【宅建】宅地建物取引主任者　part278

※このスレのルール※
このスレは、宅地建物取引主任者試験および
宅地建物取引主任者全般について語り合うスレです。
宅建に関係の無い話は厳禁
コピぺおよびＡＡ荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。
スレタイに関係の無い言葉を入れたスレは無効
自分でスレを消費するか削除依頼に出してください。


■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www.suginoko.ne.jp/
zeronet【宅建資格試験対策】 http://www.zeronet.jp/realestate/

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者　part277
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1287731613/

あーあ、やっちゃったｗｗ
で、どっちなんだよ

ここは次スレで

なかなか立てないと思ったら重複かよ。
本当、使えねえな。@３８

★ここは実質part279となります

【誘導】先にこちらから
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1287826595/

宅建情報ネットが発表した「合格予想ライン」の実績
http://www.ess-net.info/tksokuhou/

平成15年：予想35点（結果35点）
平成16年：予想34点（結果32点）
平成17年：60%の確率で33点、30%の確率で32点、10%の確率で34点（結果33点）
平成18年：70%の確率で34点、30%の確率で35点（結果34点）
平成19年：65%の確率で35点、35%の確率で34点（結果35点）
平成20年：60%の確率で33点、40%の確率で32点（結果33点）
平成21年：70%の確率で35点、30%の確率で34点（結果33点）
平成22年：70%の確率で34点、30%の確率で35点（結果？？）

大ハズレだった昨年の発表前までは、予想に絶対的な信頼があった。

LEC分析

平成19年：易しい32問、普通9問、難しい9問であった。LECサンプル数が1499名、平均34.4点。ボーダー35点。
平成20年：易しい22問、普通14問、難しい14問であった。LECサンプル数が2023名、平均33.2点。ボーダー33点。
平成21年：易しい23問、普通11問、難しい16問であった。LECサンプル数が1719名、平均33.8点。ボーダー33点。
平成22年：易しい28問、普通16問、難しい6問であった。LECサンプル数が1868名、平均36.2点。（予想36点前後）

LEC分析に対する神計算式

（易しい問題×0.8）＋（普通の問題×0.7）＋（難しい問題×0.6）−２＝基準点

平成19年：易しい32問、普通9問、難しい9問。上記の計算式では35.3点。ボーダー35点。
平成20年：易しい22問、普通14問、難しい14問。上記の計算式では33.8点。ボーダー33点。
平成21年：易しい23問、普通11問、難しい16問。上記の計算式では33.7点。ボーダー33点。

平成22年：易しい28問、普通16問、難しい6問。上記の計算式では35.2点。ボーダーは35点？？

各校の合格推定（予想）点一覧

◎ＴＡＣ　　　　 ３５±１点
◎日建学院　　　３５点±１
◎大原　　　　　 ３５点±１
◎ＬＥＣ　　　　 ３６点前後　　
◎ﾀﾞｲｴｯｸｽ　　 　３５点前後
◎大栄教育　　　３５点　　　　
◎教育ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ３４点ないし３５点
◎幸せﾒﾙﾏｶﾞ　 　３５点（３４、３６、３７もありうる）
◎らくらくﾅﾋﾞ 　 ３５（７０％）又は３６（３０％）《合格率１５．５〜１８．０％》
◎合格養成ﾌﾞﾛｸﾞ３４点（２０％）、３５点（７０％）、３６点（１０％）
◎宅建講義日記３６±１
◎住宅新報　　　昨年より若干上がる（３５点前後の意見もあり）
◎週間住宅　　　昨年より上昇する可能性あり（３５点前後か）
◎総合資格　　　３５点±１点
◎クレアール　　 ３５点
◎宅建学院　　　３５点
◎日ビ法　　　　 ３５点前後
◎宅建情報ネット　３５点（３０％）３４点（７０％）

年度 合格点 大栄総合　　 ＬＥＣ 　　日建学院 　　宅建情報ネット
22年 　？点 　 35点 　 36点前後 　 35点前後 　　 34点（70％）
21年 　33点 ◯ 33点 ◯33点前後 ×35点前後 × 35点（70％）
20年 　33点 ◯ 33点 ◯34点前後 ◯32点前後 ◯ 33点（60％）
19年 　35点 ◯ 35点 ◯36点前後 ◯35点前後 ◯ 35点（65％）
18年 　34点 ◯ 34点 ◯35点前後 ◯34点前後 ◯ 34点（70％）

３強の今年の予想って平成１９年の３強の予想と全く同じだね

年度 合格点 大栄総合　　 ＬＥＣ 　　日建学院 　　

22年 　？点 　 35点 　 36点前後 　 35点前後 　

19年 　35点 ◯ 35点 ◯36点前後 ◯35点前後

各校の合格推定予想点一覧です。
（平成22年10月24日現在）

◎ＴＡＣ　　　　 ３５±１点
◎日建学院　　　３５点±１
◎大原　　　　　 ３５点±１
◎ＬＥＣ　　　　 ３６点前後　　
◎ﾀﾞｲｴｯｸｽ　　 　３５点前後
◎大栄教育　　　３５問
◎教育ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ３４点ないし３５点
◎幸せﾒﾙﾏｶﾞ　 　３５点（３４、３６、３７もありうる）
◎らくらくﾅﾋﾞ 　 ３５（７０％）又は３６（３０％）《合格率１５．５〜１８．０％》
◎合格養成ﾌﾞﾛｸﾞ３４点（２０％）、３５点（７０％）、３６点（１０％）
◎宅建講義日記３６±１
◎住宅新報　　　昨年より若干上がる（３５点前後の意見もあり）
◎週間住宅　　　昨年より上昇する可能性あり（３５点前後か）
◎総合資格　　　３５点±１点
◎クレアール　　 ３５点
◎宅建学院　　　３５点
◎日ビ法　　　　 ３５点前後
◎宅建ゼミナール　３５点ないし３６点
◎宅建情報ネット　３４点（確率７０％）又は３５点（３０％）

過去６年の的中率
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｈ２２予想合格点
大栄総合　　　　　６連勝（的中率１００％）　　　３５点
ＬＥＣ　　　　　　　　６連勝（的中率１００％）　　　３６点前後
日建学院　　　　　５勝１敗（的中率８３％）　　　３５点前後　
宅建情報ネット　　４勝２敗（的中率６７％）　　 ３５点（３０％）３４点（７０％）

最も予想が難しかった年と言われた去年ズバリ的中させたのは４校のみ
その４校の今年の予想
　
スクール名　　　　　 平成２２年　　　　　平成２１年
大栄総合教育 　　　　３５点 　　　　　　　３３点
ＬＥＣ 　　　　　　　　　　３６点前後 　　　　３３点前後
クレアール 　　　　　　３５点 　　　　　　　３３〜３４点
総合資格学院 　　　　３５点前後 　　　　３３〜３４点

28 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2009/10/20(火) 16:23:56

平成21年度　宅建　ボーダー予想（10/20現在）

【大原】 36〜37
【Z会】 36〜37
【チャプター２】 36
【DAI-X】 35以上
【駿台経済法律専門学校】 35±1
【TAC】 35±1
【日建】35±1
【宅建ゼミナール】 35±1
【日本ビジネス法学院】 35前後
【拓明館】 35点前後
【レンチャー】 34
【教育プランニング】 34±1
【日本マンパワー】 34±1
【東京法経学院】 34〜35
【クレアール】 33〜34
【総合資格学院】 33〜34
【LEC】 33前後←←←←←←←
【梶原塾】 32
【拓明館】 35点前後

昨年、LECのボーダー予想は失笑・嘲笑の筆頭であったが、33点をズバリ的中させている。
鳥肌ものであった。

宅建における職業別による合格率

平成17年
不動産業16.2%　　金融関係16.8%　　建設関係11.9%　　他業種18.6%　　学生19.1%　　主婦22.7%　　その他・無職24.5%

平成18年
不動産業15.9%　　金融関係17.0%　　建設関係11.6%　　他業種18.5%　　学生20.6%　　主婦22.7%　　その他・無職23.3%

平成19年
不動産業17.5%　　金融関係16.2%　　建設関係11.5%　　他業種18.1%　　学生19.6%　　主婦20.7%　　その他・無職23.3%

平成20年
不動産業15.7%　　金融関係17.3%　　建設関係11.2%　　他業種17.4%　　学生17.3%　　主婦21.2%　　その他・無職21.1%

5問免除者と一般受験者の合格率の対比

平成16年：全体15.9％（免除者22.9％　免除なし者15.7％）
平成17年：全体17.3％（免除者29.0％　免除なし者15.9％）
平成18年：全体17.1％（免除者25.4％　免除なし者15.8％）
平成19年：全体17.3％（免除者27.9％　免除なし者15.2％）
平成20年：全体16.2％（免除者22.6％　免除なし者14.8％）
平成21年：全体17.9％（免除者26.6％　免除なし者15.9％）

5問免除者は一般受験者よりも、毎年2問は得していると言われる。
つまり、一般受験者が問46〜問50の5問のうち、正解するのは2〜3問。
平成19年度に至っては、全問不正解であっても致し方ないレベルとさえ言われた。
免除者は、この部分を「当然に」得点しているのである。よって、その分の勉強時間を他の分野の勉強に充てられる。
5問免除受験者が増加している影響で、最近のボーダーが少なくとも1点は上がっていると言われる。
たかが1点、されど1点。この1点が合否を左右する試験において、この差は大きいと言っていいだろう。
5問免除講習の費用は2万円前後なので、1問を4,000円で買っているということだ。

日建学院 宅建本科生コース：265,000円

宅建ゼミナール 宅建合格基本コース１月生：195,000円

LEC プレミアム合格フルコース：155,000円

大原 完全合格週2コース・入門パック：150,000円

TAC 総合本科生S〜初学対象〜：150,000円

ユーキャン 通信講座：54,000円

U-CAN通信講座・宅建の実績
費用：54,000円
17年度：受講修了者3,352名　資格受験者1,975名　受験率58.9%　合格者数1,052名　U-CAN合格率53.3%（全国一般17.3%）
18年度：受講修了者3,947名　資格受験者2,268名　受験率57.5%　合格者数1,165名　U-CAN合格率51.4%（17.1%）
19年度：受講修了者4,336名　資格受験者2,569名　受験率59.2%　合格者数1,379名　U-CAN合格率53.7%（17.3%）
20年度：受講修了者4,715名　資格受験者2,732名　受験率57.9%　合格者数1,504名　U-CAN合格率55.1%（16.2%）
21年度：受講修了者4,730名　資格受験者2,777名　受験率58.7%　合格者数1,649名　U-CAN合格率59.4%（17.9%）

LEC宅建パーフェクト合格フルコース通学＋スタンダードの実績
費用：129,040円
19年度：受講修了者307名　資格受験者138名　受験率45.0%　合格者数85名　LEC合格率53.7%（全国一般17.3%）
20年度：受講修了者118名　資格受験者98名　受験率83.1%　合格者数64名　LEC合格率65.3%（16.2%）

TAC宅地建物取引主任者総合本科生Ｓ（通学）の実績
費用：160,000円
19年度：受講修了者584名　資格受験者471名　受験率80.7%　合格者数238名　TAC合格率50.5%（全国一般17.3%）
20年度：受講修了者811名　資格受験者690名　受験率85.1%　合格者数280名　TAC合格率40.6%（16.2%）

■履歴書に記載する場合■

宅建合格のみ→宅地建物取引主任者試験合格

宅建合格し、登録を受けた→宅地建物取引主任者資格者

宅建合格し、登録を受け、主任者証を受け取った→宅地建物取引主任者

■宅建■
受験料：7,000円　登録実務講習受講料：平均28,000円　登録料：37,000円　主任者証交付料：4,500円　計：76,500円

■管業■
受験料：8,900円　登録実務講習受講料：22,050円　登録料：4,250円　主任者証交付料：2,300円　計：37,500円

■貸金■
受験料：8,500円　登録実務講習受講料：制度なし　登録料：3,150円　主任者証交付料：制度なし　計：11,650円

■マン管■
受験料：9,400円　登録料：4,250円　登録免許料：9,000円　携帯型カード（任意）：2,500円　計：25,150円

写真・住民票・登記されていないことの証明書・身分証明書の費用は別途負担。

住友不動産建物サービス
三菱地所藤和コミュニティ
三井不動産住宅サービス
大京アステージ
日本ハウズイング
東急コミュニティー
長谷工コミュニティ
日本総合住生活
合人社計画研究所
コスモスライフ
野村リビングサポート
エムエムエス
丸紅コミュニティ
伊藤忠アーバンコミュニティ
総合ハウジングサービス
浪速管理
コミュニティワン
日本住宅管理
大成サービス
ダイワサービス
穴吹コミュニティ

■大手マンション管理会社　21社総計■

管理部門従業者総数：36,372名
マン管保有者総数：1,990名（保有率5.5％）
管業保有者総数：7840名（保有率21.5％）
宅建保有者総数：4022名（保有率11％）

宅建合格後のステップアップ例

１：マンション知識を極める→マンション管理士・管理業務主任者

２：建築知識および建基法を極める→建築士

３：不動産登記法を極める→司法書士・土地家屋調査士

４：不動産を資産という視点で捉える→ファイナンシャルプランナー

５：不動産における社会的公共的意義を追求する→不動産鑑定士

６：不動産を始めとする税全般を極める→税理士

７：民法を始めとする法律を極める→司法試験・司法書士・行政書士

繋がる広がる 宅建

宅地建物取引主任者
管理業務主任者
貸金業務取扱主任者

主任者3冠、主任者トリオ、主任者3羽烏とも称される。
設置義務および独占業務を兼ね備えた取得価値抜群の資格である。
まさしく、士業資格に次ぐ第2集団の筆頭と言えよう。

あぁ　せっかく３浪して帝京大学入ったのに・・・・・

どっどんだけ

貸金って求人募集あんの？
見たことないんだが

繋がる広がる宅建♪

宅建に最も隣接する、或いは、ステップアップの資格と言えば、
マンションの委託契約に関する重要事項や管理事務の報告を行うために設けられた

管理業務主任者（管業）

であろう。宅建と同じく独占業務および必置義務がある。
では、どちらが難しいのか。
5年ほど前までは管業よりも宅建の方が圧倒的に難しかった。圧倒的に難しかった。
しかし、現在では完全に逆転していて管業の方が遥かに難しい。これは各予備校の宅建講師も異口同音だ。

まぁ、マン管よりはカん業だわな
独占業務あるし

帝京ならまだいいじゃん…一浪して立正の夜間部だぜ、俺。
まぁ今回は37だけどな。
受験ときにこれだけ頑張れば帝京くらいは狙えたのに。

ここってフシアナしても名前が長すぎますERRORでるね

スレタイに

ありちゃんわっしょい　入ってねー

ワシは認めんぞ

>31
ワロタ

家坂っていう講師は、今年は来ないのかな？
去年の問21では、随分世話になってのだが。

立正いいじゃん

おれ創価だよ

クリフはんがー　フンがー

創価はコネで入れんのか？

今からホモ映画見ます

クリフハンガーなんてくそつまんねーだろ
行列のほうがいいわ

ではこのトピに限って書き込み続けていきます

>>38
入れねーよ　試験ある　入学してびっくり皆さん学会なのね
但し、人間性はgoood

くりふはんがーよりえろつべ見る奴の方が勉強できるやつ
コレ豆知識な！

大学行ってるだけイイじゃん
俺なんか
「就職を考えた。○○にした。」
のCMでマジでそこ行ったからな。

>>41
あ、あり…　ありちゃん
愛車のグロリアで焼き鳥屋行ってたんじゃないの

ではこのトピに限って書き込み続けていきます
ではこのトピに限って書き込み続けていきます
ではこのトピに限って書き込み続けていきます

ここにも是非おいで頂きたいんだが。

>>46
偽物

落ちるー

不動産屋に勤めてなくても主任者証ってもらえんの？

>>50
無理

>>44
おおは○勃起か　いいじゃん　

>>50
可能　おれ持ってる。スーパーゼネコン勤務

>>52
違う。江口洋介がCMソング歌ってた。
そして説明会でCDもろた。

>>54
めんどいから　言え

>>55
恥ずかしいから嫌です

宅建試験受けて燃え尽き症候群だわ…
マンション管理士や管理業務主任者試験の勉強がてにつかないよ！
受けるのやめようかな。

受験料勿体なくね？俺も手につかねえけど

>>56
かわいいやつめ　chu

おれは柔道整復士　骨折したらいつでもこい　

>>57
金払ったんならやるだけやれ。
もったいない

宅建の次はマン管とか管業を目指す人が多いのかな

司法書士のテキストを見に行ったけど、基本書だけで
冊数が多くてやる気がおこらなかった・・・・


来年はネットワークスペシャリストと行書を目指すわ

俺も持ってる駅員です。

区分所有法覚えるのだるいんだよな
まんま暗記はマジ苦手

>>57,58
受けろよ　燃え尽きたまま　案外いけるんちゃいます

>>59
マジか。
TH12とL1の圧迫骨折で労災8級いってもーたんだが、どうしたらいい？
つーかお前とチュウ今日2度目だぞ
(^з^)-☆

区分所有法、民法、標準管理規約および標準管理委託契約、建築設備および建基法

管理業務主任者・マンション管理士の鍵となるのは上記の4本柱を攻略することである。
純粋な民法の難易度は宅建より簡易であるが、区分所有法は非常に難儀する。
区分所有建物や区分所有法適用の定義について相当深い知識が要求されるし、

特にマン管では区分所有法と民法の横断的思考力が問われる。

区分所有法をベースに作成された「標準管理規約」というマンション管理上の雛形ルールも出題される。
これは大半が区分所有法そのままであるが、微妙に異なる箇所があるので正確に理解し記憶する事が必要である。
建築設備・建基法からは約10問程度出題されるが、イメージが掴みにくいことや、範囲が不明なため得点するのが難しい。
よって、過去問に近似した問題が出題されたときは確実に拾って最低でも半分は得点したい。
「正しいものはいくつあるか」という個数問題が宅建より多く、7？問程度出題されることも注意だ。
また、両試験とも簿記会計の問題が毎年2問出題される。日商簿記3級？級の知識があれば十分だろう。
管業だと宅建試験終了直後から勉強を始めても間に合う可能性はあるが、マン管だとかなり厳しい。

暗記しなくていいじゃない　燃え尽きてんだから
いい女見つけに行くだけもおｋ

トリプル不合格だったらどうすんのよ〜あんたら！

>>68
しろーくなるな。それ

これが管業・マン管受験者を艱苦させる、区分所有法と民法の横断的思考力といわれるもの。

敷地利用権が区分所有者の賃借権の準共有持分である場合に関する次の記述のうち、
区分所有法及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。

1　区分所有者がその専有部分を第三者に譲渡するには、
　　その敷地利用権の譲渡について他の敷地利用権者の同意を得なければならない。

2　区分所有者がその専有部分に債権担保のため抵当権を設定するには、
　　その敷地の賃貸人の承諾を得なければならない。

3　区分所有者がその専有部分を第三者に賃貸したときは、
　　その敷地利用権についても転貸したことになる。

4　区分所有者が死亡し、その専有部分を相続人が承継取得したときは、
　　その敷地利用権も承継取得したことになる。

3

ではこのトピに限って書き込み続けていきます

>>65
なんだお前か　
圧迫骨折にはバンテリン塗ってガムテープで巻いとけ

寝る時は右側向けよ　消化にいいから

年寄りが圧迫骨折した時の対処法教えれ

>>73
マジレスtnx

そうがっつくな　今教えるから
高齢者の場合は所在地の知事経由で国交大臣へ申請　その後に、患部をよく揉んどけ

年寄りの場合患部揉んだら悪化しねえの？

税理士ですが宅建とってみました。
不動産業も始めてみましょうか。税務相談＆申告もできますし・・

揉まないでどうすんだ　じゃー　吸っとけ

年末

>>79
ペロペロでもいいのか？

>>81
虐待してどーすんだ

>>71
4が正しい。

管業およびマン管試験では、民法・区分所有法の問題を落とすと致命的になる。

>>81
ペロペロだけだと足りない
間に　チュパ　ハフ〜　を入れろ

ペロペロ　チュパ　ペロ　ハフ〜　ペロ　チュパ　ハフ〜　

わかったか　

きもいんだよ！


き　も　い　！！

>>85
ありちゃん乙

お前らの何処からパンチしても対応できるあたり好きだぞ

>>83
区分所有法は理屈がよくわからんのが結構ある

ではこのトピに限って書き込み続けていきます
ではこのトピに限って書き込み続けていきます

>>70
4　敷地利用権は分離できません　であってる？

おれも４だと思う

敷地利用権て分離処分できなかったっけ

>>87
自慢じゃないが、おれのIQは４９だ　そう、かなり低い
ありちゃんは５１あるらしい　いつもあいつは俺の一歩先を逝く
目の上のたんこぶ

>>92
できる

他の問いは別として４が違うのは読んですぐわかるな！

>>94
今年、宅建37レベルです　すんまそ

>>70
3が少し怪しいと思ったが4読んだら完全4だわ。

>>96
日本語下手ね

理屈的には3も4も正しくてもおかしくないよな

民法では分離できるが区分所有法ではできんのだよ！

>>70
３○
４◎

>>100
マジ？　答えは？

宅建は終わったらスパッとやめるに限るよ

>>96
おれ38だぞ対して変わらん

マンション管理士試験受験者の俺が４だといってんだから間違えない。

>>100
あー、何か民放と特例法のイラっと感が蘇ってくる

敷地利用権は原則として分離できないが、規約に別段の定めがある場合は可能。

マン観、観業はよそでやってくれ　
ここは主任者の中の主任者　達見スレだ

ここはマンション管理士のスレですか？

俺、三菱地所、三井、住友、野村、ゴールドクレスト、ナイスあたり受けます

それは管理所有者を決める場合など特別な時だけ、設問には関係なし

怒った顔も素敵ね

３はどう見ても×

１０８ 管理業務主任者のスレなのね？

区分所有法は毎年、正答率が低いので勉強する必要はない、捨てるべし、と言い続けてきた。

過去10年、正答率が50％を超えるどころか20〜30％ばかりだったからだ。

今年の問題は60％を超えそうだという。不覚だった。

中小企業診断士スレでしノ

MBAだろ

305: 名無し検定１級さん 2010/09/08(水) 06:38:26
マン管・管業が誕生した当初は区分所有法が出題されなくなっていたが、数年でまた復活した。
毎年1問の出題だが正答率は極めて低い。

平成13年：30.5％
平成14年？年：出題なし
平成17年：31.1％
平成18年：43.5％
平成19年：28.6％
平成20年：52.2％
平成21年：21.0％

管業やマン管の取得まで視野に入れているなら別として、宅建のみなら区分所有法は飛ばせ。捨てろ。
どうせ、高確率で宅建テキスト範囲外から出題されるので正解するのは困難だ。
正答率60％以上の問題をしっかり取っていけばボーダーに到達するのであって、
こんな低正答率の問題を落としても合否に全く影響しない。

この資格合格できるやつはＭＡＲＣＨくらいは
軽く合格できる頭は持ってるはず

306: 名無し検定１級さん 2010/09/08(水) 06:39:29

不動産登記法の正答率

平成13年：36.7％
平成14年：39.2％
平成15年：78.1％
平成16年：64.6％
平成17年：61.1％
平成18年：71.3％
平成19年：13.8％
平成20年：67.1％
平成21年：46.7％

登記法においては、正答率が60％を超える年が多々あり、捨てるにはリスクが大きい。

>>118
お前宅建の試験前もそんなこと言ってたな
また言ってんのかｗ

正答率が25%を切ってるのは、難易度の問題ではなくて、
出題側のひっかけ成功って感じだろ。

>>119
ないないノ
東海大くらいだよ　せいぜい

コピペ書士･･･涙ｗ

33点だけど、最後の最後まで希望は捨てない。
笑いたいなら笑え。バカにしたいならバカにしろ。
12月1日、書留がくるのを待ち続けるさ。

衆議院北海道5区補選　町村　がんばれノ

國學院くらいだな

希望捨てんな３３　自由だから　受かってねーし

福岡の人がホークス見るから勉強できないっていってたけど合格率下がってたりするかな

豚肉ソテー作るか　腹減った
その後、Ｙシャツアイロン掛けて　補選速報みるか、

福岡の人はドォーモ観てる

大学生で宅建受けようとしてる奴がうらやましくてしょうがない
勉強だけしてれば許される身分って、社会人からするとスゲーうらやましい
社会に出てから気づいても遅いんだよな
もう社会人になったら、ただひたすら仕事のために生きるだけ
休みは疲れをとるので精一杯
これが40年続く
昨日の晩飯が何かすら覚えていない

学生のころ、カネをケチって半額品ばっかり狙って買いあさってたけど
今じゃコンビニ弁当買うのも抵抗ないわ

学生がうらやましい

>>736
普通 予想よりも上にしておくから
35点は 実は34点と予測してのことだろう

>>132
わかってねーな　社会人だろうが学生だろうが状況一緒
お前は合格するのに時間かかるタイプだな

社会に出てからでも遅くはない。
おれは40過ぎてから会計士取ったし。

>>134
ガキは黙ってろって

朝帰り当たり前の売買仲介は大変だよ、マジで。

>>136
５３だが　誰がガキだって

町村当選してんじゃん

なぜ連綿とブラックな業界を受け継いでいるの。
不動産業界をブラックなイメージから脱却しようとする経営者はいないのか。
なぜ従業員も改革しようとせず、ブラックであることを許容しているのか。
イヤだイヤだと思いながら不動産業で独立しても、
やはり経営してみると自分もブラックな経営に成らざるをえないということか。
ブラックに頼らない不動産業（不動産会社）にすることって不可能なのか。

ブラックがイヤで不動産会社を辞めて独立したとしても、
やっぱり経営してみるとブラックにならざるを得ないということか。
それとも不動産業ってブラックである事を誇り、自慢に思うようなアホばかりなのかということだ。

不動産業に効率って言葉はあるのかといううことだ。

>>132
おいおいコンビニ弁当がちょっとぜいたく品扱いかよｗ

>>137
不動産屋のアフォ営業かぁ…朝帰りは飲みに行ってるからだろ…
まだ5問免除の権利残ってんなら、昼寝やパチンコ行く時間に勉強しろwww
お前らの言い訳は日本全国共通だから笑ってしまう！

>>136

社労士とか診断士ぐらいなら社会人でも仕事しながら
合格してる奴は結構いる。要するにお前が馬鹿なだけ

替え玉受験で儲け隊

地域の小さいな不動産屋なんか所詮は元々働かなくても生きていけるような資産家や金持ちな家が税金対策に看板だけ上げてるようなとこばっかだろ。

>>134
ガキは黙ってろ
いずる解る

他人じゃなくて、お前が会社行きながら社労と診断士とってから家よ

>>140
ていうか単純に、売買ってやること多すぎなんだよ
効率良くやろうが終わらないものは終わらない

一番いいのは、管理会社やることだな
宅建業の免許すらいらない

サブリースで物件借上げて、客付は全部不動産屋任せ
売買から管理に移って本当に幸せだわ
残業もなくなったし、安定経営
貧乏人リテール相手のくだらない案内もなくなったし

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　l
　　`ー――′

厳しかったもきゅ

>>146
お前の溜池程度の狭い世界観でものを語るなw

資産家がそんなクソみたいな方法で節税するかってのwww

50過ぎてる資格無しの不動産屋のアフォ営業は意外に経験10年程度のアフォ！

40過ぎてる資格無しの不動産屋のアフォ営業は意外に肩書き持ちが多いが…物件の調査の仕方を知らないアフォ！

30過ぎてる資格無しの不動産屋のアフォ営業は茶髪に安もんのスーツがトレードマーク♪宅建試験に手ぶらで登場するアフォ！

>>151
嫌なら辞めてくれて構わんよ　フォフォフォ

by　社長

確かに資格無しの不動産屋の社長が多いのは現実だよな〜！
2級船舶とか遊びに必要な免許はたくさん持ってる

不動産仲介って今猛烈に業績悪化してるんだろ？
昔だったら宅建取って独立してウハウハだったらしいけど
今じゃ売買一本でやってた人たちも賃貸先物に手を出して小銭稼いでる始末
宅建って金融機関に勤めるための最低資格だよね

気にするな

　日曜日に宅建の試験が終わったばかりで，まだその余韻が残っていますが，今年の試験は権利関係に
若干新しい問題が見受けられたものの，宅建業法が予想以上に平易な問題ばかりで，昨年と違って基本的
な知識があるかどうかを確認するだけの試験になってしまいました。
　宅建業法の２０問全般に関していえますが，特に法律を知らなくても，ある程度，常識だけで正解を絞り込む
ことが可能な問題が，かなりあったため，限りなく２０問全問正解できるレベルであったといえます。
　こうなってくると，昨年４回あった貸金主任者試験を思い起こさずにはいられません。
　同じく，業法が主体になっている試験ですが，昨年の問題は，基本的な言葉の定義や，法律の制度趣旨が
分かっていれば，そこから先は一般常識と消去法でほぼ確実に絞り込める問題で８割近くを占めていました。
　

それが試験そのものの難易度を下げていて，ある意味，やゆされたり，冷やかされたりもしたのですが，
今年の宅建は，正に「昨年の貸金試験の不動産バージョン」ともいえるようなレベルになってしまった感があります。
　そこで注目されるのが，今年の貸金試験の難易度・・・
　いくらなんでも合格率そのものが宅建の１７％を下回るということは考えられませんが，１問１問の試験問題の
難易度(特に貸金業法)は，場合によっては今年の宅建(宅建業法)よりも上を行ってしまう可能性がなきにしもあらずで・・・
　宅建業法と貸金業法では，とっつきにくさ，法律そのものの複雑さ，出てくる用語(言葉)の難解さ，という点においては，
明らかに貸金業法の方に軍配が上がりそう・・
　(試験機関側に)本気で出されてしまうと，かなりの恐怖感，威圧感がありますので・・・
　業法の問題数もおそらく２０問をちょっと上回るくらいで，民法の問題数も１０問いくかどうか，という，非常に宅建の
問題配分に似かよった構成になりそうな今年の試験・・
　１１月２１日の本試験まで残りはちょうど１ヶ月。

　宅建試験とのスタンス，パワーバランスが，はたして，逆転するのかどうか，同じ主任者系の資格である管理業務
主任者試験とあわせて，３つ巴の攻防になるのか，非常に興味深い展開になってきました。

>>155
ビンゴ！
大手電鉄系の仲介会社や大手財閥系の仲介会社もどんどん支店廃止して行ってる
関西の大手電鉄系の仲介会社は見事に倒産した。
売主直売のディベロッパーが増えた影響だよな〜客もバカじゃない！高い新築を更に仲介手数料払って買うかい？
中古は殆どが違反建築のためローンがつかない…
仲介の時代は終わった！

さすがにまったく知識がない奴が常識だけで手付の問題を解くことはできんやろ

全部、仲介の話か？

デベのエリート集団はいないのか？

仲介なんか所詮手数料ビジネス。開発事業は何十倍ものリスクと闘いながらビジネスするよ

>>161
バッタもん専門のファースト住建のアフォ営業か？

やすらぎも日本中の中古買い占めて爆発寸前だもんな！

>>125
私も３３点。

希望は捨てていないけど、来年のことは考えなければならないよ。
とりあえず、今度は予備校のコースに通おうかと、思っています。
今まで直前のオプションだったから。

>>147

馬鹿は黙ってろ。
いずれ分かる。

今日書店行ったらもう23年度のテキスト
出してるとこあるよ。

能書きは不動産スレでやれ

7月に書いた記事と重複しますが，ここでもう1度。

　これから4週連続で行われることになる資格試験の合否は，主に「個数問題」の数とそのレベル
でほとんど決まってしまうといっても過言ではないと思います。
　17日に宅建試験がありましたが，今年の本試験での個数問題の数は２つ。
　しかもそのうちのひとつが非常に易しく，取りやすい問題であったがために実質的には個数1問の
ようなもので(ちなみに去年も2問でしたが建築基準法の1問が非常に難解でした)，試験全般の難易度も
これに左右される形でかなり緩やかなものになりました。

　以下は昨年(21年度)の各試験の個数問題の数。
　数が多ければ多いほど必然的に全般の難易度も押し上げられ，更にそのレベルが高ければ高いほど，
より強力に難易度の上昇をもたらすという「魔の2段階構造」になっています。
　今年の本試験を占うひとつの目安になると思います。

>>164

独学で十分４０点取れるけどねー
テキスト変なの使わなければ

今年宅建受かりそうで自信ついた、
司法試験目指してみるかな

　　　　　　　　　(行政書士試験)

　　　　　「法令」で2問　「一般知識」はゼロ。
　個数問題が少なかった年にあたり，それが総合の合格率９％台という高めの数字を招きだした要因のひとつに？・・
　今年は「一般知識」での出題も，ある程度覚悟が必要。　

　　　　　　　　　　　　(貸金試験)

　第４回試験で満を持して初登場(２問)。
　難易度こそ，そこそこだったものの，今年の試験での本格化を予告するのには十分なデモンストレーション・・・
　数は多くないと思いますが，注意が必要。

　　　　　　　　　　　 (マン管試験)

　 昨年はわずか１問のみ。
　もともとマン管試験は個数問題で勝負をかけてくる試験ではなく，出てきても難易度は平均的。
　今年も１問あるかないか？・・

　　　　　　　　　　　　(管業試験)

　 今年最大の注目がこの試験。
　去年の個数問題の数は，全５０問中８問。
　なんと約６問に１問の割合でした。

　今年も「個数攻め」でくるのか，「個数問題」少なめに戻して，「正誤問題」で真っ向勝負か・・
　どちらであっても勝ち負けできるように，いまから柔軟性のある戦略が必要となります。
　

　

宅建300時間

旧司法試験12,000時間

>>166
それは無理があるな

問題分析してる奴うざい

>>162
三井○動産だけど

商業開発は厳しいって何回説明しても、自治体は再開発に関して商業を組み込みたがる

上層部住宅、足元に商業はペイしないって。

試験問題印刷する会社とか、
そもそも印刷の版下つくった人とか、
問題をチェックした人とか
ものすごく多くの人が、試験当日までに問題内容を見てきたはずなんだけど
ネットに一切流れないよね

昔なら情報統制は簡単だっただろうけど、
インターネット時代で、こういう試験形式は遠くない将来破綻すると思う

ジャンプのマンガが発売前に流れるように

ぎりぎり不合格ほとんどは、ちゃんと学習すれば来年確実に受かると思うんだが。

ていうかギリギリ不合格じゃなくても
ちゃんと勉強すれば受かるだろ
社会人だと、仕事終わったら勉強するより寝たいってのは本音だがなー

来年に向けて頑張ってる人って尊敬しちゃうよ

12月2日からなら頑張る気も起きるけど
今はちょっと、奇跡にすがりたい　33点です

三井○動産

従業員数（単独） 1,191人

従業員数（連結) 16,284人

平均年齢 41.0歳

平均年収 11,030千円

学生諸君
宅建取ってもデベには入社できないぞ
OB訪問がっつりやっとけ　財閥系は特に

就職スレでやれ

三井○動産

従業員数（単独） 794人

従業員数（連結) 8,208人

平均年齢 40.4歳

平均年収 10,950千円

刑務所の印刷工場で刷る試験もあるよな

訂正

三菱地所

従業員数（単独） 794人

従業員数（連結) 8,208人

平均年齢 40.4歳

平均年収 10,950千円

いつか問題の漏洩や不正などが出ると思うんだが…

住友○動産はスルーしとけ　ありゃ軍隊だ

>>150

モキュニャンどうだったんだよ

>>162
ファースト住建って何だよ？知らねえ　
戸建てか？　

学校通うのもいいけど
一番怖いのは学校いってれば勉強してる気になることかなあ
学校で授業受ける時間をﾃｷｽﾄ読んで過去問といてれば
十分30点後半とれると思います。
学校は帰ってからの復習が一番大事であって
普通に仕事してる人にはもったいないような気がする。

今年３３点とかの人は法改正の部分落としてるじゃない？
問１８で４肢がすぐに正解とか見抜けて無さそう
問１９の用途地域の改正も
ＬＥＣとらの巻きとか５月以降発売の本ならここら辺バッチリ対応してたけど

住友不動産

従業員数（単独） 3,866人

従業員数（連結) 9,813人

平均年齢 41.3歳

平均年収 6,250千円

学校なんて怖くて行けないな。
高い金かけて落ちた時のショックは
相当なもんだと思うから

日建学院 宅建本科生コース：265,000円

宅建ゼミナール 宅建合格基本コース１月生：195,000円

LEC プレミアム合格フルコース：155,000円

大原 完全合格週2コース・入門パック：150,000円

TAC 総合本科生S〜初学対象〜：150,000円

ユーキャン 通信講座：54,000円

野村、東京建物あたりが狙い目だな　うん

学校はモチベーションを保つにはいいね｡

あ、当然学歴必要だよ

ファースト住建

設立年　1999年

従業員数（単独） 221人

従業員数（連結) -人

平均年齢 34.7歳

平均年収 4,080千円

>>194
俺の知り合いも３０万ほど払って今回３１点で泣いてたよｗ

ありちゃんは宅建さえあれば、採用条件適用されないよ　特別に
即入社　コピー取ってもらう

>>199
サンキュ！

自分に負けなきゃ受かりますよ。
今日は疲れたから、飲みにいったから、
とかでその分明日余計にやればいいかってのが自分に負けるってこと
ただ、学校って高いねぇ、びっくりした

学歴：九州大学法学部卒

資格：宅建

U-CAN通信講座・宅建の実績
費用：54,000円
17年度：受講修了者3,352名　資格受験者1,975名　受験率58.9%　合格者数1,052名　U-CAN合格率53.3%（全国一般17.3%）
18年度：受講修了者3,947名　資格受験者2,268名　受験率57.5%　合格者数1,165名　U-CAN合格率51.4%（17.1%）
19年度：受講修了者4,336名　資格受験者2,569名　受験率59.2%　合格者数1,379名　U-CAN合格率53.7%（17.3%）
20年度：受講修了者4,715名　資格受験者2,732名　受験率57.9%　合格者数1,504名　U-CAN合格率55.1%（16.2%）
21年度：受講修了者4,730名　資格受験者2,777名　受験率58.7%　合格者数1,649名　U-CAN合格率59.4%（17.9%）

LEC宅建パーフェクト合格フルコース通学＋スタンダードの実績
費用：129,040円
19年度：受講修了者307名　資格受験者138名　受験率45.0%　合格者数85名　LEC合格率53.7%（全国一般17.3%）
20年度：受講修了者118名　資格受験者98名　受験率83.1%　合格者数64名　LEC合格率65.3%（16.2%）

TAC宅地建物取引主任者総合本科生Ｓ（通学）の実績
費用：160,000円
19年度：受講修了者584名　資格受験者471名　受験率80.7%　合格者数238名　TAC合格率50.5%（全国一般17.3%）
20年度：受講修了者811名　資格受験者690名　受験率85.1%　合格者数280名　TAC合格率40.6%（16.2%）

>>204
ファースト住建決定

>>206
１：ファースト住建
２：九州電力
３：福岡銀行
４：西日本鉄道（西鉄）

>>204
九州国際大学 法経学部
の間違いだろ？

>>162
ファースト住建って関西じゃん
まさか、ありちゃん書込み？

コンドルは飛んでゆく

ありちゃん＝ファースト住建勤務　でおｋ？

宅建も飛んでゆく

一建設

>>203
ガキは黙ってろって
20時間働いて残り4時間で勉強する気が起きる奴は人間じゃないよ

で、結局今年は35±5が合格ﾗｲﾝなわけね。

>>214
お前業界辞めろ　悪い事言わんから　向いてないよ
自分の問題だろ　他人は関係ねーよ

って　ありちゃんなら言うと思う

合格も飛んでゆく。

他人の点数だけが大いに関係ある宅建試験のスレでそれはねえわ

この9億何に使おうか........

他人の点数が関係あるラインにいる時点でなぁ

1年間必死にガマンして
オーナーに半分バカにされながら営業してきて
ようやく名刺に宅地建物取引主任者って書けると思ったのに
ちくしょう、ちくしょう

じゃりんこちえ

３６以上取れば他人の点数関係ない領域だろ

俺みたいに３４は取るなよ

って　ありちゃんなら言うと思う

>>220
えっ
90％が満点取ってたら49点でも落ちるよね
だから他人が関係する試験だよね？

>>214
なんでそんなとこで働くわけ？
仕事が好きなん？生活のため？
死ぬ前に生活水準落として転職したら？
つまらんﾌﾟﾗｲﾄﾞのために死ぬよ？

>>214
>20時間働いて

ハッタリもいい加減にしろやカス

>>225
ガキは黙ってろ
家族を守るってのはお前みたいなハンパな気持ちじゃできん

拘束20時間は不動産業界じゃ普通じゃね？
俺も今、2chみながら契約書まとめてるよ
この紙切れが90万の歩合に化けるんだからやる気もでるけど

「ガキは黙ってろ」

英雄の名言集に追加したいｗ

新国家資格・案

【名称】不動産取引士　不動産監査士　不動産流通監査士など

【一次試験】短答式120問（5肢択一、組合・個数問題、語群選択、簡単な記述など）

権利関係：35問（正解数28問未満 足切り）
宅建業法：35問 （同上）
法令上の制限：25問（正解数20問未満 足切り）
税・その他：25問（同上）

【二次試験】客に擬した試験官と対面し、販売実務および各種書面の作成等

【最終合格率】５％前後

宅建制度を廃止して、司法試験・公認会計士と並ぶ超難関資格を創設しようではないか。
その資格を有していなければ不動産業に従事できなくするのだ。
既存の不動産屋が潰れるって？　優秀な人材を確保出来なければ潰れて貰う。
というか、潰すのが目的なのだ。不動産屋が全国で数社になってもいいではないか。
航空会社のように数社で全国展開してもらっても問題ないではないか 。
つまり寡占化も容認ということだ。

不動産業は優秀な人間しか必要ないのだ。

人間にとって、社会にとって非常に重要な「衣・食・住」
その「住」を司る重要な資格だ。
場合によっては何千万・何億・何十億・何百億という大金が動く業界の
経営者および従事者が宅建程度の資格で良いのか、宅建を持っていなくても従事できる現況でいいのか。
大いに考える必要がある。

最近1週間で5時間寝たのは1日だけだな
これでも会社の隣のマンション借りたからずいぶんラクになったけど

俺20とまではいかんが15時間
運もあったけど35
今年が最初で最後の受験さ

>>228
約3,000万の契約書だな　このやろー　chu

って　ありちゃんなら言うと思う

>>233
おいおい業界のこと知らないなら黙ってろよ
フルコミなら1億越えの物件だろ

黙ってろ男が炸裂中ｗ

>>232
みたいに限られた時間の中で到達している人がほとんど

俺みたいに３４取るなよ

マークシートの試験で、マークミスがあって正解になったとかいう話きくけど
昔からマークミスはしない人間だった
俺にとって問題用紙を元にした採点がすべてなんだよな
なんかミラクルっておきるのかな

>>227
業界向いてないよねぇ。
拘束時間長いの当たり前。
その中で勉強してとるのがかっこいいのさ。
結局そんなとこで働いてる自分が一番悪いわけで
家族や会社のせいで受からないって言ってんだからね。
社会が悪い、世の中が悪い、ってなんでも人のせいにするタイプ？

そんな業界でいいんか？
ブラックを自慢するような業界でいいんか？
改革しようとは思わんか？
会社を、ひいては業界を育て発展させようという意志はないのか？

いつまで忌避され続ける存在なのだ、この業界。

>>231
そんなに働かないとやっていけないのかｗ？
年収いくらか知らんが・・・

その内脳の血管切れるぞｗ

黙ってろ男に脳梗塞のお知らせｗｗｗ

20時間労働でした。15時間労働でした。
今週は1日だけ4時間の睡眠時間がとれました。

こんな業界に誰が来ようと思うのだ。

宅建持って無くても仕事になんの差し支えもないけど
宅建とらないといけないって雰囲気の俺の会社がイヤだ

業界を発展させる意識が全く皆無じゃないか。

最も重要なのは人材だ。人材の流入だ。

競うようにブラックばかりで、アホなんじゃないか。

>>231
アシスタントに業務を割り振る能力が無いんじゃ
全部抱えて一人でアップアップ

コスモラピュタのように粘ってみせるさ

>>245
アシスタントっていうか営業が俺と社長しかいないんだけどww

九州人死ね

>>243
無いと駄目だろ　35条自分で説明せえー
ファースト住建では常識でつよ　プププ

仕事を割り振るっていうのは
サポートする人が優秀じゃないとつとまらないんだよね

バカに仕事預けるより、自分でやったほうが早く終わる

三井系の管理会社だけど、宅建要らないよ
全部貸主で募集出してるし

>>247
ごめん　お前がアシスタントだったのか　プププ

スタイリスト

不動産屋で長時間労働を言うてるヤツは基本的には売れない営業です。
売上がないから｢お先に失礼｣が言えない小心者www
簡単に言うとアホのパフォーマーってことだな…
それでも固定給15万でしがみつくww基本的に脳ミソ腐ってるから、宅建試験なんて無理w無理ww
時間の問題じゃないね〜！まぁその内客の金パクって逃げるのが関の山…

ttp://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1287576961/
＞ワースト上位の顔ぶれにはサービス、流通、不動産関連業種の企業が多い

一橋大学に合格した頃は
まさか俺がしがない賃貸不動産屋に勤めるとは夢にも思わなかったな
ましてや、高卒も多く混じってる宅建試験に落ちるなんてな

蟻チャン更新

>>250
それダブルキャスト　アシスタントの人件費を無駄遣いしてる
仕事を与える実力ないお前が無能

三井不動産住宅サービス株式会社
従業員1,459名

マン管保有者127名
管業保有者497名
宅建保有者213名

>>250
要はマネージメント能力に劣る訳だ

だからずーっと自らプレイヤーなんだな

お疲れさんｗ

仕事を与える実力を蓄えたらなんとかなるなら、中国人でも雇おうかな

最近のゆとりは使えない奴多いから
マネジメント以前の話だぜ
マネジメントで戦力差を補えるんなら
今すぐ横浜の監督になってセリーグ優勝させてみてくれよ

>>261
お前中国人だったのかー　ｼｪｲｼｪｲ

>>262
不動産からいきなりプロ野球の監督ってｗ

そう逆切れするな、落ちつけよｗ

宅建とったら独立して、
高校卒業したばかりくらいのかわいい事務ちゃん雇って
いろいろ楽しみたい

>>264
ボクはただ事実を述べたまでです

>>262
静岡県の富士山の麓に管理者養成学校ってのがある。お前みたいなアフォをしっかり鍛え直して貰えるぜww
宅建の勉強を1としたら…そこの訓練は1000だ！
生きて帰って来れるかな？

新築自社物3000〜4000を年間10棟売ってる俺の昨年度年収は？

いち 430
に 620
さん 890
よn 1210

>>267
生きて帰ってこれないような指導をしてる奴が
適切なマネージメントできるとは思えないけど

大東建託みたいなアホがする建築営業だったら宅建資格なんか必要無しでうまく行けば年収3000万はイケる!!
家族なくして、最後は廃人になるが金は残る

適材適所って言葉があるけど
いい人材をしかるべき場所で活用することがマネジメントの基本だよね
いい人材も、使い方を間違ったらダメだが
ダメな奴はどう使おうがダメだ

ここもmixiも詰まらない展開だ

>>267
おいおい、混同するなよ

使えないゆとりは？ほったらかし？

それを戦力にするのが、貴方の役割じゃないの？

俺が大東建託だからいうわけじゃないが
日本トップシェアの管理会社に対してお前ごときが口にしていい会社名じゃない

>>269
ハハは！お前、マネジメントの3原則言うてミソww

あり　トピ書き込んでる　早よ寝りゃいいのに
>>267
そこ行きました　高１から高２にあがる春休みに親に無理やり行かされた
全国からいろんなヤツきてて、卒業後富士市の居酒屋で飲んで新幹線乗れず、
東京からきているヤツのいえに泊まった。
横浜から来ていた早苗とトイレでディープキスしたの思い出した

使えないゆとりを戦力にする能力があるなら
そういう学校開いた方が
不動産屋やるより儲かると思う

いいから偉そうに御託並べてる奴は
うちの使えない新卒どもをなんとか教育してくれ
立派な不動産営業マンにしてやってくれ

>>259
全員取ってないんかww
馬鹿じゃないのか、その糞会社www

年に3万人ずつ増えていく資格ってのもスゲーよね

>>275
3原則解説早く

>>274
おぉッ！アパート建築業界の自殺の名所と言われてる天下のブラック御大の社員が宅建スレにいたとは！！
お前もしかして賃貸部のヘタレかwww
ガタガタ言ってるとまたまた富士山へ送り込まれるよwww
行動力基本10ヵ条言ってみな♪

ブラックだから、とか、
まわりのせいにして自分を研かない奴に未来はないよね

>>280
だが、年に3万人ずつ死んでいくw

>>283
BK経験無しか？
自分を磨くとかしても
何の評価にもならない
ただ、目先の利益を追うのみ

>>285
マネジメントでなんとかなるんじゃねーの

契約の金額と労働時間だけがステータスの世界なんですね。
普通にシステム関連の仕事してて41点だったんですが、
この世界はやめときますわ。アホラシ・・・

>>282
お前もテナント部だろ

>>285
そうやって、一生ラットレースを続ける訳か？

ご苦労さん

売買なんてまだマシだよ
売れる奴は給料グングン上がるし

賃貸なんて本当につまらん
5万の部屋借りる貧乏人相手に何時間も使って愛想笑いして
言いたい放題言われて頭下げる

今年宅建ダメだったら来年も賃貸部だからさすがに会社やめる
っつうか自殺だな

>>278
シーエフネッツへ転職しろ　倉橋社長は本物だ

>>286
個人の意思は組織にうもれる。
反旗を翻すと周りから人が居なくなる。

マネジメントどうこうの問題じゃない

まんじるたっけん

>>292
マネジメント3箇条でなんとかなるんじゃねーの

俺は本当は新聞社とか雑誌社で働きたかったんだよ
クソッなんで不動産業界なんかに落ちてしまったんだ

宅建落ちるって、、、ｗｗ

まんじるたっけん

まさかこんな所でその言葉をきく事ができるとは…

たしか、2009年売上最高のAVだよね　ﾊｧﾊｧ　ﾊｧﾊｧ

ファースト　ファースト　ファースト住建〜♪

>>297
分かるようにジャケ貼ってくれ。

>>299
ねーよ　馬鹿♪

親会社の一建設はいつ逝くんですか？
うーんアーネストワンかぁ…逝くね！

大東建託本社よくいったな　品川駅前のデカいビル　あの女支店長元気かな
ショートカットの似合うハキハキした方だった。なめなめしときゃーよかった…

関西に最凶不動産屋の福屋工務店ってあるの知ってるかい？

>>301
アーネスト今期いけてるんじゃ無かったっけ？前年は1億赤だけど

>>303
知らない　おせーて　おせーて

>>290
おい、死ぬなよｗ
今年の結果、自己採点でわかってるんだろ？
それに、賃貸の経験は無駄じゃないと思うよ。
零細の個人業者が生き残っているのは、賃貸で食いつないでいる所が
多いからだと思うが。

まんじらあたっけん

このスレでこんなこと本来は言いたくなかったが
宅建ほど情けない資格はないな

>>302
大東建託で女が支店長って床営業だけが能力の売春婦だぜ！間違いない！
生保レディ崩れが多いからな

ふさふさたっけん

オーナーと寝てアパート建ててもらえるならいくらでも寝るわ

冗談抜きで俺は心の底から本気でそう思っている
宅建ほど情けない資格はどこを探してもない

>>309
下衆だなお前

宅建も年2回くらい実施すればいいのに。
仲介の現場だとホント主任者全然足りないんだよね
これが経営効率をさらに悪化させてる

合格した次の年までに登録しない奴が9割近いんだっけ
実務に使う予定のない奴がムダにボーダー上げてるってことだよな

最高に馬鹿丸出しな資格だと思う
昔の六段式の自転車のようなイメージを重なる部分が多い
つまりものすごくださくてむっさい大便資格という感じだ
あまりここでいいたくなかったが本当に情けない

関西最凶不動産屋！福屋工務店！
関西圏に80店舗展開してる仲介詐欺集団！
今年5月に遂に業務停止処分食らったバカ会社！

下衆ヤバ夫

6段ギアサイコー

なんかこういうイメージなんだよな宅建って
http://wadaphoto.jp/maturi/images4/yanaizu55.jpg

ミニミニさいこー

なんや知らんが興奮する
http://pics.dmm.co.jp/mono/movie/rki047/rki047pl.jpg

>>320
熟　熟　熟れてる　フル勃起

>>322
清楚だね

>>322
ちょっと気になる
普段コレ何処に隠してんだ

>>322
棒つきかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗうぇうぇ

本当は宅建に合格できない自分が情けないです

東建でしょ　建託は女々しい

本当、これだけ受験者がいるのに年1回とか
マジキチとしか思えん。
俺は今年44点だったので無事合格できそうだが、来年受ける人に
「頑張れば受かる資格だよ」なんて口が裂けても言えん。
確かに俺も今年相当頑張ったけど、それと合格はまた別問題でしょ？
今年は幸い基本的な事ばかり聞いてくる問題が多かったが来年は
まず間違いなく難化でしょ。
難化して低い点数の叩き合いになったら実力より二択からの運勝負と
しか思えん。

8割以上が落ちるってよくよく考えたら怖いわな。
これを落ちたらまた来年って。無限ループに感じるわ。

やればできる

いつから賃貸の話になったんだ

デベの話しろ　ったく　

>>322
これだけ綺麗だったらくわえられるわw

イヤ深夜だからしもの話題で

年１回だから集まるんでしょうや

ナンバーズも
週三回の頃のが当選金高かった

AV関係すっかり疎くなったんだが、最近では誰がおすすめなんだ？
「やまぐちりこ」みたいな話題性だけのAV女優はいらん。

シリコン男なんてキモスギ

これはガチだが宅建ほどアホが集まる資格はない。
ガチだからこれだけは。
アホばかり集まる20％て煽り抜きで通常の70％だから。

8割以上が落ちるって言うけど、落ちた人の大半は記念受験とか会社に言われて受けた人でしょ
本気で勉強した人だけなら合格率5割くらいじゃね？
まぁそれでも5割の人は落ちてしまうわけだが･･･

勉強すれば合格に手が届く試験なだけいいだろ！
勉強して勉強して死ぬほど勉強して、それでも受からないような資格試験がこの日本にはあるんだし

おかまのどこがいいんだ

ったく　チュパチュパチュパ　

宅建の勉強とこれの違いがよくわからない
ttp://wadaphoto.jp/maturi/images4/yanaizu55.jpg

>>341
貴方は病気

>>322
泣きながらザメーンだすんだよ｡それ

女の四つん這いが一番好き　肛門丸見えで　むしゃぶりつきてー

>>343
見たんだ...

麒麟です

どこが同じなのかよく分からない>>341

FP2級を受けたが、ぶっちゃけ宅建のほうが難しかった。
まぁ1ヶ月しか勉強してへんけど。

>>339　お前の言ってることが正解

眠くなってきた…　ﾌｧｧ〜

ネタも無いし寝るわ

試験関係者ボロ儲け

寝るなよ。バカ。もっとｵﾚを楽しませろ。

俺もあるよ確かに宅建のイメージが
http://plaza.rakuten.co.jp/img/user/59/81/30445981/22.jpg

>>345
大学んときビデオ屋でバイトしてたんだ｡
ニューハーフ物の心と身体が裏腹はおもしろいよｗ

３３スレが希望に沸いてきてるからトドメをさしてくれｗ

>>353
じゃあ何か振れ

　　　　　　　　　　　　　　　　　 _,,....,_
　　　　　　　　　　　　　　,.-‐''" -- ､｀"'‐- ,,_
　　　　　　　　　　‐=､'ﾆ´-　￣｀ zｰ'ｰ- ､　 ',
　　　　 　 　 　 　 -=ﾆ,.=-‐,..、 z｀ - ,_　 ｀´!'
　　　　　　　　　　　`ｰz‐' i.r ;ヽ' 　 rr;jｰ　r' 　行政書士はひとまず合格と･･･よし！
　　　　　　　　　　　　　｀i. '､(i　　　　　　　l 　次は社労士を目指そうかなと、、、
　　　　　　　　　　　　　　',,.r`'i. 　　 　 ＿i´　で…しかしところで宅建なんちゃらってなんだ??
　　　　　　　　　　　　　　 |　　` 　 　 'ー,'　　　　キモオタ騙しのコミケ祭りかこれは??
.　　　　　　　　　　　　 ,. '/｀'‐.､ 　 'ｰr- '　　　　　 　 　 　 　 /　　　　　　 `''ー '",.'
　　　　　　　＿＿ ,.-i"　.ヽ　　 ｀'ｰ ,､'､.　　　　　　,.､　　 　 /　　　　　　　　 　 , '
　　　 ,.-'-´- ､　　　 l　　　ヽ　　　,'""i;＼　　　　 |　',､.　　/　　　　　　　　　 ,.'
　　 ,.'　　 　 　 ヽ　　'--.､,. '´'､-.､l､＿!',. ヾ'.､　r'=!　l. i　./　　　　　　　　　, '
　　 !　　　　　　　 i　　.／　 　 ヽ ｀ l　'､!ヽ,ゝ／.,ノ　,! l ./　　　　　　　 ,　,.'
　　 l　　　　　　　　､　　｀' ､.　　 ヽ. |　 ヾ ﾟ,.'　 '　　ｨ　i/　　　　r;- .,_ ,.'.,.'
.　　 ', 　 　 　 　 　 ヽ 　 　 ｀' ､.　 ヽ!. ,...!､!,_　　　　 '/　　　　　`'-､'ヽ;'
.　 　 ヽ　　　　　　　 ヽ　　　　 ｀' ､,.r'"　　｀"ヽ､_,,. 'ﾞi ｀`'ｰ- .,,r'´;｀ヽ　',
.　　　　ヽ　　　　　　　 ヽ　　　,. ‐'　　 　 　 　 ヾ､ !　!　　　　r'´;"'ｰ　 i'
　　　　　 ヽ　　　　　　　,｀ｰ'"　　　　　　　　　　| `!.　!　　 ,.ri"´`-　, r'
　　　　　　 ヽ　　　　　 '　　　　　　　　　 　 ,. ‐'　 | 　 ', ,. !,'　｀''　 ,)'.´

>>358
AA下手くそ

毎年勉強すれば誰でも合格すると言ってます。
しかしなかなか勉強できないのが現実です。
定年退職するまで合格しないと思います。

やっぱり寝る

今年の試験は簡単すぎて狙って０点取ることも
容易だったな。本当に難しい年は4択から肢を
絞れない年もあるからな。

合格祝いに明日は風俗でも行ってくるかな。

勉強して受からないやつはやり方が悪いだけ

点数取るシュミレーションから始める　無駄な知識は後回し　

点取りゲームと思えるかどうかの問題

simulationをカタカナで表記したときに
シュミってわけはないよね
点取りゲームに負けてるね

その画像見て思い出したが数年前アキバに家電を買いに行った時
うろうろして通りかかった所に、キモオタショップみたいな店があって
いかにも店先に等身大の写真とか人形とかあって何の店かわからず
様子を見る感じに偵察というか社会勉強というかそういう意味合いで
店の中の様子とキモオタの様子を見に行ったんだ
店に入って多少ざわつきがあった感じだったが俺が店に入って
店の中の中央辺りで一歩も動かずキモオタどもをにらみつけまくってやったんだ
するとキモオタどもはかたまって顔ひきつらせてどいつもこいつも石像のようにかたまったまま
微動だにせず非常にこまった様子でうつむいて硬直したいたのを思い出す
年に一度あるかないかの客層の態度と勢いに驚いたのだろうな

>>356
33は無いなｗ
俺は34がボーダーだと思うけど
まあ俺は40点だからもう別にどうでもいいんだけどな

>>366
どこを縦読みか教えてくれ。

33はあるよ
宮崎先生が、今年は大量合格者が出る可能性があるから
今までのパーセンテージどおりにはいかないかもしれないって言ってた
20％くるよ

慶応経済卒の俺が33点なのに、
俺より点数とってる奴が4万人もいるとは思えない

>>370
中卒の俺が45点もとれるわけない。
みんな30点台とか嘘言って喜ばせようとしてるだろ。
本当は今年ボーダー46点なんだろ。

頼むよ。教えてくれよ。不安で眠れねえよ。

偏差値65ってのは世代の6.68％だぞ
俺は同世代100人に6人の秀才軍団だったんだぞ
宅建試験で高卒ごときに3万4万と追い抜かされるわけないだろ

それで、しばらくして店を出たんだよね、結局何の店かもわからなかったが
俺も暇じゃないのでまた路上に出て、他の店に行こうと思ったが念を入れる感じに
もう一回キモオタショップのような店に入ったんだよね、二度見じゃないけどさ入ったんだ
キモオタ連中は安心していたのだろうが、再び俺は店の中央辺りでお前らが気に入らないという感じで
キモオタどもを睨みつけまくってやったんだ、何をしてるのだお前らは地獄送りにするぞという感じで睨んでやったんだが
目が合うどころかキモオタどもは壁を見つめて壁に張り付いたように微動だにせず顔をひきつらせて困っている様子だった
なめまわすようにみてやったんだがやつらは壁と向かい合い張り付くように何かをごまかすように困っていたな
そういう過去のワンシーンを思い出した

宅建はヒマなやつならバカでも取れるけど
忙しい奴は大変だからつらいよな

あれ？慶応の経済って偏差値65しかないのか？
意外だわ。マジで。

無職、ニート、主婦、学生

ヒマなやつら四天王が合格者の半分以上を占める

>>368
いやあ、これはマジレスだ
上の画像を見てそういった過去のヒトコマを思い出したって世間話さ

宅建ないと係長試験受けられないんだよね
ホントめんどくさい資格だよ

その光景想像してふいたｗ

>>377
何だ。ただのバカの世迷言だったか。
消えろ。ゴミ。
もっと、俺を楽しませろ。愚民。

>>380
いやあちょっと待ってくれ、いくらお前がキモオタ側の人間なのか知らないが
そいつはちょっと待ってくれ、そういった事情で、あの八つ当たりするように感情的にならないでくれ
だから、コテも消すしさ、つまりその画像見て思い出したが数年前アキバに家電を買いに行った時
うろうろして通りかかった所に、キモオタショップみたいな店があって
いかにも店先に等身大の写真とか人形とかあって何の店かわからず
様子を見る感じに偵察というか社会勉強というかそういう意味合いで
店の中の様子とキモオタの様子を見に行ったんだ
店に入って多少ざわつきがあった感じだったが俺が店に入って
店の中の中央辺りで一歩も動かずキモオタどもをにらみつけまくってやったんだ
するとキモオタどもはかたまって顔ひきつらせてどいつもこいつも石像のようにかたまったまま
微動だにせず非常にこまった様子でうつむいて硬直したいたのを思い出す
年に一度あるかないかの客層の態度と勢いに驚いたのだろうな
それで、しばらくして店を出たんだよね、結局何の店かもわからなかったが
俺も暇じゃないのでまた路上に出て、他の店に行こうと思ったが念を入れる感じに
もう一回キモオタショップのような店に入ったんだよね、二度見じゃないけどさ入ったんだ
キモオタ連中は安心していたのだろうが、再び俺は店の中央辺りでお前らが気に入らないという感じで
キモオタどもを睨みつけまくってやったんだ、何をしてるのだお前らは地獄送りにするぞという感じで睨んでやったんだが
目が合うどころかキモオタどもは壁を見つめて壁に張り付いたように微動だにせず顔をひきつらせて困っている様子だった
なめまわすようにみてやったんだがやつらは壁と向かい合い張り付くように何かをごまかすように困っていたな
そういう過去のワンシーンを思い出した
いやあ、これはマジレスだ
上の画像を見てそういった過去のヒトコマを思い出したって世間話さ

>>380
お前ニートやろ

中学の同級生で東大いって大学院まで進んだ奴いたんだけど
結局､自殺しちゃたな…29の夏

ちょっと可愛そうな気もするけどさ、実話だよ紛れもなく。
やつらは必死。ピュアなのさｗ

あいつら何を見てたんだろうな、何かの人形かアニメの何かかな。
気が向けばお前らもやってみるといいよ。
だるまさんがころんだ、みたいになるぞあいつらｗ
おそらくやつらが宅建の受験者だろうなｗ

おれは日本史以外偏差値60ギリギリ超えられなくて
100人中16番くらいだったから
やっぱしこの資格はギリギリとおる

宅建だけは取ってもどうにもなんないね
まんこに味付け海苔を貼ったようなもんだろ

色々悩んだ末にビデオ屋に逝くことにした

>>369
大量合格者って、受験者数ほぼ変わらんのになんでよ？
合格率を17％半ばで調整することは毎回のことなんだから、合格者数も変わらんだろ。
あって、35だな。34もない。

>>389
33組は、必死に活路を見出してるんだよ　そっとしといてやれ

チリの33にすがってんだぜｗ

>>381
長文でダラダラ与太話書いてるなよ。
低能。このくそ遅い時間によぉ。
だりいんだよ。つまらねえんだよ。
わかんだろう？

>>387
痒い

>>70
4
3は完全に×
「部屋と駐車場つきの区分所有者(マンションの所有者)は
部屋だけを貸す事が出来ない。」っておかしいだろ？

ｻｯ(´Д｀*＝*´Д｀)ｻｯ 異常なし!!

でも俺だけ異常ｗ

念願のパー建を手に入れたぞ

>>395
パー宅？

宅建業者は「専任」の宅建主任者を設置しなければなりません。
と言うとは、宅建業の免許申請をしたときに「専任の取引主任者」として名前を書かれた者は、『専任』なのですから宅建主任者の仕事に専念しなければなりません。専念するわけですから「貸金業務取扱主任者の仕事をしている場合じゃない！」と言うことになりますね。

宅建主任者と貸金主任者の両方の登録は当然できます。
重ねて登録できないとする根拠条文がありません（登録拒否事由に該当していないでしょ）。

よって、宅建業者の専任の取引主任者でも貸金業務取扱主任者としての登録はできますが、貸金業務取扱主任者としての仕事をしてしまうと、宅建業のほうで「おいおい、お前は『専任』の宅建主任者なのになにやってんだ！」ってことになるわけです。

「業者」と「主任者」に分けて考えると、納得できると思います。

もし間違ってたら、ごめんなさい。

（追記）
適当なことを書いたらまずいと思い、貸金業協会に確認しました。

「専任の宅建主任者として登録すると貸金業務取扱主任者として登録できない」と言うことはないとのこと。
そのような規定も存在しませんとのことでした。
よって「専任の宅建主任者であっても、何ら問題なく貸金業務取扱主任者として登録できます」と回答をもらいました。

参考までに、「専任の宅建主任者」は「管理業務主任者」として登録できません
理由は上に書いた通りで、あくまでも「専任」が要求されるからです。
両者とも国土交通省の管轄なので、専任の管理業務主任者として登録したい者が宅建主任者か否かはわかってしまうのです。

そう考えると、この話は貸金業務取扱主任者側ではなくて宅建主任者（宅建業）側の問題ですね。

ついでに言うと貸金業務取扱主任者は「専任」ではなくて「選任」です。
将来的には「専任」になるでしょうけど…。

おれ小卒だけど39点だったぜ

二年間勉強して点でした。
もう死にます
さよなら。

二年間勉強して点でした。
もう死にます
さよなら。

宅建、管理業務主任者、貸金業務取扱主任者

問題なく３つ同時に登録できる。
宅建および管理業務主任者は問題なく同時に主任者証を持てる。貸金は主任者証制度がない。

既に専任の宅建主任者である場合、同時に専任の管理業務主任者にはなれない。
既に専任の管理業務主任者である場合、同時に専任の宅建主任者にはなれない。

ただ、双方の独占業務行為を同時に行うことを否定するものではない。
宅建および管業のW主任者証を所持しているならば、今日は宅建主任者の独占業務を行い、
明日は管理業務主任者の独占業務を行う、といった事も可能である。

双方の専任の主任者になる事はできないという事だ。

二年間勉強して点でした。
もう死にます
さよなら。

>>402
ついに点数まで書かなくなったか

二年間勉強して点でした。
もう死にます
さよなら。

　　　　　+　　　　　　　　　+　　　　+
　　　　　　　　+　　　　/ ■ヽ　+　∩,,∩ / ■ヽ　+　　　+
　　　　　　　　　　+　 (・д・,,)　　/■ヽ ）(・д・∩
　　　　　　+　　　　 ⊂　⊂丿⊂(・д・,,)っヽ⊃ 〈　　+
　　　　　　　　　　　 ⊂⊂ノ　　　　　　　　　ヽ⊃⊃
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ありちゃんワッショイワッショイ！

>>404

この数字もやばいね

マジ気をつけて

二週間勉強してもう死にます

2週間勉強してもう死にます

>408
メンヘラ乙

うっそだぴょーん

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社労士と行政書士ってどっちが勉強しやすいですか？
宅建とあまり難易度に差はないのかな？
マジレスお願いします。

ところで、ミクチィのあ○ちゃんってやつ、神化してないか？

今日夢で元カノの浮気を疑う夢を見た。
8年前に別れた子だ...何故今更。
そして寝ている時、名前を寝言で何べんも呼んでいたらしい。今カノと朝から一悶着。
今日、帰るのが怖い。

また幅を取るのが来たな

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立ってないな

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>>418
ちんこ？

>>415
それは 元カノとよりをもどす プラグだ
今カノと 話し合いする前に

元カノに 連絡するべし
昨日 お前が困っているゆめ みたんだが
元気しているかな？ って

　　　　　　　　　　　　　　　　　_,,..　 -―――-　 ､、
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>>420 ティンコ

今の状況を例えるなら『ドラゴンボールでドラゴンボールを34個集めたら神龍があらわれて、願い事を１つ叶えてくると言われて、みんなで何とか34個のドラゴンボールを集めることに成功して神龍を呼び出すことに成功した』とこです
あとはみんなで一緒に神龍に『合格点を34点にしてください』と頼むだけ…
俺達『お〜い神龍ドラゴンボール34個集めたからお願いを聞いてくれ〜』
神龍『願いはなんじゃ』
俺達『今年の宅建の合格点を34点にしてくださ〜い』
神龍『わかった…その願い12月1日に叶えてやろう』
宅建情報ネット(神龍)は俺達34点組を合格へと導いたのであった。

ｂｙティンコ

>>421
連絡はできるがしにくいな〜
夢がリアル過ぎて笑けたけどな。
俺、寄り戻したこと無いんだよね。
8年振りにお前が困ってる夢を見たってむりないか？

. .... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: * 。＋　ﾟ　+　･
　　　　　　　 ∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜　どうした？俺、ありちゃんだよ。
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　神龍を呼び出すことに成功したとこだよ
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　当落線上にいる
　　　　　　３４点　

１２月１日。。。

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　　　　　　　 ∧　∧.　 ::: : ::　∧　∧. . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）　　　/:彡ミ゛ヽ;） . . .: : : :::::: ::::::::::::::::::::::
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￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ

>>425
宅建受かってたら８年ぶりに連絡しろ。
そっちの方がカッコいい。

何か変な夢みて心配だし電話したんだけど何もないよな？
無いなら良いんだよ
お前が困ってる夢を急に見たから虫の知らせかと思ってな
何で今更お前の夢なんだよｗとも思ったんだけど気になったから
いや、悪かったな

ところ…
とりあえず久しぶりに一回ヤラれに来いよ

>>427
何だよ今メール下書きしちゃったよ。
てか、相手4つ上だからけこーんしてんじゃないか？37だよ。

>>424　これには受けた。
まじ、あり君イってるよなっwww

>>428
あーやっぱそこに持ってくんだな...
あぁそうさ、夢の中でやりながら何かおかしい？っておもったさ。

>>427
いや、しかし、状況によっては

「え〜、、まだとってなかったの？あんなのとるのに
８年もかかったの？本当、別れて正解だったわ（笑）」
とか言われてカッとなって殺してしまうことうけあい。

ということもあるだろうからやめておいた方が良い。

二年間点さん
死にます
さよなら

二年間死にます勉強

>>432
8年前は、数日前にネタになってたIC勉強してたしそれはない。

ＩＴ系ってインポテンツ系って事？

誰か去年スレの中でうｐされてたらくらくのビデオのパッケージ持ってない？
怖いもの見たさでもう一回見たいんだけどｗ

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　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　神龍を呼び出すことに成功したとこだよ
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　　　　　当落線上にいる
　　　　　　３４点　

１２月１日。。。

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ケコーンしてるなら尚良いじゃないか
4つ上で37ってのは微妙だが前付き合ってたんならイケるだろ
当然彼女いる設定のままで問題なしだ

俺女遊びできるような器じゃねぇしなぁ
お前だったら遊びじゃないから気も楽だよ
とか言って適当に食っていつでも連絡取れるようにしとけ

今年初受験･合格見込み組みです｡

来年宅建受験を目指す方の参考になればと思い､書き込みしました｡

8/2にギリギリ受け付けを済ませてから､テキストを購入して勉強開始!

宅建･法律等まったくの初学者だったので､入りやすいようにテキストはマンガ宅建･らくらく宅建塾で勉強しました｡

過去問は過去問塾(壱･弐参)
を2回転+2回転目に間違えた問題のみをもう一周｡

(本当は過去問3回転+予想問題集を2回させたかったけれど､タイムオーバーになった)

トータル勉強時間は300時間位?｡

9月初旬に旅行に行ったら､なんだかリズムが崩れてしまい､かなりペースダウンしてしまい､焦った｡

2ヶ月半という短めの勉強期間だったのに､途中9月中旬〜9月下旬頃はなんかダレてしまった…｡

試験は答え合わせ時ケアレスミスが3問程あって悶絶したけど､なんとか39点取れてそうで､ひと安心｡

当日試験後に最寄りの駅で
｢宅建どうだった!?
出来た?もう帰っちゃうの〜?｣
ってナンパされたが､愛想笑いでかわしてそのまま帰宅｡

(ナンパなんかして余裕ぶっこいて､
お前こそ試験はどうだったんだ?)
と思った｡

>>435
ICって何？
数日前にネタになってたのってICONICか？
あいつ８年前にいたっけ？

>>441
Interior cordinator

>>440　女？

>>436
32ですが、フル勃起までアクセル人踏み。インテリアコーディネーネーターだっつーの

くだらねえ改行すんな

インテリア・コーディネーターをICと略すの
はじめて聞いたわw
普通、IT系の方だと思うわなぁ。

>>440のは300時間もかけて過去問2周とか
どんだけ文字読むスピード遅いんだよって話だ。

で、俺の結論は？
連絡すんの？しないの？

>>446
覚えとけ。普通に使うから。
で、俺はどうすりゃ良いの？

連絡したいならすれば良いししたくないならしなけりゃ良い

>>439

やっぱ2chだなー。ここ。生殺しけ〜
するよするよ。面白いだろそのほうが。

自分で考えろ

>>448
普通はしねえよ。
8年前の奴なんて覚えてねえし気持ち悪い。

そんな奴から連絡貰って嬉しい事なんて一つもねえよ。
仮にその女が困りごとがあったとしても手を差し
伸べるのはお前の役目じゃねえしな。

大体、お前、3日前の夕飯だって覚えてねえだろ。

いましたよ。メール。
いきなり電話は多分出ないから。

じゃ、後でのお楽しみー

439で連絡すれば的に書いてあんじゃん
レス読まねぇくせにどうすんの？ってアホ？
溜まってんのか？

点さん
さようなら
死にます

>>451
やれやれー。
で、ストーカー被害で訴えられるというところまで
いってくれると面白い。

>>453
オリジン弁当の豚トロ丼大盛り

>>440

＞8/2にギリギリ受け付けを済ませてから､テキストを購入して勉強開始!

受験受付って７末までじゃなかった？

>>459
ネタにマジレスすんな。

>>455
呼んでるわ！それ踏まえて書いてんだろ！
お前こそ阿呆なの？夕ヒぬの？？

>>459
スルースルー
私はモテるって言いたいだけだから
本当はワキガのマンガで鼻栓必須
誰も近寄らないただのヨゴレ

>>448
使わねえ〜。

マクドナルドを「マクド」とどや顔で言う関西人みたいだな。
お前。

>>457
そこまで行ったらnews出会おう！
まあ待っとけ。

>>459恥ずかしいから黙れ。

誰も待ってないから報告もイラネ
チラシの裏にでも書いてろ

>>463
知らねーならそれで良い
俺が悪かった。

>>466
分かった分かった。
じゃあな

>>465　うっせー(恥)

同業種だが使わない
知らないんじゃなくて言わない
言ってるのはむしろごく一部の少数派

>>470
田舎はな

三大都市の都心ですが言いません

終了

>>471
お前が田舎者だってことにそろそろ気付け。
豚丼。

続きです｡

上に書いた3問のケアレスミスの内1問は読み落とし､1問は勘違い､1問は自分的に得意と感じてる種類の問題だったのに､
何故かその問題だけ4肢まで読まないで次の問題に進んだ…｡

焦ってたんだと思う｡

自分的には読んでさえいれば解ける問題だったのに､そんなくだらない理由で大事な1点を落としてしまって､情けなくてくやしくて､お恥ずかしながらマジ泣きしてしまったよ…｡

過去問がなかなか終わらなくて､
50問を2時間で解いたり､模試を受けたり出来なかったので､2時間で50問を解くのが試験当日ぶっつけ本番になってしまったけど､なんとかなって良かったです｡

あと自己採点の結果､
難しかったとされた問題が比較的解けていて､
よく読めば分かるような簡単な問題をたくさん間違えてしまっていた…｡

なんだかんだで焦っちゃうし､浮ついたりしちゃうので､
試験本番には魔物が住んでいるのかな?
と思いました｡

ミク見てるとほんと35であってほしいと思うわ
蟻っての36にもなってよくあんなことをｗ

33にもなって前の女に未練タラタラ

ソープ逝っとけ

やっぱ36点か？

>>474
うぜえよ。雌豚。
誰もお前の臭え体臭かぎたくねえんだよ。
長文書いてる暇あったらシャワー浴びてこい。
一日中、体こすってろ。
それでも、てめえの汚ねえ体臭は落ちねえけどな。

知り合いの関係者に聞いたけど、
まだ決定してないみたい

>>474
本当、11問も間違えておいてよくこういうの書けるわ。
俺はサラッと1時間程度で終わって46点。
つまらねえよ。

>>476
えぇーSEXは金払ってするもんなのか？
素人のがええわ
そろそろ出るからじゃあな

↑やなぎさわしんご？ｗ

>>480
へいへい　あ　ん　た　は　天　才（爆）

>>481
何言ってるんだよ。SEXは基本、金払ってするもんだ。
恋人とか嫁だってそうだ。
直接的に金は払ってなくても代物返済でおさめてるだろ？
みんな口に出さないだけで結局はそういうことだ。

ふっ、あばよー

>>484
素人なら数千円だろ？

口の時は口にだすだろ？
本番はさすがに口には出さんけど

いつからフェラチオの話になった？
この間、久々にピンサロに行ったが、やはり
あそこの連中の口技は半端ねえな。
ヘルスとかソープとは比べ物にならんわ。

ICだって(爆)

>>487
いや、出すべきとこに出す

>>488
フェラーリで行けないから俺無理。
まえ、店長ジョーカーで〜す。ってコールされた。

ちょっとIC取りにに行ってくるｗ

昔の彼女ねぇ。
一度もつきあったことねえな。
宅建とったら彼女が出来ると聞いてたが。

ドラえもんの悪魔のパスポートくらいの効力があれば
良いのになぁ。

ピンサロ良いか？
自分の女の方が気持ちもこもってて丁寧だし何だかんだで一番気持ち良いが
上手いのに当たると良いのか？
俺がハズレばっか引いてるだけか…

>>443
女だよ｡

>>446
文章読むのが遅い訳じゃないよ｡多分だけど｡
本試験は1時間位で一通り解き終わったし｡

過去問解く時1問につき4肢あるじゃん?
その4肢を全部なんでこの肢は正解なのか､なんでこの肢は誤っているのかってじっくり考えないとダメなタイプの人間らしく､じわじわ解いてたよ｡でも確かに自分でも進みが遅くてイライラした｡

でもそこで飛ばして解いていっちゃうと､ちゃんと頭に残らない気がしてさ〜､最後までじわじわやったよ｡

宅建持ってればキャバクラ行けばモテモテだぞ？
ちゃんと行ったか？

>>495
あっそ

>>496
合格書が来たら額に入れて行く予定

相談や悩みは２ｃｈよりも「ありちゃん」をオススメするぞ。
あいつは出来た男だ。
夢を持たせてくれる。

>>493
色々面倒くさいぞ。
同棲中喧嘩したら、内縁の妻ですから分かれるなら財産折半して下さいねってさ。

それは引かれるだろｗ
主任者証発行してもらってそれ持って行くんだよｗ
モテモテだぞ？
合格証書なんかデカすぎて笑われるだろｗ

>>495
何歳

>>501　すぐにモテタインダヨー　主任者証なんて後４〜６か月かかるやん

もう受かってるんだし口だけで十分だろｗ
「受かった」の一言でもうモテモテだ
安心して今晩キャバクラ行って来い

おし！　今日、給料日だし逝ってくる

ちゃんと同伴してやれよ
気の利く男はモテる為の必須条件だぞ
アフターもそこそこの店にしてやれよ
頑張れ！

>>459
>>460
>>462
別にネタじゃないから｡
今年は8/2まで受け付けてたよ｡

>>480
別に39点がスゴイなんて一言も言ってないのに､なんでそうつっかかるのか分からん｡｡

確かに長文だけど､
こんな感じでしたよって報告しただけですよ｡

>>502
別に若くないよ〜｡

>>507　なんだババアか　おいＩＣババア！　何点取ったんだ？

独身ババァでマンガって…
カビ生えてんじゃね

36点か35点かどっちの可能性高いの？

>>508
ICは私じゃないよ?

３５が現時点でのボーダー

管理業務主任者試験受んだけどテキスト開けたら宅建の区分所有法と難易度が全然ちがうんですけど。
さらに９日間なにもしたなかったら、民法などの記憶がかなり飛んでんだけど。

36

>>507
バカちゃんねラーは相手にしなくていいよ。で実際いくつ？彼氏いる？来たらすぐいる？

40　いない　すぐいる

>>513
建築基準法もかなりつっこんだこと要求されるから苦労してる。
簡単と思えるのはマンション管理適正化法だけだ…自分はｗ

カん業組は偉いね
すぐ勉強にとりかかって

>>516
誰似？

NOKKO

NYOKKI

面白いね､あんたら｡

>>520
あっ（^人^）今日予定あったんだ。また今度ね。

今、思ったんだけど、
ぜってー今までの中に○○ちゃん居るだろ？
なんかブルった。

皆次何の資格取る予定?
管業の申込みしそびれて手持ち無沙汰なんだよね｡

現在〜これから申し込めるので気になるのがビジ法, FP,簿記なんだけど､他にお勧めある?

40ってババアじゃねえか。
10代かと思って勃起してたｵﾚの青春を返せ。

>>524　それは、あ○ちゃんの事か？

>>522
じゃあ俺とどっかいこうか

>>526
お前の自由な脳内のせい
青春は2度と帰って来ない

誰か番組企画でAKBの連中に受けさせてくれよ。
隣の席で匂いだけでもかぎたいわ。

>>530
それだけじゃ済まなくなるだろ。
理性すっ飛ぶは！

来年あｋｂすたれてるからな〜

俺はSKEだけど松井珠理奈が良いわ。
13歳だってよ。

ジュリナって声が変だよな

>>533
SEXの快楽が分かる年にしとけよ。

>>530
おまえさ
ＡＫＢに受験させれば人気資格になるとか、
いろんなスレで言ってるだろ

>>536　そうなの？>>503おまい、いいやつだな

>>536
それはｵﾚではない。
てか、そもそも既に20万人超の受験者がいる
宅建が人気資格じゃないとは思っていない。
人気資格にするならフォークリフトとか他にある。

ブラジャー検定１級

>>535
16歳がAVで潮ふく時代だからなぁ。
SEXの快楽がわかる年って何歳だ？

フォークリフトなんて馬鹿でも取れる

>>540　それほしい

>>540
それなんてAV?

>>540　おれもみたい

>>540 16で潮吹きか・・・。

いいじゃん！

マンション管理士受ければわかります。

性春のクジラ16号

>>542-544
ちょっと前にそれが原因で回収されたAVあったでしょ？
あ、そうかみんな宅建の勉強が忙しくてそれどころじゃ
なかったか。

「華希れん」

ガングロだから、あまりそういう風には見えんけど
肌質とかは出た当時から16歳くらいの感じはあったね。

>>540
タイトル早く

>>549>>547

ガングリオン興味ない
他のオススメは？
早く

>>551
ボッキープール

>>552
キャストは？
内容は？
はぁはぁ

淫ターネット

大変だ！
mixi宅建ｺﾐｭ３２〜３４点だった人集まれ！
で、お守りをブラジャーの紐に装着する運動がはじまりました！

アホ同士の会話見てると宅建試験って相当ストレスかかるんだな!?
ご苦労様

お前ら、月曜の昼間からAVの話なんてしてないで
物調にでも行ってこいよ。

全部俺が考えたタイトルだからググっても引っかからないと思うよｗｗｗ

月曜なんて便宜上のもんだろ。
世界は枠にはまらない自由人を求める時代だぜ？

>>557
今してる

>>559
それはお前がニートだからだ。

今頃、外回りと称してパチンカスになってる連中とか
いるんだろうなぁ。

パチンカスは金続かないからチャネリングに走るんだろｗｗｗ

みくし３２−３４に不潔女登場ｗｗｗｗ

>>482まだ居るか？

481だが、何処かにやなぎさわしんごのネタあったか？

12/1までは抜け殻だねぇ。

ミクシーの32-34組の奴ら絶対合格させたかねぇｗｗ
35だったときは自分が合格した喜びよりも勝るだろうな

逆に34点を拾って34点組が32、33点をどう慰めるのか
というのも見ものではあるがな。

おい屑共

>>569
はい

>>567

俺もｗ
もう合格ラインどーのこーのよりもあいつら全滅するのを見たいｗ

>>569
はい、なんですか

>>569
呼んだ？

帰りにツタヤ行ってくる。
おすすめのAV教えてくれ。

>>574

自分で選べカス

>>574
性なる夜はダブルクリック

>>575
何だよ。お前は何十年も生きてきAVの1本も
オススメがねえのかよ。本当クズだな。
何して今まで生きてきたんだ？

じゃあ、映画でも良いよ。何かオススメあったら
言ってみろ。ジブリとかドラえもんとかくれしんとか
アニメはやめろよ。

ポネット

>>578
仏映画かよ。
わずか90分で3回寝たわ。

何やってんだ、おまいらww

ひまつぶしどす。

マジレスするとベタだがロードオブザリングは良かった
異論は多いが面白かった
でも原作の本の方が良いらしい
でも俺本読むの嫌い

>>582
わかるわ〜　宅建終わってガンダムUC全巻借りたけど一週間たっても５ページしか読んでねぇｗ　つまんねぇ

セーラー服とひと晩中

おい糞共
そんな事より、週末に豊郷小学校行ってきたぜ
質問あるか？

後ろから前から
by畑中葉子

Oh！タカラヅカ
by美保 純

カマキリ夫人
by五月みどり

実録！生々しい夫婦交換セックスあ〜見られたい
byヘンリー塚本監督作品

昭和の夏の風景〜ゴムを使わない野外セックス
byヘンリー塚本監督作品

>>585
現場に同好の士はたくさんいましたか？

女尻35
by樹まり子

濡れて宅建〜重説は激しくされて！
byカリスマみやざき

>>591
駐車場は痛車だらけで
おまえらみたいなキモオタがいっぱいいたぞ

話しかけてみたら
「１人で来たですｗｗｗｗｗｗｗ５回目の登校ですｗｗｗｗｗｺﾎﾟｫｗｗｗ」
とか言ってた

>>592
いつきまりこって懐かしすぎるｗ

>>585
僕の純ちゃんはいましたか？

>>585
なにがあったんだよ

>>593に１票ｗ

てか
モキュいねぇのかよー
アザラシも

>>596
さすがに純のグッズ類は少なかった
おれも純が好きだから悲しい

>>597
巡礼に決まってんだろ

悲しみのボーダー〜涙の34点物語〜

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ギリギリモザイク〜35点奇跡の生還！〜

いいなぁ
おれも豊郷行きたい
遠いんだよなー

居たアザラシｗｗ

巡礼って言われてもわかんねーよ

四十路〜安心の40オーバー歓喜の潮吹き〜

>>600

もはやＡＶのタイトルじゃないｗ

SAYONARA〜5問免除に愛をこめて…〜

Miss〜哀しきマークシート〜

>>586-593
加齢臭のひどいスレはここですか

ミクソ〜３２点合格ライン〜

このレスひどいわ

不安奇異宅建塾〜ファンキーみやざきの薦め〜

THE END！〜悲しき32点…また来年〜

よく勉強時間を書いて点数自慢している人いるけどもらえる主任者証に試験の点数は記載されているんですか？
点数によって何か特別なものもらえるならまだしもみんな同じものなのに、誉めてもらいたいんですか？

主任者証に受験年度と合格点と取得点数が明記される
だからみんな必死に４０以上取れるまで何度も再受験するんだよ

いろんなスレ見てるんですね乙
ここで書き込みばかりしてる人は合格リにくいんじゃないの

ミクソ　〜３２−３４の悲劇〜

>>615
自慢されてるようにとれる？
ここで書き込みする前に合格するようにすれば？ここ見てる時間があるでしょ？
オイラは合格したみたいだからこのスレ見てます
書き込み必死杉

不合格組はみくしーで馴れ合って祈っとけってｗ

２ｃｈは、傷に塩をねじ込むところ
傷が深い奴はくるんじゃねーよ

>>59アザラシ呼んで無視www

なんだこれｗｗ

>>623
どうしたの？

>>622？

　 　 　 　　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　 ,.へ
　　___ 　　　　　　　 　 　 　 　 　　　　　　　　　　　　ﾑ　　i
　「 ﾋ_i〉　　　 　 　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　 ゝ　〈
　ﾄ　ノ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　iニ(()
　i 　{ 　 　　　　　　　 　　　＿＿＿_ 　 　　　　　　　　| 　ヽ
　i　　i　　　 　　　　　　　／__,　 , ‐-＼ 　 　 　 　 　　i 　　}
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　ト−┤.　　　　　　／ 　 　（__人__） 　　　＼　　　 ,ノ　￣ ,!
　i　　　ゝ､_ 　　　　|　　　　　´￣` 　 　　　　|　,. '´ﾊ　　　,!
.　ヽ、 　　　｀`　､,__＼ 　　 　 　　　　　 　 ／"　＼ 　ヽ／
　　　＼ノ　ﾉ　　　ﾊ￣r/:::r―--―/::７　　 ﾉ　　　　／
　 　　 　 ヽ.　　　　　　ヽ::〈； . '::. :' |::/　　 /　　　,. "
　　　　　　　 `ｰ ､　　　　＼ヽ::. ;::：|/　　　　　ｒ'"
　　　　　／￣二二二二二二二二二二二二二二二二ヽ
　　　　　| 答 |　　　　合　格　点　は　３　６　点　　　│|
　　　　　＼＿二二二二二二二二二二二二二二二二ノ

　　　　　　　　　　　　　　　　　_,,..　 -―――-　 ､、
　　　　　　　　 　 　 　 ,. ‐'"´　　　　　　　　　　　　　｀丶 ､
　　 　 　 　 　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀丶、
　　　　 　 　＿＿ /　 　　　　● 　　'⌒.i　　　　　　　　 　 　 　 丶 　＿　　　　　＿_,,...._
　　　　　　＜o　 /　　　　　　∪ 　 　 ‐く　　　　　　　　　　　　　　　＼　　￣￣　　　　　ﾞi
　　　　 ◇＜o　j　　　　　　 　　 　　､__,ﾉ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 _,,.. -''′
　　　　 ◇＜o l　　　　　　 ●
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　　　　　／￣二二二二二二二二二二二二二二二二ヽ
　　　　　| 答 |　　【祝】　合　格　３　０　点【祝】　　　│|
　　　　　＼＿二二二二二二二二二二二二二二二二ノ

　　　　　　　　　　　　　　　　　_,,..　 -―――-　 ､、
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マジ３６とかだったら笑える

３６でいんじゃね？

34点なのだが
試験速報後は 諦めていたのだが
金曜日の夜から 希望が

ところが 2chをみると
34点者への 誹謗中傷で へこむ

いいかげんに してくれろ

平成22年度宅地建物取引主任者試験において審議会発足

だそうだ…

過去例を見ない合格基準点及び合格者数の二点を軸に協議をするらしい
詳細は続報を待て

らしい…
荒れそうだな…

笑えるっていうか、普通に36点でも驚かないけどなぁ
むしろ34点(70％)って聞いたときのほうが驚いたわｗ
まあ自分が合格なら36点だろうが30点だろうがどうでもいいな

>>632
もんてかるろ？

受ける前は「何点でも良いから合格させてくれ〜」とか
思ってたけど実際に良い点とると差別化してほしいと思うから
不思議だな。

>>635
まぁ 努力の賜物だな
性格はゆがんだがw

ビッグローブIDある人答えてあげて＞＜
34点でも怪しいのにさすがに32点はねぇわ･･･
http://soudan1.biglobe.ne.jp/qa6274190.html

>>635
というか、思った以上にいいデキだった場合そうなるｗ

ソースどこ

>>638
去年、割れ問があったから１社の解答じゃ安心できなかったけどなｗ

>>632
ソースは？

>>641
しょうゆうこと

37は考えにくいし34も今回はね…。
35か36なのかな。

37だったらもっと笑えるけど、ありえねー

>>634
モンテカルロのことか？

３７が一番メシウマなんだけどなｗ

宅建は実務で本当に欲しい人が取れない資格だわな
資格マニアにとってみればそれなりに勉強すれば合格できるので
これほどやりやすい資格試験はない
合格者は増えても登録者数がそんなに増えない
この業界は大丈夫なのだろうか？

この際４０で

>>647
アドバン5点持ってる業界人が落ちるって相当の馬鹿だ
勉強しない人間に問題があるとしか言えないですわ

>>647
本当にほしい人は必死で勉強するから取れると思われる

>>647
えっ？
マジ？
しらんかった

ほほう

悲しみの戦士、ありちゃん物語

>>647
本当に欲しいのに取れないって
勉強してない奴に限ってそういうよな
普通に一ヶ月の独学でとれたぞ
毎日５時間使って試験日は本気でしんどかったが
自己採点して報われたよ
つうか実務してて落ちるなよ恥ずかしい

>>632
例を見ないなら37以上か20点台かどちらかってこと？
それと合格者1万人未満とか？

5問免除者と一般受験者の合格率の対比

平成16年：全体15.9％（免除者22.9％　免除なし者15.7％）
平成17年：全体17.3％（免除者29.0％　免除なし者15.9％）
平成18年：全体17.1％（免除者25.4％　免除なし者15.8％）
平成19年：全体17.3％（免除者27.9％　免除なし者15.2％）
平成20年：全体16.2％（免除者22.6％　免除なし者14.8％）
平成21年：全体17.9％（免除者26.6％　免除なし者15.9％）

5問免除者は一般受験者よりも、毎年2問は得していると言われる。
つまり、一般受験者が問46〜問50の5問のうち、正解するのは2〜3問。
平成19年度に至っては、全問不正解であっても致し方ないレベルとさえ言われた。
免除者は、この部分を「当然に」得点しているのである。よって、その分の勉強時間を他の分野の勉強に充てられる。
5問免除受験者が増加している影響で、最近のボーダーが少なくとも1点は上がっていると言われる。
たかが1点、されど1点。この1点が合否を左右する試験において、この差は大きいと言っていいだろう。
5問免除講習の費用は2万円前後なので、1問を4,000円で買っているということだ。

TACの平均点36.5か
わざわざ登録するぐらいの人は点数高いからこの結果かな

>>655
３９か４０になるようだ
今年は荒れるぜ

宅建における職業別による合格率

平成17年
不動産業16.2%　　金融関係16.8%　　建設関係11.9%　　他業種18.6%　　学生19.1%　　主婦22.7%　　その他・無職24.5%

平成18年
不動産業15.9%　　金融関係17.0%　　建設関係11.6%　　他業種18.5%　　学生20.6%　　主婦22.7%　　その他・無職23.3%

平成19年
不動産業17.5%　　金融関係16.2%　　建設関係11.5%　　他業種18.1%　　学生19.6%　　主婦20.7%　　その他・無職23.3%

平成20年
不動産業15.7%　　金融関係17.3%　　建設関係11.2%　　他業種17.4%　　学生17.3%　　主婦21.2%　　その他・無職21.1%

>>647
大筋で同意だ。
不動産ってブラック率高いから勉強の邪魔されるんだよね。
・宅建持ってない先輩からのプレッシャー。遊びの誘い＆残業の依頼がほぼ毎週・・・断れば機嫌悪くする
・本試験前１週間だってのに、残業するしかないくらい、ものすごい量の仕事押し付けてくる上司（その上司は宅建持ってない、部下に取られたら困るから嫌がらせ）
・本試験前日にトラブルあったから地方に行けと言われる、そして終電無くなり、翌朝朝一で帰るハメに
・免除講習の申し込みをしたのに（しかも自腹で）、仕事が忙しすぎて指定の日時に行けず→結局自力受験に

↑これ、オレが数社渡り歩いた不動産会社の実態。今年はちょうど失業中だったから合格できた（３７点）

>>659
だから何？

無職最強だな
お前らのことか

>>661
後は、お前の名推理に期待しよう

＞今年はちょうど失業中だったから合格できた（３７点）

なんで過去形で語れるんだ？　だからお前はアホなんだｗ

>>660
失業おめ

>>664
は？３７点なら合格だろ

>>660
今度はまともな会社に入れよ
中途半端に大きい会社だと使い捨てにされるから
地場の息が長い会社を狙え

>>666
発表しました？
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
バーカ

>>668
３７なら合格だよ　賭けてもいいｗ
不合格者乙ｗｗｗ

>>668
嫉むなよカスｗｗｗ
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
バーカ

俺が落ちるならお前も落ちるよ
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
バーカ

まぁまぁ

第1回1958年〜2009年までの宅建合格者総計：約127万人

平成21年3月31日現在の宅建登録者数：約84万人

平成21年3月31日現在の任者証交付者数：約47万人

平成21年3月31日現在の就業者数：約28万人

>>667
ああ。今度入る会社で宅建受験する同僚が居たら俺が残業引き受けるわ
もうオレと同じ思いさせたくない　本当にキツかったからさ

>>632が本当なら38とかもあり得るって事か…？
30にしてくんねぇかなぁ…

>>675
３９や４０もあり得る

38かよ・・・　マジで34おねげぇします

>>658
マジか？
ここ見てたら満点以外は安心できない

機構が合格率より合格者数を重視した場合
３３点はおろか３２点にも希望がある

>>678
４０点以上ならまず大丈夫だ
それ未満ならわからんな

>>632　何情報？

てゆーか>>632はほんとなの？
ほんとだとしたら12/1がすっげー楽しみなんだけど

>>632
どこの情報かソースが無いと信用できんな

ソース箱こ

>>682
本当のことだよ
但し、合格ラインが上がるってことねｗ
下がることはない

結局、みやざきのほざいてる大手スクールのデータが１点あがる理由とかいうのはなんなんだろうな
基金訓練とかの話か？

いや全然上ってもいいんだけど
ただし41は超えないでくれｗ

合格基準点38点、合格率12％とか。

正直、今年のこんな簡単な問題で40点とれてない連中は何してたんだ？
テキストや過去問集がこれだけ充実してる中、ある意味すげえよ。

ＴＡＣ平均36.5とＬＥＣ平均36.2、ほぼ一緒だな
やっぱ合格ライン３６、下がっても３５かと

主任者５人に１人→３人に１人説は何年も前から言われてたことだし
まだ法改正の目処立ってないしね

37や36がきたら各専門家は土下座どころじゃ済まなくなる
高くても35じゃないか？

>>691
各専門家が土下座だろうが機構の判断にはカんけーなしだよ

マジヤバは、農地法　マジで今年は40って農地王言ってましたｗ

土下座くらい軽いもんだろ。
オレは可愛いJKがパンツ見せてくれるなら渋谷のスクランブルで360°土下座出来るわ。

LEC分析

平成19年：易しい32問、普通9問、難しい9問であった。LECサンプル数が1499名、平均34.4点。ボーダー35点。

平成22年：易しい28問、普通16問、難しい6問であった。LECサンプル数が1868名、平均36.2点。（予想36点前後）

ＴＡＣも平均点高いんだな・・・。
普通に34点とかなくないか？

LEC分析に対する神計算式

（易しい問題×0.8）＋（普通の問題×0.7）＋（難しい問題×0.6）−２＝基準点

平成19年：易しい32問、普通9問、難しい9問。上記の計算式では35.3点。ボーダー35点。
平成20年：易しい22問、普通14問、難しい14問。上記の計算式では33.8点。ボーダー33点。
平成21年：易しい23問、普通11問、難しい16問。上記の計算式では33.7点。ボーダー33点。

平成22年：易しい28問、普通16問、難しい6問。上記の計算式では35.2点。ボーダーは35点？？

35が妥当だよな　本気でさ

４０未満は１２月１日まではわからんなｗ
何が起こるか今年はわからん

ミクソ32〜34民が受からないことだけを祈るぜ！

>>695
結局、１週間くらいで平均点が１点くらい下がったか

はじめは高得点者が登録するというのは
まず間違いないんだろうな。

予備校のデータ出してもムダｗ
点が取れてない奴も多数居るから３４〜３５に落ち着くよ。あっても３６まで。
お前ら２ちゃんねらーが思うほど、優秀な奴ばかりが受けてるわけじゃないから安心しろ

>>696
３４点だと合格者が増えすぎるから今年はないな
３６点で１７％以上いるらしいから
３６か３７、場合によっては３８　交通事故で３９

３６点までだろうよ
だから３６以上は合格、ビビる必要なし

>>702 点数取れていない奴がいても、上位からの足ぎりだろwww
平均点じゃねーよ

12/1は旅行行くときみたいに楽しみな日になりそう

場合によったら５０−４５点の連中を
あえて切ることもあるだろうな

ＴＡＣやＬＥＣは平均値が合格点に例年かなり近い

>>705
そんなもんわかってるよ＞平均点じゃない
お前らが思うほど、３６点以上取れてる奴はいねーよｗ　一般受験者なんてもっと悲惨な結果だろうね
予備校行ってるけど、３６点以上取れたの２０人中、４人だけ。大手の予備校でさえそんなもん

>>709
そのしょぼい予備校どこだよｗ

ボーダー36点位じゃないの
ここ見てたら余計に不安になるな
合格発表日まで忘れとくことにする

>>709
集計で36点が一番のヤマなんだぞ。たくさんいるじゃんかー

>>711
現実を直視しろ

LEC分析

平成19年：易しい32問、普通9問、難しい9問であった。LECサンプル数が1499名、平均34.4点。ボーダー35点。
平成20年：易しい22問、普通14問、難しい14問であった。LECサンプル数が2023名、平均33.2点。ボーダー33点。
平成21年：易しい23問、普通11問、難しい16問であった。LECサンプル数が1719名、平均33.8点。ボーダー33点。
平成22年：易しい28問、普通16問、難しい6問であった。LECサンプル数が1868名、平均36.2点。（予想36点前後）

>>709　その予備校に通うことにした勇気に乾杯www

>>710
校名は伏せるけど、これが真実だ。
ちなみに３６点以上取った４人のうち、無職が３人。仕事しながら取った人が１人。
しかも２０点台前半とか数人居たぞ。２ちゃんの他スレ見てもわかるように、３２点だの３３点だの３４点だのスレ立ってるだろ？
それが全てだよ。半数以上は３５点以下なんだろうし

それと、その大手予備校全体の全国平均が３３点台だ
それが現実

>>716

だから合格率１５−１８％なわけで

真面目に勉強して宅建に落ちる奴がこの世にいるとは思えんのだが

>>716
それにしても
ＬＥＣは 平均点高いな

>>718
合格率１２％台の時もあるからわからんな
３８や３９でも不思議はない
今年はわからん
場合によっては４０もあるな

>>718
だろ？
だから３６点以上は合格だって。万が一ハネ上がっても３７までだろう
合格率７割を目処にしてる試験で前年が３３点なんだから前年からの５点ＵＰは無いだろうね

12月5日 13時
滋賀県 琵琶湖ホテル 三階瑠璃の間
田母神先生特別講演開催

主催 滋賀県宅地建物取引協会

合格発表かも？

ＬＥＣが異常なだけｗ
だーいじょうーぶだって！お前らが思うほど出来る子ばかりじゃないからｗ

合格率7割キタコレ

自分的には４０超えろー
まぁでもないわ

煽りを覗くと３６で安泰
あとは試験機構次第ｗ

まぁ予備校は大学の予備校もそうだけど、
合格率のデータには結構せこい手を加えたりするからな。

38点だけどまだまだ不安だなー

この調子だと38は確かに微妙かも知れんな…

質問させていただきます。
賃貸契約時の重要事項説明時は、宅地建物取引主任者でなければならないとのことですが
契約更新の時にも宅地建物取引主任者じゃなければならないのでしょうか？

ＬＥＣ高いとか言ってるの工作員？

ＴＡＣの方が高いんですが（ＴＡＣ３６．５　ＬＥＣ３６．２）

違う

宅建と同じ4肢択一・50問の管理業務主任者試験

平成13年　合格率58.5%　基準点38
平成14年　合格率29.4%　基準点33
平成15年　合格率20.9%　基準点35
平成16年　合格率19.2%　基準点37
平成17年　合格率22.2%　基準点36
平成18年　合格率20.2%　基準点33
平成19年　合格率22.3%　基準点33
平成20年　合格率20.3%　基準点34
平成21年　合格率20.5%　基準点34

質問させていただきます。 ×
質問いたします。　○

終わった事だからもういい。もう結果は出てるんだし

>>733
実質免除無しでこれだもんな
業界の奴は大変だと思うよ

宅建と同じ4肢択一・50問のマンション管理士試験

平成13年　合格率7.4%　基準点38
平成14年　合格率7.0%　基準点36
平成15年　合格率8.0%　基準点38
平成16年　合格率8.8%　基準点30
平成17年　合格率7.3%　基準点34
平成18年　合格率8.3%　基準点37
平成19年　合格率7.4%　基準点36
平成20年　合格率8.6%　基準点37
平成21年　合格率7.6%　基準点34

>>731
試験終了直後のLECの平均は37点を超えてた
まぁ自信ある人から登録するしな
その後じわじわと下がって結局TACより下がっただけ

他の資格の表、邪魔

>>735
１１月に合格率を何％にするかの会議が行われるんだよ
平成２年は１２％で前年の合格点と７点も違う
つまり、３６＋７の４３点まではボーダーになりえるな

>>739
36点を超えないという保証はない。

二年間勉強して15点でした。
もう死にます。
さようなら！

>>740
バブル時代と比べるなよ
受験者数もアホみたいに多いその頃

>>741

それが言いたいだけかよｗ

安心できるのは４５点以上の奴だけだな
それ未満の点数はわからん

>>745
それならテンプレの迷物図書館の講師でさえ不合格だな
（４５点だったらしい　書いてた）

この中から実際に早いヤツなら来年の2月頃には宅建主任者として重要事項説明するだろう。
宅建業法で一番厄介なのが47条1項だ！気をつけろ！
一発目から事務禁止にならないようにな！

宅建ネット３４予想てまじかよ
去年の大外しはイレギュラーとしても
３４はさすがになさそうだよな

去年受かったので今年受ける友達に問題集あげたんだよ
だけどケチな俺は一番使えるテキストは自分のためにとっておいた
たぶん試験の三日位前にガンバレってとメールしたけど返事すら無い
彼はたぶん会場にすらいってないのかもしれない
ここはそっとしとくべきだよね・・・
つーかなんか一言言えよ

>>740
だからといって答案結果が変わるわけない
よく分からんけど会議で決めることなんでしょ？
ボーダーが何点になるかあとはもう待つだけ
ここであーだこーだ評論しても仕方ねえー

でも35問正解が妥当じゃないか？
そう思いてー
そう思いてー

>>745
37点のお前は撃沈だな(笑)

50問で4択マークシート　何もしなくても12点取れる試験
30/50だけ正答できれば（100点満点で60点）残りの5点は運で取れるから
これだけでボーダーに届く　問題も簡単なものばかり
勉強してこんな試験に落ちるなんて脳に障害がない限り無理

アフォな煽りばかりだなｗ
35〜36のマジメな話が全然ないじゃんｗ

>>751

実際もっと低い奴だと思う
みくしの伝説のゾーン（３２−３４）に居る奴だったりしてｗ

ちょっと前に理事が３８点にすると
非公式な場で発言したんだよな
確か業者用の講習の場。

>>755

ネタが古い
もっと新しいネタ出せ

>>742
自殺予告とおもうので、一応こちらの住んでるところの県警の
生活安全課に通報しておきました
命を粗末にしないでください

>>716
半数以上が３５点以上だったら４０点とかもありえるじゃんｗｗｗ

合格点３４じゃないとアノ人が落ちちゃうよ
ママ〜ン♪助けて〜

>>759
アノ人・・蟻？ｗ

>>752
理論はそうだが実際は違うんだよ
間違えやすい選択肢が罠として仕掛けられてある以上
純粋な確率論で勝負できないようになってる

How to sex本読んだ童貞が実際にコトに及んでも
ツッコミたい衝動に負けてゼンギなんぞどうでもよくなる
実際に本で得た知識がまるで役に立たんという風景によく似ている

>>715
某女子短大の宅建講座（在学生が３万円程度で受講できるやつね）なんか合格者０だった年がある。

>>753
また始めるか？
｢潮吹き！宅建！〜ゴールドフィンガーみやざき〜｣

>>752
>脳に障害がない限り無理
一言多いよ君

一応、一般でそこそこ点数とれた（40点位）けど
そんなに楽な試験じゃないと思うぞ

>>763
〜合格まではブラジャー交換お・あ・ず・け♪〜

>>762
女子大生なら俺が手取り足取り無料で教えてあげても良いぞ
もちろん全員合格させてやるよ

34点でみんなで合格しようぜ！！

35スレにも書いてきた。
みんなで合格だ！！

34点で合格でめちゃうれしいぜ！！

>>752
マジレスすると今年44点だったが試験中にカウントしてたが
確実に一択になった箇所は30も無かった。
殆どの問題で二択を迫られたな。
まあ、二択と言っても50/50ではなく30/70とか20/80とか
その類だけど。

数日振りにきたんだが、
結局今のトコの最有力ボーダーは何点なんだよ？
３５？

｢近親相姦シリーズ！〜母さん…僕、43点だったよ〜｣

２ｃｈ予想では３６以上の可能性濃厚
世間一般では３５でいいだろという予定調和的結論

>>769
菊花賞が枠連3-5となったので35点だそうです。
神の意志です。
と、理事たちも思うに違いない。

こんな感じかな。

>>769
LEC平均３６．２　ＴＡＣ平均３６．５（今日発表）

よって３５or３６

｢日活ロマンポルノ〜ボーダー族は危険な香り〜｣

TACの中間報告見てると、36もなさげな感じだわ。

ミ糞で龍球集めに必死だったあり様の祈りは、届かんか。

777なら1パチ甘デジ5連荘。

いやいやｗ
予備校のデータだってアテにならんよ。点が取れなかった奴は提出しないだろうし

予備校のデータってさ、試験終了後に別紙を渡されててそこに自分の出した答えを書き写したやつを判定するんだろ？
点が取れてない奴は捏造して提出するからなー

だから例年ＬＥＣ、ＴＡＣの平均値が合格点に近いんだって

LEC分析

平成19年：LECサンプル数が1499名、平均34.4点。ボーダー35点。

平成20年：LECサンプル数が2023名、平均33.2点。ボーダー33点。

平成21年：LECサンプル数が1719名、平均33.8点。ボーダー33点。

平成22年：LECサンプル数が1868名、平均36.2点。（予想36点前後）

>>777
>>778
この期に及んでこんな池沼レスが出るとはｗｗｗ

>>780
そのデータが基準だとすれば、３６で決まりだな。３７はありえん
何故なら予備校以外の人間はもっと低いだろうから。

｢白百合学園〜隠れた瑕疵の匂い〜｣

毎年、わいてでるからしょうがない。
ボウフラみたいなものだ。

>>766
最後の方は出席者殆どなし。大教室に受講生２人とかだぞ。

>>781

全くだｗ
自分の都合のいいようにしか解釈したくないんだろねｗ

12/1は先週金曜みたいなガッカリ感を
与えるのだけはやめてくれよな

>>782
まだ下がるからあせるな。
最終的な数値で見るんだからな。

>>778
だよなｗ
ケアレスミスがあっても、それに気づいて修正して提出する香具師いるもんな

>>777-778
TACのデータリサーチは、それプラス全国受験者の任意入力が加算される。
そらま、上げ傾向には走るだろうけどさあ。

>>777
>>778
↑おまえらなんでそんなに馬鹿なん？

>>789
おっとここにも真性の馬鹿がいたｗｗｗｗｗｗｗ

｢女子校生シリーズ〜15才は遺言適齢期♪〜｣

３５で決まりだよ。あっても３６まで。
奴らも所詮商売、これで３７〜３８以上になってみろ、来年の受験者が減る
大人の事情も考慮するだろう

ああ、ケアレスミスか。
何でここでエアロスミスが出てくるのかと思ったわ。

｢人妻中出し！〜無権代理出産〜｣

>>796

ワロタｗｗｗ

>>796
おれも

>>796 オモロ
>>795 オムロン

マジレスするとカナヤマンシリーズで１００回以上抜いた

桜木るい

宅建ネットの予想は12月1日の祭りのためのニクイ演出ｗ
去年もそうだったしね
今年は去年の逆バージョンｗｗｗ

今年はボーダー４２点だな
これ当てたら俺表彰ものだな

>>802

俺もそう思うｗ

>>803
お前は24点だからって必死過ぎ。
まあ、ボーダー42点でも俺は合格だけどな。

２ちゃん中で最も盛り上がるとこってどこ？

>>805
俺は４２点とみてるよ
過去の点数を見てると十分あり得るからな

もう50点とれてない奴は不合格で良いよ。
俺、50点だったけど、これって満点だと何か貰えるのかな？

ないか。
つまらんな。

42点じゃなかったら潔く切腹しろよ

煽ってるつもりなのが余計に痛いｗ

平成３年は前年より合格点８点も跳ね上がってる
去年が３５点だから今年４３点も十分ある
去年から業法が増えたという試験の変更もあった
今年の難易度は誰がどう見ても低い
よって、俺は合格ラインを４２点と予想する

38点だけは勘弁してください　今回奇跡的に37点だったので
来年はもう37点も取る自信ありません

>>812
大丈夫だよ！！絶対に！！
安心しなよ！

あっ、今年は38で、来年37点取れるって意味でね。

>>811
ワロタｗ

>>811

お前はバブル時代から頭変わってないんかよｗｗｗｗ

けいおん！！

４２点厨掃除のＡＡギボンヌ

今年から試験の基準が大幅に変わったようです
過去の基準が当てはまらなくなりました
こう資格学校の奴らが言ってる姿が目に浮かぶよ
４２点は十分あり得る

>>813
今年37、来年たぶん34点しか取れないだろな　泣　余計不安

35点の我々にも希望をーーーーー！　滝涙

>>820
３５なんて絶対無いわ
奇跡起きても３６だよ

821｢ソースは２ちゃん

34で合格だろうが、今年はたしかに考えるところがほぼなかったな。

今年の問題は易しいので３５or３６

ttp://namboo.blogzine.jp/takken/

ムチばかりは　イヤ　アメも下さい　助けてください　かなりへこんできた

基準点は３０〜４０点台、もしくは４０〜５０点台

>>825

みくしーオヌヌメ

>>825　
久々に、どんぐりあめ食べたけど旨いなぁ

34点で恐らく18前後だから微妙だな・・・
しかし不況ということで34点も合格にしてくるだろうな・・・

>>825
ミクチには聖職者の蟻ちゃんがいるから慰めてもらいなっ。
2〜3回掘られたら、安心していけるよ。

なんか、こことmixi見て世の中は本当にバカばかり
なんだなとつくづく思った。
まあ、20万人も受けるんだから当たり前か。

自分基準で考えると、この程度の問題だったら
40点台決着当たり前に思えるんだよなぁ。

>>826
田宮さん乙

カキコ多いとこどこよ？

おしりは　イヤ　でも前ならOk

>>829
３４点は逆立ちしても無理だ
合格者が多すぎる
また来年だ

>>831
世の中そんなもん
何を持って「バカ」というのかは別だが。君の思う４０点取れないバカだって君には無いものを持ってるかもしれんし、一概には言えないよなあ

34点も36点も変わらないから合格させてもいいんじゃないかなと思うんだけだ
合格率を抑えてる理由が何なのかが分からないよな
5免除なくして、２０％くらいでいいとおもうんだけどな

今まで合格率17程度でボーダー33前後だったものが、いきなり40になるとしか思えない>>831

>>837
その１，２点を取れるか取れないかがでかいんだよ
２０％なんて合格率高すぎ
価値が低下してしまう

もう宅建の話やめようよぉ

>>831さんのスペックと所持資格の合格証うｐ

点が取れない奴にも種類がある
１、無職・主婦で勉強する時間は豊富にあるのにロクに勉強せずに点が取れなかった
２、不動産関係者だが、仕事が激務で勉強する時間が取れなかった
３、不動産以外の社会人だが、勉強する時間が取れなかった
４、不動産以外の社会人だが、自己啓発目的で受験したが、そもそも「絶対に取ろう」とは最初から思ってなかった、言わばチャレンジ受験
５、職種問わず、飲み会の誘いや友人の付き合い、家庭の事情などで勉強しなかった

ああ補足
６、勉強はしたが、元の頭が悪く、基礎知識すら持ち合わせてなくて普通に理解できなかった

時間とれなかくて落ちたってのたまに見るけど
一日30分すら時間とれないのかね

合格率２０％の試験受かって嬉しいか？
俺は嬉しくないな
１７％、１５％、場合によっては１３％の試験だから
価値があるんだろ

しかし、34点でもいいんだが、普通に毎日勉強してれば、３５点は行くと思うん
だけどな
落とすところが逆にないような気がする・・・
難易度AとBばっかりだったからな、Cは１０問くらいか

>>838
いや、俺が東大、京大とか余裕で早慶すべり止めでしたよ。
なんてエリートだったら別だけど、俺は中庸もいいところだぞ。
その俺がだ。初受験で特に気合を入れた訳でもなく、言われたとおりに
3か月前からやって過去問集3周やって挑み45点なわけだ。
普通に考えたら上位17％ときたらそれ以上あってもおかしくないと
思うだろ。

新司法試験の合格率：25％前後。

難易度Cは６問です

医師国家試験の合格率は９０％だが
とれたら超嬉しいぞ

>>844
一日３０分じゃ受からないだろｗ
仕事してる人なら往復の電車内でテキスト開く＆問題集解く、その他に１〜２時間は勉強しないと追いつかないよ
仕事してる人は宅建以外にも仕事で頭使うだろうし

中卒の俺でも3ヶ月で43点とれたからな

>>847
中庸　×
凡庸　○

>>847
そこで俺のボーダー４２点説が出てくるわけだ
現実的にあり得る話だ

>>851
日数を延ばせば一日30分でも合格できるだろ
時間がとれないっつうのは言い訳にしか聞こえねえ

>>855
断言できる、絶対に無理＞一日３０分
時間が取れない、ってのは仕事押し付けられて無理やり残業させられて、疲れた状態で午前様
寝る時間削ってまで勉強を続けるストイックな人間は少数派

>>853
失敬。
まあ、こんな簡単な事も間違えるレベルってこと。

でさ、テキストと過去問集が充実してる資格試験で
そりゃ、会社の命令とかでイヤイヤ受ける人も当然いるだろうけど
多数の人はとる気があるから受けるんでしょ。
それで今年の問題で35を超えないというのは不思議で
しょうがないよ。

平成19年に宅建45点・マン管42点・管業44点で合格し、その翌年には行政書士を一発合格した。

高卒の俺は学生時代に頑張っていれば、どの程度の大学まで行けただろうか。

俺のガチ本気ってどこまで通用するのか。

ふと妄想してしまう。

>>856
不動産業界は毎日午前様状態の奴が多いのか？
休日もほとんどなし？

>>847
それは こんな資格 受験する奴は18万人しかいないからだ

受験は 60万人と増えるから

>>857
お前さんのような頭のいい、マジメな人間ばかりではないということ。
人間なのでしょうがない。それが世の中

>>859
大手は改善されてきたけど未だに毎日午前様。
最後に休んだのはいつだっけな？とかいう
バカな会社あるよ。
その分、稼げるけどね。稼げないのにそんなところに
いたら、そいつは単なるバカ。

勉強の時間無い奴は寝る時間削れよ
３時間もありゃ十分だろ

あんま比較したくねえけど、司法書士や新司法クラスなら仕事が忙しくて勉強時間がない
頭に入りきらないってのはわかるよ
宅建で時間がないから勉強できないから落ちたってのは言い訳にしか聞こえんわ

>>858
頭いいやつは若い頃、幼少期から必死で勉強できる。

不動産売買って毎日が20時間勤務だそうだ。

1週間で5時間睡眠時間がとれたのは1日だけだそうだ。

>>619 アホか、自己採点で8割以上とっとるわい。基金訓練なんだが28人中15人が8割以上得点してる。講師の話だと業法が簡単だったんで点数良かったらしい

>>859
ブラックはそんなもん
売買・・・土日祝休みを謳っているが、結局顧客のアポは土日が多い、よって休みが削られる
賃貸・・・ノルマは比較的軽めだが、いかんせん水曜休みのところばっかり。土日祝は仕事。
管理会社・・・理事会は夕方以降が多い。当然夜遅くなる。休みの日もトラブルがあれば携帯が鳴る

上記の業務内容問わず、夜は遅くなると覚悟したほうがいい、酒の付き合いも多いし（職場だけでなく、業者・理事・顧客など）。

今時全部ブラック企業しかねーじゃないか

そんな業界でいいんか？
ブラックを自慢するような業界でいいんか？
改革しようとは思わんか？
会社を、ひいては業界を育て発展させようという意志はないのか？

いつまで忌避され続ける存在なのだ、この業界。

20時間労働でした。15時間労働でした。
今週は1日だけ4時間の睡眠時間がとれました。

こんな業界に誰が来ようと思うのだ。

性格の問題で、やっぱり頑張る奴は頑張るな
一日6時間とか勉強できる人間はさすがにすごいと思う。
そういう人は、さらに上の試験も受かると思うから、
うらやましいよ

>>866
それ一部じゃねえの

まんこの話する？

どこでもブラック
どこ行っても同じ

某大手不動産売買の会社は残業当たり前（売れない奴は）飛び込み当たり前、それでも取れなければテレアポ数時間
売れない奴は休み返上当たり前、せっかく休めたと思ったら顧客から呼び出し→売りたいがために会いに行く、ってのがデフォ
逆に売れてる奴は天国だろうが。

業界を発展させる意識が全く皆無じゃないか。

最も重要なのは人材だ。人材の流入だ。

競うようにブラックばかりで、アホなんじゃないか。

>>870
昨日も同じセリフ言ってたなそれｗｗｗ

セキスイの営業は勤務時間普通の企業と変わらないと聞くけどな

男の朝はブラックだぜ（キリッ

じゃあ勉強する時間がないから落ちたって言ってる奴等は

20時間労働
休日なし

のブラック会社に勤務してるつうことでおｋ？

セキスイは一級建築士とかとうとう取れなかった奴が
営業に回されると聞いたけどな

東○コーポだっけ？車が図書公民館の前に置いてあったから何かとおもったら
社員らしき人が中で爆睡してたｗ

昔不動産で働いてたときに先輩が言った言葉。
不動産で我慢強く出来る奴は、以前にもっと環境の悪いところに居た奴が多い。
例えば、パチ屋とか、居酒屋とか、警備員とか。彼らにしてみれば、「不動産」ってだけで世間体は悪くないし、休みももっと少なかったから。

先輩の言葉がよくわかるようになった

ダヴィンチいこうぜ

合格者が大量参入するのにビビル
落ちこぼれ営業マン

パチ屋や警備員は楽そうだけどな

男の仕事はブラックだぜ（キリッ

お姉さんいつものブラック頼むよ

>>887
仕事をしたことのニートだな？
めちゃくちゃきついぞ。

不動産業はアホが多い、低学歴が多いと２ちゃんで聞く。
じゃあ優秀なお前らが起業して革命を起こせばいいじゃないか。
優秀な者同士が競合するのはキツイかもしれんが、相手はアホしかいないんだろ？
容易に駆逐できるのではないか？

愛社精神を持てるような不動産会社を目指せ。

失礼ね！そこまで黒く

>>892
ないわよ

>>890
20時間労働
休日なしよりキツイ仕事ってあるか？
パチ屋と警備員の仕事したことあるのか
kwsk

訪販上がりの宅建ぶら下げて俺が行ってやるから覚悟して待ってろよ
ぬるま湯まみれの売れない営業マン

臭いアワビの話ですか？

東急不動とか東京不動とかどうよ
レーサムリサーチとか新興もあるし

真珠付きアワビでも良いかしら？

不動産業を銀行業のようなステータスまで上昇させたいんだ。

羨望・憧憬の眼差しで見られる業界にしたいんだ。

学生の志望業界1位にしたいんだ。

>>895
おう、こっちはパンチパーマ当てて待ってるわ

>>899
ないね

>>887
パチ屋経験あるけど、ヒラ社員までならラク
しかし役職つくと最悪だった。休みが月２とかあったし（一番休めた月で月４）、残業代もつかなかった。
毎日８時〜深夜１時。コンビニ寄って家着いてメシ＆風呂で大体３時。で、翌日７時起き。それを５年続けた

最後はその店潰れたよ。そんなんに比べたら不動産はラクだし、保険関係しっかりしてるからマシ

>>896
えぇ、あのマンコの話ですけど・・する？

その仕事は俺たち合格者に任せておけ
頭脳の違いを見せ付けてやるよ（キリッ

>>902　ププッ
ほんとわかってないね。不動産屋のブラックさが

>>902
へえ
それで月収いくらなんだ

俺が考えるのは不動産業を寡占化することの是非についてだ。

航空会社のように、不動産会社が全国で数社でも構わないのではないかということだ。

パンチｗｗｗ
誰でもビビるとか思ってるアホ？ｗ

>>905
いやいやｗｗｗ
オレ>>902だけど、不動産のほうがはるかにラク
クレーマーも大したことないし、８９３系の人は見慣れたから

>>908
背中の唐獅子牡丹が疼いてる

警備員したことあるが、ずっと立ちっぱなしがきついし、しかも昼休み新人
同士飯食ってたら、パチンコで給料高くなってヒラまで落とされてとうとう
やめたやつ（警備員資格2級）から早く食え！とか思いっきり怒られたこと
があったな、現場監督とかにはへこへこして機嫌とってた、そいつハゲオヤジ
しかも、車にひかれて死んだ奴もいたって言ってたし、冬は寒くてあられが降って
来たときは痛くてたまらんかった・・・今はもうできないキツサだった

お前らなに貧乏苦労自慢してんの？ｗ
底辺アピールして空しくないか？ｗｗｗ

今時唐獅子牡丹なんか誰もしてねぇよｗｗｗ

>>911
警備員は場所によるよ
交代で結構休憩できるとこもあるしさ。
バイトと割り切れば比較的楽かと

保険関係がしっかりしてるとか言ってる時点で知らないだろwww
>>902がそれなりにまともな所に就職できただけだろ

>>906
手取りで３０だった
８時〜深夜１時、てことは拘束１５時間、うち休憩は２時間くらいか
つまり１日１３時間労働×２６日として＝３３８時間
３０００００÷３３８＝時給８８８円ｗ

>>911
警備員資格なんてあるの？

お前らの苦労なんて
俺の人生の苦労に較べればちっぽけなもんだぜ（キリッ

金持ちから分捕るのは最近正義かと思えてきたが、
こいつらは、貧乏人からも毟り取る最悪、糞業界wwwwww

新国家資格・案

【名称】不動産取引士　不動産監査士　不動産流通監査士など

【一次試験】短答式120問（5肢択一、組合・個数問題、語群選択、簡単な記述など）

権利関係：35問（正解数28問未満 足切り）
宅建業法：35問 （同上）
法令上の制限：25問（正解数20問未満 足切り）
税・その他：25問（同上）

【二次試験】客に擬した試験官と対面し、販売実務および各種書面の作成等

【最終合格率】５％前後

宅建制度を廃止して、司法試験・公認会計士と並ぶ超難関資格を創設しようではないか。
その資格を有していなければ不動産業に従事できなくするのだ。
既存の不動産屋が潰れるって？　優秀な人材を確保出来なければ潰れて貰う。
というか、潰すのが目的なのだ。不動産屋が全国で数社になってもいいではないか。
航空会社のように数社で全国展開してもらっても問題ないではないか 。
つまり寡占化も容認ということだ。

不動産業は優秀な人間しか必要ないのだ。

人間にとって、社会にとって非常に重要な「衣・食・住」
その「住」を司る重要な資格だ。
場合によっては何千万・何億・何十億・何百億という大金が動く業界の
経営者および従事者が宅建程度の資格で良いのか、宅建を持っていなくても従事できる現況でいいのか。
大いに考える必要がある。

>>914
警備は現場による
楽なところは本当に楽　きついところはきつい

やべーここの話し聞いてると宅建受かっても全然うれしくねぇ

なんとか管業受かって管理会社行きてぇ

そんな遅くまでひたすらチラシ投げ込み？

調べたけど管業こそ激務らしいぞ

>>915
いや、社会保険・厚生年金・雇用保険・しかも労災までちゃんと入ってるだろ不動産は。
パチ屋のときは保険一切無しだぞ、雇用保険も無しだったし、仕事中に怪我しても自腹

マンション管理会社はクレーム産業。

ヤクザ、マジ基地、モンペ、近隣トラブルなど様々。

ｻｯ(´Д｀*＝*´Д｀)ｻｯ 異常者>>903ハケーンｗｗｗ

でも異常ナシ｡俺だけ異常ｗ

管理会社はむしろヤクザよりも一般ピーポーのクレーマーが一番厄介ｗｗｗ
ヤクザはむしろ可愛いもんだろｗ
現実見ろｗ
そう言う業界だｗｗｗ

>>925
賃貸営業の所は無いところばかりだぞw
要するに国保だ。もち確定申告は自分でする。
社員じゃないって扱いだ。

ねぇねぇＩＴと不動産関連どっちがブラック？
ＩＴから不動産に転職したいなぁ〜と思ってんだけど

マン管は膣の管理人　つまりポン引きや女衒のこと

しかも警備員たちはプレハブに住んでて、良く外にある倉庫の少し大きくした
ようなところにも住んでたな
仕事が終わったらプレハブで寝るという毎日
ほぼ夢も希望もない
9時からの作業でも、6時には集合して向かい、バイトなのにその間の給料もない
とにかくパチンコやめた奴は結構威張ってたな
そいつは2級警備員（多分簡単資格）だから、自給1000円、俺らは710円だった

>>927
903のような 馬鹿を相手にするから
つけこまれるんだ

俺は不動産業を銀行業、電力業界に比肩できるほどのステータスまで上昇させたいんだ。

比肩って言いたかっただけだろ？ｗ
アホさがにじみ出てるｗｗｗ

次スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1287826665/

マンション管理やってた頃の実話
・隣の部屋でドラム叩いてるから注意して！→高校生のクソガキ登場→注意する→逆切れ→親が帰ってきたら親も一緒に逆切れ
・夏場に管理人がプールの水を出しっぱなし→その月の水道代１００万！→管理人逆切れ＆住人から突かれ板ばさみ
・管理費高額滞納者が一斉に行方不明→そのマンションの滞納額がとんでもない額に・・・・
・毎日クレームの電話を入れるのが趣味のババー住人、毎回意味不明なことをほざく
・滞納してる管理費を払うというので行ってみると、８９３登場（所有者は行方不明、所有者に代わり８９３が占有開始）→あれはマジで殺されるかと思ったｗ
・暴走族がマンションの駐車場でタムロってるから、追い払えと電話。オレに電話する前に警察に電話しろよ・・・
・休日・深夜おかまいなしに電話かかってくるのは日常茶飯事

これはほんの一部。管理会社は覚悟が必要

この道８年の１級自宅警備士の俺が最強ということだな
お前等みたいな雑魚は糞みたいな時給で死ぬまでこき使われてりゃいいんだよ

>>934
不動産業界を垣間見ている
建築士だが

不動産業界は やっぱり クソだよ
あまり いらない職種だとおもう。

まだ ものをつくりだせる大工さんが
必要だと思う。

宅建スレの書き込みが低レベル過ぎて萎える。

医者板、司法試験板、司法書士スレ、鑑定士スレ、会計士スレ、電験スレ、弁理士スレ。

誰一人として低レベルな書き込みをする奴はいない。見た事ない。

私は、東証一部上場企業の社員です。（自慢ではありません）
不動産の営業してます。
何かご質問あればお答えしますが、機嫌が悪いと答えません。
アウトローの人達との付き合いも沢山あります。

>>940
だなw
けなしあいが異常

>>938
親に感謝しろｗ
親死んだらお前もあぼ〜んｗ

宅建試験の歴史が変わった年
そう聞かれると真っ先に挙げられるのが平成22年度であろう
各予備校の予想を悉く裏切っての合格最低点37
予想ボーダー上に位置していた者達の憤怒と絶望が入り乱れ、12月1日はまさに地獄絵図そのものであった
そしてその年以降徐々にボーダー、出題の難易度共に上昇し続け「40取れば合格」の現在に至る
近年では問題の著しい難化も相まって合格率は２％弱に減少
昨年打ち出された政府の不動産取引是正政策により取引主任者の地位はさらに厳格なものとされた
最も需要のあり、また価値の高い資格は宅建主任者資格であることに疑念の余地はなく
いまや日本の経済を動かす逸材である主任者達は不動の権力を確立している

>>940
司法書士スレ



えっ・・・

ところでお前ら宅建受かったらどうすんの？
現状不動産業なのは置いておいてぷーとか他職種のやつ
俺はマジでブラック業界に骨うずめに行くけど

>>940
＞医者板、司法試験板、司法書士スレ、鑑定士スレ、会計士スレ、電験スレ、弁理士スレ。

そりゃ↑のほうが数段ランクが上なんだからしょうがないだろｗ↑は中卒じゃ取れないのばっかり。宅建は中卒でも勉強すれば取れる

その人たちは意思が強くて、まじめな人たちだから

俺なんかクズということが自覚できてるから（３０手前になっても無職）

まぁ、現実から逃げようと思ってる将来クビつーりー候補だ

前は一応設計事務所に1年だけいて、どこも相手にしてくれない

>>946
オレも合格は確実だから不動産に行くしかない
ていうかオレは４０手前だから、不動産くらいしかもう残ってない
タクシー、警備、介護は最後の砦で残しておきたいからさ

中卒どころか高卒Fランでも厳しいだろ
せめてマーチクラスでないと

>>950
Ｆランとかマーチとかさ、それすら知らない奴が予備校に居た
しかしそいつは宅建取った（と思われる。４０点）

>>949
かなりおっさんだな

宅建の合格見込みだから
どこに就職しようかな〜

楽で金稼げて、可愛い女の子食える仕事がいい♪

>>951
宅建は馬鹿でなければとれるからな
司法書士以上はマーチクラスでも普通に落ちる
進学校で常にトップクラスの成績と同等の能力を持ってる奴が合格できる試験

しかし2ｃｈの司法書士受験生は合格してもないのに、受験生ってだけで偉そうだから
ウンザリするわ

次スレはpart280

>>954
しかしその４０点取った奴は中卒だぜ？
宅建においては、学歴って関係ないんだなあって思った。

ｵﾚなんて４０過ぎて不動産で終電ギリギリまで
毎日投げ込み。マジ、死ぬ。

俺が社長だったら、若い奴雇わないで 年取った奴を雇うけどな

３０年先も見えないし、若い奴だっていつ辞めるかわからんからな

オレ３０手前だけど、独立したら３０，４０，５０の人たちを雇うぞ

宅建資格は必要だけどな

試験に学歴関係ないと思われ

>>958
年収はいくら？

>>959
お前は一生社長になれないから大丈夫

そもそも教養問題じゃないからな
強いて言えば報酬計算くらいじゃねｗ
けんぺい率と容積率を計算しろと言われたら厳しいが
必要なのは真面目に勉強する努力だけだったな
大学まで行ってりゃそれも問題無いだろうが
中卒のが逆に必死になれる環境とも言える

22歳の俺を雇えし


コミュ力抜群だから戦力になるぞ

スタートラインが同じものは学歴関係ないだろ
だから地頭の出来が量れるんだろうが
学歴も資格もある程度までは目安にすらならないからな
宅建だから必ず馬鹿、高卒中卒だから必ず馬鹿
とはいい切れないだろ
選択は賢くないと思うがな

このスレには、こんな優秀な奴らが集まっている。
俺らで起業しようじゃないか。不動産業を改革してやろうじゃないか。
俺らなら絶対にできる。

>>966
皆仕事中に2ｃｈしてたら嫌だろ？

>>966　連絡先を発表しろ

中卒の俺でも行書・マン管・宅建・管業・簿記2級・2級FPは持ってる。

らくらく著者の試験の総評見たけどちょっとこの人頭足らずだね

>>961
400は確実にあるけど後は歩合次第だね。
今、物がなさすぎ。

次スレ 　part 280
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1287826665/
表示は278だが、実質280だな。

278が３つ同時に立ったからな。

俺も大学行った（電子工学）が、ほぼ高校生レベルだった
宿題を提出するだけで単位もらえる科目もあったし
とくに身につくこともなかった
思いっきり楽な大学もあるぞ
それより社会の実務のほうが数段大変だよ

>>964
お前のｺﾐｭ力はmixiでしか発揮されてねえじゃねえか。
おまけに女にしか絡まないというウザさ。
使いものにならねえ。

>>964
22で就職決まってないの？　お前のコミュ力使えなくね？

いい具合に壊れて来たなwwwwwwwwwwww

>>969
地頭がそこそこいいんだろ

１４歳でも受かるもんなんだな

良いねぇ、女専門の営業マン。
女性に対して成績抜群の営業マン。

現代では女性に売り込む時代だ。
不動産購入を裁可するのも家内だ。

12歳ww

会計士の最年少合格者が18歳だったような
簿記2級が9歳

凄すぎ

>>981
専門学校で司法試験通った女の人はニュースになったっけ

それ知らん
旧司？

うめ

元極妻の大平光代弁護士

中卒極妻→（改心）→宅建1発合格→（こんな私でもやればできるんだ）→司法書士不合格→再受験合格→旧司法試験1発合格

大平さんは
中卒でも相当頭が良かったんだろうな
ハンデありからの旧司一発合格は凄いとしか言いようがない

またコピペか

アタマ良すぎてドロップアウトしたんだな

>>949
俺と一緒だな
まぁ底辺の厳しい世界だろうがお互い頑張ろうぜ
問題は雇ってくれる所があるかどうかだな

このスレゴミしかいねえ・・・
まあゴミでも受かるゴミ資格だからしゃーねーか
こんなゴミ資格に落ちた奴は糞食って永眠しろ

弁護士で年収1000万　飲食店で年収1000万　どちらも同じ

お前が1番のゴミだよ・・・

どんな資格とっても人格だけは歪みたくないな

>>989
９４９だけどありがとう＾＾
お互いイイ会社に入れればいいね。がんばろう！

>>991
ちがうよ
金には その人の品位がついてくる

これがわかるのに 15年かかった。
お金だけで 人は判断できないよ。

一流の料理人は品位がある人が多いがww

俺株で毎月100万は勝てるから開業する以外考えられない
選択肢の少ない俺ってカワイソウだなぁと思うよ

>>996
職人はそうかもしれないが

経営者は 違うだろ

>>994
俺も仲間だ
まあ頑張ろう屋

つぎは 280でおねがい

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