不動産鑑定士合格者専用スレ4

ダメなのはお前らだ。
早くオレみたいに合格してバリバリ稼げ。

鑑定は合格者を減らして就職難だからな。根本的に次元が違うｗ

鑑定の就職難は、無職の中高年合格者
会計士の新卒、20代就職難と次元が違うｗ

作りすぎて売れ残ったのと
減反しても減反しても米余りというんじゃ
比較にならんだろ

>>311
バリバリ稼いでるやつが日曜日に２ちゃんかよｗ

http://ameblo.jp/crest-realty/entry-10717865567.html

合格者激減でも雇う事務所がないのは自然なこと

最年少合格者でもDQN事務所しか就職できない厳しい現実

>315
日曜日まではたらきませーんw

お前も早く受かってみろ。

>>315
先輩っ！
休日は２ちゃんっすか？
うらやましい！
はやく不動産鑑定士になりたいっす！
あこがれます！

ふつうゴルフとか行くんじゃないの？

平日はバリバリ稼いで
日曜日は２ちゃんねる
わが国の不動産鑑定士の基本です。

今日は嫁の買い物の付き合いだ。
お前らはこんなところに書き込みしてるから受からねーんだよ。
バカなんだから勉強しろよなw

制度的に終わっていく運命

>>321
そんなに必死で言い訳しなくても（笑）

どうも。
水居理彩、44歳です。
何でも、セックスしたい男性だそうですね？
もし私でよければ
お相手しましょうか？

公示→ＡＢ廃止のうえポイントも削減
調査→ポイント削減、廃止論もあり
走路→将来的に固定と統合？
固定→入札化で死亡
競売→今は小康状態だが、将来再び廃止論が出るかも

お上はとにかく削りたがってることは事実

これからは不動産の統合コンサルだよ
総本山もゆうてるじゃろ

地方はもう駄目だね　東京一極集中だからね

地方でも公共事業の指名が取れる事務所はとりあえず食えてるよ
それ以外は死亡

鑑定士の次に何を取るのか悩む。
司法試験か税理士か。

まずは、無資格規制すれば
1鑑定士1人までとか
無資格報酬にあわせると、月20万で週1件5万までの価格競争となるｗ

無資格規制しても、もう価格競争始まっちゃてるからダメだと思う。

要領良く、データ処理するように大量に評価をする所には普通の事務所じゃ太刀打ちできない。

その通り。評価書の分厚さには価値がない。依頼者もそんなところ見ない。
所詮虚業だから崩れ始めると脆い。

>>329

パッパッと3つともとっちゃえばいいじゃん。
それで粛々と公務員をやるのがこのスレの流れ。

331＆332＞それは、鑑定行為じゃないよね
鑑定評価書ってお題を印刷して、印鑑押してある簡易調査書だよ
だから、そういう輩が跋扈すると所謂印鑑代という報酬額に収斂する。

>>334
うーん。
物件の種別・類型、依頼目的によってはそれで事足りるからね。
正直、物件の確定と積算価格だけ知りたい評価なら、そんな評価書で充分。

一般的要因、地域分析とか実質不要な場合に無駄に厚い評価書で高い金は請求できない。
最近は鑑定評価は内容の割りに割高と思われてる気がする。（実際高いと思うし）
最近の競売評価・路線価評価不要論とか、まさしくそれだよね。

かといって安くしたところで経営が成り立たんし資格の難易度からみて安くするのももったいない

まあ無資格がハンコ押した査定書の価値がゼロに比べ
鑑定士のハンコ押してある評価書しか社会的に価値のあるものがないんだから高くて当たり前な気がする
仮に内容が全く同じだとしても

死ね

資格者数調整、無資格規制
市場に迎合しても無料査定まであるのに切がない。
依頼者がほしいのは、内容が同じでも調査書でなく鑑定書
鑑定に価値があるわけで、需給調整すれば報酬体系は維持できる。

「試験が難しいから」とか、依頼者には関係ないんだよ。
需給調整である程度の報酬水準は維持できるかもしれないけど、業界自体がジリ貧になって行く気がする。
需給調整に頼ると多分、大手事務所と大手の居ない地方の事務所しか残らない事態になるんじゃないか？
（業界自体の競争力がなくなるから。　もうすでにその兆候あるよね）

無料査定でも出来る程度の作業時間と内容の成果物（評価書）で高い金額はもう請求出来ない。
そんなのは、当然企業努力で安く出来るし、その情報はネットですぐに顧客に伝わるから。
この流れは、もう変わらないでしょ。

高い金額を請求しようと思ったら、地方で開業するか役所とケンカしても負けない位に専門性を高めて行くしかないと思うな。

需給調整は、最重要だと思う。
リーマンショック後の過少需要でさえ、史上最多資金供給で持っている。
弁護士業界見れば一目瞭然。企業努力も、供給過多ではなすすべもない。
医者は、供給量が少ないから報酬がそれなり。2、3倍に増えれば医者でも
報酬的に没落する。監査法人も、就職者数を調整しまくっている。
需給調整がすべてと思えば間違いない。
資格業界は、新ビジネスで需要が増加したケースは行政指導以外ではない。

>>340
要するにお前さんは競争に負けたわけね

鑑定はレベルが低すぎるんだよ、中学生でも出来るだろ　
なぜそんな業界をそこまで保護する必要がある？

素人同然のおっさん鑑定士がが「鑑定評価書」なるものを書いてるのは非常に強い抵抗感を受ける
彼らは何もわかってないからね　基準という文言に機械的に当てはめてるだけ　根拠も何も無い

泣けた。。
http://d.hatena.ne.jp/tochikan/20100930/p1

鑑定士って尊敬してる人だれもいないね

入社したての無資格でさえ１ヶ月経つと馬鹿にしてるよ

こんなもんすか、なんてさ

>>341
逆だよｗ
収入も資産も十分過ぎるほどある
ただキーポイントを言ってるだけ

おまえ職歴なしだろ

>>340　まさに職歴なしの発想　公営住宅育ち

>>345
ゴミ、ふてぶてしいぞ（笑

みんなあんなに勉強したのにかわいそう。

こんなところで必死に反論してたら尊敬されなくなるぜ

無資格者実態調査求む

鑑定スレ概ね壊滅したね

お前らはいつまで働く？
おれは年内は月曜日と火曜日を年休にして今日でオシマイ。
明日からハワイに行く。

いいな休み早くて

民主政権になって公約どおり国内景気がよくなって
ボーナスどーんとでたから年末年始はイタリアで過ごすわ

鑑定専業大手といわれるとこは大企業ではないのでしょうか？

難関資格で合格者を絞っているのは鑑定士だけ。
そこだけは救いだな。

いまの需給バランスだと
絞り方が甘い、もっと

絞っても効果が出にくいのは、無資格ライターが野放しのため
弁護士、会計士監査、医者で全くの無資格がコア作業に関与する業界はない。

それは今の報酬制度がおかしいからだよ。
弁護士や会計士だと資格者の関与時間に対してフィーが発生する。
鑑定の場合は評価書に対してのフィーだから問題。
鑑定業界も評価書作成に関与した者の時間フィーを積算して報酬を作るべき。
そのためインフラは鑑定協会が作るべき。

極論すれば鑑定士は日本に一人でいいんだよ

発注者だけど無資格つか不動産屋よりいいもん書けない奴の方が多すぎ

>>360
仕事が簡単すぎるからだよ。バカでも出来る。
高いと誰も発注しないよ。そんな価値ないし。

>>363
弁護士、会計士、医者も同程度
町医者も中小メーカー勤務の理系出ならできる。
40代から70代の私大医卒は、マーチ理系以下の偏差値がいっぱい
でも普通に問題なく業務がこなせているから

「出来る」までの期間が違いすぎるよ
鑑定は1ヶ月あったら結構なことができる
これほど底の浅い職業は珍しい

医者や弁護士のことは知らないけど
経験1年でも何の役にも立たないだろう

鑑定アンチ年末も通常営業

事実でしょ　アンチというのは根拠が嘘の場合だよ

今の試験が難しいのは認めるけど、それと仕事内容は別。
今、公的評価が削られていっているのは、社会的にそういう評価しかされてないから。

事務所で働いたことあるなら、正直「こんな物？」って思わなかった？

多分、社会的に鑑定はそういう評価を受けてるんだよ。

ＲＥＩＴとかの証券化で依頼者の言いなりになったりしたしな。
公的評価でも民間相手の評価でも役立たずと言われてもしかたない。

うちの事務所も元ヒキが入社してきて
最初はオドオドしてたくせに
1ヶ月もしたら「こんなもんすか」って伸び伸びしてたわｗ

結局無資格採用は、お馬鹿なアンチを量産してるみたいだね

ボーナス２ヶ月しかでなんだ、、、

司法試験や公認会計士試験が易化した現在、我らが鑑定士試験が最難関試験となったなｗ

災難鑑の間違いだろｗｗ
日本で一番割に合わない資格になったってことだろ。
今の世の中は高収入とか高望みすることはさっさと諦めて
いかに楽に生きれるかを重視したやつが賢いんだよ。
なんも考えず公務員目指すのが一番。
他の仕事を考えるなら公務員より
どういう点でメリットがあるのかを比較考慮した上で、
決めないと。鑑定士はメリットないよ。

評価料安過ぎ

社会が求めているものをやると１ヶ月二件が精一杯

なのに十万くらいしか払わない

矛盾してる

よくわからない

>>374
安くて嫌なら受けなきゃいいだろ。
安売りするから貧乏から逃れられない。

公社購入の土地、再鑑定したら半値…約１億も減

　栃木県の栃木市土地開発公社の土地購入を巡る問題で、同市議会の調査特別委員会（百条委）が２０日開かれ、土地の再鑑定額が報告された。
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20101221-OYT1T00173.htm

日本一の糞資格。
放射線技師のほうが百倍まし。

司法書士持ってますが何か？

もってるだけではただの紙切れ

なんだ、不合格者亡者のやっかみ書き込みかｗ

>>367
アンチの定義は嘘つきとかとは無関係だぞ
勝手に定義作るなw
鑑定を叩きたいやつ恨みがあるやつ嫌いなやつがアンチだよ

アンチっつうか普通にこんな資格取るメリットもないと
みんな言ってるだけだろ。じゃあなんのためにこんな資格取るのか
言ってみろよ？ｗ独立したいからとかそんなとこだろｗ

>>383
なんのためならいいというんだよカス

アンチはこの資格に相当な怨を持ってる負け組

だから粘着している
ホントにどーでもいいと思う資格やら粘着して書き込まず、無関心

合格者も、来年以降はおそらく100人を切る水準となり
50人〜100人の合格者数が今後10年くらい続けば
需給バランスも改善されてくるだろう。

そろそろ、この資格が創設された当初の爺鑑の
引退も始まるしな

アンチの私怨はすごい

>>386
http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/katsudou/kousei.html
東京の構成だけどほっとんど３０代だで
ライバルなっかなか減らんで

どんどん増えるｗｗｗｗｗｗ

今弁護士と会計士は雇用枠を超えて増やしまくって特に会計士の雇用が死にまくってるけど鑑定士は先駆けて公共事業バカスカの時代に増やしすぎてたからここ数年絞ってるのは遅すぎたぐらい

みなさんは、難関試験に受かり、尚且つ、あの１４０万円とかの補習料を払い、
自腹ですか。就職も年齢制限があると聞きましたが、鑑定士も飽和してるそうで、
結局増やす意味は何ですかね。会計士だ弁護士だと、アメリカモデルにしてると
しか見えないんですけど。すいません、鑑定士と関係ない部外者です。

して

>>388
東京の鑑定士の半分以上は鑑定事務所以外に勤務しているから影響ないよ。
資格はあるけど評価をしないかできないのが増えている。
俺も今は公務員だし。

>>392
＞資格はあるけど評価をしないかできないのが増えている。

これって資格取った意味無いのでは・・・

ttp://twitter.com/dukekanbayashi

この鑑定士、いいこと言ってる

>>393
資格だけで生きたい人と資格はキャリアアップや保険にすぎないと考える人との違いだな。
俺は後者だけど、資格のおかげでキャリアアップできたし、今は保険でしかないけど鑑定士資格を取ってよかったと思っている。

そりゃ鑑定業界は嫌だよね

若き高学歴よ
来年の論文受かろうぜ

20代合格率は20％だ

>>392
鑑定やってないのに会費払ってるのか？

>>398
自腹で払っているよ
職場が鑑定業登録していないところはそうなる

協会やめればいいのに
他業界なら入ってない奴多いぞ

成城の中古マンションの価格下がってるみたいだな。
坪単価330万だってよ

豊洲の方が高いんじゃねw

>>394
どこが？

鑑定士はもはや保険にすらならんだろｗｗ
公務員のほうがいいことにも気付いてない奴らばかりだし
ただの馬鹿じゃん。こういうとアンチは〜とか言う始末だし
もうどうしようもないｗ洗脳されちまってるね。

若き高学歴はとにかくサックリうかろうず

現役谷鑑マンです。
1年の最後に、いや新年に当たり、何か質問にお答しましょうか？

>>403
>>1が読めないの？w
公務員が賢い選択なのはわかったからさw

彼は何故そこまで公務員を勧めるのだろう、しつこいほどに。
ほんとに美味しければ黙って実行しライバル増やす真似は…

>>405
激務で死にそうですか？
転勤はありますか？
年収1000万いきましたか？

公務員厨の正体は
旧２次試験から受験を続け今年も不合格で自暴自棄になってる鑑定ヴェテ

谷鑑だと原則転勤ないよ
年収1000万円行くにはシニアマネージャーにならないとな
谷鑑OBより

谷はリーマンショック後に給与体系が変わって基本給もボーナスも激減したと聞いたけど。
あと週に１回は家に帰れない日が必ずあるくらい激務とか。

ボーナス年3回が2回になったのと、二代目社長が更迭されて名ばかりの会長になったくらいだろ。
忙しいのは東京勤務の若手だけ。
谷鑑はマネージャー以上になると仕事が急に楽になる。
仕事も公的評価も部下に丸投げだから。
幹部には非常に居心地のいい会社だよ。

>>412
それは大阪の話。昔ながらの縦社会が残ってるから。
東京は中間管理職が一番損。
それ以外の地方は全員ひま。

幹部にとって居心地いいのはどこの会社も同じだろｗ
谷に限らず研も大も同じことが言えるけどそのマネージャー以上のポストが空かず
現時点でヒラの連中は一生ヒラの激務薄給で終わる可能性が高いから不満が出るわけで。
だから必然的に離職率も高くなると。

離職してどうするの？？

以前はファンドや金融とかいろいろあったけど、今は中堅鑑定事務所くらいだろうな。

そんなとこ募集してないわｗ

のぶちゃまのつぶやきです、よろしく
修習中です　よろしく
http://nobublog.cocolog-wbs.com/blog/2010/12/post-4ba1.html

今不動産鑑定士の石坂浩二が高卒芸人にテレビでイジラれてる

>>418
メンヘラ多いよね

石坂の話は都市伝説

新年もヘチマもあるかい、ボケ！
どこが新年おめでとうじゃい、何もいい事ないやんけ。
ますます悪くなる一方じゃわい、くそったれめが！

あけおめ。
>>410
シニアマネージャーでも、とっくに1000万割り込んでるよ。

あけおめ。
>>411
週1で帰れないほどの激務なんてないよ。
そんなに仕事あったら、ボーナス出るでしょう。

>>391
部外者のものだが、試験後の補習所１４０万もかかるのかよ
これはみんな自腹でうけてるの？

事務所に就職すればだいたい指導料は免除だよ

ありがとうございます
どれぐらいの割合で就職出来てるのですか？
就職できず自腹で払ってる人は合格者の何人くらいですかね？

自腹ですべて払ってのは現職の公務員くらいしか聞いたことがないな。

140万円の支出はさすがに痛い。かといって求人も少ない。俺は諦めた。

とりあえず合格できそうな人はうかっとけよ
合格は一生有効だ

パンフに釣られる奴は池沼　 受験生の数がそれを証明してるわｗ

さんぞんの掲示板も壊滅してるよね
もうバカくらいしか受験しないでしょ

鑑定事務所では高給で知られる谷澤でも給料水準下がっているんだな。
ボーナスのウエイトが高い事務所だから仕方ないけど。
社員の給料を下げるくらいなら賃料の低いところに移転すればいいのに。

好きでやってる奴どれだけいるのかな

役員の搾取が少ない分、大和の方が給料は高いよ。

ご返事ありがとうございます
合格者数少ないのに就職難なんですか？
鑑定事務所自体が少ないからですかね。

あと鑑定理論の論文と解答みたのですが
基準の暗記を吐き出すような解答をみなさま買いて合格しておられるのでしょうか？
税理士試験の理論以上に問に関係ない基準を貼りつけてる解答がTACやLECで見られるのですが

>>436
鑑定評価理論の暗記はこの試験での最低限の受験資格だよ。
暗記を終えてから縦横無尽に各フレーズと要説の該当部分を題意
に沿って書き出せるようになってはじめて合格ラインに達する。

真面目に鑑定士やろうと思ったら、実務で基準は不可欠です。
が…依頼者には全く評価されません。
だから、なんちゃって鑑定を安いフィーでやる業者が急増したのです。

なんちゃって鑑定とは？

>>438
基準に書かれてることって科学的な裏付けがあるの？

谷は役員が搾取してヒラ鑑定士の給料が低いのは事実だけど
大も売上が減少してるのに中堅鑑定士の数が多すぎて人件費が経営を圧迫してるから
近いうちにリストラがあるのはほぼ確実。

新年も2ch漬けですね、いつものアンチ君

いやなら黙ってやめればよいだけ

合格者はこんなとこにいない

成績優秀な中国人就職浪人が、この資格に興味を惹かれました。

不動産鑑定士って行政書士とどっちが難しいの
比較サイト色々みたけど
どっちともいえないようで

つまらん釣りｗ

>>445
大学受験でいえば、
不動産鑑定士＝一橋
行政書士＝日大

釣られるとはｗ思うつぼｗｗ
次に難易度厨がﾆﾔﾆﾔしながら予備校のソース貼るの容易にry)

司法書士とどっちが難しいの？

>>438
基準に書かれてることって科学的な裏付けがあるの？

ないですね

>>450
会計基準に書かれていることに科学的な裏付けがあるのかと聞くのと同じ愚問だな

>>450
科学的裏付けって何？
六法や企業会計原則の条文で、科学的裏付けに基づいて書かれているのはどこ？

積算法や利回り法が成り立つ根拠は？

>>452
会計基準は実務的慣行を帰納要約したものだからおかしく無い

鑑定基準はそんな背景は全くない

鑑定基準はイキナリ生まれたｗ

http://nakayamalaw.cocolog-nifty.com/column/2008/05/post_0628.html
弁護士の目

>>454
その計算が成り立つ根拠は何も示されていない
積算法を否定する意見は根強い

しかし受かっても修習すら行けない馬鹿もいるしな
そんな馬鹿が予備校で運営や講師になってほざいてるんだから
ま鑑定士になっても儲からんしな
ようは個人の才覚
金ある講師　　Ｙ田、Ｔ迫、Ｔ橋Ｓ也

公務員のほうが数倍マシ。
箱根駅伝走ってた上武大のやつでも来年から地元の役場勤務なのに
おまえらときたらｗ

暇だ…。
仕事くれ…。

>>460
もう鑑定士じゃ食っていくの無理だよ
諦めようぜ

ゴミ

論証例ってどのくらい覚えればいいんですか？
全てを50%覚えるのと
重要な50%を完璧に覚えるのはどちらが得策でしょうか？

後者

全てを100％

全てを100％覚えてやっと論文の土俵に立てる程度

論文受験生ですら基本論点もまともに書けない奴が大半ですよ

実質的な競争率はせいぜい2倍くらいだろ

>>468
それは、何の試験でも同じだけどな。

実質倍率なんて、せいぜい２〜３倍だよ。

この試験ほどやる気のない集団も珍しい

三流大、挫折ヒキ、貧乏人、若き高学歴、おっさん

あーあ

浜松町での修了考査の帰りに、久しぶりに大学（慶應）
に行ってきた。
10数年ぶり。

茶髪にしてるような馬鹿な学生もほとんどいないし
さすが慶應。

この試験は高学歴もいればＦラン大もいるというのを聞いたんですが、本当でしょうか？

>>474
母集団は、ピンきり。

ただし、実務修習生は何だかんだ言って
早慶が多いという話がある。
自分もそうだけど。

Ｆラン大出身の試験合格者はいないんでしょうか？
やはり母集団全体は劣っていても試験合格は頭悪いとうからないということでしょうか？

>>476
暗記中心だから、地頭はあまり関係ない。
暗記する努力ができるかの方が重要。

ただ、世の中、暗記が得意な人とそうではない人が
いるので、鑑定評価基準を手にとって見て、自分は努力しても
暗記できそうにないと思うなら、止めた方がいいかもしれない。

一般論で言うと、不動産業界にいる人は不動産の知識が
あるので、鑑定理論も理解し易く、したがって暗記も
しやすいかもしれない。
そういう人は、低学歴でも短期で受かる可能性が
ある。

ニッコマレベルの合格者はいるの知ってるけど
さすがにFランはいないんじゃないか?

学生時代に民法や経済をよく勉強している人で最低1年。
普通は合格まで3年くらいはかかる試験。
それでも受ければもうけもの。
勉強ははじめたものの受験にいたらないのが一番多いな。
受験するまでの敷居が高い。

なぜそんなに大袈裟に語るのか？
あのコマ数からして2年あれば十分。
会計士とは比べものにならない。

最初から3年以上かかると分かっていたら
そこまでして受ける価値ないよ。

>>480
予備校のコマ数が多い試験がどれほど楽なことか。
レールに乗って勉強すればいいだけ。
鑑定士は予備校での勉強だけではまず受からない。

ふつうに受かってるわｗ

まず受からないってｗ　おまえが馬鹿なだけだろｗｗ

受からない奴って制度や予備校のせいにして
自分を省みることがないんだよな

元々無理過ぎだったりしたのが原因かも知れないのに
受験生は対等じゃないんだよ
賢いのもいればバカもいる
馬鹿だったら無理

馬鹿は長期化する

旧制度からやってる人いないよね？？

>>480
確かに、合格レベルに達するまでの
勉強量は会計士は多いけど、鑑定士は合格者が
少ないので、合格レベルに達しても確実に
合格するとは言い切れないんですよ。
これは、東大合格者でも早稲田には落ちるという
関係によく似ている。

ただ、自分の仕事に関係する分野が本試験で
出たりとか、運に恵まれると、実力がなくても
意外とあっさりと短期で受かることもある。
自分が完全に書ける問題が本試験に出るか出ないかで
簡単に合格からB〜Cランク不合格まで順位が入れ替わる。

>>486
いたら廃人

>>487
これは、東大合格者でも早稲田には落ちるという
関係によく似ている。

この例えはおかしいだろ？
おまえ東大と早稲田受けたことある？？ないだろｗ

今の会計士なんて合格者数超バブってんじゃん。
はっきりいって会計士のステイタスなんてあったもんじゃない。
いいか悪いか別にして、合格者がしぼられている鑑定士のほうがまだレベルはまし。

会計士試験なんて普通に予備校の授業を受けていれば合格するんだよ。
なんせ大量合格だから順送りで合格。

>>490
それは受験生の立場に留まってる奴の発想
ステータス？アホかこいつ、ヒキコモリ？

会計士申し込める金がありませーん、貧乏でも挑戦できる鑑定にしまーす　ｹﾞﾗｹﾞﾗ

>>487　うそばっかり書いてるｗ

>>487　
おまえはアホ

今の会計士は、努力型試験。努力さえすればＢ、Ｃラン大でも合格可能
鑑定士は、地頭良くないと何年やってもダメ。国1キャリア試験と同じな

この程度でヴェテってｗ
馬鹿で貧乏が長期化してるだけ

>>496
20代は全国で300人しか受けない変人選抜

>>498
受験者数にこだわるのは、低学歴の典型パターン（笑

魅力ないから少ないんだろ
選ばれし挫折底辺ｗ

その300でさえヒキや無職が混じってるのに
なんなのこの集団

500、501＞日曜早朝からみじめなやっかみｗ

とても合格者の書き込みとは思えんｗｗ

>>492
現実を知れよ、妄想君。

tacのパンフのねーちゃんとやりたい

busuyana

誰か実務修習のスレを立ててください！

ＴＡＣ元社員（09年会計士試験合格者)を過労死認定

1 ：一般に公正妥当と認められた名無しさん：2011/01/07(金) 22:50:02 ID:???
http://www.47news.jp/CN/201101/CN2011010701000708.html

ＴＡＣ元社員を過労死認定　会計士補習で長時間労働

資格取得支援事業大手のＴＡＣ（東京）の経理担当で、
昨年３月、急性虚血性心疾患のため３５歳で亡くなった男性について、
東京労働局中央労働基準監督署が、長時間労働による過労死として
労災認定していたと代理人の川人博弁護士が７日明らかにした。

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/exam/1294408202/

これがタックの正体だったんだね

論文20代の受験生300人のうち、無職は30人くらいかな？

だって日本に事務所は数千あって補助者だけで1,000人を余裕で超える。
その補助者や財閥系金融デベの若き高学歴を合わせるだけで相当数になる。

300人という少数には万年バカ補助や若き高学歴、昼夜逆転ヒキ無職が混在している。
で、合格率20%弱という数字は若き高学歴に取っては余裕のハードル

修了考査の結果発表が怖い

無職受験生は珍しいでしょうね
極端なはなし、いても20代は最大300人しかいない訳だ

同志の若き高学歴よ
この試験はなめたら落ちる

あと半年だけだ
勉強しまくって駆け抜けろ
そうすれば君らは合格する

昼夜逆転ヒキ
怠惰な生活で自爆ヒキ
結局人生自体を自爆ヒキ（爆笑

昼夜逆転ヒキ
怠惰な生活で自爆ヒキ
結局人生自体を自爆ヒキ（爆笑

この試験は受験者数では図れない難しさがある。
受験のハードルが高いので勉強はしたけど受験するレベルに達しないで
受験さえできずに断念する者が多数いる。

いや
でんでん勝負にならん奴も受験だけはしてるんだが^^;

>>516　だよね〜　バカはとにかく大袈裟に語るからｗ

桃山学院や明海でも受かってるのに(笑)

修了考査の結果が怖すぎた

論文20代の受験生300人のうち、無職は30人くらいかな？

だって日本に事務所は数千あって補助者だけで1,000人を余裕で超える。
その補助者や財閥系金融デベの若き高学歴を合わせるだけで相当数になる。

300人という少数には万年バカ補助や若き高学歴、昼夜逆転ヒキ無職が混在している。
で、合格率20%弱という数字は若き高学歴に取っては余裕のハードル

20代300人の内訳が知りたいね

30代職歴なし受験回数9回の馬鹿を知ってる
よくあんな奴が受かったもんだ

>>520
本番では

全部金出してもらって給料までもらってる若き高学歴と

引きこもって親を怒鳴り職歴なし昼夜逆転ヒキが

ぶつかってるんだから凄い試験だよなｗ

ｗ

この業界のことを勘違いしてる馬鹿が多すぎ
特に修習生上がりの勘違い君
「おまえの判断じゃなくて客観的な判断が求められてるんだ」と言いたい馬鹿が多い

誰がやっても近似する価格、機械的な作業でいい
税理士も会計士も同じ

実務未経験の大学修習生はアホ
クズのくせに変な価値観もってるし無駄に持論を語りたがる

客の言うとおりにすりゃいいんだよ
余計なこと考えるな馬鹿どもが

馬鹿の相手するのはマジで疲れる

言われたようにヤレ

「俺がこの業界を変える！」
とほざいてた中年がいました。

身の程を知れ、おまえじゃ無理だよと思いました。・・・
がしかし、「素晴らしいお考えですね」と僕は答えました。

セットバックすら知らない馬鹿ハゲ中年は満足げに電車に乗り込みました。


チャンチャン

お前ら何で不動産鑑定士なんて目指してるの？やっぱ馬鹿だから？（笑）

確かに馬鹿は多いよ
職歴なしの奴は救いようがないな

>>525　頭がすこぶる悪そうだね

とにかくお客さんの意向を忖度しないと性交はおぼつかないよ
間違いない

>>525　無職は死ね

どいつもこいつも馬鹿ばっかｗ

習生上がりの勘違い君がきてるの？ｗ

同物件、同時点評価なのに鑑定士によって評価額が3割以上違うのはおかしいですか？
どちらかの鑑定士が馬鹿なのですか？
それともどちらも馬鹿なのですか？

鑑定なんてそんなもんだよ

お宝鑑定士と一緒

>>487　バカだなこいつ

論文20代の受験生300人のうち、無職は30人くらいかな？

だって日本に事務所は数千あって補助者だけで1,000人を余裕で超える。
その補助者や財閥系金融デベの若き高学歴を合わせるだけで相当数になる。

300人という少数には万年バカ補助や若き高学歴、昼夜逆転ヒキ無職が混在している。
で、合格率20%弱という数字は若き高学歴に取っては余裕のハードル

一人間である鑑定士が不動産の適正価格を査定できること自体がおかしい
仮に鑑定士にそんな能力があればウォーレンバフェットより稼げる

意味不明　低学歴なおっさんは死ね　パンフ釣られのゴミが

鑑定実務は八百長です
希望を持つのはやめましょう

>>529
ひょっとして、俺のことか？
昔、クーリングオフをクリーニングオフと言ってバカにされたことがある。
意味は更に明確だろ。全部洗い流すんだよ！！

俺が鑑定業界を変えてやる！！

おまえじゃ無理だよ中年

若ハゲｷﾒｪ

この業界変な奴が多いな

キモイおっさんが偉そうに鑑定語ってました
そいつの話によると鑑定業界の未来は俺次第ということでした

ハイハイそうですね、と僕は思いました

論文20代の受験生300人のうち、無職は30人くらいかな？

だって日本に事務所は数千あって補助者だけで1,000人を余裕で超える。
その補助者や財閥系金融デベの若き高学歴を合わせるだけで相当数になる。

300人という少数には万年バカ補助や若き高学歴、昼夜逆転ヒキ無職が混在している。
で、合格率20%弱という数字は若き高学歴に取っては余裕のハードル

http://blog.livedoor.jp/blacksanta1/archives/cat_50020808.html

頭悪そうなやつばっか

２０代限定データ
　　　　　　　　 受験者数　 　　合格者数　　 　20代限定　　　　全受験者
H２０年　 　　　３７１名　　　　　５７名　　　１５．４％ 　　　１０．１％
２１年　　　　　３４２名　　　　　５４名　　　１５．８％　　　 １０．１％
２２年　　　　　３０４名　　　　　５６名　　　１８．４％　　　　 ９．４％

２０代の受験生が毎年前年比１０％減少、合格者数は５０台をキープ、合格率はむしろ上昇（笑）

にかく世代別の合格率を見れば20代にとっては難しい試験じゃない
バカみたいに覚えて書き出す試験だからおっさんほど不利

ただ何度も受けていたら精神的にピークがこなくなる
惰性で永久分母になり人柱に成り果てるヴェテ補助はその典型
フレッシュ高卒フリーターの方が遥かに受かる

司法試験や会計士試験の20代の合格率は鑑定士の比ではないだろう。

30代40代は受かっても職なし
個人事務所にも入れない

個人事務所くらいは入れるだろ

固定の忙しい年は採用が緩くなるよ

個人事務所は採用をほとんどしてない
協会の求人見ればわかる
リストラしたいのが本音

年齢、職歴、顔で決まる
大手は20代前半まで

そもそも不動研は人とらないだろ

現在、誰でも自由に意見を書き込める掲示板がセットになったニュースサイトが欠かせなくなりました。既存マスメディアによる一方通行の情報に身を委ねていた方々へ。目からうろこが落ちる納得の毎日を約束します。

2NN - 2ちゃんねるニュース速報+ナビゲーター (記者記事に特化したニュース勢いランキング) ※2ちゃんねるトップページにリンク有り
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2ch勢いランキング (記者記事以外で盛り上がっている話題もわかります) ※時間帯によりランクインするスレのジャンルが全く異なります。
http://2ch-ranking.net/

30代以降は受かっても個人事務所すら入れないみたいだな
履歴書に書く程度に使う資格と考えた方がいいみたい

一人でも多く撤退を勧める

今年の修習は例年と違って更地、建付地、宅見も聞かれたみたいだね
去年までは指定類型が圧倒的に多かった
サンプル数は少ないけど23類型で変な山張りはするなってことか

うちの地域は事務所の求人募集多いけどね
どの事務所も３、４人は雇ってるみたいだし
まあでも東京じゃ無理だろうね
東京はどの士業でも食ってけない

実家でもない限り
田舎で働きたい奴なんていないんだよ

講義のミニテストで落ちると考査落ちる可能性高いみたいだな
能力の問題なのか比重の問題なのかはわからんが

中年、若ハゲ、ブサイクは個人事務所すら入れない

20代のハンサム男ですが…茶髪ですが

講義と物件調査の認定きたな
こんなの落とす奴はいないと思うが

ミニテストで落ちると考査落ちる可能性高まりますよー
実際にミニテスト落ちで考査も落ちた人2人知ってますよー

考査だけで能力の有無なんか図れないっしょ

ミニテストで落ちれば客観的に頭悪いが証明されるし
総合力でしょ

真面目に仕事をするかどうかを見るのにミニテストと出欠状況は重要だね。
内訳書なんて要領だけで作れるし。

２０代限定データ
　　　　　　　　 受験者数　 　　合格者数　　 　20代限定　　　　全受験者
H２０年　 　　　３７１名　　　　　５７名　　　１５．４％ 　　　１０．１％
２１年　　　　　３４２名　　　　　５４名　　　１５．８％　　　 １０．１％
２２年　　　　　３０４名　　　　　５６名　　　１８．４％　　　　 ９．４％

２０代の受験生が毎年前年比１０％減少、合格者数は５０台をキープ、合格率はむしろ上昇（笑

通知きたな
あのミニテストで落ちる馬鹿いるのかってくらい簡単だった

馬鹿でも受かるザル試験だからな

考査までたどり着けない奴も2割いる
講義で追試も落ちたハゲもいる

20代の合格率毎日貼り付けてる奴は東京在住ハゲのおっさんです

20代は受かって当然と思わせたいのでしょうか？
それともおっさんなのに受かった自分を称賛してほしいのでしょうか？

でも20代はマジで受かりやすいよな
体力勝負の側面が大きいしね

20代の受験生って玉石混淆だよな
会社持ちでやってる高学歴と無職ヒキ混在ｗ

顔の見えないネットの世界でだけは好き勝手に
鑑定士への恨み晴らせるなwww
2chに住み着く無職の撤退者

おっさんｷﾒｪ

アンチっておっさん丸出しのセンスだよなwww
補助者時代、そうとうこの業界で虐められてきたんだろうなwww
ﾜﾛｽwww

２０代限定データ
　　　　　　　　 受験者数　 　　合格者数　　 　20代限定　　　　全受験者
H２０年　 　　　３７１名　　　　　５７名　　　１５．４％ 　　　１０．１％
２１年　　　　　３４２名　　　　　５４名　　　１５．８％　　　 １０．１％
２２年　　　　　３０４名　　　　　５６名　　　１８．４％　　　　 ９．４％

２０代の受験生が毎年前年比１０％減少、合格者数は５０台をキープ、合格率はむしろ上昇（笑

計算問題がでるから20代は有利なんだよ。
公認会計士は更に20代の合格率が高いしな。

けいちゃんもんだいがでるからゆうりなんでちゅね

つまりおっさんは計算問題ができない馬鹿ということですね
わかりますよ

２０代から鑑定士受けるって挫折早すぎ

>>587
制限時間内に解くスピードが最重要だからおっさんには無理
計算問題はスポーツみたいなもの

つまりおっさんはいろんな意味で劣化してて仕事で使えないということですね
わかりますよ

>>590
とかなんとか言って、実社会ではおっさんの指示なくしては何もできないんだろｗ

おっさん涙目ｗ

ちなみにおっさんって何歳から？

30以上だろ普通

>>590
悪いが毎日オナヌーしてるぞ。

ｷﾓｯ

なんかオッサン1人で自己弁明してるなｗ

山口三尊ってまだ講師しているの？

とにかく合格できたんだからいいじゃないか
後は実務修習にはやく行かせてくれ

東京の不動産鑑定事務所を捜索…大阪府警、水増し増資容疑で

　大阪府吹田市のゲームソフト販売会社「ＮＥＳＴＡＧＥ（ネステージ）」（民事再生手続き中）が旧「かんぽの宿」などの
不動産の現物出資で水増し増資をしたとされる事件で、大阪府警捜査２課は１８日、不動産評価額を鑑定した「共立不動産鑑定事務所」（東京都渋谷区）や
現物出資した経営コンサルタント会社「クロスビズ」（同中央区）などを金融商品取引法違反（偽計）容疑で捜索した。

　（2011年2月18日 読売新聞）

http://osaka.yomiuri.co.jp/e-news/20110218-OYO1T00756.htm

ついに不当評価で警察がガサ入れをやる時代になったんだな

利益優先主義で依頼者のいいなりになるボスのとこはヤバイな
そういえばあそこも依頼者に誘導されて怪しい成果物だしてるな…

合格者は就職先なし
開業即廃業です

分譲用のワンルームの敷地って、間口どれくらい必要ですか？
住居系地域として、間口10ｍあったらいけますかね？

共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所共立不動産鑑定事務所
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【ブラック!!】不動産鑑定事務所！！
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1299082836/

age

>>それなんなの？

3月末提出の内訳書で3件も評価書提出きたーーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！！！！
死亡です。

>>609
いつまでに？
まさか事例カードもか？

3日以内とかありえんでしょ
事例どうすんねん

不動産鑑定士（笑）
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1300442603/

age

短答か。

担当合格したからちょいとおじゃまするぜ（ドヤ顔

age

難関だぜ

くそ

短答くらいでドヤ顔されても…
論文はその１０倍キツイぞ。

やれ

そゆ

短答でも５年くらい普通にかかるぜ。
早くて２年。そのくらいのレベル。

大手ディベはここの書き込みから思うに相当待遇いいんじゃない？

別に自慢する気は全然ないが、32歳、残業月5時間、ストレス無、年収850万円

TAC講師が、必死に営業して売上200万にしかならない鑑定業を廃業して、4�uの事務所で仲介業を開始・・・
さんざん受験生を煽ってこの始末
哀れすぎる。派遣工になるんじゃないか、このままでは。

なんで上は見ずに下ばっか見てんの？？

初めから不合格する気で勉強する奴なんかいんのか？

それと一緒で自分は成功者になればいいだけの話しやん