【司法書士】不動産鑑定士　実務修習専用スレ２

1 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 14:29:18.41

登録したけど鑑定事務所の求人がない

不動産鑑定士　実務修習専用スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1303035879/

2 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 15:21:58.25

鑑定士のスレです

3 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 15:40:16.22

今年登録した方で、就職状況お知らせください。
勿論大学修習の人だと思うけど。鑑定事務所以外で就職活動行ってますか？

4 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 16:17:58.36

どこの鑑定事務所でも
鑑定士を雇う余裕などないのよ

5 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 17:17:17.19

>>1死ねよﾃﾒｪ

司法書士とか入ってるからこのスレは削除依頼出す

マジで死ね

6 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 17:28:20.14

有能な人ほど自分より優秀な人間と付き合い
カスな人ほど自分より低俗な人間と慣れ合う

7 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 17:57:03.01

無職の修習生は事例を見ることが仕事だと思ってる
仕事してる人は指定類型の取引事例の写真撮る以外は事例みないのに

8 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 17:59:33.71

鑑定士登録→即ニートへ

9 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 20:33:54.52

人間的にカスな奴でも試験は合格できる
だが実務で成功することは絶対にない

10 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 21:33:10.43

ニート資格だからしょうがない

11 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 22:03:08.39

今年鑑定士登録した大学修習生はほとんど鑑定事務所に入れなかったみたいだね
かわいそうに

12 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 22:09:27.98

求人の大半が20代限定じゃないっすか！
31歳の俺を侮辱してるとしか思えん

ふざけんな

13 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 22:31:03.57

「28歳くらいまで」って当然のごとく31歳も含まれるよな？

14 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 22:38:39.18

>>28
判例及び有力説は28才以下限定で
例外的に28歳以下の応募がなかった場合に限り29才及び30才までを認める

少数説は「28歳くらいまで」をアラサーと読み替え33才まで認める

15 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 22:57:37.64

俺なんてアラフォーだぜ終わった・・

16 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 00:43:48.73

試験はオナニー
実務はセックス

人間性や社交性のない奴は実務では輝けない

17 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 02:24:51.52

なんで司法書士と書いてある
○ばつ式と一緒にするな
三大資格だ
すぐ削除しスレ立て直せ

それと事務所で４年やってるのに取引事例も
賃貸事例も不採用も含めすべて会社の方針でみてるやつ発見した
やっぱ全部見ないと考査で落とされるらしいぞ
事例みないのが主流みたいなうそかくな
協会に通報するぞ

18 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 02:29:57.52

大学の馬鹿は空気読めない奴が多い実務家があきれ果てるような質問してくる

19 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 02:31:41.01

>>17
鑑定大手三社の修習生に聞いてみろ
10人程度に聞いたが誰も見てない

もちろん考査までには文明の利器で見るがな

20 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 02:39:02.86

賃貸事例と不採用事例も全部見てる糞会社などあるはずがない

実務しらないハゲの妄想レベル

21 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 02:39:47.34

不採用事例って言う言葉実務で一度も聞いたことないんだけどｗ

22 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 02:40:59.03

大学の1年コースは無職ニートの掃き溜めらしい
30超えで親に食わせてもらってるゴミクズって一体なんなんだろうね
生きてて恥ずかしくないのかなぁ？

23 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 03:09:04.60

18-22
ごみが
大手の鑑定会社の修習生
が不採用も含めて取引、賃貸すべて業務命令で
いかされてるっていってるだろ
おまえ自分が行かなくて考査でうそばれて落とされるから
びびってうそ書いてるんだろう
おまえら確実に落ちる
事例全部行け　くず

24 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 03:13:16.24

>>23
とんでもない馬鹿だなおまえ
事例なんて見てる暇があったら現実を見ろ

95％以上の案件で事例は見に行かない
残りの5％は
写真の提出が求められる場合やデューデリで説明を求められるケースだけ

実務未経験だと採算も考えられないんだな
悔しかったら実務経験してから物を言えハゲが

25 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 03:16:52.47

ハゲさんは額に汗を流しながら頑張って事例見てるんだね
偉い　感動した

ハゲさんはやることが違う

26 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 03:18:35.07

>>24
おまえはごみくずだ
俺は事務所だ
現実みてないのはおまえだ
今度基本演習で全員に事例全部行ったかアンケートとれ　アホウ
おまえこんな夜中まで内訳書作って　おかしくなってんだろ
さっさとねろ　ボケ

27 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 03:20:35.59

>>26
必死だなハゲｗ
実務知ってる奴がおまえのレスを見れば大学修習のカスだと一発でわかる

悔しいな大学ハゲw

28 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 03:29:15.92

26ってそもそもほんとに修習受けてんのか？

29 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 03:31:24.18

>>27
おれはお前のことを思って忠告してやってる
近年　事例をほんとに見たかどうかが考査でかなり質問されている
既提出分も含め事例は全部行け
特にとなりの建物が何かは良く見とけ
それで落とされた有力事務所のやつがいる

30 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 08:51:23.07

佐川でバイトしながら大学修習もわるくない
不況やで～
鑑定士登録してから就職か開業や

金があればバイトの利点(時間余る)いかして院やMBAとるのも悪くない

31 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 13:45:25.84

部屋が暑すぎる

32 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 13:59:48.48

喧嘩はやめて～

33 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 14:33:02.07

二人を泊めて～

34 ：名無し検定１級さん：2011/08/13(土) 00:56:09.52

不動産鑑定士の存在意義は終わりつつある

35 ：名無し検定１級さん：2011/08/13(土) 21:03:41.80

暇だな

36 ：名無し検定１級さん：2011/08/13(土) 21:10:13.62

大学無職は1年中夏休み

37 ：名無し検定１級さん：2011/08/13(土) 23:03:22.52

今月中に何も通知が無ければセーフ？

38 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 00:56:59.64

今年の就職状況も厳しいみたいだね。
大学修習の方は家業手伝いという無職が多いと聞きました。

39 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 01:11:54.48

提出命令
キターーーー!!!!!

40 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 01:12:21.65

>>39
まじ？類型は？

41 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 01:13:24.59

宅見!!!!!!

42 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 01:13:54.86

うそでしょ
いくらなんでも早すぎだよ

43 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 01:15:34.98

まじだよ
明日まで!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

44 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 01:19:00.62

どこがダメだったの？
そもそも宅地見込み地じゃないってパターン？

45 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 12:30:33.23

嘘くせー

46 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 14:44:07.57

逆に今提出命令来なければ
７月提出分までは合格ってことでいいのかな

47 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 19:40:33.35

空襲警報発令中
今後敵の第二波、三波の空襲が予想される。

48 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 19:46:08.48

http://www.youtube.com/watch?v=9RRR_LWf1ZI
空襲警報音です
これでも聞いて迎撃体制を整えて下さい。

49 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 09:13:52.73

は？

50 ：名無し検定１級さん：2011/08/16(火) 22:59:47.35

士業でもやっぱり外見がいい人は得なんだね

51 ：名無し検定１級さん：2011/08/18(木) 00:26:56.63

書き込みがないね
びびって出てこれねーな
敵の第2波攻撃隊は明日出撃してくるかもしれない
おそらく来週には必ず来る
基本演習の時を狙ってくるらしい
締め切りが同じとか

52 ：名無し検定１級さん：2011/08/18(木) 01:15:02.90

またハゲと再会か

53 ：名無し検定１級さん：2011/08/18(木) 01:42:39.78

このスレはタイトルに【司法書士】という無駄な言葉が入っているので落とします

実務修習生の方はこちらへお越しください
↓
不動産鑑定士　実務修習生専用スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313599255/l50

54 ：名無し検定１級さん：2011/08/18(木) 19:32:19.04

不動産鑑定士って
存在価値があるの？
イラナイのでは？？

55 ：名無し検定１級さん：2011/09/07(水) 21:28:34.37

せやな

56 ：名無し検定１級さん：2011/09/08(木) 13:48:03.43

せやせや

57 ：名無し検定１級さん：2011/09/11(日) 21:59:04.65

実務収集しろよ

58 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】：2011/09/20(火) 23:51:50.33

むりだろ

59 ：名無し検定１級さん：2011/09/24(土) 20:41:04.00

みしか

60 ：名無し検定１級さん：2011/09/25(日) 13:31:31.67

勝手に鑑定しとけ

61 ：名無し検定１級さん：2011/09/27(火) 08:44:17.91

＠

62 ：名無し検定１級さん：2011/10/10(月) 21:21:20.27

63 ：名無し検定１級さん：2011/10/18(火) 02:06:39.18

８

64 ：名無し検定１級さん：2011/10/18(火) 03:59:08.03

削除しとけよしょしべてw

65 ：名無し検定１級さん：2011/10/19(水) 18:07:42.07

せ

66 ：名無し検定１級さん：2011/10/22(土) 02:42:27.66

ふえ

67 ：名無し検定１級さん：2011/10/24(月) 12:40:54.26

68 ：名無し検定１級さん：2011/10/24(月) 22:15:17.12

６

69 ：名無し検定１級さん：2011/11/04(金) 22:32:27.99

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70 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 19:39:05.74

てへ

71 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 19:59:47.54

いかすスレタイだな

72 ：名無し検定１級さん：2011/11/16(水) 20:24:35.64

糞スレ立てんなカス

73 ：名無し検定１級さん：2012/01/24(火) 00:04:09.53

明日の修習は雪で中止か

74 ：名無し検定１級さん：2012/01/25(水) 22:29:08.47

底地聞かれて割合法適用しなかったら長々と説教された
また来年コースかorz

75 ：名無し検定１級さん：2012/01/25(水) 22:38:40.41

私は大規模画地。
更地がきたので一瞬パニックになりましたが内容が基本的だったので無難に終わりました。
とりあえずほっとしてます。
みなさんはいかがでしたか？

76 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 00:24:15.48

本来適用すべき手法を適用しなかった場合は
合理的な理由を説明できなければダメでしょうね

指導鑑定士がやらなくていいと言ったからとか基準に
書いてないからというのは合理的な理由にはなりません

77 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 00:40:10.39

いよいよ明日だ。

78 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 01:37:08.69

○島は全員割合法使いますよ。

79 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 01:53:16.00

手抜き鑑定はまた来年です。

80 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 05:25:11.48

事例も行ってない連中がたくさんいるからな。

内訳書を提出して、後になって（たとえば正月とか）
に行って現地確認したところで、行った事にはならないんだよ。
修了考査の委員は、こういう奴を落とせよ。

81 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 14:00:20.31

>>74
去年の私と同じミスを犯しましたね。
不合格理由の通知にありましたので残念ながら不合格です。

82 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 17:35:50.22

はぁやっとおわった
もう二度と受けたくない

83 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 18:03:42.92

今年の地雷は底地と地代のようだ
ご愁傷さま

84 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 18:15:55.45

Mだけど底地割合法は使ってる
なんであんな簡単な手法使わないんだ？
手抜き鑑定と言われてもしゃーないな

85 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 18:25:37.94

>>84
基準に書いてないからじゃね。
溶接やTACあたりの薄いテキストにも書いていないから。

ただ、割合法を適用していない時点で普通は再提出レベルだ。
一応、考査には呼んで弁明の機会だけ与えてやったということか。

86 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 18:39:23.61

基準に書いてないからって答えたら一発アウトだろうな
使ってない奴はまずいないと思うし

借地権で割合法使わないのと同じくらいまずい

87 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 18:44:14.51

>>86
弁明といっても、割合法を使わない合理的な理由はほとんどないはず。
考査に呼んだのは、一応形式だけで、不合格は最初からほとんど決定だろう。

88 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 18:45:43.98

なんか久々に盛り上がってますね

89 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 18:50:22.87

考査最終日は、例年、再提出になったり内訳書の出来が
悪い修習生が集められるという噂あり。

90 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 18:54:48.86

今年は更地とか地代とか例年に出題がないものが頻出してるな

91 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 19:02:24.52

心配いらんよ
おとされるのは旧試験合格組くらいだろｗ

92 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 19:06:44.08

>>90
更地と地代は手抜きが多そうだからな

93 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 19:08:07.00

もう俺の合否も決まってんだろうな。
今年は悔いはない。

94 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 19:33:04.60

おわったぁぁぁああああああああああああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
ストレスから解放されたぜぇえええええええええええええええええええええええ

浴びるほど酒飲んで死んだように寝てやる

95 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 20:11:53.31

緊張してタジタジになってしもうた
落ちたかもしれん

96 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 20:30:23.89

地代、底地、借地権が今年の地雷らしい

全部、借地絡みやんｗ

97 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 20:39:21.88

もう合格か不合格かは決まっているのだろうな。
俺は面接メタメタで東京タワーを見上げることすらできなかった・・
たった20分の面接で類型で運不運もあるのだろうから終了考査に特に重点置くのでなくて、実務修習の全過程全体で判定してほしい・・

98 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 21:38:34.96

2ヶ月後には鑑定士か

99 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 22:01:25.41

今年は、満遍なくいろんな類型から出ているらしい。

100 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 22:03:30.07

地雷踏んでもう1年とか最悪だな

101 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 22:38:55.21

割合法使わないとか喧嘩売ってるようにしか思えん

102 ：名無し検定１級さん：2012/01/26(木) 23:37:28.64

俺は明日が本番だがここ見てると焦る

103 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 01:57:22.23

更地、建付地、宅地見込地、業務用ビル、店舗、居住用賃貸、店舗用賃貸、区分所有
オフィス用賃貸、借地権付建物、継続家賃などなど、今年は満遍なく、すべての類型から
出ているみたいよ。

104 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 15:36:35.28

余裕でした☆
割合法使わなかった人は鑑定士になる資格なしです。

105 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 15:42:59.87

8割合格だから大丈夫。気にするな。

106 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 15:51:51.46

裏を返すと5人中1人は落ちるということだ
俺なんて緊張して声が震えてたぞ

質問に対しては9割方答えたけど声が震えてたから落とされそう

107 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 15:52:17.17

割合法を使った人は
その割合をどうやって調べたのか答えないとダメですよ

100－借地権割合ではアウトですね
これなら小学生でも出来ますｗ

底地で割合法を使わなかった人はむしろ使えなかった案件だったのでは？
そこまで気づいて適用回避なら好印象でしょう　

とにかく低学歴のバカが多いですから

108 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 15:54:24.80

>>107
借地権で割合法使ってればそんなアホなミスするわけないだろ

相路そのまま使う馬鹿はまずいない

109 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 15:56:12.73

>>106

不合格理由の通知
「緊張で声が震えており、実務においても依頼者に対する説明責任を十分に果たせないと判断した。」

110 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 18:59:54.29

とりあえずビールでも飲むか
まじ緊張した

111 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 19:40:31.29

今年の合格率も90％前後に落ち着くのかな

112 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 19:51:15.22

ミス3つくらいやらかしちまったよ

なんとか下位15%に入ってないことを祈る

113 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 19:54:44.20

>>109
マジでそんな理由で落とされるのか？
確かに声は若干震えてたが会話は成立してたぞ

114 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 20:16:27.20

笑いをとれば間違いなく合格。俺は昨年3人を大爆笑させた。

115 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:00:37.83

>>112
ミスって、どの程度のミスよ

116 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:11:57.28

チャイムが鳴ってすぐに終わった人は合格らしいよ
延長された人は不合格

延長戦で不合格の理由作ってるだけだから

117 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:17:51.58

ちょっと緊張したり、ミスを2．3するくらいは普通じゃないか。
あの雰囲気でベテラン先生3人を相手にしてるんだから。

類型の運不運もあると思うけど、先生を怒らせたり、実査してないような
人間だけが落ちるんじゃない？

118 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:20:33.89

割合法使わなくて説教された俺はセーフだよな？
その後挽回したし。

119 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:23:10.46

>>115
他の類型と勘違いして、○○があるのにないと言っちゃった。

120 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:33:47.39

一つだけ確実に言えるのは、評価の根本に関係する致命的なミスがあると
それでアウトということだな。
割合法を使わないというのは、本来再提出のレベルなので
論外だよ。

121 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:37:58.89

>>120
挽回して最後はいい感じで終わったぞ
それでもダメというのかおまいは

122 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:39:36.07

>>121
去年の例でいうとそういうこと。

123 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:41:47.46

>>122
去年の例ってなんだよ
おまいがその理由で落とされたの？

124 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:50:16.60

割合法を使わなかった修習生をなぜ再提出にしなかったのか
そっちの方が不思議だよな。
補足説明でその理由も書いていないなら、普通は再提出だろ。

考査まで引っ張っておいて、そこで落とすほうが鬼畜だよ。

125 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 21:53:26.81

>>123
>>81で落とされた修習生がいるだろ

126 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 22:13:48.49

残念だが、協会の青い本にも書いてあるから割合法使わなかった人は終りだろうな
地方で路線価割合がないケース出ない限り

127 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 22:28:25.75

ほんま鬼畜やで

128 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 22:31:49.00

まだ合否が決まったわけじゃないだろ。
採用しない合理的な理由があったかもしれんし。

しかも、挽回できたなら救われてもおかしくないじゃん。
底地踏んだ奴をあまりいじめるなよ。

129 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 22:44:04.85

落ちたみたい。
部屋次第、類型次第、運次第ですね。

130 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 22:45:07.79

致命的ミスでもやらかしたのか？

131 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 22:50:26.59

不合格理由の通知まであるんだから、よっぽどのことじゃないと落とさないんじゃないか
不合格理由って実際どんなのがあるんだろうな

132 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 23:00:09.38

面接官次第　これが一番でしょう　俺は五分五分　爺さんの声が聞き取れなかった

133 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 23:00:52.91

ﾜﾛﾀｗ

134 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 23:21:56.20

>>131
不採用理由：顔が気に入らない

135 ：名無し検定１級さん：2012/01/27(金) 23:45:39.21

やはり今年も地雷があったか
ご愁傷さま

136 ：124：2012/01/28(土) 05:09:24.95

>>121
大丈夫、おまえも合格だよ。
修了考査だけで決まるわけじゃないみたいだから。

137 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 09:21:05.49

8割以上合格　発表までの２カ月とても落ち着かないだろうが、大丈夫さ。

138 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 09:33:23.44

落ちるのは１割だからな。

でも、例年、致命的ミスをやらかしたり
現地行っていないのがばれたりするのが
それぐらいはいるってこと。

139 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 12:41:36.86

俺にも大丈夫って言ってくだしあ

140 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 17:30:18.66

>>139
なにやらかしたんだ？

141 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 17:42:02.73

致命的なミスって、内訳書と言ってることが矛盾してるパターンとかか？

142 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 17:46:45.74

>>141
評価の根本に係わるようなミスだな。

割合法を本来適用すべきところに適用していなかったら
最後の鑑定評価額が全然違ってきてしまうだろ。

143 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 17:48:56.12

内訳書と発言の矛盾は？
勘違いして2つほど矛盾を指摘されてしまった。

144 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 17:54:30.76

>>143
そういうのは、多分問題ないよ。
現地をちゃんと見に行ってるか、確認してるだけだろ。
質問全体を通して、行ってることが確認できればOKのはず。

145 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 18:04:13.13

>>143
どういうふうに矛盾してるんだ？

146 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 19:09:47.53

現地に行ってない奴だけ落ちるのかい？

147 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 19:13:36.75

大きなミス、致命的なミスがある奴は落ちるよ。

148 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 19:29:50.59

緊張してたじたじになってしまった俺は大丈夫なの？
声が震えてたから不合格とかやめてくれ頼む

149 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 19:32:30.68

>>148
そんなの関係ないから大丈夫だよ。

150 ：名無し検定１級さん：2012/01/28(土) 23:47:48.59

どういう人が落ちるのか教えてほしい。

151 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 00:21:03.55

>>150
だから、このスレに既に書いてあるだろ

152 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 00:22:57.29

割合法使わなかった人
緊張してたじたじになった人
内訳書と矛盾したことを口走った人

これらの人は落ちます

153 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 00:24:54.10

なんくるないさ～

154 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 00:33:57.40

今年はかなり絞ってくるらしい

155 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 00:44:49.95

>>152
嘘ばっかり書いてるなｗ

156 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 07:00:10.76

去年も、面接がメタメタでもちゃんと合格してるみたいだからね
やっぱり、ミスの大きさの度合いによるんだろ

鑑定評価額の欠落や期間外の評価が即決非認定になるように

157 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 10:17:35.59

>>154
嘘だと言ってよバーニィ

158 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 10:49:59.88

まあ、こんな面接で落としてたら、こんな試験誰も受ける奴はいなくなる。
まったくのカス資格化してるんだから。
おまえら、みんな合格だよ。

159 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 12:17:52.96

みんなだらしがないね。
そんなんで、鑑定士名乗れるの？

160 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 12:21:07.49

実際の面接では緊張もするし、思うように答えられないのは
仕方ないだろ。

161 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 12:37:55.86

そお？
それで、クライアントにまともに応対できるのかしら？
プロ同士のお話し合いができるの？

162 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 13:30:40.71

>>161
クライアントとは違うわな
ベテラン鑑定士による圧迫面接みたいな感じなんだから

163 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 13:38:23.66

そもそも、鑑定士の資格を取っても、この資格で仕事を
していこうという奴ばっかりじゃないだろ
一応、資格だけは取っとこうという奴が多いだろうしな

164 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 13:52:29.65

>>161
おれ、ちっとも圧迫されなかったから、つまらんかったわ。

165 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 13:54:23.83

>>163
不動産の専門家とか言われちゃうんだから、世間からバカにされないような実力は備えて欲しいね。お互いのために。

166 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 15:44:47.09

「なぜあなたは割合法を使わなかったのですか？」

「基準に書いてないからです！」

「はぁ、そうですか・・・(はい不合格)」

167 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 16:04:20.78

建付地とか宅地見込地も基準に書いてない独特な評価やるじゃん

168 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 19:24:48.31

Ｏとか大學はどうだったんだ
特定の日に集められて
難しい類型で攻められたらしいな
思うに区分建物とかのやつは優遇されてると思うが
底地とか更地の指定類型とか借地権とかのやつは
最初から落とそうとしてるな

169 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 19:52:50.29

カス資格

170 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 22:00:13.02

資格がカスなんじゃなくておまえがカスなんだよ

171 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 22:25:42.97

審査委員の方も実務わかってないのが結構いるな
ていうか偉くなると実務はやんないんだろうな
しかしひどい質問があるな
賃料差額還元法の利回りと土地残余法の利回りは
一致すると叱られてしまったよ　協会のテキストよんでくれ頼む

172 ：名無し検定１級さん：2012/01/29(日) 22:55:12.78

本来適用すべき手法を合理的な理由なく適用しなかったため不合格と判断した。

173 ：名無し検定１級さん：2012/01/30(月) 00:37:46.77

所詮虚業だから統一見解もないんだよ　誰もが好き勝手言って野放しの状態

174 ：名無し検定１級さん：2012/01/30(月) 01:15:05.63

考査の最中に問い詰められたことが不合格理由として通知されるみたいだね
①役調、実査してるか怪しい
②手抜き(合理的な理由がなく、ある手法を使わない)
③内訳書と発言の矛盾

不合格理由はこの3つに大別されるらしい

175 ：名無し検定１級さん：2012/01/30(月) 04:32:54.77

怪しいだけで落とされるのか

176 ：名無し検定１級さん：2012/01/30(月) 21:14:06.08

当たり前だろ
自分で評価したのに答えられない方がおかしい

177 ：名無し検定１級さん：2012/01/31(火) 22:36:14.35

地雷踏んだみたいだ
死にたい

178 ：名無し検定１級さん：2012/02/01(水) 11:17:27.35

≫171
「賃料差額還元法の利回りと土地残余法の利回りは
一致すると叱られてしまったよ　協会のテキストよんでくれ頼む」
なんのこと？
テキストの何ページ？
もしかして差額還元利回りと借地権残余法利回りのこと？

179 ：名無し検定１級さん：2012/02/01(水) 18:21:06.18

「なぜあなたは割合法を使わなかったのですか？」

「基準に書いてないからです！」

「はぁ、そうですか・・・(はいこいつダメ)」

180 ：名無し検定１級さん：2012/02/01(水) 18:35:21.42

士補の人たちも掃けて
今年は絞ってくるみたいだな

181 ：名無し検定１級さん：2012/02/01(水) 20:57:25.58

30前半だが仕事がない
職歴と実務経験なしだとやっぱ無理か

182 ：名無し検定１級さん：2012/02/01(水) 22:02:30.44

>>181
君はまだマシな方
大学の無職は40代50代の半分枯れたおっさんたち

183 ：名無し検定１級さん：2012/02/01(水) 22:18:55.77

30過ぎて職歴なしか(笑)

184 ：名無し検定１級さん：2012/02/01(水) 23:31:40.61

来年、もし口述試験落ちたら、
この業界からは撤退します。

撤退したら、医学部（岡山大学医学部）再受験して、
親の医院を継ぎます。
現役時代センターは８４％だったので、
さらに上乗せしないとね。

185 ：名無し検定１級さん：2012/02/01(水) 23:34:23.71

岡山大学医学部受けるにはセンター８９％必要。
岡山県に帰りたい。
早島農場に帰りたい。

186 ：名無し検定１級さん：2012/02/01(水) 23:40:39.38

岡山無理なら、高知大学医学部や！！！

センター（９８年センター）
英語１７８
数学１７２（数学ⅠＡ９５＋数学ⅡＢ７７）数学ⅡＢ平均４１点
国語１４８
社会（日本史）７８
化学９７
生物９８

（８４％）

187 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 00:42:32.31

試験に合格しても就職できない奴は人間的に糞
鑑定士になってからもしかり

188 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 08:09:57.33

借地権難しい

189 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 08:10:24.41

底地難しい

190 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 08:12:05.94

求人数が少なすぎる
悲しいな。

191 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 13:52:37.61

求人の多寡は関係ない
おまえの顔と職歴が糞なだけ

192 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 15:47:16.26

底地踏んだ俺に死ねというのか鬼畜が

193 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 16:21:05.33

いやいやどんな経歴の奴でも、容姿が悪い奴でも
あらゆる場所から三顧の礼で持って迎えられる。
それが難関国家資格不動産鑑定士合格者に対する扱いだろ。
弁護士と並び立つ資格だぞ

194 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 16:33:09.48

>>193
そう思いたいのはよくわかるが
現実はくたびれたおっさんが泥棒まがいの実査

195 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 19:02:53.63

現在1年コース受講の大学修習の者です。
うまくいけば来年の3月に鑑定士になれるのですが、就職状況はどのような感じでしょうか？
私はアラサーで、以前は飲食店で仕事をしてました。
鑑定実務の経験がない状態で鑑定士になってしまって働き口などあるのでしょうか？

196 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 20:00:58.28

>>195
鑑定事務所の求人はいくらでもありますよ。
まともに社会経験を積んでる方なら中堅の鑑定事務所くらいには入れます。
ただ、大学修習で実務経験なしというのはマイナスになるかもしれません。

いずれにせよ、性格や外見に欠陥がなければいくらでも鑑定事務所の求人はあります。

197 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 20:34:08.08

論文合格者で鑑定事務所志望の方は
ほぼ全員鑑定事務所で仕事してますよ。
もちろん一部例外的に漏れる方はいます。
どこの世界でも同じです。

198 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 21:33:31.52

公示地からの規準が５２万、
事例からの比準が４８～５２万で、
決定が５０万で出すのはおかしいかな？

規準は、やや低めに出るのが普通なのかな？

199 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 21:43:31.40

アホ丸出しやなｗ

200 ：名無し検定１級さん：2012/02/02(木) 22:22:07.46

面接落ち続けてる人って職歴が残念なケースが多い
職歴が家業手伝いのみの人とか

ワケあってニートなんだろうけど

そのワケが恐くて採用する気になれないんですよ。

201 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 00:29:39.29

禿でも雇ってもらえるかな？

202 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 00:44:06.34

金融機関で10年以上働いてる実力派ハゲなら雇ってもらえるんじゃね？
ただのハゲだったらまず面接通らないっしょ

203 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 00:50:55.13

金融機関に10年いると実力派なの？

204 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 00:52:47.80

返す言葉もない

205 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 00:54:32.14

直感的にハゲとハゲじゃない人いたら
普通はハゲてない人取るよね

面接ってフィーリングとか直感が大事だったりするからね

コイツとは働きたくないって思わせるオーラの人はまず取らない

206 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 00:55:43.29

でもハゲでもジョブズみたいのだったら…

207 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 00:57:34.17

ハゲは心の病気です。

208 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 01:05:18.23

心が貧しいと頭も貧しくなるのかしら

209 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 02:19:10.17

210 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 02:19:53.33

アホ丸出しやなｗ

211 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 08:34:30.98

>>209
おかしくないですよ。公示価格が実勢より高いポイントは沢山ある。

212 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 19:09:51.96

お前ら、最近暇してんの？

213 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 19:25:39.46

大学修習だけど暇な人多いんだな
毎日のように事例見に行ってる
付き合ってられん

214 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 20:49:53.41

1年コースの無職だけだろ。
2年コースは仕事してるからそんな無駄な時間は取れない。

215 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 22:08:12.14

うんこうんこー♪

216 ：名無し検定１級さん：2012/02/03(金) 22:12:36.88

不採用理由：顔と雰囲気が気に入らない

217 ：名無し検定１級さん：2012/02/04(土) 05:08:38.54

何でみんなは鑑定士取ろうと思った？

鑑定士登録したら開業とかしようと考えてる？

とりあえずは、鑑定士登録して５年は会社に
いて、公示や、競売に入れる年数までは、
いたいな。

競売事務所とかに興味あるが、
求人とかある？

218 ：名無し検定１級さん：2012/02/04(土) 13:02:00.97

うわあああああああっっっ
だああああああっっっ

219 ：名無し検定１級さん：2012/02/04(土) 13:29:20.36

>>217
お前も開業すれば実態が分かるよ。
質問がアホすぎ。
元ＴＡＣ講師の鑑定会社の年間売上１５０万

220 ：名無し検定１級さん：2012/02/04(土) 21:52:27.81

私は仕事をしながら大学で2年コースを受講してます。
大学修習で2年実地演習するのと実務経験を積みながら2年実地演習するのでは大きな差はあるのでしょうか？
実務家の方と大きな差をつけられるのではないかと危惧しております。

221 ：名無し検定１級さん：2012/02/04(土) 23:15:49.80

大学の修習なんて糞の役にも立たんよ
実務との違いに唖然とする

222 ：名無し検定１級さん：2012/02/05(日) 01:47:01.24

僕はずっと仲介の仕事しながら大学２年コース修習してる。
鑑定実務は未経験で３０代後半。
そろそろ仕事やめて鑑定事務所に行こうと思うが就職先なさそうだから
即独して即廃業コースかｗｗｗ

223 ：名無し検定１級さん：2012/02/05(日) 12:52:56.12

>>209
おかしくないです。
公示価格が実勢を反映していないだけ。

224 ：名無し検定１級さん：2012/02/05(日) 19:46:10.11

鑑定士資格自体の稀少性やステータスは落ちてないよ。
人間性が伴わない奴が鑑定士になったところで成功できないのは当たり前の話。

景気がいいときは糞な鑑定士でもそこそこ稼げたけどね。

225 ：名無し検定１級さん：2012/02/05(日) 19:58:20.09

人間性って何を指すの？？曖昧すぎて分からない。
人間性があれば大丈夫なんだ。ほーう。。ﾌﾟｯ

226 ：名無し検定１級さん：2012/02/05(日) 20:15:34.92

簡単に言うとキモイ鑑定士はダメってことだろ

227 ：名無し検定１級さん：2012/02/05(日) 20:17:36.42

キモイとは？きみ職歴なし？

228 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 20:58:21.82

大学修習生は論文合格後も資格登録後も就職できてないみたいだな

229 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 21:26:48.43

大学はいろんな意味で残念な人たちが多い。

でも、彼らも好き好んで大学で修習してるわけじゃないよ。

230 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 11:46:35.76

大学とか、Ｏ島とかで受けている人にお聞きします。
類型は、指導鑑定士から指示されるのですか？それとも自分で見つけてくるの？
また、地代とかは新規・継続？

231 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 19:23:31.44

有料の修習はキャリアに傷がつくからおすすめしない

232 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 21:13:51.45

まだ２０代の人はいるのかな？
不思議なんですが、何で公務員試験
受けないの？
余りに、マイナーな世界やし。

士業なら、まだ税理士や司法書士の
方が開業しても食えそうな気がするんだけど。

俺が２０代なら、都庁受けますわ。

233 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 21:17:10.26

>>232
おまえの持論なんて誰も聞いてねぇよクズ

234 ：名無し検定１級さん：2012/02/08(水) 01:12:51.80

不採用理由：顔と雰囲気が気に入らない

235 ：名無し検定１級さん：2012/02/08(水) 20:16:04.09

オレ大学修習だったけど、可愛い子がグループにいて楽しかったな

236 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 21:36:20.46

俺のグループはおっさんとハゲとデブ

237 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 21:39:57.02

んでおまえは？

238 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 21:45:50.07

しいていえばデブの部類に入ろうか

239 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:03:54.38

実査中に、女子高生に出くわし、女子高生が前を歩いて
いて、ずっと勃起したままだった。
超ミニスカで、たまらなかったな。
たまらないぜええええええええええええ。
ォらあああああああああああああああああああああああ。

240 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:06:14.66

おら！ora
ora
ora
ora
ora
ora
ora
ora
ora
ora

241 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:10:22.92

waaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa!!!!!!

242 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:12:21.03

ちくしょおおおおおおおおお
おおおおおおおおおおおおおお
おおおおおおおおおおおおお
おおおおおおおおおおおおおっ

243 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:20:18.52

ほんげええええええええええええええええっっ

244 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:23:33.54

tikusyoooooo!!!!!

tikusyoooooo!!!!

kusooooooo!!!!

女にふられた。

くそおおおおおおお！！！！

全く世の中どうかしてるぜえええええええ！！！

245 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:28:26.88

らっりほーーー
らっりほお－－－－－
ラッリホー！！！（＾＾）
ぴゅーひょろろっろおｒ
ぴゅーひょろろろろろっ
おげえええええ
っっ

246 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:33:40.90

かめはめはああああああああああああ
あああああああああああああああああ
あああああああああああああ！！！！！！

247 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:46:12.50

死ねよ糞

248 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:47:54.23

お前らやっぱり事務員と結婚しちゃうわけ？

249 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 22:48:31.77

しねえよ糞

250 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 23:53:16.81

女にまじでふられた。
卑猥な言葉をずっと浴びせていたのが
原因か。
本当にやってられないよ。
まさに、さじを投げられたんだ。
６人目の女性にきられた。

どこで俺の人生は踏み間違ったのか。
浪人してでも、佐賀医大に行くべきだった。
仮に、佐賀医大ダメでも、司法試験に
受かるべきだった。
全てがダメで、
女にも全くもてない。

女にもてないのはぴか一だ。
もう、どうしようもない人間だ。

どうすればいいんだ。

死にたくてたまならないよ、

ああああああ、
憂鬱でたまらない。
憂鬱だ。
涙が止まらないよ

ううううううううぅぅぅぅぅぅ

おおおおおおぽおおぽおおおおおおお

251 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 23:55:45.47

死ねよﾃﾒｪ

252 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 23:59:00.27

どうやれば佐賀医大に合格できたんだ？？？
九州の人間にとっては、佐賀医大は憧れの
的だろ。
物理、化学必須なので、きつかったが、
今は総合問題とかやってるんかいな。

司法試験は、択一試験から
激しかった。
４３問しかとれず、撃沈。

女房にもくず人間と言われた俺は
どうすればいいいんだ。

おまえらは、本当に幸せそうで
いいよな。うらやましいよ、
もう疲れた。
もう疲れた。

疲れたなりに、医師みたいに
３０００万稼げたら、良いが、
この資格じゃなあ。
医師になったら患者が金にしか見えないタイプだ。
適当に手術して、高田じゅんじ風の医師に
なったんだろうな。

全て適当。
適当適当適当

253 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 00:02:31.74

お前らも、頭の狂った奴がいるが、
楽しそうでうらやましい。

俺の２億円を返せええええええ
えええええええええええええええええ
えええええええ
ええええええ
えええ３ｄえｄｓｄええ
えｄえｄｆｄ

254 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 00:04:56.94

佐賀　
とす
南が丘、
っ新町
江戸橋
白子
四日市
桑名

雲出川

松坂

伊勢市
宇治山田

255 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 00:06:59.08

腹へったあああああああああああああああ

くそっそっそそそそそそそそおそそそおそｓ
ししいししししいししししいししし
いっしうしいえそそｊｆｓｆそいｆすぃｆんぱわｑ「「
派をsf歩さpフォアwfぷ：亜w不亜f９ぅア不秋穂hfぅ秋穂hfあをいh不青い上sおいへうw歳尾hwgys、ぅアfsらおいｈｗしうあｆさうぃjus

256 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 00:11:10.01

はあああああ、涙が止まらないよ

大事な女友達を失った。

ちんぽをしゃぶってくれって言っただけじゃねえかよ。
なんなんだよ。
それで、無視って・
悔しいよ。

257 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 00:22:00.38

>>256
病院逝った方がよろしいのでは？

258 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 14:54:10.82

ちきしょうううううううううううう

259 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 18:32:32.22

>>258
悔しいんですね、わかります。

260 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 00:34:33.08

３月の合格発表で鑑定士になったら、
即効で開業とかする予定の人とかはいるのかな？

261 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 01:23:25.44

50過ぎた大学修習生が就職のあてがなくて自宅で独立するという話を良く聞きますよ。
まぁ趣味というかせっかく資格とったのに実務できないで終わるのもくやしいから独立する見たいです。
稼ごうという意志はなく自己満足的に一人立ちするようです。

262 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 21:51:49.18

大学修習生の悪口ばかり見るんだがなんで？

263 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 21:58:52.47

社畜の僻み

264 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 22:05:21.38

ぬおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお！

265 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 22:06:33.98

大学は実際糞

266 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 22:22:39.41

>>260司法書士本職スレで同じこと聞いてた人？
いきなりって危なくない？二世とかなら別。

267 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 22:28:00.45

毎年大学修習のおっさんがヤケクソになって自宅で即独してるよ
趣味みたいだけど

268 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 01:02:23.50

僕は司法書士も今年合格予定だし、
司法書士と鑑定士で即独するよ。
メインは司法書士で行く予定。
去年は７７％択一取れたが、記述で
どかーん。択一も８５％は欲しい。

鑑定士、司法書士のダブル合格は
そこそこいそうな感じがする。

税理士＋鑑定士はメジャーだけど、
税理士はきつい。
その点、司法書士は択一中心だから、
まだやりやすい。
記述式は厳しいが、推理小説よりも
最近は、面白い。
何よりも、わなを見破るのが楽しい。

君達も、ただサラリーマンになるために、
この資格をとったんじゃないよね。
競売とかでも何でも良いから、
地元で開業して頑張ろうよ。

269 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 01:04:50.69

さあ、独立開業に向けて、
勇者よ！！！
立ち上がれ。

270 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 01:10:36.17

>>268本当にダブル合格できれば相当凄いと思う。

271 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 01:50:42.17

営業力や社交性がない人はダブルライセンスに走りやすい

272 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 06:55:14.63

資格勉強という現実逃避に走るおじさんたち

273 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 10:25:20.75

>>268、269
確かに独立開業しやすい地方はまだある。ただ、自分の地元がそうだとは限らない。
ちゃんとリサーチしているのかな。また、即独した鑑定士なんて地方では相手にされない。
工事に入れるまでは、どこかで修行するしかないのが現実。

274 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 11:26:18.98

大学収集はダメだね。

この前面接したが、実務経験ないからトンチンカンなこと言うし。

無資格補助者の方がはるかに重宝してるよ。

275 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 22:21:56.31

>>271
営業力や社交性があればそもそも資格なんて必要ない。
資格を一つとるか二つとるかの違いであって
目くそが鼻くそを笑ってるだけだ。
向上心があるだけ鼻くその方がましだけどな

276 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 23:38:54.49

一つのメイン資格とって実務経験もしないで
ダブルライセンス目指す奴が現実逃避と言ってるんだよ

しかも税理士とか会計士だと順調にいって3年～5年は時間を無駄にする

277 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 23:42:24.66

営業力や社交性て言ってる人は職歴なしですかぁ？

278 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 23:44:52.64

大学の糞ニートじゃね？
実務経験ない大学修習はホント実務でも使えないらしいよ

279 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 23:48:48.47

無職ヒキ受験生だろ

280 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 23:51:39.11

無職大学修習生の特徴

①外見が糞
②雰囲気が糞
③職歴が糞

281 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 01:10:57.77

大学修習生の方へ

恥ずかしい職歴が記載された履歴書を送ってこないでくださいね

282 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 06:44:26.06

>>276
資格を取ること自体を現実逃避と言ってるんだよ

283 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 08:00:11.40

大学の修習自体が悪いんじゃないよ

大学修習生の質が悪いだけ
そもそも就職活動で失敗した負け犬の集まりだから

284 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 08:39:22.26

オッサンの大学修習ってかなり痛いよ。

分科会でも使えないって話題になってたよ。

285 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 08:42:20.10

これだけ求人が少ないと、厳しいと思う。

確かに、俺は営業力もないし、社交性も
ない。だから、資格業を取ろうと覆った。
この鑑定業界に、人間好きなもんは
絶対にいない。

社交性あり、営業力ばりばりあるなら、
もっと違う業界にいるでしょ。

俺は、競売で開業したい。
このままサラリーマンで終わるのは
やりきれないよ。

286 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 09:24:06.42

>>285
競売で開業したいとは、具体的にはどういうことでしょうか？
競売の仕事は鑑定業登録と関係ないと思いますが。

287 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 10:14:04.23

>>285
あんまり無知をさらけ出すのもどうかと。
競売で開業したいwww

288 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 10:51:32.12

補助捨でもできる競売しかできない

289 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 16:28:08.30

>>285
職歴なしのヒキコモリ？

290 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 20:16:41.05

バカが集まる鑑定業界

291 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 22:45:12.75

にすら受からないネガキチ

292 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 22:51:41.56

ネガじゃないでしょ。事実でしょ。

293 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 22:53:57.25

まともな会社には入れないカスが
資格商法で基準のマインドコントロール自腹破滅人生ｗ

294 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 23:52:51.23

毎日２ｃｈに張り付くネガキチｗｗｗ
鑑定スレで毎日せっせと鑑定への恨みをはらしながら死んでいくｗｗｗ

295 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 23:56:53.01

まあ、元気になれるところが２ｃｈだけなんだから大目に見てあげろよ

296 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 16:14:27.98

履歴書1つも通らねぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
死にてぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

297 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 16:30:03.31

個人事務所にも応募してますか？

298 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 19:46:54.46

鑑定も仲介も管理も全部落ちたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
糞資格死にてぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

299 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 19:51:28.32

それさ、資格のせいじゃなくてさ、おまry

300 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 20:05:07.08

>>298
おまえの顔と雰囲気と職歴が糞なだけ。
資格は糞じゃない。

簡単に言うとおまえが糞ということになる。

301 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 20:37:41.18

履歴書段階ｗｗｗ

30台、無職、低学歴、ブランクだらけ、大学修習、字が汚い、顔も・・・

そりゃ落ちるわｗｗｗ

302 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 21:16:28.47

個人事務所だけど恥ずかしい職歴の30代40代から履歴書が送られてくることが多い
いい年して、職歴が家業手伝いだけの人って完全にニートっしょ。

対外的には親の会社でちゃんと働いてると思わせてるんだろうけど、採用側はそんな嘘は簡単に見抜ける。
というか、逆に印象が悪い。

「正直にニートでした」と言える奴の方が上。

303 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 23:16:34.54

>>300　クソ資格だよ　働いたことあるの？

304 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 23:18:02.09

おまえがクソなだけ

305 ：名無し検定１級さん：2012/02/16(木) 23:20:09.73

>>302
やっぱこの試験の母集団て酷いんだな

306 ：名無し検定１級さん：2012/02/18(土) 11:33:16.80

直接還元法とかで、
証券化以外の一般案件で、
修繕費とか、維持管理費とか
いくらくらい積めば全然分からない。

どうやって査定すればいいんだ？

307 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 22:46:08.53

割りに合わないな。
全てを破壊したいよ。

俺みたいな基地外でも、
ようやく彼女ができた。
この２年で４～５人と付き合って
きたが、みんな可愛いいい子だったが、
残念ながら俺のメガネにかなうやつは
いなかった。

新垣ゆいちゃんみたいな子だ。
早くセックスに持ち込み、
俺に馴染ませなければな。

早く、四国（徳島）に帰りたいぜ。
もう東京みたいな地震が迫った
ところは嫌だ。
さっさととんずらするぜ。

悪いが、会社に対する愛社精神は０だからな。

308 ：名無し検定１級さん：2012/02/20(月) 00:37:20.01

>>307
さようなら、お元気で。

309 ：名無し検定１級さん：2012/02/20(月) 20:59:45.41

大学修習の人って事例見に行くの好きだよね(笑)

310 ：名無し検定１級さん：2012/02/20(月) 21:19:11.18

幼稚園児のピクニックレベル

311 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 10:10:54.99

大学修習生の方へ

恥ずかしい職歴が記載された履歴書を送ってこないでくださいね

312 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 19:43:11.50

俺のメガネってどんなメガネやねん

313 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 20:20:33.21

司法書士と鑑定士
どっちか受かるならもう一方も同じ情熱でやれば恐らく受かるけど
問題はやる気とやる意味だなｗ
普通は両方とも無いよな。

314 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 20:42:37.64

毎年会費だけで４０万近くかかるからな。
調査士と税理士と行政書士も取ったら年会費１００万円コースだな。

315 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 22:54:01.53

うぽおおおおおおおおお

おおおおおおおおおおお

ほえええええええええっ。

頭の脳みそが腐ってきたのが
実感できるぜ。
俺がきれたら、何しでかすか分からないぞ。
まじで。

316 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 23:07:35.95

司法書士と鑑定士。
どっちか片方もらえるなら
どっちをもらう？？？

317 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 23:09:18.38

さすがやなあああああああああああああああ
ああああああああああああああああ。

318 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 23:19:49.65

メガネをかけた女性ほど魅力的な存在はないな。

319 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 23:45:52.29

最近の、益若つばさは最高に魅力的だな。

320 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 00:12:42.71

ゴミ資格

321 ：名無し検定１級さん：2012/02/23(木) 21:35:01.97

益若つばさ

322 ：名無し検定１級さん：2012/02/23(木) 21:38:53.86

マンション管理士試験をみんなで受けよう。

http://www.mankan.or.jp/

323 ：名無し検定１級さん：2012/02/23(木) 22:35:08.74

日本はムラ社会
豊かで安定している一流企業ムラへのパスポートが一流大卒

そのパスポートを自ら投げ捨て自腹で資格業なんて
就職貴族から貧困層に飛び降りるようなもの

ましてやかげがえのない20代の貴重な時間を
くだらない資格試験に費やすなんて狂気の沙汰

324 ：名無し検定１級さん：2012/02/23(木) 23:12:51.49

20代の貴重な時間・・
おっさんの僻みだな

自らの存在を否定してるし

325 ：名無し検定１級さん：2012/02/24(金) 00:11:19.92

益若つばさ

326 ：名無し検定１級さん：2012/02/24(金) 19:11:04.07

34歳のババア事務員ムカつくねん

327 ：名無し検定１級さん：2012/02/25(土) 21:55:20.51

２年コースで底地内訳書で再提出喰らった者だが
確かに内訳書にある割合法の項目は記載しなかったな

でも更地価格出して底地収益価格との比率を試算価格の
調整欄に書いて、その比率と路価の借地権割合（から算出
される底地割合）との乖離の理由は説明してたんだけどな

協会の青本の記載も、「取引事例が少ない場合に割合法
が代替出来る」とあるだけで、別に割合法が必須とは
書いてないじゃん

再提出時に出した評価書にも同様の内容で提出したけど
普通に認定通知来たよ
内訳書は何ら修正を加えず、割合法の項目は空白のまま

これが理由で考査落とされたら何で認定通知出したの？
って話になる

328 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 22:37:22.37

試験受かったのに就職できない
マジで糞資格だ

329 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 14:21:00.06

>>328
資格は糞じゃないよ。
君に問題があるだけ。

330 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 14:40:36.25

>>327
考査で合理的な理由を聞くためだろ
そこでとんちんかんなことを言ったらアウト

去年同じ理由で落ちた人がいる

331 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 15:35:13.64

四国中国は公的評価だけで1800万円
都会は900万円

競売固定もらえるまで10年はかかるけど

332 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 19:28:33.81

凄い

333 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 20:42:40.52

>>331　全てウソ　おまえただの無職

334 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 20:57:53.65

>>330
考査で底地が必ず出題されるとは限らないでしょ

必ず出題されるなら、かえって対策立てやすいじゃん
再提出したほうが出題傾向が読めて有利になるなんて
変な話だよね

逆に出題されなければ、割合法の無視自体が大した話じゃ
なかったってことになる

どっちに転んでも君の主張に矛盾が生じるね

335 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 21:07:38.22

過去に不合格理由を明示されて落ちたんだから仕方ないだろ
諦めろ

336 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 21:22:58.95

世の中は公平、平等なんかじゃない
底地踏んだ奴は運がなかった
それだけだ

337 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 00:17:16.86

「基準に書いてないからです・・・」

338 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 06:30:56.90

基準！

339 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 15:33:07.22

>>331
お前の言うとおりだったら、なぜ受験生が激減する？

340 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 19:01:11.76

自分が合格できるわけがないと思うからだろ
それに10年という不確定要素もでかい
20年先になるかもしれんし

23年度は大幅に易化したが
22年の合格率に絶望して23年の受験者が減った

341 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 19:56:55.80

後、3週間くらいで発表かあ

342 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 20:26:50.97

今年は択一の受験生若干増えるよ

新試験三振組、ダブル三振組み(旧試ベテ含む)が択一に復活
23年が大幅に易化したことによる、新規参入組の増加

343 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 22:59:14.13

事例見に行くのが馬鹿馬鹿しくなってきた。
せっかく見ても評価に反映しないなら見る意味がないやん。

344 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 02:03:51.90

暇な大学修習生しか事例なんか見ないよ
仕事でもめったに見ないのに修習のために無駄な労力を使うわけがない

345 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 00:34:54.10

この修習意味ないって気づいてしまった。

346 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 22:51:40.48

なにをいまさら
事務所で修習受けてる人はみな無駄だと思ってる

347 ：名無し検定１級さん：2012/03/10(土) 21:46:25.25

鑑定士になったら給料上げてもらえるかな

348 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 06:59:35.76

そろそろ提出やな
おまえらおわっとるんかい？

349 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 07:03:13.91

求人の「28歳くらいまで」って31歳も含まれるよね？

350 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 07:16:05.91

実質、25歳までと解釈しましょう。

351 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 08:11:02.13

年齢で差別するのは違法だった気がする
大抵の求人が20代だから31歳の俺はどうすればいいんだ

352 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 08:36:35.90

①このまま特攻
②玉砕覚悟で即独
③仲介、管理、建設等何でも就活
④ホームレス鑑定士

どれか選べ

353 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 08:55:58.38

昔は資格だけで一発逆転できたけど今は無理
ダメな奴は一生ダメ

ダメな奴が資格取っただけで逆転できる方がおかしい

354 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 09:57:02.37

俺みたいに30過ぎてから合格すると鑑定事務所で働くことさえできないのか
ホント糞資格だな

355 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 10:02:53.57

まともな30代40代は就職できてるよ。
君が採用に値する人物に値しないだけ。
この資格は糞資格なんかじゃない。優秀な人間が取れば鬼に金棒。

356 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 10:03:56.21

ミスったｗ。

357 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 10:06:54.77

>>352
仲介は例外なくブラックなんだろ

358 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 10:12:33.46

メンタル弱い人は不動産業界に入らない方がよい。
893絡みは避けられない。

359 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 19:52:32.05

ニート
↓
論文合格
↓
鑑定事務所に就職できない
↓
大学修習無職
↓
実務経験なし鑑定士
↓
鑑定事務所に就職できない
↓
宅建仲介業
↓
営業で挫折
↓
自殺

360 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 19:55:07.88

ニート
↓
論文合格
↓
鑑定事務所に就職できない
↓
大学修習無職
↓
実務経験なし鑑定士
↓
鑑定事務所に就職できない
↓
即独
↓
年収300万
↓
自殺

361 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 19:57:53.35

>>359
宅建業で挫折してる人は8人くらい知ってるｗ
そろそろ自殺orz

362 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 19:59:23.93

ニート
↓
鑑定事務所に就職できない
↓
択一合格
↓
鑑定事務所に就職できない
↓
論文合格
↓
鑑定事務所に就職できない
↓
大学修習無職
↓
実務経験なし鑑定士
↓
鑑定事務所に就職できない
↓
宅建仲介業
↓
営業で挫折
↓
自殺

363 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 21:06:28.62

肯定的涙目ｗ

364 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 23:27:10.50

鑑定事務所に入れなかったかわいそうな人が仲介でうまくやっていけるわけがない
仲介は数字が全て
鑑定みたいに生ぬるい世界じゃない

365 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 23:33:30.18

鑑定事務所に就職できないのは最下層の1割だけだよ。母集団自体が酷いのにその中の最下層だからコミュ力ない顔面障害者ばかり。救いようがない。

366 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 23:38:52.82

おまいら指定類型終わった？

367 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 00:22:28.29

サンユウが求人募集してるな
結構応募来るんだろうな

368 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 01:31:08.24

3に応募するのはどこにも相手にされない大学の無職くらいだろ

369 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 08:26:12.75

大半が書類落ち
このままだと実務経験のない不動産鑑定士になってしまう
どうしたもんか

370 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 22:44:17.13

手取り15万でいいならあるで

371 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 02:33:31.67

>>370
東京なら働きますよ

372 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 06:32:53.86

恥ずかしい職歴の大学修習生が懲りもせずに毎年応募してくる。
一度落とした人なんて採用するわけないんだから履歴書送ってくるなよ。
常識ないのか。

373 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 15:21:32.08

２０代で鑑定士試験て　さみしい人生だな

374 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 19:00:48.64

30代はもっと恥ずかしいんだな

375 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 19:01:54.54

40代は終わってるってことか

376 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 19:09:03.61

そして50代は極刑

377 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 20:25:28.57

いよいよ来週、修了考査の合格発表かあ

378 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 20:34:39.96

底地踏まされたおいらは泣きそうだお

379 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 20:37:45.52

底地って難しいか？
借地権付建物とか継続賃料の方が難しいと思うけど

380 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 20:54:42.22

西日本でも、合否結果は金曜日に届くの？

381 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 21:24:53.53

通知が届くのは合格発表後の月曜から水曜あたり

382 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 21:51:54.82

>>379
わりあい法で死んだお

383 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 18:16:36.37

内定でねぇ
死にてえ

384 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 21:50:28.81

金曜日に協会のHPで合格者氏名載るの？

385 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 09:21:30.46

今年からは氏名は載せないらしいよ

386 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 09:30:58.55

鑑定事務所に就職できない→仲介業→完全成果主義→敗北→自殺

387 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 18:53:50.04

お笑いすっぱいブドウ

388 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 19:01:38.01

急増する「中高年」フリーター　企業に「歓迎されない」30歳以上

389 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 20:11:57.50

建付地難しいな
毎年落ちる人多いらしいから注意した方がいいぞ

390 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 21:49:47.09

いよいよ金曜が発表か
緊張してきた

391 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 12:50:27.82

修了考査落ちたら死のうと思ってる
職歴とか年齢的にももう駄目だ
もう東京の鑑定事務所は全て書類落ち又は面接落ちした
死にたい

392 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 16:19:04.26

俺も落ちたら死のうかな…

393 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 17:52:08.63

>>391
>>392
田舎の過疎地域なら鑑定事務所に就職できると思うよ。

394 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 21:49:20.87

>>171
おまえ、それは審査員の方が正しいだろｗ
賃料差額還元法と借地権残余法の還元利回りは
同じにしとくのが普通だろ。
同じじゃないなら、合理的な説明が必要。

395 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 22:11:28.12

>>193
>>224
予備校パンフに騙された受験生でもあるまいに
まだこんなこと言ってる脳内お花畑の基地外がいるんだｗ

引きこもりの受験生が、プラチナ資格とかの妄想抱くのは分かるけどｗ

鑑定士より難しい司法書士ですら食えずに時給800円だってのに
鑑定士なんて時給600円だろ
【低収入】廃業する司法書士【電話も鳴らない】8
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1332258362/l50

司法や会計士ですらオワコンなのに、鑑定士がステータスとか
一回病院で頭の検査でもしてもらえｗ
文系士業は、もうすべて終わり。
これから廃業者がどんどん出てくる。

396 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 22:31:33.76

難易度は、裁判官＞弁護士＝不動産鑑定士＝公認会計士
司法書士は、自由にやってｗ

397 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 22:41:34.99

>>396
妄想はいいから

弁護士＝会計士＞司法書士＞鑑定士

398 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 22:45:45.85

>>342
TAC受講者数の推移

当第３四半期連結累計期間における受講者数は、東日本大震災からの回復の遅れ及び大学生の就職
活動激化による近視眼的傾向の高まりにより、170,854人（前年同四半期比12,597人減、93.1％）に
とどまりました。個人受講者は120,132名（同15,102名減、88.8％）と落込みが激しく、法人受講者
は委託訓練が堅調で50,722名（同2,505名増、105.2％）となりました。講座別には、簿記検定講座が
同10.2％減、公認会計士講座が同44.2％減、不動産鑑定士講座が同18.8％減、司法試験講座が同
37.9％減、情報処理講座が同21.0％減など、主要な講座が大きく減少しました。一方、宅建主任者講
座が同10.8％増、ＦＰ講座が同8.5％増、公務員講座が同3.0％増、社会保険労務士講座が同7.0％増
となりました。

不動産鑑定士講座が同18.8％減ｗｗｗｗｗ

399 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 22:55:56.47

>>397
一般社会の評価
裁判官＞弁護士＝不動産鑑定士＝公認会計士

こんな表現は、見たこと無いよなｗ
司法試験は、司法書士と並ぶ超難関試験です
公認会計士は、司法書士と並ぶ超難関試験です

400 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 23:00:39.63

会計士あたりは、まだ「自分で問題を作って解決する」
いわゆるやり手の人材が結構いると思うが、鑑定業界というのは
与えられた問題をこなすだけの、既得権にしがみつくしか能がない
糞な人間が多すぎる。
お勉強はそこそこ出来るかもしれんが。

401 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 23:31:41.83

>>400
なら、会計士が自らの力で、市場を開拓出来た代表例を上げてみな
弁護士でもいいぞ

402 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 23:39:33.92

>>401
監査は３割しかやっておらず
コンサルなどがメインの会計士は結構いる。

403 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 23:51:12.47

馬鹿が一匹沸いてるなｗ

404 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 00:02:58.56

生き残っていく職業は何ですか？
少子高齢化になって増える「技能職」
――熊野英生・第一生命経済研究所経済調査部首席エコノミスト
ttp://diamond.jp/articles/-/13108?page=3

不動産鑑定士のプレミアム評価はマイナスｗｗｗｗｗ

405 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 00:04:38.87

>>402
そのコンサルで、年間500人ほど会計士の雇用が増えるならね
国家資格は、所詮既得権と資格者数の需給バランスでしかない。
需要拡大とか夢見てるうちは、資格者当たりの所得アップは望めない。

歯医者でもアメリカでは外科医に次ぐ高所得だが、日本では駄目
医者者もドイツでは、厳しい。高度のサービス技術とか、関係ないから

406 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 00:14:55.22

>>405
何を寝言を言っている。

もう資格は終り。
TPPもあるし、小泉竹中構造改革の流れは止められない。
医者ですら、そのうち厳しくなる。

自分で仕事を作るくらいのことを真剣に考えないと
資格業はどれも食っていけなくなる。

407 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 00:23:42.16

＞自分で仕事を作るくらいのことを真剣に考えないと

だから、弁護士、会計士、司法書士、医師、歯科医で
過去に、一定規模の市場を作った実例あるわけ？
政治家、官僚経由で、弁護士・司法書士が過払い請求需要
会計士が、４半期決算の監査、みな与えられたものしかない
あなたが、言うほど簡単じゃないよ。

408 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 06:32:45.95

>>407
不動産鑑定士試験も平成22年に合格率が若干下がったら
平成23年に短答受験者数が激減し、泡を食った国土交通省は
合格率を上げざるを得ない状況になった。
もう、末期的状況としか言いようがない。

平成13年に政府の資格に関する規制緩和委員会で、報酬規定が撤廃され
自由競争になった。
弁護士も会計士も弁理士も、基本的に増員拡大路線、競争を促す
方向にあるのは変わりがない。
TPPに参加となれば、この方向性はさらに強化される。
鑑定士だけ、この流れに逆らうことはもう出来ないのだから
業界全体として業域の拡大を真剣に考えないと、この業界は
完全に終了する。
現実には、業域の拡大どころか、業域を侵食されてるのが現状。

409 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 10:03:26.13

最近求人問い合わせ多いなぁ～。
大学修習のオッサンは無理だね。いかにも仕事出来ないって感じでw

410 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 10:31:26.52

大学の無職の糞は自分の置かれてる状況がわかってない
ウンコ以下なのに毎年汚い顔写真の履歴書を送ってくる

411 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 11:15:09.04

中立性の裁判官は、ほぼ増員してない
監査法人の公認会計士もほぼ増員してない

純粋なサービス業務の弁護士、弁理士、司法書士は増員

中立性の鑑定士は、せめて無資格規制で調整すべきだろう

412 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 14:02:38.55

明日受かってたとしても就職できないんじゃ何の意味もない
面接行っても大学修習とか業界経験がないことで落とされる
そもそも書類で9割落ちるし
死にたい

413 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 14:50:32.38

>>412
おまえはおれかｗｗ
履歴書とか面接とか話を聞くだけで吐き気がとまらないよ。
5社10社ならともかく30、40社も落とされると自分の全人格を否定されているようで死にたくなるよな。
もともとおれは社交性ないし公的評価の権利だけ得て田舎で細々と生きていくつもりだったがそれすらできない。

414 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 16:14:59.78

こういう社会的弱者が多いのが鑑定士の特徴

415 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 18:16:08.07

鑑定は、ライバルを育てるからな
弁護士、税理士と違って、独立後は地域の顧客をごっそり奪われる可能性もある
採用するほうも、神経質になる

416 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 18:44:51.26

>>415
田舎のおっさんの発想だなｗ

417 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 19:25:25.28

何十社も受けて落ち続ける人は鑑定士云々じゃなくて
人間としてダメなんだと思う

418 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 19:51:20.60

就カツのストレスで激太りした

419 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 20:28:40.32

デブ・ブサ・オッサンはまず不採用だよな

420 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 20:35:37.03

それ大学修習の人に失礼だぞｗ

421 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 21:41:45.88

一応3時発表らしいけど、もっと早いのかな

422 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 21:48:54.34

3時ってどこネタ？

423 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 22:17:49.92

落ちたら死のうと思ってる。

424 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 22:29:01.31

俺も落ちたら死のうかな…

425 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 22:55:07.09

明日3時かよ
仕事が手につかないな

426 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 23:02:54.89

今年は相当絞ってくるらしい。
内部経由。

427 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 23:30:50.73

心臓ばっくばくですお

428 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 00:28:16.09

いよいよ死刑宣告か

429 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 00:53:31.76

>>416
発想ｗじゃなくて
それが、現実だよｗ

430 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 08:41:42.77

求人問い合わせ多いのは考査発表あるからか。

ほとんどが無職の大学修習みたいだが、実務経験ないオッサン香具師は鑑定士になってもまず採用されない。

逆に20代前半の若手を欲しがってるのは周りに結構いる。

431 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 08:49:16.90

20代前半の若手は既に採用済みで、修了考査後の就活市場には出回らない
したがって、実務経験のないオッサン香具師しか今のレモン市場には供給されないのだよｗ

432 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 09:13:11.92

合格率79.8%
受験者数280名
合格者223名

男性75.3%
女性89.0%

433 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 09:17:15.56

落ちたああああああああああああああああああああああああああああ
死ね死ね死ね

434 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 09:25:16.27

今年はやけに低いな

435 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 09:34:07.45

国交省で確認してきました。
もちろん僕は合格です。

436 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 09:41:13.04

男が低いな。やはり、オッサ・・・おっと誰か来たようだ

437 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 10:25:50.06

情弱ですまんがどこで確認すればいいの？

438 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 10:27:23.43

国交省か3時ネット

439 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 11:15:44.01

仕事が手につかん
ワキ汗とまらん

440 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 11:26:21.09

昼休みに国交省までダッシュしてくるわ

441 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 12:01:53.90

おいおい昼飯食ってないで早く公表しろよｗ

442 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 12:08:48.97

こんなにまずい昼飯は始めてだ。
早く開示してくれ。

443 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 12:17:27.26

8割切ってるんか
年度によってバラつきありすぎだろ

444 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 12:19:54.52

初年度も8割だったな

445 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 12:38:12.89

女は女ってだけでほとんど落ちないね。
競売や公的委員に優先的に入れるしいい時代だね。

446 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 12:39:13.43

会長がオンナだし仕方ないだろう。

447 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 12:50:37.16

女でもビジュアル×は落ちる

448 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 12:51:03.99

誰か合格者の番号さらしてください。

449 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 12:59:46.73

落ちたら死のうと思う。

450 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 13:27:56.88

あと90分

451 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 13:30:10.06

タバコ3箱目突入

452 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 13:32:18.13

国交省で発表って見られるんですか？？

453 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 13:57:51.22

みんな仕事やりながら協会のホムペをカチカチしてるんだろうな

454 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 14:21:20.92

去年は15時予想で11時に発表されたのに今年は遅い

455 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 14:40:12.18

きたーーー！ーーー！

456 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 14:40:59.57

受からせ過ぎやねんな

457 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 14:41:27.24

2)合格者数等
1 受験者 233名
2 合格者 208名
3 合格率 89.3%

458 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 16:00:19.66

ついに実務経験のない鑑定士なってしまった。
結局どんな資格でも就職して稼がなきゃ何の意味もないよ。

459 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 16:02:41.75

無職のおっさんとかどうやって生きていくんだろうな

460 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 16:14:47.53

無い内定の俺がきましたよ～。
これからどうやって生きていこうか思案してる。
せっかく鑑定士になったから鑑定実務やってみたい。
誰か雇ってくれ。

461 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 16:21:33.72

サムライだったら即独せいや

462 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 16:23:38.52

実務経験ない無職のおっさんが自宅で開業するのは珍しくないよ
稼ぐためじゃなくて自己満足みたいだけど

463 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 16:59:00.74

今回不合格となった池沼だけど、
再履修って同じ物件の焼き直しだとまずいの？

464 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 17:10:33.51

>>463
大丈夫
ところでなんで落ちたとん？

465 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 17:13:50.45

実務経験のない鑑定士か　
新人類だな

ﾌﾟｯ

466 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 17:16:35.70

>>464
やっぱり、口述の出来の悪さかな
はぁ恥ずかしくて死にたい

467 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:01:57.20

ここ1週間くらい求人の電話が激しいな
無職の大学修習生とか職歴が酷い人とか

所長は質が悪過ぎて誰も取らないと言ってた

468 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:08:21.92

「実務経験要」と書いてあるのに実務経験なしの馬鹿が履歴書送ってくる。
社会人失格というか常識なさ過ぎだろ

469 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:13:00.02

>>466
自分の弱点がわかってるだけマシだよ
恥ずかしいかもしれないけど逆の発想でもう1年修業できるとプラスに捉えるんだ
頑張れ

470 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:14:15.87

大学修習は採用ほぼ全滅らしい。

471 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:17:26.23

ダメな奴は何をやってもダメ

これをダメな奴の法則といいます

472 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:18:29.55

お・ち・た
ｼﾆﾀｲ

473 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:27:31.05

受かったぁああああああああああ

474 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:29:04.40

さて、これで気兼ねなくタワーマンションに引っ越せるな

475 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:29:31.03

476 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:35:47.65

>>466
落ちた人は、本来なら再提出になっていたはずの
致命的なミスがあったはずだよ。

たとえば、底地の割合法とかな。

書類の認定は、実質的には「仮認定」くらいに
考えた方がいい。
内訳書の補足説明に何も書いていない場合、内訳書だけでは、
割合法を使わなかった理由が分らない。
それを修了考査で確認して、合理的な理由があった場合
はじめて「本認定」となる。
合理的な理由が無ければ、「仮の認定」だったものが
非認定となり、「もう一年」となる。

477 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:40:58.32

大学修習は、合格といっても、楽してるんだから
その後苦労するのは仕方ないわな。

478 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:47:07.90

大学の無職はマジ糞
顔面障害コミュ障害のダブルが多い

479 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:51:35.07

大学修習は合格して当たり前だしな。

480 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:52:46.04

就職活動では糞扱いされてるよ

481 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 20:47:27.38

就職乞食
みっともないな

482 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 21:04:34.81

>>466
今回は残念でしたね。僕も去年は落ちたから気持ちわかるよ。１つだけ言わせてもらうと、実地演習の段階から修了考査を意識したほうがいいです。築年数が古くない、あまり規模が大きくないとか、説明しやすい題材を使ったほうがいいです。来年は絶対大丈夫。

483 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 21:10:54.99

今年は、地獄部屋とかあったの？

484 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 21:16:46.38

受かったけど大半が履歴書で落ちる
死にたい

485 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 21:29:26.07

>>484
地方に行けば、大学修習でもない限り
就職先はあるだろ。

486 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 21:43:19.08

面接でも大学ネタで潰される

487 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 22:10:05.47

いつも面接まで行って落とされる。
もう精神崩壊しそう。

488 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 22:33:29.36

>>482
わざとつっこまれどころのある案件を選んで準備しておいて
質問させてあげるのがセオリーだろ。

489 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 22:38:27.26

10人に1人しか落ちないのに
論文の逆のパターン
落ちること自体難しい

490 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 23:02:57.79

まだ、万年志保の連中、実務修習受けてるのか？

491 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 23:07:57.70

大幅に易化したといわれる平成23年合格者は
鑑定事務所勤務の万年ヴェテ無資格が多い。

こういう連中が、実務経験が豊富ということで
修習でも有利になるのはどうかと思う。
旧２次の万年志保が有利であったのと同じく
おかしいだろう。

492 ：名無し検定１級さん：2012/03/24(土) 06:31:11.97

>>327
実務修習の認定の基準はかなり甘い。

仮免ならぬ「仮認定」みたいなもの。

再提出については、期限内に提出すれば
余程のことがない限り、認定になる。

493 ：名無し検定１級さん：2012/03/24(土) 08:14:03.78

もう言い訳ができない
鑑定士になってしまった以上働かなければならないな

494 ：名無し検定１級さん：2012/03/24(土) 08:58:48.83

・

495 ：名無し検定１級さん：2012/03/24(土) 10:55:27.54

いまさら鑑定士になったところで一生貧乏確定

496 ：名無し検定１級さん：2012/03/24(土) 16:46:49.81

>>495
転職すればいいじゃん

497 ：名無し検定１級さん：2012/03/24(土) 22:22:45.36

498 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 06:11:00.83

仕事が激減し、報酬単価も暴落。
30万が相場の公共の鑑定が、入札で５万。
利益どころか、赤字。
この動きが全国に広がり、廃業者も出てきている。
今年度の鑑定士一人当たりの売り上げは６００万程度にまで
激減している模様。

独立鑑定士の数が10年前の倍以上になった都道府県も多数
需給バランスを見誤り、旧２次試験で、毎年300人以上の
大量の合格者を出し続けたことが、この惨状の原因。
実務修習でも、今なお大量の旧２次試験経由の万年志保が
鑑定士になっている。
もはや、完全に終った資格。

この業界苦境を反映して、平成23年の不動産鑑定士試験も、一気に
易化が加速。
もはや、旧２次試験と同じ程度の難易度でしかないと言われる。
優秀な受験生による新規参入がほとんど無く、試験が易化した結果、
合格者も、２年以内の短期合格と10年以上の万年ヴェテ合格の
２極化が進行中。
試験の難易度も、難関資格の座から転落しつつある。

499 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 07:07:12.00

少なくとも、平成15年以前の毎年300人以上合格時代の
万年志保たちは、簡単に不動産鑑定士にすべきではない。

しかし、彼らは実務経験だけは豊富で、みなし履修もあり
修習では圧倒的有利。
制度の大幅な改善が必要。

500 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 07:15:17.30

残留士補ってまだ残ってんの？

501 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 07:30:38.37

>>500
今年の修了考査合格者でも、万年志保はまだまだ多いよ。
さすがに不公平過ぎる。

502 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 07:37:37.42

不動産鑑定士の需給バランスの問題は、経済学の高速道路の
問題を考えると分かり易い。
高速道路は、入場制限をしないと、混み過ぎて高速で走れなくなる。
だから、高速料金を取って入場制限をする。

不動産鑑定士は、旧２次試験当時、需給バランスを見誤り
大量に合格者を出し過ぎた。
それによる過当競争で、不当鑑定、手抜き鑑定が後を絶たない。

したがって、タクシー業界と同じで、何らかの需給調整は必要だが
これが、古参鑑定士の既得権を守ったり、後に続く受験生に
そのしわ寄せを押し付けるのもおかしい。
既得権を守ることになれば、健全な競争が行われなくなる。

とりあえずは、少なくとも、実務経験だけは豊富な旧２次試験の
万年志保たちを、実務修習で簡単に鑑定士にすべきではない
（みなし履修もあり、圧倒的有利。）

503 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 08:39:27.09

コピペ乙

504 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 10:13:33.36

>>502

つまり、経験豊富な鑑定士補の合格を抑制し、経験未豊富な新試験組を合格させよということか。

馬鹿か、お前は。

505 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 10:26:06.12

士補と一言でいっても、大した実務経験ない馬鹿から、他士業とのダブル等で尊敬に値する人までばらつきが大きいからな

506 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 10:40:07.57

そもそも、新試験に移行した経緯から考えると問題の本質が見えてくる。
小泉政権の規制改革の流れを受けて、司法試験・公認会計士試験の易化が、あった。不動産鑑定士もそれま
での丁稚制度を廃止し、試験に合格すれば不動産鑑定士になれるように現在の制度を作ったわけ。

2ちゃんは平気で個人攻撃するやつ多いな。

507 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 10:43:15.11

508 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 10:57:38.44

不動産鑑定士が要らない理由

①ノムコムは無料で、正確
②ガイドラインもただ作っただけ。
③不動産の値段を調べるのに、何十万も払いたくない。
④日本が一丸となって、復興しようとしているときに、鑑定士の果たす役割は極めて少ない。
⑤地方公共団体は、赤字転落寸前。

⑥ただし、地価公示等は国にとって、便利。だからそれは残る。
⑦REIT等のやれる一部大手鑑定事務所（全部で約10社）はこれからも生き残る。あとは、事例作って地価公示・細々と個人事務所。
⑧個人事務所は年間１千万の売上が天井でしょう。

509 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 11:34:00.82

なにこの無職スレw

510 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 11:35:41.51

＞＞502

＞不動産鑑定士の需給バランスの問題は、経済学の高速道路の
問題を考えると分かり易い。

つまり、昔は高い金払って高速道路に乗っていたが、今はそんなバカはいないということか。
数年前、高速道路1律1,000円の時代は、結構地方経済に貢献したが、本来の正規料金に戻した途端、利用者が激減したな。

＞タクシー業界と同じで、何らかの需給調整は必要だが

タクシーに乗るくらいなら、徒歩・自転車・公共機関で行くべ。タクシーなんでもったいないもんな。
その結果、タクシー業界は過当競争に陥り、ダンピング競争になっている。

502よ、お前の言いたいことはこういうことか。

511 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 11:44:23.90

＞509

ここは鑑定士実務修習生スレだ。見てわからんのか。

512 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 18:37:56.76

>>504
３次試験に何度やっても受からないような
地頭の悪い万年志保を落とすのは当たり前だろ。
それも分らんのか、このバカが。

もともと、新試験制度というのは、幅広く優秀な
人材を集めようという意図で、創設された制度。
だから、業界の経験の有り無しに関わらず
優秀な人材が鑑定士になれるよう実務修習制度が創られた。

513 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 18:44:41.52

>>504
旧２次試験なんて、300人以上受かっていたザル試験
一発合格が当たり前。
そんなザル試験しか受かっておらず、３次試験にも
受からなかった連中が、実務修習だけで鑑定士になれる
方がおかしい。
こいつらには、50類型くらいの課題を課してやるのが
公平な措置だった。

514 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 18:48:06.30

>>510
受験生か？
国語を勉強し直せ。

515 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 18:51:53.52

>>508
ノムコムは違法だろ

鑑定協会がやることやっていないから
業界を侵食されまくっている。

516 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 20:41:31.67

ケンカはやめて～、二人を止めて～。

517 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 20:44:36.09

第６回実務修習、第１回目の報告も、あと一週間で締め切りだね。

518 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 00:22:18.41

512
>>３次試験に何度やっても受からないような
地頭の悪い万年志保

それは、ほとんどいないのが現実。当時は、新試験制度になって鑑定士補は自動的に鑑定士になれるだの、様々な噂が流れた。ならば新制度が固まるまで取りあえず仕事に専念しようと思って受けなかっただけ。
平成19年までは、それなりに景気がよかったから、可なりの依頼が来てた。当時は一生懸命勉強する気になれなかったわ。

519 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 00:39:14.72

言い訳かよ
みっともねー

520 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 00:42:05.50

>>518
そういう奴もいるだろうが、第４回修習や第５回修習には
平成15年以前の旧２次試験に合格した万年志保もたくさんいるぞ。
この連中が、３次試験も受けないで、第４回修習や第５回修習
まで待っていたのか？
違うだろｗ

521 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 07:26:09.74

>>520
この連中が、３次試験も受けないで、第４回修習や第５回修習
まで待っていたのか？

正確に調べたわけでないが、意外と多いぞ。当時は外資が大量に日本進出して、それまでの鑑定のやり方が全否定されて新しい概念＝デューデリが確立されてきた時期。
志保のまま、こういう会社に行ったり、日本の不動産会社に転職したり。仕事の忙しさもあり、取りあえず放ってた。
だから、お前らみたいに血眼になって鑑定士になりたいとは思わん。
あとは、金だ。

522 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 07:50:18.36

金持ちケンカせず。では底辺諸君、さらば。

523 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 10:12:36.48

なんで３次試験廃止したんだろうな。
俺を含め多くの論文試験合格者は３次試験受験したいと思ってるよ。
だって受かる自信あるもん。
旧２次のみ合格した万年志保も同じく３次試験受けずに鑑定士じゃ大迷惑。
９割が受かる修了考査なんて万年志保救済のための茶番。

524 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 10:16:41.83

だいたい万年志保ってかつて一度実務修習受けてるはずだぜ。
何で２回も実務修習受けさせてんだよ馬鹿馬鹿しい。
万年志保にはいつまでも３次試験を受けさせ続ければよかったと思うよ。

525 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 10:20:09.81

せめて論文試験の民法・経済学・理論・行法は免除にして
万年志保には演習だけでも論文試験を受験させるべきだった。
だって演習の試験一度もクリアしていないわけだろ。

526 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 10:21:22.81

大学修習のオッサン、求人問い合わせの電話マジウザイww

527 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 10:25:46.61

万年志保だけ演習の論文試験免除ってのは不公平じゃねーのか。
去年の演習本試験問題で万年志保なら６０点取れない奴がほとんどのはず。
演習だけでも論文試験受験させたら最低レベルの万年志保だけは排除できたのにな。
実務修習の確認テストで電卓叩く手が震えっぱなしだった爺さんとか・・

528 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 11:04:12.94

鑑定のひろばを見ると、鑑定士補の数はかなり減っている。３次不合格で
鑑定事務所に勤めている奴は、大半は既に鑑定士になっている。
今残ってるのは、訳ありの奴ばかり。

529 ：名無し検定１級：2012/03/26(月) 11:22:31.47

新試験で合格した人の方が頭が良いと思っているの？仕事ができると思っているの？
ふふふ。面白いね。

530 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 12:59:13.54

オッサンで大学無職はどこの事務所も採用されないよ。

531 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 14:06:56.26

大学修習生はどこ行っても就職できないよ
20代前半なら可能性はあるが30過ぎたら取らん
諦めて宅建でもやれ

532 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 15:54:38.45

採用する側からすると、実務経験豊富な万年志保＞新試験＋実務修習
演習問題ができることより、一人で現地調査に行けて、公示・調査・相続税・固評
のソフトが使える方がありがたい。

533 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 17:03:40.13

534 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 20:15:13.88

・

535 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 20:38:36.78

実務未経験、無職大学修習上がりの鑑定士

業界最底辺
どこにも就職できない

536 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 22:52:34.68

>>529
旧司法試験に受かった者は、たとえ10年かかって受かろうが、
自民党総裁の谷垣さんのように優秀だと言われる。

ザル試験化した新司法試験に１年で受かっても、しょせんは
ザル合格者扱い。
質が悪いと言われる。

合格者100人時代の新試験も受けず、３次試験から逃げた不動産鑑定士補に
偉そうなことを言う資格は一切無い。

平成15年以前の旧２次試験しか受かっていない志保には、
公平性の観点から、５０類型くらいの実地演習を課してやるべきだった。
志保たちが言うように、金持ち喧嘩せずなら、そのぐらいの
金は当然あるよなｗ
そして、優秀で仕事が出来るのなら、５０類型であっても
楽勝のはずだよなｗ

537 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 23:03:50.67

今日も無職大学オッサンから問い合わせw
修了考査受かったから雇えって、そもそも求人募集すらしてないのにどういう神経してるんだ？

試験受かったらどこの事務所でも入れるとでも思ってるのか？

538 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 23:09:50.81

大学修習のオッサン≒３次試験から逃げた万年志保

539 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 00:32:54.94

大学修習のオッサン<<<<<ルンペン

540 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 03:20:05.80

541 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 10:13:59.27

>>536
実際の仕事では、修習の50類型より、報酬をもらった鑑定評価50件の方が価値があるということ。

542 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 11:14:07.73

大学修習の馬鹿うぜぇ

543 ：名無し検定１級：2012/03/27(火) 11:14:43.70

>>536
ふふふ。面白いね。

544 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 11:28:33.26

大学で鑑定士になっちゃうと、勉強中とか修習中とか言い訳できなくなるな。

545 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 11:40:00.85

大学修習自体は否定しないけど
実際に大学修習上がりで鑑定士になった人を見ると残念な方が多い
他に人材がいなくても取りたいとは思えないような人ばかり

546 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 11:45:41.47

ニート
↓
鑑定事務所に就職できない「きっと択一受かったら就職できるさ！」
↓
択一合格
↓
鑑定事務所に就職できない「きっと論文受かったら就職できるさ！」
↓
論文合格
↓
鑑定事務所に就職できない「きっと大学修習で鑑定士になったら就職できるさ！」
↓
大学修習無職
↓
実務経験なし鑑定士
↓
鑑定事務所に就職できない「今は業界が厳しいからとりあえず売買仲介やって将来的に鑑定業会に就職できるさ！」
↓
宅建仲介業
↓
営業で挫折
↓
自殺

547 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 11:56:54.18

>>538
なんで万年志保が大学修習しなけりゃいけないの。自分で指導鑑定士の講評まで
書いて、ハンコだけもらうのが普通じゃない。

548 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 19:27:22.31

ついにうちみたいなブラック弱小事務所にまで電話がきた。
大学上がりの鑑定士ｗ

身の程を知れ

549 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 20:43:13.65

>>541
おまえの理屈だと、３次試験に受かるより
実務をやってた方がマシという言い分だな。
それなら、修習にも参加せず、一生無資格のまま
実務だけやってれば良かっただろう。

万年志保たちには、ゴルフ場、高架下地
物流施設、山林、池、墓地だのといった特殊案件を
加えた５０類型程度を課してやるべきだった。
みなし履修も認めない。
さすがに、そうすりゃ、落ちる奴も出てくるだろうｗ

550 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 20:49:07.70

>>547
万年志保上がりの鑑定士など、大学修習上がりの鑑定士と
同じ価値しかないと言ってるんだよ

551 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 21:00:32.72

業界経験ない大学上がりの鑑定士のスペック酷いな。
売れ残る要素が多すぎる。

職歴×
容姿×
社交性×

大学上がりな上にこれだけ質が悪いとただ働きでもいらん。

552 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 21:03:14.19

業界未経験の大学修習鑑定士は、全国各地の鑑定事務所に片っぱしから電話かけてるらしいよ
求人出してないとこにも

狭い業界で笑い者にされてることも知らずに

553 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 21:16:06.47

大学修習って、そんなに顔面障害、コミュ障が
多いのか？
集合研修で一緒にならなかったので分らなかったが。

554 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 21:19:03.98

普通の事務所は、補助者を求めているだけであって
有資格者なんか求めていないのにな。
大学修習生は、なぜそれが分らないのだろうか。

555 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 21:28:25.69

>>553
試験合格前後において競争で敗れ就職できなかった売れ残りが大学修習

必然的に顔面障害とコミュ障害が大学修習になる

556 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 22:40:46.57

>>550
で、あんた何件評価書書いたことあるの
新試験合格＋実務修習＝ペーパードライバー
万年志保＋実務修習＝地価公示評価員
国土交通省も実務経験の価値を認めてるよ
自信満々のペーパードライバーは危険だよ
事故に合わなきゃいいが

557 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 22:53:13.13

大学修習で鑑定士になったバカの行く末

①鑑定事務所に就職できず周辺業務に逃げ込む
②現実逃避するためにダブルライセンス(税理士、会計士等)の勉強開始

558 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 22:58:24.03

>>556
もともと、実務修習制度が、補助者を使っている
既存鑑定士の立場から考案されたもの。
必然的に、万年志保にとって甘い実務修習制度になったと
いうだけの話。
平成23年の論文合格者でも、10年越えの万年ヴェテ無資格合格者が多数。
万年志保なんて、こいつらとまるで同じ。

559 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 23:05:29.75

>>557
元TAC講師の独立鑑定士が、年間売り上げ150万。

それを考えると、どっちにしろ、この業界には
見切りを付けた方がいいように思うけどな。

560 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 23:06:16.59

あれは顔面、コミュ障じゃん

561 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 23:13:20.13

>>558
で、あんた何件評価書書いたことあるの

562 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 23:14:55.16

そんな事よりサメの話しようぜ

563 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 23:15:54.86

>>561
万年志保のあんたよりは少ないよｗ
当たり前だろｗ

564 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 08:46:07.24

大学修習ってだけでうちを含め、周りの事務所でも採用しない。

実務経験ないから現地調査すらまともに出来ないし、
そんなの相手に一から教える余裕など普通の事務所はない。

実務経験豊富な無資格の方が遥かに重宝するよ。

565 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 10:25:22.60

最近この業界も厳しくなって、若い鑑定士を育ててやろうという人いなくなった。

566 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 15:43:10.23

・

567 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 18:12:51.71

大学修習で実務未経験のオッサンはどこの事務所も
採用しないので鑑定業界は諦めてください。

求人出していないのにしつこく電話で懇願されても迷惑です。

568 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 18:21:55.09

田舎の個人事務所で、手取り15万で良ければ大学修習でもええで

569 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 19:58:17.53

大学上がりのデブが職歴スッカラカンの履歴書送ってきた

570 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 20:46:11.90

ダメな奴は何をやってもダメ

571 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 21:34:24.51

大学修習生が「えた・ひにん」みたいな扱いされてますね。

572 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 22:33:25.06

まともに実査も役調もできないし頭でっかちで使えない
その上コミュ能力著しく低い
大学修習経由の鑑定士は終わってる

573 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 23:47:47.32

そろそろ提出日やな。

574 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 14:14:31.41

２０代でまともな職業訓練を受けてないヤツは、どこ行ってもツライ。
採用する方も、一から教えるのはメンドクサイ。

575 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 15:50:15.89

そうか？俺は金と暇があったら鑑定理論を教えてくれる大学院に行きたいけどな。

576 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 22:22:29.66

そもそもなぜ金払ってまで大学修習にいくのか、
を冷静に考えれば大学修習上がりの鑑定士がいかに無能か
がわかるよ。

577 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 22:26:50.56

大学修習の話ばっかだなここ

578 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 23:52:40.12

大学修習の話なんか、もうどうでもいいよ。

それより、これ以上、簡単な旧２次試験しか受かっていない奴を
鑑定士にするなよ。
ただでさえ、鑑定士が多すぎるんだから。

旧２次試験しか受かっていない奴は、修了考査にしても
なんにしても、審査のハードルを高くしろ。

579 ：名無し検定１級さん：2012/03/30(金) 00:03:36.89

おまえら知らないだろうが、ゆとり化した第６回修習からは、
修了考査の受験料３万円も無料になるらしいぞ。

ミニテストは、前後期合わせて16回から、前期４回、後期５回へ。
基本演習は、９日→４日
実地演習は、移行地がなくなり、23類型から22類型へ。

金銭的にも量的にもゆとり化した実務修習。

修習生の負担が減っているんだから、当然、審査の基準を
厳しくし、修了考査の合格率も低くすべきだな。
第６回修習からは、修了考査の合格率８０％でいいだろ。

論文試験も、母集団の劣化から、平成２３年は
かなり易化してるし。

580 ：名無し検定１級さん：2012/03/30(金) 08:45:37.08

旧2次受からずじまい、新試験も当然落ち続ける
万年無資格補助者の大学修習への嫉妬深さは異常。

581 ：名無し検定１級さん：2012/03/30(金) 10:54:50.89

なんだ最後の三次試験に受かった俺WINか。

582 ：名無し検定１級さん：2012/03/31(土) 13:09:08.13

忙しいので、大学修習のペーパー鑑定士でいいから来てくだしあ
田舎だけどね

583 ：名無し検定１級さん：2012/03/31(土) 13:29:46.19

>>579
お前一人で偉そうに吠えてるが、お前のご託を
国交省なり協会なりにぶつけてみろよ。

出来ねえんだろ、どうせ。
一丁前に吠えてるんじゃねえぞ、サル。

584 ：名無し検定１級さん：2012/03/31(土) 15:39:32.52

第６回修習は楽そうに見えて、楽じゃないな。
移行地はなくなったが、商業地が指定類型になって指定類型が４つになった。
特に、修了考査不合格で１３類型再履修の場合は、この指定類型を４つともやらなければならない。

585 ：名無し検定１級さん：2012/03/31(土) 15:44:35.52

ゴミ修習

586 ：名無し検定１級さん：2012/04/01(日) 10:59:21.81

3月提出終わったぜ
いつもぎりぎりだな
もっと早く出したいよ

587 ：名無し検定１級さん：2012/04/01(日) 17:13:16.97

おつかれさん。
みんなそんなもんだ

588 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 18:55:26.65

>>171
>>394

確かに協会のテキストでは異なる利回り概念として捉えているので
理論上は異なる利回りとなる
しかし、おざなり修習なので同じ利回りにしとくのが無難ということだ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ過年度修了合格者

589 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 19:07:59.62

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1332212576/l50
開業司法書士です
語り合いましょう
ご遠慮なく書き込んで下さい

590 ：名無し検定１級さん：2012/04/07(土) 20:04:11.21

・

591 ：名無し検定１級さん：2012/04/08(日) 01:41:20.91

・

592 ：名無し検定１級さん：2012/04/08(日) 07:04:02.51

・

593 ：名無し検定１級さん：2012/04/08(日) 20:57:11.79

・

594 ：名無し検定１級さん：2012/04/09(月) 18:38:34.35

・

595 ：名無し検定１級さん：2012/04/11(水) 22:11:05.19

・

596 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 00:15:11.82

威勢の良い、志保バッシング坊主はもう寝ちまったのか。
俺が相手してやる。

597 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 05:57:44.85

鑑定士だが、旧２次試験合格だけの鑑定士は、「旧２次試験だけ鑑定士」
とでも呼んで区別すべきだと思う。
いずれにしろ、既に鑑定士の数が多すぎるのだから、こいつらだけは
簡単に鑑定士にすべきではない。
世の中、不景気なので、鑑定士になろうとする旧２次試験だけの
実務修習参加者が、なかなか減らないものと予想される。

特に酷いのは、特例によるみなし履修が認められた万年志保だ。
簡単な内訳書を１通提出するだけで、実地演習の10類型が丸ごと免除になる。

特例によるみなし履修が認められたのは、３次試験から逃げ
実務だけやっていた志保に対する優遇措置なんだろうが、
明らかにおかしい。
万年志保は、旧２次試験合格者というより、ただの３次試験不合格者or
３次試験逃亡者。

こういう不具合が生じたのは、やはり「みなし履修」を認めたことに
その原因があると思う。
旧２次試験だけの実務修習参加希望者に対しては、協会が
事前に一律に筆記試験でも課し、その上位半分だけが修習に
参加出来るようにすれば問題はない。
その上で、みなし履修を認めず、すべての修習生が23類型を
やるようにすればいい。
みなし履修など認められないでも、万年志保は実務経験だけは
豊富なのだから、実地演習は楽勝のはず。

598 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 14:12:41.53

・

599 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 20:25:51.95

＞世の中、不景気なので、鑑定士になろうとする旧２次試験だけの
＞実務修習参加者が、なかなか減らないものと予想される。

不景気だから誰もなりたくないんだろうが
真逆だよバカじゃねｗｗ

600 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 21:24:50.81

鑑定士補だが、新試験合格だけの鑑定士は、「新試験だけ鑑定士」
とでも呼んで区別すべきだと思う。
いずれにしろ、既に鑑定士の数が多すぎるのだから、こいつらだけは
簡単に鑑定士にすべきではない。
世の中、不景気なので、鑑定士になろうとする新試験だけの
実務修習参加者が、なかなか減らないものと予想される。

特に酷いのは、新試験による実務修習のみで1本も鑑定評価書を書かないで不動産鑑定士となった者だ。
簡単な内訳書を１通提出するだけで、鑑定評価書が丸ごと免除になる。

新試験制度で鑑定評価書を1本も書かないで、不動産鑑定士となることが認めらるのは、経験豊富な不動産鑑定士補（以下不動産鑑定士という。平成21年8月のガイドラインによる）に対する嫌がらせなんだろうが、
明らかにおかしい。
新参者鑑定士は、不動産鑑定士というより、ただの勉強好きor 現実社会からの逃亡者。

こういう不具合が生じたのは、やはり「新試験制度」を認めたことに
その原因があると思う。
新試験だけ不動産鑑定士に対しては、協会が事前に一律筆記試験でも課し、その上位半分だけが不動産鑑定士として登録できるようにすれば問題はない。
その上で、実務修習のみ不動産鑑定士を認めず、すべての修習生が実際の不動産鑑定評価書23類型をやるようにすればいい。
実際に鑑定評価書を書かない（または50件以下）で不動産鑑定士になることは断固として認めてはならない。口先だけは立派な新参者だから、実地演習は楽勝のはず。

601 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 22:07:53.95

たいへんだ

602 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 22:26:08.19

新試験合格＆実務経験あり鑑定士＞旧3次突破鑑定士＞＞＞＞旧3次試験逃亡＆実務経験あり鑑定士
＞新試験合格＆実務経験なし鑑定士＞＞＞＞＞旧3次逃亡＆実務経験なし鑑定士

603 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 22:35:59.00

新試験合格＆実務経験あり鑑定士<旧3次突破鑑定士<<<<旧3次試験逃亡＆実務経験あり鑑定士
<新試験合格＆実務経験なし鑑定士<<<<<旧3次逃亡＆実務経験なし鑑定士

604 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 23:10:06.58

依頼者は3次か修習か以前に鑑定士のなり方なんて気にもしてない
ハッキリ分かるのは学歴

区別するなら学歴で分類すべき
低学歴と一緒にされたくないし　

605 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 23:24:29.27

依頼者は3次か修習か以前に鑑定士のなり方なんて気にもしてない
ハッキリ分かるのは実際の鑑定評価書

区別するなら実際の鑑定評価書で分類すべき
実際の鑑定評価書を1本も書いたことのないヤツと一緒にされたくないし　

606 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 23:30:10.95

604にも605にも賛成

607 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 23:38:22.95

鑑定ごときに必死なのは例外なく低学歴

608 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 23:41:59.46

「低学歴！低学歴！」といつも言ってる人の学歴が知りたいわｗ
早慶程度だったら失笑ものｗ

609 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 23:44:40.75

早稲田の人科です（爆）

610 ：名無し検定１級さん：2012/04/12(木) 23:53:44.82

大きい東大ですけど、何か。

611 ：名無し検定１級さん：2012/04/13(金) 00:01:12.81

大東文化大って前も書き込んでたよね　同一人物？

612 ：名無し検定１級さん：2012/04/13(金) 00:25:17.88

タマタマ、ヒック～

酔った

613 ：名無し検定１級さん：2012/04/13(金) 10:35:39.88

・

614 ：名無し検定１級さん：2012/04/13(金) 21:37:21.09

旧二次の頃と違って、今は高学歴多いの？

615 ：名無し検定１級さん：2012/04/13(金) 22:03:02.09

信託や大手デベ以外はそうでもないよ。

616 ：名無し検定１級さん：2012/04/13(金) 22:57:43.46

都心だと個人でも早計くらいは珍しくないよ
早計が高学歴かどうかは別として
マーチも多い

だが鑑定の場合、貧困高卒レベルが紛れ込んでいる
根絶やしにしなければ業界の地位向上の足かせになる

617 ：名無し検定１級さん：2012/04/14(土) 19:26:25.72

・

618 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 06:13:44.40

100人強しか合格しない新試験と、300人以上合格していた
旧２次試験とは全くの別物。
旧２次試験レベルなら１～２年程度で受かっていたと思われる
受験生で、結局受からずに撤退してしまった者も多数いる。
鑑定理論と行政法規だけ出来れば受かった旧２次とは違う。

実務修習は、簡単とはいっても、それは実務経験がある程度ある
場合の話で、そうでない場合は結構厳しい。
実務修習２年コースでも、修習を２年で終ることが出来ない
修習生は２割以上いる。
３次試験は、合格率３割といっても、その中には試し受験も
多数含まれており、実質倍率は２倍程度と言われていた。
ほぼ全員がガチでやっている実務修習とは違う。

619 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 06:24:14.32

>>600
まともな国家試験というのは、実務経験の多寡で
合否を判定しないんだよ。
それだと広く優秀な人材を選抜できなくなるからね。

新試験制度が出来た理由として、広く優秀な人材を
集めるというのがある。
旧３次試験の場合は、一応、実務を２年以上やったことが
受験の要件ではあるが、実質的には、受験予備校が受験に必要な
知識はほぼ教えてくれたから、公平な試験だった。
実務は、鑑定士になってから本格的にやればいいだけの話。

格上の新司法試験でも、どこのロースクールを出たかということと
学歴は重視されるが、実務はあくまでも試験合格した後の話。

万年志保が偉そうなことを言う資格はない。

620 ：616：2012/04/15(日) 07:04:53.76

俺は慶應卒だが、慶應が高学歴と言えるかどうかはともかく
高卒を排除するために受験資格に学歴要件を付けると
だだでさえ不人気の鑑定士試験の受験者がさらに減る。

それに、高卒でも経済的な理由で大学に行けなかったなどの
優秀な人材はいるから、受験資格から学歴要件を撤廃するのは
やむを得ない。

621 ：616：2012/04/15(日) 07:37:15.19

「旧３次試験に受かった鑑定士の方が優秀」などと言っている
のは、既得権を守りたい鑑定士だろう。
去年から、公示も鑑定士登録後３年以上経たなければ
入れなくなったが、それを正当化するためには、
そう言うしかないからなｗ

旧３次試験に受かった鑑定士より優秀だと思われるのに、
新試験制度になってから受からずに撤退してしまった受験生を
多数知っている。
合格者が減ったので、運も無ければ合格できなくなった。

622 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 07:48:16.93

＞618、619

で、あんた何件評価書書いたの？

623 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 08:02:23.75

＞618、619

で、何が違うの？

624 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 08:36:37.64

＞＞618、619

・夜中に幻覚が見えたり、他人の声が聞こえたりすることがありますか？
・睡眠時間は十分取れてますか？
・ここ最近、自分は万能な人間である、他者は自分より劣っていると感じることが多いですか？
・急に理由もなく、カーっとなったり、または理由もなく落ち込んだりしますか？
・自分は価値のない人間であるとか、または自分こそが日本の宝だと思うときがありますか？
・自分以外の人間は、価値のない人間であると思うことが、ここ1年ほど顕著ですか？
・衝動的・独善的・独断的に他人を攻撃することが、ある、または、あると他人から指摘されたことはありますか？
・春になると気分的に変動が著しくなることが、ありますか？
・過去に事故等で頭部を損傷し、テンカンとなり、その結果、他人に攻撃的になったりすることはありますか？

おだいじに。

625 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 09:25:53.30

鑑定業界は、北朝鮮と同じ。

既得権を守りたいから、３次試験合格の鑑定士の方が
優秀だなどと言ってみたりする。

３次試験合格まで含めたとしても、旧制度では毎年250人も
３次試験合格していた。

今は、まだ志保らも参加してるから、実務修習上がりの
鑑定士は毎年200人以上いるが、これからは100～200人の
数に落ち着く。
旧制度と新制度、どっちが厳しいかは明らか。

626 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 11:29:05.15

>>620 なりすますなよヒキ無職　おまえ616じゃねーだろ　

627 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 11:52:07.17

621 ：616：2012/04/15(日) 07:37:15.19
「旧３次試験に受かった鑑定士の方が優秀」などと言っている
のは、既得権を守りたい鑑定士だろう。
去年から、公示も鑑定士登録後３年以上経たなければ
入れなくなったが、それを正当化するためには、
そう言うしかないからなｗ

なりすましの無職、意味わかって書いてるの？中身大間違いなんだけどｗｗ

628 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 12:57:51.47

＞625

そうかぁ、北朝鮮から脱北してきたんだね。

いままで、誰にも理解されず辛い思いをしてきたんだね。でもこれからは大丈夫。
俺が心の友になってあげるよ。

２ちゃんに遠慮せずに書き込んでね！

あと、お薬はちゃんと飲むんだよ。

629 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 13:10:42.53

鑑定士に興味はある。時間が余ったら受けるよ。

630 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 21:02:18.76

・

631 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 21:13:55.82

再提出　来たか?

632 ：名無し検定１級さん：2012/04/18(水) 22:20:56.94

・

633 ：名無し検定１級さん：2012/04/19(木) 23:50:31.53

・

634 ：名無し検定１級さん：2012/04/20(金) 16:45:13.74

・

635 ：名無し検定１級さん：2012/04/20(金) 19:48:02.59

過疎やな

636 ：名無し検定１級さん：2012/04/21(土) 09:46:40.85

・

637 ：名無し検定１級さん：2012/04/22(日) 14:39:24.10

・

638 ：名無し検定１級さん：2012/04/23(月) 20:47:03.46

・

639 ：名無し検定１級さん：2012/04/24(火) 15:26:35.79

発狂してるかい？ｗｗｗｗｗｗ

640 ：名無し検定１級さん：2012/04/24(火) 21:13:30.54

・

641 ：名無し検定１級さん：2012/04/27(金) 18:59:47.96

鑑定士って
いい仕事してますねぇ～って言わなきゃならないの？？？

642 ：名無し検定１級さん：2012/04/27(金) 20:54:05.06

やけに人がいないと思ったら大型規制されてたのね

643 ：名無し検定１級さん：2012/04/27(金) 21:28:21.34

外見がよければ、大抵関係性を構築したいと思い、
相手から関与してくるんで、それをきっかけに社交性もよくなる
文句言われることもないから、雰囲気も悪くなる状況がない

外見が悪いと、「俺頑張ったよ」と感じ良く関与しても
嫌がられる

644 ：名無し検定１級さん：2012/04/27(金) 22:08:59.80

規制解除きたーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

645 ：名無し検定１級さん：2012/04/27(金) 22:53:35.15

指定類型の再提出きた
マジ死にてぇ

646 ：名無し検定１級さん：2012/04/28(土) 00:19:16.08

てへ

647 ：名無し検定１級さん：2012/04/28(土) 00:20:55.96

なんでスレ対に司法書士って入ってるの？

648 ：名無し検定１級さん：2012/04/28(土) 10:51:38.27

知らない

649 ：名無し検定１級さん：2012/04/28(土) 18:56:53.28

鑑定しとけ

650 ：名無し検定１級さん：2012/04/28(土) 21:04:34.74

ほしゅ

651 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 11:03:07.09

過疎スレ

652 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 18:56:06.28

1カ月ぶりくらいだな
2chって結構書き込めなくなるもんなんだな

653 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 20:39:35.61

過疎っかそ

654 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 21:13:59.36

大学修習で鑑定士になった人って就職できてるんですか？

655 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 21:30:57.69

まっとうに生きてきた人はみな大手の鑑定事務所入ってる。
就職できてないのは質が悪い一部の人間だけ。

656 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 21:48:27.42

657 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 22:52:36.20

とちおかけんご　マンセー

658 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 23:06:50.92

だれ？

659 ：名無し検定１級さん：2012/04/30(月) 10:33:04.75

過疎

660 ：名無し検定１級さん：2012/04/30(月) 18:00:38.54

kaso

661 ：名無し検定１級さん：2012/04/30(月) 20:53:18.10

ザ・過疎

662 ：名無し検定１級さん：2012/05/01(火) 15:38:30.97

・

663 ：名無し検定１級さん：2012/05/01(火) 20:15:39.30

懇願されて実務未経験の大学修習上がりの鑑定士雇ったけど後悔してる
役所調査すらまともにできてないし電話応対もままならない
今まで何して生きてきたんだよ

664 ：名無し検定１級さん：2012/05/01(火) 20:42:02.27

大学修習って、個々人がそれぞれ別の対象不動産を扱うんじゃなくて
みんな同じ物件を取り扱うんだよね？
他人と同じ物件じゃあ、自分で評価したことにはならないし
実務修習は簡単に卒業できるかもしれないが、実力は
身につかないと思う。、

665 ：名無し検定１級さん：2012/05/01(火) 20:52:23.05

大学修習はカス同士の傷のなめ合いみたいな面がある
職歴、顔、雰囲気　全部糞みたいな人多し

666 ：名無し検定１級さん：2012/05/02(水) 00:37:07.88

同じ物件を複数の人間で、しかも過去の内訳書をパクって完成。
大学修習はこれだから使えないんだよ。

みんなで仲良く実査みたいなことしてるから使えない鑑定士の烙印を押される。

667 ：名無し検定１級さん：2012/05/02(水) 00:40:40.07

・

668 ：名無し検定１級さん：2012/05/03(木) 01:16:32.57

663～666
おまえ内部事情に精通してるな
修習生の1/4は大学だぞ　最大派閥
おまえだれだかわかった

669 ：名無し検定１級さん：2012/05/03(木) 08:01:33.36

Ｏ島あたりも、複数の人間で同じ物件を評価してるのか？

そんなんじゃ、修習は卒業できても、実力がつかないだろ。

670 ：名無し検定１級さん：2012/05/03(木) 12:48:07.67

ほす

671 ：名無し検定１級さん：2012/05/03(木) 21:10:50.94

大学修習と、旧２次試験合格だけの鑑定士は
「ゆとり鑑定士」の烙印が押されること決定だな。

672 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 11:17:14.36

うめ

673 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 15:21:35.74

旧２次合格後も事務所のツテが無くて
実務経験積めず、３次試験ずっと受けられなかった
人間（普通のサラリーマン）だっているんだよ

一概に無能の烙印を押すでない

674 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 18:55:50.85

>>669
複数で同じ物件をやることがなぜ実力がつかないのか意味不明
おまえ実務経験あんの？

675 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 20:34:14.96

>>674

>>666

676 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 20:40:03.13

>>673
一概に無能かどうか分らないが
「ゆとり鑑定士」であることには違いない。

>>674
基本演習みたいに、みんなで相談しながら評価したり
複数人で仲良く実査していて、使い物になるわけ
ねーだろ。

677 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 20:40:03.38

かけましたｗｗｗｗ

678 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 20:47:41.14

「指導鑑定士の指導の下、実務修習生が自ら対象不動産を
選定することも可とする」というように規定を改めれば
複数人で同じ物件を評価、というような馬鹿げたことも
辞めさせられると思う。

679 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 21:22:29.73

元不動産鑑定協会長　Y氏談

「今までの２次試験よりレベルを高くしたわけですから
新試験制度で合格者が減るのは当然だと思います。
制度の改正前は、２次試験に合格したあとに実務修習があり、
２年間の実務修習を経て、３次試験に合格して初めて
不動産鑑定士になるわけです。
ということは、試験を受けてから終点まで到着するのに
時間が短くなっているわけで、その短い分をなんで補強するかと
いえば、試験の難易度で補強するしかないのです。
従来は不動産の鑑定評価が不動産鑑定士の主たる業務でしたが、
法律が改正され、「不動産鑑定士の名において、不動産の鑑定評価に
まつわる周辺業務のすべてについてもできることになりましたから、
どのように不動産を運用したらいいのか、どのように働きかければ
不動産に磨きがかかって光を放つことができるのかも、不動産鑑定士の
腕次第なのです。ですから、これからの不動産鑑定士は相当な知識を
持っていないと、社会の要請に応えられません。
そのようなレベルの高い素養を持った人を選ぶには、試験制度で
選ぶしかないわけですからね。」

680 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 21:33:53.29

元不動産鑑定協会長　Y氏談

「実務修習というのは、旧試験制度の実務補習と違い、かなり
レベルの高い勉強をお願いすることになります。

～中略～

実務修習は、「落とす試験ではない」と言いながらも、一定の
制約の中で行うわけですから、途中で自滅する人が出てくる
可能性はあります。
それは仕方ない。やるべきことをやらないと社会に迷惑が
かかりますからね。
なぜ社会に迷惑がかかるかと言うと、これまでの不動産鑑定士は
依頼先との一対一の関係でしたが、最近は不動産の証券化が
活発になって、証券を買った人が多数いるわけで、それだけ多数の
利害関係人が生じることになるんですね。
そうすると、今までは依頼されたお客様だけに迷惑をかける話も、
これからは不動産鑑定士一人の評価によって、迷惑をかける人が
たくさん出てくることもあり得るわけです。
そのために、実務修習はより厳格なものになっています。」

681 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 21:46:30.96

>>680
実務経験あるの？証券化なんて依頼者のいいなりなのにｗ　低学歴は下がってろ

682 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 22:08:48.62

鑑定士になれば給料や担当してる仕事、開業すれば金回りのハナシに関心がいく
どのようなプロセスで鑑定士になったか話題にする奴なんてまずいない
どうでもいいことだから

また新試験制度も既に6年目を迎え、受験生レベルでも旧制度を知らない者が圧倒的
つまり上のような視点でこだわってるのは・・・・

683 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 22:24:09.62

>>682
旧制度のことぐらい、ちょっと調べれば分る。

>>681
あるよ。
依頼者の言いなりかどうかは、試験という建前上は関係ない。

あと、おまえは東大卒か？
どうせ、詩文洗願の早慶程度だろｗ

684 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 22:32:27.82

尻津氏ねには同意せざるを得ない。

685 ：683：2012/05/04(金) 22:37:35.16

>>681
俺も高校時代は遊んでしまって、大学は
慶應にしか入れなかったけどな。

詩文洗願の早慶なんて、俺の高校では成績下位だ。
それが上位学部であってもな。
高学歴でもなんでもない。

686 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 22:48:48.59

>>683
調べるって意味ないだろ
受験生は「今」を競ってるんだから

早慶で専願とかｗ　

687 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 22:53:07.31

>>683
おまえ意味わかって書いてるの？貧困底辺

688 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 22:56:38.25

683 名前：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 22:24:09.62
>>682
旧制度のことぐらい、ちょっと調べれば分る。

だからー、調べたところで何の意味があるのかと聞いてるの

689 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 22:57:57.98

ブラック事務所に入ってしまったOrz

690 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 23:07:06.21

士補と大学は鑑定士の恥

691 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 23:08:56.76

世間的には低学歴鑑定士のほうがハズイ　
都会だと大学名、地方だと出身高校だよなあ。。

692 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 23:14:28.34

学歴は入れ墨みたいなもんだからね

693 ：名無し検定１級さん：2012/05/04(金) 23:21:00.30

早稲田も二文の夜間ならゴミだけどな

694 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 00:36:52.08

低学歴大学多くないか
ひでー大学多いだろ

695 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 01:02:11.64

そうして安心したいんだね

696 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 02:23:20.92

修習行けば分かるけど早稲田が異常に多いよ
次に慶應と中大、その他マーチ・にっこま…
まあ私立文系なんで早慶でもどこでも低学歴でしょうが…

697 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 02:27:41.54

この業界、学歴はあまり意味ないよ
最終的には個人の資質と人脈

学閥的な物の恩恵も多少はあるだろうけど
早と慶とその他って感じ

698 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 07:27:16.21

この業界は早慶がやたらと多い。
関東だと一橋、関西だと京大も意外といるね。

699 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 07:47:17.03

>>680

横須賀のじーさん、懐かしいな。

じーさんが会長になって、この業界は迷走し始めたんだな。うん、懐かしい。

700 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 09:47:21.05

低学歴大学が多いのが近年の特徴
一橋がトップで早慶が続く
東大はいない
低学歴が増えたのは
あほ学出身のあいつの教え方がうまいからだろ
低学歴で５－６年頑張って一発逆転人生狙うのが
この試験の特徴　事実成功してるものも多し
低学歴でも若ければ金融にいけてるようだ

701 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 19:41:17.83

>>700
まだパンフ漬けなの？

702 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 20:47:43.86

MとNどっちがおすすめ？

703 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 22:19:10.43

第６回修習になっても、まだ、志保が新たに修習に参加してるんだよな。

志保は、これ以上鑑定士にするなよ。
鑑定士の数が多すぎるんだから。

704 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 00:56:58.94

せっかく鑑定士になったのに就職できない
死にたい

705 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 13:38:47.74

じー

706 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 13:55:12.94

>>703

またお前か～。

ちゃんとお薬飲んでる？

707 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 15:28:16.46

士補と大学は鑑定士の恥

708 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 16:14:42.28

587 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 13:36:57.57
>>583
またLECの宣伝だな
K原　まじめに１３件役所と現地行けよ　また落とされるぞ

590 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 15:21:30.76
>>587
K原さんて、まだ実務修習生やってるの？
○野さんは、今年ようやく受かったみたいだけど。

今年から、１３件中指定類型が４つになったから
再履修もうかうかしてると一年じゃ終らないよ。

591 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 15:39:48.07
Y野やっと鑑定士になったか
2次試験合格後14年かかったか

100%七光り

709 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 17:47:30.03

>>708
実務を長くやっていれば、３次試験に14年受からなくても
鑑定士になれてしまう実務修習。

試験制度の欠陥だね。

710 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 20:14:12.09

３次試験なんぞ意味なかっただろ。
ただの計算マシンになるだけの試験。
実務では何の役にもたたない。

711 ：名無し検定１級さん：2012/05/06(日) 22:28:10.24

同感

712 ：名無し検定１級さん：2012/05/07(月) 21:50:33.85

実務でも、電卓で検算くらいはするのだから
３次試験や演習問題がまったく無意味ということはない。

713 ：名無し検定１級さん：2012/05/07(月) 22:30:02.18

その理屈だと、人生に無意味なことはない、という解釈になるぞ。

お前、頭悪いな。

714 ：名無し検定１級さん：2012/05/07(月) 22:38:27.53

>>713
天才発見！

715 ：名無し検定１級さん：2012/05/07(月) 23:20:14.37

>>714

人は誰でも天才なのだよ。

716 ：名無し検定１級さん：2012/05/09(水) 18:05:10.65

過疎

717 ：名無し検定１級さん：2012/05/09(水) 20:33:09.66

鑑定

718 ：名無し検定１級さん：2012/05/09(水) 23:27:44.75

何でも鑑定団

719 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 00:20:12.98

今日は雨の中事例ジッサしてきた☆

720 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 00:49:30.02

だから　えらいというのかよ
あたりまえだろ
おれは５月病でやる気が出ない
なんとかならんか　やばい
季節の変わり目は体調がすぐれない　むしむしする

721 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 00:52:48.02

竜巻がおきてるくらいだから気候がおかしい
調子がでない

722 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 00:53:51.14

まともに事例見てるのって大学だけだろうな

723 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 00:58:37.48

だろ
でも事例普段みてるからってみねーで
今年の終了考査でしつこく事例聞かれて
撃沈くらったやついるから要注意

724 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 01:01:07.43

実務でも一度も事例見たことない。

725 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 01:02:19.25

おまえかんぽのやどでしょぶんされたのしらーねーのか

726 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 01:04:57.07

「世界一小さい新聞」まだ読んでなかったら読んだ方がいいマジで

727 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 01:12:29.60

読んだけど大したこと書いていない
貴乃花の悪口とか人の悪口ばっかで修習と無関係だ

728 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 03:23:52.14

477 ：名無し検定１級さん：2012/05/09(水) 01:08:20.69
はあ？
修習の講義半分になってますますスッカスカになったのにｗ
見栄張るのはもうやめろ底辺

478 ：名無し検定１級さん：2012/05/09(水) 01:12:15.77
たった3日になったからなｗ

479 ：名無し検定１級さん：2012/05/09(水) 01:14:39.07
>>477
講義がスッカスカになったからこそ、あぶない。

カリキュラムがゆとりになり、修習生の特に金銭的な
負担が減ったということは、最後の修了考査で
落とす口実ができたということ。
金銭面も含めた負担が大きいと、なかなか落としにくいが
そうでなければ、修了考査などで多めに落としても構わないと
いうことになる。

もともと、講義で落ちるような修習生はほとんどいない。

480 ：名無し検定１級さん：2012/05/09(水) 01:38:50.22
一番引っかかてたのが
くだらない確認テストだろ
何がきみをそんなにひねくれた発想にさせてるの？？

482 ：名無し検定１級さん：2012/05/09(水) 05:08:52.32
確認テストで、追試にも落ちるような大バカは万年志保の池沼くらいしかいない。
そんな池沼は、例年せいぜい３～４人。

729 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 06:00:09.86

第６回実務修習から、カリキュラムが短縮され、
中身スッカスカになったわけだが、新試験制度の理屈からいうと
期間や中身が短縮・省略された分については、試験の難易度で
調整されることになる。

つまり、修了考査の合格率を、かなり引き下げる方向で
調整するだろうということ。
実務修習の費用こそ軽減されたが、実力の無い修習生にとっては
むしろ厳しい実務修習になるかもしれない。
再履修の場合の13類型も、今年から指定類型が４つになり、
今までより厳しくなった。

730 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 08:53:04.22

すいえ

731 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 14:10:50.33

大学修習の人って鑑定士になって就職できてんの？

732 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 19:11:05.10

>>731
知り合いに何人かいるけど普通にできてるよ
大学って企業勤めや公務員など就職する必要ない人や、
田舎へ帰って貧困覚悟で開業する人もいるけど、
それ以外の人は事務所さえ選ばなければ就職はできてるみたい。
結構苦労してるみたいだけどね。
40代で個人事務所就職した人も知ってるし、30代なら中小・個人合わせて数人知ってる。
協会の求人で決まる例もたまにあるけど、伝手で就職する例のほうが多い。

733 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 20:24:22.35

鑑定団の試験なの？

734 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 21:56:26.15

・

735 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 22:34:35.02

せやな

736 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 22:36:33.25

＞＞729

お前、なんか嫌な感じがする。

友達少ないだろ。童貞？

737 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 22:40:33.98

結局のところ、鑑定士って食えるの？
司法書士以上に薄給で事務所のパワハラがきつく、
独立も困難なイメージがする。

738 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 22:42:14.31

テレビで富士フィルムやってるけど世界が違いすぎるｗ

739 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 22:48:42.62

鑑定士試験への不参入又は撤退にあきらめつくように現職がアドヴァイスします！

何年もかけて合格して、
就職できても7割以上の人が薄給・暴力のブラック事務所へ、
開業しても売上300万、登録後3年で公示に入れても500万
しかも売上ベース

他の資格取ったほうがよいっすよ

740 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 23:27:40.04

有難うございます！

741 ：sage：2012/05/10(木) 23:28:33.62

>>732
そういう人たちは大学修習の中でも優秀な方だよ
一番まずいのが無職で大学行ってる人たち
彼らはワケあって無職だから就職もできてない

742 ：名無し検定１級さん：2012/05/10(木) 23:46:25.87

人間は誰でも訳ありなんですよ。ｂｙみつお

743 ：名無し検定１級さん：2012/05/11(金) 00:34:20.24

・

744 ：名無し検定１級さん：2012/05/11(金) 01:04:57.50

【マスコミ】 "職員の平均年収１０００万円" ＮＨＫ、受信料収入６７２５億円…予算上回る
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1336643992/

745 ：名無し検定１級さん：2012/05/11(金) 01:43:23.53

>>741
732であげた人たちの中には無職はいないまでも
みんな実質フリーターでしたよ、しかも鑑定実務未経験
さすがに40代の方は働きながらの修習だったようだけど・・・

もっとも面接できょどったりしてるのは論外だけど、
人並みの応対ができれば大学ということだけでは就職できないことはない。

746 ：名無し検定１級さん：2012/05/11(金) 09:49:00.81

・

747 ：名無し検定１級さん：2012/05/11(金) 17:25:32.31

法務会計だ、池田が覚せい剤取引をやって証人喚問されないのに、行政書士が捕まるのはどう考えても不公平だ♪

みんなそう思わないか？

748 ：名無し検定１級さん：2012/05/11(金) 17:56:31.81

行政書士って何ですか？

749 ：名無し検定１級さん：2012/05/11(金) 23:45:39.16

はて？

750 ：名無し検定１級さん：2012/05/12(土) 15:28:50.23

ところで再提出きた？

まだ何も連絡来ないんだけど、大丈夫なのかな？

751 ：名無し検定１級さん：2012/05/13(日) 13:01:57.88

　　行政書士とは、・・・国会に、証人喚問の、・・・ために作られた、・・・ノリエガ資格。

　　法務会計に入会しよう♪

752 ：名無し検定１級さん：2012/05/13(日) 19:15:20.78

>>750
もう大丈夫じゃない？
去年は4月半ばに再提出の通知きたよ
1件だったから何とかなった

753 ：名無し検定１級さん：2012/05/13(日) 21:40:57.28

サンキュー！少し安心しました。

754 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 14:50:17.92

ハゲうぜぇ

755 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 18:19:05.10

東京、本日再提出喰らったｗｗｗ
めんどくせーｗ

756 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 19:08:28.18

明海上がりの鑑定士
未だに就職できてないらしいな

757 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 19:59:05.54

頑張ります

758 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 20:17:29.64

椎名林檎完全復活したね！！

759 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 21:24:06.97

>>755
ん？この前の実地演習のやつ？

760 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 23:05:28.49

>>759
4月下旬の基本演習です

761 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 23:46:00.18

>>761
こいつ開発法で再提出なんて、終わってる
協会に目つけられてるぞ
4回くらい考査うけるだろう

762 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 23:46:54.23

開発法で再提出なんて片手だから
特定すぐ

763 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 00:05:09.57

>>755
大阪だけど俺も再提出だったよ
今年は結構いたらしいなｗｗｗ

764 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 01:20:36.91

再提出組結構多いよ

自分もだがｗｗ

765 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 10:41:17.55

基本演習で再提出になる人いるんだな
今年から厳しくなったのか
去年はいなかったよ

766 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 13:26:00.89

大学修習者だが未だに就職できない
しにたい

767 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 14:07:12.46

>>766
不動産関係未経験オッサンならまず無理

768 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 15:31:32.16

大学はそんな奴ばっからしいよ。

769 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 16:03:24.78

ついに事務所潰れたｗｗｗｗｗｗ
またプータローｗｗｗｗｗ

770 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 16:05:56.63

田舎の個人事務所だろ

771 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 20:14:41.50

>>765
厳しくなったんじゃなくて第６期生のレベルの
問題かもしれん

772 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 22:59:56.55

M大のﾂﾙｯﾊﾟｹﾞも就職できたみたいだぞ。

773 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 23:18:17.68

まあ実際のところは大学でも時間かければ就職自体はできるんだけど
肝心の事務所がｄｑｎである場合が殆どでありまして・・・

774 ：名無し検定１級さん：2012/05/17(木) 01:19:32.28

>>774
不景気で受験生の質が下がったから、基礎がぼろぼろのが
増えて、再提出増えてんだろうな
まじめにやれよ、馬鹿なんだから
考査の合格率下げるなよ

775 ：名無し検定１級さん：2012/05/17(木) 02:16:19.01

いや厳しくなってるよ
今まではチェックはざるだったけど
今年からはカリキュラムを絞った分厳しくなってるらしい
そもそもこんな業界の修習生の質なんて殆ど変わらないよ

776 ：名無し検定１級さん：2012/05/17(木) 19:31:41.25

ダメな奴は何をしてもダメ

777 ：名無し検定１級さん：2012/05/17(木) 19:53:20.48

フェラチョンズのリーダーの吉田ミナは毎日うんこを食べてたよ。
皆の給食にも混ぜていたよ「おすそ分けっ」て。

778 ：名無し検定１級さん：2012/05/18(金) 00:20:19.28

>>775
実務修習は、間違いなく厳しくなるだろうな。

カリキュラムが短縮された分は、合格率を引き下げることで調整だ。

さらに、平成23年の論文合格者の質がかなり下がっているからな。
それ以前の合格者に比べて確実に２ランクは落ちる。
なにしろ、基準を４割しか暗記してない論文合格者まで
いるらしいから。

修了考査の合格率も80％を切り、永久に鑑定士になれない
実務修習生も多数出るかもしれない。

779 ：名無し検定１級さん：2012/05/18(金) 08:49:45.66

>>774
万年無資格乙
一生受からないから、心配すんなよ、禿げ

780 ：名無し検定１級さん：2012/05/19(土) 23:53:28.39

もう死にたい
こんな資格取らなければよかった

781 ：名無し検定１級さん：2012/05/20(日) 00:18:54.26

ダメな奴は何やってもダメなんだよ。
人生諦めた方が楽になれるぜ。

782 ：名無し検定１級さん：2012/05/20(日) 00:23:53.95

指定類型の再提出きたorz

783 ：名無し検定１級さん：2012/05/20(日) 07:14:05.36

>>782
第１回提出の再提出命令が来るのは、例年４月の中旬まで。
それが、今年から指定類型が増えたとはいえ、今頃になって
再提出命令がくるとは、チェックがかなり厳しくなってるな。

修習生の質が落ちているという面もあるだろうが。

784 ：名無し検定１級さん：2012/05/20(日) 07:22:48.86

修習生が減っていて、チェックする鑑定士も仕事が減っているので厳しくなって当然。
ストレートで修了考査までたどり着くのは半分くらいになるのでは？

785 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 00:44:59.21

大学修習生って鑑定士になって就職できてんの？

786 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 01:03:53.48

俺の知り合いは全員就職できてる

787 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 01:06:52.23

知り合いの大学修習生は今年の4月に鑑定士なったけど大半が履歴書で落とされてる
まぁ大手中堅しか受けてないと言ってたからか

零細とか仲介に選択肢を広げればいくらでも就職先はあるよね

788 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 04:50:56.88

志保と大学修習は、鑑定士の恥

789 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 04:58:22.53

先例の内訳書をパクリ、一つの物件の実査をみんなでゾロゾロ
みんなで相談して評価

実務修習も簡単に卒業できて当たり前だし、大学修習は
大学修習上がりの鑑定士という汚点が一生付きまとう。

790 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 05:22:38.74

やむなく即独した人の生存率は何パーセントだ？

791 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 07:04:23.96

先例丸写しや相談は大手事務所の方が酷いぞ。
大学を馬鹿にできない。

792 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 08:23:59.05

大学でも、無職と仕事しながらとではまったく違ってくる。

後者は大手勤務で実習費も会社持ち。前者については説明不要。

793 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 20:32:54.71

実務修習も、今までがザル過ぎた。

公認会計士試験の修了考査は３人に１人が落ちるらしいから
鑑定士も、それに近いくらいは落としていいと思う。
論文試験が易化しているからなおさら。

修了考査の受験料も今年から無料らしいが、「ダメなら
何回でも落としますよ」というメッセージじゃないかと
思う。

794 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 22:01:05.95

それはちがうだろう
いろんな国家試験の受験料が高くて引き下げられてるから
一連の指導だろ
終了考査っていうくらいだから修習料金に含むということでしょう

795 ：名無し検定１級さん：2012/05/22(火) 23:14:02.15

>>792
実習費？　

796 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 00:37:02.10

仮に大学が駄目として
じゃあ平均的な30歳前後の合格者は
論文合格からどういうルートだったらＯＫなわけ？

797 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 00:54:12.56

大抵は鑑定事務所で補助やりながら論文に受かる
就職の心配はない

798 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 00:59:23.04

顔と性格が気持悪くなければ就職は簡単。
経歴とかあん摩関係ない。

799 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 01:30:31.13

論文合格率がもう少し高ければ
補助者として経験積みたいところだけど
今の合格率では躊躇するね
個人的には旧試験のほうがよかったな
２次試験に受かれば迷うことなく転職して経験つんでたのにと思う
今は１回目のハードルが高すぎる

800 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 05:09:09.33

>>799
今の方がマシだろう。

昔は、２次試験こそ簡単だったが、その後の３次試験に
なかなか受からない者が少なくなかった。
LEC講師の○野氏は、平成10年に２次試験に合格した後
３次試験に受からず、14年間も鑑定士になれなかった。
また、志保になるには、勤務先ボス鑑の実務経験を証明する
判子が必要だったが、ボス鑑に嫌われて、判子を押してくれない
なんてことも中にはあったらしい。
だから昔の方が、旧２次試験に受かっただけで業界に飛び込むのは
リスクが高かった。

今は、そういうことがなくなくった分、代わりに論文試験が
難しくなったということ。

しかし、実務修習が短縮・省略されたり、鑑定士試験の不人気によって
受験母集団の劣化から論文試験が易化すると、その分実務修習の合格判定は
厳しくなる。

801 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 16:30:37.13

最近知り合いの大学修習の鑑定士（30代後半）が鑑定事務所に就職した
個人事務所のおれよりマシなとこにいった
うちの事務所は爺感が全然指導してくれないので力がつかなかった。
金がある人は、論文合格直後にうちのようなｄｑｎ事務所にいくよりは
大学行ってじっくり集中するほうが全然いいな
忙しい上にボスがｄｑｎで理解がないと地獄
仕事も修習もどっちつかずになる

802 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 16:46:05.22

>>801
個人事務所はピンキリ。
一握りの事務所で扱かれれば力はつくだろうが、
大半の個人事務所は猿でもできるルーティンワーク。
役所→現地→近似の評価先例基に数字変え、
実質事務職のOLさんと変わんないｗ
もちろん一握りの実績ある事務所は難しい案件がそれなりにあり
力はつくだろう。
一つ言えることは、修習生の時点で底辺事務所行くくらいなら大学で修習に専念するほうがマシ。
金さえあればだが。

803 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 22:19:45.90

鑑定事務所の募集でいう実務経験とは実際のところなにを意味するんだい？
金融機関なんかの勤務経験を指すの？
それとも上の書き込みにあるような無資格時代のルーチンと言われる補助業務のこと？
試験合格者に「鑑定士」としての経験は皆無なんだから
どちらかかその周辺なんだろうけど

804 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 22:43:28.52

>>800
Y氏のことかな。
10年以上も合格できない輩が講師とは。
さすがL!

805 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 23:30:57.21

大学のおっさん未だに就職できてない
キャリアに傷が付くから有料の修習はやめとけ

806 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 00:38:33.94

30過ぎて無職とか絶望的だろ。
このご時世誰がそんな無能な大学生取るんだよ。

807 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 00:45:22.10

大学もﾋﾟﾝｷﾘ
糞もいるしエリートもいる

808 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 00:53:06.79

40あたりにうっかり合格したらどうしよう
もちろん仕事があるんだけど
仕事続けながら箔付けに大学に通うか
４０歳にとって１００万ちょっとなんてたいした金ではない

809 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 00:54:15.75

大学には君みたいなうんこ中年たくさんいるよ

810 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 01:06:28.07

なんでよ
いまさら300万程度で働く気なんてないし
気が向いたときに勉強するって趣味レベルだけど
毎年論文は受けているよ
いずれは受かると思うんだけど
名刺の隅っこに鑑定士ってかくのが短期的ゴールでもいいじゃないか

811 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 01:17:59.32

君みたいな暇人が大学修習にはたくさんいる
お似合いだな

812 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 05:00:43.10

>>810
＞毎年論文は受けているよ
＞いずれは受かると思うんだけど

その心意気じゃあ、今年も来年も合格はおそらく無理

今年絶対に受かる、ダメなら諦めて撤退する
という気持ちで受けないとな

813 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 05:10:19.11

大学修習も、既に事務所に勤めている場合は
実務の基本的なことは分っているから実力がつくことも
あるだろうが、無職の場合は、大学修習で鑑定士になっても
実力はほとんどつかないだろうな。

使いものにならない鑑定士が量産されるだけ。

814 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 10:39:17.42

それにしても３次試験に何回も落ち続けた万年士補が
実務修習受けて修了試験に合格すれば晴れて鑑定士
って不合理だよな
論文試験合格者の俺たちまで３次試験をパスしていない
ってだけで白い目で見られるのはやりきれない
旧制度のままでよかったのに・・・。

815 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 10:48:48.61

旧２次合格者が実務修習を受ける要件として
新制度の論文試験を受験させるべきだったよな。
（ただし民法・経済学・会計学・鑑定理論は免除）
万年士補は演習で６０点取れない奴続出だったはず

816 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 11:42:32.08

大学と士補は業界の恥

817 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 19:48:58.02

鑑定スレは職歴なしが張り付いてウザイ

818 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 23:28:28.19

＞＞814、815

やぁ、久しぶり！脱北生活は慣れたかな？

そう、その調子でどんどん毒吐いてね。誰にも遠慮することないからね～。

あ、そうそう。鑑定評価書は500本くらい書いたかな？大分先になるのかな？

そのくらい書かないと経験豊富な不動産鑑定士補にバカにされちゃうぞ～。

819 ：名無し検定１級さん：2012/05/25(金) 19:19:14.90

>>814
>>815
ただ、志保でも、本当にダメな奴は修習で落ちてるけどな。

基本演習で一緒になった志保２人が、実務修習を２年経っても
まだ卒業できていない。
１人は修了考査で落ち、１人は考査にたどり着くことも出来ず
非認定でもう１年。

実務修習も、志保に対しては厳しくなってきているみたいだから
まあ仕方ないんじゃないかと思う。
平成23年合格も、受験母集団の劣化でザル合格もいいところだから
かなり落とされるだろうね。

820 ：名無し検定１級さん：2012/05/25(金) 22:59:29.27

認定通知来てるな

821 ：名無し検定１級さん：2012/05/25(金) 22:59:50.49

きつい

822 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 01:33:32.89

実際の就職を見てると、採用する側は『不動産鑑定士』としてではなく、昔の『2次試験合格者』と実質的に一緒のようだな。
まあ、現実はそんなもんだ。

823 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 08:31:53.87

>>822
まあ、この業界不況だからね。

特に大学修習上がりの鑑定士なんて、ほとんど使い物にならないし。

824 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 08:39:05.51

低学歴は下だけ向いて生きてりゃいいんだよ

825 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 08:51:07.92

ttp://ameblo.jp/officeworker-ta/entry-11142363194.html

ものすごい不人気 2012年01月21日(土) 23時25分31秒
テーマ：不動産鑑定士
こんばんは。

今日久々に不動産鑑定士講座の教室講義に行ってきました。

予想通りの受講生の少なさ、

僕を入れても４人しかいませんでした。

前回行った時も僕一人でしたし。

　　　
　　　もう世間から見切りをつけられてる資格ｗｗ

826 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 09:15:25.95

↑
なのにたびたび講義に出てるって矛盾してないかよ
鑑定士になりたいのにどうしてもなれなくて・・・
悔し紛れに2ｃｈでゴタク
負け犬の遠吠えは哀れだね
すっぱいブドウってやつかｗ

827 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 09:36:47.60

>>826
日本語でおｋ

828 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 09:43:10.80

ダメな奴は何をやってもダメ

大学はこんなのばかり

829 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 10:14:16.52

>>826
ちゃんと読んだの？

この人は鑑定士になりたくて真面目に勉強してる人だよ
ただ単に受講生の少なさを書いただけでしょ

830 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 11:48:52.91

4人ってどこか地方の校舎じゃないの？
どこかでTAC八重洲で3人てのは見たことあるけど
でも渋谷や新宿はたくさんいるんだろ

831 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 12:54:07.07

マジレスすると、最近は通信やWEBで受講してる受験生が
多いからってのもあるぞ。
教室受講は、一昔前に比べると激減してるだろう。

832 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 12:59:15.48

鑑定は無職は珍しいし、受験生の大半は忙しいリーマンだから
通信多そうだね　でもいくらなんでも4人ってｗ

833 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 16:14:38.76

前回は１人ってのも凄いな。マンツーマン指導。

834 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 21:08:01.21

最初の1、2年は気合い入れて教室講義に行くんだけど
3，4年目から教室に行くのが恥になるから通信受ける人が多い

まぁ今5年目の俺のことなんだが・・・

835 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 22:53:10.27

おまえまだ受けてるのかｗｗ

836 ：名無し検定１級さん：2012/05/27(日) 20:37:15.31

>>834

837 ：名無し検定１級さん：2012/05/27(日) 23:23:22.45

デブハゲオタKY以外はみんな成功してる

838 ：名無し検定１級さん：2012/05/28(月) 09:36:33.84

ここは実務修習生専用のスレです
受験生は短答・論文スレへどうぞ

839 ：名無し検定１級さん：2012/05/28(月) 10:04:26.90

実務修習生も、まだ受験生みたいなものだけどな。

鑑定士じゃないんだから。

840 ：名無し検定１級さん：2012/05/28(月) 11:25:15.23

現在の医師国家試験制度では医学部生はまず医者になる
不動産鑑定士も新試験制度下では実務修習生はまず鑑定士になる
しっかり研鑽を積むように

841 ：名無し検定１級さん：2012/05/28(月) 17:20:17.37

>>839
そんな書き込みをする時点でおかしいでしょ
あなたですよ鑑定スレを荒らして自滅してる廃人は
そんな類いの書き込みを続けて個人的に良い事ありました？

842 ：名無し検定１級さん：2012/05/28(月) 18:16:47.12

勉強は得意だけど、性格破綻してたり、コミュ障だったりする奴が多い
あと、カタブツも多いｗ
不動産しか興味ないと言うやつも多いな
7割くらいそんな感じ

843 ：名無し検定１級さん：2012/05/28(月) 19:00:12.76

>>840
修了考査４～５回目で合格させても、「鑑定士にしてやった」
とは言えるけどなｗ
不動産鑑定士試験も、一時期と違って、今はろくな人間が
受けていないし、この業界の重鎮はプライドが高い人が多いから
論文試験が簡単になった分は、実務修習が厳しくなるんじゃないかと
予想している。

本来なら、受験母集団の劣化に合わせ、論文試験の合格率を
下げたいところなんだろうが、そうすると短刀受験生が激減
しそうで、それもやりにくい。
結局、目立ちにくい実務修習を厳しくするという方向になる。

844 ：名無し検定１級さん：2012/05/28(月) 20:47:47.62

鑑定というより、日本人全体が劣化したよいろんな意味で
ゆとりに限らずね

もっといえば世界中の人自体が劣化している
情報化のおかげで知識だけは増えているけど、それに反比例して堕落していくｗ

845 ：名無し検定１級さん：2012/05/28(月) 20:58:51.50

短刀２５～２７％
論文９～１１％
↑ここはこれからも変わらない

修了考査９０％→７０％
↑ここだけ変わりそうｗ

846 ：名無し検定１級さん：2012/05/28(月) 21:00:54.34

母集団劣化って便利な言葉やな（笑）

847 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 11:24:12.39

実務修習の確認テストで
電卓叩く手が震えてた爺ちゃん士補
残念ながら追試も落ちて即修習終了
実務修習受け直しになったらしい
鑑定士になれるのは一体いつ？
それとも士補のままで逝くのかにゃ～

　　　　　　　　　　　　　　合掌

848 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 11:49:30.51

参次試験拾回落実務修習弐回修了考査未受験哀悼士補居士

849 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 22:45:59.22

おまえらに他人の人生をとやかく言う資格は、ない。

馬鹿野郎！

850 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 19:30:37.44

>>843
＞不動産鑑定士試験も、一時期と違って、

　一時期っていつのこと？

851 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 20:48:29.28

この程度の試験でヒキこもり人生壊滅したヴェテｗ

852 ：名無し検定１級さん：2012/05/31(木) 23:08:14.34

大学のおじさま達は就職先がなくて即独するヒトが多いみたいね

853 ：名無し検定１級さん：2012/05/31(木) 23:17:22.32

ソクドクした人はどうやって評価員になるの？

854 ：名無し検定１級さん：2012/06/01(金) 00:09:43.91

ヤケクソ開業だからプランなんてないんんでしょうよ

855 ：名無し検定１級さん：2012/06/01(金) 05:19:12.79

大学修習は、全部で40人くらいいるのか？

856 ：名無し検定１級さん：2012/06/01(金) 19:55:29.91

大学修習生は論文合格者のうち就職できなかった残念な部類

857 ：名無し検定１級さん：2012/06/01(金) 21:53:52.87

大学もいろいろいる。
無職のおっさん層が最底辺。

858 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 05:08:24.65

実務修習で落とすのはいいのだが、今の実務修習では
実務経験が豊富な修習生が有利になってしまうのが
問題点だな。

事務所勤務といっても、DQN事務所とそうでない事務所とでは
かなりの差が出てくる。
今のように景気が悪ければ、DQN事務所しか就職先がなかったりする。

景気がいいときに事務所に入った、実務経験だけは豊富な10年ヴェテ
(万年ヴェテ)の論文合格者を、そのまま簡単に修習通過させて
いいのかって話。
平成23年合格には、そういう万年ヴェテの合格者が何人もいると聞く。

旧３次試験のほうが、受験に必要な知識は予備校が教えたから
そのあたりフェアな試験だった。
協会も、そのあたり、出来るだけ公平な実務修習にしようと
いろいろと考えてはいるのだろうが。

859 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 05:59:44.96

LECの○原講師も、平成14年に旧２次試験に合格してから10年間
まだ不動産鑑定士補をやってるんだな。

実務修習でも落ちたらしいが。

860 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 12:00:24.79

>>858
おまえバカじゃね？
どうせ低学歴の無職、精神科通院歴ありなんだろう

861 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 15:17:29.98

>>855
大学は明海と日大合わせて合格者の4分の1

862 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 16:38:00.43

シェア25％か
すごいな！

863 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 18:34:23.83

>>858
実務の試験だから実務経験豊富な者が有利になるのは当たり前。
頭でっかちは社会で必要とされない。

864 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 18:55:59.87

＞＞858
　実務修習で落とすのはいいのだが、今の実務修習では、実務経験が重視されるので
実務経験が豊富な修習生が有利になってしまうのは、
仕方がないよな。

事務所勤務といっても、DQN事務所とそうでない事務所とでは
かなりの差が出てくる。
今のように景気が悪ければ、DQN事務所しか就職先がなかったりする。

景気がいいときに事務所に入った、実務経験だけは豊富な10年ヴェテ
(万年ヴェテ)の論文合格者を、そのまま簡単に修習通過させて
いいんだな。

平成23年合格には、そういう万年ヴェテの合格者が何人もいると聞く。
そういう実務経験豊富な鑑定士補は、早く鑑定士になって日本経済のため、我が国経済のため、頑張って欲しい。
旧３次試験のほうが、受験に必要な知識は予備校が教えたから
そのあたりフェアな試験だった。

協会も、そのあたり、出来るだけ公平な実務修習にしようと
いろいろと考えてはいるのだろうが。
例えば、経験豊富な不動間鑑定士補は、23件中10件を免除するとして、頭でっかちの新参者には、100件程度に増やすとか。

865 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 20:33:46.34

大学修習生の中には自分で役所行かないで
人にばっかり頼んでいるのがいるな
即決非認定にしろ

866 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 20:37:26.25

仕事が忙しいだ家族サービスが忙しい
だいって人におんぶにだっこのやつは
そもそも修習を受けるべきでない。

867 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 20:51:56.18

役所調査や登記所調査もろくにできない
空理空論ばっかいってるようなの鑑定士にしても
しょうがねーだろー

868 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 20:54:34.11

難しい理屈より
まず確定確認ちゃんとできるやつ受からせろ

869 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 21:00:34.91

図書館は土日も空いてるんだから
たまにはおまえが図書館行って
古地図コピーしてこい

870 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 21:01:35.39

たまには境界石見てこい

871 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 22:30:42.43

人づきあいもろくにできない
かたわが鑑定士とっても
結局仕事ないから無意味

872 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 22:32:03.90

まずみんなと酒づきあいできることが
最低の条件
それができないやつは去れ

873 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 22:33:31.76

人と交流せず
エクセルばっかやって一丁前だ思ってる
ボンクラ　実務では0点

874 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 00:45:14.50

>>872
なんだこいつ最悪　新聞配達員？高齢低学歴は間違いないな

875 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 09:18:33.72

876 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 10:00:03.14

不動産鑑定士は、あと10年間くらい、実務修習修了者もゼロでよいね。

7000人なんて、仕事もないのに人多すぎ。
半分の3000人もいれば十分。

人余りすぎ。

877 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 10:44:13.55

LECの○原講師も、平成14年に旧２次試験に合格してから10年間
まだ不動産鑑定士補をやってるんだな。

実務修習でも落ちたらしいが。

878 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 12:17:21.28

おい、それで受験生に教えさせていいのかよ!

879 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 13:46:50.07

自分で役所調査とかしないで他人に依存してるやつの
名前協会に既通報済み

880 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 13:56:39.09

実務修習も、意図的に志保には厳しくしてるのかね。

881 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 13:59:31.79

LECは高い講師料を払えないので、不動産鑑定士補の
○原氏と○野氏に講師をやらせてたんだろ。

○野氏は、ようやく鑑定士にしてくれたみたいだけど。

882 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 14:00:10.05

いや近年の終了考査の傾向は
役所調査を自分でしてないやつを
どこに水道局あったとか聞いてあぶり出し
非認定に持ち込むことに重点を置いている
つまりさぼりま　及び甘ったれ人間の追放に重点を置いている

883 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 14:21:29.32

士補には意図的に修了考査で面倒な類型をあててくるよ。
賃貸に供されている借地権付建物とか。

884 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 14:27:26.62

簡単じゃないか
自分で修習やって大変だとか言ってるバカ
修習やめろ

885 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 14:46:23.34

最近は、大学やＯ島には、面倒な類型をあてるようには
してるみたいだな。

886 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 14:55:32.18

役所調査を他人に依存するのも、実査を集団で
ゾロゾロ行うのも、実質はなにも変わらないよ。

せめて、一人の修習生には一人の対象物件というように
義務付けるべきだな。
そうしないと、こんな実務修習、何の意味もないよ。

887 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 15:46:19.58

キミにとって意味あるかどうかはキミ個人の取り組み方だよ
周囲はどうでもいいでしょ

888 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 16:54:30.59

今日から、また下らない講義をやってるんだな。

統計のテストは今年からなくなったみたいだが。

詩文が多いから、あんな簡単な統計で追試になるアホも
いたんだろうが。

889 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 17:19:45.20

追試なんて温情は辞めてしまえ。
一発勝負でいいだろう。
あんな簡単な試験。

890 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 17:32:45.45

ミニテストも今年からたった９回しかないんだから
もう、１発勝負で構わないよな。

891 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 17:41:59.18

LECのY野ってトーレンの試験監督中、ミニＰＣで
仕事やっててよくＹ田に怒られてたらしい。

892 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 18:36:51.96

カレ、出身大学ユニークだね　

893 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 21:50:14.31

そもそも修習開始時から自分で調査をやる気のない
フリーライダーの確信犯がいるのが問題だ。

894 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 21:52:42.92

>>893
おれのところにもいる。
やなやつ。みんなから村八部状態だよ。

895 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 22:06:39.73

ほんとやなやつがいるなー。同情するよ。

896 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 00:28:59.26

そういうやつは、そのうち落とされるよ。
基本演習に合わせて再提出を何件か命じてくるとかｗ
特に修了考査で落とされると、今年から指定類型４つだから
うかうかしてると１年じゃ終わるまい。

897 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 00:35:50.39

>>892
吉nの学歴kwsk

898 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 11:24:11.86

福山大学だろ。
親ってあの有名なＹ野？
だとしたら・・・

899 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 11:34:10.26

大学生はみんなで仲良くジッサするんだろ？(笑)

900 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 12:30:21.25

親の○野伸は、慶応経済
業界の有名人

○野伸と○野○平の共著はたくさんあるが
子供がいつまでも志保のままだったため
不動産鑑定士や志保という肩書きは、それらの
著書には書いていない。
また、同様に、学歴も書いていないｗ

901 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 15:55:02.99

>>898
福山じゃねーよ　徳山だよ

902 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 16:04:01.90

>>900
有名人なの？駄本ばかり書いてるけど

903 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 16:49:19.14

徳山大学って私立なんだね。主にプロ野球やプロレスに人材を輩出してるみたい。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BE%B3%E5%B1%B1%E5%A4%A7%E5%AD%A6

904 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 17:09:42.82

３次試験に受からなかった人たちが、LECで演習問題の講義をしてるってのも、
悪い冗談だな
受験生は、士と志保の区別もつかないから、別に構わないのだろうけど

905 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 18:32:07.56

なんでそんな超絶バカであえて僻地の大学に行ったんだろう？？

906 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 20:15:21.65

近所の人にどこの大学に行ってるか聞かれないためだろ。
察しろよ。

907 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 21:16:31.41

Y野の悪口書き込んでるの
どうもK原とT岡の最悪コンビのようだ

908 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 21:44:38.50

むしろそんなＦランクから二次試験に受かったことを尊敬するわ。

909 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 00:49:58.15

個人の誹謗・中傷はやめれ。

メシが不味くなる。

910 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 01:09:41.16

Fランというか底抜けにバカだろ、ここの偏差値

911 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 05:41:43.35

鑑定士ならそんなもんだろ。

912 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 10:43:38.01

>>902
禿同

913 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 12:02:45.54

>>908
それだけ、この試験が暗記だけの試験ということだろ。

鑑定理論も、「最近は暗記だけじゃなくて理解を問う問題が
増えている」なんて言っているが、鑑定理論において
理解なんて言ってもタカが知れてる。
しょせん、暗記の試験だから、どんな馬鹿でも
繰り返しやってれば受かるということ。

914 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 17:59:56.31

大学入試こそ暗記の最たるものだろ。
鑑定士に受かるほどの勉強を高校時代にやっておけば、楽に東大合格だよ。

915 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 18:23:46.03

>>914
暗記だけの大学入試は、しょせん詩文の話。

難関国立理系以上になると、数学なんかは暗記だけじゃ
どうにもならないよ。
ある程度のセンスが必要。
文系でも東京一あたりはそうだろう。
大学入試が暗記だけと言ってる時点で、低学歴もいいところだね。

916 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 19:18:48.24

関東学院卒がコロンビア大を出て自民党若手の代表になる時代だ。
別に徳山大がまぐれで鑑定士を一人輩出したくらいで驚くことはない。

917 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 21:27:14.24

>>914
それは１００パーないからｗｗ

>>915
低学歴だと自白してる書き込みだね

918 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 21:33:16.33

>>915
かなり頭わるそうだな

919 ：名無し検定１級さん：2012/06/06(水) 00:55:27.42

グループにいるツルッパゲがうぜぇ
死んでくれ

920 ：名無し検定１級さん：2012/06/07(木) 12:22:57.02

大学の無職ってキモイ奴多いな

921 ：名無し検定１級さん：2012/06/08(金) 11:38:17.77

>>904
やっぱ講師の質から言ったらＴＡＣと格差あり過ぎだわ
ついこないだ合格体験記書いてた奴がもう講師ってどうよ？
そりゃ説得力なさすぎだって
ＴＡＣは大手事務所の若手実務家が講師ってのが多いから
実務色が強くなりつつある出題傾向に対応できるはず

922 ：915：2012/06/08(金) 12:59:42.13

>>914
LEC専任講師　Y野S平氏　談

鑑定理論は、暗記に費やした時間に比例して合格圏に近づく

「勉強するかしないかの違いだと思います。鑑定理論に関しては、
暗記に費やした時間に比例して合格圏に近づくと思ってください。
鑑定理論に近道はありません。
コツコツと暗記を繰り返し積み重ねていくことです。」

Y野氏自ら、鑑定理論は暗記だけの試験と言ってるよｗ

923 ：名無し検定１級さん：2012/06/08(金) 13:02:14.16

>>921
そんなのが講師って時点で、どっちにしろ終わってるけどな

924 ：名無し検定１級さん：2012/06/08(金) 19:07:46.15

不動産鑑定士の特徴

自称高学歴が多いｗ

そして、あくまでも自称高学歴なので
どこかに学歴コンプを抱えている。

で、この自称高学歴鑑定士の口癖

「こいつ頭わるそうだな」
「こいつ低学歴だね」

925 ：名無し検定１級さん：2012/06/08(金) 23:46:48.26

926 ：名無し検定１級さん：2012/06/09(土) 10:17:25.39

(2011年・男女計)
職業名　　　　　　　月収　　　　年間賞与等　　年収
航空機操縦士　　　　95.44万円　　53.56万円　　　1,198.84万円
医師　　　　　　　　88.36万円　　108.89万円　　1,169.21万円
大学教授　　　　　　67.00万円　　308.03万円　　1,112.03万円
記者　　　　　　　　60.14万円　　209.78万円　　　931.46万円
大学准教授　　　　　53.78万円　　226.52万円　　　871.88万円
不動産鑑定士　　　　55.45万円　　137.58万円　　　802.98万円
歯科医師　　　　　　57.58万円　　　59.52万円　　　750.48万円
高等学校教員　　　　44.65万円　　180.10万円　　　715.90万円
大学講師　　　　　　46.97万円　　145.49万円　　　709.13万円
獣医師　　　　　　　48.12万円　　84.00万円　　　661.44万円
弁護士　　　　　　　43.52万円　 136.84万円　　　659.08万円
自然科学系研究者　　42.75万円　 144.41万円　　657.41万円
公認会計士・税理士　42.02万円　 125.64万円　　629.88万円
電車運転士　　　　　38.65万円　 145.04万円　　608.84万円
システムエンジニア　38.32万円　 103.15万円　　562.99万円

http://kyuuryou.com/w279-2011.html

927 ：名無し検定１級さん：2012/06/09(土) 21:27:14.18

生き残っていく職業は何ですか？
少子高齢化になって増える「技能職」
――熊野英生・第一生命経済研究所経済調査部首席エコノミスト
ttp://diamond.jp/articles/-/13108?page=3

不動産鑑定士のプレミアム評価がマイナスｗｗｗｗｗ

928 ：名無し検定１級さん：2012/06/09(土) 21:35:36.21

>>922
まじですか。
そんなん講師に雇ってて、Lはよくやって行けるな。

929 ：名無し検定１級さん：2012/06/09(土) 23:32:30.45

役所行け　水道局行け

930 ：名無し検定１級さん：2012/06/09(土) 23:53:04.92

役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け
役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け
役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け
役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け
役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け

931 ：名無し検定１級さん：2012/06/09(土) 23:57:17.07

水道局なんて無職の大学生しか行かないだろ。

932 ：名無し検定１級さん：2012/06/10(日) 00:09:56.28

取引事例　行け　賃貸事例行け
傘さして　デジカメ首からぶらさげて　行け
取引事例　行け　賃貸事例行け
傘さして　デジカメ首からぶらさげて　行け
取引事例　行け　賃貸事例行け
傘さして　デジカメ首からぶらさげて　行け
取引事例　行け　賃貸事例行け
傘さして　デジカメ首からぶらさげて　行け
取引事例　行け　賃貸事例行け
傘さして　デジカメ首からぶらさげて　行け

933 ：名無し検定１級さん：2012/06/10(日) 00:10:59.90

知的障害のﾊｹﾞｶｽ

934 ：名無し検定１級さん：2012/06/10(日) 00:14:02.55

内訳書　対象不動産の数量　特記事項欄に
境界石　金属かコンリートか　書くため　見に行け
内訳書　対象不動産の数量　特記事項欄に
境界石　金属かコンリートか　書くため　見に行け
内訳書　対象不動産の数量　特記事項欄に
境界石　金属かコンリートか　書くため　見に行け
内訳書　対象不動産の数量　特記事項欄に
境界石　金属かコンリートか　書くため　見に行け
内訳書　対象不動産の数量　特記事項欄に
境界石　金属かコンリートか　書くため　見に行け

935 ：名無し検定１級さん：2012/06/10(日) 00:27:04.25

ｷﾓｯ

936 ：名無し検定１級さん：2012/06/10(日) 00:36:52.97

おまえ　いちいち
反応するひまあったら　さっさと内訳書つくれ
くず　だれも見せてくれなーぞ
おまえみたいな　根性なし

937 ：名無し検定１級さん：2012/06/10(日) 00:39:52.92

事例　カード　作れ　物件調査報告書つくれ
ぱくるなよ　かす

938 ：名無し検定１級さん：2012/06/10(日) 22:11:24.96

>>929-930
不覚にもｗｗｗ

939 ：名無し検定１級さん：2012/06/11(月) 00:56:48.83

やる気のないのは修習やめろ

940 ：名無し検定１級さん：2012/06/11(月) 17:50:37.89

大学でも大手勤務の人いるし

941 ：名無し検定１級さん：2012/06/11(月) 20:33:23.83

大学で修習落ちる奴は、死んだ方がいいよ。

942 ：名無し検定１級さん：2012/06/11(月) 23:56:29.64

おまえら事例の調査ちゃんとやれよ
水道局も逝け

943 ：名無し検定１級さん：2012/06/12(火) 00:05:11.28

会社の事例そのまま使えばええやん。

944 ：名無し検定１級さん：2012/06/12(火) 22:54:50.55

大学修習生の中には自分で役所行かないで
人にばっかり頼んでいるのがいるな
即決非認定にしろ

945 ：名無し検定１級さん：2012/06/12(火) 23:11:42.13

近年の終了考査の傾向は
役所調査を自分でしてないやつを
どこに水道局あったとか聞いてあぶり出し
非認定に持ち込むことに重点を置いている
つまりさぼりま　及び甘ったれ人間の追放に重点を置いている

946 ：名無し検定１級さん：2012/06/12(火) 23:12:44.25

自分で役所調査とかしないで他人に依存してるやつの
名前協会に既通報済み

947 ：名無し検定１級さん：2012/06/13(水) 00:08:55.16

なんか一匹ゴキブリが紛れ込んでるな

948 ：名無し検定１級さん：2012/06/13(水) 00:39:03.82

↑　おまえ　ずるがしこいだけの嫌われ者　シネイ
役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け
役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け
役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け
役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け
役所行け　水道局行け役所行け　水道局行け

949 ：名無し検定１級さん：2012/06/13(水) 00:54:59.97

なんでおまえらこんな糞資格のために勉強してんの？