【H23年度】絶対宅建合格★９【必勝】

宅建合格をもぎ取りましょう。そして、自分の人生を変えましょう。人生は変える事が出来ます。まず、絶対宅建合格です。

絶対に、絶対に、絶対に合格しましょう。

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昭和55年から平成22年までの過去問と、一問一問かなり細かい解説があります。法改正についてはサイト管理者が現行法に作りなおしています。無料。

※前スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1317284557/
前々スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1317200768/

もう９かよｗ
本スレ扱いだな

　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,,,,,,_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,,,,iiiilllllllllllllliii,,,,
　　　　　　　　　　,,,,,_　　　.,,,,,,,,,,iiiiiiillllllllllllllllllllllllllllllllllll丶
　　　　　　　　　　ﾞllllllllliiillllllllllllllllllllllll!!!!llllllllllllllllllllllll!!ﾞ
　　　　　　　　　　 ﾞ!llllllllllllllllllll!!!ﾞﾞﾞ° ,,illllllllllllllllllll!ﾞ゜
　　　　　 　 　 　 　 ﾞ!lllllll!!lﾞﾞ’　　　.,,illlllllllllllllll!!ﾞ゜
　　　　　　　　　　　　 ＾　　　　　.,,illllllll　山
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,illlllll　 iiiiiiiiiiiir
　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,illllllllヽoOOO''o_-
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,,illlllllll（ <:::::::乙::::::::>ヽ
　　　　　　　　 　 　 　 　 ,,illllllllll!/　 ,|:::::::::::::::::|ヽ　ゝ
　　　　　　　 　 　 　 　 ,,illllllllll!ﾞ ,<　）ヽ,━━./ （　/　　 liiii,,
　　　　　　　　　　　　 ,,illllllll!ﾞ゜　,lヽ i /::::::::::::::ヽ i .ｒ 　 　 'llllllli,,
　　　　　　　　　　　 ,,illllllll!ﾞ　　　　 !!|;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;| !!, 　 　 lllllllllli,,
　　　　　　　　　　　,illlllllllﾞ　　　　　　|::::::::∧::::::::|　 　 ,lllllllllllllii,
　　　　　　　　　　　llllllllllli,_　　　　　.|::::::::|　|::::::::|　,,,,illlllllllllllllllli,　　　　こ、これは>>1乙じゃなくて
　　　　　　　　　　　!llllllllllllllliiiiiiiiiiiiii,,,|::::::::|　 |::::::::|llllllllllllllllllllllllllll　瞬獄殺なんだから
　　　　　　　　　　　 ﾞﾞ!!llllllllllllllllllllllllll|::::::::|.　 |::::::::|lllllllllllllllllllllllll　　変な勘違いしないでよね！
　　　　　　　　　　　　　 ﾞﾞﾞﾞ!!!!!!llllll_ ﾉ;;;;;;;;r.　 |::::::::ﾚ_lll!!!!!!!lﾞﾞﾞ゜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　'ーー"　　 "ーー'

スレ立て早すぎ氏ね









>>1乙

まだ７消化してないのに９立てるとかええそうなんはアホなの？

荒らしが本性あらわしたかｗ

>>1ｴｴさん乙
ﾌｯ…　l!　　　　　　　　　　　　　∠.￣~＼／
　　|l|　i|ｌi ,　　　　　　＿＿　＿ / 【】【】【】
　l|!・ω・ :l.　＿＿￣￣￣　　 三 ｌ｀・ω・ｌ≡
　 !i　　　;li　　　￣￣￣　　　　キ　三￣　三
　　i!|　|i　　　　　￣￣　￣　　＝`'ｰ-三‐　―

　　　　　　　　　　　　　　　　//　　　　/
　　　　　　　　　　　　 ／/￣/＞;　　/　;　　;
　　　　　　　　　　　;　【】【】【】ヽ　　/　ﾋｭﾝｯ
　　　　　　　　　　　　ｌ｀・ω・´ｌ｜/
　　　　　　　　　　　　/　ξ/　 i/ 　　　　　　　　　　こ、これは乙の軌道じゃなくて忍びの修行なんだからね！
　　　　　　　　　　　//　　　/´
　　　　　　　　　:　/
　　　　　　　　　/　　/;
　　　　／~￣~＞≡
　　　ﾆ【】【】【】ヽ〜≡
　　　 ｌ｀・ω・´ｌ｜　ﾆ≡　　　　　　　　　　　　;　.:　ダッ
　　　 キ￣￣　三　　　　三　　　　　　　　　　人/!　　,　 ;
　　　＝`'ｰ-三‐　　　　　―＿＿＿＿＿从ノ　　レ,　　、

合格できるかどうか見守りましょう


※主な登場人物※

エエソウナンデス
将棋神
モキュニャン
アキツグ
簿記厨
マジレス希望
キチガイ

※影の薄いラスボス※

ぺろりん

パート７が２つあるから実質もうパート９なのか
伸び速すぎだろ

　　　　 　　　　　　　r-┐
　 　 　 　　　　　　／　 |
　　　　　　　　　　￣|　 |
　　　　 　　　　　　　|　 |
　　　　 　　　　　　　|　 |
　　　　 　　　　　　　|　 |
　　　　 　　　　　　　|　 |
　　　　 　　　　　　　|　 |
　　　　 　　　　　　　|　 |
　　　　 　　　　　　　|　 |
　　　 　　　　　　　　|.__,|　　　　　 _ ＿ 　 lヽ,,lヽ
　　　 　 　 　 　　 　_| ::|_ 　 　　　| |Θ|　( 　 　 ）　))
　　　　　　　　|￣￣￣|￣￣|＿　|_|＿| 　 し 　 i
　　　　　　　　|＿＿＿|＿＿|＿|　 |_|　 　 しーJ ....



　　　　　ｳﾆｮｯ
　　　　　　＿＿＿＿＿　　ヾ
　　　 (( 　l､_＿_　　 ／
　　　　 　 　　／　／
　　　　　　　/ 　 / 　　　　　　　　　　ﾁｬﾘｰﾝ
　　　　 　　（　　(＿＿／|　))
　　　　 　 　ヽ＿＿＿ _,/　　　 　 _ ＿ lヽ,,lヽ
　　　 　 `ｰ 　 　 　_| ::|_ 　 　 　　| |Θ( 　 　 ）
　　　　　　　　|￣￣￣|￣￣|＿　|_|＿と　　 i
　　　　　　　　|＿＿＿|＿＿|＿|　 |_|　 しーJ

10月10日 10ゲットー

去年のアイドル　ミクソのアリちゃんは、今年も受けるの？

受けないって話だったようなｗ

半年まじめに勉強して合格できない人っておかしいよね

予想問題集買いにいってくるべか

真面目に勉強してないんだろ

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

http://m.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&client=mv-google&v=SfpGk3mR1nE

荒らし死ね

きめーんだよ　カス>>16

ﾓｷｭﾆｬﾝちゅきー＞＜

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

あえてスルー

スルーしてねーだろｗ

モキュきめーんだよ　カス

ﾓｷｭﾆｬﾝちゅきー＞＜

　　　 ∧､､∧
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜摩周湖






ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜摩周湖






じー

モキュニャンキタコレ

>>25
モキュニャン、なに食べた？

ヤッター！！ﾓｷｭﾆｬﾝきたあああﾜｰｲ＼(ﾟ▽ﾟ=))／…＼((=ﾟ▽ﾟ)／ﾜｰｲ

モキュもう秋田よ

いいかげん消えろカス

モキュは勉強やってるのか？
絶対落ちるだろｗ

もう試験も近いしモキュニャンに関わるのかやめよう。
２ちゃんやめて勉強すっぺ。

モキュニャンとええそうは正直消えていい

いても意味ないだろ？

ていうかモキュに出会っちゃってる時点でやベーよな

PC窓から捨てて勉強しろよ

>>32
お前がな( 　ﾟ,_ゝﾟ)

ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽとモキュニャンはこのスレ創設時から盛り上げてきた功労者だぞ。
あとから参入してきた将棋神やペロンとはコテとしての格が違う。
荒らしだろうと自演だろうと大目にみてやるべきだよ。
カス扱いはいくらなんでも酷いよ。

>>20
あえてスルーﾜﾛﾀｗ

>>35
ええそうなんはスレ立てるの早いし間違えるし話にならん
あいつはクソだ

>>25
モキュニャン結局、海事は受かりそうなのか？
試験後はかなり吹いてたようだけどｗ

モキュはいいから問題出してくれよ

もう時間ないんだよ

法第３５条の規定による重要事項の説明及び書面の交付は、取引主任者が設置されている事務所だけでなく、
取引の相手方の自宅又は勤務する場所等、それ以外の場所で行うことができる。
○×

この時期は問題が助かるな
○

>>39
○(・_;)ノ

基本杉ワラタ
○

簡単すぎましたｗ
正解○

重要事項の説明及び35条書面の交付を行う場所については，特に定められてはいない

>>39
○

宅地の貸借の媒介において、借地借家法第２２条で定める定期借地権を設定しようとするときは、
その旨を説明しなければならない
○×

○

>>45
○(・_;)ノ

宅地の売買の媒介において、天災その他不可抗力による損害の負担を定めようする場合は、
宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第３５条に規定する重要事項の説明にてその内容を説明しなければならない
○×

正解は○です

>>48
(・_;)ノ×

>>48
×

>>48
×(・_;)ノ

普通抵当権でも，根抵当権でも，被担保債権を譲り受けた者は，
担保となっている普通抵当権又は根抵当権を被担保債権とともに取得する
○×

>>48

×

正解は×です

みなさんさすがです

>>53
○

>>52
(・_;)ノ

>>53
×

×だわ

正解は×ですね

普通抵当権との違い−元本確定前は随伴性がない

普通抵当権では，被担保債権に随伴する性質があり，被担保債権を譲り受けた者は，それを担保する普通抵当権も取得します。〔随伴性〕

それに対して，根抵当権では，元本確定前は被担保債権に随伴しないため，元本確定前に根抵当権者から個々の被担保債権を譲り受けたとしても，
それを担保する根抵当権を取得したことにはなりません。(398条の７第１項)

それ過去問だよな？
レベルがちょうどいいわｗ

禁錮以上の刑に処せられた取引主任者は、登録を受けている都道府県知事から登録の消除の処分を受け、
その処分の日から５年を経過するまで、取引主任者の登録をすることはできない
○×

>>62
(・_;)ノ×

罰

○

宅地建物取引主任者資格試験に合格した者で、宅地建物の取引に関し２年以上の実務経験を有するもの、又は都道府県知事がその実務経験を有するものと同等以上の能力を有すると認めたものは、
法第１８条第１項の登録を受けることができる。
○×

>>62
×

>>66×

取引主任者が成年被後見人に該当することになったときは、
その日から３０日以内にその旨を登録している都道府県知事に本人が届け出なければならない。
○×

正解は×です

誤：登録を受けている都道府県知事から登録の消除の処分を受け、その処分の日から５年を経過するまで
　
正：その刑の執行を終わり，または刑の執行を受けることがなくなった日から５年を経過するまで

もっと骨のある問題出して下さいな

>>69
×

>>69
×

正解は×です

誤：都道府県知事
正：国土交通大臣

70
×

正解はもちろん×です

誤：本人
正：成年後見人

過去問はシンプルで簡単だよな

本番でちょっとひねられたらきびしいけど・・・

本番でシンプル過ぎても迷うけど去年の相続問題とか

>>77
一番怖いのは、>>62みたいな問題

敷地が法第４２条に規定する道路に２ｍ以上接道していない場合、
特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて利害関係者の同意を得て許可した場合でも、建築物を建築してはならない。
○×

×

○

>>79
ひっかけってか、小狡い問題だよね。
気が焦ってると見落とすよ

>>80
×

特定行政庁　Ｘ
許可を出すのは特定行政何チャラではない
何チャラ審議会

○利害関係者じゃない

>>80
×
建設審査会だっけ？
ここら辺が適当に覚えてるなぁ

>>85
許可を出すのは、特定行政庁だよ
審議会の同意を得て、特定行政庁が許可

>>83

しかも、それがアイウエの何問間違ってるか、みたいなのだったら多分無理だわｗｗｗ

正解は○です

少し引っ掛けました

特定行政庁が許可すればＯＫですが同意を得るのは
利害関係者ではなく建築審査会です

その敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他の国土交通省令で定める基準に適合する建築物で，
特定行政庁が交通上，安全上，防火上及び衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得て許可したものの敷地については，
接道義務は免じられています(建築基準法43条１項）

>>88
偉そうにしてた自分も審議会とか行っててすみませんでした

隣地境界線上で確保される採光、通風等と同程度以上の採光、通風等が当該位置において確保されるものとして一定の基準に適合する建築物については、
法第５６条第１項第２号の規定による隣地斜線制限は適用されない。

○×

×

一般媒介契約は、自動更新が有効という旨の契約が可能
○か×

>>92
×

>>94

○

>>92

×

知るかボケ

>>94
○

>>96
>>98
あたりめーだろ
何偉そうに○とかほざいてんだ

正解は×っす

◆天空率等による隣地斜線制限の適用除外

誤 : 隣地境界線上で確保される
正 : 隣地境界線からの水平距離が一定の距離だけ外側の線上の政令で定める位置で

一定の位置(斜線制限により異なる)において確保される採光，通風等と同程度以上の採光，通風等が当該位置において確保されるものとして政令で定める基準に適合する建築物については，
北側斜線制限，隣地斜線制限，道路斜線制限とも，適用されません。

>>99

○か×か聞かれたら
普通答えるだろチンカス

不法行為によって名誉を毀損された者の慰謝料請求権は、
被害者が生前に請求の意思を表明しなかった場合でも、相続の対象となる
○×

>>101

ふぇぇえごめんなさい

>>102
○(*^^*)

不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、
権利を行使することができることとなった時から１０年である
○×

>>102

○

>>99　なにキレてんの勉強不足で不合格確実でヤケになってんの？

>>105

×

>>105
×
不法行為を知った時から３年だっけ？

うわぁ、ケンカだよー
モキュニャン、アキツグ助けてー

>>105

知って3年
怒って20年

>>107

ふぇええごめんなさい・・・不合格って言葉に敏感なのでやめて下さい・・・

>>99は笑うところだろ
みんなピリピリしすぎ

>>109

ちげーよクズが

犯行時から履行遅滞
犯行時から２０年で消滅
犯人を知った時から３年行使しないと消滅

正解は○です

◆不法行為による慰謝料請求権は被害者が生前請求意志を表明しなくても相続対象となる

不法行為による慰藉料請求権は損害の発生と同時に取得され，
被害者が生前にその請求の意思を表明しなくても，被害者が死亡したときは，
その相続人は当然に慰藉料請求権を相続します(最高裁・昭和42.11.1)。

>>113
なにげにやさしいなクズ
がんばれよゴミ

ただの問題スレになったな
問題スレちゃんとあるのに

正解は×です

権利を行使することができることとなった時から１０年であるは誤りです


不法行為による損害賠償の請求権は，
被害者またはその法定代理人が損害及び加害者を知った時から３年間行使しないときは，時効によって消滅します。
また，不法行為の時から20年を経過したときも，消滅します(民法724条)。

>>115

うっせーカス
わからないとこあったら聞いていいぞこの汚物め

このスレってどれくらい人いるんだろう・・・みんな受かればいいのに(*^^*)

>>119
いまっす
がんばろう！

この時期は問題連投でもいいと思いますが

試験の心構え等も重要なので一旦去ります

注目度Ｎｏ１．
見てるだけで、為になる。

>>121

みんなのために犠牲になってくれよ

>>121
乙！

モキュニャンはどうしたの？
モキュいないと盛り上がらないだろ？
泣いても笑ってもあと１週間だ
モキュニャン呼んでラストスパートだ！！

では、私から。


日影斜線制限は原則として準工業地域に適用されるが、例外もある。

○か×か。

○
商業

>>126

イエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエエッス！！！！！！！

×

商業でもあることもある

>>126
てきようされえええええええええええなああああああああああああああああああああああああああい

商業、工業、工専！！！！！！！

名古屋は日陰でかまわない
らくらくのむかつく語呂あわせ

時間がないのでテンポよく解答解説お願いしまつ
　　, - ,----､
　　（Ｕ（　　　　）
　　｜　|∨Ｔ∨
　　（＿_）＿）

>>132
そんなゴロ許せんな

>>133
不合格確実者は黙ってろ

どうでもいいけど試験会場に時計あるの？
時計はもたない主義だからないなら買うけど

>>133

答は×。

日影規制は商業、工業、工業専用以外には適用される。ここまでは正しいが、例外の部分には該当なしなので、後半が誤り。

>>136
くんなボケ

>>136
受験料で安物時計買えばよかったのに。。

>>136
携帯くらい持ってんだろカス

>>140　こいつが一番馬鹿ｗ

>>140

カス

>>137
トカゲではこれ見たから○にしたんだが

「商業地域・工業地域・工業専用地域」には、原則として日影制限は適用されません。
建築基準法56条の２の４項により、日影規制の対象区域外である商業地域内の建築物でも日影規制が適用されることはありますが、その場合は例外的なものです。

>>136
会場による
買うか借りるかしろ

不確定期限のある債務は、期限到来の時から履行遅滞となる。

○か×か

yes

>>143
問題文が、日影斜線制限は原則として準工業地域に適用されるが、例外もある。

だぞ

準工業地域には、原則として、適用されるだぞ。
×だろバｋ

>>143
問題になってるのは準工業地域だろ？

×
知った時から

問題

都市計画区域内での、鉄筋コンクリート造１階建て、
床面積50�uの自動車車庫の大規模修繕は、建築確認不要である。

○か×どちらか

>>145
×
債務者が期限の到来を知った時から

>>145の答えは×です。

>>151
その通り

>>150
×

契約を取り消した場合、その効果は遡らず、
契約は取り消しの時点から将来に向かって無効になる。

○か×か

強迫により意思能力を欠くに至った者がした契約は、
当然に無効である

○か×か

免許欠格事由に係わる”役員”に「監査役」は含まれない
○か×か

>>156
○

>>157

○

>>155○　たぶん
>>156×　取り消す事が出来る
>>157×　含まれる

>>159
正解

>>160
残念(/_;)

ＢはＡに投資勧誘行為を代わりに行ってもらっていたが、ＡはＢの代理人として、
Ｃとの間で、ＢがＡの保証人となる保証契約を締結した。
この場合表見代理は成立するが、Ｂは相手方Ｃから保証債務の履行の請求を拒むことができる

○or×　またその理由は

>>155は×です。遡って無効になります。

>>162
知るかボケ

>>160
ひどすぎワロタ

建築基準法上の道路は、原則として、幅員が2m以上でなければならない。

○か×か

>>166
×

>>158
正解
>>160
残念

意思能力を欠いてるから当然無効

>>167正解。

都道府県知事は必要に応じて、その管轄する取引主任者に対して、
重大な欠陥事由があると推定される場合には、
内閣府と協議し、当該取引主任者に対して、詮索及び書類の提出、検問を命じることができる。

○か×

>>170
罰

>>170
わからん
ただ内閣府までじゃなくて総務か国土交通ぐらいだろうと
思うんで×にしとく

>>170だが、俺もわからんｗ

土地工作物の設置の瑕疵が原因で他人に損害を与えた場合において
当該工作物の所有者は、損害発生について無過失であったことを証明した
ときは責任を免れる

○か×か

カミューユが生意気なのはNTだからなのかな？
クアトロがシャアだったのはビックリだよね
似てるなとは思ったけどマジで本当にシャアだったなんてさ

>>174
×(・_;)ノ

>>174
瑕疵が原因なら×なんじゃないの？

モキュニャンは癒し系アイドルか
○か×か

○

>>178
悔しいが○と言わざるを得ないな

モキュって誰よ

>>181
モキュニャン知らないとかあり得るの？
馬鹿なの？

>>174　正解は×

土地工作物の所有者は、損害の発生について無過失を証明したとしても、
損害賠償責任を免れることはできない　（民法717条1項）

>>162
〇　無権代理は原則無効、よって、本人には効果は、帰属せず。

>>178
○

>>154

不正解

注文者の注文又は指図について瑕疵がなくても、注文者は、請負人が
その仕事について第三者に加えた損害の賠償責任を負う

○か×か

>>182
マジでか　今年、出題されるかな　勉強してないんだけど

>>187
×

丁寧に見直してたら５０問で８時間近くかかったわ

>>162　正解は×

投資勧誘行為は事実行為で基本代理権とならないので、表見代理は成立しない

”表見代理が成立するが”　という部分が間違い

>>187正解は×

民法717条1項

Ｅｖｅｒｎｏｔｅかなり役に立つ

取捨選択で、検索もできるし、整理整頓もできるし
宅建試験まで最高の相棒
こんな感じでマジでオヌヌメ

http://viploader.net/jiko/src/vljiko060552.png_M6GMlW3xKZgAKSiHw15V/vljiko060552.png

>>187
○

モキュの話はやめとけ
話題にすると喜んでまた来るぞ
今は別スレに潜伏しているようだから気をつけろ

みすった
こんなん

http://viploader.net/jiko/src/vljiko060557.png_p9GjUjxWq4WTIuhkVcWW/vljiko060557.png

ＡはＢにＡ所有の絵画を預けた。Ｂが、この絵画を自己の物と偽って
Ｃに売却した場合、この売買契約は無効である。

○か×か　また理由は

あまり面白くないな。

>>196
いいね

スマホ持ってない俺には関係ねー

あの分厚い参考書抱えて会場行きたくないなあ

>>200
スマホと併用めっちゃ便利だぞ

会場に参考書ってｗ　ババァかよｗｗｗ

笑う所か？

隣地境界線から後退して壁面線の指定がある場合において、当該壁面線を越えない建築物で、
特定行政庁が安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて許可したものの建ぺい率は、
当該許可の範囲内において建ぺい率による制限が緩和される
○×

容積率を算定する上では、共同住宅の共用の廊下及び階段部分は、
当該共同住宅の延べ面積の３分の１を限度として、当該共同住宅の延べ面積に算入しない
○×

>>204
○

>>205
×

>>204○
>>205×

しらなああああaaaーーーーーーーーーーーーい！！！！！

正解は○です

◆壁面線の指定がある場合の建ぺい率の緩和

隣地境界線から後退して壁面線の指定がある場合」または「地区整備計画等として条例で定める壁面の位置の制限がある場合」は，
当該壁面線又は壁面の位置の制限として定められた限度の線を越えない建築物（ひさしその他の建築物の部分で政令で定めるものを除く。）で，
特定行政庁が安全上，防火上及び衛生上支障がないと認めて許可したものの建ぺい率は，その許可の範囲内で，建ぺい率の限度を超えることができます(建築基準法53条４項)。

なんかここつまんねーな

正解は×です

◆〔共同住宅〕共用廊下等の延べ面積不算入

建築物の容積率を算定する際の延べ面積には，共同住宅の共用の廊下
または階段〔階段に代わる共用の斜面路も含む。〕の用に供する部分の床面積は，算入しません(建築基準法52条６項)。

共同住宅の共用の廊下として，マンションのエントランスルーム，エレベーターホールの床面積も延べ面積不算入の対象になりますが，
エレベーターの面積は延べ面積に算入されるので注意してください。

宅建・マン管・管業のトリプル受験者いる？

５階建てで延べ面積が１，０００平方メートルの共同住宅の所有者は、
当該共同住宅の敷地、構造及び建築設備について、定期的に一級建築士等に調査させなければならず、
調査を担当した一級建築士等は、その結果を特定行政庁に報告しなければならない。
○×

○×コーナーか!

×

>>213
まる

>>213
×
一級建築士じゃない

>>213
×
所有者が、特定行政庁に届ける。

正解は×

誤：一級建築士等
正：建築物の所有者〔所有者と管理者が異なる場合は管理者〕

◆特定行政庁への定期報告を要する建築物

１００平方メートル超の特殊建築物その他政令で定める建築物で特定行政庁が指定するものの所有者〔所有者と管理者が異なる場合は管理者〕は，
当該建築物の敷地，構造及び建築設備について，定期に，その状況を一級建築士・二級建築士・国土交通大臣が定める資格を有する者に調査させて，
その結果を特定行政庁に報告しなければならない(建築基準法12条１項，建築基準法施行令16条)。

あなたたちは絶対フ合格します

絶対に、絶対に、絶対にフ合格しますよ

あきらめずにフ合格に向けて残りの時間を有意義に頑張ってください

>>197
契約は有効。
損害賠償ができないから。

書き込んでない人は勉強しているんでしょうね〜。
頑張っているなぁ。

>>213
建築基準法第12条
12条報告
答えは○
特定行政庁に12条報告ができるのは
一級建築士と特殊建築物等調査資格者のみ

>>223
罰ですから

>>224
特殊建築物ではないの？
質問がおかしい。

　　　　∩_＿＿∩
　　　／　　　　　ヽ　　
　　 /　　　　　　　│　お前ら全員喰ってやる
　　ミ　　　　　　　　）　　　　
　／　　　￣￣＼／⌒ゝ　　
彡　　　　　　　　　　/￣￣￣￣￣￣￣
ミ　　　　　　　ヘ_／:::
ﾐ　　　　　　　　ﾐ::::::::
ﾐ　　　　　　　ヽﾐ:::::
ﾐ　〇　　　　　　＼:::
＼　＼＿＿＿　　ヽ:
●＼ノ　　　＼＿ノ
●
●プ〜ン

>>214
建築基準法4号建築ではないでしょ。
その規模なら特殊建築物では？

>>223
不合格

>>197　正解は×
>>221
他人に帰属する財産権を、売買の目的物とすることもできる。（民法560条）

>>228
免許持っています。
質問
建築基準法第56条の2ただし書き包括基準について
既存不適格の建物をそのまま残す方法として
日陰に係る土地建物所有者全員の同意がないと建築審査会案件となる。
○か×か？

>>230　禿は寝てろよｗｗ　ゲーハー乙ｗｗｗ

プゲラｗｗｗｗｗｗｗ

>>230
×？
２／３？

道路交通法違反で罰金に処せられた者は免許を取り消される。
○×

×
禁固刑以上

>>234
なんか、すげー簡単だな

【ただちに致死量】東京で“チェルノブイリ基準”上回る高濃度セシウム！★８
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1318241847/l50

ズバよそ模試編やった人の点数と感想が聞きたい

>>238
まず自分から言おうぜ

まだ二回目までしかやってないけど
３５
３４
でした！

とりあえず、自信満々の、おまいらの受験番号をさらすんだ！

1週間切って過去問の焼き直しで8割とれない奴は不合格間違いナシ

らくらくの青で２６３問中２１４問が正解だった俺は合格圏内というわけですな

>>238
１回目32
権利関係にミスが集中　不合格ライン

２回目36
なんとか合格ラインを超えた
ちょっと意地悪な問題おおいよね？

日建学院の予想模試やった人いる？

模試までやってるのか皆は・・

>>244
なんかね。
俺も権利関係が、割と自信持って選んだ肢が結構違っててへこんだなー

×
罰金刑が欠格事由となるのは宅建業法違反か暴力的な犯罪だけである

背任もね

贈賄は大丈夫だけど

>>245
やったよ！俺五点免除だから一回目は36点
二回目も36点
(ちなみに一回目は軽く勉強したあとにやった)
三回目は昨日やったけど、めちゃ難しく31点でした…

連帯債務者の一人がその債権を譲り受けると、その債務者は弁済したものとみなされ
他の連帯債務者も債務を免れることとなる
○か×か

>>247
１回目壮絶に死んだから俺も涙目だったww

知らない言葉にもパニクらないためにも一回模試やっといた方がいいと思った。
おそらく本番でもまったく覚えの無い設問なり単語が出てくるだろうから。

誰か助けて下さい
取引主任者試験で不正して資格受けた
場合、試験が受けられない期間って
2年でしたけっけ？3年？？

>>251
maru

３年以下

>>253
３ねん

>>250
それって免除問題入れての点数？
そうだったら今のままだとけっこうヤバいから残り数日気合い入れて詰め込むべき。

>>253
３年待つのだぞ

>>257
免除入れずだよ。
君はどれくらいだった？
とにかく三回目はめちゃ難しかった

>>252
まだまだ安心できないんだ。って気持ちにさせてくれるしね
過去問が基礎練で模試が練習試合って感じでやっております
大事なのはなぜ間違えたか。

255 256 258
サンクスです。

>>259
実は三回目はまだやってない。
一回目は44点、二回目は42点だった。
LEC の予想模試もやったけど、それよりは簡単だと思う。

>>262
lecの点数はどうだった？

>>262
すごいじゃん！
たしかに二回目までは簡単かな？
君やったらおそらく30点後半はとれるんじゃないか？俺はとりあえず日建のシリーズだけをやってる
あちこち手を出すと混乱するからね。
法令税は満点に近いんだけど業法が思った以上に伸びないんだな。
民法もだけど…

>>263
�@44、�A36、�B40、�C39
二回目が難しかった…

>>264
法改正についてまだほとんど触れてないからどうなんだろ…。
オレは業法は落としても１、２問だけど、税制がキツい。
それにしても５問免除はうらやましい！

>>265
業法で確実に点がとれるのはすごいね。
俺実質９月から勉強始めたけど、もっとまえから始めればよかったわ

>>266
俺も
いっっつも３０後半
怖い

なにこのエリートの集い

>>265
お前はもうほぼ受かるぞ
ちなみにLECはどの回が一番本試験に近いと思う？

余裕があるからここに来てるんだろ。当然おれも含めてな。

皆さんこの一週間仕事や学校あるのかね

>>271
今、週３で大学だが、ゼミがある日以外は自主休講にするつもり

>>269
そこそこ自信はあるけど、確実に受かりたいから最後まで油断せず勉強するわ。

LECは１週間前に解いたからハッキリ覚えてないが、二回目は｢こんなの出ねぇよ｣って思いながら解いた記憶がある。
全体的にそこそこの難易度で、過去問よりちょっと細かい論点が多いかなって印象。

>>271
単位全部取り終わってるから、朝から晩まで勉強できるぜww

>>273
馬鹿にされる覚悟で言うが
LECは第１回が３５点、第２回が２９点だった

過去問はだいたい３週ほどして権利関係と業法は９５％以上は正解できる
法令は８割程度
何かアドバイス求む

>>275
それっていつやったの？

>>276
過去問は６月くらいからグダグダと
LECはつい最近

>>277
ひどすぎワラタ
９月くらいから始めたけど２週間前にLECやってそれより良かったですけど(^_-)-☆

>>278
何かアドバイスくれ…
叱咤激励でも構わん

>>279
http://viploader.net/jiko/src/vljiko060557.png_p9GjUjxWq4WTIuhkVcWW/vljiko060557.png
無作為にやるより、こんな風にまとめたらグングン上がる(^_-)-☆、

そんなんじゃ落ちるぞ気合い入れろよ

>>279
たまたまだろ
大体ここの自称高得点者達の言うことなんざなんの参考にもならんぞ

>>280
開けないよ

>>281
気合いいれます

パー宅の直前　予想模試やったんだがなんせ安かったので

難易度どれくらいなの？
ここの主流のＬＥＣとか日建の模試と比べて簡単なら結構やばい点数なんだが

>>284
俺も難しかったな
どれくらいでした

ちなみに最後のヤツ以外は３０点程度でした

>>282
正直、過去問でこれだけ正解してるのに…って感じはした
過去問完璧にすれば受かるとか都市伝説だよな。気づくの遅すぎ俺orz

>>283
言い過ぎました(^_-)-☆
合格しましょう

>>284
安心しろ、パー宅は市販されてる模試でもっとも難しい。
合格基準点は３０くらい

>>283
何も傷ついてないから大丈夫
それより、無作為にやるよりまとめてやるってどういうことだ？

そんな中26点のオレって。。

>>286
俺もそんな状態だけど無駄とは思わないぞ
それやんなかったら全体の理解というか、とっつきすらできなかったし

>>287

今になって日建学院のweb解説８０００円のやつ買おうかなと思ってんだけど。
いや３６点ぐらいはまあ取れるんだけど盤石にしたいんだよね。

買ってやってる人いる？

>>291
無駄にはなってない
過去問疎かにしてたら３０もいってなかっただろうしな

>>289
すみません
自分はこんな感じにしてます(^_-)-☆

http://viploader.net/jiko/src/vljiko060575.png_o0W3KCXs6pKNpxZ1dD7L/vljiko060575.png

パソコンとスマホの併用ですね

>>283

273だが、そんだけ過去問で取れりゃ本番は大丈夫そうな気がするけどな。
予想模試で取れないってことは、過去問には出てきていない論点で間違えていると思う。
なので、残り少ない時間はテキストで、過去問で出てこなかった部分を覚えなおしたり、予想模試をどんどんやって間違えたとこをひたすら吸収すればいいんじゃないかな。

>>296

　　　　　　　／￣￣￣￣＼
　　　　　　/;;::　　　　　　　::;ヽ
　　　　　　|;;:: ｨ●ｧ　　ｨ●ｧ::;;|
　　　　　　|;;::　　　　　　　　::;;|
　　　　　　|;;:: 　　c{　っ　　::;;|
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　　　／￣￣￣　　　　 ￣￣￣＼
　　　|;;::　　　　　　　　　　　　　　::;;|
　　　|;;::　　　　　　　　　　　　　　::;;|

どういうことだよ

ワロタ

>>295
つまり覚えてない部分を自分に分かる程度に短縮し、まとめていつでも確認できるようにしてるんだな

>>296
自分で言うのもなんだが単純に場数が少ない気がするんだよな
とにかく色んなケースの問題をこなせばいけると思うんだがどうだろうか？
LECはあと２回分あるから明日明後日でやろうと思うんだがもう一冊買ってやったほうがいいだろうか？
ちなみに木曜以外は丸一日使える

どういうことだよワロタw

進藤ヒカル「saiはよいこだなあ、燃やしちゃうぞ！」３階１００�u越４階１５００�u越　防火建築物

カイジ「班長、ここで４５６、４５６を出す！漕ぎ出せ、勝負の大海へ！（１００００�u以上！）

シコシコ（４番近隣商業、商業５番）６番は準工業

>>301
本番は過去問だけじゃ対応出来ない問題もある。
だからその対策として、テキストの細かい部分まで読み込んで、予想問題とかで未知の問題をたくさん解けってことだよ。

>>300
場数が足りないと感じてるならそれで良いんじゃない？
過去問がほぼ完璧なら、そっちの方が効果はあると思う。

>>303
いや、おれは>>297>>298の流れが面白かっただけだw

>>304
今度適当に１冊買ってくるよ

Aが一番の抵当権設定仮登記をした後、Bが二番目の抵当権設定本登記を経た場合。
Aが仮登記に基づく本登記をする場合、Bの承諾を得なければならない

>>307
○かな

>>308
いらないみたいです

ああ所有権だけか

覚えた知識ももう大分抜けてきてる…

>>310
まあ頑張れ

通常の保証人、連帯保証人に請求して保証債務が中断しても、主たる債務は中断することはない

×

>>285

一回目で28　明日　2　3回目とやる予定
民法の見直しが必要と痛感・・・間に合わないかもｗｗ

×
連帯保証人に請求した場合は主たる債務は中断されます

10/16　宅建試験の解答速報予定
大原、ＴＡＣ、ＬＥＣ、週間住宅の解答速報ページをまとめました。
自己採点にご利用ください。
http://homepage3.nifty.com/yubitore/

この時期2ちゃんやるなんてお前ら余裕あるな

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

http://m.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&client=mv-google&v=SfpGk3mR1nE

股開けや

金玉に金属バットでフルスイングするから

会社しんどー

この時期からあわててもしょうがない
なにをしても落ちるやつは落ちる　受かるやつはやっぱり受かる

レックの予想模試
一回目35二回目29三回目32四回目32
オワタ

今からケアレスミスつぶしていけば受かるレベルじゃん

去年管理業務主任者うかって、調子乗って宅建受けるがなめてた

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

>>319通報しますた

>>325
法令制限テスト29点でイラついてたんだ

勘弁してくれ

＞法令制限テスト

なにそれ法令制限だけ５０問のテスト？

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

ｷｭﾙﾋﾟﾎﾟﾌﾟ-

モキュは巣に帰れ　ボケ茄子

　　 ∧､､∧
　　/ 　　ヽ
　 ｜　　　l
　　`ー――′
　　―――
　――――
――――――

･･････

>>330
二度と現れるな　カス

モニュキャン宅建試験受けるの？

モキュなんていらない

>>330
試験前なのだから荒らすなや
偽モキュまじでぶち殺すぞ

>>328　>>330　てめー　きめぇーんだよ　あほ

通報しますたﾜﾛﾀ

>>327
そう
市販じゃなくて授業でもらったやつだけど

>>322
ﾜﾛﾀ

　　　　∩_＿＿∩
　　　／　　　　　ヽ　　
　　 /　　　　　　　│　ﾓｷｭ潰す　　　
　　ミ　　　　　　　　）　　
　／　　　￣￣＼／⌒ゝ　　
彡　　　　　　　　　　/￣￣￣￣￣￣￣
ミ　　　　　　　ヘ_／:::
ﾐ　　　　　　　　ﾐ::::::::
ﾐ　　　　　　　ヽﾐ:::::
ﾐ　〇　　　　　　＼:::
＼　＼＿＿＿　　ヽ:
　　＼ノ　　　＼＿ノ
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

>>322
レックの２回目の問題４０にひっかっかった？

俺は不合格だと思う
この試験本当に簡単なんか？

ﾜﾛﾀ

当たり前のこと言うけど
例えば２０％しか覚えていないと、８０％覚えている奴が試験を受けたとして、
たまたま２０％しか覚えていない奴と合致する問題ばっかりで、反対に
その８０％のヤツの覚えていない、残りの２０％の部分ばっかり出たら落ちるんだよなあ

だからこそ、１％、１％丁寧に潰していかなくちゃ

そんなことはあり得ないけどな

>>344
言い過ぎたかも知れないけど、中途半端な記憶よりかは、真っ白のが強い場合あるよね

宅建試験は、引っ掛けが多いから、編に記憶しているとこんな制限あったかも・・・ってなっちゃう

権利以外は簡単だよ

何かすげーきんちょうしてきたよ

きんちょうするのはえーよｗ

キンチョウの夏

それいいたかっただけだろ

( 　ﾟ,_ゝﾟ)

借地法と借家法の要点教えて

定期建物賃貸借は書面でしなきゃダメ

もっと　　　　

これまで主だった受験に落ち続けて来た負け犬人生だから
合格する予感が全くない
三ヶ月これまでない程勉強し問題解き続けてるけど
ポカミス多いし、あやふやなトコも多い
負け犬は何をやってもどれだけやっても負け犬なんだな‥

＞ポカミス多いし、あやふやなトコも多い

わかってんのに対処しないお前が悪い

２２年度の過去問、初めて挑んだら、３９得点できました。

合格可能性はありますか？

レック予想模試
一回目36点 二回目34点 三回目28点 四回目35点
ヤバイ、焦ってきた

できますよ　去年だったらｗ

去年、LECファイナル模試が３３点だった模試合格ラインは３２点
本番は３８点で受かったよ

日建学院予想問題模試の第三回で36点ってヤバイかな？

点数なんて関係なくね
むしろ、たまたま覚えていなかったのが出まくってたら感謝すべき
その分吸収できるのだから

そだな

直前模試昨日２回やって31点で落ち込んだけど、
362の言葉でちょっと回復した。サンクス！
さて今日も勉強頑張ろう。

おーちる　おちる　おーちる♪　おー散る　散る　落ちる

>>358
ﾜﾛﾀ

>>340
みごとにひっかかったでござる

最近ｴｴさん見ないな…
勉強追い込みやってんのかな？

モキュニャン、アキツグ、試験のアドバイスちょうだいー＞＜

>>369
きめぇの呼ぶな　クズ　カス

最近では、きめぇって言うのか。俺もトシだな…

宅建スレ住人の年齢層がわからん

オッサンきめぇよｗｗｗ

>>372
ハタチでーす(';')

>>372
ツーチャンは、ゆとりばっかりだ

エエさん出ておいでー

若いのはミクシーやらグリーだろ

いまだにこのオワコンに来るのは三、四十代が中心かな

>>376
キメェの呼ぶなやカス

三十代四十代で宅建とか無意味だろ

無意味かどうか知らんが模試とか行くと普通に四、五十代ぐらいいるな

モキュニャン、アキツグ、ええなん本試験は何問目から
解き始めればいいのー？
教えてー＞＜

緊張で手が震え始めたでござる。

>>381
権利から解くのが受かる人間の考え方

これ豆な

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

>>381頭で考えるんじゃない体で感じるもきゅ

>>384
消えろカス　気持ち悪いです。

>>384　出てこなくていいからｗ　一生寝ててｗｗｗ

>>384
糞野郎！　きめぇ

>>384
マジ出てくんなアホ

記名押印

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′

>>26ｷｭｰ
>>27ﾁｬｰﾊﾝと五目ﾋﾟﾗﾌ食べたもきゅ
>>29じー
>>30ｶﾞｲｱがﾓｷｭﾆｬﾝの合格確率は999％と囁いてましたもきゅ
>>35ﾓｷｭﾆｬﾝは皆さんを応援に日々やってきますもきゅ
>>37正直厳しいもきゅ。少しはったりかましましたもきゅ。
>>110ｷｭｰ！！ｷｭｰ!!!
>>125ﾓｷｭﾆｬﾝは皆さんの守り神もきゅよ
>>178照れますもきゅ
>>182みなさんに知ってもらえるようがんばりますもきゅ
>>369人と言う字を書いて飲むこともきゅ
>>381問48から解けとｶﾞｲｱが囁いてたもきゅ



今日は図書館行きましたがついついDSやってしまいましたもきゅ
一昨日過去問5年やって全部満点だったのでｶﾞｲｱに褒めてもらいましたもきゅ
ｶﾞｲｱがことしはﾌﾟﾚﾐｱﾑﾅﾃﾞﾅﾃﾞﾓｷｭﾆｬﾝｺﾞｰﾙﾄﾞになれそうだなと囁いてたもきゅ





ｷｭﾙﾋﾟｯﾋﾟﾋﾟﾋﾟﾋﾟ------------------------！！！！！！

モキュニャンキタコレ

数ある宅建スレでここが一番くだらねーな。

>>390消えろカス

もキュに餌やり禁止ですよ

>>390
モキュニャン、なに食べた？

>>390
気持ち悪い

>>390
お前アホやろｗｗｗ

>>390
ヤッタ！！モキュニャンが来てくれたよﾜｰｲ♪☆彡(ﾉﾟ▽ﾟ)ﾉ☆彡ﾍ(ﾟ▽ﾟﾍ)☆彡(ﾉﾟ▽ﾟ)ﾉ☆彡ﾜｰｲ♪

気持ち悪いんですけど>>390

>>398

お前は自演

カスボケ底辺野郎アホ

>>390
モキュがいつも言ってるガイアって何の事よ？

>>341
わたしは、独学三ヶ月で合格しました。
友達は、独学一週間で合格しました。
民法と業法は過去問まる暗記。
法令上の制限は、建築基準法別表まる暗記。
税金関係は全く勉強しませんでした。

ﾁｬｰﾊﾝばかり食ってると太るぞと何度言ったら（ry

>>390　おまえウザイ

キモイけど何か優しそうだな

>>390
おまえもエエのようにしてやろうか？あんコラ？あん？

>>401
地球石だそうですよ（笑）

>>390
モキュニャン何歳？いやまじで

夜明け

糞コテ四天王で生き残ってんのはモキュとエエだけだなｗ
エエも最近姿見せないしモキュに頑張ってもらうしかないだろｗ
全滅でもいいけどｗｗｗ

俺はカオスなこの宅建スレが好きだったよ

３９０←
こいつが本気でやる気あんのかどうか未だにわからん

ドラクエ９やってた
みんな静かに一生懸命取り組んでるよ
「さあ、笑うのはどっちかな」
とキモいデブが語りかけてきたが、
マジどんくせぇなと

モキュニャンいいかげんにしろ
おまえが来ると訳わかんなくなる
せっかく、いい雰囲気だったのに

それほどいい雰囲気でもなかったと思うが…

>>390
偽物がんばれよ

まぁ　どんな資格試験だろうと
直前期にきゅぴぴーなんてクソ馬鹿なレスしてる時点で

お前が落ちるのは目に見えてるけどな
無駄なあがきしてろ　カス

>>390
この時期にDSｗｗｗ
もきゅにゃんDS何やってんの？ｗｗｗ

>>417
この時期に2ちゃんｗｗｗ

なにがキューキューだバーーーカ

キモッ

キモいのは2ちゃんに書き込んでいる時点で皆同じ

緊張して重要事項の理解ががめちゃくちゃになった

重要事項が出ないことを祈る

あぁそう士ね

ひこにゃん居なくなったな

>>421
なにそれ。
それは出るんじゃんじゃん。

出たって捨て問で済む

でないじゃんさ

ほなさいなら

サッカーの話しようぜ

>>390
顔さらせやおっさん

スキンヘッドにして気合いをいれてくるか

問題でもやりますか？

平成23年10/16(日)　宅建試験の解答速報予定
ＴＡＣ、大原、ＬＥＣ、週間住宅の解答速報ページに加え、
ユーキャン、日建学院、DAI-X、宅建ゼミナールの解答速報ページを
追加してまとめました。解答割れの確認や自己採点にご利用ください。
http://homepage3.nifty.com/yubitore/

摩訶般若波羅蜜多心経

観自在菩薩行深般若波羅蜜多時。照見五蘊皆 空。度一切苦厄。

舎利子。色不異空・空不異色・色即是空。空 即是色。受想行識亦復如是。

舎利子。是諸法空相。不生不滅。不垢不浄。 不増不減。

是故空中。無色無受想行識。無眼耳鼻舌身 意。無色声香味触法。無眼界。乃至無意識 界。無無明。亦無無明尽。乃至無老死。亦無 老死尽。無苦集滅道。

無智亦無得。以無所得故。菩提薩??。依般若 波羅蜜多故。心無??礙。無??礙故。無有恐 怖。遠離一切顛倒夢想。究竟涅槃。

三世諸仏。依般若波羅蜜多故。得阿耨多羅三 藐三菩提。

故知。般若波羅蜜多。是大神呪。是大明呪。 是無上呪。是無等等呪。能除一切苦。真実不 虚。故説般若波羅蜜多呪。

即説呪曰。羯諦羯諦波羅羯諦波羅僧羯諦菩提 薩婆訶。般若心経

試験会場申し込んだとこと違うことに今さら気づいた
申し込みしたのは自宅から10分くらいのとこなのに
いかなきゃイカン会場は県の反対側で車で1時間近くかかるわ
コンディション最悪だな
今年は諦めよう

割とＬＥＣの予想模試やってる人多いみたいね。
今日、４回目まで全部終わったよ。
第１回：４５点
第２回：３８点
第３回：４２点
第４回：４２点

第２回は難しくて、途中でやる気がなくなったｗｗｗ
本試験はどうなることやら。。。

>>435
絶対受かる

行政書士試験を過去問だけで合格できたんで、宅建試験も過去問だけで合格できますよね？

できるお

>>437
どんだけ運と頭がいいんだよ

やる気Down

age

>>435
第二回の民法むずいよね？

LEC
１回　４２点
２回　４３点
３回　３７点

４回目やろうとしたけど集中力が切れた。

日建学院の過去問見てると
あそこの学院生って過去問の正答率8割くらいだよね
あれ本当にあんなに正解率が高いの？

日建の合格率って宿題やってこない落ちこぼれをカウントしないんだろ

あと出席率の低い人間もカウントしない
要するに詐欺

だよね・・・
結構、難しい問題も７０パーセント超えてるし
また各科目も全体的に６０以上となっている
税法とか一見とっつきにくいものや
建物などの専門知識の問題もテキストじゃカバーできない問題も
正答率が高い
解説には、みんな勉強しているのだみたいな感じで書かれてる
正直どうなんだろうな

>>446

日建の人間だけど、この前の全国模試のクラス平均点は30点にも満たなかったよ

日建の合格率は不正表示である。○or×

○

>>449
たしか２３．いくつとかだったね
てか日建の生徒はやった事ある問題も入ってるんでかなりのハンデになる気がする
ただふらっと受けにくる人も多いしそんなに点数は高くなくてもしかたないのかと思った
日建でも追い込み問題の合格確実ボーダーラインは簡単だし４５位でもよさそう
あとは問題を落ち着いて見るのをなんとかするだけだわ

日建模試で前の晩グロッキーになるほど呑んで
アルコール臭撒き散らし、問題を半分の1時間でやって
あと1時間眠ってた。

自己最高４４点叩き出したｗｗｗ

（去年の話です）

>>238
1回42
2回44

楽々シリーズしか触ってないからどうなのかわからん

商人ではない受寄者は、報酬を受けて寄託を受ける場合も、無報酬で寄託を受ける場合も、
自己の財産と同一の注意をもって寄託物を保管する義務を負う。
○×

>>455
いえっす！

相続人は、相続放棄前はもちろん、相続放棄をした場合も、放棄によって相続人となった者が管理を始めるまでは、
固有財産におけると同一の注意をもって相続財産を管理しなければならない。
○×

>>455
×

>>457
いえっす

公開模試問37の2

売買契約を締結した際に、ＡがＢに対して、売買契約の解除が出来る旨及び、
その方法について口頭でした場合、その告知した日から起算して、30日後であれば、
Ｂは、売買契約を解除することが出来る

a　30日経過した場合であれば、初めてＢは解除する事が出来る
こういう意図なのか？？
教えてエロい人

b　30日経過した場合でも、Ｂは解除することが出来る
こう捉えて切れなくて時間潰したわ

今年は合格率が上がるだろうから楽勝じゃないの？

Aが１本５００円のビールを数量を指示してBに売却する契約をBと結んだ。
そのビールのうち３本が不良品だった場合、Bは善意であれば代金の減額を請求できる。
〇か×かその理由も答えなさい。＊ただし本文のビールは不特定物とする。

正解は×です

無償寄託： 自己の財産と同一の注意義務（民法659 条）
有償寄託： 善良なる管理者の注意義務（民法400 条）

>>460
aだよ

想定した合格率に入ってる点数で合格率が決まるから、
合格率が上がるか下がるか運みたいなもんだろ。

正解は○です

・相続人は，相続の承認や放棄をするまでの間，その固有財産におけるのと同一の注意をもって，相続財産を管理しなければならない。

・相続放棄者(民法940条１項)，相続放棄した者は，その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで，自己の財産と同一の注意をもって，その財産の管理を継続しなければならない。

・限定承認した者(民法926条１項)限定承認者は，その固有財産におけるのと同一の注意をもって，相続財産の管理を継続しなければならない。

意地悪長文問題
変態だけ解け

ABCに同じ割合で割り当てられ共有されている通行地役権につき、
承益地の所有者Dが当該通行地役権を解除する場合、
DのBに対する解除の旨を伝える通知は相対的効力のみを生じるため
Dが解除するにはABC全員に対して解除の通知をしなければならないが、
Aが通行地役権を行使した際の時効中断の効力は
前述の解除の効力とは相対的に、ABC全員の利益のために絶対的効力を生じるため
ABCの全員につき時効が中断することになる。

>>462
問題自体がヘン。
こんな問題を出すところで勉強しないように。

>>467

○

>>464
トンクス。
何年も日本人やってるのに国語が苦手なのかな。。。

>>455

×

>>470
みすった
Aが業者でBがシロートか
それなら、業者側は、書面で告げた日から３０日経過しないと割賦販売について解除できないよってことだよ

5問免除はどうやって勉強したらいい？

>>466
法律では「管理を始めることができるまで」だが、
問題では「管理を始めるまで」だから、
×だろ。

>>474
相続人は，固有財産におけるのと同一の注意をもって相続財産を管理し
　　　　なければならない。また，相続放棄した者は，放棄によって相続人となった者
　　　　が管理を始めるまでは，自己の財産におけるのと同一の注意をもって
　　　　その財産の管理を継続しなければならない。　


ググったけど、合ってるみたいよ

>>472
なんで割賦販売の話が出てくるんだ？単純に書面でクーリングオフが出来る旨を告げてないから、30日経とうが前だろうが、いつでも解除出来るって話だぞ。

>>475
民法の原文をググれよ。二度手間だな。

当該マンションの管理が委託されているときは、その委託を受けている者の氏名 (法人にあっては、その商号又は名称)、住所 (法人にあっては、
その主たる事務所の所在地) 及び委託された業務の内容を説明しなければならない
○×

>>476
じゃ、ｂであってね？

>>477
バカかお前

建物の区分所有法等に関する法律第２条第３項に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定めがあるときは、
その内容を説明しなければならない
○×

>>479
bだよ

>>478
×


>>481
○

債務の承認による時効の中断ってどういう意味なの？
誰か頭の良いひと日本語に訳して…

債務を認めると時効が中断しちゃいますよ〜〜ってこと？？その時効ってなんの時効なのかな？
連帯債務の問題なんだけど

問　　連帯債務者の一人がした債務の承認による時効の中断は他の債務者に対してもその効力を生ずる。

これの債務の承認による時効の中断、やっぱりなんの時効かわかめ

>>480
間違った説明ググってる奴がバカ。

AはBに対する貸金債務につき、Aの為に
自己所有の甲地に抵当権を設定した。
その後Bが甲地に乙建物を建築してCに賃貸した場合
以下の選択肢のうち誤っているものはどれか。

１　Bの債務不履行によりAが抵当権を行使する場合
　　AはBに対してもCに対しても通知する必要はない。
２　CがBの承諾を得てDに乙建物を転貸する場合
　　Aの抵当権の効力はBD間の転貸借の賃料債務に及び得る。
３　Aは自己の債権者Eのために、AのBに対する抵当権を担保に
　　保証契約を締結することができる。
４　BのAに対する抵当権の担保がFによるものであった場合
　　FはAに対して抵当権消滅請求を行使できる。

不特定物である机１００個の売買契約成立後、買主が引渡しを受けたが数量が不足していた場合
買主は引渡し時にこの数量不足を知らなかったのであれば、無過失の売主に対して
代金減額請求、及び損害賠償請求をすることができる
〇か×か

すまん
Aが抵当権者
Bが抵当権設定者だ

>>486

1

>>484
まず、何が言いたいのかはっきりさせてくれ

>>485
バカかお前

http://www.law-ed07.com/cyber-law/minpou/0918.html

>>481

○

>>486

４

>>490
債務の承認による時効の中断ってなに？？
わかりやすく説明してほしいorz

>>481

樽

>>482
これの答え×なんだけど、何で×になるのかが解らない。。。

>>486
4
物上保証人はたしか消滅請求できないはずだ

>>494
債務者が自ら「債務があることについて、知ってますよ！」ということ、これは相対効
債権者が自ら「あのー、私が債権をもっていること覚えてますか？」と請求するのは、絶対効の時効中断事由

>>491
？？
そこにも、ちゃんと「できるまで」って書いてるよね。
「できるまで」と実際に「するまで」との違いくらい分かれよ。

>>499
まじじゃん
ごめん

正解は×です

◆委託された管理の内容は義務付けられていない

マンションの一室の貸借の媒介・代理を行う場合，当該マンションの管理が委託されているときは，
その委託を受けている者の氏名 (法人の場合は，その商号又は名称)，住所 (法人の場合は，
その主たる事務所の所在地) を説明しなければならない(宅建業法35条１項６号，施行規則16条の２第８号)。

正解は○です

区分所有法では，占有者 (専有部分の賃借人等) も建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならず(区分所有法６条３項)，
建物又はその敷地若しくは附属施設の使用方法につき，区分所有者が規約又は集会の決議に基づいて負う義務と同一の義務を負う(区分所有法46条２項)。

したがって，占有者にも規約や集会の決議について遵守する義務があり，専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定めがあるときは，
その内容を説明しなければならない(宅建業法35条１項６号，施行規則16条の２第３号)。

>>489
抵当権者は、競売申立てにあたって、
抵当権の存在を証する文書等を裁判所に提出すれば足りる。
それと第三者に弁済の機会を与える内容の
抵当権者の第三者に対する通知の制度は廃止された。
というか、そもそもCは第三取得者に当たらない。
>>493>>497
正解
Dは物上保証人に該当する。
物上保証人は抵当権消滅請求を行使しうる第三者に当たらない。

>>484
今ゴロこんな初歩的なことを菊の？
試験は諦めたほうが良いよ

>>486
> AはBに対する貸金債務につき、Aの為に
> 自己所有の甲地に抵当権を設定した。


ここ、日本語おかしくね

>>496
30日後であれば解除出来る、というのが間違い。30日後でも30日前でも解除出来る、が正解。
業者はクーリングオフが出来る事を書面で告げると、告げた日から8日経過すると、買い主はクーリングオフ出来なくなる。問題文では口頭で告げてるから8日のカウントはされない。いつまでも解除出来るということ。
クーリングオフについて勉強しなおしたほうがいいぞ。

>>505
>>488

>>506
>>460のaと捉えればいいんだよな？

>>507
見落としてた

AのBに対する甲債権とBのAに対する乙債権につき、
甲債権が時効により消滅した場合、甲債権と乙債権が過去に
相殺適状にあったとしても、Aは甲債権を自働債権として
乙債権を相殺することができない。

>>510
×

>>510
×？

>>508
いや、違うよ。30日前も後も関係なく、買い主はいつでもいつまでも解除出来るんだよ。
例外として代金の支払いと目的物の引き渡しが完了したら出来なくなるけど。

>>498
うわあああああああああああああああああああ
めっちゃよくわかったあああああああああああああああ
あんさん良い人やああああああああああああああああああああ＞＜；；；；

>>513
トンクス。日本語の理解の問題だな。

>>511>>512
正解
過去に自働債権の弁済期が到来していれば（相殺適状にあれば）
時効によって消滅しても相殺できる。
互いに債権持ってれば、当然に相殺されると思っている人のための
法律のナイスな救済措置。

遺言につき、次のうち妥当なものはどれか。

１　公正証書遺言は１人以上の証人が必要である。
２　自筆証書遺言は全文、氏名、日付を自署していれば有効である。
３　遺留分を侵害する遺言は、侵害する限度で無効である。
４　遺言は未成年者でも有効に行える。

>>4
なんとなく

>>517
４だけなんか簡単だな

>>517
１　２人以上
２　○
３　有効
４　１５歳以上なら

>>520
２は印が必要じゃね

>>521
だわ
見落とした
てことは４か？

>>518正解>>519正解
>>520知識があるが故にってやつだな

１　×　証人は二人以上
２　×　押印も必要
３　×　遺留分減殺請求権が行使されるまでは有効
４　○　１５歳以上で有効に行える

>>522
未成年”でも”なら、行えるから丸だろ

法律系ってのは本当に、一般人を騙す為にあるようなもんだわ

短い問題ほど言葉尻には注意しなければならんな

>>525
法律は広く適用出来るように曖昧な文言でできてるからな
その都度解釈して当てはめていかな・・・

>>526
はげ同
しかし、重箱の隅を突く様な問題ばかり…

　　　 ∧､､∧
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜オホーツク海






ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜オホーツク海






じー

モキュニャンキタコレ

もう勉強やーめた！

今からジタバタしても無理っしょー

>>530
モキュニャン、なに食べた？

>>532
世紀末が来るぜ

来たなｗ
誰かモキュやっちゃえよ

ﾔｯﾀｰ!(^.^)>(^.^)>＼(^_^)/モキュニャンキター！！

スルー
問題継続頼む

>>537
過去問でいいなら

A B Cが,持分を6 2 2の割合とする建物の共有を
場合に関する次の記述のうち,民法の規定及び判例によれば,
正しいものはどれか。
�@ Aが B Cに無断で, この建物を自己の所有としてDに売却した場
合は,その売買契約は有効であるが B Cの持分については 他人の
権利の売買となる。
�A Bが,その持分に基づいて単独でこの建物全部を使用している場合
は,A Cは, Bに対して,理由を明らかにすることなく当然に,その
明渡しを求めることができる。
�B この建物をEが不法占有している場合には, B Cは単独でEに明渡
しを求めることはできないが, Aなら明渡しを求めることができる。
�C 裁判による共有物の分割では Aに建物を取得させ,AからB Cに
対して適正価格で賠償させる方法によることは許されない。

モキュニャンが降臨した以上、そういうわけにはいかないだろ

頑張ろう

宅地建物取引業者Aが 自ら売主となり,宅地建物取引業者
Bと建物の売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち,
宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。
�@ AがBから受け取る手付金の額が売買代金の2割を超える場合には
その手付金について宅地建物取引業法第41条又は第41条の2の規定によ
る手付金等の保全措置を講じなければならない。
�A 買主Bも宅地建物取引業者であるので,AがBに対し手付金を貸し付
けて契約の締結を誘引してもさしつかえない。
�B 売買予定の建物が,建築工事完了前の建物である場合には, Aは 建
築基準法第6条第1項の確認の申請をすれば Bと売買契約を締結する
ことができる。
�C AB間で,建物の譲渡価格について値引きをするかわりに`瑕疵担保
責任の期間については,引渡しの日から6月間とする特約を結ぶ場合
この特約は有効である。

>>530モキュニャンも問題解いてみろ

>>538 �@
>>541 �A

問題見ただけでゲロでそう

>>543
538正解
541×

�Cだよ
業者間だからね

じゃ最後　ちなみに全問13年度だよ

宅地建物取引業者Aは Bから住宅用地の購入について依頼
を受け媒介契約を締結していたところ 占い空き家が建つた土地(甲
地)を見つけ,甲地の所有者とBとの売買契約を締結させ,又はさせよ
うとしている。この場合,宅地建物取引業法の規定によれば,次の記述
のうち正しいものはどれか。

�@ Aは, Bが住宅の建設を急いでおり更地の取得を希望していることを
知っていた場合でも,空き家について登記がされていないときは Bに
対して空き家が存する事実を告げる必要はない。
�A 甲地が都市計画法による第二種低層住居専用地域に指定されている場
合で,その制限について宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項
の説明をするとき Aは Bに対して l■.層の住宅が建築できることを
告げれば足りる。
�B AがBに対して,甲地の現況を説明しようとする場合,Aが甲地の地
中の埋設管の有無について土地利用状況の経歴,関係者への照会等の調
査を実施したが判明せず,埋設管の無いことを断定するためには掘削そ
の他の特別の調査が必要であるときは Aは,その旨を告げれば足りる。
�C Bが甲地を取得し, 自ら古い空き家を除去するつもりである場合で
媒介契約に特別の定めがないとき,Aは, Bが甲地を取得した後も,そ
の空き家の除去が完成するまでは 媒介報酬の支払を請求することはで
きない。

ファイト

>>545
わかるが…
�Aも○じゃないの？

ちなみに543じゃないです。

>>548
手付貸与の禁止の規定は業者間にも適用される

と解答書には書いてあるｗ

あと546は�B
一部文字化けｽﾏｿ

大原直前模擬試験
35、35、36 オワタ＼(^o^)／

滅びの日まであと何日だっけ？？？

名前：ｴｴｿﾞｳﾅﾝﾃﾞｽ ◆I8tOOs5vW2 2011/10/09(日) 20:31:50.62
宅建合格をもぎ取りましょう。そして、自分の人生を変えましょう。
人生は変える事が出来ます。まず、絶対宅建合格です。

絶対に、絶対に、絶対に合格しましょう。

この前ニュースで非嫡出子に法定相続分の相続が認められる判決があったみたいだけど、
今回の試験で非嫡出子は嫡出子の二分の１にならないのかな？

でるよ　やべーよ>>553

コレ見てみてください。
http://www.s1s1s1.com/top.html

ブラグラ注意

ＰＣぶっ壊れたから通報したぞ
覚悟しろよ

名前：ｴｴｿﾞｳﾅﾝﾃﾞｽ ◆I8tOOs5vW2 2011/10/09(日) 20:31:50.62
宅建合格をもぎ取りましょう。そして、自分の人生を変えましょう。
人生は変える事が出来ます。まず、絶対宅建合格です。

絶対に、絶対に、絶対に合格しましょう。

名前：ｴｴｿﾞｳﾅﾝﾃﾞｽ ◆I8tOOs5vW2 2011/10/09(日) 20:31:50.62
宅建合格をもぎ取りましょう。そして、自分の人生を変えましょう。
人生は変える事が出来ます。まず、絶対宅建合格です。

絶対に、絶対に、絶対に合格しましょう。

鳩ヶ谷市よ、さようなら。

今からできることはなんですか？

糞して寝ること

>>560

申し込みだろ

祈れ

1000件表示の為、数回の投稿失礼いたします。
平成23年10/16(日)　宅建試験の解答速報予定
ＴＡＣ、大原、ＬＥＣ、週間住宅の解答速報ページに加え、
ユーキャン、日建学院、DAI-X、宅建ゼミナールの解答速報ページを
追加してまとめました。解答割れの確認や自己採点にご利用ください。
http://homepage3.nifty.com/yubitore/

マジで落ちる気がしてきた・・・・・・・・・・
何だこの緊張

>>564
見ず知らずの俺のために落ちてくれ

なんにもしなくても毎年8割落ちるから大丈夫

ﾜﾛﾀ

おまえらがんばれよ。
まぁ試験はいかに冷静にケアレスミスしないかだ。
えんぴつの方がシャープペンよりマークしやすいぞ。難しい問題でてもそこでこん
らんしないでどんどん次の問題に行く事。簡単な問題は、
落とさない事。そうすれば必ず合格できる。過去問だけ暗記して
ちかみちしようとするやつの8割落ちるだけだ。あと2日。がんば
ろう!

うーんLECとかの予想問題簡単すぎやしないか…
47点とかありえない数字取れるから
心配になってきた。ちょっくらもう一冊くらい買ってくるかなぁ

くそ

>>569
合格おめでとう

>>569
LECの問題で40点取れるなら

まず、間違いなく、合格！

Ａに18歳の子Ｂがいる場合、ＢはＡの同意を得ることなく婚姻することができ、婚姻によりＢは成年者とみなされる。
o ×

実務上は○
同意がなくても婚姻かだったっけ

レックのは簡単だから４０以上は当たり前だのクラッカー

これ豆な

滅びの日まであと３日かｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ胸熱ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>573

ドチラカノドウイガアレバサラババー

両方の同意がなくても結局受理されたら婚姻できるんじゃなかったっけ

>>574
>>577
ズバ予想の問題なんだけど、バツだった。いみわかんね。

宅建の知識の範囲内だから×なんじゃ

AにはBとの間に不倫による隠し子Cがいる、さらに籍を入れているDとの間に子Eと連れ子F、G及びHがいて
前妻の間にHがいる場合、Aが行方不明になり３年が過ぎ死亡扱いになった時のGの子Iの相続は次のうちどれか

１　４８分の１
２　３２分の１
３　１６分の１
４　　８分の１チップス

あと、これもよくわからん。
Ａは、ＢがＣから借りた2000万円の借金の連帯保証人になっている。
ＡはＣに対して債務の承認をした場合、Ａが未成年であって法定代理人の同意を得ていなくとも、時効中断の効力が生じる。

>>581
ビックダディで問題作ってくれ

>>581
こんなアホが作った問題は絶対に出ないから解く必要が無い

>>581
Aさんかなりのやり手って事はわかった

>>581
連れ子は養子縁組してないno？

隠し子が認知したのかも書いてないし

通常、前妻との実子と現嫁の連れ子って法定相続分って違うの

嫁の連れ子だとＡとは親子関係がないから相続は発生しない

>>588
違う
だけど答えは８分の５チップとみた

>>581　馬鹿が作ったクソ問だな

離婚により発生した贈与税は誰が払うか？
1）贈与した人
2）贈与された人
3）普通は誰も払わない

AはBの為にCに対しての債権の物上保証人になり、甲地に抵当権を設置した
またDは知人Bの依頼によりCへの債務の連帯保証人になった
この場合Bのが知人の暴力団員Eの名を出し返済の期日を無条件に延長させた場合の
Bの宅建主任者としての誤った行動はどれか？

１　伸ばした期日以内に返済するよう細心の努力を自己の財産と同様に惜しまず努める
２　知人Eに債務代金の半額を支払いCへ債務を過去へ向かって無効にしてもらう
３　Aの甲土地を占有して立ち退き料をせしめる
４　自ら宅建主任者証の登録の消除し３年後再申請する

>>582
被保佐人・被補助人による承認は有効であるが、同意のない未成年者・成年被後見人の承認は取り消すことができる
ただし：時効完成後の「被保佐人・被補助人による承認は」

AのBに対するCの為のDによるEの債権のFの相続の、、、、

582だけどバツです。これもズバ予想のやつ。

>>582
未成年者は手厚く保護されているけど、時効中断の効力自体は生じる
（但し、契約の取消しはできる）
って意味じゃないの？

解説じゃなくて問題か
制限行為能力者は手厚く保護されてるよ
特に未成年と被後見人

>>582は問題です。ごめん。
効力は生じるのに誤りとされてる意味がわからん。
確かに取り消すことはできるけど、問題文を誤りとしたら、効力がそもそも生じないとなってしまわない？

解説には時効の効力は生じると書いてあるの？

>>599
連帯債務と保証債務でぐぐれチンカス

>>599
そのレベルじゃ民法全捨てして業法、法令、税でがんばれ
健闘を祈る

今、権利関係やってる

過去問だいたい８割ぐらい得点できてたら合格できますよね？

一周目ならね

無理、過去問は10割できてあたりまえ。

二週目以降ならね

８割出来てりゃ受かるよ

一周目ならね

いやいや５週目までならおｋ　おｋ

無理ゲーすぎる

>>582
民147�Vの承認は新たな財産の受益ではないので財産の処分能力は必要とされませんが、
相応に不利益な行為ではあるので管理能力は必要なんですわ。
だから被保佐人や被補助人は単独で時効中断効果のある承認ができますが、
未成年や被成年後見人は無理なんですわ。

ちなみに今年の司法書士試験合格者どぇ〜す。
今日から宅建の勉強初めて受かるよん。
3日で。
いま参考書と過去問買ってきた。

司法書士の合格証が届いたらうｐして下さい
去年はスレから3人しか合格しなかったんだっけ

まぁ〜さすがに受からんわな　受かる自信あるなら受験票と受験番号うｐして受験しなよ

口述試験終わったけ？

ホントに司法書士合格者だとしても
3日って結構きつくないか？ｗ

恐ろしくネタ臭いな

いつも荒らしてる司法書士ベテの人っぽい

今から権利関係やったら落ちるってマジ？

今更やっても意味ないよ

さすがに３日じゃ無理やろ＾＾；

大原の公開模試35点オワタ＼(^o^)／
さよなら＼(^o^)／

同意。今更民法の難しい問題1点取り行くより
簡単な業法、法令を固めていった方が点数伸びるよ。

書士合格レベルなら権利はほぼ満点だから業法と税法やれば受かるよ、３日で。
あとはその他法令の勘次第。

なんでみんな平日のこんな時間に書き込みできるの？
仕事は？

今日は仕事が休みなので図書館で過去問(予想問題)をやってるのですが、何故だか間違えてる問題は去年のものばかり！確かに文章がややこしく、盲点をつかれてるような問題ですが…(僕の知識不足かな？)
去年は合格点は高かったのですよね？
このような問題で合格点取る自信が無くなった！
あと数日間でどのように詰めたら良いのでしょうか？

去年の合格点は３６点
ケアレスミスをなくして業法、法令を満点狙え

緊張してしまうのだ！

>>627
権利関係はどうすんの？

>>629
ちょい上のレスぐらい嫁カス

>>630
文盲乙

ようやく宅建DSの実力テストで満点が出せた
１５点満点だけど

>>631　そんなゆとり脳だと落ちるよ

20年度の過去問やったら21点だったぞ！

２ちゃん死ね

↑来年がんばれ

>>634
やったね！　日曜はホームランだー♪

>>635
いや、本番は倍返しで42点取るもんねーだ(＃^.^＃)

H22は38点取れたのに、TACの予想問題は全然解けねえ…難しいよな？

>>638
何故2回も受験すんの？

>>638
タックの予想問題は他の予備校の問題より簡単だよ

>>639
過去問の話だろカスが

>>639　ﾊﾞｶｽwwww

直前模擬試験をもぎもぎハァハァ

>>643

過去問の話だろ死ね

>>639　そんなゆとり脳だと落ちるよ

正直言ってテキストはあまり読まなくていいな
民法？楽だろ？と思ったけどいろいろ問題作れるもんだなあ
他はもう覚えるだけで合格だね

罵倒されると思ってたら639が煽られててﾜﾛﾀ

>>644
ごめんなさい
模擬テストもぎもぎハァハァ

>>647　
不合格確実者煽っても可哀想じゃん

すでに合格してるから受験しないわ
故に落ちるこたーない

よっぽど負けず嫌いと見た

>>650
人生の落後者が威張ってんじゃーねーよ

もう新しい知識詰め込むなっていうけどどうしても手を出したくなるな・・・
でも過去門がんばるわ・・・

去年は試験日が近くてもスレは賑わっていたのに
今年は少ないな
書き込みも荒らしばかりだったし

過去問やってたらいいでしょ？

頑張ろうね♪

俺デブの暑がりで童貞なんだけど どんな服装で試験会場に行けばいい？

>>652
傷ついた

>>657
裸の大将スタイルでおｋ　昼は、おむすび喰えよ

>>659
おむすびは危険。眠くなるから
バナナが良いと思う。

>>657
後、ヌンチャクと傘も。

体臭持ちなんですけど気にせず試験へ行きます

口臭にファブリーズも忘れないようにな

２つの区域にまたがって開発行為を行う場合で、市街化区域800�u 非線引区域300�uなら許可っているの？

いる場合もあるしいらない場合もある

模擬試験とか予想問題ってやった方がいいのかな？

>>664
いる

>>666
やりたきゃやれ

>>667
じゃあ、市街化区域800�u 非線引区域2500�uのときに許可いらないのはどうして？
ちなみに都道府県知事による引き下げとかは考えずに

『開発許可を必要とする面積が大きい区域』での開発許可を必要と
する面積と比べて開発許可の要否が決定する。

この場合は、非線引き区域で許可が必要かどうかを確認する。

ヒント　ゴルフ場

>>670
なるほど。ありがとう。

期間の定めのある借家契約で借家人は
いつでも契約の解除を申し入れる事が出来る。

○か×か

×

>>674
正解です。

法令が一番点取れるな。暗記さえすれば、引っ掛けも少ないし。満点取れるわ。

当日問題バシャバシャ野郎がいない事を祈るばかりです（´；ω；｀）

あ、>>669間違えた。非線引区域は2000�uね。

バシャバシャ野郎って何？

おしっこ漏らしたやつ

途中退室不可だからトイレに行きそびれた奴はそうなるかもなｗ

途中でウンコしたくなったら絶対落ちるわ

うんこ漏らして教室に異臭が漂っても
そいつが退室しない！っていったらどうなるの？

>>678
非線引きが2,000なら、市街化800と合わせて2,800。
非線引き区域は許可必要3,000だから許可要らない。

非線引き2,500で市街化800なら3,300だから許可必要。

指示処分。

>>683
過半数の決議で退去

強制退室

ただし、全員の同意が必要。

但し、試験管理者に事前に届け出を行っていれば、この限りではない。

４分の３の同意だろ死ね

>>673

○

重要事項説明中にウンコもらしたらどうなるの？

模試のときに眠気覚ましにコーヒー飲んでったら
尿意が半端じゃなかったんでちょっと心配

>>675
え？なんで？

お前らアホだろ　試験中でもトイレ行けるからｗ

>>678>>684
どちらも不要。開発については、単独で見る。

マークシートには鉛筆ですか？シャーペンですか？

市街化が三大都市ならいるんじゃね？

ボールペンでマークするといいよ

>>697　鼻くそで勝負です。

>>683
業法違反だけど罰則無し。

取引態様の告知義務違反と同じだから
覚えた方がいいよ。

>>696
基本書見直してこい。

市街化区域800�u＋非線引区域2500�u→必要
市街化区域800�u＋非線引区域2000�u→不要
市街化区域800�u＋非線引区域300�u→？

パンツの中の隠れた瑕疵は本人が善意なら責任負わないよ。

500　1000　2000　3000　10000

こういうこっちゃ

>>703
その場合は市街化区域で見る。
市街化区域の許可必要面積は1,000だ。
800+300で1,200。許可必要となる。

>>704
包茎で臭いのは責任無いってことですか？　先生

おいおい、、。

>>704
根拠を示さないでそんなこと言うと業務停止するゾ！

>>707
そのノリそろそろ止めてくれる？

>>707
そこは相手が知った時からの問題。もっと勉強した方がいい。

さっきから寒いネタを振り続けてるバカは空気が読めないんだな
こういうバカは必ず落ちる

ウンコ漏らすなよ

全員受かりますように

ウンコネタのバカは受からなくていいよ

市街化区域850�u＋非線引区域100�u→？

うんこ味カレーとかカレー臭うんことかそういう話しないでね

>>716不要

宅地造成工事規制区域内の宅地において、擁壁に関する工事を行おうとする者は
法第８条第１項本文の工事の許可を受けなければならない場合を除き
工事に着手する日までに、その旨を都道府県知事に届け出なければならない

○　おｒ　×

>>719
バツ

×
14日前までだっけ？

ばつだな

都道府県知事は、宅地造成工事規制区域内においても、
宅地造成に伴う災害で相当数の居住者に危害を生ずるもの
(以下この問において「災害」という。)の発生のおそれが大きい一団の造成宅地の区域を
造成宅地防災区域に指定することができる。
○or×

>>720-722　正解　理由は>>721

>>723
それ過去問そのままだね

これまたバツだよね

>>723
×
宅地造成規制区域以外に指定する。

新築住宅でウンコしたら水道がまだ来てなかった
危険負担の特約はしてない場合そのまま引き渡し？

>>728　ツマンネーネタ　アホだろ　

お　　ま　　え

国土利用計画法の届出で
監視区域内の土地を分割して譲渡する場合は譲渡する前の土地の面積で届出するかどうか判断するじゃん？
これは注視区域の場合も同じなの？

>>730
そうだよ。
監視区域は、注視区域にしていされる。
そして双方に届出の義務がある。
その場合売り主には届出の義務がある。

解答速報ってどこが一番早くやる？

>>732

大原かな

税難しいわもうおしまいや

税はポイントを暗記すればとれそうだけど。
３問も出るし、これからポイント絞って書き出して暗記する。

もう少し詳しく聞きます。
国土利用計画法の届出で
監視区域内の市街化調整区域の6000�uを分割して、
Ａに4000�u、Ｂに2000�u売却する場合は事前届出が必要ですけど、
注視区域だったとしても事前届出必要ですか？

税は固定資産税と所得税を覚えて１点取れればいいや

>>736　注視←漢字から意味を読み取れよ

重要事項説明で説明するのは
宅地造成工事規制区域内もしくは
造成宅地防災区域どちらでしょうか？

うぜー　両方だしｗｗｗ

さすがです！

>>736
だから必要だっつーの。
ちなみにＢは必要ないからな。

>>742
Ｂも必要ですけど

>>742
Bも必要ですけど

Bカップを馬鹿にしないで

>>743
必要なのは売主とＡだろ。
市街化調整区域で届出が必要なのは5,000以上。
Ｂは2,000しか取得してないから届出必要なし。
監視区域の指定によって届出必要面積が2,000まで小さくされてるとは書いてないし。

Aは4000ですけど

>>747
あ、本当だ。じゃあＡも必要ない。

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　　　 　 　 　 　 ,..-‐/　　　 ...:　 ,ｨ 　,.ｉ .∧　,　 　ヽ.
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>>746
監視区域では、それぞれの取得面積じゃなくて、
分割して譲渡する前の面積(この問題なら6000�u)を基準に考えるじゃん？
それは注視区域でも同様かどうかが知りたいんだよ。

えっ

注視監視云々じゃなくて事前届出は譲渡する全体を基準に考えていいんじゃない？
注視と監視の違いは届出対象面積の決め方が違うだけくらいにしか考えてない

事業用建物の賃貸借の媒介を行うに当たっても，居住用建物と同様に，
台所，浴室等の設備の整備状況について説明しなければならない。
○×

宅地建物取引業者ではない売主から依頼されて建物の売買の媒介を行うに当たり，
損害賠償額の予定は説明しなくてもよいが，売主が瑕疵担保責任を負わないことについては説明しなければならない。
○×

>>752
つまり>>736の問題が、注視だろうが監視だろうが、
売主もＡもＢも事前届出しないといけないってことで正しいのかな

>>753
×
>>754
×

>>755
俺はそう思うよ

>>753は正しくないの？

Bは部落

>>752が正しい。スマンかった。

平成20年の過去問から

信託の受益権の売買契約締結１年以内に、売買の相手に対し、当該契約と同一の内容の契約について書面を交付して説明している場合には今回は説明を省略できる。

これって普通の物件売買等でもそうなのか？

>>753
○

>>761
証券化された物件と同じに考えてるのが不思議だ

いやーでもこの手の問題→>>761が出たら若干テンパる自信あるな

トルネードスピンだ

じゃあこの場合違反するか否か。

業者Ｘに務める主任者Ａは物件の売買に関して、業者でない買い主Ｂに重要事項の説明を書面を交付して行ったが、実際に契約を締結したのは、説明を行った日から半年後である。この締結の日には重要事項の説明は行わなかった。

さあ○なの×なのどうなるのっと。

正解は○です

◆台所，浴室，便所その他の設備の整備の状況

35条の重要事項では，事業用建物・居住用建物の区別をしていません。

建物の貸借の媒介・代理では，
＜飲用水，電気及びガスの供給並びに排水のための施設の整備の状況＞(宅建業法35条１項４号)のほかに，
＜台所，浴室，便所その他の当該建物の設備の整備の状況＞(宅建業法35条１項14号，施行規則16条の４の３第６号)も，
重要事項として説明しなければなりません。

正解は×です

損害賠償額の予定又は違約金に関する事項は，その定めの有無も含めて，
重要事項として説明する義務がありますが(宅建業法35条１項９号)，瑕疵担保責任の特約については説明する必要はありません。

>>766
結局、重説書面を渡しただけで説明無しだから×？

このレス、なんだかメンドクサクなってきたな

依頼されてないのに出てくんなってことだろ

去年はもっと笑えた
出題するな厨と出題厨とけいおん厨でカオスであった

けいおんが過去の物になって良かった

今年のスレは人が少ないが、やはり簿記厨とモキュニャンの影響であろうか

独立行政法人 住宅金融支援機構は、民間金融機関が貸し付けた長期・固定金利の住宅ローンについて、
民間保証会社の保証を付すことを条件に、その住宅ローンを担保として発行された債権等の元利払いを保証する証券化支援事業 (保証型) を行っている。
○×

重要事項説明は必ず契約締結までにしなければならない

って部分だけ考えると、>>766は○と考えられるんだけどね
重要事項説明から日が経つと説明が無効になる的な規定はあるんだろうか

独立行政法人 住宅金融支援機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、
毎月の返済を利息のみの支払いとし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度を設けている。
○×

>>775○
>>777○

>>754
35条書面でも37条書面でも×

けいおん厨出てきてほしいな

ＡのＢに対する不当利得返還請求等に関する次のア〜オの記述のうち、判例に照らし、誤っているものはいくつあるか。

ア　Ａは、Ｂに対する未払い賃料はないことを知りつつ、Ｂから賃料不払いを理由とした賃貸建物明渡請求訴訟を提起された場合における
防禦方法として支払いをなすものであることを特に表示したうえで、Ｂに弁済を行った。この場合に、Ａは、Ｂに対し、
不当利得として給付した弁済額の返還を請求することができる。

イ　Ａは、賭博に負けたことによる債務の弁済として、Ｂに高価な骨董品を引き渡したが、
その後、Ａ・Ｂ間でＢがこの骨董品をＡに返還する旨の契約をした。この場合に、Ａは、Ｂに対し、この骨董品の返還を請求することができる。

ウ　Ｃは、ＢからＢ所有の家屋を賃借した際に、ＣがＢに対して権利金を支払わない代わりに、
Ｃが当該家屋の修繕義務を負うこととする旨を合意したため、後日、当該家屋の修繕工事が必要となった際、
ＣはＡに対してこれを依頼し、Ａが同工事を完了したが、ＣはＡに修繕代金を支払う前に無資力となってしまった。
この場合に、Ａは、Ｂに対し、不当利得として修繕代金相当額の返還を請求することはできない。

エ　Ａは、Ｂとの愛人関係を維持するために、自己の有する未登記建物をＢに贈与し、これを引き渡した。
この場合に、Ａは、Ｂに対し、不当利得としてこの建物の返還を請求することができる。

オ　Ｂは、Ｃから強迫を受け、同人の言うままに、Ａと金銭消費貸借契約を締結し、
Ａに指示してＢとは何らの法律上または事実上の関係のないＤに貸付金を交付させたところ、Ｂが強迫を理由に
Ａとの当該金銭消費貸借契約を取り消した。この場合に、Ａは、Ｂに対し、不当利得として貸付金相当額の返還を請求することができる。



二つ
四つ
五つ
一つ
三つ

>>775×
>>777○

みんなてんぱってきたな

>>775
× 保証を付すなんて条件はなかった気がする
>>777
○

>>783
天パってるのはお前だろハゲ

>>785
禿なのに天パとはこれいかに

5点免除の俺が通りますよ

>>787　おっすＷ”　カス人間ｗ

5点免除で落ちたら恥ずかしいよね

今から申し込みしてきます！

わるいけど営業の変わりはいないけど重説の変わりは時給９００円ってのが常識
業界の人間で必死なやつ見たこと無いけどね
いつか受かればいいやって感じ

２０１１年１０月１６日

. .... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: * 。＋　ﾟ　+　･
　　　　　　　 ∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜ ３６点でも１％の可能性残ってるぞ
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　　俺も応援するから最後まで祈ろうや
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　不合格濃厚の　　　　
　　　　　　　　３６点　　　　　　　３７点


２０１１年１１月３０日。。。

.... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 ∧　∧.　 ::: : ::　∧　∧. . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）　　　/:彡ミ゛ヽ;） . . .: : : :::::: ::::::::::::::::::::::
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i/ :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ

>>792
やめて！

てんぱってんな。
落ち着けや。

エエさんなんで来なくなった？
スレ建て逃げして自分だけ勉強に集中しんのかな？
それはちっとずるい気がする。

お前らが陰湿にいじめるからだろ。

エエソウヤンケは、合格済みだよ

税捨て、土地・建物捨て、区分所有捨て、相続捨て、
用途なんとか捨て、統計資料無し

なんとかなりますか？

試験そのもの捨てちゃいな

>>799
はい。頑張ります

800げっちゅ

無事合格できました
みなさんほんとうにありがとうございました

何に合格したのｗ

>>802
白米っておいしいよね

>>792
散々思い悩まされて
試験後逃げ回ってたのに
蓋開けたら４４点だったオレ

余裕すぎｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>792
おいやめろ

２０１１年１０月１６日

. .... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: * 。＋　ﾟ　+　･
　　　　　　　 ∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜ ３６点でも１％の可能性残ってるぞ
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　　俺も応援するから最後まで祈ろうや
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　不合格濃厚の　　余裕で合格予定の　
　　　　　　　　３７点　　　　　　　４０点


２０１１年１１月３０日ＡＭ９時。。。

.... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 ∧　∧.　 ::: : ::　∧　∧. . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）　　　/:彡ミ゛ヽ;） . . .: : : :::::: ::::::::::::::::::::::
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i/ :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ

>>805
試験の点数って教えてくれんの？
落ちた場合も？

>>808
あー　お前は落ちるから知ってもしょうがないから（爆(笑（腹筋（崩壊

宅建受ける人ってこんなにも下品なんですか？

>>810
お前の両親が一番下品　生きてる価値あるといいけどｗ

>>810
試験会場に行けばわかる。
下品なオヤジの見本市だから。

>>809
なにこれ？

統計問題対策に資料がないんだけどもこれだけは覚えておけみたいな項目ないですか？
無理だと思うけどネタは要らないです

>>814
今年は不景気だからすべて下降したでいいよ

>>808
去年の話なのねん

リーマンショック以前はちょっと持ち直してたけど
今は全部下降
業者は零細か個人が多くて出入りも激しい

現在、統計で知ってるのはこれだけ

下落率は縮小し、上昇・横ばい地点も増加
８１万戸で○○％増
４０兆9800億円６％増で○年連続の○○になった宅建業者数は約○万○年連続の減少

○の部分埋めればOK

　宅犬とは、宅地建物取引主任犬のことであり、宅地建物取引主任者(宅建)試
験に合格した犬を指す。試験に合格した犬は直ちに宅犬となり、実務経験がな
くても宅犬になれるし、当然登録実務講習を受講していなくても宅犬で、また
主任者登録がなくても宅犬、主任者証の交付を受けていなくても宅犬である。
　とにかく宅犬になるためには宅地建物取引主任者試験に合格することが犬に
求められており、宅犬になることは犬にとってかなり難しい。
　また宅犬となるために試験を受験できるかどうかも不明であるが、受験資格
には制限がないので宅犬の存在余地があるとも解され、２ちゃんねる掲示板で
はまもなく宅犬となるべき犬の存在や、宅犬になるべく受験した犬の目撃例や
実際に宅犬となった例も報告されており、以下それらの宅犬に関わる書き込み
を紹介する。
宅犬の例
・飼い犬(シーズー・２歳) 平成21年度33点で宅犬 (Part227/146)
・飼い犬(コーギー・オス・11歳) 平成21年度41点で宅犬 (Part227/155)
・飼い犬(シーズー) Real Estate Transaction Specialist Dog (Part226/414)
・不詳(シーズー) 平成21年宅犬 (Part226/401)
宅犬を目指し受験したものの宅犬となれなかった例
・飼い犬(シーズー、オス、２歳) 平成21年度30点で宅犬なれず(実務講習1/492)
・22年度は宅犬を目指して早くから宅犬のための勉強を始める予定
宅犬となったあと登録実務講習を受講した例
・飼い犬（コーギー、オス、12歳、犬ブリッジ大卒）(実務講習2/437)
宅犬をめざして今年受験予定の例
・飼い犬（柴犬、オス、7歳）(Part230/154)
　この他にも宅犬となるべく受験した犬の目撃例はPart226/440などにある一
方、Part227/199では「どうやって犬を試験会場に入れるかが勝負の鍵」だと
いう宅犬に関する冷静な指摘もある。
　さらにシーズーは宅犬になれるがコーギーでは宅犬になるのは無理という説
(Part227/903)や、警察犬ならいい点数を取って宅犬になれそうだがテレビに
出てくるようなバカ犬が宅犬になるのは無理(Part227/906)などの意見もあり、
これら筆者は犬種による能力の差により宅犬になれたり宅犬になれなかったり
すると言いたいようだ。

今日のは業務の過去問だけ全部回した
農地法と税法は常識問題だし楽勝で受かるな、これ
明日から始めりゃよかったわ

タイプミスした業法な

権利も業法も法令も常識問題ばっかでつまんなすぎ。

ゑ！？
この試験に落ちる人とかいるの？

知らないかもしれないけど数万人単位で落ちるんですよ

パーフェクト宅建予想模試やったけど、これ難しすぎだろ・・・

お前らおはよう！
まぁ勉強してばっかりもあれだからな
息抜きにお勧めの動画でも貼っとくよ

http://www.youtube.com/watch?v=sW4H2PGj6JU

これでも見て癒されてくれ

目指すからには４０以上で最高得点４５目指したいとこだが
３７くらいなんだろうなあって言ってるとほんとになりそうだから
やっぱり４０以上目指すわ

16日は仏滅だな...

>>826
確かに難しい
丸つけながら泣きそうになってたわ

そんな難しいのやってやる気無くすより
過去問やったほうが意味あるのに
お前ら落ちちゃうよ

>>827
チョンの凄さを実感しまちた

　　　　　　　　試験監督をやることになりますた


　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　おまいら　　　　よ　　ろ　　し　　こ

監督さんお疲れ様です

試験監督ってどうやってなるの？

司法書士試験うけといて全員受かるようなシステムでないことも知らないのか？
けど、全員が５０点の場合はどうなるんだろう・・・・
裸になって刺青チェックとかされるんかな

ちんコの剥き具合で決まるかもな

俺のパイパン子供チンコなら合格だな

↑
経験不足

で受験資格無

敵前逃亡したい・・・　風呂入って気合入れるか

必ず敵前逃亡する奴出てくるからなｗ
まぁあれだ
受ければまぐれ合格もあり得る
受けなければ１００％また来年ｗ

まぐれなんぞ無いな

勉強した者のみ合格する
奇跡や偶然なんぞ期待してるヴァカは思い知れ

7000円も払って逃亡するやついるのか。
世の中いろいろな人がいるな。

大臣免許業者への直接届出はなにがあるの？

いまさらわからなくなってきた

なんか、京大カンニング事件の影響で、試験中トイレ退出禁止らしいよ。
テスト終了まで、早く解き終わっても退出禁止。
おかげで、こないだの全国模試の時、○ンコ我慢して地獄の２時間過ごした。

みんな、必ず事前にトイレ逝っとこうね。

うわーもう試験明後日じゃん
なんかソワソワして勉強が手につかなくなってきた

５点免除の俺が通りますよ〜

今日は、空から水が落ちてきてるね〜

>>848
関東では無い！
むしろ蒸気が上がってる！！

去年合格組だけど、ハニートラップにはマジ気をつけろよ。
当日受験会場で同じ教室の斜め前に座ってる女が超ミニスカで斜め後ろからでもパンツが見えるくらいだった。
たぶん教室全員の男が早く試験終わらせてヌきに行きたいと思っただろうが、途中退出不可で俺も試験中は集中できなかった
合格したからいいものの落ちてたらこの一年間その女で毎日ヌいてただろうな…
いや〜しかしあれほどまでやりたいと思った女は後にも先にもいなかったが、よりによって試験当日に現れるとは…
一人の女のために、これまでやってきたことが全て台無しになってしまう可能性があるからほんと気をつけてくれ

俺は試験監督の女が可愛くて試験どころじゃなかった。
俺の側でガン見されてるときはもう気が気じゃなかったね。

可愛い疫病神ってのもなんだかな

５点免除だけど受かる気がしない
土地建物は完璧ですが・・・・

５点免除で受からないのは甘え

24 ：名無し検定１級さん：2010/10/24(日) 08:16:14
【年度:点数:受験回数】
16年度13点17年度17点
18年度29点19年度34点
20年度28点21年度27点
22年度35点
【参考書】
レックのテキスト
【受験回数】
７回
【勉強開始時期】
今年は10月大体9月
【勉強スケジュール】
1wテキスト読んで、後は過去問やりまくる
【勉強方法】
今年は過去問10年分を1週※本当は何周も回してなぜ？間違ってるのか？
どこからの出題なのか？解答を覚えるぐらいやりこむのがいいらしい

今年以外はレックの問題集買ってたが、過去問以外の問題集には手を出さない方がいい
今年の勝因は過去問


↑コイツ立ち直ったかな？

>>853
ﾜﾛﾀ

正直に言っているんだし、
そうゆうなよ

いや、俺も正直なんだけど

難しい模擬・予想問題というのは、
難しいのではなく、単に出題例が少ない（もしくは皆無）な
選択肢がまぎれこんでいるから。

本試験で、出題の可能性が低いところの勉強に時間を割くより
出るところをやったほうがいいと思う

>>859に同意

>>856に同意

>>856に同意する>>861に同意

約束された勝利のﾀｯ建

経由申請するケースを全て挙げよ

>>864
うるせー禿

さっき21〜22年問題を久々にやった
一生懸命罠にかける為に問題を作成しているのがヒシヒシと
伝わってきたぜ　もう少しマトモな問題出せや

>>865
禿げではない
生えてる途中だ

>>866
やたら長文問題でたった一文字加わってるだけで×のところ、○と答えちゃうとかあるよな。
AとBが入れ替わってたりってのもあったか。

予備校やらテキストの質向上で年々受験生の質も高まってるから
下らないとこでひっかけないと足切りポイントが上昇しちまうのは分かるとしても、
規則そのものはきちんと覚えてるのに下らない間違いで１点減点は泣けるよな。

まぁなんだかんだ周りを気にしてる人多いが、
用は３８点以上取れば高確率で合格できるんだで気持ちを抑えろよ
１２問も間違えてええんやで

なにいうてんねん　１２問も間違えたら落ちるやろｗ

なんで？宅建で38点越えの合格点の年なんてあったか？

ちゃうねん　そんな足し算的な簡単な事とちゃうねん
マジで１２問も間違えたら落ちるねん　この本当の意味がわかんないヤツは落ちるちゅーの

今まではないけど今後は分からないぜ？
受験人数の１５％〜１７％を目処に合格者を出すだけなんだから
３８点超えて足切らないとその数値にならないみたいな事があるかもしれない

今年は超難しい　合格点２９点　合格率１６．１％

不況で真剣に勉強してきた奴らがたくさん要るってことかね・・・

去年の合格率みれば35点で落ちたやつかなりいたんだろうな。
今年は難しい上ボーダーもぼちぼち高くなるんじゃないか？

5問免除の総計とか土地建物全然勉強してなかったがこのレスみてたら
不安になってきたちょっと勉強してくる

　（ ＠゛゛"＠
　（"(*´ω｀)）
　（ ,,,, "⊃ "⊃
　（　　　 ﾞﾞﾞ　）
∂（　,,,,⊃　 ⊃

土地は
宅建に適さない場所と宅建に適す場所の
出題が多いもきゅ。
ちなみに適さない場所のほうが多いもきゅ

宅建に適す場所

台地、段丘


宅建に適さない場所

三角州、自然堤防の後方に広がる低地、谷底平野、旧河道、谷出口付近の扇状地、後背湿地

台地でも谷間付近と縁辺部は崖崩れの危険が高いのでてきさないので注意が必要もきゅ
あと台地の谷間も危険だとｶﾞｲｱが囁いてるもきゅ
あとの要点は
盛土は切土より地盤沈下が激しい
等高線が密な場所は高低差が激しい
等高線の間隔が広いところは緩やか
山岳部で等高線が上に向かってる部分は谷
下に向かってる部分は尾根もきゅ

>>878　うざー　消えろ　カス野郎

(ヽ´ω｀)もう時間がないお
(ヽ´ω｀)ラストスパート・・・腰が痛くてたまらんお

>>880
コテなんだから受験番号うｐしろ

民法の数問で、出題範囲がある程度限定されないところで
分からないところばかり出せたら、落とせる、
と妬み深い女が言ってたが、
受験生は大体書籍しかやってない。

そんなほぼイーブンな状態でやって、
分からない問題は差が付かないんでね。
あの人は○×、この人は×○
って感じになっていく。
で、差が付かない。

だいぶ捨て門探し込んでたが、
恐ろしい形相

巨大ゲジゲジみたいに
地上を人間より速い速度で駆け巡っていく、
そんな感じで捨て問探し

>>881
(ヽ´ω｀)それって危ないことはないかお…？いつでもうｐはできるお

ぺろりん受験番号うｐして戦うのか
素晴らしい！！
ぺろりんに拍手

>>883
落ちたら恥かくだけだ
うｐしてくれたら応援しちゃうよ

おっさんバレするから、ﾓｷｭﾆｬﾝはできないﾓｷｭ

ﾓｷｭはカス人間認定済みだからどうでもいい

>>884
(ヽ´ω｀)コテハンはみんなやってるのかお？
>>885
(ヽ´ω｀)それならうｐするお。

>>888getおめ　全身全霊応援しちゃうから早くうｐしてチョンマゲ

>>888
合格の可能性が高いのはぺろだけだから他のコテは無理だろう
うｐして試験に挑んで合格すればレジェンドになれるよ

ぺロリんきたーｗ　ぺろぺろぺろぺ〜

うｐ出来ないコテはクソコテや

ぶっちぎり宅建やりすぎて、回答時に
大澤の声がちらつくようになってきた

>>893
ぶッチ使用者発見
ぶッチ使って模試何点ぐらい取れた？

大澤『残念だが>>893（ヤクザ）は受かっても意味ないから』

やり過ぎるなんて感心じゃないの
明日は休みだし、俺も今から６時間程度過去問マラソンだ

(ヽ´ω｀)パスワードは　pero　だお。多分入れると思うけどお

(ヽ´ω｀)受験票と番号
http://uproda.2ch-library.com/440272gip/lib440272.jpg

>>897
べろりんはどこの都道府県に住んでるの？

いや、パスワードはなくても、なんか見れるな

ぺろりんすごいな
見直したよ
応援するぜ！！

>>897
おい　パクリ画像じゃねーの？　IDつけろ

>>901
そこまで疑うなよｗ

名前ぺろりんになってるしなｗ

>>897
手書きのコテ付き画像じゃないのか・・・
ぺろにゃんにはがっかりだ・・・
応援するのやめるわ

そういえばアキツグも手書きで書いてたなｗ
思いだしたわ

受験番号うｐして試験受けて合格証うｐできたら完璧だな。

宅建スレの伝説だわ。

みんな今夜は注文が多いおｗ

(ヽ´ω｀)パスワードは　pero　だお。多分入れると思うけどお

(ヽ´ω｀)受験票と番号
http://uproda.2ch-library.com/440279xpl/lib440279.jpg

>>905
アキツグ乙

注文にいちいち応えるぺろりんもぺろりんだｗ

>>898
それは秘密だお・・

ぺろりんの字可愛いなｗ

ぺろちゃんのサービス精神ワロタｗ
マジで応援するわ、他にマネできるコテいないしな。神コテ認定

ﾓｷｭﾆｬﾝ、アキツグ、将棋神も出てこーい

>>907
ぺろりんカッコイイ　頑張れ　絶対うかるって信じてるよ＾＾

いよいよ明後日か

>>910
えぇ〜　ぺろり〜ん　どこ住みか教えてよぉ〜ん（ﾊｰﾄ
ヒントだけでも　　　　　　　お　ね　が　い＾＾

(ヽ´ω｀)応援ありがとうだお
(ヽ´ω｀)このスレの人達も受かるのを応援してるお、じゃあ日曜１２時３０分まで今から勉強してくるおノノ

>>916
(ヽ´ω｀)東京だおノシ武運を祈るおノシ

ぺろーんおつ
さて、俺も勉強するかな

ぺろたんが漢の中の漢であった件について。一切の逃げ場つくってないｗｗｗｗ堂々としすぎやろｗｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　勇者募集

　　　　　　　　　　　　　　受験前に自分の殻をやぶってみないか？

　　　※ルールはただ一つ　酉を付けて手書きの酉付き受験番号をうｐするだけ※

　　　　　　　　　　　　　　　　君は負け犬のまま受験するのか？

で、合格すれば合格証もうｐすると
なるほど

さて5点免除の俺が通りますよ

ぺろ吉さんすごいですね＾＾；

これはテンプレを変えるべき事態。宅建スレのレジェンドとなれるか

合格できるかどうか見守りましょう


※主な登場人物※

エエソウナンデス
将棋神
モキュニャン
アキツグ
簿記厨
マジレス希望
キチガイ


※受験票を酉付きで生うｐした勇者様（ラスボス）※

ぺろりん

ぺろりんのこと影の薄いラスボスとかいった奴はどいつだ？

薄いどころか男の中の男じゃねえかよ！！！！！

　（ ＠゛゛"＠
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜荒川






ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

※主な登場人物※

エエソウナンデス
将棋神
モキュニャン
アキツグ
簿記厨
マジレス希望
キチガイ


※受験票を酉付きで生うｐした勇者様（ラスボス）※

ぺろりん◆WAgPNSKZvs
受験地　　　東京都
受験番号　1316-1232

ん？この耳はもしや

>>927
受験番号もうｐできねーカスは一生寝てろ　ボケが！！！！！！！！！

>>926
男すぎて泣いたｗムネアツの内に俺もがんばろっと

　（ ＠゛゛"＠
　（"(*´ω｀)）
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜荒川





めぇめぇ
撫で撫でにゃんこひつじでしゅもきゅ








めぇ------------------------！！！！！！

>>932

きめぇめぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

宅建スレ界１の勇者撫でひつじにゃんキタコレ

>>932　クズは出てくんなｗ

>>932
勇者なら受験番号うｐしてみろ

>>932　まじ呼んでねーし　　　　　　　　　　　　　ア　ホ

ぺろぺろ見た後だとクソコテ加減が際立つな
マジ消えろや

>>932
撫で撫にゃんこひつじちゅきー＞＜

>>932
お前カス人間らしーじゃんｗｗｗ

重要事項説明系は頼むから出ないでー出ても１問

>>941
最低２問でる

このタイミングで来るとかまじアホw

>>932
ナデニャン、何食べた？

>>932
クズにゃん消えろボケ

ﾓｷｭﾆｬﾝ古ぼっこ

>>932
カスひつじ死ねモキュ

>>932
受験番号うｐしてみろやｗ　底辺野郎ｗ

>>932
ぺろりんだせやクズボケ

ヤッター！なでひつじにゃんが来てくれたよーﾗｯｷｰ＼(^^＼)(/^^)/ﾁｬﾁｬﾁｬ

>>950　自演かよｗ　カス人生楽しいですか♪　クズ野郎ｗｗｗ

モキュニャンは人気はあるが基本ヒールだなｗ

ペロリンが猪木ならモキュはタイガージェットシンだろう。

>>932
マジで消えろ
お前が来るとせっかくいい雰囲気でも一発でぶち壊れる
その負のパワーはどっから出てくんだ
死んでくれ

※主な登場人物※

☆勇者様☆
ぺろりん◆WAgPNSKZvs
受験地　　　東京都
受験番号　1316-1232
http://uproda.2ch-library.com/440279xpl/lib440279.jpg

※カス共※
エエソウナンデス
将棋神

※人間のクズ※
モキュニャン
アキツグ
簿記厨
マジレス希望
キチガイ

突如、新時代を作る新星ルーキーが出てきましたね

ONEPEで言うとモンキーDルフィもしくは、ユースタス・キャプテン・キッドって所でしょう

エエとモキュが最凶のクズだろ

アキツグ将棋神は影が薄くなった・・・

まあ歩ける程度までもう少し頑張れや

アキツグ将棋神は来てないじゃんｗ

エフピーねらーはコテ扱いされてないのなｗ

日曜は仏滅で雨
今年は荒れるな

>>959
今年前厄で、既に死にそうな目に二回あっている俺は、
将門のお札を買ってきた

ｴｴｿｳもなぜか来なくなったね
どうしたんだろうか？

>>960
おっさん乙

>>960
厄とかよくわかんないけど４０歳前後って事だよね？
合格まで何年かかってんの？？

>>963
今年初めて

なんか盛り上がってんなあと思ったら
やっぱりナデナデひつじにゃんこが来てたのか
納得したわ

>>964
そっか頑張れよ　まさか未婚ってこたないよな

ぺろりんさんと受験番号近い人おらんの？席順とかでばれそうだが

>>965
カス喪キュ自演乙

☆勇者様☆
ぺろりん◆WAgPNSKZvs
受験地　　　東京都
受験番号　1316-1232
http://uproda.2ch-library.com/440279xpl/lib440279.jpg

>>966
バツイチだけどそれがどうかしたのかｗ
宅建やる奴って妙に他人の事が気になるようだな

>>966
未婚で悪いのかよ馬鹿

俺は糞ニャンよりぺろりん応援することにしたぜ

>>970-971
おかーちゃんが泣いてるぜ

>>973
煽ってないで勉強しろよｗ

　（ ＠゛゛"＠
　（"(*´ω｀)）
　（ ,,,, "⊃ "⊃
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜荒川


>>934勇気だけは誰にもまけないでしゅもきゅ
>>935じー
>>936やり方がわからないでしゅもきゅ
>>937めー!!
>>939ｷｭｰ!!!!ｷｭｰｷｭｰ!!!!!
>>940じー
>>944ﾁｬｰﾊﾝとｶﾚｰﾗｲｽもきゅ
>>945めー
>>947めー
>>948やり方教えてくだしゃいめぇめぇ
>>950おはもきゅ〜
>>951なでにゃんこはｶﾞｲｱに誓って自演はしてましぇんもきゅ
>>952ｻ・ｼｰｸにしてくだしゃいもきゅ
>>953ﾓｷｭﾆｬﾝはみんなのﾓｷｭﾆｬﾝもきゅよ



みんな〜
撫で撫でしてくだしゃい
めぇめぇ



めぇ------------------------！！！！！！

ナデナデこひつじにゃんまたキタコレ

>>975
撫で撫で

>>975-977
クズ共消えろカス

ナデニャンなにげに可愛いなｗ

>>975
おまえ朝昼晩出てくるけど勉強してんのか？

ぺろりん◆WAgPNSKZvs＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞越えられない壁＞ﾓｷｭ


人間の価値が今日決まってしまった

モキュニャンは無害だよ
叩いてるのは補足とかいう糞コテだけじゃん

アハハハハハハハハハハハ
おまえらのほとんどはおちます
宅建なめんなアハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハアハハハハハアハハハハハ

おれは過去の実績も踏まえこう評価する

アキルグ＞＞＞＞＞ぺろん＝ペロン＞＞＞＞＞将棋神＞＞＞＞＞ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽ＞＞＞簿記房

まぁ　モキュが一番ウザイコテなわけで
敵機的に出てくるのがうぜぇーよ　カス

誰か次スレ立ててくれよ。

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318217122/

>>986
重複から消火しろやクズ

モキュはクズ

モキュの存在価値わかんねｗ　消えろカスﾓｷ

モキュは本人より取り巻きどもがカス
持ち上げて遊んでんだろうけど

>>991
全部モキュの自演だよ

>>984
アキツグ乙
あいつはマジうざいから消えて欲しい

試験も近いんだしモキュはもういいだろ。

おめーほんとモキュのことが好きだなｗｗｗ

アキツグ出てこーい

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　し　　　　　　　　し　　　　　　　ヽ＿＿　　/　ヽ＿__,ヽ　　　　　 _ノ

>>975
カスは巣に帰れや

つか、次と次の次と次の次の次まで立ってるぞ
試験終了まで持つだろ
なぜか８より９が先に埋まったからこの順番でいこう

【H23年度】絶対宅建合格★８【必勝】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318217122/
【H23年度】絶対宅建合格★１１【必勝】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318289140/
【H23年度】絶対宅建合格★１２【必勝】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318418716/

１０は？

１０００ならこのスレで僕だけが合格します

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。