【宅建】合格ボーダーライン【点数】

途中から主観になってるよ
変えないのは・・・・時間の問題でそのうち変えるからね
まあ見てなって

>>951
後半主観じゃんｗｗ
ぐだぐだ書いてるけどやっぱ説得力ないわ
所詮素人ｗｗｗ
そんなの全部踏まえたうえでそれ以上の議論してるんだよ講師達はｗｗ

もうレスしなくていいからおとなしく待ってろ
おれも問３１がどうなろうと合否には関係ないから高見の見物してるわ

オレの予想35ボーダー
問３１は両問正解の可能性アリ
平成１８年試験で両問正解があったよ

その話はよそでやれ

>>952-953
お前らも主観じゃね？

議論してんのは大手も同じだし。ｗｗｗ

>>954
またおまえか！

今から、菅業の勉強しようと思ってＬＥＣの講座申し込んだんだけど、
意味不明で苦労してます。

菅業持ってる人、何から勉強した？

基本書一通り読んだんだが、理解出来ない。

やっぱり過去問からやった方がいいの？

試験まで時間が無いから、オススメの勉強方法教えて！

菅業じゃなくて管業では？
すでにヤバいぞｗ

●▲■管理業務主任者　第43棟目●▲■
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1256035020/l50

38-4 シロアリ先生ブログ更新　
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/rinji/03.htm

宅建情報ネットの得点分布でたぞ。

最多得点層が34点って書いてあったけど、図を見ると35点になってる。
何故かはわからん。

シロアリちゃん！宅建主催者に抗議して！お願い！

2008年　33点　　3744人中1917人　上位51.2％

2009年　34点　　4715人中2678人　上位56.8％
　　　　35点　　4715人中2145人　上位45.5％

どゆこと？

>>935
ご指導ありがとうございます。
テナント営業でもだめですかね？
エイブルの営業と大東建託どちらがいいですかね？
すれ違いですいません。

>>964

ｗ
お前は難しい事は考えなくていいからとりあえず発表をまて
ちなみに合格ラインギリギリなら点数言ってみ
教えてあげるよん

33点です。

住宅情報ネット
2008年　33点合格
　33点　　3744人中1917人　上位51.2％

2009年
　34点　　4715人中2678人　上位56.8％
　35点　　4715人中2145人　上位45.5％

>>967

ごめんよ〜
何も言ってあげれなくて
33が合格点なら19％くらいはいっちゃうよ
合格率３％です（不動産所得税じゃないよ）

31の答えは4ですか？

>>970
だめだよいまさらそんな事いってちゃ〜

31は1
万が一あっても1と4のダブル正解で4のみって事はない

落ちたとしたらアドバイスするけどもう少し情報は
正確に早くとった方がいいよ。
2ちゃんがいいとは言わないが正しい情報を早くって事も
試験には重要だ！

33点はダメですか？

33点ぽっちりじゃ、ダメに決まってっぺよぉ〜
ごめんねーごめんねぇ〜

なんか、35点らしいよ。

>>970

宅建主任者は「実務」として不動産取引を扱うのだ。
不動産取引実務に携わる苦労を露知らず、ただ屁理屈をコネ回している連中など
難癖をつけている重度のクレーマーでに過ぎない。　
問31など実際の取引現場においては、雨漏りやシロアリといった瑕疵があって
それを重説し保証免除を特約条項とする契約を提案すれば間違いなく値引き交渉の事案
になって、殆どの業者は値引きに応じてるんだよ。最近は特にそう。
不利益を補う利益を「値引き」として供与してるんだから「購入者に不利な特約」とは判断されない。

シロアリ講師　ウマシカじゃね

リアル馬鹿 or 釣り

シロアリがいます
消毒は買主負担でお願いします
わかりました
でも消毒はしませんでした
一年後シロアリ被害が拡大したので
売主が責任とってください

シロアリがいます
消毒は買主負担でお願いします
わかりました
消毒しましたが
一年後シロアリ被害にあったので
売主が責任とってください

モンスター誕生

県庁の住宅なんちゃら課に
俺の学校に建築法規を教えに来てる非常勤の先生がいるんだけど
その人に聞いてみたら
合格者は増やすらしいって言われた
ただその為にどこまで合格率が上げられるのかは不明らしい

っていうお釣りでした。

半分ほんと
半分うそ

すまん。


俺も今、管業の勉強始めたばかりだが、いまいち分からない！

これから毎日勉強して、
レックの過去問５週したとして受かるかな？

宅建は、覚えが悪いんで過去問２０週して、模試も受け43点でした。

すでに合格している人、何かアドバイスみたいなもの
あったら教えてください。

元大工だったんで、建築は多少分かります。

なんか問31は１と４のダブル正解になるかもらしい
もしなったら
合格点は36になるのかな？

>>982
ソース？ソース？ソース？

>>982
おーい、ソース！

あっ ごめん
信用しないで
ダブル正解になる説が有力
ってmixiのコミュにｗｗ

>>985
2ちゃんがミクシーの情報に踊らされてちゃ終わりだぞ！

あいつら33で宅建情報ネットのデータが少ないからあてに
ならないって騒いでる統計すらわからないバカだ

今後の不同産業界の常識
その１
Ａ不動産屋　Ｂ所有者　Ｃ買主（不動産屋じゃない人）
の場合
Ａの従業員：確かＣさんが土地探してましたよね。
Ａ社長：どこかにいい物件あるかね。
Ａの従業員：田中さん地の隣が空き地になってましたね。
Ａ社長：でも確かあそこは、佐藤さんの土地じゃないか。売ってくれるかな。

Ａの従業員：大丈夫です。佐藤さんには話ししなくても、法41条１項を使って
　　　　　　手付金の保全措置さえすれば、未完成物件としてＣさんに売る
　　　　　　話をしましょう。
Ａ社長：でもそれまずくないか。
Ａの従業員：それがですね。平成21年の宅建試験の問題で…なったんですよ。
Ａ社長：そうか。それなら法的には大丈夫だな。わかった。Ｂさんへ佐藤さん
　　　　の土地を売る計画を建てなさい。
Ａの従業員：わかりました。すぐＢさんへ電話します
今後はこうなる。

３８点以下は不合格で確定。

さっきの訂正します。
今後の不動産産業界の常識
その１
Ａ不動産屋　Ｂ所有者　Ｃ買主（不動産屋じゃない人）
の場合
Ａの従業員：確かＣさんが土地探してましたよね。
Ａ社長：どこかにいい物件あるかね。
Ａの従業員：田中さん地の隣が空き地になってましたね。
Ａ社長：でも確かあそこは、Ｂさんの土地じゃないか。売ってくれるかな。

Ａの従業員：大丈夫です。Ｂさんには話ししなくても、法41条１項を使って
　　　　　　手付金の保全措置さえすれば、未完成物件としてＣさんに売る
　　　　　　話をしましょう。
Ａ社長：でもそれまずくないか。
Ａの従業員：それがですね。平成21年の宅建試験の問題で…なったんですよ。
Ａ社長：そうか。それなら法的には大丈夫だな。わかった。ＣさんへＢさん
　　　　の土地を売る計画を立てなさい。
Ａの従業員：わかりました。すぐＣさんへ電話します
かくしてＢの土地はかってに売られた。ＡＣの契約も合法だからだ。
これが新常識になる日は、近い。

>>989
解除と損賠請求されて終わり
アホだね

いや問い３１の解答が１ならＡＣの契約は、有効。
よってなかなかＢは、自分の土地を取り戻すために苦労する。

問31云々以前のレベルだなこれは。

AC間の契約は有効だがBは無関係。
当然登記移転に応じる必要もない。
取り戻す以前に奪われてもいない。

釣られてやるが、登記がＢにある以上はＢのもんだって。
あとはＡＣ間で債務不履行の問題になるだけ。

所有権移転されてないのに取り戻すもくそもないだろ

みなさんは何才くらいですか？

最終的にBが売買に応じない場合は
AC間の契約は売り主の履行不能となり買い主から
解除、損害賠償。

Ｃは購入した土地に家を新築した。
Ｂからの抗議には、一切応じず、とうとう２０年が
経過して、時効を迎えた。

19

くろちゃんのウンコ臭そうだな

権利なしで家たてたなら立ち退かす事ができる。
賠償請求も可能。
平穏公然に占有してないので時効にもならん。

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