個人不動産鑑定士の惨状・現状part6

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1 ：名無し検定１級さん：
不動産鑑定士になっても職がない
独立しても仕事がない

早い話 先が見えない


個人不動産鑑定士の惨状・現状part5
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1303577200/
2 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:03:05.07
不動産鑑定士だよ～ん
3 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:33:10.36
食えない、悲惨
4 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:34:26.81
だが難易度は国内最難関
5 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:35:43.32
収入の内訳を教えてください。
6 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:42:08.81
収入
鑑定報酬 200k

支出
事務所賃料50k
水光熱費30k
事例取得等必要諸経費 50k
テッシュ費 20k
メンマ代 70k

…ダメだ今月も赤字だ。今月はDS売るしかない
7 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 07:33:16.70
来年の事業実積からインターネットに公示されるそうだy個人不動産鑑定士の惨状が都庁に行かなくても閲覧できるから
8 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 08:53:20.21
工事調査２００
路線価６０
競売５００～７００
一般艦艇６００～１０００
湖底１００（３年に１回）
開業５年
食えなかったのは１年目だけ
9 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 12:18:39.31
このｽﾚでは本当のことを書いてください
10 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 12:28:32.41
他資格と仲良くなっておくコミュニケーション能力は必要ってことか。
あと、英語・中国語とかもできれば、全然違う方面でも、お話ができるという
夢を見た
11 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 12:35:20.29
>>9
お前がほんとのこと書け、時給wとか。
12 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 12:58:40.87
8さんは何処の都道府県で開業ですか？
13 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 16:54:00.98
>>12
関西の某府県です
14 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 17:33:23.23
先日、久々に銀行口座に８桁円の振り込みがあったからか、
支店長さんが小事務所に挨拶に来た。
当方は不在であったが、どうせ投資信託とか押しつけにきたんじゃないかな。
前任者は鑑定依頼者の紹介などしてくれたが、今のは使えない。
東電を逆張りで７万まい買っとくか？
15 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 20:44:56.01
もうだめだ、喰えなすぎ。
16 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 21:45:13.75
むこう何年かは試験の実施を停止して
登録者を調整したらいい
･･･できるものなら是非やって欲しい
17 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 22:08:54.33
>>14
お母さんの仕送りか？
18 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 23:09:53.92
10000000
19 ：名無し検定１級さん：2011/06/04(土) 00:06:09.83
個人からの依頼を3万円で受けました。
5月の仕事はその1件のみ
仕事なさすぎ
社会が必要としていない
20 ：名無し検定１級さん：2011/06/04(土) 00:15:15.74
事業実績に本当のこと書いてる奴いるの？？
21 ：名無し検定１級さん：2011/06/04(土) 20:07:02.00
8は予備校講師臭がプンプンするな。
関西で開業5年程度で競売入れるとなると滋賀辺りか？
22 ：名無し検定１級さん：2011/06/04(土) 21:45:11.64
滋賀がオススメということか
23 ：名無し検定１級さん：2011/06/04(土) 22:04:57.06
入札取るのに、事業実績を多めに申告してる奴いるの？？


24 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 00:12:45.07
恐ろしいほど暇
25 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 13:41:41.77
ま～だ、ヤラセのネガキャンやってんの?
ここは、受験生も暇つぶしに見てんのよ。
賢いやつなら、「ははあ、稼げんのにばれたくないんだな」ってすぐ気づくよ。
けどさ、新しい連中と切磋琢磨しねえと、
いづれ100年後位には衰退するぜ?今は天下泰平ウハウハだろうがな。油断すんじゃねえぞ、マジで。
26 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 14:30:55.24
本気で儲かるとは思ってないだろうけど、目的はなんなのかな？
27 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 15:01:23.58
受験生から金巻き上げるためだろ
28 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 15:21:55.07
三のレポート見ろ
個人開業者の悲惨な実態がわかる
ベテランも含めてあの程度の売り上げしかない
新参者なんてもっと悲惨
29 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 16:19:11.86
受験生は個人開業不動産鑑定士のトホホ顔みてよく考えろ
30 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 16:20:45.84
天下泰平と言ってられる業者も多くないが、
惨状と言われるほどの業者も多くない。
それなりのお得意先や専門分野を持って、
営業してるところがほとんどだと思うよ。

なぜ、ここでは極論ばかりが語られるんだろう。
31 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 18:00:31.66
リストラすごいよ
32 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 18:08:31.86
個人事務所は仕方ないとして、
鑑定事務所の鑑定士も悲惨では？
周りでは給与や役員報酬削減の話ばかり聞く
33 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 18:44:47.27
継続地代(千葉県)について知りたいんですが、どのようにして計算するんでしょうか？
参考書や計算例等がわかるものがあったら教えていただけますでしょうか？
34 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 19:46:49.33
基準読め。
分からないなら請けるな。
35 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 21:13:10.90
>>31
>>32
業界そのものがリストラされてるんだろ
36 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 22:04:42.25
そのとうり。わからないなら受けるな。独立するな。
基準読めばわかる。一度失敗すると２度とこないぞ
37 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 22:11:34.87
このとうり用地課の犬さ。
419 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 14:35:33.21
>>413
一般社会からのイメージ

会計士受験生

早慶、さわやか、エリート、財界のコンサルタント、イケメン

鑑定士受験生

MARCH、ださい、転落人生、用地課の犬、キモオタ

税理士受験生

高卒（商業科）、卑しい、税務署職員がオマケで貰える資格、落伍者


420 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 15:29:07.07
>>419
で、オマイはそれら以下の汚い童貞、、、、というオチw

38 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 22:18:31.38
と試験落後者が意味不明な書き込み中。
さすが落ちぶれてるだけのことはあるw
39 ：名無し検定１級さん：2011/06/05(日) 22:38:08.58
仁義なき抗争勃発!
不動産鑑定士　実務修習専用スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1303035879/
40 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 00:05:15.18
試験落後者が必死の書き込み。
　　　　　　　　　　　　　　　あーめんw
41 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 01:46:07.59
今後の展望について語ろう
42 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 08:37:45.44
継続地代の鑑定評価は５０万円位もらわないと割に合わないよ。やりかたはネットに出ている。
43 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 15:13:06.13
なぜ公益なんですか。一般ではだめなんですか。
44 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 15:18:02.66
＞42

詳しくのっているとこ教えて下さい。
500万は到底払えませんもの(>_<)
45 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 15:25:24.73
>>33
継続地代の事例は、士協会等では入手不可能。
地域密着精通したベテラン鑑定士とかにでも頼らないと情報は入らないだろ。
評価の仕方が分からない以前の問題だ。

ってもしかしたら貴殿は依頼者側ですか？
46 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 17:41:24.78
いよいよ協会解散www
さっき紫の委任状破って捨てた
企画競争、爺の定年が長すぎる点、競売・固定での若手排除
これらを解決できない協会は不要。
>>40
有資格者が、この稼げない資格を恨みぬいていることを忘れるな
あーめんw
47 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 17:48:28.63
>>46
kwsk
48 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 18:02:17.89
>>46
お前が競争に負けただけだよ
はい、退場
49 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 18:55:52.43
継続地代ぐらい鑑定士1年生でも　わかるんだけど。
てか鑑定士に1年生もベテランも関係ないけど
50 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 20:32:37.67
負けた。年収２５０万円位でワープアすぎる。
ジイカンだけど負け組すぎる。
51 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 20:40:52.42
自慰鑑か～
52 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 22:29:20.02
同じく年収２００台ですが、みなさん今後どうされる予定ですか？
53 ：名無し検定１級さん：2011/06/06(月) 23:57:43.42
派遣村
54 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 00:24:21.84
家で酒飲みながらダラダラ評価書書くことにして、普通にリーマンやろうかなぁ
内職としてはいい方だよね。
55 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 05:54:15.91
＞枝野幸男官房長官は６日の参院決算委員会で、領海内にある無名の島や島について
「わが国の領土だと明確にするのは重要だ。特に国防上、重要度の高いところから
優先して処理すべきだ。最大限のスピードで行うよう指示したい」と述べ、国土地理院と
法務省に登記手続きを急ぐよう指示する考えを示した。

不動産鑑定もやるべきだな。そう思わないかい。
56 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 08:09:08.95
>>52　暇時間の有効活用で安売り情報を集め、形振り構わない節約をしてるw。
57 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 09:37:34.54
民主党でも自民党でも鑑定士はバッサリ切られ
生活に必要な最低限の収入すら怪しくなる
58 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 10:01:42.51
競売評価人も切られたりして…
そうなったら一大事だな
59 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 12:58:13.54
＞45
依頼者側ですよ。
なので目安の地代が知りたいんです。
都内では公租公課倍率方式で約三倍とか言われてますが、千葉県東部だと単純に約三倍でもいくらにもならないんです。
60 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 13:40:18.35
>>58
それが一番痛い 。。
61 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 13:47:20.45
競売評価人も切られたりして…
賛成だよ
62 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 15:46:57.34
もう首吊ろうかな・・・
こんなにも生活苦しくなるとは・・・
完全に道を誤った。
63 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 16:15:39.70
>>62
よう、無資格
まだ首吊ってないのか?w
64 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 17:04:09.22
よく興味持ってる奴に受けた方がいいよ、いい資格だよ！とか言ってる奴いるけど
これすげー罪深い
帰ったあとに、業界やべえよなぁとか今年どうしようとか言ってんだからｗ
尊敬されたいだけなんだよね・・・
65 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 18:21:48.11
まあ不動産鑑定士は儲からないんだから食っていくためには何でもするわな。
人間だって腹減ったら人肉食べるんだし。
不当鑑定用地かの犬は当たり前といえば当たり前だわな。
66 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 18:27:57.95
>>61
競売評価は不滅です。
67 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 20:34:00.87
どうでもいいと思っていた私のような者でも腹が立つＱ＆Ａでしたね。
あの説明では火に油を注ぐようなものだ。
68 ：名無し検定１級さん：2011/06/07(火) 23:25:47.84
外資に勤務してたころにセレブ女ゲットして
今はそいつの会社にお世話になってる俺は勝ち組すぎるｗｗ
69 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 00:56:37.29
>>68
人生詰んだろ、視ねや
70 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 01:35:15.00
>>68
気にするな、>>69は予備校に15年通うオッサン(風呂なしAP住まい)だw
71 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 05:37:12.33
ああ…
72 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 06:41:18.97
さっさと試験スレたてろやカス
73 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 12:19:20.54
いっそのこと、全国の悲惨な鑑定士が集結して、「日本不動産研究室」ってのを
つくったら?
74 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 12:37:10.87
>>73
何のために？
75 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 13:39:27.34
>>63
お前ぐらいだよ。鑑定士資格大好きな奴。
全く食えない資格をそこまで擁護できる精神構造が理解できない
お前こそ「無資格受験生」なんじゃないの？？
今、2万で本鑑定やってる業者が大阪にはある。2万だぞ。財務局の入札で5万

資格登録してしまったが故に後戻りできず、開業して失敗し
工場派遣、タクシー、警備員、自殺
こういう末路になってしまった鑑定士も出てきている。
人生を持ち崩すからこんな資格には、かかわらないほうが幸せなんじゃないのか

76 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 14:18:09.24
自殺した人もいるのか
77 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 14:23:44.53
二万だと謄本だけでアシが出るな。
鑑定士取っても鑑定しか出来ない奴は淘汰される時代だな。
そうすると鑑定士取らなくていいんじゃ無いかという話だが。
78 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 14:53:17.05
とりあえず試験合格するため追い込みかけるよ
79 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 15:04:06.46
鑑定士で食えなきゃ生活保護受けろよ。
80 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 15:25:44.65
>>79
生活保護受けるなら鑑定士になる必要ないよな
81 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 18:01:52.06
無資格補助者、無資格受験者、従業員を遊ばせないために
遊ばせるよりはマシとの発想で、激安落札したりする。
馬鹿げた入札を無くすには、無資格規制しかないんだよな
82 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 18:04:07.67
そうか、良い事思い付いた！
評価書を手書きにして、本人が作成しているかどうか筆跡鑑定すればいいんでね？
83 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 18:16:13.33
無資格規制したら地方の個人事務所はつぶれる。


84 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 18:16:32.89
自殺した不動産鑑定士いるよ、夫婦心中だよ。合掌。

85 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 18:17:17.01
マジか。死ぬこと無いのに。
86 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 18:23:57.60
もはや大手も普通に鑑定士食わせるために安値いれてるよ
個人の安値受注は公示の実績のため。仕事ないから
万年士補救済が一番の癌なんだよ>81おまえみたいな
87 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 18:29:32.34
>>84
どこだよ、ウソつくなｗ
88 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 18:56:46.25
>>86
ほんとうの大手は、安値入れていない
反対に、条件があるから高値落札も結構やっている。

万年士補救済も確かに癌だったな
なんで、当時の２次試験に合格したくらいでってね

89 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 20:33:57.92
固定が唯一の生命線
90 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 21:32:32.65
中学生でも出来る実務レベルが安値の根源なのにｗ
相変わらず無資格とか言ってる。。

無資格が本当の問題なのではなく、無資格程度で間に合う馬鹿でも出来る仕事のレベルに原因があるのにね
91 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 21:39:50.43
胃人情厚め公益法人
92 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 22:41:16.16
>>90
しょうがないさ
彼らの人間としての最後の拠り所は
「資格がある」「無職ではない」「旧試ではない」「資格本では難関資格扱い」
この程度だから。
93 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 22:47:17.96
一桁万円で鑑定評価書を書いてる連中は、
無理に現状にしがみ付かなくてもいいんじゃないか。

どうせまともな品質が維持できるわけないし、
品質を維持しているとしたら、自分か又は従業員を不幸にするしかない。
そういう状態は、決して長くは続けられない。

迷惑だから消えてほしい。と、心から思うよ。
94 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 22:49:51.29
>88
入れてるよ
入札で公益法人に競り負けた
大手オンリーのおいしい入札の話などそれこそ大手以外関係ない話だ
95 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 22:51:31.08
サンユウの社長が「分厚い評価書に価値はあるか？」ってよく問いかけてるけど
実際ないよね。彼がそこを突いてビジネスにしたのは賢い。
鑑定評価なんてものは何の「科学的」根拠もない。ただの屁理屈。
分厚いだけ読みづらいだけ。
96 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 22:58:48.82
まさに虚業。
97 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 23:31:49.69
虚業やね
98 ：名無し検定１級さん：2011/06/08(水) 23:55:45.63
虚業から廃業へ
99 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 00:22:01.97
>>90
>>92
自分達の利権を守るのに必死なんですよ。
鑑定士なんて対して給料高くないのにね。
むしろ普通のサラリーマンの方が給料高いのに。
自分より下の人間にキツくあたる人は世間知らずのオタクだよ。
嫌われて最後は誰も助けてくれない。
100 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 00:22:23.74
廃業からタクシーへ
101 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 00:27:15.26
タクシーから原発へ
102 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 00:44:01.44
そして伝説へ
103 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 01:22:46.36
糸冬 了
104 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 01:23:53.71
いや、鑑定士では伝説にはならんだろ

そういう虚業があったなーとは記憶に残るかもしれんがｗ
105 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 01:27:45.09
自分達の利権を守るのに必死なんですよ。
鑑定士なんて対して給料高くないのにね。
むしろ普通のサラリーマンの方が給料高いのに。
自分より下の人間にキツくあたる人は世間知らずのオタクだよ。
嫌われて最後は誰も助けてくれない。
106 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 02:01:20.38
まっこんな資格に騙されTACに金まき上げられるのは
ほとんどマーチ以下の私立文系馬鹿だしなｗ
107 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 02:20:58.17
制度が根付く前に滅び去るのか。
利権守って業界滅ぶ。
爺の世代で終わらそうと考えているとしか思えない。
108 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 02:22:52.63
年金受給開始年齢にあわせて、６５歳地価公示定年制度
公示担当者を除く、鑑定士の公的評価の入札禁止にでも
しないと収まらない

まさしく、グレシャムの法則
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B0%E3%83%AC%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%A0%E3%81%AE%E6%B3%95%E5%89%87

鑑定評価書としての価値が同等と見なされるなら、品質が劣っていても安価な
ものが生き残る。鑑定評価書の良否は、依頼者には判別がつき難いのだから
109 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 09:21:15.14
ひますぎて地下調査やる気もでない
110 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 09:24:55.07
依頼者から良いと思われないような評価書を書いていた方にも責任はある
111 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 10:57:33.52
人々は良貨を手元に置いておき、
日々の支払いには悪貨を用いる傾向が生じる。
貨幣を用いるとはその貨幣を手放すということであり、
貴金属としての価値の高い良貨は手放したくなくなり、
日々の支払いには貴金属としての価値の低い悪貨で間に合わせておこうと考えるからである
112 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 11:08:14.54
不動産研究所に求人あるんだ
でも若干名で、実質30歳未満か･･･
113 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 11:24:45.49
研究所なんて離職率かなり高いだろ・・
全国転勤だし結婚もしぬくそうだ。
114 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 11:38:24.54
>>106
お前、無資格・貧困・低能って顔に書いてあるが、、、w
115 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 11:45:44.38
貧困鑑ザマアw
116 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 13:20:30.39
>>95
サン○ウのは厚い薄いの前に、正確さは大丈夫なの？
いい加減だし、見落としや誤記が多いと思われる。
俺の手元にあるサ○ユウの評価書は飲み屋で小一時間バカに出来るレベル。



117 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 13:34:26.05
協会の話なんだけど、数千万円巻き上げられた上で会費値上げって、
なんだかイタイなあと思うのですが、どう思いますか？
118 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 13:52:06.56
>>117
禿同

原辰則w

でも、、、紫の紙出したw
119 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 15:38:08.68
>>116
そんなサン○ウに勝てないのは何故だと思う？
依頼者は鑑定そのものを最初から信頼してなく、その上で安いところに出してるからじゃないのかな？
120 ：名無し検定１級さん ：2011/06/09(木) 15:58:27.34
>>119

まさしく、グレシャムの法則
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B0%E3%83%AC%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%A0%E3%81%AE%E6%B3%95%E5%89%87

鑑定評価書としての価値が同等と見なされるなら、品質が劣っていても安価な
ものが生き残る。鑑定評価書の良否は、依頼者には判別がつき難いのだから
121 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 16:42:30.73
>>119

>依頼者は鑑定そのものを最初から信頼してなく、

君の分析はここが間違っている。
逆なんだよ。
まあ、おまえが鑑定士じゃないことだけは分かるｗ
122 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 16:44:24.98
アンチってどのジャンルもどの板にも一定数いるねw
2chは居心地がいいのだろう
123 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 17:49:01.67
>>121　そうか安心したよ
124 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 20:21:42.23
>>116様の書く素晴らしい鑑定評価書を是非拝見してみたいものです
125 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 20:34:01.49
>>124
コンビニのバイトに話かけてどーすんだ?w
126 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 20:53:22.09
>>124-125
もしかしたら、○友関係者さん又はその下請け・孫請けさんですか。
真っ当な評価書書いてる業者なら、>>116叩く理由は全くないだろ。
一時、件の業者が財○局にボコボコされたのは有名な話だよ。
127 ：名無し検定１級さん：2011/06/09(木) 22:28:56.90
>>126
どーでもいいが、お前の真っ当な評価書見せてみろよ。
研・谷・大程度だったら笑うぞw
128 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 00:43:04.16
ともかくExcelで評価書を書くな　間違いなく笑われる　
129 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 00:44:23.05
>>128
ただし、いわゆる簡易鑑定は除く
130 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 01:50:01.27
28 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 00:43:04.16
ともかくExcelで評価書を書くな　間違いなく笑われる　

129 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 00:44:23.05
>>128
ただし、いわゆる簡易鑑定は除く


バカみたい
131 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 02:03:10.48
まー>119も>121もどっちも正解だけどね
たまたまいい依頼者に食い付いてる奴はいいけど
一生その依頼者で食えるわけでもなし
パイは限られてるから誰かが入れば誰かがハジかれる
ハジかれた奴はまずダンピングしてくる
132 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 06:46:19.02
うゐのおくやまけふこえて
あさきゆめみしゑひもせす
133 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 08:47:37.53
財務局の鑑定評価、指定様式としてエクセルの鑑定書を渡された。
使いにくいし、見た目も悪い・・・・・
個人的には結構、見た目の美しさにこだわっていたのに
134 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 10:13:51.82
あっちからみればただの業務のための書類だからな
135 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 10:18:19.05
>>133
見た目にこだわって、比準は比準表に頼ってこだわりは見せずｗ

俺は５０万円の評価書もエクセルですが、何か？
136 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 10:22:50.02
>>113
昔は全国転勤なんて論外だったけど、今の状況では贅沢な悩みだと思う。
今の職場、仕事激減だから、いつリストラされるか不安で･･･
137 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 10:57:07.72
研究所も鑑定は赤字って聞いたんだけど…
まぁでも全国転勤羨ましいわ。嫁から解放されてまた一人暮らしが出来るなんて夢のようだ。
138 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 11:11:47.06
一犯罪団法人相撲研究所に転勤
139 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 11:35:50.61
>>135
嘘は駄目ですよ。
140 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 11:41:07.13
協会が慌ててますね
これまでたっぷり時間があったのに、各地方を回って丁寧な説明会をしなかった
ツケなんでしょうな
141 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 14:45:34.78
解散しちゃえばいいのに
142 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 14:56:03.79
>>141
どうしてですか？
143 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 15:00:14.90
>>140
各地方社団等も自らの公益社団に向けて検討してきている。
それと並行して鑑定協会本部の公益社団化も注視してきたはず。
今更、知らなかったじゃ、バ○まるだしだな。
144 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 15:21:58.47
痴呆は一般社団が多い、見栄張っても・・。
145 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 15:39:52.89
>>143
委任状が欲しければ、バカ相手でも説明して回るほかないではありませんか
146 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 17:12:03.23
本会に会費払うメリットってなにかあるの？
別に本会経由で仕事来てないよ
県士協会だけで十分なのでは
依頼者も鑑定手法の高度化？なんて望んでないし
書いてほしい価格に合わせるだけの虚業だから
今月も仕事ない
来月もない
分科会のみ
不動産鑑定士・・・　あるのは後悔だけ
147 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 18:44:08.08
公益社団化とは、この業界の場合御用鑑定士ということだからさ。痴呆は一般社団が多い
148 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 18:58:09.43
たかだか年十数万円の会費にグダグダ言わないでほしい。
それに、自ら「虚業」なんて言ってる奴に仕事頼みたいと思うか?

まぁ、そんな鑑定士が多ければ、
受注機会が増えたり仕事がラクになったりするんで、こちらは助かるわけだが。
149 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 19:08:29.35
>>148
協会の人ですか？こんばんはー
工作乙です
150 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 21:11:33.56
負けた、不動産鑑定士・・・　あるのは後悔だけ

151 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 21:14:13.41
国内最難関資格試験
152 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 21:32:19.52
>>142

極端に言えば>>146みたいなことでしょうか。
私の想いよりは、ちょっと行き過ぎてますが。
153 ：名無し検定１級さん：2011/06/10(金) 21:40:26.44
>>149
こんばんはー。
ただの個人業者だよ。
協会員ではあるが、協会の中の人ではありません。

会費が嫌なら、退会するのも選択肢だよね。
試してみたら?
154 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 00:05:54.78
俺にとっては退会も選択肢のひとつ。
事例はここ最近取らなくても問題ないし、公的評価は単なる重し。

155 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 01:22:56.24
日本の財政が破綻秒読みだってのに、
公的評価に依存した鑑定士とか馬鹿すぎるｗｗ
こんなんいまさら受験するやつがいるのが信じられんね。
156 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 01:56:03.15
なんか脅迫みたいなメールが協会から北。
利権の元なら公示なんていらんよｗ
157 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 02:07:44.64
>>156
特定した
158 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 02:30:48.28
財政破綻厨のバカってまだいるんだなw
無能なマスゴミに踊らされるバカ
159 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 02:59:50.89
特定したら何かあるの？バカみたいｗ
160 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 08:15:15.41
>>154
競売の評価員ならそれでもよいのでは？
161 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 08:39:13.93
財政は破綻するだろ。
毎年１００兆円ペースで借金増えてるんだぜ。
もう４，５年もすりゃ国民の総預金額を
国の借金が上回るから。誰が返すのこんなん？ｗ
162 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 08:58:17.33
↑日本国そのものが競売物件？
生き残る鑑定士は評価人だけ？
163 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 09:47:44.92
委任状なくした

解散したら、総選挙？



164 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 11:04:52.28
財政破綻がないと思ってるバカがまだいるんだなｗ
アメリカが短期的なデフォルトを真剣に考えてる時にお花畑は楽しいか？
米国債が無価値になっても財政破綻がないと考えてるなら基地街だわｗ
165 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 11:11:01.96
もっとお金刷りまくればいいんだよ。
そうすれば円高も国債も消費も全て解決。じじいの預貯金がどうなろうと知ったこっちゃない。
日本は現役世代が大切にされない社会。じじばばばっかりが過保護。
166 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 11:59:32.59
単純なリフレ論者は低学歴の証拠。
167 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 12:10:36.48
(真理)
他人に低学歴と言う人は、100%低学歴ですw
168 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 12:18:29.92
一応勝間って人と同じ大学学部ですが…
リフレ派とか分けてレッテルはる時点で頭悪いお花畑マスゴミ脳
破綻論者はギリシャを引き合いにするが、そもそも対外債の割合からして比べ物にならん
日本は殆どが国内でまわしてる
僅かな対外債務ですら殆どが円建てw
169 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 12:19:09.17
最難関資格ってマジなの？
もっと簡単な医師、弁護士になったほうが生活レベルも高いし、社会的地位もずっと上だよ
勤務医でも平均年収は1600万
170 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 12:31:03.59
日本国債の実情

債権者=日本人
債務者=日本人

これがわかってないバカが多くてw

国債発行して日銀が買い取る
同時にマネーストックが供給されデフレは改善、金あまりで円安圧力に
171 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 12:40:20.16
俺の低学歴を暴かれてびっくりだわｗ
もし日本がリフレ政策をとったら、材料価格高騰、失業率はそのままで、
局地バブルが起きて、死亡フラグが立つわｗ

＞日本国債の実情

債権者=日本人
債務者=日本人

こんな低レベルな観点からしか国債安定化政策を読めないとかマジ引くわｗ
172 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 12:49:08.70
>>168
(真理)
こんな便所落書き板で、お勉強結果を発表する奴は100%低能ですw
(PS)
勝間と同程度で高学歴気取りは100%低能ですw
173 ：名無し検定１級さん ：2011/06/11(土) 12:53:14.90
>>169
あなたは、２ちゃんねるの鑑定士像をお持ちですねｗ
実際の鑑定士との付き合い有ります？
生活レベルは、弁護士、勤務医とかわらないですよ
しかも弁護士、医者と違いクライアントが超優良ですから
174 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 13:08:38.40
>>171
論破できてねぇwww
175 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 13:51:06.33
>>170
三年位前は同じ事思ってた。
でも流石に債務が預貯金を上回るってのはどうだろうね。
全然理論的じゃないんだけど、不自然な事は長く続かないってじっちゃんが言ってた。
国債の利息支払って財政硬直してるだけで充分不経済だと思うね。
しかも国債発行の理由も社会保障費の増加とか、死にゆく者たちの維持管理費でしょ？
そんなとこに金回してても将来性無いのに…
176 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 13:55:29.74
浦安市民涙目…高級住宅街“ほぼ壊滅”売買成立せず　　　不動産鑑定士「か…必ず元の値段に戻りますよ！」
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1307742739/l50
177 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 15:46:27.02
鑑定士ってたよりねーなｗ
178 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 17:48:18.70
日本債の格付けが更に低下してるようだが
そんだけリスクある国債が世界最低水準の利回りの矛盾w
格付け機関がどれだけ政治的で作為的でいい加減か…
179 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 17:50:04.71
過激な財政破綻論はバランスシート不況を呼び起こし
デフレを加速させる
180 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 19:13:03.70
矛盾とかアホか
実質金利が高いからだろ
181 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 19:52:28.59
リスクの度合いをみるのに実質金利は関係ないよ
物価とは切り離したその債券の個性を表す名目で見ないと
デフレによる将来リスクは名目金利に反映されるから
182 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 19:56:24.85
>>179
財政破綻論者は不況を呼び起こすのが目的か？
否、ただのおバカさんなのだろうねw
菅直人(笑)さんとか
183 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 22:52:39.79
何を言ってるんだ、先のことなんて分かるわけないだろ。虚しいこと言うなよ。
184 ：名無し検定１級さん：2011/06/12(日) 00:05:33.40
開業したこと。悔やんでも悔やみきれず。
185 ：名無し検定１級さん：2011/06/12(日) 00:10:37.48
おまえら真性ﾉｱﾎだなｗ
>>178
この議論において矛盾を見つけだすおまえの能力が怖いわｗ

こにおいて、日本が一ちゃんまともやて、世界の再建しｊｙoが思うｋｔが問題や年。
186 ：名無し検定１級さん：2011/06/12(日) 00:33:11.80
まさか国債と不動産同じに考えてないだろうなｗ
187 ：名無し検定１級さん：2011/06/12(日) 00:33:32.02
ﾅﾝｶｺﾜｲﾖｰ
188 ：名無し検定１級さん：2011/06/12(日) 00:43:59.37
>>180
実質金利が高いからてwww
189 ：名無し検定１級さん：2011/06/12(日) 00:55:55.57
>>179
その通り、リチャードQooも指摘してましたな
190 ：名無し検定１級さん：2011/06/12(日) 08:01:17.44
175 ：名無し検定１級さん：2011/06/11(土) 13:51:06.33
>>170
三年位前は同じ事思ってた。
でも流石に債務が預貯金を上回るってのはどうだろうね。
全然理論的じゃないんだけど、不自然な事は長く続かないってじっちゃんが言ってた。
国債の利息支払って財政硬直してるだけで充分不経済だと思うね。
しかも国債発行の理由も社会保障費の増加とか、死にゆく者たちの維持管理費でしょ？
そんなとこに金回してても将来性無いのに…

jyousikidaro
191 ：名無し検定１級さん：2011/06/12(日) 11:15:33.07
どっか外でやれ、バカの経済論議は
192 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 00:00:53.36
生活が苦しい。
193 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 00:05:42.05
撤退してコンビニでバイトでもやってろゴミクズ
194 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 02:20:43.98
くず言うやつがくず
195 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 03:06:38.70
少なくともコンビニバイト以上の収入はあるから
廃業後の展望が見えない限り鑑定士は続ける。
196 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 04:31:00.46
>>170
詐欺師鑑定士になって／(-_-)＼(T＿T)/~~>>負けた。
197 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 06:53:04.97
>>196
病院に戻りなさいw
198 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 17:39:53.14
暇んこwすぎ

誰かデューデリない～?
199 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 18:16:32.19
価格競争で安い報酬の割には依頼者からツベコベ言われるのってホントに腹立つ
200 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 18:20:14.17
鑑定士でないサンユウ社長に「分厚い評価書に価値はあるか？」って
聞かれたら「あるよ、鑑定士じゃないあんたにはなんにも理解できないだけだよ」
って答えればいい。
201 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 19:04:31.71
大株主ではあるが、かなり前に相談役になってるよ。
代表取締役社長は鑑定士のＹ氏ですぞ。
202 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 19:09:58.01
無資格は資格者としての責任感もないからプライドもない
203 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 19:29:20.45
安売りしてもへーきだよー
204 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 20:27:11.00
スリーエフは仕事減らしているが、資格とったからって
固定と競売に群がる更カンじゃな。
205 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 20:28:44.26
福島茨木、栃木の農地、山林は除染費用が必要だからタダになるかな。東京電力が補償
してくれなければタダかな。
206 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 20:52:35.10
>>199
気持ちは判るが、それならば受けなければよい。
ストレスが溜まるだけですよ。
207 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 21:23:54.38
山愚痴ガンガレ
208 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 22:15:15.92
>>202
その無資格に業界を墓場にされた有資格者www
209 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 22:23:58.03
>>208
もういいって、発言しなくて、虫格w
210 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 22:25:42.15
一度安くしてしまった報酬帯は二度と元に戻らん
211 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 22:30:08.29
最近仕事が全然ないんですけど
212 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 22:49:04.94
遊びほおけて全く勉強せず工業高校から
大手メーカーに就職してるやつのほうが
鑑定士よりはるかに待遇いいのが現状ｗｗ
世の中いかに要領が大事かがわかるな。
鑑定士などここまで割に合わないもんに
手を出すのは馬鹿の中の馬鹿ｗｗ
213 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 22:51:00.42
>>209
カスゴミの食い散らかしたカスゴミを
あさる有資格者ww
さすが三大資格は違いますなあw
214 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 22:56:13.28
撤退して鑑定士を売りにするのが一番
もちろん鑑定はやらないで
215 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 23:35:00.01
仕事はない。
電話ならない。
用地買収全然ない。
競売15年待ち
固定爺随意契約
公示のポイント減少
公示の単価67,600円に低下
調査のポイントも減少
調査単価５％減
同期が自殺
最高に費用対効果の良い資格です。
一生ワーキングプアになれます。
10年後には、年商200万円鑑定士続出だな
もう公示止めればいいのに
調査と国税だけでいいよ。
216 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 23:37:09.90
なんでも鑑定団に出ているような鑑定士になるのにこの資格は生かせますよね？
217 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 23:44:28.34
生かせないね。
世の中の99.9%の人が不動産鑑定士なんて知らない。
存在自体が意味がない。
有資格者がそう思っているんだから、救いようがない。
218 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 23:46:18.51
君たちは不動産に強い○○になればいいんだよ

不動産に強い税理士とか司法書士とか
219 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 23:56:22.82
俺たちは、人生選択のミスの責任を取らされている
こんなクソ資格にかかわってしまったばかりに。。。

2万円の本鑑定が始まった東京
三○の下請けの下請けにすら群がる大阪・・・
競売固定から排除され、コンビニバイトに精を出す地方
220 ：名無し検定１級さん：2011/06/13(月) 23:59:18.91
鑑定士増えすぎてるからこの際大量に倒産してくれた方がいいよ
質の悪い鑑定士を業界から追放するいいチャンスだ
221 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 00:34:52.06
鑑定士の10人に1人くらいが食えない
このスレはその1/10の負け組が集まってる
222 ：名無し検定１級さん ：2011/06/14(火) 01:28:07.09
無資格規制
たったこれだけで、業界問題の大半が解決しそうだが
223 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 03:07:46.93
よし分かった、全国で虫を駆除しよう。
虫見たら殺虫剤、が合言葉w
224 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 03:17:46.72
>>213
ハイハイっw　必死なアホw
225 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 06:09:17.33
負けた。こんなクソ資格にかかわってしまったばかりに。。。
それにしても御用鑑定死の惨めさと言ったらないよ。
226 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 08:25:25.65
財政破綻まじかだし、公的評価など今に壊滅するからｗ
227 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 08:33:10.89
勝った。外資系証券会社勤務時代に
パーティでセレブ女ゲットしておいたおかげで。
228 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 08:38:34.87
エンドユーザーがほとんどいない資格だから
公共が減った途端、工夫の余地なく困窮
合格者を今年100人出しても、10人しか就職できないのでは？？
もう10人にしちまえよ。合格者。
229 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 10:08:07.92
今度から報酬安すぎる評価書の場合鑑定士に説明責任はない等
そういう規制つくればいい。
報酬の多寡に関係なく一律に鑑定士に責任を求めるのはおかしい。
230 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 10:13:31.70
鑑定士など今後は定年退職した
じじいのこづかい稼ぎ業務になるから。
231 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 10:25:14.31
>>229
その逆じゃないの？
232 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 10:45:41.15
無資格って生きてて楽しいのか
233 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 10:57:22.86
しっかし、日本の財政がここまで火の車で
破綻寸前だってのに、公的評価に依存してる
鑑定士受験しようとTACに通って金まきあげられてるやつらは
どこまで馬鹿なんだ？いい加減気付かないのか、こんなんやるだけ無駄だと。
234 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 11:34:14.07
虫格駆除
235 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 12:03:06.37
>>233のようなのを虫格と言います。
ものを言う資格自体がないのに資格について語ろうとします。割って入って何か
意味不明な発言をします。害虫です。
みかけたら殺虫剤で駆除して下さい。
236 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 12:37:32.49
>>226
>「まじか」
マスコミに踊らされる財政破綻厨は
日本語も解らん朝鮮人か？それとも中卒か？
237 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 12:39:11.42
おれは>>233に同意だな。
公示やるだけのために予備校に通ってる奴等は情弱過ぎる。
238 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 12:41:09.88
無資格が鑑定士に粘着してたのかwww
ウケルwww
239 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 12:43:10.59
>>237
薬のんでるかw虫格くん
240 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 12:44:20.75
予備校関係者必死だな
241 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 13:20:22.29
>>240
>>213
ハイハイっw　必死なアホw
242 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 13:21:28.33
>>237
ハイハイっw　必死なアホw
243 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 14:12:03.83
>>229
説明責任が軽くなることは決してない。

受託前に報酬と責任のバランスをきちんと説明し、
バランスが取れないなら断ればいいだけの話。
確認書、約款、依頼書兼承諾書は、伊達ではないよ。

こんな簡単なことがなぜ分からない?
244 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 16:55:15.31
>>229は虫格だから。
245 ：名無し検定１級さん ：2011/06/14(火) 18:28:38.06
無資格規制
たったこれだけで、業界問題の大半が解決しそうだが
246 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 19:38:53.58
問題はどう規制するかだな。
法律上はハンコ押せないし、事例も取れない訳で、他に具体的な方法あるの？、
247 ：名無し検定１級さん：2011/06/14(火) 21:08:35.71
>>245
現実的じゃない
新スキとか全部自分でやりだしたら全く儲からない
補助者にやらせるから儲けが出てくる
業者自体の減少つまり合格者を向こう10年間減らす以外にない。
くそ爺たちもあと5年すればだいぶ減少する。そうすれば、仕事がこのまま減り続けても何とかなる
248 ：名無し検定１級さん ：2011/06/14(火) 23:03:34.91
>>246
医者は、案外厳しいよね
すべての作業、行為に細かく看護士、救命士ほか従業員との規制を設けている。
この規制が緩ければ、医者でさえ過剰になくなりそう
249 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 00:21:14.36
爺なんかより30代40代の方がずっと数が多い
爺が持ってる既得権なんかほとんどなくなってるんだがな
250 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 02:13:00.34
鑑定士なんて甘いことしてたら、
今後は首くくるはめになるよｗ
それくらい厳しい時代に突入した
251 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 02:14:56.19
>>249
そうかね
252 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 05:46:04.89
俺なんて１００件/年×１７万円の鑑定士だからね、年収はまあまあかなあ。
でも、新スキ１人でやるのは、実に辛い。
253 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 05:51:31.83
>>252
地方ですか？
254 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 08:01:33.41
競売か
255 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 08:30:36.43
お上による競売評価がなくなれば競売物件の査定書の民間需要が生まれるのにね
１件５～８万円くらいの報酬にしかならないだろうけどね
ま、それでも７掛け査定書よりは良質なものになるんじゃね
256 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 08:35:41.71
>>255
ほんとにそうお考えなのですか？
貴殿は現役鑑定士ですか？
257 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 08:37:48.47
>>256
ほんとにそうお考えなのですか？
貴殿は競売間取士
258 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 08:58:27.27
>>255
競売の事よくしらないんですが、
参加しているのはどのような方ですか?
259 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 10:54:49.87
↑競売で儲けたい鑑定士
260 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 10:56:26.36
ビジネスってのはまだ他人がしてないことに
目をつけないとダメなんだよ。
鑑定士で成功してるのはまだ鑑定士などほとんどいない
高度成長期に資格取り、バブルに乗り足場固めたやつらだよ。
彼らに続けとばかりに鑑定士になったとこでもう手遅れ。
261 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 11:09:03.06
>>255
すごいアイデアですね。
もしかして、プロのコンサルの方ですか。
262 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 11:20:42.28
>>255
画期的なビジネスモデル。
今から準備しておくべき。
263 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 11:25:10.44
元マッキンゼーのあの人かも。
264 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 12:26:22.71
>>261～>>263
お前ら全員ド素人だろ?ワロタ
詳細はお勉強しろ。
まるで話になってないんでご退場下さいね～。虫格さんw
265 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 12:27:46.36
けどさ、業界内で皆から一目おかれている
優秀な鑑定士って誰?
266 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 12:50:13.91
>>264
センス悪いね
267 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 12:50:48.99
>>264
わざとだろ
いちいち釣られるなよ。
268 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 13:03:07.98
公示なんか辞めたい、だけど、辞めたら他の仕事にどのような影響があるのか
分からない。誰か個人業者で辞めた経験者おりませんか？
269 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 14:25:33.70
地方ではいないんじゃない
競売と固定をやるときに事例を見ることができるんならいいのでは
非評価員が事例を見るときは、1事例5,000円とられてしまうからな。
こちらでは
270 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 14:41:50.32
>>264
だよな。
ホントにこいつらは、なれもしないもんにあこがれやがってな。
271 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 14:50:20.09
>>270
自演かい
272 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 17:06:37.91
公示やってなくても、大部分の士協会で事例は閲覧できる。
少し割高手数料である場合が多い。
公示やってなくても、競売・国税・固定の評価員している人、たくさんいるよ。
273 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 17:40:48.32
辞令だけのさもしい公疫法事ん
274 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 18:00:17.96
新隙で予算取れない鑑定協会なんか不要だよ
もうみんなで公示ボイコットって数年後にはなりそう
275 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 18:33:17.43
>>243
価格競争で落札した案件に受託前もクソもない。
落札して受託したら断る権利はない。


こんな簡単なことがなぜ分からない?

276 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 18:40:46.62
報酬２万の鑑定評価書に説明責任。


277 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 18:56:27.39
>>275
受託希望なら成果品の十分な説明を尽くしてもＯＫと思える入札額にしないのが悪い。
278 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 19:11:38.10
公示なんかボイコットすればいい。
どうせ自分のことしか考えないやつは歩調を合わせないだろうけど。
279 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 19:25:30.79
受かっても年収200万なのに頑張ってる君たちは偉い
280 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 19:44:04.43
報酬2万の鑑定評価書
しかも20ページもあるとのこと。
泣けてくる。
三の業績も落ちるわけだ。
さすがに2万を組織的にやられたら三でもかなわない。
財務局の入札ですら5万なのに
こうなってくると、ペラペラの固定の入札は、5,000円が適正だな
もう業界終わり。
281 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 19:50:47.82
>>275
安値で応札する方がアホ。
なんで、そんなに自分を安売りしたがるのか理解できないよ。

「安値案件には説明責任をなくせ」と主張するバカもいたけど、
説明責任を伴わない評価書に、いったいどういう存在意義があるんだよ。

自分の仕事の本質が分からない奴に、まともな評価書が書けるとは思えない。
まともな評価書が書けない奴には、報酬の値下げしか競争手段がない。

普通に仕事してる同業他社に迷惑かける前に、廃業してくれ。たのむ。
282 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 19:53:16.58
俺個人的にはダンピングしまくって大手の経営圧迫してほしい
個人含め大手も撤退しやがれ
283 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 19:59:08.39
爺鑑や社畜どもは撤退しろや
284 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 20:30:45.91
大手も鑑定じゃなくて、写真撮り屋をやり始めたぞ
1件5,000円でww
285 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 20:31:57.51
ダンピング加速で大手3社の経営圧迫
286 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 20:57:12.24
ここ最近鑑定士になった人で、
予備校投資分と、勉強期間の逸失利益を回収出来る人なんて何人居るんだろうか。
287 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 21:00:40.34
けんきゅうじょ
だいわ
たに

全部赤字ｗｗｗ
288 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 21:36:10.75
大手もボーナス激減で大変と聞くね。
鑑定士でも年収500万円とか。
289 ：名無し検定１級さん：2011/06/15(水) 22:49:00.53
企画競争じゃなくて1社独占
http://www.qsr.mlit.go.jp/kumamoto/keiyaku/kei_buppin_ekimu/kei_buppin_ekimu.html
290 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 00:37:42.53
>>288
一時に比べて減ったけど
さすがに鑑定士で年収500は聞いたこと無いな
291 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 06:39:38.93
http://www.news-postseven.com/archives/20110525_21234.html
「フランス側から提示されている処理費用はとんでもない金額だ。なんと汚染水処理に1トンあたり2億円もかかるという。最終的に汚染水は20万トンに達すると見られているので、それだけで40兆円。東電どころか日本が破綻してしまう」
　国民には負担を押しつけ、外国には土下座する菅政権の典型的失敗だ。汚染水処理など国内企業でもできる。すぐにアレバには去ってもらっても構わないはずだが、きっと菅政権はその“言い値”に近い額を払うだろう。
すべての事故処理にはこの３倍近くの費用がかかること位不動産鑑定士なら解るものだ。
292 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 06:56:25.61
>>290
もっと多い人だっているよ
293 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 08:58:35.60
>>292
自演かよこいつ…
294 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 11:05:37.32
鑑定士にかぎらず、建設業界も
談合廃止で入札になり食えなくなってるらしいし
どこも終わりだよ。公務員の一人勝ち。
295 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 11:54:15.35
公示なんかの公的評価もやってる競売評価人なら食っていけるよ。
296 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 12:22:30.18
>>288
そもそも社内に残れるのかどうか・・・。仕方なく独立している人が多いよ。
297 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 12:28:23.42
>>296
給料削減の段階を過ぎてリストラってこと？
298 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 14:45:02.00
わざわざ一般人よりはるかに勉強して
資格取って、一般人より生活苦しく苦労するんじゃ
馬鹿すぎるなｗ
299 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 16:32:03.12
負け組みの資格で、若ければ誰でも受かるじじばば向けリベンジ資格w
300 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 19:04:00.16
鑑定士資格とるまでのエネルギーを
一般サラリーマンに換算すると年収２０００万くらいだろ

そして登録後はなぜか安報酬でボランティアのように評価書を書く。
301 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 19:04:12.18
>>299
受からずバイトしてるオマエが言っても、、、屁も出んw
302 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 19:09:38.70
東京カン●イで年収３００～５００万で鑑定士募集
何のとりえもない平凡な高卒サラリーマンと同じ待遇
303 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 19:40:02.26
>>301
また釣られたww
304 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 20:12:07.58
>>303=脳障害無資格者
305 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 20:14:24.87
だから後釣りはみっともないって
306 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 21:18:12.27
俺は>>301は立派だと思うぜ。
この業界、大人しい連中ばっかだからさ、
このくらいエッヂがきいてなきゃ。
307 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 21:46:34.59
こんなふうに自演と言われるんだな
初体験だ
308 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 22:08:50.80
完成連からなんかきてんだけどさ。
今まで中身みたこと無いんだけど、
何やってんの?こいつら
309 ：名無し検定１級さん：2011/06/16(木) 22:40:46.99
>>308
回避だけは払ってね。
310 ：名無し検定１級さん：2011/06/17(金) 01:05:36.45
一度も払ったことない。
311 ：名無し検定１級さん：2011/06/17(金) 09:00:52.20
　　　　　　☆ ﾁﾝ　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
　　 　 　 ☆　ﾁﾝ　　〃　 ∧＿∧　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）　＜　かんぽの宿経過報告まだ～？
　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿ )　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 　 　 　 ／￣￣￣￣￣￣ ／|
　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣|　 |
　　　　　　　|　　愛媛みかん　|／
312 ：名無し検定１級さん：2011/06/17(金) 10:35:36.84
それにしても暇だのぅ
313 ：名無し検定１級さん：2011/06/17(金) 12:01:35.57
そういえば払ってないな
314 ：名無し検定１級さん：2011/06/17(金) 12:41:59.95
民主党議員への献金に使われるくらいなら、ドブに捨てたほうがまし。
死んでも払わないよ。
315 ：名無し検定１級さん：2011/06/17(金) 16:35:08.52
完成連の献金等の使途に対して、俺達は意見を言う権利もないよね。
316 ：名無し不動さん：2011/06/17(金) 18:17:45.27
瑞穂問題はどーなったの？
業界全体でアレはなかったことにされたの？
317 ：名無し検定１級さん：2011/06/17(金) 20:39:30.30
裁判に成ったわけでもなし、世間は原発問題で興味なしだ。
318 ：名無し検定１級さん：2011/06/17(金) 21:35:09.28
>>315
会費出してるんなら文句言いまくれ!
？？？に媚売ったところで、あと半年ももたないだろう。
319 ：名無し検定１級さん：2011/06/17(金) 22:02:47.51
本当に全体のためになるなら献金もやぶさかでもないが
結局いまの執行部の重鎮の会社へ仕事いくだけくさいしな
320 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 09:43:46.10
事例はどうなるんだよ
321 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 11:35:23.08
この財政状態で鑑定士が安泰だと言ってるやつらは
経済知ってるのかｗｗ
鑑定士など真っ先に吹っ飛ぶ職だよ。
322 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 12:34:14.30
安泰なんて言ってる奴は、一人もいないよ。
受験生の妄想の中だけ。
年収300万
開業しても廃業
323 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 12:57:07.15
財政力ないんだから献金なんかやっても効果ないだろ。

レンホーに「この資格を存続させる意義はありますか」と問い詰められて
反論できる人がいるだろうか
324 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 13:05:18.52
年間予算の半分以上を赤字国債で賄ってて
さらに震災による特例国債発行とか言ってる中で、
公的評価が生命線の鑑定士など一番やばい職だよｗ
社会保障もこれから年間１兆円規模で増えて
社会保障と税の一体改革と叫んでる中で、
予算のやりくりに苦慮してるわけだし、そんな中で
鑑定士目指してる馬鹿はあまりにも戦略眼がなさすぎるｗ
325 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 13:26:57.40
以上、部外者の無知なご意見でした。
326 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 14:03:46.98
新スキだりぃ
327 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 14:47:54.97
10年前ならまだしも、今試験勉強している奴って、
現実逃避してるだけ。
328 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 14:55:41.28
>>323
俺だったらミンス存続させる意味あるの？って反論するな
329 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 19:35:50.82
今、１本書き上げましたが、結構面白い仕事だと思う。
問題は、肝心の依頼が少ないことに尽きる。
330 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 21:27:47.16
肝心の価格付けが信頼できない
説得力のなさを文章でカバーしてるつもりだけど、自己満足だよね
331 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 21:53:19.98
>>324>>325
公示が無くなったら億れるわｗ
332 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 22:04:07.62
>>331
日本語ヨロピク隣国の人
333 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 22:05:38.37
公示はなくならないだろうな
ただＡＢ鑑廃止で仕事半減
おまけに報酬単価も下落で完全赤字になる
でも事例作らなきゃいけないから辞められない
334 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 22:14:49.67
子供に誇れる仕事を
335 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 23:02:34.37
>>332
億とかおまえには関係ない単位だもんなｗ
336 ：名無し検定１級さん：2011/06/18(土) 23:25:45.04
>>335
ウォン換算するオマイと違ってな、無資格チョーセンニンジンw
337 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 03:22:14.88
>>333
そこで、Ａ鑑は１月１日時点で評価し、Ｂ鑑は７月１日時点を評価することにでも
すれば、ポイント数は減らないし、６ヶ月毎の価格も公示されることになる。だけど、
忙しくはなるだろうな。
338 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 04:58:41.37
>>324の言う通りだ。ポツリ。子供に誇れる仕事は無理。嗚呼辛い。やり切れない悲鳴。

339 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 08:20:10.21
大手不動産会社の一部署として鑑定は行う時代。
もう個人レベルでやる時代じゃない。
340 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 08:35:36.54
公務員で鑑定士資格持ちだけど、独立開業は諦めて、定年退職後に開業することにした。
せっかくの難関資格が宝の持ち腐れになるけど。
341 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 09:45:44.67
>>340
その頃まだ公示あるといいな
342 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 10:42:07.58
一件三万とかであるんじゃない？
343 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 10:47:15.68
てか公務員すらあと５年でいっきにがたがくるからｗ
まずそちらの心配するのが先。
344 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 12:56:44.33
最近仕事が減ってきたから公示の申請しようかな。
345 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 14:27:44.67
>>344
それがいいだろうね　
346 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 15:34:15.41
去年3000万以上民間オンリーで売り上げてみんなゴメン････
でもうちはダンピングしてないよ
347 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 16:01:31.77
>>346
遠隔地、格安でお手伝いさせて頂きまっせ、先生w
348 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 16:02:48.19
中古車個人売買掲示板
http://www8.ocn.ne.jp/~takahata/


349 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 23:14:17.09
やっぱり低学歴文系暗記馬鹿ばかりで
先を読める思考力もないんだな鑑定士はｗｗ

土地の公的評価どころの騒ぎじゃなくて、
日本の財政そのものがもはや修復不能なレベルにまで
きてることを理解しろよ。平和ボケしすぎてるよｗ
350 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 23:47:14.66
>>349
全員分かってる。
諦めてるんだ
351 ：名無し検定１級さん：2011/06/19(日) 23:48:48.16
あーあ、大阪…
352 ：名無し検定１級さん：2011/06/20(月) 01:08:54.51
なんだよ
大阪って
353 ：名無し検定１級さん：2011/06/20(月) 01:17:42.58
>>351
やめろ。
354 ：名無し検定１級さん：2011/06/20(月) 01:45:42.72
>>346
その売上を４人で上げてたとか言う話なら笑うしかない。
355 ：名無し検定１級さん：2011/06/20(月) 08:19:32.93
年金や社会保障維持するだけで精いっぱい。
鑑定士に回す金はないｗ
356 ：名無し検定１級さん：2011/06/20(月) 10:53:09.86
>>355
虫格、自分の心配しろやw
357 ：名無し検定１級さん：2011/06/20(月) 11:11:10.97
地価調査３地点
なくなっていい
358 ：名無し検定１級さん：2011/06/20(月) 11:13:30.09
せいせいするよね。
359 ：名無し検定１級さん：2011/06/20(月) 21:51:50.41
地価調査は簡単に辞退できるよ。
ペナルティはないし、
ほかの評価員の件数が増えてちょっと感謝される。
事例は作らないとダメだけど、
年末にまとめてやれば効率的。
360 ：名無し検定１級さん：2011/06/21(火) 00:03:43.10
鑑定士なんてゴミだよゴミｗ
361 ：名無し検定１級さん：2011/06/21(火) 09:13:33.05
まもなく借金生活突入
362 ：名無し検定１級さん：2011/06/21(火) 10:48:30.58
なんで？
363 ：名無し検定１級さん：2011/06/21(火) 11:01:30.36
家買うの？
364 ：名無し検定１級さん：2011/06/21(火) 11:46:05.85
今　営業きた
「不動産鑑定士です」と言ったら　「なんですかそれ」と営業マン言った
知名度低すぎ思った
365 ：名無し検定１級さん：2011/06/21(火) 18:51:07.47
>>360
ゴミのお前には世界がゴミなんだろ?
早く逝けよ、それでいいってw
366 ：名無し検定１級さん：2011/06/21(火) 21:38:42.45
水面下で次期国交相に浮上しているのがあの方。これは業界にビッグウェーブきたな。
367 ：名無し検定１級さん：2011/06/21(火) 22:08:18.59
>>364
営業マンに対して鑑定士のことを小一時間説明してから、
売りに来たものを買ってやれ。

知名度UPと内需拡大の一石二鳥。
368 ：名無し検定１級さん：2011/06/22(水) 00:31:51.37
某金融機関勤務の不動産鑑定士だがさっき帰ってきて
飯食って風呂入ったとこ。で気付けば日付変わってるｗ
もうこんな激務限界かもわからん・・・
かといって独立して食えるわけないしな。
もう首くくろうかな。生きてても辛いだけだ・・
369 ：名無し検定１級さん：2011/06/22(水) 00:57:39.44
お疲れ～
普通に鑑定やってんの?
370 ：名無し検定１級さん：2011/06/22(水) 01:08:14.47
金融機関の鑑定士はリストラで人が減ったから一人当たりの負担が重いよね。
高収入だからブラックとは言えないが。
371 ：名無し検定１級さん：2011/06/22(水) 09:45:15.85
こないだ銀行が300～500万で鑑定士募集してた　
はあ?って感じ
銀行は頭おかしい思った
372 ：名無し検定１級さん：2011/06/22(水) 12:11:50.97
最近、エージェントから某銀行では年収1000万円で鑑定士を募集していると聞いたよ。
激務そうなのと評判がよくない銀行なので応募しなかった。
373 ：名無し検定１級さん：2011/06/22(水) 16:09:49.25
マジな話、一人事務所にまとめて鑑定依頼が来れば激務です、　２ヶ月経っても体の調子が
戻らない。
374 ：名無し検定１級さん：2011/06/22(水) 21:15:13.28
>>373
おつかれさまでした。
年末まで６ヶ月くらいゆっくりしてください。
375 ：名無し検定１級さん：2011/06/22(水) 21:41:01.74
>>374
詮無いが、昔ならそうできたけれど、今は食べていけません。
それだけ報酬単価が低下している。
376 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 00:00:42.93
外資首になってからというもの、独立しても仕事などなくって、
しかたないからオーストラリアに語学留学してたよ。
しかし英語なんてできても日本にいたらあんまり役にたたんな。
377 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 00:24:28.10
>>376
いっそのことアメリカの鑑定士資格でも取ればいいのに。
金と時間には不自由していないんだろ。
378 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 06:37:41.63
>>371
300万～500万程度なら一人事務所で誰でも稼げるレベルだからな
そんな条件で誰が応募するんだろうな
379 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 10:24:35.51
これから鑑定士はさらに阿鼻叫喚の世界になるよｗ
国の財政破綻したら真っ先に捨てられる業界だしね。
380 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 10:48:19.40
福島第一原発から漏れた放射能の広がり
http://gunma.zamurai.jp/pub/2011/18juneJD.jpg

共産党都議団 都内各地の放射線量測定結果 (資料③)
江東区から練馬区を結ぶ線以東の地域は年間1mSv以上の
放射線量となっている可能性がある。

http://livedoor.2.blogimg.jp/amosaic/imgs/9/f/9f8f5a60.jpg
http://www.jcptogidan.gr.jp/html/menu5/2011/20110525195904_3.pdf
381 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 13:22:19.44
>>361
ﾅｶﾏ
俺も来月末には資金ショートしそう・・
382 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 15:14:21.89
感心連合会の業務拡充委員会報告をみても、明るい展望が読み取れないなー
383 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 16:35:31.95
>>376
留学したぐらいで英語出来るようになったって凄いね。
俺の周りは留学してＴＯＥＩＣ高得点でも英語出来ない奴でいっぱいだよ。
それもできない言い訳がみんないっしょなの「現地で日本人とばかりつるんでいた」ってさ。
でも、出来る奴は出来るし、出来ない奴は出来ない。結局言い訳だよな。
384 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 16:46:59.41
>>378
開業何年目でですか？
300万～500万程度も稼げてません。
新人には高待遇に映ります。
385 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 20:50:03.60
勤務医の場合

卒後5年目の後期研修医で600万
10年目には1000万超え
20年目には平均1600万
386 ：名無し検定１級さん：2011/06/23(木) 21:17:46.52
10年いた役所を辞めて無職となって専念して5年目に合格
気がつけば40歳も間近
なんとか地元の個人事務所に行けたから良いものの
市役所にいれば今ごろ…
387 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 02:12:09.35
市役所辞めて鑑定士とかホームラン級のアホやなｗｗ
388 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 02:27:44.89
>ホームラン級
にワロタ

市役所勤めが理想のおっさん　　ナウイなw
389 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 02:32:25.36
このご時世に不動産鑑定士が理想のおっさんのほうがナウいｗｗ
390 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 06:37:22.95
そのまま市役所にいても係長手前で年収500万円くらいだよ。
いずれにしてもショボい。
391 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 06:49:24.32
>>390
地方で40歳500手前なら十分勝ち組
退職金、年金は中小民間の比じゃないし
392 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 07:00:07.38
金求めて公務員になる奴がいるわけなかろう
ホームラン級のアホやなｗｗ
393 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 08:08:53.64
鑑定士合格して2年目。大手勤務、年収800万です。ごめんなさい。
394 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 09:31:15.53
鑑定士はアホやな福利厚生というものをしらんらしいｗ
地方公務員の平均年収は４０歳で６００万くらい。
これに諸手当がつくし、民間とは違い自動的に昇給。
退職金と年金を手厚くして生涯収入は高くして、
見かけの収入は批判がでないように低めに設定されてる
からくりにも騙されるとは。そんなんだからTACにも
騙されこんな資格にはまっちまうんだよｗ
395 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 09:45:54.42
金求めて鑑定士になるやつもホームラン級のアホｗｗ
396 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 09:50:14.77
鑑定の大手で合格者に800出すとこなんかあるの?
それとも鑑定以外の大手?
397 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 12:14:33.01
公務員もういいってw
398 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 13:46:12.29
鑑定の大手w
だあれも知らないw
399 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 16:19:10.88
福島第一原発から漏れた放射能の広がり
http://gunma.zamurai.jp/pub/2011/18juneJD.jpg

共産党都議団 都内各地の放射線量測定結果 (資料③)
江東区から練馬区を結ぶ線以東の地域は年間1mSv以上の
放射線量となっている可能性がある。

http://livedoor.2.blogimg.jp/amosaic/imgs/9/f/9f8f5a60.jpg
http://www.jcptogidan.gr.jp/html/menu5/2011/20110525195904_3.pdf
400 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 16:55:46.58
かんぽの宿
全く、不問？？？
401 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 21:27:35.37
いまさら誰が何を問うというのだ。
402 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 21:32:34.11
B型
403 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 23:11:07.86
鑑定大手など世間でみれば中小だからｗ
404 ：名無し検定１級さん：2011/06/24(金) 23:19:03.52
大きい会社で人脈作って50歳くらいで独立するのはそんなに悪い選択じゃない
と思う。一応60歳以降も定年なく仕事ができるわけだから。
このパターンで独立したおっさんは、結構うまくやってるのが多いよ。今後は
知らんけど。

60で定年になってから独立したのは上手くいってないね。なぜなら大きい会社
の知り合いも皆定年になってるから顔が利かない。
405 ：名無し検定１級さん：2011/06/25(土) 00:43:51.59
年収5、600万くらいで年金も退職金もない
病気したら即人生終了で毎日不安いっぱい
しかも業界縮小中のお先真っ暗の職業
それが不動産鑑定士の実態
本職の俺が言うんだから間違いない
406 ：名無し検定１級さん：2011/06/25(土) 07:51:10.83
そうなんだよな。
退職金も年金もないことを考えると、仮に年収一千万あってもちょと少ないよな
407 ：名無し検定１級さん：2011/06/25(土) 10:28:56.76
>>405
>>406
退職金なら、中小企業基盤整備機構の小規模企業共済というのがあるから、利用するといいぞ
年金なら、国民年金基金にも加入しておけばいい

いずれも掛け金は全額所得控除だ
408 ：名無し検定１級さん：2011/06/25(土) 11:04:27.25
地方公務員の平均年収は４０歳で６００万くらい。
これに諸手当がつくし、民間とは違い自動的に昇給。
退職金と年金を手厚くして生涯収入は高くして、
見かけの収入は批判がでないように低めに設定されてる
409 ：名無し検定１級さん：2011/06/25(土) 12:46:57.49
明日仕事が無くなって家族を路頭に迷わせ首を吊らなきゃいけなくなるかも
って考えて毎日不安になる
苦しい
410 ：名無し検定１級さん：2011/06/25(土) 14:37:04.37
家族を悲しませちゃいかん、
自分にあった仕事を探せ。
411 ：名無し検定１級さん：2011/06/25(土) 18:44:44.22
公務員なら一生安泰なのに
人生誤ったなｗ
資格なら医療系だったら絶対需要あるから
食いっぱぐれはないのにな。
ほんとおバカさんｗ
412 ：名無し検定１級さん：2011/06/25(土) 21:21:33.75
今は何とか食えているが
いつ食えなくなるか分からない
多分近い将来食えなくなるだろうな
413 ：名無し検定１級さん：2011/06/26(日) 08:40:55.88
もう高収入じゃなくてもいい
とにかく安定が欲しい
不安定すぎて将来の計画も立てられないし、精神的にキツイ
414 ：名無し検定１級さん：2011/06/26(日) 09:46:31.01
>>413
今からでも公務員になればいいじゃないか。
安定だけはしているぞ。
中途で入っても給料が低くて倍率が高いので割に合わないけどな。
415 ：名無し検定１級さん：2011/06/26(日) 14:45:19.02
公務員だって財政やばいんだしお先真っ暗だよ。
それでも鑑定士よりははるかにましだがｗｗ
頭いい奴はとっくに先を見通してて、金稼げてるし
何があっても盤石な体制を整えてるよ。
416 ：名無し検定１級さん：2011/06/26(日) 14:54:04.87
薬剤師あたりにしとけばよかったものを、
鑑定士はないだろｗ
417 ：名無し検定１級さん：2011/06/26(日) 17:32:25.11
と鑑定士に月給13マソで使われる奴隷が言ってみた w
418 ：名無し検定１級さん：2011/06/27(月) 01:23:41.78
鑑定士とかそろそろ補助者雇う余裕もなくなってくるよｗ
419 ：名無し検定１級さん：2011/06/27(月) 10:56:01.77
URが鑑定評価額を総額でなく100㎡単価で表示する条件の依頼出してくるよ。
これに対し「いいですよ～」と安請負するバカ鑑定会社はいいかげん消えてほしい

420 ：名無し検定１級さん：2011/06/27(月) 12:25:32.48
安請負が嫌なら請けなきゃいい
421 ：名無し検定１級さん：2011/06/27(月) 14:24:26.47
競売やってる鑑定士以外はもう駄目だよ･･･
422 ：名無し検定１級さん：2011/06/27(月) 15:22:15.65
>>419
依頼者がそれで十分満足しているなら仕方ないではありませんか？

独立開業以後、あらゆる備品が劇的に安くなっているわけで、メーカー
は大変だろうなと考えると、報酬単価の低下もやむを得ないと思うな。


423 ：名無し検定１級さん：2011/06/27(月) 16:36:56.38
怪しい依頼を怪しいと見抜けない業者は、消えて欲しい。とばっちりは業界全部に及ぶから。
>>419 の意図はそういうことでしょう。
依頼者の満足だけ視点を置いての安請合いは、お互いに不幸。
424 ：名無し検定１級さん：2011/06/27(月) 17:05:41.60
>>421
東京でも中年の鑑定士は評価人か否かの格差はでかいよ。
425 ：名無し検定１級さん：2011/06/27(月) 17:06:17.19
>>422,423
釣りかもしれないが・・・

用対連等の鑑定評価報酬は、鑑定評価額による。そこで、

「対象地の範囲・地積は現況とするが、鑑定評価額の表示は評価額の単価×100㎡とする。」

として、鑑定報酬額を超圧縮する。

街路拡幅等の腺的なら、妥協してもいいが、面的な評価だとつらいな。

当県では昭和の頃から、内○○○㎡での報酬がまかり通ってる。
426 ：名無し検定１級さん：2011/06/27(月) 17:31:19.75
>>425
恥ずかしいから謝っとく。
知らなかった。すまん。
427 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 08:07:39.86
競売も少なくなってきた
428 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 08:10:07.03
おいおい今はまだいいほうだぞ。
これからが本当の地獄さｗ
429 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 08:15:01.04
原発による汚染で東日本の不動産は壊滅かな？
430 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 08:31:47.05
>>428
お前がなー　　w
431 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 09:08:56.22
１０年後はもう鑑定業界など阿鼻叫喚の地獄と化してるよｗ
結局先を読み切れない馬鹿がなる職業だ
432 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 09:36:26.22
>>427
東京は報酬単価で救われてる。
433 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 09:54:47.10
>>425
単価と総額の関連の適否を再吟味した結果

対象不動産の鑑定評価額を「総額」で表示する。

これが鑑定評価書でしょ

おたくの県に今まで累積してきた評価書は単価と総額のバランスがばらばらで
全て不当鑑定ということですね
434 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 10:01:25.75
用対連等の鑑定評価報酬体系なんか昔の名残であるだけでしょ

根本的に新しい報酬体系を業界全体でつくれば済む話だと思う
実務修習の料金体系なんか20年前の10倍以上の料金を協会は搾取してるのに
なんで用対連報酬体系だけミイラみたいに残ってる??
435 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 10:01:26.60
対象地の範囲・地積は現況なんだから、鑑定評価額は単価と総額が反映されたのもです。
436 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 10:10:15.38
>>435
ふーん　じゃあその「内○○○㎡」ってのは

対象不動産の内のどこの部分なの??

その部分が無道路地の部分の場合と　道路に接してる部分の場合とでは

単価は異なると思いますが??
437 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 10:18:32.57
じゃ訂正します。「内」はカットしてください。
ちなみに地積が○○○㎡以下の時は、当然実際の地積を採用しています。
どちらにしても、報酬を抑えるための便法ですね。
財○局などはかつて、物件が隣接している時など各物件の合計評価額で報酬規定に
あてはめていました。
438 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 10:35:52.87
報酬対象は指定地積による、ってだけのこと
協会が動いても改正は無理だろ
鑑定士ごときが何？ってなもん
嫌ならヤルナ、ってだけ
439 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 11:41:44.21
>>436
立派な考えのお持ちのようですから、こんな所で書いているより、不動産鑑定にでも
寄稿してください。
440 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 11:43:13.58
>>438
すべて需要と供給ですよね。
441 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 11:51:25.70
>>432
東京地裁の競売手数料、最低１８万円、
これが若手のまともな仕事の鑑定評価手数料より高いこと、
鑑定士にとってそんな暗黒の悪い時代なんだよ、今は。
442 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 11:56:04.27
ならば、東京の競売評価人になればいい。今は５３人しかいないが・・・
443 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 12:10:25.75
>>441
基準額を知るための安易な競売申し立てを歯止めする意味合いもあると聞きます。
444 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 12:22:29.52
>>441
ごくたまーに若干名の募集があっても若手には無縁
445 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 12:28:29.28
>>444
35歳以上、開業して5年以上だったかな
446 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 12:29:31.72
そんなに応募ハードルが低いのか～
447 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 13:06:00.62
>>443
それなら申し立て料金を上げて、評価手数料安くして差額は国庫に入れればいいじゃん
つか、競売やそのブツに直接かかわるような仕事は逆にやりたくないのが普通なんだけどな
「不動産鑑定士」ってそんな仕事で喰ってんのか
「基準額」ってことは、相場で評価しなくてもいいってことみたいだしｗ
「基準額」なら固定資産評価額でいいじゃん
448 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 13:20:10.57
支離滅裂w
449 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 14:11:09.98
>>447
アホ不動産屋は引っ込んでろ、カス　
450 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 14:12:33.99
ときどき意味不明者乱入
451 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 14:26:00.60
必死だな評価人。

>>447 の一般人感覚カキコは正論だと思うぞ。
452 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 16:17:04.41
>>451=ド素人のカキコを正論とぬかすド素人乙
453 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 16:45:21.41
>>452
プロならプロらしい意見を書いてみろや
454 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 16:47:49.62
素人であろうと無かろうと、正論で来るものは常に恐ろしい。
飢えた家族のために涙する。自分が苦しいから、思い当たるのだわ。
辛すぎるので、次の話題、ちょ。
455 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 16:59:25.81
全然食えません
456 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 17:10:45.03
絶望的な業界。
知ってるだけで廃業者が10人いる。
数名は行方不明。
受験者数の激減は、当然。
こんな資格登録したところで、ワーキングプアになれるだけ。
2,000人以上受験していること自体が異常。
合格しても就職枠は10人。
大学院に行って開業しても、公示の要件満たす依頼すら来ない。
来年の受験生は、1500人だろう。
この資格以上に受験生の少ない国家資格ってあるのか？
457 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 17:44:50.49
プロの屁理屈よりもド素人の正論のほうが恐ろしい、、、今は何事もそうだよな。。。
>>447に対する競売評価プロの堂々たる反論を待つ。
458 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 17:47:24.90
>>453
オマエのよーな便所住民にプロの意見は無用　 w
459 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 17:48:03.69
正論で来るのは恐ろしいとしても、無知と誤解の迷論にまともに取り合う気はおきないね
460 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 17:48:12.03
鑑定は今の業界役員みただけでもダメ

まともな奴は鑑定以外のことしてるよ

まぁ一部にしか鑑定は過ぎない
461 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 18:14:14.97
鑑定士はド素人にはわからない特殊な能力を持っているんだよ。
462 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 18:45:15.24
業界役員は迷世が欲しい賊物揃い
463 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 19:08:53.27
>>441
田舎地裁は最低18万とかっていう高額報酬じゃないでしょ？
464 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 19:13:50.43
>>463
最低○万円です。
465 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 19:23:39.27
>>463
ヒトケタ万円？ｗｗｗ
東京地裁の半値以下？ｗｗｗ
作業や手間暇は変わらないのに？ｗｗｗ
466 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 19:37:40.56
新スキで事例を作成してますが、契約日が登記原因日より半年近く以前だから、
軒並み去年の事例になってしまいました。
皆さん、どうですか？
467 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 20:45:38.32
そういわれてみれば、現調に価値があるんで評価書にあんま意味はないかも
執行官が一応不動産のプロつれていくってことなのかな
確かに固定評価額に競売減価ぶっかれりゃ値段はこと足りるな
といまさら思った
468 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 21:13:16.43
以前購読してた競売雑誌を思い返しても、記事は執行官調書の内容要約がメイン。評価書は基準価格は一行サラッとあるのみ。
469 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 22:10:27.95
>>467
補助小僧か　静かにしてろ
470 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 22:16:37.61
>>467
お前がもし評価人になれたら、その調子で頼む。
オレがお前の評価書相手にガッポリ商売させてもらうわw
471 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 22:34:39.81
で、結論として競売評価の意義は。
472 ：名無し検定１級さん：2011/06/28(火) 23:00:04.34
>>471
評価報酬をもらえること
473 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 00:34:10.25
ほんま暇すぎてツマンネ
474 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 00:54:40.96
暇すぎて2ch住民になりそw
475 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 01:03:29.75
レベル低い書き込みだね
476 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 01:16:52.34
もう競売しかないんだな
どんな手使ってでも評価人になってやるぜ
477 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 01:19:09.47
>>475
補助小僧、勉強の成果を発表してみ　
この便所板にw
478 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 01:42:58.56
6月仕事がなかった。
7月もない。
ゴミ資格
虚業
479 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 04:37:08.95
資格がゴミなんじゃない。
あなたの能力がゴミなんだ。

鑑定業が虚業なんじゃない。
あなたの仕事ぶりが虚なんだ。

なんでもかんでも資格や業界のせいにしてはイカン。
480 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 06:40:36.14
　　　　/￣￣￣￣＼ 　　　　） 　　ﾊｱ　　ﾊｱ　　　　　　ﾊｧ
ﾊｱ　/　Ｊ　uＪ　Ｊ u ＼ （　）　もうどうでもいい　　ｵﾚをｷﾃｨｶﾞｲと呼んでくれ～
　　 /　u　Ｊ　━　 ━ ｜ 　　鑑定士ぃ～～～　　最高～
　　｜　Ｊ　Ｊ　 (･)　(･)｜ ﾊｱ 　　ﾊｱ 　日本一ぃ～　　　ﾊｱ
（　）(6　　　Ｊ　Ｊ　つＪ ） よぉーーー
　（　　|　Ｊ　　u┏━┓| 　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　ﾊｱ＼　Ｊ　 ┃□┃| 　　＜就職なんか出来なくてもイイ　肩書きだけで無職脱出ｗ
|＼／￣￣￣|＿■■■／⌒＼＿＿＿＿＿＿＿＿
＼.|　　　　 　|　　　　　　　　　.＼　　　　　　　　　　　 ／￣￣ヽ
　 ＼基準　|　　　　　　　／⌒⌒ヽ　　ﾊｱ　　　　　 ／　　　　　 ＼
　　　＼　　.|・　　｜ ＼ （　　 人　 ）　　　　　　／　　　　　　　　ヽ
　　　　 ＼＿|　／　　　　 ゝ　　　　ヽ ＼　　　／　　　　　　　　　　|
　　　　　　＼.　　　　　　　 |;;　　　　|　　 ＼／　　　　|　　　　　　　|
　　　　　　　 ＼　　　＿l　 |;;　　;;;　 |＼__／　　　　　　|　　　　　　｜
　　鑑　　　　　　＼　　　―|;;　　;;;　 |-／　　　　　　　　|　　　　　　 |
　　　定　　　　　　 ＼　　　|;;　　;;;　 |／　　　　　　　　　｜　　　　　|
　　　　命　　　　　　　＼　 |;;　　 |　｜/　　　　　　　　　　｜　　　　 |
　　　　　 　　　　　　　 　| |;　　 ;;　;;｜　　　　　　　　　　／｜　　　 ｜
＼　　　　　　　　　　　　　　　　;;　　　　　　　　　　　 ／　　|
　 ＼　　　　　　　　　　/

　　　　　　２ちゃんオナニーの繰り返しで毎年自滅してるクソヴェテ
481 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 11:58:18.21
鑑定命か、基準がちがち基礎調査がちがちだからなぁ、うち。
手間かかるから、報酬も下げ渋ってたら仕事がないわ。
客に、内容の良し悪し見分けろというのも変な話し出し、たぶん死んだな。

姿勢を変えられないキチガイだと自覚し、諦めたわ。
>480 良いとこついてるよ、下品だけど。
482 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 11:58:36.95
>>480
自己紹介は1回でいい
483 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 12:22:47.39
ここにネガティブな事ばっかり書き込んでるアホは、この過去スレ読んで、鑑定士が如何に社会的に重要なエリートか知るが良い。
http://mimizun.com/log/2ch/lic/1218171095/
484 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 12:24:39.90
>>483
スレタイに反して内容は鑑定士ボロカスじゃねえかｗ
485 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 12:34:59.79
>>484
リアル廃人のお前が言っても、、、　　www
486 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 12:54:43.00
俺、この前コンパで、「不動産鑑定士だよ」ってハッタリかましたらマジ?スゴイスゴイ、言われたぞ。
本職のあんたらってどんだけスーパーエリートなんだよ。
487 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 13:11:04.17
　　　　/￣￣￣￣＼ 　　　　） 　　ﾊｱ　　ﾊｱ　　　　　　ﾊｧ
ﾊｱ　/　Ｊ　uＪ　Ｊ u ＼ （　）　もうどうでもいい　　ｵﾚをｷﾃｨｶﾞｲと呼んでくれ～
　　 /　u　Ｊ　━　 ━ ｜ 　　鑑定士ぃ～～～　　最高～
　　｜　Ｊ　Ｊ　 (･)　(･)｜ ﾊｱ 　　ﾊｱ 　日本一ぃ～　　　ﾊｱ
（　）(6　　　Ｊ　Ｊ　つＪ ） よぉーーー もう自分を保つのにギリギリ気が狂いそう～
488 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 13:22:25.00
実施年度/受験者数/短答式合格者数/合格率/論文式受験者数/合格率
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3%
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3%
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1%
平成21年度 2,835人 752人 26.5% 1,230人 124人 10.1%
平成22年度 2,600人 705人 27.1% 1,130人 106人 9.4%
平成23年度 2,171人 601人 27.7% ─ ─ ─

　　　　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　　　　／ノ^,　　^ヽ＼
　　　　　　　　　/ (○） 　（○）　ヽ
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ
　　 ⊂￣ヽ＿|　　　|r┬-|　　　　|　
　　　　<_ノ＿ ＼ 　 `ー'´ 　 　／ ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━
　　　　　　　 ヽ　　　　　　　⌒,
　　　　　　　 /＿＿＿_,､ノ　/ 前年比▲16.5％ってｗｗｗｗ
　　　　　 　 /　　　　（＿_／
　　　　　　 （　　（ 　　（
　　　　　　　 ヽ__,＼＿,ヽ
　　　　　　　 (＿／(＿/
489 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 13:30:06.42
短答合格2回目を経験する人がいないってことだろうね
490 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 13:30:06.79
受験者の減少がものがたってるなｗ
まともな人は鑑定士なんて虚業になりたがるわけないｗ
なりたがるのはバカだけｗ
491 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 13:37:57.82
もうベテ循環試験になってるねｗ
492 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 13:47:52.05
試験の話はいいわ　　別でやれ池沼軍団
493 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 13:55:02.90
　　 /　u　Ｊ　━　 ━ ｜ 　　鑑定士ぃ～～～　　最高～
　　｜　Ｊ　Ｊ　 (･)　(･)｜ ﾊｱ 　　ﾊｱ 　日本一ぃ～　　　ﾊｱ
494 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 13:59:38.42
　た　っ　た　５　年　で　半　分　未　満
495 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 14:09:16.27
減りすぎだろ冗談抜きで
短答なんていい加減な動機で受けるだけの奴だって大勢いるはずなのに
ここまでジェットコースター並の動きをする資格試験て他にあるか？？　ｗ
496 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 14:15:34.61
試験ネタ以外にない池沼の連投　w
497 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 14:16:31.58
＼.|　　　　 　|　　　　　　　　　.＼　　　　　　　　　　　 ／￣￣ヽ
　 ＼基準　|　　　　　　　／⌒⌒ヽ　　ﾊｱ　　　　　 ／　　　　　 ＼
　　　＼　　.|・　　｜ ＼ （　　 人　 ）　　　　　　／　　　　　　　　ヽ
　　　　 ＼＿|　／　　　　 ゝ　　　　ヽ ＼　　　／　　　　　　　　　　|
　　　　　　＼.　　　　　　　 |;;　　　　|　　 ＼／　　　　|　　　　　　　|
498 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 14:19:27.47
試験ネタ以外にない池沼の連投　w
499 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 14:19:49.37
試験ネタ以外にない池沼の連投　w
500 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 15:02:05.56
必死の抵抗w
501 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 15:07:30.60
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3%

平成23年度 2,171人 　601人 27.7% ─ ─ ─

　　　　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　　　　／ノ^,　　^ヽ＼
　　　　　　　　　/ (○） 　（○）　ヽ
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ
502 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 15:08:16.80
※【日本一難しい不動産鑑定士試験について】から少数の難民が流れ込んできております。
503 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 15:30:12.78
これから、調査の事例作り以外なにしよう。
売上が年間で150万円。
俺って勝ち組なのかな？
504 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 15:31:05.59
　　　　　　　 ＼　　　＿l　 |;;　　;;;　 |＼__／　　　　　　|　　　　　　｜
　　鑑　　　　　　＼　　　―|;;　　;;;　 |-／　　　　　　　　|　　　　　　 |
　　　定　　　　　　 ＼　　　|;;　　;;;　 |／　　　　　　　　　｜　　　　　|
　　　　命　　　　　　　＼　 |;;　　 |　｜/　　　　　　　　　　｜　　　　 |
　　　　　 　　　　　　　 　| |;　　 ;;　;;｜　　　　　　　　　　／｜　　　 ｜
505 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 17:29:10.67
もはや何の絵かも分からんよ
506 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 18:17:46.06
>>503
もしほんとならオマエは見込みなし、不要な存在。廃業しるw
後進に譲ってやれ工事帖佐は
507 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 18:19:47.55
　　 /　u　Ｊ　━　 ━ ｜ 　　鑑定士ぃ～～～　　最高～
　　｜　Ｊ　Ｊ　 (･)　(･)｜ ﾊｱ 　　ﾊｱ 　日本一ぃ～　　　ﾊｱ
508 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 20:38:55.51
試験スレでも乞食スレでもたてろやゴミクズ

「鑑定士を想像するゴミ無資格者専用」 www
509 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 21:52:52.58
平成22年度 2,600人 705人 27.1% 1,130人 106人 9.4%
平成23年度 2,171人 601人 27.7% ─ ─ ─

　　　　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　　　　／ノ^,　　^ヽ＼
　　　　　　　　　/ (○） 　（○）　ヽ
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ
　　 ⊂￣ヽ＿|　　　|r┬-|　　　　|　
　　　　<_ノ＿ ＼ 　 `ー'´ 　 　／ ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━
　　　　　　　 ヽ　　　　　　　⌒,
　　　　　　　 /＿＿＿_,､ノ　/ 前年比▲16.5％ってｗｗｗｗ
　　　　　 　 /　　　　（＿_／
　　　　　　 （　　（ 　　（
　　　　　　　 ヽ__,＼＿,ヽ
　　　　　　　 (＿／(＿/
510 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 22:19:27.62
>>508
さすが、超難関を突破したスーパーエリート。無資格、撤退組、ド素人には決してわからない能力の持ち主。
511 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 22:29:10.32
どんな能力や？
鑑定士がゴミ資格だと見破れなかった奴に能力あるのか？
512 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 22:58:54.04
>>511
リアルゴミ人間がゴミなんて言ってモナー　w
513 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 23:07:51.97
ただ新卒で大手企業に入りそこにしがみついてりゃいいのに
無駄な努力が好きな馬鹿どもだｗ
514 ：名無し検定１級さん：2011/06/29(水) 23:46:46.83
鑑定士の暮らしはきつそう。
なぜか最近のツイートが少ない。
ttp://twitter.com/dukekanbayashi
515 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 00:12:24.88
いやいや、この鑑定士、オーラがハンパねえぞ!現代のカリスマだね。
516 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 00:34:35.33
地価調査2ポイントのために悪戦苦闘
不動産鑑定士の鑑
517 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 04:40:51.26
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ あいつまだやってんだってー
　　 ⊂￣ヽ＿|　　　|r┬-|　　　　|　
　　　　<_ノ＿ ＼ 　 `ー'´ 　 　／ ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━
518 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 06:08:48.00
場外の粘着キモ　退歩されて消えろ
519 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 07:45:13.04
　　　　　　　 /＿＿＿_,､ノ　/ 前年比▲16.5％ってｗｗｗｗ
　　　　　 　 /　　　　（＿_／
　　　　　　 （　　（ 　　（
　　　　　　　 ヽ__,＼＿,ヽ
　　　　　　　 (＿／(＿/
520 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 07:55:30.63
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1%

平成23年度 2,171人 　601人 27.7% ─ ─ ─

　　　　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　　　　／ノ^,　　^ヽ＼
　　　　　　　　　/ (○） 　（○）　ヽ
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ
　　 ⊂￣ヽ＿|　　　|r┬-|　　　　|　
　　　　<_ノ＿ ＼ 　 `ー'´ 　 　／ ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━
　　　　　　　 ヽ　　　　　　　⌒,
　　　　　　　 /＿＿＿_,､ノ　/ 新制度初年度比▲53％ってｗｗｗｗ
　　　　　 　 /　　　　（＿_／
　　　　　　 （　　（ 　　（　　　　　ありえねぇｗｗｗｗｗｗｗ
　　　　　　　 ヽ__,＼＿,ヽ
　　　　　　　 (＿／(＿/
521 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 09:57:06.40
旧２次試験から続けてる受験生がいまだに存在
522 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 09:59:58.40
この試験を1回受けるだけでも、最低の情報弱者なのに
複数回も受けるなんて
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ あいつまだやってんだってー
　　 ⊂￣ヽ＿|　　　|r┬-|　　　　|　
　　　　<_ノ＿ ＼ 　 `ー'´ 　 　／ ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━
523 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 10:06:11.31
三振　択一　三振　択一・・・・無限大

死ぬまでやんのかな　
524 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 10:25:15.29
というよりかこの減りようだと今受けてる大半が循環ベテじゃないかな
来年は短答受験者が２千人を割れてついに１千人台になると予想
525 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 10:43:41.07
.───┐　　　 ∠＿　 　 　 ＼L
￣￣￣| |　　　　 ｌｌヽ _|　　　 　 ヽ 　
　 　 　 | |　　　　 |l￣| |　　 　 　 l　鑑定士ってドラえもんのいた未来ではどうなってんの？
　 　 　 | |　　　　/　　´＼ 　 　 /　　　　　　　　
　 　 　 | |　　 　 ヽ､＿ 　 ｀＾イ　　　　　　　　　　
二二二 」　＿　＿＿ ｌﾆ二二ｌ､ 　 　 　 　 　 ＿＿＿_
─┴┐ ⊆ﾌ＿)＿_./ 　 ┌ヽ　ヽ┐　　 ／´　　　　 　 ｀＼
二二二二二二ｌ　 /　 　 |　 | 　 | |.　 /　　　　　　 　 　 　 ヽ
＿l＿＿＿＿_| ／｀ｰ─‐|＿| 　 |_|　/　　　　　　　　　　　　 ヽ
　 |　　 　 　 ／｀ヽ__, ─ ､ノ |─l　　ｌ　　　　　　　　　　　　 　 l　　　
　 |───/　 ／lﾆ/　 /二ﾆluul.　 |　　　　　　　　 　 　 　 　 !　　　 え？そんな資格無いよ
　 |　 　 ___|￣ |　　|　　|_|.　　　　　　l　　　　　　　 　 　 　 　 /
　└─（　　　　）(ﾆ| ￣|./二ﾆ)　　 　 ヽ　　　　　 　 　 　 　 /
　　　　　￣￣　　/　　 ）　 　 　 　 　 　 >━━━━━━ く
　　　　　 　 　 　 ｀ー ´　 　 　 　 　 　 / 　 　 　 　 　 　 　 ヽ
526 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 11:16:01.36
受かっても地獄なのに、
予備校に騙されるような馬鹿がまだいるんだな。
ほとんど私立文系暗記馬鹿だろうが。
多少なりとも思考力ある国立組は見向きもしないしなｗ
527 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 13:17:56.45
三振で終りにする人が多いってことだね
528 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 13:19:35.35
この資格は、本当に地獄への片道切符
事例作成士
529 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 13:22:06.27
リアル池沼常駐　w
530 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 13:47:35.66
>>529
お前がリアル池沼www
あーめんww
531 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 13:55:11.98
あと５年もしたら短答はなくなるね。
論文とは難易度が違いすぎて意味ないし。
532 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 14:16:23.59
受からずヴェテになって発狂したのと鑑定士なって食えなくて発狂したのが共存しとるな
どうせみんな発狂すんだから仲良くしようぜ・・・
533 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 14:35:02.40
　　　　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　　　　／ノ^,　　^ヽ＼
　　　　　　　　　/ (○） 　（○）　ヽ
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ
534 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 14:40:47.38
>>527
三回受けたら十分だろ　飽きるわ
535 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 15:32:52.70
　　｜　Ｊ　Ｊ　 (･)　(･)｜ ﾊｱ 　　ﾊｱ 　日本一ぃ～　　　ﾊｱ
536 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 15:38:57.99
リアル池沼常駐　w
537 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 16:37:45.18
　　　　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　　　　／ノ^,　　^ヽ＼
　　　　　　　　　/ (○） 　（○）　ヽ
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ
　　 ⊂￣ヽ＿|　　　|r┬-|　　　　|　
　　　　<_ノ＿ ＼ 　 `ー'´ 　 　／ ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━
　　　　　　　 ヽ　　　　　　　⌒,
　　　　　　　 /＿＿＿_,､ノ　/ 前年比▲16.5％ってｗｗｗｗ
　　　　　 　 /　　　　（＿_／
　　　　　　 （　　（ 　　（
　　　　　　　 ヽ__,＼＿,ヽ
　　　　　　　 (＿／(＿/
538 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 16:50:40.73
　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　　　　／ノ^,　　^ヽ＼
　　　　　　　　　/ (○） 　（○）　ヽ　あいつまだ受けてやがるｗｗ
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ
　　 ⊂￣ヽ＿|　　　|r┬-|　　　　|　
　　　　<_ノ＿ ＼ 　 `ー'´ 　 　／ ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━
539 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 17:12:18.56
哀れなヴェテｗ
540 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 17:56:29.16
夢破れて池沼と化す　w
541 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 23:24:29.61
頭が良ければ状況に応じてどれがおいしいポイントか
ちゃんと見極めれるからな。鑑定士なんかに手を出す奴はただの馬鹿だよ。

日本で生きるなら公務員が一番だとなぜ読み切れないだかわからんね。
まあ馬鹿なんだろうなｗ
542 ：名無し検定１級さん：2011/06/30(木) 23:46:54.23
おまいらにも責任の一端はあるぞ、
絵描き少年をちゃんと成仏させてやれよ。
543 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 00:22:39.86
(warning)
>>541=リアル池沼
w　
544 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 02:16:11.99
>>541
鑑定士ほど公務員に近い国家資格はないよ
君が、公務員なら何れわかると思うんだが

実際苦労してるのは、都市部開業の若手だけだよ

545 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 10:04:25.88
>>544田舎の若手は苦労しないのですか?
546 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 11:36:15.83
田舎の場合、苦労するのは居候の時だけでしょ。
都心に比べたら鑑定士の人数が少ないから、その分、公的な仕事がまわってくる。
家賃も安い。

ただし、田舎は公的な仕事しかないよ…将来どうなるかわからん。

547 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 12:19:51.32
はあ？想像で書くなクソ素人
548 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 12:39:26.98
>>547
君はどこの田舎者?
549 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 13:31:05.08
>>547

じゃ、お前はどういう状況なんだよ。
批判するのは、誰にでもできるんだよ。

550 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 14:22:53.20
都心に比べたら鑑定士の人数が少ないから、その分、公的な仕事がまわってくる。
家賃も安い。

これって中学生レベルだよな。白痴。
551 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 17:21:15.31
>>550
君は鑑定士さん?
賢いね。
552 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 17:25:36.73
>>550

まじで、批判しかできないだな。
どうせなら格調高い文章で批判してみろよ。

553 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 18:14:02.77
>>550
お前、口がなってない。
協会の前でちょっと待ってろ　　　　w
554 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 18:33:49.40
田舎で鑑定士は市役所職員よりもはるかに高給で、
職員から先生、先生と持ち上げられる。
市役所から駅までの送迎とかよくやってもらったよ。
田舎時代が懐かしい。
555 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 18:58:55.60
補助者丸投げ仕事しなさすぎ社長鑑定士
業界が落ちていく原因つくってるのは　あなたですよ社長
556 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 19:07:35.47
>>554
おまえ書いてて恥ずかしくない？薄っぺらい奴ｗ
557 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 19:58:59.81
都心に比べたら鑑定士の人数が少ないから、その分、公的な仕事がまわってくる。
家賃も安い。


ナニコレ
558 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 20:23:18.26
くっくっく......
本当に優秀な方々ですね......
559 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 23:08:06.00
どーでもいいけど合格者のうち40人くらいが20代なんだよな
あと10年こんな感じでいくとおっさんしか鑑定士いなくなる
この業界で団塊以上に多い30代が掃けた後はいい資格になるよ

あと30年待つんだ
560 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 23:34:23.59
>>554

すげえ
おれも田舎で開業しよっと
561 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 01:20:26.22
国の財政が火の車なのに、
鑑定士で公的評価にたかるやつとか馬鹿にもほどがあるわｗ
まさにダニだなｗ
562 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 01:39:54.29
鑑定士は裁判官のような立場だから社会的コストだよ。
正常価格を決定できるのは高度な試験に受かった鑑定士だけ。
563 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 02:44:15.87
ド田舎鑑定士=勝ち組
これ間違いなし。都会との格差有りすぎだろ。小兵だけでも、、、、、。
564 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 06:32:12.71
田舎の固定なんて入札でボロボロじゃん　
いまどきそんなもの当てにするってバカジャネｗ
565 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 06:34:37.25
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ あいつまだやってんだってー
　　 ⊂￣ヽ＿|　　　|r┬-|　　　　|　
　　　　<_ノ＿ ＼ 　 `ー'´ 　 　／ ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━
566 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 06:38:54.76
　　　　　　　　 ＿＿_
　　 　 　 　 ／　　 　 ＼ 　　　　　な、なに急に入って来るなお！！
　　 　 　 ／　 ─　 　─＼　　　　　　　　田舎で開業すればバラ色なんだお！！
　　　　／　　（ ○）三（○）＼
　　　　|　 　/// （__人_.）　 　| 　 .＿＿＿＿
　　　　＼　　　 　 |r┬|　　／　　|＼　‐==‐ ＼
　　　　／　ヽノ　　⌒`ヽ<´　　 　＼|￣￣￣￣|　
　　　/　|　　　　　　＼___）⌒ ＼　　 ￣￣￣￣　
　　　｀￣＼　＼　　　　　　　,,,,　＼
　　　　　 　 ＼ 　　　　 　／＼＼　＼__
　　　　　　　　ゝ,,,__､___／　　　ヽｰヽ＿__） 　　基準　エロDVD 　全答練
三　流　　大
567 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 08:32:26.27
>>562
この考え方が、社会に通用しますか?
568 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 08:39:21.91
>>564
試験撤退後工場夜勤のオマエが何知ってんだー?　　
569 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 08:57:04.63
田舎はｵﾜﾀ
570 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 09:12:12.20
上に東京の競売評価についていろいろ書き込みがあったが、
今は競売評価での売り上げが月１００～１２０万円くらいと聴いた。
この売り上げが高額かどうかは議論の分かれるところかな・・・。

若手は現状では安くても受注のツテがなければ開業はむずかしいだろう。
入札期待は厳禁だしね。

田舎では国税・固定を含む公的評価の仲間入りができなきゃ無理かも・・・。
571 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 09:36:09.77
肩書だけを求めて試験を受ける人もいるし、
民法とか経済学とか会計学の勉強のために試験を受ける人もいるだろう。
合格すれば一応理解したと認められる？
572 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 09:41:33.20
低学歴変人だね　

得点率６０％で試験合格としても、４０％も間違える人間がその科目を理解したとでも？？
573 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 12:36:52.04
残飯漁りみたいな仕事だなｗｗ
574 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 12:51:17.17
＞肩書だけを求めて試験を受ける人もいるし、

　　こんな奴いるか？いるわけ無いだろ。


＞民法とか経済学とか会計学の勉強のために試験を受ける人もいるだろう。

　　は？頭おかしいんじゃねコイツｗ
575 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 13:41:19.22
　　　　　　　　/ ⌒（__人__）⌒:::　ｌ あいつまだやってんだってー
　　 ⊂￣ヽ＿|　　　|r┬-|　　　　|　
　　　　<_ノ＿ ＼ 　 `ー'´ 　 　／ ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━　去年に比べて何百人も減ってるんだって？ﾌﾟｯ
576 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 14:11:18.30
肩書だけ求めて受けてる奴はホントいっぱいいる
つっても受験生2000人だけど
577 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 14:49:53.87
>>570
高額
578 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 16:01:07.63
①受験生②試験挫折者は退席下さい。
人として扱う気がしませんので w
579 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 17:09:12.69
>>576　精神科行け
580 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 20:30:16.70
肩書きなんて特定の業界の中の更に特定の層にしか通じないのに。
それって肩書きとしての意味あんの？
不動産鑑定士の仕事の説明から試験の難しさを語り始めなきゃいけない羽目になる。
そして向こうが訊いてきたにも関わらず
面倒くさい人という印象をあたえ、ウザがられると。
581 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 20:32:12.80
行政書士です！FPです！と言えばほとんどの人に分かってもらえ
肩書きとしての効果を発揮する。
582 ：名無し検定１級さん：2011/07/02(土) 21:53:05.87
>>570
俺より稼いでることは確か
583 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 00:26:06.63
ワイの地元のソンケーするセンパイが、
不動産鑑定士や。
ごっつ儲けてはるわ。金に女、行きまくりや。
オマエラ何の恨みあんのか知らんけど、
不動産鑑定士ナメとったら承知せんぞ。
584 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 08:24:52.66
>>570
キミはどのくらい？
585 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 08:44:19.14
アホが多すぎるｗｗ
こんな資格苦労の連続ｗｗ
さっさと公務員受かればそれで済む話なのに。
586 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 09:46:31.04
>>572
それは択一式しかやったことのない人の考え方だねｗ
587 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 09:52:55.12
受験生と資格取得の思い出厨はお勉強スレにでも池
588 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 19:51:47.86
　 　 　 　 /''',i´　　　　　/''ﾂ　　　　　　　　　　　　　　　　　　、
　　　　 　 　 　 　 　 ,-┐/ │/'',!/''''''''''" .'"'''''''''1　　　 ./ﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ＾'i､
　　　　　　　　　　　 ｛　|.lﾞ ./,/ ,/.二ﾆﾐlﾞ .〈ﾆﾆﾐﾞﾞ゛　　　　￣ﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾆﾞ~,,／゛
　　　　　　　　　　　 〔,,,と .jこ,/｀ ト--i､ .,----′　 　 　 　 　 　 ,￢'''ﾞ,,／゛
　　　　　　　　　　,---〃 ｲ-ﾆ/'''''''''''″ ﾟ''''''''''''7　 　 　 　 　 　 ,i´ ｒ'"
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　　　 　 　 　 　 　 ／　 ヽ　　/ .,―---┐ ,lﾞ　　 ﾍ--------ィ　.,---------〃
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　　　　　　　 .ヽ'" / │　　│ r‐――ｯ　lﾞ　　 　 　 　 　 　 lﾞ　/
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　　　　　　　　　 ―"　　 └┘　　 '―‐ﾞ　　　　　　　　 ‘'''''''"
589 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 22:38:40.10
月平均20万円の民間需要のある俺は勝ち組
590 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 23:14:09.53
鑑定士で独立して悠々自適で年収１０００万とか
夢見てた若いころの俺の馬鹿さ加減に今はあきれ果ててるわｗ
591 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 23:17:29.38
>>590
行書なんだから仕方ないじゃん。
592 ：名無し検定１級さん：2011/07/03(日) 23:55:02.21
>>590
大半の鑑定士はだいたいそんな感じだよ
593 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 00:31:44.90
割のいい仕事なくなったからいっぱい仕事とっても処理できない
処理するには雇うか外注するしかなくて結局儲からない
まったり5-600万稼いで満足しとくべきかな
594 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 08:24:51.65
今はめちゃくちゃなバラマキ財政やってるから
鑑定士でもまだ食えてるだけだよ。
これが緊縮財政に移れば鑑定などもう即おしまいｗ
こんなもんに回す金はないから。
595 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 09:52:04.30
税理士試験まで　あと1ヶ月か
596 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 10:02:20.96
>>580
鑑定士合コンあるあるだわｗｗｗ
最近は開き直って、とにかくすごいんだぜ！って言ってる。
597 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 12:50:28.54
>>594
挫折したニートはこのように自分に言い聞かせ、一生をおくるハメとなる　w
598 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 18:37:54.96
『国税の路線価等を定めるための鑑定評価員等及び土地評価精通者の公募について』
と言うメールが協会から来ているが、公示の評価員やってなくても選んでもらえるだろうか？
それとも、鑑定協会と国税のできレースなんだろうか？
協会にできレースをするほど能力はないと思うんだが・・・・
599 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 19:24:14.95
国税は鑑定協会を切ったんだよ。昔は委託していたのにね。
公示評価員をしていないとかなり難しい・・・っていうかおそらくダメだな。
精通者のみで地方なら可能性はゼロではない。
600 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 19:57:11.22
公示の委嘱通知がきたな
さっそく分科会移動させられた
601 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 23:26:12.85
競売申し込んでる。
面接試験で評価人のやりがいとか聞かれるそうだけど、綺麗事言った方が良いの？
そんなこと言ってもすぐにばれそうな気がするんだが。。。
602 ：名無し検定１級さん：2011/07/04(月) 23:58:54.22
>>601
めっちゃしんどいらしいぜ。
面接官から被告人扱い　w
ガンガレよ。
603 ：601：2011/07/05(火) 00:07:44.56
>>602
友人には論文の段階から綺麗事は絶対ばれると言われた（笑）
自分地方鑑定士なので簡単な案件ばっかだから、素直に色んな不動産に接することが出来るのがやりがいと言った方が良い？

604 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 01:30:37.04
>>603
面接まで行けば評価スキルはさほど関係ないみたい。
熱意・気迫・誠実さが絶対条件。空気に負けたらその場で終わりだって。
「1年で○○○件やれますっ(キリっ)」と強気に。
嘘、自己矛盾は絶対ダメ、相手は超絶プロの嘘発見マシーンw
(全て友人談、ですまん)
605 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 01:31:28.83
　　　　/￣￣￣￣＼ 　　　　） 　　ﾊｱ　　ﾊｱ　　　　　　ﾊｧ
ﾊｱ　/　Ｊ　uＪ　Ｊ u ＼ （　）　もうどうでもいい　　ｵﾚをｷﾃｨｶﾞｲと呼んでくれ～
　　 /　u　Ｊ　━　 ━ ｜ 　　鑑定士ぃ～～～　　最高～
　　｜　Ｊ　Ｊ　 (･)　(･)｜ ﾊｱ 　　ﾊｱ 　日本一ぃ～　　　ﾊｱ
（　）(6　　　Ｊ　Ｊ　つＪ ） よぉーーー
　（　　|　Ｊ　　u┏━┓| 　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　ﾊｱ＼　Ｊ　 ┃□┃| 　　＜就職なんか出来なくてもイイ　肩書きだけで無職脱出ｗ
|＼／￣￣￣|＿■■■／⌒＼＿＿＿＿＿＿＿＿
＼.|　　　　 　|　　　　　　　　　.＼　　　　　　　　　　　 ／￣￣ヽ
　 ＼基準　|　　　　　　　／⌒⌒ヽ　　ﾊｱ　　　　　 ／　　　　　 ＼
　　　＼　　.|・　　｜ ＼ （　　 人　 ）　　　　　　／　　　　　　　　ヽ
　　　　 ＼＿|　／　　　　 ゝ　　　　ヽ ＼　　　／　　　　　　　　　　|
　　　　　　＼.　　　　　　　 |;;　　　　|　　 ＼／　　　　|　　　　　　　|
　　　　　　　 ＼　　　＿l　 |;;　　;;;　 |＼__／　　　　　　|　　　　　　｜
　　鑑　　　　　　＼　　　―|;;　　;;;　 |-／　　　　　　　　|　　　　　　 |
　　　定　　　　　　 ＼　　　|;;　　;;;　 |／　　　　　　　　　｜　　　　　|
　　　　命　　　　　　　＼　 |;;　　 |　｜/　　　　　　　　　　｜　　　　 |
　　　　　 　　　　　　　 　| |;　　 ;;　;;｜　　　　　　　　　　／｜　　　 ｜
＼　　　　　　　　　　　　　　　　;;　　　　　　　　　　　 ／　　|
606 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 11:17:29.23
仕事なし金なし彼女なし

鑑定士登録して2ヶ月経ちますがいまだに評価書に署名捺印する仕事がきません
ちなみに開業したわけでなく超薄給勤務鑑定士です
607 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 11:28:03.06
>>605
机に座ってて仕事がくるわけないだろ。
暇だったら、合コンでも企画しろよ。
608 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 11:31:42.56
>>606
それは、所属鑑定士に出来るだけ署名させないという事務所の方針なんですか？
　　
609 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 12:35:36.96
誠実さは大事だが、熱意・気迫は逆効果だよ。やり過ぎ出過ぎ脱線しやすい性格は不向き。
瞬間瞬間の沈着冷静さが求められる。
610 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 12:44:14.79
所詮3人で書き込み続けてるスレ
611 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 14:35:03.43
同じく鑑定士登録しましたが、鑑定評価依頼が全くなく署名押印できません。
地方鑑定士
612 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 14:35:44.83
>>601
手堅く稼ぎたいと正直に言ってみたら？
613 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 14:37:09.87
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　 ＼基準　|　　　　　　　／⌒⌒ヽ　　ﾊｱ　　　　　 ／　　　　　 ＼
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　　鑑　　　　　　＼　　　―|;;　　;;;　 |-／　　　　　　　　|　　　　　　 |
　　　定　　　　　　 ＼　　　|;;　　;;;　 |／　　　　　　　　　｜　　　　　|
　　　　命　　　　　　　＼　 |;;　　 |　｜/　　　　　　　　　　｜　　　　 |
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614 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 16:56:50.82
痴呆書士も大変みたいねｗ

794 ：名無し検定１級さん：2011/07/01(金) 22:56:36.60
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2011070190223516.html
ミレニアム司法書士法人が倒産
東京商工リサーチ名古屋支社は１日、ミレニアム司法書士法人（名古屋市）が６月２２日付で名古屋地裁から破産手続き開始決定を受けたと発表した。
負債額は２億３０００万円とみられる。
２００６年設立。不動産登記申請の代理業務を中心に手掛け、０８年３月期のピーク時には３億８０００万円の売上高があった。
リーマン・ショック後の景気後退で不動産取引が減少したことから業績が悪化。
１０年３月期は売上高２億円、純損益が４７００万円の赤字に転落した。
615 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 22:51:58.68
東京新聞 首都圏で放射線量が比較的高かった場所の例
http://www.tokyo-np.co.jp/article/feature/nucerror/list/images/PK2011062602100016_size0.jpg

女性自身に掲載された放射能ホットスポット
http://blog-imgs-36.fc2.com/t/e/k/tekcat/hotspot2.jpg

福島第一原発から漏れた放射能の広がり
http://gunma.zamurai.jp/pub/2011/18juneJD.jpg

共産党都議団 都内各地の放射線量測定結果 (資料③)
江東区から練馬区を結ぶ線以東の地域は年間1mSv以上の
放射線量となっている可能性がある。
http://livedoor.2.blogimg.jp/amosaic/imgs/9/f/9f8f5a60.jpg
616 ：名無し検定１級さん：2011/07/06(水) 06:45:47.98
結局ここに書き込んでるのは負け組の数人のみ
ほとんどの鑑定士はみんな普通に食えてる
617 ：名無し検定１級さん：2011/07/06(水) 10:06:54.89
普通に食えてるって　どの程度からかな
年1000万いかない鑑定士は　みんな負け組なわけだが

618 ：名無し検定１級さん：2011/07/06(水) 12:37:00.39
年商1000以上ならザラ
年収1000以下ならザラ
619 ：名無し検定１級さん：2011/07/06(水) 12:42:15.57
今年もパニック障害でまた来年です
620 ：名無し検定１級さん：2011/07/06(水) 16:49:18.43
一体どうなるのだろうか？
621 ：名無し検定１級さん：2011/07/06(水) 17:28:12.16
新幹事ウザす
622 ：名無し検定１級さん：2011/07/06(水) 23:14:42.11
おれは年収1000はないな
大体年収800～900くらい
あまり忙しいのも嫌なので、これくらいがちょうどいいわ
623 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 00:41:59.51
そんなにいい資格ならみんな受けるはずなのに
受験者年々激減中なのはなぜかな？ｗｗ
624 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 00:59:52.47
原因
受験者数が、増えても合格者数は増えそうにない。
受験者数が、同じでも合格者数は徐々に減りそう。
どう見たって、凡人に合格出来る国家資格ではない
と徐々に受験者、資格の検討者がわかってきたこと
不動産鑑定士になるには、正味合格率１．５％＆実務修習クリア
ちなみに公認会計士なら合格率８．０％＆実務期間・修習クリア
625 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 01:10:08.75
試験はどーでもいい　　他でやれ、リアルクズ
626 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 01:12:32.43
旧帝大卒は見向きもしないのはなぜかな？
せいぜいマーチレベルが受験者の大半を占めるよね？
つまりこんな資格に騙されるのはそのくらいの知能指数のやつくらいってことさｗ
627 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 02:22:06.79
マーチレベルが受験者の大半を占めるよね？＞
受験者レベルなんてどうだっていい
競争率６５倍だから、一つまみの合格者レベルが抜きん出ている。
旧帝大卒？
東大、京大、一橋、神戸の合格者は、昔から多い
地方旧帝なら、文系の司法試験も公認会計士も少ないが
628 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 06:57:22.89
↑
基地外。直前期で既に精神破綻ｗ不合格確定ｗｗ
629 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 08:00:37.60
地帝の合格者は昔からほとんどいないな。
俺の周りでは阪大卒が多い。
630 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 09:01:54.98
司法とか会計に比べると合格発表日に公表される
鑑定士の試験データーなんてペラペラA41枚の粗末なもの笑
予備校の合格者の声すら学歴を伏せている
証明するものが何もないと624とか627みたいに何でも妄想できていいよなｗ

もし儲かってそんな高尚な資格なら優秀な高学歴者が挙って受けにくるだろ
でもそういうスペック者は誰も受けに来ない笑
　↓
＞どう見たって、凡人に合格出来る国家資格ではない


鑑ベテお得意の妄想。今現在のそのデーター出しなよ笑
　↓
＞東大、京大、一橋、神戸の合格者は、昔から多い
631 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 09:19:50.58
>>628
>>630
部外者のゴミは、巣に帰れ（笑
632 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 10:59:14.25
頭いい奴がこんな資格受けるわけないだろｗ
頭悪い私立文系のやつが予備校に洗脳されて
受けてるだけだし。で洗脳されてるからいい資格だと思いこみ
批判する奴はベテラン受験生だとか勘違いしだす始末だしねｗ
633 ：名無し検定１級さん ：2011/07/07(木) 11:09:38.00
>>632
部外者のゴミは、巣に帰れ（笑

634 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 11:48:39.82
>>632
試験崩れ乙
試験、学歴、試験、学歴・・・・・　w
そんな話はどーでもいい、他行けやゴミ屑
635 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 13:41:23.35
地価公示の報酬下がったんだね
そのうちに五万とかになるのかな？
636 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 13:42:43.72
地点も減って
あとは2人制廃止かな

ゴミ鑑定士はいらないってことだよ
637 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 14:24:26.50
2人で罵り合ってるスレ
638 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 14:42:34.20
鑑定士以外は消えろ。どっか外でやれ、クズ
639 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 17:49:45.99
報酬の低廉化は今後も続くからね。
今から開業しても食えない。
640 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 17:54:36.59
>>596
俺は自営だと言うことにしてる
641 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 21:19:12.11
>>623
早く試験に受かるといいなヴェテｗｗｗｗｗｗｗｗ
642 ：名無し検定１級さん：2011/07/07(木) 21:57:18.49
試験かよお前らは　
643 ：名無し検定１級さん：2011/07/08(金) 00:07:59.16
鑑定士で形だけ開業してるが、
鑑定士の仕事はもう全くしてないｗ
FXばかりしてる。これ面白すぎるよ。
で月１００万くらい稼げてるよ。
644 ：名無し検定１級さん：2011/07/08(金) 00:25:02.94
ＦＸで稼げる人は羨ましいな
鑑定士程度の収入じゃ結婚もできないし副業も考えてるが･･･
645 ：名無し検定１級さん：2011/07/08(金) 07:40:25.09
>>642
大先生方は、鑑定士に否定的なカキコは全て無職ベテの仕業とみえるらしいですw
646 ：名無し検定１級さん：2011/07/08(金) 10:26:38.98
分科会ウザす
647 ：名無し検定１級さん：2011/07/08(金) 20:37:16.30
暑いだるい
648 ：名無し検定１級さん：2011/07/08(金) 23:36:28.74
時を１０年でいいから戻してくれ。
鑑定士より公務員が正解でした。
649 ：名無し検定１級さん：2011/07/09(土) 00:39:23.72
鑑定士取って食えない奴なんて何になっても食えねーよ。自惚れんな。

結局、食うためだけに仕事選んでる奴なんてのは、何やってもダメ。

公務員、楽にたくさん稼げて安定的？
そんなの職種によるし課にもよるだろうが。
けっきょくお前らみたいなのは、なんだかんだ文句つけて、何も達成できないんだよな。
難しい試験に合格したことが何よりもすごい事だと勘違いしてる。
全然すごくないから。俺1年足らずで受かったから。

公務員厨も、鑑定士厨も同じ穴のムジナだよね。早くこんなクソみたいな世界中から抜け出したほうがいい。



ここまで俺の自演
650 ：名無し検定１級さん：2011/07/09(土) 10:02:20.33
などと予備校のトイレで意味不明な自供を始めた模様です。
651 ：名無し検定１級さん：2011/07/09(土) 10:04:50.96
ヵッォ ぉゃっょ　ぉゃっゎォヶッょ　・・・
652 ：名無し検定１級さん：2011/07/09(土) 10:47:47.05
ついムラムラして
まで読んだ
653 ：名無し検定１級さん：2011/07/09(土) 10:50:03.80
ォヶッっゃっゃ ォヶッヵゎぃぃ　・・・
654 ：名無し検定１級さん：2011/07/10(日) 11:18:15.66
将来不安すぐる
655 ：名無し検定１級さん：2011/07/10(日) 11:49:36.22
人生の墓場
656 ：名無し検定１級さん：2011/07/10(日) 19:00:39.81
お前らに言うとくけど、
鑑定業界がまだ儲かる業界なんは、
会長が偉大やからやで。
そこんとこ忘れたらあかんで。
657 ：名無し検定１級さん：2011/07/10(日) 22:41:36.59
会長ってみずほちゃん？
658 ：名無し検定１級さん：2011/07/11(月) 08:36:30.97
鑑定士は食えないだろｗｗ
むしろ事業仕訳でまっさきに予算削られる業界だよ。
試験が難しいから受かれば食えるだろうという考えも
低能すぎる。
659 ：名無し検定１級さん：2011/07/11(月) 10:29:09.61
↑
w

まったく、、、
660 ：名無し検定１級さん：2011/07/11(月) 14:54:29.82
会長は、業界のみならず、日本全体の事かんがえてはるんや。鑑定士ゆうよりも、国士やな。ど偉いお方や。
661 ：名無し検定１級さん：2011/07/12(火) 23:37:05.47
糸冬
662 ：名無し検定１級さん：2011/07/13(水) 05:41:40.98
＞６５７
かんぽちゃんでは？？？？
663 ：名無し検定１級さん：2011/07/13(水) 09:38:32.90
企業内鑑定士してたがパワハラで無理やり辞めさせられちまった。
人件費削りたいからだろうが。あそこまで露骨にやるとは。
ほんと失敗したわこの道選んで。
664 ：名無し検定１級さん：2011/07/13(水) 09:42:33.36
>>663
大失敗だよこの資格は、食えない、他行け。
敵が減っていいｗ
665 ：名無し検定１級さん：2011/07/13(水) 13:47:50.59
米びつの底を皆であさる
餓鬼道の世界
666 ：名無し検定１級さん：2011/07/13(水) 17:35:46.81
生き残っていく職業は何ですか？

で、くぐって出てくる記事の３ページの表における不動産鑑定士の
特定資格プレミアムはどう理解したらいいのだろうか？
この資格で生き残る価値マイナスってこと？
667 ：名無し検定１級さん：2011/07/13(水) 21:10:12.90
確かに、この世界で食べていけない者はいますが、そういう者は他の世界で
食べて行けるのかというと、疑問符が付く感じです。
資格に問題があるのか、それとも資質に問題があるのか・・・・。
668 ：名無し検定１級さん：2011/07/13(水) 21:10:51.90
マ、マイナスってw
669 ：名無し検定１級さん：2011/07/13(水) 23:14:17.78
一流大卒ならまず同級生と比較してマイナス
２流大卒でも卒業してから無職で勉強したらマイナス
在学中合格ならプラス

でだいたいいいんじゃないかな
670 ：名無し検定１級さん：2011/07/13(水) 23:16:32.54
まあ金のためにやってるんじゃないとか
好きだからやってるとか言い出したらマジオワコン
671 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 00:04:45.80
>>666
従業員雇用統計の鑑定士サンプルは、業界的に底辺層
中小法人に勤務する従業員鑑定士なんて例外、いわゆる丁稚奉公とか
この層は、確かにプレミアムが、マイナスだよ
672 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 04:12:11.39
確かに今の若手は可哀想
爺さんより時代が違った
673 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 07:28:42.78
逮捕されたのは、増資を引き受けたコンサルタント会社「クロスビズ」（東京）
代表取締役中上広志（４７）＝東京都墨田区横網＝、不動産鑑定士横田隆浩（３６）
＝横浜市中区弁天通＝両容疑者ら。


674 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 09:13:47.79
今から不動産鑑定士受けるのは愚策中の愚策。
ここで鑑定士マンせーしてるのはもうすっかり洗脳されてるアホだからｗ
アホじゃないならもう資格で食える時代じゃないことはわかるはずだよ。
勉強するなら公務員にしとけ。資格なんてもういらないよ。
675 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 10:57:07.93
現物出資として受け取った旧 「かんぽの宿」などについて過大評価し、資本の増強を装った疑いがある。「かんぽの宿」を鑑定した「共立不動産鑑定事務所」（東京）代表の不動産鑑定士、横田隆浩（３６）容疑者。
676 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 11:37:51.42
資格試験に失敗したなれの果てｗ→>>674
677 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 12:35:14.02
f
678 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 12:38:39.74
URの入札で、1件5千円
関東財務局の入札で、1件8千円

これが、不動産鑑定評価書のお値段
こんな資格とると、地獄に落ちるよ

少しいい報酬をもらえば、不当鑑定で逮捕ww
679 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 13:35:28.45
>>678
狂っているね　　落札業者は鑑定士数人規模の事務所なのかな
個人ではどうあがいても受けられない報酬だ
680 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 13:43:44.89
鑑定士は犯罪者だな
681 ：nnn：2011/07/14(木) 14:49:42.92
ｌｌ
682 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 21:01:55.36
財務局8000円とは絶句

件数多いのか？意見書なのかね？

例のかんぽ宿は鑑定士処分受けたのかな？
683 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 21:14:50.60
お前ら釣られすぎｗ
684 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 21:28:33.89
アンチ雑魚すぎ
ショボ　ｗ　
685 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 21:53:07.02
財務局のHP見ろ
本当だ
686 ：名無し検定１級さん：2011/07/14(木) 22:01:03.42
ネットの情報だけ　ｗ（核爆）
687 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 09:30:59.77
しかし驚いたねｗ
公務員の待遇のよさには気づかず、
鑑定士批判したら嫉妬だろうとか
そこまでレベル低いとは。
もうちっとましかと思ってたが。
688 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 10:12:56.41
酷すぎﾜﾛｴﾅｲ
真剣に廃業を考える時期がやってきたか
689 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 11:04:21.50
>>687
君が鑑定士の何知ってるの？ｗ
690 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 13:23:58.50
URの入札はもはやキチガい事務所の低入札合戦。
報酬安けりゃ評価書もそれ相応のデタラメレベルのしか出てこないのも事実だが
691 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 15:10:44.05
　旧「かんぽの宿」など３施設の鑑定評価額が水増しされ、ゲームソフト販売会社「ＮＥＳＴＡＧＥ（ネステージ）」（大阪府吹田市）の増資に悪用されたとされる事件で、
同社に出資したコンサルタント会社「クロスビズ」（東京都中央区）が３施設を取得した直後に、
取得価格の７６倍に当たる１３億円の資産価値があるとする鑑定書が作成されていたことが関係者への取材でわかった。

　関係者によると、３施設は２００６～０７年に旧日本郵政公社などから東京都の温泉施設運営会社に約３億４千万円で売却された。１０年１月２７日、
同社はクロスビズに約１７００万円で転売。６日後の２月２日、「共立不動産鑑定事務所」（東京都渋谷区）が、ネステージの依頼で評価額１３億円とする鑑定書を作っていた。

　このうち、外壁の２カ所に大きな穴が開けられた旧「かんぽの宿・層雲峡」（北海道）の転売価格は約１００万円だったが、鑑定書では５億１９００万円と評価されていた。

692 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 15:12:53.42
>>689
クズｗ
「あーめん」ｗ
693 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 15:53:38.58
>>692
おい、部落出身のリアルクズ
鑑定士の何を知ってるのか言えよ。

落ちこぼれの分際で生意気だな　テメー
694 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 16:06:33.15
>>692
鑑定士が、どれだけ優秀かわかってんのか、オイ。選ばれしプロなんだよ、
俺たちは。弁護士?会計士?官僚?
んなもん目じゃねーぞコラ。
695 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 16:10:47.47
>>690
落札者の氏名は公表されてますか？　ネットで晒し挙げにするしか、抑制方法が思いつかない。
696 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 17:29:48.78
鑑定士以外の劣等人種は評価書なんて語るな。

試験も通ってないようなゴミクズは目ざわり。身の程知れ、劣等人種、一生底辺で暮らせ。
697 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 17:35:34.44
かんぽの宿でとうとう鑑定士逮捕されたかｗ

ttp://www.asahi.com/national/update/0713/OSK201107130213.html?ref=goo
旧かんぽの宿の土地、評価水増し容疑　元会社会長ら逮捕関連

他に逮捕されたのは、東京都渋谷区の共立不動産鑑定事務所の代表横田 隆浩容疑者（３６）ら。
698 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 18:51:26.97
いつの話しとんじゃ。
ほないなもん、とうに知っとるわ。
自慢気に書き込まんとけアホンダラ
699 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 19:16:36.67
それがどうした？>>397
鑑定士になれなかっただけのことはある、、、（失笑）。
700 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 19:18:00.77
鑑定士は犯罪者だったｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
701 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 19:41:29.08
もう、どうやったって食えない。
702 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 19:51:20.75
撤退するか自殺しろよクズ
うぜぇんだよ
703 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 21:47:14.62
>>701
オノレのようなんがおるから、
なめられるんじゃ。
同期と傷の舐め合いしとれ。
704 ：名無し検定１級さん：2011/07/15(金) 23:14:34.33
市役所行くとほんと人生誤ったと思うわ。
役人どもは椅子に座ってるだけでなんもしてないし、
あれで給料出て安泰だなんて、
鑑定士なんかやってる俺が馬鹿みたいだ。
705 ：名無し検定１級さん：2011/07/16(土) 00:33:56.69
高卒公務員に、ぺこぺこ ぺこぺこ
不動産鑑定士は乞食www

何が連合会だ、代議員だ
5000円で、不動産鑑定評価書書いて、さらに逮捕
極限的なバカそのものの資格

事例づくりの乞食www
706 ：名無し検定１級さん：2011/07/16(土) 01:02:29.68
品格にもプライドにも欠ける
専門性希薄な乞食業
707 ：名無し検定１級さん：2011/07/16(土) 01:50:44.70
などと試験撤退猿が意味不明な自供を始めました。
708 ：名無し検定１級さん：2011/07/16(土) 03:17:57.26
代表者が逮捕された、東京都渋谷区の共立不動産鑑定事務所産が鑑定書を発行し、
不動産現物出資の増資を行った上場企業が別に２社ある模様。

その１社、「セイクレスト」はすでに上場廃止。

もう１社は、東証２部上場会社の経営コンサルタント会社
「エル・シー・エーホールディングス」（東京都台東区）？？？
709 ：名無し検定１級さん：2011/07/16(土) 11:16:33.93
>>707
おい、部落出身のリアルクズ
落ちこぼれの分際で生意気だな　テメーｗｗ
710 ：名無し検定１級さん：2011/07/16(土) 23:25:18.52
かんぽの宿は安い評価と高い評価のどっちが正解なんだ？ｗ
711 ：名無し検定１級さん：2011/07/17(日) 04:37:56.57
かんぽの宿
一度出した価格を１／１０で再提出しても、
全く　お咎め無し。

となると、かんぽの宿のデタラメ払い下げ価額の評価を
基準に、その３倍がなぜ高いといえるのか。
逆に、払い下げ価額の不当廉価性を検証すべし
712 ：名無し検定１級さん：2011/07/17(日) 09:46:52.74
>>711
零細個人がやれば厳罰
713 ：名無し検定１級さん：2011/07/17(日) 10:10:19.63
メ○ルリンチ証券勤務だったエリート鑑定士の
俺様がいまや・・・
714 ：名無し検定１級さん：2011/07/17(日) 10:36:03.30
>>705
俺鑑定士だけど、高卒公務員に限らず社会の中では誰にでもペコペコする。
この重要さがわからない奴は公務員だろうが鑑定士だろうがクズ。
715 ：名無し検定１級さん：2011/07/17(日) 15:27:16.56
腰を低くすることは大事だ
716 ：名無し検定１級さん：2011/07/17(日) 16:06:15.67
>>714
クズとか言わないほうがいいよ。
717 ：名無し検定１級さん：2011/07/17(日) 16:17:14.03
固定の時点修正
これのみ
718 ：名無し検定１級さん：2011/07/17(日) 19:24:54.44
どこまで、乞食なんだ鑑定士ww
8千円の鑑定に群がる群がるww
この資格が、破綻しているのは、受験者が半減していることからも明らか
最低のクズ資格
719 ：名無し検定１級さん：2011/07/18(月) 11:50:55.14
群がるかよ？ ﾊﾞｶ
720 ：名無し検定１級さん：2011/07/18(月) 12:14:35.01
東京都の中途採用試験に申し込んだ。
今年は約20倍だ。
721 ：名無し検定１級さん：2011/07/18(月) 15:19:18.13
>>708
会長はんらが営々と築いてきた不動産
鑑定士の信頼性を著しく損なった罪は
大きい。


722 ：名無し検定１級さん：2011/07/18(月) 18:01:14.88
>>718は資格試験で人生を棒に振った元無資格補助者で今はバイトのオッサン。
一人風呂なしアパートで暮らし、2chのみが趣味の悲惨な生活。
福島原発でのバイトを予定してある模様。
723 ：名無し検定１級さん：2011/07/18(月) 18:23:38.25
>>722
君、鋭い分析するね。
並の鑑定士とは思えないな、
もしかして、MBAホルダー?
724 ：名無し検定１級さん：2011/07/20(水) 18:26:18.06
これ聞いてた頃は医者なる思てた。まさかここまでつまらん人生してるとは思わなかった
http://www.youtube.com/watch?v=iqQVVYyAk4g
つまらん通り越してつまらなさ過ぎ
725 ：名無し検定１級さん：2011/07/20(水) 18:35:03.36
>>705
その気持ちわかる。プライドを持てない仕事だ
726 ：名無し検定１級さん：2011/07/20(水) 20:44:37.04
この仕事はタフじゃないとできない
夏の昼にファイル持って実査して倒れない体力
明日メシが食えなくなって家族が路頭に迷うかもしれないっていう不安に耐えられる精神力
心も体もタフじゃないと首を吊る羽目になる
727 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 01:03:08.10
土木事務所で高卒公務員にペコペコ　ペコペコ
加えて、企画競争（笑）
タダの実績競争
競争でもなんでもなく独占じゃねーか

年間5件の評価依頼もなく、公示の要件を備えるため、事業実績を改竄
1360円の精通者に大喜び

自殺 タクシー、派遣工への転職
これがメインストリーム

俺の知っているだけで10人が廃業

不動産鑑定士は、最底辺の資格
もうこの資格は、廃止したほうが良い。人生を台無しにしてしまう
728 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 02:03:18.40
だから、無資格補助者を業界に入れないほうが、いいのにさ
夢砕け散った撤退者の怨念が、溜まりまくり
法曹界や公認会計士業界のように、合格者のみ入れるべき
不動産屋で、鑑定類似の無料査定書いっぱい作りそう
729 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 05:32:39.59
不動産屋の無料査定書
安いし
内容に遜色なし

否　

現場の市場に携わっているので、本当の価格が分かる
730 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 08:27:02.16
いったん、査定させていただいたお客様の売却と購入のＷチャンスは絶対逃しませんよ。
とことんかかわらせていただきます。
731 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 09:52:54.28
試験もクリアー出来ない撤退糞ガキがたくさん　哀れｗ
732 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 10:42:41.04
秋までもたない　・・
733 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 11:56:36.45
おい食えないおまいら。
宅建免許取って、ネット査定業者に登録しる。有料だがな。競合少ないところ狙え。以上。
734 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 13:07:46.31
>>729
てか、わかるの簡単な個人住宅、マンションだけやん
あとは、？？だろ
735 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 13:59:13.64
不動産屋が分かるのは中古住宅だけ。
他は壊滅的に無知・無学の世界だぞ。
736 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 14:14:44.20
ま、相場が知りたいから表向きペコペコしてるけどな。この前立ち寄った駅前の大手の営業マンなんか、モノのわかったやつだったな。鑑定士目指してたことがあるんだって。ファミマカードあげたよ。
737 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 16:10:02.48
中古住宅に無知というのも悲しいけどな
738 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 16:17:27.76
不動産屋をまわってペコペコペコペコ
どうか、どうか、教えてくださいませ
と頭を下げる
739 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 16:27:19.64
中古住宅の配分すら満足にできない
車庫無し見逃して売り急ぎエイヤー
それでも辻褄合わなくて周辺利用ソイヤー
740 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 18:16:19.22
鑑定も学問的に成熟してればかなりの社会地位があってしかるべきなんだがなー
あんだけ試験ムズイんだから
741 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 19:12:14.07
無資格がちょっとかじった程度で知ったようなことを言うんだな。

だから一生無資格なんだよ　ｗ
742 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 19:48:57.96
不動産屋には緻密な収益還元法はできない。
グロスの賃量を粗利で割るだけ。
743 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 19:54:29.56
>>742
不動産屋の収益価格のほうが市場価格に近い不思議
744 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 19:55:57.44
鑑定士だって緻密な収益還元法はできない。
鑑定士の還元利回りって緻密か？
鑑定評価風に出すのだって鑑定士が使ってるソフト使えば、鑑定士の収益価格と同じ。
745 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 20:00:34.91
>>742
鑑定士がパソコンに向かって数字こねくり回してる間に、商談が入って価格合意形成が進んで行くんだが。
746 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 21:55:21.91
緻密な収益還元法ｗ
747 ：名無し検定１級さん：2011/07/21(木) 22:00:36.53
ストリートビュー見て更地を取り壊し最有効w
突っ込まれた言い訳がストリートビューw
748 ：名無し検定１級さん：2011/07/22(金) 14:29:57.31
マークシート頭の文章ってw
749 ：名無し検定１級さん：2011/07/22(金) 17:15:19.82
ただのバカが鑑定を語るスレ　
750 ：名無し検定１級さん：2011/07/22(金) 18:01:31.16
俺不動産屋で宅建も持ってないけど
鑑定士ってそんなダメなん
年収いくら位
751 ：名無し検定１級さん：2011/07/22(金) 18:50:00.15
今は、税込250万くらい。
752 ：名無し検定１級さん：2011/07/22(金) 23:43:05.56
今年前半は売上げ1000万。うち固定300万。
後半はどうなるか分からん。

個人の平均はこんなもんか。
753 ：名無し検定１級さん：2011/07/22(金) 23:59:07.40
個人って、一人？
だとしたら凄いよね。
754 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 00:27:24.84
30歳代で一人で固定なくて700なら今はまぁそんなもん
755 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 00:40:40.84
現価率60%だから年収350万しかない
756 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 01:11:46.74
30代で700～1000か。
ヤッパすげーな鑑定士は。
難しいテストに受かっただけの
ことはあるな。
バカにしてすまんかった。

757 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 01:17:13.89
売上だぞアホ

758 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 01:49:44.88
弁護士、会計士と同格ゆうのもわかるな。
いや、それ以上やな。
759 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 05:57:53.92
半年で1000万だぞ
760 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 08:38:06.65
前半１４００、内固定３５０
後半は２００あれば充分。
休みたいよ
761 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 09:12:54.69
素晴らしい。
下請けさせて下さい。
762 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 09:13:42.17
>>760
前半だって少なすぎるんじゃないのか？
駆け出しならばそんなもんかもしれないが・・・
763 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 10:51:45.35
駆け出しって年間５００～８００ぐらいじゃないのか
764 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 11:44:43.00
この人＝>>760アホっす！
クルクルパーの２００乗にして左脳半分喪失している模様っす！

765 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 12:00:02.86
ま、最高峰のエリートであることは揺るぎない事実やわな。
766 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 12:28:23.20
固定の年だけは数字が見込め、あとの2年はヘロヘロ　ｗ
ＤＤ、リート新規もなく、さてどうする？
767 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 12:47:06.90
今までみたいに固定がとれればまだいいが、次は不透明だよ。
768 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 17:19:02.57
個人で1000超えてるのは相当順調なやつだと思う
ここは相変わらず受験生しかいないようだ
769 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 17:41:19.22
鑑定士は合コンでダントツ女受けする職業らしいな。
770 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 19:23:46.47
こんな糞資格で合コンいったら笑われるよｗｗｗｗｗｗ


ＴＡＣの１０－１２月申し込みで、
不動産鑑定士は１５．２％減、証券アナリストは７．３％減だった。
鎌田取締役は「関連する業界の環境が悪化したり、
合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」と話す。




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ちょ、TAC自ら鑑定士が不人気資格だと認めてるよｗｗｗ
771 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 20:29:56.08
鑑定士が終わるとき、それは日本の終わりを意味しとるわな。
772 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 20:58:30.50
鑑定士はとっくに終わってますよｗ


ttp://www.asahi.com/national/update/0713/OSK201107130213.html?ref=goo
旧かんぽの宿の土地、評価水増し容疑　元会社会長ら逮捕関連

他に逮捕されたのは、東京都渋谷区の共立不動産鑑定事務所の代表横田 隆浩容疑者（３６）ら。

773 ：名無し検定１級さん：2011/07/23(土) 22:36:21.80
こんな時代やからこそ、会長の出番やわな。
774 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 00:46:04.65
＞個人で1000超えてるのは相当順調なやつだと思う
開業５年以内なら、まあそう
開業６年以上なら、まあ普通

今から、東京圏での個人開業は、そもそも間違い
775 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 01:15:37.01
>>770
相変わらず必死だな、ボンクラ受験生　w
776 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 05:57:55.09
不動産鑑定と言うのは地歴を調べ、絡みあう怨念を価値判断（鑑定と言う占いの要素もあり）する仕事だから、
本当に難しい判断なの。本来的に採算の合わない職業なの。
777 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 06:01:47.79
怨念だけでなく夢や思い出も含むに訂正
778 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 10:33:54.69
>>774
開業したらいかんのは東京圏だけじゃないけどね
779 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 13:41:24.76
>>776
「不動産鑑定道」が新たな学問領域として
注目されつつあるわな。
780 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 15:25:29.91
キモオタとリストラのダメ人間が嵌る資格＝不動産鑑定士＝ただの査定屋。

781 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 15:27:31.77
>>780
相変わらず必死だな～、ボンクラ受験生～　w
782 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 17:44:21.83
今って、試験、難しいのかな？

旧試験組だから、よくわからん
783 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 18:04:11.21
>>780
年収１千万超のただの査定屋だよ。
もっと成功したかったけど惨めなもんだ。
784 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 21:17:38.91
不動産鑑定士で食えますか？

　友人が今日、努めていた銀行に辞表を出し、不動産鑑定士を目指すことになりました。
この資格の将来性と不景気時（現状）においての問題をご教授下さい。
ttp://okwave.jp/qa/q137143.html



回答がフルボッコ過ぎるｗｗｗ


785 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 21:45:37.28
>>783
ただの査定屋というのは、確かに惨めすぎるよね
786 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 22:02:45.04
>>784
友人じゃなくて自分のことダロw
涙目が目に浮かぶ......w
787 ：名無し検定１級さん：2011/07/24(日) 23:34:08.91
今こそ鑑定道を見直すべきやと
会長もおっしゃってはるわな。
788 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 01:57:27.55
不動産鑑定士なんてフリーター並に地位低いのに
よくこんな糞資格で開業するよなｗ
789 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 07:09:04.42
ほんと糞資格で人生失敗した
でも年収最低８桁あるからなかなか辞められないんだよ
今更ほかの仕事する能力もないしな
790 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 09:58:43.10
>>784
回答読んで、司法書士持ってても食えないことも分かったw
791 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 10:40:34.24
カスアンチ今日も必死だな～
便所で何言ってもお前のカス人生に変わりないぜ～　w　
792 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 13:52:13.70
年収８桁ってｗ
どんだけ大先生なんだよ
売上はともかく年収1000はマジきついよ。昔みたいに報酬一本50万取れてる奴はいいけどさ
今は単価が安すぎて人使って抜けない
この仕事は不動産屋みたいに仕込みと販売の利鞘抜きができないしレバもかけれない
なにより需要が細いから拡大戦略がとり難い
その少ない需要をやっと掴んでも結局手数料商売で自分がやった分しか稼げないから収益的に限界がある
高収益のビジネスモデルは造れないよ
793 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 14:03:13.80
ビジネスモデルもへったくれもないだろ。
「役所の仕事があるから営業も不要で食いっぱぐれがない。」と思って鑑定士になったんだから。
794 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 16:12:29.18
予備校の宣伝に騙されたわけさ
鑑定士の廃業ラッシュがはじまる
795 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 17:08:38.43
>>784
2001年って言えば、外資系を始めとして、バンバン鑑定士が厚遇で採用され始めた頃じゃんｗ
なんつーアテにならない回答だよｗｗｗ
796 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 17:33:32.12

合格者の厳しい就職環境
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1218445173/

このスレが鑑定士の就職について生々しく書かれてあるよ。
797 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 19:59:58.28
2chってどの板も似た雰囲気だなw
愚痴やネガばっかw
798 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 20:25:48.44
>>791
世間から嫉妬されても無理ないわな。
799 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 21:46:19.02
こんな糞資格が嫉妬されるわけねーだろｗｗｗｗｗｗ


ＴＡＣの１０－１２月申し込みで、
不動産鑑定士は１５．２％減、証券アナリストは７．３％減だった。
鎌田取締役は「関連する業界の環境が悪化したり、
合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」と話す。


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800 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 22:05:10.30
今月の鑑定のひろばの裏表紙にはエリザベス女王。英国王室からも尊敬されとるわな。
801 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 22:47:32.33
妄想レスがすごいな
釣針でかすぎてレスする気にもならん
802 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 23:51:21.43
ゴミ箱みたいな業界
鑑定士全員が被爆者
803 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 23:51:42.52
平成22年度法科大学院適性試験の志願者数
今年の適性試験の志願者数は８６５０人、昨年は１０２８２人、
対前年度１５．９％の減少

受験者数に拘るのは、Ｂ級資格べテかＣ級資格べテと決まっている。


804 ：名無し検定１級さん：2011/07/25(月) 23:59:00.66
弁護士になるためには敷居が高くて断念する者もいるだろう
鑑定士は誰でも受験できるのに減少がハンパねえｗ
この違い分からない馬鹿がバ鑑定ｗ
805 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 00:04:24.93
経済学論文必須の国家試験は、まず低学歴は受験しないよ（笑


806 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 00:20:21.69
予備校のトップもはっきり言ってるだろ
「関連する業界の環境が悪化したり、合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」ってｗ

こんな資格取ろうとする奴なんて変わり者だけだよｗ

807 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 00:27:47.30
今は知らんが旧試のときは低学歴ばっかだったわけだが
808 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 00:40:33.18
今回の東日本大震災で、建築物危険判定で、有償で派遣した
有資格者（一級建築士）は延１万人。
一人あたりの報酬（危険手当＋専門手当）は５日滞在で６０万円。
これが建築資格最高峰の一級建築士の報酬として、
多いか少ないかは議論があるが、それでも、無償のボランティアではなく、
きちんと報酬をもらって、社会性を認められるのはうらやましい。
それに比べて不動産鑑定士は及びがかからなかった。
809 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 04:58:07.15
去年間違って不動産鑑定士試験に合格してしまいました。
どうやって生きていったらよいのでしょーか？
とりあえず、今のところ俺の考えでは
実務研修せずに 地方公務員試験を受けようかと思い、挑戦してるのですが
810 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 08:05:32.18
>>809
若いのなら保険的にそういう対応も有りかと思う。
811 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 09:17:33.74
ほんと公務員が正解だわｗ
若いころは俺も公務員なんかになるほど自分は無能じゃないと
くだらんプライドから鑑定士２次試験合格して信託銀行入ったが。
今はすべて無駄な努力と化した。
812 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 09:22:18.13
＞８０８
不動産鑑定士？？？

「お～い。なんで　不動産屋が見物に来るんだ」
813 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 11:42:44.47
>>811
お前みたいなのは公務員になっても、何になっても文句垂れるだろうよ
814 ：名無し検定１級さん：2011/07/26(火) 12:31:53.19
>>809
俺は既に鑑定士だけど公務員に転職したよ。
国税にでも行けば修習に行かせてもらえるよ。
815 ：名無し検定１級さん：2011/07/27(水) 01:15:52.89
なんだ朝鮮人が日本の国家資格にまでケチ付けてんのか　？　ｗ
816 ：名無し検定１級さん：2011/07/27(水) 06:28:17.80
６０歳過ぎてもウハウハで頑張ってるぞー
新参者に大事な仕事をを渡してたまるものか！
817 ：名無し検定１級さん：2011/07/27(水) 15:26:27.84
7月　一件も仕事はない
9月に分科会　それだけ
818 ：名無し検定１級さん：2011/07/27(水) 17:59:02.43
>>816
会長のお陰やな。
819 ：名無し検定１級さん：2011/07/27(水) 22:48:12.24
>>817
いま４ﾏｿの簡易２件もってる俺は勝ち組？
820 ：名無し検定１級さん：2011/07/27(水) 22:54:26.89
4万の評価書書いてる時点で底辺
821 ：名無し検定１級さん：2011/07/28(木) 08:17:27.15
でも、4万の評価書を一人で≒25件/月×12月なら勝ち組。
822 ：名無し検定１級さん：2011/07/28(木) 08:42:09.50
２万の下請けやってる俺様が本当の勝ち組
823 ：名無し検定１級さん：2011/07/28(木) 11:47:09.57
>>821
そんなんが勝ち組かよｗ
824 ：名無し検定１級さん：2011/07/28(木) 12:06:58.31
中卒のとび職の日給2万
825 ：名無し検定１級さん：2011/07/28(木) 12:39:52.36
1件4万円でも時給1万円にはなるから勝ち組。
826 ：名無し検定１級さん：2011/07/28(木) 16:24:58.67
６万円／件×３件／日＝１８万円／日が過去最高かな。
１（物件調査）から１０（納品）まで１日で完了した。
今ならハードすぎて、とてもできません。
827 ：名無し検定１級さん：2011/07/28(木) 22:28:24.46
くだらん与太話は止めれ。さっさと廃業しろ。
828 ：名無し検定１級さん：2011/07/28(木) 22:52:15.71
実質的に廃業状態
829 ：名無し検定１級さん：2011/07/29(金) 05:05:29.51
仕事なし２月続いている。

入金ゼロ・・・
830 ：名無し検定１級さん：2011/07/29(金) 06:43:43.80
不動産鑑定士になって一財産作ろうなんてどのみち無理だから、
年収150万円くらいであきらめ、
せめて
自由に食べたい時に食べ、すきな時に寝ることにしよう。
結婚できないのがつらいけど
定年ないし
死ぬまで
下請けでいいや
どうせ、負け組なんだから
あきらめこそが悟りの境地

。
831 ：名無し検定１級さん：2011/07/29(金) 13:59:11.26
存在意義のない資格。
半年で依頼２回
832 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 00:31:55.23
>>829
うちは３ヶ月仕事なしだ。
ただ働きはあるけど、気力も萎えた。
833 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 00:38:58.79
AB姦廃止まだあ？
固定完全入札化まだあ？
早く息の根止めて
834 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 11:28:05.71
だいたい「鑑定」なんて言葉はもう死語だろ。
835 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 14:33:44.25
世田谷のツイッターやってた人
廃業しちゃったね
836 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 14:48:54.63
>>830
150万って、僕と同じだね
7月は、僕も報酬150万だったよ
6月は、100万しかいかなかたけど
地方の1人自宅兼事務所です
837 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 15:25:53.18
>>835
廃業すると呟いてるけど、これからでしょ？

>>836
完全に勝ち組ですね
838 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 15:30:50.08
株式会社共立不動産鑑定事務所　不動産鑑定士横田隆浩　不当鑑定　何でもあり
株式会社共立不動産鑑定事務所　不動産鑑定士横田隆浩　不当鑑定　何でもあり
株式会社共立不動産鑑定事務所　不動産鑑定士横田隆浩　不当鑑定　何でもあり
株式会社共立不動産鑑定事務所　不動産鑑定士横田隆浩　不当鑑定　何でもあり
株式会社共立不動産鑑定事務所　不動産鑑定士横田隆浩　不当鑑定　何でもあり
株式会社共立不動産鑑定事務所　不動産鑑定士横田隆浩　不当鑑定　何でもあり
株式会社共立不動産鑑定事務所　不動産鑑定士横田隆浩　不当鑑定　何でもあり
株式会社共立不動産鑑定事務所　不動産鑑定士横田隆浩　不当鑑定　何でもあり
839 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 16:51:14.62
東京は鑑定だけじゃダメだろうね
俺は地方でよかったよ
840 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 19:38:29.14
デフレの時って、負け戦をしてるのと同じだよね。
体力消耗が一番怖い。
841 ：名無し検定１級さん：2011/07/30(土) 20:01:11.93
東京は安定した企業のサラリーマン鑑定士がほとんど。
外資系とか行った連中はリストラされてほとんど残っていない。
842 ：名無し検定１級さん：2011/07/31(日) 04:18:37.11
企業が安定していても、自分の立場が安定しているとは限らないのよ。
いまさら独立する度胸もないし。
ストレス溜まるなぁ。
843 ：名無し検定１級さん：2011/07/31(日) 05:35:55.93
日本経済の年齢は黄昏の55歳。新興国に追い上げられ、負け戦、なれの果ての人口縮小
とデフレで、結果は総崩れ。押されまくりで体調不良なのに増税や介護の負担増。
個人不動産鑑定業界は体の故障が多くなり、生き残りだけを目標に撤退を考える60歳。
これからは荒野の先に再生の希望を託すのみ。
844 ：名無し検定１級さん：2011/07/31(日) 09:17:20.68
>>839
東京で生き残れるのは競売の評価人と自宅兼事務所の一人ぼっち鑑定士だけ
後者は公示、調査、国税、固定、全て入っているのが前提
845 ：名無し検定１級さん：2011/07/31(日) 13:07:11.94
公示、調査、国税で200万程度だろ
固定ってそんな簡単には入れないよ。
最低の資格
846 ：名無し検定１級さん：2011/07/31(日) 20:47:40.69
せめて裁判所の評価人になれたらボロ儲けできるのにな。

半日仕事の物件立ち会い、机上計算で１件２０万円。

847 ：名無し検定１級さん：2011/07/31(日) 20:59:23.88
明治・立教・青学あたりの超二流大が頑張って受ける超二流資格
848 ：名無し検定１級さん：2011/07/31(日) 22:41:15.46
超二流って一流のこと？
青学がそうなら法政もそう？
849 ：名無し検定１級さん：2011/07/31(日) 23:20:40.85
>>847
１００人は、早慶文系の１学部のさらに１０分の１
明治・立教・青学あたりは、１大学当り合格者は０人～せいぜい５人
850 ：名無し検定１級さん：2011/07/31(日) 23:53:06.81
お前ら提出物は余裕そうだな
851 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 00:34:09.66
大体思考力を競う試験じゃないから学歴とかあんま関係ない
アホみたいな暗記力＝忍耐力しか問われてない
まあ学歴高い方が暗記力と忍耐力あるという傾向はあるが
学歴高けりゃこの業界に入らない方が経済的に優位
よって二流どころや低賃金層が頑張る資格
でもまあ就職難だから一流大学の情弱が1000人くらいはいてもおかしくはない
852 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 00:43:40.41
>>851
学歴が高くて、ある程度の資産があればサラリーマンになろうとか、
サラリーマンを続けようとはまず思わない。
弁護士、不動産鑑定士あたりの肩書きで、不動産資産の管理・運用と
地域の先生業をやってるのが恵まれた生活環境といえる。
853 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 01:03:16.69
また例の貧困ベテだよ。
本試験から逃亡したんだろ。
不思議なほど進歩しないね。
854 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 02:12:27.97
>852
そんな動機で受けてるのは少数。
大体本当に資産がある奴は息子を歯医者とかにしている
新卒が一番価値があるので高学歴新卒は少ないけど
ドロップアウトした高学歴が合格者に一番多いんじゃない？
2番目に情弱組と二流大リベンジ組じゃないかな
全員いろんな意味で負け組だけど、なかには成功する奴もそりゃいるさ
855 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 07:06:56.66
鑑定士の二大学閥の早慶が二流と言われると仕方ないな。
856 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 07:51:43.87
>>852
不動産鑑定士の一割位は資産家で所有不動産の管理者兼運用者だよ。
億単位の小金持ちだから、手間のかかる公示なんてやらないよ。
857 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 15:43:46.40
>>855
早慶が2流か......
おまいら、すごい賢いんだな。
858 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 15:49:56.00
>>856
以前、不動産賃貸で収入あるような人は、あくせくしてないよってカキコしたら、思いっきりキレられたことあるな。
「どんだけ雑用多いかわかってんのか!」って。
859 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 19:25:52.24
早く業界脱出しないと沈没するよ
家族もろとも首吊る羽目になるよ
860 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 19:31:19.50
>>859
無能なお前ならそーなるかモナー　w
861 ：名無し検定１級さん：2011/08/01(月) 23:02:45.58
>>858
そのとおりだ。家賃を間違いなく受け取るだけでも大変だね。
滞納だからと追い出したとしても、修理が要るし、何より次に借り手が
あるかどうかも判らないし・・・。
862 ：名無し検定１級さん：2011/08/02(火) 05:41:48.77
厳しい経済情勢により、今後

新規弁護士、
古参鑑定士、社労士、税理士、公認会計士など

士業全般に吹きすさぶ、スペシャリストの失業
863 ：名無し検定１級さん：2011/08/02(火) 06:46:53.69
>>862
若手鑑定士はもう数年前から失業の嵐
生き残ってる若手も仲介やってたり
相続コンサルみたいな怪しい仕事で食ってる
864 ：名無し検定１級さん：2011/08/02(火) 13:55:10.92
怪しい仕事でも食えればよし
865 ：名無し検定１級さん：2011/08/02(火) 17:17:43.81
不動産鑑定評価を業務としない不動産鑑定士。
866 ：名無し検定１級さん：2011/08/02(火) 18:17:27.34
鑑定士になるための時間と金が無駄だったかな。
867 ：名無し検定１級さん：2011/08/02(火) 20:12:21.67
>>862
以外と潰しがきくんだな。
868 ：名無し検定１級さん：2011/08/02(火) 22:39:01.92
俺の元不動産業界の知り合いも３，４年前合格して実務修習積んで
いざ鑑定士になった。が、事務所で１年働いた後は
元いた会社で肩書を持って営業をしている。
実際は資格の知名度の低さゆえ、客への説得力が増したかはわからないそうだが
月３万円の資格手当を貰ってるとよ。
事務所で働くにしろ強い営業力を持ってないと勝ち残れないと言ってた。

869 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 07:15:54.22
月3万円の資格手当×１２ヶ月÷10％（有期還元）≒360万円の資格価値だよ。
趣味の資格だとしても努力した原価を考えると、1000万円位になって欲しいです。
870 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 07:33:09.86
鑑定士目指そうと思ってる君たちは
学歴コンプレックスの人間、サラリーマンとして脱落した人間、人として脱落した人間のどれかに当てはまるのでは。
贅沢言わんで受かったらバイトからでもコツコツ働けばいい。いきなりそこらの人間よりいい生活が出来ると思ったらいけないよ。

871 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 09:02:18.86
>>869
それ有期還元式か?
872 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 09:17:35.80
>>871
有機換言だろ jk

次の地下工事も最低時給更新か
バイト程度の収入にしがみつく鑑定士、足元を見る依頼先 　・・；
そりゃ食えなくなるよね 　。。；
873 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 09:33:53.51
早慶くらいの学歴でも無資格新卒で信託銀行入り、
数年営業の経験積んで、外資に転職とかできるしな。
鑑定士資格なんていらないどころかただの足かせでしかないｗ
この資格にすがるのはマーチ以下の二流文系くらいだろ。
874 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 09:54:09.13
公示のブロック別説明会にでないとまずいのかな？
一般評価員は出席義務ないみただけださ、あれだけ要請されると・・・
875 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 10:04:22.48
>>872
そりゃ定年までの有期だけどね。

>>869が「10%＝複利年金現価率の逆数」という意味で書き込んでるんならいいけど‥。

言ってる意味わかる?
あと、有機換言じゃなく有期還元ね。
876 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 12:02:49.70
ヒマなのは俺だけじゃなさそうだｗ

ちなみに「幽鬼管弦」な
877 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 12:38:58.91
実際不動産の価値なんて誰にもわからないよね。
人間の価値がわからないように。
学歴×身長÷年齢で試算価値出るかな。
878 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 12:41:41.64
個人的に心配なのは鑑定業界で出会いがあるのか。
女性はいるのか。そこが気になる。
879 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 12:45:44.64
女性は結構いるぞ
既婚だが
880 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 12:46:26.82
同業にこだわらなくても、鑑定士は
モテモテ。心配無用。
881 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 12:50:23.89
40,50のおばちゃんしかおらんよ
882 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 13:55:08.48
>>879、880、881
そうなんだ。鑑定士がモテモテなんて聞いたことないけど
女性はおばちゃんならいるんだね
今まで職場でチャラチャラと遊んできた俺にはそこが不安になるんだよ
883 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 18:29:01.52
>>870
きみ、なんだか暗そう（笑
さらりーまんが辛いんなら、素直に鑑定士目指せばいい
正味倍率、１００倍だけど
定年まで、中高老年さらりーまんなんて、ほんと辛いよ

884 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 20:40:59.17
俺ももとサラリーマンだがもうできないな
あんな生活
885 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 21:16:58.31
おれは逆にサラリーマンに戻った
もうあんな不安定な鑑定士人生には戻れない
886 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 22:57:37.49
>>883
定年までさらりーまんでいられるのは、ある意味「幸運」かも。
それが「幸福」かどうかは分からないけど。

自営業者を3日やったら、さらりーまんには戻れません。
887 ：名無し検定１級さん：2011/08/04(木) 07:10:24.14
自営業最高！
高学歴のエリートはみんな競って自営業やってるよ。
888 ：名無し検定１級さん：2011/08/04(木) 08:43:02.82
＞＞自営業最高！
自由業じゃないのですか。
889 ：名無し検定１級さん：2011/08/04(木) 13:57:11.34
俺はサラリーマン鑑定士から公務員に転職した。
先の見えない時代だから低リスクを選択したよ。
890 ：名無し検定１級さん：2011/08/04(木) 14:45:13.34
リーマンショック前のプチバブルの際に金融関係
に転職した鑑定士は軒並みリストラされているな。
そのまま大手鑑定事務所にいればよかったのに。
891 ：名無し検定１級さん：2011/08/04(木) 20:08:26.72
首都圏と地方では生き方の価値観は違いますね
892 ：名無し検定１級さん：2011/08/04(木) 22:02:31.12
リスクをとって年収800～900万の独立鑑定士か
リスクをとらずに年収500万のサラリーマン鑑定士か
どっちがいいんだろうな
893 ：名無し検定１級さん：2011/08/04(木) 23:11:38.18
>>892
どっちも無理
894 ：名無し検定１級さん：2011/08/04(木) 23:52:09.84
>>892
一生リーマンやってろ。
お似合いだ。
895 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 09:10:32.22
一時期でも外資でエリートきどれたからもう満足だ。
残りの人生は消化試合。結論からいえば鑑定士なんかより
さっさと公務員になったほうがよかったｗ
896 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 10:44:19.76
>>892
収入が問題なら退職金・年金も含めた複利計算でもしてみろ。
時間やチャンス優先なら、そもそもどっちがいいかなんて言ってる時点でダメｗ

リーマンがお似合いだよｗ
897 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 13:33:12.40
でも鑑定業やってるとたまに億の仲介の話が入ってきて
宅建持ってるとボロ儲けできると聞いたが…
898 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 15:02:07.27
自信ない奴はリーマン鑑定士で一生過ごせ。
つまんなそーな人生だな、ただの鑑定虫　w
899 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 15:17:24.82
>>897
鑑定依頼と絡めての仲介なら、ヤバイ。
900 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 18:41:29.73
仲介やりたいけど、俺みたく鑑定しか知らない人間は、きっと上手く行かないんだろうな。
901 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 18:59:22.65
性格による。
902 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 22:17:34.59
いかに難しい数式でごまかして

市場の適正価格にするかどうかの仕事だな
903 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 23:27:18.97
事例作成以外やることがない。
社会的需要がない
あるのは、現物出資等の不当鑑定

人生選択を失敗した自己責任。
死ぬしかないのか
904 ：名無し検定１級さん：2011/08/05(金) 23:44:09.11
>>903
20代なら、鑑定の闇に妥協しないその純粋な心情こそ、大した者だ。
905 ：名無し検定１級さん：2011/08/06(土) 00:16:15.93
>>897
トラブったときに責任押し付けるために
利用される可能性大。
906 ：名無し検定１級さん：2011/08/06(土) 00:23:00.92
ただのサラリーマンにコンプ持ってるアホがいるなｗ
年齢的にもう転職もできないんだろうし、あいつ人生詰んだなｗ
907 ：名無し検定１級さん：2011/08/06(土) 07:07:51.92
>>903
死ぬな！
908 ：名無し検定１級さん：2011/08/06(土) 11:53:26.60
そんな苦しい思いして公務員未満の待遇とは哀れｗ
909 ：名無し検定１級さん：2011/08/06(土) 12:53:33.97
>>903
まだ何も始まっちゃいないぜ。
910 ：名無し検定１級さん：2011/08/06(土) 12:55:31.03
>>900
貴方が情報をコントロールできる立場になれるかどうかによる。
911 ：名無し検定１級さん：2011/08/06(土) 23:12:59.02
うちの地方県内の鑑定士激減しそう
半分が60歳以上の爺さんで
試験難化以降新人が入ってこなくて募集出しても誰も応募しない
分科会人数も年々減り続けてる
912 ：名無し検定１級さん：2011/08/06(土) 23:14:22.30
どんなに落ちぶれても田舎っぺにはなりたくないよな
913 ：名無し検定１級さん：2011/08/07(日) 01:41:13.27
>>903
最大の不幸の後に最大の幸せがやってくる。

覚え説け。
914 ：名無し検定１級さん：2011/08/07(日) 01:45:44.67
取引に絡めるならいいけど、単に価格査定するだけなら、東京にいる意味はないよな
915 ：名無し検定１級さん：2011/08/07(日) 10:41:29.48
>>913
個人不動産鑑定士にかぎってはない。
わーきんぐぷあ笑
ぷ。ぷぷ。

916 ：名無し検定１級さん：2011/08/07(日) 15:04:43.91
>>912
いかにも田舎っぺな発言だな、イモ兄ちゃん　w
917 ：名無し検定１級さん：2011/08/07(日) 16:11:41.89
今月２５０万
３００万超えたい
先々月の６月は、１００万しかなかったから
ひとりぼっち事務所より

918 ：名無し検定１級さん：2011/08/07(日) 20:55:29.80
>>917
そんな仕事があるなんて信じられない。官庁の仕事なの。
919 ：名無し検定１級さん：2011/08/07(日) 22:32:40.96
世の中には勝ち組も負け組もいるということですね。

負け組があんまり自分の「負けっぷり」を自慢し過ぎると、
クライアントが当業界のこと誤解します。

ほかの人の足を引っ張りかねないんで、自虐もほどほどにね。
920 ：名無し検定１級さん：2011/08/08(月) 00:08:14.31
>>918
７月は、２００万でしたよ
官民両方です
サンと簡易は、しないと決めてます


921 ：名無し検定１級さん：2011/08/08(月) 08:18:47.35
オレの周りは負け組ばっかだぞ。9/10が負け組の世界だよ。
922 ：名無し検定１級さん：2011/08/08(月) 09:58:29.35
>>911

何県ですか??
923 ：名無し検定１級さん：2011/08/08(月) 13:17:02.54
きょうもひま
あすもひま
ずっとひま
けいばいもこていもはいれない
わーきんぐぷあ
へいせい１３ねんごうかく
924 ：名無し検定１級さん：2011/08/08(月) 14:06:20.26
５月１１０万
６月４５万
７月３４０万
８月５０万（今日現在）

調査は別。
先月は死ぬかと思った。
925 ：名無し検定１級さん：2011/08/08(月) 14:50:50.25
ガイドライン無視の書類だしてるんだけど、
大丈夫？
926 ：名無し検定１級さん：2011/08/08(月) 17:26:03.03
>>925
確認書は原則出す。他は原則前と同じだ。

927 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 09:13:05.70
>>923
15年おそかったね。
928 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 10:01:03.47
家族旅行もできない感じ
子供がかわいそう
もぅ ﾀﾞﾒﾎﾟ
929 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 21:57:30.87
>>924
しょーけんか新規ある?
さーびさあのDDなんかもしてるのー?
930 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 22:21:14.67
たいした釣り針じゃないぜよｗ
931 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 22:39:59.46
月３００万を釣り針っていうのは、
絶対鑑定士ではないな
８月逝けそうで、いけなくてちょっとくやしいｗ
932 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 23:00:27.78
>>931
うさんくせえな、てめえ
933 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 23:02:39.80
>>932
おまえ、まったく論外だよ
934 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 23:04:05.30
>>933
語るねえ、カスが
935 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 23:07:22.63
一人事務所で300万円って、一体一件幾ら取ってるのよ？
50万で６件くらい？
50万円の仕事を月６本こなすって大変だろ？
936 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 23:18:57.95
>>935
相続、裁判なら案件次第で、１案件でも３００超える
業務は、１月かからない
今回は複数の別案件で、今２５０万
937 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 23:23:00.89
>>936
寝言ほざいてんじゃねえぞ、ボケ
てめえ爺だろ
938 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 23:27:44.73
>>937
おやすみｗ
嘘じゃないよ
939 ：名無し検定１級さん：2011/08/09(火) 23:29:37.00
>>938
証拠出してみろや、てめえよう
940 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 00:04:18.43
釣られるなよw
寂しがりやが夢を語りたいだけなんだからw
941 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 01:48:46.29
固定、競売だけで年４０００万の個人事務所なんて
地方に行けばいくらでもあるだろうｗ
942 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 05:59:18.09
東京都の中途採用受かるといいな。
943 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 07:50:14.77
10年前いや5年前ならぬるい評価でも報酬50万ってあったけど今は見る影もないなあ
相続、裁判で儲かってるなんて話初めて聞いた。
民再の仕事も大量でまとまった報酬なことあるけど一件あたりクソ安いし、一人じゃできない
単独300万報酬ありえなくはないんだろうけどそんな数あるわけじゃあるまい
そもそも評価額いくらなんだか知りたいわ
944 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 08:10:50.39
報酬20万の仕事に２週間掛けると言うのが、相続、裁判の厳しい現実だよね。
945 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 08:47:41.09
あの無職の釣針にひっかかった受験生が一人ｗ
現実を知ってる本職も数人いるみたいだな
946 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 10:39:21.72
何も釣り針というほどの額じゃないが、7月だけは何の仕事かなと思うわな普通。
逆に釣り針と決めつける奴は確実に底辺、もしくは無資格受験生だろ。
947 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 12:14:25.89
だから、たいした釣り針じゃないと
948 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 12:20:44.70
＞報酬20万の仕事に２週間掛ける相続、裁判の厳しい現実
営業妨害、負け組みは、マジで惨めな書き込みやめてくれよな

相続、裁判は、鑑定書次第で最低数百万、通常数千万、数億の相違が出るのに


949 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 12:37:29.55
>>948
ほざくねえ、サルが
950 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 12:47:11.77
>>949
ゴミは、早く自分の巣に戻れｗ
951 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 12:48:17.94
>>950
ゴミが語るんじゃねえぞ、タケノコ名人
952 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 13:45:13.15
>>948
事案を書いてみろや。
953 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 14:00:34.04
なぜ、負け組がそう偉そうに言う
残念だが、お話にならないレベル
954 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 14:15:13.22
>>953
調子こいてるな、テニス野郎
キューピーみたいな頭して
955 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 15:02:58.78
まあこゆのの嘘本当はわからんよ
経験からいうと、俺も報酬200万の裁判絡みの評価したことある
でもポンポンないしアフターケアが結構あったしこれからもあるかも（まだ係争中）
特段おいしい仕事でもないけどそんな仕事も数あって多くの弁護士と連携とれる奴もいても不思議ではない
956 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 16:25:41.75
>>954
このやろ
それ以上は詳しく書くなよ
957 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 16:26:49.29
>>956
黙れ、鳥人間
958 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 16:36:30.56
>>957
カッパは静かに汁
959 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 16:39:11.23
>>958
やかましいわ、花火大会野郎
960 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 19:37:53.72
無職同士の罵りあいがまだ続いてるよｗｗｗ
961 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 22:45:57.14
>>960
貧相な野郎だな、事例でも作って右下の草むしりでもしてろ
962 ：名無し検定１級さん：2011/08/10(水) 23:08:56.26
鑑定士同士かもよｗｗｗ
963 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 05:57:42.29
キューピーみたいな頭のテニス野郎にも負けた。生きてるのが辛い。
964 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 11:30:36.86
キューピーって頭だけかわいいよね。
目と目が離れてて怖い。
講師だから、業界に対してポジな見方をせざるを得ないのが痛々しい
965 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 13:34:25.03
自宅兼一人事務所
貧乏だけど気楽
966 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 13:43:25.52
>>965
サイドビジネスとかしないのですか?
967 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 14:40:16.87
経費掛からないのが一番良い。
今年の税引き後年収が400万円になればうれしい。
968 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 14:42:16.92
>>965
もし公示調査固定頼みならもう少し焦ったほうがいいと思うよ
あと数年したら公的評価が激減するから
一人事務所は潰れまくるだろうね
969 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 15:33:57.72
いまさら公示・調査に頼ってる事務所なんかありません。
調査はなくなってもらった方が助かるし。

固定が減るのはちょっと困る。
でも、地方税収に関わる大切な仕事だから、予算は減らされないよ。
だめ評価員の淘汰はあるだろうけど。
970 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 18:40:05.83
無職受験生みたいなレベルの書き込みだな
971 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 22:54:43.33
>>970
おまえのことか？
972 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 23:42:03.51
無資格者規制できれば、まだ将来がある。
新規ビジネスで拡大なんて、まず無理だ。

弁護士、公認会計士、医師、司法書士、税理士どの業界も自らなしえてない。
国家の法律改正、一般需要で生まれた業務のみで食べている。
973 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 02:28:32.21
無資格作業者が認知されるなら
無資格者と新人鑑定士は、天秤に掛けられ、給与で資格取得のリターンが少ない

商売上手な無資格経営者は、１名鑑定士登録が出来れば無資格作業者と鑑定士を
天秤に掛けられるため、結局は鑑定士を低コストで利用できるようになる。

士法が出来なくとも無資格者規制は、協会主導で出来そうなもだが、なぜだろう？


974 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 08:54:32.84
そもそも鑑定士だけ業法でくくられているのが大間違い
信託や不動研を優遇するために作った法律のために個人鑑定士が割りを食う羽目に・・・
このままじゃ、この業界、無資格者と年寄りの名義貸しが大量繁殖するに違いない
975 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 10:26:54.05
鑑定事務所なんて不動研だけあればいいじゃん
個人事務所なんていらないってお上は思ってるよ
976 ：名無し検定１級さん：2011/08/12(金) 20:08:48.69
負けた
977 ：名無し検定１級さん：2011/08/13(土) 13:15:00.23
毎日意味もなく暑い
978 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 06:07:56.19
やりがいのない仕事だね
979 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 07:34:24.38
そういえば公示のＡＢ鑑廃止って話があったけど
結局存続するのかね？
定期的に入る貴重な収入だから俺にとっては大問題なんだが


980 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 07:41:26.38
代わりに単価を下げるという噂を聞いた
981 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 08:43:10.81
ＡＢ鑑廃止にくわえて単価も下げるんじゃね？
982 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 10:18:28.50
公示が競争入札になったらどうなるかな
983 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 11:47:07.28
なるわけねーだろ馬鹿
少しは勉強してから書き込め馬鹿
984 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 12:01:33.77
>>983
お前、何で断定出来るの？
985 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 17:48:40.40
ポイントはもう減らないかもしれないが、単価は毎年5%ずつ下がる。
調査のほうはもっと露骨。
くそ業界。
キューピーのブログにも、10万円未満の報酬の記載が・・・
986 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 20:04:16.93
サンユウは元から数万円だったのでは？
987 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 21:38:37.99
ポイントはもう減らないのか
安心したぜ
988 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 22:20:20.17
忙しさは変わらずに、報酬が減るわけだが
989 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 23:05:24.48
個人不動産鑑定士の惨状・現状part7
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313330660/

次スレ
990 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 04:26:00.29
ニートと言われないで飢え死にしなけりゃ、結婚できなくても、良いよ。
贅沢は言わない、健康で生きていられれば家族旅行できなくても良いよ。
991 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 04:28:02.21
個人不動産鑑定士だし、仕事がなければ毎日が日曜日で気楽です。
992 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 04:29:16.33
考え方次第でまだまだ幸せ
993 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 06:46:17.09
毎日が日曜日だけど公的評価という最後の糸が切れたとき
転職もできず、首を吊るしかない不安
994 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 11:24:05.36
俺も毎日が日曜日

埋め
995 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 17:20:37.14
衰退の一途を辿る鑑定士業界

業界の重鎮にまで、「学生から毛嫌いされる負け組資格」と評された 不動産鑑定士

◆鑑定士業界の重鎮も認める、学生に敬遠される負け組資格
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）

◆現役不動産鑑定士がジリ貧状態の鑑定業界を危機的状況と指摘
近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
(財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿)
996 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 17:21:25.74
身分を隠し、街を徘徊する汚いオッサン。
その正体は不動産鑑定士という怪しげな職業。
業界の重鎮に「学生から毛嫌いされる負け組資格」とまで酷評された
不動産鑑定士のリアルな姿をとらえた目撃談である。

ttp://fudousannotsubo.web.fc2.com/omoshironeta/chika.htm
> ある日、ヘンなオッサンが分譲地に来て
> 「この辺の地価を教えてくれや」と偉そうに言ってきた。
> 当時、私もイケイケ営業マンだったので、
> 汚いオッサンに命令口調で 「教えろ！」と言われても
> 「ハイハイ」と下手に出る気などサラサラない。

>「ここの分譲価格をライバルに教えるワケにはいかないんですよね～。フフフ」
> すると、そのオッサンは、ようやく身元を明かした。
>「実は私は不動産鑑定士なんだけど・・・。 この辺りの地価を調べているんだけど、
> 売買事例がないので調べられないんだよ。 　このままだとマズイ事になるから
　ひとつ・・・何とか・・・教えてほしいんだけどね・・・」

> と、観念して名刺を出し、下手に出てきたので、土地の値段を教えてやることにした。

> 但し、今後の分譲がやりやすくなるように、１５～２０％高い値段を言ってやったんだけどね・・・。
> その後、地価公示で新聞に掲載された地価は、 私が教えた値段そのままでした！

997 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 17:23:48.11

大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」Ｐ15
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
　・役人のケツを嗅ぐだけの価値。
　・民間仕事の90%以上が言いなり鑑定ｗ
　・建物評価はイミフ、ここまで底辺で「専門家」？
　・判断を隠れ蓑に言い逃れ
　・公的評価作業員ｗｗ
　・情報サービスに負けると予想　→　実際、TASや東京カンテイ開始
　・取引情報のオープン化で単純な評価は無価値に
　・先行きは暗い　etc


鑑定士連中の悲しい嘆きがここに載っていますｗ

998 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 17:32:04.86
認められることのない底辺資格の現実
　　　　　　　　　　　　～娘から笑顔が消えた日～

ttp://ameblo.jp/abc-partners/entry-10536013317.html

「ウチのパパは不動産鑑定士だよ」

と娘が言うと、クラス全員

「？？？？？？？？？？？？？」

誰も知らない！！

おかげで娘は「パパの職業」を誰にも言わなくなったんですよ。


999 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 17:35:17.11
不動産鑑定士で食えますか？

　友人が今日、努めていた銀行に辞表を出し、不動産鑑定士を目指すことになりました。
この資格の将来性と不景気時（現状）においての問題をご教授下さい。

http://okwave.jp/qa/q137143.html


回答がフルボッコ過ぎるｗｗｗ

1000 ：名無し検定１級さん：2011/08/15(月) 17:35:36.53
次スレ

個人不動産鑑定士の惨状・現状part7
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313330660/
1001 ：１００１：
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