マンション維持修繕技術者試験

今年こそ合格

おすすめのテキストとか教えて

しらない

いじわるしないでお願い

>>4

誰も知らない

知られちゃいけない

みんなで協力して情報収集しよう

頼むおまえら

せやな

アイルトン・セヤナ

誰も知らない

マンションの修繕かそんなものは自分でやれば良いのだよ出きる
なんでもやｔってしまえ。俺は出来るんだと名。がんばればできるようにな

マジレスすると公式テキスト
マンション維持修繕技術ハンドブック

試験の９割はここからそのまま出てる

保守

マンションリフォームマネージャーと問題かぶってるの？

ちんこ被ってる

かぶってないよ

過去問ガンガンやれば合格できるよ

俺、建築系の知識がほとんどないマンション管理士だけど２年前に一発合格したよ。

>>18
過去問ガンガンやればって…

解説付きの問題集ありますか？

そろそろ勉強しようか
これ受けるの業界の人しかいないのかね

９５％業界人だろ。一般人に認知されてないと思う。
名刺に書いたら？？？。では？

建築一級施工管理技士が受験資格に含まれないのは何でなの？

この資格レベル高いな

過去問やってみたけど手強かった。

難しすぎる

どんなやつがこれ合格できるんだ？
管理士あがりじゃ無理だろ

全く無勉強で2年分やってみたけど正答率５０％ぐらいだ。どのぐらいが合格ラインなんだろう。

正答率関係ない

上位２０％が合格

http://ec2.images-amazon.com/images/I/41-0JnJnpiL._SS500_.jpg

この資格持ってるやつは一目おかれるよ

国家資格じゃねえし
天下り協会の金集め資格なことが見え見え

こんなクソ資格初めて聞いた

【新資格】
増加する孤独死に需要高まる 全国で次々と
遺品整理士が誕生
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1326104852/

分譲マンション第三者役員を検討
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120110/k10015169191000.html

分譲マンション管理組合の役員を所有者以外の第三者にすることを推し進めてる民主党と国土交通省


日本の衆参両議院の中に外人議員を入れるようなもの


この改正案が通れば分譲マンションの価値は大幅に下落するだろう
財産権や所有権を持つ権利者以外が、マンションの管理に口出しできるようになれば、無価値に近くなる
下手をすると外人が口出ししてくるようになる

TPPの影響で外人の弁護士が日本で活躍できるようになると、マンションの管理組合の役員に外人の弁護士が混じってくる可能性すらある

age

いよいよ　明日

択一死んだ
難しすぎワロタwww

誰か解答さらしてください

おい
誰も受けてへんのか

簡単だった！

>>39
解答さらせ

易しすぎて、半分の時間で終わった
特に記述が易しすぎた

記述式はあの内容だと差がつかないんじゃないかと思った。
択一も何だか日本語の言い回しだけで解けそうな問題も多かったと思うし、ボーダーラインはかなり上がると思う。
個人的には正答率9割行けたような感触。
解答さらしたいけど会社に問題置いてきた。
初めて受けたが、管理業務主任者やマンション管理士の受験者より若者が多くてビックリした。

サイトの過去問も解説ないし、オーム社の高くて分厚いテキストだけだと勉強しずらくてしょうがなかった。
過去問の解説書書いたら売れるかしら？
今のままじゃ単なるマニアックな資格どまりだけど、平成22年は737名、去年は1109名、今年はもっと増えてそうだし、国家資格に向けていよいよ盛り上がってきた？

>>42
それは思った
ジジババが少なくて若い賢そうな受験者が多かったな

過去問と比べたら、近年まれにみるやさしさだったな
択一は９割できたし、記述もほぼできた
毎年合格者は２割だし、マン管や管業の受験生のレベルもあがってきてるから、今年はボーダーがかなり上がりそうな気がする
特に建築士の受験生が受け始めてるから、かなりキツイ

32111423214124133123324232431441222432434144443442？
合っているか自信はない。筆記は簡単なので省略。？
結局いくつか間違ってて、筆記も含めて正答率は約八割。まあ、受かったかな？

問２５の正解肢は３であってるのかな？
ＡＬＣパネルのやつ

それと問４９の４は建築基準法第２条第１１号には
「且つ、この確認業務と共に管理組合から………」ってのが記載無いからはずれだと思う。

自分は２にしてみました。

その辺はわからなかったし調べる気力もなかったのでバツでカウントしました。
誰か訂正ヨロシク！

おれもたしかに問25はよくわからなかった
４９はたぶん２であってるんじゃないかな…

この試験
みんな何使って勉強してるの？

この資格は近々流行るだろうな

>>51
マジレスすると公式テキスト
マンション維持修繕技術ハンドブック

試験の９割はここからそのまま出てる

今年は2000人超えてるか？
東京会場は２階席もあったし。
去年から受けたが
全く別格の合格率にするのはどうなのよ？

文系の出でほかに設備　修繕関係を学べる資格ありませんかね

二種電気工事士や消防設備士は実務も学歴も関係なく取れるよ。

電験も行けるな

早くヤフオクにテキスト出品してくれよ。もう使わないんだろ？

>>58
うかったらうっぱらうというっ性質のものではないよ
辞書的な本だから
たぶんヤフオクでないよ

>>46
それってテキストで確認した解答ってことでおｋ？

この資格、マンション管理士の設備の勉強に役に立つの？

>>61
むしろやりすぎになっていまうかも

自己採点が終わらないうちに発表がきてしまうな。

いつ結果発表？

>>64
3/5
今年もきっと20％前後で線引きなんだろうな。

今年の難易度からみて２０％にするには１２５点満点で８８点（正答率７０％強）は最低
必要な感じがするね。

その点数なら、合格率が３０％を超えるよ。
２０％に抑えるなら、正答率は７５％ぐらい
必要になりそうだ。

で自己採点は何点なのよ？

今回の試験は近年稀にみる易しさだったといっているが、確かに
記述は易しかったと思う。択一は一見易しそうだが、実は正確な
知識を求められる問題もあり、法律・管理規約がらみの問題、特に
46,47,48,49あたりは、解答に判例の知識が求められる等
昨年より難問もあったと思うので、20％の合格率としても、合格基準点が
15点以上も大幅にアップすることはないのでは？

別に易しくなかったよ

２ちゃんに書き込んでるごく一部のやつにとって易しかっただけ

何時ぐらいに結果でるんかね

地味にきてたわ。

合格者数 405名
合 格 率 28．6％
合格ライン 86点（68.8%）以上

なんか20%にしたらボーダー7割超えちゃうからあえて7割未満にしたらこんなに受かっちゃったって感じ。

受験者増加

3．受験者数
試 験 地 申込者数 欠席者数 受験者数
東　京 1,054名 172名 882名
大　阪 290名 27名 263名
札　幌 32名 4名 28名
仙　台 34名 8名 26名
名古屋 132名 18名 114名
広　島 45名 16名 29名
福　岡 89名 15名 74名
合　計 1,676名 260名 1,416名

>>73
逆に合格率で決めてしまって
８割正解で落ちたとかも悲しいけどな。

落ちたwww

団体の回答速報が消えた。なぜだ。

今年度マン管をついでに受けたら、１０８点だった
全然勉強してなくてぶっつけ本番だったけど、こんな易しいとは思わなかった
たぶん一級建築士なら、勉強しなくても全員受かると思う
マン管・管業・維持修繕の３つ連続で受かった
東日本大震災の影響により、マンションの耐震化を進めるため、行政から「一級建築士は耐震アドバイザーとしてマン管を受けろ！」と言われて今回受けたけど、来年以降も建築士が大量に受けると思う
この資格もマン管同様、難易度は上がると思うよ

訂正
×→今年度マン管をついでに受けたら、１０８点だった
○→今年度マン管のついでに維持修繕を受けたら、１０８点だった
ｽﾏﾝ

弁当かよｗ

≫２０％に抑えるなら、正答率は７５％ぐらい
必要になりそうだ。


本当にそうだった。

>>78
マンション改修に関わってる建築士で
マン管受けて合格するレベルなら
そりゃ過去問みて、ついでに受けて合格するだろうね。
テキスト買ってチラ見してればもう必要十分かな。

その前に一級建築士とマン管もってて
実務実績があれば、この資格は要らんけどさ。

>>46
択一だけで合格ｵﾒ
問7、23、46、49は間違い

これって不合格者にも通知来るの？

合格者ページが消えてるけどなんで？

合否通知は発表日に投函してそう。
何も届かなかった。

無事に受かって良かった。
83さんありがとう！
あと今日は区分所有管理士を受けてきました。
こっちも受かってるといいな。

合格者には簡易書留で届きます。
登録期間が以外に短いので
この時期忙がしい人は要注意。

× 忙がしい
◯ 忙しい

(小学校４年 国語より)

>>89
そこを指摘するなら
×以外に
意外に
もな。

>>88
日本語でいいのですよ。
日本語でOK。

皆さん登録申し込みは済ませましたか？

登録しないのに受験する奴はいるのか？

主任者もパウチだから
このカードもきっとペラペラパウチだよね？

今日からプリントアウトして裁断、パウチ開始で
明日が封詰めと確認、明後日ぐらいが発送手配かな。

今日届かないので今日が発送か。

orz
今日も届かなかった。

予想に反して、まともなプラカードだった。

どこからパウチの話がでてきたのだろうか？
確か最初からプラカードのはずだけれど。
ところで国家資格の管理業務主任者証はなぜ
パウチなのだろうか？
どうでもいいかそんなことは・・・

この類のカードって携帯用として一応持ってはいるが、
実際問題として人に見せる場面はあるのだろうか？
ささやかな自己満足のなにものでもないような気がする。

そうだよ

100 名前:名無し検定１級さん :2012/04/07(土) 14:18:30.59

ささやかな自己満足のなにものでもないような気がする。

「自己満足のなにものでもない。」

近頃、日本語が不自由な奴が多いよな

「自己満足のなにものでもない。」
＝自己満足ではない
と言いたいんじゃね？

自己満足以外のなにものでもない、と言いたいだけじゃね？

「自己満足以外のなにものでもない。」が正解です。
日本語が不自由な奴でもこの試験には合格しちゃいました。
もともと文系出身でこの試験は畑違いの分野でしたが、
なんとか（暗記で）合格できて「自己満足」しております。・・・・以上

まあ、しょせんは国家資格じゃないからね

まあ受験人口は毎年増えてきてるし、これから毎年老朽化マンションも
増えまくるから、いつか国家資格になるかもね。
独占業務はないだろうけど、マンションの大規模修繕をやる会社は
5人に一人はこの資格を取れ、とかそんな感じになったりして。

この資格が国家資格となるためには、その資格の存在の根拠となる法律が必要。
（マンション管理士・管理業務主任者はマンション管理適正化法、宅建主任者は
宅建業法、税理士は税理士法、社会保険労務士は社会保険労務士法、行政書士は
行政書士法等々）
よってこの資格が国家資格となるためには、建築基準法が改正されるとか、新たな
法律でも制定されないかぎり、国家資格となることはあり得ない。
この資格は、これまで以上に1級建築士や設備系の資格保有者がますます受験・取得
するようになって来れば、おのずと知名度が高まり、ステータスもそれなりに
でてくるのではないでしょうか？
自分は管理会社内の管理業務主任者・マンション管理士で、この分野が
苦手なため、この資格を取得した。
将来マ

「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」から派生する、
通称ビル管が有る。
法律の改訂が有るとすると、
「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」
マンションに特化した、維持修繕技術者が、国家資格になる可能性は充分ある。
エンジニアの専門化でないと維持修繕管理は危ない、
素人に任せると労働基準法でも引っかかるかも。

訂正
「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」から派生する、
通称ビル管が有る。
法律の改訂が有るとすると、
「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」
マンションに特化した、維持修繕技術者が、国家資格になる可能性は充分ある。
エンジニアの専門化でないと維持修繕管理は危ない、
素人に任せると労働安全衛生法でも引っかかるかも。

マンション維持修繕技術者のステータスが上がると、
受験資格である、下位資格のマンション管理士の需要も高くなる。
マンション管理士に合格しなければ、受験資格すら貰えない、難易度の高い資格。
マンション管理士合格者からすれば、難易度は高くないかもしれないが、
一般の観点からすると、難易度かなり高めの資格。

マンション維持修繕技術者

毎年、更新料を協会に納付するだけの簡単なお仕事です

一般の観点からすると、底辺ドキュン御用達の工事従事者の資格。

汗水たらして懸命にする修繕作業・・
手に職の有る、維持修繕技術者にしか出来ないけど、ちょっとね。

ちょっと、底辺ドキュン御用達の工事従事者の印象だね。

すごい資格だ

要はアイテムなんじゃよ
マンション管理士・マンション維持修繕技術者・行政書士
名刺にこれくらい書けば騙せる可能性大
あとは理系の設備系資格が欲しいかなーってか
そんくらい有ればまともにコンサルできる

そろそろ勉強すっか

ダレもおらんのかい

願書配布開始

寂しい

>>123
http://livedoor.blogimg.jp/toua2chdqn/imgs/a/a/aa4554cd.jpg

たとえ2級でも建築士はもちろんｾｺｶﾝでも持ってたらこんなの誰も取らないでしょ
建築士やｾｺｶﾝの受験資格のないﾌﾛﾝﾄや営業が専門家を騙ってｼﾛｰﾄを騙すための資格だよ

建築士の受験資格緩和したら
今の建築界の殆どは
未経験者の文系に負けちゃうからな

ダメじゃん

いやこのしかはばけるね

一般的な価値はないけど
業界関係者で持ってないのは恥ずかしいね

業界関係者って、みんなこの資格持ってる？
少数じゃない？

いや、管理業務主任者にすら受からん輩が資格手当欲しさに取に逝く、
実施機関とオーム社を儲けさせるための非国家資格ww

>>131
主任者持ってなかったら学歴か実務か研修必要だろ

まあ取り敢えず取っておけみたいな

テキストや問題集がないのはなんでなの？

偽国家資格だから

国家資格じゃないだろｗ

今から勉強始めて2月の試験間に合いますか？
週30時間は学習可能です。マン管持ちです。

↑の自己レスですけどハンドブック来ました。全820ページ、厚さ4.5cm。
一日20ページやれば2周できるけど記憶に定着しそうもないなー。
まぁ受験料払ってしまったからやるだけやってみよう。

何気にテキストにないところからも出問されているな

だれかいないのかー
受けるの、俺だけなのかー

>>140
今年は去年に増して
受験者が増えるから
心してかかれ。

>>141
今年、１月１８日（金）に管業合格見込みなので来年受験予定。
マン管は駄目だった。Ｏｚ

筆記は捨てていくと、ヨン択いくつ取ればいいん？

1問2点だから去年の場合(合格86点)だと択一だけで50問中43問取らないとダメ。
これはいくらなんでも厳しい。
記述(25点満点)で10点取れれば択一38問正解で済むからかなり現実的になる。

難関資格だな

平成21と22は合格点低かったな

世界でたった一人、この資格の勉強をしてるみたいで寂しい。みんなもっと書き込んで。

今年の管業受かってたので、参考書頼んで届いたの見たら、分厚すぎて吹いたｗｗ
来年の試験に向けて今日からがんばりますわ。

同じく管業に受かったので、本屋で参考書頼んだら取り寄せだった。Ｏｚ。
そんなに分厚いのか・・
１０，５００円だものね。
今年、１１月のマン管試験後（３回目）から勉強開始予定。
受験申込期間が終わってるから、来年の試験が最速だからね。

去年の問題は簡単だったけど一昨年は難しいね。
あと少し。そろそろ本気ださないとね。

ほんまに、ハンドブックでか杉ｗｗｗ
どこが、ハンドブックなんか不明。
持ち運ぶのに一苦労。

取り敢えず、ハンドブックだけと管業の合格証ゲットした。
管業合格記念買い。

来年、絶対受ける。

AKB検定より下がってしまた
あと一週間かー

今年は

マン管、管業の合格発表とマンション維持修繕技術者の受験申込期間は連動していない。
マン管、管業に合格しても、申込期間終了している。
直ぐには受けられない。Ｏｚ

だから、来年なのさ。
絶対受けるのさ。

菅業みたいひ回答速報してくれるところはあるの？

有りません。
国家資格でないので。

>>156
そうか。結果発表まで待つしかないのか。
いよいよ明日だな。今日は早く寝よう。

うおおおおん、AKB検定より下がってしまう
いよいよ明日だなぁおい

やっぱりAKBにかなうわけないかー

>>155
自己採点しかないが、
それをやってる最中に
たぶん合格発表がくるから。

>>160
レスありがとう。
試験おわったら答え合わせしましょう

キモッ

キモイ

キモイな

>>160 _ >>161
がんがれ。

来年は絶対受ける。

寝れん

急な理事会で行けなくなった…
これって受けないこと外部からの問い合わせでわかるのかな。

>>167
試験結果を合格と不合格と欠席で分けてるけど試験結果は第三者には教えないのでは？
一応、守秘義務とかある業界の試験だから。

こんな試験でも四人に一人しか受からないのか。

168さんありがと
来年またトライしようと思います。
試験中とは思うがみんながんがれ。

試験時間余り過ぎ。
択一と記述で2時間でいい

>>169
「こんな試験」呼ばわりは、
受かってから言えよｗ

>>167
会社から言われて受けてるなら、
試験よりも顧客である理事会が優先に
決まってるだろ。
アホかお前は。

どんな問題出た？

>>174
記述は防犯対策や消防法の基本的な問題など。初めて受けたが実にくだらない試験だった

>>172
すまん。
言い方が悪かった。
でも来年は合格して言ってやる

選択式の方は去年並みだったと思うが記述
は難しかったと思う

記述式が有るのか・・
来年、気合入れる。

簡単すぎだろ

八割位出来たと思うけど、結局は上位二割程度しか受からない試験だから
安心出来ないよね。

大幅に易化

過去問だけでＯＫ？

マン管の設備対策に役立つの？

誰か自信ある奴、解答くれ

>>182
今のまま変わらなければ過去問だけで受かるね。
頑張れ！

43431
23324
43241

とりあえず15問まで
皆さんはどうですか?

２．５．１１は自信なし

43431
23341
33241

16から


34131
23134
34321

>>187
問題2は数字確認したので正解確定

問題5は選択肢1でいいと思う

11は、選択肢3の「水セメント比は、設計基準強度に対応する形で徐々に引き上げられてきた。」
の、「引き上げられてきた」が激しく×

>>190
ありがとう。
8.9が後から回答を頂いた方と
違うから判別お願いします。

工業高校かよw

9.10の間違いだ。
10は俺があっているはず

問題8は、三年に一回でなく一年に一回なので選択肢1が×

問題9は、調査診断に基づいて算出すべきと思われ、×は選択肢4

問題10、管理組合員を納得させるためが主眼でなく、
適切な工事を施工するために調査診断するのでは？
と、思い、オレは選択肢1を×とした。

>>195
10は監理段階において材料の確認ではなく、見積りよりも前で行う確認事項だから4は不適切と思う。

>>194
3がバツの間違いでは？

10は4では。修繕設計＝工事監理ではないのでは。

ええし続きかけや

自分は問9は4にした。過去問で推定修繕工事費は実勢価格の上限との記載があったような気がする。うろ覚えだが。

>>198
そういう見解もあるのかな。
1は間違った記述ではないと思う。

能書きはええし26からはよ書けて

>>200
うん。確かに。
9は4でよさそうだ。

>>202
お前は帰れ

資格学校から正式に回答がでないから、仕方がない。
自信はない。7割くらいは取れてると思う。それで良ければ書くが。

>>202
ごめん。
続けます。
26から
34321
31342
44332
43434
23324

26〜
32321
31342
44322
43434
23121

問題27、正解肢2では？
ドアクローザーの閉まりが遅くなるのでは？

まとめ、

1から15

43431
23344
33241

だれか訂正あれば頼む

>>208
ドアクローザーがこわれたらバタンと
しまる

>209
一部異なる場所があるが、概ねそれで正解な気がする。ちなみに、違う箇所は
問1　1（そっちが正解）、問7　3（きっとそっちが正解）、あとは同じ。

>>211
問1は4で間違いない。
問7はどちらも3でいいのでは？

16から30にいきましょう

ちなみに26から
34421
31342
44332
43434
13121
ちなみに27は多分186が正解。あと、41は2が正解（屋内だから）

16は3自信あり
17は4自信なし
18は3でいいかな？いいみたい
19は自信あり
20はわからん

16は4自信なし。モザイクタイルは50cm2以下と覚えていただけ。
17は4自信なし。
18は2自信はあったんだが。過去問であったような気がする。
19は3よくわからん。
20は1よくわからん。1か3のどちらか。

19は3

20は1にした。
自信なし

>>216
モザイクタイルは50mm以下

>>216
18は2のびだんせいフィラーは仕上げ材ではない

>>220
http://www.nipponpaint.co.jp/biz1/building/products/prd_115.html

下地調整剤だよ

問18はほんとにわからん。第8回の問18に同じ問題がある。
そこでは「可とう形改修用仕上塗材は一般には微弾性フィラーといわれ、旧仕上げ面の微細ひび割れ等を隠蔽する効果がある。」○との記載がある。ただ、同じ問題で3にもセメントについての記載が
ある。

>>221
でも問題には仕上とざいと書いてあるから正解ではない。

びだんせいフィラーは仕上げ材ではありません。

なんか解らんが、かなりハイレベルな問題。
難しそう。

18の1も違う。
すたっこは複層ではない。
とりあえず3にしておきましょう

オレの持ってるＬＥＣのテキストは仕上塗材と書いてる

17は？

>>228
それ間違ってる。
びたんせいフィラーの上に仕上げ材を
ぬります

問18は2でいいんだよ、ハンドブックP203に記述が有る

ややこしくなるので問18はとりあえず保留にしておきましょう。

問１８
　建築用下地調整塗材は５種類（テキスト２０３）
　よって正解は２

>>231
本当だ。
ごめん。テキストが正解ですね。
16から20は

34?231?

17と20はどう？

問20は3で確定

問２０
３にした。確か過去問にあった

では21から
21　2多分あってる。
22　3自信なし。多分☓
23　4自信なし。多分☓
24　3
25　4

1から20まで正式？回答
43431
23344
33241
34233

２１〜　自信なし
２３２３４

21 2自信あり
22 3自信あり
23 1たぶん
24 3自信あり
25 4 自信あり

23が割れましたね

問５
　２にした。修繕の定義は過去問にあった
問１０
　１にした。調査診断の目的にあらず

>>242
問5、問題文よく読め。「水準以上の〜」とあるぞ

ハンドブックをパラパラしながらまとめてみた
違ってたらフォローお願い

４　３　４　３　１　２　３　３　４　４
３　３　２　４　１　２　１　２　３　３
２　２　２　３　４　３　２　４　２　１
３　１　３　４　２　４　４　３　４　２
４　３　４　３　４　４　３　１　２　４

>244
問41は多分2、水銀灯は屋内では使用しない。

>>245
問41は過去問にあるのでハロゲンが×
ただし、過去問では「ハロゲンランプ」。ミニではない。

過去問確認しました。過去問は廊下及び外構になっているんですよね。
ハロゲンランプは店舗のダウンライトや車のヘッドライトに使われています。
実際にはミニハロンゲンはマンション館内で使用されているし、水銀灯は
外灯にしか使われていないんですよね。正直良く分かりません。

その過去問は外構も対象にした照明であって、
今回は『屋内』のみ対象であるから『水銀灯』
が不適切と思うが…（前スレあり）。

びみょうにて保留

記述試験の解答お願いします

記述は過去問やってないからあんまり自信ないけど、とりあえず、多少書いてみる。
問題１　ケアイウカ
問題２　全く自信ないから勘弁して
問題３　５　CP　ガラス破り　ピッキング　補助錠
問題４　勘弁して
問題５　キサススア

記述式　間違いが多いと思いますが採点お願いします。
問題１　�@ケ　�Aア　�Bエ　�Cウ　�Dカ
問題２　�@ウ　�Aエ　�Bコ　�Cキ　�Dカ
問題３　�@５　�A？　�Bベランダ　�Cピッキング　�D補助錠
問題４　アイオキケ
問題５　�@キ　�Aサ　�Bス　�Cソ　�Dウ

問題１　�@ケ　�Aア　�Bウ　�Cク　�Dカ
問題２　�@ウ　�Aエ　�Bコ　�Cケ　�Dカ
問題３　�@　5分　�AＣＰ　�B窓破壊　�Cピッキング　�D防犯プレート
問題４　アイエオク
問題５　�@キ　�Aサ　�Bス　�Cソ　�Dア

記述試験は皆　バラバラだね・・

90点前後だ。合格できるかな？

ぎりぎりですね。管理会社の社員がたくさん受験していました。

この難易度からしたら80から85くらいだろ

お前ら凄いな。
かなり勉強しないと、やばい感が伝わって来た。
来年の初受験に向けてイメージしとくわ。

昨年の問題よりも今年の方が簡単のように思います。受験者数が増加したので、協会が採点しやすいように記述式を明らかに減らしています。猛勉派が躍進しますから昨年よりも点数は上に行きますね。

例年より、かなり簡単な気がした。
おそらく、94〜100点当たり取れた。
マニアックものが減って、理論的に答えられる問題が増えた希ガス。
今年は当たり年だったな。３日で受かるとは思わんかった。

フィラーって観た事無い専門用語が当たり前に出てくるのか・・
かなり難しいな。
マン管後の１２月から、この資格一本にして勉強はじめても、実質２カ月。
興味有る分野だけに気合い入れる。

マン管、その他資格が詰まってるから、マン管後からのスタート。

125点満点って

択一：50*2＝100
記述：25*1＝25

なの？

>>262
そうだと思うが、どこにも記載されて
ないと思う。

とあえず90点位がボーダーじゃないかな？

>>256
なんで管理会社の人がたくさんって分かるの？

適当だな

挨拶している人がかなりいました。
資格者を増やす目標の会社もあるようです。

高層住宅管理業協会(東京都港区、山根弘美理事長)は1月8日、
太田昭宏国土交通相と面談し、建設業法別表第一を改正して、
現行の28業種に「改修工事業」を新設し、この業種の適切な
施工を確保するための資格として同協会認定資格「マンショ
ン維持修繕技術者」を加えることを求めた。

かなり自信あると思ってたけど自己採点したらボロボロw

>>244
48は2じゃないか？

去年の問題と比較して難易度は上がってると思うが皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。
去年は七割近くの正解率が合格ラインだったけど今年は少し下がると思う。
どうですか?

例年と比べて易化してると思います。但し、初受験者の習熟度によっては合格点が下がるかも？

４８は１じゃない？
衛生管理者は毎月１回×→毎週1回の現場巡視

みんな易化してるというくらいだから、ボーダー90点以上行くのかね。
一級建築士の合格点数並にボーダーが荒ぶると怖いな。

にしても今回は、基礎知識あれば答えられる問題大すぎでワロス

配点はこんな感じ？

択一　50×1＝50点
記述　25×3＝75点
合計　125点

正味30分くらい猛勉強したのに87点くらいしか採れてなさそうでショックだわ
選択34問×2点＝68点
記述19問×1点＝19点
合計87点ってところ
マジヤバげ

>>273
店社安全衛生管理者は月一だと思うが。
教えて下さい

>>275
あ？
34×1＋19×2=72点？
ふざくんな！！

>>265
まぁ、だいだい休憩時にタバコとかでつるんでるからな。

>>275
>>262が正解だな。

資格に人気がないから、全く速報も出ないんだな・・

＞224の42番を2、48番を2にしたのでいいのかな択一試験は。

>>281
おいおい、
国家資格じゃないんだから、
速報なんか出るかよｗ

>>277
店社安全衛生管理者は月一巡回でいいと思いますが、現場の協議組織の
会議への必要的参加ではなく→随時参加です。

>>284
では正解は1ですね⁈

記述問題
問題１　�@ケ　�Aア　�Bエ　�Cウ　�Dカ
問題２　�@ウ　�Aエ　�Bコ　�Cケ　�Dカ
問題３　�@　5分　�AＣＰ　�Bガラス破り　�Cピッキング　�D補助錠
問題４　アイオキケ
問題５　�@キ　�Aサ　�Bケ　�Cス　�Dア

記述　問題5　キ　サ　ケ　ス　イ　

でいいのかな？　最後は３階以上だったか。
消防設備士試験だと４階とか多いから
はめられたわ。

上記訂正　問題5　キ　サ　ケ　ス　ア

244（42訂正）と286の答えの通りなら、101点だな。
万が一があっても合格確実だな。

この資格もうすぐ国家資格に格上げされるらしいよ
改修工事業者の必置資格者らしい。

無駄なひっかけ問題が多いな

>>290
変な噂を広めるな。
これから業界が働きかけて
調査や技術基準決めて初めて土俵にのれる。
５年後ならともかく、そんな簡単に格上げなんてあるかよ。
そんなことしたら建設業界が黙ってるわけない。

ガラス破りってガラス破壊じゃだめなのかね？
補助錠をツーロックじゃだめかね？

誰か問23の答え自信ある人いる？

私は2にしたけど・・・。

あとは全部答え調べた。

>>294
答えくれくれ

問題23は自分は４にしたのですが、下地クラックではなく、
保護仕上げ層のひび割れとハンドブックP278には記載されているので、
4は間違ってるかな・・・ああ

維持修繕技術者を国家資格にする必要性無いと思うが・・
建築士や施工管理技士で十分だろ。

244さん、245さん、286さんを参考にさせて頂いて125点中90点。
期待出来るのかしら。
受かってると良いな〜

俺は76点　60．8％の正答率
受かってることを祈る。

俺は81点。
ビミョー。

>>299
(=ﾟωﾟ)ﾉ来年も頑張れ

>>300
(´･_･`)ｵﾏｴﾓﾅ

問17がわからない。
だれか正解お願いします。

ダメじゃん

この資格って業界じゃ結構なステータスなの？

ステータスはないけど、今はやりの資格だよ。
落ちると恥ずかしい。

今年は去年と比較して平均点は落ちるみたい。去年は簡単過ぎで難易度を上げた事が反映してる。
六割とれていればボーダーに入れるよ。

過去問2回まわしで104点、今年は明らかに易化だと感じた。

ボーダーは80点になると思う。
去年は簡単過ぎ。今年は例年よりやや簡単。

>>308
何年分？

二年前は正解率50パーでも受かったからねw

50代の間違い

答え一覧ない？

>>313
記述式 答え？
４３４３１ ２１３４２
３３２４１ ２１２３３
２２２１４ ３２４３１
３１３４２ ４４３４２
２３３４２ ２３１２１

とりあえず教科書での答え。
でもこの答えは完全ではないけと
主催者としての答えはこれ。

皆さん去年と難易度を聞かせて下さい。

＜313　
学科（244より42訂正）

４　３　４　３　１　２　３　３　４　４
３　３　２　４　１　２　１　２　３　３
２　２　２　３　４　３　２　４　２　１
３　２　３　４　２　４　４　３　４　２
４　３　４　３　４　４　３　１　２　４

記述（286より）
記述問題
問題１　�@ケ　�Aア　�Bエ　�Cウ　�Dカ
問題２　�@ウ　�Aエ　�Bコ　�Cケ　�Dカ
問題３　�@　5分　�AＣＰ　�Bガラス破り　�Cピッキング　�D補助錠
問題４　アイオキケ
問題５　�@キ　�Aサ　�Bケ　�Cス　�Dア

今のとこ、これが一番　正解に近いと思ってる。

>>314
>>315

おおうセンキュー
さっそく採点するぜ！

＞314
問7は、建築基準法８条には、賃貸者ではなく占有者と規定されています。
　　　 これが正解なら少し意地が悪い問題だと思います

問29は、2001年改訂版　既存鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準
　　　　同解説より、
　　　　構造耐震指標＝保有性能基本指標×形状指標×経年指標
　　　　となっています。問題の語句と違いますし、問題ではSDが
　　　　維持管理指標となっていますが、本来の意味からすれば、
　　　　建物の形状に対する低減係数ですし、維持管理指標という
　　　　語句がそれに値するとは思いませんので、3では無いと思います。
　　　　答えと思う２は確か過去問にあったと思います。
　　　
　　　

>>314

問7、
建築基準法 第8条
第1章 総則（第1条−第18条の3）

【維持保全】

第8条　
建築物の所有者、管理者又は「占有者」は、その建築物の敷地、
構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならない。

問題では、「賃借者」となってるから、1は×だよ。

問29、選択肢2を否定する理由がないね
http://www.mext.go.jp/a_menu/shisetu/shuppan/06033006/004.pdf

俺が調べた結果
択一
４３４３１　２３３４１
３３２４１　２１２３３
２１２３４　３２２２１
３１３４２　４４３３２
２３３３４　２３１２４

記述は>>315と一緒

過去問説いていたら、塗料の適合性の組み合わせとかほぼ運じゃんと
思って、難しい試験だなぁと思っていたら、合格率28.6％だし、
所詮、低レベルのテストだった。

建築士試験控えてて、やる気無いから２日だけ勉強したら、
初見で合格したっぽいな。

問27の解説プリーズ

＜320

例えば、問39は4で間違いないよ。
　　　　Q（換気量）=N（換気回数）×V（室容積）
　　　　
　　　　換気分野だと、これは基礎です。

>>320
問22は2では？

＞322

問27　維持修繕ハンドブック　P302より
　
　　　劣化現象として、４番の記載はありません。
　　　同じく２番も同文はないですが、P302【４】�Cに似た内容の
　　　記載があります。私の経験とかで良く門扉とかは、ヒンジ部
　　　の油圧が切れると閉まるスピードが速くなりますね。

むーまだまだ割れてるなー

>>324
たしかにハンドブックP259によると
問22は2だ

>>323
問39はなんとなくでちゃんと調べなかった
問39は4のようだ

過去問第4〜8回までやったが、第5回以外は鬼畜問題ばかりだったが、
最近は、難しい問題減ったんだな。

てか、適切なものを答えよが多く答えさせる問題の作り手の意図がわからんな。
いやでも過去問で不適切なものの文章見る機会増えるから、間違った覚え方
しちゃうじゃないか。他の建築関係の試験問題を見習った方がええと思う。

テキストの範囲外から出すなよまったくもう

320の答え

問28は4の間違い

>>323
それで言うと換気量を室容積で除するんじゃなくて？？
でもよくわかんない算数が出来ないヤバい死にたいorz

＞315
42訂正と記載しましたが、41訂正の間違いです。

水銀灯は屋外共用部以外、見たことない。
ミニハロゲンランプは屋内でもほぼ見ないが、
全般照明というより、局部的に照らすような
ところ（掲示板とか）でたまに見る。

＞331

誤：換気回数は、室容積を換気量で除したもの
　　N＝V／Q

正：換気回数は、換気量を室容積で除したもの
　　N＝Q／V
　　式変形↓
　　Q（㎥／ｈ）＝N（回／ｈ）×V（㎥）
　　
　　こんな感じ。　
　　普通Nは、nで小文字だけど面倒だから大文字ｗ　

㎥＝立法メートル

なんかばぐた。

41番

水銀灯は、ほとんど屋外だけど、
屋内エントランスの高天井でついている場合もあるかもしれん・・
メタルハライドを使用してるケースをよく見かけるが・・

ミニハロゲンランプのことをE17口金のハロゲンランプと
間違えてたかもしれん・・・

>>333
ありがとうございます！
そもそも「不適切なものを」という前提を忘れていました。腑に落ちました（苦笑）

＜313　
学科（244より）

４　３　４　３　１　２　３　３　４　４
３　３　２　４　１　２　１　２　３　３
２　２　２　３　４　３　２　４　２　１
３　１　３　４　２　４　４　３　４　２
４　３　４　３　４　４　３　１　２　４

記述（286より）

問題１　�@ケ　�Aア　�Bエ　�Cウ　�Dカ
問題２　�@ウ　�Aエ　�Bコ　�Cケ　�Dカ
問題３　�@　5分　�AＣＰ　�Bガラス破り　�Cピッキング　�D補助錠
問題４　アイオキケ
問題５　�@キ　�Aサ　�Bケ　�Cス　�Dア

学科の問41は、1で良いね。訂正してスマソ。

問27は4じゃないか？
2は既出の通りクローザーが壊れると早くなる。
エアタイトは硬くなる事と隙間がでかる事は関係が薄い。

平成21年度　合格者193/受験者671 28.8％（75点以上）
平成22年度　　　　209/969 21.6％（70点以上）
平成23年度　　　　405/1,416 28.6％（86点以上）
平成24年度　　　　？/申込者2,500 ? ( ? )

あと問50は出席組合員の議決権とあり、
出席組合員のところが間違ってる。
問50は1が正解だと思う。

>>339
過去問見ると、一昨年は難しくて、去年は簡単だった。
今年は去年同等位の難易度に感じたので、合格点は86点位かな？？？

過去問見ると、試験開始2年までの問題は、凄く簡単。
しかも合格率が50％以上。
マンカン、カンギョウ、維持修繕、区分所有管理士、全て同じ傾向。
初年度に全て受けた方が得だな。
　

＞340
集会の決議（普通決議）は強行規定ではなく、規約で別段の定めができる。
標準管理規約　47条2を参照。

ようするに、問50の4は「区分所有法に反してない」。

>>343
ありがとうございました。
出席者だけの議決権の過半数でも決定できるのですね？

7.24.27.29
の問題が難問と思います。
29は2だよね？
7.24.27がわかる人いたら教えて下さい

屋内用水銀灯でググれ

>>346
サンキュー。
沢山出てきた。
ハロゲンランプにわざわざミニという
言葉を付けている出題者の意図を考え
ると…。
益々わからなくなった。

調べたらハロゲンランプは熱を発するんだね。
マンションの屋内には不適切みたい。

問50は1。
床下、天上裏配管等は一般的に共用部。
これは管理業務主任者では当たり前。
表面の仕上げまでが占有部。

理事長が保管する書類ってなんぞ？

>>350
会計書とかでしょ。

今回はボーダー70点代後半とおもいます。変な問題が多かった。

それはない
90くらいだろ

>>353
そんなに得点できる人は二割もいないよ

昨年より合格点は高いだろさすがに

こんな簡単だと、技術系じゃないやつも受かりそうだな。

明らかにこれが答えだろって問題大すぎ。

なんかみんな感想ばらばらだなどっちなの？

マジレスすると昨年並み、若しくはやや難化の傾向だが、問題によっては易化。

>>358
禿同。
あとは受験者か増えたから、
合格率をとるか正解率をとるかただな。
受験者が増えたから底辺も拡大して平均点は下がると思われる。
ただし一昨年並には下がらない。

俺の予想
記述平均　１７点
択一　Aランク　基礎問題３０問
　　　Bランク　応用問題１０問
　　　Cランク　テキスト以外からの問題１０問
　　　ボーダーはランク別にAが８割、Bが５割、Cが３割と見て
　　　択一合計＝３２問×２＝６４点
総合　８１点以上

>>360
言い線かも。
主催者としては今年の受験者数の大幅増で変な色気を出さないかがポイントになりそうだ。
今年受からないと来年はちょっと合格難易度が上がりそうな感じする

営業系でこの資格取得は厳しい！

んなこたあない

つぎはマンションリフォームマネージャーだな

知ってるか知ってないかの試験、過去問回しで合格水準

違うんじゃね？
1昨年が一番難関だと思うぞ
合格率が他年と比較して７％も落ち込んでる
去年から一般人、営業職の受験が増えた、それまでは技術職が多い。
これらを考えると、技術職受験者が多く合格率が断然低い1昨年は、
問題が難しく合格点は減ったが合格するのは難関だったと思われる。
　一番簡単だったのは昨年だろ。一般人、営業系受験が増加して合格率が高い。
問題が簡単で平均点が上がり過ぎた。

俺は、今年60%の得点率。
60％で受からないかなあ

とりあえず90は合格

85から90と予想

78から83と思う。
去年よりはかなり難しい問題だった。

ミニハロゲンは×でいいの？

いいようですね。

ミニハロゲンは、あるマンションシリーズで使われてるみたい。
だけどそのシリーズ以外は見たことないな。

屋内の吹抜け高天井で水銀灯とかないのかな？
メタルハライドは見たことあるし、少し演色性の
落ちた水銀灯も使われそうだが・・・

41問　全部正解もあるんじゃないかな・・・。

まぁ、水銀灯だったら暫定99点だ。

LEDに変更が流行っている時代にハロゲンはないよね。

>>373
それって高松のあれか？

照明の問題はテキスト560ページをみるとハロゲンの使用場所としては寝室、食堂とあるが、水銀灯にはホールの記述がある。
よって不適切は4のミニハロゲンランプと思われます。

ハロゲンではなく、ミニハロゲンです

ミニハロゲン・・・屋内一般照明→　エントランス？
水銀灯　　　・・・ホール　　　→　エントランスホール

ミニハロゲンは滅多に見ない。
水銀灯はあまり見ない。

認知度で見ると、ミニハロゲンは×かな・・・

予備校から模範回答が出ないから楽しめるなw

テキストを作っている人と問題を作っている人が素人だから、どかい

美男性フェラ

タワーマンションの吹き抜けとかおそろしく高いからな。水銀灯はありだな。

つーか問題として不適切だよね。
微弾性フィラーを仕上げ材とかありえない。

照明もね

得点状況みて正解にも誤答にも出来るようにしてあんだろ
宅建とかよくこの手やるでしょ

ハンドブックで耐火建築物の定義を間違えてるところ見たら、すこしワロタ。

つうか筆記ならちゃんと筆記の問題出せよボケ、手抜きやがって。

確かに、記述試験なにになｗ

記号の記述ｗ

つーか家族にもわかる様な筆記しけんはやめてくれ。
五分、ピッキング、ガラス破りなんて勉強しなくてもわかる問題だしやがって

消防設備士の記述試験でも見習ったほうがええｗ

とりあえずあんな陳情を大臣にしたら、来年は受験者大幅増だな。
今年落ちた奴は可愛そう。

>>391
あんな陳情ってなに？？

>>392

268のレス

記述試験というが5問中4問が選択語群から選び回答しなさいと…これは一般的には記述ではなく選択式試験。

記述試験というが5問中4問が選択語群から選び回答しなさいと…これは一般的には記述ではなく選択式試験。

記述試験というが5問中4問が選択語群から選び回答しなさいと…これは一般的には記述ではなく選択式試験。

いえる

>>394-396
とても大事な事なので三回言いました。

しかも記述の選択肢が、穴埋め本文に使われてて、そこが穴になってないからな。

初学で104点の営業系のオレ、過去問より易しかった。

ミニハロゲンとハロゲンの違い

このスレがAKB検定より落ちた時、彼らは帰ってくる

問28　郵便法では長さ30ｃｍ以上、幅20ｃｍ以上、厚さ12ｃｍ以上

ボーダーは82点プラマイ2点の模様。

78点

70台は絶対ない
80後半、90台もありうる

必死か！

おっぱい

合格率にもよるが
85点前後でしょう。

ら

ーめんまん
協会は合格率より合格点重視するんじゃないかな。外形整えるため。
類似の国家資格が7割前後の合格点だから、そこをメルクマールにすると思う。
去年の大胆な易化も狙いはそこだろう。今年も同様と予想。

今年の管理業務主任者試験のふがいなさを見るに、複数解答正解が続出の予感

この明らかな易化から８０台はない。
９０台必至！

90台はやめろ
やめてください

９２合格

総合的に判断すると８０点台は厳しくないかな？国土交通省に申し送りしたんだろ

>>412と>>413の合わせ技と予想

今年は５人に１人は９０点以上！
やばいぞー

さすがに95点近くまで行くと、ちと厳しいな。ぎりぎりラインだな。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,､ｧ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,､ '";ｨ'
_＿_＿＿___　　　　　　　　　　　　　 ／::::::/l:l
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　　. : : : : : : ｀ﾞ'ヽ､:::ﾞヾ´::::::::::::::::::::::｀ﾞﾞﾞ'''‐'､. l|　　　またまた　ご冗談を
､､ . : : : : : : : : r'":::::::::::::::::::::::::,r':ぃ::::ヽ::::::::ヽ!　　　　　　　　　　　　　　　　　,､- ､
.ヽ:ﾞヽ; : : : : : :ノ:::::::::::::::::::::;;､-､､ﾞ::: 　 　 rｰ-:'､　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　 }¬､
.　＼::ﾞ､: : : :./::::::::::::::;､-''"::::::::::　　　,...,:::,::.,　:::':､　　　　　　　　　　　_,,/,,　 ,､.,/ 　 }
　　　ヽ:ヽ､ /:::::::::::::::::::::::::　 　 　_　　｀ﾞ''‐''"　 __,,',,,,___　　　　　　　／~　　 ヾ::::ﾂ,､-/
　　　　 ｀ヽ､:::::::::;;;､､--‐‐'''''',,iﾆ-　　　 _|　　､-l､,},,　 ￣""'''¬-, '　 ''‐-､ .,ﾉ'ﾞ,i';;;;ﾂ
　　　_,,,､-‐l'''"´:::::::'　　,､-'" ,.X,_,,､-v'"''ﾞ''yr-ヽ / ﾞﾞ'ヽ､,　　　 ,.'　　　 　 jﾞ,,, ´　7
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　　　　　　　l;､-'ﾞ:　　 ,／　　　 　　 ゞ=‐'"~ﾞﾞ')　./.　＼　　　　/　　'''"/::::;:::;r-''‐ヽ
　　　　　,､‐ﾞ ヽ:::::..,.r'ﾞ　　　　　　　　 ,,. ,r／ ./　　　 ヽ.　　 ,'　　 　 '､ノ''"　　　ﾉ
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　　'　　　　　／/:::::::::　　　　　　　　　　　　{.　　　　　 　 V　　 　 　 　 　 ／
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.　　　　／　 /:::::::::::::::::.　　　　　　　　　　　　',.　　　　 /　　 ,.､　　　　 /

特定した25パーセントでいいんじゃね

まぁ　ボーダー95なら　俺は受かるしいいかなぁｗ

今年が初見だから、去年のを見て比べてみたが、去年のが難しい気がするし、
今年は、90以上は普通にありそうな気がする。

だよね。正直な話2ヶ月の学習期間だったけど、自己採点113なんだよね。
相応に準備した人間なら、少なくとも100点は取れる試験だったと思う。

明らかに×、または○の問題が多かった感がある。
易化はいえる。

90点以上って、72％超だよ？ｗ

勉強ツールが、過去問のみで解説すらなく、
参考書が1冊って・・・

よくて87点ってとこですか

ですよねー
90台とか何言ってんですかねー

90点とか死ねる

合格者は技術系だけでいいから94点ぐらいで構わない。

技術系ってこんな資格でいいんですかｗ

おいおいおい。
何言ってんだ。俺は76点だぞ。
もちろん受かるよな。

>>431
お前の人生楽勝だな

資格の人気がなさすぎて、解答予想が全然出てこないな。
90点よりは上だと思うが、心配だ。

うちの会社4人中３人が９０オーバー

337の解答例に
問27を4に訂正して、97点だが、受かるよなこれなら・・・。

いや受験者はフロントが多いから合格ラインは85点位だよ。

俺は９２±２と予測！

まぁ90前後ではあると思う。
88点〜94点程度でしょう。

上位は取ってるんだよな
95点以上は

>>435
問27は訂正しないでいいよ、経年で硬化したエアタイトゴムの隅角部にすき間ができるのは
ごく当たり前の症状よ？
扉の閉じる速度が速いってのはドアクローザーがいかれた場面を想定してるんだろうが、
ドアクローザーが付いてるドアってのは、人は手で開けても、決して手で閉めないの。
だからドアクローザーがいかれたら閉じる速度が速くなるんじゃなくて、閉まらなくなるの。
わからないかなぁ。

なるほど・・・
確かにハンドブックに枠材の開閉障害と記述があるが、
エアタイトゴムのことを言っていたのか。

337は結構、答えとしてはもう完成型なのかな。
変更点なければ、95点か・・・

高層住宅管理業協会(東京都港区)はこのほど、2月3日に行った
2012年度マンション維持修繕技術者試験の実施結果をまとめた。
それによると、受験者が初めて2000人の大台を超え、前年比は
1.4倍だった。

　受験者数は2042人(受験率80.4%)で、東京会場だけで1315人が受験した。
受験者増の背景について、同協会は「明確なことは分からない」としつつ、
「建物を直しながら長く使い続けるという時代の要請に合っているのでは
ないか」(山根弘美理事長)とみている。
なお、合格者は2月28日に発表する。

ドアクローザーは劣化すると速く閉まることはあるが、
劣化していなくても調整すれば速くすることができる。
エアタイトゴムは劣化しなければ固くはならない。

水銀灯は点灯までに時間がかかる。また大光束のため屋内で使用する場合は、
体育館などの天井が高い大空間を照らす場所に向いているので、マンション
屋内には不適切といえる。
ミニハロゲンは、エントランスなどのスポット照明にありえる。

エアタイトゴム

劣化≠硬化

ドアクローザは、手動で開けた力をバネにためて、閉めるときに一気に閉まらぬように油圧シリンダ
を押しながら閉める。故障で油圧が抜けてしまったら、一気に閉まることありうる。

対してバネの故障なら、閉まらなくなる。

受験者が増えて取り易くなった。
営業系や事務系が会社命令で嫌々受験してる。
嫌々で素人だから、合格率の分母になってくれる。
技術系社員等の技術に詳しい奴は過年度に既に合格してる。

>>444

27と41は複数解答有りだといいな。

発表まで長いね

発表楽しみ。複数回答の有無が知りたい。

もう発表すぐだな。　たのむから、合格点90以下にしてくれ。
もう二度と受けたくないからな。

７０％以上は合格だろ。心配なし！

>>444
ミニハロゲンはエントランスのスポットのほかに
サロンとかシアタールームとか
演出で調光機能が必要な部屋に使われてるからね。

で、室内高天井に使われてるのは
水銀灯じゃなくてメタルハライドだと思う。
水銀灯は点灯まで時間がかかるから
明らかに室内には不向き。


ま、昨年合格してるから
どっちでもいいけどさ。

ミニハロゲンを使ってるのは少数派、協会は一般的な質問をしてるんだよ。ミニハロゲンがよって×

一般的にマンション屋内に水銀灯はありえん。

マンションでミニハロゲン取り替えたことあるけど、
水銀灯は見たことないな

>>454
＞水銀灯は点灯まで時間がかかるから

タワマンの高天井の照明は常時照明は珍しくない

ランニングコストの観点から不適切は水銀灯？ミニハロゲン？ますますわからない。

タワマンに水銀灯があっても、ミニハロゲンと比べれば不適切な方は
水銀灯だろうな

ミニハロゲンは屋内の非常用照明に使っているから不適切とはいえない。

作問者が想定してる答えは水銀灯のような気がするが、実際下のリンクみたいなの有るからなぁ
http://www.led-hikari.co.jp/normal/products.php?id=64
没問が妥当でないかな

>>462
屋内用ＬＥＤ水銀灯のようですね
設問は最も不適切なランプなので水銀灯

水銀灯だったら、俺は点数的に100％合格だわ。
しかしだな、実は今日は２級管工事の合格発表な訳で
そちらも気になるな。
まぁ、同じくらいの難易度の試験だが。

>>464
何点だと合格とおもってるの？

>>465
最高でも94点超えていれば、合格でしょ・・・
さすがにね

９０らしい

今日エントランスの水銀灯照明を業者に交換依頼したよ

タワー型の高天井照明には水銀灯使うよ

ちなみにハロゲン電球は電気代食うから、
常時灯としては不向きだね

ミニハロゲン厨は往生際が悪いな
もうあきらめろ

まぁ　90ならなんとかいけるだろ・・・
不安だが。
いつ発表はんだろぅ。9時かなぁ

管理業務主任者今年３７点合格（７４％）、マンション維持修繕１２５×７４％＝９３点もありうる。

情報もれてんぞ
90点が合格点
合格率は不明

まぁ　でも今回2000人受けて、母数が増えているから、90台は
意外とないかもしれない。
管理業務主任者は、フロントで一生けん命受けてる奴は多いだろうが、
維持修繕はそこまでやってない奴がかなり多いだろうから、
去年みたいに28％取るのであれば、90は無い気もする。
20〜24％に落とすならあるかもしれんが。

90で合格なのかｗ

多分いけるはず！

確かに管理業務主任者とマンション維持修繕は高管協主催易かだと９３あるかも。

90！

あのさぁ、
67点以上合格、受験者2000人、約27％550人合格、
例年並みだから。

87だったな
http://www.kanrikyo.or.jp/iji/iji_h24/result.html

間違えた。
87点以上合格ね。

えっ　なんでもう出てんのｗ　まだだろｗ

まだ、CPUの殻割の途中だというのに。

水銀灯ですよねー
最初から俺もそう思ってた

87かよｗ
拍子抜けだなｗ

水銀灯ワロタｗ

でも、グレーな問題だと思うわｗ

水銀灯勝利！大勝利！

こんな簡単だと、今回は社内でも受かった奴、
大量にいそうだなぁ。

みんなおつかれちゃん
それなりにたのしめたわ

次はマンションリフォームマネージャー試験で会おう

よしさっさと国家資格にしてしまえ
来年は超大幅難化だｗ

なんか皆受かってるみたいね。残念そうな人がいないｗ

もう出てる　ミスかな？

87点（69.6%）以上

やっぱり問題が簡単なんだよな。
合格基準点が約70％で合格率が27％だからな。

確かに簡単すぎる面はあるね。
多肢選択とかいいんだけど、肢が10個とかねーよなぁ。
20個にすればええのに。

絶対合格してると思ってたのに落ちてるやん…
合格発表前だし、何かの間違い？

一点差、二点差で落ちた人沢山だろうな。

簡単な問題と難しい問題の差がありすぎる。
複数回答がないのも疑問。
今年受かってないと来年辛そうだ。

国家資格に格上げが検討されている資格だし、来年は受験者増えそうだな

合格してたw

無勉よまじで！落ちる奴アホだろ

>>483
この問題は全然グレーじゃないからな。
おまえ、非常灯って知ってるか？

リフォームマネージャーって簡単？範囲かぶってる？

水銀灯許さない　絶対

この資格持っててメリットある？

この資格持っててメリットある？

>>496
技術系の方ですか?設備？建築？

いいえ、ただのフロントです。
実務経験で分かる問題ばかりでした。

合格通知の手紙いつ来るんだよ

ミニハロゲン厨って言った奴でてこいよ！

本当に国家資格になるんかね？

>>506
法整備されない限り国家資格化はない

>>503
そりゃ大したもんだ。
俺は技術系だがギリギリ受かったよ。

「許さない」って怖い。自分の不明を恥じろ。ミニハロゲンはマンションに一般的に使われているが水銀灯は使われていたとしても例外的。
例外を一般化は出来ない。

色々な意見があるけど主催者様の望む答えを選ばないとね。
今回の問題で複数回答がないのは疑問だけど受かったから、どうでもいいやw

>>503
真面目にフロントとして仕事してれば合格するよね、この試験。
技術系とか文系とか関係ない。経験+ロジカルな思考ができるかどうかだよね。

とりあえず、設備と建築は一緒にするなと

運営に一言、言いたい。

国家資格にするなら、それからだ。

いやかまわん
即、国家資格にしてくれ

こんな試験、マンション管理士とか管理業務主任者の中で
やってほしいんだがｗ

なにせ今回は大幅な受験者数増だから、来年はもっと増えるのが予想される。
今年受かった人はラッキーだよ。来年は合格率さがるよ。

ハロゲンやらドアクローザーやら、つまらない事にこだわっていた自分が恥ずかしい。
合格したから、どうでもいいぜ、

不合格組はもうこないから、しばらく過疎るね。来年こそ頑張れよwww

俺の周りは殆ど受かってた。
皆でノルマ分けして、過去問解答の解説がハンドブックのどこに載ってるか
調べたから。
　この試験は市販で過去問の解答解説が無いから勉強に苦労するが、
過去問解説さえあれば結構簡単に受かる。しかも他の受験生は解答だけで勉強だから
大きなアドバンテージになるしね。

合格通知書と申請書とどいた。
選ばれた者しか手に入らない称号。
マンション維持修繕技術者

きもい

>>519
釣られねーぞwww

ぷ

年1の試験なんだな
どうすんべかなぁ
来年受けるにしても間が空きすぎる

図面のひとつも読めませんが修繕技術者です

合格証書がコピー用紙じゃねーかっ

合格証書に記載されている文章って意味がわからない、、

まさかミスプリント？笑

合格者はこれから、維持修繕技術者として業務にあたる事ができるね。
一層忙しくなるし、責任が増えますね。

｢維持修繕技術者じゃなきゃダメ｣とか「維持修繕技術者だからできる」という業務はないから、正直、実務上は変化はない。

これから出来るんだなそれが

マジレスだが、今回落ちた人は来年もっと大変になるよ。
受験者数が増えて協会は難易度を上げたがってるからぬ。

このまま国家資格に昇格です。

合格者の皆さん、おめでとうございます

来年受けようと思って過去問を印刷したら、字が小っちゃ！

来年の筆記は相当難化しますよ

試験内容がマン管とよく似た資格だな。
区分所有管理士試験が打ち切りになった。
これも打ち切りだろ。
民間資格を国家資格にするのは例外中の例外。
それをすでにこの業界は管業でやっている。
２度もやれば大臣の首が飛ぶ。
マン管を活用すればいいだけの話。

マンション維持修繕技術者試験を
国家試験にと言い出した人は、失脚すると思う。
さすがにポチ（国交省）もキレて、その御仁には噛み付くだろう。
おまえら未来が読めてないな。
黒子が大勢動いているが。

国家資格でなくていいので独占業務を下さい

そもそも、改修工事業で増やしたいなら、
マンションだけでなく、その他の用途も出来るようにしないと
意味ないし、マンションだけなら作る必要性無いと思うが。

>>536
それは無理な相談
お布施が足らないよ、チミｗ

マンション維持修繕技術者の過去問全部印刷した。
これだけも膨大な量に・・
相当、勉強しないと駄目っぽい。
マン管の試験後に始動する予定だけど、間に合うか微妙系

>>539 大丈夫、マン管の合格レベルに有る人間なら+200時間も学習すれば
上位2〜3%に入るくらいの成績あげられるよｗ
ここ2年と同様の難易度だったら、無勉で受かってもおかしくない

マン管の試験１１月末で、マンション維持修繕技術者の試験が２月初。
実質、１２月、１月の２カ月間の６０日とすると、
３時間３０分/日　の勉強で、総合２００時間か。
かなり厳しいな。

解説が載って無いだけに、テキストから該当箇所を探す作業に
時間が掛かりそう。
でも、この作業が、良い勉強になる筈。
１週目にどれだけ時間を掛けるかが鍵となる予感。
　

営業職だが、今年マン管と維持修繕取得した。実質３日の勉強のみ。
但し、会社で過去問一問一答があったからだと思う。

第三者管理者を考慮する上で、この資格保持を要件にするのはいいかもめ
それなら国家資格にする価値十分

管理業界は大規模修繕業務を独り占めしたいから
管業みたいに国家資格にしたいのだろうけど、それは無理だ。
２度もできない。やればスキャンダルになり、大臣の首が飛ぶ。
それに試験がマン管とそっくりだから国家資格になれば
管業、マン管、マン修繕と同じようなのが３つにもなる。
マン管の独占業務にするしかないだろう。
それも早く決めたほうがいいかもめ。

と国土交通省の関係者がいっていました。

マン管も一部記述式問題になると思うな。

書士といえば司法書士
労務士といえば社会保険労務士
診断士は中小企業診断士
調査士は土地家屋調査士

管理士がダメだぁ、ありきたりなので。
監理士がいい。
マンション監理士。

監理士といえばマンションとなる。ついでに試験制度もかえて少し記述式問題も
入れてみる。大規模修繕工事や専有部分の工事の監理を担う専門家とする。

えらいことです。
管理業務主任者がマンション管理業務主任者に名称変更になるそうです。
略称はおそらくハロワ等でマン管と呼ばれることになりそうです。
詳しくは管業スレへ

マンイジ

登録証が来たぞ

区分所有管理士以上に無駄な資格
資格手当てもらえないなら取る価値無し

取ってから言えよ

管理業界は大規模修繕業務を独り占めしたいから、管業みたいに
国家資格にしたいのだろうけど、それは無理だ。
２度もできない。やればスキャンダルになり、大臣の首が飛ぶ。
それに試験がマン管とそっくりだから国家資格になれば
管業、マン管、マン修繕と同じようなのが３つにもなる
マン修繕は打ち切りだろう。

管理業界は大規模修繕業務の独り占めが当然と思っている。
管理業者とグルになった建設業者に好き勝手にさせていてよいか？
国交省の役人はこう思っている。しかし業者を選ぶ指標がない。
たとえば、ヤフオクでは取引が終了したとき双方が相手を評価する。
その評価を次に取引する人が参考にする。
国交省もそのようなシステムを作り、大規模修繕工事関連の業者を評価させたら
どうか？その評価を管理組合が指定したマンション管理士がする。マンション管理士の
報酬は業者と管理組合が折半で支払う。

3番小谷野て

国家資格の話、まんざら嘘じゃなくて笑った

食えないマンション管理士が必死だな。
マンション管理士なんて建築士等他の資格とあわせて所持してこその資格。
経験もないペーパーテストに合格しただけのマンション管理士なんて何の役にも立たない。

マンション管理士に限らずニートでも取れる資格ってのはキツイもんが有るな。
実務経験が要る理系資格はやっぱいいよな。

司法書士なんかニートに最もオススメの資格だ

一級建築士がうけるとどのくらいで受かりますか？

マンション維持修繕技術者試験ですよね？
無勉で100%受かるかと。

早く国家資格に
早く独占業務を

無理

この電話帳みたいな分厚いハンドブック
8月に入って改訂されてるね（さらにページ増の870ページ）。

今年の６月に1万500円も出して買ってチョコチョコ読んでたんで
買い換えるかどうか迷う。。
こんな分厚い参考書なんだからせめて試験の一年前には改訂してほしいよ。
今日気づいたから残り4ヶ月だよw

>>564
３年前も改訂されてて受験者急増で
今年改訂版発行が濃厚だったのを知らない、
にわかの情弱君は何でも他人のせいにするな。

まんしゅう

　
　
　
証明している件
　
　
　

　
まんしゅう
　

省略は「まんいじ」では？

いつ国家資格になるんだよこれ

ならねーよバカ

さてそろそろお勉強を始めようか諸君

国家資格化リーチの資格

マンション維持修繕
賃貸不動産経営管理
マンション管理員検定

万管の次はこれ

マン管２６点（３１点）やったから、
罰として三修社のマン管模試本２周目してるわ。

それが、終了したら、マンション維持修繕技術者の勉強始めるわ。

一度問題みたけど、変な出題が多い
マンション屋内共用部分の照明器具に使用するランプとして
最も不適切なものはどれか？
水銀灯・・・正解
ハロゲンランプと思いました。
なぜ、水銀灯が最も不適切なのか、解る人いますか？

たぶん水銀灯はいずれの水銀灯も内部に水銀を含んでいる為、
点灯中に破損した場合、水銀が拡散する可能性がある。
また、廃棄時には環境汚染の原因ともなるため、
適切に回収されなければならない。

屋外用かと思われる。

ハロゲン電球は、効率が悪く電気代的に環境にやさしくないけど、
屋内での使用における危険度は低いと推定される。

おう、やってるね。
こっちは、土日、のんびりしたから、マン管模試本が終了してへんわ。

早く、模試本終了させて、マンション維持修繕技術者の勉強始めたいわ。

え〜と、申し込んだのにまだ受験票届かない
んですが…

失格

>>579

え〜？そっそんな〜失格か〜（涙）トホホ…

参考書売ってねえよハゲ

それだけレアな資格って事やな。
公式テキストで勉強するしかないわな。

受験票は未だ届かないだろう。
試験は２月やで。

断言する。今年の受験者数は間違いなく増大する。
舐めてると落ちる。

このスレの状況からすると今年の受験者は数１０人位の模様。
誰も受験する人は居ないかの様な静けさ。

昨年の受験者数が急上昇した理由知ってる？
大手管理会社の社員がこぞって受験したんだよ。

去年の大手管理会社の社員が合格し去り、今年は激減って事だね。
このスレの過疎り様は・・

去年　受験者　2,042名　合格者数 559名
合 格 率 　27.4％
合格ライン 87点（69.6%）以上
（125点満点・カッコ内は正答率）

１２５点満点って、かなり中途半端やな。
約７０％以上がボーダーラインか。
結構、厳しいな。

とりあえず、過去問しながら、ハンドブックを辞書として使用して、
覚えて行く作戦でいくわ。

やったー！
やっと過去問分析が終了。
長かったー！
これで過去問がガンガン回せる。
ついでに過去問2周したけど、まだまだだな。

建築関係の資格も実務もなく、
管理会社関係でもなく、
全くのど素人ですのでよろしく。

ちなみに一昨年に管業合格・昨年にマン管合格してます。

あと2ヶ月あるので過去問5周して、過去問周辺のテキスト部分読み込むわ。

>>583
1.5倍の3,000人くらいと予想する。
>>584>>586
自分のような「ど素人」の受験生が増えて、
過去問分析に必死になっていると思う。

それにしても、官業・マン管で建築・設備さんざんやったけど、
専門的過ぎて文化系の自分には面食らう問題がたくさんあるわ。

同じく
建築関係の資格も実務もなく、
管理会社関係でもなく、
全くのど素人ですのでよろしく。

こっちは、去年、管業に合格、今年マン管３１点（５問免許含む）不合格予定

今から、過去問解き始める所やで。
かなり、遅れてるわ。

第４回〜１０回して、第１１回、第１２回の順番で過去問やって行くわ。

せやけど、かなり時間が掛かりそうやわ。
第４回の過去問終了するのに。

まっ！じっくりやるわ。

覚える事満載やわな。
頑張るわ。

�A．択一試験：１３時１５分〜１５時３５分（２時間２０分）
�B．注意事項説明：１５時５０分〜１６時００分（１０分）
�C．記述試験：１６時００分〜１７時００分（１時間）

試験時間的には余裕がありそうだけど、この問題で７割は厳しそうやわ。

頑張るわ。第４回の４問目が終了した所やわ。

何故、第４回の問４の３
露出アスファルト防水のルーフィングのジョイントには、
アスファルト系のシール材を施すが、
経年とともに劣化し、ひび割れが生ずる。
が×なのかを、公式テキストから探せへん。ｏｚ

取り敢えず、先に進むは。

丸です

せやな、解らんところは飛ばして進めな、時間がなんぼ有っても足りひんわ。
理解が進むと自然と解るようになってるかも知れんしな。
全然進まんへん。

今月中に過去問９回分が終わるのだろうか・・
がんばるわ

でっかいハンドブック持って、図書館お出かけ気合い入れる。

ハンドブック広げてたら学者と間違われるかも知れへんな。
頑張るわ

タウンページの表紙をテキストのブックカバーに貼り付けると偽装出来るぞ。

ああその手があったか。

剥離工法にサンダー工法
ブリスタ（ふくれ）
ＡＬＣパネル（軽量気泡コンクリート）

専門用語が多いわ。

取り敢えず、第４回の過去問終了したけど、
問２５迄の前半部と、問２６以降の後半部って感じやな。
前半部はハンドブック使いまくりやけど、後半部は辞書代わりやな。

記述式問題は全然解らへん問題も有るし、波がありそうな感じやわ。

なんとか、今月中に過去問１週目は終了する目途が立ったわ。
始めは、全然進まへんかったけど、後半部分で加速やな。

合格レベルに行く為には、かなりの暗記が必要やけど、
過去問１周終了する頃には絞り込むわ。

過去問って売ってる？

たぶん売って無い。
以前探したけど見つからへんかったし。
協会のＨＰから印刷したで。

解説が載ってへんから、ハンドブックから該当部を探してるわ。
この作業が結構時間掛かるし、見つからへんかったら、諦めて、次へ進んでるのもあるわ。
取り敢えず、終了させたいしな。
見つからへんかった部分は、１回だけの出題で、重要度が低い問題かもしれへんしな。

売ってない

俺は過去問全部プリントアウトして一問づつ切り離して分野別貼り付け直した
ポイントが自ずと見えてお勧めだが、紙工作の苦手な奴にはお勧めできない

我々ど素人にとっては、過去問分析を終了させるのが、この資格の第一関門だな。

ハンドブックに全部載っていれば良いが、載っていないものもあるのがやっかいだ。
さんざん探して載っていない時のガッカリ感と来たら・・・

聞きなれない専門用語に写真・図・それに無数の表があって専門性が高く、
文化系の自分にはハードルが高い。

過去問自体は回せば何とかなりそうだが、
それ以外の専門的なことを聞かれるとさっぱりワカランし・・・

まあでも試験も12回して、過去問から論点がはっきりしているので、
やりやすいのはやりやすいが。

>>600
自分の工作物はそれより手間がかかっているので、大変だったよ。
これからはその工作物の実力がいかんなく発揮出来る。

過去問だけで修繕の知識は結構吸収できると思うで。

マンションの修繕箇所の検査して、業者にお願いするのではなく、
会社として会社内部で修繕していく。

よって、シーリングの修繕方法が結構出題されるのやと思う。

一方、設備系は会社への提案や会社内部での修繕ができる様な知識が、
過去問の出題ポイントやと思われわ。

こっちは、工作してへんわ。
問題の横に載ってるページ数だけ記載して、本にアンダーライン。

２周目は、ポイントのノートに書いていこうと思ってる。

先ずは、過去問９回分を終了させて山を知ることやな。

図書館お出かけ気合い入れる。

第５回、第６回まで終了させていけど、できるかな。
夕方は別の用事があるから、無理かも知らないけど、目標は高くやわ。

頑張るわ

ねこだいすき

ブリスタ（ふくれ） とちゃうで。

建築業法が第５回の問題で結構出てたわ。
しかも載って無い部分やわな。

建築業法難し杉ｗｗｗｗ

第５回終了して第４回の問題２７迄終了やけど、
第５回の問題３８位から始めてるから、１回分が終了せえへんかった。Ｏｚ

のんびりしすぎたか。
取り敢えず、お出かけするわ。
頑張るで。

タイル伸縮目地にポリサルファイド系シーリング材が使用されていれば、
シーリング材が起因となる汚れは発生しない。

ｏｈ。ポリサルファイドって、なんやねんって、感じやわ。

建築業法って。
そういえば、建築士も受験資格に有ったな。
建築士なら取れる部分か、建築業法勉強しないと、やばいな。

宅建、貸金、旅行業務で業法が終了したと思とったら、建築業法もか。Ｏｚ

業法マニアかｗｗｗｗ

今年は難化

そうなんか

第６回の過去問、ハンドブックに載って無い部分が多いわ。
バリ難やで。

そう難ですかー

プライマー　ググったわ

塗料の密着が悪い素材（プラスチック、非鉄金属など）に下塗りすると
上塗り塗料との密着が高まります。

なんか、専門用語ばかりで難しいわ。

建築数量積算基準ってなんやねん。
ハンドブックに載ってないし（探せてないのかも）、
ググっても、訳解らん。

う〜。難い。

そう難ですかー

>>613
載ってるで

>>615
何ページ？

建築屋さん違うし、塗装なんて訳解らんしググったわ。

バリアプライマーとは、
シーリング材には塗料を変質させる成分を含むものがあり，
シーリング材の上に塗装した場合にその成分が塗装表面に移行し
黒ずみやべたつきなどのトラブル（ブリード）を生じることがある。
このブリードを防ぐための下塗材のこと。

バリ難やわ。

そう難ですかー

>>613
>>615
>>616
自分も調べたけど載ってないはず。

ど素人にとっては塗装・防水・給排水の順で難しい。
ピンポイントでは、コンクリートの補修。
ここはややこしいが頻出事項なので何とかマスターせねばならん。

こっちはFP2級と同時進行で、今週はFPやってるからほとんど進まん。
FPのほうも保険・金融関係でない「ど素人」なので苦戦中。
試験日がマン維持の一週間前と近いので、両方やるのはしんどいわ。

お〜お。ＦＰ２級か懐かしいな。
精選過去問集が良かったわ。
そういえば、ＦＰ３の時にＦＰ２の勉強もしてわ。
おもろかったで。

せやけど、マン維持はバリ難やわ。
どうやって、７０％の点数を叩き出すのかが見えてこうへん。
過去問が進んでいくと見えてくる筈だのに・・
諦めずに過去問最後まで、やりきるわ。
そうすると、おのずと見えてくる筈やしな。
７０％以上の点数ゲットの方法が。

今は、がまんの時期やわ。

遭難ですか？

バリ難バリ難うるせえよハゲ

バリ難なんやから、しゃーないやん。
マン維持、舐めてると火傷するで〜。
ほんまに。

ジンクリッチペイント　ググったわ

多量の亜鉛(英 zinc)を含む塗料のこと。
顔料の金属亜鉛末（ジンクダスト）を塗膜中に80％〜90％含有し配合された高濃度、高純度亜鉛末塗料。
塗る亜鉛メッキとして開発され、
すぐれた防錆力を有し 重防食塗装において欠くことのできない塗料。
多くの合成樹脂塗料の下塗りに使う。

ほんまに、バリ難やろ。

建築屋さんの塗装屋さんしか解らん問題が出るわ。
とほほやな。

そー難ですかー

“建築業法”って･･･、ｱﾎか！御前等www

建築業法バリ難やわ

ごめんやで。

建設業法の間違いっやったわ。

よう気付いたな　凄腕やな。

せやけど、第７回目から試験内容ガラッと変わった感じやな。
ここからは、ハンドブックから探せる者が多くなったわ。
ハンドブックが改訂されたの感じやわ。

ほんま、第４〜６回の勉強が余り意味が無い様な感じでショックやで。

そー難ですかー。

それにしても、オーム社のテキストは
1万円もするくせに白黒で、グラフや劣化
写真等まったくわかりにくいったら無いわ。
グラフなんか、シログラフ棒が2種類あった
り、劣化写真図も赤い部分がとか言われても
どこが赤いのかわからん。
　索引も非常に脆弱で、天下り収益源のやっつけ
テキストブックか！なにがオーム社やどっかの
新興宗教みたいな名前つけやがって！

お〜。一人増えたな。
これで受験生３人は居るな。
ほんまに、受験生３００人位の様な感じやな。

ハンドブックから探すん苦労するやろ。
真っ白なハンドブックがええ感じに成ってきたら、探すのも少しは早よなるで。
地道に探すしかないわ。

諦めとった箇所が他の問題で探してた時に出てきたりと。
だんだん探し方が上手になってきたわ。
進歩やわな。

ハンドブック１万円もするんだからカラーにしてちょ！

問題１は、マンションの歴史やな。
マンションの歴史も話ネタとして持っていないといけないのよ、
維持修繕出来るマンション管理士さんは。

マン管は来年取るからね。

この受験者の中では管業という受験資格でベースは一番低いかもしれへんけど、
マン維持合格してみせる。 (｀･ω･´)キリッ

そー難ですかー

そー難ですかーはんは
来年マンション維持修繕技術者を受けようと思ってるんやな。
たぶん。
ずばり、マン維持に興味深々の今年管業合格予定者はんやな。
するどい感やろ。

マンション維持修繕技術者だんだん解ってきたわ。
７０％を取る方法がな。

それは、何を隠そう、過去問やな。
過去問やれば行ける気配満々やわ。

せやけど、過去問部分だけでも、覚える事満載やで。
これを、覚えるとなると、ぞっとするわ。
ほんま、大変やで。

しかし、人気無いなこのスレ…

勉強やり始めの頃は新しい発見でおどろきの連続やけど、
進めて行く内に過去問でいけると確信する。

そうすると、地味な過去問作業となり新しい発見も無くなり書き込むネタが無くなる。

模試本とか有れば、新しい発見で書き込めるけど、それも無し。
地味な作業やで。
ほんま。

後は、試験後の答合わせで威力を発揮するかもやで。

国家資格にはいつなるのですか？

なるなる詐欺ｗｗｗ。

３千円くらいの価値の脆弱ハンドブックを
１万５００円という暴利…

ハンドブックは１０，５００円の価値は十分にあるで。
２千円の本５冊分以上の価値は有るな。

そのハンドブックを勉強する為の道具がマンション維持修繕技術者の勉強やわな。
ただ買っただけでは分厚くて読む気にならないけど、
勉強して行く内に、自然と読んでいる事になる。

過去問に出てない所は読まないけど、それでも重要部分は読む事になる。

結構、おもろなってきたで、マンション維持修繕技術者。

進歩やな。

この試験、参考書が使い易くなったら受けるつもりだが
まだまだダメそうだな

>>641
過去問は全部載ってないし、索引が貧弱なので過去問の部分探すのに
時間がかかることこの上なし。
これで受験あきらめたり、勉強が不完全なままで受験する人も多いと思う。

ハンドブックの改訂を望む声が多いな。
万が一、来年２月の試験が駄目なら、
来年改訂され買い直す事になるかもしれへんな。
痛すぎるわ。

来年２月に絶対合格せなあかんな。

しかも、このテキストのおかげで、今年の受験者は激減やしな。
このスレに２〜３人。
１人につき、１００人の受験者が潜んでいると想定すると、
２００〜３００人やわな。

やっぱレア資格の称号にふさわしいな、マンション維持修繕技術者わ。

>>643
おいおい、何いってんだ？
３年ぶりに今年改訂されたばかり。
次の改訂は、３年後。

ハンドブックへの不満の声により改訂される可能性可能性があるやん。
お客様の声を吸い上げて改善しＣＳ向上と品質向上を計るんやわな、

この試験、過去問9年分丸暗記だけだと
まったく歯がたたない？
運がよければいける？

合格者から言わせてもらう　
過去問だけじゃまず無理

過去問だけじゃ無理か・・
もうすぐ過去問１周目がようやく終了しようとしてるで。
この過去問を覚えるだけでも大変やのにな。
過去問に出た周辺とその他部分も押さえな、あかんな。

頑張るわ。

マーク50問だけなら何とかいけるかもしれないけど
実技の問題がまったく予測不能だからね。
いきなり難化したら全然アウトだよ〜〜〜

取り敢えず、過去問１周目はハンドブックから探しただけで、
ほとんど覚えてへんわ。

１周目が終了（今日中に終了予定）したら、
過去問２周目でノート作りしていくわ。
有る程度、分野別にまとまる様に、
分野別にノートの開始ページをずらして書くわ。

頑張るわ

そんなやり方じゃ合格は無理だよ

>>651
ダメだしばかりじゃなく
どうか良きアドバイスをお願いします。

この方法で合格できるかは２月に解るで。
この、静かなる事、林の如く戦法で行く。

１周目の動かざること、山の如くのステージは終了した。
これが終了したら、速き事、風の如く戦法で覚えまくるで。

さして試験では、侵略すること人の如くで、攻略やな。

名付けて、風林火山、大作戦。

でや、完璧やろ、

全熱交換器　ググったわ。

夏期や冬期に、取り入れ外気と室内からの排気に顕熱、潜熱ともにかなり 差があるため、
この両方の空気の間で熱交換させれば外気負荷を減らし設備 容量、運転費を下げることができる。
このため吸湿材を用いて温湿度の高い 空気と低い空気の間で全熱(顕熱と潜熱)を交換させる装置。
熱交換率は一般に 60〜70%程度である。

過去問１周ようやく終了したわ。
ハンドブックから探す作業やけどな。

遅くとも１月からは、ノート作成に取りかるわ。
ちょっと休憩やわな。

今年の受験者数の増減に要注目

受験者数は３００人位？

やっとFP2級の2回転目終了した。

こっちの勉強は16日間一切してない。
明日から大晦日までに、こっちの過去問3回転目を何としても終了させるわ。

. ｏ ﾟ　　 i　 | 　　 ◯'⌒ヽ、 　 　 　 ﾟ｡　ｏ　　 　*　　　　　　　○　　 '⌒　 ヽ、　　　　　　＊
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画才あるな。お上手！！ってか、人気無いなこのスレ…。
俺、受けるんだかもっと情報無いのか？

しゃーないやん。
受験者少ないし、人気無いねんな。

こっちは、ホテルビジネス実務検定の問題集１周終了。

本日、２時間位勉強再開して、正月明けから本格再開するわ。
気合を入れる為に他の資格の勉強に移ったけど、
実質、後１っ月やな。
やばいな。

ノート作り始めるわ。

作戦変更するわ。

過去問２周目は、一旦停止しるわ。
線引いた所を覚える為と、まとめる為に、書き写す作業にするわ。

過去問しながら、ノート作るのは効率が悪い事に気づいてもた。
３０分位ノート作りしたけど、これ位で止めておくわ。
なんか、まったりしてもた。Ｏｚ。

来年から、頑張るで〜。

問題集とか無いから、マン管の設備の問題やってみてる
のだが、駄目かい？

>>663
マジレスするが、自分はマン管持ちだけど全然話にならんと思う。
過去問やりながらテキスト（ハンドブック）の該当箇所探して、
過去問回しながら、その周辺の知識拾ってる。

年末、大掃除やら買い物やらで忙しくて、過去問3周目も半分しか終わっていない。
1周目2周目はテキスト（ハンドブック）の該当箇所探したり、ネットで探したりがメインだったけど、
3周目から本格的に解きはじめて正解取ってるけど、250問中189問正解しかない。
正解率で約7割5分しかないわ。

FP2級の試験も近いので、これからはFP2級7割こっち3割の勉強にする。
そしてFP2級を確実に取れるように持っていくわ。

範囲広すぎやろ〜。とほほ

>>663
同じくマン管の設備よりかなり専門的な所を付いてくるで〜。
レベルが違いすぎるわ。
マンション維持修繕技術者は、バリ難やで。
明日から、ノート作り再開する予定やけど、間に合うかは微妙な所やわな。

がんばるわ。

そんな感じやわな。

あけおめ、やで。

ちょっと休憩してもたけど、後は試験迄、マン維持一色でいくわ。
ホテルビジネス検定の問題と、太陽光発電アドバイザーの問題の寄り道やわな。

本日、図書館お出かけ気合い入れる。

ノート作りやけど、これが試験直前に威力を発揮する筈やで。

アンダーライン引いた所をノートに書き写す作業なかなか良いで〜。
時間が掛かるのが、最大の欠点やけどな。
せやけど、書く事によって覚えるし、完成すれば、まとめノートに変身するしな。
次の３連休で一気にやったら、手が痛なりそうやわな。

第３章の始めの部分迄来たわ〜。
第３章が一番アンダーラインが多いし時間掛かりそうやで。

頑張るわ。

水酸化カルシウム　Ｃａ（ＯＨ）２　が約２０％やて。
（ポルトランドセメントに占める割合）
なんやねん。ポルトランドって。覚えるしかないな
ＰＨ１２〜１３％程度。

炭酸カルシュウムＣａＣＯ３は弱アルカリ。

なんか化学みたいやな。
バリ難やわ。

ノート作り、第３章のコンクリート・ジャングルから抜けられたわ。
長かったで。
ほんま。
この３連休でノート作り終了させたいけど、でくるかな。

受験票発送もうすぐやな。

受験票発送日　平成２６年 １月１５日（水）
合格発表日 平成２６年 ２月２８日（金）

ノート作り、頑張るで〜。

図書館へお出かけして、集中できる環境でやったら、はかどる筈やしな。

はな、図書館お出かけ、気合い入れる。

スタッコ　ググったわ
化粧しっくいまたはスタッコ（stucco）は、骨材、結合剤、水から成る建築材料。
湿った柔らかい状態で塗り、非常に硬い状態になる。
壁や天井の表面仕上げとして塗ったり、装飾に使う。
コンクリート、コンクリートブロック、煉瓦、日干し煉瓦などの
外観があまり美的でない建材の表面に化粧しっくいを塗ることがある。

ようやく、第３章のの塗装の部分まで終了したわ。
あかん、全然進まへん。
本日７０ページ位やわな。
残り、５７０ページか。
第４章に行ったら、ノートに書く事少なくなって進む筈やけどな・・
魔の３章やで。
ほんま

　　　　　　　 ＿　　　　 -―-　　　　＿
　　　　　　, ',　-､ヽ'´　　　　　　 ｀'´, -､ヽ
　　　　　　! {　　/　　 　 　 　 　 　 ﾞ 　 } i
　 　 　 　 ヽ｀ｰ,'　　 ●　 ＿　 ●　 ﾞｰ'ノ　　　マンション維持修繕技術者、絶対合格。クマ━━♪
　　　　 　 　 ｀ ! 　 　 , '´ ▼　ヽ　　 l"
　　 　 　 　 / ｀ヽ　　 i 　 人 　 i 　 ﾉ ヽ
　　　　　 　 ヽ./　 ｀＝=ｧ'⌒ヽ=＝'　ヽ/
　　　　　 　 　 ヽ, 　 　 {(＾) 　 }　　　 〈
　　　　　　　　　 ! 　 　 ヽ!l__,ノ　　　　 ﾞ
　　　 　 　 　 　 ｌ　　　 　 　 　 　 　 　 i

ほな、ちょっと早いけど図書館お出かけ気合い入れるわ。

郵便局で貸金主任者の合格証貰らわな、あかんしな。
マン管は、未だ葉書来てへんけど、合格番号なかったし、
２６（３１）点の完全不合格やったわ。Ｏｚ

マンション維持修繕技術者のノート作り、がんばるわ。

>>676

クマさんは 資格無いから受けられないよ。

クマさんは冬眠から目覚めてもた見たいやわ。

取り敢えず、３章のノート作り迄終了したわ。
明日中にノーツ作りが終了する見込みは、かなり低なってもたな。Ｏｚ
やばいな。

明日は、出来るだけ頑張るわ。
これでも、試験には間に合う筈やしな。
標準管理規約の勉強時間を削るしかないわな。

　　(　<-><●>)　
　 ＿|　⊃／(＿＿___　　　わかってます
／　└-(＿＿＿_／ l
l￣￣￣￣￣￣￣l／
￣￣￣￣￣￣￣

過去問3周目の後半部分がやっと終わった。

1周目2周目はハンドブックの該当箇所探すのがメインで、
本格的に解きはじめたのが3周目だけど、
後半部分の正解は200問中178問で、正解率で約8割9分。
前半部分よりは上げれたけど、4択では低すぎるね。
通算して450問中367問、8割1分5厘。
1肢1答形式でも9割以上ないと合格は厳しいと思ってる。
それプラス過去問周辺の知識と記述式対策もある。

それにしてもFP2級の勉強に時間取られてこっちは全然進まへん。
その代わり、FP2級はやっと合格ラインを超えて来た。
マン維持も何とか合格できるように最後まで頑張るわ。

お〜頑張っているな。
過去問の正解率８１．５％迄に仕上げても、何とかなのか・・
こっちは、バリ遅れてるな。
やば杉やで〜。

過去問１周目で足踏み状態やわな。
過去問１周目は参考書へのアンダーライン引きと問題への掲載ページ数記載作業。
今は、参考書のアンダーライン箇所をノートへ写す、まとめノート作成作業。
これは、今年のマン管試験では、設備対策ノートへと変貌を遂げる筈やわな。

このノート作りが終了せえへん事には、過去問２周目が始まらへん。
トホホやで。

頑張るわ。

9割？？（汗）

ノート作り残り３５５ページとなったわ。
まだ結構残こっとるな。Ｏｚ

右手が痛とうなってきたけど、我慢して進めな間に合わへんしな・・
今の進捗では、試験に合格レベルへ持っていけうるかが微妙な感じになってもてる。
諦めんと、手を抜かずに、がんばるわ。

受験票　ｷﾀ━ｑ(ﾟ∀ﾟ)ｐ━!!!!!!

頑張るわ。

受験票来た人他に居ないの？

受験者がめちゃめちゃ少な杉ｗｗｗ

俺も受けるぞ。大阪で

本日、図書館お出かけ気合い入れるで。

本日中にノート作り終了させて、２周目の過去問に移りたいけどできるかな。
よう考えたら、今週の土日と来週の土日で次の週に試験やな。

やばいな。

頑張るわ。

マンション維持修繕技術者試験？

勝手に技術者試験を捏造してるのか？

マン管と管業受かったから来年この試験受けるつもり
今から暇な時に図書館に行ってちまちま過去問研究していけばいいのかな

>>690
マン管合格が凄いな〜

こっちはマン管２６（３１）点で撃沈やったわ。
せやけど、今年は目標３６（４１）点のマン管余裕合格を目指すで。

マン維持は、ハンドブックしか本売ってへんから、
過去問研究から始めるしかないで〜。

範囲が膨大やさかい、合格しようと思うと結構時間が掛かるで。

１２月初位から初めて２カ月あれば充分と思とったら、
後数週間で試験やわ。

ノート作りは終了したけど、過去問２周目１０問位やったけど、
正答率５０％位の散々たるものや。

せやけど、過去問２周目は覚える事に重点を置きやって、
終了するころには、有る程度に。

そして、試験迄に、作成したノート読みをし過去問３周目が終了すれば合格が見えてるくと思てるわ。

試験迄に終了するかが鍵やで。

こっちは管業のみでのスペックやさかい、あてにならへんかもしれへんけどな。

マン管餅の素人はんが凄杉やで〜。
過去問正答率が約８０％で、まだまだらしいし。

スペックが違い杉や。

素人はんと一緒に、今年、マン維持、絶対絶対合格するわ。

頑張るで〜。

受験票届きました。@福岡

宅建〜管業〜マン管〜マン維持と来たら次は何を受験する？

未だ、管業止りやわな。
しかし、今年はマン管諦めずに挑戦するで。
強敵に何度打ちのめされようとも・・
何度でも何度でも立ちあがって向かってい行ったるわ。

マン維持も今回の試験に黄色信号やけど、
諦めんと最善を尽くすわ。

そして、絶対絶対合格するわ。

６９４の様に全て合格してる猛者は少ない。
まして、直前期の話題でもないな。

ようやく、過去問２周目の３回分終了したわ。
疲れたで〜。

残りは６回分や。

今日は疲れたから寝るわ。

お休眠眠。

　　zzz
γ⌒ヽﾊ,,ﾊ
（"_） (-ｪ-,,）　

>>58,45

１回分が終了して２周目の終了まで残り５回分になったわ。
２周目はよ終了させて、ノート読み、３周目まで終了させたいけど、微妙やで。

なんとなく、うる覚えで覚えてきてる感じがしてきた。

貼りしろが薄い場合は外装タイル貼り用接着剤
貼りしろが比較的厚い場合はポリマーセメントモルタル。

か、カタカナと覚える事の多さに悪戦苦闘やで。
地道に覚えるわ。

訂正

張りしろが薄い場合は外装タイル張り用接着剤。
張りしろが比較的厚い場合はポリマーセメントモルタル。

・マンションの排水管には鉛管、遠心力鉄筋コンクリート管の使用は少なくなっている。
・地中埋設管の排水管には硬質塩化ビニル管がを多く使用される。
・排水用硬質塩化ビニルライニングは鋼管の接合部はメカニカル接合形の継手が使用される。

う〜。覚える事多杉やな。Ｏｚ

頑張って覚えるわ。

これ覚えるん大変やで。
覚えなあかんかな。

ポリマーセメントモルタル充てん工法・・軽微な剥がれ、浅い欠損
エポキシ樹脂モルタル充てん工法・・鉄筋の露出
ポリマーセメントペーストすりこみ工法・・幅０．２ｍｍ未満の動きの少ないひび割れ
Ｕカット可とう性エポキシ樹脂充てん工法・・幅１．０ｍｍ程度の挙動性のあるひび割れ
Ｕカットシーリング材充てん工法・・仕上がりの美観性を要求する、比較的動きの少ない、
　・・・・・・・・・・・・・・・・・幅１．０ｍｍ程度のひび割れ

覚えなアカンやろけど、覚えるの大変やで。

ほんまに

おまえら、おはよう。
第１０回の試験、問５まで終了したけど、難いな。
ようやく、難易度が解るレベルまで来たで〜。

合格点調べたし、載せとくわ。

第　９回　７５点
第１０回　７０点
第１１回　８６点
第１２回　８７点

がんばるわ

ＡＬＣ外壁の取りつけ工法の強度
挿入鉄溝工法　→　スライド溝法　→　ロッキング溝法
カバープレート法

塩化物の資料採取は、コア直径７５ｍｍ以上で
てきるだけ鉄筋のかぶり部分と予測される位置の試料を採取する。

なんか、細かい所を付いてくるで第１０回。

バリ難やな

７０１訂正しとくは、
挙動性のあるのはＵカットシーリング材充てん工法やったわ

ごめんやで。

訂正
Ｕカットシーリング材充てん工法・・幅１．０ｍｍ程度の挙動性のあるひび割れ
Ｕカット可とう性エポキシ樹脂充填工法・・仕上がりの美観性を要求する、比較的動きの少ない、
　・・・・・・・・・・・・・・・・・幅１．０ｍｍ程度のひび割れ

覚えなアカンやろけど、覚えるの大変やで。

ほんまに

本日中に過去問２周目終了させたいけど、できるかな。

後は、ノート読みの過去問３周目、それが終了したら、ひたすらノート読み。
速く、過去問３周目まで終了させねば。Ｏｚ

本日も図書館お出かけ気合い入れる。
がんばるわ

過去問２周目終了したわ。

風林火山、大作戦。

動かざる如、山の如しステージ　過去問１周目
静かなる事、林の如しステージ　ノート作り、過去問２周目
これからは、速き事、風の如くステージに入るで。

なんか行ける気がしてきたわ。
管業合格したときのテキストも、ちら見しといたし、少し余裕が出て来たわ。

油断禁物やな。

がんばるわ。

　　　　　　､　l　，
　　　　　- (ﾟ∀ﾟ) -
　　 　　　　'　l　`

　　　 　　　　　/''⌒＼
　　　　　　　,,..' -‐==''"フ　 ／
＿＿　　　　　（n*‘ω‘*))η　 マンション維持修繕技術者、絶対絶対合格!!!
　　　￣ "　￣（　　　ノ.　 　＼ ､_
　"　""　　　　（＿）_）"""　　" 　,ヽ　　　　　　　 ／~~＼ ⊂⊃
　　　　　　　"", ,,, ,,　　, ,,　,,,"＿wノ|　　　　　 ／　　　　.＼
""""　　　　　v,,, ＿,＿,,,　,,／l ::::... |　　.....,,,,傘傘傘::::::::傘傘傘...............
　　　　,.-r '"l＼,,j　　/　 |/　 L,,/:: i 森
,　　　　,/|,／＼,/　_,|＼_,i_,,,/ ／::./森
　　　　_V＼　,,/＼,| 　i,:::Y: :: :i/:: | 森

塗装の所、カタカナばかりで覚えられるだろうか・・
カタカナと数値、何故か頻出やなＯｚ

マスチック塗材は薄付け仕上げ途料。
熱可逆性樹脂：塩化ビニル樹脂エナメル、アクリル樹脂エナメル
熱硬化性樹脂：ポリウレタンエナメル、エポキシ樹脂エナメル、フッ素樹脂エナメル、アクリルシリコン樹脂エナメル
油変性樹脂：合成樹脂調合ペイント、フタル酸樹脂エナメル

呼び径４ｍｍ　アンカーピンニング　６ｍｍ注入口付きアンカーピンニング

めちゃくちゃ多いで。
しかし。

前回の合格率：27.4％
2,042名受験し559名　合格　やって

合格点も高いし、厳しい資格やで。

明日から、気を引き締めてがんばるわ。

お休眠眠。
　　zzz
γ⌒ヽﾊ,,ﾊ
（"_） (-ｪ-,,）　

お前ら、おはよう。

ハンドブックの改訂箇所調べてみたわ。
参考までに載せとくで。　解った範囲やけどな。

・年代の入っているデータ、グラフ等が最新の者に更新された。
・法改訂が有ったものが追加された。
・必要性が薄い表等が削除された。

＜項目では　↓＞
・ストック数の所
・マンション標準管理規約と長期修繕計画
・太陽光モジュールの維持保全の追加
・機会式駐車場の維持保全資料
・鉄筋コンクリートのＪＡＳＳ５の歴史
・塗装仕上げの分散系樹脂の種類
・鋼構造用の耐候性ＪＩＳ資料の追加・・１級〜３級
・通気管のはと小屋の図の変更
・ガス給湯器の歴史の追加・・ＢＦ窯
・機会式立体駐車場の注意喚起
・建築基準法の容積率算定の法改訂
・建設業法の専任の主任技術者又は管理技術者の追記・・試験に出たからと想定
・防犯の所のグラフが最新版になり、載って無かったＣＰが追記・・試験に出たからと想定

こんな感じやったで。

ほな、図書館お出かけ気合い入れるわ。

>>710
そんなもの調べてる遊んでいる余裕は無いのでは。
未だ過去問２周しか終了していないのにね。
駄目だこりゃ。
試験直前期に過去問２周では遅過ぎるよ。

ほんまやな。
余裕こいてる場合ちゃうわ。

ノート読み終了させて、過去問３周目に突入せなあかんな。

がんばるわ。

FP2級試験終わった。
学科47点（60点満点・36点以上合格）
実技92点（100点満点・60点以上合格）
で合格見込み。

これでマン維持にやっと専念出来る。
こっちは1月に入ってから少ししか進んでないけど、この勢いで何とか合格するわ。
試しに24年の過去問やったら50問中46問正解だったけど、200の選択肢うち曖昧なのが22もある。
実質2周目だから参考にならんけど。

あと1週間切ったけど、もうひとがんばりするわ。

>>713
オメ

こっちは、過去問３周目の３回分終了したで。
ノート読みもやったし、１回分が結構はよ終わる様になったわ。

ノート読みした直後の記憶に残ってる段階やったから、
驚愕の良い成績やったけど、なんか、うる覚えの、まぐれっぽいわ。

第４回　８８点（４４／５０）　＋　１３点（１０問の記述抜き）
第５回　８６点（４３／５０）　＋　１０点（１５問の記述抜き）
第６回　９０点（４５／５０）　＋　１５点（１０問の記述抜き）

記述部分の書き込み箇所はは適当に書いたら、何個か当たりそうやし、
最近は出題されてへんから、流してるわ。

こんな感じに、いきなり、ジャンプＵＰしたわ。
たぶん過去問出題箇所をアンダーラインした箇所をノートに作ったのが効いてると思うわ。

せやけど、過去問箇所のみの対策やけどな・・

過去問、見取ったら、過去問箇所以外からも出題されてるから、微妙やけど。

最低限の過去問は押さえな話にならへんしな。

がんばるわ。

過去問３周目残り６回分となったな。

１回分が１時間３０分位で終了する様に成ってるから、凄い進歩やで。
せやけど、ノート読みもしようと思てるから、悩むわ。

後、１週間ラストスパートやな。

うる覚えを、確実な記憶へしていくステージやわな。

ノート読みは、だらだらしてまうから、
過去問を進める事にしたわ。

第７回　８６点（４３／５０）　＋　１４点（１０問の記述抜き）

残り５回分迄来たで。
まずまずやな。

恵方巻きテレビでやっとたし、コンビニで明日申し込むわ。

マン維持に合格しますようにと願いを込めてな。

恵方巻きを食べてる時には
マン維持試験後の合格の手ごたえ一杯、幸せ一杯に、
おいしそうに食べてるのが目に浮かぶわ。

ほんまに、チラシ見てたら、おいしそうやわ。

本日有休とって、過去問終了させたわ。

今週の金曜日は棚卸につき、何時に帰れる事かは微妙。Ｏｚ

やっぱり、第１０回の問題が一番難しかったで。

後は、出来る限りのノート読みやな。

がんばるわ。

３年連続して出題されている所要照度基準（マンション）
覚えるしかないのか・・

管理事務室、玄関ホール（昼間）　２００〜５００　ｌｘ
ロビー、集会室、受付　１５０〜３００　ｌｘ
玄関ホール（夜間）、エレベーターホール、
エレベーター、洗濯場　１００〜２００　ｌｘ
浴室、脱衣室、棟の出入り口、廊下、階段　７５〜１５０　ｌｘ
非常用階段、倉庫、車庫、ピロティ　３０〜７５　ｌｘ
屋内道路、広場　２〜５　ｌｘ

う〜、気が進まへんけど、覚えるわ。

>>719

そうそう、これって何でマン管の時と全然違うルクスなんか
な？マン管は５０ルクスか２０ルクス、駐車場なんか３ルクス
って覚えたのに…なんで？

建築基準法の基準（最低照度）と、実際の使用時の推奨照度の違いやろうけど、
マン管と、こんがらかりそうで、覚えるのが気が進まへん。

でも、覚えるしかないわな。

マン維持は塗料の種類などのカタカナと数値を覚えるな、あかん。
こんがらかり所、満載の試験やで。

特に途料の種類の適合やシーリング材の適合、防水層の適合と・・
良く似たカタカナ、塩化ビニル樹脂、硬質塩化ビニルライ二ング、
シリコーン系（モジュラス）、２成分系ポリサルファイド、
ポリウレタン、アクリルウレタン、油性コーキング材、
フタル酸樹脂エナメル、アルミニウムペイント塗りｅｔｃ・・

う〜、こんがらがり、まくりやわな。

そこは大多数が分からないと捨てている（笑）

さあ！あと一日！
皆様頑張りましょう！

今から勉強スタートしてるけど…。
合格るかな（笑）

お前ら、おはよう。


明日が、いよいよ決戦と時やな。
明日は、侵略する事、火の如しステージで撃破する予定やわな。

強気なまでの、合格への強いイメージ作りと体調管理。

ノート読みして、後は最新から遡って、出来る所までの過去問。

お前ら、絶対絶対合格ぜよ！！

図書館、お出かけ。
気合い入れる。

持ち物：この受験票、筆記用具

　　入室可能　１１：３０〜
　　注意事項説明　１３時００分〜　（１５分）
�A．択一試験：１３時１５分〜１５時３５分（２時間２０分）
�B．注意事項説明：１５時５０分〜１６時００分（１０分）
�C．記述試験：１６時００分〜１７時００分（１時間）

約２時間を見ると、８：３０出発やな。
択一試験を１時間３０分で途中退出すると、
休憩が６５分　
この休憩時間にトイレと記述試験対策か・・

記述試験対策全然してへんわ。
記述部分の過去問はやってるけど、今一、対策がわからんし。

前半の択一試験でブルーになってへんことを祈るばかりやわ。

明日は頑張るで〜

それにしても、今年の受験生は激減の予感やな。
新規組が激減し、再挑戦組の比率がＵＰって感じか。

気を引き締めて、頑張るわ。

もうそろそろ寝るわ、体調管理も試験範囲やしな。

お前ら、明日は絶対絶対合格ぜよ！！

　　　　,-∧,,∧-- ､
　　　/ (-ω-｀ )　/
　　 r-くっ⌒cｿ､ /
　 ノ '､ , ､ _, ' / /
.（_,. 　　　 　 ././　　　　
,(.,_ ｀'ｰ-､_,,..ノ/
　　~`''ー--‐'

いよいよか。

いよいよやで

そわそわ

１９７５年（昭和５０年）６０万戸
１９８５年（昭和６０年）１９０万戸超え
１９９５年（平成７年）３５０万戸
　淡路大震災を教訓に耐震改修促進法が施行。
２００１年（平成１３年）４００万戸
２０１１年（平成２３年）５８０万度

片廊下型：プライバシーや採光の点では劣る
中廊下型：セキュリティー面で有利
コア型：日照が不均一で通風が妨げられる。

あかん、なんか２ｃｈサーフィンしてまうな。

しゃーないし、ちょっと早いけど、いざ出陣！！

今日の試験は当日回答予測とか出るのかな？

受験生少ないな・・
忘れ物無し。

ほな、
いざ出陣！！

なるほど。
まことは、あちこちで嘘をついて
「嘘の根拠を言えよ」
と、言って回っているわけかwww
そればっかだなww

「嘘かどうか見ればわかります」って言われたのだろ？自演といい、懲りないねえ〜www

つうか、ばれて困る書き込みするなっつうんだよなww
まことはそうやって余生を暮らすのか。

嘘つきは治らんと言うぞ！５０代代なら尚更だよな！

会場到着！
いざ！

終わったばかりだというのにこの静かさ…。
さすがは民間資格(涙)

むずかった、オワタ。

記述式（マンション維持修繕技術ハンドブックより）
【問題１】�@ケ　�Aウ　�Bア　�Cセ　�Dオ
【問題２】�@ケ　�Aカ　�Bイ　�Cオ
【問題３】�@キ　�Aケ　�Bイ　�Cサ　�Dエ
【問題４】�@イ　�Aキ　�Bク　�Cア　�Dエ
【問題５】�@チ　�Aタ　�Bソ　�Cセ　�Dス　�Eサ
　※予防保全に関するくだりはガイドブックから発見できず。
　※その他間違い等修正願います（択一式解答を調べる予定はありません）。

今北

取り敢えず、答案晒しとくわ。
２４１１３　１４４２４
４４２１３　２３１４３
１１１３２　４３４３１
２４２３３　４３３４１
３４３２１　２１２１２

サ、ソ、ア、セ、オ
ケ、カ、イ、オ
キ、ケ、イ、サ、エ
イ、キ、ク、ア、エ
チ、キ、ソ、ケ、ス、サ

う〜微妙やわ、行けた感はあるけど、採点してみると・・
かもしれへんしな。

取りえずやな。

>>745
乙

じゃ、俺も。
43313 14424
42321 23423
13133 43431
44333 41331
24221 23233

ケ、ク、エ、セ、キ
ウ、カ、イ、オ
キ、ケ、ア、サ、エ
イ、キ、オ、ア、エ
チ、タ、ソ、セ、ス、サ

受かってたらいいんだけど…

前年度に比べると少し難化かな？
けど記述式は全て語群選択だったので楽でしたね。

ほな、択一式で自信が有るのだけ載せるわな。
？４？１？　１４４２４
４４２？３　２３１４？
１？１３？　？２４３？
？４？３３　？３３４？
？４？２１　？１？？？

おー？ばかりやなＯＺ

>>750
ちなみに、問７の正解はたぶん「２」ですよ。
今テキスト読んで気づきました。

「イニシャルコスト」
↓
「ランニングコスト」

ですね。

仲良く間違えましたねｗ

ただ、あなたはほぼ合格ってると思いますよ。
わたしは…（涙）

問題48と問題49で個数問題が初めて出ましたね。

34213 12444
44213 23343
13121 43421
44333 43341
33211 23233

ｶ ｽ ｱ ｾ ｲ
ｱ ｶ ｲ ｵ
ｷ ｹ ｱ ｻ ｴ
ｲ ｷ ｸ ｱ ｴ
ﾁ ﾀ ｿ ｾ ｽ ｻ

祈 合格!!

問１は調べても解らんし、
問２は、４で、議決権の３／４以上が誤りで４／５
問３は、３やな。　上下階の壁を揃える必要有りやって。　自由にが×
問４は、１やな。中高層ば×　で　通常地上３階まで
問５は、４っぽいな。Ｏｚ

う〜疲れた。

？４３１４？　１４４２４
４４２？３　２３１４？
１？１３？　？２４３？
？４？３３　？３３４？
？４？２１　？？？？？

７５１にて訂正

？４３１４？　１２４２４
４４２？３　２３１４？
１？１３？　？２４３？
？４？３３　？３３４？
？４？２１　？？？？？

>>754
有難い！解答速報ないみたいなので。

問題5は3ですね。管理会社が執行ではなく理事会が執行です。

問１．は4ではないですか。
市街地建築物法の改正ではなく、建築基準法の改正（テキストＰ．６）です。

問５は
「管理会社が執行する…」
が不適切で、正解な気がするのですが…。というか、そうあってほしいｗ

問題3は2が正解でしょう。壁式の場合上下階の壁を自由に配置出来ないのでは？

問題6は1が正解。

問題7はガイシュツですね

問題8は4が正解。30ではなく50。

自信が無いけどたぶんは【】にするわ

？４３１【４】　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】２４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
【３】４【３】２１　？？？？【２】

う〜解らんわ。
これ以上は解らんし、これで止めとくわ。
間違いが発覚して行くわＯｚ

>>769
書き間違えたわ。

自信が無いけどたぶんは【】にするわ


？４２１【４】　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】２４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
【３】４【３】２１　？？？？【２】

う〜解らんわ。
これ以上は解らんし、これで止めとくわ。
間違いが発覚して行くわＯｚ

問題10も4が正解。管理会社ではなく管理組合。

問題11は4が正解。収縮ではなく膨張。

>>758
訂正するわ

自信が無いけどたぶんは【】にするわ


　４４２１【４】　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】２４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
【３】４【３】２１　？？？？【２】

う〜解らんわ。
これ以上は解らんし、これで止めとくわ。
間違いが発覚して行くわＯｚ

問４６はバルコニーの専用使用権は共用部分とみなされるから、２と思う。
３，４は普通決議だど、特別決議とすることも出来るから微妙。
でも、最も適切だから２かな。

問４７は２は管理組合の総会　だから　×
　４　は　理事に具申し　だから　×
　３　は　修繕専門委員は理事に具甲し、理事が　だから　×

　４４２１【４】　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】２４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
【３】４【３】２１　２１？？【２】

う〜解らんわ。
これ以上は解らんし、これで止めとくわ。
間違いが発覚して行くわＯｚ

問37は、
標準管理規約の第55条によると、「３」が正解ではないでしょうか。

問２７書き間違えとったし訂正するわ

自信かないのは【】
　４４２１【４】　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】３４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
【３】４【３】２１　２１？？【２】

う〜解らんわ。
これ以上は解らんし、これで止めとくわ。
間違いが発覚して行くわＯｚ

>>770
訂正するわ。
３の気がするし。　３と１で迷ったしな。

自信かないのは【】
　４４２１【４】　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】３４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
【３】４【３】２１　２３？？【２】

う〜解らんわ。
これ以上は解らんし、これで止めとくわ。
間違いが発覚して行くわＯｚ

問４８は３（三つ）…ア・イ・ウが正しい
問４９は１（一つ）…クのみ該当しない

以上、ハンドブック確認結果でした。

★問５を「３」に修正。


４４２１３　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】３４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
【３】４【３】２１　２３？？【２】

訂正するわ。

自信かないのは【】
　４４２１【４】　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】３４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
【３】４【３】２１　２３３１【２】

>>774
理由は？

>>776

>>757より。

訂正するわ。

自信かないのは【】
　４４２１３　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】３４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
【３】４【３】２１　２３３１【２】

７７８で計算すると、４１／５０　＝８０点
７４５計算すると、２１／２５　＝２１点
合計　１０１点　やわな。

ほっと一安心しとくわ。

ほな、バイ茶。

おや？
問27は>>769までは「２」としてましたが、「３」が正解になったのですか？

問２７は書き間違いだとおもって訂正したで。
たぶん３たと思うけど、
２なの？

>>781

ああ、>>771にそう書いてありましたね。失礼しました。自分も
問27は「３」にしたから、「３」のが正解のほうが嬉しいです。

予備校の解答速報は無いのかな。

うーん、個人的には回答速報よりも合格基準の想定ボーダーを知りたいな。
やっぱり去年同様69％〜70％なのかな。

それと、点数配分は、
択一式：１問２点（100点満点）
記述式：１問１点（25年満点）
合計：125点満点
って計算でいいのかな？

>>784
計算はそれでええみたいやで。

過去スレで有ったしな。

ほな、バイ茶

とにかくみんなお疲れ様！
今月末を待とう！

たしかに！
みなさんお疲れ様！！

ちなみに俺の結果は、
択一式：31正解×2点＝62点
記述式：19正解×1点＝19点
合計：81点＝64.8％

残念！！！！！

それではみなさんまた来年！！！

※７７８はバリ暫定で、自信有りの所も間違ってる可能性大やで。

何も、訂正が掛からへんから、そのままに成ってるけどやな。

※２月２８日迄待つのが賢明やと思うわ。
７７８の暫定が、ぎょうさん間違えている可能性も大やしな。
それまでに予備校の速報が有れば良いのやけな。

問41：確かによくわからない。
問43：不適切なものは2　※理由：ガイドブック抜粋…機器や材料の物理的な
　　　　　　　　　　　　　　　劣化を対象とするだけでなく、システムを含
　　　　　　　　　　　　　　　めた社会的・経済的視点からの設備診断が必
　　　　　　　　　　　　　　　要となる。
問50：多分2で正解。 ※同法適用、の断言が微妙な気がするが消去法で。

個人成績
択一式：正解数 35×2点＝70点
記述式：正解数 18×1点＝18点
合計：88点(70.4%)

　…び、びみょう。。。

自信かないのは【】
　４４２１３　１２４２４
４４２【１】３　２３１４【３】
１【１】１３１　【４】３４３【１】
４４３３３　【４】３３４【１】
１４２２１　２３３１【２】

問４１はＰ５５８　より、電灯＋電力　が３５０ＫＶＡになるのが無いな。
問４２はＰ５７３　より、７８９さんで正解やな。
　【２】電気設備診断の対象範囲
　　・・・・　機器や材料の物理的な劣化の対象とするだけなく、
　システムを含めた社会的かつ経済的視点からの設備診断が必要となる。

訂正しとくわ

あくまで暫定やけど、

　７９０で計算すると、３９／５０　＝７８点
７４５計算すると、２１／２５　＝２１点
合計　９９点　やわな。

ほっと一安心しとくわ。

ほな、バイ茶。

ケ：十勝沖地震
ウ：帯筋
ア：宮城県沖地震
セ：兵庫県南部地震
オ：耐震改修促進法

ケ：鉄筋腐食
カ：せん断
イ：コールドジョイント
オ凍結融解

キ：靭性
ケ：ピロティ
イ：強度／ア：構造上のバランス
サ：に適している
イ：地震力の低減

イ：予防
キ：事後
ク：計画
ア：清掃
エ：低下

チ：協議組織
タ：調整
ソ：巡視
セ：関係請負人
ス：工程
サ：配置

記述式は

>>745

で済み。

問４１は、難問杉やな。

一般電気工作物の５０ｋｗを５０ＫＶＡと考えて、
それを地上用変圧器にと、勘違いすると６０ｋｖａ　＞　５０ｋｗ　で　アウト
と考えてしもた。Ｏｚ

Ｐ５５７の表４．７．１．４やったわ。
集合住宅用変圧方式の最大契約容量２５０ＫＶＡ以下か・・

う〜。地上変圧器の最大契約容量は１００ＫＶＡ以下か・・

そんなもん、知らんがな。Ｏｚ

自己解答速報がやっと終わった。

正解肢/正解肢ページ
4/6 4/13 2/18 1/24 3/42
1/44 2/47 4/50 4/54 4/137
4/159 4/156 2/153 1/170 3/183
2/185 3/195 1/207 4/210 3/219
1/217 3/268 1/281 3/292 1/309
4/315 3/328? 4/375 3/367 1/391
4/407 4/401 3/435 3/474 3/474
4/479 3/489 3/503 4/518 1/542
1/557 4/590? 2/573 2/629 1/633
2/規約21条 3/規約55条コメ 3/720 1/722 2/791

ケウアセオ/22　ケカイオ/164　キケイサエ/381
イキクアエ/?　チタソセスサ/806

択一が72点・記述が21点で93点(74.4％)

択一が難しく点が伸びなかった。
その代わり記述を全部穴埋めにしたのだろう。

合格は間違いないと思うが・・・

FP2級とマン維持の掛け持ちはしんどかったぜ。
とりあえず両方合格だ！

>>799
乙

択一式　それが正解みたいやな、ページ数が載ってるから確認出来たわ
問題　９　の４は　大規模修繕　が　×　耐震改修
問題　２２も訂正　

後は一致に尽き、暫定に変更するわ。
ありがとな。

４４２１３　１２４４４
４４２１３　２３１４３
１３１３１　４３４３１
４４３３３　４３３４１
１４２２１　２３３１２

訂正しとくわ

あくまで暫定やけど、

　７９９、８００で計算すると、３７／５０　＝７４点
７４５計算すると、２１／２５　＝２１点
合計　９５点　やわな。

かなり点数が下がってもたけど、
ほっと一安心しとくわ。

ほな、バイ茶。

>>799
乙です
択一79/記述23でほっとしたあああ

１０２点は合格確定？

択一で79はないと思うよ。
偶然になるから、78の間違いでは？

答え合わせしたら、800と同じ解答でした。
決定で大丈夫ですよ。

>>804
39×2で78でした
算数やり直します。。

おそらく、合格点は87点超はないと思います。
過去に7割超えはなかったから。

今現在で94点以上（75％以上）なら、
合格してると思うよ。

７９９と８００で計算したら、４２／５０＝８４点
２０／２５＝２０点
配点が正しければ、１０４点
とりあえずいったかなぁ。。
年々受験者のレベルが上がっているので、
合格ラインが上がっているようですな。
今年は、記述が簡単だったので、去年よりも
合格ライン上がってる気がする。
もしかしたら、７割越えありかも。
今年のマン管みたいに。

１０２点いけました。これで次の一建士に進める。

今年13回の試験は直近11回　12回の過去問が多かった試験に比べて
択一式が難しかった気がします。記述も安全衛生責任者についての
知識がアヤフヤだと正答率は低いと思います。
難易度が上がった10回試験はたしか合格点が７０点（５８％）だったと
思います。
今年は下がると思いますがどうでしょう？

点数よりも上位30%だか20%までが合格とかあったと思う。

始めまして、私の回答とその根拠を順に書き込みます。間違っているかもしれません。
【問１】４　「市街地建築物法」ではなく「建築基準法」Ｐ６
【問２】４　「４分の３」ではなく「５分の４」　区分所有法７０条１項
【問３】２　壁式構造は上下階の壁をそろえる必要があるＰ１８
【問４】１　「中高層」ではなく「低層」Ｐ２４
【問５】３　「管理会社」ではなく「理事会」
とりあえず問５まで。つづく…。

つづき
【問６】１　コメント４７条関係�Dア）
【問７】２　「イニシャルコスト」ではなく「ランニングコスト」Ｐ４７
【問８】４　「３０」ではなく「５０」Ｐ７４６
【問９】４　「大規模修繕」ではなく「耐震改修」ｐ５４
【問１０】４　「管理会社」ではなく「管理組合」Ｐ１２９
つづく…。

【問１１】４　「収縮」ではなく「圧縮」Ｐ１５９
【問１２】４　「空気量」ではなく「塩化物イオン量」Ｐ１５８
【問１３】２　「はつり取った破片」ではなく「はつり箇所に試薬」Ｐ１５８
【問１４】１　「壁のモルタルかなごて仕上げ」ではなく「仕上材が施せていないか、仕上材を除去」Ｐ１７０
【問１５】３　Ｐ１８３
【問１６】２　Ｐ１８５
【問１７】３　Ｐ１９５
【問１８】１　「溶剤性樹脂の説明」で、エマルションは乳剤　Ｐ１７０　表３．２．２．３
【問１９】４　「複層仕上げ」ではなく「厚膜仕上げ」Ｐ２１０
【問２０】３　劣化現象・・ふくれ・割れ・剥がれ等の混在　Ｐ２１９

問１１訂正

【問１１】４　「収縮」ではなく「膨張」Ｐ１５９
【問１２】４　「空気量」ではなく「塩化物イオン量」Ｐ１５８
【問１３】２　「はつり取った破片」ではなく「はつり箇所に試薬」Ｐ１５８
【問１４】１　「壁のモルタルかなごて仕上げ」ではなく「仕上材が施せていないか、仕上材を除去」Ｐ１７０
【問１５】３　Ｐ１８３
【問１６】２　Ｐ１８５
【問１７】３　Ｐ１９５
【問１８】１　「溶剤性樹脂の説明」で、エマルションは乳剤　Ｐ１７０　表３．２．２．３
【問１９】４　「複層仕上げ」ではなく「厚膜仕上げ」Ｐ２１０
【問２０】３　劣化現象・・ふくれ・割れ・剥がれ等の混在　Ｐ２１９

つづきです。私の問１１〜２０の回答は８１５の方と同じで安心しました。少し根拠を補足させていただきます。
【問１２】「空気量測定」は塩害調査ではなく、凍害調査です。Ｐ１４０
【問１４】反発硬度法は、仕上げ材が施されていない打ち放し部材で実施する。Ｐ１６２
【問１５】Ｐ１７５
つづく…。

つづき、根拠の補足です。根拠とするページが８１５の方と違うので、ひょっとしてテキストのバージョンが違うのかもしれません。私のはＨ２５発行第５刷です。
【問１６】Ｐ１７７
【問１７】Ｐ１８７
【問１８】Ｐ１９９表３．２．２．３
【問２０】Ｐ２１１

つづきです。
【問２１】１　Ｐ２０９
【問２２】３　塩ビ系シート防水層には仕上げ塗料は塗らない。Ｐ２５９
【問２３】１　防水層を直接点検できないため、保護コンクリートの劣化状況を点検し、その結果から類推するしかない。Ｐ２６３
【問２４】３　「混入されている顔料の化学的性質」ではなく「紫外線、酸化、雨水等」Ｐ２８３表３．３．３．１２
【問２５】１　Ｐ３００表３．３．３．７
つづく…。

つづきです。
【問２６】４　「風圧力」と「降雨量」が逆。Ｐ３０７
【問２７】３　「不要」ではなく「必要」Ｐ３１６
【問２８】４　「落下の防止」ではなく「領域性の強化」Ｐ３６５
【問２９】３　「１．２ｍ」ではなく「１．４ｍ」Ｐ３５８表３．７．７．１
【問３０】１　「詳細診断」ではなく「一般診断」

つづきです。
【問３１】４　「可能」ではなく「不可能」Ｐ３９７表４．２．１．１
【問３２】４　「３００分の１」ではなく「１００分の１」Ｐ４００表４．２．１．２
【問３３】３　「局所給湯方式」ではなく「循環式の中央給湯方式」Ｐ４２５
【問３４】３　「正圧となって…」以下が誤り。正しくは「負圧となり空気の吸入を行う」Ｐ４６４
【問３５】３　Ｐ４６４
つづく…。

つづきです。
【問３６】４　Ｐ４７０
【問３７】３　「第２種」ではなく「第１種又は第３種」Ｐ４７９
【問３８】３　「乾式開放型」ではなく「湿式閉鎖型」Ｐ４９３
【問３９】４　白熱灯で１ルクス、蛍光灯で２ルクス。Ｐ５０７
【問４０】１　「水熱源」ではなく「空気熱源」Ｐ５３０
つづく…。

残り10問ですね。ご苦労様です。
短時間でここまで詳細に正解参照ベージまで分かるという事は
それなりに勉強なさった方だとお見受けします。

そこで質問なのですが今年の試験の難易度と合格率（点）
をどれくらいと予想しますか？
以下は過去４年の合格率と合格点です。

平成21年度 28.8％　 75点（60.0%）
平成22年度 21.6％ 　70点（56.0%）
平成23年度 28.6％　 86点 (68.8%)
平成24年度 27.4％　 87点 (69.6%）

つづきです。
【問４１】１　合計３５０ｋＶＡなので、受電容量（２５０ｋＶＡ）を超えている。Ｐ５４６表４．７．１．４
【問４２】４　季節によって日の出・日没の時間条件の設定が必要。Ｐ５５９
【問４３】２　機器や材料の劣化のみを対象とするのではなく、システムを含めた社会的かつ経済的視点からの診断が必要。Ｐ５６２
【問４４】２　機械室は不要。Ｐ６２１
【問４５】１　Ｐ６２４〜６２５
つづく…。

８２２様へ
私は初挑戦なので、正直言ってどれくらいが合格ボーダーなのか予想もつきません。
問４９以外はすべてテキストからの出題だったので、過去問をきちんとやっていれば、そんなに無理なく合格ラインを突破できるのではないかと思います。
また、昔のほうが問題の難度は高いように感じられるので、合格点は意外に高くなるのではないかと思います。
ですから、書いていただいた数字から推測すると、ボーダーは８０点台後半から９０点ぐらいの範囲になるのではないかと思いますが、いかがでしょうか?

私は99でした。2週間ほどの過去問題だけですから難易度は楽な手応えがありますね。90点位になるのではなかろうかと思います。

昨年の問題は過去問焼き直しの簡単な問題が多かったけど
今年はそれなりに難しかった気がします。
合格点は良くて80点前半ではないでしょうか？
ただ合格率をどの程度にするかにもよりますね。

協会が同じ管業と比べれば
　　　　　　　維持修繕技術者　　　　管理業務主任者
平成21年度 28.8％　 75点（60.0%）　20.5％ 34点
平成22年度 21.6％ 　70点（56.0%）　20.1％ 36点 down
平成23年度 28.6％　 86点 (68.8%) 　 20.7％ 35点 up
平成24年度 27.4％　 87点 (69.6%）　21.9％ 37点 down（管業当初19%台、発表後の複数回で合格率UP）
平成25年度　????%　 %%点（??.?%)　 22.5％ 32点 up　→

管業の合格率が上昇するとマン維持の合格率も上昇するという相関がありそうな感じ。
よって、今年の管業の合格率ＵＰと同調し合格率ＵＰと予想できる。

あくまでも予想。

それに、初めての人で、７０％以上の解答率じゃないと合格できないとなると、
初受験者の減少が懸念されるので、７０％以下の正答率に抑えると思う。

たとえ、合格率が大幅に上がっても。

ハンドブックの量が有り、しかも７０％以上の正答率となると、初受験者は二の足を踏みそうな感じ。

>>827
甘い。これは建築士にも施工管理技士にも受からないマンションフロント向きの資格だから合格者を減らしても、来年受けてくれる。
今年は合格者下がるよ。

管業の合格率ＵＰに踏み切った協会。
マン維持も合格率ＵＰへと踏み切るだろう。

今回の受験者減を重く受け止めた協会は、
新規の受験者確保の秘策として。

今回の官業で合格率を大幅にＵＰさせた事に潜在的に不満を抱いている
官業合格者は多い。

この状態でマン維持の合格率がＵＰしなけば不満が爆発するのは目に見えている。
そう、マン維持の最低受験資格は管業合格。

管業餅が多数を占めるマン維持受験者にとっては。

この資格は大手マンション管理会社が支えているから強気だよ。
今年は上位20%合格でもいい位。

採点ミスが有ったし訂正しとくわ

あくまで暫定やけど、

　７９９、８００で計算すると、３８／５０　＝７６点
７４５計算すると、２１／２５　＝２１点
合計　９７点　やわな。

かなり点数が下がってもたけど、
ほっと一安心しとくわ。

かなり、高得点者続出で、ちょっと不安になってきてもた。

合格率は上がる筈やと信じてるわ。

ほな、他の資格が有るし。

ほんまに、バイ茶。

ほな、バイ茶。

独自と偏見で難易度に推定
正解率を加味したランク付けをしてみました。
正解肢のキーワードがあるものを過去問としています。
年は試験実施年です。

問題/正解肢
1/4 A　過去問
2/4 A　過去問
3/2 B　過去問なし、常識的に
4/1 A　過去問なし、常識的に
5/3 A　過去問25年
6/1 B　過去問なし、マン管・管業の常識
7/2 C　過去問なし、2がまぎわらしい、4だけ毛色が違う
8/4 A　過去問25年　
9/4 C　過去問なし、4がまぎわらしい
10/4 B　過去問
11/4 B　過去問24年
12/4 B　過去問25年
13/2 B　過去問
14/1 B　過去問なし、過去問記述式の文章
15/3 A　過去問、3回出ている
16/2 B　過去問
17/3 A　過去問
18/1 B　過去問なし、2・3・4は過去問24年、消去法
19/4 A　過去問25年
20/3 A　過去問なし、常識的に、消去法
21/1 A　過去問
22/3 B　過去問、表から
23/1 A　過去問、常識的に
24/3 B　過去問、2・3は少しまぎわらしい
25/1 C　過去問なし、むつかしい表から
26/4 B　過去問なし、常識的に

27/3 B　過去問なし、常識的に
28/4 A　過去問
29/3 B　過去問、階段幅員と混同しがち
30/1 B　過去問なし、消去法
31/4 A　過去問、常識的に
32/4 C　過去問なし、2・4まで絞れるが
33/3 A　過去問25年
34/3 A　過去問22・23年
35/3 A　過去問23年
36/4 B　過去問18年
37/3 A　過去問23・24年
38/3 A　過去問23・24・25年
39/4 B　過去問22年、細かい
40/1 C　過去問なし
41/1 C　過去問なし、すべて表から
42/4 A　過去問なし？、常識的に
43/2 B　過去問なし、常識的に
44/2 A　過去問24・25年
45/1 A　過去問23・24・25年
46/2 B　過去問なし？、マン管・管業の常識
47/3 B　過去問なし、マン管・管業の常識
48/3 C　過去問なし・個数問題
49/1 C　過去問なし・個数問題
50/2 B　過去問なし・消去法

Aが21、Bが21、Cが8

問題1 ケウアセオ
3・4・5はできてほしい　3点
問題2　ケカイオ
キーワードから推測　3点
問題3　キケイサエ
Bの図はテキストにないが、常識的に　4点
問題4　イキクアエ　
テキストになし、何とか　2点
問題5　チタソセスサ
一部が25年過去問　3点

合計15点

今年の問題はハンドブック改訂初年度、初めての個数問題、
記述式は全て穴埋めの語群選択（24年度からその傾向はあったが）

キーワード的には過去問にない正解肢があるが、その周辺で過去出題された論点もあり、
常識的に解ける問題も多かった。
しかし、個数問題や単純なひっかけ問題も混在しており、
中途半端な勉強方法では点数が伸びなかったと思われる。

合格率は例年30%弱あたりに設定されているので、今年もその線が濃厚。
点数的にはABランク42のうち8割で68点、Cランクが確率的に4点で合計72点、
記述15点と合わせて87点。
しかし、去年より少し難化しているので、80点前半くらいと予想。

>>828
マンションフロントは事務系だから「建築士にも施工管理技士にも受からない」のではなくて、
そもそも受験資格が無いのでは？
>>832
試験直後の高得点者続出は資格板のスレではよくあること。
実際はスレの予想点より低いのがほとんどと思う。

87点がボーダーラインだと思う。
85点以下はあきらめろ。

20問以上も過去問以外から出題があり
それに加えて個数問題と引っ掛け問題も
からめてきたので難易度は昨年や一昨年に比べて
かなり上がったと見ています。

管業と同じマンション管理業協会が出題元なので
難易度に関して何か共通のビジョンの元作られたように思えます。
管業の合格点が昨年の37点--＞32点に急降下したのと同じように
マンション維持も大きく下がる事が予想されます。
2chには高得点者が集まりやすく管業も35点合格説が濃厚でしたが
結果32点でした。
最後まで希望を捨てず発表を待ちましょう。

>>837
問題の難易度が上がっても、上位25%が合格の目安だから、全体的な難易度は変わらないよ。
受かる人は受かり、バカは落ちる。

煽るつもりはないけど。
今回の試験は拍子抜けする易しい問題と感じた。
この感覚が不安にさせる。

しかし、正答率７０％以上にはならないと信じている。！(｀・ω・´)ｷﾘ

来年のマン維持に向けて勉強！！

>>837
正解
的を射ている
試験の仕組みはそういうこと

記述式の上位４０％位の平均が１９点。
上位２５％でも１９点と仮定すると。
選択肢式で上位２５％が何点取っているかが合格点。

過去問とハンドブックしかない勉強方法なので、
ほとんどは、これしかしていない中での試験。
この方法で受験したけど、今回の試験は易しく感じた。

そう、同じ方法で勉強している受験生も同様に感じている思われる。

過疎っているだけに、他の受験生の感想がわからなけど。

おまえらの感想と何点だったの？

暫定解答確定後の点数データ

　他の人はどうなの？

９３点・・択一が72点・記述が21点
　合格率は例年30%弱あたりに設定されているので、今年もその線が濃厚。
点数的にはABランク42のうち8割で68点、Cランクが確率的に4点で合計72点、
記述15点と合わせて87点。
　しかし、去年より少し難化しているので、80点前半くらいと予想。
９７点・・３８／５０　＝７６点　２１／２５　＝２１点
今回の試験は易しく感じた。
１０１点・・　択一78/記述23でほっとしたあああ
１０２点・・いけました。これで次の一建士に進める。
１０４点・・　４２／５０＝８４点 ２０／２５＝２０点　配点が正しければ、１０４点
　今年は、記述が簡単だったので、去年よりも
　合格ライン上がってる気がする。
　もしかしたら、７割越えありかも。

見やすく訂正

暫定解答確定後の点数データ

　他の人はどうなの？

�@　９３点・・択一が72点・記述が21点
　合格率は例年30%弱あたりに設定されているので、今年もその線が濃厚。
　点数的にはABランク42のうち8割で68点、Cランクが確率的に4点で合計72点、
　記述15点と合わせて87点。
　しかし、去年より少し難化しているので、80点前半くらいと予想。
�A　９７点・・３８／５０　＝７６点　２１／２５　＝２１点
　　今回の試験は易しく感じた。
�B１０１点・・　択一78/記述23でほっとしたあああ
�C１０２点・・いけました。これで次の一建士に進める。
�D１０４点・・　４２／５０＝８４点 ２０／２５＝２０点　配点が正しければ、１０４点
　今年は、記述が簡単だったので、去年よりも合格ライン上がってる気がする。
　もしかしたら、７割越えありかも。

高得点者だけピックアップして
必死にあおるのやめたら。ホント陰湿

>>846
スレを嫁。
高得点者だけ選んだのではなく、
暫定解答後の得点を拾った結果。

ほんとだ、暫定解答後のまとめになってるな。

>>845
まとめ。ありがとうございます。

発表まで、後１２日。

現在

　点数の書き込み募集中
　
選択肢と記述式の点数もね。

選択76
記述21
合計97

最近のまことは「おっさん」という言葉を使うなww
５０代ニートがなにを言っているんだ？？？

聞えよがしに言っているよな！なにか意味あるのか？？？

一説には
50代ニートと、本当のことを言われて、くやしいと思われるwww
だから聞えよがしに言ってるのかなwww

まことは、自称立教大生だからな！５０代ニートにして、若く見られたいのじゃないか？

中国の輸出革命が始まったのが90年代なかば
それから日本の製造業の労働者は数百万人減った。
ガソリン灯油高止まりで運輸漁業の採算性は悪くなった。
非正規は増えた。
地方の生活は一部破綻し東京の人口は増えた。
生活保護者も増えた。
原発とめた。
貿易赤字増えた。
景気をキープする為に借金は増えて莫大になった。

>>851
ありがとうございます。

発表まで、後１１日。

　点数の書き込み募集中
　
選択肢と記述式の点数もね。

情報が少ない杉ｗｗｗｗ
点数情報求むｗｗｗｗｗｗｗ

もう一冊使用したのが、楽学の要点整理です。
全部が使えるという訳ではなく、区分所有法や標準管理委託契約書などが簡潔に纏められているので纏めに丁度いいです。
他にもよく纏まっている部分がありますが、細かいので割愛します

発表まで、後１０日。

　点数の書き込み募集中
　
選択肢と記述式の点数もね。

マン維持な

受験者数２，５００名程度だし、情報も集まらんな。
何の根拠も無いが、手ごたえ的には、１００点以上当確
９０点以上まぁ、大丈夫でしょう。８５点前後、発表を
待て！って感じでしょうか？
ついでに８０点前後厳しい。７５点以下は、勉強リスタート
って感じだろう。
ここ数年は国家資格昇格は無いっぽいが、なったらとてつも
なく難易度あがりそうな資格だから今のうち取っとくほうが
いいと思うよ。

情報が無いだけによ〜わからんな。
感覚的には不安やけど、まさかは無いと思っている。

そやな、この資格は難易度を上げようと思えば上げ所満載やしな。
過去問が有るからこそ解ける問題が多いのが現状やし。
この過去問が重要所を押さえた問題で有る事も事実やけどな。

まだ、マン管受かってへんし、マン管の設備対策を少し期待したけど、
ちょっと、違う観点やったな。

でも、おもろかったし、良かったわ。

発表まで、後９日。

　点数の書き込み募集中
　
選択肢と記述式の点数もね。

協会が同じ管業と比べれば
　　　　　　　維持修繕技術者　　　　管理業務主任者
平成21年度 28.8％　 75点（60.0%）　20.5％ 34点
平成22年度 21.6％ 　70点（56.0%）　20.1％ 36点 down
平成23年度 28.6％　 86点 (68.8%) 　 20.7％ 35点 up
平成24年度 27.4％　 87点 (69.6%）　21.9％ 37点 down（管業当初19%台、発表後の複数回で合格率UP）
平成25年度　????%　 %%点（??.?%)　 22.5％ 32点 up　→

管業の合格率が上昇するとマン維持の合格率も上昇するという相関がありそうな感じ。
よって、今年の管業の合格率の大幅ＵＰと同調し合格率ＵＰと予想できる。

発表まで、後８日。

　点数の書き込み募集中
　
選択肢と記述式の点数もね

発表まで、後７日。

　点数の書き込み募集中
　
選択肢と記述式の点数もね

択一が９４点、記述が２０点、合計１１４点。

お前ら、こんにちは。
俺は択一68点、記述18点で86点やわ

合格やったらええなぁ^ ^

ドキドキだね

択一が６２点、記述が２３点、合計８５点。
ギリギリかな！
何とか受かりたいわ。

発表まで、後６日。

　点数の書き込み募集中
　
選択肢と記述式の点数もね

択一が、８２点　記述が１９店
恐らく大丈夫！？
ペンキの種類やアンカーピン有無で・・・
勉強するの大変でした。

１００点超えてるのでたぶん受かりそうだが、
東京オリンピック記念に国家試験に昇格しないかな？

81点は余裕ですか？

ガクブルです。

75点はギリギリ合格ですよね！？

はらはらです。

発表まで、後５日。

　点数の書き込み募集中
　
選択肢と記述式の点数もね

８１点、７５点さん奇跡を祈れ…。普通なら合格ラインは
８０点後半だし、低くても８３点前後じゃね？冷たいよう
だけど…。

コメント書くのはありがたいが、
選択肢やなくて択一やってさ！

択一74点、記述22点
合計96点でした。

訂正版

発表まで、後５日。

　点数の書き込み募集中
　
択一と記述式の点数もね

訂正版の日数も訂正版

発表まで、後４日。

　点数の書き込み募集中
　
択一と記述式の点数もね

こんな所に予想が・・

今年の問題はハンドブック改訂初年度、初めての個数問題、
記述式は全て穴埋めの語群選択（24年度からその傾向はあったが）

キーワード的には過去問にない正解肢があるが、その周辺で過去出題された論点もあり、
常識的に解ける問題も多かった。
しかし、個数問題や単純なひっかけ問題も混在しており、
中途半端な勉強方法では点数が伸びなかったと思われる。

合格率は例年30%弱あたりに設定されているので、今年もその線が濃厚。
点数的にはABランク42のうち8割で68点、Cランクが確率的に4点で合計72点、
記述15点と合わせて87点。
しかし、去年より少し難化しているので、80点前半くらいと予想。

>>875
国家資格になっても、独占業務がないとな

発表まで、後３日。

　点数の書き込み募集中
　
択一と記述の点数もね

去年の合格者より

去年の合格発表は発表日の深夜に発表されていてびっくりした。

８８８さんへ質問

「発表日の深夜に発表されていた」とのことですが、これは発表日の午前０時〜午前３時ごろという意味でしょうか?
それとも、発表日の午後１１時〜１２時ごろという意味でしょうか?

発表まで、後２日。

　点数の書き込み募集中
　
択一と記述の点数もね

>>888
？

前回のテスト結果発表時と想定されるレス

478 ：名無し検定１級さん：2013/02/27(水) 20:01:50.78 87だったな
http://www.kanrikyo.or.jp/iji/iji_h24/result.html

479 ：名無し検定１級さん：2013/02/27(水) 20:02:25.89 間違えた。
87点以上合格ね。

480 ：名無し検定１級さん：2013/02/27(水) 20:10:46.82 えっ　なんでもう出てんのｗ　まだだろｗ

まだ、CPUの殻割の途中だというのに。

>>889
８８９さんへ

はっきりと時間は覚えていないのですが、深夜０時くらいだったと思います。
私は書き込みを見て協会ホームページを見たら掲載されていました。

　　　　　　　　　　　　　　　_, ‐ ' ﾞ￣ﾞヽ,
　　。　ﾟ,　　　　　　　　, 'ﾞ　 　 　 　 　 ）
　　　　。　　　　　,ノ!,'　　　 　 　　 ◎/
　　ﾟ　ﾟ,,.. --─- ﾉﾞ!,/　 　 　 　 　 　 ,'　　　　　　　　　　　　　　　　　 _
　 て　 ￣ﾞ'i;　　ﾉﾞ!,!ﾞ 　 　 　 　 ﾞi, ノ　　　　　　　　　　　　　　　,:; 'ｖ⌒ヾ〉_,.　　　'　‐　.,_
　 てて　。　ﾞ'ﾞ ,!V　　　　　　 　 ,ﾞﾞ :,　　　。　　　　　　　　　　　　ﾞ'f99ia._）^~　 　 　 　　 ﾞ)
　!.　 ,ﾞ　　　 　 !!.,i　 　 　 　 　ノﾞ,　 .'.,　　　。　　　　　　　　　　　 ）⌒ヾ_.　　　　 　 ,.. ‐'ﾞ
　 　.|　　　　　 ! !_!_　　　　　,'ﾞ　　i.,_　ﾞ,　　　　　　　　　　　 　 .,_ノ .＾ﾌb'-'=ｙ-‐ ' ﾞ
　i i |.　　 　 　 ! .!_!　　　　,ﾞ　　　゜　ﾞ!i,'　　　　　　　　　　　 　 !ﾞk,＼（
　 　.!.　　 　 　 i .i'i　　　,ﾞ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,べ,ﾍへべ,_
　i 　.i. 　　　　　ﾞ, ',　　　!　　　　　 　。　　　　　　　　　　　　Ｙ（　　　〉　ヾ＼
　　! i ',　　　　　　'!,', 　　!,　　　　　　　　。　　　　　　　　　　 〉　ﾍ　　　　 　 ゞ＼
　ﾍ　　' ,　　　　　　' ,　　 ',　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （　　　　　ゝ　Ｙ　　　〉
　　 　ﾍ ＼.　　　　　 ＼　　' ,　　　　　　　　。゜　　　　　　 　.ゝ　〉　　　　　　　ゞへ
　＼ へ 　 ＼.　　　　 　 ＼,. ﾞ'　,　　　　　　。　゜。　。 ゜　　　 「ﾞＹ　　　く /　　　へ入
　　へ　　＼　＼ 　　　　　　　ﾞ ' ‐ﾞ '_‐:,_　　　ﾟ）＼ﾉヽ　　_,, 〆、　ゝ゜　。ﾟヘ　く　 ﾍ　〉、
　　　　 へ　　　　'　., 　　　　　　　 　'!　!　　ﾟﾉ)＼)＼λ　　＼＼＼）)＼ﾙ))＼「　　　 〉入
　　　　　　　　 　へ 　 '　,　へ ノ（ノ（ '.,_'　ノ　)＼λ　）＼　） ） .） ） )) ＼∠~く　　へ　べ＼

受験票なくしてる(>_<)

>>894
マンション管理業協会に問い合わせてみては？
03-3500-2721

発表まで、後１日！

　点数の書き込み募集中
　
択一と記述の点数もね

ドキドキ、はらはら、バクバク

よっしゃー

まさか90点まで上がるとは

つりはやめろ！
まだリンクつながってへんやろ。

一、二点差で落ちる人多いだろうね。

合格者数 525名
合 格 率 28.0％
合格ライン 88点（70.4%）以上

おかげさまで受かりました。有難うございました。
やはり予想通り昨年より若干易化したようです。
テキスト外からの出題が問４９だけで、あとは全てテキストに書いてあることでしたから、
きちんとテキストと過去問に取り組んできた人にとっては優しかったのではないかと思います。

まだか！？９時発表って案内に書いてるのに

得点　　　82点
勉強時間　約一ヶ月
勉強方法　過去問のみ

やっぱりあの電話帳並に分厚いの参考書を
しっかり読み込まないと合格できないのか？
合格した人、テキストどんな感じで利用したかおしえてちょ。　　

９０４さんへ
私は、まず「電話帳」を一通り通読し、どこにどんなことが書いてあるのか、まず、大まかに把握しました。
そして、過去問を１問１問解いていきながら、テキストの該当箇所にマークと出題年を書き込んでいく作業をしていきました。
古い問題ほどテキスト外からの出題が多いので、それにはあまりこだわらないほうがよいと思います。
これは時間のかかる作業でしたが、頻出のところがおのずと分かってくるので、そこを重点的に覚えるようにしました。
過去問は合計で３回繰り返しました。こういう勉強方法で、今回取った点数（自己採点）は択一が９４点、記述が２０点の合計１１４点でした。

>>905　
アドバイス感謝です。
やっぱり高得点の方も全ページの細部までは深追いせず
頻出部分周辺を攻めていたのですね。
それを聞けて少し気分的に安心しました。

あまり気負わず過去問＋テキストマーク作業と重点読み込みで
来年は合格目指します。
そうと決まればオブジェと化した電話帳にも手をつけていきますww
905さん合格おめでとうございます！

２ｃｈ暫定解答の正答率１００％
お見事！

無事合格したが、93点の5点差は少し危なかった。
合格率28%であの問題の正答率70%越え88点は、
合格した受験生のレベルは高い。

>>835で書いたけど、
「合格率は例年30%弱あたりに設定されているので、今年もその線が濃厚。
点数的にはABランク42のうち8割で68点、Cランクが確率的に4点で合計72点、
記述15点と合わせて87点。
しかし、去年より少し難化しているので、80点前半くらいと予想。」

最後の一行は余計だったな。

マン管・管業持ちなら過去問分析をしっかりやって、過去問3周以上して200時間勉強すれば
合格レベルに達するんじゃないかな。
自分は270時間（過去問分析と工作物製作込み）ほど勉強したけど。

この資格は建築・マンションの知識が全く無い人から、
合格レベルまで達するにはけっこうハードルが高いな。
技術系だし、事務系の宅建・簿記2級・FP2級より明らかに難しいわ。
しかも受験資格が必要だし。

国家資格化と独占業務が与えられるのを願って、
とりあえず登録だけしとこうかな。

合格率ＵＰ予想的中？

協会が同じ管業と比べれば
　　　　　　　維持修繕技術者　　　　管理業務主任者
平成21年度 28.8％　 75点（60.0%）　20.5％ 34点
平成22年度 21.6％ 　70点（56.0%）　20.1％ 36点 down
平成23年度 28.6％　 86点 (68.8%) 　 20.7％ 35点 up
平成24年度 27.4％　 87点 (69.6%）　21.9％ 37点 down（管業当初19%台、発表後の複数回で合格率UP）
平成25年度　28.0%　 88点（70.4%)　 22.5％ 32点 up　→


管業の合格率が上昇するとマン維持の合格率も上昇するという相関がありそうな感じ。
よって、今年の管業の合格率の大幅ＵＰと同調し合格率ＵＰと予想できる。

受験番号あったわ。
一安心やわな。

せやけど、塗装の所のカタカナ、覚えるの大変杉やったわ。

過去問やな。自分で調べて探したら、その箇所を読むし記憶に残り易いんやと思うわ。

樹脂エマルションの問題は試験の数日前に、エマルションって難やねんと調べた所やったし、
ラッキーやったわ。

なんにせよ、アドビジョンテスターとかの計測機械名とか、
カタカナを覚えるんが多い資格やったわ。

ほな、バイ茶。

結構、合格領域まで行くには時間が掛かる資格やったわ。
最初は、間に合わへんと思う様な進み具合の遅さやったしな。
せやけど、手を抜かずに根気よくやっていたんが良かったんやと思う。
ここで、手を抜いてたら、勉強したつもり症候群になってまうしな。
最後の方は加速したわ。

風林火山大作戦、成功やわな。

動かざる事、山の如し　・・　全然進まへん。
静かなる事、林の如し　・・　黙々と書いて覚える。
速き事、風の如し　・・　過去問が加速度的に進んでいく。
侵略する事、火の如し　・・　マン維持試験を攻略する。

正に、風林火山を絵に描いた様に、マン維持のボスを倒したで。

受検者は１，８７８名で前回比△１６４名
思った以上に多かったな。

このスレの過疎り具合から想定されていた予想よりかは、遥かに多かったな。

受験番号から、試験地別合格率、調べたし載せとくわ

試 験 地 受験者数 合格者数 合格率
東　京 1,181 322 27.3%
大　阪 368 123 33.4%
札　幌 63 13 20.6%
仙　台 37 7 18.9%
名古屋 92 27 29.3%
広　島 45 17 37.8%
福　岡 92 16 17.4%
合　計 1,878 525 28.0%

見やすく訂正しとくわ。

試験地　受数　合数　合格率
東　京 1,181　322　27.3%
大　阪 0,368　123　33.4%
札　幌 0,063　013　20.6%
仙　台 0,037　007　18.9%
名古屋 0,092　027　29.3%
広　島 0,045　017　37.8%
福　岡 0,092　016　17.4%
合　計 1,878　525　28.0%

もう少し、見やすくな

試験地　受数　合数　合格率
東　京 1181　322　27.3%
大　阪 0368　123　33.4%
札　幌 0063　013　20.6%
仙　台 0037　007　18.9%
名古屋 092　027　29.3%
広　島 0045　017　37.8%
福　岡 0092　016　17.4%
合　計 1878　525　28.0%

合格しますた

９０点台の人は感覚的に易しかった試験で、
高得点者続出でに眠れない日々を過ごしていた。
ようやく熟睡できる

記述試験が前回に比べても、かなり易しくなり、
８０点台の者でも平均２０点位は取る内容であった。
択一で６８点位が合格ラインとなった。

択一も、過去問を信じて、過去問しかしていない者にとっては、拍子抜けの易しい問題であった。
今回の試験に限っては、過去問が全てであった。

過去問をやっていると解るが、
平成２２年度の問題は、平成２１年迄の過去問をしか無い状態での受験を想定すると、
かなり、難易度が高い問題となっている。

そう、平成２２年度は鬼のような難問であった。
この、平成２２年度を想定して勉強すると、拍子抜け。

古い、過去問程、テキストに載っていない所が多くなり難易度も上がるが、
全ての、公開されている、過去問はやっておく方が良い。

平成２３、２４年の殆どがテキストに載っている過去問が、
印象に残らない位の易しい問題となる位に。

平成２２年が、鬼の様に難しい。

>>918
そんな中途半端な勉強してるから、９７点という危うい点数しか取れへんのやで。
ギリギリではないけど、不安一杯、ドキドキ一杯の点数やわな。
（択一：３８／５０　＝７６点　記述：２１／２５　＝２１点）

１００点以上の余裕合格者は、もっと勉強しとるで。
　　

３ケタはカッコ良すぎる

合格証書届いた。
登録にはお金がかかるのね(´；ω；｀)

>>921
えっ？　証書入って無かったで。
入っていたのは、普通の紙（コピー用紙）にカラー印刷されているだけの合格通知書だけやったで。

入れ忘れんやろか？

なんか、合格した価値が薄れて行く様な感じやわ・・

検定いろいろ取ってるけど、検定史上で最も合格の威光がない証やわな。ＯＺ

証書すら入っていない。Ｏｚ、

↑

資格まにあ

驚くセンスが違う！？

資格まにあ　と、違うで〜。
ただ、資格を取るのが趣味なだけやわな。

資格まにあ　の領域へは到達してへんわな。

マン管も取れてへんしな。Ｏｚ

今年、こそはマン管取って、資格まにあ　に少しでも近かづける様に頑張るわ。

池沼臭半端ないなｗ

まにあさん

こんなマンション関係の民間資格で

こんなのもありますよ

知っていたらごめんなさい。

http://www.chord.or.jp/course/reform_manager_exam.html

その名も『マンションリフォームマネージャー』

わたくし、マンション住まいなのでちょっと興味ありです。

>>926

それやったら、こっちの方がおもろいで。

日本ビール検定　通称　ビア検
日本さかな検定　通称　トト検

お好み焼き検定は？

紙の合格通知だけですか？

合格通知の紙だけですか？

合格通知だけなのです。

合格証書は？

所詮、受験者2,400人程度の非国家試験です。
合格証書などありゃしませんよ。ペッラペラの合格通知書
1枚とそれよりりっぱな登録用紙のみでしたｗｗｗ。
連れのもそうだったから間違い無いでしょう。

そうなのか。
残念無念。

普通紙に印刷された通知だけなんて・・

ハンドブック

分厚

さっき合格通知書を改めて見て、びっくり!！
登録手続きの締め切りが３月１４日（金）までとのこと。
１ヶ月ぐらいあると思い込んで、のんびり構えていました。
今週中に急いで登録手続きをしなければ…。
お忘れの方がいらっしゃったら急ぎましょう。
今年登録をしなかったら、また来年３月しか登録できないようです。

迫って来る締め切り

登録するのか

登録？

登録か

登録じゃよ

登録きかん迫る

おや登録か。

登録した？

さて、明日登録するか。

おし、登録。

でも、登録

登録は、お早目にね。

問１　難易度Ｃ　・・解けなくても良い捨て問
・民法では、所有権は一個の独立した物についてのみ成立する。
　区分所有法は、民法の原則の例外をなす特別法として、
　１９６２年・・区分所有法制定
　→　区分所有法が制定前も民法に建物の一部についての所有権を認める規定があったが・・
選択枝、２と３が相反するので、どちらかが誤りと思った受験生が多かった筈。

しかし、裏をかいての、１９６３年の建築基準法の大改正が解答であった。

２で、民法では、所有権な１個の独立した物について成立。
３で、民法に建物の一部についての所有権を認める規定があった。

当然に、２か３と思いきやの４．
かなりの難問。

問２　難易度　Ａ　過去問のまんま。　誤り所も同じ。
区分所有法により、団地集会において区分所有者及び議決権の各４／５以上かつ、
当該集会において各棟ごとにそれぞれの区分所有法及び
議決権の各２／３以上の賛成があれば、
団地内のすべての建物を取り壊して一括し建て替えることが出来る様になった。

過去問のままなので、区分所有法を知らない人でも、過去問をしてれば取れる問題。

問３　難易度　Ｃ　新問
壁式構造は、鉄筋コンクリート造りの壁と床版によって、
箱状の構造体を構成し、上下の壁を揃えて、柱型による凸凹が無い空間を得る事ができる。

上下の壁を揃えてが誤りとは、気付く術は無し。
全てが正しく思って、ここの部分が誤りと勝手に想定して間違った者も多い筈

問４　難易度Ａ　管業の設備レベルの易問　
直結直圧給水方式は、水道管の水圧しかないので、低層マンションしか利用できない。
だって、押しあえる圧力が無いのだもの。

誰か、スレ梅して

問５　難易度Ａ　管業レベル
管理組合の総会決議事項は、理事会で施行かな。
少なくとも、管理会社が施行では無いのは明らか。

問６　難易度Ｂ　過去問の類題　過去問は普通決議
バリアフリー化の工事に関し、建物の基本的構造部分を取り壊す等の、
加工を伴わず、階段にスロープを併設し、手摺を追加する工事は普通決議に。
→　過去問ではこっち
階段室部分を改造したり、建物の外壁を新たに外付けして、
エレベータを設置する工事な特別多数決議により実施。

特別決議ではなく、特別多数決議な。

問７　難易度Ｂ　新門　引っかけに、気付ければ、取れるが、引っかかる。
日常点検には、イニシャルコストの低減する目的ではない。
イニシャルコストは初期設備投資時のコストだから。

選択肢４の管理組合のイメージアップを誤りと考えざる得ないと、
間違った者も多かった筈。

問８　難易度Ａ　管業の範囲で易問
消防法第８条により、共同住宅の居住者が５０人以上の場合、
管理者は防火管理者を定め、消防計画を作成させ、消化、避難訓練を実施。

旅館、雑居ビルの３０人との混合の狙いだけど、
マン管レベルの知識に付き、管業止りの人には易問題。

問９　難易度Ｃ　新門
１９８１年（昭和５６年）６月１日施行の新耐震基準以前に建築された、
建築物については、・・・耐震改修を実施しているかもついても調査。

聞いた事の無い、選択肢２を選んだ人の多い筈。
防火戸にあっては、各階の主要な防火戸の閉鎖時間を
ストップウォッチ等により測定し、
戸の重量より運動エネルギーの状況を確認する。

運動エネルギーの状況の確認とは？
安全面なのか？

だだ
　誰か、スレ梅してよ

>>959
それは、マン管の保有者に対する引っかけ問題。
しかも、三修者の模試本をしてるマン管保有者は引っかかるかもしれない。
何も知らなければ、当然の易問

問１０　難易度Ｂ　昔の過去問からの出題。
　古い過去問では頻出部に付き、全ての公開過去問をやっていると、易しい問題。
最近、出題されていないと思ってても、古い過去問も押さえるべし。

監理者は、（管理者ではないことに注意）各書類を確認し、
工事監理報告書とともに管理組合に提出し承認をうける。

古い過去問では頻出部ね。

問１１　難易度Ａ　過去問頻出部
アルカリ骨材反応とは、アルカリとの反応性を持つ骨材が、
セメント、その他のアルカリ分と長期にわたって反応し、
反応性骨材の膨張による、ひび割れが起こる現象。

コンクリートではなく、反応性骨材の膨張の頻出部。
選択肢１〜３で、△印をつけてても、選択肢４を見て、ラッキーという構成。

問１１　難易度Ａ　過去問の記述部分の頻出。
消去法で取れるもんだい。
腐食は自然電位法、圧縮強度は調音場法、かぶり厚さは電磁波レーダー法。

問１２　難易度Ａ　過去問に頻出。
同じ、過去問で何故これが、答なの？と付きつめている者にとっては、
やはり、同じ所を付いてきたな、しめしめ、という問題。

はつりによる方法は、はつり取った箇所（裏側まで）に試薬をかける。
はつり取った破片や粉塵ではない。

間違えた、９６４が問１２、
９６５が問１３

更に、訂正
間違えた、９６５が問１２、
９６６が問１３

問１４　難易度Ｂ　新門　消去法で導けるが、Ｃに近い問題。
反発強度法は、試験位置は仕上材がほどこされえいない打ちっぱなし部材を対象とする。

これは、消去法でいくしかない。
選択肢１は、正解が良くわからない選択肢。

問１５　難易度Ｂ　合否の分かれ目
ここは、頻出部分で、細かい所を付いてくると踏んで覚えた。
リチウムシリケーという、覚えにくカタカナをも。

中性化対策として、リチウムシリケーとを主成分とする薬剤塗布により、
中性からアルカリ性に回復させる工法を採用した。

そう、回復させるのでＲ

問１６　難易度Ｂ　２択
選択肢１と２の２択。
１は、貧調合が×と思ったけど、団子状が×でモルタルを平滑に塗りつけてが○

圧着張りは、下地に張る付けるモルタルを塗り付け、これにタイルを押しつけて張り、
木槌などで、タイルを張り付ける工法である。

問題１７　難易度　Ａ　頻出問題。　

外装タイルの浮きの調査で、打診法は熟練者がテストハンマー等を用いて
打診し、空洞音をとらえることにより浮きを検知する方法であう。

問題１８　難易度Ａ　新門だが、消去法で容易に解答できる。

これは、エマルションを試験に２，３日前にググったから解けた問題。

エマルションは乳液。
ハンドブックでも、試験前には見つけてたし、取り敢えず押さえていた。

しかし、後の選択肢は過去問のままなので、消去法で容易に正答を導ける筈。

問題１９　難易度Ａ　正答率９０％は超えるであろう、過去問頻出の覚えやすい問題。

スタッコは厚付け仕上げ。　・・何回も過去に同じ問題が出題されている。

いわゆる、サービス問題。

こんな感じでＯＫ？

ウメ

ume

維持修繕するマンションを

マンション維持修繕技術者
略してマン維持

塗装のカタカナ覚え込み。

やっぱりマンイジですよね？

あんまり略すと品がない。

マン管とかチン管とか。

行政書士スレのパンチキとか略してもかっこよくない。

そやな、”まんいじ”　やな。

他に、略しようがないしな。

技術者。
すなわちエンジニア。

なんか、ｃｏｏｌ

　　　　　　　　まもなくここは　乂1000取り合戦場乂　となります。

　 　 　 ＼∧＿ﾍ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　,,､,､,,,　/ ＼〇ノゝ∩ ＜　1000取り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！　　　　　　　,,､,､,,,
　　　　/三√ ﾟДﾟ)　/　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　,,､,､,,,
　　 　　/三/| ﾟＵﾟ|＼　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,､,､,,,
　,,､,､,,,　Ｕ （:::::::::::）　　,,､,､,,,　　　　　　　　　＼オーーーーーーーッ！！／
　　 　 　//三/|三|＼　　　　　∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　∪　 ∪　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　 ）　　　（　　　　）　　　 ）
　,,､,､,,,　　　　　　　,,､,､,,,　　∧＿∧∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）

急がねば

問題２０　難易度　Ａ　選択肢２と迷いＢに近いかな。

混在して発生することはない。　という言い切り。
ハンドブックでは少ない。

ハンドブックでは、発生することは少ないと言った、
専門化かからの、重箱の隅をつつく指摘をなくしている。

問題２１　難易度　Ａ　
これは過去問頻出部。

塗装の劣化現象は、主に塗膜表層部より進行し、塗装内部、素地を含むへ劣化する。
→　表面からが、塗装界面から等と変えて出題される、頻出部。

問題２２　難易度　Ｃ　新門

表３．３．１．２を見ると、
塩化ビニル樹脂系シート防水工法の保護・仕上げは、”なし”となっている。
ここまで、気付いている者は、凄いと思う。
相当の難問。

塩化ビニル系シート防水層の保護・塗装仕上げは無しである。

解けなくても良い、難問。

問題２３　難易度　Ａ　過去問頻出

コンクリートで保護された防水工法の場合は、防水層を直接点検出来ない為、
保護コンクリートの劣化状況を点検し、その結果から類推するしか手段はない。

過去問で時々出てた箇所。

問題２４　難易度　Ａ　選択肢２との２択でＢに近いかも。

白亜化は紫外線・酸化・雨水等によるシーリング材の劣化。
そう、材量そのものの内部からではなく、外部からが要因。

細かい部分だけど、マン管被りで覚えてたら解ける。
微妙系。

問題２５　難易度　Ｃ　過去問の変形版　

過去問のでも、これ系が出題せれているが、
カタカナの箇所につき、覚え辛い。

有る程度、覚えようとするけど、これ以外にもあるので、
ごちゃ混ぜになり、なかなか覚えられない部分でもある。

シリコーン系の上には、シリコーン系のみ。

問題２６　難易度　Ａ　新門　しかし、一般常識。

水密性においては、雨水の侵入は、降水量よりも、風圧力に深く影響する。

常識的に考えて、風圧で隙間が出来て漏れる方が大きいと考えれる。

問題２７　難易度　Ｂ　過去問で有った気がするけど、線は引いてない。

かぶせ工法は、既存枠を残したまま新規建具を新たに取り付ける工法なので、
既存枠の適合性を確認する必要がある。

他の選択肢が過去問からの選択肢なので、消去法からも導ける。

問題２８　難易度　Ａ　管業の範囲内

国土交通省の防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針では、
防犯に配慮した企画・計画・設計の基本原則として、
監視性の確保、領域性の強化、接近の制御、被害対象物の強化・回避
の４つを上げている。

管業の範囲に付き、覚えなおしやすい部分

問題２９　難易度　Ａ　過去問頻出

今となっては覚えていないが、試験前には覚えていた数値達。
ここら辺の数値は、記述式でも頻出で覚えるしかない部分。
試験前には、覚え直す箇所につき、これを怠らなければ取れる問題。

そう、記述対策として覚えておくべき数値群なので、
多くの人が覚えていたと推定され、難易度はＡと仮定。

長寿社会対応住宅設計指針では、廊下の幅員はできる限り１．４ｍ以上とし、
部分的に車いすのスレ違いのためのスペースを確保することとしている。

問題３０　難易度Ａ　消去法から容易に解答できる。

消去法で選択肢１が残り、
詳細診断と、漢字の詳細の意味からして変な日本語の選択肢の１が残る。
そう、正解の解答が解らなくても、１と容易に判断できる。

設備の管理台帳から日常点検・定期点検・法定点検のデータ、
修繕履歴を精査する問診調査及び外観目視検査は、
一般診断と位置づけられる。

ふむふむ。

問題３１　難易度　Ａ　管業の範囲。

最低受験資格の管業餅なら、さっくと取れる問題。

直結増圧給水方式では断水時や地震災害時において水の確保ができない。
だって、水を溜められないのだもの。
受水槽、高置水槽が無いのよ。
逆流防止弁で、増圧装置の誤動作時の保護もするんだからね。

ほな、おまえら、おもろかったで。
グッドラック。

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