【宅建】宅地建物取引主任者301【ﾁｬｰﾊﾝもきゅ】
952 ：ﾄﾞﾝ・ﾀｺﾆｬそ：2011/05/25(水) 16:35:20.16
モキュニャソお昼なに食べたあ？
953 ：ﾄﾞﾝ・ﾀｺﾆｬそ ◆kJOq8Zhosg ：2011/05/25(水) 16:50:55.20
>>937
簿記厨乙！
簿記厨乙！
簿記二級の方が宅建より取っ付きにくいよ難しいよ：；
955 ：ﾄﾞﾝ・ﾀｺﾆｬそ ◆kJOq8Zhosg ：2011/05/25(水) 16:53:26.14
956 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 17:08:41.36
957 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 17:10:31.99
昨年の宅建試験日の試験直前
前の席の女性はLEC通学用のでかいテキストで勉強してた
後ろの席の男性はパー宅で勉強してた
俺はLEC市販本で復習してた
合格発表で俺の前後は２人共落ちてて、俺だけ合格してた
前の席の女性はLEC通学用のでかいテキストで勉強してた
後ろの席の男性はパー宅で勉強してた
俺はLEC市販本で復習してた
合格発表で俺の前後は２人共落ちてて、俺だけ合格してた
958 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 17:12:02.13
モキュにゃんかわいい
959 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 17:13:14.85
>>954
商業は二重仕訳やら減価消却やら超初歩の特殊商品やら糞簡単な計算で合格点取れるし、工業に至っては過去問５回位で殆どの論点が一周しちゃうゴミ資格がそんなに誇らしいか？
高校生とかが簡単に取れちゃう資格だぞ。
商業は二重仕訳やら減価消却やら超初歩の特殊商品やら糞簡単な計算で合格点取れるし、工業に至っては過去問５回位で殆どの論点が一周しちゃうゴミ資格がそんなに誇らしいか？
高校生とかが簡単に取れちゃう資格だぞ。
960 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 17:13:45.78
ドン・タコニャそ教授と簿記厨さまはどういったご関係ですか？
やっぱり食肉関係の工場で一緒に働く同僚ですか
やっぱり食肉関係の工場で一緒に働く同僚ですか
961 ：ﾄﾞﾝ・ﾀｺﾆｬそ ◆kJOq8Zhosg ：2011/05/25(水) 17:18:11.10
963 ：名無し検定1級さん：2011/05/25(水) 17:41:19.34
ボキブリにはボキブリホイホイ^^
964 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 18:11:25.40
∧､､∧
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
簿記を馬鹿にする奴はゆるさないもきゅ
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
簿記を馬鹿にする奴はゆるさないもきゅ
965 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 18:17:11.60
∧､､∧
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
今年は去年よりクマの目撃が多いみたいもきゅ
クマ出没注意もきゅ
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
今年は去年よりクマの目撃が多いみたいもきゅ
クマ出没注意もきゅ
966 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 18:22:00.93
【宅建】宅地建物取引主任者302【糞モキュ自問スレ】
967 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 18:26:23.90
∧､､∧
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
話は変わりますがそのスレタイはよくないもきゅ
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
話は変わりますがそのスレタイはよくないもきゅ
968 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 18:33:30.06
【宅建】宅地建物取引主任者302【糞モキュ自問自答スレ】
ちょっと変えてみた
ちょっと変えてみた
969 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 18:38:21.32
昨年合格してなんか勉強したいんだけど、次行書受けようかなー
自営の不動産業は時間持て余すから暇。
株とかする位ならその時間を勉強につぎ込もうかと思うけど、趣味も特にないし
自営の不動産業は時間持て余すから暇。
株とかする位ならその時間を勉強につぎ込もうかと思うけど、趣味も特にないし
970 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 18:50:46.50
>>965
|┃三 ∩＿＿＿∩
|┃ | ノ ヽ
|┃ ≡ / ● ● | ＜今年も暴れるぜ？
＿＿__.|ミ＼＿＿_| ( _●_) ミ
|┃=＿＿＿ |∪| ＼
|┃ ≡ ） ヽノ 人 ＼ ガラッ
|┃三 ∩＿＿＿∩
|┃ | ノ ヽ
|┃ ≡ / ● ● | ＜今年も暴れるぜ？
＿＿__.|ミ＼＿＿_| ( _●_) ミ
|┃=＿＿＿ |∪| ＼
|┃ ≡ ） ヽノ 人 ＼ ガラッ
971 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 19:06:03.80
>>959
あのー日商なんすけど・・・＾＾；
あのー日商なんすけど・・・＾＾；
>>970
おせーよ
おせーよ
973 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 19:42:49.61
去年散々煽られて馬鹿にされたから今年こそ合格して
不合格者を煽って馬鹿にして地の底に叩きつけてやる
つもりだ。
不合格者を煽って馬鹿にして地の底に叩きつけてやる
つもりだ。
974 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 19:56:17.06
宅建なんか取っても簿記合格者に結局馬鹿にされるよ
975 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 19:58:52.83
>>973
フラグがたったね
フラグがたったね
976 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 20:11:43.67
煽りまくってるありちゃんなんてイヤ＞＜
>>938
まさかご丁寧にテキストに付箋つけたり
綺麗にマーキングしたり、ノートを書いたりしてないよな、、、
記憶しなきゃいけないんだから見て全て覚えろよ
ノートとか書くのって書くことに一生懸命になってかなり無駄だぞ
まさかご丁寧にテキストに付箋つけたり
綺麗にマーキングしたり、ノートを書いたりしてないよな、、、
記憶しなきゃいけないんだから見て全て覚えろよ
ノートとか書くのって書くことに一生懸命になってかなり無駄だぞ
979 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 21:34:52.74
∧､､∧
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
マーキングしたり付箋つけたりノートとったりしてるもきゅ
努力は必ず実るもきゅ
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
マーキングしたり付箋つけたりノートとったりしてるもきゅ
努力は必ず実るもきゅ
981 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 21:50:42.58
お前らまさかもう勉強始めてるんじゃないだろうな？
みんなお盆過ぎごろから勉強始めるからな〜
あんまり早くやっても意味ないぞｗ
みんなお盆過ぎごろから勉強始めるからな〜
あんまり早くやっても意味ないぞｗ
982 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 22:26:11.98
そなえあれば憂いなし
今年初挑戦のつもりだけど合格率15％ってマジなん？
超不安なんだか
超不安なんだか
984 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 22:39:24.00
付箋を付けるのはやってるな。
よく分からなかったり、いまひとつ納得できなかったところに
付箋を付けとく。
それで、一晩寝てからそこを読み返すと
あら不思議、理解できるようになってることがよくある。
よく分からなかったり、いまひとつ納得できなかったところに
付箋を付けとく。
それで、一晩寝てからそこを読み返すと
あら不思議、理解できるようになってることがよくある。
宅建取得して人生を好転させよう！
>>983 勉強しなかったやつが落ちただけだよ
987 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 23:31:32.77
いや むしろ合格したらラッキー
989 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 23:48:12.34
去年のように問題を簡単にして合格率を下げたほうがいい
990 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 23:59:05.71
もっと難化して合格率下げるのがいい
>>973
よぉ 久しぶり
よぉ 久しぶり
はよ次スレ立てろや
うめ
994 ：ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆YT65r3SNC. ：2011/05/26(木) 00:36:50.43
AA
ええ、そうなんです。
実は私がモキュニャンなんです。
次スレッドは
【宅建】宅地建物取引主任者302【AA】
ええ、そうなんです。
ええ、そうなんです。
実は私がモキュニャンなんです。
次スレッドは
【宅建】宅地建物取引主任者302【AA】
ええ、そうなんです。
うめ
996 ：ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆YT65r3SNC. ：2011/05/26(木) 01:13:37.81
AA
ええ、そうなんです。
稼働率6割のマンションを銀行で金借りて3億で買って、毎月の返済が150万位で、購入時は6割しか入居者がいない為、家賃が140万。そこでまず10万赤字。あとエレベーターの点検費や固定資産税のの月割りとかで毎月20万位かかるから、とりあえず毎月30万の赤字。
稼働率が6割程度の物件はこの赤字が少しの期間があるので、安く買える。稼働率が9割位の状態だと4億近くでしか買えない。
幸いな事に、一ヶ月で満室になり、毎月家賃収入が260万。返済や毎月の経費を払っても、毎月大体100万位のお小遣い。
所有して1年。
3億で私にこのマンションを紹介してくれた、大手の不動産業者の営業マンが、3億8000万で買いたいと言う客を連れてきてくれて、無事売却。
やはり、マンションの転売はおいしいです。
売れるまで、家賃で借金の返済ができるんでね。お小遣いもついてくるし。
不動産以外を売ってる商売人の挨拶は『どう、売れてる？』なのに対して、
不動産屋の挨拶は『どう、買えてる？』なんですかだって？
ええ、そうなんです。
ええ、そうなんです。
稼働率6割のマンションを銀行で金借りて3億で買って、毎月の返済が150万位で、購入時は6割しか入居者がいない為、家賃が140万。そこでまず10万赤字。あとエレベーターの点検費や固定資産税のの月割りとかで毎月20万位かかるから、とりあえず毎月30万の赤字。
稼働率が6割程度の物件はこの赤字が少しの期間があるので、安く買える。稼働率が9割位の状態だと4億近くでしか買えない。
幸いな事に、一ヶ月で満室になり、毎月家賃収入が260万。返済や毎月の経費を払っても、毎月大体100万位のお小遣い。
所有して1年。
3億で私にこのマンションを紹介してくれた、大手の不動産業者の営業マンが、3億8000万で買いたいと言う客を連れてきてくれて、無事売却。
やはり、マンションの転売はおいしいです。
売れるまで、家賃で借金の返済ができるんでね。お小遣いもついてくるし。
不動産以外を売ってる商売人の挨拶は『どう、売れてる？』なのに対して、
不動産屋の挨拶は『どう、買えてる？』なんですかだって？
ええ、そうなんです。
梅
梅
梅
1000 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 01:39:37.69
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1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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