個人不動産鑑定士の惨状・現状part5

1 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 01:46:40.54

不動産鑑定士になっても職がない
独立しても仕事がない

早い話先が見えない

個人不動産鑑定士の惨状・現状
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252537231/
個人不動産鑑定士の惨状・現状part2
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1273264636/
個人不動産鑑定士の惨状・現状part3
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1291639942/
個人不動産鑑定士の惨状・現状part4
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1299889855/

2 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 01:56:42.25

>>1の母でございます。
隣のお爺ちゃんと便所生ファックをした挙句に出来たゴミ同然の人間でございます。
そのため、皆様には大変ご迷惑をおかけしております。
深くお詫び申し上げます。
息子は便所ファックのことを知り、そのショックで内気な子供になって
しまいました。そのせいか、小学校、中学校、そして高校といじめに
あっていたのです。
朝、学校へ行くと下駄箱にあるはずの自分の上履きを隠され、昼食
となるとお弁当を便所へ投げ込まれ、休み時間にはプロレスと称して
息子だけが一方的に殴打されるような日々が１０年以上も続いて
おりました。度重なるいじめに耐えきれず、息子はとうとう志半ばで
高校を中退し、大学進学の夢も諦めねばなりませんでした。
失意のゆえでしょうか、家庭での息子はいじめの反動のせいでしょう、
ことあるごとにわたくしに乱暴を振るうようになっていきました。
度重なる暴力のせいでますます息子は部屋に引き篭もり、自分だけの
世界に閉じこもるようになってしまいました。
そんな折り、祖父が気分転換にと、息子へパソコンを購入してくれたの
です。息子はこの歳になるまで、恋人はおろか友達さえもいないようで
わたくしも大変心配しておりましたが、この２ｃｈを知って以来、
息子も少し明るくなったようです。(朝からオナニーに耽る癖は直りませんが、、、)
どうぞ皆様、息子を暖かく迎えてやってくださいまし。
よろしくお願い申し上げます。
1の母より

3 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 02:05:54.77

>>1の母でございます。
先に申し上げたお爺ちゃんとの便所生ファックは、大変気持ちのいいものでした。
説明不足のため追記させて頂きます。

4 ：４ぼうフラグ：2011/04/24(日) 04:09:54.46

不動産鑑定士は難しい資格だよ

喰っていくのがね

5 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 08:39:42.92

うちの事務所は中年、デブ、ハゲは採用しません。

6 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 08:51:38.76

それらに該当しない者を探すのは難しいｗ

7 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 10:23:59.67

105 ：名無し検定１級さん：2011/04/23(土) 18:27:23.57
競売評価を研修付きで鑑定業界全体に解放できないものか
東京や大阪なんかの大都市圏は特に

106 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 00:10:25.04
却下

8 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 11:35:38.06

努力の方向性の誤り

9 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 15:32:42.73

売上くださいwww
県営住宅に住んでます。

10 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 17:22:02.66

何故公務員受けず鑑定士受けた？

11 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 18:30:20.25

ウザイ地方公務員、用はない。
いちいちアホ顔出さずに貧相くさい巣に帰れや。

12 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 18:53:10.90

公務員厨と工場派遣厨は出入り禁止
地下工事入金まだ？は個人鑑定士と認め、出入り自由

13 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 19:29:30.85

タクシードライバーもネタだから出入り禁止にしろよ

14 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 20:11:42.72

タクシーは東京会の総会で発言あっただろ
地価公示入金まだぁ（馬鹿）
派遣・タクシー・警備員は実在
あと何人かの鬱病社会不適合者
数多くの就職困難者

15 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 20:26:51.94

地価公示入金まだぁ(笑)
競売は十万チョイ入金だから(笑)

連休前に社員パートにお小遣いやりたいんだよ

16 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 21:02:41.84

工事の入金欲しがる程度の仕事量でパート雇うとは能なしだなw
ネタはもういいよ(飽きた)

17 ：名無し検定１級さん：2011/04/24(日) 21:13:46.07

>>14
東京って悲惨なんだな
地方はまだそこまでじゃないな

18 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 05:41:56.00

固定が終わったので、お金がある内に自宅に撤退する。仕事が増える当てがまるでないから、とにかく出費を減らさないとならない。

19 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 11:10:01.41

公示の振り込みは契約が民間２者分離になったころから２カ月も遅くなったな。
国からの支払いが遅くなっただけだと思うが・・・

20 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 11:57:51.45

>>18
賢明。

21 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 12:14:25.39

自宅開業にすると仕事の依頼が来ないみたいだけどどうなの？
自分が依頼する立場だったら自宅で仕事してる人には頼みたくないけどな

22 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 12:15:18.12

公務員と聞くと怒りだす鑑定士、そんなに公務員に負けて悔しいか（笑）

23 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 12:26:39.84

>>21
どんな形で開業したって依頼はめったに来ないと思うけど、
あなたは食える当てはあるんですか？

24 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 12:38:13.31

住所が何とかハイツ403とかだったら依頼出したくないなｗ

25 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 12:45:18.45

他人に自宅の住所知られたくないし引き籠り精神病患者だと思われるのは御免

26 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 13:12:22.88

入金は明日だぞうな、もし

27 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 13:25:51.11

>>21
ポジションの温存。
何もかもご破算にはできない。

28 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 16:34:38.60

２２日の所得税口座引き落としに続き２７日の消費税の口座引き落とし、固定資産税もその後すぐだし。
きついよな～

29 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 20:17:46.50

>>28
消費税の課税事業者になっている時点でぜんぜんきつくねえだろ。
ふざけんなよ、爺が。

30 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 23:06:18.93

1000万円越えか。競売持ちの既得権者やな

31 ：名無し検定１級さん：2011/04/25(月) 23:35:29.33

競売してるが激減だぞ

32 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 06:05:21.46

【最終回】寄稿　～難しい試験に受かったのにやってられねー僕らの行く末は？
ttp://olive-fk.cocolog-nifty.com/blog/2011/04/post-de4c.html

地方は軒並み廃業か

33 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 06:15:46.35

東電は一般社員７５０万円が▲２０％だって。
鑑定協会の給料も鑑定士の倍はあるな

34 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 06:16:44.19

今日は公示の振込ですか

35 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 08:40:18.84

鑑定業者で消費税の課税業者にもなれないのがいるとは、情けない恥ずかしい者だな。
納税しないのに依頼者に消費税を請求して受領しているなら悪行だな。

36 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 09:59:44.31

あなたの客を私に譲りなさい
そうすれば私が課税業者になり　あなたは非課税業者になりますので

37 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 12:11:09.55

公示の入金確認！

38 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 14:45:11.66

>>36
近場であれば、仕事手伝って欲しいな～

39 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 18:13:44.39

公示の入金確認って
130万程度で

40 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 18:25:10.81

公示のお金も明日の消費税引き落としで殆ど消えちゃう。
節税のため法人なりしようかな、２年分助かるよ。

41 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 18:36:27.57

地価公示65定年制の話はどうなったの

42 ：名無し検定１級さん：2011/04/26(火) 18:43:34.29

新規申請が２４年１月１日で６５未満。
継続申請が同７０未満、特例で同７５未満ＯＫ。
ってなってるから、６５定年は不可能かなー
団塊世代の公示評価員がかなりいるから、いつのことになるやら。

43 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 02:35:06.28

75才までだから例外含めて

毎年年寄りは整理されてる

団塊世代抜けたら一気に若返る

後十年チョイですね

44 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 04:18:22.91

世いの中がものすごいいきおいで変化してるけど、最中には状況が見えないものですよね。
新規の仕事分野が開けてきてるんだろうか。鑑定界の50年史は、旧事業の消滅と入替りに国土法や税関連や競売の仕事が新事業として展開して来た
よ。新事業が無ければ、この業界の未来は暗いばかり。

45 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 05:55:14.51

廃業して行政書士とＦＰでやっていこうと思う。

46 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 06:10:59.70

文系資格の大半はそれ自体が非生産的な利害調整型だから、新興国に追い上げられて
社会の効率化が必要な場面では、リストラされる立場だよなぁ。

47 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 09:15:34.85

イケメンが憎い　だから金儲けする努力は惜しまない　休まず働くつもり

お前らどうせイケメンなんだろ　鑑定士はイケメン多いらしいじゃないか

48 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 09:22:38.44

文系みたいな甘い意味ない進路選べばあとになり苦労するはめになることを思い知った。
高校生の俺は甘すぎた。

49 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 18:01:01.99

震災の影響が考えられる証券化不動産の評価取扱い
ttp://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/info_j/2011/20110422-keizoku.pdf

直接は関係しないんだけど。
つまらなすぎて屁が漏れた。

50 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 18:36:20.57

食えなすぎる
八方ふさがり
マジで自殺しようかな。。。
世の中が、こんなに激変するなんて思わなかった。
自己責任で自殺かぁ・・・

51 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 18:45:51.09

公示の入金、使い果たしたしな。
暗いは。おうち帰りたくなくなってきた。

52 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 19:31:03.05

島もっている爺鑑に取り入ったら。
次の固定もらえるかも

53 ：名無し検定１級さん：2011/04/27(水) 19:41:19.93

固定の入金まだ？

54 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 10:45:52.74

入金があるうちに転職を考えたほうがいい。

55 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 12:15:30.69

医者以外は食えなくなるリスク伴うのは高校生でもわかること。
一流企業か公務員にしっかり就職しとかにゃいかんよ。

56 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 13:59:36.51

15年前に知りたかった。

57 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 15:59:00.53

不動産鑑定士なんて少数派でマイノリティーな人種は切り捨てられやすいことくらいは、
高校生でもわかるだろ。公務員みたいに何百万人もいる職なら、
切り捨てたら社会問題になるから安泰。

58 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 16:53:20.13

人数少なくても知名度高けりゃまだいいが
知名度低すぎ

もっとも過去の鑑定士レベルが低すぎて知名度の上げようがない

59 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 16:54:00.48

誰かこのコームインを初経しろ、ウザイ

60 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 18:13:50.64

近年の弁護死、会計死の惨状を見て悲しくなる
鑑定死や税理死は尚更悲惨勝ち組は医者と大企業と公僕だけ

61 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 18:46:49.85

この国と地方自治体の総負債は一千兆円を超えると報道された。
この超破産状態を招来した責任も取らず、
ツケのすべてを責任の無い子や孫の代に押しつけることに平然としている。

日本の公務員は腐りきっている。

62 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 19:24:00.31

毎年負債はほんの百兆円づつ増えてるから（笑）

63 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 19:38:08.48

日本中が競売か

64 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 19:50:28.10

文系選べば公務員以外はじり貧のアリ地獄

65 ：名無し検定１級さん：2011/04/28(木) 23:55:54.23

もういって、公僕の宣伝はw

66 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 00:54:47.36

国債発行して公共事業やって美味い汁吸ってきたのは鑑定士だろ
子や孫の世代にツケ回して平然としている

こんな役人のケツを嗅ぐような資格は廃止して当然

67 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 01:11:43.14

流石、試験に受からないで、簡単で安易な道に進んだ奴は理解力が違うｗ

一生、コンプ抱いて生きろよｗｗｗ

68 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 01:27:06.29

公僕厨はおっさん補助者
私怨がすごい

どーでもいいなら執拗に書き込まず、無関心

69 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 01:41:21.05

鑑定士ってコンプの塊のようなやつばっかりだよな

70 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 01:47:45.61

>>66の勤める事務所所長です。
お察しのとおり、こいつは50手前の糞補助者、給料は13諭吉です。
かれこれ22年ほどこき使っておりますが、最近ミスも多く給料を減らそうかと
考えております。
ゴミですが、比準くらいは出来ますし、事例作成にも役立ちます。
どうか暖かい目で見てやって頂きたく、お願い申し上げます。

71 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 07:34:40.77

鑑定士批判するやつは試験受からない補助者とかおまえらそこまで洗脳されちまってんのか、哀れなり（笑）

72 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 07:39:49.75

業界から早く足洗わないと抜けられなくなるのに
妄想を抱いて泥舟にしがみつく若いのが多い
30過ぎたらまともな道に戻れなくなると思ったほうがいい

73 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 08:03:55.85

まあそういう阿呆はあとになり自殺すればよい。
こんなうさんくさい業界にしがみつく程度の知能しかないんだし

74 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 08:37:37.10

みっともない資格だなｗ

75 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 10:28:14.29

∧＿∧　∧＿∧　∧＿∧ 　　　　　　　
(；　´Д｀)(；　´Д｀)(；　´Д｀)(；　´J｀)＿∧
／　　　　＼　　　　＼　　　　＼　　　（　　　　）　おぃ爆発したぞ　
|　下請 .|　|自衛隊|　|機動隊|消防/ 　　　ヽ
||＼　￣￣￣￣　　￣￣￣￣￣／ .|東電|　|
||＼..∧＿∧　　　　　　　　　　(⌒＼|_＿./ ./
||.　（　　　）　　　　　　　　　　~＼___＿_ノ|　 ∧＿∧
　　/　　　ヽさっさと見てこい　.　　　　＼|　（　　　　）　
　　|　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　＼/ 　　　ヽ. 大丈夫だから
　　|　　　　|ヽ、二⌒)　　　　　　　　　　　　／ .| 内閣 |　|
　　.|　　　　ヽ　＼∧＿∧　　　　　　　　　 (⌒＼|_＿./　/
原子力安全保安院

76 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 11:59:21.81

おぃ下落したぞ（国光）　
さっさと見てこい（官邸師）　
不動産屋に聴いてきました（歩助車）
頭髪毛落しました（地下調査保安イン）

77 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 12:14:20.85

>>54
それができずにズルズルと…
また基準地がはじまた…

78 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 12:27:45.46

公務員にあらずんば人にあらず

79 ：名無し検定１級さん：2011/04/29(金) 12:37:52.26

一人で執拗なアンチ活動
無関心でいられないw

80 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 00:06:30.34

基準地のポイント、また減ったな
こうやってジワジワ真綿が首を絞められて時間だけ過ぎていく
気づいたときには転職できない年齢になってるんだろうな

81 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 01:54:09.55

>>71
君は補助者じゃなくて不動産鑑定士なの？
それなら「俺は不動産鑑定士だー！」って一言いってみてよ

リモホぬいて調べるから
もし不動産鑑定士じゃなかったら刑事罰が待ってるｗ
補助者じゃなきゃ言えるよね、ね！
さぁ、逃げないて言って！
ほら、はやく！

82 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 02:27:49.91

まぬけなやつらだ。
こんな資格、誰も見向きもしない意味すらわからんとはな

83 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 02:33:26.43

>>82
だから、はやく
「俺は不動産鑑定士だー！」って一言いってよ
逃げないでさｗ

84 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 02:45:37.15

単なる無資格補助者やろ

85 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 04:38:17.91

はいっ！「俺は不動産鑑定士だー！」と一言もいえないこいつは万年無資格おっさん補助者確定！ｗｗｗｗｗｗ

ところで、おまいは何年、いや何十年受験生やってんの？
そりゃ私怨も相当なの、わかりますｗｗ

みんなー！
これから公務員厨がわいたら
「不動産鑑定士ですか？」って聞こうぜ～ｗｗ
鑑定士だけだとひよこ鑑定士とか誤魔化されるから
必ず「不動産鑑定士」と略さず聞こうぜ～ｗ

86 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 08:24:20.04

79=81=83=85
お前うざい。
不動産鑑定士がどんだけ食えなくなって、くだらない資格になってるか、
お前もわかってるんだろ。
10年後は分からんが、今は医者と公務員が良い職業なのは事実。
俺たちは、時代の流れを読み切れなかったバカなんだ
だから、減り続ける公示や調査、単価1万5千円の固定にしがみつくしかない

87 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 08:36:37.48

あんたは鑑定士か

88 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 09:01:23.65

鑑定士受験生の特徴
　①おっさん･･･学生から毛嫌いされる負け組資格 by業界幹部
　②不動産は無知･･･馬鹿だから考えなしに衰退産業に飛び込んでしまう(笑)
　③低学歴･･･高学歴の会計士試験、税理士試験断念組は華麗にスルー
　④パソコン苦手･･･思考力が減退し始めたおっさん向けの単純暗記お手軽資格(笑)
　⑤コミュ苦手　･･･そりゃあ、鑑定士のような薄気味の悪い資格に手を出すのだから(笑)

頭の表面も中身も枯れたような薄気味の悪いオッサンばかりが集まる

その結果がこれだ。まさに底辺の掃き溜め。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1300442603/

89 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 09:08:24.91

おまえ職業なんだ？言えないだろ

90 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 09:33:25.41

もともと先進国で最悪の赤字体質だったところに
大震災が追い打ちをかけ、国の財政は火の車。
「いきなり増税では国民の理解も得られない」というわけで、
政府が国家公務員の給与引き下げに乗り出します。
10％下げでねん出できるのは3000億円。
巨額の復興費用のほんの一部にしかなりませんが、
率先して身を削る姿勢が重要です。

地方公務員はもっと使えないんだから３０％減が適当だなｗ

91 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 09:36:16.00

地方公務員が３０％減なら鑑定士は消滅が適当だな

92 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 10:20:04.45

>>87
39期だ

93 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 10:55:01.29

おや、俺も３９期の零細自営。
この連休は溜めてしまった新スキの入力をだらだらやるつもり。
未来は明るくないけど、言われるほど暗くもない（と思ってる）。
１０年後の不安は一部を除いてどんな仕事でも同じ。

94 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 11:08:19.89

>>85
かなりセンスあるな、こいつ。
こういうヤツが鑑定士なら、
侮れないな。

95 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 11:35:55.62

みっともない資格だなｗ

96 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 11:43:24.46

>>93
39期なんて嘘だよww

97 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 12:04:10.06

私怨の巣窟w

98 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 12:46:27.04

高卒公務員の軍門にくだるとはな

99 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 13:01:51.36

ちょっとだけしか変わっていないのに
いちいち基準を改正しないでほしい。
この改正に関与した不動産鑑定士は死んでほしい。

100 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 13:33:08.04

【最終回】寄稿　～難しい試験に受かったのにやってられねー僕らの行く末は？
http://olive-fk.cocolog-nifty.com/blog/2011/04/post-de4c.html

101 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 13:40:26.14

>>100
鑑定士の行く末は野タレ死にだなｗ

102 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 13:59:17.65

test

103 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 14:57:55.73

調査の廃止は、あり得るんじゃないか
公示も一人当たり、10ポイントとか
もうオール精通者でいいんじゃないw
報酬1200円
そんな価値しかないよ。不動産鑑定
鑑定じゃなくてゴールシークw

104 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 15:06:54.44

鑑定士だが、早く公示と調査と固定と路線価の調査が廃止にならないかなと思ってる。
痴呆公務員が対処できるはずもなく、訴訟の嵐。
おもしろそうだわｗ

公示が利権とかほざくバカがいるけど、ホント哀れだ。

105 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 16:17:21.55

現状の制度で訴訟の嵐なのに
特に固定はひどいよね

106 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 16:24:26.81

受験生が惨めすぎる　かわいそうにねぇ

107 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 16:28:31.95

ネガキチ通常営業中

108 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 16:43:13.46

地方では公示より、調査が大事だぞ。都市計画外が多いからね。
俺は、調査一本で、価格時点は元旦で良いと思う。
固定も廃止は無いだろう。国税は精通者のみで良いと思うが。

109 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 17:14:04.83

鑑定士攻め落とすのは戦国時代だと意味のない戦略ポイントの城攻めにやっきになってる馬鹿と同じだ

110 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 18:04:04.16

>>108　まさに田舎低学歴特有の視点

111 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 18:04:07.87

既得権は、競売と固定の随意契約

112 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 18:06:08.11

ただ、入札が普及したため、若手がベテランの牙城を崩せたという面はある
両者とも貧乏になったがw

113 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 18:08:43.39

てか、未だに大半が随意だが

114 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 19:22:17.35

>>111
そもそも競売不動産の評価って必要なん？
掛け目７０％（？）なんてやってる競売評価はなくしたらいいのに
物件調査書をよりどころに適正価格を出す仕事が少し湧いてくるのでは？

115 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 19:49:02.56

>>114
きみ低学歴でしょ。司法競売の趣旨から勉強しろよカス底辺。

116 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 20:02:37.95

そういうあなたの学歴と職歴は？

117 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 20:18:20.91

司法競売の趣旨
爺館補助車の旧領

118 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 21:00:42.36

MUSHIKAKU-HOJO!!

119 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 21:33:48.76

やたら補助者とか言ってる馬鹿がいるが、
無資格補助者なんかどうでもいだろ
食えないことが問題なんだ
無資格補助者を雇えるだけ売上あげてーよ
固定がなけりゃ、売上250万
これしかないんだから

120 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 21:54:29.52

端的にいうと、クラッシックスタイルに拘ってこと自体に問題があるのだよ。

121 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 23:13:16.74

ダメな奴はどこにいってもダメ
ダメなやつほど公務員が適職

122 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 23:29:45.28

司法競売の趣旨（笑）

123 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 23:32:28.00

補助者が今日も叫んでますｗ

124 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 23:34:23.14

　　　　　　　　　　　　　, -──‐- ､
　　　　　　　　　 //⌒ニ二ﾆ´`＼
　　　　　　　　　　　　l L_ ─-､　　,.-‐:!　　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　 |r‐､!. ‐- ,　､-- |　　 |　　あんた……
　　　　　　　　　　 |!.__l|. _,ﾉ !.＿,ﾊ._ |　　 |　　マイナス
　　　　　　　　　　　/|　/| ヾ三三三ｦ | 　＜　　２万っ……！
　　　　, _-─==＝/ .|/　ヽ､.＿＿＿,.ｲ､._　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　/ 　　｀ヽ,.-'ｰｰ(⌒)　 :::::::::::/l　| 　 `'''-､
　　 !　二ﾆ=,ﾞｲ i　l　Ｆ='（_､＿＿/ l　 |　　　　|ヽ
.　　ﾄ､　　／ししＬ.j⊂二）＼ / '´＼.|. 　　 |.　l
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　　|:: 　　　 ` ｰ-----‐┘.|　 '─'　　　 `ｰ1´　.|　○　O　o

125 ：名無し検定１級さん：2011/04/30(土) 23:40:28.01

>>115
キミの意見も７掛けします。

126 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 14:19:13.18

俺たちの人間としての観察減価率は、一般社会人と比して90%以上だな。

127 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 14:28:11.16

地方は行政単位をもっと大きくして、小さな役所を目指すべき。
平成の合併を更に加速して、不要な痴呆公務員をバッサバッサ斬らないといけない。

財政が赤字なのに給与が変わらないなんて言うのは経済原則からは
外れすぎている。当然、固定も公示も調査も全て廃止。

当然。

128 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 14:38:07.09

低学歴が笑わせる一生底辺で過ごせ

129 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 15:20:34.00

オナニーばかりしている受験生が出没しているな。
どうせ包茎なんだろうから、白いチンカスでもぬぐって食べとけ。

130 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 15:22:23.34

http://my-home.taira-tax.com/091.html
下のほうに、不動産無料査定とある。
野村関連企業がやっているみたい。
もう、そっちで事足りるよ。

131 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 16:54:50.14

公務員以上のリターン得られる見通しがたつやつ以外が民間へいく意味がわからん。

132 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 17:24:50.14

公務員なんて競売評価人の７掛け未満

133 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 17:32:01.42

信じられないだろうけど昔は、先憂後楽の公僕と言ったんだ。
これから公務員の給料は下がるよ。
税金払う人より待遇がよかったら許せないだろ。

134 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 17:54:07.00

低学歴が笑わせる一生底辺で過ごせ

135 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 17:56:02.85

鑑定士受験生のレベルや生い立ちのひどさがよく分かるスレですね

136 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 18:02:05.66

税金払う人より公務員が待遇がよい。会費払う人より協会等の人の待遇がよい。
農協も当協会もすべてだ。日本が停滞するわけだ

137 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 18:03:58.57

もうそういった低脳ひがみはやめなさい
君が生まれ落ちた階層が悪かったね

138 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 18:14:34.99

ふ　ど　う　さ　ん　・・・

まさに底辺の響き

139 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 18:16:30.02

私怨の巣窟

140 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 18:51:58.16

おまいら全員、競売減価－30％

141 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 18:54:22.61

てゆーか、既存不適格w
建付増価+5%

142 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 19:04:07.50

低学歴の評価書は最初から信用されない

143 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 21:11:46.23

お前ら、自分が目指している資格の悪口を言っててどうするんだよ。
悪口書いて、鑑定士になれない自分を正当化するのなら、
別の仕事にさっさと就けよ。ガススタの店員とか。コンビニ店員とかなんでもあるだろ。

俺は今、作曲家として大成する手前にいるので、
そもそもお前らや鑑定士とは関係ないが。

144 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 21:15:26.65

今日の「江」の北大路欣也の茶黒い乳首を見たか？？？？？
あれを見なかった奴は、残念ながら運の尽きだ。
来年まで待て。

145 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 22:36:47.26

低学歴って、日大程度のことか？
明治や立教でも低学歴だよね
早計も高学歴ではなく、やっと普通

クライアントの学歴とのバランスから見れば当たり前の結論ですが

146 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 22:39:17.76

>141
うまい。この資格の本質
建物（制度）が老朽化して耐用年数が終わりかけている

147 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 23:11:04.08

143 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 21:11:46.23
お前ら、自分が目指している資格の悪口を言っててどうするんだよ。

148 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 23:15:40.37

一般社員平均年収

　　　　　　電力高卒　電力大卒
30～34　　614万円　　665万円
35～39　　735万円　　835万円
40～44　　860万円　 1085万円
45～49　　966万円　 1240万円
50～54　　1064万円　 1404万円
55～59　　1060万円　 1444万円

ソース；厚生労働省　労働者賃金実態調査H17年度版

149 ：名無し検定１級さん：2011/05/01(日) 23:32:55.35

すっぱいブドウｗ

150 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 01:28:52.30

俺年収500万鑑定士

151 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 02:16:55.97

もう無理。人生踏み誤ったから自殺しようとしたら、失敗して警察にしょっぴかれた。
警官もそんな立派な学歴と職業でなぜ自殺なんか考える？と諭してたが、
なんもわかってねー。あんなに勉強して資格取ったのに、
こんなにも生活苦しむはめになるなんて俺はもしかしたら日本一の馬鹿かもわからん。

152 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 05:06:15.11

東京電力ってそんなにもらってんの？

ザマァー

153 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 05:17:29.18

年功序列万歳

154 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 07:26:17.33

てかおまえらが道を外しすぎて非常識な低待遇になってるんだよ
資格業など論外

155 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 09:51:52.11

>>151
ネタ乙だが、確かに閉塞感感じている連中は多いだろうな。
どうして、「鑑定」にこだわる?
資格は利用するもんだろ?利用価値がないなら、見つかるまで放っとくのが、良いと思うが。
鑑定以外の仕事にチャレンジするのが怖いのか?どうせ、このままでもジリ貧だろ?

156 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 10:21:43.97

>>151
鑑定士が個人的に優秀でも
国の政策がおかしくて仕事ないからだと言ってやれ

157 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 11:10:17.40

医師、公務員と一部大企業しか幸せを掴むのは無理だよ

158 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 13:21:36.35

公務員？ｗｗｗ

159 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 14:38:27.50

今期の売上　20万
俺も死ぬわ
こんなくそ資格とってしまった自分を呪いながら
やっぱ、一酸化炭素中毒が楽なのかな
車の中とかで、眠剤使って
お前らも俺みたいになるなよ

160 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 15:38:15.40

今年になって、自殺した奴いんの？
俺、ひとりめやだしｗ

161 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 16:32:41.42

もう自殺するしかないよ
すべて幻想だった

162 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 17:41:57.01

鑑定士試験に挫折し、やっと地方公務員wにもぐりこんだウンコが1匹。
コウムインで一生過ごせやw

おっと、屁が出た。

163 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 18:03:24.09

受験生ってバカだよなあｗ

164 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 18:11:33.74

ランキングスレ盛り上げろよ　ヴェテ

165 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 19:26:20.47

ランキングスレ立てまくってた鑑ヴェテ涙目ｗ

166 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 19:33:27.20

そんな暇ならウチの下請けやってくれよ
1本2-3万でやってくれんなら仕事だすけど

167 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 19:35:11.21

挫折した奴は一生男として最低な書き込みをせざるを
えないんなや。みじめやなあ。どこかで強がる場所を
見つけて憂さをはらしてるんやなあ。かわいそ。

168 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 22:11:38.45

文系資格はおしまいだ
弁護士も終わり

公務員が勝ち組

169 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 00:06:20.93

ランキングスレ盛り上げろよ　ヴェテ

170 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 00:38:49.95

受験票ってもう届いているのですか？

171 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 00:56:12.70

転職したいけど年齢的に無理
もう死ぬしかない

172 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 01:20:38.30

ランキングスレ盛り上げろよ　ヴェテ

173 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 01:49:25.38

自演w

174 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 01:50:46.71

受験票届かん
六日迄だよな
延期しちゃえよ

175 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 02:31:17.46

ランキングスレ盛り上げろよ　ヴェテ

176 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 12:54:14.08

ランキングスレ盛り上げろよ　ヴェテ

177 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 13:11:38.88

受験票届かない奴は書類選考に落ちたんだって
去年もそうだったろ

178 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 14:31:21.59

公務員の一人勝ち状態で、
民間は全負け状態になってきたな。
一流企業でも経営苦しくて、
給料減りまくり、リストラ、サービス残業とか
もうアップアップなとこばかりだよ。

179 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 15:29:01.51

声の感じから三十歳位と思われる合格者から雇ってくれませんかって
電話くるたびに切なくなる。この人何のために勉強したんだろうって。
ウチも仕事激減で解散の危機が迫ってるから、人のこと心配してる場合じゃないけど。

無職専念組は覚悟しとけよ。鑑定で再就職は相当険しいぞ。
俺は今の会社に居て受かって、あわよくば大手に転職、なんて思ってたが、
転職はそんな上手く行かないぞ。
募集少ないけど学歴も職歴も年齢も悪くないし、自分だけは大手に行ける、
なんてムダに自信が有ったけど、まだまだ未熟でした。

180 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 17:42:44.59

鑑定大手でも鑑定士をリストラしたくてたまらない状態だから新規採用するわけがない。
ボーナスが激減していて若手には夢も希望もない。
天下りや古参の役員がいい思いをしているだけ。

181 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 18:25:03.35

おまえらがただバカなだけだろ　自爆してるだけじゃないか

182 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 19:06:38.16

募集があるんだから当然誰か決まってるんだろうが、
少なくとも無職職歴なし三十代が太刀打ち出来るとはとても思えない。

183 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 19:25:28.18

４月の受注ゼロですた。

184 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 19:47:25.31

たしか、大手で最も給料がいいと言われている谷澤の採用実績は東京採用の１名だけ。

185 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 19:50:01.68

むかしからそんなもんだよ

186 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 20:10:52.87

いまどき無職受験生はいないだろ　目立ちすぎ

187 ：名無し検定１級さん：2011/05/03(火) 20:20:49.50

文系資格は全て樹海行き
公務員こそ神！

188 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 00:42:31.55

>>183
俺は、3月もゼロだったよ
俺の勝ち
5月もゼロ行進
野球みたいだ

189 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 01:48:50.27

よーは早いもの勝ち状態ね。
若者の時点で負け状態。
賢い奴でせいぜい公務員に避難できる程度。
民間リーマンじゃこれからはますます厳しくなることわかってるしね。
まあ真に賢い奴は海外脱出して事業起こして勝負してるがな。

190 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 07:17:32.61

>>189
お前はいつ海外脱出して事業起こすんですか？？

191 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 09:01:14.24

国家公務員も給料1割カットだぜ

192 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 09:14:30.34

公務員も旨味がなくなったね。
民間はもっとひどいけど。

193 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 09:37:26.09

働いたこともないバカな受験生がほざいてるよ、みっともないね

194 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 09:49:09.03

公務員旨みなくなったとか言ってるが、
公務員は給料せいぜい１割カット程度で、
ボーナス退職金年金等の福利厚生は充実してるし
リストラもないし民間よりはるかに旨みはあるよ。
てかリストラなしで生涯保障されるのはおいしすぎるよ。
民間なんてどこも厳しいし、その中でも鑑定士はひどいってのに
公務員はたいしたことないとかほんと馬鹿の極みだねｗｗ

195 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 09:52:30.27

働いたことないからわからないんだよ
給料も額面でしか判断出来ない池沼レベル
そんな低能が鑑定士受験生

196 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 09:59:06.82

アメリカや韓国での鑑定士のステータスはどんなもんなの？
日本みたいに超飽和状態かつ縄張り閉鎖状態なのかな。

197 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 10:29:08.58

文系選んだのが痛恨のミスでした・・・
自分も大学時代、最初は公務員がいいと思いリサーチした結果、
地元の県庁と市役所倍率２０倍と受かる気しなかったんで、
そこで公務員は諦めてしまった。今思えばもう少し視野を広くもって、
倍率低いとこ受ければよかったかなと。
でとりあえずなんか資格でもと思い、鑑定士の道に入ってしまった次第です。
鑑定士にはなれたけど、もう負のスパイラルですよ・・

198 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 12:23:15.11

俺は40代だけど周囲には国家公務員を辞めて鑑定士になったのがかなりいる。
給料の低さと仕事のつまらなさが理由で。
今は独立鑑定士でうまく軌道に乗っているようだ。
俺は逆で鑑定士から公務員に転職。メリットは安定性しかないね。

199 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 13:11:40.08

この試験はマイナー故にわけわからん希望もって受験する奴多いからな
面白みを求めて鑑定士ってのも情弱の極み

200 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 15:22:57.36

で、お前らはなんで鑑定士なろうと思ったんだ？宅建のついで？

201 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 16:16:43.60

むかーし、予備校のオリエンテーションで、講師が「資格とって登録するとね、役所から依頼の電話してくるんですよ。楽ですよ」って言ってたなあ......

202 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 16:22:49.98

なにその資格商法w
登録しておくと在宅ワークで稼げます！みたいな…
ってあれ、合ってる…？

203 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 16:28:52.37

いや、昔はさ、役所の貴名受に、
ひたすら名刺入れ続けるのが、
鑑定士の「営業」だったんだよ。
セールストークとか、自己アピとか
関係なし。そんなんで仕事とってたから、
役所の依頼が減れば、食っていけないの当たり前じゃん。営業が出来ないってより、
どうやったら良いかわかんないんだから。

204 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 16:51:36.76

>>196
外銀で働くとよく分かるよ。

205 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 18:40:59.67

地下工事のオカネがなくなりますた

206 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 18:46:05.01

役所の仕事が減ったってより、鑑定士の数が増え過ぎたんだろうな。
仕事自体も弱含みで推移してるが、それに対する鑑定士数大杉。

207 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 19:17:23.36

鑑定士数はさほど変わらないけど、リストラでサラリーマン鑑定士
がクビになり、不本意な独立開業が増えている。

208 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 19:27:15.09

業界未経験の低学歴が相変わらず想像で書いてるね

209 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 19:28:45.41

>>207
あーなるほど

210 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 21:00:55.04

>>205
僕も僕も。。

211 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 21:02:34.00

どんな士業でも軌道に乗るまで５年はかかる。
今はリーマンショックによるにわか開業者が増えたから食えなくて当たり前。

212 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 21:04:13.93

また想像で書いてるｗ

213 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 21:53:01.00

いや不本意な開業者が増えたってのは、わりと心当たりがある。
この二年で身近に2人いたわ。「雇われ」になれなくてやむなく独立した人。
一人はスーパー田舎で役場からの仕事割と独占してるみたいだが
もう一人は首都圏で相当キビシイようだ。

214 ：名無し検定１級さん：2011/05/04(水) 23:01:18.71

東京２２００人　神奈川８００人　愛知３００人

東京で一山当てるのは難しそうだのう　故郷の愛知で開業しようかな
中国地方とか県内の鑑定士１４人とかいうとこもあったw
まぁ仕事自体少ないのかもしれんが　　愛知が無難かなぁ

215 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 01:06:29.69

英語が出来ないから仕事がないんじゃないの？
外資の土地転がしなんて、いつでも求人かけているじゃんよ

216 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 02:03:47.61

収益還元法なんてインチキの塊やろ。
なんや還元利回りって。
不動産業者の査定が信用ならんから鑑定士があるみたいなもんやけど、その鑑定士は不動産業者の成果を基礎に価格を出しているなんて矛盾してるやろ。
還元利回りも不動産市場の統計から割り出してるやろ。
いつか、こんな都心のインチキ鑑定士はやられるで。

217 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 02:36:15.13

ttp://www.amazon.co.jp/gp/product/images/4880651109/ref=dp_image_0?ie=UTF8&n=465392&s=books

218 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 02:49:26.78

とにかく仕事がない　新スキが仕事。
俺の人生終わり。
不動産鑑定士
こんな資格を取ってしまったばかりに

売り上げ激減中なのに、会費値上げ（笑）
さらに未納会員が増えて、除名がでる

屑のあつまり。ゴミ箱みたいな業界
鑑定士全員が被爆者
わずか20ポイントの工事のためにあくせく分科会
老人ホーム
さらに手を抜けば、ラブレター
奴隷以下の存在　年商200万円台が最大のボリュームゾーン

役所にペコペコ　でも電話はならない。民間からの依頼は、年1件
これが不動産鑑定士の実態

いっそ、派遣工の方が幸せかもしれん

219 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 02:50:36.26

>>215
外資が国内の土地転がすのに英語必要だと？w
他業界から知ったかご苦労様です。

220 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 03:38:45.98

>>216
＞不動産業者の査定が信用ならんから鑑定士があるみたいなもんやけど、その鑑定士は不動産業者の成果を基礎に価格を出しているなんて矛盾してるやろ。

全然矛盾してねーよバカが誤解しまくりｗ

221 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 06:42:28.85

>>216
レオ○レスや大○建託の査定で課税するのも無理があるだろ。

問題は建物の鑑定だよ。
建築費一律○円みたいに決まっているだろ。
前に、木造住宅の再調達原価を坪40万円くらいで評価しているものがあったが、ちと低すぎだと思う。大工さんは坪40万円ではなかなか引き受けてくれないよ。

222 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 08:53:41.56

古くてわりあい名のある鑑定業者でも破格の安値で入札、落札してるらしいじゃん・
東京でキノコれるのは競売評価ビトを兼ねてる世渡りのうまい査定士くらいか・・
俺も淘汰される前に・・・

223 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 09:07:43.75

バブル～９０年代までに稼ぎまくって
リタイアして資産運用で食ってる鑑定士が勝ち。
今から参入する奴は超絶アホｗ

224 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 09:27:25.63

不動産という時点でブラックだと疑わなかったわけ？

225 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 09:51:10.07

>>218
何の替え歌だよw

226 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:28:08.82

今後東京で公示も入れなくて開業せざるを得ない人はどうなるのでしょうか。
就職は年齢の関係で絶対無理ですが。

227 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:34:28.67

もともと東京開業者は公示なんてあてにしていない。
申請していないのが多数。

228 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:36:18.57

じゃあなにで食べているのですか。

229 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:42:04.67

>>218
そうだな。地価公示より地下工事している方がもうかるかもしれん。

230 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:42:08.39

>>228
民間の仕事だよ。

231 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:46:07.08

民間の仕事なんか新人開業者はどうやって取れるの

232 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:48:36.46

新スキーム（アンケート送付含む）を鑑定士にさせず、法務局に職員を配置してその職員にやらせる。
国交省が回答結果の写しを関係市町村に送付。
関係市町村はその写しを元に、固定資産税時の画地補正基準に基づき整形地価格に逆補正。
そして分布図を作成して地域ブロック別の平均値を導出。
地域にムラがあれば、バランスに配慮して補正。
これに基づき、地価公示価格を決定して土地鑑定委員会（なくなってもいい組織だが）に報告。
土地鑑定委員会（消えてもいいくだらない組織だが）が地価公示価格を公表。
これでことが足りてしまう。

地価公示はなくなってしまうと思う。

233 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:51:50.41

富裕層とのコネを作ってから開業するものだろ。
まずは得意先を作るのが先決。東京で公共で食べているのは爺鑑だけ。

234 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:53:26.57

>>232
無理無理。第三者に判定させなきゃだめ。
課税主体が課税標準の元となる評価額を決めるわけにはいかないだろうが。
市町村も責任が高まるからそんなこと嫌がるに決まっている。

それよりも、路線価や固定資産税路線価をあんなに緻密に決めなきゃいけないのかと思う。
商業地域だけ今の10倍くらい高い税金をかけて、あとは一律でいいじゃねえか。

235 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:57:22.05

それより、路線価と固定資産税路線価が別々に決められていることが非効率に思う。
結局比較して相対的に矛盾がないように決めているのだろうから。
１つ決めたら、それに従えばいいのに。
税金の二重流出と変わらない。

236 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 10:57:52.08

東京では住んでいる都市の市役所とのコネも重要だな。

237 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:00:01.22

仲介もやってる鑑定業者多いよな。
でも仲介で食っていけるようになるなんて鑑定士になるお勉強より難しい。
ましてやお勉強しか知りませんの不動産ド素人が出来る仕事じゃないしな。
公示も民間の実績なきゃ入れないし。でその民間の仕事がない、と。
結論。
無職、再就職厳しい、業界未経験、コネなし、
これらの条件を満たす新米鑑定士、修習生、受験生はぶっちゃけ手詰まり。
地方の就職はしばらく厳しいだろうから、都内が回復するのを願うしかないだろうね。

238 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:02:03.22

課税主体がちがうから仕方ないだろ。
切り分け方もちがうし、これは両方必要なんだよ。

というか、
自分自身が目指している資格の悪口を言ってどうする？
お前の人生が前に進むか？
お前の人生が幸せに転じるか？
彼女ができると思うか？
結婚ができると思うか？

不毛な書き込みは止めな。
まぁ、お前を責めはしないよ。精神的に砕けているだろうし、その気持ちが解る。
人生楽しんだ者勝ちだ。
鑑定士を目指すのもいいが、見込みがないなら諦めるのもよし。
自分の幸せを考えろ。

239 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:09:52.20

年齢で絶対就職できない鑑定士だが、ほんと困っている。
この一年何とかワラントで食べてきた。
名目上東京で開業だけしたが。

240 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:10:19.94

後は入札で食ってる人もいるね。
というか東急不とか三友とかそうそうたる会社が普通に落札してるから困る。
しかも単価200kとか。大手でも細い仕事やってる状態。世もまつだな。

241 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:12:05.92

>>239
俺が合格した時に50代のおっちゃんがいたぞ。
彼も就職できたぞ。
何社受けたの？もう少し頑張ってください。

242 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:17:17.34

ワラントで食べてきたってすごいな。
大したギャンブラーだ。

鑑定士で食べていこうと思うのなら、
地方に住むことも覚悟しなきゃ。
言葉が悪いが引退スレスレの鑑定事務所を探して電話攻撃でいけばどうですか？
沖縄でも鳥取でも徳島でも稚内でもどこでもいいじゃないですか。

243 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:18:30.63

５０代のおばちゃんです。何とか今年大手工場の正社員と婚約にこぎつけたので最低生活と将来の年金は確保できた。
親の介護と修習ですべて遅れました。
ただワラントとオプション運用の技術は４年間身につけました。
でもせっかく鑑定士になったので少しは収入得たいです。

244 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:21:07.35

50代で婚約、おめでたい。
大手工場の正社員になるのなら、廃業するのですか？

お幸せに…。

245 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:26:31.61

ありがとうございます。中卒の相手だけど大手工場だから給料安いがなんとか安心しました。でも鑑定士は少しは生かしたいです。

246 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:28:50.44

>>241
すごいなその人。
希有な例だろ。多分鑑定士じゃなくても再就職出来るスキル人脈が有ったんじゃない？
いつ合格か知らんけどちょっと前は中国語出来る人重宝されてたし。
六十定年だとして、修習費用会社負担してくれるのか知らんが、
残りの期間で修習受けさせた分の働きは期待出来ると判断出来たんだろうね。
雇用条件は資格取得に見合う物だったんだろうか…
今の一般的な求人は35以下。それも修了済の人な。

247 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:30:01.75

>>244
>>245はうそだから真面目に相手をするな。
せっかくできた旦那を中卒よわばりできるわけないだろうが。

248 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:31:58.47

口調も違うしな

249 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:35:28.41

>>247
「中卒の相手」というのは、婚約者が中卒なのではなく、
その工場で一緒に働く社員が中卒という意味だろ。
よーく読めばそうならない？

250 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:37:19.91

地方税法上、固定資産税の評価額を決めるのは固定資産評価員。
固定資産評価員には鑑定士ではなくて市役所のOBが非常勤で任命される。
流れとしては、市役所職員である評価補助員が固定資産税評価額を起案して、評価員の決裁を受ける。
法律上、不動産鑑定士は関与しなくていいことになっている。
俺のような鑑定士兼市役所職員が増えると鑑定士への標準宅地評価の発注はなくなるかもね。

251 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:38:18.68

>>249の発言を受けて
>>245さん、どちらなのですか？

252 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:39:45.79

＞247　　うそではないですよ。中卒といったのは軽率でした。
　　　　昨日婚姻に必要な戸籍謄本田舎に取りに行きました。
　　　　修習前から４年は付き合ってました。
　　　　この年でもらってくれる人がいて本当に感謝です。
　　　　鑑定士になればうまく良くと思っていたけど実際は全く違っていることをしって
　　　　一応生活の安定を得られることはありがたかったです。
　　　　廃業はしない予定です。

253 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:42:10.75

＞249　　婚約者が中卒です。でもずっと大手工場現場で働いています。年齢５８歳です。

254 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:43:54.03

50代女性の合格者…。
ものすごく限定されてくる気がする。
いつ合格したのですか？

255 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:43:57.61

その歳でもセックスってすんの？
肉塊が転がりあうみたいのしか想像出来ないんだけど。

256 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:45:28.23

>>254
しーっ！

257 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:45:28.76

＞254　　去年鑑定士登録しました。

258 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:48:29.42

>>257
緒方瑞穂女史に直接かけあってはいかがでしょう。
何らかのアドバイスをもらえるのではないでしょうか。
あの人自身もそれなりの年齢だし、あの人の事務所は女性が多いはずだし。

259 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:49:27.13

>>255
素人童貞のお前は黙ってろ。

260 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:54:43.13

258＞ありがとうございます。緒方先生には修了考査で一度落とされされました・

261 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 11:57:04.71

>>231　
いまどき公共だけでやってるの東京だと皆無だよ、たぶん
間抜けな質問を繰り返す君は自営はまずムリ

262 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:04:31.64

修了考査って、本当に残酷だよな。
落とされたら１年棒に振ってしまうんだろ。
修了考査だけは年に２回か３回やるべきだよ。ふざけんなよ。

263 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:07:57.69

修了考査落ちる奴なんているの？
あれはこれ以上無能鑑定士を世の中に排出しないための土地鑑の最後の良心だよ。

264 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:09:21.83

>>238 こいつ常駐してるね

265 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:11:09.00

※このスレは三人で運営されています。

266 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:17:16.87

公的評価はどれも鑑定評価を関与させる根拠が薄いんだよな　

267 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:17:23.19

>>262
何故修了考査だけ？それを言ったら短答論文試験全部そうだと思うが。
一年に一回しかないチャンスでも
全員に平等に、事前に日時告知されて与えられるんだから、
それに備えてモノに出来ない奴が悪いとしか。。

268 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:21:18.55

試験の話はいいよクダラナイ

269 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:27:50.47

今日も盛り上がってるねー

270 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:47:03.90

食べれません

271 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:53:35.98

公示哀鑑廃止、調査廃止、固定と国税の統合＆入札化で
鑑定業界の息の根を早く止めてほしい
真綿でジワジワ首絞められて死んで行くのは辛い
まだ転職もギリギリいけるかもしれんし

272 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 12:56:44.07

不動産鑑定士が近所の空き地で食べられる野草を探していたぞ！！おまえのお仲間だぞ。

273 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 13:28:01.93

>>272
こんなくだらない書き込みをするのは100%受験生

274 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 13:41:41.08

さぁ、おにぎりもらいに旅に出ようか。

275 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 13:52:27.38

>>273
いや撤退者だよ。

276 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 16:54:42.43

おいはエクセル、パソコンできない爺棺だ。
絶対に既得権わたさんぞ。固定で４０００あった

277 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 16:56:56.12

パソコン出来ないのに2ch出来るとはこれ如何に

278 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 17:04:05.26

2chとエロは趣味です

279 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 19:17:11.10

もうすぐサヨナラ・・したい

280 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 19:25:35.47

人生とサヨナラするのか？

281 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 20:24:43.09

昼飯食べてから勉強始めてかれこれ４時間くらいになる。
今も全裸でアナルにディルドぶっ込んでいて、
新スキの事例を作成しながら
左手でチンチンをしごき、右手でキーボードを打ち込みながら
書き込みしている。
３日ぶりなのですぐにイキそうになったけど
イク寸前のあの気持ちよさをたくさん味わいたいので
数え切れないほど寸止めしている。しかしもう限界だ！
今年の地価公示のポイント減少と地価調査の10%報酬カットを思い出したら
ザーメンが少し漏れてきた。
本鑑定の相場が3万円になってHighになっているので手ですくい舌で舐めてみると
苦くて鼻から特有の匂いが突き抜ける！
あー最高だよ俺のザーメン！！！
もう玉袋ん中で暴れるザーメンをどうすることもできない！
かなりの量が出てきそうだ！
射精しないと気が変になりそうなので、
事例作りおわったら５分以内に
仰向けＭ字開脚の格好しながら射精します！！！
ではディルドとペニスの高速ピストンに入ります！！！

282 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 20:32:27.48

基準地３ポイントはないだろ都内

283 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 20:33:57.30

>>281
つまんないからどっか行け。

基準の軽微な改定は何とかしてほしいもんだ。
要説の売り上げを伸ばすためにやってるのか？

こんなつまんない改定を提案した馬鹿は腹を切れ。
どれだけの人間の金が飛ぶと思ってるんだよ。この糞役員が。

284 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 20:52:16.37

要説買う位だろ？wたいしたカネじゃねーじゃんw貧乏人が
そんなカネ惜しいなら国交省から基準ダウンロードしてこればいいじゃん。

俺なんて電子書籍用と手元用に二冊も買っちゃったよ。

285 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 21:22:25.04

286 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 21:40:41.82

糞スレ　　ー糸冬ー

287 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 21:49:19.20

古いよ！この流れ、十年前の2chだよ！

288 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 23:40:47.13

289 ：名無し検定１級さん：2011/05/05(木) 23:53:23.44

　　　　　　　 ., -、,. -─- 、⌒〉
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　　　　　　　　{ 　、_(o)_,:　_(o)_ヽ/ ヽ/∪
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　　　　　　　i⊂}＿＿　｀二´‐'´__/＿　＿　　　はちみつだと思ったら精子だった~　　
　　　　　　　ヽ　 ‐- 、二`ヽ/〉／::.　ｿ .::;;ヽ
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290 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 00:01:08.72

>>283
それは予備校養うために必要なんでス。

291 ：ゴンザレス：2011/05/06(金) 08:48:31.41

税理士７万人　鑑定士７千人

なのに税理の方が仕事がある　ホント鑑定士って仕事がない職業なんだよね
人数少ないから食えてるだけ

292 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 09:45:29.67

今更ゴンザレスにそんな事言われなくても知ってるけど…

293 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 10:47:01.29

予備校に洗脳されるアホしかこんな資格手を出さないからな。
見てるとやっぱり鑑定士はおかしなやつばかりだし。

294 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 10:58:46.43

全国に７０００人弱の鑑定士がいて、
それで現在飽和状態とか有り得ん話だよな
どんだけ必要とされてないんだこの資格は

295 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 11:29:35.21

無資格評価作業者が多いからだろう
法律なり協会通達で制限すれば、需給均衡は回復し、報酬も戻りだす
恐れている入札も、形骸化する
弁護士、会計士監査業界では、あり得ない無資格評価作業者数の多さ
弁理士業界と同じ構造問題ですな

296 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 11:29:36.72

公務員として県や市が必要なときにたまに採用するのがベストだと思う。
民間の鑑定業者など全部いらないからｗｗ

297 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 11:35:25.02

常識的に考えて不動産に未来はないんだよ
だから鑑定協会も必死で活路を見出そうと不動産の層合コン猿なんてぶち上げたわけ
その目玉がＡＤＲ代理権だったがあっさり却下されて頓挫

298 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 11:40:48.83

スレを読む限り、不動産鑑定士は男向きと言うより女性の適職と思うなぁ。

299 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 12:35:25.65

都心では無資格補助者なんて実務修習生くらいなものだが、地方では純粋な無資格補助者が多いのかな。
鑑定士一人でできる固定のポイント数なんて限界があるからな。

300 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 13:20:30.87

>>298
お前は何にも分かってない。そもそも女に仕事出来る訳がない。
あいつらのアタマの悪さは異常。

301 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 13:41:39.90

一人で１億いるかも

302 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 13:51:21.14

女は能力関係なしに圧倒的に有利。
男なら鑑定士歴10年であっても競売に入れない地域でも女なら５年で入れる。
自治体の各種委員も女性枠で楽勝。
鑑定士の勝ち組は夫婦鑑定士。

303 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 14:23:23.53

304 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 17:31:04.22

俺は鑑定士になる前は企業勤めだったんだけど、基本女は仕事できないのが多い

なんつーか視野が狭くて仕事には向いてない　いっつも仲の良い奴同士で固まるし
ガールズトーク？何の脈絡のないことを延々と喋るし、体力はないし、マジで足手まとい以外の
何者でもない　正直、女とは仕事したくないね皆もそうだろ？

305 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 18:08:38.27

>>304
そんな事言ってるとヤラセてくれないぞ！
あいつらはいはい言って話合わせとくと何時の間にか隣で寝てるからふしぎ！

306 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 21:43:12.87

>>304
お前が視野が広いとは思えないな。

307 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 21:55:09.71

>>304
何人の会社だったんだよ。女の子のデリケートさは鑑定に向いていたりするよ。
山とか崖とかの鑑定には連れていけないけどな。

308 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 22:13:08.52

ここまで童貞がお送りしました

309 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 22:26:14.54

①非童貞→鑑定士を志す→彼女に振られる→試験はいつまでたっても受からない→いつの間にやら38歳→気が付いたら彼女いない歴8年→無収入なので結婚できず→そのまま45歳にしてアル中で早世

②30歳にして童貞→鑑定士合格→努力の甲斐あり同年代と同水準の報酬を得る→結婚相談所等で誠実な女性と出会う→結婚して幸せな家庭の道を進む

どっちがいい？
>>308は①の道を進む馬鹿だが。

310 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 22:29:47.12

顔・容姿・実務経験・雰囲気で採用不採用が決まります。
これはどこの業界でも共通です。

311 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 22:32:47.47

>>309
なんなのこの書き込んでる内容ｗ

312 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 22:32:54.72

>>309
①も人生。寂しさはオナニーでカバーできる。細く短く生きて孤独死する運命の>>308も1人の人間。
②じゃなくてもいいじゃないか。

313 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 22:35:04.60

低レベルの書き込みが続いているな。

314 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 23:11:08.80

しょせん鑑定士

315 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 23:23:12.36

鑑定士って奥さんいる人少ないのかな。

316 ：名無し検定１級さん：2011/05/06(金) 23:26:53.67

童貞って言われてムキになって三行以上使う奴ってどうかと思う。

317 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 00:13:34.61

低俗な書き込みだよ

318 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 00:19:58.41

だね

319 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 01:22:29.44

よし三大国家資格保持者たる高尚な書き込みを見せてくれ

320 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 03:15:21.87

ポアンカレ予想
単連結な3次元閉多様体は3次元球面S3に同相

証明したとされるアンリ・ポアンカレが、元気であってほしい

321 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 03:31:28.80

間違った
証明したのは、グリゴリー・ペレルマン
まともな学歴なら１００％知ってる数学者だが

322 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 07:49:06.56

まともな学歴じゃないということだけはよよく分かった

323 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 09:37:23.26

30過ぎて身が固まっていない人間に学歴など微塵も関係ない。
まして、鑑定業界なんて。

324 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 09:41:18.26

努力の方向性誤れば真面目に生きてても
屑扱いｗ

325 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 09:45:01.03

シコったあとにさ、しばらくするとまたカウパー液の残りがチョロっと出てくるだろ。
あれみんなどうしてるの？
パンツが汚れてしまうじゃん？

最初にどれだけしぼりつくしても、数分後にまた出てきてしまうんだよ。

326 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 09:45:37.04

三大国家資格らしい高尚な書き込みが続いているな。

327 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 09:50:52.71

婚活パーティーにかれこれ20回参加して、
300人程度の女性と会話してきたが、誰も不動産鑑定士を知らない。
「…ふーん。けど休みの日に勉強してるってすごいですね。」
って感じ。

でも、約5人の女性から交際のオファーがある。
もう一般企業に就職して結婚に進もうかなぁ。

328 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 10:11:50.29

ｸ　　　ｸ　　　｜|　プ　/　ｸ　　　ｸ　｜|　プ　/ ｸ　　　ｸ　　　｜|　プ　/　ｸ　　　ｸ　｜|　プ　/　ｸ
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329 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 10:39:17.34

これから取ろうと思ってたけど辞めたほうがいいですか?
一応少し親がやってるんで基盤はありますが

330 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 11:00:32.58

それこそ親に聞けばいいじゃないかｗ

331 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 11:20:00.35

>>327
休みの日に勉強してるのは鑑定士じゃないから職歴詐欺するなよ、アホ。
業界に無関係なオマイはただのカス。鑑定士の話なんかするな。

332 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 11:51:27.08

昨日の書き込みじゃないが、
税理士７万強、鑑定士７千弱で鑑定士の方が飽和状態とかどんだけだよ
税理士ってそんなに需要ある仕事だったのか？
世の中分りやすくはいかないな

333 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 11:52:02.91

学生の進路の選択にあたり相談を受けても、鑑定士がおすすめとは言えない。
親の後を継ぐこの少なさはこのことを如実に語ってる。
どんな親だって子にうらまれたくないからねぇ。

334 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 11:53:55.10

鑑定士は地方でも飽和状態なのか？

335 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 12:02:20.46

最近は仕事が減ってるんだ。

336 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 12:04:10.68

地方でも補助者のリストラあるのか？

337 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 12:06:42.55

地方では鑑定士合格者殆どいないと聞くけど。

338 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 12:07:15.64

>>332
どんな中小だって必ずお世話になってる税理士は一人はいるが、
鑑定士の世話になってる会社なんてほとんどないだろ。
こっちの方がわかりやすいけど。
鑑定士はもはやどこに需要あるのかわからん。

339 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 12:08:24.64

需要は公共のみ。

340 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 12:10:17.24

地方受験生はもはや痴呆レベル。修習どうするんだろうね。考えてんのかな？

341 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 12:16:50.46

>>338
頼みの綱のREITだって外資逃げてるらしいよ。
放射能の話じゃなく、日本はやっぱり地震が脅威ってことが改めて印象づけられたみたいで、
中長期的な不動産投資見なおし始めてるみたいだしね。
REITがまた盛り上がるのは当分先だろうね。

342 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 12:18:41.60

盛り上がんの？w

343 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 12:40:44.92

＞340　　今年の試験で撤退するんじゃないの？

344 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 13:37:18.43

>>330
親は副業でやってるだけでしかも実際は従業員にやらせてて聞いても意味がない…

345 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 13:40:58.74

>>330
親は副業でやってるだけでしかも実際は従業員にやらせてて聞いても意味がない…

346 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 14:07:55.49

親は多分形式的なキャリアで指導鑑定士もできるだろうから、サクッと受かって
親の元で実務修習しちゃえばいいじゃん。

347 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 15:16:47.50

>>341
REITは盛り上がる資格がない。というか潰れろ。こんな詐欺商品。
インチキ鑑定士の指値鑑定で成り立っていると聞いたぞ。
REITに関わる社会のゴミは消え失せろ。

348 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 15:39:59.79

地方受験生は痴呆レベルとはどういうこと？

349 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 15:43:03.67

通常地方では、鑑定事務所に大体何人の鑑定士がいるんですか？
補助者が多いと聞きましたが。

350 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 15:47:49.56

>>347
仰る通りでございます。
でも先細りの鑑定業界の希望の光ではあったのだけど。

351 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 15:51:31.12

リートは買っても儲からないね。買うのやめた。
株の方がいい。

352 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 15:57:05.18

通常、一人以上だよ。

353 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 15:58:50.81

複数の鑑定士が地方でもいるんだ。

354 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 16:20:21.62

鑑定士の年齢どうやって調べるの？
引退しそうな鑑定士のいる地方へ行きたいのだけど。

355 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 16:34:34.94

実務修習って、どういう感じで決まるの？
俺ブサメンだから採用されるか心配なんだ・・・
取らぬたぬきの皮算用だね　そろそろ試験だから頑張るよ

356 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 16:47:34.75

>>348
試験受かったら実務修習どうするの？
今更東京きて一人暮らししながら学校通う経済力あるの？
地方の指導鑑定業者って受け入れてくれるとこほとんどないよ。
そこまで考えてるのかなーって。
学生の時地方で短答式うけたことあって、担当って結構おっさん多いんだよね。
あの人たち最後まで行けるのかななんて思ったりした。

357 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 16:50:52.77

地方は潤っているのに、修習受け入れないのか。
短等のおっさんたちは、撤退しないのかな。

358 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 17:18:21.01

＞356　　なぜ地方は修習を受け入れないのですか。
　　　　無資格で足りているからでしょうか

359 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 18:02:14.89

>>358
お前五十の登録済のオバハンだろ。
いまさらそんな事興味あんのかよ。

360 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 19:22:41.14

アスペルガーか

361 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 20:55:27.07

やっぱりここ業界知らずのバカが書き綴ってるだけだな　直ぐ分かる　

362 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 21:51:04.12

地方に修習機関がないのは致命的だな。
都心以外は新しい人は要りませんよっていう姿勢が見て取れる。

363 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 22:59:04.15

お先真っ暗
もう自殺でもしたら？

364 ：名無し検定１級さん：2011/05/08(日) 02:23:44.37

>>363
自殺教唆として通報しました。

365 ：名無し検定１級さん：2011/05/08(日) 06:58:11.16

>>364
去年もその寒いレス見たな。
自殺教唆てw

366 ：名無し検定１級さん：2011/05/08(日) 09:12:47.23

俺の予測だが、
このスレにいる馬鹿軍団は、意外にもいい奴が多いと思う。
いい奴な故に、自己嫌悪に陥りやすく、その逃げ道としてここにたむろしているだけだと思う。

367 ：名無し検定１級さん：2011/05/08(日) 10:38:14.76

ここ基地外1人で書き続けてるだけ

368 ：名無し検定１級さん：2011/05/08(日) 11:02:49.01

会社員にしても公務員にしても定年まで働いているような人は
有能でも可能性を放棄した人であり、社会的に見れば損失ではないだろうか？　
有能な人は独立して起業すべきなのだ。そうしなければ社会の需要に答えられない。

369 ：名無し検定１級さん：2011/05/08(日) 13:06:01.04

資格無しに独立はできない

370 ：名無し検定１級さん：2011/05/08(日) 15:18:51.80

今知ったマメ知識。
三十歳以上はニートの定義から外れて無職という扱いらしいよ。
エドゥケーションしてるから俺はニートじゃないなんて思ってたおっさんいないよな？

371 ：名無し検定１級さん：2011/05/08(日) 15:58:46.11

頭おかしい奴が独りでつぶやいてるだけ

372 ：名無し検定１級さん：2011/05/08(日) 16:25:52.86

|ﾞ〕　 l'j/'i､ .r‐―――i､　　　　 |ﾞ〕　　　　　 ,-、 l'',!　　　 .,,-,、　　　　　 .l''i､　　.|ﾞ|　.,-,,、　　　　　　 .|ﾞ|＿＿__、　 .,-、 l'',!
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373 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 05:32:37.18

>>368
有能な不動産鑑定士なんて、居る訳ないだろ。
まじめで有能な人にとっては、イタタマレナイ占い師の集団
とほとんど同じ業界だと思うよ。

374 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 10:01:01.72

鑑定士で開業すればいつ工場派遣になるかわかんないしな。
先が見えない。まともじゃやれねーな。

375 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 10:06:42.16

鑑定士は数が少ないのが致命的ｗ
協会に力がないからね。

376 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 10:17:13.49

でも絶対に撤退組とかが荒らしてるということはあると思う
普通にやれば食えないなんてことはないと思うけどな

少なくとも教師や警官になるよりはいいと思う

377 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 10:20:19.69

教師や警官は需要がある
だが鑑定には需要がない

378 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 10:22:09.22

教師は最高だがなかなかなれない。
特別なコネがないと。

379 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 10:41:45.58

教師撤退組で鑑定士になった。最悪だ。
教師は良いぞ。特に体育教師は。いつも職場で威張っていて生徒にいじめられること無い。それで
給料通常の公務員より良いし、退職金とか年金たっぷり保証されている。
中学時代のＦランも入れないようなやつが最下位の大学行って、中学の体育教師になった。
当然親とかのコネだと思うけど。

380 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 10:54:22.73

平日の昼間から脳内すげーなw

381 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 10:54:27.18

想像で言うなよ、無職ガキw

382 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 11:03:12.32

どうせいつもの無職司書ベテだろ

383 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 11:04:39.59

鑑定士批判者＝撤退組　という発想自体が
まさに洗脳されてる証拠なんだがなｗ

384 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 11:18:28.95

教員になれなかったんで夕方から予備校講師として出勤だ。
従って昼は暇。鑑定士持ってることは講師仲間にバカにされるので隠している。講師仲間は司法受験生が殆ど。

385 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 11:20:17.39

教師辞めて鑑定士はさすがにネタだろう

そんな激烈馬鹿というか情報弱者が情報産業できんよ

386 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 11:23:00.65

教師と鑑定士って難易度違いすぎると思うが
鑑定士諦めて教師なら分るが逆はあるのか？
決め付けは良くないけど撤退組のカキコとしか

何のためにネガキャンするんだろう　良心でアドバイスしてるとは思えんが

387 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 11:33:16.60

教師の難しさを要らないなんて。免許はところてんで取れる。採用試験も勉強すれば受かる。しかし名簿に載ってからが
大変なんだ。教育学部優先、親が先生なら割と名簿から採用される。特に法学部出身の場合社会の免許状だが、余程のことが無いと名簿から採用されない。コネ優先。昔は100倍の競争率だったそうだ。

で、通信で小学校教諭の免許も取ったが。小学校の場合は臨時ならあるが。採用試験合格して名簿搭載後一年間しか有効期間ない。

388 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 11:51:40.46

いま地下調査関係しか仕事がない

389 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 12:11:15.45

俺も地価調査以外の仕事ないよ
全く
ネガキャンだとかアンチとか笑わせるな
仕事はない。

390 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 12:12:29.94

バイトの首切りたいんだけど
なんか穏便に切る方法ないかな

391 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 12:25:41.92

正直に売上ないからっていうしかないだろ
基本的にバイトの給料の2倍を、バイトが売上なければいけないんだから

392 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 12:36:59.41

自宅一人事務所なら大丈夫

393 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 12:41:16.31

社長しかできない鑑定士大変だろうな。
都会は公共ないし。田舎は固定、競売があるからな。
とにかく競売まちやで。自宅一人事務所の競売待ちより

394 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 12:42:27.58

自宅開業って自宅警備員と同じ職業でしょ

395 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 12:45:10.90

バカ。競売に入れば事務所借りられる。
収入の当てがないのに事務所はないだろ。
売り上げ１０００だ

396 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 12:59:08.25

バイト二倍は自宅開業の事務所
基本三倍ないとだめ

売上1000で事務所借りるとかアホ

397 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 13:00:39.14

自宅だから依頼来ないんだよ
馬鹿だなぁ

398 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 13:03:18.36

不動産競売制度なんて不要だろJK

399 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 13:06:55.28

自宅でシコシコやってる奴に仕事を任せたくない
結構これ大事

自宅開業が開業の最底辺なのは自覚してるのかな？

400 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 13:10:33.59

自覚してるよ。
金がないのに借りられないだろ。
借入金は、コピー機だ。

401 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 13:16:53.50

オナニーしたりポテチ食いながら仕事できるもんな
引き籠りには最適な形態なのかもしれん

402 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 13:31:49.77

自宅一人事務所は最新のトレンドだ。
打ち合わせは近所の喫茶店だよ。
家賃１０万はだせないよ。被災地に近いし

403 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 13:32:48.05

最新のトレンドｗ
最底辺が

404 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 13:49:56.24

芥川賞作家と同じ。家賃のⅥ割が経費です。
おやつが接待交際費です

405 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 14:00:09.58

あいつオナニーしながら小説書いてたと言ってた

406 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 14:09:42.37

オナニー鑑定評価書です

407 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 17:23:42.48

自宅一人事務所で競売中心の知り合いがいる。
月の半分以上は休みの優雅な暮らしをしているよ。

408 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 17:54:03.69

競売があれば公示、調査も不要だね
老人専用の医療施設と似てるわ

409 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 18:01:46.23

まあここに書き込んでるみんなは競売入ってるから余裕で昼から２ｃｈというわけだ

410 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 19:05:28.57

オマエラの自宅が競売の際にはオレが踏み込んで評価してやるからな（ｗ

411 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 20:08:11.25

ドーベルマンで逆襲したるわw

412 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 20:20:18.65

>>411
援助要請しちゃうから。

413 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 21:59:35.22

売上が１０００万円いったら事務所借りないとだめだろ。
事務所なんて安いとこなら幾らでもあるし。

414 ：名無し検定１級さん：2011/05/09(月) 22:11:19.77

>>413
察しろよ。

415 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 08:45:37.76

>>413
3万円くらいで良い所あるよ

416 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 08:49:52.45

貧乏たぁらしい物件にある事務所に仕事の依頼はなし。

417 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 10:14:08.94

完全に読み誤ったなあ・・・
組織に属するのが嫌だから独立したいんで
資格でもと思い、弁護士はさすがに無理だから鑑定士にしたが、
今は逆に組織に属したいわｗｗ
景気がよければなんとでもなったが、まさかここまで景気悪くなるとはな。
いやはや独立開業とか凡才が高望みするようなもんじゃなかったわ。

418 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 10:26:55.05

昔どの業種も独立に資力、人脈、特段な能力の三拍子が必要だった。
ただし昭和６０年から平成１５年くらまでは、国家資格さえあれば
弁護士、不動産鑑定士、税理士、司法書士は誰しもが軌道にのったわけ
今、また本来の資力、人脈、特別な能力の三拍子が必要な時期になった。
業界唯一の例外は、鑑定事務所数３０以下の田舎県で開業すること
まだ都道府県で、半数も残っている。

419 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 10:40:43.78

>>418
きみ業界未経験だね
30以下でも悲惨だよ

420 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 10:41:48.51

>>418
きみ業界未経験だね
30以下でも悲惨だよ

421 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 10:49:40.79

>>420
業界経験１５年、一応粗利益２０００万の個人事務所
地方、田舎は、同期、友人、後輩、知人結構います

422 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 11:28:36.26

自分より頭悪いこわっぱ役人に頭下げるのも疲れた・・

423 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 12:14:31.37

>>418
俺は、鑑定士30人未満の県にいるが
調査以外の仕事ないよ
固定もベテランに牛耳られて５０Pだけだよ
役所へのペコペコ営業してもずっと空振りだよ

424 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 12:17:58.24

やっぱり。経費の節約以外では生き残れないや。

425 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 12:30:04.84

>>421　ほうほう、で今日も２ちゃんオナニーかね　いつ首つるの？

426 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 12:51:29.56

>>418は業界知らずのバカでしょ

427 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 13:04:24.60

粗利ねえ

428 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 13:30:34.87

>>417
>今は逆に組織に属したいわｗｗ

ワロタｗ

429 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 14:40:17.32

俺はいい女抱きたい　だから自分に自信つけようと司法試験受験を思い立ったんだけど
制度があんなことになっちまって・・・　３大資格で働きながら受験できる公認会計士か不動産鑑定士
に絞り独立開業向きの鑑定士受験を決意した

仕事は微妙だけど自分に自信はついたよ　これは負け惜しみじゃない

430 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 16:09:44.24

>>429
年商300万ワールドへようこそ
公的評価の激減
民間需要の激減
全てが本当さwww
医者になっときゃよかったんだ

431 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 16:45:20.92

それは東京だろ

432 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 16:57:22.16

５００はあるぞ

433 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 17:08:50.23

ねーよ
どう計算しても500なんて無理
人生選択を間違った者の末路さ
さらに公示、調査のポイントも少しづつ減ってる
ため息ばかり

434 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 17:18:08.22

今は駄目でも、そのうち良い事があるものだぜ。これからもずーつと30年もの間、良いはづないし
悪いはづもないから。

435 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 17:54:07.19

静岡県西部の田舎で開業してるけど年収１３００万くらいはあるな平均で

都市部は儲からないのは事実みたいだがネガキャン厨もいるみたいだから
何ともいえん　

436 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 18:47:56.40

年商1300じゃなくて年収1300なら大成功だな

437 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 19:05:16.91

個人だと年商＝年収だろ。
年所得の誤りでは？
当方はそれほど田舎ではない(国税意見価格が7桁地域だから)が、年所得2000くらいかな。

438 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 19:53:41.61

ふーん

439 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 20:15:32.17

国交省の企画競争は一体何なのかな？鑑定士ならだれでもできる仕事なのに。

440 ：名無し検定１級さん：2011/05/10(火) 20:27:07.01

競売も簡単な。
力量がはかられるのは裁判鑑定か、特殊な権利鑑定、都会のやつ

441 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 09:33:03.81

プロ野球選手と一緒で高年収は
ごく一部。大半は安い給料か戦力外で離脱だよ。
ただ鑑定士は野球と違い、実力ではなく、
早いもの勝ちで勝負は決まるわけだがｗ
こんな業界にのこのこ参入するやつは馬鹿すぎ。

442 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 13:39:12.73

固定の随意と競売な

443 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 14:41:28.40

>>398
おまえに一票入れる！

444 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 16:11:26.65

俺自身たいして能力があるわけでないのに、
捌き切れないほど依頼が来るんだよな。
まったく不思議だ。
６年前の独立だから早い者勝ちとも言い切れない。

445 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 16:26:11.57

貧乏な鑑定士っているの？

446 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 16:29:36.59

俺と君だけ

447 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 17:28:11.37

分科会のときに役所の駐車場に派手な高級車並べんなよ
実査用の小さいので来いや

448 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 18:22:49.03

せめて10年前に開業していれば・・・
恐ろしいほど仕事はない。
俺は、今日
「カケフ君のジャンプ天国」をやっていた
あすは
「チャレンジャー」に取り組む。

449 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 18:28:51.31

鑑定士がいない市で開業したらどうなるんだろうか
意外と仕事が舞い込んできたりしてな

450 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 18:29:55.44

意味のない国交省企画競争を無くすことからだな

451 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 18:47:50.23

企画競争は、競争じゃなくて
独占もしくは、寡占

452 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 20:25:25.32

競売の評価人会たらいうのはすごく仲良しだろうねー

453 ：名無し検定１級さん：2011/05/11(水) 20:35:45.53

そうでもない

454 ：名無し検定１級さん：2011/05/12(木) 09:21:20.02

外敵には一致団結

455 ：名無し検定１級さん：2011/05/12(木) 11:04:35.84

一般の不動産鑑定士に広く行き渡らないと
次に競売民営化の大波が来れば、誰も味方しない

456 ：名無し検定１級さん：2011/05/12(木) 12:29:18.79

全国的には少数派かもしれないけど民営化に大賛成

457 ：名無し検定１級さん：2011/05/12(木) 12:41:37.12

バカ無職など誰も相手にしない　死ね

458 ：名無し検定１級さん：2011/05/12(木) 12:47:32.06

競売評価死守ヒッシ

459 ：名無し検定１級さん：2011/05/12(木) 13:15:49.04

独立開業よりリーマンのほうがいいことがしみじみわかりました。

460 ：名無し検定１級さん：2011/05/12(木) 13:16:09.51

おれも民営化に賛成だ
既得権そのものだ。マスコミに露出しろ

461 ：名無し検定１級さん：2011/05/12(木) 18:46:25.65

国交省は監督官庁なのに企画競争とか笑っちゃう

競争ではなく寡占化だろ国交省の鑑定なんて誰でもできるのに笑っちゃう

462 ：名無し検定１級さん：2011/05/12(木) 19:57:49.28

あんな評価書なら競売には不要だなｗ

463 ：名無し検定１級さん：2011/05/13(金) 00:48:10.00

鑑定の制度そのものが不要

464 ：名無し検定１級さん：2011/05/13(金) 06:34:26.94

>>461
なんで、競争ではなく寡占化するの。
鑑定は政治的すぎるから、役所と癒着していると言うの。
鑑定は政治的すぎて、ぐちゃぐちゃ過ぎると、世間は知らないと
思うのかい。

465 ：名無し検定１級さん：2011/05/13(金) 08:43:13.60

>>464
あまりにも無知。

466 ：名無し検定１級さん：2011/05/13(金) 10:57:03.00

俺は会社とか組織で働くのは死ぬほど辛かったから独立できて本当に満足している
まぁ俺みたいなタイプ以外の人間は独立は止めといた方がいいな

467 ：名無し検定１級さん：2011/05/13(金) 15:08:40.91

３月確定済み新スキに入力間違いを発見すれば、どうすれば良かったのかな？
放っておくしかないのか

468 ：名無し検定１級さん：2011/05/13(金) 19:00:49.60

>>460
自民党政権下ではかなり話が進んでいたから、クソ民主が政権取らなかった
ら今頃民営化してたがな。

民主党は興味を持ってないから意味ない。

469 ：名無し検定１級さん：2011/05/13(金) 22:33:06.72

ミンスは票にならないようなことには興味ないだろ

470 ：名無し検定１級さん：2011/05/14(土) 09:21:04.32

競売って評価料は誰が負担するの？
それに７掛けガラガラポン（？）で数百万円の査定額に十数万円も評価料払うのっておかしくない？
広く若手鑑定士にも仕事を解放すれば市場分析も加味した内容になるのにね。

471 ：名無し検定１級さん：2011/05/14(土) 11:33:49.49

外資時代は１２００万あった俺の年収が今や見る影もない・・
高望みしすぎた。

472 ：名無し検定１級さん：2011/05/14(土) 12:12:14.26

>>470
勉強してねーなー

473 ：名無し検定１級さん：2011/05/14(土) 15:20:01.11

不動産鑑定士になるにはって本で、
「鑑定士の平均年収は１１００万ほど　しかし鑑定士以外の仕事を持っている人も多いので
　鑑定士の純粋な年収を計ることは難しい」と書いてあった

久々に吹いたぞ　弁護士も会計士も他の資格取る奴なんていないぞだろ　鑑定士ってそういうもんなのか？

474 ：名無し検定１級さん：2011/05/14(土) 17:50:36.25

無知って恐いなw

475 ：名無し検定１級さん：2011/05/14(土) 18:07:07.72

4月　売り上げゼロ！
5月もゼロ

476 ：名無し検定１級さん：2011/05/14(土) 19:17:51.86

>>473
そんな１級品の資格と比べられても･･･

477 ：名無し検定１級さん：2011/05/14(土) 21:36:03.74

>>475
オレは運よくゼロでは全くないが、、、
春休み長いよな、この業界。

478 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 01:32:25.12

もうだめぽ

479 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 01:45:57.05

>>473
何もわかってないんだなｗ
鑑定士は、鑑定報酬の他にも不動産関連報酬がある。
コンサルティング、不動産仲介、不動産投資、賃貸経営

名目報酬では、弁護士、会計士、鑑定士は同じでも
実際の所得順位は、不動産鑑定士が文系資格で一番だろう

480 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 01:57:33.10

ふーん。

481 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 01:58:23.92

マジレスは良くない。誰得だよ。情報の非対称性を保つことこそが大事だ。

482 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 04:12:07.08

お花畑かここは

483 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 08:31:17.57

鑑定士が一番なら受験者数ダントツで少なくて
年々激減してるわけがないだろｗｗ
一番は一番でも一番糞だから誰も見向きもしないんだろｗｗ

484 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 11:17:26.08

>>473
やっと気づいたか。
実は鑑定士は儲かる。
お前も頑張れよ。
ネガレスは、ライバルや新参を
諦めさせるためのモノだから。
ヒントは、あるコンサルタントのサイトを
みれば、わかるぞ。

485 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 11:45:05.12

本気にして受験する人がいたら可哀想だよ

486 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 11:49:27.34

鑑定士が儲かるなら頭いい奴みんな受けてるわｗｗ

487 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 12:10:26.70

ネームバリューがないからだよｗ
頭のいい奴は、まず肩書きに拘る
儲けなんかは、二の次、三の次、最後
ここで、儲けを連発する人は相当低学歴、または貧困層

488 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 12:15:53.86

頭いいやつこそネームバリューにこだわらずに
中身重視しておいしいポイントを突いてくるだろｗｗ
肩書にこだわるやつこそ馬鹿だろ。

489 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 12:16:46.00

頭いいやつは上位の試験に吸収されつくしているし
自発的に低認知度＆低収入の不動産鑑定士を取ろうという
インセンティブが起きない
そもそもこんなネガティブな職業に
活気を持ち込んでくれる若手なんているはずもない

490 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 12:26:50.27

488、489＞なぜ無関係のおまえらが、そんな必死なんだｗ

491 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 13:00:29.19

ポジ論客現れてめでたいですなあ
業界外から見るとこんなもんかねえ

492 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 13:00:49.30

親戚が役所の用地課だけど鑑定士って役人のケツ嗅ぎまわるのが
仕事だって言ってますた。街の零細不動産屋にも馬鹿にされてる
みたいですね。

493 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 13:07:34.58

おれ、公務員好きだけどな
大学の友達にも多いし
仕事回れば、こんなに快適な職業ほかにないよｗ

494 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 13:14:31.46

>>483
同意
自由だし、マッタリできるからな
ただ全部自己責任で退職金年金なし、病気したら人生終了
仕事があれば天国、無ければ地獄の世界

495 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 16:39:28.63

調査が、10%報酬カット！！
さらに10%ポイント減

ゴミ箱みたいな業界

496 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 17:20:52.93

つーかさー鑑定士なのに鑑定報酬安くて食えなくて、
鑑定報酬以外のコンサルやら不動産投資やら仲介やらで食っていけるなら
鑑定士取らなくても良いんじゃないの？

俺も雇われ鑑定士としての低賃金に、マンション投資した分の賃料収入で細々食ってるんだけど、
よく考えたら別に勉強しなくて普通のサラリーマンでも良かったなと考えてる。
投資自体に鑑定士の知識役に立たないし。

不動産コンサルって鑑定士の肩書きそんなに有利に働かないしな。
コンサルってほとんど税務相談が中心だから税理士の方が多いイメージ。

まぁ鑑定業以外に食える術がある人は、別に鑑定士じゃ無くても上手く行く人だな。

497 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 18:42:57.28

>>495
ネタ乙

498 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 18:54:58.02

改めて問う、
「不動産鑑定士」とは何だったのか？
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1248273923/

499 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 21:00:52.31

ホントに鑑定士をとらなくても、ほぼ同じ仕事ができた気がする。
鑑定業界にいた時間をムダだとは思いたくないなあ。

500 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 21:33:39.83

>>497
ネタだったらどんなに嬉しいか

501 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 21:54:49.05

業界の将来を悲観する人は多い。
不動産鑑定士を資格の一つとして活かす事を考えれば良いのに。

鑑定は不動産のことは何にも知らないで、好き勝手に評価書書けば良いし、
とんでもない間違った評価さえしなければ、責任なんか何もない。

サラリーマンの方がずーっと厳しいから、
皆ぬるま湯から抜け出したくないだけなんだよね。

502 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 22:44:46.54

>>501
えっ…？えっ…？
ヘレンケラーも二度見するレベル。

お前頼むから評価書かくなよ。
お前みたいのいるから鑑定士の社会的存在意義が薄れるんだよ。

現役鑑定士が依頼者の理不尽要求と自分のハンコ押す責任との間で
如何に葛藤しながらやってるかわかってねーな。
自虐的に「イイなり鑑定」という事はあるが、無責任に書いてますとは思ってない。

鑑定業だろうとそうじゃなかろうと俺はお前みたいな仕事する奴が大嫌い。
とりあえずお前が無資格って事は確信した。

503 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 23:00:44.16

>>502
お前のサムいギャグが、
鑑定士のレベルを語ってんだよ。

504 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 23:01:38.83

俺は501じゃないが
501は本音
502はﾀﾃﾏｴというやつだ
依頼者が評価書を欲しがる目的はそんな高尚なもんでもなし
ただ、どっちの鑑定士に依頼したいかというと502なんだが

依頼すると全員ｾｷﾆﾝｶﾞｰｾｷﾆﾝｶﾞｰというので判別しようがない

ということで安いとこに頼む

505 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 23:02:57.46

>>503
ギャグじゃないよ。最近流行ってる2chネタだよ。
あとガンジーが助走付けて殴るレベルってのもあったよね。

506 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 23:08:37.84

クライアントプレッシャーの緩和のためには、法的に独立性を確保する必要があるんだがな。

507 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 23:27:17.35

依頼を辞退すればいいだけ。

508 ：名無し検定１級さん：2011/05/15(日) 23:29:40.34

そのような論点ではないが。

509 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 00:19:32.61

501みたいなゆとりっぽい思考の奴最近増えたよな。
お金貰えれば適当でもいいです！みたいな。
俺の考え方が古いのかな。嘆かわしいぜ。

510 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 01:11:58.77

名古屋地方裁判所から、競売評価人候補者の募集がありました。募集は豊橋支部の１名だけです。毎回５０人以上の応募があるのに

511 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 02:07:36.31

簡単な試験に合格した爺鑑さんには、もう引退してもらっていいのでは
いっしょの無資格補助者も連動して、業界から撤収するでしょう
それである程度は、業界の需給均衡が戻る。入札も形骸化する。
求む６５歳地価公示定年制、連動して競売、固定も６５歳定年制でいい

512 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 02:15:11.39

ローテーション制度を導入しよう。

513 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 02:59:26.12

修習スレで暴れてる自称某従業員の話が真実ならば業界の中枢レベルの会社でもプライドもって仕事してそうにないしダンピング競争してるっぽけどな

514 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 04:51:45.62

簡保の宿不当鑑定はどうなったの？

515 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 11:21:22.26

>>501
精神衛生上良い鑑定ほど料金安い

516 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 11:27:54.94

lecきたな

517 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 11:51:08.44

>>505
2chの流行に精通するほど、2chに張り付いてるのかｗ

518 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 12:30:12.05

部会長でもやってみろよ美味しい話が裏でたくさんあるから。ちょっと会長としての雑用やれば名前は売れるしよいことだらけだよ。やりたがらない人いるけど名前は抜群に売れるよ。

519 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 15:58:46.04

サルベージしてきて申し訳ないけど
この流れ俺つぼったんだけど、このスレではこの程度スルーなの？

319 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 01:22:29.44
よし三大国家資格保持者たる高尚な書き込みを見せてくれ

320 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 03:15:21.87
ポアンカレ予想
単連結な3次元閉多様体は3次元球面S3に同相

証明したとされるアンリ・ポアンカレが、元気であってほしい

321 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 03:31:28.80
間違った
証明したのは、グリゴリー・ペレルマン
まともな学歴なら１００％知ってる数学者だが

322 ：名無し検定１級さん：2011/05/07(土) 07:49:06.56
まともな学歴じゃないということだけはよよく分かった

520 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 17:48:56.82

>>518
やっぱりな、政治力がない人に美味しい話があるわけないよ。

521 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 18:33:08.33

>>518
鑑定業界で部会長とは何の組織を指しますか？

522 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 19:20:25.09

>>521
質問スレいけ

ないけど

523 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 19:28:54.97

部会長だとさｗ　無職のクセに

524 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 19:44:47.24

俺も部会長の意味が分からなかった。
会長、幹事、ブロック幹事、委員長
は聞いたことあるけど
今回から代議員もできたよ。
役員は、完全に押し付け合いだから、それで仕事が来るということはないよ

525 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 22:23:53.12

ウチは
会長、幹事長、幹事、委員長
ダヨ。

526 ：名無し検定１級さん：2011/05/16(月) 23:15:37.19

財団法人→有名外資系証券　とまさに鑑定業界では
これ以上ないルートたどってたのに、リーマンショックで何もかも終わった。
鑑定士目指して唯一よかったことは、外資いけたおかげで、
セレブ女と付き合えたことくらい。あとはいいことなんもないｗ

527 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 00:06:54.22

結局地方でコツコツ公共事業の更鑑やってきた俺が一番の勝ち組のようだな

528 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 06:13:48.34

オレの年収は150万円位（サラリーマン並の実感）。車はデミオで、子供は無利子奨学金
と国立大学寮にフリーパス。これが不動産鑑定士のなれの果てだよ。

529 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 09:27:56.02

年収150万のわけないだろ。

530 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 09:34:34.59

オレの年収は150万円位（サラリーマン並の実感）。車はデミオで、子供は無利子奨学金
と国立大学寮にフリーパス。これが認定司法書士のなれの果てだよ。

531 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 09:38:10.92

認定でもそんな豊かなわけないだろ。

532 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 09:47:57.77

＞526　　今何やってんの？

533 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 09:50:41.30

今後、地方で開業して食べていくのは難しいですか？
試験は受かっていて、蓄えがあるので最初の３年は我慢できます。

534 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 09:56:27.49

地方は公的評価がすべてだからやめとけ

535 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 10:04:49.98

>>533
いや俺は地方の方がいいと思う　確かに仕事は都会より少なくなるが
なんせそれ以上に鑑定士が少ない　まぁ開業場所をよく塾考するべきだ

536 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 10:16:17.97

地方で民間の仕事は皆無
東京の大手が一括で請け負ってるから

537 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 10:20:23.46

地方も外資クビんなた若手がボコボコ開業すんので爺ども参入阻止必死
競売参加条件や分科会飛ばしやら内規でいろいろ作ってま

538 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 10:20:27.01

>>533
単なる試験合格だけか？
ならばこれから修習か？修習中か？
地方で開業する気なら修習もその地方の爺カンのもとで受けたほうが
将来性大幅アップ。

539 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 12:29:44.56

地下調査以外の仕事ねーよ in東京

540 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 12:34:32.55

そりゃ貴兄のお話@tokyo

541 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 13:14:15.69

みんなそぅだよ　＠トンキン

542 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 13:16:21.39

>>541 無職死ね

543 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 13:35:32.54

>>537

＞外資クビんなた若手

DCFがうんたらとか理屈言って、爺に嫌われてそうだなｗ

544 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 18:49:46.69

痴呆も食えないよ
おれも調査以外なんの仕事もない
今期の売上予想200万

545 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 19:01:21.22

そんな人いるんだ

546 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 19:09:19.29

財務局の入札があったら
3万円で札入れます。
企画競争を早く廃止してほしい
全て3万円で入れるのに

547 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 20:05:31.98

みすぼらしい乞食だなｗ
一生底辺で頑張れよ

548 ：金太郎：2011/05/17(火) 21:32:28.51

誰か、短答式スレの2つ目を立てておくんなまし。
俺がやろうとしたら、ダメって言われた。

549 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 21:34:51.88

>>548
BL入れられたんじゃねｗ

550 ：金太郎：2011/05/17(火) 21:35:32.56

バブル期に地盤を作った鑑定士だけが甘い汁を吸う業界なのか？
ちがうよな？
年収500万円なんて嫌だぞ。
600～800万円はなきゃ努力の甲斐がない。

551 ：金太郎：2011/05/17(火) 21:36:27.35

>>549
俺がBLに入ったのか何だか知らないが、とにかく立てれる人、立ててくれ。

552 ：金太郎：2011/05/17(火) 21:40:54.53

証券化不動産関係者は、不動産鑑定士ではなく、不当山鑑定士と名乗れ。
各論3章なんてちょっと大人じみたママゴトにすぎない。

553 ：金太郎：2011/05/17(火) 21:45:17.12

地価公示という呼び方をやめろ。
地価水準調査にしろ。

554 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 22:05:20.97

また変なコテ沸いたな。
ほんと社会からズレた人間が集まり易い資格だわ

555 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 22:11:51.61

ここ基地外無職ばっかでしょ
業界を語るなよ

556 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 22:13:50.64

>>555
自己紹介乙

557 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 22:17:35.01

バカがくだらない書き込みをする→真面目な奴がいなくなる

これが何年たっても学習できないヴェテ
こいつは2ちゃんオナニーばっか
廃人

死ね

558 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 22:20:11.64

>>557
そんなバカに付き合ってるお前はやっぱりバカってことか

559 ：名無し検定１級さん：2011/05/17(火) 22:50:21.09

>>552
は、良心をもつ人の最後のあげきか。どうせそのうちに
どうでもよくなるから。

560 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 08:45:00.64

まぁ食えない鑑定士はまずいないよ　特に地方は高収入だね
ただ、腕がいいとかそういうことで評価はされないのが難点だね
仕事を割り当てられる為どれだけ媚びれるか、その一点

561 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 09:06:20.88

売上が一千万以下で食えてると言えるのか？

562 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 09:29:11.23

なんとか食いつないでいる、の意である

563 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 09:30:17.29

問題は鑑定士にならなくても食えたんじゃないかという事。
鑑定士になっても年収400万台とかザラだからなぁ。

564 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 09:48:34.97

役所の仕事も一件30万行くか行かないか位だし
それを安いと観るか高いと観るか

まぁPCとエクセルさえあれば一件仕上げて一ヶ月はだらだら過ごすってのもアリだな
俺は家族もいるし、自制がきかない性格だからそんな仕事してたら復帰できなくなるから
雇われ選択してるけど

565 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 10:20:54.18

田舎で売上一千万以下って、開業５年内限定
まず、いない
鑑定士開業の成否は、開業場所で決まる。
依頼先新規開拓なんて夢見ると失敗する。

566 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:09:11.35

俺は、開業3年目で売上400万だ
鑑定士30人程度の県
鑑定士が少ない市を選んだ
開業場所を選んでもこの程度
新修習あがりで公示に入れていない人の年商は100万
本人から聞いた。「飯食えない」って辛そうに言ってたよ

567 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:09:18.11

鑑定士の少ない県を指すのか？
調査会社にリサーチ依頼するのはどんなもんだろうか

568 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:14:58.63

＞566　年商100万じゃその人何かバイトでもしているの？

569 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:17:04.32

鑑定士は非常識な田舎っぺが多いから営業に向いてないんだよ

570 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:19:17.55

566＞
ほんとうに鑑定士30人程度の県なら、
開業１０年目には、たぶん売上２０００万だろ
でなきゃ余程の悪運の持主だわ

571 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:21:57.32

営業したって鑑定士は需要ないから無理だろ。
そこが仲介との違いだと思うが。

572 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:29:17.74

>>571
需要がないのではない
鑑定士に要領のいい営業マンが少ないだけ

40代50代の薄汚いおっさんの営業は100％失敗する
が、20代の爽やか営業マンなら99％失敗で済む

573 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:42:55.08

40代でも仲介上がりの営業マンはうまいと思うがなあ。
又は他業界で営業畑を歩いてきた人なんか営業のプロだと思う。

574 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:49:07.90

地縁のないところで開業すると意地悪されたり色々不利らしいよ
鑑定士が少ない地域をさがして開業したってのが良くないのでは？

というか公示に入れる見込みもないのに独立開業した人すごいなｗ無謀すぎ。
もっというと修習上がりで実務経験もないのに開業ってのがさらにすごいなｗ
鑑定士取得前にろくに社会人経験もなかったりしてｗ

575 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:50:15.80

>>572
お前が30代無職ということはよくわかった

576 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:50:37.85

貴名受に名刺を入れるだけの簡単な営業です。

577 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:51:40.17

>>574
怪文書が出回ったりなw

578 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:55:20.66

鑑定士のスレでは、容姿とかはげは営業に向かないといっている。
俺の知っているトップセールスマンは、証券業界だけどハゲ、デブ、不細工おおい。
トヨタのセールスで表彰されてる人もぱっとしないハゲ多い。
保険の外交のおばちゃんも地味で不細工がトップのことある。
要は人間性かと思うが。よくしゃべる人は契約取れない。相手にしゃべらせるのがコツと聞いたが。

579 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:57:43.84

＞574　　就職なければ独立しかないだろ

580 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 11:59:48.15

就職がないってのは鑑定以外見てないからだろ
不動産業界全体で見て就職がないなんてことはありえない

581 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:02:40.46

仲介ならあるかもしれないが、鑑定しかできないお宅はすぐ首。

582 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:05:37.35

営業には二種類ある。
578の言うのはバラマキタイプの商品売る場合の営業。
不動産関係の営業は企画（何を売るか）とマーケティング（どの層をターゲットにするか）段階で
決まるよ。
それもわからずひたすら会社訪問繰り返したりDMうったりすんのか？
金貸しのチラシと一緒だな

583 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:06:05.98

鑑定は不動産業界の中でも特殊。つぶしが利かない。

584 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:07:29.76

ほんと単細胞の馬鹿ばっかりだな
もっと考えて行動しろ中年

585 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:07:56.19

>>579
お前の独特なレスアンカーのつけ方さぁ、
上の方に出てきた中卒の旦那捕まえた50代のおばちゃん鑑定士と一緒なんだけど。

586 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:15:51.03

昼間から暇なやつ多いね。

587 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:21:42.17

いい年こいて資格にすがってんじゃねぇよ

588 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:22:31.59

不動産業界にいて鑑定士になった人と、全然違う畑から来た人って全くちがうよね。
不動産業界にいた人は鑑定士の業界での立ち位置もしってるし、鑑定士資格の生かし方もわかってて
転職でも色んな選択肢を考えることができるし、業種が似てるから職歴も汚くならない。
鑑定に前職での自分の知識も生きるしね。

全く違うところから鑑定士になる奴だけは良く解らん。ちゃんと考えたのかな？
そういう奴の収益費用項目の見積もりとかすごいむちゃくちゃで面白いよ。
とりあえず経費率30％になるようにしてみました！みたいな。

589 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:27:55.08

全く違うところから鑑定士になると使い道が分からん。
自分もそうだから。

590 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:28:20.07

鑑定やらないなら鑑定士なんぞ登録している意味なし。
似たような名前のコンサル資格や宅建やＦＰでも取って
営業したほうがよっぽどいい。

591 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:30:24.63

鑑定士登録しっぱなしで工場派遣で働いているのもいる。
タクシーもいるし。

592 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 12:37:32.75

591だけは信じられない。でも知ってる人でコンサルやってる人は、
社名に「鑑定事務所」を使わないで、「総合企画」みたいな受けの良い名前にして、
名刺に「不動産鑑定士」って書かないでFPだけ入れてるな。
みんなが分かることがが大事って言ってた。

593 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:01:12.85

タクシーは、東京会の総会ではっきり言及されてたよ
警備員やってるやつも知ってるよ

594 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:04:37.58

>>570
そうなれたらいいね。
でも無理だね。
あなたは実情を知らない。

595 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:10:07.17

>>592
そのコンサルやってる人は食えてるの？

596 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:14:28.71

>>595
いろんな口利きでキックバックもらう体制を確立できてるなら、成り立つだろうね。

597 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:26:32.81

>>595
その人は業界大手の某地所にいて、辞めて独立した人だから、
すっごい人脈広い。電話鳴り止まない位（ちょっと言い過ぎかｗ）
さらに奥さんが税理士で、地元中小を中心に不動産税務関係、運用関係のコンサルやってる。
かなり特殊だから真似しようと思っても出来ない。
やっぱり職歴とかバックボーンは大事だよ。
オベンキョだけで資格とってもコンサルなんてムリ。

やべぇ特定されちゃうかな…

598 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:30:42.39

業界知らずの無職は死ね

599 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:33:46.25

鑑定なんか誰も世間一般では知らない業界。

600 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:35:01.78

>>598=世間知らずの鑑定士w

601 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:40:45.43

鑑定士は、不動産屋にもバカにされるね。知り合いの40年ベテランの不動産やに
鑑定士は紙売っていれば良いけど、仲介、売買、管理は命がけだといわれた。

602 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:43:03.98

鑑定評価が不動産取引を阻害してるような側面があるような気がしてならない。
鑑定のせいで融資つかなかったりとか。社内決済通らなかったりとか。

603 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 13:48:25.38

>>602
一年位待つしかないね。それか、窓口が変わるの待つか。大抵、「確かに、おかしな評価額だっていうのはわかるんですよね～」って感じになってくる。

604 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:10:40.87

無職の糞ガキが頑張って書き込みw
勃起鑑定士のオレ様からすると鼻くそに見えるわw

605 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:14:05.39

鼻くそに失礼

606 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:19:59.70

>>604
勃起鑑定士さんはいっぱい稼いでますか～？

607 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:27:57.00

>>604
お前が無職を見下すことでしかプライドを保てない奴だ、ということはわかった。
鑑定士ってのは、こんな程度か。

608 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:32:57.70

鑑定士って性格的に問題ある人多いの？

609 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:34:57.25

604じゃないけど、無職は見下されて当然だろｗ
いいトシこいて働かないとか、害悪でしかない
おれは働きながら受かったから、特に無職受験生は馬鹿にしてる

610 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:44:18.91

家業手伝いとかもあるが

611 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:44:18.83

>>608
鑑定士の最大のライバル、
それは無職。
まあ、職を得た時点で、完敗だが。

612 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:47:09.66

鑑定士受験生のライバルだろ

613 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 14:51:09.91

家業手伝いってどの程度だよ。じゃあ家業に就職すればいいじゃん
「家業手伝い」ってポジション掲げる奴は、
「実家が自営業です。俺は何にもしてないけどね☆」って奴だろ

614 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 15:18:52.29

自宅にやって来る大東建託の営業というのは、どうしてしつこいのかな
賃貸建物の建設とはまったく無縁な我が家に何回営業に来ても仕方ないのにと
思う。他に狙いでもあるのかね。

615 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 15:24:38.11

>>608
卑屈な中年ばかりだよ
自分の立場を守ることしか考えない無能
業界の発展とか新規開拓とは一切無縁の連中

616 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 15:27:28.71

標準的な労働者はほとんどそうだと思うが。>>615

617 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 15:37:29.74

>>614
多分、社内の空地所有者リストに間違って載ってるんだろう。

618 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 15:41:27.82

>>617
なるほど。隣に空き地があって、他人の所有だといつも言っているのに、調べもしないのかな。

619 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 17:28:27.00

鑑定士って先行き暗そうだな…
短答落ちたら再考しようかな…

620 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 18:39:27.84

既得権もっている更地鑑定士は前途洋々だよ
外車乗れるよ

621 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 18:57:51.33

外車ｗ

622 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 19:05:11.43

外車＝金持ちって発想がアレだな。
時計はロレックスか？

623 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 20:10:44.08

>>622
チャリしか持ってないオマエが言っても痛いだけだな。
5私利とかEクラスて言っても受験予備校の答練のランクにしか聞こえんだろw

624 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 20:21:54.39

役所にコネができるまでは、立ち食いそばだな。
企画競争には応募する気はしないし。随意の方がまし。
固定のコネつくるまで辛抱だわ

625 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 21:24:04.93

もうだめだ。負けた。失敗した。負けた。失敗した。負けた。失敗した。負けた。失敗した。

626 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 21:26:06.50

>>623
お前いつその型落ちマーチ乗り換えるの？w
パソコンの壁紙だけベンツw

627 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 21:56:56.05

もうだめだ。負けた。失敗した。負けた。失敗した。負けた。失敗した。負けた。失敗した。
→何処で独立したのですか

628 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 21:58:46.50

砂の器のように、税務課を行脚したら。
１件２万円でさ

629 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 22:02:31.92

「公務員」の仕事は、霞ヶ関や大都市にのみ存在するものではありません。
あなたの生まれた町や村にも、多くの公的な仕事があります。たとえば「第三セクター」という事業では、
上水道・バス・電車等の公共交通の運営事業、図書館・公民館などの文化業団体、農業・漁業を支える農業・漁業組合、生活を支える生活協同組合（生協）、
販売の組合であるコープ、また小中学校の教師・補助教員・パート職員、保育園・幼稚園などもあります。さらに、市営の病院、警察官、消防官など、
同じ「公務員」の中に、これだけ幅広い仕事があるのです。
試験や面接を経て「市役所職員」となると、地域の活性化に自らの手で関わることが可能になります

630 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 22:04:07.92

>>629
だからなんだよ

631 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 22:05:56.30

平均年収地方公務員民間企業
東京都 8,073,052 6,145,900
神奈川県 8,046,608 5,502,400
愛知県 8,120,768 5,309,100
京都府 7,956,520 4,874,800
石川県 7,390,404 4,177,800
福岡県 7,433,640 4,450,200
受験のしやすさ、安定性に加えて、魅力的な点は
★社会的信用の高さ
★結婚・出産後も仕事を続けられる職場環境
★福利厚生の充実
など、盛りだくさん。
給与やボーナスの平均も、民間よりグッと高い水準です。

※「平成18年地方公務員給与実態調査」「賃金構造基本統計調査」（厚生労働省）
より

632 ：名無し検定１級さん：2011/05/18(水) 23:03:10.83

でもこれ書いてるの公務員のなり損ないなんだぜ。笑っちゃうよな。

633 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 01:14:20.40

>>626
ホームセンターで買ったチャリでも磨いとけ、無資格クズw

634 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 06:26:09.84

とにかく合格者を減らせ。
毎年30人が10年続けば、爺さんの引退を含めると需給が安定する。
協会も合格者減を運動化しろ
そうすれば、ほぼ全員賛成して求心力も上がる

635 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 06:29:24.99

>>634
求心力が上がるwバカか

636 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 09:04:26.84

１次合格者に奨学金を給与しない限り、誰も受けんだろ。

637 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 09:19:14.04

協会幹部が、無資格者制限に移れるかどうかが、
鑑定業界の運命の分かれ道だな

638 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 09:31:53.81

>>635
「カス」www

639 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 09:33:44.86

無資格者の制限なんてこの業界で、できるわけがない。
無資格者の制限がなくても、業者数が減っていけば、
割り当ては増える

640 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 09:58:44.82

>>638
「カス」ｗｗｗ

641 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 11:46:03.55

>>640
「カス」wwww
「クズ」wwww

642 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 11:56:43.68

競売だって無資格補助者が評価書作成してるケースが珍しくないんでそ

643 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 13:13:31.75

>>641
アタマわる…

644 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 18:23:13.50

情けない資格になった

645 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 08:23:06.56

>>644
元々情けない資格

646 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 10:05:02.38

情けある資格って何だ。
不動産鑑定士をやりながら、情けある資格を取りなおせ。

647 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 11:59:06.07

地下工事が何か変わるの？

648 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 12:08:18.83

この場合の対義語は「情けなくない」がいいんじゃまいか。

まぁそれはそれとして、鑑定士とダブルライセンス目指すならなにがいいんだろう
今更税理士とかめんどくさいしなぁ…。あれも実務修習とか実務2年とかの要件あるのかな？
税理士取れたらとれたでそっち本業になりそうだしな…。鑑定士なんだったんだっていう

俺頼まれたら年に2，3回仲介やるんだけど、仲介始めるとそっちが本業になりそうで
なんとなく意地で、なるべく主体的には受けないようにしてるんだよね。神経使うし。

649 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 13:02:00.01

つまり税理士の方が仕事がある、儲かるってことか

650 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 13:29:53.72

資格取っただけで儲かったり仕事できたりとかそんな考えは違うと思います。

651 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 13:48:22.28

>>643
ホームセンターで買ったチャリでも磨いとけ、無資格クズw

652 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 13:51:29.27

仲介すると競売評価人の公募に応募できない

売上180万を3期続けて、結局廃業した39期
自殺しちゃったよ。

653 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】：2011/05/20(金) 14:29:33.66

tes

654 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 14:57:52.38

ぽまいら　登録10年したら　執行官試験受けようぜ。収入がいい東京で。

655 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 15:31:52.42

ダブルライセンスwww
予備校のカモwww

656 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 15:34:24.68

>>652
鑑定は儲かる儲からないってゆう以前の問題だな。
挙句自殺ってマジ?

657 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 15:38:49.93

自殺はネタ

658 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 15:47:38.26

鑑定に固執する馬鹿は死んで当然

659 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 16:19:16.34

平成22年不動産鑑定士の平均年収：623万円
＜平成22年不動産鑑定士男女計＞

企業規模年収
（万円）
月収
（万円）
時給
（円）ボーナス
（万円）年齢
（歳）勤続年数（年）所定内実労働時間
（時間）
超過実労働時間（時間）復元
労働者数
（人）
企業規模計 623 44 2552 90 54.9 25.1 161 13 20
1000人以上 - - - - - - - - -
100～999人 - - - - - - - - -
10～99人 623 44 2552 90 54.9 25.1 161 13 20

＜平成22年不動産鑑定士男性＞

660 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 16:50:57.75

>>658
それより試験崩れで無職のオマエが鑑定に固執する理由がわからん。
世間的には豚より身分低いんだろ?

661 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 20:25:01.75

どうして鑑定スレって独特なの？？
非常にくだらないレベル

662 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 21:21:47.93

不動産鑑定士は、日本最高峰のプロフェッショナルである。その影響力は、不動産業界のみならず、政財界にまで及ぶ。

663 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 21:24:10.96

カス
おまえらまとめて競売

664 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 21:42:08.32

その超エリート集団の総本山、社団法人日本不動産鑑定協会。最高幹部の一人は、匿名を条件に語る。「政府首脳からも、意見を求められることもある。緊張の連続だ。」

665 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 22:47:33.28

>>661
コンビニバイトのオマエの発言はもっとくだらない

666 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 22:57:07.51

信託かデべに新卒で入った奴が社内研修でやる資格だしな。
一般人でやるやつなど予備校に騙されるような馬鹿くらいｗ

667 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 22:58:29.05

とアパート暮らしの無職が逝って見たw

668 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 23:14:54.58

666 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 22:57:07.51
667 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 22:58:29.05

669 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 23:26:33.54

一説によると、歴代首相の誕生の裏面で、少なからず不動産鑑定士が暗躍しているという。まさに、日本のフィクサー集団であり、活躍の場は人知の及ぶところではない。

670 ：名無し検定１級さん：2011/05/20(金) 23:42:48.63

各都道府県の鑑定士協会は、いわば「直参」。不沈空母として、百戦錬磨のプロ集団を率いている。

671 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 00:06:06.72

また、変になった。変態だ

672 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 00:25:01.23

>>652
田舎に戻るだけで、または親戚頼って田舎に引越すだけで
自動的に０が一つ増えたのに

673 ：金太郎：2011/05/21(土) 07:13:47.97

関与不動産鑑定士云々が基準に追加されたが、
あんなくだらない内容を、わざわざ盛り込む必要があったのか？

そんなに利害関係者に恩恵をもたらすような不公平な鑑定評価が横行しているってこと？

674 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 07:44:21.74

>>672
結婚もあり。鑑定士が少ないとこの、イモ娘ヨメにしれ

675 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 08:57:44.47

>>673
不公平な鑑定評価依頼と不当な鑑定評価が横行しているってことが
問題です。例えば●です。

676 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 09:30:14.29

田舎が食えるなんてwww

用地買収（随契）が激減
少額随契だった市町村も入札へ。単価50万→15万
補償コンは、くじ引
企画競争が、年に3件。もちろん取れない。

東京でも食えない
田舎でも食えない
こんなくそ資格をまだ受験している人がいるっていうのは、信じられないな

677 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 10:25:56.41

不動産鑑定士への道は、非常な難関であり、超難関の筆記試験合格後、1年から3年に渡るその実務トレーニングでは、落伍者が続出。その過酷さは、アメリカ海軍特殊部隊、Navy SEALsに匹敵すると言われる。

678 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 11:54:21.23

なまじ試験が難しいから、勉強に夢中になってる受験生は何か達成してるような錯覚に陥るんだよな。
しかも試験が難しいと、得られるものも大きいと思ってるみたいで、
なぜか難しい資格ほど学歴職歴コンプが集まり易い。
勉強する事が目標になってて、取ってからどうする、っていうビジョンに欠けたやつ大杉。

不動産鑑定は不動産業のうちでもものすごく限定的な部分しか取り扱わない仕事なのに、
何で無関係の業種の奴が受験し始めたりするのか理解に苦しむ。

ほんと予備校の資格商法のワナにハマってるよな。
宅建受けるやつがたくさんいて、それを上手く取り込んじゃえって感じなんだろうな…。

679 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 12:13:52.82

予備校の資格商法にはまる馬鹿ばかりだね。
大学時代にやるやつも就職先みると、別に
鑑定士資格などなくても就職できるような会社ばかりだしなｗ
それに気付いてない。

680 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 12:19:08.38

最終関門の口頭試問では、知識、経験、人格等、あらゆる角度から厳しくチェックされる。これら全てをクリアした者たちは、まさに一騎当千のスーパーエリートだ。
かつて試験委員を経験した者は言う。「確かに厳しすぎるという批判もある。しかし、その言動が、世界経済にも影響することの重大性を考えれば、この位はクリアして当然。」

681 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 12:24:25.36

あ、今気付いたけどもうすぐ試験なのか。
ここ受験生が見てたらちょっとモチベーション下がりそうだな。

書いといてこんな事言ってもアレだけど今受けてる奴は一連の書き込みは気にせずやり遂げるべき。
なんにせよ途中で辞めるのは中途半端だからな。
結局上手くやれる奴はやれるんだから。若けりゃその機会もより高まるんだし。
選択肢が＋10にはならないけど＋１になるんだと思ってやればいいよ。

まぁ今頃2chしてる受験生って時点でアレか…

682 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 12:40:10.79

選択「肢」www 元々０のひとは？？
肢が一個出来るだけ？w

683 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 12:40:16.88

コストパフォーマンス最悪の資格だよ。
資格取ったらとったで、ブラック不動産業界に就職限定されるしょうもない資格ｗ
まだ無資格で他の業界回ったほうがまし。

684 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 12:42:47.77

不動産鑑定士と米国公認会計士とるのならどちらがまし？

685 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 12:44:59.43

鑑定士でブラック不動産会社なんて入る奴は皆無。
財閥系不動産会社なら多数。

686 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 13:05:11.95

>>685
あーリハウスとか住不販とかね。
一応財閥系だもんね。鑑定士関係ないけどね。
因みに鑑定士が一週間位かけて導きだす不動産の価格に関する適切な最終判断を、
仲介営業マンは五分で出すからね。

え？財閥系本体の方？鑑定部門儲かってないよ？

687 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 13:14:54.38

全然根拠は無いけど、不動産業界で成功する奴は総じて声が大きい人。響き渡るような。
俺の経験則ね。ネクラはだめだ。何故と聞かれても理由はわかんないけど。

688 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 13:23:12.66

>>686
友達にでも頼んで、鑑定士協会名簿を見せてもううといい
サラリーマン鑑定士は、早慶卒にとっても垂涎の大手企業ばかり
困窮してる鑑定士は、東京圏の若手独立５年以内の開業鑑定士な

689 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 13:34:03.90

>>688
俺そのうちの一人なんだわw
因みに第二新卒の時入ってるからね。今鑑定中途採用してるのかな？
少なくとも多分28以下しか取らないよ。外資は年齢制限しないけどバリバリ即戦力になる人しか採用しない。
ってか外資も今ほとんど採用してない。

690 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 14:18:08.00

>>688
嘘つくなよ。俺がすでに困窮してるよ

691 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 14:47:30.16

>>690
詳細希望
嘘つくと直ぐばれるぞ
おれは、業界精通者だからなｗ

692 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 16:05:16.30

ここまで知ったかの書き込み

693 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 16:21:45.82

地域紛争解決後の都市再生プラン策定にも
多大な影響力を行使する。イラク暫定政権のアドバイザーとして招請された鑑定士もいるのだ。

694 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 16:34:15.39

>>691
「カス」wwww

695 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 16:50:09.52

>>693
へー
そういう都市設計に関することって建築士の専門分野じゃないの？

696 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 17:36:47.89

>>683
コストパフォーマンスのいい資格なんてありませんが？

697 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 18:06:06.10

強いて言えば宅建じゃね？
仲介で食えるようになるのは資格取得の比じゃなく難しいけど。
大げさじゃなく、月の半分位しか働かなくても年収二千とか楽勝レベル。
電話一個で仕事出来るし。

698 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 18:39:29.97

簡易鑑定１件８万円書き終えました。
月５～１０件の簡易鑑定で何とか食いつないでいます。
自宅事務所じゃないと無理だな・・・・

699 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 18:49:04.75

>>698
東京？

700 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 19:39:43.23

>>699
大阪です

701 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 19:48:42.02

一見8万だと下請けだな

702 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 19:59:47.96

下請けは参万

703 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 20:02:42.40

>>698
えー！そんなに仕事があるの？

704 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 20:13:36.90

>>703
あってもオマエには教えないよ、無職挫折君

705 ：名無し検定１級さん：2011/05/21(土) 23:07:46.05

698は、間違いなく業界内の勝ち組
おめでとう
俺は、５月　調査以外の仕事ないよ

706 ：おっぱい：2011/05/21(土) 23:58:58.97

おっぱいを触りたい。
お前ら、どれくらいおっぱいを触っていない？
俺はもう1年以上触っていない。

707 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 00:18:04.39

今月売上２００

年収いまんとこ１５０

708 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 00:26:00.63

>>706
ヒント:いつでも触れるおっぱいはみんなに平等に与えられている

709 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 01:31:52.98

>>698
今や８万円は簡易鑑定じゃないよ

710 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 02:00:21.53

無資格補助者の職域規制をすれば、需給均衡する
無資格補助者頼りの爺鑑が反対するんだろうなｗ

711 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 02:03:19.92

無資格補助者が業務に関与しないようにどう監視するの？？？
絶対無理だよ。
鑑定自体が、誰でもできる虚業なんだから
環境要因＋２０
売り急ぎ―３０www
所詮この程度。不動産鑑定業界＝原子炉建屋

712 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 02:04:52.59

8万では、財務局の入札取れないよ
６万円なら取れる。でも財務局は面倒くさい

713 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 07:51:58.88

いまは開発法だとCAD必須だしな。六万だとCAD外注して謄本取ったら赤字になる。

714 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 10:28:11.37

土地家屋調査士と兼業なんで開発法は楽勝！
自前のＣＡＤで分譲計画図を描いてます。
知合いの同業者には『秘』事例とバーターでお手伝いしています。
ただ、山林や傾斜地は盛土、切土の土量計算がウザイな・・・・

715 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 10:31:52.56

財務局三ヶ月の入札禁止期間ついたじゃん。
6万とかで取っても美味しく無くね？いや元々美味しくないけど。

716 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 10:39:20.07

なんで田舎の鑑定士協会の事例閲覧料はこんなに高いんだ？
もっともほとんどは鑑定士協会に行かずにレインズ情報を事例化しているが・・・
田舎は心が狭くて嫌だね
(社)山梨県不動産鑑定士協会では閲覧料宅地・その他２１，０００円、複写料１事例２，１００円
市町村概況調書（事例閲覧市町村のみ可）の複写料は１枚５，２５０円

717 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 10:41:31.69

付加価値の無いところに仕事はない。
>>714さん
を見習わなきゃな。
こう書くと必ず「そうだ、調査士を取ろう」と予備校のパンフ取りに行く奴がいるが、そういう意味では無い。

718 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 10:41:34.94

公務員になりゃいいだけなのにわざわざ苦労する道選ぶとかマゾかアホかｗ

719 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 10:41:50.95

本来地元の業者に落ちるべき仕事を県外の業者が持って行くからだろ。

ただ事例ごときが生命線になってる現状はこの職業が長くないことを語っているよね。

レベル低すぎ。

720 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 10:43:45.82

>>716
事例提供者は、売買されていることは知っているのか。これってべつに問題は無い?

721 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 10:52:24.06

事例隠しが生き残り手段ってどんだけくだらない業界ｗｗ

722 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 11:51:23.48

>>717　ヴェテ死ね

723 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 15:45:45.23

事例隠しは否か役印の乞う疫事業

724 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 15:53:21.82

中学生でも作ることができるレベルの事例隠しで凌いでる地方は明らかに異常

725 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 16:18:32.55

事情補正+30ですね、わかります。

726 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 16:37:24.12

中学生でも作ることができるが
入場料散漫、佐ーびす料⑤万円
どこの高級欲情店

727 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 18:08:10.32

どんな業界でも進歩するものだが
この業界は制度が始まったときと全く変わらない
本当に不思議だ

728 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 18:17:51.28

大体他人様の資産に値段付けて金取るって事がオカシイ

729 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 18:46:23.33

それはおかしくないけどね

730 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 20:40:48.26

昔からこの業界は先がないと言われてきた
でも何とか続いてるし、普通に食えている
これからも変わらないよ

731 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 20:52:54.96

>>730
自分を励ますレス乙

732 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 23:03:19.95

「バカ」って言うと
「バカ」って言う

「アホ」って言うと
「アホ」って言う

それでいよいよ頭にきて
「キチガイ」って言うと
「不動産鑑定士」って言う

733 ：名無し検定１級さん：2011/05/22(日) 23:23:29.16

無資格業界撤退者が多い分、恨みレスも半端ないｗ
無資格規制＆６５歳地価公示定年で報酬復調するｗ

734 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 00:48:01.70

ほんまでっか

735 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 01:12:39.59

事例高くてもペイするだけの報酬もらえば済む話。
みんなで○友の仕事断れば、なんとかなるさぁ。

田舎の既得権者は、新参者締め出しちゃだめだよ。
「大事な事例」が三○に流れる原因になってしまうよ。

それにしても、協会報で○友社長（＝非鑑定士）の本紹介するって、どんだけ自虐的なん?
あの会社が業界にどんだけ害悪まき散らしてるか分かってんの??

736 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 08:36:23.10

>>735
相変わらず古い奴だなあ

737 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 10:22:12.92

まあこんな業界にのこのこ踏み入れるやつはアホだけだからなｗ

738 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 10:51:01.43

とブラック所長に捨てられた無資格が言うw

739 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 11:55:39.16

業界事態がブラックじゃん
不況や災害で零細・個人の破綻、競売が増えていいね
増えてほしいでしょ？
あんな査定ペーパーで稼げるなんてね

740 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 13:03:03.78

>>739
自宅が競売にかかったのか？

741 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 13:03:38.87

>>738
お前　無資格無資格うざいよ
そんなことはどうでもいいことだ。この試験を受けた時点で全員「カス」なんだ
競売増えても評価員になるのに２０年かかるから、全く恩恵はない

742 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 14:01:47.51

Ｋたないブツを扱う仕事ほど儲かるんだよ。
どの業界でも同じ。

743 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 14:09:17.53

鑑定士批判してるやつは無資格撤退組とか
そう思うこと自体が洗脳されちまってる証拠なんだがなｗ
まだ鑑定士資格が糞だということに気付いてないんだし、
相当予備校に洗脳されてる馬鹿だなｗ

744 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 14:24:11.15

そういうお前はなんなんだ

745 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 14:53:26.66

>>743
相当悲惨なんだな、オマエw
資格なし、職なし、結婚ムリ、帰る故郷なし、で孤独詩を待ってんだろ?
お陰でこっちは、、、(アリガト)www

746 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 15:29:14.82

>>739
うらやましいだろｗｗｗ
早く転職して出て逝けや

747 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 17:01:00.46

実に醜いやり取りですな

748 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 17:54:34.15

どっちも無職なんだぜ？笑えるだろ？

749 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 19:59:18.45

もう不動産鑑定士では楽には食えないってことは、常識になったな
年収３００万ならいけるが
とにかく合格者を減らしてくれ。需要が激減してるんだから

750 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 20:04:17.50

お前の常識は世間の非常識

751 ：極太うんこ：2011/05/23(月) 20:11:04.58

鑑定協会のHPの求人コーナーの少なさに泣けてきた。
俺の極太うんこも、切れが悪くなるわけだ。

752 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 20:17:06.62

大学修習の馬鹿どもは個人事務所すら行けないんだろうな

753 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 20:47:19.35

>>752
俺もそう思うわ。
合格時に雇用されなくて大学行くって選択肢しか残されてない時点で先無いよな。
授業料だけ払わされて、完全に食い物にされてるよな。
予備校時点からすでに食い物。

754 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 21:34:41.04

>>750
「カス」www

755 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 21:36:58.00

でたw

756 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 23:01:02.54

>>748
オマエのバイト代は1～2日で稼いでるぜ、オナニーマンw

757 ：名無し検定１級さん：2011/05/23(月) 23:21:17.20

っていう夢をみたよ。

758 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 01:02:15.42

オマエには夢w

759 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 01:54:10.99

大学修習って、オッサンがデフォだろ？
20代で就職出来ねーとかねーよ。

760 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 10:36:35.19

選んでるから無いだけだろ
そもそも就職対象となる鑑定会社なんかほとんど無いわけだが

761 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 10:41:05.90

一般人は
谷澤を　やざわと呼び
大和を　やまとと呼ぶ

鑑定会社の知名度なんかその程度だし

762 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 10:42:35.38

20代前半　職歴経験にかかわらず就職できる
20代後半　不動産・金融関係の職歴があれば就職できる
30代前半　職歴・学歴による
30代後半以上　死

763 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 10:59:29.32

若けりゃ就職できるが、別に鑑定士資格なくても
就職できるしなｗｗ鑑定士最高峰の就職先の信託銀行も
鑑定士資格などなくても新卒で入れるし。

764 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 11:04:38.50

だから、就職するためじゃなくて、肩書が欲しいんだろ。

765 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 11:14:14.42

>>755
「クズ」wwwww

766 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 11:21:36.21

肩…　書…？鑑定士が？ｗ

767 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 12:28:54.55

２ちゃんねるにわざわざ書き込みまでして、
あるひとつの職業を貶めるというのは、
何かよほどの動機があるに違いない。
そして、ここで叩けばスッキリするのだろか。

768 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 13:18:49.03

する。スッキリ！

769 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 13:52:04.30

ぶっw

770 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 17:39:55.19

平成１５年くらいまでは、もうかっていた
そのあとに士になった奴は、全く儲からない
タクシー　工場派遣　まで登場

だから恨みつらみがあるのさ。それが動機。
今日も電話が鳴らなかった
明日もならない

調査以外の仕事がない。

771 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 19:51:59.15

>>763
新卒最強ですなあ。
就職率過去最低だけど。

772 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 00:15:23.84

>>770
俺は将来を考えて異業種に転職したが、またあの時代が戻ってきたら業界に復帰する予定だ
業界がよくなる兆しはないのかねえ

773 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 00:17:22.82

生きていくならまず公務員、次に上場企業ってのが鉄板だからな。
資格は割に合わないんだよ。

774 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 08:47:43.68

競売の評価人だけでいいじゃん、もうｗ

775 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 09:01:41.32

誰でもできるから誰も入れさせ
たくない競売の評価人がベスト

776 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 09:05:16.32

わざわざ苦労するいばらの道に足を踏み入れる意味がわからんｗｗ

777 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 09:09:57.82

当地方は開業後１５年以上は入れそうにない。
団塊世代の定年が始まれば、５年以上で入れそうな感じ。

778 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 09:11:32.80

・・・１５年以上でないと入れそうにない。

779 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 09:19:34.71

５年でだいたい入れているが

780 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 10:38:16.78

競売は地方によるな
募集を頻繁にやる地域は、５年で入れるけど
３００くらいにしかならない
募集が１０年以上ない地域は、７００にはなる。
でも爺さんたちは、何の苦労もせずに評価員になり
固定が開始された時も、がっぽり既得権を築きやがった
世代間格差がひどすぎる
分科会なんて老人ホーム。年金もらってるんならもう辞めろよ

781 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 10:50:34.79

競売は評価人
地価公示等は評価員
呼び方が違っている者はこの仕事をしていない。

782 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 11:18:40.54

だから参入規制してたんだな。確かにビル持ち

783 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 11:26:18.46

業界知らずのバカｗ

784 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 11:27:12.99

競売評価人の募集は地裁が決めるのであって、評価人サイドで規制が出来るわけがない。
評価人サイドから増員願いを出しても、すんなり受け入れてもらえない。
たかが民間人の要望をたやすくお上が聞き入れるわけがない。

785 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 11:28:52.36

参考にどぞ
http://used-mansion.biz/

786 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 11:57:11.11

みんなでミンスとジミンにメールでも送って民間競売に移行させちまうか？
そのほうが経済的効率的じゃん？
評価人はまたヒッシの抵抗するだろうけどさ

787 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 12:27:01.22

低学歴は死ね

788 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 12:36:10.65

784は建前だけだよ。必ず業界の意向を聞くはず。
民間競売がまし。東北に寄付もできる

789 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 12:39:00.27

ところが、そうでもないんだよなー
ガス抜き的に聞い(たふりし)て結論ははじめから決まってるんだよ。

790 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 13:35:55.23

784が正しい。
担当者レベルでは気を遣ってくれることもあるが、
上の方は鑑定業界のことなんて一切考えてない

791 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 14:00:48.99

裁判所も管理できる鑑定士の数は限られるわな
それに支部毎にある程度の内容統一方針だす必要あるしな
勉強会だってあるよな

792 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 15:19:13.40

とにかく定年を早めてくれ
競売の定年は７０
公示なんて７５までやっている。
迷惑なんだよ
早く死んでくれって心の底から思ってる

793 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 15:42:49.78

裁判所の仕事がそんなに欲しいなら、
登録１０年後たってるなら、執行官試験うけろやヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ!!
東京地裁には鑑定士から執行官になった人いるぞ

794 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 15:56:35.12

鑑定士下がり？の執行官は東京地裁以外にもいる。
別に裁判所の仕事がしたいわけではないし・・・寧ろできない。
競売評価人にはなりたいが、執行官はなりたくない。
大方、こんな感じだろ。

795 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 16:04:33.05

東京地裁の執行官は・・・・・・かつて年収億。いまでも数千万だけど、な。
執行官　年収でググってみろ

796 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 16:23:44.65

執行官は必要。
評価人は無用。
民間競売に一票。

797 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 16:48:01.64

通信教育のくせに生意気言うんじゃないの

798 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 17:12:00.60

ここ無職ばっかりだろ
実態と違う戯言ばっかり

799 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 17:37:35.87

あと同じ人がよく書いてるね
つまり無職ニートレス率高いと

800 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 18:11:37.78

書き込んでる内容が
業界経験があるとはとても思えない的外れなものが多いからでしょ
あと書き込んでる時間帯

801 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 18:28:15.86

政府が、自分たちの良いように放射能許容量基準をどんどん上げているのを見ると、
なんか俺達の鑑定評価書を思い出しちゃうね。

802 ：信じがたいこと：2011/05/25(水) 18:54:29.67

それは都合のいい答えが、最初から決まってるということなんだよ。

803 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 21:23:02.84

地方は基準地の数が多くていいね
競売にも早く入れていいね

804 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 22:20:43.54

基準地１０ポイント
多いですか？
競売１５年ですが早いですか？
３０歳で開業して入れるのが４５歳ですよ。
固定はジジィが随契で、ほとんど持ってかれてます。
羨ましいですか？
２００万の公示調査のために１０回も分科会やってます。

805 ：名無し検定１級さん：2011/05/25(水) 22:26:03.85

ジジィなんていっていると固定分けてもらえなくなるよ。
固定で稼げるようになったのいつ頃でしょうか。
随意やめろと総務大臣にいいつけようかね

806 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 02:58:06.80

随意契約はいいよ。問題はまだ地方は談合してる地域があること。

これは資格者としてやめさせなければいけない。
地価公示方式がいいが無理かな？

国交省の企画競争は競争ではなく排除の論理だよ声あげるべき

その際最低限入札価格を決めてもらえばいい

ないと今皆様仕事ないから叩き合いに必ずなるから

807 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 09:02:39.53

地価公示方式？？？
ある者が随契で国から受託して傘下の鑑定士に投げて、自分は指導集計だけするってこと？
これのどこがいいのか？

808 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 09:12:52.74

おまえら、相変わらずバカだなｗ
公示も固定も廃止すれば全て解決。

809 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 10:10:02.25

公示が廃止されるなんてあり得ない。
作業量等に比べ費用は安いはず。
東電、役所の癒着に比べれば等業界はまじめ。

810 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 10:11:22.19

調査が無くなれば都市計画区域外の町村のバランスがとれないぞ

811 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 11:11:44.14

公示は利権だとか言うバカがいる限り、業界がまじめと言うことはあり得ない。

単に力がないから、不正も小さくまとまってただけだろｗ

812 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 11:48:30.29

固定は、談合のほうがよっぽどいいよ。
分け前貰う余地があるから
随意契約は問答無用でヒヒジジィがさらっていく。
公示方式を連合会は主張してるけど、役所は安ければいいってだけだから。
無理だろうね。
鑑定士が弁護士や建築士と組んで固定資産税を下げる訴訟を起こしまくれば、
状況は変わってくるんだけど

200万の公示調査が利権なんてありえない。苦行でしかない。でもそれやらないと仕事は国税しかない

813 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 14:04:36.35

ジジイはそのうち死ぬから、待つことだ

814 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 14:40:44.35

競争入札に移行した時点でもうダメだと見切れない奴は馬鹿ｗ

815 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 15:02:33.37

ゼロよりいいだろ。死ぬのを待つよりいいだろ競争が。
３万円でどうだ

816 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 17:48:02.55

３万円て
対象が他県だと他協会の事例とるだけで赤字

大学生のバイト肉体労働でも一日1～２万稼げる御時世にバカみたい　

817 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 17:51:18.46

ま、男が一生かけてやる職業ではないな　笑っちゃうよ

818 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 20:21:28.10

爺よりアラフォー鑑定士の方が数倍も多いと言う事実！

819 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 22:14:08.53

司法書士は訴訟家であつて登記家ではありません。
以下の表で確認してね

訴訟と裁判所手続の２専門家
１．司法書士（最高裁判所の裁判事務も司法書士の重要な業務）
２．弁護士　（昭和８年までは，弁護士の独占業務は，法廷弁論業務のみ）

登記手続の5専門家
１．土地家屋調査士（表示登記）
２．弁護士（表示登記と権利登記，表示登記については弁護士側と通達で意見の食い違い有り）
３．公認会計士（商業登記，外国においては，商業登記は公認会計士の独占業務のところ多い）
４. 海事代理士（船舶登記）
５. 司法書士　（権利登記，表示登記が出来ないので登記の専門家と呼べない)

820 ：名無し検定１級さん：2011/05/26(木) 22:20:31.33

アラフォーよりもジジィの弊害のほうが、圧倒的に多い
津波でいっそ・・・

821 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 00:22:41.30

既得権有りの爺は、無資格者とセットですから
爺が１人いなくなるだけで、若手２～３人分の食い扶持が増える。

６５歳公示定年と無資格職域規制で、需給均衡・報酬回復・入札形骸化へ

822 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 01:23:29.97

証券会社にいたときにFX学べたんで、今はこれで凌いでる。
鑑定士資格などいらんかったわｗ

823 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 01:30:47.29

おれは、そこそこの資産あるし、相続予定額もそれなり
でも不動産鑑定士の肩書きがほしかった。
金だけある資産家は、今でも日本では変人扱いされがち

824 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 05:29:25.36

お墨付き鑑定書が多過ぎて、無責任体質責任回避の行政依存が強すぎる。この場合
大部分決まってることへのお墨付きだから、行政との癒着が発生する。だから
政治にたけたじい鑑以外必要ないのさ。

825 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 10:41:10.36

無資格給与月額２０万円
１週間当たりで５万円なり
無資格給与と諸経費の回収するため、入札なら５から７万円になるわな
この業界、無資格規制が絶対必要

826 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 10:42:29.43

鑑定士資格に手を出す奴など株やFXで儲かると思ってるような馬鹿と変わらないｗ
そんなもんに手を出してもマイナスだとほとんどの人はわかってるから、
相手にしないのをぜんぜん理解できてない。

827 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 10:54:56.43

年収３００万はセーフティネットとと考えていいんですか？
それ以上の収入は今後は難しい？

828 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 11:01:15.91

>>827
既に公示調査国税(＋固定)の評価員となってるならＯＫだが、公示さえやってない鑑定士、ましてや
無資格者はほぼ絶望だよ。

829 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 11:18:17.12

公示の評価員をやって初めて鑑定士として半人前

830 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 12:43:17.03

>>827
東京では、公共で300万なんて無理。
田舎は、開業する県出身で高校の先輩とかいれば、排斥はされないと思うけど
固定とか競売とかは絶望的なケースが多い。
そのときは300万。ただ分科会とか事例集めとかを考えると全く割に合わない
結論として、大東建託の営業になれ

831 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 12:46:11.12

公共で３５０，民間で１００，経費▲２００、固定少々
特定はされないだろ

832 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 12:53:16.57

想像以上に厳しそうですね・・・
>>830
３００から経費引いたら、残りはほんの僅かだと思うんですが
どうして、そういう田舎の食えない人は
この仕事続けてるんですか？

833 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 13:01:24.21

固定、競売があればビル持ちｗ

834 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 14:53:52.20

>>832
親から相続した土地やアパートを貸してる
って話はよく聞くな。要は、あくせくしなくても十分、食っていけると。鑑定はヒマつぶしみたいなもんなんじゃね?

835 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 17:16:38.08

>>833
それだと東京でも年間売り上げ平均３０００万くらいだと思われ
生活は余裕だがビルは無理

836 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 17:18:14.02

↑　もちろん公示、調査、国税もやっての話

837 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 19:44:36.42

>>834
聞かねーよクソヴェテ
鑑定業務の煩雑さ分かってるの？雑用レベルの仕事がたくさんある。
暇つぶしにやれるかよ　

838 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 19:57:38.89

>>837
お前の手が遅いんだろ（笑）

839 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 20:13:13.21

>>838
おまえさ、くだらない書き込みばかりするなよ
自分を支えるために必死だよな
自分がやる気が出るような書き込みを誘導しようと必死
低学歴の貧困底辺ｗ死ねクソ旧試

840 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 20:37:44.91

>>837
自分の周りの士業の方は不動産収入があったり、実家が裕福な人が多いです＠東京
自前のビルに事務所持ったりして。士業は片手間にはできないと思うけど、もともと
扱う件数もセーブできる立場なのでうらやましい。

841 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 21:20:33.84

今時ビルオーナーって不良債権もってるようなもんでしょ
所有するって大変なことなんだよ　分かってる？？

842 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 22:07:22.36

と賃貸住まいが申しております

843 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 22:16:01.72

>>841
分かるも何も事実としてそういう人がいるので。

844 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 22:29:44.35

>>842
２ちゃんオナニーの自爆ヴェテは首吊れ

845 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 22:39:39.94

>>839
雑用乙。

846 ：名無し検定１級さん：2011/05/27(金) 22:59:23.59

>>835
田舎なら数年でビル持ち
つか既得権益だけで恵まれすぎ

847 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 01:03:40.93

>>846
田舎にそんな奴いないし、仮に金もってても何でビルオーナーなの？？
余程の貧困層？既得権益だってｗ

848 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 07:14:41.71

ｻﾞﾜｻﾞﾜ
大阪ヤバイ

849 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 07:17:23.64

田舎では御用鑑定士の汚名を耐えれば、
固定が200地点1000万円あるというよ。

850 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 09:05:45.72

>>848
どうした？

851 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 09:09:26.45

>>849
そんな田舎じゃなくても、ノーマル鑑定士で固定がそれ以上は大勢いる。
当方もそうだし。

852 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 10:18:44.05

新規参入の合格者は年収300もいくかどうか分からない
けど食えなくて廃業って事はない
ってことなの？

853 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 10:28:50.59

だから固定と競売は既得権だ。誰でもできるができない。
土建屋と似てる。新人は３００以下で生かさず殺さず
人参ぶら下げられて事例づくりさ

854 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 10:33:15.34

現に食えてる鑑定士はいいとして、現役鑑定でもキャリアが浅い人は食えないんだから、
今秋に合格したとしても、全然食えないでしょ。３００は遠く及ばない。

855 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 11:31:45.87

>>849
3000の間違いでは？

856 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 11:39:13.50

財務省の入札負けた。
落札は7万弱ｗ

負けて悔いなし。
それにしても、どんだけ仕事ねえんだ鑑定士ってｗ

857 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 11:47:01.28

続けていればそのうち既得権層が崩れて
いつか食えるようになる見込みってのは
どれくらいあるんでしょう？

858 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 12:00:04.08

既得権層は食い散らかして引退していくよ。
評判、スキル悪いの多いし

859 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 12:48:56.85

全然引退しねーよｗ
業界内で評判悪いのや明らかに低スキルなのたしかに多いけど客は数字しかみねーから同じなんだよな
理解できる客はそもそも依頼しねえか無理めな厳しい仕事しかくんない(泣
この商売の最大の虚しい部分

860 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 15:07:24.68

まさに悪貨は良貨を駆逐する業界だね。

861 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 15:16:14.12

グレシャムてか

862 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 15:17:17.48

パソコンできないで公示してるしな

863 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 15:54:13.60

864 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 16:11:55.54

飽和状態ですな。
やっぱり満州獲得しとけばよかったとか妄想で現実逃避してる。

865 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 16:18:35.55

>>863
バカだなあこいつ

866 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 16:52:43.32

>>865
よう、無資格ｗ

867 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 17:46:05.72

>>863
低学歴かね

868 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 19:23:18.33

大阪、何があったんだ？

869 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 19:38:39.84

信託や大手不動産に勤めてるようなリーマン鑑定士どもが
定年退職後にこづかい稼ぎで大量に参入してくるからｗ
今後年金システムなんて維持できないしね。

870 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 22:00:03.55

「国家公務員は民間より給与が低い上に一人当たりの仕事の負荷が世界で
最も大きい」と題して、国家公務員と民間の正規労働者の年間給与を比較した表を掲載した。
表によると、国家公務員25歳の年間給与285万2000円に対して民間労働者20～24歳は291万5700円。
国家公務員50歳は715万4000円なのに対して、民間労働者は45～49歳で813万4800円だ。

871 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 22:28:04.77

一時的な年収だけで比較できないものがあるというのに、、。
数字の出し方が恣意的過ぎるとコピペにレス。

872 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 23:15:03.11

年収が少しばかり上でも
土日も仕事のことばかり考え
常に明日の仕事がなくなるかもしれない不安に駆られ
病気したら終わり、年金退職金なしの仕事じゃあな

873 ：名無し検定１級さん：2011/05/28(土) 23:32:42.06

>>867
地価公示65歳定年に過剰反応のじじいか
老後資金たまったか？

874 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 01:12:59.95

大阪からか‥

875 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 06:37:55.33

>>872
年収が少しばかり上のはずないだろ。俺たちゃ～あひもじい野良なんだよ。
我慢できない者は飢え死にするしかないの。

876 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 06:44:38.55

たいていの人間結局は己の適性と能力にふさわしい所に落ち着くもんだ。
今個人不動産鑑定士としての能力を身につけ職務を全うしていれば、他人がコネでどうした
こうしたとは言わないだろ。
職業人として存在価値のないクソが他人をおとしめるような事をいって
「個人不動産鑑定士はヒガミ根性の塊」だなんて思われたら迷惑なんだよ。
お前はとっとと仕事辞めて転職してくれないか？
どうせ仕事がつまらないんだろうし、低能なんで周囲に迷惑がられているだろうしな。

877 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 08:46:04.94

大阪…

878 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 09:43:44.72

社会システム考えれば官僚が国を動かしてるんだし
どうやっても公務員が勝つんだよｗ
鑑定士なんて真っ先にスケープゴートにされるだけの存在。

879 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 10:31:16.51

薬剤師はおろか、専門学校資格の
放射線技師にも鑑定士は負けるｗ

880 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 11:08:11.21

日本で最も忌み嫌われる職業
不動産鑑定士
乞食以下の存在w
300万の売り上げを求めてw

881 ：↑：2011/05/29(日) 12:08:40.05

1時間ごとに抑えきれない衝動が襲ってくるんですか

882 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 12:17:25.68

日本で一番ご利益のあるお不動さんってどこなのよ？
お不動さんの鑑定結果を教えてほしい。

883 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 12:44:00.82

日本で最も忌み嫌われる職業
不動産鑑定士

笑える業者ヒアリングww
なにが鑑定だよ
業者様からいただいた適当な情報をもとに
環境要因＋２０
事情補正＋３０
挙句の果てに、財務局の入札が5万円ww
虚業なのが、はっきりしているし誰がやっても低水準だから行政にも足元見られて
ざまぁ

884 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 13:26:20.50

>>878
>>879
>>880
>>893

同じような内容で飽きた
もっと新しい情報頼む

885 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 13:31:11.81

大阪情報頼む

886 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 13:37:32.06

大阪って書き込みがあるけど、何があったの？

887 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 14:31:06.45

まあ、ド素人が何と言おうと、
不動産鑑定士のステイタスは揺るぎない
わな。協会役員クラスの鑑定士が市役所に出向いたら、市長から受付の女の子まで玄関で迎えてくれるわな。

888 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 19:10:12.76

ちょい前に協会の会長を個人事務所の奴にしたのが大間違いだったようだね。

それまでは鑑定素人でも大企業のトップに近い人の指定席だったので対外的
（不動産業界とか官僚）にそれなりの発言力があった。

しかし今のように個人事務所の社長では誰も相手してくれない。新スキーム
無料なんかも含め向こうのいいなり。今は都道府県の不動産協会が正式に
「不動産鑑定士のヒアリングには一切応じない。鑑定士立入禁止」とコメント
出した所もある。

889 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 19:38:20.75

某財団法人がいままで無税で天下りウマーやってたのが一般財団法人になって課税されるようになった
もう役人からは存在意味をなくしたも同然

890 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 23:18:31.43

フジテレヒで、おばかな鑑定士発見！
とおもたら、私の嫌いな中国人に早速指摘されててた。
填められたのか？
無警戒過ぎる、てか、勉強し直せ、未熟者。

891 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 23:45:00.19

業界崩壊もう直ぐだね

892 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 23:52:12.41

ほんとゴミみたいな業界だ
せっかく鑑定士になったのにメリットが全くない

893 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 00:28:21.62

>>888

どこの県？

894 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 01:24:16.92

俺も知りたい。どこの県だろ？

895 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 05:57:11.21

一般財団法人で検索しろ

896 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 09:02:13.32

>>888

どこの県だよ？はやく答えろよ。

＞今は都道府県の不動産協会が正式に
「不動産鑑定士のヒアリングには一切応じない。鑑定士立入禁止」とコメント
出した所もある。

897 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 10:34:32.79

県じゃないけど東京都府中市がそうだ
第三鑑定の恨みらしい

898 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 12:01:41.00

大阪、どうした？

899 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 12:09:28.26

>>897
そのくせして、公示やら調査価格、路線価は重宝するんだよなｗ
第三鑑定の恨み？ちっちゃ過ぎるｗｗｗ

これから府中の業者が来たら、門前払いにするわｗ

900 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 12:14:43.61

まさか、あの件か?

901 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 12:17:39.71

ヒアリング拒否?
エリートに対する嫉妬だな。

902 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 13:47:09.72

高卒、大学夜間中退など
低レベル軍団　急増

903 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 14:53:52.36

ランキングスレで日本一って言わなくていいの？もうやめたの？　　ｹﾞﾗｹﾞﾗ

904 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 18:41:37.63

地下工事の大改革？ってなに？

905 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 18:56:38.02

ついに大阪か......
これはハンパねえぞ!

906 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 19:26:13.71

>>899
素朴な疑問なんだが、不動産業者が、
鑑定士に頼みごとすることってあるのか?

907 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 19:33:18.57

>>906
俺は宅建業者も兼ねてるから。

普通はあまりないかもね。
でも知識差は比較にならないよ。
相談してきて然るべきだけどな。

908 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 19:57:14.61

>>907
なるほど。ギブアンドテイクが大事だよな。

909 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 20:51:44.80

御用鑑定士にギブアンドなんて有るわけないだろ

910 ：名無し検定１級さん：2011/05/30(月) 21:59:41.66

今日も明日もヒマ
夕方から家飲み
おやしみ

911 ：名無し検定１級さん：2011/05/31(火) 10:22:40.66

全国で受験生たったの3000人。
そこからして根本的に変な資格。

912 ：名無し検定１級さん：2011/05/31(火) 13:03:49.11

コスパ日本一最悪な資格ｗｗ
むしろこんなん３０００人も受ける馬鹿がいるとは驚き。

913 ：名無し検定１級さん：2011/05/31(火) 20:15:51.89

おっかねえよ、このすれ
不動産鑑定士？ってそんなにひどい職業なのか
なんか響きは知的でかっこよさそうなのに

914 ：名無し検定１級さん：2011/05/31(火) 20:35:58.66

マジでゴミのような業界　あるのは絶望だけ

915 ：名無し検定１級さん：2011/05/31(火) 20:47:13.52

俺のツレ、国交省なんだが、
「不動産鑑定士はマジで優秀、財務官僚も一目置く」って言ってたぞ。

916 ：名無し検定１級さん：2011/05/31(火) 20:49:03.65

おまえのツレが馬鹿なだけだろ

917 ：名無し検定１級さん：2011/05/31(火) 20:55:59.43

今後の政局を左右するキーマン、
それは不動産鑑定士。
最強エリート集団。

918 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 01:01:18.72

非力すぎるー。

919 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 01:02:49.58

あーあ、大阪

920 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 09:05:00.08

地下工事の大改革？なに？

921 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 13:23:42.60

今の鑑定士試験は国1種キャリア試験より難しいのは事実なので
そういう意味で不動産鑑定士が優秀なのは事実

922 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 13:30:57.27

司法書士とか他の士業に比べれば鑑定士はまだ恵まれてる。
地方は公的評価で３５０万円は確保できるわけだからね。
○東について言えば、
○馬や○木では固定も完全に配分され３年に一度は
１０００万確保されているから生活に困ることはない。

923 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 14:36:25.47

>>921-922
きみ人から妄想狂とか世間知らずって言われてない？

924 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 15:34:53.22

完全に分配ww
爺9割
若手1割が正解だ
協会が受注したからって、均等に分けるわけないだろ

田舎には、民間の仕事はないよ。
これから開業しても、一生売上300万
それすら危うい

925 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 15:59:01.72

先月からついに給料遅配だよ。うちは個人じゃないけど。
鑑定士二人補助一人パート一人だから個人みたいなもんだが。
転職するにしても鑑定以外出来ないからな…　独立しかないかね…

926 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 16:07:12.33

中年で独立→自殺

これ多いよ

927 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 16:10:53.21

私の知ってる自殺者は、30代半ば

928 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 16:53:37.74

独立して食えなければ生活保護をもらいに行きなさい。
鑑定士が生活保護もらうくらいに破たんすれば
社会的に鑑定士の立場が落ちること恐れている協会も問題視するのでは!?

929 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 17:00:56.11

見殺しにされるだけだろ

930 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 17:12:46.35

俺の友人が苦労して不動産鑑定士になったけど
「不動産鑑定士やばすぎる、公務員はマジ勝ち組。俺は失敗した」と言って憚らん状態

↑ど阿呆情弱不動産鑑定士志願者は、このスレ読め！

931 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 17:16:31.02

すまん何がいいたいのか良く解らん。
日本語でお願いします。

932 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 17:27:53.74

そいつ有名なイカレ公務員厨だろ。
ほんとはただの無職なんだぜｗスルーしな

933 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 18:06:11.01

独立して食えなければ生活保護をもらいに行きなさい。

そしてテレビ局に交渉してドキュメンタリー番組「生活保護をもらう現役不動産鑑定士」をつくってもらいなさい。
当たり前のように全国視聴者から普通にものすごい反響があり協会は問題視せざるを得ない

934 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 18:10:26.49

>>933
そりゃいいアイデアだ
是非おまえがやれ

935 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 18:23:05.94

協会自体が無力だし
そもそも爺の牙城

936 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 18:25:33.91

>当たり前のように全国視聴者から普通にものすごい反響があり

どうかな？　「別に～そんなのしらねーよ」で反響なしの悪寒

937 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 18:25:45.00

自分が食えてれば、だれも他人が食えない事に注意なんて払わないよ

938 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 18:28:51.00

>>933
ドカタやれって2chに書かれて終わり。

939 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 18:53:01.22

受験生は、こんなスレ見て真に受けることはない。自信を持ってチャレンジしてほしい。現役組としては、出来るだけ新規参入を減らしたいんだよ。

940 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 18:55:56.96

以上、受験生から金を巻き上げたい予備校工作員でした。

941 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 18:57:11.75

>>936
まあ、そんなところだな。
「そもそも必要とされてないから仕事がないのでは?」との疑問が当然出る。
その時、どう答えたら良いのか?

942 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 21:00:10.09

開業3年目の鑑定士だが、固定なんて何の話もこなかった。
俺の市は協会受託だけどね。

爺が握ってるから、回ってこねえよ若手になんて。
士協会の雑用やらやれば回ってくるのかも知れんが。

入札になれば、当然参加するけどね。

ということで、俺の市で新規参入が100人いても
100人全員固定受注ゼロ。
新規参入なんて、何の影響力もなし。

受験生には現実を伝えるべきだ。

943 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 21:21:48.25

不動産鑑定士の惨状には、
ユニセフも関心を寄せている。

944 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 21:34:26.86

>>942
指名競争入札にすべきだと役所の窓口で騒いだりしたらいいんじゃないw
沖縄では、それで成功している
何もしないから、爺にいいようにやられる。
公取に持ち込むという手もある。ぜひ暴れてくれ

945 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 21:51:55.56

次の固定まで持ちこたえられない希ガス

946 ：名無し検定１級さん：2011/06/01(水) 22:34:40.08

みんなで廃業すれば恐くない

947 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 07:07:00.70

やはり違法談合あるなら味方は公取委しかいないな

違法は違法だよ

948 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 08:29:39.79

それは官製の違法談合だよ、味方は公取委しかいないな

949 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 08:36:56.29

協会受託と言っても、評価員選定は委託者が決定してる。
協会は一切、選定にはかかわれない。触れられない。
委託者への売り込みが甘いから選定されないだけだよ。

950 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 08:41:10.34

http://ryukyushimpo.jp/news/storyid-111622-storytopic-86.html

951 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 08:46:14.77

ほんと民間全負けで公務員の一人勝ちの時代だなｗｗ

952 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 08:55:08.46

>>950
昔はそんなことも何県かであった。
そのこともあって、協会は評価員選定について完全ノンタッチになったんだ。

953 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 10:08:44.26

>>949
そうなんだ。
知らんかった。
それなら次回固定までに根回ししておかねえとな。
いきなり、入札へ変更になるかも知れんがｗ

954 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 10:27:05.42

>>941
もしほんとうに　世間が鑑定は必要とされてない仕事だ　と考えるなら
「不動産価値についての第三者として意見」等が要求される場面では
誰が必要とされることとなるの?

955 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 10:36:59.38

単純に役所の用地課の公務員に鑑定士の資格取らせればそれで解決ｗ
民間の鑑定士なんていらない。役所がすべてしきればいいだけ。

956 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 10:45:41.17

>>955
それでは、客観的な第三者の意見にならないだろうよｗ
裁判、課税、官庁業務で第三者の意見になるのは、不動産鑑定士のみ

問題点は、その不動産鑑定士が日本に何人ほど必要とされているかだ

957 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 10:50:07.20

役所の用地課の公務員が鑑定士試験に受かるわけないでしょ
東大出身の国1キャリア組でも受からないのに

958 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 11:09:53.39

鑑定士だけで、厳しいなら、

測量＆土地家屋・司書＆行書
証券アナ、簿記一級＆ＢＡＴＩＣ→ＣＰＡ，ＴＯＥＩＣ９９０点
中国語、税理士・公認会計士方面とかやってるひといないの？

959 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 11:56:03.84

>>958
資格を増やせば何とかなると言う発想は止めた方がいい。
いくら資格があっても実務経験伴わないと殆ど意味がない。

960 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 12:15:11.92

>>959

鑑定士の仕事を通じたりして、他の資格者たちと話をして、
そのへんの実務をさせてもらえるチャンスをもらうように　
動いたりすればいいというのは甘い発想？

961 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 12:24:21.51

>>960
なに言ってんだ～？

962 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 12:49:04.94

>>960

・・・という夢を見たんだ。

963 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 12:58:51.23

税理士司法書士鑑定士のトリプル資格ホルダーとかくらいなら意外と結構いるよ
君も目指してみれば

964 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 12:59:41.13

>>954
そういう必要となる場面があるんですよって説明すれば、「なるほど」ってなるだろうけど、「それが、一業界を形成できるほどのマーケットか?」って言われたら、
反論できんな。

965 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 13:05:45.04

>>949
県によって違う
適当なこと書くな

966 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 13:08:47.82

標語は凄いらしい危篤犬

967 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 13:10:19.31

>>963

うちも、自習用テキスト見てて被るし、
他にＢＡＴＩＣ＆簿記も、とってしまおうと思った。

うちが見た地域だと、一人でＣＰＡ、会計士、税理士とかのダブル・トリプルライセンスを看板にしてる事務所多い
年がたつにつれて、保有資格が増えていく事務所もあるし。

まずは、失敗するにしても動かないと何もないな。

968 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 13:12:21.80

マーケットを形成できるかできないかは鑑定業界全体で
どこまで努力するかだろうな
そもそも鑑定士以外の士業に不動産価値の査定業務を横取りされても
ボーっとしてるのが鑑定士の特徴だから

969 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 13:27:16.89

会計士とると税理士にもなれるんじゃなかったっけ？

970 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 13:35:08.42

賃料改定コンサルティングとかホントは鑑定士の専売特許みたいなもんだが
実際には無資格社長が鑑定士の評価書を利用して儲けてたりしてんだし
つくろうと思えばマーケットはつくれるよ
でもボーっとしてるのが鑑定士の特徴だから鑑定士がマーケットはつくるのは無理かもしれん

971 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 13:41:31.90

さてと今日もひまな事務所で　ボッ－としてよっと。

972 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 15:14:36.16

金さへあれば世界一周に出かけたい、ほど今暇w

973 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 15:58:16.64

金さへあれば即刻廃棄したい、ほど今暇w

974 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 16:07:41.59

えみゅでファミコンジャンプやってる
面白いよ
ほとんど生活保護みたいなもんだな
開業鑑定士って

975 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 16:37:59.51

未婚者の３０超え鑑定士合格者で、経済やら法学系の院にはいって新卒などゲットって人いないの？
鑑定士合格してるので、それなりのレベルのところの院だが。

鑑定以外に、中国語検定、ＴＯEIC９９０とか、とっておいたとかいないのか？

ネタ末路かな？

976 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 18:07:01.60

明海大学の鑑定士とかいるのか？不動産学部があるらしいが

977 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 18:24:40.08

>>974
ニートのお前なんかに言われてもなぁw
仕事してるときはお前の月収1、2日で稼いでるし(ニートには想像すら出来ないだろね)。

978 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 18:26:30.56

実態はいわないようにしましょうよ

979 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 19:35:48.49

>>977

974に釣られたな。

980 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 19:59:04.32

調査しか仕事ないから、暇なんだよww
不動産鑑定士ほど需要がない仕事も珍しい。
ただ売り上げが200万はあるので、公示調査国税がない時期はゲーム
役所営業も無駄だったし民間もないし、もうあきらめた。
事例づくりが仕事。

しかし、ファミコン探偵倶楽部は怖かった。音楽がいい

981 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 20:08:39.35

>>980

税理士・会計士、ＢＡＴＩＣ，ＣＰＡ、
行書・司法書士・司法予備試験あたりに手を出してみては？

982 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 20:32:43.67

>>980=ブラック事務所クソ所員(=年収200)

983 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 20:40:43.92

>>979
ニート(それも、多分釣り)に収入自慢とかww

984 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 20:45:47.76

とニートが言ってみたw

985 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 20:46:24.06

ちょっと営業してまじめに調査してれば、
開業初年度だって売上600万円以下とかあり得ない。
なんかこの業界に恨み持ってる人が書き込んでるとしか思えないよ。
迷惑だからアホな書き込みはやめてほしい。

986 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 21:10:47.58

さて、流れをぶった切るけど、
ＵＦＯにどうやったらあえるだろうか？

987 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 22:12:41.28

>>985
('A`)(_Д_)そんな受験生を騙すようなこと嘘言うな。

988 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 22:19:02.37

鑑定事務所はバブルの頃は人気就職ランキング上位占めてたな。東京海上より人気あった。

989 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 22:45:36.64

>>987
無能のお前が発言すんなよ。
あ、、、無資格・無職かw

990 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 23:10:33.93

>>989
おたく開業何年目？

991 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 23:49:25.51

>>989
おまえ「カス」って書かなくなったなww
ただ「無資格」には、まだこだわってるww
不動産鑑定士が儲からないのは、お前が一番よく知ってるはずだ

992 ：名無し検定１級さん：2011/06/02(木) 23:56:16.19

次スレ

個人不動産鑑定士の惨状・現状part6
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1307026108/

993 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:02:12.91

受験生は、時として不安にかられ、このスレに迷い込んだのも少なからずいるかと思うが、ここまで読めば、不動産鑑定士がいかに優秀か、そして将来性抜群の資格かがわかるだろう。

994 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:03:32.86

>>991
よう、いつものカスかw

995 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:08:49.05

だいぶ前にさ、「鑑定士肯定的な意見の人」スレッドってあったけど、どんな肯定的な意見が、あったか覚えてる?

996 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:08:59.92

梅

997 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:24:06.41

鑑定士業界の重鎮も認める、負け犬資格　不動産鑑定士ｗｗｗ

不動産鑑定士/大手予備校の見方
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。

「不動産鑑定業の教科書」215ページより

998 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:27:07.39

アグネスが、次回のUNICEF国連総会で、不動産鑑定士の惨状について基調講演を行うとのこと。

999 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:27:07.74

鑑定士って尊敬してる人だれもいないね

入社したての無資格でさえ１ヶ月経つと馬鹿にしてるよ

こんなもんすか、なんてさ

1000 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 00:28:08.43

THE END

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