●▲■管理業務主任者　第49棟目●▲■

31様、来ないですね。

http://100.yahoo.co.jp/detail/%E5%BC%B7%E5%88%B6%E5%B1%A5%E8%A1%8C/
微妙だな。

＞強制履行の方法としては、直接強制、代替執行、間接強制がある。
とあるけど、

＞民法第414条で用いられている「強制履行」の語は、直接強制を意味している。
とも書かれている。

管理委託契約の不履行を直接強制させるのは無理なのは確かだけど。

http://ja.wikibooks.org/wiki/%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%AC%AC414%E6%9D%A1#.E5.82.B5.E5.8B.99.E3.81.AE.E6.80.A7.E8.B3.AA.E3.81.8C.E3.81.93.E3.82.8C.E3.82.92.E8.A8.B1.E3.81.95.E3.81.AA.E3.81.84.E3.81.A8.E3.81.8D.E3.81.A8.E3.81.AF
民法第414条

これをよく読むと、管理業者の管理委託契約の不履行について
管理組合は強制履行の請求はできないとしか読めないんだが。

債務の性質が強制履行を許さないわけだから、
間接強制か代替執行しか請求できない。
そして、間接強制・代替執行は強制履行ではない。

なので、問6アは×。
つまり、問6は2になる。

法テラスに相談すれば問6は解決する？

個人意見として前年までの過去問 合格者数 難易度 を考えて 今年の３３点は合格してると思う

割れ問題を考慮して レック採点で３３点なら合格８０％は固いと思います

ちなみに俺はレック採点で４０点だから 合格ラインを引き下げたい考えでいってるのではないので

点数高い人は自分が合格確定だから合格ラインが少しでも高い方がいいんだろうけど 34点はないと思う

２０％の受験生全員の得点が３４点以上あるとは考えにくい

合格ライン３４点なら３２の方が可能性は高いと思います

没問題が一問でれば３４点になると思います
ここの意見してる人達の見解のレベル自体 あきらかに 受験生の平均レベル以上だからね

没問題なければ３３点本命の３２点対抗だと思います

32が対抗といわれてもLEC32とTAC32ではどうなの？

問35は2で確定
区分所有法では占有者のみ意見陳述権を認めている

46点で高みの見物です。

こうやって何問か掘り下げて見るだけでも、いかに今年の問題が難問ぞろいだったかが分かる。
難易度は明らかに高い、が、マン管とのＷだけ出来てしまってるのがボーダーの読みを難しくしている。

毎年難問は有る。
例年の難問ってのは、ほとんど誰も知らないような設備の問題とかだった。
今年はそういうのが減ってかわりに個数問題が増えた。
個数問題の正答率は恐らく低いだろうから
そこでは得点しにくいだろう。
しかし、ここで話題にならないようなその他の問題は
正答率50%を超えるような取りやすい問題が多い。
結果として、今年の平均点は高くなっていると思われる。

問6を1にしてるのが住宅新報って所が怪しいよな。
宅建の問31の時も、住宅新報が1を発表してから
予備校の解答がなだれをうって１になっていった。
新聞社に特別優秀な弁護士がついてるとかじゃなくて、
問題や解答のリークの可能性が有るかららしい。
そして当然のごとく機構の発表は1だった。

管業試験でも再度疑惑の正答が実現するかもしれない。

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>>962
＞問6を1
問6を2ですた。

>>961
俺は取れないとまずいのを4問ぐらいミスしてるから微妙だが
ヤマカンでやったのがその倍くらい合ってるからやっぱりトータルでは
難しかったという印象だ。
個別に難問を見ても去年までの比ではないように思う。

それでも、多分マン管の問題をやってた人間には簡単に感じるような内容なのだろう。
俺はマン管の問題はやってないのでその辺は分からん。

ここでいくら解答のソースを出してもなあ･･･
試験団体の解釈次第で、どっちに転ぶか分からないし
発表までボーダーにいる人は地獄だよ

というより基本問題をボロボロ落としてて
割れ問頼みって不勉強を反省だな

>>962
ただもうひとつの新聞社が1にしてる。
新聞社は取材等で独自のルートありそうだが
後出しの新聞社が割れると判別つかない

割れ問は正確な知識がなくても取れるからな。ｗ

>>964
新報が2なら2でもいいんだよね。予備校がきちんと2に訂正して、それを加味した合格ボーダーを発表してくれないと意味ないよな。間違った解答でボーダー発表されても信憑性なくね？

ボーダー上がる言ってる奴は35以上ってことだろ
ナイナイ

タックは何故1問も訂正しないんだ？

>>972
何か根拠があるんじゃないのかな？

この試験内容だからわざわざ訂正しないかもね

ただ問14を訂正しないのはねえ･･･
4に訂正すべきだと思う

>>975
TACだろ？
４じゃん。

>>967
割れ問除くと、ちょうど３４点になる、おいらは誉められるわけですね

程よい手抜きのお勉強で完璧っと♪

>>976
すまん、現在4にしてるのを3にすればいいのにってこと。

>>967
来年、管業受ける奴はマン管の過去問中心でやれということだね。

>>978
願望か。

もうわけわからんｗ

行書終わってからで準備期間が一ヶ月しかなかったが、３５点
やだ私才能あるのかしら！

次すれまだー？

明日の日建のボーダー発表は何時なんだろな？

ボーダー発表とかあるの？
勝手にやってハズレたらどうするの？

予想問題やるくらいならマン管過去問もやるべきだって忠告したのに
試験前に５回は言ったぞ俺は

合否基準
LEC33点　合格
TAC33点　不合格
これで決まり

俺LEC40点だったが試験終わって手応えはあまりなかった

ボーダーラインのみんなは受験3回目のベテランやマン管流れ、 高得点の秀才の意見はアテにしないでいいよ

だって簡単に感じてるわけだから

実際去年より難しいんだし 没問題は出さないとみて合格基準はLEC33点

最後には今年の宅建と同じ流れになる

LEC32点とTAC33点のみんなに文句いわれるんだろうが 割れ問題で助かるのは 難しいと思われる

マジで？
明日合格点予想でるの？こりゃ楽しみだ

予想問題って、的外れの上に、無意味に難しくて時間かかる
アイテムですよね

ボーダーなんて低めで外して恥かくより高めでくるだろう
明日発表の日建-1が本当のボーダーだ

TACで３９点だった、安心していいのかな？

>>991
割問外すと３４か

去年は日建のボーダー予想何点？

予想問題はやるだけ無駄だったと今になって思う

>>956
合格率20％を維持するためアホを合格させるのは良くない

982さん

バリバリ働きながら 独学で行書と管業一発合格ならすごい

賢い意味のすごいではなく 努力家としてすごい

才能あるのは旧司法試験と司法書士試験を一発ダブル合格する大学生や今年行書独学１ヶ月で210オーバーで合格確定し管業１ヶ月独学で29点だった貧乏サラリーマンな俺

設備は予想問もありだと思う

オイ、次スレどこだよ

みんなとお話したいよぉ・・・

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