【宅建】宅地建物取引主任者300【偽ﾓｷｭ簿記房却下】

※このスレのルール※
このスレは、宅地建物取引主任者試験および
宅地建物取引主任者全般について語り合うスレです。
宅建に関係の無い話は厳禁
コピぺおよびＡＡ荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。


■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
zeronet【宅建資格試験対策】 http://www.zeronet.jp/realestate/
宅建美人？講師 http://ameblo.jp/itosikimie/


前スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1300323057/

おはよう(^-^*)/ございます｡
ＴＡＣ建一(たく･けんいち)です｡('-'*)
宅地建物取引主任者資格
及び
宅地建物業免許
などについて
丁々発止と語らいましょう｡

重複スレ立てんなよカス
○ねよ

こちらが本スレです。

>>3
お前は馬鹿ゴミだ。

自演乙

>>5
お前は馬鹿ゴミだ。

お前こそ馬鹿ゴミだ

国民の生活が第一。民主党。

>>8
お前は馬鹿ゴミだ。

僕は今までオフ会に５回出ましたが 普段2chで悪態ばっかついてる人達も
実際会うとイイ人で助かりました。

それと僕は毎回割り勘だけして帰ってますが
超可愛い埼玉のAちゃん(21)は 口の上手い千葉のT君にお持ち返されました。
そして今でも付き合ってるそうです｡

僕も頑張っていつか持ち歩いてるコンドーム(苺味)を使いたいと思います｡
尚､今年は新年会で愛知に行ったきりですので まだまだ不満です｡
やりましょう♪

すげー行動力ｗｗｗ

つーか何歳？何やってる人？ｗ

>>13
僕は都内在住の２７歳です。
仕事は代々農業(ぶどう園)なのですが
父が半分ほど駐車場に転用したため 今はどちらかと言うと管理業でしょうか？

因みに宅建は趣味と実益を兼ねて２年前に取りました｡
よろしくお願いします｡

と､言うか･･･本スレがもう１本あるのを今知り 何か損した気分です。
でも冷静に考えたら 僕には用がありませんでした。

それではヤフオク出品してた中古の発電機が即落されたので
発送準備に入りたいと思います。

キミなんかおもろしろいねｗキモイけどW

つーか都内にぶどう園なんてあるの？マジ？ｗ

なんだここ違うじゃん
どうもスレ進行遅いと思った
重複建てんなちんかす

何ここ？
誰が何の為に立てたの？

宅犬が小便まき散らすため

ボキはボキ２級です

宅犬ｗ

宅地犬物取引主任者

托痴楯者酉悲喜首妊射

>>16
田舎者丸出しｗ

お上りさんで悪いっぺが？

>>16
たまにキモイと言われるので そうなのかも知れません？
でもたまにモテたりします←ここ重要^^

僕とこはJA世田谷の組合員ですが ぶどう園は他にも沢山あります｡

また倉庫で発電機を発見したので 今からメンテして動いたら出品します。

犬ｗ

恋愛板ひでーなｗ
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/lovesaloon/1297530273/

★取得メリット／難易度＝費用対効果

弁護士　８．５／１０．０＝０．８５
司法書士　７．０／９．０＝０．７７
税理士　７．０／８．０＝０．８７
中小企業診断士　５．０／７．５＝０．６６
社会保険労務士　６．０／７．０＝０．８６
土地家屋調査士　６．０／６．５＝０．９２
行政書士　４．５／６．０＝０．７５

日商簿記１級　３．５／４．０＝０．８７
日商簿記２級　２．０／２．０＝ １．０
日商簿記３級　１．０／１．０＝１．０
宅地建物取引主任者　３．０／３．０＝１．０
FP２級　２．０／２．０＝１．０
FP３級　１．０／１．０＝１．０
基本情報技術者　１．５／１．５＝１．０
第２種電気工事士　３．０／１．５＝３．０
ホームヘルパー２級　２．５／０．５＝５．０（★費用対効果ＮＯ１資格？）
危険物取扱者乙４　２．０／１．０＝２．０
貸金業務取扱主任者　１．５／１．０＝ １．５
医療事務　１．０／０．５＝２．０
MOS　１．０／０．５＝２．０

☆総評
士業全般は費用対効果は悪い、基本的には職歴と平行した資格ならば取得メリットは何倍にもなる。
公務員、電気関係、医療、介護系は全般的にコスパ高いが長期の実務経験、学校通いや年齢制限がある資格はここから省いた。
多少意見や情報で変更した。他、意見や反論があればまた変更する。

★取得メリット／難易度＝費用対効果

弁護士　８．５／１０．０＝０．８５
司法書士　７．０／９．０＝０．７７
税理士　７．０／８．０＝０．８７
中小企業診断士　５．０／７．５＝０．６６
社会保険労務士　６．０／７．０＝０．８６
土地家屋調査士　６．０／６．５＝０．９２
行政書士　１８．０／６．０＝３．０

日商簿記１級　３．５／４．０＝０．８７
日商簿記２級　２．０／２．０＝ １．０
日商簿記３級　１．０／１．０＝１．０
宅地建物取引主任者　３．０／３．０＝１．０
FP２級　２．０／２．０＝１．０
FP３級　１．０／１．０＝１．０
基本情報技術者　１．５／１．５＝１．０
第２種電気工事士　３．０／１．５＝３．０
ホームヘルパー２級　２．５／０．５＝５．０（★費用対効果ＮＯ１資格？）
危険物取扱者乙４　２．０／１．０＝２．０
貸金業務取扱主任者　１．５／１．０＝ １．５
医療事務　１．０／０．５＝２．０
MOS　１．０／０．５＝２．０

☆総評
士業全般は費用対効果は悪い、基本的には職歴と平行した資格ならば取得メリットは何倍にもなる。
公務員、電気関係、医療、介護系は全般的にコスパ高いが長期の実務経験、学校通いや年齢制限がある資格はここから省いた。
多少意見や情報で変更した。他、意見や反論があればまた変更する。

行政書士のコスパは突出している。まさに最強

宅建ﾄﾞｷｭｿっていびきもﾄﾞｷｭー、ﾄﾞｷｭーってかくらしいよ

宅建の迷物図書館 のクソゴミ詐欺野郎重複スレたてんな！この不細工ハゲが！

!ninja

>>32
ちがいます！何の証拠も無くやめてください！

このスレは次スレとして使えばいいだけだろう。

!ninja

!ninja

>>30
鍼灸師、あん摩マッサージ指圧師は学費５００万円かけて、健康保険がきくから
儲かってる病院・整骨院に勤めて月給１５万円、ボーナス無し。それらに患者さんを
取られて苦しい鍼灸院では修行と称して無給、逆に研修費用を取られる。
開業して閑古鳥。平均年収８０万円。

!ninja

「建築条件付土地の売買契約を締結し、建築業者とあれこれプランを練っていま
した。
ところが、東日本大震災で、主人の勤務先から『計画停電のある地域では、安心
して研究できない。
当該部門は、全員都内に転勤せよ』とのこと。

契約した土地（首都圏某県）からは通えないので、解約したいと申し出たところ、『自己都合による解除なので手付解除
になる。』といわれたが仕方がないのでしょうか？」との相談がありました。

建築条件付土地売買では、請負契約不成立の際は、土地売買契約は無かったこと
になり、手付金が返還されます。今回のケースでは、相談者に何の非もないので、売主は
手付金を返還すべきだと考えますが、売主、買主、媒介業者で誠実に話し合って円満に解
決して欲しいと思います。

建築条件付土地売買は、独占禁止法19条で禁止されている抱き合わせ販売に該当
するお
それがあるとされていました（昭和57年6月18日公正取引委員会告示15号）。
そこで、独占禁止法との抵触を避ける為に、業界自主規制として３要件をつける
ことを
業界ルールとしていました。
旧業界ルール３原則
(1) ３ヶ月程度で建築請負契約を締結することを条件とする。
(2) 建築請負契約が締結できなかった場合、土地に対する手数料も含め一切の預
り金を返還
する（停止条件）。
(3) 建築を請け負う業者は土地の売主（その子会社を含む）又はその代理人でな
くてはいけ
ない。
しかしながら、不動産公正取引協議会連合会からの照会に対し、公正取引委員会
から、
平成15年3月18日付で、「建築条件付の販売それ自体が直ちに独占禁止法上問題と
なる
ものではなく、当該宅地建物取引業者の市場における地位、宅地建物の需給の状
況等を踏
まえて、公正な競争を阻害するおそれの有無によって個別に判断されるものであ
るとの見
解に異議はない。」旨の回答があったのを受け、次のように変更になりました。
(1) 停止条件でも、解除条件でも可。
(2) それ以外の条件では、建物の請負契約不成立により宅地の売買契約が解消に
なったと
きは、宅地の売買契約に際して受領した預かり金や手付金等は（従来通り）返金
する
こととする。
(3) その他の条件は、原則撤廃→従来の「3ヶ月」の伸縮は自由・建物の建築業者
は定め無
し。

フルコミッションでやってる知り合いがいる。
いつもは前月のあげた分が次月の２０日に入金されるそうだ。
しかし、契約を実際とれているのに入金がなくなった。
労働契約書を交わしていないのでなんだかんだと言いくるめられ、結局金は入ってこなかった。
フロント企業か？

従って、独占禁止法上の観点では、土地売買から３ヶ月以内とか同時に請負契約
を成立
させる条件も可能となりました。
しかしながら、建築協議期間について、3ヶ月未満の短い期間を設ける等事実上建
物の内
容及び価格等がほぼ確定しているものを取引する場合等は、不動産の表示に関す
る公正競
争規約5条に違反するおそれが強いでしょう。広告開始時期の制限規定を潜脱する
行為で
あると認定されないためには，取引の実質的内容が顧客の積極的な注文・指示に
したがって
行われる建物の建築請負契約でなければなりません。「売買まがいの請負」と見
なされない
よう、業者の皆様の自重をお願いします。

!ninja

あ

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1303872391/113

ちんぽ

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何の役にも立たない話よりこっちのがマシだな

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よかったらmixiおいでよー｡

裏(ﾒｯｾ)で色々情報交換してるし楽しいよ♪

>>51
写メ交換とかしてるの？なら貼ってｗｗｗ

>>51
写メマダーｗｗｗ

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↑こんなデカチン丸出しに写メ貼る奴いるかよｗｗｗ

ここは裏スレで誰も見てないし安全だよ

少なくとも俺とデカチンは見てるｗ

安全神話崩れる

どーしてこーなったｗｗｗ

4年前＠18才
http://up3.viploader.net/omoshiro/src/vlomoshiro018658.jpg
　　↓
現在＠22才
http://viploader.net/omoshiro/src/vlomoshiro018659.jpg

なんかナマナマしいんだけどｗ誰？

かわいいじゃん

うわぁー ツッコミ所ありすぎｗ

荒らしと変態しかいねーここのが気楽だなｗ

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　　　　　　　　　＼　 l|　　 ll 　　ll　　 / / ､　　　 ﾞミ｝　　　　　　　　　　　　　　　　　　 :ﾄ
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　　　　　　　　　　　　　 |　　　　 ﾉ′　ヽ　　　　　　〔　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾐ
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　　　　　　　 ／::.　ｿ .::;;ヽ
　　　　　　 /::.　　　　 ..:::;;;ヽ
　　　　 　 /::.　　　　　　..::;;;;ヽ
　　　　　/::.　　　　　　　 ..::::;;;;i
　　　　 （::.　　　　　　　　..::;;;丿
　　　　　　>::...＿＿＿..::::;;;イ
　　　　　　!ヾ.￣⌒_＿￣彡|
　 　 　 　 iﾐ:::ミＣ＝　≡..:::　）
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　　　　　　|:::::　ヽ 　　　/ /;|
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　　　　　　|:::　| ﾐ　　　.ヽ＼|
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　　　　　　|::: 　 i .ﾉ 　 . ::;;;;;|
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　　　　　　|::: 　（ ヽ　　..::;;;;;|
　　　　　 （ ＼　 l. |　　..:;;;;;;|
　　　　　　|::＼∨丿 ″..:;;;;;|
　　　　　　|:::　（　( 　ﾞ　..:;;;;;|
　　　　.彡.|::: 　 |　!　.....:::;;;;;|ゞ巛ミ
　　巛从ﾐ彡ミ彡从巛彡ミ彡ﾐ彡》》
　巛巛ミ人ﾐ彡巛彡从ミ巛ミ人ﾐ》》》》
巛彡巛彡从ミ》彡彡巛ミ人ﾐ彡ミ从》》

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　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　　　　　.,,ﾒ-‐'"　　　　　　 _"',|　　.､､._,ｉ.""│._、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　._,,,／｀,イ―''　　　　　 ,｀",lﾞ､､,,ジ'"｀.`｀`.|ﾞ゛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,,,-,i´,―--―''"　　　　　 ､､,!冖'"｀､_､,,,/'ﾟ,,."ﾞl-‐''
　　　 　　 _,,,,,,,,,,,,,、　　　　_,,,,,--''"｀'",/ﾞ　 　 　 　 　 　 、､.',j/′.､,,∠''"｀ .'_ヽ.',ﾞl.._,,、
　　　 ,,-'"ﾞ｀　　　 ｀ﾞﾞ''lｰｲ"｀　　　　 .‐′　　　 _,．.,,／ .ヽ､,i,i´ ｀｀ﾞ’　　 、、シ":"'.「
　　.,,i´　　　　　　　　 ｀'i､＼ ﾞ!，　　　　　 ._,-'"ン'｀ ､､｀_,/`,i´　_,__＿,ﾆ＝'" .'ﾞ、ﾞ".ﾞl,,-'｀
　.,/′　　　　　　　　　　｀'i,＼ ′　　.,,,,-',,,,、.,i´､_:_'_ｖ`"ﾞi､|　　 ｀｀｀｀ ｀　 、_,Ｊィ""ﾞl, _,,,,、
: ,i´　　　　　　　　　　　　　ﾞl. ヽ丶　 .r‐'"､.lﾞ､､:,p=l┴丶 .!,,!　 ｀'"''''''冖''?'''ﾞ~."""'."'/゛　｀
: |,,r　　　　　　　 　 　 　 　 ﾞl, 、　i､､､､:,,_,ｘl!ヴi,、　　　　　 ､､っ,,,,　　　 ､｀',,,,､｀､｀､|、
　 |、　　　　　　　　　　　　､"| .i､ lrr-''"ﾞ,,ﾊ；､-'"ﾞﾞ'''''''"丶ヽ.,,冫｀｀~`"`"~"`｀｀ ｀／ `''''
　 ｀''r,,、 ､　、、 .、丶、.｀｀ヽ,レ"°　　｀｀ .jﾟ'=∠､`｀`｀,,,,,∠　~'ヽ｀｀｀｀｀｀｀､_,r‐'ﾍi､
　　　 ｀ﾞ'ｰi,,_、、、、、: :._,,,r〃　　　　　　　"　　/^ﾟ"'广　 ,/　　.,/ﾞﾞﾞ'''ヶ―''''″　　 ｀
　　　　　　 ｀ﾞ^""""''"'"　　　　　　　　　　　　　　　 ｀　　 ′　 ′

　　　　　 　 　 　 　 　 ＿_,,,,、 .,、
　　　　　　　　　　 　／'ﾞ´,_/'″　 . ｀＼
　　　　　　　　　 : ./ 　　i./　,,..、　　　 ヽ
　　　　　　　　 . /　　　 /．　ｌ, ,!　　　　 ｀,
　 　 　 　 　 　.| 　.,..‐.､│　 　 　　　　 　.|
　 　 　 　 　 　（´゛ ,/　llヽ 　　 　 　 　 　 |
　　　 　 　 　 　 ヽ -./ .， lliヽ　　　　　　 .|
　　 　 　 　 　 　 /'",i" ﾞ;、 ｌ'ｉi,''く　　　　　.ヽ
　　　　　　　　　/ ...│　 ﾞl,　 ｌﾞﾞt, ''ii_　　　　:.!
　　　　　　　 : /.._　/ 　 　ヽ　＼＼.｀ﾞ~''''''"./
　　　　　　　 .|-ﾞノ/　　 : ゝ　.､　` .｀''←┬゛
　 　 　 　 　 lﾞ　/.ｒ　　　゛ .ﾞﾋ, .ヽ,　　￣ﾞ|
　　　　　　 . | ./ ｌ　　　　　　”'､ .ﾞゝ........ん
　　　　　　　l　 /　　　　 ヽ　.`' ｀､、 　.,i゛
　　　　　　 .l|　 !　　　 ''''v,　　　 ﾞ''ｰ　．l、
　　　　　　 |lﾞ .il、　　.l　　.ヽ　 .¬---イ
　　　　　　.llﾞ, ./ 　　 !　 　 　 　 　 　 ,!
　　　　　　.!!...!!　　　,,ﾞ''''ｰ　　　　　　 .|
　　　　　　l.",!　　　 .ﾘ　　　　　　　　 |
　　　　　　l":|　　　 .〜'''　　　　 　,. │
　　　　　　l; :!　　　 .|'"　　 　...ノ,ﾞ./ │
　　　　　　l: l｢　　　 !　　　 .￣ﾞﾞ /　　!
　　　　　 .| .|　　　　!　　　　　,i│　　|
　　　　　 :! .l.　　　 ｝　　　　,i'./ 　　 |
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　　　　　 :! |　　　 ;!　　　"　　　　 　.|
　　　　　 :! !　　　 │　　　　　　　　│
　　　　　 :!:|　　 　 　 　 　 　 　 ,! i　,!
　　　　　 :! ，　　　 .ｌ,　　　　　 / .lﾞ　!
　　　　　 :! |　　　 ， ｌ.　　　　　| .|　　:，
　　　 : v'" .!　　　 |'i .ヽ,　　　 ./ :!　　.ヽ

　　　　　　　　　　　　　　　 　　ゝｲ丿
　　　　　　　　　　　　　　 　 　 /　/
　　　　　　　　　　　　　　　 　 /　/
　　　　　　　　　　　　　 　 　 /　/
　　　　　　　 ∧ ∧　　 　 　/　/／￣￣￣￣￣￣
　シコ　　　 (　ﾟДﾟ)､　　 　/　/＜　ひゃっほう！
　　　　　　/　　　　 ヽ､　/　/　　＼＿＿＿＿＿＿
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/ヽ､/⊂//
　　　　　　＼ ヽ､ （　 /⊂//
　　　　　　　 ＼ ⌒つ　/
　　　　　　　 （　￣/　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ ＼

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1610393.jpg

>>68
写真の撮影日2001/05/07
って､どんだけ古いんだよｗｗｗ

!ninja

新しい宅建合格合格体験記のサイト見つけました。
http://youstation.tabigeinin.com/

このスレは影の存在だ。
本スレはこっちなのになぜみんなあっちに行くのだろう。

あと５ヶ月。そろそろ始めるか。

!ninja

みなさんは表面上だけいい顔をしつくろい、裏では違法建築を建てている
工務店をどう思いますか？
またこのような工務店をどのようにすべきだと思われますか？

　　　　　　　　　　　　　　　　 .,i「　　　　　　.》;ﾄ-v,|l′　　　　　　　　　 _,ノﾞ|.ﾐ,.ﾞ'=,/┴y／
　　､──┬---､_　　　　　 .ﾉ　　　　　　　.il|′ｱll!　　　　　　　　　　 .＞‐〕 ＼ _＞＜
　　 ＼ 　 l|　　　l| ￣^irｰ.,_i″ 　　　　　　 ||｝ｰvrﾘ､　　　　　　　　　　　　　¨'‐.｀　　 ｛
　　　　＼l|　　　ll　　　l|　　l|~'ｰ.,,_　 　　　.》′　 ﾞﾞﾐ|　,r′　　　　　　　　　　　　　　　 ｝
　　　　　 ＼　　l|　　　lｌ　　l|　　 l|ﾞ`ー-┬ﾄ　　　　.ミﾉ′　　　　　　　　　　　　　　　　 〕
　　　　　　　＼l|　　　l|　　 ll　　 ll　　　/ /　　　 :､_ ﾘ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .｝
　　　　　　　　　＼　 l|　　 ll 　　ll　　 / / ､　　　 ﾞミ｝　　　　　　　　　　　　　　　　　　 :ﾄ
　　　　　　　　　 　 ﾞ ヾｰ､_l|　　 l| 　 / /　　:!.,　　　ﾘ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾉ
　　　　　　　　　　　　　 〔　` ~'‐亠ノノ　 　 iﾞ「　　　｝　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,lﾞ
　　　　　　　　　　　　　 l!　　　　 .´ﾞﾌ'ｰv .,y　　　　］　　　　　　　　　　　　　　　　　 'ﾞﾐ
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　　　　　　　　　　　　　 |　　　　 ﾉ′　ヽ　　　　　　〔　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾐ
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　　　　　　　　　　　　　 .|　　　　.ﾐ　　　　 .<　　　　 〔　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 〕
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モキュニャンのチンコ

なんだ？
何か始まるのか？

今年宅建取って→簿記二級の筋書きですが。。

全くの素人ですが、6月から勉強で良い？

はえーほうがいいけど。
あれこれ参考書等買い揃えて、勉強するしかねー状況を作れｗ

ttp://www.google.co.jp/
ライブやってござる
取引主任者おいでください

お気軽にどんぞ

>>80
チャラついた男だな

皆ありまちょん
またよろどんぞ

思考力の簿記 ちゃんと理解しておかないと解けない、ごまかしの利かない記述式

暗記力の宅建 マーク式で取っ付きやすい

あげ

中小企業診断士挑戦するか迷ってＴＡＣ行って来た
宅建持ってるなら司法書士か不動産鑑定士目指すべきと言われたｗ
金額も年数もかかって取れない人が多い資格を目指すべきと受講料欲しさに無責任に言うとはｗ
流石糞決算企業

>>86
社会保険労務士目指せばいいじゃん。
まず行政書士で受験資格を取ってから。
司法書士はレベルの違う試験だからな。

あげ

>>87
役に立たないくせに難しい行政書士を取って初めて受験資格が得られる社労士は魅力を感じない

■宅建■
受験料：7,000円　登録実務講習受講料：平均20,000円　登録料：37,000円　主任者証交付料：4,500円　計：68,500円

■管業■
受験料：8,900円　登録実務講習受講料：22,050円　登録料：4,250円　主任者証交付料：2,300円　計：37,500円

■貸金■
受験料：8,500円　登録実務講習受講料：制度なし　登録料：3,150円　主任者証交付料：制度なし　計：11,650円

■マン管■
受験料：9,400円　登録料：4,250円　登録免許料：9,000円　携帯型カード（任意）：2,500円　計：25,150円

写真・住民票・登記されていないことの証明書・身分証明書の費用は別途負担。

これ見ると宅建だけ登録料高いね

中小企業診断士とか誰得よ
単なる名称独占

宅建の登録料はプレステ3と中古ソフト二本買える値段ｗｗ高杉ｗｗ
登録証ってクレジットサイズのカードか何か？

行政書士の登録料、会費に比べればまだ許容範囲ｗ

>>93　免許証みたいなカードじゃないよ

>>95
そうか、ありがとｗ

宅建取ったらきっと貧乏とは縁が切れるだろうと思っていたがやっぱりだめだね。
いくら合格しても営業力がないと金にならない。そういう点では無資格の営業ベテランのほうが
ましかもしれない。

営業力より資格のほうが重要。営業のベテランなんていってもそんなもん吐いて捨てる程いるし年がいったら勢いだけの営業力なんて通じなくなる。

資格より営業力の方が重要に決まってんじゃんｗ　ソースは俺ｗｗｗ

なら
資格があって営業力もある人間には勝てないね。営業力が云々とか言ってる人間は結局資格が取れないだけ。
特定の仕事するに当たって資格は必要な知識。