1 :
ライン:
今年の合格ラインは36です。
35 30%
36 50%
37 20%
って感じでしょう。
自分は3・・5・・・・
2 :
ライン:2009/10/19(月) 12:31:59
ごめんやっぱり私情もあり
35 40%でもいいかな・・
3 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 12:39:38
37もあるのか
やっぱ34でいいよ
4 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 12:43:48
33
35でいい
6 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 12:44:54
32
7 :
ライン:2009/10/19(月) 12:49:41
なんか希望の点数が目立ってますね・・
オレも希望は35以下
現実は36なのか・・
8 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 12:50:49
30もあるとみてる
9 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 12:52:29
31 38 複数回答可で35
10 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 13:02:26
35
11 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 13:08:39
簡単なのはすぐ解けて簡単だったけど、
全体の難易度は去年より上がってる。
よって 32
12 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 13:09:52
35
13 :
ライン:2009/10/19(月) 13:30:42
問31って偶然はわかるけど内容理解して1って奴一割もいないだろ
これによって4より正解率下がりそうだから合格点35もありうるな
14 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 13:34:35
35かな
34〜5かな妥当だよね
16 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 13:42:58
36点〜安心していいレベル
35点〜35点の受験者を合格とした場合の合格率が
機構側の予定内となるか否か
いや、28もあるだろ
初回受験だけど、試験終わって合格点34、5かなあって感じがした
迷う選択肢と一発で分かる選択肢が、はっきりしてて
解答するにはあんま難はなかった
平均的な難易度でないの
19 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 14:20:17
じゃあ35
20 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 14:53:57
難易度がハッキリしてる時って合格点低いんだよね意外と。
32か33かな
21 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 14:59:02
日建はたいがい当たるからな
35だろうな
22 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 15:04:52
34は不合格かな?
問31で4にして35なのに、正解が1なら34になる。。。
やっぱきびしいかな?
34でいいのにね
24 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 15:08:13
俺も31は4で35、1だと34。
31は実務上、4だと思うけどなあ
何とか今年でけりをつけたい。
25 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 15:27:52
俺も
38は4で35
実務上それがいい。
そうでないと変な業者がこれをみて真似しかねない。
26 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 15:48:22
2ちゃんの宅建スレが勢いをなくしてきたと同時に予想ボーダーも下がってきたね
27 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 15:51:34
俺は34,5だと思う
28 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 16:02:01
【みやざき(神)の予想履歴】
H21(合格基準_点以上)
みやざき予想点(2009年10月19日現在)
34点
35点
H20(合格基準33点以上)
みやざき予想点(2008年11月14日現在)
33点(50%)
32点(50%)
H19(合格基準点35点以上)
みやざき予想点(2007年10月22日現在)
36点(30%)
35点(70%)
H18(合格基準点34点以上)
みやざき予想点(2006年10月19日現在)
34点の可能性が高そうです。
※みやざきは講義は大胆にいきますが、
データ分析は宅建業界No.1とおもってがんばっていきます。
29 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 16:28:47
35
30 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 16:30:26
30
35か36だと思う
32 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 16:42:09
35だよ。
33 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 16:43:43
どーせ語るならテンプレ貼るっつのどうだ?
【受験回数】
【自己採点の点数】
【年齢】
【勤務業種】
34 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 17:08:56
くよくよ悩むな!落ちるときは落ちる!
いや!俺は必ず落ちると思っておいて
合格した時の喜びを何倍もにするのさ
おいらは35点
35 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 17:13:22
749 名前:名無し検定1級さん :2009/10/19(月) 17:06:32
結論
35点以上合格
問31で1,4両方正解の時は ボーダー36点に変更。
これでいいだろう。
って言ってるやつがいるけど、同感。
総合資格33〜34だな
37 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 19:03:12
36点以上合格
希望34
まあ妥当な線で35点かな。
個数問題多かったし、19年より易しいとは思えないし。
39 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 19:06:14
去年の平均点、最多得点は32で結果33
今年は今のところレック、日建のデータで31。
ずばり今年の合格点は32です。
40 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 19:06:29
35
42 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 19:43:02
誰か予想してくれ!
数字的根拠とともに…
43 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:00:36
>>28 パネェな
知り合いに関係者がいるのかな?
>>35 だよね。両方○にしても
ボーダーが上がるだけだよね。
【炎の梶原塾】 】ボーター32点予想 【宅建】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1255923247/46 > 46 名前:名無し検定1級さん[sage] 投稿日:2009/10/19(月) 19:48:36
> 今後の発表予定(データ集計型)
> 宅建情報ネット 予想合格ライン発表 10/23 19:00〜
> LEC無料成績診断 成績閲覧10/23 18:00〜
> TACデータリサーチ 結果閲覧 10/26 13:00〜
>
> 過去2年の予想実績を見ると、10/23発表予定の宅建情報ネットの予想が当てになりそう。
> 2007 予想:34点(35%)-35点(65%) 結果:35点
> 2008 予想:32点(40%)-33点(60%) 結果:33点
今年初受験だったので、教えて欲しい。
予備校のボーダー予想は
実際のボーダーより低いものなのだろうか?
47 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:14:27
48 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:16:37
去年の予備校のボーダーのリスト誰かupシテクレー
>>48 確かに知りたい!
神よ、教えて下さい!
『あなたはそこにいますか?』
50 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:33:43
俺の点数は35点(しかし場合によっては34、36も有る)
今の段階では100%落ちたと思っている。
模試で21点、25点で、今年はあきらめて、ろくな勉強もしなかったけど35点。
かなり易しいと感じた。
よって、合格点は38〜39点
51 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:36:30
52 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:38:37
合格予想ライン (みやざきしんや)
2009-10-19 20:21:08
9割がた、34点か35点とおもっていますが、
その内訳となると、
問31、問38について、
いろいろなデータ上の変化もあるので、
なかなかとらえにくいところです。
まだちょっと裏づけがそこまでなく、
公開できない状況です。
ごめんなさい。
みやざきしんや
53 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:40:42
今年は36点に決定しそうだな。
えー
55 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:43:38
36点だと、みんなそうだなと納得すると思う。
36と言われればそうだし、しかし14年よりは気持ち難しかったような…
なので35で勘弁して頂きたい…
昨日は37点だヒャッホーって感じだったのに…
問31と38め…
58 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:52:15
みやざきのコメントやべー…
36点なら100パー合格って言い切ってるぞ…
9割がた34か35らしい
これ絶対裏とってるよな
59 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:54:03
不動産業界の為にも38点ボーダーじゃねぇ?
>>57 サンクス
今年は35か34かなぁ…やっぱり(涙)
61 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 20:55:37
36点に落ちつきそうだな。
来年は3月から勉強するぞ。
>>59 おめー
不動産業界舐めるなよw
うちの会社に15回も受けてるおっさんいるんだぞ
なめんなよまじで
ボーダー上げてもいいから三ヶ月に一回ぐらい試験してくれや
来年まで覚えてられない
64 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:01:02
15回ワロタ
免除ありで?
65 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:28:38
35点組が一番冷や冷やしてるんだろうな。
36点は安泰、34点は可哀相だが来年かな。
66 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:30:10
合格予想ライン (みやざきしんや)
2009-10-19 20:21:08
9割がた、34点か35点とおもっていますが、
その内訳となると、
問31、問38について、
いろいろなデータ上の変化もあるので、
なかなかとらえにくいところです。
まだちょっと裏づけがそこまでなく、
公開できない状況です。
ごめんなさい。
みやざきしんや
67 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:30:19
結局、問31と問38は何が正解?
教えて。
68 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:30:55
今のところ31-1 38-2
69 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:31:51
36か37だな。
37は複数解答有りの場合だけど。
70 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:32:45
>68 ありがとう。
それだと助かるな。
71 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:33:00
ちなみに、ちょっとだけ平成20年の結果だけを書きます。
合格基準点は33点でした。
・TAC 32点±1点 (31、32、33)
・日建 32点±1点 (31、32、33)
・ダイエックス 31点前後 (30、31、32)
・Wセミナー 31±1 (30、31、32)
・LEC 34点前後 (33、34、35)
・大栄教育 33点
・大原 記載なし
じゃあ31、38抜きで36だったら安心できるかね・・・
73 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:33:52
35だな
複数解答ありで36
もしちがってたらアナルうpする
75 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:37:03
31.38問題が解決しないと
ボーダーなんて昨年以上に信用できん
76 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:37:35
>>69 そうだな。複数正解なら37だな。現時点で36が有力なら尚更
俺は業法4問増えたんだし38でもいいと思うがな
77 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:47:16
58 :俺の神、宮崎先生を呼び捨てかよ!?
とか言って、31を4 38を4にして、回答速報でそのとおりに丸をつけ、35点しか取れなく
翌日、日建のホームページ見たら、31が1で38が2じゃん↓↓
合格推定点35点±1ってちょっと喜んだ翌日、回答を翻した日建にぷち逆切れ。
31と38両方正解したやついるの?
>>73 どうせならバナナを咥えこんだアナル画像でお願いします
79 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:49:30
36点なら大丈夫だろう。
35点でもかなり可能性は高い。
80 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:50:54
おまえらなんでそんなにアナルがみてーんだよw
81 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 21:55:52
宅ネは鉄板
アナル舐めたい
82 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 22:07:42
オレ、アナルセックスの最中に女にウンコかけられた!
そんな経験が2回ぐらいある
そんな失敗をしないように念入りに浣腸したら
血の気が引いて ぶっ倒れた女もいた
ホテルで救急車呼ぶべきかどうか迷ったが、
幸い女が徐々に復活したから、難を逃れた
ホテルで女に浣腸して救急車呼ぶなんて
周りにバレたら生きていけないレベル!
あの時は神様に感謝した
スレ違いで ごめんなさい
83 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 22:24:41
35
84 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 22:27:05
昨日、試験も終わって、ヒマしてたら
セックスしたい時用のメル友の女子高生から、久し振りに呼び出され、セックスした。
彼女とは彼女が中3の夏からだから、今高3だから3年になる。
その間のルールとして、必ず彼女からの呼び出しで応じる事にしている。
若い女性の体はいいね。だんだん女っぽくなって、女子高生とはいえ
既に「女」だね。昨日は久し振りに何時もの通りのM字開脚正常位の後、
彼女を前屈みにさせて、後ろから奥まで一気に挿入してやった。挿入に際
しては必ず、スキンを嵌めて射精まで行う様にしている。これが彼女との
セックスのルールで、彼女はスキンを嵌めないでしてもらいたいらしいが、
オレは「それなら、付き合いは断る。」と話してある。これが絶対のルール
で、なぜか付き合いが長続きしている。いつまでメールが来るのか・・・・?。
JC、JK、場合によってはJD(女子大生)とやる時は、
とにかく、スキンは絶対つけること。
彼女らがミニスカの場合は、パンツを下ろして、
バックから奥まで挿入し、一突き射精まで。
早くて気持ちよく、終わった後スキンを取れば、ハイ終わり。
あと処理が簡単で、インスタント・セックスには、絶対だ。
危険もなく、長続きする。
ちなみに試験は31点とか微妙な点数でドキドキしている。
86 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 22:40:14
87 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 23:25:09
40超えてる俺は高みの見物
88 :
名無し検定1級さん:2009/10/19(月) 23:47:05
まぁ、37点がボーダーだろ。宅建は最近難易度が下がった
感じなので、もう少しレベル上げるべきだろ。そうしないと
この業界の発展はない。
89 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 00:55:36
90 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 01:00:04
31は4だろ他人物売買だから手付けとかの前にBから甲宅地を取得する契約が必要じゃん
91 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 01:01:04
去年の難しさを忘れたのかよ
今年は甘くしてください、いや本当に。3度目はもういやああああ
92 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 01:01:46
36
>>86 ぶっちゃけ、合格が気になる
32〜36勢が集中するのは仕方ない罠
35あるなら大丈夫だ
36は今までで一度だけその時の問題はやさしすぎだったってさ。
95 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 01:23:35
おまえらよく考えろ
31が複数正解になったらどうだ?
現在36点ボーダーと言われているなかで、さらに合格ラインが上がるんだぞ?
>>86を見ろ。
37点以上合格だな
>>94 えぇ?今回のは超簡単だったじゃん おれも凡ミスはしたけど、
残りの選択肢も見なくて解けるような問題多かったし
単には正解率7割以下の奴は知識不足なんだよ
ボーダー38で十分だろ(五点免除は糞システム)
97 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 01:38:38
>>94 問題形式も変わったから何とも言えないだろ。
権利関係減って得点しやすくなったんだぞ?しかも去年より簡単だったのは明らか。
それで35、36点は無いだろ。
合格ラインを15%にするなら37〜38点だよ
98 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 01:46:25
問31と問38を除いて36点です
問31は@ 問38はAにしました。
沖縄国際大学で受験した後すぐに那覇の日建の解答速報に向かいました
前半25問は19問正解で浮かれてましたが、後半失速し36点
日建の最初の速報では問31はC問38はCとなっていました。
合格ボーダーが35±1と表示された時、冷や汗をかきました。
帰ってすぐに2chや宅建関連サイトを梯子していると
問31と問38が揉めているのがわかりました。
合格ボーダーが38点という情報も出ていたので、
それが原因で昨日はよく眠れませんでした。
今日家に帰ってみると問31は@ 問38はAが濃厚となっているので
今日はぐっすり眠れると思います。
99 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 01:57:44
今年は宅建史上に残る、どんでん返しがある気がする。
宅建業法+4問で受験者が得点しやすくなったのが今までとは大きな違い。
私は36点以上合格が鉄板でもしかしたら37点もあると思います
37ないない。
そんな高かったら気まぐれで受ける奴いなくなっちゃうよ。
34か35で調整だろ
101 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 02:02:15
>>100 34がラインなら合格率25%くらいいってしまうような
複数正解があったらもっとあがりますよー
102 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 02:19:29
>>99 オレもそれがありそうで怖い…。
現に今年、統計神話くずれたわけだしな…。何があってもおかしくない。
いろんな人のアメブロ検索したがかなり落ちてるぞ。南下なんてどこ副風。ボーダーの跳ね上がりはないよ。たぶんないよ。。。
104 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 02:31:27
36だな
それで誰も文句あるまい
105 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 02:31:28
34
106 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 02:33:53
複数正解が無いなら35、あるなら36ってところかな
ぼーだー38は勘弁してくれ。31の複数回答ありなら許すけど。
108 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 02:38:06
不況だと独学で気合い入った奴が多いらしいから
37点まではあると思う
タックの難易度はタック生の正解率だろ?
悪問二つ以外は去年より易しいと思う
34プラス業法2で36とかじゃね?
110 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 02:48:50
このスレ見直すと36点以上合格なら皆納得する感じだな。
みやざきも36点なら合格って言ってるし
大原も日建も36点合格は予想圏内。
3
>>99 36点以上は不合格ってのはどうかね
まさに革命
40点でしょ?
113 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 03:44:01
17%だな
せいぜい
114 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 08:28:09
住宅新報10月20日号 合格予想34点
115 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 08:31:26
昨年32点、今年42点。
今年は模試10回受けた俺の意見を聞いてくれ。(模試はLECとユーキャン及び日建学院)
毎回受験者のレベルが多少変わるが、10回の模試と本試験のレベルを比べると
今年は本試験合格基準は35点60%、34点40%だと思う。
今年は受験人数が減ってかつ5点免除者が増えてるけど
これによってボーダーライン1点は上がりそうな気がするんだけど
118 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 08:46:49
今年はラインかなり上がるらしいぞ。
マン管や管業とかは37点ラインとか
当たり前だから今後の宅建資格の位置づけ
から37点ラインで12%前後もありえる。
119 :
自己採点35点:2009/10/20(火) 08:47:30
今年の
ボーダーは32±1にしよう
37ならまだいいけど、38とか暴動レベルじゃね?
121 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 09:01:28
37(^・^)Chu♪
122 :
ライン:2009/10/20(火) 09:26:30
予想を問31が1と4の正解にするなら
合格ボーダー 36
通常なら
合格ボーダー 35
に変更します。
123 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 09:34:01
35だな
124 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 09:41:52
【みやざき(神)の予想履歴】
H21(合格基準_点以上)
みやざき予想点(2009年10月20日現在)
※問31が1、問38が2の場合
34点
35点
H20(合格基準33点以上)
みやざき予想点(2008年11月14日現在)
33点(50%)
32点(50%)
H19(合格基準点35点以上)
みやざき予想点(2007年10月22日現在)
36点(30%)
35点(70%)
H18(合格基準点34点以上)
みやざき予想点(2006年10月19日現在)
34点の可能性が高そうです。
※みやざきは講義は大胆にいきますが、
データ分析は宅建業界No.1とおもってがんばっていきます。
125 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 09:45:14
模試37回+7回(2校)受けたが、32点(もしかしたら31点)でした。
先生方は何をどれくらいやれっていうのを超直前期になってから言いやがって間に合いませんでした。
>>125 とはいうけど今回権利関係は難易度低いし
法令は悩んでも1問
業法が2問よく考えないと落とすかもしれないけど
1日30分を1ヵ月で35は取れるレベルだぞ
少なくとも日建の公開模試より全体的に優しい
127 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 09:58:53
39日前に模試受けてて、権利関係がわからなくなってきたと先生に言ったら「模試やりながら覚えるよ。今はパニックになってるだけ。あんまり勉強したらいけないよ。」と言われました。
>>127 権利関係難問なかったから気楽じゃなかった?
129 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:22:14
37点が妥当
>>129 37は鉄板
36は不安あり
35は半々
34は不安たっぷり
33はオワタ
131 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:25:26
35or36or37だな
34は絶対ありえない
>>121 同意 問31が複数回答で36 そうでなければ35
免除問題が簡単だったこともあり、免除者との差は大きくない
合格者のほとんどは4問とったと思われる
133 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:28:11
37(^・^)Chu♪
32点じゃないとやーよ
136 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:34:21
今回の易しさで34がボーダーと言っているヤツの気がしれん。
初めて受験しました
問31、38を抜いて34点です
問31を1問38を4にしている俺は可能性は残ってる?
GWからで
おk
141 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:36:26
LEC 解答速報直後の難易度および予想基準点の実績
■平成19年■
易しい:32問 普通:9問 難しい:9問
試験日18時での基準点予想:36点前後(実際35点)
■平成20年■
易しい:22問 普通:14問 難しい:14問
試験日17時30分での基準点予想:34点前後(実際33点)
■平成21年■
易しい:23問 普通:11問 難しい:16問
試験日19時での基準点予想:33点前後(実際??)
平成16年 予想33〜34点(実際32点)
平成17年 予想33点前後(実際33点)
平成18年 予想35点前後(実際34点)
32こいやあああああああああああああああああああああああああ
145 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:42:03
今回平均は30.4点
0〜31点 100,000人
32点 20000人
33点 22000人
34点 23000人
35点〜50点 35000人
よって35点合格
>>143 去年が33点
難易度は去年より優しいから無理
31のおいらも捨てたもんじゃねーな!
148 :
138:2009/10/20(火) 10:43:42
149 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:44:22
まあ合格率を15%にしてくれ
そしたら36点になっからw
俺は合格率3%でも大丈夫そう
Lも分からないよな
今回は外した?
152 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:46:39
154 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:48:57
>>153 なるほど 46〜7点の俺も同様かな
得点ごとの人数分布とか多少気になるよね
155 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:49:28
俺40点。多分全体の上位10%くらいには入れたかな
156 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:51:02
>>155 40点以上が上位1割か
16%合格で基準点35とするとたしかにそんなもんか
例年そんな感じなんかね
157 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:54:30
俺も46〜47点 何番間違えた?
158 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 10:56:37
>>157 31は4、38は2をチョイス
あと不正解番号は問6 問32 問46
そちらは?
216 名前:名無し検定1級さん :2009/10/20(火) 10:58:33
34はおそらく大丈夫
32はほぼ間違いなくアウト
33は、50%の確率でしょう
160 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:04:11
今回、5点免除者より一般受験者のほうが合格おおいんじゃね?
5点免除簡単だったし。ここで5点取れてたら免除者も一般も全くアドバンテージないんよな。
161 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:08:48
ほぼ一緒です。ただ32はあってたけど12で間違えた。
162 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:11:26
>>161 なるほど
基本書何使ってた?俺はパーフェクト
あと独学で不安だったからWセミナーの直前答練パックだけ通信で受けたよ
ちなみに一回目受験
163 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:13:46
同じくパーフェクト。後はトカゲに世話になった。
164 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:15:26
>>163 俺も十影の過去問は夜中にパソコンで解きまくったなあ
何か次資格の勉強予定ある?
727 名前:僕ちゃんw ◆jPpg5.obl6 :2009/10/20(火) 11:11:40
この2,3日書き込みしても流れ速すぎて相手にされなかったけど
中卒の僕でさえ44、5点取れてるんだから君達当然50点近いよね?wwwwwwwwwwwwwwwww
166 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:17:48
ここはお前ら2人の雑談場じゃないぞ。
そんなに2人だけで会話したいんなら文通でもしろや。
167 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:19:49
ちなみに問31だけど、俺は33条の2はちゃんと押さえてたけど、完成物件か未完成物件で迷った。
41条1項と41の2だよね。これ出題者はどっちにしても×と考えてたって思うない?
169 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:28:21
>>167 今問題文見返してみたら未完成物件でもB所有には変わりないよなあ
そもそも 問題文の「B所有の宅地」と、ウの「41条1項に規定する手付金等の保全措置が必要な売買に該当」が矛盾してねえ?
171 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:37:06
だれか?31-2場合、34点 38−2,4 OKの場合 36点。
こんな私はどうでしょうか? 元気の出る答えを・・・
172 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:37:45
〉〉169*他人物には変わりないが、完成物件の保全措置か未完成物件の保全措置かで結論変わるよね。
つまり完成物件なら保全措置してても売買できないのは、未完成物件なら保全措置すれば売買できるって俺は考えてる。
それでもう一度読んでみて。
31は1、38は2で決定です。
>>171 2つがダブル解凍なら平均が2点近くあがるかた37ボ―ダーになりえる
どっちにしてもアウト
175 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:43:07
34点って気がするんです。
1昨年
35点が合格点だったけど、最初の段階でその時は33点で予想出してたとこなかったようなきがする。
プラスマイナスがあっても。。。
ウル覚えだから間違えてたらごめんなさい。
日建はここ数年出した基準点からマイナスになったことはない
177 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:49:34
>>174
ありがとう。これでゆっくり死ねる・・・
178 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 11:52:30
179 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 12:03:29
172
俺の参考書には手付保全してれば未完成なら他人物でも売買できるわけじゃないぜって書いてあるよ……
なんか予想模試でもそういう問題あった気がするんだよね
180 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 12:49:15
>>179 俺の予想問題の回答説明でも同じ答えだた。
手元に問題が無いから教えて欲しいんだけど、それでいくと問い何が正解になるの?
181 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 12:52:07
37(^・^)Chu♪
182 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 12:57:52
>>180 予想問題どこのか参考までに教えてくれるかな?俺も持ってるはずなんだけど多すぎてどれかわからなくなっちまった
これでいくと31の答えは4になるはず
183 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:02:03
頼むよヨン様
184 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:11:36
平成9年問45選択肢4は、完成物件の場合です。
したがって、
未完成物件だけを規定する41条1項の問題ではなく、
33条2号の適用もありません。
未完成物件で、33条2号が適用される
今年の問31ウとは、場面が異なります。
問31 1
問38 2
いいかげん理解しろ
185 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:12:39
>>182 平成9年問45選択肢4は、完成物件の場合です。
したがって、
未完成物件だけを規定する41条1項の問題ではなく、
33条2号の適用もありません。
未完成物件で、33条2号が適用される
今年の問31ウとは、場面が異なります。
問31 1
問38 2
いいかげん理解しろ
186 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:19:52
>>185 別に過去問の話してねえんだけど
さすがに日本語読めないと2回も連投すんだなアホが
必死なのはよくわかったから黙ってろw
187 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:22:29
どっこい36だお
188 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:23:03
>>186 必死なのはお前だろ
今だに4って・・wwwwwwwwwwwwwwwwwwww
もう終わってんだよ
しかもここで論議すんな
何回お前らは同じ話をしてんだよ
読み返せ!
原始人が
189 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:25:31
はいはい、草生やしまくりの必死なクズ晒しage
190 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:26:33
>>182 その予想問題って内容ちがうんじゃ
もしくは過去問と勘違いしているか
本当にあるなら証明してね。
@だと思うけど。
191 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:32:37
見つけた。
パーフェクト宅建直前予想模試の一回目の第36問の2の選択肢
これ今回の問題そのままだわ
結論としては答えは1になる
俺が覚え間違えてた
192 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:40:38
193 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:41:31
ボーダーは34か36
194 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:41:38
>>192 あった。間違えて覚えてた。
疑問解消したからかなりスッキリ
@にした人おめでとう
八割取れた俺が生暖かく見守るスレ
税その他がこんなに簡単だったなら
もう少し不登法や区分所有権踏み込んでやればよかったな
管業の勉強今から間に合うかなぁ
今年は初年度だから先に貸金挑戦するのもありかな
196 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 13:57:52
平成21年度 宅建 ボーダー予想(10/20現在)
【大原】 36〜37
【Z会】 36〜37
【DAI-X】 35以上
【駿台経済法律専門学校】 35±1
【TAC】 35±1
【日建】35±1
【宅建ゼミナール】 35±1
【レンチャー】 34
【教育プランニング】 34±1
【日本マンパワー】 34±1
【東京法経学院】 34〜35
【クレアール】 33〜34
【総合資格学院】 33〜34
【LEC】 33前後
【梶原塾】 32
197 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 14:01:11
>>196 要するに34点だな・・・
残念諦める・・
198 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 14:04:30
35点が現実味帯びてきたな
↓の
>>923はここの
>>196と同じ
933 名前:名無し検定1級さん :2009/10/20(火) 13:48:11
>>923 の15校のボーダー予想点(36〜37は36.5として計算)を平均すると
34.433となる
これによると34点以下は不合格、35点以上は合格となるのだが
32はないと思うが、37もないと思うな。
3,4,5,6のどれか
そもそもアンポンタンの業界のトラブル多いから業法増やしたわけだろ
しかもサービス問題連発の難易度の低い問題
普通に考えて37以上だね
予備校の予想低いのは阿保な生徒に遠慮してるだけだろ
202 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 14:16:10
ボーダー29頼む
203 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 14:26:54
問31 4
問38 2
確定
204 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 14:38:04
>>196 を基にして算出した合格可能性。
(複数点数を出しているところは各1/2で計算、±は無視した、小数点以下四捨五入)
37点 100%
36点 93%
35点 87%
34点 50%
33点 20%
32点 7%
31点 0%
37点 100%
36点 98%
35点 94%
34点 69%
33点 35%
32点 9%
31点 1%
206 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 15:27:26
34点と35点の開きが怖い。
俺は 問31は 4と書いた。
1だと34点 4だと35点
207 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 15:28:46
37できまりでしょ
40点以上取ってる奴。
レックの無料診断に申し込むと自分のランクがでるぞ!
どうせ合格だから、申し込んでみたら?
35点位の奴らの為にも、ある程度正確な合格ライン出してあげようよ!
俺は、レックに無料診断申し込んだよ。
共に試験をタタカッタ受験者として最後の優しさだ!
209 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 15:41:54
優しいなら携帯用のURLはってよ
211 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 15:44:25
例の2問が正解になって35点になったら
日建学院の担当者から電話が来て合格ですと言われたよ。
去年予想合格点1点少なく間違えた(32±1)ので今年は
慎重に35だそうです。
35±1って言ってたけどな
213 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 15:50:43
例の2問で36点になったって、日建の担当に電話したら、
沈黙されましたが。
いっそのこと、40点でいいんじゃね?
各社の予想点と問31問38を併記してくれる神はいるか?
216 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 15:58:14
217 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:00:40
今回のボーダーは、33か34らしい。
5問免除の平均集計は意外と高いらしいが、一般受験者の平均点は低いようです。
それと、受験者数の減少でボーダーを低くしないと来年の受験者現象に歯止めがかからない
という話。ことしはとりあえずドンと合格者増やして来年受験者を増やすのかね。
219 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:03:23
イカリ
220 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:03:55
>>217 受験者減ったからこそ
今年絞って来年の受験者を増やす
という穿った見方もできる
222 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:04:06
偉大なる我らがLEC様は 33点組の太陽
道に迷った我ら33点組に 光を灯して導いてくれる
その光はやさしく強く 時に眩しい
223 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:04:09
224 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:05:45
平成21年度 宅建 ボーダー予想(10/20現在)
【大原】 36〜37
【Z会】 36〜37
【DAI-X】 35以上
【駿台経済法律専門学校】 35±1
【TAC】 35±1
【日建】35±1
【宅建ゼミナール】 35±1
【日本ビジネス法学院】 35前後←←←追加
【レンチャー】 34
【教育プランニング】 34±1
【日本マンパワー】 34±1
【東京法経学院】 34〜35
【クレアール】 33〜34
【総合資格学院】 33〜34
【LEC】 33前後
【梶原塾】 32
225 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:10:25
【拓明館】 35点前後
226 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:10:56
日建は普通に担当が一人一人ついてるよ
授業料高すぎ
>>226 高いのはおちた時2年目がテキスト代で受けられるから
228 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:15:43
なんか去年よりまともな意見が多いな
去年は煽りばかりでもっと荒れてた気が
229 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:16:07
【問38】の解答を見ると各社「2」にまとまった
さて、万が一作問者が意図的に解答を「4」としたら・・・
これこそ数万人が泣く
コレあるかも
>>229 4の方が多いから泣くほうが少ないぞっと
31が覆る方が阿鼻叫喚
231 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:23:49
最低33.あとは無理
232 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:49:03
今まで通り35じゃね
何でこんなにバラけてんの?
32点から37点までじゃ広すぎじゃね。
>>232 35か36の線が濃厚
集計した範囲だけど
235 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:50:41
35点で決着か
>>233 業法が増えたけど
2問割れたから
業法増えた=難易度ダウン
けど大手の学校は点数はどこかで帳尻合わせるだろうと踏んでる
ようするに判断要素がないんだよ、業法20は初めての試みだから
237 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:52:11
結局騒いで34とかじゃね?
難易度的に35か+1だろ
35が優勢の36の可能性もあり
239 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 16:56:53
36で複数正解なら37だと思うな
241 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:19:01
合格したら高級ソープにいく停止条件を結び試験に挑んだ。
結果は36。
242 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:19:22
問題作成者って、合格想定点を考えながら問題作ってるのかな
それとも、これくらいが標準かなって感じで作って、実際試験して
成績順にならべて、15%前後のラインで切ってるだけ?
243 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:20:18
>241
自分の部屋でローションつけてしごいてて下さい
244 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:20:40
平成21年度 宅建 ボーダー予想(10/20現在)
()は問31の正解番号。各学校とも問38の正解番号は2であった。
【大原】 36〜37(問31・4)
【Z会】 36〜37(問31・1)
【チャプター2】 36(問31・4)
【DAI-X】 35以上(問31・1)
【駿台経済法律専門学校】 35±1(問31・4)
【TAC】 35±1 (問31・4)
【日建】35±1 (問31・1)
【宅建ゼミナール】 35±1(問31・1)
【日本ビジネス法学院】 35前後(問31・4)
【拓明館】 35点前後(問31・1)
【レンチャー】 34 (問31・4)
【教育プランニング】 34±1(問31・4)
【日本マンパワー】 34±1(問31・4)
【東京法経学院】 34〜35 (問31・1)
【クレアール】 33〜34(問31・4)
【総合資格学院】 33〜34(登録必須のため未確認)
【LEC】 33前後(問31・4)
【梶原塾】 32(問31・1)
245 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:21:53
>242
多分、後者
合格想定点意識しながら問題作ってたら、合格点が2点か3点くらいの
幅でおさまるでしょ
32点〜36点ってブレすぎ
246 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:25:18
>245
合格想定点を意識してても、大手予備校の山が当たるとか
不確定要素があるから、4点の幅なら許容範囲じゃないかな
247 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:29:57
>244
LECと梶原は12月までこのままで行くのだろうか
248 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:31:06
とりあえず38の僕は安泰ですね
249 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:31:26
統計の専門家ですが、複数者の予想がブレる時って、
その平均値より低いことが99%です。
250 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:32:37
>>249 だろうな。
しかも、こういうボーダーって、だいたい高めにだすだろ。
資格試験の予想ボーダーは高めに出すのが基本。
低く出しても良い事無い。
253 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:38:27
うっせーーとにかく33±1だ
LEC様がいってんだ変更もねーーーーー
254 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:39:11
おれ、6回目の受験で37点取れたので今安心しています。
6年は長かったな〜
255 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:41:32
LECバンザーイ
梶原マンセーーーーー
256 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:43:42
>252
確かに23日は注目だね
たしかLECのWEB祭典の成績閲覧が23日18時だし、
その日は宅建情報ネットの発表もあるしね
23日の夜は熱くなりそうだなw
258 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:48:53
そうか23日か 楽しみだな。
33点のヤツら、面白いから受からせてあげたいな。
259 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 17:48:54
31とか38の正解について必死になってるけど、35,6点の人はそれ以外で10問以上間違った
ってことか。
一昨年の各社各校の予想点を知ってる人いるかい?
>>259 そういった連中ももっと落ち着いて試験をやれば、
勉強して本来知識はあるからもっと点数を伸ばせていた層。
だから10問以上間違えたといっても主任者証を交付するのに値する。
俺は今回36点だが問46以外はとれた問題だったなぁ〜と思う。
>>262 問46の内容は、金融機関の融資担当している人にはサービス問題だろうな。
264 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 18:48:35
大原とZ会はどんな調査の基に出した数字なのか気になるな
266 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 19:08:46
試験期間に対して31と38のせいで受験料の7000円返せ調停とか起こす人達居るかな
267 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 19:15:58
平成21年度 宅建 ボーダー予想(10/20現在)
()は問31の正解番号。各学校とも問38の正解番号は2であった。
【大原】 36〜37(問31・4)
【Z会】 36〜37(問31・1)
【チャプター2】 36(問31・4)
【DAI-X】 35以上(問31・1)
【駿台経済法律専門学校】 35±1(問31・4)
【TAC】 35±1 (問31・4)
【日建】35±1 (問31・1)
【宅建ゼミナール】 35±1(問31・1)
【日本ビジネス法学院】 35前後(問31・4)
【拓明館】 35点前後(問31・1)
【レンチャー】 34 (問31・4)
【教育プランニング】 34±1(問31・4)
【日本マンパワー】 34±1(問31・4)
【東京法経学院】 34〜35 (問31・1)
【クレアール】 33〜34(問31・4)
【総合資格学院】 33〜34(登録必須のため未確認)
【LEC】 33前後(問31・4)
【梶原塾】 32(問31・1)
268 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 19:22:38
LECの解説動画見ると35点以上は間違いなく合格だな。
他と違って講師の主観的な推測じゃなく統計的な数字に基づいて
33〜34点をボーダーとして出してるから外れることはないでしょ。
269 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 19:45:13
あのさぁ、俺40点とってるけど
答案用紙に名前書いてないや(>_<)
提出のとき気づいて、ドキドキして毎日寝れない…
270 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 19:57:13
>>269 釣り、乙。最初から名前は印字されてたから。本当は
受験してないだろwwww
>>269 大丈夫だよ。受験番号と共に印字されてるから
272 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 20:03:27
>>268 主観的推測より客観的推測。
しかし、業界筋からの裏情報によってなされた推測ならどうだろう?
そんな事はありえない?
今日から以前に申し込んだLECの教材で管業の勉強してるけど、
区分所有法等がさっぱり分からん。
特に団地のところ!
宅建受かるのだいたい分かっていたから、申し込んだのに・・・・。
明日は民法やるけど、民法も難しいのか?
宅建は、民法を得点源だったけど・・。
管業勉強している人、あと少しの受験日までお勧めの勉強法ありますか?
漢字で書くところの話しでは?
>>262 落ち着いてやれたのかやれなかったのか。
試験というのは単純に知識だけじゃなくて、そういうとこで差が出る。
もっと落ち着いてやれば〜点だったなんて意味なし
277 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 21:01:54
TACが下方修正してるよ。32点うはっ。
278 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 21:07:11
LECは解説会にきた人約600人の平均点が31.5〜31.6点ぐらいだったと言ってる。
それに1点足して切上げて33点が合格ラインという理屈。
過去の例にならうと大体そんなもんっていう事らしい。
日建の解答速報の正答率から計算すると、
全問トータルでの正答率は60.994%で平均30.5点ぐらいになる。
ただし、5問免除の分の修正をしなきゃいけない。
1-45問までの正答率が61.24%で27.56点。
46-50問が58.74%で2.94点。
受験者は一般が158,896人で免除者が36,607人で合計195,503人。
比率にすると81.27%と18.72%。
免除者の46-50は当然100%で5点になる。
その分を加重平均すると46-50の全体の正答率は66.5%で3.32点。
結局、日建のデータから導きだされる平均点は30.89点になる。
LECの集計よりも0.6〜0.7点低くなる。
なのに日建の予想合格点は35点+-1点。
理由はわからん。
280 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 21:11:13
LEC ネ申
マミ太から
お告げメールが来たぞ
---------------------------------------------------
LECの合格推定点(33点)が他社さんよりも低いため、
よく問い合わせを受けます。
LECでは、毎年、解答速報会で皆さんの回答データを集め、
その平均点や偏差値から合格推定点を割り出しています。
その秘伝の方法に基づくと(笑)、今年は「33点」!(自信)
(あくまで推定ですけどね。)
ですから、他社さんがどんな点数を出そうと、
変える理由はないのです!(キッパリ)
>>278 トカゲからTACの解答速報みに行って
「おっ!予想32点に修正か?!」 → それは去年の・・・ → ぬか喜びorz
スーパーコンボが確変中! 俺もだまされたよ・・・
282 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 22:26:02
囲にょう地だけが
心残り。どこでも
自由に通れるわけ
ないと思いながら
違う選択をした。
283 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 22:30:13
34da
284 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 22:31:36
LEC33点は貸金W受講のため。
285 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 22:33:44
lec会員の俺の予想は38
余りにも簡単すぎた。
俺の周りには40点台がわんさかいるよ。
286 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 22:34:49
貸金と同じ匂いが・・いや何でもない
287 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 22:56:58
LEC神33マンセーしてるやついるが
33点ボーダーで合格率何%になるんだ?
30%くらいになるんじゃねぇの?しかも複数正解なら…
あほらし…
俺は36がベストだと思う
>>270 名前書いちゃったんですがあの欄には何を書くべきだったのでしょうか・・・。
289 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 23:31:39
>>285 あなたの周りのレベルを客観的に示すものがないからなぁ。
とりあえず聞くが『わんさか』って何人中の何人でわんさか?
知り合い10人中の8人くらい?
290 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 23:37:19
287 来年こそ頑張って33点はとろうね
291 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 23:42:19
昨年の33点の感じからすると
2ちゃんの書き込みといい
問題の難易度からいい
今年は36点が妥当だな
292 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 23:44:19
客観的に見て34が妥当かと
293 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 23:45:55
>>287 LECの33点は33%の確率なんだよ!!!
294 :
名無し検定1級さん:2009/10/20(火) 23:49:36
>>292 去年と比べて1点しか変わらないなんてありえない…
今年は客観的にみて今年の問題は簡単だった
>>287 お前さ、冷〜静に考えてさ、全体の3割がマジで33以上だと思ってる?
試験の感想はいらねえ、お前の意見を聞きたい
296 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 00:02:37
>>294 客観的って言うのは、LECや日建などの平均点ぐらいの数字的な根拠が必要だろ?
298 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 00:34:57
去年が33で今年も33はありえない
問題見比べても難易度が違うと分かる。しかも業法増えて過去のデータは参考にならん
今年は明らか問題易しかった。36点がボーダーで誰も文句ないでしょ
299 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 00:37:25
まあ合格ラインがどうだこうだよりも
今年は15%でしっかり足切りしてほしいもんだな
馬鹿ばっかりだな
301 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 00:46:48
それは無いな
サービスして17%
302 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 00:50:50
15%でバッサリいってほしいねー
今年は変革の年。
業法増えて得点しやすい形式に変わったわけだし
その基本レベルをしっかり得点できる人間上位15%を受からせるべき。
どうよ?
合格したら、買ったけど結局使わなかったマンガ宅建と予想問題集を
BOOK OFFに売るという停止条件付きで契約を締結した
この停止条件付き契約が成就することはなかった。
304 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 01:35:18
週間住宅の去年の合格予想点知ってる人います?
>>302 36点にした場合 12%
35点にした場合 18%
とかになるから 14%とか思い通りの数値には なかなか ならない
特にボーダー付近は1点に多数集まるから難しい
だから毎年合格率が ばらつく
15%を予定合格率として実際に15%にできるなら
最初から上位15%を合格とすると発表する。
あなたが考える程簡単なことではない
306 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 01:43:44
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
┃:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ∧||∧
∧ ∧ ∧∧ ∧ ∧ ┃:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ( / ⌒ヽ
(・∀・) ∩∀・) (・∀・)∩ ┃:::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: | | |
/ ⊃⊃ ヽ ⊃ノ /⊃ / ....┃:::('д` )::::::::::::::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::: ∪ / ノ
〜( ( ヽ )つ 〜( ヽノ ......┃:::と ヽ::::::::: ('д` ):::::::( )⌒ヽ;:::::::::: | ||
(/(/' (/ し^ J ......┃:::⊂,,_UO〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと )〜::::: ∪∪
超えられない壁
307 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 01:50:32
>>305 あなたの数値なら
36点…12%が妥当だと思います。
今年は昨年の問題より基本問題が多く業法も増えたので、基礎をしっかり得点できる人を評価してあげてほしいですね
308 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 01:55:34
>>279 日建のボーダー高すぎじゃないかとは思った
もしも、平均30.5点だとしたら
模試などのデータからいって
それより上の35点の到達人なんて50人いたら4,5人いていいところ
もしボーダー36なんかになったら
日建の合格率やばいことになると思う
今回は日建は外したな絶対に
309 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 02:00:48
平成14年が36だったよな。あの問題で36とか当時の受験生って
相当レベル低かったんじゃね?
310 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 02:09:58
311 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 02:42:14
>>307 大丈夫?
どう見てもただの例だろ!
キッチリ15%にできない理由を書いているだけ
てか現時点で受験者の得点分布なんて分かる訳ないし
分かったらボーダーが既に決まったようなもの
36点が12%ってどこの情報?現時点で分かる訳ない
今年は1%当たり、およそ1950人だな。
今年合格率下げて、10%の40点合格になるかもね?
今までは、自民党が政権とってたけど、これからは民主党。
不動産業に甘い自民ではない。
来年、5人に1人必要から3人に1人必要になるかも?
どちらかになりそう。
今年合格率下げて、10%の40点合格になるかもね?
今までは、自民党が政権とってたけど、これからは民主党。
不動産業に甘い自民ではない。
来年、5人に1人必要から3人に1人必要になるかも?
どちらかになりそう。
315 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 08:22:38
問31は複数正解
問31を抜かして35点 回答 2と3 不合格
1と4 合格(36点)
316 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 08:22:46
イッチャン予想
35点⇒65%、34点⇒30%、33点⇒5%です。
(疑義問題で複数の選択肢が正解になった場合を除く)
317 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 09:05:25
もう無駄な煽りはいいから決定しますね!
万が一問31 がダブル正解の場合の合格点・・・・ 36点
通常通り 問31 1 問38 4 の場合・・・・ 35点
これでいいよね?
異論ないよね?
だから問31 1
問38 2
で計算して36点以上の奴は宴の準備をしなさい!
34.35は発表まで祈りなさい!
33は・・・・反省しなさい
318 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 09:10:14
319 :
2CHボーダー予測委員会:2009/10/21(水) 09:12:42
34 35 36
┝━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━┥
88彡ミ8。 /)
8ノ/ノ^^ヾ8。( i )))
|(| ∩ ∩|| / / 宅建のボーダーは、ココっ!!
从ゝ__▽_.从 /
/||_、_|| /
/ (___)
\(ミl_,_(
/. _ \
/_ / \ _.〉
/ / / /
(二/ (二)
320 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 09:21:46
>>279 LECの平均点が31.5で日建の平均点が30.9って事は
日建の受講生はバカが多いって事なのか?
バカが多いと予想合格点が上がるってのは確かに謎だな。
322 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 09:38:49
>>321 そうなんだよな。
LECの予想が正しいとも思わないけど、、、
平均をとるときの母集団の数が今までと大きく違うのか?
324 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 09:59:52
18%じゃ多いから、16、7%におさめるだろう
325 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 10:14:02
宅建の自己採点が40点超えてたので社労士の勉強はじめました
むずかしい・・・
326 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 10:17:24
そのレックの母集団が変わったって話、どっかでもっと詳しく書いてるとこない?
327 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 10:20:24
>>325 社労士組か
うちは税理士行く予定
お互い宅建とは比較にならん困難さかとは思うが最後までめげずに頑張ろう
328 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 10:21:08
☆合格予想ラインにつきましては、
問31『1』、問38『2』とした場合のデータを検討し、
いまのところ、いろいろと集めたデータ上、
(※LECデータについては、ある事情を考慮して、)
33(7%)、34(40%)、35(50%)、36(3%)
くらいではないか、ととらえています。
329 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 10:21:52
>>326 内訳というか内情が気になるよね
何が起きたんだろう、馬鹿が大量投入されたのか優秀な人間が抜けたのか…
統計に明らかに影響するほどの事態ってなんだよ
330 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 10:28:23
>>327 サンクス
お互い頑張ろうな
でも税理士のほうが食えるんだろうなぁw
LEC平均31.5点→予想33点
日建平均30.9点→予想35点
LECのデータに信用性が無いといいながら
LECよりも低い平均点を使ってより高い予想得点を提示してる。
LECの予想得点の計算方法は
ここ数年平均点+1点で切上げでやってきて、
それでほぼ確実に当ててきたらしい。
日建の予想35点が正しいとするなら、
例年通りの集計をしたLECの平均点は33.5点前後になるはず。
しかし、日建の平均点は30.9点に過ぎない。
集計方法が違うにせよ、平均点で2.6点の誤差がでるのは
何かがおかしいと思う。
332 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 10:35:00
俺予想。
日建やLECの平均点から見て、明らかに自己採点で落ちている奴等は、いちいち情報を提供しないから、必然的に平均自体が下がる。それを考慮すると、合格ラインは35点を割って、34点も十分にありえる。
また、色々な観点から、実際に投稿している奴等でも、調子良いことばかり言って、ダメなカス共もいるから、それに流されないように。
333 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 10:39:59
334 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 10:44:16
>>332 そんな事は学校側もわかってるよ
毎年集計してんだから
その上での数字だ
>>331 つまり、LECの今年のデータはバカが多目に入ってるから
信用度が低いぞってみやざきは言ってるんだろうね。
何でバカが多目に入っちゃったのか知らんが。
しかし、それは日建のデータ母集団にはLEC以上にバカが多いって事を
自白してるようなもんだな。
日建のデータは毎年バカ多目の収集をしてるから
バカ密度を考慮すると平均点+4点ぐらいの補正で
妥当な数値になるって事なのかな。
336 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 11:09:31
【みやざき(神)の予想履歴】
H21(合格基準_点以上)
みやざき予想点(2009年10月20日現在)
※問31が1、問38が2の場合
33点(7%)
34点(40%)
35点(50%)
36点(3%)
H20(合格基準33点以上)
みやざき予想点(2008年11月14日現在)
33点(50%)
32点(50%)
H19(合格基準点35点以上)
みやざき予想点(2007年10月22日現在)
36点(30%)
35点(70%)
H18(合格基準点34点以上)
みやざき予想点(2006年10月19日現在)
34点の可能性が高そうです。
※みやざきは講義は大胆にいきますが、
データ分析は宅建業界No.1とおもってがんばっていきます。
337 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 11:11:04
みやざきはナンカ信用できんね
>>331>>335 LECのデータの母集団に変化があったというのが事実なら、
優秀な人間が減ったかバカが増えたかのどっちかだね。
例年通りの集計なら33.5点になるとするなら、
これはデータの取れる優秀な人間の数が減ったという事だろう。
ごっそりと抜けたって考えると、
どっかの大手企業の受験指導を丸抱えでやってた(数十人から100人ぐらい)のが
契約を切られたか条件が変わったかで
データに取り込む事が出来なくなったと想像するのが自然だね。
もともとある程度優秀な人の集団を模試も含めてデータを管理していれば
試験の結果予想には非常にプラスになるよね。
339 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 12:04:32
>>338 LECは賃金主任者と宅建のダブル受験プランを始めた。
以前は宅建のみに集中してた生徒達が2つの勉強を
同時に始めればどうなるかは誰が考えてもあきらか・・・・
だからLECの平均点は今年は下がっている。
よって合格点は煽り無しなら
34 30%
35 60%
36 10%
くらいだろう
340 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 12:09:34
>>339 そんなにたくさんダブル受験プランの人がいるか?
341 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 12:09:36
恐らく、合格率は14%。合格点は36点だろ。
まぁ35点だろうな
レベルの低い基本的な問題ばっかだったのに
去年とたった1点違いってのは、ちょっとありえんだろ?
43点の俺に言わせれば37点でもいいぐらいだ
343 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 12:17:40
は?
346 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 12:49:27
で 今現在の各社のボーダーってどうなってんの?
347 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 12:51:32
>>342 来年は、もう少し早めに試験会場に着くようにしろよ。
348 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:19:58
日建とかLECのデータは平均点しかわかってないの?
標準偏差とかはないの?
349 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:22:12
おまえら、342をいじめるな。
っていうか、35点未満のやつはこの板来ないだろう。
350 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:24:30
今年の合格点は36点に決定!!!!!!!!!!!!!合格率14%なんだって!!!!!!!!!!!
351 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:27:49
>>350 まだおそらく採点さえ終わってないだろw
去年のLECや日建の平均点はいくつだったの?
353 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:33:01
馬鹿主任者を増やさないためにも38点ボーダーで頼む
354 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:34:18
LECの去年は33.2みたいよ。
355 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:39:50
36で決定みたいだね
だよね。
今年の平均点LECが31.5で、日建が30.9
ていうことは今年の試験は去年より難しいってことだよね?
358 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:44:48
今年は37とみる。
33に確定情報きたー
360 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:46:03
33で決定
361 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:48:20
確定情報なんか来ないから
362 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:49:15
>>331 引き算も出来ない子はこの板に居ないほうがいい
363 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:51:13
あんな簡単な問題で33点は有り得えません。36点に決定らしいです!!!
364 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:51:32
やべ、今から彼女くるけどSEXできるかなー。
ちなみに、エビちゃんを少し優しくした感じ。
CAさんなんで平日休みなんだ。
365 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:52:17
現実的には33が本命だな。
32か34もありえるけど。
366 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:52:44
できたら 33点
367 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:54:10
32点以上
368 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:54:15
あんな簡単な問題で33点は有り得えません。36点に決定♪
369 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:55:20
33±3確定情報来たー
370 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:55:41
本命は絶対36
本命が33と言ってるやつは33〜34普及の馬鹿共。
371 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 13:56:56
36とかいってるやつは根拠がない。
簡単だったからとか主観的なのはイラナイ。
33は定量解析でだしてるね。
36はないと思うけど33もない
35くらいじゃないかな
374 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 14:00:12
今年はとっても簡単でした♪まぁ、合格点は36点以上になるでしょう。
375 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 14:02:44
(新聞)
住宅新報社 問31-1
週刊住宅 問31-1
(資格予備校)
拓明館 問31-1 (34〜36)
日建学院 問31-1 (34〜36)
ユーキャン 問31-1
大栄総合教育 問31-1
フォーサイト 問31-1
ダイエックス 問31-1 (35以上)
宅建ゼミナール 問31-1 (34〜36)
東京法経学院 問31-1 (34〜35)
梶原塾 問31-1 (32)
Z会 問31-1 (36)
LEC 問31-4 (32〜34)
資格の大原 問31-4 (36〜37)
TAC宅建 問31-4 (34〜35)
アットホーム 問31-4
クイック教育 問31-4
教育プランニング 問31-4 (33〜35)
チャプター2 問31-4 (36)
駿台経法専学校 問31-4 (34〜36)
レンチャー 問31-4 (34)
日本マンパワー 問31-4 (33〜35)
クレアール 問31-4 (33〜34)
日本ビジ法学院 問31-4 (34〜36)
圧倒的34点の支持率
376 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 14:13:13
俺、LECで模試だけ受けたけど、他社(市販予想問題)に比べて
簡単だと思った
あの恩師レベルで安心してる受験生がたくさんいたとしたら、
確かに今年のLEC生はレベル低いだろうね
日建は営業マンが不動産屋へ営業訪問してる関係で、会社命令で
通ってる生徒が多いから、そういう人たちは意欲低い
なので平均点低めでも納得
377 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 14:14:30
今年はとっても簡単でした♪まぁ、合格点は36点以上になるでしょう。
>>375 35+-1だろ
各社の本命は35
36対抗
34は大穴
379 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 14:41:44
俺も34はないと思う
そこまで難しくなかった
34がなかったら32のおれはどうなんだよ!ぼけ〜
381 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 14:53:46
さる〜
382 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 14:54:00
>>380 また来年頑張ればいいよ
そこまで来てれば来年は予想合格点よりいくつもうえでのんびりできる
達成感もすごいぜ BY経験者
ま だ 3 2 が 死 亡 と 確 定 は し て い な い
384 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 14:56:41
385 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 15:00:33
簡単な人には簡単。
難しい人には難しい。
自分の感想を述べたって基準点の予想にはならない。
せめて過去問との比較をしてくれ。
今年は就職難で資格難民が流入したようだから、
レックの33点予想もあながち変だとは思わないな。
386 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 15:00:34
34だわ
387 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 15:00:37
2ちゃん法則
スレ消費量No1 (今年度は33点スレ)+1点により34点合格
388 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 15:03:15
>>384 毎年ってことは今回が2回目以上かな?
そしたら勉強法に理由があるよ
基本事項+αで合格点には充分到達できるから
過去問の選択肢とか全部ちゃんと○×つけて考えたりしてる?
基礎が不十分なんだとおもう
5点免除は安定して点がとれないから、他のとこでしっかりとっておかないとね。
389 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 15:06:29
>>388 慰められているのか馬鹿にされてるのか遊ばれてるのか
わからんが<合格者>に逆らえないこの世の法律がある・・・・
33点スレのPART3もそろそろ終盤に近づいたから、今年は34で決定!(35もありえるけど)
392 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 15:12:34
>>390 10点足りないなら勉強時間が足りないだけの話だけど、
毎年1・2点足りないっていうのは深刻だと思うよ。
何か問題がある。
393 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 15:13:27
>>390 全然馬鹿にしてないよ
ほんとに基礎固めをきっちりやると
点数ぐんぐんあがるんだって
俺本格的に市販の模試とか過去問しだしたの9月からだったけど
ほとんど40点越えてたよ。
わかったつもりだったのに、きちんとわかってないことっていっぱいあるよ。
>>384 2年目からって大変なんだろうね。
早くから勉強し始めようにも一回やったところだから、
みが入らないかもしれないね。
来年の受験生は大変だぞ!!
今年合格率下げて、10%の40点合格になるかもね?
今までは、自民党が政権とってたけど、これからは民主党。
不動産業に甘い自民ではない。
来年、5人に1人必要から3人に1人必要になるかも?
どちらかになりそう。
396 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 16:20:06
40点合格でいいよ今年から
397 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 16:21:23
>>394 確かにそれはある。
意思表示とか最初の方はもう飽きてきゃうんだ。
それに法律かわるたびに前法律が邪魔してややこしくなる。
みんなアドバイスありがとう!ちなみに次で5回目ですorz
ご・・・
399 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 16:28:10
37説が全強しだな
400 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 16:29:26
40以上でもいいよ今年は
そこそこやってりゃ40なかば以上はあためーよ
401 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 16:33:55
35点 70%
36点 30%
どっちかでしょ、簡単だったから
>>401 でも平均点は去年より低いらしいよ。
自分一人だけ簡単と思ってても客観的には例年よりやや難しいか例年並って評価なんだよ。
403 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 17:03:30
問31についてです (サトウ)
2009-10-20 14:07:05
はじめまして。
私は某県で弁護士をしております佐藤と申します。
今回の話題について大変興味深く拝見させていただきましたのでコメントをさせていただきたく
存じます。
問31に関するみやざき様の解説についてですがこういった見解はどうでしょうか??
問題文では「B所有の宅地を」となっております。即ち、自己の所有に属しない物件です。
つまり所有権を持たないものとなりますが、これには「他人に所有権があるから」(今回の場合は
Bです)と「未だ未完成であり登記がなされていないから」自己の所有に属しないと捉えることが
できます。
ここで条文ですが、33条第2号では「自己の所有に属しない物件」について触れています。
次の各号の一に該当する場合は、この限りでない。
と記述されているうちの42条1項については明らかに「未完成物件」について触れています。
これも「自己の所有に属しない」うちの含まれますから、この42条1項の措置が講じられていれば
今回のケースは契約できると考えられますが、問題文に記載されているのはあくまでも「B所有の
宅地」であり、「未完成だから自己の所有に属しない」場合ではないと捉えることが出来ます。
するとこの33条に掲げる例外(41条1項に掲げるもの)は「未完成物件であるから自己の所有に
属しない」ものに対応するのであって「他人の所有であるから自己の所有に属しない」場合には
適応されないと考えることができ、本問の正解肢は4と考えることも出来る。
というのが私の見解ですが、この意見についてどうお考えでしょうか?
今後の活動のためにもぜひご意見伺いたくこのような長文を書かせていただきました。
ありがとうございます。
404 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 17:04:48
今年は下と上の開きがあり過ぎるみたいだね。
日建データ見ると32〜33が少ない。
34〜35付近が多い。
まぁだから日建も35+-0なんて微妙な数字出してんだろうなー。
405 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 17:11:04
38有力説は不動です
38有力説言ってる馬鹿はどこだ〜
BY32より
407 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 17:40:28
みやざきの思いとしては、1点でも合格ラインが下がり、1人でも多くの方が合格されることを望んでいます。
ただそうはいっても、提供する合格予想ラインは、客観性の高いものでなければならないと思っていますので、
『手持ちのデータの数字』に忠実に従って、合格予想ラインを提供させていただきます。
☆みやざきの合格予想ライン(10月20日)☆
10月20日現在、みやざきの合格予想ラインは、
《 合格率15.5%〜17.5%、問31『1』、問38『2』を前提として、》34点または35点 としました。
〜合格ラインの可能性〜
※手持ちの資料が一般的な母集団に近似しているものであることを前提にしています。
万が一、手持ちのデータの解答速報に参加された受験生の方が、出来すぎた、あるいは出来なさすぎたという
資料の一般性・客観性が否定される場合には、次の合格ラインの可能性があてはまらなくなる点、あらかじめご了承ください。
37点以上 −
36点 3 %
35点 50 %
34点 40 %
33点 7 %
32点以下 −
今回、みやざきの合格予想ラインを決めるのに、参考とした主な資料は、日建学院、LEC、TACなどです。
※話題に上がっている○原の合格予想点は、ぜひとも参考にしたかったのですが、
○原の宅建スタッフのかたと個人的な付き合いがなく、客観性のあるものかどうか残念ながら確認できなかったため、考慮していません。この点ご了承ください。
※経験豊富な宅建講師の方の中には、今年の問題では、基本的事項が多く問われていることから、
感覚的に合格予想点を36点くらいにとらえている方も多くいらっしゃるのですが、
そういった主観的な判断要素は切り捨てて、客観性の高いデータのみに基づいて判断しました。
※LECのデータについては、ある特殊事情から、データ集計の対象となった母集団の質が、昨年までとは異なり、変化した可能性があるため、
今年に限り、慎重に扱うことにしました。(昨年までは、日建と並び最重視していたので残念なのですが…)
現段階では、みやざきの合格予想ラインは以上のようになります。メルマガ読者の皆様の合格を祈念いたします。
>>403 未完成だから自己の所有に属しないってのが、未完成なので(まだ造成中みたいな状態)
で誰の所有権の客体になりえない(「自己の所有に属しない」という条文からすると”所有権の客体になりえないから”と解釈するのが素直)とすると、問題文本文の他人所有の建物というのと矛盾してしまう。
つまり問題文では「B所有の宅地を」・・・として前提としているけど、そもそも所有権の客体となりえない
未完成物件とすれば、Bの所有というのはありえない。
仮に問題文本文と各肢が、それぞれ独立してるとするとウは正しい肢のように読める。
それなら正解1。
しかし、この問題は問題文の「B所有の宅地を」・・・を前提としてるのは疑いないので、
所有権の客体たりえない「B所有の宅地を」売買するというおかしなものとなる。
私は問題自体に欠陥があるとおもう。
出題者はおそらく未完成物件で手付け保全措置をしても、
他人所有ならば
やはり(たとえ手付保全措置をしたとしても)33条第1号適用パターンで原則不可、同号の場合例外的に可としたかった、
つまりウも誤りで、正解は4としたかったと思う。
しかし、うえに書いたように未完成物件で所有権の客体となりえないならば、
他人所有(B所有)ということもありえないから、意味不明な問題といえる。
409 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 18:44:59
ボーダーいくつ〜?
>>408 田んぼを宅地に造成中の時は
元の持ち主のものじゃなくなっちゃうわけ?
建築中の建物なら登記されていないんだから
持ち主がいないって理屈はわかる。
だけど、元々持ち主がいて登記されている土地の
形質を変更する工事中は持ち主不明の物件になっちゃうの?
411 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 19:27:05
∧∧
/⌒ヽ) 今日も職が見つからなかった
i三 ∪
〜三 | もうだめぽ・・・
(/~∪
三三
三三
三三
三三
三三
413 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 19:51:51
迷物講師はどうなの?
実際の所、正確なボーダーを合格発表前に知る方法あるの?
415 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 20:12:19
換地セックスしよ
出題者は問31を正解4のつもりで出題してると思う。
私ギリギリの34点だから問31は正解4にしてほしい!!!
>>416 まぁ、4の方がボーダー下がる可能性は大だからね。36→35
>>415 東京ラブストーリーか!
なつかしいなw
419 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 20:59:24
問31について神降臨
立法担当者としては、所有権の帰属を観念しえない場合を想定して
妥協案として、幸い未完成物件保全につき手付金等の保全措置の別
規定があるから、当該保全措置を講じたものは契約できるとしたに
過ぎない。いわば神が所有するものを取得する契約をせよととは言
えないからね。今回は、所有者がBであることを前提としている以上
法律の規定で所有権帰属が明確となる保留地予定地、帰属確定の公共
用地廃止の付け替え用地で無い限り取得契約は必要と考える。 4が正解
主観的判断が多いスレだな
客観的に判断すれば33点ボーダーなのは確定的明らかである
LECでは33点と出しているが
その裏付け、さらには32点あたりまで下がる要素を探しているのだが
今年は厳しいですね。。。
いつもは20点台前半が大多数の会社なんかでも
今年は20点後半〜30点前半が多いです。
ある程度勉強しているとダントツで低くなることはないですね今年は。
水野健
422 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 22:20:59
423 :
名無し検定1級さん:2009/10/21(水) 22:37:26
>>387 去年は32点スレが一番ってのは知ってるが、一昨年もそうなの?
>>424 毎年宅建受けずに祭りだけ参加してるけど
一昨年もそうだった。
去年も「去年は盛り上がったトコプラス1点が合格だった」って書き込みあったし
426 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 01:52:27
だいたいさぁー、予想とか言って、○○点前後ってなんだよー。しっかりした予想を出してみろ。予想は外れても良いんだから。ちなみに俺は、37点だった。
427 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 02:47:47
(新聞)
住宅新報社 問31-1
週刊住宅 問31-1
資格の大原 問31-1 (36〜37)
TAC宅建 問31-1 (34〜35)
(資格予備校)
拓明館 問31-1 (34〜36)
日建学院 問31-1 (34〜36)
ユーキャン 問31-1
大栄総合教育 問31-1
フォーサイト 問31-1
ダイエックス 問31-1 (35以上)
宅建ゼミナール 問31-1 (34〜36)
東京法経学院 問31-1 (34〜35)
梶原塾 問31-1 (32)
Z会 問31-1 (36)
伊藤塾 問31-1
日本ビジ法学院 問31-1 (34〜36)
LEC 問31-4 (32〜34)
アットホーム 問31-4
クイック教育 問31-4
教育プランニング 問31-4 (33〜35)
チャプター2 問31-4 (36)
駿台経法専学校 問31-4 (34〜36)
レンチャー 問31-4 (34)
日本マンパワー 問31-4 (33〜35)
クレアール 問31-4 (33〜34)
428 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 02:51:21
>>421 「とにかく6点アップ」を受講したが、水野の予想はアテにならん。
だが、ボーダーが相当上昇しそうであるという予想は、俺と一致する。
ズバリ、38
>>428 去年の33からそれこそ5点上がってみろ。
どうなるか分からんぞ。
問題の難度でボーダーの調整もできんのかってバカにされるだろ
昨年よか簡単だが一昨年より難しいから34
38ほど簡単なテストではなかっただろう
430 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 03:43:40
俺も38点でいいと思う。
今回の試験が難しいって言ってるやつは単なる勉強不足なだけ。
しっかり基礎をやっていれば40点はとれただろ。去年は判例や応用があって難しかった。
431 :
のぶ:2009/10/22(木) 05:26:14
宅建試験10日前に勉強を始め、子育て、妻からの妨害にさいなまれつつ
問31-4,38-2だったら32点ののぶといいます。
今年は駄目でしょうが、ボーダーの愉しみを覚え来年受験します。
問題の問31なのですが、私は浅い知識しかないのですが、4番正解とする
403佐藤さんの文章に妥当性があると感じました。
そもそも、ウが○でいいのだとすると、自分のものでなくてもそれが建築中
ならば、手付金を保全すれば取引できるということになり、法律の目的自体
が形骸化してしまうと思うのです。
他人物売買の制限は素人を保護するもので、土地の相場等をよくわからない
素人が、口八丁に騙されて異常な高値で購入してしまう機会を増やしたり
あらたな家を購入するにあたって、ローン等の契約、既住宅の売却等をして
しまったのに、実際購入する段階で業者の話と違ってすんなり買えなかった
その間、生活基盤の重要要素のひとつ「住」が脅かされしまうという事態を
避けるために存在しているというのは宅建学習1週間の私でもよくわかりま
した。
手付金がもどってくるからいいじゃないかという発想もありますが、もと
の所有者から業者Aは購入するためにいろいろ努力をし、期間もかけるでしょ
う。その間、保護すべき素人の生活基盤を不安定にしていいのでしょうか。
それこそ、条文の趣旨から外れるのではないでしょうか。また、手付金の返
還も、手続きはよくわかりませんが、購入できなかった旨を素人が証明すべ
くいろいろそろえて面倒くさそうな手続きをふんでからでないとお金はもど
らないのではないでしょうか。
私の文理上の解釈としては、甲宅地の売買が41条1項の手付金の保全措置が
必要な売買に該当するケースとして、法律は所有者Bが甲宅地を所有していて
建築中等の状態を想定しており、この場合所有者でない業界人Aに41条1項が
該当することは法律上予定していないと考えます。問題分は、所有者Bが仮に
売買するとしたら手付保全が必要な場合にAが手付保全すれば一般人Cと取引
できるというふうに読めます。Bが売る場合に必要な措置を第三者のAがとっ
たからといって取引が許される筈はないので答えは×と考えます。
問題作成者は業界人になる者の常識を求めているのだと思います!
長文乱文失礼しました。
432 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 05:37:29
わかった
また来年頑張って
433 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 06:20:21
34だな
434 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 06:23:35
冷たい言い方だが、33って言ってる人は落ちる前のセリフみたいだ
>>431 朝っぱらからめんどくさいのが出てきたな
436 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:10:57
>>435 同感
三行読まないうちに
やんなっちゃったよ
437 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:36:09
今年は俺の年齢と同じ46と見た
439 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:38:06
>>431 手付けだけじゃなくて違約金も取れるけど?
高額物件であればあるほどがっぽり金取れるけど?
自分の都合のいい部分しか見てないし、解釈も自分の都合に合わせていますね。
宅建以前の問題。何の仕事してるか知らないけど浅はか過ぎる。
440 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:41:49
>>431 31:1
38:2
よって33点だよ。おしいね。1点足りないね。
長文書いてる暇あったらハローワークいってこいよ。
441 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:43:58
ダメだ、32になりそうだ
31は4説が強くなってるの?それなら平均さがるんでないか?
443 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:47:39
逆だ、また1にひっくりかえりそうだ
444 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:48:16
明日、問31についての会議がある模様
445 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:49:56
>>442 なってない。1説が硬い。
各社の問31の割合見てみろ。
ちなみに俺は31は4。38は2だ。
446 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:51:29
政権が自民から民主に代わった事により、それが宅建合格率に即影響するとは
思えない。
合格率は例年通りか、むしろ多少上げて主任者を増やして不動産取引が
少しでも活性化するような考えも働くのではないだろうか ?
取得時の減税措置もまだ継続中だし。 けど甘い期待かもね・・
447 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 08:52:07
449 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 09:03:32
☆現在のみやざきの合格予想ライン 10月21日
※あくまで、みやざきの個人的な判断によるものです。ご了承ください。
例年並みの合格率で
問31『1』、問38『2』とした場合、
◎ 合格予想点 『34点 or 35点』
○ 〜手持ちのデータ上の合格可能性〜
33(7%)、34(40%)、35(50%)、36(3%)
※問31、問38については、2つ正解になることは想定していません。
⇒36点以上は、100%合格!
35点は、まず合格。 ※36点以上の可能性はほぼ皆無。
33点、34点合格発表待ち。
・心情的には、可能性が残っている33点になってほしいのですが…
450 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 09:03:41
問31の解答について解説・見解を出さない学校は 間違った場合来年の
生徒獲得数に悪影響が出るのを恐れているのだろうか ?
12/02の公式発表の前にTACや大原も解答解説集をだすからそれも見ものだ。
451 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 09:37:18
31は日本語が不自由な形式的悪問だからまだわかる。
でも38が2だとしたら、宅建試験で業法の抜け道を指導するような内容上の悪問だろ。
素人の買主保護という宅建業法の8種規制の趣旨や、
業界が競うように保証を付けたり、自主的に修補して販売してきた流れに逆行する。
何考えてこんな問題だしたんだよ。
悪問スレに行ってくれ
453 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 10:26:20
454 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 10:30:09
455 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 10:52:41
今年は極端に悪い人も良い人も例年より少なく、みんな同レベルラインに固まってるって事か。
1点の重みが例年以上なのに疑義の結論がまだとは胃に悪いw
457 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 11:03:13
>>451 全然抜け道にならない。
通常の契約で買主に
「雨漏りありますよ」って言って契約する奴はほとんど居ない。
仮に承知で買ったらほとんどクレームつける人は居ない。
お前は瑕疵を説明されても買うの?
458 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 11:07:14
>>451 むしろ問31が1だと抜け道になっている。
未完成の他人物なら手付け保全すりゃいくらでも契約出来る。
例えばこんな場面が想定できる
中々物件が出ない地域で顧客に未公開物件ありますよって電話で呼び寄せる。
まだ契約もしてない土地を紹介して手付け保全して契約できちゃうわけだ。
買主は買えるかもしれない!と期待を膨らませて結局契約出来ませんでした。
なーんて事が普通に起こり得る。
459 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 11:11:12
>>451 現状、中古住宅を販売してる業者全部潰れるだろ。
瑕疵を説明しているのに担保責任有りが仮にも適法だとしよう。
するとその業者は知ってから1年(つまり半永久的)に責任を負う訳になる。
そんな事があったらみんな商売出来ないよな?
宅建ってのはエンドユーザーの為に出来た制度じゃないからね。
そこら辺を勘違いしているから馬鹿なんだよ。
460 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 11:11:48
宅建とってすごく自慢げにする人はどうかと思う
461 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 11:19:31
>>459 その通りだと思うわ
451はきっとボーダーにかすりもしてない池沼
462 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 11:20:21
>>447 税法が大ハズレだったのが痛すぎる。
来年、水野の6点アップ受ける人は、税法はハズレを想定して受けるべし。
463 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 11:22:36
>>462 今年の税法は誰も読めなかっただろ
これで税法に限らず、来年から傾向対策しづらくなったな
今年受かって本当に良かった
464 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 11:23:37
>>463 来年は地方税と所得税だけ勉強すればいいから楽だわなぁ。
>>457 いまどき言わない人ばっかりじゃないよ
「最初から雨漏りすることは承知して買いましたよね。」
「知ってたけど、これほどとは思わなかったし、
ここまでとは言わなかったし知らなかった。」
「ちゃんと言いましたよ」
「言っただけじゃ解らないこともある」
とかクレーマーはなんとでもいう
買うか買わないかは問題じゃねえだろ。そんなもんは本人の自由だろ。
違反するかしないかだろ?バカ???
467 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 13:16:03
過去に3回連続ボーダー30ってあったよな。
確かあの時はITバブル崩壊による不動産不況の時。今年は住宅バブル崩壊による不動産不況。つまり・・・・・・・
468 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 13:18:02
>>467 つまり、そういうのを「希望的観測」というのじゃよ
469 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 13:18:49
資格の大原 問31-1 (36〜37)
TAC宅建 問31-1 (34〜35)
470 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 13:22:59
mixi宅建コミュで国家一種合格の俺がどうたらとかめちゃくちゃ性格悪いやつが書き込みしてるぞ
472 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 13:36:58
業法が20問になったからその影響はあるのだろうか
最初だから激に甘くはなることを期待
31と38の正答割れてるし
31点以上
36点と予想
474 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 14:01:23
問31の回答
1 100000人
4 75000人
4の場合25000人分(約1点分)下がるので34点
475 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 14:03:03
問31についてですが、正解が1だとすると
「買主に保全措置の説明は必要はない」ということになりませんか?
保全措置の説明って売買契約を締結する前までに説明するんじゃ
ありませんでしたっけ??
476 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 14:30:55
35かな?
477 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 14:33:37
>>475 もう31は1でいいだろ
おまえみたいな素人がプロ集団に勝てるのかよww
4にしてる予備校もあるとか言うなよ
住宅新報と日建が1にしてるんだ
あとはわかるな
478 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 14:34:17
やっぱり37だろ
なんたってごろがいいぜ
479 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 14:42:48
財団法人 不動産適正取引推進機構
理 事中野博義
(株)住宅新報社 取締役社長
日建が去年32にして33だったから実際のところ分からないんだろうね。
正確な点数って。
そんで今年は35ってのも極端だなおい
481 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 15:32:11
問31はテキストを読み返したら4な気がしてきた.
だって35条は契約成立前ですからね.
482 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 15:34:54
483 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 15:37:21
やはり37説がせん有望
484 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 15:43:53
>>479 住宅新報社は、試験問題すら入手可能なポジにいるのか?
疑われる人事は止めたほうが・・・
485 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 16:37:39
日曜日はあたたかかったからTシャツに短パン、手ぶらで会場に行きました。
ポケットには携帯電話とハンカチ、パスモ、受験票と消しゴム。
自宅を出て最寄り駅のおいしいとんこつラーメンを食べてからナンバーズ、ロト売場に行き、
ちいさな鉛筆3本をもらいポケットに入れていざ出発。
会場入り口でマスクをもらって部屋に入るとほぼ満席&緊張感。
なんかみんな参考書かなんか睨みつけてて異様な雰囲気。みんなやるきまんまん。
開始前の諸々の説明のあと試験が始まってみると、
いやぁ〜あっという間にタイムオーバー。ターイムイズオーバー。
帰りはみんなほっとしたような不安なような顔してた。
自分はいいかげんな気持ちで受験した割には帰り道、何点くらい取れたかな〜なんて気持ちになった。
とりあえず終わってくれてよかったぜベイベー。もう全て忘れるぜベイベー。なぁんて思っていたけど、
ワインとチーズを買ってから自宅に着き、夕方五時半以降からは色々な予備校のHPを検索。
2ちゃんの宅建関連スレをリロード、リロード&リロードの嵐。
自己採点カマーン。。。。41点。。。マジ?なこーっ!
いけそう?
一昨日には住宅新報の宅建速報号を購入⇒「予想合格ライン35点前後」の記事を確認。
もしかしたらいけるかも!!??wooooooow !!ワァーオ! うっひょ〜
みんな頑張ったよね。テンクスね。
パシュ (東京)
486 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 16:48:42
お前等嘘に騙され杉
日建も住宅新報もリークなど来てない
487 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 17:01:07
>>486 新報と日建が出した解答の方が信憑性たかいだろ
リークとかじゃなくて講師陣の質って意味で
大原と建築不動産の雄日建の出した答えじゃ説得力がまるで違う
住宅新報
2009年10月20日号(平成21年)第3136号週刊
発行/毎週火曜日 1部350円(税込み)
P.8
【問 31】 正 解 @
アは誤り。・・・(オレが面倒なので省略)
イは誤り。・・・(省略)
ウは正しい。 甲宅地の売買が法41条第1項に規定する手付金等の保全措置が必要な売買に該当するとき、
Cから受け取れる手付金について当該保全措置を講じておけば、Cとの間で売買契約を締結することができる。
アとイが誤りで、正解は@.
(『パーフェクト宅建』宅建業編、自己の所有に属しない住宅・建物の売買契約締結等の制限)
489 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 17:35:35
34点合格にしてくれ
490 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 17:38:18
【みやざき(神)の予想履歴】
H21(合格基準_点以上)
みやざき予想点(2009年10月21日現在)
※問31が1、問38が2の場合
※問31、問38については、2つ正解になることは想定していません。
※心情的には、可能性が残っている33点になってほしいのですが…
33点(7%)合格発表待ち。
34点(40%)合格発表待ち。
35点(50%)まず合格。※36点以上の可能性はほぼ皆無。
36点(3%)100%合格!
H20(合格基準33点以上)
みやざき予想点(2008年11月14日現在)
33点(50%)
32点(50%)
H19(合格基準点35点以上)
みやざき予想点(2007年10月22日現在)
36点(30%)
35点(70%)
H18(合格基準点34点以上)
みやざき予想点(2006年10月19日現在)
34点の可能性が高そうです。
※みやざきは講義は大胆にいきますが、
データ分析は宅建業界No.1とおもってがんばっていきます。
491 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 17:41:10
LECは改宗したの? 31ー4にしてたよね昨日まで
492 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 18:07:05
楽天が優勝したら32点です。
日建平均32ぐらい
と言ってた
494 :
参考:2009/10/22(木) 19:04:10
495 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 19:13:50
それ昔に見た
496 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 19:50:57
でたよ速報
35点だってよ
497 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 20:12:25
合格発表までわかるわけないのによくやるよ
今の宅建スレは釣られ耐性が著しく低いからな。
釣り放題だな。
氏ね。
499 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 20:21:22
今回、30点の得点者が一番多いらしいよ。
500 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 20:25:13
しかし38点が二番目に多いらしい
ということは三番目は28点か
502 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 22:03:39
業者が明日、弁済するの
で抵当権が実行されるこ
とはありません!特約に
担保責任を負わないと記
載されていますが明日、
弁済するので、安心して
下さい!が翌日、なぜか
抵当権が実行される!こ
んなケースでも、38のイ
の担保責任を負わないっ
ていう特約は有効か?10
0パーセント無効!!!
503 :
名無し検定1級さん:2009/10/22(木) 23:51:22
504 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 00:41:15
>>502 それ業者が不実の事を伝えてるから大問題。
特約の前提条件が覆ってるから特約は無効。
505 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 00:43:42
疑義問題を自分に有利に計算してるやつが多いからボーダーは下がると思うよ。
506 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 00:45:50
507 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 00:46:42
つり
508 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 08:21:13
【梶原塾・塾生の平均点】
平成19年度 36.2点 ※合格基準点35点
平成20年度 33.0点 ※合格基準点33点
平成21年度 34.2点 (前年比プラス1.2点)
509 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 09:15:48
宅建受験。でもってモヤモヤしてたので新大久保のラブホに一人で入り、あらかじめネットで探しておいた韓国デリヘルへ電話。
夜の12時から朝方までの55000円コース。
相手の娘はマゾな娘で19歳、里田まい似。身長165、90、58、88でとにかく何でも言うことをきいてくれる娘だった。
寝ないで5発、ペニスの感覚が麻痺してます。総武線に乗って吉祥寺に帰り、これより爆睡します。会社には有給とってあるんで・・・。リーマンが出勤するのと反対方向にすいてる電車に乗るのって少しだけ優越感。
膣内に二発、乳首舐められ甘噛みされながらのローション手コキで二発、残り一発は彼女のオナニーを見て呻きながら1発した。彼女もオモチャを使いながら叫びながらいってた。
デジカメで彼女のオナニーを撮らせてもらったので当分ズリネタに使わせてもらう。
しかし、韓国デリヘリの女の子はすごいよね、あの体を味わっちゃうと病み付きになるね。日本人とはまた違う味だよね。
金を使いすぎたので今度は90分18000円のコースでエコノミーセックス。
ちなみに帰りの電車で向かいの席に座ってたおとなしそうな女子大生のミニスカートと太ももが気になり声をかけてしまった。
名刺を渡し、もし連絡来たらじっくりエロ調教するつもり。こんな女に限ってセックスを教え込むと積極的なんだよな〜
やばい、頭の中がエロだらけだ・・・
510 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 09:44:43
業者として願うが去年ならまだしも今年度の非常に易しい問題で
38点未満の人間をこの業界に入れてくれるな。
不始末をやらかす人間がいる業界はどんどんその業界の首を絞めることになる。
本当にいい迷惑だ。
すでに飽和状態にあるこの状況で、宅建の資格試験もそろそろ資金稼ぎではなく
質の向上を目指した馬鹿には資格を与えないという毅然とした対応をとるべきだろう。
38点未満の業界人は即クビって事だね。
513 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 10:37:04
平成21年度宅地建物取引主任者試験受験者得点分布
50-46…1、5%
45-43…3%
42-40…7%
39…9%
38…11%
37…13%
36…15%
35…17%
34…21%
33…26%
32-25…79%
25-10…98%
10-0…100%
合格基準点は36点とします。
>>508 平成19年度 36.2点
※合格基準点35点
平成21年度 34.2点 (前年比プラス1.2点)
19年と同じように-1.2点ということで、今年は33点でお願いします。
515 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 10:45:15
悪気はないけど誰も梶原塾の平均点に注目してないからw
516 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 11:03:35
でも、去年の難易度で33点、今年の易しく感じた試験で34点だったら、業法が増えたから易しく感じただけかもね!
本当は40点以上とっている人余りいないんじゃない?
517 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 11:11:03
実際個数問題とかで調整されてるからね
毎年15〜17%で35前後になるようにうまく出来てるわ
どう考えても36以上は有り得ないです
518 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 11:13:36
俺の知り合い10万人が白紙で出した。ちなみに予備校の点数アンケートに参加はしてない
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
梶原塾 34点的な書き方
分かり次第追加変更してくれ
520 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 12:41:45
問38の本文には業法及び
民法の規定によればと記
載してある点やアとウは
瑕疵担保責任と記載され
ているがイについては担
保責任となっている点
イの当該建物の瑕疵だけ
では、やはり権利の瑕疵
なのか物の瑕疵なのか特
定できないと思います!
例えば、当該建物には瑕
疵があります!それは権
利の瑕疵ですとか、逆に
それは物の瑕疵ですと特
定されていない以上、や
はり両方の瑕疵を想定し
て解かなければいけない
と思います!
また、民法の権利の瑕疵
の抵当権の実行の場合、
重要事項で説明されて買
主が悪意の場合でも、業
者は担保責任を負わなけ
ればならずイの担保責任
を負わないとする特約は
無効であると思います〆
521 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 12:45:45
522 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 14:30:15
まだ38を4にしてるとこある?
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
梶原塾 34点的な書き方
みやざき 34or35
最新情報が分かり次第追加変更してくれ!!
526 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 14:38:41
何点満点なの?
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
梶原塾 34点的な書き方
みやざき 34or35
大栄 33点
最新情報が分かり次第追加変更してくれ!!
530 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 14:56:15
531 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 14:56:51
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
梶原塾 34点的な書き方
大栄 33
宅建TV 32
日建 35
みやざき 34or35
532 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:02:29
速報キター!!!!!
35点確定!!!
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
梶原塾 34点的な書き方
みやざき 34or35
大栄 33点
最新情報が分かり次第追加変更してくれ!!
534 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:06:25
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
資格の大原 36〜37
Z会 35〜36
日建 35±1
TAC 35±1
DAI-X 35前後
拓明館 35前後
東京法経 34〜35
みやざき 34or35
梶原塾 34点的な書き方
クレアール 33〜34
総合資格 33〜34
LEC 33前後
大栄 33
536 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:10:39
大栄トチ狂ったのかwwwww
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
梶原塾 34的な書き方
みやざき 34or35
大栄 33
★最新情報が分かり次第追加変更してくれ!!
538 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:13:43
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
梶原塾 34的な書き方
みやざき 34or35
大栄 33
日建 34or35
★最新情報が分かり次第追加変更してくれ!!
540 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:20:45
でたよ速報
35点だってよ
541 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:22:05
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
梶原塾 34的な書き方 ↑
みやざき 34or35 →
大栄 33 ↓
日建 34or35 →
★最新情報が分かり次第追加変更してくれ!!
日建は35±1じゃないの?
543 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:24:34
日建は34〜36だぞ
544 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:25:55
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 19時以降発表
LEC 18時以降発表
梶原塾 34的な書き方
みやざき 34or35
大栄 33
★最新情報が分かり次第追加変更してくれ!!
545 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:39:37
もううぜぇよ
546 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:43:01
どう転んでも大きく外す所が出そうだな 外せば面子丸つぶれだな
547 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 15:44:30
LEC担当者A
『今更34って出したらみんな怒るかな〜?』
LEC担当者B
『仕方ないだろ実際33じゃ望みがないんだから』
LEC担当者A
『そうだな!とっとと好評して飲みいくか!今日は花金だし!』
今日の7時から大騒ぎだな
>>549 過去ログに有るよ。金払ってる人は見れるよ
551 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 16:07:22
速報!!
ボーダー 33点決定!!
552 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 16:08:44
551 お前 暇なんだな
553 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 16:09:38
↑お前もな
あと3時間寝てろよ
555 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 16:10:29
31点
556 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 16:12:12
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 3時間後発表
LEC 2時間後発表
梶原塾 34的な書き方
みやざき 34or35
大栄 33
★最新情報が分かり次第追加変更してくれ!!
総合資格学院 34
この内容なら37くらいでもいいと思ったが35くらいなのかな
>>549 ほれ
37 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:2008/10/21(火) 00:22:57
総合資格学院 30〜
教育プランニング 30前後
DAIX 31前後
エイプリルカフェ 31前後
Wセミナー 31±1
サニーサップ 31〜32
梶原塾 32
レンチャー 32
NESクイック 32
日建学院 32±1
TAC 32±1
ist 南部講師 32±1
560 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 17:22:55
↑あり得ないカキコうざい
561 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 17:27:01
>>560 お前がウザイ昨年のボーダー予測だろ良くみろ
>>560 え、違うのか?スマン!
36点スレから拾って来たんだけど(去年からあるから)
違ってたんだね。
563 :
201:2009/10/23(金) 17:37:03
【ぶっちゃけ】宅建32点スレ【合格じゃね?】
---------------------------------------------------------
1 名前: 名無し検定1級さん [sage] 投稿日: 2008/11/30(日) 16:41:12
12/3まで希望を持っていこうぜ!
ボーダー予想 最新版
総合資格学院 30〜
教育プランニング 31前後
エイプリルカフェ 31前後
Wセミナー 31±1
Z会 31〜33
サニーサップ 32
宅建学院総長 32
日ビ法 32
梶原塾 32
レンチャー 32
NESクイック 32
DAIX 32or33(試験講評より) New!
LEC水野講師 32
Ken田中代表理事 32±1
宅建ゼミナール 32±1
駿台法経学校 32±1
日建学院 32±1
TAC 32±1
ist 南部講師 32±1
山本宅建塾 33
LEC 34前後
日建ミヤザキ氏 32or33
>>563 ★注意 これは去年(2008年)の書き込みです。今年のではありません。
565 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 17:42:47
183 :名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 17:39:40
俺LECじゃなくて日建の本科生なんだけど冗談抜きで一番多かったのが33点だった。
で、後はそのまま34、35〜って人数少なくなってた。
合格ラインがどこになるかって話だと、34にすると17パーくらい
35にすると13.5くらいになるらしい。
で、日建は仕方ないから34〜36って見解にしたんだってさ。
ま、俺は33だから関係ないけどさ・・・。
566 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 17:45:35
33スレ祭りだぞ
567 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 18:11:26
問38ですが、本文には業
法及び民法の規定によれ
ばと記載されている点
アとウが瑕疵担保責任と
なっているのに対し、イ
は担保責任となっている
点、イの文が当該建物の
瑕疵としか記載されてお
らず、この瑕疵が権利の瑕疵なのか物の瑕疵なのか特定出来ないと思う!例えば、この当該建物には瑕疵があります!それは権利の
瑕疵です!か逆に、それ
は物の瑕疵です!のよう
に瑕疵が特定されていな
い限り、やはり、両方の
瑕疵を考慮して解かなけ
ればならないと思う
!また、権利の瑕疵の場
合、重要事項とし
て当該建物に抵当権が設
定されているという権利
の瑕疵の存在について説
明し一般の買主が当該
瑕疵について悪意であっ
ても民法の権利の瑕疵の
抵当権が実行された場合
、業者は担保責任を負わ
なければならず、よって
、民法の規定より不利な
特約である当該瑕疵の担
保責任を負わない旨の特
約は無効である>>〇
568 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 18:12:07
LEC、web診断の結果発表あり 本日18時発表
平均点33.8点、サンプル数1724人
合格予想 33点前後でしょう
LEC個人成績表の概要 23日18:00
科目 総合 権利関係 宅建業法 制限税他
配点 50点 14点 20点 16点
平均点 33.7点 8.1点 14.9点 10.7点
サンプル数1724
※10/18(日)19:00現在のLECの正解番号をもとに成績診断しています。
合格推定点は33点前後で変更ありません。
後日正解番号を変更する可能性があり、合格推定点も変更になる場合があります。
LECの当日の速報会での集計が約600人で31.5点
今日の集計が1,724人で33.7点
当日の集計が今日の集計に重複してカウントされているなら、
追加で集まった約1,124人の平均点は34.9点になる。
このデータは信頼できんのか?
394 名前:名無し検定1級さん[sage] 投稿日:2009/10/23(金) 18:27:24
>>367 これがホントなら
年 平均点 合格点
2008年 32.8点 33点 平均+0.2
2007年 34.1点 35点 平均+0.9
2006年 32.9点 34点 平均+1.1
2009年 33.7点 →34点〜35点
じゃねーの?
572 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 18:33:18
去年よりも、かなり簡単だったんだから
+2ってとこだな
35点が妥当
573 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 18:34:58
30点以下はオンラインに申し込んでいないので33.7点は当たり前
574 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 18:36:58
571の見たら35点は合格だと思う
575 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 18:38:32
35点は間違いなく合格!
34点は神のみぞ知る
34点の人のみ合格発表まで・・・
これ推測ではないから
関係者から聞いた確かな情報
多分宅建ネットも同じだと思うよ
確かに去年と比べると簡単だった
平均点上がってるのは確実だし、34〜36の間だな
上にあるけど、もう一回コピペ。
これ見ると、平均点+1で端数切上げが予想点になってる。
今年のLECの当日速報会は例年に比べて質の低い受験生が多かったんじゃね?
LEC 解答速報直後の難易度および予想基準点の実績
■平成19年■
易しい:32問 普通:9問 難しい:9問
試験日18時での基準点予想:36点前後(実際35点)
■平成20年■
易しい:22問 普通:14問 難しい:14問
試験日17時30分での基準点予想:34点前後(実際33点)
■平成21年■
易しい:23問 普通:11問 難しい:16問
試験日19時での基準点予想:33点前後(実際??)
平成16年 予想33〜34点(実際32点)
平成17年 予想33点前後(実際33点)
平成18年 予想35点前後(実際34点)
>>570-571 LEC当日のデータが悪すぎるよね。
その後プラスされた1,100人程度のデータだと平均が34.9点になるなら
合格ラインが36点になる事も十分にありえんじゃね。
それだと俺は死ぬわけだが。orz
579 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 18:50:26
宅建情報ネットでほぼわかるよ
LECは結構教室を閉めたみたいだから
情報の精度が落ちちゃったのかな?
今日7時から何があるの?
33スレで祭り予定
7時になった!!!!!!!!!!!!
当サイトでは、この「無料自動採点サービス」に参加してくださった皆様の解答情報をもとに
合格ラインは70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました。
詳細は無料自動採点サービスのページをご覧ください。
32のオレまだ合格する可能性ありまつか?
宅建情報ネット
3.平成21年度宅建試験の予測合格ライン
収集データに当サイト独自の係数加味をしたボーダーは、合格率が15%-17%であること、問31は肢1正解かつ重複正解肢なし、を前提として70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました。(登録講習修了者の方は上記それぞれから5点引いた点数)
587 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:05:29
宅建情報ネットきたよ
31は1を正解、重複正解無しを前提として
平均は32.6
予想合格点は、
35:70%
34:30%
ほぼ、みやざき予想と同じ。
おそらく31が1と4の重複正解でも35で決まりなんだろうな
588 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:10:30
35で受かる試験なんか楽だよな。しかも四択。
受かるかどうかでヤキモキするような主任者には不信感募るゎw
本年度試験では次の5設問がワースト5の正解率となっております。
問46・・・正解率15.1%(最多誤解答は肢4の51.7%)
問19・・・正解率18.1%(最多誤解答は肢4の46.7%)
問13・・・正解率21.0%(最多誤解答は肢2の44.2%)
問6・・・正解率31.4%(最多誤解答は肢1の34.4%)
問38・・・正解率33.7%(最多誤解答は肢4の49.6%)
なお、宅建教育業界関係各社様において見解の割れております問31について当サイト集計では
正解肢を1と判断しておりますが、この場合の正解率は50.2%、最多誤解答は肢4の41.6%という
結果が出ております。
問31の正解が4でも合格ラインはほとんど変わらないな。
データ分析についてですが、本年は分析母数とした4715件での単純平均得点が32.6点
(昨年度比1.3点アップ)。最多得点層は34点、極僅差で35点、次いで36点、そして33点が
きており、昨年と比べて今年はピーク帯がかなり上がっております。
>>590 この感じだと35点まではセーフで
あとは機構が合格率をどのくらいに設定するかだな。
例年通りなら35点の可能性大。
出題割合の変更は合格率を緩める為だったとしたら
34点とか33点まで下がるかもしれない。
34になると20%とかになるからないだろう
593 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:18:00
34終わった・・・
594 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:19:50
34で20%はないだろ、この発表だと。
35で15%、34で18%くらいじゃないのか。
36の場合は考えられる?
183 :名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 17:39:40
俺LECじゃなくて日建の本科生なんだけど冗談抜きで一番多かったのが33点だった。
で、後はそのまま34、35〜って人数少なくなってた。
合格ラインがどこになるかって話だと、34にすると17パーくらい
35にすると13.5くらいになるらしい。
で、日建は仕方ないから34〜36って見解にしたんだってさ。
ま、俺は33だから関係ないけどさ・・・。
これ本当っぽいなw
35で確定だな
36は無いと思う。
ただし、機構が合格者数を絞るつもりで
例年よりも合格率を低く設定するなら可能性が無いわけじゃない。
そこらへんは開けてみるまでわからん。
>>595 ないだろ。宅建ネットより高かったことは無いんじゃなかった?
>>597 宅建情報ネットはその機構の意向まで汲み取ってのものではないの?
>>599 36点以上にしたら合格率は10%前後になっちゃうんじゃないかな。
そこまで厳しくする理由はないように思うけど。
まあわからん。
今年みたいな楽勝問題ばっかのボーナス年ですら
35点で合格になってしまう宅建って・・・
初めて受けたけど44点だった
まぁ2ヶ月間みっちり勉強はしたけどね
35点の奴でも合格とか考えると虚しくなる
そりゃお前の人生が虚しいんだよ
603 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:42:35
LECの模試を受けたことある人なら知ってると思うけど、
LECの合格推定ラインって、いつも平均点プラス4〜5点じゃない?
そうすると、今回の本試験の平均点33.7に何点か乗せた点数が合格ライン?
604 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:45:32
そうだろう
平均点じゃ50%が合格って事になるからな
605 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:46:49
>>604 そうだよね。
っていうと、35〜37はあるね。
606 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:48:55
平均点ボーダーにしても半分受かるわけじゃないだろ。10点満点のテストを10人うけて、
1人が満点、9人が5点とかだと
平均点をボーダーにしたら合格率は10%なる。
608 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:50:23
>>604 相当なバカだろ!
釣りであることを願う
まさか合格者・合格予定者ってことはないよね?
609 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:50:35
あったりめーよ
今年の宅建国語ゲームで35以下なんでカスそのものよ
こんな容易なゲームは30後半は最低いかねーとな
40台はことしはざらなんだからよ。
スバリ今年は36でしょう
611 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:53:14
そーだな35は人数てきにあまいな
36か
613 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:55:30
>>604に単純平均や中央値を教えるスレになりました。
614 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:56:05
615 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:56:46
616 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:58:25
問38ですが、本文には業
法及び民法の規定によれ
ばと記載されている点
アとウが瑕疵担保責任と
なっているのに対し、イ
は担保責任となっている
点、イの文が当該建物の
瑕疵としか記載されてお
らず、この瑕疵が権利の瑕疵なのか物の瑕疵なのか特定出来ないと思う!例えば、この当該建物には瑕疵があります!それは権利の
瑕疵です!か逆に、それ
は物の瑕疵です!のよう
に瑕疵が特定されていな
い限り、やはり、両方の
瑕疵を考慮して解かなけ
ればならないと思う
!また、権利の瑕疵の場
合、重要事項とし
て当該建物に抵当権が設
定されているという権利
の瑕疵の存在について説
明し一般の買主が当該
瑕疵について悪意であっ
ても民法の権利の瑕疵の
抵当権が実行された場合
、業者は担保責任を負わ
なければならず、よって
、民法の規定より不利な
特約である当該瑕疵の担
保責任を負わない旨の特
約は無効であると思う〇
〆>〇
617 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 19:59:05
ただいま監視中ニヤリ 。。( ̄ー ̄)ニヤリッ
最高だぜ゜
何度だって登場したるで
このコピペ野郎は本当に頭が狂ったな。
で、今年は35点vs34点って構図になるのかな?
俺、マークミス疑惑があって両方どちらかなんだよー
619 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:01:24
36だな
35最後はぬか喜びでは・・・
620 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:05:15
ただいま監視中ニヤリ 。。( ̄ー ̄)ニヤリッ
最高だぜ゜
何度だって登場したるで
リアルに発狂してしまったやつがいるようだな・・・w
622 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:09:53
とりあえず、今日各予備校が発表した予想合格点を知ってるやつ居たら載せてくれ..
623 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:12:05
宅建情報ネットが発表した「合格予想ライン」の実績
平成15年:予想35点(結果35点)
平成16年:予想34点(結果32点)
平成17年:60%の確率で33点、30%の確率で32点、10%の確率で34点(結果33点)
平成18年:70%の確率で34点、30%の確率で35点(結果34点)
平成19年:65%の確率で35点、35%の確率で34点(結果35点)
平成20年:60%の確率で33点、40%の確率で32点(結果33点)
平成21年:70%の確率で35点、30%の確率で34点←←←←←NEW
本日19時 合格予想ライン発表
http://www.ess-net.info/tksokuhou/
624 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:12:18
ただいま監視中ニヤリ 。。( ̄ー ̄)ニヤリッ
最高だぜ゜
何度だって登場したるで
625 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:14:01
ただいま監視中ニヤリ 。。( ̄ー ̄)ニヤリッ
最高だぜ゜
何度だって登場したるで
35かよ
627 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:18:43
問38ですが、本文には業
法及び民法の規定によれ
ばと記載されている点
アとウが瑕疵担保責任と
なっているのに対し、イ
は担保責任となっている
点、イの文が当該建物の
瑕疵としか記載されてお
らず、この瑕疵が権利の瑕疵なのか物の瑕疵なのか特定出来ないと思う!例えば、この当該建物には瑕疵があります!それは権利の
瑕疵です!か逆に、それ
は物の瑕疵です!のよう
に瑕疵が特定されていな
い限り、やはり、両方の
瑕疵を考慮して解かなけ
ればならないと思う
!また、権利の瑕疵の場
合、重要事項とし
て当該建物に抵当権が設
定されているという権利
の瑕疵の存在について説
明し一般の買主が当該
瑕疵について悪意であっ
ても民法の権利の瑕疵の
抵当権が実行された場合
、業者は担保責任を負わ
なければならず、よって
、民法の規定より不利な
特約である当該瑕疵の担
保責任を負わない旨の特
約は無効である〆〆〆
628 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:19:54
37が38で1と2で解答して、合計35点なら合格と思っていいのかなぁ?
>>628 多分大丈夫
38は2で確定
条文上31は1で間違いではないから多分正解
合格発表を楽しみに待ちましょう♪
合格発表まで予備校の解答が分かれ続けたことってあるん??
631 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:25:01
間違えた。
31と38を1と2で解答して、合計35点なら合格と思っていいのかなぁ?
633 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:51:22
おい!
LECの無料診断申し込んだ奴、送られたデータイ見てみ。
1719人中17%計算だと、39点位になるぞ!
ちなみに、40点で上位221人39点で上位315番!
計算してみな。
大原に近い数値がでる。
634 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:53:21
問31の正解は、1か4か?
この問題が事実上、宅建のための優良学校(優良講師)or糞学校(糞講師)のボーダーになった。12月2日が楽しみだ!!!
635 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 20:58:07
問38ですが、本文には業
法及び民法の規定によれ
ばと記載されている点
アとウが瑕疵担保責任と
なっているのに対し、イ
は担保責任となっている
点、イの文が当該建物の
瑕疵としか記載されてお
らず、この瑕疵が権利の瑕疵なのか物の瑕疵なのか特定出来ないと思う!例えば、この当該建物には瑕疵があります!それは権利の
瑕疵です!か逆に、それ
は物の瑕疵です!のよう
に瑕疵が特定されていな
い限り、やはり、両方の
瑕疵を考慮して解かなけ
ればならないと思う
!また、権利の瑕疵の場
合、重要事項とし
て当該建物に抵当権が設
定されているという権利
の瑕疵の存在について説
明し一般の買主が当該
瑕疵について悪意であっ
ても民法の権利の瑕疵の
抵当権が実行された場合
、業者は担保責任を負わ
なければならず、よって
、民法の規定より不利な
特約である当該瑕疵の担
保責任を負わない旨の特
約は無効>>>〇
636 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 21:00:00
今年初めて受けたんだけど31,38除いて34点。
ところで、過去には条文の意味が分からないと
解けない問題なんてあったの?
637 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 21:02:27
俺の手元には平成19年のLEC診断表がある。去年のはない。
平成19年(35点)
標本数1499人 平均点34.4点
平成21年
標本数1724人 平均点33.7点
638 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 21:04:01
大原
問31 4
問38 4
確かに見たぞ
LECの個人成績表、上位2%に入ってた。
なんだか嬉しいね。
無料でこんな診断してくれるなんて良い会社だ。
ちなみに回し者じゃありませんw
640 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 21:07:30
642 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 21:11:38
皆様の解答情報をもとに合格ラインは
70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました。
皆様の解答情報をもとに合格ラインは
70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました。
皆様の解答情報をもとに合格ラインは
70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました。
皆様の解答情報をもとに合格ラインは
70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました。
皆様の解答情報をもとに合格ラインは
70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました。
皆様の解答情報をもとに合格ラインは
70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました。
皆様の解答情報をもとに合格ラインは
70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました。
643 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 21:36:49
1−2の35は12月までどう過ごしたらいいんでしょ?
とりあえずオナ解禁します。
>>643 大丈夫だろ…。
38は2で確定。
31は1又は4のダブルカウントはあるだろうが、1が正解から外れることはないよ
わたしも
電池買ってこよ
なんかつまらない結末だな。
こんなんなら本発表まで予想機関は何もしてくれない方がよかった。
647 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 22:01:38
お祝いにヘルスはしごしてきます。
アミちゃんはずきちゃん待っててね♪
>>646 なんだよ予想機関ってw
予備校系が独自に予想してるだけだろ
まぁ35点以下の奴はもう一度勉強しなおした方がいいぞ
当落関係なくな
649 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 22:15:58
問38ですが、本文には業
法及び民法の規定によれ
ばと記載されている点
アとウが瑕疵担保責任と
なっているのに対し、イ
は担保責任となっている
点、イの文が当該建物の
瑕疵としか記載されてお
らず、この瑕疵が権利の瑕疵なのか物の瑕疵なのか特定出来ないと思う!例えば、この当該建物には瑕疵があります!それは権利の
瑕疵です!か逆に、それ
は物の瑕疵です!のよう
に瑕疵が特定されていな
い限り、やはり、両方の
瑕疵を考慮して解かなけ
ればならないと思う
!また、権利の瑕疵の場
合、重要事項とし
て当該建物に抵当権が設
定されているという権利
の瑕疵の存在について説
明し一般の買主が当該
瑕疵について悪意であっ
ても民法の権利の瑕疵の
抵当権が実行された場合
、業者は担保責任を負わ
なければならず、よって
、民法の規定より不利な
特約である当該瑕疵の担
保責任を負わない旨の特
約は無効〆〇
元気なのは
>>649だけだよ。もう今年は皆手仕舞いだな。
お疲れ!
33スレがなくなってすごく寂しい。いいスレだったなぁ。
誰か33点スレ立ててくれ。俺はもう立てられん。
スレタイは 【LEC・大栄】宅建33点☆7【神は不滅】
テンプレは以下で頼む。
LEC神様 解答速報直後の難易度および予想基準点の実績
■平成19年■
易しい:32問 普通:9問 難しい:9問
試験日18時での基準点予想:36点前後(実際35点)
■平成20年■
易しい:22問 普通:14問 難しい:14問
試験日17時30分での基準点予想:34点前後(実際33点)
■平成21年■
易しい:23問 普通:11問 難しい:16問
試験日19時での基準点予想:33点前後(実際??)
平成16年 予想33〜34点(実際32点)
平成17年 予想33点前後(実際33点)
平成18年 予想35点前後(実際34点)
LEC神様を信じるものは救われます。
653 :
名無し検定1級さん:2009/10/23(金) 23:09:38
☆10月23日 22:20
ここ数年データの母集団が大きくなり、
一般的な得点分布が得られ、客観性が高いデータである
『宅建情報ネット』さんの予測合格ラインが出ました。
http://www.ess-net.info/tksokuhou/ 私の入手できるデータとしては、日建学院のものと並び、最も精度が高いものです。
そのような高精度のデータですので、
34点の可能性が高い%(パーセンテージ)ででてくれることを、
ここ3日くらいずっ〜と気にしていたのですが、
『合格率が15%-17%であること、問31は肢1正解かつ重複正解肢なし、を前提として70%の確率で35点、30%の確率で34点、と予測いたしました』
とのことです…
おそらく私のもっている速報データとほぼ同じなんでしょう。
みやざきの場合、合格率を0.5%高めに
15.5%〜17.5%と想定しているため、
34点の比率が少し高くなっています。
34点を合格とした場合に、
17.5%、35000人くらいまでであれば、
なんとか合格の可能性があるとおもいます。
あとは天に祈るのみ!
なんとか34点で決まってくれ!
もちろん、奇跡の33点ならなおよし!
みやざきしんや
654 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 00:07:46
万が一、問31が4や1と4両方正解なら、ボーダーって何点になるんだろ?
ちなみにオレは1の35点
>>644 >31は1又は4のダブルカウントはあるだろうが、1が正解から外れることはないよ
こんな事言ってる時点で、問題も条文もまったく理解できていないのがバレバレ。
未完成の他人物を手付け保全すれば売っていいのかってのが問題。
他に読みようの無い問題。
問題文を原因としてダブルカウントになる事はありえない。
答えは条文の解釈。
この条文の解釈が2通りありえるなんて司法をバカにし過ぎ。
1通りしかないんだよ。
だからダブルカウントはありえない。
答えは4の一択。
それ以外ありえないから。
656 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 01:39:49
2・3年勉強したぐらいで長年宅建の講師やってる人が束になって出した見解をくつがえせるわけねぁーだろ
31は1だよ。まぁ12/2までの間だから許してやるけど
>>656 長年法律の資格学校を経営してきた大手が
4っていう見解を出したのは無視ですか?www
解答が4に統一されるのは12月2日までかかんないから
心配しないでいいよ。
>>657 問31
日建学院 4→1 に変更
DAI-X 4→1 に変更
ユーキャン 1or4 → 1 に確定
2009/10/23 現在
(資格予備校)
資格の大原 36-37
Z会 35-36
拓明館 35前後 (34〜36?)
ダイエックス 35前後 (34〜36?)
LEC東京リーガル 33前後 (33〜35?)
日本ビジ法学院 35前後 (34〜36?)
日建学院 35±1 (34〜36)
TAC 35±1 (34〜36)
宅建ゼミナール 35±1 (34〜36)
東京法経学院 34-35
梶原塾 34っぽい書き方
教育プランニング 33±1 (33〜35)
総合資格学院 33-34
クレアール 33-34
大栄総合教育 33
(その他)
みやざき 33(7%)、34(40%)、35(50%)、36(3%)
宅建情報ネット 34(30%)、35(70%)
660 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 06:45:34
分野別足切り導入
661 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 07:33:52
宅建情報ネットが発表した「合格予想ライン」の実績
平成15年:予想35点(結果35点)
平成16年:予想34点(結果32点)
平成17年:60%の確率で33点、30%の確率で32点、10%の確率で34点(結果33点)
平成18年:70%の確率で34点、30%の確率で35点(結果34点)
平成19年:65%の確率で35点、35%の確率で34点(結果35点)
平成20年:60%の確率で33点、40%の確率で32点(結果33点)
平成21年:70%の確率で35点、30%の確率で34点←←←←←NEW
http://www.ess-net.info/tksokuhou/
662 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 08:12:19
今、菅業の勉強しているけど、難しくてさっぱりわかんないぞ!
663 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 09:20:31
>>655 答は1のみ。大原やLECはこのまま12月までシカトして、合格発表後に
こっそり訂正するつもりだろう。
664 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 09:56:55
点数 比率
33点 17.8%台 34800人
34点 16.5%台 32200人
35点 15.8%台 30900人
36点 13.2%台 25800人
665 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 10:04:55
LECはともかく大原は簿記の学校だしな
666 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 10:08:42
TACも簿記学校
667 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 10:09:45
こういう実務系の資格は
合格点ギリギリで受かるより
ギリギリで落ちて次の年に満点取る方が遥かに価値がある
だから落ちてもいいや
と36点の俺は思う
合格してても受験すればいいんじゃないの?
例の90歳のおじいさんのように
669 :
宅建婆:2009/10/24(土) 10:20:13
まだ33点で合格してると思ってるお馬鹿がいるのかい?一生、思って思い続けな!
この幸せ者が・・・・・。イヒヒヒヒヒヒヒ・・・・・。
671 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 12:38:27
行書が手に付かない・・・・
35でほんとOKなのか??
672 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 13:17:09
673 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 13:22:52
心配いらない36には絶対なんないよ。
>>671は、
問31がどっちに転ぶかで、34点になるか35点になるかわからんってことだろ
どっちになっても関係なく、35点確保しているんなら関係ないが
675 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 13:30:41
676 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 13:48:56
つまりこう言うこと
31-1なら35点が合格
31-4なら34点が合格
でしょ
問31が1でも4でも合格点はほとんど変わらない。
>>676 関係ないらしいよ
どっちに転んでも人数にさほど差がないとのこと
> 100 名前: 名無し検定1級さん 投稿日: 2009/10/24(土) 14:09:50
> レックによると
>
> 問31
> 1 を選んだ人が 50%
> 4 を選んだ人が 44%
679 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 14:18:58
じゃ、もし38が4になったら
どうなんだろ?
>>678 宅建情報ネット
肢1 50.2%
肢4 41.6%
681 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 14:23:35
>>678 全体での割合は意味が無い。
ボーダー付近で点数が増える奴と減る奴どっちが多いかが重要。
682 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 14:24:07
>>680 そのレベルでも、大勢に変化はない気がする
>>679 宅建情報ネット
問38 2 (33.7%)、 4 (49.6%)
レック
問38 2 (34.0%)、 4 (52.0%)
683 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 14:25:08
>>679 俺はパシュトゥーン人のコスプレでハロウィ〜ンパーチー行ちゃーう
今、問31を除いた35の人に対して、問31を1を正解として35の人の割合と、
問31を4を正解として35の人の割合が同じであれば、まずボーダーは変わらないだろう。
685 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 14:37:25
31-1なら36点。もう今年で終わらせたい。
688 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 14:53:53
>>687 じゃあ
俺はダブル4様でそれがなかったら35点
689 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 14:55:56
ここ数日夢にまで宅建が出てきて
35点の私はもう疲れました。
三日ぐらい休みを下さい。
>686
みやざき氏、宅建ネットによれば、100%合格になるよ。
691 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 15:05:28
俺も夢でうなされてる
完全にPTSDだ
692 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 15:10:15
>>682 じゃボーダー変わるんじゃない
38-2 34
38-1 35
38-W 36
ちなみに、わたくし38-4にしてしまいましたが
今は38は2だと思ってる
693 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 15:11:14
訂正版
>>682 じゃボーダー変わるんじゃない
38-2 34
38-4 35
38-W 36
ちなみに、わたくし38-4にしてしまいましたが
今は38は2だと思ってる
今更、問38が、2以外の解答になるということはまずないだろ
695 :
ネ申:2009/10/24(土) 16:50:27
問31の正解:1と4
問38の正解:2と4
合格最低点は35点。
合格率16.8%
・H18年以来の複数肢正解となる。
以上。
>>695 あほか
問31と問38で、ダブル解答だしちゃったら
合格率が、そんな低いに訳ないだろ
その確立にするんだったら
ボーダーは、36〜7になるっちゅうねん
697 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 16:54:51
1−2の35はどうなんです??
698 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 16:58:59
答え決めて問題作ってるんだから複数正解は無いだろ。
作成者って地位高い人?
周りに影響されやすいとわかんないけど。
早く引導を渡して
>>697 2−3や、3−3、2−1で35ならOK
4-4で35も平気だろ?
現段階(1-2)で35なんだから。
>>701 4−4と答えている人が1−2や4−2に次いで多いような気がするから。35は危ないかもしれない。
確かに。
中でも35は?-?が安心?
>>703 ?−2だろうね。勿論、複数正答なしで。Q38は4と答えた人が2より多いからね。
複数なしで、解答を1-2とした場合、4-4で35点(初めから解答に31.38を入れてない)は合格?
怖いのは、1‐2で35点だと思うよ。
1−2で35です。
12月2日ショック死するかも。
707 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 17:26:28
4人の弁護士に、問31を聞いてみたんですが、そろって答えは
4って答えられました。民法優先ってことでした。
暴動、というか訴訟起こるかもね。
日本人にそんな勇気?無いか。
709 :
名無し検定3級どす:2009/10/24(土) 17:28:40
18年49問複数回答
この時もすごいスレ
結局2つ正解
問題つくっている人
どんなもんなんでしょうか?
31複数回答35で一応丸く収まるかと。
711 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 17:33:06
>>707 問31で何に対して民法が優先で答えが4だって?
弁護士は業法の細かいトコなんて知らんだろ。
713 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 17:36:27
ネタでしょ。日建 情報ネット 新報 だって当然弁護士に相談しとるだろ
民法なら他人Aの所有物を売主Bが買主Cにする売買契約は有効。
715 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 17:38:59
去年と一昨年の受験者数と今年の受験者数を比べると
−14047人
受験者が減った分の帳尻を会わそうとすると
今年の合格率は17%と出る
17%=34点
試験の難易度的には35点が妥当だろけども・・・
今年の合格人数を極端に増やしたり減らしたりしない限り
今年のボーダーは34点
もし例の信憑性の無い「今年は合格者を増やすらしい」って噂が
本当なら33点も食い込んで来る
1−2の35神降りてきて。
717 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 17:42:09
>>708 試験結果については訴訟にならないよ(訴訟できない。棄却される)
718 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 17:43:47
民法優先なら正解は1に確定じゃん
原告適格がないので「却下」されます。
誰か機構の真意教えて。
722 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 17:51:57
by kikkoman
723 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 17:53:12
宅建主任者の資格が取れない営業マンの世評…
ttp://ameblo.jp/loran/entry-10369327149.html 不動産業種は特に宅建が無いと実質ほどんど相手にされません。
某アパ○ンやミ○ミニ等の大手の営業さんがウチにも来ますが
そのうち名刺に「宅地建物取引主任者」と書いてあるものは
ほとんどありません。不動産業界人で持ってても記載しない人は
まずいませんから実際持ってないんでしょうね。そうですね
10人営業来て2,3人くらいでしょうか。例えば賃貸だと、
「ルームアドバイザー」って書いてあるだけの名刺の人は
まず宅建持ってない人です。
恐らく有資格者は人件費が高いので少人数にして重説関係に専念させ、
無資格者の従業員を多くして外回りさせているのかもしれません。
良く営業が出来れば宅建は不要とか言う人がいますが、
そんな人はまずいないと思います。
悲しいかな宅建業法で取引主任者がいなければ業として
仲介業ができない事になっているので、有資格でなければ
今の御時世あっというまに整理の対象になりますし、
持っていれば営業上の知識の担保として接客する上では
お客の信用の度合いが無資格とは全く違います。
724 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 17:53:59
〉707
民法は他人物売買を容認してますよ。
そっからは、債務不履行の問題になりますし。
しかも、弁護士がこの問題に真剣に取り組んでもらえるとは、思いません。
あなたが、わざわざ報酬を支払ってこんな問題があるんですがって相談するとも思えませんし。
第一に、持っていっても、笑われそうな、相談内容な気がします。
〉713
弁護士は業法に詳しくないんですよね?
だったら、大手資格専門学校が何で弁護士に相談する必要があるんですか?
矛盾しすぎ。
>724
弁護士で宅建の試験受けてるひとけっこういるよ。
うちの事務所からも3人うけた。
726 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 18:01:02
>>720 一概には言えないけど、やっぱりビジネスもかんでくるからね
極一例だけど例えば
実務講習費と登録費を合わせると主任者証が交付されるまで
一人7万以上が消費される
これって巨額なお金が動くよね
だからノーマルの経営哲学的には合格者を減らすことはないんじゃない
727 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 18:04:23
登録の7万の内訳を知りたいな。
728 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 18:05:44
729 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 18:08:37
>>727 講習を受ける学校や登録の県によって変わるかもしれないけど
講習費¥35000前後
登録費¥38000前後
これあくまで参考だから
民法優先?
そもそも業法の位置づけを理解していないぞ
731 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 18:23:42
〉725
弁護士さんが宅建受けるんですね。
しかも3人も。
ちょっと、驚きです。
受けるっていうのは、弁護士になるくらいの方々なので、好奇心が湧きちょっとやってみようってのは、凄いわかります。
ただ、まわりに4人も弁護士さんがいるっていう環境と、この問題に対して同じ見解をするっていう、違和感があります。
一見、さらっと流せる書き込みなんですが、一般的な状況を考えると違和感を感じざる得ないです。
せめて、4人じゃなくて知り合いの弁護士。
1人称でいくべきでしたね。
4人というと逆に虚偽的ものしか感じられないです。
落ちても受かっても
一生忘れらない数字になりそうだ。
「1、2の35」
>>731 その無駄な空白の改行、変なアンカーのつけかた
そっちの方が、自分は気になる
735 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 18:42:53
〉734
別に気にしなくていいよ。何となくだから。
何の根拠もなにもない。
それを気にする方がただの無駄。
文章読めて、意味さえ通じればいいんじゃない。
もっと、違う方にベクトルを向けてね。
>>728 そこの宅建自己採点の投票を見て絶望的に。。。
1500人中、37点以上が285人。実際の母集団は133倍だと考えると37点で37000人に達してしまう。
純粋に縮図とは考えられないってことだよね。そうだよね。
とりあえず、アンカーは、きちんとした方がいいぞ
他のスレや板でもな
739 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 18:50:59
そんな小さいとこ気にしないでさ。もうちょい、器でかくしようや。アンカーだなんだって。
741 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 20:48:29
マイアンクルイズノットホモセクシャル
35点かああああ
744 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 21:26:43
二章簿記3級難しいかな?
745 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 21:27:17
イタイって、全然イタクねぇ〜〜。障る。障ってね〜〜。
746 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 21:27:56
いけるでしょ
747 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 21:30:52
アンタも連投ご苦労さん。
748 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 22:02:46
35・・・巨人・日ハム
34・・・中日・楽天
てとこかな!
749 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 22:03:55
33点立浪
750 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 22:04:02
なんだそりゃ?
答案用紙って受験番号印字されてたよね?
マークミスも不安になってきた…
印字??
753 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 22:32:37
カタカナで名前も入ってますた
モレは今、地下に瑕疵物がたくさん埋まっている物件を、売り主の宅建業者に対し、瑕疵担保責任に基づく損害賠償の裁判の準備中です。
その過程で3人の弁護士に相談しました。
一人目:瑕疵担保責任って民法で時効何年でしたっけ?
二人目:えっ、土地の瑕疵担保責任ってあるんですか?
三人目:宅建業法では瑕疵担保責任って2年なんですね。民法では10年ですけど。
一人目、二人目がどうしようもないので、不動産に強い事務所の弁護士が三人目ですが、それでもこの程度です。
弁護士の宅建業法、不動産に関する知識はまったくあてになりません。
問題作ってる連中って、たしか弁護士が多かったよな・・・
756 :
725:2009/10/24(土) 22:45:29
>>731 うちの事務所のボス弁が不動産屋を始めて、自分が受けることにしたんだけど
さびしいのか若手も一緒に受けさせた。3日くらい勉強して挑戦して35〜37で
ハラハラしてる。ボス35、東大出2人が37。ボスの言い訳がすごくておもしろい。
759 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 23:39:11
民法と特別法なら
特別法が優先するんじゃないの?
よく分からないけど
詳しい人教えて下さい
ちなみにW4です
自己採点39
760 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 23:44:00
↑問31の件です
761 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 23:52:42
特別法が優先します。
そのための特別法です。
762 :
名無し検定1級さん:2009/10/24(土) 23:58:42
↑ありがとう
で問31は4ですか
ボスの言い訳マダー?
12の35スレ誰か立てて♪
言い訳ワクワクw o(^_^)o
766 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 01:10:06
ボスは
767 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 01:10:38
問31は一だよ
768 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 01:25:46
ボスに釣られましたね
769 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 01:37:53
伊藤塾は宅建では弱小勢力だが、案外伊藤塾の38が当たりそうだな。
皆、意外と出来てるんだよ。
>>769 宅建スレってさ、一人でずっと自演してる奴がいてさ、まともな人の
書き込みって意外と少ないんだよ
実際にはオタク板並に過疎ってるんだけどね
771 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 01:42:40
863 名前:名無し検定1級さん [sage] :2009/10/25(日) 01:07:02
ボーダーは36点です。
各府県の集計結果でましたよ、36点にすると合格者が(13.8%)
35点の場合(17.2%)になります34だと2割超えるのでまずありません。
あとは国交省の委員の勧告と試験担当の局長の決裁しだいです。
そして試験機関(各都道府県に通達)(天下り団体)
例年11月の第4月曜日に通達します。
>>755 試験委員は識者と官僚ですよ
今年は法務、国交省、農水省、総務省からと、大学教授などからなる試験委員が
問題を作成しました。
ちなみに3月に業法が20問に増えた経緯は、
業界の顧客とのトラブルが顕在化してきたため各方面からの要望により
業界の健全化に寄与する意味合いも含まれています。
以前より当の不動産業従事者が免許を習得できない等の苦情や要望も
多くありますが、当業界の社会的責務にかんがみ平成20年度以降は
段階的に試験内容の調整が行われていくと思います。(難化傾向)
12月に総括をして(予算請求)、
来年度分は2月中に骨子が組みあがります 3月試験委員の任命
自作かい??
試験委員は弁護士二人、学者一人、あとは全部役人だぞ
士業試験と比べたら全然しょぼいんですけど
ここから過去問重視の傾向が見て取れるでしょ
よくそんな長文書いてまでほらふけるよな
ボーダーラインは35点か34点だよ
今日ガチの関係者に聞いてきたぞ。
合格点は34前後だとさ。
つってもこんなカキコは散々出てきたから
簡単には信じないだろうがね。
776 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 03:16:13
>>771 各府県の集計結果…???
これに東京都と北海道入れたら35点ボーダーなんだよwww
777 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 03:19:03
色々と合格予想点が出揃って、35点ラインが最有力なわけだが…
去年のこの時期はもう33点が最有力だったの?
NGワード「W」「33」「31 38」で幸せになれます。
>塾の38が
そこまで
行くかね
780 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 04:37:48
>>772 3人に1人化や必須化が検討されているとかいう噂を耳にしたことあります。
781 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 04:58:01
客としては、有り難いね
>>780 まぁその話は不動産業界では4〜5年前からよく出てくるようになったけどさ
ここを見てる君らは大抵が20代〜30代前半でしょ?
その歳で不動産関係を職として選んであと20〜30年その業界で食っていくつもりならよく考えな。
日本の人口は今後も減り続け、出生率が現在の1.34程度のまま推移すれば現在1億2千万人いる人口が
2050年には7000万人台になる という見通しなわけだ。つまり市場(買い手候補の総数)が40%以上減る。
という事は不動産業者も最大40%くらいは潰れて無くなる。
だからわざわざ宅建主任の合格者数を増やさなくても業界では主任者取得者の割合が自然と上がって
3人に1人くらいになってしまう。
今後(20〜30年間)もずっとお寒い時代が続くのが確定している業界が不動産業なのだよ。
悪いことは言わない。 職として不動産業を考えるのはやめておきなさい。
783 :
725:2009/10/25(日) 07:39:47
ボスの言い訳
@業法とその他の法令を3日くらいやっただけ(2週間くらいやってた)
A民法は9割出来た(詳しく聞いてると8割しか出来てない)
あとから判明した事実(ボスがいじけはじめたキッカケ)
B秘書の人妻(元銀行員・慶応卒)が宅建持ってることが判明。
C前職が三井不動産の東大出の先生も普通に宅建資格持ってた。
D前職が富士銀行の一橋出の先生も宅建資格持ってた。
みんな忙しくて誰も聞いてないのに、ぶつぶつ独り言のように言い訳をしてる。
内容はよく聞きとれません。
786 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 10:00:50
787 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 10:02:58
>>782 これからお寒い時代が続くのは日本全体じゃないの?
もう既に、日本を「新興衰退国」と言うやつもいるとか。
>>786 >住宅新報って合格予想点は34点だよね
これは、どこの情報?
789 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 11:40:55
790 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 11:44:27
11月初旬頃発売の、結構正確な解説と正解肢、合格予想点を
掲載したなにか情報誌がなかったっけ??
例年それを見て大体の受験生が合否を見極めてた記憶があるのですが?
>>786 住宅新報は昔から合格ライン予想の正確さに定評があった。
新報の予想は必ず当たるという神話も出来ていた。
しかし宅建情報ネットがあまりにもドンピシャを連発し続けるものだから
3年前から対抗意識ムキ出しになりだして同時に勘が狂いだして
ここ3年ほどドンピシャをはずしてる。(予想点の±範囲内で当ててる)
つまり住宅新報が34点を堅持し続けてる限り実際の合格点は35点の可能性が濃厚。
住宅新報は宅建情報ネットなんて及びも付かない歴史があるんだからドンと構えてりゃいいものを
なんで対抗意識燃やして情報ネットの逆張りばかり続けるのか理解に苦しむ。
ま、新報の中堅若手が今ひとつの連中ばかりなのかもしれん。
793 :
ライン:2009/10/25(日) 13:41:56
>>2 で下記の予想をしましたが変更致します
35 40%
36 50%
37 10%
から
34 5%
35 85%
36 10%(問31や問38のどちらかのダブル正解等があれば)
ずれた予想をしてすいませんでした。
794 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 14:51:21
>>792 ていうか、住宅新法の社長が試験団体の理事をしてるんだろ
2chのカキコミにあったぜ。
とすれば、ボーダー情報くらい楽勝で入手できるだろ
795 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 14:55:13
>>794 そもそも宅建の合格率なんてどうでもいいし
興味もないだろ社長は
796 :
名無しさん@3周年:2009/10/25(日) 15:34:03
みなさん、今年はどんな感じでしたか?
797 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 15:36:29
未だに正解がはっきりしない問題があるってどういうんだ
ボーダーだされても、自分の点すら不明じゃ話にならん
798 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 15:39:41
ほんとだよあきらめようもよろこびようもないよ
799 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 15:46:20
なまじ、危ないラインにひっかかっているから気になって困る
得点がはっきりすれば、すっきりあきらめもつくのに
試験解答発表が、どう転ぶかで自分の得点が変わるっていうんだから
800 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 15:46:27
ボーダーが気になるほどスレスレの点数の人は12月2日までホントにいやだろうね。
801 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 15:57:22
てか合格発表ってどこでやるの?
803 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 16:03:25
アフガン
804 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 16:06:22
805 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 16:10:04
しかしなんでこんなに合格発表まで1ヶ月半もかかるの?
はよしてくれや
806 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 17:02:59
>>805 合格証書作るのに時間を頂きます。
印刷機がないので、外注にだして、
校正もしますので。
不合格者には、全く関係の無い話
ではありますが。
807 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 17:47:48
また群馬県がフライングしないかな
>>806 そういや、知り合いは合格発表当日に届いたって驚いてたな
もっと早く発表してくれた方が、次の準備に取りかかりやすいんだけどな〜
810 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 18:43:28
>>809 わからん奴だなあ。
不合格者だけ先に発表する試験
なんてないだろうに。
>>806が説明してくれているだろう。
自分の事だけで、一杯一杯か?
何で主任者証が出来ないと発表出来ないんだ。答え合わせすれば合否は分かるじゃん
>>810 先に発表だけするわけにはいかないのかい?
813 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 18:58:17
まあコンピュータにマークシートを読み取らせれば、点数はあっという間に出るわな。
で、次にボーダーの設定をどうするか会議でもするんじゃね
で、最後に通知のハガキを印刷すると。それでも1.5か月弱はかかりすぎな
気もする。
>>811 試験合格だけで主任者になれる訳ないだろう。
印刷するのは合格証!
君は落ちたな・・・
ボーダー上にいる奴がツラいんだよ。
参考書を捨てて他の勉強を始めるか、
またはそのまま来年のために宅建の勉強を再開するかw
運転免許証みたいに即日交付すればいいんだよ。
レベル似たよなもんだし。
818 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 19:08:28
入学試験じゃねえよ。
受験番号張り出せばイイってモンジャ
ないよ。
一応宅建も国家試験の端くれなんだ。
国家試験には、合格証書付き物なんだ。
819 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 19:09:36
日時指定なのか?
12月2日に合格証書を受け取れるってこと?
はい、時間です。ペンを置いてください。
回答用紙を後ろから前に回してください。
試験官がその場でマークシートリーダーに回答用紙を掛ける。
7割以上で合格(35点以上)。合格率の調整なし。
今から呼び上げる番号の人は教室に残ってください。
呼ばれなかった方は、ご帰宅されて結構です。お疲れ様でした。
はい、残られた方には、これから仮合格証と講習についての案内書を
配布いたします。
尚、正式な合格証は後日郵送しますのでしばしお待ちください。
以上です。今日はお疲れ様でした。
証書は後からでもいいのに。
>>814 頭悪いね。合格した人が全員主任者になるわけないだろ。
805はあくまで合格発表のみについて聞いてるんだけど。ちなみに俺は40点あるから予想外れたね。
一週くらい置いた方が良いか^^
824 :
名無し検定1級:2009/10/25(日) 19:21:36
33点のスレ消えた。
望みなくなったの気付いたのかな?
はあ?
スルー汁
合格率の調整いらんよ。
受かっても皆不動産業やる訳でもないだろうし。
大体毎年35前後なんだから。
829 :
名無し検定1級:2009/10/25(日) 19:48:57
33点は無理やろー。オレW4様はずして33点やけど。
来年ムード
830 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 20:16:13
>>829 来年頑張れ。俺は自己採点41点で、なんとなくイケてる気がするが
弁当満了まであと一年半。つまり満了まで主任登録できない。ぱぉ〜ん!
きっと君の方が先に主任者になるよ。
831 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 20:25:17
820に賛成。
832 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 21:15:23
本番って何が起こるかホントにわからない。
今までマークミスなんてしたことなかったのに、今回は見直しの時に1つ発見。やっぱり見直しは最低2回はしたほうがいいと思った。
マークミスで落ちるなんて馬鹿らしい!
833 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 23:10:28
問31と問38が4ならボーダーが30になると風の噂で聞いたのですが、本当ですか?
834 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 23:18:35
>>822 おまいも、相当頭悪いな、主任者証
いらない奴はそれでいいが、主任者証
いる奴はどうするんだ。合格証書なくっちゃ
主任者証手に入らんぞ。
合格証は後でいいよ。
836 :
名無し検定1級さん:2009/10/25(日) 23:52:26
830の方弁当満了ってwww
837 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 00:04:18
37点の大輔が不合格になりますように。。
838 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 00:07:48
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
┃:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ∧||∧
∧ ∧ ∧∧ ∧ ∧ ┃:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ( / ⌒ヽ
(・∀・) ∩∀・) (・∀・)∩ ┃:::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: | | |
/ ⊃⊃ ヽ ⊃ノ /⊃ / ....┃:::('д` )::::::::::::::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::: ∪ / ノ
〜( ( ヽ )つ 〜( ヽノ ......┃:::と ヽ::::::::: ('д` ):::::::( )⌒ヽ;:::::::::: | ||
(/(/' (/ し^ J ......┃:::⊂,,_UO〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと )〜::::: ∪∪
超えられない壁
839 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 01:52:01
33点あるよ
840 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 08:40:00
●各校最新予想ボーダー 10/23(金)時点(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 35(70%)34(30%)
梶原塾 34点的な書き方
みやざき 35(50%)34(40%)
日建 35(合格圏)34(準合格圏)
大栄 33
最新情報が分かり次第追加変更してくれ!!
841 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 09:12:25
○TAC 35±1点
○日建学院 35点±1
○ダイエックス 35問以上
○LEC 33点前後
○資格の大原 36点〜37点
○大栄教育システム 33問
○東京法経 34点又は35点
○総合資格学院 33点〜34点
○宅建情報ネット 35点(70%)、34点(30%)
○クレアール 33点又は34点
○駿台法経 35点±1
○宅建学院佐藤総長 35点
○日ビ法 35点前後
○住宅新報(10/21号) 34点前後
○週刊住宅(10/20号) 35問の可能性ある
○宅建合格らくらくナビ 34点or35点
○宅建合格養成ブログ 33点前後
○宅建講義日記 36±1
○メルマガ「幸せに合格」 36点、35点(一部可能性)、34点(望み)
○常識破りの宅建 36点
○梶原塾 32点
○Z会 35〜36点
○レンチャー 34点
○拓明館 35点前後
○e−pla宅建 34点±1
○宅建一発合格サイト 35点(65%)、34点(30%)、33点(5%)
842 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 09:28:25
>>838 よく見るけど説得力ないから煽りにもなってないよ
それとも自分が38だから嬉しくてしょうがないのか?
レベル低
843 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 10:17:34
●各校最新予想ボーダー 10/26(月)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 35(70%)34(30%)
みやざき 35(50%)34(40%)その他(10%)
日建 35(合格圏)34(準合格圏)
梶原塾 34点的な書き方
大栄 33
844 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 10:32:26
34〜37の方々はあと37日もの間、ヘビの生殺しですね。
ちょっぴりこまった制度ですね。
>>810 で、先に発表だけするわけにはいかないのかい?
847 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 13:09:01
●各校最新予想ボーダー 10/26(月)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 35(70%)34(30%)
みやざき 35(50%)34(40%)
日建 35(合格圏)34(準合格圏)
梶原塾 34点的な書き方
大栄 33
2ちゃん 33
>>846 36点以上で全体の52.47%、35点以上だと65.02%になる。
40点以上だけでも15.62%もいる。
データの信憑性はともかくとして、
これだけでは合否ラインの判定には役にたたんね。
849 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 13:51:58
●各校最新予想ボーダー 10/26(月)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 35(70%)34(30%)
みやざき 35(50%)34(40%)
日建 35(合格圏)34(準合格圏)
梶原塾 34点的な書き方
―――――――――――――――――――――←努力+人格
大栄 33
2ちゃん 33
850 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:04:52
●各校最新予想ボーダー 10/26(月)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 35(70%)34(30%)
みやざき 35(50%)34(40%)
日建 35(合格圏)34(準合格圏)
梶原塾 34点的な書き方
―――――――――――――――――――――←努力+人格 ? この辺だと目糞鼻くそですよ。
大栄 33
2ちゃん 33
851 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:09:21
はいはい わろすわろす。来年がんばれや
852 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:24:31
合格ライン予想の実績
2002年(結果36点)
●宅建学院……29点
●NES…………34±1点
●DAI−X………34点
●Wセミナー……………34or35点
●日建…………35±1点
●LEC…………35点前後
●foresight………37±1点
●迷物講師……39点 未確認情報
853 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:25:34
2003年(結果35点)
週刊住宅・・・・・・・・34〜35
日建学院・・・・・・・・33〜35
LEC・・・・・・・・・33
DAI−X・・・・・・・34前後
TAC・・・・・・・・・33前後
日本ビジネス法学院・・・33
Wセミナー・・・・・・・34〜35
大原・・・・・・・・・・35〜37?
宅建学院・・・・・・・・33〜35
854 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:26:35
2004年(結果32点)
日建 32±1点
CREAR 33点前後
LEC 33〜34点
DAI-X 34点前後
Wセミ 33点前後
週間住宅 33〜35点
NESクイック 33〜34点
TAC 32点前後
大栄教育 33点±1点
大原 31〜33点
855 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:28:40
2005年(33点)
日建学院 33前後(31±1より変更)
LEC 33前後
TAC 31±1(33説あり)
宅建情報ネット 33前後
DAI−X 33前後
クレアール 33
Wセミナー 33前後
大原 33±1
大栄 32±1
NES/クイック教育 32±1
宅建学院 31
東京法経 34
伊藤塾 34
日本ビジネス法学院 33〜34
ユーネットワーク 34
宅建ゼミナール 32±1
サニーサップ 31(30〜33)
住宅新報(記事)32〜33
週刊住宅(記事)31〜32
不動産受験新報 34前後
856 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:29:50
2006年(結果34点)
30〜35点 宅建倶楽部
33点前後 Wセミナー
33点前後 TAC
33点前後 Yahoo(TAC)
33点前後 大栄教育
33点 一発合格サイト
32〜35点 総合資格学院
33〜35点 南部講師
34±1点 日建
34±1点 NES
34点前後 日ビ法
34点 大栄総合
34点(35点) 宅建情報ネット
34〜35点 らくらくナビ
34〜35点 サニーサップ
35±1点 宅建ゼミ
35点前後 DAI-X ←32〜33点から上方修正
35点前後 LEC
35点前後 住宅新報
35〜36点 梶原塾
857 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:30:43
2007年(結果35点)
34点35%35点65% 宅建情報ネット
34±1点 Wセミナー
34〜35点 サニーサップ
34〜35点 日ビ法
35±1点 TAC
35±1点 日建
35±1点 宅建学院甲府校
35点前後 大栄教育
35点前後 DAI-X
35点 NES
35〜36点 らくらくナビ
36点前後 LEC
35〜37点 総合資格学院
858 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:32:50
2008年(結果33点)
総合資格学院 30〜
教育プランニング 31前後
エイプリルカフェ 31前後
Wセミナー 31±1
Z会 31〜33
美人?講師 32
サニーサップ 32
宅建学院総長 32
梶原塾 32
レンチャー 32
NESクイック 32
宅建情報ネット 32or33
クレアール 32or33
DAIX 32or33
日ビ法 32前後
拓明館 32前後
宅建ゼミナール 32±1
駿台法経学校 32±1
日建学院 32±1
TAC 32±1
859 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 14:56:02
●各校最新予想ボーダー 10/26(月)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 35(70%)34(30%)
みやざき 35(50%)34(40%)
日建 35(合格圏)34(準合格圏)
梶原塾 34点的な書き方
―――――――――――――――――――――←チョキンッ!!
大栄 33
2ちゃん 33
860 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 15:00:50
●各校最新予想ボーダー 10/26(月)時点
(当日の速報は除く)
―――――――――――――――――――――←チョキンッ!! (TACのデータならここじゃないの?)
宅建情報ネット 35(70%)34(30%)
みやざき 35(50%)34(40%)
日建 35(合格圏)34(準合格圏)
梶原塾 34点的な書き方
大栄 33
2ちゃん 33
861 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 15:01:56
TACのデータを観る限り、38でもおかしくないな。
んなわけない。
863 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 15:11:02
俺35点だけど駄目かもな…TACの数値が思ってたより高い。
864 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 15:22:15
38は上がりすぎだとしても、36〜38で落ち着きそう。
TACの予想は35±1
>>863 ギリギリ大丈夫じゃないの?よく知らんけど。
866 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 15:23:25
>>861 こういう馬鹿がいるから宅建試験の質が下がる
867 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 15:31:20
>>866 質は下がらんだろうけど、ただ
煽ってるだけだから、いちいち
気にするな。
35点の可能性大じゃないか?
868 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 15:50:34
>>867 そうだよな、ごめん。
35で決まりでしょ
みやざきと宅建情報ネットは結局毎年当たるしね
問31もなんだかんだ言われてるけど1で決まりだし、重複正解もありえん
今日の発表でもTACは問31-4を変えていないわけだが。
870 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 16:17:20
●各校最新予想ボーダー 10/26(月)時点
(当日の速報は除く)
宅建情報ネット 35(70%)34(30%)
みやざき 35(50%)34(40%)
日建 35(合格圏)34(準合格圏)
―――――――――――――――――――――←チョキチョキ
梶原塾 34点的な書き方
大栄 33
2ちゃん 33
871 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 16:23:59
>>867 まだ1とは決まってないが。1にしたのかい?
872 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 16:27:08
873 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 16:29:14
正解は12月までわからないだろ。1や4で確定とか言ってるあほもいるが。
874 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 17:02:11
俺は34点でほぼ合格みたいで安心してるけど、33点の奴等は可愛そうだ。わずか一点差で不合格はかなしすぎる。
まっ、でも33点の人達は実力あるんだから来年は受かるよ。
875 :
帝國インベスター:2009/10/26(月) 17:05:00
正直な話 合格ラインは何点になるんだい?
>>875 35点が主流、疑義問題がダブル正答とかにならなければ
○TAC 35±1点
○日建学院 35点±1
○ダイエックス 35問以上
○LEC 33点前後
○資格の大原 36点〜37点
○大栄教育システム 33問
○東京法経 34点又は35点
○総合資格学院 33点〜34点
○宅建情報ネット 35点(70%)、34点(30%)
○クレアール 33点又は34点
○駿台法経 35点±1
○宅建学院佐藤総長 35点
○日ビ法 35点前後
○住宅新報(10/21号) 34点前後
○週刊住宅(10/20号) 35問の可能性ある
○宅建合格らくらくナビ 34点or35点
○宅建合格養成ブログ 33点前後
○宅建講義日記 36±1
○メルマガ「幸せに合格」 36点、35点(一部可能性)、34点(望み)
○常識破りの宅建 36点
○梶原塾 32点
○Z会 35〜36点
○レンチャー 34点
○拓明館 35点前後
○e−pla宅建 34点±1
○宅建一発合格サイト 35点(65%)、34点(30%)、33点(5%)
877 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 18:30:29
今年の宅建情報ネットは高めに推定点が出ている可能性大。
根拠はサンプルの取り方。
去年と今年で登録講習受講者の全体の受験者の割合はほぼ横ばい。
だが今年の宅建情報ネットサンプルは去年より、受講者の比率が約7%増加してる。
最終的にどうなるかは微妙だが実際は34で落ちつくんじゃなかろいか?
予備校の受講者平均を聞いたが、去年と比べそこまで上がってない。
+1.3位。
878 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 18:40:45
>>377 普通に考えて、そういう事情も考慮して予測を出してると思うのだが
879 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 18:42:11
アンカーミス
×377
○877
です。スマソ
880 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 18:59:36
タック平均点
35.35点
881 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 19:25:47
>>874 宅建ごとき40点以上とらないと実力あるとは言えないだろ
39点以下での合格はまぐれっぽい人が多数だと思う
合格発表まで一番ドキドキしているのは
34点の人達だろうなあ
>>881 例の2問除いて39点だが正直そう思ってる
885 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 20:57:06
35点は鉄板。34点は微妙。みやざき氏があそこまで自信満々に言ってるんだから35点は間違いなく合格だろう。もし、万が一にもボーダーが37点とかなったら、36点でみやざき氏に100l合格って言われてた奴らが暴動おこすぞ!ネット炎上しちゃう。
34はないでしょう。
36くらいじゃない?業法が簡単すぎたよ。
民法も簡単だった
平成15、19年が35
今年のは簡単とはいえ、これより上はなさそう
んなこたーない
890 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 21:30:50
35だね
891 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 21:34:32
34かと思ってたけど去年の32より厳しいかもね…
892 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 21:59:07
893 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 22:00:13
894 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 22:00:34
業法増えてるし38点ぐらいが妥当だろ
895 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 22:03:50
35点じゃね? ココを越えると途端にスレの勢いが減る
34点は不合格
38点くらいが妥当だろうな。
実際は35点で受かるんだろうけど。
897 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 22:05:20
業法増えた恩恵はあんまり無かったな
34は不合格確定。問題は35
899 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 22:10:29
>>897 試験採用側には恩恵あるんじゃね?
ボーダー付近で極端に差が出ると人数調節し難いから
民法減らしたってのはキチガイだと思ったけど、そのまま実施したのね
権利関係は半分くらいにしてもいいくらいだな
901 :
名無し検定1級さん:2009/10/26(月) 22:37:28
業法だけにして下さい
お願いします
>>881 気張りすぎてウンコもらしてるのはおまえだ
903 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 00:14:38
民法20問位にしないと、多少なりとも
考える試験にはならんだろう。
904 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 00:21:29
制限時間8時間にして
権利関係、法令上の制限、宅建業、税その他で計200問
905 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 00:28:39
マーク式は止めにして、記述式が
ベストだろう。
そうすれば、価値あがるだろう。
今までマーク式だ受かった奴は
再受験な。
いやいや、センター試験を取り入れて足切りをするべきだろう
907 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 00:44:19
ボーダー高くてもいい、受験料2倍でもいい、だから1年に2回は試験をしてほしい。
じゃあ合格点48点な
権利+法令制限70%以上正解で、業法その他を採点するというのはどうかな。
単位制というのはどうだ。落ちてから3年有効。
911 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 00:55:09
>>205 頭悪いなあ、おまえ。
受験生が20万もいる試験で、記述式にしたら採点が大変だろうが。
だから落ちるんだよ。
912 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 00:56:53
亀レスすぎだろ
>>911 8万人で出来るんだから、20万人で出来ないって事はないだろ。
914 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 03:14:44
36点を心配してるが、冷静に考えて一度は36点出たことを想定してるはずなので
キビし目に予想立ててると思うので、34点の可能性はあるけど
35点主力って考えでは?
915 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 07:19:00
ボーダー30
916 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 08:25:13
合格点は36
917 :
帝國インベスター:2009/10/27(火) 09:22:05
875ですがみんな色々とありがとう。
自分は今年34点(問31が1)なので諦めておこうと思ってます。
今週、大東建託のテナント営業の求人の面接に望みます。
ブラック企業なのはわかってますが仕事がないので嫌々受けてきます。
918 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 09:33:53
>>911 記述式にしたら、20万人も受験
すると思ってんのか、おまえを先頭に
にして、バカは受験しないだろうが。
919 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 09:41:10
バカを相手にしてるとバカが感染するから気をつけなくっちゃダメだお
もう5問免除無くして、業法5問増やして合格点40にすりゃエエやん。
5問免除されて35点以下ってどうかと思うわ…変な試験
921 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 09:52:09
記述式には俺も賛成だな
昨年は難度が高く、難度を高くすることで頭の足りない奴らを淘汰する方向で動いたかとも思ったが
今年いきなりそれが崩れた。
主任者を量産するだけの試験にはほとほと嫌気がさしている。
司法書士とまでは言わないが行書レベルくらいには難度を上げるという意味で
記述式タイプの試験に本当にして欲しいな。
そんなに難しくなったら受験者が激減するってw
喜ぶのはすでに合格している人たちだけだよ
923 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 10:09:27
みんなはもう祝杯あげた?
社労士試験のように、各科目(もっと細分化して)の足きり点を導入すれば良いんじゃないかな。
各科目5問で、10科目にして、足きりは各科目3問。案外キツイよ。
925 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 11:05:34
新・宅地建物取引主任者
<1次試験>試験時間4時間
権利関係:20問
宅建業法:20問
法令上制限:15問
税その他:15問
の5肢択一70問、各科目の得点が8割に満たない時は、その時点で足切り不合格とする。
<2次試験>試験時間1時間
客に擬した試験官と対面し、独占業務を主とする実務全般の実技
最終合格率を5%程度とする。
>>925 2次試験があったら、登録実務講習いらないね。
ボーダースレだぞここ。
問31と問38抜きで34点です。
両問とも4で解答しました。
複数正解になる可能性なども考慮した場合、僕の合格可能性は何%ぐらいでしょうか?
929 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 11:56:21
>>928 マジレス
おまえの可能性は0
その2問は1,2だしボーダーも35点です
複数回答にもなりません、明らかに1,2が正解だから
また来年おねがいします
>>928 1%未満。アルコール風味飲料クラスだw
>>928 34点でも3割ぐらいの確率で合格がありえんじゃね。
それに、問31が4になる可能性は十分あるから
その場合は35点でほぼ合格だし。
まあ、両方考慮して合否は半々ってトコだな。
932 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 12:23:43
問31が4になったとして33問の俺は何パーセント?
933 :
928:2009/10/27(火) 12:29:28
合格難しいですか…
もはやマークミスに期待するしかないのでしょうか。
試験監督が15分ぐらい私の横にずっと立っていたから集中できなかった。
1点が欲しい。
934 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 12:35:05
>>928 私も4にしたクチ(問31、38を除いて36点)ですのでマジレスしますが、
4「も」正解になる事はあるかもしれませんが、
4「だけ」が正解になる事はないのではないでしょうか。
その場合結局、ボーダーも1点程度上がると思われますので、
貴殿の合格可能性は宅建の合格率程度(15〜17%)ではないでしょうか。
万一不合格でも34点あるなら年明けからの勉強で大丈夫でしょうから、
しばらく宅建の事を忘れてリフレッシュされることをお奨めします。
>>917いるか?
悪い事は言わん、他をあたりなさい
マジで
某関係者より
936 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 12:41:19
>>934 問31は4だけ正解になる可能性も十分にある。
937 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 12:48:56
ちなみに38も4になる可能性も0ではない
939 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 12:52:20
シロアリのブログ見てみな
シロアリ先生はいい先生だと思うけど、
今回の問題の解釈はおかしい。
941 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 13:08:50
>>936 釣りだと思うけど
それだけはありえないからww
問31は1が明らかに正しい。条文通り。
1,4ダブル正解の可能性もあるが限りなく0に近い。
少なくとも1が外れることは絶対にない
942 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 13:11:38
/イニニニニ\ヽ\ゝ_
/イニニニニニ\\V/彡\、
|三ニ>───、\V//彡\ヽヽ
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
|三ニ|  ̄ \\ヽ|
ハ三シ∠ミヽ, \ミ l
{!レ/ ミゝ.,_ ∠三ゝ |ミ l
| レ 彡ヽ`'ゝ f=・xミ; |ミ/
'┤ ノ i `'' /}
l ーイ⌒(、 ':i / /
| 《三ヲ`7≦ 〃
ト、 斤  ̄`''キ≧ /´ さ〜んじゅさぁ〜〜〜ん!
<| 丶 ヽニ--ソ'" /
ノ| \ \  ̄ /\
/ l / ヽ、ヽミ _彡'´.〉 /\
__/ .ト、ヽ i | / |. \_
一問につき、正解が一つを覆すのが宅建
>>941 悪問スレで勉強してくればいいじゃん。
現時点で問31が1だと断言できる根拠は無い。
どちらかというと4説の方が有力。
ただし、住宅新報が1と出してるので
それにならって1説を発表してるところが多いだけ。
大手3社は試験終了後10日近くたつのに4のまま。
問38はあっさり4→2にしたのにね。
結論は正解発表の12月2日まで出ない。
あと、どちらが正答になるにせよダブル正解は無い。
>>944 俺が受験したとこの試験官は、正答が二つあると判断された場合は、
没問になる場合が多いって言ってたぞ
>>945 問題文の解釈は1通りしかない。
解答が割れているのは条文の解釈。
条文の解釈が2通りありますなんていう答えを機構が出すわけない。
948 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 13:40:55
>>944 941だが、素人が何言っても無駄だよ馬鹿ww
プロの講師陣、弁護士が出した答えと素人の答えどっちが正しいかってのww
大手が解答変えてないのには事情があるんだよ
>>948 大手が4を出しつづけてる以上、あなたの理屈に説得力は無いよ。
なんにせよ、現段階で1確定って言ってる時点で信憑性ゼロ。
1と答えている講師や業者ですら確信を持ってないのは明らか。
950 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 14:02:11
>>949 <1と答えている講師や業者ですら確信を持ってないのは明らか。
それ以上に4を出し続けてるのだって事情があって変えられないトコもあるんだよ
確かに発表日待たずに1確定と言ったのは間違ってたかもしれないけど、
少なくとも1が正解から外れないことは確定。
これは多くの講師が言ったりブログで書いたりしてる
まぁおれの憶測と思って聞いてくれていいけど、
なんだかんだで問31は1のみ正解だよww
>>950 1である根拠は33条2の
>次の各号のいずれかに該当する場合は、
という文言だけ。
いろんな所でこれ以外の理由も語られてるけど、
それはこの不自然な解答を何とか説明する為の後講釈。
「保全しとけばお金戻るんだからいいじゃない。」
「稀にしかおきないからいいじゃない。」
とか。
「いずれかに該当する」ですべて説明がつくなら、
大手が4から変えない理由は無いわけだ。
わかりやすいよね。
だが、変えない。
それは他の解釈にも有力な根拠があるからだ。
41条1が他人物を排除しているとかね。
それでも1が多いのは、新聞2社が1にしてるから。
新聞2社の問題解析能力が優れているからじゃなくて、
問題・解答に関してリークが有る可能性を考慮してる。
パーフェクト宅建の基本書・直前模試と
今回の試験問題31を比較すると、
そのようなダークな事が行われてる可能性も有り得るなとは思う。
しかし、それは現段階ではやはり断定できない事。
住宅情報の解答は佐藤が作ってるって話もあるし。
俺は4だと思ってるけど、結果は12月2日までわからないよ。
途中から主観になってるよ
変えないのは・・・・時間の問題でそのうち変えるからね
まあ見てなって
953 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 14:34:04
>>951 後半主観じゃんww
ぐだぐだ書いてるけどやっぱ説得力ないわ
所詮素人www
そんなの全部踏まえたうえでそれ以上の議論してるんだよ講師達はww
もうレスしなくていいからおとなしく待ってろ
おれも問31がどうなろうと合否には関係ないから高見の見物してるわ
954 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 14:40:18
オレの予想35ボーダー
問31は両問正解の可能性アリ
平成18年試験で両問正解があったよ
955 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 14:42:02
その話はよそでやれ
956 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 14:42:34
957 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 14:51:25
958 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 17:45:09
今から、菅業の勉強しようと思ってLECの講座申し込んだんだけど、
意味不明で苦労してます。
菅業持ってる人、何から勉強した?
基本書一通り読んだんだが、理解出来ない。
やっぱり過去問からやった方がいいの?
試験まで時間が無いから、オススメの勉強方法教えて!
960 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 17:51:13
宅建情報ネットの得点分布でたぞ。
最多得点層が34点って書いてあったけど、図を見ると35点になってる。
何故かはわからん。
962 :
名無し検定1級さん:2009/10/27(火) 19:44:56
シロアリちゃん!宅建主催者に抗議して!お願い!
963 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 08:57:14
2008年 33点 3744人中1917人 上位51.2%
2009年 34点 4715人中2678人 上位56.8%
35点 4715人中2145人 上位45.5%
964 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 10:57:30
どゆこと?
965 :
帝國インベスター:2009/10/28(水) 11:41:12
>>935 ご指導ありがとうございます。
テナント営業でもだめですかね?
エイブルの営業と大東建託どちらがいいですかね?
すれ違いですいません。
966 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 11:46:39
>>964 w
お前は難しい事は考えなくていいからとりあえず発表をまて
ちなみに合格ラインギリギリなら点数言ってみ
教えてあげるよん
967 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 11:48:32
33点です。
968 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 11:51:09
住宅情報ネット
2008年 33点合格
33点 3744人中1917人 上位51.2%
2009年
34点 4715人中2678人 上位56.8%
35点 4715人中2145人 上位45.5%
969 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 11:52:11
>>967 ごめんよ〜
何も言ってあげれなくて
33が合格点なら19%くらいはいっちゃうよ
合格率3%です(不動産所得税じゃないよ)
970 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 11:53:52
31の答えは4ですか?
971 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 12:08:51
>>970 だめだよいまさらそんな事いってちゃ〜
31は1
万が一あっても1と4のダブル正解で4のみって事はない
落ちたとしたらアドバイスするけどもう少し情報は
正確に早くとった方がいいよ。
2ちゃんがいいとは言わないが正しい情報を早くって事も
試験には重要だ!
972 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 12:11:22
33点はダメですか?
973 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 12:38:14
33点ぽっちりじゃ、ダメに決まってっぺよぉ〜
ごめんねーごめんねぇ〜
なんか、35点らしいよ。
>>970 宅建主任者は「実務」として不動産取引を扱うのだ。
不動産取引実務に携わる苦労を露知らず、ただ屁理屈をコネ回している連中など
難癖をつけている重度のクレーマーでに過ぎない。
問31など実際の取引現場においては、雨漏りやシロアリといった瑕疵があって
それを重説し保証免除を特約条項とする契約を提案すれば間違いなく値引き交渉の事案
になって、殆どの業者は値引きに応じてるんだよ。最近は特にそう。
不利益を補う利益を「値引き」として供与してるんだから「購入者に不利な特約」とは判断されない。
シロアリ講師 ウマシカじゃね
976 :
↑:2009/10/28(水) 14:56:43
リアル馬鹿 or 釣り
977 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 15:04:51
シロアリがいます
消毒は買主負担でお願いします
わかりました
でも消毒はしませんでした
一年後シロアリ被害が拡大したので
売主が責任とってください
シロアリがいます
消毒は買主負担でお願いします
わかりました
消毒しましたが
一年後シロアリ被害にあったので
売主が責任とってください
モンスター誕生
978 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 15:40:17
県庁の住宅なんちゃら課に
俺の学校に建築法規を教えに来てる非常勤の先生がいるんだけど
その人に聞いてみたら
合格者は増やすらしいって言われた
ただその為にどこまで合格率が上げられるのかは不明らしい
979 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 15:46:01
っていうお釣りでした。
980 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 15:46:43
半分ほんと
半分うそ
981 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 16:28:42
すまん。
俺も今、管業の勉強始めたばかりだが、いまいち分からない!
これから毎日勉強して、
レックの過去問5週したとして受かるかな?
宅建は、覚えが悪いんで過去問20週して、模試も受け43点でした。
すでに合格している人、何かアドバイスみたいなもの
あったら教えてください。
元大工だったんで、建築は多少分かります。
982 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 19:37:00
なんか問31は1と4のダブル正解になるかもらしい
もしなったら
合格点は36になるのかな?
985 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 20:02:29
あっ ごめん
信用しないで
ダブル正解になる説が有力
ってmixiのコミュにww
986 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 20:18:17
>>985 2ちゃんがミクシーの情報に踊らされてちゃ終わりだぞ!
あいつら33で宅建情報ネットのデータが少ないからあてに
ならないって騒いでる統計すらわからないバカだ
987 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 20:24:53
今後の不同産業界の常識
その1
A不動産屋 B所有者 C買主(不動産屋じゃない人)
の場合
Aの従業員:確かCさんが土地探してましたよね。
A社長:どこかにいい物件あるかね。
Aの従業員:田中さん地の隣が空き地になってましたね。
A社長:でも確かあそこは、佐藤さんの土地じゃないか。売ってくれるかな。
Aの従業員:大丈夫です。佐藤さんには話ししなくても、法41条1項を使って
手付金の保全措置さえすれば、未完成物件としてCさんに売る
話をしましょう。
A社長:でもそれまずくないか。
Aの従業員:それがですね。平成21年の宅建試験の問題で…なったんですよ。
A社長:そうか。それなら法的には大丈夫だな。わかった。Bさんへ佐藤さん
の土地を売る計画を建てなさい。
Aの従業員:わかりました。すぐBさんへ電話します
今後はこうなる。
988 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 20:32:03
38点以下は不合格で確定。
989 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 20:32:30
さっきの訂正します。
今後の不動産産業界の常識
その1
A不動産屋 B所有者 C買主(不動産屋じゃない人)
の場合
Aの従業員:確かCさんが土地探してましたよね。
A社長:どこかにいい物件あるかね。
Aの従業員:田中さん地の隣が空き地になってましたね。
A社長:でも確かあそこは、Bさんの土地じゃないか。売ってくれるかな。
Aの従業員:大丈夫です。Bさんには話ししなくても、法41条1項を使って
手付金の保全措置さえすれば、未完成物件としてCさんに売る
話をしましょう。
A社長:でもそれまずくないか。
Aの従業員:それがですね。平成21年の宅建試験の問題で…なったんですよ。
A社長:そうか。それなら法的には大丈夫だな。わかった。CさんへBさん
の土地を売る計画を立てなさい。
Aの従業員:わかりました。すぐCさんへ電話します
かくしてBの土地はかってに売られた。ACの契約も合法だからだ。
これが新常識になる日は、近い。
991 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 20:54:24
いや問い31の解答が1ならACの契約は、有効。
よってなかなかBは、自分の土地を取り戻すために苦労する。
992 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 21:01:11
問31云々以前のレベルだなこれは。
AC間の契約は有効だがBは無関係。
当然登記移転に応じる必要もない。
取り戻す以前に奪われてもいない。
993 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 21:02:14
釣られてやるが、登記がBにある以上はBのもんだって。
あとはAC間で債務不履行の問題になるだけ。
所有権移転されてないのに取り戻すもくそもないだろ
995 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 21:03:43
みなさんは何才くらいですか?
996 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 21:04:43
最終的にBが売買に応じない場合は
AC間の契約は売り主の履行不能となり買い主から
解除、損害賠償。
997 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 21:04:51
Cは購入した土地に家を新築した。
Bからの抗議には、一切応じず、とうとう20年が
経過して、時効を迎えた。
998 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 21:05:44
19
999 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 21:06:15
くろちゃんのウンコ臭そうだな
1000 :
名無し検定1級さん:2009/10/28(水) 21:06:45
権利なしで家たてたなら立ち退かす事ができる。
賠償請求も可能。
平穏公然に占有してないので時効にもならん。
1001 :
1001:
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。