TACで宅建その他、下位資格

無いから立てた。
宅建、管業、マン管その他、TACといっても色々ある。
虐げられている下位資格受講生のために。

下位資格だなんて思ってませんから

>>1
じゃあそんな卑屈なスレタイにすんなや

>>1
行書は下位資格だけど専用のスレがあります

>>4

一応ここのスレはＴＡＣの宅建をメインと考えていいだろう

その他の専用スレの無いＴＡＣの細かい資格もついでにということで

下位資格って何があるんだ？
ちなみに俺はTAC弁理士に興味があるが、難易度的に下位資格とは思いたくない。
FPとか法学検定とか？

宅建のチャレンジ本科生ですが、自習室ではなんとなく肩身が狭いです。
会計士＞税理士＞社労士＞＞＞＞＞＞＞宅建
くらいの序列があると感じます。

>>6
だからここはＴＡＣ専用スレが無い資格のスレだろ
弁理のＴＡＣあるだろこのくらい見つけろよ

ＴＡＣ 弁理士講座 ライバルは代々木塾プログレッジ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1245424255/

>>7
体鍛えろ
|∀`)っ[ﾌﾞﾙﾜｰｶｰ][プロテイン]

実際TACに通うほどなの？
宅建とかFPって。
宅建はやたら講座の種類が多くてどれを受講すべきかよく分からん。

宅建なんて独学で合格できるよ

初学者で一回で合格したいなら、通った方がいいのでは？

　 _、、、_
　/ ・ω・ヽ
｜　　　　/
　`ー――´

>>12
かわいいじゃないか

モキュニャン大先生
(^ω^;)
宅建スレからきたんだな…

俺は５月ぐらいから、ガチでTAC通って、１回落ちた。
２００１年の時。

んで、翌年８月ぐらいから勉強して、受かりました。
３９点だったよ。

理解していたので、後は直前に覚えこむだけだった。


勉強していて分からない所や疑問点をメモって置いて、
講師に聞けて解消できると、記憶に定着するよね。

疑問に思うって大事だね。

>>10
と言う、チミは所有者なんだろうな？

モキュニャン・・・EXて・・・

EXかっちょええ

試験まであと１ヶ月きったもきゅ



_、、、_
　/ ・ω・ヽ
｜　　　　/
　`ー――´

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

宅建スレからきますた

モキュニャン〜!!
かわいい

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

ｷｭｰ

待っていたよ…

モキュニャンくん。

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′


こんにちわ

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′
あと約3週間

このスレ以外に飛び出してみれば？
人気者になるよ。

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

もう一つの宅建スレにも出没してるもきゅ

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

どのスレに出没すればいいもきゅ〜？

うん 知ってる。
たま〜にでてきて、叩かれたらしばらくこないよね(^∀^)ノ
今年は受かりそうなの？

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

今年受かりたいもきゅ。落ちても受かるまで受験するもきゅ

明日模試だー

緊張するな…40点とりたいな(*´Д｀*)

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

ﾊｳﾝﾊｳﾝ

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

ｷｭｰ

宅建のＴＡＣ使う人すくないの？

模試37点だた(・_・)
ビミョー

TACのは易しいってきいてびびりまくり
(・Д・;)


モキュニャンは模試受けたのかな？！

直前とうれんと模試何がちがうの？

内容のレベルとか傾向はほぼ一緒だよね？

模試は公開模試だから、通ってない単発受験もおk。

直前答練は本科生なり答練パックなり、通ってるひとじゃないと受けられないよ。

それだけの違いだと思うけど…(゜∇゜)

こらモキュニャンでてこいや！

直前とうれん30点だった
やばいよ〜

湿性鼻クソとスライムの違いについて描写して下さい。
ザー汁のスメル(匂い)についても格調高く描写して下さい。
受験者年齢層や男女比について自由に語って下さい。 カワィイ娘は多いですか？服装についても例示してみて下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 .,/　 _,／　　　　　 .､、　　　　 ...､ヽ,,-、
　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　　　　　.,,ﾒ-‐'"　　　　　　 _"',|　　.､､._,ｉ.""│._、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　._,,,／｀,イ―''　　　　　 ,｀",lﾞ､､,,ジ'"｀.`｀`.|ﾞ゛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,,,-,i´,―--―''"　　　　　 ､､,!冖'"｀､_､,,,/'ﾟ,,."ﾞl-‐''
　　　 　　 _,,,,,,,,,,,,,、　　　　_,,,,,--''"｀'",/ﾞ　 　 　 　 　 　 、､.',j/′.､,,∠''"｀ .'_ヽ.',ﾞl.._,,、
　　　 ,,-'"ﾞ｀　　　 ｀ﾞﾞ''lｰｲ"｀　　　　 .‐′　　　 _,．.,,／ .ヽ､,i,i´ ｀｀ﾞ’　　 、、シ":"'.「
　　.,,i´　　　　　　　　 ｀'i､＼ ﾞ!，　　　　　 ._,-'"ン'｀ ､､｀_,/`,i´　_,__＿,ﾆ＝'" .'ﾞ、ﾞ".ﾞl,,-'｀
　.,/′　　　　　　　　　　｀'i,＼ ′　　.,,,,-',,,,、.,i´､_:_'_ｖ`"ﾞi､|　　 ｀｀｀｀ ｀　 、_,Ｊィ""ﾞl, _,,,,、
: ,i´　　　　　　　　　　　　　ﾞl. ヽ丶　 .r‐'"､.lﾞ､､:,p=l┴丶 .!,,!　 ｀'"''''''冖''?'''ﾞ~."""'."'/゛　｀
: |,,r　　　　　　　 　 　 　 　 ﾞl, 、　i､､､､:,,_,ｘl!ヴi,、　　　　　 ､､っ,,,,　　　 ､｀',,,,､｀､｀､|、
　 |、　　　　　　　　　　　　､"| .i､ lrr-''"ﾞ,,ﾊ；､-'"ﾞﾞ'''''''"丶ヽ.,,冫｀｀~`"`"~"`｀｀ ｀／ `''''
　 ｀''r,,、 ､　、、 .、丶、.｀｀ヽ,レ"°　　｀｀ .jﾟ'=∠､`｀`｀,,,,,∠　~'ヽ｀｀｀｀｀｀｀､_,r‐'ﾍi､
　　　 ｀ﾞ'ｰi,,_、、、、、: :._,,,r〃　　　　　　　"　　/^ﾟ"'广　 ,/　　.,/ﾞﾞﾞ'''ヶ―''''″
毎日悶々だろ？デンケン組は悶々率高すぎ。なぜこうもまた率が高いことが明らかなのかと思ってしまう。
ただでさえ職場はムサ男＆クズ男＆＆つるんでしか行動できない吹き溜まりばかりなのに。 俺は元工場勤務で現在女の多い職場だ。

直前答練１はちょい癖のある問題が多かった気がする、35点
直前答練２は割と普通レベル、38点
公開模試は楽勝問題ばっかり、43点

本試験の難易度ってTAC模試の何倍くらい？

自分の模試結果発表する人の意図は？

>>41
俺とほぼ同じ点数だな
答練３が37点
答練４が45点
過去門のトレーニング全然やって無いけど講義だけで結構解けた

直前模試３６点やべｗｗ

１年勉強して３２点ヤバイな。

やまかけ受ける？

もう土日は今日からだけど

あんまり役にたたないらしいから受けない

模試の結果届くの今日だっけ

届いてない IN東京

届いたけど自分の順位に対する全体の割合がない
自分の順位÷全体×100でいいんだよね？

773位以内で15%に入れる
39点は取れないと落ちたと言うことだな

いよいよなのか？

>>41ですが、本試験41点でした！

今回のTACの公開模試は受けといて正解でした

タックよ立ち上がれ

ぴんぴんタック

ぴんたく

ブラック企業といえば
資格の学校でおなじみの資格のタックＴＡＣ
入社時に家族構成を調べられる・家族の勤務先を調べられる・家族の収入を調査される
・講師を「わがまま」「カタワ」と言い散らす・講師は入社時に他校名指しの行かないといった誓約書を書かせる（アルバイトも同様）・未経験の講師でも「経験豊富な講師陣」と宣伝している
・講師は年中募集（募集しても集まらないのでハロワの常連）
・講師を事務職より高いい身分として講師が威張る・パンフレットに記載されている講師の評判はすべて捏造
・講師よりも学生のほうが能力が高いこともある
資格の学校タックＴＡＣ

ブラック企業といえば
資格の学校でおなじみの資格のタックTAC
・上司は部下を絶対に信用しない
・上司は新人イジメが趣味（嫌がらせ電話で猛烈に退社を迫る）
・酔った上司が暴れて店に与えた損害は部下が折半
・具合が悪いことを告げると「まだ死なないだろ」と言い放って無視
・怪我をして包帯をして出社すると「傷口を見せろ！」と言われる
・「濡れ衣」「見せしめ」ね退社が多い

社員は全体的に底辺大学卒の体育会系
・野球賭博で副収入を得ていた部長がいた
・「金さえ入ればこっちのもの」が得意のセリフ
資格の学校タックTAC

タックニュースでの社長の自慢話や社長の子供の自慢話ばかりでうんざりする。マンション管理士の通信添削は返ってこない、DVD講座は回数間違えても社員謝りもしない。

マンション管理士講座は講義の30分以上の時短もしばしばあった。行政書士講座では講師は風邪ひいて一時間遅れてきて30分で講義を終了させた。風俗並のぼったくり

>>61
ひでーｗ

TACの模試の結果って宅建の試験が終わってから１カ月ぐらい経って送られてきた。
そんなころに送られたって意味がないし、そんなこと平気で出来るTACの体質を見た気がする。

タックの宅建講座どうよ

ブラック企業といえば
資格の学校でおなじみの資格のタックＴＡＣ
入社時に家族構成を調べられる・家族の勤務先を調べられる・家族の収入を調査される

生徒に対してもする場合があるよ
知らないうちに、家を調査されて調べられてる人もいるだろうね

まるかじりはよかったよ

不動産係の資格はTACの経営にとって荷物なだけ

そうなのか

宅建なんてバカでも受かる資格に学校なんて使うなよｗ

学校に貢のだ

タッケソｗ

宅建のＴＡＣどうですか？

最下位資格は日商簿記３級でしょう。

とりあえず三級のみ申し込むかな立地はいいし

俺の家からは遠いんだよねタック

講師に当たり外れあるね
平日夜のアニメ声講師ヤバイ
字も汚いし

ＤＶＤもテキストもそんな悪くないんだけどあれはワロタ

アニメ声ハアハア

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　　|
　　`ー――′

ｷｭｰ

もきゅー元気か

タックまま

ねばだ

矢島かよ

八重洲 推定Eｶｯﾌﾟ

今年の宅建の試験日はいつ？

行政書士はここですか?

>>85
はい。ここですよ

横浜校でお薦めの講師はいますか？
やまかけ講座を受講しようと思っています。

講師なんて誰でもいいじゃん
あんまり気にするなよ

ttp://www.tac-school.co.jp/kouza_boki/boki_rsn_kousi.html
小笠原の下の加藤 正美、かわいいなw

宅建で、お薦めの講師は、いますか？

ＴＡＣはまだ安心できるよ！早稲田●●学院なんか金取ってってるのに、
俺の時は教室が用意出来なくて、喫茶店で小声の授業だよ・・（笑）
落ち着いて勉強出来ないし、何が一発合格の●●●だよ〜〜笑わせるぜ（＾＾；
今も横●賀以外は時間貸しだから、どうなのかなぁ〜？

それは悲惨ですね
LEC,TAC,大原など、
大手予備校に行ったほうが
無難ですね

>>89
だな。ひたすら舐め回したくなるような顔だな。

　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　| 　簿記３級とか弁護士とか
　　`ー――′

>>94
ＡＡズレ杉偽者

関西ですが、宅建講座受けた方
良かった点、悪かった点など
できればおしえてくれませんか

マジメな話すると、この程度の資格で講座受けなきゃならないのは、頭の悪さを嘆くべき。
中学生より学力がないことを露呈してます。

そうですか

>>97は言いすぎだが、他の資格で民法勉強してたら
独学で十分だ。
てか、まず過去問見て講座が本当に必要だと思えるか
判断した方がいい。

一番悲惨な資格はなんですか。

>>100
行政書士

所得の低さでいうなら間違いなく行政書士だな。
ジニ係数を使うと行書の酷さがよく分かるよ。

「行書にだけはなるなよ」

そう親から教えられてきました

子どもの頃、「将来、行政書士になりたい！」
なんて言う夢の無いキチガイはいないと思うよ。

最底辺資格は、調理師免許・行政書士に決定です。


資格 難易度ランキング 一覧
http://sikaku.jpn.org/main/use/kokka.html
○難易度「低」の資格
国家資格の中でも合格しやすく、なおかつ世の中のニーズの高いものをピックアップ。
試験がマークシート形式のものも多く、暗記が苦手な方でもリャレンジしやすいのもポイントですね。

* 行政書士
* 危険物取扱者
* 調理師
* 管理栄養士
* 消防整備士
* 介護福祉士

マジレスだが行政書士は法律専門家じゃないよ。
行政書士を所管する総務省の見解だ。


総務省がまとめている日本標準職業分類
http://www.stat.go.jp/index/seido/shokgyou/pdf/nai_h21.pdf

「17 法務従事者」
171 裁判官
172 検察官
173 弁護士
174 弁理士
175 司法書士
179 その他の法務従事者
○公証人；裁判所調査官（判事でないもの）；執行官；海難審判所審判官；海難審判所理
事官；海難審判所副理事官；海事補佐人；家庭裁判所調査官；家事調停委員；民事調停
委員；裁判所書記官；司法委員；家庭裁判所参与員；公正取引委員会審査官；公正取引
委員会審査長；特許庁審判官；海難審判所審判長；特許庁審判長；調停員（民事）；土地
家屋調査士

ちょっっ！

資格学校のＴＡＣ社員、過労死　労基署が労災認定
ttp://www.asahi.com/national/update/0107/TKY201101070396.html

ＬＥＣはどうなんだろ

よろしく
LECで宅建を勉強中〜2冊目
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1295634629/

マン管基本テキスト3冊と肢別問題集スピードチェックを
買いました。
後、住宅新報社を2冊買った。
肢別問題集スピードチェックを５周くらいしてみるよ。

タックたっくったっく

ＴＡＣＥＮ

おめでとうございます、

年の宅建の試験日はいつ？

宅建程度の試験で予備校に通う男の人って…

カバチタレのせいで行政書士が法律家だと思っている連中が多い

しかも年収１０００万円以上稼げると思ってやがる

行書は頭の弱い奴らが面白いように引っかかる資格商法だからｗ

法学部なら行政書士なんて確かに良いかもしれないね
持ってても別に誰からも凄いとか言われんけど

あるマッサージ嬢
(30代前半｡行政書士試験合格｡日本大学法学部卒｡ＴＡＣ行政書士試験講座元受講生)
が､｢めぐみ｣という源氏名を名乗り､
男性客向けマッサージ店
(東京都新宿区)
で働いていた｡このマッサージ店では､
前半は､通常のマッサージを男性客に施し､
後半は､手指による
(頻繁に指名してくれる客には､口唇による)
性感マッサージ
を施し､男性客を射精へと導いていた｡
ある､初老の男性客(個人タクシー運転手)
は､めぐみ嬢から性感マッサージを施されている折には必ず､
｢めぐみちゃんのオマ○コに､おれのチンポを突っ込みたい｣と大声でわめき､
ほどなく､
｢ああっ｡いくっ!!｣と叫びつつ果てる(射精する)
のが常だった｡
性風俗嬢が男を馬鹿にするようになる
のは当然だね｡
(-_-)

行政書士事務所の補助者が「私は法律家」と名乗るのは違法ですか
それとも単なる見栄で済みますか？

ちなみに行政書士以外の仕事はしていません

広い意味で法律家といえる資格は 裁判員の義務がなく、法律で裁判員になる事もできない資格。
裁判官
検察官
弁護士
弁理士
司法書士のみ。

行政書士はサービス業で 補助者はただの一般労働者です。

>>119
119のマッサージ嬢
による性感マッサージを施されたい｡
射精したい!!

にほへ

スレの点検及び保守の目的で上げました｡
o(^-^)o

資格試験予備校なら､
ＴＡＣがいちばんよい｡間違いなくいちばんよい｡

ＴＡＣがいちばんよい｡
ＴＡＣにまかせなさい｡

１

行政書士兼法務博士の
川添さとし
です。(^O^)/

性風俗嬢の顔面めがけて
大量かつ濃厚に射精したい｡
(^O^)

射精したい

行政書士 兼 法務博士の
川曽 賢児 です｡
エッチ系の性風俗店で遊ぶときには､
射精する際､
｢ああっ｡いくっ!!｣
なぞと口走ってしまうね｡
性風俗嬢も､手慣れたもので､男性客の陰茎や睾丸を愛撫しつつ男性客をことば攻めし､
｢キモチがいいの? いっちゃいそうなの?
あっ､いっちゃいそうだね｡あっ､これ､もういっちゃうね｣
なぞと男性客を茶化している｡
男性客が射精する瞬間､
男性客の乳首を舐め､
男性客を､極楽の境地へと導く｡

ＴＡＣの行政書士試験講座はたいへんよい｡

たっく が いちばんよい。
間違いなく たっく が いちばんだ。

たっく がやはり いちばんだ｡あたりまえのことだ｡
れっく が 最悪なんだよ｡

>>134は､関係者の間では常識だ｡

工作員

お前がな。

>>136様机下:
冥土(あの世)ゆきの舟
のご用意ができております｡
三途の川のほとりまでは拙者がお供つかまつります｡
136様のゆき先は
地獄
と承っております｡
(-_-)

同じやつが同じようなことをあちこちで書き込んでいる

>>139
それが どうした｡
殺意さえ覚えるぜ｡
(ノ＞＜)ノ

>>139
貴君のお通夜と告別式の準備をしようぜ｡
(^^ゞ

広島校の受付の対応を改善してもらいたい

>>142
おまえのアタマを
治療せえっ｡どあほっ｡
(ノ＞＜)ノ

資格試験予備校の業界においては やはり
ＴＡＣが最高峰だ｡間違いなく｡
(＃^.^＃)

たっくでたっくん

なーんてな

Tactactactac

司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド４
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1307433188/386-536
536:名無し検定１級さん :2011/08/05(金) 02:19:24.70
>>388＝>>416
まず、
>>416
＞大判明38.5.11とか見てみ　それと昭和63年の過去問

判例は意思無能力者と制限行為能力者の判例で議論と無関係

>>388
＞民法上一般的に意思能力が備わると考えられるのが7歳前後だから、
＞３〜４歳であれば、意思無能力と扱われる。

↑↑まぐれで点数をとったのかな。予備校の入門講座基礎講座で
しつこくやるレベルを理解していない。

>>515
＞親がこれでジュース買ってきなさいって初めてのおつかいとかでもやってるけど、あれは未成年を理由としては取り消せないだろ。
＞じゃあ意思無能力で無効なのかっていうと確かに一般的なテキストでは３〜４歳は意思無能力だけど、
＞親の使者として構成すれば意思能力不要だから無効主張できないってなるのかな。

宅建レベルの知識が曖昧です。

宅建がかなりの難関試験であることが再確認できました。

さぁ宅建の勉強今週から開始。
皆は直前講習とか取る？

今日、TACのまるかじりセミナーに行ってきた。
タダでこんなにもらっちゃっていいのか、というような資料をもらった。

以前、某資格予備校で資料請求したら、電話が頻繁にかかってきたけど
TACはそんなことないし。

本科とかは高いから、多分入らないけど、
タダであんなに資料もらってうれしかったから、一応、ここでお礼言っておく。
模試は安いし、特典もあるみたいだから、受けようかなと思っている。

あと、ｗセミナーとTACって一緒になったの？
知らなかった。

本当に腹が立った。
TAC横浜いい加減にしろ。
DVD講座の予約システムが最悪すぎる。こんなの聞いたことねぇ。

講義受けさせないで金だけとりたいの？

>>150
LECへ行け
あそこは学校で行ってDVDを見ると言ったシステムでなく
家でネットで講義が見れていいぞ

行政書士は、法律専門家ではないが
専門職だよ
隣接法律職だし、行政書士って叩かれてるが
それでも、受からない奴らにとっては
憧れなんだろうな

誰も行書なんてあこがれてねーよｗ

TACって就職支援はしてくれるの？

笑顔でティッシュを配り、
感じのいい人でした。

各学校によって、強みが違う。
どの資格を目指すかによって学校を選ぶのがいいだろう。
TACとなると会計系以外は違う学校を選んだ方がいいのかもしれない。
TACは会計で有名な学校。
ただ、税務になると大原の方が企業してからの歴史、ノウハウが違うので
大原専門学校がいいかもしれない。

>>150
予約システムは悪すぎる
キャンセル料で生徒から金を騙し取ってたらしいな。

ヤマカケ3日申し込みしました。楽しみだ。

カンギョウはTACとLECどちらがいいですか？

>>158

俺もやまかけ３日受けた
かなり効果があったよ
総合本科＋やまかけで４３点だった
今年は後が無かったから本当に良かったよ

司法書士や行政書士は法律家ではありません。
ただの代書です。
法律家と呼べるのは裁判官・検事・弁護士のみです。

タックで強い講座と言えば公認会計士。
大原は、税理士、簿記に強い。
LECは公務員、宅建、弁護士、司法書士、行政書士に強い。法科大学院まであるから。

公認会計士になっても監査法人の就職難があるので
会計士を今から目指す人、現在、目指している人、今年に合格した人にとって
就職先がない状態。

証券アナリストもタックが強いよね。

やはり、Tacは良いね！

>>155
それは、おまえみたいなノータリンが、諭吉様だからです。
バカをいかに金に変えるかの悪徳ビジネスですから。

宅建の合格祝賀会っていつやるんだろ・・・？

やらないんじゃね今年は合格者が少なそうだから

自習室がいつもガラガラで助かる・・！
けど皆は何処で勉強してんの？

行政書士「代書屋の悲劇」
http://www.zaiten.co.jp/

食えない趣味資格
再び廃止論が浮上

>>169
宝島みたいな匂いの雑誌ですね

行政書士独学道場使ってる人いる？
参考にしたいから観想聞かせてくれないかな？

？

>>171
法律の勉強は初めて？
もし初めてだったら金は高いけど通学講座にしておきなさい

>>173
内容は初学者向きではないということですか？
中上級向けの講座なの？

いや、内容は初学者向きなんだろうけどやっぱりあれだけじゃ足りないっつーか・・

>>175
詳しくヨロ

フォーサイトとタックの独学道場だったらどっちがいいのかな

>>176
法律初学者が基礎を固めるにはいい教材だと思う。
けど合格するためには多少の＋αが必要かな？と

>>178
フォーサイトの基礎講座とタックの独学道場でどっちがオススメ？

>>179
フォーサイトもあの教材の内容だけでは合格が難しいので・・
TACの独学道場の方が断然安いしおススメですね

？

>>180
独学道場だけで合格レベルまでもっていけますか？

>>182
正直難しいと思う
TACのオプション講座を取ったほうがいいよ

>>183
内容的には初級〜中級講座のレベル？

>>184
そうだね。
頑張れば本試験で160点ぐらいは取れるかもねってレベルかな

簡単だよ

ですね

だよな

ワッショーイ

最近、自習室が減った気がする

懐いている受講生が多い講師にあたると
リピーターが多い＝教え方下手？って
勘ぐっていた
そんな捻くれている私はボーダーズ

TACで宅建受講してたけど模範解答集の送付確か１１月中旬か下旬くらいって言ってたよな
明日で１１月終わるけど一体どうなってるんだ

>>192
ウチもう着いてる
祝賀会の案内入り

TACの登録実務講習のDVDの講師はなんという低レベル。
おっさん。
授業終わるころにはみんな寝てしまうわ！

細菌、TACは稼働率重視で自習室が少ない。
また、エグゼクティブ自習室ても始めたりするかも。

よろしく
LECで宅建を勉強中〜8冊目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1360347778/

最近TACの通信講義受けてるけど講師がカスすぎる
・時間が足りなくて範囲の半分くらいしか進まない
・それなのに雑談のオンパレード
・演習問題を間違える

お金返してくれ

ここじゃなくて本社に言ってくれ

　あげ

　さげ

住宅用家屋の登記の軽減税率は「個人」にのみ適用されます

www.e-baikai.com/takken.html

農家が自己所有する農地を転用する場合、原則4条許可が必要です

生産緑地地区内における建築に関する許可権者は市町村長です

買主に所有権移転の登記がされたときは、保全措置をしなくても手付金等を受領することができます

日陰制限は、商業地域、工業地域、工業専用地域には適用されない。

ちんぽ

TACさん平均点はナンボでしたん？

ストーカー飯島康雄(42)の受講講座

横浜校日昼　消費税法上級（五島）
横浜校月水土朝　法人税法上級（三上マリ子）

※ 女性受講生につきまとい行為をするので注意!!

抵当権が実行されたことにより住む場所が無くなってしまわないように、抵当権実行後もそこに住める権利を「法定地上権」と言う。

「地役権」は自分の土地の利益のために、他人の土地を利用する権利。（通行地役権・眺望地役権・引水地役権など）

「占有権」は、物を事実上支配している状態そのことに対する権利。占有を正当づける所有権や地上権等と区別され、仮の権利とも言われている。

「質権」は、債権の担保として受け取った物を弁済まで返さないことにより間接的に弁済を促すと共に、弁済が無い場合は、それをお金に換えて弁済を受けることができる権利。

「債権者代位権」は、自分の債権を守る（保全）ために債務者が持っている誰か（第三債務者）に対する債権を、債務者の代わりに行使すること。

所有権・地上権・抵当権・占有権・地役権などの権利が他人に移ることを「物権の変動」という。書面での契約や登記の移転などは必要なく、口頭での意思表示だけで成立する。

物権と債権は別物。「物権」は物を支配してそこから直接利益を得る権利。「債権」は人に何かを請求する権利。

物的担保のことを「抵当権」と言い、債権が回収できない時に競売に掛けることができる。

抵当権が実行されたことにより住む場所が無くなってしまわないように、抵当権実行後もそこに住める権利を「法定地上権」と言う。

債務者が所有しない不動産に抵当権が設定された場合のその不動産の所有者のことを「物上保証人」と言う。物上保証人は、抵当権設定者（自分の不動産に抵当権を設定した者）でもある。

「根抵当権」は、あらかじめ設定された極度額までは新たに担保を設定することなく取引ができる。

取引を正常に行えなかった際に追求できる責任を「担保責任」という。

１つの債務に対し、債務者が複数いることを「連帯債務」という。

保育所は，すべての用途地域で，特定行政庁の許可なく建築することができます。

債務の保証人になることを「保証債務」と言う。

各事務所には、成年で専任（掛け持ちはダメ）の取引主任者が５人に１人以上必要。（つまりスタッフ１３人なら３人必要）

営業保証金を納めるほど財力が無い場合は「保証協会」に「弁済業務保証金分担金」納付する。主たる事務所60万／その他の事務所30万。

敷地面積に対する、建物の延べ床面積の割合のことを「容積率」という。

第一・二種低層住居専用地域では、高さ10ｍまたは12ｍを超える建物を建ててはならない（高さ制限）。

国土交通省と都道府県には「宅地建物取引業者名簿」があり、誰でもその内容を閲覧できる。

地方公共団体施行の場合，施行者は，縦覧に供すべき換地計画を作成しようとするとき及び縦覧に供した換地計画に対する意見書の内容を審査するときは，土地区画整理審議会の意見を聴かなければならない。

借地借家法の基盤にあるのは、『借主に有利な特約は有効』『借主に不利な特約は無効』という考え。

一筆（一区画）の土地、1つの建物ごとに「登記」(法で定められた事項を登記簿に記載すること)が必要。登記にはその不動産の説明が記載され、表題部と権利部から成る。

不動産業＝宅建業ではない。不動産賃貸業や不動産管理業のみを行う会社は宅建業者にあたらない。

建物を建てたりする時の法律の話って言うのは、何を/どこに/どういうサイズで建てていいのかって話。

制限行為能力者についてのポイントは「取消し」について。制限行為能力者が行ったどんな契約が取り消せて、どんな契約が取り消せないのかを押さえる。

悪意とは、ある事実について『知っている』ということ。'悪いことを考えて'という意味では一切無い。

「無権代理」の一種に「表見代理」がある。代理人が定められた権限外の行為をすることを表見代理と言う。

債務を履行することを「弁済」という。借金の返済という意味ではない。

「地上権」は工作物または竹木を所有するためなどの目的（例：材木置き場、耕作目的はダメ）で他人の土地を使用する権利のこと。

「地役権」は自分の土地の利益のために、他人の土地を利用する権利。（通行地役権・眺望地役権・引水地役権など）

「占有権」は、物を事実上支配している状態そのことに対する権利。占有を正当づける所有権や地上権等と区別され、仮の権利とも言われている。

「留置権」は、他人の物を占有している人が、その物に対して発生させた債権の弁済を受けるまで、その物を占有し続け、債務者が弁済をするのを間接的に強制する権利。（例：アパートのトイレの修理に掛かった費用を大家が自分に払うまでは、賃貸契約終了後も居続ける。）

抵当権が実行されたことにより住む場所が無くなってしまわないように、抵当権実行後もそこに住める権利を「法定地上権」と言う。

抵当権が実行されたことにより住む場所が無くなってしまわないように、抵当権実行後もそこに住める権利を「法定地上権」と言う。

「債権者代位権」は、自分の債権を守る（保全）ために債務者が持っている誰か（第三債務者）に対する債権を、債務者の代わりに行使すること。

所有権・地上権・抵当権・占有権・地役権などの権利が他人に移ることを「物権の変動」という。書面での契約や登記の移転などは必要なく、口頭での意思表示だけで成立する。

【37条書面】宅地建物の契約書のこと。取引の当事者両方に交付しなければいけない。

「根抵当権」は、あらかじめ設定された極度額までは新たに担保を設定することなく取引ができる。

土地の取引を行った場合、土地の取得者（権利取得者）は契約後２週間以内に土地が存在する市町村長経由で都道府県知事に「取引の当事者」「対価の額」「土地の利用目的」を届け出る義務がある。

市街化区域には「用途地域」といって、どこに何を建てていいのかを必ず定める義務がある。

不可抗力により債務が履行できなくなった場合に、債務が消滅するかどうかということを「危険負担」という。

宅建試験のために抑えておく権利は、「地上権」「地役権」「占有権」「留置権」「先取（さきどり）特権」「質権」「債権者代位権」の７つ。

「地上権」は工作物または竹木を所有するためなどの目的（例：材木置き場、耕作目的はダメ）で他人の土地を使用する権利のこと。

「地役権」は自分の土地の利益のために、他人の土地を利用する権利。（通行地役権・眺望地役権・引水地役権など）

「占有権」は、物を事実上支配している状態そのことに対する権利。占有を正当づける所有権や地上権等と区別され、仮の権利とも言われている。

「留置権」は、他人の物を占有している人が、その物に対して発生させた債権の弁済を受けるまで、その物を占有し続け、債務者が弁済をするのを間接的に強制する権利。（例：アパートのトイレの修理に掛かった費用を大家が自分に払うまでは、賃貸契約終了後も居続ける。）

「先取（さきどり）特権」は、債権者が債務者の財産から優先的に弁済を受けることのできる権利。

「債権者代位権」は、自分の債権を守る（保全）ために債務者が持っている誰か（第三債務者）に対する債権を、債務者の代わりに行使すること。

所有権・地上権・抵当権・占有権・地役権などの権利が他人に移ることを「物権の変動」という。書面での契約や登記の移転などは必要なく、口頭での意思表示だけで成立する。

物権と債権は別物。「物権」は物を支配してそこから直接利益を得る権利。「債権」は人に何かを請求する権利。

物的担保のことを「抵当権」と言い、債権が回収できない時に競売に掛けることができる。

抵当権が実行されたことにより住む場所が無くなってしまわないように、抵当権実行後もそこに住める権利を「法定地上権」と言う。

債務者が所有しない不動産に抵当権が設定された場合のその不動産の所有者のことを「物上保証人」と言う。物上保証人は、抵当権設定者（自分の不動産に抵当権を設定した者）でもある。

「根抵当権」は、あらかじめ設定された極度額までは新たに担保を設定することなく取引ができる。

取引を正常に行えなかった際に追求できる責任を「担保責任」という。

債務の保証人になることを「保証債務」と言う。

債務を履行することを「弁済」という。借金の返済という意味ではない。

「地上権」は工作物または竹木を所有するためなどの目的（例：材木置き場、耕作目的はダメ）で他人の土地を使用する権利のこと。

質権という権利を設定する場合だけは、意思表示のみだけではダメで、目的物を相手方に引き渡さなければならない

固定資産課税台帳の登録価格に不服があるとき、固定資産評価審査委員会に審査の申出をし、その審査決定に不服があるときは、取り消しの訴えを提起することができる。

成年被後見人は、後見開始の審判が取り消されない限り、判断力が回復していても契約を取り消すことができる

不可抗力により債務が履行できなくなった場合に、債務が消滅するかどうかということを「危険負担」という。

制限行為能力者と契約した者は、法定代理人に対して追認するかどうか答えろと催告することができる

占有訴権とは、占有権を侵害された者が、その回復を求めて訴える権利。所有権に基づく返還請求権等の本権に基づく訴権とは異なるレベルで規定されている。

「履行遅滞」は履行すべき期日に履行しないこと。「履行不能」は契約後に履行できなくなってしまうこと。

（消滅時効）地上権、地役権、抵当権は、20年行使しないでいると消滅する

取得時効とは、他人のものを自分の所有物にする意思で占有し続けると、所有権等の権利を起算日に遡って取得することができるものである

債務を履行することを「弁済」という。借金の返済という意味ではない。

無権代理であっても、本人が追認すると、無権代理行為の時点に遡って有効になる

「留置権」は、他人の物を占有している人が、その物に対して発生させた債権の弁済を受けるまで、その物を占有し続け、債務者が弁済をするのを間接的に強制する権利。（例：アパートのトイレの修理に掛かった費用を大家が自分に払うまでは、賃貸契約終了後も居続ける。）

「先取（さきどり）特権」は、債権者が債務者の財産から優先的に弁済を受けることのできる権利。

「質権」は、債権の担保として受け取った物を弁済まで返さないことにより間接的に弁済を促すと共に、弁済が無い場合は、それをお金に換えて弁済を受けることができる権利。

「債権者代位権」は、自分の債権を守る（保全）ために債務者が持っている誰か（第三債務者）に対する債権を、債務者の代わりに行使すること。

物的担保のことを「抵当権」と言い、債権が回収できない時に競売に掛けることができる。

「根抵当権」は、あらかじめ設定された極度額までは新たに担保を設定することなく取引ができる。

集会は原則、管理者が少なくとも年に１回は招集します。
また、集会を招集する必要があるのに、管理者や理事が招集しないときは、区分所有者および議決権の各１/５以上を有する者は、管理者または理事に対し、会議の目的たる議題を示して、集会の招集を請求することができます。

正月明けても頑張ってるな、ええことじゃ(´･ω･｀)

農家が自己所有する市街化調整区域内の農地を転用して、そこに自ら居住する住宅を建設する場合には、農地法第４条の許可を受ける必要がある。

仮登記の抹消は、申請書に仮登記名義人の承諾書を添付した場合には、仮登記義務者が単独で申請することができる。

傾斜地を含むことにより当該土地の有効な利用が著しく阻害される場合は、原則として、傾斜地を含む旨及び傾斜地の割合又は面積を明示しなければならないが、マンションについては、これを明示せずに表示してもよい。

借地権の存続期間を定めなかった場合、自動的に３０年になる。

宅地を取得した場合、不動産取得税の課税標準は当該宅地価格の２分の１になる。住宅なら２分の１にならない。

借地権の存続期間を定めなかった場合、自動的に３０年になる。

所有権に基づく妨害排除請求が権利の濫用となる場合には、妨害排除請求が認められることはない。

借地権の存続期間を定めなかった場合、自動的に３０年になる。

200平方メートル以下の住宅用地に対して課する固定資産税の課税標準は、価格の6分の1になる。

賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。

国土交通大臣又は都道府県知事は、免許をした日から3ヶ月以内に営業保証金を供託した旨の届出がない場合、当該免許を受けた宅地建物取引業者に対して届出をすべき旨の催告をしなければならない。

建物の賃貸借契約は、契約期間が１年未満の場合、期間を定めてない契約とみなされる。

高度地区内の建築物の高さは、都市計画で定める。地方公共団体の条例では定めない。

宅地を取得した場合、不動産取得税の課税標準は当該宅地価格の２分の１になる。住宅なら２分の１にならない。

都市再開発法によれば、市街地再開発促進区域内において、鉄骨造２階建てで地階を有しない移転の容易な建築物の建築を行おうとする者は、一定の場合を除き、都道府県知事の許可を受けなければならない。

保証協会から還付充当金の納付の通知を受けた社員は、その通知を受けた日から2週間以内に、その通知された額の還付充当金を当該保証協会に納付しなければならない。

市街化調整区域内では、農産物の貯蔵の用に供する建築物を建築する場合、開発許可を受けなければならない。

防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。

不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。

区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、集会の決議によって、管理者を選任することができるが、この管理者は、区分所有者以外の者から選任することができる。

不動産取得税の標準税率は4/１００であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は３/１００である。

免税点は、土地の取得に１０万円、家屋の取得は２３万円。

都市再開発法によれば、市街地再開発促進区域内において、鉄骨造２階建てで地階を有しない移転の容易な建築物の建築を行おうとする者は、一定の場合を除き、都道府県知事の許可を受けなければならない。

保証協会から還付充当金の納付の通知を受けた社員は、その通知を受けた日から2週間以内に、その通知された額の還付充当金を当該保証協会に納付しなければならない。

市街化調整区域内では、農産物の貯蔵の用に供する建築物を建築する場合、開発許可を受けなければならない。

床面積が50平方メートル以上240平方メートル以下の新築住宅を取得すれば、課税標準が1,200万円引きになる。

固定資産課税台帳の登録価格に不服があるとき、固定資産評価審査委員会に審査の申出をし、その審査決定に不服があるときは、取り消しの訴えを提起することができる。

家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。

防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。

債務者と保証人は、抵当権消滅請求はできない。

第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。

倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

交換契約での記載金額は、高いほうの金額が記載金額とされる。

不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。

区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、集会の決議によって、管理者を選任することができるが、この管理者は、区分所有者以外の者から選任することができる。

準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。

宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前であっても、宅地建物取引業法第３３条に規定する許可等の処分があった後であれば、当該工事に係る宅地又は建物の内容又は取引条件その他取引に関する表示をしてもよい。

申し込みを受ける案内所を設置した場合、案内所に1人以上の専任の取引主任者が必要。

家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。

交換契約での記載金額は、高いほうの金額が記載金額とされる。

不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。

準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。

用途が定められていない場合でも、都市計画区域内の一定の土地は地区計画を定めれる。

第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。

割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い

第三取得者に、承諾できない旨を確定日付のある書面で通知しても、抵当権消滅を阻止することはできない。

全ての住戸の賃料を表示するのが困難なら、「最低賃料」と「最高賃料」を表示すればいい。

宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前であっても、宅地建物取引業法第３３条に規定する許可等の処分があった後であれば、当該工事に係る宅地又は建物の内容又は取引条件その他取引に関する表示をしてもよい。

農業者が、自らの養畜の事業のための畜舎を建設する目的で、市街化調整区域内にある150平方メートルの農地を購入する場合は、第５条第１項の許可を受ける必要がある。

不動産取得税の標準税率は4/１００であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は３/１００である。

免税点は、土地の取得に１０万円、家屋の取得は２３万円。

都市再開発法によれば、市街地再開発促進区域内において、鉄骨造２階建てで地階を有しない移転の容易な建築物の建築を行おうとする者は、一定の場合を除き、都道府県知事の許可を受けなければならない。

保証協会から還付充当金の納付の通知を受けた社員は、その通知を受けた日から2週間以内に、その通知された額の還付充当金を当該保証協会に納付しなければならない。

市街化調整区域内では、農産物の貯蔵の用に供する建築物を建築する場合、開発許可を受けなければならない。

申し込みを受ける案内所を設置した場合、案内所に1人以上の専任の取引主任者が必要。

家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。

防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。

免税点は、土地の取得に１０万円、家屋の取得は２３万円。

準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。

準都市計画区域内では、１０,０００平方メートル以上の土地を取引する場合に事後届出が必要。

一団の土地を分割して売却した場合、届出が必要な土地面積の土地を取得した人だけが届出をする必要がある。市街化区域→2,000平方メートル未満なら届出不要。市街化調整区域→5,000平方メートル未満なら届出不要。

準都市計画区域内では、１０,０００平方メートル以上の土地を取引する場合に事後届出が必要。

準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。

第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。

都道府県知事は、造成宅地防災区域について、当該区域の指定の事由がなくなったと認めるときは、その指定を解除することができる。

造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。

工事が完了した宅地、もしくは完成した建物の場合、手付金額が代金の10分の１、または1000万円を超えたなら、手付金の全額について保全措置を講じる必要がある。

都道府県知事は、造成宅地防災区域内の造成宅地について、災害の防止のため必要があると認める場合は、当該造成宅地の所有者等に対し、擁壁の設置等の措置をとることを勧告することができる。

未完成物件で手付金等が代金の5%、または1,000万円を超える場合に保全措置が必要。

業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。

造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。

造成して平坦になった宅地では、一般に盛土部分に比べて切土部分で地盤沈下量が小さくなる。

切土又は盛土したがけ面の擁壁は、鉄筋コンクリート造、無筋コンクリート造又は練積み造とする。

盛土をする場合には、地表水の浸透により、地盤にゆるみ、沈下又は崩壊が生じないように締め固める。

区域区分は、都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに、都市計画に定める市街化区域と市街化調整区域との区分をいう。

再開発等促進区は、地区計画について土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の増進とを図るため、一体的かつ総合的な市街地の再開発又は開発整備を実施すべき区域をいう。

市街化調整区域内の「図書館」「公民館」「仮設建築物」等は、知事の開発許可を受けなくてもいい。

媒介契約書は、「売買や交換」の場合は書面を作成する必要があるが、「貸借の媒介」の場合は書面化しなくても違反にならない。

盛土をする場合には、地表水の浸透により、地盤にゆるみ、沈下又は崩壊が生じないように締め固める。

区域区分は、都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに、都市計画に定める市街化区域と市街化調整区域との区分をいう。

「瑕疵担保責任」は、重要事項説明の対象ではない。

借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。

危険負担は、重要事項説明の対象外なので説明が不要。

防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。

防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。

防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。

営業保証金が不足した場合、通知を受けてから2週間以内に不足分を供託する必要がある。

不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。

不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。

区域区分が定められていない非線引区域で、面積が「3,000平方メートル未満」であれば開発許可が不要。

宅地建物取引業者は、３７条書面の作成を取引主任者でない従業者に行わせることができる。

宅地建物取引業者は、その媒介により建物の貸借の契約が成立した場合、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときには、その内容を３７条書面に記載しなければならない。

質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。

工事が完了した宅地、もしくは完成した建物の場合、手付金額が代金の10分の１、または1000万円を超えたなら、手付金の全額について保全措置を講じる必要がある。

土地に関する賃借権の移転又は設定をする契約を締結したときは、対価として権利金その他の一時金の授受がある場合以外は、事後届出をする必要はない。

人口25万人以上の市は、その長の指揮監督の下に、建築確認に関する事務をつかさどらせるために、建築主事を置かなければならない。

木造以外の建物は、延べ面積が200平方メートルを超えると、大規模建築物に値し、指定確認検査機関の確認が必要。

工事が完了した宅地、もしくは完成した建物の場合、手付金額が代金の10分の１、または1000万円を超えたなら、手付金の全額について保全措置を講じる必要がある。

未完成物件で手付金等が代金の5%、または1,000万円を超える場合に保全措置が必要。

業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。

造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。

区域区分は、都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに、都市計画に定める市街化区域と市街化調整区域との区分をいう。

他人の建物を自分のものと誤解して売ってしまった場合、損害賠償せずに契約を解除できる。

「瑕疵担保責任」は、重要事項説明の対象ではない。

木造以外の建物は、延べ面積が200平方メートルを超えると、大規模建築物に値し、指定確認検査機関の確認が必要。

工事が完了した宅地、もしくは完成した建物の場合、手付金額が代金の10分の１、または1000万円を超えたなら、手付金の全額について保全措置を講じる必要がある。

防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。

連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。

市街化区域内であれば、1,000平方メートル以上の農林漁業用施設を建てるのは許可が必要。

未完成物件で手付金等が代金の5%、または1,000万円を超える場合に保全措置が必要。

業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。

区域区分は、都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに、都市計画に定める市街化区域と市街化調整区域との区分をいう。

他人の建物を自分のものと誤解して売ってしまった場合、損害賠償せずに契約を解除できる。

「瑕疵担保責任」は、重要事項説明の対象ではない。

宅地について所有権を有する者は、１人で、又は数人共同して、当該権利の目的である宅地及び一定の区域の宅地以外の土地について土地区画整理事業を施行することができる。

委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。

委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。

区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の登記記録の表題部にされる。

取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。

所有権保存登記ができるのは、表題部所有者と確定判決で認められた者だけ。

共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。

瑕疵担保責任は、買主が瑕疵を発見してから１年以内に行使する必要がある。

不法占拠者に対して損害賠償請求する場合、各共有者は自分の持分の割合でしか請求することができない。

専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。　20日に1回以上では少ない。

譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが、適用条件となる。

譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが、適用要件とされる。

土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。

弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。

宅地建物取引業者は、その「事務所」だけでなく国土交通省令で定める場所ごとに一定の専任の取引主任者を置かなければならないが、これに抵触することとなった場合は、２週間以内に必要な措置を執らなければならない。

保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。

背任の罪で罰金の刑に処せられ、5年間を経過していなければ、免許を受けることができない。

使用貸借は、引渡しを受けていても、新しい所有者には対抗することができない。

開発許可を受けた者は、開発許可に関する工事を廃止したときは、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。

瑕疵の修補が可能でも、瑕疵の修補を請求せずに損害賠償請求をしてもいい。

背任の罪で罰金の刑に処せられ、5年間を経過していなければ、免許を受けることができない。

建物に重大な瑕疵があり、建て替えざるを得ない場合には、建替えに必要な費用相当額の損害賠償を請求できる。

使用貸借は、引渡しを受けていても、新しい所有者には対抗することができない。

背任の罪で罰金の刑に処せられ、5年間を経過していなければ、免許を受けることができない。

使用貸借は、引渡しを受けていても、新しい所有者には対抗することができない。

瑕疵の修補が可能でも、瑕疵の修補を請求せずに損害賠償請求をしてもいい。

建物に重大な瑕疵があり、建て替えざるを得ない場合には、建替えに必要な費用相当額の損害賠償を請求できる。

使用貸借は、引渡しを受けていても、新しい所有者には対抗することができない。

委任による代理は、本人が死亡した場合、代理権が消滅する。相続人は代理人を引き継げない。

委任による代理は、本人が死亡した場合、代理権が消滅する。相続人は代理人を引き継げない。

背任の罪で罰金の刑に処せられ、5年間を経過していなければ、免許を受けることができない。

開発許可を受けた者は、開発許可に関する工事を廃止したときは、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。

瑕疵の修補が可能でも、瑕疵の修補を請求せずに損害賠償請求をしてもいい。

固定資産税は、土地・家屋などの不動産を取得している者に課せられ、市町村に納税する。

固定資産税「納税額」 ＝ 固定資産課税台帳価格 × 1.4％

「居住用財産」を譲渡する場合、譲渡所得から3000万円を控除することができる。（特別控除）

「幅員が４ｍ以下の道」（2項道路）の「境界線」は、道の「中心線」から「水平に２ｍ」とされ、この部分は敷地に含まれない。

建築物を再築する際は、「境界線」まで下げなければならない。これを「セットバック」という。（将来的に、４ｍ道路が確保される）

「木造の大規模建築物」
　…以下のいづれかに該当する木造建築物
　　・階数が3以上
　　・延べ面積が500�u超
　　・高さが13m超
　　・軒の高さが9m超

建物に重大な瑕疵があり、建て替えざるを得ない場合には、建替えに必要な費用相当額の損害賠償を請求できる。

敷地の安全・衛生
●「建築物の敷地」は、これに接する「道の境」よりも高くなければならない。
●「建築物の地盤面」は、これに接する「周囲の土地」よりも高くなければならない。
●「建築物の敷地」は、雨水・汚水の排水・処理のための下水管その他の施設が必要。

減額変更は記載額のない契約書として扱われるので、２００円分の収入印紙を貼る必要がある。

使用貸借は、引渡しを受けていても、新しい所有者には対抗することができない。

委任による代理は、本人が死亡した場合、代理権が消滅する。相続人は代理人を引き継げない。

背任の罪で罰金の刑に処せられ、5年間を経過していなければ、免許を受けることができない。

開発許可を受けた者は、開発許可に関する工事を廃止したときは、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。

瑕疵の修補が可能でも、瑕疵の修補を請求せずに損害賠償請求をしてもいい。

固定資産税は、土地・家屋などの不動産を取得している者に課せられ、市町村に納税する。

固定資産税「納税額」 ＝ 固定資産課税台帳価格 × 1.4％

「居住用財産」を譲渡する場合、譲渡所得から3000万円を控除することができる。（特別控除）

「幅員が４ｍ以下の道」（2項道路）の「境界線」は、道の「中心線」から「水平に２ｍ」とされ、この部分は敷地に含まれない。

建築物を再築する際は、「境界線」まで下げなければならない。これを「セットバック」という。（将来的に、４ｍ道路が確保される）

「木造の大規模建築物」
　…以下のいづれかに該当する木造建築物
　　・階数が3以上
　　・延べ面積が500�u超
　　・高さが13m超
　　・軒の高さが9m超

建物に重大な瑕疵があり、建て替えざるを得ない場合には、建替えに必要な費用相当額の損害賠償を請求できる。

開発許可を受けた者は、開発許可に関する工事を廃止したときは、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。

瑕疵の修補が可能でも、瑕疵の修補を請求せずに損害賠償請求をしてもいい。

減額変更は記載額のない契約書として扱われるので、２００円分の収入印紙を貼る必要がある。

使用貸借は、引渡しを受けていても、新しい所有者には対抗することができない。

背任の罪で罰金の刑に処せられ、5年間を経過していなければ、免許を受けることができない。

敷地の安全・衛生
●「建築物の敷地」は、これに接する「道の境」よりも高くなければならない。
●「建築物の地盤面」は、これに接する「周囲の土地」よりも高くなければならない。
●「建築物の敷地」は、雨水・汚水の排水・処理のための下水管その他の施設が必要。

不動産鑑定評価基準にいう「特定価格」とは、市場性を有する不動産について、法令等による社会的要請を背景とする評価目的の下、正常価格の前提となる諸条件を満たさない場合における不動産の経済価値を適正に表示する価格をいう。

減額変更は記載額のない契約書として扱われるので、２００円分の収入印紙を貼る必要がある。

使用貸借は、引渡しを受けていても、新しい所有者には対抗することができない。

委任による代理は、本人が死亡した場合、代理権が消滅する。相続人は代理人を引き継げない。

一期間の純収益を、還元利回りによって還元する方法は「直接還元法」

媒介契約書は業者の記名押印が必要だが、取引主任者が行う必要はない。 通常の従業者が、業者名で記名押印できる。

営業保証金が足りなくなり、不足額を供託したら、供託した日から2週間以内に免許権者に届け出る必要がある。

土地区画整理事業の施行者は、仮換地を指定した場合において、必要があると認めるときは、仮清算金を徴収し、又は交付することができる。

売主:業者、買主:非業者なら手付けは解約手付けになり、買主に不利な特約は無効。解約手付の定めがなくとも解約手付とみなされるので、契約は解除可能。

未登記建物の買主は、売主に対する建物の移転登記請求権を保全するため、売主に代位して、当該建物の所有権保全登記手続を行うことができる場合がある。

建物の賃借人は、賃貸人（建物所有者）に対し使用収益を求める債権を保全するため、賃貸人に代位して、当該建物の不法占有者に対し当該建物を直接自己に明け渡すよう請求できる場合がある。

市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとされている。

事業専用定期借地権は、更新や建物買取請求権を有しない。

指示処分を行った県知事は、免許を与えた免許権者に遅滞なく通知する必要がある。

放置すると将来的に整備、開発、保全に支障が生じる恐れがある一定の区域を、準都市計画区域と指定することができる。

機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

事業計画には、施行地区（施行地区を工区に分ける場合においては、施行地区及び工区）、設計の概要、事業施行期間及び資金計画を定めなければならない。

個人施行者が換地計画を定めようとする場合において、その内容が事業計画の内容と抵触するときは、当該個人施行者は、換地計画の認可を受けることができない。

市町村が施行する土地区画整理事業は、地権者の同意が不要。

転貸人の動産も、先取特権の対象になる。

遺留分の減殺請求は、訴えを提起しなくても、内容証明郵便による意思表示だけでもすることができる。

遺留分の減殺請求権は、１０年立てば時効消滅する。遺留分を害する遺贈があったことを知ってから１年たった場合も時効消滅する。

土地区画整理組合の設立に当たって事業計画を定めようとする場合で、公共施設の用に供されている国又は地方公共団体の所有する土地を施行地区に編入しようとするときは、当該土地を管理する者の承認を得なければならない。

契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。

債権譲渡を第三者に対抗するには、「譲渡人から債務者への通知」「債務者から譲渡人への承諾」「債務者から譲請人への承諾」のどれか一つが確定日付のある証書で行われる必要がある。

重要事項の説明は、通常の取引主任者ならできる。専任である必要はない。

10区画以上の一団の宅地に案内所を設ける場合、標識を掲示する必要がある。

標準地の正常な価格は、土地鑑定委員会が毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って判定し公示される。

標準地の正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められる価格をいう。

標準地の鑑定評価は、近傍類地の取引価格から算定される推定の価格、近傍類地の地代等から算定される推定の価格及び同等の効用を有する土地の造成に要する推定の費用の額を勘案して行わなければならない。

贈与の場合は軽減措置を受けることができない。

個人施行者が換地計画を定めようとする場合において、その内容が事業計画の内容と抵触するときは、当該個人施行者は、換地計画の認可を受けることができない。

市町村が施行する土地区画整理事業は、地権者の同意が不要。

転貸人の動産も、先取特権の対象になる。

遺留分の減殺請求は、訴えを提起しなくても、内容証明郵便による意思表示だけでもすることができる。

遺留分の減殺請求権は、１０年立てば時効消滅する。遺留分を害する遺贈があったことを知ってから１年たった場合も時効消滅する。

契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。

債権譲渡を第三者に対抗するには、「譲渡人から債務者への通知」「債務者から譲渡人への承諾」「債務者から譲請人への承諾」のどれか一つが確定日付のある証書で行われる必要がある。

重要事項の説明は、通常の取引主任者ならできる。専任である必要はない。

組合契約において、組合員が死亡した場合、当該組合員は組合契約から脱退する。

定期贈与契約 (定期の給付を目的とする贈与契約) において、贈与者または受贈者が死亡した場合、定期贈与契約は効力を失う。

10区画以上の一団の宅地に案内所を設ける場合、標識を掲示する必要がある。

事務禁止処分が期間満了で終わった場合、提出した主任者証を返還請求する必要がある。

地すべり地の多くは、地すべり地形と呼ばれる独特の地形を呈し、棚田などの水田として利用されることがある。

家屋の改築により家屋の取得とみなされた場合、当該改築により増加した価格を課税標準として不動産取得税が課税される。

一期間の純収益を、還元利回りによって還元する方法は「直接還元法」

媒介契約書は業者の記名押印が必要だが、取引主任者が行う必要はない。 通常の従業者が、業者名で記名押印できる。

営業保証金が足りなくなり、不足額を供託したら、供託した日から2週間以内に免許権者に届け出る必要がある。

土地区画整理事業の施行者は、仮換地を指定した場合において、必要があると認めるときは、仮清算金を徴収し、又は交付することができる。

未登記建物の買主は、売主に対する建物の移転登記請求権を保全するため、売主に代位して、当該建物の所有権保全登記手続を行うことができる場合がある。

建物の賃借人は、賃貸人（建物所有者）に対し使用収益を求める債権を保全するため、賃貸人に代位して、当該建物の不法占有者に対し当該建物を直接自己に明け渡すよう請求できる場合がある。

機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

個人施行者が換地計画を定めようとする場合において、その内容が事業計画の内容と抵触するときは、当該個人施行者は、換地計画の認可を受けることができない。

市町村が施行する土地区画整理事業は、地権者の同意が不要。

築２０年までの中古住宅であれば登録免許税の税率が低くなるが、築２４年は軽減措置を受けれない。

贈与の場合は軽減措置を受けることができない。

事務禁止処分が期間満了で終わった場合、提出した主任者証を返還請求する必要がある。

地すべり地の多くは、地すべり地形と呼ばれる独特の地形を呈し、棚田などの水田として利用されることがある。

家屋の改築により家屋の取得とみなされた場合、当該改築により増加した価格を課税標準として不動産取得税が課税される。

一期間の純収益を、還元利回りによって還元する方法は「直接還元法」

媒介契約書は業者の記名押印が必要だが、取引主任者が行う必要はない。 通常の従業者が、業者名で記名押印できる。

営業保証金が足りなくなり、不足額を供託したら、供託した日から2週間以内に免許権者に届け出る必要がある。

土地区画整理事業の施行者は、仮換地を指定した場合において、必要があると認めるときは、仮清算金を徴収し、又は交付することができる。

未登記建物の買主は、売主に対する建物の移転登記請求権を保全するため、売主に代位して、当該建物の所有権保全登記手続を行うことができる場合がある。

指示処分を行った県知事は、免許を与えた免許権者に遅滞なく通知する必要がある。

放置すると将来的に整備、開発、保全に支障が生じる恐れがある一定の区域を、準都市計画区域と指定することができる。

機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

個人施行者が換地計画を定めようとする場合において、その内容が事業計画の内容と抵触するときは、当該個人施行者は、換地計画の認可を受けることができない。

市町村が施行する土地区画整理事業は、地権者の同意が不要。

契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。

債権譲渡を第三者に対抗するには、「譲渡人から債務者への通知」「債務者から譲渡人への承諾」「債務者から譲請人への承諾」のどれか一つが確定日付のある証書で行われる必要がある。

定期贈与契約 (定期の給付を目的とする贈与契約) において、贈与者または受贈者が死亡した場合、定期贈与契約は効力を失う。

標準地の正常な価格は、土地鑑定委員会が毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って判定し公示される。

贈与の場合は軽減措置を受けることができない。

事務禁止処分が期間満了で終わった場合、提出した主任者証を返還請求する必要がある。

一期間の純収益を、還元利回りによって還元する方法は「直接還元法」

媒介契約書は業者の記名押印が必要だが、取引主任者が行う必要はない。 通常の従業者が、業者名で記名押印できる。

未登記建物の買主は、売主に対する建物の移転登記請求権を保全するため、売主に代位して、当該建物の所有権保全登記手続を行うことができる場合がある。

建物の賃借人は、賃貸人（建物所有者）に対し使用収益を求める債権を保全するため、賃貸人に代位して、当該建物の不法占有者に対し当該建物を直接自己に明け渡すよう請求できる場合がある。

市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとされている。

放置すると将来的に整備、開発、保全に支障が生じる恐れがある一定の区域を、準都市計画区域と指定することができる。

機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

市町村が施行する土地区画整理事業は、地権者の同意が不要。

３階以上ある共同住宅の床及びはりに鉄筋を配置する工事で、特定工程を含む場合、工事を終える度に中間検査を受ける必要がある

クーリングオフができる期間は、書面で告げられてから8日間以内。

債権譲渡を第三者に対抗するには、「譲渡人から債務者への通知」「債務者から譲渡人への承諾」「債務者から譲請人への承諾」のどれか一つが確定日付のある証書で行われる必要がある。

定期贈与契約 (定期の給付を目的とする贈与契約) において、贈与者または受贈者が死亡した場合、定期贈与契約は効力を失う。

標準地の鑑定評価は、近傍類地の取引価格から算定される推定の価格、近傍類地の地代等から算定される推定の価格及び同等の効用を有する土地の造成に要する推定の費用の額を勘案して行わなければならない。

築２０年までの中古住宅であれば登録免許税の税率が低くなるが、築２４年は軽減措置を受けれない。

家屋の改築により家屋の取得とみなされた場合、当該改築により増加した価格を課税標準として不動産取得税が課税される。

媒介契約書は業者の記名押印が必要だが、取引主任者が行う必要はない。 通常の従業者が、業者名で記名押印できる。

市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとされている。

事業専用定期借地権は、更新や建物買取請求権を有しない。

指示処分を行った県知事は、免許を与えた免許権者に遅滞なく通知する必要がある。

放置すると将来的に整備、開発、保全に支障が生じる恐れがある一定の区域を、準都市計画区域と指定することができる。

機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

市町村が施行する土地区画整理事業は、地権者の同意が不要。

転貸人の動産も、先取特権の対象になる。

遺留分の減殺請求は、訴えを提起しなくても、内容証明郵便による意思表示だけでもすることができる。

事業専用定期借地権は、更新や建物買取請求権を有しない。

指示処分を行った県知事は、免許を与えた免許権者に遅滞なく通知する必要がある。

放置すると将来的に整備、開発、保全に支障が生じる恐れがある一定の区域を、準都市計画区域と指定することができる。

機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

遺留分の減殺請求は、訴えを提起しなくても、内容証明郵便による意思表示だけでもすることができる。

３階以上ある共同住宅の床及びはりに鉄筋を配置する工事で、特定工程を含む場合、工事を終える度に中間検査を受ける必要がある

契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。

定期贈与契約 (定期の給付を目的とする贈与契約) において、贈与者または受贈者が死亡した場合、定期贈与契約は効力を失う。

標準地の正常な価格は、土地鑑定委員会が毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って判定し公示される。

事務禁止処分が期間満了で終わった場合、提出した主任者証を返還請求する必要がある。

地すべり地の多くは、地すべり地形と呼ばれる独特の地形を呈し、棚田などの水田として利用されることがある。

家屋の改築により家屋の取得とみなされた場合、当該改築により増加した価格を課税標準として不動産取得税が課税される。

媒介契約書は業者の記名押印が必要だが、取引主任者が行う必要はない。 通常の従業者が、業者名で記名押印できる。

営業保証金が足りなくなり、不足額を供託したら、供託した日から2週間以内に免許権者に届け出る必要がある。

土地区画整理事業の施行者は、仮換地を指定した場合において、必要があると認めるときは、仮清算金を徴収し、又は交付することができる。

市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとされている。

相続の放棄は家庭裁判所に申述しなければならない。

事業専用定期借地権は、更新や建物買取請求権を有しない。

クーリングオフができる期間は、書面で告げられてから8日間以内。

契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。

定期贈与契約 (定期の給付を目的とする贈与契約) において、贈与者または受贈者が死亡した場合、定期贈与契約は効力を失う。

事務禁止処分が期間満了で終わった場合、提出した主任者証を返還請求する必要がある。

地すべり地の多くは、地すべり地形と呼ばれる独特の地形を呈し、棚田などの水田として利用されることがある。

家屋の改築により家屋の取得とみなされた場合、当該改築により増加した価格を課税標準として不動産取得税が課税される。

媒介契約書は業者の記名押印が必要だが、取引主任者が行う必要はない。 通常の従業者が、業者名で記名押印できる。

営業保証金が足りなくなり、不足額を供託したら、供託した日から2週間以内に免許権者に届け出る必要がある。

土地区画整理事業の施行者は、仮換地を指定した場合において、必要があると認めるときは、仮清算金を徴収し、又は交付することができる。

３階以上ある共同住宅の床及びはりに鉄筋を配置する工事で、特定工程を含む場合、工事を終える度に中間検査を受ける必要がある

クーリングオフができる期間は、書面で告げられてから8日間以内。

遺留分の減殺請求権は、１０年立てば時効消滅する。遺留分を害する遺贈があったことを知ってから１年たった場合も時効消滅する。

契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。

組合契約において、組合員が死亡した場合、当該組合員は組合契約から脱退する。

定期贈与契約 (定期の給付を目的とする贈与契約) において、贈与者または受贈者が死亡した場合、定期贈与契約は効力を失う。

(標準地の正常な価格は、土地鑑定委員会が毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って判定し公示される。)

媒介契約書は業者の記名押印が必要だが、取引主任者が行う必要はない。 通常の従業者が、業者名で記名押印できる。

営業保証金が足りなくなり、不足額を供託したら、供託した日から2週間以内に免許権者に届け出る必要がある。

土地区画整理事業の施行者は、仮換地を指定した場合において、必要があると認めるときは、仮清算金を徴収し、又は交付することができる。

市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとされている。

作業場の床面積の合計が、150平方メートル以下の原動機を使用する自動車修理工場は、準住居地域内に建築できる。

事業専用定期借地権は、更新や建物買取請求権を有しない。

指示処分を行った県知事は、免許を与えた免許権者に遅滞なく通知する必要がある。

放置すると将来的に整備、開発、保全に支障が生じる恐れがある一定の区域を、準都市計画区域と指定することができる。

機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

市町村が施行する土地区画整理事業は、地権者の同意が不要。

遺留分の減殺請求は、訴えを提起しなくても、内容証明郵便による意思表示だけでもすることができる。

クーリングオフができる期間は、書面で告げられてから8日間以内。

契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。

施行者は、仮換地を指定した場合において、特別の事情があるときは、その仮換地について使用又は収益を開始することができる日を仮換地の指定の効力発生日と別に定めることができる。

土地区画整理審議会の意見を聴く必要があるのは、個人の施行や、土地区画整理組合以外の施工者のときだけ。

固定資産の評価の基準並びに評価の実施の方法及び手続（固定資産評価基準）は、総務大臣が定めることとされている。

200平方メートル以下の住宅用地に対して課する固定資産税の課税標準は、価格の6分の1になる。

抵当権設定後の賃借人は、抵当権者・競落人に賃借権を対抗できない。

媒介契約の書面に記名押印するのは、取引主任者ではなく業者Ａ。

重要な説明のとき以外は、相手に求められたときだけ取引主任者証を見せればよい。

譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの又は居住の用に供されなくなった日から同日以後３年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが適用要件とされている。

都市計画区域外で、10,000平方メートル以上の土地を取引した場合、土地の取得者は事後届出を行う必要がある。

連帯保証人が２人いる場合、連帯保証人間に連帯の特約がなくても、連帯保証人は各自全額につき保証責任を負う。

コンクリートは引っ張りに弱く、圧縮に強い。

共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼすべき場合は、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

保証協会で地位を失った社員は、6ヶ月を下らない期間を定め「債権者お申出下さい」 と公告をする必要がある。この後に返還を受ける。

未完成物件は、「代金の5%かまたは1,000万円を超える手付金等」をもらう場合は、手付金等の保全措置を講じる必要がある。書面で承諾を得ていても講じる必要がある。

特定行政庁が交通上、安全上、防火上、衛生上支障がないと認めて許可した建築物は、計画道路を前面道路とみなして容積率を算定する。

市街化調整区域では、5,000平方メートル以上の土地を取引したときに、届出が必要になる。

譲渡所得の金額の１/２相当額が課税標準とされるのは、固定資産税の所有期間が５年を超える場合。

農地を農業用施設に転用する場合は、面積が2アール（200平方メートル）未満であれば、「農地法4条の許可」はいらない。

第一種住居地域内では、ホテル（床面積３,０００平方メートル以下）は建築できるが、映画館は建築できない。

工業地域内では、住宅は建築できるが、病院は建築できない。

工業地域内では、住宅は建築できるが、病院は建築できない。

連帯保証人が２人いる場合、連帯保証人間に連帯の特約がなくても、連帯保証人は各自全額につき保証責任を負う。

共同住宅は特殊建築物扱いになるので、延べ面積が100平方メートルを超える建物で、大規模な修繕をするときは建築確認が必要。

石綿（アスベスト）を使った材料を使用することは禁止されているので、使用してはならない。

防火地域は、3階以上（地階含む）か、延べ面積が100平方メートル超え、準防火地域は、4階以上（地階除く）か、延べ面積が1,500平方メートル超えの建築物は、耐火建築物にしなければならない。

200平方メートル以下の住宅用地に対して課する固定資産税の課税標準は、価格の6分の1になる。

抵当権設定後の賃借人は、抵当権者・競落人に賃借権を対抗できない。

媒介契約の書面に記名押印するのは、取引主任者ではなく業者。

重要な説明のとき以外は、相手に求められたときだけ取引主任者証を見せればよい。

譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの又は居住の用に供されなくなった日から同日以後３年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが適用要件とされている。

常温において鉄筋と普通コンクリートの熱膨張率は、ほぼ等しい。

コンクリートは引っ張りに弱く、圧縮に強い。

占有者が、建物の保存に有害な行為をするおそれがある場合、管理組合法人は、区分所有者の共同の利益のため、集会の決議により、その行為を予防するため必要な措置を執ることを請求する訴訟を提起することができる。

保証協会で地位を失った社員は、6ヶ月を下らない期間を定め「債権者お申出下さい」 と公告をする必要がある。この後に返還を受ける。

特定行政庁が交通上、安全上、防火上、衛生上支障がないと認めて許可した建築物は、計画道路を前面道路とみなして容積率を算定する。

市街化調整区域では、5,000平方メートル以上の土地を取引したときに、届出が必要になる。

譲渡所得の金額の１/２相当額が課税標準とされるのは、固定資産税の所有期間が５年を超える場合。

第一種住居地域内では、ホテル（床面積３,０００平方メートル以下）は建築できるが、映画館は建築できない。

近隣商業地域内では、カラオケボックスは建築できるが、料理店は建築できない。

共同住宅は特殊建築物扱いになるので、延べ面積が100平方メートルを超える建物で、大規模な修繕をするときは建築確認が必要。

施行者は、仮換地を指定した場合において、特別の事情があるときは、その仮換地について使用又は収益を開始することができる日を仮換地の指定の効力発生日と別に定めることができる。

土地区画整理審議会の意見を聴く必要があるのは、個人の施行や、土地区画整理組合以外の施工者のときだけ。

譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの又は居住の用に供されなくなった日から同日以後３年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが適用要件とされている。

常温において鉄筋と普通コンクリートの熱膨張率は、ほぼ等しい。

木材の強度は、含水率が大きい状態のほうが小さくなる。

集成材は、単板などを積層したもので、大規模な木造建築物に使用される。

保証協会で地位を失った社員は、6ヶ月を下らない期間を定め「債権者お申出下さい」 と公告をする必要がある。この後に返還を受ける。

特定行政庁が交通上、安全上、防火上、衛生上支障がないと認めて許可した建築物は、計画道路を前面道路とみなして容積率を算定する。

市街化調整区域では、5,000平方メートル以上の土地を取引したときに、届出が必要になる。

譲渡所得の金額の１/２相当額が課税標準とされるのは、固定資産税の所有期間が５年を超える場合。

農地を農業用施設に転用する場合は、面積が2アール（200平方メートル）未満であれば、「農地法4条の許可」はいらない。

証券化支援事業（買取型）において、機構は買い取った住宅ローン債権を担保としてＭＢＳ（資産担保証券）を発行することにより、債券市場（投資家）から資金を調達している。

第一種住居地域内では、ホテル（床面積３,０００平方メートル以下）は建築できるが、映画館は建築できない。

近隣商業地域内では、カラオケボックスは建築できるが、料理店は建築できない。

工業地域内では、住宅は建築できるが、病院は建築できない。

低層住居専用地域以外の用途地域では、建物の高さの上限下限を定めない。

特定街区に関する都市計画には、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定めることとされている。

施行者は、仮換地を指定した場合において、特別の事情があるときは、その仮換地について使用又は収益を開始することができる日を仮換地の指定の効力発生日と別に定めることができる。

土地区画整理審議会の意見を聴く必要があるのは、個人の施行や、土地区画整理組合以外の施工者のときだけ。

還付充当金を保証協会に納付するのは、納付通知を受けて2週間以内で、納付をしないと保証協会の社員としての地位を失う。

時効の中断事由


１．請求（裁判上のもの＝訴えの提起、裁判外のもの＝催告）

債権の給付を求める訴え、支払命令、和解のための呼び出し、破産手続参加など。
訴えが却下されたり、取り下げられた場合には中断とならない。

催告とは、6ヶ月以内に裁判上の請求等をすることによって、催告のときにさかのぼって
時効を中断させるための前提手段。

２．差押え（仮差押え、仮処分を含む）

３．承認

時効によって利益を受ける者が、時効によって権利を失う者に対して、その権利が存在

200平方メートル以下の住宅用地に対して課する固定資産税の課税標準は、価格の6分の1になる。

抵当権設定後の賃借人は、抵当権者・競落人に賃借権を対抗できない。

媒介契約の書面に記名押印するのは、取引主任者ではなく業者。

重要な説明のとき以外は、相手に求められたときだけ取引主任者証を見せればよい。

譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの又は居住の用に供されなくなった日から同日以後３年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが適用要件とされている。

都市計画区域外で、10,000平方メートル以上の土地を取引した場合、土地の取得者は事後届出を行う必要がある。

常温において鉄筋と普通コンクリートの熱膨張率は、ほぼ等しい。

都市計画区域や準都市計画区域では、新築の建築物に建築確認が必要。

建築主事から、構造計算適合性判定を求められた日から、14日以内に通知書を交付しなければならない。

区分建物の表題登記は、その一棟の建物に属する他の区分建物の表題登記とともに申請しなければならない。

区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の表示に関する登記としてされる。

「敷地権である」旨の登記は、表題部ではなく、敷地の登記記録の権利部にする。

営業保証金の額が政令で定める額を超えた場合、還付請求者に対し期間内に申し出るべき旨を公告し、その期間内に申出がなければ超過額を取り戻すことができる。

換地処分の公告があった場合においては、換地計画において定められた換地は、その公告があった日の翌日から従前の宅地とみなされ、換地計画において換地を定めなかった従前の宅地について存する権利は、その公告があった日が終了した時において消滅する。

近隣商業地域内では、カラオケボックスは建築できるが、料理店は建築できない。

還付充当金を保証協会に納付するのは、納付通知を受けて2週間以内で、納付をしないと保証協会の社員としての地位を失う。

時効の中断事由


１．請求（裁判上のもの＝訴えの提起、裁判外のもの＝催告）

債権の給付を求める訴え、支払命令、和解のための呼び出し、破産手続参加など。
訴えが却下されたり、取り下げられた場合には中断とならない。

催告とは、6ヶ月以内に裁判上の請求等をすることによって、催告のときにさかのぼって
時効を中断させるための前提手段。

２．差押え（仮差押え、仮処分を含む）

３．承認

時効によって利益を受ける者が、時効によって権利を失う者に対して、その権利が存在

200平方メートル以下の住宅用地に対して課する固定資産税の課税標準は、価格の6分の1になる。

抵当権設定後の賃借人は、抵当権者・競落人に賃借権を対抗できない。

媒介契約の書面に記名押印するのは、取引主任者ではなく業者。

重要な説明のとき以外は、相手に求められたときだけ取引主任者証を見せればよい。

譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの又は居住の用に供されなくなった日から同日以後３年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが適用要件とされている。

都市計画区域外で、10,000平方メートル以上の土地を取引した場合、土地の取得者は事後届出を行う必要がある。

常温において鉄筋と普通コンクリートの熱膨張率は、ほぼ等しい。

都市計画区域や準都市計画区域では、新築の建築物に建築確認が必要。

区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の表示に関する登記としてされる。

建築主事から、構造計算適合性判定を求められた日から、14日以内に通知書を交付しなければならない。

指定確認検査機関は、確認済証の交付をしたときは、一定の期間内に、確認審査報告書を作成し、当該確認済証の交付に係る建築物の計画に関する一定の書類を添えて、これを特定行政庁に提出しなければならない。

区分建物の表題登記は、その一棟の建物に属する他の区分建物の表題登記とともに申請しなければならない。

工業地域内では、住宅は建築できるが、病院は建築できない。

都市計画区域や準都市計画区域では、新築の建築物に建築確認が必要。

防火地域や準防火地域では、増改築・移転に建築確認が必要。

区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の表示に関する登記としてされる。

建築主事から、構造計算適合性判定を求められた日から、14日以内に通知書を交付しなければならない。

指定確認検査機関は、確認済証の交付をしたときは、一定の期間内に、確認審査報告書を作成し、当該確認済証の交付に係る建築物の計画に関する一定の書類を添えて、これを特定行政庁に提出しなければならない。

区分建物の表題登記は、その一棟の建物に属する他の区分建物の表題登記とともに申請しなければならない。

工業地域内では、住宅は建築できるが、病院は建築できない。

区分建物の所有権の保存の登記は、表題部所有者から所有権を取得した者も、申請することができる。この場合において、当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。

「敷地権である」旨の登記は、表題部ではなく、敷地の登記記録の権利部にする。

免許取消処分を受けても、営業保証金は取り戻すことができる。

物件の引渡し時期は、37条書面に必ず記載する必要がある。

宅地造成等規制法によれば、宅地造成工事規制区域は、宅地造成に伴い災害が生ずるおそれの大きい市街地又は市街地となろうとする土地の区域であって、宅地造成に関する工事について規制を行う必要があるものについて指定される。

建築基準法によれば、災害危険区域内における建築物の建築に関する制限で災害防止上必要なものは、市町村の条例で定めなければならない。

急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律によれば、急傾斜地とは、傾斜度が３０度以上である土地をいい、急傾斜地崩壊危険区域は、崩壊するおそれのある急傾斜地を含む土地で所定の要件に該当するものの区域について指定される。

生産緑地法によれば、生産緑地内において土地の形質の変更を行おうとする者は、原則として市町村長の許可を受けなければならない。

仮登記の抹消は、申請書に仮登記名義人の承諾書を添付した場合には、仮登記義務者が単独で申請することができる。

急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律によれば、急傾斜地崩壊危険区域内において、工作物の設置を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

自然公園法によれば、国定公園の特別地域内において工作物の新築を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。

取引しようとする物件の周辺に、現在工事中で、将来確実に利用できると認められるスーパーマーケットが存在する場合、整備予定時期及び物件からの道路距離を明らかにすることにより、広告において表示することができる。

本店の場合、宅建業でなくても事務所と見なされる。同じ都道府県内に2つ以上事務所がある場合は大臣免許。

会社と役員は一心同体で、政令で定める使用人（代表）が免許を取り消されれば会社も同じになる。

有効期間の切れた免許証は、返納する必要はない。

自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引き渡した宅地建物取引業者は、基準日ごとに、当該基準日に係る資力確保措置について、その免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。

所有権の登記がない土地と所有権の登記がある土地との合筆の登記は、することができない。

権利の変更の登記又は更生の登記は、登記上の利害関係を有する第三者の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。

受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる。

抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。

本店の場合、宅建業でなくても事務所と見なされる。同じ都道府県内に2つ以上事務所がある場合は大臣免許。

取引しようとする物件の周辺に、現在工事中で、将来確実に利用できると認められるスーパーマーケットが存在する場合、整備予定時期及び物件からの道路距離を明らかにすることにより、広告において表示することができる。

会社と役員は一心同体で、政令で定める使用人（代表）が免許を取り消されれば会社も同じになる。

有効期間の切れた免許証は、返納する必要はない。

販売物件数が10以上であれば、最多価格帯とその数も表示する必要がある。マンションは管理費も広告に記載する。

木造２階建の建築物で、隅柱を通し柱としない場合、柱とけた等との接合部を金物で補強することにより、通し柱と同等以上の耐力をもつようにすることができる。

平面形状が長方形の木造建築物の壁は、多くの場合張り間方向とけた行方向とで風圧力を受ける面積が異なるので、それぞれ所定の計算方式により算出して耐力壁の長さを決める必要がある。

建築基準法によれば、災害危険区域内における建築物の建築に関する制限で災害防止上必要なものは、市町村の条例で定めなければならない。

鉄骨造は、鉄筋コンクリートに比べて自重が重く火熱に弱い。不燃材料で被う必要あり。

区分所有建物の一部が滅失し、その滅失した部分が建物の価格の１/２を超える場合、滅失した共用部分の復旧を集会で決議するためには、区分所有者及び議決権の各３/４以上の多数が必要であり、規約で別段の定めをすることはできない。

準防火地域内では、４階以上か延面積1,500平方メートル超えの建物を耐火建築物にする必要がある。

木造で3階以上か、500平方メートル超えか、高さ13ｍ超えか、軒高9ｍ超の建物は、大規模建築物なので、大規模の修繕は建築確認が必要。

生産緑地法によれば、生産緑地内において土地の形質の変更を行おうとする者は、原則として市町村長の許可を受けなければならない。

鉄筋コンクリート造における柱の帯筋や はりのあばら筋は、地震力に対するせん断補強のほか、内部のコンクリートを拘束したり、柱主筋の座屈を防止する効果がある。

宅地建物取引業者が、未完成である建物を販売する際、新聞折込ビラに当該物件と規模、形質等が同一の建物の内部写真を用いても、当該写真が他の建物のものである旨を写真に接する位置に明示していれば、不当表示となるおそれはない。

建築確認を申請しようとする建築主事は、あらかじめ、当該確認に係る建築物の所在地を管轄する消防長又は消防署長の同意を得ておかなければならない。

抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。

本店の場合、宅建業でなくても事務所と見なされる。同じ都道府県内に2つ以上事務所がある場合は大臣免許。

会社と役員は一心同体で、政令で定める使用人（代表）が免許を取り消されれば会社も同じになる。

有効期間の切れた免許証は、返納する必要はない。

自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引き渡した宅地建物取引業者は、基準日ごとに、当該基準日に係る資力確保措置について、その免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。

権利の変更の登記又は更生の登記は、登記上の利害関係を有する第三者の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。

受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる。

区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任することができる。

営業保証金は事務所が対象なので、現地出張所は必要がない。

その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。

土壌汚染対策法によれば、形質変更時要届出区域が指定された際、当該区域内で既に土地の形質の変更に着手している者は、その指定の日から起算して１４日以内に、都道府県知事にその旨を届け出なければならない。

販売物件数が10以上であれば、最多価格帯とその数も表示する必要がある。マンションは管理費も広告に記載する。

木造２階建の建築物で、隅柱を通し柱としない場合、柱とけた等との接合部を金物で補強することにより、通し柱と同等以上の耐力をもつようにすることができる。

平面形状が長方形の木造建築物の壁は、多くの場合張り間方向とけた行方向とで風圧力を受ける面積が異なるので、それぞれ所定の計算方式により算出して耐力壁の長さを決める必要がある。

生産緑地法によれば、生産緑地内において土地の形質の変更を行おうとする者は、原則として市町村長の許可を受けなければならない。

死因贈与は遺言と同じ扱いで、いつでも自由に撤回できる。

遺産の分割について共同相続人間に協議が調わないとき、各共同相続人は、その分割を、相続開始地の家庭裁判所に請求することができる。

仮登記の抹消は、申請書に仮登記名義人の承諾書を添付した場合には、仮登記義務者が単独で申請することができる。

自然公園法によれば、国定公園の特別地域内において工作物の新築を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

建築確認を申請しようとする建築主事は、あらかじめ、当該確認に係る建築物の所在地を管轄する消防長又は消防署長の同意を得ておかなければならない。

建築主は、工事を完了した場合においては、工事が完了した日から4日以内に到達するように、建築主事に文書をもって届け出なければならない。

抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。

本店の場合、宅建業でなくても事務所と見なされる。同じ都道府県内に2つ以上事務所がある場合は大臣免許。

取引しようとする物件の周辺に、現在工事中で、将来確実に利用できると認められるスーパーマーケットが存在する場合、整備予定時期及び物件からの道路距離を明らかにすることにより、広告において表示することができる。

会社と役員は一心同体で、政令で定める使用人（代表）が免許を取り消されれば会社も同じになる。

有効期間の切れた免許証は、返納する必要はない。

自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引き渡した宅地建物取引業者は、基準日ごとに、当該基準日に係る資力確保措置について、その免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。

準防火地域内では、４階以上か延面積1,500平方メートル超えの建物を耐火建築物にする必要がある。

遺産の分割について共同相続人間に協議が調わないとき、各共同相続人は、その分割を、相続開始地の家庭裁判所に請求することができる。

仮登記の抹消は、申請書に仮登記名義人の承諾書を添付した場合には、仮登記義務者が単独で申請することができる。

自然公園法によれば、国定公園の特別地域内において工作物の新築を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

建築確認を申請しようとする建築主事は、あらかじめ、当該確認に係る建築物の所在地を管轄する消防長又は消防署長の同意を得ておかなければならない。

建築主は、工事を完了した場合においては、工事が完了した日から4日以内に到達するように、建築主事に文書をもって届け出なければならない。

抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。

権利の変更の登記又は更生の登記は、登記上の利害関係を有する第三者の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。

受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる。

区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任することができる。

営業保証金は事務所が対象なので、現地出張所は必要がない。

その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。

販売物件数が10以上であれば、最多価格帯とその数も表示する必要がある。マンションは管理費も広告に記載する。

木造２階建の建築物で、隅柱を通し柱としない場合、柱とけた等との接合部を金物で補強することにより、通し柱と同等以上の耐力をもつようにすることができる。

平面形状が長方形の木造建築物の壁は、多くの場合張り間方向とけた行方向とで風圧力を受ける面積が異なるので、それぞれ所定の計算方式により算出して耐力壁の長さを決める必要がある。

建築基準法によれば、災害危険区域内における建築物の建築に関する制限で災害防止上必要なものは、市町村の条例で定めなければならない。

建築主は、工事を完了した場合においては、工事が完了した日から4日以内に到達するように、建築主事に文書をもって届け出なければならない。

抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。

本店の場合、宅建業でなくても事務所と見なされる。同じ都道府県内に2つ以上事務所がある場合は大臣免許。

取引しようとする物件の周辺に、現在工事中で、将来確実に利用できると認められるスーパーマーケットが存在する場合、整備予定時期及び物件からの道路距離を明らかにすることにより、広告において表示することができる。

会社と役員は一心同体で、政令で定める使用人（代表）が免許を取り消されれば会社も同じになる。

有効期間の切れた免許証は、返納する必要はない。

自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引き渡した宅地建物取引業者は、基準日ごとに、当該基準日に係る資力確保措置について、その免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。

営業保証金は事務所が対象なので、現地出張所は必要がない。

その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。

販売物件数が10以上であれば、最多価格帯とその数も表示する必要がある。マンションは管理費も広告に記載する。

木造２階建の建築物で、隅柱を通し柱としない場合、柱とけた等との接合部を金物で補強することにより、通し柱と同等以上の耐力をもつようにすることができる。

区分所有建物の一部が滅失し、その滅失した部分が建物の価格の１/２を超える場合、滅失した共用部分の復旧を集会で決議するためには、区分所有者及び議決権の各３/４以上の多数が必要であり、規約で別段の定めをすることはできない。

平面形状が長方形の木造建築物の壁は、多くの場合張り間方向とけた行方向とで風圧力を受ける面積が異なるので、それぞれ所定の計算方式により算出して耐力壁の長さを決める必要がある。

建築基準法によれば、災害危険区域内における建築物の建築に関する制限で災害防止上必要なものは、市町村の条例で定めなければならない。

生産緑地法によれば、生産緑地内において土地の形質の変更を行おうとする者は、原則として市町村長の許可を受けなければならない。

死因贈与は遺言と同じ扱いで、いつでも自由に撤回できる。

遺産の分割について共同相続人間に協議が調わないとき、各共同相続人は、その分割を、相続開始地の家庭裁判所に請求することができる。

抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。

本店の場合、宅建業でなくても事務所と見なされる。同じ都道府県内に2つ以上事務所がある場合は大臣免許。

取引しようとする物件の周辺に、現在工事中で、将来確実に利用できると認められるスーパーマーケットが存在する場合、整備予定時期及び物件からの道路距離を明らかにすることにより、広告において表示することができる。

有効期間の切れた免許証は、返納する必要はない。

自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引き渡した宅地建物取引業者は、基準日ごとに、当該基準日に係る資力確保措置について、その免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。

取引主任者が監督処分を受けた場合、業者にも原因があるのなら、免許権者は業者に指示処分できる。

「業務停止処分」と「免許取消処分」の場合は公告が必要だが、「指示処分」の場合は必要ない。

権利の変更の登記又は更生の登記は、登記上の利害関係を有する第三者の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。

受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる。

営業保証金は事務所が対象なので、現地出張所は必要がない。

その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。

販売物件数が10以上であれば、最多価格帯とその数も表示する必要がある。マンションは管理費も広告に記載する。

区分所有建物の一部が滅失し、その滅失した部分が建物の価格の１/２を超える場合、滅失した共用部分の復旧を集会で決議するためには、区分所有者及び議決権の各３/４以上の多数が必要であり、規約で別段の定めをすることはできない。

抽選ではない方法で景品を提供する場合、取引額の10％以下で、100万円以下の景品なら実施できる。

会社と役員は一心同体で、政令で定める使用人（代表）が免許を取り消されれば会社も同じになる。

取引主任者が監督処分を受けた場合、業者にも原因があるのなら、免許権者は業者に指示処分できる。

受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる。

販売物件数が10以上であれば、最多価格帯とその数も表示する必要がある。マンションは管理費も広告に記載する。

建築基準法によれば、災害危険区域内における建築物の建築に関する制限で災害防止上必要なものは、市町村の条例で定めなければならない。

死因贈与は遺言と同じ扱いで、いつでも自由に撤回できる。

本店の場合、宅建業でなくても事務所と見なされる。同じ都道府県内に2つ以上事務所がある場合は大臣免許。

譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。

手形発行者の名称や発行日の記載があり、受取金額が明らかな場合、受け取り金額を記載金額にし、売上代金に係る有価証券の受取書として印紙税が課税される。

宅建業を休止する場合、廃業するわけではないので届け出る必要はない。

土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。

国土交通大臣又は都道府県知事は、免許をした日から3ヶ月以内に営業保証金を供託した旨の届出がない場合、当該免許を受けた宅地建物取引業者に対して届出をすべき旨の催告をしなければならない。

表題登記がない建物（区分建物を除く）の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。

案内所は、見学の案内のみを行うのであれば届出の必要がない。契約の締結までをするのなら必要。

倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

容積率の制限は、前面道路の幅員が１２ｍ未満である場合、幅員の数値に10分の6、または10分の4を乗じたもの以下でなければならない。

保証協会に入れば、弁済業務保証金分担金を取り戻すために公告をする必要がない。

登記を買主に移転せず、自分名義のままにしておくことを所有権留保といい、代金の30%が支払われるまで行って良い。

抵当不動産の第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に民法第３８３条所定の書面を送付すれば足り、その送付書面につき事前に裁判所の許可を受ける必要はない。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」と「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」は同時に受けれる。

判断力のない成年被後見人は、同意して行った契約や、損をしない契約でも取り消せる。日用品の購入など以外は、本人で判断できない。成年後見人には「同意権」がない。

防火地域内では、階数が3階以上、もしくは延べ面積が100平方メートルを超える建築物は、耐火建築物としなければならいない。

防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。

「3,000万円特別控除の適用」を受けるとき「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」も受けることができる。

取引態様の明示方法は自由なので、文章でなく口頭で告げても大丈夫。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」を受けるとき、「特別控除後の譲渡益について優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例」は重ねて受けれない。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」を受けるとき、「特別控除後の譲渡益について優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例」は重ねて受けれない。

国土交通大臣又は都道府県知事は、免許をした日から3ヶ月以内に営業保証金を供託した旨の届出がない場合、当該免許を受けた宅地建物取引業者に対して届出をすべき旨の催告をしなければならない。

建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。

倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

保証協会に入れば、弁済業務保証金分担金を取り戻すために公告をする必要がない。

登記を買主に移転せず、自分名義のままにしておくことを所有権留保といい、代金の30%が支払われるまで行って良い。

判断力のない成年被後見人は、同意して行った契約や、損をしない契約でも取り消せる。日用品の購入など以外は、本人で判断できない。成年後見人には「同意権」がない。

買主が、売主以外の第三者の所有物であることを知りつつ売買契約を締結し、売主が売却した当該目的物の所有権を取得して買主に移転することができない場合には、買主は売買契約の解除はできるが、損害賠償請求はできない。

賃貸借も、要件を満たせば時効によって取得可能。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」を受けるとき、「特別控除後の譲渡益について優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例」は重ねて受けれない。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」を受けるとき、「特別控除後の譲渡益について優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例」は重ねて受けれない。

土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。

防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。

防火地域、または準防火地域内にある建築物で、外壁が対価構造のものは、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。

賃貸借も、要件を満たせば時効によって取得可能。

「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。

宅地建物取引主任者の登録を受けている者が本籍を変更した場合、遅滞なく、登録をしている都道府県知事に変更の登録を申請しなければならない。

「3,000万円特別控除の適用」を受けるとき「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」も受けることができる。

不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」を受けるとき、「特別控除後の譲渡益について優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例」は重ねて受けれない。

土地の有効な利用が著しく阻害される傾斜地を含む宅地の販売広告を行う場合は、土地面積に占める傾斜地の割合にかかわらず、傾斜地を含む旨及び傾斜地の割合又はその面積を明瞭に表示しなければならない。

宅建業を休止する場合、廃業するわけではないので届け出る必要はない。

保証協会に入れば、弁済業務保証金分担金を取り戻すために公告をする必要がない。

登記を買主に移転せず、自分名義のままにしておくことを所有権留保といい、代金の30%が支払われるまで行って良い。

防火地域内では、階数が3階以上、もしくは延べ面積が100平方メートルを超える建築物は、耐火建築物としなければならいない。

買主が、売主以外の第三者の所有物であることを知りつつ売買契約を締結し、売主が売却した当該目的物の所有権を取得して買主に移転することができない場合には、買主は売買契約の解除はできるが、損害賠償請求はできない。

賃貸借も、要件を満たせば時効によって取得可能。

「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。

「3,000万円特別控除の適用」を受けるとき「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」も受けることができる。

共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。

不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。

譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。

不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」を受けるとき、「特別控除後の譲渡益について優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例」は重ねて受けれない。

土地の有効な利用が著しく阻害される傾斜地を含む宅地の販売広告を行う場合は、土地面積に占める傾斜地の割合にかかわらず、傾斜地を含む旨及び傾斜地の割合又はその面積を明瞭に表示しなければならない。

譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。

表題登記がない建物（区分建物を除く）の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。

宅建業を休止する場合、廃業するわけではないので届け出る必要はない。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」を受けるとき、「特別控除後の譲渡益について優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例」は重ねて受けれない。

土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。

宅地造成工事規制区域内において行われる法第８条第１項の工事が完了した場合、造成主は、都道府県知事の検査を受けなければならない。

国土交通大臣又は都道府県知事は、免許をした日から3ヶ月以内に営業保証金を供託した旨の届出がない場合、当該免許を受けた宅地建物取引業者に対して届出をすべき旨の催告をしなければならない。

建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。

倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

容積率の制限は、前面道路の幅員が１２ｍ未満である場合、幅員の数値に10分の6、または10分の4を乗じたもの以下でなければならない。

保証協会に入れば、弁済業務保証金分担金を取り戻すために公告をする必要がない。

登記を買主に移転せず、自分名義のままにしておくことを所有権留保といい、代金の30%が支払われるまで行って良い。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」と「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」は同時に受けれる。

判断力のない成年被後見人は、同意して行った契約や、損をしない契約でも取り消せる。日用品の購入など以外は、本人で判断できない。成年後見人には「同意権」がない。

防火地域内では、階数が3階以上、もしくは延べ面積が100平方メートルを超える建築物は、耐火建築物としなければならいない。

譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。

表題登記がない建物（区分建物を除く）の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」を受けるとき、「特別控除後の譲渡益について優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例」は重ねて受けれない。

国土交通大臣又は都道府県知事は、免許をした日から3ヶ月以内に営業保証金を供託した旨の届出がない場合、当該免許を受けた宅地建物取引業者に対して届出をすべき旨の催告をしなければならない。

建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。

容積率の制限は、前面道路の幅員が１２ｍ未満である場合、幅員の数値に10分の6、または10分の4を乗じたもの以下でなければならない。

保証協会に入れば、弁済業務保証金分担金を取り戻すために公告をする必要がない。

登記を買主に移転せず、自分名義のままにしておくことを所有権留保といい、代金の30%が支払われるまで行って良い。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」と「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」は同時に受けれる。

判断力のない成年被後見人は、同意して行った契約や、損をしない契約でも取り消せる。日用品の購入など以外は、本人で判断できない。成年後見人には「同意権」がない。

「3,000万円特別控除の適用」を受けるとき「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」も受けることができる。

取引態様の明示方法は自由なので、文章でなく口頭で告げても大丈夫。

共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。

不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。

宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の１/２の額とされる。

譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。

宅建業を休止する場合、廃業するわけではないので届け出る必要はない

宅地造成工事規制区域内において行われる法第８条第１項の工事が完了した場合、造成主は、都道府県知事の検査を受けなければならない。

建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。

容積率の制限は、前面道路の幅員が１２ｍ未満である場合、幅員の数値に10分の6、または10分の4を乗じたもの以下でなければならない。

建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。

倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

容積率の制限は、前面道路の幅員が１２ｍ未満である場合、幅員の数値に10分の6、または10分の4を乗じたもの以下でなければならない。

権利に関する登記の申請は、法令に別段の定めがある場合を除き、登記権利者及び登記義務者が共同してしなければならない。

保証協会に入れば、弁済業務保証金分担金を取り戻すために公告をする必要がない。

「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」と「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」は同時に受けれる。

抵当不動産の第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に民法第３８３条所定の書面を送付すれば足り、その送付書面につき事前に裁判所の許可を受ける必要はない。

市街化調整区域内では、農産物の貯蔵の用に供する建築物を建築する場合、開発許可を受けなければならない。

取引態様の明示方法は自由なので、文章でなく口頭で告げても大丈夫。

共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。

非常災害のため必要な応急措置として行う開発行為は、当該開発行為が市街化調整区域内において行われるものであっても都道府県知事の許可を受けなくてよい。

準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。

「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。

取引態様の明示方法は自由なので、文章でなく口頭で告げても大丈夫。

共同不法行為だが、１人に対して履行の請求をした場合、他の加害者に対してはその効力を有しない。

不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は、権利を行使することができることとなった時から20年である。

宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の１/２の額とされる。

譲渡した年の1月1日において、所有期間が10年を超えていれば「軽減税率の特例」と「居住用財産の譲渡所得の特別控除」の両方を適用できる。

表題登記がない建物（区分建物を除く）の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。

土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。

なんだ？

TACは会計系が強いですか？
法律系はＬＥＣっていうイメージがあるんですけど。。。

納税義務者は、固定資産課税台帳を時期にかわりなく閲覧できる。

連帯債務は、１人が債務を免除されれば、他者は免除された額を差し引いた額の債務になる。連帯保証は、連帯保証人が免除を受けても、主たる債務者は債務を免れることができない。

宅地建物取引主任者資格試験に合格した日から1年以内に取引主任者証の交付を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事の指定する講習を受講する必要はない。

連帯債務は、１人が債務を免除されれば、他者は免除された額を差し引いた額の債務になる。連帯保証は、連帯保証人が免除を受けても、主たる債務者は債務を免れることができない。

保証協会は、社員に対して債権を有する場合は、当該社員が社員の地位を失ったときでも、その債権に関し弁済が完了するまで弁済業務保証金分担金をその者に返還する必要はない。

連帯債務者は、１人の契約が無効でも他者には影響がない。連帯保証は、連帯保証人の契約が無効になっても、主たる債務者は無効にならない。

譲渡資産とされる家屋については、その譲渡に係る対価の合計額が2億円以下であることが、適用要件とされている。

譲渡資産を譲渡した前年の1月1日から、譲渡した翌年12月31日までに買取資産を取得していれば、買換特例の適用を受けれる。

譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の1月1日における所有期間が10年を超えるものであることが、適用要件とされている。

買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が50平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。

他人の建物を自分のものと誤解して売ってしまった場合、損害賠償せずに契約を解除できる。

借地権の譲渡を承諾してくれないとき、裁判所に「承諾に代わる許可」を与えるよう申し立てれる。

固定資産評価基準は、「都道府県知事」ではなく「総務大臣」が告示する。

市町村内に所有する複数ある土地の課税標準の合計が３０万円以上になるなら課税され、３０万円未満なら課税されない。

開発許可を受けた者は、開発行為に関する工事を廃止した場合は、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。

連帯債務は、１人が時効完成すれば他者は負担部分の債務を免れる。連帯保証は、主たる債務者が時効になれば、連帯保証人は全て免れる。しかし、連帯保証人が時効完成しても、主たる債務者の債務は免れない。

納税義務者は、固定資産課税台帳を時期にかわりなく閲覧できる。

連帯債務は、１人が債務を免除されれば、他者は免除された額を差し引いた額の債務になる。連帯保証は、連帯保証人が免除を受けても、主たる債務者は債務を免れることができない。

宅地建物取引主任者資格試験に合格した日から1年以内に取引主任者証の交付を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事の指定する講習を受講する必要はない。

連帯債務は、１人が債務を免除されれば、他者は免除された額を差し引いた額の債務になる。連帯保証は、連帯保証人が免除を受けても、主たる債務者は債務を免れることができない。

保証協会は、社員に対して債権を有する場合は、当該社員が社員の地位を失ったときでも、その債権に関し弁済が完了するまで弁済業務保証金分担金をその者に返還する必要はない。

買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が50平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。

保証協会は、弁済業務保証金の還付があった場合は、当該還付に係る社員又は社員であった者に対し、その還付額に相当する額の還付充当金を法務大臣及び国土交通大臣の定める保証協会に納付すべきことを通知しなければならない。

固定資産の所有者の所在が震災、風水害、火災等によって不明である場合には、その使用者を所有者とみなして固定資産課税台帳に登録し、その者に固定資産税を課することができる。

譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の1月1日における所有期間が10年を超えるものであることが、適用要件とされている。

高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である。

一定の建築物の地階で住宅の用途に供する部分の床面積については、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の１/3を限度として、容積率に係る建築物の延べ面積に算入しない。

借地権の譲渡を承諾してくれないとき、裁判所に「承諾に代わる許可」を与えるよう申し立てれる。

固定資産評価基準は、「都道府県知事」ではなく「総務大臣」が告示する。

納税義務者は、固定資産課税台帳を時期にかわりなく閲覧できる。

連帯債務は、１人が債務を免除されれば、他者は免除された額を差し引いた額の債務になる。連帯保証は、連帯保証人が免除を受けても、主たる債務者は債務を免れることができない。

宅地建物取引主任者資格試験に合格した日から1年以内に取引主任者証の交付を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事の指定する講習を受講する必要はない。

開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為に関係がある公共施設の管理者と協議してその同意を得なければならない。

保証協会は、社員に対して債権を有する場合は、当該社員が社員の地位を失ったときでも、その債権に関し弁済が完了するまで弁済業務保証金分担金をその者に返還する必要はない。

連帯債務者は、１人の契約が無効でも他者には影響がない。連帯保証は、連帯保証人の契約が無効になっても、主たる債務者は無効にならない。

所有権の登記がされていない建物について、その所有権が自己にあることを確定判決によって証明できる者は、当該建物の所有権保存の登記を申請することができる。

連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。

申し込みを受ける案内所を設置した場合、案内所に1人以上の専任の取引主任者が必要。

譲渡資産とされる家屋については、その譲渡に係る対価の合計額が2億円以下であることが、適用要件とされている。

高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である。

専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理の状況を報告。

一定の建築物の地階で住宅の用途に供する部分の床面積については、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の１/3を限度として、容積率に係る建築物の延べ面積に算入しない。

借地権の譲渡を承諾してくれないとき、裁判所に「承諾に代わる許可」を与えるよう申し立てれる。

納税義務者は、固定資産課税台帳を時期にかわりなく閲覧できる。

連帯債務は、１人が債務を免除されれば、他者は免除された額を差し引いた額の債務になる。連帯保証は、連帯保証人が免除を受けても、主たる債務者は債務を免れることができない。

自己居住用の住宅を建築するために行う開発行為について開発許可を受ける場合は、道路の整備についての設計に係る開発許可の基準は適用されない。

開発許可を受けた者は、開発区域の区域を変更した場合においては、都道府県知事の許可が必要。

保証協会は、社員に対して債権を有する場合は、当該社員が社員の地位を失ったときでも、その債権に関し弁済が完了するまで弁済業務保証金分担金をその者に返還する必要はない。

所有権の登記がされていない建物について、その所有権が自己にあることを確定判決によって証明できる者は、当該建物の所有権保存の登記を申請することができる。

土地収用法による収用によって土地の所有権を取得した者は、直接自己名義に当該土地の所有権保存の登記を申請することができる。

１棟の建物を区分した建物の登記記録の表題部所有者から所有権を取得した者は、直接自己名義に当該建物の所有権保存の登記を申請することができる。ただし、この場合において、当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。

木造建築物の構造設計用の荷重として、地震力より風圧力の方が大きく設定される場合がある。

連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。

申し込みを受ける案内所を設置した場合、案内所に1人以上の専任の取引主任者が必要。

譲渡資産とされる家屋については、その譲渡に係る対価の合計額が2億円以下であることが、適用要件とされている。

専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理の状況を報告。

規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。

一定の建築物の地階で住宅の用途に供する部分の床面積については、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の１/3を限度として、容積率に係る建築物の延べ面積に算入しない。

開発許可を受けた者は、開発行為に関する工事を廃止した場合は、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。

連帯債務は、１人が時効完成すれば他者は負担部分の債務を免れる。連帯保証は、主たる債務者が時効になれば、連帯保証人は全て免れる。しかし、連帯保証人が時効完成しても、主たる債務者の債務は免れない。

納税義務者は、固定資産課税台帳を時期にかわりなく閲覧できる。

宅地建物取引主任者資格試験に合格した日から1年以内に取引主任者証の交付を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事の指定する講習を受講する必要はない。

開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為に関係がある公共施設の管理者と協議してその同意を得なければならない。

自己居住用の住宅を建築するために行う開発行為について開発許可を受ける場合は、道路の整備についての設計に係る開発許可の基準は適用されない。

木造建築物の構造設計用の荷重として、地震力より風圧力の方が大きく設定される場合がある。

連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。

申し込みを受ける案内所を設置した場合、案内所に1人以上の専任の取引主任者が必要。

譲渡資産とされる家屋については、その譲渡に係る対価の合計額が2億円以下であることが、適用要件とされている。

専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理の状況を報告。

規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。

一定の建築物の地階で住宅の用途に供する部分の床面積については、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の１/3を限度として、容積率に係る建築物の延べ面積に算入しない。

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