LECマンション管理士受講生スレ3

もっとふやそう

久しぶりに100団地目を見ると8月末に「マンション隣接地を購入たい。 購入の可否について 」という質問で賑わっていたが、
どうも説明が不十分に思えた。　新たに土地を購入することは、新たに区分所有関係が生じるため、民法251条に従い、
区分所有者全員の同意が必要となる。共有物を新たに加えることになるため、共有物の変更として全員の同意が必要となる。前に聞いた話だが、区分所有関係に出し入れがあるときは
全員の合意が必要と覚えていた。土地を買うことは機械を買うようなわけにはいかない。
区分所有関係の出し入れがあるからである。みんなの議論はこの辺に触れていない。

新たに土地を購入することは、新たに区分所有関係が生じるため、民法251条に従い、
区分所有者全員の同意が必要となる。

区分所有者の希望者だけで購入して各々の持分を敷地権として登記することも可能だよ

それと、隣接地を購入しただけでは新たに区分所有関係は生じない。
区分所有とは区分建物所有のことである。

もし　隣接地を購入した場合、仕訳は どーなるのかな？
貸借対照表には、計上されるばずだが・・・？

うんこ