2 :
ひみつの致死性ガス:2024/08/18(日) 23:29:20 ID:MarkedRes
このレスはノックダウンしました。
退かぬ
媚びぬ
省みぬ
6 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 17:31:02
宅建受けてないのですが、、、
今日の本試験の問題を知りたいのですが、
どこかのサイトに載っていますか??
どなたかご存知でしたら教えてください。
7 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 17:31:07
よし、こっちは次スレで保存しといてくれ
8 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 17:31:39
2週間頑張ったけどだめだった!
その他法令部分が0に近い!
来年は2月前から頑張るよ。
9 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:53:59
アゲ
LECつながらないけど見えてる人いますか?
LEC見れないね
合格点は37点と聞きましたが本当ですか?
13 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:55:25
521 :名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:13:48
お前ら楽しそうだなぁ
俺も去年この時間はココ来てたわ
たまたま近くの大学通って宅建の試験やってて久しぶりにここに来た。
そんな俺も去年合格して今じゃ不動産に転職して1000マンプレーヤーになれたよ。
しかし今年は業法が増えたらしいな
合格基準は下がるなこりゃ
宅建はもう価値がまったくない資格になったな
せめて去年合格ならまだ履歴書に書いても恥ずかしくはないが
今年合格しても履歴書に書くのはよせよ
笑われるぜ!
去年は史上最難関だっったからな
14 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:55:32
さて、鑑定士いくか
LECは33点だとよ
16 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:55:46
どうやら合格らしい
マークミスさえなきゃな
これでしばらくのんびりできる
日建の予想が35点で、ここの書き込みを総量的に加味すると、
34〜36で間違いないだろうな。個人的には35とみている。
18 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:56:09
>>12 はい、ホントです。
+1点くらいは考えられます。
20 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:56:13
各社違う解答のところ教えて
21 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:56:21
H.7.8.9の業法ここで見て解いたら凄い力ついてたわ助かった
22 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:56:27
23 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:56:28
おまいらどんくらい勉強した?
オレは1週間
24 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:56:42
予想ボーダーまとめてこう
日建35±1
ミヤザキ35
LEC 33
LECのボーダー点がみたいんじゃなくて、速報解答がみたいんだよ
今年一通り勉強できたから
来年は2週間前からで良いな
つーか試験を半年に1回やれよ
27 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:57:06
今気付いたけど資格板ってID出ないんだね?
てか、LEC33ってマジなの?
28 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:57:21
結局どこが信憑性高いんだよ?
29 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:57:25
27は1と2どっちなの?
○○機構に勤めてるやつなんてクレームが多いことが一番いやがるだろうから
36以上の合格点はないだろう。
クレーム多いと所管省庁への説明が面倒だからな。
LEC解答速報
1 4 A 26 3 A
2 2 A 27 1 C
3 3 C 28 2 A
4 2 A 29 2 A
5 1 B 30 4 A
6 3 C 31 4 C
7 3 A 32 2 B
8 1 A 33 2 A
9 3 C 34 4 A
10 4 A 35 4 A
11 4 C 36 1 A
12 2 C 37 3 B
13 4 C 38 4 B
14 2 C 39 3 B
15 3 C 40 4 A
16 2 A 41 3 C
17 3 B 42 2 B
18 1 C 43 3 A
19 1 C 44 1 C
20 2 A 45 4 B
21 3 B 46 2 C
22 4 A 47 4 A
23 2 B 48 3 B
24 1 A 49 3 A
25 2 A 50 1 B
※ABCは難易度
合格推定 33
試験に臨んだみなさん、おつかれさまでした! 松本佳也のブログ「宅建」今日の重要ポイントでは、第一報として解答速報を掲載しました。合格点ですが、昨年の33点より上がりそうです。
33 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:58:12
解答が割れてるのは講師が糞なのか問題が糞なのか…
2009.10.18
問38のイ
質問が多いのですが、このように考えては如何でしょう。
ある宅建業者が築20年の木造中古住宅を販売しました。
建付が悪くなっており、風の強い日には、すきま風が入るような物件です。
そこで、重要事項説明においてその旨を買主に説明し、納得してもらい、瑕疵担保責任を負わない特約を締結しました。
さて、この特約は無効となるのでしょうか?
瑕疵担保責任における瑕疵とは「隠れたる瑕疵」=買主が善意無過失であることが要求されています。
重要事項説明で説明した瑕疵は、隠れたる瑕疵には該当しません。
このようなケースまで特約が無効となり、当該瑕疵(問38イの文言)についてまで担保責任を負うとなったら、宅建業者は中古物件なんて販売できなくなります。
よって、イは正しいと考えます。
平成21 年度(2009 年) 宅建本試験 正解一覧表
2009.10.18(日) LEC東京リーガルマインド作成 合格推定点 33点前後
※ 本正解一覧及び合格推定点は、10/18(日)17:40 現在のもので、後日変更する場合もあります。
問題番号 予想正解肢 難易度 問題番号 予想正解肢 難易度
1 4 A 26 3 A
2 2 A 27 1 C
3 3 C 28 2 A
4 2 A 29 2 A
5 1 B 30 4 A
6 3 C 31 4 C
7 3 A 32 2 B
8 1 A 33 2 A
9 3 C 34 4 A
10 4 A 35 4 A
11 4 C 36 1 A
12 2 C 37 3 B
13 4 C 38 4 B
14 2 C 39 3 B
15 3 C 40 4 A
16 2 A 41 3 C
17 3 B 42 2 B
18 1 C 43 3 A
19 1 C 44 1 C
20 2 A 45 4 B
21 3 B 46 2 C
22 4 A 47 4 A
23 2 B 48 3 B
24 1 A 49 3 A
25 2 A 50 1 B
TV0910020
ほらよ
36 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:58:32
今業者の人に電話して聞いたけど38のイは間違いだってよ。
37 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:58:50
ボーダー発表したとこをまとめとくぜ
40点
38点
37点
37点
36点
35点
35点
38 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:58:58
LECっていつもボーダー高めに出すんじゃなかったっけ
39 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:59:04
問い50とか管理業務主任者の俺にとっては2秒で解ける問題だったよ。
40 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:59:05
31点ってもうダメ?
41 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:59:07
もと日建生、合格者の俺が言う!35点だべ。
42 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:59:12
まあ、みんなよかったよな
今日くらいはゆっくりしようぜ
43 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:59:35
本年度の宅建試験は,宅建業法の出題数増による変化が注目された。しかし,宅建業法も,過去問の焼き直しといった印象が強く,
繰り返し過去問を学習してきた受験生は,十分得点できたものと思われる。もっとも,形式面では従来通り4肢択一式の問題を中心としつつも,
個数問題,組み合わせ問題の増加がみられたことが特徴的であり,それにより難問の印象を受けた受験生も多かったと思われる。
法令上の制限は,建築基準法の個数問題など,やや難しい問題もみられた。税法は地方税が出題されなかったことが特徴的である。
権利関係は,例年通りの難易度であった。5問免除科目は,住宅金融支援機構は難問といえるが,他の4問は基本レベルの出題であった。
162 名前: ◆RtOPTPmaN6 [sage] 投稿日:2009/10/18(日) 04:03:31
エア宅建試験という事で明日の試験は
この予告回答を選んだ事としてバーチャ参加しますので
よろしくお願いします
34344 43412 23413 41122 44141 21242 44234 13214 32113 43132
合格水準に達するのは無理と思うけど半分くらいは当ってると嬉しいわ
回答速報で自己採点したら19点でした
やっぱりあてずっぽうで合格ラインは無理だぬ
でもこの点数以下のスットコドッコイはまさか居ないよな?
34+0〜3 (解答割れ
の俺は発狂しそうです
47 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:59:51
37点?そんなのイヤ・・・・
48 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:59:55
レック33は間違いだろ!ボーダーは?
>>31 問31 4
問38 4
問38 は 解釈によるのかね
うわあああああああああああ
38、Cやんけええええええええ
LECは、おそらくここの書き込みをチェックして、
明日の晩には2点ほど基準点を上げてくると思う。
52 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:00:05
日建35±1
LEC 33±1
ミヤザキ 35
53 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:00:12
てかさ、今年って合格率どのくらいにすんだろね?
業法増やしたっってことはやっぱ
率上げる方向かなぁ?
-─フ -─┐ -─フ -─┐ ヽ / _ ───┐. |
__∠_ / __∠_ / / ̄| / / |
/ /⌒ヽ / /⌒ヽ /l / |
( | ( | / / l /\ | /
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| | | | ( , l ヽ |
し し ヽ__ / ヽ___,ヽ _ノ
1 総評
出題内訳については試験実施団体が公表した通りでした。問1から問14 までが権利関係,
問15 から問25 までが法令上の制限と税・価格の評定,問26 から問45 までが宅建業法,
そして,問46 から問50 までが5 問免除科目という内訳でした。
出題形式としては,個数問題が2問,組合せ問題が2問となっており,従来とは若干異
なっています。全体の難易度としては昨年と同程度であったと思われます。
56 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:00:35
31は4で確定っぽいかな?
57 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:00:52
合格しないと30点も棄権してこなかった奴も同じ
58 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:00:58
33点はないよなぁ・・・、多分。俺33点だけど。問38が4でも34。
もう死亡確定だな・・・。
59 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:01:15
問題作成者は試験後、解答をウェブで流す義務を負う事にしろや
まぁ35点が妥当なラインでしょう
61 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:01:25
誰か手数料の計算できなかった奴いる?
問38が4ってマジなん、マジなん
>全体の難易度としては昨年と同程度であったと思われます。
よっしゃ!!
ボーダーは36点か?!
お前ら模試で大騒ぎしてんじゃねえよ
試験は10月の第4日曜だろw
ごくまれに試験者側の出題ミスってことで
二問正解があることもあるよね
いつだかの管理業務主任者であったわ
66 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:01:44
実務やってる業者に聞いて38のイは違うって即答もらったんだけどどーなん
お前ら簡単簡単言ってたのに
解答出た途端手のひら返して予想ボーダー下げんなww
昨晩去年の問題といて25点
本試験36点(日建の速報で採点)
ゴクリ・・・・
69 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:01:59
業者「核ミサイル埋まってるけど瑕疵担保責任おわねーからなwww」
71 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:02:08
37点なら合格なんだが
38点とか予想してるとこもあるから安心できん。
72 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:02:12
LECって去年ボダ予想高めじゃなかった?
反省して低めにしたのかな?
きっとそうでしゅう。
73 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:02:19
問31と38両方とも4にしている俺は
両方とも正解が4なら40点だが
両方とも4じゃなければ38点で不合格確定ヒャッハー
74 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:02:32
毎年毎年、合格点にほぼ近い推定点をだしてくるところはどこなんだろう。
35点で落ち着かん。
去年の方がはるかに難しかっただろ
もし去年の受けてたら確実に落ちてたわ
77 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:02:53
LECが33点予想は本当?
去年34点予想で実際は33点
去年より難化したと見ているの?
36〜38点でブレてたが
LECでは38点だった
79 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:02:58
80 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:06
日建35±1
LEC 33±1
ミヤザキ 35
去年32点の俺
今年35点
さすがに胃が痛い
糞 ス レ が 俺 達 の 居 場 所 さ !!
宅 建 最 高 !!!
ヒヤッッホォォォオオォオウ!
∩∩ * 。 V∩ 。 * 巛 ヽ
* (7ヌ) + ∧_∧ * (/ / + 〒 !
+ / / ∧_∧ 。 ∧_∧ _(´∀` ) ∧_∧ || ∧_∧ 。 / /
\ \( ´∀`)―--( ´∀` ) ̄ ⌒ヽ(´∀` ) // ( ´∀`)∩∧_∧ / / *
。 \ /⌒ ⌒ ̄ヽ、36点 /~⌒ ⌒ / / ( )(´∀` / / 。
| 32点 |ー、 30点 / ̄| //`i / / \\∧_ノ ,- f +
* | | | / (ミ ミ) | 35点| / \\ / ュヘ 29点 |
| | | | / \ | |/ 33点 |(_)〈_} ) |
。 | | ) / /\ \| ヽ /\ \ / ! *
/ ノ | / ヽ ヽ、_/) (\ ) ゝ | / \ | / ,ヘ |
+ | | | / /| / レ \`ー ' | | / / | | j / | |
83 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:16
>>73 同じだw
38なら大丈夫だと思うけどな
5点免除4点落としたのがすごい悔しい
84 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:20
宮崎しんや→36点
日建学院→35点
最低、36点は欲しいところだな…
俺、去年のほうが簡単だったわ
86 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:23
31が4
38が2
です。
87 :
名無し検定1級:2009/10/18(日) 19:03:27
>74
俺も35点。
でもきっと受かるよ!!
LECの問38が4で正解なら37点だ・・・
びみょおおおおおおおおおおおお
89 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:32
なるほど
90 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:39
LEC
合格推定33
LEC
合格推定33
LEC
合格推定33
91 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:44
レック33はまじだよ。
普段高めにだすレックがどこよりも低いボーダーだから俺もびっくりしたけど。
93 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:53
LECも38を4にしてんのか
94 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:54
問31と問38は全選択肢を正解にするみたいだな
95 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:55
レック37、38あるだろうが33はないでしょ!
96 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:03:59
昨年1点高めにだしたLECが今年33で、
1点低めに出した日建が35というのが面白いな。
ということは、合格点は・・・
>>34 ですよね〜。説明して納得して買ってもらってるのに、難癖つけられても困りますよね〜
98 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:12
33はさすがにないって〜w
33とかないないw
100 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:20
完全脂肪確定wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
101 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:23
去年は点数別にスレがたくさんあったのに今年は全然ないなー
102 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:33
俺、建ぺい率とか容積率とか出なくてマジでたすかた
103 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:37
27が1で
31が4で
38が4でいまのとこOK?
104 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:38
ふぅ〜45点でした。
合格ラインは36点と予想します。例年よりも簡単でした。
105 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:44
106 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:47
521 :名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:13:48
お前ら楽しそうだなぁ
俺も去年この時間はココ来てたわ
たまたま近くの大学通って宅建の試験やってて久しぶりにここに来た。
そんな俺も去年合格して今じゃ不動産に転職して1000マンプレーヤーになれたよ。
しかし今年は業法が増えたらしいな
合格基準は下がるなこりゃ
宅建はもう価値がまったくない資格になったな
せめて去年合格ならまだ履歴書に書いても恥ずかしくはないが
今年合格しても履歴書に書くのはよせよ
笑われるぜ!
去年は史上最難関だっったからな
>>77 民法、業法は難だけど、業法は去年も難だから、代わってはいないと思う。
ただ、他の部分は易化したのは間違いないから、トントンだな
108 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:49
109 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:50
日建で疑義問正解なら38、不正解なら36。
まあ大丈夫だろ。
110 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:52
>>94 まあ全員正解だったら単純に足切りが上がるだけだからどうでもいいんだけどさ。
111 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:04:59
112 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:05:23
33って難しいレベルだぞ?
31は4確定で
38は2濃厚でおk?
115 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:05:26
116 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:05:32
37か38かなぁ
LECが問38を2付けたら間違ったと踏ん切りつけて37点で宣告待ちのつもりだったのに
117 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:05:32
>>103 問27については議論なしで1
31が4濃厚
38が解釈によって2or4らしく今だ不確定っぽい
ユーキャンも31と38は断言してないな。
119 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:05:56
合格者の講習どこが安いの?
120 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:05:59
30点が合格点でありますように
121 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:09
建築基準法の2問が全くわからんかった
122 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:13
124 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:24
で?
みなさんは合格なの?不合格なの?
125 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:27
23点のオレが平均点を下げてあげたから35点の奴は安心しろ
126 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:33
36点以下は全員不合格wwwwwwwwwww
【合格発表日】 平成21年12月2日(水)
128 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:39
レック33.。。信じられない。修正ありか!?初めて外す!?
129 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:43
38の答えまだかよ!!!
130 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:45
TACは問38の解答が2ですけど
てか、去年の方がもっと祭りだった気がする
132 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:54
38が2ではない理由が全くワカラン。不明。
何で迷ってるのかすら分からない俺はバカなのか。
133 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:06:54
TACだと36点、LECだと35点。
無理かな・・・
俺も25点で平均点を下げた
LECは模試も簡単だったから
たぶん受講生のレベルが低いんだと思う
27 31 38 全部2択で外れてる俺は全員正解を望むのみ
TACは38が2
合格点35
やべーーーーーーーーーーーーこっちがいいーーーーーーーー
139 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:07:31
かつてないボーダーのあいまいさに涙目w
140 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:07:37
>>125 平均的を下げてくれるやつがいなくなったら俺たちが危ない
141 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:07:37
>>52 頼むぜー ミヤザキで40点だった。
これで報われるか・・・
44問でわけわかんなくて涙目だったけど一応業は17点だった。
41問で2を選んでだめだったんだけどなんで×なんだ?
6300万から消費税ぬいて計算したら180万+6万+5%で2番にならん?
38問でイが正しいのも意味不明。
自ら売主で相手が非業者だったら瑕疵担保責任負わない特約は無理でしょ?
142 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:07:40
>>126 36点以上は全員不合格qqqqqqqqq
lecサーバー落ちてるのか
全然つながんねーじゃねーか
144 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:07:47
Lecはボーダー点を33と予想?
Lecは今年も外したら二年連続信用のない学校に決定しちゃうじゃないか!!
36が妥当じゃないかな…
でも34〜35も十分あり得ると思うけど
146 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:07:57
>>94 マジ?
それなら俺35点が37点になるが・・・
両方正解してた36点の人逆転しちゃうんだけどwww
147 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:08:01
問31は何で4なんだよ!!!!
148 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:08:04
>>128 LECってさぁ、毎年”えっ???”って予想を直後に出すけど、結果的に的中率高いよね?ってことは今年も?
>>141 土地には税金かからないから建物だけ消費税抜け
150 :
(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/18(日) 19:08:16
リアルに33なんですが・・
宮崎 44/50
日建 43/50
サニー 43/50
LEC 43/50
ユーキャン 42-44/50
おらあああああああああこれからは銀魂レンタルしまくってヤルゼーーー!
あと1パチ行き放題だぜーーー!
そりゃ今年は業法増えちゃってるから
予備校側もボーダーなんてだせないだろw
どうとでもとれるぜコレ
153 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:08:32
今年26点たぶん不合格
42歳無職真性童貞友達ゼロ借金200マソ
俺の今後のプラン
43歳 一念発起して宅建に合格 ついでに行書も合格
44歳 不動産屋で働くかたわら勉強して司法書士合格
47歳 司法試験合格
50歳 弁護士事務所開業 某アイドルと結婚
52歳 年収2億に
56歳 衆議院議員に当選
58歳 内閣総理大臣に就任 核兵器廃絶に成功 ノーベル平和賞受賞
59歳 ノーベル平和賞連覇 文学賞と物理学賞も受賞し三冠達成
60歳 前人未踏のノーベル平和賞三連覇 グラミー賞も受賞 抱かれたい男1位に
65歳 潔い性格から政界を惜しまれつつ引退 実業家に転進
68歳 年収1兆に 国民のたっての願いで終身名誉総理大臣に就任 アメリカ名誉大統領も兼務
73歳 隕石から地球滅亡の危機を救うため単身突撃し命と引き換えに人類を救う 全地球が涙にくれる
死後 伝記が映画化 興行収入の記録を樹立 生前の録音をまとめたソロアルバムがスリラーの売り上げを抜く
30点の僕は高い所から見物させて頂きます^^^^^^^^
155 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:08:41
足引っ張ってくれる馬鹿が多ければいいんだけど
LEC問38Cなの?
もしAが正解だったら
俺のほうがLECより出来るな
157 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:08:47
レックが訂正しなければ、41点。
たのむぜ、レック
38問目が2なら、37だ・・・
まさにボーダー
159 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:08:58
>>151 いいなぁ
免除とれてたらそんくらいいったのになぁ
悔しいぜ
今日は情報処理試験もあったから、サーバの耐久テストになってるなwwwww
簡単な問題と難しい問題の差が有りすぎ
(民法と業法)
5門免除は簡単だったので
業者の人はあんま意味ないのかな?
TACで38、日研で39
163 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:09:23
ゼムユアカム
ソープは5万
165 :
1:2009/10/18(日) 19:09:35
44点でほぼ確定だ。合格してた。安心
34で31、38番待ちだぜ
こええええええええ
167 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:09:40
>>153 一念発起してからの跳躍振りに噴いた
つかれてるなおれ
割れる問題は全員正解だと思うよ
問38は4で、合格は34点になってください
人
170 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:09:46
>>141 業法以前に、隠れていない瑕疵に対して瑕疵担保責任を追及できないだろ。
171 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:10:01
12点のダチに謝れや
らくらく過去問ほぼ未使用wwww
172 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:10:04
>>128 希望的観測も入るけど、普通自信がなきゃ高めに言うでしょ。
LECはそれだけ自信あるんじゃないの?
173 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:10:08
日建学院の疑義の結果はいつでるんだろう・・・
去年は疑義がでた問題はいつごろ解決したんだろ。
今日中に知りたくてしょうがない・・・
174 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:10:14
____
/ ) ( \ LECが33点予想しただと?
r、 r、/‐=・=- ‐=・=-\
ヽヾ 三 |:l1⌒(__人__)⌒:::::: \ ないない
\>ヽ/ |` } /| | | | | |
ヘ lノ `'ソ(、`ー―'´ /
/´ /
相隣関係は、ハァって感じだ。
ipod本やってたからとれたけど
176 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:10:20
30点でも可能性ありますように。
177 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:10:20
日ピンで43点。
178 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:10:21
去年より難しいと判断したLECって?
38は2だろ!?
31と38が4で35点。泣けるで
181 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:10:39
今日は祭だー!!!!!!
俺は去年の合格者だけd
>>153 まずそれだと旧司終わってるから
司法試験受けるためにローいかなきゃ
問38で合格率調整するつもりとかだったら機構最悪だよな
予備校のドンはLECなの?
どこが一番信用できるんだ?
185 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:10:54
38は2だ。
LECの総評
全体 :去年と同難易度
権利 :去年 難 ⇒ 今年 難
業法 :去年 やや易 ⇒ 今年 易
その他:去年 易 ⇒ 去年 易
模試なんかも大体35点付近で
本番33だわ
これ以上上がらないんだよね
33(^・^)Chu♪
瑕疵っていうのは隠れた傷って意味だろ?
説明しても意味なくね?
190 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:11:08
ボーダーは33〜36あたりか。。。
まさに微妙
191 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:11:11
192 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:11:23
38でロジック込みの話したいよな
LEC38番訂正するまでどのくらいかかるだろう
194 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:11:26
自己採点36・・。
これから12月まで不安で寝れない日々が始まるお;;
195 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:11:46
問31 ウ 業者「手付け保全するから予約できて無いけど買ってください><」
38は2で確定みたいだな。どこの予想も2になってる。
俺は4にしたぜorz
いいか!合格濃厚高卒AVショップ勤務の俺からアドバイスだ!
絶対に業法と免除、税法は満点狙え!
それだけで28点。後は鼻くそほじりながらやるだけ。
ユーキャン1本の俺は戦略通りに点取ったぜ!
198 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:11:50
199 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:11:52
>>148 ですよね!毎年レックは当ててます。信じられませんほんとに33!?
LECは合格率を上げてくると見ているのか?
平年並みで33はありえんだろ
201 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:11:56
問1:4って簡単過ぎて笑ったよな。
あれが今年の難易度を物語ってたと思うよ。
202 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:11:56
lecの解答URLおしえて
203 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:12:05
頼む、31と38出題ミスで全員正解にしてくれ。
両方明らかに間違っていた俺はそしたら36点。
日の目を見れる可能性が
みやざき 37
日建 38
LEC 38
TAC 37
ヽ|/
/ ̄ ̄ ̄`ヽ、
/ ヽ
/ \,, ,,/ |
| (●) (●)||| |
| / ̄⌒ ̄ヽ U.| ・・・・・・・・ゴクリ。
| | .l~ ̄~ヽ | |
|U ヽ  ̄~ ̄ ノ |
|  ̄ ̄ ̄ |
205 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:12:13
正式なボーダー発表も12月なの?
206 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:12:25
れっくとかたっくとか、いろいろあるけど、おれはまっくを信頼するぜ
207 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:12:26
つか宅建ごときで解答が割れるような問題を作るなと言いたいw
何回答え合わせしても27点
うわーん
乗り遅れたオレに教えてくれ
問46は?
>>189 瑕疵じたいはキズという意味しかないぜ
つまり業者が説明してても瑕疵担保負わされるのか、説明してたら負わないですむのかで揉めてる。
業者の俺としては、説明してまで負わされたらたまらんから2にしてるが
212 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:12:36
>>196 まぁ悪問のたぐいだよ
これで合否またぐなら実力不足
213 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:12:42
24点で平均点下げたから後は頼んだ
>>203 31はまだしも、38は出題ミスはないとおもう
39番はちなみに何だった?
ミヤちゃんは38は2にしてんねんで!!
217 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:12:58
業法増えて全体的に易化したぶん5点免除分が難しくなったし、この部分の正答率は
近年最低になりそう
いかに宅建を本当に必要としている業者に取らせようとしてるかわかるだろ
ボーダーはたぶん35
もしかしたら34もあるかも
>>170 ああ、始めから「この建物にはこのような瑕疵がありますよ」って説明してから契約したって事か。
なら問題なさそうだな・・・・
219 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:13:06
ちくせう
>>35だと39点だ
問38が2だったらなあ・・・
ていうかさ
38問みたいな問題なんで出すの?
毎年、予備校が迷う問題出すなよ
221 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:13:27
〜34:死亡確定
35:望み薄、心の準備をしとけ。
36:発表日まで髪をいたわっとけ。
37:油断は出来ない
38:とりあえず酒飲んどけ
39:とりあえずソープ行っとけ
40〜:田舎のかあちゃんに報告しておk
222 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:13:30
>>151 去年、試験後速攻スロット行ったよ!
やられたけど・・・
でも、何か知らないけど合格していた
どこもそれなりの理由があって予想してるんだから…
でもラインが33〜39点ていうのは割れすぎか
224 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:13:40
なんか30台後半おおくねー?
33やっぱ低い気がするよ
ところでみやざきは何を根拠に35とか言ってんだ?
TACやLECはともかく
227 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:13:46
>>200 なるほど、LECは合格率の変動も予想の前提として考慮してるわけか、納得。
229 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:13:48
瑕疵の定義も推測させる宅建試験まじおにちく
230 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:13:49
俺は27点で落ちたw
こうして平均点と合格率を下げマクリ。
231 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:13:54
さっき大原の解答速報会行ってきた。自分は最初37だったが例の問38の解答を変えられ36点。そのあと大原のボーダー予想37って言ってた。 みやざきの超解答速報で38だったので楽勝だと思ったがボーダーかよ・・・
232 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:14:00
38
・業法で瑕疵担保責任免除の特約は無効じゃないの?
A:それは隠れたる瑕疵の場合でしょ?買主が悪意なら別でしょ?
・瑕疵担保責任は35条の記載事項じゃなくて37条記載事項でしょ?
A:瑕疵担保責任についての説明と、瑕疵そのものについての説明は違う。
瑕疵そのものの説明は重説。
233 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:14:08
フェーラームーン 〜月に代わっておシゴキきよ〜
さわりーまん金太郎
ヌレよんチンちゃん
AF戦隊イレルンジャー
ペロペロチンチーノ
痴漢鉄道999999(シックスナイン)
踊る大前立腺
マゾの宅急便
北のクンニから
街のhotステーション『ローション』
じらしっ娘パーク
亀頭戦士ガンナメ
ヌクドナルド
マスク・オブ・モロ
マツタケ・キヨシ
デブ専風俗『美豚』
メルセデス・ヘルス
今イクよヌクよ
風の谷でナニした
Yes エロスクリニック
必殺シゴキ人
ハウルの動く腰
がんばれ下半身タイガース
口だけの約束
ダスチン
マットでいってスマッター
ルパ〜ン射ん性
とっ床ヌキ太郎
王子精子
年増園
痴漢車トーマスくん
みやざき何さんだと考えつつ検索したらみやざきつとむって打ってたごめんなさい
236 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:14:42
∧_∧
( ´・ω・`) ∧_∧
/ \ ( )何言ってんだこいつ
.__| |33点.| |_ /37点 ヽ
||\  ̄ ̄ ̄ ̄ / .| | |
||\..∧_∧ (⌒\|__./ ./
||. ( ) ~\_____ノ| ∧_∧
/ ヽ 空気読めよ \| ( )
|38点 ヽ \/ ヽ. オマエ馬鹿だろ
| |ヽ、二⌒) / .|39点| |
.| ヽ \∧_∧ (⌒\|__./ /
237 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:14:43
おれも36だ
つまらんミスしなければこんなことにはならなかったのに・・・
238 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:14:49
ボーダーやっぱ33はないと思う
37あたりじゃないかな?
239 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:15:09
結局 上位 約35000人以外は落とされる。
240 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:15:14
>>135 35は受かるよ
オレみたいな奴は恥ずかしくて書き込めないからな
うようよいるよ、引っ掛けにすべて引っ掛かるアホもかなりいるココにも
まさに37点だ
俺はどうすりゃいいんだ
>>234 やっぱり!
1時間前には2ってのは全然ダメっぽかったからあきらめてたけど、
自信あったから不思議だったんだわ
免除の制度やめちまえ
244 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:15:34
基準が36だったら36点の人はうかるってことですよね?
245 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:15:34
37がボーダーならやばい
というか問題に自分の解答の番号振るの忘れてた
246 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:15:40
レック33ならば本当にボーダーわからない。。。
37でも受かるよな?
248 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:15:58
45点ですが、何か?
249 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:16:05
>>212 まあ俺も4にしたが隠れた瑕疵と認識して4にしたから実力的には落としてたな。
4もオマケして点数くれりゃ41になるからうれしいけどさ
うっほー2年間の勉強生活がこれで終わる、後は管理業務主任者だ
今年は統計が1か4のパターン外れたのか
251 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:16:17
レックの信頼がた落ち
253 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:16:20
今電話で問い合わせしたよ
速報会で発表したボーダーの方が正しいとの事だ
254 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:16:29
LECは毎度合格点高くだして家の生はレベル高い騙し受講者集め手口だから
合格点はLEC発表33マイナス5で
28口が確実
255 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:16:32
俺、43点だから合格ライン何点でもいい。
256 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:16:33
33はないと思う
33点厨が荒らしてるのか?
258 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:16:38
259 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:16:40
ていうか合格発表12月とか遅いよな
マークシートなんだからさっさと発表しろっつうの
260 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:16:44
えっと、合格点はいつ発表されるんですか?ぶっちゃけ
合格賞くるまではわからないんですか
261 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:17:11
試験内容変わった年は合格率上げる
これ豆な
だからといってボーダーが下げるとは限らん
これ現実な
問38の各予備校の答えよろ
>>260 ぶっちゃけ発表当日まで分からない
去年も32〜35あたりを延々と推移して、当日33点と出て波乱が起きたほど。
264 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:17:37
>>186 去年と同難易度だったら業法5問プラスでボーダー4点アップ。
やっぱ36±1に落ち着くんじゃね
速報って37点じゃなかったけ?
31番と38番除いたら39点だった
267 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:17:39
LECは毎度合格点高くだしてLEC受講者はレベル高い騙し受講者集める手口だから
合格点はLEC発表33マイナス5で
28点が確実
38点 脂肪確定です
どうも2ヶ月間ありがとうございました
269 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:17:55
らりるれっく
270 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:17:55
>>260 一番高い数字出したとこより上なら確実に合格してる
それ以外はドキドキしながら12月まで待つのみ
272 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:18:10
答え合わせして合格予想点に達してて
絶対受かってるだろうと安心してて発表のとき載ってなかったらどうする?
問い合わせても何で落ちたか教えてくれないんだろ?
実務やってないとわからんわw
274 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:18:14
今年33がないと思うのは俺が去年落ちてから一年勉強したからかな
37点だけど、もうカーちゃんに合格の電話するぞ。いいのか
34点の奴は何処行った?
モニターの前で泣いてるのか?
予備校のボーダーはあてにならんからな
去年も31〜33で結局33だったし
278 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:18:26
35点はきっと合格だよ
夢の中だけの話だけどな
>>260 合格発表は、平成21年12月2日(水)です。
当日の午前9時30分から機構のホームページに合格者の受験番号、
合否判定基準及び問題の正解番号を掲載します。
問1の回答は,3でも正解じゃなきゃおかしいんだ。
×「要素となる(問題文)」
○「要素となりうる(内田民法T65,66ページ,大判大正3,12,15)」
ダメ問多すぎ
281 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:18:33
>>199 どこからそんなガセネタ掴んできたの?
予想ボーダーにおいてはむしろ信頼性の低い部類
四国か…
283 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:18:42
37点微妙すぎる
284 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:18:45
誰か41の解説してくれ、なんで200万超えるんだ?
285 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:19:03
>>268 一番高いので37っていってんのに
消えろよ
286 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:19:03
各予備校の合格ライン何点?
287 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:19:06
試験会場で女の子と仲良くなったお(*゚∀゚)=3ムハー
288 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:19:10
というか、悪問だから全部政界にするとか過去に例あるんですか?
総合資格学院のメールキタ。37点だってさ。
290 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:19:13
LECは毎度合格点高くだして家の生はレベル高い騙し受講者集め手口だから
合格点はLEC発表33マイナス5で
28口が確実
日建の速報の問31と38がどうなるかで33〜35になる
生きた心地がしないと思ったけど半分以上死んでるな俺
37だけど、油断できない・・・。
12月まで胃がイタイ・・。
38は迷わないだろ
常識的に考えてわかる
予想点は低く出ることが多いらしい…
37とかが低く出てるのだとすれば…と考えると恐ろしい
295 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:19:46
296 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:19:56
35点前後の人間はこれから一月半、生きた心地がしないだろうね。
>>217 ウソコケ
問46〜50はクソ簡単だったろ
結局38問目は正解4で落ち着いたの?
みやざきで42
LECで40
日建で40
だったんですけど、合格する望みはありますか?
300 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:20:15
ボーダー発表したとこをまとめとくぜ
(40点) ←ここはガセかもしれん
38点
37点
37点
36点
35点
35点
>>284 土地には税金かからない。
だから建物だけ消費税引け。
4200万+(2100万−100万)で計算しろ。
>>288 正解が2つある問題が昔実際に出題されてたよ
ダメ問は正答ランクC(外れても問題ない)
だからきにしないでいいよ
全部引用しておくか
◆ 合格発表は、平成21年12月2日(水)です。
当日の午前9時30分から機構のホームページに合格者の受験番号、
合否判定基準及び問題の正解番号を掲載します。
ただし、公表した内容並びに各受験者の合否、解答内容及び採点結果に関する問い合わせや、
合格された方からの合格者番号の問い合せには、一切お答えしません。
◆ 合格者には、申込書に記載された現住所に「簡易書留」で、
機構試験部より合格証書等を平成21年12月2日(水)に発送します(当日必着ではありません)。
◆ 不合格者には通知しません。
◆ 受け取られずに返送された合格証書等を再送する際には、送料を負担していただきます。
http://www.retio.or.jp/exam/siken_info.html
ああ、もう早く受かってるのか、落ちてるのか教えてくれ;;
36でこんな分からない生殺し状況じゃつらすぎる!
307 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:20:49
308 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:21:00
みやざき37点。
他ので採点すると、1〜2点下がるんじゃないかと考えると、
もう採点したくない。
33と38をNGワードにすると半分以上消えるよ
一つ確実な事は
AAスレ荒らしの犯人モキュニャンは今年も不合格という事
俺、45点だからボーダーは42点くらいでいいお
312 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:21:11
>>287 話しかけた女の子の左手薬指に中古印ついてて涙目www
LECで33の俺は信じてみるよ
悪問多いよな。日本語w
315 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:21:25
問題に自分の解答の番号振ってなかった俺が一番怖い
316 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:21:28
しかし今回の問題で33はないだろう!?しかしレック33!?。。。
ほんとかよ!?去年よりみんな点数高く獲得してるぞ!
なんで?レック外した???
317 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:21:41
__
母 |
の | カーチャン
墓 | ∴ ('A`) 今年も宅建落ちたよ
──┐ ∀ << )
318 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:21:44
果報は寝て待てっていうから12月2日まで冬眠するわ
319 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:16
>>316 俺もなんか違和感感じる
ここの自己申告はあてにならないとしても
30後半と40前半が多すぎる
35超える気がする
320 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:21
参考までに去年の予想ボーダー一覧 結果は33が合格
サニーサップ 31〜32
TAC 32±1
LEC 34±1
日建 32±1
梶原塾 32
日建学院 32±1
LEC 33
Wセミナー 31±1
DAIX 31前後
もし土地と建物の価格別にして計算すると気付いていても
1900万から税抜き価格の割り出し方わかんねえから無理だったなw
323 :
れんちゃー:2009/10/18(日) 19:22:27
真っ暗 れんちゃー速報で33点だった
>>284 (6300万-100万)*0.03=186万
(186万+6万)*1.05=201.6万
325 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:30
問38 イ. Aは、Bとの間で建物の売買契約を締結する前に、法第35条の規定に基づく重要事項として当該建物の瑕疵の存在について説明し、売買契約においてAは当該瑕疵について担保責任を負わないとする特約を定めた場合、その特約は有効である。
・・・瑕疵の「存在」について・・・、・・・「当該」瑕疵について・・・
これって具体的な欠陥のことを言っているようにも読み取れるし、抽象的な隠れたる欠陥のことを言ってるようにも読み取れるよな。
326 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:31
>>315 去年の俺w
それで落ちた
今年は万全だけどな
>>314 去年もそうだけど
問題出す奴の、日本語がおかしいんだよ
328 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:33
>>284 ((4200+2000)×3% + 6) × 1.05 = 2,016,000
330 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:42
合格したら彼女と初Hの約束取り付けています
36点ですけど、もうやっちゃってもいいですかね?
ちなみに童貞と処女です…
331 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:44
>>295 (180万+6万)+9.3万=195万3千円じゃないの?
って書いてて気がついたけど消費税も含めて出せって書いてたな・・
>>284 土地+建物本体価格6200万円
6200*0.03+6=192
192*1.05=201.6
333 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:49
>>312 中古でも買い取るお(*゚∀゚)=3ムハー
334 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:50
>>305 下の証明写真のサンプルがむかつくんですけど・・・
335 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:54
>>297 土地建物は例年にないくらい簡単だったが、統計と広告外したやつ多いと思う
それに機構は答え割れるほど難問
336 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:22:58
当該建物の瑕疵の存在について説明したため買主は悪意であり保護されない
・・・が瑕疵担保責任を負わないとする特約は自ら売主制限に引っ掛かるため「特約自体」は無効である
つまり問38のイは誤りということになる
ってことで手を打とうぜ問題作成者さん
TACのやつで42点北アあああああああああああああああああああああああああ
))311
待て俺42点だからドキドキするだろ
340 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:23:07
今のところ42〜43点だ。予想模試とほぼ同じ点数。
とすると、今回の合格は36点だと思う。
>>284 土地 4200円 建物 2100円 ⇒ 2000円(税抜き) ⇒6200円
6200円 x 3.15/100 +6.3 ⇒ 201.6円
342 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:23:28
話題の 問31、問38がともに4なら37点。
誤答なら35点。
微妙〜〜〜〜
343 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:23:39
36以上は当確だろ
いきなり5点以上前年から上がる事はない
まぁ俺はどっちにしろ権利関係全くやんないで権利関係5点で爆死したから関係ない
二回目頑張るぞー!
344 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:23:51
>>320 引用ミス
サニーサップ 31〜32
TAC 32±1
LEC 34±1
梶原塾 32
日建学院 32±1
Wセミナー 31±1
DAIX 31前後
345 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:23:54
38について。
業法は自ら売主制限に該当する場合、民法の規定よりも買主が不利になる特約を付してはならない。
民法の規定上、悪意の買主は瑕疵担保責任を追及できない。
今回のイの買主は契約前(重説時)に説明を受けているので悪意である。
よって、当該瑕疵についての担保責任を免除する特約は民法より買主不利とならない。
なので、イの特約は有効。
俺へのレス番下一桁があなたのおかず!
0 上戸彩
1 泉ピン子
2 滝沢沙織
3 和田アキ子
4 夏帆
5 イモト
6 松下奈緒
7 藤原紀香
8 磯野貴理
9 綾瀬はるか
あくまで他の予備校は平年並みの点数にこだわったがLECは受験者の自己採点から出したんだろ
31点の俺には正解が何であろうと関係ないな
問39の答えお願いします・・・
30後半だとおもうけどなぁ
権利関係 易
制限 易
業法 易
問46〜50 超易
こんな感じw
351 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:24:21
業法が増える=合格率アップ(20%ぐらい?)
と読めば、ボーダーが33くらいだと思うけど
352 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:24:27
採点は明日いっぱいで充分だろ
あんなの機械に通すだけだろうから
各都道府県から明日の午後までに取引推進機構に結果が送られる
明後日に全受験者が点数順に並べられる
そして上から15,000人程度を合格者とする
どんなに時間がかかっても水曜日には合否はハッキリしてるだろうな
ここから一ヶ月以上かけて合格者の分析に入るわけだ
353 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:24:38
計算問題苦手だから今年のは簡単で助かった
過去問で概算で出さなきゃ駄目なのとかあったからな
354 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:24:44
38は4ですよね、製作者さん!!
355 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:24:54
38の解説を速報会で聞いてきた人いたら教えてくれ
ほんとに4なのか。2と言ってくれ。2だろ。
俺は36点か35点かどっちかなってところだな
明日になれば解答も確定するだろうか・・・
あ〜あ今年も生殺し
しかも36点と35点どっちの気持ちでいればいいかもわからん
358 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:25:09
>>319 35超えそうだね。
オラ、昨日の「とにかく6点アップ」に出席し、思いっきり「税」を外された。
だども、41点あったから・・・・。
360 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:25:19
>>342 なんというおれw
お前とセックスしたいよww
祈ろうぜ
361 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:25:25
362 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:25:34
>>345 同意!合格云々はともかくスクールが悩むのは遺憾
363 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:25:35
試験直前までソープだのハナ子だのヤナ工場とかに時間かけてたミーに謝れよザンス
ズバッと参上
ズバッと解決
40ジャスト 21歳大学3年
東洋大川越校舎で受けました
就活にやる気出てきた
366 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:25:41
>>346ピン子すまない
俺には君はもったいなさすぎる
てか形式が変わったんだから予想できる類の物じゃない気が…
LEC 大原 TAC 全然入れない
どなたかUPたのんますm(__)m
2だったら俺が落ちる
4でいいんだよ
33とか言ってる奴同一人物じゃないの
33とか100%ないって
低すぎ
32点じゃね
373 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:26:29
>>358 安全圏じゃん!オメ!!
終わりよければすべてよしだべよ。
税に関しては仕方ないよ
普通印紙税と登録免許税なんてBクラスの問題を二ついっぺんに出すなんて
誰も予想できん
所得税と不動産取得税と固定資産税はAクラス問題なのに
375 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:26:47
>>284 4200万+(2100万-100万)=6200万
6200万*0.03*1.05+6万=解答
土地は非課税、建物は課税。
計算のときは最初に税金(100万を引く)
去年はどうだったか知らないけど
自分が安心したいからって低く言う奴とかいそう
377 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:26:53
大栄は31が138が4だが
38を4にした奴はおそらく理解するための勉強法じゃなく、
暗記する勉強をしてきた奴に多いはず。
日建:合推35
ただし、31⇒4、38⇒4(疑義)
所得税は完全に捨ててたから歓喜だったわw
381 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:27:21
大栄は論外wwwwwwwwwww
382 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:27:24
問38の2は譲りたくないなあ
これで40点の壁越える
なあ、ソープはごめんの知識が役に立つことってあるのか?
問31のウは、未完成物件の場合の例外になるけど、他人物件の例外には該当しないから、×です。
と言うことで 4 ア、イ、ウ が正解!
386 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:28:02
宅建なめてたわ
35だった
もうだめぽ
今日は飲んで荒れ狂う
387 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:28:04
あのゴロ合わせのセンスは最悪だな
最初に買ったテキストだったけど半分読んで捨てた
388 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:28:16
ダ○エーは頭悪すぎだろ
発表するレベルじゃねえ
389 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:28:20
日建40
ワセダ41だった安心していいのか?
花子は小学生も役に立たなかった
地上馬鹿くらいか
391 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:28:27
現在36点
31が1で38が4だと38点
36点にしてくれ
393 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:28:30
問41で6300+4000で計算して回答ない・・・ってなった人俺だけだな
394 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:28:33
もう終わった話はいいよ…
前の持ち主が窓閉めっぱなしだったんでサビちゃって開かなくなっちゃってんだけど
雨風が吹き込むわけじゃないからそのまま直さずにしてあります。
直して使うかそのまま使うかは買い主さんの都合におまかせします。
一応その分のお値段を勉強して売値は下げておきますんで。
って言って契約しても瑕疵担保責任で
あとから窓の修理代をやっぱ払えよってなるわけ?
>>370 TAC合格ラインは35±1って書いてあるね
>>384 ヒント
/ / / / / / /
/ / / / / /
ビュー ,.、 ,.、 / /
/ / ∠二二、ヽ / /
/ / / (( ´・ω・`)) ちょっと田んぼの様子見てくるお
/ ~~ :~~~〈 /
/ / ノ : _,,..ゝ /
/ / (,,..,)二i_,∠ / /
398 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:29:06
TAC:合推35
31⇒4、38⇒2
400 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:29:30
>>392 全く一緒なんですけどー
31は可能性薄だが38は肢4あるで
らくらくの過去問は3冊でかなり分量あるじゃん
これやらなくていいねww
途中で多すぎるとおもって1冊本に変えたが、46点だった
らくらくの過去問3冊って、行書の10年分過去問より分量おおいんだもん
どこがらくらくだよww
「低地は危ない」で覚えてたから49は解けた
403 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:29:35
うはwww大栄で40点
他のでもう一回やってみるわw
404 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:29:36
405 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:29:35
誰か解答うpしてよ
ぶれてる解答は()付きで よろちくび
406 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:29:37
本業が行政書士です。
民法は得意なので無勉。
業法を中心に、3ヶ月だけLECの過去問を毎日1時間程度勉強。
みやざきさんの解答で38点なんだが、これって合格?
あんな手抜きの勉強でも38点取れるなんて。
何か、レベルの低さに驚きましたw
早稲田セミナーは問38こたえ何になってるの?
>>383 漏れも気になったけど用途地域が全く出なかったな。
らくらく見て必死に覚えてヤシもいるだろうに。
らくらくって暗記させることばかりでちっとも楽じゃないと思う。
411 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:30:06
感謝しろキミタチ
42321
33134
42423
23112
34212
31224
42244
13234
32314
24331
TACの模試はすげえ難しかったので
TACを信頼する
頼む38点受かっててくれ
もう二度と受けたくないんだよ
県住宅課の連中に受験するのばれてるから落ちたら恥ずかしいんだよ
どこかに今年の試験問題うpしてくれ、クズども。
TELで確認したらヤッパリ37点だったお
どこに33点と出ているのですか?ネットですか?ってしつこく聞かれたお
2ちゃんとは言えないから、見間違いでしたって電話切ったお(´・ω・)
416 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:30:23
地震に対して安全な場所って空中しかなくね
417 :
僕ちゃんwww:2009/10/18(日) 19:30:29
お前らほんまこんな簡単な問題で30点台しかとれてないの?ギャグ?
>>350
低地は水が流れ込んだりしてきたらあぶねーだろ
常識でとけるかと
419 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:30:34
サトォォーー!
貴様ぁー!
420 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:30:35
合格点が30点でありますように。
421 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:30:47
もし問38が2だったらLECの講師陣は頭丸めろや
422 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:30:53
今のところの予想ボーダーは
LEC33
TAC35±1
みやざき35
他にある?
423 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:30:59
35以上は期待してていい
それ以外の皆さん、来年もあいませう
424 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:31:01
しかし、常識と思ってた
住宅金融と不当表示間違いとはなw
試験とかクダランわ
41の計算できない人は小学校からやり直せ
33(^・^)Chu♪
427 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:31:31
428 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:31:32
>>392 なかま発見!
問38は解答分かれてるねー。
429 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:31:33
>>406 いくら手抜きでも38点なんてビミョーなとこじゃ自慢にならんよ
>>401 らくらくとか3冊で高いしな
らくらくは糞
受かった39点
432 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:31:44
LECの33予想はガセ?
433 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:32:00
マジレスしてやるが、合格者として。
ここの雰囲気からして34点だろうな。
多分当たっていると思うよ。経験上問題は知らんが
TACだと36点 日建だと35点だわ
びみょう
435 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:32:06
>>281 失礼ながらレックはここ何年も範囲内で外していませんよ。
よく見てください。去年も34前後で33です。
今回33ですよ!ということは34以下で合格ラインこないと外すことに
なります。
436 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:32:22
LECってサーバ、しょぼいのか?
2年前に合格して、実務講習をLECで受けたけど、なんか手際が悪かった。
資格板で、LECは経営がいい加減って書いてるのも見たし。
不動産取得税と固定資産税は気合入れて覚えたのになあ
>>411 それってLEC TAC 大原共通なの?
FP持ってるから所得税、贈与税、固定資産税なら
なんでもバッチこいだったが
見事に外された
440 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:32:31
>>406 私は去年、行政書士とって
今年の8月終わりから宅建の勉強はじめて
46点でした
同じく民法はまったくやりませんでした
442 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:32:37
合格点32点らしいよ
佐藤で勉強してた奴は結構死んだろw
/ / / / / / /
/ / / / / / ちょっと用水路の様子見てくる
,.、 ,.、 / /
/ / ∠二二、ヽ / /
/ / / ((´・ω・`) lヽ,,lヽ 危険!お願いだからやめて
/ ~~:~~~ ( ) /
/ / ノ : _,,.と.、 i
/ / (,,..,)二i_, しーJ /
445 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:32:44
TAC
日建
みやざき
全て35+-1
LEC
33
これは合格率絞ってきたとしても36でしょう
俺がマークしたから
問31はC
問38はA
あーこまごまとやらかして36点だった('A`)
発表日まで胃が痛い思いをしなきゃきけなくなったよ・・・
449 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:33:09
去年の最初のボーダー発表
サニーサップ 31〜32
TAC 32±1
LEC 34±1
梶原塾 32
日建学院 32±1
Wセミナー 31±1
DAIX 31前後
レックだけたけえww
450 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:33:11
今まで土地建物って過去問にはないのが回答択になる事が多かったのに珍しい
451 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:33:35
LECほんとに33?
36じゃないか?
トカゲではボーダー37
453 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:33:44
とりあえず佐藤は頭丸めて焼き土下座しろや
454 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:34:06
問18が、どの解答速報も1ですが、どの選択肢が正しいでしょうか?
教えてください〜
免除5問を拾えたのはラッキーだった
456 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:34:22
>>421 問38は2でFA。
誤っているのはアとウ。
イは、当該瑕疵の存在を説明 ⇒ 買主も当該瑕疵を知ってる(要するに悪意と同じ)
よってイは正解なので、解答は2だお。
こんな簡単なトラップに引っ掛かるのは馬鹿な証拠だお・
LEC間違いとかいう奴は、早く解答速報見てこい
LECの感覚は評価せんが、33と出してる
>>329 まじか!俺もみやざきとかいうプログで37点だった。
おととし1点足りず落ち、1年勉強すれば余裕と思いきや4点足りず落ち、
今回は上記の点数。どうか報われてほしい。
459 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:34:28
譲渡所得とか鑑定評価基準とかややこしいの出なくて良かった
460 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:34:42
33がガセで
LECは今年も他より高めの37という事でいいのか?
462 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:34:48
レク33点はガセでした
現地組の情報では37点
463 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:34:55
瑕疵ってそんな悩むとこ?
説明したら買主は悪意になるから損倍も解除も出来ない=担保責任負わないじゃダメなの?
464 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:34:59
LECで44点だったが
ケアレスミスが4問あった。
非常にくやしい・・・
465 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:35:01
トカゲのボーダーは信頼度高いぞ!
とうとう37点までキタか
466 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:35:03
>>443 死にました…民法にやられ31です
オワタ
467 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:35:05
>>453 らくらく9周したけど去年歯が立たなかったからTAC通って41点だった俺
468 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:35:09
うひゃー 31 うからんわ
俺が合格うんぬんより、問38の答えが気になる。
2だろうが、コラッ
470 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:35:12
まじ?トカゲみてくる
471 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:35:17
お前ら今年は試験構成変更の年だぞ!!
少しは甘くてもいいだろ!
いいでしょ・・・?
なんでこんな下らない資格で情報が錯綜してるんだ
473 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:35:37
もう38が4とか言う奴は居ないだろ
まあ現実35〜36だろ
37は絶対ない
37以上はもはや安心しろ
475 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:35:54
民法11/14で業法13/20のおれは死んだ方がマシ?
476 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:35:58
33(^・^)Chu♪
問31と38は4でいいんだよ
そうでなければ俺が落ちるんだから
478 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:36:03
問38が2なら
37点でそこそこの気分になれるんだが
480 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:36:06
481 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:36:09
業法増やしたのって、合格者を増やそうをいう
狙いもあるのかな?それなら33点もありうる気がする。
今年は簡単なのと難しい問題の差が大きかった印象。
482 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:36:14
35前後だろ 合格点は
33はマジでない
483 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:36:15
おい満点のやつはおらんのか?
>>463 説明したら悪意?悪意ではないだろ
結果は同じだけど
485 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:36:20
とかげは予想ボーダー出しませんwwwwwwww
もう38は2で決定ぽいな
そうなると俺34だわ・・・
38は
4選んだ→暗記バカ
2選んだ→理屈派
なんか大栄38が2になってる ダメだー
31は1のまま
らくらくとかクソだお
わかって合格る宅建1冊で42点とれたお
490 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:36:56
>>443 ほぼ佐藤だけで日建44、iPod規準43
493 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:37:13
問38の2に俺の40点がかかってる
早く確定してくれ
ビール冷やして待ってるんだから
LEC実戦編 第1回 43/50 全国19位
第2回 42/50 全国24位
第3回 46/50 全国8位
大原全国 47/50 全国11位
TAC全国公開 42/50 確か全国344位ぐらい
今日の本試験 40/50
10月に入ってから無勉だった
模試を大量に潰すだけで合格できる
市販の模試問題集(TACとかパーフェクトとかごくらくとか日建学院のやつ)
を俺は10冊以上、模試40回分以上を10回以上繰り返した
らくらくシリーズの過去門と、分野別編と模試編は絶対やったほうがいい
とにかく、らくらくの問題と模試問題集をひたすら繰り返しとくだけでいい
まとめノートなんか作ってると100%落ちる 問題を解く以外のことはやる必要ない
宅建は紙に書いて勉強する必要がない 俺は1秒も書いて勉強してない
問題とこたえを読むだけでいい ただし何度も何度も繰り返しやることだ
統計はiPodでお世話になって正解だった
聞くだけで悪いと思ったから予想問題お布施したよ
問1の回答は,3でも正解じゃなきゃおかしいんだ。
×「要素となる(問題文)」
○「要素となりうる(内田民法T65,66ページ,大判大正3,12,15)」
ダメ問多すぎ
来年宅建と行政書士ダブル受験するの嫌だよ・・・
31が1はねえよw
大栄は俺よりバカだな
499 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:37:41
>>488 なに!Q31が1の予備校あんのか!
どこも2とか4とかいってて凹んでた。
落ちた人たちは来年も受けるとして、いつ頃から勉強始める?
502 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:37:50
合格ライン、39点で決定!
また来年頑張ってね!
LECは速報会で38の答えをどうやって4と解説したんだ
てか全員合格で良くね?
らくらく不合格
出ない順問題集
宅建はネタの宝庫だなwwww
>>484 俺たちが普段使う悪意と法律の悪意は違うんだぞw
507 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:38:07
左半分10点…
業法と5問免除で20点
民法ちゃんと勉強すりゃよかった
508 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:38:14
瑕疵を負わないって特約をどう捉えるかだな
509 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:38:20
問38
当該瑕疵を説明 ⇒ 買主が当該瑕疵をしってる。
説明以外の瑕疵には瑕疵担保責任が発生するが、説明したものには発生しない。
よって2で正解。
こんなことも分からん馬鹿は、受からない方が良いぞwww
511 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:38:27
38、2が正解ですね。
イは隠れた瑕疵ではなく、業者がキチンと説明し、買主もなっとくの上での
売買契約なので特約は有効となる。
512 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:38:27
>>456 そうだよな
LECが間違ってるんだよな
問38が2なら37点でボーダーなんだが信じていいよね
>>483 問13と問46を落として48点だった・・・
くやしいぃいいい
514 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:38:40
問題作ったやつの本来の意図は
>>336 のような気がする
これだけ意見が割れるとなると両方正解になるかもな
禁断の36越えは絶対ない
あったら暴動
516 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:38:51
おおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお
517 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:38:53
>>493 ビールかけでもやるか??
むろんお前ん家でwwww
518 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:38:53
LECより俺らの方が頭いいな
520 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:39:35
このうち正しいものはいくつか?
とか出す名や
521 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:39:39
Q31が1ってw
39点の俺と同Reberu
522 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:39:48
>>435 LECの受講生なのだけは分かった!
LECが信頼性高いって判断しているのは人間は稀有!
予想ボーダーに関しては 日建>>>LEC
授業に関しては知らない。独学で合格したから
523 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:39:56
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
問題文みたいのですが・・
525 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:39:58
問38
当該瑕疵について と書いてある。
説明した瑕疵には責任なし。
問題良く読め、馬鹿連中。
526 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:40:03
無意味だけど特約取らせてるんだから交渉上は買主有利
ニートには少々難しいかw
あくまで業者が負担するのは隠れた瑕疵じゃないのか・・・?
528 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:40:09
合格点落ちますように落ちますように・・・
胃が痛い・・・
529 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:40:10
34であってくれ
そういや今回
ほぼ捨て問だといわれてる
不動産鑑定基準やら登記法もでなかったな
土地区画整理法もなかったし
これは大きいぞ
ボーダーあがるぜ
38が4信者は
買主が耳栓してるかもとか言い出すぞそのうち
らくらく、LECの出る順を使った人たちは不合格。
佐藤の時代は終わった…
もう、あれじゃ受からん。
民法の規定より買主に不利じゃない瑕疵担保責任を負わない特約は有効だっつーの。
33は絶対にない
536 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:40:32
なんだかんだ
個数組み合わせ問題多かったし
思ってるほどとってないよみんな
34か35だろ
537 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:40:32
Q38が2なら36点…
頼む2であってくれ
539 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:40:44
ボーダー36っぽいな
540 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:40:47
>>487 38を1と選び41〜2点とった俺はバカですか?
541 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:40:48
今年の問題って超簡単だったらしいなww
そんな簡単な試験で不合格になる低能は死んだ方がいいなwww
悪意どうこうというか、瑕疵担保責任には他人物売買とか数量不足売買とか
隠れた瑕疵とかいろいろあるが肢の文章に「建物の瑕疵」と書いてる以上
隠れた瑕疵のことを指している前提。
隠れた瑕疵には
・買主が知っていた瑕疵
・売主が知っていながら告げなかった瑕疵
は含まれないから、
売主が説明して買主が知った瑕疵はもはや隠れた瑕疵ではなく、責任は負わない。
各学校の予想を総括するとボーダー37点みたいだね
これ受かってる奴ってアスペルガー症候群みたいなの多いんじゃね
らくらくが使えたのは2年前まで
546 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:41:11
>>532 その両方だけをつかって 38点 取ったお
547 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:41:17
>>336 俺もこれだと思ってイも×にしたんだけどさ。
仮に民法だけでいいなら、「自ら売主」って文章中に入れないよな?
548 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:41:23
来年は組み合せ問題が4問出る
549 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:41:27
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
550 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:41:28
>>336 当該建物の・・・・当該瑕疵について
と特定しているんだから、やっぱ2だろ
551 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:41:34
本当は25点くらいだけど30点くらだと思いますと会社に報告した俺はビビリ
552 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:41:38
>>533 出そうな論点とか毎年違うのに同じ問題ずっと載せてるからなぁ
日建 問31 4/問38 4
LEC 問31 4/問38 4
TAC 問31 4/問38 2
みやざき 問31 4/問38 2
結局、31は4で確定臭いな
31が@の俺は一点上がる可能性が出てきたw
38を4て書いた予備校は解説も添えてほしいな
556 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:41:54
>>543 37は上がり過ぎだと思うな。35を予想する(キリのいい7割ということで)。
557 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:41:57
>>514 「瑕疵担保責任を免除する特約」がなぜ無効になるかというと、
民法の規定より買主が不利になるから。
今回はそうではないので特約は有効だろ。
特約つけなくても結果は同じだが、確認的事項というやつだな。
>>153 某ロースクール1年生です。試験慣れのために受験してみました
約半日勉強して35点でした。
権利関係は満点でしたが、ただほかの法令や業法は、
1週間くらい徹底的に結構やらないととれないのではないかと思いました。
正直宅建もなかなか難しくなってると感じました。
ローに入っても先輩からは就職難の話しか聞きません。
よく考えられたほうがよいと思います。
559 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:42:04
サニーサップ 31〜32
TAC 32±1
LEC 34±1
梶原塾 32
日建学院 32±1
Wセミナー 31±1
DAIX 31前後
560 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:42:06
>>542 だから…「悪意」の意味分かってないでしょ?
562 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:42:11
36点が合格だったらアウトだー去年は33点だよね?(/_;)
16年ものの参考書使ってたやつだけど
37点ですた
ボーダ付近っぽいけど
1点とかで落ちたら最悪だな
参考書代ケチって落ちたことになる
564 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:42:15
点数別のスレでないね
他人のせいにしているようじゃ...
参考書批判はまず受かってかれ言え。
>>500 今時点でのレベルにもよるよ。
ただいえるのは今回チンプンカンプンだった者はすぐにでも始めろ。
1年なんてあっという間だよ。
567 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:42:45
>>532 いくら出ない順だからと言っても、出る順をバカにするな!!
え?今年38問目に民法出たの?
570 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:43:05
各予備校の合格ライン何点?
みやざきの予想はかなり信憑性あるぞ(今年は35)
去年33で的中だったし
572 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:43:25
宅建ニート君って今年はいけたの?
573 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:43:27
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
574 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:43:29
免除0点だったが36点。
36で良しにしてくれぃ〜
>>484 自分が物を売買するとき考えてみたらどう?
たとえば中古の時計を買おうとする時に、
「ここに傷があります」と説明されたのに、
「ここに傷があるぞ!」と賠償請求するか?
576 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:43:37
佐藤でてこいやあああああああ
>>568 宅建業法及び民法の規定によれば、となってる
らくらく宅建で合格できたのは2年前までみたいね
580 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:43:56
521 :名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 18:13:48
お前ら楽しそうだなぁ
俺も去年この時間はココ来てたわ
たまたま近くの大学通って宅建の試験やってて久しぶりにここに来た。
そんな俺も去年合格して今じゃ不動産に転職して1000マンプレーヤーになれたよ。
しかし今年は業法が増えたらしいな
合格基準は下がるなこりゃ
宅建はもう価値がまったくない資格になったな
せめて去年合格ならまだ履歴書に書いても恥ずかしくはないが
今年合格しても履歴書に書くのはよせよ
笑われるぜ!
去年は史上最難関だっったからな
公務員の勉強しねえとなあ
31は4で確定か これで39点確定
38も4でいいだろ
583 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:44:14
>>571 みやざきはあてるよな
後日修正してきたら困るがww
35で信じよう
584 :
だい:2009/10/18(日) 19:44:18
問32の3、専任媒介は14日で大丈夫なような気がしたが、どこを見ても2が正解。
誰か何でか教えて下さい。
585 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:44:21
マークの読み取り機械が正常に動いてくれますように・・・
587 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:44:26
氷見と大原で業法の答え違うなー
どっちでも46だったし余裕
本気出しすぎた
ここの奴ら脅しすぎ
でもおかげで必死にやりました
ありがとう
32点
一夜漬けのロー卒
いけると思ったんだがなあ
590 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:44:28
35プラスマイナス1の俺マジでガクブル
591 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:44:32
免除0点とかどうやったら取れるんだよ
592 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:44:36
俺40点絶対合格してるもう勉強しないもう働かない
593 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:44:37
言い訳はせん
30点合格を祈るのみ
595 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:44:51
死にたいわ
596 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:44:51
日建とLECがそろって間違えるって有り得るか?
35以下の点数別スレが立たねぇ。これ程とは
あー37点なら少しは安らかな気持ちでいられたのに・・・
1点落としたことによってこの胃の痛さ・・・・・・・ぬおおおおおお
599 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:45:00
まだ38を4って言ってる奴は何も説明をつけない奴だけだな。
38が2である説明は腐るほどでテル。
38の問題と解答?ちゃんと教えてほしーの(ほしのあき風に)
601 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:45:04
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
オワタアアアアアアアアアアアアアア
来年がんばろう、社会人になっちまうけどな
とりあえず42点だった俺は基本テキスト以外の過去問集やら予想問題集
やら全部捨ててくるわw
14日(休業日を除く)だから
休業日を加えると2週間超えてしまう
605 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:45:34
TACで採点やったんだが、解答間違ってるところある?
606 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:45:35
>>573 みやざき独自の予想じゃなくて、日建の予想を転載しただけだ
問38が4なら38。
結構準備して受けたから来年はやりたくないな。
37で落ちる可能性はあるの?
31 4 38 4
で36の漏れはどうなっちゃうの・・・
お前らが騒げば騒ぐほど全員正解になる確率が上がる
612 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:45:55
シュガ^−信者ですが39点でした^^
613 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:45:56
ロー卒落ちwwwwwwwwwwwwwwww
なんてね、ネタありがと
LECは38を4、Wセミナーは2・・・
615 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:05
らくらくはあの語呂合わせのセンスと合わないと役に立たないからな
>>603 ブックオフで売ればジュース代ぐらいにはなるんじゃない
617 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:07
いまボーダー関連の書き込みしてる奴→負け組
問38議論してるやつ→勝ち組
問題文アップされていません?
胸よせてほしのあき風に言ってるんだよ?早く教えてほしーの
620 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:23
38は2だろ
4て書いたけど2の説明で納得できた
621 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:32
今年のサービスで30点以上合格とかないのかな??
>>584 14日の中に休業日をカウントしなかったら、実際の日付はもっと長くなっちゃうでしょ
623 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:34
史上最難関(笑)の去年33点で受かった俺
今年はお前らを肴に呑みます
624 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:34
在世界ランク1位のトマシュ・ベルネル、元世界王者のジュベールら強豪が揃う中、圧勝で優勝www
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>>617 ボーダーだから38議論してんだよヴォケ
627 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:50
ヒント:
去年は一通り解くのに1時間45分程度かかったが、
今年は一時間15分程度で解けた。
某予備校講師 より
628 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:51
>>598 おれも同じ状況だけどだいじょうぶだろ
たぶん35だ
絞ってきても36だギリおk
629 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:51
35って、予想としてはいい線いってると思う。
7割が限度だろ。司法書士みたいな「ガイキチ」資格じゃないんだから、7割くらいで
とどめておくべき。
630 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:52
問38のイなんだけど
ここで言う担保責任を負わない瑕疵って<瑕疵の特約>の事だから
37条で説明するんじゃないの?
だから「35条の重要事項として」ってトコが×だと思うんだが・・・。
631 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:54
>>551 俺も25点!
嫁さんが 焼酎飲みながら勉強して合格するわけねえやん!って
うるっせえ・・・焼酎は俺の命の水じゃあ・・・って応戦中
27 A
31 @
38 A
で34。。。
全部正解なら37。。。
633 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:46:57
ぶっちゃけ、35は合格してると思う。
オレは32点だが。。
問31を1も正解にしてくれたら・・・
9月から勉強したんで来年また受ける!
634 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:47:00
日建の解答で35…。怖い…。
他の解答みれねーし!!
635 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:47:13
模試10回受けた俺が言う。
今年の合格ライン35点だ!
ちなみに俺は43点。
35点の奴は諦めるな!
636 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:47:29
おらおら、カス共
もっと俺を楽しませろや
637 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:47:37
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
みやざきしんやの予想は35
638 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:47:45
www.mentor-diamond.jp/blog/e-takken/?p=1292
質問が多いのですが、このように考えては如何でしょう。
ある宅建業者が築20年の木造中古住宅を販売しました。
建付が悪くなっており、風の強い日には、すきま風が入るような物件です。
そこで、重要事項説明においてその旨を買主に説明し、納得してもらい、瑕疵担保責任を負わない特約を締結しました。
さて、この特約は無効となるのでしょうか?
瑕疵担保責任における瑕疵とは「隠れたる瑕疵」=買主が善意無過失であることが要求されています。
重要事項説明で説明した瑕疵は、隠れたる瑕疵には該当しません。
このようなケースまで特約が無効となり、当該瑕疵(問38イの文言)についてまで担保責任を負うとなったら、宅建業者は中古物件なんて販売できなくなります。
よって、イは正しいと考えます。
おまいら考えすぎじゃね!?
過去5年の合格平均が33.4点。
(うち最高はH19の35点)
過去10年で見ても33.2点。
35点で確実に合格だろ。
ちなみに、俺は平均点下げてやったから、
みんなの幸福を願うよ!
640 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:47:45
いつになったらカタがつくんだよ問38は
どっちでもいいから早く修正して謝罪しろ
38も十分にありうるよ
かなり易化したし不況のせいかみんなまじめに勉強したみたいだから
642 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:47:49
>>627 ヒント:
その予備校講師の知識も一年間で増えている
644 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:47:59
俺の心の声
「ボーダーを高めに言う奴は、「今回の問題は俺にとっては凄い簡単だった」と誇示したい心理の表れで、
無意識のうちに実際より高めにラインを引いてしまう。
また多くの予備校が当初問38を4と誤答しており、これを考えるとボーダーはさらに1点程下がる。
31は回答を絞れないので全員正解。
よって俺は34点、ボーダーも34点。俺合格。」
645 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:48:05
俺30なんだけど大乗仏だよっていって
>>632 点数も解答も全く同じだわww
全部裏目に出て涙目ww
649 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:48:15
>>607 おお同士よ。
ここ見てると37でもガクブルだよ…
650 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:48:18
31は4、38は2でおk?
イッチャソのありがたいお告げマダァー
どの資格試験でも
問題文読まないで解くやついるんだな
653 :
(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/18(日) 19:48:32
38点とか取ってるやつってプーだろ
時間ありまくりの
34合格あると思います
日建の解答で34
問31が1なら35
来年は受かるといいなー
656 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:48:56
マークの読み取り機械が正常に動いてくれますように・・・
657 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:12
>>632 27は1 31は4
これはもう確定だろ
34はないと思うわ
36,37じゃない?どうこれ
俺、能無しって生まれて初めて気づいた
来年から社会に出るんだけど能無しなのにやってけるかな
660 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:16
TACで43点。不安だったがなんとなく落ち着いてきた。
661 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:21
17点だったwww 総勉強時間10時間じゃ全然だめやな 反省しまふ(´・ω・`)
662 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:22
35〜37点の連中が一番つらいな
一ヶ月以上ずっと不安なままw
663 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:26
何回うけりゃ受かるんだよ。
665 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:38
予想で一番高いところが37点?
と言うことで37点は大丈夫!
例年予想最高点−1点 OR 2点だから35OR36点
LECはあっそうという感じ
35点・36点は12月2日まで地獄の日々
666 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:39
36も37もない。
どうしてそんなに上を言いたがる。
35か34が妥当だろう。
33だと厳しいか<しかし、希望はある
667 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:42
>>630 >問38のイなんだけど
>ここで言う担保責任を負わない瑕疵って<瑕疵の特約>の事だから
>37条で説明するんじゃないの?
>だから「35条の重要事項として」ってトコが×だと思うんだが・・・。
瑕疵そのものについては、重要事項説明で説明するだろ。
668 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:45
問27で2って言ってる奴はなんなの?
らくらくp337「絶対暗記!!」の表を暗記していないからいかんのだよ
40点どころか35点でも俺なら熟睡するわw
671 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:49:52
ちなみに司法書士の午前の部の場合、8割とってもアシ切り。
宅建はここまで「ガイキチ化」すべきではない。35程度でいい。
34の俺も不安です
過去ボーダー35点を超えたのは一度だけ
36点を越えることはまずないだろう・・・
と去年まで言えたけど
今年は業法が増えかつ
難問だと言われていた不動産鑑定基準やらもです
税もなかなかでないけどでたら
かなり簡単な部類で確実にとれと言われる印紙税と登録免許税
土地建物も常識でわかるレベル
ボーダー37とかありえるよ
ホントに変な試験だなコレ
遊ばれてるとしか思えないw
675 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:50:09
37→100%
36→80%
35→50%
34→30%
33→0%
676 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:50:10
38問目のが揚げ足取りすぎる問題だったのですか
問い38は4だろう
日建とみやざきどっちが正しいんだ
つーか、合格してまじでうれしい…
もう宅建の事考えなくてすむんだなー…
ボロボロの参考書が宝物になりそうだ
680 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:50:38
各占い師のボーダー一覧
銀座の父 33±1
某スピリチアル 34±1
数の子 33±1
Mr.コバ 35±1
681 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:50:43
>>660 そのレベルなら何も不安になる事ないだろ
安心して先に進むがよい
>>607 >>649 俺も、俺もだよ
マジで超こわい。
今年初めてなんだけど、こういう専門学校の予想ボーダーって信憑性ある?
37って安心していいのかな・・・。
683 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:50:52
38についてだが、
瑕疵の存在は重要事項の説明対象ではないと思うがどうか?
センター試験みたく、悪問により全員正解ってありえるの?
685 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:51:10
686 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:51:22
来週、もう一回試験やってくれねぇーかな・・・
自己採点で34か35だ。
去年なら合格だが、おととしならアウトか。。。
あきらめきれん。
合格発表まで長い
>>679 去年合格したテキストは綺麗さっぱり打ち捨てましたがなにか
一緒に、管業&マン管いくやついるかー?
38は4にしちまったけど2だな
692 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:01
説明対象以外を説明したらダメなの?
693 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:05
モ キ ュ ニ ャ ン 出 て 来 い や w
今年の問題で35点くらいだったら受験レベルどんだけ低いんだよw
驚くわ
695 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:08
問38間違えたプロは謝罪して引退するべき
696 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:12
697 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:16
698 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:22
49は1だろ。
山地は森に覆われてない。
33・・・また来年頑張りましょう
34,35・・・まだ望みはある
36・・・余裕
モキュニャンwwwwおwwちwwwwwたwwwwwww
佐藤の参考書をぺらぺらめくっても必要な知識がどこにもねえw
>>684 ってか全員外れにしてライン下げればいいだけの話だしなぁ
正解にするっておかしいよね
32点の僕は不合格ですか?
実務講習って平日にあるんでしょ
会社休んで受講できるわけない
年休とったらすぐ査定に跳ね返る
>>630 37条は決まったことを確認する書面だし
そもそも説明要らないし
708 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:46
問38のイの特約が
買主にとって有利か不利かだけでとらえるなら
間違いなく不利な特約だろう
結果は変わらんというところは同意できるが
709 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:48
>>682 大丈夫。
37が覆ることはほとんどあり得ないよ
安心して平気。
710 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:50
各予備校の合格ライン何点?
711 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:53
38は4にならなかったら、みんなで抗議だな。
問38は、民法および宅建業によれば・・・になってるから
やっぱ2で正解じゃね
713 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:52:59
もう38は4なんだよ
諦めようぜ…
モキュニャン、たけおー
発表会してくれー
715 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:53:25
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
┃:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ∧||∧
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(・∀・) ∩∀・) (・∀・)∩ ┃:::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: | | |
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〜( ( ヽ )つ 〜( ヽノ ......┃:::と ヽ::::::::: ('д` ):::::::( )⌒ヽ;:::::::::: | ||
(/(/' (/ し^ J ......┃:::⊂,,_UO〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと )〜::::: ∪∪
超えられない壁
716 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:53:25
だから38は重要事項説明の義務項目に瑕疵担保責任特約があるかって事を聞いてるんじゃないって何度いったら
718 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:53:44
>>694 2ちゃんに来るような自信満々な奴がすべてと思うなよ糞が
719 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:53:50
問38テンプレ
4派:「35条による」がおかしい。瑕疵担保責任の特約は37条書面の記載事項のはず
2派:いえいえ、瑕疵自体の説明は重要事項のほうです。
4派:業法で、瑕疵担保責任を免除する特約は禁止だろ?
2派:そもそも買主が悪意なので瑕疵担保責任の追求は出来ないのです。
確認の為の特約です。
4派:他にも瑕疵が見つかるかもしれないから、免除は無効だろ?
2派:よく見てください。「当該瑕疵」と書いてありますよ?
38は4かと…
LEC&スクエニ、いい仕事してくれた。
DS版問題集(毎日学習*3周しかやってないw)+虎の巻で38点。
DSじゃなきゃあそこまで過去問やりこまなかったかも。
・・・・ボーダーが39だったらどうしよう。
おいロー生
38はどっちなんだよ
ボーダー38とか言ってた奴らは今すぐ切腹しろ
724 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:08
ウチの学校も2だったよ
ちなみにウチの学校の先生は合格推定点は36点じゃないかと言っていたよ
725 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:09
どこの速報で採点しても38点。
これって合格?
726 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:10
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
┃:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ∧||∧
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(・∀・) ∩∀・) (・∀・)∩ ┃:::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: | | |
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超えられない壁
727 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:13
>>630 同意。
瑕疵の「存在」は
35条には重要事項として規定されてないから、
35条の説明の際に瑕疵の「存在」についても追加的に説明は
してもいいんだろうけど、
「重要事項として」ってのが×なんだと思う。
どうよ?
728 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:14
楽勝だったけど、受かって得する香具師とかいるの?
理屈じゃないんだよ
38が2なら俺が不合格になるんだから4じゃないといけないんだよ
モキュニャン:万年不合格
ヽ(;;;゚;;3;;゚;;)ノ(こんな感じのキモ顔コテ):不合格
2回目:?
>>630 問題文が「間違ってる者の組み合わせはどれか」だよ。
イ)は間違ってるのかね?
31@38Cでお願いしますw
733 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:24
38はどうがんばっても4だな・・・
734 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:28
>>694 たしかに。
会場で皆めちゃくちゃ真剣な顔してテキスト見直しててトイックとかとえらい雰囲気違ったから驚いたのに
簡単すぎて拍子抜けした
735 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:35
日建・LECともに訂正なし
これは4優勢か
736 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:39
重説の瑕疵担保って措置の概要だけで詳しい瑕疵の内容じゃなくね
>>664 何回受けたらではなくてどれだけ勉強したかだよ
738 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:54:48
俺の解答
4・2・3・2・1
2・3・1・3・1
4・3・2・2・3
2・2・1・4・2
3・4・4・1・2
3・1・2・2・4
4・2・2・4・4
1・3・1・3・4
3・2・3・1・4
5点免除
日建 権利10+法令8+業法19+免除5=42点
宮崎 権利10+法令8+業法19+免除5=42点
週刊 権利10+法令8+業法18+免除5=41点
LEC 権利10+法令8+業法19+免除5=42点
よっしゃーこれはいける!!!
>>719 面白いw
まぁどう考えても答えは2だが
37点は合格だろ
741 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:55:12
>>630 論点が違うんです。
特約が有効か無効か? 聞かれてるんです。
確かに重説での法的説明義務はなくとも、どんな形式でさえ契約前に告知しておけば、
隠れた瑕疵にならない。 即ち、瑕疵担保責任も問題にならず、特約は私的自治の原則により
有効となる。 重要事項で説明してはならないということはないですからね。
重要事項説明は最低限これだけは事前に説明しなさいというものですから。
742 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:55:14
38って、タックだと正解「2」なんですが
ここにいるみなさんの大多数の答えって「4」ですか?
743 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:55:17
>>718 周囲は、参考書真っ白な人が多かったけど、
ラインマーカー引いたりしないのかね??
申し訳程度に付箋がついてた・・・
744 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:55:34
問31はLECと日建は4正解(日建はカッコで4と微妙にしてる)
住宅新報は1正解にしてる
問38はLECと日建は4正解 住宅新報は2正解 と割れてる
オレ問31を4 問38を2にしてる
どっちも不正解で40点 共に正解なら42点
大丈夫だよね?
ただ心配なことが・・・
消しゴム使ったとき変な青いインクがついてて3問分の解答用紙汚した
そんなんで正誤不明になったらイヤダーーー 最悪37点覚悟かな?
38は2!
これは譲れませんよ、えぇ
746 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:55:44
>>727 mustの話じゃないんでね、考えすぎと思うよ
宅建ニート君:?
>>734 なー試験前にあんなに分厚い本必死に読んでるおっさんたち何やってんだって感じだよな
750 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:55:53
ボーダー予想も38
議論の的になってる問題も38
今年の試験を象徴する数字だな
751 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:55:56
全員が業法強いわけじゃない。
業法が増えたからと言って即、合格点が上がるわけない。
36も37もない。
いいとこ、35で34もあり得る。
752 :
ノリコ:2009/10/18(日) 19:56:00
46は2?
753 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:56:00
大丈夫、予備校予想なんてあてになりまへん。結局例年並みの合格点に落ち着くでしょう。よって34くらいが妥当。
今年の司法書士試験も易化易化騒がれて予備校も高いボーダー設定してたけど、ふたを開ければ例年並だったし
40点だったお
35以下ざまあwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
755 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:56:17
4派が不利でここで暴れてるだけ
ラインマーカー引き出せば
マーカーばかりになるからね
昔世界史の教科書で失敗したから俺はやらない
ここで38についてあーだこーだ言っても結論出ないから他の話題にしません?
759 :
682:2009/10/18(日) 19:56:37
>>709 ありがとう
あんたいい奴だな…。
よし、20日後には行政書士だ
気持ち切り換えてがんばる!
ドラゴン桜では
教科書をマーカーとかで汚すな!っていってた
マーカーして勉強したきになって手付かないから逆効果らしい
モキュニャンもうこの世にいないんじゃない?
自死してるかもしれんな
762 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:57:01
>>743 俺はマーカーは消せないから鉛筆で書き込みのみだった
基本書以外の参考書、問題集、過去問にはマーカー色ペン引きまくった
25点
764 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:57:24
765 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:57:38
自分が受かったからって
点数低い人馬鹿にするのはやめなよ
自分も結果よかったが絶対そんなことはいわない、
そういう人見ると腹立ってくる
業法は去年並にいやらしかった
767 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:57:40
間違った解答晒してる方の予備校は
訂正までの時間が長ければ長いほど恥を晒してるようなもんだな
768 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:57:47
テキストに書いてある重要事項は説明義務項目です。
ですから、説明義務項目以外の事を重要事項として説明するのはなんら問題ありません
769 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:57:51
>>719 すごいなぁ
このレベルの人間に取引任せたい
>>760 それ人によるんじゃね
俺はボールペンで赤線引いて、時間ない時とかそこだけ読んでたよ
771 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:58:10
去年は火葬場がどーたらでずっともめてたよなwwwwwwwwwww
772 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:58:14
マーカーがどうとかじゃなくて問題解く量が少なすぎた
774 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:58:17
25点多いな
そもそも隠れてない瑕疵は瑕疵担保責任の範囲に入らない
Q38の瑕疵はもう隠れてない瑕疵
行書とかで民法やってたら逆に迷わない
776 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:58:25
37以上はどう転んでも合格だからもはや安心して寝ろ
問題は36以下のやつな
もはや37以上は書込み禁止な
ちなみに33以下も望みないから来年頑張れw
777 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:58:26
なんかどうとでも解釈できる曖昧な文章が多かったなー
778 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:58:28
こすると気持ちよくなるマンコおすすめ!
だから今年は34〜36だ 模試を6回受けた平均点から考えても、37以上はありえない
法令でいつも8点だった俺が5点だったんだし、法令が合格点にマイナス1、2ぐらいをもたらすと考えられる
だから34〜36だ 分かったかじじいども?
問1の回答は,3でも正解じゃなきゃおかしいんだ。
×「要素となる(問題文)」
○「要素となりうる(内田民法T65,66ページ,大判大正3,12,15)」
ダメ問多すぎ
781 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:59:01
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
782 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:59:01
38は確実に4・・・法学部出身の僕の回答! でも25点しか・・・(トホホ)
正式な正解肢が発表されるのはいつ?
「瑕疵について保全措置を取らない」という重要説明事項でしょ?
そのうえで「隠れた瑕疵ではないのでこれは責任を負いませんよ」
と言ってるのでは?
そいでもって、この特約は有効かどうか聞いてる。
それだけの内容にしか見えないのだが
問38の問題うpしてくれる人いないかな…
787 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:59:24
俺も35点ぐらいだったら今頃死にそうな顔になってたんだろうなと思うととても馬鹿にできないわ
去年落ちたからわかる
一年に一回だからな
駄目だったらほんと辛いぜ
ボーダー38点を主張するやつがかなりいる
37点では安心できないよ
789 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:59:33
>>704 同士です笑。
33±をボーダー予想してるとこもあるんで、
ミラクルを信じよう。
問38が2なら37点
4なら36点になる俺は、合格発表までガクブルしなければいけませんか(´・ω・`)?
791 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:59:50
マークの読み取り機械が正常に動いてくれますように・・・
世界人類が平和でありますように・・・
本当に今回の問題は
前年の問題作ったやつが
作ったのかよ
今は消せるマーカー売ってる。
摩擦熱で消えるのだ。
これ、すごくいいぞ。
「FRIXION」
794 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:59:55
796 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 19:59:57
イトマコのテキストには報酬のやつとか載ってなかったw
マジ使えねぇなw
798 :
合格は38点以上:2009/10/18(日) 20:00:01
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
799 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:00:02
みんな頑張ったんだから今年は特別に全員合格にしようよ
>>683 義務ではなくても、重要事項として説明しちゃ駄目ってことはないんじゃないか
801 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:00:11
よっしゃ!!
37点以下の馬鹿は来年向けてさっさと勉強始めろや!!
33合格あると思いますん
804 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:00:45
宅建は合格!
次は管業に向けて、明日から勉強する。
今回35点だった奴、ギリギリ合格だよ!
模試10回受けて、今年の受験者のレベルを判断しての答えだ。
俺?
俺は43点だよ!
805 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:00:56
806 :
(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/18(日) 20:01:10
くそ、制限行為能力に相当時間費やしたのに!
なんであんなもんが教科書の最初の項目なんだ
807 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:01:12
38は4にしたけど2でもまだ35点・・・・いけるか・・・俺
808 :
合格は38点以上:2009/10/18(日) 20:01:16
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
答案用紙回収の時に、チラッと前後左右の人のマークを見たけど、俺と全然違って凄い不安になった。
今、自己採点してみて38点取れて一安心だけど、6人中1人しか受からないんだから違って当たり前だよな。
結果っていつ出るの?
こんなこと聞いてるのでもちろん俺は受けてませんよ
811 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:01:27
>>799 逆に38点以上は不合格ってのはどうかね??
40点の俺が言う
LECの実戦編で偏差値80.3 全国8位になった俺が言う
今年の合格点は 35点です
みやざきしんやより俺を当てにしたほうがいいぞ?
813 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:01:35
>>788、
本当にマークシートの記入間違いがなく、
信用できる自己採点で37点ならおめでとうだよ!
住友不動産の友人に聞いたが
38のイみたいなことは普通にあるってさ
816 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:01:42
去年よりは高くなりそう
35前後かな
今年やたら44とか22とか連続しててすごい不安だったけど、TACで採点したら42点だた
試験後、周りがやたら簡単だったとか言ってたからボーダー38位か?
818 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:01:42
各会社の予想はどうなってんの?
819 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:02:08
>>807 うわぁーー、 今夜は寝れないね、おたく
822 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:02:17
34だけどあきらめてないお!
朝早かったから急に眠気が・・・みんなおやすみ
また明日ノシ
岡崎の会場にはスキンヘッドで遅れぎみで来るなり、
足を大きく投げ出してすわってたDQNがおったよ。
一番前の席だったけど受験申し込みの顔写真見て
「こいつは悪そうだから一番前でカンニングさせないぞ」という
試験管理の人の意図が見えたw
825 :
37点以下は不合格:2009/10/18(日) 20:02:27
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
結局36とかあり得ないだろ
827 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:02:42
時間かけて作ってんだろうから、疑義が生じるような問題作るなよな。
それがなかったら、40点とれたのに。
37点ですた。
828 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:02:44
>>792 多分違う
だしかたの思考がちがいすぎる
829 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:02:44
基本書にこれらの事項以外の事項は重要事項として説明してはいけません。
説明すると指示処分があります。
なんて書いてたか?
830 :
ばかアホ :2009/10/18(日) 20:02:48
前日徹夜組 18点取れました
ま、不合格だけどね
来年はマジ勉強するか・・ 三週間でOKですかね!?
831 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:02:51
業者「隠れてない瑕疵をわざと作って重説で悪意にしてやれば瑕疵担保負わない特約できて美味くねwwwww」
832 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:02:51
業法は少し難しめになってて民法簡単。
法令ちょいムズ、土地建物山勘レベルなんで、
やっぱ 33〜35 あたりが当落選。
37で心配とかアリエナイザーです。
合格おめでとう!!!
32点か33点のオレはまた来年がんばる!!
833 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:00
ゎたしは、みやさきさんの回答では37点 日建だと38点
安心していいの?怖いよおおおおおおお。
835 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:06
>>786 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、
宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した
売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法
(以下この問いにおいて「法」という。)
及び民法の規定のよれば、誤っているものの組み合わせはどれか。
問題の選択肢
イAは、Bとの間で建物の売買契約を締結する前に、法第35条の規定に基づく
重要事項として当該建物の瑕疵の存在について説明し、売買契約においてAは
当該歌詞について担保責任を負わないとする特約を定めた場合、その特約は有効である。
836 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:10
>>824 俺も一番目の席だったが…
人相悪かったのか
837 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:13
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
マークの読み取り機械が正常に動いてくれますように・・・
世界人類が平和でありますように・・・
私46点
838 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:22
業法とか民法なんてあまり付き合いないんで
今日を楽しみたいんだけどね
しかし今年は地方税が出なかったね
840 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:27
あかんかったわ!
ばあい!
がく
理系の俺には国語力が問われて厳しかったわ
842 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:44
司法書士午前だと、問題が5択になり、かつ、8割とってもアシ切りされる。
だけどな・・司法書士の場合だと、専業受験生も大勢いる。すなわち、朝から晩まで勉強
してる連中がゴロゴロいるわけで。
まあ、宅建試験の性質からしても、「4択7割」程度の難易度を保つべきだと思うね。
843 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:45
不動産屋の関係する税法は登録免許税と印紙税だけだろ
844 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:46
梶原塾の2009年(平成21年度)宅建試験の予想合格ライン(予想合否判定基準)は、32点 (登録講習修了者は27点)です。
845 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:47
ところで試験ってボールペンでも大丈夫ですよね?
40問目くらいでシャーペンの芯なくなって、残り10問ボールペンで塗りました。
マジ、あせりました。試験官に質問する勇気もなくて・・・
37点だけど、ボールペンダメなら30点くらいになるんだけど(´・│・`)
しまった、忘れてた!
847 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:03:55
>>831 「当該」瑕疵って書いてあるだろ
瑕疵担保責任全般を負わないわけではない
848 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:04:01
38とか言ってる奴は頭おかしいキチガイだからスルーしておk
マークシート、3Bの鉛筆だったから0点かも・・・
>>832 おい34点の俺ドウシタライインザー
ヤキモキするっきゃナイト?
851 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:04:17
問38の肢ウ
Aは、Bとの間で建物の売買契約を締結する前に、法第35条の規定に基づく
重要事項として当該建物の瑕疵の存在について説明し、売買契約において
Aは当該瑕疵について担保責任を負わないとする特約を定めた場合、その
特約は有効である。
852 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:04:19
新型インフル発症しながら受験したけど35点だった
まだ希望持っていいよね
あと近大で受けた周りの席の人たちごめんね(´・ω・`)
853 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:04:19
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
854 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:04:22
35条重要事項説明で仮死担保責任の説明がおkなら、
危険負担の責任説明だっておkでもいいじゃん
何で危険負担はダメなのさ
38のイは
業者は知ってるんだからあとで弁償するのは大変だし
もしかして
重要な不告知、不実告知にひっかかるんじゃない?
856 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:04:31
857 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:04:40
>>833 安心しろ。
合格点が高くても37点だ。
さすがに38点で15%は取れてないし、問題の構成から考えても36くらいに落ち着く。
>>836 いや。普通の人もいたよ。
でもその人は一番前の真中。
小学生で言うとできの悪い子が座る場所みたいなところ。
しかもそいつ試験が終わるなりまだ教室の中なのに
チンピラ風サングラスかけて出て行った。
862 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:04:57
36点以上は大丈夫!
問題は35点!
35点の層が多いと・・・
863 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:04:58
22点だった
864 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:05:00
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
マークの読み取り機械が正常に動いてくれますように・・・
世界人類が平和でありますように・・・
私46点
865 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:05:01
>>831 業者「隠れてない瑕疵をわざと作って重説で悪意にしてやれば瑕疵担保負わない特約できて美味くねwwwww
同感でごじゃります♪
866 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:05:07
40点 39点 37点 36点 35点 34点 36点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
867 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:05:15
40点以上のみなさん 高見の見物
38点以上のみなさん 気楽
ボーダー圏内のみなさん ガクブル
30点以下のみなさん 気楽
868 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:05:29
お い 。 問 題 作 っ た 奴 よ く 聞 け
問38のイが×で正解が2なら今後、特約にガッチリ事細かく書き込みますから。
まあ、業者としては有難いけどな。
>>854 別にしてもいいのよ
問題では必須かどうかって聞くでしょ
必須かって言われたら必須でない
このスレ見る限り40点で上位15%いってるみたいなんだが
871 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:05:43
>>833、
きみもしつこいな。
37点なら大丈夫だって!
信用して祝杯あげてこい!
872 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:05:47
17点 (゚д゚) 勉強時間10時間 完全になめてた
来年までに500時間やって満点目指す(´・ω・`)
873 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:05:48
もう4年目受験だぞ。36点でかんべんしてくらはいよ
問38 全員減点でいいと思う
876 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:06:04
>>824 斜め前の不動産屋丸出しのにーちゃんは筆記用具忘れとった。試験官が貸してくれてたけど。
受かったのかなぁ。落ちてるといいなあ
877 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:06:07
計算問題で最初何を思ったのか6300万を元に計算しちゃって
見直したときに違うことに気づいてマークシート直そうと思ったらちょうどタイムアップで\(^o^)/
1点差で落ちたら泣きそう・・・
879 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:06:23
35条の事項は限定列挙ではないという判例がありますよ。
880 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:06:26
>>845 読み取り機次第だね
JRAのマークシートは赤鉛筆や蛍光ペンでも読み取れる性能!
宅建試験には望むべくもないがw
881 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:06:31
とりあえず一回全部チャラにしてチンポの大きさで決める事にしようぜ
882 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:06:44
30点だった。
ちくしょう。
今冷静に問題みたら10問ぐらいミスしてた。
明日から勉強するか。
去年は40点以上スレってあったの?
>>683 テキストには「最低限」説明しなきゃならない事項が書いてあるだけ
>>845 鉛筆じゃないと機械が読み取れないって書いてあるのに。
886 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:07:12
>>831 その分安く買えばよろしいんちゃいますのん?
>>881 それでもボーダー行くか行かないかなのですが何か?
889 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:07:30
ヤフーのトップにも解答速報欄でてるよ。LECとTAC
夏ごろのスレには『去年も「37点ぐらいじゃねぇの?」と言われてたが結局33点だった』
みたいなこと書いてあったよ。
ちなみにおいらは47点だった。
この流れなら言える!
おれ33点!
892 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:07:49
ボーダーは35で確定
895 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:07:55
いつも模試で36点の俺が
日建 権利10+法令8+業法19+免除5=42点
宮崎 権利10+法令8+業法19+免除5=42点
週刊 権利10+法令8+業法18+免除5=41点
LEC 権利10+法令8+業法19+免除5=42点
普通に合格ライン40点あるだろ
大原の解答速報鯖落ちてる?
予備校比較のまとめ作ろうと思ったんだがしばらく無理っぽいな
897 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:02
隠れてない瑕疵は瑕疵担保責任にあたらないんだったら
説明した時点で十分
瑕疵担保責任は一切負わないこととする特約を定めること自体無意味
そんなことを問う問題を試験でわざわざだすか?
明らかにイレギュラーな問題だろ
本来の正解は4だよ
だから各社で見解が割れてんだよ
899 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:02
試験会場でボールペンしかないけどいいかって聞いてた奴が
ダメ言われて鉛筆借りてたな
梶原塾32だと?
901 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:09
去年火葬場にはまり今年は31、38をCとした私は、Cの数字が大好きなんです。
36点で勘弁してください
12月2日までオナ禁しますんで
>>882 分かる。帰って、読み返したら『あれ?』って思うやつ3問くらいあった。
904 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:20
業法の問題数が増えて初めての試験だから、
ボーダーが何点か気になる。
905 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:20
瑕疵のある状態で販売する事自体が違法!っていうのはないか…。
ちょっとひねられると、らくらくの過去問だけじゃ対応できないな。
俺がアホなのもあるが。
問1の回答は,3でも正解じゃなきゃおかしいんだ。
×「要素となる(問題文)」
○「要素となりうる(内田民法T65,66ページ,大判大正3,12,15)」
ダメ問多すぎ
909 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:28
>>719 今テキスト見直したら(大原)
35条で説明するのは「瑕疵担保責任の履行に関する措置の概要」て書いてあって
それは「瑕疵が見つかったらどうするか」ということで
「瑕疵の内容を説明する」とは書いてないんだが
910 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:32
あ〜あ、今年も10点でだめだった!!
何てネ!2005年合格していや〜それはもう助かってます。
宅建は永久に不滅です!!
早く合格してね!!合格に難関とか易しかったは関係ないよ!!
シーズー犬合格したか?
わんとかいってみやがれ
913 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:46
H18年の行政書士合格者だけど、宅建の難易度ってwwwな感じでした。
行政書士>>>>>>>>>>宅建
こんな感じですよね。
初受験で39点でした。
914 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:52
916 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:08:56
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
マークの読み取り機械が正常に動いてくれますように・・・
世界人類が平和でありますように・・・
40点以上のみなさん 高見の見物
38点以上のみなさん 気楽
ボーダー圏内のみなさん ガクブル
30点以下のみなさん 気楽
私46点
917 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:09:10
>>845 多分大丈夫だと思うよ
一応、シャープペンか鉛筆えお推奨してるけど
ボールペンでも完全に不可とはしていない。
機械で読み取り不可になることもある。
競馬の馬券購入のマークシートはボールペンでもOKだしな
918 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:09:11
つーか佐藤が36点とれれば大丈夫って堂々書いてるじゃん
これでおちたらどーしてくれんだよ
あの短い時間で50問は無理だ
今日の本試験40点の俺が言う 東洋大川越で受けたぜ 21歳のEラン大の学生だぜ?
LECの実戦編第3回46点で偏差値80.3 全国8位になった俺が言う
今年の合格点は 35点です ただし、問23と問46の正答率しだいでは36だな
みやざきしんやより俺を当てにしたほうがいいぞ?
LECで解答修正!!!!
38が2になっとるよ!!!!
神様 来年から難化が続いていきますように
923 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:10:31
>>919 短いと感じてるうちは
絶対に受からない
俺は試験中便所にいく余裕があった
924 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:10:36
おめーら
あの問題で37点なわけねーだろ!!
最低点は38点だ!!!!!
>>919 センター試験の国語が苦手なタイプだなw 俺もだ
梶原塾サイコー
>>921 マジだああああああああああああああ
日建は4のままか
930 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:10:59
誰か答え貼ってくれ
931 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:11:07
>>919 だな。
おかげで免除0点。
36点でダメぽいとかなんとか。
酒かってくる
まぁ問38を1にした俺的にはどうでもいいことだ
933 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:11:20
梶原塾、マジ信じてるからな!!
934 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:11:22
935 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:11:33
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
22点だったって!!
>>854 え?重要事項として説明しちゃいけないことなんかありませんよ?
重要事項として説明しなきゃいけないい事項はありますが。
LEC氏ねよ
問38は4じゃないと俺がやばくなるだろーが
38は4選んだが、説明は義務ではなくても任意でして良いとかはあるんじゃないの?
しないとされてる説明はやっぱしてはいけないものなの?
司法落ち組だが、民法は論文ずっとAだた。
38は4だと思うぞ。
わざわざ説明して、買主を悪意にした以上、
瑕疵担保の免除特約は不要じゃないの? (特約無くても追及されない)
よって業者を保護する必要なし、と俺は思うよ。
941 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:11:56
>>919 頭割る!俺去年だけど70分でギり合格だ
942 :
32点:2009/10/18(日) 20:12:01
32点
諦めるしかないな…
944 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:12:15
50番の解答が1って自重が重いか軽いかそんなもんどーでもいいだろうが!
わかるかっっっ
945 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:12:19
おまいらと馬鹿話も今日は楽しいな
軽く抜いてくるかw
LECが負けを認めたなwww
問38は2が正解!
俺40点!
日建生の俺は38は4にした
948 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:12:33
おめーら
あの問題で37点なわけねーだろ!!
最低点は38点だ!!!!!
949 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:12:33
>>719 今テキスト見直したら(大原)
35条で説明するのは「瑕疵担保責任の履行に関する措置の概要」て書いてあって
それは「瑕疵が見つかったらどうするか」ということで
「瑕疵の内容を説明する」とは書いてないんだが
誰かこれに応えて
>919
宅建というかこの手の試験は
いかに効率よく問題とくかってのもカギになるんだよ
時間足りないっていうやつはその手の「試験問題を解く」勉強をしなかっただけだね
>>939 業者に俺としては、しなくていい説明も普通にしてる。
38番のイだけど
35条に基づいて瑕疵担保特約説明したと書いて
あるけど、瑕疵担保特約説明は37条に基づくのでは?
LEC訂正で2番派大勝利wwwwwwwwwwww
4番の暗記厨涙目wwwwwwwwwwww
954 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:12:58
問23って2?
955 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:12:59
lecつながんねーぞ
お前らよく読めるな
956 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:13:16
>>940 免除特約は不要だが、明示的確認事項として特約を付す事により
後の紛争やクレームを未然に防げる。
957 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:13:20
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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超えられない壁
まだ希望はある
1990年の合格点は26点なんだ><
959 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:13:27
>>880 競馬場とかある意味最高の劣悪環境テストだよなwww
>>949 だーかーら瑕疵の内容も説明したけりゃしろってこと
961 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:13:33
>>944 問題は自重じゃなくて耐火性の方じゃない?
2かぁ・・・1点落とした・・胃がキリキリする(涙
22点だって・・・!
同期になる奴はみんな合格してるのかな・・・
自分だけ不合格で入社式迎えるとかorz
問1の回答は,3でも正解じゃなきゃおかしいんだ。
×「要素となる(問題文)」
○「要素となりうる(内田民法T65,66ページ,大判大正3,12,15)」
ダメ問多すぎ
26点はないよ(笑 36点もありえない
967 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:14:02
やったぁ!
38が正解「2」に変わってきている!
ありがとう38点で合格です!
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
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969 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:14:28
さっきから38とか言ってる馬鹿なんなの?
ネタとしても全然面白くないし根拠も全くなし
どう見ても37以上で合格だろ
36もほぼ間違いない
35でちょっと怪しいぐらいだろ?
971 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:14:36
27点なんですけどどうにか合格する方法ありませんか?
お金なら出します
972 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:14:38
もう31と38は全員正解しかないだろ
973 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:14:41
俺の会場 一つの机に三人並んでたんだが 開始チャイムの寸前に具合が悪いと言って
トイレに行き チャイムが鳴って 試験開始してから五分後位に
戻って来て 又俺を立たせて開始早々から集中出来なかったよ! もう最悪な気分でした。
家に帰って その事嫁に話したら そんな小せえことで 大の男が言い訳するな!って
>>965 これ本当?
問1を3にした俺に救済の女神くる?
975 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:14:48
合格率15〜17%の前半で決まるだろうから、
33点を入れちゃうと17.5%以上になってボーダー34点とこか。
こんな感じじゃないかな。
全く分からないけど、今年は難しかったんじゃない?
とくに業法が。。。
976 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:14:53
普通に思うんだが
出題範囲はスクールのテキストではないんだよ
結論はともかく、合格組は議論に参加しろよ
977 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:15:02
なんで37吊ってるんだよwww
978 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:15:05
38は自演
合格は35±1で落ち付く
lecの33もない
>>940 宅建ってこういう聞き方するのよ
当然に民法が適用されるから特約いらないんだけど、
別に特約しても無効にはならないからこういう聞き方する
論点は宅建業法の8種規制に反するか反しないかなので
980 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:15:16
38は4でも正解にしてやれよ
981 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:15:26
独学1ヶ月で32点だった僕は許してもらえますか?
982 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:15:27
36だけどもう落ちたら落ちたでいいわ
ただ勉強不足なだけだし
984 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:15:32
40点 39点 38点 36点 35点 34点 37点
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
┃:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ∧||∧
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(・∀・) ∩∀・) (・∀・)∩ ┃:::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: | | |
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〜( ( ヽ )つ 〜( ヽノ ......┃:::と ヽ::::::::: ('д` ):::::::( )⌒ヽ;:::::::::: | ||
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超えられない壁
>>969 どう考えてもそうなんだが、38点って書くのが好きな人もいるからね。
この論争見てると免除5問って本当に大きいなw
35点は12月2日までがくぶるだなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Eラン大生の俺でも6月から初めて40点で余裕だってのにwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
まあネットは5月に解約して半年間家ではやらずに月に2回のネカフェだったがな 今もネカフェだ
35がくぶる飯うまぁwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
今年はずいぶん易しかったらしいな
例年の2ch方程式だと、2chボーダー引く2点だっけ?
つまりボーダー35点で確定だな。
12月になって、軒並み36点以下は落ちてるといいね
>>972 31は無理。あれは未完成物件の場合の例外だから
>>978 ってことは36点は合格ってことですか!
やった
去年なかった40点超えスレが立つってことは、本当にボーダー36以上ありうる?
ラインが去年より5点跳ね上がるとか有り得ないよ
1000かな?
997 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:16:33
1000ならボーダー33
998 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:16:35
1000なら合格点は35点でFA
999 :
名無し検定1級さん:2009/10/18(日) 20:16:35
38をNGするとスレすっかすかになる
1000なら問38は4で確定
で40点になる俺ギリギリ合格
1001 :
1001:
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。