個人不動産鑑定士の惨状・現状part3

1 ：名無し検定１級さん：2010/12/06(月) 21:52:22

不動産鑑定士になっても職がない
独立しても仕事がない

早い話先が見えない

個人不動産鑑定士の惨状・現状
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252537231/
個人不動産鑑定士の惨状・現状part2
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1273264636/

2 ：名無し検定１級さん：2010/12/06(月) 22:08:29

　　　　　　　　　　　　∧..∧　　　
　　　　　　　　　　　. (*‘ω‘ *) 　　　＜鑑定事務所開業しました
　　　　　　　　　　 cく_>ｙｃく__）　
　　　　　　　　　　　（___,,_,,___,,_）　 ∬
　　　　　　　　　　彡※※※※ミ　旦
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　＼　どっ！！　／　　　＼　ワハハ！　／
　　　　＼　　　　　／　　　　　　＼　　　　∞
　l||||||||||||||　∩,,∩　∩,,∩　　∩,,∩　ﾐ∩ハ∩彡
　（,　　　）（,,　　　）　　　,,）（　　　　）（　　　　）

3 ：名無し検定１級さん：2010/12/06(月) 22:09:07

ワロスｗ

4 ：名無し検定１級さん：2010/12/06(月) 22:50:55

おもしろい

5 ：名無し検定１級さん：2010/12/07(火) 14:01:32

明日仕事がなくなるかもしれないっていう不安に怯えながら
リスクを負い、年金退職金もなく、やっと年収６００万円
工場で働いた方がマシ

6 ：名無し検定１級さん：2010/12/07(火) 14:40:31

資格に頼ってもろくなことにはならんよ

7 ：名無し検定１級さん：2010/12/07(火) 15:21:47

>>2　笑えねーよ　でも笑った

8 ：名無し検定１級さん：2010/12/07(火) 16:19:39

鑑定士を元気にさせる薬は実査以外にありませんな。
久しぶり３件も実査をしたら、もやもやが吹っ切れた。

9 ：名無し検定１級さん：2010/12/07(火) 16:38:07

歳取ったら実査なんてキツくてやってられないだろうな
実査してる姿なんて情けなさ過ぎて子供に見せられないし

10 ：名無し検定１級さん：2010/12/07(火) 16:55:16

●地価公示の裏側

不動産鑑定2009.7月号は「経済激変下における平成21年地価公示と
その後」という特集で不動産鑑定士等による座談会です。

鑑定評価を担当する不動産鑑定士による地価公示の裏側が語られて
います。

毎年公開される地価公示事業の予算は40億円で、全国2700人の不動
産鑑定士が従事しています。地価公示ポイントは全国で2万8000ポ
イントあり、東京の千代田区や中央区あたりでは鑑定士一人当たり
12ポイント程を担当します。更にその1ポイントについて2人の鑑定
士が評価します。

2人の鑑定士が出した鑑定書については鑑定士の相互チェックを経
たうえで、最終的には担当官の検査があります。

鑑定士は地域ごとに集まって地価公示の分科会(全国で150-160)を
形成し、その分科会の上には都道府県単位の幹事会、その上には圏
域ごとの地域代表幹事会です。

各段階で精査しバランス調整をし、最終決定は国土交通省の土地鑑
定委員会が行い、それが官報に公示されます。

「地価公示分科会だけでも7回あって、それだけ会議に出席しなけ
ればいけない。短くても3時間ぐらいは拘束されます。」…なかな
か大変なお仕事のようです。
(不動産鑑定2009.7月号)

http://www.bird-net.co.jp/rp/MM090708.html

11 ：名無し検定１級さん：2010/12/07(火) 21:39:41

不動産鑑定士って聞くと、練馬一家殺人事件を思い出すな

12 ：名無し検定１級さん：2010/12/07(火) 21:52:29

なんでも鑑定団を思い出すわ

13 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 02:42:19

　　べろべろばー　　　　　　うほほほほ
　　　わかってるおびろーん ∩＿＿＿∩
　　 ∩＿＿＿∩　　　　　 | ノ　 ○─○ヽ_∩＿＿∩　鑑定士ひゃひゃひゃ
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　 /　／3　　　3　|　　　　　ヽ　
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.| 　 |　　　　( _●_)　|o⌒　　⌒o|
　/　/　　( _●_)　ミ/∩―－、　　 |∪|　/⌒（_●_)⌒ ミ　なぐさめてありがああらあ
.（　　ヽ　　|∪|　　／／　(ﾟ)　､_ ｀ヽヽノ　|　　 |∪|　　／
　＼　　　ヽノ　/ 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ　∩.　　ヽノ∩
　 /　　　　　　/　　|　／(入__ノ　ミ　　　| ノ⌒　　⌒ヽ
　|　　　_つ　 / 　　　､　(＿／　　　ノ　　/　　（。）（ﾟ）|　　　　うひゃひゃああん
　|　 /UJ＼　＼　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ|　　(⌒＿●⌒)ミ　　　　　
　|　/ 　　　 )　 )　　　　＼　　　　　　＿彡､/ |Ｕ　　ＵＵ_/

14 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 18:20:43

ザ・悲惨資格

15 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 18:20:56

無資格排除すれば大分
かわるのに

16 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 19:00:36

>>15
おまえは雇われても直ぐ解雇だろうから意味なし

17 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 19:07:57

>16なんでわかったの

18 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 19:26:03

無資格の場合試用期間でどんな失敗すれば解雇になりますか

19 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 20:54:39

普通にやってれば解雇なんてならないよ
むしろ職場の人間関係で悩んで自主的に退社するケースが殆どじゃないかな

20 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 20:58:51

どこも試用期間もうけているの
使えない人もいると思うけど

21 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 21:01:17

中小零細は人間関係きついから絶対やめとけ。
てか鑑定士の勉強までして中小零細じゃあなんのために頑張っただかわからんぞ

22 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 21:02:37

人間関係きついってどういうこと？

23 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 21:09:09

キモヲタや嫌みなやつがいても逃げ場がないってことさ。
てか中小零細ほどそういうおかしなやつが多いからね。
大手ならまだ人数多いから人間関係薄めれていいんだよ。
嫌なやつとは距離置いて、良い人と絡める選択肢があるから。

24 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 21:10:32

意地悪なやつが多いってことかな

25 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 21:12:26

だから廃業してもブラックに就職しないんだね

26 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 21:21:09

個人事務所の人間関係は独特だからな　これは鑑定業に限ったことじゃないけどね

27 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 21:30:18

埼玉北部にすごい事務所があると聞いたが
人間関係悪いの？

28 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 22:04:53

先日の中部不動産鑑定士協会の研修会はどんな内容でしたか？

29 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 22:13:06

ぞのとせつおがいるな、埼玉は

30 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 22:17:11

ぞの事務所について教えて
すぐ首にする？
鑑定士だけど就職しようか迷ってる

31 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 22:27:24

>29
それ以外に他人の車で営業させようとするバカもいる

32 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 22:35:29

>>24
意地悪される奴にも問題があるケースが

33 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 22:47:27

>31 大体見当つくが頭文字は？

34 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 22:50:09

都会だとたくさん業者があるけど埼玉だと特定できるレベルだよね～
クソ業者は吊るそうぜ　あとに続く奴の為にもさ

35 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 23:19:00

さて埼玉のどこから吊るそうか

36 ：名無し検定１級さん：2010/12/08(水) 23:25:42

イニシャルでひどいブラックは告発すべし

37 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 00:01:29

零細はどこもブラックだけど
廃業したからといってひどいところに就職すると
人生終わる。

38 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 00:11:48

廃業した人東京ではたくさん入ると聞くが
生活どうしているのだろうか

39 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 00:31:30

埼玉はクソ　刺されてもおかしくない奴がいる

40 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 00:48:15

>39
どこ？

41 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 01:00:05

埼玉は荒れてるよね　
都心から業者が荒らしまくりだし

42 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 01:04:15

鑑定110番ブログでは第一位獲得

43 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 01:06:44

>42そこは有資格者が少ない割りに世界中の鑑定やってるとかいてある

44 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 01:08:47

基地外多すぎ

45 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 01:16:11

信託銀行や大手デベロッパーに入れなければ人生終わる。
鑑定業者はどこもブラック。かつ零細事務所など刑務所入ってるのと変わらんくらい酷い。

46 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 01:20:12

刑務所とはひどすぎる
せっかく鑑定士になったのに
開業できなければ零細で拾ってもらうしかない

47 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 01:47:18

今年鑑定士になりましたが難病あるので
ブラックなど勤務できないし、開業も不
可能なので市役所の人に生活保護を勧められました。
鑑定士なんかならなきゃ良かった。

48 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 03:11:11

つ佐川急便

49 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 03:20:46

これ読んでごらん
http://www.toonippo.co.jp/news_kyo/detail/2008/0615.html

50 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 06:39:45

最大手は４億以上の赤字でも安泰とは、どんだけ資産あるんだよ。

51 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 07:35:06

>>28
これからこの業界は酷いことになるって内容だろ

52 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 08:02:31

開業するほうがリーマンよりめんどくさい

53 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 13:15:45

研修なんてくだらないから行かなくなった

54 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 15:43:04

埼玉のブラック事務所情報ください

55 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 15:57:39

面接受けたらいいんだよ　後で断ればいい　会えばだいたい分かるものだよ

56 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 15:58:22

高圧的な態度なんですか

57 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 16:14:55

そんなもの社会人経験があれば分かるだろ　

58 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 16:18:29

零細事務所の雰囲気はみんな異常だからね
面接ではうまいこといっても働いてみたら
ひどいことって普通にある。

59 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 16:21:09

二面性のある所長もいるからね

60 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 16:35:24

鑑定事務所だけじゃなく中小零細なんてどこもひどいもんさ。
大手に入れないような実力と人間性しかないやつらなんだしわかるだろ。

61 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 16:42:20

一緒に入社した奴が1週間で逃走した
同僚に聞くと、よくあることですよだってｗ

62 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 16:54:43

鑑定士はもう終わり

63 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 16:59:55

＞61
何で逃走したの？
いじめかな

64 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 17:06:15

信託銀行に勤め続けるのが鑑定士の王道だしな

65 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 17:24:29

>>63
いじめじゃないよ。むしろ社員さんは親切だった。逃げ出したのは膨大な仕事量だと思う。

66 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 17:32:03

食えない鑑定士
将来悲惨

67 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 17:39:03

学生のうちに受からないと意味なし

68 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 18:32:29

個人事務所もだめだが、谷とか大手鑑定事務所もかなりブラック。
信託やデベも毎日夜１０時過ぎまで働く激務だし、鑑定士生かすことで、
むしろブラックな道に足を踏み入れるはめになる。

69 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 19:16:22

難易度スレ盛り上げなくていいのかい？

70 ：名無し検定１級さん：2010/12/09(木) 22:36:31

零細事務所で精神やられた。
人間関係きつい

71 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 08:32:40

会計事務所も超ブラックだし。

72 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 11:26:58

売上は横ばいだよ　まだまだいける！

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　　　　　　　　　　　　1000. 　　　　／　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　＼.　　　／ 2008年　　　　　　　　
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73 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 13:58:23

>>72
おまいのような秀才が会長になれば・・・

74 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 14:11:36

廃業した人どうしてますか
どっか就職さがしてますか

75 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 16:00:36

派遣の工場でドキュン高卒と一緒に働いてる。

76 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 16:07:24

信じられない

77 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 16:11:02

食い詰めた鑑定士が駒井さんのところに就職したと
聞いたが本当？

78 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 16:16:07

オレはウハウハだけどな

79 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 16:42:16

ブラック事務所なら工場行かなくても
どっかある

80 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 16:55:38

ブラック事務所じゃ一ヶ月もたない

81 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 16:59:22

工場の方がいいか

82 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 17:06:36

工場だと大卒というだけでいじめられる

83 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 17:07:30

ブラック事務所で長く働いている補助者もいるんだから
廃業したらそのくらい我慢すべきだ。

84 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 17:21:54

>82　　鑑定士資格もって工場で働いている人知ってる？

85 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 17:26:41

知ってるよ。ここにいるし（笑）

86 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 17:28:20

ここにいるって？
85サンのことですか
もしそうならなんで工場勤務なんか？

87 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 17:31:55

>>86
そりゃ鑑定業に合わず辞めてメーカーに移ったからさ。

88 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 17:32:56

メーカーに移れたら勝ち組じゃん

89 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 17:38:43

厳密には３次は受けてないから鑑定士補資格持ちだけどね（笑）
実務と人間関係で鑑定は自分に合わずやめた。
メーカーは仕事はつまらないが鑑定より簡単だし、人間関係はまし。
余裕で続けられてる。大手はやっぱりいいよ。

90 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 17:46:55

よく大手入れたね

91 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 18:31:27

事務所に名前だけでも専任鑑定士が複数いると有利といった人がいるけど
本当なの？

92 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 18:34:01

嘘

93 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 18:43:30

三人以上鑑定士がいるとかなり有利といった人が
実務スレッドであったが根拠を聞きたい。

94 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 19:18:38

　　　　　/: : : : : : : : : : : : :／/: : : : : : : : : : : :ﾍ
　　　　/: : : : : : : : : :}´｀ﾞ´　彡＝‐''^､: : : : : : : |
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　　　 .|: : : : / ／＝=ヽﾉ　　､ィ==＝ヘ　＼: : : : }
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　　　　ヽゝﾄ　　::. 　　丶^ー^ｰ'　　　.::　　 |r^ｿ`
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　　　　　 `ー､　　　 <-‐＜＞‐->　　　　l`ー'
　　　　　　　《､　．　 `''ー─''´　　　　/ﾍヽ　＜3人以上いても、すぐ分裂しちゃうのよね
　　　　　　　ゞ|､　　　　￣￣　　　　ｲ》ﾊ　　　　証券化とかやりやすいけど仕事ないのよ
　　　　　　　／|　丶､,,　　　　　,,　　'´| ＼
　　　　 r─'´　 |　　　　￣￣￣　　　|　　｀''─-､

95 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 19:21:06

分裂って何

96 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 19:22:26

まともなやつがこんな床いるわけないだら

97 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 20:27:02

>>29
彼らのおかげで埼玉の固定は入札が減っているというからまさにバカとハサミ
は・・・・・。

安値で受けて出した成果品があまりにも酷いんで初期に入札に走った市町村が
随意に戻しているらしい。

98 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 21:58:18

ぞの
は6000円で固定を
今年もゲット！！

ある県では、市の要請で、固定の単価を一律1万5千円に決定。
協会は、無力だから飲むしかないwww

ざまぁ
ざまぁ

東京でも
年末また廃業速報が流れた・・・

99 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 22:09:52

ぞのかｗ

100 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 22:20:54

ぞ野の補助者の待遇は？

101 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 22:52:27

ゾノの鉄拳制裁は、デン○ンを超えた？？

102 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 22:54:43

鉄建制裁って具体的に求む

103 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 22:56:16

でっかいスケールで、後ろからガツンwww
で済めばいいほうなんじゃない

104 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 22:58:36

従業員に暴力振るうのか

105 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 23:01:53

ぞのは有資格者が足りないらしく
定年退職後の人でもどうぞといっている

106 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 23:06:39

でっかいスケール＝８０センチメートル

107 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 23:07:36

よく従業員が辞めないね

108 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 23:09:49

>106　そこで働いたことあるんですか
暴力振るうとは信じられない
鑑定110番なのに

109 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 23:17:23

>>108
うまいｗ
座布団一枚。

110 ：名無し検定１級さん：2010/12/10(金) 23:29:42

ぞのって10年前からスーパーＤＱＮといわれているのだが
働いている人がいるのが不思議だ

111 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 00:10:53

ぞの、こまい、同期だよな？
豊作でんなぁ。

112 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 00:23:06

廃業した人でもゾノなら雇ってくれそう
いくらぐらい給料くれるでしょうか

113 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 00:43:20

どんなときに鉄拳制裁がくるの
ヘマしたときかな

114 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 01:35:01

でんえん、そうご、よしうみ

115 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 01:47:24

あまりにもコストパフォーマンス悪い資格だな

116 ：名無しさん＠10周年：2010/12/11(土) 08:44:35

偽税理士行為って多いのでしょうか？

【にせ税理士行為】
　税理士の名義貸しや非税理士との関連排除については厳しいペナルティがあります。
例えは、日本総合鑑定の駒井誠司不動産鑑定士などです。

例えば次のようなことは税理士法で禁止されています。
●不動産鑑定士の固定資産税の減額や評価での市町村への交渉をする。固定資産税の減額した分で報酬を取る。
●無資格の他の士業、記帳代行会社などが作成した書類に署名捺印だけ押してあげる
●税理士でないものに外注として自宅で仕事をさせて署名捺印をする。
●たとえ雇用関係にあっても税務職員が知人などに頼まれて自宅で税務書類を作成した場合も
にせ税理士行為に該当します。
●社会保険労務士の年末調整も税理士法違反です。
　また税務相談、税務書類の作成、税務申告は税理士だけができる独占業務であり、
たとえ無料であってもそういった相談をコンサルタント、不動コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、
行政書士などの他の士業、商工会、青色申告会などで行うことは税理士法違反になります。
　にせ税理士に頼むとここが困る
【税務調査】
　偽税理士に頼んで一番困るところが税務調査でしょう
税務調査は税理士しか立会できません。
また偽税理士行為をするような場合、税法などに誤りが多く、
多額の追徴課税を課されてしまうケースが多いです。

117 ：名無しさん＠10周年：2010/12/11(土) 08:45:20

日本総合鑑定株式会社http://jmac-web.com/company.html
代表取締役駒井誠司　　代表取締役井戸健太郎取締役堀勝哉

これまで多くのクライアント様に喜ばれてきました・・・・・・だまし・・・・
当社代表取締役駒井誠司の「固定資産適正化事業」。・・・・・何が事業なんだ？
今後もより多くのクライアント様に喜んで頂けるよう、
計算センターの充実やスタッフの増員を進めてまいります。初期費用がゼロ・・・
気軽にご相談頂くために、
これからもお客様本位でプロジェクトを進めてまいります。
クライアント様の財務状況改善は私達の望みでもあります。

・・・・・固定資産税制に反旗を翻すブラックな不動産鑑定駒井誠司・・・・
ついに正体を現して大阪を捨て、東京に来て騙しをするか？・・・・大阪では、食えなくて東京で獲物を狙うか？

118 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 12:03:01

ここに就職した鑑定士も今年いる

119 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 12:14:57

さかえ

120 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 12:57:43

>118
結構いい給料もらっているらしい

121 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 13:47:22

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！

1 名前：不動産業界投稿日： 02/07/24 06:14
どうやらそういう動きがあるみたいですね。

それに連動してＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所をみんなで列挙しましょう。
不動産鑑定士２次試験が終われば就職活動なので。
事務所選びで人生踏み外せませんので・・・

http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

　　いっぱい具体的に書かれてるよｗ

122 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 14:14:51

　曰曰　/7ヽ　幺 lコ　幺立｣_ヽ
　| 音｣　U　ﾉ　小｣コ_　小日 X,

　　　　＿＿
.　　／　　　＼
　＜　　0　0　 }/⌒）
.　　|　　　　　 .|　／
　/＾　　　　　　|´

123 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 14:14:53

零細個人業者なのに「日本～」とか「総合～」とか、社名がウケルんだけど

124 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 14:16:39

チェリーとぞの
代表みたいだな

125 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 14:44:24

チェリーは入社日の昼休みに逃走した伝説が

126 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 14:49:17

三友システム調査とかの大手ってどんな感じ？

127 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 14:53:08

>125
チェリーはなぜそんなに評判悪いのか

128 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 14:56:51

>>126　優良企業だよ

129 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 15:04:32

チェリーはいつも求人出してるが
誰も行かないみたい
どんな問題点があるのだろう

130 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 15:45:36

と言いますか何故ここまで苦労して鑑定にこだわるの？？？？？

131 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 17:36:34

無資格のほうがまだホワイトにいけるしな

132 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 18:37:54

40超えて独身ですが何か？

133 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 18:44:20

鑑定業者の時点で優良ではない。ブラックもいいとこ

134 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 18:46:56

ブラックの中に超ブラックがある。
ブラックでもランクがアル

135 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 18:50:18

会計士で監査法人勤務ならセレブと接触する機会もあるエリートだが、
鑑定士で研究所勤務では、ただの不動産屋だしな。

136 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 20:36:26

貧困層の発想ｗ

137 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 21:08:43

低学歴

138 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 22:05:18

無資格で地銀で働いてるほうが鑑定事務所よりまだ待遇いいしな。

139 ：名無し検定１級さん：2010/12/11(土) 23:56:53

高卒公務員並みの待遇は、夢のまた夢と。

140 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 00:46:42

信託銀行でももう公務員には勝てんしな。
独立して稼げる時代も終わったし、外資からは用済みでリストラされるし、
もう鑑定士は糞。

141 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 00:48:16

難易度は会計士抜いて日本最強なのに・・・

142 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 00:54:52

つまり日本一割に合わない資格。

143 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 01:10:46

不動産資産のある出身者には、最高の国家資格
独立でそれなりの収入と先生業の肩書きがつく
なにより不動産運用と投資、相続対策に役立つ

144 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 01:19:38

そんなポジションの奴は他人にフィーを払ってヤラせたほうがいいだろ
それにこの資格では運用投資など何の役にも立たんよ。相続対策も税理士にやらせたら終わる話
職歴ナシは死ね

145 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 01:23:57

民法知らない税理なんかに任せられない。

146 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 01:49:06

リーマンなら資格いらんし、独立しても食えないしな。

147 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 02:38:50

他人にフィーを払ってヤラせたほうがいいだろ＞日本だと肩書きないと変人扱い
相続対策も税理士にやらせたら終わる話＞相続専門税理士でも税を通したフィルター
でしか、判断できない。不動産管理・投資は、素人同然だよ
不動産鑑定士が、適任

148 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 02:58:23

不動産投資など鑑定士のアホに任せたら終わるわ

149 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 05:05:58

鑑定士も民法知らない

150 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 07:58:37

鑑定士こそ素人だろ。

151 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 10:35:47

鑑定事務所はオールブラック。こんな業界にのこのこ入るやつはあほ。

152 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 11:13:51

148 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 02:58:23
149 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 05:05:58
150 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 07:58:37
151 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 10:35:47

日曜日、負け組みの活動時間（笑

153 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 12:17:01

皆さんこんな業界に入ってしまったのに
なぜ抜け出さないの

154 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 12:19:05

結構おいしかったりして
競争相手を減らすために
ネガティブキャンペーンしてるのかな

155 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 12:22:15

なんだかんだ行っても食えなくて自殺した話を聞かない。

156 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 12:25:07

>153
ほかにやれることがない
学歴がない
若さがない
頭がない
退職金がない
年金がない
仕事がない
プライドがない
数減らせばもうかると思っている

157 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 12:39:55

○ほかにやれることがない
×学歴がない
△若さがない
×頭がない
○退職金がない
○年金がない
△仕事がない
△プライドがない

◎数減らせばもうかると思っている
これは、正しい。のた打ち回る法曹界、監査業界を見よｗ

158 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 12:41:06

ネガティブキャンペーンって（笑）
オウム真理教の信者達からしたら一般人がオウムを非難したら、
我々選ばれた人間が羨ましくてネガティブキャンペーンしてるんだと、
思ってるのと変わらんってそれ。洗脳されてることに当人が気づいてない。

159 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 15:27:26

>>153
新卒でも超氷河期なのに、既卒30代鑑定士では全く勝負にならない。
それなら、鑑定業界にへばりつく方がまだ勝算がある。
今更後にも引けん。
俺の場合は元々独立志向が強かったし。
今期は何だかんだで忙しいので、休みはないが充実感はある。
今はどう来年以降に繋げていくか模索しながら、年末納期の評価書を書き、
そして2chに書き込みをしているｗ

160 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 15:37:54

http://www.h3.dion.ne.jp/~o-shige/higai.htm
不動産鑑定士のニセ税理士・名義貸し税理士にご用心＜ニセ税理士被害の絶滅をめざす市民納税者の会＞
　ニセ税理士とは、法律（税理士法）にもとづく正規の税理士資格を持たずに、税理士
にしか許されていない業務、たとえば固定資産税の税務申告の代行などを、他人の求めに応じて行なう者のことです。
　また税理士の名義貸しとは、正規の税理士でありながら特定の顧客に関して自分は実
質的な業務を行わず、不動産鑑定士のニセ税理士に自分の名義を貸し与えて、名義貸し料を受け取る行
為でもちろん違法です。
　しばしば聞くケースとして、ニセ税理士が数件の得意先を持って名義貸し税理士を渡
り歩いていることがあるといいます。つまりニセ税理士が正規の税理士事務所の職員と
いうかたちをよそおって（双方が合意して）固定資産税の還付申告書を作成し、それに正規の税理士が記
名押印して税務署に提出するという手口です。
　こうしたあきらかに違法な行為であるにもかかわらず、よほど巨額な脱税事件を除け
ばマスコミ報道されることもなく、またそうした違法行為に関与した税理士やニセ税理
士が法的あるいは社会的制裁を受けたという話を耳にすることもほとんどありません。
　東京税理士会の”ニセ税理士防止月間”の趣旨によりますと、
「納税者に不測の損害を与えないため、常日頃よりニセ税理士の摘発、未然防止に努め
ていますが、まことに遺憾ながら、会員の中でニセ税理士に名義を貸す等、間接的にニ
セ税理士行為を助長している会員が見受けられます。こうした状況に鑑み、ニセ税理士
が跋扈（バッコ）する確定申告期を特に”ニセ税理士防止月間”と定め、ニセ税理士及
びそれに名義を貸す会員の絶滅に努める」
と説明されています。しかしこうした呼びかけが毎年繰り返されることは、大方のニセ
税理士被害が見逃され、被害者は泣き寝入りしている現実を物語るものといってよいで
しょう。
　別項に被害実例を公開しますので、ご意見なり、あるいはご自身・ご身辺の被害体験
ついて、お差し支えない範囲で下記宛てにお寄せください。
ご意見・体験談は [email protected]へ

161 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 15:39:12

独立してるやつらは小さい筏で嵐の海に放り出されるようなもん。
大きな沈まない船に早く乗り換えないと死ぬよ。

162 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 16:04:11

来年の今ごろは・・

163 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 16:05:56

>>161
お前ってほんとバカな

164 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 18:10:17

給食センターのおばちゃんより待遇悪いありさまだしな

165 ：名無し検定１級さん：2010/12/12(日) 23:14:29

>>164
お前ってほんとバカな

166 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 00:10:22

土地水資源局は解体されて土地部門は宅建と一緒にされるらしいな
この資格に対するお上の態度が形になって現れてしまった

167 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 10:52:17

研究所の鑑定士でもリストラされてるみたいだな。

168 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 11:05:56

リストラされたらどこ行くの

169 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 11:36:29

あの世

170 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 12:03:54

>169
マジかよ

171 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 12:21:33

鑑定士資格生かせる大手不動産会社もブラックだし。

172 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 13:14:23

資格はお上のさじ加減一つで待遇激変するからいかん

173 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 13:20:20

それは言える

174 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 13:28:08

たしかに給食センターのおばちゃんも公務員だからリストラなしで給食作って年収800万とかだからな。
民間企業で頑張って働いても、それ以下の待遇じゃやってられん。

175 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 14:26:44

本当にリストラにあった鑑定しどこに就職するのだろうか
ブラック零細にはいかないだろうからコンビにか
家族もいるだろうに

176 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 14:37:43

マジレスすれば鑑定業じゃ食えないから、仲介に切り替えて、
レオパレスとかに再就職するか、誰も行きたがらないブラック事務所にいくしかないだろ。
リストラされるってことはそういう地獄にいくってことだ。
良い就職の席は限りがあるんだし、席を失ったらもうおしまい。
だから出来るだけリストラされない鑑定業界以外の大手企業に入っとかないといかん。

177 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 14:52:50

ブラック零細行ったら一ヶ月持たない

178 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 15:54:18

>>166
鑑定士取ったら宅建がついてくるようになるかもね。

179 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 16:10:06

リストラされたらコンビニやマックでバイトしろ

180 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 16:21:43

零細ブラックよりマックのほうが
待遇よい

181 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 17:14:00

2月連続売上0が通りますよ

182 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 17:18:13

>181どうやって食って行ってるの

183 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 17:33:42

さりげに鑑定士の花形就職先の信託銀行や大手デベロッパーもかなりの激務ブラックだよ。
給料はいいし、安定感も鑑定業者よりはあるが。

184 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 17:49:41

低学歴は何やっても無駄

185 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 18:00:38

むしろ年齢の方が重要だろ　年行ったら何やっても無駄

186 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 18:01:16

合格率的にも無駄だよな

187 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 18:10:32

60才で公認会計士試験受かった人いるが

188 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 18:16:51

常駐無職って高齢なの？

189 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 18:19:35

年齢つーか新卒じゃないと鑑定士受かってもよいとこいけない。
既卒じゃまずブラック事務所で下働きだ。転職も信託銀行大手デベなどこのご時世では望むべくもない。

190 ：名無し検定１級さん：2010/12/13(月) 21:22:50

>>47
は年いくつ？働く気ゼロ？
大体、試験合格と資格登録を混同してる？自体オカシイ。
本当に母集団のレベルは劣化してるな、と思えてきた。これじゃ、爺鑑達にバカにされるのも無理はない。

191 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 00:18:54

　　　　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　／　　十つ　　　|　　　　 l　　ヽ　　　/＾「ヽ　　 '⌒}
　　　　　＼　　　| 　　　廴ノ　　　し　　　　廴ﾉ _ﾉ　　　_ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-- ､
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　厶---　、
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　　　　　　　　　　　　　ﾄ((ｨｰ'^＜/ ／　　＼ヽ、　ｊ;;　＾__`_　　;;;u j Y
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　　　　 .ｲ廴__　　ｰ≦f(乂从儿　ヽ!てテ　てﾃYヽ　ヽ｀￣￣´;;u , ' /
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　　　､｣:ｆtｯ,ヽ、ﾊ　ﾐﾆ! /⌒ヽ　;;ﾄ┘{ ;ヽ弋iつ７´,'└〉_ﾉ^ｆ^ヽ､´／
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　　　｢! fﾆぇj　 j 　入｀¨こ¨´ u　／ｆ≧ー一 '´　　,/ 厶八_ﾉ　　＼__
.　　　ヽ､　｀¨７　,イ／＞ｒr--ｒ≦´　 jｆ｀=--　　　　/　　　,ｒ-､

192 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 07:43:05

普通に一流企業で営業やってたほうがまし。

193 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 12:04:05

普通に一流企業で営業できないから鑑定士やってます。

194 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 12:04:41

信託大手のうち、ひとつくらいは2012年までに潰れるだろう。

195 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 12:44:25

営業出来ないやつが鑑定士で独立などできんよ。

196 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 12:46:29

不動産関連の商売はもうだめだよ

197 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 15:27:23

不動産なんて一番不況に弱い業界だし。

198 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 17:38:45

三菱住友以外の信託は生き残れないだろう。
鑑定士の王道の信託銀行でももはやこのざま。
住友のほうは刑務所以上の地獄だし。

199 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 17:48:26

民間企業は利益出さなきゃ生き残れないからどこも厳しい。
楽なのは電力みたいな普通に仕事してても楽に利益出るインフラくらい。

200 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 19:32:40

おまえら、学卒で大手信託とか電力なんかに正規採用される連中かよ！？
地下工事でもやってろ

201 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 19:57:38

電力は鑑定士くらいじゃ入れんわ。
信託はマーチ以上鑑定士持ち新卒なら三菱住友以外なら高確率で入れる。

202 ：名無し検定１級さん：2010/12/14(火) 22:36:52

つうか学生で鑑定士試験に受かるくらいなら新卒で電力程度は入れる。
既卒中途なら弁護士でもアイビーリーグMBAでも保守的なインフラ系は、
無理だろ

203 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 00:11:31

電力は無理。
倍率凄まじいから。
百倍超

204 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 02:11:50

その百倍超は、百倍超会社訪問するんだよ
単独受験しか出来ない国家試験の倍率とは、全く異なる。
一流大文系なら電力は、第1志望じゃないだろ
一流大理系なら教授推薦で入れる。俺も研究室で教授から薦められたからｗ
不動産鑑定士試験は、そう簡単には合格できなよ

205 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 02:39:20

電力は旧帝大早慶じゃなきゃ苦しい。
マーチじゃ鑑定士合格しててもまず無理。
鑑定士資格くらいで就職の決定打になる時代じゃない。
信託では優位になるだろうがな。

206 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 02:48:22

新卒なら信託だけでなく、銀行証券、生損保、海運通信、建設、官公庁
メーカー、不動産、住宅会社、外資証券、外資銀行と広い範囲で優位

207 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 02:57:02

鑑定士はコストパフォーマンス悪すぎる。ただ銀行入るの優位になる程度だし。
会計士みたいに受かれば監査法人に就職して高収入と高ステイタスってわけじゃないし。
まだ公務員試験受かったほうがいい。こんな資格に目をつけるやつは見る目ないアホ

208 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 08:04:54

待遇面、安定面で会計士と経理課、財務課のサラリーマンとの違いって何？

209 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 09:09:19

独立より事務所勤めの方がいいよ
補助者並みの給料（400万）でも公示調査固定は100％もらうという契約で
事務所で働けばいい
おれはそれで年収900万達成してる

210 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 10:07:39

補助なら年収２００万だし、補助しながら公示調査固定などできるわけない。
何故そんなでたらめを言う？

211 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 10:28:11

>>210
209さんのパターンは結構いるんだな。
でも、100％はあまりいないと思う。評価経費とか事務所経費分控除の方が多い。

212 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 12:43:44

けち臭い話は気が滅入る
男らしく豪快に行こうぜ

213 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 13:08:31

ほんと民間のやつらは金儲かればそれでよい下賎なやつらばかりだな。
不動産などその最たるもん。卑しいやつらだ。

214 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 13:11:31

暮らしていけないと何の意味もない
働きがいがないと続かない
アホかと

215 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 14:47:04

>>209
ネタじゃなければ、かなり恵まれた勤務鑑定士だ。
但し、少数派・レアケース。ボスに感謝しないと。

216 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 15:52:49

ボスがホモだろ

217 ：名無しさん＠10周年：2010/12/15(水) 16:48:38

皆さんの応援が不動産鑑定士のニセ税理士を撲滅します。
顧問先が、固定資産税の軽減のニセ税理士被害に合った事例を投書してください。お願致します。―――――――
不動産鑑定士の基本的なコンサルは、固定資産税の鑑定や積算だ。・・ニセ税理士行為
固定資産税は地方税で税務署の担当と違うのも巧に利用する。
しかし、1つ1つの対策は整合していても、全体では不動産鑑定士の固定資産税のニセ税理士だ。
しかも完全な税理士業務の範疇であるので、ニセ税理士行為だ。

報酬も低減した固定資産税の低減する50％程度を請求してくる。
更に、ニセ税理士に加担し権威を与える名義貸し税理士までいる。
＜＜＜＜＜＜税理士の恥！！

税理士の皆さんも情報を国税局へお願いします。
東京国税局の投稿窓口――――
https://www.nta.go.jp/tokyo/suggestion/mail/input_form.html
大阪国税局の投稿窓口――――
https://www.nta.go.jp/osaka/suggestion/templates/input_form.html
名古屋国税局の投稿窓口――――
https://www.nta.go.jp/nagoya/suggestion/nagoyakokuzei/input_form.html
東京地検・意見
https://www.kensatsu.go.jp/kensatsumail/feedback.php?id=006
税理士の職域を侵犯し、偉そうに顧問税理士を馬鹿にする不動産鑑定士のニセ税理士に天誅を！！！

青年税理士会有志

218 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 17:29:58

公務員以外の選択肢を考えるからいらぬ苦しみを味わう。

219 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 18:09:36

>>218
でも何もかもに恵まれてるけどな（笑
資格業は、個人差大きいから比較出来ない

220 ：名無し検定１級さん：2010/12/15(水) 22:08:34

炭坑会社が就職人気ランキング１位だったことがあり、日航も１位だったことがある。
昨今の１位は公務員ですよね。

221 ：名無し検定１級さん：2010/12/16(木) 11:01:10

>>218
もうすぐ国家破綻が近いのにおまえらの思考回路と来たらorz・・・

222 ：名無し検定１級さん：2010/12/16(木) 11:07:04

破綻したら公的評価壊滅の鑑定士のほうがやばい。
廃業して野垂れ死ぬよ。公務員はせいぜい給料二割カット程度の被害ですむが。

223 ：名無しさん＠10周年：2010/12/16(木) 14:52:34

■　不動産鑑定士のニセ税理士の被害に遭わない為には
必ず定期的に税理士と会いましょう。拒否してくる場合は確実に不動産鑑定士のニセです。
また、報酬は、必ず税理士に払いましょう。税理士の代理人としか話しをしていない場合は、
実際の所税理士が居ないという可能性も無いとは言えませんので、注意しましょう。

一番大切なことは、自分で一番甘い話しには乗らないという自覚をすること！
不動産鑑定士のニセ税理士は、貴方の心の隙を言葉巧みに近寄って入り込みます。
そういったことにならないように、日頃からニセ税理士の被害に遭わないように
注意しておくことが必要だと言うことです。

224 ：名無し検定１級さん：2010/12/16(木) 15:04:18

高校生なりたい職業１位は公務員　電通が意識調査
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2010121501000566.html

225 ：名無し検定１級さん：2010/12/16(木) 15:30:50

いまや公務員にあらずんば人にあらず状態だからな。
民間人の99％は公務員養うために激務にさらされ搾取されるだけだし。

226 ：名無し検定１級さん：2010/12/16(木) 17:29:49

就職なんて最小労力で高卒で公務員にでもなるのが最も賢い。
金がほしければ、株のセンスでも磨いて利益出せばいい。

227 ：名無し検定１級さん：2010/12/16(木) 17:34:46

あらびき団

228 ：名無し検定１級さん：2010/12/16(木) 23:02:03

評価制度、統一されるの？
公示調査、国税、固定が1つになり、各年評価に。
こうなると、メリットデメリットどう？

229 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 09:48:33

公共事業費　激増中！
http://www.mof.go.jp/jouhou/syukei/sy014/sy014s.htm

230 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 11:03:09

公共事業と公的評価は、まったく別物なんだが
なぜわからない？結局、部外者か撤退者なん？

231 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 14:34:21

地価調査はイラネ
競売評価もイラネ

232 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 15:51:34

随契高すぎ
http://www.mod.go.jp/rdb/s-kanto/kensetsu/ekimu/22kekka/kikaku5.pdf
http://www.mod.go.jp/rdb/s-kanto/kensetsu/ekimu/22kekka/kikaku7.pdf
http://www.mod.go.jp/rdb/s-kanto/kensetsu/ekimu/22kekka/kikaku4.pdf
http://www.mod.go.jp/rdb/s-kanto/kensetsu/ekimu/22kekka/kikaku2.pdf

233 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 15:59:13

鑑定士っていい商売だね
http://www.town.shisui.chiba.jp/gyosei/soshiki/zaisei/bid/bid_data/data/fixtures/22-61/bid_result.pdf
http://www.city.nihonmatsu.lg.jp/nyuusatu/H22/pdf-03_kekka-kouji_sekkei/100921_sekkei/155_kikakuzaisei_02.pdf
http://www.city.toyokawa.lg.jp/kozakai/osirase/nyuusatu/20.7.16/tochihyoka-no1.htm
これなんか安く入札しすぎて失格www(6p)
http://www.city.kitakata.fukushima.jp/dbps_data/_material_/kakuka/zaisei/kekka/kekka0804.pdf

234 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 16:16:51

http://www.city.iga.lg.jp/ctg/Files/1/37201/attach/4212000800.pdf
http://www.mof-kyu.go.jp/compe/artic_22/kekka_10113003.pdf

235 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 17:37:00

入札結果は大概、１社（所）が飛び抜けて安いですよね。
どうやって業務を果たせるのか、そのノウハウを知りたいよ。

236 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 17:44:08

飛び抜けて安いのは談合してないってことっすかね

237 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 20:47:05

どの県にもアホがいるからな

238 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 20:57:47

>>232　安すぎるわｗ

239 ：名無し検定１級さん：2010/12/17(金) 21:00:45

入札やってる業者同士で仲悪そうだよな
カス同士首絞めあってんのｗ

240 ：名無しさん＠10周年：2010/12/18(土) 14:05:19

http://www.h3.dion.ne.jp/~o-shige/higai.htm
不動産鑑定士のニセ税理士・名義貸し税理士にご用心＜ニセ税理士被害の絶滅をめざす市民納税者の会＞
　ニセ税理士とは、法律（税理士法）にもとづく正規の税理士資格を持たずに、税理士
にしか許されていない業務、たとえば固定資産税の税務申告の代行などを、他人の求めに応じて行なう者のことです。
　また税理士の名義貸しとは、正規の税理士でありながら特定の顧客に関して自分は実
質的な業務を行わず、不動産鑑定士のニセ税理士に自分の名義を貸し与えて、名義貸し料を受け取る行
為でもちろん違法です。
　しばしば聞くケースとして、ニセ税理士が数件の得意先を持って名義貸し税理士を渡
り歩いていることがあるといいます。つまりニセ税理士が正規の税理士事務所の職員と
いうかたちをよそおって（双方が合意して）固定資産税の還付申告書を作成し、それに正規の税理士が記
名押印して税務署に提出するという手口です。
　こうしたあきらかに違法な行為であるにもかかわらず、よほど巨額な脱税事件を除け
ばマスコミ報道されることもなく、またそうした違法行為に関与した税理士やニセ税理
士が法的あるいは社会的制裁を受けたという話を耳にすることもほとんどありません。
　東京税理士会の”ニセ税理士防止月間”の趣旨によりますと、
「納税者に不測の損害を与えないため、常日頃よりニセ税理士の摘発、未然防止に努め
ていますが、まことに遺憾ながら、会員の中でニセ税理士に名義を貸す等、間接的にニ
セ税理士行為を助長している会員が見受けられます。こうした状況に鑑み、ニセ税理士
が跋扈（バッコ）する確定申告期を特に”ニセ税理士防止月間”と定め、ニセ税理士及びそれに名義を貸す会員の絶滅に努める」
と説明されています。しかしこうした呼びかけが毎年繰り返されることは、大方のニセ
税理士被害が見逃され、被害者は泣き寝入りしている現実を物語るものといってよいでしょう。
　別項に被害実例を公開しますので、ご意見なり、あるいはご自身・ご身辺の被害体験
ついて、お差し支えない範囲で下記宛てにお寄せください。
ご意見・体験談は [email protected]へ

241 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 14:12:19

http://www.city.moriya.ibaraki.jp/section/0140/nyusatu/PDF/naiyou/H19/n8.27.pdf

談合やってそう

242 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 14:16:04

おいおいｗ
こりゃあからさま過ぎるだろ

243 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 14:23:06

地方涙目ｗ
http://ameblo.jp/crest-realty/entry-10717865567.html

244 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 14:36:36

固定と競売なくなったら地方は・・・

245 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 15:14:57

鑑定スレで
仕事はあるある
就職先もあるある
と連呼してるのは予備校の講師かなんかかね？

246 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 15:54:16

鑑定士で予備校講師やってる奴は仕事が無い証拠

247 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 16:28:19

でもそのようにしてもらうことは事務所に勤めている無資格者に対してもいい意識付けになると思うのです。
現状であれば無資格者ですら税務署で先生扱いされるので、ともすれば本人たちににせ税理士行為をおこなうことに
対する意識の低さや、顧客への尊大な態度、税理士資格に対する誤った認識、そして何より勉強不足へつながっていきがちなのです。
ですからこういう無資格職員たちが安易に税務署職員から「先生」呼ばわりされることがなくなれば、

税理士という資格に対するより正しい認識が税務職員、事務所職員の双方でおこなわれ、ひいては顧客や世間一般にも
その認識が広がっていくと考えています。
これは税理士自身にとっても望ましいことではないかと思います。
　私自身は有資格者だからといって別に先生呼ばわりしてもらわなくても結構ですが、
無資格者が先生呼ばわりされるのを横で聞くと無性に腹が立ちます。またそれを
「私は資格を持っていませんから先生と呼んでいただかなくても結構です。」と否定しない無資格者本人にはもっと腹が立ちます。
こういう場面に出くわすと、そんなに自分のことを他人から「先生」と呼んでほしいのであれば頑張って
資格を取って税理士登録してからにしてほしい、と私はいつも思います。
　そういうことですのでぜひとも税務署側には資格の有無の確認もしない状態で
税理士事務所職員を「○○先生」と呼ぶことをすぐにでもお止めいただけるようお願いしたいと思いますね

248 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 21:44:23

http://www.kuriharacity.jp/kuriharacity/contents/work/nyusatu/nyusatu_kekka/h22/201008_kekka/1262932473/tyosyo_100811.pdf
34P
談合はやめろwww
税金の無駄遣いだwww

249 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 21:45:53

28p

250 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 21:52:32

失格ってどういう意味？　ｗｗ

251 ：名無し検定１級さん：2010/12/19(日) 21:59:24

茨城県庁通報してやる

252 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 09:38:12

>>251
グルに決まってんだろw

253 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 11:06:50

通報するなられんほうだら

254 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 13:39:50

>>241
ワロタｗ

255 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 16:20:57

茨城県、閉鎖的で有名な県ですね～（笑

256 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 16:28:34

落札した業者は次から辞退してるね
そうすることで談合業者に回るようにしている

257 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 18:53:26

守谷市たれこんだろ

258 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 19:50:28

でもこれぐらいは大目にみてやって欲しいな。
２万とかなんだろ？

259 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 20:24:38

価格的にはそうだよな
ネット上で全世界にさらされてまで必死に談合してる訳だしｗ

260 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 20:37:16

これからもこんな感じで怯えながらやっていくつもりなんだろうか？
くだらねー人生だな

261 ：名無し検定１級さん：2010/12/20(月) 20:46:35

生きる為とはいえ必死だなｗ　クソ業者どもｗｗ

262 ：名無し検定１級さん：2010/12/21(火) 08:05:08

談合ソリューション

263 ：名無し検定１級さん：2010/12/21(火) 13:44:14

談合バレることに怯え
公示調査固定がなくなることに怯え
競売がなくなることに怯え
明日食えなくなるかもしれないことに怯える

264 ：名無し検定１級さん：2010/12/21(火) 16:53:31

そうなんだよなーどれもあり得るからなーマジで

265 ：名無し検定１級さん：2010/12/21(火) 18:41:12

http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/2010/20101210kanpo.pdf
いつまで時間をかけてる？？

266 ：名無し検定１級さん：2010/12/21(火) 19:11:59

泣けた。。
http://d.hatena.ne.jp/tochikan/20100930/p1

267 ：名無し検定１級さん：2010/12/21(火) 19:25:13

年収低いこと自体より
明日食えなくなるかもしれないって不安を抱えながら生きるのが辛い

268 ：名無し検定１級さん：2010/12/21(火) 20:49:27

俺も同じ。みんな同じでしょ。

269 ：名無し検定１級さん：2010/12/22(水) 00:07:12

池袋はもうかってるらしいよ～本人がいってるから間違いない

270 ：名無し検定１級さん：2010/12/22(水) 23:09:41

春までは固定、公示、走路、精通者があるから忙しい
でもそれが終わったら何もない
来年は周辺でも廃業者が出そうな気がする

271 ：名無し検定１級さん：2010/12/22(水) 23:41:24

合格者を毎年3人にすれば、解決！！
もう試験廃止しようよ。食えない国家資格取ったって、意味ない。

272 ：名無し検定１級さん：2010/12/23(木) 08:54:07

>>265
人の一生がかかってるんだから、時間がかかるのは当然。
資格剥奪になるのか注意に終わるのかしらんが、
妥当な処理をして欲しいね。

273 ：名無し検定１級さん：2010/12/23(木) 19:10:04

>>241
こいつら必死だなｗｗ

274 ：名無し検定１級さん：2010/12/23(木) 19:13:10

談合は日本の美徳
助け合いの精神です

275 ：名無し検定１級さん：2010/12/23(木) 19:22:25

談合やってんなら公取委入るはずだよ

276 ：名無し検定１級さん：2010/12/23(木) 20:33:15

公取委が気づいてないようだから電話で垂れこんだるわ　あと守谷市も

277 ：名無し検定１級さん：2010/12/23(木) 20:52:45

>>241みたいなやり方、固定もう長くないな

278 ：名無し検定１級さん：2010/12/23(木) 22:21:54

固定を出したら来年は身の振り方を、、、決める

279 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 00:42:12

一般的、社会的な視点で見れば、
路線価と固定資産税路線価を別々に判定することは経済的に非効率だし、
どちらかに合わせたらいい話。
つまり、固定か路線価のどちらかの仕事があれば、国的に間に合うはずなんだよ。
わざわざ、国税と固定を分けているのが経済的無駄。

これは残念ながら事業仕訳の対象として裁かれるべき税金の無駄だよ。

280 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 00:45:29

談合が悪いわけではない。
むしろ、その地域を知らない者
（例えば、30年間沖縄にいて、それ以外の地域を知らない鑑定士が、都心の鑑定士になれるかというと、そりゃ無理。地歴も市場動向も知らないのだから）
が、その地域の固定資産税評価をできるわけがない。

なんでも入札にすればいいというわけではない。
無知な馬鹿にその市町村の評価額を決めさせるわけにはいかないだろうが。

281 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 00:50:24

固定資産税路線価も路線価も鑑定士の業務では、重複してないよｗ
部外者？それとも試験撤退者？
固定資産税路線価は、市町村の担当者、測量会社が作成している
厳密には、不動産鑑定士が本来作成すべき分野なんでしょうけど

282 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 01:20:20

重複してるでしょ

283 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 01:26:34

>>280
例えば、30年間沖縄にいて、それ以外の地域を知らない鑑定士が、都心の鑑定士になれるかというと、
そりゃ無理。地歴も市場動向も知らないのだから

　　余裕で出来るだろ　都心の鑑定士は色々なのがゴチャ混ぜだぞ　想像で書くな

284 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 04:48:06

談合は肯定できないだろ随意契約ならいいが

談合してるんなら激しく取り締まるべき

285 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 09:27:32

無職は死ね

286 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 10:08:27

来年の今頃はどうなっているのやら

287 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 11:11:56

無資格規制すれば、仕事は1.5倍になる
かも

288 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 12:11:11

固定がなくなるわけがない
走路と統合？んなわけない
ちょっと法律勉強すれば分かる話

他の公的評価も、調査は分からんが、公示はなくなることはない
全部必要だからやってる制度
廃止とかアホかと

289 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 13:33:44

法律の改廃がないとは誰も言えない。

290 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 16:28:23

こんなに重要な公示がたった六万で赤字だろ

責任やら情報公開やら鑑定士は国交省の雑用係

291 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 17:18:09

相続税路線価と公示がなくなれば俺達の需要は伸びるのにね。

292 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 18:05:23

しかしながら、土地価格情報が著しく得にくくなり、それこそ壊滅だな。

293 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 18:43:39

http://www.rea-osaka.or.jp/meibo/m-gyosya.htm
会員名簿業者会員 | 社団法人大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株）駒井　誠司
542-0086 大阪市中央区西心斎橋１－５－５アーバンBLD心斎橋
06-6253-2248 　　06-6253-2249　　ﾘﾂｼﾝﾌﾄﾞｳｻﾝ
大阪府不動産鑑定士協会に業者登録・・・・・？？
なんで利益相反の評価できるのか？モラル無いのか？
固定資産税路線価も相続路線価も公示価格も
駒井誠司は立信株式会社という名前で大阪府不動産鑑定士協会で
鑑定している

なんで
東京の登録http://jmac-web.com/company.html
日本総合鑑定株式会社　東京都知事登録（１）２３１０号
これは、駒井誠司でなく食い詰めた貧しい不動産鑑定士だそうだ。
鑑定業者登録を東京都不動産鑑定士協会にしていない？？？？？？？？
駒井誠司の一蓮托生になる不動産鑑定士がいるとは？？？？
東京で日本総合鑑定株式会社で
駒井誠司は官公庁に逆らう鑑定をして固定資産税を軽減しているんだ？

鑑定の裏切り者だろ

294 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 19:37:44

>>292
バカだなあ・・・。
「土地価格情報が著しく得にくくな」るから鑑定士の価値があがるんだよ。

295 ：292：2010/12/24(金) 20:25:24

やま勘定士でいいのなら別に良いけどさ。
昭和の頃は鑑定士って言うだけで殆どの役所等は取引価格情報を提供してくれた。
民間も結構教えてくれた。
今は、どっちも全然だめ～

296 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 21:10:51

>>292
ばかって言って悪かったけどさ、
公示価格はそんなに正確なのか？

それに昭和の頃と違って今は情報量はやたら多いぞ。
なんなら不動産屋を併設すればレインズも利用できる。
J-REITの資料も利用できれば土地情報総合システムやらなにやら
いっぱい土地情報が転がっている。
鑑定士のスキルも昭和のころとは雲泥の差だし。

297 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 21:16:40

実際固定さえ残れば走路も公示も調査も不要なんだよなあ

298 ：292：2010/12/24(金) 21:26:28

レインズ、ＪＲＥＩＴ、アット○ーム・・・はすでに使ってるだろ。
でも事例数は少ない。

何が言いたいかい言うとずばり公示がなくなると新スキは鑑定士の範囲外
になり、新スキ作業の恩恵である事例ソースが入手出来なくなるんだよ。

取引事例がなくて鑑定評価ができるのか？

299 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 21:39:25

事例確保のために公示やるのか、本末転倒の極みだな

300 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 22:12:28

>>292
なんだ、そんな理由なら公示は要らないと思うよ。
不要に高い公示価格に合わせなきゃいけない苦労が無くなる分、俺はうれしい。
固定の路線価も邪魔だけどな～。

301 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 23:09:51

とりあえず地価調査は止めてよし

302 ：名無し検定１級さん：2010/12/24(金) 23:58:08

公的評価が無くなった状況での評価額って何なのかな
というか形骸化して虚業であるとはいえ、鑑定士を根拠付けてるのが公的評価制度な訳で
公的評価がない鑑定士ってポジションあるの？

303 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 01:17:34

賀状を出そうとしたら、知らぬ間に退会している者も多いね。
挨拶くらい寄越せよ。

304 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 01:21:08

>>299
新スキは鑑定士の利権だよ。あれを他の団体に取られたら、鑑定士は死亡です。

305 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 06:13:07

不動産鑑定士って土地家屋調査士と何が違うの？明確に述べよ！

306 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 08:27:50

新好きが利権なら守らないと

固定の談合は違反だし若手排除だから公取委にお願いします

307 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 11:20:55

>>306
>>固定の談合は違反だし若手排除だから公取委にお願いします

事業者団体（鑑定士会）による「会員会間の取引制限」は、既に勧告を受けて
ますから、多分、あり得ないだろうし、どういう場合を念頭におかれているの
かな？

308 ：３０７：2010/12/25(土) 11:22:35

入力ミス
「会員間の取引制限」です。

309 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 11:24:18

>>304
正しくは、既得権ですね。

310 ：名無しさん＠10周年：2010/12/25(土) 11:34:06

http://www.tax.metro.tokyo.jp/kazei/info/hyoukashinsa/f.pdf
[PDF] PDF)審査申出書(償却資産 - 審査申出書（償却資産）記載要領ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobat
（注）審査の申出に際し、代理人となってその業務を行うことが税理士業務（税理士法第２条）に該当するときは、
税理士業務の制限（同法第５２条）の規定の適用が
あることにご留意ください。ご不明な点は、下記の委員会事務局にお問い合わせください。
また、代理人の選任につき疑義があるときは、審査の申出人に直接問い合わせ
ることがありますので、あらかじめご了承ください。
【お問い合わせ先】東京都固定資産評価審査委員会事務局？（5388）3005.
〒163-8001 新宿区西新宿二丁目8番1号東京都庁第―庁舎19階中央.
www.tax.metro.tokyo.jp/kazei/info/hyoukashinsa/

不動産鑑定士が固定資産税の軽減をすれば通報される警告だ。

311 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 11:34:16

団体としてではなく、入札参加する各事務所間で打ち合わせしていることを言ってるんでは？

312 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 11:51:44

ぶっちゃけ、事例が貰える権利ごときを競争試験でやってるからアホなことになってんだけどな

313 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 12:20:36

>>304
他の団体ってどの団体です？
鑑定に代わる団体なんて無いでしょ。

大体にして公示の社会的意義は全うわけだし
もう公示は社会的に不要だと思うよ。

314 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 12:53:00

複合不動産の各配分もアンケート通りでいいのなら、鑑定士より土地建物に
詳しい士や業がいる。鑑定業界よりも遙かに大きい団体もね。

315 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 13:52:03

新スキの既得権は大切

でも談合はダメ

316 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 17:52:45

年末から春まで貧乏ヒマなし

317 ：名無し検定１級さん：2010/12/25(土) 19:48:43

ただの素人集団　

318 ：名無し検定１級さん：2010/12/26(日) 11:00:44

夏から秋は貧乏ヒマだけ

319 ：名無し検定１級さん：2010/12/26(日) 15:47:17

一人でなにしてんだ…

320 ：名無し検定１級さん：2010/12/27(月) 09:58:53

そんなつまらない既得権はいらないなあ・・・。

321 ：名無し検定１級さん：2010/12/27(月) 10:16:56

なに？既得権って？

322 ：名無し検定１級さん：2010/12/27(月) 11:13:14

固定の業者談合は若手排除にならないならよい

談合というか話し合い

競売は裁判所が募集試験するから、それに則りやればよい

国交省や財務局鑑定は随意契約でまわすべき

競争に馴染まないし誰でもできる

323 ：名無し検定１級さん：2010/12/28(火) 08:38:24

公社購入の土地、再鑑定したら半値…約１億も減

　栃木県の栃木市土地開発公社の土地購入を巡る問題で、同市議会の調査特別委員会（百条委）が２０日開かれ、土地の再鑑定額が報告された。
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20101221-OYT1T00173.htm

324 ：名無し検定１級さん：2010/12/28(火) 09:26:34

皆様できるなら良いお年を…

325 ：名無し検定１級さん：2010/12/28(火) 09:28:02

あーあ、公務員になって普通に働いてれば人生安泰なのに、
いらぬ苦労ばかりしちゃってｗ

326 ：名無し検定１級さん：2010/12/28(火) 11:03:04

>>323　損害賠償請求するらしいね

327 ：名無し検定１級さん：2010/12/28(火) 12:35:44

不動産鑑定評価の怪
http://nakayamalaw.cocolog-nifty.com/column/2008/05/post_0628.html

328 ：名無し検定１級さん：2010/12/30(木) 10:30:29

329 ：名無し検定１級さん：2010/12/31(金) 16:52:46

郵政不当鑑定は取り調べ中かな？どうなる展開？

330 ：名無し検定１級さん：2011/01/01(土) 21:36:59

のぶちゃまのつぶやきです、よろしく
修習中です　よろしく
http://nobublog.cocolog-wbs.com/blog/2010/12/post-4ba1.html

331 ：名無し検定１級さん：2011/01/02(日) 13:22:21

おまいら、あけましておめでとうございます。

332 ：名無し検定１級さん：2011/01/02(日) 21:21:16

固定真っ盛りだね
どこかの県で固定入札妨害あったのはどこだったの？

333 ：名無し検定１級さん：2011/01/02(日) 21:43:31

沖縄、茨木、宮城、秋田、山梨

334 ：名無し検定１級さん：2011/01/03(月) 09:07:37

http://ryukyushimpo.jp/news/storyid-111622-storytopic-86.html

335 ：名無し検定１級さん：2011/01/03(月) 10:09:10

秋田の固定　平均2万
宮城　平均1万5千

336 ：名無し検定１級さん：2011/01/03(月) 11:06:15

やっすっー

337 ：名無し検定１級さん：2011/01/05(水) 14:17:46

試験撤退者の巣窟w

338 ：名無し検定１級さん：2011/01/06(木) 08:12:43

固定入札妨害は乞う疫事業

339 ：名無し検定１級さん：2011/01/06(木) 09:33:18

ほんと公務員になればよかったわい。
自分らのときは就職活動時１９９０年代初頭で
まだ公務員などカス扱いだった頃なのよね。
だからそんときは眼中にもなかった。

340 ：名無し検定１級さん：2011/01/06(木) 09:50:49

先見の明がなかったね
この業界の今後についてもまた読み間違えてるかもねｗ

341 ：名無し検定１級さん：2011/01/06(木) 16:05:55

今後は真っ暗闇や

342 ：名無し検定１級さん：2011/01/06(木) 18:07:40

>>341
試験撤退者のお前はなｗ

343 ：名無し検定１級さん：2011/01/06(木) 18:13:08

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
撤退せずにずるずる逝くとこうなるんすか？

344 ：名無し検定１級さん：2011/01/07(金) 09:20:37

今からでも公務員受ければよいではないか？
民間は鑑定士に限らずもうどこも厳しいし、
官民格差は思ってる以上に大きいよ。

345 ：名無し検定１級さん：2011/01/07(金) 11:24:59

>>344
国歌破綻が近いと言うのに公務員になったら大変だぞ。

346 ：名無し検定１級さん：2011/01/07(金) 15:28:12

鑑定なんぞそれ以前に飛ぶわｗ
役所あっての鑑定だろ

347 ：名無し検定１級さん：2011/01/07(金) 18:10:58

ごもっともｗ

348 ：名無し検定１級さん：2011/01/07(金) 23:15:23

鑑定士なんかよりも中国による国土の買い占めの方がヤバいだろ？

349 ：名無し検定１級さん：2011/01/07(金) 23:37:37

いいんじゃないの
固定資産税上げれば

350 ：名無し検定１級さん：2011/01/07(金) 23:43:21

>>349
だまれ中国人と日本人のハーフめ

351 ：名無し検定１級さん：2011/01/08(土) 00:02:20

いや、都心の土地だと外国人に売りつけて、固定資産税でふんだくったら良いと思うよ。

ただ山林や国防上重要な土地は中国人や外国人に渡ると厄介だな。
国民の生命と安全を守るという観点からもね。

352 ：名無し検定１級さん：2011/01/08(土) 10:54:37

固定資産税の軽減・還付の駒井誠司の仕事は不動産鑑定士でないのか？？

不動産鑑定士の主な業務 [編集]
不動産鑑定士の主な業務を例示すれば以下のものを挙げることが出来る。

1.不動産の鑑定評価業務
主なものを例示すれば、以下のものが挙げられる。
公的機関から依頼される業務
1.地価公示法に基づく標準地の鑑定評価
2.国土利用計画法施行令に基づく基準地の鑑定評価
3.相続税課税のための路線価の評価
4.固定資産評価員業務
5.土地収用法その他の法律により公共用地を取得する際の補償目的の鑑定評価
6.競売事務における評価
7.国有財産法に基づく国有財産の評価

353 ：名無し検定１級さん：2011/01/08(土) 20:01:00

>>346
国家破綻後、鑑定士は仕事が増える＆民間への転職は可能。
公務員はリストラされた上、民間では使えず石持て追われ、浮浪者になるしかない。

354 ：名無し検定１級さん：2011/01/08(土) 21:14:05

公務員w

355 ：名無し検定１級さん：2011/01/09(日) 07:50:05

夕張に鑑定士いるのかな
いたとしたら破綻後どうなってるんだろう

356 ：名無し検定１級さん：2011/01/09(日) 08:56:36

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　　　　　　　　　　　■■■■　　　　　　　　　｜｜　　　　　　　　　　■■■■ ワシは日本総合鑑定株式会社である。
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　　　　　　　　　　■■■■　　　〓〓　　　　｜｜　　　　〓〓　　　■■■■東京都庁や大阪府はワイロで抑えておる。
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　　　　　　　　　　■■■■　　　　　　／／（　●●　）＼＼　　　　　■■■■ 信じる者は救われる。立信不動産は表の顔である。
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　　　　　　　　　　■■■■■　　　■／〓〓〓〓〓〓＼■　　　■■■■■ ワシの編みだした建物の固定資産税の減額方式！素晴らしい。
　　　　　　　　　　■■■■■■　■　／▼▼▼▼▼▼＼　■　■■■■■■ ハラショー！！！！税理士なんか愛人にやらせれば良い。
　　　　　　　　　　■■■■■■■■■　▼▼▼▼▼▼　■■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■　　　■■　　　■■■■■■■■■他の不動産鑑定士や一級建築士では、出来なかった。儲け話に乗れ。
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357 ：名無し検定１級さん：2011/01/10(月) 00:22:28

>>353　バカみたい　おまえこの職業分かってねーよ

358 ：名無し検定１級さん：2011/01/16(日) 18:09:55

http://www.tax.metro.tokyo.jp/kazei/info/hyoukashinsa/f.pdf
[PDF] PDF)審査申出書(償却資産 - 審査申出書（償却資産）記載要領ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobat
（注）審査の申出に際し、代理人となってその業務を行うことが税理士業務（税理士法第２条）に該当するときは、
税理士業務の制限（同法第５２条）の規定の適用が
あることにご留意ください。ご不明な点は、下記の委員会事務局にお問い合わせください。
また、代理人の選任につき疑義があるときは、審査の申出人に直接問い合わせ
ることがありますので、あらかじめご了承ください。
【お問い合わせ先】東京都固定資産評価審査委員会事務局？（5388）3005.
〒163-8001 新宿区西新宿二丁目8番1号東京都庁第―庁舎19階中央.
www.tax.metro.tokyo.jp/kazei/info/hyoukashinsa/

ニセ税理士の不動産鑑定士が固定資産税の軽減をすれば通報される警告だ。

359 ：名無し検定１級さん：2011/01/19(水) 17:23:46

まず不動産鑑定士のニセ税理士、こいつらの形態として一番多いのが、税理士事務所の名前借りです。
確かに知識は不動産鑑定士は固定資産税には、人一倍、税理士に近い物があるとは思いますが、違法ですので注意しましょう。

また、不動産鑑定士は税理士の名義を借りていたり、税理士の名前をそのまま流用し、税理士を語る人も居ます。
税理士を語るというか、自分は税理士ではありませんがこの名前の税理士が居ますので安心して下さい。
みたいな感じで近寄ってくる奴らも居るわけです。

これらの形態で共通して言えること。それは、根拠のない自信を醸し出している。と言うことです。
言葉巧みに言い寄ってくるかも知れませんが、
よくよく考えてみたらおかしな事ばかり言って来ますので、騙されないようにしましょう。
必ず固定資産税を節税できます！とか、
固定資産税の税金を今の半分に抑えることが出来ますとか言ってきたら確実に嘘です。
まぁ任せておけば確かに固定資産税の税金の出費は半分ですむかも知れませんが、
それは、ニセ税理士が虚偽の申告、つまり脱税行為をしている訳であって、
固定資産税の税金が安くなったというわけではありませんので、ご注意下さい。

360 ：名無し検定１級さん：2011/01/20(木) 08:46:24

鑑定士って行書みたいな立ち位置なのね

361 ：名無し検定１級さん：2011/01/20(木) 16:11:02

１０数年前、私が独立したときは、県内では最年少の鑑定事務所（代表者）であったし、独立した後の苦しさや大変さは自分が一番わかっていたつもりだった。
相談者の中には、専門学校に行っていましたとか、鑑定理論を勉強しました、といっては履歴書を送ってきたり、電話してきたり、いろんな人がいた。
実際に話を聞くと、鑑定士の先生が電話の応対をしてくれるのが稀だったり、電話に出た事務職の方からその場で断られたりとか、いろいろだという。
理論と実務は必ずしも同じではないし、理論を勉強しても、仕事はすぐにはできない。また、私のように、鑑定事務所から独立する人もいるだろう。
ただ、独立・開業するその前に、もう一度考えた方がいい場合もある。いわゆるバブルの時ならいざしらず、今この時期に、独立・開業すべきか否か、
また、本当に鑑定士を目指すのが自分に合っているのかどうか、独立したい地域には何人鑑定士がいて、何社鑑定事務所があって、どのくらいの仕事があるのかなど、
リサーチしてからでも遅くはない。あわてる必要はないし、仕事は鑑定だけではない。独立・開業するのも勇気がいるが、今の現状の何かにしがみつく
（独立を思いとどまる）のも勇気だ。また、鑑定士を目指そうかと思っている人は、鑑定士の仕事を、また、自分を分析して、本当の自分を理解すべきかもしれないと思う。
はっきり言って、県内の不動産鑑定士は、人数的に、もう飽和状態なのではないかと思うし、仕事だって多くはないというか仕事は確実に減っている。
最近は本当に自分に合っているのかどうか疑問を感じているし、
鑑定だけでは食っていけないとも思っている。・・・・・・【マジ食えないゴミ資格だ】
あくまでも、私の個人的な見解に過ぎないけれども。

362 ：名無し検定１級さん：2011/01/21(金) 00:30:18

とりあえず今月は銭がありません

363 ：名無し検定１級さん：2011/01/21(金) 00:36:11

俺（税理士）の場合、認めているのは弁護士だけだなぁ。
うちの顧問している弁護士は、毎度相談するたび感心させられる。

鑑定＝こっちから仕事回すだけ（面倒なやつ限定）
社労＝こっちから仕事回すだけ（面倒なやつ限定）
司書＝単なる外注
行書＝付き合い自体ないし、登録する気もない。
　　　（ちなみにうちは相続が年間10件強ある）

いずれも、相談すらしたことない。

364 ：名無し検定１級さん：2011/01/24(月) 02:06:32

あ

365 ：名無し検定１級さん：2011/01/24(月) 11:17:51

某国立大医学部ニ年の秋山都子と申します。
あなたにお願いがあってメールしました。私は今、
「精嚢分泌液に内服されるセリンプロテアーゼ（主にPSA[Prostate-spefic antigen]）
の空気接触に伴う状態変化について」
という課題についてレポートを書かされているのですが、
書物だけで調べてもなかなか進めることができないでいます。
私はこれまで20年間男性経験が一度も無かったため、
精嚢分泌液、つまり精液に関する実地的な知識に乏しいのです。
（地元の高校に居る間は父が厳しく、男性と交際する機会がありませんでした）

それに伴いまして是非一度、成人男性の本物の精液を採取し、
この目で確かめた上でレポートの参考にしたいのです。
もしも差し障り無ければ、あなたの精液を採取させてもらえないでしょうか。
決して肉欲的な意味でのお願いではありませんので
採取方法は主に手や口を使うのみとさせて頂きますがご了承くださいませ。
（とはいえあなたが私に対して女性的な魅力を感じて頂けなかった場合、
採取行為が不快に感じられてしまう恐れもございますので、
ご希望に応じて予め私の顔写真などを送付させて頂くことは可能です。
ちなみに私の身長は157cm、体重は44kgです）

場所はどこかホテルの一室を取ろうと考えております。
交通費、ホテル代、お礼としてのお食事代程度しかこちらでは負担できませんが、
（何分学生の身分なので申し訳ありません）
ご都合を付けて頂けないでしょうか。
お返事を頂ければ、今後のスケジュールなどを追ってご連絡差し上げます。
それではどうかご検討くださいませ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　秋山都子

366 ：名無し検定１級さん：2011/01/24(月) 11:29:36

>>363
うちなんて税理士なんて使わねえなあ
記帳とか会計ソフトで簡単だし
申告も誰でもできるｗ

367 ：名無し検定１級さん：2011/01/24(月) 20:33:31

廃業に次ぐ廃業

368 ：名無し検定１級さん：2011/01/25(火) 08:20:09

あ

369 ：名無し検定１級さん：2011/01/25(火) 13:25:58

不動産鑑定士、略してフドカン

370 ：名無し検定１級さん：2011/01/26(水) 22:32:05

おかねがほしいお

371 ：名無し検定１級さん：2011/01/27(木) 11:28:36

>>357
おまえは、経済ってものを解ってないようだなｗ

372 ：名無し検定１級さん：2011/01/27(木) 13:07:10

だいたい土地の値段が
不動産鑑定士だけに分かるなら大金持ちになれるだろ。

373 ：名無し検定１級さん：2011/01/27(木) 18:56:43

鑑定士って、資格とってもどこかで働いて実務経験つまないと、開業できないの？
だったら取るモチベーションが一気に下がるんだけど・・・

374 ：名無し検定１級さん：2011/01/27(木) 19:00:35

あったりめぇだろ馬鹿が
素人が資格取っただけで独立できるわけねないだろ

375 ：名無し検定１級さん：2011/01/27(木) 19:20:34

渋谷　国土評価研究所

376 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 00:35:46

>>373
そんな程度なら止めておいたほうがいいよ
事故起こして吊るされるだけだよ

377 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 00:55:20

船井士業経営.com
http://www.samurai271.com/

不動産鑑定士リンク切れ

あれだけ偉そうに売上げ1億円の事務所にするには
なんて言っておきながら、ドロンしやがったｗ

胡散クセえな、紺サルなんて。

378 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 01:57:30

>>373
一生ヒキってろよｗ

379 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 14:54:00

>>373
モチベーションがあがったら受かるとでもｗ

380 ：373：2011/01/28(金) 17:18:35

素人でも資格さえあれば開業できる職はたくさんあるじゃない？
人の下で働くのいやだから、どんなに危険でも最初から自分で開業したい。
そういう人には不動産鑑定士は向いてない？

381 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 17:20:43

>>380
おめでたい奴だなｗ

382 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 17:28:43

>>373
君、受験生？修習生？
無職？働いたことある？ヒキコモリ？

383 ：373：2011/01/28(金) 17:53:52

質問に答えてください。
試験に受かっても、自分で開業して一からやることは不可能ですか？

384 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 18:01:08

>>383
無理です

385 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 18:04:45

>>383
通常は、経験、金、人脈全てがそろってないと無理です。

5000万くらいもってれば開業しても続くとは思います。

386 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 18:17:01

既存の鑑定士すら食えてないのに
笑えるなコイツ

387 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 22:06:05

どうしようもないね・・

388 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 22:50:23

377 ：名無し検定１級さん：2011/01/28(金) 00:55:20
船井士業経営.com
http://www.samurai271.com/

不動産鑑定士リンク切れ

あれだけ偉そうに売上げ1億円の事務所にするには
なんて言っておきながら、ドロンしやがったｗ

胡散クセえな、紺サルなんて。

389 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 09:22:25

夏には沈没くさい

390 ：373：2011/01/29(土) 10:34:28

食えるとか食えないとかそういうことを聞いてるんじゃない。
法律的に開業できるのか否かを聞いている。
資格取ったら開業できるの？それとも誰かの下で働かないといけないの？

391 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 10:41:04

法的には出来るでしょ。
が、食っていくのは実質無理でしょ。
もし食っていけるぐらいの才覚があるなら、別の分野でもっと成功するでしょ。

392 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 11:01:28

あんな超簡単な質問をしているような地頭レベルじゃ
どの資格も合格無理だよな～

393 ：373：2011/01/29(土) 11:25:14

え、実務経験必要って書いてあった気が・・・なんだったんだろう

394 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 13:18:00

>>373
開業だけなら
ペーパー試験合格→実務修習修了→不動産鑑定士登録→不動産鑑定業者登録
で可能。

実務経験必要なのは旧制度の場合。

現制度上は実務修習が実務経験を担保したものに
なっている。

但し、現実は実務修習だけで独立なんて厳しいだろう。

395 ：373：2011/01/29(土) 13:30:22

>>394
おお、ありがとう。
朗報だけど、人付き合いが苦手で引きこもりな自分に実務修習ができるか非常に怪しい。
でもとにかく、開業だけはできるんだな。

396 ：737：2011/01/29(土) 13:54:40

ひきこもりの737だけど、も一つ質問。
不動産鑑定士の事故ってどんなのが考えられます？
宅建業者だったら、取引そのものなのでいくらでも事故やイザコザありそうなんだけど、
鑑定の事故って想像できません

397 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 15:15:43

向精神薬飲んでるなコイツｗ

398 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 15:20:39

社会でやっていけない奴が資格業に流れてくるのは昔から絶えないんだけど、なぜか鑑定業界は突出して奇人変人が多いんだよなあ、なぜだろう

399 ：737：2011/01/29(土) 15:39:40

書き込むならぜひ、回答をお願いします

400 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 16:44:34

373じゃないの？別人？

401 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 16:50:05

373じゃないの？別人？

402 ：737：2011/01/29(土) 17:25:03

373ですよ？

403 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 17:35:58

例えば
対象不動産と違うのを評価しちゃった。
調査不十分やミスで評価額に影響があった。
評価額が高すぎるとか安すぎるとかで問題になる。
入手資料のウソを見抜けなかった。
報酬をもらいそこねる。
実査調査中に事故にある。
山林で遭難する。熊に出くわす。や○ざに脅される。

404 ：373：2011/01/29(土) 19:10:24

なんだ、たいしたことなさそうだな。
宅建業者のほうが大変そうだわ

405 ：373：2011/01/29(土) 21:22:34

不動産の証券化に携わりたいんだけど、
鑑定士以外に何の資格取ったらいいかな

406 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 21:24:08

このキチガイにはかかわらないほうがいい

407 ：373：2011/01/29(土) 23:37:56

質問してるだけなのに。。。

408 ：名無し検定１級さん：2011/01/29(土) 23:57:55

>>407
帰れ池沼

409 ：373：2011/01/30(日) 00:48:41

>>407はいはい
アクチュアリー以外で、不動産の証券化に関係する資格は？

410 ：名無し検定１級さん：2011/01/30(日) 19:03:49

借金生活

411 ：名無し検定１級さん：2011/01/30(日) 19:34:15

これからは中国人にしばかれそう

412 ：名無し検定１級さん：2011/01/31(月) 02:47:48

この前、隣地境界線の確認がしたいとかで、うちにいきなり
手紙よこしてきたバカ不動産鑑定士がいるんだけどさ
で、葉書が入っててお前の都合のいい日時を教えろと書いてあるんだが
こんなの協力する義務はないだろ？
なんで報酬たんまり貰ってるお前のために俺が無償でお前のために
時間とらにゃあかんの？
まあ手伝ってやってもいいが、拘束時間分の日当はそいつに請求できんだろ？
あと、もちろんハンコ代は別なw

413 ：名無し検定１級さん：2011/01/31(月) 09:35:53

土地家屋調査士じゃないからハンコなんか要求してないんじゃないかな

414 ：名無し検定１級さん：2011/01/31(月) 11:50:03

>>377
村田　泰子たんたまらんな

415 ：名無し検定１級さん：2011/01/31(月) 13:41:38

土地家屋調査士だった、すまんこ

416 ：名無し検定１級さん：2011/01/31(月) 19:31:14

みんな、去年の業務実績どうだった？俺のとこは30％マイナス。もう駄目ぽ。

417 ：名無し検定１級さん：2011/01/31(月) 19:37:49

うちも同じか、もうチョイ悪い。
こっちがひいひい言ってるなか、同期開業組が、豪遊。
ちと僻んでる。落ちぶれてるので、器が小さくなりまくりですわ。

418 ：名無し検定１級さん：2011/01/31(月) 21:26:22

豪遊って具体的にどんなことしてるの？

419 ：名無し検定１級さん：2011/01/31(月) 21:34:24

いや、大した話じゃない。
こっちが僻み目なだけ。

（というか、特定できるような事象は話したくない）

420 ：名無し検定１級さん：2011/02/01(火) 09:18:06

事業実績出すの忘れてた！

421 ：名無し検定１級さん：2011/02/01(火) 13:50:14

事業実績マイナス２２％っす

422 ：373：2011/02/01(火) 13:55:09

こんにちは。
質問なのですが、
不動産鑑定士の資格と一緒にとると、不動産の証券化のプロフェッショナルとして認められそうな資格は何でしょうか？
よろしくお願いします。

423 ：名無し検定１級さん：2011/02/01(火) 13:58:39

>>422
簿記3級、宅建、英検3級

424 ：373：2011/02/01(火) 14:26:20

>>423のいうことは嘘だと思うのですが、本当ですか？
簿記や英検が証券化に直接かかわるとは思えないのですが・・・
どういう意味でしょうか？
あと、3級ってどのくらいのレベルですか？

425 ：名無し検定１級さん：2011/02/01(火) 14:37:40

実務経験が全てだよ

426 ：373：2011/02/01(火) 15:19:26

実務経験があるとプロフェッショナルとして認められる、ということでしょうか？

427 ：名無し検定１級さん：2011/02/01(火) 15:34:18

基地外は死ね

428 ：373：2011/02/01(火) 16:02:27

・・・＞＜；

429 ：373：2011/02/01(火) 16:03:13

あ、僕のことじゃないのか・・・
早とちりした；

430 ：名無し検定１級さん：2011/02/01(火) 17:45:24

ｷﾒｪｺｲﾂ

431 ：名無し検定１級さん：2011/02/01(火) 18:03:35

競売は裁判所が一名か二名くらい足らない時に試験採用だよ

432 ：737：2011/02/01(火) 18:40:04

>>430
やっぱり僕のことかぁ＞＜；

433 ：名無し検定１級さん：2011/02/02(水) 12:43:56

>>431
競売ｲﾗﾈ

434 ：名無し検定１級さん：2011/02/02(水) 21:49:03

http://blog.goo.ne.jp/nasrie/e/3549dfeae9506859ba50baaa2f6c1502

435 ：名無し検定１級さん：2011/02/03(木) 10:10:38

鑑定士は役所御上に逆らえる方はいないでしょ

そして責任は鑑定士

役所から好きに鑑定しなさいと言われたら鑑定士の責任

436 ：名無し検定１級さん：2011/02/03(木) 10:58:11

今月の資金繰りが　・・

437 ：名無し検定１級さん：2011/02/03(木) 11:32:11

いやー儲かりすぎて納税が大変ですわ

438 ：名無し検定１級さん：2011/02/03(木) 11:44:22

>>437
従業員は何人いるの？

439 ：名無し検定１級さん：2011/02/03(木) 19:33:34

二人いる。

440 ：名無し検定１級さん：2011/02/03(木) 20:20:18

この時期儲かってるといえば
田舎っぺだな

441 ：名無し検定１級さん：2011/02/03(木) 23:46:52

ごめん。437書いたの俺だけど真に受けられるとは思わなかったわ

442 ：名無し検定１級さん：2011/02/04(金) 07:21:53

悲観が多いけど、２０年後も個人不動産鑑定士は存続出来るんだろうか。
公然の秘密だった大相撲の八百長問題が、取り上げられるようになったし、この業界もおわりか。
子供に後を継がせた人は、きっと恨まれてるだろうな。もちろんこれからもだけど

443 ：名無し検定１級さん：2011/02/04(金) 08:45:50

十両だけにとどまればまだ立ち直れるだろうが
幕内に飛び火したら終わりかもしれないな

444 ：名無し検定１級さん：2011/02/04(金) 16:13:32

地下工事の銭が早く欲すいお

445 ：名無し検定１級さん：2011/02/04(金) 22:44:17

地下工事の八百長問題が、取り上げられるようになったし、この業界もおわりか

446 ：名無し検定１級さん：2011/02/04(金) 23:12:35

>>445
地下工事の八百長、どこで取り上げられたんだよ

447 ：名無し検定１級さん：2011/02/04(金) 23:29:02

無職は死ねや

448 ：名無し検定１級さん：2011/02/04(金) 23:35:48

なんか切羽詰った感じが身につまされるねえ

449 ：名無し検定１級さん：2011/02/05(土) 06:42:43

>>445
地下工事でなく、鑑定士は役所御上に逆らえる方はいないでしょ

そして責任は鑑定士

役所から好きに鑑定しなさいと言われたら鑑定士の責任

450 ：名無し検定１級さん：2011/02/05(土) 08:13:34

公務員目指せばいいのに。

451 ：名無し検定１級さん：2011/02/05(土) 12:31:14

虚業過ぎるから
プライドを持ってはいけない仕事なんですよ。

452 ：名無し検定１級さん：2011/02/05(土) 21:19:16

>>451
おかしいよ
みんな思ってることなのに

453 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 00:43:36

>>450
一般論として公務員は良さそうに思えるけれど、個別に眺めると公務員も大変だ
ということが解る。まず、定年まで勤めること自体が難しくなってきている。

454 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 02:52:42

みんなが公務員になりたがると言うことは、
日本丸と言うのが実は泥舟で、公務員になれたとしても
先は見えているよ
自分は安泰なんてある訳ないない

455 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 09:33:52

民間のそれも鑑定士よりかは公務員のほうがはるかに安泰だわ（笑）

456 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 11:17:32

みんな、この時期、運転資金ショートしてないの？

457 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 20:49:42

個人事務所の運転資金って、家賃・水光熱費とせいぜいバイト代くらいだろ。
仕入れも外注費も要らないのに、どうやったら資金ショートすんだ？

458 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 21:06:52

正社員4人バイト3人だと人件費が馬鹿にならない

459 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 21:39:14

結構人件費が重いよな
給料以外に保険、年金の負担もあるから1人当たり500万はかかる
首切りしたいけど裁判起こされたらたまらんしな

460 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 21:54:58

使えない補助者とかリストラできないの？

461 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 22:00:54

ろくな業界じゃないな
まともな企業じゃあり得ない底辺会話

462 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 22:07:53

リストラしたいけどできない
いろんな外圧があって

463 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 22:52:24

>>458
鑑定専業？
もしそうなら、個人事務所で7人も雇ってるって立派だね。
業界の雇用維持のためにがんばってください。

464 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 23:11:20

万年補助を業界から追放するいい機会じゃないか

465 ：名無し検定１級さん：2011/02/06(日) 23:18:37

無職？

466 ：名無し検定１級さん：2011/02/07(月) 06:27:16

一般競争入札を業界が止められなかったから

この流れになったんだよ
個人事務所は雇用できず新スキや会議や研修で時間とられ

大手や中堅は雇用維持厳しい

仕事は細かくなり報酬単価は安くなり叉受注は減少

一人でやるか給与安くても業界に残るか

関連業界で活躍できるかだね

467 ：名無し検定１級さん：2011/02/07(月) 07:48:05

自宅に転進すればそれだけで、200万円位経費を節約できるのに。

468 ：名無し検定１級さん：2011/02/07(月) 11:10:43

ウォール街の著名な投資家が警告
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1296994811/
中国不動産バブル崩壊の影響はドバイ・ショックの1000倍以上だ！

469 ：名無し検定１級さん：2011/02/07(月) 18:24:12

これからは中国に下請けに出して経費節減だよ

470 ：名無し検定１級さん：2011/02/07(月) 19:29:26

民間の依頼が1年で半減してる
官の依頼減ったらヤバい

471 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 01:05:34

>>467
それ以上に追い詰められたら自宅を売るのかね？

472 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 08:24:17

それ以上に追い詰められても、ホームレスしたり自殺や心中なんかしちゃだめだ。
プライドを捨てて、親兄弟や知人の所に居候をしよ。

473 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 10:27:45

固定が終わったら金銭を使い切る前に本気で転職を考える。
破産するよりまし。

474 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 11:09:09

３年後の固定まで生活の維持が困難　・・

475 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 11:37:09

これどう思う？
http://bouen.morishima.jp/002064/index.html#more

476 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 14:26:28

明るい話題たのむ

477 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 14:28:58

廃業するしかないな
鑑定士を名刺代わりにして宅建でもやるか

478 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 14:36:12

>>475
独善的だな

479 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 15:06:08

若者は資格とったら金融行った方がいいよ
鑑定業じゃ食えない

480 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 15:16:25

食える、食えない、の定義をよろしく

481 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 15:26:34

勘違いしてる奴が多いな
決められたルールに従順な奴は向いてる

自己主張とか自尊心が高い奴は向いてない

482 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 15:32:05

サンソンが実務やらないのもそれか

483 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 16:03:58

公示の評価書公開はまずいな
クレームの嵐で制度自体が萎縮崩壊する

484 ：名無し検定１級さん：2011/02/08(火) 21:40:59

公示にクレームはないしょ。
参考しますが、本気にはしません。

485 ：名無し検定１級さん：2011/02/09(水) 00:54:57

>>466
鑑定というのは誰がやっても同じという建前がある限り、例えば文房具をどこ
から購入しても同じという理屈で物品並みに一般競争入札になったわけですよね。
鑑定士自らが「鑑定というのは誰がやっても同じという」建前を放棄できるかどうか、
これが問題だ。

486 ：名無し検定１級さん：2011/02/09(水) 08:46:28

鑑定というのは誰がやっても同じだ。結局お墨付きに過ぎないんだから。

487 ：名無し検定１級さん：2011/02/09(水) 15:15:05

個人事務所はクソだよ。きつけや～

488 ：名無し検定１級さん：2011/02/09(水) 17:56:31

>>485
そんな建前があるのか？
昔士協会の某委員会にいたときに国交省から県（市）への通達で
「測量や登記は誰がやっても同じ結果になるわけだから入札にしないといけ
ない。鑑定はやる人により異なるから入札にする必要はない」というような
内容の文書を見たことあるけど。

なんで入札になっているか？「してはいけない」だったらよかったんだけど
「しなくてもいい」というような表現だったことと、紙1枚だから送られた
県・市町村も知らなかったりするから。
だから士協会の委員がそれを持って県・市町村をまわって説明をしていた。
そういう努力も必要なのかと。
何もしないと価格も安くなるし、議会から質問された時に簡単だから入札に
なるよ。

489 ：名無し検定１級さん：2011/02/09(水) 22:28:25

>>488
鑑定士によって価格が異なるなら、それはそれで鑑定評価の信頼性が
損なわれるわけで、今はその状態ですよね。
いずれにせよ、鑑定評価が一般競争入札に馴染まないという理由を見出
すことが難しい。誰か知恵者はおらんのかね。

490 ：名無し検定１級さん：2011/02/10(木) 17:25:14

鑑定に限らず市場原理主義は全体のパイを縮め
手間ひまかけるのがバカらしくなる。
働いているのは人間でありインセンティブ低下により能率が低下する。
結果姉歯やミートホープのような質の最悪な者が出てきて不経済をもたらす。

491 ：名無し検定１級さん：2011/02/10(木) 23:48:30

>>490
じゃ辞めれば？

492 ：名無し検定１級さん：2011/02/11(金) 00:47:34

それを言っちゃ、お終いよ

493 ：名無し検定１級さん：2011/02/11(金) 00:52:13

別に適当でいいでしょ

494 ：名無し検定１級さん：2011/02/11(金) 02:27:14

コストなどかけれるかよ
報酬安けりゃそれに合わせて金も時間もかけないで適当やるだけ
薄利多売

495 ：名無し検定１級さん：2011/02/11(金) 08:51:17

>>494
でもモニタリングがある

496 ：名無し検定１級さん：2011/02/11(金) 11:59:57

だれも本当のところはわからないんだよ

497 ：名無し検定１級さん：2011/02/13(日) 08:17:13

困窮した不動産鑑定士が夫婦でしんだらしい

１月の頭ぐらいに、小山で不動産鑑定士が自殺したって聞いたんだが
詳細分かる人はいる？
66 名前：まちこさん投稿日： 2011/02/02(水) 15:28:55 ID:ul3ReR+g [ i114-184-124-204.s05.a009.ap.plala.or.jp ]

花垣町の鈴○さんでしょ。事務所はそのまま残ってるね。

498 ：名無し検定１級さん：2011/02/13(日) 14:43:04

鑑定士夫婦が自殺かよ

499 ：名無し検定１級さん：2011/02/13(日) 18:08:33

合掌

500 ：名無し検定１級さん：2011/02/13(日) 19:09:51

>>473
引き留める言葉が見つからない

501 ：名無し検定１級さん：2011/02/13(日) 19:40:07

>>498
鑑定死

502 ：名無し検定１級さん：2011/02/13(日) 21:09:01

知り合いの鑑定士は廃業した
仕事の減少と人件費が原因らしい

503 ：名無し検定１級さん：2011/02/13(日) 23:13:28

負け組が廃業するのは仕方ないな

504 ：名無し検定１級さん：2011/02/13(日) 23:40:39

不動産鑑定士そのものが負け組みだろｗ

505 ：名無し検定１級さん：2011/02/14(月) 00:18:59

お不動さん寛平死

506 ：名無し検定１級さん：2011/02/14(月) 07:43:57

もう不動産鑑定士は食えない、潰しがきかない、、知識は不動産業者以下みたいなネガティブな事を書く
やつは、仕事の依頼者がそれをみたらどう思うかわからないんだろうか。

507 ：名無し検定１級さん：2011/02/14(月) 11:47:28

それが現実なんだよ

508 ：名無し検定１級さん：2011/02/14(月) 12:05:56

負けた

509 ：名無し検定１級さん：2011/02/14(月) 13:29:42

そもそも社会的な挫折者が資格取っただけでのし上がれるわけないだろ
エリートが箔をつけるためのもの

会話すらまともにできないアホが資格とってもなにもならん

510 ：名無し検定１級さん：2011/02/14(月) 15:28:46

匿名掲示板だからなんとでも書ける
2chはどこの板も私怨の方が声はでかい

名前をあかし、相対で目を見て話した状態で初めて説得力を持つ

「誰でも」いつでも責任持たずに好き勝手に書き込める
それが匿名掲示板

511 ：名無し検定１級さん：2011/02/14(月) 21:54:24

こんなところに書き込むのは最低辺の負け組だけ
大半の鑑定士は普通に食えてるよ

512 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 08:32:26

普通に食えてるだけなら安リーマンでも普通に食えてるわけで…

513 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 09:14:56

鑑定士なら最低でも年収600万は下らない
ボリュームゾーンは経験に応じて800万～1200万くらいじゃないか

514 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 10:03:28

現状だと鑑定士登録して最初の10年は300万～400万

515 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 14:39:40

零細ブラック事務所で堪えれば普通に食えることは食えるが、
なんのために資格とるだかわからん。

516 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 17:08:42

>>513
>>514
それは就職できた勝ち組。普通はニート。

517 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 17:53:54

>>515
普通に食えるって、年収いくらもらえるの？
400万って補助者と同じだから、さすがにもう少し多いよね

518 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 18:09:55

s裕の鑑定料は1件3.5万円で1月10件が限度だから、400万が上限だよ。

519 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 18:10:06

>>517
補助歴10年の社員と1年生鑑定士どっちが給料高いかわかるかい？
個人事務所なんて所長の機嫌とれる奴しか好待遇にならんのだよ

補助10年が年収400万なら、1年生鑑定士最初の5年は350万前後

520 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 18:21:15

ぜってぇ行かねwww

521 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 18:40:21

このスレ負け組ばっかｗ

522 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 18:49:18

「お仕事は何なさってますか?」

「不動産鑑定士です。」

「まああの難関資格をお持ちですか?すごいですね。
　私は宅建しか持っておらず不動産会社勤務の年収5～600万がいいとこですよ。
　中小企業だし」

「私は200万後半くらいです。一応修行の身ということで。」

「?????」

523 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 18:58:40

まあ実際のところ個人事務所に勤務の鑑定士だと5～600万くらいが多いだろうな

524 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 19:33:01

鑑定士経験が5年以上あれば500万くらいはもらえる
ここから先は個人事務所だと無理

鑑定士1年生は土下座して300万で働かせてもらえるかどうか

525 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 19:36:45

大不況の煽りを受け安く買いたたかれる鑑定士

526 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 20:15:12

噂レベルではたまに聞くな>鑑定士で400万以下
会ってみたいくらいだw

知り合いの鑑定士は600万以下はいないよ
みんな5年以上やってるけど

400万は収集生ならかなりいる

527 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 21:46:57

個人事務所の新人鑑定士は350万程度が多いです

528 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 21:51:47

>>527
新人鑑定士じゃなくて、補助者（試験合格者）な
士登録してるやつで350万なんて聞いたことない

529 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 22:14:31

マジで新人鑑定士で350万いるぞ
業界未経験のハゲ中年

530 ：名無し検定１級さん：2011/02/15(火) 23:35:36

鑑定士で400万以下とか
地方、中年、コミュ障、1年目とかならば探せばいるかもな

少なくとも首都圏ではそんな人を私はしらない

531 ：名無し検定１級さん：2011/02/16(水) 00:07:17

下には下がいるんだよ
デブハゲ中年で挙動不審の新人鑑定士なんて300万でもいらんだろ

532 ：名無し検定１級さん：2011/02/16(水) 08:22:25

マジで個人鑑定士で350万いるぞ
業界ベテランのハゲ中年足りない分はＴＡＸの運転手で補ってるひと聞いたことある。

533 ：名無し検定１級さん：2011/02/16(水) 09:21:33

外見的に劣ってる人、空気読めない人はどの業界でもゴミ

534 ：名無し検定１級さん：2011/02/16(水) 12:17:33

仕事できるけど300くらいだよ
単に所長がおかしいだけと俺は思ってるけど。

535 ：名無し検定１級さん：2011/02/16(水) 13:36:42

可処分所得200以下の俺が横断…

536 ：名無し検定１級さん：2011/02/16(水) 14:38:08

おれは100万orz

537 ：パートでも働きたい：2011/02/16(水) 18:26:06

鑑定士でもっとも給料安い人はいくらですか
当方パートでも鑑定士として働きたいのですが

538 ：名無し検定１級さん：2011/02/16(水) 19:16:49

皆さんは１日何食喰っていますか?
私は1食です。
ほぼ毎日、ランチタイムにさくら水産で3食分食べています。
ご飯、みそ汁、生卵、味のりなどの食べ放題に
日替わりのおかずがついて500円です。
これで1日分まとめて喰います。
平日ほぼ毎日通っているので
馴染みになった店長から
夜も飲みに来てください、
と言われるのが辛いです。

539 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 00:14:29

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:::::,-‐（;/"彡ミヽ::::::::::::/⌒￣⌒ヽ）'ヽ:::::::/:彡ミ゛ヽ;）ー､::::::::./'（,r'⌒￣⌒ヽ:::::::::::
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540 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 06:28:16

うわぁいまそんなに酷いんだw

鑑定士にならなくて良かったなぁ…
試験やめて正解だった

541 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 08:40:49

地方での新規開業は小舅ベテラン鑑定士いるから大変だよね

地下工事だけでは維持難しいし

頑張ろう

542 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 10:50:54

実務未経験の馬鹿が履歴書送ってくるんですけど・・・

543 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 11:20:41

ジャスダックを昨年上場廃止となった大阪府吹田市のゲームソフト販売会社「ＮＥＳＴＡＧＥ（ネステージ）」（民事再生手続き中）が、
不動産の現物出資で第三者割当増資をした際、不動産の価値を過大評価して増資額を水増しした疑いが強まったとして、
大阪府警捜査２課は１６日、金融商品取引法違反（偽計）容疑で、Ｎ社などの捜索を始めた。
　ところが、Ｎ社は、３物件の鑑定額を計１３億円と発表し、１２億円を増資。鑑定は、東京都渋谷区の不動産鑑定士事務所が実施していた。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110216-OYT1T00547.htm

544 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 11:34:36

鑑定は、東京都渋谷区の不動産鑑定士事務所が実施していた。

545 ：パートでも働きたい：2011/02/17(木) 11:35:04

>542実務未経験とはどんな人が来るのか

546 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 11:37:07

正社員経験なしの落ちこぼれ30代
容姿、性格ともに難あり

547 ：検定一級さん：2011/02/17(木) 11:42:11

＞546
鑑定に関しては素人なの？
鑑定士試験は合格しているんでしょうか

548 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 11:52:26

渋谷区鑑定事務所・・・
どこよ？

549 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 12:12:26

いくら鑑定士募集しても来ないとこってあるよね
ハローワークの場合求人出っ放し
事務職なら競争率100倍が当たり前なのに
超ブラックなら鑑定士しかもっていれば何とかなるのかな
一年間求人出っ放しのところ知っている
65歳まで鑑定士募集している所ある。
でも誰も来ない見たい
こういうのってどうなんだろうか
他の職種なら月給20万なら殺到するって東京仕事センターのカウンセラーが言っていた。

550 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 12:38:19

じゃ応募すればいいじゃんヒキ蛙

551 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 12:44:13

うちの事務所が重視するポイント

①職歴(職歴なしは論外)
②容姿(ハゲ、ブサイクは性格に難があるから論外)
③年齢(20代限定)

552 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 12:47:35

つまりヒキ蛙のスペックは

①職歴なし
②キモい容姿
③30以上のおっさん

てことか

553 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 12:53:07

あとデブも書類で落とす

554 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 12:57:58

個人事務所では容姿の悪い中年おっさんが多い。

555 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 13:03:03

＞553どんな人が応募してくるの
よっぽと待遇いいんだろうね

556 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 13:06:56

容姿が悪い→誰からも愛されないandいじめられる→卑屈な性格
→社交性ない→空気読めない→問題児

キモイ奴は9割方このタイプ

557 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 13:17:27

そんなに全部そろってないと採用されないなら
鑑定士なんかにならないよ
いったい何人が応募くるんだ
市役所だってきもいやついっぱいいるのに。

558 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 13:44:34

都内の個人事務所だと給料安く小さいところでも20～30通くらい履歴書がくる
30超えとキモい人は書類で落ちますよ

559 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 13:55:19

この2月の話ですか？

560 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 14:32:21

>558個人事務所でそんなに履歴書が来るってすごいです。
　　給料安いんなら別の職種に行った方がよっぽとマシ

561 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 14:34:26

>>560
修行時代はどうしても薄給になる
それは仕方ない
でも修習を終了して晴れて鑑定士になれば道は開けるよ

562 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 14:43:53

業界経験なしの1年鑑定士なんて誰もとらんだろ

563 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 14:48:36

給料すごく安ければ大学修習で就職した高齢のおっさん知っている。

564 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 15:05:50

300万以下

565 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 15:06:25

200万前半

566 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 15:10:53

250万だそうです。保険等福利厚生なしでボーナスもないそうです。
高齢で資格とった場合仕方がないのでしょう

567 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 16:15:45

事務所からの給料安くても、公示調査固定などは個人に仕事が来るの
だから事務所の給料が300万でも、士登録後3年経過して公示の分科会に入ったら個人の仕事でさらにもう5～600万は稼げるんだよ

お前ら何にも知らないんだな
試験にも受かってないやつばかりだろ？

568 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 16:21:38

定年退職後鑑定士になった人や専業主婦で鑑定士になった人は、かなり安く場合によってはパートでも雇えると思う。
また高齢者雇うとハローワークから助成金出るし、鑑定士免許だけもって年金生活してたり、家庭に入っている人も結構いるのではないか
。安く使えるからそういう人を雇おうという事務所があること聞いた。

569 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 16:37:17

公示で300万もらえると思ってる馬鹿発見ｗ
しかも3年で入れる可能性は低い

570 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 16:42:35

＞569　3年で入れないとは今そんなに厳しいのか
　　　詳しい説明求む

571 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 17:38:39

単なる雇われ鑑定士が公示調査国税固定について、個人的な収入にできる事務所
が存在するのか？？
これらは事務所の売上げで、基本的に給料の中での仕事だろ？
まぁボーナス的に山分けもらえる事務所は多いが・・・
567みたいな事務所は聞いたこともみたこともない。
ば○まるだし。

572 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 17:42:31

>>571に激しく同意する

573 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 17:48:47

だから高齢でしかも大学修習で鑑定士になったひとは200万程度で働ければ上等

574 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 18:30:33

鑑定業者はホント20代の男が好きだな
普通の女に相手されないからといって

575 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 19:00:40

30超の新人鑑定士なんていらないでしょ普通に考えて

実務経験10年の鑑定士なら話は別だけど

576 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 19:47:35

30以上の新人鑑定士がだめなら無職鑑定士がいっぱいいるわけだね

577 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 19:57:21

宅建なら60でも免許持ってるだけで就職できることあるのにな

578 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 20:06:48

あいつ必死で煽ってるｗ

579 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 20:16:57

無職鑑定士って？

580 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 20:29:31

修了考査合格して鑑定士登録したが就職先の
ない鑑定士のこと結構いるんじゃないの。即独立できないしね。
どうしているのだろうか

581 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 20:36:08

まともな職歴無しの30代が論文合格程度で偉そうにしてて笑えるｗ
デブハゲって段階で将来性ないのに

582 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 20:54:35

＞581　　応募してきた人ですか？

583 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 20:58:10

20代限定で募集かけてるのに30代の馬鹿が履歴書送ってる
いちいち対応するのもメンドクサイので自重してください

584 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 21:00:40

今の時期に募集って？

585 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 21:04:39

募集に年齢制限かけると違法です。ハローワークに通報されると指導を受けます。

586 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 21:08:07

合法だしｗ
通報したければどうぞ→　110

587 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 21:19:30

冗談抜きで社会の底辺レベルの会話だね

588 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 21:29:39

ﾋｷｺﾓﾘ鑑定アンチ

589 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 21:31:52

2chに巣くってる時点で終わっとるwww
いつまでも受からんぞw

590 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 21:34:19

今鑑定から足洗ったけど以前ハローワークに鑑定補助者の年齢制限について苦情を言ったら
雇用均等法違反だから指導します。どこですかといってた。
鑑定業界は異常にに年齢にうるさいね。供給過多なのだろうか。
そのくせ求人あまり埋まらない。

591 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 21:43:30

>>590
鑑定から足洗ったのか
今何やってんの？

592 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 21:47:03

看護師学校いってる

593 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 22:02:28

本当にハローワークの鑑定の求人って埋まらないよな
1日で消える他の職種の求人いっぱいあるのに。

594 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 22:14:29

人手不足だろう。地方の場合。だから埋まらないんじゃないか

595 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 22:22:34

君たちって本当に業界とは無縁な環境にいるんですね

596 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 22:26:34

業界の常識は世間の非常識

597 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 22:29:33

＞595　　意味不明　　具体的にどうぞ

598 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 22:50:15

高齢の応募者は給料半分でも良いかと聞いてから落としても遅くない。
実際には時給800円でも働きたい人もいるんだから。

599 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 22:52:12

司法書士なんか有資格者でも時給500円でもいきたい人いるって聞いた。

600 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 23:25:31

おまえらここまで苦労して何がしたいの？

601 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 23:25:42

新人鑑定士雇うときアルバイトも視野に入れるといいと思う。
そうすれば保険等の負担もないし無職鑑定士もいなくなる。
なんでこの業界は、アルバイトとか契約社員とかを考えないんだろうか。

602 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 23:32:53

＞600　　実務経験を積みたいからとせっかく鑑定士になったのに
　　　　　他の業界に行きたくないからです。
　　　　　年齢というだけであきらめたくない。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

603 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 23:47:31

実際に年齢の幅を定年退職者まで広げて鑑定士募集している事務所がある。
給料も仕事内容も補助者以下の待遇。でも埼玉はじめとして3つの事務所持っている。
名前を出せば有名なところ。昔、絶対いってはいけない事務所といわれていた。
でも高齢者を安く使おうという発想は経営者として立派
そこにいったら？

604 ：名無し検定１級さん：2011/02/17(木) 23:52:07

生きるなり

605 ：名無し検定一級さん：2011/02/17(木) 23:56:47

今高齢の一年生鑑定士だったらどんなに給料安くても行くよ
無職の鑑定士になりたくないからね

606 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 00:25:51

こんなもんとっても就職口ないよ　あきらめて深夜コンビニでバイトしな

607 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 00:46:22

鑑定士になって公的評価に入ったら食えるようになるよ
それまでは辛抱

608 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 01:39:53

ならねーよ、いつの時代のはなしだよ

609 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 01:44:03

資格商法に騙された残骸

610 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 02:24:03

中央都市鑑定書はブラック？

611 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 07:44:56

さぼった？

612 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 09:05:17

>>608
俺のいる地域では公示調査固定などに入れれば
営業しなくても年収ベースで500万弱は入ってくるよ

613 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 09:08:45

すでにそれらに入っていればそうだと思うが、そこまでなるのに何年かかるのか？
今から仮に５年後と楽観的に見込んでその時にそうなれるのか？

614 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 09:15:18

三年後には入れないのかせめて公示だけでも

615 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 10:08:24

公示に入れる要件年々厳しくなっているのか
友人は即どくして3年後を目指しているが

616 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 10:24:01

>606 深夜のコンビニのほうが時給はいい。ブラック行くより。
　　　でも経験積みたいために、無給に近い状態でも働きたい人がいることを
　　　お忘れなく。
　　　これは税理士でも同様

617 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 10:44:06

工事なんかの公的評価はアタリマエ
＋競売評価人なら勝ち組

618 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 11:00:06

勝ち組かどうかは疑問あるけど、そうなるまで何年かかるのか？
将来も現在と同じような競売制度があるのかどうか？

619 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 11:48:14

公示は半減するって噂を聞いた
調査は毎年削減中
固定は予算が大幅削減される予感
競売は安泰じゃね

620 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 11:51:01

誰が工事半減って言ったの？
ソースは？

621 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 12:06:51

東京の鑑定士廃業した人多いらしいけど
どこに勤めているの。

622 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 12:09:25

ほんと廃業後どうして生活してるか知りたい。

623 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 12:11:09

鑑定士経験あれば不動産業者くらい入れるだろ

624 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 12:13:59

街の不動産屋か

625 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 12:16:07

質問してる奴だろ
何でも聞かないで自分で考えろカス

626 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 12:17:01

ブラック鑑定士事務所なら年食っていても入れるんじゃないか
でも以前開業した人って自分のやり方に固執するから使いにくいんじゃないか

627 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 12:19:26

鑑定を今まで補助者にまかせきりだったので
作業自体できないかもしれない。

628 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 13:22:15

確かに補助者が作成したものに
あーだこーだ言ってくるだけで
自分で作業させると間違いが多い。
しかも給料安くてバカにされてるから
その間違いはほったらかしにされ
間違いだらけの評価書が発行され
依頼者の信用が減り事務所が衰退していく
これが個人事務所の実像

629 ：名無し検定一級さん：2011/02/18(金) 13:38:25

パソコンも打てない鑑定士もいた。
廃業したら大変だ。すべて補助者任せだから。
そのくせプライドだけは高い。そんな人どこも雇わない。

630 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 13:55:38

おまえら無職？

631 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 15:14:18

>>619
競売だって補助者がマニュアル通りにやってんだろ？

632 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 16:19:42

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110218-00000740-yom-soci

633 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 16:39:55

中央都市ってぶらっく？

634 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 21:09:54

今、会社の方針に従うか辞めるか迫られてる。
40超えてるからさすがに転職は難しそうだ。
東京で独立はやっぱ厳しいか？

635 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 21:55:12

この時期に東京で独立とか馬鹿すぎだろｗ
最初の5年は利益すらでないぞ

636 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 22:24:33

マーシーさぼった？

637 ：名無し検定１級さん：2011/02/18(金) 23:50:36

>>634-635
そんなことはない。すべては人脈次第。

638 ：名無し検定１級さん：2011/02/19(土) 01:54:40

渋谷の国土評価

639 ：名無し検定１級さん：2011/02/19(土) 03:17:53

渋谷の中央都市

640 ：名無し検定１級さん：2011/02/19(土) 06:21:21

今日はさくら水産のランチはお休み

朝昼晩と98円のカップラーメン喰える

今日は３食だ！

641 ：名無し検定一級さん：2011/02/19(土) 11:05:18

＞640あなた現役鑑定士ですか

642 ：名無し検定１級さん：2011/02/19(土) 11:09:59

不動産鑑定士が都知事に立候補したぞ。これで知名度があがった。

643 ：名無し検定１級さん：2011/02/19(土) 19:19:49

ぼくは負けた、大ばか者だ。

644 ：名無し検定１級さん：2011/02/19(土) 21:56:22.05

>>642
その人・・・いや何でも無い。つか知らないのか？

645 ：名無し検定１級さん：2011/02/19(土) 22:15:24.99

中央都市はブラック？

646 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 00:38:40.80

所長が人間としてカス
事務所の中が非常に汚い
社員の立場を少しも考えない

647 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 12:30:30.73

それ他の知ってる事務所もそのまま当てはまるなぁ
違いは所長が社長という肩書きだけ

648 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 12:35:04.49

おまえら今日の新聞見たか
これから本格的に業界の崩壊が始まるな

649 ：名無し検定一級さん：2011/02/20(日) 13:43:48.65

新聞になんて書いてあったの

650 ：名無し検定一級さん：2011/02/20(日) 13:54:30.27

>648
ネガキャンだろう

651 ：名無し検定一級さん：2011/02/20(日) 14:18:10.75

もう業界崩壊してるだろ

652 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 14:54:05.58

新聞に何か鑑定業界の事が書いてたのか？

653 ：名無し検定一級さん：2011/02/20(日) 15:23:39.36

業界崩壊とはどういうことか

654 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 15:38:12.38

なに？工事？

655 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 19:04:12.11

独立したら、さんともさんの仕事は、回してもらえますか？

656 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 19:08:59.52

首都圏は募集停止だぞ、スリーフレンズ

657 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 19:15:12.10

関西は、どうですか？

658 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 19:17:01.90

実務経験豊富ならいくらでもツテはある

659 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 19:21:57.09

>>657
「東北地方、北関東、信越、北陸、中国、四国、南九州」の各県

上記以外は募集停止

直に確認してみ。

660 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 19:59:31.39

俺の経験則だけど勉強できる奴は仕事できない可能性が高い
何でも理論的に考えないと気が済まないから割り切ることができない

実務の慣習を丸飲みするイエスマン的な奴は使える

661 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 20:13:21.05

考えるな　感じろ(空気嫁)

662 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 20:28:19.05

イエスマンも度が過ぎると、○立美容外科---になっちまうがな

663 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 20:30:54.41

角地+13%　(笑)

664 ：名無し検定１級さん：2011/02/20(日) 22:22:41.08

さんともに協力することは、業界のさらなる衰退に手を貸すことと同義。
募集中のエリアは、協力者が少ない（＝事例が手に入りにくい）ところばかり。
該当エリアの鑑定士は、さんともの参入を断固阻止してください。
それが、同社の増長を防ぐ最も有効な手段なのです。

665 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 01:05:19.59

なにがいい評価って難しいよなあ
試験は予備校や本で本で理解するんだろうけど仕事のセンスばかりはこれはもう無理。
まあ根本的にダメな人多いから、とりあえず理論的にやっとけば評価書としては及第点以上だよ
でもそれが仕事ができるってのはまた違う
そうなると結局一番はスピードになるわなあ

さんともの問題がダンピングとすれば、もう有名どころもみんなダンピングしていて止められん印象受けるよ
さんともがやり始めた罪が大きいが、追従してる業者も断罪してほしいわ

666 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 01:22:03.82

最初にダンピングし始めた業者がいたら、他も追随するしかないだろ
誰がわざわざ高い報酬の業者に頼むかって事だよ

士としての誇りのない無資格が許容される業界だから、無資格がダンピングする
でも今や自分の首締める事になったと後悔してんじゃねーか

667 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 01:36:35.75

>>666
ですから、>>665さんは、最初に「なにがいい評価って難しいよなあ」と断ってますよね。
多くの依頼者は評価書の品質なんぞ知りようもないから、「誰がわざわざ高い報酬
の業者に頼むかって事だよ」となってしまう。まあ、評価のプロセスなんか依頼者には
興味も関心もないだろうし。

668 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 01:47:43.99

中央都市地獄

669 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 01:52:07.16

バイトしとけ
俺も時々やってる

670 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 02:40:01.50

評価書の優劣は、依頼者には判別が難しい。宝石の価値と同じ
裁判や監査も依頼者は、プロセスなんて気にしない。結果だけ
だからこそ低額簡易鑑定書の付け入る隙をあたえてしまったな

妄想的解決策ならいくらでも出てくるだろうけど
現実的には、無資格者の職域制限しかないのでは
需給均衡の回復な、協会通達、指針で済む事だろ

671 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 09:03:57.99

談合は犯罪です
報酬維持のために談合しているのを発見したら即公取に通報します

672 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 09:26:51.83

業界歴２０年の補助者ヴェテです。
この度、縁あって７０過ぎの爺鑑を専任鑑定士に迎え、鑑定業を開業する事になりました。
爺鑑の中には早くに開業して厚生年金の加入年数が少なく、国民年金では食えない人が沢山
います。お互いの利害が一致して専任鑑定士として判子を押してくれるそうです。
この業界に入って２０年になりますが、『士法』と違って『業法』は無資格者でも鑑定業が
できるのでありがたいです・・・・・
確か、さんともの井○社長も奥さんが鑑定士で、本人は無資格じゃなかったかな？
それでは、業界の皆様、これからも宜しくお願い致します。

673 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 09:54:13.60

無資格制限とかいうけど
ぶっちゃけ有資格者だけでもすでに飽和してるよね

674 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 11:40:22.06

競売評価人って今後も続くの？競売件数は少なくなりそうですが・・・

675 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 15:43:54.32

スリーフレンズは今も下請け3.5万円なん

676 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 18:10:15.54

ＳＭＢＣも下請けは3.5万だったよ・・・

677 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 18:10:56.20

気の毒に・・・

公認会計士、合格しても４割浪人　合格者増・不況が原因
http://www.asahi.com/business/update/0218/TKY201102180518.html

678 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 18:19:17.95

じゃ、科目免除活用して鑑定士試験も受かっちゃえば、道は開けそうだ。

679 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 20:36:41.52

>>676
ＳＭＢＣって鑑定をやってるの？

680 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 21:32:16.66

↑詳しく？

681 ：名無し検定１級さん：2011/02/21(月) 21:45:24.14

やってないよ

682 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 00:11:51.44

調査サービスの方だろ。
でもそちらも募集停止。
俺も約2年前に掛け合ってみたが、人が足りてるってんで断られた。

下請けすらないぞ、首都圏開業は。

683 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 00:35:45.79

新規は無理
コネで入れてもらう以外ない

684 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 08:15:54.91

やっぱり地方開業しかないな
地方の知り合いに聞く限り
まだ公共の仕事で食っていけるみたいだからな

685 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 08:33:34.69

ＳＭＢＣいいなぁ

686 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 08:53:22.01

俺も3.5万で魂を売るか・・

687 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 10:01:25.94

1件3.5万円の仕事をコネを使って貰うの？

688 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 10:10:14.40

>>687
コネあってもきついだろ。
SMBC本体の重役と懇意だとかじゃねえと。
担当者レベルで仲良しでも、決裁権限ない奴なら
どうしようもないんじゃねえか。

689 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 10:24:27.78

SMBCなんてカス事務所が手を出す仕事なのにｗ

690 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 10:37:02.43

そっとしておいてやれ

691 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 10:46:40.15

SMBCのバルクDDに付いてくるあれだろ？比準で終了の担保評価
かつては数十本単位で来て結構な売上になったらしいぞ
一日でできるし

692 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 12:23:33.82

10年くらい前はね…

693 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 12:54:56.95

今は殆どないよ
都会は本体するし地方は減少

694 ：679：2011/02/22(火) 15:53:18.61

回答さんきゅー！
なかなか鑑定は厳しいね。

695 ：名無し検定１級さん：2011/02/22(火) 23:06:54.30

>>692
１０年前ならもっと美味しい仕事が一杯あったよね　どこに消えてしまったのだろう

696 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 08:24:52.04

ぜんぜんおいしくないしｗ

697 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 09:02:39.24

首都圏でやるからダメなんだよ
地方に池
地方の鑑定士で年収600未満なんていないぞ

698 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 09:14:54.37

もうかるのに地方に人がいかないのは地方に魅力がないから
年収1000万で安泰だったとしても何の思い入れもないド田舎に行きたいとは思わない

699 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 10:46:13.39

田舎は、その２倍

700 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 10:56:53.59

どんな大金積まれてもカッペにはなりたくない

701 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 12:22:04.55

地方在住の無職妄想

702 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 12:45:29.59

最近、話べたになったと思う。
自信の無さも背景としてあると思うが。

703 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 12:52:23.92

>>702
そういうことはあるよな。
俺は話し下手＋初対面のビジネスの席で酒に飲まれると言う失態を犯したよ。
なんだか３年前の俺が嘘みたいだわ。

704 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 13:19:29.64

使わない刀は錆びる。

705 ：702：2011/02/23(水) 13:23:49.40

レスThx

錆びる、言えてるね。
酒の席も最近ないが、その機会があるときには心しておきます。
まぁ、なんとか虚勢でも胸張ってるのだけど、綻びは見えてるだろうなと。

706 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 15:57:10.08

>>705
錆びないって。
逆にヒマだから勉強する時間ができるだろ？
俺なんて、鑑定のレベル自体は３年前とは別人レベルに高くなった。
当時が低すぎただけだがｗ

酒はしばらくビジネスの席では避けた方がいいぞ。
人に酔っちゃって、酒に逃げちゃうんだｗ
酒に飲まれたら、人は相手にしてくれないからな。
俺は相手にされなくなっちゃいましたよｗ

707 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 16:12:26.77

鑑定士の生き残れる道は？？

708 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 16:47:08.07

無い
鑑定士は絶滅します

709 ：名無し検定１級さん：2011/02/23(水) 18:34:13.98

一度しかない人生、鑑定士なんてマニアックな職で苦しむなんて馬鹿すぎるね（笑）
普通に公務員がベストだとわからないかな？

710 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 07:51:41.18

〉普通に公務員がベストだとわからないかな？

公務員がベストだとわかっても、鑑定士よりﾑｽﾞｲだろばかあ。

711 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 09:00:43.66

高卒で受けるか、理系の電気や土木や医療系なら公務員もそう難しくはない。
鑑定士みたいな私立文系にいくから、難しくなり、あげく鑑定士なんて割に合わないもんに手をだす悪循環。
まさにアホルート（笑）

712 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 09:43:39.04

この試験難しいあるよ
受かっても仕事ないあるよ

713 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 09:43:42.24

SMBC調査サービスに知り合いの鑑定士がいるけど発注権限はないよ。
決裁権限があるのは銀行本体からの天下り組だけ。
調査サービスは鑑定業登録していないから公示には入れないそうな。

714 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 10:07:24.36

会長選挙節生に入れるわ
どうせほかの奴が成っても単なるお飾りでつまんねえしｗ

715 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 11:40:28.00

>>714
チャレンジャーだなｗ
かと言って女に業界牛耳られるのも癪に障るしな。
俺もせつおにするかな。

716 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 11:54:32.82

みずほちゃんを怒らせない方がいい

717 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 12:40:28.29

とりあえず月末の銭がない

718 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 12:43:30.45

つか会長以外のメンツが・・・

719 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 12:47:24.94

みずほちゃんってどんな人なの？
修習では恐れられてたみたいだけど

720 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 16:18:06.79

パシリ鑑定・・つか会長以外のメンツが・

721 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 17:49:24.70

ぼくには先が見えない、負けた。不動産鑑定士になっても職がない
女にも負けた、負け犬だ。

722 ：名無し検定１級さん：2011/02/24(木) 20:05:30.17

ゼンゼン女にもてないオオバカの負け組み資格だ。だから負けた。

723 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 00:57:29.01

協会の選挙、Ｏ型には投票はしません

724 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 07:00:53.16

プライドもてない、女にもてないの挫折組年寄りが受験する負け組み資格。

725 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 08:50:24.08

全国の負け組鑑定士のみなさん、節生に未来を託しましょう

726 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 09:13:17.54

緒形だけは絶対当選させたくねえ

727 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 11:19:42.70

数学者と統計学者と会計士がある会社の採用面接を受けた。
まず数学者が面接室に呼ばれた。
面接官「１＋１はいくつですか？」
数学者「１＋１は２に決まっています」
面接官「ほう、きっかり２なんですか？」
数学者「…そうです。ぴったり２です。間違いありません」
次は統計学者が面接室に入った。
面接官「１＋１はいくつでしょうか？」
統計学者「おおよそ２になります」
面接官「およそ？ぴったり２ではないのですか？」
統計学者「平均して２。誤差率10％の範囲ですが、およそ２ということができます」
最後は会計士が面接を受けた。
面接官「１＋１はいくつですか？」
会計士はゆっくりと立ち上がり、ドアの鍵とカーテンを閉めて面接官の隣に座った。
そして面接官の耳元でこっそり囁いた。
会計士「１＋１をいくつにしたいんです？」

これ、鑑定士なら「やってみたら2でした。根拠はありますん・・・」
になるな・・・ｗ

728 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 11:31:31.65

>>727
会計士のセリフは、まんま、かんぽ絡みの評価をした鑑定士のセリフだなｗ

729 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 11:32:22.43

>>725
もし当選しても１０知事に当選しっちゃったら、こちらはパスだろうな～

730 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 16:04:29.75

不動産鑑定事務所を捜索　「かんぽの宿」過大評価か（02/18 14:02）

　大阪のゲームソフト販売会社ＮＥＳＴＡＧＥが旧「かんぽの宿」の評価額を不当に高くして水増し増資したとされる事件で、
大阪府警捜査２課は１８日、金融商品取引法違反（偽計）容疑で、鑑定の依頼を受けた「共立不動産鑑定事務所」（東京都渋谷区）など関係先を家宅捜索した。

　事件は中立性が強く求められる不動産鑑定士への捜査に発展。捜査２課は、鑑定は物件の価値を不自然に過大評価したものとみて、経緯を詳しく調べる。
増資の引受先となったコンサルタント会社「クロスビズ」（東京都中央区）も捜索した。

http://www.nagasaki-np.co.jp/f24/CN20110218/na2011021801000263.shtml

731 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 16:05:07.68

当選するわけないだろｗｗｗ
俺もセッチーに投票しようかなｗ

他には「金融自由主義マンセー」ってのと「年寄りに利権を」ってのしかいないもんね。

732 ：名無し検定１級さん：2011/02/25(金) 17:20:08.30

Clitoris＆Analとせつおとバスクリンか

バスクリンかな、俺は

733 ：名無し検定１級さん：2011/02/26(土) 03:26:30.21

緒形を絶対当選させたくねえって、何が悪いの。普通に見えるけどさ。

734 ：名無し検定１級さん：2011/02/26(土) 06:43:11.09

財務局とか最低限入札価格が設定されてないから一件五万の地域もあると聞いた

国交省の企画競争はいつも殆ど同じ会社でたらい回し

国交省の鑑定なんて鑑定士なら少し時間かければ誰にもできる

企画競争自体無意味

大体国交省の鑑定受ける会社は補助者が仕事する場合が多い

国税局みたいに回せばいい

財務局は今仕事ないので低価格競争は避けられないから八掛けくらいの最低にして欲しい

新しい会長さんにはぜひ公約として欲しい

固定評価も地下工事みたいにして競争に馴染まないことを

叉競売は裁判所選任だから仕方ないが試験制度とし合格すれば誰でもなりようにして欲しい

競売単価は全国まちまちなのは可笑しいし東京基準に統一してくれ

競売は裁判所が不安なら十年以上の鑑定士実績を基本として試験合格者は無条件に競売評価人候補になれればいいと思う

735 ：名無し検定１級さん：2011/02/26(土) 08:57:59.55

虚業だからなあ

736 ：名無し検定１級さん：2011/02/26(土) 09:27:29.38

>>734
なんでたかが協会の会長が官公庁の入札や競売評価員制度まで公約しないといけないんだよ

737 ：名無し検定１級さん：2011/02/26(土) 10:09:43.98

競売評価だれでもできる虚業だからなあ

738 ：名無し検定１級さん：2011/02/26(土) 16:19:15.00

>>734
そんな力ないよ
会長なんて。
この資格は、開業しても年商３００万
もうあきらめよう

739 ：名無し検定１級さん：2011/02/26(土) 18:42:10.97

元々三流文系ご用達の資格だしな

740 ：名無し検定１級さん：2011/02/26(土) 19:57:49.80

競売評価人になりたくてなれない鑑定士のスレ？（ﾜﾗ

741 ：名無し検定１級さん：2011/02/26(土) 20:47:19.15

2年前に開業したけど
今年ようやく消費税課税業者になったわ

742 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 00:02:17.76

本当に終わりなんだろうか？

743 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 00:09:37.82

O型はもともと人民党の総裁選を争った政治家の娘なんだよｗ
今わ雄バーちゃんですがｗ

744 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 03:51:16.58

捜索されたくないな

745 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 07:32:46.80

>>741
よかったですね（笑）

746 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 12:49:30.12

文系は公務員だけが食える道
悲しいけどこれ現実
不動産は終わってるし、公共事業は雀の涙
この資格は更に食えなくなる

747 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 13:19:01.23

とニートが脳内分析ｗ

748 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 13:55:15.24

１人鑑定士の課税事業者なら
経費なんて、ほんのわずかだから
サラリーマンの年収１０００万と同じ
悪くないよ

749 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 14:07:36.57

まあ文系の時点で負けだしな。こんな資格にすがるしかなくなるし。

750 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 14:58:47.16

【女性編】結婚をためらってしまう恋人の年収ランキング
COBS ONLINE2011年2月26日（土）13:00
http://news.goo.ne.jp/article/cobs/life/cobsranking20110221-2.html?fr=rk

751 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 16:04:05.18

>>748　福利厚生考えたら全然追いつかないよ

752 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 16:33:42.17

>>748
仮に売り上げ１０００万円として、経費で４００万円、将来の備え（年金、保険）で２００万円
は要りますから、残るのは４００万円もあるかないかです。

753 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 18:10:39.12

大阪府吹田市のゲームソフト販売会社「ＮＥＳＴＡＧＥ（ネステージ）」（民事再生手続き中）が旧「かんぽの宿」
などの不動産の現物出資で水増し増資をしたとされる事件で、大阪府警捜査２課は１８日、不動産評価額を鑑定した
「共立不動産鑑定事務所」（東京都渋谷区）や現物出資した経営コンサルタント会社「クロスビズ」（同中央区）などを
金融商品取引法違反（偽計）容疑で捜索した。
　有価証券報告書などによると、Ｎ社が２０１０年２月に行った第三者割当増資で、クロス社から旧「かんぽの宿層雲峡」
（北海道上川町）など３物件の現物出資を受けた。その際、Ｎ社から依頼された不動産鑑定士は計１３億円と鑑定した。
　３物件は０６年、東京都内の温泉施設運営会社が旧郵政公社などから計約３億４０００万円で購入。Ｎ社の増資１か月前、
購入時より安い３億円以下でクロス社に転売されていた。
しかし、増資時点で３物件の評価額は、転売時の４倍以上に膨れあがっており、府警は、水増し増資の疑いがあるとして、１６日にＮ社を捜索した。
　Ｎ社は増資時、不動産鑑定士事務所について「特別な利害関係のない独立した第三者」と公表していた。
　読売新聞の取材に、同事務所は「守秘義務があり、答えられない」とし、クロス社は「回答を控える」としている。
一方、Ｎ社関係者は取材に「３物件は修復した上で、ホテルなどとして再活用する計画だった。鑑定額には収益見込みも織り込まれており、
不当に高いとは言えない」と話した。

754 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 22:19:03.82

分譲用のワンルームの敷地って、間口どれくらい必要ですか？
住居系地域として、間口10ｍあったらいけますかね？

755 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 23:07:18.83

>>754
十分です　最低８ｍと聞きますよ

756 ：名無し検定１級さん：2011/02/27(日) 23:09:11.24

>>754
すみません。
>>755は賃貸向けです。分譲用となると、どうなのか自分には判りません。

757 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 04:49:12.59

実務話もいいね

758 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 08:56:48.05

>>754
方位にもよる。北側斜線や高度地区のしばり次第だね。

759 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 10:41:14.27

共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所
共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所
共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所
共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所
共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所
共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所
共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所
共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所

760 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 11:54:36.70

共立って前からクソだって書かれてたよね
まさか会社が捜索されるとはｗ

761 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 14:56:57.41

>>741
売上げが膨大にあってもはじめの２年は非課税じゃないの？

762 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 15:01:07.50

>>756
賃貸なら十分ですよね。ありがとうございます。

>>758
ありがとうございます。
南北に長細く、容積300％全部食えます。低層住専じゃないです。
場所は都内です。

763 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 15:45:06.38

容積が全部食えるって分かってるんなら聞くまでもないだろ。
まさか、許容容積率が指定容積率と同じって意味で食えるって考えているとか？

764 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 16:21:48.64

>>763
間口10ｍだと、分譲用にしては、ちょっと貧相かなと。
業者が興味を持つか？
売れ筋の間取りが作れるか？
廊下部分があまり長くなると業者に嫌がられるかなと言う点
が問題と思ってます。

765 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 18:57:21.95

>>754
バカなんじゃないの？質問からしておかしい。ヴェテ？

766 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 19:37:42.52

>>765
何でバカなの？どの辺がおかしいの？本職だよ。
答えを待ってて、他スレに書き込んでたら、そっちでもバカ扱いだよｗ

767 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 19:52:59.47

>>766　答えようのない質問だからだよ。バカか　

768 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 19:59:30.52

何で答えようがないの？
二人も答えてくれてるじゃん。
おまえがヴェテだろｗ

開発法使うか使わないかの瀬戸際だぞ。
だいたい、これくらいの業者の選好性を知らないで開発法を使うとか、
アホだと思われるわｗ

769 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 20:01:15.93

ちなみに、おまえみたいに建設的な意見の一つも言わないで、
総論でグダグダ言う奴はお呼びじゃないわｗ

770 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 20:11:21.73

>>767
おまえの負け。

771 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 20:21:54.84

固定のない年の売り上げが、５００万以下っていう業者が今や半分以上ｗｗｗ
完全に終わったな。
ワーキングプア　兼　事例作成士
みじめなもんさ。財務局の入札いよいよ３万円台突入！
おめでとう。K社の免許は、はく奪かい？？
こんなに食えないんじゃ、不当鑑定だって、やってしまう・・・
のかな

772 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 21:10:23.99

文系は公務員以外は負けルートだとわかったでしょ？（笑）

773 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 21:18:42.52

>>772
自分の安全・安心しか考えないで、国民の資産を食いつぶそうとしか考えないおまえが
最低の豚野郎だってことはわかった。

774 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 21:56:53.85

国からの公的評価頼みで公務員より人様の税金にすがりつく鑑定士がよく言うわ（笑）
公務員にもペコペコ頭下げて仕事恵んで貰ってる卑しい連中のくせに。

775 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 22:17:41.12

コウムイはもういい、出ていけカス

776 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 22:35:27.23

鑑定士など公務員のパシリみたいなもん（笑）

777 ：名無し検定１級さん：2011/02/28(月) 22:58:47.23

俺は公的評価なんてやってないよｗ
おまえが、鑑定士試験に受からないで
公務員やってる鑑定コンプってのは良くわかったが、
公務員なんてその内、アメリカの州公務員みたいに悲惨な目に合うのが関の山だｗ

つーか、にも関わらず、公務員の憎悪煽ってる時点で、おまえの頭の悪さがよく分かる。
それじゃ、鑑定士試験には受からないよｗｗｗ

778 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 00:00:18.75

公務員のパシリかどうかはともかく役所の下請けではあるよな

779 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 00:28:29.84

公務員が悲惨になる前に明らかに鑑定士のほうが先に壊滅するから（笑）

780 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 00:31:22.08

前阿久根市長を総理に！

781 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 08:23:27.62

資金がショートしないためには経費の削減が一番だから、
自宅引き籠りで鑑定士をしよう。

782 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 10:37:03.82

そんなんで鑑定業界は大丈夫ですか？
不動産鑑定評価に限らず貧乏人には仕事依頼したくないなー

783 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 11:23:38.66

公務員が買ったジュースの釣銭を鑑定士が漁るって感じかな。
今は販売機の下まで覗き込むくらいもうパイがなくなってきてるわ（笑）

784 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 13:12:50.54

>>779
そんなことないよ。固定資産税減税コンサルやって、
地方自治体を壊滅に追い込んであげようか？

785 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 13:32:17.88

まだ通用する固定資産税減税のパターンはどんなのがあるか？

786 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 13:38:56.31

鑑定業界犠牲にして公務員が自分らの待遇維持してる構図に気づかないとはとんだ馬鹿どもよ（笑）

787 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 14:38:54.71

通　　　素材の味を楽しむ　　　　　　　　　自然本来の味　　　　　う　　　　　塩でその店のレベルがわかる
は　　　　　　　　　　　　塩最高　　　　　素材の味　　　　　　　　　　な　素材の味　　　　　　　　　　　　　　　　　　　素材
塩　　　「塩で」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ぎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の味
　　　　　　　　　　　甘ったるいタレで焼き鳥が食えるか　　　　　　の　　　タレ厨は味覚障害者
　　　　　　　　素材の味　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　白..　異　　　　　　　　　　　　　　高い店で食ったことないんだろ？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　臭い肉をごまかすためのタレ　焼　.　.論　　素材の味
タレは子供用　　　　　素材の味　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　き　　　は　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　素
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　素　　　　　　／￣￣￣＼　　　　　　　認　　タレはタレの味しかしない　　　材
　　　　最終的にたどり着くのは塩　　材　　　 ...／.＼　　／.　＼　　　　　　め　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の　　／　 <●> 　<●>　＼　本　　　な　　焼き鳥＝塩　　　　　　　　　　　　味
.　「タレ」から「塩」に　　　　　　　　　　　味　　|　　　　（__人__）　　　　|　当　　　　い
　　　　　　　　　　　　　普通は塩　　　　　　　＼　　　 `ー'´　　　／　の　　　高い店なら塩、安い店ならタレ
　　　　　シンプルに塩　　　　　　..　　　　　　　／　　　　　　　　＼　味　　
　　　　　　　　　　　　　　　　素材の味　　　　　　　　　　　　　　　　　　　覚　　たれ（笑）　　素材本来の味
　素材の味　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　子供の頃はタレだったが今は塩
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塩こそ最高の調味料！！

788 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 14:44:58.98

>>784
カスが吠えるわ、吠えるわカスがww

789 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 14:55:00.62

>>784
あ？
やってみろよｗ

790 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 15:36:38.64

>>789
で、おまえは何市のカスなの？
近かったらおまえのとこから虐めてやろうか？

791 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 15:39:17.75

>>785
いくらでもあるよ。
虐め方もたくさんある。

792 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 15:48:02.51

>>791
何点か披露してくれないかな？

793 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 17:33:31.69

>>790
はやく土下座して謝れ馬鹿

794 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 18:36:09.12

そんな不満なら鑑定士なんて辞めちゃえばいいじゃん
先生なんでしょ？能力あるんでしょう？ｗ

795 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 20:51:46.52

固定が2万！
これが鑑定！

796 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 21:56:23.31

鑑定協会に転業相談窓口が設置されるらしいよ

797 ：名無し検定１級さん：2011/03/01(火) 22:28:49.73

地方自治体壊滅に追い込める鑑定士ｗｗｗｗ
おい、こんなのに資格やったヴァカ罷免しろｗｗｗ
つーかこのレベルでも受かる試験ってことだよなあ
そら終わるよｗｗ

798 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 00:04:43.01

バカがおおいね

799 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 00:12:17.26

こんなもんでしょ
この業界

800 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 02:57:51.34

この業界はおわっている。未来はない。能力もない。残念。

801 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 07:30:36.85

市役所の小役人に頭下げて仕事恵んで貰えよ。こじきのように（笑）

802 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 09:09:16.51

転業相談窓口ってどういうこと？

803 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 09:16:48.96

今年修了考査終わった人で開業するおっさん多いと思うけど
開業の前に転業の事態とは？

804 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 09:31:33.31

>>802
求人求職のことを言ってるんだろう

805 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 09:35:21.29

どこにそんな窓口あるの

806 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 10:53:04.32

就職するところなんてあるのか

807 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 11:08:03.13

年収200万くらいならあるだろう

808 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 11:25:12.83

２０００万の間違いでは？

生涯賃金

809 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 11:35:41.00

鑑定士登録して職につけない人どの位いるのでしょうか

810 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 11:43:17.31

>>798
どこの市役所？
行政訴訟を市役所パンクさせてやろうか？

どこでやっても全国にすぐに波及すると思うぞ。

こっちは固定資産税は商売になるなと思いながら
お国の財政を考えて我慢してんのにorz

811 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 11:54:27.71

>>810
多くあるであろう手の内の少しを披露してください。

812 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 14:32:45.36

市役所勤めｗｗ

813 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 14:44:08.05

>>811
安心しろ。パンクさせるような手の内なんてない。
公務に精進して、静かに暮らせ。

814 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 15:03:22.01

>>810
まともな日本語書けるようになってから来なさい

815 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 16:31:30.44

無職は死ね

816 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 16:55:37.37

無職者さえ呪わしいとは
どんな底辺に生息している人なんだろう？

817 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 17:04:44.39

ヒキ板いってくれよマジで

818 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 17:31:51.00

鑑定協会が転業相談窓口設置とはいったいどんな事態が起きているのか

819 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 17:39:22.37

転業って何に転業するの

820 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 19:04:24.34

宅建ぐらいしかないんじゃないの？

821 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 19:15:53.43

鑑定協会が宅建薦めることになれば世も末だ
そんなに廃業者が東京では多いのか。
仲介は鑑定で失敗した人には無理。
鑑定士はプライド結構高いから仲介や管理のような仕事はできない。
管理でもっとも大変なのは家賃回収だから。

822 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 19:20:00.51

転業相談窓口の設置の情報は誤りでした。
お詫びのうえ、訂正させていただきます。
なお、鑑定協会では廃業相談窓口の設置予定もありません。
ご迷惑を深く、お詫びします。

823 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 19:20:24.85

不動産会社でテレアポ営業か飛び込み営業がある。

824 ：名無し検定一級さん：2011/03/02(水) 19:46:36.99

＞822　　どこから出てきた情報なの？
　　　　いよいよ鑑定は終わりだと思った。
　　　　火の無いところに煙は立たないと思うけど

825 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 20:16:27.91

池袋からじゃね？

826 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 20:22:15.33

>>814
2ちゃんで「てにをは」の間違いにツッコミ入れるバカ発見ｗ

827 ：名無し検定１級さん：2011/03/02(水) 21:36:42.82

無職の書き込みばっか　死ね

828 ：名無し検定１級さん：2011/03/03(木) 01:32:49.22

【ブラック!!】不動産鑑定事務所！！
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1299082836/

829 ：名無し検定１級さん：2011/03/03(木) 05:17:34.25

競争入札は鑑定に馴染まない

でも固定資産評価なんか談合してるところが田舎じやあるらしいが良くない

地下工事みたいにすればいいが無理かな？

830 ：名無し検定１級さん：2011/03/03(木) 07:45:31.71

営業とか明るい話題叉は実務スレにして切り抜けましょう

831 ：名無し検定１級さん：2011/03/03(木) 07:51:52.90

>>727
>>728
かなしいことに
かなしい職業だから
恥を知れ不動産鑑定士。
と言われて、
恥じいる気骨のある人は、
不動産鑑定士では生きていけないです。

832 ：名無し検定１級さん：2011/03/03(木) 08:10:45.88

>>829
競争になじまない理由がないからなあ
誰がやっても同じだし、実際ただの請負作業だし

833 ：名無し検定１級さん：2011/03/03(木) 08:49:23.62

>>832
せつこ、請負ちゃうで。

834 ：名無し検定１級さん：2011/03/03(木) 13:24:21.48

不動産鑑定士心得の条

我が鑑定書我が物と思わず

談合の儀、あくまで陰にて

己の良心伏し、ご下命いかにても果すべし

なお廃業して屍拾う者なし　廃業して屍拾う者なし廃業して屍拾う者なし

835 ：名無し検定１級さん：2011/03/03(木) 21:29:22.91

南野陽子（４３）が結婚・・・。
死にたい・・・。

836 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 07:30:12.91

不動産鑑定業界と歯科業界、
不景気と巷で噂されてるけど、
どっちの生活水準が低いかな

837 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 13:16:15.62

>>836
鑑定業界に決まってるだろバカ

838 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 13:33:05.55

バカはどの資格でもバカなんだよ

839 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 13:46:11.87

>>837
やっぱりね。

840 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 14:42:36.84

いくらなんでも歯科医師よりはいいだろう

841 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 14:56:35.72

あほか
コテーでもやってろ

842 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 18:04:23.21

業界から消すぞと所長に言われた僕。どうしよう？

843 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 18:19:32.04

早めに消えといた方がいい
怖いぞこの業界

844 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 18:28:44.81

まるでヤクザだな

845 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 19:17:06.85

この業界は、爺鑑と無資格受験者の扶助コンビが
いなくなるだけで、すごくイメージアップしそう

846 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 19:36:29.96

歯科医に鑑定士風情が勝てるわけないし（笑）
仮にも医者だぜ。薬剤師にも勝てんわ。
てか民間＝戦場、公務員＝大学の延長くらいの格差があるし、
公務員が正解だよ。民間では黙ってても資格で稼げる医者獣医薬剤師くらいまでだよいいのは。

847 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 21:40:48.71

(´；ω；`) 公務員は人間関係とかむずぅ。
黙ってても資格で稼げる歯医者がうらやましい

848 ：名無し検定１級さん：2011/03/04(金) 22:26:14.83

日本人はまるで宗教に洗脳された労働マシーンだから。
楽なのは公務員くらい。

849 ：名無し検定１級さん：2011/03/05(土) 00:00:59.85

従業員に訴えられるかも・・・
つぶしてやる

850 ：名無し検定１級さん：2011/03/05(土) 16:00:38.73

コームインｗにワロタ

851 ：名無し検定１級さん：2011/03/05(土) 16:01:58.81

>>850
虚勢張るなよ　みっともない

852 ：名無し検定１級さん：2011/03/05(土) 16:52:24.19

>>842
爺ごときにヘイコラしてんじゃねえよ。

鑑定士なら独立してガンガン営業かければいい話。
爺にゴマスル必要などない。

何たって、官公庁が公然と爺潰しの完全競争入札だからな。

もはや、爺に権力はねえよ。

853 ：名無し検定１級さん：2011/03/05(土) 18:41:47.13

村八分にされるよ。おとなしく我慢することだな

854 ：名無し検定１級さん：2011/03/05(土) 19:45:17.44

爺カンが公共案件で競争入札にて安値で仕事とってるのが目立つよ。
よわったもんだね。

855 ：名無し検定１級さん：2011/03/05(土) 19:48:09.68

公務員は最強の安定感と引き換えにチマチマチマチマとした煩わしさも最凶。
独立型資格保持者にはわかるまいて。

856 ：名無し検定１級さん：2011/03/05(土) 22:09:46.93

ＴＨＥ　悲惨資格

857 ：名無し検定１級さん：2011/03/05(土) 22:10:56.04

爺を消したれよ
害虫だろ

858 ：名無し検定１級さん：2011/03/06(日) 01:26:08.56

徹底的にやるぞ～

859 ：名無し検定１級さん：2011/03/06(日) 08:19:35.03

ももしきや　擦れて破れて　尻が出て
今朝の寒さに　…

860 ：名無し検定１級さん：2011/03/06(日) 09:38:19.50

早くカネを・・

861 ：名無し検定１級さん：2011/03/06(日) 15:02:15.85

地下工事代金は４月になってから？

862 ：名無し検定１級さん：2011/03/06(日) 15:17:49.05

地下工事はまだ業務が終了してないでしょ？
評価書納品しただけで検査等が未だです。
お支払いはソ○ンから４月末に振り込まれますので今暫くお待ちください。
酷税関係は同様ですが、４月半ば過ぎに振り込まれます。

863 ：名無し検定１級さん：2011/03/06(日) 18:33:56.39

もう、生活できない。

864 ：名無し検定１級さん：2011/03/06(日) 19:14:37.22

既に借金生活なわけだが・・；

865 ：名無し検定１級さん：2011/03/06(日) 19:19:43.95

>>864
そんなあなたに
http://www.adire.jp/

866 ：名無し検定一級さん：2011/03/06(日) 19:40:54.39

生活できない鑑定士っているの

867 ：名無し検定１級さん：2011/03/06(日) 21:56:28.86

僕のこと？

868 ：名無し検定一級さん：2011/03/06(日) 22:08:04.81

＞867　　どのくらい生活できないの

869 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 00:02:07.22

このくらい

870 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 01:43:24.18

予備校代修習代で借金ぶっこくとかあるんだろうなあ
機会費用の無職代償却とか考えたら悲惨すぎる

871 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 01:48:56.26

元老院

872 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 05:15:43.98

年収200万円の個人不動産鑑定士だったら、普通。タクシー運転等の兼業者も
いると聞いた事有あるよ。

873 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 09:51:43.48

>>864
俺も今月だけは借金するしかないわ
貯蓄もない士ね

874 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 10:15:31.46

今までの儲けで貯金がないとはどういうことですか
生活自体成り立っていかないのでしょうか

875 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 10:29:52.23

>>874
ここにいるのは負け組だけだから聞いても無駄だよ
普通の鑑定士は普通に生活できてる

876 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 10:32:40.91

生活が成り立っている鑑定士の年収は幾らくらいですか？

877 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 10:34:18.55

鑑定のみやってる事務所は軒並み赤字
依頼の激減による

878 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 10:37:15.36

じゃあ新たに人雇う余裕ないね
雇うならパート

879 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 10:40:08.51

鑑定士が１０万台で雇うところも出てくる時代に入った。
すでにハロワでは鑑定士で１１万の募集が出てきた。
さて何人来るか

880 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 11:21:08.66

仕事の減り方が半端ないな
5年前の半分になってる

881 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 11:41:49.32

株価も回復しているんだが鑑定業はだめか

882 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 11:43:58.73

他の資格業と違って潜在的な需要がないんだよ
税理士、会計士、弁護士なんかは需要は安定的
若干の供給過多ではあるが

883 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 11:48:28.31

工事→ＡＢ姦廃止で半減
調査→地方財政逼迫で削減
公共事業→同上
固定→同上　さらに入札化で単価も低下
民間→需要なし

競売は一生安泰

884 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 11:49:26.29

無資格補助を一掃したら状況は変わるのではないか

885 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 11:53:37.03

おまえら無職なの？

886 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 12:01:49.08

夫の扶養に入っている無職鑑定士です。

887 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 12:04:59.36

>>883
不景気が続くといいですね

888 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 12:07:49.97

このまま不況が続いて爺鑑の廃業と
質の悪い修習生が事務所勤務できない状況が長引けばいいですね☆

889 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 12:15:36.55

>888
質の悪い修習生とは？
修習生になることは事務所勤務できるということだが
大学修習除いて

890 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 12:43:05.31

>>889
大学と実務修習専門の事務所を足すと40人程度いる
基本的に実務知らないお花畑さんたち

891 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 12:51:42.88

大学の修習はみんなで仲良くピクニックするみたいだね
実査も役所も法務局も
しかも3週間に一本だとｗ

実務では使えないカスばかりのようで

892 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 12:52:52.62

その人たちの就職先は？

893 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 12:54:18.00

20代なら行ける

894 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 12:59:20.11

大学修習で５０代で就職したおっさんいた

895 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 13:00:34.60

不動産関連の経験あるからだろ？
もしくは年収300万か？

896 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 13:01:26.07

年収２００万

897 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 13:03:05.04

それ土下座したのと変わらんなｗ

898 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 13:07:06.78

大学修習で鑑定士に高齢でなった場合
パートでももぐりこんだほうがいいと思う

899 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 13:09:32.25

なんでわざわざ未来のない鑑定業にこだわるんだ
鑑定士の肩書で不動産業やった方がいいだろ

900 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 13:10:18.39

不動産業はばくち

901 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 13:11:05.93

鑑定は八百長

902 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 13:12:43.52

鑑定は無気力鑑定

903 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 13:15:15.30

不動産屋は鑑定士馬鹿にしてる。
肩書きなんか通用しない。

904 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 13:24:38.69

規準価格、路線価、経費率、還元利回り・・・
インチキにもほどがある

905 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 13:26:44.32

今は人余りで弱小個人事務所ですら募集してないよ～
おっさん絶望的

906 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 13:36:01.20

大学修習のおっさんはどこかで実務積まないと公示にはいれないけど

907 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 13:40:17.70

最低給料200万以下で日本中探せばどっかあるんじゃないの

908 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 14:16:37.21

くだらない書き込みばっかｗ

909 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 14:18:59.22

ハゲを筆頭に

910 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 14:48:53.49

鑑定士の名義かすってできないの

911 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 14:52:44.75

コンプライアンスとゆーのがあってだな・・・
職歴真っ白の鑑定士ですっていっても門前払い
協会も大手が食えるような対策しかしない。もともと天下りが汁吸うために存続してるから

912 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 15:05:01.35

>911
職歴真っ白とは？

913 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 15:08:20.36

鑑定スレは流れがおかしい　極僅かな変人の為にクソ迷惑

914 ：↑：2011/03/07(月) 15:33:42.36

極僅かな変人

915 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 15:37:16.44

国家三大って言わなくなったなｗ　笑わせるｗｗ

916 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 15:45:05.54

景気が回復してもこの業界は良くならないよ
この前のミニバブルのときも一部以外はジリ貧だったし
もう末期だよ

917 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 15:45:46.13

鑑定業界は今後景気回復しても斜陽産業のままなんでしょうか。
景気回復すれば不動産業は少し良いと思うけど、鑑定業はもう回復の見込みはないのでしょうか。
株やってるけど今後しばらくは上昇トレンドに乗ると思いますが。

918 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 15:52:18.87

鑑定士事務所の看板だけ出して、トレーディングルーム作ろうと思っている。
ちなみに金融商品投資暦20年、リーマンショックのとき修習生だったけど売りでかなりもうけた。

919 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 16:13:55.27

コンプライアンス！

920 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 16:22:55.31

公務員が唯一正解の選択肢だとまだ気づかない馬鹿どもか。
あんなん座ってるだけで上場企業平均以上の給料が勝手に振り込まれてくのに。

921 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 16:25:02.80

もう引き返せないだろう
鑑定業が今後どうなるか建設的な意見がほしい

922 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 16:34:14.72

鑑定士の肩書きを生かした不動産営業とかの道は残っているのだろうか。

923 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 16:46:02.12

不動産営業なんてブラックやりたくねえよ
プライドないのかよ

924 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 16:46:39.83

国　家　三　大　（笑）

925 ：名無し検定一級さん：2011/03/07(月) 16:52:34.65

不動産営業とか仲介で鍛えられると鑑定の営業もうまくなる。
宅建業者の腰の低さは半端じゃない。さすがこれが営業のプロ
と思う。評価書書いてるおたくにはまねできない。

926 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 17:19:18.04

鑑定にプライドとかｗｗｗ

927 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 17:29:10.24

>>925
鑑定の営業ｗ
分かって書いてるの？

928 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 17:39:57.82

不動産営業みたいな仕事しないと生きていけないのか
鑑定士ｗ

929 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 18:31:55.63

いやマジでここまでやるかってくらい腰が低い奴は生き残っている
客のウンコくらい喰いますよってな営業手法
事務所の補助者イジメはすごいらしいがｗ

930 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 18:34:02.36

>>929
ウソは直ぐ分かるから　死ね

931 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 18:42:04.51

不動産の売買仲介等の営業がうまく出来る鑑定士なら鑑定の仕事だって
うまくゲット出来る。
鑑定の仕事がなくて困っているような鑑定士に不動産の営業は先ずもって無理。
重説程度の仕事しかできない。これじゃ希望の収入は望めません。

932 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 19:57:27.39

鑑定の役立つ営業の話しようよ

933 ：名無し検定１級さん：2011/03/07(月) 23:48:58.47

「公正中立な専門家」が営業ｗ

934 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 00:40:59.65

無職がもの言って何の価値がある？

935 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 00:48:43.57

不動産営業できるなら不動産屋やったほうが儲かるような気がするけど

936 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 00:53:43.96

営業なんてバカでもできる

937 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 01:13:15.11

むしろバカしかできない

938 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 05:47:14.37

勇気を出し、相方より馬鹿になっての飛込み営業。どこにでも顔出し。顔出して、生活の
窮状を訴え、同時に親身の相談にも。

939 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 09:18:50.91

鑑定士「お客様の役に立てるように頑張ります」（ヘコヘコ）
依頼者「できるだけ高い評価額にお願いします」
鑑定士「そんなことできません。これは専門家の判断です。謝絶します。」（キリッ）

940 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 10:25:40.63

公務員試験受けろよ。
まだ鑑定士なんかに拘泥してるのは馬鹿さ

941 ：名無し検定一級さん：2011/03/08(火) 10:30:43.58

赤字の事務所って開いているだけで資金溶かしてしまうことになる。
なぜ閉めないのか

942 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 11:45:24.73

普通に閉めてるし女の子とか補助者の首切ってるとこ多いよ

943 ：名無し検定一級さん：2011/03/08(火) 11:49:06.26

閉めたところは何に転業するの

944 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 11:50:01.04

>>939
おれも良く、飲み会の席では「言いなりで評価しますよ。へへっ」って言うけど、
間抜けな金額で指図してくる奴には、「真に受けちゃったんですか？ははｗ」
って言いますｗ

不当評価なんてするわけにはいかない（キリッ）

945 ：名無し検定一級さん：2011/03/08(火) 12:10:36.11

鑑定士事務所名前だけ開いて別のことやろうと思っている。

946 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 12:14:56.42

>>944
素晴らしい
鑑定士の鑑ですね
是非その姿勢を貫いてください

947 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 13:02:38.90

「金を出せば高くなる」
　　　　　　　　　　　----ゲーテ

948 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 13:02:59.33

「金を積めば高くなる」
　　　　　　　　　　　----ゲーテ

949 ：名無し検定一級さん：2011/03/08(火) 13:23:43.93

今後個人鑑定士が復活する道はあるのでしょうか

950 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 14:07:43.90

公務員より勉強して、公務員のはるか下とか馬鹿にもほどがあるな（笑）

951 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 14:23:44.97

早めに次スレpart4立てお願いします

952 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 18:13:13.51

>>949
結局は楽して手に入れられるものなんて、無いよぉ。

953 ：名無し検定一級さん：2011/03/08(火) 19:07:15.23

お金に困っている鑑定士っているの？

954 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 19:09:28.98

お金に困っていない鑑定士っているの？

955 ：名無し検定１級さん：2011/03/08(火) 20:54:04.10

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956 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 01:53:16.03

ＴＡＣの１０－１２月申し込みで、
不動産鑑定士は１５．２％減、証券アナリストは７．３％減だった。
鎌田取締役は「関連する業界の環境が悪化したり、
合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」と話す。
（2009/02/11-15:11）

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ヽ　ヽ　　　　人_（　ヾ　　ヽ　　 `Y⌒l_ﾉ
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／　　／　　Θ　ヽ｜　　/　　￣￣￣ヽ-ｲ

ちょ、TAC自ら鑑定士が需要無い不人気資格だと認めてるよｗｗｗ

957 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 04:58:26.39

鑑定士は実需が無い不人気資格だよな。分かりもしない未来を
語る易者みたいなもんだから、胡散臭いね。

958 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 06:03:33.60

田舎は競売と固定あれば息ができる

競売は裁判所空き待ちだから募集がいずれある

固定は談合？というか話し合いしてるとこ多いから配分はある

固定は話し合いできなくなったら無限ループ地獄

959 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 06:24:12.00

因みに競争で一件二万とか有るらしいから何をか言わんや

財務局なんか五万切る場合もあるらしい何をか言わんや

法制化か最低価格を設けるべきだが鑑定だけという訳にはいかないから無理かな

それどころか今は不当鑑定花盛りでどうなるんだろ

960 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 07:38:01.97

公務員目指せばすべて解決。
わざわざ民間で苦労してるやつはあほ

961 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 09:11:23.23

確かに同級生公務員見てるとね

ただ苦労ない分、劣化してるし人間的魅力0だね
俺が女なら抱かれない人種

962 ：名無し検定一級さん：2011/03/09(水) 10:21:25.17

次のスレッド立ててください

963 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 11:19:30.87

鑑定士やってる奴の方が劣化が酷いと思うけどなｗ
卑屈で見栄っ張りで、馬鹿なくせに理屈っぽくて、姑息な奴が多い
分科会出てるとそんなやつばっかり

964 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 11:22:17.23

虚業だからね　

965 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 13:40:55.82

都会開業1500万が平均
地方開業3000万も夢でない

10年前はそう宣伝されてたこの資格

966 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 14:16:49.52

そろそろ次スレ立てお願い

967 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 14:22:53.60

某国立大医学部ニ年の秋山都子と申します。
難関試験をパスした鑑定士さんにお願いがあってメールしました。私は今、
「精嚢分泌液に内服されるセリンプロテアーゼ（主にPSA[Prostate-spefic antigen]）
の空気接触に伴う状態変化について」
という課題についてレポートを書かされているのですが、
書物だけで調べてもなかなか進めることができないでいます。
私はこれまで20年間男性経験が一度も無かったため、
精嚢分泌液、つまり精液に関する実地的な知識に乏しいのです。
（地元の高校に居る間は父が厳しく、男性と交際する機会がありませんでした）

それに伴いまして是非一度、成人男性の本物の精液を採取し、
この目で確かめた上でレポートの参考にしたいのです。
もしも差し障り無ければ、あなたの精液を採取させてもらえないでしょうか。
決して肉欲的な意味でのお願いではありませんので
採取方法は主に手や口を使うのみとさせて頂きますがご了承くださいませ。
（とはいえあなたが私に対して女性的な魅力を感じて頂けなかった場合、
採取行為が不快に感じられてしまう恐れもございますので、
ご希望に応じて予め私の顔写真などを送付させて頂くことは可能です。
ちなみに私の身長は157cm、体重は44kgです）

場所はどこかホテルの一室を取ろうと考えております。
交通費、ホテル代、お礼としてのお食事代程度しかこちらでは負担できませんが、
（何分学生の身分なので申し訳ありません）
ご都合を付けて頂けないでしょうか。
お返事を頂ければ、今後のスケジュールなどを追ってご連絡差し上げます。
それではどうかご検討くださいませ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　秋山都子

968 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 15:45:23.06

社保なしってあたりまえ？

969 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 17:37:55.32

>>965
今は
都会開業500万
地方開業1000万
くらいかな

970 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 18:17:40.13

今も10年前もそんなにねーよ、バカか

971 ：名無し検定１級さん：2011/03/09(水) 18:36:36.39

公示調査に従事している者ならまだいいが、これもないような駆け出しが開業したら
売上げゼロの危険性がある。
公示調査酷税に従事出来るようになってから開業した方がいい。＋固定なら尚更ＯＫ。

972 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 01:02:05.49

この業界はもうだめだろうな

973 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 05:45:29.04

ぼくもそう思う。恨まれるから、跡継ぎはいらない。

974 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 06:52:23.71

もうこんなクソスレこれで終了。

新スレはこれでどうだW

【負け犬】鑑定からの転業を前向きに語ろう【鑑定士】

975 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 09:00:20.74

お前らが負け組なだけｗ

976 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 09:33:36.32

売上げゼロなら生活保護もらえばいい

鑑定士になってまで生活保護もらってるってことになれば
国や協会も少しは動くのでは?
テレビの報道特集とかに出れば効果てきめんかも

977 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 10:59:16.72

まじで生活保護申請していて通りそうな鑑定士です。
病気あるから。

978 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 11:57:31.19

前年までそれなりに売上げがあり、働く気満々なのに当年売上げゼロになったのなら頷けるが、
そうでないのなら鑑定士以前の問題だと思う。
薄給でもどこかの鑑定会社に勤めればいいんだし。
病気ならばこの限りにあらず。

979 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 12:01:04.45

重度アトピー、躁うつ病障害年金受給中で去年鑑定士登録した。
人生やり直そうと思ったが無理だった。

980 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 12:50:29.98

毎日強度のステロイド使ってるのですか？

981 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 12:59:51.16

会計士は税理士的な業務で食っていけるけど
鑑定士はなーんもないわな

982 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 13:08:34.65

＞979　
プロトピック使って10年。
顔にステロイド使用しなかっただけまだ救われた。

983 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 13:29:14.59

>>976
それで動くならとっくに動いてるよ
そもそも国や協会に鑑定士個人の生活を保障する理由もない

984 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 13:31:38.11

>>982
病院行ってもプロトピック処方されるだけで根本的な治療というものは
ないのですか？

985 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 13:42:57.46

私は100件くらい医者に行きました。
でも根本的な治療はなかった。金取られるだけ
今一番の治療法は信頼の置ける皮膚科医を探してプロトピックとステロイドを上手に使い分けることです。
それに気づくのに20年かかった。なんとか修習に乗っかって鑑定士になれたけど失われた過去はもう戻らない。
医者になっとけば良かった。医学部再受験合格したけどバブルはじけて金なくなった。修習と治療で金使い果たしてしまった。

986 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 13:45:31.94

大変でしたね。
私の友人も成人になってから軽度のアトピー発症して困ってるようです。
ちなみにプロトピックとステロイドの使い分けどういうのはどういうことですか？

987 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 13:54:23.59

ひどいときは3日くらいステロイド、あとはプロトピック
この使い分けのできる優秀な皮膚科医を徹底的に探すことです。
でもこの春は症状なかなかコントロールできないからもう鑑定なんか無理かなと思う。
でもせっかく鑑定士になったんで何とかしたいです。

988 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 13:58:59.53

ありがとうございました。
アトピー改善して鑑定業界で羽ばたけるといいですね。
応援してます。

989 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 15:22:35.20

ダブルライセンスで経営は無理そうですか？
例えば土地家屋調査士とか測量士とか
どこかの事務所に勤めなければならないから一旦事務所閉めなくてはなりませんが。

990 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 15:26:39.76

ダブルライセンスなら税理士か会計士
土地家屋調査士は鑑定士と接点があまりないと思うが

991 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 15:33:50.95

宅建業で結婚相談所と人生相談やってそっちで儲けている人いるが、鑑定業は何かに転業できないだろうか

992 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 15:39:00.16

次のスレッドは転業相談か？速く立ててください。

993 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 15:43:31.76

別に業務内容に相乗効果が無くていいんじゃないですか？
時間的に、負担的にできるか否かの話で。

994 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 15:53:56.12

鑑定士の肩書き生かしてなんか別の商売したいな

995 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 15:54:33.93

兼業って、もう資格商法には懲りたろｗ
スタディルンペンそのもの

996 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 15:58:48.36

俺個人勤務の鑑定士だが、年収700万位。仕事超絶楽。以前は上場企業にいたが、激務で５００いかなかった。

997 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 16:03:08.93

この先専業で食っていけるかどうかが問題です。
特にこれから開業する高齢の鑑定士にとって。
今年も修了考査発表後、東京で開業する鑑定し多いと思うけど。

998 ：名無し検定一級さん：2011/03/10(木) 16:13:44.87

次のスレッド

999 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 16:23:48.49

高齢の鑑定士なんていりません

1000 ：名無し検定１級さん：2011/03/10(木) 16:24:39.67

禿げ

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