不動産鑑定士　論文　本スレ

おつかれさま

明日から仕事だ

埋蔵文化財もERもできなかった

シーン

いくら欠席率高いとはいえ受けたやついないのか？

tacもう2日目までの
回答作ったのか　早いな

理論はもう暗記で対応できる度合いが、少なくなってきている。

一応完走したお

ストレスで髪抜けおちｗｗハゲまくりｗｗｗ

心の臓が痛くなったり吐き気が襲ってきたりｗｗｗ

もう問題すら見たくないわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


そういや演習開始直前に係員に連れられて退出しそうになった人いたけど、
具合悪くなったのかな？

やはり理論は暗記が基本と感じた

やはり答練は全部の予備校の問題やっとくべきだったなｗ
キャッシュフロー死んだああああああ

不採用事例とその理由なんでした？

事例ロと事例ニだろ

みんな意気消沈…

タックの会計はぼろぼろ
かすりもしないキャッシュフロー計算書
応用トーレン的中とかいってるけど
配当と利息のことは１言もいってない
うそかくな
かすりもしないキャッシュフロー
タック０点続出
３８　S巻　　忠　　　講師やめな

まともにあたったのは経済だけ

会計、レックは当たったの？

レックじゃ今日の論文対応できんだろ
BY T橋　

レック、会計問１かすりもしない。問２総まとめテキストに最後問題以外は載ってる。

レックみたいな学校
まだあったんですか

レック全答２回目問３（２）本件更地に開発法を適用する際、下記の調査
結果がどうような影響を与えるか述べなさい。
�@対象不動産は文化財保護法に規定する周知の埋蔵文化財包蔵地に含まれている。

なんで理論あんな難しくしたんだろ
３次の問題連発じゃん

>>19
あんな５行くらいじゃだめだよ
タックはああいう問題ばっかだよ
１２行くらい場合わけしておれでもかけたよ
一応参考にはなったけど　　タックでもやってるよ

ｔってそんなにレベル高いの？本試験２００７年と比較すると、かなり難かしてる
。

本年も需要者サイドの問題が出ました
採用する側の観点からの出題です
簡単には受かりません

不採用事例は（ロ）だけでおｋ？

バブル経済後標準的使用と異なる使用が多いのは
無職が多いからですか?

もはや撤退に一片の悔いなし！！！

トップ30人くらい以外はみんなできてないよ。

撤退しろ撤退しろ
宅建受験者が増加してるから
困らない
受けてもどうせうからんから撤退しろ

タバコ税も上がるし
消費税も上がる
試験はどんどん難しくなる
受かっても就職ない
無職受験生はリスクが大きすぎる
撤退をお勧めします

来年の演習は今年が標準となるから
もっと難しくなる
無職のリスクは増大する
受かっても就職ない
あっても条件超悪い

会計は問題２（１）、（２）が完答できない奴は論外だろ。
遥か昔からの極めて基本的な論点。
ここが出来ない奴は勉強そのものをやっていないレベル。
これマジ。

問題１のCF（１）（２）は基本的なんだけど、鑑定士受験生が出来ないのは仕方ないかな。
ただキャッシュフロー計算書の作成基準が施行されて１０年以上経ってるんだけどね。。
DCF法ってキャッシュフローでしょ？

毎年なんだけど、おまえらって不思議なほど出来ないんだよな。
不思議なほど基本的な論点を落とす。

経済学は2問ともスタンダードだったと思うけど

イメージ

合格者上位30位くらいは各科目満遍なくカバーできて
40〜60位くらいは教養でこけるが理論と演習でカバー
70〜90位くらいは教養でこけるが理論か演習でカバー
100〜120位くらいは教養と理論でこけ演習でカバー

精神弱すぎ。

cfなんかできなくても
問題ないだろ
鑑定士試験的には
やはり理論で決まるのではないか

>>33
おまえ上から目線で「毎年」てなんだよ
おまえ３次うかれよ
おまえがちゃんとおしえねーからだろ
自分の科目の試験委員の名前くらいちゃんといえるよーにしとけ
お前の科目は合否に関係ない

経済学

2問目（1）：Tacでは投資の限界効率やってないからそこは仕方ない。

2問目の（3）と（4）の「資産価格の上昇の金融面の影響」っていう問い
は資産効果によるLM左シフトとポートフォリオクラウディングアウト書いてしまった。
「貨幣市場では〜」って問いだったらこれでも良かったのかな。

演習は配分法に手間取ってしまった。

理論の問題３，４はどんな問題だったんですか？

れｃの回答では
lm左シフトとなってる

合格者数１８０人になればいいけど。３次脱落者はもう片付いただろう。
会計１問目で、ｃｆの説明とかで点くるのかな？こないと思うけど。
経済の外部性の問題も、問と関係ないこと書くな　ということで枠を作った
んだろうし。

クレヂットクランチで悪かったと
思ってまた出したんだろ
まともにできたの経済だけだ

経済は穴がまともに埋まらなかった奴は
今年もきっと足だな

会計も経済も問いと関係ないこと書きたがる
鑑定の受験生いいかげん嫌がってる感じだ

合格者は減ると思います
2桁いきます
バブル経済崩壊後不動産市場が悪いと問題にありました
あれは国からのメッセージです
鑑定士は少なくていいとうことです
３次でDCFが出た１８、１９も合格率は低かったです
合格者は減らしたんだと思います
それが今の流れだと思います
１８０なんてとんでもないです
１００いくかでしょう

＞2問目の（3）と（4）の「資産価格の上昇の金融面の影響」っていう問い
＞は資産効果によるLM左シフトとポートフォリオクラウディングアウト書いてしまった。
＞「貨幣市場では〜」って問いだったらこれでも良かったのかな。

俺も(3)は資産バランス保つために貨幣需要増やすからLM左って書いたしまったｗ

正直今年はまともなのはタック生だけですから
個人の差で決まります
学校は関係ありません
しかしそれをいいことに頑張ってあてた講師と
さぼってあてずそのくせふいてる講師がいて
不公平なのでこのスレで悪徳講師をあばいていきます

演習、問2の配分法の減価修正ミスってたw

もう撤退しろお前ら

>>44 経済試験委員変わったよね。マクロは去年よりいい問題だった。

　間違いなく落ちたorz

１もん目がくせものだ
投資の限界効率でリターンが上がることが指摘できないと
後の問題に影響する
レックにこうかけにのってる

宅建の受験者は増加してる
タックとしても上級生ベテは金にならないから
やめてもらいたいのが本音
とにかく回転してもらいたい
レックも上級は金にならんからやめた
３回受けてうかんない人は金にならんし
見込みないからやめてもらいたい

投資の限界効率って基礎だろ
たいていの本にフツーに載ってないか？

せめて他の資格と同様、受験者数を受験票の数に合わせてくれ。
いくらでも良いように調整できちまうよｗ

>>54
予備校では出ないと踏んでやらずじまい。
他の科目もあるから予備校のテキスト、答練、過去問しかやる暇ない。
まあ経済学部だった奴はできて当然だろうが…

会計士が増加させ失敗し就職がなく給料が安くなってるのが
追い風だ
弁護士も増やしすぎて同じ状況
鑑定士は増やしてない　　へらしてんのにひどい状況
原因は今日の理論の問題に書いてある
鑑定士合格者は今年もリストラ

今年はすんなり合格しそうだ

外部性は出来ないとまずいでしょ

空気の読めない例の奴が何度も書いてる
まともな受験生が来ない

また試験委員に採点を通してバカな母集団だとばれてしまうねｗ

今年は合格者１００人切る予定だそうです。

今年は順当だね。
基本の取りこぼしが致命傷。
暗記バカは１００％受からない試験になった。
非常に良いことだ。

暗記ヴェテ瞬殺、ｻﾞﾏｧｗｗｗｗｗ

今年は、民法で足切りが発動されるかもな

問題の難易度としては、むしろ簡単なくらい。

あの難易度の民法問題で、出来ないというのは
民法を真面目に勉強していない証拠。

民法の足切りというのは、あまり聞いたことがないが
今年はさすがに足切りがあってもおかしくない。

今年は、全科目、難問といえる問題や奇をてらった
問題はなく、実力差が出やすい基本問題や
標準的な問題ばかりだった。

鑑定理論も、基準で書く部分が多いため、基準暗記を
軽視している奴は落ちるだろう。

去年のように、金融機関勤務者に有利な問題もなく
下克上の余地が少ない、実力のある奴から順当に
受かるであろう良問揃いだった。

今年は、旧ワセミ生の圧勝かもね
TAC生は総崩れ。

旧ワセミは、模試でキャッシュフローも当てたようだし
投資の限界効率も経済学入門塾に書いてあるから。

まあ、キャッシュフローは、数年前に一度出ただけで
そろそろ出る頃だったから、出ないと予想していた
TAC不動産鑑定士会計学はアホだったね。
TAC不動産鑑定士会計学担当は、全員クビでいいんじゃないの。

範囲の狭い会計学で外してるようじゃ、話にならない。
キャッシュフローは、当てて当たり前の論点。
外す方がどうかしてる。

こいつ馬鹿じゃね〜の
ＷセミナーはＴＡＣに買収されたの知らないの？
それともＷセミナーの講師？
Ｗセミナー関係者を装ったＬ生？
今年は基本論点のオンパレード
予想問題が当たろうが外れようが大勢に影響などない
ＴＡＣ生が合格者のほとんどを占めるのは例年通り

ＴＡＣ全答練の成績上位者と合格者名簿を突き合わせてみな
見事に一致するから

Tのゼントウ100位までに入ってるやつは大抵受かってるよ

T信者きんもー☆

鑑定理論と演習はほぼ完ぺきだった。
だが、民法は殆ど書けなかった。経済と会計は計算すべて間違えた。教養ぼろっぼろ。
理論と演習だけはずっと答連で10位台だったから、多分ぶっちぎる自信あるけど。
教養はどれも30点すら取れてないorz

>>72
受かってると思うよ。この試験みんなレベル低いし。期待していいよ。

>>67　低学歴視ね

てか、本試験直後にこの書き込みのなさｗ
よく記憶しておけよこれが母集団の実態だ

そらそうさ鑑定試験のために専念受験してるやつなんてまずいないし
受けてるのは仕事餅のやる気のない片手間受験生ばっかり

去年は金融機関やデベに有利な問題があった分
少し失敗しただけでもアウトだった。
今年は真面目にやった受験生が報われる内容だから
去年と同じような手ごたえでも意外と受かってるかもよ。

と自分に言い聞かせてるベテ

確かに今年は良問揃いでしたね。

初日の簿財が終了した税理士は予備校の回答速報含め各税金試験スレで大フィーバーしてるが
それにしてもここ鑑定スレは・・・さ・み・し・い・・

ぜい☆べて

いくら鑑定理論と演習が出来ても、一般教養が
どれも30点も取れない奴を合格させることはできないだろ。
昔の旧二次試験ですら、そこまで酷くはなかったはず。

つーか、足切りが今年はあるんじゃないか。

一般教養を勉強せず、理論と演習だけやってるなら
誰だって理論と演習は高得点を取れる。
一般教養という負担があるから難しい。

今年は、会計学のキャッシュフローも含めて
基本問題のオンパレードだったな。

計算が苦手な奴を除いては、模試上位が順当に
受かるだろう。

埋蔵文化財はみんな完璧に書けたのかな

このレスの少なさｗ

ガチいないね

ＥＲはまとめるのが難しかったと思う

今年は、合格者90人くらいかな。

うち、NNTCPAが、少なくとも10人程度は
合格枠を持って行くと。

欠席率は例年に比べてどうでしたか？

>>82 教養で最低１２０点はとらないと。中位の合格者で教養１５０点
理論１２０点、演習６０点　計３３０点くらい。ギリギリ合格で３００点。

全答練80位で275点だから
本試験260点くらいが120位くらいでボーダーかな。

>>89 福岡の番号は１４０人分超くらいだった。去年は１６０人分くらいあった
けど、受験番号は減ってた。論文初年度の席は去年より欠席率少なかったよ。
模擬試験のつもりで受ける方も増えたのか？

合格率１０％固定だろうから、それから逆算する形でボーダーが決まるだろう。
だから素点について語っても仕方がない。

ぜとうれんとの比較から３００点超がどれほどいるか？

完走者数は去年と変わらんな

去年はスキームやクレジットクランチ、bis規制があったから
全答練の100位以降の逆転もあっただろうが。

早く不動産の査定をやりてぇよ。

依頼者の満足を最大に考えて、査定価格も大幅に変動したいね。
不動産査定士として恥ずかしくないように頑張りたい。

調査項目８つ列挙できた？

>>98
4つくらいはｗ

>>98-99
あれは結構答えづらい。TACの解答がベストとは思えない。
なぜ８つだったんだろ？

点数なんかわからないだろ
しょせん自己採点

築いてないのか？
ｅｒの項目じゃないぞ
個別的要因だぞ
８つとは基準に乗ってるすべてだ

つまりｔａｃの回答に
列挙されていたもの以外を書いても
だめなんだ

なるほど、そういうことか〜
要説見ても気づかなかったわｗｗ

かなりの人がまちがったろ
そして今も気づいてない。
なまじ直前とうれんにｅｒ項目
列挙させる問題があっただけに引きずられた

いい加減受かられい！

演習はT橋が一番えぐくて出ないいってたH19年3次の貸室変動
やらせる問題だった　　
H18のやつは特効ゼミの問題集にあったからやったけど
今ならできるが　　
やられた　開発か賃料にはったけど
今年は論文も演習もどまんなかきたな　　市場分析以外
毎年はずしてくるから　　ワールドカップのPKのキーパーのように
横に飛んだら真ん中きた　ある程度できたけどな
みんなできてるだろ
ERの項目はT橋がおして　　ようせつ1回直前よめ
いったからそのとうりしといたよ

母集団のレベルが大幅に下がってるからな
レベル低すぎ。

今年の鑑定理論の問題なら、書けて当たり前で
論点落ち、論点ずれは論外だろう。

論点落ち、論点ずれは論外で
当然その当たりは押さえているものとして
今年のような問題だと、基準の暗記精度で
勝負は決まるな

いやみばっかいうじゃねーよ
てめーらが暗記しろいったから直前2週間暗記ばっかしたから
精度が大丈夫だ
残念だな
1回は暗記完璧したから2週間あれば大丈夫
残念だな　　ER留意事項他完璧だ

なんか必死だね

母集団レベル低下を考えればちょっと基本とりこぼしても受かるよ。

配分法に手間取ったし、変動予測で手間取った。
収益価格書いたときにタイムアップ。

ここ基地外ばっかりだなｗ

日本語あやしい人いるね

き違いを量産する試験ｗ

>>116
オマエがき違いｗ氏ねよｗ

書き込みの少なさにワロタｗ

日本語あやしい人はこの時期の風物詩です。
ってか何年受験生やってんだ？落っこちるたびに講師のせいにしてるが

受験生いなさ過ぎ、ワロタｗｗｗ

論文試験の怖さは知らない論点がでたらほぼお手上げってところにあります。
何年か勉強すれば必ず合格レベルに達する短答試験との差は大きいです。
今年のように各科目とも基本問題の連続では落ちない答案を書いた受験生が有利でしょう。
合格ラインの点数はかなり高くなると予想します。
逆に基本問題が多いだけに基本的な論点で完璧に書けないと得点差は大きくなります。
書いたもんがちの奇問難問がない年は本番で一発逆転はありません。
おそらく全答練の成績上位者が順当に合格していくでしょう。
今年合格できなかった人は基本的な勉強が足りないということです。
今日から来年に向けて基礎固めに入りましょう。

今は休みなさい

ちょっと教えてけれ

来年に向けて早くも準備しようとしてるところだが、鑑定評価基準が改正施行されて
来年の試験には８章と９章が改正されたものとして出題されるようだが
確定の関与不動産鑑定士うんぬんが改正の内容らしいな。
こんな鑑定事務所の運営に係わる実務的な話なもんで
短答には出るかもしれんが、論文の問題として来年に出るんだろうか？
あまり８・９章の改正については神経質になる必要はないだろうか？
意見求む。

発達障害

改正点は予備校を上手に利用しようと思う

しかし無職受験生が如何に少ないか分かるスレだよなｗ

むかしの司法試験でもない限り
専業なんて状態は異常だ
そんなのニートに等しい

学生で受けるやつがいるかどうかだな

それにしても、近年になく、難問・奇問の無い年だったな。

普通、何か一つ二つ、受験生が頭が真っ白になるような
問題が出るものだが。

若い奴は会計士に流れているな

ｃｆはできたの？
埋蔵文化財は完璧？

キャッシュフローなんて、予備校が予想してなくても
過去問をちゃんとやっていた奴なら、最低限のことは
書けるはず。
模試上位者なら、間違いなく出来ているだろう。

会計学に関しては、今年は過去問集だけで十分だった
のではないか。

アンチタックってワセダの馬鹿だろ
就職ねーからひまだな

きみは問いと関係ないこと（定義とか）
だらだら書くタイプの人だねきっと
そういうの会計の先生は一番嫌がるよ

少なくともｃｆは過去門では対処できなかったはず

アンチタック
就職ねーからってあたりちらすな
前向きにいきろ　　馬鹿

アンチタックって超ふかしやの馬鹿
タックに電話してきいたら会計士受験生でもＣＦできません
没門だって
アンチ　　タック　　ふかしや

資産除去債務
過去問にない
アンチ　　タック　　ばか

法的債務であるから負債に計上する
とか
（減価償却累計額的に現場思考して）資産から控除する
位のことはかけるだろう

過去問を解説まで読み込んでいる奴なら
ある程度は対応できるはず。
出来ないといっている奴は、やっぱり応用力がないんだよ。

定義を書くなんてのも、特に難問の場合は
受験対策としては常識。

会計の先生が嫌がろうが、そんなのは関係ないんだよ。
相対評価なんだから。

問いと無関係なこと書いても採点されないよ

>>141
今年は、どういう採点するのかしらないが
普通はそういうことはない。
難問なら誰も出来ないから、定義をちゃんと
書くだけでも、下駄を履かす際に大きなアドバンテージに
なる。

そうなの。しらなかったよ
まあそういう自分も売りがけ、貝掛、
と減価償却費の処理ぐらいは書いた

>>141 同意。それで点がくるなら、何でもありだろう。
ｃｆの意義について述べなさいというなら、なんでも書いていいだろうけど。
定義書く戦法は予備校講師の逃げ口上。

>>144
経済学の難問になると、金融とか財政の定義まで
書けと指導しているくらいだからね。

現実にそれで足切りを免れ合格した者もいる。

意義を述べよとストレートに問われている
わけではなくても、会計学の専門用語については
定義を書いた方がいい。
少なくとも、それで加点になることはあっても
マイナスになることはない。
特に難問の場合は、定義くらいしか得点のしようが
ないときがある。

加点が仮に1点であっても、その1点で
不合格になることだってある。
塵も積もれば、合格となる。

ふ〜ん。

フーン

へ〜〜

本試験終わってこの閑散ぶりｗ
これぞ鑑定士論文の正体ｗｗ

肝心の理論はみんなできたの？
自分は1日目が難しかったと思う

ＬＥＣは文化財予想していたみたいだけど
みんな留意事項４つきちんと書けたのだろうか。

>151
合格狙う連中は、あたりまえ。

■募集条件
必要な経験　大工経験者（3年以上）
必要な資格　一 級 建 築 士
　　　　　　弁 護 士
　　　　　　宅地建物取引主任者
学歴　　　　大卒以上
http://kyusaku.jp/d7575568.html

まじ？

>154
基準で書けるとこなんか、書けてあたりまえ。
俺は留意事項の間に、自作文まで入れた。

4月の頭に不忍堂の最初の動画だけみて
後で本腰いれて全部見ようっておもってあと2ヵ月になったら1ヵ月になったら
1週間になったら1日になったら風呂入ったらとか思って前日夜8時から始めた
9時からロンブー見て12時に寝た
全部全然わからなくてわろた
11月までに来週から全部見る

きみは受かってるよ

>157
ありがとう。鑑定はぶっち切ったと思う。
他４科目も守りきった。

じぶんはＥＲも覚えられなかった
いや本番で出てこなかったよ

>159
ERなんか、各3で最も狙われる論点だったから、優先して覚えないとダメ。
俺は答案構成まで、暗記段階から決めてたから、それを吐き出すだけだった。

すばらしい
私の分まで実務家としてがんばってほしい

ＥＲごときで躓くなよカス
そんなんだったら人間の底辺だぞｗ

>161
そんなことより、来年マジ頑張ってよ！
俺もやるかもしれないけど（笑）
来年は、各3は出ないかもしれないけど、
出るんだったら、7章と絡めてDCFの適用が危ない。
後は、費用収益項目をどう判断するのとか。

ｔｈｘ
各論3章ばっちりやっとく

>164
あと、継続賃料と土壌汚染（8章・5章）ね。
俺は今年、これが出ると思ってた。来年も危ないよ。

継続賃料もERも実務で一度も絡まない奴が大半なんだけどな
毎年証券化関係の出題がされるようになったね

>>151
３章埋文の留意事項の4項目列挙だけで5点分失点だね

優秀な奴が抜けていく＆受験者数減少で
受験生のレベルが年々下がってる。

残ったのはキチガイの無職童貞だけかｗ

理論の第３問４問、良問だなあ。試験委員素晴らしい。

丸暗記が通用しない傾向が定着したね
理解力を試す良問
暗記バカ涙目ｗ

>>171
問1、問2は、基準ベタ貼り問題みたいなものだけどね。

問3、問4も標準的な問題。

鑑定理論については、上位はかなりの高得点だろうな。

馬鹿だな〜、母集団のレベルなんてどうでもいいんだよｗ

不動産鑑定士
○●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
公認会計士
○○○○○○○○○○●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

>>172
ベタ貼りを1問出しとくのはいいことだと思うぞ。
真面目に基準読ませたいんだろうな

>>172 問２とか、解答みれば、なんだそれ書けばいいの？って感じだけど。
本試験の会場では、いろいろ悩んで、難しく感じるんだよ。

おまえら今年うかれよ

おまえら今年も厳しいんだから
講座何とるか考えとけ
タックではおまえらぱあのために
上級トーレン本科を新設したからありがたく受講せい
演習ができてないやつは絶対からせない
またタックに上納しろ
上納金用意しとけ
アクセスの上納金１０万もわすれんなよ
１０月までに用意しとけ

ＴやＬは解答速報出してる
見たか？

みたよ
教養とか理論できてても
演習最後まで行きかつ貸室賃料収入
空室損失が正確じゃないと受からせない

ようせつ買え
関与不動産鑑定士　　業者　　よめ
タックで基準の改正新冊子５００円で買い改正点
１０月までに暗記完成させとけ
土壌汚染もちょっと変わってる
市場分析連発したように
来年土壌が出る可能性がある
改正基準１０月までに完成させろ
１０月からはトーレン授業でいそがしくて
暗記なんかできないぞ

おまえら今年浮かれよ

不動産鑑定『士法』がもうすぐ制定されそうだってさ。


それと、一定の規模の不動産会社に
一定の割合で不動産鑑定士を置き…

ｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽを強化する動きもあるという
白昼夢を見た。

無職受験生っていないんだねｗ　そりゃそうだよな

論文直後のスレにしては酷過ぎるね

今日はチンチンしごいて寝るぜ

暗記しているのは前提
暗記する過程で理解する

受験生の多くは実務やってない
実務経験あっても暗記してないヤツは合格しない

全答練の受験者数や成績考えたら低レベルの競争だろ

たしかに若い奴や
女の子減った気がする
あ　ヴェテだってばれるか

鑑定理論は、受験生は実務やっていないから、実務的な部分に
ついては出来なくても当然。
だから、基準のハリハリで十分合格する。

結局、基準の暗記精度が合否を分けることになる。

短刀と論文は全然違うから、こうも受験生の
レベルが下がってくると、論文の合格率も下がる
可能性があるな。

短刀段階から合格率を下げると、本当に誰も
受けなくなって、受験料収入も集まらなくなるから
土地勘も合格率を下げられない。
カモを集めないといけないから。

ただし、論文の場合は少し話が違う。

超マイナーだが、超難関資格
少人数で事足りるが、社会的影響力は大
理系で例えるなら、アクチュアリーや麻酔医みたいなもの
本来予備校のコマーシャルベースに乗るような国家資格ではない

医者弁護士会計士が、早慶上智なら鑑定士はＩＣＵみたいな存在

＞医者弁護士会計士が、早慶上智なら鑑定士はＩＣＵみたいな存在


その通りです。鑑定士受験生は、集中治療室(ICU)で治療を
しなければならないほど、それはそれはひどいもんです。

まず、己が医師、弁護士、会計士に並んでいるという妄想が
ひどいです。これは脳が激しく腐っている証拠です。

すぐに取り除きましょう。

>>192
転職に有利な資格 - 肩書きと転職
www.english-resume.net/indiv/ent44-01.php
祝金平均
公認会計士　　98000円
不動産鑑定士　91000円
弁護士　　　　89000円


税理士　　　　66000円　
１級建築士　　53000円
システム監査技術者　58000円

去年までは、教養が難しすぎて、鑑定２科目で勝負がつくパターンが
多かったけど、標準的な問題が増えてくると、満遍なくとらいないと
合格できなくなるね。全体的なレベルとしては一番、いいんじゃないかな。

>>190
受験料収入なんてはした金を集めるために土地勘が試験やってるわけないだろ。
試験委員に支払う報酬でほとんど無くなるわｗ

ま、合格者は合計点が高い奴から120人は確定事項

みなさん、お疲れ様です。
初学で来年合格目標です。
昨日、ＤＶＤで鑑定の３章に入ったのですが、ちょうど、解凍速報で埋蔵文化財が
出題されてました。
授業でも少し指摘されてましたが、あんなところまで覚えてないと受からないのか
と思うと結構ブルーです。
まぁ、がんばりますのでよろしくお願いします。

タックのマクロの回答おかしい
資産価格の上昇が続けばみんなが借りるから
金利は上がるはずだ　　
サブプライムもバブルも景気対策で低金利をやった
副次的効果だ
レックの回答とも違ってるし
モデルは１つでないということだな

タックはゼントー２回目の還元利回りの求め方といい
まちがいだらけだからな

タックとレックのマクロの３、４全然違う
結論が逆になってる
どっちが正しい
タックの回答はこじつけてる

【裁判】「IH調理器を使い続けたら心疾患になった。ガスコンロにしたら症状が落ち着いた」 三洋電機を相手に喫茶店夫婦が提訴★２
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1281024212/

それなりに理屈が通れば結論が真逆でもＯＫではないでしょうか？

金融はマネーサプライ中心で考えるとわかりやすい
というのがべテの俺の持論
貨幣需要考え出すときりないし
わけわかんなくなる
と
公務員試験のときから10年経済の勉強をして
最近きずいた

>197
授業で指摘されていたとは
どんなことですか？

>>203
やっぱり問2小問(3)は資産効果のLM左シフトじゃダメってことか。
保有バランス維持するために貨幣需要を増やしLM左シフト。
(4)はポートフォリオクラウディングアウトの事書いたが、それじゃ題意とずれるからなあ。

迷った挙句間違えた方を選んでしまった。。。。

>205　ぼくもそんな詳しいわけではないので．．．
Ｌの解答は左でしたね
わたし個人的には貨幣需要は無視したほうが簡明になると思ってるだけで．．．
ヴぇての独り言なので気にしないでください

今、問題なのはデフレだから、インフレを出すわないと思ったけど。
デフレで、買いオペとか、法定準備率書いたから、ｔの解答見たとき
、参ったよ。

だって問いがそもそも
資産価格の上昇だからね
出すほうもセンスない

今年の経済学2問目は、平成9年に
まるっきり同じような問題が出てるよ

平成11年と12年にも同じような問題があるが
こっちは資産デフレの問題。

しかし、平成9年の問題は資産価格の上昇。

君たちは、何年も一体何を勉強しているのかと。

こんなことしてまつ
http://www.cfnm.net/

ｈ９は問いが貨幣需要に対する資産効果の説明を要求している
しかも単純化するためにマネーサプライは一定のものとして
解答されている（ｗ版過去門集）
頭の単純な俺にはまったくなじまない
だいたい貨幣需要の資産効果という論点じたい知らなかった（笑い

Ｑ、資産価格の上昇は、金融面からはマクロ経済にどのような影響を及ぼすか？

Ａ、
貨幣需要の資産効果によるLM左シフト×
担保価値↑⇒マネーサプライの増加によるLM右シフト（又は投資増加でIS右シフト）○

オワタ…

担保価値上昇しても
物価が上がってるから実質マネーサプライは変わらない
タックの解答は１つの意見
ポートフォリオクラウデイングアウトを聞きたかった
と考えるのが（１）とも整合的

（１）投資の限界効率表
（２）ＩＳ右
（３）ＬＭ左
（４）金融緩和と総量規制だろ　わからん
（３）ＬＭ右だと（１）の意味がないじゃん
（３）誘導のための（１）がいつものぱたーん
タックの（３）は独立してる
今までの局面でも金利は上がってる
低金利はプラザ合意があったからだ　　プラザ合意勉強しろ

>>204
まだ基本講義（ＤＶＤ）も３回目なので、定義とかの説明がほとんどですが、
埋蔵文化財のところは、講師の鑑定実務の経験から、
１　文化財があってよかった、ではなくて、マイナスに影響します。
２　教育委員会とかでその地域を見れます。
３　どことは言わないが、この調査にやたら時間がかかった。
とかの説明がありました。
当ててるとかじゃないけど、細かいところにも興味を持たせるように
話すのがうまいなぁと思いました。

>２１５
ありがとう。参考になりました。
ここはできなかったんだよな

２１５＝１９７さん
補足だけど、やはり1年目が勝負ですから
何年もやってると戦意も喪失してきて受かりずらくなります
論文同時合格目指してがんばって

>２１４
市中金利が上がってるのは
政策金利が上がってるからではなくて？

>>217
ありがとうございます。
１年後、この場で試験の感想書くことがとりあえずの目標です。

タックの演習は終わってる
自習したほうがまし
H19DCFでないといった講師シネイ
開発法の解答も終わってる
一部が埋蔵文化財だぞ
留意事項と　　設計変更の費用は必須だ
一部というのそれをかかせたいんだ
やきがまわったな
タックの理論演習は終わってる　　自習の方がまし
開発法のタックの解答は３０点

タックの民法は馬鹿
武川先生は難しい問題出すといった馬鹿講師シネイ
うそつくな
タックの民法は無駄
司法試験受かって講師ヤレイ

>220　　Ｌの開発法の解答については
どう思いますか？

う

んこ

だめ
設計変更という語はあるけど
式かかなきゃ
一部がポイント　　全部じゃないんだ
タックトーレンでは書いてるのに　
タックの演習は過去も未来も一度も本試験に対応したことない
まじで反省しろ
いいわけは許さない
タックの演習は1回も対応してない
3次の問題自習がまし
どんだけ無駄な時間使わせる
あんだけやって　　貸室変動あわせろ　あほう
青山幸平に演習やらせろ
あほう

>225　　ありがとうございます
やはり本気で予想あててほしいですよね
実力があれば予想の当否関係ないとか
金払ってんだから言ってほしくない

演習問題については、DCF法、開発法は、新規賃料あたりは
本命の論点だったので、特にDCF法、開発法が出る場合は
かなり難しい問題が出る可能性がありましたね。

DCF法で、賃料変動予測まで出ないと予想していた
TACは、はっきりいってアホでしょう。

来年、開発法が出るとすれば、開発想定建物の設定、
一体開発、分譲開発どちらが最有効使用かといった
段階から受験生に判定させる高いレベルの問題が出る
可能性があると思います。

誰もが予想している論点の場合は、ハイレベルな
問題が出る可能性がありますね。

ただ、開発法は、今年論文で出たので、来年は
演習でも出ないかもしれませんが。

自分が出来れば、答練に出す出さないは関係無いじゃん。
いつまで予備校のせいにしてんだ。だからいつまで経っても受かんないんじゃ。

そろそろオナニーして寝ようましょうよ
1日はオナニーで始まりオナニーで終わると言いますからね

TACは、やっぱりカネ儲け第一主義というか
受験生のことは、あまり考えていませんね。

鑑定士試験についていえば、予備校で
基礎講義を受けたら、あとは答練・模試を
受ける程度で十分だと思います。
TACの場合は、直前答練だけで十分。

必要なのは、基本講義と、過去問集、答練・模擬試験だけで
あとは、他の受験生がTACで無駄な講義を受けている時間に
基準の暗記をしたり、過去問集や基本テキストを繰り返し
読んでいたほうが、はるかに受かりやすい試験だと
思いますね。

最終的には、暗記部分の多い試験なので、予備校の
カネ儲けに過ぎない無駄な講義を受けてる時間が
あったら、その時間に暗記でもしてた方が受かり
やすいでしょう。

天皇だって相手が外人だと親しく握手するけど
日本人にはせいぜい会釈程度だよな

ごばくだよね

>>231
この非国民がっ！

>>230
そのとおり。必要な勉強量も実は知れている。余計なことをさせすぎなんだよな。

試験会場はブスが大杉

鑑定士受験生に豊崎愛生レベルのルックスはいなかったな〜

隣が美人だと、気になって、試験に影響するだろう。
俺の席は、両サイド、一つ前がいない最後方だったので、S席
だったけど、一つ間違えば、最前方だったから、危なかったな。
かわいいのは俺の部屋には１人いたな。

できてない馬鹿に限って受かってると思いこんでる

どんだけ毎年上位で落ちてる人間いるか
この試験のこわさわかってない馬鹿がほざいてる

お前ができた人間はほかもできてる
完璧じゃないとうかんないよ

馬鹿　　受かってからいえ

場鑑定？

土地建物の査定屋なんだから
場鑑定で間違ってないだろ？

何言ってんだ？

査定屋を舐めるな。

>>238
できてないバカきたコレwww
お前何年受験生やってんの？

演習ができてないとうからせないよ

演習最後までいってないのに手ごたえあったなんていっちゃだめだ
講師は演習わからないのが多いから
ゼントーなんいでしか判断できない
講師のカンはあてにならない
今年は会計２以外が完璧にできないと受からない

ほんとタックは演習わからんやつにえらそうに
ガイダンスとかやらせてのうがきいわせるからこまる
あいつばっかガイダンスに使うな
ワセダの青山とかを使うこと考えろ
タックの演習はワセダにやらせろ

オマエラいい加減にしろよカス
オレはオナニーして寝るぜ

Ｋ藤に頭さげてワセダから講師入れて
演習のトーレン作成して講義やらせろ
演習はワセダに限る
合併したんだからタックの演習はワセダのやつにやらせろ
ワセダのほうが演習の能力ある

顧客「あのな。お客様が１０億と言えば、鑑定評価書も自動的に１０億になるんだよ。」
顧客「１０億になるように理論と計算を合わせるのがお前の仕事だろ？ｗ」

最後までいった奴
多いの？

>>241-242

さんぞんかwww

標準的な問題がでて、出来ないと落ちるのはわかるが、全答でも、
標準的な問題ができない受講生が多いことからすると、思うほど
完璧じゃなくてもいいんじゃないかな、１００番くらいで合格
するのであれば。

２４６さんへ
演習は最後までいった人多いのではないのでしょうか。
ＤＣＦ法や開発法は大方ヤマだと予想されていたので
勉強している人はかなり対策していたと思います。

ただ私は一年目の運営純収益とか最終還元利回りとかを求めて
ＣＦ表を書こうとしたところでタイムアウトでしたので
…恐らく不合格です。
来年もがんばります！！

最後まで行くことだけで、高得点はでないでしょう。途中までの計算が正確、
説明がちゃんと記載されていることが大切。もし一年目の運営純収益とか
最終還元利回まで完璧なら、７０点〜７５点くらいは行くでしょう。
全答での７０点といったら、上位のはずですし。脚を引っ張ることには
ならないとおもうけど。

予備校のせいにしたり
講師のせいにしたり
本試験問題のせいにしたり
挙句は試験制度のせいにしたり・・・

合格出来ない理由を自分以外に求めている間は絶対受からない
みんな同じ条件で受験して
合格水準に達したものから順に論文試験の受験勉強からは解放される
ただそれだけのこと

論文試験に合格したからといって即鑑定士になれるわけではない
鑑定士の卵になる資格を得たに過ぎない
実務修習や何年も研鑚を積んで初めて一人前の鑑定士になれる

それを入り口でうだうだゴタクいってる奴
自分が恥ずかしくないか？

怨むんだったら空っぽの脳味噌に産んだ親でも恨んでみれば？

就職事情理解した上で勉強を始めような
逆さまなバカが多すぎる

この業界に未来はない。
仕事もない。何もない。

スレ題すら読めない馬鹿がわいてるな

ざまあああああああああああああああああああああああああああ

また来年〜ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

いえ〜〜〜〜〜〜い！
tac講師陣見てる〜〜〜〜〜〜？

ワセミに受講生とられちゃうぜよおおおおお
かーーーーっかっかっかっかっかっかｗｗｗｗｗｗｗｗ
ワセミ最強説ｗｗｗｗ

まぁそのワセミはtacにとられたんだがな。
勝負に買って戦でまけるようなもんだ

鑑定士の講座については、演習のみならず
どう見てもワセミの方が上。

消化試合のはずの2010年向け最後の講座でも
会計学で予想を的中させるなど、ワセミの
勝ちだった。

TACは、加藤Pに頭を下げて、講座内容を
大幅に見直すべきだろう。

あれだけの僅かな合格者でも就職できない超マヌケ資格

かつて
ガリバーＴＡＣに滅ぼされたワセミという
予備校があった

ムシカクw
また来年w

今年論文初受験だったけど、見事何も書けず玉砕した。
なんとなくこんなことを書けばいいのかな〜とは思うんだけど
イマイチ文章化できないというか…

今アクセスを検討してるんだけどどうなんでしょう？
まっさらな答案のレベルからちゃんと文章化できるレベルになるかな？
もちろん開講まで自主トレはするつもりだけど…

参考意見下さい。

アクセスはかなり良い。
アウトプットの練習にもなるし、
復習のペースメーカーにもなる。

マーチ卒のフリーターです。25位になるまでに合格したいのですが、これから勉強するのに不安もあります。

不動産鑑定士試験の母集団は早慶レベルもいる反面、Ｆランク大卒も多いと聞きます。
であるなら母集団全体としては大したことないと思いますが、専念で1年、遅くとも2年で合格できる可能性あるでしょうか？
同じ位の学歴スペックで専念で2年内に合格された方いらっしゃるんでしょうか？

資格試験は地頭より勉強量ですので学歴は殆ど関係ないです。
早慶も駅弁もニッコマも中退者も2〜3年集中してやることやれば受かります。
高学歴の方が勉強に慣れていると言う点では有利かもしれませんが。

受からない人は勉強量が足らないか、基礎を飛ばしているかで
勉強の仕方を間違えてる人です。

とにかく資格試験はそういうものです。
閃きや頭の切れでなく日々の積み重ねが全てです。

↑受け売りですがね。

>>264
そんなこと気にしてる時点でダメ。
マーチなんだから、フリーターでいいじゃん。

>>264

Fランはそんな多くねぇだろ

>>264
就職氷河期の犠牲者？今大卒の6分の1が就職できないっていうしな。
俺が君の立場だったら鑑定士より会計士か公務員を目指す。
鑑定士は関係業種に就いてないと合格後の就職や不動産的な考え方の面で不利。
鑑定士が必要とされるような職種って少ないし。
ただ、信託とかデベとか、大手鑑定業者に行ければ無敵。
会計士も就職難ではあるものの、
一般企業でも会計に長けた人は必要とされる場面が多いから就職の面では有利。
公務員は言わずもがな手堅い選択肢。

みなさん意見ありがとうございます。

そうですか勉強量ですか。
たかがマーチですが日々集中してがんばります。
公務員とか安定していいと思いますが、仕事として不動産鑑定士に興味もちました。

二、三年の専業で受かるくらいなら誰も苦労しない。旧試験ならともかく今は無理。

もう無職なんかいねーよｗ
あのコマ数で無職。就職できないのに進んで無職。自殺行為。

>>268　嘘ばっか。実体験なさ過ぎ。全部想像。

>>272
じゃあお前の実体験語ってもらおうか。

>>268
こいつの極めて安直な発想には驚かされる。社会人経験はあるのか？

いや〜受験専念なら1年2年でうかる奴多いぞ
いまは母集団の劣化が著しいからなｗ

去年の10％と今年の10％じゃだいぶ質が違うぞ
今年は得点分布(標準偏差)で得点差あるとこで切って10％未満、7％の合格率とかあるかもな〜ｗ

>>274
ほらほら実体験まだ〜？

加藤Pはタック不動産鑑定士講座の最高顧問にすべきだな
ついでに鑑定理論の演習も
T村、F屋、A山、T橋の4人を中心とし
加藤Pを監督とすべきだ
一応T橋も3次模試一位だしな

就職もできないクソ資格に必死だなｗ

まったく金がない
試験終わっても遊ぶ金もない

この時期になるとみんな目がさめるんだよな

>>275＝低学歴

>>264
マーチ程度で鑑定士受験は苦労するよ
短答試験ならマークシートだから合格まで到達できるけど
早慶クラスでもなかなか受からないのが論文試験

マークシートで確実に受かる司法書士や行政書士のほうが現実的だよ

>>264
Ｆランでも充分受かりますよ
実際の鑑定士の大半がマーチ以下です

受かっても就職はありません。
就職活動は無駄
他の業界を目指しなさい。

>>282
>>283
すみません、お二方の見解が全く違うのですが・・・
どっちもソースあるんでしょうか？

実際の鑑定士の大半がＦランという説も有力

>>264
文系資格学歴は、
裁判官、検察官、大手生涯弁護士がトップ
一般弁護士＝公認会計士＝不動産鑑定士が次点
以下文系資格は、公表された経歴なしだからそれなりだろう

>>264
不動産鑑定士は日大・明海卒が中心勢力だよ

【ご参考までに】珍しく公表された鑑定士の経歴
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/nerima.htm

中国だ
中国から悪い空気が来てる

受かっても就職はありません。
就職活動は無駄
他の業界を目指しなさい

空気に毒を混ぜてるんだ
くらげも兵器だ

ゴミ資格の代表格だね

受かっても就職はありません。
就職活動は無駄
他の業界を目指しなさい

就職先は腐るほどある。一流企業から引く手数多だよ
来たれ若人！鑑定業界はキミを待っている！！

↑　　↑
Ｔ関係者による嘘の書き込み

受かっても就職はありません。
就職活動は無駄
他の業界を目指しなさい

2ちゃんでマジレス求める方が間違ってるよ

ここは鑑定士を持ち上げるベテと恨み持ってる生涯無資格補助で汚染されてる…

もはや受験生全体が汚染されてる

少し前までは、就職先なしって書くと
ソースは？とか、アンチ乙、ライバル減らし乙、とか反応してたけど
それも全くなくなったねｗ
合格して現実を思い知ったからだろう。ｻﾞﾏｧｗｗｗｗ

仲介もだめだぞ
不動産は全部だめ
他もだめ

論文試験に合格するのは、総計レベルでも
苦労するが、実際の鑑定士は低学歴が多い。

これが正解では？

鑑定実務をやれば分かるが、仕事内容は
実にくだらない。
論文試験には、民法、経済、会計など
高尚な科目が並び、それだけ見ていると
鑑定実務もさぞかし高尚で面白いものだと
錯覚する。

が、現実は・・・

事実を書いたら直ぐにアンチって言われるしな

>>301
文系資格学歴は、
裁判官、検察官、大手生涯弁護士がトップ〜東大、京大、一橋、早慶中央法
一般弁護士＝公認会計士＝不動産鑑定士が次点〜早慶、神戸一橋駅弁、マーチ閑閑同立

これが、正解

あの試験会場で見かけた大量のおっさんがそんな学歴を持ってるとは全く思えない

>>304
君は凄いね、見た目で学歴がわかるなんてw

実際底辺ばっかやろ
大半が全答も受けてない様なおっさんやで

３校合わせれば、６００人以上受けてる。おっさんが学歴ないって？
昔から東大も早稲田も慶応もあったんだけど。

http://doda.jp/z/job/3000219354/index.html
会社名： 日本総合鑑定株式会社 企業情報 掲示板
仕事内容： 不動産オーナーや管理会社へのコンサルティング業務
雇用形態： 正社員
勤務地： 東京都港区西新橋3-4-1 MYビル7F
勤務時間： 9:00？:00(所定労働時間 8時間、休憩 60分)
給与： 正社員:試用期間 月給35万円
試用期間後 月給40万円以上・・・・・・・不景気なのに、バカかよ・・・・・・
パート:時給3500円以上・・・・・・・・・・病気かよ・・・・・・・
※経験・能力を考慮します。
募集背景： 2010年2月に設立した当社。
税金に着目した新しいビジネスなので、・・・・・・・・・不動産鑑定士が税金を触ると・・・エラいことに・・・・
現時点でも多くのお声がけをいただいています。
さらに、潜在ニーズのある市場で全国展開していく計画のため、・・・詐欺の全国展開かよ・・・・・
不動産鑑定士の資格をお持ちの方を必要としています。
ぜひ当社で能力を発揮していただきたいと思います。 ・・・・・・・ブラックに乗るよ・・・・・・
所在地： 〒105-0003東京都港区西新橋3-4-1MYビル7F
設立： 2010年2月22日
代表者： 代表取締役社長駒井誠司・・・・・・・・・大阪の悪評高い不動産鑑定士・・・・
従業員数： 8名(2010年4月現在)・・・・・・・・8名も居るのかよ・・・・・
株式会社RJC 日本総合鑑定株式会社採用事務局 TEL:03-5405-1591　E-MAIL:[email protected]

月給40万円・・・・・バカにしているよ。・・・・・
オレの知る限り、不動産鑑定士は10人中9人は嘘や隠蔽がひどかった。
そんなマネしなきゃあやれねえ仕事かもな。
市町村の固定資産税にクレームつける仕事だな。
営業やりながら目茶苦茶な評価をやって市町村に睨まれる仕事。
そんなのやったら不動産鑑定士人生終了だろ。
わずか月40万円で

>>303
こんなとこでそんなこといくら書いても現実は変わらないんだよ

>>307
だから、おまえも周りもそんなトコ出身じゃないだろｗ

社会から脱線してる奴が多すぎ
授業料が格安で学歴要件なしの資格だから生粋の底辺が流れこんでくる

不動産業界なんてヤクザな世界だろう
鑑定士は掃き溜めの鶴なんだよ

弁護士や会計士見てて思うんだけど、資格の時代は完璧終わったな。

学歴社会一流企業の時代だ。一度脱線したら終わり。

これからはラーメン屋だろ

>>311
独学でやってる底辺もいる
当然歯が立たず、そのくせ落ちた理由が国家三大の難関だからとか
もうね無茶苦茶ｗ自分のスペック棚に上げすぎｗｗ

これからはやくざだよ
地上げ屋しか知識をいかせないだろ
タック渋谷の周りも地上げ屋が暗躍してるぞ
かせげよ

>>313
一流企業は、まず兵隊でこき使われて一生が終わる。
資格のメリット享受できるのは、小金持ち以上の階層
医師でも資力がないと開業医としてスムーズに進めない。
単なる金持ちは日本では馬鹿にされる。難関資格、肩書きが必要

>>313
んなこたー無い。

世界各国、難関資格保有者の社会的地位は高い。

弁護士の数を増やしたのは、規制緩和で
日本も将来は訴訟社会になるだろうという
国の甘い見通しがあったから。

だが、日本の場合は、アメリカのように
訴訟を起こした者勝ちのような、被害者
救済的な高額賠償の判決が下されることが少ないため
多額の弁護士費用や時間をかけて訴訟を
起こす費用対効果が低い。

だから、日本もアメリカのように訴訟を
起こした者勝ちのような高額の賠償命令が
バンバン出るような社会になれば、訴訟も
増え弁護士も食えるようになる。

司法制度については、今は過渡期と考えた方が
いい。

とにかく、日本は政治家がバカ過ぎるので
こういうことを言ってやる必要がある。

＞だから、日本もアメリカのように訴訟を
＞起こした者勝ちのような高額の賠償命令が
＞バンバン出るような社会になれば、

　アホか痛すぎｗｗ　どんな無茶な社会だよｗ
　そんな時代が来たら鑑定業者は廃業の嵐だなｗｗ

ま、受験者数考えたら
鑑定をガチでやってる奴は
全国レベルでかなりの変人ってことだよな

日本が司法試験合格者の数を増やしたのは
日本もアメリカのように訴訟社会になるだろう
という予想があったから。

ただ、現実の判決は、アメリカのように高額の
賠償金を取れるものになっていないため、費用対
効果が悪すぎる。
これが、日本で弁護士に対する需要がない
最大の理由。

しかし、こういうことを言う奴が増えてくれば
実際の判決内容も、アメリカのように高額の
賠償金をふんだくれるものに変わって行くかも
しれない。
そういう時代が来れば、弁護士も儲かる商売に
なるだろう。

不動産業界を志すとは先見の明がありゃあせん

>>318
君の言う「社会的地位」とは何なの？分かって書いてないだろ。
底辺育ちで肩書きに飢えた貧困層だな。歪みが価値観に投影されてるわｗ

患者、病人、被害者、容疑者をいつも相手にする医者、弁護士って
マジきついだろう。聞こえは、良いけどな
会社内の人間関係に汲々しながら定年までがんばる会計士もつらい
超難関資格では不動産鑑定士が、一番恵まれている。マイナーだがｗ

もう放置だな

相変わらずべテと無資格のアンチの2人しかいねえなw
受かる奴はこんなとこに時間を割かない。

痛すぎるな
業界に入って実態が分かったとき
あいつ絶望に耐えられるかな

無資格w

ねぇねぇどうしてお前らっていっつもケンカしてるの？
ケンカしてないときも喧嘩腰でレスしてるのはなんでなんだぜ？

韓○国みたいなもんだろ。
何かに勝ったことがないと、腐ってああなる。

見てるぶんには面白いんだがな

関係者諸君に告ぐ！
暑いですね
お盆休みくらい休戦しましょう
よろしく。。。

>>324　働いたことあるの？

>>331
うるせー毎日盆休みのくせに 勝手に仕切んな

ベテ vs 無資格

しょーもない構図

>>334
お前はどっちなのよ？w

おお、早速ベテの反応があったｗ

ベテも無資格も同じイミだろ… 日本語不自由なのか？

ボス鑑定士に虐められた挙げ句、予備校にお布施して結局受からず時を無駄に過ごす。
そりゃ人格も歪むってw

いいかポマイラ
ベテかつ無資格補助の奴が最強なんだぞ!
えへえへえへへ

BY 死角の呼び校

さくっと受かってやる
↓
あんれ、受かんねぇ
↓
こんな糞資格やめてやる

レックのY田はまだいるの?
やめたという噂もあるけど

Ｌの山たんのせいで基準が嫌いになった
溶接読む方がよっぽど面白い。

http://www.lec-jp.com/kanteishi/teacher/index.html

まだｙ田いるみたいだ。
…こうしてみるとLの講師で鑑定士って山ｄ先生しかいないんだな。
あとは補と無資格かよｗ

<<343
ふけたらしいぞ
実際、T迫とかが関係してるらしい

俺：おいてめー！ウソコ臭いんだよ！ケツの穴見せろや！
ラリＰ：わたしアイドルだからウソコなんてしません！
俺：うるせー！ついでにケツの穴にギョウ虫が湧いてねーか検査してやるからパソティー脱げや！
ラリＰ：わたしウソコなんてしないのでお尻の穴なんてありません！
俺：おめーパソティーグチョグチョじゃねーか！あー？感じてんのか？言え！このシャブ漬けクソ女！
ラリＰ：ハ・・・ハイ。感じてます。
俺：てめーケツの穴のまわりに湧いてる虫はなんだ！ウヅ虫じゃねーか！このシャブ漬けウヅ虫クソ女が！

Lは、テキスト棒読みしてるだけの
Y田が辞めてT迫に代わったのなら
期待できるな。

実務修習やってる奴なら分かるが、今年の
鑑定理論の出題は、もろに実務修習の内容と
リンクしている。
たとえば、今年の問4の開発法は、基本演習
第二段階の内容そのものの出題だ。

T迫は、実務修習の教官をやっているので
そのあたりにも詳しいはず。
今後の鑑定理論の出題が、実務修習の内容とリンク
するということになると、実務修習の内容に詳しい
鑑定士でないと、受験指導は勤まらないだろうな。

Ｔのアクセス受講すべきか、Lに移行すべきか、それが問題だ

Ｌは間違いなく今後力をつけてくるだろうな

なんかそのセリフ、試験に落ちたＴのヤツらが毎年いってるなw

初学者なら、アクセスを受けてもいいかも
しれんが、それ以外はアクセスは不要。

基本講義と、(直前)答練・模擬試験だけで十分。

苦手科目があるなら、その科目だけオプション講座
を受けるくらいで十分だろう。
これが、予備校のカモにならず、かつ、もっとも
合格可能性の高い受講方法。

LECの旧司法試験のカリスマ講師・柴田氏が
旧司法試験ですら、基礎講義と答練以外は
必要ないと暴露している。
旧司法試験ですらそうなのだから、鑑定士試験なら
尚のこと。

応用・難解論点は、どうせ多くの受験生が
出来ないし、また出題の可能性も低い。
そういう論点については、予備校の講義を受けるより
自習したほうが、かえって効率が良い。

そして、他の受験生がそういう余計な講義を受けている
時間に、基準や重要論点の暗記でもした方が、はるかに
合格の可能性は高いと思う。

とベテが言ってるが、お前らどう思う？

350　正解　　真実
351　真実をいわれ困るＴの馬鹿講師

と無資格が言ってるが、お前らどう思う？

350　正解　　真実
351　真実をいわれ困るＴの馬鹿講師

ボマイラＴの馬鹿講師ばかだな　　ほんと
キャッシュフローの解答まちがえてるぞ
投資活動もいいんだ　　もう大丈夫会計よめ　　馬鹿
会計講師ぜんぶくびな

就職先もないのにまだやってる奴いるんだ

と本当のベテ、ベテ神様もこうおっしゃておられる。皆のものこころして聴くように

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

>>358
鑑定士の現状も将来も真っ暗ですな

確かに新試験H18H19は難易度高かったが
それ以降、難易度急降下中

同じ合格率2.5％でも全く別物

母集団劣化ﾊﾟﾈｪｗ

試験会場でおそらく昨日一昨日くらいに買ったであろうきれいな溶接よんでる奴いて愕然とした

まともに勉強してる奴は少数派だ

>>362
担当専念組じゃね？

勉強すれば誰でもうかる試験に成り下がったんやね

短答だけはな

>>362
溶接は最近海底版がでたからそれ使ってるだけじゃないの？
もっとも、改正部分は今回は試験範囲外だけど

おい、無職、渋谷上位　　近況報告しろ
今年は大丈夫なんだろうな　　

>>367
ベテ神様なにしてはるんすか

Ｌの動画で、論文式試験の動画解説しているけどこんなに的中してんの？
「ズバリ的中」とかＷチックだね。元Ｗのスタッフが作ってんのかな。
バンブー先生移籍しちゃったし。

今年は標準的な問題が多かったから、どこでもやってるところが
出てるからじゃないかな。民法の問２（１）は的中だけど、Ｔも
やってるでしょう？経済は外部性どこでもやるしね。鑑定理論
は開発法と文化財の関係はやったから、ここは、当てたな〜
と思ったけど。他はピンポイントできたって感じはないね。
演習は、ＤＣＦ法の空室ありタイプは全日で出たけど、本試験が
少しレベルが上だった。多少、適応性はあったかな。当たり外れ
は年度によって、学校によってことなるから、これは運としか
いいようがないね

合格祝賀会
乾杯！
明日の勝者は君だ
君もこの動画を見て来年合格
頑張れ！
http://www.youtube.com/watch?v=gTm1TQK__Dc&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=OLLjfgicuwY&feature=search
同じく祝賀会
万歳三唱
君もエドモントンで万歳三唱だ
今年の勝者は君だ　　10月　エドモントンで待ってるぞ！

どクズの皆！今年もダメだったみたいだけど、勉強頑張ってるかーい？

合格発表前からガッツリ勉強してる奴が来年の論文試験を制す

>>374
それ去年もききました

>>375
で去年今頃からガッツリ勉強されて今年受かりそうですか？

>>376
日本語でおk

併合条約「当時は有効」を封印　菅政権、対韓配慮で
【共同通信】http://www.47news.jp/CN/201008/CN2010082101000572.html

合格発表まであと２ヶ月もあんのかよ
今頃採点してるのかな

採点者は大変、いくら何百万円の報酬が貰えてもね。

合格祝賀会のお知らせ
　10月22日金曜日　午後６時開場、７時開始。
　場所、飯田橋ホテルメトロポリタンエドモント２階「薫風」
　合格者の方は、是非、いらして下さい。

　※　なお、不合格者の方で、「合格者の意見を聞きたい」などと称して来場される方がたまにいらっしゃいますが、
絶対にやめて下さい。あなたが良くても、合格者の方が気を使ってしまいますので。

それ本当なの？

>>381 短刀合格でもいいんですよね。

>>383
よくいけるなwプライドは無いのか？

受付で勘違いしたふりすればいいかも。会計士はもっといいホテルでやる
んでしょう？

参加してどうすんの？負け犬気分味わいに来るの？どマゾなの？
負のオーラ出しまくってみんなに気を使わせまくるの？
空気読まず「合格のヒケツは？」みたいな質問かましまくるの？

ＬＥＣの会計今年連結にやまはって仕訳まで
やったけど出なかったな

ホテルが安っぽいな

飯田橋ホテルメトロポリタンエドモント

…きいたことねー

>>383
L生なら短答合格で十分！Ｙ田外してＴ迫先生メインに移した方がいいよ。
ところで他のＷの先生ってどこに行っちゃったの？

◆鑑定士業界の重鎮も認める、学生に敬遠される負け組資格
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）

◆現役不動産鑑定士がジリ貧状態の鑑定業界を危機的状況と指摘
近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
(財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿)

L生は祝賀会とか出来るくらい合格者いるの？

いる訳ねーじゃん

短刀の合格祝賀会はやったってブログでT岡が言ってるじゃないか

キープアップトーレン受けるやついるか
どうなんだあれ

合格者増→さらに就職難
合格者減→普通に就職難
どっちがいい？

>>396
下の選択肢には誰も得する人が居ないからその二つは比較対象にならない

これからは動産だよ

>>398
質屋に就職しろよ

LECの鑑定士課に電話して聞いたんだが
「過去にLECさんの講座受講したことあるんだけど、理論の○田さんの講義が
あまりにもひどかったんで受講を躊躇してるんだが、○田さんが降板して
まともな人が理論の講師を担当するなら受講してもいいかな・と思ってる。
で、最近の講座パンフレットや本試験分析会で姿見ないけど、○田さんはもうい
ないの？」
とたずねたら電話に出た人は、もう降板したみたいなこと言ってたよ

動産というと質屋しか連想できないところがいかにもだな

>>400 wからｔさん来るからね。ｙさんのは、文章みればわかるんだけど
っていうことが多かったからね。ｔさんの場合、いつも考えさせる講義
するらしいね。

>>385
ホテルオークラの芸能人が結婚式で使う会場って言ってた

LECのK坂がブログで公共財とかいってるね
問題がやさしくなったからまたやろうとしてるのか
来年はタックの縦軸が２つある宅地と農地とかだよきっと
それに試験委員また変わるかもしれないよ
今年縦軸が２つの出なくてよかったね

タックの黄金時代が暫く続く
H16年山○塾全盛期はLECの黄金時代
レックがタックを圧倒してた時代は確かに存在した
タックの黄金時代はいつまで持つか
レック頑張れよ　　理論の若手講師が育たないとだめだ
Y野みたいなの潰されてるでしょ

ベテ神様何してんの？来年も受験するつもり?

8時でぇ

江戸っ子、麻希ちゃん

ある資格ガイドブック読んでたら
「宅建：難関」「管理業務主任者：難関」「不動産鑑定士：難関」「マンション管理士：超難関」
これって本当？

下らんもの読むんじゃないよ

何だかんだいって、宅建・管業・マン管の試験範囲は
不動産鑑定士の1次試験の試験範囲の一部でしかない

>>408
宅建受かったら次は不動産関連資格の最高峰：不動産鑑定士を目指そう！
なんて予備校に煽られた宅建合格者が何回か受けてやっと合格するのが
不動産鑑定士短答試験だから、短答試験に限って言えば「難関」かもね
それでも宅建やマン管に比べたらかなり難易度は高いレベルの問題だよ
短答合格者の９割は論文試験不合格だから、実は短答合格が地獄の入口かも
論文試験は落ちて当たり前の試験。そこが足切り試験の短答と根本的に異なる。
短答合格しても３０歳過ぎてただのヴェテってことにならないようにね
短答しか受からないマークシート頭は何回論文試験を受けても無理
司書・行書・社労などマークシートで受かる資格を目指すべき

ロー生なら短答受かれば何とかなりそうだな
鑑定理論さえ何とかすれば

>>408
最近は、行書の方が鑑定士よりむずいという評価が増えてるけど
マン管はどうだろうなあ？

最近は、行書の方が司書よりむずいという評価が増えてるけど
マン管はどうだろうなあ？

>>408
このサイトだとマンション管理士と同難易度だな
http://www.newtongym8.com/Nanido-A.htm

へえ司法書士も落ちたもんだな
いくらマークシート資格だからって
マンション管理士と同難易度かあ
しょせん代書の司書・行書は
宅建にこき使われる身分だもんな

書士はｓだろ
http://www.newtongym8.com/Nanido.htm

ttp://www.newtongym8.com/Nanido-A.htm
資格の学校ＴＡＣで取得できる「難易度Ａ」の資格
　税理士　公務員（大卒程度）　　公務員（地方上級・国家�U種）　
社会保険労務士　中小企業診断士　行政書士　不動産鑑定士　
マンション管理士　　CIA（公認内部監査人） 　米国公認会計士 　
証券アナリスト　ビジネス実務法務検定　簿記検定　
情報処理技術者（データベーススペシャリスト）　　
　情報処理技術者（情報セキュリティ）　情報処理技術者（応用情報技術者）

あれからもう１カ月
みんな毎日どうしてる
俺は合格でも不合格でもいいように
毎日要説読んで３次の演習問題解いてるよ
それにしても今年も激戦だったなあ
酷暑の中での３日間は精神的にも体力的にも限界だった
論文試験っていうのは対策立てるのが本当にしんどいね
短答だけっってならホント楽なんだけどなあ
短答は１回で受かったけど論文はもうこれで３回目だよ
今のところ論文合格したら採用して貰えるあてもあるし
今年こそ論文受かってて欲しいなあ

業界内部の人間からさえ負け組資格認定される不動産鑑定士が
マンション管理士と同格を名乗れるのは名誉なことだろ。

マンション管理士で食えるのか？

心配スンナ
不動産資格は全部地盤沈下していくよ

国交省資格は一度ガラガラポンが必要

司書と行書もな
法務大臣もあんな紛らわしいものは整理統合して
「代書士」にしようってさｗ

>>424
あんた一日中なにやってんのよ
いやマジで

>>424
司書は法務省だが行書は総務省だろ
それは知らないということは鑑定か

>>425
負け組資格受験生の精神状態です
負け組資格の試験に複数回落ちるとかような症状が表れます

なんか突出して目立ってるよなあこいつｗ
鑑定業界の関係者かｗ

◆鑑定士業界の重鎮も認める、学生に敬遠される負け組資格
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）

◆現役不動産鑑定士がジリ貧状態の鑑定業界を危機的状況と指摘
近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
(財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿)

何に落ちたんだろ？
最近鑑定の試験ってあったの？

司法書士は格下資格かもしれないけど
負け犬資格じゃないぞ！
弁護士がそんなに偉いのか
クソ！

こいつは担当で落ちて１週間ぐらい川柳貼りまくってたやつだよ

>>431
川柳で頼む

川柳って発想があれだな。
何歳くらいなんだろうね。

司法書士試験に挫折して鑑定士試験にチャレンジするもなかなか受からず
荒れ気味ってところか。

若くはないよなー
一家５人殺しのナントカさんと同じにおいを感じちゃうんだよねえ

>>435
上位資格崩れの掃き溜めだから受験生の年齢層も高めなんだろうなｗ

こういう人は相手にしてもキリないよ

論文試験に挫折してマークシート試験に転向したらすぐ受かっちゃって
浮かれ気味ってところか。

語彙が貧困だからわかりやすいよなｗ

ってことは短答は既に受かってるってことだな？

>>439
おまえ短等落ちたんだろ？

そうなんですう〜
マークシートも受からない元司書ベテですう〜

鑑定もレベルダウンしたもんだなあ
こんなのが受験してるわけだろ
この板の書き込みの１割くらいはコイツだろｗ

書き込む単語から考えて４０前後のオッサンだと思うけど
この年齢で１日中２ｃｈやってるような人間が鑑定士試験受かっても意味ないよ。

資格難易度にこだわる奴ってなんなんだろうな
最終目的を見誤ってるとしか思えん。

>>412
肝心な所を全部なんとかで済ますなよ

司法書士に合格したときはそれなりに嬉しかったが
代書屋なんて下らん仕事男子一生の仕事とは思えない
俺はやっと目が覚めた
予備試験受けて弁護士になる！
さようなら代書屋諸君

ここ数日ジェネラル行書が出てこないんだが
かわりにセンリュウ鑑定が出ずっぱり
まさか同一人物じゃないだろうな

>三大資格が入居するハイテクびる
>１階は行書　2階は鑑定　３階は何かな？

http://web.archive.org/web/20071030051857/www.nc-21.co.jp/dokodemo/docodemo/whatnew1/t-yumi/imeges/zimusyo1.jpg

3階は論文を書く部屋ですね。わかります

どんなに頑張っても鑑定士が今や行書にも負けるかもしれないほど
落ちぶれた事実はどうにもできないんじゃないか

・行政書士

・司法書士

・社会保険労務士

マークシート三大国家資格でございます。
○×問題しか解けませんので
論文を与えないようにお願いします。

論文を過大評価して既に心の支えになってると見受けられる
おそらく明海か日大あたりだろう
学歴が支えにならないからね

>三大資格が入居するハイテクびる
>１階は行書　2階は鑑定　３階は何かな？

http://web.archive.org/web/20071030051857/www.nc-21.co.jp/dokodemo/docodemo/whatnew1/t-yumi/imeges/zimusyo1.jpg

3階は論文を書く部屋ですね。わかります

司法書士は結局上位資格（司法試験＝弁護士）への嫉妬から抜けられない
法曹への夢破れ、代書＝司法書士格下資格に落ちぶれたコンプレックスから駄ボラ吹いてるだけ
司法試験でもマークシート試験はあるが、合格したところで論文試験の受験資格が得られるにすぎない。
勝負はすべて２時間で2,000字書かなければならない論文試験
○×試験しか受からない負け犬の格下資格のコンプ哀れ

↑これがセンリュウ鑑定でございます。

↑これが哀れなマークシートアスペルガー
　粘着書士ベテでございます。

・センリュウ鑑定

・ジェネラル行書

・レオナルド

資格板三大アスペルガーでございます。

書士ベテ哀れ

>>459
得意の川柳でその哀れさを表現してくれ

>>459
早く書けよ
ドン臭いな

レオは統失じゃないの？
他はｱｽﾍﾟﾙ臭いけど

バックマージンに苦しんでいるというのは本当か？

要するに
注文されたからあげくんを入れ忘れたと思った店員が
帰ろうとした客を呼び止めて確認しようとして
あわててドアあけてキミにあたって
さらにあわてて閉めたらキミの買い物したパンが
ドアにはさまって、その後店員がテンパってた、
という事実関係でいいですね？
でも、ここには登記すべき法的根拠がありませんので
あなたの依頼にはこたえられません。
悪しからずお引き取りください。

鑑定士は弁護士ですよ

鑑定士受験生の司法書士コンプレックスは異常

このスレもう駄目かもわからんね

これがこの業界の実態(ソース付き)

◆鑑定士業界の重鎮も認める、学生に敬遠される負け組資格
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）

◆現役不動産鑑定士がジリ貧状態の鑑定業界を危機的状況と指摘
近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
(財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿)

>>468
ソース付いてないじゃん
まさか市販されてる本は全部ソースだとでも思ってるんじゃ無いだろうな？

やっぱりこのスレは荒れてるほうが良く伸びるな。

結局の所学歴と職歴が三流のやつがどんな資格取ろうとあんまり評価されない
その辺のコンプレックスが強いヤツが資格難易度とかにこだわってんだよな
何かの雑誌で資格難易度Ｓとか書いてある度に一喜一憂してるヤツは本当哀れだ

川柳って誰の事かと思ったもしかしてベテ神様のこと？
あいつ相当前から山口の掲示板にいるけど、あいつこそベテ中のベテ

メインスレの？あの人とは、ちょっと雰囲気違う気が。
川柳は仮に合格しても、鑑定士じゃ司法書士に敵わないから更に強い劣等感もつことに。
誰かさんみたいに会計士税理士クラスの資格を目指しそうだ。

ずっとベテやっていたほうが幸せかもよ

>>464が何を言ってるかちょっと分からない

１つだけ真実がある
合格率が増加しないと受験者が減る
タックの受講生減る　　売り上げ減る
山口の講義参加者　　片手以下
山口の年収　　２００万
これだけは真実

山口は390受かったH10　　T橋はその年・・・やめとこ。。。

完走890人
合格90人
がデフォ

だから土地勘は受験料集めて商売してるわけじゃないんだから、
合格者増やす必要なんかないんだって。
そもそも合格出来ないのを合格率のせいにしてる時点で(ry
合格率がどうあろうと、合格出来ないって時点で、
君は鑑定士としては社会的に一切必要とされていないのだよ

↑
君は山口か?

本年レックからタックに移籍し
短刀再受験で不合格になったものがいます。
タックの短刀対策は要注意!

短刀対策はレックで決まりです
肢別行政法規は行政法規の切札です

マジレス希望 投稿日： 2010/09/04(土) 06:44:42
受かっても就職先はあるんですか？


皆無です　　受験勉強自体無駄です
やめましょう

>>481
自己紹介乙

国家試験の中で受験者減少率たしか１位か２位だったよな。
ｗは、ｔにない法律関係の資格だけになったんだね。

人間というものは、見当違いのことよりも図星を指される方がムキになる、といういい例だなｗ

>>486
どうした突然？

桃山学院の奴いる？

>>487
いや、ふと川柳が作りたくなってね

頭悪い大学からうかった奴っているの？

大学受験に頭は関係ないが
学力レベルが低い大学の合格者は普通にいる

ＬＥＣ　司法書士　2009年合格者が語る
http://www.lec-jp.com/shoshi/pass/#title01

司法書士には桃山学院はいない

東京経済大学現代法学部
中央大学 法学部出身
法政大学 法学部出身
関西大学 文学部出身
大阪市立大学 法学部
東北大学 法学部
南山大学 法学部出身
近畿大学 商経学部出身
上智大学 文学部出身
立教大学 経済学部出身
広島大学 工学部出身
名古屋大学経済学部出身
近畿大学 農学部出身
創価大学 法学部出身
札幌大学 法学部出身

　　　　　　　　 ／￣￣￣￣￣ ミ
　　　　　　　 /　　 ,――――-ミ
　　　　　　　/　　／　 ／　　 ＼ |
　　　　　　　|　 /　　　,（･）　（･） |
　　　　　　　 (6　　　　　　 つ　　|
　　　　　　　 |　　　　　　＿＿_　 |　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　 | 　　　　 /＿＿/ ／　 ＜　司法書士はマークシートで受かる高卒向け○×試験
実は法務局に勤務してたらオマケで貰える資格
　　　　　　　　|　　　　　　　 ／　　 　 ＼＿こんなの難関でも何でもない格下資格＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　______.ﾉ 　 　 　(⌒)
　　　 ／/::::::::|-､ ,-/::::::ﾉ ~.ﾚ-r┐
　　 /　/:::::::::::|　　/:::::ノ__　|　.|　ﾄ､
　　/ /:::::::::::::::|　〈￣ 　　｀-Lλ_ﾚ′
　 / /::::::::::::::::::|/:::￣｀ー‐---‐′

　住友信託銀行は､採用が内定した学生から約１０人を選抜し､
入社前から不動産鑑定士や年金数理人（ｱｸﾁｭｱﾘｰ）などの資格取得を支援する制度を今月からｽﾀｰﾄさせた｡
試験勉強に必要な予備校の学費をほぼ全額援助し､高額な専門書を購入する費用も負担する｡
意欲のある学生を内定直後からｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄとして育成する狙い｡

３大資格が事務所を構えるインテリジェントビル

２階は鑑定士　１階は行政書士　３階は論文執筆部屋

http://www.nc-21.co.jp/dokodemo/docodemo/whatnew1/t-yumi/t-yumi2.html

３大資格が事務所を構えるインテリジェントビル

２階は鑑定士　１階は行政書士　３階は論文執筆部屋

http://web.archive.org/web/20071030051857/www.nc-21.co.jp/dokodemo/docodemo/whatnew1/t-yumi/imeges/zimusyo1.jpg

貼り間違えダサww
いつも同じ事繰り返すだけなんだからそのくらい正確にこなせよ
だからお前は使えないんだ

○宮内会長　日本行政書士会連合会の会長の宮内一三でございます。どうぞよろしくお願いします。
ます。
　まず初めに、この司法制度改革推進本部ＡＤＲ検討会が本日まで37回と長期にわたって裁判
外紛争解決手続の御検討をされてきたことに対し、敬意を申し上げますとともに、今回その代
理権について私どもへの発言の場を設けていただきましたことを、厚く感謝申し上げます。
中略
当事者のサポートをする助言者として認めていただきたく、微力ではありますが、ＡＤＲの活
用範囲が広がりますよう努力してまいる所存でございますので、何とぞよろしくお願いします。
　ありがとうございました。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/sihou/kentoukai/adr/dai37/37gijiroku.html
結果：却下

○横須賀会長　ただいま御紹介いただきました社団法人日本不動産鑑定協会会長の横須賀です。
本日は、このようなヒアリングの機会を与えていただいたことを、心から感謝申し上げます。
　それでは、当協会が目指す裁判外紛争解決手続に基づく代理権の概要、考え方についてお話
いたします。 （中略）
　以上のことから、不動産鑑定士は調停センターにおける紛争当事者の代理人にふさわしい条
件を備えていると確信しておりますので、これらの専門知識を社会に還元する機会を与えてく
ださるよう、格別の御配慮をお願い申し上げます。
　ありがとうございました。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/sihou/kentoukai/adr/dai37/37gijiroku.html
結果：却下

貼り間違えダサww
いつも同じ事繰り返すだけなんだからそのくらい正確にこなせよ
だからお前は使えないんだ

君達は伝説の男達「反山口ボイコットマン」と「ＮＯ２」を
知っているか?

もう駄目だ死のう
さようならみんな

はいさようなら

はんやまろぼいこっとってなんだ？

こちらはタックです
９月２５日からアクセスがはじまります
つきましては会員の皆様上納をお願いします
受かった場合全額バックします
上納をお願いします

宅建持ってて利口に見られるのは事実。
他業種の人とか女性とかには特にね
上でも書いてる通り知名度が違う
不動産鑑定士とかそういう意味では可哀相ｗ

>>506
お前お世辞を本気にするタイプだろ

たいてい宅建は持ってるし

新司法試験合格率過去最低25％
協会にとって追い風
受験生諸君
アクセス早く申し込め
提供はタックでした

なんで追い風なの？

>>509
ベテ神様来年も受けるつもりなの？ウケる〜

test

アクセスなんていらない。アクセスとったから受かったのではない。
受かる人が、アクセスを受講していただけ。

営業妨害だ

by 高

山口　　放火大学院早くいけ
弁護士とれ
菊間アナ合格に触発されろ　

おまえはふんどしでも食べてろ

google　の検索ﾎﾞｯｸｽに　夫＋スペースと入れると(笑)

http://www.youtube.com/watch?v=UTl0LLaAbHQ&feature=related

↑夫婦の違いﾜﾛﾀ

ttp://www.zakzak.co.jp/entertainment/ent-news/news/20100910/enn1009101634022-n2.htm
フジテレビの菊間元アナウンサーが、司法試験に合格しました。
１日16から17時間勉強したそうです。

努力は報われるのですね。拍手。

>>519
専業はいいよなぁ。俺も時間さえあれば何時間でも勉強すんのに。
専業受験生はなんで落ちるの？つくづく社会に不要な存在だとおもう。

専業のやつは16時間どころか10時間も集中して勉強してないからおちるのもいるんだろう
だらだらやって根性がない
その位勉強すればうかる試験なのに

論文も形になるようになってきた今が最高に勉強楽しい。
わかんないところが出てくる度に燃えるね。
一日時間が足りなくてしょうがない。無職っていいよな。
全部の時間を勉強に費やせるなんて。勉強さえしてれば誰にも怒られることないしな。

数年先に撤退しても粘着野郎にはなるなよ！
じゃ、頑張れ！　　「ほ」

3次の午前問午後問解きまくってた俺は今年楽勝だったわ
不要論述べてた奴がバカを見たな

行政放棄　タックのさんそんがあまりに自分と合わない。。
ＬＥＣのＴ岡の評判はどう？

T岡最高だよ
さんそん金もうけのため無駄な授業やるからね
上級生で１，２月に後半とかいって授業やって
うかるわけねえ　そんなんじゃ論文うかるわけねえ
問題集もおわってる
行政法規はあし別　　初級は１０回　　上級は5回
あとはトーレン、模試でまちがったとこ　あやふやなとこ
くりかえせばOK
行政法規は初級以外は授業無駄だよ
さんそんは基本的に金もうけだから
短刀は理論も行法もレックだよ
タックは短刀やる気ないから
やるきだされても論文てぬかれて困るし
特にＴ橋は短刀やらないでもらいたい
論文手抜きしそうだから
短刀はレックにまかしときゃいい

>>526
ベテ神様は予備校博士だね。
そんなに何年も勉強してたら、そこらの講師より詳しいんじゃないの？

<<525,527＝さんそん
自分に都合のよい答えを期待し
きにいらない解答がかえってくればこのようにいやみをいう
これこそさんそん

520-525
さんそん　　自作自演
今からそんなに勉強してる馬鹿いねえ
今年は猛暑だ
秋深まってからだ

そんなことだから何年も…

弁護士も低所得時代に突入か
就職できない新人急増の背景
http://moneyzine.jp/article/detail/187488/
　日本弁護士連合会が今年6〜7月に実施したアンケートによると、新司法試験に
合格して司法修習を受けている弁護士希望者のうち、約43％の就職先が未定であ
ることが分かった。

　12月に修習が終わる予定の2021人のうち1235人が回答し、532人が内定してい
なかった。同時期の未定率は、08年では約20％、09年は約30％で、2年前の2倍以
上にのぼり、就職難が加速していることが浮き彫りとなった。

司法なんか
へいあんが導入させた時点で終わったんだよ

×導入させた
○導入された

弁護士に事件頼むと50万最低かかる
多くなって安売り合戦が始まって質は多少低くても
5マン　　10マンで頼めるようになれば
世の中変わる　　いい傾向だよ

>>534
ベテ神様はいままでの勉強時間全部司法試験に費やしてたら
旧司法試験だって受かっでたんじゃないの？

はぁ？
受かるわけないだろ

論文試験終わってから行政書士試験やってるんだが。民法の動産、連帯保証人
、親族、がさっぱりだ。行政法は行政法規の上位概念のようなものだが、
抽象的すぎて難しい。

>>537
行書とかとって何の役に立つの？
行書よりセロハンテープの方がまだ役に立つ。

鑑定士開業者の現実　http://2103.typepad.jp/blog/

予備校やる気なしｗ　http://blogs.yahoo.co.jp/sdpbd925/18139598.html

入門講座教室生３人ｗ　http://blogs.yahoo.co.jp/sdpbd925/17990497.html

大物鑑定士も納得　http://bouen.morishima.jp/000440/index.html

岡山県では　　http://www.youtube.com/watch?v=k_fB0u0v8XY

>>538
おまえのような馬鹿は逆立ちしても無理だな
諦めて死ね

>>541
行書なんてクズ資格を取ろうとしてるお前がすでにバカｗ
恥ずかしい奴しねｗ

>>542
ＡＤＲ代理権を蹴られて国家公認のクズ資格になったそうです。
ＡＤＲ代理権の付与を拒否された者同士仲良くしなさい。

そして、突然の悲報・・・・・・・
当時の衝撃を物語る若き鑑定士さんのブログが残っていましたｗ
http://plaza.rakuten.co.jp/gyouseieiji1234/diary/200411110000/
http://plaza.rakuten.co.jp/gyouseieiji1234/diary/200411120000/
http://plaza.rakuten.co.jp/gyouseieiji1234/diary/200411130000/
http://plaza.rakuten.co.jp/gyouseieiji1234/diary/200411140000/

>>542
ＡＤＲがやりたくて弁護士の足をぺろぺろ舐めてる乞食が何いっちょまえの口きいてるんだよｗ

>>537
民法は行政書士のほうがむずいって予備校の講師が言ってたわ

だから行政書士なんて名称は辞めて、「行政手続検定試験」とかに
改名すればいいのに。あんなの専門家置くような仕事じゃないって。

というかマジな疑問で、不動産屋で行書って必要な場面あるか？

ない

ザ・負け組資格
鑑定士

>>548
と、負け組行書が申しております。

士法資格＞＞＞業法資格

司書や行書なんて誰でも受かるんだから
高卒向けの入門資格

鑑定士は高卒にすらそっぽを向かれる負け組資格ｗ

鑑定士は漢字が読めなくても受かります
あの死刑になったオジサンも漢字が読めましぇん

行書は行書批判が行われているスレがないか巡回してる専門部隊がいるんだよ。
お前ら面倒なのを引っ張てきたな。

>>554
おまえは被害妄想だな
はやく肛門科に入院しなさい

また粘着アンチが活動始めたようですw

今年は試験問題に関する議論がほとんど無いな。
みんなアンチなんだな。

一匹のランキング基地外のせいで、まともな受験生はミクシィに避難してるよ
発達障害の無職鑑ヴェテ、すっげー悪口言われてるｗｗ

バカは吠えさせておけばいいんだよ
構うと喜ぶし

mixiでは色々と個人が特定される恐れがあるので大人しくしてるけど、
ここではそんな心配ないからね。何がいいたいかっていうと…
匿名掲示板て便利だよな

自演し放題の2ch

こいつ基地外じゃね？
http://blogs.yahoo.co.jp/manjiroh7jp/9576517.html

人によっては、一年間も拘束されて、23類型
やらなきゃいけない実務修習より、３次試験の
方が楽だという人もいるよ。

まあ、３次試験に受からなかった志保さんたちは
実務修習は有難いだろうけど、新鑑定士試験に受かった
人たちの中には、ペーパーテストで鑑定士になれる
３次試験の方が楽だと思ってる人は結構いるはず

受験生乙

旧制度だって実務補修あるし

修習と比べたら比較にならん位ラクだろ

この試験はやれば必ず報われる試験です

必ず○○するって胡散臭い。
必ず儲かる、必ず天国行ける…
必ずなんてあるわけねーだろ

気が付いたら自分から後に予備校に入った奴が合格して講師になってるケースも散見されるしな。

悲しすぎますやん

全不動産鑑定士受験生に告ぐ!
某校経由で情報が入りました。
本年の合格者予想　100−120とのことです。
またまた１０％程度とのことです。
このため目下受講生はさらなる減少傾向にあるとのことです。
CIAより
また情報が入り次第　　お知らせします。

死ねよ底辺

10％だから受験生が減ってる訳じゃない。

費用対効果が悪いからだろ。
合格率云々という奴ははじめから受けない方がいいよ。

報酬面等、業界に魅力ないとダメだ

2011年度の短刀
はLECのT岡とTACのY口の１騎内となる予定です
勝敗は見えています　　肢別行政法規のT岡圧倒的
有利です　　短刀をまずクリアしたい人　　LECに急いで下さい
T岡の圧勝です

大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」Ｐ15
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
　・役人のケツを嗅ぐだけの価値。
　・民間仕事の90%以上が言いなり鑑定ｗ
　・建物評価はイミフ、ここまで底辺で「専門家」？
　・判断を隠れ蓑に言い逃れ
　・公的評価作業員ｗｗ
　・情報サービスに負けると予想　→　実際、TASや東京カンテイ開始
　・取引情報のオープン化で単純な評価は無価値に
　・先行きは暗い　etc

>>576
15ページ
鑑定額など誰も信用していないことをはっきり自覚すべきって・・・

　　言い過ぎだろｗｗｗｗ鑑定士なのにアンチ以上にきつ過ぎるｗｗｗｗ

大阪ですやんけばってん

カス資格でヴェテって最悪だと思う

>>579
君自身がその「最悪」なんだよね？

>>577
現役鑑定士も、それだけ今の仕事に嫌気が
さしてるってことだ。

考えてみ。

どんなに精緻に調査し、理論や手順を積み上げたとしても
還元利回りをわずか0.1%動かしただけで、評価額ががらっと
変わってしまう。
還元利回りの値に絶対の正解などないから、まさに
ただのさじ加減。
鑑定士の判断を隠れ蓑に言い逃れ。

こんな鑑定評価額など、誰も信用しないのは
当たり前。

資格を何も持ってない奴に限って必死に荒らすから困ったもんだな

こんなクズ資格目指すのやめようぜ

辞めたい奴は勝手にやめろ
競争相手が減っていいや
合格者も50人でいいよ

>>581
0.1%じゃ全然変わらねーよ、だからヴェテなんだよｗ
どこががらっと変わるんだよ

純収益　1000万
還元利回り　5.0%と5.1%で計算してみ

2億と1億9,600万でピッタリ同じ
>>581　嘘つくなカスヴェテ

>>581 こいつ絶対ヴェテ

>>581　笑える

考えてみ。

どんなに精緻に調査し、理論や手順を積み上げたとしても
還元利回りをわずか0.1%動かしただけで、評価額ががらっと
変わってしまう。



　　　　　　　いいから子ね

ヴェテ恥かいて沈黙ｗ

ベテばっか…
ベテの鑑定叩きの情熱は厭きることを知らない

>>581 こいつアホやで

自分が落ちた理由をしっかり考えた時が合格するチャンスなんだ。
けど、アンチの人には理解できないだろうな。
あなた達の落ちた理屈はは全部、外部性（予備校とか）だから。

>>593
>>581がアホだという根拠は？
自分は鑑定士だけど、581が特別おかしな事を書いてるとは思わないよ。

不毛な争いはやめましょう

「がらっと」の程度問題ということか

どんなに精緻に調査し、理論や手順を積み上げたとしても
還元利回りをわずか0.1%動かしただけで、評価額ががらっと
変わってしまう。

ようするに机上の空論だわ

評価なんて机上の空論でいいんだが結局金出す奴の都合のいいように書くから信用ないだけ
あと、本当に資格だけで不動産市場なんかまったく知らない奴が相当数混じってるのがバレてるしな

オレ不動産屋だけども、
賃料査定の依頼が来た。
居住用20店舗事務所用5
の一棟全体の賃料査定。
ただし、メッソでは駄目
ある程度の裏づけ必要
とのことで、
鑑定評価に準じて査定したが
確かに、期待利回り等の
さじ加減で、賃料は大きく
変わる
時間（日）がかかったが
演習の勉強にはなった。
まっ、来年も演習で賃料は
でないででしょうが…ネ

大恥かいたヴェテがフォローに必死ｗ

試算価格や最後の鑑定評価額は、大体、上三桁で四捨五入
したりするから還元利回りをわずか0.1%変えただけで
最後の鑑定評価額ががらっと変わるなんてことが
いくらでもあるわけだ。

このスレは、受験生しかいないから、そういうことも
分からないんだろうけどね。

>>603　意味不明ｗ

還元利回りを変えるという前提がおかしいだろ。
還元利回りは試算の段階で決定するものであって、
鑑定評価額を決定した後に変えるものではない。

>>605
まぁ、それは建前であって(ゴニョゴニョ

>>605
還元利回りは・・・・・

（純収益）÷（頼まれ評価額）で算出するんだよ！

もっとも、純収益もテキトーにゲタを履かすが・・・・

ｴｲﾔｧーとやるのが鑑定の醍醐味

勘違いしてほしくないのはテキトーにやってるのとは違う
画一的にやって誰がやっても同じような価格になるより、人によって価格が違うのが個性あって良い

エイヤーだけど、テキトーじゃないってのが良いね

頼まれ鑑定を論理矛盾無く、自己破綻せずに書き上げるのが鑑定の醍醐味！
頭が禿げるほど、先例、関係文献を調べるもんな・・・・

>>603 イミフｗ

>>603
具体例で示してください

>>603
ヴェテ、さっさと説明してみろ

nokutaはbaka
四街道ネーチャーだろ

nokuta 1人で馬鹿みたいな投稿すんな　　

>そこそこに伝統のあった良スレですが
>約１匹のキチガイのせいですっかり駄スレと化しつつあります。
>皆様におかれましては、この約１匹のキチガイにつきましては、今後
>
>
>　　　　　　　　完　全　無　視　
>
>
>を厳守していただきますよう、ご協力よろしくお願いいたします。
>なお、完全無視の呼びかけについてのみ、今後も必要に応じて繰り返します。

パンフが魅力的に見えてきたら要注意ｗ

DVD５本断られた　[2010年09月24日(金)　22:44 ]
　
　効率よい勉強方法を発見したので、早速、一日５本のDVDの予約はどうしたらいいかを丁寧に尋ねたが、不幸にも断られた。散々まくし立てたが、
制度なので一日３本までで例外は認められないとの一点張りだ。いわば１本に３時間の対価を払いながら、２本見てやるのだから、
「ありがとうございます」と言ってもらってもいいものだと思うのだが。こんなことで受験に失敗したらどうしてくれるのだろう？
情けないがここはいったん男らしく引き下がり、３本の予約を入れようとしたが入らない旨の主張に換え、まくし立てたが、また制度なので順次予約を入れるようにと別の人に同じことを言われた。
　ホリエモン氏曰く、「先駆者はいつの時代も制度との闘いから始めねばならない」との名言があり、まさにその通りであると痛感した。
　ここは男として潔く引き下がったが、明日のDVDの前にもう一度丁寧にお願いをしてみるつもりだ。

地べたのお値段計算に命をかけるオカマのスレはここですか

宅建合格者の為のステップアップ資格といえば








更なるステップアップ！ 〜 宅建の次は不動産鑑定士 〜ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑↑↑↑↑↑

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注目！！！


対象者
宅建資格取得者（合格年度は不問）

なかんずくメイカイ出の鑑さんはコンプの塊とか

日大・明海・桃山

鑑定界の三大人材供給源です。

まじで

まー学歴的には行書より低いかもしれんわな
ＡＤＲ代理権が認めてもらえないことや
裁判員にされる点では行書と同じですけど

>>623
しょせん下等な不動産資格だから仕方ないよね

このスレは鑑定士を輩出するメイカイの提供でお送りしています。

とうとう身内からも負け組のレッテルを貼られてしまいました。
現役大学生が見向きもしない資格に落ちぶれてしまったとのことです。

274 ：名無し検定１級さん：2010/06/24(木) 14:50:55
不動産鑑定士/大手予備校の見方

受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。

「不動産鑑定業の教科書」215ページより

犬畜生にも劣る汚らわしい不動産資格なので士法をつくってもらえないんでしょうか？

久々の良すれですね〜

司法試験合格者にめいかい卒はいますか？
　　　　公認会計士試験合格者にめいかい卒はいますか？

　　　　不動産鑑定士にはランキングされるほどいますが何か？
　　　　しかもめいかいは実地演習大学であり
　　　　不動産鑑定士実務修習生受け入れもしていますが何か？

新試験の不動産鑑定士合格者にめいかい卒は、１名いるかいないか
早慶卒で研究のため、めいかい大学院不動産修士課程だったりする。

司法試験合格者にめいかい卒以下の大卒者は、いっぱいいるだろ
会計士ならめいかい大以下どころか専門卒、高卒合格者がいっぱい

>>626　
てか、元から大学生が受けてた時代はなかったけどね。人生脱線したおっさんのホイホイ資格やで。

２ちゃんねるに２８００分の１人のベテが張り付く鑑定士

短答発表後も話題すらなく静まり返る鑑定士

受験生2800人の激減で凋落が止まらない鑑定士

独占業務がなく就職もままならない鑑定士の運命はいかに・・・

深夜に突然スレが伸びるなw
ベテが一人で飽きもせずアンチ活動w
「めいかい」、「ADR」ネタ繰り返す暇人はこいつだけw

>>633
あと「不動産鑑定業の教科書」と「月刊おおさか」なw
たまたま読んだ活字が全てだと思ってるからな

>>618
分母様は晒すのではなくて、こっそり見守ろうよｗ

発表もうじきだね。1か月切りました。
楽しみだね。

フランス流のサクッとしたハードシュー

鑑定叩きに人生かけるってカッコいいなwww
必死にネタを探し出してくるそのバイタリティは凄いよ

早慶の合格者なんて大量合格時代に多い年で年数名いた程度だぞ。
この資格でメジャーなのは関東では明海、関西では桃山や近畿あたりだ。
俺の周囲ではそんな感じ。

>>638
類は友を呼ぶというからなあｗ
鑑定叩いてるのは兄弟資格の宅建あたりだろう

思い上がりが激しい負け組資格ｗ

撤退して正解だったw

いちいち報告しなくていいです

生活は無理ですね

遊びほうけている馬鹿へ告ぐ！
アクセスは始まっている
発表までにアクセス受験生との間で大きな差がつく
落ちた時点で負け決定
アクセスは基準の穴をつぶすことができる
大きな差がつく
上納しなさい　　まだ1回しかやっていない

内容は通信もいるから言えない

>>645
ベテ神様今年も受けるの？さすがに今年は受かったんじゃないの？
もう受験することが仕事みたいになってるな。
合格したら目標なくなって死んじゃうかもね

アクセスなんて絶対いらない。アクセスとって本科の答練受けない、本末転倒
な人もいるし。

>>646
次の目標は修習だ
その後は地上げ屋に戻るかトレーダーになるかだ
代表取締役もいいな
全国不動産鑑定士ネットワーク企業の傘下になって
某講師のように代表取締役を目指して
事務所で仕事しようかな

とにかくこの時期　　基準総点検が必要である
アクセスは8回かるからいいペースメーカーとなる
今年もアクセスから出てる
応用以降　　波にのるためアクセスは必要
アクセスを受けなさい

50人近い受講生がすでにこの時期渋谷でアクセスを
受けている　　梅田や名古屋　通信いれれば　　200近くいく
バスに乗り遅れるな

代表取締役もいいなってそんな簡単になれるのw
ってかなんの代表だよw

アクセスなんてやる必要があるのは
論文を書きなれていない初学者だけだろ

２年目以降は不要だよ

>>652
２年目以降は不要だよ

初学者アクセス受けず合格した人いっぱいいます。
たしかに二年目不要だというあなたのカキコ認めますが
あなたは何回かアクセス受けないと駄目みたいですね。
ははｈa

>>650

大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」
この12ページ以降を読んでごらん。
現役鑑定士たちへのアンケート結果が生々しい。。
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
特に15ページ。

アクセスやるくらいなら
旧3次試験の午前問午後問を回転させたほうがよほど有益

うんち。

>654
Ｈ9のデータじゃねーか。

その後状況はどうなったんだろう？

>658
一応目を通したけど、Ｈ9も現在も、問題点は変わらねぇ（笑）

ワープロからコンピューターへの移行って何だろうとおもったよ(笑)

12年も前の持ってこられてもな。

アンケート時の予想通り悪化しているよね
簡易はすっかり定着したし、依頼者のいいなりも変わらない

土地本位制の崩壊だよ
ﾋﾋﾋ

受験生が底辺すぎるのも変わらない。履歴グシャグシャｗｗ

この業界もリーマンショックの荒波を受けて厳しい時代に耐えてきたが、ここへきて風向きは変わってきているよ。
今年実務修習を終えて修了考査に合格し、不動産鑑定士に登録した者は次々と就職決まっている。
優秀な奴はまだ修習中の身分でもまともな鑑定事務所に就職できる例さえでてきた。
新試験制度になって論文試験合格者数は旧２次試験の1/3になり、今年で５年目を迎えることもあって、
若手の有資格者が不足し始めたからだ。
一方、鑑定事務所勤務の万年ヴェテは新試験制度になってますます徒弟から抜け出せなくなった。
不動産鑑定士になっても就職先がないって泣きごと言ってる奴は他に理由があるんじゃないの？
旧２次試験しか受かっていない万年士補が実務修習で鑑定士になりましたって言っても相手にされないよ。
当然新制度の厳しい選抜をクリアした若い論文試験合格者を採用したいのが採用側の本音だからね。
いまどき資格があるってだけで引っ張りだこなのは医者ぐらいのもの
弁護士も公認会計士も合格者の数が急激に増えて就職は大変なのが現実というご時世なんだから、
人前でまともにしゃべれないような手合いはいくら資格があっても採用されないのは当然。
口下手がお約束の学者だって世に出るのは塾の竹中先生みたいにプレゼン能力に長けた人物だ。
どんな世界でも少しぐらいは営業能力がないとやっていけないよ。
先進国において不動産はもっとも重要な資産のひとつ。
これを適正に評価するニーズは地価公示制度なんかなくたって必ず存在する。
格下○×資格のアンチやヴェテ負け犬の遠吠えなんか気にする必要はない。

嘘ばっか。相変わらずの低能。

>>664　業界無縁って立場がよく分かるよ。

いまどき資格があるってだけで引っ張りだこなのは医者ぐらいのもの
弁護士も公認会計士も合格者の数が急激に増えて就職は大変なのが現実というご時世なんだから、
人前でまともにしゃべれないような手合いはいくら資格があっても採用されないのは当然。
口下手がお約束の学者だって世に出るのは塾の竹中先生みたいにプレゼン能力に長けた人物だ。
どんな世界でも少しぐらいは営業能力がないとやっていけないよ。

>>664　働いたことある？

レスした後
まだ言い足りなくて
連投するのは
負け組の特徴です。

ここに入り浸ってるだけで負け組

働いたことある？

>>664 低能の極みみたいな奴ｗ

最近山○が静かだ　　おかしい　　なにがある
鈴○の論文作成なんとかという講座当然いらんだろ
主任に一応確認するけど　いらないはずだ
あんなやつの授業うけたくねー
Y○といい鈴○といい竹○といい
君たちの時代は終わった　　

レックの司法書士講座は美人講師が多いぞ
美人から授業うけたきゃ司法書士に鞍替えし
レックに行くことをお勧めします。

発達障害

レックのＭ田という講師を知ってるか
プログをやってるから見てここに感想を書け
Ｔ岡主催の飲み会に参加したと書いてある

論文試験終わって、なにも勉強してないが、完璧に忘れた。

<<677
S木の答案作成術でたら

アンカーもちゃんと出来ないうんこってなんなの？

ジュゼッペ発表がちかづいて勉強してないからあせってる
このあせりは正しい
アクセスは進んでる
主任が採点してる　ヒートアップしてる
基準暗記合戦だ
渋谷こみこみ　　新宿も鑑定士受験生増加
ジュゼッペ　　来年きびしい。。。

合格発表の次は実務修習だ。
指導鑑定士今のうちに決めておかないと
今年の締め切りに間に合わないよ

同じ不動産系資格でいうと、
調査士はＡＤＲ代理権が認められたが、
鑑定士は必死で要望したのに能力不足から却下された。
その結果、不動産資格において二番手資格であることが白日の下にさらされた。

>>664
まさに正論だね
２０代の合格者なんて引く手あまた

自分を励ますレス期待するなってｗ

>>664
プレゼン・営業能力もそうだけど、事務処理能力も評価の対象だと思うよ
ExcelのVBAで作業の効率化が出来るとか、Accessで小規模なDBを構築できるとか、
CADを何種類か使えるとかも評価の対象だと思うぞ

それと、管理能力とかもあればいいだろうな
20代である程度の部下を抱えてマネジメントしたことがあればそれも評価されると思う

要するに、鑑定云々よりも普通にビジネススキルの高い奴が有利ってことだ
今さら言うことじゃねーけど、資格なんてパソコンとかと一緒で使い手次第で武器にも
弱点にもなるしな
まあアンチ君も含めて頑張りなよ

>>664
新試験制度になって論文試験合格者数は旧２次試験の1/3になり、今年で５年目を迎えることもあって、
若手の有資格者が不足し始めたからだ。

　　この時点で大間違い。業界知らずが妄想で書くなｗ

>>664
＞これを適正に評価するニーズは地価公示制度なんかなくたって必ず存在する。
そうかもしれないが鑑定士とは関係ない制度になると思う

>>685
おまえすげー的外れなんだがｗ

>>688
批判だけなら鳩山だって出来る。
的外れでない意見聞かせてくれ。俺は685に同意だ。

去年の合格者だけど、祝賀会とかで知りあったやつは全員就職決まってるけどな。

20代の試験合格者ならいくらでも職がある。
大手鑑定事務所にこだわる必要もないし。

同趣旨のレスが続くと同一人物かと疑ってしまう私です

>>692
統合失調なんだろ？死ねよキチガイ

なんで駄試験落ち続けてる奴が、その試験をヨイショするの？
死ぬの？

＞不動産鑑定士でも資産運用には別に強くない、ってことでいいの？

投資も税金も法律も何も分からないよ。

一つできることは、クライアントの意見に沿った
鑑定評価書をえんぴつ舐め舐め書き上げること。

結局上げたり下げたりしながら必死で鑑定擁護してるのは一匹だけってこと？

死ねよキチガイ

>>691　ねーよｗ

業界の人間に負け組資格とまで断じられ
現役の鑑定士からも資格制度の存続に疑問の声があがっているというのに
擁護なんてようできるわー

この資格のキモは事例なんだろうけど
国民の利益と個人の利益比較したとき、本当に取引価格公開されて困るもんなのか、
公開されれば公示地なんかいるのかってのはあるな
そうなれば検定程度の意味しかなくなっちゃう
実際は鑑定業界じゃなくて宅建業界が困るから成立するんだなと思う

個人的には取引価格等の公開はまっぴらゴメンだな。
仮に公開されたら、ますます鑑定士が必要になるんじゃないかな？
お近くでもあまりに価格がバラバラ。
土地建物価格配分もばらばら、不動産業者も客によってさじ加減多い。
素人は迷うばかり。
そして、消費税、仲介手数料、取得原価による減価償却額・・・問題山積。

>>700
前半の指摘はそのとおりだと思う。オープンにされると終わり。
権利調整とか難しい分野限定だね。
オープンにされれも宅建業はビクともしないよ。

勉強は集中してやる事。
決して「ノルマ」的に時間をつぶす事に費やしてはいけない。
専業で１日１０時間自習室にいるだけでは合格しない。
（と言うか「そういう人らは合格」し難い。）

短期合格の秘訣は「集中」だと思う。

ごめん

>>700
今は、オープンどころか
個人情報保護の関係で、事例一つ集めるのも
一苦労じゃね

山のＨＰ
釣りが横行してるな
ねたなくなるといつもあれだ
ほとんど自作自演

タックの祝賀会キターーー
でれるのは１０%
これは広告にすぎない
発表まで夢を見させる
そして受かったきにさせる
おちてもあと１歩と思わせる
そしてあと1歩だからすぐうかると思わせまた申し込ませる
という高等の知能犯

不動産ファンドの講習でろ
京都国際鑑定とかいうHPのない怪しい会社の講演
連休にタックである　　出ろ

ベテ神様今年祝賀会でしょ。良かったね。

先月から勉強し始めた俺にアドバイス下さい

発表前からガッツリ勉強してる人は来年いい結果でるよ

いい結果って？A判定はいい結果って言わないんだよ？

発表前からとかじゃなくて初学者ですorz

合格する
と断言はできないが

いずれにせよ怠けてるか奴より力ついて合格可能性は高まる

>>712
短期で受かりたいなら継続集中して勉強すべきだ

君が専業なら集中して1日8時間は勉強すべき

だらだらやって長期になるのと集中してやって短期間で受かるのとどっちがいいか？ということ

会計士を先にとって民法と会計学を免除のほうが早い気がしてきた

TACに十ヶ月本科とかあるけど、本当に十ヶ月で合格可能なのかこれ…

鑑定理論の良い勉強法って何かないですか？

>>716
コマを考えたら無職なら十分可能。職もちは厳しい。

いまは母集団がかなり劣化してるから短期合格可能
もちろん、そいつの本気度によるが

　　　　　　　　　　 ,,,-‐''"~　　　　　~ﾞヽ､,,----､.,,,,_
　　　　　　　　　.,,r''~　　　　　　　　　　　　 ﾞヽ、　　　`ヽ､
　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾞi,　　　　　`ヽ、
　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i,=　　　　　 ﾞi,
~~'''''‐-＝ /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 i≡　　　　　 ﾞ､
　　　　　　i'　　　　　　　　　　　　　;ﾍ,　　　　 .:.:::ξξξ　　　　　　ﾞ,
　　　　　　i　　　　　 　 　 　 　 　 /./　　　　 .:.:::ξξξξ　　　　　 i　　 ｿｲﾔ! ｾｲﾔ! 日本総合鑑定・・バンザイ
　　 　 　 ﾉ　　　 　 　 　 　 　 　 / /　　 　 .:::::ξξξξ　　　　　　 i 　　　　　　ｿｲﾔ! ｾｲﾔ! 駒井誠司先生・・・バンザイ
　　　　／　　　　　　　　　　　　/./　　.:.:.:.:.:.:／≡=:.:_____ 　 　 （<ヽ!} 　　　　　ｿｲﾔｯｻ!!建物固定資産税還付で大金持ちだ・・・バンザイ
　 　 / 　　　　　　　　　　　　i^ヾ'i:.:.:.:.:.::::::;　'＝ ..:.:.:;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼ 　http://jmac-web.com/company.html
　　/ 　 　 　 　 　 　　　..:....:.:ﾞ､_　ﾞ:、:::::／　　,,,,,....-i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼ 　
　 /;;;;i　　　　　　　　　　　　.:.:.:.:ﾞi　｀ヽ､　　:.:..:.:.:.:.:.:! ''ﾞi;:;:;:;:;;!　,r‐'ﾞﾞ'' ,! ヽ､>
　ﾒ;;;;;;;i,　　　　　　　　　　　.:.:.:.:.:.:.:、　 ﾞ'ｰ‐-､,,;---､ゞ　ﾞ''''''i'／　　 /
/:::i;;;;;;;ヽ、　　　　　　　　　.:.:.:.:.:.:.:.:.ヾ、　　　　　　　 ﾞ　　 　 ﾞ` 　 ,ノ
::::::ヽ;;;;;;;;;＼　　　　　　　.:.:.:.:.:.:.:.:.:,ｲ.:.:.ﾞ''ｰ-､,,___　　　　　 　,;. ､　,ｿ
:::::::::::＼;;;;;;;;;`ヽ､,_　　　.:.:.:.:.:.:.:.:.ノ 〉,.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:ﾞi｀　　 　,:;'' i;　ヾi′
:::::::::::::::ヽ､;;;;;;;;;;;;;;;;;ﾞ''‐─--‐‐/　,{;;;;ヽ､.:.:.:.:.:.:.:.:.:|　　　 '"　 ;:　 ﾞ|
::::::::::::::::::::::`ヽ-､;;;;;＿＿,,,,,／　 /＼;;;;;;;─----‐|　　　　　 ;: 　 !
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ノ　　 i:::::::::ﾞヽ､ ;;;;;;;;;;;;;;;;|　　 　 　 ;;!　,!
http://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/qanda?aID=h145846144

会計士でも短期合格コースあるよね

でもどっちにしろ確率は当然低い
受からなくても予備校恨むなよ

>>715
その考えは泥沼化の入り口って気がするんだが

最新情報
タック　　レックとも受講生現在大幅減少中
今年合格率増加しないと
来年短刀受験生２０００きるとの情報あり
以上　　CIAより　速報です

>>723
ベテ神様ってもしかして担当にも合格してないの？？だっせぇwwwww

横レスでなんだが必死に平静を装った感じがひしひし伝わってくるなｗ
何か都合悪いことでもあったのか？ｗ

不動産鑑定士。
受験して恥ずかしい低レベルな試験
名乗って恥ずかしい知名度ゼロ資格
職業説明して恥ずかしい底辺の職業
生かすも殺すもあなた次第。

日本の歴史上、行政書士や海事代理士も含めたすべての士業者で
死刑になった者はおそらく不動産鑑定士だけであろう。
しかも一家５人殺しである。
あまりにもスケールが大きい。いや大きすぎる。
そんなビッグな漢が似合う資格、それが

不　動　産　鑑　定　士

なのである。

知名度ないけど実は取得が激ムズなんて渋くてカッコイイと思うのは俺だけ？

>>725
誰にレスしてんの？独り言ならチラシの裏にでも書いてろよ

メンヘルが多すぎる

>>729
横レスでなんだが必死に平静を装った感じがひしひし伝わってくるなｗ
何か都合悪いことでもあったのか？ｗ

なんか行書試験スレのほうが知的水準が高そうだぞ

無職のメンヘル率は異常

鑑定スレはいつもこうやって脱線・暴走するな
合格発表まであと２週間だというのに

他資格に比べて書き込みが非常に幼稚

鑑ベテはすぐ人と比べたがる

アンチしかいないなw

業界の人間に負け組資格とまで断じられ
現役の鑑定士からも資格制度の存続に疑問の声があがっているというのに
擁護なんてようできるわー

>>735
だから鑑定スレって目立つんだよね。常駐は恐らくヒキ一匹ｗ

>>739
おまえのことか

だれがおまえじゃ
おまえがヒキ畜生じゃろが
チンポ噛み切るど

女ですけど

ではクリトリスを切除させていただきます
ほんとにいいんだね？

無職のメンヘル率は異常

ノクタ渋谷でハケーン
特定済み

最近経済の勉強法について質問
が多い
レックで勉強しなさい

>>746
なぜレック？サクラか？？

不動産鑑定士。
受験して恥ずかしい低レベルな試験
名乗って恥ずかしい知名度ゼロ資格
職業説明して恥ずかしい底辺の職業
生かすも殺すもあなた次第。

>>748
恥ずかしいヤツだ

ジュゼッペ　　落ちたらレックいけよ
経済のM田はファイナンス修士の先輩にあたる
プログよめ
てか　　おまえおちたらどうすんの
はたらいてて　かつ　大学院いって　　鑑定士は無理
おちたら　　修士はパスだな
またいっしょにがんばろう

鑑定士なんてＡＤＲ代理権さえ認めてもらえないゴミ資格だろ
黙っておとなしく家賃の計算デモしてりゃいいんだよ

今年は就職去年より楽なの？風向きが変わってきたとはどういうことですか？

鑑定評価基準が覚えられまっしぇん　助けてくだしゃい

わしは６５歳乙女座でしゅ　陰毛は白髪でしゅ

みんななんだか就職活動してないみたい。楽観的なのかな。
もう動いている人は教えてください。

動かざること死人の如し

Ｍ田のぷろぐ読んだどー

LECのこうかけシリーズ　　マンセー
モバイル不動産鑑定評価基準　　マンセー

http://ameblo.jp/lec-morita
これがM田のプログのあどれすだ
経済がわからないまよえる子羊はこれをまずよめ

もうみんな就職決まっているんだね。去年のような悲惨さない

もう死んじゃったんだお

わしは、Ｍ田は経済学より会計学がいいと思う

死んじゃったとは？

基準が覚えられない者へ

もう一回転暗記するのじゃ

もう合格あきらめてんのかな

基準は高速CD使うといいよ

発表後就かつするの？

教養に関してはＬはいいよな
理論は今年講師かわったので何とも言えんが…

ＡＤＲ検討会（第３８回）議事録
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/sihou/kentoukai/adr/dai38/38gijiroku.html
　それから、３枚目でございますが、税理士、不動産鑑定士、行政書士の方々でございます。
これらの方々につきましては、現行制度の下におきましては、民・民間における紛争性のあ
る業務についての実績はないという状況でございます。また、特定の分野の専門的知識・経
験というのが必ずしも十分でないか、あるいはその専門的知識・経験というのがある場合に
つきましても、それを生かすのはむしろ代理ということよりも補助者としての立場で生かし
ていただく方が実効的ではないかということで、これらにつきましては、なかなか現在の状
況では難しいのではないかと考えられます。ただ、将来課題とすることについて、なお検討
させていただいているということでございます。＜中略＞それから、不動産鑑定士の方につ
きましては、鑑定という業務の性格上、先ほど申し上げたような状況にございますので、や
はり将来課題とすることについて、なお検討中ということでございます。
　また、行政書士の方につきましても、＜中略＞　以上でございます。

>また、特定の分野の専門的知識・経験というのが必ずしも十分でないか、あるいはその
>専門的知識・経験というのがある場合につきましても、それを生かすのはむしろ代理と
>いうことよりも補助者としての立場で生かしていただく方が実効的

>補助者としての立場で生かしていただく方が
>補助者としての立場で生かしていただく方が
>補助者としての立場で生かしていただく方が

補助者経験２０年の無資格ライターですが・・・・・何か？
７６歳の爺鑑定士さんに売上げの３０％上納して、弁護士を含むクライアントへの打合せは全て私が行ってます
当然、裁判所への補充書も書いてますが・・・・・・

ひさしぶりにこの板覗いたら鑑定士受験が悲惨なことになっているね。

ちなみにＷセミナーの講師陣はどうなったの？
吸収されて崩壊したの。
バンブーだとか大槻だとか、有名どころは？

おまいが毎日来てがんばって有意義な書き込みしないからこうなるんだろ

鑑定士って本当に悲惨なの？
将来性がないってことかな
何で受けるの？
歯医者より増しみたいだけど

少なくとも司法書士や行政書士よりは
マシ

>>773
でも>>768によると鑑定士さんって行政書士さんのお仲間なんでしょ

でも公認会計士とか弁護士みたいに
増員しなかっただけましかも
鑑定士になれば選ばなきゃ何歳になっても
職ありそう

それはおまえの願望
年寄りを雇うメリットは？

60才で受けています

ふどうサン鑑定士って何？
五車星にでも入るための資格ですか？

>>777
体力的にも歴史的にも無理

>775
増員なんかしようがないだろ
需要が全然ないのに

需要がないのに何で受けるの

もうひとつ言わせてもらえば鑑定士なんかやめて
看護学校行ったほうがいいじゃん

確かに刑事事件を業務範囲に入れる時代が来るのを見据えて出題範囲に入れるのは一つの考え
ただし、あくまで刑事事件を業務として扱えることが担保されない限り無用な負担を課すものとして断固反対する
ただでさえ不動産の総合法律家の地位に見合うべく非常に重い負担を課せられた試験になっているのだから

>>783
同意

なんだかんだいっても鑑定し受けてる理由は
将来に何か期待しているからでしょう。

６０歳でもうかったひといるよ

合格したいなら、やっぱＴで勉強しないとだめ？

Ｌの教養は結構いいと思うが

ぶっちゃけ経済についてはわかんない人はレックの方が
教材が簡単だからすぐできるようになる
でも合格レベルにいくにはタックの難しい問題やんないとだめ
本試験より難しいのがタックのトーレン
やさしいのがレック
できない人がタックの講義きいても挫折するだけ
デキル人はタックでやった方がベター
つまりレベルによる

わしはＭ田の経済でもやっとなので、Ｔはムリじゃな

まずは、レベルを上げないと

潰れたＷセミナーの鑑定士講座の講師陣はどうなったの？

バンブーだとか大槻だとか、有名どころは？

よろしく

うちの事務所にも40過ぎて受け続けてるやついるが…
受かってもどうすんのかな？
うちの事務所から修習受けさせてくれるか微妙なのにな

今後バブルが来る可能性あり
撤退したセミナーはきっと後悔する
今株買う人は勝ち組である。株さえ上がれば鑑定需要も少しは良いと思う
株買う準備しなくては。

>791 修習受けさせてくれるか微妙とはどういう意味？
　　年行ってるとだめなの？

Flex×Virtual Earthで自宅の鑑定-不動産鑑定マップ
http://www.youtube.com/watch?v=Lvtpyk48XiU&feature=related

「資格試験対策DVD 不動産鑑定士」
http://www.youtube.com/watch?v=7FAWIV1WtbE

物件鑑定の決定版　あなたの不動産鑑定士　『一発鑑太郎！』
http://www.youtube.com/watch?v=KgKMQEUqzOg&feature=related

ＬＥＣ【不動産鑑定士】とある合コンの風景VOL１．
http://www.youtube.com/watch?v=bPrsOUjN6O4&feature=related

不動産鑑定基準　総論　第1章：音声
http://www.youtube.com/watch?v=8bBHKg43qUs&feature=related

おととし５０台で新規に事務所は入れた人知ってるよ。もちろん合格者だけど

>>795
Mさんだろ　あの人は優秀だから入れたんだ

リーマンショックで一番ひどいときにふたりとも新規にはいったそうです。

ここは受験生より関係者の方が多い
おれはもう暗記するから　　今日はでない
返事できない
関係者　がんばれよ

合格と就職心配してる受験生だよ

日銀のゼロ金利政策で、REIT市場が回復して
きているからな。
バブル発生で、鑑定需要が増える可能性はある。

不動産をすべて証券に組み込んで金融商品化すれば
バブルの恩恵を鑑定士も享受できる。

だから今株買うと倍になる可能性ある。
大もうけのチャンス到来
労働市場も良くなり鑑定士合格者の採用も良くなると思う。

>>793
40過ぎて受験生のおっさんですか？
資格取得は30までだろw合格して役に立つのか？w

５０過ぎてがんばっている人もいるのです。

就職ってたくさんくれば年齢の高い人は不利
でもこなければ高齢合格者でも入れる余地あり
要は需要と供給です

何その他人任せ まぁ景気が良くないと高齢者いらねってことだな
まぁ景気が回復した時に定年になってなきゃいいな。

証券化で鑑定士が転職すれば
事務所に空きができる
そうなれば高齢者でもとらざるを得なくなる。
最近転職市場が少し明るい感じがする

何その根拠のない希望的観測
証券化全然人余りなのに転職？仮に空いても若いヤツから席埋まるに決まってんだろ。

おっさんは存在が負け組なんだよ。

いろんな求人見てみな。
一年も埋まってないのあるよ

それはいわゆるブラックだろw
他の事務所は次々に埋まる中にあって、一つだけ埋まらないとしたら、
普通そこには何かあると考えるのが自然だと思うけど。

まあブラックでも就職できればおっさんにとって御の字

ブラックだけを探す手もある
履歴書が無駄だからね

いままでブラックにも勤まらなくて今資格試験に逃避してんのに、
合格したからってブラック企業で黙々と働けるわけがない。

ブラックならおっさんでも雇ってくれるのか

代表的なブラック事務所を教えてください。ぜったいだれも行かないところ。
年取ればそういうところをあたるしかないです。
超DQN事務所で結構です。

結婚相談所でバイトすると
このオバサン、まだ夢見てるよ・・・・と思う人が多い

何が身長１７５ｃｍ以上、
上場企業勤務もしくは医者、弁護士、会計士、税理士
年収８００万円以上の３２〜３８歳の男性

４５歳のオバサンが何夢見ているのだか・・・・
まぁ商売だから検索の相手はしてやるけど

コピペ野郎が良く貼ってるじゃん。駒野みたいな名前の事務所。
ブラックかどうか知らねーけど。コピペ野郎の逆恨みくさいが。

個人レベルの事務所は大体ブラックじやない？雇用条件から扱いに至るまで。
登記簿とか取り間違えると全部自腹とかザラみたいだよ。

駒野大丈夫かな… 腕があり得ない方向に曲がってたな…

私今年鑑定士の登録していまはたらいてないけど
今年中に中卒の統合失調症の彼と結婚するよ。
鑑定士の女で中卒と結婚するのは私ぐらいかな。
でも東芝の現場のブルーーカラーで生活安定してるよ
私も年取ったからしょうがない。
でも鑑定士でたべていくことできないのでしょうがない。
結婚は女性の場合かなり落とすと幸せになれると思う。
生活していくことが第一だからね。
顔は自分で言うのもなんだけど美人系です。
でも年だけ食っちゃた。

普通の女ならネタっぽいけど鑑定士の女と言われるとマジかもと思ってしまう

4〜５０の受験生に限って、鑑定士合格したらいい車乗ってロレックスして、
いままでの負け取り返すんだとかって高望みな妄想してそう

マジで鑑定士登録者です。修了考査に受かったときは
涙が出るほどうれしかった。

彼は中卒で鑑定士のこと何にもわからないけどすごいとだけ行ってくれた。
東芝の現場の上司もすごい人と結婚するんだなといっていた。
だから下を狙うと幸せになれるのだと思う。

Ｔのヒトって、Ｔ岡とかＭ田って、誰って感じなの？

まー鑑定士受ける時点で幸せを相対評価で考えないタイプだと思うｗ
おめでとさん
つか今いくつなの？

結婚しないよりはまし
贅沢いえない年齢だから
すごい年齢だけど整形しまくっているから
見た目では年齢不詳
でも鑑定士にだけはなりたかった。
彼は肩書きだけでいいという。

鑑定士になれば選ばなきゃ何歳になっても
職ありそう

ホントに鑑定士ｵﾌﾞ鑑定士みたいな人だな　40-50歳の先生は人生ｲﾛｲﾛな人だらけだよ

>>824

59歳とみた！！　

＞顔は自分で言うのもなんだけど美人系です。
＞でも年だけ食っちゃた。
何歳？

６５歳まで募集しているブラック行こうと思ったが
彼が反対した。
深夜まで働いて顔崩れたら
また整形費用出さなきゃいけないからだって
いつまでもきれいでいてほしいというのが
彼の願望

名取裕子と同じ年です。
でも彼女よりきれいにしてと
いつも医者に頼んでいる
しわは殆どなし。
ダイエット研究してスリム

53歳か。若いじゃない。。。。。。。。（すみません。心にもないこと言いました。

ヴェテ発狂、おまけに年齢暴露ｗｗ

べテではありません。登録鑑定士です。一応
でもこの年で修習は本当に大変だった。
必死でした。

じゃあ開業すればいいじゃありませんか

＞834
きみはじつにばかだな

鑑定理論が覚えられまへん

821 ：名無し検定１級さん：2010/10/13(水) 00:22:27
マジで鑑定士登録者です。修了考査に受かったときは
涙が出るほどうれしかった。

彼は中卒で鑑定士のこと何にもわからないけどすごいとだけ行ってくれた。
東芝の現場の上司もすごい人と結婚するんだなといっていた。
だから下を狙うと幸せになれるのだと思う。



なにこの意味不明な暗号ｗｗ

俺、業界に転職して、6年間頑張って、面接に立ち会うポジションになった。

募集してくる人見ると本当に不況の世の中を実感。
よく、｢応募するけど面接まで行けない｣ってのは採用側に立つと良く解る。
どれだけ学歴あろうが、資格あろうが、35歳以上未経験はちょっと無理。使いづらいし実際使えん。

頑張りますってみんな言うけど、過去雇った人を見れば一目瞭然。
体力的な問題もあるけど、なにより頭の柔軟さやPCスキル等、年齢の影響は絶大。
本人に自覚がないだけ。向上心もないし。

不景気で修習の関係もあり、どんなに給料安くても結構な人材がどしどし来る時代。
50代とか60代とか、話にならないよ。

ところで発表はいつ？
二桁になるのだろうか。

＞838　どのくらいの規模の事務所？
　　　　過去雇った人どうだったの？

この不況では経験豊富な鑑定士でも40歳過ぎたら書類落ちでしょうに。

その場合どうなるんでしょうか
まさか警備員とか・・・
ありえない

＞841具体的な事例知ってるの？
　

昨年だと40過ぎの鑑定士は転職できなかったよ。

＞844
どこの事務所へ転職しようとしたの？

まさか鑑定士が警備員なんて
うそでしょう

３０代後半以降の他業界未経験者などは、使えないのが大半だしね。

20代合格者は安泰

なんで求人件数がこんなに少ないのだろ
全国で数社なんて洒落にもなんないのだが

>>849
毎年そうだよ
パンフで幻影を見てるだけ

去年より求人少ないの？
結構多いように見えるけど

ヒキコモリは死ね

20代合格者を羨むおっさん

7年前2時合格者で
50歳ですぐ就職決まり
その後4回零細事務所転々とした人知っている。
よく毎回スペックもないのに採用された
と思うけど
零細事務所といえど
転職するたびに年齢高くなるのに
不思議だった

自分を励ますレス期待ｗ

> 838
どんな人が応募してきて過去に失敗したのですか
また不況を反映してるとかどんな人が来ているのですか

基準暗記はとにかく何度も繰り返すこと

>>854
7年前の事例なんかアテになるかよw

>>856
とりあえずお前みたいなウザい質問キチガイは不採用

社会不適合者多すぎ

みんないらついているね
落ちたらまた一年だもんね

人格障害が多い。

中学生でも受けるような資格程度で人生変えるとか厚かましいわ、死ね

人生変えるどころか地獄行きの切符
手にしただけ
受かっても地獄
堕ちても地獄
特に無職受験生は

無職高齢はどこもいけないから仕方なくやってるんじゃないの
社会で受け入れ先ないから

自己紹介乙

一年前に比べると求人が増えたね。

あんなとこが就職先ってアホかｗ

就職の話も良いけど、まずは受かることを考えよう
Ｍ田のブログを見て、経済、会計を学べ

あほの根拠はなに。そういっているあんたは
社会不適合者だね

鑑定評価は事実証明だから行政書士の専権業務だろ
自治体は行政書士を活用すべき

行書なんて活用するわけねえだろ

>>871
のうみそくさってるのぉ？

来週のこの時間は・・・ふひひ

合格率7.1％

kokonosure ukaranaihitono uramibusi onpare-do

yaken no tooboe.



n

野犬の遠吠え？負け犬じゃないの？w

去年タックの祝賀会に出た人殆ど就かつ中だそうだ
一年たっても引き受けてがないみたい

>>878
なんでそんなこと知ってんの？自分も就活中？

高橋講師談だそうだ。

あるスレッドに出ていた。
実務家が書いたみたい
それ見て意外な気がした。
そんなに就職ひどいのかと
ショックを受けてます。
何人かは就職できないのかと思っていた。
でも殆どとは大げさかもしれない
またそのスレッドでは超買い手市場なので
事務所は実務なんか教えてくれないともかいてあった。
質問者が司法修習生徒同じかととの問いに対してだが

超買手市場とかの前にそもそも市場があるのかどうなのか

だから市場に参入できるのは20代限定だって。
経験者なら30前半も可。

30以上はただで雇ってもらうのはどう

いいねーそれ。そして自宅待機なら完璧

旧二次試験合格者では
実務が必須なので高齢の人はただ働きが
かなりいたらしい。それでも判子が必要だったらしい。
中には業務証明を金で買ったという話も聞いた。

>878
デタラメ書くな。祝賀会で会った奴で就職できなかった奴はオレが知る限りいない。

合格発表まであと6日！！

ここ数年、鑑定士に嫉妬いっぱい、悪意いっぱい。

力作ねつ造文もいっぱいです。

なんで嫉妬するのか

受からないからだろ

よっぽど特別な事情がない限り、合格すれば就職は誰でも出来る。
ただ、最初から待遇がいいところに行くには、学歴や職歴や新卒とか色々クリアーすべき条件が出てくる。

>>892
そりゃ選ばなきゃタクシーの運ちゃんとか、土方とか介護とか就職出来るだろうな

鑑定士の性器は岩をも砕く
全ての女性の憧れなり

>892 おっさんでもか

おっさんは特別な事情に該当します

残念・じゃあ私は職なしか

味わいポイント　＜残念・　の｢・｣

日本語でお願いします

今年の修習生とくにおっさんがおおかったけどな。
よろよろしてるのもいたし

おっさんでも現役行員とかなら全然いいんだけど…
40オーバーで一発逆転みたいなこと考えてるヤツはクソ

一発逆転は多いかもしれない

＞900
　おっさんどころかおじいちゃんがかなりいた。

明日のＴ岡、Ｍ田、家Ｔのライブ講義どう？

おじいちゃんは3次試験に受からなかった残留士補の方々だろ

おじいちゃんが修習受けてどうするんだろうね
即会するのかどこかで修行するのか

おじいちゃんは引きこもり合格者の孫の代理でてきてるだけ

おじいちゃんに見えるけど実は３０代

消耗しきったのか…
受験してるうちに試験に合格することが目的になってる奴いるからな

130番で合格
あと5年かかる
５０番以内でも落ちる
はっきしいって2回とも50番いないでないとうかんない
１０番いないでもうかんないんだから
まあよくてBだな
それでうかりゃおれは5年前うかってる
あまいよ

おまえらほんとできてんの
演習できた
経済計算ぱーぺき
おれはぱーぺきだけど
経済計算ぱーぺきじゃないとぜったいうかんない
あまいよ

よぉ〜ベテラン 今日も順調に高齢受験生やってるな。
五年も受験生かよ。よく精神力続くな。お前と同期で合格してった奴らは
今なにしてるかなぁ？そこから比べてお前の存在ってなんなの？
受験生中に二回も基準改正してんのに、お前はいつ改正されんの？

おまえはY口またはT橋
確率７０でY口
おまえのやさはわかってる
すぐいける
手メーラの講義は陳腐化してる　　引退しな

T橋の事務所もわかってる

ﾊﾞｶ2回じゃねーよ　3回だよ　　14年もあんだ
なめんなよ

合格者はほんと氷山の一角
９７ぱーの受験生が撤退していく

西川ですぅ

>>915
14年から受験生とは知らず失礼したw
ってことは五年どころの騒ぎじゃないんだなw
ベテランどころか大ベテランだな。
そんなにやってて基準位なんで暗記出来ないんだ…

おまえと特定　業務上知りえた秘密を他にもらしてはならないことはいうまでもなく
もなくに抵触
１４からとはいってない　　そこは経験してるといってる
１４とおもいこむな

おまえら早く8章9章の問題いっぱいつくれ
改正のやつな
レックはこういうのうまいからな
改正はレックがいつもすごい
早く改正のつくれよ
改正点はいつもレックの負けてるさぼりタック
１８年演習壊滅　　レック５０人合格がいい例
8章の改正の問題はやくつくれよ
はやくもアクセスでは逃げてる

>>919
なんか新宿駅で刃物とか振り回しそうなタイプだな

>>920
鑑定士のプロになれずに受験生のプロになっちゃった感じだな

　　
　　　　j|||||ｌ　　　_＿..　 `||lｮ　　　　　 ﾞﾞlllｮ、　　　　　 　、　　　　　　　　　　　　__,,u-..＿　　　　　　ﾞ]llllllllｧ
　 __lll广　　　　`l||i、　__ﾆゝ=u 、　　 |lllll′　　　　　　|lll 、　　　 .. 、　　　_jj广 ,,ll、　ﾞ'ｌl'、　　　 ''" _＿
　jl厂　　　　 　　`|||li广　　　|llll、　 ..llll|　　　　　　　 ||||　　　　　 ﾞll'、　 lll′　 lll′　 ﾞl||li 　 lｮｮｮl广`l|||li
｀廴　　　　　ﾞtｮil|||"lll、-＿__jllll′　 ﾞllll　　　　　　　　llll 　丿　　　 lllll　|lll|　 ,,jlll′　　 lllll　　 ﾞ′　　 lllll|
　 ﾞllｮ 、　　　　"　 ''il|li ´"~~~~　　　 lll|　　　　　 r 　 ﾞlll|_〃　　 -4lllll′ll _jlll′　　 _||||l′　　　　　 ||||
　　 'l||||'、　　　　　　|llll、　　　　　　 'lll、　　 __uF　　 ''l||ll、　　　　´　　 iｌ||l厂　　 _j|||l′　　　　　 ,|||l
　　　 l|||l 　　　　　　|lllll!　　　　　　　ﾞl|||lllllllll广　　　　 "ﾞﾞ′　　　　　　　 ´ 　 ..-=￣　　　　　　　,jl厂
　　　　ﾞﾞ　　　　　　　 ﾞﾞ　　　　　　　　　 ￣ 　　　　　　　　　　

にしてもTの講師って2chをよくチェックしてるよな
恥ずかしくないんかな

いよいよ今週末ですね

まぁ何だかかんだ言って
去年の祝賀会に来てた20代合格者はどこかしら就職できてたから安心しろ
20代合格者はな

全然盛り上がってないなｗ

リアルキチガイに粘着されてちゃ仕方ないか

三井不から
未だれんラクなし

落ちたか･･

昨年合格者

底辺ｗ

あげ

あさってか
大学修習は締め切り早いから気をつけろよ

教えてください

不動産鑑定士に土地の相場を鑑定してもらうと
いくらぐらいの依頼料がかかるものなんでしょうか？

大家が嫁のところに行くんで売りたいっていってきたんですが
大家の言い値が正しいのかどうか知りたいんです。
よろしくお願いしますｍｍ

大手なら40〜100
中堅なら30〜80
個人なら20〜70
サンユウなら10〜60
ってとこですか。

ものが分からないからなんとも言えないけど、
個人の不動産なら30〜60位でないでしょうか。

近くの売り地の坪単価とか調べてたら
大家の言い値はボッタ金額ではではなさそうな感じでした。

ご回答ありがとうございます。参考にさせてもらいます

一般住宅でもセールスされるがままに急いで買って、
500万以上も損しているお客って、そこそこいるよ。
金利加味すればもっと損してるよね
小さく得して、大きく損する典型だ

いやいや買うと決めてるわけじゃないんですけどね
近くの土地の相場とか参考にならないんですか？
駅からの距離が同じくらいの住宅街の値段調べて
あまりにぶっとんでなきゃおｋじゃない？

そういう考えがネットで調べてこの病気ぽいって医者に言っちゃう
アホ患者と同じ素人感覚になってしまうのかな

いよいよ明日だ！

ドキドキしますなぁ。もしダメでも、俺はＬでがんばる。Ｍ田を信じる。Ｉ崎に学ぶ。

大手にいたけど個人の依頼なんて受けたことがないよ。
官公庁か一流企業、それにREITばかりだよ。

>>939
大手にいたって過去形だけど
今は何やってんの？

>>939
業界未経験ｗ

今は傭兵です

いよいよ明日だね。
今年は何人だろうか？

来年以降の受験者へらないように、二桁にならないこと祈る

>>943
まさかの一桁かよ…

>>940
今は公務員

来年以降の既存の鑑定士が廃業に追い込まれないように、三桁にならないことを祈る

資格そのものが消滅するか(二桁)、廃業者が増えるか(三桁)どっちかだな

◯明日の書き込み予報◯
落ちたことを合格率のせいにして、土地勘への恨みつらみレスが吹き荒れる。
そして捨て台詞は「合格率低いから受験生減るんだよ、鑑定士終わったな！」

合格率低いから受験生がへるのではない

旧司法試験のように高所得など魅力があれば合格率低くても受験生は多い

なにマジレスしちゃってんの？

不動産不況だから合格者が増えることはないよ。
増員に向けての外圧もないし。

94人いう前科があるから、二桁は十分あるだろ

受験者も減ってるから、合格率10％でも、100人
合格するかしないかってとこだろう

まぁ、100人前後だろうね

どーんと180

俺は受かってるから残り99枠をてめーらで争えよ

三次終わって修習した人まだ修習中だが

>>949
仕事自体がくだらないからだよ　世間体も良くないしね

>>948
これだけの事実があってまだ視線をそらすのかね

大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」Ｐ15
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
　・役人のケツを嗅ぐだけの価値。
　・民間仕事の90%以上が言いなり鑑定ｗ
　・建物評価はイミフ、ここまで底辺で「専門家」？
　・判断を隠れ蓑に言い逃れ
　・公的評価作業員ｗｗ
　・情報サービスに負けると予想　→　実際、TASや東京カンテイ開始
　・取引情報のオープン化で単純な評価は無価値に
　・先行きは暗い　etc

>>957
＞>>949
＞仕事自体がくだらないからだよ　世間体も良くないしね

といってる割には鑑定おおさかやらの機関紙やらのさんゆう社長の本やら
しっかり読むんだなw偏った判断力しか無いみたいだがw。未練たらたらだせぇ

今日の発表でまたアンチが増える

>>959
読むんじゃなくて貼りつけてあったから見ただけだよ
君、相当変人だね　
開業者の本音も無視するんだｗ

>>959
こいつは何を言っても聞かない基地外。ヴェテのなれのはて。
何が未練だよ。業界知らずの分際でｗ

受験生の大半が一生無資格補助者か撤退して一生ブラック勤務

26歳論文三回目、今年ダメだったら公務員受けるよ

資格取っただけで成功するわけないだろ
資格取ってからが始まりなんだよ

今日は何時発表？

>>965　だからその答えが>>958だろｗ

見に行くと10時で、
ネットだと12時だよ

爺艦そろそろ消えないかなぁ
旧時代の化石ども

>>968
サンクス

いよいよだな、年に一度の瞬間が。

あ、あったよ。都庁の掲示板にもう貼ってある。
今年は早い。

さて、どの電車にするかな…





飛び込むのは…

あと20分だね

>>973
いいか、中央線だけはやめろよ！

このスレもう終了やん

誰か次スレか合格発表スレ立ててくれ

げ、合格者がまさかの二桁とはな

速報！
合格率10,1％
合格者98人

89人だった

まさかの68人…

現地組
正確な情報頼む(^∧^)

嘘ばっかり書くな！合格者は121人だぞ！

合格率は？

>>967
取ったら終わりの始まりだな

106だな

現地まだ〜？

56人だった…

当日なのにこんだけ過疎ってる
この時間でまだ情報もない
最低の資格だな

現地だよ 106人

合格率は？

現地には合格率は書いてない

合格率書いてないのは嘘っぱち

年度 短答式　受験者数 短答式　合格者数 短答式合格率 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率
平成18年度 　　　　　4,605人 　　　　　　　　1,160人 　　　25.1% 　　　　　912人 　　　　　　　94人 　　　　　　10.3%
平成19年度 　　　　　3,519人 　　　　　　　　　846人 　　　24.0% 　　　　1,164人 　　　　　　120人 　　　　　　10.3%
平成20年度 　　　　　3,002人 　　　　　　　　　678人 　　　22.6% 　　　　1,308人 　　　　　　132人 　　　　　　10.1%
平成21年度 　　　　　2,835人 　　　　　　　　　752人 　　　26.5% 　　　　1,230人 　　　　　　124人 　　　　　　10.1%
平成22年度 　　　　　2,600人 　　　　　　　　　705人 　　　27.1% 　　　　　　　　　　　　　　106人(未確認情報)

現地です
合格率9,9％
合格者88人

落ちた(ToT)

現地だが68人だよ

受かりました！88人！

えー８８かよ・・・

今年は68人か…
来年はさらに…

88人か・・・

50人ちょっとって
無茶苦茶な資格やなw

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。