【H23年度】絶対宅建合格★２【必勝】

絶対に受かって人生かえようぜ

※前スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311086700/

スーパー宅建WEBサイト
http://tokagekyo.7777.net/pre-exam/index.html
昭和55年から平成22年までの過去問と、一問一問かなり細かい解説があります。法改正については管理者が現行法に作りなおしています。無料。

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このスレみたら、なんだか合格できそうなきがしてきた。でも今年申し込みするのを忘れたという間に合わなかったので、来年受けることになると思うけど、来年もこのスレが続いているのか少し不安。

人生は変わる。変える事が出来る。
まず、何がなんでも宅建合格しよう。
苦しい時期でしょうが、頑張ってください。

権利関係の3〜4行の問題文が長〜く感じて一回読んだだけでは理解できない時があるのは俺だけかな？

AA

ええ、そうなんです。

試験の範囲は知ってますか？
民法 10 借地借家法 2
区分所有法 1 登記 1
法令上の制限 8 税金 2
鑑定or地価 1 宅建業法 20
(5問免除問題)
支援機構 1 不当景品類 1
統計 1 土地 1
建物 1 計 50問
平成21年 33問正解で合格
平成22年 36問正解で合格

5問免除は、講習及び試験が必要。
受講資格は、宅建業者(不動産屋)に勤務してること。
5問免除の試験は、20問中14問正解で合格。

免除科目は過去問しまくりと、暗記で5点取れるが、時間が勿体無いので、受講資格がある人は講習を受けて、合格して、5問免除してもらった方が良いと思われる。
宅建試験のポイントは、50問中20問ある宅建業法なんですかだって？

ええ、そうなんです。

AA

ええ、そうなんです。

宅建業法は1番大事。
宅建業法は、最低でも18点。20点満点もいける。
ただ、35条、37条書面の所が難所。
なんとなく記憶してるレベルでは駄目。
ここは、この分野だけ、丸2日位かけて勉強し、忘れない様に、毎日、ここの分野の過去問は必ずする事。
と言うか、宅建業法は、過去問を毎日する事。それで、20問取れる。あと15点ほど取れば、合格。
5問免除があれば、あと10点で合格。

宅建試験の合否は、宅建業法を何点取るかで決まるんですかだって？

ええ、そうなんです。

民法 7点(出題10問)
借地借家法 2点(2)
区分所有法 1点(1)
登記法 1点(1)
税金 捨てる(2)
地価、鑑定 1点(1)
法令(国土、開発、農地、宅造)4点(8)
宅建業法 20点(20)
免除 5点(5)

合計 41点
これくらいの点数を取りにいけば、間違いないやろ。 業法はやはり、満点狙いやけど、最低でも18点は欲しいな。

ギリギリやったら、合格発表まで生きた心地しないで。逆に圧倒的点数なら、試験当日から発表日まで、合格を存分に味わう事ができる。

おおきに。

まず敵を知るところからですな。

過去問、また過去問、ずっと過去問。
答えがなぜそうなるかを理解するためだけに、テキストを見る。
そして、ひたすら過去問。

宅建業法は35条書面、37条書面が難関だけど、必ずクリアーするように。
去年は20問中4問出たからね。ここは、間違わなくなるまで、ひたすら過去問。

ぶっちゃけ業法だけやって２０点取れるレベルにして
後は常識とヤマカンで半分取れる。（３２.５点）
なので２０日で業法満点にした後残りの１０日を新規論点と法令その他やれば
合格できる。

合格者からのアドバイス・・・

消しゴムはちゃんとかけろ　マークはちゃんと塗れ　以上

俺も今年受けて合格するぞ！お前らもマジで合格してくれ！

６〜７時間やっていい気になってたよ。一日１０時間とか鬼畜すぎる
しかし目が覚めたわ。もう俺に隙はねえ首洗って待っとれや！

その調子だと必ず合格できるね。

ここら辺の問題は大丈夫かな。

宅地建物取引業法に規定する免許の基準に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

(１)法人の役員のうちに刑法第159条（私文書偽造等）の罪を犯したことにより、罰金の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、刑の執行後５年を経過すれば、免許を受けることができる。
(２)法人の役員のうちに刑法第211条（業務上過失致死傷等）の罪により３年間の懲役の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、判決に執行猶予がついていれば、直ちに免許を受けることができる。
(３)法人の役員のうちに宅地建物取引業法の規定に違反して、懲役の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、罰金の刑であれば、直ちに免許を受けることができる。
(４)法人の役員のうちに刑法第204条（傷害）の罪を犯したことによる罰金の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、刑の執行後５年を経過すれば、免許を受けることができる。

ここら辺も重要。去年は35条書面と37条書面は20問中4問でたからね。きたっと覚え様。

平成22問35

宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を取引主任者が行う場合における次の記述のうち、誤っているものはどれか。

(１)建物の売買の媒介の場合は、建築基準法に規定する建ぺい率及び容積率に関する制限があるときはその概要を説明しなければならないが、建物の貸借の媒介の場合は説明する必要はない。
(２)宅地の売買の媒介の場合は、土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第６条第１項により指定された土砂災害警戒区域内にあるときはその旨を説明しなければならないが、建物の貸借の媒介の場合は説明する必要はない。
(３)建物の売買の媒介の場合は、住宅の品質確保の促進等に関する法律第５条第１項に規定する住宅性能評価を受けた新築住宅であるときはその旨を説明しなければならないが、建物の貸借の媒介の場合は説明する必要はない。
(４)宅地の売買の媒介の場合は、私道に関する負担について説明しなければならないが、建物の貸借の媒介の場合は説明する必要はない。

なんだこのかんたん問題は？

こっちが次スレだったかｗ

前スレにも書いたんだけど、平成22年度の過去問だけなぜか30点+ぐらい
他の年の過去問は45点ぐらいとれる
俺の感覚だと、この年だけ問題がガラっと変わった印象があるけど、そうじゃないんだろうな
たまたま弱点が集中した年なのかもしれない・・・
とはいえ、すっげー不安なんだが考えうる理由と対処法を教えてくれー
胃が痛くなってきた

今から勉強しても間に合いますか？

>>18
今後は、重要項目のあやふやな知識をきっちり覚えなおすしか無い
過去問を１問１答形式で解いて理由まで言えるようになれ

ちなみに５問科目は１０月まで放置でおｋ

>>18
そんなことってあるのか？ｗ
２２年は素直な問題多くて有名なのに

このサイト参考になる
http://kanai8787.seesaa.net/

法令上の制限で９問中何問正解を目指しますか？

満点に決まってまんがな

>>16
最初のが(4)
次が(2)

あってる？

あってる。

今から勉強しても間に合いますか？

貴方しだい

間に合うというより願書の締め切りが間に合わない
今からならもう過去問メインでやるしかないのではないか？

>>20
うん。今日から4日までひたすら22年をリピートすることにする
>>21
マジでガチだ
さっき途中までやったが、問4・7・9・11・13・14・21と既に間違えてる（問30までやって）
この時点で-7。既にアンビリバボーな正答率になってる
このペースなら30点台後半にはなりそうだが、それ自体がありえない
ぶっちゃけ、他の年の間違いなんて3問程度。難解なクソ問題はやる気無いからね。

ええそうなんです親切すぎだろ〜

問題出したり〜

いい奴だな〜

みんな頑張ってるな〜

いいことだわ〜

あはは

>>31
ええ、そうなんです。

宅建合格して人生を変えようとしてる人達に、少しでも力になれたらと思ってるんですかだって？

ええ、そうなんです。

ちなみに問題は出すだけで、答えはいいません。気になるなら、各自で調べたらいいと思ってます。

>>15の１と４の違いお願いいたします

>>33　なんでわかんないの？

売主の担保責任が覚えられない…
難しくない？

業法で35条と37条以外で難しい所なんて無いよ

業法罰覚えるの大変だわ

35
なんで？

22年の問45に出てくる「資力確保措置」って重要なの？この年以外で見たことない

去年の法改正　今年も出るかもな

35条も37条も暗唱できるｗ
てこずってるのは用途制限、これはなんとな〜く暗記してる程度
過去問では間違えてないけど、本試験だとあまり自信ないなあ

取引主任者って35条、37条、特に35条のほうだけどそれ完璧じゃないと単純にやばい気がする。

>>35
それよりも業法の免許基準等が面倒くさいな・・・何か良い覚え方ないかな

他人物の買った時は悪意でも保護（全部他人＝解除、一部他人＝減額請求）
抵当権等が実行された場合は善意悪意関係なく保護
上三つのうち一部他人以外は権利行使期限なし

あとは、ほとんど一緒だよ

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても門に合いますか？

友達が先週から勉強開始したってさ。
そいつは公務員試験勉強終わったから始めたって。そっちは受かったみたい。

絶対負けたくないから死ぬ気でやる

宅建　vs　公務員

公務員の勝ち

よっしゃそろそろ再開すっか。2時間！

らくらく使ってるんだけど、わからいところがあるから誰か教えて

民法の場合
賃貸借は期間の満了は（20年が限度

>>53
途中になった

民法の場合
賃貸借は期間の満了は（20年が限度）

借地借家法の場合
借地権は30年以上
建物賃貸借は1年以上

これどういうこと？
建物賃貸借の例のとこに、「存続期間を30年と定めた場合→存続期間は30年となる。」
って書いてあるんだけど、民法では20年以上に設定すると強制的に20年になるんじゃないの？

>>49
負けたくないって気持ちは絶対に必要ですよね。そう思ってからは、負けてはいけない相手は自分自身になるんです。
さぼるのは簡単。
ほんとに苦しいでしょうが、あと少しの辛抱です。頑張ってくださいよ。

>>54
何が言いたいのかわからん
民法と借地借家法が違うって自身で理解できてるじゃん

>>54
民法と借地借家法の両方が適用できる場合。
借地借家法が適用される。
借地借家法の方が強い。

民法と区分所有法と同じと思えば理解し易い。

>>54
借地借家法：麦わらルフィー
民法：ホーディ

>>57
なるほど
つまり土地の賃借の場合、建物の所有を目的とする賃借の場合は借地借家法が適用されるってことでおｋ？
逆に建物の場合は借地借家法じゃなくて、民法が適用される時ってどんな場合？

>>54
わたしもそこは、なんだかキツネにつままれた様な気分になりました。

すでに調べられた後だとは思いますが、検索したらこんなのがでました。

★法律の初学者にとっては、民法の賃貸借の規定と借地借家法の規定との違いについて、混乱しがちです。

一言で違いを言うと、民法の賃貸借は動産も不動産も含めての内容となっています。
動産というのは不動産以外のもので、本やペンや自動車等々です。
これに対し借地借家法は不動産だけに限定される規定なんです。ですから、不動産についての規定は民法と借地借家法の規定で重なる部分があります。
その時は、特別法の借地借家法の規定が優先されるのです。

例えば、賃貸借の期間は民法では最長２０年間となっています。
これに対し、借地借家法では借地については最短３０年となっています。

矛盾がありますね。
二つの法律で、言っていることが違います。
こういう場合は、特別法の借地借家法の規定が優先され建物所有を目的とする借地については最短で３０年間となるのです。

ただし、建物所有を目的としない青空駐車場や資材置き場の賃貸借は土地と言う不動産でありますが、借地借家法の規定は適用されず民法の規定に従い、最長で２０年間となります。

>>59
借地は、らくらくＰ２２８の通りでＯＫ。
借家は、らくらくＰ２４６に書いて有るよ。
大前提は、らくらくＰ２２６のか弱い子羊を守る為。

>>54
>>54
賃貸借について言うなら、その一般原則は民法によって定められますが、

「建物の賃貸借」及び「建物の所有を目的とした土地の賃貸借」には借地借家法が適用され、

民法と借地借家法でルールが異なる場合には借地借家法が優先することになります。

例えば、民法上、賃貸借の上限は20年とされておりますが、

借地借家法では土地の賃貸借については30年以上でなければならないとされております（なお、建物の場合には1年以上です。）ので、

建物の所有を目的とせずに駐車場用地を借りる場合には民法に従って20年までしか契約できず、

逆に、ビルを建てるために敷地を借りるという場合には20年という契約はできず、30年以上で契約する必要があります。

なので、建物賃貸借が借地借家法というのは合っておりますが、土地賃貸借についてもそれが建物所有目的であれば借地借家法が適用されます。

また、借地借家法と矛盾しない範囲では当然民法も適用されますので、どちらかだけ適用というものではなく、

民法と矛盾する場合には借地借家法が優先するというだけです（例えば、契約違反をした場合には民法545条によって解除ができます。）。

>>54
民法は法の基礎となるもの
借地借家法はいわゆる「特別法」ってやつで、民法でカバーできない若しくは、
民法で一律に規則を定めると不都合がある時に定められるもの
ということで、借地借家法は民法に優先します

なんで宅建のテキストってこれ解説しないんだろうね

去年受かったけど、もう殆ど忘れた。
何の為に受けたんだ俺は。

クーリングオフばかりやたら間違えるのは何故なんだぜ…

こんなにたくさんレスサンクスです

借地借家法の方が優先されるのがわからなかった・・・
だから民法と借地借家法って矛盾じゃね？って思ったんだけど理解出来ました

またなにかあったら質問するんでよろしくです

宅建スレには、時としてスレ先生が潜んでいる。
自分も以前同じ様な所を気付かされた。
思いだすな〜。

アキツグ以外のコテハンはみんな頭よさそうだな
あいつは答え方わからなくて今頃涙目だろうね

用途制限は一体どこまで覚えたらいいの？
全部は覚えられそうにないんだけど

>>65
クーリングオフは、申し込みの場所がポイント。契約の場所は関係ない。

ここは、必ず正解しないときついですよ。

頑張ってくださいよ。

>>69
そんな事言ってる間に覚えちゃいなよ。
なんだかんだで覚えられるから。

宅建で限界あるみたいで、最近ホッとしてます
宇宙空間みたく限度ないわけじゃなさそうなんで、

まぁ確かに



初学者用

なんですね　

よし…今日のノルマおわた。あしたはもっとやるぞ。ぜってい受かったる

「萌える宅建」みたいなテキストないのね‥

建築基準法のウザさは異常

都市計画法は過去問（ウォーク問）を回転させてれば大丈夫かな？

所得税と贈与税は今年どうかな？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？はアク金にした方が良い。せっかくの良いスレがだいなしになる。

アキツグもモキュもいなくていいスレなのにな。

アク禁は無理だろうから黙ってNGにすればいい

今から勉強しても間に合いますか？

あとモキュニャンがいてくれたら最高なスレなのにな。

ちょっとモキュニャン誘導してくるわ。

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

アキツグも呼んできてください

自演か？
このスレのコテはｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽ とぺろりんだけで十分だよ。
糞みたいなレスするバーチャ合格のゴミコテはいらない

簿記厨もよろしく

アキツグ出ておいで〜

宅建は３００時間やれば受かる
インプット１００時間、アウトプット２００時間の割合

だから５０日で受かろうと思ったら１日６時間勉強が必要
死ぬ気で頑張れば受かる

When does ｱｷﾂｸﾞ come here ?

糞モキュニャン＝マジレス希望＝簿記厨＝アキツグ

ｱｷﾂｸﾞ comes here , doesn't he ?

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

本スレのゴミどもが
ここまで飛んできたか



スルーに限る

モキュニャン、恥ずかしがらないで出ておいでよ〜

今年もバンバン合格率を落としてくれ
目指すは、一桁

アキツグなら受かるよ

アキツグは無理だろｗ
彼はあまりにも愚か

一般法よりも特別法が優先される云々は行書の基礎法学やった時に何か書いてあったな。

あきつぐよりモキュの方がまだ賢い。

アキツグはメンヘラ　カス野郎だから　消えてください

そろそろ図書館いって勉強してこようと思います。

教えて下さい

自ら売り主制限で

保全措置は手付け金と中間金どちらにも必要だけど、2割までしか受け取れないのは中間金も含みますか？

手付金等保全措置をとってから手付金を受領するよね
その際受け取れる限度が代金の20%でしょ
中間金はそれ以降に支払われて代金に充当される金だから手付金じゃないよね
つーわけで含まないです

間違っとったらスマン誰か指摘して

モキュニャン、教えてよー

すいません訂正
手付金等保全措置はおかしいですね。等ではなく単に手付金だけの制限ですね

>>108
手付金等保全処置には、等の部分で、中間金は含まれるけど、
手付金の解約手付の限度額には、中間金は含まれないと思う。

中間金を支払った時点で、履行の着手となり、
売主は手付金の倍返しでの解除ができなくなると思う。

間違ったらスンマソ誰か指摘して。

アキツグ、おまえ合格しとんだったら指摘してや。

>>112
間違ってるぞ。
”保全処置”ではなく、”保全措置”だろう。

H19本試験 問43

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

(１)宅地建物取引業者Ａは、都市計画法第29条第１項の許可を必要とする宅地の造成工事着手前において、
当該許可を受けていない場合であっても、当該許可を受けることを停止条件とする特約を付ければ、当該宅地の売買契約を締結することができる。
(２)宅地建物取引業者Ｂが自ら売主となって、宅地建物取引業者でないＣと１億円のマンションの売買契約（手付金1,500万円、
中間金1,500万円、残代金7,000万円）を建築工事完了前に締結し、その引渡し及び登記の移転を残代金の支払と同時に行う場合、Ｂは、手付金の受領前及び中間金の受領前それぞれについて、保全措置を講じなければならない。
(３)宅地建物取引業者Ｄは、取引態様の明示がある広告を見た宅地建物取引業者Ｅから建物の売買の注文を受けた場合、
Ｅから取引態様の問い合わせがなければ、Ｅに対して、取引態様を明示する必要はない。
(４)宅地建物取引業者Ｆが自ら売主となって、宅地建物取引業者でないＧと宅地の売買契約を締結するに際して手付金を受領する場合において、
その手付金が解約手付である旨の定めがないときは、Ｆが契約の履行に着手していなくても、Ｇは手付金を放棄して契約の解除をすることができない。

>>113
アキツグはメンヘラ

合格してるはずねーだろ

【正解：2】
◆保全措置の必要な手付金等には，契約締結日以降引渡し前に支払われるものをいい，中間金も含まれる。

　保全措置の必要な手付金等には，契約締結日以降引渡し前に支払われるものをいい，中間金も含まれます(宅建業法41条１項)。

　宅建業者ではない買主が引渡し及び所有権移転登記と同時に残代金を支払うということは，手付金と中間金を引渡し前に支払うことになるので，それぞれを受領する前に，手付金等の保全措置を講じなければなりません。

▼未完成物件の場合，代金の５％以下かつ１，０００万円以下であれば，保全措置を講じる必要はありません。しかし，本肢の場合，手付金が代金の１５％なので，手付金を受領する前に保全措置を講じなければなりません。

登記をすれば保全措置っていらないんじゃなかったけ？

>>118
Ｙｅｓ。

今から勉強しても間に合いますか野郎は、きっと勉強を始めた時刻の日記帳にしてるんでしょう。

（２）では、残代金と支払いと同時に、引渡及び登記を得るとなているから、
未だ中間金を受け取った時点では、引渡及び登記は得ていないのでは。

>>116
あきつぐは合格証書晒してたけどな。

>>122
合格書じゃなくて封筒だろ　セコいアキツグらしいうｐだったｗｗｗ

>>118
ええ、そうなんです。

http://tokagekyo.7777.net/echo_t3/1943.html

やばいから、図書館へお出かけしようっと。
この時点で、凄い高得点者や、過去問５周目の物が、うじゃうじゃ居るしね。

モキュニャンも合格証うｐしろよ

先週から勉強初めて
今日試しに去年の過去問といてみたら27点……
残り一ヶ月本気でやればなんとかなるかな

>>125
そだね。その心意気。
その、心意気なら貴方は必ず受かるよ。
直前で不安で苦しいでしょうが、気を緩めず頑張ってくださいよ。

ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽって５問免除科目者で受かった？

>>118さん

121さんの言う通りですね。
宅建はある種、国語のテストなんですよね。巧妙な罠が、仕掛けらていますからね。

模試か市販模試はやった方がいいのかな？
過去問だけでOK？

>>129
恥ずかしながら
ええ、そうなんです。

しかし、五問免除して貰うのにも20問の試験があって、14点以上正解しないといけないんです。結構、勉強しました。

講習を受ける資格がある人は、講習に行って試験受けて、五問免除してもらう方が、本試験の時は気が楽になるから行った方がいいと思う。試験時間が１時間50分になるけど、45問のテストなんであまり影響はないです。

試験なれしてないなら会場で模試受けたほうがいいと思うよ

今から勉強しても間に合いますか？

>>54
民法と借地借家は全くの別物と割り切ったほうが試験対策かも
0〜20と30〜無制限　みたいな感じでね

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

勉強期間３ヶ月
過去問１５年分×１０
市販模擬６回×４

初受験だけど追い込み早すぎた。
さすがに飽きた。知識抜ける前に試験受けたい。

>>131
過去問の４肢全部の理由を説明できるようになったら買ってもいいと思う。
個人的には過去問に飽きた頃、いい刺激になったからオススメするよ。

>>140
すげー。テキスト読んでないん？

>>115
エエさんの出す問題が一瞬でわかる！
昨日から解く前から答えがほとんどわかるｗあ、やったことある問題だって(笑)

今から勉強しても間に合いますか？

>>141
らくらく宅建塾買ったよ。３日くらい見た。
後は過去問やりながらたまに読み返したりしてるよ。

仕事で必要とかじゃなく、なんとなく思いつきで受けるもんだから
試験までモチベ維持できるか難しい。

>>143
聞く暇あったら勉強しようよ

この時期の追い込みすぎは逆に駄目だな。ヤバいくらいで受けた方が案外受かる。

TAC市販模試二回目が36点か…。やべーなww受かるかな俺ww

この時点で３６点取れるなら、絶対大丈夫だよ

ありがとう！油断せずに頑張る！

iPhoneとかtouchの450円のアプリで勉強している人はいないのかな？テキストと、過去問があるので手頃だから、これで勉強しているけど。

>>140
凄いな。

今更だけど、１０８の解答が、１１５の（２）が正解に隠されていた。
手付金の限度額に、中間金は含まれない。
何故なら、（２）が正しいから。

図書館でふと思った。

>>140
３ヶ月でそんなにできるもんなのか？
１日何時間やったんだよ

物権変動難しい…
時効完成前の第3者は時効取得した者が勝つってことだけ覚えたらいいですか？

>>153
まとめてやったりもするけど、平均すると５時間くらいかな
毎日集中してやってりゃ３時間やればこれくらい出来ると思うよ

でも過去問１０って意味あるのか？
やりすぎじゃね？

合格者の俺が久しぶりに来ましたよ〜
過去問10年分、10回。1回は正書を精読。
間違えた箇所はこまめに正書でチェック。これで合格した。
アホみたいな勉強法だが、マジレスね。

１０回やるとか馬鹿だろ
そんなにやる必要ねーよハゲ

>>158　そんなの人の勝手だろ　カス　ボケ　チン

>>157
157さん、次の問題は○ですか？×ですか？

宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bと宅地
（販売価格4000万円）の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、宅地
建物取引業法の規定に違反しないものはどれか？

・Aは当該宅地の賃借人Cと立ち退き交渉中であったため、Cの立ち退きを停止条件
として、Bと売買契約を締結した。

１０回やる必要はないと思うけど、やってたら１０回してた。
たぶん試験までにあと３〜４回するつもり。テキストも
読み返しながらやっていくよ。
ただ漠然と解くだけなら意味ないけど、４肢全部どこが違うか、
合ってるのか考えて解いてれば意味はあると思うよ。

どうせなら１回で受かりたいからね。

レスしてよかった。モチベ上がってきたよ。もうちょっとやって寝よ。

>>161
がんがれ

>>161
どんだけやるんだよハゲ

>>162
ありがと

>>163
落ちたくないからやるんだよ

それじゃななしに戻るよ
みんなもがんばれ

>>164
コテつけて

横から失礼
1年2時間として10年10回200時間
合格者の平均300時間だからやり過ぎじゃない
ちなみに俺は過去問8年分を100時間程度で一発で合格した
5回6回やるうちに解説読みながら1年1時間位でできるようになるよ

ああ確かに段々速くなるね。俺はもう少しで二周目終わり
解説も流し読みで済むから楽になって来たよ。しかし気合いの入った奴だな

俺は5周目入ったかな
今度は全部90％の正答率でいきたいね

このスレ読んでると今年はハイレベルな争いになりそうだと思わざるを得ないな
みんな早くも仕上げすぎ

２ｃｈの人はレベル高そうｗ

短時間で合格した人や、勉強やりすぎだと言う人達もいますが、たとえ、すでに1000時間やっていたとしても、試験までもう1000時間やっても、やり過ぎではないと思います。
私は、そう思いますし、わたしもやり過ぎましたし、そのおかげか45点で合格し、合格発表まで一月半の間、合格してるかどうかドキドキして生きた心地がしてない人達を尻目に、
私は、たとえマークミスが五問あったとしても楽勝だと、試験終了三時後には、最高の祝杯をあげてました。

苦しみながら勉強をしてる皆さんは、必ず合格できます。テキトウな勉強してる人は苦しまないと思います。
試験まで後43日間、全力で頑張って下さいね。やり過ぎはないと思いますよ。

今年絶対とっておこうと意気込んだのに、4月から半年海外出張の激務ぶようやく帰ってきた。
ずっと休みなどなかったのでこれから１ヶ月かなりの頻度で休みもらえることになった。
今から宅建業法。
どうにかして受かりたいけど間に合うかな？
失恋もしたし特に予定ないから勉強しまくるしかない。

お前かなりのエリートだなwwww

田舎の高校で学年３位だけど受かるかな？
部活も引退したし就職も地元の役場にきまったからこれから勉強しまくる。

不動産が好きな人なら大丈夫。

>>171
試験まであと1000時間をやろうと思えば、１日ぶっ続け23時間やらなきゃ
なんないんだよ。そりゃどう考えてもやり過ぎでしょ。睡眠も大切だよ。

>>176
いやお前、例えって知らないの？それくらいの意気込みでやればってことじゃね

業法とか法令の制限とか税はやるだけ点は上がると思うけど
民法とかは効果が薄いんだよな。徐々には結果が出るけど

40点以上取ってるという人は、その辺どういう勉強したのかな？
漠然と過去問漬け？
あと、免除の5問の勉強法が分からない。特に土地建物統計

今からスタートで合格って無理とは言わないけど相当な努力が必要
最低、平日４時間　土日１０時間　勉強すれば何とかなるかも
ダラダラ勉強しても意味無いけどな

おはよ
ななしに戻るって言ってまたレスしてごめんね

俺も最初の過去問はすげえ時間かかったけど、やっているうちに
１肢１肢（これは○○がダメ、これは△△が余計・・・）みたいに、リズムで
解けるようになってくるんだよね。だから１周目や２周目の人からだと
ホントなの？って感じだろうけど、３周くらいからバンバン解けるようになるよ。
ただ絶対に１肢１答で勉強してね。４肢１答で覚えてもそれこそ意味のない、
「やってるつもり」の勉強になっちゃうよ。

覚えたいもの（３５条や３７条など）は寝る前に１０分くらい殴り書きして
朝にもう一度同じ事をやる。昼の休憩時間にも。そうやってると
３日もすれば覚えてるよ。あとは間隔あけて同じ事をする（その間は
また覚えたい違うものを殴り書き勉強、それの繰り返し）
勉強はほとんど過去問だったけど、もう３５条も３７条も要点は暗記してるし
建築制限やら用途地区なんかも同じ方法で覚えたよ。
高卒の俺ができるんだからみんなならもっとできるはずだよ。

ほかの資格の勉強もした事なくて、初挑戦のくせに偉そうな事書いてるけど
みんなも落ちたくないでしょ。だからやろうよ。

>>178
５免問題対策は、日建　宮崎のブログが参考になる
息抜きに見てみては

>>180
＞絶対に１肢１答で勉強してね。４肢１答で覚えてもそれこそ意味のない、
＞「やってるつもり」の勉強になっちゃうよ

これには、同意だ。今後、さぼらなければ受かるぞ　頑張れ

あと
前日間違った過去問はチェックしておいて次の日（できれば朝）に必ずやる。
過去問集にはなにか書き込んじゃ絶対ダメ。回答用のノートを作る事。
テキストにはいくら書き込んでもおｋ（でも３箇所くらいしか書いてないけど）
テキストを写してノートを作るのは　絶　対　に　す　る　な
こんな事するならテキスト見たほうが早いよね。殴り書きで十分。

そうすれば下手に回数こなすよりも効率的だと思うよ。

でも受験経験ないから説得力ないかも。
あとは合格者の人たちにお願いします。

がんばってやって、そして受かろうね。

>>180
35・37条って過去問を完璧にするだけじゃだめかな？10年分

>>181
お礼忘れてた。ありがとね、がんばります。
>>183
３５条と３７条は権利関係の過去問やってる間に覚えたから
過去問で覚えたわけじゃないんだよ。
それでも売買の時や貸借で適用されたりされなかったり、細かいところを
過去問でならしていったって感じだった。
俺はらくらく宅建塾のテキスト使ってるけど、あれに載ってる
３５条の１７項目、区分所有の９項目、貸借の６項目、３７条の１３項目を
要点だけ全部書けるようになっていると幸せになれると思うよ。
過去問やるのもいいけど、あれに関しては別に覚えたほうがいいと
個人的には思います。

ところでお前らこれは理解できてる？

簿記３級＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞宅建

簿記３級なんて高校の頃受かったよ。
馬鹿じゃね？ｗ
宅建のがよっぽど難しいわ

資格としての価値の話じゃない？
しかし、宅建がないと出来ない業務がある以上、世間的な評価云々抜きに取る価値がある。

難易度は１級＞宅建＞２級＞３級くらいかな

簿記３級房の相手は、辞めようぜ　ただの荒しだから

>>180
ほんとに、そうですよね。
一問は、じつは四問なんですよね。

過去問勉強方は、なぜ答えがそうなるのかを調べるのが勉強なんです。なので本来、一周するのは時間がかかるものです。
一年分をどんなけのスピードでできるかの、早さじゃないです。
わたしは、そう思います。
本気な程、自然と過去問の回転数が多くなってると思います。わたしは自分が過去問を何回したのか、わかりませんでした。

皆さん、余計なお世話でしょうが、自分のした過去問の回転数に慢心せず、今日も頑張ってくださいよ。

簿記(思考力＋筆記＋実技）＞＞＞＞＞＞＞＞宅建(文系丸暗記○×試験）


この位理解できるよな？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜相野谷川





じー

本番は、権利が得意な人は、問１からやればいいけど苦手な人は
得意な科目から解いて最後に権利を解いた方がいいと思う
時間配分は、権利以外に計７０分　権利に４０分　見直し１０分

練習のために２回ぐらい公開模試は受けたほうがいいかな
くれぐれもマークミスには気を付けて

>>191
>>192
>>193
君は間に合わないと思う

>>194
モキュニャンは巣に帰りなさい！

しっしっ！

>>195
そうそう。
権利で悩んで時間くったら業法とか簡単なやつでもあせってミス出やすいと思う。
本番でよくなんでこんな問題間違えてるんだ〜はたぶんこれ。
統計→業法→その他→法令→権利がいいと思うな〜。
試験なんて緊張するのは最初だけ。業法解いてる間に緊張解けてリラックスしてできると思う。

簿記厨は簿記スレにカエレｗ

あんな糞資格いらんわｗｗ１級ならほしいがな、３級はゴミ

簿記3級は一ヶ月勉強すれば誰でも受かるな
>>199
そら1級はすげーけど、簡単にはとれねーよｗ
でも、2級までは勉強して取得しておいたほうがいいぞ
自分で会社をやるにせよ、青色申告するにせよ役に立つ
自分で財務諸表を作れる力は必要ないけど、読み取る力はあったほうがいいぞ

明日から簿記の試験の受付始まるから申し込んでおけよ
宅建試験終わってから一ヵ月後の試験だから、3級なら十分間に合う

中卒でも受かりますか？

去年の宅建試験を受けた人に質問
問題は、難しかったですか？
難化したってことなのでしょうか？

今から勉強しても間に合いますか？

高校在学中ですが勉強時間は毎日何時間くらい必要でしょうか？

>>203
お前以外は受かる
>>204
大学いくのか、短大行くのか、専門いくのか、就職するのかによって違うだろ
大学いくのなら受験勉強だけしとけよ。大学に入ってからうけりゃいい
就職するなら今から毎日12時間やっとけ
当然、バイトなんざ辞めろ

簿記３級と宅建どっちが簡単ですか？

>>206　パンよりゴハンが好きです。

>>206
難易度
簿記3級＞＞＞＞＞＞＞宅建

知名度
簿記3級＞＞＞＞＞＞＞宅建

実用性
宅建＞＞＞簿記3級

簿記厨＝マジレス希望＝モキュニャン＝アキツグ

豆

>>209
一人でそんなにできないだろｗ

簿記厨　マジレス希望　モキュニャン　アキツグ


※こいつらにレスするヤツも荒しだぞ※　

ついに簿記厨来たのか・・・
幸いモキュとアキツグはまだこのスレの存在を知らないようだけど
奴らにここのスレの存在バレたら厄介なことになるぞ

>>212
これについては理解できてる？

簿記３級＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞宅建

配点少ないわりに借地借家法がメンドイ件

捨てるか

モキュニャンとあきつぐは関係ないだろｗ
あいつらは無害だからどうでもいいよｗ
むしろ盛り上げ役として顔を出してほしい。
簿記房とマジレスは氏ね。

簿記厨にとって簿記3級の価値を世間的に上げなければ恥ずかしい資格のままだからねｗ

そりゃ必死になるわ

>>215
これについては理解できてる？

簿記３級＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞宅建

簿記　をあぼーんにしたｗ見えないｗ

宅建試験難易度分析


権利関係→法的思考力を問うとは到底言えないレベル。ある一部分を暗記
　　　　　　　していれば解けてしまうというお粗末な問題多数。行書受験者
　　　　　　　がせせら笑うほど。

宅建業法→本当に簡単な小学生レベルの問題が多数。こんな簡単な問題が
　　　　　　　２０問も出題されるのだから、笑うしかない。

法令上の制限→文系丸暗記馬鹿の見せ所。単なる暗記でオッケー。思考力
　　　　　　　　　なんて全くいらない。

税法→おまけ程度。暗記でオッケー。

以上の分析結果を踏まえると、宅建はそのほとんどが思考力を必要としな
い、単なる丸暗記試験といえる。まさに、文系丸暗記馬鹿の見せ所といえ
るだろう。難易度的には、危険物取扱者乙４類、ボイラー技士２級と同レ
ベル の極めて簡単な国家資格試験といえる。

宅建への嫉妬厨が沸いてるな

取れないからって荒らすなよ

モキュニャン、アキツグ助けてー

荒れすぎだろwwww
本スレどこだよ

アキツグ＞＞＞＞簿記厨＞＞＞＞マジレス希望＞＞＞＞モキュニャン



もうわかるよな？

また新しいコテ出てきた

糞コテ連中は出てこなくていいよ。

ここはエエンデナイカだけいればいい。

ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽだろｗｗｗ

ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

さすがに簿記３級との比較はないわ。
簿記３級は働きながら１ヶ月で受かるからな。
宅建は働きながらだと、まあ３ヶ月は見たほういい。

ま、合格してないやつが上から何も言えんわな。

>>224
他板の人間です
宅建合格までよろしく

簿記３級＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞司法書士＞＞＞宅建

将棋好きなのかね

マジレスは死ねとはｗ
こりゃ、救いようのないレスだわ。
まあ今年も頑張りなさい。

>>232
研修会という将棋のプロの養成所の養成所に中一まで在籍していたんだが、学校でのいじめが原因でやめてしまった
2ちゃんで母校のスレで、恨み辛み書き込みながらいろんな資格の勉強してる

よろしく

ちなみにこのスレです
よかったら皆さんも覗きに来てみてください
でも決して書き込みしないように注意してください

【将棋神】本郷学園Part20【アニメ神】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/ojyuken/1312700713/

>>235
特定早すぎ且つスレ違いや

危ない奴が来たああああああああああああああ

過去問3周すれば統計抜かして全問取れるわ！

宮路君まだ中学生でしょ
大人のスレでいたずらしちゃダメですよ
包茎のカス洗ってもう寝なさい

>>237
危なくねーよ
タイトルこそはとってないが、俺が将棋会に与えた影響はデカイ
通称「将棋会の立浪和義」「ミスター柏将棋センター」

>>239
そいつと俺はマジ無関係なのでよろしく

ここは基地外ホイホイスレかよ

今から勉強しても間に合いますか？

立浪wwwwwwwwwwwwww

なんで平成12年〜ちょっと前って平均点３０点しかないの？？
そんなに難しかったの？？

また変なコテきたな

モキュニャン、アキツグ、ええそうなんです、ぺろりん、将棋神、大明神、帝京皇帝・・

ここは基地外オールスターズが集うスレなのか？

キチガイばっかりでいいじゃない

人間だもの

とりあえず勉強しようよ

とりあえずアキツグとモキュが来ないと始まらない

せっかくいい感じのキチガイが増えてきたのにあいつら何やってんだ？

誰かあいつらにここの存在を教えて来てくれ

>>249
これについては理解できてる？

簿記３級＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞宅建

まともなみんな…、
簿記だモキュだ、間に合いますか星人や、そんなアホはほっといて、宅建の話しようや。
せっかく真面目に宅建の話していたのに。
とにかくみんな頑張ろうぜ。

宅建と貸金の勉強しています。
難易度は互角と聞いて併願したんですが、
貸金の方が問題自体はかなり難しい感じです・・・
実際はどんな感じなんでしょうか？

実際もクソもお前が思ってる通りでいいじゃんｗ
どうせどっちも受からんから安心して試験会場いってこい

間に合いますか星人ﾜﾛﾀ

>>252
どっちとも言えんわな
貸金は去年かなり難化して、問題だけの難易度なら貸金が確実に上だろう
ただ合格率が確か30％だったかな
宅建は15％だから総合難易度では宅建が若干まだ上
今年貸金が20％前半まで絞ってくれば総合でも逆転というところだろう
仕事に必要な方とればいいんじゃないのか
ただの自己啓発ならどっちも糞レベルだから意味ない

良くも悪くもスレ伸びが速くなった。
老舗の本スレを凌いでいる。
今年出来た新参スレが、彗星の如く現れたって感じか。
今年の合格目指して、突き進もうぞ。

>>214
借地借家からは2問でます。
しかも、過去問さえきちんとしとけば、簡単に取れる所だと、私は去年気付きました。
どこを捨てるのが正解なのかは分かりませんが、ただ自分を見捨てず、今のまま貴方は自分のやり方を信じてやり抜きましょう。
必ず合格しましょう。

格言

時効と特約と制限行為能力者はルールを破る（例外あり）

宅建と簿記３級どっちが簡単ですか？

>>244
免除組ていつからいるんだっけ

>>259
簿記３級＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞宅建、貸金


これが現実

宅建と簿記３級どっちが簡単ですか？

>>259
必ず合格すると、心に決めたのならば、どんな試験も必ず通ると思う。
なので、試験に難しいも簡単もないと私は思う。
あえて言うならば、1番簡単なのは、なにもしない事。1番難しいのは、簿記に合格する為に勉強をサボりたい自分にうち勝つ事。宅建に合格する為にサボりたい自分にうち勝つ事。

僕は宅建でしたが、人生が、確実に、変わりました。

苦しい時期でしょうが、あと少しです。
がんばりましょう。

宅建業法の35条書面、37条書面、大丈夫ですか？

>>257
ありがとうございます
やれるだけの努力は尽くしてみます
12月に合格証うpできるようにがんばる

宅建と簿記３級どっちが簡単ですか？

今日からはじめようと思います。
将棋と囲碁とチェスどれがおもしろいでしょうか？

>>264
何でそんなに低姿勢なんだ？
他のスレの時と違いすぎるだろ
キチガイキャラだろ？

>>266
囲碁だろうな
五目ならべもおもしろいぞ

今から勉強しても間に合いますか？

264
↑
この人キチガイですから気おつけてくださいネ
こんなとこまで進出しやがって馬鹿じゃないのか
紅ちゃん泣かす奴は僕が許さないぞ

平成15年本試験 問36

宅地建物取引業者Ａが、宅地建物取引業法第35条の規定に基づき重要事項の説明を行う場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

(１)対象物件が、建物の区分所有等に関する法律第２条第１項に規定する区分所有権の目的である場合、
Ａは、同条第４項に規定する共用部分に関する規約の定めがあるときはその内容を説明する必要があるが、当該規約が未だ案であるときはその内容を説明する必要はない。
(２)売買契約の対象となる宅地が、建築基準法に基づき、地方公共団体が条例で指定した災害危険区域内にある場合、Ａは、条例で定められている制限に関する事項の概要を説明しなければならない。
(３)賃貸借契約の対象となる建物について、高齢者の居住の安定確保に関する法律第56条で定める終身建物賃貸借の媒介をしようとする場合、Ａは、その旨を説明しなければならない。
(４)売買契約の対象となる宅地が、土壌汚染対策法で規定する指定区域内にある場合、Ａは、当該宅地の形質の変更を行おうとするときは、原則として、都道府県知事への届出が必要である旨を説明しなければならない。

ここら辺は、大丈夫？連続問題ですみません。

平成4年本試験 問36

次の者のうち、宅地建物取引主任者資格登録（以下「登録」という）を受けることができないものはどれか。

(１)Ａ−宅地建物取引業に係る営業に関し、成年者と同一の行為能力を有しない未成年者で、その法定代理人甲が３年前に建設業法違反で過料に処せられている。
(２)Ｂ−３年前に乙社が不正の手段により宅地建物取引業の免許を受けたとしてその免許を取り消されたとき、乙社の政令で定める使用人であった。
(３)Ｃ−６月前に丙社が宅地建物取引業法に違反したとして１年間の業務停止処分を受けたが、その丙社の取締役であった。
(４)Ｄ−３年前に丁社が引き続き１年以上宅地建物取引業を休止したとしてその免許を取り消されたとき、その聴聞の期日及び場所の公示の日の30日前に、丁社の取締役を退任した。

今から勉強しても間に合いますか？

>>270
おまえ誰？

中学生のいざこざはスルーしろよ
ここは難関資格のスレだぞ

>>266
勝ちたいならチェス
末長くやるなら囲碁
勉強能力UPと若さを保ちたいなら将棋

馬鹿ならオセロ

>>267
なぜ他のスレの事を知っているのだ
私は真剣に宅建合格を目指している
知能遅れアホンゴウや駒を動かす作業を語るときとは姿勢が違って当然

>>274
お前こそ誰だよハゲ

>>271
１　案であっても説明しなくてはならない
>>272
１　成年者と同一の行為能力を有しない未成年者の場合は法定代理人の欠格の
　　有無は関係なくダメ　ただ業者にはなれる
　　たぶん迷う人は３と迷うと思う

今から勉強しても間に合いますか？

>>275
私は二十歳過ぎています


敷地権の登記の手続きがややこいな

>>266
俺なら麻雀

二階堂亜樹＞＞＞＞＞矢内理絵子

これくらい理解できるよな？

>>272
２は、らくらくＰ２９２の
役人や政令で定める使用人が駄目なら会社も駄目を覚えていると、
引っかけに。
会社が駄目でも、政令で定める使用人には効力を及ばないか。

３．４はらくらくＰ２９１の、
ａ，ｂ，ｃの場合で、免許取り消し処分
がキーワードかな。

>>281
鈴木環那＞＞＞二階堂姉妹だな

つうか囲碁の梅沢由香里にまとめて一蹴されるだろｗ

>>266
将棋
歩の無い将棋は負け将棋。桂の高跳び歩の餌食。
金下の歩は石より硬し。香は下段より打て。
詰めろより必死。２歩は禁じ手。

将棋神 ◆EOd/AZl/kE

コイツのせいでどーでもいい将棋話になってる・・・

俺のせいかよwwww

すまなかったこのスレでは二度と将棋の話はしません

死ねよ

まっ。簿記の話よりは良いと思う。

小中学生の時にやってた、将棋を思いだした。
懐かしや。

スレタイ読め知的障害者

俺は熊倉紫野オンリー
女流初段だっけかな

男は断然藤井九段

名無しの将棋神が連投しててうぜーな

事務所には
・標識
・取引主任者
・従業者名簿
・帳簿
・報酬額の掲示
を備えなければならないってなってるけど、支店が宅建業を行っていて本店が宅建業を行ってない時、本店も事務所になるよね？
その場合、宅建業を行ってない本店もこれを備えなければならないの？
例えば宅建業を行ってないのに専任の取引主任者を5人に1人用意しないといけないの？

>>272

え？3じゃねーの？
有して無くても業者はなれますよね

>>290
確かに藤井システムは革命的だったな

マジレスすると岩根忍女流二段がかわいい
ポチャ好きにはたまらんよｗｗｗ

>>292
支店が宅建業をするなら本店も業を行う事務所になる
よって５点セット+供託金も必要

>>272
すみません
主任者でした(;_;)
なぜ３は登録できるのでしょう

今から勉強しても間に合いますか？

業務停止だからだろ
取消ならアウトだろうが

>>291
ここID表示なにのかよ

運営許さないからな
わかってんだろうな

お前たちマジでうぜえんだよ

こっちは宅建の話してんだよ

マジで死にてーのか？あ？

>>300
いい加減にしろや

簿記厨よりかは、全然ＯＫ

だから俺は将棋の話してねーっての

名無しで将棋の話してるやついい加減にしないと殺すぞ

>>304
消えろ糞野郎

わけわかんないわ
ごきげん中飛車で突き刺してやろうか

宅建受験者ﾄﾞｷｭｿ大杉ﾜﾛﾀ
成年被後見人未満の行為能力だな

>>272
1だね〜
そもそも登録欠格事由だから

無駄なレスするなら宅建の問題貼ったほうが良いかもね。。

本性出すの早すぎ

>>307
おまい新参のくせに暴れすぎワロタｗｗｗ
アキツグでも慣れるまではおとなしくしてたぞｗ

懐かしくなって、つい思いだしてしまった。
ちなみに、将棋初段（アマ）中学生位の時取った。

>>292
取引主任者は、契約行為等を行う場合にのみ。

５人に１人以上の割合で、成年である専任の取引主任者じゃなかったかな。
案内所は、１人。
らくらく語呂
納豆５丁・・混がらがったら思いだそう。

来年受験を考えています
宅建と簿記３級どちらがいいでしょうか？
難易度と人気の面からアドバイスお願いします

http://www.youtube.com/watch_popup?v=sF52fmUMW_o

>>309-310
すいません
いじめにあってから、短気な性格になってしまった・・・・

>>297
業務停止処分だけなら欠格事由にならないから
業務停止処分に違反した場合か、業務停止処分事由にあたり情状が特に重い場合がダメ

>>315
ありがとうございます。
成るほどです。

この糞コテはNGにしても名無しで暴れるからタチわりーな

それはモキュニャンやあきつぐも同じだよ
糞コテはそうやって名を売っていくもんだからね
簿記厨みたいなのが１番たち悪い

簿記の次は将棋かよクソが

らくらくの子ども本が必要ない件

みやざきが合宿してるみたいだね

>>311
契約行為等を行わなくても事務所には専任の取引主任者が欲しいんじゃないの？
契約するのに取引主任者が欲しいのは案内所じゃなくて？

ためしに松尾歩七段の二歩の動画でもニコ動で見てみたらいい
ﾄﾞｷｭｿでも将棋の魅力にとりつかれるよ

>>323
俺のせいにされるからやめてw

>>323
ﾄﾞｷｭｿって宅建ﾄﾞｷｭｿのこと？

>>322
間違ったかな。

主たる事務所で、宅建業を営んでいない場合は、不要だったと思ってた。

>>326
テキスト読みなおせ　業法の超かんたんな所だぞ

将棋はいいから勉強しようよ。
今年で受かりたいでしょ？

分母になってくれるのは歓迎だけどさ

訂正

事務所に５人に１人以上の割合で、成年である専任の取引主任者じゃなかったかな。
（但し、主たる事務所で、宅建業をしていない場合は不要？）
案内所は、１人。

間違ってたら、修正してね。

将棋は好きだよ
内藤九段のファミコンソフトやった人いない？

オッサン乙

訂正の訂正

らくらくＰ２９６に有った、
取引主任者ではないけど、報酬額の掲示について。

主たる事務所で宅建業をやっていなくても、
自動的に主たる事務所も宅建業の事務所とみなされるとね。

事務所に５人に１人以上の割合で、成年である専任の取引主任者じゃなかったかな。
案内所は、１人。

>>332　らくらく房かｗ　レベルが低い事で悩むわけだｗｗｗ

宅建取ったら不動産屋に名前貸すだけで、バイト代貰えると知人が言ってたけど、支店も案内所も常勤の主任者じゃないと雇う意味がないというね

>>333
人の事馬鹿にするんだったらまず自分の見解述べろよ

>>335　はいはいｗ　２ｃｈばっかりやってると落ちるよｗｗｗ

宅建と簿記３級どっちが簡単ですか？

死ねよｗｗｗｗｗｗｗ

>>334
良く聞くけど名義貸しで違法だよね、宅建受かった人が不法行為してるの堂々と言ってると
ええええっ、て思う(笑)

宅建ドキュンぶりを発揮してしまった。
スンマソン
ちなみに、調べてると、

らくらくＰ３５６、Ｐ２９７
クーリングオフの出来なくなる場所として、
　モデルルームにも専任の取引主任者が必要だった。
　（一団（１０以上）の宅地建物の分譲を行う土地に定着する案内所）

>>340
知らないことでも今わかれば万事おっけーだよね！
本試験まで沢山学ぼう！俺も気合い入れないとなあ、ついつい問題解くと２ｃｈきちゃう…

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′


媒介契約書には一般媒介契約なら指定流通機構への登録は義務づけられてないけど
媒介契約書は必ず交付しないといけないもきゅ
そして専任媒介契約であるか否かの別の記載は必須もきゅ

指定流通機構へ登録した斉に発行される書類は
媒介契約書とは別で指定流通機構が発行するから宅建業者が作成するわけではなくて
指定流通機構が発行したものを
遅滞なく交付しなくては行けないというところも混同しないようにポイントをおさえておく必要があるもきゅ





ｷｭ------------------------！！！！！！

モキュニャンキタコレ

さよならモキュニャン

一件落着。勉強しようっと。

>>342
モキュニャン、今日なに食べた？ｗ

あー、モキュニャン来ちゃったかｗｗｗ
まあ、ここではまじめにやってくれよ

モキュニャンさんって誰？
偉い人？

将棋野郎に糞モキュまで加わったら一気に糞スレじゃねーか
まじめにやってて損した気分

うかりゃーいいんだよ。ぐだぐだ言ってねーでうかりやがれ。

ところで宅建ﾄﾞｷｭｿ
これは理解できてる？


簿記３級＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞宅建

>>315
業務停止処分に違反してるじゃないっすか

>>351
確かにそれは認めざるを得ないな。

>>351
宅建＞そろばん3級＞書道3級＞英検3級＞簿記3級

糞モキュは今年簿記３級に受かってるぞ
そこがまた気にいらない

あ〜あ〜　一気に糞スレになったな

どうせならもう、あきつぐとかＦＰチャンネルとかも来いよｗｗｗ

権利分野は担保関係がやっかいだわ
勉強してて背中が痒くなる

ここが本スレになってるｗ

本スレどこよ

>>352
業務停止処分には違反してない
宅地建物取引業に違反して業務停止処分になっただけ

ちなみに宅地建物取引業に違反して罰金に処せられれば欠格事由になって受けられない

前にどこが本ｽﾚかとｽﾚ間で争ってた時はﾓｷｭﾆｬﾝがいるｽﾚが本ｽﾚだった
そう考えると本ｽﾚはここかｗ

今年はどのくらい難易度があがりますか？

坂東加菜子と甲斐智美どっちがかわいい？

>>361
業務停止と免許取消は違うもんね。

急いだり、あせったりしたら、問題の回答を間違う前に、問題の意味を間違えてしまって、たいへん危険です。

答えは、自ら調べてください。
調べた事が、必ず本試験会場で役立つだろうと思います。

ここだと調べるのが簡単です。
http://tokagekyo.7777.net/pre-exam/index.html

みんな勉強がんばってね
今日は一日中やって疲れたからもう寝るよ
おやすみ

モキュをいかに追い出すかが今後の課題だなｗ

>>364
斎田晴子女流五段が最強の美女だろ

そうでもいいが将棋やってる女でかわいい娘いるのか？

次の問題は○ですか？×ですか？

宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bと宅地
（販売価格4000万円）の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、宅地
建物取引業法の規定に違反しないものはどれか？

・Aは当該宅地の賃借人Cと立ち退き交渉中であったため、Cの立ち退きを停止条件
として、Bと売買契約を締結した。

契約内容を規制する法律は無いから○も×もないだろう

>>342
モキュニャン台風どうだった？

模擬の点がいまいちだった事もあって、
まぁ、今年は受かるつもりはないし、
来年でいいや、
と肩の力を抜いて取り組んでいます。

３０　（不合格）
３５　（合格）

>>371
答えになっていませんね。

これ実際に過去に出た問題なんですが、答えは○なんです。

解説はしませんが、解説ができる人が出てくるのを待っています。

自分の所有物だから停止条件おｋ

>>375
正解です。

モキュが今度出てきたらオレが退治してやる
こっちは真面目にやってんだから邪魔スンナよ

いつの間に糞スレになった？

>>374
へー、これ、○なの？
1：「手に入ることが確実」ではなく
2：自ら売主で
3：相手が素人

だから×だと思ったわ

まぁ裏を読むと、Ｃは賃借人であるからＡが宅地を取得する分にはなんら問題ないわな
だから、ＣがいようがいまいがＡは宅地を取得できるから売買契約は可能ってことかね？
非現実的な契約だけどな

今月中にある模試でオススメは何？

>>378
将棋がなんたらとかの荒らしコテが出てきたから
そして名無しで煽って消えて行ったよｗ

>>378
モキュニャン出現によります

簿記房に目つけられたのが敗因だろう。
将棋のヤツも簿記房に便乗して出てきたわけだし。
モキュは関係ないよ。

>>375
どこに自己所有って明記してあるんだ？

将棋厨とか痛くもかゆくもないわ
スルーすればいいだけだろ

モキュニャン今年どう？

将棋神がマジでやる気あるのか荒らしかはまだわからないよ
批判はよくない

>>384
教えてあげたいが教えない。
要は問題をよく読めってこった。

自ら売主=所有者でおｋ？

将棋神は簿記厨より全然マシ
名無しで騒いでるけど知性はある

将棋神＝簿記厨＝モキュだろｗｗｗ

ぺろりん＝アキツグ＝モキュニャン





これだけは豆

>>391
さすがに将棋の人は違うでしょ。
簿記厨はﾓｷｭでもなさそう。
簿記厨とﾓｷｭﾆｬﾝは生活のｻｲｸﾙｶが全く逆に思える。

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

変なのが集まってきたようだ
スルーしようぜ

342←偽モキュきめぇ
まじで虫唾が走る
ここで飼ってくれた方が助かる

学生の時、こんな感じのアホっていたな。

みんな宅建がんばろうぜ！もうすぐだ！ここでくじけるな！

法令上の制限覚えられる訳ねーって半泣きになってた
でも繰り返してると案外定着してるみたい。過去問の精度も向上した
一回で暗記しようとか無茶しなきゃ良かったよ…
今日は6時間頑張ったぜ。TACの模試も買ったしこっから詰めてくぜえ！

アキツグやモキュニャンは無害だからそうでもいい
簿記厨とマジレスはスルー

これだけやってれば問題ないぜ！
気にせず勉強しようぜ！

>>394-396
おまえは多分無理

抵当権やっかいだなこれ
これを佳境と感じる人間は法律脳の持ち主

うーん宅建で学校行ってもう終盤だけどあまり・・・って感じだなぁ。
テスト経験が積めるってだけであとは解説が説明不足すぎて逆に混乱する
今んとこらくらくとKenの本買ったけどKenが一番いいかもしれない
30日で受かるとか書いてるからきっと内容適当なんだろうと侮るなかれだったわ
いちばん確認辞書としてつかえてる。つっても学校の問題からの知識の確認だけど

ん？
なんか怪しい気がしてきた

宅建と簿記３級どっちがカッコ悪いの？

あーなるほど
当事者でない第三者に、水戸黄門の印籠のように見せつけるために登記制度があるのかね

登記の根本を見るとさ。

>>406　くだんねー質問してるお前の人生だろ

>>406
名無しモキュニャン氏ねよ

所有権も抵当権も第三者への対抗が絡むときに登記の問題がでてくるんだよな
この感覚が正しいか否かはわからないが、りーがるまいんどが少し身に付いた

気がする・・・・・

簿記厨と将棋厨がきてからスレがおかしくなった
せっかく真面目にやってたのに…
あとモキュも

>>370
違反しないと思う。
もし、まだ宅地がAの所有でなくて、Cと停止条件付きの契約をしてる段階ならば違反だけど(解除条件の場合はOK)、現に宅地はAの所有だから違反しない。
わたしはそうだと思う。

宅建スレ荒れてるな。今まで別の試験のスレにもいた者だが宅建受けるからしばらく邪魔させてもらう。
今はLECの出る順テキスト�Bを読んでいる。
7月にビジ法3級2級受けたり大学の試験があったり行書の勉強したりでなかなか宅建はできん。

↑
オマエが将棋厨だろがw

今年宅建受けさせてもらおうかと思っている。
情報交換だけはお願いしたい。
パー宅と過去問だけひたすらやってるがどんなもんかわからん。
簿記2級とCFPは持ってる。

>>384
あ、本当ですね。
でも、たとえ他人物売買であったとしても、Bとの停止条件付きの契約だから問題ないと思います。逆に、Aが、第三者のCと停止条件付きの契約をしてる段階で、その宅地をBと契約してたら、これは違反ですよね。

思い込みって怖いですよね。

これは、ありがたい警笛でしたね。

>>404
ご苦労様です。
スーパー宅建WEBサイトは見ましたか？
わたしは結構活用しました。

宅建の教材を見るのも、あと少しの間だけです。必ず来年は見なくていい様にしましょうね。

わたしは、試験三時間後には合格を確信してましたが、心境としては、合格してるであろう喜びよりも、来年はもう過去問しなくていいんだって感情の方が大きかったです。

皆さん、頑張りましょうね。

今日も一日、宅建勉強、ご苦労様でした。

宅地建物取引業者Ａは、一団の宅地の分譲を行う際に、案内業務のみを行い契約締結や
その申し込みの受付を行わない案内所を設けた場合、その案内所について案内所等の届け出をしなければならない。

○か×か

夜食食べたら眠くなった
眠くなるのわかってて食べた
ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽでも気をつけろよ

>>370
http://www.kindaika.jp/archives/1559
解除条件だというならソースがあったんだが…

自己所有なのか？わかんね

>>416
自ら売主は自己所有ってことでおｋだよ
取引は自ら、媒介、代理の3つしかないから
自らはもちろん自己所有
媒介、代理は他人の所有

>>418
×

>>418
×じゃないかな？
契約締結しないなら届け出はしないで標識の掲示だけでいいはず

明日中にLEC出る順テキスト�B終わらせる。

おいまてなんだこの伸びっぷりは
おどろいたぞ

>>418
案内書の届出は規模にかかわらず常に必要じゃないの？
だから○

規模にかかわらずじゃ無いけど、一団の宅地の分譲をする際は必要だったはず
だから>>426と理由は違うが俺も○

ああやっぱ契約をしない場合は×だったかも

標識だけでおｋ

今の時期にこんなの間違う奴いるのか。マジでやばいぞ。
勉強しる！

お前ら朝から熱心だな

>>420
貴方は今、のび太から土地を買う契約をしてます。のび太にまだお金も払わず、土地の引き渡しも受けてません。しかし、この土地を自ら売主として、ジャイアンに売る事は違反じゃないのです。
ただし、貴方とのび太の契約が、たとえば、あなたが銀行からお金を借りる事が出来ない時はその契約は白紙(なにもなかった事)になるという停止条件付きの契約ならば、ジャイアンに自ら売主として売るのは違反なんです。
のび太との契約が停止条件付きの契約ならば、まだ貴方の土地になるのか不確定ですもんね。
しかし、のび太との契約が、たとえば、『貴方様。貴方に土地を売ります。でも貴方がスネオに口喧嘩で勝ったらね。負けたら解約だよ。』という解除条件付きの契約であれば、自ら売主としてジャイアンに売っても違反ではないんです。

停止条件付で契約してるならばダメ。
解除条件付で契約してるならばOK。

知恵袋より

停止条件と解除条件の違いは，確かに押さえておくべき事項ですね。

停止条件は条件の成就によって法律行為の効力が発生するのですから，たとえば，「試験で1番をとったら○○をあげよう」という場合でしょう。
これは贈与契約（549条）ですが，「試験で1番をとる」という条件が成就すると「○○を贈与する」という法律行為（意思表示）の効力が生ずるので，停止条件です。

これに対して，解除条件は条件の成就によって法律行為の効力が消滅するのですから，たとえば，「○○をあげよう，但し試験で1番をとれなかったらだめね」という場合でしょう。
これもまた贈与契約（549条）です。
そして，この場合は「○○を贈与する」という法律行為（意思表示）の効力は即時に発生します。
しかし，「試験で1番をとれない」という条件が成就すると，「○○を贈与する」という法律行為（意思表示）の効力が失われます。

一応ベストアンサーになってました

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結しようとし、又は締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。

(１)Ａは、自己の所有に属しない建物を売買する場合、Ａが当該建物を取得する契約を締結している場合であっても、その契約が停止条件付きであるときは、当該建物の売買契約を締結してはならない。
(２)売買契約の締結に際し、当事者の債務の不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償の額を予定し、又は違約金を定める場合において、これらを合算した額が売買代金の２割を超える特約をしたときは、その特約はすべて無効となる。
(３)「建物に隠れた瑕疵があった場合、その瑕疵がＡの責に帰すことのできるものでないときは、Ａは瑕疵担保責任を負わない」とする特約は有効である。
(４)Ｂがホテルのロビーで買受けの申込みをし、３日後にＢの自宅で売買契約を締結した場合、Ｂは、当該建物の引渡しを受け、かつ、その代金の全部を支払っているときでも、当該売買契約の解除をすることができる。

http://tokagekyo.7777.net/echo_t3/1941.html

じゃあ、ジャイアンがか弱い一般人ぢゃなくて宅建業者(不動産屋)の場合、どうなるんでしょう？

１　○　相手が宅建業者でない場合、自己の所有に属さない建物を
　　　　停止条件で契約を締結しちゃダメ。宅建業者相手なら可

２　×　２割を超える部分のみ無効。全部が無効になるわけじゃない
　　　　宅建業者相手ならこれは適用されないから２割を超えてもおｋ

３　×　瑕疵担保責任は善意無過失でも負う。宅建業者相手なら
　　　　そういう特約をしてもおｋ

４　×　引渡しを受け、かつ代金全部払ったら解除不可
　　　　宅建業者同士だった場合、そもそもクーリングオフ適用外だから解除できね

こうやって勉強しようぜ

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

ﾄﾞｷｭ♪ﾄﾞｷｭ♪

またキチガイがわいてるな

今から勉強しても間に合いますか？

アキツグは合格しますか??

トリップ割れた！！
今日からこっちに変更するぁ

みんな頑張ってるな

自分は来年、初めて宅建を受験します!

今から頑張れば独学でも合格できるかな……

宅建は今年受験のがいいみたいだな
どうやら今年からもそうだが
難易度がぐんとあがるみたいだ
今年もレベル的にはあがり
来年からは、かなり難しい試験になるそうだ

>>445
嘘つけよハゲ

>>444
アキツグは無理です。

やべぇ　今起きた
この中で独り暮らしのやついる？
やっぱ独り暮らしはダメなんかな

当日この時間に起きたら完全アウトだなｗ

おまいらは実家なの？　イイナー

>>448
嘘じゃないよ・・・
今日は権利関係を終わらすつもりでかんばる

他のコテは平日仕事？
ニートの俺は絶対受からないと示しがつかない件

>>450
ﾉｼ

独り暮らしブラックな工場で勤務してまつ

宅建はこのブラック企業から抜け出す為にとります!!!!!

今から勉強しても間に合いますか？

>>455
俺は自分の都合で出来るから日雇い、生活は大変だけどなー
今これで丁度いいや　

>>455
宅建とって不動産業へもブラックかもよ

今年って法改正ないの？

モキュニャン、もういじめないから出ておいでー

>>458
あわわわわわわ
まぁ不動産もブラック多いって聞くしなぁ〜


合格してなにか変われたらいいけど(>_<)

>>461
むしろブラックが存在しない業種を知りたいわ

宅建業法は毎日過去問やった方がいいですか？

朝から勉強するつもりがダラダラしてしまった
焼きそば食べたら勉強する

>>464
かわいいなw

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強して間に合わない方がおかしい。

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

間に合いますか厨をアク禁にしてこいよ
スレ読めん

今から勉強しても間に合いますか？

マジレス希望ウゼえ

今から勉強しても間に合いますか？

　￣￣￣￣￣￣○￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　O 。
　　　　　　　　　　　　　　　　 , ─ヽ
＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　/,/＼ヾ＼ 　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|＿＿|＿＿|＿＿|＿　　 __（（´∀｀＼　）＜　というお話だったのサ
|＿|＿＿|＿＿|＿＿　／ノへゝ/''' 　)ヽ　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
||＿＿|　　　　　　　 | | ＼´-｀）　/　丿/
|＿|＿|　从.从从　　| ＼__￣￣⊂|丿/
|＿＿|| 从人人从.　|　/＼＿＿/::::::|||
|＿|＿|／//ヽヾ＼　 /　　　::::::::::::ゝ/||
────────(~〜ヽ::::::::::::|／　　　　　　　　＝ 完 ＝

申請者が一般社団法人でなｋればならない

保証協会の場合

社員（加入する前まで）→保証協会→一週間以内→法務大臣国土交通大臣が定める供託所に納付

今から勉強しても間に合わないから!!!!!!!!!!!!!!!


あとアキツグも合格しないから!!!!

　￣￣￣￣￣￣○￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　O 。
　　　　　　　　　　　　　　　　 , ─ヽ
＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　/,/＼ヾ＼ 　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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|＿＿|| 从人人从.　|　/＼＿＿/::::::|||
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────────(~〜ヽ::::::::::::|／　　　　　　　　＝ 完 ＝

２ちゃんに書きこんでる奴を見る限り落ちそうな奴はいないんだよなぁ
でもやっぱり落ちる奴も出てくるんだろうか
ふむ

アキツグとマジレスとモキュニャンどれが１番ウザいでしょうか？

今のところマジレスじゃね
簿記厨が一番だけどな

今年は、足切り何点ぐらいでしょうか？
３６点が続きますかね？

アキツグはなんで顔出さないのかね？
アキツグがいればウザキャラオールキャスト揃うんだけどね

簿記房とエエソウデスとマジレスどれがウザイですか？

お腹いっぱいで勉強デキナイ

お前が一番ウザイｍ９

頑張ってるみんな、住宅瑕疵担保履行法は大丈夫か？

将棋のガキもキモかったけど即消えたなｗｗｗ

いちいちアホの相手すんな。
そんな事してる間に問題出せや。

おめーが出せ

簿記厨はくせものだよな
糞コテは対策あるけどな…
糞コテの名無し攻撃はなんとなくわかるから

次の問題、○か×か？

宅地建物取引業法34の2の規定に基づき交付すべき書面（以下この問いにおいて
34の2書面と言う）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか？

宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買、交換又は貸借の媒介の契約を締結
したときは、遅滞なく34条の2書面を作成し、それに記名押印し、依頼者に交付
しなければならない。

今から勉強しても間に合いますか？

>>497
無い

無駄なこと考えさせんなカス

無いと言う答えがあるのか？

それも無いわカス

>>497
わかった　賃借はいらないん

お前がカなんだよｗｗｗカス

債務不履行簡単だったぁ

>>502
正解！　するどいじゃないか。

>>503
おれもそう思う、するどいな。

>>497
普通に記憶から飛んでいたよ！ありがとう！

>>501
そういうお前もカスだろ

>>500
無いと思うよ

権利関係の語呂ってすぐ忘れてしまうな

愛してるの響きだけで
強くなれる気がしたよ
うふふ　(^0^)/

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′


>>344おはもきゅ〜
>>346ﾁｬｰﾊﾝと冷凍ｴﾋﾞﾋﾟﾗﾌもきゅ
>>348ﾓｷｭﾆｬﾝは係長ｸﾗｽもきゅ。ｶﾞｲｱが宅建ｽﾚの最高責任者CEOもきゅ
>>367ﾓｷｭﾆｬﾝの居場所はこのｽﾚしかないもきゅよ
>>386ｶﾞｲｱが確実に合格するでしょうと太鼓判押してくれたもきゅ
>>398じー
>>460おはもきゅ〜




今日は夕方から権利関係の復習やりましたもきゅ
ﾓｷｭﾆｬﾝ合格確率は180%に跳ね上がりましたもきゅ






ｷｭ------------------------！！！！！！
　　　　　　　

モキュニャンキタコレ

何者なんだよこいつは

またわけわかんない糞コテが出たな

モキュニャンってなんなの？
おっさん？

あと40日なわけだが

糞モキュきめぇし

よそのスレに迷惑かけんなよ

おまいら頑張ろうず！

>>517　ちゃんと勉強しろ　焼きそば喰って寝てんじゃねーｗ

>>512
モキュニャン、なに食べた？

JC食べたもきゅ

紅ちゃん食べたモキュ

モキュニャンに反応するなって
何で反応したくなるのかがわからない
スルーできないのか？

>>272
解答なし

>>520
今、やや空腹で勉強効率が抜群にいい
あと三時間がんばる

覚えては忘れていく・・・

>>527
繰り返すのみ。忘れながら覚える感じ。くじけないで

根抵当権の被担保債権に属する個別の債権が、元本の確定前に、
根抵当権者から第三者に譲渡された場合、その第三者は、
当該根抵当権に基づく優先弁済を主張できない。
○　ｏｒ　×　？

>>529
○

去年のこの時期、模試で30点だった俺は怒濤のラストスパートで合格した

1ヶ月でも本気になったら受かるよ

そうなんですか

>>512
モキュニャンおはよー

>>521
>>533
そういうのマジでやめてくれ
ここはせめてどれくらい勉強したとか、
ここがわからんとか、今日は何時間がんばるとか、
そんな感じにしてくれよ
相手にしたいなら向こうでやればいいだろ

バカツグだかクソニャンだか、そんなんいらねえんだよ

>>534
将棋神はまともだろ

>>535
将棋って書いてないだろｗｗ

>>535
将棋神さんおはようございます

>>535
将棋神乙

将棋、アキツグ、モキュニャンなに食べたー？

>>539
ぺろりんとええそうなんですも入れてやれよ

４１８の答えは×

みんなの理由の書いた通り！

　　　　　 受　　か　　り　　た　　い　　な　　ら

　　　　
　　　　　　　　バ　　カ　　は　　徹　　底　　に　　無　　視

>>542
誰のこと言ってんだ？

アキツグ、モキュニャン

そうだ。バカに構ってるヒマは無い

あといちいち何食ったか聞くバカ

ユーキャンのテキストってマジで役にたたねぇ
金と時間を返せよったく

２ちゃん見る限り落ちそうな奴がいないんだよなぁ
お前らぶっちゃけどうよ？
受かりそうかね？
落ちる奴いるのかな

>>525
http://tokagekyo.7777.net/echo_t3/0436.html

>>548
１０回受けて８回受かる自信はある
でも残りの２回が怖いから１０割に近づけるために
毎日勉強やってる
お互い頑張ろうぜ

>>547
使いかたが悪いんじゃね？ユーキャン普通にわかるぞｗ

過去問→記憶の補充・チェック代わり
間違えた問題→過去10年で一度しか出てない問題は無視
35・37条→これは全問正解までやりこむ
税→2問に減ったから、わかりやすい印紙税しかやらない
免許・登録→全問正解までやりこむ
都市計画→全問正解までやりこむ

他の間違えた問題は当然やるが、最近の勉強はこんなもん
テキスト引っ張り出してきて読むとか全くやってない

>>551
いあ、過去問とテキストの内容のレベルが乖離しすぎている
ぶちゃけ、テキストは10往復以上したよ。去年の12月から勉強してるからな
でも、過去問やってみたら30点台とかで（しかも文章が難解）発狂しそうになった

初心者から中級にかけては良いテキストだとはおもうが、実戦向きじゃない
自分で実戦レベルの補充をしなければキツイわ

>>553
基本がしっかりしてれば大丈夫だ。
それだけやってるなら過去問２周する頃には言ったことが
恥ずかしくなるくらいバンバンできるようになってる。

管業やマン管の過去問やると、宅建ガンガンやってる状態でも
言い回しで混乱させられる問題（宅建の知識で解けるはずなのに）が多々ある。
でもよ〜く考えればわかるから、>>553は一時的に混乱してるだけ。

やってきた事を思い出せ。そんな前から準備してきたんだろ。
絶対無駄にはなってない。頑張れ

>>552
>>553
勉強、ご苦労様です。
直前期は初めて解いた問題が間違ったりすると、落ち込んだり、力が抜けたりするかもしれませんが、ラッキーな事に自分の弱点を発見したと思ってください。
貴方達は必ず合格するでしょうが、より確実に合格できる様にしてほしいと思います。
試験まであとわずか。
本気の貴方達は、今、1番苦しい時期でしょうが、ふんばって頑張ってください。

もう無理
このスレのヤツらみんな４０点とか余裕じゃん

それは当日まで分からんぞ

>>556
20万人が受けるんだよ。優秀な人間もこのスレにいるけど、
そんな多くない。みんな大なり小なり不安だから来ずにいられないんだ。
ようは上位15%にはいればいいんだ。他人は気にしないでやろうや

>>553
いや、それどのテキストでも一緒だから
過去問は慣れだよ、そんでテキストで一発で過去問高得点叩きだせるやつは多分そんないないよ
だからみんな過去問繰り返しやってんだよ

テキストで実戦とかいってる馬鹿いるんだｗ
教習所で教科書読んで運転できると思えるくらいおめでたい馬鹿だな

>>554>>555

涙出てきた・・・・もう迷わず一直線にいくわ
受からないといけないんだ、絶対に！

迷わず行けよ、行けばわかるさ

落ちる世界ってどんなものかがわかるよね

受かりそうもないバカも全員受けてくれ
分母が増えれば合格人数も増えるからチャンスが増える！

年１回か

綱渡りの名人は下なんか見ない。ゴールだけ見てる
素人は下を見て、バランスを崩し、落ちる。

そそ
年１回だからみんな怖いんだよね
さて、俺も市販模擬やろっと

>>564
ところが必ず敵前逃亡する奴がいるからなぁ

今年は去年より３５００人受験者数増えるんだよね

それだけバカが増えるって事だろ
勉強してるやつにとっては胸熱

何人受けようと俺には関係ねえ
４０問正解目指すのみ

>>569
3500人×15％＝525人
3500人×20％＝700人

ってなとこか、増加分

ユーキャンの問題集の予想模試で18点だった

諦めたい

２回目３回目の受験ですって奴いるだろ？
正直に言えよ

>>573
まだ1ヶ月あんだろ

>>573
ネタ乙

他の宅建業者が行う一団の建物の分譲の媒介を行うため
案内所を設置する宅建業者は、その案内所に、売主の商号又は名称、免許証番号などを記載した
国土交通省令で定める標識を掲示しなければならない？

>>577
あったりめーじゃーん( ･`д･´)

>>576
本当
６月に勉強はじめて全体をさらいつつ問題集で復習、今日初めて50問形式でやってみた

みんなのレス読むと過去問何周もしてるみたいだからここからなのかな？

俺８月の終わりからやり始めた
一日６時間やれば行けるんだろ？オラオラ

媒介する宅建業者が売り主の看板掲げるの？
売主は売主で売り物の土地に看板掲げなきゃいけないんだよね？

珍助事件で

（競売で）ビル取得が難しい理由は、占有されているテナントを立ち退かせるのに、カネをいくら積むかという交渉があるからだ。
また土地に関しても、部分占有されていたり、部分売買されている場合があり、権利が複雑だ。
しかも『土地を買収している』という噂を聞きつけると、地元ヤクザが先に買い付け、占有することも多い。


落札したら占有追い出すことできるんでしょ？

珍助事件で

（競売で）ビル取得が難しい理由は、占有されているテナントを立ち退かせるのに、カネをいくら積むかという交渉があるからだ。
また土地に関しても、部分占有されていたり、部分売買されている場合があり、権利が複雑だ。
しかも『土地を買収している』という噂を聞きつけると、地元ヤクザが先に買い付け、占有することも多い。


落札したら無理矢理でも占有追い出すことできるんでしょ？

ダブったｽﾏｿ；

ゆるさねぇ

二回の受験です。
このスレ読んでるとみなぎって来ます。
今年は絶対受かるぞ！

おはやうございます

ざるそば四人前食ったら、すべてがどうでもよくなってしまった

幸せ

夜中にこのスレ最初から読んでて、エエンデナイカがツボにハマったｗ

日建の模試１１点だった俺が０点とってやるからお前らがんばれよ
どうせ不合格なら０点とって人の為に散る

>>589
俺が合格したら酒でもおごってやるよ

バカに足が生えて歩いてると呼ばれたオレが受かったんだ
おめーらも受かるよ
がんばれ

>>589
お前の助力なんかいるかw
業法中心に過去問解きまくってりゃ30点代いくぞ。諦めるの早えーよ

>>583
追い出すことができるとは？
意味不明
こりはボクチンが落札したらからでてってね（ハート

んなもんが通用すると思ってるのか
園児かオメーはｗｗｗ

>>589
お前が０点取ったって合格点に影響ないんだよな　実際

>>590
ありがとう、俺は来年がんばるよ
>>592
いや、諦めが悪いのは時間の無駄だよ。バイトでもする
馬鹿は諦めが悪いんだ
>>594
どうせ今から四苦八苦しても落ちる母体３万人くらいの諦めの悪い馬鹿がみんな０点とれば今年の宅建変わるかもしれんのに
そういうのがいない
みんな不幸になる、俺は平和教の信者だから

統計対策の付録がついている雑誌名ｷﾎﾞﾝﾇ

んなもん試験当日に配られてるのでいいだろ

前から聞きたかったんだが行政書士試験って
年代的に３０代は余りいないよな？
２０代前半が多い気がするんだが
ぶっちゃけどうなの
？

ぶっちゃけ知った事か

消えろ

・ ・
自ら貸借を行う場合は免許いらない

「免許の交付は辞退（時貸）します（ﾄﾞﾔｯ」


どう？どう？

おはもきゅ〜

>>600
そんなもんゴロ合わせしなくても覚えてるだろ底辺

消えろ

その言い方ないだろハゲ

>>602
非嫡出子のゴミは黙れや

>>604
摘出子だボケ、とっとと消えろ

ゴキブリ

>>600
あたまわるそお☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

ﾅﾝﾃﾞこんなに柄が悪いの

>>607
おめえきもちわりいし役に立たんからとっとと消えろ

母親のおっぱいしゃぶってろカス

>>607
柄悪い奴は何回受けても合格しないヴェテだよ
ヴェテはスルーした方がいい

受かりそうにない奴は試験日が近付くにつれて徐々に荒れだす

これ豆な

将棋は名無しで連投で書き込んでるの、ばれてるのわかってないのが哀れ

>>593
強制執行しないのか？もったいないな

こういう園児が増えて欲しい

将棋、昼食なに食べた〜？

>>609
将棋乙wwwwwwwww

ﾓｷｭﾆｬﾝやｱｷﾂｸﾞに変わって今度は将棋がアイドルか

ゴミレスばかり増やしおって
本スレと同じ様になりたいんか？おまえら
スルーできないのか？　いい加減にしれ

本スレが過疎ってるからクズ共がココで暴れてんだろ
もうこのスレも終わったな

　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　ス　　ル　　ー　　検　定　実　施　中

受かる気のある奴はそんなの相手にしない

>>620
これは理解できてる？

簿記３級＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞宅建

>>612
競売になんか手ですヤツはアホ

>>497
×
貸借の媒介は書面いらない

やべー　お前らの問題全然わかんね　

去年、受かったのに〜

宅建塾のズバ予想またやってた。
過去問は３冊全部やっても５問前後しか間違えないけど、
この模擬は２週間後とかにやると５０問中２〜３問くらい外すんだよね。
まだ知識が定着してないんだろうね。

ＴＡＣの予想模擬買った人に聞きたいんだけど、
問題やっててどう？買おうか迷ってるんだよね。
ちなみにズバ予想は６回分あるし、けっこうおすすめだよ。
過去問とはちょっと違う視点になってるし。

みんな勉強がんばろうね〜

>>593
不合格

今から宅建の勉強始めるわ
お前ら、合格したら褒めて

誉めてやるから　わかりしだい受験番号うｐしろよ

過去問完璧で予想問題もまあまあは誰でもできること
問題は、本試験でどうその実力を発揮できるかだろう
これは、他の試験でも同じ
特に今年は確実に難化するから
相当難しい問題を解かないと

　宅地建物取引業者が，マンションの一戸の賃貸借の媒介を行うに際し，宅地建物取引業法第３５条の規定による重要事項の説明を行った。この場合，次の記述のうち，同条の規定に違反しないものはどれか。

１　マンションの所有者についての登記名義人は説明したが，当該マンションに係る登記されている抵当権については説明しなかった。

２　敷金の額については説明したが，その敷金をどのように精算するかについては説明しなかった。

３　建物の区分所有等に関する法律に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定め （その案を含む｡ ） がなかったので，そのことについては説明しなかった。

４　マンションの管理の委託を受けている法人については，その商号又は名称は説明したが，その主たる事務所の所在地については説明しなかった。

１　理由　賃貸借だから

３だよ〜
案があったら説明しなきゃいけないけど、案もないなら
説明必要ない
１は抵当権使われちゃったら借主は出ていかなくちゃいけなくなるんだよ。
だから貸借でも抵当権の説明は必要

１×　登記された内容や種類は説明が必要

２×　契約終了時の金銭の算出法は説明が必要

３○　規約の定め（その案がある時でも）があれば説明必要。ないから○

４×　管理人の住所氏名（法人の場合はその名称、主たる事務所の所在地）
　　　の説明は必要

みんな勉強しようぜ

>>628
(´･ω･｀)分かったお
(´･ω･｀)受験票届いたらうｐするお
(´･ω･｀)ﾆｿﾃﾝﾄﾞｰDSで勉強するから、コテハンはDSにするお
(´･ω･｀)ちなみに>>630の問題はまだ分かんないお

１やんけ

法令税その他は過去問5回転ぐらいやらないと本番厳しいですか？

>>633
来年もがんばれよ

>>636
何回やったかじゃなく、>>633みたいに全部の問題に対して
答えを書けるようになれば３回くらいでも大丈夫

みんな勉強しようぜ

630

答え

３　

あってる人達の回答、そのまま！知識があいまいだと少し迷いそうな問題。でも３番だけ見るとすぐに回答できそうでもある

>>637
来年もがんばれよ

最近恒例になった「判決文問題」だけど今年も出るんだろうな・・・
こればっかりは対策のしようがないよな。

>>641
判決文問題は問題をよく読むとそこに答えあったりするから案外やりやすくない？
私は不動産登記法が弱い…

>>641
でもあれって答え載ってるようなもんじゃん
ちょっと小難しくは書いてるけどさ

言葉が難しいと焦る
でもよく読むとなんて事ないんだよな。本番では怖いけど

>>614
ざるそば４人前って上に書いてるだろ
家庭裁判所で被保佐人開始の審判を受けてこい

>>637
間違っているやつにならともかく、正解者に対してそれは
ちょっと恥ずかしすぎるだろ

宅建くらいさくさくっと受かってしまおうよ

フライングゲットしたいです

あばばば〜　あばば

あばばば〜　あばば

あばばば〜　あばば

あばばば〜　あばば

これを目にした奴は落ちるからな

呪いかけといたわ

解答：１と３

>>649
不吉なこと書くんじゃねーよ

>>650
答えは>>633>>639
勉強やり直しだな

>>631
お前みたいに間違えてる奴みたらほっとするぜ。
しかもこの時期にこんな問題。
頑張って平均点落としてくれ。

みんな、間違え回答してる奴に解説はしなくていいじゃない。
落ちてもらわないと困るだろ。

普通に過去問だよな、あれ。べつに捻りもなんもないやつ。

この時期にこんなの間違ってるとか　バ　カ　す　ぎ
初受験でビビってたけどこの程度かよ。
そりゃ落ちるわけだ

>>655
?

>>655
２ｃｈねらーごときを参照にその考えに至っちゃう思考はどうかなｗｗｗｗ

>>654
いや、実は俺も間違えたんすよ。平成13年の過去問なんだけどね、これ。
だから、ここに問題を出して、他にも間違ってる奴を見て笑ってるだけｗ

>>653
合格済みなんで力になれないや　ゴメンね＾＾

つーか　こんな時期まで２ｃｈやってて大丈夫か？　落ちるぞ

将棋厨が来てから糞スレになったわな

>>624
オレも同じ気分だ
何を言ってるのかすら理解に苦しむ
古文でも見るような思いだｗ

荒らしてるのは名無しと名無しの将棋

>>660
将棋神は悪い奴じゃないよ
ただおつむがちょっと弱いだけだよ

名無しアキツグがいるね

トリップが特定されるわけないし。EOd/AZl/kEは検索するのに半年かかる。
269 名前：将棋神 ◆EOd/AZl/kE [] 投稿日：2011/09/05(月) 08:23:38.76 ID:aUQxCRBD0
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>>663
俺は羽生二世と呼ばれた男だぞ
最強の頭脳の持ち主

>>530
正解
元本が確定する迄は付従性・随伴性を有しないから。

虚勢ニートはすっこんでろ

>>666　
悪魔のナンバーgetおめ
宅建以外のレスすんな　カス！！

将棋神は俺らの英雄

>>666
とっとと死ねよ生ごみ。気持ち悪すぎるんだよ

>>670
みえみえの自演すんな

>>669
そのレスをそのまま返すわ
ポアすぞ

>>671
ころすぞ

今からはじめて間に合いますか？

と金攻めするぞ

>>674
は？生ゴミが調子にのってんじゃねーぞ、とっとと死ね
宅建も不合格間違いなしｗ

将棋は、順調に勉強すすんでんのか？

>>667
刺し殺すぞ池沼

>>667
刺し殺すぞ池沼

>>667
刺し殺すぞ池沼

おまいらアキツグと将棋とモキュニャンでどれが１番嫌い？

ｱｷﾂｸﾞが一番キライ

穴熊が嫌い

将棋だな
裾コテとして存在の価値がない

将棋かな

打ち歩詰めは？

お前ら許さないからな

王手飛車取り。
参ったか。

>>666
最強なヤツが宅建ごときカス資格受けるのか
合格しても人に言うなよｗｗｗ

宅建はカスではないが将棋は紛れもないカス

俺は真剣に合格したいと思っている

私のレスを見た人は全員落ちます。

>>692　だったら飯は腹八分目にしてちゃんと勉強しろ

>>692
お前の頭じゃ無理。レス見ればわかる
いいか？無理だから諦めろ、お前なんて合格できないよ、平均点下げるために受けに行ってね＾＾

将棋とオセロどっちが嫌い？

>>695
もし俺が受かって12月にIDつきで合格証うpしたらお前 死ねよ

>>697
ああ、いいよｗどうせ無理だから。せいぜい頑張れよニート

>>694
はい

勉強しようマジで
お前らも頑張れよ

簿記３級とモキュニャンどっちが将棋なの？

先ずは櫓囲いから

>>701
おそらくアキツグは囲碁だと思う

>>700
ああ、だから二度とくんな。

羽生と中川の大逆転見てたやついる？

ひふみんの頓死ワロタわ

せっかくいい流れだったのに…
まじでムカツク野郎だ
将棋野郎は俺がやる
こんど出てきたら腹に蹴りぶっこんでやるぜ

>>697
多分おまえが死んでるよｗ

なんで良い時ほどクソコテが沸くんだろうな？

アキツグ、将棋は本気でうざい

>>706
いい流れって、どこ？

試験まで、40日です。
宅建業法が合格のカギです。
50問中20問です。
その内、35条書面と37条書面が、去年は4問出ました。今年もそれ位出るでしょう。

苦しい時期だと思いますが、頑張ってくださいよ。人生を自分で変えましょう。

今日も勉強、ご苦労様でした。

これはどういうことだ？
将棋さんは変態なのか？
↓　　↓　　↓
665 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2011/09/06(火) 22:44:04.45
トリップが特定されるわけないし。EOd/AZl/kEは検索するのに半年かかる。
269 名前：将棋神 ◆EOd/AZl/kE [] 投稿日：2011/09/05(月) 08:23:38.76 ID:aUQxCRBD0
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>>710
ﾍｰｿｳﾅﾝﾃﾞｽｶ

相変わらず誰もがわかってる当たり前の事をことさらえらそうに語って
今日も見事にクソｯ寒いカスレス御苦労さまです

まともなのぺろりんだけ？

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′

>>521ﾁｬｰﾊﾝとお茶漬けもきゅ
>>533おはもきゅー




ﾓｷｭﾆｬﾝはDSの東大将棋では無敵ですもきゅ
ｶﾞｲｱが将棋でだけは絶対負けるなと囁いてたもきゅ




ﾓｷｭﾆｬﾝの必殺技は

王手飛車取りもきゅーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー







ｷｭ------------------------！！！！！！

借地って難しいよね
承諾に代わる許可とか民法借地借家のミックスとか

モキュニャンキタコレ

受領した金額が49万円の場合と、50万円の違いって…

平成3年本試験 問45

次の事項のうち、宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明を義務付けられているものは、どれか。

(１)当該取引の対象となる宅地又は建物に関し50万円の預り金を受領しようとする場合において、宅地建物取引業法第64条の３第２項の規定による保証の措置等を講ずるかどうか
(２)当該宅地又は建物の瑕疵を担保すべき責任についての定めがある場合において、その内容
(３)移転登記の申請の時期
(４)天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがある場合において、その内容

詳しい解答
http://tokagekyo.7777.net/echo_t3/0345.html

ここ糞コテばかりだな
まじめにやってるのはモキュニャンだけじゃねーか

↑
どうせこいつモキュニャンなんだろｗｗｗ

　　　　　　∧＿∧ 　ｷﾓデブﾓｷｭﾆｬﾝは
　　　　　_（　 ´Д｀）　今年も残念不合格ー
　　　 ／　　　　　　）　　　　　　　　　　　　　　／
∩ 　/　,ｲ　、　　ﾉ/　　　　∧ ∧―＝￣　｀ヽ,　＿
| |　/　/　|　　　（ 〈　∵. ・（　　 〈＿_　>714　　、＿
| | ｜ |　 ヽ　　ｰ＝-￣￣＝_、　　（／　,　´ノ　＼
| | ｜ |　　　｀iー＿＿＝―＿　;,　／　／ ／
| |ﾆ(!、)　　　=＿二＿＿￣_=;,　／　／　,'
∪　　　　　/　 /　　　　　　　／　 ／| 　|
　　　　　／　 /　　　　　　　!､＿／ / 　 〉
　　　 ／ ＿/　　　　　　　　　　　　 |_／
　　　 ヽ､＿ヽ

モキュニャンはかわいいから許す
将棋と簿記厨は死んでほしい

>>714
モキュニャン、なに食べたー？

自演オンパレードだな。別スレ立てて真面目に勉強の話できるやつ隔離したい

先取特権も質権も、債権者と債務者との間の契約により成立する。
○　ｏr　×　？

>>724
先取特権は契約じゃねーｗｗｗｗ

モキュニャンって人自演やってるの？

>>725
早すぎ。スレレベル高。
法定担保物件と約定担保物件の違い。

糞どもの自演オンパレード
これでは相手にできない

前回も一瞬で答えが出た。
摩訶不思議

>>726
新参おつ。
スレレベル低すぎ。

糞モキュぼっころせやあああああああああああああああああああ
頭きたから俺が許すわ

駄レスばっかじゃん
お前らが死ねよ
さよなら

死○とか殺○という言葉はやめよう。
将棋神もモキュニャンも悪気はないと思う。
おまいらの接し方次第だよ。

悪気がないなら更にうぜえな。

なんだこの流れw妨害工作なのか？まーどうでもいい
その隙にシコシコ勉強して受かっちゃうもんね

モキュニャン相手にしてたら絶対落ちる

落ちたくなかったらスルーだ

試験会場では、周りが敵ではない

己が敵だ

焦らず、戦力の発揮を心掛けるべし

試験会場でも出くわしたらどうしようw

将棋神は真面目な人だと思うけど
自演扱いされそうだがw

今日もがんばった。
明日受けても大丈夫なくらい、というか今受けたいくらい。
モチベーションもつかな…

お疲れ。いいなあ、俺はようやく三周目入ったとこだから羨ましい

ここは見栄っ張りが多いですな
結局受かるか受からないかは、見栄張ろうが、そうでなかろうが関係ないのに

みんなの為に西村先生から23年度宅建試験のポイント
http://www.youtube.com/watch?v=E7VQCu3HGt8&feature=related

将棋はまじめにやろうといいつつ、
煽りに即反応して暴言を吐く。
説得力ないんだよ

クソレス連発すんなら消えろ
まじめにやる気があるなら暴言吐くな

>>740
同意
ある程度のレベルに到達しちゃうと、あとは知識を落とさないように
当日までずっと綱渡りだからな
ただ覚える頃のほうが知識増えてくるのが実感できて楽しいもんだ

>>742
俺も>>740も見栄張ってるわけじゃないんだよ
知識をちゃんと維持できるか、それが不安だからさっさと解放されたいんだ

さて朝から１時間ばかしやっていくか・・・

将棋神はニート界のカリスマ

これ豆な

>>655
お前、ギャグのセンスねーなとか、ノリ悪いなとか、空気嫁とか毎日言われるだろ？

ニート界の鼻つまみ者だろ？ｗ

２ｃｈでノリとか言われてもなｗ

仕事前に煽り合うのはやめよう

みんな勉強しようぜ

将棋、モキュニャンおぱよー

>>751
ぺろりんとええそうなんですも入れてやれよ

おはよう
基礎書やら問題集やらやると分かり易いんだが
上にもあったけど、過去問だと文が難しくなって
ひどい時は選択文が何言ってんのって分からん事も。
落ち込むのわかるわ・・・

>>753
問題集やって基本がしっかり理解できてりゃ大丈夫だ
言い回しは慣れだから、過去問２〜３回まわせばどうって事ないよ
まわさない奴は受からんだけだ。
おまいはしっかり過去問もやればそれでおｋ

まだ始めたばかりで初心者だもんで
分からん事いっぱいある
あったらここで聞かせて貰うわサンキュ

四択で落ちるやつとか都市伝説だよな？

毎年１５万人くらいはその都市伝説になってるよ

だめだこのスレ。俺はぬけるわ。アバヨ

ゴミが飛んできてるからな

どうでもいい雑談はここ、マジメな話したい時は他に行ってる
スレによって住人も全然違う、他はスルースキル高いからいい

パー宅の基本書が全然基本じゃない件

基本だろ、ただ余分な基本までとりこぼさず書いてあるからあの厚さ。

合格率１０％台ってマジかよ？！
受験者のほとんどが落ちる難関資格じゃん

>>763

合格者の内訳
総受験者の約半数近くが試験会場に端から来ない＝約60%　
当日来ている受験者の半分が受かるつもりがない＝約30%
その内の半数が試験対策を間違ってる＝約15%

答え＝難しいがきちんと勉強すれば合格するって事

俺はどうでもいい雑談や息抜きしたい時はここ
まじめな質問なんかがある時は本スレに行って
モキュニャンやアキツグに質問してる

>>764
何適当言ってんの？

>>765
あの二人は何も答えないだろｗ

>>764
60%こないの時点で統計むしじゃねえかｗ

>>765
逆だろ逆
あっちは数字だけすすんだネタスレ

スレ汚しバカはほっとけ　相手にしたら落ちるぞ

>>765
お前が読解力の無い人間って事が判明した

将棋神はまだ起きてこないか
ダメな奴だな

なにが神だよバカレスしか出来ねえくせに

将棋王はまだかー

将棋神は将棋強いらしいぞ
お願いして対局してみれば？

禿しくスレチ

モキュニャンと将棋がいないと糞レスしかないな
2人とも早く起きてこい

>>777
まったくだな。
将棋がいないとすぐクソスレになる。

>>778
将棋神乙

もう無視することにした。久しぶりにNG機能使ったよ。
もちろん将棋

宅建の勉強置いといて脳内将棋しようぜ

ここで僕が投了！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　r-''ニl::::/,ﾆ二 ｰｰ-- __
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.,／: ://　o l !/ /o　ｌ.}: : : : : : :｀:ヽ 、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／:,.-ｰl { ﾞ-"ﾉﾉl ｌ. ﾞ ‐ﾞﾉﾉ,,,_: : : : : : : : : :ヽ、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ゝ､,,ヽ /;;;;;;;;;;ﾘﾞ‐'ｰ＝" ＿゛ =､: : : : : : : : : : : : :ヽ、
　　　　／￣￣￣￣＼,　　　　　/　　　＿_______｀ﾞ ｀'-- ヾ_____--⌒　　　 　`-: : : : : : : :
　　　/＿＿＿＿＿　　ヽ　　　　ヽ 　 ＿_______　　 /　　 ____ ---‐‐‐ｰｰ　　　 ＼: : : : :
　　　| ─ ､ ─ ､ ヽ |　　|ﾞ,　　　 　 ゝ､　　　　　　./　　____＿___rｰ''"￣''ｰ､　　　 `､: : :
　　　|　　・|・　　|─ |___/　　　　　　　　｀'''ｰ-、__/__r-‐''"゛　　　 ￣￣　 　＼　　　ﾞl: : :
　　　|` - c`─ ′　 6 l　　　　　　　　　　　　 ｌ　　　　 .,.. -､、 _ ‐''''''''-、　 　 ｌ　　　!: :
.　 　ヽ (＿＿＿_　　,-′　　　　　　　　　　　 ｜　　 ／ 　　 .| .!　　　　 ｀'､　　|　　　l: :
　　 　 ヽ ＿＿＿ ／ヽ　　　　　　　 　 　 　 　 ｌ　　 |　　　　 .ｌ,,ﾉ　　　　　｜　 !　　　!: :
　　　 　／ |／＼／ l ＾ヽ　　　　　　 　 　 　 / 'ﾞ‐'''''ヽ、　.,,,.. -''''''''^^'''-、/　　l　　　!: :
　　　 　|　|　　　　 　|　　|　　　　　　r―- ..__ｌ＿__ 　　 ｀´　 　 　 　 　 　 ｌ 　 / 　　/: :

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿_
　　　　／￣￣￣￣＼,,　　　　　 ／−､ −､　　　 ＼
　　　/＿＿＿＿＿　　ヽ　　　 /　 |　・| 　・| ､　　　 ＼
　 　 | ─ ､ ─ ､ ヽ |　　|　　 / ／　`-●−′　＼ 　　 ヽ
　　　|　　・|　　・|─ |___/　　 |/ ──　|　 ── 　 ヽ　 　|
　　　|` - c`─ ′　 6 l　　　|.　──　|　 ──　 　 |　　 |
.　 　ヽ (＿＿＿_　　,-′　　 |　──　|　 ── 　 　 | 　 l
　　 　 ヽ ＿＿＿ ／ヽ　　 　 ヽ （＿＿|＿＿＿＿　 /　/
　　　 　／ |／＼／ l ＾ヽ　　　 ＼　　　　　　　　 　 /　/
　　　 　|　|　　　　 　|　　|　　　　 l━━（ｔ）━━━━┥

玉袋痒いんだけどどうしたらいい？

性☆転☆換

朝から頭痛に襲われている
布団の中でも勉強

>>784
もぎ取ってサンポールにドブ漬け

過去問5週目・・・・
平成21年度がやっと49点
やっとやる気になってきた

>>788
すごいな
俺４回目平均42点
建築物の用途制限・容積率・建坪率は捨ててるｗ

過去問の統計って無意味だぞ　解くだけ無駄

でもトレンドってそんな変わるのか

おまえら居飛車派？振り飛車派？

四間飛車からの美濃囲いだな

>>790
過去3年だけは必要だろうが

というか過去問を４回も５回もやる意味ってあるの？
答え覚えてしまって満点取れて当たり前な状態になるんじゃ

>>792
おれは居飛車の穴熊

>>795

勉強ってなにか知らないアホｗ
　
お前は一生受からないｗｗｗ　うぷぷっ！Ｑ

都市計画法は地味にイラつく問題多いわ

将棋の何がおもしろいのか全く理解できんわ
そもそも駒の動き方からわからん
はさみ将棋ならわかるが・・・

名無し将棋厨いい加減ウゼーぞ

消えろやカス

将棋の話はスレ違いですよ

上位合格者は過去問5回も解いてるの？
だとすると二回しか解かなかったから俺は去年40点しか取れなかったのか

まだあの馬鹿いんのかｗ

あぼーんにしたら見えなくてスッキリ☆

>>802
合格者なのに良く来るね。今年も受けるのかい？ｗｗｗ

いろいろあって時間ができた。

今から１日十時間以上勉強して宅建とれないだろうか？

あんまり法律の勉強はしなかったが
三流大学の法学部卒だけど。。。

将棋自演乙

>>805　お前次第だろ　カス！　頑張れ　カス！！

俺も将棋はNG登録した
ただこいつは名無しで暴れるからたち悪い

将棋ってワードをNGにすればいいかもねｗ
早速やろっと

>>801
お前が言うなｗ

>>807
ありがとう。

頑張ってみるわ

関係ないけど今日って王座戦第１局だよな？

個人的には渡辺竜王応援してるんだがどうなった？

どうせ羽生の勝ちだろ

速報見てきた
羽生勝勢

俺がイラつく問題のパターン
ＥＸ：平成20年の問34　選択肢�@
Ａが新たに支店Ｚを甲県内に設置したときは、本店Ｘの最寄の供託所に政令で定める額の
営業保証金を供託すれば、支店Ｚでの事業を開始することができる

こういうのはイラつく
供託したって届出をしなきゃ営業できねーじゃねーかって思うんだよね

>>815
それ簡単だろハゲ

あ、逆だった
竜王の勝勢だった

名無しで将棋の話をしているのは俺じゃないんだが、信じてくれない 涙

将棋神批判してる奴って何なの？
馬鹿なの？

>>815
？普通に不正解肢じゃん

魔太郎堅い攻めだ
さすがの羽生もここで投了だな
こうなったら羽生二世と呼ばれた俺が出るしかないだろ

４ニ銀か
俺の第一感は４三銀だが受からないか？

>>822
普通に不正解だぞ

>>821
はいはい名無しの将棋神乙

>>815
簡単すぎ

>>824
死にてーのか池沼

お前がな。

投了ｷﾀ――――＼(^o^)／

竜王つえええええええええええ

一日で過去問1年分しかできねー

羽生投げた？
羽生が王座戦で負けたの何年ぶりよ？

もう勉強やめて将棋やろうぜ

６年連続３連勝だから７年ぶりだ

このパターンはハゲ２冠奪取だな

将棋が来てから将棋の話題が激しいな、自演でとかすげーよ
どうせ将棋はメンヘラってオチが相場なんだろうけどな

おおおおおおおおおおおおおおっっっこれは伝説に残る一戦だろ
王座戦無敵の羽生が負けたのだけでメシウマだな
このスレ意外と将棋ファン多くて安心した

NGだらけでレスが見えなすぎ、飛びすぎｗどんだけ自演が多いんだよｗｗｗｗ

マジで将棋の話止めろよ
頼むから

↑
自演乙

>>836
わかりやすいなｗ

>>836　お前が嵐を召喚したんだろ・・・

【羽生】将棋しながら絶対宅建合格★３【渡辺】

次スレこれでよろ

スレチだけど便乗して聞いていい？
羽生が王座落ちて無冠になったら何と呼ばれるの？
羽生九段でおk？

>>840
底辺人間が考えそうなスレ隊ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

合格は無理と悟った奴が腹立ち紛れに妨害してるんだろ
スルーして自分のすべき事しようぜ。どうせ後で泣き見るんだから。
だが腹立ったので俺はこれから大嫌いな税法を攻めて憂さ晴らししてやる！

将棋の話してるの将棋厨の自演なのかね？
モキュニャンがよくやる手口っぽくないか？
糞モキュが、将棋詳しいとも思えんが・・・
気のせいか。

>>789
って調子に乗ったら他の年で37点
マジで死にたいわ

免許の申請前5年以内に宅地建物取引業に関し不正または著しく不当な行為をしたものは
登録を受けることができない

○か、×か

将棋は普通に好きな人は多いよ。
受験者の中にもそれなりにはいるでしょ。
タイトル戦？当日なら息抜きに将棋の会話もいいじゃん。
俺は詳しくないからついていけないけどね。

>>846　○

>>841
永世○○って無かったっけ？
興味はないがちょっと気になるｗ

ぶったぎりでごめん。
ちょいと聞いてくれ。建築関係の会社を経営している奴がいるんだけど、
そいつがさ、市街化調整区域に電気、ガス、水道を通してなお且つ
ばっちり基礎まで打ち込んだ建物まで建てて近隣に迷惑かけまくりのバカがいるんだけど。こういう奴って
本来払わなければいけない税金を免れていたりしないのかね？もしつっつき所満載ならどこに告発したらいい？
でなければ正当に土地を取得して仕事をしている人がばかを見るんだよね。知識豊富なみんなの意見を聞きたいです。

将棋神はどこのスレでもこんな感じなのか？
宅建関連スレでお前みたいな暴れん坊は久しぶりに見たぞ

>>846
○
>>850
建築許可が下りてるなら暴れるだけ無駄
それにしても市街化調整区域によく許可がおりたもんだな

>>851
まじで名無しは俺じゃないのよ
俺は真剣に宅建合格目指している

>>846
○

>>851
こいつはコテで何か発言して名無しのジサクジで煽っていくタイプ
そこに便乗した荒らしが集まって駄スレが飛び交うという図式
モキュニャンはあきつぐと全く同じタイプ

くそもきゅはオッサンだから将棋ぐらい知ってるだろ

>>840
それいいな

いまさらおせーよ、消えれば済むこと。

二度と来るなゴキブリ

みんな○だね
俺も○って回答したんだけど、この問題>>846
答えは×みたい

免許は受けることできないが、登録は受けることができるだと書いてある。
うーん…

将棋は１５歳だぞ
糞もきゅは過去のレスみると自称１７歳だがどうだかねー

>>857
何年の問題なの？俺もバツだと思った

訂正。マルだと思った

【アキツグ】将棋しながら絶対宅建合格もきゅ★３【モキュニャン】

次スレこれでよろ

>>856
てめーが二度とくんな
数すぞ

>>859
楽学宅建平成22年度の中古本で買ったやつで、P58の17番なんだよね
これは変に覚えると試験で混乱しちゃうなあ。免許は受けれないのに登録はできる…登録は合格した人の権利
あれよくわからない；　自分が間違ってるってことは正しいんだけど…

673 ：将棋神 ◆QsJW1ZN7VxAg ：2011/09/06(火) 23:16:06.31 返信 tw
>>669
そのレスをそのまま返すわ
ポアすぞ


674 ：将棋神 ◆QsJW1ZN7VxAg ：2011/09/06(火) 23:16:58.45 返信 tw
>>671
ころすぞ

862 ：名無し検定１級さん：2011/09/07(水) 22:47:42.27 返信 tw
>>856
てめーが二度とくんな
数すぞ




もうねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗわかりやすすぎうぇきめえｗｗｗｗｗｗ

登録と免許は違うんじゃ…

登録→名簿上に記録
免許→実際に業務に携われる

・・・・・・・・

将棋は凶暴すぎるんだよな
今までの糞コテはうざかったけど、どこか愛嬌があったもんな
将棋は逆にスレを殺伐とした雰囲気にする
完全に犯罪予備軍だよ

建築基準法捨てても大丈夫？
範囲が広すぎる（＞＜）

>>857
嫌な問題ですね。

宅建の問題は、問題の内容さておき、問題文に罠がある問題がありますよね。

まあ、引っ掛け問題や、重箱の隅をつつく様なマニアックな問題もあって苦労して泣かされたりしますが、必ず合格して、明るい未来を切り開いて行きたいですね。

敵は、サボりたい自分です。

直前期で、苦しい時期だと思いますが、ここを乗り越えて、必ず宅建合格をもぎとりましょう。

一日、ご苦労様でした。

宅建業法から罰則も、ほぼ毎年一問でてますね。

平成18年本試験 問45
宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。

(１)Ａが、乙県の区域内の業務に関し乙県知事から受けた業務停止の処分に違反した場合でも、乙県知事は、Ａの免許を取り消すことはできない。
(２)Ａが、乙県の区域内の業務に関し乙県知事から指示を受け、その指示に従わなかった場合でも、甲県知事は、Ａに対し業務停止の処分をすることはできない。
(３)Ａが、甲県の区域内の業務に関し甲県知事から指示を受け、その指示に従わなかった場合で、情状が特に重いときであっても、国土交通大臣は、Ａの免許を取り消すことはできない。
(４)Ａの取締役が宅地建物取引業の業務に関し、建築基準法の規定に違反したとして罰金刑に処せられた場合、甲県知事は、Ａに対して必要な指示をすることができる。

解答
http://tokagekyo.7777.net/echo_t3/1845.html

>>857

確か不正の場合って3年間じゃ無かったっけ

なんか糞みたいなスレになってるな・・・
俺はもう抜けるわ

>>841
マジレスすると羽生棋聖
初めて着たけどまさか将棋の話題が出てるとはおもわなんだｗ

居飛車。
最強

>>846
これは欠格期間に関する良問だな。
免許＝宅建業（業者免許）
登録＝合格者が都道府県知事に登録（→主任者証発行）
ということ。

免許の欠格要件に申請前５年以内の不正行為があるが、
登録の欠格要件にはない。
つまり、業者免許は取れないが、試験合格者として登録はできる。

同じ例として、宅建業に関して不正・不誠実な行為をするのが明らかな者がある。
これも業者免許は取れないが、試験合格者として登録することはできる。

また名無し糞将棋野郎が暴れてるな

まじで死ねよ

みんな，教科書何使ってる？
おいらはLECの参考書と問題集と模試．
模試4回目は難しかった．38点．まだまだだべ．

おいらは棒銀で１筋突破していくぜ
あとはスズメ刺しだ

久しぶりにきてみたら何この糞スレｗｗｗｗｗｗｗ
何で将棋の話題ばかりになったの？ｗ

みんな十影十影っていうんだけど
俺にとってめちゃくちゃ見難くて一度も使ってない。
ちゃんと見ればわかるのかね。みるきしねー

将棋厨とかいう厨房が登場してからかなー
名無しで荒らしまくってやがる。
今度姿見せたら俺がまじでしめてやろーかと思ってるわ。

>>881
どうやってシメるの（笑）

賛否両論みたいだねー
みんなは将棋神どう思ってるの？
おいらは別にかまわないと思ってる
名無しで荒らすのはひどいけどね。スルーしよーよ

相矢倉

俺が前に柏に住んでた時に将棋神とは何回か対局したことあるよ
全部俺の圧勝だったけどな
俺とやるなら二枚落ちでどうかというレヴェル

将棋の自演きめえええ

マジで虫唾が走る

即刻消えろや

歩は垂らすもの

>>885
それが本当ならやつは恥ずかしくてもう出てこれんだろｗ
だがおまい自体が将棋神の自演の可能性もあるしな
いや間違いなくおまいは将棋神だ

だから俺は名無しでは書き込んでないってw

千日手ｗｗｗ

加害者数人が共同不正行為として民法第７１９条により
各自連帯して損害賠償の責任を負う場合、
その一人に対する履行の請求は、他の加害者に対してその効力を有しない。
○　ｏr　×　？

>>891
○　

ＡとＢが共同してＣからＣ所有の土地を２０００万で購入し、
代金を連帯して負担すると定めた場合、
ＣがＢに対して履行を請求した効果はＡに及ぶ。
○　ｏｒ　×　？

ヒント：不真正連帯債務

>>893
は？不真正連帯債務関係ねーじゃん
ばかじゃねーの
○

×

>>891
正答率19パーセントの問題

正解できなくてもおけ
（日建より）

>>869
本試験では知識の曖昧さでてんぱらないように頑張る！ありがとう！
>>871
自分もそんな記憶がうっすらとある、でも他の問だった気がするなあ、調べてみよう
>>875
うわあ、すごいわかりやすい！
感謝です！そういうことだったのか…

>>891
○

日建の過去問やってるがそこそこ難しい問題も
日建の受験生は正答率がかなりいいよね
やっぱり通学か通信とかした方がいい？

>>852
事務所件住居にすればたつと思うよ
ソースは近所に不動産屋が10年くらい前に建ててた

ただ要件満たすために建物に何か作らなきゃいけないとかいってたような

宅建業法と法令の制限でそこそこ点数取れ始めたら
税と権利に力入れた方が合格率が高くなるよ

みんなそこそこ取れるのが業法と法令の制限
結局は他の分野で６０％以上取れるかどうかで合否が決まる
５問免除は３点程度で良いと思うからそれもそこそこで良いと思う

業法と法令は９割　他６割取れないと落ちるぞ　
↑そこそこじゃ駄目

モキュニャン最近おとなしいな
昨日も来てないしな
勉強追い込みかけてんのかな
名無しで暴れてるのがモキュの可能性も否定できないけどなwww

脅迫による意思表示の取消後の第三者との関係は対抗問題である

○か×か

×

>>904
脅迫は取り消しじゃなくって無効なんじゃねーの？

>>906
何言ってんのう？

強迫、ね

強迫は取り消しだよ〜

>>905
>>906
バカども正解は○ね

昼飯タラフク食べた
休憩したら勉強する

>>910　合格して無強だとこんなもんだｗ

またレスが飛んでるｗあのキモイの来てるんだな

>>912は無強じゃなく無勉なｗｗｗ

テキスト一回しか読んでないけど法令の過去問回転しても大丈夫？

いやいやいや
そこは普通に考えて消えない部分だよ

>>904
対抗問題って言葉が分からん。善意の第三者に対抗できるという意味か
>>915
本来なら参考書マスターしたいが、今から法令やるなら止むを得ない
過去問で暗記箇所をカバーしきれないだろうから、なるべく補いつつ慣れるべきと思うよ

>>917
対抗する（争う）関係ってこと

>>918
じゃあ×かな

>>919
だから
○だっつーの


区分所有法が一番うざいな
何が過半数で何が3/4でとか忘れる

区分所有法は捨てていいだろ

>>904
問題の意味がわからん

Ａが強迫されてした契約を解除した後、その契約をした第三者に対抗できるか
って問題ではないの？
それだったら×なんだけどな

>>922
は？それだったら○じゃん
お前いまさら何言ってんのう？

>>923
勝手に登記の事まで問題に付け加えて考えてた。
だから問題文が対抗問題になるって事なるのか。納得できた、ありがと。

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′
ｼｬｰﾗﾗﾗﾗﾗｰｼｬｰﾗﾗﾗﾗﾗｰ
荒野を駆け抜ける〜


ｷｭｰ

俺は不動産登記法、抵当権、借地借家法が鬼門だなー

>>920
分かりづらいの出たらどうせ解けないから捨てるつもりでなんとなくでいいと思うｗ
管業うけるつもりだからやろうと思ったけど、宅建ではスルーにきめた

>>924
登記あったら登記と問題か肢に出るからね
できるかと言われたらNOだよそりゃ

去年４６点合格のオレは何をしようか迷い続けてはや半年

国家試験でも無いが医療事務の資格でもとるか

問題
指定流通機構に登録したときは、Aは遅滞なく、その旨を記載した書面を作成してBに交付しなければならない
○か×か

×
カス問題

×

>>928
とりゃいいってもんじゃないだろ
そんなに暇なら危険物甲までコンプでもやってたら？
免許書き換えも10年毎だよ

らくらくの佐藤先生は今年も受けるのですか？

問題
市街化区域内の土地において、700�uの開発行為を行おうとする場合に、都道府県知事の許可が必要になることがある
○or×　どっち

カス問題　○

○
農林漁業用とかじゃね

このスレみてっと本当にバカになるわ
ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽさんには感謝しているけどね

試験終るまでさよならだ
じゃあな

地役権者は、承役地に関して妨害排除請求権ならびに妨害予防請求権、返還請求権を行使できる。 ○or× どっち？

モキュスルーしてんじゃねえよ

>>936
おれもわりとそう思う
ｿｳﾅﾝﾃﾞｽと糞モキュはすきだよ

>>938
×ﾓｷｭ
返還請求権ってのは違うんじゃないかな

糞モキュまたジサクジかよ
こいつと将棋はまじ消えて欲しい
スレが滅茶苦茶にしやがって

>>941
ありゃ、そう思わせたのならｽﾏﾝ
少なくとも940は俺（名無しだよ）
他は知らんが、940は違う

ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽとぺろりんはスルースキルあるし勉強熱心だからいい
他は糞。ただ、上記二人はいつも昼間はいないからニートではないんだな。そこが残念

>>934
◯
1000m2未満は許可不要が原則だが
例外的に三大都市圏では市街化区域でも500m2以上で許可必要となる
>>938
たしか×

委任代理事務処理費用を受任者は委任者に前払い請求することができる。○or× どちら？

>>945
おｋ
○

>>922
>>923

平成22年本試験 問4

ＡがＢから甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるＣがＡに対して連絡してきた。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

(１)ＣもＢから甲土地を購入しており、その売買契約書の日付とＢＡ間の売買契約書の日付が同じである場合、登記がなくても、契約締結の時刻が早い方が所有権を主張することができる。
(２)甲土地はＣからＢ、ＢからＡと売却されており、ＣＢ間の売買契約がＢの強迫により締結されたことを理由として取り消された場合には、
ＢＡ間の売買契約締結の時期にかかわらず、Ｃは登記がなくてもＡに対して所有権を主張することができる。
(３)Ｃが時効により甲土地の所有権を取得した旨主張している場合、取得時効の進行中にＢＡ間で売買契約及び所有権移転登記がなされ、その後に時効が完成しているときには、
Ｃは登記がなくてもＡに対して所有権を主張することができる。
(４)Ｃは債権者の追及を逃れるために売買契約の実態はないのに登記だけＢに移し、Ｂがそれに乗じてＡとの間で売買契約を締結した場合には、ＣＢ間の売買契約が存在しない以上、Ａは所有権を主張することができない。

日照と採光ってどう違うの？

３○

去年独学で一発合格したよ。

>>950
そういう報告をするときは1日あたりの勉強時間、期間、総時間、参考書類を書いてくれなきゃ

>>947
３

>>951
去年の今頃になって尻に火がついて平日は3時間、休日は6時間くらいやった。
それまではダラダラと権利関係終わらせてたくらい。
参考書はパー宅一式。
高卒低学歴童貞。

>>953
(　・ω・) �d
じゃあひと月強で150〜200時間ってところだね
おめでとう

あ、それプラス
権利？時間か
標準的だね

>>948
放射線と放射能みたいなもん

過去問解ける
でも言い回しを変えた予想問題とかが てんでダメ
頭の応用適応力が欲しい

やっと権利まわせた・・・

まわしたなんて権利ちゃんが可哀想・・・

>>957
俺は、その言い回しなどで読み直したりして時間が2:30かかったりしてしまう
これじゃ50問解き終わる前におわるｗ

>>959
権利の上で眠ってしまった（ゝω・）v

予想過去問２社以上受けた人いる？
（市販のものや公開模擬含む）
言い回しに各社特徴あったりするのかなあって
ちょっと気になって。

法令時間かかるな…

予想問題集は、どこのがおすすめですか？

3しかない

予想問題は捨てた
どうせ言い回し等で戸惑う
過去門とテキストで心中

予想問の言い回しで戸惑うなら本番では無理ぽ

将棋いないとすぐクソスレになるな

一問一答に慣れちゃうと本番でやらかしそうだ…全肢点検して時間切れとかアリエール

>>969
ありえますよね。

過去問勉強法では消去法はダメです。
しかし、本試験では消去法は最高の武器です。
日々、本気の受験生がしてる過去問勉強法や、一問を四問だとする一問一答 法は、本試験で消去法が出来る為の勉強法だとも言えます。

合格、もぎ取りましょうね。

去年を思い出した。
解き終わったの終了の30秒くらい前だったな。

市販の模擬１０回分くらいやったが、かかっても１時間２０分
かからないと１時間ちょうどくらいだった。
>>971は市販模擬とかはどうだった？
本番は緊張とかあるから別なんだろうが、経験者の意見はぜひ聞きたい

>>962
あるように自分は感じた。
公開模試とか入れて４つやった。
日建のとパー宅の３回分、ズバ宅の３回分（内一つは過去問のセレクト）
それと成美の４回分やったよ。

別に感じない人もいるだろうけど、おれは不安だったからやった。
４０点オーバーのもあれば３０点ギリギリのもあった。
やり過ぎだろって言われたけど、終わりの頃には勉強することそのものが楽しくて
時間さえあれば何度も過去問とかやってた。

自分のお勧めは成美堂のかな
簡単とかってわけでなく、自分の実力と合致してた点だったから

過去問でなら1年40分で回してる
たぶん本番なら軽く倍は掛かるだろうし…
最低見直しに10分程度はほしいなあ
それ以上あっても悩むだけだしなあ

>>962
ありがと。参考にさせてもらうよ。
全部らくらく系でそろえてたからちょっと不安だったんだよね。
過去問もけっこうまわしたから２冊くらい他社のも経験してみるよ。

↑ミス>>974ね

>>973でした・・・
駄レスすまん　過去問やってくる。。。

>>972
本番形式でやったのは1回だけだけど、その時は時間に余裕があった。
やっぱ本番だと慎重になるから、いつもより時間はかかるんじゃないかな。
あんまアテになりそうもなくて悪いけど。

この前会場で受けた日建全国模試は５０問１時間１５分で解けて点数は３９点だった
平均点が３０点、四捨五入３１点。
難易度がいまいちわからないから油断はできない、会場来て模試受けるくらいだからみんな勉強しているんだろうか？
５０点満点は一人もいなかった

リラックスして解いた過去問
緊張して解いた本番

同じ時間なわけねーじゃん　お前ら大丈夫かぁ？ｗ　落ちるでしかしｗｗｗ

そんなの当たり前だろ

今は模擬の話してんだ。すっこんでろカス

会場行くくらいだからそれなりに勉強してんじゃないかな？
本番でもそれくらい取れれば１ヶ月不安なく過ごせるね
俺もがんばろ

時間かかるのは権利なんだから時間が不安な人は業法からやるといいよ。
マークシートの右半分からやればちょうど業法だと思う。
それに権利でしょっぱな心へし折られてパニくるより簡単な業法で楽すぎワロスｗ
って感じで権利に挑めば難しい問題もとけちゃうかもだよ。

>>982
年齢的にビジネスマン(３０前後)の人が多かったから不動産関係で本気なのかも？ね
うん！模試でとっても合格ではないけど、本番でこれくらいとれるようにがんばる
弱点もわかったから能力が落ちないうちに勉強しないと。お互いガリガリやりまくろう！

２６問から確か業法だもんな
最初っから解いてくつもりだったけど
俺も業法からやろっと
マークミスだけは絶対しないようにしないとね

ぺろりん順調だな〜

それだけ点数とれてれば十分じゃないか〜

順位も上位なんじゃないか〜

謙遜しすぎだろ〜

みんなも見習った方がいいな〜

さてと〜

俺はそろそろ寝るかな〜

布団が俺を呼んでる〜

ふはははあああぁぁぁ〜

もやすみ〜

あはは

次スレは、何処？

疫病神は、アキツグだな

今後、アキツグを見たヤツは落ちる

>>977
ドンマイ！
がんばれ〜

将棋の次は、○×問題が流行りだした。
流行に付いていけるか・

問題
アキツグは、人間のクズである
○か×か

何だこのスレ伸びは。
スレ伸びで、電験３スレと競ってる。

>>947
？
（２）登記をした者勝ち
（４）他人権利の売買

なんで電験は伸びているのかな？
宅建と同じように人気資格なのかな？

試験が終わって、ボーダーが下がる事を願ってる人が、
他の人の総評をみて、ボーダーが下がるか判断する。
そう、この時期が、一番伸びる。

>>993
正解は、3

模擬はだいたい１時間であーこれだろうな、こっちか、まーなんとなくこれかで１時間くらいで仕上げてたな
本試験ではさすがに１時間半くらいみっちり時間費やしてそれでも残り３０分はみなおしでブレて間違ってしまうのを恐れて
問題も回答も伏せてそのまま机に突っ伏して寝たな

民法の規定及び判例によれば、
Ｂを借主、Ａを貸主とする建物賃貸借契約時に、
Ｂが賃料債権につき消滅時効の利益をあらかじめ放棄する旨約定したとしても、
その約定に法的拘束力は認められない。
○　ｏｒ　×

ヒント：民法・・引っかからない様に。

簿記3級＞＞＞＞＞＞＞＞宅建



これはわかるよな？

うんこ

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