司法書士事務所内で暇な本職が語るスレ 27

平成２３年７月２５日すれ建て手続終了

前すれ
司法書士事務所内で暇な本職が語るスレ 26
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1310099004/

>>1　スレ立てかたじけない。

自転車操業。
日曜日サボっていたら，見積依頼のＦＡＸが。
朝一で価格確認してくる。
何ヶ月先になるかわからないが，仕事が全く
ないところに見積依頼が来ると，ちょっとう
れしい。

乙
乙乙
乙乙乙

>>2
どうやって価格の確認するの？

１のシト乙だぽ

誰の需要で成り立っているスレなのかぽ
実に不思議だぽ

登記情報提供サービスがアフォみたいに重いぽ

電話が鳴らない

資格予備校が憎い

>>4
当地は，｢閲覧方式｣と言って，市役所から法務局
に固定資産税評価額を通知している。そんなわけ
で，法務局に固定資産税評価額を記載した簿冊が
あるので，それを見て物件の価格を写してくる。

>>8
へ〜
いいなあ
誰でも閲覧できるの？
所有者の委任状も要らないの？

>>9
昔は誰でも見られたが，最近は，俺ら（司法書士）以外は
申請書類を持って行かないと見せてくれなくなった。

すかすながら
誰がｼﾎｼｮｼかなんて確かめないとわからんので
けっこう不動産屋とかも見てる罠

壱乙ぽ
元公だぽ

>>10
司法書士には便利な制度だね
当地では、そういう制度が無いんだよね
不動産屋が評価額をゲットしていないから困る場合もある
「委任状作って三文判押して評価証明取ってくれや」みたいな感じになる
今後のこともあるから、絶対にそれはしないけど

>>13
評価証明書の交付依頼書を法務局からもらって評価証明書を
とる方法（当地では｢交付依頼方式｣と呼んでいる）はあるが，
よその地方のうるさいところだと，｢登記の委任状を見せろ｣
とか言うところがあったな。
当地では会員証を見せると交付依頼書をくれるところがほと
んどなので楽だけど，そうじゃないと不動産屋さんで評価証
明書を取ってもらわないとつらいよね。まあ，ちゃんとした
ところだと評価証明書も登記の必要書類だとわかっていて，
ちゃんと持ってきてくれるのだが…。

1さん乙です。

高齢者の生前贈与って、みんな医師の診断書とか要求してる？
今月の月報とか見ると怖いなぁ…

>>15
いまだに意思能力のあやしい老人の登記をごり押ししよう
とする不動産屋とそれを受ける司法書士がいるが，今月の
懲戒事例はそういう司法書士にたいする警告かな。
個人の一見さんで高齢の義務者なら，｢診断書もってこい｣
と言ってごねたら断ってもいいが，お得意さんだとそんな
わけには…。実際あってみて自分の感覚で判断するしかな
い。そこで怪しいと思ったら，それこそ診断書なり病院で
話を聞くなりするしかないだろう。
ただし，俺は，登録したての頃，意思能力の確認を慎重に
やり過ぎて二度と来なくなったお客がいる。ちなみに，事
例としては，主治医に会って話を聞いたら完全アウトなや
つだったので，それはそれで良かったが，当時は勤務だっ
たので，大将には大目玉だった。ま，懲戒になるよりは大
将に怒られるくらいの方が良かったと思っている。
意思能力の確認について，俺にはお客に文句を言われずに
こちらの身を守る方法はすぐには思い浮かばないな。

パジャマ書士だぽ

さっきいのきの電話関係者が来て
青年の自殺の増加についてひとしきり持論をぶっていったんだぽが
そんなに自殺がふえているのかぽ

まあ借金くらいで死ぬことはないぽ

>>16
不動産屋から回ってきた売買の件で、売主と面談したら
完全アウトだった。不動産屋からは、もう金も動いてるし
なんとかやってくれないかと懇願されたが
断ったら本人申請の形式で登記してしまったらしい。

登記所は意志無能力者の売買でも、形式審査ということで
責任問われない制度になってるんだな。
司法書士なら懲戒だけど。

高齢者だからといって主治医の診断書を要求はしていない
核心部分と前後の会話等を総合した上での感覚だな
面談にはニュートラルな気持ちで臨んでいるつもりだが、
自分の感覚だけが頼りなので怖いことは怖い
逆に、大丈夫なのに拒否するのも人権侵害になる気がする
難しいね

>>18
オレも先月、面談したら完全アウトの売主だったので断った。
そうしたら、仲介が「うちの司法書士にやれせる」とかいって、
本当に決済しちゃった！
命知らずの同職がいるんだな。
チクってやろうか

ttp://inotoru.dtiblog.com/blog-entry-361.html

また始まったよ。弁護士先生の職業差別。

>>20
チクってよし！　というか、チクれ。

うーん、非常にためになる話だぽ
松本人志だぽ

首相も自殺防止に協力しろぽ

ﾎﾞｷは物凄く恵まれた環境にいるぽ
そんなﾎﾞｷに声をかけてもらっても、果たして自死予防につながるだろうかぽ

マヱダアッコ主演ドラマが不調なのは、
メンチ顔が濱ちゃんに似てるからですか？

ふられた位で首くくらないのは立派だぽ
別れたら次のシトだぽ

ﾎﾞｷに説教するなぽ、すっとこどっこいぽ

首相の耳に念仏だぽ
そりはそーと、首相はパンダなのかぽ

ありは別人だぽ
ありは多分ちーじくだぽ

受験生雑談スレに「ぽ」使いがいるぽ
受験生のくせに生意気だと思われるぽ

ﾎﾞｷに言われても困るぽ
ﾍﾟｯﾄの責任までもてんぽ

たぬきやパンダが受験しているようではｼﾎｼｮｼ業界もおしまいぽ
試験はヒューマンビーイングが受けるべきだぽ

残業も飽きたので帰るぽ

ﾎﾞｷはｽﾀﾊﾞで洒落込んで残業ﾎﾟ

明らかに意思能力無しと思える状況でなければ、原則受任でしょ？
拒否した結果、意思能力ありだったら、どうすんの？
公証人だってそこまでしないだろ？

司法書士っていうのは医者ではないんだから、法的にどうかまで確認することは不可能だよ。
相手に名前と成年月日を言わせて、読み聞かせて理解していると確認できる
状態なら問題ないと判断している。
もちろん、立会人もつけた上で。

常識的な部分以上にこちらの責任を問うなら、本会相手に訴訟でもやってやれ。
そもそも、相手に診断書を出させるなんて失礼極まりない。
そんな身内の理屈でやっていたら、マジで司法書士なんてイラネって話になるぜ。

うちらは単に本人の代理人に過ぎない。
本人が本人の意思で移転を望むなら、それをかなえるのが職責だろ。
悪意のある移転はともかく、過剰にビビるやつは、高齢者でなくても
脅迫されてるかもしれないし、錯誤してるかもしれない。
だから、そこまで確認しろって話だ。
売買なら、現調・役調に立ち会って重説理解したか自分の目で見届けて、設定が絡むなら
銀行の金利の説明にも立ち会って、最後は脅迫されてないか警察官の前で意思確認だなｗ

ここまで来たら嘘発見器も必要だぽ。
ゆくゆくは抹消一件7マン位になるぽ。

参考になるレスくれた方々ありが�d

一応、日司連の総会で挙がった議案の中から、この問題について検索して、決議内容(議案）を読んではみたぽが、
議論の結論として、結局高齢者の意思確認の確保については画一的な方法が策定出来なかったみたいぽ。

しかし、とりあえず、なんらかのルール（法制度）が存在しないと、何か起きたとき実質的立証責任を負うのはうちらぽ。
（本当は不法行為責任などだったら相手方に立証責任があるはずなのに）

つづく

懲戒のは「うなづくだけ」とかそんなレベルだからねぇ。。。

つづき

そして、今現在の実務の流れでいくと、意思確認は、表向き資格者等の裁量に任せておきながら、後から何か問題が起きた時は
資格者等が逆に圧倒的に不利な地位に立たされるという点で極めて公平さを欠くといわざるを得ないぽ。
更に、当該状況下では、申請人において意思能力の存在が確認される場合であっても、資格者等の自己擁護の観点から代理による登記申請がなされないという、
危惧があり、このことは国民全体にとっても著しい不利益であるといえると思われるぽ。

つづく

よって、ﾎﾞｷとしては、高齢者の意思確認についての画一的方法（制度）が可及的速やかに策定されることは、
資格者等のみならず、国民全体の利益に資するという意味でも極めて重要と考えるぽが、いかがでしょうかぽ。

おわり。

（参考URL）
http://www.shiho-shoshi.or.jp/association/info_disclosure/resolution/090619/res090619_03.html

（参考PDF)
http://www.shiho-shoshi.or.jp/association/info_disclosure/resolution/090619/data/res090619_03.pdf

画一的方法wwwwwwwwww
さすが代書思考wwwwwwwwwwww
これやっときゃＯＫという正解ないと怖くて業務できましぇーんwwwwwwww
もう法律家って口が裂けてもいうなよwwwwwwwwww

ダイアポロンカリスマ芦田豊雄氏が亡くなられたぽ
合掌だぽ

Sex

さすが弁護士。

実務はある程度定型的に処理しなければならないし，
意思能力という重要な問題だけに一定の指針を示す
必要はあるね。
これは，専門家を交えて弁護士・司法書士共同で考
えるべき問題だ。

登記所みたいに書類そろってたからやりました。
意思確認しません。
で通れば楽だよな。

処分する方の法務局はいい加減。

司法書士に頼むから意思確認とか面倒な話になる。
弁護士に依頼すればいい。
日司連は弁護士を処分できるのか？

我々も形式的審査権のみの代書屋にしてほしいわ
ダメだいうとたいてい不動産屋　銀行に嫌な顔される

お前が犠牲になってればいいんだよと彼らは心の中で思っているのだろう

>>47

弁護士資格で登記業務って，ある意味やりたい放題
かも知れないと考えたことがある。
まず，弁護士なら，事務員に決済させても懲戒にな
らないような気がする（一応，法律事務は弁護士本
人でなければいけないが，登記は｢手続｣なので）し，
そもそも，懲戒権は弁護士会にあるのだから，法務
局のようにくだらない理由で懲戒になる心配はない。
もっとも，向こうは会費が高いので，俺らのような
単価で，登記専業弁護士が成り立つかはわからんが。
それに，俺が司法試験に受かるとも思えないしね（笑）。

そうやって仕事くれる銀行や不動産屋の顔色ばっか伺って
実際に権利失ったり金払ったりする依頼者のことなんて二の次だから意思能力ないのに無理に登記しちゃうんだろ。
意思能力の確認する時点で意思能力あってほしいっていう思いが強すぎるから懲戒コースになるんだよ。
もっと私欲を排して意思確認しなきゃ。

弁護士は司法書士雇って登記やらせるのが一番いいだろな。懲戒は雇われ司法書士だけだし。

50が、核心ついた。

銀行なんて保身のための紺ブラだけ

>>49
書士が弁護士先生を雇うという下剋上な案はどうかぽ
課題や問題があれば指摘して叩いてくれぽ

もろちん（なぜか変換できないぽ）実行する気はないぽ

いかんぽ
ヌゲーやる気出ないぽ
ここ２４時間くらいの間に起こったことが消化できんぽ

>>51
>>54
司法書士受験生を雇って登記業務をやろうとした
弁護士がいた。もくろみ通りに言ったかどうかは
知らないが。
行政書士で，｢弁護士を雇いたい｣と言っていた大
先生がいたので，司法書士でも弁護士を雇うとい
うのはありなのかな。ただ，非弁提携にならない
かちょっと心配だが。
ゲートキーパーの本人確認は，正直，どうでもい
いと思っているが，意思確認は司法書士業務の中
でも重要な業務だろう。それを放棄してしまって
は，我らの存在意義が問われると思う。

銀行は本人意思確認鉄板だと思うが
保身のためにコンプラを守ってくれるのだから

銀行が意思確認なんかするか？
ベクトルが間逆でしょブラブラ

>>57
最近の契約立会という名の本人確認丸投げについて語ってくれ。

暑い。
みんなクールビズ実践中かぽ？どうも自分はネクタイしないとシャキッとしないので、クールビズに踏み切れない。

立会の時だけでいいだろ。
ネクタイは。

東京ではデパートマンがノーネクなのがニュースになるんだね
スーツか否かがニュースになったり、暮らしにくそうな所だ
着る物ひとつでも、周りの目を気にしてさ
当地では短パンTシャツで執務していても無問題
決済の時も、いわゆるスーパークールビズだよ

テレビで東京のサラリーマンを見て驚いた
手に上着を持ったのが、連れ立って道を歩いてた
滑稽な姿だったわ

東京で勤めている友人が、
例年ならコートが必要のない頃だけど、
朝寒かったのでコートを着て会社に行った
会社の人たちは、もうコートは着ていない
すると、先輩から「協調性が無い」みたいなことを言われたって

癒しとは正反対の所が東京だからな

>>64
どういうウンコ会社だよ

灼熱の中、上着を手にして歩く東京ならあり得る

日本一暑いのは熊谷とか言われるけど、
朝晩を通じて一番暑くて不快なのは東京だと思う

>>36
明らかに意思能力無しと思える状況でなければ、原則受任でしょ？

明らかに意思能力がないケースを言ってるんだよ。
>>18 >>20 で完全アウトの売主だと言ってるだろう。

>>本人が本人の意思で移転を望むなら、それをかなえるのが職責だろ。

本人じゃなくて、その家族やら仲介業者やらが移転を望んでいることの意志確認
しかできないから悩むんじゃね？

急ぎの仕事。

同時期に｢急いで設立してくれ｣という依頼と，｢急いで
相続登記してくれ｣という依頼が。相続登記は，急ぐに
しても戸籍のそろい具合によるので限度があるし，普段
不動産登記をメインにやっているので，さほどビビらな
い。が，年に数件やる程度の商業登記で急ぎというのは
胃が痛い。できることなら，ゆっくりやりたいところだ
が，｢急いでいるからこそ司法書士に頼む｣わけなので，
受けた司法書士としては「プロの技」を見せなければな
らないだろう。
とりあえず，定款認証日に登記の持ち込みまでして早さ
を演出しようかと考えているが，うまくいくことを祈る
のみだ。

>>70
すぐに定款(案)を公証役場にFAXして内容確認してもらっとくと早いよ〜(事前にTELしてね)

で可能な限り定款で決めると楽

いいように解釈しようとする輩は、疚しさを自分が一番感じているよ
発覚するのは何年も何十年も先かもしれないしね
時効も除斥期間も無いから、枕を高くして眠れないだろ
そうなるのが嫌だから、俺は自分で判断して駄目なら断っている
面談に臨む際はニュートラルな気持ち
「仕事無くなるかもな」と思いながらね
現にいくつの業者からは仕事が来なくなった
でも、きちんとした業者は残った
また、そのご縁で金融機関から仕事が来るようになった
切られてよかったよ

>>71
＞すぐに定款(案)を公証役場にFAXして内容確認してもらっとくと早いよ〜(事前にTELしてね)

そんなの急ぎじゃなくてもやるだろ

>>71
ありがとう。
とりあえず，今日夕方お客さんに会うので，明日にでも
すぐに公証役場に定款を送るようにする。

>>73
いや、70氏は商業不慣れらしいので一応ね

能力無しと切り捨てて
逆に切り捨てられて
業者がゼロになった俺は
ＤＱＮだけ相手にしてた
訳かｗ士のう

売主が権利証と謄本を間違えて決済に持って来た
事前に電話で権利証の確認はした
登記の目的、原因、受付年月日番号、住所氏名、物件の表示
意味無かったorz

>>77
あるある

不動産会社かあ・・・
株式会社設立で登録免許税金15万円、
定款認証代もあるし

設立したら宅建登録・・・
あれれ自分1人では免許おりないような？
たしか士業者は「専業の」宅建主任者には
なれないと聞いた〜

そのうち、権利証と間違えて登記完了証を持って来る人が出るぞ

意思はともかくさあ、例えば、売主が現在25歳で、土地の取得原因が平成10年売買
だったりしたら、お前ら当然、取得の経緯を調べてんだろうな？
9歳の頃に買った土地を売りますって、真の所有者じゃない可能性大だよな。
原因が相続ならわかるけど。

>>81
そうか？
「父ちゃんと母ちゃんが「将来のために」って買ってくれてました」
で終了

贈与者の意思が確認できてないだろ。

>>81
そんなの調べるから、余計な事を知ってしまって何もできなくなるんだよ
私有財産制度の下、未成年者が不動産を取得していても不思議でも何でもねえよ
調べる義務も責任もねえよ
俺にしてみりゃ、いい大人が不動産を持っていない方が不思議だがな

父 俺ｼﾗﾈ
母 お父さんに内緒でお父さんの定期崩して買っちゃったのよ

父激怒して息子と妻を盗難で告発
司法書士はあぼんでいいかい？

81みたいな基地は、決済の度に原始取得者まで遡って、
各物権変動が有効だったか無効だったのかを調べていくのだろうな

売国組織、犬ｈｋを解約する方法
http://www.youtube.com/watch?v=DPS2LFunUz8&feature=related
ただし一般郵便だと無視される可能性があります。
とぼけられないように一般書留＋配達証明＝７７０円で郵送したほうが確実です。。


これをすると、犬ｈｋから電話がかかってきます。
丸め込まれないためにも、理論武装、犬ｈｋの不祥事事件の知識が必要となります。
十分に準備を整えてから実行しましょう。
私の実際の経験では、１時間ほどの電話×２日ほど掛かりました。
あまり好きな手段ではないのですが、担当者の胃に穴を開けるつもりでクレーマーに徹しました。

デジタル移行の今がチャンスです。

＞売主が現在25歳で、土地の取得原因が平成10年
＞9歳の頃に買った土地

計算合わない

犯罪収益の移転を防ぐっていうゲートキーパーの趣旨からしたら81までやらなきゃな。
結局、何が目的かってところで処分が統一されてないんだよ。
だから本人確認、意思確認っていう確認作業が一人歩きする。
作業やって安心っていうのは登記屋故の性だが、悪しきところだと思うよ。

>>85
親族相盗を知らないわけないよな？

>>89
81乙

俺なんか、嫁に売上の全部を巻き上げられてるよ

今日相談にきたお客さんが持ってきた訴状の代理人が大学の同級生だった。
１０年前は一緒に伊藤塾に通っていたのに、ここまで差が開くとは思いもしなかった。
やはり弁護士になりたい。もうこんな中途半端な資格で自分を誤魔化すのはやめにしよう。

一ヶ月ぶりに銀行から仕事きたわ。これで会費払える。

>>93
司法書士と弁護士って似ているようで全く違う職業なんだから司法試験受けてみればいいじゃん。
ビックリするようなバカでも受かる新司法試験なんだから君なら絶対受かるよ。
ローにお布施と修習が貸与になってお金がかかるけどそういう問題じゃないんだろ？

>>93
大学の同級生とかだとヘコむかもね。
登記が大好きでもない限り司法書士にプライドは持てないよね。どこまでも妥協がついて回る気がする。自分もロー行くかは常々考える。

俺が司法書士だったら、確実にローに行くぞ。
どう考えたって司法書士と弁護士は、大は小を兼ねるじゃね？
他資格なら専門性で勝負できるが、登記だけじゃ将来持たないだろ？
三流だろうが、とりあえず司法試験に受かりゃいいじゃん。
ここ数年の債務整理バブルで貯金あんだろ？

逆に、俺が弁護士だったら司法書士雇うな。

ちなみに俺は会計士税理士、うちは司法書士が共同事務所やっていて、公開会社の商業、
事業再生・事業承継関係の法務と登記をやらせてる。
会社分割と種類株ばっかだけどね。

うちが職員５人、書士さんは職員２人だよ。

会計士先生はスレタイも読めないのか。

ﾛｰｽｸｰﾙなんか行ってもなーぽ
ﾎﾞｷは司法書士でいいぽ

遺言
登記がしたいぽ

楽に儲けようとするなぽ

自戒かぽ

自戒だぽ
ちなみにﾎﾞｷの座右の銘は失意泰然ぽ

ローを選択肢に入れられないやつって高卒だろ。
大卒なら一度は考えると思うよ。

遺言

登記がしたいぽ

平成23年7月吉日

甲野乙郎 印

ﾎﾞｷは一応早稲田法だぽ
高卒ではないぽ

ﾎﾞｷの銘は一日三回ぽ

お腹がｲﾀｲｲﾀｲでｷｭﾙｷｭﾙｰだぽ。たぶん首相のせいだほ。

開業して客もついててロー？
弁護士云々言ってる奴は発想が学生か無職なんだよな

代書がんば

＞105
すりゃいいじゃねーかよ。
しぬ前に贈与してよ、自分で申請書つくって、登記所持っていきゃいいんだよ。
別に司法書士に頼まなくたっていいんだぜ

一度社会にでて、ロー考えるほうが不思議。
それに、司法書士も登記は少ないが、弁護士では登記の仕事が
まったくない。
すなわち、大は小をかねないよね。

弁護士が銀行に引きづりまわされ2,3万の登記なんてやらんわな。

ローは、時間がかかる。
これが最大の難関。
事実上、無理だよ。

ﾛｻﾞﾝのCM見たことあるｼﾄいるかぽ
あーいうやつをもっと積極的にやってほしいぽ

資格取得に一生捧げるか

代書に一生捧げるか
究極の選択

最近は、えらく実のある話が多いね。以前の文房具の話ばかりして盛り上がってた暇スレとは思えない。

フラットクリンチのステープラは外しにくいのでどうも性に合わないぽ。
従来のメガネができる奴が好きだぽ。留めたらひっくり返してメガネを
つぶす作業も楽しいんだぽ。公務員時代は今の100倍くらいカチったぽ。

パジャマ書士だぽ

>>117

本スレが流入しているぽ
なげかわしいぽ

今登記まっしーん（抹消移転保存設定）なので
実のありげな話に参加する気がしないぽ

>>111
ボケ老人絡みは本人申請すればいい。
登記所はノーチェックで登記実行。

300万のプリウスか、500万のCか非常に悩む
頑張ったしなあ・・・

プリ薄で、いいじゃん

逆に
１年乗った（家庭における通常の用法）廉価版プリプリの下取り金額はいくらかぽ
破産を視野に挿入した案件だぽ

>>123
150万は下らんだろうな

>>113
弁護士はやらん。
弁護士が司法書士を雇って登記業務をするんだよ。

>>124
それは希望的観測。無理。

>>126
別に希望していないのだが
プリウス乗っていないし

みんな、どんな車に乗ってるの？

１５０あったら少額管財だぽ
めんど

>>121
独身ならもっと冒険した車買ったら？

>>130
そりは昭和ぽい価値観だぽ

>>130
既婚だ
今秋、仕事用の車を買い替え予定
その他は眼中に無い

プリウスの利点
所詮カローラクラスの安い車だが、
エコを前面に主張することでケチを隠せる
ただ、それだけ

ボキはハイエースが欲しいぽ

>>132
トヨタの軍門に降り、軽はダイハツOEMに移行する富士重工が最後の
自前軽トラを発表したぽ。ラリー用のあのブルーだぽ。残念ながら555)の
黄色い文字は入らないみたいだぽ。

2シーターでかなりかこいいぽ。

Cのドロンパみたいなエンブレムがいい

コスパを考え出すと、
軽またはコンパクトカーしか選択の余地が無くなる

マヱダアッコ主演ドラマが不調なのはメンチ顔が濱ちゃんに似てることが発覚したからですか？

たいした稼ぎもないのに車、服、時計に金使うやつは金残らない。
借金やローンでこれらを買うのは破綻予備軍。
債務整理やってりゃわかるだろ。

たいした稼ぎもないのに風俗・アニメ・フィギュアに金つっこんで
無職で法科大学院に行っているやつはどうですか

車は現金で買うよ
住宅ローンは完済してるし、他にローンも無い

>>135
サンバーは出来が悪い。
妄信的スバル信者じゃなければ乗ってられない。

たいした稼ぎがない者は、
車＝中古
服＝バザー
時計＝持たない（携帯で十分）

本人確認・意思確認をしっかりやる
キックバックは払わない・・・
きちんと仕事すればするほど、仕事が減る

ﾅﾝﾃﾞﾀﾞﾛ〜ｫ♪((乂(ﾟдﾟ ;)≡(; ﾟдﾟ)乂))ﾅﾝﾃﾞﾀﾞﾛ〜♪

カラスがうっさいぽ
カーカーいってんじゃねーぽ

ほとんどニートの俺は，

車＝中古のポンコツ
服＝青山の２着セール
時計＝１０年以上前からのもの

だ。

中古（？）でもいいから，嫁がほしいと思う
今日この頃。

車＝茄子
服＝おやじのお古、スソがくるぶしから5ｃｍ上だがトラデショナルだ
時計＝茄子

>>146

嫁に何を期待しているんだぽ

144
ぼうやだからさ

>>148

いや，ただ，このままひとりで白骨化する
しかない人生というのも寂しいので…。
貧乏を分かち合ってくれる女の子ならなお
ありがたい（笑）。

求めるだけが愛じゃねんだバカヤロー！

旦那がこしらえた借金の清算の場面おいて目につくのが
嫁があっさりリコーンするケース（年配者の場合年金分割もしっかり行う）
逆に全てをなげうって旦那を救ってくれる嫁もいる
リスクをしょってまで冴えない男についてきてくれる女性は
レアでステーキ

嫁を貰ったら、逆にお金がかかるぞ

食い扶持が増えるので当たり前

しかし二倍になるわけではないぽ

嫁を大事にしてる人間は、基本信用出来る。

フラットクリンチの話題に誰も食いつかなくてさみしいぽ。
次はとっておきのWindows7ProのXPモードの話題を投下するぽ。

>>156
同意だぽ。
で、自己紹介をする訳だが、嫁に大事にされない人間はどうだぽ？

>>157
筆記できない文房具は嫌いだぽ

誰かWindows7の64bit版のXPモードでオンライン申請してみて栗

横浜地方法務局川崎支局という名前に少し違和感を感じるぽ
おそらく川崎市民のプライドはズタズタだぽ

津地方法務局とか，県庁所在地の名前がつくので，
必ずしも県名と一致するとは限らないね。
北海道なんか，札幌法務局，旭川地方法務局，函館
地方法務局，釧路地方法務局と４つある。これは，
裁判所も札幌，旭川，函館，釧路の４地裁あるのに
対応しているのだろう。

＞誰かWindows7の64bit版のXPモードでオンライン申請してみて栗
とくに問題なかったみたいだよ。

あぁ

みなさんは何故弁護士になられなかったのですか？

人は人を裏切るが、お金は人を裏切らない

金のために人を切るとも

165
ぼうやだからさ

代書で経営者きどり。
健全な町工場だて奥の売りあるのに搾取でぼったくり客にぼったくり。ブラックなのに国家資格w。

デスクワーク。

今日明日は出歩く予定がないので，何となく書類を眺める。
と，いうより，４５分２ちゃん見て１５分書類を見ている
感じ。
そんな俺に未来はあるのか？

嫁をもらうと金がかかる。が，生活費が倍になるわけではな
い。その言葉を信じて，がんばろう。って，何をどうがんば
るんだか。

登記なんて代書誰でも出来る仕事なのにね

70、80の正常な社会人なら人生を大観するとしだ。
代書でせこせこ。

無くなれ代書制度。

まともに安価打てないのが一匹いるな

ベテが沸いてるな。

いちお本職だ

専住。

田舎でやってると，登記所の管轄が広いから，
隣町まで車で小一時間かけてで取りに行かな
ければならないこともしばしば。それこそ，
オンラインで取得して添付できるようになら
ないかな。
そんなことを考えるのどかな午後。

昔からアイドル主演のドラマはヒットしないのがデフォ
例外は（純粋にアイドルではないけど）スピード主演のアンドロメディア
もしドラえーもんの話ね

てか、特租無くならないかな・・・
まんどくせ杉

ヴェテ公には悪いが、この仕事、結構いいよな
ちょろちょろっと仕事があれば十分に食えるし、世間体も悪くない
何より楽だ
気持ちも体も時間もね
でも、そう思えるのはキツい民間の経験があるからかな

>>179
職全体からみれば、かなり地位は高い方。

オンライン会社法人検索ができねええええええええええええ
俺だけ？

人間はクズだがな

そりゃブラック民間よりはいいでしょ

ブラック業界

本会や法テレスの相談員を１度やってみたいんだけど
経験者に聞きたい。相談員って実際のところ貧乏クジなのかい？
相談業務のスキルアップのためにと思っているがどうなんだろう。

180
大笑いｗｗ
自分でイってりゃ世話ねえやｗ

>>185
法テラスは知らんが，会によるんじゃないかな？
所属会で相談員をやってる人にきいてみたら？

ちなみに，俺の所属会はクレサラの相談が多くて
しかも若い奴はヤミ金処理をやらされるので，相
談員になるのをやめた卑怯者だ（笑）。今はどう
かは知らんが，登記相談を期待すると、ちょっと
違うと思うことの方が多いかも。

>>176
固定資産税評価証明書の添付はオンライン申請だとどうすればいいのでしょう？
本スレにも投稿しましたが過疎ってそうなので
お詳しそうなのでもし知ってたら教えてくださいせんか？

>>188
普通に別送してる。当地ではそれで文句を言われ
たことは一度もないが…。

>>187
あ〜やっぱそういう感じなんだねﾄﾝｸｽ
会に友達いないからフランクにまともな会話できる同業ここしかいない

1回やってみたらいいよ。
てか、最近相談日に相談に来られる方が激減してる。
債務整理の終わりを感じる。

>>188
すげえ程度が低いな

さすがに本職じゃないだろ。

>>189
いわゆる特例方式の要領で別送してますか？
ちなみに関係ないですがうちの県は証明書の交付を
職権請求しても使途が登記の場合は市税事務所で
拒否されるため委任状を付けて職権請求してます（笑）

固定資産税評価証明書 　１通（別送）

>>194
おたく、何を言っておられるか、さっぱり分かりませんわ！

>>192
程度が低い質問だからこそ、逆に参考資料が少なく同職や法務局にも聞きづらいもので
このスレは常連ですが新人です。すいません・・・

いいんじゃない。おれも本会の相談当番を月１くらいでやってるよ。
あんま件数こないのでスキルアップってほどじゃないけど相談慣れはしてくる。

>>194
弁護士さんですか？俺ら（司法書士）は評価証明書は
職権請求できないけど。

それはそうと，普通に別送の書類と一緒に綴じ込めば
大丈夫なはず。

>>188
本職？
まさか半ラインでは無く、全ライン申請を考えてるの？
それだとオレには分からん。
半ラインなら、データで送る必要は無いだろ。

＞常連ですが新人です

どこかの国から来た研修生か？

>>196
まともに会話する気がねえなら黙ってろ。
貴様は万年補助者だろうが？
俺はわからないから質問しに来た人をバカにする
おまえみたいな野郎が一番気に食わねえんだよ

＞いわゆる特例方式の要領で別送してますか？

文面からは、全ラインとも読める。

>>201
おまえだけは絶対に許さん。
覚えていろ一生掛けてでも必ず特定して見つけてやる。

評価はオンラインでは送れないな多分。運用で紙で受け付けてくれんじゃね。

>>188
どうすればって登記原因証明情報とかと一緒にホチキスで留めて出せばいいだけでは・・・
いやもしかして完全オンラインの話なのか。。。

住所移転くらいだろ、オンラインで全うできるの。

委任状つけて職権て職権じゃねえだろ。どういう素性のバカが書き込んでるんだ。

登記の委任状だろ。

てか御仁、気になさんな。

>>199　>>205
ありがとうございます。

>>200　>>203　>>206
すいませんわかりにくかったですね。
完全オンライン（全ランン）で可能かどうかという趣旨の質問でした。

完全オンラインなら評価をＰＤＦ化して付けときゃいいんじゃね。電子署名は司法書士のだけで十分だろ。

いや、登記の委任状では評価証明は出してくれんよ
特別の委任が必要なはず

けんかはやめて、OSの話をするぽ。今日hが目先を変えて
MacOSの猫科の名前があといくつで尽きるか語り合おうぽ。

うちのじいさんの漏れた相続をしようとしたが、よく考えると戸籍送れないしな。協議書も無理だよな？

>>208
本当に意味わからないか？アゲ足とりは不要だ。
ただ質問者を怒らせて楽しみたいだけだろ趣味悪いよなー

>>211
作成者でない者の電子署名でいけるの？

>>211
それでは自治体の証明ではなく、電子署名した書士の証明書になるぽ。
電署で書類作成者の署名が必要なのは紙文書と同じだと思うぽ。

証明書じゃなくて通知書あんだから別にいいだろ。本来法務局が知ってるべきものを司法書士様が代わりに教えてやってるのにとやかくうるせえ。

>>211
それあり？

>>212
特別の委任がいるよ。
「固定資産税評価証明の取得に関する一切の件」
これが委任事項にあれば市税事務所や都税事務所で出してくれるし
送付先も事務所にちゃんと送ってくれる。

パジャマ書士とか首相とか元公書士らの台頭で
このスレは来訪者に優しいスレになったが
いつだったか税理士関係者風のやつが来てからというもの
昔のようにしばしば荒れるスレになった。

新人の質問者をイジメてんのは明らかにただの書士受験生だろ。
長い間補助者やってるとポッと出の素人の合格者に腹が立つのかもな。

>>217
あんた詳しいねぇ。電子署名の意味合いとかよく分からんわ。。。

質問者をイジメて憂さ晴らしする補助者は消えろ。
大人のイジメは人類最低の行為です。
どんだけ頭でっかちで知識だけあってもこんな輩が司法書士にはなって欲しくない。
どうか神様イジメに対する罰は向こう３年不合格で・・・

まずは、何で全ラインをする必要があるのかを教えてほしい、ぽ。

>>210
> 完全オンライン（全ランン）で可能かどうかという趣旨の質問でした。
何で、全ラインでやる必要があるの？
委任状なんかの問題は、クリア出来てるの？

電子署名って、てっきり「ペン書院」のペンみたいなのでやると思ってたよ

俺はいつも会の奴らにいじめられてたから。
質問したらまず無視されるのが基本でな
偉いやつに鼻で笑われたときは何か人格が壊れそうだったな。
んで、このスレでは質問者の質問には必ず答えてあげるようになった。

疑問を持つことはいいことだ。

識別もオンラインで通知されるしな
それでもいいと言えば、それまでなのだが

質問を受けた側もオンラインっていうと、特例半ラインだという先入観があったな。
ま、質問した人も質問の書き方に問題があった事を謝罪してるし、もういいだろ。

>>224-225
全ラインでする必要はないです（笑）
地域によっては法務局側で評価額を把握している
こともあるそうで、識情の問題はさておき
この場合は物件の特定さえできれば全ラインで
可能ではないかと思ったからです。

即独する奴が増えると、どうしても程度が下がるよな
評価取るのに委任状が必要なんて、補助者あがりなら誰でも知ってるだろ
委任状もらえなきゃ、法務局で公用の用紙もらえ

おれも会とは縁遠いが、おまいがそうしなきゃいいだけだ。

またそんなクイズレベルの知識で偉そうに。
アタマの程度は最近のソクドク合格者のほうがよほどいいから安心しろ。

なんでも聞いとけ。程度うんぬん言ってる奴は答えなきゃいいだけだ。

＞法務局で公用の用紙

これなに？

段階書士て、俺様、がおおいな〜なんてな。まあ性格か。

誰でも知ってることなら惜しみなく教えてあげればいい。
1回聞けば解決することって、ただの手続きだからさ
司法書士ほどのレベルになればノウハウというほどのものでもあるまい。
でも弁護士は手続き苦手だから、そこに司法書士の優位性があると言えばそうなのかもな。

手続きってのは書記官や事務局がやるものってスタンスだからね弁護士くそ野郎の場合。

若い世代のが寛容だな。
うえにいくほど、、。

>>237
ﾁﾐの意見に1票だぽ。
団塊は草食系の若い世代とは価値観がまったく合わない。
暴力で勝ち取ることも手段のひとつだと考えてるし
有能な若い芽を次々に摘んで無能な若者だけを残し
保身をはかるのなんて朝飯前なのだろう。

評価証明の取得方法などについては
地域差があるんだよー

>>242
地域差ありすぎじゃね？隣の県で評価通知取ろうとしたら法務局の印鑑必要ですみたいなこと言われて驚いた。

価格通知もいろいろ

そこは地方自治の枝葉末節

やっぱり東京、おめーはめんどくせーわ　＠っぽ

さて帰るぽ

法律相談のスキルアップをしたい司法書士は、
弁護士ドットコムの新規相談で回答を考えてみる練習するといいぽ。
そのうち本物の弁護士が正解を書き込むので勉強になるぽ。

弁護士ドットコム新規相談一覧
http://www.bengo4.com/bbs/all.asp

>>246
そこをなんとか
今日は帰らないでくれ頼む

法務局や知り合いのｼﾎｼｮｼに聞かずにここで解決しようとするのは妙なプライドがあるからなのかぽ

>>247
「そのうち」ってのがワロタｗ
そんな優しいおまいに惚れたぜあんちきしょー！

弁護士が先生役とするならぼきらはいったい。。鬱

租税、担当いないから証明は明日来てくれるとありがたいです〜だと。
田舎に生まれてよかった〜

某所の「厳罰」スレ。何だよありゃ。真面目に仕事したくない年寄り連中の吹きだまりか？

>>249
東京とは違う。地域によっては誰も教えてくれないこともある。
試験に合格する頭、考える地頭があるものがここで質問するということは
リアル社会ではお世辞でも良好な環境にないのだろう。
いざというときに頼れるものが近くにないというのは中年にとってきついことだ。

もっと涼しくならないかなーぽ
毎日が地獄だぽ

おっとnsr先生の悪口はそこまでだ。

役変依頼で会社往復3H、今日で3度目。社長と雑談。
次行く時は本人確認や。免許証を隅々までチェックや。赤の他人かもしれん。

>>255
今日は涼しいほうじゃないかクーラー止めてるのか？
首相は金持ちボンボンの割には節電とか立派な考え持ってる方だからな。

役員変更て株主全員とあわなきゃならんから面倒。

>>257
免許証が2層になってても早まらないで
最近の免許証はデフォでそこにICﾁｯﾌﾟｽが入ってるから

極論、平成合格かで会分けろ。

>>259
役員変更で株主全員と会ってるの？

>>258
他ではいうなぽ
実は………貧乏性なんだぽ
好きな食べ物は卵かけご飯に漬物だぽ
志が高くｺﾂｺﾂ地道に働く日本人が好きだぽ
うひゃひゃ、恥ずかしいぽ

社長が偽造の議事録持ってきてたらどうすんじゃい！！

｢うちの社長は情が厚いんですよ｣。
そんなん関係あらへん。免許証さっさとみせれ。
貴様が、えせ社長てこともあろうもん(心の声)。

株主チェックや。一族郎党ここに整列や。

俺もよく知らないが，弁護士は職権で評価証明が取れる。
ただ，弁護士からもらう評価証明には「訴額算定のため」
みたいな文言が入っていたはずなので，さすがに，弁護士
でも登記のためには原則として評価証明が取れないので，
委任状という話になるのかなと。

さてさて，ネットで質問だと俺ら（司法書士）以外の人もいる
のか。ま，ここで聞いても運良くスムーズに手続が進むかも
しれないし，進まないかもしれない。

ま，とりあえず，暇なのでどんな人であれ，わかること（不動
産登記のことしかないが）は差し支えのない範囲で書こうと
思う文月の夕暮れ。

調停とか訴訟のためなら認定司法書士でも職権で取れるよ。

しかし同じ訴訟代理人なのに弁護士には弁護士会照会があるってのはどうにも納得できない。武器対等であるべきだろう。
司法書士会照会は改正大綱に入ってるのだろうか。

明日の決済のための事前閲覧（登記情報取る）、
今やってもいいかな？

ﾉﾝﾉﾉﾝ

>>268
ありがとう。
それは今度やってみる。

我慢我慢

さて帰るぽ

事前閲覧は、当日現場でﾉｰﾄﾊﾟｿｺﾝ開いてﾘｱﾙﾀｲﾑで確認するのが最強ぽ

田舎は無理ぽ

>>271
>>273
>>275
サンクス
我慢する
外でネットができたらいいのだが、
ノーパソしか持ってない

>>270
決済の時間と、当事者の信用度による。

俺は建て売りをたまにやるが，そう言うときは前日の
夕方とるし，１０:００くらいの決済で車で１時間くらいか
かるところでも当日８:３０に確認したりする。

要は，「なんか悪さしそうな可能性があるか」だ。
その可能性がなければ，前日閲覧でもいいし，ちょっ
とでも心配（実際の可能性はともかく，自分の気持ち
として）だったら，できるだけ直前に閲覧かける方がい
い。

>>278
9時30分スタートの決済なんだ
9時に事務所発だから、朝一に見ればいいんだが、
ズボラしたくなってさ
信用度は満点（と俺は思っている）の決済だから

ニンバイのスルルったら。破産だとスルル半減。

誰か3千円で目的変更登記やってくんない？

てかみなはん申請前閲覧したりしてる？

>>279
あ，言い忘れたけど，

自己責任

と言う文字がつきまとうので，自分の気が済む方法
が一番というのがベストアンサーだと思う。

>>282

兄貴，どんな登記でも事前閲覧なしは
命知らずすぎますすぜ。

おまいがシステム、ハックして目的でも何でも変更しれ。

税金の差押、担保権実行の差押、その他差押や仮差が入ってる決済だと、
嘱託書や取下書は、それぞれどうやって確認していくの？
嘱託書や取下書を法務局、裁判所に提出するのは司法書士なのかな？
童貞だから、全然分からん

286
そういう決済では、
どういう状況になるとOKを出してるの？

閲覧はしてんだが。ちと思うのは朝一で閲覧して昼前に申請するとき、オンライン謄本情報保存できれば登記事項に変化はないんじゃ。半日以内で終わる登記があれば別だけど。

俺の想像では、予め、
�@嘱託書、取下書を確認する
�A各債権者に弁済すべき額（�@の書類を提出してくれる額）を把握する
で、決済時、
�B振込用紙で金額を確認する
�C決済でOKを出す

こんな感じかな・・・

>>286
親切な役所・金融機関の人だと決済の場面にも出て
きてくれる。役所の登記所で待ち合わせて一緒に申
請。取り下げは，取り下げ署をもらって自分で裁判所
に行くのが確実。

まあ，事案によるので，債権者とよく打ち合わせてとし
か言いようがない。

市役所・税務署やまともな金融機関ならさほど恐れる
ことはないが，ご主人が８９３と称するおばちゃんの金
貸しとかいたらご愁傷様としか言いようがない。

>>290
決まったやり方はないのね
その都度、打ち合わせながらなんだね
しかし、無法者が介在するとガクブルだ〜
ありがとう

ﾆﾝﾊﾞｲは残債残るけど債権者債務当事者間の交渉(任売業者媒介が大半)で差し押さえ、抵当消す作業が一般。
抵当抹消書類、差押取下書は事前にファックスかコピー郵送。当日抹消代金振込を債権者が確認後、原本預かる。てか渡してくれない。

ただいま、先ほど相模原市から帰ってきました。
こちらは、２番抵当と４番根仮を打ってあるので強気で話そうとしたら、
相手の弁護士はこういう事件屋弁護士ではないらしく、
簡単に取り下げに応じてくれました。
ついでに、自分が持っている登記済証で、その家を自分のモノにしてきました。
相手の白紙委任状を２０枚持っていると便利です。
このあとは、明日の１０時からの横浜の物件で事件屋弁護士と会います。

>>292
＞当日抹消代金振込を債権者が確認後、原本預かる。てか渡してくれない。

抵当権も後日抹消になったりします？
めちゃ勉強になります

取下書は預かるときも債権者任せのときもある。相手による。
ゼイは取下げの言質を事前確認して税の支払いは担当くればいうことないが、来ないなら役所行く。取下書は役所に任せてる。役所を疑ってもしかたないし。

債権者はドッポウ系住宅ローンなどは委託受けたさーびさーが来る。
銀行住宅ローンは保証委託だろうからその担当が来る。
後日抹消？抹消移転(＋設定)は同日に法務局持ち込みです。

>>295
その辺りのビミョーな所が難しそうだ・・・
何がOKで、何がOKでないのか、
誰ならOKで、誰ならOKでないのかとか

決済やる
法務局行く
裁判所行く

一人だとキツイ場合もありそうだ

ﾆﾝﾊﾞｲで決済して申請前閲覧時によからぬ登記入ったなんていうのは漏れ聞く。破産中ならそういうてんで、ある程度気楽。ある程度だけど。

>>243
役所のローカルルルルールはすごいぽ。自治体毎に違うのはまだ理解できるが、
国の機関の中でも規則や令に決めていないことは胸先三寸やり放題だぽ。
諸兄ご存知の●●20部の例の扱いがその最たるものだぽ。公務員の悪口を
言い始めるととまらんからたいがいにしとくぽ。

>>281はゆきまさを名乗る行書だ。
行書の中でも最低の奴だから相手にするな。

まあ、一般論としては、登記以外のことは弁護士の方が知ってるのが現実だ。
あとは各自の努力市だなんだから、早々に落ち込む必要はない。

俺の県では、ただひとつの市を除いて、評価通知書は委任状なしでとれるよ。
その市では、不動産業者のために取得したバカがいて、
そのことが市にばれたという過去があるらしい。

任売の場合の話。
銀行、信金、機構では、取下書をお預かりしたこと無いな。
「取下げはお願いしますね」と念押しはするけど。
町金が絡む場合でも、彼らはある意味ドライなので、
取下書を出さないなんていう、あとあと面倒になることはやらないと思うよ。

同時に設定まであるときは貸出側の対面等から取下げ持ってく。

電話がならない
予備校が憎い

裁判所から登記所に差押登記抹消の嘱託書が届く頃には、
所有者が買主になっていると思うのでありますが、
その点は無問題なのでしょうか？

普通に抹消される。
嘱託書見たことはないが。

>>307
ありがとうございます

おれも差し押さえの抹消とかよくわからんので債権者と連絡とって向こうの言うとおりにしてる。

>>裁判所から登記所に差押登記抹消の嘱託書が届く頃には、
所有者が買主になっている

取り下げの対象となっているのは処分制限の登記（の原因たる執行ないし保全執行）そのものだから、
被差押不動産の名義人が誰なのかは問題なしってこと？対象となる不動産が間違ってなければOKという。

>>310
すごく勉強になります
スッキリしました
ありがとうございます

>>259
>>264

これ冗談だよね?

世界中に株主がいる会社の役変なら大変だ
あっと言う間に懈怠どころか、登記せぬまま任期が切れるぞ

やばそうだから関係者確認して登記ケタイになった。
社長から議事録預かり登記したら訴えられた。

どちらを選ぶ？

社長から議事録預かり登記したら訴えられた　を選ぶ
社長を疑うべき合理的な理由が無ければ、過失が無いからさ

本来は株主から出席・決議賛否を聞くべきだおね。まあ無理なんだが。なやましや。

電話がならない
予備校が憎い

よく見るコピペだが，うちも電話が鳴らない。
昨日来た電話は同期からが２件，宣伝ＦＡＸ
が１件。
鳴いているのは閑古鳥のみ。

デフォルトおこしそうだ

債務整理やってると電話なって欲しくないよ。

そうか，債務整理だと，どうせ債権者かお客さんからの
問い合わせの電話が多いだろうから，ある意味うっとう
しいかも。
うちは，不動産登記を細々とやってるので，金にならな
くても見積依頼とか質問の電話がほしい。

債務整理中心でも電話は鳴って欲しいよｗ

相談も欲しいし、請求したらさっさと「払います」って電話して来て欲しいし
和解案提案したら「これでお願いします」って電話して来て欲しいがな

実際にかかってくる電話が、裁判所の補正連絡とか、「5割、来年2月で」とか
「利息もつけて一括でお願いします」とか、「（破産申立は）未だですかぁ？」
とかだからな

ﾔｸｼｮで書類をインクでよごされてもうた。さてどうする俺。

経絡買受と設定同時のヤツ
クニの税の参加差押されてんの
嘱託でなくて職権で消えるん？
隊長法か？

>>324
たぶん貴見のとおり。

嘱託書には，抹消される権利や差押えの登記も
書かれるはずだが，滞納処分の差押えはどうか
な。
でも，昔やった登記簿を見てたら，税金の滞納
処分は職権で消されているっぽい。
いずれにしても，当然のことながらきれいに抹
消されるので大丈夫なはず。

>>306
俺も昔これが疑問だった。
でも問題なく消えるよ。理屈は分からんけど。

ちなみに取り下げ書の提出に補助者をついて行かせたことはある。

電話鳴るのがいつも車移動中なんだよな
事務所にいる時に限って鳴らない

さて、これから農地の決済なんだが
決済会場の都市銀行支店まで車で１時間半以上とか・・・
もうカードリーダとデジカメ持ってって出先で申請すっかな

パジャマ書士だぽ


あ”−−−−−−−−−っ

だぽ

午後予定

家賃持参
銀行で書類もらう
法務局で申請
評価調べ・物件調査
戻って受理証明ＦＡＸ
電話報告
借り換え書類作成

おお、仕事が昭和のようだ！　　っぽ

午後予定

２ちゃん巡回
・
・
・

324
>>325
隊長法32で職権でした
おそまつ

とどまつちょろまつじゅうしまつ

331続き
さて調べたし

帰るか

http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B00005HPKN/turezurezakki-22/ref=nosim

>>333

やめてくれ
かえらないでくれたのむぽ

冷房が効きすぎて寒いぽ
でも冷房もない生活をしてる人のことを考えれば
これくらいの苦痛は屁でもないぽ
帰るまでなんとか耐えるぽ

>>334

生き方がまるでバカンス！
http://ameblo.jp/haktion02-27/

誰でも知ってるようなことを質問した質問者への対応で回答者の人物像がわかる。

1.そんなことも知らないのか　→　ゴルフ三昧の団塊世代か非司
2.丁寧に教えてあげる　→　後輩から尊敬される書士界のエースか上位兼業者

>>336
もう耐えなくていいんだ。ﾁﾐはよく頑張ったのだから。
圧政と迫害はもう終わったのさ。思うがままに生きていいんだよ（Let it be）

ｼﾞｸﾞｰ
名前がじつに素晴らしい。
俺のツボ過去NO.1は「ﾊﾞﾌﾞｰ」だったが同格かもしれん。

司書法3条の規定を根拠に地目変更の申請書作成できたっけ（本人申請）？
できれば報酬も欲しいが登記に付随した無料サービスでも別にいい。
一応、調査士法の条項を少し見てみたが68�Tに調査士の独占業務であると
解釈できそうな文言があることはあるがよくわからんかった。

>>338
3.本やネットで簡単に調べられることならスルーしてその後の罵り合いを楽しむ　→　ﾎﾞｷ

>>342
そこをなんとか関係ないことでも構わんから一言コメントしてくれ頼む
もし今夜、俺かﾎﾞｷのどちらかが死んだとしよう
もう二度と関わり合いになることもなくなってしまうのだぞ・・・

>>342
本当はよくわからないから答えられないの間違いだろｗ
あるあるあるある

独学で予備校行ってなかったから
受験生時代も情報収集のため質問君にならざるを得なかったが
2chでは誰も答えてくれなかった。だけどそれに怒り狂った憎悪が
エネルギーになって2度目の受験で短期合格できたのかもしれんな。

>>342
団塊は消えろぽ
本会の奴も登録証交付のときに新人たちの面前で同じようなこと言ってた。
弁護士会のようにいずれ分裂は必至だと思う。

>>341
できない。無償でもアウト。
現に懲戒事例もある。

分裂前に消滅
社会の要請ゼロゆえ

>>347
ありがと。裁判書類の作成は弁護士法とかに抵触しないのに
調査士・税理士・社労士の職域のものは抵触するんだな・・・
この機会に調査士の受験勉強しよかな。いちおう士補は取得済だが

青司協が新人司法書士110番みたいな役割を果たしてる地域も
あるかもしれんが俺んとこ（３０代）には勧誘さえ来ないｗ
NSRは実名出るから恥ずかしいし、特定のユーザーで回してるしな。
渉外協のようにNPOにして１１０番窓口を運用してみてはどうか。
これから裁判は得意だが登記を知らない新人司法書士が増えると思われる。

会費の納入率がむちゃくちゃ悪いそうだが
司法書士は几帳面なイメージあるのに割と銭の管理がアバウトだな
支払えないほど会員に銭がないわけでもあるまい

第2東京司法書士会が発足したときの初代会長はｼﾞｸﾞｰでいこうと思お

善彦と赤貧事務所の人も見なくなったな
みんな忙しくなったのだな
弁護士も会計士も苦しい人が出てきて
どちらかというと司法書士が地味だが一番堅実な方か

>>341
>>347

農業委員会の現況証明書を添付してする農地法第5条許可に関する地目変更の登記

なら司法書士でもOK。

↑
根拠は司法書士法じゃなくて通達。

>>345
そういう時はアニヲタに聞けば親切に教えてくれたのにぽ。

>>354-355
真打ちｷﾀ-！
会員専用ページの全文検索とかでソース探してみる。

赤貧事務所のｼﾄはおそらく毎日いると思うぽ。
善彦は本職ではないぽ。これもおそらくだぽ。
異論は認めるぽ

>>356
残念ながら合格後にｱﾆｦﾀの存在を知った。
合格した年度の反省会が2chデビューだったんだ。
ｱﾆｦﾀスレROMってた限りではなかなかの人物であることは伝わってくる。

とどのつまり善彦が最近ＡＡを投稿しなくなったのは
司法書士試験を断念したということか

文月の夕暮れとか唄心のある人（仮名 文月さん）
と赤貧事務所の人（仮名 赤貧さん）は別人でいいよね？

文月さんと赤貧さんは「，」の方で同一人物だと思うぽ

>>357

S44.05.12民事甲1093号

通達の番号はわかるけど、ネットでは見つけらんない。

司法書士法の出題って本試験に復活したんだよね？
最近の受験用のテキストには載ってないの？

農業委員会の現況確認証明書を添付すれば司法書士でも
地目変更登記できる。

自分は現場に行って現況と境界確認して出してる。

>>358
呼んだ？（笑）
「，」＝赤貧事務所

ほぼ毎日のぞいている。
諸兄のご想像通り，暇をもてあまして
２ちゃん三昧。

某資格予備校から予備試験対策講座の案内が来た

赤貧事務所の人って売上どれくらいでしたっけ。
前に書いていたような。勘違い？

地目変更の申請代理権あるんだ。今度から報酬１万円くらいもらおうかな(￣ー￣)

同級生とかと会うと、何か人生に疲れて前向きな発言がないんだよねぽ
元気なのは一部だけでさぽ
目標がなく勉強もしないで大学出たｼﾄに多い傾向だぽ

目標がなく勉強もしないで大学出た自分だけど、
そこそこ前向き。
普通の会社員やってた時は、やる気ゼロだった。
ま、今もたいしてやる気ないけど。

おめに登記やらせね、と言われたこともありますた。じいばあのおとなげなさにうんざり。

アフォ盆のくせに人生を語るなぽ

ｲｯﾍﾟｲ卒には大変な魔殿だ。まあ物心とも余裕ないんだろう。

ﾎﾞﾝでできた奴は少ない。情薄。殿内の聞こえはいいが。

ﾎﾞｷなんか悪いこといったかなーぽ

ところで首相はどこの国の首相かぽ

イタリアの首相だぽ

物理的に生を奪うことと社会的に是認しがたい手段で生きる糧を奪うこと。

ようするに暮らしの法律家ってことやね！

暑いと何かと腹が立つ
機嫌が悪くなる
八つ当たりしたくなる
俺だけ？

でてけと言われて腹が立つ

>>364
ただ非農地証明は行書がないとダメだろ？

尊大だけの昭和代書に腹が立つ

>>383
「この代書屋風情が！」と言ってやれ。
まあ、自分もだが。

昭和代書って平成６年くらいまでかぽ

代理権ゲット以前の合格者は昭和代書でいいだろ。平成１５年くらいまでか。

>>385
７年合各乙

書類チェキするのに最適な筆記具を教えて欲しいぽ
水色の０．５ミリシャープ芯かぽ

平成７年に前座（無資格補助者）として入門した俺も
昭和代書か（笑）。

でも，平成の御代では見ないが，先帝の御代にはお客
を事務所に呼びつけていた大師匠（本職）が普通にい
たらしい。お客に｢３秒で来い｣（？）とか言われる俺
からすると信じられない時代だ。

さてさて，月末に相続登記が３件。お盆が近いからと
言うわけでもなかろうが，たらたら戸籍集めをする文
月の朝。

平成７年くらいから昭和代書やってると
ｼﾎｼｮｼｷﾞｮｰﾑの移り変わりを実感できるんじゃないかぽ

入った頃は借り換えブームに住専処理業務
貸し渋りの前で中小企業貸付もふつーに行われてたし
住宅ローンに根抵当権なんてのもあった
住公を後設定で順位変更もザラにあった
平成１３年頃から不動産関係の仕事激減
根抵当権も行われなくなったし
住宅ローンを２つも３つも借りる運用はされなくなった
その後なしくずしに簡裁代理権が振ってきて
世間が構造にあえぐさなか債務整理ブームに沸き
倫理なんてもんがかまびすしくなって
年間登録人数がアフォのように増え今では

ごらんのありあさまだよ！　ぽ

構造→構造不況

Ｂ４和紙に縦書き（コヨリとじ）→Ａ４ｺﾋﾟ用紙に横書き（ホチキス）革命を忘れてたぽ
あとはワープロ→ＰＣの代書道具の激変もあたぽ

年寄り代書にとどめをさしたのは不動産登記法改正による登記原因証明情報と
登記識別情報の導入だぽ

カーボン複写で手書き→日本語タイプライター→リコーのワープロなら
ほんまもんの昭和代書だぽ
そういうセンセは権利証の表紙が墨書きだったりするぽ

こうやってみると狭い業界でもいろいろあるぽ

俺はＨ１５に一度業界から離れて，Ｈ１９年に戻ってき
たので，ちょうど新法のわからない年寄りと一緒（笑）。

住専や山一証券，拓銀の破綻などを経験し，都銀の貸し
はがしに遭った人が駆け込んでくる金融機関が当時のお
客だったので，ある意味，貸しはがし特需で結構忙しか
った。
コンピュータ庁でも共担を添付していた時代も今は昔。
共担３００物件をワープロ（パソコンではない）で打
ち込んでいた時代が懐かしいね。

杉本有美が某事務所ＨＰに復帰してるｗ

誰や年

>>381
でてけと言われてって、一体誰にだよ・・・

>>386
その辺りがギャップの発生ラインかな。
団塊世代の若い頃はイケイケドンドンの時代だったからさｗ
人数も多いから捨てる神あれば拾う神もあって
なんだかんだ孤立することは少なかったと思われる。
今は少子化かつ晩婚・核家族化のうえ格差社会になって
精神的に孤立した人たちが増え、集団vs個の軋轢で苦しめられるシーンが増えた。
だから団塊世代の理論や美学はもう時代にそぐわない。
そう”時代”なんです。今の時代は「人に優しく」なんだよね。
人に優しくされると自分も人に優しくしたくなるでしょ。
これ生命の消滅に対する防衛本能だと思う。

>>390
不動産はもともと統計的に確立した周期があるものだけど
バブル的なものも必ずまた来ると踏んでる俺は甘い？
相場って需要が決めるものだし、相続税の基礎控除問題で
土地を手放す場面も増えるだろうから。
ちなみにシンガポールは東京より相場が高いらしいね。
マンションとか億単位の物件が主流だとか（涙目

最近の開業の人はよくやってけるね。感心するよ。俺なんて１０年以上だけど今が一番大変

398
年収いくらよ

>>398
やっていけてないよ。１０年選手でさえ大変なときだからこそ
就職難という問題が出てくるし、たまたま勤務できても
昭和のボスとの摩擦（主観では理不尽な要求が多い＝新人いじめ）
とか実質的な肩叩き（依願退職を求めるためのパワハラ）で
最終手段として開業という新人も今は多いのではないかと。

このスレにいる昭和時代の先生はいい人多いのに
なんで俺のリアル社会には村の権力者みたいな奴しかおらんのだ。
巡り合わせの理不尽さに腹が立ってきた。

>>393
再登録って新規と同じだけの費用かかるの？
２万円くらいで再登録できるなら俺も１年だけ廃業して勉強したい。

399
開業二年目から1000万以上。今年は赤字かも。

>>403
コネ無し即独組で？

コネなんてほとんどなかったよ。
一年目なんて月40万ぐらいしか売上なかった。
当時は選ばなければまだ仕事あったもの。今はなんにもないよね。

いらぶがぁ・・・

一度あそこまでのぼりつめた人間でもなぁ　、　　あ―――

>>405
凄いな。ｵﾘは開店休業中。というか目立つような看板出してにゃい。
電話帳にすら載せてない・・・

>>406
往生したにょか？

じゃあ仕事くれよ

パジャマ書士だぽ

ボキもまったく宣伝してないぽ
お客の紹介だけで仕事してるぽ

>>409
他の事務所の先生と仲良くする必要ってある？
できれば他の先生らにペコペコせず同等で立ち回りたいんだけど。

>>410
他人に一切相談しないで生きていけるなら必要ないんじゃないの？
相談するならそれなりの態度は必要でしょ。

ちなみに俺は寝巻書士な。

http://diamond.jp/mwimgs/c/a/-/img_ca5e71ca7116a95f801496d2b9cb0a43143936.jpg

>>410
別に年上にはペコペコしてもいいじゃん。
ペコペコしてるから格下ということでもないし。

>>411
つまり相談役として期待していない先生には
ペコペコする必要はないということですね。
ちなみにパジャマ書士と寝巻書士は
平成と昭和でやっぱり相容れない関係ですか？

>>413
もちろん。基本的に年上は敬うタイプだから
相手の肩書きによらず先輩には自ら敬意を払う主義。
だけど零細事務所をバカにしてくる先輩も現実にいるんで
そこに我慢してペコペコする必要があるのか
バチバチにやり合ってもよいのか葛藤してるとこ。

元公だけど、礼儀とぺこぺこは似て非なるものだと思うぽ。
年長者や職歴が長い人には敬意をもって接するべきだぽ。
相手が調子に乗って偉そうにしてきたらそいつは小人物と
思って、付き合いを遠く浅くすればいいぽ。それでも礼を
失しないことは当然だぽ。

仕事くれるｼﾄが
主に企業の部長さんとか年配の弁護士とか土地家屋調査士とか税理士だから
それなりに相手を敬い立てることになるぽ
親子くらいトシはなれてると大体うまくいくぽ

年齢同じくらいのｼﾄは弁でも行でもちゃん付で呼ぶぽ

>>416
そうだね。優しい先輩に対しては忠犬タイプで
裏切ることもなく生涯尽くす性格なんだけど
それゆに逆に敵とみなした先輩への嫌悪は甚大で
ちょくちょく顔も合わせるものだから決着つけて
力関係はっきりさせたくなってしまうんだｗ

>>417
タメグチスキルはどの業界でも最高難度のテクニックで
使いこなすには知能が高くないと無理。
俺は不器用だしそのレベルにまだ達してないから
全員に対してとりあえず基本ペコペコで対処してる感じ。
年下にもペコペコして逆に舐められることも多い。

>>418
何と戦っているんだ？

初見のときにこっちは仲良くなりたいから
フレンドリーに挨拶したときにあらかさまに
相手から悪態とかつかれると大先輩だろうがなんだろうが腹は立つよね。

>>419
不遇な運命と

いい人ばかりに恵まれてきた人生の人には
想像つかないかもしれんが世の中には巡り合わせが悪い人もいる。
俺みたいにな。そのおかげで司法書士試験に流れ着いたわけだが。
で、そこでもまだ運命の人に出会えず
ついにTOIEC９００超で上位国立ローに入ったという不遇な運命・・・

孤高な道をあゆまざるをえない人もいる。

一度もイジメにあった経験がない奴も
老後は息子夫婦や40代くらいの連中から猛烈なイメジにあうからさ。
そこでいじめが被害者のその後の人生に与えるメカニズムを
身を持って知ることができると思うよ。

なんかすげえ根暗がいるな。ちゃんと不動産屋にお中元配ってきたか？

俺はイジメ経験ぜろでむしろいじめる側だったが
30過ぎてから２０代の若造どもから猛烈ないじめにあった。
そこで初めて人の心の痛み、孤独の苦しさを知った。
いじめの問題は加害者に加害意識すらないこともままある。

ローか〜、
うらまやし

>>427
ﾁﾐが普通の人生、普通の幸せを手にしているなら
ローでもなんでもあげるから俺と入れ替わってほしい。

胸毛書士の口が臭いぽ
おさんは困るぽ

>>429
とりあえず胸毛書士が女性でなくて安心した

話変わるけど犬ってすごいよな。
ケンカしているとそれを察して間に割って入ってくるんだ。
パピヨン犬欲しい。マンションだから飼えない。

【１００分の１アンケート】
原本（金融機関の資格証明書など）に「原本還付」や「原本に相違ない」のゴム印押したことのある人、スイッチＯＮ！

【１００分の１アンケート】
まだ有効な登記識別情報通知をシュレッダーしたことのある人、スイッチＯＮ！

>>432
ある。

>>433
ない

426 ：名無し検定１級さん：2011/07/29(金) 14:41:01.90
俺はイジメ経験ぜろでむしろいじめる側だったが
30過ぎてから２０代の若造どもから猛烈ないじめにあった。
そこで初めて人の心の痛み、孤独の苦しさを知った。
いじめの問題は加害者に加害意識すらないこともままある。


427 ：名無し検定１級さん：2011/07/29(金) 14:42:12.35

【１００分の１アンケート】
書類見るときにメガネケースからブツを取り出した客の仕草に萌えたことのある人、スイッチＯＮ！

ちと休憩だぽ
全然勉強してないぽ
破産報告書作成にうんざりぽ

高卒向けの奇跡の職業
司法書士

>>437
宅建勉強？

クズだけがのさばる国資格司法書士

ま〜た変なのが、湧いてきた

フジテレビの「それでも、生きてゆく」見てると
人間社会の秘めた脅威が垣間見える。
殺人犯の家族なら煮て食おうが焼いて食おうがお構いなし
あーなったら俺ならもう死を選択するかもしれん。

>>441
おまえがなｗ

タクシーの運転手の話によると
ボキが利用している駅の便所では
２ヶ月に１ぺん程度首つり（未遂含む）があるし
近所のパチンコ屋のトイレでは
自殺者（やっぱり首吊り）が年間４−５人いるそうだぽ
なんでボキが遭遇しないのか不思議だぽ

>>444
でも死後の霊は全部ﾁﾐのところにおるぽ
最近からだが変に重いってことない？

自殺しか残された道がなかった孤独な人はマジかわいそうだと思う。
俺のダチも20代前半に自殺したがいまだにその理由がわからない。
身辺整理してたことをちょっと不自然には思ってたが
なんかいいことあって機嫌が良いのかなーとか思ったくらいで
まったく死ぬための整理だなんて想像すらしてなかった。

運ちゃんの話は話し半分に聞くもんだぽ

無くなれ代書
みんな生活保護

代書で金儲け
恥を知れ

なるへそ
ボキが宝くじに当籤しないのは霊障のせいだったのかぽ

>>450
「当せん」の用法を知ってるとはおぬし通よの

子供が自死して親から債務整理の相談てあった奴いる？

>>452

あるぽ

タクシーなんてこの4年間で2回しか乗ったことがないぽ。
このブルジョアジーめぽ。自己反省しろぽ。農村工作だぽ。

もし補助者だったら職能組合を組織して労働者としての
権利を獲得するところだぽ。事務所辞める日のために
残業記録は手帳に書いておけぽ。書士会連合会編の「個別
労働紛争なんたらかんたら」に詳しく書いてあるぽ。
補助者の必読書だぽ。

遺体は興味本位で見るものではないぽ。縊死の場合は
周辺が大変なことになっているから特におすすめできんぽ。

自殺の状況によってはすみやかに相続放棄した方がいい場合もあるので
相談には注意が必要だぽ

すみやかに相続放棄した方がよい例とは
被相続人が自殺する行為が期せずして不法行為になっちゃった場合だぽ
ビルから飛び降りて自殺したら
死体が飲食店の前に落ちて客足が途絶えて大損害とか

数年前に来たお客の物件が
大島てるに掲載されてたでござる

何があったんだぽ

452
あるぽ
でサラ金もあたけど放棄させたぽ
カッパライとかそんなことより
そっちを了承のうえ選択だぽ
カッパライのために放棄期間伸ばすとか
どうなんかぽ

>>444
そういやおれ受験生の頃、アーケードついた商店街の果物屋さんで
バイトしてたけど、結構時々、アーケードの中に救急車来て、なぜか
いつもパチンコ屋の前で停まるんで「？」って思ってたよ

そういうことだったんだ？(；゜Д゜）））

息子が亡くなって親名義に相続登記やったあとに、実は借金があったって時は冷汗出た
引き直したら消えたから良かったけど

相続放棄って色々話をきくとかなり柔軟に受理されてるっぽくて限界ラインがよくわからん。。。

>>446
俺の友人も１０年くらい前に同じようなことしたが、
どれだけ考えても理由は分からない。
俺なりの結論としては、
結局、殺す相手が自分か他人かにかかわらず、
人を殺すというのは頭が病気だということだ。

薄っぺらい結論だなー。代書の本領発揮て感じ。

>生活保護を受けていても破産せずに任意整理手続きをすることができますか？
>生活保護を受けていても、生活費を引いて返済できるだけの余剰があれば任意整理手続きをすることができます。

ホンマでっか？

んなわけない
役所にバレると返せといわれるぞ

>>464
生活保護は最低生活費に満たない額を渡すもので、最低生活費とされた金額を実際にどう使うかは受給者の自由という建前ではあるので、
任意整理する気ならできるけど、まぁ破産したがほういいよね。。。

そりゃ、そういうこともあるってレベルの話だよ

>>465
> 役所にバレると返せといわれるぞ

そりゃ、そういう役所（役人）もある（いる）ってレベルの話だよ

>>463
死ね

>>466
生活保護の8種類は，ある程度使い道が限定されてると思うけど
どれなら返済していいの？

経験上、なんかしらんが生保の人は返したがる
煩わしいんで、>>465のように言ったら、「担当者はんなこと言ってない」
とか言って噛みつかれたりもする

実際、生保なら引き直して100万切っててもしようと思えば、破産もできる
だろうけど、それが、30万ならどうなの？20万ならどうなの？10万なら？
って言うのは有るし、生保で持ち家居住の人もいたりするので、>>464が
間違いだと困る。

あと、「生活保護だけど破産はしたくないって言ってる」って言うと、
結構減額交渉に応じる皿もある

生保受給中でも任意整理するんだね
俺はいくら額が少なくても破産させるか
生保受給中は支払い停止で待ってもらうわ

>>462
薄っぺらいもそうだが、法律隣接業務に携わる者としての
自覚と誇りが足りない、偏見に満ち溢れた発言だな。同職として
かなり恥ずかしく思う。さらに加えて>>469の発言だ。

>生保受給中は支払い停止で待ってもらうわ

自分の場合、これを伝えて相談だけで帰ってもらうけど、
債権額が破産するほどではなくて、「取立の連絡が怖い」
とか言ってとりあえず受任してくれるよう本人から依頼され
た場合は受任する？

部外者だが473の貴殿ｔ＠個人として考えること実践してること
を教えてくれ
生保前提のシトは無償（テラスも使わず）で整理とか保護付添とか
日常生活上の些事の支援とかそんな感じ？

>>474
受任したうえで貸金業者に対しては生活保護利用中であり支払能力がないことを指摘して債権放棄を求めることも検討すべきである。
保護受給証明書や診断書などの疎明資料を付して、こうした通知を送れば、大手業者は請求を停止することが多い。

-生活保護法的ハンドブック（日弁連生活保護問題委員会編）１３３ページより-

俺達弁護士じゃないけど。

今は生活保護受給中なら法律扶助使って償還免除で破産できるんだから債権額が予納金より多いなら破産させてやるのが本人のためだろう。

>>477
１４０万以下の債務の裁判外和解交渉に関しては弁護士と全く同じ権限あるんだから参考にすべき。

>>475
すまんが、そっちの方は勉強不足で答えられない。その点では
それでも資格者かよ、自覚も誇りもないのかよ、と罵倒されても
仕方ないと思っている。

>>462の「結局、殺す相手が自分か他人かにかかわらず、
人を殺すというのは頭が病気だということだ。」　の書き込みに
噛みついただけだから、質問や抗議するならこっち関連にしてくれ。
このスレにそぐわない話題だったし、ちょっと言い過ぎたかもしれないが。

＞保護受給証明書や診断書などの疎明資料を付して、こうした通知を送れば、
大手業者は請求を停止することが多い。

Σ(ﾟ□ﾟ(ﾟ□ﾟ*)マジデ！？
そんな簡単に債権放棄するんなら、破産させるのも過誤になるがな！？
消費者寄りの弁護士書いた本が、都合の悪い裁判例ガン無視なのと
いっしょだろ？

自覚ないのが大多数だから。金貸しべったりで地域とか個々レベルの問題に目を向けない。

保護に自治体は基本後ろ向きという当然の前提がある。すんなりいくもんではない。

偏見　とか言うのなんだかなー

ただ、「頭が病気だったんだ」なんてそんな理由ｗ
それ結局「どうしても理由が分からなかった」って言ってるだけじゃんｗ

だから、>>463の「薄っぺらい」っていうレスのほうが的確だな

身体がおかしくなって死ぬのが「病気」なら
精神おかしくなって自殺で死ぬの「病気」って言っても、それは別に
顔真っ赤にして起こるようなことじゃないと思うわ

「障害者」を「傷がい者」って言え！とかいうのと同じ面倒くささ感じるわ

大量処理が身上の仕事なので
いちいち問題に思い入れしてたら身がもたんてのはあるぽ
ボキもだんだん軽薄になるぽ

強欲だから。

例年どおりなら来月はヒマだなぁ。何しよう。

来月も、だな。

大量処理でも限界超えそうなら断るべき。俺は断る。

軽薄さは言動に出る。

漫画にペン入れしている余裕がなかったぽ
来月こそはペン入れするぽ

クレサラ完全終了だな。広告やめて撤退するわ

識別届けたら余計に料金もろた。何度も足運んで些細なことでも相談のたからかな。こういうスタンスがおらには合ってるわ。

>>484
自殺の理由なんて、他人がどれだけ考えても本当には分からないよ。
分かろうと努力することはいいけれども、
本当に分かると思ってるのであれば、その方がよっぽど薄っぺらい思考だ。

過払いでアブク銭稼いだくらいで経営者として成功した気になられても…

片腹痛し

国の庇護下、金貸し登記屋で経営者きどられても

オービー書士とフセイ職員のユチャクうざいぽ

昨日飲み過ぎた（笑）

週末の花火大会。

浴衣の彼女と一緒に若い男が事務所の前を通り過ぎる。
近所の河川敷で花火大会。こっちは，ひとり寂しく８月
１日に出す書類を作る。
彼女と手をつないで花火を見に行く…。こんなささやか
な夢がかなう日が来るのだらうか。ちょっと人恋しくな
った文月の夕暮れ。

男は金。女は顔。

顔、性格、頭が良くて、金もあるのに彼女がてきないのは資格のせいかな？

文月さんも良い彼女が出来ると良いですね。

あ〜…明日は90歳のお爺ちゃんの二回目の意思確認がある。子供への贈与らしいけど、多分無理と思われる。
最近の意思確認の流れだと、はい、と、いいえ、だけじゃだめらしいし。
前回一応説明し、署名はきっちり頂いたけど、どれだけ話を理解してるか…(主治医いわく、完全にボケてはないが難しい話は分からないとのこと)

ビデオカメラ持参で頑張ってくるぽ。

大半が実務に幻滅する□

代書に鑑定医的判断なんかできるわけない
指針もないのにその場の代書判断で能力有り無し
決めざるを得ない現状こそ極めて恐ろしい

男は金
女は孔

女はやっぱり顔だよね！
とっておきの画像やるからおまいら元気だせよ！
http://i.imgur.com/Dwe1Q.jpg
http://i.imgur.com/TMQSo.jpg
http://i.imgur.com/BMIES.jpg
http://i.imgur.com/e9rH5.jpg
http://i.imgur.com/JvlQU.jpg
http://i.imgur.com/KEKfl.jpg
http://i.imgur.com/D7JZ3.jpg
http://i.imgur.com/kH6Eo.jpg
http://i.imgur.com/3juR7.jpg
http://i.imgur.com/BFA7v.jpg
http://i.imgur.com/7iXth.jpg
http://i.imgur.com/FLG0k.jpg
http://i.imgur.com/agVyZ.jpg
http://i.imgur.com/RPCqm.jpg
http://i.imgur.com/2QbV3.jpg
http://i.imgur.com/EWiVx.jpg
http://i.imgur.com/uk24x.jpg
http://i.imgur.com/iNcmY.jpg
http://i.imgur.com/AGCGY.jpg
http://i.imgur.com/cZjNL.jpg
http://i.imgur.com/egumF.jpg
http://i.imgur.com/Dtchv.jpg
http://i.imgur.com/f8iQE.jpg
http://i.imgur.com/OLYsf.jpg
http://i.imgur.com/AYJ18.jpg

ブラクラ乙

電話が鳴らない

資格予備校が憎い

おひるかてくるぽ

金がない
今日は昼抜く

飯くらい食えぽ
１食抜いてもいくらも節約にならんぽ

では客先寄って帰るぽ

>>502

ありがとう。俺にもきっと運命の人がいる，宇宙の
どこかに（笑）。

さてさて，相続登記を不動産屋から頼まれたら，兄
弟がちょっと多い。｢話がまとまるのかなあ｣と思っ
たら，案の定，土地を相続する予定の相続人のひと
りが「ほかの兄弟と話すから待ってくれ｣と。
とりあえず，自分で戸籍は中途半端に取ってあったが，
これで預金はおろせたらしい。手前味噌だが，相続の
戸籍読み方に関しては俺らと法務局の職員がいちばん
詳しいようだ。
ま，この話まとまることを祈りつつ待つとしよう。

>>494
>本当に分かると思ってるのであれば、その方がよっぽど薄っぺらい思考だ。
>本当に分かると思ってるのであれば

あ？誰がそんなレスしたんだ？　>>1->>493 誰？

最近スタバのｷｬﾗﾒﾙﾌﾗﾍﾟﾁｰﾉ＋ｺｰﾋｰにはまっている。おすすめぽ

えっ？２種類注目するの？

>>516
いや、追加オプションだぽ。＋50円ぽ

司法書士が意思能力無しって判断して決済流したら賠償くらうよな。

誰にたいするどんな賠償だ？。

>>517
え？ﾌﾗﾍﾟﾁｰﾉにｺｰﾋｰを入れちゃうの？溶けちゃうじゃん。

>>518
紹介してくれた不動産屋からの仕事が無くなるだけじゃないの？

スタバはアイコー飲みにいくところだぽ
他の商品は微妙だぽ（ミートパイ除く）

ショーケースを見てミートパイがなかったら鳴きたくなるぽ
みーんみーんだぽ

ｸﾞｯﾄﾞﾁｮｲｽだぽ

フロ入るぽ

吉野家で牛丼並盛270円だぽ
2杯食たぽ

>>525
代書屋に必要なカロリーオーバーだぽ
フトるぽ
牛丼は１杯にして野菜や豚汁を加えるべきだぽ

カプヌドル百五円

キャラメルフェラとチンポ

人が生まれで決まるなら、夢などいらん。

夢をつかむことで、人は生まれを乗り越えられる。

それでこそ人、それでこそ夢。

　　〃〃∩ 　_, ,_
　　　　　⊂⌒（　`Д´）　＜　お仕事ちょうだい！
　　　　　　 ｀ヽ_つ＿_つ
　　　　　　　　　　　　　　ｼﾞﾀﾊﾞﾀ

>>526
月に200キロ走ってるからいいんだぽ

一日の代書行為に必要なカロリーは

３０代　１４００キロカロリー
４０代　１２００キロカロリー

だぽ　

胸毛書士はシジョーに少食だぽ
でも腹だけ出ているぽ
こりは一体どういう事だぽ

　　　　　　　　　　　　　 |/　. : : :| :/ 　|　l　　 |/　　/⌒ト､:/∨:!:　　 　 |/: : : ハ　／￣￣
　　 　 　 （⌒ヽ 　 　 　 ﾚｲ: : : : 〃⌒心八　│　∨ 　 | :/＼| :　　　　 | : : : : : |
. 　 　 　 　 ヽ 　ヽ、　 -、:|: :|: ｲ{{. ｉ_ノ:.:ﾊ　＼|　　 　 　|/ 　 :|/　　 　 厶L:_:｣_:ﾘ
　　 　 　 　 　＼　 `（　 }八八ハ. 弋いソ　　　　　＿＿　　 /　　　　 ,: : : : : | 　　　　　お金ちょうだい
.　　 　 　 　 　 /　 ⌒ヽ ∨　: : :j（//)　　.　 　 　 ⌒¨¨~ヾ /: :　　　 / : 　　リ
　　　 　 　 　 〈 　　´￣）　 |　: ｛ 　 　 　 　 　 _　　 　 (//) : :　　　/ : :　　 |

みんなスポーツとか運動してないの？
俺は週のうち5〜6日は、
ジョギング1時間と筋トレ（腹筋、背筋、腕立て、リスト）してる
だから牛丼2杯食った位では太らない
この季節、汗びっしょりになった後の水シャワー気持ちいい
スーツもTシャツも似合う体を維持できるぞ

運動しようとおもてるぽ

第一候補が阿波踊りで
第二候補がコアリズムだぽ

行政書士専業ってやっていけるのかなぽ
合同事務所で行政書士が他の資格の肩書使って仕事しないと、成り立たない気がするぽ

　　　　 　 ┼╂┼
　　　　┏┓ 　┃　 ┏┓
　 　 　┃┗━┻━┛┃
　 　 　┃　■ 　 　■ ┃
　 　┏┛ 　 ┃■┃　┃ 　　　デジアナログマ参上クマー
　 　┃ 　 　 ┣┫ 　　┗━┓
　 　┃ 　 　 ┗┛　┏━┓┃
　 　┃ 　━┓ 　 　┃ 　┗┛
　 　┗┳━┛ 　 　┃
　 　 　┃ 　┏━┓┗┓
　 　 　┃┏┛ 　┗┓┗┓
　 　 　┗┛ 　 　 　┗┓┃
　　　　 　　　　　　　　┗┛

>>537
Ｔちゃんが行政書士専業で補助者が３人いるから
許認可中心に顧客をつかめば大丈夫ぽ

調べたら地元銀行に阿波踊りの連があるけど
入れてくれというのがちと恥ずかしいぽ

コアリズムのＤＶＤを買うぽ
ウエストが絞れるというのが魅力的だぽ

　　　　　　　　　　　 . '　　 ＿＿＿　 ｀、　　　ヽ
　　＿＿＿＿＿ /,,‐: ':´: : : : : : : :¨''‐＼　　　ヽ
　　|　＿＿＿＿/: ::/i／',: : ::／i／ |: :: :＼　 　》
　　| |　　　　　 .|: :/　　　',／　 　 　l/|: : : :ヽ/ノ
　　| |　　　　　　∨ ○　 　 　 　○　 /: :::ｈ､_|　　　　　　　　　　お仕事ないじゃなイカ…
　　| |　　　　　　/　 　 　 　 　 　Ｕ /::: :i: :ﾘ: :|
　　| |　　　　　　!　　　　┌┐　 　　'ｲ: :|: :|: : :＼
　　| |＿＿＿＿ 丶＿　　￣　＿＿/|: :|: :| ､:＼::＼

　

ポッポ街

行書妄想スレじゃないんだ，無責任なこと言うな。

　　　　 　', 　!　　　　　　　　　　　,. -─-
　　　　 　ヽ,　　　　-‐─-　　　　　 f　し　バ
,. -‐─- 、　,〆 　　　　　　 ＼.　　 i　な　カ
　　 　,そ i ノ./ / /　　　Ｊ __ノTi!　 |　い　に
　　 　 っ |｀'┤>ィ|/|メAｨＶ[_トﾉﾉ 　|　で
　せ　ち .! 　爪じ , 　 じ) |　|　|　　|　 よ
　い　の |　/ (xxT⌒ヽxx.|　| l:|　∠　. !?
　よ　.　 :| ヽム＞.ゝ- '＜レﾚﾚ　　 |　
　! !　　 l　　　//V∞し/ハ　　　　丶

謝れ
肉体ﾊﾞｲﾄの俺に謝れ

ええい、きさまらｗ
　　　　　　　　ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟｰﾝ
　　 ▲＿∧ ∩
　　（　・∀・）彡☆))Д´)　
　　　　⊂彡☆))Д´)　
　　　　　　☆))Д´)　

　　田中理恵ちゃん大好き

それが本当なら大したもんだと思うぽ
非司行為、非弁行為が多いのが現状だと思ってたぽ

　 ∧ ∧
　<||｀Д´>ﾍ_∧
　 （つ´ﾞ（　　 　）　またおまえか・・
　　|　'ヽ､　 　ﾉ
　　ヾ　ｨﾞ　, O） 　　　　　済州島に帰るんだ
　　　~"(＿）､__)

痩せて短パンがブカブカになったので新調するぽ
北島のフジグランに行くぽ

帰りに、とば作に寄るぽ

手すりオナニー


　　　 　 ∧∧
. 　 [_＼(ヮﾞ* )　　　　　[_＼
　　 ||`と´_,　｀ヽ　））　　||＼＼
　 ￣|￣ ＼〉　））￣￣￣| 　＼＼
　 　 ￣|￣(／＼￣￣￣￣|　　＼＼
　　　　 ￣|￣ ＼＼￣￣￣￣|　　＼
　　　　 　 ￣|￣ ＼＼￣￣￣￣|　

だまれ!てめえがゲッター線を利用して何をたくらんでんのか、
俺は忘れちゃいねえ!

ググたら徳島県かぽ
想像の範囲の埒外だぽ

>>552
つっこもうとおモタがやめとくぽ

香川県丸亀市と北海道音威子府村は一度訪れてみたいぽ
いずれも代書仕事をしてて気になった自治体だぽ

「勇気」とは「怖さ」を知ることッ!
「恐怖」を我が物とすることじゃあッ!
　　( ﾟдﾟ )　ｶﾞﾀｯ
　　.r　　 ヾ
＿_|_|　/￣￣￣/＿
　　＼/　　　　/

「君の圧倒的な性能に私は心を奪われた。この気持ち、まさしく愛だ！！」
「だが愛を超越すれば、それは憎しみとなる！」

堪忍袋の緒が切れた！許さんぞ！ガンダム！！

うどん食いたいぽ
生憎手持ちが稲庭うどんしかないぽ

>>188
地方税法422の3を根拠に市町村からﾎﾑｷｮへ
いわゆる一括通知がされてる場合は評価証明書等の
証明書類がなくとも極論として受理され登記される。
ただ，確認に時間を要したりトラブルの端緒になりうるものだから
税金の納付書でいいから疎明資料を添付するよう指導してるのが実務の扱い。

さらに「○○市の物件につき○○登記所への申請については」などと
条件付ばかりで法令に基づいたスカっとする全国統一基準はなく
個別裁量で運用してると考えてよい。

結論として全ラインで完結する可能性はあるが
どんなことがあっても全ラインで完結させたいなら
事前に疑義照会かなんかで確認を。

ちなみに俺はﾉｰﾊﾟﾝ書士な。がんがれ！

委任状の話もちょっと。
まず職務上請求書と評価証明の申請書は分けて考える。
前者は法的根拠があって戸籍法10の2，住基法12の3あたりな。

評価証明はたぶん法令根拠はなく各ｼﾎｼｮ会と市町村が
各別に協定とか契約によって取り決めとるはずだから
委任状の要否は各市町村ごとに異なる。
ex.
１.委任状不要（職務上請求と事実上同じ形）
２.登記委任状を呈示（評価証明取得についての特別委任は不要）
３.評価証明取得について個別の委任状を提出

ちなみにこれは登記申請用の話な。
評価証明書の使途が裁判事務用だとまた異なる運用がされてる。

パンツ穿けぽ

>>562
あたかもﾉｰﾊﾟﾝを前提にした発言をしやがって・・・貴様ぁ〜

今さら聞けないあんなことやこんなこと
1人で悩んでないで，なんかあったら俺んとこに来いよ。
最近は受験生の雑談スレで夜の部に週１くらいの頻度でいるから。
連中は気のいい奴らだと思うからどんな質問投稿しても大丈夫だと思うぞ。
ちなみに俺はROM専だから指名がない限りはレスしないけど。

だからパンツ穿けぽ

電化製品を買い替えたんだけど、
配送の人に古いのを撤去されるのを見てると、
涙が出てきそうになった
10年ほど一緒にいたのに、
もう一生会えないとか思ってさ

>>565
バンダナの用法で頭にかぶるだけじゃ不満か？

>>566
乗り越えよ。見事乗り越えて俺を越えてみせよ。

>>547
カバチタレを見る限りは大丈夫だなｗ
ちなみに建設業や風俗業関係の申請届出は
継続性があるらしく、太客つかめばなかなかのものだと聞くし
昔は車庫証明が結構な小遣い稼ぎになったそうだ。
いずれにせよ行書を足がかりに次のステップという
パターンが多そうではあるが。

>>569
そうなのかぽ、許可なんかは更新制？だから、確かに継続性がありそうだぽ
でも行政書士だけだと、やっぱり不安だろなぽ

風俗関係は知らんが，建設業は５年ごとの更新がある
あるので，俺らよりある意味安定的かも。運輸関係で
ものすごく稼いでいる大先生にお会いしたことがある
が，運輸も特殊な世界らしく，難しいものはできる人
がその地域ではその先生しかいない模様。そうなると，
左うちわだろうな。産廃なんか難しすぎて，兼業の俺
なんか歯が立たなかった（笑）。
まあ，どんな商売でもそうだが，他人が容易にできな
いことをやっている人は強い。少なくとも，行政書士
は他スレで言われているほどまったく稼げない資格で
はないようだ。
さてさて，久しぶりに設立。定款認証・払込・登記と
同日でやるつもりだが，滅多にやらないので，今から
ドキドキ。設立はずっこけたら大惨事。今から緊張し
ている葉月の朝。

もはようだぽ

もやすみだぽ

しっかし、ものわかりの悪い依頼人っているよね＃　もう頭来るわ

説明しても説明しても後から後から蒸し返してくる奴

しかも、そう言うのに限って、電話・メールで連絡上手くいかないし
事務所になかなか来ない

最終兵器「辞任」

債務整理は，たまに｢こいつは一生債権者に追いかけられろ！｣
と思うような問題ありのお客とかいるよね。ご愁傷様です。

さてさて，設立，ずっこける。と，言っても、客都合。｢振込
明日になるから｣との電話。｢急ぐって言ったのはおまえだろ！｣
と思ったが，仕方がない。設立に集中できるように他に予定を
入れていなかったので，おかげで昼から２ちゃん三昧（笑）。
とりあえず，仕切り直しで明日がんばろう。

他人に辞任されて来た奴って、絶対自分が悪いようには言わないよね

「連絡を放置したつもりはないのに、いきなり放置されて預けておいた
×万のうち×万しか返してもらえませんでした」とか言うんだけど、

結局その人「返信だけは速攻でしてくるんだけど、言いわけばっかりで、
意地でも事務所に来ようとしない」人だったしなｗ

うん確かに絶対「連絡は放置しない」人ではあったｗ

けど、それが前者「県会ににらまれてる事務所」、後者「県会の中の人」
だったりすると、どうなるのかなｗ

「連絡を放置したつもりはないのに、いきなり辞任されて」

でした　ｍ（　）ｍ

説明の仕方が下手だと認識してほしい

説明しても説明しても蒸し返してくるような奴よその事務所に放流したら
そっちには、説明なしで勝手に進めたみたいに言われるよ　これマジ

>>580
本会の苦情担当の理事の人も、電話をかけてきた人間が
まともかまともじゃないかわかるので，仮に，まともじ
ゃない人間が本会にねじ込んだところで大事にはならな
いらしい。
たぶん，そんな人間を引き受けた同職も，｢これじゃ辞
任されるわな」ってのがわかるんじゃない？

ま，人のことはいえないが，人間自分に都合のいいこと
しか言わないものだからなあ。

結局のところ、サラ金から金を借りる時点で、変だろ。

むしろ、素直で扱いやすい人が多いが

>>576
急かす客ってそういうタイプが多い気がする。
やたらこちらを急かす割には、自分の負担する費用になると負けてくれとか、遅れるとか(笑)
自分は、それで一度設立流れたことあるので、お金のことはきっちりと最初に言った方が良いですね。

「こうなればいいんだけど、たぶんこうなります」みたいな説明・報告は
本当はしたくない
いくらちゃんと説明してても、都合のいい方の展開にいつまでも執着される
ことがある。

分かってんだから、前段省略（隠匿）して、たんに「こうなります」って
説明するのが「上手い説明」ってわけでもないだろうし、そんなやり方したら
「本当にそうはならないのか？」って確認する作業の依頼がもらえない

結局、そう言う事件からは逃げるのが吉

けど、判明した時には安易に辞任も出来ない、という糞展開が稀にある
時効が迫ってるとかさ

急かされる人は言いやすい風貌をしているかもな。

パジャマ書士だぽ

>>586
ぎく

説明の仕方が云々じゃなくて、純粋に説明した言葉自体を忘れてる方が多い。
場合によっては、口頭で説明した内容を記した書類を別に作って、
「説明を聞いて納得しました」という書類に署名・捺印してもらっているよ。
後で、説明を聞いていないと言う方も実際に多いからね。

札幌で個人再生放置で懲戒された人いたじゃない。
あれも、単に良い人だよな。
書類持ってくるように言って、もってこない相手を２〜３年辞任
しないでまってやったんだろ。
説明が足りないみたいなこと書いてあったけど、実務で多重債務
者を知ってれば、わかってるのに面倒だから持ってこない連中だ
とわかると思うんだけど。
法務省は、すぐ辞任する司法書士を良い司法書士と思ってるのかね。

なんか、夫婦を受任してて、片方に問題あったから両方辞任したら
「片方については辞任する理由がない」とか処分書に書いた法務局あったな

>>590
受任契約書に解除条項設けておけば万事ＯＫ

最終連絡から１年経過したにも関わらず乙が甲の指示通りの行為をしない場合
（ただし乙、乙の親族ないし乙の利害関係人が作成したものでない書面により
甲の指示通りの行為をしない理由の疎明がある場合を除く）

位の条項を入れておけば、ばっさばっさ心おきなく辞められるでしょ

過払いの預かりと残債務充当もウチはガチガチに固めてあるよ
過払い込みの任意整理後に破産されて、管財人から報酬を財団に
戻せとか言われたら、バカらしいことこの上ないし

ボキ事務所は必要経費をその都度金庫からもってって
一日の終わりに帳簿をあわせるシステムなんだぽが
これが２週間に１へんぐらいの割合で合わんぽ
合わないと事務所全員で犯人探しをするんだぽが
大抵犯人はボキだぽ
で
今も１万円多いみたいなんだけど知らんぽ
大体いくら清算していくら取ったかなんか覚えてないぽ

多いならいいじゃないｗ
少なかったら犯人探しでギスギスするだろうけど

すかすながら
東京簡裁本庁の家庭裁判所受付の対面に置いてある彫刻は
どうしてあんなにエロいんだぽ
行く度に感心するぽ

>>594
女体掘る以上はエロくなきゃダメなんだぽ

知り合いの美術商さんがそう言ってたぽ

ちょと霞ヶ関に用事を思い出したぽ

２、３年かかるケースもあるのに、そんなことで懲戒されたらたまらんぽ
個人再生は開始決定までの利息損害金も算定されるので、早目に手続きをするに越したことないけどぽ

>>597
基本、利息がついても、債務者が支払う額は同じじゃないの。

>>598
残債の５分の１　＞　１００万円
の場合は、支払額が増える可能性有り。

>>599
そうでしたな。
比較的少額な債務（サラ金複数）のケースと、
かなり高額な債務（会社保証）のケースしかやってなかったから、
残債務の５分の１を気にしないでやっていたので忘れてしまったようだ。

もはようだぽ

>>584
まあ，知り合いの税理士が間にいるので間違いないと思うが…。

一度開業したてで金がないときに，｢設立費用は前金でお願いし
ます｣って言ったら，ぼろかすに言われてその話は流れた。正直，
約２０万の立替は危険なので，先にもらいたいところだが，客は
いくら言っても請求金額を全部「司法書士の費用｣としか見ない
ので，｢実費｣というものを理解してくれないね。
ちなみに，今回は，税理士曰く｢金のある会社だから｣というので，
後払いにしたけど（笑）。払込が間に合わなかったのは，社長が
忙しすぎたかららしい。

さてさて，今日も待ちぼうけとなるか，めでたく申請できるか。
しばらくは２ちゃんを眺めて過ごす日になりそうだ。

>>602
うちは免許税と定款認証費用預かれなければやらない。
設立ではないが、後払いにしてくれと言われて、
登記済証を取りに来ないし金も払わない人が数人いるので。

司法書士、行政書士に存在意義があるのか

http://inotoru.dtiblog.com/blog-entry-110.html

>>604
この弁護士に言いたい。

ヤミ金とか金にならない仕事も全部自分たちがやる
というなら聞いてやる。

後見も含め，金にならない仕事を司法書士に押しつ
け，儲かることは｢非弁だ｣という。他士業をとやか
く言う前に，自分たちを見直したらどうか。

もっとも，俺も，金にならないことをしない志の低
い人間だから，ボランティア的な仕事を強制しない
が，そうした活動をやっている同職は存在価値のあ
る司法書士だと思う。

ま，登記業務は｢やれるもんならやってみろ｣とだけ言
っておく。

>>603
俺の場合，幸い不動産登記は申請日に振り込んで
くれるお客さんばかりなので助かるが，免許税ま
で踏み倒されるのは痛いよね。
商業登記に至っては，後払いにすると，よほど信
頼できるお客以外かなりの確率で取りっぱぐれる
ので，前金でもらわないと危ないね。

立替すると、口座の入金状況が気になるね
日に何度も、銀行口座にログインしてしまう

こないだ５０万の免許税立替した。まだ入金ない。どきどきする。報酬は５万。

毒姫って　いいなぁ〜

>>605
突撃してきたら？

というのは冗談で、やめておくのが吉。
弁護士教原理主義者。カルト宗教には勝てない。

司法書士も後見業務で実績作ったおかげで、ボランティア的な公益活動に積極的なイメージついてよかったね。

>>610
こんなところで吠えてても仕方がないか（笑）。

>>607
>>608
「出して取りに行くまでが登記，依頼を受けてから
お金をもらうまでが仕事です」。
確かに，入金は気になるね。でも，50万の立替とは。
心臓に良くない。

>>602
税理士も、急ぐなら自分でやっちゃえばいいのにな。
わざわざ依頼するほどのもんでもないだろうし、書類やりとりすること考えたら
、
間抜いた方が確実に早いだろ。

>>606
後学のために教えて欲しいんだけど、金払わない奴の特徴みたいなのある？
おれは幸いにして6年で未払いは0件だな

>>614

俺は独立して２年目で痛い目見たことないが，東京時代の
大将は銀行仕事でも２，３回５０万くらいずつ踏み倒され
てたので，どんな客が安全でどんな客が危ないかはほとん
ど嗅覚の世界かも。
ちなみに，金券屋で買ってきた印紙で免許税を渡してくる
税理士もいたが，そこの仕事（商業登記）は１００％近い
確率で報酬もらえなかったみたいだ。客からすると，｢も
う金を払った｣と思うらしい。

>>615
銀行の案件と税理士紹介で踏み倒されんのかー
嫌になるねえ

漏れが勤務してた事務所でも銀行経由の設定なのに踏み倒されることが結構あった。
銀行の場合、入金前に領収書渡す悪習があるせいか、あとで言ってもウヤムヤ。
お客さんからは登記費用引いた分を融資してるはずなのに、なぜかこっちには回ってこない。

おれの付き合いあるとこは融資実行日におれの分の請求書も実行してくれてるわ
それが普通だと思ってたぜ　立て替え100〜200万だからシャレんならんわ

なんか子供が夏休みに入ったあたりから、
今ってお盆か？と思うような雰囲気なんだが・・・

このまま本当のお盆来て、子供たちが必死で
宿題やってる頃にもまだうちの事務所お盆だったらどうしよう　ハハ・・・

うちは毎年、お盆の前の半年とお盆の後の半年は暇だぽ
お盆だから仕方ないぽ

お盆に営業回っておまえらに差をつけるぜ！！
すでに相続登記はお済みですかのチラシを１０００枚刷ったぽ。お盆は各家庭を周りまくるぜ！

うんこ出たぽ


以下ひとりごと

株主名簿管理人を置いているような会社で
役員に対するストックオプションのために新株予約権を発行した場合
権利の行使先を株主名簿管理人じゃなくてその会社の本店にしている場合が多いけど
あれって何でなんだろかぽ
フツー株主名簿管理人を置いてあれば新株予約権原簿もそこに置くはずだから
権利の行使先は株主名簿管理人の窓口になるんじゃないかぽ
付与している人数が少ないからいいのかぽ

名簿管理人に株式の発行権限ないんだから行使先にはできんだろ。
ただ実際は窓口になってるんじゃないか。

>>619
ハハハ・・・

>>620
一応つっこんだほうがいい？（笑）。

うちは，閑古鳥なら１万羽くらいいそう
なくらい（笑）

一度でいいから見てみたい　年収１０００万の勤務書士

>>623
あー
「行使先」だぽか
それで本店と

>>617
銀行が登記費用を引いて融資？
で、あんたはもらってないの？
そんなことある？

あったとしたら、銀行にキックバックと同じじゃん。
つか、当然ながら客は融資実行額から登記費用を引くのは承知してんだろうな？

＞客は融資実行額から登記費用を引く

このへんよくわからんのだけど、
設定で銀行から書類一式もらう場合、請求書は銀行の担当者に渡すだけなんだけど、
その請求書はお客さんのところにいってお客さんが直接振り込んでくれるってのが一般的なの？
銀行によって違うんだろけど、いまいち仕事もらっててもそのへんの流れがよくわからん。

銀行が請求書を預かるのは
融資金額に抵当権せってー費用を含めているからだと聞いたことがあるぽ
銀行の融資担当者が融資実行日に融資金から登記費用をさっぴいて
振り込んでくれるぽ

銀行によっては別に客から徴収する扱いのところもあるので
事前に確認するとよいぽ

いまは諸経費分まで融資してくれるとこは
少ないと感じるぽ

　　　　　　　 lヽ ﾉ l　　　　　　　　ｌ l　ｌ ヽ　　 ヽ
　 )'ｰーノ(　 |　|　 | ､　　　　　 / l｜ ｌ　ハヽ　　|ｰ‐''"ｌ
　/　お　　|　|　|／| ﾊ　　/ / ,/ /|ﾉ /l /　ｌ l ｌ|　ｌ　 お ヽ
　l 　 っ　　i´ |　ヽ､| |ｒ|| |　//--‐'" 　 ｀'メ､_ｌﾉ| /　 っ　 /
　|　 お　　l　 トー-トヽ| |ノ　''"´｀　　　ｒｰ-/// |　 お　｜
　|　 っ　　 |／　　 　 | l ||､　''"""　 j　""''/ | |ヽｌ 　っ　｜
　|　 お 　 |　　 　 　 | l |　ヽ,　 　― 　 ／　| |　ｌ　 お　 |
　| 　 !!　 |　　 　 /　| | |　　 ` ｰ-‐ ' ´||　,ﾉ| |　|　　!!　｜
ノｰ‐---､,|　 　 /　│ｌ､l　　　　　　 　 |ﾚ' ,ﾉﾉ　ﾉハ､_ノヽ
　/ 　　 　 　 ／　ノ⌒ヾ､　 ヽ　　　 ノハ,　　　 　 |
,/ 　 　　　,イーｆ'´ /´　　＼　| ,／´ ｜ヽl　　　 　 |
　　　　 ／-ト、|　┼―- ､_ヽﾒr'　, -=ｌ''"ハ　　　　|　 ｌ
　　 ,／　 　|　ヽ 　＼　　_,ノｰｆ' ´　　ﾉノ　 ヽ　 　｜　|
､_　　　 _ ‐''ｌ　　`ー‐―''" ⌒'ｰ--‐'´｀ヽ､_ 　　_,ノ　ノ
　 ￣￣　　 |　　　　　　　　　　 ／　 　　　　￣ これみたら働くのよｗ善彦！

俺も銀行仕事は融資実行時に登記費用を振り込んで
もらっている。支援機構の代理店の場合，代理店が
登記費用まで面倒見てくれないので，建売業者が登
記費用を含めた融資金を受け取って，あとで振り込
んでくれるか，お客さんが振り込んでくれるのを待
つかになる。
まったく単発の個人客だと悩ましいが，俺の場合，
必ず誰かの紹介なので，とりあえず，紹介者を信じ
て後払いにしてるが…。さすがに，｢月末締めの翌
月末払い｣とかにされるときついなあ。

>>620
おまいの事務所はお盆の前後が暇なんだな。
俺の事務所は正月前の半年と正月後の半年が暇だ。
事務所によって特徴があるもんだな。

ねむいぽ

ところでさっきえらい根性ある営業がきたぽ
あのような根性はボキにはないぽ

ぶぶづけ出して帰ってもらいや

ぶぶ漬けは関東地方にないぽ

最近、鼻の毛穴のつまりがひどいぽ…皮脂ぽ。

加齢と共に顔面の毛穴がでかくなてるぽ
何の呪いだぽ

ちみが幼少の頃に惨殺したダンゴ虫の呪いだぽ

今月は100万程度報酬が入ってくる予定だぽ
うはうはだぽ

皆さんお疲れ様です。

日曜日の意思確認がうまくいったので、今日贈与の登記を申請しました。
はじめて法務省の申請ソフトを使用してみたけど大丈夫だろうか。無事あがるのを待つばかり。

一日中酒飲んでる人の意思確認はどうするのがいい？飲んでても自署は可能だけど。酩酊者で判断能力がないというのはどういう状態をいうんだろう？

>>641
いい儲け話があるんよ。
どうだい偶然にも一口１００万円からだが出資してみますか？

>>642
俺と同じだね。１月頃には電子定款も新システムに
移行するから旧システムの導入を今すごく迷ってます。

>>643
年がら年中終日酩酊状態ならその実質は
恒常的に意思能力がないに等しいのかもｗ

商業ほとんどやらないから忘れてたけど定款電子認証って旧の方なんだよねそういや
供託もだっけ？　システム導入まんどくさいから嫌い

>>645
その通り。電子定款・供託のほか後見もだったかな。
1月を待たずして前倒しで移行する場合もあるし
逆に遅延する可能性もあるそうですよｗ
法務省サポートの電話回答より

>>643
一日中酒飲んでて意思能力無いのに抵当権設定した、無効だ、抹消しろ。
という裁判に巻き込まれた。

判決は？

>>648
判決はまだ。
訴状には嘘ばっかり書かれてた。

単なる酩酊状態なら無能力とまでいえないのが一般じゃないか。まあ個別に違うが。

岡口基一裁判官は昔から司法書士の味方だと思うけど

一日中酒飲んでたら駅のホームにも一日中酒飲んで大声出してるオヤジがいるがそんな感じ？
だとしたら法律はさておき常識で考えて意思能力があるとは思えん。

なんて因果な仕事。
人の内心なんて親でもわからんのに。

>>651
最近は変わったとか？

>>647だけど、酒飲んでたというのは嘘で、途中一回弁済して
消滅時効の要件満たしてないのに時効により消滅してるとか
滅茶苦茶。

あ〜いわゆるそういう人ね。

任売でやけになってる人、無職だから酒にはしってる感じ。いずれ競売になるにしても任意の処分だから意思必須だ。

ウチの近所に この人頭おかしいんだろうなぁ…と推察される年寄りがいる。
例えば、いわゆるゴミ屋敷に住まう奴とか拳を振り上げながら走って来る奴とかいるんだけど。
皆の近所には頭のおかしな奴いる？

>>658
呼んだ？

国民栄誉賞をもらいたいぽ

もはようだぽ

和牛オーナー制度のニュース見たんだけど、１億以上投資したとか、持ってる人は持ってるね。
放射能汚染であぼーんとか、投資には思わぬリスクがあることを勉強させていただきました。

アフォーとタコは投資なんかしないのが一番だぽ
投資より繰り上げ返済しろぽ

見積。

保存の見積を急いでくれとの電話。が，表示も起こしていない。
まあ，いつも調査士から申請書をもらって見積もりしているが，
今回は，調査士の申請もまだらしい。とりあえず，建物の面積
は確定しているらしいので，｢それでかまわないから資料をくだ
さい｣と調査士に頼んだ。
まあ，予算を立てる必要があるのはわかるが，見積もりを出す
のも資料がいることはわかってもらいたいところ。

H24.2.20 登記情報システム更新
ttp://www.moj.go.jp/content/000077299.pdf

登記情報提供システムの更新に係る説明会の開催について（お知らせ）
ttp://www.moj.go.jp/MINJI/minji01_00027.html

はらへたぽ

平成２３年８月３日（水）仏滅。

２ちゃんねるをのぞいていたら，今日は司法書士の日とか。
俺もそんな日があるのを知らなかったが，同職でも知って
いる人がどれくらいいるのだろうか。たぶん，業界に無関
係な人はほとんど知るまい。
そんなこととは関係なく，ゆっくりすぎていく夏の日の午
後。

>>668
手帳に書いてあるね。

>>669
そうなんだ。
手帳は，名簿だけ取って捨ててるので気がつかなかった。

補正の連絡。

オンライン申請で設立を出したが，「添付した定款の
公証人の電子署名が確認できない」という電話が。
仕方がないので，登記所で同一情報を原本還付してき
た。その足で公証役場に行ってきたが，電子定款に異
常はないとか。まったく「？？？？？」な話だが，諸
兄の中で似たような経験をされた方はおられるか？
何となくいまだに紙申請しているじーさんの気持ちが
わかった葉月の午後。

フォルダごと添付せず、
定款PDFだけ添付したってオチではないよな？

>>672
フォルダのファイルを全部（とりあえず表示される３つ）個別に
添付したが，それがまずかったかな？

PCを新調するのだが、みんなのモニターのサイズってどれ位？
今19インチスクエア使ってるから、20インチワイドだと狭く感じるかな？
もっぱら仕事用

>>673
フォルダごとが正しい添付の方法だから、
それが原因かもね

>>675
なるほど。ありがとう。
たまにしかやらないと，基本的なことがわかって
ないようだ。

あ

>>674
やっと好きな話題がでたぽ。19SQ→20Wは確実に小さく感じるから
絶対やめれぽ。21.5inchのFullHiが画素ピッチも狭くて文字を読むのに
好適だぽ。23inchは解像度が同じで画面が大きいから、ドットが粗くて
ストレスたまるぽ。そんな23inchを導入して後悔している元公だぽ。

21.5なら12K円くらいで結構選べるぽ。ワイドは複数の書類を並べて
表示できるから、作業効率アップアップなんだぽ。

>>678
得意な人がいてラッキーだ
21.5inchのFullHiがオヌヌメなんだね
丸暗記しておくよ
ありがとう

ファミリアのスレ落ちた？

今から武富士の更生計画案を読むぽ

>>668

ロザンのポスター見てみてよ。一番下

>>680
これか？
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1275026520/
1000まで行ったよ
パート２スレ立ててよ

うひゃひゃ、出して20分程で補正の連絡だぽ(´；ω；`)

>>674
うちは17ｽｸｴｱをﾃﾞｭｱﾙで使ってて便利だぽ。右画面でｴﾛ動画再生しながら左画面で優雅に書類作成ぽ。

あっ、そう

事務所のツバメの巣が今年は２回転した

いちど３羽巣だった後に、別のつがい？がすぐ来て
そいつらの子供が今日から飛ぶ練習始めてる

縁起が良いぜ

ツバメに巣、作られるとその下が汚れないか？
一度作らせると、毎年くるようになるし
なので、うちでは巣はつくらせない

入り口に作られて、客にフンかけられでもしたらイヤだしな

ツバメの巣は「工作物」なのか

俺も巣を発見したら傘で壊してる
迷惑至極だから

>>687
いちお「ただ今ツバメが子作りしています」って看板出しておいたら？
>>688みたいなこともあるし

事務所からギスギスした感じが失せるかもよ

つばめの巣は繁栄の象徴なんだけどな。

近い将来、潰されるような建物には作らないというから。

>>691
子作り・・・
おねげえだから「子育て」にしてくれぽ
子供も見ているぽ

最後の一文は同意だぽ

>>685
17SQではSD品質でしか鑑賞できないぽ
エロビも時代は1920×1080pだぽ

司法書士も随分有名になったもんだぽ
隔世の感があるぽ

糞害とかは特に・・・
場所が良い所に作ったんで

１日にする量たいしたことないんで
毎日、靴で踏み潰してやるとサラサラと
砂状になっちゃって、片付けもそんな
手間かかんないし

これがハトだとたいへんだし、縁起が良い
とか言う話も聞いたことないんで、そのまま
作らせないほうが良いと思うが

あと、カラス等の対策してやらないと、無防備だと
ある日突然喰い殺されたりしてて、かなり凹む羽目に

まぁ飛べる前に転落死とかもある

お子様がシホショシに何の用だぽ

>>695
うち事務所二階なんだけど、以前窓の真ん前の木から雛というか幼鳥が落ちてな、
懸命に巣に戻ろうとするんだけど、1m位しか浮かなくて、そのうち力尽きてしまったんだよ。

巣は木のずっと上だし、どうしようもなかったんだけど一日憂鬱だったよ。

ねるぽ

>>696
どこにお子様がいるというんだぽ？

>>682
しっかり書いてあるね。地味にPRしてるんだ。

帰化申請。

怪しげな会社から怪しげなFAXが。「本件を受けてくださる
行政書士の方を探してます｣。俺は兼業だが，全国の行政書
士にこんなＦＡＸを送りつけて食いついた奴からピンハネす
る会社らしい。
司法書士業務で同じようなことをしたら，非司提携になりそ
うだが，行政書士はいいのだろうか。しかも，どんな会社か
わからないところからの素性のわからない人の帰化申請なん
て受けるやつがいるのか？
まあ，帰化はいい金になるそうなので，業務としてはよいの
かも知れないが，俺はできないからなあ。もっとも，あのＦ
ＡＸは怪しさ１００％なので，仮に俺が日常的に帰化をやっ
てても受けないだろう。

本人意思確認の一環として、婆ちゃんに、
住所、氏名、生年月日、干支、今日の日付を書いてもらってるのに、
同席してる娘が逐一答えを言う

>>701
はい懲戒です。

18歳の高校中退フリーターですが司法書士の資格を取りたくて今勉強してます
18で受かると思いますか？
後20歳から登録出来るというのですが20の司法書士さんはいらっしゃいますか？

迷わず行けぽ行けばわかるぽ

>>697
確かにブルーになるな

名前忘れたけど、何とかっていう鳥は他の種類の鳥の巣に勝手に卵産んで、
生まれた雛も、元いた鳥の雛を巣からけ落として、のうのうと餌もらって成長するらしい
け落とされた雛の親も、自分が餌やってる雛が他の鳥の雛だっていうのに気づかないらしい

自然界はまさに弱肉強食だ

奥さんに他の男が乗って、それで生まれた子供を
自分の子供と思いこんで一生懸命頑張っている
お父さんを思い出しました。ちょっと違うけど。

>>703
受かるのに年齢は関係ない。

ただ、現実問題として、ちゃんと学校を出て、
普通に働く経験をしてからこちらの政界に来た方がいいと思うがね。

スレ違いの釣りに釣られてみる。

>>703
> 18で受かると思いますか？
思いません。
１８でも物理的には合格可能な訳だから、受かる人間は、わざわざこういう質問はしない。

> 後20歳から登録出来るというのですが20の司法書士さんはいらっしゃいますか？
２０歳の本職と今まで出会ったことは無いが、これは知らない。
しかし、これも、２０歳で登録したければ、するだけの話だと思うが。

単に若けりゃいいという業界ではないぽ

>>709
少年は若くても大丈夫かときいているのであって、若さを誇って
いるのではないだろぽ。若さを目の敵にするなぽ。

>>703
試験で上位うん%に入ればいいだけだから年齢は関係ないぽ。
最年少記録塗り替えろぽ。じじいもたくさんうかっているぽ。

まーうちの会には19で合格して20から会の一番大きい事務所に勤務している人
いるし

ぜんせいしの要職もやってた副会長の一人は高校中退だ　イ�`

わかりました
今年通信制大学行きながら受けますわ

まともな企業で働いたことないぽ
でも、まともって何だろうなぽ
ついつい、考えてしまう今日この頃ぽ

パジャマ書士だぽ

いまから設立１件電子申請するぽ

武富士

｢被害者の会｣の人が更生計画案にいろいろ言ってるようだが，
誰が本当の「被害者」なのかちょっと考えてしまうのは俺だ
けか？
度を超えた｢市民のため｣はみんなを不幸にする気がするのだ
が…。

今日は仏滅じゃなかったっけ？ぽ

たいあんだから、床屋いてくる

>>716
今日は大安。

>>714
定款の添付にご用心。って，賢兄は俺みたいな
凡ミスはしないか（笑）。

登録免許税にも注意
１４万６０００円ぽ

ところでヤクルトは何位だぽ

神宮でのタイガース３連戦は
どっかで１回くらい見に行くぽ

夏バテだ・・・

汗で出て行くから、その分飲んでるだけのつもりなんですけど

みんなはタバコ吸うの？

パジャマ書士だぽ

ｼﾞﾑｼｮの向かいのビルジングの屋上に
ハダカの男がいるぽ
丸見えだぽ

>>722
タバコ吸う奴を、どこかの島かなんかに一か所に集めて欲しいぽ。
どうして他人の肺から出された発癌性物質を、吸わされなきゃいけないぽ。
吸殻を道に捨てる奴は氏んで欲しいぽ。
誰が掃除するんだぽ。自分で拾えぽ。

>>722
俺はすわないけど，同業の集まりでは喫煙率高いね。

>>724
俺もそう思う（笑）。ま，｢マナーのいい喫煙者｣は
大目にみよう。

>>724
まったく同感

>>715
そう？なんか貸金業法よくわかってない司法書士って結構サラ金に同情的だったりするけど、
みなし弁済（貸金業法旧４３条）の要件全然満たす気もなかったくせにグレーゾーンとか言ってたサラ金は自業自得とかし思えない。

うちのﾎﾟﾃﾁﾝが怪しいﾘﾝｸをｸﾘｯｺしやがったから、
ﾌﾞﾗｳｻﾞがｸﾗｯｼｭしたorz

【判例】

　司法書士法２条，２３条，愛知県司法書士会会則８２条の各規定や，不動産登記
法２３条，不動産登記規則７２条などの各規定から，懲戒処分の対象となる違反
行為を，対象者が内容虚偽の本人確認情報を提供する認識を有していた場合に
限る趣旨を読み取ることはできず，むしろ対象者に内容虚偽の本人確認情報を
提供する認識がなかった場合も懲戒処分の対象行為に含まれると解される。

>>719
サンキュ
おたくのカキコ見て、ホムペの記載直さないといけないことに気づいた

　　　　　　　　　　　　　 　 |:.:.:/.:.:.:.|:.:.l:.:.:.!:.:.:.:.:､__l.:.:.:.:.:!:.:|:.:!:.:.l
　　　　　　　　　　　　　 　 |:|:.|:.:.:.:人:.|､:.:l＼:.`|ｰ|-:.:.:.:!:.:l:.:|:.:.||
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┏┛┗━┫┏┓┃┃┃ lﾊ:ﾍ:.:.:| fr心　　　 ﾋzり |:./|/｀i:|:.:.|l　 　 　 　 　 　 ┃　 ┃ 働くのよｗ善彦！
┗┓┏┓┃┗┛┣╋┻━＼!､:､弋り 、 　　///.|':.:.|_ノ.:!:.:.!l━━━━━┓┃　 ┃
　 ┃┃┗┫┏┓┃┃　　 　 　 |:｀T// ､-‐っ　　/.:.:/:.:.:/:.:.:|:'､　　　 　 　 ┃┃　 ┃
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　　 　 　 　 　 　 　 /　.l | 　 |´!/　/　　　 /　　 ||.!:.:.:l:.:.:.:.:.:.:.!:.:.:!:.:.:.:!
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　　　　　　　　 　 　 /ヽ|　'.　　 /　　　 /　　　　　　|:{ ﾊ:.:.:.:.:.:.:./.:.:.:/
　　　　　　　　　　,.ｲ― !　ﾊ.　 '　　　 /-―――― ヾ､.ﾍ:.:.:.:./_.:／
　　　　　　 　 　 /:.:! 　 |　| .ﾍ.　 　 ,.ｲ　　　　 　 　 ,.ｲ 　 !:.:／
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　 　 　 　 　 　 !／/ ￣|　l |. 　 　 ｜l　 　 　 　 　 ヽ　ヽ、
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　　　　　 　 　 |:／廴二!　　ヽ.__ﾉ　 　 l=--=＝ ¨￣￣￣￣￣￣i

　　　　,,...-''''''￣￣''''''-､、　 <"￣Y'''""Z
　　　／　　　　　　　　　　ヽ、_,,>-<　　　Σ　　　　　　　/ｌヽ
　　∠　　　　　　　　 ハiヽ　`フ__ﾉヾ--─"　　　　　　　//　|
　　/　　　　　　　∧ノ　　 ヽ ＞"Ｌ...＞　　 ＿＿　　　<<　 /
　　ﾚ 　　　 /（／　　　　　 .l.N　　　　　　　 ＼　　＼　 ＼/
　　ヽ　　　/　　　　　　_,,- ﾚ'　　　　　　　　　　＼＿|
-''⌒ヽ　　i　　,-...,,ﾉ　./n`/　　　　　　２chやってないで仕事取って帰って来い善彦！
　　　　Yヽ|　　r'i.i` 　 (.'.'.l⌒ヽ．
"'-.,__ノ＼__　　. .'' 　　'' 　l　　ヽ_,,......-''''''ｌｌ 　　　ガシャーン！
　　　　,-＜ヽ、　　E== .丿　　 L....-─''''　 ＿　.　 ▽ __"
　　　/　　　ヽヽ--...,,_,イ|　 ｌ/　　 ＼　　 .／　/　　 　　| ヽ
　　 ヽ 　　　 ） | 　 　　.| |　 ｋ　　　 "'''／　 ./　　　　　l　 ||　　△
　　　 ヽ　　　i　|　　　　| |　/　＼　 　__ / i　　　/ i　　 | 　ii
　　ノ＼l　　　ヽ└--─'　ﾚ　　　 `　　/,_ ┴─/　ヽ／.|　 ||　　ヾ
　＜__ノ i　　　　ｌ 　|￣'-<,,,__　　,.　 （゜＼iii'／゜ﾉ,!||!ヽ .|　 ||
''フ　　　|　　　 |ニニ=''─'　　 ／V,,ニ..,ニ、、u ﾉ(＼ //_　アイゴ━━!!!!!
／　/　　ヽ　　　i'""''-_,|,...-''"（　 ＼ヽY~ω~yi .／⌒／// |　"''-..,,_
　　i　　　 ,-）,'⌒`ヽ-<___,,...-''"`（　 | .|⌒/⌒.} r　 .く　　__,,..ｌ=- _,,...-'i
　 .l_,.-''''" 　`l　　　 ヽ"''-..,,_ 　　.／| .|::::/:;:::::| .|　　.,...-''"_,,.-_,,...-''""
''''"　　　　　　`、　 <_ゝ　 　 "''＜__ ! k.;:,!;:;:;;r| ,!''"_,,.-_,,...-''"i＼/＼
　　.___,,,,,.......--入___ノ￣"''-..,,,_　　"''-''''""_,,.-_,,...-''"ﾉ　　／ /　//-....__
（￣　　　　　　"ヽ__ノ　　　　　 )-､__　,,-_,,...-''"　　__/ヽイ|　/　//
　l　　　　　　　　　　"''-,,,,,__　　>''=エ)'''"　　　　　　　　ノ/./　//
i .l　　　　　　　　　　　　　.. "''-.._)　　　　　　ノ　　　_／ /　/

アイ・ティ債権回収（株）／自己破産
http://n-seikei.jp/2011/08/post-811.html

以前、任売でここの抹消があった際、解除証を作成しろと言われた。
費用は？と聞いたら、払えん、いつも司法書士が無料でで作成してるとの
一点張り。

拒否したら、あの司法書士は解除証を作成したことがないので
作成出来ないと言っていると、仲介不動産業者に対しのたまった。
（作成する能力がないというニュアンス）

つづく

結局、仲介業者に懇願されたため、当方が折れて無料で解除証を作成した。
（法人の不動産の任売だったため、物件数も担保の数もかなり多かった。）

まさに、ざまー見ろ。
ミレニアムの破産とともに、神様は見ているんだなぁと思わせる
良いニュースに接し、とても気分がよい。

田舎書士のグチでした。

単独地役権者が地役権の目的不動産の持分を取得した場合は地役権混同で消えるよね？

地役権はなるべく存続

突然すいません、意見を聞かせて下さい

28歳女
今年受験(択一午前午後30超え、記述9割2割)
関西住

今から補助者として就活、合格してればそのまま資格者として継続勤務希望

の条件で就活するのと、合否がはっきりしてから就活するのと、どちらがいいのか迷っています
ご意見お聞かせ下さい

>>737
スレタイ読んでね。

お盆前は暇かと思ってたら、決済や設定やらバタバタと何件も来た。
お盆休めないかも。

>>736
ありがとうございました

>>734
まさか抹消登記もただでやれと言わなかったよね？
それだったらひどい話だね。ちなみに，登記費用の
基本料金に原因証明情報作成料を含めている俺は，
結果的に原因証明を「ただ」で作成しているように
見える。
いずれにしても，ただで仕事をさせようという根性
は良くないね。

>>737
就職すると，事務所によっては合格後の研修に行け
なくなるよ。まあ，登録せずにそのまましばらくつ
とめる気なら関係のない話だけど。
その辺も考えてどうするか考えた方がいい。

>>735
懐かしい論点。民法282条の問題だね。

パジャマ書士だぽ

昨日申請した商業登記を見事に補正にしたボキだぽが
商業登記の補正ってどうやってしたらいいのかぽ
ボキは書きかたようわからんから
大抵（誤）○○（正）××てやってるぽ

記
＜補正を要する事項＞
「目的」
（誤）１２　前各号に附帯する一切の業務
（正）１２　前各号に附帯する一切の事業

補正コメント欄はこうなっていたぽ

733、734
結局お前が折れてんじゃねえかｗ

いじめっ子に反抗できない小僧がトイレの壁に悪口書いてるのと変わらんな。
愚痴にもなってねえし、みっともねぇ。

｢〇〇な案件なんてうけねえよ。｣

とか強気の書き込みが目立つが、結局現場はこんなもんだろ。

書士業務は下請け業務なんだから断れんわな

>>741
そのまま登記されなくて良かったね。

ちなみに，俺は｢○○とあるを△△と訂正｣みたいな書き方して
たかな。
親切な人だと，補正コメントに補正の文言まで書いてくれるよ
ね。

>>743
折れていいところと折れちゃいけないことはみんな守ってるよ。
たとえば，建売業者に紹介されて敷地の相続登記をやったお客が
代金の支払時に「融資実行時でいいですか？」とか抜かしやがっ
て，殺意を生じたが，にっこり笑って，｢結構です｣と言ったり，
｢登記なんて自分でできる｣と暴れ回り，銀行担当者と仲介業者を
困らせたお客に，｢設定だけは，司法書士を使えと言ってるから｣
となだめすかして，表向き設定だけの料金で（少し高めに請求し
て）登記したり，へたれな俺はこういう譲歩は枚挙にいとまがな
い（笑）。
ただし，ここでも話題になってるが，意思確認と本人確認は融通
を利かすと自分の首が飛ぶので，絶対やらない。これは，みんな
そうだと思うよ。

報酬は何とかできるけど、
いくら案件をたくさんくれてる業者絡みの仕事でも、
本人確認と意思確認は飛ばせんわな
俺は業者に切られるのも覚悟の上で断った

最近の話
老人ホームへ売主の確認に行った
「おいくつですか？」と尋ねたら、「5歳」と答えたもんな

その後、その業者から仕事も来ないし、電話もかかって来ない
遊びや飲みの誘いも無くなった
そんなものさ

「センセ〜、臨機応変に融通利かせてもらわないと・・・仕事出せないですよ〜」

「センセ〜、息子さんも娘さんも、お父さんの家を売って欲しいと言ってるのですよ〜」
「登記名義人は、お父様で・・・」
「現実的には何も揉めることないでしょ？センセ〜」

お断り申し上げますぽ

日曜日に爺様の意思確認に行った登記(贈与)が補正なく終わった。
初めて法務省の申請ソフトを使ったけど、思ったより使いやすかった。
今回の登記は済証が７部必要だったのが相当面倒だった。
まぁ無事終わって何より。次は保存なり。と物思いにふけるオーガストの午後

「センセー、売主さんの相続登記、3日ほどであがりますよね？」

「いや、3日では無理ですね・・・」

「一週間あったらいけます？」

「いや、私の経験では、1ヶ月位は・・・」

「センセ〜、来週決済なので急いでやって下さいよ〜・・・」

「・・・」

>>752
報酬の外に相続証明書取得費用５０万（戸籍実費・交通費込み）
を見ていただけるんでしたら，何とかしましょう（笑）。

携帯の着信画面に名前が表示されて、
「ギクッ！」とするほど嫌な業者いる？

相続と決済の連件は嫌だな

>>755被相続人の住所がつながらない相続と抵当権の連件は嫌だったな。

それから相談なんですが、
受領催告書が不到達だったので、供託による休眠担保権の
抹消を申請したら登記が保留になって困ってます。

たまたま抵当権者の住所地に対応する宅地が同じ管轄だったので、
登記官が、関係の無いその土地の閉鎖登記簿を引っ張り出して調査し、
相続人いるじゃん、受理できないよ、と連絡してきました。

「休眠担保権抹消の実務」という本を見ても
形式審査の範囲超えてると思えるんだが。

>>756
閉鎖登記簿謄本って，休眠抵当抹消の時必要だったような気が…。
昔，弁済期が登記事項だったので，その確認のため（ないならな
いという証明）につけたことがある。添付省略できない（つまり，
登記官が勝手に見てくれない）ときいていたが…。
もし，そうだとすると，お気の毒ながら，添付書類でわかる事実
になってしまう…。

きっと親切な人がもっと確かなことを書いてくれるに違いない。

戸籍法上、住民基本台帳法上、
債務者は必要があれば戸籍や住民票を取得できるから、
それで抵当権者に相続人が存在することが分かる
そこまですべきなんじゃね？
休眠担保権抹消の問題ではないと思うのだが

>>757
抹消する担保物件の閉鎖謄本は付けます。

今回は、抹消登記とは全く関係無い抵当権者所有物件の
閉鎖登記簿を登記官が勝手に見たというケースです。

>>759
なるほど。

そうなると話は違うね。大兄の言うとおり形式審査を
超えているといえそうだが，実際問題，判をつくのが
その登記官なので，話し合いで解決しなければ，審査
請求しかないと言うことになりそうだ。
その登記官に｢越権行為だ｣と言ってもきいてくれるか
どうかわからないし，きいてくれないと，もう話は不
登法の理屈じゃなくなるよね。

調べたという事実があったとしても、知った原因が何であれ、
知ってしまったことは登記官としてはスルーできないと思うぽ。

相続人探索の旅が始まるんだぽ。 to be continued

>>758
たぶんみんな「休眠担保権抹消の実務」という本を見ながら
やってると思うけど、

それには、登記義務者が死亡してる蓋然性が高い場合でも
相続人を確認する必要は無い。

相続人が明らかでも、受領催告書が不到達だった場合、
登記権利者から抹消の登記申請があった場合受理する。

という趣旨の質疑応答があります。

つまり、明治時代の債権額10円程度の抵当権抹消に
そんな手間暇かける必要無しと解釈しました。

>>762
ありがとう
かえって勉強になった
登記官の行為は現行不動産登記法第24条のあたりと関係ないかな？

>>762
俺もその本持ってるが，自宅の本棚に置きっぱなしなので…。

その本のその記載を見せてその登記官と話してみたら？それ
でもダメだというなら，もう理屈で話できないかも知れない
が。

>>764
ありがとうございます、
今のところそれしかないですね。

謎の電話。

男｢そちら債務整理やってますか？｣
俺「（市外局番が完全にに県外だったので）やってません」
男｢そうですか。じゃ（ガチャン）。」
すごく気になるが，広告も出してない俺のところに県外
から債務整理の依頼があるわけもなく，きっと広告かホ
ームページの会社だろう。
それにしても，なんか不愉快になる電話だ。

最近、またかかってくるわ
ホムペとか携帯サイトのセールス電話
あと、有名人との対談形式の広告とかｗ

>>747
そういうのを、一度断りながらも、書式とかだけ作ってやって、本人申請の段取りを
取ってやるようなのが腕の見せ所だろ。

物件の表示や申請者を空欄にした書類を作ってやって、｢ここにこう書いて出すんだよ｣
って言ってやれば済むことじゃん。

もちろん、印鑑証明や住民票等の段取りはやってあげる。
請求は登記相談でいいじゃん。
本人申請したいというから書式と資料集めの段取りを整えた。
で問題ない。

相手が困っている時こそ恩の売り時。
こっちとしてはノーリスクで終わっていいし。

ただし、今回は特別ですよ〜ってくどいくらいに言わないと、何でもアリだと
思うから要注意。

都合のいいもんだけやっていたら商売にならんのは、どこも同じ。
そんなもんは、誰でもできるんだからな。
困っている時に力になるから、バックとかやらなくても仕事をくれるんだ。
昔みたいに飲みに連れていってくれたとかは今の時代無いんだよ。

>>768
真っ黒の本人申請に関与して無問題だと本気で思ってるの？
腕の見せどころ？
釣りだよな？

>>768-769

こりは開業司法書士として生き延びるための大事な心構えだし
本当は痛い目に遭って覚えるべきもんだぽが
こげなところで開陳してしまっていいのかぽ
モロ出しだぽ

>>768
損害賠償請求訴訟で、
「司法書士の○○っていう奴に、本人申請でやればいいって言われました。
具体的には、こういう書類作ってそれに判子押して法務局に出せばいいんだよ、って
教えられたので、その通りにしました。」

その後、証人で引っ張り出されて、矛先がこっちに向いて人生終了だな。

商業登記の補正分登記おわたぽ
，氏の言うとおりまちごて登記されなくてよかたぽ

ｾﾞｰﾘｼのところで猫なでてくるぽ
ついでに税理士試験の愚痴きいてくるぽ

ここは新規開業者を陥れようとするレスがあるから要注意な
そんなの本人申請でお咎め無しなら苦労しねえよ

本人申請にしても，登記所の人間は玄人が後ろで糸を
引いてるのは申請書を見ればわかるもの。ヤバげな本
人申請で，「うっかり」作成者（司法書士）の名前の
入った印紙貼付台紙を使っているのを見たことがある
（笑）。間抜けな奴だと思うのは勝手だが，本人申請
でも本来は作成者の司法書士の記名押印が必要なので，
このお間抜けな先生は司法書士法上｢正しい｣ことをし
ている。まあ，普通はそんなドジは踏まないと思うが，
何かの拍子で訴訟沙汰にでもなって，当事者が｢あの司
法書士に頼んだ｣なんて言った日には，ついた弁護士が
懲戒請求しないとも限らないしね。

ここで東京時代の大将の名言を紹介しておく。

「ふぐは食ってもいいが，ちゃんと調理の仕方を覚えて
おけ」。

ふぐを食うか食わないかも自己責任。

>>775
特認の方ですか？

>>776
俺は，最近試験に合格した者だが，登記所の人が言っ
ていた。
確かに，本人申請の体をとっても，プロの作った書類
と素人の作ったものでは何となく違う。無資格補助者
だった頃，よく弁護士に頼まれて申請書の写真をとっ
てきたが，そういう問題の申請書はだいたい本人申請
だが，良くできている。
中には，堂々と｢代理人司法書士｣で出してるのもある
が，いくら鷹揚な平成一桁代の話でも許されたかどう
かは定かでない。ちなみに，依頼元の弁護士は，「そ
いつ（代理人司法書士）も訴えるって」言ってたが。

純粋な登記申請書の作成業務ってあり得るのか？
本人確認も意思確認も不要で形式判断で問題なければ書類だけ作成。
欄外に職印も押さなくていい。
あとは本人申請で申請者固有の責任で手続してもらう。
こうみると登記官は気楽なお仕事よの〜

今は法務局で本人申請の仕方を教えてくれるから便利だよね
危ないと思ったら法務局池で終わり

772
だったら不動産屋経由ですべて口頭で済ませりゃいいだろ。
頭使えよヘボ。

証拠とか、裁判業務できる人間にしてはレベル低すぎ。
司法書士に雛形提供されて、自分で不動産番号だのって入れて問題になるなら、
法務局のサイトは問題大有りだな。

お前はそのうち廃業決定ｗ

廃業者が｢俺は正義を通した｣とか言っても誰も相手にしねえぞ。

最近、「，」のあんちゃんが図に乗っている件

>>781
経験上、本気で暇なときは書き込んだりしないぽ
暇といいつつ退屈しない程度に案件が入ってきているときは
妙に饒舌になるぽ

オンラインをわざと周恩来と言い間違えるうちのｼﾞｰｼﾞの
ｼｬﾑｼｮもいまやオンライン完全対応である。

ところで依頼者とのテレビ会議を対面同様に扱ってよいことにしないか？
テレビ会議システムが裁判所の証拠になるくらいだから。
あとは裁判書類関係のオンライン化を待てば
晴れて世界を自由に旅する冒険家になるという夢が叶うという寸法だ。

パジャマ書士だぽ

債権執行をおおせつかたぽ
まんどくせだぽ

>>783

テレビ会議システムの場合
別人がマスクを被って当事者のフリをしていても見抜けないぽ
実際に面談して
相手の顔面の皮をつかんで引っ張ってみるまで油断できないぽ

>>781
挑発的なコメントは差し控えるべき！

「11/08/04 不動産登記、商業登記を開始しましたぽ」

と新着情報としてサイトに表示している事務所があたぽ。
今までは「登記たのんま」と依頼者が来たら、どう対応
していたのか気になるぽ。

地下鉄には「債務整理専門」を標榜する広告も多いぽ。
上に同じだぽ。

>>784
少額執行？

>>785
それは対面でも同じであるような同じでないような・・・
百貫ﾃﾞｳの依頼者から着ぐるみを剥ぎとる勇気はない

強姦で逆転無罪の判例が出たけど
性犯罪のえん罪なんて怖い怖すぎる。。。
この事案では被告人に異常な性癖という前提事項があったものの
おかしな事件に巻き込まれぬよう書士諸君は今いちど慎重な行動を。

強姦被告事件（最判平23.7.25）
http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?hanreiid=81515&hanreiKbn=02

枕営業でもきゃくさんを取れるほど肉体に魅力がないぽ

８月３日は司法書士の日で朝から産業奨励館は
あふれんばかりの人で一杯だったなー。

それから3日後、８月６日午前8時15分に
あのリトルボーイが広島に投下されたんだなー。

まさかこんなことになるなんて夢にも思わなかったなー。
司法書士の日って歴史があるんだなー。

何か夏休みっぽい書き込みが多いねぇ

10年以上も海水浴に行ってない俺ってあり？

８がつ５日（金ようび）
きょうは、おにいちゃんとプールにいった
もぐりあいっことかした
すごくたのしかった
かえりにセミとりもした
たくさんセミがとれたので、すごくうれしかった

↑これが妹の日記帳の最終行であった。

たくさんの夢をありがとう節ちゃん

１９４５年の夏であった。。。

>>782
いや，俺は本気で暇だから（笑）。
まあ，４０ヅラ下げたパラサイトだから生きていける程度
の稼ぎはあるが…。

諸先輩方を差し置いて生意気な発言ご容赦。とはいえ，
「若手芸人」の中ではちょっとだけ「兄さん」的ポジション
かな。

節子を探して入市被爆してから６０余年。
不思議な能力を手に入れてしまった僕はスペックホルダーとなった。
それとは裏腹にチェルノブイリの街には今でも放射能の影響が残り
一晩で老化してしまった幼い少年がいる。
みんなの手で助けてあげて欲しい。

よし！
これからは「，の人」を改め、
「兄さん」と呼ぼう！
真打になる前の無資格補助者時代も長いみたいだし

ご異議ございませんか？

この仕事はある程度年をとってないと説得力がないと思うぽ
ﾎﾞｷなら正直、２０代のｼﾄに相談したくないぽ

特に後見は年齢と人生経験だな
きちんと家庭を持ってる人でないと、
親族はじめ周囲の人たちに配慮ができない

キーワード【 弁護士 ボキ 意思 代書 司法 登記 書士 】

ﾜﾛﾀｗ

もひとつ、２ｃｈでﾎﾞｷとか言ってるｼﾄにも相談したくないぽ

>>798
兄さんもなにも、もともと「兄貴」もしくは「師匠」と呼ばれていたお方だぽ

>>803


「師匠」なんて恐れ多い。

ここには名だたる師匠方（ｅｘ）パジャマ書士師匠，首相師匠）
がおられるので，「，兄さん」と呼んでいただけるだけでもあり
がたい。そう思う，休業期間も入れて芸歴１６年目の「，」です。

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ボキは相談業務だけはうまいと思うぽ
うぬぼれだぽ

あかん、精神が病んできたぽ

40でパラサイトって、扱いはニートだぞ。

つか、どうして司法書士は40パラサイトが多いんだ？
同職の知人にも数名いるんだけど。

>>880
ﾎﾞｷは宅建試験終わったら、１人暮らしするぽ
大学以来だぽ、わくわくすんぞおらは！！ぽ

40未婚というだけで変なの確定なのに、
その上、親と同居してるって終わってるだろ

介護とかあるかもぽ

　　　　,,...-''''''￣￣''''''-､、　 <"￣Y'''""Z
　　　／　　　　　　　　　　ヽ、_,,>-<　　　Σ　　　　　　　/ｌヽ
　　∠　　　　　　　　 ハiヽ　`フ__ﾉヾ--─"　　　　　　　//　|
　　/　　　　　　　∧ノ　　 ヽ ＞"Ｌ...＞　　 ＿＿　　　<<　 /
　　ﾚ 　　　 /（／　　　　　 .l.N　　　　　　　 ＼　　＼　 ＼/
　　ヽ　　　/　　　　　　_,,- ﾚ'　　　　　　　　　　＼＿|
-''⌒ヽ　　i　　,-...,,ﾉ　./n`/　　　　　　２chやってないで仕事取って帰って来い善彦！
　　　　Yヽ|　　r'i.i` 　 (.'.'.l⌒ヽ．
"'-.,__ノ＼__　　. .'' 　　'' 　l　　ヽ_,,......-''''''ｌｌ 　　　ガシャーン！
　　　　,-＜ヽ、　　E== .丿　　 L....-─''''　 ＿　.　 ▽ __"
　　　/　　　ヽヽ--...,,_,イ|　 ｌ/　　 ＼　　 .／　/　　 　　| ヽ
　　 ヽ 　　　 ） | 　 　　.| |　 ｋ　　　 "'''／　 ./　　　　　l　 ||　　△
　　　 ヽ　　　i　|　　　　| |　/　＼　 　__ / i　　　/ i　　 | 　ii
　　ノ＼l　　　ヽ└--─'　ﾚ　　　 `　　/,_ ┴─/　ヽ／.|　 ||　　ヾ
　＜__ノ i　　　　ｌ 　|￣'-<,,,__　　,.　 （゜＼iii'／゜ﾉ,!||!ヽ .|　 ||
''フ　　　|　　　 |ニニ=''─'　　 ／V,,ニ..,ニ、、u ﾉ(＼ //_　アイゴ━━!!!!!
／　/　　ヽ　　　i'""''-_,|,...-''"（　 ＼ヽY~ω~yi .／⌒／// |　"''-..,,_
　　i　　　 ,-）,'⌒`ヽ-<___,,...-''"`（　 | .|⌒/⌒.} r　 .く　　__,,..ｌ=- _,,...-'i
　 .l_,.-''''" 　`l　　　 ヽ"''-..,,_ 　　.／| .|::::/:;:::::| .|　　.,...-''"_,,.-_,,...-''""
''''"　　　　　　`、　 <_ゝ　 　 "''＜__ ! k.;:,!;:;:;;r| ,!''"_,,.-_,,...-''"i＼/＼
　　.___,,,,,.......--入___ノ￣"''-..,,,_　　"''-''''""_,,.-_,,...-''"ﾉ　　／ /　//-....__
（￣　　　　　　"ヽ__ノ　　　　　 )-､__　,,-_,,...-''"　　__/ヽイ|　/　//
　l　　　　　　　　　　"''-,,,,,__　　>''=エ)'''"　　　　　　　　ノ/./　//
i .l　　　　　　　　　　　　　.. "''-.._)　　　　　　ノ　　　_／ /　/

子供と同居しとるぽ。

ときどき湧くな
独男話し大好きなの
成金ﾎﾞﾝﾎﾞﾝか

首相はミソジーのくせに落ち着きがナッシングすぎるぽ

よく言われるぽ、しかし反省はしないぽ

高校野球の入場行進を観ると涙が出るぽ

>>780
馬鹿だなぁ
その不動産屋が「○○っていう司法書士に聞いた」って言ったらどうなる？
最終的にツケが全部回ってくるんだよ
一般的な相談として回答した、では逃れられない
ま、被告席で冷や汗流さないとわからないかｗ

ぽっぽぽっぽ五月蠅いです。

>>818
馬鹿の相手するだけ無駄だからやめとけ。

>>746
お孫さんの年齢と勘違いした…のでは？

司法書士に在日がなんで多いんだ。

そうなの？

寝るぽ

>>822
雇用してもらえない→自営しかない→司法書士試験→合格→雇用調査士

>>822
引きこもりが可能な自営業

>>818
お前はアホか？
物件も申請者も入れずに｢一般的な話として｣書式を提供して必要書類を教えて
どうやったら懲戒になるんだ？

お前の理屈では、区役所の登記相談も、本人確認しないと答えられんな。
法務省の書式を相談者が持ってきて、書き方聞かれて｢あなたの場合はここにお父さんの
印鑑証明の住所を書いて〜｣なんて言おうものなら懲戒。

電話相談とかメール相談やってるやつは全部懲戒。
不動産屋から電話で聞かれてもリスクでかすぎて回答できない。

どうりで…ｗ

>>820
やっぱり馬鹿だったみたい
相手にした自分がアホだったわｗ

相談者｢親父がボケてきたので相続前に土地を売っておきたいんです｣

書士｢後見人つけないと司法書士としてはお受けできないと思いますよ。
最終的には面談させていただいての判断になりますが…。｣

相談者｢後見人抜きで何とかなりませんか？手続きはこちらでやっても構いませんから｣

書士｢御本人で手続きされるなら登記は通りますよ。でも、後でボケていた件で
売買が問題になるかもしれません。特に身内の方からイチャモンがつくかもしれません
から、オススメできませんけど。｣

相談者｢身内は皆納得してます。では、自分で手続きする場合、どんな書類が必要ですか？｣

司法書士｢お父さんの住民票・印鑑証明に権利書ですね。他にもこんな書類を自分で作って
申請します。ちょうどこのホームページに書式がありますから、ダウンロードしてください。
ここにお父さんの住所を書いて…｣

これで司法書士が懲戒？
よくある登記相談の風景じゃん。

それ以前に不動産屋の話を証拠採用する時点で問題ありだろ。
裁判ナメすぎｗ

　　　　　　　　　　　　　 　 |:.:.:/.:.:.:.|:.:.l:.:.:.!:.:.:.:.:､__l.:.:.:.:.:!:.:|:.:!:.:.l
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懲戒厨って、実務経験少ないやつが勢いで開業しちゃったんじゃないの？

身を守りながら清濁合わせて対応しないと商売にならんよなぁ。
相談者が録音していたら終わりだが、間に不動産屋かましていれば、問題ないじゃん。
不動産屋が録音していたらって考えたらキリないし、そこまで考えたら商売にならんよ。

色々とやってしまってるから、安心材料が欲しいのだろうが、
虚偽登記と知って、本人申請の助言して懲戒食らってる例がある
残念だな

仕事がない
金がない
情けない
恋人もない
あとは孤独死しかない！

登記相談やネットでの書式提供と、
司法書士が依頼を受けて助言、書類作成をするのは訳が違う
懲戒だけでなく、刑事責任も問われてもおかしくない

＞物件も申請者も入れずに｢一般的な話として｣書式を提供して必要書類を教えて
＞どうやったら懲戒になるんだ？

もろ行書の発想。こいつ行書だろ。

電磁的公正証書原本不実記録
私文書偽造、同行使
司法書士法違反

>>829
幇助
職責違反、品位保持義務違反

逆に言うと、司法書士業務って八方塞がりだな。

そのうち、司法書士入れると金かかるし面倒だから本人申請でいいよ。

って話がデフォになるんじゃないかとマジで心配。

　国民が司法書士に求めている以上の厳格さを、自らに課して「代書屋からの脱皮」
を図ろうと考えている。

　それによって得る者がいる一方で、代書屋を生業としている大部分の司法書士には
窮屈な話となる。

　懲戒処分取消訴訟で敗訴した後、損害賠償請求を求めた裁判で、原告が
「誰からも苦情はきていない」と主張していた。

>>840
内部規律を高めたからって、今さら代書の枠を超えて何を目指してるんだろうな。

商売には需要と供給ってもんがあって、報酬規定撤廃で司法書士＝ビジネスってなったわけじゃん。
大元の報酬を自由化して締め付けもしたら、産業として衰退するだけだろ。

医者だって完全自由診療になった瞬間医療崩壊だろうに。

こんだけ締め付け厳しくて、報酬だけ自由。

相続登記するのに相続人３人の本人確認すると、下手すりゃ３回出張。
しかも不動産相続しない相続人にも面談して、のべ２日弱とられて、出張料請求したら
｢何それ？それはお宅の都合でしょ？｣なんて言われたらかなわんな。

実際、逆の立場なら、｢本人確認が必要なので、不動産相続しない相続人のかたにも
面会します。つきましては出張料がかかります。｣なんて言われたら、｢大丈夫。印鑑証明あるし
実印押してるからいいじゃん｣って言いたくなるからな。
それで｢書士会が厳しくて｣なんて言われたら、｢そんなのお宅の都合じゃん｣って、
言うと思うね。
おまけに本人申請なら本人確認不要なんて聞いたらなおさら｢お宅の都合｣だからな。

｢なら自分でやれ｣なんて言っちゃって、そんなのがあちこちで起きたら、いい加減
司法書士イラネになるんじゃね？

母校の会合に行く場合
勤務先の名刺くばるのもどうかなあ
の巻

安い名刺つくるか
開き直ってちらしサイズにするか？

電話が鳴らない

資格予備校が憎い

疲れた

ただいま午前7時だぽ。

時報書士だぽ。

時報乙だぽ

>>841
事前の相談の段階で、相続人の一人の判断能力があやしい
という話を聞いちゃったので老人ホームまで面会に行きましたよ。
近くだからよかったけど、遠かったらどうするかな・・・

>>847
出張費もらえたらいいが、
もらえなくても、そこは行っとけ
知ってしまったら、もはやカネの問題ではない

世間に相手にされない奴らが司法書士会の役員。
どこの単位会も同じだね。

パジャマ書士だぽ

床の抜け毛掃除おわたぽ
シゲキがほしいぽ

以下明日の仕事メモ
限定承認の物件について
９３２条後段の持分移転登記があるようなんだぽが
何を気をつけるべきなんだろうかぽ
まず法定相続入れて
登記原因証明情報を工夫しなきゃならんのだろうなぽ
売却価格の決定に関する裁判所の許可書とかいるのかぽ
そもそも申請当事者は誰なんだぽ（識別情報がいるのか的な意味で）　

おにぎりが食べたいぽ

上の話について登記研究のこんにゃく問答があったなぽ
要チェキぽ

メモその２（小ネタ）
信託により抵当権移転登記の付記登記（本登記。仮登記にあらず）
がされてる抵当権の抹消登記に
元抵当権者の承諾書をつけろという話

信託は信託事務のために権利移転という体裁をとっているから
抹消につき委託者に利害関係があるからだよぽ　という話
なんか先例ないらしいぽ

２４歳の娘をゲッツしたカトーチャーがスゴイのではなく
カトーチャーをゲッツした２４歳の娘がスゴイのでアール。
家族親戚含め経済的に困窮することは生涯ないでしょう。

日活ロマンポルノ　生誕４０周年　おめでとうございます

>>853
その娘の実父が37歳ってのにおれは驚いた
14歳の時の子ってことだろ・・・

>>853
その娘の実父が37歳ってのにおれは驚いた
14歳の時の子ってことだろ・・・

　　　:::....................:::
　　 :: ..::::::::::::::::::::::..
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　.::::::::::::::::: ::::: :::::::::::::.. 　　　光学迷彩ｸﾏｰ！
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　　　　　　 ::::::::::

　∧＿∧
　(　･ω･)　ｺﾞﾑｺﾞﾑの…
　(っ　　っ
　/　　つ)
　( /￣∪


　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　ﾊﾞｺｯ
　(　･ω･)　ペニス！　　　　　　　　　▲＿∧
　(っ　　っ　　　　　　　　　　　　　　三;;)Д´>・∵;;
　/　　二二二二二二二二二二つ　三　つ　つ
　( /￣∪　　　　　　　　　　　　　　　三　 /
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∪ ∪

ｋｚｍウゼェ

∧＿∧
　(　‘ω‘)　ｺﾞﾑｺﾞﾑの…
　(っ　　っ
　/　　つ)
　( /￣∪


　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　ﾊﾞｺｯ
　(　‘ω‘)　クリトリス！　　　　　　　▲＿∧
　(っ　　っ　　　　　　　　　　　　　　三;;)Д´>・∵;;
　/　　二二二二二二二二二二つ　三　つ　つ
　( /￣∪　　　　　　　　　　　　　　　三　 /
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∪ ∪

まあ、あまりいい家庭の人ではないよねぽ
こんなこと言うべきじゃないけどさ

>>856
種付けは13才ぽ
漏れがオナヌィを覚えた年ぽ
実戦に赴くまで10年近くかかるとは、その時は思わなかったぽ

　|　 / | |. i　 |.|| i.|ヽ |､ | ', 　 i　 i
　!　/　|,ｬ､ﾒ　|i ﾄ十i‐トi､! l　 .i|　 i
,.|!,.+‐'"| |　| |i}　　' ｭﾉｪ|i,`i　　l.|　i
l |/;:=ニ|i　 l |　　 /rj:ヽ＼ i　　l i　l
' '/ iﾆ)ヽ,ヽ |!. 　　' {::::::;､! 〉iー | |　| パジャマいないの？
;〈　!:::::::c!　　　　　 `'ｰ''(つ }i |　i.|　|　　　
　(つ`''"　　　　､　　//// /;:i |　| !. |　　　　　
､////　　　　　 '　　　　　/,ノi,　　 i. | 　　
､,ゝ、　　　　 , ‐-　　　　/　　 i |　 |. i

　　||　　　　　　　　　　　　　○ンチタイム
　　　||　　　　　　(~)
　　　||　　　　γ´⌒｀ヽ　　　 左から読むと○には「ラ」か「ウ」を挿れますが
　　　|| 　　　　{i:i:i:i:i:i:i:i:}　 　。
　　　||　　　　（　´・ω・） ／　＜右から読むと、違う文字を入れたくなるのです！
　　　||　　　　 （:::::::::：::つ　　
　　　||＿＿|￣￣￣￣￣|＿＿Ｅ[]ヨ＿＿__＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　
　　.└──| 　　 　 　 　 |──────────────────　　
　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|

ｍｅｋｗウゼェ

パジャマ（セックスレッド）、首相（セックスイエロー補）、
元公（セックスグリーン）、ノーパン（セックスピンクローター）

直ちに出撃し、円高を阻止するのだ！

ムリぽ
現物でドルを買い増しするけど旅行用だぽ

よし！！！ぽ
円を売ってドルをじゃんじゃん買うぽ

あとは首相にまかせたぽ

ボキはネスカフェーでアイスコーシーでも作るぽ

ｼﾄﾘ完全な下ネタﾋｰﾛｰがおるぽ

　　　　　　　　　　 . '　　 ＿＿＿　 ｀、　　　ヽ
　　＿＿＿＿＿ /,,‐: ':´: : : : : : : :¨''‐＼　　　ヽ
　　|　＿＿＿＿/: ::/i／',: : ::／i／ |: :: :＼　 　》
　　| |　　　　　 .|: :/　　　',／　 　 　l/|: : : :ヽ/ノ
　　| |　　　　　　∨ ○　 　 　 　○　 /: :::ｈ､_|　　　　　　　　　　お仕事ください…
　　| |　　　　　　/　 　 　 　 　 　Ｕ /::: :i: :ﾘ: :|
　　| |　　　　　　!　　　　┌┐　 　　'ｲ: :|: :|: : :＼
　　| |＿＿＿＿ 丶＿　　￣　＿＿/|: :|: :| ､:＼::＼
　 └＿＿＿／￣￣￣　　　　　　　 |: :|: :|: :＼:＼:::＼ ＿_

暇な本職は円を売ってドルをじゃんじゃん買えぽ
今がｱﾀｯｸﾁｬﾝｽだぽ

湘南名物江の島タコせんべいはうまいぽ

ボキは旅行資金を３００米ドルのドルパックで貯める癖があるんだぽが

平成２１年１０月３０日　９４．４４
平成２１年１２月１０日　９１．２６
平成２２年８月２６日　　８７．３３

と
いずれも高値でつかんでいるぽ
才能ないんだなーぽ

見込み客の集客のため、ＨＰを立ち上げＳＥＯ対策しようとしたら
ついつい、チンポを立ち上げてしまい、ＳＥＸ対策してしまったことに
ついて、キデンらよもや異論はあるまいな！

弾の数には限りがあるぽ

おまいさんの下ネタはつまらん。

ずっとずっと思っていたんだよ。

だれぞ！ノーパン喫茶を復活させよ

むかし、日テレで『EXテレビ』って深夜番組やってたけど
新聞のラテ欄みると、ステレオ放送なので　　　　　　　[Ｓ]ＥＸテレビ
って書いてあったよな

禿げてきたぽ

やっぱり後頭部からかぽ

てっぺん型ぽ

枕が接触する部位より上から禿げるのは何故だぽ


ボキ支部に大変個性的な顔のシトがいるぽ
そのシトはいつもくねくねと奇妙な動きをしているので
ボキ事務所では変な顔でくねくねしている人として認知されているぽ
最近そのシトのてっぺんが薄くなってきたので大変だぽ
変な顔のてっぺんが薄いくねくねした人だぽ

禿げの遺伝子ぽ

ちんこ短い遺伝子ヒゲ剛毛遺伝子ワキガ遺伝子中年になるとデウまる遺伝子

ビバ・ヒューマンヘリテージ　ぽ

>>873
数年前、銀行に無理やり外貨預金させられてこの円高で大損。

その前は無理やり投資信託やらされてリーマンショックで大損。

さらに、ギリシャショックで大損。

銀行からの仕事はタダでやってる計算になる。

死ぬまでには差し引きゼロになるかもぽ

>>888
付き合いきれないから銀行の仕事は要らないぽ
抹消ですら本人確認とかうるさくなってるし。

明日の準備…

和解契約交わした未払賃金債権の回収なんだが、支払い時期を狙ったかのごとく、債務者たる会社(特有)代取が夜逃げしたようだ(電話不通)。
しかも会社の清算公告など、知れたる債権者への各別の通知などもしていない。


こういう場合って、この代取の新居所(職場)を突き止める良い手段はないだろうか。

賃金立替払いてできんよな。

>>890
夜逃げで清算手続きをする訳ないだろぽ。教科書の読みすぎだぽ。
債務者は会社なんだから会社財産に執行かけろぽ。債務名義も
いらんからさっさとやれぽ。どうせ財産はないだろうけどぽ。

執行は権限外業務だたぽ・・・ or2

ありがとう。
少額訴訟提起して少額訴訟債権執行でいこうかと思っていたが、どっちにしても住所わからないと送達めんどいなぁ

仕事あります？
なんか司法書士も多すぎてあぶれてるとか
聞きますが


知り合いのコネで
毎月１−２件の役員変更の登記があるくらい
とかいう悲しいやつもいたようですが･･･

ありまくりだぽ

よんだ？

本職に、いい寄るAKはフルボッコするんで、あしからず。

そげなことすな。
当事者の問題だそ。

>>893
送達先は会社じゃだめなのかぽ？

当事者です。

まぁ、給与債権なので一般の先取特権として、債務名義なく執行出来るけど、勤務先分からないと相手方給与債権の差押も出来ないし。

とりあえず賃金立替払制度適用要件は満たしてるぽいので、明日は労働局いてくる、ぽ。

総会の委任状と抹消の権利者の委任状の違いはなんだ

どっちかと言うと、ニセもんだったら大変なの総会の委任状だよな？

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事実上の倒産て、認定厳しいのかね。

司法書士懲戒処分公告

下記の者については、司法書士法（昭和25年法律第197号）第47条第３号の規定に基づき、平成
23年７月26日に司法書士業務の禁止の処分を行ったので、同法第51条の規定に基づき、公告する。
平成23 年８月３日
静岡地方法務局長菅谷久男

記

氏名　　　　　　　　　　　　　寺田誠志

所属する司法書士会　　　静岡県司法書士会
登録番号　　　　　　　　　　静岡第307号
事務所の所在地　　　　　静岡県静岡市駿河区曲金三丁目４番32号
違反行為　　　　　　　　　　業務外行為

>>901
「相手方給与云々」ということは、会社に対する労働債権を和解契約で
会社代表者が支払うことになった、という構図かぽ？それなら給与債権と
いうことで債務名義なしとはいかないと思うのだがいかがだぽ？

構図の解釈間違っていたら指摘してくれぽ。

もはようだぽ

パーマしてきたぽ
頭が床屋の匂いだぽ

>>907
パンチ書士登場だぽ

パーマネントかぽ

パーマできるんだから勝ち組だと思料するぽ

頭頂部にパーマかけて
ロザンの宇治原じゃないほうのような頭にしたかたぽが
うまくつたわらなかたぽ
ｼｮｼ会のポスター持参してついで貼ってこればよかたぽ

>>906
雇用関係債権(一般の先取特権)→債務名義となる(証明文書があれば(民事執行法参照))→債権差押命令申立可能→でも被差押債権の住所不明(今ココ)


今日、債務者のfacebookから勤務先判明…ｱﾎすぎる(笑)

会社の債務を代表取締役が連帯保証してんのかうんぬｎという話かと

たぶん会社だけの債務なんだよね。

>>912　>>913
代表者が賃金債務の連帯保証をしていても代表者に対しては
債務名義は必要だろぽ？
代表者に対しては賃金債権じゃなくて保証債権だっぽ。
そもそも先取り特権ないのではないかぽ？

うん
だから和解でそういう話（社長の連帯保証）になったんだとおもったぽ
和解が裁判所でされてて債務名義があるのかと

パジャマ書士でしたぽ
，のｼﾄがいないぽ

腕に紙や筆記用具がペタペタはりつくのがうざい

>>890に「和解契約」とあったから裁判外と決めつけてしまったぽ。
>>893で少額訴訟提起とあったから債務名義はこれからと決めつけてしまったぽ。

>>917
アームカバーを装着するぽ。役所の地下の売店に行けば打っているぽ。
頭は真ん中分けにしておかないと民間人と見破られて排除されるぽ。

清算手続きがちゃんとされていないので、除斥されない債権者として、会社自身(つまり代取)に請求していきます。
更に請求併合して、悪意ある任務懈怠として、不真性連帯債務を負うものとして代表者個人にも、会社法を根拠として損害賠償請求をします。ぽ

えー
事業所の事実上破綻認定を労基にしてもらって立替払いしてもらえぽ
代書費用考えたらそっちのほーがやすいんじゃないかぽ
雇用保険に入ってなくても請求できますぽ

やっと秋になったぽ
暑さも峠を越すものと信じるぽ

残暑見舞いをだすぽ

どーなんだろうな、これ

ttp://www.tokyo-smile-seturitu.jp/

会社設立サマーキャンペーン　２万円引き　毎月３社限定　

キャンペーン価格については、顧問契約を前提としております。

と言う点が、いかにも、おとり広告。

っていうか、この会計事務所と提携している
書士が存在するって考えて、よかとですかぽ？

司法書士はいない。に１票。

税理士・公認会計士がそんな殊勝な心がけのわけがない。

株の設立の登録免許税がキャンペーン価格wで-4000になってるから
オンライン申請やってるっぽいよ。提携の司法書士がいるんじやない？

>>927
そこが提携の存在がると思った根拠だぽ。

>>926
一理あるぽ。
「お客様は電子署名入り住基カードをご用意ください」かぽw

ブログやツイタで
「ウルルン島でウルルン滞在記を書く！！」
とか言ったら炎上するかな？

もはようだぽ
図書館いてくるぽ

>>924
ちゃんと明記しているんだからある意味良心的

ｱﾒﾘｶがんばぽ

ディフォールト回避って言ってるけど…
アレって根本的な問題解決になってない？

なってねーので深くは考えないぽ
ドル預金してた人目減りまくりで涙目だなという話も所詮泡沫ぽ

不景気なら破産競売任売
上向きなら設定設定設定

>>935
そうありたいものです。

電話が鳴らない

円高が憎い

みんな忙しいかい？お盆前だからもあるんだけど暇すぎる・・
うちの所長は補助者とアイス食って雑誌よんどるぞ・・
まあ独立する気力もない俺もアレなんだけど
腐らないように営業に出てくるわ

>>938
独立してないのに、営業してるの？？？

ﾌｰｿﾞｸでの営業活動

さて帰るぽ

夏休み。

毎日が夏休みのような俺にはいつからいつまでなんて
きっちりした休みはない。
とはいえ，暇をもてあましてるときには電話がかかっ
てこないのに，休もうと思うとたて続けに電話が。ど
っかで誰かが見ているようなタイミングでかかってく
るから不思議だ。

あぢぃーなぽ
雨雨降れ降れかあーさーんがー♪ぽ

，のシトが復活して何よりだぽ

ｼﾞﾑｼｮ内にペヤング禁止令を出したいぽ

>>945
臭うからですか？

くさいぽ

新宿の森○総合事務所のやつらはまじで態度でかいな
あいつら何様？って感じ

明日のMicrosoft Updateは数時間かかる場合があるとのこと
.NET FrameworkのUpdateが含まれていることから
.NET Frameworkと言えば我らが「申請用総合ソフト」
不具合が発生しなけりゃいいが・・・

ttp://blogs.technet.com/b/jpsecurity/archive/2011/08/05/3445234.aspx

>>947
その程度のこと我慢しろぽ。
スポーツジムには鼻がもげそうなくらいの
異臭を放ってる人いるぽ。
汗やら何やら色々と混ざった感じだぽ。
思い出しただけでも嘔吐くニオイぽ。

次スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1312870165/

自分乙ぽ

>>949
なんか申請ソフトもアップデートするって通知きてたな
それよりとっとと時代においついて7や64bit対応しろ

>>948
何それ？行書？

by.田舎者

>>950
それ俺だよ。どうしてこんな体質になったのだろう。
臭いが恥ずかしくて最近はどこにもいけない。
身動きとれないまま無念のタイムオーバーがくるかもしれん。
結婚あきらめるか。

現状XPを使ってる人は、
PCが壊れない限り７に移行しないだろう
XPのサポートが打ち切られるのは2014年4月
来年７の次のOSが出るから、2014年4月だと、
次か、その次のOSに移行だろうな
実は案外７も短命なんだよ
サポート期間は2015年1月まで
つまりXPと9ヶ月しか変わらない
HomePremiumだとね
どうしても７を買うならProfessionalの勿論32bit
2020年までサポートされる

>>956
今すぐＸＰから移行するならどのＯＳがいい？

ペヤングより強烈なのかぽ
ご愁傷様だぽ

>>957
今すぐなら、７Professionalの32bit以外にないと思うが。

>>958
デオドラントも効果ないから手のほどこしようがない。
動物系のきつい香水を大量に使って誤魔化してる。

女性が至近距離までくると頼むから近づかないでくれって思う。
先日も歯科衛生士さんが治療のため数センチのとこまで
顔を近づけてきたのだが思わず「近いっ」って
大声出して顔をそらしてもうた。

>>959
よし、それ買うわ

>>960
ミョウバンが効くらしいよ。

これ
http://www.amazon.co.jp/%E3%83%87%E3%82%AA%E3%83%8A%E3%83%81%E3%83%A5%E3%83%AC-%E7%94%B7%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%AB%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%BC%E3%83%B3-60G/dp/B00158QTPG

>>962
自信ないけどいっぺん試してみる・・・
ミョウバンって処女の女性器を擬似体感するためにつけるあれだよね。

>>961
OS単体で買うより、4万くらいで7pro32bit積んでいる
ノートPCがあるから、これを買うことをお薦めするぽ。

現行のXP環境を予備にもっておくと何かと安心だぽ。

>>964
マジすか。参考までにわかる範囲でそのノートCの機種名などを教えちｸﾘ。

http://kakaku.com/item/K0000248693/

天下の東芝製で33,800円であたぽ。
メモリ追加しても40kでお釣りがくるぽ。
メモリ増強だけで電気申請には十分だぽ
一番目の頭文字Cの店のはCDやDVDげ焼けないが、二番目の
頭文字がPの店で買えば焼けるドライブがついていてお得だぽ。

モニタはしょぼいから手持ちのをつないで使えぽ

７(Pro 32bit)→XPダウングレードのデスクPCが6万円ジャストであった
17インチSQモニタ、キーボード、マウス付属
CPUはCore2Duo E7500、メモリは2GB
しかもマイクロソフト・オフィス付
メーカーはNEC
これならXPのサポート期限が到来したら、７に移行もできるしいいなと思った
XP、７両方のインストールメディアが付いてくるからね
探せばいいのがあるよ

ちょっとありえない価格設定で倒れそうだぽ
東芝のノートって６０万円くらいしそうなイメージがまだあるぽ

ボキはトラックポイントじゃないとダメなので買えないぽ
残念だぽ

トラックポイントって赤いクリトリスのことかぽ？
ちょと高いが、HDMIもつなげるからfullHDモニタ接続楽だぽ。

http://kakaku.com/item/K0000223781/

俺的にはCeleronという点が・・・
抵抗あるなあ・・・

>>966
この価格で今のうちの現役ノートPCよりスペック高い・・・

>>970
イメージだけで語ってはいかんぽ。あくまで代書の業務用
ツールとしての割り切りだぽ。電子申請と書類作成、そして
にちゃんのカキコにはセレで十分だぽ。徒に高スペックを
求めるのは情報弱者の典型だと言い切るぽ。

CeleronのPCにノートンを入れたら仕事にならなかった経験がトラウマだ

>>972
そもそもセレロンのﾇﾒｰｼﾞってどんだけｗ
セレロンに失礼だぽ。

意外に走れるデブ

ボンバルディア

猪木ボンバルディア！猪木ボンバルディア！

Atomのネットブックでも電気申請と書類作成くらいできる？

>>941
帰るぽって、どこに帰るというんだよ・・・
頼む今日だけはまだ帰らないでくれ。一生のお願いだよ。

>>973
それはノートン先生を責めるべきだぽ。
MS冴子先生には責めてほしいぽ。
デブ時代のスティーブには攻めてほしいぽ

セレをかばったが、実はAMD派だぽ。
その前はPowerPC派だったぽ。
そしてRISCチップの優秀性を語った負け犬だぽ。

>>978
電気申請はしたことないが、法務省総合ソフトはローカルでの
書類作成はサクサクいけたから、ネットワークさえしっかりしていれば
大丈夫だと思うぽ。代書仕事の書類作成は無問題だぽ。

>>975
見事な表現だぽ。

>>976
なぜ急にブラジルの飛行機・車両メーカの名前がでたかぽ？
日本でいえば三菱重工業みたいな企業のはずだぽ。


すれ大量消費すまんかったぽ。まとめレスにしたぽ。

ﾁﾐらはﾃﾞｼﾞﾀﾙ派だなぽ
ﾎﾞｷはｱﾅﾛｸﾞ派なので、ｻﾊﾟｰﾘわからんぽ

>>939
うむ。営業活動は嫌いじゃない。自分で結構仕事取ってくるんだよね
とってきた仕事自分でやる事もあれば所長に回したりもする
もともと不動産業界にいたから伝手やちっこいとこに営業かけて
とってきてる 俺と専属の補助者分の食いぶちは最低限稼がないと

それでも正直独立する気はない・・居心地いいからかな？
まあ今日も所長はアイス食ってやる気ない訳だが

カミングアウトするぽ。
実は、昨日まで約１か月ほど睡眠時間を削るほど
ヤホーモバゲにハマってしまっていたぽ。
しかーし、今日から禁ゲームにするぽ。
応援よろしくぽ。

申請ソフト起動して、ネットで不動産情報とりつつ、書類スキャナしてPDF管理して・・・・・・
なーんてことを効率よくするのにXPマシンじゃストレスマックスだわ
早く今どきのサクサクPC使えるように64bit7対応しろ

32bitに問題があるのではないだろ
メモリをMAX積んで遅いならCPU、回線の問題

>>963

＞ミョウバンって処女の女性器を擬似体感するためにつけるあれだよね。

何かｼｼﾞｮｰに興味あるぽ。
解説してくれぽ。

>>985
だから64bit搭載の最新のパソコンならメモリもCPUもクリアしてるだろって事
XPがのってるようなパソコンは相対的に性能低いだろ
64bitとか対応してりゃサクッと動く性能のが使えるのになって意味だよ

64bitでありながらメモリが2GBとかザラだよ
下手すりゃ1GB
また、ただでさえ７は重いのに、CPUも非力なのも多い
64bitだから性能が高い、XPだから性能が低いというものではない

＞申請ソフト起動して、ネットで不動産情報とりつつ、書類スキャナしてPDF管理して・・・・・・

この程度のことが同時できないなら、回線、メモリ、CPUに問題があるのであって、
32bitであること、64bitでないことは関係が無い

32や64を問題にしてるんじゃないんだが、もういいわ

32や64を問題にしてたじゃん

なんというか申請ソフトが７の64bitには対応してないって
言いたいんじゃないの？
多いよね64bit未対応のソフトって まあ一般的じゃないもんな

64bitバスが、誇り高き代書仕事で活躍することはまずないぽ。
ただ64bitも使えるとH/W選択の幅が広がるのは確かだぽ。

でもシステムを提供する側からすると、両対応にすると
検証に時間やコストがえらくかかるぽ。税金だぽ。

おとなしく32bitを使うがおとなのふるまいだと思うんだぽ。

>>982
知り合いが法務省にきちんと問い合わせたら、
本年度中に対応予定と言われたそうだ。

994

995

「お盆には、希望者全員が仮設住宅に入居できるようにする」と言ってましたが

つまりだ、
新オンライン申請システムがWindows７に対応すると聞いた情弱が、
家電屋におニューのパソコンを買いに行き、64bitを掴まされた
でだ、
その大枚はたいた情弱が残念至極なので、自分の情弱を棚に上げて、
「はやく、64bitにも対応させろ」
とほざいているだけの話だろ

いいか？
業務用PCは32bitでないと話にならないのは、常識なんだよ
文句あるか？
あん？

ついでに言っておくと、
64bitの利点は、メモリを32bitよりたくさん積めること
ただそれだけ
32bitは最大約3.25GBまでしか認識しないのに対して、
64bitは4GBを超えて認識する
だから64bitなのにメモリが2GBだとかだと、まったく意味ねえんだよ
まさしく情弱の骨頂

ひびき　「そうそう。はるかみたいな勘違いはようあるな」

こだま　「そんなやつおれへんやろ〜。往生しまっせ〜。」

ひびき　「けど司法試験と司法書士いうたら似てるがな」

こだま　「おまえあほか？　
　　　　　司法試験ゆうたら弁護士やら裁判官・検察官になる試験やど。
　　　　　司法書士ゆうたら代書屋になる試験やんけ。
　　　　　一緒に出来るわけないやろ。
　　　　　第一司法書士やら行政書士ゆうたら○×で誰でも受かる試験やがな。
　　　　　司法試験ゆうたら東大・京大出ててもなかなか受からん論文試験やがな。
　　　　　そんなんうちの子供でも知ってるがな。」

ひびき　「ホンマに往生しまっせ〜。　　」

こだま　「おまえがいうな！そらわしのセリフや。
　　　　　ホンマに往生しまっせ〜。ちっちきちい〜。」