管理業務主任者　第76棟目〜不退転

管理業務主任者試験に関すること。
質問しましょう。

前スレ
●▲■管理業務主任者　第75棟目〜不退転
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1312033465/

社団法人高層住宅管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/

過去問サイト
http://www.zeronet.jp/cgi-bin/index.cgi?guid=ON

>>1

テンプレ貼れやハゲ！

実施年度 受験者数 合格者数 合格率 合格点
2001年（平成13年） 57,179人 33,742人 58.5% 38
2002年（平成14年） 35,287人 10,390人 29.4% 33
2003年（平成15年） 27,017人 5,651人 20.9% 35
2004年（平成16年） 24,104人 4,617人 19.2% 37
2005年（平成17年） 22,576人 5,019人 22.2% 36
2006年（平成18年） 20,830人 4,209人 20.2% 33
2007年（平成19年） 20,194人 4,497人 22.3% 33
2008年（平成20年） 20,215人 4,113人 20.3% 34
2009年（平成21年） 21,113人 4,329人 20.5% 34
2010年（平成22年） 20,620人 4,135人 20.1% 36

平成22年度管理業務主任者試験合格基準点
50問中36問正解(試験の一部免除者 45問中31問正解)

合格者の概要
合格者数:4,135人 (男性 3,623人 女性 512人)
合 格 率:20.1% (男性 20.6% 女性 16.9%)
合格者の平均年齢:42.3歳 (男性 43.1歳 女性 36.7歳)
合格者の最高･最低年齢 (最高年齢 78歳 最低年齢 18歳)

試験地別合格者数
試 験 地 申込者数 受験者数 合格者数 合格率(%)
札 幌 764 636 138 21.7
仙 台 726 630 133 21.1
東 京 13,191 11,271 2,326 20.6
名 古 屋 1,597 1,366 269 19.7
大 阪 4,750 4,061 783 19.3
広 島 1,038 894 190 21.3
福 岡 1,915 1,631 273 16.7
那 覇 148 131 23 17.6
合 計 24,129 20,620 4,135 20.1

うーむ、過去問７年分それなりに極めたのに
TACの予想問題集４回分平均31点しかとれない涙！！
TAKの予想問題結構過去問とずれてるような・・・
もうどうすればいいかなあ、教材買って読み込もうかな
本番やばすぎるわ

待っていた
お前のような分母を

いやｗまじでtacの予想問題難しいですってｗ
本番もこのレベルだったらやばいわ

今の時期ならタックの予想問で、苦しんでも大丈夫。あれはかなり、難しくしてあるから。
俺はレックの過去問を６回まわした後に、予想問。初見では、苦しんだ。逆に模試は比較的、素直な問題だったよ。０９の合格者より。

TACの予問は確かにムズイけど、3回やれば合格だw

Ｗマスターブックやっと読み終わった

マジレスすると予想問題なんてやらなくて良いぞ
模試形式の問題は本番で時間配分するための意味合いが強いが
この試験で時間が足りなくなる奴はまずいないからな
過去問以外の問題集なら
住宅新報の基本問予想題集がおすすめ

＞予想問題なんてやらなくて良いぞ
＞住宅新報の基本問予想題集がおすすめ
　　　　　　　　　　　　　　↑↑↑↑

矛盾してない？

ん？

↑×住宅新報の基本問予想題集
　○住宅新報の基本予想問題集

ぶっちゃけ時間足りない人は
ここ捨てて祈れ的な場所ないかな
設備か権利か区分所有捨てたい…

>>13
予想（新作）問題だが
模試形式ではない（単元ごとまとまってる）から知識の整理に役立つ
あくまで過去問優先なのは言うまでもない

平成２１年度行政書士試験合格者ですが、この試験に合格できますか？

誰でも努力すれば受かる

前スレに書いてあったが
・・だけど受かりますかという奴に
まともなのはいない

固定観念に縛られてる奴にも同じことが言えるな

固定観念じゃなく定説ｗ

設備は、半分くらいは、過去問に似たやつが出る。
区分所有法と標準管理規約みたいに、2つの制度でややこしくない。
覚えたぶんだけ有利。範囲は広いけど。

俺去年マン管・管業と初受験で管業のみ合格したけど、今マン管の勉強の為改めて管業の
設備関連の過去問を見直していたら、実に細かい、覚えてどうなるの？的な重箱の隅を
針で刺すような問題が多いよね。

去年はあまり設備関連は勉強してなくて民法、区分法、標準管理規約中心だったからそれほど
気にならなかったけど、設備も真剣に勉強し始めたらなんだか馬鹿らしくなって来た

真剣にやらなくてもいいよ

このスレでどんな回答を求めてるのか

「都市の空気は自由にする」

これは都市ガスが空気より軽いことを示す諺である。

大丈夫だワン、わん

よくわからんのですが
管理業務主任者取ると
まるでハゲてしまうような書き込みがたくさんあるのはなんでですか？

ただの荒し気にするな

それは、この試験の受験者の平均年齢が高いからです。
（昨年の合格者の平均年齢:42.3歳）

黙れハゲ

年寄りとかハゲとか馬鹿にするんじゃないよ。俺の好きな言葉に、｢老いても学ぶ者は、死しても朽ちる事はない｣の一節がある。４０代以上の受験生、頑張ろう！

だんねんながら、うしなわれたもうこんはもとにはもどりません

日曜日からスタートするけどお前らに負けないからな

うーむ、TACの予想問題全四回分２００問全部覚えてもあまり意味あるのかな

意味がないって思ったらお前の生きてる意味も無いわけで

>>34
誤り。リーブ２１は発毛専門でありまずはお電話をするべきである。

なんで区分所有法があるのにそれと違う規定をする標準管理規約があるの？
区分所有法で決めてる意味なーいじゃん

楽学のテキスト買えばそんな疑問は出てこない
買う本を間違えたな

各マンションで決めるルールが標準管理規約

区分所有法でペット不可って決めたら国内のマンションでペットが飼えなくなるよ

頭悪いと変な方へ疑問が行くね　ざんねん

>41

そんな発想しか出来ない貴方は分母確定ですね(´ｰ`)ノ

各マンションで決めるルールが標準管理規約

各マンションで決めるルールが標準管理規約

各マンションで決めるルールが標準管理規約

各マンションで決めるルールが標準管理規約

各マンションで決めるルールが標準管理規約


(･_･?　(･_･?　(･_･?　(･_･?　(･_･?　(･_･?　(･_･?　(･_･?　

簡単に釣れてつまんない　じゃねｗ

分母のみんな、仲間同士仲良くね

マジ氏ねよ、弱虫が、ごみ

マジレスすっと、区分所有の対象はマンションだけじゃねーから
棟割り長屋とマンションじゃ利用状況が違うだろ

区分所有法→標準管理規約

標準管理規約は区分所有法の特別法と考えろ
つまり
標準規約の規定が優先されるが
標準規約で特別に定まっていないもの＆定めなかったものは区分所有法が適用される

民法とは別に借地借家法があるようなもの

>>48
それはちゃうんちゃう？
そもそも標準管理規約は法律っではなく、強制力なんてないし
雛形であり指針にすぎないから

これを指針に自分とこの諸事情を踏まえて各々のマンションの規約を作りなさいよ
って言うてるだけやから

×標準規約の規定が優先されるが
〇書マンションの管理規約が優先（区分所有法に反するものは無効）

×書マンション
〇各マンション

今はどこのマンションでも標準管理規約をモデルにしてる。
中古マンションだけでなく、大手の新築マンションだって。
それに各々のやり方を盛り込んだり変更したりしてる。
標準管理規約の力は偉大。サイコー。
国交省ありがとう。マンション管理センターありがとう。
管理会社(分譲会社)も管理組合も楽して規約が作れます。

宅建終わって明後日から本格的にこのスレが始動するな

そういうやつ多いのかな
今年は合格点が底上げされそうだな

宅建一発合格したのに２年連続２点足りなくて不合格の俺ガイル

毎年のことだから気にすんな

>>55
今年はいけそう？

俺も同じような感じだが過去問やってないだけだろ

>>48
そう、大体それでいいと思う
最初混同してた俺。区分所有法のあとに標準管理規約が出てきて、なんだろうなと
きちんと区分して考えることが出来なかった

昨日に続いてやる気が無い

テスト

>>49-51
頭堅いな大丈夫か？ｗ
標準管理規約がひな型であることは確かだが
個々のマンションの規約が試験にでるわけないだろ
それぞれ違っていては正答不能になるからな

試験対策としては標準管理規約だけ覚えれば良い
（実務で使っている規約とか関係ない）

あとな強制力がない（守らなくても良い）規約なんてないぞ
規約として定めたら強制力が生じる

それと、区分所有法に反するもはのは無効なのか本当に？
確かに反することができない規定もあるが
別段の定めがある場合を除くって文言みたことないか？
よくテキスト読めよｗ

余談だが区分所有法に定めてない法律は民法が適用される
法律って繋がりがあるんだよなー

＞そのとき、家政婦のタミ子は、

まで読んだ

分かる奴だけわかれば良い
それとどうせなら家政婦のミタにしろ
何から何までダメな奴だ・・

ハゲだw

＞個々のマンションの規約が試験にでるわけないだろ
それぞれ違っていては正答不能になるからな

そんなことわかっとるわ
試験に出るなんていうてないやろ
法律じゃないっていうとんねん

＞あとな強制力がない（守らなくても良い）規約なんてないぞ
規約として定めたら強制力が生じる

それは個々の管理規約やろ

＞別段の定めがある場合を除くって文言みたことないか？
よくテキスト読めよｗ

あげとんなアホが
そんなことは大前提やろ

あげとんな→あげあしとんな

>>66
> いうとんねん

きゃー 素敵やん wwwwwwwwwwwwwwww

かっこいいまんねん wwwwww

分母確定のハゲが沸いとるな

>>70　自己紹介乙ｗｗｗ

ハゲしかおらんのかｗ

ハゲ！

標準管理規約は区分所有法の特別法なんて言ってる時点で分母確定だろ

明日以降、宅建併願組がスレに参入してくる。平均点下げてくれる大切な方々だから、丁重に扱うように。

ハゲ

関西弁で書くアホも分母確定な

わいや　

>>74
ここで質問です
規約で定めたものと区分所有法
どっちが優先？

ハゲって言われても耐えられるれど、関西人だけは絶対無理だ。

>>79　けーすばいけーす

>>81
×

>>77
おまえほんまアホやのう
おまえが使ってる「アホ」って関西弁やねん、おつむが弱いすぎんぞ
つまり自分で自分をアホいうてるんと一緒じゃ

＞個々のマンションの規約が試験にでるわけないだろ
それぞれ違っていては正答不能になるからな

って「個々のマンションの規約が試験に出る」なんてどこにかいてんねん
論点のすり替えも甚だしいねん


間違いを指摘されたからいうて無理から反撃せんでええねん
もっかいおまえのアホな書き込みを晒しとこ

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

48 ：名無し検定１級さん：2011/10/15(土) 09:54:43.58
区分所有法→標準管理規約

標準管理規約は区分所有法の特別法と考えろ
つまり
標準規約の規定が優先されるが
標準規約で特別に定まっていないもの＆定めなかったものは区分所有法が適用される

民法とは別に借地借家法があるようなもの

>>83
関西弁とアホ（お前）を敢えてかけてるんだが分からん奴だな
それとも基地外とか馬鹿とか書いて欲しかったかｗｗｗ

まあ基地外のお前は取りあえず分母確定だ、安心しろｗ

>>84

まあ基地外のお前は取りあえず分母確定だ、安心しろｗ

>>85

＞関西弁で書くアホも分母確定な

＞おまえほんまアホやのう
おまえが使ってる「アホ」って関西弁やねん、おつむが弱いすぎんぞ
つまり自分で自分をアホいうてるんと一緒じゃ

＞関西弁とアホ（お前）を敢えてかけてるんだが分からん奴だな
それとも基地外とか馬鹿とか書いて欲しかったかｗｗｗ


基地外のどや顔ワロスｗｗｗｗｗｗｗ

湧いて出た関西便男って、亀田の親父みたいな顔してんだろな。

なんていうか、カスなんだろうな。リアルでも。

関西便ｗwwwww

( ﾟ-ﾟ )くっさー

ハゲよりはマシ

宅建23点だった
さあこっちは合格するぞ！
まずはテキストさがしからだ

>>91　宅建23点ってｗｗｗ　まぁ〜頑張りやぁ〜

>>92
うるさい！
こっちは絶対合格してやるんだから！！

>>93
うるさい！じゃないでしょ〜
ありがとうございます。頑張ります。でしょ〜

でも宅建２３点って今年は超簡単らしいじゃん

ネタだろ分かれよ
無勉でも20点位いくだろ

宅建40点だった
次はここでがんばりますよ！

俺のチンポは２０オーバー

TACのテキストと過去問買います。

いや、別にふざけてるわけじゃなくてその点数なんだよ
あと１ヶ月しかない管業に受かるわけないとは思いつつ
それでもやらなきゃな
マジでがんばるわ

>>100getｗ
頑張っても受からないよ　宅建23点脳じゃｗｗｗ

>>100
お願い！それでも受かりたいの！
コツ教えて！！

悩むな！過去問をひたすらやりこむ！

コツは過去問をコツコツやるだけ
でもお前、宅建落ちたんだろ無理やろｗｗｗ

宅建３８得点でした。

合格できますか？

う〜ん　

う〜ん　結局


南極


大冒険


だと思うんだよね　俺は

宅建20万人、管業２万人の受験者なのに、なぜみんな宅建と
管業主任者比べるのかわからない。

わかった
過去問コツコツやるね
ほんとにがんばるから
まずテキストと過去問買ってくるよ
TACでいいよね

ＴＡＣのつまらんテキストに耐えれるならタックでいーよ

本日、宅建試験の帰り道にて、ＴＡＣのテキスト＆過去問買いました。

さっそく読み込みます！！

合格目指して、来年は満干目指します！

>>107　頭悪ぅ〜　さっさと夕飯食べて風呂入って寝な　お前には一生理解できないからね　おやすみなさい

ん。管業は、マン管の通過点にすぎない。
管業、マン管どちらも受けるが、マン管は、難しいかも。
明日仕事なので風呂入って寝るかな。

宅建スレ的にﾏﾝｶﾝ＆ｶﾝｷﾞｮｳどちらも取る意味無い資格らしいんですが・・・
宅建落ちて心が折れているので教えてください　管業って人生に必要ですか？

必要です。

マジっすか　受かって就職したら手取り３０万大丈夫ですよね？

う〜ん　　　　　こ

自分にとって必要なら受ければ良い
ただそれだけ
資格ホルダーになるだけならほとんど意味がない

＞う〜ん　　　　　こ

ってどうなんですか本当は手取り４０マソを我慢してるんです。
就職後20年で手取り20マソないと嫁に逃げられるんです。。。。
年1マソUPって普通ですよね

相変わらずハゲとデブばっか

間違いました
就職後20年で手取り20マソアップで50マソ無いと嫁に逃げられるんです。。。。
年1マソUPって普通ですよね　お願いします。助けてください　
ちなみに子供（幼稚園〜小学生）が５人います。

>>120
今時子供五人とか無計画な子作りができるのも
２０年先の年収が1.6倍以上上がる計画をたてる無神経のなせる業

あと一ヶ月半くらいしかないけど血の涙が出るくらい頑張るわ

これから勉強始めます
しかし、なんでマンション管理士の方がメジャーなんだろう
本とかも多いし

そうでんねん。わてもどうしてマン管の方が有名やねんかわかりませんねん。
わても、今から勉強させてもらいまっせ。

万巻も観経も一般的にはマイナーだから気にするな

宅建と管業ってかぶってる科目ありますか？

↑民法＆区分所有法
合わせて１０問くらいしかでないけどね

宅建業法

WASEDAのテキストとTACの過去問、今日買ったけど
テキスト読み終わるのが、テスト前日で
終了しそうな予感...

宅建４４点だった。
明日から安心して管業の過去問を再開するわ。

まぁまぁ　一カ月くらい休んだらどうですか　ささ

１ヶ月休んだから確実に俺は落ちるｗｗ

宅建も４ヶ月一生懸命毎日勉強しての４４点だからな。
１週間で〜とか、３日で〜とかそういう奴とは違うんだ。
自分の頭にあった勉強で合格を目指すよ。

まーだなんにも手付かずでやばいな
幸いなんにもやることがないから勉強に打ち込めるがうーん

今年の宅建はサブヒチみたいだから管業も３７だな、やったな、おい

>>130
妄想癖直せよ低偏差値野郎ｗ

>>135
宅建落ちたの？ご愁傷様

>>136
落ちたよ…
自己採点23点だったもん
がんばったのになぁ

今年の宅建、ラーメン構造出たらしいね。

>>136
普通に40点で通ったがｗ
お前が落ちて妄想の世界で夢見てんだろｗ
早く現実戻ってこいks

宅建厨は専用スレに行けよ

もうだめだあ！

ＦＰ１級に比べたらなんて簡単なんでしょう、とかオモタ。まあ過去問なんども頑張っていこー。

>>139
大丈夫。ちゃんと４４点取ったから。
宅建はらくらくが分かりやすくて勉強やりやすかったけど、
管業のほうが心配だ。過去問やっても正直手ごたえがない。
予想模擬買ってくる。

管理業務主任者試験合格した神々にお聞きします。

ＴＡＣ過去問を８割程度丸暗記できたら合格できますか？

無理

たっけんむずかったなぁ
かんぎょうもやっぱむずいんだろうなぁ

あたしこうそつだけんどうかるとおもう？

うかるよミ☆

わたしちゅうそつやからて〜　しごともらわれへんかぁたぁ〜

１４４さん、過去問８割では厳しい。１０月中に９割５分程度は枝まで理解する事。１１月から予想問題、模擬試験。でないと合格厳しいよ。４０以上を目指そうよ。

さてと今日から官業のスタート
宅建は３７点だったので大丈夫そうだ

公開模試みんなｳｹﾙwwwwww？

ごめん
一発変換でおかしなことにorz

公開模試みんな受ける？
どこがいいのかなって思って

うける→ｳｹﾙwwwwww？

見事なネラー変換だなｗｗｗ

なごんだ

めっちゃｳｹﾙｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

管業って宅建みたいに受験票の前にハガキ（受付票）が送ってきたりしないよね？

>>149
予想問題、模擬試験は不要。
過去問を完全に理解する。
それに尽きる。

で　お勧めの予想問はどこの？

１４９だけど完璧を期すなら予想問も模擬も必要。ご存知だと思うけど、試験は１０年程度の歴史しかないので、主催者側の意図する問題が変わる恐れがある。そのリスクヘッジ。

高度地区w

ぜんぜん高度じゃねえ
http://www.city.kunitachi.tokyo.jp/dbps_data/_material_/localhost/610000/611000/images/koudo.gif

ハゲてきそうだw

今年は、宅建の合格ライン予想は、33〜37で割れてるんだな。
例年は、各予備校の予測を総合すると、２点予想か３点予想くらいで収まるのに。

そうすると管業も、今の段階では目標を高めに設定して、去年の36からプラス1の
37くらいを目標にしなければならないかも。
（去年の合格ライン：宅建36→管業36）

こうなると、捨て分野（特に建築とか設備とか）を作れないよな…。　ﾒﾝﾄﾞｲ

>>132
亀レス失礼。
宅建終わってこれから管業初めて勉強しようと思っています。
独学の予定です。お奨めテキストご教示ください。

管理会社勤めもしくはマンション住まいで、知識の刷り込みがなければ、いまさら社会人じゃ無理と思うよ。ニートなら別だが。せいぜい、平均点下げて下さい。

だまって教えろ阿呆

らくらく管業塾

>>165
だまってたら教えられないジャマイカ

まあマジレスでらくらくか赤本だな
受かるためだけならこれで十分

>>167　おまえレスする時、ぶつぶつ言ってんの？　きめぇｗｗｗ

みんな勉強してる？
過疎りすぎじゃないか？

わてら勉強して忙しでおますから、２ちゃんねるで遊んどる暇ありませんのですねん。

サブヒチだぜ、今年w、おいww

昨年管業に一発合格したものですが、実は個数問題ほとんど中味が間違ってるのに個数があってるので丸になりました。なんだか申し訳ない受かり方でした・・・。

設備って鬼だよね
既存のテキストでもチンプンカンプンなのに本番では更にテキストに載っていないようなとこも出るし
その道の専門家しか分からんから素人じゃ強制的に捨て問だよね

>>174
設備はまぐれにかけるしかない。

>>163
俺も初受験だから正直なに勧めていいかわからないんだ。
ここには受かった人もいるみたいだし、その人たちに聞いたほうがいいと思う。
受かったならまだしも、受けた事もないのに言いづらいよ。ごめんね。

一昨年宅建取って、去年400時間ぐらい勉強して結果26点・・・
難しかったから合格点30〜31点ぐらいかなと思ったら36点・・・
宅建持ちで400時間勉強して合格点に10点届かないなんて一生受からん
でも時間が取れたので再度申し込んで最近勉強し始めたけどやっぱ一生受からんと思う・・

>>177
それはさすがにネタだろ？
宅建とって、２１年度と２２年度を楽学のテキスト読んだだけで
ためしに過去問やったら３４点と３５点だったぞ？
そこまでハードル高い試験じゃねえだろ。俺も今年初受験するけどよ。

tacの予想問題集やってみたけど31点しか取れなかった（37点を想定した問題らしいが）
過去問と似たような問題は出ても、全く同じ問題が出るわけじゃないだろうから、気分は重い

>>178
ネタじゃねーす
給水設備だの浄化槽だのコンクリートの何とかだの
殆どテキストに載ってない施行令だの管理委託契約書のコメント部分からの出題だの
どうやったら36点も取れんのさ・・・と愚痴ってみた

>>180
去年の経験があるなら今年のお前は大丈夫なはずだ。
たしかに３４、３５点とは書いたが、多少運もあっただろうからな。
まだ１ヶ月以上あるし、お互い頑張ろうぜ。

ﾗｼﾞｬ

まあ宅建持ちが合格率20%だし、かぶってるとこも多いし
ちょいと勉強すればいけるかな？と思ってやって見るとドンデモネーってことに気づく

ｶﾞ━━(;ﾟДﾟ)━━ﾝ!!
いまきた宅建終了後開始組だけど、そんなに運が絡むの？
難易度は宅建の8割と聞いていたのに
設備とかが載ってるサブテキスト買ったほうがいいのかな？
建築士のテキストとかのそういう部分見るとか

以前に宅建とったやつよりも、連戦でそのまま勢いで
受ける奴のほうが有利な気がする。
前にとってる奴は油断して、結局スタートが同じになってるんじゃね？
そうしたら連戦組のほうが知識が残ってる分そのまま受かってそう。
俺は去年それで通った。

>>185
師匠
うわさの建物や設備の本は買うべき？
あるいは総合テキストでOKだった？
Wセミナーでマン管W受験するつもり

１７９さん、０９の合格者の僕も過去問９５%理解したつもりが、タック予想問は３０少々。初見ではショックでしたが、３回回し程度で、解答を理解し枝も判断できますよ。今の時期は、それでもいいですよ。正当な努力が報われる試験である事を願ってます。

>>186
マン管とダブル狙ってる奴なら、両方の過去問やってれば管業は
大丈夫だと思うよ。マン管は受けてないからわからん。
過去問やったことはあるけど、あれは管業とレベルが違いすぎる。

予想模擬もやったほうがいいと思う。
過去問ゴリゴリまわしてるとやっぱ不安になるからね。
俺は予想模擬も３〜４回はまわしたよ。

>>188
ありがとうごぜえます
確かにちらりと見た感じだとマン管のほうが難しそうでした
歴史の浅い試験ですのでアドバイスどおりに
予想・模擬もやってみます

さて、これから宅建併願組が参入してくるけど、ボーダー付近の連中は落ち着かなくて、管業の勉強も進まないだろうね。彼らが平均点を下げてくれる。大事なお客様。実は僕も０７は併願組。宅建、合格したけど管業の勉強は手につかなかった。

楽学って本買ってきて読んでるけど索引無いってどういうことだよ・・・
管業ってあんまり本出てないね

宅建組は こんなとこへ来ないで　勉強しなさい・・！
非宅建組は、 ずぅ−−−と こんな調子でやってる。
宅建組は、真面目にやんなさい・・！

精一杯やって　後悔しないで、正月を迎えましょう−−−
精一杯やって　必ず試験会場に行きましょう−−

選ぶほどないよね
有名っぽいところ買っとくしかない

TACの過去問で初挑戦
宅建からの流れ込み組だけど
分母にはなりたくないな
結構、試験代やらで金掛かってるし

受験料写真代本代交通費込みで１万３千円くらいかな？

>>195
俺の場合、九州だから試験地の福岡までの移動費
前泊するから宿泊費等…
全部コミコミで５万くらいか？
合格すれば講習代も別途かかるしなあ
金食い虫だよこの試験

まったくだ。

宅建の民法より、管業の民法の方が、細かい所ついてきますよね

一問一答形式でも良いからマン管の過去問もやっとけ
管業だから管業の過去問だけやれば十分というのは以前の話

設備は全く対処できないというのは妄想
管業＆マン管の過去問＋基本書で半分以上は取れる
あとは他でとりこぼさなければ良いだけ

ガンガろー、３７目指して

>>199
マン管ってマンション管理のこと？
なんで？

楽学とＴＡＣ過去問でイケますか？

マン管の過去問をやっちゃいけないとは言わないけど、
その時間があるなら管業の過去問を繰り返しやった方がいい。

合否は設備では決まらない。
勝負は民法とか区分所有法とか標準管理規約とか委託契約書とか
適正化法とかの、勉強すれば取れる問題で決まる。
みんなが取れる問題を必ず取れば合格する。

合格率は20%もあんだから普通に勉強すれば
普通に合格するよ。

10人に二人は落ちるんだぞ
みんなが取れるとことってもダメじゃないか
もうだめだあ！

間違えた
二人しか受からないorz

>>177
民法やってなさすぎるのでは？

今年は民法分野難化らしいから連鎖的に区分所有法も難しくなって
阿鼻叫喚だろうな

わからん奴が多いな
管業の過去問だけでは受からんといってるのに
問題は難化傾向なのに基準点が上がってることに気付け

マン管の過去問やるのは表現になれるだけでなく
管業にはでてない論点をうめるためにやる（予想問題では不十分）
テキストをまる覚えできるならそれでも良いけど
普通はそんなに頭に残らないから
問題形式としてやった方が効率的

マジで？
じゃあ確実に受かりたいなら
マン管とセットになったやつ買わないとダメ？
らくらくの管理業務主任者だけのやつ買っちまったあ！

>>210
設備についてはマン管に出題された類似の問題が管業に出題されている。
管業の過去問を完全に理解して余裕があったらで十分だろう。
マン管に手をだすのは。

管業の過去問も終わってないのに
マン管の過去問に手を出すヤツもいないだろうからな。

マン管の過去問まで手が回るくらい勉強してるなら
落ちるわけ無いよな。

ただ、管業の過去問だけで合格には十分だよ。
それすらやらずに受けにきてるヤツが多すぎるんだよな。

宅建で十分なのに、こんなクソ資格まで勉強するやつ正直頭悪いだろ

どんなクソ資格でも勉強しなきゃ合格できない。

>>213
宅建で十分とか基準がわからんが
そう思うならお前が国土交通省にかけあって統合するように働きかけろｗ

宅建から管業受けるおっさんら
お前らもう燃え尽きたやろ
あんだけ宅建勉強して次管業やぞ
燃え尽きたやろ

しょせんサブヒチでOKじゃん、は〜〜げ！！

あたし燃え尽きてない！

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楽学買ってきた！

今夜から１ヶ月かけて読込むぞう！！

＞管業の過去問すらやってない奴が大勢受けている

確かにそうだけど不合格者を基準に考えるなよ
まあでも
管業の過去問だけども確かに受かるよ


運が良ければ・・なｗ

そろそろワテの本気みせたるまんねん。

みなはんも一緒に合格しようですよって。

書店とインターネットで探しましたが、わからないので教えて下さい。
１０年分ぐらいの年度別の過去問集ってありますか？

ＬＥＣの全国公開模試受けた奴いない？
回答持ってないから答え合わせに時間かかってしょうがないんだ

宅建から管業受けるおっさん、おばはんら
お前らもう燃え尽きたやろ
あんだけ必死で宅建勉強して次管業やぞ
燃え尽きたやろ
疲れ果てたやろ
燃えつき症候群やろ

俺はまだ20代ど真ん中だよ！ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ

６０代です
ありがとうございました

しかし、地方受験生は大変だな。交通費、前泊ときて身体の疲労。俺は広島市内だから、０９の合格の時は高速道路。駐車場もある広島大学だったからな。

１ヶ月じゃ不安で不安で結局専門学校に申し込みしちまった
後悔はしてないが、逆にこれで落ちたらと思うと眠れなくなった・・・・

ハゲるぞ

独身アラフォーです。

おっさんおばはんでもない年ですが
正直宅建に力入れすぎて燃え尽きた感じです

テキストは大体読み終わってたけど
宅建に集中した期間でほぼ忘れた気がする・・・

ﾀﾓﾘ倶楽部みたいでおもしろくね？
管業やマンカンの勉強

２３２さんみたいな方が、平均点下げてくださる。きちんと対応せねぱ。

俺は欠席する平均点下げる分母決定だからなｗ

使用テキスト（過去問集）、勉強方法を教えて下さい。

管理業務主任者は不足しているのですか？
飽和しているのですか？

>>234
みたいなこと書かれると逆にやる気出ますｗ
じじばばに負けてたまるか！
言葉悪くてすみません。
悪いけど宅建同様、平均点あげますよ

いい過去問集ないかな？

マン管一本でも管理業務受かる？

いいえ

過去問はＴＡＣっしょ。

>>242分野別しかないですよね？

>>242分野別しかないですよね？

分野別の過去問集よりも、年度別過去問集がいいな
分野別のは掲載されてない問題が結構あるから

>>243

分野別すよ。

過去７年分とかの年度別ってないですよね。

スレチだけど、大王製紙の１００億借りてた奴。会長っていうから年配者かと思ったら、まだ４０代なんだよね。あれだけの金で遊んだら背任で実刑出ても悔いは、ないだろうな。俺らと全く違う世界で楽しく遊んだんだから。

３７目指して追い込みだw

手取り１３万の世界へようこそwww

これからどこの専門学校選んだらいいの？

宅建から管業受けるおっさんら
お前らもう燃え尽きたやろ
あんだけ宅建勉強して次管業やぞ
燃え尽きたやろ
いやまじで

みんな　がんばれ−−−
金かかるけど 必ず受験会場に行って、分母になれ！
今年分母になっとけば、来年楽になるゾ。

おっさんは燃え尽きない程度にやるもんだ
管業（＆マン管）だけやってる奴が多いだろ

本試験１週間前に予想模試やって３０点取れなかったら試験を棄権しよう
せっかくの日曜日を合格者の踏み台になるなんて人生を損するだけ
勇気を持って欠席する決断ができる成功者になろうぜ
日ごろ努力してなかったんだろ？素直に認めて来年頑張ろう

>>246ありがとうございます。

高層住宅管理業協会のホームページに過去１０年分（全部）の試験問題はありましたが答えが見当たりません。

みんなでこのスレを有意義なものにしよう！

答えはお前の中にある>>256

>>256
それをテキストで全部調べれば力つくだろ

>>259
あってるかわかんねーだろ

>>258
そうですね。
答えは僕の心の中にあるんですよね。
大切なものを見失っていました。
明日から新たな一歩を踏み出したいと思います。


>>259
はぁー？
それをするのが君の仕事だろ。

>>261
いい加減勉強したら？

>>262
いい加減　管業スレから卒業したら？

ちんぽこなめれば、うかるよ！

>>260
あれこれ悩みながら答えをテキストで探すと力がつくのは事実
問題を通して色々調べなければいけないからな
そんな時間も能力もないなら既出の過去問やっとけ

>>265
初めに過去問やりまくって、試験が近くなったら
年代別で雰囲気つかむのがいいかもね。
過去問しっかりやってりゃほとんど解けるわけだし。

>>265いいこと言うな！その通りだ。

みんな、どんなテキストを使ってるんだ？

>>268
TACの基本テキストと過去問の2冊で勉強してるよ。
宅建併願組です。

オラは住宅新報社の一問一答。
今月中に終わらせる予定。
来月からは過去問回し。
予定通りいくようにがんばろう！

>>269宅建どうだった？

テキスト無しでいけるのか

横レス失礼します。
管理業者の重要事項説明に関して質問させて下さい。
新規契約や前回と異なる条件の契約の時、
説明会で説明を行うようですが、
管理者等が置かれていない時も説明は
必要なんでしょうか？

>>271
かなり微妙ですが…35点でした。
今回の管業は、割と気合を入れています。宅建の時は、仕事の都合で14時間拘束だったので、勉強癖がついていない手前、しんどかったです。
悔しい思いをしたので、管業は40点目指して、来年は宅建落ちてたらマン管と併願、マン管は5点免除目指して頑張ります。
お互い、合格目指して頑張りましょう。

今から勉強したら来年の試験に間に合いますか？

今はやめておけ。
時期が悪い。

＜新規契約や前回と異なる条件の契約の時＞は

管理者に対して　　　書面交付（要）　説明（要）
区分所有者に対して　書面交付（要）　説明（要）

マンション管理適正化法72条

>>274不動産、管理業未経験で現在、無職です。
宅建、管業、共に２回目の受験です。
宅建は自己採点で４１点でした。
長い拘束がある仕事をしながらの受験は本当に大変だと思いますが、一緒にがんばりましょう！
よろしくお願いします。

>>277
新規の時は例外があったよな
今もあるのか知らないけど

おっさんら基本書１０ページぐらい読んで燃え尽きてそう(笑)

>>277
ﾚｽどうもです。やはりそれでいいんですよね。
同一条件更新時は管理者等が置かれていないなら
説明不要ですが、新規等の時はどうかなと思いまして。

>>279
工事完了から1年以内に契約終了ってやつでしたら、
今もあるようですね。

集会と総会ってどう違うの？

集会は集まりをすること
総会は人の集まりのこと

相変わらず、バカとハゲばっかw

>>283
お〜〜ッ！！そうゆう違いだったのか！！　
今までずっとそこ悩んでたんだ。　ありがとう。

去年は、模試をレック、大原受けて
レック32.大原33位で本番38点でした。
みなさん、頑張ってくださいね。
ちなみに今年、宅建34点オワタ＼(^o^)／

>>286
管業のほうが簡単だったってこと？

>>287

いや、同じくらいじゃないかな？
宅建は仕事で勉強できず二週間勉強したが、管理業務は四ヶ月こつこつ勉強したよ！

本番解いた感覚だと、管理業務は時間が足らなかった (´･ω･`)

>>288
ほうほう
自分は今年受ける＞管業とマン管
ただしいまから勉強で
今年宅建は34点
これは無理かもわからんね

>>289
いや、宅建の勉強してるんだったら管理業務いけるんじゃないかな？
あとは過去問を解きまくるのが良いんじゃないか？去年は法改正があったから点取り易かったよ。
俺は民法がダメだったから手こずったよ。

宅建組で今週は頭休めて、来週から管理業務の勉強始めるんですが

基本書はどこがいいんだろ？
ちょっと立ち読みしたら日建かタックかなとは思うんですが、
どっちがいいですかね？多少日建が良さげなんですが

>>290
おｋさんくす
とりあえず来週から本気出すｗｗｗｗ

>>291
俺が言っても参考にならないと思うが、
パラパラめくった結果、大差なかった
実際参考書スレも伸びいてないしね

自分が使いやすい方でいいのでは
あまり差はない

俺も今週から勉強開始
とりあえずTACの過去問民法は終了
あと一ヶ月頑張んべ皆の衆

今日から勉強始めるかな

来週にしようよ疲れちゃったよ

>>276
時期が悪いってどういうことですか？

>>297
俺が受かるまで待て

>>295
>>296
勉強は11月末からにしろよ
そして必ず試験場にいけよ
それで、全問マーク１にしろ

いや、他の4・5人のパイを奪うよｗ

知り合いに京大卒の資格オタクがいて，弁護士税理士（ちゃんと五科目合格）不動産鑑定士持ってんのに，
なぜかこれからミニ三冠目指すという・・・

宅建は４８点でくやしがってた。

ＴＡＣの管業の過去問５周目、マン管１周目終わった。
ただ宅建に集中するために管業の４週目をやったのは２ヶ月前だったから
正解率が９割→８割に落ちてた。マン管は初めてやったけど６割くらいしか取れん。
宅建も管業も今回初受験だけど、管業のほうが難しく感じる。
マン管は今年申し込まなくてよかった。知識が広く深くないと無理。

宅建は頑張ったおかげで４０点超えたから、こっちに集中できる。
試験まで両方とも３周以上はやって、ＴＡＣの予想問題も買って５周くらいやるつもり。
今年キッチリ合格して、来年は５点免除でマン管に挑みたい。

で？

お前ら過去問ばっか？それとも予想模擬とかもやってる？

残念ながら時間が無いので過去問しかまだやっていない。
なんとか１冊くらい予想問もやりたいのだが

>>305も>>302みたいにすでに過去問ガンガンまわしてんの？

>>302
過去問５周目ともなると、内容把握できますか？

表題見ただけで何番が正解かわかる

管理業務主任者って宅建取れない人が取る資格なんだろ？

いや、単なるハゲとデブが取る資格だw

宅建持ってる奴でも受からない資格

宅建が受からないのに管業とれるかよ

俺がそのパターン

三回受けて合格できなきゃ適性なし

設備が難しいな・・・
イメージで覚えるのは大変だ

ＴＡＣ過去問、分量多くないですか？

確実な１の知識＞＞＞曖昧な１０の知識　ってことでＷの過去問の方がいいですよね？

マジで設備が難しい

設備は5問中2問でオッケー牧場

マジで設備は捨てた

管理業務主任者ってきつい仕事って本当？
ノイローゼになると聞いたが・・・

作文を延々と読み上げるだけの簡単なお仕事です

去年２９点で不合格でした。
今年も受験しますが去年のテキスト、過去問集でも大丈夫ですか？

法改正があるから新しいのにしなよ。

たかが二、三千の金を惜しむなよハゲ

設備って10問くらいあるよな？
捨てたら取り返しつかないんじゃないの？

お前はマジレスしてんじゃねえよハゲ

な〜、ったくハゲ多すぎだw

ハゲ、ハゲ言っていると、山本ピッカリご本尊様の祟りがあるぞ。

今から管業とマン管のＷの奴だとボリューム有り過ぎる？

無難に単体のやったほうがいいかね？

去年トリプルで受かった者だが、設備は配点大きいから、捨てたら官業は他で8割、マンカンなら9割は取らなきゃ厳しいよ。

テキストに載っている知識は押さえて、テキスト外のはできなくて仕方ないと割りきるのがいいと思う。

割り切れば楽になれますよ

設備割切り大作戦ですね？

設備と会計は捨てる
これが一発合格の秘訣

ぶらーぼ

特定防火対象物は不特定多数者が往来する所
非特定防火対象物は特定多数者が往来する所

ユーキャンの一問一答問題集はどうですか？

いいぜ
安くて

>>335
>>特定防火対象物は不特定多数者が往来

幼稚園は？w

>>338
いいぜ
安くて

幼稚園は特殊建築物、工業、工業専用地域を除く用途地域に建築出来る。
保育所は、用途地域の建築制限がない。

いらんこと言っとんな、ハ〜ゲ、
落ちるぞ

８７の無い学校

>>330
トリプル達成で、なんか意味ありましたか？
給料上がったとか、就職できたとか、
プラス面ありますか？？？

>>282どちらも同じようなもの。
区分所有法では集会、
標準管理規約では総会。

>343

特にありませんw

今のところ、単にここで自慢気にコメントしたのみ

でも自分に対してすごく自信になったし、何でも不可能なことはないと思えるようになったよ。

去年の2月頭から努力したかいがあったよ泣

>>344
標準管理規約を採用しているﾏﾝｼｮﾝは
集会室ではなく総会室なの？

宅建合格見込みなんで来年管業受けようと思ってるんですけど
マン管も受けるべきですか？
身近にマン管持ちがいるんですけどなんの意味もないと言ってるんですが。
その人は管業持っててもフロントやってりゃなんの意味も無いと言います。
自分は管理会社に勤めてるわけじゃないので管業やマン管を取る意味はないんでしょうか？

>>347目的による。
経験があり、独立したいのならマン管。
飼われる身を希望するのであれば管業。

いずれにせよハゲちゃう

どっちも持ってるから分かるけど、マン管は建築士とかやってる人じゃないと意味無いな。
一方、官業のほうは雇われだから、たまに高齢者枠で募集してる管理員の時にアピールできるって程度か。

どっちにせよ、元々そういう業種をやってる人が仕方なしに取る資格だから、一般人が取っても使い道は無いな。
まあマンションに住む上で役立つ知識も色々書いてあるから、自己啓発にはなるけど。

やばい
いまの時期でまだ過去問一周できてない

もうダメだぁー！！！

は
俺なんてまだ２０問しかやってないけど

お前らいまからどんなにがんばっても分母だ

>>351『やばい　』 も　>>352『２０問しかやってないけど・・』も　諦めるのは早いよ。
ガンバレ 　とにかく　ガンバレ

ど−−しても　ダメなら、頑張らなくてもイイヨ。
でも　受験会場に行って、解答用紙は 出してネ。

今年分母になっとけば　来年が楽になります。
　

試験１週間前の出来で出席か欠席か決める　分母になるぐらいなら受験代捨てる

>>355
今年分母になっとけば　来年が楽になります。

申し込みした時点で、頭数に入れられてるわけじゃないのか？

なんで来年楽になるんだよ　アホかｗ

去年は、設備の問題で排水の問題でたけど、あれ教科書載ってなかったし、設備は大変だったなぁ。
他で八割取るしかないよ

平成22年度管理業務主任者試験

申込者数 　24,129
受験者数 　20,620
合格者数  　4,135
合格率(%) 　 20.1
合格基準点 　36問
　
未受験者　約３,５００人が全員受験していたら、

合格者は　７００人増（３５００Ｘ２０％）？
あるいは  合格点が　３５問　（合格点が下がる）？

即ち　２２年１２月時点で　最も優秀な「３５問正解者」は合格し、
２３年は 「受験しない」　可能性があった。

２３年受験者に「２２年度の３５問正解者」がいなければ
他の受験者は　それだけ「楽」になる。

>>358
「アホかｗ」　なんて言わないで、
ちょっと 勉強の合間に　考えてみてください。

分母って何？

合格者と不合格者の合計

>>350
全く同感。
そのとおり！

登記って権利になら何にでも設定できるの？
抵当にも登記を設定で、
賃借にも登記を設定で対抗できるとか
全然イメージつかない

所有権にはむりっすよ

所有権と登記の違いがわからないけど問題解いてるオレガイル

買戻し特約売買は所有権につくけどな

>>367
苦笑。俺も地上権と土地賃借権の違いが良く分からないまましばらく過ごしてたな

上土権さえ知らないお前たちw

『うえつちけん』なんて聞いたこともありまちぇんｗ

相変わらずハゲ談義だな、ば＾〜か

登記の目的　所有権移転
原　　　因　譲渡 担保

こんな登記を見たことありますか・・？

今日も過去問　読込みます。

受験対策、過去問読込み　です。

>>365>>367
宅建や管業の基本書がいかにいい加減に書かれてるか痛感。
各社とも条文判例通達の丸写しなんだよな
分かりやすく噛み砕いて話せば１０分くらいの法学談義

>>350
これ読むと、テスト受ける気なくすわ〜

まだテキスト半分くらいしか読んでない

>>375
この勉強やってると
法学部がいかに楽しい授業かわかるわ
俺もいけばよかった

質問させて下さい。

一団地内に数棟の建物があり、その団地内の土地又は
附属施設がそれらの建物所有者の共有に属する場合、
全員で、土地、附属施設、専有部分のある建物の管理を
行う団体（団地管理組合）を構成する。（65条）

団地管理組合は、団地内の区分所有建物について、
団地規約で定めることにより、団地管理組合が管理
できる。（68条1項）

　区分所有建物の管理について矛盾しているように
思えるんですが・・・

団地管理組合の成立と管理の違い

この試験は簡単だからね

一括建替え決議は
1回の決議での要件が
・団地5分の4以上
・各棟3分の2以上
っていうことで
決議をそれぞれ2回やるという意味ではないですよね?

二重の極みか

1回の決議でやる。
・団地全体で5分の4以上の決議で
・各棟ごとに3分の2以上の賛成を得られてるかどうかをチェックする

この不景気なご時世に
一括建替えなんてあり得んｗ

時代は各階建替えだよな

一年勉強して管業とマン管のダブル合格は可能でしょうか？

化膿

>>388のように膿んだら不膿かも。

まずは分母になることだ

申し訳ありませんが今年はどちらの試験にもエントリーしてません(^_^;)

なんでこのスレにいるの？

事前調査だろ？

いや、単なるハゲだからさ

>>386
スケルトン・インフィル方式といいなさい。
あと同潤会アパートや四ツ谷コーポラスの問題もでるから覚えておけよ！

>>395
なつかし。建築士の時やったよ。

過去問やってるがクソみたいな問題多いな・・・
モチベーションがどんどん下がっていく

時間ないぞ、今月中に過去問を６回以上仕上げて、来月に予想問題と模試。その合間に過去問の弱点補強。これが合格への道。それから、宅建併願組は平均点下げてくれるから、大切に扱うように。

>>398
なにいってだこいつ

阿呆こと私は、０９の社会人合格者です。もちろん、管理会社勤務ではありません。皆さんに、少しでもご成功をと思ってますので。

宅建とったあとこの資格やったらクッソ簡単だわ。

>>401俺もそう思う。
２回目だからかな〜？
しかし、まだ、区分所有法と標準管理規約しか終わっていない。

俺も２年前に宅建取って今年これとってみようかと思うんだが簡単なのか

２年前だったら、ほとんど覚えてないだろ。

去年、宅建合格して一年間無勉で今年の宅建問題やったら32点だった　
今から管業やる　受かるかな？

当然申し込んでるんだろうね？

締め切り二日前に申し込んで気づいたら１０月も終わりそうです。

１１月になったら本気だすわ　

懐かしい。当時、管業受験者の俺らのレス。

502 ：名無し検定１級さん：2008/10/22(水) 23:40:53
質問してもいいでしょうか？
専有部分を放棄したら敷地利用権も国庫に帰属するとあるのですが
共用部分の持ち分もでしょうか？
もしよろしければ教えてください・・・

503 ：名無し検定１級さん：2008/10/23(木) 00:06:22
質問が分かり難い。
区分所有者と規約で定める管理者以外の者は共用部分の所有者になれない。
法１１条２項
国に帰属するかどうかの意味なら、残りの部分を他の共用部分の所有者全員の
共有になる。

504 ：名無し検定１級さん：2008/10/23(木) 00:21:27
ありがとうございます
わかりずらくて申し訳ございません。。。
民法255条の適用除外[24条]
で共有者の一人が持ち分を放棄すると
専有部分と敷地利用権の一体性から専有部分、敷地利用権ともに国庫に帰属するとあるのですが
この場合共用部分持分も分離処分が禁止だから敷地利用権同様に国庫に帰属するのではないのですか？
そこの違いがわからないのです。

505 ：名無し検定１級さん：2008/10/23(木) 01:15:04
>>504
法１１条２項にあるように、共用部分を所有出来る者は限られている
一方、専有部分の所有者は誰でも良く、敷地利用権は専用使用権もあるように
規約や他の区分所有者の合意があれば第三者にも設定出来る。
民法の特別法として定められたのが区分所有法なのだから、この場合区分所有
法に従う。上記の性質から共用部分は特別縁故者や国庫に帰属せずに>>503
の下の部分の通りになる。
勿論、その後所有者になった者は当然に共用部分の所有者になる。

506 ：名無し検定１級さん：2008/10/23(木) 06:52:31
区分所有者が相続人も特別縁故者もいなくて死亡した場合や、専有部分の持分を放棄した場合、
専有部分と敷地利用権は国庫に帰属するので、共用部分の処分も同じだと思っていた。
専有部分・共用部分・敷地利用権の全てが国庫に帰属すると。
共用部分は他の区分所有者全員に帰属するのか。

511 ：505：2008/10/23(木) 22:35:51
>>506
深く考えなくてもイメージすれば当然の事だよ。
ABCが区分所有建物に住んでいるとする。
この建物には規約共用部分として車庫が存在する。
共用部分の車庫に敷地利用権が設定されている。手前からABCの駐車場となり、BCの
停める場所にはAの持分部分を通らなければならない。
仮にAの死亡で承継人がいないとしたら、Aが死亡しても車庫はBCが２台分
使って良いことにはならない（敷地利用権が専有部分と共に国庫に帰属）
共用部分まで国庫に帰属したら、BCは駐車場に停められなくなってしまう。
（国有地を通行する事になってしまう）

519 ：名無し検定１級さん：2008/10/23(木) 23:43:09
>>511
区分所有者A→区分所有者国になって、敷地利用権・共用部分がともにABCの共有であるのが、
敷地利用権・共用部分が、ともに国BCの共有になるわけではないのですね。。
共用部分が国に帰属しても、持分の割合に応じて車庫のすべてを利用できないのかな。。
たとえば別荘を甲・乙・丙で共有していた場合、この部屋を使用できるのは甲さん、あの部屋を使用できるのは乙さんといった
空間的な制限ではなくて、甲さんも乙さんも丙さんも別荘のすべてを使用できるけど、持分に応じて時間的に制限されるの
ではないですか？う〜ん、分からん。法律は難しいなぁ。

521 ：名無し検定１級さん：2008/10/24(金) 00:17:12
>>519
車庫→規約共用部分　車庫を定めにより利用する権利→敷地利用権
イメージし易いかと思って駐車場の例を出しただけだよ。
別荘の場合だと、仮に別荘の部屋、トイレ色々あるよね。利用は全員出来る
けど、共用部分の持分は専有部分の持分比率に従うとすると、一番持ってる
人の分が国庫に帰属（勿論その後他人の手に渡る時の間まで）したら、その
人の持ってる共用部分が専有部分と敷地利用権と共に失われた場合、残された
人の持分が畳一畳分になっちゃう。
それだと困るから、共用部分は専有部分の処分に従わずに残された人の共有じゃなきゃ困る。
一方敷地利用権まで残された人に帰属したら、後から購入した人が困るし、
増加した権利を再び失わせる事になり、権利者の同意や規約の改正が必要になってしまい（３１条の解釈の判例）これも後々困るからかと。
ついでに「持分に応じて」は民法。区分所有法では「持分に関わりなく用法に従って」使用出来る、だよ。

どんだけ3年前のこの時期の2ch受験者ってバカが多かったんだよwww

３年前なんかどうでもいいだろハゲ

｢ハゲ｣って、流行ってるの？
面白いのかね？

「ハゲ」ってオモシロキーワードなんですか？

正しい。ハゲは面白い。

ハゲなだけで笑いが取れるなんて、ズルいですね。

｢ハゲ｣って、もう飽きた。
｢ハゲ｣って、まだ言ってる奴は他人に嫌がることをし続けているにも関わらず、自分では気付かずに嫌われる、幸せな奴か？

「ハゲ」より「脱毛」のほうが相手に与える精神ダメージでかい

うるさいハゲだな、ハ〜〜げ

ハゲ粘着ww

登記の目的　所有権移転
原　　　因　譲渡 担保

こんな登記を見たことありますか・・？

>>422
在日が公立学校の教師をする制度が完成済みになっています

「在日韓国人など日本国籍を有しない者の公立学校の教員への任用について」
ttp://www.pref.kanagawa.jp/cnt/p40932.html

知らない間に、在日が公立学校の教師をする制度が出来上がってた。

テレビで言ってなかったし、公務員は日本国籍を持ってるのが大前提で
疑いもしなかったよ……。これ、結構有名なことだったんでしょうか。

今年の１月ということですから、時期的に管が署名したのでしょう

2004年にマン管合格
8年ぶりに管業受験します
２週間前から勉強開始します。

ちなみにマン管取ったときも
２週間の勉強でした。
38点でギリ合格。
しかし管業は落ちるという
逆転現象
今回は5点免除だから楽勝

TACのテキスト読んでるんだけど、頭に入ってきません。
らくらく宅建塾で今年４５点とれたから、
あーいう端折りまくった適当な本を繰り返し読むのが自分に向いてる勉強法だと思うんですが
そういうテキストありますか？

>>423もう来るな！と思っていたが興味があるネタ。
だが、頼むから出て行ってくれ！
そのときは新しいスレを作って、行き先を教えてくれ。
管業に受かるレベルになったら、必ず行く！
俺を信じて新しいスレを建てて出て行くんだ。

>>425逆転しないだろ。
それなら楽勝だろ。
がんばれ。

>>426宅建で４６点だったら、テキスト読まなくて大丈夫だろ。
脳がいらないって、言っているんだよ。
本番まで過去問を廻し続けろ！
がんばれ！！

>>429
オレを分母にする気満々じゃねーかｗ

>>429そんなことはない。
４１点だった俺が思ってることを言った。
宅建合格見込みで管業を受験する人に効率良く合格して欲しいから言った。
俺、頑張る。
そちらも頑張ってくれ。

４１点なんかかっけーな

管理業務主任の仕事って実際にはどんなことするんですか？

レレレのおじさんだろ

デブにデブと言ってもあまり怒らない
むしろ、それを自虐ネタにしている人も多い

それは、デブはある意味自分の意志で太ったからである
そして、その太る過程は、自分の好きな物を好きなように食べての結果である

そこに、意志や快感、欲望を満たした満足感もある

しかし、ハゲは誰もハゲたくてハゲた奴は居ないだろう
そのハゲる過程も精神的な苦痛のみである

更に、デブは努力すれば痩せれる可能性も強く残すが、
ハゲに生やせと言っても努力でどうにかなるものでもない

ブスにブスって言えないのと同じだよね

>>435何か面白いゾ。オチ(結)に締まりがないが。

分母って流行ってるんですか？

みんな分母やってるぜ

第一回は分子が流行ったな

>>管理業務主任の仕事って実際にはどんなことするんですか？

重説やって理事長のじじいのご機嫌取りして契約させるんだよ。

>>441
http://www.geocities.jp/k555phone/dbvf18gou1.jpg

さぁ、宅建受かってたから管業はじめよ。間に合うかな？一応受験申し込みしました。

１２月からでおｋ

>>440知り合いの美人が宅建受験後(合格)、無勉で合格したって言ってた。

スレチだが、宅建スレは今年は３７とか言ってるのもいるね。昨年の免除無しの一般受験が３６で１４、2%だからもしかしたら、１３%以下になるかもしれない。機構がどんな考えか見当つかないね。

今年の宅建は多少難易度が上がったらしいね。
私は5年前に合格しているから、当時と比べてどうなんだろうか？

>>447
今は業法が２０問に増えて点取りやすくなったから昔の方が難しいと思う

点がとり易くなった分、平均点が上がる。競争試験は相対評価。昨年はまさかの３６。受験生には、かえって厳しいと思う。９５年なんか合格点が２８、今からでは信じられない。

試験の難易度と合格の難易度は別だわな
究極的には49点でも落ちる可能性が有る（現実的じゃないけど）

>>448俺もそう思ってた。
年度別の過去問をやってたんだけど、６年前以前は業法、法令がなんか民法チックだし、全体的に問題文が読みづらかった。
毎年レベルが上がってるんだから、昔の問題は簡単なんだろうとナメてかかっていた。
問題解いてて、なんじゃーこりゃー、ナメててごめんなさいって感じだった。

受験者も徐々に減ってたから後一歩という層の多年を作り出そうとしてるんだろうね

なにやっていいかわかんない

わかんないときは過去問やれ

俺は諦めた　マイナー資格いらんわ

過去問７周目だわ。
ＴＡＣは３５０問しかねーから
らくらくの過去問３冊に比べると回すの楽勝だな。

>>456
それで模試45点以上行けば余裕だな。

>>457
同じところで出してる予想問題は１周目３０ちょいしかとれんかったｗ
とりあえず過去問と予想模擬を今まで通りやりまくるわ

宅建みたいに無料模試をやってるところを知りませんか？

やらんでも３７逝けるw、
どハ〜ゲ！

またネット番長ならぬハゲ番長が来たな。
諦めたと思ったのに本当にしつこいな。

ハゲ番乙！

んー、予想問題はどうやっても30点台後半しか取れず、40点台に乗らない・・・
設備関連なんて過去問からの引っ張りがほとんどなので、この状態で実試験に突入したら
合否半々くらいだ・・・

なんとかして確実に合格出来るラインに乗りたいんだけどなあ・・・

30後半とはうらやましい。僕は20後半が限度。

>>463
合格ラインやん
裏山

<<463
最初でそれぐらい取れるなら２周目以降は全部４６以上はいくじゃん。
繰り返せばいいんだよ。

ＴＡ℃過去問、やっててしんどくなったから、ユーキャソやってます。
しかしなんか物足りないです。

37点取ったら合格は100%と考えていいですか？
38点以上が合格点になることもありえます？

>>468
38点以上が受験者数の20％を超えたらありえる。
個数問題と組み合わせ問題で下がったはずの合格ラインが
昨年上昇に転じたから難化傾向なのは確か。

レックの直前講習行く人いるかな？

管業の無料模試はありませんか？

２回目の受験をします。
お金がないので、去年のテキストと過去問集を使っています。
どなたか、去年の法改正点を教えてください。

ggrks

馬鹿ばっかw

来月まで1700円で乗り切らないといけない
金がない。勉強どころではない

>>475
一日５００円使えるじゃん　よゆーだろ

3日間を1700円か。
全食ｶｯﾌﾟﾒﾝでいけるな。

まず家から出ない訓練を始めよう

オナニーするな。
ひたすら寝て過ごせ。
そんなら余裕w

>>475毎日、外出してない可能性大。
金入るまでカプラとボンカで過ごせ。
もやしも安くていいぞ。

スーパーに行ったら、安いの結構ある。
３食入り１００円、うどん、焼きそば。

ここはやさしいな。
心が温まる。
腹は満たされんが。

今年落ちたらリストラされるかもしれん

ご飯の上に納豆とかつおぶしがけっこう腹持ちいいぞ

すっかり節約生活スレに成り下がったな。

そりゃこの資格を取った後の生活を考えるとな

プライベートブランドのうどん・中華そばを作ってるスーパーがオススメ
一玉１５円也

いい加減にスレタイ読もう

たまにはいいじゃないか。

>>488
年寄りはスレタイを無視して雑談する傾向にある

設備関係捨てた！

マン管の問題やってたら管業は過去問やらなくても平気かな？
一応マン管終わってからラスト１週間は過去問やるけど・・・

やっぱり節約生活にはTKGだな。

胃が痛い

カレーうどん大盛り食べて来ました。1000円でした。
ハラいっぱいで勉強出来ません。

1000円もすんのかw
俺もラーメン食ってきた

>>495
試験日までその調子で寝てていいよ
ただし試験日は必ず来るんだぞ！　君なら絶対合格できるからな！

>>493ＴＫＧ？

TKGは試験にも出るからな〜

500ゲッツ。

TKGなんて３問ぐらいしか出ないから捨てろよ

保存ー管理ー変更ー念じろ！ー処分

えっ。今年は法改正てTKG五問は確実に出るんでしょ？

法改正の問題は出題範囲に含まないって発表されてるよ
なんで調べてすぐわかることなのにここで騒ぐ人いるんだろ
信用できないならちょいとググればいいのに

法改正の問題は出題範囲に含まないことに関する下記の記述のうち正しいものは何個あるか。

１、標準管理規約は改正部分があったので、出題範囲に含まない。
２、標準管理規約は改正部分があったが、改正部分以外の標準管理規約の規定については出題範囲に含まれる。
３、標準管理規約は改正部分があったが、平成２３年４月時点で有効であった部分は、改正済みであったとしても出題範囲に含まれる。
４、標準管理規約は平成２３年７月に改正があったので、改正後の内容が出題範囲に含まれる。

５、標準管理規約は改正部分があったのが、規約は法律ではないので、法改正ではないから、出題範囲に含まれる。

卵かけごはんだよ！

コーラとバナナの組み合わせも腹持ちがいいぞ。

鳥肝とタバスコが最高だw

焼酎に唐辛子が良い。

>>508ッッッ！！！

でもやっぱり節約生活にはTKGだな。 　（以下つづく）

なんか、わけ解らないことかいてあるが、、安心しろ、、
今年は、震災の影響で管理規約の改正は問題に出ない。
従来のままでいいんだ、、、安心しろ。

このスレほのぼのだけど、試験まで３６日だぜ。
みんなで受かろう！

地球滅亡まであと３６５日

残念ながらこのスレにいる人間の８割は落ちるのよねー

>>514
そもそも、受からないと重説できないし、、
会社にも居づらいだろう、結局　首になる
じゃねぇの。やばいぞ、、おまえら。
命がけでやらねえかぁ〜〜ゴルラアァ

でも模試で18点だったし
そのうちのはっきりこれだ！
ってわかって解答したのが10問ないからなぁ
やる気失せるわ

あのな。
４択だぞ
でたらめにマークしても２５点は取れるんだぞ

１８点なら自殺すべきだなwww

それはちがうだろう、初めからはずれを
選ぶように仕組んであるんだから普通に
やれば、、０　点　だろうがぁ〜〜。

とにかく、過去問読みまくるんだ。一ヶ月
とちょっとあるんだ、、１２月４日までは
まがある。今年こそは取るんだ。

間が抜けてるな

>>519
２択ならな

ちょっと、勉強すれば　4択　が　2択　になる。
それからが、、勝負だ、　どっちが　正解かが
解ればもう　合格だ。

「どれが正解かわかれば合格だ。」

もう疲れたよオマンコもできねし
独身だし無職だしで
たいへんだよ俺の人生

>>523
受験者は、そのちょっと以上勉強してきてる人間の集まりなんだけどな

宅建より簡単なしかも独占業務もない官業を勉強とかムダだね

宅建４５点だったけど　マン管や管業の勉強難しいよぉ〜＞＜
勉強の苦痛度が一気に上がった；；

向き不向きがある
俺は設備の勉強が楽しい

>>528
たまたま45点だったんだな、よしよし

そうだねー　たまたま45点だったのかもしれない・・・

って45取れるなら何回やっても４０点以上はかたいだろｗ

去年35点だったのに、同じ問題をやったら、34点だった
このままじゃ落ちる
本気出すか

>>532
一年勉強してなかったなら全然問題ないだろう
一ヶ月もあればそこから合格に持っていくのはたやすいかと

>>525俺も一緒だ。
一緒に頑張って、管業をゲットし、就職に一直線だ！
初給料で○ー○だ。

初任給でケーキか？

>>527
以下の業務は管理業務主任者のみがおこなえる独占業務である。（業務独占資格）
委託契約に関する重要事項の説明および重要事項説明書（72条書面）への記名押印
管理委託契約書（73条書面）への記名押印
管理事務の報告（77条）
これらの業務は管理業務主任者であれば専任の管理主任者でなくとも行える。

初任給もらったらまずはビールだろ！

まだ童貞なんだよ！

＿／　　,,‐''-''ヽ　,,-‐'''‐-､　 ／ノ　　　/　 ﾉ　　／　　／,,-─／
　　　　　　　　　　／　／　　　　　　'" /　　　 ／ ,,-､　/､ヽ＼　 ﾞi;,-''"　 　／ .／　 ／─''''"￣ ,,／
　　　　　　　　／　 ./　/　　　,,,-‐'"-/　　　/ .／　ﾞ"　"＼　 ﾞi;,　 |　､／／ ／　　 "　　　　,,,／
　　　　　　 ／　,-''/　/　　　　,,-''"_ /　　 /／　　　　　　 ヽ　 ｌ　/　　ﾚ'／~　　　　　　　／‐／
　　　　　 /　／　 |　ｌ|　　,,-'"／ﾞ/,」|　　　 /　　　　..::;;;,,,　 ｝　 ／　　 |~　,,-‐,,,-'''　　／／~
　　　　　/　／-'''''|　|　/ｌ /‐'''／'' .人　　 i'　　　　.::　:;'"　/ ／　ｌ　　ﾉﾞi／／　,,-‐'"──＝=
　　　　 /／'"　　 ﾞi;: | /‐' .／,,　,,ﾉ　ﾞi;,.　 |　　　　　_,,-ヾ./／ ﾉ　,-''" ｌ |　　‐'"　　 ,,,-‐二
　　　　 ﾚ'　　　　　ヽｌ:i' .／　　）'､‐,＼ﾞi;:　| ,,,-‐二-┬ナ"　／‐'"‐ 〉　,i'───'''"￣~-''"
　　　　　　　　　,-‐',ヽ|'"　　.／ﾞヽ-ゝ='＼ﾞi,'''ヽ -ﾞ＝‐'　　　'"　,‐'ノ,, ／‐''"　,,-‐'''"~　　　32点の奴らにアドバイスしてやってくれ！
　　　　　　　　/　/ ;;:.　 ──ヽ,　ﾞi;''''''　,　ﾞ "-‐'''''"""　　　　〔＿,／ ﾞヽ'-'"~
　　　　　　　/　/　　　/ ,;　,,＿｝_　 ﾞ､ ./__,,　　_,,　　　　　　　/　　　　　 ＼
　　　　　 ,;'　 /　,;;;:;:/;:　,,　　　~ ヽ　ヽ.　 ヽニ‐'､　　　　　／ /　　　　　　 ﾞi,_
　　　　.／　　　　　　　 ''　　,ｌ,,,,,,/ 〉　　ﾞヽ､　'''' :;ｌ　　,,-''"　／　　　　　　　 ﾞi.＼
　　　 /　　　　　　　　　　／ ヽ　/　　　　　ﾞヽ､--イ~;;:'" ／／　　　::;:;:;:　　　|　＼
　　　i　　　　　　　　　　/ ￣￣ﾞ"　　　　　　　　　 |;:"　／／　　　　　　　　　　　　ヽ-‐'''"~ｌ|
　　./　　　　ﾞ''''ヽ､,,-‐''"　　　　　　　　　　　　　　.i　／,;'"　　　＿,,,,,,,,,＿,,,-‐'''-''"~　　　　 |
32点のスレに来てくれよ。待ってるぜ。

もうだめーぽ

分母になるくらいなら・・・

大丈夫！　君らなら勉強しなくても受かる　自分を信じて試験会場へ来るんだ！
君らは絶対分子になるんだ！　

但し、三年後のな

>>534>>538

>まだ童貞なんだよ！

！　ソープか

ソープは５めん

ごはんはおかず

分母になるくらいなら試験場いかね

お好み焼きにごはんは普通か？
おでんにごはんは普通か？

無理に分母にならなくていいよ。
毎年ちゃんと受験料さえ払ってくれれば。

>>547
もう 諦めて「試験は 受けない」と思ってる君っ！

大切なお知らせです。

絶対試験会場に行って回答用紙を提出して下さい。
君にとって 来年が 『 楽 』　になります。

「一粒の麦もし地に落ちて死なずば、ただ一つにてあらん、死なば多くの実を結ぶべし」

-------------以下、理由----------------------

平成22年度管理業務主任者試験

申込者数 　24,129
受験者数 　20,620
合格者数  　4,135
合格率(%) 　 20.1
合格基準点 　36問
　
未受験者　約３,５００人が全員受験していたら、

合格者は　７００人増（３５００Ｘ２０％）？
あるいは  合格点が　３５問（合格点が下がる）？

即ち　２２年１２月時点で　最も優秀な「３５問正解者」は合格となり、
２３年は 「受験しない」　可能性があった。

２３年受験者に「２２年度の３５問正解者」がいなければ
他の受験者は　それだけ「楽」になる。

去年合格。
主任者3冠したいがために39点で受かったが
本当に必要な人には確かに申し訳ねーな。

>>551
自分の実力で受かったんだから堂々としろよ
むしろ本当に必要で落ちる奴は君より勉強してないってことだから落ちて当然だろ

勉強してないバカの人生を狂わすなんて最高じゃないか！
落ちた奴が悪いんだから気にすんな。

551は他人の人生狂わせて最高とか言ってる奴と一緒にされたくないだろうな
考え方が病んでるとしかｗ

ダイエックスの過去問集はダメなの？

もうあきらめて来年２しようぜ

2chなんてそんなもんだろ

合否があるものは合格したものの勝ち
勝者は敗者を気にする必要はない

中堅資格とはいえ、官報に自分の名前が載るのは嬉しいよ。合格した自分をイメージして頑張って。

阿呆め

今年取らないと移動させられそうですが何か！

>>561
あなたのために頑張って40点以上目指しますね！

>>562
俺もそうする！

>>563
俺も！！

タックの直前オプション出なよ

3回問題集とテキスト回して模擬試験やっとけば合格圏。
諦めずに頑張ろう。

>>565
あれ迷ってる
出るべきかなぁ

宅建取れない人が取る資格ってこれか？

>>562
自分も！

受験予備校３社の受講相談窓口で聞いたら、
どの社の担当も

マン管＞＞宅建＞管業

って言ってた。

管業のほうが宅建より簡単なの？？

>>570
合格率と勉強時間の差だろうな。
講義のコマ数とテキストの厚みを見ればわかる。

>>566
ＴＡＣの予想問題集は3周、管業の過去問は7周終わったよ。
今はマン管の3周目の途中。
今回マン管は受けないけど、もうマン管の過去問はやらなくてもおｋ？
他は正解率9割くらいだけど、マン管は最後にやってから2ヶ月放置したとはいえ
3周目でも正解率悪すぎる。難しすぎてやる気マジ失せる。

他の出版社の予想模擬も買ってやったほうがいい？

おい。今日はTKGの日らしいぞ。

TKG　って　なんですか？

何それ？
今日がハロウィンだってのは知ってるけど

玉子掛け飯

管業スレ初書き込。
宜しくお願いしますだ。
一応、宅建は今年受けた。

TKG　って　
とっても簡単に合格

H23　住宅新報社　分野別過去問集では、
管業主任者　P385　＞マン管　P331
だが、管業主任者がマン管より難しい？

なんでページ数で難易度を推し量るんだよ

馬鹿だからさwww

>>579
資格制定から何年もたってねえよｗ

マン管は、ドッキリ問題が多い。

>>583
後ろに包丁を持った女がいます
みたいな？

マン管は、ホニャララが多い。
管業は、素直。

実際、トリプル合格（宅・管・マ）する人って何人くらいいるんだろう？？
100人もいないよな？
トリプル不合格なら10,000人くらいいそうだが・・・・。

>>493

俺も含めて何人か乗っかったけど、
ぼちぼち正解発表してくれへんかな？

ＴＫＧってなに？

とっても、カッコ良い、ガンダム

タマキングチャッ

>>587
宅建合格

>>587
http://livedoor.2.blogimg.jp/news23vip/imgs/9/3/930b1c20.jpg

おれも最初はそれがうかんだ

>>544　>>534>>538 まだ童貞なんだよ！

かぶってる君にはこの問題だ。

鉄筋にたいするコンクリートのかぶりの厚さは、
柱またははりにあっては、直接土に接する場合
接しない場合にかかわらず、３センチ以上と
しなければならない。

>>591

節約生活には「卵かけごはん」ね
ありがとう
すっきりした

>>586
トリプル目指しているがマン管一発合格の人はほとんどトリプルいけると思うよ

てか管業と宅建って宅建のが難しいとか同程度ってまじ？　合格率だけみたら管業のが高いけど
範囲考えると管業のが断然広くない？　俺がマン管ベースの勉強してるからそう思えるだけ？

部屋の中寒くて全然やる気出ないわｗ

>>593
直接は４ｃｍ以上やったと思う

>>597　　正解　〇

>>595
宅建の勉強は楽しかった。てか試験も余裕だった（今回初挑戦、合格見込み）
管業は分かってないようでもだいたい点数が取れた（今回初挑戦）
マン管は全然分からんし、勉強もつまらん（もし管業受かったら来年考える）

俺的には　宅建＜＜管業＜＜＜＜＜マン管

マン管受かったらぜひ勉強法教えてほしいです。

マン管のスレ行ってみ、もうほとんどやる気うせてる
みたいだからさぁ、あの連中もう投げてるっぽいね。

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1319361710/l50

去年の合格点高いな・・・
マン管とダブルの人が平均押し上げてるのかなぁ

>>599
やばいそれ俺だなぁ
宅建の勉強楽ってほどじゃなかったが、マン管はなかなか勉強できないんだよなぁ・・・
確かに管業の問題は比較的楽だしやっぱ難しい問題だから苦になるのかな？

宅建の民法が最初難しく感じた（苦手意識）以上にマン管がきつい・・・
マン管スレみると過去問全てやりつくしてやっと戦える最低ラインみたいなこと書いてあるしほんとならやべーよｗ

宅建と管業は暗記さえできてれば点数になる（しかも高得点）
マン管は事例形式が多く、単純な暗記はもちろんの事理解していないとまったく対応できない

こんな感じか？

>>601
マン管去年の合格率高いし単純に問題が簡単だったんだろう
競争試験ってとこを忘れたらアウト！

暗記はしてても理解はしてないって、どういう状態かな
具体的設問をあげて、両者で正誤に差異が出ることを説明せよ。

「正確な暗記は、理解にまさる」ビスマルク

>>602
やりつくしてスタートラインなら相当だね。来年挑戦できるかな・・。
>>603
暗記って意識してなくても宅建は楽勝だったよ。俺には合ってたのかも。
管業も暗記やある程度常識である程度は点数いくって感じがする。
マン管はおっしゃる通り。あれで30前半くらいならまだしも後半までもってくとか・・・。

>>607
でもマン管スレうさんくさいんだよなｗ
過去問なんて２週目でほぼ間違いなしとかね　あんま鵜呑みにしないほうがよさそうに思えた

事例形式ってことは判例レベルで抑えないといけないし、条文の文言そのまま出るのとはやっぱ難易度が違うよね

一身上の都合で今月一杯で会社を退職します。
11月から無職になりますが１ヶ月間フルで勉強すればこの試験受かりますでしょうか？

>>609
宅建持ってるとか、昔民法勉強した事あるかどうかで難易度が変わってくる。
無知識でも無理って事はないけど、かなり頑張らないとダメだよ。

>>609
管理業務主任者を受験するために必要な勉強時間が300時間程度といわれているのに
(wikipedia参照)
0からスタートでも１日１０時間やったら平均的な頭脳&勉強方法で受かるんじゃない？
それだけ勉強するのはしんどいけど本気ならって前提でね
勉強は直前に詰め込んだ方が効率的に身につくので、直前に集中して出来る分多少勉強時間は短くても合格レベルには持っていけるはず

宅建持っていたら相当有利だろうな　
被っている範囲があるのと合格のための勉強方法がある程度確立しているのが大きい

でももう申込締切から１ヶ月たってるよな・・・
この時点でまったく手をつけてないような人なら勉強癖ついてないから厳しいかもな

>>609です
今持ってる資格は二級建築士だけです.....
メリットは独身なので２４時間ｘあと３５日間全て自分の為に使えます。
あまりお金も無いし絶対受かりたいです！

>>614
設備とか建築基準法には強いだろうから大丈夫じゃない？
過去問買っていきなりやるのけっこうオススメだよ。
辞書代わりにテキストも買ったほうがいいと思う。

二級建築士持ってるなら余裕だわ

むしろそっちの資格のほうがほしいｗｗ

>>616
次の概念の違いを述べよ。

１、全員の同意
２、全員の承諾
３、全員の合意
４、皆！おらに元気を分けてくれ

>>618
お前>>605だろ

>>609
レスありがとうございますm(__)m
既に両親も亡くなり実家も無くその上今回会社も辞めて(実は事業縮小のリストラ)
もう誰も頼る人も居なくて今猛烈に人生の孤独を感じている所です...orz(笑)
思い切って人生やり直したいのでこの資格とってなんとか自分に自信つけたいです。

これから全力で頑張ります！

今日はカツカレー大盛り食べて、お腹いっぱいで勉強出来ませんてました。

正しい。試験一カ月前は休憩期間が必要である。

>>619
よしんば私が2位だったとしたら？

随分余裕だなｗ　まあ合格率２０％もあるんだしそんなもんか
このスレみてると落ちる気がしないが、マン管スレみると落ちる気しかしないｗ

>>620
それだけやる気あるならマン管も受けるとよかったかもね
マン管合格ラインに達してれば管業なんて９割以上取れると思うし
ぎりぎり合格点狙うよりも上位で確実に受かる勉強するといいよ

>>623
世界一位でございます。

もうだめかしらんね
これは
移動かもしらんね

300時間も勉強しなくていいし。
管業受けに来る人はそんなに勉強してないよ。

それでも初学なら200時間はやった方がいいだろうが。

>>609　１ヶ月間フルで勉強すればこの試験受かりますでしょうか？

俺からも援護、、、１００％　受かる、　一ヶ月で受かるには
過去問だけ読み漁る、、テキスト、、、ポィ！！

人生やり直すのにこの資格にかけるのは間違ってると思うが。ｗ

>>630
本人次第

2級建築士持ってるならこれいらないだろｗ
管理会社にコネがあるとかなら話は別だろうけど

ほんまや
2級建築士もってるんやったら、１級建築士の勉強した方がええで

>>630　人生やり直すのにこの資格にかけるのは…
>>631　本人次第

まさにそのとおり、食えない奴は弁護士資格とっても
食えない、俺はこの資格で独立して管理会社を立ち上げ
大もうけしてやる予定、資格、、自分で会社設立、、
利益確保、、度胸無い小心者を雇ってこき使う、、、
これのパターンを取り入れな、、、ま、、これはな、
中国人の受け売りだがな。

キモいよー

馬鹿じゃね
管理会社はデベやゼネコンや大手不動産のグループ企業内でしか仕事は来ねえよw

もう、建築の時代は終わったでしょう。
これからは管理修繕の時代っすよ。

たのみのデベやゼネコンもどんどんと
消滅しますよ。建て替えも容積率の
見直しできない郊外は不可能ですわ。

そもそも、だれが管理先を決めるのか
よく考えてみな。

デベかゼネコンだろ

頭だいじょうぶか？いつも誰に重説してるか
考えてみろよ？　どうなってるんだ、、おい。

そもそも、だれが管理先を決めるのか
→デベロッパー、ゼネコン


真理だな。
ちなみに、修繕もゼネコンが決めます。

重要事項説明の、同一の条件に
制約期間の短縮、管理事務に関する費用の額の減額、
マン管業者の商号、名称、登録番号の変更
が含まれる。

これ豆な

>>640
複合とか商業施設は特にそうだね
技術もってない馬鹿が官業持ったくらいで、参入できるような世界じゃない

せいぜい清掃受託くらいが関の山。
単価低い時給６００円レベルの仕事だけど、頑張ってください

>>641
制約と誓約

寝てた。
マン管＞宅建＞管業
で、管業落ちたら、やばい雰囲気だな。

宅建と被ってる所は、簡単だけど、
それ以外の部分も結構ある。

マンション標準管理規約は、結構ややこしくて厄介だ。

>>642
>>技術もってない馬鹿が官業持ったくらいで、
>>参入できるような世界じゃない

今までな、だが、俺も長年この日本という国と
日本国民を見てきたが、次代の変わり目、節と
いうものを契機にガラッと変わるんだよな。

その、節というのが、不況とか震災とか大災害
とかなんだよ。で、、その変わり目って今じゃ
なくて、あとからあぁ〜〜あのときが変わり目
だったなって、解るんだよな。

まあ、とにかくバブル崩壊以降、20年以上もま
あ、、よくここまで衰退しきったもんだわ。こ
れもまた、見事。このさき何が無くなって何が
発生するか楽しみだわ。

議題として、”管理組合法人化の件”と明記した場合、
法人化の理由その他議案の要領を招集通知に記載する必要はない。

これ豆な。

何故、結構重要な案件じゃないの、
管理組合法人化って。
招集通知に不要なんて・・
ビックり！

>>646　>>647
うん、いいんだよ、それでだまし討ちして
法人化して、がんがん儲けるんだよ。某ア
〇〇〜〜〜がやってることだ。

マンション管理規約の部分きっちりやれば、合格が見えてくる。
設備、規約を重点的に、先ずは管業狙いで行こう。
マン管は、過去問仕上げてスタートラインで難しいらしいから。
管業、マン管は、過去問仕上げが目標点。
取り敢えず、これだけで、受験予定。

それだけで合格の試験だw

マン管＆管業を半年くらい勉強してきて、さあ気合を入れて臨もうとしたが、
マン管試験日の２〜３日前から、頭が重く、痛く、体がダルい症状があった。
試験当日もそんな状態だったが、試験終了を迎えた時、そこそこ出来たかなという感覚だった。
帰宅して自己採点したら40点取れてた。
でも翌日から本格的な風邪の症状が出てきた事と、マン管で合格圏内に入ったという安堵で、
管業試験までの1週間全くヤル気が出なかった。ずっと疲れてた。
そして、ズルズルと時間が過ぎて本当に一切勉強しなかった。テキストも問題集も開かなかった。

そうやって管業試験を迎えたが、確信を持って解答できない事が多くて焦った。
わずか1週間で知識が抜け落ちていることに愕然とした。
試験終了直後の心情として、不合格の不安が6割を占めた。解答速報があるまで本気で冷や汗が出てた。
解答速報の自己採点は42点。今でも不思議だが、この結果には驚いた。
結局、マン管40点、その後1週間無勉で管業42点だった。

試験前日、管業スレにいる合格経験者たちに、「1週間全く勉強してないけど大丈夫だろうか」と質問していたが、
マン管で合格圏内の得点を取れているなら無勉でも楽勝だろうという返答が多かった。
この予言？が的中して大変驚いたのを覚えている。

からの〜？

>>651

合格体験記ありがとうございます。

受験者の層・質
マン管＞＞管業＞＞＞＞宅建
合格率
マン管＞＞宅建＞管業

>>654
正解！

>>651
それほどマン管と管業の差があるってわけだな
まあでもマン管そんだけ勉強して受かったのに、管業落ちるわけにはいかないだろうから
さすがにマン管合格ラインのってたとしても一週間無勉で受ける勇気はないわｗ

しかしマン管勉強すれば最悪マン管落ちても管業はついてきそうだな

マンコ管理士を取得。

ウンコ管理士を取得。

こういう書き込みがあるとレベル低そうで受かる気するわｗ

やっと過去問１回転終わりそうです
（ぜんぜん頭に入りません）
このままじゃやばいな＞＜

仕事中にカコ問見てる俺様は社会人の鑑。

どなたか、H19問5教えて下さい。
・ある専有部分を占有している者は、
　所有の意思を持って、善意で、平穏に、
　公然と占有をなしているものと推定される
これは正しいか誤りか。
答え：○（民法186条1項より）

「所有の意思を持って、善意で」というのが
納得いかないんですが・・・

>>662
悪意をもって占有する人間がこの世に居るか否か？

普通に考えれば絶対居るｗ１００％居る！
ただし、性善説で考えれば公序良俗に反する人間なんていないって事になる…

って俺は思ったんだけどねｗ

善意と悪意の意味がわかってないのね。

>>656

マンカンはギリギリ合格だったけど、管業は44点だったよ。
よく「マンカンはただ管業より合格点を高く設定してるだけ。問題の難易度は変わらない」という人がいるけど、問題の難易度もマンカンの方がだいぶ高い。

問題の難易度が高い上、管業より合格点が高いわけだからマンカンは難しい。

例えば、賃借人が「賃貸借契約していて（所有の意思なし）、
悪意（専有部分が他人の物だと分かっている）で」
というのを真っ先に思い浮かぶものではないでしょうか？
という疑問です。

時効の期間が変わるから善意か悪意か分からない時は善意って推定するってことじゃないかな
自信は無い

>>665
断然レベル違うよね
あのレベルで合格点が高いって考えると相当しんどいな
その分マン管必死になって合格水準まで持っていければやっぱ管業が楽か
試験日が逆ならダブル合格の難易度も若干下がるのになー　といっても条件は皆同じだしより厳しい戦いになるか

>>668

マンカンと管業は問題の難易度が全然違うね。

「難易度が同じで、合格点が違うだけ」と言ってる人は、管業もマンカンも受けたことないか、管業しか受からなかった人の負け惜しみだろうね。

確かに管業、マンカンの試験日が逆だと多少マンカン受験が楽になるかも。

>>666
何の前提条件もないのに占有している者が賃借人だと思うことは民法ではありえない
都会のワンルームマンションで占有者が水商売の姉ちゃんですがとか書いてあるわけじゃないだろ

マンコ管理士、国家資格になるそうだよ

マン管をなめてました
すいません

まあはしたない

ぺろぺろ、マンコなめたい。

>>662
宅建３４点合格者の答えはこれだ。１・２・３
所有の意思をもって、善意とは、
所有の意思をもって、自分の者を思いこんでいる、無知なひと。

宅建では、よく出てくるよ、善意の第三者＝その事実を知らない無知な人。

今時そんな基礎やってるようじゃ分母確定

マン管より、管業の方が手強いと思ってるのは自分だけ？

うん

管業には、宅建経由しない人もいる。

これ豆な。

マンション管理会社に勤務してる人とかはそうだね

今日はとんこつラーメン食べたよ。
まだ胃に残ってます！

そういう人にとっては、宅建受験者にとっては常識でも、
不思議に思うのだね。
宅建受験して成長したのかな。
えっへん。
でも、マンション管理の知識が乏し杉。
がんばらねば。

ダメ人間

ぶっちゃけ去年の受験者だが、マン管32点、管業42点だった。宅建は10年程前に一発合格済み。
マン管と管業の差って感覚的に5点差くらいと思ってたけど、実際の試験を受けてその差は
歴然・・・　明らかにマン管は勉強時間の積み重ねをしないと無理ぽ。管業は過去問をやり尽くしたら
必ず受かる。

勉強し始めは皆同じ。
普通の人には簡単でも、難しく感じる。
宅建勉強し始めた時、めちゃくちゃ難しく感じた。
宅建勉強し始めた頃を思い出すな〜。

たぶん、スレで変な質問してたのだろうなって。
懐かし屋。

管理業務主任の仕事は不動産の営業より厳しいですか？

仕事くれよん

管理会社はデベやゼネコンや大手不動産のグループ企業内でしか仕事は来ねえよw

>>662
過去の合格者です。
直前期ですし、どなたも解答されていないようなので、お答えします。
自分が受験した時にもどなたかに疑問を解決して頂きましたので。

「所有の意思」は、他主占有（所有の意思をもってしない占有）に対する概念（自主占有）で、
所有者と同じように物を排他的に支配しようとする意思をいいます。

自主占有か否かは、権限の性質から客観的に判断されますので、実際に所有者か否かは
問題とされません。ですから、
・売買契約の買主→○（所有の意思あり）
・賃貸借契約の賃借人→×（所有の意思なし）
・窃盗犯→○（所有の意思あり）
といった具合になります。

これに対し、「善意」というのは、占有者が自己に所有権があると信じることです。
そうすると、賃貸借契約の賃借人の場合は、（そもそも所有の意思がないので
検討の必要はないと思いますが）、ここでいう「善意」には当たらないことになります。

では、どういう場合が想定されているかと言うと、売買契約が何らかの理由で無効
だったのに、買主がそれに気がつかなかったような場合です。

この場合には、「所有の意思」もあり、なおかつ、（契約が無効なら本来買主は所有権が
ないことになるはずですがそれを知らないので）所有権があると信じていることになり、
「善意」でもある、ということになります。

http://oraora.rash.jp/555/3typo/imgs/hit11.gif

>>689
>>では、どういう場合が想定されているかと言うと、
売買契約が何らかの理由で無効だったのに、買主
がそれに気がつかなかったような場合です。

>>662の問題見ただけで、こんな想定出来ないよw

わたくし嘘を申しておりました

試験が近くなって賑わってきたな、
ハゲ共がw

2chは偽合格者ばかりで、全く参考にならない。

>>694
http://mugetsu.sakura.ne.jp/cgi/updir/data/P1000002.jpg

>>691
ごめんなさい、あくまで私が説明したのは、189条１項が実際に問題に
なるような場面（時効取得できるかの場面）の話です。

単純に問題なく189条が認められる場面は、所有者がある専有部分
に住んでいる場合を想定すれば足ります。

区分所有者がある専有部分に住んでいるのであれば、その専有部分を
「所有の意思」をもって、「善意」（まさに自分が所有者なわけですから、
所有権があると信じています）で占有しているということになるのです。

まさか今日受験票届かないよなw

なぜ今日？

１１月上旬受験票郵送！

あーはいはいなる

この手の試験はだいたい２週間前が目安
停職中の資格マニアの俺が言うんだから間違いない

管業だけ受験するならマン管のテキストを使う必要はないですか？
マン管のテキストを使ってる人います？

>>702
やっとけば民法、区分所有法に関しては完璧になるんじゃね
やらなくても十分受かる試験だけど

TACなんてマン管管業共通テキストじゃね。

でも、わざわざマン管のテキスト買ってくるのは無駄だと思うけど。
管業は管業の過去問やっとけば受かるんだから。

管業とマン管の試験範囲って何割くらい被ってんの？

あと宅建

管業とマン管は出題範囲同じ
宅建とは民法のみかぶってる

うそだろバーニィ
もっとかぶってるっていっておくれよ

宅建の民法と管業の民法は出題される範囲が微妙にズレてる。
民法って一口にいっても広いからね。

宅建は誰のモノかとか誰の責任かという問題が多い印象。
管業は仕事を請け負う場合のルールについてが多い。

テキストには同じような事が書いてあるけど、過去問は別の問題。

夜は別の顔

あと、もちろん、区分所有法がかぶる。
宅建で区分所有法を捨てずにやった人は、管業の勉強をしているとき、見たことがあるなと思うことが多いはず。

紙にボールペンで書いて勉強していますが、ボールペンがインクが残っているのに書けなくなることがあります。
どなたか、このボールペンを復活させる方法を知りませんか？

辛子塗って肛門に突っ込んでおけ

んんﾞ・・・んﾞﾞ〜〜ンンンんﾞーーー

管業の区分所有法は難しい？

>>715
むずいよ！宅建とは全く別物だよ！

>>715
マン管でもそんな難しくないし、簡単じゃない？　ってかそこで取れないと受かるのきつくね？ｗ

管業の区分所有法は宅建よりはだいぶ難しいがマン管よりはかなりやさしい。

>>717
区分所有法を捨てちゃったら、標準管理規約も捨てるようなもんだよな

ボールペン、振ると書けるようになりますよ。

炙るかティッシュに書くとつまりが取れるよ

宅建と重複する箇所はほとんど民法のみで区分所有法や建築基準法など少しかぶってるのみ。

全体の3割くらいしかかぶってないから、宅建合格しても結構大変だよ

ボールペンの芯を取り出して穴のあいてるほうを口に加えて
ふううううっと息で圧力をかける

>>722
横レスだけどありがとん
そんだけしかかぶってないのか
宅建終わりで今から始めてマンも受けるからかなり厳しいな

ここのスレは、みんな、優しいな。

先程、ハードな○○○ーが終了しました。
スッキリしたところで勉強をしようとしましたが、手がふるえて、うまく字を書くことが出来ません。
このような時、みなさんは、どうしていますか？

>>724
俺も宅建終わってマン管と管業受けるが、思ったより範囲はかぶってなかったな
てかまだ全く手を付けてないなら相当やらないときついかもね
宅建は何点くらいだったのかな？　問題形式は似ているわけだから宅建で勉強方法が身についていれば
宅建受けてない人より相当効率よく勉強出来ると思うよ　まあ宅建高得点じゃなかったなら死ぬ気でやらんときついかもな

ボールペンを太股に突き刺す

宅建、４１点。
一緒に頑張ろう！

>>727
具体的な点数は差し控えさせていただくｗけど、
さまざまな予備校の予想する合格点の一番高いやつには届いてないから
ガチできつい予感
とりあえず条文の読み込みから始めるかな
宅建では細かいところが怪しかったから

みなさんは、どのような勉強方法をしているのですか？

>>727
俺は宅建と管業を今回初挑戦。
宅建は確実合格ライン、マン管は管業受かったら来年挑戦するかも。
今の時期に手付かずでマン管と管業って相当きつくない？
管業もマン管も過去問けっこう回したけど、マン管めちゃくちゃ難しいよ。

>>731
読む
読みながら解く
復習
解く

727だけど
俺はマン管を目指すために宅建最低でも４０はほしくて勉強したよ（マン管受かる人は宅建の合格点は相当高いみたいだったから）
結果は45点取れて自信にはなったけどやっぱりマン管の勉強は難しいね
ただマン管合格者は管業で満点近くの点数取れるみたいだからマン管目指していけば管業は間違いなく取れるかなと思っている

>>732
管業ならいけるかもだがマン管は相当きつそうだね
まあでも時間がある人で１日１０時間くらい必死に勉強出来る人なら全然いけるんじゃないかな
俺はマン管の勉強１０時間もやったら吐きそうになるけどｗ

>>732>>734
まあやるだけやるさ(TдT)

>>730
民法が苦手ならきついだろうが得意なら問題ない
マン管の問題やると宅建の問題がどれほどぬるいかわかるｗ
そもそも細かいところなんて宅建ではでてないんだ！　ってね・・・
まあこうやってマン管の勉強が辛くて合間に書き込んでいる自分ｗ

>>732
マン管受けないのにマン管の問題までやってるなんてすごいね
結構まわしたなら管業は余裕そうだなぁ

>>731
死なない程度に吐きそうになるくらいテキストと過去問をやり込むのみです

>>736
(　・ω・) �dくす
多少は希望があるかも
おもな失点のもとは業法だったからorz
得点源なのに6点も落としたから
これは完全に馬鹿だった余裕まで持っていって、
しかし、当日にはごっそり抜けていたという
一番やってはならぬことをした

>>739
当たり前の事だけど人間の記憶というのは直前にやったことほど覚えている
すなわち直前期に勉強時間確保できた方が圧倒的に効率がよくなるのです
３ヶ月かけて１００時間勉強するのと１ヶ月で１００時間勉強するのとでは
試験日の記憶力の差は相当なものとなるでしょう

限られた時間しかないが本気で勉強時間確保できるなら受かる可能性は高いよ

一般的に言われてるのは、マン管の点数＋５〜10点が管業の点数。
マン管本試験で30点近く取れるなら、管業は合格ラインに乗るだろう。

いずれにせよハゲてたら無理

>>737
上のほうに書いたけど、管業の過去問を7周、予想問題を3周したよ。
マン管はさっき過去問3周目が完了したところ。明日から管業の8周目開始って感じ。
正直マン管の過去問やりたくないんだよね。ホント凹むしやる気がなくなる。
でも全く自信つかないよ。過去問の答えを覚えちゃってるだけのような気がして。

>>734
45点はすごいね。俺も必死こいて勉強して40は超える事ができたよ。

>>739
業法で6失点は痛かったね。まだ試験残ってるのに気になって仕方ないだろうけど
今年3冠取れたらいいね。

みんなお互い頑張ろう。

>>743
本番では取れたけど２週間前のTAC公開模試では37点しか取れなかった
だからといって本番まぐれじゃないし、ほとんど正誤判定ができたのは
直前に詰め込んだのと苦手な問題やりこんで理解したのが大きいと思う

過去問それだけやってるなら連続正解している問題は理解も暗記も十分だから飛ばしたらどうかな
回転数ばかりに拘ると時間がもったいない気がする　最低限の暗記と理解重視でやっていけば
似たような問題がでた時に間違えないからね　苦手な問題から一個ずつ潰していくのおすすめ

もうだめかしらんね

>>745
おいおい、ハゲてても諦めるなよ

>>740
おっさるとおりで聞く耳を持たぬ！
じゃなくて耳が痛い
おまけにやってしまった感を引きずってしまったからもうスパートかけます
その言葉はとてもありがたい

>>741
了解です
マン管終了時は採点して凹みそうｗ

>>742>>745
額がひろいのは生まれつきだけど断じてハゲではない

>>743
心を見透かされたΣ(ﾟдﾟ
合格安全圏にいけなくて後悔なんとやらです

お二方（三方？）ありがとうございました
マン管まで一月を切ってしまったけどやれるだけやります
がんばります＆がんばりましょう

>>747
俺ももっと勉強しないといけないから自分に言い聞かせてるんだけどねｗ

来年がんばれはいいんじゃないかな

>>744
回答はノートに別に書いているから、間違った問題を
繰り返し解いて、解説もしっかり読み込むよ。
ありがとね。

それだけやって理解してれば満点狙えるくらいまでいくんじゃないかｗ
負けじとがんばります＞＜

禿げには無理。
その証拠にジョブズも官業資格持ってない

>>752
お前そんなに薄いのか。・・・なんかごめんな。

>>752
すまん悪かった・・・

>>752
気長にハゲをなおせよ

>>752
スカルプD試してみろ

>>752
みんなから、はげまされて良かったな
禿げでも頑張れば受かるから最後まであきらめるなｗｗ

ハゲをうけいれろ！

そうだ、ハゲを受け入れる心があれば受かるんだよ！
たとえ試験当日突然ハゲになったとしてもそれを受け止めれる奴は受かる！

男ってのは髪の量で決まるんじゃない！
ハートで決まるんだ！

おおお！　君はきっと受かるね！　そしてその代償に髪を頂こう

禿げたくないんだけど

前半の民法と簿記と宅建業法と最後の法案５問でなんとかなるだろうか・・・
途中の建築設備系の問題が全然わからん　１０問くらい出るよなあれ
マジで１〜２問取れれば御の字レベルだ
一応過去問５年分やってるけど、どれも３０点台後半、少し不安だわ
合格点がどのくらいなのかも予測つかないし　３７〜８点じゃ安心できないよね

今の時点で初見でやってその点数ならいいんじゃない？
あと一ヶ月あるんだし４０台↑狙えるようになるさ

にぎわってきたね、ハゲ共が、
サブヒチだ、ガン枯れよ、は〜〜げ

点数じゃなくて受験整理表に貼られた写真の顔だろがってーの！
あ〜な〜た〜は髪の毛ありますか〜、はげハゲ、こんなのヤーダ
はげはげはげは〜♪

０９の合格者だが、この時期に初めてタックの予想問題に取り組んだが、初見で散々だった。でも、２回、３回ととくうちに解説も理解できたし、問題の意図めわかってきた。過去問、仕上げたらそろそろ予想問題だよ。

まだテキスト半分も終わってないわ

俺も過去問半分も進んでねぇ

レックか顧問６冊中、４冊目

マン管の受験票が届いたけど管業のがまだ来ない

予想問題集ってＴＡＣ以外にオススメある？

過去問もしんどくなってるね。０７はレック過去問が２分冊だった記憶が。

レックの過去問って、何冊もあるのか？

>>773
あれは使いにくかった
質問カードがうしろについてたのは良かったけど

てｓ

今日から勉強始めました、マン管との同時受験希望です。
とりあえず住宅信報社の要点整理を三時間で70ページほど熟読。
五日間で一巡するつもりです。
それが終わってから一問一答を本番までに三巡する予定です。

さて、受かるかどうか楽しみです( ´ ▽ ` )ﾉ

で、捕まった太平洋興発の香具師って管業主任者なの？

受験票がこないよー

俺も来ない；；　書類選考で落ちたか＞＜　金返せ＞＜

俺のとこにもきてないよ。まだなんじゃない？

>>780
※ただし

もう間に合わん…

書類選考で落とされる国家試験(笑)

ハゲてたら受験票来ないよ

ハゲを受け入れろ！

受験資格に、ハゲはダメって書いてなかったから
779,780,781さん
あなたたちが禿げていても、そのうち受験票が来ますよ

ほ、、ほんとに！？　申し込みしてないけど・・・来なかったら責任取ってね！

うぜ〜
ハゲ、
氏ね

管業の受験票は、後、一週間後位で来ると思うよ。
焦らずに、ただ待つのみ。

>>787
法令の欠格事由では？

大丈夫だ、マンのほうは　中国人の俺様にも届いた。
早く日本のマンションいっぱい乗っ取れるように
頑張ります。無資格で取れるんだからね、笑えるな、
日本人は中国人の俺様からみても、、馬鹿だ。

>>791
欠格事由って、どのに該当するの？

禁固以上の刑に処せられ、その執行が終了し、又は執行を受けることが無くなた日から、
２年を経過しない者。

以下の、取消日の前３０日以内に法人の役員であった者
�@偽りその他不正の手段で登録を受けた
�A業務停止命令事由に該当し、情状が特に重い
�B業務停止命令に違反した

事務禁止処分に違反したか、管業の業務内で情状が特に重いので、
登録を取りけされた、日から２年を経過しない者
あっつ、
信用失墜行為の禁止に違反、講習未受講違反、秘密保持違反も有った。

>>793
頭髪が無くなった日から、カツラをつけないまま、２年を経過しない者。



判例では、禿も五分刈り

でも、新規に禿げ後に短期間（カツラ完成後１年以内）で終了する、
アデランス契約の締結の場合は、
重要事項の説明をなくても良いから該当しないのでは

該当すると、国土交通大臣に返納しないといけないから、
禿げって辛いね。

育毛剤を浸けて試験に臨むとドーピング違反で失格となるから注意。

アデランス業界も禿げの為に、
禿げ年度経過後３か月以内に、禿げ状況調査書、貸借対照表を作成して、
３年間、クレーマー禿げの為に備え置かなくてはいけないなんて、辛い。

禿げの為にカツラ設計した場合に、
１年以内に、禿げリーダーが決まった場合は、
設計図書を速やかに交付しなくてはいけないなんて。
禿げリーダーよ１年以内はリーダー不在にしてくれ・・

欠格事由は業務主任者登録するときに問われるもの
受験時には関係ない
受験時に問われるのはハゲかハゲじゃないかだけだ（写真審査あり）

ドーピング違反で失格になると三年間は受験できなくなるからな。

そっか、禿げって辛いね。
本日、お休み、２ｃｈばかりしてないで、
管業の残り１年分勉強しに出かけるべ。

うんこ、オシッコで喜んでいる小学生と変わらんな。
他人は面白くないことも分からず喜ぶ小学生。

おツムも小学生。
書いている内容も小学生。

小ｂｏｙ

辛いって、お前の頭(外見、中身)だろ！

お前ら大きな勘違いをしているぞ
ハゲの方が優遇されているんだからな
合格者の平均年齢が高いことを見ればわかるだろ
ふさふさの奴は
スキンヘッドにするくらいの気構えでいけ

ＴＡＣ過去問、１順目通したけど、苦痛です。

どうすれば解き放たれますか？

>>805
禿同

ハゲで喜んでいる小学生は入場禁止

>>808
つまんない。

管理業務主任者になったつもりで勉強。

質問

事前に、明確な見積もり等により、当事者間での合意があると、
管理委託契約書に定期委託業務費の内訳を明示しなくてよい
ってほんと？

管理委託契約書に定期委託業務費の内訳は明示すべきだと思うけど。

いやー今年もボケ帽子のために浮けますわ

試験前にカツラチェックがあるよ

そろそろハゲネタにみんな飽きてるって気づけよ。

まだ小学生

とっくの前に飽きてるぞ。
呆れるほどにな。

面白がって書いてるのってたぶん一人だろ。面白くもないのに。

なんだ？小学生がお昼寝から眼を覚まして、また、おイタをしてるのか？
痛すぎるぞ、お前。

お前もハゲの仲間になりたくて、ハゲの勉強してるんだろ？

ハゲの資格が欲しくて仕方がないけど、なかなか取れないから、ハゲの合格者を逆恨みして、ハゲ、ハゲ、言ってるんだよな？

仲間に入りたいけど、言い出せないシャイボーイ、ハゲ小学生。

ここでしか３Ｄに相手にされない、かまってちゃん小学生。

叩かれてるのに、人気者になれたと勘違いする小学生。

煽りを煽っても仕方がないじゃないか。
とりあえず過去問やろうぜ。俺今3章の114問の64問目（ＴＡＣ）
今日中には4章までは終わりにするつもりで頑張る。

>>824分かった。
止める。

>>825
ありがとう。試験まであと一ヶ月だからさ。
合格発表までｶﾞｸﾌﾞﾙしないくらいの点数取るように
頑張ろうぜ。

あと１ヶ月なわりにレスあんまつかねーな。　みんな勉強頑張ってんのかな？

いやまったく

最近思うに、試験直前期にここでしょうもないことで盛り上がっている人達と、
試験後に「簡単だった、40点超えだった」だの「合格ラインは36〜38」だの言って
盛り上がっている人達は全く別の層で、同じスレへの書き込みでも、本試験を境に
ごっそり人が入れ替わっているんじゃないかという気がする。

俺は試験前も試験後も等しくパンチラの話をしてる

集中してなかったから3章終わるまで今までかかった。
誰か早稲田経営出版から出してる予想問題集買った人いない？
買ってみようか悩んでたんだけど、感想教えて下さい。

設備の範囲が頭に入ってこないんですけど、
何か良い参考書ないですか？

Ｗマスターブック

あれは解説が糞

今日、ＴＡＣの過去問を買ったんだが、まだ、住宅新報社の一問一答が終わらない。

tacの予想問題集やってみたけど1回目32しか取れませんでした。過去問きっちり3周したのにモチベーション下がりまくりです。

どの予想問題でも、予想問題は予想問題でしかない。
自信を喪失するようなら最初からするなということだ。
過去スレを見ても「○○社△△社」の模擬試験の点数が悪くても本試験で合格した者は多数いる。
そんな点数で落胆する必要がどこにある。これからだ。今からだ。
試験日までに過去問5周しろ。管業の過去問を完璧に理解すれば合格できるのだ。

あれ
なんか見た文章だな
これがデジャブというやつか

他スレにもコピペしてる

いまから頑張っても間に合わないよ

住宅新報社の基礎問題150問やっと半分終わった。
明日、明後日は間違ったところを見直し・テキストで確認作業。

>>837暗記じゃなくて完璧に理解ですか。

今年２回目の受験で宅建合格見込み者だが、一問一答を２周した。
よく、設備は難しいと聞いていたが、あまり難しいとは思わなかった。
俺は何に気づいていないのだろう。
大学文系卒、経験職種は食品営業です。

>>832ではないが
Wマスター買ってきたよー
|←本屋|　　　　　┗(^o^ )┓三

どうやら欠席ということになりそうだ
分母になれなくてゴメン

以前に買ったＷマスター過去問集を思い出した。
見てみると、９７０ページの分厚本だった。ＯＴＬ

今から、元を取る為にやるか。
試験迄に、終わるかな。ＯＺ

マン管難しそうだから、管業だけでも受かるんだ。
管業合格目指して突き進む。
マン管は模試のつもりで、運次第。

>>847
俺それだわ

過去問を今日からまたやります。予想問題集の効果はどのくらいあるのでしょうか？

>>845
試験会場に行って　分母になれ！
来年　楽に　なるよ

>>850
アホ
試験会場に行けない事情が有るのだろう。
カスだな。

縦読みアシカか

いまから問題集6週目に入ります。あとひと月です頑張りましょう
去年32点惨敗野郎です

問題集より過去問集を回したほうがいいんじゃないの？

853です
過去問の間違いでした

一応、今月は公開模試も受ける予定だが、自信喪失しなきゃいいんだがなぁ…

どの模試でも、模試は模試でしかない。
自信を喪失するようなら最初からするなということだ。
過去スレを見ても「○○社△△社」の模試の点数が悪くても本試験で合格した者は多数いる。
管業の過去問を完璧に理解すれば合格できるのだ。

>>851
その通り
田舎に住んでいるため
試験会場への交通費が大変なんだよ
往復２万かかる

小学生より分母の方が面白いから歓迎だな。

ヒッチハイクで行くしかないな。

>>858
遠すぎﾜﾛﾀ
俺も100km以上離れているが、交通費はバスで5千円もかからない

管業の過去問率かなり高め。

午前の開始時間に間に合わせようと思ったらいろんな乗り継ぎやらの関係でもしものことを考えると
前泊になっちゃうんだよね。ホント金がかかって嫌になっちゃうよ

>>858
遠方で行われることぐらい予めわかってたのに、なんで申し込んだの？
分母にしたいんじゃなくて、受験料を捨てることの方が無駄だと思わないの？

いちゃりばちょーでー！

海の碧さに 空の青♪

受験料無駄でも都会のトルコ風呂に行ったらええやんけ！

>>864
８５８がボケて、８６３、８６１が突っ込んで、８６３がボケている。
ボケと突っ込み。管業スレの名物。

これ豆な。

>>862宅建の試験は過去問から似ている問題が８割程出題されているようですが、管業は何割ぐらいですか？

>>868分析して面白いの？

>>869
昨年度は８割
例年は６、７割

設備の所、結構難しい。
重点施策部分だな。

>>869
お湯割位。

エフロレッセンス、なかなか覚えられない。
エフロレッセンス＝コンクリートの表面に出来た白色の異物。
チョーキング＝粉末状

エフロレッセンス。えっ風呂、レッセンス。

>>870
ボケに、マジレスは恥ずかしい。

エロ扇子＝白濁液が垂れる

珍棒舐めろ、は〜〜げ

>>エフロレッセンス、なかなか覚えられない。
>>エフロレッセンス。えっ風呂、レッセンス。

なるほど、、俺様は、、、へんな髪型あっただろ、、

アフロ　ナンセンス

って、覚えておいた、、、これじゃだめだよな、、

　　　　　　　|
　　　　　　　|
　　　　　,､,､,|
　　　　;'`,ﾞ、.|'､
　　　　'; ､' /´;｀'.,
　　　　　´' .; ' ; '､'.';
　　　　　　　　'; ､ ' ,'
　　　　　　　　　 '.,´; '
　　　　　　　　　　ｌ !ｊ
　　　　　　　　 　/ルゝ


　　　　　　　　　　　　　　　┼ヽ　 -|r‐､.　ﾚ　|
　　　　　　　　　　　　　　　ｄ⌒)　./|　_ﾉ　 __ﾉ

えっ風呂、レッセンス
エロ扇子
アフロナンセンス

どれでもいい覚えたら勝ち

>>858
田舎の前泊　後泊は常識　むしろその方が落ち着く
試験が午後だからといって、一番電車で行って終電
で帰ってきても辛いだけだ。

資格を取ったら金が手に入るのか？
ハゲ頭の照り返しが、まぶしいだけだ。玉掛の資格で満足しろ。

>>868
は〜あっ♪
屋根もねぇ、壁もねぇ
原発それほど動いてねぇ

外部もねぇ、内部もねぇ
海水毎日ぐーるぐる

朝起ぎで、牛づれで
二時間ちょっとで20�_

原発は、あるけれど
おらが村には電気がねぇ

おらこんな村いやだあ、おらこんな村いやだあ
都会へ出るだぁ、都会へ出だなら銭コさ貯みぇで
都会でラーメン構造するだぁえ〜
でが！

>>881

入りますよ。同じお金払って落ちたより入りますよ。

>>881

もちろん入りますよ。同じお金払って合格すれば落ちたより入りますよ。

宅建スレでの話しだが、スレは、試験前は、ふざけた事ばかり、書き込んで、試験終わったら、簡単だったとか楽勝４０以上とかの書き込みが多くなる。試験前後で書き込みの人種が代わるのかと書いてあった。管業スレもこの傾向あるね。

>>877お前ホモか？

ホモ・サピエンス

頭が良ければ
「お前ゲイか？」
と尋ねる。

>>887(笑)

>>877舐めてもらって、舐めてあげたいんだろ？

>>881
月収一万円プラス

>>885
試験後数時間が生の声だと思うよ。
予備校の解答速報が出てから急に自信満々に解説する奴ばっかだからｗ

無職だと毎日、10時間勉強ができる。 しかし真面目なサラリーマンほど不合格になる。
遊び人に有利な資格です。
俺は遊び人だから、合格するだろう。毎日10時間、勉強できる。

>>893
実際そんなもんじゃね？
俺も今ヒモ。女のところに居候して、別にセフレ作ったりして適当に生きてる。
宅建も余裕で受かったし、これも取ってそろそろ社会復帰するわ。

30年前の宅建合格者やけど、すべて忘れているので、この試験で役にたたない事を発見したぞ。えらい。

30年前の宅建ってどんな感じだったのですか？

>>893>>894イヤミじゃなく、何で管業の勉強をしてるの？

８９５様では　ありませんが・・・

３０年前は、簡単だった。
教科書１冊丸暗記して　たぶん　４６or４７点
今みたいに　ひねくれた問題は出ない。

素直に　条文が出て解答しやすかった。
いい時代だった。

でも気になる点がある。
いまも　「不動産取引適正化センター」　だっけ
いまだに　「適正化」されてないって　ことですね。
「悪徳」のつく　業界って　ことですか・・・？

>>896
土管と一発！つっぱりスクールろっくんロールな感じよ。

試験直前までルービックキューブか、ゲームウォッチで遊んでる馬鹿
ばかり。だいたいテキストとか過去問なんて新星社のしか無かったからな
開いてるのなんていなかった。試験もカンニングし放題。前後や隣と
相談して解答してた。だから殆どの奴、受かってもナ〜ンも知らん。
せやから講習でめちゃくちゃ怒られた。ただ禁治産者と準禁治産者だけな
インパクトあって、人を馬鹿にする時、キンチ、キンチて馬鹿にした。
アホのひとつ覚えや。検索の抗弁権とか催告の抗弁権とかコトバ知って
るだけで勉強してる思われて仲間外れにされた。
ラーメンとか、んな難しい問題、出んかった。

「試験もカンニングし放題・・」なんて　なかった。

宅建の勉強は　真面目にやった。

仲間と１万円賭けて、　受かったヤツで上がり取り。
試験直後に解答速報をＦＡＸで流した。（メールなんて なかった）
いい時代だった。

この資格取ると資格手当てはどれくらいつきますか？
1万円ぐらいはいきます？

>>897
なんか国家資格取りたくて。ずっと無職ってわけじゃないけどなんも資格ないし。
たまたま決意した時が宅建の申し込み時期だったってのもあるけどさ。
せっかく宅建の勉強してるんだから、他に取れそうなのはどれかってので今度はこれ。

もう30になっちゃったし、いつまでも女に貢がせてるのもね。

>>899
いい時代だったんですね。

>>901　資格手当てはどれくらいつきますか？

付かないよ。
タクシー運転手が自動車免許もってても、手当は ない。
不動産業界では　持っててあったりまえです。

>>902　いつまでも女に貢がせてるのもね。

いい生活してますね〜〜

>>902女に貢がせるってことは、女にモテるってことだよね。
女にモテる人は仕事ができるって言うから、この資格を取って頑張ってください。
宅建どうだったの？

>>906
宅建どうだったって、まだ結果出てないよ。本当で自信ある安泰な奴は、
２ちゃんにいない。

考え方間違ってないですか？今の世の中資格だけで
食えるものなんて何もないと思いますよ。

医者　　　−　勤務医は長時間の重労働の上に責任重い
弁護士　　ー　新司になって合格者増加で人余り仕事無い
司法書士　−　ただの代書屋だからITの普及で仕事無い
行政書士　−　さらに仕事の無い代書屋、ある意味資格の為の資格
マン管　　−　完璧に役人を食わすための資格　↑　と同じもの
管業　　　−　重説しっかりやらせるための資格、誰も何の資格か知らない

その中に入れるなよｗ
恥ずかしいから

宅建と違って手当つく企業なんかないだろ

管業の仕事はキツイ？
残業とか　

危険物乙4@金にならんかった
ボイラー2級@金にならんかった
玉掛@金にならんかった
宅建@金にならんかった
ヘルパー2級@金にならんかった
フォークリフト@金にならんかった
小型移動式クレーン@金にならんかった
普通2種タクシー@金にならんかった
そして
管業は合格すれば@金に、なるのか?

宅建を生かせないような人間じゃ絶対無理

宅建＋管業＋マン管なら@金になりそう

それがならないんだよ

それをなんとか金にするのが、お前の仕事だろ。

その３つ持ってて食えない奴は医者でも弁護士でもダメだと思うぞ

そんな甘くないよ。

セールスできん奴は何をやらしてもあかん。きれい事ちがう。

○×問題
議決権行使は、規約にその旨の定め又は集会の決議がなければ、
電磁的方法によりこれを行使することができない。
○か×か

集会の決議については、規約にその旨の定めがなければ、
電磁的方法による決議をすることができない。
○か×か

ヒント：９２０と９２１の違いを探す。

>>922
謎は解けたよワトソン君。
書き込んで、よく読むと理解出来た。
自己解決。

ハゲっとる輩ばっかw

今日から勉強始めたわ
とりあえず夕方帰って管理委託契約書と設備は終わっていま過去問やったら八割いけたから寝る
明日は休みだから管理規約と適正化法と維持保全と会計と建築基準法と宅建業法やる
日曜は民法と区分所有やって予想模試で八割いけたら良しだろ

まだ１ヶ月あるし余裕だな
独身で友達いないしネットしかやることないし
資格取るには最高の境遇だろ

ハゲ未満じゃんww

おはよ。ヒモでもちゃんと早寝早起きしてるのよｗ
>>905
人としてどうかと考えるけど、楽なのは確か。
>>906
仕事はずっと接客業だったからしゃべりは得意だよ。1対1なら女は余裕。
宅建は43点だったよ。勉強時間はあるからね、実際簡単だったし。
>>907
いろんな人間がいるんだから、そうやって決め付けてほしくはないね。
仕事してないやつにしてみれば、合否関係なくただの暇しのぎだよ。

>>920
○？
>>921
○？

>>928
半分正解。
９２０は問題通り○、でも９２１は×
宅建３４点合格者の答えはこれだ。１・２・３
議決権行使は、規約にその旨の定め又は集会の決議がなければ、
電磁的方法によりこれを行使することができない。

この、問題分に、”規約にその旨の定め集会の決議がなければ”
ここＰＯＩＮＮＴ
９２１で、集会の決議が有れば！
集会の決議で、区分所有者全員の承諾がある場合は、
規約にその旨の定めがなくても、
電磁的方法による決議をできる。

そう、集会の決議。

暴走族の集会ではないから、間違えないように。

もっと問題くれ！w

>>930
もっと問題くれ！ｗ

>>929
＞集会の決議で、区分所有者全員の承諾がある場合は


全員の承諾が必要なのか？

>>932
そう書いて有るから必要だと思う。

集会を電磁的方法による決議で簡単に済ませたい場合は、
区分所有者全員の承諾が有った場合のみ。

集会を開くのが普通なのね。

過去問３年分の１週終了。
Ｗマスター過去問集へ以降するべ。

民法、その他取引に関する法律、建築基準法は、飛ばして、参ろうか。

先ず、最大難所の区分所有法から、攻め込もう。

図書館へお出かけしてくるべ。

宅建＋管業＋マン管の3冠取ってお金にならないってウソでしょ？

>>936
全部の資格に言える事だけど本人次第でしょ。

>>936
宅建：持っていて当たり前　大杉
管業：所属しないとこれだけでは食えない
万管：取得してる年寄り共が寡占　

結局、奴隷としてなら・・・

>>933
これのこと？

第四十五条 　この法律又は規約により集会において決議をすべき場合において、区分所有者全員の承諾があるときは、書面又は電磁的方法による決議をすることができる。

いろんなコメント見てると
ぷぎゃーはぴぎゃーと違って人間的にとまでは言わないが少し問題がありそうだな

>>940
お前もな！

>>941＝ぷぎゃーｗｗ

>>925
取ってどうするの？管理会社に入りたいの？

>>925
がんばれ
俺もそうやって社労士と行政書士とった

マンカンは受けないのか？

http://to-a.ru/kZGhXa/img1

ハゲは寒いと思うから帽子かぶって行けよ

電磁的方法
なぜ全員の承諾が必要か？

わかりやすく言うと、集会や書面決議は
誰もが人としてできる最低ラインだけど、

電磁的方法(ＰＣスキルやメール)は中卒だったり、
じいさんばあさんとか、
使いこなせない＝できない人もいるからだよーん。

２ちゃんはないけど、年齢とＨＮ付きコメント出してるサイトで見ると、
煽ってるのは、だいたい４０代、５０代の人生の負け組。

もっと問題くれ！ｗ

>>949
断言してやる
お前は絶対合格しない

規約違反者が居て訴訟を起こす場合（弁明機会は不要）って、
区分所有法だと総会が必要で、
標準管理規約だと理事会だけでいいって解釈でいいの、これ？

>>944
で社労士と行政書士は役にたってるのか？

>>951
誤り。
区分所有法では規約で別段の定めをすることを認めている。

>>951
誤り。
標準管理規約では、義務違反者に対する行為の停止請求の訴えの提起・訴訟追行権の付与を総会普通決議事項としている。

>>951
誤り

ラクガクやばいわ
標準管理規約の内容が薄すぎる
問題見てもわからんことが出てきたからラクガク見たら
まったく書かれてなかった

>>956
誤り。
標準管理規約とコメントくらい、国交省HPで自分でみとけよ。

>>957
誤り
テキストなんだから基本的なことは
書いておくべきじゃね？

>>958
誤り
楽学に頼るのが間違い

まるバツ解けるかな？
標準管理規約より

1、組合員は、マンション以外の場所に別居している自己の配偶者を代理人として、総会に出席させ、議決権を行使することができる。

2、組合員は、自己が所有する専有部分の住戸の賃貸人を代理人として、総会に出席させることができるが、議決権を行使することはできない。

3、組合員は、マンション以外の場所に住んでいる他の組合員を代理人として、総会に出席させ、議決権を行使することができる。

ハゲ以外は合格する試験だw

1×
2×
3○

今日は早いな小学生

>>951
これって区分所有法と標準管理規約で違ってるからどうにかしないとダメだよね
しかも問題で出るからたちが悪い

>>956
楽学なら最後の方の資料の所に一応載ってる
ただ、標準管理規約のコメントが探したけど見つからない・・・
買って失敗したわ

謝り。楽学を勧めた俺が悪かった。

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>>960
１×
２×
３○

理由↓

組合員の代理人は、その区分所有者と同居する者若しくはその区分所有者の住戸
を借り受けた者、又は同一の棟の他の区分所有者若しくはその区分所有者
と同居する者でなければならない。

>>960過去問からだったんだけど
難しかったかな

>>970
正解は？

　そろそろ次スレだね
　　　　　　　V
　　　　　　__,,..,,,,_ 　　　　　　 _,,..,,,,_
　　　　　./ ・ω・ヽ　　　　　./・ω・ ヽ　＜　そうだよ
　　　　　l　　 　　 l　　　　　l　　 　　 l
　　　　　`'ｰ---‐´　　　　　`'ｰ---‐'′

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　 　　＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　r-''ニl::::/,ﾆ二 ｰｰ-- __
天ぷらがしゃべった！！　　.,／: ://　o l !/ /o　ｌ.}: : : : : : :｀:ヽ 、
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ／:,.-ｰl { ﾞ-"ﾉﾉl ｌ. ﾞ ‐ﾞﾉﾉ,,,_: : : : : : : : : :ヽ、
　　　　　　 　 　　　　　ゝ､,,ヽ /;;;;;;;;;;ﾘﾞ‐'ｰ＝" ＿゛ =､: : : : : : : :ヽ、
　　　　　 　 　 　 　 /　　＿________｀ﾞ ｀'-- ヾ_____--⌒　　　 　`-: : : : : : : :
...-''"│　　　 ∧　 .ヽ.　 ＿_______　　　/　　 ____ ---‐‐‐ｰｰ　　　 ＼: : : : :
　　　　!　　 / 　 .ヽ　 ﾞ,ゝ､　　　　　　/　　____＿___rｰ''"￣''ｰ､　　　 `､: : :
　　　　.ｌ.／　　　　　V 　　｀'''ｰ-、__/__r-‐''"゛　　　 ￣￣　 　＼　　　ﾞl: : :
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　　　　　　　　　　　　　r―- ..__ｌ＿__ 　　 ｀´　 　 　 　 　 　 ｌ 　 / 　　/: :

シュウマイかとおもった

>>960
誤り。
そこは今年の７月に改正があった。
代理制限が消えてるぞ。

そんなとこ試験に出ないから絶対。
わざわざ改正前の今年の４月時点有効その後削除規定を出すわけがない。

>>969
誤り。
国交省HPみろ

>>964
誤り。

区分所有法では原則が総会普通決議、規約で別段の定めをすることを認めている。
標準管理規約では総会普通決議。

シュウマイ旨い。
誰か次スレ立ててね。○×問題

専有部分の各共有者は、集会において、
それぞれ持分に応じて議決権を行使できる。
○か×か

区分所有者がその専有部分を第三者に賃貸した場合、
その敷地利用けんについても転貸したことになる。
○か×か

>>978
誤り。
勝者はひとり

>>979
誤り。
建物しか貸してねえ

区分所有法第３条に規定する区分所有者によって構成される団体は、
区分所有関係が成立したときに当然に成立し、
その後区分所有者が一人で全部の専有部分を所有することになった場合、
当然に消滅する。
○か×か

>>980　>>981
正解。
９７９の理由はその通り、引っかけだね。
９７８の理由の補足、
専有部分が数人の共有に属する場合、共有者の議決権は一人になる。
これまた、引っかけ。

次スレをどなたか頼む

>>982
それマン管の過去問だな。
×

最後に、
集会の決議事項について、電磁的方法により決議をする場合、
区分所有者全員の賛成がなければ、集会の決議と同一の効力を有することはない。
○か×か

>>984
誤り。
お前が立てろ。

>>986
誤り。
とある規約で定めがあれば、電磁砲

>>985
正解
清算まで消滅しないので×。超ひっかけ。
”清算まで”が抜けてるだけだと・・

過去問だけで大丈夫という噂の高い管業。
過去問だけで行ってやる。

宅建の、承認の問題で、裁判所への届け出が抜けているのと似ている。

>>988
正解
だけど、理由が違う。
問題をよく読めば見えてくる、引っかけ。

宅建と同様の引っかけパターン。

γ⌒ヽﾊ,,ﾊ　次スレは？
（"_） (,, ・ｪ・）　　

>>990
全員の賛成が必要なのは議決権じゃなくて
集会そのものを書面や電磁でやるとき？

>>992
区分所有者全員の賛成がくても、集会の決議と同一の効力はある。
集会の決議と同一の効力が消えるわけではない、とさ。

ちゃんちゃん。

　そろそろ次スレだね
　　　　　　　V
　　　　　　__,,..,,,,_ 　　　　　　 _,,..,,,,_
　　　　　./ ・ω・ヽ　　　　　./・ω・ ヽ　＜　誰か〜
　　　　　l　　 　　 l　　　　　l　　 　　 l
　　　　　`'ｰ---‐´　　　　　`'ｰ---‐'′

　-─フ　　-─┐　　　-─フ　　-─┐　　ヽ　 /　＿　　───┐.　 |

　　／　　　　／⌒ヽ　　　／　　　　／⌒ヽ　　　　　/l　　　　　 ／　　　 |

　　＼__　　　　 ＿ノ　 　　＼__　　　　 ＿ノ　　 ／　　＼　／　　　＼　　|＿／

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　─┴ｰ┴─　　　　 ヽ_　　　 |　 ヽ＿_ 　 ／　　ヽ/ 　 　 |　　 ヽl

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　 し　　　　　　　し　　　　　　　ヽ＿＿　　/　 ヽ＿__,ヽ　　　　 _ノ

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　　（　 ･ω･）
　 ＿|　⊃／(＿＿_
／　└-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　むにゃzzz　次スレo０Oo。
　 ＜⌒／ヽ-、_＿_
／＜_/＿＿＿＿／

　　　　　　　,,.、　_､、
　　　　　　/　　};;ﾞ　 l　））
.　　　 　 ,i'　　/　　/
　　　　 ;;ﾞ　 ノ　 ／　　次スレはぁぁぁ！！
　　　 ,r'　　　　 `ヽ、　　　　三
　　 ,i"　　　　　　　 ﾞ;　 　　　　　　　三
　　 !.　・　　　　 ・　 ,!''"´´';;⌒ヾ,　　　　(⌒;;
　(⌒;;　　　ｘ　　　,::''　　　　|⌒lﾞ　三　(⌒　　;;
　　`´"''ｰ-(⌒;;"ﾞ＿＿､､､ノヽ,ﾉ

やっぱマン管スレと比べると完全にレベル低いな・・・

999

1000getなので合格！

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。