【マン管】マンション管理士 83団地目【試験】

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。
次スレを立てて頂きますよう、お願い致します。
原則先に立てたスレを本スレとして優先的に使用します。
後に立てたスレは放置及び削除依頼でお願いします。

マンション管理センター
http://www.mankan.org/
マンション管理士ガイド
http://www.mankan.org/pdf/guide22.pdf
マンション管理士になるには - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000067.html
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
http://www.nikkanren.org/

平成２１年度マンション管理士試験　合格者概要
http://www.mankan.org/html/goukakusha_gaiyou.html

平成２２年度　マンション管理士試験本試験日程
11月28日（日）午後１時〜午後３時

前スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1284122677/

☆試験関連リンク

「平成２１年度マンション管理士試験　受験案内」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/21juken_annai.pdf

「平成２０年度マンション管理士試験　受験案内」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20juken_annai.pdf

・過去問
平成２１年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H21_shiken.pdf
試験---正解一覧
http://www.mankan.org/html/answer.html

平成２０年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H20_shiken.pdf

平成１９年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H19_shiken.pdf

84だろボケ
さっさとやり直せこの毛根欠乏症が

次からは85にすればいいこと

のっけからいきなり83／84の数字間違いって、、、香ばしいスレでつね。

マンション管理士試験合格率

平成13年度 96,906人 7,213人 7.4% 38点
平成14年度 53,317人 3,719人 7.0% 36点
平成15年度 37,752人 3,021人 8.0% 38点
平成16年度 31,278人 2,746人 8.8% 30点
平成17年度 26,184人 1,909人 7.3% 34点
平成18年度 21,743人 1,814人 8.3% 37点
平成19年度 19,980人 1,479人 7.4% 36点
平成20年度 19,301人 1,666人 8.6% 37点
平成21年度 19,120人 1,444人 7.6% 34点

平成22年4月1日現在のマンション管理士（登録者）数17,791 名

　マンション管理士とは、専門的知識をもって、管理組合の運営、建物構造上の技術的問題等マンションの管理に関して、
管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務とします。
　マンション管理士になるには、マンション管理士試験に合格し、マンション管理士として登録することが必要です。

　　　　　　　　　 ＿人人人人人人人人人人人人＿
　　　　　　　　　 ＞ 　　マンション管理士！！　　 ＜
　　　　　　　　　 ￣^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^￣.
　　 　 　 　 　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿＿＿__
　　　　　　 -‐―- 、　　　　　　　 -―- 、　　　　　／ ..::::::::::::::.. ｀ヽ
　　　 ／. .::::.::::.:::.:::...ヽ　　　　／...:::::::::::::.. ヽ　　　/ .::::::::::::::::::::::::::::.. ヽ
.　　 /. .: .::.:: .:::.:.:.:::.:.:..ヽ　　./ ..::::::::/:://＼::.ヽ 　!.::::: ハ ::::::::::::::ヾ:::::. i
　　 i : .: .: .:: :::::.:::.:::.:.::.:.i　 /.:::/::://://　ヽ i::. i　 l 从!⌒ ヽﾊﾘﾊ :::i::::: |
　　 |.:.:.: :. ,▲'''''''''▲､::.!　!.:::i::::/●）　 (●)|::: !　ヽ:l （●)　(●）|:::l::::: |
　　 |::.:::.:/ ""　.♭"" ｌ:l　l :::|::::!~" 　 ,, 　"~ｌ::::l 　 |:| ~" ( 　 "~ l::::!:::: |
　　 |::.:: ::､ 　 、__, 　 /:l　ヽ::_!_ゝ　r ― ｧ　ﾉ:ノ 　 .!::.、　r ‐¬　|::::l::::::|
　　 |::::: ;:.i＼ 　　 ／.:::ｌ　　　　 |＼｀ー '／　　 　 ｛::i::＼ヽ .ノ／!::::|::::::|
　　 |／ |::|＼二ﾌ｀l::::::l　 　 ／｀ヽ.　￣ iヽ、　　　 ヽ:ヽ::厂￣ ,ノ:::ﾉ:::::ｿ
　　 i´ヽ.!::|: ,: .: ,: .:,l:::::l　　 { ,:ヾ,: ,:.〉ｰ‐〈.: ,:i　 　.／ ヾﾝﾟ゛"''ﾟくｰ=彡'｀ヽ
　 　| 　||:::| .: ,: .: ,: |::::ｌ　　 ｉ.: .: l.; :｛　　 j,: ,:|　　（　　　　　　　 ＼:.ﾞ:.ﾞ:.ﾞ:.}
　　　　　かしゆか　　　　　　　のっち　　　　　　　あ〜ちゃん

,ｒ'二二二二二二､ヽ
| | 　 　 　 　 　 　 } |　 　 　 　 　 　 _＿＿__
l└――――─‐'　'‐-v──― ､　! r─‐┐!　 　 　 ,. ‐v─v─v───､
| ｢￣￣￣￣| lﾆﾆニ⊃ |￣￣｀ヽ_j_| l.__ 　 | |　　　　.| ｌ＾ｌ ｌ＾ｌ ｌ＾ｌ lニﾆﾆ⊃ ｝
| |.　 　 　 　 | l二二二l |　　 　 `ｰ┐r‐'　 .| {⊆ニ⊇} | .| | .| | .| lﾆﾆﾆﾆニ､
`′　　 　 　 `ー──‐'′　　　　　`′　 　`ｰ──‐'′`′`′`ｰ──‐‐′


マン管過去問サイト
http://mankan.fx-ex.info/

☆試験関連リンク

「平成２１年度マンション管理士試験　受験案内」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/21juken_annai.pdf

「平成２０年度マンション管理士試験　受験案内」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20juken_annai.pdf

・過去問
平成２１年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H21_shiken.pdf
試験---正解一覧
http://www.mankan.org/html/answer.html

平成２０年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H20_shiken.pdf

☆マン管スレ、ローカル･ルール
・スレタイが気に食わないなど、低レベルかつくだらない理由でスレッドを乱立させないこと
・くだらない言い争い、同じような書き込みの繰返しは、乱立スレに移動して書き込むこと


☆マン管アンチスレ
　マン管資格への批判･否定･攻撃は↓あっちでどうぞ
【創価】マンション管理士に未来は無い【食えない】
　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/


　ﾏﾝﾏﾝﾏﾝ♪ﾏﾝｼｮ-ﾝ♪マンション管理士【激糞ｼﾞｬﾝｸﾞﾙ】
　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1267804013/

>>1
８４で立て直せよバカ！
なに間違ってるんだアホ！

【創価】マンション管理士に未来は無い【食えない】
　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/

これは残りわずか。早く終わらせよう。

>>10
ここを84として使えばいい
スレ乱立させないように

過去問題がランダムで出題されるサイトです。

zeronet【マンション管理士資格試験対策】※携帯でも閲覧可能
http://www.zeronet.jp/mansion/index.html

立てるの早すぎだし番号ミスるってどんだけダメな奴なんだろう

☆マン管スレ、ローカル･ルール
・スレタイが気に食わないなど、低レベルかつくだらない理由でスレッドを乱立させないこと
・くだらない言い争い、同じような書き込みの繰返しは、乱立スレに移動して書き込むこと


☆マン管アンチスレ
　マン管資格への批判･否定･攻撃は↓あっちでどうぞ

ﾏﾝﾏﾝﾏﾝ♪ﾏﾝｼｮ-ﾝ♪マンション管理士【激糞ｼﾞｬﾝｸﾞﾙ】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1267804013/

スレ立て早すぎるんだよ、早漏が
前スレ埋まるまで、sage進行にしようや

【創価】マンション管理士に未来は無い【食えない】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/l50

このスレだけ執拗に埋めたがるんだよ。
もう一つも埋めろよ。

>>15
それ別にアンチじゃないでしょ
ただのお遊び雑談スレ

>>17
埋めろと言われても、まだ300もいってないぞ
気が遠くなるぜ

こっち↓は、あと200ちょっとで埋まる


【マン管】マンション管理士 83団地目【2010】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1284122677/

>>20
そうですか、引っ越します
でもあなた神経質ですね。そんなに乱立スレが気になるの？

　　　　　 　　　　　＿＿_刀、　　　　　　　　 　　, ヘ
　 　　　　　　　（|li|彡彡: : : : ＼＿＿＿＿＿／: : : : ヽ
　　　　　,　-‐‐‐‐-､| 　ヽl____: : : : : : : : : : : : : : : : : :／
　　　, '´, '''`v'‐-、　 ＼　　　｀　￣￣￣フ: : : : :／
　　, '　 i　OiO　 |　　　ヽ　　　　　 　　／: : : :／
　 ,'　　 ヽ〇`､,ノ　　　　 ! 　　　　　　/: : : : :/　　　　　　 |＼
　 i　 (_　　　　 　　　　　.| 　　 　　　/,': : : : / 　　　 　　　|: : ＼
　 .i　 ヽ￣￣￣｀ヽ　　 /　 　　　　/i: : : : :{　　　 　 　　　|: : : :.ヽ
　　ヽ　 i　, ‐'""゛`|　 ./ 　　 　　　{: : : : :丶＿＿＿＿__.ノ: : : : : :}　
　　　 ヽ､`‐‐----',,／ 　　　　　　'.: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : ／
　　　　　丶　　　ヾ　　　　　　　　　＼: : : : : : : : : : : : : : : : : : イ
こ、これは>>1乙じゃなくて　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣
吾が輩がキテレツにたのんで作ってもらった新しいポニーテールなりよ
変な勘違いしないで欲しいナリ！！

>>1
なんで前スレ残240もある時点で立てたの？
理由は？

>>950で次スレ立てるというルールも無視してるし、83の乱立スレと認定していいな
前スレ>>950になったら次スレ立てるわ

パフュームAA厨が乱立させてんのかよ

こいつ昨年からいるけどヴェテ基地だったんかｗｗｗ

お前ら、申し込み済ませたかい？



　■平成２２年度マンション管理士試験について
2010/09/01
受験申込書の受付を開始しました。（申込受付期間は9/1（水）〜9/30（木）です）
http://www.mankan.org/

◆配布場所で直接入手される場合は、配布場所一覧、配布書店一覧をご確認ください。
　■「受験案内・申込書」　配布窓口一覧
　http://www.mankan.org/haifu.html
　■「受験案内・申込書」　配布書店一覧
　http://www.mankan.org/syoten.html
◆郵送で請求される方はこちらで請求方法等をご確認ください。
http://www.mankan.org/yusotakuhai.html
◆PDFファイル版「受験案内・申込書」をダウンロードされる方は、こちらをご覧ください。
http://www.mankan.org/download1.html

ハイ






終了

>>1
＞後に立てたスレは放置及び削除依頼でお願いします。

あからさまに早すぎるスレ立ては民法1条3項に反してるな

良くみると、このスレも前すれも「83団地目」だなｗ

実質「84団地目」なんだけどね
このスレの次は「85団地目」となる

受験案内・申込書のダウンロード
http://www.mankan.org/download2.html

それぞれダウンロード後、印刷してご利用ください。

　　１．　「受験案内」（１２ページ）
　　　　　　http://www.mankan.org/s_annai.pdf

　　２．　「受験申込書」「受験整理票」（２ページ）
　　　　　　http://www.mankan.org/s_seirihyo.pdf

　　３．　「受験申込者名簿」（２ページ）　団体申込の場合のみご使用ください。
　　　　　　http://www.mankan.org/s_meibo.pdf

　　４．　「銀行振込払込用紙」個人用　（１ページ）　個人用、団体用とも郵便局の払込用紙はありません。
　　　　　　http://www.mankan.org/s_bkk.pdf
　　　　　「銀行振込払込用紙」団体用　（１ページ）　
　　　　　　http://www.mankan.org/s_bkd.pdf

　　５．　「申込封筒貼付用　宛名ラベル」（１ページ）
　　　　　　http://www.mankan.org/s_label.pdf
　　　　　必要事項を記入し、角型２号の封筒に貼り付けてください。注意事項をお読みください。


　　　　　申込受付期間終了とともに、「受験案内・申込書」のダウンロードもできなくなります。
　　　　　受験申込の受付締切は、９月３０日（木）の消印有効ですのでお早めにお手続きください。

　　　　　特定記録郵便は、ポスト投函不可です。必ず郵便局の窓口にてお出しください。
　　　　　（ポスト投函した郵便物がご自宅に返却されるまで数日かかることがございます。ご注意ください。）

みずほ銀行振込手数料
http://www.mizuhobank.co.jp/fee/furikomi.html

○同一支店内宛(3万円未満)
　・窓口 210円
　・ATM(現金) 105円
　・ATM(自分のみずほ口座から) 0円

○本支店宛(3万円未満)
　・窓口 315円
　・ATM(現金) 105円
　・ATM(自分のみずほ口座から) 105円


みずほマイレージクラブに入ってれば、ATM振込手数料は無料
http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/tokuten/furikomi.html

ゆうちょ銀行振込手数料
http://www.jp-bank.japanpost.jp/ryokin/rkn_furikae.html

・窓口（3万円未満の振込の場合）１２０円
・ＡＴＭ（現金の場合）８０円
・ＡＴＭ（自分のゆうちょ銀行口座から）無料

>>1




















www

設備機械関係諸室
設備機械関係諸室は,空調機械室(ポンプ・冷凍機を含む),ボイラー室,電気室
(受変電,非常用自家発電機を含む)および中央監視室などである。全館冷暖房する場
合の面積の目安は,延べ床面積の10%前後である。
空調設備は,展示室系統・収蔵庫系統・事務室研究室系統・玄関ホールおよび教
育普及部門系統の四つに分けられる。
展示室系統は,常設展示・企画展示・一般展示にさらに分割する。また各展示室
のガラスで仕切られた展示ケースは,展示室と温湿条件が違う場合には別系統にす
ることが考えられる。
収蔵庫系統は,複数室の場合は温湿度条件を変えることも考えられ,24時間運転
をすることもある。一番厳しい条件を要求される。
事務室・研究室系統と玄関ホール・教育普及部門系統は,各室の冷暖房負荷や使
用時間が異なるので,各室ごとに温湿度を調整できるシステムとすることが望まし
い。
全体を通じて,計画温度を20・〜26℃計画湿度を50〜60%に設定している博物
館が多い。また,温度は外気温度±5℃程度とし,恒湿処置を施せば良いとする意
見もある。
中央監視室は,各計器類やスイッチ類を設置する。さらに防災設備や防犯装置な
どの異常も直ちに発見できるようにする。
防災設備・防犯装置
防災設備は,地震計+振動感知器,注水消火で差し支えない場合には消火栓とス
プリンクラー,注水消火が不都合な場合には液化ガス消火とする。ガス消火には二
酸化炭素消火器やハロンガス自動消火設備がよい。また,予防措置として自動煙感
知器や自動火災警報機を備える。
防犯装置には,ITV(テレビ監視装置),赤外線センサー・ドアや窓の開閉感知
器,ガラスや壁の破壊感知器,侵入感知器,非常警報装置,警察との非常通話設備
などがある。警備保障に委託するという方法もある。

三修社の問題集のＡを解いたよ。
22／45だった。
自分が出来なかったから言うわけじゃないけど、
あそこまで細かい問題は出ないんじゃないか？

出る出ないじゃない
あの厳しさがいいのだ

ちょｗｗｗそれじゃぁ何のための勉強なんだよｗｗ

予想問題はタックが最強

>>36

今、書店でちょっと見てきたけど
結構難しい感じだね

>>37

その気持ち分かるわｗ
少し癖になるよなｗ

Ｗマスターブックは今いずこ

822 ：名無し検定１級さん：2010/09/24(金) 10:49:22
東京の受験会場ってどこになるの？


823 ：名無し検定１級さん：2010/09/24(金) 10:51:51
日本武道館


824 ：名無し検定１級さん：2010/09/24(金) 10:52:32
足立区民会館


825 ：名無し検定１級さん：2010/09/24(金) 10:54:18
代々木第一体育館


826 ：名無し検定１級さん：2010/09/24(金) 10:59:00
今日から勉強すっか


827 ：名無し検定１級さん：2010/09/24(金) 11:08:37
国会議事堂

区分所有法と標準管理規約をしっかり押さえる

会計問題は捨て問

会計でも簡単な問題はあるよ
それ落としちゃ合格はないね

タックの予想問もそれなりにキツい

マン管のは変なの出ないかい？
去年の問題ようわからん

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

ｗｗｗｗｗ

建築・設備は運任せ
過去問で出題されたのだけ押さえればよい

設備は確かにやりすぎても報われない面はあるが
過去問とマン管テキストにある内容ぐらいはきちんと押さえとけ

完全に捨てちまうこともできんからね

>>49
いや、過去に出た問題は二度と出ないから、むしろ押える必要はないんじゃない？

会計は簿記3級を取れる力があれば簡単。
三修社は岩をも砕く父の愛、TACは母の愛。住宅新報社は隣のおっさんの愛。

>>52
ごもっとも

>>53
去年の問35などその典型、無勉でも解ける問題がよくでる

Ｗマスターブックは？

三修社でも30点はほしいね

レックの長谷工施設見学会は設備対策として具体的イメージができ有意義でした。
レックの直前重要ポイントからも２〜３問ヒットして一発合格できたよ。。。

れっくと言えば去年講師が予想合格点だしたのみて
あーダメだったと諦めてたおかげで合格してた時
すごいうれしかったことかなあ。

>>57
その見学会って今年は無いのか？

れっく、毎年恒例のやつか

よし、このスレのみんなでオフ会がてら行こうぜ

かわいいお姉さんが案内してくれるのなら行くンだけどなぁ

>>57

長谷工物件の仕様は一般的なマンションのそれと比べると
ちょ〜っとだけ異なる、ってのは業界の常識な。

三修社だけ３０点超えができない・・
３０点超えた人いる？

A28点
Bで32点

>>65凄いね！
気分試しにＴＡＣなんかやると３５点は簡単に超えるよ

みんなどのくらい勉強してるの？

平日・土曜は通勤往復・ファストフードで合わせて３時間
日曜は５〜６時間が一般的

今日図書館で勉強してたら、向かいの席の人が管業の勉強してた。
今年ダブル受験するから、その人と話してみたかった
でも話しかける勇気が無いorz

三修社の半分は鬼で出来ている
ＴＡＣの半分は愛で出来ている
マン管の半分はサイコロで出来ている
管理業の半分はコピペで出来ている

平日は早朝二時間夜三時間
休日は終日図書館詰めで八時間
つらいのが快感になってきた

三修社は鬼とか言ってるんで
どんだけ難問があるのか？って興味があったから
ちょっと書店で問題のぞいてびっくり

民法の問題、管業並みかそれ以下のレベルじゃん
歯ごたえなさ杉なんだけどｗ

みんな会計問題が難しいとか言ってるよね。
毎年資格予備校の解答速報が間違えたりしてて、確かにその通りなんだけど実はあれにはちゃんとした意図があるんだ。

マンション管理士試験の合格者は毎年８％前後と決められている。
しかし、たった５０問で１点刻みの試験が毎年うまく８％前後に落ち着かせるのは無理がある。
例えば３７点なら合格率６％切るが、３６点にすると１０％超えになってしまうとか（合格点付近が人大杉だからね）。

そういう時の為にわざと、四肢のうち二肢どちらにも正解に出来る問題を作る訳さ。
そうやって上手く合格率を調整する、場合によっては二肢とも正解にしてしまえば良い。
ところがそう言う問題は、登記法や基準法や区分法では出しにくい。
ところが会計の場合は法律ではないし、解釈によっては何とでも出来る（費用計上か資産計上かなんてホント気持ちの問題じゃんみたいな）。

つまり何が言いたいかと言うと、『会計は捨てろ！』ってこと！

四択の難問は3

宅建も官業もそれで乗り切ってまいりました

>>74
それは四肢とも解らない場合だよね。
一肢解れば残り三分の一の確率。
二肢解れば残り二分の一確率。
３が残ってれば乗り切れるね。

今年の問題は
問１〜５まではオール４です

三修社の半分は鬼で出来ている 立ち読み坊にはわからない

毎年　第4問の回答は４。これは鉄則だけど、内緒の話

まんかんはまぐれは殆どない。

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ


自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

自演するぞ

おまんちょペロペロ

>>73

正解肢２つ、あるいは正解肢なし、その他どんな策を講じたところで
その設問において受験者は二分する事しかできないし
四肢の回答率は元々均等ではない中で、正解根拠が
曖昧な肢をひとまとめにする程度の「調整」では
合格率を微調整するには役立たない。
算数ができるならやってみ。

もしも
３６点　６％
３５点　９％

これならどちらが合格点になりそう？

去年の話だけど
年明けてから勉強は毎日一時間、飲みにいこうが遊びにいこうが集中してやってた。
試験前半月は2時間くらいかなあ。
これで去年というか今年受かった。
勉強の仕方は人それぞれだけど
自分の場合は毎日やる癖をつけるまでが大変で
癖になっちゃえばその日やってないと
なんか気持ち悪くて眠れなくなった。
歯磨きみたいなもんだったかな。
管業>マン管ときて今年同じ方式で宅建受けます。

>>83
ランダムで35点の人を何人かマークミス扱いにして8％台に調整します。

ことし、どうしようかな
勉強時間取れんしやめとくべきか

ついに今日申し込んでしまった・・・
9400円あればいろいろ出来たなあ・・・

落ちた事考えたら
9400円って結構大きい
金額だよね。

今日三修社の問題集買った
凄く難しいって聞くから
なんか解くの楽しみだｗ

女試験監督員のプリンケツ拝めるだけでも、9,400円の価値はあります

>>89
大原の模試も難しいって。
受験してみたら。

大原模試は自信無くすよなw

管業受験前に、ТＡＣと大原とＷセミナーとれっくの模試受けたんだが
概ね４０点越えたのに、大原だけは３０点そこそこしか取れなかった経験があるw
でも、大原模試の評価は合格圏内Ｂ判定だった

市販模試で３５点超えたり４０点超えると嬉しくなるが喝を入れる意味で
三修社やるとお決まりの２８点なんかとると身が引き締まるんだよな
がんばろうや

>>90
パンティラインが浮き出てたら最高だな

はあん♥

と、不合格者が何か言っておりますが、
個人的経験から、管業はやたら簡単だったが、マンション管理士は合格率８％の通り、
問題も管業みたいに素直な問題はなく、本当に難関だなぁと感じましたよ。
くれぐれも不合格者の話に惑わされませんように。

難しい難しいって言ってる奴は落ちた時の保険を掛けてるんだろ

予備校の再受講割引とかな

簿記がやけに難しくなってきてるな。明らかにサービス問題ではなくなってきたような気がする。

とにかく、マンカンの誹謗や蘊蓄はいいから、早く受からないとね。
誹謗や蘊蓄ばかりじゃ、コジキと大差ないわな。

と、乞食が自己紹介。

とりあえず市販の予想問題集はすべてやります

解説のＤＶＤ付きの模試がいいよ

マン官・官業の次は本丸のこの資格だ！腕がなるぜ
http://www.thg.co.jp/mankanin/license/index.htm

>>103 そんなのあるの？ていうか高く無い？

マン管の会計わからんわ。
管業とえらく違うわ。
過去問あと５問解いてから寝るわ。じゃぁーな

区分所有法 vs 建替え円滑法・被災区分所有法・標準管理規約　この細かな違いに泣かされる

>>102マジですか？　
知る限り市販模試だけで２１回分あるよ・・
Ｗセミナー　３回、三修社６回、新報　３回、週刊住宅　２回、
大栄　３回、ＴＡＣ　４回
全部買っても１万前後で安いが全部やれる人はまずいないでしょう。
がんばってくさい。

>>108
Ｗセミナー　３回 終了
三修社６回　　　　半分終了
新報　３回　　　　終了
週刊住宅　２回　　終了
大栄　３回　　　まだ
ＴＡＣ　４回 　　　終了
あと名前忘れた予想100問ってやつ

点数は菊名

>>109ほ〜う・・
結構潰してますな〜　　こちらは、
Ｗセミナー　１回、三修社　３回（Ａ、Ｃ、Ｆ）しかやってない。
全部終わったら週刊住宅２回で仕上げようと思うけど、時間的にこれが限度だろうな。
ところで、週刊住宅例年通りもう売ってるの？？

財産分別管理のイ）ロ）ハ）
理解するとどうってことないのな。

俺も三修社&住宅新報&ＴＡＣは全股解読・復習も兼ねて
2回転終了したんで、Ｗセミナー待ち。
届くまで、設備・建基・都市計画・その他法令の
テキストを見直して、再度数字を覚える事に徹するわ。

週間住宅は、自分もまだ売ってるの見てない

みんなすごい量こなしてるんだなぁ
俺なんかやっとＷセミナーの過去問5年分が終わって
Ｗセミナー予想模試始めるところなのに。

三修社はＣ問題が一番難しくてＥ問題が易しく感じたＹｏ

>>113だよな。１０月中頃かな？？
結構癖ある難しい問題だし楽しみなんだが

みんな、そんなにいっぱいやってんの？？？
俺まだ過去問２回転だけ。甘かった。

凄い量こなしてる人は
何回もマン管試験受けてる人だな。
初めての受験でそんなに
こなす人中々いない。

２年目の管業持ち組みは45問以下の適正化法捨てれる
(問題集の45問以下は全てスルー)し、昨年から基本知識は
定着してる。過去問は既に去年〜上半期迄の間やりこなしてるから、
市販問題集メインで知識の穴を埋めてる人はそんな感じで。

>>109
こういうやつは明らかに複数年受験組

このスレのみんなで受かろう

管理業務スレの
549 ：102：2010/09/27(月) 23:12:53
ごたくは受かってから言えや

このスレの109(102)だろなｗ
言葉使いからして複数年受験組みっぽいな、余裕が感じられない。

今更だけどこの試験、問題がそこまで難問と言うよりは、
足切のせいで宅建や管業より鬼門になってるかと。

宅建や管業(合率15〜20％)は35〜40点目指した
勉強方法(否満点狙い)でいけるけど、マン管は
満点目指すつもりで勉強しないと無理っぽい。
合格率10％以下の試験、やはりやり込みは重要。

宅建や管業試験の半分以下の％で足切りされるわけだから、
他人より更に差をつけないと、合格の道は厳しそうね。

>>118
去年初受験で合格組だが、直前模試4冊分は、オリジナル解答用紙作りながらやったよ。
少なくとも100人中8人位は、その位やってきても不思議じゃないと思う
マン管受験生をナメすぎじゃねぇ?

予想模試って8月下旬頃に、発売されだすよね？
約3ヶ月で、予想模試4冊〜6冊こなせるもんかな？
1冊で大体200問はあるし、4〜6冊っていったらざっと1000問
50問2時間（試験を目安）として解説含め3時間として1000問だと60時間くらい。

仕事しながらだと1週間で(仕事ある日2.5時間　休みの日5時間　計算)20時間
余裕を持って1ヶ月でできなくは無いけど
実際仕事しながらで上記のスケジュールをこなせる人は少ないと思う。

ゆえに4〜6冊も回せる人はニートか不労所得者だろ。

●その壱：寝る時間を削る
・・・今も引き続き勉強して合間に2ちゃん＝ゆとり。

●その弐：食事は常に昼は牛丼屋、夜はｺﾝﾋﾞﾆ弁当
・・・昼休みの残時間は貴重、自炊＆食器洗いの時間を
短縮して、その分勉強に費やす。

●その惨：通勤時の異動時間もフル回転
・・・出勤時＆帰宅時、満員電車にめげずに集中。

●その四：試験日までﾌｧﾐﾘｰやﾊﾆｰとの縁を絶つ
・・・ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰでのｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ能力が無くなる反面、
勉強することが楽しくて楽しくて、もう独りが大好き。

●その五：試験日当日にとうとう身体をこわす
・・・やっべ！マジやっべ！

↑このような生活なら独り暮らしや家庭持ちの社会人でも、
なんとかいけます。はい。

俺も、、三修社、住宅新報、ＴＡＣは全部やっている。
あとDAI-Xも。
解読・復習も兼ねて4回転、終了したんで、Ｗセミナー待ち。
楽学を見直してますね。

これくらいやっても通る気がしないのがマン管。

マンカーン

DAI-Xは十月上旬発売みたいだ
とりあえず官業だけ買ってきた
模試だいすきﾊｱﾊｱ

>>127
これで受からなければ撤退しかないと思うが

おや〜　大分、まともなスレになってるｗｗ。

頑張れや〜〜！！　私は、４回目で合格しました。　完全独学。

いつかその努力は報われるのさ。　　努力・努力・努力・・・努力！！

とりあえずニートとか不労所得者発言はやめようＹｏ
その人の環境作りもその人の実力だと思うべきだＹｏ
今までのバックグランドの結果だＹｏ
周囲のサポート、血統、役職、財、実家暮し、無職、
なんでもいいけど、それら環境にその人が適応して
試験勉強してるってことだＹｏ

小学生が「うちは貧乏だから不利。」とか
「自分の部屋や机が無い。」とか「教材買ってもらえない。」
とか言ってるのと同じだＹｏ

自分が一般社会人で大変な環境だと思うなら、
自分なりに勉強時間を作ることを考えるべきだＹｏ
やる気次第でどうにでもなるＹｏ
でも、>>126はやりすぎだＹｏ

そして最後に結果を残すってことだＹｏ

>>132
環境作りもその人の実力っていうけど、根本にある土台は「運」だと思うね。
うちみたいに隣家の火事に巻き添えをくらって、完全燃焼じゃないってことで
火災保険で完璧に補えず、さらに川の氾濫で家屋が滅茶苦茶になり
財産がほとんど消え、リーマンショックで親父の会社がつぶれ、
大学も中退せざる得なくなり、新卒という資格が消え
1日12時間労働のアルバイトで家計を助け無くてはいけなくなり
そういう状況で資格の勉強してる俺から言わせると
132は苦労知らずなんだろな。

マンカン試験が難しくて受からないから、マンカンの悪口ばかり言うんだろうけど、
マンカンには何の責任もなく、問題は、自分の頭の悪さのせいだということに早く気付こうや。
毎日毎日ネガティブキャンペーンご苦労だな。惨めな人生だな。

問題集はU-CANの１問一答、TACの過去問、TACの予想、三修社しか持ってないんだけど、
みんながいっぱい使ってるから住宅新報も買うわ。

今日の大栄のマン管メルマガは、タイトルが司法書士になってたわｗ

Ｗセミナーの予想問題集４回分っての買ってきて、第一回目やって４９点だった。
「何でだよ、満点だと思ったのに」って解答みたら、問題では正しいものを選べなのに、解答では誤りを選べだった。
大丈夫かこの問題集？

なんか、マン管の問題集って、どこの出版社も訂正が多い気がしない？

基本的に、問題集は一冊繰り返しで十分だよ
何冊も買い溜めしてやったというのは、他の受験者を浮足立たせるための作戦

>>137
Wセミナーは誤植が多い。
宅建でも。

ｌｅｃの講習向け問題集は６分冊やりがいあるよ。

>>137
設問見て、正しいのが3つあるって気づけよｗ
気づけば、問題文が誤植だって分ったはず。

予想模試解くとき、これは正解、これは○○だから間違いだって
全設問を判別して(できるように)解かないのか？

宅建だけは持っているんだが、マンカンを受けたら凄く難しく感じたよ。
宅建とは比較にならないね。甘くみすぎたわ。
マンカン絶対に合格したいが、受かるには正しい勉強法が必要だよな。

試験まで、あとちょうど２ヶ月だな

合格者の半分ぐらいは過去問だけしか
やってないと思う。予想問題集かき集めて
解きまくってる人は少数の部類だと思う。
択一の試験だからね。

>>145
それって宅建の話じゃないの？過去問が重要なのは同じだけどね
過去問からストレートに出ないのがマン管試験なのに・・・それに上位8％前後しか合格できないんだよ
過去問解いたことある？

今出張中で地方に来ているんだが、受験申込忘れてた
宿泊施設もボロいし、PC無くて携帯しか使えない

インターネットカフェとかって受験用紙ってプリントアウトできるっけ？

>>147
できるところが多いと思う

マン管の場合、建築・設備分野は過去問以外から出るから、
たくさんの予想問題に当っておいたほうが良いだろうな。

>>146

９年分全て解いたよ。
それは昔の話だろ？
１〜２年前ぐらいから
論点がだいたい出揃ったみたいで
過去問をしっかり解けば
解ける問題ですみたいな事を
いろんな予備校の解答解説で
言ってたよ。設備・建築以外を
除いて

そうだな
設備に関しては過去問は主要な数字くらいおさえりゃいい
あとはやっぱ運

>>148
サンクス

帰りに店探してくる

それだけ勉強やっても通る気がしないのがマン管クオリティ。

上位８％前後に入ろうと思ったら他人以上に勉強しようと思うのが普通じゃない
この試験は管業合格者や宅建合格所も多いしさ

それに既出だけど建築設備系は過去問だけでは対応できないし、区分所有法等は論点はある程度出尽くしたかもしれないけど
宅建みたいな過去問そのものの肢みたいなのはまだ１問も出てないでしょ

資格学校に通ってる人はその学校のペースに合わせればいいだけだけど
未知の問題になれるためにも独学の人は予想問題をできるだけやっといて損することはないと思うよ
もちろん過去問をしっかり勉強した上での話だけどね

なるほどな。でも俺は、マンカンは難しいと思ったよ。実際に試験も受けてるし。
やはり合格率８％の試験はね、そう簡単には受からないよ。
受けてる奴は知ってるよ。マンカンが難しいと。

ちょうど試験２ヶ月前だから、スレの伸びが鈍ったな。
さすがのオマイらでも、そろそろ真面目に勉強してるんだなｗ

毎日オナニー頑張ってますよ！

>>157
オナニーのやり過ぎで死んじゃった高校生がいるから、気をつけて！

4択試験なのにこの合格率は本当に厳しいなぁ。

出題側も筆記を入れた方が％も
調整しやすいかとは思うんだけどね。

4択オンリーのマークシート試験では最難関？

>>146
>過去問からｽﾄﾚｰﾄに出ないのがﾏﾝ管試験なのに

あんたの場合は「予想問題」をいくら解いたところで
本番のﾃﾞｷは「見た事がある問題」が出るかどうかに左右されてる、って事じゃね？
それじゃあ集団から頭ひとつ抜け出せないのよ。
俺は過去問しかやらなかったな。ただし出題文中にある事項は
徹底的に法条文なり参照文献を調べた。
５年分もやりゃ他にする事なくなるくらいになるよw
本番でも落ちる気しなかった。

教えてください。予想問題集は、条文改正を反映してますか？

1ページ目見れば、書いてあるだろ。

マジで明日から本気出す

【１月】　初っ端から飛ばすと後でばてる。２月から本気を出す
【２月】　まだまだ寒い。これではやる気が出ない。３月から本気出す
【３月】　年度の終わりでタイミングが悪い。４月から本気を出す
【４月】　季節の変わり目は体調を崩しやすい。５月から本気を出す
【５月】　区切りの良い４月を逃してしまった。６月から本気を出す
【６月】　梅雨で気分が落ち込む。梅雨明けの７月から本気を出す
【７月】　これからどんどん気温が上昇していく。体力温存の為８月から本気を出す
【８月】　暑すぎて気力がそがれる。９月から本気を出す
【９月】　休みボケが抜けない。無理しても効果が無いので１０月から本気を出す　　←いまここ
【１０月】　中途半端な時期。ここは雌伏の時。１１月から本気を出す
【１１月】　もう今年は終わり。今年はチャンスが無かった。来年から本気出す

間違えた模試本と過去問の問題（解説）を
iPhoneで写真メモにしているんだけどかなり貯まった。ウヘヘへ。( ^ω^)

マン管＆管業にも
問題を出し合うスレがあると良いのになぁ
結構問題書いて出題すると、覚えやすいし。

>>164
12月だけないのはなぜだ！？

>>166
遠慮せずに、このスレでジャンジャン出題してくれ

>>165
俺は間違えた問題の解説だけを、ルーズリーフに模写してる。

>>166
問題の質問とかできる内容いいね
マン管用の立ててよ
管業は別にしたほうがいいよ

問題質問スレ立てようとしたら無理だったorz

>>147です
今ネットカフェにいますが、どうやらPDFだと印刷出来ないみたいです
外部から保存持ってきたデータもプリントアウトできない店らしい
店員も詳しくないし、セキュリティでどうとか
インターネットの画面だけ印刷できるとか意味不明
誰かヘルプミー

>>172
この際明日にでも近場の書店に取りに行くのは無理なのか？

去年トリプルストレートで合格しました。
宅建（４２点）→マン管（４０点）→管業（４０点）
宅建はレックに通学し、８月のお盆休みからマン管の勉強をしました。
過去問は勿論、予想問題集はマン管、管業それぞれタック、住宅新報、ダイエックス、三修社をやりました。
模試は大原とタックを受けました。
みなさん一回で終わるように頑張ってください。

>>159試験時間延ばして記述を入れると採点に費用かかるしセンターも儲けが減るでしょ
簡単に儲けるには４択がシンプルでよいに決まってるじゃない

>>173
地方の田舎だから最寄りの書店まで半日以上潰れる
つーか今いる県、県庁所在地の書店しか置いてないし…

>>172
気のきいたネカフェならＵＳＢ置いてるから買え
ＵＳＢに落としたらセブンのプリンタで出せ

>>170-171
このスレで問題の出題解答やってくれ

それ時間効率非常に悪いから気分転換程度でとどめておいたほうが良いよ
それより解説読んでもわからない問題などの質問コーナーがためになるよ
自分が疑問に持たなかった不明なポイントに気づけたりするし

この問題なんかすっきりしないな。３と４で悩む・・・・
詳細に説明できる人いますか？

区分所有法第3条に規定する区分所有者によって構成される団体に関する次の記述のうち、
区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

1　団体は、法人とならない場合も、規約を定めなければならない。
2　団体は、区分所有関係が成立したときに当然に成立し、その後区分所有者が一人で全部
の専有部分を所有することになったときに当然に消滅する。
3　団体は、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うため、常に区分所有者全員で構成
される。
4　団体は、区分所有者の数が30人以上であるものは、区分所有者及び議決権の各3/4以上の
多数による集会の決議で法人となることができる。

4は、30人以上での法人は廃止されたんじゃないの？
これ大分前の問題じゃね？

そうなんだけど４も法人にできるでしょ

http://tk4982.hp.infoseek.co.jp/kako-table.html
ここの解説あり
これより詳しい説明がほしいとなれば難しいだろう

３，４共に微妙な選択肢との記載があるな

確かに30人以下ならダメとは書いてないからな
30人以上だろうが当然に法人化できるわけで

法人になるには
集会の特別決議で決めること
名称・事務所も決める
理事・監事を選任する
事務所の登記
これだけの条件が必要だから、問題文だと不足してるって事で
法人にはなれないってことで間違いなんじゃね？
法人になる権利はあるけど、なれないってことで。

>>182

そう捉える受験者が一部いるのは事実らしいが
俺に言わせればもはや国語の問題だと思う。

てか、３が誤肢になる要素が何処にもない時点で
４が微妙なら４が誤肢認定されるだけだと思うが。

この問題「正しいものはどれか」としてるから疑義が出るんだよな
「妥当なものはどれか」にすればよかったんだよな
今年もこの手の疑義問２・３問出ますよ。
直感を研ぎ澄まさねばならんですな

問題が解けるか解けないかじゃなくて
納得いく解説をお願いしますって事でしょ？

３は一部共用部分の管理を一部の区分所有者で行う場合もあるから、「常に」の部分が×
４は集会で決議しても登記するまでは法人化にはないから×

>団体は、区分所有者の数が30人以上であるものは

30人未満は法人の資格は無いとも解釈出来るんじゃないの？

>>184

同じ記述が誤肢とされるパターンは過去の出題でも確か有ったが
その時は「集会決議と登記」が必要という理由だったよ。
人数要件で突っ込むならそれ以前に、登記に言及せんとな。

納得を追求する奴は落ちるあるね

>>187３も微妙です。複合用途型のマンションで

超ロングパスktkr

>>194
複合用途型だとどういう解釈が成り立つと言うのさ？
そこを説明できなきゃどうにもならんよ。

正解出来れば理屈はいらん

>>190
>>194
どっかの予備校講師も去年の某問で、そうやってドツボに嵌っていった。
この出題は「区分所有法第3条に規定する区分所有者によって構成される団体」
について問われてるだろ？
構成要素も目的も、第３条の範囲内で答えりゃいいんだし、条文にもズバリ
そのまんま書いてあるじゃん。

あまり深く考えないほうが賢明だな。

この問題今年宅建受験する部下に見せました
３じゃないですか？と、１秒で答えました。凄いと思いました

（区分所有者の団体）
第三条 　区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うため
の団体を構成し、この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理
者を置くことができる。一部の区分所有者のみの共用に供されるべきことが明らかな共
用部分（以下「一部共用部分」という。）をそれらの区分所有者が管理するときも、同様
とする。

なるほど・・・・

じゃ解決したので
お開きという事で…

合格するレベルに在るやつなら３見た瞬間に終わる問題だな。

じゃ今このスレにいる人たちは
多年受験者予備軍ということで…

今更３条見て「なるほど」とか言ってるやつは間違いないだろw

なんかmixiのコミュ見てるとなめてるやつ多いね
このスレの奴のほうがまだ切迫感あるわ

苦節１０年です。助けて〜〜

とりあえず勧業取って下駄履け

当たり前だろ。
mixiは内輪で慰めあいする
ような場所だし…

今時mixiしてるねらーがいるとは･･･
ツイッターなら分かるが

マンション管理業者の受ける罰則で
1年以下の懲役又は50万以下の罰金になるのはどれか。

1.契約成立時に交付すべき書面(管理委託契約書)を交付しない場合。
2.自己の名義で他人にマンション管理業を営ませた場合。
3.登録事項の変更の届出をせず、又は虚偽の届出をした場合。
4.国土交通大臣による立ち入り・検査に対して、
　拒否・妨害・質問に対して陳述しない・虚偽の陳述をした場合。

mixiで合格者が超上から目線でアドバイスくれてんのがたまらんのよ

>>208管業は民間の頃の移行講習で取得済み　　助けて〜〜

２

　　　　 　　／＼
　　　　　／　　　＼
　　　　　￣|　　|￣
　　　　＿__|　　|＿＿
　 　／　⌒　　　⌒ ::: ＼ 　　|＼
　 　|　（●）,　、（●）、　￣￣　 ＼
　 　|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 　左を見ろ>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　こっちは右だバカ！
　 　|　　｀ﾄｪｪｪｪｲ' 　 .:::::＿＿　 .／
　　　＼　｀ニニ´　 .:::／ 　　 |／

mixiに合格者がいるのかよ
信じられねえ…

1.30万以下の罰金　2.正解　3.30万以下　4.30万以下

適正化法簡単ってみんな言うが、五問全部とれてんのか？

わーい俺正解した！

ら、来月から本気出す

>>218
やれば取れると思おうけど、1問くらい落としそう。
同一の契約内容で更新する場合は説明会不要ってのは良いけど
どういう場合が、同一の契約内容になるかって所が完璧じゃない。
あと、適正化指針がちょっと苦手

>>221
適正化の１点失点は痛いぞｗ

免除組いいなー

管業受かれば免除組になれるよ！

管理組合にとって不利になったり金が多くかかる契約は説明必要と覚えとけ。

試験直前、免除組の試験教室では「今年は適正化法が難しいのがでろ！！」
って念じてる爺さんが多いらしいよ

管理業務の内容及び実施方法
⇒の範囲拡大するが委託業務費を→据え置く又は減額→同一の契約内容
　　　　　　　　　　　　　　　└>増額は→？

⇒の範囲縮小→同一条件じゃなくなる

⇒を同一とし費用を→減額する場合→同一条件
　　　　　　　　　└>増額する場合→？

⇒を同一とし期間を縮小は→同一条件
　　　　　　　　└>延ばす場合は→？
今のところ問題解いてて出題されたのをまとめてみた。
？ってなってるのは、そこを聞いてくる問題に出会ってない。
誰か分りやすく教えてください。

>>226でも、毎年管業と比較して簡単なんだよな
他の科目と難易度天と地だよ。何のための免除なのか

増額・減額
期間の延長・短縮

上のふたつ以外は常識で解ける

>>225
その考え方で解いていってみるよ　サンクス

免除はそんなにハンデになってないって予備校で言ってましたよ

改正のイロハって免除問題？

免除範囲だね。

改正点免除してどうすんの

こうすんの

>>234
適正化法が出題範囲から免除される以上、当然だべ。

免除は得点的にはあまり影響ないかもね
でも、適正化法を勉強しないでいいだけでもちょっとだけ有利かも
管業で１回マン管試験範囲を勉強してる上に5点分の勉強しなくてもいいんだからさ

その安心がベテへの第一歩

>>234
適正化法は管業主任者とマン管士を拘束する法律でしょ
宅建でいえば宅建業法、士業でいえば○△□士法

あまり難しい法律じゃないから一回勉強しておけば十分だし試験で勉強しなくても
改正点はすぐ理解できるはず
士業では試験としてはほとんど出題されない分野だしね

５問免除を「プラス５点」と勘違いしてる奴は未だ多い。

勉強開始時には適正化法と標準委託契約書が混乱して苦労したけどな

適正化法は５問も出してくれるんだと感謝しなければいけない科目です。

マンション管理士ついに仕分されて消える?ｗ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1282464453/

439 名前：名無し検定１級さん ：2010/08/11(水) 13:50:47
規制仕分け−ご意見募集
2010年8月10日 23:08

規制仕分けのヒアリングで出てきた問題点について、現場のみなさまの
ご意見をぜひお聞かせください！！
ttp://www.taro.org/2010/08/post-797.php

・宅地建物取引主任者
五人に一人という数の規制は必要か？

・マンション管理士
マンション管理士という資格制度は必要か？

・不動産鑑定士
社）日本不動産鑑定協会の講習の独占は妥当か？


436 名前：名無し検定１級さん ：2010/08/11(水) 14:47:53
>>434

マン管だけ資格制度そのものを疑問視されててワロタｗｗｗ

>大丈夫かな？

存続の危機やろ

>>244
廃止したら、何年もこの試験のために日々勉強してる高齢者が
生きがいをなくしてボケるよ

またループ話か
その件については前スレでもう説明したはずだが

仕分けと規制緩和の区別もつかないたかが野党の一国会議員がアンケート取っただけで
資格がなくなると思うならそう思えばいいよ
そうなって欲しいんだろ

お前って本当にストーカー気質だね
そもそも既に運営から書き込み禁止されてるスレリンクしてどうするつもりよ
馬鹿なの？

国の資格・検定、整理へ…料金軽減・統廃合
ttp://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20100920-OYT1T00839.htm
総務省は、中央省庁が法令に基づき認定している資格制度と検査検定制度のうち、受講料や効率性に
疑問があるものについて今年度中に妥当性を評価し、料金減額や手続きの簡素化、類似制度の統廃合など
を来年度から行うよう、各省庁に勧告する方針を固めた。

同省は資格や検査検定の改善を求める意見を７月にホームページで募集。省庁や実施主体の公益法人などに
制度を照会して実態を調べた。その結果、今年７月１日現在で、資格は３１２件、検査検定は１３３件
あることが分かり、０３年１月の時点での資格数（２９３件）や０２年８月時点での検査検定の数（１２６件）
と比べ、どちらも増加傾向にあった。同省では「数の増加は規制強化や国民の負担増につながっている」（幹部）と見ている。

（2010年9月21日07時32分 読売新聞）


いよいよマン管が管業に吸収されて消滅する日が近くなってきたな

>>247
その中にマンション管理士が入ってるのかなｗストーカーさん
マンション管理士はコンサルタント資格だから規制緩和からは一番遠いんだよ
しかも今年からマンション管理士会に国から予算が配布されたことを知ってるだろ

ストーカーさんからすれば自分の落ちた資格（振られた相手）は消えて欲しいのはわかるけど
あなたが生きてる間に実現すればいいねｗ

コンサルタント資格か
なおさら資格の意味が無いな
やはり廃止が濃厚なわけだ

>>249
お前頭悪いなぁ
規制緩和の意味もわかってないだろ
そりゃ一生合格できないわけだわｗ

ttp://yama1ts.blog56.fc2.com/blog-entry-610.html
いずれはこの資格も事業仕分けの対象になったり
するのだろうか。。。
マンション管理士と管理業務主任者は合格率はかなり
違うけれど、試験内容は重なる部分が多いし。
意義を問われるかもしれないなぁとも思います。
現状は、マンション管理士に独占業務がないわりに
受験料は結構高いですからねぇ。
試験団体も天下りが沢山いそう。
格好のターゲットじゃないですか〜（笑

いよいよマン管が管業に吸収されて消滅する日が近くなってきたな

おつむがちょっと弱い人のために>>247で言われていることを簡単に説明してやろうか

まず100回ぐらい読み返してから反論してくれよ

>総務省は、中央省庁が法令に基づき認定している資格制度と検査検定制度のうち、受講料や効率性に
>疑問があるものについて今年度中に妥当性を評価し、料金減額や手続きの簡素化、類似制度の統廃合など
>を来年度から行うよう、各省庁に勧告する方針を固めた。

ここで言ってるのは簡単な講習や短期間の勉強で合格できる国家資格でありかつ設置が義務付けられ、しかも
更新手続きに料金のかかる資格や検定のことなのよ

つまり、一定の資格や検定を義務付けられた企業はくだらないと思っても義務付けられているから資格を取らせなければいけないし、業務を
続けるためには更新手数料を支払い続けなければいけないの
それが企業を圧迫することになり、強いてはその料金負担を利用者（お客さん）に求めることになるから緩和しろってことね


さて、マンション管理士はどうでしょうか？
管理会社は設置を義務付けられていますか？
マンション管理士が必要と思わなくてもマンション管理士を管理組合の顧問にしなければいけないでしょうか？
答えはわかるでしょｗ

あと、類似資格の統廃合というところに目をつけたんだろうけど適正化法をもう一度読んでね
管業→管理会社を規制するために設置を義務付けた資格
マン管→管理組合等に助言・指導・援助をするために新設されたコンサルティング資格

全く反対の立場に立つもので全然類似していませんよｗ
規制緩和の対象になるとしたらむしろ管業の方でマン管は対象外ですよ

こと試験のみに限れば国交省の資格試験でまともなのは不動産鑑定士位だな。
試験内容的にも気合度が違う。
他は適当にやってる感じ

おはようございます。
マン管廃止説は受験生のヤル気をそぐための嫌がらせですね。

国土交通省が所管している通訳案内士なんて、資格がなくても業務ができるようになったしなｗ
まぁ、マン管は元々独占業務じゃないから関係ないけど

既取得者としては「廃止」は釈然としないし
実際そんなこたする意味もないと思うけれど
マン管が管理業者と相対する資格だという前提を差し引いても
「管業との統合」は有り得る話だと思う。
日頃から大手管理会社と付き合ってると管業所有者は多過ぎると感じるし
一方では、マン管程度の知識すら無い個人事業者がデタラメな事を言って
所有者や賃借人を不幸にしている事例が後を絶たない。
契約に携わる者として幅広い知識を持つべき、という意図で
法整備されるならむしろ歓迎する。

ま、そうなったらここでネガ張ってる様な連中は
いよいよ管業すら手が届かなくなる訳だけど。

コンサルなんだから試験仕切ってる法人に税金投入してやるほどのものではない
廃止あるで

　〇∧〃　でもそんなの関係ねぇ！
　／ >　　 でもそんなの関係ねぇ！
　＜ ＼

　　　〇／　はい、オッパッピー！
　 ／/
　 ／｜

なつかしいw

一番統合してほしいと思ってるのは管理会社。
ﾃﾚﾋﾞでもあってたけどﾏﾝ管が間に入ったら値段下がる一方だし
変な知識つけてもらったら困るだろうし。
管理会社は中国共産党でﾏﾝｼｮﾝ住人は中国国民みたいな関係だね。

民主党政権は、支那人に対する入国査証乱発してるから
住民が生活保護タカりにきた支那人ばかりのマンソンがいっぱいになるかもな、クーロン城みたいなやつが

これからのマンソン管理士は大変だ

>>261
統合と廃止を混同しちゃいかんよ。
統合されても「管理業務適正化」の観念が残れば
結局は同じ事だ。

マンカンと主任者はできた趣旨が違う。
統合はないよ。
主任者は初年度のとき、バーゲンセールだったけど、
マンカンは最初からきつかった。
統合、統合というやつは主任者には合格しても、
マンカンには合格できない奴が言っている。

マン管合格には区分法と標管を完璧にしろ、建築設備は運任せ、会計は捨てろってよく言われるけどさ、
実際に管理組合の関心が高いのは建築設備と会計なんだと思うんだよね

マン管は第一回試験合格発表前は「合格率は第一回試験ボーナスも考慮して２０〜３０％くらい」という予測が多かった。
当時の資格予備校や各種マン管教材の合格率予想が。

しかし蓋をあけてみると、驚きの合格率７％。

当時のログを読むと、合格発表直後の阿鼻叫喚ぶりがすごいことになっている。

そのくらい、予想外の低合格率だった。

第一回の年は予備校も市販教材も
殆どなきに等しかった。
甘めの事前予想も一部でしか言われてなかったよ。

合格率30パーというのは某セミナーの講師から聞いたな
外れたが

初回目の時はいろんな憶測が飛びかってたな。
択一と論文とか、しばらくしたら択一と記述が確定とか、
予想問題集も検討外れの難しいのもあったな。
直前で管業と同じ四択実施が発表されボーナスステージ
だと受験者が期待していたな

新司法試験ですら、初回はボーナスステージだったしなあ、、、
通常なら、1回目試験はユルめになるものなんだが、マンション管理士は違った

深夜なのに物凄い早さでレスが返って来るって…
どんだけスレに張り付いてるんだよ…　おまえら･･･

ま、マンカン試験が難しくて受からないから、マンカンの悪口ばかり言うんだろうけど、
マンカンには何の責任もなく、問題は、自分の頭の悪さのせいだということに早く気付こうや。
毎日毎日ネガティブキャンペーンご苦労だな。惨めな人生だな。

いや、どっちもどっちだな。
擁護してる奴も馬鹿にしてる奴もお互いに酷い。

類は友を呼ぶ♪

取り敢えず、こんだけ勉強してるぜ！自慢は受かってからにしようよ
それで落ちたら真正馬鹿をアピールしてるだけなんだから

資格も資格だけにくだらんな

なるほどな。でも俺は、マンカンは難しいと思ってるよ。実際に試験も受けてるし。
やはり合格率８％の試験はね、そう簡単には受からないよ。
受けてる奴は知ってるよ。マンカンが難しいと。

宅建あたりと比較すると難易度が高いし、受験生のレベルも高いようだ。
一級建築士や司法書士も受けていると聞いたことがある。
最近は、税理士とかも受験しているらしい。

してないよ

司法書士と税理士は受けないな
受けるとすればパットしない１級建築くらいだろうな

司法書士筆記試験受かったよー

口述までマンカン向け勉強できないけど、
ひと月以上あるので、合わせ技の開業目指します

>>281
ｵﾒ
そりゃ大したもんだ

>>281 サンクスです

でもマンカン（2回目）はかなり手ごわいです
合格した時のイメージが全然湧いてきません
45問中民法が20問くらいにならないかと祈っています


そうそう、言い忘れていました
まだの方、確か明日が出願の締めですよ〜

正直マン管程度の知識でコンサルやっても

マンカンはコンサルやるための資格じゃないと私も思います

コンサルやるための資格じゃないとか、マンカン批判するやつは、きっと何回も
合格出来ないヤツなんだろなｗｗｗ

合格した俺が言うよ。
真面目に勉強しても落ちる試験だから。
超本気で勉強しなさい。

100人受験して、7〜8人しか受からないマンカン。
一発でほとんど受からないマンカン。
管業合格の下駄を履かないとほとんど受からないマンカン。
利用価値の難しいマンカン。
会計と設備が恐ろしくムズイマンカン。
毎年受験して落ちるマンカン。
行書と同レベルのマンカン。
劣等感のもてる管業、優越感のもてるマンカン。
されどマンカン、諦めきれないマンカン、永遠受験生のマンカン。

気に障ったらすまんです

自分は受験勉強くらいでコンサルするのは荷が勝ちすぎている
思っただけで、コンサルをする方を否定する意図はありません

二回目の今年、なんとか決めたいのですが自信無しです

司法書士合格者から見ても
マンカンって手強いの？
ほんまに？

マンカン、マンカンって俺は去年、官業落ちてマンカン合格したで＾＾
ギリだったけどね(^_^メ)

守備範囲が違うから、どっちが難しいとかは無しで

問題数少ないから、どんな問題が出るかで得点は大波小波
マンカン確実に合格するための勉強、かなりきっついと思う

あと、合格者っていってもただの筆記合格者であと口述残していますw

アホか管業落ちて、マンカン合格だって
ありえんわ！　管業20％　マンカン7〜8％だぜ。
おまけにマンカンは管業の合格者が大半。
きっと管業落ちて、貸金合格の間違いだろｗｗ
嘘もホドホドにな。

司法書士の合格者もマンカンは一回では受かった人少ないよ。

マン管は司法書士受験生より土地家屋調査士受験生の方が有利な試験

口述なんて形だけだろ。
もう合格したようなもんだ。
それより資格取ってから
大変だね･･･書士

>>293

平成16年の時、管業37点　マン管30点で
マン管合格で管業不合格が続出したぞ。

今がバブルの司法書士は過払い案件を受任してなんぼ。
しかし、もうじき過払い案件終結。
司法書士はきっと溢れるやろな。

何年も難しい受験生活送って一部の者が合格出来て、過払いバブル終ったら
氷河期やな。って不動産登記の仕事が無い司法書士はみんな言っている。

過払い案件で儲けてる書士って
べテランだけだろ。

お前らひつこいな、だから管業とマンカンの合格率と受験者層が、根本的に
違うのに、管業落ちてマンカン合格など、宝くじに当たるより難しいはずや。
ここの受験生は、あんたの嘘みんなわかってるよ。

過払い案件で儲けている司法書士は、あまり不動産登記の仕事が無く食うだけのベテランか
なりたての司法書士。

だから平成16年の試験って言ってるじゃんｗ
>>299よ。悔しかったら早く受かれよｗ

確かに厳しい状況は否定しないが司法書士叩き必死だな

他資格を憐れんでいる場合じゃないだろw

それから管理業務主任者落ちてマンカン合格なんて
よくある話だと思うよ

マークシートだし逆転現象ありえそうだな
管業落ちてもいいからマン管だけ受かりてーぜ

管業落ちてマン管だけ受かる確率は１％以下。間違い無い。

>>177
なんとかプリントアウト出来たありがとう

2日で1冊ペースで模試本解いている。
久しぶりにタックの過去問350問をやったら
見たことの無い問題ばかり。もう何回も繰り返してんのになあ
若年性アルツハイマーになった気分だわｗｗｗｗ

不動産系資格の東大、それがマン管。
不動産系資格の大阪大、それが管理業。
不動産系資格の早稲田大、それが宅建。

>>306
大丈夫
マン管はアルツハイマーぎみの人でも合格できるから

アルツはデフォ

>>307
?????????
不動産系資格の帝京、それがマンカン
不動産系資格の山梨学院大学、それが管業
不動産系資格の******、　それが宅建

>>310
現実はそれが妥当だろうな

オナニーは気持ちがいいね
やめられません

やりすぎると、どこぞの高校生みたくチンチン丸出しで本当に死ぬぞw

ここで言われてる「ボーナスステージ」って
「合格率が高く設定される事」を意味してんじゃなかったのか？
受験者全員同じ条件、しかも前例の無い初回実施でよ〜いドン。
当然、結果は上から何人抽出するかで決められたんだろ？
だとしたら出題の難易度も回答形式も関係ないじゃんw

不動産系資格の東大は？

マン管

不動産系資格のＩＷＧPは？

宅建

>>299
発言が矛盾しとるよ。
あんたも言ってる通り、実際に合格率も受験者層も
両者で異質だからこそ、あんたが言う「逆転現象」が普通に起こる。

俺の仲間（デベやら管理業やら）にも、本番の得点では
マン管の方が高かったというやつは少なくない。
それでも合格率の設定に差があるから「逆転現象」は
比較的起こりにくいというだけだ。

この事実を嘘だと言い切るなら注意しといた方がいいw
モロに俺の二の舞になる可能性大だからな。

区分所有法をお経のように延々と読み上げるCDありませんか？

自分で吹き込めば一石二鳥

お勧めの予想模試はどれですか？

>>322
私のお勧めは、LECとTACです。
受験者数が多いことです。
大原は、兎に角難しいです。

>>323
出版物の話じゃね？

>>320
お経のようではないけど

右脳で攻略！マンション管理士・管理業務主任者必修法令集
http://www.status-list.com/mankan.html

そうそう、出版物の話

出版物だろ

今日で申し込み締め切りだね

>>319
俺の二の舞って管業受かってないんですか？ぷっｗ
珍しい人ですね

臆が一事実だったとしても実力ないから両方取れないんでしょ
ここで、うだうだ行ってないで管業スレに行ってくればいいのに大ニートさん

訂正
臆が一　×　→　億が一　◯

レックの講義では設備・診断はかなりおおざっぱだが、ユーキャンのテキストは結構細かいなかなか幅が広くて得点に結びつかないというが、どちらがよいのか。

ユーキャンは講義なしのテキストだけでしょ。

テキストだけでもＬＥＣの方が圧倒的に詳しいよ。

今日申し込んだが塗り絵でどうして9400円もすんだ？
まあ、後の祭りだがな

>>332
最近じゃ塗り絵試験が多くなってるよ。
まあ、それは始めから解ってる事なんだから、
嫌なら始めから受けない事さ。

ユーキャン使うなんて情弱丸出しで恥ずかしい

ずいぶんスレ伸びるの早いなw
俺は今年は受けないわ、仕事やら何やらで忙しくて勉強してないし

お前らが合格できること、陰ながら祈ってるぜ

今願書出してきたぜ。
勉強はこれからだけどなｗ
民法完璧だし宅建も持ってるから２ヶ月しかないけど、まあ受かるっしょ！

俺は迷いに迷って官業一本にした
貸金、マン管、官業の３連戦はやはりキツイ
それにどうせマン管は受かりそうにない
官業取って来年チャレンジする。みんなマン管、がんばってください

>>337なんか勿体ないなマン管来年受けるんだったら同時に申し込めば良かったのに
ひょっとしたら受かる可能性もあるのに
でも、しょうがないね今日までだしがんばってや

Wセミナーのマン管勧業W合格って本使える？
それともマン管専用の参考書の方が詳しい？

住宅新報社の管理+マン管セットの参考書を使っている、
それも去年受験のまま。
書込や落書きなど愛着がわいているから浮気しないもんね。
楽学は面白い読み物だけど、まとめ方は住宅新報社の方が上。

>>336
無理だよ。
宅建・管業持ちが受験する資格だよ。

司法書士・税理士・社労士持ちも受けるがな。

>>339 おいらも使っていますよ、去年版だけど中々よいです

去年行書試験終わってからこれを読み始めて、3週間後の
マンカン玉砕、さらに一週間後の管理業務主任者合格です

行書はほぼ2週間でいけたけど、3週間やってもマン管には
歯が立たなかった
今年はなんとかしたいものです

4択で組合問題なし個数問題なし一行問ばかり。
万貫のどこが難しいの？

今日もオナニー頑張ります

>>343
行書いけたんならマン管余裕でしょ
行書の憲民行商会の条文や判例に比べりゃ覚える量も比にならん位たかが知れてるし
設備や維持修繕も、範囲の定まらない一般知識の対策に比べりゃ楽勝も楽勝
区分所有法や標準管理規約って、憲法や地方自治法の簡略パクリみたいな感じするでしょｗ
それから設備なんかは手を拡げずに過去問と予想問題集数冊を完璧にすればいいです

ちなみに俺はマン管昨年免除込み41点合格の今年行書受験組
お互いそれぞれ頑張りましょう

>>346 マン管すごいですね。正確には司法書士受験生だったんで
勉強期間は行書だけの課目の分 （← ずる）で、合格率も高かった年です。
去年はパンチキが簡単すぎたから、今年はかなり難しくなるから大変ですね。

生意気言って申し訳ないけど、行書課目はiPod行書っていうのが、
移動中とかにも聴けて良いですよ（ただでDL）。おたがい頑張りましょう。


>>344 去年終わった瞬間、45はいったべ、と思ったけど、帰って自己採点したら
ひっかけにひっかかりまくってまさかの30under。正確な知識を身につけなきゃ
いけないのが結構きっついと思。

>>345 いましがた一本抜きました。

>>344 組み合わせ問題は逆に楽でしょ

>>347
抜いたら寝ろよ
わざわざＰＣ起動したの？

>>339
早稲田セミナーは誤植が多い。

○or×？
1
管理者は集会において毎年1回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければならないが
それを怠る又は虚偽の報告をしたからといって罰則などの適用はなく解任させられる。
2
管理者はその職務に関し、区分所有者のために、原告又は被告となった場合
必ず区分所有者にその旨の通知をしなければならず、その通知は遅滞無くしなければならない。

>>328

あー落ちたとも管業w
マン管はギリで通ったから今年は免除組で再受験。
あ、宅建も初受験するよん。
キミにゃ信じられない話なんだろうが
技術屋からの受験だと普通に有り得るパターン。
免除するなら民法にして欲しいのが本音。

法学部の生徒ならば、マンカンより行書の方が簡単。

法学部は必ずしも勉強してるとは限らないし法科大学院生の間違いでないかい？

行書は法科大学院卒なら無勉でうかるよ
でもマンカンは無勉じゃ受からない

だからマンカンの方が難しいっ、ていう奴がでてきそうだなw

>>339
W合格は漏れも使ってるけど、TACとかに比べると内容が少ない。
ただ、もう試験までの期間が短いから、今からやるにはちょうど良いかも。

技術屋ってアタマ弱そうだな

>>357
事務屋は頭が悪いのが多い。

不動産屋はハゲが多い。

W合格⇔過去問→TAC予想、模試→本試験→合格
これでいけ

街角でナンパ⇔食事⇔携帯ナンバーゲッツ、電話⇔ラブホ⇔パコパコ
これでもいい

試験に落ちると、人間はどうなるのか？

学者の統計によれば、

不合格者は、その資格や学校を憎み、誹謗中傷をしたりするようになる者が殆どとのこと。

マンカンも合格率８％しかないので、当然、恨みを持ってる者が沢山います。

この恨み、次回の試験で晴らすっ！

>>352
東大受かったのに桃山学院大へ行った奴に似ている。

満感8％とは言うけど、受けてる主流が40代以上だし、
こいつらが合格率をアホみたいに押し下げてる。
ほとんど相対評価でもないし、合格率より点数だ

>>365
合格者の平均年齢が高い事はデータが証明してる。
お前さんが「こいつら」と称する中高年受験者が
平均点を上げてるという事実は中学生でも解る話だよ。
合格は遠いなキミ。

>>364

それこそ実在すんのかよw
嘘はいかんぜ。

＞合格者の平均年齢が高い事はデータが証明してる。
受験者の絶対数が多いんだから必然的に合格者の平均年齢が高くなるのは当たり前。
もし合格率が上の世代は低く、下の世代の方が「著しく」高かったら上が平均を押し下げてるよね？
で、４０代以上の合格率は高いのか？

×受験者の絶対数が多いんだから
◯中高年受験者の絶対数が多いんだから

突発OFF板の「一緒に勉強しようスレ」が復活してた！
1人だと怠けてしまう俺には役に立つスレだったから嬉しいぜ。

>>367
故中島らもさんは灘高の出身だけど大阪芸大へ行ったよ

>>367
嘘じゃない。
ただし人づてに聞いたもんで、
真相は、本人はは東海大を東大って思いこんでたようだ。

>>364=371

ひとつは「難しいとされる試験に受かり、易しいとされる試験には落ちた」という話。
ひとつは「難しい試験と易しい試験に受かり、敢えて後者の結果を選択した」という話。
ひとつは「難しい試験にパスした者がさらなる難関には挑まなかった」という話。


起こってる事象がまるで違うのに
何故混同できるんだ？w

>>373
万人が君の考えるレベルで抽象化するわけじゃないってことさ

詭弁は詭弁に過ぎん。

>>374

ズレた切り返し方されても
噛み合わねーよと言ってるだけなんだが。

うるせー、勉強しろや、このハゲ共め

>>377
ねぇ、都市計画法が覚えられないんだけど、捨てていいかい？

>>377

お前ハゲ好きだなｗ
しかし、ジジイとは言わないよねｗ

毎月一日はおみくじの日だって

大原の速習講座で
今日から勉強始めたけどこのスレ見る限りじゃ難しそうだな

>>381
大原の速習講座って、今ぐらいの時期から始めるのが標準なの？

>>382
確か一番早くて昨日開講
講座自体は9月前半に申し込んだけどテキストは9/30まで渡せないと言われた

>>383
スゲェ
こんな時期からでも間に合うんだな

うるせー、勉強しろや、この爺共め

>>351
1×　2×

>>385
漏れはまだヤングだぜ

>>378

建築オンチと差がつくポイントを捨てるなんて
勿体ないオバケがでるぞ。

都計法に触れるなら地方公共団体のＨＰが穴場。
都市整備部とか街づくり課みたいな部署が
用語や法制度を図表にまとめて掲載したりしてる。
上位計画と下位計画の関係とか、法制度の位置づけとか
パッと見てイメージするにはｵﾇﾇﾒ。

３５１の問題は未完成品だな、解釈の仕方によって○にでも×にでもなる。

花子は小学生

>>389
解釈も何も
1は罰則受けるから×　たしか20万の過料
2は集会の決議で原告又は被告担った場合は通知不要だから
必ず通知する必要は無いで×になると思うけど？

マンカードには写真が入るから禿げてるやつはヅラかぶって受験しろよ
禿げで合格したらマンカードは禿げだぞ

>>351
2 ○　（区分所有法26条4項5項）

全て出鱈目な俺

もうしに増す

>>393
区分所有法26条5項だと
規約により原告又は被告になった場合に遅滞なく通知するって書いてある
集会の決議で原告又は被告になった場合は、区分所有者が訴訟が開始されたことを
知ることができるわけだから、通知義務は無い。
だから>>351の2は集会決議の場合は不要になるから×であってると思う。

ここのスレ、アホみたいなんいてはるね＾＾
管業落ちて、マンカン受かって、今年管業の五点免除だと・・・
そんなのあり得ないよ〜
管業落ちて、マグレでもマンカンの合格点取れるはずないし。
その確率きっと0.1％以下でしょ。
マンカン馬鹿にすると一生受験生ね＾＾

>>392

登録時の写真は受験時のとは
別の時点のものが要求される。
心配すんなヤカン頭。

アホで悪かったなw

先にマン管パスして管業は免除受験。
悪くない気分だぜ。

あたし三回目で合格した司法書士だけど、結構勉強したのに去年33点でマンカン落ちた。
それからは悔しくて眠れない毎日が約1年。
今年は散々勉強して、最終チャレンジってとこです☆
多分この資格一回で合格出来るのほとんどいないと思います。
たかが四択なのに、制覇出来ない…
特に設備と会計が異常に難しいの。←これは勉強範囲広げれべ広げるほど深みにはまる・・・
なんか、そんな意地になる試験ですね＾＾

>>396
羨ましくて仕方ないのはもう解ったから
そろそろ大人になって現実を受け入れろ。

あたしも去年は管業受験して五点免除の下駄をはくべきでした。
一生の後悔です。愚かでした。

この時期で>>393みたいな回答する人は
間違いなく９３％組です

この時期で>>402みたいなレスする人も
間違いなく９３％組です

この時期で>>1みたいにスレ立てる人も
間違いなく９３％組です

この時期にこのスレでROMってる俺も
間違いなく93％組みです

○or×

2個の専有部分（各々AとBが所有者）からなる一棟の建物の敷地が1番（A所有）と
2番（A1/2、B1/2）のとき、1番と2番の土地は区分所有法22条が適用される。

三修社の問題集を2周した俺は
間違いなく7％組です

>>406
×
各々単有じゃダメ。共有じゃないと

○or×
100個の専有部分からなるマンションにおいて、これから分譲をするのであるが、
敷地の所有権（敷地権）を95個に各/100を割り振り、残り5個の専有部分は0/100とすることが可能か？

>>409
いいんじゃないかい。

各々単有じゃダメとは？
建物のこと？敷地のこと？

>>411
問題は土地のことを聞いているのだから、土地に決まっている。

>>410
敷地権のない5個の専有部分が分譲された場合に、後々に問題が発生するが
どのような問題がでてくるか、その解決方法はあるか？

>>413
どんな問題になるか知らん。
理論的に可能かどうかからの判断。

>>379
ジジイ

釣れたっ！
>>397禿げ確定
俺はマン管カード持ってる大都会のマン管士よ
ちなみに禿げる予定なし

区分所有法22条第1項の但し書きで規約で一部に敷地利用権を分離処分
をすることが可能。（5個の専有部分と敷地利用権を分離処分することができる）
各々処分（売却）をしてしまうと、5個の専有部分は敷地利用権のない区分建物となる。
法10条は「区分所有権売渡請求権」となっており、敷地の権利者は敷地利用権を有しない
区分所有者に専有部分の収去請求及び区分所有権を売り渡すべきことを請求することができる。
これは請求権ではなく形成権をされ、区分所有権売渡請求権者が一方的その権利を行使すれば
それだけで当然に区分所有権（共用部分の共有持分を含む）について売買契約が成立したことになる。

http://profile.allabout.co.jp/pf/minehira/
峰平 宣明(ミネヒラ ノブアキ) マンション管理士

http://www.ysuzuki-gyousei.com/goaisatu.html
匍匐前進（ホフクゼンシン）や銃の取り扱いができる行政書士・マンション管理士です^^

ＴＡＣの過去問集を8周した俺だけど
93％組の気がする。98％解けるけど。

過去問8周じゃなく
予想模試4冊2周ずつなら7％組みだったかもね。

昨日から勉強し始めたけど、結構簡単だね
7％組にお先です先輩たちｗ

そうかい？
結構難しいぞ。下位７％に入るのは

>>422
それは難しいなｗ

３９１ ２０万の罰金だって？ぷっ…

>>397
おーい、禿ジジイ
勉強してるかいｗ

>>424
391は20万以下の過料っといいたかったんだろ
いちいちつっかかるなって

２０万なんてはらえんな！

テキストも完璧、過去問も完璧、予想模試もどの問題も８割前後得点可能状態
さて、何をやるか悩んだが結論「マンション管理の知識とコメンタール」を直前
までやることに決めた。
９割堅いな。

>>424
20万円以下の過料であって罰金ではないよ。

>>428

ウソはダメだよ

平成１６年レベルの問題出してくれんかな４０点軽く超えられるぜ

とにかく誰でも良いから大人数受けてもらいたい試験ではある。

３５１の問題についてだが例えば
１の問題の出し方としては｢区分所有法において｣とまえおきして｢管理組合法人において｣と団体についても説明が必要だろ。ただの管理人と都合よく受け止められる可能性あり。
２については集会なのか規約においてなのかわからんだろ。
これが本試験にでたら大問題なる出題者の知識があやふやすぎるぜ！

マン管って自己啓発資格？
受験生はマン管取って不動産知識に磨きをかけたいってとこか？

受験目的なんかは人それぞれ。
別に必須資格でもないし。
マンションで理事長経験があれば、比較的簡単に受かる。

>>433
管理者は集会において毎年1回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければならないが
の一文で、「その事務に関する報告をしなければならない」っとかいてあるから
管理人と都合よく受け取る奴は、勉強不足だろ。
管理組合法人になったら、理事の選任が必須になって理事は管理者と同意の義務を負う。
だからこの問題からは組合の管理者と受け取れる。

2について規約か集会か分らないけど、どっちの場合でも
「必ず区分所有者に通知しないとだめである」って書いてあるんだから
規約の場合と決議の場合で区別できてるかを問う問題。
集会なのか規約なのかどっちなんだよ！っとわけの分らないこと言ってるやつは
勉強不足ですって言ってるようなもんだ。

お前は間違いなく下位7％にはいってるよ。

論ぜよという問題じゃないんだし深く考えすぎると落ちますよ。
なんとなくこれじゃないだろうかで解いていく試験ですよ。
気楽に行きましょや

建物知識のとこフリガナうってくれないと漢字読めないって。
いや本気で。

設備なんか問題解いてて全く何を問うているのかわからないのが半分以上あるって。
いや本気で。

４３６はよく勉強しろよ！
管理者は規約により原告または被告となった時は遅滞なく区分所有者にその旨を通知しなければならない。

>>440
でも集会の決議で原告又は被告になったら
通知義務は無いから、必ず通知するとなってる351の問題は×だよ。

マジでフリガナうってくれよ・・。
読めねぇつーの

漢字が読めても問題は解けないから安心しろってｗ

ま、マンカン試験が難しくて受からないから、マンカンの悪口ばかり言うんだろうけど、
マンカンには何の責任もなく、問題は、自分の頭の悪さのせいだということに早く気付こうや。
毎日毎日ネガティブキャンペーンご苦労だな。惨めな人生だな。

>>443
勉強中の今は字面だけでいいけど、実務に入ったら
会話の中で使うこともあるでしょう

ｷﾀ━━（ﾟ∀ﾟ）━━（ﾟ∀ﾟ）━━!! ヤカン頭ｗｗｗ

>>438
>>442
試験中に読めない漢字の質問はできませんよ。
あなた日本人ですか？

すいません、みんなに質問です。

標準管理規約では、
ピアノを夜間演奏してて、苦情が出て行為の差し止め訴訟を提起するには、総会の決議が必要なのに、
使用細則及び規約違反での行為の差し止め訴訟の提起は理事会の決議で可能なのでしょうか？
　　　　　　　　↑
これって大手某予備校の正解解答ですが間違いないのでしょうか？

同じ行為の差し止め訴訟なのに、単に使用細則及び規約違反の差し止め訴訟は理事会の決議事項だけなのでしょうか？

規約違反と共同の利益に反する行為の違い

今日は一日中オナニーする

>>448
規約や使用細則に違反していれば、標準管理規約では理事会だけで差し止め訴訟おｋ。

ピアノの夜間禁止の規約等がないのなら、差し止め訴訟は理事会レベルではダメだ。

オナニー1回目修了

>>449>>451
ありがとうございます。
やはり規約がある、ないの違いだけなのですね。

最後にもう一つ質問お願いします。
団地管理組合の通常の修繕工事費用について、棟の修繕積立金を取り崩すには
団地管理組合の決議でＯＫなの？
団地管理組合と棟の管理組合の両方の決議が必要なの？

それと通常に費用じゃなくて、特別に必要になる費用でしたら団地と棟の決議はどうなるのですか？

>>433
出題においては与条件を「前置き」する必要がある、という主張はその通りだが
管理者というワードから「ただの管理人」と解釈するやつは
与条件があったところで正答には至らない。

また、>>351の２に関しては「原告・被告となる場合」について
集会によるケースとそうでないケースを分類していない事そのものが
誤肢と判断する根拠になってる。


そう理解できないなら受験しない方が吉。

>>450とか453見てて思うんだけどさ、

試験自体は「知識」と「理解度」を問うているのであって
調べりゃ解る事を何でもかんでも他人に訊いて回ってる様じゃ
試験に受かるレベルには程遠いと思うんだよな。

条文や資料を読んでも解らないんじゃ勝負にならん。

のぶちょう通気管を直結してはいけないのはなぜですか？

のぶちゃんに釣られそう・・・

マジで「油分離器」は「ゆぶんりき」なのか「あぶらぶんりき」なのか分からん

>>455
あんた即答できるんなら答えてあげろよ

>>442
おまえ初めて勉強したときも一発でスラスラ読めたんか？
音読みすんのか訓読みすんのか判断つかねぇんだよ

>>460
>>442は読めないって言ってるけど？

ごめん447でした。
みんな漢字についてなんで疑問に思わないのかな？
最初に間違って覚えたら後で恥かくし、
おまけに後で修正するの難しくなるし
ちなみに独学な。

>>455は解答出来ねえみたいだなｗｗｗ
万年受験生組だなｗｗ
>>453へ
私の記憶では、棟の修繕積立金を取り崩すには通常の修繕費用は団地管理組合の決議でＯＫ
特別に必要になる費用は、団地管理組合と棟の管理組合の両方の決議が必要なはず。

多分これで正解のはず。

間違ってた誰から訂正してくれ！

話に水を差して恐縮です。
マン管はやはり難しい。
何が難しいかといえば区分法以外の分野は全く基本書に言及のない出題がある。
運まかせの試験
合格率は低いのに評価されない。
宅建からのスキルアップを考えるなら、社労士か日商１級が良い

いやいや難易度ははるかに簿記1、社労士>>>>万缶だから

>>459

即答なんかしないよ。
答えるとしたら標管規約なり区分所有法なり
参照して答えなきゃ正確性を欠く。
それは既取得者でもそうすべき事だ。
あんたも他人に添削求めてるくらいだから
そのくらいの作業はした上で答えてやってんだろ？

質問する側も最低限それくらいの事は
してから訊けばいいのにと言ってるのさ。
で、自力で調べても理解できない事なら、それは
どんなプロセスを経ても「理解の外」なんじゃねえのかと。
ここで他人から正誤覚束ないコメントしか
得られない以上
試験にも対応できんだろ。

「中堅資格論評」

行政書士→民法、憲法、行政法等の深い知識や法律センスが求められる難関資格の一つである。

社会保険労務士→労基法、雇保法、健保法等を広く浅く勉強で合格できる資格の一つ。法律系資格と言われているが試験に民法がない。

マンション管理士→区分所有法、標準管理規約、民法等の深い理解が求められる難関資格である。

中小企業診断士→財務会計、経営法務の深い理解を必要とする難関資格である。

宅建→汎用性のある中堅資格の雄。独立もよし、雇われるもよしの使い勝手の良い資格。

>>462
きみは試験という物自体に向いてない
まして独学などもってのほか
テキストに漢字の読み方がふってあるか？？？

穴あきルーフィングってなんかやらしよね

毎日２４時間３６５日あちこちの掲示板に書き込みを続ける福岡県暴力団のネット書き込み組織
集団による書き込みでネット世論の誘導を目論む
このまま野放し状態のままなのだろうか
暴力団関係者に掲示板を占領されるのは危険だ
２ｃｈのニュース板にも書き込みを続けている
政府、政党、政治家への苦情要望の集団メールなども行っている様だ
気をつけてくださいね

>>468
おまえさっきから論点ズレ過ぎ
民法苦手だろ？

>>463

標準管理規約（団地型）に基づく、という前提で言うけど
そもそも、あんたや質問者が言ってる『通常の修繕』って
修積金の取り崩し事由に該当しないんじゃね？

同規約第２７条（管理費）には
「通常の管理に要する経費」のひとつとして
「経常的な補修費」ってのが挙げられてるよな。
どっちかと言うとこっちに該当するんじゃねーの？
これは第２９条（各棟修繕積立金）では取り崩し事由に
挙げられていないし、逆に事由として挙げられている
「一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕」ってのは
おいそれと「通常の管理」とは読み替えられないのが試験のルール。
質問者がその辺をどう考えてるのかが不明なのに
よく答えてやれるよな、って話。

なお、第７２条（棟総会の議決事項）に照らせば
棟修積金の取り崩し事由のうち、棟総会の議決が必要なのは
建替え合意形成にかかる諸経費だけだから
上で書いた前提がどうであれ、棟総会決議は不要。

「通常の修繕＝経常的な補修費」という前提なら
そもそも修積金の取り崩しは不可。
「通常の修繕＝２９条に挙げられてる計画的修繕」という前提なら
団地総会決議だけでオゲ。
質問者の意図がどっちだったのかは不明。


ま、質問の仕方がアレだったな。

お前らが不毛な議論で勉強時間をドブに捨てるのを見てると、楽しいわ

マンカン受かったら次どうすんの？
司法書士？

>>474
どうもしないよ
なんで次から次と資格とろうとするの？

なぜ　既に決まっている　日管連の徽章は、発表されないのか。
マンション管理士賠償責任保険の内容は。

>>476
噂によると、弁理士の徽章に似ているらしい

標準管理規約は単棟型しか出題されませんから

今日は区分法をやっつけました。明日は規約をやっつけます。

昨日は早稲田の模試本のｘ問題のみ解き直し1回分。
+タックの過去問解き直し3回目完了
今日は早稲田の模試本のｘ問題のみ解き直し2回分。
明日は早稲田の模試本のｘ問題のみ解き直し残り1回分。
あさってからは基本情報試験対策+去年のタック過去問解き直し6回目開始
そして基本情報が終わったらメンタルヘルスマネジメント２種平行で。
あ、その前にTACの会場模試があった。

この緊張感は癖になる。変態の俺

おまんちょペロペロ

ぶっちゃけ言うが、
行政書士、社労士、マンション管理士、宅建、診断士への誹謗中傷は・・
実は、全て落ちた奴のヒガミなんだよなｗ
みんな知ってるけどなｗ

行政書士もっているけど誹謗中傷しまくっているよ
取るの簡単だし、何の役にも立たないから

じゃあ、何で受けたんだよ、なんて野暮なことは言いっこなしだよ

と、不合格者が何か言っておりますが、
個人的経験から、管業はやたら簡単だったが、マンション管理士は合格率８％の通り、
問題も管業みたいに素直な問題はなく、本当に難関だなぁと感じましたよ。
くれぐれも不合格者の話に惑わされませんように。

マンカンは不合格だったから今年頑張っているよ

>>484 おまい頭大丈夫か？

問題そのものの難易度にゃ大して差はないじゃん。

はげどう

むしろ予想模試なんかやってないで過去問完璧にした方がいいのか？

マ●コ管理士？

い年齢して掲示板に

おまんちょペロペロ
マ●コ管理士？

なんて小学生の悪口レベルのレスして恥ずかしくならない？
3年前に合格したときにも同じような書き込みで狂ったようにレスしてた人いたけどまだ合格してないんだね
合格しないのはしょうがないけど他にやることないの？

ごめん
「い年齢し」じゃなくて「いい年」の間違いね

運で合格したらマグレ管理士と言われるのかな

マツコ管理士か
大変そうだな
俺にゃ無理

努力を１�_でも怠るヤツには、運も味方につかないよ

マン管受験者ではないんですが質問して良いですか？
共益費とは管理費のことでいいんですよね？
っで、賃貸で借りている者も管理費は払う義務あるんですか？

なんか職人の世界だ
何年くらいかかりますか？

>>495
ないです。所有者との賃貸契約書はどうなってますか?

毎月　家賃と定額水道料と共益費の3項目の合計を払ってます。

今日はオナニー4回やりました
とても気持ちが良かったです
明日も頑張ります

管理費は区分所有法上で区分所有者が払うってなってるだけの話。「区分所有者がはらわなければならない」ではない。
賃貸者が賃借人に転嫁するのは自由。

賃借者に転嫁するのは自由なんですか
それじゃ、しょうがないですね。

ゆえに管理費（名目はどうでも良い）は賃借人が払う、と契約したなら、支払う義務がある。以上。

契約書の裏に、共益費及び管理費うんたらかんたらって書いてありました
しかも旦那の記名押し印もしてありましたわ。

まぁ、その占有者が支払いを滞納した時点で
管理組合側は区分所有者に請求の矛先を転換できるわけだが。

昔から分譲賃貸続いてる人は管理費・修繕積立金を賃借人
が支払ってるパターンは結構多いよね。

まぁ、その占有者が支払いを滞納した時点で
管理組合側は区分所有者に請求の矛先を転換できるわけだが。

昔から分譲賃貸続いてる人は管理費・修繕積立金を賃借人
が支払ってるパターンは結構多いよね。

お答えになってくれた人ありがとうございました。

売渡請求と買取請求がごっちゃになる・・・

なりせん

>>507
なんで買い取りなのか?売り渡しなのか?考えてみ
買取は所有権を奪う最終手段
売渡はしなければしなくていい訳だが、組合員としての義務からは逃れられん

補足 所有権者がいるのに取り壊すなんて出来ないよな

おっぱいたべたい

2ヶ月切って、区分法の基本を理解できていないようでは
９３％組は確実です。諦めなさい。

>>480
スゴい勉強量だな
俺も少しぐらい見習いたい

>>513
ただ単に遊ぶ事を知らない変態資格マニアのおっさんの俺だから
良い子はまねしないでね。

酒は呑まんし、女とは縁が無いし、ギャンブルは
胴元だけが得をするだけでつまらんし、ゲームは幼稚だし、
テレビや映画は出演者が楽しんでいるように見えて、つまらんし、

つまり、己が成長したと体感・実感できるのは、今の時代、資格試験だけ
と変態資格マニアの俺は思うわけ。

他に何をお持ちですか？

不覚にも、>>511見てﾜﾛﾀw

マン管受かったら会計士受ける！
簿記とかちょっとかじったから有利だね！

>>517 私は今年司法書士が取れたので、今年のマンカンで不動産系は
おしまいにしたいです。受かる自信ありませんが、どうしても欲しいので
取れるまで挑戦します。

同じく酒煙草博打女といったおとこの嗜み系をしない変態資格マニアの
おっちゃんです。次はウェブデザイン系の資格取得を狙う予定。
あとボキ3級もいきます。

そろそろ資格自慢はそのへんで

気に障ったらすまんことです。似た属性の人がおられたのでつい。
でも弁護士会計士クラスだったら別だけど、マンカンを受けようって
人に対して、書士じゃ大した自慢にならんでしょ

おまんちょペロペロ

酔っ払ってるけど勉強するわ
じゃぁの ﾉシ

>>520
いくつ？48歳とみた

マン管って本屋の参考書使った独学で合格できる？

一般の本屋にテキストや問題集がおいてある資格は独学可能な印

>>524
まあ、出来るだろうね

>>525
司法試験の本も置いているよ。

この試験は知識問題だから独学可能
司法試験は論理問題だから独学不可能

>>524
あなたの学習能力次第。
独学で受験する人が多いと思う。

独学のメリットは、あまり金がかからない。
何より学習効率が高いので、比較的短時間で合格圏に達する。
　(ドラゴン桜でも言っていたなぁ・・)
私は宅建とのＷ受験だったが、宅建受験後から ゆっくり始めても間に合った。

>>524
今年って話なら今時期から勉強はじめて合格はまずない
管業もちでギリギリ間に合うかの時期まで来てしまってる
更に不動産鑑定士や1級建築士まで持ってるなら
また話も変わるだろうが、それでも厳しい勝負になるだろうな

>今年って話なら今時期から勉強はじめて合格はまずない

そんな事も無いだろ。今は昔と違って過去問も予想問題も
揃ってるしちゃんと勉強さえすれば2ヶ月でも可能だよ。
まあ、簡単では無いから受ける人の能力次第だけど
短期間でも受かってる人はそれなりにいるだろ。

確かに設備関係と建物はまだまだ新問奇問出るだろうが
法律分野(民法・区分法・標準規約等）は傾向が出揃ってきてるし
勉強のやり方次第、本人の能力次第では、合格点に結構近づけると思う。
詰めの部分をいかに攻略するかがミソだろね。

>>530
そんなムズいのか・・・諦めて管業一本に絞ろうかな・・・

>>533 去年、ダブル受験で管理だけ取得したけどマン管は
難しいというより、点が取りにくいという印象。
これは簡単、と思った問題がコロコロひっかかってしまう感じかな。

●▲■管理業務主任者　第59棟目●▲■
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1279282505/l50

647 ：名無し検定１級さん：2010/10/03(日) 03:03:32
ところでこれ５０代どころか６０代以降のジーサンたちの受験数が多いけど
この人らは何を目的に管業取ろうとしてるんだ？
何かアテがあるのかね？


648 ：名無し検定１級さん：2010/10/03(日) 08:27:01
ぼけ防止だろｗｗｗ


649 ：名無し検定１級さん：2010/10/03(日) 17:32:40
管理員には官業不要だしな・・・


650 ：名無し検定１級さん：2010/10/03(日) 17:41:53
>>647
マン管はもっとひどいぞ

マン管はもっとひどいぞ

今日Ｗの模擬問1周したけど、他の模擬と比べて易しかったな。
先に手がけた三修社は解答正解率60〜75％、住新＆TACは75〜85％
だったけど、Ｗの模擬問は平均45点の90％だった。
Ｗの方は消去法でいける股が多い様な気がする。
あと誤植も目立つね。

正直この時期までくるとテキスト復習めんどい。問題集の方が楽しい。

問題とくのが面倒
自動解答機とか造ってくれないかな

過去問＆模擬問題は前半の区分法→民法→その他法令ちょろちょろ
→規約→会計まで終って、その後の問題になると途端にｽﾋﾟｰﾄﾞUP
が図れる＝記憶&知識問題に入るけど、その先(36問目以降)で
勝負が決まるのがマンション管理士試験。
全て配点が同じって他士業試験に比べると受験者泣かせね。

平日に４時間確保できればいけちゃうよ。土日は１２時間以上な。
ただ民法と区分所有法で時間かけすぎたらアウト。
ここがなんとかなったなら十分合格可能。
↑あ、独学の話ね。

マンション管理士の知識として建築士の資格はあったほうがいいかな？

>>541
いつから始める前提なのかは知らんが
平日４時間、休日12時間なんて
普通に仕事してたり家庭持ってたりしたら
やってらんないよ。無理とは言わんけどな。
出願の少し前あたりから始めるなら
その半分くらいでも十分だ。
但し直前は多少のスパートも必要にはなる。

いったいどういう勉強法なの？
過去問繰り返し？

俺は７月から始めて各分野のテキスト５さつを２〜３周回したよ。ちしきがある程度定着したので連休中あたりから過去問題中心にするつもり。

>>544
10月末までは一問一答、繰り返し回数にはこだわらない。
正解根拠は自力でトコトン調べて「記憶」でなく「理解」を意識する。
残り本番当日までは過去問を年度ごとに解いてみて、正答できなかった問題は
前半同様徹底的に理解する、ってとこかな。
大事なのは問題に正解する事ではなくて、４つの設問肢の全てについて
正誤を判別できる様になる事と、後は「捨て分野」を作らない事だと思う。

半年以上前からやるなら息切れしない様にしないともたないよ。
実際、そこまでしなくても受かるレベルの受験者しか合格してないと思われ。

暗記試験だよ
応用力は必要なし

先月から独学で始めた。宅建もちでマンカンと官業のＷ合格狙い
テキストはＷのマンカン官業Ｗ合格とその過去問。
勉強方法は過去問やりながらテキスト読み過去問をテキスト化していく
民法と区分法は理解中心。ほかは過去問丸暗記
問題を解く量は市販模試と予備校模試に任す
直前期は今までやった問題の復習のみを予定。

俺ってこんだけ勉強し「て」んだぜ！ってそれ自己満足だからね。そういうのは合格してから
俺ってこんだけ勉強し「た」んだぜ！って言うもんだよ。
どんだけ勉強しようが落ちたらそれまでなんだから。

>>548
それは良い方法だと思う

俺の場合は８ヶ月位晩酌抜きで、毎晩３時間位問題解いたな
おかげで去年４２点で一発合格したよ
マン管試験なら１０回受けて１０回受かる自信あるな
年に一度しかない試験だから落ちた時のダメージでかいよね
２ヶ月で合格した奴とかもいるようだけど、
本気で受かりたかったら半年くらいは問題解きまくって余裕で試験受けて欲しいな
ボーダーぎりぎりとか、勉強時間が少ない方が頭よく見えるけどね

俺ってこんだけ勉強し「て」んだぜ！ってそれ自己満足だからね。そういうのは合格してから
俺ってこんだけ勉強し「た」んだぜ！って言うもんだよ。
どんだけ勉強しようが落ちたらそれまでなんだから。

読解力と応用力さえあれば
暗記事項は格段に減らせる。
逆に読解力や応用力がないと
初見事項に対処する事ができないし
そもそも効率的に暗記する事もできない。

マン管資格が、取れそで取れないUFOキャッチャーの景品のようで、悔しいの。

勉強しないで落ちるより
自己満足できるぐらいやったほうがいいだろう！

>>554
それは上手い表現だな

>>554
両替に行ってる間に他の人に取られるってかｗ

最近は間違えた問題をiPhoneで撮影して、デジカメメモ。
今年こそ、片付けたい資格。

しかし、簿記が難しいな。過去問見てもチンプンカンプンだわ。
こんなのよく解けるね。特に去年のやつね。

Ｈ２２版、ＤＡＩ−ｘの模試本買ったよんｗｗｗ
これでしばらく遊べそうｗｗｗ

>>559
簿記は仕分けてしまうに限るぞ！

今年も多分ダメだって分かってきたから、最近は気合が入ってないわ
酒ばっか呑んでる

ここ数日モチベーションが急下落中
ここ3日で、7時間は勉強時間を無駄にしてしまった。

人間誰しもスランプはある。
今月中旬過ぎから、宅建受験組が参入してくる。手強いぞ！
勝負はそこからじゃ！

マン管、、5点免除だから余裕っすよ、エヘヘヘヘヘヘ♪

>>558
それ意味あんの？

その余裕がベテの第一歩ですね！先輩っ

>>565
あんたが適正化法苦手で
他の分野で突出してれば余裕だな。

>>566 ただ問題解いて、ぽけ〜と解説読むだけよりは
メモ取ったりして、常にチェックできるのは有用だと思うがね。

君には理解できないかもね。

>>564
受験資格が宅建合格が前提みたいなもんでそれでも７%しか受
からないからたいしたことない。
最も怖いのは少数派であろう連中は士業や士試験の受験生だな。
解き勘が冴えまくってそう。

このスレッドには、ぜひ合格者に来てもらいたいもんだねぇ。

>>570
恐るるに足らず。彼らだって人間だもの。　あいだみつを

なんだ今までのレス合格者じゃないのか･･･
べテが偉そうにアドバイスしたって説得力
無いな〜ｗ

司法書士筆記合格者だけど全然だめだよ。
去年行書試験終了後から始めて、29点しか
とれなかったよ。管業はいけたけどね。

民法・登記法だけは絶対落とさないっていうのが
唯一のプライドさ。

神様、民法が30問くらい出ますように・・・。

>>573
ちょ〜どこに合格者のレスがあるのか教えてくれよｗ

民法が30問くらいでたら、おしっこもらしそう。

設備が30問くらいでたら、うんこもらしそう。

簿記が30問くらいでたら、精液もらしそう。

いろいろ、おもらししたい年頃。

設備の問題解いてたらチビっちゃったよ。
宅建みたいに１問でいいよ〜〜 全く

まーた外基地の自演が始まったか
完全に諦めたんだったらこのスレから出てけよ
他にも自分で立てたくだらないスレがいっぱいあるんだからそこで独り言いっとけよ

いろいろ、説教したいお年頃。

さ、明日は去年使ったTACの過去問の解き直しするかな。1年分だけ有利？
法改正はweb正誤表でいけるだろう。1問1答も5巡はしたいし。おやすみ　>1

区分所有法がしんどい。
規約が難問化。

この資格早目に取った方が良いよ、年々難化してる気がするわ。

確かに。それで8％キープが変わらず続くのは流石に辛い。
２年目のチャレンジだが今年は必ず。で、ＤＡＩ−ｘ注文なう。

おっ！同じ2回目チャレンジャーだ。がんばろうや。

ＤＡＩ−ｘは到着待ちナウ、TACの30日ノートに手を出す勇気は無いナウ

だいえっくすとたっくとわせだせみなーのもしかってきたよ。
がんばります。

管理業務主任者スレッドにガチで精神病の爺さんが常駐して
スレッドを荒らしている　件。　マン管関係者じゃないみたいだな

人聞きの悪いことを言うなよ。
若い衆が管業レベルで手こずってるから活を
入れてやっただけだ。

言いたい事は分かったから、とりあえず難しいマンション管理士試験に落ちた方々は、
誹謗中傷ばかりしてないで、悔しかったら早く受かりましょうよ。
それが自分のため。人のためだよ。時は金なりだからね。

相変わらず文字ばっか
sigh〜

出願状況っていつ発表されんだろ
かなり激減してそうだな

あっさり顧問契約が取れたんだけど、毎月理事会に出るだけで５万も貰うの悪いから、
必死で参考になる本を買いあさってたら、出費が・・・
良いアドバイスしないと、すぐ切られるかも。

地場産業

毎月理事会に出るだけで５万も？
毎月理事会に出て５万しか　じゃないのかよ。

今日の成果：
　昨年の受験に使ったTACの過去問集、約100問解き直し。
　今年の過去問集より約50問多い〜それにしてもよく忘れるもんだ。
　管業の単純な問題が懐かしい。

>>569
復習のプロセスにデジカメ使うメリットが
理解できなかっただけなんだけどな。
ちっこい液晶画面覗きながら手書きのメモは別に取るの？

無駄な自己満足に浸るより
俺的にはポストイットを薦めたい。
７cm角のやつな。
問題集でも参考書でも、間違えたとこや
重要だと思うとこは書き込んでそのまま
ページに貼っとけ。貯まってきたら剥がして
別のノートに整理するもよし追加するもよし。
あんた御自慢のデジカメなんちゃらよりも
ずっと使い勝手のいいアンチョコになる。

>>597
スゲェ。俺も明日から本気出すわ。

マンカン、されどマンカン。
ムズイのもマンカン。
四択なのになかなか合格出来ないマンカン。
一発合格ほとんどいないのがマンカン。
今となっては行書よりムズイのがマンカン。
士書と一緒で足切りあるのがマンカン。
でも使い道の少ないのもマンカン。

設備と簿記に悩まされて挫折の多いのもマンカン。
設備問題を完璧にしようと深みにはまって合格出来ないのもマンカン。
７〜８％の中に万年入れないのもマンカン。
管業簡単なのにムズイマンカン。
宅建簡単なのにムズイマンカン。
でも諦めきれないマンカン。

宅建の方が難しって聞いていたけど、ほんとに宅建よりマン管の方が難しいの？

難しいよ。

宅建もマン管なみの合格率なら難しいけどね・・・

>>598　
　馬鹿の挑発レス、お疲れさん。一体、何歳なんだ、お前。

>>597
おぅ、がんばれよ。どっかのアホみたいに鬱病を発病しないように気を付けてな。

>>574「行書試験終了後から始めて２９点しかとれなかった」って、
２週間位か上出来じゃないか、、舐めてますね

>>607
ポストイットにシコシコ落書きでもしてたんじゃないのか。

学歴コンプに限って行書試験受けたとか、平気で嘘つくからなあｗ
マン管取得できてないくせに、まるで”合格者”みたいに
上から目線で変な能書きや説教垂れたがる奴もスレに1匹沸いてるしね。
世間で威張りたくても相手にされない>>590みたいな老人が多いからかな。
iPhoneのピンチイン・ピンチアウト機能さえ知らない奴とか。

5回も6回もマン管試験を受けていると先輩みたいな気分になるってことですね、
わかります。

４択でしょ
そんな難しいの？？

それにたった50問でしょ
そんな難しいの？？

合格者の書込みが見たいなぁ・・・(´ω`)

>>598 その方法いいね。それで、あなたはマン管取得したんですか？詳細希望。

頑張って一発で合格してくださいね

宅建、福祉住環境２、管理業務はゲット、今年マン管とれたら２建築士とって独立する。

管理会社がマンカン士を目の敵にしてるぞｗ
各士会に国から多額の財政支援決まったから、管理会社もピンチやな。

朗報：本当にマンション管理士に仕事が出てきてるよ。
東京都○○区在住だけど、○○○でポスター一杯貼られてるね。

>>609

文頭一文字あけるのはやめたんだ？
変だもんね。

>>609
だから説明しろや。
その大事なｱｲﾎｿ使った勉強法をよw

各士会には、現役の管理会社勤務のマンション管理士がかなり入会していて監視してるぞ

>>619
ガチで文盲なのか？

ポストイットぺたぺた貼りたがる爺さんがマン管を取得しているのかどうか、俺も気になる。

鑑定士の勉強中だけど一時中断して今マン管の勉強してる。
単純正誤の4択で文章も短い上にひねりも少なくてものすごく楽だわ。

マンカンの勉強中だったが司法書士の筆記通ってしまったので、12日まで
マンカン勉強ができない。落ちそうだから良い言い訳ができた。

ここで、塾講師の私が解説しよう。
ポストイットは書き込める範囲が小さい上、
書いて貼るいう工作だけで時間を食い、変な満足感だけで終わりやすい。
その点、デジタルデバイスを使ったメモなら、一瞬で問題と解答・解説をメモれる。
そして自宅の大型モニターで閲覧、正書を手元にゆっくり確認。
必要ならばプリントアウトして使う事も可能。
撮影したメモを自分宛にメールして注意を則す事も
間違えやすい問題だけ集めたオリジナルのデータベースを作ったりと
加工自由自在。
iPhone使いなら、ﾋﾟﾝﾁｲﾝﾋﾟﾝﾁｱｳﾄすれば自在に拡大縮小ができるから、
出先でも簡単な辞書代わりに使える。画像タグをつけておけば尚良し。
しかし、人生は長い。熱いお茶でもすすりながら、ポストイットで工作の時間をのんびり楽しむも良し。
5年、10年、ポストイットだらけの小汚いテキストと供に
マンション管理士試験を受け続けながら死んでいくのもまた良し。

以上。


　

意外にＰＣのが時間かかるから、最近、システム手帳に変えたよ（笑）
あと、ＰＣ使うほど癌罹患率が高くなるということを知ってから控えてる。

システムエンジニアとか長生き出来ないってね。若いのに癌になってる人沢山いるって。

放射線技師とかもね・・・
電磁波ってナメてたけど、マジで人体に影響あるらしいね。

あー、だから２ちゃんねらーは早死になのかｗ

>>625

全部読んでないから言いたい事はよく解らんが
ろくに目も通してない資料を記憶媒体にバカスカ溜め込んで
中味は殆ど把握してない、ってのはデジタル玩具オタクにはよくある話。
それこそ自己満足。
その大事なｱｲﾎｿ君に記録されてる情報は、ちゃんと
君の頭ん中には入ってんのかい？

問題集の見開き１頁の要点をデカめの付箋１〜２枚に
まとめるくらいの作業がボリューム的に調度いい。
何より、手書きのプロセスがもたらす効果は
単なる「撮影→保存」では得られない。

今年こそ、って言うから取って置きの方法伝授したつもりだったのにな。
俺は「問題集＋付箋」で昨年一発合格。
一級建築士も同じやり方で切り抜けた。

>>629
人にはそれぞれの勉強法があるから…
君のような独善的な人間は嫌われるよ？

少なくとも嫁さんには嫌われてるな。。。

>>630
人それぞれのやｔり方があるのだから、別にいいんじゃないか？
自分のスタイルは変えない方が良いじゃろう。
ワシは黄色マーカー１本でマーク付け主体じゃなぁ。
たま〜に　ちょこっとメモを追記する程度。

いるいるｗ
カッコつけて何でもＰＣで処理しようとする馬鹿が。

そういう奴に限って阿呆揃いだからな。手帳なんかは手書きのシステム手帳のが
断然効率が良いよ。

手書き　×
手コキ　○

数年前、謎の宗教団体があったけ？
電磁波攻撃を受けてるとか言ってたがどうなったんだろう

成田のホテルでミイラ作ってたやつか？

マンカンと行書のスレは荒れるのてじようか。

>>636
山中を白い装束で移動していた人達。

スカラー波とかいってた連中か
いたな・・・

サイババの勝手なんです

しゃくてぃーぱっと

　　　　　★韓流ブームより　ＮＨＫ契約解除ブーム　作ろう！★
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　　　　　★韓流ブームより　ＮＨＫ契約解除ブーム　作ろう！★
　　　　　★韓流ブームより　ＮＨＫ契約解除ブーム　作ろう！★
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■公共放送ＮＨＫを　二分割し　民放（朝鮮人）と　国営放送（日本人）にしよう！■
■公共放送ＮＨＫを　二分割し　民放（朝鮮人）と　国営放送（日本人）にしよう！■
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■公共放送ＮＨＫを　二分割し　民放（朝鮮人）と　国営放送（日本人）にしよう！■

マンカン合格出来そうで出来ないマンカン。
四択なのに馬鹿にして合格出来ないマンカン。
まだ行書の方が勉強しやすくて、勉強しにくいのがマンカン。
択一最強なのがマンカン。
オナの道具はマンカン。
先がないのは行書。
先が明るくなってきたのがマンカン。

行政書士よりまん管の方が難しいの？
でも合格率低いのは行政書士でしょ！
>>643の人

行書は60％出来たら必ず合格、けどマンカンは75％ぐらい出来ないと合格出来ない。
行書の受験層はかなりレベル低くて中卒の受験者が多い。
だから60％も取れない。
確実に勉強したら60％は簡単。

行書は合格点がきまってるからなぁ。
マン管上位7％ってのが、その年によって変わるのが嫌だ。

行書の試験は終わったあとの手ごたえで、合格不合格が感じ取れる。
マン管は自分が手ごたえがある、できたって思えるってのは
逆に言うと周りもできてて当然だから、結果が出るまで不安。

ゆえに、マン管はどんだけ勉強しても気が休まらなくて精神的に悪い。

↑言い方がおかしかったな
合格点が決まってるじゃなくて、基準がほぼ明確化されてる。
この方がいいかな。

俺、行書とマン管同じと思ったけど、確かに60％は何とかなるわな。
他の受験者関係ないんやもんな。
マンカンは他の受験者の合格ラインに左右されるよね。

>>644
去年の合格率は
マン管・・・・・7．6％
行政書士・・9．05％　でマン管の方が合格率低いよ

でも行政書士試験は年度によって極端に合格率低くなったり10％を超えたりするし
一方マン管は創設以来ずっと7〜8％代だから合格率に関してはほぼ同じと考えていいなじゃない

この二つの試験は内容的にも重要な部分が違うし試験の日程も近いから同年度に受けるのは無理じゃね
上の方に書いてあったけど比べるんじゃなくて両方合格することを目指すのがいいと思う
うまく行けば働きながらでも最短2年で両方取れるしね

>>649ありがと。
確かに去年に関してはマンカンの方が合格率低いよね＾＾；
マンカンにはまる前に行書受けとけばよかった…＾＾

マン管も行書も合格したけど両方ともそれなりに難しいと思う
どっちが難しいとか易しいとか分野が違うから比較するのは無意味
そんなコンプレックスをもつ必要はない

質問です
区分建物の一部の専有部分を持つAが
相続人なくして死亡したとき
国のものになるっていうけど

そのとき
登記の所有者は国って書いてあるの？
総会の召集通知は誰に送ればいいの？
総理大臣？

しにたい

イ�`

差し押さえ物件の名義人が大蔵省ってのはたくさんみてきたが

マンション管理士と行政書士の比較ネタおもろいわ。
なぜならマンション管理士の俺様が今年行政書士受けるから。
マンション管理士試験に比べて行政書士試験の方が努力がストレートに点数に反映される印象だけどどうだろ？

財務大臣じゃね。

どうも予想模試のできが安定しないから
区分所有法と標準管理規約を１からノートに書き写す作業開始した。
違いが比べられるように1ページを左右に分けて模写してる。

今更だが闇雲に問題解くよりいいと思った。
だが凄く面倒だ・・・

無職で暇なニートには模写がおすすめ。暇つぶしに最高、

美しいノートを作る、それができればマン管は合格したも同然だね

みんなも０からノートを作ろう。




来年の試験には間に合うはずさ

>>648

その考え方はおかしい。

>>661
また改行入れるようにしたの？

>>658
闇雲じゃない問題の解き方をしとけば
そんな非効率的な作業はしなくて済むのに。
単純計算でどんだけ時間かける気だ？
てか、半分終わったところで最初の方の
関連問題解いてみるといいよ。忘れてるからw

>>650
その考えからすると、お前の場合マン管行書、いや宅建よりも新司の方が簡単ってことか？

マン管受かるアタマないヤツは行書はまず受からないよ

>>646

前年度の問題を初見で解いてみて
40点超えるレベルになってれば、取り敢えず
やるだけの事はやったと思っていいんじゃねえの？
後は当日の体調とか運に左右される誤差の領域だべ。
そういう意味でも、直近の過去問は総仕上げ用に
10月末くらいまでとっておくのがｵﾇﾇﾒ。

37点取ればまず合格だろ。得点率75%。
もう絶対評価に近いじゃん。

今夜もまた、合格者でも無いのにうんちくたれるアホが沸いてきたな

>>663
　君、合格者なのか？？？

去年４４点で合格

>>668
そうだけど？

>>656そうとも言えないな。
行書は択一記述のバランスが大事だからな。教養もあるし。
記述で最低２０点は超えないとな。
６割で合格だから当然に択一も取れそうで難しいよ。
足切りのない相対評価のマン管が楽だよ。

おはよう
みんな、そろそろスキンヘッドにして気合いを入れようぜ

試験にスベリそうだね。

こりゃ一本取られたな

>>672
おれは１０年位前から勝手にスキンヘッドになっちゃてるんだけど
どうやって気合入れればいいかなあ？

３８点合格の年はやさしかったのかね？

>>670
心　の　病　だ　か　ら　っ　て、　嘘　は　い　か　ん　よ　、君。

皮肉や毒タップリな自称合格者のアドバイスより、
人格者・合格者のまともなアドバイスが読みたいんだけど。

>>678
皮肉や毒タップリの嫌な奴が一匹常駐しているのはわかる。

このスレに合格者なんかいるわけねーべよw
自称合格者は概ね万年ヴェテの知ったか

２ｃｈだろｗ自称合格者の言う事なんてまともに聞くなよｗｗｗ

>>680
あんたも含めてなｗｗ






あ、俺もね。今年初受験だけど

万年ヴェテの知ったかブリ男ｗｗｗ今夜も夜１１時に現れる悪寒ｗ

あと５３日、１日６時間としてまだ３００時間以上勉強ができるが物理的どうだろうか？

大丈夫

自称合格者を嘘吐きだと言う連中は
一体誰の助言を求めて此処に来てんだ？
自力で情報の正誤を評価する実力もないのに？
予備校講師の登場でも待っとんのかと。
それとも単に己の非力を愚痴りたいだけか？

自称合格者としてひとつ言っとく。
確固たる実力がないなら、下手な直前模試に手を出すのはやめとけな。
結果が良ければ慢心するし、悪ければ自信も揺らぐ。
俺も一度だけやった事があるが、出題の性質にえらい違和感を覚えたんで
それ以降は放棄した。
あのまま残り１ヶ月を費やしてたら落ちてたかも知れない。
設問として触れるべきなのは、あくまで過去問のみだと断言できる。
過去問の各肢ひとつひとつの理解度を深める事こそが
初見問題に対処する力になる筈だよ。

ありがとう。でも、僕には不合格者の戯言や蘊蓄はいらないよ。

個人的には管業は簡単だったんだがな、マンカンは何回も落ちてるよ。
やはり、マンカンは結構な難関資格だから、気合い入れて頑張らないと受からんよな。
管理会社勤務なんだが、同僚は誰も受からないよ。やはり働きながらは厳しいなマンカンは。

おれさぁ去年ダブル受験してマンカンギリで合格して、管業手を抜いて落ちて
って壱年だったから、今年五点免除で管業のリトライやわ＾＾；

あっしみたいに、そんな人ってところでいるんかな？

と、不合格者が何か言っておりますが、
個人的経験から、管業はやたら簡単だったが、マンション管理士は合格率８％の通り、
問題も管業みたいに素直な問題はなく、本当に難関だなぁと感じましたよ。
くれぐれも不合格者の話に惑わされませんように。

いや不合格じゃないよん＾＾
マンカンは34点ギリ合格だったし！(^_^メ)
管業はあくまでも気が抜けて、手抜きしたから落ちただけだよん＾＾；

>>686
まぁ気持ちはわかるが、俺だって宅建や官業スレに行って
直前模試より過去問だよぉって言いたいのを抑えてんだからさ
キミももうこんなとこに来ないで行書なり転職なりのスレに行っちゃいな
過去のスレを覗いてウンチク垂れたところで
キミのためにも俺らのためにもなってないんだよ

>>684
ウィキには600時間の学習が必要と載っていたが…

>>684
あと53日では今から始めても無理だよ！
諦めて来年受験する方が9300円いらないよ＾＾

>>693
９３００円いらない？

あ〜
ヤダヤダ
絶対合格したい

ヴｪﾃになりたくない

>>694

今年不合格だったら受験費用の9300円が無駄に
なるっしょ。

なにさっきから、皆して受験費用９,３００円って？
どこの国のマン管試験だよ？

>>688

俺も全く同じパターンだが
ここでは嘘と認定される。
稀少種の特権だと思って楽しむしかない。

>>697
たぶんマンホール配管工検定試験の事かと。

>>688>>698
こいつらキチガイか！
何で管業落ちてマン管合格するんだ
合格率も根本的に3倍ぐらい違うし、そんなことあるわけないやろ。

稀少種の特権って…　誰がそんなもん信じるんや！
可哀想に万年受験生が、とち狂ったんやろなｗｗｗ

いやいやほんとにマンカン受かったよ
ただマンカンに気合が入りすぎて終ってからモチベーション維持できなくて
管業駄目だったんだよ。
ほんとだってば。

>>693
>>696
申し込みは終わったけど、すべりそうなので当日欠席したら返金してもらえるの？

>>701

マン管どうにか受かったところで
管業テキトーに受験すれば、必然的に
俺達みたいな結果になるというだけ。
そんな単純な事が理解できない小虫が一匹
先日からワンワン騒いでるだけだ。
信じる信じないの問題ではない。
そいつにゃマン管に受かるという事自体が
夢物語でしかないんだろう。ほっとけ。

>何で管業落ちてﾏﾝ管合格するんだ

ヒント:順番

>>702
中学生か？

管業試験の最中ウンコ漏らしたとか・・・
通常では考え難い事情があったのでしょう

>>705
高校生

>>703
合格証書の番号は何桁ですか？

>>703
今すぐ合格通知うｐしろ

うｐ仕方わからないからダメ

管業落ちたってことは基礎が理解できていないってこと
すなわちマン管はまぐれ合格
択一だから無い話ではないわな

>>709
おい中学生、人にものを頼むときは
ちゃんとお願いしようね・・・

なんだ、このスレッドは、
精神病の自称合格者の次は、なんんちゃって合格中学生の登場ですか？
秋ですなあ( ^ω^)/

５年も６年もマン管を受け続けていると頭が壊れ、俺は合格していると
思い込んでしまう人、そんな見本が居るスレッドですから〜

マン管受かって管業落ちるのは異常。
試験日が1週間後でモチベーションが下がるはずがない。
仮にマン合格したとしても３４点のギリギリまぐれ野郎のはず。

今日の収穫：
　去年のマン管TAC過去問１２０問（やっと95％得点）
　他、基本情報技術者過去問２年分（あと10日）
　他、メンタルヘルスマネジメント検定II種60問（まだ先）

一休みしたら、衝動買いしたTACのマン管うかるチェックシート見るぜ。
通販で頼んだDAI-Xの予想問題がまだ来ない。。。

今、DAI-X手掛けてる。
難易度的には住新と三修の間と感じております。なう。

直前模試の難易度は
Ｗセミナ＜TAC＜住新＜DAI-X＜三臭って感じ？

と思ったけど、住新と同じくらいのLVかも。
問題によって前半と後半で点の取り易さが違う感じ。なう。

>>718
そそ。
Ｗセミナ＜TAC＜住新=or＜DAI-X＜三臭
でも、あくまで個人的な感想。

ふむふむ
Ｗセミと住新だけじゃ心もとないかな？

そんなことも無いと思う。応用力がある人(頭良い人)や
法律試験慣れてる等杵柄がある人なら過去問だけでも良いかと。

ただ、自分は現段階でテキストや過去問の回転はうんざり
(＝基本事項はもうｲｲｯしょ&飽きがきてる)のと、
応用力に自信無い&モチベを維持する為に模擬問メインに
変えてる感じで。２年目はそんな感じで。

模擬テストで難しいのは、ダントツ大原だよ。
だって、マンカンで30点でBランクだよ。
LECは35点だもん。

良問で難しいのが理想だな

奇問で難問だからなぁ・・

受けるとすれば、
LECとTACが無難。
受ける人数も多いから。

管理会社で人事もやってるどマン管、官業なんて
クソのやくにもたたないね。これ現実。
激務で人が募集しても来ないとこだと
これをえさにくいつく人がいるんだよ。
かわいそうにね。俺だったら、そんな資格
持ってない人の方がフットワークがよくて使いやすいから
あえて持ってない人を採用するよ。
かえって就職には資格を履歴書に書くと
鼻につくから、書かない方が多いです。

マン管試験は事実上の相対評価だから、
他の受験者のやる気をそぐために>>727のような
書き込みをする腹黒がいるなｗ

>>728
そうだね。
事業仕分けによるマン管廃止説を煽るハゲもたまに出没するが。

>>711
基礎力不足。まさにその通りだったと思ってる。
俺の場合は、本来なら落としちゃいかん法律部門の易問を
ボコボコ落としたのが敗因。
マン管も後半20問は自信あったし実際全問とれたけど
合計では37点だったから、基本的に同じ事が言える。
今年の管業は万全の態勢で臨む予定。

>>708
合格証書より登録証（管理士）の方がよくね？
うｐする気はないけど、登録No.は10桁。
下５桁（30XXX）でナンバリングされてるっぽいけど
登録者はまだ２万人いない筈だから微妙。

>>728
ほんのちょびっとネガティブな話を聞いただけで
ヤル気を削がれるよーなやつぁ、本気出したところで
結果なんか出ねぇよw

>>730
私も登録しています。
質問させていただきます。

あなたはいつ登録されましたか？
登録番号１０桁は私と同じです。下５桁が私とかなり違いますので。

あと囲いの鳥と葉っぱの印刷の色も答えていただけますか？

明日からの３連休で５点伸ばす

http://blog-imgs-37.fc2.com/x/i/a/xianxian8181/renho40oku201004.jpg

まぁ、日東駒専あたりの方々じゃ受からないから安心しろｗ

マジ話

行政書士より仕事があるらしい。しかも国からも相談会の依頼とかあるって。

それわ萌えてきたよ

３連休だけど勉強するチャンスだね
モチヴェーション上げたい人は「ガイアの夜明け」でも見てテンション上げよう
マンション管理士と管理組合が頑張りますよ

http://www.youtube.com/
ユーチューブ

ここから「ガイア　マンション管理士」で検索すると見れるよ


タイトル：ガイアの夜明け　住まいの価値守れますか？

>>738 バカ乙

>>735
大東亜帝国の俺がボーダーぐらいってことだな

>>740 バカ乙

>>736
行政書士より食えるとかそう言うのはどうでもいいけどこれでしょ

マンションの修繕計画づくり支援＝老朽化対策で―国交省

国土交通省は２０１１年度、老朽化したマンションの修繕や建て替えが円滑に進むよう、管理組合に対する支援を強化する方針を決めた。
長期修繕計画の策定などで専門家の支援を原則無料で受けられるようにするほか、各物件のデータを収集、公表し、
同計画を作る管理組合に参考にしてもらう。

管理組合を手助けする団体の設立も後押しする。同年度予算概算要求に２億円を計上した。

マンションの老朽化問題は、高度経済成長期に建設した物件を中心に今後、深刻化。同省によると、築３０年を超える分譲マンションは、
１０年度末の９４万戸から１０年後には２１６万戸、２０年後には３６９万戸にまで急増する見込みだ。
このため同省は、管理組合による計画的な修繕や建て替えへの支援強化が必要と判断した。　

具体的には、マンション管理士会などの団体を財政支援。管理組合が長期修繕計画を策定したり、修繕積立金を見直したりする際に、
マンション管理士や建築士などの専門家から原則無料で指導や助言を受けられるようにする。１１年度は、５０〜６０件程度の支援を想定している。

［時事通信社］ より抜粋　 2010.9.10

本日の成果：
　去年のTAC過去問　60問（解いた分満点）
　基本情報試験過去問一年分

　やっとDAI-Xの直前予想問題が届いた。
　連休中に全部一巡したい。
　

あっちのスレはマン管5点免除で盛り上がってるなｗｗｗｗ

>>743
スゲェ。
ってか、マン管に受かったら、さらに上位資格受けるの？

>>744
　♪ﾏﾝｼｮ-ﾝ♪マンション管理士【激糞ｼﾞｬﾝｸﾞﾙ】
　http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1267804013/
　マン管に受からない腹いせにメンヘラが作ったスレッド。
　書込の半分は深夜。ほとんどが1の自作自演。

↑そのスレ、廃人の巣窟じゃんｗｗｗ

【宅建】宅地建物取引主任者Part256
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1286453274/

649 名前：名無し検定１級さん ：2010/10/08(金) 21:36:20
マンション管理士まであと５１日ある。
６時間×５０日＝３００時間できますが
これだけやれば受かりますか？


650 名前：名無し検定１級さん ：2010/10/08(金) 21:42:03
来週から本気出そうと思ってんだけど、間に合うよな？


651 名前：名無し検定１級さん ：2010/10/08(金) 21:42:29
>>649
マン菅なんて真面目に1ヶ月もあれば余裕

>>732
>登録番号10桁は私と同じです｡

それはきっと登録者全員が同じじゃねえかなw

てか、俺が言ってる事が嘘だと思うなら別に構わないから。
個人情報晒さない限り、今こうしてレスしてる俺が
登録者である事は証明できない。んなアホな事する気はないよ。

登録番号は手帳に入れてある管理士証をみて書き込んだ。
本書は流石に持ち歩いてないから、紙面のデザインについては
帰宅してから答えてやってもいいけど、それはもしかしたら
他人のものを見ての発言かも知れないぞ？w

あんたの疑問を担保する方法を教えてくれ。
それとも何処かで会って話しませんかって話？w

>>749
わかったわかったマン管受かって管業落ちた自慢は信じるよ
で、何でマン管スレでずっと粘ってるの？
だから管業スレに行って管業受験者と会話してくれよ

>>749
＞下５桁（30XXX）でナンバリングされてるっぽいけど
　登録者はまだ２万人いない筈だから微妙。


　ちなみに私の登録証は下５桁(70XXX)になってます。平成２１年登録です。
　下５桁の数字は登録者数とは関係ないみたいですね。

708だけど下5桁が３で始まるのは関東じゃないかな
自動車電話(のちからケータイ)の番号も３０年位まえに
北海道は03011
東北03012
関東03013
中部03014
て感じで始まったよね
でも待てよ、とすると関東で登録者数百人？俺は0010030×××なんだけど・・・
で、あなたはマン管受かって管業落ちた信用失墜マン管士決定

>>752
失礼な。私ではありません。

昨年21年度試験合格、22年2月の登録者だけど、俺の下5桁は6で始まってるよ
地区で関係あるの？
ちなみに当方九州です

７０×・・の話しなんかしてないんだけどな・・・
電話番号でもアマ無線のコールサインでも地区ごとで番号の割り当てがあるよね
微妙に違いはあるけどね

ポストイットでぺたぺた遊んでいたらこんな時間になった
H22楽学マン管の本文がポストイットで見えね〜〜ｗｗｗｗｗｗ

え？昨年21年度試験合格者だけど22年4月に登録。
私の下5桁は8で始まってます。

こっちは明日、DAI-Xの第4回目入るとこ。
結局難易度は、
Ｗセミナ＜TAC=or＜DAI-X＜住新＜三臭
で落ち着きそう。個人的評価。

TAC<Ｗセミナ＜DAI-X＜住新＜三臭 かな。私的には。
何度も繰り返し解いているとTACの良さが分かる気がする。

>>732

帰宅して見てみたが、紙面の縁取りは
いわゆる「桐に鳳凰」ってやつだな。
桐の樹には鳳凰が止まるという、古くからの
言い伝えがある。どちらも縁起物。
花札やパスポートにも同じ花が描いてあるよ。
色は表現し難いが、強いて言うなら藍色？


>>750

勘違いしとる様だな。
合格者との間にわざわざ敷居作ってる
あんたの方こそ場違いじゃねえのか？

不合格者のおっさん、もう寝たら？

>>760
乙
そうですか、あの鳥は鳳凰だったんですね。

うちの会社にも、親父ギャグ+変な例え話+場違いな説教して嫌われる万年平社員がいるｗｗｗ

鳳凰爺さんのカラフルなポストイット正書を会場で見たいです。
3年ものですね？4年ものですか？毎年カラフルになっていく様はまるで孔雀。

ま、世間は三連休でも業界社会人は仕事なわけだが。
だいたい休みは水曜日若しくは木曜日だけとかなんだが。
そんな環境でマン管の勉強するわけだが。
そんな人はがんばろうぜ。応援してるぜ。

宅建もマン管も鳳凰付きだが
管業には鳳凰がない
この差はなんだろう

昨日やっと新報の過去問と模試買ってきたぞ
量も少なそうで薄いしすぐ終わりそうだな
でも、ア〜、かったるい

正直、過去問集は読んで字の如く過去問だから
出版社で大差はないんだよね。
よって、各社模擬問の抱き合わせ集みたいのが
欲しいんだよね。あったらいいよね。

三修社の問題集を2周したけど
結構忘れてるものだな。
もう１周したら問題数の多いDAI-X
の模試でも買ってくるか

三修社の最後だっけ50問目。間違い探せを正解探せ（逆かな）になっていた気がする、ま、いいや。簡単な問題だったし。
あと、正解解説には２になっているのに、回答一覧では４になっていた問題もあった。そのうち正誤が出るだろう。

大阪のマンションで騒音トラブル殺人だってさ。
D-40の床にしてなかったのかねぇ。

４０代最後の記念にマン管とりたいよ

>>772
その願いが叶うよう、漏れも祈っているよ

俺も20代最後の記念にマン管とりたい

わしも70代最後の記念にマン管とりたい
合格証書を棺桶に入れてもらったら、天国に行けそうな
気がしてる。

棺桶は鉄筋コンクリートか？

棺桶にもポストイットか？

棺桶のデザインは鳳凰と桐で決定か？

死後も勉強できるように、棺桶の中に参考書と問題集もお忘れなく

音関係　Ｌ40、Ｄ40、40db　の違いを述べよ。
て言うか、忘れてきたから述べて。
この板の皆の力を借りて思い出したい。
確か昔、数値40を基準にして覚えてたのよ。

40はどれもまぁまぁ悪くないレベルで、
Ｌの方は数値が低いほうが性能良いとこまでは
覚えてるんだけどねぇ。

２０時頃仕事終わって連れパチやるはめになって28,000円負けた。
頭にきたので自分への罰として今から１時間程過去問やってから寝ます。

Ｌ、Ｄって何の略だったけ？

>>768
過去問でも、解説で差が出るぞ。

>>781
今日は勝てるよ。朝一で行けよ。

Ｌは床の、Ｄは壁の遮音等級だ。

前者は数値が小さいほど高性能。
さらに、人がドスドス歩く音（重量衝撃音）を
遮る性能をＬＨ、スプーンみたいに軽くて硬い物を
落とした時の音（軽量衝撃音）を遮る性能をＬＬと分類してる。
逆に、Ｄは数値がでかい方が高性能。
最近の分譲マンションはLH50、LL45、D50くらいで
計画されてる物件が主流。

一方「ｄＢ」は音圧レベルの単位な。
本来、音圧（空気の圧力変動）を示す単位はパスカル（Ｐａ）だが
ヒトの耳で聞き分けられる周波数帯域の音について
表現するために補正されてるのがｄＢ。

騒音問題はトラブルが多いからなｗ

週刊住宅の直前模試はまだ出てないの？

>>785

　マジ回答ありがとっ。助かったわ。
しかもＬＨ(ﾊｰﾄﾞ)、ＬＬ(ﾗｲﾄ)のニュアンスで重量・軽量も覚えたわ。

ヘビーじゃないか？

ﾊｰﾄﾞで覚えたんだし、そっとしとこうぜｗ

いやー、過去問＆模擬問回転中だけど、
その中でも民法、去年の試験は難易度高いと感じた。
不可分債権・債務は今年出ませんよぉーにっ。

>>771
てな訳でコイツも不合格。

鬱だ市のう

>>791
多数当事者の債権・債務が出ない年はない！

“不可分”債権・債務のほうだよぅ。
民法ではややこしいほうだよぅ。
他の債権・債務問題は比較的理解しやすいけど、
“不可分”債権・債務はムズイんだよぅ。

去年出た事項なら
今年も出た方がいいと考えるのが普通。

名誉棄損が出たら最悪

やっぱここの奴らって民法は宅建レベルの知識しか持ってないのがよく分かるな
マン管の民法（区分所有法組合せ含む）もそんなに頭抱え込む程の難易度じゃないのに

司法試験時代に「他人のそうめん自己負担」って覚えたのを思い出したわｗ

>>798

民法の出題に関しては
宅建レベルの知識すら不要なんだが。

宅建レベルってそもそも宅建の専業受験者は民法を捨て問分野にしてます。
合格者でも権利関係半分しか正解してないんだがな。
まあ、マン管の単独４問の民法も消去法で切れる単純正誤で大したことないけどね

>>799

司法試験受かったの？

>>799
そうめん好きなの？

>>801
あんたレベル低過ぎｗ
宅建民法なんて10問以上はフツーに正解出来るだろ
宅建ギリギリ合格の高卒君か？

>>791　>>795
民法不安なら宅建の該当分野の過去問復習するといいよ

正直、民法はある程度知識が定着してることを前提に、
自分では超えられない壁(難問＆苦手分野)が1〜2問あっても、
全体的に民法の正解率が高ければいいや。
深い知識を追求するより、暗記ものの設備に走る方がいいや。
設備はやったらやった分だけ成果が出る＆即答できるからいいや。
民法は時間かかるし、結局全て配点同じだし、
全体的に点取れればいいや。結果だ。
今までの基準点上、40点超えればアンパイだ。
という甘ずっぱい考えも悪くない。

と言うわけで、司法かぶれの人は去年の14問目と16問目を
やってみてください。※勿論、初見初解答前提で。

>>806 司法かぶれっていうけど、司法書士受験生だった
私ですら民法系は落としませんでしたよ。昨年の14・16問目を
難しかったって思っているみたいですが、司法崩れならば
鼻歌歌いながら解けるレベルです。

まあ、設備系とかは恥ずかしい限りですけど。

・・・、そうですか！生言ってすいませんでした！

>司法かぶれっていうけど､司法書士受験生だった
>私ですら民法系は落としませんでしたよ｡

意味が解らないんだが…。

あと「司法かぶれ」と「司法崩れ」の違いもﾜｶﾗﾝ

>>809 司法書士受験生ごときでも全問正解するくらいだから
司法試験組には赤子の手をひねるも同然ということです。

流れからいって司法かぶれと書いたのは司法試験経験者に
対して言っているものと思いました。違っていたらごめんなさい。
「司法崩れ」っていうのは、司法試験から撤退した人のこと。
799氏は法曹になっているかもしれないので、決めつけして
しまったのはすまんことです。

マン管崩れって聞かないけど

聞かないだけで恥ずかしいから言わないだけです。
考えてみな口が裂けても４択２時間をクリアー出来なかった
などと言えませんがな
宅建、管業組でマン管崩れはかなり多いよ！

宅建、管業崩れの救済資格が貸金ってとこか

俺もマン管は誰にも受けること言ってないな

宅建より報われないマン管

>>812
>>813
マン管は管業、宅建に合格した者が受ける試験だよ。

今年の受験者だけど勉強しながらもどこかこの資格舐めてます。

>>817
舐めたら、落ちるだけだよ。
宅建や管業は三カ月で合格することもあるけど、
マン管はそうはいかない。

みんな　あきらめようぜ　

>>818
�這煤i´Д｀）ナニ、それは本当か！？
今日から勉強を始める俺はもう手遅れってことなのか？

>>820
そんなことはないぞ。まだ１３か月もあるよ

>>820
普通の学習能力があれば、１００時間ぐらいで合格できる。
３ヶ月もやれば満点近くとれるてしまう。
無駄な点取りしたくないなら、学習は１ヶ月そこそこに制限すべし。

↑
こういうありえないウソを信じるやつは2chにはいないだろうが…

93％に入っちゃう典型例ｗ

まとめちゃうと、
過去義務教育(一般教養・読解力)の全国偏差値が50以下で
宅建の勉強すらした事ない、今の職業が業界人や士業でも無い
という人は、勉強時間通算100時間では、、

宅建・管業・マンカンの合格は、、

ぜ　っ　た　い　む　り　ぃ　〜　ん

でもそんな人でもおおいに時間をかけて努力すれば
13ヶ月で最低一つは受かる人もいるでしょう。

>>824　経験者は語るってとこだな

合格率７％の試験。100人受けて93人は落ちる。この現実から目を背けるな！
合格を祈る！（平成21年34点合格者より）

試験は結果だしね。合格か不合格か。
ｷﾞﾘｷﾞﾘ合格でも結果を出した人は流石よ。

二ヶ月短期合格を狙う者として、
建物知識と建物設備のとこがネックだわ。
民法や区分法、規約などの法規は楽勝なんだが、
物理的なとこはなかなか覚えにくいよ・・・。
なんだよラーメンってよ

幼少時代にプラモデル・ラジコン・ミニ四駆
大好きだった人は建物構造・設備に強いから勝ち組。

Wikiには勉強時間600時間必要とあった。
試験まで48日あるから、毎日12時間半勉強すれば間に合うかもｗ

>>824
逆に言えば、そこそこの４大卒程度の地アタマ持ってて
不動産実務でマトモに機能してるか、宅建・建築士程度の
有資格者なら、マン管の受験勉強に300時間もかかんないよ。

そこで、マン管の方は足きり８％の話になるわけよ。
4拓で合格基準点の設定が１桁％はやばいね。

自分に手ごたえがあっても爪が甘ければ落ちる。
周りと更に差を広げなければ落ちる。
宅建や管業試験と明らかに違う。
問題そのものより足切り基準点のレベル。

宅建や管業と同じ勉強感覚で受かった人もいるけど、
そんな感じで挑んで玉砕した人の方が多い試験がマン管。

８％の合格率なんて、大した意味はない。
殆どの受験生は、まともな学習方法を知らない。
過去問グルグルとか、バカみたいな作業をするヤツらが相手じゃよ
まあ、楽勝な試験じゃ

マンション管理士の試験対策自体がまだない
つ

合格率はみるなっての。３７点を目指せよ。
３７点とれば確実に合格なんだからさ。
で、模試とかでは４０点オーバ以外は不合格と自分に課せばいい。

>>832
反対に司法書士や鑑定士の合格者・受験者は問題の出し方が素直で楽だと喜んでたよ。

DAI-Xの直前問題集買ったわ。
合格点が載ってないのな。

　　　　　　　　　　〜まとめ〜
　　〜現在出版されてる模擬問(※三臭以外)で、〜
〜初回で全て40点超えした人は今年は合格することでしょう。〜

過去問グルグルくらいは最低でも必要じゃないか？
過去問一周程度で受けたり受かるほうがめっずらしー。

まぁ、日東駒専あたりの方々じゃ受からないから安心しろｗ

受からないなら安心はできんな！
受かってから安心しろ！

>>839
> 過去問グルグルくらいは最低でも必要じゃないか？

１つ質問じゃ
過去問グルグルは、一体どういう学習効果を狙っているの？
まさか同じ問題が本試験に出るなんて
スケベなこと思っているんじゃないだろうね。

まぁ受かっても他人にコンサル出来るほどの知識はないわけで
それはつまり胸を張って「マン管士です」って名乗る機会も無いってことだが
せめて受けた以上は受かりたいわな
みんなもそんなとこだろ？

>>842
実際同じ問題出てんじゃん
過去問軽視するなんてどの資格受験生でもやらない

あと、過去問は全股の解説解読で理解も深まるでしょ。
第2のテキストでしょ。出題レベルもわかるでしょ。

で、今日思ったのが過去問集だけど、やっぱり出版社に
よって解説が違うから、理解する度合や捕らえ方も
人によって違うかも。と感じだ。
住宅新報はかなり適当解説と言うか、ある程度知識
持ってる人用の解説になってる。(専門語句をそのまま使って
当たり前の事を当たり前の様に述べてる解説が多い。)

他社の方がシロートさんでも理解し易い論述になってるな。

皆　試験まで飲もう。

>>432

×:４拓
○:４択

×:爪が甘い
○:詰めが甘い

まずは日本語を大事に。

>>843
まあお前みたいな奴じゃ万が一受かってもマン管士って名乗れないよなｗ
受験者には管理会社の人や他士業の人やマンション理事出身者もいっぱいいることをお忘れなく

いつも思うんだけどこのベテって試験合格者はマンション管理士で勉強したことしかスキルがないと
思い込んでるというか思いたいんだよな

また、それ以外にも管理会社のフロントがマン管持ってなくてマンションの区分所有者がマン管持ってたらどうする？
すごいみじめだろｗ

マン管の知識及び8％前後の試験に受かったという事実がその人をどんどん成長させていくのよ
もちろん、試験に受かっただけですぐコンサルできると思うのは危険だけどね
でも、最初は素人でも合格後1〜2年修行を積めばそれなりなるもんだけどね

ともかく自分が受からないから文句言うんじゃなくてまず浮かれよｗ
話はそれからだ

>>844

過去問を反復する事の是非を問うているのではなく
その「反復の方法」を問題にされてる、って解ってるか？
そのグルグルとやらの回答解説は大丈夫な部類なん？

一週間前ぐらいまでならいつも通り晩酌するつもり。普通に飲むつもり。

>>845
>あと､過去問は全股の解説解読で

どう変換すりゃ「全股」とか出てくんだよｗ

えっちね！

転職のときマンカンって評価される？もちろん不動産業界で。
「マンカン？何それ？宅建とどっちが難しいの？」って感じ？

合格者から一言
　マンション法案内　勁草書房
合格レベルの方は、一服ついでに一読の価値がありますよ。
法律系の論点は、全てカバーされています。
意外と、今年以降の試験のタネ本になるかもね。

>>848
マン管の勉強したおかげで
マンションなんて買うべきじゃないってことがわかったから
それだけでも有益だったよ
たとえ受からなかったとしてもね

>>853
この資格は不動産会社じゃ手当もでないし残念ながら評価０ですよ

ぶっちゃけ開業用の資格だしな
マン管で開業しなきゃ意味無いわ
でも開業しても食えないけど

手当て出ますよ。
宅建・管業の人からも一目おかれますよ。
逆コンサルタントとして意見求められますよ。
この場合、業者間・社内的にはこうだけど、
住人側(士業側)としては如何考えるかな？とか。
勤めてる会社によります。

マン管は宅建や管業を持っている人から上にみられます。
宅建や管業よりもかなり難しいです。

>>853
君はマン管資格の認知度すら知らずに
不動産業界への転職を考えてるの？

>>857
マン管が開業用？
初耳だわｗ

俺は４０代ですが２級建築士を取ろうと思い夜間の専門学校を検討しています。
不動産系の資格としては、宅建・管理業務主任者・福祉住環境コーディネーター２級を持っています。
今年はマンション管理士を受験する予定ですが、受かったらマンション管理組合のコンサルティングをしたいと思っています。
その際、マンションの設備関係の知識が必要になるだろうと考えており２級建築士を目指そうと思います。

国の資格・検定、整理へ…料金軽減・統廃合
ttp://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20100920-OYT1T00839.htm

総務省は、中央省庁が法令に基づき認定している資格制度と検査検定制度のうち、受講料や効率性に
疑問があるものについて今年度中に妥当性を評価し、料金減額や手続きの簡素化、類似制度の統廃合など
を来年度から行うよう、各省庁に勧告する方針を固めた。

同省は資格や検査検定の改善を求める意見を７月にホームページで募集。省庁や実施主体の公益法人などに
制度を照会して実態を調べた。その結果、今年７月１日現在で、資格は３１２件、検査検定は１３３件
あることが分かり、０３年１月の時点での資格数（２９３件）や０２年８月時点での検査検定の数（１２６件）
と比べ、どちらも増加傾向にあった。同省では「数の増加は規制強化や国民の負担増につながっている」（幹部）と見ている。

（2010年9月21日07時32分 読売新聞）


いよいよマン管が管業に吸収されて消滅する日が近くなってきたな

万年不合格者の無知自慢になったねｗ
この時期マン管スレに来て全く説得力ない意見で誹謗中傷してる人は諦めた人だから無視していいよ
去年不合格だった人でも今年頑張って合格しようとしてる人はポジティブなレスだけ読んでれば０k

ガイアの夜明けやったばかりなのに「マン管が開業用？　初耳だわ」なんて偏差値低い人はスルー推奨ｗ

>>863
またループかよ
ほんのちょっと前に説明したのに鳥頭だからもう忘れたのか
まあわざとやってるんだろうからどうでもいいやｗ

>>860
いや不動産業界ですら評価されないようなら、他では推して知るべしだろ？
どの程度の威光があるのか知りたかったもんでね。

はいはいあなたの脳内では不動産業界では評価されないんですね
たしかに不動産業界は池沼ばっかりだからマン管取得者少ないですもんねｗ
それで区分所有者のマン管取得者に馬鹿にされるんですよね　わかります

マンション管理士の資格保持者の問題だろう。
この資格は実務経験がなくても合格さえすればマンション管理士を名乗り開業できてしまう。
本来のコンサルティング業としてエキスパートになるためには実務面における民法を始めとした、会計簿記や建築士など幅広い知識が必要なのだろう。
今、問われているのはマンション管理士としてのスキル向上であり、信頼される士業としての志だろう。

プラス、住民間のトラブルね。
感情論も入ってくるから大変だ・・・

>>862
これはよいことです。
建築士を持っている人は少ないです。

一級建築士のおれがおもうに
設備
の勉強は果てしなく深いから
ほどほどのテキスト百ページくらいのものを
一週間くらいで叩き込むといいと思うよ

だから設備の問題の正解率が低い

そうですね
建築素人さんに一週間は厳しいですね
三週間くらい集中する必要があるかもしれません
ただ間違っても少しずつ何ヵ月もかけるものでなく
瞬時にマスターすべきものですし、
じっさいに出来ますよ

比重は問題数も考慮して
区分法&規約＞民法＞建物&設備＞建築基準＞
会計(2問)&その他(夫々1問)＞都市計画法&標準管理委託契約書
でファイナルアンサー？

実際、都市計画法と標準管理委託契約書(管業では出題多め)
はマンカン試験では1問しか出ないから、
浅はかな知識若しくは管業試験時の知識のままでも
試験対策上は十分かなと感じてる今日この頃。

一級建築士のおれがおもうに
設備
の勉強は果てしなく深いから
ほどほどのテキスト百ページくらいのものを
一週間くらいで叩き込むといいと思うよ

なぜ二回言った

>>874
この２問を落とすと致命傷になるぞ

一級建築士のおれがおもうに
設備
の勉強は果てしなく深いから
ほどほどのテキスト百ページくらいのものを
三週間くらいで叩き込むといいと思うよ

宅建・管業・マン管の３つに
建築士(1・2級）と測量士(補)持ってると強いだろなぁ

>>862

てか実務経験は？
40代からコンサル転向なら
そこ問われるよ。

>>879
これに、土地家屋調査士＋司法書士

>>878
同意。
設備は本当に奥が深くて、自分のような素人には手に負えない。
泣きそうです。
ここは開き直って、テキストに書いてあることが全てなのだと思い込むことにして、
知らない問題が出たら・・・とか余計なことは考えて変に手を広げないことにした。

マンション管理士試験でいえば、都市計画法とか建替え法とか会計とか、
時間がなければ捨てるのはやむをえないと思います。
しかし、それは「作戦」レベルでの話であって、「実戦」においては当然
ベストを尽くして点数を取りにいくべきです。
なぜなら、４肢の中に正解が必ずあるからです。

>>878
建築士の資格を持ってる香具師から見れば、マン管の建築・設備の問題は
易しいんじゃないの？

ま、設備も毎年新しく変わるからね。
それこそ知識としては最低5年おきに見直しが必要。
最新の設備知識が一番充実してるのは今年の建築士受験生。

都市計画を捨てるって、受験生は宅建持ちがほとんどじゃないの？

宅建は都市計画捨てて合格した
管業は適正化法捨てて合格した
マン管は都市計画捨てて適正化法免除で受ける

捨てるんじゃなくて勉強する比重の話しね。
都市計画法と管理委託契約書は今の知識
(宅建〜管業で勉強した記憶)をキープできれば、
夫々問題数が一問なら十分かなって。

そこの分野で過去問・模擬問の回答率は悪くな
かったから、自分なりの結論として。
都市計画法は間違えた問題もたまにあったけど。

だったら区分法&標準規約・民法・建物&設備に時間を
費やしたほうが得策ってことで。

去年一点に泣いた受験生です。
初めて住宅新報の予想問題集やったけど35〜36点でした。
ちょっとショックだったけど、新報社って誰か説いた人いますか？
かなり民法も難しいし、設備超難しいって感じでしたが…
新報社の予想模試の問題レベル高くないですか？

難易度はＷセミナ＜TAC=or＜DAI-X＜住新＜三臭と感じてる。
去年の試験と同じレベルでいくなら住新の難易度が
一番近いんじゃないか？

他の模擬問は難易度的には平成19年と20年の過去問に
近くて比較的点が取りやすかった。

また、三修社の問題は別モノで、
らーめん界で言ったら二郎みたいな存在。

都市計画法は年度によって、難易度がかなり違う。
建替えは団地がしんどい。
会計は一問が易しく、もう一問が難関。

やはり新報の模試問題は難しいのですね＾＾；
そんな気がしました。
私の体感では去年のマンカンより難しく感じたので難しく作っているのなら
安心しました。
会計とか規約、区所法は多分試験レベルでしたが、特に民法は理解するのに時間かかって
すぐに解けない問題多いですね。
私は一級建築士ですが設備は関しては宇宙人レベルではないでしょうか？

新報社の問題で40点オーバーならきっと合格100％に近いでしょうね＾＾；
ＴＡＣとかＤＡＩの問題は間単に40点以上取れるのに、新報社は35〜36点でした。

やはりそれぐらいレベルの違いあるんですよね。

建築士二級とＣＡＤ能力どっちが欲しい？

両方あるからね…
欲しいのはマンカンと社労士です。

>>888
勉強のウエイトを調整する事で
得点をも調整できると思うならやれば？
としか思えないな。
それでどんだけ合理化されるのか知らんけど。
かける時間減らせたところで、受からなきゃ元も子もない。

cadだろjk

ヴ
ェ
テ
に
な
り
た
く
な
い

今年は落ちる要素は無い。

まー３０点以下は論外として、それ以上の得点で落ちた奴は間違えた問題を分析してみ
テキスト・過去問・予想模試のどっかにその論点が出てるはず
つまり合格ってのは如何にして提供されてる素材を吸収するかってことであり
不合格者はわざわざ提供してくれてる素材すら吸収していないってだけの話
その事実を棚に上げてマン管は難関とか言って煽るのはやめとけよ

決めた！今夜は二郎ラーメンを喰う！

三修社の難問題集が合格に結びつくとは思えんのだが。

>>902
俺もそう思う。
あれはちょっとマニア向けｗ

三臭はマニア向けの変態問題集で、もう勉強し尽くしてもっと刺激のあるものが欲しくなった人向け。
女とやり尽くして女に飽きて、男に求めるようなもん。

>> Ｗセミナ＜TAC＜大エックス＜住新＜三修

って皆さん、（直前予想模試）５冊も買って勉強してるの？
俺なんか予算の関係上Ｗセミナ一冊で済ませるつもりだけど。
勿論過去問のＴＡＣ３５０問と住宅の基本予想問題集は買った。
全部でこの３冊で乗り切るつもりだけど、皆さんの勉強振りを見てると少し不安になった。

あ、すいません９０５の追加です。

テキストは買ってるので全部で４冊でした。

今日からで間に合うだろうか。
猛勉強して、試験結果をお知らせします。

三修は無駄な予想問題だよん
あまりにもむずくて論外！現実的ではない。
やはりいくら難しくても住宅新報までだよ。

今日から勉強も論外！試験機関を儲けさすだけ。
天下りの給料に還元されるだけ！

て言うか今は時期的に願書&受験料支払い期限すぎてるから、儲けになってます。

でも三臭、Ｅ問題だけはなぜか40点ぴったりだったんだな。
その時は震えたよ。ふふふ。。

>>905
Ｗセミナーテキスト　過去問　速修ブック
Ｗセミ直前模試(管業＆マン管)　住宅新報直前模試(管業＆マン管)

この7冊で今年ダブル受験に挑戦です。

>>908
君は頭わるいね。皆にもそう言われるのじゃないかい？
マン管資格で儲けるのは試験機関のみではないのだよ。
出版会社、予備校なんかもね。
予想問題集の内容知ってる君は、自分自身がバカと言ってるのと同じ

ほほぅ。ま、俺はやること無いから三臭三回転目に入るぜ。
なんだかんだ言っても知識の穴を埋めるのは望ましい対応。
それにディップとウェアの違いは重要だｗ

>>889　合格者だけど
貴殿。この一年何してたのさ。
去年一点差？　ベテらは、毎年そんな感じで９３層に留まっている現実をしらないの。
一点差など、今年の試験に何のメリットもない。
はっきり言うけれど、この時期に、この点数では、９３層入り確実な。
　一言アドバイスする。基本原理原則に立ち戻って、基本書を何回も精読することだな。

>>913
俺も三修をやるまではディップとウェアがどこなのかなんて
意識してなかったわｗ

>>863「受講料や効率性に疑問があるものについて今年度中に妥当性を評価し、
料金減額や手続きの簡素化、類似制度の統廃合などを来年度から行うよう、
各省庁に勧告する方針を固めた。」
この部分には納得だな。センターぼり過ぎw

日菅連　所属のマンション管理士会会員向けの　
マンション管理士賠償責任保険が、損保ジャパンから
今月中旬に発売されるが、内容は、

そういえば５月頃にそんなアンケートがありましたね

>>914

その文体に合格する程の知性は
微塵も感じられない。

問題集こなしてるね
俺はまだインプットばっかり

三修社ってそんなに難しいか？
問題に癖はあるけど、俺的には
意外に良問に感じる。

>>921三修は全部難しいわけではないが正しいですよ。
区分法関連絡みは恐ろしく難しく良問。ただ、作問者のマンション管理士は
会計と民法は弱いらしく易しい。建築・設備関連は他社と同じくらいか？

ウェアとディップ位置はテキストに書いてあるから分るけど
その違いに重要度なんてあるのか？
三臭はウェアとディップでどんなこと書いてあるんだ？

>>923
図解してあって、どの点がウェアでどの点がディップか示してあるだよ

>>924
そーいう意味でなく
設問としてｳｴｱとﾃﾞｨｯﾌﾟについて
どんな事を問われてるのかを
訊いているのだと思われ。


ま、ｳｴｱはともか「ﾃﾞｨｯﾌﾟ」という単語の
意味を知っていれば糸口は掴めるわな。
他の３肢も知らないとなるとアウトだがw

ぱっと見、リアップの話かとおもたw

ｳｴｱとﾃﾞｨｯﾌﾟなんてあんまり出ない用語並べてくる時点で、入れ替えてると見抜けないとな
ベテランの俺からのアドバイスだ

ヒント：マンコホール

>>920

初受験組ならばさ、この時期でも
テキストと過去問で手一杯なんじゃね？
11月に入ってから予想問題集を1冊を
終わらせる事できたら御の字って感じ。
これでも合格圏内に入るだろ
合格できるかどうかは別にだが。

久しぶりに過去問に戻ったら、以前は正解してた問題も間違えるようになったわ

おまんら、俺の分までがんばれ
俺は今年あきらめて申し込まなかった

>>931
土佐の方ですか？

２年連続一点差で落ちていて
三修社の問題２回分やってみたら
２回とも合格推定点に一点足りなかったｗ

TACのマン官講座のガイダンスに出たとき、「すべての資格試験に言えることだが、
三回受けてダメならあきらめろ」って言ってた。
>>933がんばれよ

>>914
地方公務員の貴殿よ、まだいたのか。
何年もこの資格に執着しないで
次のステップに進んだほうがいいよ。
７％って言葉が好きだったよね
次は５％の資格でも取れば。

＞Ｗセミナ＜TAC＜大エックス＜住新＜三修
＞って皆さん、（直前予想模試）５冊も買って勉強してるの？

５冊も買って勉強してる奴なんか居ないと思う。
本屋でパラパラ立ち読みしただけで感想を書いてるだけだろう。

んなこたぁ無い。２年目でやる気があるならできる。
だいたい本屋には行かない。
新模擬出たらネットで注文、２〜３日でお届け。

ちなみに三集は３００問あって、解答解説肢を含めると
単純に３００×４で１２００問分の知識になって、
その中に、とても考えさせれらる難問や未知の領域が
含まれてるから、すっばらしーと俺は思ふ。

>>934
マジかよ
一回目は５点差ぐらいで全然ダメで
今回４回目なんだよなｗ
まあ頑張ります

>>936
5冊買う奴は、やるだけ無駄だから諦めろって言いたいね。
でも、２〜３冊は買う人が多いと思う。
っで、その２〜３冊買う人の意見を総合して難易度分けされたのが
＞Ｗセミナ＜TAC＜大エックス＜住新＜三修 ってわけだ。
俺はＷセミナーと住宅新報の2冊でやってるが
間違いなくＷセミ＜住新　っと感じ取れる。

難しければいいと思ってるやつ
９３％組決定

勉強してみて分かった
トリプル合格は無理
受かったとしてもマグレだってことを

>>935
まだ、受験生なの？　粘着君。
いい加減諦めな。９３％組の長老だわ。

俺は四つ受かるつもりだぞ

今の流行は不動産系トリプル+貸金だな

予想問題集を買うならば、
住宅新報とTACだけでよいんじゃない。
なぜならば、受験生が一番買うから、
つまり、皆が知っている情報を自分だけ知らないのが良くない。
でも、過去問題をやり終えた後の話だ。

>>945
ああ、相対評価だから、大勢が使ってる問題集を使うのがベストだな

>つまり、皆が知っている情報を自分だけ知らないのが良くない。

ちょっと三週社買ってくる

DAI-X、三修社の問題集早めにやっといて良かった。
あの問題量これからやるとなったら気が遠くなるな。

俺はまだDAI-X解いてない。
既に買ってあるから、これから頑張るわ。

つうか日曜一日で三回分くらいいっきにできんだろ

>>950
１日がかりで１回分やるのが限度だわ
問題解いて、解説読むわけだから

>>945
＞予想問題集を買うならば、住宅新報とTACだけでよいんじゃない。
＞なぜならば、受験生が一番買うから

予想模試の売れ行きが解ってるって、もしかしてジュンク堂の店員さん？或いは芳林堂の店員さん？紀伊国屋？旭書店？

どなたか次スレお願いします
以下スレタイ＆テンプレです。
○○団地目のあとのサブタイトルは廃止の方向で。


【マン管】マンション管理士　85団地目


マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。
>>950を踏んだ方は次スレを立てて頂きますよう、お願い致します。
原則先に立てたスレを本スレとして優先的に使用します。
後に立てたスレは放置及び削除依頼でお願いします。

マンション管理センター
http://www.mankan.org/
マンション管理士ガイド
http://www.mankan.org/pdf/guide22.pdf
マンション管理士になるには - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000067.html
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
http://www.nikkanren.org/

平成２１年度マンション管理士試験　合格者概要
http://www.mankan.org/html/goukakusha_gaiyou.html

平成２２年度　マンション管理士試験本試験日程
11月28日（日）午後１時〜午後３時

【マン管】マンション管理士 83団地目【試験】（※実質84団地目）
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1285250502/

>>914
>>935

お前ら似てるな。

>>953
スレ立てやってみるわ

立てれた

次スレ↓


【マン管】マンション管理士　85団地目【合格】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1286981696/

そりゃあふつう立てれるだろ

>>900の意見が真理だと思うわ。
俺も一昨年落ちた時に自己採点してみたんだが
間違えた問題や解らなかった問題の「正解根拠」は
過去問集の解答解説の中に必ずあった。
初見問題（ある意味全ての設問がそうなんだが）に
対応するために、数にまかせた勉強をしたところで
むしろ逆効果だと思う。

かける時間と労力はそりゃ人それぞれだが
俺的には予想模試３社分以上とか考えらんない。
１冊で十分だし、それ以前に過去問だけで十分だったよ。
５〜６年分じっくり整理するだけで３ヶ月は必要だし
そこまでやれば落ちる気もしなかったな。

おまんちょペロペロ

>５〜６年分じっくり整理するだけで３ヶ月は必要だし
>そこまでやれば落ちる気もしなかったな。

5年分で3ヶ月もかけてるのかよ。
時間かけすぎだｗまあ、１〜２年前
からだいたいの論点は出尽くしてる
って言われてるからな。しかし、
７〜８％しか受からないからな。
予想問だって過去問を参考に
作ってるだろうし、

とりあえずがんばってください
私も忙しい身ですが一度で合格しました
http://imepita.jp/20101014/032870

そこまでやるなら顔と登録番号も出してよー。

>>962
君が禿げだったら気の毒だから、
や・め・と・き・ま・す・・・

958がうｐしてるのかと思ったら
違う奴か…
忙しいとか言いながらわざわざ
うｐするとこ見たら
無職、ニートっぽいなｗ

>>964
なんで２ちゃんに出ると無職、ニートなのかな？
マンション管理士の試験の話ならできるんだけど・・・
悲しいね・・・

無職ニートは無いとは思うけど明かに人格者では無いな。
自慢したいなら2ちゃんじゃなくて自分のブログにしな。
その発言・行動はこの板では受験者を馬鹿にした行為であり、
他のマンション管理士にとっても恥曝し行為だ。
おまえの様なカツラ野郎にコンサルティングはされたくない。
そう思ったよ。あえて頭部だけを見せるなんて
「自分は本当はカツラです。」と言ってる様なものだ。

>>966
顔写せないからヅラだけにしたんだけどね
君はそんなに僕のマン管証とヅラが羨ましいのかい？
まずは君のマン管証を晒したら？
話はそれからだよね・・・

966は多分ハゲだな

禿げなう

sage

sage

>>959 ペロペロ　おっさん　今年も受験か？

それさえ止めれば合格できるのにｗｗ。

ペロ助に助言するなよ！
９３％に入るヤツは合格者の肥やしなんじゃ。
そっとしとけ

>>960
>5年分で3ヶ月もかけてるのかよ｡
かかったよ実際。で、勉強したのもその３ヶ月だけだった。
「３ヶ月間過去問しかやらなかった」と言った方が正確だったかな。

俺は「時間をかけるのが正解」と言ってる訳じゃない。
過去問から知識を吸収するには問題を解くだけじゃなく
正解の根拠は勿論のこと、誤肢の根拠も理解して
それらを体系的に整理する必要がある。
別年度で似た様な問題が出ても論点が微妙に違う事があるから
そこは年度を超えて一緒に整理する、とか。
誰でも当然やってる事だと思ってたけどな。
過去問をベースにそれやってたら結果的に結構時間がかかっただけの事。

過去問を今の段階でどんだけ早く処理したところで
本番で正解を再現できなきゃ意味がない。
そのためには出来る限り多くの問題に触れておく必要がある、と
考えてる受験者が多いのは確かだと思う。
逆に俺は、数こなしても自分のモノにできてなければ
時間あたりの成果はむしろ低いんじゃね？と言いたいんだわ。

経験上、勉強の成果ってのは一次関数的には上がらなくて
ある時突然、ボッと底上げされる感じで理解が深まる。
誰かが言ってたが「点だった知識が線で繋がる」瞬間が何度か訪れる。
そういう意味でも、単純に「かけた時間」や「問いた数」より
あくまで「理解したという結果」にこだわるべきだと思う。

ま、頑張ってくれや。

過去問完璧は当たり前として、予想問題も何冊もやるより一冊完璧にしたほうがいいと思う。
あと公開模試を３社くらい。この問題も完璧にね。

961は自分の痴態が気になって朝まで寝れなかったようだな。
966に対しての反発コメは時間的に961の自演。
そして最終的に下げしたと。

>>976
痴態？　合格者に対するヒガミかな・・・
合格者はこの時期酒がうまいんだよね
君こそ寝ないで勉強したほうがいいと思うな
それと自演なんかする必要ありません
自演するくらいならヅラをリアップします
http://imepita.jp/20101014/401030

>>977
ねぇ、マン管の仕事してるの？

こんなマンション管理士にはなりたくない。

>>978
マン管の仕事はしていません、
材料屋として土木建築に関わってます
いつかはボランティア的にマンションに関する相談に応じたりしたいな・・・
という程度のヌルイ考えで登録してます
ついでに宅建も登録しときます

>>977
>リアップします
　　↑
禿げてはいないが禿げかけていないか？
今ひそかに使ってんじゃないかい？

>>977
ヅラときたらリアップでしょ
君がマル禿げじゃなかったら、
なんでもいいからうｐしてよ、顔は隠してもいいからさ
話はそれからなんだよね

弁護士は頭を使う上にストレスが多いから、ハゲ率が高いそうだな

>>977
お前もういいからくるなよ。
お前の言動は、中学生でセックスしたのを
これ見よがしにひけらかしてるのと同じで
見てて愚かだとも思える。

弁護士でもハゲじゃね

>>984
一発合格者をバカにする君たちが悪い
３ヶ月の勉強だけでマン管一発合格は君たちからしたら悔しいのだろうが

そうじゃなくてさ、一発にしろなんにしろ合格者という
事実は認めるけど、2ちゃんでその行動や発言は
受験者に失礼だろ？登録者でも社会的不適合者だろ？
他のマンション管理士にも失礼だろ？

おまえ、なんで2ちゃんでいきなりそんな行動に出たんだ？
それこそ966の言うとおりブログでやればいいことを
わざわざこの板に来て自慢したり、
＞合格者はこの時期酒がうまいんだよね
と煽ったり。

すごく性格歪んでるよ。嫌なやつだ。

受験者に失礼とかワロスｗｗｗｗｗｗ
その程度で失礼とか思うなら２ちゃんやめとけｗｗｗｗｗｗ
そりゃ合格者もここのベテどもを煽りたくなるわｗ

３ヶ月もやれば、少々劣った学力でも合格するだろう。
当然のごとく合格していく者は、１ヶ月もかけないよ。
と言うか、よく３ヶ月もかけられるもんだ。
感心感心

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orz=3

>>984
まあそのあれだな、君はベテでしょ
こんなとこで遊んでないで、問題の一つも解いた方がいいんじゃない？
合格者にコケにされた！！
なんて腹立てて無いで合格しようよ

また変な奴が湧いてきたな。早く埋めて次スレ行こうぜ。

同意
馬鹿は放置の方向で

次スレ↓
【マン管】マンション管理士　85団地目【合格】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1286981696/

今週の成果：
　DAI-X模試本　37/50　30/50　35/50　３回終わった。
　先週からやっていた去年の過去問はトータル87％くらい。8巡目終了。
　今年の過去問はまだ4巡くらい。

　５点免除だけどやばいな。まだまだ俺的にD判定。

　

>>996

今の時期でそれは上出来な方じゃないか
まあ、まだまだ頑張らないといけないけどな。
てか、961は朝まで張り付いてたのかよ･･･

sage

sage

ハゲ

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