【H23年度】絶対宅建合格★７【必勝】

宅建合格をもぎ取りましょう。そして、自分の人生を変えましょう。人生は変える事が出来ます。まず、絶対宅建合格です。

絶対に、絶対に、絶対に合格しましょう。

スーパー宅建WEBサイト
http://tokagekyo.7777.net/pre-exam/index.html
昭和55年から平成22年までの過去問と、一問一問かなり細かい解説があります。法改正についてはサイト管理者が現行法に作りなおしています。無料。

※前スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316921929/

平成4年度本試験 問37

宅地建物取引業者Ａは、建売住宅の分譲を行うこととし、昨年10月１日開発許可を受けて、同年12月１日宅地造成工事を完了し、今年２月１日建築確認を受けたが、同年４月１日現在工事は完了していない。この場合において、次の記述のうち、誤っているものはどれか。

(１)Ａが、宅地建物取引業者Ｂの強い希望に基づき、開発許可が下りた後の昨年11月１日、建築確認の取得を条件として土地付住宅の売買契約をＢと締結した場合、宅地建物取引業法に違反する。
(２)Ａが、今年１月１日、「宅地造成完了、建築確認申請済」と表示した広告を出して、その広告を見た宅地建物取引業者でないＣと、建築確認後の同年３月１日土地付住宅の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法に違反しない。
(３)Ａが、今年２月15日「建物の形状・構造については、工事が完了した後に説明する」と重要事項説明を行って、同年３月１日土地付住宅の売買契約を宅地建物取引業者でないＤと締結した場合、宅地建物取引業法に違反する。
(４)その土地がＥの所有地であったので、Ａが、Ｅと昨年９月１日停止条件付き売買契約を結び、条件未成就のまま今年３月１日土地付住宅の売買契約を宅地建物取引業者Ｆと締結した場合、宅地建物取引業法に違反しない。

解答
http://tokagekyo.7777.net/echo_t3/0437.html

717 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2011/09/24(土) 18:21:22.51
870 名前：ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆YT65r3SNC. [sage] 投稿日：2011/06/30(木) 09:36:59.69
AA

ええ、そうなんです。

うんこの仕方は、そのやり方でいいんですか？

うん、こーなんです。

721 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2011/09/24(土) 18:30:40.57
52 名前：ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽ ◆BkVQekZGqQ [sage] 投稿日：2011/07/28(木) 23:34:49.80
>>38
あかんかったんか？よかったやんけ。

自分が理解してない所がわかったんやろ？
ええやんけ。

分かってるつもりが一番あかんから、模試によって、自分の弱点がわかったのは、本当によかったやんけ

994 名前：ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆YT65r3SNC. [sage] 投稿日：2011/05/26(木) 00:36:50.43
AA

ええ、そうなんです。

実は私がモキュニャンなんです。

次スレッドは

【宅建】宅地建物取引主任者302【AA】

ええ、そうなんです。

718 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2011/09/24(土) 18:22:50.57
356 名前：ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆YT65r3SNC. [sage] 投稿日：2011/07/17(日) 10:09:40.22
>>352
AA

ええ、そうなんです。

今から三ヶ月。きちんと毎日やれば、ギリギリ間に合う。ただし、死ぬ気ぢゃないと受からないからね。がんばって。

そろそろモキュニャンて名前恥ずかしくなってきたんですかだって？

ええ、そうなんです。

しかし今のこの時期から２ちゃんの資格全般板の宅建スレに来て、読んで
書き込みしてること自体が凄い。普通は、７月につき合いで受験申込みは
したけれど、ずっと忘れていて、10月の第３土曜日になってやっとのこと
「あれ？明日って何か予定入ってたな。あ、そうだ！たくけんテストだ」
と思い出すのが全受験者の７割がた占めてるといいますからね、いやはや
今ここに来ている人は絶対に合格間違いなしでしょう。

俺は小学生でいつもテストで5点やら0点を取っていた
お前は本当にアホだと同級生や先生にも言われていた
それで塾でも0点取ってクビになった
こんな俺でも猛勉強しています
今回は20点位いける自信があります

前回は2問正解でした

あげ

>>8

おめでとう。今年は合格ですねw

法令で必ずやらないといけない所はどこですか？

仮換地

宅地造成等規制法、農地法、都市計画、用途地域この辺だ

やってやるぜ　一日５０時間勉強してやる

法令なんかやらんでも問題ない。ソースは俺

建築基準法は捨てても大丈夫かな？
範囲が広すぎる

捨てちゃっていいよ　落ちるけどｗｗｗ

モキュニャン何食べたー？

法令は無理してやる必要ないからな。
やらなきゃ落ちると吹聴して他を疎かにさせようとする輩に騙されるなよ

AAそうなんです。

この時期に何を捨てて何を取るか

わからない受験者は、確実に落ちるますから

また来年頑張りましょう。

ええそうなんです毒舌ﾜﾛﾀ

本性でたこれ

荒らしもパッタリ絶えたな
いよいよか

と思ったら偽エエがいたかw

ＥＥそうなんです。

私は、カメレオン

くだらない固定酉に縛られたくないんです。

これからは毎回酉を変えていきます。

今日からＥＥカメレオンｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽにランクアップです。

ハイパーナデナデゴールデンメタボリックモキュニャンはもういいのか？モキュ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜カスピ海






じー

モキュニャンキタコレ

>>25
モキュニャン、何食べたー？

>>25
こっち見んなよカス

TACの模試受けた人いる？
問28のアが腑に落ちないんだが・・・

>>29
問題と解説書け　クズ野郎

>>25
モキュニャン潜ってないで出ておいでよ

ﾓｷｭﾆｬﾝ ！ﾓｷｭﾆｬﾝ ー！！ﾓｷｭﾆｬﾝ あああぅぅ
うううわぁああああああああああああああああああああああん！！！
あぁああああ…ああ…あっあっー！あぁああああああ！！！
ﾓｷｭﾆｬﾝ ﾓｷｭﾆｬﾝ ﾓｷｭﾆｬﾝ ぅううぁわぁああああ！！！
あぁクンカクンカ！クンカクンカ！スーハースーハー！スーハースーハー！いい匂いだなぁ…
くんくん んはぁっ！ﾓｷｭﾆｬﾝ の金色ブロンドの髪をクンカクンカしたいお！クンカクンカ！あぁあ！！
間違えた！モフモフしたいお！モフモフ！モフモフ！髪髪モフモフ！カリカリモフモフ…きゅんきゅんきゅい！
！かわいかったよぅ！！あぁぁああ…あああ…あっあぁああああ！！
ふぁぁあああんんっ！！宅建無事に合格して良かったねﾓｷｭﾆｬﾝ ！あぁあああああ！美しい！ﾓｷｭﾆｬﾝ ！かわいい！
あっああぁああ！嬉し…いやぁああああああ！！！にゃああああああああん！！
ぎゃああああああああ！！ぐああああああああああ！！！ﾓｷｭﾆｬﾝ なんて現実じゃない！！！！
あ…ﾓｷｭﾆｬﾝ もアキツグもよく考えたら…ﾓｷｭﾆｬﾝ は 現実 じ ゃ な い？
にゃああああああああああああん！！うぁああああああああああ！！そんなぁああああああ！！
いやぁぁぁあああああああああ！！はぁああああああん！！ネオﾓｷｭﾆｬﾝ ぁああああ！！
この！ちきしょー！やめてやる！！現実なんかやめ…て…え！？見…てる？表紙絵のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てる？
表紙絵のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！ﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！表紙裏のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！！
宅建スレのﾓｷｭﾆｬﾝ が僕に話しかけてるぞ！！！よかった…世の中まだまだ捨てたモンじゃないんだねっ！
いやっほぉおおおおおおお！！！僕にはﾓｷｭﾆｬﾝ がいる！！やったよ！！ひとりでできるもん！！！
あ、宅建スレの ﾓｷｭﾆｬﾝ ちゃああああああああ あああああああああん！！ ！
いやぁあああああああああああああああ！！！！あ、ﾓｷｭﾆｬﾝ ちゃゃああん！！！
あっあんああっああんﾓｷｭﾆｬﾝ 様ぁあ！！あ、ﾓｷｭﾆｬﾝ ー！！ﾓｷｭﾆｬﾝ ああああああん！！！ﾓｷｭﾆｬﾝ ｧぁあああ！！ううっうぅうう！！
俺の想いよﾓｷｭﾆｬﾝ へ届け！！ガイア星のﾓｷｭﾆｬﾝへ届け！！

ﾓｷｭﾆｬﾝ ！ﾓｷｭﾆｬﾝ ー！！ﾓｷｭﾆｬﾝ あああぅぅ
うううわぁああああああああああああああああああああああん！！！
あぁああああ…ああ…あっあっー！あぁああああああ！！！
ﾓｷｭﾆｬﾝ ﾓｷｭﾆｬﾝ ﾓｷｭﾆｬﾝ ぅううぁわぁああああ！！！
あぁクンカクンカ！クンカクンカ！スーハースーハー！スーハースーハー！いい匂いだなぁ…
くんくん んはぁっ！ﾓｷｭﾆｬﾝ の金色ブロンドの髪をクンカクンカしたいお！クンカクンカ！あぁあ！！
間違えた！モフモフしたいお！モフモフ！モフモフ！髪髪モフモフ！カリカリモフモフ…きゅんきゅんきゅい！
！かわいかったよぅ！！あぁぁああ…あああ…あっあぁああああ！！
ふぁぁあああんんっ！！宅建無事に合格して良かったねﾓｷｭﾆｬﾝ ！あぁあああああ！美しい！ﾓｷｭﾆｬﾝ ！かわいい！
あっああぁああ！嬉し…いやぁああああああ！！！にゃああああああああん！！
ぎゃああああああああ！！ぐああああああああああ！！！ﾓｷｭﾆｬﾝ なんて現実じゃない！！！！
あ…ﾓｷｭﾆｬﾝ もアキツグもよく考えたら…ﾓｷｭﾆｬﾝ は 現実 じ ゃ な い？
にゃああああああああああああん！！うぁああああああああああ！！そんなぁああああああ！！
いやぁぁぁあああああああああ！！はぁああああああん！！ネオﾓｷｭﾆｬﾝ ぁああああ！！
この！ちきしょー！やめてやる！！現実なんかやめ…て…え！？見…てる？表紙絵のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てる？
表紙絵のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！ﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！表紙裏のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！！
宅建スレのﾓｷｭﾆｬﾝ が僕に話しかけてるぞ！！！よかった…世の中まだまだ捨てたモンじゃないんだねっ！
いやっほぉおおおおおおお！！！僕にはﾓｷｭﾆｬﾝ がいる！！やったよ！！ひとりでできるもん！！！
あ、宅建スレの ﾓｷｭﾆｬﾝ ちゃああああああああ あああああああああん！！ ！
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俺の想いよﾓｷｭﾆｬﾝ へ届け！！ガイア星のﾓｷｭﾆｬﾝへ届け！！

>>29
何が腑に落ちない？
A社は甲県と乙県に事務所を持つことになるから大臣免許に免許換えが必要。
主任者Bは勤務先のA社が免許換えによって免許番号が変わることになるから変更登録が必要になる。

基本だぞ。大丈夫かー？

サンシティが逝った
不動産業界の大低迷が続いてるな
仮に受かっても活かせる仕事ないだろうな

>>35
倒産確定したのか
株持ってた人かわいそうにな

試験は易化傾向でしょうか？

受験生が賢いと思われると、主催者はもっと賢いのに、やや迫られて、
有頂天になっている下民を見たくない
そして、
もっともっと馬鹿を作れと国際化の波

日本政府は国際化の波に対抗できません。

はいはいええそうなんです乙

そいえば去年落ちた国立大卒の女タレントも受けるのかな？

俺ほとんど数学できない・・・
割り算すら忘れた

消費税絡みの計算がマジできつい・・・
俺文系だから・・・

あと２週間。・・・長いなあ。覚えたこと忘れてしまうお。

覚えなおせばいいじゃん

消費税計算とか小学生でもできるぞ

今年は難易度どうかな

合格発表より早く合格点知る方法ってありますか？

おしえーー

合格点なんて試験終わった後決めるんだから無理
40点とれれば確実だ

時間がもっと欲しい…

>>46
ご苦労様です。

そうですよね。40点取れば、試験当日には祝杯をあげれますよね。
35点だと、一ヶ月半はドキドキしないといけないから、やはり、40点はほしいですね。

受験生の皆様、ホントにご苦労様です。
試験まであと二週間ほどです。

まだ、時間はあります。
ホントに苦しいでしょう。ですが、あと少しだけホンキで頑張りましょう。合格すれば、人生は確実に変わります。自分の人生を変える事が出来るのは、自分だけです。

ホントに合格して下さいよ。
絶対に合格するんだと、ホンキで頑張ってる貴方たちの心意気を信じてます。

努力は必ず報われます。苦しいでしょうが、頑張ってください。
絶対に、宅建合格をもぎ取りましょう。

来年までいっぱい時間あるじゃんｗ

>>47
ご苦労様です。

わたしも去年の今頃は、あと一ヶ月ほしいと思ってました。時間が欲しいというその気持ちは、スゴくわかります。

貴方にはまだ、2週間あります。
試験に、ホンキではない人は、そんな事は思わないでしょう。
貴方は、きっと合格レベルに達してるんでしょうが、残り2週間は、今の気持ちを忘れず、時間を大事に使ってください。

そして、必ず、宅建ご苦労様を、もぎ取りましょう。

>>50　お前の年収　教えろ

ちゃんと予定組まないから時間が足りなくなる。自業自得。
受かる奴はとっくに仕上がってる奴だろ

サンシティはお世話になった株だお。
値動きが激しい。ただ昔クリードとかパシフィックＨＤ、ゼクスとかもあったんだけどそっちのが好きだった。
今はケネディクスとかしかちゃんと値が動く不動産がない。みんな逝ってしまわれた
ケネディクスはＧＳやモルガンスタンレーが筆頭株主だから潰れないのかなあ
不動産業に就職するならどこがいいんだろうか…三菱地所なんて無理だし、せいぜい良くてフージャースとかかな…

なんかもうダメな気がしてきた
昨日やったところ今日見たらすっかり忘れてるし…

合格合格合格合格合格合格合格合格
合格　合格しか見えていない　合格
合格合格合格合格合格合格合格合格

不合格
↑↑↑
これ読め

日曜日模試だね。
模試でもしもしカメよ亀さんよって成らない様に。
会員証をてにして、ドキドキしながら、模試へ行こう。
学生気分を満喫し、
学割ラーメン食いつくせ。

>>56
ご愁傷様。来年頑張れ。
合格合格合格。
この、合格が目に入らぬか。
はは〜。
数々のご無礼お許しを。
合格合格合格合角さんや、
もうそれ位にしておきなさい。
合格合格合格合格合格だから。

建蔽率、壁面位置、１／１０特約あり。
容積率、路面幅、未利用部分のトレード、周辺空き地優遇。

建蔽率の、１／１０特約、壁位置制限先ずは、こちらを覚えよう。

会場入ったらその筋の恐そうなオッサン達がいっぱい着席してるのか……

そうか、睨みをかかした人達が一杯か。
やはり、模試でその雰囲気に圧倒されない様に、
慣れておかないと。
気配を消し、気付かれない様に、会場入りし、
そっと、会場を出ないといけない。
気を消すのは、悟空の得意技。
べジータにも出来るのか。

>>53
株で儲かってるの？
デイトレかね？

むしろこのスレの住民の大半ががその筋だったりw

企業舎弟たくさん居そう(´･ω･`)

LECの直前予想模試３回目をやってみた
難しくて、民法終わったあたりで睡魔にやられて一瞬落ちてしまった。
なんとか起きて時間内ギリギリで全問マークできたけど。
採点したら４２点。
でもうち３点は適当に答えて合ってただけなので、実質３９点。
もう嫌だ。早く終わって欲しいな。

俺、試験勉強終わったらネトゲ廃人に戻るんだ

>>66
合格だ

明日模試だのに、仕事が入った。ＯＴＬ
模試に遅刻しない様に、お腹一杯食べておこう。

>>34
亀レスすまん、壮大な勘違いをしてたようだ・・・
一方の事務所、他方の事務所をそれぞれ甲県事務所と乙県事務所と勘違いして、
乙県事務所が本店の場合は免許換えが必要だけど、甲県事務所が本店の場合は不要と思ってしまった。
業法ができなさすぎでもう駄目駄目だ

>>69
勘違いに気づけて良かったな。おめでとう。不合格だ。

勘違いといえば、
賃貸借の支払い期間、土地の抵当権の効力。
模試に出るかも、模試の前に事前模試やっておこう。

模試の前じゃなくて　本番前だろ　アホかｗｗｗ

明日は何の日。
そ・れ・は、模試の日。

模試を受けに行くとか時間の無駄じゃね

学割ラーメンを食べるのは、良い事。
会員様のお通りだい。

模試前模試２７点。
だめだこりゃ。

模試受ける人結構いるのか
受けたらよかったかな。もう遅いけど

もう諦めて、充分な睡眠で挑もう。
せっかくの休暇、ピクニック気分でるんルンルン。
お休みん子。

ﾓｷｭﾆｬﾝ ！ﾓｷｭﾆｬﾝ ー！！ﾓｷｭﾆｬﾝ あああぅぅ
うううわぁああああああああああああああああああああああん！！！
あぁああああ…ああ…あっあっー！あぁああああああ！！！
ﾓｷｭﾆｬﾝ ﾓｷｭﾆｬﾝ ﾓｷｭﾆｬﾝ ぅううぁわぁああああ！！！
あぁクンカクンカ！クンカクンカ！スーハースーハー！スーハースーハー！いい匂いだなぁ…
くんくん んはぁっ！ﾓｷｭﾆｬﾝ の金色ブロンドの髪をクンカクンカしたいお！クンカクンカ！あぁあ！！
間違えた！モフモフしたいお！モフモフ！モフモフ！髪髪モフモフ！カリカリモフモフ…きゅんきゅんきゅい！
！かわいかったよぅ！！あぁぁああ…あああ…あっあぁああああ！！
ふぁぁあああんんっ！！宅建無事に合格して良かったねﾓｷｭﾆｬﾝ ！あぁあああああ！美しい！ﾓｷｭﾆｬﾝ ！かわいい！
あっああぁああ！嬉し…いやぁああああああ！！！にゃああああああああん！！
ぎゃああああああああ！！ぐああああああああああ！！！ﾓｷｭﾆｬﾝ なんて現実じゃない！！！！
あ…ﾓｷｭﾆｬﾝ もアキツグもよく考えたら…ﾓｷｭﾆｬﾝ は 現実 じ ゃ な い？
にゃああああああああああああん！！うぁああああああああああ！！そんなぁああああああ！！
いやぁぁぁあああああああああ！！はぁああああああん！！ネオﾓｷｭﾆｬﾝ ぁああああ！！
この！ちきしょー！やめてやる！！現実なんかやめ…て…え！？見…てる？表紙絵のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てる？
表紙絵のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！ﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！表紙裏のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！！
宅建スレのﾓｷｭﾆｬﾝ が僕に話しかけてるぞ！！！よかった…世の中まだまだ捨てたモンじゃないんだねっ！
いやっほぉおおおおおおお！！！僕にはﾓｷｭﾆｬﾝ がいる！！やったよ！！ひとりでできるもん！！！
あ、宅建スレの ﾓｷｭﾆｬﾝ ちゃああああああああ あああああああああん！！ ！
いやぁあああああああああああああああ！！！！あ、ﾓｷｭﾆｬﾝ ちゃゃああん！！！
あっあんああっああんﾓｷｭﾆｬﾝ 様ぁあ！！あ、ﾓｷｭﾆｬﾝ ー！！ﾓｷｭﾆｬﾝ ああああああん！！！ﾓｷｭﾆｬﾝ ｧぁあああ！！ううっうぅうう！！
俺の想いよﾓｷｭﾆｬﾝ へ届け！！ガイア星のﾓｷｭﾆｬﾝへ届け！！

開発規模1000�uのテニスコートの区画形質の変更は
開発許可を受けなければならない。

都市計画区域外の区域の9000�uのゴルフコース
の区画形質の変更は開発許可が必要。

○か×か？

>>80
上○
下×

>>81

両方正解

ようやく、スレが落ち着きを取り戻した。
まったり、のんびり、まいろう。

解説のない問題ほど怖いものは他にない。この手のスレでは
今の時期わざと不正解肢をあたかも正解肢のように誘導する輩が出てくるからな
ハッキリ言うぞ、受かりたい奴はこのスレ見ない方がいいぞ
お前ら愉快犯に踊らされるなよ、一点に泣くぞ

・引渡しが完了したら、危険負担は、そんなの関係ネイ。
・双方代理は、許諾が有れば出来るのであった。
・相続の欠格事由が有っても、子が相続を代襲して相続人となる。
・増改築を制限する借地条件が有る場合、承諾に代わる許可を
　裁判をする前に、鑑定委員会の意見をきかなければならない。
・都市計画の決定又は変更の提案は、２／３以上の同意が必要。
　→都市計画は２／３（３／４ではない）

>>84
逆だろう。
解説の有るのが、不正解を正解の様に解説できる。
解説なければ、自分で調べる。

解説求める事自体、おかしい。
自分で勉強。
それが出来ないなら、学校の先生に聞けばよい。

・工事完了検査の申請は、
　建築主が工事完了日から４日以内に建築主事に到達するようにする。
・道路斜線制限は、全用途地域おちょび用途地域の指定のな区域内に適用。
・保留地は、換地処分の公告があった日の翌日において施工者が取得する。
・面積が２ａ未満　→　２ａは含まれないのよ農業も。
・固定資産税の１／３、１／６は２００ｍ＾２以下、超えの部分的な減税

・土地鑑定委員会は、標準地の価格等を公示した場合、
　すみやかに、関係市町村の長にたいして、書面および図面を送付する。

今から勉強して合格できますか

ご苦労様です。

宅建業法は万全ですか？
50問中、宅建業法からは20問です。その内、35条書面37条書面からは4問出ました。ここは、きちんと記憶しましょうね。

睡眠、仕事、食事、トイレ、風呂、それ以外の時間はあります。まだ、2週間あります。時間がないと、焦らないでください。諦めないでください。まだ、時間はあります。落ち着いて集中して勉強して下さい。

今までの苦労を思い出してください。
ホンキで勉強してきた受験生の方は、不安でしょうが、今までの努力は必ず報われます。

今日は日曜日です。お子様のいる受験生の方は、運動会に行って、リフレッシュするのもいいんじゃないですか。

時間はまだありますが、無駄にする時間はありません。苦しいでしょうが、残り2週間は頑張るだけです。

必ず宅建合格、もぎ取りましょう。

成功する人＝まだ３００時間以上もあるじゃないかと基本から確認を始める。

失敗する人＝もう２週間しかないと諦めて結局、なにも手につけない。

微妙な人＝これから、模試にピクニック気分ででかける。

つまり
直線距離、１ｋｍ以上で、温泉もダメ、直線距離３００以上で、公園もダメ、
道路距離８０ｍ/分で計算しても、届かない僻地へ模試に出かけるに人

・一般媒介契約の自動更新特約有り。
・供託保証金の説明って、契約前の業者の説明義務。
・新設住宅着工床面積は、前年減少から増加
・公表したもの限定で、監督処分件数３８２件

模擬は良いよ。問題自体は過去問の寄せ集めで手抜き工事だけど、
場慣れに良い。練習試合みたいなものだ。

模試の答え合わせ終了し、模試の準備はこれ位にしておいてやる。
さて、おいしい学割ラーメン、お腹一杯食べるべく、
模試の会場へ向けて出撃だ〜。
おいしい、ラーメン食いつくそう。

もうダメだぁ

詰め込み過ぎたようだ

土日は休んで明日からまた基本テキスト１からやり直そう

22年度→30
21年度→40
20年度→37
19年度→46

勉強始めてから順番に過去問やった結果。
だんだん成果は出てきてるのかしらんが
本番でどうなるか

不安だなあ

今日、TACの全国模試受けたが簡単じゃないか？42点取れたんだが(´･ω･`)

ファイナル模試47点でした。
過去問しかやってないのでわからないけど、本番の試験よりだいぶ簡単に作ってあるんですよね？

来年受けようと考えてる組なんだけど
みんな独学なの？

つーかもうどうしたらいいのかわかんねぇ
過去問しかやってないから実力わからんし
俺も模擬試験とか申し込むべきだった

>>101
ご苦労様です。

おそらく、もう合格レベルに達してるんでしょうが、息抜きがてら本屋さんまで散歩に出かけて、何か市販の模擬でも買って、本番形式でやって、間違ったところやマグレ正解したところを、もう一度復習するとかどうですかね。

これなんかどうですかね
http://beebee2see.appspot.com/i/azuYmvTrBAw.jpg
点数にこだわらず、自分の知識の曖昧なところを見つけるという感覚で、模擬をやるのは効果的だと思いますよ。
弱点を気付かせる為、模擬は、難しく作成してると思われるので、低い点数でも落ち込まず、弱点を見つける事が出来たと喜んで下さいよ。

必ず宅建合格、もぎ取りましょうね。

>>102
お前いいやつだなあ

>>101-103
いつもの自演乙であります！

模擬試験とか時間の無駄

わざわざ行くやつね
時間決めて直前模試すれば十分

模試が難しく作られてると思いこまない方がいいよ
はっきり言って本試験と同レベル以下だと思うよ

このスレみてたら、とても十数％とは思えない合格率だな
９割以上が受かりそうな勢い

確実にわかる問題以外の対策として
カンを研ぎ澄ます訓練をする時期にきたようじゃ‥
滝にでも打たれてみるか

もう分析付きの模試なんてやってるとこないよな？

寝過ごして行けなかった…orz

予想模試はLECか佐藤の奴がいいよ
難易度が本番に一番近い
難しいのに手を出したら逆効果

>>108
落ちそうな奴はいないな

頻出の免許、○×
記憶が曖昧な俺は間違えたわ
全て過去問から。

1、A社が甲県に本店を、乙県に支店をそれぞれ有する場合で、乙県の支店のみで宅地建物取引業を営もうとするとき、A社は乙県知事の免許をうけなければならない。

2、甲県に本店、乙県に支店を有して宅地建物取引業を営むAが、甲県の本店のみで宅地建物取引業を営むこととなった場合、Aは国土交通大臣を経由して甲県知事に免許書き換えの申請をする必要があるが、乙県知事に廃業の届け出をする必要はない。

3、甲県知事の免許を受けている宅地建物取引業A(事務所数1)が、甲県の事務所を廃止し、乙県に事務所を新設して、引き続き宅地建物取引業を営もうとする場合、Aは甲県知事を経由して、乙県知事に免許書き換えの申請をしなければならない。


4、甲県知事から免許を受けている宅地建物取引業者A(法人)が、乙県内で建設業を営んでいる法人B(事務所数1)を吸収合併して、Bの事務所をAの支店とし、そこで建設業のみを営む場合、Aは国土交通大臣へ免許換えの申請をする必要はない。

5、国土交通大臣の免許を受けている宅地建物取引業者A(事務所数2)が、甲県の従たる事務所を廃止し、乙県の主たる事務所だけにした場合、Aは乙県知事に、直接免許換えの申請をしなければならない。

以上。
AとBが各問に出て被ってるけど、全て違う問題だから繋がりはない。
すまん、書き換えるの面倒だからそのまま投稿。

>>113
○○×○×
かな？

×××○○

回答は0時くらいに書くね

>>114
正解

受かるわけない

今日のＴＡＣの模試、想定される本試験レベルちょうどくらいかなと思ったが
簡単な方なのかな？22年度の本試験よりは難しく感じたけどな。
私は39点だったけど出来れば40以上取りたかった。

ＴＡＣ模試２６点。
終わった。
しかも、ラーメン食べすぎて、お腹壊した。
業法が史上最悪の点数にＯＴＬ

時間は余って、なかなかと思ってたらこの有様。
答え合わせして、３連休にでも掛けるか。
まだ、諦めないよ。終わるまではね。

覚えているつもりが、何かが足りない。
その何かを、答え合わせで探そうっと。

26点はきついな。俺なら泣いてるな

そう、きつすぎる。
模試前模試の２７点の答え合わせ時は、
過去問で抜けてる所を覚えてないってのが原因だけど、
今回は、答え合わせしてないから原因不明。

一つは、体調不良で、早くトイレに行きたかった。
二つ目は、悩んだ所を、深く考えずに解答してしまっている。
考えたら、寝てしまいそうで、トイレも気になった。

言い訳、続きだけど、模試の答え合わせが終わったら、
過去問に行かずに、基本書の覚え込みが必要なのが見えている。
とりあえずは、基本書の覚え込み。
これをやらない事には、先が見えてこない現状。ＯＴＬ

らくらく程度の基本書なら9割は暗記して、自由に引き出せる状態にしておかないとな。パー宅とかはきついな

>>120

ワロタ

他人の点数を笑ってる奴ら、下記の問題に答えろ。
農地法に関する次の記述のうち誤っているのはどれか。
�@耕作目的で農地を取得しようとする場合、当該農地が、取得しようとする者の所在する市町村の区域内にあるときは、農業委員会の許可を受け、当該農地が、その取得しようとする者の所在する市町村の区域外にあるときは、都道府県知事の許可を受ける必要がある。
�A市町村が、道路や河川等の敷地に供する目的で、農地又は採草放牧地の権利を取得する場合は知事の許可を要しない。
�B市街化区域内にある農地について、耕作する目的で所有権を移転する場合には、農業委員会に対して届け出をすれば、許可を受ける必要はない。
�C国が所有する農地について、耕作する目的で所有権を移転する場合には、許可を受ける必要がある。

私も宅建終了。 <br> お疲れ様でした。 <br> 答え合わせしたら多分ギリギリだった… <br> 私がこの程度できたということは合格点高そうなので今年もだめかもー。 <br> 来年までに取らないと5点免除なくなるわ。 <br> ぼちぼちまた頑張る。

brって何よ
５点免除無くなるのは祝福しておこう

>>125
�A

勉強しすぎで、１０日風呂はいってないから
しゃがんだら、マンコからアンモニア臭がして集中できないわ　はあ・・・
毎日３０分も勉強すんのつかれた

嘘つけよハゲ

改行ってしらねーのかよ>>127

よし俺も東北の為に宅建の勉強がんばるぞ

>>125
�A 国、都道府県は許可不要。市町村は含まれない
�Bもおかしくない？権利移動には市街化区域内の場合の農業委員会への事前届け出で許可不要になる制度はないし。

パー宅10年過去門が終わったんで
平成12年度を試しにやってみた…

統計及び法改正等で廃問になってる２問位を除いて
45点…
この年が簡単すぎるのかな…
もっと遡った方がいいのか、復習暗記に時間を割くべきなのか
分かんなくなった…

過去問見てると、
年々難しくしていっているのかなぁと、
思いますよね。

ぼんミス以外の注意点
・損害賠償請求権の消滅時効は２０年　→　１０年ではない。
・不真正連帯債務で、他の債務者に影響を及ぼす場合も有る。
　→　知らなかった。出来なくてもＯＫ問題
・質権にも物上上位は存在する、
・建物賃貸借の期間は、期間の合意がなければ、期間の定めのない契約となる。
・議事録の保管場所を各区分者へ通知する必要はない。

これから分野別を3冊回転するか1年分を10年分やるかどっちがいいんだろう？
時間ないし悩む（＞＜）

>>125
おい、答えは？

>>133
市町村は道路等に供するなら許可不要。
�Aは○。
�Bは３条許可だからそもそも特例の対象外だから見た瞬間に×。

どーせ落ちるから気楽に受けろ。

・国土利用法は土地の利用について、宅地以外も含まれる。
・高度地区でも、最低限度も決めるのよ。
・開発許可の申請書には、設計、工事施工者等を記載する必要がある。
　　設計までは必要ね。
・開発許可を受けた者から、当該開発区域内の土地の所有権その他
　開発行為に関する工事を施行す権原を取得しな者は、
　一般継承人を除き
　知事の承認を受けて当該開発許可を受けた地位承継できる。
　※一般継承人出ない場合は、知事の承認後だと
・災害発生した日から１っ月以内にその工事に着手するものについて、
　建築基準法令の規定は適用されない。　→　へ〜
・組合が施工する土地区画事業の”保留地”の決定には、
　土地区画整理審議会の同意は不要。

0点の知識から３０点にもっていくのと、
３０点知識から３５点にもっていくのは、
丁度同じくらい労力だよ。

>>113
113です
ちょっと早いけど、回答もないので答えを。

×××○○

でした。
みなさんあってたかな？

>>142
全問正解でした。

農地の所有権を取得する場合、取得者が都道府県であれば、
農地法第３条第１項または第５条第１項の許可は常に不要である
○か×か？

>>143
ばってん

>>144
農地として取得する場合は許可必要だから×かな

>>144
そのとおり。理由はお分かりですか？

>>143
×

今日の模擬試験って全部の学校で同じ問題なのかな？見たことある問題がちょろっと出てたけど
なんにせよ知識は大丈夫そうだから後は５問前後出るポカミス
これだけなんとかしたいんだけどかなり集中して読み込まないと勘違いするんだよなあ

・土地鑑定委員会は、不動産鑑定士に対し、標準地の鑑定評価を命ずる事ができるのだった。
・事務禁止処分を受けた本人からの登録の削除は、要件の登録の削除に含まれない。
・案内所には、帳簿の備え付け義務はない。
・営業保証金の不足額は、免許権者からのその旨の通知を受ける。
・免許を受けてから３カ月以内に営業保証金を供託した旨を免許県者に届け出ない場合、
　免許権者から勧告をうけ、
　勧告が到着した日から１月いなに届け出をしない場合、免許を取り消される場合がある。
・分業宅地の宅の測量依頼は、取引によって生じたものに含まない。
　→　取引する為の測量は事前準備で、
　　　取引とは、買人との取引扱いだからかな
・国土交通大臣は、業務停止処分をしようとする場合、
　あらかじめ内閣総理大臣様に協議する。
・新築住宅を引渡した業者は、年２回の基準日毎に、
　状況を基準日から３週間以内に、免許者に対して届ける。
・地目は登記簿に記載されているものを原則記載。
・中古マンションは、建物登記簿に記載された面積を使用できる。
・住宅地、工業用地等の宅地は約１８９万ｈａ
・ＩＳ値とは、耐震指標であり、その値が大きいほど、耐震性が高い。

これ位か、まだまだだね。

>>139
�Aは市町村は含まない。落ちるのはお前です

>>150
市町村でも道路、河川、堤防、水路等は許可不要です。

>>149
>・新築住宅を引渡した業者は、年２回の基準日毎に、
　状況を基準日から３週間以内に、免許者に対して届ける。
瑕疵担保の履行がちゃんとできるかの状況を、だね。まあ細かいけど

>>149
気にする必要もないけど、その営業保証金の届出ってゴミみたいなルールだよな

期限は定めません、でも届け出ないと取り消しますってよく分からんわ

>>151
そんなことはないよ

むしゃくしゃした日はブックオフに行く
そして本棚の陰に隠れてでかい声で「いらっしゃいませー！！」と叫ぶと、
フロアにいる店員が一斉に「いらっしゃいませー！」とつられて言う
これを２、３回繰り返し、気が済んだとこで店を出る

>>154
http://www.maff.go.jp/j/nousin/noukei/totiriyo/t_tenyo/index.html
2.制度の概要の許可不要の場合みるといいよ。
不合格おめでとう

何も買わないで出ると「ありがとうございましたー！」って言わない店員いるから
その時だけ何度も出入り繰り返す
７人全員が「いらっしゃいませ」「ありがとうございました」言うまで繰り返す

>>156
勉強になったわw

ｲｴｯｼｪﾘｲｪｽ

>>142
�B間違えた。
調べると、思い違いがわかったよ。
成るほど納得、味の素って感じ。

>>158
勘違いしてるところ見つかってよかったな。
国とかの場合でも農業用排水とかは許可不要だけど
それ以外の転用(学校病院とか)は知事と協議して許可あったものとするだから
そこも覚えとけよ。合格おめでとう

>>142

I gave you a quick answer, ass.

３５条３７条あたりの問題ｵﾅｯｼｬｽ…

市町村でも管轄外は許可必要だからその設問だと微妙だな

農地法5条の許可不要の用件
これ良い問題だと思うけど、試験に出しづらいと思う。

農地法の、この部分出るかもね。
ありがとね。

嫌がらせで出してくるかもなー
去年でてたっけ

模試の試験での年齢層は結構高め。
驚いたのが、ＴＡＣの受講生の年齢が若い。
予備校の様。
喫煙用休憩室は、違う階に有り、そこには受講生らしき姿が。
女性も思った以上に多かった。
良く考えると、文系資格だからなのね。
なんか新鮮。

>>168
日建だと逆かもしらん
でも女性はそこそこだね

相続人の債権者は、相続人が相続を放棄した場合、その放棄を取り消すことは出来ない。○か×か

罰

>>170
よく分かんないけど○

>>170
日本語で書いて

>>171
不正解
>>172
正解
>>173
日本語勉強して

全然やってねーー
２週間もねー
ヤベー

>>175　余裕で受かるっしょ

>>175
大丈夫っしょ。そんなのが７月中に申し込みした受験者のうちの９割方。
その７割が10月の第３土曜日になって初めて「あれ？明日って何か予定を
入れてたっけ？
あ、そうだ！タクケンだよ、タクケン！」と思い出す。
で、来ないのがそのうちの半分。そんな試験だ。この早くも10日以上も
以前から勉強など始めたら、もう余裕のよっちゃんっしょ！
余裕で合格間違いなし！

平成１７年の過去問、３８点得点できました。

合格できますか？

出来るよ

>>176-177
おまいらさいてー

21年の過去問一番難しくね？
他の年は40オーバー余裕なのに37点だったよ…

それだけ出来るならよほどの事が無い限り受かる

そうやって安心させようとしてるな

お前がな。

市町村というか土地収用事業だからじゃないか。
許可不要な理由は。

昭和56年6月1日以降に建築された建物って本当に現行の新耐震基準に適合してんの？信じられないんだけど。TACさんマジですか(´･ω･`)

本当だよ

仰天ニュースで壁に穴あけてそっからチンコだして
隣の女受刑者妊娠させた話があったな

普通に引っ掛けならまだしも、○○は〜である



みたいな問題で、解答見ると”いかなる場合でも”ではなく、規約で別段の定めができるので○やら”現在は”と表示すると、誤解を招くので×
とかがすげーイラッとくる

きちんと整理出来てないからだろ

今年の合格ボーダーライン。31点だったらいいな

宅建は去年ボーダージャストで合格したよ・・・
持ってても3ヶ月仕事探したなぁｗ
今はぜんぜん畑ちがいの仕事してるし

50問になってから一番低い合格基準点の年って27点位？

今年のボーダーは３５〜３７

合格率ってずっと右肩さがりなの？
去年のボーダー36点とか異常だな

俺が前に大阪の悪徳不動産に勤めてた時に江坂の河合塾で受けた、あれは丁度バブル経済が終焉を迎えつつあった平成２年の合格点が２６点だった。俺は鉛筆転がして惜しくも２４点。禁治産者や準禁治産者、あと、てき除とか、借地借家法も借地法と借家法に分かれていた。

宅建は合格者が100万人くらいいるみたいだから
ホントに必要な会社以外はあまりありがたがられない・・・
ボーダー40点くらいになればありがたがられるかもｗ

昔の合格者との差別化はかれよ制度で。
昔の試験合格主任者は下位互換でさ。主任者配置義務2人に1人とかさ。
合格率絞られた今の試験合格者と昔の簡単試験に合格した人とじゃ難易度が違いすぎる

ご苦労様です。

宅建合格は難しいです。
受験生の皆様が、それを、1番感じてると思います。

中途半端な人は、宅建合格は無理です。

息抜きにここに来たホンキ受験生に伝えたい事があります。貴方は絶対に合格できます。ホンキな貴方は必ず合格出来ます。ホンキじゃないと、宅建合格は無理です。貴方は、ホンキだから合格は、大丈夫です。

宅建合格が全てではないです。しかし、努力で何事も成就できます。宅建合格もそううです。
弱い自分に打ち勝てない人が、自分の人生を成就する事なんか、絶対に無理です。私は、そう思います。

宅建合格で人生は、かならず変わります。
そして、変える事が出来ます。宅建合格を目指したからには、必ず合格しましょう。ホントのホントに絶対合格しましょね。

成功者を応援する人よりも、成功者の不幸を願う人の方が多い気がします。
そんなのに流されず、貴方はまず宅建合格してください。
私は、宅建合格で人生が、スゴく大きく変わりました。

苦しいでしょうが、頑張ってください。

宅建合格、必ず、もぎ取りましょう。

宅地の売買において、売主が説明はいらないと言ったため買主に対してのみ重要事項説明を行った。

って、よね？

よねは、わいの嫁だけど　

なにか？

>>199
自分で不動産屋さんやるなら価値は大いにあるとおもう。
宅建なかったら持ってる人雇わないと業務自体ができないからねぇ

平成１８年度過去問、４５得点できました。

合格できますか？

過去問いくら高得点でも本番で36問以上同じのが出ないんだから無理
模試やれ

>>200
重要事項説明って買主に対して契約前に主任様が行うから、ＯＫじゃない。
３７条は双方だったかな。
営業保証金の説明は業者。

地区計画なかなか記憶が定着しない。
用途地域はＯｋで、３０日前に市町村長に届ける。
市町村長は勧告しかできない。
たったこれだけなのに。

他にも色々あるだろw

だって、用途地域が定められてない区域でも、
一定の要件をみたす区域があれば定めることができるので、
流石、地区計画。
こんなに凄い地区計画だので、市町村は勧告しか出来ないなんて、
憐みの令って感じで、はかないね。

>>205
タックのテキストによると双方に必要らしい

>>209
合格

誰か俺の代わりに継いでくれ

>>209
なんで合格？37条書面説明いらんやろ。

僕の近所は今区画整理をやっているので知らない間に、不動屋さんの数がかなり多くなった。日曜日の新聞の求人チラシをみても不動屋さんがたくさん募集していました。でも条件に宅建が必要なのがほとんどでした。

>>213
日曜の求人チラシの裏にでも書いてろよ

>>212
そうだよな
なんか変だ

( 　ﾟ,_ゝﾟ)

>>214
合格だ。おめでとう。

37条は書面の交付は双方いるよね
35条は書面をもって説明するのは買い主にたいしてすればよし

え？でも、宅建2011年法改正と完全予想模試の解説では「相手からの請求の有無に関わらず説明」って書いてるけど？

>>219→>>200

昼間っからここ覗いてんのは俺も含めニート

俺はホスト

俺はポスト

俺はポルト

俺はボルト

俺はハイド

俺はカルト

>>226
それはダウト

今週は自信のない権利関係やろうと思うんだがミヤザキさんがブログで「今の時期に権利関係やったら落ちます」とか言ってるんだけど…
悩む(>_<)

今の時期は法令と税その他。予想模試は通しでせずに一問ずつ解いて解答を見ながら参考程度に。
何故なら今の時期は、気持ちを高めて良いコンディションに
持ってく時。下手なものに手を出し、
気持ちを落ち込ませるのが一番良くない。

もうだめだ…
前にやったとこなのにまた間違えた

>>231
次間違えなきゃいいだけだろ。
本試験で間違ったわけじゃない。今間違ってよかったって事だ。前向きに行け。

>>231
ﾜﾛﾀ

間違えるなら、今のうちにどんどん間違えとく。武道と同じ。稽古でどんどん負けておく。試合で
勝てれば良いわけだ。

>>231

税法なんて毎日やっても必ず間違えるぞ、、。

おと10日
有休にしたい

いや無給でいいから時間くれ！

今まで時間あったのにやらなかったんだから
いまさら１０日休みがあっても一緒
勉強しないって

なんぼ休みあるニートでも、いつまでも休みあると思うと結局何もせず、
ダラダラ時間を過ごしがち。逆に前提に仕事なり何なり予定があるなら、
その仕事の時間まで、あるいは仕事の合間々々の限られた時間のなかで、
人はなんとか時間を見つけ出し勉強に集中する。だから資格は仕事を持ち
ながら取るのが良いと昔からよく言われる。

お前がな。

宅建受けるのに、抵当権は捨ててる奴ってなんなの?馬鹿なの?死ぬの?

ご苦労様です。

本試験まで、あと11日と15時間です。

不安でしょうが、苦しみながらも勉強をしてきた受験生の方は、絶対に合格できます。だから、残りの11日間は、焦らず、落ち着いて冷静に勉強して下さいよ。

必ず宅建合格を、もぎ取りましょう。

まだ11日間もあんのか？

休みの日も考えるとあと50時間くらいは勉強できそうだな

毎日四時間くらいやろうと、
今日こそ
今日こそはと思ってるのに
部屋の掃除したり普段見ない雑誌を手に取ったり
やらなきゃいいのに2chやっちゃって
気がついたら寝る時間で
あああああああ！！！！ってなる
もうだめぽ

まだ11日もあるのかよ。早く終わらせてダークソウルやりたいお

>>244
一生やってろよｗｗｗ

宅建も難化されたおかげで科目合格制だな
二年まで持ち越し可

市販の模擬で４０程度じゃ安心出来ないかな
もうね、疲れたよ

どちらが○かな？

３　Ａが営業保証金を取り戻すために公告をしたときは，２週間以内にその旨を甲県知事に届け出なければならず，
所定の期間内に債権の申出がなければその旨の証明書の交付を甲県知事に請求できる。


４　Ａは営業保証金の還付がなされ，甲県知事から政令で定める額に不足が生じた旨の通知を受け，
その不足額を供託したときは，２週間以内にその旨を甲県知事に届け出なければならない。

>>247　あにょはせよ　日本語でお願い

>>249
4だよなあ

でも3もなんかあったな

君は、自分で調べるという事が出来ないのか？
けしからん奴め！

>>249

3）遅滞無くだと思う。

>>238
お前は受かってから言えアホ

>>238
言われねーよ、バーカ

かー疲れたぽ
ぜんぜんだめだこりゃ

明日、休みなのに仕事だし
いい加減にしてくれ
俺の勉強時間返せよ！

>>256
明日が休みで勉強できたとしても

『お前は、落ちるからｗ』　ぷぎゃーｍ９

>>238
メリハリつけて学習できない人は、いくら時間をかけても
不合格なんだろうね。
時間がいっぱいあると、時間に価値を感じなくなるからね。

勉強ベタってのもある
というか試験にめっぽう弱い人。完璧主義によくある

試験に弱い人を完璧主義と呼べるのかい？
頑固だと試験は苦手なの？

要領がわるいんだよ
全部カバーしようとして時間切れ

捨てるって事が出来ない、つまりはバカ。俺のことな

>>212 >>215
正解
ちょいふざけ。

合格が全て。
ギリギリ合格しようが、余裕で合格しようが。合格は合格。
模試やって、意外と難しくないと思って、
得点見るとあららら。
そこをどう修正するかがカギ。

まっ。完璧主義の人は、もしかしたら、ひょっとしたら出るかも、
といった所に重点を置いて、勉強する。
この問題解けたら凄いと思って。

でも、こういう人は、スパイラルに陥り易いけど、
合格する時は、凄い高得点をたたき出す様な感じかな。

合格すれば、ＯＫ牧場。

その壁を乗り越えられないとな。
壁を乗り越えるためには、壁を低くするか、
がむしゃらに上っていくか。
２つに一つ。
壁を低くする努力の方が、今の時期はベスト。

奇跡とは９９％の努力と１％の運。

うああああ
こんなに頑張ったのに今年もダメだあああ

模擬テストで３５点以上は取れているつもりで３０点前後しか取れない
という人なら今からでも充分逆転あるよ

あともう少しの人だから
いま模擬テストで４０点前後取れる人は完璧を狙わず
今覚えている知識を総復習する事。そうすれば、よほどの事がない限り
合格するよ

>>250
韓国人馬鹿にしてんじゃねーぞ馬鹿

何かが足りねえって人は結局、基本書の読み込みだな、これに尽きる。苦しかろうが今から読破！

もう勉強したくねえ
5000円払うから合格ってことにしてくれ

３００円ならいいよ

たった5000円かよ

せめて登録講習分のお金￥14000-ぐらいは言って欲しいよな。でなきゃ、
こんな独学で十分な資格に通学￥100000以上も取る悪徳宅建予備校の人ら
あまりに可哀想すぎる。

てゆーかもう今週に試験受けたい

試験期間までストレスで頭ハゲ上がるわ

俺もだ。勉強することなくなってきちまった。過去モンも
全部覚えたしでもやんなきゃならんから不安でしゃーない。
でも予想問題は３８から上いかないんだよな。らくらく買ったからＬＥＣのでも買って
くるかな・・・なんとしてでも４０超えて安心したい

(ヽ´ω｀）やればやるほど自信がなくなるお。
(ヽ´ω｀)　・・・。

>>276
不合格おめでとう　来年もがんばろう！

>>275
そういう時は新しい過去問集を買ってみる。そしてやる。これがまた新鮮味が出るんだよ何故か。

(ヽ´ω｀)現実になりそうで怖いお。でも、ここで合格証明証をうｐするまで諦めないお

>>279
今すぐ受験番号がわかる受験票うｐしろよ

去年の合格者だがもう一年経つのね。
みんながんばれー。

去年の（自分自身の脳内ての）合格者ですね、わかります。
共に頑張りましょう！

底辺カスは黙ってろｗｗｗ>>282

過去問の答えおぼえちゃって必ず48点は取れる
しかし模擬は35点いかない

過去問も初見の模擬も、４０点以下は取ったことない。
でも自信はもてないんだ。

選択肢読んでたら、何となく解答、浮かび上がってきません？

俺は模試でも40超えが当たり前だから今すぐ試験したいわ。
試験日までなんにもせんでも合格する自信はあるが、念には念を入れてもう日と踏ん張りだぜ

>>287
おめでとう。不合格だ。

>>284
建築基準法と用途制限、統計は捨てて
過去問１０年平均は４６点…

やっぱやるべきかなぁ
建築基準法と用途制限…
時間ないしなぁ…

俺もそうだよ。
民法と、業法の記憶のみで去年３２点。
今年もこれで行くぜ？

>>288
意味わからん
自分に余裕ないからって八つ当たりするなよ

模試なんて受けたことない

受けなくてもいいよ。あれはある程度合格圏内にいる人がやるべきものだし

>>288
さもしい奴よのw

( 　ﾟ,_ゝﾟ)

　　　 ∧､､∧
いつまでも君でいるため　　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
明日を諦めてはいけない　　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

ﾓｷｭﾆｬﾝちゅきー＞＜

モキュニャン、AAずれてるよー

おまえらに教えてやろう
オレは日建と大栄の全国公開模試で満点だった
しかし本試験では46点..
はっきりいおう｡模試よりも本試験の方が難易度が高いぞ
気をつけなはれや

>>299が糞人間てことがよくわかった

>>300
( 　ﾟ,_ゝﾟ)

>>299
去年も今年も全国模試で満点なんて一人も出てなかったよ

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ


宅建業法の
自ら売り主制限の損害賠償は2割を越えた場合2割まで引き下げられるもきゅ
これに対して

宅建業法の不動産の売り主の瑕疵担保責任は宅建業法の場合「引き渡し」の時から2年より短い期間を定めた場合は特約が無効となり
瑕疵の「発見」から1年という民法の規定が適用されるもきゅ。

損害賠償は引き下げられるのに対して
瑕疵担保責任の特約は無効になるもきゅ

こういったように混同しやすい部分はノートの後ろに比較表の一覧つくってわかりやすくしておくといいもきゅ
そしてアウトプットする事により頭の中で整理できるもきゅ

日建の模試うけたひといる？４００位じゃきついかな

何人中か書かなきゃわからんよ

>>302
おととしだ

ちなみに1/7400だ

>>304
本番試験は毎年上から15%が属してる点数未満で足切りしてるっぽいから
400位ならかなり余裕なんじゃない？おれはそう思うけど。

受験生の皆さん、ご苦労様です。今日も、あと少しで終わります。必ず合格すると心に決めた受験生の皆さんは、今日もダラけたい自分と戦い、それにうち勝ち、すごい有意義な一日になった事だと思います。あらためて、本当にご苦労様です。

毎日毎日、過去問や教科書と向き合いながらしてる勉強は、的外れな勉強なんじゃないかと不安になる時もあるでしょうが、くどい様ですが、歯をくいしばって勉強した時間は、絶対に無意味ではありません。試験会場では、かならず貴方の強い力となります。

楽勝完勝の40点で、試験当日には、合格を確信しましょう。

そして、人生で一番のバカ騒ぎしましょうね。

宅建合格を、もぎ取りましょうね。

んだ。
目指すは、合格のみ。
行き方は、人それぞれだけど、合格というゴールが待っている。
そのゴールの次に、目標となるゴールを掲げている者も多い。

後は、全力で突き進むのみ。
絶対宅建合格目指して。

意思表示が覚えられないんだけどどうしよう…

そんなとこ出ても一問だから捨てろ
他に確実に出るとこあるだろ
そっちやれ

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
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>>311
まず出題される範囲事項の表をつくるといいもきゅ

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
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　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
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>>311

「トカゲ 宅建」
でググると宅建サイトでてくるからそこの過去問ｱｰｶｲﾌﾞｽってとこで民法の分野事に年度別に問題が載ってるもきゅ
あとは出題傾向把握して表をつくるだけもきゅ。

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

最初からまとめてあるから作業効率がいいもきゅ。
民法は宅建業法と違ってコストパフォーマンスが高いから敬遠されがちですが内容自体は実はそれほど難解でもなく年度ごとに比較して作業効率あげていけば得点源ですもきゅ。

こないだ相続の非嫡出子の相続分が違憲だと確定判決出たぞ
今回試験で絶対出るだろうな

非嫡出子は嫡出子の半分じゃないぞ　
おまいら気をつけろ

こないだっていつだよ

>>316
３月までの判例じゃねーし　でるわけねぇだろ　カス

>>316
バカだろお前

俺は馬鹿なんかじゃない、信じてくれ！

>>320
黙ってろ　ば〜かｗ

( 　ﾟ,_ゝﾟ)

最後に笑うのは俺さ

落ちて失笑されるのか

いや、俺だ！
最後はみんなで笑おうぜｗｗｗｗ

失笑どころか爆笑されるだろ

試験終わるとクマが出没するらしいから注意しろよ

暗い人生だな、おまえ

クマった。

>>327
君の受験会場は北海道かい？
俺、沖縄だけど、たまにヤシガニ出没するよ。

マジレスかっこいい

ヤシガニ美味しそう。

笑う門には福来る。

無事受かりました。

みなさんほんとうにありがとうございました。

無事生還しました。

みなさんほんとにありがとうございました。

小野田さん、お帰り。

古すぎるｗ

模試で20点しか取れなかった
でも合格するつもり

それは無理ぽ

>>338
本番で奇跡が起こるといいな。
最後にはみんなで笑おうぜ。

おまえいいやつｄな

諦めない事、投げ出さない事、それが一番大事。

模試20点で合格するつもりとかどんだけポジティブなんだよｗ
早く試験終えて合格でも不合格でも楽になりてぇorz

奇跡は起こるものではな、起こすもの。
ネバーギブアップ
ｂｙ　長嶋茂雄。
そ〜なんですね。

古すぎるｗｗｗｗ

>>340
ありがとう！
奇跡起こす！あと10日死に物狂いで頑張るから。

まぁ8割の人かならず落ちるんだから
落ちてもみんな凹むなよ。

当日、会場に見物に行こうかな

基本的な所、
成年被後見人がやった契約は、本人と成年後見人に取消権がある。
成年後見人は成年被後見に代わって契約できる。
成年被後見人は、同意を得て行った損しない契約にも取消権がある。

被保佐人が同意無しでやった契約の取消権
　5年を超える賃貸借（土地）、3年を超える賃貸借（建物）
　高額商品の売買、保証人になること。、

体調管理も忘れずに。

制限行為能力者の取消時効
　契約から20年、行為能力者に成ってから5年超
保護者への一カ月以上の催告で連絡なしは追認。（被保佐人を除く）
　法定追認（請求、履行、譲渡）

パー宅って無駄に難しくね？

パー宅は過去問集もいまいち
解説部分の作りが雑

なんで人気あるんだろうな
らくらくの問題集と、とらの巻が一番イイと思う

10年分というフレーズに惹かれる人が少なくないせいかと

解説は、トカゲの簡略版と言った所で、ぶれてない。
解説読んで、理解できない所だけ、トカゲを見ればＯＫ。
パー宅基本書は無駄に難しいけど、パー宅過去問の解説は解り易くて良い。

パー宅の予想問題集をやったら良い。ひっかけ問題のオンパレード。しかし見開きページだから解答わかりやすい。パー宅の直前予想模試は、問題を自分でカッターで切ってホッチキスで止めなあかんから面倒臭い。

パー宅の一問一答がなかなか良かった。
らくらく＋パー宅これで決まり。

最後の５問免除とか卑怯だろ！
憎たらしくてしょうがないわ。

代理で契約を取り消せるのは本人
代理は催告で期限迄に解答がないと拒絶
制限能力者の契約の取消は、善意の第３者に対抗できる。
敷地権の登記は原則として禁止。
停止請求：単独
停止請求訴訟：過半数
使用禁止、競売、引渡請求訴訟：３／４
登記表題部に、○号室には敷地権が有ります　と書く。
そうすると・・建物登記記録だけで、土地登記記録が不要になる。

>>359
別に。

過去問だけやってると、法令、その他の部分が弱点になってくる。
法令、その他の問題量が少ないからだと思う。
法令、その他、なかなか記憶が定着しないけど、重点施策だな。
その前の、最重点施策を施工せねば。

５問免除に嫉妬するヤツは落ちる

これ豆な

５問免除者はそれなりの経験のある人だから、別世界の人。
最初から、別世界枠に入っている。

>>364
それなりの経験ってｗ
バイトの事務おばちゃんでもおｋって知ってて言ってんの？ｗｗｗ

ほんとに？
バイトしようかな。

俺さぁ、書き込むたびに「お前は落ちる」ってレス貰うんだけど
今年も落ちるのかなぁ。
去年の本番が３２点で、さっきの過去問は３４点だったんだよね。

>>367
合格だ

>>367
不合格だ

>>367
気にすることは無い。
そんなの、いちいち気にしてると、２ｃｈでは、やっていけない。

そのとおり

どこにも人のあげあし取る奴いるもんだよ。特に２ちゃんは普段は大人しそうで真面目なんだけど
ネットでお互いの顔が見えないとなると豹変して好き放題言う。こういうのって現実社会の裏返し
だから普段はチビり屋の可哀想な奴なんだよね。言わせといてやれば良いよ、ここでガス抜きでも
しなけりゃ自殺しそうなほど可哀想な境遇にいる奴なんだから。

パトラッシュ僕もう疲れたよ…

ワンワン

美味しい美味しいオムライスでもお食べ。

最重要法改訂
特定住宅瑕疵担保履行法
　毎基準日（年2回、3/31、9/30)から3週間以内に、免許権者に状況を届けなけらば、
　罰則がある。
　資力確保措置もせず、届けでもない場合、基準日の翌日から起算して
　50日経過した日から、新たな売買契約等が禁止される。
3週間と50日。
心中、さむう〜と覚えなはれ

いつから改訂？

過去問1年分50問やったら50問全部解説読まないとダメですか？

読みたくないなら読まない方がいい

10/16　宅建試験の解答速報ページをアップしました。
資格の大原、ＴＡＣの合格速報予定を掲載しました。
http://homepage3.nifty.com/yubitore/

過去問　平均４９点
模試　　平均４６点
ＬＥＣ市販予想模試　平均４４点

俺余裕やろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>381
余裕やな
マジで

そうだな

今は年々受験者のレベル上がってるからうかればラッキーくらいに難易度高い資格だぞ。

17年度の過去問やって36点で心が折れた(T_T)

ﾜﾛﾀ

TAC模試29点だったが死にもの狂いで頑張ります。

統計情報が簡単にまとめられてるサイト教えてください☆

お前に教えても俺にメリットはない
地獄に落ちろ

>>388
宅建　宮嵜　でググれ

ファイナル模試7位
自信もっていいと思うんだけど、不安でしかたない、、、

ふざけるな自信もてボケカス良かったなハゲ

７位か７点に見えたｗ

９月半ばに受けた模試１８点。受かる気まんまんである。

ご苦労様です。

暇つぶしにここに来てる受験生の皆さん、心の底からホントにご苦労様です。

本試験まで10日をきりましたね。

勝負は、今からですよ。頑張りましょう。

いけます。絶対、いけます。

必ず、合格をもぎ取りましょうね。

>>395
おい　クズ野郎　とっとと年収発表しろや　ボケカス

>>395
そういう書き込みはもういい。

お前わざとやってんのか？

今日初めて予想問題集買ってきてやったら14点だった

今まで一体なにやってたんだ俺は

で、その問題集捨てた

俺もさっきパー宅の問題集やって16点だったわ

>>399
直前模試？

>>399

俺はパー宅じゃなくてなんか青いやつ

過去問からズレすぎだろ

死ね

パー宅の予想模試はやらないほうがむしろ良いと思う。なんのタメにもならないぞ

感覚的に、パー宅の模試で３０取れればボーダー
去年はパー宅３５だったが、本試験は４４だった
他の大手予備校の模試は大体本試験の実力通りになった

パー宅の直前模試は時間の無駄

パー宅予想問題でも舌打ち連発だったわ

模試の方はやめとく

そこまでいうのなら、模試は止めておこう。
この3連休、気合入れて行くぞ。

昔はらくらく予想模試が一番難しかったんだけどな。

パー宅の予想問題で難しいとか…明らか勉強不足だろ…

>>408
直前模試と予想問題ってどっちが簡単なの？

>>388
宅建　統計　でググれば、わんさかてんこ盛り。
お腹一杯食べられません。

http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/c/42b3816df95b2c5b2bee87f0abb9d2f9

>>380
最速速報は大原か。
アクセス殺到で、サーバーがダウンするかも。

直前模試と予想模試の良いとこ取りの、
直前予想模試もある。

久々に、○×問題いっとくか。
特別用途地区内においては、地方公共団体は、その地区の指定の目的の為に、
必要と認める場合においては、国土交通大臣の承認を得て、条例で、
建築基準法第４８条の規定による建築物の用途制限を緩和できる。
○か×か

高度地区内においては、建築物の高さは、高度地区に関する
地方公共団体の条例において定められた内容に適合するものでなくてはダメ
○か×か

よくかんがえると国民の500人に一人が受験する資格って凄いな

都市計画の決定又は変更の提案は、当該提案に係る都市計画の
素案の対象となる土地の区域内の土地所有者の全員の合意を得て、
行うとされている。
○か×か

主として、自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で
行う開発行為が、給水施設が、開発区域について想定される、
需要に支障をきたさないような構造及び能力で適当に配置されるように
設計がさだめられていないときは、開発許可をうけることができない。
○か×か

開発許可を受けた開発区域の土地においては、
開発行為に関する工事完了の公告があるまでの間で有っても、
都道府県知事の承認を受ければ、工事用の仮設建築物を建築できる。
○か×か

準都市計画区域は、都市計画区域外の区域のうち
新たに居住都市、工業都市その他の都市として開発し、
及び、保全する必要が有る区域に指定するものとされている。
○か×か

主として、自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行う
開発行為で、開発区域内に建築基準法第３９条第1項に規定する
災害危険区域が含まれている場合、開発許可をうけれない。
○か×か

用途が共同住宅である３階建て、延べ面積６００ｍ＾２、高さ１０ｍの
建築物の工事を行う場合において、２階の床及びこれを支持するはりに
鉄筋を配置する工事を終えたときは、中間検査を受ける必要がある。
○か×か

>>413>>414>>416>>417>>418>>419
全部×

建築主は、木造３階建て延べ面積３００ｍ＾２の住宅を新築する場合、
権ちぃく化にんを受けるとともに、都道府県知事に届け出なければならない。
○か×か

>>422
不正解

>>420×
>>421〇
>>423日本語でおk　建築確認なら〇

>>425
正解

>>424
どれが間違ってるかマジでわからない
不正解はどれ？

>>420
自己の居住の用の場合の例外で、
災害危険区域内の土地でもＯＫ。

>>427
参考書とかで調べれば。
それも勉強。

釣りか

解説はともかく、答えは書いてけよw

予想問題より簡単すぎて答える気にもならない。
ワロタ

>>431
正解したら、お・し・え・て・あ・げ・る。

>>422
合格だ

訂正
>>432
合格だ

正解したらも何も過去問じゃねえか。出来て当然なんだよボケ

答え書いていけば丸く収まるだろ。つか、勉強したいなら問題スレいけハゲ

俺は禿げじゃない。

それならOK ごめんね

ハゲは罪

>>436
そう、全て過去問。
そこに気付くことが大事。
問題みて考えるって結構勉強に成る。
合格だ。

>>437
このスレ住人のほとんどは、既に解答をわかってる筈。
それ位のレベルの確認の為の問題。
先ずは、過去問４０点台を叩き出すことかな。

(ヽ´ω｀)今日は過去問１５０問（３年分）と一問一答一冊やるお…。
月曜日は遊ぶから頑張らないとお

早起きして、スレ見ると、○×問題の解答者が
寝た時から、現れていないのが寂しいけど、
簡単過ぎたのか、興味を示して貰えなかった。
ちょとショック。

今日は、図書館へお出かけして、らくらく読み込むぞ・・

安めぐみ結婚かよ

俺たちのアイドルは福田萌だけで良い。

>>446
去年、宅建落ちた子だっけ？　なんか芋虫みたいな顔だよね

(ヽ´ω｀)小桃音まいと、本田翼が好きだお

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

　　　 ∧､､∧
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜死海






ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

本物ｷﾀｺﾚ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜水面







ｷｭ---------------！！！！！！

>>452
モキュニャン、なに食べた？

モキュニャンかわいー
抱っこしてよー

もきゅ今年は受かりそうかい？

モキュ、いい加減秋田

他の芸を見せろや

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ


>>455
受かりたいもきゅ

>>452
モキュニャン、ガイヤはモキュが合格すると囁いてくれてるの？

モキュモキュ言ってんじゃねーよ
つまんねーんだよゴミどもが

>>427
>>413だけ○のハズ

>>452
おまえﾁｬｰﾊﾝばかり食べてるとﾊﾞｶになるぞｗ

もう既にバカじゃん

モキュは天然馬鹿だけどチャーハンだのガイアだの言ってるだけで基本無害

回りでモキュ煽ってるやつらが本物の馬鹿

>>448
小桃音まいめっちゃタイプだわ。すげー可愛いなｗｗ

>>464
ググって見たけど森三中の黒沢そっくりｗ

>>463
お前がな( 　ﾟ,_ゝﾟ)

>>460
正解
全部答えが出たね。
４１４は未だに変問。都市計画において。
４１６は２／３
４１８は頻出だから省略

さて、図書館へお出かけでもするべ。

バイ茶。

>>465
眼おかしいんじゃねーか？ｗちなみにソナタが思う可愛い人教えて

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
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ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
物件変動の二重譲渡における対抗要件についてまとめてみましたもきゅ。物件の所有権を登記なくして対抗できる相手
1相続欠格人
2不法占拠者
3他人の為に登記を委任された者
4背信的悪者
5売り主を相続した者
6まったくの無権利者
7まったくの無権利者から取得した第三者

等


物件の所有権を取得しようとする者が登記がないと対抗できないあいて
1相続人
2取得時効完成後における第三者
3解除前・解除後の第三者
4賃借人
5悪意者
6特定寄贈を受けた者
に対しては所有権を取得又は権利を主張しようとしても登記がないと対抗できないもきゅ背信的悪意者については不当な目的で高く売りつける目的で所有権を取得した者ですもきゅ悪意者とは登記をしてない事に乗じて所有権利を取得しようとする者ですもきゅ
ここでの要点は背信的悪意者に対しては登記なくして対抗できるのに悪意者に対しては登記がないと対抗できないもきゅ。実際に問題を解いてみて悪意者と背信的悪

ここの人は知らない人が多いから言っておくけど、モキュニャンは既に宅建合格してるぞ。

合格者のくせに受験者冷やかしに来てるだけだぞ。

他にも国家資格３つくらい持ってるらしいしな。

本スレでは有名な話だよ。

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5の売り主を相続したものについては
物件を自己の相続分について相続した者とは違い
売り主の権利を単純相続した者の事ですもきゅ

細かいニュアンスで出題されるかもしれないのでひっかけ問題に要注意ですもきゅ。

>>470
で　国家資格３個持ってるﾓｷｭの職業ってなに？

ニートだろ

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>>469の続きですもきゅ
悪意者と背信的悪意者は実際に問題を解いてみて理解したほうがわかりやすいもきゅ。
スタンダードな問題では登記をしてない事に乗じて登記した第三者とかっていう出題で
悪意者のほうが多いもきゅ

背信的悪意者についてはそんなに出題されてないもきゅ注意もきゅ
不当に高く売りつける目的という言い回しだったら背信的悪意者なので登記なくして対抗できるもきゅ

>>470
お前もしつこいやつだなｗ
お前が言ってるのはコミケとかのスレにいたモキュニャンのことだろ？
そいつは確かに宅建受かってるかも知れないけど、ここのモキュとは別人。
ちなみに50歳くらいと噂になってるモキュもその人だから。
本人も10代だと言ってるしな。
その人本人が演じてる可能性は残るがな。

モキュの話うぜぇから消えろ

ﾓｷｭは永遠に挑戦者

>>470
宅建、行書、貸金、海事代理士の４つだろ？
海事は今年だから合格はまだか？

ﾓｷｭﾆｬﾝちゅきー＞＜

この発言より、おそらく宅建と貸金を保有してると思われまつ


720 名前：ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆a2vVPn/4Yc [] 投稿日：2011/10/01(土) 10:16:30.60

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′

おはもきゅ〜
海事代理士の筆記受けてきましたもきゅ
おそらく合格したもきゅ
口述試験は楽勝ですもきゅ
これで3つ目の国家資格ｹﾞｯﾄになりそうですもきゅ

モキュの野郎、海事代理士の試験
宅建スレでは弱み見せたくないから１８０点で余裕とか豪語してっけど
海事スレでは１３０点と自白してたからな（笑）
１３０点は正直微妙というかアウトだと思うぜ（笑）

4ycの発言見たら
内容がjgのほうのﾓｷｭﾆｬﾝのつかいまわしなんだよね

>>470
もしそれが本当の話だとしたら、馬鹿モキュでも持ってる宅建を
おまえらが必死に目指してるということになるぞｗ

>>472
３交代制の工場バイトでモキュは遅番担当だったと思う
刺身にタンポポ１個乗せて１円の歩合だって言ってたよｗ

モキュは発言が昭和臭い
意外に５０歳というのは当たってるかも・・・

盛り上がってんなと思ったら、案の定モキュが来てたのかｗ

あとはアキツグと将棋神とペローンだな

アキツグ、将棋神、ペローン、出ておいでー

アキツグ＝モキュの自演

これ豆な

　　　　　　受験票の受験番号うｐして受験する猛者募集

合格者は公表されるんだっけ？

されるよ

名前も？

モキュニャンが来るといつもこうなる・・・

モキュは宅建スレの守護神だから生姜ない

どうかご利益がありますように。
宅建落としたら就活やばいです。

モキュニャン何、食べたー？

ユーキャンの模試１回目で４０点だったのに２回目で３０点だったわ
うろ覚えがひどすぎることがわかったからよし

モキュニャンの話ばかりしてる人たちはどっか行ってくんない？

もう試験近いんだし空気読んでくれよ

もきゅと絡むと落ちるらしい

これ豆な

>>488
番号さらして何か意味があるのか？

本屋で売ってる日建の模試やったら34点だった
あと1週間あまり時間取れないんだけど何とかなるかな？

モキュ叩いてるヤツなんなの？
宅建の守り神に逆らって受かると思ってるの？
バカなの？死にたいの？

>>500　なんとでもなる

強迫でも取消後の第三者には登記しないと対抗できないのは厳しくないか？

世の中そんなに甘くないって事よ。
少ないチャンスをモノにしろってね。

民法難しすぎる
過去問やって太刀打ちできるのかな

過去問やらなかったらよほどの天才でもない限り受からんけどね

10年以上前の過去問ってやる意味ありますか？

忍耐力が付くだろうが

時間ないし5年以内の物にしておいたほうが無難
もしそれらが終わってるなら別にいいんじゃないかな

>>503
ちゃんと取り消す事は出来るんだからかわいそうじゃない。
せっかく取り消したのにもたもたして早く登記しなかったやつがわるい。

詐欺に比べたらまだ救われるな

>>502
ありがとう頑張る
独学なのでたまに不安になる

ネットスクールとかいう所の直前模試簡単すぎワロタ

>>513
４０点だた
後一週間で、安定して４０台なら安心できるんだけどなあ(・_;)

権利関係で今から追い込んで点数取れるところってありますか？
借地借家はやるつもりです。

去年の今頃が懐かしい
合格したらそんなモンかで終わるけど

>>516
合格者？
過去問は１０年分やった？

>>517
神経質だから10年分は一周したけどあんまり意味ないかも
試験三回分くらいの予想問題集的な物を
繰り返しやりまくった方がいいと思う。

>>518
まじか…
テキスト・過去問しかやってない…
レスありがとう

>>518-519
出版社＆著者の自演乙。もう少し時間を開けろカス。

>>520
すまんが自演じゃないよ
君は例の悪態君か？

悪いが消えろカス

試しに去年のやってみたら26点だった
落ちるは今年

>>521
うん、それくらい間隔を開けるのが丁度良い。２分半は短すぎ。
自演バレバレｗ

>>523
うぜ

>>523　カス

一回で言えやボケｗ

宅地建物取引業者Bが自ら売主となって、宅地建物取引業者でないCと１億円のマンションの
売買契約（手付金１５００万円、中間金１５００万円、残代金７０００万円）を建築工事前に締結し、
その引き渡し及び登記の移転を残代金の支払いと同時に行う場合、Bは、手付金の受領前及び
中間金の受領前それぞれについて、保全措置を講じなければならない。

これ正解肢なんだけど、自ら売主で相手が素人なら、引き渡し前に受け取れる手付金は代金の２０％までだよね？
これだと３０％となって誤りに見えるだけど、誰かか解説お願いしたい。

>>527
正解肢の解説も、完結でいいから書いて欲しい
３０％は所有権留保の場合なんだが

手付金が価格の何％か再計算をしろ

>>528
宅建業者は工事完了前の建物を売買する場合、手付の額が代金の額の5％以下かつ１０００万円以下
である場合を除いて、保全措置をしなければ手付金等を受領できない。Bは代金額１億円に対して
手付金・中間金（手付金等）を１５００万円ずつ受領しているので、それぞれについて保全措置を講じなければならない。

と解説されてます。これだと８種制限の手付の額の制限に矛盾している気がします。

>>530
だから手付は1500万　価格1億の15％だろ
お前が30％って言ってんのは手付と中間金の合計　

まじアホだな

手付金は15%だから問題無いんじゃないか？
中間金として1500万引き渡し前に貰うからそれも含め3000万が保全措置の対象になるだけで

手付け金と中間金は違うよ(*^^*)ノ

>>527
＞手付金は代金の２０％まで

自分で書いといて気づかないって馬鹿ｗ
恥かいたおかげで忘れないようになっただろ　よかったねｗｗｗ

>>531、532
中間金も手付金等だよね？ここでは手付金と中間金って別々の物として考えなければならないの？

>>535
俺も、ずっとそうやって計算してきたんだけど・・・

「手付としての適正」と「手付け等のための保全措置」は別問題だと
さっきやっと気付いたところだ
恐いね

>>535
ぐぐったら


＊手付金等
…売買契約の締結から物件の引渡しまでの間に，買主が売主に支払うお金のこと。
申込証拠金・手付金・中間金などが手付金等に当たる。


だって、中間金も当てはまるじゃん

まさか代金に充当されないとかカッコ書きで書いてない？

いや自分でもここでつまづくのはおかしいって分かってるよｗ
でも俺のテキストに手付金等とは「通常、手付金・中間金・内金等が挙げられる」
て書いてんだもん。

試験一週間前にしてやっと意識したわｗ＞手付としての適正と手付等の保全措置との区別

引渡し前に支払われるものは手付金等となり、素人相手の場合は手付金等の合計が20％を超えて受け取れないと解釈していたのですが間違っているという事でしょうか？
この過去問は私も同じく疑問に思っていました。

問題ミスとしか思えない・・・

>>535
「手付金等」には手付金と中間金が含まれるけど手付金=中間金ではなくね？

保全措置は「手付金等」に対して講じる必要があるけど
手付金は1500万で定めてるんだから問題ないかと

>>539
・手付
倍返しで解除できる
20%までしか駄目(超えた分は無意味)

・手付等のための保全措置
手付のほかの「等」は中間金の事
ここでは倍返し解除とか関係無く「保全措置しなきゃならんのかどうか」の話

もし20％を超える手付があったとしたら、手付としてNG(＝オーバーした分は倍返し解除に使わない)であるが、それと無関係に保全措置しとけよみたいな事になる

こんな感じでいんじゃね

>>537
その考え方を詳しく教えて貰えませんか？

>>541
俺もその考え方でした。

>>544

つまり２０％オーバーして受領したら、無効ですが
無効の間も保全措置はしとけよってことでいいんでしょうか

つかこの段階で答えが別れるって問題ありだろ
もう無理だな
片方が

>>546
だと思うよ
20％オーバー分だけ「手付としては無意味」だが、それでも大金預かるんだからお客のために保全措置義務あり！だとおもう

>>548
あざーっす
一週間前に初めて知りました

>>548
考え方としては分かりました。ありがとう

>>548-550　ﾜﾛﾀ　君達そんな考えちゃ駄目だよ

548さん
すごくわかりやすいです。
ありがとう！

>>548
この解釈は、普通に業法違反だぞ

>>527は、もう問題ミスと思い込むわ

>>554　１点失ったな

テキストに載ってたｗ
「業者が受領できる手付の額は代金の２０％以内である。〜〜〜仮に２０％を超える手付を業者が受領した場合、
超える部分については手付であることを主張する事が出来ない（顧客が手付放棄で解除しても、超えた部分の金銭は返還することになる。）」。

だから２０％超える事それ自体は違反にもならず、問題ないようです。

正しいものはどれかって問題と、誤っているものはどれかって問題
全体的に前者のほうが難易度高い気がするの気のせい？

>>556
おお
サンキュー(*^^*)

>>556
>>530の自分なりの解説してくれ

556さん
という事は、20％超えて受け取っても業法違反ではないんですね？

手付金と中間金の１５００万円という手付は、とりあえず５％以上または１０００万円だから保全措置が必要。
足して３０００万円になってしまうけど、これ自体はOK。
NGなのはBの申し出による解除の際、３０００万円を「解約手付」として考える事。
だから２０００万円は貰っていいけど、１０００万円はBの申し出による解除の際には返さなければいけない。

みたいな感じかな？おれ頭良くないから日本語下手

>>561
やっぱりわかって無いね
手付金は、あくまで1500万なんだから買主が解約しても2000万は貰えない

>>562
あ、そっか。
だから最初の手付１５００万は貰っていいけど、中間金１５００万は返さないといけない。でいいのかな・・・？

手付け金と中間金が同額という設定のせいでわけわからんｗ

　　　 ∧､､∧
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>>543←これであってる　良く嫁

>>566
じゃあこの中間金ってなんで貰うんだよ

>>567
はぁ？　商売じゃん　建物建てるのに金かかるから業者は金欲しいだろ

もしかしてまだ手付と手付金等の区別できてないの？

手付金=契約したいから預けるね、解約したい時は諦めるよ、そっちが解約したい時は倍返しね、20%までしか設定しないでね

中間金=今払える分払っておくよ、解約するなら返してね

手付金等(保全措置)=引き渡し前に預けるお金は万が一の事があると不安だから保全措置を講じてね

こういう事じゃないの？

>>568
だから、それは業法違反になるだろ

モキュニャンが来なくなってこのスレが廃れたのは事実だろ

>>570　
ここでその答えかよｗ　マジかｗｗｗ　全然理解してないね君

>>569
合格だ

>>572
570は釣り。
釣られたな。

さすがに立ち仕事しながらのお勉強しんどぉ

宅建業者は、約13万人で、4年連続の減少。
業者が少ないため、所有権移転登記は115.4万件　7年連続減少。
地価も下落率は減ったけど、以前下落の一方。
住宅地と大都市圏で少し持ち直してきている。

どうなる、宅建業・・

合格者を増やして、今年は宅建業者を増加させるのか？

>>576って去年も言ってたやついたな

今年は、
業者の人件費を４年連続で抑えたため、
経営利益が約３兆９０００億円、３年ぶりの増加。
業者は、新設住宅と持家意、分譲住宅に販売力を注いだ貯め、
建築着工戸数は増加。
借家までは、人員不足で手が回らなかった為、２年連続の減少。
新築に力を入れすぎたため、中古物件の売れ行き不調で、
この不調分が、所有権移転登記の減少をまねいた。

おっ適当だけど、つじつまが合う。

俺だが。

おう、エコに厳しい結果だね。
農地用地は約く469万haと前年減0.4%、宅地は約189万haと前年増0.5%
地産地消と叫ばれている中の、農業衰退。
農地も宅地。
守っていきたい農業。

法令上の制限と税その他の部分が試験までの重点箇所。
覚えて覚えて覚えまくるしかない。

>>581
俺もそう！
がんばるしかないぁ

>>581
お前みたいなタイプは知識が曖昧で不合格組がする悪あがき
合格組は、今から本番までは、知識の整理をするんだよ

俗にゆう過去問病かな。
この苦手分野克服するために、
がんばるんば

独学は本当に孤独だぜ・・・

２ちゃんの合格率は９割いきそうだな

悪あがきをしまくって、
その曖昧さを少しでも解消すべえく、覚えこむのさ。
合格の可能性がわずかでも有る限り・・

つーかテキスト読み込みより、問題解きまくりたい

オナニーするより、SEXしたいってことか。

レベルに合わせた学習方法。
余裕合格組みと同じ事をしてても駄目あるね。

そうニダね。

今から民法やったら落ちるってホント？

>>591
おい、お前、韓国人ディスってんじゃねーぞ

そもそも今から民法やるアホいないからｗｗｗ

>>593　アナタニホンゴウマイニダね

知識よりも問題の微妙な読み間違いで大体いつもミスる

>>596
おなじやーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
相当と認める額を相当の減額をした額みたいなのでしょ

丁寧に読めば、んなことは無いんだろうけどねえ(・_;)

>>593
ディスってないよ、誤解だよ。
僕は、キムチ好きだよ。

選択肢が４個あっても
２番しか選べない人っているんだよね

ニダ　ニダ　言う人らしいけど

焼肉もチゲも好き

とっとと合格してうまいマッコリ飲みたいニダ

マッコリって何？

マッコイマッコイ

H22〜H19迄の過去問終了
再考しながらやるんで１年１時間は掛かる・・・
頭痛くなったんで寝る
取り敢えず明日は13年迄やろう…

過去問って改正前の問題もあるから、かえって混乱しない？

過去問やる事で、あのやたら『、』の少ない問題文のノリに馴れとくのも大事だとは思う
あと、ひっかけ癖とか

ＬＥＣの予想模試の２回目が糞むずいんですが
やる気なくなりました

>>607
何点でした？
俺は３０点でした(/_;)

>>607
オレもだわww
一回目が44で余裕こいたら、二回目で36で凹んだわ

>>608
３０すらなかったです

>>609
クソが(*^^*)

そんなんじゃ危ういぞ。気合い入れろよ

せやな。
戒めにひっぱたいたるから頬だせや！

ＬＥＣ２回目以降むずいおね。
ipod模試もむずいー。
合格ギリギリラインやなー。

せめてやった問題できるようにしておくしかないな。
後は祈る！！ｗｗ

各予備校の公開模試で40行かなかったヤツ…
今年は去年の反動で間違いなく難問のオンパレードだから!!
確実に落ちるぜ!!
残念ながら来年に向けて今から勉強はじめろ♪

難問のオンパレードやったら合格点、去年より下がるやんけボケｗ

試験のプレッシャーに押し潰されそうな自分がエロくて勃起してきた。

つか去年って例年より合格率低いんだな

「資格試験さぷり　宅建」

ちょっと他スレにも書いたが
２択で悩む問題が結構ある。
宅建はどちらが正解として妥当か選ぶ思考力と判断力が問われるなー。
集中力もなー。ほんと運もあるような気がしてきたＺ（テヘペロ）

最近、｢未満｣か｢以下｣、｢超える｣か｢以上｣で間違える。
数字だけで精一杯なのにコレ覚えんのつらいわ。

俺は数字嫌いだから「法令上の制限」は捨ててるぜ？
でも、模試では４割くらいとれる。

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〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ネス湖






ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

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>>621
〜未満は届け出不要ということは逆にいうと以上は届け出必要という事もきゅ

事後届け出が以上は届け出必要なのに対して開発許可は未満は不要とテキストに書いてある事が多いけど
2000平方メートル以上も届け出必要も
2000m未満までは届け出不要も
結果は同じだから数字だけ覚えればいいもきゅ。
自分の場合は
手付金も届け出面積も

〜以上は必要群と

〜越えたら必要群
(手付金の場合は受領してはならないとか言い回しは変わってくるけど細かいニュアンスは各々)

に分けてるもきゅ

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超える群
↓
1メートル2メートル500平方メートルの
崖を越えたら宅地造成に該当

手付金は2割を越えて受領金してはならない
手付金は未完成5％完成物件は10％越えたら保全措置必要

損害場合は2割を越えて受領してはならない




以上必要群
↓
開発許可面積

国土利用計画の事後・事前届け出

等

俺は今まで過去問10年分10回回し1000本ノックやら予想問題やらやってきてが
もうやることがなくなったので、いらないと思っていた市販の某学校の模試を
買ってきてやってみた

本番と同じように２時間、マークシートに記入する形で始めた

開始５分、急に強烈な便意に襲われた
おそらく朝食べた卵が原因だろうか

俺は腹痛で思考力が低下し、ヒクつく肛門を強引にねじ伏せながら
なんとか模試を終えた

最悪のコンディションの中、結果は３９点
そのあと俺はトイレに行き、これでもかというほど、ありったけの便を体外に排出した

スッキリしたところで模試を見直すと凡ミスが３つほど。
やはり、当日にもなにが起きるかわからないことを考えるといい収穫だった

突如の強烈な便意もいいシュミレーションとして生かそう

感想としては模試の問題は意味のないものが多かった
難しくさせることを優先しているようだ

試験場ではテストが始またらトイレに行くとき
ポケットに携帯が入ってないかボディチェックもあるという

便意は大抵我慢しなければならなくなりそうだ

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>>626模試より過去問のほうがいいと思いますもきゅ

過去問何年分くらいやればいい？

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　　/ ･ω･ヽ
　 ｜つ454とl
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ネス湖


>>453ﾁｬｰﾊﾝとｶﾂ丼食べましたもきゅ
>>455今年こそ合格してﾊｲﾊﾟｰｺﾞｰﾙﾃﾞﾝﾅﾃﾞﾅﾃﾞﾓｷｭﾆｬﾝになりたいですもきゅ
>>458ﾓｷｭﾆｬﾝは1000%合格するとｶﾞｲｱが囁いておりますもきゅ
>>461ﾓｷｭﾆｬﾝはﾁｬｰﾊﾝなしで生きていけない体になってしまいましたもきゅ
>>462じー
>>463ｷｭｰ
>>470今年こそ宅建受かりたいですもきゅ
>>472夜勤のﾊﾞｲﾄもきゅ
>>475ﾓｷｭﾆｬﾝはﾋﾟﾁﾋﾟﾁ10代もきゅよ
>>477ｷｭｰ
>>478海事受かりたいもきゅ
>>479ｷｭｰ！！ｷｭｰｷｭｰ！！！
>>480貸金は去年受かりましたもきゅ
>>481じー
>>484たんぽぽではないもきゅよ
>>485ｶﾞｲｱに誓ってﾋﾟﾁﾋﾟﾁ10代もきゅ
>>487ﾓｷｭﾆｬﾝはアキツグさんではないもきゅよ
>>493ﾓｷｭﾆｬﾝは皆さんを守りますもきゅ
>>497ﾁｬｰﾊﾝとｶﾂ丼もきゅ
>>498じー




ｷｭ---------------！！！！！！

本物モキュキタコレ

>>629
モキュニャン、なに食べたー？

去年でいう温泉の問題みたいな意外性のある問題って
毎年出てるんですか？

糞モキュうぜぇ
まじで虫唾が走るわ


今度来たらまじでボコボコにしてやんからな

はっきり言おう。
モキュニャンもマッスルモキュも消えろ。
試験前だ。空気嫁。

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>>628
去年は業ほうだけ過去問20年分やって18点とれましたもきゅ
他は10年分くらいですもきゅ

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20点中18点という意味もきゅ
総合点数は32点でしたもきゅ

>>633
通報した

今年初受験だけど
模試を２社受けて、３３点と３５点
うーん、微妙。模試と本番のレベルは同じくらいなのかな


>>629
モキュニャンってここの偉い人なの？
ハイパーゴールドナデナデモキュニャンってなに？ｗ
新参だから全然意味がわからんｗ

今の時期に模試で40とれないやつは間違いなく落ちる

本日も、宅勉がんばろう。
らくらく読み込みすると、結構抜けている所が有った。ＯＴＬ
特に、権利の部分。
権利、業法終了したから、残りをやる。
次は、一問一答、２周目の印を付けた所を重点的に。

>>638
そいつはここのスレ主だが別にえらくはない。
糞コテの中で人気は断トツだがいかんせん頭悪すぎる。
糞モキュとかバカモキュとか呼ばれてる。
絡まない方がいい。
基本スルーだ。

今年はもうあきらめたぜ
すべてモキュニャンのせいだ
モキュには合格してスレから出て行ってほしい
来年はモキュがいない真剣なスレに戻ってほしいわ

マイナーチェンジを繰り返す藻きゅ

あきらめるなよ
業法ぐらいならまだ間に合う
あとは勘でいけ

本スレが過疎化。

今年出来た新参スレが、
問題出し合い質問スレを抜く勢い。

>>642
模試は何点だった？

去年のLECファイナル模試は３３点だったけど受かった　まぁ　そんなもんだ

お暇なの。
○×問題いっとくね。
都道府県が施工する土地区画整理事業は、
全て都市計画事業として施行される。
○か×か

>>646
受けてない
過去問５年１周で３０点いくかどうかという感じ

>>649
合格だ

土地区画整理組合が仮換地を指定した場合において、
当該処分によって使用し、又は収益することができる者の居なくなった
従前の宅地については、
換地処分の公告が有る日までは、当該宅地のある市町村がこれを管理する。
○か×か

>>648
○
>>651
×　

換地処分は、施行者が換地計画のおいて定められた関係事項を
公告してするものとされている。
○か×か

>>653
×

>>652
正解
651は施行者である当該組合。

>>653
正解
公告ではなく、通知。　引っかけ杉

法令は業法細かくした感じだから楽だよな
やっぱ民法が本番やるまで不安すぐるわ

ＬＥＣの模試30点でした、、今から勉強しても間に合いますか？

最後に
換地処分は、換地計画の係る区域の全部について、
土地吁ｋだく整理事業の工事が全て完了した後でなければ
することができない。
○か×か

>>659
×
乙！

モキュニャン批判してる奴って馬鹿なの？アホなの？間抜けなの？

>>642
自分が馬鹿なだけのくせにモキュニャンのせいにすんなや

モキュはここの盛り上げ役だろうが

モキュいなかったらこんなスレ過疎りすぎてとっくにｄａｔ落ちしてるぞ

>>660
正解
規約等の別段の定めがあれば、工事完了以前でもＯＫ。

久々の、問題出した直後の解答。
しかも有っている。
凄すぎるね。

>>663
本番もこんな感じで解ければいいんだけどねｗ
あと1週間。不安だな〜

そこまでではないがモキュにこのスレが助けられてるのは確か。
ただモキュは単なるここの主人公であって、スレ主ではないぞｗ
スレ主はｴｴさんだろｗ

ちょっと、早めだけど、図書館お出かけするべ。
では、バイ茶。

>>664
合格だ

モキュニャンもモキュ擁護してるやつも死ね

勉強の邪魔だ

モキュニャは無害だしかわいいし和むだろ。
むしろエエソウナンデスや将棋神に消えて欲しい。
あいつらは害ばかりで、何の役にも立ってない。

699
↑
おまえ糞モキュ本人だろ？ｗ

モキュニャン消えろ　クズ野郎ｗｗｗ

俺はモキュじゃねーよｗ
別に害あるわけじゃないしモキュいた方が笑えると思っただけだ

うるせー　モキュなんていらねーンだよ　カス

自分が無能なのを棚にあげてモキュニャン批判してんじゃねーぞこら

頭わるいね君ｗｗｗ

　　　 ∧､､∧
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜相模川






ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜相模川





じー

消えろカス”！>>676

モキュニャンキタコレ

>>677
モキュニャン、なに食べたー？

ヤッター！モキュニャンが来てくれたよ　ﾜｰｲ♪♪＼(^ω^＼)( /^ω^)/♪♪ﾜｰｲ　

モキュが登場したのか

どおりで盛り上がってるわけだな

>>679-682
モキュの自演ひどすぎｗ

>>683
こいつは過去にトリップ消し忘れて自演バレてたからなw

>>677
モキュニャン自演やってるの？

祭りまで一週間ｗ

>>677
モキュニャン調子はどうだ？
ガイヤは合格すると囁いてくれてるのか？

>>677
糞モキュまた来たのかよ
まじムカつくんだが

死ねよカス

もきゅの話はほどほどにして勉強しましょう。
あと一週間ですよ。

>>689
ええそうなんです乙

宮嵜晋矢という講師は有名人なの？

アキツグ、将棋神、出ておいでー

将棋もアキツグも完全に消えたなｗ
勉強追い込みかけてるとこかな
糞コテレギュラー陣でがんばってんのはエエとモキュだけかｗ

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

http://m.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&client=mv-google&v=09SA1Cat3mQ

戦いってもんは入れ込んだところで
どうにもなるもんじゃない

>>693
ペロンも入れてあげろってｗｗｗ
てかレギュラーって何人いるんだ？

１３時だよ〜

あと一週間で落ちるやつが決まるｗ

>>696
テンプレにあるかと思ったらないから拾って来てやったぞ

※主な登場人物※

エエソウナンデス
将棋神
モキュニャン
アキツグ
簿記厨
マジレス希望
キチガイ

※影の薄いラスボス※

ぺろりん

そういや簿記厨も空気読んでこなくなったな

やはりモキュニャンが来ると盛り上がるね

よどんでた空気がガラッと変わった

>>700
またまたモキュの自演ｗｗｗ　消えろカス

>>692
何が出てこいだよ。
おまいらがいじめたから、将棋もツグも来なくなったんだろが。
いた方が楽しかったのに。

アキツグは、いらん〜

あははは〜

ヒント

アキツグとモキュニャンは犬猿の仲

まったくだな。
モキュニャンがくるだけで晴天になるな。

後一週間かー

マジ有っても無くてもどうでもいい資格だけど緊張するねー

１５％だしねー

アキツグはムカつくからな
それに引き換えモキュニャンは可愛すぎるだろ

モキュニャン、図書館行ったー？

>>704
アキツグとモキュは仲良いはず
会話してるとこ見たことあるし（笑）
将棋もモキュをリスペクトしてるみたいなこと言ってた（笑）
ここのコテはレベル低いからしゃあない

モキュ必死に自演しまくってんな　イカレてるぅ♪
>>707　>>705

かわいらしすぎるのも罪

問題

都道府県知事は、市街化区域における開発許可の申請があった場合において、
開発行為が法第33条の開発許可の基準に適合し、かつ、その申請手続きが法令に違反していなくても、
公益上支障があると認めるときは、許可を拒むことができる。

○か×どちら

○

モキュニャンは全レスするとこが鬱陶しい。
しかもどうでもいい内容だし。

アキツグは結局、合格してんのかね？
合格証書うｐしたとか言ってっけど、あいつ曲者だから信じられん

アキツグがうｐしたのは、合格証書じゃなくて封筒のみ　アホだから本当は合格してない

>>698
影の薄いラスボスｗｗｗｗｗ
たまに出てきては即去るがレス見てると合格しそうなコテでもあるｗｗ

>>713
不正解


基準に適合すれば、許可を拒めない。

ぺｒ−んは合格しそうだな
レスしてすぐ去るのもそれだけ勉強してるってことだろう
お前らも見習えよカス

昨日去年のやって26今日一昨年のやって29実力が上がったというより今日の方が運がよかっただけだな

平成13年の過去問ってみなさんどれくらいでした？

コテで合格しそうなのはペロンとモキュニャンだけだな
将棋、エエ、ツグは馬鹿だからきついだろ

今から申し込みしても間に合いますか？

>>721

22点

何も知らない新参が多いようだから教えといてやる。

モキュニャンは既に宅建合格してるぞ。

ここには受験生のふりして、おまえらをからかいに来てるだけ。

宅建スレでは有名な話だぞ。

宅建スレの常識。
もぐり、多すぎ

多年ベテランは云うことが違うわー

今度は褒めごろしか。
照れるな。
テヘ

頑張った人は合格！

おめでとう自分。

>>624 >>625
これ見てて思うけど
もきゅってなにげに情報処理能力高いよな

>>725
またお前か。
モキュニャンいじめるなら出て行けよ。
モキュの足引っ張って何が楽しいんだ？
ここはモキュニャンのスレだぞ。
モキュニャンの悪口言って宅建界で生きていけると思うなよ。

安価みす
>>688
だった

725
↑
こいついつもモキュに絡んでる粘着だからスルーで桶
昨日、モキュから直々に宅建は持ってないとレス受けてたくせにまた来やがった

もうモキュニャンの話はいいよｗ
うんざりｗ

モニュが叩かれる意味がよく分からない
別に荒らしってほどでもないのに

>>733
？

とりあえずモキュニャン批判してる奴は受かりそうにない
ボンクラのウジ虫ってことでおｋ？

実際モキュニャンは鬱陶しい。
くだらん全レスはイラネ。
見た目がかわいいから騙されてる。
最近来るようになったボディビルのモキュの方がまだマシ。

邪魔くさいＡＡ貼るならどっちも死んでいいよ

５０満点の問題においては５０点とらないと意味がない

妥協すんな

>>688
が、一番鬱陶しいということでおｋ？

宅建のシャトルバスって。
AM9:00頃から出てるのかな？
あまり早く行っても、バスが出てないと意味がない。

モキュが宅建合格者だとデマ流してるやつ何なの？
風説のりゅうふで捕まるぜ

デマではない、モキュは合格している。
宅建スレを昔から見てる者にしか理解できないか。

10年近くも前からスレにいるの目撃されてんだから
受かってても不思議じゃないだろ

>>745
マジで
気持ち悪すぎるだろ

正直、今ある基本書よりも国土利用計画法と開発許可の届けで面積の違いとか
３７条と３５条の説明事項の違いとか、保証協会と普通の宅建業者の違いとか、業者免許と主任者の違いなどを
明確に、分けてある基本書を出すのが一番売れると思う

順々でやっていくから、初めの方はこんがらがる

モキュにとってはキモイとかウザイは褒め言葉だぞ。
アキツグもそうだけどキモウザ扱いされるのを楽しんでるようにしか見えない。
狙いがわからんわ。

いいかげんに汁

ここなんのスレだよ

試験近いんだぞ

おまえらガンダムAGE見てないの？

ちと質問。
平成9年問3
建物賃借中に建物の修繕のため必要費を支出した場合、
賃借人はその必要費の償還を受けるまで、留置権に基づき当該建物の返還を拒否できる。
これ○になってるんだけど、建物返還拒否なんてできたっけ？

モキュニャンもいいけど、けいおんは？

あ、債務不履行解除後に必要費を支出した場合は留置権を行使できないか。
自己完結。

>>752　純はブス

>>749
モキュニャンのスレに決まってんだろカス

>>747
開発許可
　市街化区域　１０００ｍ＾２未満
　非線引き区域、準都市計画区域　３０００ｍ＾２未満
　市街化調整区域　０ｍ＾２未満
　両区域外　１ｈａ未満
　いろいろな例外が有る、開発許可
　市街化区域で、農林漁業用建築物の例外は適用されない。
国土利用計画
　市街化区域　２０００ｍ＾２未満
　市街化調整区域、非線引き区域　５０００ｍ＾２未満
　それ以外　１００００ｍ＾２未満
　注視区域と監視区域があり、
　知事が指定した監視区域では、もっと厳しくできる。

>>752
おまい去年もいただろ？

もはやこのスレがどうなろうと関係ないだろ時期的な意味で

>>751
造作買取請求権は、建物の明け渡しを拒むことが出来ない。
修繕の必要費や、建物買取請求権とは違う。
これ注意。

モキュニャン、なに食べたー？

●賃貸借契約の目的物に係る留置権の成立と不成立　〔判例〕
〔借家〕必要費・有益費の償還請求権 ○ 建物に留置権を主張することができる。
〔借地〕建物の買取請求権 ○ 建物だけでなく，借地の土地についても，留置権を主張できる。
〔借家〕造作買取請求権 × 造作に留置権を主張することはできるが，建物に留置権を主張することはできない。
〔借家〕敷金返還請求権 × 敷金返還請求権は建物の明渡し時に発生するので，建物に留置権を主張することはできない

モキュが来たからいいようなものの、モキュいないと駄レスばっかじゃねーか。

モキュニャンがいなかったらと思うとぞっとするぜ

スレ伸び速すぎ

モキュ関連のレスも相当ひどいがｗ

もきゅがいないスレなんてうなぎが入ってないうな重みたいなもんだな

モキュモキュいってんのは全部自演だと思うが。

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.　　　　　 ／　／　イ::::::::/´￣∧ 　ｒー-＝≦`ｰ- ｀ニ く.　_,ノ 　..ｲ　　＼
.　　　　　　 ／　 /　!::://: : : /イ∨‖ |i∧　 |::::::∧　 ｀ヽ`ー‐く ノ＼

らくらく＋　税、統計は別資料の読み込み終了。
一問一答の権利抜きを開始しよう。
読み込み後だと、やはり覚えていない所がある。ＯＴＬ
らくらくに、無い所を書き込むんだじょ。
最後の仕上げの、らくらく読み込みに向けて。

過去問、模試仕上げまでは、手が回らなかったＯＴＬ
今出来る、最善がこれ。
これだけでは、やば過ぎるけど。

これしかない。
篠沢教授攻撃出た〜

去年はけいおんがいたな
多分けいおんは知らない奴の方が多いよ
名前とエーエーぐらいしか知らないし

宮崎は声が宇宙人みたいだけどトークが上手いから記憶に残る

　　　 ∧､､∧
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜スパリゾートハワイアンズ






ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

>>769
古すぎるｗｗｗｗ

はらたいらに２０００

いやな予感だな

リゾートモキュニャンｷﾀｺﾚ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜スパリゾートハワイアンズ






じー

ハワイアンモキュニャンｷﾀｺﾚ

>>777
よぉラッキーセブン
お前は運だけでも受かるぜ
げんは担いでナンボだぜ

>>776
モキュニャン、夕飯なに食べたー？

みんなのモキュニャンがまた来てくれたよー！わあい＼(^▽^＼)(/^▽^)/わあいっ

>>777　>>779-780
モキュの自演キメェｗ　消えろボケ

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

>>776
モキュ、宅建すでに合格してるって本当なのか？
答えろよ

合格してたらこんなとこ来ないだろ

モキュニャンは自演はしてないと思われます

なぜならモキュニャン憲法？で自演は禁じられてるからです（棒）

２ｃｈしてる程、余裕が無いけど、
○×問題いっとくか。
3階建て、延べ面積600m^2、高さ10m^2の木造建築物を、
都市計画区域外に建築する場合、
確認済証の交付を受けなくても、
その建築工事に着手できる
○か×か

×

建築物の改築で、その改築にかかわる部分の床面積の合計が10m^2以内のものであれば、
建築主事の確認の申請が必要となることはない。
○か×か

>>788
ばちゅ

少ないけど、最後ある。

準都市計画区域（知事が都市計画審議会の意見を聞いて指定する区域を除く）内に
、建築する木造の建築物で、２の階数を有するものは、
建築確認を必要とする。
○か×か

>>781-785
糞モキュ自演乙ｗｗｗ

ここはモキュに限らず自演で構成されてる
モキュだけを責めても仕方ないだろ

>>787_789
正解。
７８６は、都市計画区域だろうがそんなの関係なく、確認済証が必要。
７８９は、防火地域および準防火地域内では、建築確認が必要。

俺は自演じゃねーってｗｗｗ
モキュニャンを擁護してるわけじゃない
皮肉ってるだけだｗ

ちなみに
７９０は
○
ある。

では、バイ茶

ID出ないから、問題すら信用ならない。

ジェニファーが試験前に２ｃｈやってる人は宅建落ちるって言ってた

お前ら落ちちゃうんじゃね？

別に責めてるわけではない
問題のやつもモキュも自演は仕方ない
宅建スレの名物だから
関わるのはやめないかって話

あっそうだ
誰からくらくの青色である、分野別編を持っている人いる？
３３８ｐ見て欲しい

そういえば通報厨いなくなったな

モキュニャンはライバルを引きずり降ろそうとしてんじゃないのか？

モキュ様のライバルだとでも思ってんの？

久しぶりに来てみたけど、なんか活気づいてるなーと思ったらモキュ来てたのかｗ

モキュニャンが来ればこの過疎スレでもそうなるわなｗ

>>803　自演うぜーｗ　アホ人間は消えろボケ

>>759
>>761
ありがとおー

モキュが来たんなら仕方ないわな

キュー問題出すキュー
延べ面積1000m^2を超える準耐火建築物は、
防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画し、
かつ、
各区画の床面積の合計を1000m^2以内としなければならない。
○キュ×キュ

モキュあっての宅建すれって最近気づいたんだけど

モキュモキュ言ってる奴消えろ

キュキュキュ♪　モキュ　キュキュｗｗｗ　みんなのアイドル　モキュキュキュ！＾＾

がんばろ

>>807
ばキュ

モキュニャン、チューしようよー

>>812
正キュー
耐火建築物または、準耐火建築物には適用されない。
だって、それぞれの基準があるんだキュ

>>799
持ってない。
もってるのは、赤色のらくらく。

>>815
あーそれならいいや
どうみても印刷みたいなのがあって、持ってる人がいれば見て欲しい

モキュに便乗して遊んでる人達は合格者？

>>817
モキュニャン本人が合格者だからね
あとはわかるよな？

本試験で36点とれれば安心なんだけどなぁ。

今年の合格点は３７点だよ　３６点だと落ちちゃうよ

まっ、まだ試験まで日は有る。
諦めずに、がんばるべ。
絶対宅建合格目指して。
合格合格合格だだだ
合格合格合格合格合格合格ね。
では、おやすみ合格合格合格グ〜。

>>817
試験あきらめて足引っ張ってやろうと思ってんだろ

モキュニャン叩いてるやつ消えろ

モキュは神

モキュ逆らったら受かるもんも受からなくなるぞ

もきゅを叩いてる奴は合格する自信のないヘタレ

これ豆な

モキュを叩いてるやつは合格者

これマメな

モキュは糞

これ舐めな

ﾓｷｭﾆｬﾝちゅきー＞＜

モキュニャンとか言ってるけど、演じてるのはキモい野郎だろ？

モキュは３０代のイケメン実業家

これ豆な

イケメン？おっさんじゃねーか！

試験朝にぜひ食べてもらいたいもの。糖は脳のエネルギー源だからな

米な

モキュニャンの半分は優しさでできてるってホント？

もういい
じゃあ俺も言わせてもらう
モキュニャンのチンポは皮が３０cmあったぞ

モキュニャンって雄？

モキュニャンはメス
たまに発情してマン汁垂れ流してるｗｗｗ

皆さん勉強しているんでしょうねー。

アキツグは勉強してるか―？

してねぇよ！
俺は、勉強なんてダセぇことはやめたんだ。

わざわざ取り巻き装って自分を持ちあげてる糞モキュうぜえ

使い道のない金玉蹴り潰したいわ

行法一通り終わらした後は、何に集中して明日の祭日を過ごすべきでしょうか？やはり法令上の制限の過去問がベストでしょうか？

　　　 ∧､､∧
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜サンハトヤ海底温泉千石風呂






ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜サンハトヤ海底温泉千石風呂




今日は朝から過去問１０年分解きましたもきゅ
平均４９点でしたもきゅ
わからないところはナデナデ宅建塾の解説読みましたもきゅ
ﾓｷｭﾆｬﾝは今年ﾚｲﾝﾎﾞｰﾅﾃﾞﾅﾃﾞﾓｷｭﾆｬﾝｼﾞｭﾆｱになることを確信しましたもきゅ







ｷｭﾙｯﾋﾟｯﾋﾟﾋﾟﾋﾟ------------------------！！！！！！

4126ﾓｷｭﾆｬﾝｷﾀｺﾚ

>>842
ﾓｷｭﾆｬﾝ、なに食べた？

>>842
こんな夜中にﾓｷｭﾆｬﾝが来てくれたよー！！ﾜｰｲ。(⌒∇⌒。)三(。⌒∇⌒)。ﾜｰｲ

>>842
モキュニャン、長風呂したら茹でダコになっちゃうよー
もう出ておいで

　　　↑
ここまでモキュの自演
モキュに騙されるな

モキュニャンもう寝ろ

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　 ｜(^^^^)l
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜千曲川

おはもきゅ〜

自分の解答結果って家に送られてきますか？

自己採点はなるべくしたくないのです(^_^;)

>>842
一日で10年分も解けるなんて凄いね
一年分あたりどれくらい時間かかってる？

>>850
合格だ

普通、合否結果として送られてくる。

合格するには睡眠大事。
もう寝る。

↓別スレに有った書き込み
これって、ほんとなの？

受験生のほとんどの人は、すでに何らかのアドバンテージは持ってるでしょ

法学部・・・民法・税法（法令制限を履修してる人も多い）
経済学部・・・民法・税法
建築学科・・・法令制限・５点免除の一部問題
不動産従業員・・・宅建業法・５点免除

経済学部って、経済以外にも、民法・税法の勉強するのかな？
なんか、不思議。

スクールに通ってる奴の合格率は７割
合格者には５問免除者も多数
独学合格者の合格率は・・・
言わなくてもわかるな？

>>855
法学部生だけど民法くらいしか有利じゃない。
税制に関しては、租税法が開講されていてるけど、細かい要件まではやらんし、ほとんど意味なし。
法令上の制限は、分類としては行政法に入るんだろうけど、個別の法律はほとんど触れない。

民法を勉強してたっていっても、そもそも大学の試験では六法が貸し出されるから、細かい要件まで覚えなくてもいいし、学説や判例をもとにして考えるから、そもそも宅建の勉強の仕方とは異なる。
既に理解が済んでるから、有利っちゃ有利だけどな。

へ〜。
法学部って、分厚い六法を片手にやるのか、なんか凄い。

でも、経済学部って、経済の勉強だから、
民法・税法
は、別分野だよね。

権利関係14問で有利じゃないわけないww

六法は分厚い筈。
キムタクが出てたテレビで見た。
間違いない。

>>859
経済学部でも民法の授業はあったみたいだけど大まかな概要ぐらいだと思う。

そもそも大学での勉強が宅建の試験に直結するとは思えないな。
下地があるって程度だから初学者とそこまで差はない。
不動産業者はまさに不動産取引を扱ってるから業法に関しては直結するんだろうけど。

>>862
へ〜。
なんとなく解った。
ありがトン

宅建勉強にお出かけするべ。
図書館おやすみだから、違う場所。
本日の勉強は、非常に大事。
２ｃｈ休んで、集中と気合で、いざ勝負。
ってか。

>>860
特別法はやらんから10問だな

法学部の連中はその法律の妥当性まで問いかけることはあんのか？(ww
あっても一割程度だろw

>>866
ほとんどないし、あっても教授や教科書の受け売り。
学部ではそこまで踏み込むことは少ないし、そもそも卒論すらないとこがほとんど。

将棋、アキツグ、モキュニャン、エエ、おはよー

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

おはもきゅ〜

おまい誰だよーｗ

将棋、アキツグ、モキュニャン、エエ、出ておいでー

　　　 ∧､､∧
　　　/ ･ω･ヽ
　　ノ ヽ　ノ ＼＿
`/　`/ ⌒Ｙ⌒ Ｙ　ヽ
( 　(三ヽ人　 /　　|
|　ﾉ⌒＼ ￣￣ヽ　 ノ
ヽ＿＿＿＞､＿＿_／
　　 ｜( 王 ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡ヽ
　　/　ヽ_／　 |
　 ｜　　/　 ﾉノ

ビルドアップしたもきゅ

あいつら朝は出てこないよ。
ツグはたまに朝来るけどモキュとｴｴさんは基本、深夜だからな。
昼は寝てんだろ。

>>867
だから法学部出の人間は嫌いなんだよw

弁済で偽造された受取証書を持参した人に売買代金を弁済しても有効となることがあるって
本当でしょうか？

ｴｴさんとモキュは賃貸仲介の営業だから、今日は案内で忙しくて来れんだろ
アキツグはニートで平日でも関係ないから今日も多分邪魔しに来るぞ

>>875
テキスト嫁

すんませんでした。ググって自己解決しました。
有効になる事があるんですね。
完全にダメなのかと思ってました。

>>878
合格だ

ええか　会場で携帯なったら不合格だぞ

>>712
亀レスすまぬ
ググった

◆33条の開発許可基準
　第33条１項では、 　
　都道府県知事は、開発許可の申請があつた場合において、
　当該申請に係る開発行為が、基準に適合しており、かつ、
　その申請の手続が都市計画法又は都市計画法に基づく命令の規定に
　違反していないと認めるときは、開発許可をしなければならない。

　としており、「公益上支障があると認めるときは、
　その開発許可を拒むことができる。」という文言はありません。

携帯は持っていかない事にした。
携帯取り上げられたら、後が面倒。

>>882
試験会場によるけど、封筒に入れさせられて
電源切って封印ってのが普通みたいだよ。

封筒に入れても電源消し忘れて鳴ったら一発退場

それなら、携帯持っていも問題ないね。

プレッシャーでやられそう(~_~;)
過去問でボーダーだった時のショックたるや。
行法終わったら重点的になにやったらいいですか？

法令、税でしょ　権利は今更やりこんでも点数アップは難しい

　　　 ∧､､∧
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ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
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じー

温泉モキュキタコレ

モキュニャン起きるぞ遅いぞｗ
夜更かししすぎじゃないのか？ｗ

>>889
モキュニャン、なに食べた？

そういうこと、記憶が曖昧な所を少なくしていく。
曖昧のままだと、やっていないのと変わらない。
最近気付いた。
遅すぎだけど。

ヤッター！もきゅ来たあ！ゎぁぃ♪ ヾ(*⌒∇⌒)八(⌒∇⌒*)ツ ゎぁぃ♪

今の時期にこれだとモキュは間違いなく落ちるなｗ

モキュは合格者だから

>>890-894

まーたモキュニャンのジサクジかよ（笑）
もう秋田わ

いちいちモキュ叩いてんじゃねーよカス
俺は別に苦にならないぞ
嫌ならスルーすればいいだけじゃん

モキュが役にたってねーからいらねーんだよカス

来週の日曜16時から始まる祭りはここでいいっすか？

>>887
やられてます(~_~;)

ここはそっち系じゃないでしょ
本スレか点数スレ池

本スレどこよ

>>893
ですよね^^;
やるしかないですね。

ここは糞コテ陣の合否の行方を見守るスレだしな
名無しの一般人は本スレじゃないと楽しめないかも

宅建スレ多すぎ

宅建スレのほとんどのスレタイにモキュが絡んでんじゃねーかｗ
どうなってんだよ

本スレが過疎ってる。
どうなってんだよ。

>>903
本スレ

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316992943/l50

　そろそろ次スレ立てたほうがよいと思う。
　　　　　　　V
　　　　　　__,,..,,,,_ 　　　　　　 _,,..,,,,_
　　　　　./ ・ω・ヽ　　　　　./・ω・ ヽ　＜　そうだね
　　　　　l　　 　　 l　　　　　l　　 　　 l
　　　　　`'ｰ---‐´　　　　　`'ｰ---‐'′

>>909
そっち後にしよう

本スレはまずここからお陀仏させてくれ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/

重複回避のため古いやつから埋めて

　　-─フ　　-─┐　　　-─フ　　-─┐　　ヽ　　/　＿　　───┐.　　　|
＿＿∠＿　　　／　　＿＿∠＿　　　／　　　　／￣|　/　　　　　　/　　　　｜
　　／　　　　／⌒ヽ　　　／　　　　／⌒ヽ　　　　　/l　　　　　　／　　　　　|
　（　　　　　　　　　　|　　（　　　　　　　　　|　／　　/　l　　　　／＼　　　　　|　　　/
　　＼__　　　　　＿ノ　　　＼__　　　　＿ノ　　　／　　＼　／　　　＼　　　　|＿／


＿＿|＿＿　　　　＿＿　　　　l　　　　　＿＿|＿＿　　　　　　l　　ヽ　ヽ
　　|　　|　　　￣￣　　／　　-┼─　　　　　|　　　　　　　|　　　l
　　|　　|　　　　　　　/　　　　　|　─-　　　├─┐　　￣|￣ヽ　|
　　|　　|　　　　　　　|　　　　　 |　　　　　　/　　　|　　　　|　　│
─┴ｰ┴─　　　　　ヽ_　　　　|　ヽ＿_　／　ヽ/　　　　　|　ヽl


　l　　　　　l　　　|　　　　　　　　　　　　　　┌─┬─┐　　─--
　|　　　　　ヽ　　|　　　ヽ　　　　　　|　＿.　├─┼─┤　　　＿_
　|　　　　　　ｌ　　|　　　　ｌ　　　／￣　　　 └─┴─┘　　￣　　ヽ
　|　　　　　　|　　|　　　　|　　　（　　　　　　　　　,　l　ヽ　　　　　　　|
　し　　　　　　　　し　　　　　　　ヽ＿＿　　/　ヽ＿__,ヽ　　　　　 _ノ

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1317284557/

重複もあるじゃん

>>910
馬鹿言ってんな
重複スレ全て埋めるのが先

次ここで
【H23年度】絶対宅建合格★７【必勝】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1317284557/

次の次ここ
【H23年度】絶対宅建合格★９【必勝】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318159910/

７の重複スレなんてあったのかｗ
結構伸びてるなｗ
しかもここより真剣にやってそう

>>911
それは、ほかスレ。

>>913
それは、違法重複スレ

そ〜としておいてお上げ。
そのうちDAT落ちする。

>>915
乙

次は９か。
仕方ない、そこまで言うのなら。
重複スレを８とみなして置いてあげるか。

8を立てた、馬鹿がいるぞ。

受験生の皆様、ホントにご苦労様です。

本試験まで、残りわずかとなりました。

ここまで苦しい勉強をやってきた受験生の皆様は、ここまで来たら、後は、合格するだけです。あと少しの辛抱です。

不安な気持ちになると思いますが、大丈夫です。貴方が今まで苦しみながらもやってきた勉強は、必ず、本試験で貴方の力になるはずです。

絶対に、絶対に、絶対に、絶対に合格しましょう。

宅建合格をもぎ取りましょう。

次スレです。息抜きにどうぞ
【H23年度】絶対宅建合格★８【必勝】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318217122/

9がすでに立ってるし、8は、7の重複スレでって流れ、読んでる？

すでに重複してんのにさらに乱立させてんじゃねーよ馬鹿
間違ったんなら責任もって削除依頼出してこい

>>920
乱立させ過ぎだボケ　お前昨日９立てとるやろ

923>
マジで？ 9を立てた本人が8立ててるの？
この、エエソウナンデスって、馬鹿？

建てちまったんなら仕方ないよ
多分２ちゃんの新参っぽいから大目に見よう

順番としては

【H23年度】絶対宅建合格★７【必勝】（実質★８）
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1317284557/
　　　　　　　　　↓
【H23年度】絶対宅建合格★９【必勝】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318159910/
　　　　　　　　　↓
【H23年度】絶対宅建合格★８【必勝】（実質★１０）
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318217122/


いびつだがこれでいいだろ？
次から立てる連番と次スレ立ってないか確認して立てろ
この３つの後は★１１だぞ

ええそうなんは荒らし

これ豆な

立った順番は逆になるけど
７→７（重複）→８→９→１１の流れの方がわかりやすくないか？

順番どうでもよくなってきた
どうせ本番の夜には全部消化されるだろ

ホームズ君。
本物のエエはどれか解るかな。
う〜ん。

賢いあなたには、次スレがどれか、
既に答えがでてるよね。

また来週。

ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽってやっぱり荒らしなんだろ？
いつもガンバレ、もう少しだ、絶対合格しようとか、
何の意味もないレスをデカデカと改行して書いてきて、何か変だなとは思ってた。

試験はシャーペンでも大丈夫？

926>
Thank u

927>
この際、わかりやすく、それも有りかも。

せっかく、9で、10ゲットーしてきたのに。

面倒だから>>925の順番でいいよ

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315493243/　これも成仏させてやってくれｗ

無理

素人が立てるからこうなる。
誰が立てるとか関係なしに気付いたやつが立てろ。
スレタイはアレンジされてないから連番だけ気をつければいいだろ。
ルールわからなければ誰かが立てるからスレ立て自粛しろ。
間違って立てるとややこしくなる。

>>934
なんだよこれｗｗｗ
こんなんもあったのかｗ
さすがに面倒見きれんぞｗｗｗｗｗｗ

次スレはどれか解るかな？

宅建の引っ掛けより難しい。
解説付で

ええそうなん馬鹿だろマジで

全部同時進行だろ　
ワトソンくん

次スレここでいいじゃんｗｗｗｗ
まじフイタｗ

【将棋神もきゅ】絶対宅建合格★３【ｱｷﾂｸﾞもきゅ】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315493243/

そのスレは、素人が立てたスレ。
明らかな名前間違い。
これは、宅建の引っ掛けより簡単だったから、
引っかからなかった。

これが次スレに認定されました
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315493243/

ヒント：コテは操作できる。

名無しにスレ立てられたのがよほど腹立ったんだろうか
２ちゃんを私物化しようとしてんのかな
重複したら重複から消化するのがルール
普通はスレ立て人は毎回違うぞ
941みたいなスレタイから違う別スレなら、また別の話だが

絶対宅建合格★が入ってんだから重複スレ
サブタイ関係ない

重複スレは削除依頼。
でなきゃ、最初から居る住人が、こんがらかる。

普通に>>925の流れでいいじゃん。
この３つの後に立てる時に気をつければいい。
次から、ｴｴさんはスレ立てなくても他の人が立てるからもういいかも。
今回のような失敗はみっともないし、混乱招くからね。

ええそうなんですお疲れ様
引退してくださいな

サブタイは関係ある。
これ宅建スレの常識

もうモキュニャンに決めてもらえよｗ
多分モキュなら★３を選ぶと思うけどｗｗｗｗｗｗ

クソコテええのふざけたスレ立てのせいでみんな迷惑してるんだよ
ふざけてんじゃねーぞカス

確かに本スレも毎回サブタイ変わるもんな。

サブタイ変わっても同一スレの重複と見るべきだろうな。

次スレは〜

それは、本スレだけの特権

ウダウダ言っててもしょうがないしこれを消化しようぜ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315493243/

>>956
お前に託す。

ｴｴさんいくらなんでも凡ミスすぎるだろ
こんな人だったっけ？
悪気はないのかもしれないけど、ちょっと天然なのかね

宅地造成規制法によれば、宅地造成工事規制区域内において
行われる宅地造成に関する工事の請負人は、工事着手前に、
原則として、知事の許可を受けなければならない。
○か×か

知事は、宅地造成に関する工事についての許可に、
当該工事の施工に伴う災害の防止そのた良好な都市環境の形成のために、
必要と認める場合にあっては、条件を付することができる。
○か×か

>>959
×
請負人じゃなく施工主

>>959　×　工事の請負人じゃなく造成主
>>960　○

>>960
×
良好な都市環境なんて役人は考えないｗ

>>960
×(・_;)ﾉ
その他良好な都市環境の形成では無理ぽ

>>962
残念(・_;)

もうええそうはスレ立てなくていい
他の奴が立てるから
立てるの早いし間違えるからええそうはクビ

WASEDAセミナー出版の宅建直前予想問題集一回目３８点でした(';')

４０超えるかなーと思ったんですけど(/_;)

>>965
ｴｴさんが始めたスレだぞ
誰にだって間違いはあるだろ
許してやれ

誰が始めたとか関係ないよ
誰が始めたかなんか知らない人もたくさんいるし、
直近見てる人はスレ立て失敗して迷惑なおっさんとしか見てない

エエよりモキュがいらない

地価公示法

標準地の単位面積あたりの正常な価格が判定された時は
国土交通大臣は、その価格、所在地等について官報で公示し
関係市町村長に所要の図書を送付しなければならない

○　×

１１〜２０問で６問しか取れなかったのが、４０に結びつかなかった原因ですね(';')ﾉ

民法に時間費やしても還元があまりされないのが難点・・・
宅建業法やその他法令は、９月からスタートしてだいたい９割、８割はとれるのですが
民法だけは、８月半ばから始めたのに未だに７割程度(/_;)

統計や土地、建物はつい最近やりはじめて、土地建物は正解率が７〜８程度
統計は５割程度ですね

残り少ない期間で、民法が８割、統計土地建物を安定させれば、合格へつながると思いました(';')ﾉ


長々とすみません

>>970
だめ(';')

エエもモキュも両方いらん
まじ腹立つわ
全く中身のない長文うだうだ書いてきやがって、まじで荒らしてんのかと思うぜ

内容：
>>961　正解
>>962　半分正解
>>963　正解
>>964　正解

契約の履行期に関する次のア〜オの記述のうち、民法の規定によれば、
誤っているものはいくつあるか。

ア.請負の報酬は、仕事の目的物の引き渡しを要する場合でも、仕事の目的物
　　の完成時に注文者が請負人に対して支払わなければならない

イ.宅地や建物の賃貸借の賃料は、翌月分を毎月末までに
　　賃借人は賃貸人に対して支払わなければならない

ウ.売買目的物の引き渡しについて期限があるときは、代金の支払いについても
　　同一の期限までに買い主が売り主に対してその代金を支払わなければならない
　　ものと推定される

エ.報酬の合意がある場合には、委任の報酬は、受任者の請求があれば委任者が
　　その前払いをしなければならない

オ.消費貸借については、返還時期の合意がないときには、貸し主の請求があれば
　　借り主は直ちに返還しなければならない

民法は解答見れば、あーそうだったじゃん！って思うんですけど、ねぇ(';')ノ

あ、あと誤っているものとか、もちろんマークシートの塗り間違えとかのアホみたいな凡ミスは無くさないと(';')ノ


>>974
ありがとう(';')ﾉ

９６０は、>>964　>>964　の理由。
９５９は、>>962　の理由。
何回やっても、引っかかるＯＴＬ

>>971
最低これだけ取らないとね
権利８点　業法１８点　法令６点　税１点　５免３点

最低+２点で３８点はないと心配

>>975
ア×
イ×
ウ○
エ○
オ×

難しいけど、３つで

>>972　正解

>>978
そうですよねえ(';')

自分は、
権利関係が１１点
業法が１８点
法令上が６点
税法が０点→多分無理(';')ノ
５免が４点

の計３９点
を目標にしてまっす(';')ノ

問題

Ａは、Ｂ所有の甲建物を賃借し、これを使用していたが、契約期間満了後、
賃貸人Ｂに対し、賃貸人Ｂの同意を得て付加した甲建物の造作を買い取る
よう請求した。
この場合、賃借人Ａは、その造作の代金が支払われないことを理由として、
甲建物の明け渡しを拒むことができる。

○or×　またその理由は？

>>980
ありがとうございます(';')

落ちたｗ

宅地に転用する目的で、市街化区域外の農地を購入する場合は、
農地の権利移動に係わる農地法第３条１項許可のほか、
農地転用に係わる農地法第４条第１項の知事の許可を受ける必要がある。
○か×か

>>982

×

理由は、造作物は建物自体を留置する必要はないから

>>982
明け渡しを拒めないんじゃね？
てか　ずっと居座ってたら家賃取られて赤字になるじゃん

>>985

×

>>982
×(';')ﾉ
造作についての請求は、建物ではないので依存できないから(';')ノ

>>985
×

>>985
罰テン荒川

>>982
×
造作物お留置権はあるけど、建物の留置権はないから。
989と同じ理由ね。

で、985の答えは×
第4条ではなく、第5条1項。　第3条と対になるのは、第5条なり。

質権の目的物行使においては、その目的物の生み出す価格に物上代位を行使することができる

○かbatsuか

○>>992

>>993

不正解

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1317284557/
次はこのスレね

とりあえずこの順番で行こう

【H23年度】絶対宅建合格★７【必勝】（実質★８）
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1317284557/
　　　　　　　　　↓
【H23年度】絶対宅建合格★９【必勝】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318159910/
　　　　　　　　　↓
【H23年度】絶対宅建合格★８【必勝】（実質★１０）
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318217122/


これは姉妹スレだが一応別物ってことで

【将棋神もきゅ】絶対宅建合格★３【ｱｷﾂｸﾞもきゅ】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315493243/

>>982　正解は×

理由　　造作買い取り請求権と建物明け渡しは同時履行の関係にはない

>>993
○で正解
物上代位可能。

おまえら問題のタイトルがないと解けないのか？

１０００なら合格

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。