【マン管】マンション管理士92団地目【7%】

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。
>>950を踏んだ方は次スレを立てて頂きますよう、お願い致します。
原則先に立てたスレを本スレとして優先的に使用します。
後に立てたスレは放置及び削除依頼でお願いします。

マンション管理センター
(p)http://www.mankan.org/
マンション管理士ガイド
(p)http://www.mankan.org/pdf/guide22.pdf
マンション管理士になるには - 国土交通省
(p)http://www.mlit.go.jp/about/file000067.html
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
(p)http://www.nikkanren.org/

平成２１年度マンション管理士試験　合格者概要
(p)http://www.mankan.org/html/goukakusha_gaiyou.html

平成２２年度　マンション管理士試験本試験
11月28日（日）午後１時〜午後３時

前スレ http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1291204337/l50

なんで1％減ってんだよハゲ

明日から、無駄遣いしないから３４で頼む

スレ立て乙！

禿げ乙！！

おらよ分母ちゃん　うｐしてやったぞ
http://www.uproda.net/down/uproda175095.pdf

今年は８％だっつーの

・受験生が異口同音に、今年の問題は簡単だったと語る。
・分母が去年に比べ、三千人も減った。
・割れ問が無かった。
・サービス問題が多数あった。
・問１の正解率が９割あった。
・レックのオンラインリサーチでは、上位８％は４１点
・正答率が50%未満だったのは10問、50%以上が40問
・フェノールフタレン溶液の赤と無色を間違える受験生がいる訳がない。
・冷暖房器具の要らない住宅など、有り得ないに決まっている。
・連結送水管が、居住者の消火活動に使われない事くらい２秒で解る。

以上から考えて３５点生が合格出来るとでもお思いですか？

低めに見て35から36
高めに見て37から38

連結送水管には、試験中ちょっと吹いた

ＬＥＣ今年も勇み足か。

酔っ払ってる俺が宣言する。
今年のボーダーは40。
なぜなら、39の俺はほとんど勉強してない。

33点前後、または37点前後、
もしくは30点台前半から30点台後半が合格ラインです。

酒乱の甥っ子はその後どうなったのでしょうか

去年の一発合格者だけど、
どっかで問題見れない？
土日にちょっと解いてみたいんだけど？

３６は無理だと何度言ったら解るのか、ここの連中は！

連結送水管は消防隊が使うもの・・・自衛消防隊・・・・？
ええ一瞬迷いましたとも

目の前に迫った第三者管理の標準方式＆システム
４〜５年後に需要が加速するマン管士が
今年の問題で３５点前後ＯＫはダメでしょ。

ブタバラーノ当たってたじゃん

２号消火栓は、自宅警備員一人でも操作出来るって問題には驚いたなあ。

諦めろ
37以上はすでにありえねえよ。
レック的にみても住宅新報的にみても。

３６が妥当

ぬか喜びでなければいいがな

去年の合格者には今年の問題は荷が重い。
２件目入った。

失礼。「軒」だ。
酔っ払ってるのでスマソ

流石に41とかいう奴はいなくなったな

ちょっとレックも迷ってる感じだ
まだわからんよこれは

住宅新報社34前後
LEC35、36

前年並みかやや易化ということろか

ベルバラは学校の関係者だから推定点は当たっていて当たり前

受験前、マン管合格率が１年毎に７％台と８％台で
来てるので、「今年は８％台の年だな」と
考えていたが・・・問題の易化できたか　　ｳ〜ﾝ

重要なのは一番信用できるデータである速報会に来た連中が２９点って事だ

今年から上位５パーセントになったって落ちはないかな？

この試験で間違えていいのは設備だけ。
30点台がサムライ業を名乗るなんて、他の士業に申し訳ないだろ？
今日はテキーラ、灰皿でたらふく飲むぞー

速報会に行くのは２０代だろ（ゆとり教育の犠牲になった）

速報会って専門通ってる人のみだよな？

十三年度合格の爺さんとか
ＤＡＩＸの模試をガンガン解いて一々報告してた人は何処いったんだ

大エックスって本業は焼肉屋さんらしいぞ。

ダイエックスは無駄に難しい問題出てるからあんまよくねえ

仕分け対象から逃れる方法として

・資格の超専門化を行い、真のプロフェッショナルを作り上げ、誰もが認める社会貢献的な資格にする

・合格者を大量に出し、「今更止めると現在の資格保有者が可哀想です」という論理展開をする

後者を取って、今年から合格率を9％にすることにしました。それでも二桁行ってないからいいよね。
ってことで33点の俺、受かれ！

宅建も７割越えだったし、超不景気で、皆々残業無しで、たっぷりと勉強する時間かなりあったと推論する。
史上初の３９の確率が高いぞ。
分子は、７％弱と推定するが。

38か39で確定ってことで。
LECの山は39以下、急激にあがってる。
昨年、一昨年と、同じ感じではじかれたので、本当は40と思っているのだが。
希望的観測で。

宅建は転職に有利かもだけど、マン管は転職とか
関係ないし、そこまで勉強していない気がする

>>42
8％なめるなよ
上位は相当本気でやる連中だよ

>>39

こじつけも甚だしい

そもそも33点て10％以内に収まるのか

正答率50％以上の問題を拾っていくだけで、40点に到達する。所詮、４択試験だからな。
30点台は本当に合格する資質があるのか？

>>46
まったくだ
３０以下の得点者は官報で名前住所年齢職業を晒すべきだ

そこそこ勉強してる奴が多い中で正答率50％を全て拾うのは難しいだろ

行政書士は３時間で倍以上のページ数だ。そもそも５択だしな。
２級建築士だって、午前午後の試験だ。
お前ら、サムライ業を何だと思ってるの？
そもそも今年の六法持ってるの？

３５までは、今年宅建合格者で
宅建試験後からマン管勉強はじめた者たちでも
十分到達できる。（今年の問題なら）
それでマン管も合格・・いいの

５０（訂正）
いいの　→いいの？

一体何と戦ってるんだろ？

>>52
92％とだ

３５点で１３人の犠牲者でるか？

覚えている人がいたら、教えてくれ
19年度合格点　36点
20年度合格点　37点
21年度合格点　34点

其々の年度で2ｃｈで予想合格点と言われていたのは
何点だったんだろう。
ぜひ、知りたい

>３５点で１３人の犠牲者でるか？
それを聞くと40や41でも危ない気がしてくるから困る

>>51
いいの→いいのう、うらやましいのう

>>55
去年は38くらいでしょ

>>55
38ぐらいかな

去年、LECは36〜37、もしかしたら38だった

>>55
19年度合格点　36点 2ちゃん 36確定
20年度合格点　37点 2ちゃん 37確定
21年度合格点　34点 2ちゃん 36確定

取り敢えず今年の２ちゃんコンセンサスは３８だから、来年以降の為に覚えときな。

>>55
去年は３８点から始まって発表前夜に３５点まで２ｃｈの予想点数は下がっていった。
蓋を開けたら３４点だったが
俺は割れ問のお陰で３６点から一夜にして３３点に下がり・・・

去年は割れ4があるから予想は難しかったけど
意外と当たるんだよ

>>55
去年は試験直後は難しかったという感想が多数
しばらくして落ち着いたらやっぱり簡単だったじゃないかという感想多数
結果３８点

19年度合格点　36点 2ちゃん 36確定
20年度合格点　37点 2ちゃん 37確定
21年度合格点　34点 2ちゃん 36確定
22年度合格点　39点 2ちゃん 38確定

２ちゃんレベルたかッ

　全国２ちゃんマンション管理士会　立ち上げ

>>63
悲惨すぎる・・・

>>63
そりゃねーだろ
割れ問でもマイノリティの点数を
加算しすぎ
Ｈ講師の設備のやつとかさｗ

>>67
自称高得点が沸くところだけどな

官業なんかどうでもよくなってきた
どうでもよくないけど

13年度合格点　38点 2ちゃん 38確定 某新聞ﾘｰｸ41確定

15年度合格点　38点 2ちゃん 38確定 粘着妄想組37確定

>>71
まさに今の俺
マン管以来全く勉強してない

37点の人はどんな気分なんだろ

>>74
マン管で38点以上取れてれば
別に7日間くらいは何もやらなくれも
合格点は取れるよ

>>74
俺も試験後にシュタゲやっちゃって賢者タイムだよ。
明日は勉強しないとだな・・

最近は、年明けに「祝○点合格」のスレを本スレと別に、分子組が立てている。
互いに、先取りの祝杯をしている。
結果として、=合格点。

今年は反省スレが伸びないから
意外と本人達は受かる気マンマンなんだよな

昨年も、３４分子層が祝スレ立てた。
３６あたりから、嫌がらせを受けていたが。
結果は、合格。

いやマン管スレ自体過疎ってる

37点スレは宅建の35点スレっぽくなると予想

過去例で言うと、３７が粘着する年は、必ず３８となる。
　これマメ）

おまえらは気が付いていない
真の敵はマークミスだと言うことを

区分所有法＋民法＋標準管理規約＋標準委託契約

これがマンション管理士の生命線。
これだけは弁護士を始めとする他士業に負けてはならない。
俺はこの分野だけで100問程度の問題数が欲しい。徹底的に問う必要がある。
残りの分野を計50問程度。
隣接士業から独占業務の一部を譲って頂くくらいの気概がないと、この資格は終わる。

区分所有法と民法に関しては弁護士も舌を巻くほどでないと。

マークは次のとおりだが。大丈夫か
問１→２→３→４→問５
問６→７・・・・・
　・
　・

携帯入れ封筒を持ち帰ったら、失格・・

勉強付けの一年がやっと明後日終わる
終わったら何しようか

仕事しろ

>>85

そんな標準委託契約は今年出なかったぞ。

>>90
出題される問題を都合よく学習する事など不可能。
管理委託契約書が出題されなくとも、合格者は理解している。

標準委託契約・・・ｗ
こいつ煽り決定だなｗ

その学習は常識だろ。
それとも何日掛けるつもりだんだよ。

楽しんご、意中の男性は消防士。

最後にマークした数字を問題用紙に書いといた俺に死角は無い

それ、普通じゃないの？

俺は問題用紙に正解肢にチェックして
最後に解答用紙にマークする

俺は問題用紙にはチェックせずに、
解答予想を見て「ああ、確か俺もこれ選んだはず…」
と言い聞かせている。

毎年受験しているが。

ドドスコスコスコドドスコスコスコドドスコスコスコラブ注入

それでも３８点で決まる

本命◎は38、対抗○は39。
そして34厨のために、注意△は34。

３８層が大きな山となり、９％越えとなると。
残念だが、３９決定。
昨年度は別として、
トップからの得点グラフで一番初めに大きな山がきたら、その前で分子決定。

風呂から出てきたが、裸のママ部屋に入らず、脱衣場で寝間着着たから３４で頼む

また合格ライン高得点化を願う輩がわいてきたな

ラブ注入。

明日は休日だが、仕事の事を１分考えるから３４で頼む

>>103
なんで「ママ」がカタカナなんだよ！このマザコンが

２ちゃんで書き込みする個人より
まだLECの方が信用できる

３３が大きな山などと失礼な事を言わないから３４で頼む

・受験生が異口同音に、今年の問題は簡単だったと語る。
・分母が去年に比べ、三千人も減った。
・割れ問が無かった。
・サービス問題が多数あった。
・問１の正解率が９割あった。
・レックのオンラインリサーチでは、上位８％は４１点
・正答率が50%未満だったのは10問、50%以上が40問
・フェノールフタレン溶液の赤と無色を間違える受験生がいる訳がない。
・冷暖房器具の要らない住宅など、有り得ないに決まっている。
・連結送水管が、居住者の消火活動に使われない事くらい２秒で解る。

これでも３４があると思うか、おう？

湧いてきたというより、「冷静に真実を伝えた者」という位置づけとなるだろう。
1/14には。
それと、LECデータによると、山は39点から始まっている。
過年度の傾向も併せ、現実を認識することだな。

>>110
お前は>>6を読め

はーい
読みます。だから34で頼む

今年は39点以上の者と、34点の者を合格とします。

34点以上かつ偶数点のみ合格にしようぜ

おいおい。３５も入れてくれ

先週のは無しということで
明後日再試験でいいよ

奇数は仲間はずれにされるだろ
嫌いなんだよ奇数は

LECの講評にビビった。
本当に35〜6がラインなのか？
来月の結果がそうだったら詫びるが、自分が試験を受けた感想はどうしても38〜9だ。
皆も受験した感想は「今年は易しい」ということではなかったのか。
「合格したい」ということを抜きにすれば。

３５以上の方とは合格後も仲良くしますので３４で頼む

いや。３４だ

楽しんごだ。

その講師とは何百年前、親戚だった身内かも知れないので３４で頼む

俺、勘違いしてた。
LECの「一番大きな山」の一つ上の数字がボーダーだったね。
じゃあ、今年は36の可能性も充分あるかもね。
お騒がせ、スマソ。

でも解答速報の平均が２９点だった事考えると
３５〜３６が妥当だろ
ただ今年外したらもう学校は予想のしようがなくなるな

>119

全く同意。今年のＬＥＣはなんだかおかしいぞ？　内容を見ると、今年易しく思えた理由とかが
書かれているが、実際に試験を受けた人間とはやっぱりなんだか違う感想を持ってるみたいで。
39点までは戦略的に行かせないかも知れないけれど、38点ラインは崩れないと思うけどなあ。
過去問をちゃんとみっちりやった人間は40点overでなければおかしい位の内容。

あとはＴＡＣがどうでるかですね。。。

最新情報しっている方、いらっしゃいますか？

126は天才ということで今日だけ尊敬するから３４で頼む

今年も34の気がしてきた…

つーーっか馬鹿＆低学歴の7％〜8％だろ。
何点でもいいんじゃねー

そうなんだよな
過去問キッチリやってる者には
サービス問題ゴロゴロあったよ（結果的に）
だから、上位層は自身の予定点より＋２、３は
叩き出してるはず。

何点でもいいなら３１で頼む

３１点の人はこんな所に顔だしてないではやく２３年度の勉強に掛かりなさい。

やっぱ、総受験者のレベ低いのかな。
シニア層は直前期の追い込みも
効かないだろうし。

>130

馬鹿資格のスレにいついてんじゃねえよ
カスが

１３５とくてい

解答速報の平均が29なら全体の平均は27ぐらいか

どうしても
今年から傾向が変わる様な
胸騒ぎがする。
１０回目だし

そろそろ合格率３％に突入か？

どうしても
今年から傾向が変わる様な
胸騒ぎがする。
３４の胸騒もする

LECスレで今年のLEC受講生のレベルが
かなり低いってレスあったでしょ
そのレベルが低い受講生ばかりが
速報会に行ったから平均が低いんだと思う。
だからオンラインの数値の方が正しいのではないか？

よって合格ラインは３８だと思う

オンラインなんて０点や５０点申請してる奴いるのに信用できるかよ
これは俺だけの意見ではなく平柳もブログでそれを匂わせている

確かに今年のＬ○Ｃ生はレベ低そうだな。
普通、大金払って時間掛け一流の講師に師事し
不安もったまま受験するか？
自信満々で受けるのが普通だろ

４１点でFA

FAってなに？？

４０±１点でFA

フリーエージェント宣言

上位グループは４０点前後は取ってると思うけどな…

>>FA
ファイナルアンサー (final answer)
テレビ番組『クイズ$ミリオネア』に由来する言葉で
「この解答で確定する」の意味

38点の可能性あるな

ファック　of　アナルだと思った。

38と34でFF

４２かもな
４１まで結構多い

二極化したな
３０強派と４０弱派が融合した時
が有力だな

過去の合格点数眺めてみ
なんだよそれーってのがある
それは「３０点」
今回はその逆バージョン
で、４０点。

まだ１０回だからな　ホント解らん
誰か俺を納得させてくれ〜
早くＸmas'モード突入したい。

俺、登録してないんで見れないんだけど、
LECの集計データで、上位8％のラインは何点になってるの？
よかったら誰か教えて。

前スレのコピー


LECリサーチ

点数　人数　偏差値

50 3 73.2
49 1 71.9
48 0 70.5
47 0 69.1
46 0 67.8
45 1 66.4
44 6 65.0
43 2 63.7
42 8 62.3
41 15 61.0
40 16 59.6
39 26 58.2
38 27 56.9
37 30 55.5
36 37 54.1
35 39 52.8
34 21 51.4
33 24 50.1
32 14 48.7
31 18 47.3
30 9 46.0

平均33.0点　サンプル数400

これ見ると３９点以下はあきらめるしかないんだがな

だんだん減ってきたな
実際のカキコは５人くらいじゃね。

>>158　
ありがとう
人数全部足してもサンプル総数400にならないのは、
30点未満を省略しているってことかな。
サンプル数が400というのはちょっと少なすぎるように感じるけど、
とにかく、このデータがほぼ正しく申告されていると仮定して分析すると、
（50点、49点は異常値として除かせてもらって、）
45点以下の人たちから計算して、41点までの人で約8％（32/396）、
40点で約12％だ。
こういったリサーチに参加する人は、もともと試験に対する関心が強く、
本番で実力が十分に発揮できた人、勝負になりそうだと感じて他の受験生の結果が
気になる人が中心となるはずで、ぜんぜんダメだった人は参加しない確率のほうが高い。

そうすると、2万人弱の総受験生からなる真の分布とこうしたリサーチ結果の分布とでは
分布の形態が等しいはずがなく、リサーチ結果の分布は、どちらかといえば、上位層の人たちが中心となって
構成されている分布だと考えたほうがいい。
つまり、リサーチ結果の集団は真の集団（総受験生）のランダムサンプリングには
なっていないということだ。

だから、上でみたようにリサーチ結果では41点で上位8％なのだから、真の分布の8％ラインは
それより（41点）も絶対に下に来るはず。
（つづく）

去年の宅建の話になるが、さんざん「今回は高得点だ」とか「４０点がボーダー」
「今回はやさしかった」とか言われながら、結局３３点合格だっただろ

161の続き

仮に、39点のラインで計算すると上位18.6％、
38点で25.5％ぐらいになるが、
別にこれでも異常なほど高すぎるとも思わない。

要は、こうしたリサーチに参加した人たちが、
真の分布を構成する人たちの内でどれくらいの点数層の人たちだったのかによる。

各専門学校はこうしたデータを何年も蓄積していて、独自の変換手法でもって
リサーチ結果の分布と総受験生の分布とを対比させ合格予想ラインを算出しているはずで、
まったくデタラメな予想ということはない（と思う）。

（ワタシはLECの関係者ではないので、実際にLECがこうして予想ラインを出したのかどうかまでは保証できない。）
（・・・あと、それでも去年はずしただろう、というのはちょっと置いておいて）

とにかく、来週以降に発表されるであろう、他の専門学校の予想ラインを見て、
それが36点±1ぐらいであれば、それらの数値をそれなりに信頼してもよく、
40点越えなんてことはありえないんじゃないか？

かなり真面目にやってしまった。
あと計算間違いがあったらゴメン。

日曜日に例のヤツがまだ残っているので、もう寝る。
あとよろしく。

今見たら新しいデータは451人
38点で91位、偏差値56.5

LECの講評
http://www.uproda.net/down/uproda175095.pdf

基礎をしっかり理解し、管理業務主任者も含めて過去の問題も押さえ、相当数の問題
演習をこなした人であれば、40 点程度も難しいものではなかったのではないか、と考
えられる。
ただし、そういった勉強は、自分ひとりの力で実現できるものではなく、やる気、
経済事情、学習環境など様々な要因が備わって初めて可能なるものである。合格のた
めに何をやるべきかがわかっても、実際にそれをできる人は現実には、少ない。その
意味で合格率１ケタ台の試験に合格することの難しさを改めて感じさせる問題であっ
た。

４０点とるにはどれだけの勉強が必要かは皆わかっているが
普通の社会人はそこまで手が回らないのが実情である
４０点超えの自宅警備員は点数を自慢するより
その生活環境を反省すべきである
そして３５，６点の社会人は勉強を増やせる環境にありさえすれば
４０点超になるだけの実力はあるものとみなせるのでここを合格点とする


そういう意味じゃないかな

>>158
このデータのうえでLECは35〜36点て出してる事は・・・
LECは全くオンラインを信用していないんだろうな
去年はオンラインを信用して失敗してるし
今回も解答速報は29だったしな

50点が3人もいるんだから当然でしょ

LECの予想出たらミクソは急にお通夜になったｗ

ＴＡＣ合格推定発表は、１２月６日の１３時だっけ？

【2010主なマン管ブロガーたちの得点状況（自己採点）】

ピロティ氏（平柳内）：４４点
sousou氏（平柳内）：４４点
ウマザイル氏（大藤内）：４２点
うちたえ氏（平柳内）：４１点
区分太郎氏（平柳内）：４１点
heyqlow氏：４０点
昨年３３設備オール×氏（平柳内）：４０点
ちぎっては投げ氏：３９点
犬飼碗子氏：３８点
カッキー氏：３８点
マッサージでもしてのんびり行こう氏：３８点
みにー氏（平柳内）：３８点
☆衣織☆氏：３７点
あっくん氏（平柳内）：３７点
片柳友男氏：３６点
H20年32点組み氏（平柳内）：３６点
名無し氏（平柳内）：３６点
窓際サラリーマン氏：３５点
三年目氏（平柳内）：３５点
迷走受験生氏（平柳内）：３５点
やはり難しですね、この試験氏（平柳内）：３５点
埼京ホームkiyota氏：２７点
小人、閑居して氏：２７点
motobook氏：未発表
べんちゃん氏：未発表
ハートランドホーム氏：未発表
永井新二氏：未発表
じゃも氏：未発表

平均値　３７．３４点　／２３名

>>168
合格できそうなの
前に出てた4人だけ？

ミクシに合格できそうなのいるのか？

mixiでミサワ張り付けてるばバカは何がしたいのか

ミサワを広めたいんだろｗ

>４０点とるにはどれだけの勉強が必要かは皆わかっているが
普通の社会人はそこまで手が回らないのが実情である
４０点超えの自宅警備員は点数を自慢するより
その生活環境を反省すべきである

俺の悪口はやめて

住宅新報ってどこで売ってるの?
「宅建解答速報号」なら本屋で売ってるところあったが。
図書館でも見つからんし、定期購読しかないの?

マンカンこのヤロ！

同じ名称独占であありながら、
なぜ中小企業診断士は結構なステータスがあるのか。
それは試験難易度が高いからだ。
1500〜2000時間程度勉強しないと合格しないから。
独占業務もなく、4択50問の簡単な試験の士業、マンション管理士。
しかも管理業務主任者という近似した国家資格もある。

今のままでは、河野太郎議員のように
マンション管理士制度に疑義を抱かれても仕方ない。
管理業務主任者1本に絞られても反論のしようがない。

管理業務主任者を名称＆独占資格にして、
管理会社に就職したり、コンサル業を営んでもらえば良いのでは？
なぜ類似した国家資格が２つも必要なのか？
しかも同一の試験範囲・同一の出題形式。

俺はこう疑問を呈された場合、有効な反論が思い浮かばない。

みらいねっとの利権だけ確保願いたい

創設10年になろうとしているのに、
現在、専業マンション管理士は全国で30人程度。

わずか30人って何？　
現在、日本人の10人に1人がマンション住まいだ。
未だに「管理人になるための資格？」としか思われていないのは何故だ。
制度が全く機能していないじゃないか。

民主党・福山哲郎議員

もうそろそろ時間なので、最後に一問質問させていただきます。
これは、マンション管理士が新たにできる、
それからマンション管理適正化推進センターが設置されるということで、
やっぱり懸念されるのは、新たな士業ができる、
新たな天下りや利権の温床になるのではないか、テスト（試験）もあるわけですから。
そういったことに対して建設省としてはどのような歯どめを考えているか、
お答えをいただいて、私の質問を終わります

マンション管理センター　役員名簿
http://www.mankan.or.jp/About/pdf/2009/002.pdf
理事長　亀本和彦　非常勤（前国土交通省土地鑑定委員会常勤委員）
専務理事　内藤勇　常勤（元建設省建設大学校建設政策研究ｾﾝﾀｰ所長）
常務理事　高橋俊雄　常勤（元建設省東北地方建設局用地部長）

今のままでは、反論のしようがない。

こんなもん定期的に貼り付けてどうすんのかね。そんな活動は永田町でやるべき。

「マンション管理士」と「管理業務主任者」の
統合にはオレも賛成だ。

しかし、消えるのは
「管理業務主任者」のほうであろう。

（管理業務主任者が消える理由）
・指定試験機関の不公正さ
　　試験機関が業界業者団体というのはいかがなものか。
　　第三者的団体が試験機関であるべき。
・ネーミングの悪さ
　　「管理業務主任者」って何管理するの？と言われる。
　　「マンション管理士」は明快なネーミング。
・難易度の低さ

「管理業務主任者」が消えることはない。

民間資格へ格下げ　だろう。

試験制度にしても、本気で考えているなら4択50問なんかするはずないもんな。
「その程度」としか思われていないんだろうな。
自尊心に訴えかける資格商法って儲かるわな。
役員たちは、ほくそ笑んでいるだろうな。

今年は約2万人の申し込み、1億9千万円の収入。

３５以下厨がひがみだしました

まぁ７〜８％の合格率守ってれば、マン管は無くならない！
これはマン管が生き残る最後の手段なんだ。
これが崩れれば、この資格自体の存続意義が失われ、天下り団体として
すぐに消え去るしかないんだよ。
だから３４，５，６，７の人は無理なの！
貴方たち合格なんかしちゃうとね天下りの人が職がなくなるから
絶対無理！！！！！
また来年頑張れば良いじゃないか
そう思わないか？

俺はマン管資格で、マンション営業に多少の信用がプラスされれば満足。
別に天下り法人撲滅を人生の目的としているわけではない。

>>187
どんな資格だって、そういうもんだろ。
単なる名称独占資格であろうが、なかろうが。

「>>190氏ように本来の管理士制度の意義と違い、
　管理会社や不動産業従事者のスキルアップ手段と成り果てています。
　そう考えると、管業のみで十分であり、マン管の必要性を感じません。
　よって無駄な制度は不要と考えます」

朝からまるで宗教だな

合格証うｐしてから主張しろ負け犬

他の資格と違って同一内容の国家資格が２つあるから。
業者側の宅建と、なぜか不動産購入者側に対するアドバイザー国家資格があるようなもの。
しかも、宅建と同じ試験内容・出題形式。

管理業務主任者とマンション管理士の「立ち位置」の違いも分からない馬鹿がいるな
この時期にそういう議論持ち込む時点でまず不合格者であることに間違いないんだろうけど

管理業者に必置の管理業務主任者、管理業者や施行業者、管理組合の間の中立公正な立場のマン管士

こんな基本的な立ち位置も把握出来ないようならマンションに関する全てのことに一切関わるな

>>196
管理業務主任者を名称＆独占資格にして、
管理会社に就職したり、コンサル業を営んでもらえば良いのでは？
なぜ類似した国家資格が２つも必要なのか？
しかも同一の試験範囲・同一の出題形式。

管理業者の社員や建築施行会社の社員がマンション管理士持ってても、
結局そういう人間はマンション管理士の視点からの意見が出来るかは疑問だよな。
適正な管理業務や維持修繕管理が行われているかのチェックは、やっぱり公正なマンション管理士の
意見が必要なのではないかな。
管理業者や建築施行会社の兼任マンション管理士は、利益相反の面からも信頼度が低くなるからな。

>>197
今まで考えたことなかったんだが、

管理業務主任者って名称独占資格でもあるよな？
宅建主任者も？

>>199
あほか
名称独占は、あくまでも名称使用の「権利」しかなく、業務独占の「権限」はまったくない

>>200
そうか。すまん。
管理業務主任証を受けた者しか、管理業務主任者と名乗れないことを
名称独占かと勘違いした。ありがとよ。

弁護士にしても、社労士にしても、
法人側と一般人側って区別なく1つの国家資格でしょ。
企業顧問の弁護士や社労士であったり、一般人専門やコンサル業とか。
マンションも2資格ある必要あるのか。
管業合格者は管理会社に勤務したり、自らコンサル業を開くとか。

>>202
利益相反と能力担保の問題だよ
それに管業の資格は管理会社の中でしか活かせないただの業界資格だし
他の業界にも活かせる宅建と違って管業はほんと管理会社オンリーだもんな

現在までのマン管合格者は約25,000人。

大手管理会社21社のマン管保有数は約2,200人

マン管合格者の10％が大手21社の従業者。

管業持ちで、マン管に毎年落ちてる奴にはいいアイデアだな。

なんか管業しか受かってない人が必死な気がする
マン管持ってる人は既に宅建や管業もってる人が大部分なんだから
統合とか下衆な考えする前にマン管合格すればいいだろ

合格者がマン管で独立しないのは、管理組合がアドバイスをもらって金を支払うっていう
感覚がないからだろ？
マンション管理士の存在自体を知らないのに。

管業持ちのマン管ヴェテが統合統合騒いでんのか
自分がマン管受からないからって制度に矛先向けるってどんだけだよｗ

>>203
管業合格者とマン管合格者に、明らかな能力差ってある？

マン管スレまで辿りつけるのにマン管と管業の役割の違いも分からない人って
ひょっとして管業すら試験で合格していない移行講習の人かなって思ってしまうけどね
こういう人はやっぱりマン管士にしてはいけないから今の制度のままがベストだね

>>209
合格率の時点であるだろｗ
範囲は同じであれ、傾向と比重もそれぞれ違う
それにマン管受験者の管業持ち免除者比率は3割超だぞ
その時点で差は明らか

>>209
8％の合格率の試験と20％の合格率の試験の合格者を同じにするってことか？
もし管業が8％の試験になったとして宅建（合格率15％〜17％）と明らかな能力差がある？
とか質問されてどう答えるかな？それが答えです

>>198が端的にうまくまとめてるね
マン管と管業それぞれの制度には確たる意義があるよ

マン管制度がなくても管業で補完できるでしょ、って。
管業合格者は管理会社に就職するも良し、管理会社を退職して独立するも良し。
マンカンって絶対不可欠な制度かということだ。

必要なら、今の4択50問で管業との明確な能力差を測れるか。
コンサル能力や調整能力は測る試験になってるか。

と、ずっと言ってるの。
仕分け対象になって、そう言われたら反論できんでしょ。

>>214
おまえ・・・こんだけやってもまだ分からんの？ｗ

合格発表の夜にはもっとこんな書き込み増えるよ

簡単に言おう。
管業合格者よりマン管合格者って「何の積み増しがあるの？」ということだ。
同じ試験内容、同じ4択50問で。

>>214
＞マン管制度がなくても管業で補完できるでしょ、って。

こいつ、もう馬鹿も度が過ぎてるな

>>217

マン管落ちの管業合格者に質問して、区分所有法や標準管理規約について的確な答えが得られると思いますか？

>>214
お前やっぱり管業すらもってないか移行講習で取った奴だろｗ
何でマンション管理適正化法ができて管業が国家資格になりマン管士が誕生したかも全く分かってなさそうだな
お前が管理会社の社員だとしたらお前みたいな奴がいるから適正化法ができたんだとまず理解しろよ

簡単に言おう。
２ちゃんに書き込んで「何の効果があるの？」ということだ。
こんな薄い内容で。

ペーパーで合格しても実務で知識が不足するのはどの士業も一緒。

行書なんて、ペーパーの知識はまるで役に立たない。
登録してからやることは、古物営業法や風営法、CADの勉強。
司法書士も試験の書式は手書きなのに、実務ではＯＣＲの書式だしな。

登録してから学ばなければならないことなんて、それぞれの立場で山ほどある。

>>218
今のままではマン管制度を廃止しても問題ない。

>>217
お前、問題自体見たことないだろ？
そんな奴と議論すること自体、無駄。

>>223
もう薬飲んで寝ろよ
おまえマン管鬱病スレ乱立させてた奴だろ

>>214っていつものチョソ女とはちがうみたいだけど
チョソ女が一人でつぶやいてる戯言を信じちゃって引用してるみたいだなｗ
チョソ女の嘘800が通じるなんてどんだけアパーなんだよw

>>221
じゃあもうお前が書き込むなよ
そんな薄い思考回路でさ

類似した試験って何かを考える。

看護師と医師の能力差？　
全く違うじゃん。内容も試験制度も違うし。

司法試験と行政書士と司法書士？
全く違うじゃん。内容も試験制度も違うし。

マン管と管業？
僅差でしかない。試験内容も4択50問も同じ。

基地問題のスレにいる、日本人じゃない奴の主張に似てるな。
マイノリティーが懸命に話を膨らませるという。
こんな場で暴れても、世論には全く影響しないのだが。

>>228
釣りは楽しいかい？

実際に議員から制度に対して疑義の目を向けれているじゃん。

>>228
じゃあなんで同じ司法試験で弁護士と検事がいるわけ？

>>230
だから、何の積み増しがあるの。
管業とマン管の明確な能力差だ。
試験内容も出題方法も同じ。

まあいいじゃないか
他にマン管落ちた悔しさを話せる所がないんだろ
実際一般人にマン管と言っても分らないしな

お前らも来年頑張ってマン管資格取ったらいいだけじゃないのか？
管業持ってるなら、あとちょっとだろ。
我々は君たちを応援している。

分母様、おお、ありがたや

>>233

来　年　は　受　か　れ　よ　ｗ

>>234
マン感の法定講習でみたアンケートではマンションに住んでる人の6割以上はマン管士を知ってるんだけどね
法定講習はまだ受けてないのかな？

228は公認会計士と税理士も僅差とか言い出すだろう。
つまり、「立場の違い」というものを全く理解していない。

マン感→マン管に訂正　スマソ

いやん

全く反論できていない。

１：マン管を廃止して、管業合格者は管理会社に就職する、
　　或いは、退職してコンサル業を営んで貰うことも可能。
　　マン制度って必要不可欠と言えるか。

２：管業と同じ4択50問の試験、同じ出題範囲で明確に能力差を測れるか。
　　管業から「何の知識の積み増し」があるのか。

３：管業とマン管の専門性の差異って何か。

>>228
だから「僅差でしかない。試験内容も4択50問も同じ。」なら両方合格しろよ
マン管の受験者のうち32％は管業合格者なんだから一緒にがんばれよなｗ

これ以上こいつに付き合うのは嫌だｗ

238は素直だな。
あんな数字を本当に信用しているのか。
大人なら「聞いたことはある」と答えざるを得ないし、
行政は「聞いたことはある」を「知っている」として処理している。
マンションに居住する人間の半数が、マン管の業務内容を答えられると思うか？
彼らの興味は上階の足音とエントランスの汚れ、毎月の管理費だけだ。

>>243
合格云々ではなく、俺を仕分け議員と思え。

>>242

来　年　は　受　か　れ　よ　ｗ

>>242
うわースーパーお馬鹿さんだよ
タイプは違うけどチョソ女と同じぐらいめんど臭いw

ここを反論・論破できなければ、この資格は終わるぞ。

２ちゃんで論破ｗｗ

>>242
スーゼネと準ゼネの違いって何だと思う？
そういうことだよ

>>244
アンケートの結果まで疑ってどうするよｗ法定講習で嘘書いて何になる？ｗ
だから>>234でマン管士を一般人は分からないと書いてあるからマンションに住んでる人の6割は
知ってるってレスしたんだけどね

「全く反論できていない」というのは、
単に本人の理解力の問題ではないか？

>>252
適正化法のこともよく知らない人に説明しても無理だよ
知識もない上に頭も悪そうだしこの時期わけわからないこと言ってるんだから
ただの不合格者でしょ

なんかつまんねえな。
昨日の、問２で暴れる奴とかを相手にしてる方が楽しい。

>>253
全て知ってるから、説明してみろ。
企業勤務の社労士もいれば、独立してコンサルやってる社労士もいる。
マンションも管理会社に勤務する管業、コンサルやる管業がいていい。
マン管制度が不可欠である理由はない。

マン管に相談ではなく、管業に相談する事になる。

>>255
今ここで仮に万巻はいらない資格って結論になったとして
この後はどうするの？

>>252 分裂症状が出ている。
直ちに精神科に逝きなさい。一般人からすると、貴殿の言動は理解不能。

だからぁ、
いらないのは「マン管」じゃなくて
「管業」の方なんだって
仕事できるヤツは両方合格するから

建築士に１級と２級があるように

「管理業務主任者」＝「マンション管理士２級」
ですから。

くやしいなら合格しなさい！！

くやしいのぅ くやしいのぅ

＞マン管に相談ではなく、管業に相談する事になる。

クソわろたわｗｗｗ
主任者風情に相談する奴いねえわｗｗｗ

>>255
利益相反-りえきそうはん-　ってことば知ってる？

一級建築士は廃止して
二級建築士に統合決定！！

なわけないやろ

>>255
管理業者の業務形態に疑問を抱く理事会がわざわざその管理業務主任者に相談するわけないだろ
管理組合内部の問題を答える場面しか浮かばないのか？
あんたの発言はすべてにおいて視野が狭すぎるよ…

貸金業務取引主任者
宅地建物取引主任者
管理業務主任者
マンション管理士
日商簿記2級

ここまでとりました
次は何目指すかな？
いい資格ある？

司法書士

仕事しろ

>>255
マン管試験の問題にすら誤った判断をして失点してるんだぞ。
マンション管理士試験に合格する知識、能力のない管業主任者にコンサル能力があるわけないだろ。

結局その知識レベルの正確さ、能力の度合いを測るのが”資格試験”なわけ。
試験の形式がどうあれ、現行の試験に受からない限りその能力を認める訳にはいかない。

どうでもいい資格ばっかりだな

>>269
どうでもいい資格といいながら
何でこのスレにいるの？

>>265
資格マニアか転職を見越してかで変わるだろ

マン感

>>269
あなたの保有資格を教えてください

宅建　管業　マン管　AFP　福祉住環境2級　ビジ法2級　賃貸不動産経営管理士　住宅ローンアドバイザー

ありがちなコンボ。

土地家屋調査士
司法書士
宅地建物取引主任者

しかしいちおう相乗効果はある。
貸金と宅建じゃムリでしょ？

おまいらレベル低すぎ

合格証うｐしろｗ

賃貸不動産経営管理士って講習出ればとれるやつ？

だれかここまでの流れを３行で俺に教えてくれ。

マン管取った人はこれなんかどう？
マンション維持修繕技術者
http://www.kanrikyo.or.jp/kyoukai/iji.html

管業マン管もってれば受験資格もOKだし。

しかし管業の問題はつまらんな。
宅建の方がはるかに面白かった。

よく分からん資格だな。
しかも受験料ぼったくりかよ。

>>280
次の試験までに受験資格満たさない

年1回なの？

めんどくさいから
各資格共通の共通一次試験制度にすればいいんだよ。
んで、各資格固有の法令等について２次試験。

当然、共通一次合格者は、以後一次試験は免除。

そうなったらマン管と管業は統合だな

共通一次とか年がばれるなｗ

管理会社の管業主任者ではなく、
コンサルやっている管業合格者に相談するということだ。
誰が相手側の管業に相談するんだよ。
コンサルをやっている管業合格者に顧問になって貰うこということだ。

管理会社 VS管理組合＋顧問の管業取得者ということだ。

>>287
同じく
共通一次、笑える

なぜマンション管理士は名称独占になったか。
それは、現在ボランティア等で活動しているマンション相談屋さんを
排除する必要がなかったからだ。
独占業務にすると排除してしまう事になるから。

俺はマン管と管業は別ものだし
そうなるべきだと思うけどな
実際、徐々に出題傾向も違うものになってるし

その上でマン管士には一定の条件で管業資格を付与すればいい
公認会計士に税理士付与するみたいに

つまり、これはマンション管理士制度が必須ではないという事を意味する。
でなければ独占業務にして排除すべきであったはずだ。

>>288
心配するな
マン管無しでもコンサルできるから
こいつとか
ttp://ameblo.jp/higa1325/day-20090221.html
こいつとか
ttp://www.nagashima.in/index.html

>>290
それって本当なのかな？
つまり単なる建前じゃないの？

だって、いくらボランティアとはいえ
試験受けて合格すればいいだけのことだし、
受からんようじゃ無料とはいえ相談すべきじゃないでしょ

真相としては、やはり省庁間の縄張り意識かと

国交省ごときの所管資格に、
法律相談をさせたくない法務省、
税務等の相談をさせたくない財務省、
どっちも国交省より強いからねぇ

建築士に１級と２級があるように

「管理業務主任者」＝「マンション管理士２級」
ですから。

くやしいなら「マンション管理士」に合格しなさい！！

>>292
くやしいのぅ くやしいのぅ

四択試験ごときでそう熱くなるなよｗ

朝からずっと考えていたのだが40点以上取った奴には
マンマンという資格を与えるのはどうだろうか

べつに記述問題があったらすごいってもんでもないと思うけどな
インテリアコーディネーターとか、大した資格でもないくせに記述問題あるぞ？

くやしいのぅ くやしいのぅ

パソコン検定１級とってみろ。そしたら少しは認めてやる。

インテリアコーディネーターとマン管を比べたら
当然に前者がおぉーってなるだろうな

え？　まじで？

世間的にはマン管より電気工事士のほうが尊敬される。

試験TOEICと同じだったけど
マン管　プッって感じだったしな

世間はバカばっかだからなｗ

電気工事士のほうが難しいからな。

>>305
マン管じゃなくおっさんの集団に吹いたんだろ

>>306
もう少し自分を客観視出来るようになれよ

TOEIC高得点マン管高得点
世間ではどっちが評価上だ？

管理会社勤務で近大卒の統括は馬鹿である

このスレタイどうにかならんのか?
ベルバラーノ入れろよ

09092671548

312は、なんだ？

このSoftBank繋がらないな

卒はアナルを舐められて喜んでいるのである

『ＬＥＣの36点又は35点』

以外の根拠のあるﾃﾞｰﾀがほしいですね

ＴＡＣの12/6 13時を待つしかなさそう。。。

>>310は、アナルを舐められ手でしごかれたら１０秒でいくらしいよぉ

>>310
その昔はポンキンカン（日大・近大・関西大）は馬鹿３大学
だったからな・・・
今でもその流れはあるんかな？

模試やると、マン官と管業の点差があんまりないだけどこんなもん？
官業＞マン官になってないといけないような気がするんだけど

チンボが大きい方が評価は高い！

ＴＡＣもサンプル数とか、ＬＥＣと同じようにでるんけ？

サンプル数はＬＥＣより少ないかもね

テストが違うのに点差が余り無いという
意味不明な事を言うようなやつが
この資格を受けてるんだから酷い

あのさぁ、マンション管理士自体の試験の制度を上げて
5択になろうが、記述になろうが、質疑応答が増えようが、
試験時間が長くなって問題数が増えようが、

結局、、相対評価の試験だから合格率7〜8％ってのは変わらんし、
試験体制が変わっても合格者の質はこれからも大して変わらんぞ。
4択マークシート批判してる奴はなにが言いたいんだ？

管業主任の方が独立したら身体壊して続かなそうだな。
大手管理会社で従業人数が多いからこそ分譲マンションの
管理が一通り網羅できる。
宅建の開業(仲介メインで客付したらそこで終了)や
賃貸管理と違って、管業の開業は独りor少人数じゃ無理だろ。

従業員が独り〜少人数しかいない場合、
仮に1棟受け持つ仕事をもらったとしても、
それだけでも標準管理委託契約の内容を回すのはかなり大変。
かと言って、人数MAX30人まで増やしたら人件費でマイナスだし。
組合側からしてみれば管理会社としての実績・杵柄やブランドも
みられるわけだから、マジで中小企業では無理な資格。
＝管理業務主任者＝マンション管理業

その点、マンション管理士はコンサルティングメインで
直接動く主体は管理組合・管理会社・施工会社側だから、
独立するなら管理業務主任者よりは身が持つ。
別にコンサルティングで金を稼ぐのに資格は要らないけど、
唯一国が認めた資格が“マンション管理士”って事だな。

すべての業界に言えることだが
今後は汗を流さない仕事は
成り立たない時代がくるんだってさ

誰か、兄弟資格の管理業務主任者スレの次スレ立ててくれないか？
スレ名　「●▲■管理業務主任者　第63棟目●▲■ 」

以下テンプレ

前スレ
●▲■管理業務主任者　第62棟目●▲■
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1290673262/

解答速報

日建
(p)http://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/apartment/kaisoku_k/
ＴＡＣ
(p)http://www.tac-school.co.jp/sokuhou/m-kanri/kanri-g09.html
LEC
(p)http://www.lec-jp.com/mankan/juken/kanri.html
大原
(p)http://www.o-hara.ac.jp/sokuhou/mankan/
住宅新報
(p)http://www2.jutaku-s.com/kanri/
週刊住宅
(p)http://www.shukan-jutaku.com/event/h21kanrishuninsha_answer.html
ユーキャン
(p)https://manabi.u-can.jp/sys/10/upload/realhtml/411/411.html

解答速報一覧サイト
http://www20.tok2.com/home/tk4982/H21/h21-gyo-kai01.htm　
（プロパイダのサービス終了に伴い、前スレから変わっています。）

過去問題学習サイト
http://kangyo.fx-ex.info/

>>327
管業を兄弟と呼ばないで欲しい
管業は妹

貸金・管業・満管・宅建
四択四兄弟

んじゃ立てるぞ

立てたぞ

５択にしたところで明らかなサービス肢が１個増えるだけと思う

貸金　最多盗塁
管業　最多打点
満管　首位打者
宅建 最多本塁打

貸金が盗塁なのは納得

>>332
んじゃ全問個数問題とかにしないとだな

>>327
グーグルアドセンス貼ってるサイトがあるぞ

さー来年は何を受けるかな
行書以上って禁断の領域に足を踏み入れるより
マン管べテでそのうち飽きる方が
健全な人生って気がするけど
資格スパイラルって恐ろしいな

諸君らは大いなる誤解をしている。
俺はマン管制度を廃止して欲しいのではなく、ステータスを上げるべき。
そうでないと存続が危ぶまれると考えている。
廃止や統合を望んでいるなんて全くの誤解だ。
試験制度の改革を訴えているのは、その為なのだ。

試験制度の改革によって合格者の質を更に向上させ、
管業との質の差異を明確にさせる。
その先には独占業務の付与や、ADR獲得を見据えている。

マンション管理士試験に合格して、登録しない場合

マンション管理士試験合格者と名刺に印刷して良いのでしょうか？

相対試験に拘泥する必要もない。
中小企業診断士・社労士・行書のように絶対試験を検討する価値はある。
科目別に7割程度の一定基準を設け、足切りを考えても良い。
区分所有法においては8割以上を基準にしても良いだろう。

昨年の合格点予想

【日建】３５＋−１
【大原】３５点前後
【新報社】前年より難しく、−２点か−３点くらいになるだろう。
【Ｈ講師】前年より問題は難しく、３６点の可能性が高い。
【ＴＡＣ】３６＋−１
【ＬＥＣ】３６ｏｒ３７

合格点３４点

民法と区分法と標準規約と適正化法には、足きり加えたほうがいいと思うぞ。
この資格の地位向上の為には。

確かに。何でもいいから兎に角、上位８％が合格、じゃねえ。

誰かが、個人提出で「規制改革・民間開放要望書」に
マンション管理士の権利拡大を要望している。

・管理士が管理組合法人に関する登記登記申請書の作成・提出を行なえるようにする
・管理士に簡易裁判所訴訟代理業務を行なうようにすること

これらは司法書士辺りの業務だと思うが、隣接士業が簡単に譲歩するはずがない。
行政書士のADR権は弁護士会によって一蹴された。
社労士は獲得したようだが、今でも相当根強い反発がある。

先ずは試験制度の改革によって、マンション管理士の質の向上を図ることだ。

http://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&cd=5&ved=0CCgQFjAE&url=http%3A%2F%2Fwww8.cao.go.jp%2Fkisei-kaikaku%2Faccept%2F200906%2F0724%2F0724_1_06.xls&ei=DhD6TO2RNMTHrQe9oui0CA&usg=AFQjCNFyUbFq2nVx4_T0KgLHKK4k2hKDfw

これが要望の内容だ。

天下り役人達は、マンション管理士の地位向上なんて興味ない。自分達の食い扶持確保に躍起です。

>>339
もちろんオッケーでしょ。事実なんだから。
「マンション管理士」と名乗らなければセーフ。

「士」が付いてるからって行書・司書と同列に思ってる輩がいるようだが
マン管は「主任者」＋α程度っ自覚しようよ

俺はそれに異存ない。４択２時間試験のサムライ業なんて他にないからな。

俺は自己満足のために資格を取った。
使えない資格なのは事実だが、バカだのなんだのと言われる筋合いもない。

>>344だが、やはり一蹴されている。

管理士が管理組合法人に関する登記申請書の作成・提出を行なえるようにして欲しい
（回答）
法人に関する登記は国民の権利に多大な影響を及ぼすものであり、
この登記手続を代理するには高度な法律知識及び専門的能力が要求されるので
資格者以外の者が当該業務を行うことは、国民の権利の保全及び登記事務等の
適正な運営の観点から適切ではない。

管理士に簡易裁判所訴訟代理業務を行なえるようにして欲しい
（回答）
弁護士法第72条が無資格者による他人の法律事務への介入を禁じている趣旨は、
そのような行為が当事者その他関係人らの利益を損ない、
法律秩序を害するおそれがあるからである。この趣旨からすれば、厳格な資格要件が設けられ、
かつ、その職務の誠実適正な遂行のための必要な規律に服すべきものとされるなど、
法律専門家としての能力的・倫理的担保を図るための諸般の措置が講じられた
弁護士が法律事務を行うことには、十分な合理性、必要性があると考えられる。
管理組合の運営その他マンションの管理に関する簡裁訴訟代理業務については、
紛争の内容が多種多様であることのみならず、その代理行為が当事者及び利害関係人の
利害に重大な影響を及ぼすものであることから、幅広い法律分野に関する
法律専門知識・能力及び高度の倫理が必要とされる。
したがって、弁護士と同程度の法律知識・能力及び倫理が担保されることなく、
弁護士以外の者についてこのような代理業務を認めることは相当でない。

なんだかんだで一番手っ取り早いのは管理会社への設置義務だろな
そろそろ管理会社は組合数15位に対し
管業主任者＆マン管士を1人の設置義務にかえるべき

それより、各マンションで１人のお抱えマン管が必要、ってした方がいいな。
大規模修繕や建て替え時に、組合がゼネコン系管理会社にやり込められないように。

>>353
誰が金を払うんじゃ？
管理組合が払うとするなら、暴動が起きるぞ！

禿、水上、市丸、牛、夏目

またお通夜TVかよ

>>341
こうやって見ると各校大して外してないんだな
上３つは当ててるし
下３つも２点差以内だからな

来年　予備校を活用して勉強し、この試験に挑もうと考えている者です。
ＬＥＣ、ＴＡＣ、大原・・・
どこがいいですか？
ちなみに　通信です。

LECかな

今回の試験でも、残念な点数取った腹いせで、恒例のマン官非難の文句野郎どもが湧いて登場か。
自慢の学歴も今は昔、物事に対する理解力、思考力、記憶力や努力、根性も無し。
分母として恥ずかしいにも程があるだろう。会社では、それ相応の役職と部下がいてもこのざまか。

あんた達に必要なことは、感謝の心と現状の脳みそはボロボロという事に気づくことだ。
惰性に生き、それなりの年収があって、部下に横柄な態度などは、マン官試験の前では糞尿以下なのさ。

ミクシは完全に終了してんなｗ

また来年も分母要員か
おめでてえな

できれば分子になりたい

誰かミクシにミサワ付きで書き込みしろよ

連中の仲間と思われるからﾔﾀﾞｗ

今年はベルバラーノ来てへんの？

ミサワの人は何点？

>>359
あっぱれ

>>353
おまえの考えはあながち間違えではないぞ、あんまり高い顧問料は
払えんがな
ゼニコン系列の管理会社は大規模修繕の時に何にもできねえくせに
ここぞとばかり２５％〜３０％上乗せして見積りだしてくるからな
世間に疎い組合員は安心だからとか何とか言っちゃって、まあとんだお笑いだぜ・・・

>>352
あんたも午前中暴れてた管業主任者とマン管士の立ち位置の違いが分からない不合格馬鹿の同類か？

>>368
新築マンション購入の際に貴方は何を重要視するの？
俺は施工会社がすべてだけどね

格言。

分子だって、分母の一人。

↑
君駄目だわ。一生合格できない。分子という意味がわかっていない。

>>372
解ってないのアンタじゃないの？アンタの言う分子ってどういう意味。原子とか分子ってやつ？

ﾜﾛﾀ

まあ、分子になる人間は、そもそも分母の一人であるという意識はないということかな？
勝ち組は負け組の気持ちがわからないということに近いかも。
所詮、マン管試験といわれれば、その通りだが。

どんだけ甘いんだよ
勝ち組がどれほど必死でやってきたか気持ちわかんねえんだろ？永久に分母やってろ

そういう中途半端なことだから成功者を妬んだり、他人のせいにしかできないだろ。吐き気がするほど甘い。

まだやってるのか？もういいやん。十分遊んだでしょ？何言っても合否は
同じです。
受かった人はおめでとう、ダメだった人はまた来年〜
これでいいやん〜

>>375 アンタは、分母にも入れさせたくないクズ野郎だワ。

まだやってるのか？もういいやん。十分遊んだでしょ？何言っても合否は
同じです。
受かった人はおめでとう、ダメだった人はまた来年〜
これでいいやん〜

分子VS分母？
そんなつまんねことと言ってるのここだけ。
ずっとやってろ。

平成２０年
宅地取引主任者　　　３８点　合格
管理業務主任者　　　３０点　不合格
マンション管理士　　２８点　不合格

平成２１年
管理業務主任者　　　３９点　合格
マンション管理士　　３２点　不合格

平成２２年
マンション管理士　　３６点　？

平成２２年
マンション管理士　３６点　不合格

平成２３年
マンション管理士　まだ諦めないのですか？

宅建がセブンイレブンなら
マン管はセイコーマート
みたいなローカル資格だな

今年から国からマン管士会への予算援助ができたし一定の無料相談の負担を国がしてくれるようになったよね
これは大きな進歩で国とマンション管理士とのパイプがはっきり出来たことになる
自分は他士業メインで顧問は一件しか持ってないけど来年から本格的に営業かけるか今検討中です

ところで試験制度の改革もそれなりに意味あるし必要でないとは言わないけど稼げるかどうかとは全く関係ないと思う
そういうのは管理士会ではりきってやってくださってる人がいるからとりあえず会費払ってそちらにお任せしとけばいいんじゃない？
マン管は顧問契約があるからたくさん取れれば安定収入が入ってくることは確実なんだけど責任の負担が尋常でないことは間違いないね

つまり試験に受かったことを最低限の前提にしての個人の資質が非常に重要であるということを言いたいんだけどさ
まあ変なネガティブレスしてる奴はとりあえず試験ぐらいは合格してから偉そうなことを言おうよね

今年はなぜVIP組合が無い＿？誰か作ってよ

気象予報士と同じ。
資格なくても天気予報の解説はできるけど、
やっぱねぇ、ちょっと恥ずかしいでしょ、無いとねぇ・・・

マン管の悪口書き連ねてる奴は、振られた女の悪口言ってるようなもん。一度は欲しいと思ってたくせに、振られた途端に手のひら返し。

ずっとDocomoやYahooBBといったメジャーが規制されてるから
過疎ってるな。そりゃマン管試験後も盛り上がらないはずだ。

年齢層が高いからPCより携帯使って2ちゃんの方が多い？

管理会社担当者にはせめて管理業務主任者は取得してもらいたいものだ
私の住んでいるマンションの担当者は管理業務主任者を持っていないのに
同じデベロッパーの分譲マンションに住んでいる知人の担当者は管理業務主任者
をもっているらしい
資格を持っているだけのことかもしれないけどなんか損をした気分になってしまう

>>370
施工会社がすべてって実際に工事やるの全部下請だぜ
それにマンションと戸建てでは建築段階の丁寧さが全然違うし
どんな妄想を抱いてるの？

年齢層高ければ、携帯よりPCじゃない？

35歳より上は業界人や大手、情報処理・ＳＥ系でなければ
ｷｰﾎﾞｰﾄﾞや文書・表計算ｿﾌﾄ使いこなせない人＝PCﾑﾘﾑﾘって人
が多いｲﾒｰｼﾞがあるの俺だけ？

ﾒｯｾｰｼﾞやｺﾒﾝﾄ(ﾚｽ)の事をちょっと前まで湧いて出てきた人
の様に今でも全て“ﾒｰﾙ”って言っちゃう人や、未だにPC終了
する時、TVの電源を切る時と同じ感覚でﾎﾞﾀﾝをぼちって
押して消す人が周りにいるんだよねぇ。。

て言うか2ちゃんするって事はある程度若いか、
PC慣れしてて情報収集が上手いと感じるんだよね。
それで合格点高い人の書込みが多くてボーダー予想が
上がってる感じなのか？

おそらく〜30歳なら既に学校教育でPC触れてる環境だと思うし、
〜45歳位は一般企業なら仕事や社内研修で触れてると思う。

受験層の45〜60歳世代は2ちゃんの存在は知ってても、
ｱﾅﾛｸﾞ思考が強そうだからｽﾚｯﾄ観る人少ない&若しくは
携帯からｱｸｾｽするｲﾒｰｼﾞがあるんだけど。

いまどき、年寄りでもPCぐらいは使えるぞ！
ワシでも使えるんじゃ。
Excel, Word ,PP(パワーポイント)ぐらいは使えないと仕事にならんぞ。
PPはマン管を仕事にするなら重宝すると思うぞ！

痔持ちさんのことは認めてるよ。
個人的な主観で、一般的に世間的にその世代は
PC普通に使える人、少ないんじゃないかなー。と思ってる処。

痔持ちさん世代はｲﾝﾀｰﾈｯﾄでﾏｳｽするのが精一杯で、
文字を打つ時も時間かけてｷｰﾎﾞｰﾄﾞと悪戦苦闘して
打ってる人が多い感じがする。
その点、毎日持ち歩いてる携帯の方が馴染みやすい。

で、周りの土木(跳び)・施工・倉庫業の35歳ｵｰﾊﾞｰの
若手でPC使うのは無理って人も多くてね。
携帯なら文字打ちできるんだけどね。

あとこの前、ＴＶで超有名な建築家が出演してて、
代表のその人はPC使えない人で、そこら辺は下の者に
任せてる感じだった。

やっぱり世代や個人のﾊﾞｯｸｸﾞﾗｳﾝﾄﾞは大いに関係するよ。
他の宅建とかに比べるとマン管は受験者数も少ないし、
年齢層も高いから、誹謗中傷はあったとしても比較的に
書き込みレベルやボーダーの見方が高く出ちゃうと思うんだよね。

ﾏﾝｼｮﾝはバックに●アｍ屡がついているから、仕分けされないだろう。
使えるかどうかは別にして。

次回の仕分け対象は民主党だな。

今日、管業受ける奴はいないのか？
昨年は難化したらしいけど、今年は易化かな。問題作ってるの、マン管と一緒なんだろ？

成22年度管理業務主任者試験委員（敬称略）
平成22年8月10日現在 樫谷　隆夫 公認会計士
鎌田　元康 東京大学名誉教授
鎌野　邦樹 早稲田大学大学院教授
小松　幸夫 早稲田大学教授
篠原　みち子 弁護士
松田　弘 弁護士
（以上五十音順）
（以下順不同）
海堀　安喜 国土交通省総合政策局不動産業課長
坂本　努 国土交通省住宅局市街地建築課長
浜野　芳照 国土交通省総合政策局不動産業課
不動産業指導室長

こんだけ

管業とは違うマンション管理士試験の豪華なメンバー

■平成２２年度マンション管理士試験委員 （敬称略）
平成２２年４月現在

井上　隆 東京理科大学教授
内田　貴 法務省経済関係民刑基本法整備推進本部参与
大塚　雅之 関東学院大学教授
鎌野　邦樹 早稲田大学大学院教授
佐藤　貴美 弁護士
篠原　みち子 弁護士
道垣内　弘人 東京大学大学院教授
花房　博文 創価大学教授
濱崎　仁 独立行政法人建築研究所主任研究員
升田　純 中央大学法科大学院教授
松田　弘 弁護士
村尾　裕 公認会計士
山浦　善樹 弁護士
山野目　章夫 早稲田大学大学院教授
山本　利明 桐蔭横浜大学客員教授
吉田　倬郎 工学院大学教授

海堀　安喜 国土交通省総合政策局不動産業課長
樺島　徹 国土交通省都市・地域整備局都市計画課長
橋本　公博 国土交通省住宅局住宅生産課長
金井　昭典 国土交通省住宅局建築指導課長
井上　勝徳 国土交通省住宅局市街地建築課長
山�ｱ　房長 国土交通省住宅局市街地建築課マンション政策室長
吉口　進朗 厚生労働省健康局水道課水道水質管理室長
榑林　茂夫 環境省大臣官房廃棄物・リサイクル対策部廃棄物対策課浄化槽推進室長
�M田　省司 総務省消防庁予防課長
砂川　俊哉 警察庁生活安全局生活安全企画課長

法学部の人に大人気のウッチーこと内田　貴先生の民法は
マン管にしか出ませんので悪しからずw

さじ加減自在の内田だからこそマン管の民法は簡単に出来てるんだよ
他の試験委員だったら調整下手くそで理不尽に難しく作問されるだろう

>>404
はいはいそうですねw
今日も朝から妄想乙です
そもそも管業の試験委員を何でマン管スレで聞くのかがよく分からないけどね

もう出かけるからこれ以上は相手してあげられなくてごめんね。チョソ女さん

チン管

平柳のblog楽しいね。

いい人そうだわ

正直言うが、マンカンは難易度が宅建やカンギョーとは比べ物にならんほどレベルが高い。
受ければ分かる。

●管業、宅建、マンション管理士資格の解説●

宅建・・・キングオブ不動産業界と言われる絶対的な資格。試験は、なかなか難しい。
尚、この資格に受からない者は、賃貸不動産管理士や賃貸住宅管理士を受けるパターン多し。

管理業務主任者・・・独占業務もあり、マンション管理業社への必置義務もある資格。
試験内容は、テキストをサラっと読み、過去問をやれば受かるレベルに達する。

マンション管理士・・・この中で一番難しく、不動産業界にいる者の殆どが受からない難関資格。
業務は、コンサルタント的なもの。

近代卒の統括は品格に欠ける

区分法と標準管理規約を深く理解しないとマンション管理士試験には合格できないね。
管業なら、サラっと勉強して合格出来ると思うがね。マンカンは運も必要かな。

そんなことより問2の話をしようぜ？

肢4の作成中に規約による一部共用部分の存在を忘れてた、
ってのは変だよね

いきがったところで近代だものなぁ。おわっとるわぁ

■不動産系資格難易度■

司法書士：合格率約３％の超難関資格。努力が報われない事の方が普通。才能が問われる試験。

マンション管理士：合格率約８％で、珍問奇問が多く出題される難関資格の一つ。ベテも多し。

管理業務主任者：合格率約２０％の努力をすれば必ず合格できる資格。宅建よりレベルは低い。

宅建：合格率約１７％程度ある同じく努力すれば合格できる資格で、不動産屋の必須資格。


頑張って

>>411
運とか言ってる時点でダメだと思う。

■平成２２年度マンション管理士試験委員 （敬称略）
平成２２年４月現在

井上　隆 東京理科大学教授
内田　貴 法務省経済関係民刑基本法整備推進本部参与
大塚　雅之 関東学院大学教授
鎌野　邦樹 早稲田大学大学院教授
佐藤　貴美 弁護士
篠原　みち子 弁護士
道垣内　弘人 東京大学大学院教授
花房　博文 創価大学教授
濱崎　仁 独立行政法人建築研究所主任研究員
升田　純 中央大学法科大学院教授
松田　弘 弁護士
村尾　裕 公認会計士
山浦　善樹 弁護士
山野目　章夫 早稲田大学大学院教授
山本　利明 桐蔭横浜大学客員教授
吉田　倬郎 工学院大学教授

海堀　安喜 国土交通省総合政策局不動産業課長
樺島　徹 国土交通省都市・地域整備局都市計画課長
橋本　公博 国土交通省住宅局住宅生産課長
金井　昭典 国土交通省住宅局建築指導課長
井上　勝徳 国土交通省住宅局市街地建築課長
山�ｱ　房長 国土交通省住宅局市街地建築課マンション政策室長
吉口　進朗 厚生労働省健康局水道課水道水質管理室長
榑林　茂夫 環境省大臣官房廃棄物・リサイクル対策部廃棄物対策課浄化槽推進室長
�M田　省司 総務省消防庁予防課長
砂川　俊哉 警察庁生活安全局生活安全企画課長

キングオブ４択

マンカンの後だったせいか、管業やたら簡単に感じた

今年ね勧業はきついあるね

設備がマン管よりムズイ
というか俺がしらねーだけかな・・・

官業死んだ

どうも管業の問題難度がマン管を超えたようだ
合格のし易さとは勿論違うが

マンカンは合格率２％にしろ

なら官業は３％にしろ

「合格者の質の担保」

今の試験制度のままでは、他士業や管轄（隣接）省庁から言われ続ける。
ステータスは一向に上がらない。ということは、独占業務やADR権の獲得もない。

マン管合格者にもかかわらず官業などと言う三流資格を落とした者は、
マン官合格取り消し！

ほぼ同一内容の試験を2つも作成しなければならないなんて、
試験委員も厳しいだろ。

結構理解してたつもりだったけどそうでもなかったらしい・・・
テキスト捨てたかったな・・・

>>410
統括という立場が自慢で自慢で・・・・・・・おわっとるわ

>>410
コイツの面みたらキン肉思いだ出すのは俺だけか

各資格データ、ソース付き信頼性No.1ランキング
http://www.newtongym8.com/Nanido.htm　（Ｎｅｗｔｏｎジム）
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html　（ＴＡＣ）
http://veeschool.com/rank/　（ＶｅｅＳＣＨＯＯＬ）
http://www.matsuyama-u.ac.jp/campus/syoreikin/syoreikin.htm （松山基準）
http://sikaku.jpn.org/main/use/kokka.html （パーフェクトガイド）
http://www.studytime1.com/cat3000h/ （資格取得時間）
65：公認会計士 医師(国立） 新司法試験 （上位ロー）
63：TOEIC990 不動産鑑定士 弁理士（理系）
62：ITストラテジスト 税理士（５科目制覇） 医師（私立） 認定司法書士
61：1級建築士　弁理士（文系） 電験１種 アクチュアリー　司法書士 特定社会保険労務士　技術士（上位）
60：中小企業診断士　社会保険労務士 国税専門官 税理士（免除組）
59：土地家屋調査士 英検1級 技術士(下位) 総通１
58：簿記１級 獣医師 通訳案内士 一陸技
57：証券アナリスト 電験２種 気象予報士
56：応用情報技術者 行政書士
55：測量士 マンション管理士 電気通信主任技術者
54：電験3種 エネルギー管理士 通関士　FP１級（ＣＦＰ）
53：管理業務主任者 総通２
52：宅建　管理栄養士 TOEIC700 米国公認会計士　工事担任者総合種
51：基本情報技術者 ２級建築士
50：TOEIC600 簿記２級 税理士（Wマスター）
48：FP2級（AFP） 歯科医師 薬剤師
46：看護師 理学療法士
44：エックス線作業主任者 栄養士 作業療法士
43：介護福祉士
40：登録販売者　浄化槽管理士 貸金業務取扱主任者
39：ＩＴパスポート　簿記３級
38：普通自動車免許　
37：原付免許　ホームヘルパー2級

あんな大変な思いして偏差値55なのかYO

２０代で支店を任せられたことがもう自慢で自慢で・・・・・よかったでちゅね
お前ほどウザイ奴に出会ったことないわ

管業むずかった

しばらく見ないうちに
ちくり板みたいなクオリティになってるな

今日は過疎ってるな
明日のＴＡＣの予想発表は３６±１とみた
今年は割れ問なかったから去年の３４よりＵＰ間違いなしだが
それでも２，３点がせいぜいだろうから３８はあり得ないってことで
つかこの話題もういい？

３５±１だな

いまだにひらさんブログのコメント欄でひらさんに絡んでるアホウがおるなｗ

37プラマイ1くらいだろ

問41：長寿社会対応住宅設計指針って平成13年に
高齢者が居住する住宅に係る指針に変わって廃止
されているけど歴史問題なのか？

管業免除で楽々合格点３８点　三級ー

マン管39だったが今日の管業36だ・・・。

今年は、
３６点とみた。
来年確実に取りに行く。

今日管業受けてきたけどあっちも普通に難しかった

>>432
試験難易度と立場はまた違うんだよ。
例えば実務に就いている人ならわかるが
宅建52＞司法書士62なんだよ。司法書士は不動産業者から仕事をもらうんだから。
>>434
確かにムズかったね。

後、マンション管理会社に転職ーを考えている人にいっておくが
ソフト面とハード面で煩雑な仕事だよ。そしてへんなく組合（理事長とか）を担当することになったら
会社と組合の間とで板ばさみに合い、それで（特に若い奴）辞める人間も多いのが実情。
その覚悟があるならまぁ悪くない。賃貸と違い専有部分設備のクレームがない分楽かもしれない。
ま、面接で一人当たりどのくらいの棟数（組合の数）を持つのか聞いてみるといい。
土日祝日合わせて月8〜9日で理事会に月一出席するとして16〜17棟くらいがいいサービスするのに限界だろう。
日○ハ○ジングのように無茶苦茶の棟数持たせてひーひー言わせるバカな会社もあるから気をつけてな！

>>440
まじで！
没問ｋｔｋｒ！！

なぜマンション管理業に国家資格が出来たのか
それは自然の摂理に任せてたらトラブルで収拾がつかないほど問題が山積しちゃったからだ
それは不動産取引（宅建）も金融業（貸金）も然り
合格して嬉しくてもそんな業界に就職は考えもんだ

>>446
ホントだよ
通知は検索しても見つからなかったけど

>>448
国土交通省の考え方）
　高齢者が居住する住宅の設計に係る指針（以下「設計指針」という。）は、
高齢者の居住の安定の確保を図り、もってその福祉の増進に寄与するこ
とを目的として制定された高齢者の居住の安定確保に関する法律に基づ
く基本方針の定めにより策定され、高齢者の居住に適した住宅の基本レ
ベル及び推奨レベルを示すものです。これまで高齢者向けの住宅の設計
に当たっての望ましい指針としての役割を果たしてきた「長寿社会対応住
宅設計指針」については、設計指針にその内容が引き継がれることとなる
ため、廃止することとなります。
http://www.mlit.go.jp/pubcom/01/kekka/pubcomk37_.html

>>445
付け加えれば、
銀行員＞＞司法書士だ。
司法書士は銀行員から仕事をもらうんだ。

>>449
パブコメだけど、そんな感じです

>>447
その割には、マンション管理士には実権がない。
独占業務がないから。
法律改正により、マン管士にもっと権限を持たすようにすべきだ。
そして、そのためには、試験形式も４肢択一はもう卒業すべきだ。

今年のマン管　37 管業 42でした

管業、個数問題が異常に多くて思ったより苦労しました。

管業むずかったけど点取れた
マン管去年より簡単かもと思ったけど点が取れなかった。

>>453
それはマン管合格してる？？

>455

わかりません。
官業は確実だと思うけど

管業スレ見てきたけど、殆どがマン管より難しかったというレス。
管業試験に負けるマンション管理の専門家試験でどうすんの。
今のままで、独占業務を持った士業が、こんな簡単な資格に独占業務の一部を譲ってくれるわけない。
「合格者の質に疑問が残る」ってずっと言われるのがオチだ。>>351のように。

例えば、もしマン管が独占業務を持っていたとしても、
3択30問のマークシートみたいな試験に独占業務を譲りたくないよなぁ。
他士業からすると当然かもな。

今年の管業は、Wマスター一通り覚えても、明らかに初見な問題が多かった。
でも、それ以外の問題は既存の過去問がベースで、あまり考えなくても消去法で解けた気がする。
マン管の難易度が10とすると管業が7-8って感じがします。

>>453
俺は36の42。
何とかして欲しい

>>453
管業本命で、マン管挑戦だったんですが、
ここまできたらダブル合格できたらいいなぁ

>>450
そりゃそうだけどね。
ただ司法書士試験に合格し独立して銀行に営業してもガチガチに固まってるから
仕事を取ってくるのは至難。
零細中小不動産業者から10件中1件でもーというスタイルで営業し仕事を取ってくるしかない。

３７が多数粘着するときは、３８で決定と過去例１００％。
一点差落ちで、蟻地獄ベテへの仲間入りオメ。

>>461
公共嘱託登記をしらないか。
銀行など、所詮リーマン。５５才で再雇用の現実。
司法書士で我が道行く方がよいにきまっている。

マン管も管業も今年は簡単ですた。
反動で来年はムズの予想。今年受験してよかった。

>454

全く一緒！　俺はマン管40overかなと思える手応えがあったのに採点したら35、
今日の管業、むずかったなあ・・・（涙）と思って採点したら44。

今日の試験終了後、一緒に行った友人に「去年よりむずかったよね！？」が第一声。
マン管の時は「めっちゃ簡単になってない！？」だった。

何の差だろ？？？

まぁまてよ。合格率が違うし、管業の方が簡単だった派も混在してる。
見解として、区民規は明かに管業の方がわかりやすいし、
問題の質もｽﾄﾚｰﾄに問てるものが多い。考えさせたり応用の思考が
強いのはマン管試験なわけよ。で、一定LVを越えた問題は、
マン管合格者はクリアできる問題でも、管業組の浅はかな輩から
したら全て難問になっちまうわけだ。

つまり、わからん問題や設備とかの難問∩奇問の趣向が
強くイメージ化されて、勧業試験＞マン管試験の概念が脳内で
出来上がってるだけ。本当に勉強したりやり込んだ奴等なら、
難易度的に“管業試験＞マン管試験”だなんて絶対に言わないぜ。

３月の知財２級に向け頑張ります。

>>464
既に酔っているだろう。酒は、全てを忘れさせてくれる。
現実から逃避するには酒が一番。一人で乾杯していなさい。

>466

いいこというね。
全くもって同意だ

>>465
よく44点も取れるね〜
それだけ取れる知識力があればマン管ももっと取れていいと思うが

マン管受けた後、
「こんなに簡単で今年の平均はボーダーはどうなるんだろうか？」
などと悩みつつ自宅に帰って採点してみたら３４点。
びっくりした。

だから、建築・設備と個数問題だろ
難しいと錯覚するけど、勉強した奴は
個数問題でも落とさんよ。

>>461
古いね。そのようなきまりきった業務を標榜しているならこんな難関な資格を
取得するだけ無駄になるだろうね。

>>467
3月に2級も追加されてたんだね
こないだまで公式HP3級実施しか載ってなかった…
ひょんなところで情報サンクス

>>474
３級って、いまから三月の試験には初学では難しい？受けようかと思うんだが

３級なら一ヶ月もあればOK

>>476
本当？俺、法的な知識はマン管、管業、宅建程度しかないよ？
テキストは、何がいいのかな？
って、スレチですまん

>>477
知財3級スレに池

マンション管理士試験　　　　　自己採点　42点
本日の管理業務主任者試験　　　自己採点　38点

今年は、管理業務試験のほうがむずい！！

その差が殆どないまでに管業の試験難易度はマン管に接近した。
同等になったという人もいる。
以前からすると急接近しているのは、ほぼ全ての人が同意だろう。
そして、管業は今後もますます難化するらしい。

マン管は今後も同じ試験方法で行くのだろうか。
独占業務を持つ管業が試験難易まで超えることになると、
マン管のステータスは完全に失墜する。
受験する意味もなくなり、受験者は激減する。
このままでは資格の存続が危ぶまれる。

>>480
＞管業は今後もますます難化するらしい。

ってのは情報源どこよ？

>>481
管業スレで「wikiに記載があった」と。

wiki

平成13年度から始まったばかりの試験であり、
民法・借地借家法・宅建業法・区分所有法などの試験範囲が重複していることにより、
資格試験予備校などを中心に宅地建物取引主任者又は宅建受験者には合格しやすい資格と言われている。
そのため、宅建受験者及び宅建合格者の受験が多くなり、その上、試験の知名度が上がったことにより、
年々難化し、現在では宅建とほぼ同程度のレベルといわれている。標準勉強時間は、約300時間。
また、試験範囲がほぼ同じで管理業務主任者試験より難度が高いマンション管理士の知名度も同時に向上しているので、
ダブル取得を目指す受験生の増加し、数年後には現在よりも難度が高くなるだろうといわれている。
管理業務主任者の合格者はマンション管理士試験の一部（マンション管理適正化法の5問）が免除される。

ワロタｗ

相対試験なんだから、どんなに超難化しようが超易化しようが、その上位からの％は変化なしじゃん
合格率が絞られる訳じゃないじゃん

宅建も管業も満干も合格率ごと下げて激難化してもぜんぜん問題ないよ

全部合格、登録済ですｗ

問題難易が明らかにマン管を超えてしまったら、
合格率は関係なくなるだろう。重要なのはイメージ。

独占業務があって、問題難易も上だから、
管業を取ればマン管は要らない。受験料が勿体無い。

そう認識されて受験者が激減する。

>>487
合格率関係あるでしょ
８％地点の３５点と２０％地点の３５点じゃあ全然意味合いが違ってくる

>>487
そうなって欲しいんですねw自分が落ちてもうあきらめたからだね
便所の落書きがそれほどパワーあると思ってる人ってよっぽどあれな人ですね
それも匿名掲示板で朝から晩まで連投してみじめなやつだよな

今年もマン管は7％から8％の合格率で管業は20％前後の合格率だろ
難易度は何も変わっていない

>>487
ひとつ質問していい？

マン管持ってない、もしくは不合格確定組のどっちかでしょ？
正直に答えてみて

例えば、難関資格取得者やロー生が
魅力のある管業のみを受験するようになったら。
つまり、受験者層の質が明らかに管業の方に軍配が上がるようになったら終わる。
名称独占で食えないマン管は見向きもされず、
低質な受験者だけで7〜8％の合格を競うようになってしまったら。
灘高生の上位20％と、偏差値45高校生の上位8％のような認識になってしまったら。

管業スレ見てきたけど、総括すると例年通りの難易度ぽいな

>>491
マン管受験者の管業免除者比率は３２％だよ

てか、これ何度も既出だろ

「俺らはマン管なんて興味ねぇよｗ　残りカスだけで8％を争ってろｗ」

になってしまったら。

>>493
だから、難易度が逆転してしまう、そうイメージされてしまうと、
マン管受験者が激減してしまう。
免除を使ってまで取得する意味ない、難易度も上になったし独占業務もある。
という認識を持たれる

>>494
だから自分が必要ないと思えば受けなけれいいんじゃないかな
不動産鑑定士なんてコスパ悪すぎて3000人ぐらいの受験者になってるのに
それでも難関資格として頑張ってるんだから別に構わんよ

>>494
公式の免除者比率からみても管業合格者の中の精鋭がマン管合格者のほとんど。
もうさ、毎日妄想描いたところで現実からは逃げられないって。
来年はマン管に受かるように頑張ればいいじゃん。
もう見てて痛々しいからそういうのやめなよ

>>495
お前の言うイメージってどこのイメージ？まさか2チャンのイメージじゃないよねｗ
資格の学校では普通にどこでもマン管の試験のほう難しいと書いてあるけどね

マン管撤退者のネガキャンまた始まってんのかｗ

マン管に合格してるけど登録してない。
管理士会に入ってみたかったが、老人ばかりだからやめた。

TACの予想点は13:00からだっけ？

まぁ所詮4択試験だし

7%も合格できる試験だし

「7%も合格できる試験だし」
その7%に、お前が入ることは永遠にないがな。

さぁ、TACは何点を出してくるか・・・

南海の虎はひらさんに迷惑かけんのやめろよ。
2chでやればいいのに。

ひら信者は痛いのがおおい
司法試験並みの入れ込みでマン管やってそう

H先生のブログ見たけど南海の○とかいうのはひどいね
自分のことしか眼中にないで迷惑顧みず間違った理屈ずっと言ってるんだもんな
ある意味ここよりすごいかとも思ったよ

こやつは必死になってるけど何点なんだろうね
36，37点取れてたらそこまで必死にならんだろうからそれ未満なのかね
万が一合格できてたとしてもなんか人間的に駄目そうだけどなw

宅建、管業、マン管持ちだけど、次の資格として司法書士考えてるんだが、
発展資格としては妥当だよな？
民法やってみたけど、マン管を少し難しくしたような印象なんだが・・・

>>509
少しなんてもんじゃねえだよ
ボクシングで言うところの三階級上だ

司法書士いいじゃん。
コネと営業力とコミュ力あれば1千万超えるよ！

こんなの見つけたんだけど、どうなんだろ？
http://tinyurl.com/23tytwj
これで受かりゃＴＡＣとか日建の授業料がバカらしく思うな。
まぁ、俺は小心者（チキン）だから買わないけど。

今一応コネ作りと生活のために不動産をやってるのでいいかなと、
司法書士の過去問やってるけど、内容は思ったより簡単。ただこの試験の難しいところは
量と細かさなんだろうな。

>>512
「○○日の学習で受かる！らくらく学習！」
みたいなキャッチに引かれる気持ちはわかるが、それを振り切る意思を持つことが
一番合格に近い道だと思う。地道が一番確実。説教くさくてごめんね。

514の云う通り。
地道に過去問の肢を検討し、理解できるまで繰り返す。
おれもやったのはＴＡＣの基本書と過去問、あとは3社ほど模試を買ってやっただけ。
繰り返し5回はしたけどな。

LEC、推定合格点35〜36点って受講生の成績不振が影響してないか？
問題の難易度や掲示板の様子からすると37〜38が妥当
合格ラインを左右する上位10％は、LECの想像以上に独自の準備していると思う。

出題対象の幅が広がり、講義時間で全部をカバーできなくなると
講義頼みの受験者には厳しいかもしれない

資格の勉強の王道は繰り返すこと。
試験までになるべく早く多くの回数繰り返す。
そしたら自動的に答えがわかってしますからそうなったら合格です。

>>512が、ただの糞宣伝だときづかねば

よくあるなんとか記憶術って詐欺なの？
試したことある人いないかな

>>516
>合格ラインを左右する上位10％は、LECの想像以上に独自の準備していると思う。

俺もそう思うな。全体の平均点なんて一切関係ない
上位10％だけは、かなり取ってると思うぞ、今年の問題なら

40オーバーはLEC+大原みたいなコンボで金に糸目つけない奴も珍しくない
俺もそう

>>509
司法書士いいんじゃね？
管業スレに書士持ちがきてたよ

775 ：名無し検定１級さん：2010/12/06(月) 01:32:20
不動産屋の売買取引のとき、登記のときに立会いで参加するんだけど
マンション管理士持ってる方が、客も取引先不動産も見る目変わる感じ。

マンションの需要が増えたから取っただけなんだよね。
管業は知識確認もかねて趣味の範囲

マン管来年受けようと思ってるんですが条文確認のために
六法が必要って本当ですか？

合格率2.8とか受ける気にもなれないなぁ

>>523
大概必要なのはテキストとかの巻末についてるんじゃないか
俺は読まなかったけどｗ

ＴＡＣ 13：00 合格ライン発表

ＴＡＣのサンプル数とＬＥＣのサンプル数って、ＴＡＣのが多いんでしょ？

受験生が全員馬鹿でも、上から８％は絶対合格する試験。それがマン管。

>受験生が全員馬鹿でも

はいはいそーですね

2.8パーっていうのも旧司組がはいってのものだからなぁ。
たしかにきつい。
昔の2.8とはわけがちがう。試験問題も明らかに軟化してるしな。

まあかと言って行書に食指動かんしなー
どーしよー

LECの受講生の合格率は5割ぐらいらしいよ。
出来の悪い人の集まりとは言えないと思うが。

書士けっこうおもしろい。
今山本せんせのオートマチック読んでるが不登法なかなかわかりやすい。
まぁ民法の前提知識がないとちょっとしんどそうだけど。

LECの公表データは
もはや合格点類推の為には役にたちそうにないぞ。
ここ2日ぐらいで登録された分の平均点は37点ぐらいになってる。ｗｗｗ

上位8%の合格点が37点ならともかく、
平均点37点はありえない。

後から登録されたのは34〜40点ぐらいの
合否ライン前後の受験者だけなんだろうな。
今さら20点台の人が登録するとは思えないし。

オレは行書→社労かな。

敷金診断士

礼金診断士はないのか？

礼金はワンウェイだからなー

TACの予想ﾏﾀﾞｰ？

３８点前後を大胆に予想する学校があれば面白い事になるけど・・

司法書士とかｗｗ
マンション管理士さえ危ういお前らは１０年やっても合格できねえよｗｗ

13:00過ぎてんぞ。

時間ちゃんと守れよ。

宅建がやや驚きの３６点だったからな

宅建は業法範囲ふえたから
今後もこんな合格ラインなってくんじゃね？

>>528
俺が受けているので、全員ということはない。
俺の代わりにお前なら、その可能性はあるがな。

わざわざ登録した俺にケンカ売ってんのか？

登録って聞くと笑えてしまいます
申し訳ございません

ずっと登録更新と更新料いるんですか？

司法書士に手を出すと、人生狂うぞ。
仮に合格ラインの実力身につけたとしても、合格率３％なんて抽選みたいなもの。
まして職にも就かず受験に専念して、だからな。

>>547
違う。

TACの事。

>>547
登録の事も知らない所を見ると合格者じゃ無さそうだし、
かといって今年の受験者でも無さそう。

何しにきてんの？

もう1時間もすぎるとこじゃねーか

TACに焦らされて悶絶しそうなお前らﾜﾛｽ。

>>548
働きながら勉強して合格してる奴もいるけどな

じゃ俺がTACの代わりに基準点出してやる
今回の予想合格点は３６点でーす

「でーす」じゃねえだろハゲ

なんかマン管の目標お勧めないかい
人生賭ける覚悟ないので、マン官とおんなじくらいのスペックでさ

>>550
管業しか持ってなくてマン管落ちまくりのかわいそうな人だから
そっとしておいてあげて。

>>553
なんにでも特別な人はいる
凡人はバイトしながら受験に専念して５〜１０年落ち続けて
人生詰んでる人が多い
資格学校にはそんな奴ばかり

>>556
簿記１級なんかいかがでしょうか

>>508
あれ酷いな。どうやったらあんな勘違いができるんだろう。
あそこまで理解できない人も珍しいな

>>547は、貸金生だな

>>559
簿記１級って700時間前後でいけるの？

きたる大震災に備え、アマチュア無線一級なんでどう？

>>562
簿記は理解できる人とできない人がいるので一概に言えません。

>>556
実務で活用なら２級でおｋ
折角取るなら税理士の簿財

>>560
俺も読んだよ。
Ｈ講師の解説で充分理解できると思うけどな。
没問の余地はないぜ。

簿記１級目受験する位なら
税理士目指した方が良くね

司法ベテとか会計ベテになって人生棒に振る人は多い

やはりマンション管理士+宅建官業との相乗効果のある資格を狙うべき
簿記は組合の簿記をカバーできればそれ以上はいらん
税金もあんまり関係あると思えんし
設備系だろうか？

中途半端な頭の良さで超難関資格を目指すと怖いんだな

弁護士、司法書士、鑑定士は狙うもんじゃない

そこで行書ですよ

真面目に組合に入り込んで仕事を考えてんなら、管理会社のフロントを牽制できるような肩書が有効かも。

TAC
ｷﾀ━━━━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━━━━ !!!!!

おせーぞボケ。

予想合格ライン36点前後

集計だけ？

予想点どこにあるの？

人数290人で平均点35.65点。

20点以下1人だけ、46点以上ゼロ。

TAC途中集計だけど
290×８％とするなら
４１点がボーダーになるな・・・

>>577
解答速報の中

３６が一番高く次が３５

ということは３７・３８が妥当

36±1でいいの？

290人ってLEC以下かよ

平均点高杉

LECの速報会のデータ以外は、
一部の成績優良者に片寄ってるな。

38点は安全圏に入ったということでOK？

サンプル数が少な杉

平均点たけえ

どこに290人て出てんの？禿げ？

290ならサンプルとしては十分

絶対安全圏は39点

35点の俺はやはり落ちているなｗ

いままでのＴＡＣの予想点と実際合格点を

誰かアップよろ

これさ、レックの分母の数字と足して数字出し直したらよくね？

　２１年度

　 LEC 　　TAC 　　日建学院 　 正解
予想 36,37　 36±　 　35±1 　 　34　

去年はどこも高めにだして、結果何点低かったんだ？
今回３６点からぶれて２点以内でいいだろ？

3点ブレてんがなｗ

２０年度、２１年度

はどんな感じだったのでしょうか？

22年度
住宅新報社34前後、LEC35or36、TAC36前後

35、36点のどちらかだろうな

　２０年度

　　　　　LEC 　　　　TAC 　　　日建学院　　 Wセミナー 　 正解
予想
　　　　 36,37 　　34± 　　　37±1　　　　 36±1 　 　　　37

今回は予想つかないね。

びっくりするような高い点になるかもしれないし、
低めに決まるかもしれないし。

予想の根拠になりそうなのは
LECの速報会データぐらい。

そこからどれだけ上振れるかって事だ。

LECもTACもネット経由の登録データは高杉。
平均点で35点とか37点をとれるような試験じゃない。

LEC　35〜36点
TAC　36点前後

で、実際は38〜39点ってパターンだろうな、今年は。

宅建のことを考えれば予想より上に抜けることも十分あり得るな

LECとTACの合計を出しても意味無いよ。

俺は両方登録したもん。

35〜37でほぼ決まりだな
もしかしたら38もあるかも
よって38の俺は合格確定

とりあえず40はいいよね

39だな
今まで予想を殆ど外した事が無い俺だから解る

４６もおっけやな？

さすがに40はセーフ。
確定でいいと思う。

40以上は安心だよ
予備校の集計にモブのおっさん軍団が加わるんだから

つうことは現実的に上限39
下限は？

35

問1の正答率96%ってなんだよ。

免除分の正答率よりも高いぞ。ｗｗｗ

34

今年も34点だな、こりゃ

問１は常識過ぎるからな・・・

マンション管理士登録者は入会しよう

日本マンション学会
http://www.jicl.org/index.html

下限は34じゃね。
可能性は非常に低いが。

予想合格ラインは34〜40。

去年のTACリサーチ
人数237人
平均点32.81点
結果:合格点34点

今年のTACリサーチ
人数290人
平均点35.65点
結果:合格点??点

今年の平均点35.65点だと！！
しかも提出者(自信のある者)も上昇！！

>>617
めいいっぱい広げてそこが限界だな

でも速報会での平均は低かったんでしょ？

39マジであるかもな・・・・

予想可能なのは34〜38
過去に前例があるからな

前例を覆す設備の簡単さ・・・39か

平均点がほぼ合格予想点
これが意味するものとはｗ

データとしてちょっとアレだな

　　　　　　　　　　　　┴´　　　｀｀ヽ 　　
　　　　　　　　　　／::::::::::|::::::　　ﾊ ｀ヽ　　　あたまいかれているとか
　　　　　　 　　／:::＼::::::::<● >　ｹﾞ　｀ヽ　　　　　
　　　　（（　　 /　<●>::::::::::⌒　 　　　　）　　　　超ウケるもきゅｗ
　　　　　　　　|　 ⌒（_人__）　　 　　　　ﾉ　| |　　　　
　　　　　　　　ヽ 　 　）vvﾉ:　　　　　　/　ノﾉ　　　　
　　　　 　　　　 ヽ　（__ン　　　　　　 人

目一杯広く取って34〜40。
なので33点以下アボーンと40点以上おめでとうは確定しとこう。

現実的に34点の合格と39点の不合格も無いと思うが。
なので35〜38の人は1月14日まで悶々とした日を過ごす事になる。

>>618
平均は約3点高いのか。
あとは分布がどうなってるかだが
分かる？

いけば見れるよ

>>629
いや昨年の

おまえらが本当の点数だ申請していれば
こんなに悩まずにすんだんよ
結局合格発表までモヤモヤした気分で過ごす事になった

集計見ると42以上は完全にエリートだな

>>626
なんですか突然？

過去の合格率は7.0%から8.8%。
8%を基準としてそこに最も近い得点にしてるように見える。

39点以上に6%いて
38点に3%とかだったら
どうなるのかね。

合格率５%台とか9%台ってのはありえるのだろうか。

その場合は38にするんじゃない

去年はTAC平均点32.81で36±1と予想
今年はTAC平均点35.65で36±1と予想

参考になるのか微妙なところだな

今年の方が平均点高いことだけは事実だな

管業は初期の異常値を除くと、19.2%から22.3%の間。

管業の方が合格率が低い分平均点に近い得点が合格点になるから、
1点の違いで合格率が大きく動きそうだね。

昨年の失敗から合格点を低めに出したわけか
39点まじであるかも。38点の俺涙目

39とかないと思うんだよね
平柳ブログでも書かれてたけど

今回学校は４０点以上をネタか本当かを判断つかないんだろうな

http://www.tac-school.co.jp/sokuhou/m-kanri/pdf/bunseki_m.pdf

おちつけ。
ここで「40点だ」「簡単だった」と言ってる奴も
今年初めてその得点を取れた程度の素人だ。
しかもその自己申告の真偽は不明。
何年もの集計分析実績があり会社の評判にも影響しかねず
しかも予想を低めに出して外したときのインパクトを考なければならない
予備校が出す予想点（or更に下）の方が100倍信用できるに決まってるだろ。

そうだ冷静にもちつくんだ

チ○コは暴れまくってます

普通なら資格学校や講師は予想点は高目に出すからな。

高目に出しといて少し低くなる分には、
困るやつ少ないし。
低目に出しといて実際が高くて不合格になると、
ショック2倍で逆恨みされたりするし。

過去の予想もだいたいはわずかに高目の線ででてる。

ただ、今年は宅建で低く予想して失敗してるトコが多かったからな。
合格点を読みにくくなってるのかもしれない。

ぶるってます

１９年度の各校の予想ラインと実際合格点

わかる方いらっしゃいますか？

マン管は８％だから２０％の管業よりも
予想点数は難しいし外れる可能性も高い
また試験内容が易化したという点も予想をしずらくさせている
今までの常識が通用しないかもしれない・・・

８％の壁ってやっぱり高いのね

そうなんだよな。自分は３８点だったが、今年の問題だとどうしても
上位８％は４０点越えてそうな気がするんだよ

あまり全体平均点とかは気にならないが

まぁ実際簡単だったからな
俺でも３９点とれたし

来年の都市計画法はあんな問題出ないんだろーなー
はー

過去のボーダーはあまり関係ないだろう。来年の問題作成の参考にするだけ。
上位8%が何点取るのか、というだけの試験。

決して簡単な試験ではなかったと思うけどね。
設備だって準備のしようの無い問題も結構あったし。

酒乱の甥っ子はその後どうなったのでしょうか

37点の俺がもう諦めてるのに、34、35、36の人達って期待してるわけ？

マンション管理士無理なら万個管理士になるわ

>>656
昔、隣の甲マンションの１階のカラオケ店の騒音に腹立てて、店主に再三その改善の申入れをしたものの一向に改善されなかった為、ペンキでカラオケ店の外壁に落書きした奴もいたよね。
平成１７年の話だけど。

おれ　とっくに　マン○　管理者だけど？

>657

36だが諦めてるなら点数交換してくれ

少しでも嫌だと思う気持ちがあれば、君は諦めていないということになる

>>661
煽ってるだけのバカは相手しちゃダメ。
>>657はマン管を取得諦めたヒマ人。

>>654
そんな簡単なら世話ない
オンラインで嘘申請する奴もいるだろうし
かといって軟化は事実だと思うが
解答速報の平均点が２９点だったり
学校は予想点出すの苦労しただろうな

>662

こんなこと書いたら煽られるだろうけれど、少し希望がもてたよ。
どうもありがとう。

こんな点数だが、発表まで落ち着いて待たないとなあ

万個の管理のほうが簡単だわ

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http://ameblo.jp/hirayanagi4953/entry-10402623198.html#cbox
ひらさんのブログの去年のデータ分析の話

ただし、去年は過去のデータから突出した結果がでた異常な年。
そして、今年も平均点が異常に高くなってる異常な年。
そういう前提を承知して読まなきゃいけない。

＞過去のマンション管理士速報会データでは、2002年〜2008年の７年間において、合格
＞点に相当する点数の速報会偏差値が「57を切った」のは07年の１度だけで、他の年度
＞は全て「57以上」となっています（05年度はなんと偏差値「59」！）。逆に「55台」だったこ
＞とは一度もありません。

これは一昨年までの実績。
しかし、去年は実際に蓋を開けてみたら、
速報会の偏差値53.3である34点が合格点になった。

>>663
本試験の上位8%に決まってんだろ。
何でマン管センターが予備校の数字気にしなきゃなんねえんだよ。

>>664
36点ならまだましではないか
35点の俺なんて・・・

>>669
まあそうなんだが
ネタが含まれてるデータから予想するのが難しいって事

お前らどのぐらい勉強した？
俺は半年だけど

前スレの553-554にあったデータ

19年 20年 21年 22年
40点 63.5 62.4 62.7 59.6
39点 61.8 60.7 61.2 58.2
38点 60.0 59.0 59.6 56.9
37点 58.3 57.2 58.0 55.5
36点 56.6 55.5 56.5 54.1
35点 54.8 53.8 54.9 52.8
34点 53.1 52.1 53.3 51.4

平均点 32.2 32.8 31.9 33.0

合格点 36 37 34
合格率 7.4 8.6 7.6

>>671
満点3人もいるし0点もいるし。そりゃ難しいよ

>>673
これを見る限り毎年平均点＋2〜4点か
そうすると今年は35〜37点が有力だね

>>668>>673
今年は去年以上にネット経由のデータが平均値や偏差値を引き上げていると
思われるので、昨年の合格点34点の偏差値53.3を上回っている
36点(偏差値54.1)とそれをわずかに下回る35点(偏差値52.8)を
LECが合格予想点にしてきたのは、十分に根拠のある推測と言えそう。

>>667は12月3日時点のブログ。

http://ameblo.jp/hirayanagi4953/entry-10408717735.html#cbox
これは12月11日時点のブログ。
速報会データの最終版をもとにしてる。

ひらさん1人で予想したわけじゃないだろうが、
>>673の21年分データから偏差値57を少し下回る36点とその上の37点が
去年のLECの予想合格点になってる。

ちなみに、>>673の22年分のデータは公開初日の401人分のデータ。
現在は495人分に増えてる。

40 19 59.1
39 33 57.8
38 40 56.4
37 42 55.0
36 45 53.7
35 51 52.3
34 26 50.9

平均点は33.3点に上昇。

ＬＥＣ的には、37点は無いという事ですかね？
ＴＡＣは、35〜37点と推測した

以上ですね？

データリサーチ当てにならねえな
もっと当てにならないのは、おまえらの分析だよ

偏差値だけでいうと、38点っぽいですけどね…

上抜けして３９点がボーダーか

LECが合格点を予想した時より
現時点ではさらにデータが上振れしてるから
もう少し合格予想点が高くなる可能性もある。

でも、今年のTACなんて平均点以下まで予想合格点に含めてるから
なんともいえないけど。

新報社の発表を意識しすぎ

おまんちょペロペロ

>>664
ＬＥＣの予想が３６・３５でＴＡＣの予想が３６点前後なんだから、
３６点は７割ぐらいの確率でセーフじゃん。
楽観はできないけど、悲観する必要はさらさら無い。

ましてや３７点あって現時点であきらめる人なんていない。
ＬＥＣＴＡＣの予想なら１００％セーフなんだから。

煽るならもう少し上手に煽ればいいのにね。
その程度のオツムしかないのかね。

来年以降は管業を意識してめっちゃ難しい問題になりそう

管業をどう意識するの？
つかすでに意識してるでしょ
意識して、免除問題をわざとサービス問題にしてるわけだから

>>685
あなたは偉い。その通り。このベテ荒らしはその程度のおつむしかないですよ
ただレスの量だけは半端ないし話をぶった切るから非常にうざい
管業スレで話の脈絡なしに突然マン管の悪口言い出す奴もたぶんこいつ
宅建スレを煽ってる時から似顔絵までご丁寧に書きだしたみたいだね　きもっｗ
↓↓
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　　　　　　　　　　／::::::::::|::::::　　ﾊ ｀ヽ　　　
　　　　　　 　　／:::＼::::::::<● >　ｹﾞ　｀ヽ　　　　　
　　　　（（　　 /　<●>::::::::::⌒　 　　　　）　　プロの荒らしなめんなよ　　
　　　　　　　　|　 ⌒（_人__）　　 　　　　ﾉ　| |　　　　
　　　　　　　　ヽ 　 　）vvﾉ:　　　　　　/　ノﾉ　　　　
　　　　 　　　　 ヽ　（__ン　　　　　　 人

正直問題の難易度を考えた方がいいな
いくら足切がキツめでも管業と同レベルの問題はまずいっしょ
もしマンション管理センター関係者が見てたらそこんとこよ〜く考えて欲しい

　　　　　　　　　　　　┴´　　　｀｀ヽ 　　
　　　　　　　　　　／::::::::::|::::::　　ﾊ ｀ヽ　　　
　　　　　　 　　／:::＼::::::::<● >　ｹﾞ　｀ヽ　　　　　
　　　　（（　　 /　<●>::::::::::⌒　 　　　　）　　　アイス食えや！禿げ！！
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　　　　　　　　ヽ 　 　）vvﾉ:　　　　　　/　ノﾉ　　　　
　　　　 　　　　 ヽ　（__ン　　　　　　 人
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とりあえず点数ごとにスレ立てて低得点者馬鹿にしようぜ＠３９

南海君がAAを使って暴れ始めました

今年はTACで予想点は終わりか？

>>691
高得点で人生一発逆転気分なんだろうが
その根性じゃ就職と結婚は諦めろ
１０分以内に謝ればソープで童貞捨てるのだけは許す

ズバリ1点勝負３８点。ただし、合格率は、９％弱。

この資格が将来、独占業務の付与を考えているのであれば、
今のままの試験制度では絶対に不可能。
隣接士業から独占業務の一部を譲って貰うにしても、
司法試験・司法書士・建築士・土地家屋調査士など、
難易度が高い試験をクリアしてきた士業が、簡単に許可するはずがない。
必ず「専門知識の担保・合格者の能力の担保に疑問」というレッテルを貼られる。
マン管が独占業務を持っていたとして、3択20問試験の資格に譲りたくないだろう。

２ちゃんは、リアル社会での「建前」と違って「本音」で語られる。
他士業の受験者や合格者から、マン管は失笑・嘲笑されている。それが本音だろう。
独占業務の一部を譲っても良いなんて考えは毛頭ないだろう。

２ちゃんは、リアル社会での「建前」と違って「本音」で語られる。

南海ってこのスレで暴れてた奴と同一？

南海君は池沼

南海カモン！

まじめな話、南海君みたいに細部にこだわりすぎるのがべテの特徴でもあるんだな。
これじゃ何回受けてもうかんないよね。

まじめな話、細かいことを気にしない奴は管業止まり。
マン管はおろか上位資格は無理。

>>702
ごめんね南海君

３４以下と３８以上が撤収するとスカスカだなこのスレ

南海カモン！

南海君は池沼

>>657

君は素直でよろしい。３８軍団が１０パーセント以内におさまるかの事態。
３９以上は、確実に分子決定オメデトウ。

細かい論点を詰めれてない奴なんて、所詮ボーダー付近だろ。
みんながみんなおまえらみたいに、細かいことを覚えられないバカだと思うなよＷＷＷ

南海〜はこのスレに居た奴だろ。
44点と言ってたけど、あの必死さからいって、38〜39と見るな。
要は、彼が落ちたとしても、問2が原因で落ちたんじゃないということだ。正解者が3割程度の問題なんだから。
あの思考回路だと「未成年者が自らおこなった法律行為を単独で追認できるか」という問いに、「成年擬制の可能性がある」とか、「催告を受けているうちに成年になる場合もある」とか考え出すぞ。
そんなタイプと思料する。

南海カモン！

設備関係ほぼ全滅　あんな問題対応できんな　ただ点下げるだけ　４７問
なにあれ　根性悪いな

問2の的外れな議論を「細かい論点」とか言ってるお前が一番の「足りない奴」だがな。

>>711
管業スレではありません

スマン。その議論が何かは知らないが、細部にこだわりすぎる奴をバカだと言う発言は支持できない。
南海くんとかは知らん

宅建みたいにさ、住宅新報社から夜中の12時に発表有るの？

去年の宅建・貸金合格できました
今年のマン管・管理業合格できそうです
この流れで来年の資格を取得するには何がいいと思いますか？
今の所、行政書士かＦＰ辺りで検討しています

>>716
行書なら今日から勉強しないと無理

>>709
前スレの287,381,501,511他だけど、俺のことか？
なら俺じゃないぞ、南海君は。
もう一人の奴じゃないか？

冷静に考えてみれば、この試験、
１００人のうち９３人が不合格となる本当に厳しい試験だ。
しかも受験準備をしてきた人達が受験する。
相対比較で、上位７％に入るのは至難の業だ。
普通にやってても　まず受からない。
奇跡が起こらないことには。

南海まだーーーー？

細部にこだわるのは○
人のブログに粘着するのは×

今年は予想を出すのが一番遅いユーキャンと大原に期待だ。

>>716
実社会で生かさない資格マニアだね。
来年は　とった資格を生かす方向に・・・

>>714
それは、その通りだ。
さらに上級資格になると、学説や推論の問題になる。
細部というか、基本から勉強し直さないと、対応できないよな。
「難関資格に受かった」と思って他資格に手を出すと、地獄を見る可能性が高い。

南海君は池沼

>>719
勉強の量には比例するだろうが
言い訳かどうかは知らないが軌跡はねえな！

>>723
社会で活かすとかどうでもいい話
そういうやつはバカが多い

規約により共用部分とすることができるけど、その共用部分を
規約で一部共用部分にするか全体の共用部分にするか
なんて選択できない。南海はそれがわかってないんだよね。

南海カモン！

4択50問の試験で難関なんて笑われるよな。
地獄を見ないと合格できない難関試験の経験者から殺されるな。

南海君は池沼

何回のベテ？ｗがこのスレのベテきちさんと同一かどうかはしらんけど
何回のベテじゃなくて南海のベテが受験生じゃないというのはH先生のブログに本人が書いてあるよ
まあマン管試験挫折組ということだけは疑いのない共通点だね

>>685
>>688

度々励ましてくれてありがとう。
情けないのだが、ネットでの平均点が35点台と、とても高いのが気になってね。

もちろん高得点を取った人ばかりが報告して、諦めてしまっている人が報告していないがために平均があがっているのであって、
LECの当日取ったデータが信憑性が高いのはわかっているのだけどね。

合格ラインが39、40と投稿する輩が多い中でとても励まされたし、このスレッドにあなた方のような良い方もいることがわかってよかったよ。
本当にありがとう。

そして度々長々と書きこんで申し訳ない。

35点の方も共に頑張ろう。(もう今は何もできないけど)

↑

来年こそ合格するようにガンバれ。応援している。

>>730
分母君の分際でなんでつか

３３ ・ ・ ・ ・ ・ ・
３４ ・ ・ ・ ・ ・ ・
３５ ・ ・ ・ ・ ・ ・　
３６ ・ × ・ ・ ×
３７○▲○○▲
３８◎◎◎◎◎
３９▲○▲▲○
４０△△×△△
４１× ・ △× ・
４２ ・ ・ ・ ・ ・ ・

今年の仕訳にはやられたな
はあ

やっとTACのリサーチ結果見た。

前に誰かがあげてくれたLECのサンプル数400人の度数分布とTACのそれ（290人）
とを見比べてるんだけど、上から35点ぐらいまでは、両者の差が2〜3人程度なのに、
34点以下を見ると、かなり差がついてるもんだな（ほぼLECの方が多い）。

ということは、合格ライン（35〜36点）より上の人たちは、LECの結果見て、
TACの方にも出したけど、それ以下の人たちの中には
あきらめてTACの方には出さなかった人が結構いたということなのかな？

結局、断定的判断をしうるに堪えないデータってことです
1/14をまちましょｐ

合格点予言屋の「なほき」（実際当てた）、マンション管理センタ−
に勤務する妹に聞いて合格点を書く人ｗ
覚えている人いないよね？

平成15年度スレは面白かった。私は15年度受験生で、一番盛り上がる
この時期は懐かしくてこのスレ見ます。

「あんなに簡単に感じる問題なんだからみんな点数取れてるだろうし
　３５点も取れなかった自分は落ちてるに決まってる」

と感じる人が多かったんじゃないかな。
んで取りあえずボーダーっぽいラインを下回る人は諦めてオンライン集計に参加しなかった。
その結果がＬＥＣやＴＡＣのそれだ

>>741
違う
２ｃｈでおまいらが簡単簡単といいまくってたから
諦めて登録しなかっただけ

>>739
>>741

あれこれ30分以上、しつこく度数分布をながめてるんだけど、
両者とも39点から38点、37点と増加カーブがきつくなっていって、
LECは35点、TACは36点で頂点になってるんだね。
この辺の点数になると、1点上げるか下げるかするだけで、
合格率がかなり動くだろうから、大変申し訳ないけれど、
35点は・・・ちょっと厳しいのでは・・・。

既に集計結果は出ていて、あとは
何点以上にするか？検討段階に入ってるはず
どうなってるんだろうか？

まずは疑義のある問題がなかったことに今年はホットしてるのでは。
南海とか名乗る奴が独りで没問と騒いでいるがｗ

>>743
同意です
煽り抜きに36±1で今年は堅いと自分も思ってます（個人的には36かなって感じ）

ただ全くサンプルの基準に現れない分母ちゃんがどれだけいるからはさすがの資格学校でも
読めないと思うから34点も奇跡の点数としてあるかもしれないなとも思う

訂正　どれだけいるからは→×　どれだけいるかは→◯

南海の虎の敵が現れてたね

日建の予想ボーダーの発表はいつ頃？

>>743
> あれこれ30分以上、しつこく度数分布をながめてるんだけど、

誰かがUPしとったLEC分布を見たが、ひどいもんじゃな。
ワシもちょっとはExcel使えるんじゃが、これじゃ予想は出来んぞ！
n数 400
平均値 32.96
標準偏差(σ)　7.35

LECはいつからデータ集め、こんなに下手になったんかいのう。
普通はσは６前後が妥当じゃが、７を超えると使いもんにならんのじゃよ。
昔のLECはデータ集めはまあまあで、分析は初心者レベルじゃった。
しかし今はデータ集めもダメじゃ。
H17年のデータは素晴らしかったのに残念なことじゃ！　(H17年 平均値＝28.2　σ＝6.4)

ホント酷いデータだよ

まあ合格確実、不合格確実の奴は実際より少なくなるから
分布がボーダラインとされる辺りに偏るのは仕方ないけどね

こんなの意味ねえよ

所詮　名称独占資格
もう少し、合格ライン下げてもいいよな

とべてが申しています

予想合格点
住宅新報社　34点
LEC　35〜36点
TAC　36点前後

マン管　36点がボーダーだろうな

わざわざ鳥付けて言うほどか？

>>755
悪いが、君には用はないんだ　悪いな

人を探しているんだよ

57 ■コンメンタール

基本法コンメンタール「マンション法」日本評論社（平成18年版）
P18
規約による共用部分とすることができるのは、区分所有権の目的となりうる建物部分（専有部分）
と附属の建物である。
附属の建物とは、区分所有建物に対して従属的な関係にあるが、区分所有の可能建物であれば
全体でも、またその一部のみでも規約により共用部分とすることができ、車庫・倉庫など附属する
建物も規約によって共用部分とすることができる。
P30
全体共有部分は区分所有全員の共有に、一部共有部分はこれを共有すべき区分所有者の共有に属する
のを原則とする。しかし、規約で別段の定めをすることはできる。これによって規約で
（１）区分所有者全員の共有である全体共有部分を一部の区分所有者の共有にすることも、
（２）逆に、一部共有部分を区分所有者全員の共有にすることもでき、（後略）

引用終わり
つまり、原則は構造的に一部共用部分（法定）であっても規約で別段の定めをすることができるのであり、
肢４の「　一部共用部分であるか否かは、その構造上決定されるものであって、 規約で別段の定めをする
ことはできない。 」はあきらかに間違っています。

ユーキャン→１２月２４日発表
大原→１２月下旬発表

この資格は現状じゃあまり役に立たないみたいだけど、
将来性はどうなの？

登録申請に必要な費用
（１）登録免許税　１件につき９，０００円（登録免許税法別表第１23号（１７）参照）相当の収入印紙代
（２）登録手数料　１件につき４，２５０円（マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行令第３条）
（３）登記印紙代　１件につき４００円（法務局へ登記されていないことの証明書の申請に必要）
（４）本籍地の市区町村の長の証明書（身分証明書）の発行手数料　（市区町村により異なる）
（５）住民票の抄本の発行手数料 　（市区町村により異なる）
＊　その他、各種書類の郵送入手に係る郵便料金。

今のままでは将来性も皆無。
試験制度の改革によって合格者の質を高め、他士業に認めさせる。
それから独占業務・ADR権・簡易裁判代理権の獲得を目指す事だ。
4択50問の宅建に毛が生えた程度の簡単な試験で認めてくれるわけがない。
２ちゃんでは行書でさえ嘲笑されているが、マン管なんてそれ以下の「論外」という扱いじゃないか。

コンサル系資格といえば、中小企業診断士・FP1級・社労士などがあるが、
なぜ宅建と同一の出題形式に決定したのか理解できん。何を参考に決定したのか。
意味不明・意図不明が多すぎる。

37点で登録してた
その時は85位くらいだったのに、今は110位・・・・
高得点のヤツが登録しまくっているのか、だれかが遊んでいるのか・・・

受験してる年齢層はネットと無縁に見えた。
仮に使うとしても結果をネットに登録とかしそうにない。

信用できるのは直接集計した結果だけさ

>>757
正しいと思ったら、こんなとこじゃなく試験機関に送れば？

あと、平柳氏に絡むのはどうかと思うぞ
個別の問題に関するコメントはしないと言っているのに
したくないというよりできないんだからさ、彼は

>>757
ムリだろｗ

58 ■Re:コンメンタール

＞南海の虎さん

ｐ18は、規約共用部分にできる対象を述べているに過ぎません。
全体共用部分・一部共用部分の区別を規約でできるということを話しているのではありませんから、本問の論拠にはなりません。

ｐ30 は、「規約による別段の定め」の後に引用されている中身を理解していますか？
南海の虎さんは「共有」と「共用」の区別ができていません。

繰り返している通り、これは「全区分所有者の『共有』→一部の区分所有者の『共有』」
「一部の区分所有者の『共有』→全区分所有者の『共有』」という『所有』形態の変更の話であって、
「規約によってこのような定め（規約による11条２項の所有形態の変更）がなされたとしても、
当該部分は『全体共用部分のまま』であり、それによって『一部共用部分となるわけではない』。」
（日本評論社、コンメンタール・マンション区分所有法ｐ76）というだけです。

講師として「誤りを理解させられない」「伝わらない」のは非常にもどかしく、
残念ですが、南海の虎さん以外に当ブログを読んで下さっている方のこともありますので、
これ以上この議論に関するコメントの公開は承認致しません。

このような形になることは非常に残念ですが、悪しからずご容赦下さい。
そして、あなたがもし本当にお遊びではなく「真実、受験生のため」
という気持ちを少しでもお持ちであるのならば、しかるべき場所への意見書の提出なり、
しかるべき場所でのご議論その他の行動なりをお取り下さい。

ひらさん 2010-12-07 03:01:25 >>このコメントに返信

>>766
それで充分だよな

そもそも南海は平柳氏の受講生でもなく、ましてや受験生でもない。
個別の質問は御遠慮願います。とあらかじめお断りしているのに、
サービスで解説してくださったのに、南海は礼儀知らず

南海君は池沼

>>757
附属の建物の一部分が構造上区分所有者全体の利用に供するものであれば
その一部分が全体の(規約)共用部分になるのは理解できる？

南海カモン！

>>757
附属の建物の全体が構造上区分所有者の一部の利用に供するものであれば
(規約)一部共用部分になるのは理解出来る？

平柳が相手にしてもダメなんだからもう南海君は放置でいい
南海君は機構なり団体なりに文句言いに逝けよ
ここは36点だの37点だの言って1/14までを楽しむスレなんだよ
邪魔すんなハゲ

前スレで南海氏に対し連投レスしてお騒がせした者です。
平柳先生はブログで，私の前スレ連投レスよりずっと分かりやすく
解説して下さいました。
南海氏のことを「細部に拘る奴」と評するレスがありましたが，違います。
同氏は，極めて基本的な能力である「法文や法律書を読む能力」
が欠けているに過ぎません。
「一部共用部分」は法3条後段で定義されており，
その意味も確定している以上，その他の解釈の余地はありません。
「『北の方向を向いたときの東の方向』を『右』と言う」
という日本語のルールが理解できないのと同じです。
また法文を理解できないため
「ある共用部分が規約で一部の区分所有者の共『有』にされた部分」ことも
「一部共『用』」部分」と言うかのように誤解しているのです。

あとはメールででもやってくれ
読む必要ない議論だわ

>>773
前スレの287,381,501,511他だけど、
いや、だから俺＝南海じゃないって

南海きたああああああ

去年はヤンスとか馬場とかいたよな

ま、去年は割れ問だらけだったからな

区分所有法ネタにこれだけ話が盛り上がるのはマン管スレぐらいだよなぁ
いずれ他資格みたいに条文引きながら勉強する資格になるんだろうか

>>778
それくらいみんなやってるって

LECの昨日追加登録分21人平均37.24点。
うち、満点1人。

全体の平均点も33.5点まで上がってきた。

何階は2chでの議論には参加してないんじゃね。
2chのスレは見てるみたいだけど。

南海君は池沼

>>778
合格ラインに到達する奴は条文くらい読むだろ
条文読んでわからないところを参考書でフォローするのが基本
区分所有法、民法、円滑化法あたりは条文読んで臨み、結果は41点だった

>>779
mjdsk━━(ﾟДﾟ;)━━━!!

>>780
満点4人てこと？

おまえらインチキ登録やめろよ

　　　　　　|┃三　　　　　　　　　　ζ:::ミミ:::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　　　　|┃　　　　　　　　　 　 ζ::::::::::蓮舫r:::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　　　　|┃　　　　　 　　　　　 {:::::::r｀　　　　　　ヽ::::::::::::::::::}
　　ｶﾞﾗｯ.　|┃　　　　　　　　　 　 {::::f 　　　　　　　　 ヽ:::::::::::::::}　
　　　　　　|┃　 ﾉ//　　　　　　　 ヽ:l'｀`‐- ,,　,,-‐"´`　ヽ:::::::::/
　　　　　　|┃三　　　　　　　　　　l:|＜●>　 　<●＞　 l::::／l
　　　　　　|┃ 　　　　　　　　　　　 y　　　　|　　　　　　 ｲ/ﾉ/　
　　　　　　|┃ 　　　　　　　　　　　　l`　／､__, ）＼　／　ﾚ_ﾉ　　
　　　　　　|┃三　　　　　　　　　　　ヽ {　＿＿＿　}　　 l::/　　　
　　　　　　|┃ 　　　　　　　　　　　　入 ヽLLLLﾚ ﾉ　 ,仆､　　　＜来年には仕分けますから！
　　　　　　|┃ 　　　　　　　　　　　／ 　＼　""　　 ／　l　 ヽ　
　　　　　　|┃三　　　　　　　　／　　　　　 T''‐‐''´　　/|　　 ＼

おまえが仕分けられるターンだろｗ

会社に仕分けされて今自宅警備員です

やっぱり38点やるんじゃないか？

>>766
ひら△

河野太郎も注目の有力資格　マンション管理士
http://www.taro.org/2010/08/post-797.php

LECのデータで36点以上は現時点で239人。
そのうちインチキ登録者は多くても10人ぐらいだろう。

受験者の総数が17,704人なのでその8%を合格者とすると1,416人。

仮に合格点が36点だとすると、
合格者のおよそ6人に1人は登録してる事になる。

かなりの割合になるね。

皆もう終わってるのに、いつまでもぐだぐだ言ってっても仕方ないよ
もうすこし大人になれよ
話し合うのは登録の手数料のことだと思う。マン管、主任者の３７，８の人は
来年に向けて勉強しないと何もならないよ、ここで話してても
次に向けてがんばらないと、ところで登録料高くないか？何も使えないのに
安くする方法教えてほしい
それと主任者は登録まではいくらかかるの？教えて・？？？？

皆もう終わってるのに、いつまでもぐだぐだ言ってっても仕方ないよ
もうすこし大人になれよ
話し合うのは登録の手数料のことだと思う。マン管、主任者の３７，８の人は
来年に向けて勉強しないと何もならないよ、ここで話してても
次に向けてがんばらないと、ところで登録料高くないか？何も使えないのに
安くする方法教えてほしい
それと主任者は登録まではいくらかかるの？教えて・？？？？

>>792
昨年50点から34点の人数は何人だったの？
同じような計算をすれば合格点が見えてくる

>>793
2度も同じこといわなくてよろし

いいじゃないか何点でも関係ないよ。そんな小さなことにこだわるなよ
もっと大きくならないと

大切な事なので2度言ったのか？ｗ


またバカがわいてきてるよ。
せめて2chの使い方ぐらい勉強してからこい。

14年度 53,317人 3,719人 7.0%
15年度 37,752人 3,021人 8.0%
16年度 31,278人 2,746人 8.8%
17年度 26,184人 1,909人 7.3%
18年度 21,743人 1,814人 8.3%
19年度 19,980人 1,479人 7.4%
20年度 19,301人 1,666人 8.6%
21年度 19,120人 1,444人 7.6%

34〜36の奴はむしろ今を楽しめよ
落ちたとて来年合格の要素タップリ

俺は3年目なのに運があってやっと31点しかとれない。
設備の勘がなきゃ20点台。

勉強方法がわからないし脳の限界のようだ。

>>800
運の悪い人なんだね

試験は運じゃない
勝ちに不思議の勝ちあり、負けに不思議の負けなし
だ

不思議で勝てちゃうなら運じゃねーか。ｗ

浦和に期待したぼくがバカでした。

>>799
初年度の7%はみなズッこけた？
それとも厳しい予想はあったの？

>>805
なかったわけではないとしか答えられん
趨勢としてはみな明るい未来を見ていたと思う
少なくとも、かくあるべきで作った資格だから
かくならざる現状を考えれば失敗かもな
まあまだ10年で結論出すのは早いか

mixiのコミュニティー、40点の女の子への嫉妬オーラゆんゆんで、見苦しいことこのうえない

>>807
見てきた。コメント書きたかったけど、規制され中。

>>800
一応宅建や管業は合格したんだよな？
それなら勉強法わかるだろｗ

管業に合格してて多少勉強したなら
免除を加えて30点はいくらなんでもいくだろ。

「久々の士業国家資格誕生！」

2001年の初受験では事前予想を大きく上回る10万人以上が申し込んだことで、
国交省が安易な受験を自制をしたほどだった。
当然、受験者の大半は1回目のボーナス問題やボーナス合格率を期待したり、
近い将来に化けてくれるとの期待からだっただろう。
実際、ご祝儀合格率を予定していたが、受験者が膨れ上がった事で変更されたという。
その後は「将来性なし」「無意味」「食えない資格」という認識が浸透し現在に至る。

ヴァーミリアン引退
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/uma/1291702408/

　　　　　　　　 |;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ノ|
　　　　　　　　 |丶､ ;;; __;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;_,,: ィ";;_|
　　　　　　　　 ﾄ､;;;;;;;;;;;;;;;｀ ` '' ー -- ‐ '' ";;;;;;;;;,:ィ;:;!
　　　　　　　　,';:｀`' ‐ｮ ､ ,_ ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; , - '"l;:;:;:;:l 　　宅建だけなら三流
　　　　　　　　l;:;:;:;:;:;:;ﾐ　　 ｀ ` '' ｰ -‐ '"　　　 ,ﾘ;:;:;:l
　　　　　　　　l;:;:;:;:;:;:;:ゝ　　 く三)　　　(三ｼ　　｀ヾ;:t、
　　　　　　　fﾐ{;:;:;:;:f'´　 , -−-_,, _,ｨ ､_,,ｨ,.-−､　 };f }　　管業とあわせて二流
　　　　　　　l ﾄl;:;:;:;:l　　､,ィ或tｭ､ﾞ:ミ　{,'ィt或ｱﾁ　l:l,/
　　　　　　　ﾞi,tヾ:;:;:!　　｀ヽ 二ノ　　　ﾄ ` ‐''"´　 l:l:f
　　　　　　　 ヽ`ｰ};:l　　　　　　 ,r'､ 　 ヽ 　 　　　ﾘ_）　　さらにマン管とあわせてようやく一流じゃ
　　　　　　　　 ｀"^l:l　　　　　 ,/ﾞｰ､　 ,r'ヽ　　　　l
　　　　　　　　　　　ﾞi　　　　,ノ　 　 `'"　 丶.　　 ,'
　　　　　　　 　 　 　ﾞl､　　 ′ ,, ｨrｪェzｭ､,_ 〉 } /
　　　　　　　　　　　　',ヽ　　ヘヾ'zｪｪｪッ',ｼ'　//ヽ 　　　　
　　　　　　　　　　　　 }　丶、　` ｰ--‐ '"'´,/ノ:.:.:ヽ 　　　　・・・・そなたらは一体、いつになったら
　　　　　　　　　　　　/l　　 丶、　　　 　 ,.ｲ:.:.:.:.:.:.:.:丶､、　 　　　　　　　
　　　　　　　　　 ,r'"^l　!　　　　` ー‐;オ´:.:.:.:.:.:.:.:.:.,ノ　 ,}、 　　　　　　　一流になるのでおじゃるか？
　　　　　,. -ｧ＝く（:.:.:.l　 l　　　　　 ／/:.:.:.:.:.:., - '"　 ,／　ヽ、
　 , - '"´ ／　,／｀＞'t､_」＿＿_,ｨ'ﾞ,ィ,.: -‐ '"　,. -‐ '"　　　　＼

　　　　　　|┃三　　　　　　　　　　ζ:::ミミ:::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　　　　|┃　　　　　　　　　 　 ζ::::::::::蓮舫r:::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　　　　|┃　　　　　 　　　　　 {:::::::r｀　　　　　　ヽ::::::::::::::::::}
　　ｶﾞﾗｯ.　|┃　　　　　　　　　 　 {::::f 　　　　　　　　 ヽ:::::::::::::::}　
　　　　　　|┃　 ﾉ//　　　　　　　 ヽ:l'｀`‐- ,,　,,-‐"´`　ヽ:::::::::/
　　　　　　|┃三　　　　　　　　　　l:|＜●>　 　<●＞　 l::::／l
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　　　　　　|┃三　　　　　　　　　　　ヽ {　＿＿＿　}　　 l::/　　　
　　　　　　|┃ 　　　　　　　　　　　　入 ヽLLLLﾚ ﾉ　 ,仆､　　　
　　　　　　|┃ 　　　　　　　　　　　／ 　＼　""　　 ／　l　 ヽ　
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管理業務主任者試験のスレより
管理業務主任者試験って、5点免除（＝マン管持ち）受験者は全体のどの位いるの？
マン管は確か、全受験者の1/3が5点免除（＝管理業務主任者持ち）なんでしょ？

>>815
マルチポストはやめなさい。

それとも単なる荒らしさんですか？

ユーキャンや大原は当たらないの？

また、ユーキャンでは、合否推定点は発表いたしませんので、ご了承ください。

大原はともかくユーキャンは・・・

で？南海のネコとやらは何点なんだ？

結局条文を見比べたり覚えたりって勉強はしなかったなぁ・・・

南海君は池沼

南海カモン！

なんか燃え尽きた
リハビリに貸金でも受けようかな

敷金診断士受けてみたら？
受験料高いけど

http://www.shikakude.com/minsikakupaje/shikikin.html

>受験料
7,800円

>なお、敷金診断士の認定を受けるためには、合格後、登録講習を受講していただく
必要があります。
登録には、講習料30,000円、及び登録手数料20,000円が必要となります。

どんだけぼったくりだよハゲ
計57800円ってどんだけだよ

登録しなきゃいいじゃん

マンションリフォームマネージャー
http://www.shikakude.com/minsikakupaje/mansyon.html

関連性からこれどうだ

禿げがこのスレに定着しつつあること
光栄に思います。
本当にありがとうございますた。

合格する勉強法
民法
→条文は読まない。
テキストを決めて過去問を解く（最低5回）
法的な考え方（公平の理念を意識する）のもと問題を解く。
だれの利益を優先させることが一番公平かを考えながら解く。

行書・マン管ダブル合格予定なんだけど
文句アル？

なんか落ち着かない
勉強したくないけど勉強してないと落ち着かない
おまえら平気か？

区分所有法、標準管理規約、標準委託契約書
→ネットからそれぞれ条文をコピーし、過去問を解きながら間違った問題を余白に書いていく。
特に区分所有法と標準管理規約の横断的理解のため、それぞれ対照条文を書いていく。
また条文の間違いやすい個所（またはとかおよび）などは注意してマークしておく。
あとは数字などの要件も常識になるぐらいまで読み込む。

なんか時間をもてあましてる。
しかし、マークミスで38点な俺・・・
くだらないの2個もミスって・・・
40点なら行書の勉強始められたのに・・・

会計
→仕訳を理解する。わからない人は浜田勝義著はじめての簿記入門塾をよむ。
これはかなりの良書。これで仕訳がわからない人はいないと思う。
また2点をめざすなら簿記3級の勉強もするべき。

マンションに関わる裁判外紛争解決。
ADR権の獲得くらい目指すべきだが、今の試験制度じゃ無理だ。
合格者の質の担保に疑問、専門的知識の担保に疑問と言われるだけだ。

簿記どらえもん

設備関係。
過去問の完全制覇。
それ以外不要。あちこち手をださない。過去問の肢をすべて理由をもって切れるようにする。

未出問題
→常識と推理力で判断する。
22年度試験問題でいえば冷暖房のない住宅などありえないと常識を働かせねばならない。
未出問題はだれも知らないので必ず問題文中におかしな言葉が含まれている。
それを常識と推理力で見つけ出す。
どうしても判断できない問題は捨て問。

合格予定者様
どこのテキストと過去問を使えばよろしいでしょうか
使ったものを教えてくださいませ

南海君は池沼

ADR代理権
弁護士以外に司法書士、土地家屋調査士、社労士、弁理士が認められている。
行政書士でさえ散々な理由で一蹴された。

マン管もADR代理権を獲得すべきだが、今のままでは弁護士会から軽く一蹴されるだろう。

最後に使用教材
ＴＡＣ基本テキスト上中下
→評価はＢぐらい。ただ過去問にでた知識を羅列するだけのテキスト。
よくいえば過去問をすべてテキスト化してるので漏れがないということか。
ＴＡＣマンション管理士、管理業務主任者過去問
→評価はＡ。解説も理由づけがあるものが多く、理解して覚えることができる。
住宅新報社基本問題集
→評価はＡ。その名のとおり、基本的な問題が多かった。
直前模試問題集
ＴＡＣ、住宅新報社、Ｗセミナー、三修社
三修社以外はＢ＋
三修社は傾向とはずれすぎ。

結果ＴＡＣ直前模試48点
本試験予想点数41点

テキストは本試験のネタ本と呼ばれている「マンション管理の知識」がよいように思える。

管理組合の運営その他マンションの管理に関する簡裁訴訟代理業務については、
紛争の内容が多種多様であることのみならず、その代理行為が当事者及び利害関係人の
利害に重大な影響を及ぼすものであることから、幅広い法律分野に関する
法律専門知識・能力及び高度の倫理が必要とされる。

簡裁訴訟代理権やADR代理権を目指す上で、この回答は絶望的である。
全く評価されていない。

マンション管理士ごときの勉強量でおこがましいということでしょう。

2009年法務省からにマンション紛争に関し、マンション管理士にも条件付きでＡＤＲが付与されてますよ
現在もADRの獲得に動いている団体や組織もあります

ただマンションに関するソフト面・ハード面のトラブルを助言や指導によって解決し、
場合によっては弁護士や建築士への橋渡しをするのが本来の業務であるから個人的にはあまり必要ないと思うけどね

>>842
お前は受かってもいないんだから何も心配してなくいいよ
せめて管業ぐらい受かってからマン管のこと考えろ

>>846
肝心なことかいてよ
それまでの保有資格と勉強時間、勉強期間

保有資格は宅建、管業です。
勉強期間は約6カ月
仕事しながらなので一日平均3時間ぐらいだったと思う。

>>849
参考になったよ
やっぱり半年から1年かかるわけね
宅建・管業持ちでも

大栄は予想ボーダ出さない？

>>851
だれか別スレに貼ってたよ

油断したら落ちますね。
もう少し楽勝かと思った。
本試験の2問目から１３問目あたりまでほとんど肢が切れず
一度飛ばしたぐらい。あとでもどってきて解いたら正解だったけど。

>>849
自分使ったテキストと過去問も書けないってことは
合格予定ってのも眉唾だな

８４３に書いてます。

>>851
１１月２９日のメルマガ（試験翌日）

いつもご購読ありがとうございます。
昨日マンション管理士試験を受験された方、大変お疲れ様でした。
自己採点はすでに終わったでしょうか？
当学院ホームページに模範解答をアップしてます。
参考にして下さい。
なお、平成22年度マンション管理士試験は前年に比較して全般的にいえば難易度が低かったようです。
合格点は前年より２点から３点アップすると予想してます。<大栄国家試験学院>

大栄はさ、宅建をピタリ当ててるよ！

36〜37か
36危なくなってきたな

集計して無いじゃん大栄
２ｃｈ読んで予想書いてても俺たちと変わらないだろ。

それなりの情報筋があるのかね

36で危ないのか・・・

３７でも納得できる

今年度本試験の難易度の感想
設備系は近年まれにみるほどの簡単さ。
しかし法令系はふたつにまでは絞れるがそこで迷う問題が多かったように思われる。
総合的にみて本年度が特に簡単であったとは思われない。
個人的な感想をいうと３６点か３７点ではないかと思う。

南海君は池沼

資格学校の予想はほぼ出切ったので36±１ってことでFAだね

38以上→鉄板（合格発表を楽しみに待ちましょう）
37　　→◎（90％以上合格、まあ気楽に構えとけばおk）
36 →◯（70％〜50％ぐらいの感じかな。少しドキドキしますね）
35　　→△（40％〜20％ってところ？落ちたら一番悔しい点数ですね）
34　　→▲（10％あるかないかってところかな。住宅新報の予想が頼り）
33　　→×（ごめんなさい）

テキスト＋過去問＋予想問題＋模試と王道の勉強法をやりこんだベテは
今年は高得点取れたんじゃないか
２年連続１点差落ちの俺も今年は４０点だった

王道の勉強をして落ちているのは運が悪いか、勉強方法に瑕疵があるかでしょう。

>>865
33の（）内はごめんなさいじゃなくて
勉強不足　で十分だろｗ

>>857
もうそろそろいいから君

住宅新報３４なんて予想してたか？
Hのブログでかかれてるのは見たが

>>870
予想と言う程のもんでもないけど
試験翌日にそんな記事があったらしいな

宅建スレ見てたら佐藤孝のマン管テキストをアマゾンで買ってあったのを今思いだした。
あの基地外みたいな表紙、極薄の内容、一体なんだったんだろう

>>871
なら例年並みと去年並みの間違いじゃないか？

マンション管理士試験の予想合格点
住宅新報社　34点
LEC　35〜36点
TAC　36点前後
大栄　36〜37点　

３６が本命になってきたか

「設備は50％出来ていれば、マンカンの合否に影響を与えない。」

聖ヒラヤナギーのレック人への手紙より。

今年の問題アップされてる所、知らない？

>>877
http://www20.tok2.com/home/tk4982/H22/H22-man-test.html

>>878
マジありがと！！

徳能ブログより

35点の可能性大とのこと

ああ、もうこのドキドキ感がイヤだ
マークシートなんだから、さっさと採点して発表して欲しい

住宅新報の34て、しっかり調査・検討した後の数値じゃなくて、試験問題が去年くらいのレベルだったから去年と同じ34くらいじゃん！って程度の流し記事でしょ。
実際、例年25％以下の正解率の都市計画法の正解率90％以上だし、簿記を２つとも間違えた奴なんて一人もいねえし。
34のわけねえじゃん。

マジで安心していいのは３８点以上でしょう。
３７以下は何が起こっても不思議ではないよ。

それでも君よりは信用できる

マンション管理士試験の予想合格点
住宅新報社　34点
LEC　35〜36点
TAC　36点前後
大栄　36〜37点　
２ちゃんコンセンサス　37〜38点

＞例年25％以下の正解率の都市計画法の正解率90％以上だし、簿記を２つとも間違えた奴なんて一人もいねえし

都市計画法が例年25％以下？　本当？

コンメンタールは、所々使うのがヨカッタと、友人が申していました

必要かいな？

マンション管理士試験の予想合格点
住宅新報社　34点
LEC　35〜36点
TAC　36点前後
大栄　36〜37点
徳能ブログ　35点

徳能って、誰？

>>882
悪いが2個とも間違ったよ。文句ある？
でも42点だよ、あんたより下か？

考えても分からないから会計は両方2にした
管業も同じく両方2にしたら、どっちも2じゃなかった。
管業の問題を作ったヤツは「天の邪鬼な人」ってことでいいですか？

コンメンタールほすい

IDでないからって適当な事言ったり自演したり。
かわいそうな人が常駐するスレだな。

今年のマン管は34でおそらく×、管業は41で○。
マン管がメインだったので気づかなかったけど、マン管と管業の差って、
標準委託契約書があるか無いかの違いだけ？？　

それを今さら気にするのが最大の敗因だな

いや、まじめな話、来年の再受験に向けてのテキストの整理をしておこうと思って・・・
今のうちにやる範囲を決めておいて、来年の夏くらいから再度勉強開始予定。

ちゃんと勉強してないだろw
マン管メインでやってる奴なら
出題の順番・パターンは把握してるぞ。
まぁ今年は標準管理委託契約書は出なかったが。
あとやっぱりマン管の方が区民規は難しい。

管業ゲットしたなら標準管理委託契約書はもう勉強しなくても良いかもね。
今後は出ても1問か、今年みたいに全く出なくなるんじゃないか？
そのジャンルは管業組なら無勉(と言っても今の知識を忘れない様に)で、
他の法令や区民規へ時間を費やした方が無難かと。

>>894　>>896
ですよね　
普通はマン管と管業の過去問解いてる時に自然と違いに気づくもんだけどね
それに試験内容以前に散々既出でいうのもばからしいけど合格率が3倍ぐらい違いますよ　知ってるだろうけどｗ

>>892
ここの常駐のベテキチさんことチョソ女さんこと社労ベテさんは資格板の殆どに現れるプロあらしさんですよ
年齢的に若くもないのに年中休みなく朝から晩まで２ちゃんに張り付いてるとても珍しい人です
ニートじゃなくおそらく生活保護者だと思われます。

うざさ、性格の悪さは２ちゃんでさえトップクラスだと思います。VIPですらこんな人はなかなかいないですよw

２ちゃんが荒れる要素である「嫉妬」が色濃い板だからなここは
まああそこまでの基地外はなかなかいないが

>896-898

ありがとう。マン管メインでテキストやってて、それが「管業対応」っていうありがちなやつで。
勉強してる最中、そりゃ過去問やると違いは分かるけど深く考えずに
とりあえず目の前の試験用にやってただけでイマイチ差が分からないんだよね。
難易度が違うっていうのはもちろん分かってるけどw

区民規を深く勉強するのが一番ですね

８９３きたあああああああ

　 　 _, ,_ 　ﾊﾟｰﾝ
　（　‘д‘）
　　⊂彡☆))Д´）　　←住宅新報社

　あんたが34点も脈有り的な事いうからでしょ！

大栄36〜37か
35点の俺はやはり厳しいな・・・
どうせ落ちるなら2点差以上で落ちたいｗ

　　　 　　　ﾊﾟﾊﾟﾊﾟﾊﾟﾊﾟｰﾝ
　　　 　　　☆))Д´)
　　　 _, ,_ ∩☆))Д´)
　（　‘д‘）彡☆))Д´)
　　　⊂彡☆))Д´)
　　　　　☆))Д´)

>>903
あきらめるな
俺も３５だけど
徳能を信じて
行書の勉強始めてるよ

本人乙

今回の試験内容で35で受かろうってどれだけずうずうしいのか

　　　　ﾊﾟｰﾝ　_, ,_　　ﾊﾟｰﾝ
ﾊﾟｰﾝ_, ,_ 　（ ･д･）　 _, ,_ﾊﾟｰﾝ
　 （ ･д･）　Ｕ☆ミ　（･д･ ）
　　　⊂彡☆))Д´>>1 ☆ミ⊃　　ﾊﾟｰﾝ
　　　 , ,∩彡☆ ☆ミ∩, ,
　 （ 　　）　　ﾊﾟｰﾝ　（　　　）
　ﾊﾟｰﾝ　　　　　　ﾊﾟｰﾝ

34だが、まだあきらめていないぜ

３４点が２回，３６点が１回、３６点が２回，３７点が２回，３８点が２回。
この根拠より今年度の合格点数は３５点と推測する！！

36点くさいな。

しかし宅建の36より合格点が下なのは嫌だな

じゃあ君の意見も取り入れて37ってことにするわ

既に過疎ってるの？
もうこの資格も終焉が・・・

>>913
俺って４５だから、どうでもいいけどｗ

>>886
お前は簿記を2問とも間違えた俺に喧嘩売ってるのか？
簿記さっぱりわからん、俺には向いてないんだろな。
あの2問取れれば40点だったのに・・・

簿記どらえもん

>>916
３８だったら完全合格圏だから、そんなことどうでもようね〜？
受かってナンボだろ♪

うーん、7〜8％か。
単純に、もしマン管・管業受けてる人が全員被ってて、
問題レベルが同じならボーダーが管業より上がるって事は無いよね。
そんなかで合格者が占める管業組の割合は多いと。

ただ、士業としての人気と言うか、真面目にやってない
一般人が多いのはマン管な気がしないでもない。
管業の方は勤め先や会社によって取らなきゃいけないとか、
業界経験者がマン管受験組より多数いそう。
マン管より受験組の平均レベルが上の中での20％
としての考えも多少個人的にあるんだよね。

40点以上は本当にやり込んだ人や頭レベルが違う人だから
間違いないけど、34〜37点の人達は出来ない30点以下の
人達が管業に比べてどれだけ多いかで左右されそう。

今年の都市計画法、正答率90％だったのか
同じ問題を、管業若しくは宅建で出したら、どれくらい下がるんだろなぁ？

単に資格を増やしたいが為にイヤイヤ勉強した簿記が
こんなところで役に立つとはな
簿記をかじった人にとっては免除問同然
短時間で２問頂き、ごちそうさまって感じ

>>919
逆の見方もできるな。
官業は強制的に受けさせられてるから受験者の質がそんなに高くないが
マン管はその資格がほしい人が受けるから受験者の質が高いともいえるな。

>>916
簿記超面白いんだがｗ

士業で取りやすいっていっても
軽い気持ちで7〜8％に挑戦はしないと思うけどな。
なんだかんだ言っても、合格レベルに達してる人はそれなりに質は高いと思う

どうみても「お前大丈夫か？」って感じの
初老の人ばっかりだったよなぁ？
俺の点数はさておき、1問ごとにため息付いたり
途中でトイレに行ったり、1時過ぎてからくるようなヤツに
負けるとは思えないのだが・・・

だから93％側を見るなってｗ

>>924マークシートだし、そうでもないよ
宅建管業よりは遥かに難いわな

他の士業試験と比べると試験問題が見劣りするのが悔やまられる

>>926
俺の受験した教室には合格者が居ないように見えた。
帰りの電車や校内にも分母の人たちしか居ないように思えた。
どういった人が受かるのだろうか？
俺の隣のヤツなんて、解答用紙全部埋めてなかったぞ？
20000人のウチ、ちゃんと受かる気で来ているヤツは10％。
そのうちの７0％が合格。
そんな試験に思えてならない。
ものすごい数の付箋を貼ってる過去問をもってきてた斜め前のヤツ！
10秒おきにため息だった。

＞10秒おきにため息だった
もしかしたら体調が悪いのに頑張って来たのかもしれないだろうが

そうは見えなかった。
某高校で受験だったが、廊下で大声で携帯つかってたし
飲食はダメダと書いてあるのに、教室でガム食ってた。
1階の喫煙所で煙草も吸ってたした。
あの年齢で（見た目）マナーやルールも無視するようなヤツは
何を考えて受けに来ているのだろうか？

ｸｻ━━━━━(｀Д´)━━━━━ッ!!!

ＧＥＴ

簿記は浜田勝義著はじめての簿記入門塾を読めば足りる。
2点とれる。

もしキミが４５点だったらそいつらを許容できたんじゃないかな
でもそうじゃないからムカつくんだろ
ってことは今の見方は冷静ではないんだよ

喫煙所でタバコすって何が悪いのか・・・

大丈夫、ヤツの受験番号は記憶済み！

>>934
空気読め

今年のマン管はたったの２５ページで１ページに３問詰め合わせのフザケタ
試験じゃないだろうな？　どうなんだ今年の受験者諸君！
ほんでもって、一行問題なんてフザケタ問題はないよな？

マン管・宅建・管業のトリプル合格とFP技能士1級　どちらが難しいですか？
真っ新な状態で勉強を始めるとして。

世間的にはFP技能士1級の方が格好良さそうですが・・・

ふざけた問題だろうとなんだろうと与えられた試験にまず合格すること。
受験者は試験者の設定したルールの範囲内において合格するしかない。
問題が簡単であろうと難解であろうと要は与えられた条件で合格できるか
どうかが問われている。

FPって響きが軽すぎる
どう考えもトリプルのほうがいい

問題文に酒乱の甥とかわざわざ登場させる作問者の遊び心にこの試験の立ち位置が表れている

不動産業界におるがさすがにマン管取得者はまだ数人しかみたことがない。
宅建やら管業はくさるほどおるが・・・
実用性はあまりないと思うが試験の難易度と将来に対するかすかな期待だけだな・・・

それを遊び心と言えるお前がステキ

来年は淫乱な姪がでると予想する37点の俺。

今年の宅建、民法の問題みたけどすげー簡単。
民法〜登記まで１４問楽勝で満点取れるね。
それだけマン管勉強して力がついたのかもしれんが。
マン管と宅建の差を改めて感じた。

>>945
そりゃそうよ。あれを取りこぼすような奴はマン管では当然に分母

当然に分子の俺が通りますよ

>>945
そうなんだ( ´･∀･`)
4年前宅建受けたときは民法に苦戦した記憶があるけど
俺も力ついてるかもな

オレは宅建も勧業もマンカンも苦労しなかったな
全部余裕の45点越え。
ついでに行政書士でも受けりゃよかった。

今年の宅建36点なんでしょ
そりゃ簡単でしょ

>>928
＞俺の受験した教室には合格者が居ないように見えた。
これはおまえ自身がふくまれてるんだよね？ｗ

南海の虎だから何回も・・・・・・

60代の爺と８０代の婆の交尾
60代の爺チンポ振り回しケツ丸出し・・・・情けないというか哀れだなぁ
まさに花の慶治。カブキすぎだろ

>>949
4年前合格者でも、３日ぐらいの勉強で
業法と農地法、国土利用計画法・・・を見直せば、
余裕で40点超えるよ

他士業からも評価されないとステータスなんて上がらない。
独占業務の一部を譲って貰えない。
宅建・管業と同じ4択50問で同等の難易度の資格を誰が評価するかよ。
他士業は最低でも1500〜2000時間、最難関は5000時間とか8000時間。

こんな宅建に毛が生えた程度の難易度で誰が認めてくれるの。

禿でも中身は詰まってるわけでね
見かけじゃないんだよ

行書ごときに1500時間もいらないよ

いや、おそらく俺だけが合格だとしか思えない37点。

２ちゃんで評価できるのは本音で語られる事。
資格板で、他士業の連中からマンション管理士がどう思われているか分かるでしょ。
宅建とか管業とか貸金などの主任者試験や検定試験の連中は、多少評価してくれるが、
士業の連中は評価してくれるか？嘲笑しかされてないのが現実だろ。
それが本音ということ。

禿で悪いか。

士業の連中に嘲笑されたことは一度もありません




ニートだから

禿でニートだ、悪いか。

婆の金搾取。一人親方はこわいのー＾＾

２ちゃんと現実社会が完全に乖離しているとも言えない。
実際、行政書士でさえ弁護士会や弁理士会から悲惨なほどフルボッコにされてる。

慶治様カブイて下さいませ＾＾

ハゲでニートは凄いな
ニートの中でもトップクラス

今年の合格予定者だけど来年も受験しようかな

というか、禿げならニートじゃなく無職だろ

俺の勘による合格推定点きたぞ



　　　　　３７点

禿につき

３６点

34･･･確率０

35・・・確率5%
36･･･確率40%
37･･･確率50%
38・・・確率5%

2010/12/08 徳能ブログ

宅建試験去年と今年の明暗
　先週の１日に発表があった今年の宅建試験の結果。
合格基準点は３６点，合格率は１５．２％。
基準点の３６点は平成１４年以来の８年ぶりなんですが，合格率の１５．２％は，平成１０年度の１３．９％に次ぐ近年では極めて低い数字。
昨年の試験の合格率は１７．９％と，少なくとも現行の試験制度で考えられる最も高い数字であったことを考えると，去年の試験と今年の試験で，はっきりと明暗が分かれてしまったことになります。
今年３５点を取られていた方へ。
今となっては，なぐさめにもならないかもしれませんが，決して力負けではないですよ。
明らかに「運の問題」ですから・・
あと１点下げて３５点にしてしまうと，間違いなく合格率は１８％以上，場合によっては１９％台までいってしまったのかもしれませんが，仮に１８．５％ぐらいだったとしても，昨年度の１７．９％とそれほど差がない状態・・
つまり今年の試験を３５点という得点で不合格になられてしまった方と，昨年の試験で３３点のぎりぎりで合格された方とは，ほとんどポジション的には変わらない所にいたということ・・
「受験者の得点分布と運の問題」だけに泣かされてしまったということになります。
「運もまた実力のうち」と言ってしまえばそれまでなんですが，こういうことは択一のみで行われている試験では，どうにもならない，避けられない現象なんですね・・
試験機関側の判断とも多少からんできますが，(機構は)まだまだ１８％台の合格率というものを容認できないんだと思います。
３５点の得点で，惜しくも不合格になられてしまった受験者の方・・
なんだかんだで，すでに来年２３年度試験へ向けての戦いがスタートしています。
気持ちの切り替えが難しいかもしれませんが(例年なら文句なしの得点でしたので)，少しずつ，来年の１０月１６日(予定)へ向けて，モチべーションを確立させていきましょう。
来年は間違いなく上位合格できると思いますよ。


宅建ボーダーの人達には身に染みるお言葉だがうちらには下らん話
同じくマン管ボーダーの悩みは他人には笑い話
ましてや俺の立場はどうなんだよ
BY　海老蔵

日建はこの資格から撤退
つまり、今後必要とされない資格かと・・・

３８点でした。
自分も遂に憧れのマンション管理士なります。
官報に名前が出るのは嬉しいような恥ずかしいような感じですね。

勿論、登録するつもりです。
管理士会の入会は未だ未定ですが、とにかく今は気分がいいです。

もうマン管の勉強しなくていいと思うと気が楽です。
次は行書でも挑戦してみようかと思っています。
１月１４日は自分へのご褒美として何買おうか色々と思案中です。

３５点以下の人たちは、もう一息ですから諦めずに来年頑張って下さい。

午前中から試験だと行ってパチンコしてから試験を受けた俺が
各店数での合格率をリーチで表現しよう

34点・・・チャンスアップなしの単独でかかった奇跡の隻眼　伊達政宗
35点・・・疑似3回＋強敵背景＋タイトル赤＋カットイン緑のサウザー
36点・・・保3＋信長ゾーン＋疑似3＋2Dキャラ群＋カットイン赤＋奥村vs五右衛門
37点・・・疑似3＋てんとう虫セリフ上下＋スーパーシャッター＋ラブロマンスリーチ
38点・・・疑似2＋服破り＋炎のシュレン＋タイトル麒麟＋カットイン緑＋ラオウvsトキ

こんなトコダロ

更新講習を受けるか否か、いまだ思案中

だって、ほとんど利用価値がない資格だったから。。。

>>973
単なる自己満資格だってことは受験者ならみんなわかってるだろ

わかっちゃいるが９割以上が受からない
たかが自己マン資格に落ちる俺
かたや受かっちゃうジジイどもが憎い
そんなとこか

暇だから来年に向けてマン管の勉強でも始めようかな〜ｗ

希望的予測
独自解説
これも発表までの楽しみのうち
しかしどれも合否には考慮されない
真の実力者のみが栄光をつかむ
不毛な議論は尽きる事は無い

　マン管が自己満になるのはその個人の環境によるな。

俺はマン管取ってからマンションの理事長になったぞ。
役員報酬＋マン管報酬で月数万程度の小遣い稼ぎ。

もちろん金じゃなくて自分や管理組合の皆の資産を
維持保全していく事が前提だが。
理事長＆マン管で他の区分所有者からは尊敬されるし、
悪い気分ではない。

但し、小〜中規模マンションの場合ね。
こっちは30戸程だが、それ以上の戸数になると問題や
やる事も多くなって、仕事や私生活に支障が出るかもね。
後は住んでる住人の性格の問題。

法令化がしっかりしてきし、現在の新築・築浅マンションは
機能的・社会的向上によりグレードや設備の面でもしっかり
してるからトラブルは少ない。
現景気が悪い今の時代に勝組？としてマイホームを購入したり、
ローンが組める若手はやっぱ社会的にしっかりしてる人が
多いから、俺はその区分所有者のモラル面と少人数で恵まれた。

逆に老朽化した昭和＆平成初期に建てられた高層・大規模
マンションの方が誰もが買えた時代だし、
住人は考え方の硬い団塊世代やわがままなバブリー世代が
多くて大変そうなイメージだ。

先ずは自分のマンション自体の環境を実務経験として、
今後はそっから発展できれば良いと思ってる。
マンション管理士として。

もう少し日本語の勉強をした方がいいと思う。

管業の問題が発表されてるからやってみた(適正化法は免除扱いで)。

去年管業37点合格。
今年マン管38点。

36点+5点で41点だった。
前半の25問までに9問も間違えたが、
後半は全問正解だった。
ざっと解いて見直しもせずに答え合わせしたから
ケアレスミスが1点あったけど、
見直しすると他で点が下がった可能性もある。

民法や設備は個数問題も多いからマン管とどっちが難しいかわからんけど、
管業の区分所有法や標準管理規約はやさしいね。

＞民法や設備は個数問題も多いからマン管とどっちが難しいかわからんけど、

前半の25問までに9問間違えてて
管業の民法が難しいとか
頭大丈夫？

>>984
間違えた問題は
4、6、16、17、19、21、22、23、24。

問4と問6が個数問題で難しかったからそう書いただけだよ。
設備は全然わかんなかったし。

頭大丈夫とか言われるほどの事は言ってない。

わざわざ国家資格制度にしないで検定試験で良かったじゃん。
今のままじゃ天下り資格といわれ続ける。

そもそもの疑問として、マンション管理士制度が必要なまでに
マンションの管理組合やマンションの管理って崩壊しかけていたのかね。
或いは、そこまでマンション管理会社って信用できないくらい業界が崩壊してたのかね。

つまり、2001年までマンション管理の現状ってどうなっていたの。
そして、この10年で大幅に向上したのか。
この10年でマンション管理士制度って役に立っているのか。
立っているという実績。

この10年で建替えとかポツポツでてきてんじゃん。
今後はどんどん増えるだろうし。

>>989
2001年までって、どういう状況だったの。酷い惨状？
マンション管理業界の自主規制や研鑽では無理だったほど、
壊滅的な状況だったのか。

2001年までと今を比べると、10年老朽化がすすんでるわけでしょ。
大規模修繕や建替えが必要になっているマンションは確実に増えている。

当時でも今でも、緊急に建替えしなきゃいけないほど切迫してる
マンションはさほど多くは無いけど、いずれ何らかの処置が必要なのは
間違いない。

問題の解決にマンション管理士はそれほど役に立たないかもしれないけどね。

マンション2010年問題とか、２，３年前煽ってたよな

不動産会社を規制する宅建。購入者をアドバイスし、
不動産会社と対峙する立場の国家資格って存在しない。
管理会社って、全幅の信頼を寄せられないくらい酷かったのか。
或いは、管理会社対する規制だけでは無理だったのか。

管理組合の運営は何かと面倒だし難しいよ。
裁判沙汰だって珍しい事じゃないし。
30万の滞納管理費の請求訴訟を弁護士に依頼したら
費用と報酬で30万じゃすまないし。
管理会社を管理者にしちゃうって方法もあるけど
そんな事したら管理会社の好き放題にやられちゃうし。

マンション管理士と顧問契約を結んでも、あまり解決にはならないが。ｗ

３７が粘着する年は３８で決定　過去例
>>950 次スレを立てなさい　ルールだ。

まああれだ、俺は長屋暮らしの貧乏人の相談相手になるために
マン管受けたんだよ
貧乏人はなかなかうるさいからな
長屋暮らしのくせに・・・

>>996
貧乏人の相談相手は宅建や管業だな。
長屋の賃借人がすべて貧乏人ではないが、
貧乏人率は高いな。

マン管はどちらかというと区分所有者の相談相手。

９９８

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