【創価】マンション管理士に未来無し【食えない】2

公明党だけが頼りのマンション管理士
受験者が一気に減少してる今
このまま消えて無くなる資格なのか
仕分けで消える可能性が高いマンション管理士
この資格の未来は暗い


【創価】マンション管理士に未来は無い【食えない】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/

各士業が一堂に会する集会があったとしよう。

弁護士がいる。司法書士がいる。不動産鑑定士がいる。公認会計士がいる。
税理士がいる。弁理士がいる。1級建築士がいる。社会保険労務士がいる。
行政書士がいる。土地家屋調査士がいる。中小企業診断士がいる。通関士がいる。

そんな中で、小学生向け資格のマンション管理士が、どのツラを下げて行けるというのだ。
どう考えても士業を辞退させて頂くしかないだろう。 「士業」という権威を貶めている。士業に対する冒涜だ。
他士業の各々方に申し訳ない。

よーし、通関士目指そうかなー！！

439 名前：名無し検定１級さん ：2010/08/11(水) 13:50:47
規制仕分け−ご意見募集
2010年8月10日 23:08

規制仕分けのヒアリングで出てきた問題点について、現場のみなさまの
ご意見をぜひお聞かせください！！
ttp://www.taro.org/2010/08/post-797.php

・宅地建物取引主任者
五人に一人という数の規制は必要か？

・マンション管理士
マンション管理士という資格制度は必要か？

・不動産鑑定士
社）日本不動産鑑定協会の講習の独占は妥当か？


436 名前：名無し検定１級さん ：2010/08/11(水) 14:47:53
>>434

マン管だけ資格制度そのものを疑問視されててワロタｗｗｗ

>>4
>規制仕分けのヒアリングで出てきた問題点について、現場のみなさまの
>ご意見をぜひお聞かせください！！
>ttp://www.taro.org/2010/08/post-797.php


やっぱりマンション管理士の存在自体が問題点として出てきてしまったか・・・・・

マン管さえ取れないキチガイが相変わらず糞スレ継続ですか、アハハ。

こんな独占業務も無い糞資格を取ろうとしてるキチガイが相変わらずいたとは、アハハ。

ソウカ学会がバックボーンの超糞資格ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

信じるものは救われる
君たちも入信してみないか？

>>9

　　　　　　ﾊ,,ﾊ
　　　　　（ ﾟωﾟ )　　お断りします
　　　　／　　 　＼
　 ((⊂ 　） 　 ﾉ＼つ))
　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　ヽ　ﾍ　}
　ε≡Ξ　ﾉノ ｀J

もう一つの選択としてオウムへ・・・

法の華もよろしく

　　∧_∧
⊂（#・ω・） 　宅建と管理業とマン管の3枚集めたら就職できるって言われたのに！
　/　　　ﾉ∪
　し―-J　|l| |
　　 　 　 　 人ﾍﾟｼｯ!!
　　　　　　　＿＿
　　　　　　　＼　 ＼　不採用通知
　　　　　　　　 ￣￣

管理会社で人事もやってるどマン管、管業なんて
クソのやくにもたたないね。これ現実。
激務で人が募集しても来ないとこだと
これをエサにくいつく人がいるんだよ。
かわいそうにね。俺だったら、そんな資格
持ってない人の方がフットワークがよくて使いやすいから
あえて持ってない人を採用するよ。
かえって就職には資格を履歴書に書くと
鼻につくから、書かない方が多いです。

>>14
ん？資格所有者が羨ましいのかな？ｗｗ

マンコペロペロ管理し

>>14
…………?♪★

ダメエ

マン毛ボーボー

管理会社（無資格者）＞普通の人＞マン管（有資格者）

マン管は一般人未満w

あぼーん

エッタ公＞白丁＞＞＞＞＞＞ダメエ

これ社会の常識

民間資格である、区分所有管理士の合格者数
平成20年度：受験者数316名、合格者160名、合格率50.63％
マンション管理士より難関に見える。

皆さん〜絶対試験は来ないとだめだよ〜お金がもったいない〜
もったいない〜もったいない〜もったいない〜もったいない〜
日本人に忘れられた言葉かも〜〜忘れないでね〜もったいない〜

マン管が忘れ去られる日。
あるかもね。

Ａ君「昔すごく変な名前の資格あったらしいぜ」
Ｂ君「なんていう名前の資格なの」
Ａ君「マンション管理士だってｗ」
Ｂ君「なにそれｗｗｗｗ　管理人のおっさんと変わらないｼﾞｬﾝｗｗｗｗ」
Ａ君「案の定、そのクズ資格は仕分けで消えたとさｗ」
Ａ君Ｂ君「そりゃそうだろうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ」

この程度の知識で、報酬規定は弁護士と同程度。

マン管に報酬規定なんかねーよｗ
安く叩かれてるのが現実ｗ

ビル管の方が稼げます。ビルメン基本６資格取って＋実務２年で受験ＯＫ。
若者はビル管を目指しましょう。宅建・管業・マン管は、ハゲじいさんの
マンション管理員への再就職活動のための資格です。
ハゲを食い物にする新たなハゲ鷹の登場でハゲは休む暇なくお勉強中。

ところで、このスレのタイトル[創価]とありますが、あの超偉人の池田大作
大先生の「層化」とマン管とどのような関係・経緯があるのか教えてください。
政権与党から脱落した現在、発案者が「層化」だから未来は無い？
「層化」＝「センター」？
資格予備校は、所詮金儲け主義ですので良い言しかいいません。

ソウカって公明党がマン管の親だからだろ

68 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2009/09/16(水) 06:16:44
確かに　ﾏﾝ管と管業を分ける意味がさっぱりわからん、創●学会のアンケートでも
なぜ　ﾏﾝ管創設に力を入れるのかさっぱりわからんかった。俺は反対した。
だから創●学会＝公明党の自己満足資格なのである。

>>29
でもなあ…ﾋﾞﾙ管は嘘の業務経験で講習受ければとれるしなあ。
試験だけにすればいいのにまわりには嘘の業務経験で
講習で資格とった人たくさんいるよ。
あれは問題にならんのかねぇ。

講習でとれちゃうなんて…
資格じゃないでしょ

マンション管理士と司法書士と行政書士あります。司法書士の仕事が少し少ないので
マンション管理士も登録して仕事をしてみたいと考えていますが、
どんなことができますか？

司法書士ならそれくらいわかるだろ？

ビル管いらんイラン
いっしょにスナ

http://mankan.fx-ex.info/answer2.php
金字「Ｓ」獲得
過去５年分の問題だけだけれど。
http://www.sikakuyo.com/mankan/honsikentop.html
ここで９年分の本試験やってみた。
適正化法を除いて平均４３。
この調子で本番へまっしぐら〜！で
撃沈・沈没・キンマン○
さすが損手酌。

宿泊代・交通費・受験料で3万飛んでいくのか。

で >>33サンサン
講習でホントにとれんの？
俺　２電・乙４・３冷・２ボ持ってるけど、嘘書いて講習ＯＫ？
ホントか〜？？？？

>>38
講習で取れるって業界で働いてる人は知らない人いないんじゃない？
清掃やってる奴らは業界ぐるみで取得してるよ。

設備でも業界で働いていれば知ってるんじゃないの？
講習を受ける資格がありますって嘘の証明を
勤務先や取引先でやってもらう必要あり。
でも100時間講習やってる講師もその辺りわかってて
皮肉まじりに講義してるよ。

ビルメン業界では、講習資格者と受験資格者では、評価がちがいます
受験＞講習です
まぁ〜資格ホルダーの趣味程度なら、講習の方が簡単
ただし　１００時間　１３万円　それと経費（交通費・場合によっては宿泊代）

今、LECの第３回全国公開模擬試験の結果がきました。
私は43点だと思っていたのですが、42点でした。
順位は、９番でした。
なお、私の知人は44点で順位は３番でした。
この間のTACの管理業務主任者の全国公開模擬テストは、43点でした。
順位は、17番でした。
私は、この程度の模擬テストで、
45点以上を取れないのと、
不安で夜もおちおち眠れません。
45点以上とるにはどうすればよいでしょうか？
実は私は３０点しか取れないんです。こうして
嘘書いて皆を落ち込ませようとしてました。
ごめんなさい！
私は馬鹿なんです！

みんな〜このメールは無視しようね〜馬鹿だから！
相手したらだめだよ〜喜ぶから
↓↓　↓　　　　　↓　　　　↓


45点以上とれるにはどうすればよいですか。
因みに、
LECの第1回マンション管理士模擬テストでは41点でB判定
*御免です。41点だと思ったのですが、36点でした。
それは5点免除のマーカーをしなかったからです。
だから、B判定で当然です。41点だったらA判定がきていたと思います。
すいませんでした。これからは、36点とします。
LECの第2回マンション管理士模擬テストでは40点でA判定
TACのマンション管理士模擬テストは40点でA判定
TACの管理業務主任者模擬テストは結果が来ていませんが、
自己採点で44点。
LECの第3回マンション管理士模擬テスト模試は結果が出ていませんが、
自己採点では43点でした。
こんな成績では不安で眠れません。
アドバイスをしてください。
覚えることが山ほどあります。
設備を完全暗記はつらいです

どんな士業も営業力次第。
ネラーじゃ食えるわけねえ。

434 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2010/08/11(水) 13:50:47
規制仕分け−ご意見募集
2010年8月10日 23:08

規制仕分けのヒアリングで出てきた問題点について、現場のみなさまの
ご意見をぜひお聞かせください！！
ttp://www.taro.org/2010/08/post-797.php

宅地建物取引主任者
五人に一人という数の規制は必要か？
五年ごとの取引主任者証の更新時の法定講習は必要か？

マンション管理士
マンション管理士という資格制度は必要か？

不動産鑑定士
社）日本不動産鑑定協会の講習の独占は妥当か？

436 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2010/08/11(水) 14:47:53
>>434

マン管だけ資格制度そのものを疑問視されててワロタｗｗｗ

管理会社で仕事してごらんよ。すごいのいるから・・・・
豚ゴリラ上司・年功自慢の無能野郎・ネズミ男・・・・・四六時中こんな奴らと
ともに仕事していけるかい？動物園に来たかのような錯覚に陥るから。
ある意味楽しいけど

平柳氏ブログより

３６点⇒可能性自体はあると思います。←推測？(12/2)
３６点⇒十分可能性はあります。←断言？(12/9)

新たな情報を入手したんでしょう。

あちこちにはるな

MOCは前後とか、推定されるとかしない！３８点！

ＬＥＣの
2010年度ﾏﾝｼｮﾝ管理士本試験の合格推定点及び講評を公開！
☆日時　本試験講評　12月中旬公開予定

って、いつですか？

ＬＥＣの
2010年度ﾏﾝｼｮﾝ管理士本試験の合格推定点及び講評を公開！
☆日時　本試験講評　12月中旬公開予定

って、いつですか？

TACの管業の予想点は34点前後

マン管のライバル資格

【チン管】賃貸不動産経営管理士【民間資格】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1253789521/

チン管！マン管！元気よく
チン管！マン管！可愛くね
ほら、ほら、ほら〜
好きになったね糞資格〜

チン管〜マン管〜♪

こういう頭の弱い奴は、生きていくのも大変だろうな。

糞スレ埋めろ

マン管士をググると定年爺さん事務所がいっぱい引っ掛かる
どこのプロフ見ても、保有資格に
マン管、管業、宅建を3つならべて
どうだ！みたか！みたく
さも自慢げに載せてるよねw
しかもマン管を自ら別格扱いに誇らしげにwww
もうアホかとバカかとwww

木戸勉来るな。うざ。

ﾏﾝ管・管業事業仕分けされませんか？
どちらか　ひとつでいいんじゃないの
同じテキスト　問題集で勉強してるんだから
受験料２万はきつすぎます。

受験は国民の義務ではないからな。
どうせお前は受かんないから、受けんでよろし。

マークシートに言われたないわ

弁護士や会計士の就職先がない時代なのだから、マン管士が食えなかったとしても不思議はない。

１０年間でマンション管理士って話題になったことある
あったら教えてちょ

一般社団法人　東京都マンション管理士会　理事長って誰　?

>>63
皆無です
この資格まったく評価無しですわ

271 ：名無し検定１級さん：2010/12/28(火) 21:20:12
マン管・・・
この響き、聞こえようによっては、とてつもなく卑猥。
人前で連呼出来ない。
マンの管って・・・普通の人は何だと思うよな。


272 ：名無し検定１級さん：2010/12/28(火) 21:21:48
マン管のマンの方が卑猥だろ


273 ：名無し検定１級さん：2010/12/28(火) 21:40:33
これじゃ受験を敬遠しちゃうよな

連呼したいのか？

「聞こえよう」ではなく「聴きよう」だろ。
聴き方は様々だが、聞こえ方は一つ。
お前はまず、日本語からだな。

a

うちのﾏﾝｼｮﾝの管理会社フロントは　ｓ大卒　ﾏﾝ管・管業もっているとのこと
それにしては　あの給与でよくやるよな　３０代後半で手取り１０万円台で・・
俺には無理！！
もっと　メジャーな資格を取得すべき！！

フロント業務なんて、資格なくてもできる仕事じゃねえか。

何で管理会社の社員の給料知ってんだよ。
今、フロントの求人多いから、初任給だってもっと出してるぞ。

みんなマン管を存続のために創価学会へ入会しよう！

>73


だから国交大臣に連続公明の奴、冬芝、喜多皮がなった。

マンションの水タンクは怖いですよ。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/job/1293665970/
俺も以前小便したことがある。
俺は、マンション住民の発言に頭にきたので、やった。

マンションの水タンクは怖いですよ。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/job/1293665970/
俺も以前小便したことがある。
俺は、マンション住民の発言に頭にきたので、やった。

国交省から指針がが出た。新管理者方式では、マン管士の出幕がない。

層化にマンション管理なんて頼むわけないだろ、人の家に土足で入り込んでくる
犯罪集団が、、創価の犯罪行為を制度化するようなもんだろう！朝鮮宗教は解散せよ！犯罪行為をゆるすな！

>79
それが知らぬ間に居るのです。
ヒント、性狂新聞広告。

今年のマン管士の合格にいて
意外に合格率低いのですね。介護と同じかと思った。
実施結果
　　・ 受験申込者数 20,348人
　　・ 受験者数 17,704人
　　・ 受験率 87.0%
　　・ 合格者数 1,524人
　　・ 合格率 8.6%　

>>81
例年に比べればそれでも高目の合格率。
過去の合格率を平均すると7.7%ぐらい。

合格が難関でも使いようのない資格。
新管理者方式でも、マン管士主導ではなく、管理会社主体。
出る幕のないマンション管理士。
ttp://in-kikaku.com/profile.cgi
以上の奴のようなマン管士、>管理士会　理事長
肩書きは、一人でやっているだけ。

木戸ベン最悪

83のような奴は、何が目的なんだろうな。

>85
目的無しの、ナルシスト　では　?

>>79-80
学生の頃だけど創価のマンション借りたら（管理人が創価）、不法侵入されました！盗聴、盗撮もあったかな？
創価の犯罪を増やすだけですよ！創価関連のマンションには住んではいけない！こんな資格イラネ(｀・ω・´)

>104
今までマン管士と話をしたが、空理空論。
それより国交省マンション対策室の方が、簡単。
その他、団体のほうが適切。肩書きだけの世界。

こんなのもあるよ、http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1288768956/

現在無職で求職中
合格の喜びから早一ヶ月近く経ったが
面接のお呼びさえ掛からない不毛な毎日・・・・
どこかマン管を評価してくれる会社を教えてくれ！

管理会社は、どこも評価していない。ただないよりあったほうがよいだけ。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=11167
新管理者方式に、マン管士の団体が反対。
実務経験のない奴には、マン管士資格があっても無理。

皆さんは１日何食喰っていますか?
私は1食です。
ほぼ毎日、ランチタイムにさくら水産で3食分食べています。
ご飯、みそ汁、生卵、味のりなどの食べ放題に
日替わりのおかずがついて500円です。
これで1日分まとめて喰います。
平日ほぼ毎日通っているので
馴染みになった店長から
夜も飲みに来てください、
と言われるのが辛いです。

>>91
俺も君のまねしようと思う
食費は痛いよな

>91
炭水化物、一気食いで糖尿の心配は　?
俺月に一度通院の際、クリニックの隣、朝食抜きのため入店するが、
見ていると生卵で丼二杯に三杯目でおかずを食べている方が多い。
そんな事情を抱えて食べているのですか　?

さくら水産悲哀物語ですね、がんばってください。

思考力ゼロ

熊本・3歳女児 清水 心ちゃん 殺害
祖父母　独占インタビュー「わが孫 山口芳寛 は
なぜ殺人者に変貌したのか」
▼父親と確執「おじいちゃん子だったのに」　
▼「モンハン」と「ロリコン本」親友の急死で…　▼母、祖父母は熱心な学会員
http://www.bunshun.co.jp/mag/shukanbunshun/

志村屋って番組で、お手軽資格マニアの小林恵美が言ってたな

志村「マン管？？　何だよソレ？ｗ」
小林「え〜っ、マンションのトラブルに首を突っ込むなんて絶対にありえないｗ」
志村「どうしてそんな資格を取ろうと思ったの？」
小林「マン管って名前の響きがカワイかったからです〜ｗ」

お手軽資格マン管ｗ

ﾏﾝ管取得→管業主任合格→管理会社就職→ﾏﾝｼｮﾝ管理人→年金生活
頑張るぞ！

マン管など資格板のどこへ行っても失笑・嘲笑・苦笑。クソ資格の定番にされている。

名称独占で食えない。
4択50問試験で社会的信用がない。
自己啓発・営業マンや管理会社社員のスキルアップが多く、創設10年で専業マン管士は30人ほど。
区分所有者や管理組合からも信用がなく、「相談するなら弁護士か1級建築士」と言われる惨状。

つくづく、天下り用の資格と言われても仕方ない。
マンション管理士を誰よりも愛する俺でもフォローできん。

マンカンは公明が強く押して作った資格。
さすが創価党ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

フランスに､
日本のマンション管理士によく似た国家資格
があり､その資格所持者はフランスでは､大層､尊敬されています｡
日本でマンション管理士制度が提唱された(いわゆる議員立法)折､
｢マンション管理士を､
合格難易度が極めて高い国家資格
にしよう｣
と､当該提唱を為した国会議員たちが国土交通省に申し入れた
らしいです｡当該国会議員たちは､
｢もちろんマンション管理業務独占資格だ｣
と考えていたが､
これに甚だしく異議を申し立てたのが
日本行政書士会連合会
及び､
その政治連盟
だったのです｡

>>101
マンション管理士誕生の影には
行政書士会からの猛抗議あったとは
むこうにとって新しい士業できるのは脅威だったんだろう

> 日本行政書士会連合会

↑ダウト！

建築士の彼奴らの猛反対で、この体たらく。

マンションの管理組合
における
管理者
(マンション管理適正化法が定める｢管理者)を指す｣
として
マンション管理士など
を活用するのが好適だ､
なぞと､昨今､よくいわれています
が､いかがなものなのでしょうか?!

不動産投資における悪辣所業
を阻むべく
マンション管理士
は
財団法人不動産流通近代化センターの公的民間資格･
｢不動産コンサルティング技能登録者｣
になるよう努めてください｡
宅地建物取引主任者又は不動産鑑定士
として登録していれば､
｢不動産コンサルティング技能試験｣
を受験できます｡
�@同試験合格､
�A５年以上の､宅地建物取引主任者又は不動産鑑定士としての実務経験を有する｡
�B宅地建物取引主任者又は不動産鑑定士として登録している｡
当該３条件を充たせば､
財団法人不動産流通近代化センターに
不動産コンサルティング技能登録者
として登録できます｡

阪神の時は、赤ちゃんがいても自衛隊から配布されるミルクは受け取るなと言ったよ！

その時　赤ちゃんを抱いた母親が、じゃあ　あんたがくれるのか？と言ったら

知らんがなぁ！死ねやぁ！と罵った！　★ブサヨのジャンヌ・ダルク伝より抜粋

旧社会党の奴等も現在も朝鮮族ばかりである。日本の政治屋でありながら北チョンの利益に夢中になる奴が日本人であるわけがない。しかも、辻本の第一秘書の梅沢某子は北チョン出身である。驚いた反日振りである。こいつを民主は震災の復興大臣？に任命した。

　東北にもチョンが大勢居ると言う。チョン鮮聡聯に頼んで罹災地のチョンを洗い出し、日本民族に優先して辻本は必死でチョンを優遇するだろう。チョン人政府が義援金をせしめたのも、チョン供に独占して義援金を配る為であろう。

　冗談じゃない。義援金は全く公金でない私物で政府が握れるものではないのだ。

　気違い田原はこのキチチョン辻本を「大したものだ」だと褒めちぎっている気違いだ！日本はチョンにこの儘では絶対滅ぼされる！

ttp://koshin.blog.ocn.ne.jp/koshinblog/2011/week14/

320 名無し検定１級さん 投稿日：2011/04/06(水) 18:21:08.21
東北の被災マンションにおよびがかからんのは何故だ


321 名無し検定１級さん 投稿日：2011/04/06(水) 20:35:28.12
>>320
マンション管理士が国民にとって役に立たない資格ということが露呈したなｗ
こんな資格に頼るわけないでしょｗ

独占業務のない資格なんて、食えるはずがない。
名称独占資格なんて、名乗れるだけ。
区分所有者や管理組合が、お金を払ってまでマン管士に相談しないし。

>>109
もうひとつの
マンション管理士関連スレ
は 千に到達してしまいましたから､
このスレが マンション管理士関連のメイン･スレとなります｡

名称独占が逆にイイ！！

くやしかったらマンション管理士名乗ってみろやハゲ

>>112
くやしかったらマンション管理士で、食ってみろ。チェリーボーイ

チェリーは素人だけ！！

まじ通るぞ。

資格資格マニアです。
やはり　TOEIC　にシフト
ﾏﾝｼｮﾝは　主任者だけで十分　管理士は不要です。
でも　業務独占資格　になれば　受験します。
大体　同じテキストで２つ受験すること自体　金の無駄だと思います。
だったら　企業向きの人は主任者
独立したい人は管理士　
一般企業に就職希望の人は宅建　でいいのでは。
暇な人は３つ持っていればいいじゃん。

あるマッサージ嬢が､
｢めぐみ｣という源氏名を名乗り､
男性客向けマッサージ店
(新宿西口あたり)
で働いていた｡このマッサージ店では､
前半は､通常のマッサージを男性客に施し､
後半は､手指による
(頻繁に指名してくれる客には､口唇による)
性感マッサージ
を施し､男性客を射精へと導いていた｡
ある､初老の男性客(個人タクシー運転手)
は､めぐみ嬢から性感マッサージを施されている折には必ず､
｢めぐみちゃんのオマ○コに､おれのチンポを突っ込みたい｣と大声でわめき､
ほどなく､
｢ああっ｡いくっ!!｣と叫びつつ果てる(射精する)
のが常だった｡
性風俗嬢が男を馬鹿にするようになる
のは当然だね｡
(-_-)

宅建もちだけど、だいぶ過去問のマン管業、管業解けるようになりました。
ﾏﾝｼｮﾝは　主任者、　管理士どっちも出来れば欲しい。
土地建物の法律に強くなりたい。

↑
てめえは、
宅建もち じゃなくて、
ビョーキもち だろうがぁ。

>>119
はいっ。f^_^;

俺は独立する気ないので　管業のみ
受験します。
業務独占がないFPで、名称独占の資格は
どうも受験する気が起りません。

資格の難易度でなく、
自分が本当に使えるものか判断すべきだね。

業務独占でもなくてもいいという方は、どうぞ

資格マニアを自称するならマン管も取れば？
なにも遠慮することはないぞ
たいして難しい試験じゃないしな

震災特需で、マンカン追い風らしいぞｗ

浦安でマンカン活躍してるよ。

マンション管理士資格
はいいぞ!!

何がいいの？

うちの　ﾏﾝｼｮﾝ管理人も昨年合格したんですが、
管理会社から手当がでないとぼやいていました。

独立するみたい。

マンション管理士資格を取得しなさい｡

俺も独立だ！行政+ﾏﾝ管+FPでやるぞ！！

ソーシャルネットワークにでてくるユキチカと似たような話だな

独立心が旺盛だ｡

↑ その意気だ｡

マン管は止めれｗ
あれの仕事は、専業主婦相手に
ゴミの回収がどうのこうのとか、騒音がどうのこうのとか
駐車場でのカーセックス（民度ｗ）がどうのこうのとか
低能相手の下衆なボランティアｗ

一々金を払ってマン管士に相談なんかしない。
相談するような住民のマンションは、組合総会に殆どの組合員が出席する。
30分5,250の相談料は、弁護士と同等。
同等なら、弁護士に相談するぜ。

マンション管理士資格制度
は､近年中に瓦解する｡

>>133
それって､すべて 133くんがやっていることだろ｡
殴ったろかあ｡思いっきり暴れまくったろかあ｡
(ノ＞＜)ノ

マンション管理士試験は廃止されるかもしれない｡
国土交通大臣が所管する国家資格として
土地区画整理士
があるけど､土地区画整理士試験には､
厳重な受験資格が存する｡
マンション管理士試験は､
誰でも受験できるのに､
年々､受験者が減少するばかりだ｡
世間からそっぽを向かれた国家資格
は必ずや死滅する｡間違いなく死滅する｡

土地区画整理士試験
(国家資格試験)
と同様に
マンション管理士試験
は､平成30年ごろには､世間のひとたちが誰も知らない資格と化するだろう｡

qqq

マンション管理士だというから、専門家だというから
高いコンサルタント料払ってるのに
何なんだコイツ、何を訊いてもはっきりした答えがないじゃないか
滞納者に対する対応を訊いたら、内容証明郵便だ、支払督促だ、
少額訴訟だ？そんな教科書にのってるような手段の説明を訊いてる
んじゃない！

　…やっぱりマンション現場の実戦を積んでない試験に合格したという
だけのマン管士はダメだな
　今期でコンサルタント契約は終了だ
　役に立たないものに金払う余裕は管理組合にはない　

↑居るよね〜。こういうキ○ガイ区分所有者。
言う事なす事がピンボケってのが。

業務独占資格って何があるの？
あんま難しいんはなしで

>>142
宅建
管理業務主任者

ﾏﾝ管しごとある？

あるよ

>>140
その通り、近々マン姦士の一人が無知すぎて恥をかく。

標準管理規約、標準管理委託契約書っていくら勉強
しても頭に残らない。基準が曖昧っぽくないかい？

>>147
なぜ標準なんてものを、国交省がつくるのか判らない。
自分の財産は、自分で管理せ、の建前が区分所有法なんだから。

多分国交省が、管業、マン管に面倒くさい仲裁事を
安く代理してやって欲しいのだろうか？

>>149
>>仲裁
そんなことをすれば、管業への天下り先になり、住民は困る。

民訴もろくにやってない主任者資格や名称独占資格者に仲裁なんて任せられるわけねーだろ馬鹿
そもそも非弁だっつーの

非弁、排便、街弁

こ

320 名前：名無し検定１級さん 投稿日：2011/04/06(水) 18:21:08.21
東北の被災マンションにおよびがかからんのは何故だ

321 名前：名無し検定１級さん 投稿日：2011/04/06(水) 20:35:28.12
>>320
マンション管理士が国民にとって役に立たない資格ということが露呈したなｗ
こんな資格に頼るわけないでしょｗ

>>148
標準管理規約で、以前理事、監事資格は、現に居住する、になっていた。
マン管法は、国交省所管。何か変。

>>152
空弁もあるでよ。

>>156
南利明さんですか？

>>157
俺は、無能マン管士仲居です。

そもそも想定する業務範囲のパイが小さすぎて食えるわけがない。
だから、試験対策のセミナー屋になるか、管理会社の手先になって
隠れ営業マンをやるか、はたまたマンション管理の無料相談員ぐらいしか
活用の途がないのだよ。

本来の管理組合（区分所有者側）のコンサルをして報酬を得るという形は、
まず無理だと思う。マン管に報酬が払える管理組合は最低でも１００戸以上
のマンション規模が必要になる。その規模の管理組合といくつ顧問契約すれば
食えるのだろうか？
３つの組合と契約すれば１ヶ月フル稼働しなければならない仕事量になる。
一組合月額五万円の顧問料で１５万円、月額１０万円で３０万円？
マンション管理士に顧問料月額１０万円出す組合はまずないでしょう。
せいぜい良くって３万円が相場でしょう。絶対食えません。

こんな資格に未来無いね

んなこたぁない。
合格して登録して士会に入ってからものを言え。

>161
「やっぱり食えなかった。」となってからでは遅いから言ってるの！
食えてるという奴は、マンション管理士業務ではなくて、
その他で食えているんだよ。セミナー屋しかり、改修設計工事目当て
の設計事務所、建設会社の営業ツールとして管理士称号を使ってるだけ、
本来の管理組合コンサルだけでは食えないんだよ。

もう一度言う。
合格して登録して士会に入ってからものを言え。
ホワタァッ！！

>>162
>本来の管理組合コンサルだけでは食えないんだよ。
以下の奴の初仕事は、2万円。
http://in-kikaku.com/
>>163
>合格して登録して士会に入ってからものを言え。
こんな資格、食えないです。
資格取得たった6年で、動でもよい肩書き。

>163
もう一度言う。
「やっぱり食えなかった。」となってからでは遅いから言ってるの！

乱立反対
本スレへ統一

終了

合格率からみると難易度たかく取得したら稼げる資格？と思ってたら…
管理業務主任者のほうが求人あるしね…
微妙な資格だよね。

>>168
管業に勤務する資格ではない。
独立開業ですが、金を払ってまで依頼する奴は、いない。
相談するなら、弁護士30分、5,250円。
こんな奴みたいに、資格取得3年で、マン管士会理事長とは　?
ttp://in-kikaku.com/profile.cgi

>>169
おっしゃるとおり。
だから管理業務の仲介ブローカーに成り下がる奴も出てくる。
相談に来た管理組合の管理会社をこきおろして、管理会社変更を薦める。
自分とグルになっている管理会社に受注させて、その管理会社から謝礼金をもらい、
おまけに管理組合からも報酬を取る（新旧管理業務費用の差額１年分）。
どっちの味方かわからんでしょう？こんなやくざな商売、長続きはしない。

>>170
弁護士ですら、余っている。
こんな資格保持者に相談しても、意味がない。
法廷闘争ができるか　?

弁護士に相談するよりもとりあえずは安くすむのは確か。
あと、弁護士は建物の修繕とかしらないし。

>>172
公表している相談料は、30分5,250円で弁護士と、同額。
最近、マン管士資格保持者の弁護士がいる。

終了

マン管士資格保持者の弁護士は
マン管という資格自体をどう思っているのですか？
ピンで活動しているマン管士をどう思っているのですか？

>>175
>>ピンで活動しているマン管士をどう思っているのですか？

ピンで活動しているマン管士は、ピン芸人同様。

マンカンはもうオワコンだからな

本スレへ統合

糞スレ建てるな

世間ではマンション管理士なんて士業と見られて無いんだなｗｗ
マン管は無しｗ

士業ねっと
http://www.sigyo.net/

税理士　
会計士
行政書士
司法書士
社労士
弁護士
弁理士
中小企業診断士
土地家屋調査士
不動産鑑定士

>>180

「官」と「民」の間に立つ独占業務の無い資格は士業（サムライ業）とは言わないから。

おいオメーラ

シノゴノいわずに　とってから物申せや！

雑誌の裏に載ってる金運・恋愛運向上の「まじないグッズ」と同じ。
手にしてから後悔しても遅いから言ってるんだよ。わからん奴だなｗ

受験者が少な過ぎる時点で社会的な需要の無い自己満足資格

マンション管理士は、分譲マンション所有者が
管理組合の理事長になれば生かされる資格じゃ！

悪徳管理会社から無駄なマンション維持費を削減する

新スレここか？

被災マンション法

この資格は、国交省の天下りの奴等が管理する資格では　?
国税庁→税理士
登記所→司法書士
国、地方公務員→行政書士
上記は、特例法で資格保持者になれる。
弁護士ですら最近まで、大学で法律を教えていれば、弁護士資格取得できた。

この資格は試験に受かる以外
取る方法が無い
ガチ資格だよ

ク創価学会は諸悪の根元
池田大作がヒトモドキ朝鮮部落出身のクセに名誉会長なんかやってて
巻き上げた金を地下銀行や朝鮮総連経由で犯罪国家北鮮へ不正送金してる
インチキ汚物基地害外道邪教邪儀低脳売国奴キムチカルト狂団ク創価学会の
幹部や学会員連中の癌細胞屑野郎は早く死ねよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
キンマンコ池田は不正送金罪で逮捕されろよ

マン管は

割れ問の答えわかりますか？

国家資格は一旦作ったら廃止できない。
なぜなら、少数ながらこの資格で生活している人の権利を奪ってしまうから。
だから、衰退しながらも、資格制度は続いていくと思うけど、
国はこの資格を作ったことを後悔してるだろうね。

廃止はしないだろうけど、管業との統合はされると思うよ。

>>169
マンション管理士の仕事が少し分かったが、
どの管理組合も財政火の車だから、マンション管理士を
雇う余裕はないだろうな。

だろうなぁ。
マンション管理士と管理業務主任者は統合されるべき。
こんな名称独占の資格を分離させて存続させる意味はない。

ほんと終わった資格だわ

マンション管理員と仕事の差がない

予想合格ラインまとめ <確定版>
【本命】
小生氏　　　35点前後【4−4−2】【◎35点、○36点、(…34点)】
---------------------------------------------------------
（参考）
銀次郎氏　　35点前後【2−4−2】【◎35点、○36点、△34点】
LEC　　　 35点前後【4−3−1】（31.6点/354人）
大原　　　 36点前後【2−3−2】
TAC　　　 37点前後【4−3−1】（33.7点/238人）
ﾕｰｷｬﾝ　　　　　　 【4−3−1】（30.0点/320人）
新報社　　　　　　 【2−4−2】 (不敗神話有り)
ｵﾚ流　　　33点乃至34点【2−1−2】（ｵﾚ流1月12日付で2chから引退）

※1213法則なら【2−4−2】
※順番法則なら【4−4−2】

うんこマンカン

各士業が一堂に会する集会があったとしよう。

弁護士がいる。司法書士がいる。不動産鑑定士がいる。公認会計士がいる。
税理士がいる。弁理士がいる。1級建築士がいる。社会保険労務士がいる。
行政書士がいる。土地家屋調査士がいる。中小企業診断士がいる。通関士がいる。

そんな中で、小学生向け資格のマンション管理士が、どのツラを下げて行けるというのだ。
どう考えても士業を辞退させて頂くしかないだろう。 「士業」という権威を貶めている。士業に対する冒涜だ。
他士業の各々方に申し訳ない。

>>201
お前単なるアホＷＷＷ
行政書士もマンション管理士もレベルも同じだし同じようなムジナだよ。
現実を知れよ、マン管ヴェテさんｗ

宅建はどうよ？
年収高いよ。マジ。

>>203
宅建のほうが知名度高いし独占だし手当てでるし断然いいね。

名称だけではどうしようもないしな

>>117
詮索好夫くんへ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1332212576/l50
こちらへどうぞ

リタイアされた方
マン管受験してください。この資格は高齢者向きです。
宅建受験された方是非　マン管を受験すべきです。
難易度は区分所有法だけ難しく、あとは宅建レベルです。

民法も宅建より上
設備はなじめなくて取れないのが宅建主任者の現状

民法は簡単です。
問題は区分所有法が大変くらい。

宅建持ちくらいでは設備が無理だろ

区分所有法は条文も少なくて簡単
民法が面倒

案外、簡単そうに見えて実際は点を落とすのが標準管理規約

H23年度40点合格者

標準管理規約 は、判例を確認したほうがいいですか？

建築業者、マン管業者以外の
宅建持ちくらいでは設備の管理がとても不利。
標準管理規約 をマスターして点数を拾うしかないと思います。
区分所有法と民法とが関連するからです。また設備の管理にも
つながるからです。

マン管って管業もっていたんで、
意外と楽に合格できました。
５点免除は助かった。
管業を先に合格してからの受験が一番いいよ。

ttp://e-sumigokochi.com/article/13499271.html
「飯が食えない！９９％のマンション管理士に共通の問題点」

２．マンション管理士がここまで食えない資格だとは思わなかった！


全国に散らばる数万人のマンション管理士が管理組合から仕事を受けているかというと、
今のところ残念ながら「全くのＮＯ」と言えるでしょう。

2009年1月頃の朝日新聞で、どこかのマンション管理士団体のトップのコメントは衝撃的でした。

「全国でマンション管理士を専業でやっている人は３０名くらいじゃないか」

この制度ができてもうすぐ１０年になろうとしているのに、まだ３０人、、、
自分がこの資格を持っていて言うのもなんですが、マンション管理士という資格、普通にやっていたら
『とても食えない職業』なのです。

モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！
モキュキュキュキューーーーーーーーーーーーーーー！！

マンション管理士のバッジぐぐってたけど、くっそダサイのなｗｗｗｗｗｗ

http://blog.goo.ne.jp/1107kazumi/e/0615825804d49b2885bec3ee143e6bfe

超かっこわる！
合格だけでいいや！
信じられん。

ひどい。

>>216
ちんこ型だねｗ

マンション管理士かっこわるいｗｗｗ

■仰天検索■

→オウム事件の真相

→123便墜落の真相

→マグナＢＳＰ

→創価警察

→産経統一教会

→朝鮮総連、(政党名)

→携帯電話移動履歴監視


世の中じたい、まるでオカルト。社会の最上層と裏勢力が組んで事件、流行、「社会常識」「世間」を捏造している。

宗教は政治と深く結びつく。大衆操作機能、集金機能、集票機能、スパイ機能があり、ショックドクトリンにも応用できるから。

「第三者」の「専門的管理者」とは誰か、何処に居るのか？
http://www.mansion-kanrikumiai.or.jp/amenity/764.html

ではマンション管理士はどうか。確かに「第三者」ではある。が、これもその資格制度の設立の経緯、「適正化
法」での位置づけ（管理組合等への助言、アドバイザー）、試験方法（ペイパー試験だけで実務経験を問わな
い）からして、到底、「専門的管理者」の資格を有しているとはいえないであろう

なんか将来性はないね　この資格は。

マン管に独占業務あるか？　＝＞ない
マン管にできて管業にできないことあるか？　＝＞ない

それなら

管業＞＞＞飯の食えない糞資格：マン管

正解

納得しました。
受験者は管理人と資格マニアだけだろ。

お前らの中にイケメンいない？
イケメンじゃなくても、話すの好きならＯＫみたいなんだよね。
稼げるのかレポ頼むｗ

ＵＲＬ貼れないから
めんずーーがーでん
って検索して！

「第三者」の「専門的管理者」とは誰か、何処に居るのか？
http://www.mansion-kanrikumiai.or.jp/amenity/764.html

ではマンション管理士はどうか。確かに「第三者」ではある。が、これもその資格制度の設立の経緯、「適正化
法」での位置づけ（管理組合等への助言、アドバイザー）、試験方法（ペイパー試験だけで実務経験を問わな
い）からして、到底、「専門的管理者」の資格を有しているとはいえないであろう

独占業務を考案しました。
管理組合の理事会には管理会社の人が出席することも多いそうですね。
ならば、マンション管理士も必ず同席しないと理事会や総会は開催
できないと区分所有法または標準管理規約を改正する。

裁判員制度も裁判員だけでああだこうだというのではなく裁判所の人も
裁判員の輪に入り、事件の内容を説明したり、ともに考えて判決まで
もっていくんでしょ。
あれと一緒のことをするんです。
じいさん、ばあさんだけの理事会で、管理会社の言うとおりの修繕計画を
実行させられてコツコツ貯めてきた修繕積立金を全部使われてしまうとかを
防ぎましょう。なり手のない理事会役員もマンション管理士が横で見守って
くれるのなら、やりましょうという人も増えるでしょう。

これなら他の士業の縄張りを荒らさないし、なんなら弁護士や司法書士や
一級建築士で一定の講習を終了した者はマンション管理士と同じ役割を
することができるとしてもいいと思います。そうすることでマン管の地位が
相対的にあがるし、一層努力すると思います。

国費でマンション管理士を派遣するのが一番

合格率が低いのは受験者層がアホばっかだから
まだ宅建の方が受験者のレベルは上

受験者がアホばっかというのは事実だな。
宅建は玉石混交だがマンション管理士は上級資格には手が届きそうにない奴らばっか受けてる感じだわ
宅建受かって上を目指す奴は行政書士か司法書士か土地家屋調査士か不動産鑑定士辺りに目標を定める。
これらには到底受かりそうにない奴が受けてるのがマンション管理士

>>231-232
管業持ち５問免除組（試験時間１１０分）と部屋が違うからな。
私の会場では利巧そうな人ばかりだったけどな。
どうでもいいけど、合格してない奴がいうセリフじゃないよ。
合格証書ＵＰしてから言おうね。

>>233
確かにおまいの言う通りバカそうな奴はあまり居なかったね。
ただ、去年5点免除組も免除無し組も同じ教室だったよ。
＠明治大学和泉校舎

魔闘家鈴木ﾊｹｰﾝｗｗｗ

マンション管理士なんて恥ずかしくて名刺も切れないわwww

これからますます高齢化する社会では、マンション住人も高齢化で大変。
もてたい爺さんはマン管をとろう。

建築士にマンション管理士を講習であげるのはどうかと…建築士は建築に関する設計監理が主業務だから、区分所有法や標準管理規約や民法がある程度絡むから法律系資格者ならいいと思うが…弁護士や司法書士迄

何でこんなゴミ資格が存在するのか？

管業持ち５問免除だから受けてみるか。
あくまでも趣味で・・・。

まあ受けてみましょう。

なんだかんだ、ＤＱＮネームだと鬱病になるよ

マンション

満干はクソ資格　取っても意味なし

前スレ消滅しそうだので、このスレ使うよ。

取りたい資格一覧

冷凍機械２種（１１月）、賃金（１１月）、マン管士（１１月：３０点）、

マンション維持修繕技術者(２月）、ボイラー２級（２月）、
生・活（いきいき）知識検定（3月、７月、９月、１２月）
賃貸不動産経営管理士（５月、１１月）、
Ｊ検２級（６月、１２月）、日本さかな検定(７月初）
将棋文化検定６級（１０月）、 茶道検定３，４級（１１月）
薬学検定２級（１１月、６月）、 食品表示検定中級（１１月、６月）、
電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月））、
お好み焼き検定（１１月） ホテルビジネス実務検定：ベーシック２級（１１月、３月）
エネ管(電気）（８月）、電験２種（８月、１２月）、

LECでマンション管理士、管理業務主任者講師として伝説となった平柳将人講師が講義を担当している最終年である
いまや滅多にでてこない2010年向け講座がついに出品されたぞ！急げ！！
http://page18.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/w92130647

ただし違法コピーの海賊版（おまけ扱いｗ）だけどなｗｗｗ
出品者
http://rating3.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/rating?userID=tsukasakinjou

LECでマンション管理士、管理業務主任者講師として伝説となった平柳将人講師が講義を担当している最終年である
いまや滅多にでてこない2010年向け講座がついに出品されたぞ！急げ！！
http://page18.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/w92130647

ただし違法コピーの海賊版データ（おまけ扱いｗ）だけどなｗｗｗ
出品者
http://rating3.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/rating?userID=tsukasakinjou

貸金主任者の受験票来てた。
　早速、写真貼り付け完了。
　受験時に免許証が必要だと。

結果待ち
　ビール検定２級
　総合旅行業務

受験票着
　冷凍機械２種
　貸金業務

受験用未
　マンション管理士

取りたい資格一覧更新

冷凍機械２種（１１月）、賃金（１１月）、マン管士（１１月：３０点）、

マンション維持修繕技術者(２月）、ボイラー２級（３月）、
ホテルビジネス実務検定：ベーシック２級（１１月、３月）
賃貸不動産経営管理士（５月、１１月）、
Ｊ検２級（６月、１２月）、日本さかな検定(７月初）
生・活（いきいき）知識検定（３月、７月、９月、１２月）
将棋文化検定６級（１０月）、 茶道検定３，４級（１１月）
お好み焼き検定（１１月） 、 食品表示検定中級（１１月、６月）、
電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月）
薬学検定２級（１１月、６月）、ダイエット検定（１１月）
エネ管(電気）（８月）、電験２種（８月、１２月）

第２回ビール検定２級の合格証来てた。
カードは、お金払えば貰えるみたいやけど、
ＨＰに行ったら申込は未だみたい。
カード欲しいよ〜。

冷２は、法令　公式解答で１００点　の、検定合格の科目免除　より、暫定合格

貸金の運転免許忘れないようにしないとね。

結果待ち
　総合旅行業務

受験票着
　冷凍機械２種
　貸金業務
　マンション管理士

半島系信者は確信的反日信者で、日本人信者とは根本思想が違います。

日本人信者の方々は一日も早く脱会してください。

マンション維持修繕技術者の申込終了

受験票未
　マンション維持修繕技術者

結果待ち
　総合旅行業務

受験票着
　冷凍機械２種
　貸金業務
　マンション管理士

貸金　３４点（ＴＡＣ解答速報）　たぶん暫定合格
後は、ラスボスのマン管。
気が抜けてしもてるけど頑張るわ。

昨日、不在者通知きて、本日、総合旅行業務の合格証ｇｅｔ。

Ｊａｐａｎ　Ａｓｓｏｃｉａｔｏｎ　ｏｆ　Ｔｒａｖｅｌ　Ａｇｅｎｔｓ
と、一面に書いた紙（これが、偽造を防ぐ、透かしの役目なのかな）台紙だった。

残りは、マンション管理士、本日試験のみ。

１２月は長期出張が入ったので、資格取得もお休みなり。

よって、今年、最後の試験がマン管。
頑張るわ。

今年、最後のマン管　２６点（３１点）　大原解答　暫定不合格

今年、初の不合格。
流石に大ボスだけ有って、準備不足（勉強不足）では、太刀打ちできひんな。

今年　思い出す範囲
　１０勝１敗
　＜検定合格＞
　食検２級、料理検定２級、ファイリングデザイナー２級、
　通販エキスパート検定２級、日本ボール検定２級、
　メンタルヘルス�U種、
　＜国試合格＞
　　国内旅行、総合旅行、冷２（暫定）、貸金（暫定：微妙）
　＜国試不合格＞
　　マン管（２６点（３１点））
　・講習
　　宅建実務登録、管業実務登録、
　　冷２検定講習（合格）
　　ボイラー実務講習（学科は見受験）

マン管公開模試日程　去年参考日
　ＴＡＣ　１１月９日（土）・・１１月第２土曜日
この、近辺に、試験を入れるべからず。

来年は、お初のマン管公開模試受けたいわ。

大原は、東京以外は、自宅受験みたいだので、止めておく。

取りたい資格一覧更新
マン管暫定不合格で、秋の試験が後回しに・・
取り敢えずの来年の受験予定。

マンション維持修繕技術者(２月）、ボイラー２級（３月）、
ホテルビジネス実務検定：ベーシック２級（１１月、３月）
賃貸不動産経営管理士（５月、１１月）、旅行地理検定２級（６月、１２月初）
日本さかな検定(７月初） ボイラー１級（８月頃？）
生・活（いきいき）知識検定（７月、９月、１２月、３月）、これは９月かな
食品表示検定中級（１１月、６月）、マン管士（１１月：２６点（３１点））、
　電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月）
　エネ管(電気）（８月）、電験２種（８月、１２月）

　Ｊ検２級（６月、１２月）、薬学検定２級（１１月、６月）、
　ダイエット検定（１１月）
　将棋文化検定６級（１０月）、 茶道検定３，４級（１１月）
　お好み焼き検定（１１月） 、

糞資格ｗ

取りたい資格一覧更新
う〜迷うな。　無理な予定は入れらないけど、入れたい気分

マンション維持修繕技術者(２月２日）、ボイラー２級（３月２日）、
ホテルビジネス実務検定：ベーシック２級（１１月、３月１５日）
賃貸不動産経営管理士（５月、１１月）、旅行地理検定２級（６月、１２月初）
日本さかな検定(７月初） ボイラー１級（８月頃？）
生・活（いきいき）知識検定（７月、９月、１２月、３月）、これは９月かな
マン管士（１１月：２６点（３１点））、

　電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月）
　エネ管(電気）（８月）、電験２種（８月、１２月）

　Ｊ検２級（６月、１２月）、薬学検定２級（１１月、６月）、
　ダイエット検定（１１月、３月１６日）
　将棋文化検定６級（１０月）、 茶道検定３，４級（１１月）
　お好み焼き検定（１１月） 、
　食品表示検定中級（１１月、６月）、

競売不動産取扱主任者（１２月初）　この資格忘れてた。
来年、マン管取れたら、次の年に受けよう。
来年は、マン管に入魂するわ。

日本ビール検定２級のカード申し込んだ。

・商品発送日 :2014年3月上旬　一斉発送予定

ワクワク

やっぱり、来年、競売不動産取扱主任者を受験しようと思う。

去年参考日・・被りは無いな・・
競売の受験対策講座　１０月２７日（日）
マン管公開模試日程　１１月９日（土）ＴＡＣ・・１１月第２土曜日

この、近辺に、試験を入れるべからず。

■仰天検索■

→オウム事件の真相

→123便墜落の真相

→マグナＢＳＰ

→創価警察

→産経統一教会

→朝鮮総連、(政党名)

→携帯電話移動履歴監視

世の中じたい、まるでオカルト。社会の最上層と裏勢力が組んで事件、流行、「社会常識」「世 間」を捏造している。

宗教は政治と深く結びつく。大衆操作機能、集金機能、集票機能、スパイ機能があり、ショック ドクトリンにも応用できるから。

競売不動産の重要ポイント＆対策問題集買ったけど、
マン管被り要素がゼロなので、来年に回す事にするわ。

競売不動産の公式本に住宅建築コーディネーターの公式本が有った。
申し込んだから、来年の３月辺りに、住宅建築コーディネータ受けるとする。
住宅建築コーディネーター（３月、７月、１１月）


太陽光発電アドバイザーなる検定発見。
太陽光発電アドバイザー（５月１１日（日）か・・

う〜、１冷の検定試験が、５月２６日（月）だし、迷うな。

ＦＡＸでの注文終了、よくわかる計算問題の解き方（冷凍１種、冷凍２種）の本。

訂正しとくと、再来年の受験予定やったわ。
住宅建築コーディネーター（３月、７月、１１月）
競売不動産取扱主任者（１２月）

・太陽光発電アドバイザー　試験　５月１１日（日）
　申込　平成26年1月20日(月)〜平成26年4月11日(金)
・１冷の検定試験が、５月２６日（月）
　申込期間3/11 〜 3/24

取りたい資格一覧更新
う〜迷うな。　無理な予定は入れらないけど、入れたい気分

マンション維持修繕技術者(２月２日）、ボイラー２級（３月２日）、
ホテルビジネス実務検定：ベーシック２級、１級（１１月、３月１５日）、
ダイエット検定２級（３月１６日、１１月）
１種冷凍機械講習（４月２６日（土）〜２８日（月）、
賃貸不動産経営管理士（５月、１１月）、太陽光発電アドバイザー（５月１１日）
１冷検定試験（５月２６日（月））
Ｊ検１級（２級）（６月中旬、１２月）、
日本さかな検定(７月初） ボイラー１級（９月頃？）
生・活（いきいき）知識検定（７月、９月、１２月、３月）、これは９月かな
茶道検定３，４級（１１月）？？　進捗による。
１種冷凍機械（１１月）
マン管士（１１月：２６点（３１点））、

　エネ管（熱）（８月）、
　電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月）
　電験２種（８月、１２月）

　旅行地理検定２級（６月中旬、１２月初） 、
　薬学検定２級（１１月、６月）、
　将棋文化検定６級（１０月）、 茶道検定３，４級（１１月）
　お好み焼き検定（１１月） 、
　食品表示検定中級（１１月、６月）、
　競売不動産取扱主任者（１２月初）

・日本さかな検定　試験　６月８日（日）
　１冷検定試験の１週間後だから、来年（次回）へ延期する事にしたわ。

・太陽光発電アドバイザー　試験　５月１１日（日）
　申込　平成26年1月20日(月)〜平成26年4月11日(金)
・１冷の検定試験が、５月２６日（月）
　申込期間3/11 〜 3/24
・Ｊ検１級　試験　６月１５日（日）
　申込　4/1〜5/7

ダイエット検定２級直前講座　申込終了
３月１日（土）13：00−16：30　　６，５００円は　会場で払う。

忘れるべからず。

ボイラー２級試験の１日前だけど、ボイラーなので、なんとかなる筈。

申込終了（払込含む）
　ボイラー２級
　ホテルビジネス検定１級
　ダイエット検定２級
免許申請終了
　冷凍機械２種　

ふ〜疲れたわ。

一気に葉書が３通も来てたわ。

受験票到着
　・マンション維持修繕技術者
　・２級ボイラー技士

不合格通知到着
　・マンション管理士

取りたい資格一覧更新
いろいろ迷ったけど、これでいこうと思う。

生・活（いきいき）知識検定（７月、９月、１２月、３月）ほ、本を買ったけど、
平日試験につき、取りたい資格から抹消するわ。

なんか、資格への情熱が冷めてきた。
１冷の検定試験ごＪ検１級まではハードやけど、後は、ぼちぼち、しとくわ。
家庭菜園検定２級を活かした、小さな貸農園の世話でもするわ。

マンション維持修繕技術者(２月２日）、
ボイラー２級（３月２日）、
ホテルビジネス実務検定：ベーシック１級（３月１５日、１１月）、
ダイエット検定２級（３月１６日、１１月）
１種冷凍機械講習（４月２６日（土）〜２８日（月）、
太陽光発電アドバイザー（５月１１日）
１冷検定試験（５月２６日（月））
Ｊ検１級（２級）（６月１５日、１２月）、
ボイラー１級（出張試験で土か日曜日にやってる日か、有休取って近場の日　８〜９月頃）
１種冷凍機械（１１月）
賃貸不動産経営管理士（１１月）、
マン管士（１１月：２６点（３１点））、
競売不動産取扱主任者（１２月初）

　エネ管（熱）（８月）、
　電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月）
　電験２種（８月、１２月）

日本さかな検定(６月初）、旅行地理検定２級（６月中旬、１２月初） 、
　薬学検定２級（１１月、６月）、　将棋文化検定６級（１０月）、
　茶道検定３，４級（１１月）、お好み焼き検定（１１月） 、
　食品表示検定中級（１１月、６月）

およ

この資格取っても生活はできへん。
せいぜい、時給750円のパート。

生活する為に受けてるんちゃうで〜。
知識を吸収する為に受けてるねん。

知識を吸収するには合格という目標が有った方が、ええさかいな。

物知りさんに成る為やわな。
趣味の世界やで。

取り敢えず、直近のマン維持頑張るわ。
ほな、バイ茶。

将棋文化検定は昨年は６月２６日に案内があり、
１０月１３日（日）が試験だったみたい。

今年受けようか迷うな。

郵便物が一気に届いてた。

・太陽光発電アドバイザー試験の願書
・ダイエット検定２級の本一式
・２種冷凍機械の免許の不在者通知

郵便は一気に来ることが何故か多いな。

・太陽光発電アドバイザー　試験　５月１１日（日）
　申込　平成26年1月20日(月)〜平成26年4月11日(金)
・１冷の検定試験が、５月２６日（月）
　申込期間3/11 〜 3/24
・Ｊ検１級　試験　６月１５日（日）
　申込　4/1〜5/7

太陽光発電アドバイザーの申込と、日本さかな検定の過去問の申込終了したわ。

トト検の過去問は来年受検用やけど、欲しい時に売り切れとなっとったしな。
先行購入やわな。
過去問が入手出来ん事には、勉強のしようが無いのさかいな。

・１冷の検定試験が、５月２６日（月）
　申込期間3/11 〜 3/24
・Ｊ検１級　試験　６月１５日（日）
　申込　4/1〜5/7

１冷講習の講習会のご案内が届いてたわ。
後は、申し込むのみやな。

トト検の過去問ま届いてないわ。
もうそろそろやな。

１冷講習の検定→国試けんが休日の都合上消えたし、
取りたい資格一覧変更するわ。

マンション維持修繕技術者(２月２日）、
ボイラー２級（３月２日）、
ホテルビジネス実務検定：ベーシック１級（３月１５日、１１月）、
ダイエット検定２級（３月１６日、１１月）
太陽光発電アドバイザー（５月１１日）
日本さかな検定(６月８日）、
旅行地理検定２級（６月１５日、１２月初） 、
エネ管（熱）（８月初）、・・科目合格狙い
ボイラー１級（出張試験で土か日曜日にやってる日か、有休取って近場の日　８〜９月頃）
賃貸不動産経営管理士（１１月）、
マン管士（１１月：２６点（３１点））、
競売不動産取扱主任者（１２月初）

　１種冷凍機械（１１月中）
　電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月）
　電験２種（８月、１２月）

　Ｊ検１級（２級）（６月１５日、１２月）、
　薬学検定２級（１１月、６月）、　将棋文化検定６級（１０月）、
　茶道検定３，４級（１１月）、お好み焼き検定（１１月） 、
　食品表示検定中級（１１月、６月）、

・日本さかな検定２級
　申込　〜５月７日迄
・旅行地理検定２級　
　申込受付　４月１日（火）〜５月１２日（月）

ダイエット検定２級の受験票届いていた。
マンション維持修繕技術者の合格通知も届いていたわ。

受験票の未到着
ホテルビジネス実務検定：ベーシック１級（３月１５日、１１月）、
太陽光発電アドバイザー（５月１１日）

ホテルビジネス検定の受験要きたわ。
日本さかな検定２級の申込終了もしたし、準備着々やわ。

受験票の未到着
太陽光発電アドバイザー（５月１１日）
日本さかな検定２級（６月８日）

申込未
・旅行地理検定２級　（６月１５日）
　申込受付　４月１日（火）〜５月１２日（月）

土日蓮ちゃんのホテルビジネス検定１級とダイエット検定２級終了したわ。

Ｈ検１級は微妙系
　→　合格発表　３月２５日（火）１０；００〜
ダイエット検定２級は自信ありやわな。
　→　合格発表　１か月半以内に随時

取り敢えず、日本魚検定の勉強でも始めるわ。

日本さかな検定（通称トト検）難しいな。

ＨＰの練習問題やったけど、公式本に載っていない所が、結構有った。
いきなりの２級受験。
やばそう。Ｏｚ

>>283
あんさんは、マン管落ちはったんでっしゃろ。
マンション維持修繕技術者によう合格者はりましたな。
マン管より簡単でしたん。
わてはマン管よりむつかしゅう見えてやめましてん。
そんけーしますわ。

マンション維持修繕技術者は、過去問が全て。
勉強方法は、過去問しか術が無い。
過去問の著球がたは、他の資格でもあるから、有る程度慣れてて、
どれ位の勉強をすれば合格レベルになるのかが、有る程度わかる。

しかし、マン管は、変幻自在の変化球で攻めてくるんやわな。
この、変化球に合わせるのが最大の課題やで。
マン管２６点（３１点）やったし、今年は、絶対取りに行くわ。
初心に戻って、連続で６年分位の過去問解いてみて、過去問解析でもする予定やで。

せやけど、前回よりかは、長いけど、有る程度の短期決戦で臨むわ。
だらだら、するよりかは、短期決戦型の方が、相性が良いしな。

がんばるわ。

今は、日本さかな検定（トト検）２級の勉強中やで。
結構、おもろいけど、合格へは程遠いわ。
いきなりの、２級受験。
最終目標の級を、いきなり受けるのが、ポリシーやしな。

第２回日本さかな検定
合格率は、3級（初級）96％、2級（中級）62％、1級（上級）32％

３級の過去問が難しい状態。う〜。やばいな。
徐々に、覚えて行くわ。

トト検の協会発行の過去問は、３級、２級、１級がそれぞれ１００問。
ようやく２級の過去問へと突入したわ。

２級は３級よりも、細かい所で難しいな。　・・当り前だが。
取り敢えず、勿体ないから、１級の過去問も、一度は解くつもりやわな。

勿体ないおばけが出たらかなんしな。

Ｈ検１級　番号が無かった。Ｏｚ

基礎級（犬の飼い主検定）を発見。
取りたい資格一覧に加えるわ。

ダイエット検定２級（３月１６日、１１月） 　たぶん合格でけど未発表
太陽光発電アドバイザー（５月１１日）
日本さかな検定(６月８日）、
旅行地理検定２級（６月１５日、１２月初） 、
エネ管（熱）（８月初）、・・科目合格狙い
ボイラー１級（出張試験で土か日曜日にやってる日か、有休取って近場の日　８〜９月頃）
賃貸不動産経営管理士（１１月）、
マン管士（１１月：２６点（３１点））、
競売不動産取扱主任者（１２月初）

　１種冷凍機械（１１月中）
　電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月）
　電験２種（８月、１２月）

　ホテルビジネス実務検定：ベーシック１級（３月（１点差で駄目だった）、１１月）、
　Ｊ検１級（２級）（６月１５日、１２月）、
　薬学検定２級（１１月、６月）、　将棋文化検定６級（１０月）、
　茶道検定３，４級（１１月）、お好み焼き検定（１１月） 、
　食品表示検定中級（１１月、６月）、 基礎級（犬の飼い主検定）（５月）

申込未
・旅行地理検定２級　（６月１５日）
　申込受付　４月１日（火）〜５月１２日（月）
・ボイラー１級（７月８日 (火)）　平日だけど、有休取るわ
　申込受付 ５月８日〜５月２２日
・エネ管熱（８月４日(日)）
　 申込受付　５月１３日(月)〜６月１０日(月)
・競売不動産（１２月７日（日）
　申込受付　８月１日〜１０月３１日

ボイラー１級は来年の１月回しにするわ。
だいぶん、迷ったけど、決定やわ。

エネ管熱を有る程度仕上げたくなったしな。
そうかといって、マン管は絶対取りたいから、
８月４日再開後には、入れた無いしな。
１１月は３つ有るけど、賃貸不動産は無勉でもＯｋやと思てるから実質２個。
最悪、競売不動産はスキップやわな。

申込未
・旅行地理検定２級　（６月１５日）
　申込受付　４月１日（火）〜５月１２日（月）
・エネ管熱（８月３日(日)）
　 申込受付　５月１２日(月)〜６月９日(月)
・競売不動産（１２月７日（日）
　申込受付　８月１日〜１０月３１日
・ボイラー１級（１月２１日 (水)）　平日だけど、有休取るわ
　申込受付 １２月２１日（２カ月前）

旅行地理検定２級の申込終了

申込未
・エネ管熱（８月３日(日)）
　 申込受付　５月１２日(月)〜６月９日(月)
・競売不動産（１２月７日（日）
　申込受付　８月１日〜１０月３１日
・ボイラー１級（１月２１日 (水)）　平日だけど、有休取るわ
　申込受付 １２月２１日（２カ月前）

ダイエット検定２級の合格証届いてた。
カード型だけど、ラミネートして有るタイプだった。Ｏｚ

ボイラー２級の免許証届いてた。
申請してから約４０日掛かったわ。
届いたし、ほっと、ひと息やな。

労働安全衛生法による免許証で、
自動車の免許証と同じ様に、取得したのに”１”が記載せれるタイプやったわ。

労働衛生法による技能講習終了証のカードは、結構”１”揃えたけど。
この、タイプのは、初の”１”やで。

受験資格に、経験が要るのが多数やし、これ以上は、”１”は増えへんな。Ｏｚ

とりあえず、１個カードが増えたわ。

国内旅行地理検定の受験票届いてた。
試験は６月だから、少し早いな。

エネ管熱の申込終了したわ。
ネットのコンビニ決済が出来たで。

国試でネット申込は有るけど、コンビニ決済は初めてで。
コンビニ決済が無ければ、ネット申し込みは、しない方針やしな。

エネ管熱の申込終了したけど、勉強期間（６／１５の地理検２級後〜の勉強）的に、
科目合格狙いやな。Ｏｚ

１７，０００円はちと迷たけど、迷うという事は、ＧＯやな。
来年一発よりも、今年＋来年の２発狙いやな。

ボイラー１級教本
ボイラー１級問題集
ボイラー１級過去問　７回分
購入終了したわ。

明日、太陽光発電アドバイザーの試験。

なんか、今一、気合いがのらへんけど。
がんばるわ

太陽光アドバイザーの問題は持ち帰れません。

太陽光アドバイザーの試験終了。

図が有って名称を答える問題が４問もあって、難しかった。Ｏｚ
合格は微妙な感じ。

６月２日（月）　１０：００〜　ＨＰで合格者の受験番号発表やって。

ドキドキやで。

太陽光発電アドバイザー試験終わったな
ギリギリわからんな

問１、２がいきなり、迷う問題やったわ。
瓦の図とか、鉄の瓦の図は勘やったしな。
法制度の問題も迷うたわ。たぶん不正解の気がするわ。

結晶の所はタンデム型にマークしたわ。
合ってるかどうか不明やけどな。

法律の部分が易しかったのが救いやな。

太陽光アドバイザーの前回は３５点／５０の７割。
微妙やで。

太陽光アドバイザー書き込み少ないなあ
認知度低いのう

書き込みが有っただけでもビックリやで。
いつもの事やで。

太陽光アドバイザーは7割が合格点なら
そうやって書いといてくれよ　
知らずに6割狙いだったからやばいorz

受ける資格の合格点と合格率は事前にＨＰで調べる。
気にならないのが不思議だ。

>>310
去年の試験結果のところにコソっと書いてあるだけだ
合格点が一般的な60点でないなら、受験案内とかに書くべき

だから万年マンション管理士受からない

検定資格は７０％が多いで。

国内地理検定２級　７０％
日本さかな検定２級　７０％

検定は７０％が一般的な点数やで。

マン管等の文系国家資格は合格率が一般的。
その他の国家資格は６０％。

検定は７０％が一般的。
国家資格慣れしてると、検定の一般的な７０％に驚くかもね。

検定資格は７０％が多い。　時として８０％（食の検定３級）があるから要注意やで。

今年は、マン管とるで。

粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします
々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛
と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々
削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と
除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削
お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除
願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お
いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願
します粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願い
ます粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いし
す粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いしま
粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします
々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛
と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々
削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と
除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削
お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除
願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お
いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願
します粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願い
ます粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いし
す粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いしま
粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします
々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛
と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々
削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と
除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削
お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除お願いします粛々と削除

宅建を何年も前に取ってて、暇なのもあって次はこれにしようかと思って2ch検索したら
このスレ出てきて戸惑っている、創価なんだ？

受けたい資格一覧更新
日本さかな検定(６月８日）、 不合格
旅行地理検定２級（６月１５日、１２月初）　不合格、
　エネ管（熱）（８月初）、・・全科目不合格

マン管士（１１月：２６点（３１点））、


　１種冷凍機械（１１月中）
　電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月）
　電験２種（８月、１２月）

　ホテルビジネス実務検定：ベーシック１級（３月（１点差で駄目だった）、１１月）、
　Ｊ検１級（２級）（６月１５日、１２月）、
　薬学検定２級（１１月、６月）、　将棋文化検定６級（１０月）、
　茶道検定３，４級（１１月）、お好み焼き検定（１１月） 、
　食品表示検定中級（１１月、６月）、 基礎級（犬の飼い主検定）（５月）
　ボイラー１級
　賃貸不動産経営管理士（１１月）、競売不動産取扱主任者（１２月初）

なんか、資格の連敗続きやで。
敗因は、忙しくなって、資格へのモチベーションが落ちてるせいやな。

マン管、明日から頑張るわ。

前の様に勉強時間が取れなく成ってるし、
作戦変更するわ。

一問一答　→　過去問（今までじっくり、やった事がなかった）
→　今年の模試本（３冊：全部は時間的に駄目っぽいので、絞り込む）

後、時間が有れば、昔の模試本へと移るとする。

ll

法改定　結構あるわな

ＴＡＣ直前予想模試よりの抜粋

・耐震改修法の義務化
・認定が行われた場合の耐震改修工事の区分所有者及び議決権の各過半数の緩和
　消費税の税率８％に伴う、基準期間（前前年度）で、
　前年の１月１日から６ヶ月間の課税売り上げ高が１，０００円を超えた場合、
　課税事業者となる。
　また、給与などの支払額の合計額よりも判断できる。
被災区分所有法　・・価格の４／５、敷地共有者等の議決権の４／５
消防法　管理のについて権限がわかれているものは、統括防火管理者の選任が必要
　統括防火管理者・・廊下、階段等お共用部分の避難上必要な施設の管理　も行う。
　

対抗用件の引渡し。　要チェックやな。
借地貸家法との混同注意やわな。

対抗要件は、権利によって異なる。
例えば、動産に関する物権譲渡の対抗要件は「引渡し」
不動産に関する物権譲渡の対抗要件は「登記」
　建物の賃貸借権の場合に、その後建物の物権を取得した者に対して
「建物の引渡し」という特例がある

大原の公開模試、申し込もうか迷うわ

王道らしいしけどな・・

自宅受験で参考書みて高得点目指そうかな

ようやく、平成２５年度の過去問終了したわ。

結構、後半難しかったで〜。
エネルギーの使用の合理化に関する法律で、
第１種特定建築物（２０００ｍ＾２以上の特定建築物）は届け出必要とかな。

次の、土日には、魔の平成２４年度に入る予定やわな。

なんか、少しやる気出て来たわ。

敷地及び共用部分等の管理を行う為に必要な範囲において立ち入りを請求
建物又はその敷地もしくは附属施設の管理又は使用に関することは、規約で定められる。

う〜難いな。

ネットカフェでの書き込みが消滅・・
ネットカフェでは書きこめたのに、今見ればレスが消えている。

何故？

人多杉で見れなくなっていた２ｃｈ。
ようやく復活やな。

10月になりました。
カレンダーを1枚めくりましょう。

俺はマンカン持ってるけど、この資格はボランティア程度にしか使ってない。
この資格だけで食うのは無理だと思う。
それをあたかも食えるような錯覚を与えることによって会費や講習費をかすめ取り
生業としている輩は居るらしい。
マンカンの資格で食ってるのはそういう連中だけかもしれない。

ゴルフの後、疲れて寝てしもたわ。
天一祭りでミニどんぶり、当たったし、まずまずやな。
日曜日は、マン管の勉強するで〜。
過去問やけどな。

え

マンションの設置又は保存に瑕疵があることは、
被害者において立証しなければならない。
→被害者の立証責任

要チェック
確定判決のときより１０年。
→　裁判を通知した時よりは×

駐車場使用料その他の敷地及び共用部分に係る使用料は、
それらの管理に要する費用に充てるほか、
修繕積立金として積み立てるものとする。　使用料　→　修繕積立金。

専門委員会の運営細則は、総会の決議

ようやく過去問平成２２年度まで終了したわ。
なんか、疲れたわ。

今日は、これくらいにして、残りの平成２１年度をぼちぼち進めるわ。
過去問結構難いわ。

>>325
神戸市の東、芦屋西宮の知的障害者施設で未成年利用者に性的な行為をして淫行条例で逮捕された三田谷学園元職員の堂垣直人(西宮市老松町)は、結局どういう罪になったの？
被害者家族のケアを芦屋市役所と兵庫県警はちゃんとやったのか？
差別や虐待は環境を選べない子供には関係ない。

http://www.youtube.com/watch?v=JxMzW3ZlV4g&sns=em

ＴＡＣの直前予想模試本の１回（合格ライン３８点）で
２７点　終わった ＼(^o^)／

諦めなければ、可能性は無限大　やったな。

諦めずに、進むわ。

敷地権とは登記された敷地利用権
使用請求は占有者には準用されない。
少額訴訟は３年を超えない範囲内
区分所有者及び議決権の各過半数。
区分所有法には集会の開催の定数なし。
団地総会では、各棟の復旧、建替え決議、管理所有、規約共有部分、義務違反者の措置の準用無し。
抵当権の実行に通知義務なし。
延べ面積は、共用の廊下又は階段の用に供する部分の床面積は算入されない！！
地区計画では容積率の最高限度又は最低限度を等を都市計画に定められる。　→　容積率
第１種、第２種、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域　→　高層住居誘導地区
区分所有者以外の者を共用部分の所有者と定めることはできない。（区分所有法）
定額委託業務費以外の費用は各業務終了後
共同住宅の居室で、５階以下の階で、
対象階にある居室の床面積の合計が１００ｍ＾２を超えるもの
（主要構造部が耐火構造、準耐火構造、不燃材料で造られている場合は２００ｍ＾２を超えるもの
は、その階から避難階又は、地上に通づる２以上の直通階を設けなければならない。
居室においては、０．５回／時以上の換気性能を確保
鉄筋コンクリートの柱・・手筋は４本以上、帯筋と堅結
給水圧力の上限・・３００〜４００Ｋｐａ
伸頂通気管の管径　＞　排水立て管の管径
特別避難階段は全て屋内階段としなければならない！！

要チェックが多杉やで、ほんまに、かなわんわ。

お前ら、おはよう。
ＴＡＣの模試本終了したら、本スレで話題になってる三修でもするわ。
なんか、ええらしいから。
以前買って、試験後にしたけどな。
以前買った、三修本を、今回は試験前に、設備以外の部分をやってみるわ。

本スレで、かなり推薦されてるしな。

がんばるわ。

ＴＡＣの模試本終了したわ
結果　２７点　２９点　３０点　
ちょっとづつやけど、上がってきたで。
最初はショックでか杉やったけど、点数が上がって来ると嬉しいものやな。
まだまだ、点数は低いけどやで。

つぎは、三修の模試本（以前買ったの）の抜粋でもやるわ。
模試本、薄れていっている、記憶を呼び戻すのにええな。

トラップの封水深さは５０ｍｍ以上１００ｍｍ以下
ラーメン構造は中高層の建物
打撃法なのシュミットハンマー
タイルでも目地をいれるの
利息には所得税が課せられる。
管理組合はマンション管理業者が登録の取り消し処分を受けた時は契約解除できるが、
業務停止命令の処分では契約の解除をできない。
更新で協議がととのう見込みが無い場合、期間を定めて暫定契約を締結できる。
集会所を第三者に有料でかしだしのは普通決議
特別避難階段は、下地も不燃材料で作る
避難階段の階段室の窓は１ｍｍ＾２以内。
泡消火器・・屋内駐車場用　
　泡原液と水を泡発生器で混合し生成した泡で消火
高度地区は用途地域内において市街地の環境を維持し、又は、
土地利用の増進を図る為に、建築物の高さの最高限度　又は、　最低限度を定める地区。
特例容積率適用地区は、建築物の高さの最高限度を定める地区。
マンション建替組合は、権利変換期日後遅滞なく、
施行再建マンションの敷地につき、権利変換後の土地に関する権利について
必要な登記を申請しなければならない。
建替組合は、権利変計画若しくはその変更の認可を受けた時、
遅滞なく、施行マンションの所在地の登記所に、
権利変換期日その他国土交通省令で定める事項を通知しなければならない。
建物の賃借人が、1年前までに、期間の満了を知らなかった場合、
建物の賃貸人が、これを知った日か１年を超えない範囲内において、
土地の明渡しにつき相当の期限を許与することができる。
滞納管理費は、相続すると可分債務　・・　法定相続分率で支払う。
被災区分法では、４／５の決議で売却できる。
被災区分法では、政令の施行の日から３年が経過する日までの間は、
敷地共用者等集会を開き、管理者をおくことができる。←　規約は駄目。
敷地利用権を数人で共用する場合の死亡時の帰属は国庫
保存行為は理事会だけで決議できる！！

コンクリートの中性化対策には、ＡＥ剤
コンクリートは乾燥するにつれ、収縮する。
監事の会計審査を経て通常総会に報告する。
共同の利益に反する行為をした場合は、総会の決議
５０人未満なら、防火管理者の選任不要。
延べ面積が１５０ｍ＾２以上のものは、消化器又は簡易消火用具を設置
地区整備計画は、地区計画の目的を達成するため、容積率の最高・最低限度、
けんぺい率の最高限度等の一定事項を定めることができる。　
但し、市街化調整区域内では、容積率の最低限度は定められない。
賃貸借人当事者の合意解除は転貸人には対抗できない。
請負人に対する担保責任は、工事が終了した時から１年以内。　→工事が終了した時から。
委任状は、代理人による議決権の行使になりうる。
一括建替えは、団地内建物の全部が専有部分のある建物であること。
だれでも、管理者になれるが、管理所有は区分所有者のみ。
また、法人は理事になれない。
階下の天井裏を通っている排水管は共用部分である。

ふ〜疲れたわ。要チェックだらけやで。
明日は、勉強は休憩して一休みするわ。

法改訂が有ったのか？

いつの間にか、競売と禁止の訴訟が普通決議となっとる。
以前は、特別決議の筈だが？？・

>>341
法改訂ではなく、日本語の解釈。
ＴＡＣの連答１回目で２２点だったＯＴＬ
その時に先生に聞いたら、日本語の解釈だった。
まさに、引っかけ問題。

そのついでに、大原の公開模試を申し込んでしまった。

２ｃｈの王道にすがってみる事にするわ。
次で４回目の挑戦やしな。

ＴＡＣの直前答練の第１回見直すと、やばさ爆発やな。
試験時間は１１０分。
最初の方の問題は集中してたけど、集中が後半途切れて行く・・
がんばらねば。

専用水道は１００人　一日最大給水量が２０ｍ＾３
・理事長は、管理組合の会計年度開始後、通常総会における収支予算案の承認を得る迄の間に、
通常の管理に要する経費のうち、
経営的であり、承認を得る前に支出することがやむえないと認めるもにについては、
理事会の承認を得てその支出をすることができる。
尚、この経費は、前年の会計年度における同経費の支出額のおよその範囲内で有る必要がある。
総会の承認を得て実施している、
・理事長は、管理組合の会計年度開始後、通常総会における収支予算案の承認を得る迄の間に、
支出することがやむえないと認められる、
長期の施工期間をようする工事に係る経費については、理事会の承認でおこなえる。

お前ら、おはよう。
土曜日に体の疲れを取ったし、本日は頑張ってマン管の勉強するわ。

大原で模試申し込んだら、受講証が届いてたで。
自宅受験やから、受験票の替わりみたいなものなのか・・
こんなん届くと思てへんさかい、ビックリやで。

はな、がんばるわ

本日は、情報処理と宅建の試験日やな。
そっちのスレが盛りあがっとるしな。

こっちは、その勢いに負けへん様に、
マン管絶対絶対合格すべく、図書館おでかけ、気合い入れる。

三修社ようやく終了したわ。
その勢いで、楽学やったら３０点の撃沈やわな。
凹むわ。

まだまだ先は長いし、ボチボチ行くわ。

模試本とＴＡＣ答練の結果一覧やわな。
ほんま、恥ずかしいわ。

答　練　２２点
ＴＡＣ　２７点　２９点　３０点　
楽　学　３０点

�`�i�f�d�e�d

無くなるんだろ？

お前ら、おはよう。

本日、図書館おでかけ気合い入れるわ。

模試本がんばるわ

大原の公開模試　届いたてたで。
解答付きやったＯｚ
参考書見て高得点目指そうと思ったっとたのに・・
しゃ〜ないから、普通に高得点だけ目指したら、
２５点の惨敗やわな。ＯＴＬ

せやけど、高得点だけは目指したから、２ｃｈの教え通りやで。
２ｃｈの教え通りにしたし、後は運を天にまかすわ。

ほんまに、難いな、初体験となった大原公開模試。　恐るべしやで。

大原公開模試と模試本とＴＡＣ答練の結果一覧やわな。
ほんま、点数がばらばらやで。

なんか、Ｕ−ＣＡＮの１回目は難しくかんじたけど、
答え合わせすると、前回の合格点になっとったわ。
不思議な感じやで。

大原公開模試　２５点
答　練　２２点
ＴＡＣ　２７点　２９点　３０点　
楽　学　３０点 　２９点　３１点
Ｕ−ＣＡＮ　３８点

お休眠眠

ＴＡＣの答練　２回目　２７点やったわ。
あかんな。
Ｕ−ＣＡＮ模試本が結構ええ点に状況やのにな・・
わからん、なんで、点数が伸びひんのやろう。
う〜解らんわ。Ｏｚ

ＴＡＣ答連は３回セットやし、最後の答練に託すわ。

大原公開模試と模試本とＴＡＣ答練の結果一覧更新するわ。

　大原公開模試　２５点
　ＴＡＣ　２７点　２９点　３０点　
　楽　学　３０点 　２９点　３１点
　Ｕ−ＣＡＮ　３８点　３７点　３６点
　答　練　２２点　２７点

　　　　　　､　l　，
　　　　　- (ﾟ∀ﾟ) -
　　 　　　　'　l　`

　　　 　　　　　/''⌒＼
　　　　　　　,,..' -‐==''"フ　 ／
＿＿　　　　　（n*‘ω‘*))η　 マンション管理士、絶対絶対合格ー!!!
　　　￣ "　￣（　　　ノ.　 　＼ ､_
　"　""　　　　（＿）_）"""　　" 　,ヽ　　　　　　　 ／~~＼ ⊂⊃
　　　　　　　"", ,,, ,,　　, ,,　,,,"＿wノ|　　　　　 ／　　　　.＼
""""　　　　　v,,, ＿,＿,,,　,,／l ::::... |　　.....,,,,傘傘傘::::::::傘傘傘...............
　　　　,.-r '"l＼,,j　　/　 |/　 L,,/:: i 森
,　　　　,/|,／＼,/　_,|＼_,i_,,,/ ／::./森
　　　　_V＼　,,/＼,| 　i,:::Y: :: :i/:: | 森

申し込み者数
　H26受験申込者数： 17,449人
　H25受験申込者数： 17,700人
　前年比： ２５１人減少　、98.6%　△１．４％

試験日
　平成26年11月30日（日）　午後１時〜３時

補足：ＴＡＣ公開模試　１１月８日（土）１３：００〜

申込者数減少やな。
ハイレベルの争いになりそうやで。

取り敢えず、前哨戦のＴＡＣ公開模試頑張るわ

ＤＡＩ−Ｘの模試本　難い〜。
特に第３回、ひねくれた引っかけのパレードやわな。
正確な暗記が出来てへん事が露呈されたもた。
他の模試本と、ちと違う雰囲気やな。

なんか、ブルーやわな。
気合い入れて、第４回、５回を挑むことにするわ。

大原公開模試と模試本とＴＡＣ答練の結果一覧更新するわ。

　大原公開模試　２５点
　ＴＡＣ　２７点　２９点　３０点　
　楽　学　３０点 　２９点　３１点
　Ｕ−ＣＡＮ　３８点　３７点　３６点
　答　練　２２点　２７点
　ＤＡＩ−Ｘ　３３点　２７点　２３点

修繕積立金の保管及び運用の方法は総会。
理事が一定数以上の理事の同意を得て理事会の招集を請求した場合には、
理事長は速やかに理事会を招集しなければならない。
組合員より招集された臨時総会においては、議長は、総会に出席した組合員
の議決権の過半数をもって組合員の中から選出する。

お前ら、おはよう。

本日、図書館かネットカフェにおでかけ、気合い入れるわ。

模試本、進ますで〜。
残り、ＤＡＩ−Ｘの２回分とＷセミの４回分、連休の日月で終了させたいわ。

ほな、がんばるわ

ＤＡＩ−Ｘの模試本の正誤表で複数回答があったし、点数訂正するわ。
ＤＡＩ−Ｘ難し杉ｗｗｗ

あしたは、ＴＡＣの３回目の答練やわな。
がんばるわ。

公開模試と模試本とＴＡＣ答練の結果一覧更新するわ。

　大原公開模試　２５点
　ＴＡＣ　２７点　２９点　３０点　
　楽　学　３０点 　２９点　３１点
　Ｕ−ＣＡＮ　３８点　３７点　３６点
　答　練　２２点　２７点
　ＤＡＩ−Ｘ　３３点　２８点　２３点　２６点　３１点
　Ｗセミ　３７点

ＴＡＣの３回目の答練、２６点。
終わった＼(^o^)／ｵﾜﾀ。
時間気にしながらしたら、後半焦ってミスがＯｚ
結局時間余っていたのに・・
時間は余る感じやみたいやし、焦らずやるわ。
後、見直しもやる。(｀・ω・´)キリッ
めげずに、がんばるわ

公開模試と模試本とＴＡＣ答練の結果一覧更新するわ。

　大原公開模試　２５点
　ＴＡＣ　２７点　２９点　３０点　
　楽　学　３０点 　２９点　３１点
　Ｕ−ＣＡＮ　３８点　３７点　３６点
　ＤＡＩ−Ｘ　３３点　２８点　２３点　２６点　３１点
　Ｗセミ　３７点　３５点　３５点　３８点
　答　練　２２点　２７点　２６点

公開模試と模試本とＴＡＣ答練の結果取り敢えず、
残りＴＡＣ公開模試を残して終了したし、まとめてみるわ。

２０１４年度、大明神調べより

難易度順　　〜２０１４年度版の平均点〜
　�@　大原公開模試　２５．００点
　�@　ＴＡＣ　答練　２５．００点
　�B　ＤＡＩ　−Ｘ　２８．２０点
　�C　ＴＡＣ模試本　２９．００点
　�D　楽　学模試本　３０．００点
　�E　Ｗセミナー本　３６．２５点
　�F　Ｕ−ＣＡＮ本　３７．００点
　全体平均　３０．６４点

お前ら、おはよう。

本日、試験やな。
なんか体調悪いけど、いざ出陣やで

ＴＡＣ公開模試２６点
終わった＼(^o^)／ｵﾜﾀ。

問題解いてる時は、なかなか出来たかなと思とったのに・・
答え合わせしたら、撃沈Ｏｚ

あかん、やば杉ｗｗｗｗｗ
やわな。

問２の４
は×では？
一括建替えの場合、各棟の２／３以上では？

各過半数を超えるは×では？・

各予備校の、マン管２０１４年度の難易度予想

大明神の所感やけどな

難化予想　（３３点、３４点）
　大原、ＴＡＣ、ＤＡＩ−ｘ
標準予想　（３５点、３６点）
　住宅新報社（楽学）
前年同様予想　（３７点、３８点）
　ユーキャン（Ｕ−ＣＡＮ、Ｗセミナー）

大明神予想・・難化、よって、ＴＡＣを信じてみる事にするわ。

ほな、ＴＡＣ公開模試の惨敗を糧にして、
まとめノートの作成でもするわ。

諦めんと、がんばるで〜。

公開模試と模試本とＴＡＣ答練の結果一覧更新するわ。
最終版やで、これからは、インプットに専念するで〜。

　大原公開模試　２５点
　ＴＡＣ公開模試　２６点
　ＴＡＣ　２７点　２９点　３０点　
　楽　学　３０点 　２９点　３１点
　Ｕ−ＣＡＮ　３８点　３７点　３６点
　ＤＡＩ−Ｘ　３３点　２８点　２３点　２６点　３１点
　Ｗセミ　３７点　３５点　３５点　３８点
　答　練　２２点　２７点　２６点

お前ら、おはよう。

ＴＡＣ公開模試、ベテ好みの良問が多かったな。
３年前位に買った三修社の模試本と同じ様な問題が出とったわ。

今回の、ＴＡＣ公開模試は、かなりレベルが高い。

なんか、ベテの闘争心に火を付けよったわ。

難問ばっかりやってると、基本問題の知識が薄れて行くけど、
そのリスクは承知の上。

がんばるわ

３年位前に買った三修社の模試本おもろいわ。

試験の結果未だ来ない＠大明神

TACは11月18日まで待て

おまえら、おはよう。

本スレでＴＡＣ公開模試３１点で叩かれとるみたいやけど、
ＴＡＣ公開模試２６点でも戦うで〜。

そや、諦めずに進むんや。

諦めなければ可能性は無限大やしな。

がんばるわ。

ＴＡＣ公開模試の結果届いてたわ。
８８９人受験者の中の８％は７１人。
つまり合格想定点は３８点やな・・

う〜かなり厳しいやないかｗｗｗｗ
かなり、問題レベルが高いと思っとたのに、
取れてる人には、点数が取れる問題だったのかＯｚ
マン管受験生のレベルの高さを思い知らされたわ〜

封筒に埋もれて大原の公開模試の結果も有ったわ
平均点２７点　ＴＡＣ模試で平均点２９．５点　やし、
やっぱし、大原模試は難いんやな。

なんか、マジやばいって感じやわ。
なんか、勝手にもう少しと思とったけど、全然程遠い事が判明したわ。

諦めんと頑張るわ。

ちなみに、ＴＡＣ公開模試　Ｃ判定　大原公開模試　Ｂ判定　やわな。

この基準がよう解らんけど、全然あかん事は解る罠。

お前ら、おはよう。

本日、図書館お出かけ気合い入れるわ。

おお、貸金は本日が試験やったんやな。
スレが盛りあがっとるな。
懐かしいわ。

ラスボスのマン管最強やな。
今年は、絶対絶対倒して見せるで〜。

今年は、マン管にぎょうさん、お金使こたわ。
お初の、公開模試、しかも２社（ＴＡＣ、大原）
お初の、予備校、ＴＡＣの答練

この、出費の元を取るには合格しか無いけど。
現状は、やば杉ｗｗｗ

う〜。大ボス、マン管恐るべし。

今年で４回目やさかい、遂に予備校に手をだしてしもた。
排水の陣やで。

独学では、とうてい倒せないボス。

秘策は予備校と公開模試。
この布陣で、大ボスを打つわ。

人はそれを鶴羽の陣という。

まとめノート作ってるけど、ＴＡＣ答連第１回目までしか出来てないわ。
時間無いし、来週は試験の１週間前やし、ノート作りは、これ位にしとくわ。
来週は、本読みと楽学の分野別過去問集である、
１問１答（２年位前の本）でも、やろうかな。

３連休やし、１日は、模試本の解説読み、２日目は本読み、３日目は１問１答
で、次週は試験直前週へと、突入やな。

なんか、あせるわ。

なんか、いつのまにか、決戦の日が近ずいているな。

今回は、勉強時間が平日は取れへんし、
早めに、翼を広げる鶴羽の陣で挑むことにするわ。

大ボスを倒すための、最善手やで。

吾輩は魚鱗の陣

. ｏ ﾟ　　 i　 | 　　 ◯'⌒ヽ、 　 　 　 ﾟ｡　ｏ　　 　*　　　　　　　○　　 '⌒　 ヽ、　　　　　　＊
･、. 　　/　ﾉ 　　 （　　　　）　　　　　　　｡　　　　　　　 ｡ﾟ　　　　　 （　　　　　）　ノ　　　ｏ
ﾞ､＼ 　 i 　iﾟ　　.／`:;,,___ノ　　◯　　｡　　　　 　　 ﾟ　　　　　　　　　（　　　ノ
　＼`ｰ' 　 i　／／´　ｏ　　　 。 ｏ 　　　　　　ｏ　　　｡　　　　　　　＿＿_　　ｏ
　　 `\　 ◯" ,ノ　 　　 　　　｡　　 ........____......ｏ___...._____.....__........_ 　|______|　 　　　　 ○　｡ﾟ
　　　 i 　 ｡ ／　　　ｏ　 　 　 ｏ ,'"　　 　 ￣　　￣　　￣ｏ 　 　`､ iｴｴｴi　　　　ｏ　　　｡ﾟ
ｏ　　 | 　 /ﾟ 　,i'⌒ヽ、 　ﾟ　　　,'　,ﾍ、。　◯ 　 o　 ,へ、　ｏ 　　`く`ﾕｭ/　　　　　　　 ｡
ﾞ､＼_ﾉ　　i ｏ （　　　 ） 　 　 　,'　ﾒ ﾍ 　 　 ｡　　　/　oへ、　 　　 `､_メ　　｡
　` 、ﾞ 　 ﾉ　／`;;;;;_ノ 　 　 　,'　ﾒ /::`、 ｏ 　 　／ ／_____＼　　　　`､　　　　　◯　　ｏ
　　 \　　i,／／´　　　ｏ 　　,'　ﾒ /二:`、 　　　 i 　| |ロ|ロ| |　｡　 　 `､　 　 　　 　 　　ｏ
　　 i　 ◯／　　　　｡　　　 ,'　ﾒ /|iﾛiﾛ|`､　 。 　i.__|_|ロ|ロ|_|　 　　　　○　　　｡
　　/ 　 /　。 　 　 　 　 　,'　ﾒ /..|iﾛiﾛ|..`、 　 Ｏ 　 ￣￣￣　ｏ　　　　`､　　　　　｡　　＊
　./ 　 /　　　　○ ｏ 　　 i_/__/::::ニニ:::::`､___＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿`。　　ｏ
:::/ο　i　　　　　　 　iニi、　　| ||　\"￣ﾞﾞ\ﾟ | |ﾟ　ﾟ　ﾟ　ﾟ　ﾟ　°°ﾟ　ﾟ　ﾟ　°|°
..i　　　| 　 　Ｏ　(´･ω･`)　　|O　 |o ＠::| ｡０ﾆﾆ二ニ|ミ田田彡|ﾆﾆ二ニ|　　　｡　　　○
ﾉ､.......,iｰ. ＿＿（_　　　　_）.. |..||　 |$::::::::|　| |二ニニ二ニニニ二ニニニ|`ｰ-､.,_.................................
　　　　　,.＿,,,.,.,._.｡--ｰ―'''''^"´,｡=ｰ'^"´￣￣￣ｏ￣￣￣￣￣￣￣￣
_,.｡-ｰ'''^　　　　　　　　　,.｡-ｰ'^"´　　　　　　　　　ｏ 　　 　　　　　ｏ
　　　　　　　　　　 　 _,.-'"　　　　　　　 ..　　　　...　　　　　　　　　　　.. 　　　　　○
　　　　　　　　　　　／　　　....　　Ｏ　　　　....　　　　　　 　　　⌒

おまえら、おはよう。

残す所、後1週間位やな。
この３連休が鍵やな。

怒涛の３連休にすべく、がんばるわ。

ほな、図書館お出かけ気合いれるわ。

模試本読み、あまり進まへんかったわ。Ｏｚ

図書館から帰ってきたら、ＴＶ観てもたｗｗｗ

明日から、頑張るわ。
絶対にな。

こんなんでは、やばいな。

明日は、必ず立て直すで〜。
ほんまやさかいな。

明日は、絶対絶対がんばるで〜。

お前ら、おはよう。

体調も回復したし、今日はがんばるで〜。
模試本の解説読み、遅れてもたけどな。

本スレで話題となっとる、ＤＡＩ−Ｘの解説読みは未だやし、楽しみやわ。

ほな、図書館お出かけ、気合いれるわ。

ようやく、模試本の解説読みが終了したわ。

予定よりか、丸１日遅れてもたわ。
参考書読みは、来週に回して、明日は、分野別過去問の１問１答でもやるわ。

ふ〜疲れたわ。

お暇なの？
○×問題いっとく？

建替え決議の日から２年以内に建物の取り壊しの工事に着手しない場合において、
売り渡し請求権を行使され、区分所有権又は敷地利用権を売り渡した者が、
現在、当該売り渡した区分所有権又は敷地利用権を有している者に対し、
２カ月以内に再度売り渡すように請求し、回答が無い場合は、
売買契約が成立したとみなされる。
○か×か？

最後に難問やけど、
○×問題いっとくわ。

建物の敷地が区分所有者の共有に属する場合、
集会の決議において、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数決議であれば、
第三者の為に、その敷地を駐車場として賃貸権を設定できる。
○か×か？

難問やで、区分所有法及び民法の規定よればやわな。
出るか可能性は、低いけど、ＤＡＩ−Ｘ模試本より引用やわな。

平成２４年の過去問（約３回目位）で３０点やった。
終わった＼(^o^)／ｵﾜﾀ。

悪魔の２４年を払拭したかったけど、約３回目位でこの点数。
やはり、２４年度には、魔物が住んどるな。Ｏｚ

なんか、ブルーやわ。

>>388
賃借するだけなら3/4だが賃借権の設定は処分に当たるから全員の同意が必要

>>387
正当な理由なく建て替え工事に着手しない場合買い戻しが出来る。これも含む買い取り請求売り渡し請求は形成権であるからして、請求した段階で成立する だからどっちばつ

>>391
補足、正当な理由なく二年以内に工事に着手されない場合

おまえら、おはよう。

今日は、がんばるわ。
予定通り、一問一答をすることにするわ。

はな、がんばるで。

>>390　-　>>392
かなり勉強しとるな。

３８８は○らしいで、模試本では。
敷地やのにと、初めて知った問題やけど、２４年度過去問、問２５の論点やったんやな。Ｏｚ
後で気付いたわ。　
建物の敷地との混同注意やわな。

３８９は×

３８９は、先ず催告から２カ月以内に回答するつのは、
建替えに参加するか否かの回答やし、×

再度売り渡しの請求は、
建替え決議の日から２年の期間が終了した日から６カ月以内に、
支払われた代金額に相当する金銭を提供して、
売り渡した区分所有権又は、敷地利用権を再度売り渡す事を請求できる。

しかも、売買契約が成立するのではなく、請求のみやって。

これは、Ｗマス模試本の一部改訂問題やわな。

ほな、がんばるわ。

補足そとくと、
建替え決議があったときは、集会を招集した者は、遅滞なく、
建替え決議に賛成しなかった区分所有者に対し、建替え決議の内容により
建替えに参加するか否かを回答すべき旨を書面で催告しなければならず、
建替えに参加するか否かの回答すべく旨を催告された区分所有者は、
催告を受けた日から２カ月以内に回答しない場合、
建替えに参加しない旨の回答をしたものとみなせれる。

なんか、昔、覚えた筈が、記憶から抜けてる問題やな。
なんか、記憶が定着せえへんのわ。

がんばるわ。

訂正　３８９　→　３８７

錯誤やな、錯誤は強迫とともに、第三者にも勝てる最強武装やで。

鶴羽の陣で、マン管の大ボス倒すで〜。

敵へと、かなり迫って来てるしな。

ほな、お出かけして、気合い入れるわ。

ようやく、一問一答の区分所有法が終了したわ。

なんか、全然進まへんかったわ。
せやけど、今頃やけど、この一問一答、なかなか良い問題が揃とることに気付いたわ。
ほんば、細かい所を随所に追とる難問も有るな。
過去問集ということは、こんな問題が過去に出題されているという事やな。

今更、ながら、やばさ爆発やわな。

来週試験やのに、全然進んでへん。
焦るけど、時間が無いし、ふん詰まり状態やわな。

やばいｗｗｗｗ

お暇なの？
○×問題いっとく？

一部共有部分があっても、その管理を建物全体の管理組合で行う規約が定められているときは、
一部管理組合は構成されない。
○か×か？

ＤＡＩ−Ｘ模試より引用やで。

取り敢えずこれが最後やで。

ヒント出しとくわ。
、
�@一部共有部分について、その共用すべき区分所有者の規約で定めることができるのは、
　区分所有者全員の利害に関係しないものである。
�A区分所有者全員の利害に関係しない、一部共用部分でも規約により、
　区分所有者全員で管理することが出来る。

大サービスのヒント追加やで。

�B区分所有者全員の規約の設定、変更又は廃止は、当該一部共用部分を共用すべき
　区分所有者の４分の１を超える者又はその議決権の４分の１を超える者が反対した時は、
　することが出来ない。

時間切れにつぎ、この問題は時効により無効としとくわ。

ちなみに３９９の答は○な。

理由はやな、管理を建物全体の管理組合で行う規約が定められているし、
一部管理組合で管理する必要が無いさかいな。

ほな、疲れたし寝るわ。

お休眠眠
　　zzz
γ⌒ヽﾊ,,ﾊ
（"_） (-ｪ-,,）　

１週間位前にやった約４回目の平成２４年度の過去問やけで、
３９点やったわ。

これで、魔の２４年度は払拭できたこ事にしておくわ。
これ以上は、堪忍やで。

せやけど、今頃に成っても、数値系がうる覚えやわ。

やばいｗｗｗ

合格発表日予想しとくわ。

今年の、合格発表予定は　１月中旬　つまり　予想では、１月２０日頃

根拠は、前年の、合格発発表予定が、１月初旬で、１月１０日
つまり、初旬→中旬への変更により１０日足す
１月１０日　＋　１０日　＝　１月２０日

なんか、ええ感じの予想やと思うで。

がんばるわ

　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 　　,＿＿　　　　　|　マンション管理士に絶対絶対合格出来ます様に・・.o0
　 　 ／　　.／＼ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ／　　.／( ・ ).＼ 　　　　　　o〇　 　 　　ヾ!;;;::iii|//"
／_____／ .（´ｰ｀）　,＼　　 ∧∧　　　　　　 　|;;;;::iii|/ﾞ
￣|| || || ||. |っ¢..||￣　　（,,　　）　ﾅﾓﾅﾓ　 　|;;;;::iii|
　 || || || ||./,,,　|ゝ iii~ 　　⊂　ヾｗｗｗｊｊｒｊｗw!;;;;::iii|ｊｗｊｊｒｊｗw〃
　 |￣￣￣|~~凸（￣）凸　（　　,,）〜　ｗｊｗｊｊｒｊ从ｊｗｗｊｗｊｊｒｊ从ｊｒ

おまえら、おはよう。

宅建は前回より難化して３２点っぽいな。
ということは、マン管も前回よりかは難化すると予想できるわな。

魔の２４年の様な選択肢によってな。

いよいよ、明日は決戦の日やし。
気を引き締めて、頑張るわ。

数値系やばいで〜。
頑張って覚えるわ。

ニヒルな君とミーは、エレベーターに乗りたいザンス
２０ｍ　避雷針、　木造　３０００ｍ＾２　３１ｍ　エレベーター

どっひゃー　最後の木造倒産苦。ニコニコ笑うビルディング
特殊建築物　１００ｍ＾２超　３階以上　５００ｍ＾２超　高さ１３ｍ超
軒高９ｍ超　２階以上　２００ｍ＾２超　木造以外

サイコロとばくは以後、しません
皆さんごめんね、いごしません。

３階以上、１００ｍ＾２超　１５００ｍ＾２超　４階以上、
３階、　５００ｍ＾２超　１５００ｍ＾２以下

六甲のいちご　名古屋の桃は　１１００円　朝市にＧＯ　いいころあい
いこう　さあ　いっしょに
６５ｍｍ　以下　１／５０　７５ｍｍ・１００ｍｍ以下　１／１００
１２５ｍｍ以下　１／１５０　１５０ｍｍ〜３００ｍｍ　１／２００

散水　ＲＸ７を洗車して、ガスや嫌
３０ｋｐａ　一般水栓　７０ｋｐａ　洗浄弁、シャワー　
ガス給湯器　８０ｋｐａ　最低圧力

う〜。覚えな、あかんのか。
辛いわあ　(´；ω；｀)しょんな〜　

はな、強気なめでの合格へのイメージ作りをする為に、
本日、お出かけ、気合いれるわ。

いよいよ明日、決戦やな。

２，３年位間に買った三修社の模試本もやったし。（点数は付けてへんけど）
大原公開模試で高得点も目指したで。（結果は２６点やったけどな）

それに、予備校にも行ったわ（ＴＡＣ直前答練）。
独学からの脱却やわな。

しかも、ＴＡＣ公開模試、ＤＡＩ−Ｘ模試本もやったで。
魔の２４年度の過去問も攻略した。（１週間前にやって、４回目位で、やっと３９点やけどな）
本日は、まとめノート読みと、
さらっとしか出来ひんかったけど、参考書読みもした。

取り敢えず、鶴の羽は大きく広がった筈やで。

恐れる者は、何もない筈や。

大ボスに向かって、明日、大ボスを撃沈する予定やわな。

強気なまでの、合格へのイメージを持ってな。

体調管理も、隠れ試験科目やし、万全を尽くすわ。
鶴羽の陣

鶴羽の陣、明日、いよいよ発動するわ。

おまえら、おはよう。

いよいよ、本日決戦の日やな。

気合いれるわ。

試験当日の持ち物

受験票
シャーペン
消しゴム
鉛筆削り
腕時計

やな、忘れもんせんように、せんとな。

　合格発表は、1月１６日（金）

って、受験票に載っとたわ。

頑張るで〜。

はな、大ボスを倒すべく、いざ出陣！！

今北

取り敢えず、大明神の回答かいとくわ。

２３１４１　２２４４３
２１２２３　３２４３３
１３１３３　３４４４１
２２４３４　４４４３２
１１２４１

なんか、易しく感じたのは気のせいなのか・・
この後、採点するわ。

ドキドキやで。

ほんま、かなわんな。

あかん、銀次郎の回答で、２８点やった。
終わった。＼(^o^)／ｵﾜﾀ

来年も頑張るわ。

われもん省いて30だった 来年がんばろう 涙

住宅新報でも、１問正解になって、１問不正解やし、変わらずやわな。
試験終了した感じは、なかなかいけてると思とったのに・・
採点してみると、全然あかんな。

あ〜。ショック大やで。

今年も、ボーダーとは無関係の点数となってもたわ。
なんか、マン管、スパイラル状態やわな。
今年は、結構気合入れたのにな・・

来年こそは、４０オーバーでの合格目指すわ。
なんか、マン管受験が年中行事となってもたな。Ｏｚ

結果が全てやしな。

あ〜あ。

反省会開いとくわ

問７の１が答えなのか・・
確信をもって×と思った肢やわな。Ｏｚ

問８は引っかけやな。
集会の決議の基づきしか読んでへんかったわ。Ｏｚ
集会の決議に基づき、訴えをもってやから、
イ　は、訴え無しにできるんか。　Ｏｈ　ｍｙ　ｇｏｄやで。

問１１はそこまで覚えてなかった部分やな。
全部滅失の　売却と一部滅失の取り壊し決議は、価格ではなく議決権か・・

問１２は　賃料は減額を請求したときからやったな・・
　肢１　が×で正解と思いこんだから、見落としてしもたわ。Ｏｚ
　特約で減額しない旨があると、減額請求できないと模試本で有った気がして、
　自信有りやったのにな・・

問１４は　肢２、３で迷って、肢２にしてしもた。
　業務外の私用の場合は、会社の責任は無い方が、自信有りやったしな。

問１５の肢３は、Ｃが無資力でなくても、請求できるな。
　肢１と迷うて、肢３にしてもた。　あ〜あ。ショックやわ

問２０は知らんかった。

問２１は、後で思えば４やな。

問２２は、　大腸菌がひっか方けど、肢３にしてもた。　ショックやわ。

問２３は、わからんかたた。

問２５は、後でみれば納得の品やな。

問２８の肢４は、Ｄが誓約ではなく、Ｅが尊守するのを誓約やな。
　引っかけやわな。

問３３　の肢４は、棟総会は、理事長が招集することが出来なかったのか・・

問３７　の肢２は、コンクリートのひび割れの原因は、乾燥収縮が×で、膨張が○と思てしもた。
　う〜。模試でこの論点があったと思たのに・・

問４０　の肢２はたれ壁と腰壁は地震に対して効果が極めてすくないけど、
　少しは、効果が有り、せん断破壊が生じにくと思った。

問４１　の肢１は、防ぐことが出来るが×で、軽減できるが○だと思った。

問４５　の肢１は、電力会社が受変電設備を用意するので、
　管理組合では、部屋を貸すのみだと思う。
　何が、間違いなのか不明？？？

　肢２は泡消火設備等と書いてあるから、等により、○かＯｚ
　肢２は、肢１が正解とおもたから、５００ｍ＾２以上が超えるかもと思てもた。

　なんか、記憶のうる覚え感が多いわ。

　反省会はこれくらいにそとくわな。

今年は難しかったのか？

今年は、試験終了した感は前年より易しかった様な気がしたで。
でも、採点すると惨敗。

こんな感じの問題構成やわな。
悩む問題は少なかったけど、あっさり引っかかる問題があったのも事実。

なんか、ＴＡＣの公開模試の時も、結構できたと思っても、
採点すると、惨敗やったし。

不思議な感じの試験やったわ。

たぶん、中途半端に勉強してるひとで、点数がとれてへん者も、
試験後は出来たと思ってる人が多かったと思うで。

出来てる人には出来てる問題やし、たぶん、問題自体は、去年と同等か易化やと思うわ。

難問は問２０の１問位やと思うで。
これを知っていた者は、結構勉強してると思うわ。

たぶん、去年と同等レベルにして、管業とのＷ受験者の合格率ＵＰを計り、
受験生の減少から、増加へと狙いを定めたんやと思うわ。

三修社の模試本と、大原模試の様な難問は出えへんかったしな。

三修社の模試本や大原模試をしなくても、取れる問題構成やったと思うで。

せやけど、ベテでも来年も挑戦しようと思える感じやわな。

２８点（３３点）やし、マン管試験やるたびに、少しずず点数が上がってきてるしな。

来年、頑張るわ

難問は問７と問２０の２問やな。

訂正しとくわ

問４５の１　ぐぐったわ。
管理組合が変電設備を自ら所有することで、
電力会社と各住戸の個別の契約から、
電力会社と管理組合との大口契約に一本化されます。

う〜、受変電設備を管理組合で所有するのね。

でも用意するのは、電力会社だと思うけど、違うのかな？

防炎性能でググったわ。

防炎物品　カーテン、絨毯
かつ、
高層建築物※ にあたる共同住宅では、火災予防のため、
居住している階数に関係なく、
防炎物品（防炎性能のあるカーテン、じゅうたんなど）の使用が
消防法で義務づけられています。防炎物品ラベルを確認しましょう！
（※：高層建築物とは高さ31ｍを超えるものをいいます。
　概ね11階建て以上の建築物が該当します。）

今年の敗因は勉強不足やな。

試験をピークに持っていく為の準備不足やわな。

本当は、模試本のまとめノート作りを最後までして、
参考書読みも、じっくりやってから挑みたかったわｗｗｗ

う〜。１０月の忙しさが、準備不足のまま突入となってもた。
準備不足だけど、やることは、やったと、自分に言い聞かせるしかなかった。Ｏｚ

今年は、トイレもいったし、万全の体調へ持って行ったのに・・

来年頑張るわ。

１１月が忙し杉た。ｏｚ

反省会しとくわ。

問１　の　肢ア、イは建物やし、規約の別段で、持分を定める事ができる。
　肢ウ　は　建物の所在する土地　は　民法により相等しいと推定される。

ここは、基本部分やけど、肢エが悩みどころやな。
　肢エ　は、法定共用部分となるから、相等しいやな。

問２　肢３　は、　サービス問題やな。
　敷地利用権で登記ができないのは、使用賃貸借契約。
　模試本の頻出箇所やな。

　肢１　の　問題分の意味が不明で焦ったけど、肢３を見て決まりやな。
　肢２　の　問題分も変やな。
　地上権を設定してる時点で容認してる訳やし、後の後半部分は有ってるけどな。
　肢４　は、区画して分筆することによって、区分所有となくなるんやな。
　ググったわ。　　テラスハウスやタウンハウスのように、やって。

　肢４は難問やけど、肢３が頻出につき、ラッキー問題やったで。

　

問２は肢４を読んでたら、
敷地利用権が数人（Ａ及びＢ）で有する所有軒そのが権利である場合の・・
により、悩む問題やったかもやな。

肢３を読んで、次を読まずに正解やったわ。

問３は全部×になって、確実に×を消去すると肢１がでるな。

　肢２は、裁判所によって特別代表者が専任され、が×
　これは、模試本であって引っかかった記憶があるし、確実に×
　管理組合法人と理事との利益が相反する事項にすちては、
　監事が管理組合法人を代表する。

　肢３は、これを主たる事務所に備え置かなければならない。　
　肢４は、　管理組合法人の解散事由
　　建物の全部の滅失、建物に専有部分がなくなったこと、集会の決議
　
　肢３、４は確実に×　しかし、肢２は模試本での経験がなければ引っかかるかもやな。

　過去問のみのものには、辛い問題かも。

　肢１は、理事の基準が監事にも準用されるかも？
　って、思って肢１にしたわ。
　

問４　は、ググったら、判例らしいけど、模試本であったから、肢４にしたわ。
　弁護士費用も請求できると。
　また、前払いも×やと思う。　裏は取れへんけどな。

　肢１　は共同の利益に反する行為やし、集会の決議やな。

問５は　模試本の頻出部分につき、取れてる人多数やとおもうし、
　反省は省略するわ。

問６は　も、易問やったな。反省は省略するわ。

問７は、　難問やな。
　全部×になって、苦肉の策で肢２にしてもた。
　肢２は、専有部分の床面積の割合やな。
　肢３は、登記が勝つし
　肢４は、国庫に帰属するし。

　しかし、肢１は絶対に無いと思とったけど、回答みてビックリやわな。

　敷地利用権を有しない区分所有者に、敷地利用権の売り渡し請求がした場合、
　一方的に、売買契約成立の効果を生じるんやってな。
　
　う〜。売り渡し請求できるだけでなく、売買契約成立の効果が生じるとわな。
　恐るべしやな、敷地利用権が有しない区分所有者とならへん様に注意せなあかんな。

　



　
　

問８は、印刷の方法で、集会の決議で終わったと思って、
はやとちりやな、
問題を、訴えをもってまで、きちんと読んでる人は、取れてた問題やな。
落ち着いて挑んだ筈が、早とちりの段やわな。

肢イ　は、訴えを持っては不要やもんな。
集会だけやったら、肢４の４個で正解やったのにＯｚ

問９は　店舗一部共用部分の管理に、
何故か、店舗以外の、住居一部共用部分が出てきおった。

おかしいと思えると取れる問題やな。

問１０は　肢３は規約の変更は３／４以上を知っていれば解ける問題やったな。

問１１は　時間があれば、押さえとこうと思てたけど、押さえてなかって、
　チンプンカンプンやったわ。

　全部滅失した場合の、再建、売却は、ともに、敷地共用者等の議決権
　一部滅失した場合の、売却は、区分所有権、議決権及び敷地利用権の
　　持分の価格
　一部滅失した場合の、取り壊しは、区分所有者および議決権

　やったんか、これを気に、来年に向けて覚えなあかんな。Ｏｚ

　

問１２は、宅建からのブランクが多き故の失点やわな。
　宅建とのトリプル受験者には、易しい問題かもしれへんけど、
　マン管ベテは、薄れてゆく、記憶の中で、曖昧となっている部分やな。

　肢１　は定期賃貸借のばあい　は×やけど、
　期間の定めのある賃貸借の場合は○なんやな。
　あ〜、期間の定めのある賃貸借なんか、遠い記憶やったわ。

　肢４　は、よく読めば、減額を請求した時からやったな。（たぶん）
　これも、宅建の頻出部分やわな。

　う〜。宅建の勉強も来年は少しはした方が良い予感やわな。
　反省しまくりやで。
　しかし、ほんま、かなわんわ。

問１３も宅建の民法やな。

肢２は宅建では、お酒をたらふく飲まされて、意志能力のない場合の契約は、
　はじめから無かったとして無効になるとい問題が頻出やったしな。
　これは、宅建では有名問題につき、忘れてなかったわ。

しかし、肢３と迷てもたけどな。
　暴利行為は不法行為ではない、と宅建で有った記憶があったし、たぶん×にしたわ。
　不法行為の知った時から３年、行為の時から２０年の数値は直前で覚え直してたけどな。

>>436
宅建も何も、典型的な引っ掛けでしょ。正答率、高いと思うよ。

問１４の肢２と肢３が○になり、肢３を消しもた。

　肢２が○の方が自信があったし、
　納得いかへんから、ググったわ。

　会社が社有車の就業時間外の使用ルールに関して
　明確にルール化していなかったり、あるいは社有車の鍵の管理や
　チェック体制がずさんで、従業員が簡単に社有車を持ち出せる
　状況であったり、日頃から私用に使っていたなどの事実があれば、
　会社の責任が認められる可能性は高くなると思われます

　やって、
　Ｅ社所有の自動社を使用で運転していても、
　Ｅ社に損害賠償請求できることがあるのか・・。

　衝撃の、肢やし、来年の今までは、忘れる事はないやろな。
　たぶん。

ほな、疲れたし寝るわ。

お休眠眠
　　zzz
γ⌒ヽﾊ,,ﾊ
（"_） (-ｪ-,,）　

てか、自動車損害賠償保障法第3条だろ

外形標準説じゃないのか?

外形標準説か・・・
ググったわ

民法第７１５条
1.ある事業のために他人を使用する者は、被用者がその事業の執行について
　第三者に加えた損害を賠償する責任を負う。
　ただし、使用者が被用者の選任及びその事業の監督について相当の注意をしたとき、
　又は相当の注意をしても損害が生ずべきであったときは、この限りでない。
2.使用者に代わって事業を監督する者も、前項の責任を負う。
3.前二項の規定は、使用者又は監督者から被用者に対する求償権の行使を妨げない

判例　&amp;#8201;昭和37(オ)589　大阪高等裁判所
　自動車の販売等を業とする会社の販売課に勤務する被用者が、
　退社後映画見物をして帰宅のための最終列車に乗り遅れたため、
　私用に使うことが禁止されていた会社内規に違反して会社の自動車を運転し、
　帰宅する途中追突事故を起す等判示事実関係のもとにおいて
　他人に加えた損害は、右会社の「事業ノ執行ニ付キ」生じたものと
　解するのが相当である。

禁止されてるのを勝手に私用に使っても、事業の執行に付きとなってしまうんやな。

恐るべしやな、外形標準説わ。

>>442　ありがトン
勉強に成ったわ。

お前ら、おはよう。

本日は、反省会しとくわ。

問１５の肢１は債権譲渡やな、バイブル（聖書）のなってる、らくらく宅建塾を見直すとやな、
　譲渡人から債務者への通知（口頭でＯＫ）
　債務者から譲渡人への承諾（口頭でＯＫ）
　債務者から譲受人への承諾（口頭でＯＫ）

　つまり、譲渡人から、譲受人の合意では、債務者への請求は出来ひんな。
　う〜。宅建の基本問題やないか。
　薄れゆく、宅建民法故の失点やわな。　
　来年は、宅建の民法も勉強するわ。

　ちなみに、間違った肢３は、Ｃが無資力であるために支払えない場合は　が　×やな。
　

問１６　は宅建の相続分与の部分やな。
　肢１　は　配偶者居ない場合は、子供の数で按分するし、
　肢２　は　相続の放棄は最初から無かった者として、子供の数（今回１人）で按分やな。
　肢３　は　相続分与の順位やな、直系卑属（１／２）→直系尊属（１／３）→兄弟姉妹（１／４）
　
　以上は、宅建でも基本部分やな。
　宅建では、もっと難問となると、遺留分という物が出てくるで。

　兄弟姉妹には遺留分はなく、直系尊属だけの場合は１／３、　それ以外は１／２

　肢３は　直系卑属はいない場合は、直系尊属にいくし、父母の記述が無いし×なんやろな。
　たぶん。

　なんにせよ、肢１、２、４が○やし、肢３しか残らへんけどな。

　これは、宅建のブランが有っても、覚えてた部分やで。
　

訂正　問１６

肢３　→　肢４
肢４　は　相続分与の順位やな、直系卑属（１／２）→直系尊属（１／３）→兄弟姉妹（１／４）

問１８　肢２は、敷地権は敷地利用権で登記されている者やし、
　問２が正解の人は、肢２が×なのは、直ぐ解るわな。

　肢３は　登記は、壁心側で、区分所有法は、内側線やな。
　これは、２、３年位前の三修社の模試本で有ったわ。

　肢１と肢４で迷ったけど、肢４の方が自信あったし、
　肢１の敷地権の種類が違う様な気がして、肢４にしたわ。

　肢１は、表題部で、
　一棟の建物の表示は、構造、床面積、原因及び日付、登記の日付
　敷地権の目的たる土地の表示は、土地の符号、所在及び地番、地目、地積、登記の日付
　
　専有部分の建物の表示は、種類、構造、床面積、原因及び日付、登記の日付
　附属建物の表示は符号、種類、構造、床面積、原因及び日付、登記の日付
　敷地権の表示は、土地の符号、敷地権の種類、敷地権の割合、原因及び日付、登記の日付

　これは、敷地権の目的たる土地の表示と、敷地権の表示との混合を狙った問題やったんやな。

　敷地権の種類は、敷地権の表示やしな。

　しかし、肢４は、模試本の論点で、
　”職権で”が”自己で”になっている引っかけ問題が頻出してたし、
　取れてる人は多数やと思うで。

　難にも解らんかっても、肢４さえ読めば、自然と回答できるしな。
　肢１〜３の知識は不要な問題やわな

おっつ。長文につきのエラーが出たし、コピーぺしたら、問１７が抜けてもたな。Ｏｚ
追加するわ

問１７は宅建業法やけど、マン管の模試本では、
　耳にタコが出来る位の頻出につき、反省会は省略するわ。

問１９　は　マンション建替え組合やな
　肢１　は　標準管理規約の総会と同様やし、この総会と混合してても×と解る肢やな。
　総会は、総組合員の半数の出席がなければ議事を開くことができず、
　その議事は、その法律に特別の定めが有る場合を除く他、
　出席者の議決権の過半数で決し、可否同数のときは、議長の決するところによる。
　
　肢２　は　模試本の頻出で、権利変換手続きの公告が有った時やな

　肢４　は　権利変換計画について、あらかじめ組合に有っては総会の決議を経るとともに、
　施行マンション又は、その敷地について権利を有する者（組合員を除く）及び、
　隣接施行敷地が有る場合における、隣接施行敷地について権利を有する者の同意を得・・
　
　つまり、審査委員が×やな。　ほんでもって、
　総会は議決権および持分割合の各４／５以上の多数で、数値も違うし×　やな。

　肢１、２、４が×で消えるし、肢３が残る、消去法の問題やったわ。

　肢３は、賦課金として、参加組合員以外の組合員にたして金銭を賦課徴収できるのか・・
　なんか、聞いた事の有る様な無い様な感じの肢やな。

　これを気に覚えるわ。

問２０　肢４は
　特定行政庁は必要な措置を命じた場合において、その措置を命じられた者が、
　その措置を履行しないとき、履行しても十分でないとき、
　又は、履行しても期限までに完了する見込みがないときは、
　行政代執行法の定めるところに従い、みづから、義務者の成すべき行為をし、
　又は、第三者をしてこれをさせることができる。

　肢１　は　特定行政庁は、緊急の必要がある場合においては、
　　手続きによらないで、仮に使用禁止又は使用制限の命令をすることができる。

　肢３　は　特定行政庁は、著しく保安上危険であり、又は
　　著しく衛生上有害であると認める場合には、
　　当該建築物の除去、移転、改築、増築、修繕、模様換え、使用禁止、
　　使用制限その他の保安上又は衛生上必要な措置を命ずることができる。

　　→　著しく保安上危険となり、又は衛生上有害となる”恐れがある"場合は、
　　　勧告　しなければ、　命令　できない。

　　恐れが有る場合と、認める場合　の引っかけやな。

肢２　は　ググったら、
　建築監視員とは，違反建築物に対する緊急を要する是正命令を出すことを
　職務とする，都道府県または市区町村の職員。

　建築監視員の職務は，違反建築物に対する「緊急を要する是正命令」を出す

　だから，建築監視員は仮の工事停止命令や仮の使用禁止命令などを出せるが，
　除却命令や修繕命令は緊急を要しないので出せない。除却命令や修繕命令を出せるのは特定行政庁だ。
　
ウ〜。建築監視員なんか、知らんかったわ。Ｏｚ

　難問やな。

問２１の　
　肢４は、ググったわ。

準都市計画区域には、都市施設や市街地再開発事業を定めることはできず、
指定できるものは次に掲げる地域地区に限定されている。
１）用途地域、２）特別用途地区、３）特定用途制限地域
４）高度地区、５）景観地区、６）風致地区
７）緑地保全地域、８）伝統的建造物群保存地区

　肢　３　は
　市街地開発事業は、市街化区域又は、区域区分が定めららていない都市計画区域内において、
　一体的に開発し、又は、整備する必要がある土地の区域について定めることができる。

　肢　１　は　市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとする
　　か・・
　　なんか、例外が有った気がしたけど気の性やったみたいやわ。Ｏｚ

　肢３、４まで、押さえてる者は、相当勉強しとるな。

　難問やったな。

問２２
　肢１　の検査項目は、味、色、濁りに関する検査、と残留塩素の検査　やな。
　肢３　は　水槽の周囲の状況には、
　　清潔であり、ゴミ汚物などがおかれてないこと。
　　水槽周辺にたまり水、湧水等がないこと。
　　点検、清掃、修理等に支障にない空間が確保されている事

　やってな。

　う〜。　水槽の周囲の状況も検査事項にあるのか・・
　肢１、３で悩んで、肢３を選んでもたＯｚ

　肢２，４が○なのは、容易にわかるけど、引っかけやな。

問２３
　は、防炎対象物品という、ノーマークの所からの出題につき、
　チンプンカンプンやったわ。

　これも、難問やと思うで。

　防炎性能　カーテン、絨毯
かつ、
高層建築物※ にあたる共同住宅では、火災予防のため、
居住している階数に関係なく、
防炎物品（防炎性能のあるカーテン、じゅうたんなど）の使用が
　消防法で義務づけられています。

問２５
　正に、勉強不足が露呈した問題やったわ。Ｏｚ
　曖昧な知識ゆえの失点やわな。

　肢３　は　マンションの敷地は　区分所有できひんかったな。
　う〜うる覚えやったわ。

　建物の部分及び附属の建物は、規約により共用部分とする事ができる。
　この場合には、その旨を登記しなければ、これを持って第三者に対抗することができない。

　肢１　は　理事会×　総会　やと思てもた。　これも、勉強不足で曖昧な部分やわ。
　これを気に覚えるわ。

　区分所有者若しくはその同居人又は
　専有部部の貸与を受けた者、若しくはその同居人は、
　理事長は理事会の議を経て、法令、規約又は使用細則等に違反したとき又は、
　対象物件内における共同生活の秩序を乱す行為につき、
　その是正等のために必要な勧告又は、指示もしくは警告をおこなうことができる。

　今回の、ペットの飼育に関する苦情は、法令、規約又は使用細則等に違反には該当せえへん、
　しかし、対象物件内における共同生活の秩序を乱す行為に該当するんやな。たぶん。

　そして、もう一つ覚えなアカン部分があるな。
　区分所有者等が規約若しくは使用細則等に違反したとき、又は、
　区分所有者等若しくは区分所有以外の第三者が敷地及び共用部分等において、
　不法行為を行ったときは、理事会の決議を経て、行為の差止め、排除又は、
　原状回復のための必要な措置の請求に関し、管理組合を代表して、
　訴訟その他法的措置と追行できる。

　そうやな、この改善勧告に従わない行為が、規約若しくは使用細則等の等に含まれるんやろな。
　たぶん。
　そして、飼育禁止は、行為の差し止め、排除に該当して、
　訴訟ではなく、規約の変更という、その他の法的措置を追行する事が出来るとしたんかな。

　う〜。中途半端な勉強が露呈してもた。Ｏｚ
　正に、勉強不足やったわ

問２６　は　肢２は○、肢４は一瞬迷うけど、常識的に考え○やわな。

　肢１、肢３でまよたけど、肢１は○に気付いたし、肢３にしたわ。

　みなし規約敷地やな。あまり出きいひん、薄れゆく記憶の中での正解やわな。

　みなし規約敷地、　おさらいしとくわ。
　�@建物の一部滅失により、２筆のうちの１筆につき建物が所在しない土地となった場合。
　�A建物が所在したままその敷地の一部が分筆され、分筆部分には建物が所在しない場合。

問２７　は　易問やな
　肢４が×　が確実で、他の肢２，３は当然に○
　肢１は△いして、肢４をみて、○と判断したわ。

　規約違反の場合は次回の選定時の参加資格をはく奪する旨の規約を設けることが出来るのか。
　ふむふむ、覚えとくわ。

　

問２８　は取らなあかん問題やったな。Ｏｚ
　勉強不足やったわ。　多くの者が取れている問題やな。
　肢２　は　工程表も承認前やな。
　　区分所有者は、設計図、仕様書及び工程表を添付した申請書を
　　理事長へ提出しなければなならない。
　　
　肢３　は　総会での議案の一つではなく、３／４以上の重要な総会や、
　　それのみを議案にするんが妥当やと思うわな。

　肢４、肢１で迷たけど、肢１は違う気がしてしもた。
　
　肢１　は、正当な理由により、理事会で理由を付した書面により不承認できるな。たぶん
　肢４　は、引っかけやな。気付かずに、自信満々○にしてもた。
　　区分所有者は、その貸与に係る契約に、この規約及び使用細則に定める事項を
　　遵守する旨の条項を定めるとともに、
　　契約の相手方に！！、この規約及び使用細則に定める事項を遵守（じゅんしゅ）する旨の誓約書を、
　　管理組合に提出させなければならない。

　　つまり、区分所有者は、契約書に遵守する条項を定めて、誓約書を書かせる。
　　そして、契約の相手方は、その誓約書を管理組合に提出する。
　　（区分所有者は、契約の相手方に、提出させなければならない）

　　う〜。マンボ的な問題やな。
　　
　　　　　　　　　　　　

問２８　補足しとくと、
　肢３は　通常総会　と違ごて、臨時総会やと思うしな。

問２９は　易問につき、反省会は省略するわ。

問３０は、　肢１が鉄板の○故、取れてる者多数やな。
　肢２　は、　緊急を要する場合には、理事長は理事会の承認を得て、
　　５日感を下回らない範囲において、期間を短縮できる。
　肢３は、　利害関係人が居るから、所定の場所へ通知せえへんかったら、
　　利害関係人は総会が有る事が解らへんしな。
　肢４は、
　　理事長は、通常総会を毎年１回新会計年度開始後２カ月以内に招集やしな。
　　

問３１も易問やし、反省会は省略するわ。
　算数の問題やしな。
　肢２　は　２０戸−（４戸＋３戸＋２戸）＝１１戸
　　２０戸÷２＝１０戸　
　　よって、１１戸は議決権の過半数
　（全員出席している場合でもＯＫにつき、出席者数は考えなくてもＯＫやな。）
　　なんか、管業レベルの出題やったな。

　難しくなると、出席者数が変動するで、出席者数の過半数までの知識が必要となるで。
　組合員数のは半数以上が出席し、出席組合員数の議決権の過半数やったと思うわ。

問３２は易問につき、反省会は省略するわ。
　肢２　は　理事会の議事録については、総会の議事録の規定を準用するんやな。
　ふむふむ

　肢１、３、４は自信をもって○に出来る肢やったしな。
　
　　

問３３　の　肢４は衝撃の肢やな。

　棟総会は、理事長が招集することができないので、
　その棟の区分所有者が当該棟の区分所有者の１／５以上及び
　議決権総数の１／５以上に当たる区分所有者の同意を得て招集する。

　う〜。棟総会は異質やな。

　肢３は、ようわからんけど、２重トラップで×やとおもたけど、
　肢４は絶対違うと思ったわ。
　
　肢３は、総会決議の間に、棟総会が×やし、
　　そもそも、定数を減ずることができるのかも疑問。
　　ググったけど、定数を減ずる事ができなそうやわな。

問３４は　、管業レベルの財務会計の易問につき、反省会は省略するわ。

問３５も、管業レベルの財務会計の易問につき、反省会は省略するわ。

問３６も易問やな。
　肢４　の外壁のコンクリートにかけて、外壁が中性化しててもな・・
　　中性化の深さは、わからん。　外壁の表面に試薬が染み込むだけやしな。
　　
　　コア採取法、ドリル粉末法等が有るな。

問３７は　模試本での引っかけを経験してた故の失点やわな。

　肢２　
　　模試本では、コンクリートのひび割れの原因は、コンクリートの内部収縮によるが×で、
　　理由は、コンクリートの内部膨張による。　収縮×　膨張○
　　この、模試本の問題が頭に有ったし、引っかけ、貰ったと思てもた。Ｏｚ

　　肢２　は　正解やな。
　　コンクリートのひび割れの原因は、乾燥収縮、コンクリート内の膨張、温度変化、凍結等やな。
　　凍害による、ひび割れは、特徴的な模様やしな。

　　肢１は、中性化の調査は、塩分量の調査を兼ねるものではないし、
　　肢３は、　劣化したら、硬くなるし、針入度は小さくなると思うな。

　　肢４は解らんかったわ。　
　　ググったわ

　　”さびる”を酸化とするなら、身近にあるアルミは全て”さびて”います。
　　　
　　アルミナは白色です。
　　しかし 電解着色、電解発色によって、いろいろな色を出すことができます。
　　電解によって強制的に錆びさせて(染料などで)着色すると思っていいでしょう。
　　色つきのアルミサッシがそうです。

　　肢４は難し杉ｗｗｗｗ

　　しかし、肢２の模試本での変な引っかけ問題の経験がなければ、
　　取れてた問題やわな。

疲れたし、問３８〜４５の反省会は省略するわ。

割れ問も有るし、素人の大明神２８点（３３点）には、難し杉やしな。

なんか、三修社の模試本、今更ながら買ってしもたわ。
ずっと、２、３年前の本使用してたけどな。

今回で、２、、３年間の三修社の模試本は、有る程度やり込めた感がでたし、
新しい、三修社の模試本が欲しくなってもたんやわな。

三修社の模試本は試験前でなく、こういう時期にやっておきたい、１冊やしな。

ほな、来年は、頑張るで。

ほな、お休眠眠

　　zzz
γ⌒ヽﾊ,,ﾊ
（"_） (-ｪ-,,）　

大明神の遍歴

　１年目　宅建、管業、マン管　トリプル受験　→　全て不合格　
　　宅建後の勉強でマン管、管業は２年目に合格する為の経験を積む記念受験。
　　宅建は約１年前から勉強をしはじめるが、惜しくも不合格。
　　理系からの宅建故、宅建でも、かなり悪戦苦闘したわ。
　２年目　宅建、管業、マン管　トリプル受験　→　マン管のみ不合格
　　宅建は、２年目では取りたかったので、宅建重視で勉強を進める。
　　難問でマン管ベテが奈落の底に落とされた魔の２４年度やな。
　３年目　マン管受験　→　不合格
　　マン管に合格したかの様な、他の資格取得ゲットのスケジュール故、
　　マン管の勉強は、殆ど出来なかったわ。
　　しかし、この年は、マン管以外は全て合格したで。
　　そう、２年目の魔の２４年度の試験により、とりあえず受験した格好やな。
　４年目
　　マン管受験　→　２８点（３３点）で、はぼ不合格
　　

　わかりやすく、マン管だけにすると
　　１年目　経験を積む為の記念受験の段階で、管業とマン管の差が解らない状態
　　２年目　難問の魔の２４年度により、マン管の難しさを知る。　管業との差が大きく違う事に気付く。
　　　　　　模試本では合格点に１回しか届かず
　　３年目　他の資格ゲットに付き、勉強時間少なく、
　　　　　　模試本では合格点に数回しか届かず。少し伸びた程度だったと思う。
　　４年目　模試本では、４０以上（素点では３５以上）が取れる本も出てきたけど、
　　　　　　結果は３３点（２８点）にて、不合格濃厚
　　→　今、模試本では４０以上とれる時があるのに、結果は駄目な、
　　　　多くの者が経験するレベルへと、ようやく到着できた。
　　　　しかし、模試本によっては、４０は取れないのも結構あるけどな。

　このパターンから言うと、来年合格への布石やと思う。
　そう、ゆっくりし杉ｗｗｗやけど、来年合格が見えて来たわ。

　資格取得が趣味を止めて最後にマン管と思てるしな。
　そう、競売不動産、賃貸取扱主任者の取得は目指さへんわ。
　日本さかな検定２級のリベンジ位はするかもしれへんな。　

　狩猟の趣味でも始めようと思てるしな。
　なんか、おもろそうやし、田舎に住んで農業始めただ時に役に立ちそうやしな。　
　定年後に農業始められると、ええなと思てるけど、夢物語やわな。
　宝くじで当てて農地を買うか、過疎地の安い農地を探すかやな。
　
　まだまだ、先やけど、夢だけは膨らむわ。

管業の試験終了したみたいやな。
今年は易化みたいやな。

試験の１日後か、２日後位に、問題が公開されるし、その時に解いてみるわ。
なんか、わくわくやで。

今年のマン管の所感は、
区分所有法　易化
民法、建築基準法、都市計画法、水道法、消防法　難化
標準管理規約　同等レベルか、易化
財務会計　易化
設備　同等レベル

つまり、総合的には、区分所有法、財務会計が易化したが、
民法、都市計画法、建築基準法、水道法、消防法が難化により、
総合的には、少し難化となった。

という感じやな。
つまり、区分所有法、財務会計で中途半端な勉強でもとれる問題となり、
きちんと勉強しなくては取れなかったのが、
民法、都市計画法、建築基準法、消防法、水道法、マンション標準管理規約やな。

来年は、民法、都市計画法、建築基準法、消防法、水道法、マンション標準管理規約にも、
力を入れて勉強するわ。

すなわち、宅建の模試本で、民法、都市計画法、建築基準法だけやってみるわ。
たぶんな。

１年あるし、弱点の強化の為にな。

管業スレを見てると、平成２４年どの大明神の合格と年と似ている。
合格点が３７点の年とやで。

その時も、４０以上や３０台後半が続出してた。
平成２４年度の再来の様やな。

はよ、管業の問題公開されへんかな。
問題を解いてみない事には、平成２４年度の再来かは、解らへんけどな。

う〜。しかし、平成２４年の試験後のスレと似てるな・・

易化の中身は個数問題が12→6問に減ったこと。鑑定士じゃないんだから個数問題なんて止めちくり。

平成２４年度の管業の試験、５問免除で問１〜４５したら、３５点（３０点）やったわ。Ｏｚ

あかん、宅建とかの知識が抜け始めてる証拠やわな。

後試験前には、管理組合法人と理事の違いとして覚えてた筈の部分で、
勘違いしとったわ。
下記の知識の誤解により、２問×となっわ。
個数問題と肢を選ぶ問題やわな。

理事長（区分所有法で定める管理者）は、
共用部分に係る損害保険契約に基づく保険金の請求及び受領について、
区分所有者を代理する。

理事長やのに、代理するのね、保険金の請求を呼び受領については。

ウ〜。基本を完全に忘れてもてたわ。

なんか、今年の管業は難しかった気がするけどな。
今年は、マン管の勉強しかしなかったから、かも知れへんけどな。

しかし、宅建とのＷ受験者や宅建から期間が空いてない者には取れてるかもやね。

う〜。またしても、宅建の民法や、標準管理規約の基礎部分の知識が薄らいでいるのを、
再認識させられたわ。

来年は、宅建の民法も、頑張らなあかんな。

ほな、来年。

大明神の所感的には。

なんか、噂ほど、易しくなかったのよ、管業試験。

って、感じやわな。
参考までにな。

訂正
平成２４年度の管業の試験、５問免除で問１〜４５したら、３５点（３０点）やったわ。Ｏｚ
　↓
平成２６年度の管業の試験、５問免除で問１〜４５したら、３５点（３０点）やったわ。Ｏｚ
（ＴＡＣの回答速報でな）

日本水泳連盟は１０日、東京都内で常務理事会を開き、

【国際水連が新たに種目入りを決めた】

シンクロナイズドスイミングの

【【【　男女混合デュエット　】】】の

世界選手権（来年７〜８月、ロシア・カザン）代表選考会を、

来年２月１５日に国立スポーツ科学センター（東京都北区）で

実施することを決めた。

男子は１５歳以上が対象で、

女子は原則として従来の日本代表チームから選ぶ。

管業の反省会、抜粋しとくわ。

問８　引っかけやな
マンション管理委託契約書　手薄やわな。

契約の解除
　・業者が銀行の取引を停止されたとき、若しくは破産、会社更生、民事再生の申立てをしたとき、
　　又が、業者が破産、会社更生、民事再生の申し立てを受けた時。
　・業者が合併又は破産以外の事由により解散した時。

契約の更新
　組合又は業者は、本契約と更新しちょうとする場合、本契約の有効期間が満了する日の、
　３か月前迄に、その相手方に対して、書面をもって、その旨を申し出るものとする。
　→　３か月前迄か・・

　う〜引っかやな。
　

問１２の
肢１は、理事長はその権限を持って支出できるが×で、
　理事会の議をへないと、あかんと思うけどな。
　（理事会の議を経る）が隠れてると解すると○か。

その前に、　肢２の×の方が×やしな。　
　ウ〜。なんか変やと思おたけど、スルーしてもた。Ｏｚ

　管理費等に不足を生じた場合には、管理組合は組合員に対して
　共用部分の共有持分に応じて、 その都度必要な金額の負担を求めることができる。

ウ〜。　借入はできひんな。管理組合員に負担を求めんと、あかんしな。

問１３
　肢２　は
　監事は監査結果を理事会に報告やと思てもた。Ｏｚ

　監事は、管理組合の業務の執行及び財産の状況を監査し、
　その結果を総会に報告しなければならない。

　肢１は
　監事は、理事会に出席して意見を述べることが出来る。
　やな

問４２　は、難問ヤナ

肢２は、共用部分の管理は集会の決議を経るけど、規約の別段もＯＫ。
　つまり、規約の別段が効力ありやな。
　そんでもって、共用部分の管理は、損害保険契約の締結に当たるんやな。

う〜難問やな。

　肢３は理事長やのに、代理の例外パターンとして○やな。
　理事長は、保険金額の請求及び受領について、区分所有者を代理する。
　→　”代表”違こて、”代理”
　　　すごい、引っかけやわな。

変な、コテに成ってもたＯｚ

なんか、まったりしてて、勉強してへんけど、
間違って、かつ、気に成った、管業の試験部分だけ見直しといたわ。

>>479
管業受かってから早5年、契約書なんて殆ど忘れた。

今年の宅建の合格点は３２点やったみたいやな。
昨年の管業と同じ点数やな。

宅建が３２点ということは、かなり難化したみたいやな。
来年は、宅建の民法、都市計画法、建築基準法もやろうと思てるし、
来年は、宅建スレも、気にしながらしようと思うわ。

宅建３２点か、いつの間にか発表があったみたいやで〜

銀次郎、今年も、予想当ておったな。

来年からは、難化が予想される「宅建取引士試験」となります。
当ブログの「平成26年度宅建試験☆最終合格予想ライン」
◎３２点（８０％）　◯３３点（２０％）

管業もデータが蓄積されて、訂正が入ったみたいやしな。
　今年の合格予想ラインは、 ◎36点、 ◯37点、 ▲35点

銀次郎の予想はデータが蓄積せきされて、変更されるが、
各予備校に縛られずに、全データを持って来るから、精度が良くなるんやと思うで。

変更はデータが増えて精度が高まっていっているという事やと思うわ。

たぶん２ｃｈは観てるかもしれへんけど、予想で信じてるのはデータのみやと思うわ。

統計はデータ数が多いほど精度が上がるもんやしな。

合格発表　１月１６日（金）やて。

取り敢えずな。

なんか、今年版の三修社の模試本始めたわ。
２，３年前の様な初めての衝撃は無かったけど。
おもろいな。

まったり、答え見ながら進めてるわ。
本番まで、まだまだ時間有るし、なんか、気合いが入らへんしな。

これが、終わったら、１冊だけ買って、やらずの、宅建の模試本でもやるわ。
民法と都市計画法と区分所有法と建築基準法の部分だけな。

なんか、勿体ないしな。

試験前に時間が有ったらやろうと思て買ったけど・・
三修社がまったり終了したら、まったりと、やってみるわ。

ネットサーフィンしてしもて、三修社の模試本あまり進まへんかったわＯｚ

狩猟について調べてたら、無線が必需品みたいやな。
簡易デジタル無線（登録型）と（免許型）が有るみたいやけど、
アナログとの互換があるのが、免許型だけみたいやしな。

昔から狩猟してる人はアナログの無線の筈やし、
互換性を考えると、取るしか無いわな。
アマチュア無線４級を。

ＯＵＴ　ＯＦＦ　眼中　やった、アマチュア無線４級。
講習でも取れるみたいやけど、２万位掛かって高いし、
試験にしとくわ。

法規　１２問　８問以上　正解で合格
無線工学　１２問　８問以上　正解で合格
らしいけど、法規が鬼門やな。

無線工学も名前だけでは難しそうやけど、
噂では２種電工餅にとっては簡単らしいしな。

がんばるわ。

アマチュア無線、いきなり３級からでも受験できるらしいな。

いきなり、３級からにしとくわ。

完丸買ったら、４級と３級が載ってって、モールス信号についてググってたら、
いきなり、３級でもＯＫらしいしな。

４級と３級との差は、モールス信号が有るか無いかの違いで、後は殆ど難易度は同じらしいしな。
簡易デジタル無線機（免許局）約５Ｗを買う為には、オーバースペックやけどな。
モールス初心者には、覚えるのが大変そうやけど、頑張って覚えるわ。

ググったら、モールス信号の語呂が有ったし、これで覚えてみるわ。
頑張るわ。

講習組は４級→３級とステップを踏まなくては駄目だけど、
国試組は、いきなり３級でもＯＫやってな。

アマチュア無線でググったら、
始めに講習のお知らせのページがヒットするし、
４級→３級へとステップしな、あかんと思てしまうしな。

そのまま、講習を受講する人が多そうやしな。
国試受けるにしても、４級→３級の認識のまま、４級申し込んでる人も多そうやしな。

いきなり、アマチュア無線３級から受験は、かなりレアかもな。　v(^o^)v

たぶん、アマチュア無線を３級から、いきなり受験出来るのを知ってる人少ない気がするわ。

アマチュア無線、盲点じゃのう。

ツーツーツツー
ツツーツーツツー

ツーツーツツー
ツツーツーツーツー

ツツツツーツー

無線機のＦＴ１Ｄには身を守る為の機能が有るし、なんかええな。
バックトラック機能
つまり、出発地点を登録すると、そこへ戻る様にＧＰＳでナビゲーションしてくれる。
もし、山で遭難しそうになった時に、この機能を使用すると出発地点へ自力で戻れるしな。

万が一やけどな。

ＩＤ−５１も有るけど、この機能が有るかは、少しググったけど、不明やったしな。

なんと、来年にはＦＴ１Ｄの新機種であるＦＴ２Ｄが発売せれるみたいやな。
タブレット端末の様に指で操作できるみたいやで。

せやけど、一番重要な、もしもの時の命の危険を守ってくれる機能である、
バックトラック機能も、この新機種にも付いてないと、ＦＴ２Ｄの魅力は無くなってしまうけどな。

無線機は、免許取って、開局せな買えへんみたいやしな。

今、ＦＴ１ＤがＦＴ２Ｄの発売発表により値下がってて買い時やのにな。Ｏｚ

ちょっと訂正しとくわ。

無線機は免許取らなら買えへんみたいやわな。
どっちにしても、購入までに、時間がかかるわな。（免許取得までの時間は必要やしな）

開局は無線機買ってからやって。　勘違いしとったわ。

なんか無線スレで２級薦められたし、
いきなり、アマチュア無線２級を受験するわ。

２級本を４冊、大人買いしてしもたしな。

４年連続でマン管落ちた者にとってわ、マン管より、遥かに易しそうやしな。
２種電工は持ってるし、パラパラ見た感じ、有る程度は勉強は必要やけど、
難しく感じるから、易しく感じるへの勉強の期間は少なくて済みそうやしな。

がんばるわ。

いきなりの、アマチュア無線２級な。

２級は流石に土曜日の試験は、やばいし、遠方の日曜日の試験にするわ。

はな、がんばるで。

マン管に比べるとアマ２は楽勝ですか？

アマチュア無線２級
申し込み：２月１日（土）〜２０（木）
試験：４月６日（日）

か、う〜。３．４級と違ごて、年３回やって。Ｏｚ
ま〜。４月迄長いけど、のんびり勉強するわ。

上記の日程は昨年２６年度やったわＯｚ
日程が決まってへんけど、たぶん今年も同様の日程やと思とくわ。

モールス信号覚えれば、行けそうな感じうヤナ、２アマちゃん。

完丸の本読み終了したわ。
４級申し込もうと思て買った本。

４級を少し読んでると３級に変更しようと思って、
３級を少し読んでると２級に変更しようと思ったから、最後まで読んだで。

感想は
、法規
　→４級より３級の方が難易度が、かなり高いな。
　何故なら、モールス信号が増え、アマチュア業務で分配されている周波数滞が増え、
　覚える事が、かなり多くなてるな。

　無線工学
　→４級より３級の方が難易度が少し高いな。
　電気の部分は大差ないけど、無線の部分が少し難しくなっていたで。

先に進みたいし、２級ハム教室　〜これ１冊で必ず合格〜の本読みするわ。

３．４級は完丸一読だけやけど、合格しようと思うと結構覚える事有る罠。
でも、３、４級が全く不十分やけど、先に進むわ。

あくまで、受験は２級やしな。
３，４級の合格レベルは、２級の勉強して行く内に自然と付く筈やしな。

せやけど、アマチュア無線３，４級、思てた以上に手強いで、
合格レベルに上げるにわやで。

いきなり２級と宣言した以上は、２級一本で勝負するで〜。

がんばるわ。

Ｕ−ＣＡＮデータ出て銀次郎更新されたで〜。

Ｕ−ＣＡＮとＬＥＣのデータの分布に差が有り予想が２点に割れてもたみたいやな。
３７点　か　３６点
やて。　

マン管な。

２級ハム教室　〜これ１冊で必ず合格〜　の参考書、法規の部分終了したわ。

法規は、４級が一部　→　３級で全部　となり、大きく難易度がＵＰする。
　３級全部　→　２級全部　と範囲は変わらないが、より細かい所が出題せれ、
　難易度は少し上昇するって、感じやな。

　２級の法規は３級の法規と丸被りで、内容は同じやったわ。
　驚愕やで。

と言う事は、本日やる予定の、無線工学の難易度に差が有るという事になるのか？
謎だらけやけど、本日、参考書を読んでみて解明するわ。

せやけど、法規難いわ。
覚える事満載やで、モールス信号に、無線の略語に、使用可能周波数滞と・・
とほほ・・やわな

アマチュ無線の参考書読み、無線工学の電気の部分まで終了したけど、
３級と２級の難易度の差は少し難化した程度で、殆ど大差無かったわ。

なんなんや、これは？？？？

３級が高校１年生なら２級が高校３年生レベル。
つまり、ほとんど既知の問題だらけやで。

解り易く文系資格で例えるなら、ＦＰ３よりも、はるかに易しいわな。
ＦＰ３は既知は宅建部分のみで、後は未知。
アマチュア無線２級は、無線工学の部分は、ほとんど既知で、法規が未知。

理系資格で例えるなら、電工２より易しいか同等やで、
アマチュア無線２級。

せやけど、未だ、始めたばかりやし、覚える事満載やけどな。
なんか、拍子抜けやで、アマチュア無線２級ちゃん。

資格が取得が趣味は止めて、資格スケジュール的に暇やし、
アマチュア無線２級、高得点目指して本気で取りにくわ。

なんか、マン管、本スレの流れ的にも３６点っぽいな。

防炎製品の問題とか、
法改訂の細かい部分の問題（被災区分法の議決権）とか、
外形標準説（勝手に持ち出しても、会社に責任が有る）の問題とか、
形成権（一方的に売買契約が成立）の問題とか、
電力会社の管理組合とのと大口契約による変電設備の管理組合所有の問題とか

結構、難問有ったもんな。

【USBの外し方】
初心者：ぶっこ抜く
中級者：安全な取り外し
上級者：ぶっこ抜く??

【フカヒレ】
大衆店：ほぐしてある
高級店：姿煮
超高級店：ほぐしてある

お前ら、おはよう。

マン管、３６点が合格点やったな。

マン管に鉄板本は無いで〜。
範囲が広いし、難関資格たるゆえんやわな。

アマ３，４は完丸と要点整理みたいやどな。
アマチュア無線２級の参考書読み終了したわ。
無線工学の無線の部分はなかなか、おもろいな。

次は、計算問題突破の本やるわ。
計算問題は嫌いじゃないしな。

本日は、気合入れて、加速したいしな。
狩猟読本を早く読み始めたいしな。
がんばるわ

お前ら、おはよう。

本日は、マン維持の試験日みたいやな。
懐かしいわ。

アマチュア無線２級の買った本４冊とりあえず終了したわ。
法規が４冊終了しても、うる覚え杉ｗｗｗｗ

条文の穴埋めとか有るし、なかなか、きちんと覚えられへん。
モールス信号は、語呂でなんとなく覚えてきた感は有るけどな。
Ｑ符号が、なかなか覚えれへん罠。

う~。法規、バリ難やで。

過去問まで終わらせたかったけど、途中で、一旦休止するわ。
再開時は、問題集の法規部分だけした後に、過去問を再開するわ。

それが、終了したら、一区切りで、ようやく、狩猟読本の本読みやで。

三毛別羆事件

民間資格はきりがないから維持は辞めとけ。それより電工、消防設備士、危険物を揃えよ。ボイラーはイラね。
あと、講習でとれる水道系統だ。ライフライ関係の国家資格は揃えよ。マンションに関わるとつくづく思うのは勉強が一向に終わらないから無駄なことするな

既に、マン維持は取ったで。
電工２、危険物乙１〜６、ボイラー２級、冷凍機械２種も持ってるで。

マン管は未だ合格してへんけど、今年合格するで〜
絶対絶対な。

ただ単に趣味で、取ってるだけやけどな・・

そんな、熱くならんでも、まったり、行ったらええと思うで。

今は、アマチュア無線２級を目指してるしな。

なんや、豚って・・

変身するで、大吉よいでよ！

豚野郎ｗ
まさにその通り

恵方巻、おいしかったブー
ぷくぷく、やで〜。

アマチュア無線２級、法規が難いけど、なんか、飽きて来たわ。

ぼちぼちやるわ。

アマチュア無線２級の過去問の点数載せとくわ。
合格点　無線工学　８７点以上／１２５満点　法規１０５点以上／１５０満点
試験実施年月　無線工学　法規　
２４年４月期　１１０　１２６
２４年８月期　１１０　１３０
２４年１２月　１１４　１１７　法規難化で合格率４０％となった。
２５年４月期　１１３　１２９

２４年１２月期は法規が難化して合格率が４０％の年やったみたいやな。
（通常は合格率５０％前後な）

１問５点。と１問１点の問題があるけど、
１問５点の問題を後３問間違えてたら、ＯＵＴやったわ。

要は、法規を制する者は、アマチュア無線２級を制すって事やで。

過去問３年分（９回分）の内、残り５回分。
本日中に終わらせたいけど、出来るかな。

がんばるわ。

アマチュア無線２級の過去問終了したし点数載せとくわ。
合格点　無線工学　８７点以上／１２５満点　法規１０５点以上／１５０満点
試験実施年月　無線工学　法規　合格率
２４年４月期　１１０　１２６　
２４年８月期　１１０　１３０　
２４年１２月　１１４　１１７　法規難化で合格率４０％となった。
２５年４月期　１１３　１２９　法規易化で合格率５８％に引き上げられた。
２５年８月期　１０７　１２０
２５年１２月　１１０　１３１
２６年４月期　１１９　１２１
２６年８月期　１１９　１１８ 法規難化で合格率４５％となった
２６年１２月　１１９　１２０

なんか、法規で、記号Ａ３Ｅ等の説明と、
アマチュア無線の使用周波数が、近年、各１題は出題される様に成ってる、みたいやな。

う〜。あまり、チェックして変所やわな。

再開時には、覚える事にするわ。

これで、一回目は終了したし、後は、試験前に再開する事にするわ。

次は、待ちに待った、狩猟読本でも読むわ。

お前ら、おはよう。
狩猟読本の本読み始めたわ。

なんか、狩りをして食べても良い鳥獣と、
絶滅危惧種に付き、狩りをしたら駄目な鳥獣が有るみたいやな。

試験では、絵か写真が出てきて、
鳥の名前や狩りが出来るか、出来ないかを判別する試験が有るらしいわ。

例えば鴨でも、ヒドリガモ、スズカモ、ホシハジロ・・は出来て、
トモエガモ、ホオジロカモ・・は駄目みたいな感じやで。

鴨だけでも、こんなに種類が有ったなんてＯｚ

なんか、鳥を見て種類が解る様にならな、あかんとは。
とほほやな。

がんばるわ。

きのこ検定なるもの発見。
第２回目の申し込み終了やって。
第１回目の開催時期から想定すると、年１回の試験みたいやわな。
取りたい資格一覧に追加しとくわ。

来年の２月やけど、本読みだけ、しとこかな。
山関係の知識は、狩猟迄にある程度、吸収しときたいし、マン管まで時間も有るしな。

取りたい資格一覧

アマチュア無線２級(（４月）
狩猟免許（７，８月頃）
マン管士（１１月：２９点（３４点））

　電通主任（伝送、１月、７月）、電通主任（線路、７月、１月）
　エネ管（熱）（８月初）、通関士（１０月初）

　ホテルビジネス実務検定：ベーシック１級（３月、１１月）、
　Ｊ検２級（１級）（６月１５日、１２月）、
　薬学検定２級（１１月、６月）、　将棋文化検定６級（１０月）、
　茶道検定３，４級（１１月）、お好み焼き検定（１１月） 、
　食品表示検定中級（１１月、６月）、 基礎級（犬の飼い主検定）（５月）
　日本さかな検定２級(６月）、旅行地理検定２級（６月、１２月初）　、
　きのこ検定２級（２月）

　賃貸不動産経営管理士（１１月）、競売不動産取扱主任者（１２月初）

本屋さんで、６冊も買ってもた。
狩猟免許用に、野鳥を見て、鳥の判別が出来る為と、
狩猟に出て、山へ行く時の、プチ知識本とな。

そして、今年、大本命のマンション管理士の本やで。

　楽学　マンション管理士　基本書　平成２７年版

生きもの出会い図鑑　日本の野鳥
鳥くんの比べて識別　野鳥図鑑６７０
きのこ検定　公式テキスト
きのこ採り　ナビ　図鑑
いますぐ使える　山菜採りの教科書

う〜。野鳥の本とマン管の本だけのつもりが・・

ぼちぼち、読んでいくわ。

楽学　マンション管理士　基本書　２７年版
８１１ページも有るで〜。

なんか、マン維持のハンドブックの小さい版みたいやで。

う〜。読むだけでも、辛そうやけど、アマ２の試験終了以降に、読んでみるわ。

アマ２試験終了後は、三修社の残り（始めの方で、アマ２へ移ってしもた）やってからやな。

ようやく、狩猟読本の本読み終了したわ。

次は、先に手に入れた、図解　狩猟免許試験例題集　（平成２６年版）　でもするわ。

わくわく、

狩猟免許試験は、まだまだ先やけどな。

今日は、疲れたし、狩猟読本で終了にしとくわ。

図解　狩猟免許試験例題集　（平成２６年版）ようやく終了したわ。

なんか、カモの見分け方とか、名前とか、
鳥の飛び方とか、鹿、イノシシ等の足跡の判別とか、
どんな所に住んでいるのとか・・・

結構、覚える事を多いわ。

なんか、鳥、動物の勉強もせな、あかんみたいやな。
おもろいで。

アマ２は２週間前からの再開で充分間に合う筈やし、
次は、きのこ検定の本でも読むとするわ。

狩猟免許の試験は７月中旬か・・・
約２週間後に免許証が届いて、登録となると。
登録が８月初旬。

その６カ月前は、２月初旬か・・
１か月位の準備期間を見ると３月初旬からが、最短コースか。

登録証ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

>>523
オメ

なんの資格か解らんかったけど、たぶん、無線系の資格やな。
三陸特、か航空特等やな。

Ｏｈ。アマチュア無線の書き込みにより、無線の人も観てくれてるのね。
なんか、ビックリやわ。

きのこ検定の本読みしてるで〜。
これが、終了したら、マン管系の勉強少しするわ。
買った、２７年版のマン管の楽学の基本書読みか、２６年版の三修社の模試本の続きの続きやな。

４月５日（日）に有る、アマチュア無線２級の勉強は、
３月２１日（土）位から、再開予定やで。でも始めるわ。

はな、ぼちぼちいくわ

切りの悪い所で終わっても、大丈夫な、
２６年版のマン管の三修社の模試本やって、
アマチュア無線２級の試験終了後に、模試本終了させた後に、
おＮｅｗで、ピッカピッカしている、楽学の基本書を、一気に読もうかな。

眩しすぎるで、マン管、楽学の基本書ちゃん。

なんや、大凶って。
嫌やｗｗｗｗ

いでよ！、大吉

あかん、変身するわ。

いでよ！大吉

なんか不吉やし、計画変更しとくわ。

きのこ検定の本読み終了したし、マン管の三修社の残りするわ。
確かめたら、残り後少しやったし、それが、終了したら、
早めに、アマチュア無線２級始めるわ。

土日に、違う用事が入っても、対応出来るように、少し余裕を持つ事にするわ。

ほな、大吉、待ってるで

お前ら、おはよう。

本日は、三修社の模試本の残りでもやってみるわ。

なんか、体調不良やし、まったり進めるわ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　,! 　＼
　 　 　 　 　　 ,!＼　 　 　 　 　　! 　 　＼　　　三修社の模試本か・・・
　　　　　 　 　i　　＼ 　 　 　 　 l　　 　　 ＼,,..__
　 　 　 　 　 ,i′　　,＼___,,--―l　　　 　　　＼::ﾞ'冖ｰi､、
　　　　 　　 i　　　　　:;＼::::::::::..l　　　 　　　　　　　　　 `'‐､、
　　　　 　 /__,..;:ｒ---―-､,..__.　 　　　,;'il:;}　　 　　　 　　　.;:::｀Ｌ_＿
　　 ,.:ｆ''""ﾞﾞﾞ´　　　 　 　　　 ､￣ヽ,／／　　　　　 　　　　 ...::::::ｌ;;;:;;::::
　 _/　　　　　　　......　　、 　 ＼／／、　　　　　　　　　 　 ::::::::ﾘ;;:::::::::....
／/ 　 　 　 ......:;::::::::::::.　ヽ､＼　ﾞヽ　 ﾍ　 　 ●　　 　 　....:::::::::i';;;;::::::::::::
;;/　　　　::::::::::::;;;;;ﾉ￣＼::　〉　〉ﾞ'、 `ヽ_ﾉ　　　　　　 ......:::::::.;;;:ﾉ:;;;:::::::::::::
/　　　　..::::､__;;ノ;;;｀ヽ_/:　/　/⌒)メ､_ﾉ/　　 　 　 　 .....:::::;;;/;;;:::::;;:::::::::
　　　　　..:::ｲ;;.ヽ::;;;;;;;;;(__ノ　/'"..:::::::::::::/　 ...............:::::::::::;;;,;ノ;;::::::::::::::::
　　　　 :::::::l;;;;;;;;;＼;;;;;;;,.(__ノ;.;:.＼:::::::::/::::::::::::::::::::::::::::;;;;;／;:::::::::::::::::
　　　　::::::::,!::;;;;;;;;;;:.｀ﾞ'-､、　　:::　＼_/::::::::::;;;___,.;-―''"::::::::::::::::::::::::
　 　..::::::::::,!;;;;;:;;;;;:::;;;;;:::;;;;;;｀ﾞ￣'''冖''―--―'";;;;;;;;;:::::::::::::::::::::::::