【実務修習生】不動産鑑定士実務修習【専用】part11
限られた時間内の筆記試験に意味ないよ
こいつはヴェテの発想だなｗ
こいつはヴェテの発想だなｗ
953 ：名無し検定１級さん：2010/01/15(金) 22:45:22
考査の模範解答が公表されないのは何故だろう？
954 ：名無し検定１級さん：2010/01/15(金) 23:08:01
まあ余程のことがなければ合格するから心配するな
955 ：名無し検定１級さん：2010/01/16(土) 10:57:48
大学で修習受けた人の合格率が、他の修習生より悪いのですが、
どんな理由が考えられますかね？
どんな理由が考えられますかね？
956 ：名無し検定１級さん：2010/01/16(土) 12:31:41
モチベーションじゃないの
957 ：名無し検定１級さん：2010/01/17(日) 11:00:04
958 ：名無し検定１級さん：2010/01/17(日) 12:45:22
宇目
959 ：名無し検定１級さん：2010/01/17(日) 14:20:09
>>957
乙
乙
960 ：名無し検定１級さん：2010/01/17(日) 15:10:01
梅
961 ：名無し検定１級さん：2010/01/17(日) 17:12:06
立てるの早いだろ
まだ埋まらんよ
まだ埋まらんよ
962 ：名無し検定１級さん：2010/01/17(日) 17:43:25
微妙な時期に閉められると困るだろうな。明日か
ヴェテが立てたんだろ
相変わらず空気の読めないバカだ
相変わらず空気の読めないバカだ
964 ：名無し検定１級さん：2010/01/17(日) 20:44:58
埋め
>>963
自己紹介乙
自己紹介乙
966 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 07:29:05
>>949
去年の模範解答は過去ログにあるよ
去年の模範解答は過去ログにあるよ
967 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 09:00:18
今年の問題は、以下のとおり。まあ、去年より分かりやすい。
第３回修了考査・論文式の考査のテーマ
あなたが自ら行った継続家賃の鑑定評価について、以下の点を述べなさい。
（１）どのようにして試算賃料の調整と鑑定評価額の決定を行ったか。
（２）新規家賃との関連はどのように考えたか。
第３回修了考査・論文式の考査のテーマ
あなたが自ら行った継続家賃の鑑定評価について、以下の点を述べなさい。
（１）どのようにして試算賃料の調整と鑑定評価額の決定を行ったか。
（２）新規家賃との関連はどのように考えたか。
968 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 09:02:18
緒方先生は、修了考査委員から外れたみたい。
969 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 09:29:52
ume
970 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 10:11:35
うめ
971 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 12:22:35
生め
972 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 13:12:58
楳
973 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 14:36:41
第３回、修了考査模範解答
継続賃料の評価は多くの場合に裁判沙汰となるような面倒な案件である。
言い値鑑定で売上アップを目指す立場からは引き受けたくない類型である。実務修習でヤレと言われて嫌々取り組むだけのものであり、農地や林地と同じく、まじめにやるだけ無駄な類型である。
実務修習の処理計画を策定する段階で、第１回、第２回の内訳書を先輩から入手し、使いまわすのが合理的な類型と判断した。
試算賃料の調整と鑑定評価額の決定にあたっては、賃料水準の変化に留意しながら、賃貸事例を慎重に補正し、実在しない事例を正確にでっち上げることに注意した。
新規家賃との関連については、賃料の遅行性に十分配慮しつつ、第１回、第２回の当時の地価水準の動向に留意しながら判断した。
とりあえず先輩の内訳書を作り変えて提出して済ませるべき無意味な類型であるが、評価書の提出命令を受けた際には、内訳書の内容と矛盾しないように注意しながら、先輩の評価書をもとに、もっともらしい評価書を創作することに留意した。
継続賃料の評価は多くの場合に裁判沙汰となるような面倒な案件である。
言い値鑑定で売上アップを目指す立場からは引き受けたくない類型である。実務修習でヤレと言われて嫌々取り組むだけのものであり、農地や林地と同じく、まじめにやるだけ無駄な類型である。
実務修習の処理計画を策定する段階で、第１回、第２回の内訳書を先輩から入手し、使いまわすのが合理的な類型と判断した。
試算賃料の調整と鑑定評価額の決定にあたっては、賃料水準の変化に留意しながら、賃貸事例を慎重に補正し、実在しない事例を正確にでっち上げることに注意した。
新規家賃との関連については、賃料の遅行性に十分配慮しつつ、第１回、第２回の当時の地価水準の動向に留意しながら判断した。
とりあえず先輩の内訳書を作り変えて提出して済ませるべき無意味な類型であるが、評価書の提出命令を受けた際には、内訳書の内容と矛盾しないように注意しながら、先輩の評価書をもとに、もっともらしい評価書を創作することに留意した。
974 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 14:37:18
生め
975 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 15:07:27
ume
976 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 15:09:59
おそいな
977 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 15:10:41
新規賃料との関連って、何。
ドラフト6位
一万物まねが小林だって
桑田のお父さん火事
【実務修習生】不動産鑑定士実務修習【専用】part12
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1263693118/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1263693118/
982 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 16:27:20
マツ
983 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 16:29:49
タケ
984 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 16:31:20
ウメ
985 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 16:42:11
生め
986 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 16:44:43
生むな
987 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 17:41:46
ume
988 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 18:01:33
おそいなぺーす
989 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 18:03:06
UAE
990 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 18:03:24
立てるの早かったんだよ
もう少しの辛抱
992 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 18:04:55
長いな
バカみたいｗ
アホです
995 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 18:07:24
ばれてしまったか
996 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 18:08:13
つらい
もうあかん
998 ：名無し検定１級さん：2010/01/18(月) 18:10:45
【実務修習生】不動産鑑定士実務修習【専用】part12
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1263693118/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1263693118/
１０００で夕飯
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。