちる
１２月　管業　→たぶん落ちる
762 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:13:53.75
ＴＡＣ全国公開模試って何？　本屋で売ってる奴じゃなくて何かあったの？？？
763 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:14:24.71
>>758　>>760
トン、やっぱTAC難しかったよなぁ…
俺の場合、38つってもまぐれ当たりもあったから、実質36くらいだと思ってる
まぁまだ二週間ある、お互い頑張ろう。
764 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:16:24.42
３８で絶対無理っていう根拠を教えてもらいたい。普通に考えればＴＡＣの模試で３８なら大丈夫だと思うが。
765 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:18:54.85
この試験！
大切なのは知識に基づく思考力！
考える力なのでございます！
ドーン!!
766 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:24:22.90
>>763
ＴＡＣ全国公開模試の合格ライン多分35～36でしょ
ＬＥＣの全国模試でも1回目37点Ａ判定2回目38点Ａ判定
ＴＡＣ33点…かなりショックだわ。時間足りんし
767 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:24:24.97
うぜー
768 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:24:25.65
>>752

合格証うp
769 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:26:20.34
>>762
郵送で自宅受験するか、学校で受験するかの全国模試（毎年1000人前後受験）
770 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:28:26.06
＞756
TAC公開模試で38って結構絶望的？
　　　　↑
　　俺も根拠が知りたい。
　問題簡単ではなかったはずだぞ。
　　根拠教えろよ
771 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:30:29.82
>>766
なんか模試は40点くらい無いと安心できないってイメージがあったからさ…
他受けて無いから、こんな難しいもんなのかと結構ショックだったんだ

それはさておきLECで二回Ａ判定ならまだ十分間に合うんじゃね？
普通に考えて、大手でそんな変な問題出さんと思うし。
772 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:33:31.67
>>770いや煽りに見えたんならごめん、謝る。
>>771でも書いたけど、他受けてなくて比較対象がなかったんだよ
過去問も本試験形式ではやってなかったし…
773 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:35:14.31
本試験の本番で100％出せれば良いが、
実際は会場の雰囲気や緊張で80％くらいしか出せん。
調子悪くても余裕で合格できるように勉強するべきだ。
合格率7％8％はヤバイぜ。1点1点が大きすぎる。
774 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:40:04.88
>>771
いやＴＡＣって初めて模試とか受けたけど難しい。
被災市街地復興特別法とか民法とか見たことない論点が難問か出てきたし、
都市計画法も肢3の及び又はってなんなん？借室方式とか規約も見たことないのが2問もあった。
やはり35点以上は取らないと8％に入るのはしんどいと思う
775 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:43:35.20
当日は、独り言ジジイ
臭いジジイ
ガサガサ音をたてるジジイ
試験中トイレに行くジジイ
に気が散ったやつがまず落ちる
776 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:46:53.70
確かに強烈な臭いを解き放つジジイおるな。
試験官のプリケツみてても、一瞬で我に返る強烈な臭い放つジジイおるな。
教室別々にしてくれんかな？

去年若い男子がくさいんですけどと試験官み言ってたけど、無視されてたな。
777 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:49:30.64
>>776
ホモ死ね
778 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:49:54.98
>>766
＞去年若い男子がくさいんですけどと
嘘つけよwwww
さすがにいねーだろ
779 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:54:03.84
>>774
確かに被災市街地ナントカ法は酷いと思ったｗみたことねーよとｗ
あと督促関係でやられたな、民法も即時取得とか知らなかった。
変電設備のとこはパットマウント方式が解ったからなんとかなったけど、
断熱材はさっぱりだし。
780 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:55:06.71
とんこつラーメンの煮炊きの臭いのする爺さんは
本当に公害だな
781 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:55:40.47
うま味紳士
782 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:55:53.49
>>776
頼むから日本語でレスして
783 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 00:56:07.48
一番難しい模試は大原
これは異論ないだろ
784 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 01:42:10.83
ちんちんシュッシュッシュッ マンカン糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ マンカン糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ マンカン糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ マンカン糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ マンカン糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ マンカン糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ マンカン糞資格
ちんちんシュッシュッシュッ マンカン糞資格
785 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 01:56:53.79
即時取得知らんのは痛すぎるぞ
動産の所有権が絡むとほとんど常に即時取得の可否を検討しなきゃならんのだから
786 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 02:08:31.78
誰か、TACの公開模試の問題と解答さらしてくれーーーーー。話題についていけん。
787 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 03:34:21.23
TAC公開模試難しかったらしいな　
宅建本試験は45点だったが甘くない事はわかった
22/50しかとれなかったけどマン管は初めて2時間問題やったしここから追い上げるよ
まだ2週間もあるんだし、資格試験は最後の追い込みが一番重要だからね

788 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 10:45:08.53
住新とかTACとかLECとか大原とか、
そんなん知らなくても独学で受かってる人の言葉。

へー、適当に買った問題集だったけど、出版のとこ
見たら、住新とかTACってこの事だったんだ。へー。
789 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 10:54:34.70
>>779
聞いたことない断熱材4種類Ｗ
790 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 10:59:38.62
断熱材なんてグラスウールってやつだけで十分。
791 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 11:18:30.39
設備って重箱の隅をつつくような問題が出るからなぁ。
792 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 11:59:52.96
去年もＴＡＣ公開模試受けたけど、今年とは比べ物にならないほど、今年は難しかったな。
設備はそうでもないけど、ＴＡＣも難易度上げてきたな。
模試結果で受験生位置づけを明確に考えてのものだけどね。
ＬＥＣとか大原の方が公開模試は難しかったのに、今年で一気に難易度が変わったな。
793 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 12:02:46.23
多分平均点の結果35点以下は絶対だろな。
しかし教室には可愛い20代の女性が二人いた、タイトスカートにヒールだから悶々したわ。
後はやはりジジイばかりだったな。
794 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 12:03:59.20
俺大阪だけど公開模試に弁護士バッチつけてるのいたけど
弁護士でもマン管って興味あるんだＷ
795 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 12:22:30.71
模試は自己満
それ以上でも以下でもない
時間の無駄だ、過去問やれ
796 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 12:47:03.49
過去問飽きた
797 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 12:52:54.14
過去問は飽きるわー
やってうるちに選択肢どころか答えも覚えてきちゃうしな
1肢1肢こうこうこういう理由でーって考えながらやっても一問20秒くらいだし
798 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 12:54:23.61
おれも過去問飽きた
もう過去問意嫌だ
799 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 12:57:47.17
いまさら過去問やってどうすんだ？
もう答え覚えてるだろ　なんとなくでもさ
設備をひたすら詰め込めよ
800 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 13:32:24.70
>>739
過去問50問×肢4×10年を全部完璧にできたからといって
合格できるとは限らないのがマン管試験。
801 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 13:39:40.94
どんなに一生懸命やっても、結局すぐにわすれちゃうからな。
過去問を一度完璧にしたとしても、1週間もたてばすぐに穴ができちゃう。
結局試験直前まで過去問を繰り返しやり続けるしかない。

去年までの試験で合格した過去問完璧にしてた人だって、
今もう一回過去問やったら1割以上は落としちゃうだろ。
802 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 13:43:17.86
1週間と1年の剥離がすごく気になります・・・
803 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 14:07:37.95
この試験！
大切なのは知識に基づく思考力！
考える力なのでございます！

過去問だけでは不十分で不完全。
模擬問で考える力が更に養われるので
模擬問組は過去問ｵﾝﾘｰ組より合格圏に立ってます。

ドーン!!
804 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 14:31:56.39
うぜー
805 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 14:32:35.63
過去問飽きたとか、全部答えを覚えちゃった、とか言ってる人は悪いけど受からないよ。
受験生は誰しもが過去問を勉強しているし、本試験はいつだって重要な論点が出題される。
だから、過去問を中心にしながら、ねばり強くその周辺知識を繰り返し勉強するしかない。
俺を批判するならどうぞ！ちなみに俺は去年ようやく5回目で合格した。
806 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 15:00:26.22
ＴＡＣ公開模試、問題と解答プリーズ！
807 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 15:22:56.82
ＴＡＣ以上に今年の大原はひどい
難しいというより論点がズレまくっていてこれはムダだと思った
あとＤＶＤの講師がうざすぎる
金返せ
808 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 16:06:46.03
オススメの予想模試教えろください
809 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 16:11:26.52
オススメというか、
三修社の後ろについてる付録さえ完璧にすればこの試験受かるよ。
810 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 16:20:29.97
今年３回目の受験です。過去問ばかりやってた過去２回は落ちましたので、ちょっとやり方変えました。
過去問ばかりやっても合格できないですよ。この試験。
811 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 16:24:16.63
TAC模試のあと公務員講座のやつが入ってきて
「マンションの管理人に資格なんかあんのかよｗ
　んなもんいらねーだろｗ
　つーか答え合わせなんかやってねーでさっさと出ろってｗ」
って言われた
812 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 16:57:30.60
わかんない問題は常に3
わたくしはそうやって乗りきってまいりました
813 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 17:13:01.34
うぜー
814 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 17:15:07.09
うぜーさんの学習状況はどうですか？順調ですか？
もう2週間後ですね。がんばってくださいね。
815 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 17:18:53.48
>>809-810

ありがとう。早速買うわ
816 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 17:32:17.31
右税
817 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 17:41:46.96
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
ちんちんシュッシュッシュッ
818 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 18:22:37.55
>>810さんへ
今年３回目の受験です。過去問ばかりやってた過去２回は落ちましたので、ちょっとやり方変えました。
過去問ばかりやっても合格できないですよ。この試験。
についてですが、
うん。たぶん、確実なのは法律関係は、「マンション管理の知識」
「マンション六法」の読み込み。と維持・保全は、建築士、電気工事士取得
関係本を読むのでしょう。まあ、マン管を本職にするなら、
の話ですが。でも社会人、パパにそんな分厚い本を読むのは厳しいなあ。
今年マン管だめなら、FPを目指すかな。宅建は、去年取ったから建築系はもう
もういいや。
819 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 18:29:30.55
三修社のは三冊まとめて買えば、この試験受かるよ。
820 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 18:49:56.81
三修社ってどこ？
初めて聞きました。住宅新報社シリーズを全部買って読めばかなり
いいのだろうが、多分少し足りない。「マンション管理の知識」
建築士、電気工事士取得本、簿記の本を読む。
または、効率よいのは、TACマン管基本テキスト全部暗記しかない。
でもあまり、TACマン管基本テキスト全部暗記は、理解できないから
無理だな。
821 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 18:57:28.79
実際は条文と標準管理規約、標準管理委託契約読んどきゃ十分だけどね。
どうしても不安なら日本評論社のコンメンタール参考にしとけ
822 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 19:01:02.84
http://www.bellies.jp/sokuhou/sokuhou.htmlコレえろすぎゅる！
823 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 19:28:09.02
三修社の本と大原模擬で合格だ
824 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 19:28:52.75
大原は凄い
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行く
合格祝賀会つきの学校は大原だけ

大原の模試で40点以上目指せ
三修社の予想問題を完璧に
これが合格の王道だよ

825 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 19:38:16.89
ここまで来たら新報と三修だけを全部覚えるまでやるよ
826 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 19:50:24.45
まだ受けたことないのでよくわからないがそこまでやらないと受からない試験なのかな

過去問だけで受かった人も実際は結構いるんじゃないか
827 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 19:51:50.44
適当でいいんじゃないかな
828 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 19:56:11.90
〉〉適当でいいんじゃないかな
受かればの話だな。ああ。
829 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 19:59:52.24
>>826
マジレスすると>>821が正解に近い。
民法をちゃんと押さえた上で、区分所有法と標準管理規約をがっちりやりこなす。
ぶっちゃけこれでこの試験の勉強の9割が終了だから。
維持保全は基本だけは一応憶える程度で良いし、
マンション管理適正化法は試験前3日でも余裕で満点レベルまで持ってけるので、
まぁ頃合を見てやれば良いだろうって感じ。
830 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 20:05:19.95
大原は凄い
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行く
合格祝賀会つきの学校は大原だけ

大原の模試で40点以上目指せ
三修社の予想問題を完璧に
これが合格の王道だ

あなたもマンション管理士だ
831 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 20:06:59.63
うぜー
832 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 20:11:08.87
>>829
可能性はあるってことだね

マジレスありがとう

独学の合格者さんですか？
833 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 20:22:51.89
>>832
ヘタレなスクールの合格者です
独学でこの試験受かる人は凄いと思うよー
俺なんか絶対、維持保全とかに馬鹿みたいに嵌ってただろうしｗ
834 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 21:15:00.26
ＴＡＣの模試受けた翌日にＬＥＣの模試受けたら
簡単すぎてワロタ
４５点。
835 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 21:50:57.15
>>833さんはマン管は一度で合格されたんですか？
民法、区分所有法、標準管理規約を9割ってすごいですね
確かにこれらを9割取れたら設備系5～6割でもギリギリ合格しそうですね
836 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 21:53:24.51
>>835
いや・・・民法、区分所有法、規約9割は普通じゃね？
配点28点くらいだから9割だと25点くらい。簿記を2点中1点として30点中26点。
適正化法5点中4点で30点。

残り15点の設備、法令で7,8点とって合格か

やっぱ9割はそれなりにすごいかもしれん、85%くらい取れればほぼ合格だろうね
837 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 21:55:09.97
宅建42点、行書、貸金、マンカン、管業の五冠を狙ってる（お姉さんが判事補の）阪大の女子大生さんは、今日の行政書士は記述除いた択一と選択の合計は240点中何点でした？
記述なしで180超え合格確定ですか？
838 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 21:55:36.75
>>834
俺も一緒、ＴＡＣの公開模試で35点で大焦り、翌日のＬＥＣ42点で安心したわいーー＾＾
839 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 22:14:29.39
>>835
一度で受かったけど、元々宅建持ってたし全く自慢にならない話ですよ。
ちなみに学習の9割がそこだったと言うだけで、そこだけで9割得点したって意味じゃなかったんだが…
でも実際、民法区分規約は九割とったな。
というか設備系は6割しか取れないと割り切らないと受からない試験と言った方が正しいかもしれない。
勿論、設備関係の専門知識をお持ちの方は別だろうけど。
840 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 22:18:14.94
以前からいる宅建の点数高かったからどうこう言ってるバカはなんなの？
841 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 22:44:06.96
いや約1年ぶりに覗いたんだけど気に障ったならごめんよ
宅建は単に初学者じゃなかったって意味で言っただけなんだが…
842 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 23:10:03.80
受験者の層・質(難易度)
マン管＞＞管業＞＞＞＞宅建

合格率の低さ
マン管＞＞宅建＞管業
843 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 23:22:47.98
>>842
このコピペを繰り返してれば管業が宅建の上になれると思ってんのかね。
844 ：前々スレ886：2011/11/13(日) 23:48:02.79
ＴＡＣ　「マン管直前予想問題集」　（　）内は合格ライン
第１回　33点（36）、第２回　37点（35）、第３回　36点（34）、第４回　未（33）

ＴＡＣ　「管業直前予想問題集」（　）内は合格ライン
第１回　未（37）、第２回　未（37）、第３回　未（36）、第４回　未（36）

新報社　「マン管直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

新報社　「管業直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未


現状での判定をお願いします。
845 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 23:52:32.17
http://bookweb.kinokuniya.co.jp/imgdata/large/4535001464.jpg
http://www.anis-net.com/ms_hp_ntera/hpdocs/book_kommentar.jpg
846 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 23:58:16.91
>>844

50%といったところではないでしょうか？
ここから二週間でどれだけ模試で40点以上を取れるかが勝負です
9割受かるというところまで持っていけなければ、それは結局運勝負ということになってしまいます
9割受かる力を身に付けてください。
847 ：名無し検定１級さん：2011/11/13(日) 23:59:22.72
>>844
毎回似たような書き込みばかり
同じボヤキばかりするな
いい加減飽きたよ、しつこい
自分で判断しろ

848 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 00:09:55.34
それより当日のヅラだ
写真と違うとまずいかな
849 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 00:11:45.98
＞＞844は勉強するペースが遅い気がする。一日でもっと問題集回せ
850 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 00:51:07.05
今年のマンション標準管理規約の改正は試験範囲ではないですよね？
平成２３年４月施工だから
851 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 01:23:35.74
いや4月施行だと試験範囲になってまうやん
852 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 01:30:44.74
すてきやん
853 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 01:32:46.77
模擬テストより本番
854 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 01:35:49.44
今年は農地法がいでるかも。
855 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 04:14:31.61
マンションの歴史がでるかもしれない
管理員検定の本を買った方がよいよ
856 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 04:41:12.25
質問したいんですけど
義務違反者に対する措置で、
訴えの提起と訴訟の提起と意味が違うんですか？
857 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 06:20:43.66
>>856
訴訟の提起ってあんたね
858 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 06:25:43.48
相続、滞納管理費の問題で、全額請求の場合と持ち分に応じて請求の場合がわからん。
共有も不しんせい連帯も整理出来なくて悩む。
859 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 07:32:41.41
>>856
それ同じじゃん
860 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 07:35:38.54
>>856
管理者が相手に行為等の停止等を訴訟を用いないで請求をするのと、訴訟をもっての提起違いじゃないの？
861 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 07:38:24.45
>>838
しかし、どう言う理由でＴＡＣは全国模試の難易度をあそこまで急にあげたんだ？
どう考えても一番難しくなっているだろ？
862 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 07:55:19.79
模試とかどーでもいいわ、クソ分母消えろ
863 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 08:03:57.77
模試の評論してどうすんだw
めでたすぎる
あと13日しかないんだぞ
864 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 08:10:22.41
あと13日？！
マジかよ
865 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 08:13:27.66
三年前に合格した者よりアドバイス
試験当日はいつもより気持ち甘めなウィンナーコーヒーで
脳みそサンにお駐車してください
866 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 08:39:48.85
試験まで3日勉強して1日休む。
あまりやり過ぎても体に負担がかかっからな！
867 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 08:59:28.04
>>862
クソ分母　とか失礼な発言は試験終了まで控えなさい！！！
868 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 09:45:56.69
>>837
自己採点で行政書士の法令は3問間違えたでけで民法は行政法は多分ノーミスでした(=^・^=)　得意分野なので意外に解きやすかったですねぇ☆
あと一般知識は44点で約8割正解ぐらいだから…あたしは合計点記述式除いて丁度210点だから…合格出来た感じですねぇ～（●＾o＾●）二つ目突破！(^^♪
ががが、、、問題のマン管なんですがぁ実は土曜にＴＡＣの全国模試受けて…　40点～゜・_・゜～　やはりボーダー付近の実力をウロウロ★　
ずっと毎日苦手な設備と建築基準法を勉強してなんか深みにはまっているあたし(－－〆)　今週貸金があるし、マン管はどうなることやら…　向いてない試験ですねぇ(~_~;)
869 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 10:13:40.77
うぜー
870 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 10:52:57.72
きもい(-_-メ)
871 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 11:41:16.82
受験票に試験会場書いてないぞ
どうやって試験会場調べればいいんだ？
872 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 11:48:04.97
>>871
http://www.google.co.jp/
873 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 11:54:01.43
ああ剥がしてなかったわ
874 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 12:13:11.95
こんなバカがいると今年も分母集団は安定だって安心するよな
875 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 12:57:04.18
顔文字うぜー
876 ：856：2011/11/14(月) 13:04:40.30
>>857>>859>>860
すいません。私の勘違いでした。
使用禁止と競売と引渡しは特別決議で、
行為停止、行為の結果の除去、行為の予防措置の訴訟提起は普通決議でした。


877 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 14:17:21.79
とりあえずそれは基本中の基本だから標準管理規約について集中的に勉強することをお勧めする
878 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 14:18:31.49
いや待て俺、それ管理規約じゃなくて区分所有法じゃねえか
879 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 14:20:59.58
今年も優良な分母が大量だな
880 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 15:23:10.35
今年初めて受ける新参です。
新報社の第一回模試44点でした。

分母さんたちお疲れーっす
881 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 15:34:14.62
共用部分の軽微な変更により、専有部分の使用に特別の影響を及ぼす場合、
その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

○か×か？
882 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 15:36:23.41
>>881
××
883 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 15:36:55.83
○
884 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 15:38:42.50
○×の理由もよろしく～
885 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 15:44:51.44
承諾以前に出来ない×
886 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 15:52:39.05
管理行為も特別の影響与える時は承諾要るよな？
887 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 15:53:48.15
三修社の予想問題集って難しいな。
888 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 16:18:57.82
>>886
承諾？
決議だろ？
そのへんの言葉ちゃんと意識しないと永久に受からないぞ
889 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 16:31:51.51
＜887　　三修社　３００問、、、岡田重暉 著

これはほんまにむつかしい～～～
これで４０点取れば受かるな・・・・　
890 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 16:32:20.06
マニアック過ぎてノイローゼになるだろ
891 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 16:39:14.93
>>881
○
影響が出る区分所有者の承諾を得ずに共有部分の変更をしてはいけない
892 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 16:57:12.56
うんこしたい
893 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 17:00:57.85
答えは　×　　解説は・・・・・
区分法１７条１、２項。で　良く考えてください。

とてもむつかしい・・・・・
こんな問題でるんかなあ・・・・

ダイエックス第４回問い１の問題です。
894 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 17:01:50.08
>>850
標準管理規約の改正、今年から出るに決まってるじゃん。
かなり変更点あるよ。問題でも出しやすいところだし。
去年までのテキスト使ってる人は要注意だね。
標準管理規約の変更箇所不安な人は、過去問やらずに
新標準管理規約の条文丸暗記の方が良いかもね。
895 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 17:03:29.22
三修、問題は二の次。一番重要なのは最後の付録。それを覚えましょう。
896 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 17:12:59.62
管理業務主任者の登録が取り消された時の、主任者証の返納ですが、

適正化法６０条　→速やかに返納
適正化法施行規則７８条　→１０日以内に返納

となっていますが、どう違うのでしょか？
897 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 17:17:57.78
今日から三修社の予想問題集解いたんだけど難しすぎて自信喪失。。。付録の条文を時間がある時に目を通して覚えるよ。
898 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 17:20:12.50
なるほど、軽微変更の場合、特別の影響を受けるの者の承諾は要らない訳か
899 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 17:57:53.99
軽微の場合は、決議賛成、反対の
詳細も記録不要
900 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 17:59:31.17
大丈夫だ 俺 きっとうかるぞ 俺
901 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 18:05:28.02
賛成反対の記載は大規模滅失の場合で、重大軽微問わず変更行為には必要ないんじゃね？
902 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 18:16:40.73
賛成の反対なのだ
903 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 19:16:21.76
重大変更に賛否の詳細いらんのん？？？？
904 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 19:19:04.07
さすが、マンショング管理士　ハイレベルなディスカッション♪
905 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 19:21:16.16
>>340
お勧めの士会は？
906 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 19:22:49.40
今日から勉強始めることにした
907 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 19:26:10.27
大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道
908 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 19:38:31.62
お前ら細か過ぎ。
909 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 19:41:17.76
>>907
大原は地雷だと行政書士試験で証明されたわけだが
可哀そうだけど、来年がんばれ
910 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 20:33:50.64
ここらで 皆が利用中の正書をまとめてみたい

俺はヤフオクで購入した合格者が作った本
をプリントアウトしたもの。
911 ：前々スレ886：2011/11/14(月) 20:57:00.62
ＴＡＣ　「マン管直前予想問題集」　（　）内は合格ライン
第１回　33点（36）、第２回　37点（35）、第３回　36点（34）、第４回　40点（33）

ＴＡＣ　「管業直前予想問題集」（　）内は合格ライン
第１回　未（37）、第２回　未（37）、第３回　未（36）、第４回　未（36）

新報社　「マン管直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

新報社　「管業直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

初の40点です。
912 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 20:57:57.18
マン管、官業の643問　三修社
青筋ビキビキ来るな
913 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 21:39:41.24
>>893
「軽微な変更」がどういうものか分からないけど、普通の決議だとすると、
第18条の3に、「前条第二項の規定は、第一項本文の場合に準用する。」とあるから、承諾いるんじゃないの？
914 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 21:45:48.57
模試は自信なくなるから受けないとか軟弱すぎ
915 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 21:52:46.68
>>893
1項（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く）
それは「軽微な変更」ではないのか
916 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 22:43:35.56
勾配８分の1以下はだめってどこだったっけ･･
917 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 22:50:17.37
うぜー
918 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 23:45:23.39
１／１２
919 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 23:55:40.56
850改正でないよ。LECで確認済み。
920 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 00:10:19.39
よっしゃ行書記述式なしで択一で190オーバーだっちゃ＾＾
法令…去年より簡単すぎて笑ろうたＷＷ　その代わり一般教養がムズイ。。
マン管も多分ここ2年ぐらいの問題より易化するはず。
次マン管やっつけたら来年司法書士ね＾＾
今年宅建、社労士、行政書士の初受験者ラッキーな年だったね＾＾

921 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 00:11:32.32
しかし、今日からマンカンの勉強間に合うかな…
問題簡単な事を願うだけ。
922 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 00:13:23.15
>>920
今年社労士合格してないだろｗ去年以前だろｗ
923 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 00:29:24.86
うぜー
924 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 00:31:44.89
＞＞９１１はなんの問題やってるんだ？23年度の直前模試では合格ラインは36点以下はないんだが・・・去年とかのやってるの？合格ラインあっているなら合格しそうだけど
925 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 01:12:02.11
大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道
926 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 01:15:59.02
うぜー
927 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 06:38:38.34
>>922
すまない今年社労は難しかったみたい、易化は去年だわ。
928 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 06:40:00.71
三修社を制するものはマン管も制するって本となの？？
929 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 06:57:47.03
三修社に手を出すものは・・・・・

って聞いたことはあるが。
930 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 07:05:19.88
嘘に決まってんじゃん。ここ2ちゃんだよw
931 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 07:12:35.07
大原の公開模試はＴＡＣと並ぶ難しさ
ＬＥＣの難易度が一番正しいように思える
932 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 07:53:53.84
>>931
ほんとにそうなのか？
ＴＡＣ36だけどＬＥＣは普通に40オーバーできる。
間違いないのか？
933 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 08:21:19.09
三修社って岡田本のことか
934 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 08:54:03.93
>924
ＴＡＣの直前予想問題集は合格水準○点っていう目安が出てるんだよ
多分>911は駄目だな。この時期に及んでＴＡＣレベルでそんな点数しか取れて無いなんて・・・
935 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 09:19:39.61
>913 承諾は不要。以下解説。

共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼすときに、
その専有部分の所有者の承諾を得なければならないのは、
その形状または効用の　”著しい変更を伴う”場合であって（区分法１７条）、
それ以外の軽微な変更の場合には、承諾を得る必要はない。

ひえ～～～むつかしいなあ～～～重箱の隅をつつくってこういうことか？？
936 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 09:21:04.15
ウンコ
937 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 10:10:25.95
○○こ
938 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 10:31:54.02
>>934
ＴＡＣレベルって…　あの全国模試は明らかに難しいだろ
多分今年の全国模試の難易度はＴＡＣ＞大原＞ＬＥＣは明白だぜ。
ＴＡＣの全国模試で40オーバーは多分3～5％しかいないだろ。
本試験より格段に難しかったのは異存がないはず。
939 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 10:54:16.49
>>935
軽微だったら承諾いらんのか
こういう違いがいやらしいな
940 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 11:04:59.49
>>935
913が言ってるのは、「管理について特別の影響」なのか。
「軽微な変更」とは違うわけね。
軽微な変更が良く分からない。具体的に言ってほしいよなー。
941 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 12:20:01.06
大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道
942 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 13:02:48.21
修繕積立金の金額変更って特別決議になるの？
943 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 13:35:59.71
＞940　問題には　
共用部分の変更により専有部分の使用に特別の影響が及ぶとき、
必ずその専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

と　書いてる。
944 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 14:00:01.98
保存以外は承認要る？
945 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 14:02:45.53
>>942
ならん
946 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 14:36:34.75
>938
それは全国模試の話だろ
>911は、市販されている直前予想問題集の話。
947 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 15:08:09.41
Yahoo知恵袋とかマン管ブログだと、全く関係無い人が作った予想模試なんかより、

過去問をその分やるべきって人結構いるけど、今の時期から予想模試やるなら過去問やり込んだ方が良いのかねぇ？
948 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 15:32:43.40
標準管理規約の改正あったみたいだけど
施工日が平成23年7月27日だから出題範囲じゃないよな？
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000065.html


http://www.mankan.org/yoryo.html
※出題に係る法令等については、平成23年4月1日において施行されている法令等とする。
949 ：前々スレ886：2011/11/15(火) 15:41:47.59
ＴＡＣ　「マン管直前予想問題集」　（　）内は合格ライン
第１回　33点（36）、第２回　37点（35）、第３回　36点（34）、第４回　40点（33）

ＴＡＣ　「管業直前予想問題集」（　）内は合格ライン
第１回　40点（37）、第２回　未（37）、第３回　未（36）、第４回　未（36）

新報社　「マン管直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

新報社　「管業直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

今日はもう一回分頑張ります。

950 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 15:49:15.85
過去問をやりすぎたりやり飽きた人、
いつ挑んでも99％理解して取れる人は
模擬問やって考える力や読解力をつけるべき。

昔、このスレで誰か言ってたけど、
過去問は最低条件ってだけで、過去問の網羅
完璧の人は色々試して経験値を積むが吉。
951 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 16:03:51.29
大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道
952 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 16:04:26.16
マンション業者Ａは、建設業者Ｂに、構造上区分され、独立して住居と
しての用途に供することができる数個の部分がある甲建物を建築させた。この
場合に関する次のアからエまでの記述のうち、建物の区分所有等に関する法律
（以下「区分所有法」という。）の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。


ア 甲には、当然に専有部分と共用部分が存在する。
イ 甲には、当然に管理組合（区分所有法第３条に規定する区分所有者の団体をいう。以下同じ。）が存在するとはいえない。
ウ 甲には、当然に規約が定められている。
エ 甲には、当然に区分所有者の数が２以上となっているとはいえない。

１ 一つ
２ 二つ
３ 三つ
４ 四つ
953 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 16:15:27.44
アとウの二つか？
954 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 16:30:15.14
アウが正解か？
955 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 17:15:23.49
>>949の点がどんどん伸びて来てる件について
956 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 17:27:20.28
点数をUPしてる人はそうやってモチベを上げてます。
そういうやり方もあるんですねー。怖いですねー。
恐ろしいですねー。
957 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 17:31:11.35
あとうの２つが謝り
958 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 17:55:47.72
あとうかい
959 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 18:01:39.14
相変わらず、己の点数をバカみたいにさらしている人いるねえ
ここは日記帳じゃないのに　何がしたいのだろうかね
960 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 18:24:34.58
日記帳ではないけど、日記を書くことを妨げるものでもない
961 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 18:59:50.06
うぜー
962 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 19:00:49.14
大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道
963 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 19:02:50.40
>>962
ほんとうに三修社の予想問題を完璧にしたら何とかなるんか？
964 ：856：2011/11/15(火) 19:36:22.80
>>952
これはアとウだ。基本的な知識を問う問題だね。
アなんか区分所有する意志があるか否か不明瞭だしね。
965 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 20:35:50.51
三修社最高～！
この問題制覇せずにはマン管合格あり得ない！！！！
966 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 20:44:44.30
じゃあ信用して明日三修社問題集買って三修社にかけてみるわ＾＾
残りの11日間ね＾＾
967 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 21:04:02.87
>>921
おお、仲間がいた！
俺も今日から始める！
968 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 21:30:52.57
アイウエ4つ間違い
ア区分建物の用件が整っていても区分建物にするとは限らない
イ区分建物になるとは限らないので管理組合の有無以前の問題
ウ区分建物だとしても規約が設定しているとは限らない
エ区分建物とはかぎらない
969 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 21:33:05.72
うぜー
970 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 21:45:39.70
>>967
10日以上もあるのに、早すぎるだろ
971 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 21:54:15.73
>>968
こういう一生懸命答えは書くくせに
問題文はよく読まないバカが落ちるんですね、わかります
972 ：前々スレ886：2011/11/15(火) 21:55:32.45
ＴＡＣ　「マン管直前予想問題集」　（　）内は合格ライン
第１回　33点（36）、第２回　37点（35）、第３回　36点（34）、第４回　40点（33）

ＴＡＣ　「管業直前予想問題集」（　）内は合格ライン
第１回　40点（37）、第２回　32点（37）、第３回　未（36）、第４回　未（36）

新報社　「マン管直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

新報社　「管業直前模試」
第１回　未、第２回　未、第３回　未

設備系が全滅した。無念・・・

973 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 22:02:44.21
３０分以上勉強すると眠くなるんだが大丈夫か
974 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 22:06:13.48
私は３０分以上勉強すると痔が痛みます。
大丈夫ではありません。
975 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 22:07:54.90
大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道
976 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 22:18:00.84
>>971
区分建物の構造的用件が備わっていれば区分建物だと思っているの？笑
977 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 22:29:30.95
>>947
俺はそう思う
マンカンと管業をWマスターではなく別の過去問集でやっている人ならわかると思うがマンカンと管業すらレベルだけの違いではなく傾向が違う
同じ科目でもひっかけてくるところが違う
ってことは全く関係ない予備校が作った予想問題はもっと傾向が違う

時間に余裕がある人はいろいろ広げた方がいいと思うが時間のない俺は過去問で勝負するしかない
978 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 22:31:55.17
>>976

ア 甲には、当然に専有部分と共用部分が存在する。
イ 甲には、当然に管理組合（区分所有法第３条に規定する区分所有者の団体をいう。以下同じ。）が存在するとはいえない。
ウ 甲には、当然に規約が定められている。
エ 甲には、当然に区分所有者の数が２以上となっているとはいえない。

イとエの文の最後をよく読んでみろボケカス
979 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 22:39:47.28
区分建物の構造的用件が備わっていれば区分建物だと思っているの？笑(ｷﾘｯ
980 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 22:58:18.92
第１種低層住居専用地域及び第２種低層住居専用地域における頭髪の後退距離制限の適用が毛髪計画により認められる場合、眉毛から頭髪生え際までの距離は１．５㎝以上空けなければならない。

◯か禿か。
981 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 23:12:08.00
952です。出かけてて遅くなってしまった

答えはアとウ。

ア 誤 区分所有建物には、必ず専有部分と共用部分が存在する（区分所有法２条
３項、４項参照）。そして、①構造上・利用上の独立した数個の部分を有する
一棟の建物において、②建物所有者が当該建物を区分して所有するという意
思を外部に表示した場合には、区分所有関係が成立し、当該建築された建物
は区分所有建物となる。しかし、本問においては、上記②の要件が満たされ
ているかどうかが明確となっていない。従って、甲には、当然に専有部分と
共用部分が存在するとはいえない。

イ 正 管理組合とは区分所有者の団体をいうところ（区分所有法３条参照）、その
成立には、一棟の建物における複数の区分所有者の存在が必要となる。しか
し、本問においては、複数の区分所有者が存在するかが明確となっていない。
従って、甲には、法律上当然に管理組合が存在するとはいえない。

ウ 誤 規約は、管理組合の集会において特別決議により設定されるものである（区
分所有法31 条１項）。しかし、本問においては、甲において当該手続が行わ
れているか否かは明確ではない。従って、甲には、当然に規約が定められて
いるとはいえない。

エ 正 区分所有者とは、区分所有権を有する者をいう（区分所有法２条２項）。そ
して、肢２の解説で述べた通り、本問においては、複数の区分所有者が存在
するかが明確となっていない。従って、甲には、当然に区分所有者の数が２
以上となっているとはいえない。

以上、ＬＥＣでした
982 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 23:22:53.10
　　　　　　　　ゴガギーン
　　　　　　　　　　　　　ドッカン
　　　　　　　　　ｍ　　　　ドッカン
　　＝＝＝＝＝）　）)　　　　　　　　　☆
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　　　　　（　　　）|　|＿＿＿＿＿　　　　∧＿∧　　　＜　　おらっ！出てこい>>976
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983 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 23:24:27.40
うぜー
984 ：名無し検定１級さん：2011/11/15(火) 23:24:34.05
大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道
985 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 00:03:25.66
おしっこしたくなってきた
986 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 00:06:38.25
　　　　　　　　ゴガギーン
　　　　　　　　　　　　　ドッカン
　　　　　　　　　ｍ　　　　ドッカン
　　＝＝＝＝＝）　）)　　　　　　　　　☆
　　　　　 ∧_∧ |　|　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　（　　　）|　|＿＿＿＿＿　　　　∧＿∧　　　＜　　おらっ！出てこい>>976
　　　　　「　⌒￣　|　　　|　　　　||　　　（´Д｀　）　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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987 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 00:09:59.27
>>952のような問題は本試験にはまず出ないな
予備校好みの重箱隅だ
さすがLECｗ
988 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 00:14:07.81
>>980
◯
989 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 00:15:37.47
でもまぁ>>952みたいな問題をキチンと説明して解ければ9割受かるよ

って書いてから思ったんだけど>>952は簡単な方の問題だろ
>>976みたいな日本語ができないカスくらいじゃね間違えるの
990 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 00:32:46.85
うん、基本的とまでは言わんが普通の問題だな
991 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 00:40:54.30

　　　　　　　 　 　 　 , -‐-'´ー- ､._
　　　　　　　　　　,､' : : ,:-'´: : : : : : :＼
　　　　　 　 　 ／: : :／: : : : : : : : : : : : ＼
　　　　　　　 /:/ : /: : :, : : : : : :/: : : : : : : ヽ
　 　 　 　 　 !': : :/: :／;.､=7;､イ;i: : |: : : : ､: ヽ
　　　　 　 　 !: : /': :'´ ;| 'iｧz;､,'ﾄ|: :/;ｲ: : : }: i l
　　　　　　　 !: : : : : : :{ 　`''゛'｀ !/'´/ｲ;ｨ:/: ﾘ'!
　　　 　 　 　 '; : : : : ;|ヾ　　　　　,ｨ')y'/;ｨ:/
　　　　　 　 　 ヽ:|'; :{ﾍ 　 　 _ 　 ゝ./!'´ !'　　　そうやって
　　　 　 　 　 　 /' ヽ! ､　　　´,. ィ':i/　　　　　　英語を日本語にしないと
　　　　　　 _,,..../　　　 /｀ ‐' ´l／ﾘ゛　　　　　　理解できないのね
　　　　　　ﾉ　｀丶､　　{、　　 ´
　　　　　/ ' ‐- ､ 　 ＼ﾄヽ、
　　 　 ,ｲ;;;:::､:_:::::::｀ヽ､ _＼!｀)、
　　　 i;/　　　 ヽ::::::::::::', ｀>ヶ､:>
992 ：前々スレ886：2011/11/16(水) 01:06:28.39
やばいです

管業の模試してますが、民法まで間違えるようになりますた
993 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 01:13:10.45
https://www.icba-info.jp/kijyunseibi/qa/upload/u_48.gif
高さ60mを超える工作物は大臣認定の取得が必要になるとのことだが、図のような場合には、建築物及び工作物（それぞれの高さは60m以下）の大臣認定を取得する必要があるのか。
994 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 01:30:22.67
構造的に区分建物の用件を満たしていれば区分建物となるわけではない。
マンション販売業者が建築したからといって即区分建物とするのはおかしい。普通のアパートとして貸し出しすることもある。
設問では区分建物が成立したとはいいがたい。愚問。

>>989区分所有法の第1条をよく読むことだ。
995 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 01:32:05.33
大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道
996 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 01:44:08.50
>>994
LECの問題そのまま引っ張ってきただけなので
アナタはLECのこの問題作った人にそれを言ってるのと同じことですよ

いいかげん自分の日本語能力が酷いことに自覚を持ってください
997 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 01:47:04.95
>>994
>>981をよーっく読むと良いと思うよ
998 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 01:52:32.70
愚問じゃないけど重箱の隅

知識としては役に立つかもしれないが試験の傾向とは離れている

こういう論点はまず出ない
999 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 01:57:14.64
>>996
著作権法違反通報
1000 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 01:58:22.45
1000
1001 ：１００１：
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