司法書士の本職・補助者が語るぽ【71】

氏ね

>>947
もしかすると、その人は後見申立をすると言っているだけで、
自分が後見人になるとは言ってないのではないかな？

完全に精神病で入院してるので、
後見人を選ばなきゃ売却の登記は出来ないと言ったら、
その不動産会社から仕事一切切られたよ。
名の知られてる不動産会社だけど。
現実はそんなもん。

>>954
出来ないものは、出来ない。
仕方ないだろ。

「あれバレたら、あの人はどうなるのだろう？」
そんなことをいくつも知ってる俺

相撲協会がいい例だ
号令かけてるやつが・・・

>>955
現実を述べただけだろ。
なんで絡むんだよ。

今時そんな不動産屋があるのかね？
重説読み聞かせたりもしないのか？

>>959
ある。
重説は読むけど、それに「売主は精神病です」と書くとでも？

そんなのとは付き合わないことだな

>>954
会もそういう事例を収集して、宅建協会に改善申入れすればいいのに。

世の中、テキトーで回ってんだよ
電車の運転士でも大声で指差換呼してるのは新人だけだろ
あと相乗りの時くらい
事故ったら即アウトの電車の運転でもその程度
俺たちは事故っても、ほとんど発覚しねえんだぜ
みんなうまく立ち回って仕事をゲットしてるぜ
まあ、考え方だけど

不動産屋相手の仕事をやる気なら、それなりの覚悟がいるぞ
不当誘致＝業務停止2〜3ヶ月
虚偽登記＝最悪業務禁止
「悪いことはしません。綺麗な仕事だけ下さい」というご都合主義は無しだから、
自分なりにソロバンをはじくしかねえんだよ

売上も無いに等しい中、苦労して開拓した不動産屋
一発目＝綺麗な仕事
二発目＝綺麗な仕事
三発目＝「センセー、売主さんは欠席で・・・」
よくある話なんだよな、これ

そういう悪質な業者の仕事も誰かが引き受けることになるんだろうな
まあそういう星の下に生まれたんだと諦めることだな

浮気
バレなきゃ、やってないのと同じ
気持ち良くてお得

汚い仕事
バレなきゃ、やってないのと同じ
儲かってお得

浮気も汚い仕事も、ほぼ同じ
気持ちいいか、儲かるかだけの違い

>>967
そういう文体でよく書き込んでる行書がいるよな

>>965

そんなガラの悪い仕事に当たったことないけどなあ。

まあ、そういう仕事は、それがお似合いの人のところに集まるんだな。

登記の委任については代理人による委任を認めないと言うには一寸変だ。
日司連はなにがなんでも「本人からの直接の委任でないといけない」という方向に持って行きたいんだ。

同期でもガラの悪いのは不動産登記をやってるな
確かにガラが悪いｗ

>>971
いや、不動産業者が全部ガラが悪いわけでもないよ。業者による。

むしろ、不動産登記に限らず、
暴力団がらみの仕事ばっかりやってる奴を見ると、
安定収入なのは少しうらやましいものの、
やっぱり俺には出来ないなと思うよ。

類は友を呼ぶと言うからな
弁護士でもヤクザの顧問になったりね

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質問です。
簡裁代理の認定を受けた司法書士が、簡裁管轄事件ではない事件について公正証書の起案を作成する行為はOKなのでしょうか。
例えば、離婚（財産分与）協議書を公正証書にする場合です。
登記に無関係の公正証書起案に関する相談や手続ってNGでは？

できるならそういうのはやりたくないよね

>>976
ということは、マズイってことですか。

本でも渡して公証役場に行け、くらい言え
後は公証人が何とかしてくれる（はず

あとは聞くな機密事項だ

>>978
公証役場へ直接行ってるシトのようですが。

職域については悩みっぱなしだ
業としてやったらアウチのような気がする
でも無償でやっても善管注意義務が発生しそうだから
やっぱり断るかもしんない

会主催の無料相談で職域外の件を聞かれて往生するのと同じ
たまにうっかり答えてしまっているから始末におえない
遺留分減殺請求の登記手続については答えられるが
遺留分減殺請求ってどうやるんですか？の質問に答えていいのか？という話だ
まあ答えられるんだけどな、
能力とやっていいのか、は別の話だし

>>980
業としている恐れがある場合、そういうシトを見つけた時の通報先は？
管轄の法務局でOKですか。

>>981
部外者はどこかへ行って

同業者をチクんなよ…

>>975=977=979=981

行書は巣へ帰りな！

公正証書作成は公証人の業務であって行書は関係ないでしょ

次スレ立てたぽ
司法書士の本職・補助者が語るぽ【71】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1277262959/

>>986の訂正ぽ
スレタイ、司法書士の本職・補助者が語るぽ【72】 の間違いぽ
新スレタイは間違ってないぽ
ごめんぽ

うめーーーーーーーーーーーーー

u

>>980
制度や手続きの説明は法律相談ではないからオーケイだぽ

万引の入店拒否で緊急説明会 '10/6/23
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn201006230042.html

公正証書の代理人も実質使者だから、誰が代理しても無問題
文案作成？
全然、問題ない

「公証人役場において公正証書の作成を嘱託する一切の権限を委任する」
誰が業として受任しても、法に触れない
利害相反には注意だが

そんなの補助者で充分でしょ

委任状でガチガチに固められてるからな
すでに紛争性がないしね
ただのお使い

うちは伝書鳩を使ってるよ

う

公正証書の代理人ってよくわからないんだが
文案作成代理人ってことか？
まさか，公証役場へ本人の代わりに出頭するってことじゃねぇーよな

999

>>998
部外者か

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。