年収1000万プレイヤー　3大国家資格不動産鑑定士

好況時には年収3000万
不況時には年収1000万は軽いとされるエリート不動産鑑定士

対出願者合格率0.9％、対受験者合格率1.5％
合格者の勉強準備期間平均6〜7年、修習期間平均2年

今や日本一の希少性を有し、日本一のプラチナ資格といえよう

20代で取得すれば一躍時の人

ただしイケメンに限る

>>2
じゃあ不細工で無資格のオマエは生きてる価値もないなw

人間は顔や外見で9割決まるんだよ

また鑑定ベテが狂って糞スレ立てたか

俺の弟は鑑定士だが700万程度しか稼いでない

公務員のほうがマシ

実はめちゃくちゃおいしい資格

これより、≪七夕願い事≫スレになります、ご注意ください。

惨めな落伍者が2chでネガキャン　
そしてコームin
惨めっ　惨めっ　惨めっ　惨めっ　惨めっ　惨めっ　・・・・・・・・　　

イケメンエリート集団

エリートは、資格者なら
司法試験、公認会計士、不動産鑑定士、医師、アクチュアリー、弁理士
まずは、難易度の問題でない。資格制度の立ち位置、そして次に難易度

ブサイクな顔した30代40代が主流だろ

>>13
国家試験で失敗し、人生転落するとこのような人物になる

淀んだ顔の中年用資格

競争率100倍ですか
そうですか

まさにエリート

エリートは、資格者なら
司法試験、公認会計士、不動産鑑定士、医師、
まずは、難易度の問題でない。資格制度の立ち位置、そして次に難易度

30代のハゲが取得しても意味はない

＠＠＠１０００万プレーヤーの無資格事務員

http://logsoku.com/thread/money.2ch.net/tax/1049375402

>>19
国家試験で失敗し、人生転落するとこのような人物になる

65歳の年金受給者が取得する国家資格としては、勉強していれば認知症に効用があるから良いと思う。

隠れエリートなんだから内緒にしとけよ

不動産鑑定士　年収1000万　ペソ

70：不動産鑑定士 医師（旧帝） 国�T内定　司法試験予備試験
68：医師（国公立）
66：新司法試験
65：公認会計士　弁理士　アクチュアリー　
64：ITストラテジスト　司法書士
63：医師（私立）　歯科医師　獣医師　税理士　技術士 通訳案内士
62：国税専門官　1級建築士 土地家屋調査士　中小企業診断士　電験１種　
60：行政書士 証券アナリスト 気象予報士
59： 社会保険労務士 簿記一級　英検１級 米国公認会計士
57：応用情報技術者 電験2種
56：薬剤師
55：測量士 ２級建築士 マンション管理士 CFP
54：衛生管理者　電験3種 管理業務主任者　
52：宅建　管理栄養士
51：基本情報技術者
50：簿記二級　財務一級
48：FP2級（AFP）　年金アドバイザー　
46：看護士 財務二級　貸金業務取扱主任者
44：エックス線作業主任者 栄養士 療法士
43：介護福祉士 簿記三級
40：登録販売者　浄化槽管理士
39：ＩＴパスポート
38：普通自動車免許　
37：ホームヘルパー
36：原付自転車
35：英検４級

http://www.sikakunanido.com/ 　　（個人サイト）
http://www.newtongym8.com/Nanido.htm　（Ｎｅｗｔｏｎジム）
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html　（ＴＡＣ）
http://veeschool.com/rank/　（ＶｅｅＳＣＨＯＯＬ）
http://www.matsuyama-u.ac.jp/campus/syoreikin/syoreikin.htm （松山基準）
http://sikaku.jpn.org/main/use/kokka.html （パーフェクトガイド）
http://www.studytime1.com/cat3000h/ （資格取得時間）
65：公認会計士 医師(国立） 新司法試験 （上位ロー）
63：TOEIC990 不動産鑑定士 弁理士（理系）
62：ITストラテジスト 税理士（５科目制覇） 医師（私立） 認定司法書士
61：1級建築士　弁理士（文系） 電験１種 アクチュアリー　司法書士 特定社会保険労務士　技術士（上位）
60：中小企業診断士　社会保険労務士 国税専門官 税理士（免除組）
59：土地家屋調査士 英検1級 技術士(下位) 一総通 空間情報統括責任者
58：行政書士　簿記１級 獣医師 通訳案内士 一陸技 環境計量士 米国証券アナリストレベル�V
57：証券アナリスト 電験２種 気象予報士 労働安全・衛生コンサルタント
56：応用情報技術者 年金アドバイザー2級　
55：測量士 マンション管理士 電気通信主任技術者 火薬類製造保安責任者甲種
54：電験3種 エネルギー管理士 通関士　FP１級（ＣＦＰ）
53：管理業務主任者 二総通 一冷　ボイラー特級
52：宅建　管理栄養士 TOEIC700 米国公認会計士　工事担任者総合種 技術士補、JABEE　危険物甲
51：基本情報技術者 ２級建築士 一般計量士 ケアマネージャー　電工1種
50：TOEIC600 簿記２級 税理士（Wマスター） 測量士補　二冷 社会福祉士 一種作業環境測定士
48：FP2級（AFP）ボイラー1級 歯科医師 薬剤師
46：看護師 理学療法士 年金アドバイザー3級　三冷　保健師　助産師
44：エックス線作業主任者 栄養士 作業療法士
43：介護福祉士 精神保健福祉士　電工2種 一種衛生管理者
40：登録販売者　浄化槽管理士 貸金業務取扱主任者 ボイラー技2級
39：ＩＴパスポート　簿記３級
38：普通自動車免許　危険物乙
37：原付免許　ホームヘルパー2級

エリートは、資格者なら
司法試験、公認会計士、不動産鑑定士、医師

まずは、難易度の問題でない。
資格制度の立ち位置、そして次に難易度

無資格・無職が乏しい情報をもとにいろいろと語ってます。

>>19
言われなくてもわかってるよ。
30代のはげで難易度、立ち位置、憧れ度の点で問題のない職業なんて、「ジダン」て職くらいしかないからな。
最近じゃルーニーまで床屋で髪ふやしてくださいって頼んだらしいし。

択一の対受験者合格率18.7％

論文の対受験者合格率6.2％

競争率100倍か
楽勝だな

受かっても仕事ないｗｗｗｗ

逮捕されたのは、増資を引き受けたコンサルタント会社「クロスビズ」（東京）
代表取締役中上広志（４７）＝東京都墨田区横網＝、不動産鑑定士横田隆浩（３６）
＝横浜市中区弁天通＝両容疑者ら。

30前半だけど1500万稼いでる

40後半だけど200万稼いでる

＠＠＠１０００万プレーヤーの無資格事務員

http://logsoku.com/thread/money.2ch.net/tax/1049375402

合格者数等

　　[1]　申込者　　　１，６９２名

　　[2]　受験者　 １，１３０名

　　[3]　合格者　　　 １０６名

　　[4]　合格率 　 　　９．４％（対受験者）



合格者の属性等

　　[1]　性　別　男　性　　　９９名

　　　　　　　　女　性　　　　７名

コネないと年収200万もないよ
全く無駄な資格だよ

20代イケメンで社交性あれば1000万は軽い

この人＝>>39アホっす！
クルクルパーの２００乗にして左脳半分喪失している模様っす！

スーパーエリート

エリート中のエリート

ゴミが必死の抵抗をしてみても、、、w

31歳月80万だけっす
まだまだっす

ぱねぇまじ。

大半の奴は5年10年勉強したが夢破れて自殺していく

えりーとやな

これが成れの果てかｗ
かんぽの宿問題でとうとう鑑定士逮捕されたなｗ

ttp://www.asahi.com/national/update/0713/OSK201107130213.html?ref=goo
旧かんぽの宿の土地、評価水増し容疑　元会社会長ら逮捕関連

他に逮捕されたのは、東京都渋谷区の共立不動産鑑定事務所の代表横田 隆浩容疑者（３６）ら。

競争倍率が高いだけでうまみはない

同期のトヨタの営業マンより稼いでる

「トヨタです」　　　　　　　　　相手：大きい会社ですよね！


「不動産鑑定士です」　　　相手：なにそれｗｗｗｗｗｗ

↑
両方無縁なお前が言うなって　w

ttp://olive-fk.cocolog-nifty.com/blog/2007/05/post_733f.html
でも、ビラ配り終了後、一緒に配ってくれたバイトの学生さんに、
「不動産鑑定士って知ってる？」と聞いたところ
「すみません、知りません」と言われてしまいました・・・
ま、そうだよね〜〜マイナーだよね〜〜 自分も大学のときは、知らんかったしなぁ。


不動産鑑定士ｗｗｗ
学生が知らないマイナーＢ級資格ｗ
知名度無しｗ

>>52
で、お宅の身分は? 年収は?

宅建はメジャーだな

爽やかイケメンエリート

気持悪い豚みたいな奴多いよ
電車オタクとか

地方だが20代で1500万稼いでる奴がいるよ。

>>57
田舎には、結構いるよねマジで

どんなに稼げてもカッペにはなりたくない

じゃ、都会でホームレス不動産鑑定士してろよ。
たまには風呂には入れよな。

カッペｗｗｗ

都会の貧民よりカッペ富裕層のほうが100倍いいわ。
田舎から海外旅行も行き放題。
その頃、都会の貧民は新宿かどっかの立ち飲み屋でシケ酒　w

カッペ悔しいのぅｗ

田舎っぺさんは集団生活に順応できないKYさんが多いよね

今日から熱き戦いが始まりますね

今年は何人のエリートが生まれるのか

実質合格倍率100倍といえど半分はカスみたいな奴だ

都会なんて主張してる奴のほうがイモだろ　w
汚い地下鉄通勤がお似合いだな。

田舎で稼げるなら俺も田舎行きたいなぁ。
都会なんて毎日行くものじゃない。

？？？ ？？？ ？？？ ？？？？.

すまん俺東京で売上4000万超えてる

漏れなんて売上200万だお

個人事務所は酷い

信託とか銀行でも重宝されるみたいよ


ただし20代に限るが

仕事がない
金がない
情けない
恋人もない
あとは孤独死しかない！

30過ぎて資格にすがるような奴はダメ

どんな難関資格でも20代までだな。
医者も同じ。
日本に敗者復活戦はない。

年収1000万超えてるのは既得権者のジジイだけ

＞信託とか銀行でも重宝されるみたいよ

だといいけど２０代で社会経験も余りなく試験受かっただけのような人間では
使いようない気がする。かといって不動産業界金融業界で
バリバリ働いてるような人間なら鑑定士とろうなんて夢にも思わないだろし。

20代なら将来性だけでいいんだよ

２７から始めたら３０には受かる？

1年で受かる奴もいれば10年やっても受からない奴もいる
もちろん後者が多数派である

凄い難しいんだね…
１日３時間勉強すれば３年で受かります？

早稲田慶応レベルで2〜5年
マーチレベルだと5〜7年くらいじゃないか
日東駒専レベルだと10年もしくは一生受からない

95%以上の人間は合格できずに消えていくんだよ。
限られたエリートしか到達しえない場所。

>>83
1日3時間だと10年コースかな

上位国立大卒か早稲田慶応卒なら5年てとこ

→83
個人の能力、環境、年齢等により異なる。
3000時間休みなくやれば不可能ではない。
→84
日大で1年で一発合格した奴を知っている。
不可能ではない。

>>87
そんな激レアなケース挙げられても・・・

→86
早稲田卒、働きながら平日3〜4、休日1〜2時間で一年で合格した元銀行員の奴を知っている。
ポテンシャルによりけりでは？

>>89
だからレアなケースばかりとりあげるなよｗ

休日12時間の間違い

ありがとう…
そんな３０００時間も勉強出来ないです…
日東駒千以下の大学出だとやっぱり無理ですかね。
人生変えたくて挑戦したいのですが。

>>92
合格しても仕事ないぞ
資格にすがる人生はおすすめしない

自分で可能性を否定して無理だと思えば無理じゃない？
短答うければ大体の可能性や方針も見えてくると思うけど、
君の置かれている状況も知らないから、何とも言えん。

>>93
仕事ないのですか！？
予備校のパンフレットには今将来性高いと書いてましたけど。
>>94
そうですよね。短答うかえば可能性も見えてきますかね。
俺は営業くらいしかしたことない中途半端な人間ですよ。
頭がいいとは言えない。今は休職中です。

願書提出者ベースだと合格率は0.9％ですよ。
受験者ベースだと1.9％です。

めちゃくちゃ難しいのに受かっても就職できないのはなんで？

ちょっと興味持ったけど、完全独立系の資格かぁ。


宅建→土地家屋調査士→不動産鑑定士

ってのが関係資格と挫折しても０にはならない
道のりってとこ？

宅建を1とすると
土地家屋調査士5
不動産鑑定士50

安易に受験することはおすすめしない
95％の人間は合格できずにやめていく

20代以外は合格しても就職できない。
会計士も弁護士も同じ20代がリミット

20代のイケメン鑑定士です
うはうはです
すいません

↑
汚ねーおっちゃん乙 w

スレタイからレス内容からバカしかいないようですね。

年に1度全国の猛者どもが集い100枚の切符を争い闘う

勝利を勝ち取った者だけが生涯の地位を約束される
敗れ去った98％の猛者はまた新たな人生を歩み始める

天下一武道会かｗ

あいつそんなにあるのか
外で頑張れよ

食えないため、協会の退会者続出。

>>107
してない。

むしろ増えてる

>>104
毎年予備校パンフに騙された少数の者が合格し
業界に参入して人生を狂わせる
鑑定士になって後悔してないやつをみたことがない

>>108
鑑定のひろばww

俺の知り合い一足先に鑑定士になって日本中駆け回ってるよ。
旅行じゃないけど新幹線乗って地方行ったり都心で実地に出たまま会社に戻らず合コンに出たり
金がいいから持ってるものも変わってきた。そんな悲観するほどではないと思うがな。

>>111
いるよねそういう奴隷鑑定士
入った金をそのまま使って貯金もなく、年金も退職金もない悲惨な老後を迎えるだろうな

↑親が死んだらどうすんだニートよ。

奴隷でも何でも給料いっぱい貰えるならいいがな。

田舎で開業すれば、弁護士、不動産鑑定士なら誰でも１０００万程度は
いくんだから贅沢いうなｗ
公認会計士、司法書士、税理士では、今更田舎で開業しても全然届かない

不動産鑑定士って、地方公務員ほどの
実入りがあるわけでもないし、遣り甲斐のないつまんない仕事だ。

>>114
よく田舎がいいって聞くけど
田舎って公的評価以外に仕事あるの？

田舎って言葉自体抽象的過ぎだろ
そこそこ稼げる田舎もあれば絶望的な田舎もあるだろうし

>>115
エビデンスを見せてみろ
誰でも１０００万？？
固定と競売に入れなければ、１０００なんて
行くわけがない。
そんなに簡単に入れるのか？

どこのド田舎だぁ。おしえてくれぇ

中国四国あたりの鑑定士はホントにうさんくさいらしいな
田舎っぺ丸出しだった

何とかすっぺとか言ってた

まだロケットカウルとかつけてる田舎だね。

115じゃないけど都道府県庁とかいったら大体分かるんじゃない？
公的評価が簡単に貰えるかは別だけど、、

田舎でやるにも少しは都会で修業してからだな

田舎っぺはさっさと東京から出ていけ

121→それは嘘だな
すっぺとかいうのは茨城だろ
ていうか東京にいたら大体わかるだろ

固定と競売に入れない以上空語

１，受験生になってからスーツ着たサラリーマン見ると何とも言えない敗北感を感じる。
２，若いOLと楽しそうに喋ってるサラリーマンを見た日には
鑑定士に受かってもそういう未来は待っていないとつい自分の人生を考えてしまう。
３，スーツ来て予備校に行ってるけど昼間から自習室にいる。

あなたはどれですか？

全部です

↑君は今日からマブダチだ！

俺は仕事してないけどメンツを保つためにスーツで予備校に行ってる

↑君も今日からマブダチだ！

鑑定士になるといろんな女の子とエッチできるってホントですか？

えっちと聞いて9年目の俺が来ました

↑はい、出来ません！

今年落ちたらダブルトリプルの俺がきました！

3年前に受けたけどかわいい女の子いないからやめた

20代で鑑定士登録して金融か外資いったらめちゃモテですよ

マジかよ。
ちょっと不動産鑑定士取ってくる

33のおっさんだがせっかく苦労して鑑定士登録したが年収300万の事務所にも拒否されてる

不動産鑑定士　ＬＥＣスレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1312383448/

鑑定士すごくバカにされてる

かつてＴ○Ｃで業界の明るい未来を語った鑑定士が語る

http://twitter.com/#!/dukekanbayashi

爺さんたちが死ぬまで若手がおいしい思いをすることはない

開拓精神のないカスばっかだなこの業界

TAC講師が廃業するんだから、
立派な業界に違いない。

20代イケメン御用達

あげ

証券会社でこの資格使い道ある？

顔がよければね

不動産鑑定士になっても、ダメなやつの特徴
開業地の選択にせよ、転職会社にせよ、安易な選択と頑固さ

仕事がなくて、食べるものがなくて水飲んでた鑑定士がいたな　東京で

食べられる雑草を取ってたやつもいたな
世田谷区で

ハートのある奴はなにしても成功する

競売物件の評価なんて制度はいらないのでは？
この制度で得をしてるのは評価人だけだろ？
物件の調査や執行は必要だけど評価って何の意味がある？
むしろ競売評価がなくなったほうが不動産鑑定士全般にメリットがあるような希ガス

ときどきわいてくるな
他人の仕事がなくなれば自分の仕事が増えると思ってるやつw

競売が無くなればダンピングが
ひどくなるだけ。

とにかく若手に門戸を。
それだけだ

競売評価人数は千葉、大阪、東京、福岡・・・の順で千葉が圧倒的に多い。
東京みたいに他の仕事は遠慮して競売専属要請されるのも辛いところだね。

世代交代も間近だ・・・もう少しの辛抱だ。生き残れ〜

>>158
世代交代すれば良くなるっていうけど
団塊の世代よりも30代40代の方が圧倒的に数は多いんだけどな

>>158
東京だけど皆さんと同じように民間の仕事もしてるけど、、
他の仕事も遠慮してないけど・・

鑑定士は若ハゲ率高いよな。
なんでだ？

鑑定士のポテンシャルまじでハンパねーから。人生行路のプラチナチケットだよ。
これナイショな。

>>142
カリスマだな。
これからの日本を背負ってたつ逸材。

あげ

俺Fランク大だけど、一年みっちり勉強して受かったよ。
宅建すら受からねーオツムだったが、受験生レベルが、司法試験とか会計士よりはるかに低いと思う。
早慶で受からないなんて絶対有り得ないわw

>>165
ニッコマでも、一年みっちり勉強すれば受かりますか。就職決まらず、公務員試験も面接落ちで
お先真っ暗なんです。このままではニートになりそうです。助けてください。

早慶でもmarchでもアホォなやつは何やっても受からないよ。

数年では絶対に無理です。とりあえず宅建とって賃貸・売買仲介で食いつないで勉強してください。

早慶レベルの奴が５年を覚悟で死ぬ気になって勉強してやっと受かる試験だよ。

それが平均だと思う。早慶でも挫折してる奴多いよ。

それだけの難関でたかが年収1000万円って割に合わないな。マッキンか、ボスコン
といった外資系コンサルいったほうがいいな。

早稲田文学部卒だが3年やって受からなかったから撤退した

開業地次第では、マッキンか、ボスコンといった外資系コンサル
の生涯所得なんて目じゃないよ

東大法学部のトップグループでさえ、
不動産鑑定士試験だけは手に負えないって
びびってるからな。財務省あたりでも鑑定士試験合格者を密かにリクルーティングしてる。モノが違うらしい。

それだけの難関でたかが年収1000万円って割に合わないな。

褒め殺しもいい加減にしろよ!
あきらかにバカにしてるだろ!

20代イケメンがとれば強力な武器になるけど
40代の気持悪いおっさんがとってもマニア資格に過ぎない

正味の話。
外資やシンクタンクからスカウトされるのは28まで。それ以上のオッさんは、試験合格を心の糧に、地道に生きな。

果てしない荒野ゃ

世田谷の雑草探しさんのツイッター哀しすぎる。
40過ぎで、5万のワンルームで宅建業。
ある意味、もっとも典型的な有資格者

宅建強化版が不動産鑑定士？

40過ぎてとっても意味ないかぁ。
全く別の職種からじゃなおさらだよな。

不動産鑑定士の合格率は低いけど、ベテランの高齢受験者が多いから25歳くらいまでで、
受験に専業可能で1年間みつちり勉強できるなら、ニッコマ程度でも8割は受かるぜ。短期合格のおれがいうんだ.
ほんとだぜ。

>>183
お前は、雑草探し予備軍ww

大東亜以下だが一年みっちりで余裕で受かったよ。
早慶で落ちるって仕事しながらだよ。専業なら5ヶ月で受かるよ。

駒沢1年のときから8年連続で落ち続けてる俺に失礼だぞ

稀な例を挙げられてもなあ　ほとんど撤退して一生心に傷を負って
生きてるのが実態じゃないの

これ見ろ、ほとんど
大東亜以下だが
http://www.tac-school.co.jp/kouza_kantei/kantei_rsn_voice_idx.html

＞専業可能で1年間みつちり勉強できるなら、ニッコマ程度でも8割は受かるぜ。

ないない、ありえないｗｗ
金融の選抜受験者が、内定時から1年間みつちり専業でも合格難しいのに
学歴は、早慶上位層だよ

三流大卒のくたびれたおじさんが
仕事の片手間で１〜２年で受かる試験

>>187が現実

>>190
それなら、某資格みたい受験者３万人にになるよ

☆★事業仕分けで凍結されていた総事業費１０５億円の公務員宿舎の建設がこっそり凍結解除され建設へ★☆

2009年11月に政権交代後の民主党の目玉事業として注目された行政刷新会議による所謂「事業仕分け」において
財務省管轄の「国家公務員宿舎」が 緊急を要する建て替えを除いては「凍結」という結論が出た。
しかし原発事故などのどさくさに紛れ、凍結されていた公務員宿舎建設はこっそりと凍結解除され、
この度晴れて着工が開始された。
この公務員宿舎は朝霞駅徒歩１０分の各戸３ＬＤＫのマンションで、鉄筋コンクリート13階建てが2棟、
計850戸総事業費１０５億円で公務員は礼金敷金更新料”無し”で４万円程の家賃で入居が出来る。

※公務員は給与の他に様々な名目の手当や福利厚生や便宜を受けています。
　天下りの為の各種特殊法人や厚生年金等に比べ非常に高額な年金も問題です。
　さらにあの地デジ化も景気対策という隠れ蓑を用いた、団塊世代の大量退職公務員の為のポスト・仕事作りだったと指摘されています。

>>175
鑑定士は、金儲けのためよりも、社会のために働くって感じの人格者が多いわな。

見てくれ、よほどのオジャン以外は働きながら1〜2年で合格だぜ
http://www.lec-jp.com/kanteishi/success/2010ronbun.html

鑑定なんて一般市民の生活に何の役にも立ってないから社会のために働くなんて意識ないだろ
震災でも鑑定士なんて全くお呼びでないし、無力で無駄すぎる資格だ

高学歴でもほとんどが敗退するのが不動産鑑定士試験。
昔の司法試験みたいなもんだ。

>>197
そんなに苦労して合格した訳じゃないでしょ

>>195
しっかり年度と文章見てみ
１年に１人出るかでないか

貧困資格を褒め殺しにするスレはココですか？

このスレ見てるとモチベーション下がるなw

早慶専業で受からないなんて有り得ないな。

半年で受かるし、早慶入試の方が遥かに難しいよ。

早慶専業で受からないのは、たぶん、30歳過ぎの既婚だよ。

母集団のレベル低すぎ

母集団のレベルは普通に高いよ。
誰もが簡単に受験できるマークシート資格ではないから。

【マスコミ】フジテレビのドラマで日本を罵倒するスラングが放送　意訳「日本ファック （byフジ）」 「セシウムさん」以上の不祥事？★55

1 ：在日工作員　ばぐ太 ★：2011/09/12(月) 16:22:55.97 ID:???0

★フジテレビのドラマで日本を罵倒するスラングが映される　意訳「日本 ファック！（by フジ）」

フジテレビで放送されているドラマ『それでも、生きていく』という番組の中に日本を罵倒する一場面があったとして問題に
なっている。その場面とは雑誌がゴミ箱に捨てられているシーンでその雑誌の表紙に「JAP18」と書かれているのだ。

JAP（ジャップ）とはもちろん日本の事なのだが、今は日本のことをジャップと呼ぶのは蔑称扱いとなっている。
それだけならいいのだが、そのあとに書かれている「18」が大問題だ。この「18」は韓国では「シッパル」と発音し、
これに似ている発音の「シッバル」というものがある。この「シッバル」は「この野郎」や「FUCK YOU」という意味を
持っているもので、韓国では「18」そのものをスラングとして使うこともある。

つまり「JAP18」を意訳すると「日本 ファック！」ということになる。こんなメッセージをこっそり残したフジテレビは
何の意図があるのだろうか。デモに対する報復なのだろうか、それとももっとデモして欲しいという煽りなのだろうか

http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1315818931/

　思　人　暗　そ　ま 　 |　　　　　　　　　　　　　　 　 |　　　　　ご
　わ　生　く　 ん　さ.　　|　　　　　　 　 ,.　-──- ､、|　　　 　 め
　な　 を　て　な　か 　 |　 　 　 　 ／／￣:::::::::::::::::::｀l　　　 　 ん
　か　送　さ　み　君　　|　　　　／::::::::::::::::::::::::::‐､:｀ヾ::＼　 　　 ：
　っ　 っ　び　じ　 が 　 |　　　/:::::::::::／::::::::::::::::::::::＼:::｀:::::＼　　：
　た　て　 し　め　　 .　 |　　/:::::::::／|:::::::;::::ヾ､::::::::::::::＼:::::::::::!┐　, -─'
　か　る　い　で　 　 　 | 　 |::::::::/　 |:::::::|＼:::ヽヽ:::::::::::::＼::::::| ﾚ'′
　ら　 と　　　　　　　 　 |　　|::::::|　,. -ﾍ::::|　 ヽ:::|‐ヽヽ:::::::::|:ヽ:|
　：　 は　　　　　　　 　/　　 |::/ﾚ',ニミ ヽl　　 ヾ!, 〒ミ||:::::|::::::|
　　　　　　　　　 ＿_／｀　　　|ｎ:| 　 |::::j　　　　　′|::::j ヾ|:|Fl::|
＞　　　　　　＜　　　　　　 　 { |:| ｀￣´　　　　　｀￣´　　|::「 |:|
　：　浮　あ　　 ＼　　　　　　 ヽl:!　　　　 ,　　　　 　 U　 |::ﾚ'::|
　：　か　た　 . 　 |　　 ／!　　　 |:ヽ「Y^!|　 ___　　　　　,ｨl/|:::::ﾄｨ!l
　：　れ　し　　 　 |　 （／ 　 　 _ﾉ:ｎ:| | | |　`__｀　　, イ从|:トゝ-'´
　 　 ち　　　　　　|　　　／!　 ｀ー| |j l　 レ'／-‐'´　 |: :〈
　　　ゃ　　　 　 　|　　（／　　 　_」′　　 r'､＿＿_.／: : :|ー-- ､_
　　　っ　　　　　　|　　　　 　／: : |　　 　 ハ: : : ／: : : :./: : : : : : :｀ヽ、
　 　 て　　　　　　|　　　　 /: :,:ｨ'´ヽ＿_r': : ー‐': : : : ／: : : : : : : : : : :ヽ
　　 　 　 　 　 　 /　　　 /:／: :|: : : : : :人: : : : : : :／: : : : : : : : : : : : /: :l
＼＿＿＿＿__／　　　

単なる早慶専業で受かるなら、信託銀行、大手不動産、インフラの選抜社員は
誰も落ちたりしないｗ

受験に専念できて至れり尽くせりの選抜社員でも
半分以上は落ちているからね。

>>1
その数値、実質と異なるから全く当てになってないけどな。

実務補修の金額が高すぎる
貧乏人が一発逆転で狙うには厳しいんだろな

>早慶レベルの奴が５年を覚悟で死ぬ気になって勉強してやっと受かる試験だよ。

司法試験かよｗ

>>212
早計レベルが５年かけても歯が立たない奴がほとんどだったのが旧司法試験。
ちなみに今の早計ってレベル高いの？２流国立大レベルだろｗ

鑑定士試験は早慶同士の争いみたいなもの

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

>>215
お前は何にもわかっとらんな。
鑑定士試験には、勉強ではクリアできない壁があるんや。
何かわかるか？人徳や。人間力や。
試しに、「練馬一家 鑑定士」で検索してみい。

>>215
それが鑑定士試験の実態だぜ。25歳以下ニッコマみっちり専業なら1年以内の合格
80％は間違いなし。やり甲斐のない資格だけどね。

早慶専業でガチ１日12時間勉強なら４ヶ月で受かるよ。

合格したら、世田谷になれるよ
44歳で、鑑定士を廃業し、妻子を抱えてワンルームマンションで仲介業。
業界の標準地だww
点検して、納品してあげたいくらいだ。

早慶レベルの受験専業が100人いたとすれば、2年以内に合格するのが5人、
3年以内に合格するのが20人くらいだな。
残りの80人は撤退。

会計士だろうが鑑定士だろうが今の時代、試験合格自体に価値は無い。
問題は合格後の就職。
合格して監査法人、信託銀行、デベロッパーあたりに入れば勝ち組。
合格しても無職のNNTや個人事務所にしか入れない奴は負け組。

220→それはいくら何でも言い過ぎ

早慶卒が満足出来る肩書きの自由業は、弁護士か不動産鑑定士しか
公認会計士は、原則会社員だし
早慶卒でも合格するのは厳しいわな

3大難関国家試験

http://beebee2see.appspot.com/i/azuYnbzOBAw.jpg

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

カス資格なら、馬鹿な俺が盗るには良い資格だね。
講義を聞くと眠くなり、本を読むと眠なりさらに目も痛くなる俺でも、来年は何とかなりそうに。
まあ、過去問ほぼはやっと1通り勉強終えたし。
これからが勝負にだ。やっと鑑定理論が苦痛でなくなった。
6月ごろまでは会計学が1番進んでいると思っていたんだけど、今は一番遅れている気がする。
本が苦痛なく読めたら、1年半ぐらいで合格するんだけど。
目も痛いし、すぐ眠くなるし、1年半でやっとこのぐらいだ。
でも、これからは論文を書く練習していけるし。何とかなりそう。
馬鹿だから、1年遠回りしても仕方ないし。

>>220
マジレスすると半年で9割は受かるよ。

早慶以上の学歴の選抜組が仕事免除で予備校に通っても大半が落ちている。
難関資格を甘くみるなよ。

鑑定士なんてバカ資格いらねーよｗ

真夏の３日間、極力ミスをせずスピードを落とさず論文を書き上げる
のは結構きつい。
残り時間５分とかでまだ出来てない問題があると焦りで手が震えて書けないし。

>>230
まさに現代の科挙だな。
合格者が、国家枢要のエリートとして遇されるのも理解できるな。

20代イケメン

この資格はもう駄目だ、いやはやもう駄目だ、

受かる奴は馬鹿じゃないが、受ける奴は根本的に馬鹿

超エリートへの最短コース
鑑定士をナメんなよ

>>231難関資格なのは認めるが、科挙なめすぎ。

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

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　　　 ､''ﾞﾞ;､).　 |　　　 | ､''ﾞﾞ;､),､
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　　　　 ‖　 ｀i二二二!´　‖
　　　　 昌　|:￣￣￣￣:|　昌
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>>237
会計士合格の無職（NNT）が一番カス
一生監査法人に入れず会計士登録もできずただの無資格者＆無職
悲惨すぎる

鑑定士とバカにするのは弁護士、公認会計士の取得者にしてもらいたいよな
無資格者とか公僕とかは論外だろ　レベル的に

東大法助手くらいだな、対等なのは。

＞鑑定士とバカにするのは弁護士、公認会計士の取得者にしてもらいたいよな

５０歩譲っても、せいぜい弁護士
鑑定士は、会計士よりも高学歴集団、昔から

会計士試験に合格して大手監査法人に入って実務積んだ有資格者に限定しろってことだろ。
単なる試験合格の無資格者（しかも無職）のゴミが偉そうにすんなってこと。

資格にすがるなよおっさん

資格はおまけなんだよ

学歴って、国語やら数学やらどれくらい勉強したかの判断基準だろ。
中高で必死に勉強して東大合格後適当に遊ぶ奴もいれば、中高で遊んでて大学行かず、その後必死に勉強して資格とる奴もいる。
要はどの時点で努力したかだけ。東大生でも勉強しなくなりゃアホになるし、高卒でも勉強頑張れば難関資格通る。
資格と学歴は別に関係ないでしょ。

顔・性格・スキル・経験
これがそろって初めて資格が活きてくる

気持悪いおっさんが資格の優劣を争ってるとなんとも情けなく感じますねぇ

>>245
人脈が桁外れに違う
一緒に過ごす環境も違う
仕上がる人物も違う

おまえみたいな発想は本物の底辺

だからFランク大でも余裕で受かるんだよ。

>>245
視ね

司法試験でも会計士試験でも毎年Ｆランクの大卒からの合格者がいる。
司法試験はＦランク大卒のあと底辺ロースクールだけどな。

むしろ、中卒から合格した人が優秀だと思わないか。
東大卒業から、この資格に合格するヒトよりなあ。

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

資格の仕事でまともなのは医師だけになっちまった。

普通に、会社に入って働くのが一番賢い。

20代イケメン鑑定士

女には一生困らない

http://res.arch.cst.nihon-u.ac.jp/jichi.html
日大で実務修習生の募集が開始されました。
合格見込みの方も対象だそうです。
奮って御応募下さい。

無駄に難しいだけの糞資格でしかないよな。

そのうち短刀受験者が1000人を割るようなことになったら
アクチュアリーとか証券アナリストみたいに、民間資格に
格下げになるだろうな。
官にもリストラが要求されている時代に、国で国家資格として
手間隙かけてやる必要はなくなるからね。

もともと、幅広くいろんな人に受験してもらおうと
新試験制度にしたのに、爺鑑たちの既得権死守の意識が
強すぎて、受験生が激減し、今はこのザマ。

>>251
同じことを錯覚するおまえが馬鹿
不良が普通の事をして偉いと言われるレベル

フドカンはめちゃくちゃ難しいからやめた方がいいよ
俺の兄貴が5年学校に通い詰めたけど受からずにやめた

＞俺の兄貴が5年学校に通い詰めたけど受からずにやめた

精神的におかしくなってたんじゃね？それじゃ簿記３級も無理
5年は異常だからね

兄貴は証券アナリストと簿記1級は合格してるよ

士業は顔がよければ稼げるよ

不動産鑑定士は、資格取得するエネルギーは、司法試験や公認会計士試験の2分の1や3分の１
それだけの資格と思います。

今の公認会計士より鑑定士のが難しい
勉強の内容じゃなくて合格するのが

それは低学歴特有の発想ですね
母集団が全く違う
育った環境、経済力

会計士は10年前と比べると糞簡単になったからな

265の書き込みに対して
事実と異なります。
会計士試験は10年前と比べると逆に難しくなってます。
会計士試験がやさしかたのは2007年2008年くらい。このときは、政府のミス。そのつけで逆に今は難しくなっている。

たとえば

平成23年公認会計士試験第II回短答式試験の合格発表の概要等は、次のとおりです。

１．合格発表の概要

（１）受験者数

14,970人

（２）合格者数

523人(総点数の73％以上を取得した者)

受験生の母集団も、不動産鑑定士試験と比較しても異なる。

不動産鑑定士が、司法試験や公認会計士試験と比較してどうだというには無理がある。どう考えても格下の資格。おまけに、受験生まで減っている。

俺の友達でも受かったから大したことないよ会計士は

10年前は神資格だったけど今は司法書士と同レベルになり下がった

平成２３年短答式試験合格者　　　　　　　　　

　（1） 合格者受験番号　　平成２３年不動産鑑定士試験短答式試験合格者のとおり

なお、「３　発表期日」のとおり、国土交通省及び都道府県にて掲示、（国土交通省ＨＰにも掲載。）、官報へ掲載。



　（2） 合格者数等

　　［1］　受験者　　　 ２,１７１名

　　［2］　合格者　 　　６０１名

　　［3］　合格率　　　 ２７．７％　

平成２３年不動産鑑定士
短答式試験合格者　　　　　　　　　

　　［1］　受験者　　　 ２,１７１名

　　［2］　合格者　 　　６０１名

　　［3］　合格率　　　 ２７．７％　

受験生の少ないマイナーな試験だよ。
不動産鑑定の需要が小さいからね。

受験者数は会計士と違って願書提出者ベース

論文は8〜9%

最終合格者は0.9%

名無し検定１級さんへ
俺の友達受かったって何年前のこと
2007年2008年だったら、異常なやさしさだったからね。
今はとても難しい。

>>272
昔は神扱いされてたけど
今は、へぇすごいねって言われるくらいだよな

需要ないのに増やし過ぎたからっしょ

名無し検定１級さんへ
別に神扱いなんてされてなかったよ。
2007年2008年は，需要を誤って、やさしくしすぎた。

昔の会計士は女と金に困らなかったよ
俺のブサイクな友達が2001年に会計士登録して突然モテだした

今は年収200万で土下座して修業積むんだろおまえら

会計士は昔からたいしたことないよ。
私大の商学部が主体の資格。
商学部なんて経済学部にさえ入れない落ちこぼれがいく学部。

＞＞274
君は会計士受験生かい？

受験生でなく会計士だよ。
名無し検定１級さん君は何の試験の失敗者なの。

俺は鑑定士だよ
なんで君はここに迷いこんだの？

しかも、君がいう神扱いされたときの合格者だよ。
君は、何の試験に失敗したから、そんなにげすになったの。

人の話を聞けよｗ

ちょっとのぞいたら会計士試験が糞簡単なんてデマがかいていたからね、
そんなに簡単なら、君が受けてみたら。

まあ自分が挑戦している資格がすばらしいもんだって誰でも思いたいだろうね。
心情的にはわかる。せいぜい頑張ってください。
合格してから大変だそうだよ。不動産鑑定士は。

10年前と比べて今の会計士試験が糞簡単なのは明らか

それは、実情をしらないからだよ。試験が簡単になったにでなく、過去に需要を上回る合格者を過去に出してしまっただけだよ。
今年や来年合格しようと思ったら大変だよ。狭い門になっていて。

ヒデとやら

神聖な鑑定士スレを荒らさないでくれ

荒らして欲しくなかったら他の資格にけちつけるよな。ただただ自分の資格はすばらしいとだけ言っておいたらいいだろ。迷惑だよ。あんたらの流すデマで誤った印象をもたれてしまうから。

ヒデとやら

その程度のことで腹を立てていたら優れた人間にはなれないぞ

どんなに頑張っても、不動団鑑定士の資格は三大国家資格の中の3位だ。
その専門の分野では高い資格だ。これでいいだろ。

コイツまだいたんだｗ
価値が暴落した会計士ごときに荒らされて迷惑なんだよ

会計士は紙クズ資格になり下がった

企業への影響力としては、監査法人＞鑑定業者だが、
１資格者の社会的影響力は、不動産鑑定士≧公認会計士かな

せいぜい強がり言ってください。
所詮こんな強がりはコンプレックスの現われです。

なんちゃって会計士のクズうぜぇ
早く受かるといいな

会計士に資格の価値なんて下がっていない。新しい合格者の価値がさがっているだけだよ。

会計士なんてゴミ資格やん
おまえみたいなカスがたくさんいるんだろ？

せいぜいガス抜きしてください　神聖な（笑）鑑定士のスレで

世間じゃ、会計士＝リストラのイメージ

鑑定士のみなさますいませんでした
僕の認識不足で鑑定士さんを舐めてました
会計士はもはや3大資格の価値もありません

ヒデ、まず正しい日本語と漢字変換の勉強をしよう
ところどころ笑っちゃうんだよ

おい、勝手に”ヒデ”の名前で

”””
こんな鑑定士のみなさますいませんでした
僕の認識不足で鑑定士さんを舐めてました
会計士はもはや3大資格の価値もありません

””””

鑑定士受験生や鑑定士は
こんなインチキするんか
恥を知れ

所詮こ鑑定士はそれだけのレベルということだ。
他の資格をデマでこき下ろして自分たちの満足をえようとする寂しい集団だ。

勝手に人の名前使って、書き込みするとかいう汚い手をつかうのが、神聖な鑑定士のすれか

無職2人だけのスレ

もう二度と荒らし行為はしません
巣に帰ります

勝手に人の名前使うなって
偽ヒデへ

もう、人の職業を侮辱しませんって誓ったら、去っていくよ。

ビデ＝は●わ

普通に会計士＞鑑定士だと思うよ。

つーか、将来性という意味で、鑑定士は会計士よりずっと暗い。
受験者が激減し、国家資格として存続の危機にあるといっていい。

試験の難しさなんて、議論すること自体ナンセンス。
取ってから食っていけるかどうかの方が問題。

会計士は、廃業というのはまだないだろうが
鑑定士は、これから廃業も普通になる。

公的が毎年減っていけば、廃業増えるだろうな

上がり目がない資格。
需要がない。
今時、こんな試験を受ける奴は、その時点で生き残れない

>>262
>司法試験や公認会計士試験

一緒にしないでくれる？ｗ

あんた受験生じゃないよね　何にも受かってないならものすごい
バカかもね　　　　　　弁護士、会計士ならいいが　受験生なら
単なるバカかもしれないよね

>>311
中卒みたいな文章だなｗ

大卒だよ　

お前ら何で不動産鑑定士なんて目指してるの？やっぱ馬鹿だから？（笑）

>>266
>受験生の母集団も、不動産鑑定士試験と比較しても異なる。

どういう意味かな？会計士の合格者の中にかなりの割合で高卒がいるよね？
会計士受験者の分母は質が低いってこと？
分子も高卒が多いのにｗ

不動産以外の周辺業種の事務所で働きたいんですが
不動産鑑定士の待遇ってどうなんでしょうか

>>315
予備校で自習していた時にかなり感じたことは
会計士受験組はマジで一日中勉強してるヤツが多い
鑑定士受験組は自習室にすら来ない。
母数が違うとはいえ、明らかな差だったな。
おかげで俺は楽々鑑定士合格できた訳だけど、
会計士は競争出来る自信ないわ。

ただし、会計士受験組が鑑定士に合格できるかと言えば
そんなことはない。試験の内容が全く異質だから。
会計士で鑑定士目指してる友人いるけど、かなり参ってるし

比較できるモノじゃないってのが俺の意見だけど
なんで君たちはそんなに比較をしたがるの？

>>316
業種による

>>317
比較をしたがっているのは>>266
何を比較してるの？と言うのは俺のセリフ。

ちなみに大原の自習室はいつ行っても空いてるのに比べ
LECの自習室はいつも満員だし、熱気がすごい。

会計系資格は、そんなに分母のレベルは高くないよ。

俺の知ってる会計士も鑑定理論は勉強だけしたみたいｗ
早稲田法学部みたいだけど、受からなかったんだろうな。

>>317
＞予備校で自習していた時にかなり感じたことは
＞会計士受験組はマジで一日中勉強してるヤツが多い
＞鑑定士受験組は自習室にすら来ない。
＞母数が違うとはいえ、明らかな差だったな。

これは言える。受験生の数も年齢も根本的に違う。
会計大学院の学費は2年で約400万くらい。
http://www.waseda.jp/accounting/imgdir/examination/2012tuition.pdf

そんなカネは鑑定士目指す奴にはムリ。
教材さえ買えないような貧困資格だからなｗ

>>319
おまえ間違いなく低学歴だろ

つうか、鑑定士になるのに400万なん使ったら取り返せねえよ
中小企業以下の生涯年収になる確率が激高だから

それ以前に育ちとか根本的に違うだろｗ　会計と比べる奴はホンモノのアホ
鑑定ヴェテは貧乏なくせに自腹で教材買って酔ってるだけ。それって資格商法そのものですからｗｗｗ

>>320
おまえよりは高学歴の可能性が高い

会計受験生は、貧困だとか貧乏だとか能力と関係ないカネの話ばっかりｗ

鑑定は受験生の境遇が訳あり過ぎだろ。。。おまえら勘違いしすぎだよ。ただの挫折者。

名前：エリート弁護士[sage] 投稿日：2010/08/26(木) 23:38:20 ID:???
会計士は試験制度変わって合格者が３０００人以上に激増し、高卒でも１５０人受かるようになったけどな・・・


合格者３０００人以上になった今の会計士試験は大卒全体の合格率が２０％弱。
高卒の合格率ですら１０％だ。 （中学生も合格ｗｗｗ）

平成 20年公認会計士試験　合格者調
http://www.fsa.go.jp/cpaaob/kouninkaikeishi-shiken/ronbungoukaku_20h.pdf

願書出願　　論文受験　　　論文合格　　　合格率
大学卒業（短大含）　１２８１０　　　　５７９９　　　　　２５１７　　　　１９．６％　　　　

大学在学（短大含）　　４２７９　　　　１１２６　　　　　　６１６　　　　１４．４％

高校卒業　　　　　　　１４３２　　　　　３７５　　　　　　　１４８　　　　１０．３％★

その他　　　　　　　　　３６１　　　　　１２２　　　　　　　　４７　　　　　１３．０％

三大国家資格高卒合格率ｗｗｗ
公認会計士　10.3％
医師　　０％
弁護士　０％

>>会計士受験生
高卒が10パーセントも受かるのに難関ってｗｗｗ
どんだけｗｗｗ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1210249986/l50

326 << に対して
ここの高校卒業というのは、殆ど専門学校に行っている。そして、彼らは大学の学部生と違って、学部の単位をとるという煩わしさからも開放されて、正味1日10時間以上勉強している。
だから、ある程度合格していても当然。もともと、会計士試験は専門だけだから、大学行ったかどうかは試験内容で関係がない。
医師に高卒がいないのは、医師国家試験は、医学部卒業しないと受験資格がないため。司法試験に高卒がいないのはロスクールの卒業者しか受験資格がないため。
公認会計士試験に高卒が一定合格できるのは、受験資格をはずしたから。

受験資格を撤廃して、試験の内容が専門だけなのに150人しか合格できない。　
　しかも合格率が大卒とかと比較して極端に低い。
　　とこういう見方をすべきと思うけど

ライブドアやりそなの監査をみたら、日本の会計士がやっている監査なんて
政治力に左右される茶番劇だってわかるからね。

鑑定は受験資格などないし教材も買えない貧困層や２ちゃんオナニー無職が大半。
会計士はやたらカネがかかる。この時点で貧困ヴェテはムリ。

３２６＞＞へ
情報古すぎ
平成２２年の試験結果を参照にすべき
平成１８年〜２０年の情報は、会計士試験５０年の歴史の中で政府が気が狂った３年
例えば、直近今年５月の択一試験は合格率３,４％しかない

>>329
なんだよその職歴なしレベルの書き込み。。大学生？

２２年度公認会計士結果
高卒合格者　合格率3.6%

鑑定士論文合格率

(2) 合格者数等

　　[1]　申込者　　　１，６９２名

　　[2]　受験者　 １，１３０名

　　[3]　合格者　　　 １０６名

　　[4]　合格率 　 　　９．４％（対受験者）



　(3) 合格者の属性等

　　[1]　性　別　男　性　　　９９名

　　　　　　　　女　性　　　　７名

329へ
何か内容を知って言っているのか
例えばライブドアは、ここでの政治力ってなに？
何で政治力に左右されて、会計士が監獄ぶち込まれるの

鑑定士試験の実質合格率(申込者ベース)

択一15.0%
論文6.2%

トータル0.9%

>>335
じゃあ、なんで飛び降りたのさ？

本当に自殺だとでも？

>>335
りそな、殺される理由はない。彼は、監査の結論を出せるほどの位置に無く現場の責任者くらいの位置。他殺という証拠もあがっていない。
自殺の原因はいまだはっきりしたことはわかっていない。

会計士は糞簡単になったよな

339
簡単なら受けてみたら

>>329
　どんな政治力が働いて監査がどう影響されたか言ってみろ
　どちらでもいいから

監査はどーか知らないけど、俺の会計士の
イメージって、監査に入れなかった奴らが
なくなく会計士税理士になって、でたらめ
申告を溢れさせている感じ
客は会計士と税理士なら会計士の方が優れ
ていると勘違いして、ウチの先生は大丈夫
と騙されている
会計士も大変なんだなーと思うよ

>>327
高卒に理解があるんだねｗニヤニヤｗ
>>328
合格率は高卒10%に対して大卒20%ｗ

大卒はすばらしい分母たちだねｗ
高卒とすばらしい大卒の分母から生み出される分子の差は50%かｗｗｗ
どんだけの能力の高い分母集団かとｗ

高卒者が1432人しか受けてないのに148人合格ｗ

>>331
その３年間の合格者は公認会計士じゃないの？ｗｗｗ


公認会計士試験は難関資格の一つだとは思うが、他資格をバカできるほど分母が優秀
と言うわけではないんじゃないかな？

>>343
僕はな、もともと不動産鑑定を馬鹿にしてるのでない、司法試験や公認会計士試験の2分の１や3分の１のエネルギーで合格できる試験だといっているだけ。
単に難関試験のうちの1つではなく、司法試験と引けをとらない難関試験だということ。

もともとこのスレのタイトルが問題だ。1000万円プレーヤーといのは、現行不動産鑑定士資格取得者の何パーセントなの？

>>344
どちらにしても偏った考え方だな
鑑定士試験を経験した訳でもないだろ

鑑定士試験しか受けたことのない人間で
了見の狭いヤツは会計士試験をバカにする
けど、あなたのやっていることは全く同じ

法試験や公認会計士試験の2分の１や3分の１のエネルギーで合格できる試験だといっているのは、専門学校からの講師から何人もから聞いた話だよ。

>>346
あなんた何者
両方とも切り捨てるような言い方して

>>348
鑑定士だよ

別に切り捨ててないけどね

予備校の講師レベルでいえば、鑑定士の方
が難しいと言う講師も何人もいる

要は経験もないのに知ってる様な口はきか
ない方がいいよってことよ

でもこういう掲示板では言ったもの勝ちみ
たいな所があるのも事実で、そういうのは
スルーできるようにならないとな
俺も意外にイラっとして書き込んじゃう口だけど

不動産鑑定士の難しさというのは、その数字上の倍率にあるんだと思うよ。

受験で比較すると分かり易いのが、早稲田と慶應だ。
慶應は倍率が低い学部が多く、ある程度の実力があれば
ほぼ確実に受かる。
早稲田は、倍率が高いので、実力があっても試験当日の
運が悪ければ落ちる。
だから、まったく同じ偏差値の学生が
同じ偏差値の学部を志望しても、慶應はA判定が
出るのに早稲田はB判定やC判定しか出ないらしい。
しかし、これをもって早稲田の合格者のほうが優秀だとは
いえない。合格者にもピンからキリまでおり、平均すれば
慶應と大して変わらない。

不動産鑑定士試験は、この早稲田の入試と似たような傾向がある。
優秀で実力もあるのに、何年も受からない人も決して少なくない。

こういう人に共通するのは、危機管理が出来ていない人が
多いというのと、落ちたことがトラウマになり、すべてを
完璧にしようと無駄な努力をしている人が多いということ。
それと、最初から地頭があるならともかく、並みの頭の受験生は
すべてを予備校のいうとおりに勉強していてもただの「お客さん」に
なるだけ。
８割は予備校のいうとおりに勉強しても、２割は自分に合った
勉強法を確立したうえで勉強する必要がある。
もっとも、そういう勉強法を確立することも実力のうちになるわけだが。

司法試験や会計士試験は予備校に時間数豊富な定番コースがあって、
レールに乗って真面目に勉強すれば受かる。
鑑定士試験はそうはいかない。
採算が取れないからコマ数は最小限で、予備校はペースメーカーにしかならない。

>>344
タックの斉藤学長が、もはや会計士試験より鑑定士試験の方が難しいと
言ったのは平成１８年頃だったかな？
一体、どこの何て言う講師が鑑定士は会計士の労力の半分で受かるって言ったんだ？

ところで、わざわざ鑑定士スレにまで来て、鑑定士試験が簡単だなんだと
わめき散らす行為は異常だと思わないか？
資格ベテみたいなことを現役会計士がやってるなんて信じられないんだが、
君は今、一体どんな境遇におかれているんだ？

平成18年ころだったら斉藤学長が言ったことは正しいと思うよ。このころ気が狂ったように会計士試験をやさしくしたからね。

でも逆に今は、異常に難しくなっている。

ところで、何で不動産鑑定士の受験生が激減してるんだ、最近。一体何が起きてるんだ。
2000名くらいまで落ちている。これじゃ、確かに専門学校は、本腰入れないよな。

鑑定士難しいので死にます。
さようなら。

３つとも経験したオレが来ましたよ。
難易度は、
（旧）司法１００＞（新）司法７０＞（旧）会計５５＞（新）会計３５＞（新）鑑定２５＞（旧）鑑定１５〜２０

こんな感じです。ファイナルアンサーね。

>>357
全部持ってるなら納得だが持ってないなら
ただの自意識過剰資格マニアだなｗｗｗ

ちょっと分析不足があった。（旧・丙案）司法８０　だな。
ちなみに、
司法：東京一総計中（法）出の我こそはという大学院修了者が人生かけて最低３年以上専念して受ける試験。
会計：総計中明（商）在学の勉強好きが一般企業就職も視野に期間限定で受ける試験。
鑑定：マーチ日専出のサラリーマンがこつこつ仕事しながらダメならダメで受ける試験。

やっとヒデが冷静になったかと思ったら既知街が湧いて出るのなｗ

学歴で言ったら会計士が一番下だろう。
お荷物の商学部が中心だからね。
商業高校経由で中央商学部から大量に合格している。

鑑定士なんて日東駒専経済（偏差値５０ちょっと）から大量に合格してますがw
大学受験偏差値換算（ボリューム層）
司法：６８〜７５
会計：５８〜６５
鑑定：５１〜５９

妥当だな
会計士は内容自体はそうでもないんだが、正確性が求められる
一方、司法は内容自体が大変、量も多い、そのぶん正確性はそこまでって感じ、合格するには
鑑定士は知らん

>>356
また偽ヒデが書き込みしている

>>350は大学受験をろくに経験していない履歴なんだと思うよ。その文章は矛盾だらけ。

>>355
理由は簡単。

試験が無意味に難しい割りに、受かっても得られるものがないから。
不動産鑑定士の需要の無さは異常。
そもそも、試験で優秀な人間を選ぼうという発想自体が、根本的に
間違っていたということ。
不動産鑑定士は、言われたことしか出来ない指示待ち族ばかりだと
いう指摘がある。
そういう人間ばかりの集団だから、なおさら、くだらない試験に
ばかりこだわるんだと思う。

旧司法試験なら、どんなに試験が難しくても、司法というものには
それだけの社会的公共的意義があったし、受かれば当然リターンも
それなりのものがあった。
しかし、鑑定士は、需要が無く社会的公共的意義が乏しいのにも
関わらず、既得権を守るためだけのために、無意味に試験だけ
難しくした。
そんな業界だから将来性もないし、受かっても費用対効果に
見合って得られるものが全くないから、受験生は激減する。

このままだと、資格制度自体の存続すら、危うくなるだろうな。
業界そのものの、抜本的な構造改革が必要だよ。

>>362
不動産鑑定士試験は、地頭のよさなんて、あまり関係ないんだよ。

地頭の良さより、単純な暗記力が要求されているから、努力さえ
出来れば低学歴でも誰でも合格できる。
特に不動産関連業界なんかで、不動産の知識が多少なりとも
ある奴なら、理解が早いから基準の暗記なんかも楽勝だろう。

地道な暗記をする能力こそ秀才に求められるもの。
だから鑑定士試験合格者はおしなべて受験秀才。
司法試験は努力家向きの試験。

>>368
文化住宅貧困層絶望死

>>355
回答ありがとう
僕ら会計士は、2科目免除だから、鑑定理論さえ抑えれば、合格できる。特に鑑定理論は、確かに暗記の要素が強いように思える。
会計士で飯が食えなくなったら、鑑定士の資格と考えていた。しかし、366の人が回答してもらったないようだと首を突っ込まない方がいいね。

会計士仲間で、不動産鑑定士資格を持っている者がいるが、資格を持っても仕事にありつけないといって、そのままにしている。

これだけ受験生が減ってくると試験自体の存続にかかわると思う。

合格者以上の受験生がいれば構わないじゃん

地方で１５年我慢すれば、競売と固定に入れるかもしれない
そうすれば食えるよ
１５年間は、年商２００万だけど

鑑定の社会的公共的意義は大きいよ。
土地資本主義社会なんだから。
でもね、需要者側が宅建の査定と鑑定の区別がついていないんだから
それが一番問題。

50万の鑑定料を惜しがって、業者に「買い取り値」で売却している地主とかが良い例。
それは金融機関だって似たようなところがあって、協会はそういう教育をしないと
いけないんだが、無能なので何もしていない。

鑑定と売買は全然話が別
1億で評価した物件が2億や5千万円になる世界

適正価格を提示するだけなら一件3万で十分
50万出す馬鹿はいない

今時50万の鑑定料とか
ついでに買い手不在で困ってるとことに適正価格はｘｘｘw円です！
っていっても地主は白けまくる

>>374>>375
既知街乙ｗ
まったく不動産のことを知らずに２ちゃんで学んだんだねｗｗｗ

>>376
自分の意見言ってから批判しろよ池沼

>>374>>375
これに批判するの〜？ｗ
>>374
１億で評価されたものが２億や５千万になるってどんな物件デスカ〜？ｗ
普通の住宅地でもそんな評価と実際が離れるんデスカ〜？
評価額の倍になるのは例外中の例外。
裁判で被告と原告でそれぞれ評価を出したような場合くらい。
例外のみを持ち出して全体だとほざく。
ほんと既知街だね。
>>375
買い手不在の物件の話をしてるんじゃなくて、業者買い取りの話が
あった場合を例にあげてるんですけどｗ

>>376
池沼がどっちかわかった？おまえだよｗｗｗ

所詮、民々間取引の価格は自由に決めていいんだから、安くて嫌なら売らなければいい。
ただ、価格の目安として鑑定評価をとって交渉す方が素人にとってメリットはあるね。

冷静にみて378が池沼だな

>>378
おまえ事例カード見たことないただの受験生だろ

>>381
事例カードを見たことがあるから鑑定入れた方が良いって話をしてるんだよ。
アホ。
事例カードと鑑定評価額は別なの。
よめなければ、ひらがなでかいてやろうか？

>>380
自分の意見言ってから批判しろよ池沼

構うと喜ぶからスルーしようぜ

どちらかといえば>>378が正しいな

評価と実際がそんなに離れることはあまり
ない。買い進みや売り急ぎがあったとして
も、みなし贈与の関係もあるからそこまで
派手な売買はめったにできない

評価報酬の話でいえば、裁判で使う評価書
なんて、50万以下じゃ受けたくないとい
うのが本音

商業地なら適正価格の3倍なんてそこらじゅうにある

適正な価格や賃料を決定できるのは国家のエリートたる鑑定士だけなんだよ。
それが国家の仕組みというもの。

担当だけ初年度うけて、二年目三年目に論文対策ってあり？

鑑定評価基準を読むと、
「不動産の現実の取引価格は、取引等の必要に応じて個別的に形成されるのが通常であり、
しかもそれは個別的な事情に左右されがちなものであって、このような取引価格等から
不動産の適正な価格を見出すことは一般の人には非常に困難である。」
って書いてあるから、3億の取引価格から、5000万円が適正な価格だということは素人は理解できないんだということだよね。
不動産鑑定士の鑑定評価額は素人には理解困難ってことだよね。

>>373
業者に買い取り値で安く売っているような場合は確かに鑑定を入れたほうが
いいとは思うが、逆に鑑定を入れて、公示価格から推定される適正価格の
2〜3倍もの価格で売買なんてこともザラにある。

依頼者の言いなりになって高値で鑑定取引しているか、不動産鑑定そのものが
それだけ個人の判断・裁量によるいい加減なものでしかないってこと。

今時、土地の相場なんて、不動産業者のホームページや
国土交通省のホームページでも土地取引情報を公開しているからね。
素人だって、調べようとすれば自分で調べられる。
不動産鑑定の社会的公共的意義は、間違いなく大きく下がっているよ。
商業地の収益価格にしたところで、適正な大体の相場を
出すだけなら、今時ソフトでも使えば誰でも簡単に出来るように
なってきている。

日経新聞なんかも、不動産取引は市場にまかせればいいのであって
そのためにもっと情報を公開し、不動産鑑定なんて仕事の意味も
大してないという主旨のことを書いていたしな。
今時、不動産鑑定に対する社会の認識なんて、こんなものなんだよ。

>>368
地頭の悪い文系の暗記バカらしい意見だなｗ

少なくとも理論的思考力を有する司法試験のほうが
単純暗記の鑑定士なんかより、ずっと高度な地頭が必要だよ。

暗記なんてのは、忘れたら覚えるまでやればいいだけの話。

無職ばっかだね

少なくとも391は無職

今の司法試験は金さえあれば受かる。
二代目を弁護士にするための試験。

>>370

会計士という甘い仕事で通用しない程の人
間力ならば、鑑定士で成功できる訳ないだ
ろ。
試験の難易度はともかく、生きて行くのは
鑑定士の方が総合的に優れてないと無理。

食ってけないのは、事実だが十分稼いでる
鑑定士がいるのも事実。

ここにいる奴らみんな勘違いしてるけど、
資格の難易度で年収が決まる訳じゃないか
らな？
資格取るだけなら誰だって出来んだよ。
低レベルな争いはやめてくださいね、一応
専門家、若しくは専門家を目指す人達なん
だろうから

人間力って何？具体的に

<<395
わかったようなことを書いてるじゃないか。

試験の難易度はともかく、生きて行くのは
鑑定士の方が総合的に優れてないと無理。

⇒不動産鑑定士の難しい試験に合格しても食べていけないってことか。よっぽど優秀じゃないと飯食えなんだね。
会計士でよかった、甘い世界で楽して金稼げてるからね（笑）

要は、鑑定士で食っていくにはよほどの人間的魅力がないと不可能ということらしいな。
鑑定士の資格なんて無意味ってことw

資格＋顔＝金

人間力とかいう奴は大概本業の仕事はできないが、とにかくどこでも顔を突っ込みたがるブローカー気質の奴
鑑定士は求められる仕事のレベルが低いので、こういうのが跋扈してダンピングの無限連鎖
素直に不動産業やっててほしい

>>390
公示価格と言うのはあくまで標準的使用が可能な不動産に近似するだけで、
個別的要因を加味したら、倍にも半分にもなることも有り得ますよ。
なお、公示価格はあくまで１月１日を基準にしていますので、地価激変期においては
時点修正が必要になります。
また取引価格は売り急ぎ・買い進みがありますので、必ずしも個別の取引価格が
市場全体を表しているわけでもありません。
買い進みが市場全体を覆っている時（＝バブル）は、それを是として評価すべしと
鑑定評価基準変わりましたが、そのために経済社会は酷いリスクを負いました。
本当にこれでいいのかと思うのですが、あなたのような意見をほざく人がいるために
世界は恐慌突入寸前です。



では、ソフトを使えば相場は出るのでしょうか？
ソフトに入力するためには詳細な調査が必要な上に、技術や経験がモノを言います。
例えて言えば、カーブの投げ方を知っていてもプロと中学生では雲泥の差です。

鑑定評価においては技術や経験が重要な要素となりますので、ソフトが用意されていたと
しても、おそらく鑑定士が入力する内容とはかけ離れる可能性が高いと思います。
それは宅建主任者をしても同じです。

＞国土交通省のホームページでも土地取引情報を公開しているからね。
素人だって、調べようとすれば自分で調べられる。

情報がもっと整備されたところで、更に不動産鑑定士の社会的重要性が
高まるものと思います。素人が情報をつまみ食いしても得られる果実は小さいですよ。

＞日経新聞

マスコミの意見を聞いて、今まで何か得をした経験があるのですか？
自分の意見で世の中と対峙できるようになると良いですね。

制度そのものが信用されてないのだから>>401みたいな意見は説得力皆無。

>>402
鑑定評価制度を信用できないのは、主に知能に問題があるようですｗ

>>403
もっと真面目な反論を期待してたのに。

>>401
＞なお、公示価格はあくまで１月１日を基準にしていますので、地価激変期においては
＞時点修正が必要になります。

地価が急激に動く時ほど鑑定士はリアルタイムな評価が出来ない。
時点修正なんて各鑑定士で論拠バラバラ。

>>404
401でこれだけまじめに書いてあげたのに、一行で切り捨てられたら
それ以上は反論は無駄ですｗ
401の文章の後半は最低５回は読んでみてもいいと思いますよ。

ちなみに僕のように仲介もやっていると、鑑定評価に対する理解は
学歴や社会階層の差異において、大きく異なることに気付かされます。
別に不真面目に答えたわけではないんですよ。

>>406
だから制度そのものが信用されてないのだから無意味でしょ

便所の落書き

ちなみに僕のように仲介もやっていると、鑑定評価に対する理解は
学歴や社会階層の差異において、大きく異なることに気付かされます。
別に不真面目に答えたわけではないんですよ。

ムリすんなよｗｗｗ

俺も鑑定士になりたくなった。

>>396
そんなの色々あるけども、例をあげれば、
不動産の個性の多様性は無限で、依頼者の
事情も本当に人それぞれ。
その中でいかにして依頼者のニーズに応え
ていくかが人間力。それは相手にへつらう
のとは違う。相手の信用をいかにして得る
か、ということ
会計士の仕事よりは複雑な案件が多いので
そういう複雑なものに対してどれだけ深く
関わっていけるかが大事

>>397
なんか機嫌を損ねてしまったみたいで申し
訳ないんだけど、俺が言いたいのは、会計
士の世界が甘いというのは、需要が根強く
あるからだよ。まー18年19年だっけ？合
格者を大量に増やして、供給多寡な空気
も漂ってるようだけど、鑑定士に比べれば
まだまだ食って行ける世界。
そして、鑑定士がよっぽど優秀じゃないと
食べていけないってのは本当にその通り。
ただ2chで言われているように、合格者の
中にもレベルが低いのはいるし、受験者で
言えば、最悪なレベルだよ鑑定士は。
だからこそ優秀な人間が勝ち残る仕組みに
なっている。積極的に動けるフットワーク
や営業力、他士業との関連業務への参入等
、鑑定士に求められているものは多いから
ね。

>>398
資格が無意味なんじゃなくて無味な人間が
資格を持ってても無意味ということ。
でもそれは突き詰めれば他士業も全て同じ
な訳で、結局は、あなたの言っていること
が無意味ということになるね。

395=ただの職歴なし

優秀な人間が勝ち残ってる素晴らしい世界だな（棒

長すぎる。
言いたいことを頭のなかでまとめてから書け。

地下工事価格は取引価格の目安になればいいの

取引情報と合わせて一般人が参考とする

取引情報だけでは間違う
税金関係あるから
地下工事ないと機能しない

>>415
おまえ専門家には向いてないな。
こんな短文を長いだって？
ひどい脳みそだなｗｗｗ

>>413
あなたはいつもそれしか言ってないね。
自分が無職だから、せめて妄想の中で周り
の人間も無職だから大丈夫、と自分に言い
聞かせたいんだね。
大丈夫。あなた以外はみんなちゃんと働い
ているよ。

>>414
素晴らしい世界なんてとんでもない。
金を稼ぐだけならいくらでも他に素晴らし
い世界があるよ。
あなた、俺が書いた文章でその程度も読み
取れないようじゃ、これから大変だよ？

論文式試験
　　[1]　申込者　　　１，６９２名

　　[2]　受験者　 １，１３０名

　　[3]　合格者　　　 １０６名

　　[4]　合格率 　 　　９．４％（対受験者）

固定資産評価や競売に次ぐ公的義務鑑定をみんなで創り出そうよ

固定資産評価は競争だし競売は全員入れないし

一定額以上の相続や現物出資に鑑定士の鑑定書を義務付けるとかね。
時価評価の際にも必ず鑑定書を義務付けるとか。

競売評価って、、、あんなのイラネ

>>420
義務鑑定も固定も競売も公示も全て無くしていかないといけないのに
何を言ってるんだ？おまえは。

>>420
は爺鑑、田舎厄員

無職のコメは皆さんスルーでお願いします

>>412
＞資格が無意味なんじゃなくて無味な人間が
＞資格を持ってても無意味ということ。
＞でもそれは突き詰めれば他士業も全て同じ
＞な訳で、結局は、あなたの言っていること
＞が無意味ということになるね。

はぁ？
他士業も全て同じっていうなら、甘い会計士も鑑定士も同じと極論すんのかい？

>>395
＞会計士という甘い仕事で通用しない程の人
＞間力ならば、鑑定士で成功できる訳ないだ
＞ろ。
＞試験の難易度はともかく、生きて行くのは
＞鑑定士の方が総合的に優れてないと無理。

あんたがこれ最初に書いたんだよ。
矛盾しまくりじゃん。
ていうか、文章が低学歴丸出しなんだけど。
ほんと鑑定士受験生ってレベル低いね。

>>429
極論すれば同じだろ。なんでそんな事もわ
からないの？
生きて行くのは大変なんだよ。わかる？
あなた達が言いたいのは、楽に稼げるのは
どちらか？という話であって、そういう意
味では会計士の方が楽。
ただし、優秀な人間が勝ち残れるのは鑑定
士。
低学歴丸出しの文章で申し訳ないけど、こ
の程度も読み取れない読解力じゃ、一般分
析大変だろうね。

俺は会計士で成功するのが楽だとは一言も
言ってない。
生きやすい、と言っただけ。

本当に、この掲示板にいるみんなに言いた
いけど、人生そんなに甘くないぞ？
難しい資格だから稼げる？需要が根強いか
ら稼げる？どちらの資格が優れてるからこ
ちらの方が稼げる？

甘い甘い。そんな事世間は気にしてない。
社会の責任の一反を担う歯車でありたいの
なら、2chでちちくりあってないで、外の
世界、というか、社会を学ぼう。

>>426の間違い↑

>>427
頼むから3行以内にまとめてくれ
読みづらい

>>427

おまえ頭の病気だろ？早まんなよ。

一言でまとめると、
鑑定士は普通は食えません。俺のように優秀じゃないと。以上

>>428
あと、395の間違いだろ。

>>429-431
腐ってるなあ。腐ってる。

もしかしたら普段はかなりまともな人達な
のかもしれないけど、なんでそんな言い草
しか出来ないの？2chだから？

俺は自分の意見を素直にぶつけてるんだけ
どあなた達は、それがおかしい、とか、た
だの自慢だ、とか言うだけで自分の意見は
ちっとも言わないね。

腐ってるなあ。

>>432
失礼いたしました。

>>427　アタマだいじょうぶですか？　受験生なら一生論文に受からないレベルだよ。

>>435
腐ってる。

だから本当に自分の意見をぶつけてるだけなんだよ。上から目線で。
それぞれの人生をそれぞれが自分の責任でやってる。
優秀な人間が勝ち残るとかみんな思いたい。正論いうのは簡単だ。そしてみんな解ってる。
だが、みんながあんたのように思えるわけじゃない。不条理も誤解もある。自分の力でどうしようもないことだってある。
たまたまあんたが上手く行ってるだけかもしれない。
そして、各自のの行動の答えは正解も不正解もない。検証のしようもない。

2ｃｈだからじゃなく、各自己の信を貫けばそれでいいじゃないか。

何をいいたいのかわからん
産業でよろ

基地外が湧いてきたなw

>>437
かなり病んでるね　何年引きこもってるの？

個人不動産鑑定士の惨状・現状part8
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318009111/

フドカンむじぃ

大半の奴は5年10年勉強したが夢破れて自殺していく

明日また日本にスペシャルなエリートが誕生する

合格者はすぐに鑑定事務所への就職活動を始めた方がいいと思います。
大学は正直なところ就職戦線で敗れた方のセーフティーネットなので
それなりの方が多いです。

鑑定事務所のメリット
�@現実の鑑定実務を経験できる
�A修習費用が無料
�B当然ですが給料もらえる
デメリットは、強いてあげれば少し忙しいくらいです。

大学修習のメリット
�@就職活動で敗北した方のセーフティーネット
�A時間に余裕があるので趣味や自己研鑽に時間を使える
�Bとりあえず資格だけほしい人は便利
デメリットは、
�@全て想定の鑑定評価なので実務の感覚が身に付かない
�A事務所修習の方と比較して年間400万のロス(修習費用100万＋給料300万)があること。
�B「実務経験なしの鑑定士」という肩書で就職活動をするハメになる

総合的に考えると事務所修習が無難だと思います。

明海　10/25（火）締切　http://fkc.meikai.ac.jp/youkou.html

日大　10/26（水）メールでの締切
http://res.arch.cst.nihon-u.ac.jp/jichi.html

です。急ぎましょう。

大学関係者必死過ぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

修習生集めに2ch悪用ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

小せぇええええええｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

鑑定業界の労働環境は例えばこんな感じです
http://www.kantei-rouso.com/doc20040928.pdf

今時、こんな資格を取っても意味無いよ。

ましてや、金を払ってまで修習なんてｗ

↑
と今年も論文落ちた負け犬の遠吠えが痛いｗ

親が鑑定士の場合目指した方がいいの？

僕の年収が200万なのはなぜですか？

こんな試験簡単　→　今年も落ちた負け犬の遠吠え

こんな試験、受かったところで負け犬でしかないのに
ワンパターンのレスしか出来ないあたり、やっぱり
鑑定士受験生は底辺低学歴ばかりだな。

受験生が激減して、まともな奴はもう誰も受けていない。

>>453
君いつもいるねw

合格者以外は立ち入り禁止

ブログ書いてるヘタレ野郎は自分に都合の悪いコメントは載せない
とんでもないヘタレだマジで

鑑定士と税理士はどっちの方が稼げるのかな？
結構微妙な戦いじゃないかな

資格+αがないと稼げない

ダブルライセンスでもコミュニケーション能力がない奴とか顔が気持悪い奴はダメ

じゃ俺はダメだな　唇腫れぼったいから

もう終わってるだろ
こんなもんにすがってもどうにもならんて

人生終わっている>>460が言うと、ちょっと笑えるわ

　　若手イケメン×鑑定士＝エリート

おっさんキモメン×鑑定士＝オタク

>>462
20代のハゲデブは？
30代40代のイケメンは？

20代ハゲデブはハゲデブ

30代イケメンはお兄やん

40代イケメンはオッサン

この資格は20代で取らなきゃ意味がない
40のおっさんが取っても就職すらできない

資格業は若さが全てだよ。

>>465
数週間前に新聞見たんだが60代で不動産鑑定士に5年かけて合格した人が載ってた
いずれは個人開業すると書いていた
そんな人もいるから一概には言えないよ

就職できないから開業するんだろ爺さんは

今年はザルだったな
爺さんとか10年ベテとかアホな奴が大量に受かった

もう終った資格だからな。

来年以降は、ますますザル試験になるよ。

それにしても受験生が急激に減っている。来年は2000人を切るだろう。よくこんな試験が成り立っている。

１００人も食べさせられない不動産鑑定市場って、終わってるんじゃないか。こんな試験からどんどん撤退したらいい。

中立性業務
裁判官候補は、年間１００人
公認会計士で監査業務は、年１０００人

鑑定なら年１００人でも多い。厳格に中立性維持するなら年５０人でいい。

不動産鑑定の社会的公共的意義がなくなってきているのは
日本だけじゃなくて世界的な流れ。

報酬単価の下落、納期短縮、資格としての尊厳の崩壊。

いずれも日本だけの現象じゃない。

しかも、日本の場合は、人口の減少と経済衰退
国や地方の財政危機が追い討ちをかける。

もう完全に終った、将来性ゼロの資格。

>>472
100人どころか、合格者のうち20人くらいしか
食べさせられない。
もう完全に終ってるよ。この業界は。

資格として存続できるかどうかの方を心配したほうがいい。

モバゲー、年収1000万円で新卒者募集　ただし即戦力に限る
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1320424292/-100

よし、キャッチボールから始めるか

もう、不動産鑑定士の試験自体を廃止したらいい。仮に合格して資格とってもつぶしきかないだろ。
合格した100人がかわいそうだ。以前からマイナーな資格だったが、ますますマイナーになっていく。
司法試験や公認会計士試験は、合格発表があると新聞にのったりしているが、不動産鑑定士の試験なんて受験生以外、いつ試験があっていつ合格発表があったなんて情報全然わからない。
どんどんこの受験界から撤退したらいいんだ。受験生500人合格者20人とかなったら、さすがに試験廃止を考えると思うけど。
試験を運営するコストを考えると、受験料10万円でも赤字になるだろう。もちろんそういう状態になったら、専門学校の講座は一切なくなる。専門学校もボランティアではやらないから。

高学歴からも全く相手にされない糞資格

おれもフドカンになりたいんだけど
何年で受かるんや？

>>478
既に鑑定士になっている者からすれば、むしろ
仕事増えて嬉しいけどな。最終的に制度そのものが
破綻する可能性を考えたとしても、そっちの方がいいなー。

なんでおれは250万なんだよ

>>482
水準並みじゃないか。
満足汁。

おれもフドカンに参入することにした
来年のイスは1つもらった

分母が増えて良かったな

なんで俺は400万なの？
ねぇなんで？

不動産鑑定士試験公式学歴発表ソース
※現在は、国土交通省の学歴公表廃止

平成12年旧2次
http://www.mlit.go.jp/tochimizushigen/tocchi/121019.htm
平成14年旧2次
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/03/031016_.html
平成13年旧3次
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/03/030123_.html
平成14年旧3次
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/03/030129_.html

開業6年目で売上5000万超えた

僕もフドカンになりたい！

予備校に騙された馬鹿か
鑑定士の現実をこうだよｗ


ttp://d.hatena.ne.jp/tochikan/20100930/p1
はっきり言って、県内の不動産鑑定士は、人数的に、もう飽和状態なのではないかと思うし、
仕事だって多くはないというか仕事は確実に減っている。
最近は本当に自分に合っているのかどうか疑問を感じているし、
鑑定だけでは食っていけないとも思っている。

もうフドカンなんか嫌だ！

平成の三悪

1.政治家
2.銀行
3.公務員

ただでさえ、求人がないところへ
平成23年合格がザル合格だというのが
知れ渡ってきたからな
無理してでも平成23年合格を採用しようなんて
事務所はないだろうな

母集団が劣化しまくり、もう準難関資格程度の難易度でしかないのに
スレタイを見ると笑えるなｗ

売上で1000万いかないのか？

まったく行かないよ

フドカン恐ろしくむじぃ
2年専業でやってるが全く歯が立たない

実質合格率が1%なんだから10年で受かれば優秀。

おまんら

誰か、この中で不動産鑑定士の講座や書籍を共同購入考えている人は
メールください。人数は２人〜５人くらいを考えていますが
そちらの要望にもできるだけこたえたいと思います
その後スカイプ等で具体的なことを決定したいと思います
当方まったくの初心者です。
以下のメルアドです。
[email protected]

漏れも鑑定士になりたいお

母集団は普通に会社に就職できないようなカスの寄せ集めだからな
2ちゃんオナニー昼夜逆転で人生崩壊

誰か実質どれくらい平均年収あるのかわかるソースくれ

稼いでる既得権者は5億
一番下っ端は100万

他のヤツらが働いてるのに無職という時点で異常
そこまでして合格しても就職先がないのも異常
おまえらの学歴の低さも異常

不動産業界で一番いらない子は不動産鑑定士
そこらの不動産屋に実勢価格を聞くぐらいだからな・・・

試験の難しさと収入のバランスが全くマッチしない資格だな

周り見てるとせいぜい400-700万くらいだろうか。同世代の上場企業に努めてる人より年収が少ない感じがする

10年くらい受からない人がざらにいて、見ていてきついわ

新規参入を妨げる業界、業界慢心から縮小する市場、予備校の過大な宣伝、要素はいろいろあるけど
夢のある若者が目指す資格じゃ無い

またリストラとかくらって資格目指す人が取れるような資格でも無い

金融機関とかで必要とされて、在職しながら取るくらいしか今は資格の意味がないな

20代で2000万稼いでるイケメンいるぞ

資格商法って貧困ビジネスみたいなものだよね

>>509

至言だな
いらないものを売りつけているという点では本当に詐欺的

特定の資格に与えられるプレミアム

http://diamond.jp/articles/-/13108?page=3

依頼者には鑑定書が必要な場合があるよ
普段いらないのに何故か
こういう場合気をつけたほうがいい

簡保の宿みたいに民間でも安く鑑定してくれとか頼まれる場合あるからね

>>500
教材の転売乙

開業した若手で年収3000万稼いでる奴いるよ
営業できてイケメンだけど・・・

イケメンって書きこむ奴はヒキコモリ

>>515
イケメンという特定キーワードを常に書き込む同一人物がいるっぽいよね。

バブルの頃はよかったけど、今この資格は試験もきつし稼業もきつい。
実家、親戚が鑑定事務所とか、金融業界在籍者とか、現時点でこの資格を使った就職もしくは
昇進・昇給等の当てが確実にある人以外は絶対入り込まない方がよい。

TAC、LECのパンフレットにだまされんな。
金はともかく膨大な時間的喪失を考えるとオレオレ詐欺にだまされるより怖いわ。
本当に人生を無駄にしかねない。
特に若者は自分の好きなことをやった方がいい。

ヒキコモリの逃げ込み場だから資格は　予備校の格好のカモ

鑑定士なんてキモイおっさんがボリューム層だからな
イケメンなんてほとんどいねぇよ

ステマステマ言うけど、資格予備校とか古典的ステマ事例だな。
鑑定士の平均年収が高いのは元から高い金融業界の人の割合が多いからだったりするし。
今若手だと400もらえれば御の字。今後はそれすら危うい。

おいらもスーパーエリートフドカンになりたいお！！！！！！！！！！！！！！！！

税理士よりおっさんくさい

静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」
私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」
当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」
いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。
所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」
所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」
所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」
手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。

「あなたは、勝ち組ですか？」と聞かれたら、私は何と答える？

おいらもプラチナ資格ホルダーになりたいお

生き残っていく職業は何ですか？
少子高齢化になって増える「技能職」
――熊野 英生・第一生命経済研究所 経済調査部 首席エコノミスト
ttp://diamond.jp/articles/-/13108?page=3

不動産鑑定士のプレミアム評価はマイナスｗｗｗｗｗ

>>525
地味に概ねあってるわ
罠みたいな資格だな

バカが受ける資格

違いない

?

>>1
妄想乙ｗｗｗ

仕事が激減し、報酬規定の撤廃の結果、報酬単価も暴落。
30万が相場の公共の鑑定が、入札で５万。
利益どころか、赤字。
この動きが全国に広がり、廃業者も出てきている。
今年度の鑑定士一人当たりの売り上げは６００万程度にまで
激減している模様。

独立鑑定士の数が10年前の倍以上になった都道府県も多数
需給バランスを見誤り、旧２次試験で、毎年300人以上の
大量の合格者を出し続けたことが、この惨状の原因。
実務修習でも、今なお大量の旧２次試験経由の万年志保が
鑑定士になっている。
もはや、完全に終った資格。

この業界苦境を反映して、平成23年の不動産鑑定士試験も、一気に
易化が加速。
もはや、旧２次試験と同じ程度の難易度でしかないと言われる。
優秀な受験生による新規参入がほとんど無く、試験が易化した結果、
合格者も、２年以内の短期合格と10年以上の万年ヴェテ合格の
２極化が進行中。
試験の難易度も、難関資格の座から転落しつつある。

パラニートで、年収１５００万くらいですが、何か？

鑑定歴12年で900万の俺は凄いの？

559 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2012/03/27(火) 23:05:29.75
>>557
元TAC講師の独立鑑定士が、年間売り上げ150万。

それを考えると、どっちにしろ、この業界には
見切りを付けた方がいいように思うけどな。

開業2年目で年収800万いった
この資格すげえよ

年収800って売上だとどれぐらいでしたか？

せやな

>>534
年収800って売上だとどれぐらいでしたか？

>>537
自宅で一人でやるなら1100万円位（800÷0.7）で充分です

裏口で鑑定士になる方法プリーズ

一生会社員としての人間関係ストレスに悩まされる会計士
暴言、無理難題、粘着の顧客ストレスにさらされる弁護士
知名度はないが、自由な生活を謳歌できる不動産鑑定士ｗ

>>540
それは職歴なしヒキの発想
鑑定業の緊密な人間関係は独特かつ一生続く問題

>>541
それは、きみがお貧乏鑑定士だから、人間関係に振り回される訳
緊密な独特かつ一生続くｗ

サルを完全に破壊する実験って知ってる？

まずボタンを押すと必ず餌が出てくる箱をつくる。
それに気がついたサルはボタンを押して餌を出すようになる。
食べたい分だけ餌を出したら、その箱には興味を無くす。
腹が減ったら、また箱のところに戻ってくる。
ボタンを押しても、その箱から餌が全く出なくなると、サルはその箱に興味をなくす。

ところが、ボタンを押して、餌が出たり出なかったりするように設定すると、
サルは一生懸命そのボタンを押すようになる。
餌が出る確率をだんだん落としていく。
ボタンを押し続けるよりも、他の場所に行って餌を探したほうが効率が良いぐらいに、
餌が出る確率を落としても、サルは一生懸命ボタンを押し続けるそうだ。
そして、餌が出る確率を調整することで、
サルに、狂ったように一日中ボタンを押し続けさせることも可能だそうだ。


のちのパチンコである

普段はライバル、対立関係。
一方、公示や国税、固定では仲間。
こんな資格も珍しい。

毎年の受験者は2,000人程度
それも逓減中のうら寂しい資格。

未だにこんな糞資格受けてる奴の気が知れん

ほしゅ

>>546 はべテの悩み

稼ぎと貯蓄が完全比例してると思ってる馬鹿なのか？
年間1000万弱稼いでた頃は食費だけで月に50万くらい使ってたわ
（焼き肉と呼べる焼き肉1回行っただけで2〜4万かかるだろ？


503 ：(　´∀｀)ノ７７７７さん：2013/03/02(土) 23:10:15.92 ID:Dmk/quUp0
>>502
普通に叙々苑で食事したら一人一万くらいですが




514 ：502：2013/03/03(日) 08:40:37.70 ID:qrpsQ5zE0
>>503
叙々苑ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
生きてるうちに1回くらいはまともな肉食っとけよｗ


http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/slot/1356783371/502-999

資格ビジネスっていう本に、鑑定士取得して独立したけど
収入ゼロで、バイトしているっていう体験談が載ってたなｗ

それがどうしたwww

弁護士でも食えないご時世に鑑定士で儲かるわけないだろ(笑)

すっぱいぶどう（笑）

営業できる奴は1000万なんてもんじゃないよ
逆に人間性に問題のある鑑定士は300万も稼いでない

二極化

さっそく反応してるｗ

ここ見たオマエ不合格決定

さっそく反応してるｗ

俺のも反応した

ビンビン反応した

きらいら

べ０む

40代半ばで年140万 "もらってる" 俺に死角なし

取ったらモテるの？