プラチナ資格（医師・弁護士・会計士・鑑定士）

プレジデント認定プラチナ資格について語るスレです。司法書士・弁理士等の紙切れ資格の書き込みはお断りです。


「黄金」資格、「紙切れ」資格　プレジデント2009.3.16号
http://president.jp.reuters.com/article/2009/07/21/gallery/735E5FEC-7109-11DE-B712-35F23E99CD51_slideshow_1.php

鑑定士ｳﾞｪﾃが立てたと判明

ttp://www.chudai-seikyo.or.jp/shikaku/sikaku.html
〜中央大学生協難易度評価〜
【AA】 公認会計士（東大一橋京大ＯＢ） 医師 司法試験法科大学院法曹（東大一橋京大ＯＢ）
国家公務員�T種官僚（東大一橋京大ＯＢ）
【A】
司法書士・税理士弁理士
【B】
宅建 ・社会保険労務士
【C】

司法書士＝ホームヘルパー（２級）ということが明らかになってしまったな。。。

ベテのスレｗｗｗｗｗ

資格と言えば
ユーキャンで行政書士合格者をCMにだしたりｗ
亜大が通関士合格者出したとか騒ぎ立てたりｗｗ

通関士とか簿記２級より簡単なのに
名前の響きでごまかしすぎ

「また、全国で商店街が廃れていくなかでは、税理士の仕事も右肩上がりとはいえません」

逆に「独立しても仕事に困ることがない穴場的な資格」と評価するのが、不動産鑑定士だ。こんな事情がある。

「自治体の固定資産税評価など公的な仕事を割り振ってもらえるからです。
弁護士には国選弁護人という制度がありますが、それ以外に国や自治体の仕事が回ってくる資格は不動産鑑定士しかありません。
しかも地方には有資格者の空白地域がありますから、Uターン、Iターン開業も可能なのです」


http://president.jp.reuters.com/article/2009/07/21/735E5FEC-7109-11DE-B712-35F23E99CD51.php

スレが進む＝ベテであることの自白

>>1
名門中大と一致している
プラチナ資格と【AA】資格
普通資格と【A】資格

中央大学生協教育事業部
難易度評価
ttp://www.chudai-seikyo.or.jp/shikaku/sikaku.html
【AA】
司法試験・公認会計士・不動産鑑定士
【A】
司法書士・弁理士・税理士・社会保険労務士
【B】
簿記（級による）
【C】
宅建・簿記（級による）・ファイナンシャルプランナー
行政書士

前3者にくっつきたい鑑定ベテさん乙です

【A+】弁護士　不動産鑑定士
【A 】弁理士　医師　アクチュアリー　公認会計士
【A-】司法書士　税理士　獣医師　技術士
-------------------------------------------------------

これが世間の認識＆時代の流れ
【ステータス】
医師＞弁護士＞会計士＞鑑定士
【難易度】
弁護士＞鑑定士＞＞会計士

>>1
プラチナと称するのは分かる気がする

法律は弁護士がいないと始まらないし、
会計士のような第三者的な監視役がいないと経済が目茶苦茶になるし、
地価や建物の価値判断が第三者の立場からちゃんとできる鑑定士がいないとこれも目茶苦茶になるし

キーワードは｢公平、中立、価値判断｣だな。

しかもおまけでないのが大きい

就職も出来ないプラチナ資格ｗ

【A+】弁護士　不動産鑑定士
【A 】弁理士　医師　アクチュアリー　公認会計士
【A-】社労士　税理士　獣医師　技術士
-------------------------------------------------------

いま弁護士も会計士も鑑定士も就職厳しいらしいな
特にひどいのが弁護士

就職したいのならﾘｰﾏﾝやればいいのに
馬鹿かお前

ＴＡＣの資格の魅力Ｐ９に
独立＆収入グラフってのがあって
鑑定士は司法書士にも負けてるんだよな

不動産鑑定士って行ったらＴＡＣの大事なお客さんだよね
司法書士講座が無いＴＡＣもお客さんを差し置いて司法書士を上にしてる
事実だから仕方ないんだけど

もう不動産鑑定士は救いようが無いね

ttp://www.chudai-seikyo.or.jp/shikaku/sikaku.html
〜中央大学生協難易度評価〜
【AA】 公認会計士（東大一橋京大ＯＢ） 医師 司法試験法科大学院法曹（東大一橋京大ＯＢ）
国家公務員�T種官僚（東大一橋京大ＯＢ）




【A】
司法書士・税理士弁理士
【B】
宅建 ・社会保険労務士
【C】

>>18
鑑定士は受講者数が少ないからお得意さんどころか不採算部門では？
大事なお客さんでもなんでもないだろ

>>14
単に就職したいなら、新卒者就職用資格の公認会計士を薦める
独立開業やパートナーシップを目指すのも多い弁護士、不動産鑑定士
とは属性が全く異なる資格

独立するんだったら、会計士は税理士と同じだからな。
あれは監査法人に就職するための資格だろ。

独立とリーマンを分けて考えるのは社会の仕組みをわかってないバカ。
士業は信頼と能力、そして人脈で成り立つ。
弁護士も会計士も鑑定士も一度は有力なところへ就職しないとそれらは得られない。
ちょっと考えれば分かるだろ

会計士は税務で駄目でも、監査バイトで食いつないでいけるしな。
余裕がある分独立も簡単になる。

新司法試験導入で地位低下しプライドが傷ついている
昭和合格の弁護士が立てたスレ、ですよ。

どう見ても低学歴の鑑定ベテだろ

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版最新版です
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

>>27
よう、鑑ヴェテ、今年こそ合格体験記にマヌケな面を載せられるといいなｗ

＞「自治体の固定資産税評価など公的な仕事を割り振ってもらえるからです。
ちゃんと調べないと苦労するぞ。
公的評価は、鑑定士なら誰でももらえるわけではない。
まず、地価公示をもらうためには、最低３年以上の鑑定士としての実績が必要になる。
そして、地価調査や固定資産税評価も取るには地価公示の経験の申請が必要になる。
更に、裁判所や国税などの仕事を取るには５年以上の実績が必要になる。
つまり、鑑定士になっても、何の実績もない新人には仕事は来ない。
結局、就職が必須になるが、大手を除けば殆どの鑑定士事務所では薄給の丁稚奉公。
表面の薄っぺらな知識しか書いていない資格評論家のことを鵜呑みにすると、将来、泣くことになるぞ。
以上、過去に鑑定士志望を検討した者より。

>>29
新人に仕事ないのはどの士業でも当たり前
公示までに３年の経験必要？
その３年が長いから嫌だと言うのか？実務積んで待てばいいじゃん

>>30
仕事が来なけりゃ実績つめないだろうが、バカ。
民間の仕事も大手に集中するから、それに対抗するには簡易鑑定なんかの
薄利多売の仕事を取るしかない。それを取るにも相当な営業力は必要になるから、
新人は就職して爺鑑の下で奴隷生活に耐えるしかないんだよ。
就職できなきゃ、それでお終い。
苦言と思うだろうが、これが実態なんだよ。

＞＞新人は就職して爺鑑の下で奴隷生活に耐えるしかないんだよ。

就職できてんじゃん仕事きてんじゃんｗ
なに？その経験とやらは質も要求されるのかね？
あと廃業してる人いんの？
食えなくてひいひい言ったりしてる人のソースは？もちろん独立組だよ

>>32
実績は、役所に年間何件以上、かつ、３年以上の実績を書面で申請する必要がある。
ウソだと思うなら役所に聞いてみろ。
それと、運良く就職できた後の話してるんだろうｗ
要するに、鑑定業界は閉ざされた業界だということを言いたいわけだ。
まあ、その業界で、 爺鑑の下で奴隷生活に耐えられる奴なら問題ないだろう。
３年〜５年も耐えられるか、かなり長いぞｗ

>>33
だから３年以上の実績が積めばいいだけじゃん
あと全然質問に答えられてない

>>34
どうやって実績積むの？しかも、１年間に何件も実績積まないとダメなんだよ。
全然、反論になってないよ。

>>35
じゃあ就職できてないソースだしてみ
個人事務所でもいいから
おまえは何を根拠にして語ってんの？

>>36
就職できても爺鑑定にいたぶられる、哀れ。

これが世間の認識＆時代の流れ
【ステータス】
医師＝弁護士＞公認会計士＝不動産鑑定士
【難易度】
弁護士＝不動産鑑定士＞医師＝公認会計士

>>36 こいつアホ

ソース出せ　→　こいつアホ

ﾜﾛｽ

いいか鑑定士が就職するのが大変なのは事実だぞ
鑑定資格は先ずメインの仕事(理想は大手企業ﾘｰﾏﾝ)があってそれを補完する意味で取るのが正解

鑑定士に限らずだよね
資格持ちってのは自分のライバル増やすという異常な事態なんだから
だからと言って若手採用しないと制度崩壊する士業のジレンマ

鑑定は公認不動産検定１級（売買除く）みたいなもん

相変わらず鑑定粘着されてるなw

鑑定ヴェテが立てるからボコられる。必然。

>>42
というより資格うんぬんという時代が終わってるのに、
バカが終わってる資格業界にこれから入ろうとするから大変になる訳。当たり前。

以下鑑定の悪口禁止
称賛は歓迎
↓

行政書士はプレジデントに相手にすらされてないｗ

鑑定って自分で自分を持ち上げる自己PRしか出来ないのか？

>49
あろうことか、不動産鑑定評価基準に自己賛美の記述があって試験範囲なのデス

「鑑定評価は、高度な知識と豊富な経験及び的確な判断力を持ち、さらに、これら
が有機的かつ総合的に発揮できる練達堪能な専門家によってなされるとき、初めて合理
的であって、客観的に論証できるものとなるのである。」

激ﾊﾞﾛｽｗｗｗ

>>49
他資格をけなすだけよりマシだろ

撤退者が未練がましく粘着してるだけ。
2chがなくなったらストレス発散の場がなくなるなｗ
興味ないなら叩く気にもならんｗ

えっ？鑑定？ってまずは感じるね

受験諦めた日から憎しみに変わる
「今年もダメだった。俺の受験期間は何だったんだああああ」
「くそ所詮受かっても糞だからまあ良かったかな、気づけてよかったかな」
「自分の選択は正しかったんだ、よしもっと粗さがしてネットでアピールしよう！」

>>50
その鑑定士にも受かれず、撤退したくせに恥ずかしくないの？

>>54
その気持ちわからんでもないｗ
勉強しても答練で結果出せなかったとき、
鑑定って言葉見ただけでも頭に来たからなｗ
俺は悪くない、周りが悪いって思いたかった

物を買うときでも、どっちにするか迷った末に決めた場合
買わなかったほうの粗をさがして納得する人いるよな。

心理学用語では　すっぱい葡萄　と表現しております
以下wikipediaより


あらすじ [編集]
たわわに実ったおいしそうなぶどうをキツネが見つけた。食べようとして跳び上がるが、ぶどうの房はみな高い所にあり、届かない。
何度跳躍してもついに届かず、キツネは怒りと悔しさで、「どうせこんなぶどうは、すっぱくてまずいだろう。誰が食べてやるものか」と捨て台詞を残して去ってゆく。


解説 [編集]
手に入れたくてたまらないのに、いくら努力しても手が届かない対象（人、物、地位、階級など）がある場合、
その対象を価値の無いもの、低級で自分にふさわしくないものとみなす事であきらめ、心の平安を得る。
フロイトの心理学において防衛機制、合理化の例として有名。また、英語圏において"Sour Grapes"は「負け惜しみ」を意味する熟語にもなっている。

鑑定士試験撤退者ってそんなに多いの？しかもキチガイになってるという

プラチナなのに知名度が４級船舶以下

それはセールストークでもある
心理学的に客は一度購入すると決めたら、
その後不利な条件を言われても自分の選択を正当化するアレ

まだ撤退って言ってるｗ

>>58　おまえ相当狂信的だよなｗバカじゃね？

今週末試験か。思い出すなあ、悪夢の３日間

>>62
よう、基地外

これが世間の認識＆時代の流れ
【ステータス】
医師≒弁護士＞公認会計士≒不動産鑑定士

【難易度】
弁護士≒不動産鑑定士＞医師≒公認会計士

まだ言ってるｗ

医師の難易度は「三士業」に比べれば大した事がない
よくテレビなどに露出する高所得な業務独占資格ということで弁護士などと一緒くたにされてるだけ
難易度、業務の独立性からして弁護士・会計士・鑑定士が業務独占資格の３トップだ

ステータス
医師、弁護士、会計士・税理士、歯科医師、１級建築士、技術士、獣医師、社労士＞鑑定士

参考　
http://hrstudio.jp/2008%20annual%20income%20t%20score.pdf

知名度なし、ステータスなし、稼ぎもなし
誰にも必要とされないクズ資格
それが鑑定士

>>68
それの最新がこれなんだけどｗ
http://nensyu-labo.com/2nd_sikaku.htm

【会員資格】
医師、歯科医師、弁護士、公認会計士、弁理士、不動産鑑定士、税理士、
または東大・京大・旧帝大・早・慶大卒業で25〜55歳の方
>当クラブでは、理想の結婚をプロデュースするため、一定の審査基準を設け、厳選されたお相手のみをご紹介いたします。
>当クラブでは、男性会員をエリートのみと限定した上質な出会いを手作りでプロデュースいたします。
http://elites-club.com/membership.php

不動産の鑑定評価に関する法律　第二章　不動産鑑定士
> （不動産鑑定士の責務）
> 第五条 　不動産鑑定士は、良心に従い、誠実に第三条に規定する業務（以下「鑑定評価等業務」という。）を行うとともに、不動産鑑定士の信用を傷つけるような行為をしてはならない

なんと後ろ向きな責務・・
この業法資格のステータスの低さを表しているようだ
ステータスの高い士法資格が羨ましい・・・！
わが不動産鑑定士は行政書士より格下だというのか；；


公認会計士法
> 第一条 　公認会計士は、監査及び会計の専門家として、独立した立場において、財務書類その他の財務に関する情報の信頼性を確保することにより、
> 会社等の公正な事業活動、投資者及び債権者の保護等を図り、もつて国民経済の健全な発展に寄与することを使命とする。
> 第一条の二 　公認会計士は、常に品位を保持し、その知識及び技能の修得に努め、独立した立場において公正かつ誠実にその業務を行わなければならない。

弁護士法
> 第一条　弁護士は、基本的人権を擁護し、社会正義を実現することを使命とする。
> ２　弁護士は、前項の使命に基き、誠実にその職務を行い、社会秩序の維持及び法律制度の改善に努力しなければならない。
> 第二条　弁護士は、常に、深い教養の保持と高い品性の陶やに努め、法令及び法律事務に精通しなければならない。

社会保険労務士法
> 第一条 　この法律は、社会保険労務士の制度を定めて、その業務の適正を図り、もつて労働及び社会保険に関する法令の円滑な実施に寄与するとともに、
> 事業の健全な発達と労働者等の福祉の向上に資することを目的とする。
> 第一条の二 　社会保険労務士は、常に品位を保持し、業務に関する法令及び実務に精通して、公正な立場で、誠実にその業務を行わなければならない。

行政書士法
> 第一条 　この法律は、行政書士の制度を定め、その業務の適正を図ることにより、行政に関する手続の円滑な実施に寄与し、あわせて、国民の利便に資することを目的とする。

にーと「わが不動産鑑定士」

　会社は、本年二月十六日に、弁護士、会計士及び不動産鑑定士からなる
検討委員会の設置を発表したところであり、総務省としては、当該委員会の
検討内容等について、会社から報告を求めていくこととしている。
弁護士、会計士及び不動産鑑定士
弁護士、会計士及び不動産鑑定士
弁護士、会計士及び不動産鑑定士
http://www.shugiin.go.jp/itdb_shitsumon.nsf/html/shitsumon/b171113.htm

日本3大エリートがなんぽの宿問題も解決してくれる・・・
弁護士、会計士及び不動産鑑定士って最強じゃねーか・・・

若手弁護士・不動産鑑定士・会計士の交流会「士勇会」
若手弁護士・不動産鑑定士・会計士が各士業種の方との交流を
持つことを目的とした「士勇会」を立ち上げております。この士勇会に
おいてお互いの交流を通じて各士業の益々の発展につなげるため、
勉強会を企画致しました。さらに勉強会後は、二次会として懇親会も
準備しておりますので懇親会へも是非ご参加ください。
http://www.shihokai.jp/kinki/event20090403.html

「士勇会」参加資格がない士業ってなんなの？

不動産の鑑定評価に関する法律（昭和三十八年七月十六日法律第百五十二号）
第一章　総則
（目的）
第一条 　この法律は、不動産の鑑定評価に関し、不動産鑑定士及び不動産鑑定業について必要な事項を定め、
もつて土地等の適正な価格の形成に資することを目的とする。
（定義）
第二条　この法律において「不動産の鑑定評価」とは、不動産（土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利をいう。以下同じ。）の経済価値を判定し、
その結果を価額に表示することをいう。
第二章　不動産鑑定士 第一節　総則
（不動産鑑定士の業務）
第三条 　不動産鑑定士は、不動産の鑑定評価を行う。
２　不動産鑑定士は、不動産鑑定士の名称を用いて、不動産の客観的価値に作用する諸要因に関して調査若しくは分析を行い、
又は不動産の利用、取引若しくは投資に関する相談に応じることを業とすることができる。
ただし、他の法律においてその業務を行うことが制限されている事項については、この限りでない。
（不動産鑑定士の責務）
第五条 　不動産鑑定士は、良心に従い、誠実に第三条に規定する業務（以下「鑑定評価等業務」という。）を行うとともに、
不動産鑑定士の信用を傷つけるような行為をしてはならない。
（知識及び技能の維持向上）
第七条 　不動産鑑定士は、鑑定評価等業務に必要な知識及び技能の維持向上に努めなければならない。
（不動産鑑定士でない者等による鑑定評価の禁止）
第三十六条 不動産鑑定士でない者は、不動産鑑定業者の業務に関し、不動産の鑑定評価を行つてはならない。
２　不動産鑑定業者は、その業務に関し、不動産鑑定士でない者又は第四十条第一項に不動産の鑑定評価を、
第二項の規定による禁止の処分を受けた者に鑑定評価等業務を行わせてはならない。
（不動産鑑定士等の団体）
第四十八条　不動産鑑定士の品位の保持及び資質の向上を図り、あわせて不動産の鑑定評価に関する業務の進歩改善を図ることを目的とする社団又は財団で、
国土交通省令で定めるものは、国土交通省令で定めるところにより、国土交通大臣又は都道府県知事に対して、国土交通省令で定める事項を届け出なければならない。

（無登録業務の禁止）
第三十三条 　不動産鑑定業者の登録を受けない者は、不動産鑑定業を営んではならない。
第二節　業務
（不動産鑑定士の設置）
第三十五条 不動産鑑定士でない不動産鑑定業者は、その事務所ごとに専任の不動産鑑定士を一人以上置かなければならない。
不動産鑑定士である不動産鑑定業者がみずから実地に不動産の鑑定評価を行なわない事務所についても、同様とする。
２ 不動産鑑定業者は、前項の規定に抵触するに至つた事務所があるときは、二週間以内に、同項の規定に適合させるため必要な措置をとらなければならない。

行政書士＞会計士＞＞＞司法書士

（名称の使用禁止）
第五十一条　不動産鑑定士でない者は、不動産鑑定士の名称を用いてはならない。

司法書士法
第１章　総則　
第１条　この法律は、司法書士の制度を定め、その業務の適正を図ることにより、登記、供託及び訴訟等に関する手続の適正かつ円滑な実施に資し、
もつて国民の権利の保護に寄与することを目的とする。
第２条　司法書士は、常に品位を保持し、業務に関する法令及び実務に精通して、公正かつ誠実にその業務を行わなければならない。

税理士法
第１章　総則
（税理士の使命）
第１条　税理士は、税務に関する専門家として、独立した公正な立場において、申告納税制度の理念にそつて、納税義務者の信頼にこたえ、
租税に関する法令に規定された納税義務の適正な実現を図ることを使命とする。
（税理士の業務）
第２条　税理士は、他人の求めに応じ、租税（印紙税、登録免許税、関税、法定外普通税（地方税法（昭和25年法律第226号）第13条の３第４項に規定する道府県法定外普通税及び市町村法定外普通税をいう。）、
法定外目的税（同項に規定する法定外目的税をいう。）その他の政令で定めるものを除く。以下同じ。）に関し、次に掲げる事務を行うことを業とする。
２　税理士は、前項に規定する業務（以下「税理士業務」という。）のほか、税理士の名称を用いて、他人の求めに応じ、税理士業務に付随して、財務書類の作成、会計帳簿の記帳の代行その他財務に関する事務を業として行うことができる。
ただし、他の法律においてその事務を業として行うことが制限されている事項については、この限りでない。

おまえら何の争いをやってんだ？ｗ

司法書士、社労士、行書、診断士はお断り

【会員資格】
医師、歯科医師、弁護士、公認会計士、弁理士、不動産鑑定士、税理士、
または東大・京大・旧帝大・早・慶大卒業で25〜55歳の方
>当クラブでは、理想の結婚をプロデュースするため、一定の審査基準を設け、厳選されたお相手のみをご紹介いたします。
>当クラブでは、男性会員をエリートのみと限定した上質な出会いを手作りでプロデュースいたします。
http://elites-club.com/membership.php

難関国家資格の定義をどこかで見かけたのですが、
HPのアドレス知っている人いませんか？

難関の線引きは人によって違うから定義なんて意味ない

鑑定士ってさ、宅建とほとんど科目かぶってますよねw

>>83
弁護士のデンカ氏が今年５月後半に１週間程度言及したブログがある。

鑑定士(上位資格)
鑑定理論(理論、演習)、民法、経済学、会計学、行政法規
宅建(下位資格)
被りは民法と行政法規の３分の１以下。全ての鑑定ｳﾞｪﾃが取得済み。２５万人受けるマンモス初級資格。

行政法規→範囲は半分だが深さもその半分よって1/4
民法→範囲は被るが、深さは1/10
なので被ってるとはいえない

まぁ宅建が鑑定士様の下位資格なのは間違いない。
ちょうど、簿記一級と会計士様の関係と同じ。

会計士様
監査論、会計学(財務、管理)、企業法、租税法[＝税理士w]、選択(経営学、民法、経済学、統計学)

てんも

会計士様　税理士くん

弁護士様　おい司法書士

意外に穴場な環境計量士の俺大勝利

ｳﾞｪﾃｗｗｗｗｗｗ

宅建なんて中学生でも受かってる

>>71
これを何とかしない限り、行政書士よりもステータスは下だな。

鑑定士は政治家とコネがないのか？ 酷い条文だ。

鑑定士などのゴミ資格にステイタスなんて必要ないし、求めるな。

>信頼性回復が求められる不動産鑑定士とは？
>http://house.itp.ne.jp/column/detail/6/C00717/

>解説2 　
>全国３万地点弱の評価をする地価公示のために、国土交通省は毎年2700人余りの不動産鑑定士を動員し、
>40億円以上もの予算を注ぎ込んでいるという。果たして、それだけの価値、存在意義があるのだろうか。
>不動産鑑定士の雇用対策のために行っていると揶揄されるのも、無理もない。

地価公示って日本独自の制度なんだってね。
こんな資格廃止でいいのに。
知名度無きに等しいから試験での募集停止して自然減を待ってこっそり廃止しても誰も困らんぞｗ

地価公示のような地価調査を欧米がしてこなかったのも
今回のバブルを招いた原因の一つじゃないの？
中国なんてもうバブってきつつあるし

「地価」はつくられている／（リュウ・ブックスアステ新書）
不動産鑑定のプロの方の本。
印象深かった話。

・国土庁の鑑定官が地価動向を決めている（p33）⇒ニュースなどで地価が上がってるやら下がっているというのは実勢ではなく、国が決めていると言うことらしい。

・地価公示の算出根拠となる地価は、アンケートによる不確実な情報によって成り立っている。（P40)

・鑑定自体がウソ（P79)

・（不動産鑑定手法にアメリカの鑑定手法があっさりと導入されたことに対して）米国流をいとも簡単に受け入れるわが国の体質、いや、立場といったほうが正確か……に疑問を抱かずにはいられない。（p82）

・（固定資産税の評価額について）基準となっている地価は、あのバブル時代の地価なのである（p113）

・（不動産鑑定額について）評価する人間の腹ひとつで不動産価格が倍以上にもなる。要は、何とでもなるということ。（p125）

>>99
じゃあ地価公示やってる日本のバブルはどうなんだよｗ
平成初期に経験して今度もまただろ。学習しない挫折業界って言われてるんだぜｗ

>>101
>>平成初期に経験して今度もまただろ。

サブプラ前の東京地価上昇のこといってんの？
あれはバブルじゃなく東京一極集中とリート・私募ファンドの資本流入の結果であって、
決して悪しきバブルじゃない。
それとも別にあんの？

鑑定業界は人材がひどい　受験生の段階で奇人変人が集まりすぎ。あれはなぜだろう？

海外版地価調査の専門家
米国不動産鑑定士協会
英国不動産鑑定人協会
韓国不動産鑑定士協会
・・・

中国にはまだ、会計士も鑑定士もない。物権法制定したから、これから整備するんだとよ。

士業の中でも経済に強い人間たちだからそんなに奇人はいないけどな
会計ではなく経済ね

イギリスは英国公認不動産鑑定士って名称でものすごく地位が高そうだｗ

>>102　あれがバブルでない？バカなの？既にバブルとして総括する本がいくらでも出てるじゃんｗ

>>105　業界未経験の妄想ｗ

経済系の資格は少ない。
筆頭 不動産鑑定士、アクチュアリー
中堅 証券アナリスト
舎弟 証券外務員、ＦＰ

>>103
この資格を取ろうと考えるに至った時点で相当歪められているんだろうな。
特に最近の合格者なんて、どこにも就職先がなく社会に必要とされていない資格と分かった瞬間発狂しないんだろうか。

>>107
だから｢悪しき｣バブルではないと言ってるじゃん
地価は株価のように金融経済と比例する傾向があるから、
それで上がるたびにバブルと言ってたらきりがない。しかもリートなどは先進国の中でも断トツに日本は遅れていたから地価上昇は当然の帰結だった
対して、欧米では、個人が何千万と借金して家を買って売って借金の借り換えして金利上昇なんて知ったこっちゃない・・・
といういわゆる不動産神話がはこびってた
これこそ｢悪しき｣バブル

>>110
お前より必要だから、心配ないよｗｗ
粕ニート君

とりあえずお前ら、マクロ基礎の資産価格決定理論とISLM分析勉強してから話に来い。

問題はリートなどの地価上昇の牽引役が外国人投資家だったこと
だから海外に左右されまくる
存在自体の否定はない。むしろ肯定だ

ほぼ法律だけを勉強してる資格板の人間に経済なんて語れねーよｗ

アメリカの場合
医師：$165,000
歯科医：$154,270
弁護士：$124,750
公認会計士：$65,840
不動産鑑定士：$53,410
http://www.bls.gov/bls/blswage.htm

というか、東証の取引参加者の６割が外国人機関投資家。今回のように海外発信のクレジットクランチをモロにくらってしまう日本市場の構造が糞

米国弁護士がこんなに高いわけが…ｗ

米国弁護士・米国弁理士・米国税理士・米国会計士・米国不動産鑑定士・米国証券アナリスト・米国アクチュアリー








米国司法書士←ないじゃんw

当たり前のことなのにアンチはもうついてこれないのか(笑)
経済オンチはダメだな〜。

ここで、経済ネタ数学ネタはタブーです。
法律馬鹿には難し過ぎて、ついてこれません。

金利が上がると債権価格はどうなりますか？

萎えます

消費者、企業はそれぞれどのように行動しますか？

基本中の基本
Ｐ＝ａ／ｒ

債権価格と金利は元本と金利の等比級数の現在価値の総和

環境計量士って結構求人あるな。ﾏｼﾞで穴場だ。目指すことにしたよ

>>111
平成バブルもリートバブルも金余りの結果だろ
今はバブルだなんて警告する本も沢山出て、で、その結果どおりになった。

リートもババ抜き状態になってたのはアクイジションやってる奴なら誰でも感じてたじゃん。
インカムゲインなんか眼中になくて転売の繰り返しじゃん。
リートが他国に遅れてたから地価上昇は必然ってアホか。

何それ？

>>128
話しにならんな
副作用ばかりに注目して本質をみようとしない
おまえは派遣切りにでもあったのかな

>>111は池沼。もう一度読んだが意味不明ｗ　おまえ鑑定士？

>>131
受験生だよ。どこが分からなかった？いってみ

>>111
＞地価は株価のように金融経済と比例する傾向があるから、

ここも実態との関係で意味不明だよな。

＞それで上がるたびにバブルと言ってたらきりがない。しかもリートなどは先進国の中でも断トツに日本は遅れていたから地価上昇は当然の帰結だった

この一文はかなり無理がある。

>>133
実態経済が低成長だから金融経済による地価上昇はバブルだと言いたいのか？

>>132
まずリートバブルをバブルと認識していない点が分かりません。
地価が急激に上がって急激に下がったのはなぜですか？
教えてくださいm(_ _)m

>>134
いやそんなややこしいことは考えていない。
多くの識者や著作物でリートバブルが指摘されてるのに、そうじゃないって言ってるからさ。
じゃ、何を根拠にそう言ってるのかと思えば、理由を説明してないじゃない。

株価に対する地価の遅行性という特質。


株、債権、不動産、金、プラチナ、現金預金…。全部、もろに金融経済に関連する資産。
>>133は意味不

バブルでなきゃ急激に上がって下がることはないよ。リートが暴れた都心は地価の動きが酷すぎ。

>>135
当時はＣＰＩも企業物価指数も少しずつだが｢良い物価上昇｣を見せ、
BRICsもすこぶる順調でグローバル経済が好循環していていたが、
日本は構造問題(銀行による株の持ち合い、海外の機関投資家による買い占め等)の改革を怠り、
グローバルという名の蜜を吸ってる状況だった

そこにサブプラ到来

そして国内から海外資本が一気に逃げたおかげで甘い汁を吸ってた日本はガタガタになった
なぜなら日本経済を演出していたのは外国人だったから。
つまり日本経済の脆弱性を露呈したことになる
日本経済を日本人自身が支えていなかったのが問題だったということ

>>137
株価の動きに比べて地価が急激に上下したのはなぜでしょうか？

キミたち、日本経済に想いを巡らせてる場合じゃないよ。
危機感を持ってまず自らの課題を処理しなさい。

リートは2005、6、7年に一気に上昇したんだが外国人によるとこが大きかった
08年なんかものすごい量の売り越しになった

今回、地価が下落したのはサブプライム以降の海外投資家の引き上げによるもの。
リート商品は利回りが良いためファンドも力を入れていたが、リーマンショックによる信用収縮により、市場は総売りに転じ、株価下落に連動して地価下落。
そして、証券市場の危機により資金調達が困難になり実態経済も悪化。
そもそも、日本でバブルが弾けた訳じゃない。あくまで、アメリカ発のサブプライム問題が諸悪の根源。
サブプライム商品を証券化して、世界中の市場で流通させてたから金融危機となった。
海外ＩＢやファンドのレバレッジ型ビジネスのシステムが限界を迎えた訳。
そいつらが、損切りして引き揚げちゃって日本はｱﾎﾞｰﾝ

>>139
やっぱおまえはﾆﾜｶｗ
本の中に引きこもってるだけ。説明になってない。
金余りで投棄の対象になってたのは平成バブルと同じ。
ただ昔のバブルは更地ころがし。総量規制でアウト。
リートバブルはリート故に貸家ころがし。外資が逃げてアウト。

＞日本は構造問題(銀行による株の持ち合い、海外の機関投資家による買い占め等)の改革を怠り、
＞グローバルという名の蜜を吸ってる状況だった

ここは意味不明。なんか本の文章をそのまま書いてるの？リートバブルと関係ないだろｗ

１０００万円以上貯蓄があるなら資格に興味を持つより、円高の今は海外投資に興味をもつ方が、
余程自分自身のためになる。

当時は円キャリートレード問題だな
その手仕舞いの逆回転がものすごかったんだよ

>>144
きみは平成の初頭から時が止まっているね
理解できないのは日本経済と世界経済の関係がわかってないからだよ

>>147
いやお前の方があほ

>>147
>日本経済を日本人自身が支えていなかったのが問題だったということ
第三者だが、具体的にどうすればよかったのかがよくわからない。

うわぁ・・・こいつらって修士も持ってない低学歴経済素人なんだろうな・・・
経済に関して語るなら最低でも修士は持ってないとね・・・不動産鑑定士あたりの素人は黙っときな

不動産鑑定士はファイナンス修士多いよ。
毎年、和田とか募集してる

>>143　だからリートバブルじゃないかｗ
転売繰り返してハードルレートが上がってババ抜き状態ｗ

>>150
修士持ってないと・・・ってw
おまえはこのクズ達と等しくバカで無知。

>>144
日本経済の不振ではないから大丈夫(サブプラないし)→銀行が企業の株持ちまくってる→世界景気悪化による日本経済悪化
→企業の業績悪化→株価下落→銀行の保有株下落→自己資本比率低下→ＢＩＳ規定などから改善要請
→貸し渋り貸しはがし→日本経済ますます悪化→海外資本も逃げ輸出に頼ってたため世界で売れない
→内需も不振→倒産ラッシュ→結果日本のマイナス成長率は先進国でトップ

それ学術修士じゃないんだ
典型的な素人だね・・・

>>150　君は院で学ぶ学生さんですか？

>>150
で、おまえのレスはどれだ？検証してやるからｗ

修士とかアホでしょ

こ れ 一 般 常 識 だ よ

学術修士ｗｗ
まだそんな近代的思考の人間いるんだｗｗ
学術修士は就職大変だろ
糞鑑定士以下じゃん

誰か質問に答えてください。

>>157 学歴ネタに反応するな、折角面白い流れなんだから

意義有る修士課程
ロースクール
アカスク
ファイナンス修士
ＭＢＡ
税理士免除用大学院

意義無し修士課程
純粋学問研究科
つまり、ロンダ専用オナニー大学院ｗ

>>154　エクセレント！

学歴ネタは荒れる上に無意味なので以後徹底放置で

経済に関して語るなら最低でも修士でしょ・・・

経済　　　　　　　　　　　　　　　会計
Ph.D.in economics　　　　　　　公認会計士
M.A.in economics　　　　　　　 税理士
・・・
不動産鑑定士　　　　　　　　　　簿記3級

鑑定士が経済を語るって簿記3級が会計語ってるような滑稽さがあるよね・・・

行政書士もいれてくれないといや〜〜〜〜〜ん♪
お願い、い･れ･て♪

wwwwwwwwwwwww（wは13個を推奨）

法律系は出る幕無し

こういうスレなら面白いよね。
難易度とかバカみたい。

>>163
仮に5年前にその状況になる事がわかっていても、どうすればいいのかわからないだろ？
経済学ってあまり役にたたないね。素人投資家でも数年前の段階で予測がつくよ。

学歴厨は自分のまず学歴曝せよw
経済語るなら最低でも宮廷総計の修士だよな。
常識だろ？

>>169
良家では学問の大まかな分類を高校生までに教わるんだよ。
そして経済系は積極的に勧めないのが主流だよ。

そう、経済学はオナニー学問。「モデル化」これが単純化しすぎてギャグw

それを実態に当て嵌めようってのに限界がある。
まぁ、修士なんてただの飾りさ。

鑑定士受験生に>>154みたいなのは皆無。
基準の暗記とかバカの量産。
久しぶりにおもしろいレスの応酬でした。

経済・理工系＞＞＞法律・文学系

>>152
日本人がリートの請負になっていればここまでひどくならなかった
今日本株は個人投資家がちょこちょこ比率を伸ばしてきたからこれが本来あるべき姿

日本経済は一応世界二位(もう三位に落ちる)だから背伸びし過ぎてたってことはない
何度も言うように買手が問題だった
日本企業の内部資金留保額はかなり多い。これは企業がリスクを取らなかったのもある
また来たる不況やグローバル競争のための軍資金にするためのものでもある
つまり日本企業自体が日本を向いてなかったんだよ

あと、海外資本に頼り切りバブルを先導し国自体がファンドとなり、
銀行資産が国の経済の７倍超になってたアイスランド経済などとは根本的に違う。
あれをバブルというんだよ

>>173
154程度ならレベルが低いだろ。投資家なら東京市場の過半数を外資がもっているのは知っていて当然。

>>154
就活前の学部三年レベルの経済学部の講義内容。
Ｎ村証券とかみ〇ほ銀行とかの寄附講座でやってる。

>>176-177
低いとか意味わからん
だって知ってて当たり前の常識じゃん
質問してきた奴が知らないというから普通に常識を言ったまで
経済の域でもなんでもないよｗ

宮廷総計レベルだとそーゆー講義あるよなー

鑑定士の経済学も、実体経済の問題を語らせる方法にしたほうが絶対いい。
そっちの方が受験生のためにもなるし、本当に分かってるかズレてるかよく分かる。
何よりおもしろいだろ？実学なんだから使えないと意味がない。
鑑定士受験生なんか今回の不動産市況の乱高下に興味ない奴ばっかだからｗ

サンスポのデスクなら、この程度の知識は必要だ
ってな程度。

講義とか受けなくても、自分で気づくだろ。
経済学を一通りやったが、真新しい発見はなかったなｗ

>>173
その鑑定士受験生だよ
試験は今週だよ

>>175も優秀だな。こんなのがウンコの溜め池と称される鑑定業界に来るのはもったいない。

>>183
受かってもいいこと無いぞ。

>>182
＞講義とか受けなくても、自分で気づくだろ。

ちょｗ低脳のおまえが言うセリフかｗｗ

>>183
職種は何？やっぱ金融ですか？今は試験休み？

>>186
元地方上級公務員ですが、何か？

>>187
大学4年

>>180　ホント鑑定はバカが多いからな。ヴェテでもバカなままｗ　>>173は経済学で大きく貯金、余裕で合格

>>189　おまえ諸葛孔明かよｗｗｗﾊﾟﾈｪｗｗｗ

>>189
若者よ、いまどき鑑定士だけはありえない。
今すぐ受験を取り止めろ。

鑑定士試験経済学平成一桁時代は、経済白書から出題される日本経済論が一題出てた。
今は、モデル分析計算中心だけど。

>>188は、公務員やめなきゃよかったと飲んだくれる日々を送る底辺鑑定士

>>189は、近未来の復活した不動産金融の旗手

>>192は、この先も鑑定ヴェテのままｗｗﾊｹﾞﾜﾗｗ　

俺も大学４年の鑑定ベテだ。逆に、鑑定士を社会人受験する方がどうかと思う。
就活終わった今がベストだろ。
今回落ちたら三振だけどね〜

>>194
おれ歯医者。プラチナじゃなくてスマンな。

>>192
好きなもん勉強してなりたいと思う職業に就くことがそんなに悪いことかな

>>189 内定とった職種は？

>>192
俺？今ニート。
本当の勝ち組だと思っている。

>>198
これ一本。就活してない。
金融より鑑定大手の方に興味あるけどいずれは地方で細々と暮らしたい。ちなみに東京

>>197
人生は自分一人だけのもんじゃないぞ。
周りを悲しませるな。
才能を埋もれさせるな。

プラチナ鑑定士受験生ロールモデル
宮廷総計経済学部
大学二年→宅建、簿記二級、マン管等合格
大学三年→単刀合格、論文落ち
大学四年→財閥系デベor四大信託内定、�@論文合格、�A論文落ち
パターン�@早期入社→実務修習
パターン�A入社後論文試験まで有給休暇→論文合格→実務修習

>>200
もったいない。
俺は三流鑑定士だけど、君の年でそれだけの視野を持ってるなら鑑定業界はやめたほうがいい。
金融へ行け。合格して金融の世界で生かせ。

なんでそこまでべたほめ？
理解不能だｗ

>>202　学歴コンプ餅のとんでもないヴェテｗ

>>202それ、よくあるパターン。

>>204
おまえなんかしてったっけ？ｗ

>>203
ご忠告どうも

>>150で修士と出た瞬間、低学歴鑑定ヴェテが逆上ｗ　わっかりやすぅーｗｗ

30歳の会計士受験生（短免）だけど、受かったら監査法人入れますかね？
派遣切りにあってもうあとないっす。
一発逆転を夢見てるけど。

中小監査法人まわりまくればどっかひっかかるだろ。
大手は無理。金銭的に逆転は厳しいが、精神的に逆転は可能だろ

>>210
将来会計士になって税務をやるなら、就職がなかったら税理士を受ければ？

なんでここで会計士受験生？ｗ
会板できけよｗ

ありがとうございます。
低学歴、高齢、派遣でも会計士受かればなんとかなるんですね。
頑張ります。

鑑定士試験もファイナンス指向の若い世代と基準バカのおっさん世代で二分されてきたなｗ
基準・演習意味なーしｗ

だから、おっさんが受からなくなってきてるんだよ・・
若い高学歴に合格枠取られて
困ったな・・・

>>210
鑑定試験合格するような高齢も会計士受ければいいのにな。
合格後でもいいけど。

流動性のわな＿＿〆(ﾟ∀゜)ｱﾋｬ

>>216
若者と同じ思考回路を持てばよい
たぶん、
若者：経済学、会計学、演習得意
おっさん：民法、行政法規得意
といった感じだろうな
経済と会計を強化しろ！

>>219 こいつも低学歴ｗ

>>220
全入時代の高学歴は、医大くらいだろ？
医大も推薦なら楽にははいれるくらいだ。

具体的な内容の流れになると学歴の話になる不思議
恥ずべきことだ

鑑定士受験生と診断士受験生とではどっちが経済に詳しいの？

>>210
会計士合格者の平均年齢知ってますでしょうか？
32歳くらいで合格しても毎年毎年若い大卒の子が受かってくるんだから、
大量合格時代に、高齢の癖に職歴が酷い貴方を採用しようとは思わないでしょ。
中堅の会計事務所だったら拾ってくれるかも。そこでいっそのこと税理士登録ってのもありかもね。

その前に監査法人キャパオーバー（倍率2倍）で合格者自体減らすみたいだから
三振後の身の振り方も考えておくべき。
短答2回になるとはいえ合格率10％だからちょっとね・・・

そんな自己啓発資格じゃ比較対象にならんよ。
鑑定士経済学＞国�T経済学＝会計士選択経済学＞＞＞診断士経済学

アク経済会計投資理論＞証アナ経済学＞診断士経済政策

証券穴とか悪の経済学はどちらというとファイナンスばっかで伝統的な経済学とはちと違う気がしないでもない

>>225 母集団がなあ・・・

鑑定士は試験科目がおかしいよ。
少しも不動産やマーケットを分析する能力が身につかない科目。
理論も演習もムダが多すぎ。
試験に受かっても例えば>>154のような考え方が出来る合格者はほとんどいない。
だから試験の為の勉強が如何に現実離れしたものかということだ。

>>223
鑑定士は試験勉強はできるんだが、経済ほんとにわかるひとはゼロ。全員並み程度
診断士は試験勉強はダメ。1万人に1人経済わかる人がいる。残りはMARCH卒未満のクソ。

鑑定は科目もおかしいが、受験生サイドもおかしい。

不動産に興味ないし何気なくパンフに釣られたおっさんとか多すぎ。
低学歴の勘違いは、この資格でカバー出来るとかステータスとか勘違いしているｗ
元々劣った人間が沢山自然に集まって低レベルの競争をしている試験だから

若き高学歴なんかすぐ受かる。おっさんは不思議なくらい転ける。そして発狂する。

ランキングスレの723は
今度はこっちに来たわけだ

>>230
いまの鑑定士受験生は経済好きだぞ。
ファイナンスに興味ある人ｲﾊﾟｰｲいるし

つか診断士で経済疎いのはマズイだろ。診断できねーじゃん

>>229みたいな事言ってると一生受からないと思う。
全科目連動してる。
行政法規知らないと不動産など相手に出来ない。民法は金融取引の基本、権利関係の明確化。経済学は経済原理、仕組みの基礎。会計学は企業の適正な財務内容の理解。
そして、それらから鑑定理論が構築されている。
まともに勉強してれば、誰でもこの連結環が理解出来るはず。
ただ、不動産マーケット分析の専門家の試験としては、統計学を追加して取り入れるべきだろうね。

>>234
こりゃまた随分なネタを投下してくれたなｗ
＞そして、それらから鑑定理論が構築されている。
＞まともに勉強してれば、誰でもこの連結環が理解出来るはず。

それに俺は鑑定士だよ。おまいらに同情してたのにさ。

だって、若者が鑑定士目指した理由は、
外資系ファンドで金稼ぎまくってた３５歳前後の若手鑑定士にソソられて勉強開始！
だが、はかなくもリーマンショックでぶっ飛び・・・
ｱﾎﾞｰﾝ←今

鑑定士の中の格差
都会と田舎の格差
学歴の有無
低学歴は淘汰されるよｗ

>>235は最下級の鑑定士。

自分の低能さを露呈させて恥ずかしくないのか

この板で俺は鑑定士だっていう奴何度見たことかw

>>238
おまえの妄想を語ってるだけだろｗ
構築されてる根拠は？

>>239
あのさ、分かる奴には分かるけど、鑑定士の２ちゃん率はかなり高い。
開業してる奴はほとんど見てる。

ここだけ鑑定士の知名度は抜群
世間では何でも鑑定団より知名度ない
良かったな

>>234の全科目連動説は改めて笑った。すげーよ、最近で最も感動したｗ

爺鑑定士＜＜＜＜新鑑定士
旧試験は民法は論点は基本で少なく、会計は簿記２級みたいな計算問題。
経済は白紙合格あり。
鑑定理論すら基準暗鬼して
同じ章であれば問題の内容と関係なくペーストｗ

旧合格者はトップ合格以外は新試験受からないよｗ

確かに２ちゃんで一番パンチ力ある資格は鑑定士。
良くも悪くも集客力は抜群ｗ

あの723が来ればもっと面白いんだがｗ
ていうかもう来てたりしてｗ

資格板にくるようになって鑑定士の存在とその強烈なｳﾝｺ個性を知りました

まーた始まった(AA略

土地鑑定委員会並びに日本不動産鑑定協会に
「全科目連動説」を確認してみましょう。
何故、試験科目が民法、経済学、会計学、鑑定理論(理論・演習)で構成されているのか。
白黒ハッキリさせましょう。





で、誰か連絡しとけよ

>>229
逆に全く関連性無いと証明できるか？
価格諸原則、B=a/r、借地権、収益分析法・・・

よく分かったなｗ

>>229は俺だよ。おまいらもうすぐだな。頑張れよ！マジで応援してるぜ！

鑑定士試験にファイナンス理論と統計学、建築学、経済学３時間試験を導入しよう

これは俺の直感だけど、>>234って新井清光の本もってね？

723は昼からずっとツッコミ役

>>723
それより高校の数学の復習はやったか？

俺としては試験科目は異常だね。演習なんてもっと易しくて簡素でいい。つか要らない。
鑑定評価理論に実務色は不要。
教養科目は択一並にレベルを落とす。つか、ファイナンスと統計学を導入し会計学と経済学を外す。
これぐらいでいい。
試験はもっとかんたんでいい。

>>255　
うるせーなｗ　あれはちょっとしたボケだよ。
鑑政連の振込用紙が送られてきて、速攻でゴミ箱逝きｗ

>>257
はやくうｐしろ粕

馬鹿か？
試験科目は現科目に加え、管理会計、会社法、監査論、単刀租税法部分を論文式に変更し、
憲法、刑法
入れれば完璧だろう。
受験要件は、
アプライザルスクール修了
アプスクｗ

>>253
持ってねーす・・・
その人、鑑定士先生っすか？

明海大学＝アプスク＝最凶のＦランｗｗ

黄金
・薬剤師
・一級建築士
・情報処理技術者
・看護士



情報処理技術者って儲かるの？

天才降臨ｗ

不動産鑑定士論文試験

　全　科　目　連　動　説

>>234の理由が素晴らしいｗ
全科目連動してる。
行政法規知らないと不動産など相手に出来ない。民法は金融取引の基本、権利関係の明確化。経済学は経済原理、仕組みの基礎。会計学は企業の適正な財務内容の理解。
そして、それらから鑑定理論が構築されている。
まともに勉強してれば、誰でもこの連結環が理解出来るはず。

最後の一文がすげえｗあっちの世界へ逝ってるｗ

>>262
正社員で平均年収700万程度はザラにいた。(残業代含む)
今年は不況だから、人手が余っている傾向がある。

>>234の鑑定評価理論の答案を見てみたい。感動するような見事な答案だろうなあ。

あっちの世界＝鑑定業界


合格ですｗｗｗ

全科目連動してる故に不動産鑑定士試験では、科目合格制は採用されず、一括合格制が据え置かれているのです。

連動はしてないけど従物として本体の効用を助けてるのが教養科目？

なぜ科目合格制を導入しなかったのか

畜生

例の森田さんの本に試験科目の経緯が書いてあったような。。

成り立ち

　　 行政法規
　　　　 ↓
民法→鑑定理論←会計学
↑
経済学

成り立ち

行政法規
↓
民法→鑑定理論←会計学
↑
経済学

科目合格制がないから
不動産鑑定士＞＞＞公認会計士

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版最新版です
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

でたーｗ

>>274
ぼろぼろの基準片手に何を言ってるんだｗ

会計士ごときで
会計士難関の時代は完全に終了したというのにﾍﾞﾃはまだ目が覚めないらしい・・

今年から復活です

>>278
だね。とりあえず短答はボーダーが凄く上がった。鑑定の連中はほんまアホやからｗ

どうやら会計士は合格者減らすみたいだよ。
協会が金融庁に要望書提出したとか。
現に年2回になる短答式の合格率も減ってるし。

387 ：名無し検定１級さん：2009/07/28(火) 22:12:28
東京書士会の求人の6155のT事務所、ヤバくね？なんかキモイというより地雷って感じが…

388 ：名無し検定１級さん：2009/07/28(火) 22:17:54
これは正気じゃないな

まあ何れにしても30歳で派遣とかは受かってもアウト。
高齢の人生逆転の最後の命綱は医学部くらいかな。

短刀年二回もサービスしてもらっといて何言ってんだよ
年二回もあるなんて馬鹿

>>283　無知にも程がある

就職ない、仕事ない、稼げないの３拍子揃ったﾄﾞｶﾝが会計士に嫉妬するスレはここでつか？

>>285
それは今の会計士だろｗ
会計板では阿鼻叫喚の様相を呈しはじめてるｗ

それ以上に・・・てか、まだ気づいてない奴って・・・いや、知らない方が・・・

論文特攻隊ｗ

会計士はアカスク免除がでかい。単刀は企業法のみ。
年二回、合格率１０％だからこそアカスクに注目が集まる。
まぁ、おっさんには無関係だけど。

単刀年二回はデカイが、今の会計の改正度合は異常。IFRSの威力でどんどん変わる

よく分かってるな。

IFRSの煽りを受ける鑑定士受験生だけど・・・
大学の友達はみんな会計士受験してるから、情報はそいつらから全て貰ってるのさ。
あの変わり様はおかしい。

・・といってもあいふぁーすで困るのはﾍﾞﾃくらいのもんだ

この１年でもめちゃくちゃ変わってるよ。ベテより今からやる奴のがキツイ

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版最新版です
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

>>295
その最大手の予備校さんが鑑定士＞会計士としてんのにｗ

http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html

馬鹿もの！
フドカンごときが弁護士様や会計士様に敵うわけないだろ

別に専門分野違うから意識してねーだろ。

ＴＡＣの１０−１２月申し込みで、
不動産鑑定士は１５．２％減、証券アナリストは７．３％減だった。
鎌田取締役は「関連する業界の環境が悪化したり、
合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」と話す。
　　ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
　 ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
　　／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　 ／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
.　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

>>297
それでも鑑定士＝会計士じゃない
かなわないってｗ
＝の意味わかってますか？ｗ

じゃあレックでいいよ
☆5鑑定士＞☆4会計士

H21年度不動産鑑定士短答試験／年齢別合格者調
　　　　　　　　　　　　　　　　　受験者数　　　　合格者数　　　　　合格率
　　　　　３０歳未満　　　　　　７４３名　　　　２３９名　　　　３２．２％
　　　３０歳以上３５歳未満　　　　６０６名　　　　１８０名　　　　２９．７％
　　　３５歳以上４０歳未満　　　　５０５名　　　　１５２名　　　　３０．１％
　　　４０歳以上４５歳未満　　　　３５５名　　　　　６９名　　　　１９．４％
　　　４５歳以上５０歳未満　　　　２２２名　　　　　４２名　　　　１８．９％
　　　５０歳以上５５歳未満　　　　１７０名　　　　　３４名　　　　２０．０％
　　　５５歳以上６０歳未満　　　　１３３名　　　　　２３名　　　　１７．３％
　　　　　　６０歳以上　　　　　　　 １０１名　　　　　１３名　　　　１２．９％
　　　　　　
　　　　　　合　　　計　　　　２，８３５名　　　　７５２名　　　　２６．５％


鑑定士受験生じじいバッカリw

バ鑑定と弁護士様会計士様を対立させようとしたって無駄だぴょーん
こんなとこには会計士様とか弁護士様はご光臨なさらないからw
こんなとこでクダ巻くのは２８００分の１のアホ何でも鑑定団

素晴らしい粘着ぶりだ会計ｳﾞｪﾃくん

試験に専念していた方に現在の鑑定業界の現状を説明すると去年の4月までは
外資等で「昔鑑定士2次受験した」でも即面接という位求人はありました。
しかし、サブプライム・リーマン等の問題が発生した為一転して求人は皆無
に近くなり、あったとしてもプラスαの資格や実務経験（ゴールドマンでは
法人営業でさえ1億の物件を取り扱った経験）がなければ書類選考すら落ちま
す。その上で英語Ｔ450〜750点を要件にして初めて1次面接をしてもらえます。

一方で日系事務所では、まず求人計画は無いと思った方がいいでしょう。とい
うのも不動産投資系の仕事が個人事務所まで回らない為、自分たちが食べてい
くのが精一杯が現状です。その為、以前大手3社では履歴書の返信がありまし
たが最近はコスト削減で履歴書の返還はありません。履歴書はどんな個人事
務所でも３０〜４０人の履歴書がきます。その為、履歴書をじっくり見るこ
とはないですから、書類を出してから４日以内に連絡がなかったら選考落ち
したと考えた方がいいです。

鑑定士目指すなら、宮廷総計の現役生がデフォです。
財閥系デベや信託等金融系に就職して活躍するための資格です。
不動産金融に的が搾られ、受験者数との整合性も取れています。
無知な方は、信託銀行の新卒入社案内見またり、デベ社員から聴取しましょう。
仮に、現役中に受からなくとも、試験前有給休暇制度完備してます。
よって、他の条件で鑑定士受験に参入する事自体ナンセンスなのです。
特に、新試験移行後はこの傾向が顕著であり、年増には厳しい試験になっています。

昔はともかく今は社会経験ゼロの無職が鑑定取っても働き口なんてないよ。
信託BKや大手デベの社員が取るならキャリアupで意味があるが。

その年増が毎年毎年懲りずに繰り返し繰り返し受けてるのが鑑定士試験の現状。
それを横目でサーッと若い受験生が次々と合格していく。

>>304
それ書いたのやっぱお前(アンチ)だったかｗ301＝302
引用なら日時から引用してるからな
しくじったな

>>307
年増のおまえが撤退したのもわかるよ
能力的についていけないもんな

↑
お笑いスレからのコピペだよ

医師と弁護士、会計士以外は認めないの？

本日は２８００分の２みたいだなw
俺はフドカンじゃないからそこから外れるw

>>310
他人のレス引用なら、おまえはちゃんと日時から引用していた
もう諦めろ

五月蝿いやっちゃな
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1244989240/l50

>>311
認める認めないというより今の社会では紙切れらしい

ホイ、続きのコピペサービス

毎年求人を出す個人鑑定事務所はあります。以前は実務経験をエサに薄給で
こき使っていましたが、新制度になってからは「指導鑑定士」の立場を利用
して以前と同じに薄給でこき使えるように制度化しています。ＤＯＱ個人事
務所の判断方法は、企業規模の割りに毎年求人を出す事務所はまずは辞めた
方がいいです。今のご時勢薄給でも採用されれば良いというのが現状ですが、
これらの事務所は対人関係上でも問題があり早期退社する為従業員が辞める
のが早く回転率が高いです。また、実際に指導できる能力自体あるか懐疑す
べき事務所が登録されているが多数ありました。

これは個人個人が考えることですが、現状では、不動産鑑定業界にこだわ
らず、不動産・不動産金融業界（コレ自身求人すらないのが現在の動向で
すが･･･）又は他業界に一先ず入社して一般の人に見せられる職歴を構築し
てから時期が良くなってから転職することをオススメします。

士業は２０代からああああああああ！！

>>309
でお前は>>301の表でいうとどこらあたりに位置してるの？

学生や仕事休み以外のやつがここにいるのはなんで？
いい年して主張だけは立派だね

>>318
年増と認めた馬鹿

>>320
でお前は>>301の表でいうとどこらあたりに位置してるの？

90歳

個別就職説明会、一昨年２８社来たのに去年は１３社のみ

今年は・・・・

ヘルプミー！

どこに？

>>322
60歳以上の合格率13%もあるじゃん
ボクあなたみたいなお爺ちゃん尊敬しちゃう

単刀合格記念ｗ

論文貼れよ

論文書けないから短刀に受かることが目標なんだろ
察してやれ

そんなやつおらんだろ

爺さんは記念受験ばっかw
ついでに受けたマン管なんかすげー酷いよ
教室が老人の臭い

鑑定士以外の資格はありますか？
今は鑑定士の資格だけではなかなか難しいですよ。
それとうちは30才以下の方しか採らない方針なんですよね・・

担当者から言われるほどの年齢じゃないのに
合格したその日にあえてそんな事言わなくても・・
合格して嬉しくて嬉しくて泣いた。
そして面接の現場でまた泣いた。
世の中が甘くないのは重々分るけどとても悔しい・・

鑑定士以外の資格

簿記一級、宅建、マン管、管業、証券外務員、証アナ一次

総計卒25歳

H21年度不動産鑑定士短答試験／年齢別合格者調
　　　　　　　　　　　　　　　　　受験者数　　　　合格者数　　　　　合格率
　　　　　３０歳未満　　　　　　７４３名　　　　２３９名　　　　３２．２％
　　　３０歳以上３５歳未満　　　　６０６名　　　　１８０名　　　　２９．７％
　　　３５歳以上４０歳未満　　　　５０５名　　　　１５２名　　　　３０．１％
-------------------------------------------------------------------------------
上↑はまだ分るが
こいつら↓中年ジジイの職業は何？

　　　４０歳以上４５歳未満　　　　３５５名　　　　　６９名　　　　１９．４％
　　　４５歳以上５０歳未満　　　　２２２名　　　　　４２名　　　　１８．９％
　　　５０歳以上５５歳未満　　　　１７０名　　　　　３４名　　　　２０．０％
　　　５５歳以上６０歳未満　　　　１３３名　　　　　２３名　　　　１７．３％
　　　　　　６０歳以上　　　　　　　 １０１名　　　　　１３名　　　　１２．９％
　　　　　　
　　　　　　合　　　計　　　　２，８３５名　　　　７５２名　　　　２６．５％

>>330
その翌日から、科目免除の公認会計士試験の勉強を始めた先輩がいた。

結局、年齢が一番重要だよね(´・з・｀)

総計卒というヤツに限ってだいたいが良くてワセダ
普通はだいたいがマーチニッコマ
慶応卒は総計なんて言い方しないからw

>>333
実務経験のない鑑定士合格者＋30代半ばの会計士合格者じゃ監査法人は採ってくんないっしょ

63 ：名無し検定１級さん：2009/07/29(水) 11:24:00
鑑定士受験生が、なんで関係ないスレにいるんだよ。
低レベルゴミは巣に帰れ。

64 ：名無し検定１級さん：2009/07/29(水) 11:26:20
>>53がKYなｺﾋﾟﾍﾟするからだろ

65 ：名無し検定１級さん：2009/07/29(水) 11:30:47
57もKYなレス

66 ：名無し検定１級さん：2009/07/29(水) 11:31:51
公認会計士も近年合格者を3倍近くに増やしてから、一気に喰ってけない資格になった。
昔は少人数しか合格できなくて、希少性の高い資格だったんだけどね〜
(90年代前半までは、合格者の全員が監査法人から引く手数多だったんだよ、高給も保証されてたし)
今やその価値は絶賛暴落中です、まさに合格者増やして価値暴落の典型ですわ

67 ：名無し検定１級さん：2009/07/29(水) 11:32:21
総計万歳スレになりました。総計卒の俺としてはアリだな。

総計卒の俺としてはアリだな。
総計卒の俺としてはアリだな。
総計卒の俺としてはアリだな。
↑>>331がここにもいましたw

職業資格としての不動産鑑定士が
就職難だというのを
2chネタだとして信じないと
大ヤケドする件

>>338
就職難だという決定的なソースだして

結局鑑定士は就職難なの？そのソースある？

こういうネタスレじゃなくて真面目に将来性語るスレが欲しい。

じゃ次の御題は弁護士、会計士は本当にプラチナ資格なのか？で。
勝ち組、普通、負け組に分けて進路、年収、待遇を考えよう！！
鑑定士について戦ってる人も年収とか書いてね。

ここ資格板だから専用板がある弁護士も会計士も税理士も興味なし
興味あるのは食えない鑑定士の行く末だけなんだ

>>341
どんなスレたてても食いついてくる撤退者がいるｗ
２ｃｈだけでなく検索して片っぱしから鑑定叩きｗ

ttp://www.geocities.jp/yamamrhr/ProIKE0911-107.html
1 パイロット 1,308 4.5 47,732 35.7
2 勤務医 1,104 -7.2 46,595 40.0
3 弁護士 852 - - 35.0
4 公認会計士・税理士 831 - - 38.3
5 歯科医師 780 - - 35.7
6 航空機ｷｬﾋﾞﾝｱﾃﾝﾀﾞﾝﾄ 602 -3.9 26,832 33.8
7 一級建築士 599 0.6 22,779 47.6
8 獣医師 563 - - 36.2
9 社会保険労務士 531 - - 38.9
10 不動産鑑定士 527 - - 39.5

建築士や社労より下とかワロスｗ

プラチナ資格と紹介されてうれしいですが一方でご指摘のとおり就職難ですね。
鑑定士以外のほかの資格業界も同じ状況なのでしょうか？
自分はジャスト30で実務経験なしですので書類選考の段階で大手2社中小1社に落とされました。
けっきょく3社とも面接もしてもらえませんでした。大手はまだしも中小の書類選考不合格はショックでした。
鑑定協会やT○○など大手予備校の就職サポートセンターにはすでに登録済みです。
これ以外の手段で皆さんは就職活動をどの様な形でしていらっしゃいますか？
何かいい方法があれば教えて下さい。

結局、年齢の問題だよ

資格業で生きたいなら、在学中〜25歳程度までに受からないと厳しいよ。

そんな資格は国�Tと医師と司法と会計ぐらいだわ
けっか見ると正にそのとおりなんだが

>>335
学歴コンプﾊｹｰｿwwwwwww

合格者年齢は例外の資格除けばどこも平均３０歳は優に超えてるだろ
社労士のように４０歳というのもあるし

>>346
年増が未経験でいきなり大手中小は無理
個人事務所片っぱしから電凸

しかし、若くしてこんなゴミを資格を掴まされるほどドジな人間をどこが雇うかどうかという話。
若ければみんな、合格したら憧れの会計士試験に直行さ。

おれ鑑定士補やめてCM作曲家/ギター講師やってるよ

>>346
若返えればきっと就職できるよ

30ポッキリが年増ってあんさん
鑑定士業界はそんなピーチクパーチクばかりじゃおまへんで

時代の流れが読めてないな。今の鑑定士は年増には厳しいよ。試験も就職も。

士業は年齢だよ

資格は年齢さ

ロリコン大国日本！

やっぱTAC以外の予備校が鑑定士講座から撤退する？という話本当なの？
たしかに少ないことは少ないけど検定試験でもっと少ない講座もあるよね

年齢＞＞職歴・実績＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞他

＞■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
＞このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
＞再チャレンジ！国家公務員中途採用試験22 [govexam]

↑豊島はこっちに汁！

３０で就職不可能ってことは、それだけ合格者が過剰気味ってことなのか。

結局、士業も新卒至上主義なのさ。大手事務所なんか特にそうじゃん。

即登録可の即独系資格はいいよなー

というより３０過ぎたらあの会計士すら厳しいじゃん

無職高齢の会計士受験生はあほ

おっさん程夢を見る。
今の３０歳あたりは就職氷河期世代。
可哀相すぐる
社会も資格も総失敗

大手の面接担当者によると、
今の鑑定士業界の就職難はREIT不況などで証券化評価が完全に停滞し依然先行きが見えてこないからなんだそうです。
好不況に関係ないというのが士業の魅力なのにこれじゃ苦労して取得しても全く意味ないですよね。
やはり今の仕事は絶対辞めずに並行して自己啓発のために取るぐらいに考えたほうがいいのでしょうか。
＞332の高齢者受験生はそういう立場の人なのでは？

会計士は学部時代に取れてしまうからな。早い奴だったら推薦決まってから高校のうちから勉強して1年で取れてしまうかも。

同世代の鑑定士受験生救ねえｗｗ
会計士大盛況ｗ
まあ年齢関係なく絶対数も少ないけど

不動産って、おっさんになればなる程に興味もつもんなんだよ。
若者よ、あと２０年もすればこの意味が分かる

というよりか鑑定士試験の場合既に合格年齢の段階で平均30超えてる
ということはほとんどが就職できてないということなの？

会計士とは、資格の価値も需要も、天と地くらい差あるし。
金融などに就職決まってから暇見つけて取るくらいの資格
って考えてないと痛い目に合う。

３０オーバーが受からない試験だから問題無しｗ

>>373
大手の話だよ
個人は大丈夫

個人だとアルバイト程度の収入しか期待できないけどな

３０オーバーだと受からないじゃなく統計上はたしか平均が３０ちょいだろ
２５で受かるやつがいれば３５で受かるやつもいるということだ

鑑定士の勉強してる奴少ないはずなんだがやはり行く末を心配してるやつ多いんだな
予備校も形式的な登録制だけじゃなく就職の斡旋ぐらいしてあげればいいのにな

税理士事務所だと個人でもそこそこ出すが個人の司法書士事務所とか
不動産鑑定事務所だとそこの給与収入だけで生活するのは無理だと思う。
それプラスαの何かを見つけることが必要。

今はアゲインストの風が吹いて悪いみたいですね
実業で鑑定をやってる方々にお聞きしたいのですが
いつごろこの悪い状況から脱却できると踏んでますか？

実際悪いの？
合格したけど就職できませんでしたって声は聞かないんだけど？
30過ぎのキモいおやじですら就職できと聞いたのだが

>>382
それを肯定するレスを期待して書き込む該当者ｗ

自分で思い描いたところには就職できていないというとこだろ
まあ一応は難しい試験に合格してるわけだからさ
誰だって合格すればこちらが選別出来る売り手市場だと思うだろうよ(現実はともかく)

論文特攻隊ｗ

自暴自棄でどうでもよくなってBL･DQN事務所でもいいなら就職口あるよ
ただし待遇DQN人間関係DQNで嫌になって転職しようとしても
あることないこと言われて地獄を見るけど(by経験者)

ふー厳しいんですね　

とりあえず受かって、塩漬けにして保存しておいたら
いつか食える資格に化けるかな。

東京の事務所経験者はいる？

>>388
どこで腕みがくんだよ
公示も固定も競売も数年間の修業が必要だというのに

負担少なく合格者なら誰でも等しく修業積める制度が欲しいね・・

再就職の困難を考慮するとどうも会社辞めてトライするのは止めたほうが良さそうだな

新卒捨てた

つか独占業務作ってくれればいいんだよ
就職問題勃発なんて協会の怠慢もいいとこ
合格者削ってなおこの有様じゃピエロもいいとこ

鑑定受験生がバカだと改めて気づかせてくれるスレだｗｗ
よくそんな感覚で勉強できるな、信じられんわｗ

鑑定士どもが何も行動起こさないからだろｗ
鑑定で食えてる一部の連中が支配してて、
食えない奴は諦めて他の業務に流れ鑑定を叩いて終わり。
鑑定以外で食いつないだって長期的に見たら根本的な解決にならん。
全員がしつこく抗議すればいい。

>>391
結局、それが一番肝心だよね。
弁護士や会計士も人数増やしすぎたから就職問題が出てる。
鑑定士の場合、人数減らしても問題がなくならないから更に深刻だけどな。

深刻って食えなくて廃業してんの？
してないだろ？

>>396
受験生でその考え方はおかしいだろ

こういう状態じゃ勉強する気が起きないから新参が減り撤退者が増えてるんだけどね
その対極として惰性で受けてるリーマン受験生が分母として根っ子にいる
彼らは落ち続けても失うものがないから気楽なもん

つまり無資格ｗ

>>398
廃業以前の問題、開業できないだろうｗ

開業できたら廃業しないの？

「不動産鑑定士が不動産に関する価格等調査を行う場合の業務の目的と範囲等の確定及び成果報告書の記載事項に関するガイドライン（仮称）　（いわゆる「価格等調査ガイドライン」）」（近々発出予定）
「不動産鑑定評価基準及び同運用上の留意事項の一部改正（案）」（近々発出予定）
「財務諸表のための価格調査に関するガイドライン（案）」（8/7迄パブコメ実施中）
「証券化対象不動産の継続評価に関するガイドライン（案）」（8/7迄パブコメ実施中）

>>404
まーた大手だけの仕事が増えるのかｗ

東京以外は壊滅

業界の活性化とかじゃなく爺たちの鑑定既得権益守るのが最優先だからね
古手だけが食えればいいという感覚だから良くなるわけがないよw
爺たちは新参者は邪魔ぐらいにしか思ってないから

>>398
鑑定士は宅建持ってる人多いから、宅建業とかで食いつないでるだろうな。
てか、閉鎖的な業界だから一般人には開業してるのか廃業したのかわからん。
そもそも、一般人が鑑定士に仕事頼みに行くことが無いだろう。
そこがアメリカと日本との大きな違い。
逆に、アメリカのマネをしてつくられた日本の鑑定士の悲劇なんだよな。

受かったら税理士とってＷ開業しよっと♪

鑑定てのはすげー業界なんだな
完全に締め出しじゃんか
こんなんで志願者出ると思ってるんだろか
それとも業界あげて志願者出ないようにしてるのか？

もともと仕事のパイが小さい業界、全体で５００億位らしいぞ。
それを５０００人位の鑑定士で割れば、一人当たりの売上１０００万。
人数増やしたくないんだよ。

これまで必死に三大国家とか難易度とか言ってたくせにｗ

銀行が不動産融資する際に鑑定義務付ければいいのにな
売買価格×掛け目だけで決めてるから
それと上場企業の減損会計時価評価って監査法人は鑑定書の添付がデフォ？
それとも添付は不要？

　　　／￣￣＼
　　／　─　─＼
　／　　⌒　⌒　＼ 鑑定士のどこがプラチナ資格だよ
`｜　　ノ(＿)ヽ　｜ ハハッ わろす
　＼　　ﾄｪｪｪｲ　 ／
　／　_ 丶ﾆノ く

で、ここに今鑑定士はいるの？

財務諸表でいえば、総資産の３０％以上を超えるアセットが不動産です。
不動産の公正価値が評価されるようになれば、日本企業は資産のあり方について
考え方を変えなければならなくなるのは間違いありません。
ＩＦＲＳ導入に向けて、経営者はさまざまな課題に直面することになるでしょう。
注記による賃貸等不動産の時価開示は１０年３月期末以降に終了する事業年度より適用されます。
これまでは取得価格に基づく原価を開示するだけで済んでいたのが、
賃貸不動産や遊休不動産について、将来の賃料を基に計算した価値などを時価として開示する必要が出てきます。
アーンスト・アンド・ヤングが欧州を中心とした大手不動産会社に実施したサーベイでは、
２７社中２５社が公正価値モデルを採用し、その全てが外部鑑定士を利用していました。
ＩＦＲＳは外部評価を義務付けていませんが外部鑑定士の利用が一般的なようです。
内部評価を行っている会社もありますが、その場合も重要な物件については鑑定評価書を入手し内部評価に利用していました。

民主党政権になり、無駄を省くという流れになっていっそのこと・・

>>412
難易度と年収は全く別もんだけどね。
良くしたもんでだからあんだけしか受けるやつが集まらんのだよ。
業界の思惑どおりにことは進んでいるということだ。

で、今まさにここに鑑定士はいるのですかー？

鑑定士の難易度って国家試験中何位よ？

国に対して何の影響力も持てない団体なのに、都合よく守られてんのな

416のような予備校セールスみたいのがほんと邪魔
俺は内部の本音が聞きたいのだ

アイファースが鑑定業界を救ったりして・・

鑑 定 士 い ね ー じ ゃ ね ぇ か (怒)

なんで今日に限ってこんな流れ？

>>416は日経新聞の会計士らの記事

＞上場企業の減損会計時価評価って監査法人は鑑定書の添付がデフォ？
＞それとも添付は不要？


俺もそれ知りたい
鑑定士のエロイ人教えてくんろ

会計士だ弁理士だ鑑定士だっつってもよー

やっぱ喰えねーらしいじゃん
医者になれなかった時すでに決まっていたんだ。

う〜う〜鑑定士ぃー

ifrs導入による企業アセットの鑑評って大手の仕事が増えるだけ

>>424
それがどうした
では自分の職業は何？
普通に考えて受験生か受験を考えているかだろ

無職首つり確定ｗ　wktk

不動産鑑定評価基準
経済的要因
企業会計制度の状態

アイちゃんばんじゃーい！∩( ＾ω＾)∩
ヨーロッペばんじゃーい！∩( ＾ω＾)∩

>>431
鑑定士以外およびじゃねーよ雑魚

鑑定も国から民間への流れ
そうなると、格差社会にｗ
個人事務所終了ｗ

アイちゃんばんじゃーい！∩( ＾ω＾)∩
ヨーロッペばんじゃーい！∩( ＾ω＾)∩
アイちゃんばんじゃーい！∩( ＾ω＾)∩
ヨーロッペばんじゃーい！∩( ＾ω＾)∩

鑑定士が真昼間から1日２ちゃんかよ

まさかそんなことしてる暇ないですよねw

>>427
四大監査法人で働いてる友達情報によると、鑑定評価書取るってよ。
賃貸投資不動産に関する会計基準と監査論の他の専門家の活用等を参照してくれ。
とにかく、会計士が関わる他の専門家は鑑定士、弁護士、アクチュアリーなんだってさ

AAとアホレスで矛先変えて荒らそうとしてる奴何者？

>>438
やっぱ依頼がきて鑑定評価書作るのは大手が独占なんだろか？

鑑定士の話が聞きたいんだよぉ！！！

中堅監査と中堅鑑定は仲良くできないのだろうか？
できそうな感じがするんだけど
大手だけで日本は回ってるわけじゃないし

鑑定士だと名乗ってもお前が速攻でうっぷしろで終わり

研、谷、大あたりの独占状態。
よって、これらは年増を取らないから年増は死亡。
受かったら、全員でクソデカイ事務所立ち上げよう。
今は大手大規模事務所の一人勝ち

ぶっちゃけ一番おいしいのは、監査法人系ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞﾘｰにいる鑑定士。
ほとんど会計士とのﾀﾞﾌﾞﾙﾗｲｾﾝｽらしいけど

政令都市で証券化の芽はでてきてないのかな
不動産の証券化なんて最近になってやっと産声あげたようなもんでしょ

大手も苦しい
某Kなんかは税金安いくせにえんえんと赤字
つか、ここが民業圧迫

財団法人様は最強なのよ。なぜなら、国交省の官僚様の天下り先だから。そもそも、組織の目的が利益追及ではない。

どうして受験生ってここまで実情に疎いまま勉強できたんだろ？

第一希望：研
第二希望：谷

＝糸冬＝

信託、デベ、研、谷、大、中央、青山、東洋p、
森井、TK鑑、CBRe、日土地以外は終了

今年もＴスレに谷の宣伝部長が降臨する悪寒・・

資格難易度/高度専門職度
S　新司法試験　
A　会計士　弁理士 ｱｸﾁｭｱﾘｰ
B　税理士　社労士 鑑定士
---高度専門職群の壁---
C　調査士　司法書士
D　診断士　行政書士
E　宅建　ﾏﾝｼｮﾝ管理士
F　管業
http://www.mhlw.go.jp/topics/2003/11/dl/tp1111-1b.pdf

結局動機がいい加減・不純な奴らが多いんだよなｗｗ

動機の純粋さと合格率は反比例。

いままで実情を書き込んだら撤退者とか鑑定士だったらうｐとか暇なのとか、
とにかく耳を貸さない、恐ろしいほど盲目的ｗ

まあ、おまえらもうどうにもならんよ。

誰だってババ資格を引いたことは認めたくないもの。
予備校のパンフ以外に情報源がなかったのは確かなんだろうが・・。

弁護やりたいから弁護士
鑑定やりたいから鑑定士

これのなにがいけないのだろうか･･

資格評論家の話を真に受けるな。
その業界誌を何冊か読んだ方が実状がわかるぞ。

>>456
その実情を書いたレスはどれ？

ttp://www.chudai-seikyo.or.jp/shikaku/sikaku.html
〜中央大学生協難易度評価〜
【AA】 公認会計士（東大一橋京大ＯＢ） 医師 司法試験法科大学院法曹（東大一橋京大ＯＢ）
国家公務員�T種官僚（東大一橋京大ＯＢ）
【A】
司法書士・税理士弁理士
【B】
宅建 ・社会保険労務士
【C】

>>459
それでいいよ。大いに結構。
ただ実務経験が無いならば、現実の鑑定が分かるっているのか？
現実を知ったらやりたいと思うだろうか？
ここが大事だよね。

鑑定業務に関しては、萎えさせる感じの情報が２ｃｈのあちこちに散らばってるなｗ

>>463
ではその現実の鑑定とやらを書いてくれ


っと言ったらいつも逃げるんだよな

ほんと悲惨な母集団ｗ
どこが国家三大ｗ
いつまでも受からず転職出来ない無資格と
低学歴コンプ無職と
極わずかの財閥系若き高学歴

裁判所は地主が借地権を買い取る評価額は正常価格水準より廉価（承諾料分）です

現実知らずがパンフだけで基準暗記大暴走
で、あれ、俺何やってる？　ﾌﾟｷﾞｬｰ　

>>467　おまえ補助者だろｗ

財務諸表でいえば、総資産の３０％以上を超えるアセットが不動産です。
不動産の公正価値が評価されるようになれば、日本企業は資産のあり方について
考え方を変えなければならなくなるのは間違いありません。
ＩＦＲＳ導入に向けて、経営者はさまざまな課題に直面することになるでしょう。

バカばっか

総本山の日本不動産鑑定協会はビルの中の賃貸オフィスの一角にあるらしいな。
この時点でやる気が全く感じられない。

ＣＲＥ戦略

クソなのにクソパンフに釣られる時点で（ry

オツムの弱い撤退者の憎悪は酒のツマミになるぜｗｗ

また撤退者って言ってる

いつもの人が帰ってｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

鑑定ネタばっかになっている。
やっぱ難易度とかほざいてたのは鑑ヴェテだった訳だ。

>>476
じゃあ鑑定士？


くそ撤退ｗｗｗ

お笑い母集団ｗ
明らかに会計士とは全然違う。鑑定なんぞに流れる奴は訳ありだろ。

IFRSが始まると鑑定士フルボッコ

いつもの人が帰ってｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

>>474
将来性がありますだとか平気で嘘を書いているパンフの言い分を
そのまま書き写してるような資格紹介本がほとんどなんだから、
騙される人が一定数出てきて当然。
珍しい商品の、無知に付け込んだ詐欺商法に似ている。

いくら業界が糞でも普通の人なら自分がとった資格に
こんな荒らし方はしないだろｊｋ
それは自己否定

糞糞言うだけで自分は何もしない、というかできない。
する必要もない。何故なら自分にはもう関係ないからｗ

受かろうがどうにもならないよ

不動産の公正価値評価は、１回で終わるわけではありません。企業が存続している限り継続的に行うべきもの。

>>484 典型的なカモｗ　経験するしかないなｗ

で、結局鑑定士のなにが糞なの？
具体的なレスが一つもないんだが

不動産鑑定士って儲かる？
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/962/962055675.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定『業界人』井戸端会議　
http://school.2ch.net/lic/kako/1004/10040/1004004934.html

競売も少なくなっていってるんでしょ？地価公示なんて時給にしたら700円台らしいし。
どうやって食べていくん？

309 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2009/05/03(日) 11:37:10
結論：現状での独立開業は困難。

理由：以下のとおり。

�@これまで鑑定士の一番の収入源であった公的評価の大幅減少かつ報酬単価大幅下落。
�A現在はその公的評価への参入障壁がきつい。地価公示は士登録後3年以上が要件。
　 爺鑑が若手の頃は士登録が即公的評価参入可だったらしい。
�B鑑定はエンドユーザーの需要が皆無に近く、限定的な職種であり、安定収入源の確保が極めて困難。
�Cなら法人の需要はというと大手鑑定会社、業界の安売り王スリーフレンズ等へ向かい寡占化。
　 エンド程ではないのかもしれないが、新規開拓困難。

今まで、少ないパイを少ない人数で争っていたから何とかなっていた部分もあるが、
現状は更に少なくなったパイを大勢の鑑定士で奪い合っている状況。
随意契約から入札制度への移行もまま見受けられるようになり更に報酬単価大幅下落の予感。

爺鑑などは実務経験年数に物を言わせて競売、固定等の安定供給源を確保しているため、
若手に比べれば実損はそれ程ないと言える。

このような状況から、俺（鑑定士）は転職活動をしている。
独立開業を諦めた訳ではないんだが、先立つ金も必要だし、一方で安定した転職先が
見つかれば諦めもつくかも知れないと考えるから。
でも、これがまた俺の場合、転職先確保も難しい。
八方塞がりの状況に追い込まれている。

>>489
古すぎてみれねーｗ

>>490
地域はどこか書けよ
くそ田舎か？

>>491 全部見れるぞ

いくら業界が糞でも普通の人なら自分がとった資格に
こんな荒らし方はしないだろｊｋ
それは自己否定

糞糞言うだけで自分は何もしない、というかできない。
する必要もない。何故なら自分にはもう関係ないからｗ

撤退したらそう思うのが普通やな

予備校スレまでに押し掛けて一人で荒らすのはどうかと思うぞ

いくら業界が糞でも普通の人なら自分がとった資格に
こんな荒らし方はしないだろｊｋ
それは自己否定

んなこたない。大勢いる。

やっぱり撤退した奴は鑑定受験辞めてよかったと思ってるのかな？

まあ
我々がネガキャンしようがポジキャンしようが影響力は皆無ということ

合格者や鑑定士でさえ撤退してるよ
20代の合格者は多いよね

「不動産鑑定士が不動産に関する価格等調査を行う場合の業務の目的と範囲等の確定及び成果報告書の記載事項に関するガイドライン（仮称）
（いわゆる「価格等調査ガイドライン」）」（近々発出予定）
「不動産鑑定評価基準及び同運用上の留意事項の一部改正（案）」（近々発出予定）
「財務諸表のための価格調査に関するガイドライン（案）」（8/7迄パブコメ実施中）
「証券化対象不動産の継続評価に関するガイドライン（案）」（8/7迄パブコメ実施中）

とりあえず志保無効にしろ

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版最新版です
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

両方うかってから家

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248866602/

やっぱ合格者だと扱いが違う！こうなるぞ！

おいらも撤退しよう！

これまで営業用不動産、投資用不動産を問わず、
取得原価主義を採用していた日本基準では
時価が取得価額を下回っていたとしても減損処理や売却を実施しない限り
含み損が明るみになることはありませんでした。

時価情報が開示されることにより投資家のシビアな監視が働き、
上場企業の経営者は時価割れした不要な投資不動産がないかを
見直すことになるでしょう。
投資不動産の時価開示を避けるため営業用不動産への転用や、
時価開示義務付けをきっかけとして売りに出される不動産が増えるかもしれません。

■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
再チャレンジ！国家公務員中途採用試験22 [govexam]

>>507
そこで、協会が義務鑑定取り切れなかったらまじで糞。
毎回、期待させといて裏切られるからな。
上が考えてるのは爺たちのバカでかい利権の保守だけ。
士法制定とか連合会体制への移行だってどうなることか。

【認知的不協和】
人が自身の中で矛盾する認知を同時に抱えた状態、またそのときに覚える不快感を表す社会心理学用語。
人はこれを解消するために、自身の態度や行動を変更すると考えられている。
有名な例として、イソップ物語のキツネとすっぱい葡萄の逸話が知られる。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』

人は、選択しなかったまたは選択できなかった方を、自己に都合の良いように正当化する傾向がある。
つまり何とか「理由」をつくり、「詭弁」をまくしたてることで、「不快感」を和らげる行動をとる。
この行動は「切り替えられない人」「いつまでも過去に縛りつく人」「自分の選択を人のせいにする人」
という風に、しばしば他者から軽蔑の念をもって見られる傾向がある。

もっと俗的に言えば、好きな人にフラれるとその愛情がそのまま100％の憎しみに変わる。

プラチナ資格の中に就職困難な資格が混じっている
それが広まり現在受験生が激減しているが・・・

まだすっぱいブドウとか言ってる・・・

毎日一日中粘着している鑑定士なんているわけないしな。
撤退して悔しいのはわかるが･･。

本職も不況で仕事がなく暇してんだろ。

撤退したら資格板に来ないと思うんだ。何より辛いだろ当の本人が。

鑑定士の話題が出ると必ずそれに反応するﾌﾄﾞｶﾝヴェテが現れる
鑑定士というのは仕事より２ちゃんが気になるのか？

ここに鑑定士はいない
撤退元補助ならいる
自分の逃した魚が大きくなるのは許せない！
学歴板ではよくある話

ｅｘ：Ａ大学には落ちたけどＢ大学で良かったんだ
これからはＢ大学の時代だ！
もっとＡ大学の粗さがしをしよう！

本職は冷めてるだろ。熱いのは受験生で、情報がないから不安なんだよ。

うっせー暇なんだよ

仕事がねーんだよクソ

>>519
最近の収入履歴をかいてみな

ぷっｗ朝から必死ですねｗ

519:名無し検定１級さん :2009/07/30(木) 07:24:49
うっせー暇なんだよ

仕事がねーんだよクソ

ｗｗ　お笑い不動産鑑定　ｗｗ
505:名無し検定１級さん :2009/07/30(木) 07:24:02
年金ゼロｗ

>>517
では君の肩書きはなんなの？
一部のAA荒らしを除けば昨日からの流れはそんなんじゃないだろ
あちこちで就職がないと云われれば普通の人間なら誰でも不安だろうさ
2chだけじゃなく就職掲示板とかでも今そういう相談が多いんだよ

だからいまごろ・・ｗ

>>522
おまえが無職だからだろ、カス

打ち消ししてるのは予備校関係者？
それとも後戻りできない受験生？
去年から就職事情が悪いのは業界の常識だよ
喰えてるのは一部の大手だけだから

目の前の試験に集中しろｗｗｗ

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版最新版です
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

>>525
ダカラ昨日からその就職悪いというソースを出せっつーてんのに
書士べてには難しい要求なのか？

就職が悪いとかいいながら527みたいなネタを投下するのはなんで？

ここにきて色んな奴が湧いてるんだろ

鑑定士は挙手して下さい

>>528さんは東京？地方？

2CH受験生はみな東京か大阪だろ条項

去年の２０代合格者の就職状況を知りたい＠東京

会員制の就職サイトも含めネット掲示板では
就職が厳しいという書き込みばかりでその逆はないだろ

競売入れるまで鑑定士登録後最低5年、固定は爺鑑定士独占
公示・調査も鑑定士登録後最低3年かかる。

鑑定士登録後すぐにできる仕事は現状民間依頼しかない。
そしてエンドユーザーからの需要は皆無。

鑑定業界、特に我々若手の現実は極めて厳しいです。

>>535
会員制のサイトをお前はどうやって見れたんだ？ばか？

はあー？
業種ごとに分類されてるそういう就職掲示板におまえは登録してないの？

そりゃあただの登録サイトｗｗ(ﾟｍﾟ)

あくらめろ

去年あたりみると応募してる人が就職できないと書き込んでるわ

弁護士・会計士・医師　→　すっげー資格！

　　鑑　定　士　→　ﾌﾟｷﾞｬｰm9(^Д^)チナ資格

これから11月の修習申込期限まで見物だね
今年は大騒動だよｗ　合格者発狂するぞｗ

一般論はどうでもいい
類型が知りたいんだ

そして既卒２の俺が就職できるかどうか

それが問題だ

>>544
そんなに若いんだったら全く問題なし。これマジ。今は試験に集中！

>>545
やる気でまったあ！☆(ﾟ∀゜)☆

>>546
頑張れよ、応援してるぜ！
合格したら報告にこいよ！

はい！せんせー！(つдＴ)

確かに年々先細ってる業界だというのは理解出来るが
わずか100人程度の新人すら吸収できないというのは驚き。

東京はまだいいんだろ
厳しいのは地方か
東京の受け入れ事情はどうよ

職探しが大変だという書き込みを否定するばかりじゃなく
就職できてるというバラ色の書き込みもキボンヌ
去年の130人がどうなったかとかマジ実情が知りたい

それ＋東京限定でね
地方が厳しいのは分かるから

[588]名無しさん＠十周年[sage] 2009/07/26(日) 23:18:06 ID:reaBlKNy0
AAS
問題は英語を使う仕事につけるかどうかだよ
就職氷河期の友人は
会計士＋英語通訳レベル＋フラ語日常会話レベルはなせるが
リアル警備員やってる。

おーーーーーーい
去年の鑑定合格者さんかホンマモンの鑑定さん
おせーてくれよ
おれらはそのへんが知りたいんだよーん

これコピペだけど
これをネタとかで否定してる人はどこが違ってるか指摘してくれると助かる
煽るつもりなんて皆目ないんでマジ本当のこと知りたいんだわ

：2008/10/24(金) 08:39:13
今年の採用情報
　研究所→２０歳台限定
　　谷澤→東京１，大阪各１
　　大和→東京・大阪で１
　　中央→採用なし
　ＬＣＲ→採用なし
　　三友→新試験合格者採用予定なし
　　共立→採用なし

　一体どこに職があるのか？

>>555
その人はどこから仕入れたの？
で、誰の証言？Ｙ？

>>556
それ２ちゃんにもあちらこちらにコピペされてるけど
おお元の書き込みは２ちゃんサイトの掲示板からじゃないよ
個人サイトの鑑定受験掲示板からの引っ張り
だから事実っぽい

調べたら去年の合格平均３１．４才だから２０歳台限定のとこは
かなりの合格者が求人に引っ掛からないということなの？

採用実績なんて分かるの？
普通は公開しないだろ
知ってるとしたら予備校だけ
となると講師か？でもそれは信義則に反する

>>555
俺は業界人だけど、概ね合っていると思う。

理由は簡単。

サブプライムで証券化が壊滅し、仕事が激減したから。
むしろ今なんて、退職勧奨したいくらいだろう、特に中堅どころは。

>>558
その反対解釈として２０代ならギリギリセーフってことかな？

>>560
証券化やってないとこは？
昔は証券化なんてなかったんだし

>>560
業界人？鑑定士ではないの？

鑑定士じゃないとすると不動産会社勤務だろ

求人してるかしてないか
してれば何人求人してるかぐらいはそこのHP行けば分るだろう
だいたいが求人公表してなければこちらも応募のしようがない
>>555のところも今年の試験が終われば採用予定がHPに出るよ
まあ今年もそんなところじゃないの

トリッキーなプレーをするなｗ

若くてイケメンでコミュ力あって多趣味で明るくてセンスよくて真面目で努力家なら不況なんて関係ない
安心汁！

俺みたいに学もなく金もなくぶさいくだったら？
やっぱゴミとしてしんだほうがいいかな

スレタイ見ただけで一発で「鑑定士受験生」が立てたってわかるなｗ

けっきょく５５５は概ねデフォなの？
今年も？

と、思ったら鑑定士スレになってたｗﾜﾛｽ

>>127
…結構受験者はレベル高いぞ
一発合格はかなり少数だ。
ちなみに25で講習行った俺はその回ではの最年少だった

>>416
鑑定士も会計士もおもしろい仕事したかったらやっぱり東京か大阪なんだな〜
都会は大嫌いだｗ

>>1
「プレジデント」なんて名前は大層だが、内容はフライデーレベルのバカリーマンが読む雑誌でしょｗ

メガバンクの行員も読むよ
研修課の推薦図書になってるから

バックナンバーとか見ても、安っぽい自己啓発本みたいな見出しばかり
内容もスカスカで全く得るものがないというまさに大衆娯楽雑誌
ttp://www.president.co.jp/pre/backnumber/2009/

全てのバックナンバー見ても、見出しの半分近くが「カネカネカネカネ・・・」
グラビア表紙で釣ってるそこらのゴシップ雑誌と同じ下品さだなｗ

自演してる人

　仕　事　は　？

開業鑑定士の一人事務所って結構多いんだよ。若手なんかね。

去年の合格者132人
30才未満57人、30才以上75人

就職できない合格者は無職というわけいかないから
仕方なく社保なしのDQN事務所に就職してるのかね？

>>580
勘違いしているようだが、大手に雇う余力がない状況で、どうして個人が雇える？アホかｗ
こんな舐めた発想する奴とは一緒に働きたくないわｗ

じゃ今頃みんなどこで何をやってるんだ

そういうこと知らないままﾅﾑﾐｭｰﾎｰﾚﾝやってたおまいらって・・・

ネガレスばかりでMR.２chねらーのおまえは知ってることあるのか

否定だけしておいてそのまま放置のやつが多いスレだなここ
まあ既に乗ってしまった船だからそんなことないと思いたい気持ちは分らんでもないが

あくらめろ

就職ないと書き込む奴はともかくコピペ張るやつは本職に非ず

学校の運営に聞けよ！全部教えてくれるわｗ

>>588
親切に就職相談に乗ってくれて親切に求職登録してくれてお終い

>>589
俺の場合は仕事無いですよ、大丈夫ぶですか〜なんて言われたよ。
地方校だけど。正直な人だったんだな。。

>>590
東京はそうは言わない
でも東京でさえ求人はほんと少ない
厳密にいうとあることはあるんだけど残ってるのはブラック事務所なんだよね

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ここプラチナ資格スレというよりハロワすれみたいだなw

>>591
ブラックって慣れれば大したことはない

誰かＴＡＣに聞いてこいよ！

去年の合格者はほとんど就職できたのですか？ってさ！

合格後の動向なんてTACは関係ないし興味ないだろ
何人合格したかで終了
そのあとどうなったかなんて知ったことないという感じじゃね

なぜか合格者は降臨しないよね
2ちゃんやってる受験生は合格しないジンクスでもあるのか！？

合格したら生活の立て直しとか確立だろ
それまでに金かかってんだからそれを取り戻すことも必要だし

　 ／⌒ヽ　ｼｹﾝｳｶｯﾀｳﾚｼｲﾅ
　　/　´_ゝ`）　　　 ／⌒ヽ ﾔｯﾄｳｶｯﾀﾖ　
　　|　 　　/ 　　　/　´_ゝ`）
　　| /|　| 　　　　|　 　　/ 　　　　 ／⌒ヽ 　ｳｶｯﾀﾝﾀﾞ
　 //　| | 　 　　　| /|　| 　　　　　/　´_ゝ`）　　　　ﾁｬﾌﾟｯ
　Ｕ　 .Ｕ 　　 　 //　| | 　　　　　|　 　　/ 　　　　　 ／⌒ヽ 　ﾌﾟｸﾌﾟｸｯ　　　　　　ﾌﾟｸﾌﾟｸﾌﾟｸ・・・・
　　　　　　　 　 Ｕ　 .Ｕ 　　　　二| /|　|二-＿　 -_/＿´_ゝ`）二-　　　　- ／⌒ヽ=　_　　　　　　　　_　　　ｯ・・・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　￣-￣-￣　　　　─　　─ ￣-　　　　　￣-￣　￣-

協会の怠慢　協会の無策
この程度の合格者数なら協会が中心になって働き場を提供しろよ

いやんなこたない。
就職説明会担当者に聞いてみろ。

>>601
何に対してのレス？

なんでそこまで知ってるのに他人事のように言うんだか
あんたが知ってるならあんたが教えてくれればいいんだよ
昨日から否定するだけでそのあとの顛末がないぜ

>>601
TACなのか協会なのか

だからすっぱい葡萄なんだって。
おまえら（受験生）の反応を楽しんでるだけだよ

TACだよ。かなり詳しい。

打ち消ししてる人は
もしかして予備校の営業推進者とか鑑定士講座の講師とか？
それでもいいから本当のところ知ってたら教えてよ。

なんで鑑定士が含まれてるん？

>>606
TACの就職サポートは良いってこと？

>だからすっぱい葡萄なんだって。おまえら（受験生）の反応を楽しんでるだけだよ


そいつが就職あるといってるならこういうとこでは葡萄は使わないぞ

医師がプラチナ？
ないない(笑)

今このタイミングでこれを出版する気が知れない・・・
http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/seido/naruhon.html

TACがここにいるなら悪いことなんて言うわけない
合格後もサポートします
就職先も斡旋します
だろうさ

おまえらいい話も耳貸さなくなってるのなｗ

また本日もファジーに否定だけして終わりか・・　やっぱ予備校の仕業？

>>614
だからそれって>>589でレスして人がいるじゃん
それと違うならどういうとこが違うまで言ってみて

おまえらすごいな
試験あさってなのに、よくこんなネガ見てモチベを保てるな

そうだよな、合格者数が増えるとかそんな話がいいよな

手遅れになる前に現実を知ることも大切だけどな
真実を知ることで犠牲者も減る
初志貫徹でそれでも俺は受けるもよし

景気さえ回復すればいいんだろ？
リーマン前は地方から鑑定士を引っ張ってくるくらいと売手市場と聞いたぞ

>>620
バカ過ぎる。ほんとに不動産やりたいなら日本から出て香港経由でアジア新興国へ行け。
10年後の状況次第で帰国の是非を考えろ。

なんでも削減のﾐﾝｽ政権誕生だから良くならん
子供手当てで景気なんか良くなるわけねー
ばんばん道路作ってばんばん箱物作らにゃ良くならん

>>621
馬鹿すぎるも何も証券化がこれからって時に頓挫しただけじゃん
サブプライムとリーマンさえなければ日本の証券化に構造的な問題はなかったから
順調に発展していってた
何が問題なの？

国もＲＩＥＴに力を入れていく姿勢と政策を打ち出してるだろ？
不況で壊滅したのであってリート自体が壊滅したわけではない
車が壊れたのではなくガス欠状態だよ

>>623
手段は関係無い。目的が重要。
しばらくカネが日本に流れる可能性が低い。
世界的に回復基調になれば行き先は資源が優先。

サブプライムとリーマンショックはハイリスクのクズ証券集めて大手が売っただけの破綻確実商品事件
もう二度とああいう夢物語にはならない
地価がある程度上昇基調に乗り土地取引が活性化しないと鑑定業界の浮上は無理と思われ

>>624
REITな

>>625
なにいってんのｗ
ものが売れないんだから結局は株や不動産に流れるしかないじゃないｗ
いま中国は株と地価が爆上げ中で国が意図的にバブル形成中
需給均衡は確かにしばらく回復しないが株や金融は別だ
欧米の金融機関の改善ぶりも堅調だ。ただ借り手がいない。それなら株だ！不動産だ！となる
そして国や日銀も多少は目をつぶる
あと２〜３年の我慢だよ

>>626 全く同意だね

>>628
きみは社会に疎すぎて2chレベルでも情けない。
あと2,3年してその言葉を見てみろ。そうすればわかるだろう。

>>630
議論をするときはちゃんと突っ込みな
基本だよ

>>630
具体的な反証もできないのに口だけは達者だなおい

>>631
ゼロから教えてやれって言うのw

>>633
まだコモデティ化した日本の製造業に未来をみてんの？
世界市場でどんどん退場していってんのにｗ
これから上がるのは金融。地位を明け渡すのは製造業。
もしかして日本はまだ貿易立国とか思ってる？ｗ
貿易収支の割合はたった３割なのにｗｗワロスｗ

不動産金融工学ｗ

６３３ではないけど、経済情勢の先行きは、専門家の間でも意見が別れてるんだから、断言は良くないな。
円高・市場利子率の上昇により、外国からの資金流入が起こるというのは、経済学の常識でもあるから、金融機関が潤うという意見には賛成だけどね。

>>636
おまい経済で大ウソ書いて落ちる危険があるぞ

これからの経済予測なんて誰にもできない
が、その傾向はある程度予測できる
弁理士スレでも聞いて見ろよ。日本の特許や知財の散々たるぶりを。

経済情勢はさておき、誰が（自称優秀な）鑑定士の大ボスなのかってことで捉えると観測しやすいし実際役立つ。

REITその他の糸を引いていた投資銀行の人間は去年の頭までに大半がビジネス界から逃げた。
残っちゃってワリ食ったのは、
立場が高すぎて去る訳にいかなかったヤツか、
何らかの事情で仕事続けざるを得なかったヤツ。

いま稼いだカネで遊んでる人間達が、
自分の意思で戻ってこようとしている流れは俺の知る限り無いな。

俺が知りたいのは


リートや証券化が復活するのか田舎ということ


それだけだ

>>640
程度は判らんが、じき復活する。
しかしそのときのプレーヤーは欧米資本中心ではない可能性も高い。
仕事として入っていくには意識改革をしないと厳しいかもしれない。

この流れって、１０年前からまったく同じなんだよなｗ
「この資格はもう斜陽だ」「もう飽和状態、不況で就職もない」
ググってみ

では、この１０年間の鑑定士は斜陽だったのか？
こんなネガキャン全く意味もないし、くだらねーんだよｗ

>>642
GOOD LUCK

おれも2000年のスレみたことあるがまったくここと同じだた

おお〜鑑定士＾＾

その名ぞ 我等が希望

資格難易度/高度専門職度
S　新司法試験　
A　会計士　弁理士 ｱｸﾁｭｱﾘｰ
B　税理士　社労士 鑑定士
---高度専門職群の壁---
C　調査士　司法書士
D　診断士　行政書士
E　宅建　ﾏﾝｼｮﾝ管理士
F　管業
http://www.mhlw.go.jp/topics/2003/11/dl/tp1111-1b.pdf

業界は廃れ、みんな虚ろな顔をしている

年収いくつくらい？

>>648
22歳で600万ちょい
実家暮らしだし不自由してない

20 名前： 専門学校職員から聞いた話・・ 投稿日： 1999/10/25(月) 15:53
公認会計士・・・・・・・・・晴天　監査法人は超人手不足。（ただし独立は難しい）
弁理士・・・・・・・・・・・晴天　理系に限る
司法試験・・・・・・晴天時々曇り　合格者増で競争時代始まる？
税理士・・・・・・・・・・・曇り　零細企業からのコンサルタント収入減少。
司法書士・・・・・・・・・・雨　　司法試験の合格者増の影響で登記の仕事を弁護士に食われる可能性大きい。
不動産鑑定士・・・・・・・・雷雨　２次に合格しても正規職員として２年間の実務経験に採用される者は少なく、断念者多し。
社労士・・・・・・・・・・・雷雨　人脈なければ仕事が殆どない。

なお、いずれも、独立した場合の収入のうち、利益として家計に廻せるのは４〜６割、とのこと。

45 名前： さらりいまん 投稿日： 1999/11/27(土) 17:59
中学校〜大学の友人に結構資格とった人がいる。司法書士６人、税理士４人、不動産鑑定士２次・弁理士各３人、土地家屋調査士１人。
税理士と弁理士はけっこういいみたい。税務事務所や特許事務所への就職や開業もしていてわりと順調。（１人例外あり）
司法書士は△？、不動産鑑定士２次と土地家屋調査士は×？。なかなか事務所に雇ってもらえずに無職のままの人ばかり。「資格予備校の広告にだまされた」
これから目指す人は自分の眼で確かめる必要があるのかも。

61 名前： >60 投稿日： 1999/12/10(金) 21:10
不動産関係はどれも苦しいみたい。土地家屋調査士も不動産鑑定士も。
不動産の取引が完全に冷え込んじゃっている。

ttp://mentai.2ch.net/mukashi/qa/kako/940/940778494.html

22で600

２２で鑑定士って普通、収入ゼロだろうな。

20 名前： 専門学校職員から聞いた話・・ 投稿日： 1999/10/25(月) 15:53
公認会計士・・・・・・・・・晴天　監査法人は超人手不足。（ただし独立は難しい）
弁理士・・・・・・・・・・・晴天　理系に限る
司法試験・・・・・・晴天時々曇り　合格者増で競争時代始まる？
税理士・・・・・・・・・・・曇り　零細企業からのコンサルタント収入減少。
司法書士・・・・・・・・・・雨　　司法試験の合格者増の影響で登記の仕事を弁護士に食われる可能性大きい。
不動産鑑定士・・・・・・・・雷雨　２次に合格しても正規職員として２年間の実務経験に採用される者は少なく、断念者多し。
社労士・・・・・・・・・・・雷雨　人脈なければ仕事が殆どない。


↓　そして１０年後の２００９年

会計士・・・合格者数３０００人突破で人余り。択一年２回のゆとり試験へ。
司法書士・・・簡裁代理権ゲットして弁護士の仕事を浸食。

>>650
なんだ？鑑定士だけザ・ワールドなのか？

>>650
＞投稿日： 1999/10/25(月) 15:53
生きる化石（笑）　大昔のやつ引っ張ってくるな。
つか、オマエ完全なベテだなｗ

>>653
誰かこの現代版を作ってくれ

現状？予想？

資格の格付け
横綱：司法大学院試験
大関：公認会計士
超えられない壁
小結：司法書士(弁護士のオマケ) 税理士(弁護士､会計士のオマケ)､弁理士(弁護士のオマケ)､
関脇：社労士（弁護士のオマケ）、調査士、診断士

53 名前： Banker 投稿日： 1999/12/09(木) 20:08

資格予備校の「高収入です」とかいう広告は信じちゃダメ。
司法試験と公認会計士の２つはまあまあいいけれども。
それ以外はちょっと・・

会社を辞めてまで資格に取り組むのはお馬鹿さん。
特に２番手のソコソコ難しい資格（司法書士とか社労士とか不動産鑑定士とか・・）
にはご用心。

1999年ってｗ
いつまで２ちゃんにどっぷり浸かってんだよｗ
はやく職探せよｗ

弁護士も会計士も合格者激増だから大変。
鑑定士は合格者が減少しても大変。

公認会計士・・・・・・・・・曇り　合格者数３０００人突破で人余り。司法試験の二の舞。
弁理士・・・・・・・・・・・
司法試験・・・・・・雷雨　就職できず修業積めないまま野に放たれるもの多数。生存の危機。
税理士・・・・・・・・・・・曇り　
司法書士・・・・・・・・・・曇り　　
不動産鑑定士・・・・・・・・雷雨　
社労士・・・・・・・・・・・

分かるところだけ　

このときの二次受験生にタイムスリップしてもらって新試験を受けさせたい

>>660
過去ログなんか余裕で取れるだろ
なに鼻息荒くしてんだ

過去ログ取るっていっても
そのスレに常駐してなきゃわからんだろｗ

>>664
２００１年から司法制度改革が始まったの知ってるのか？
ローがスタート、司法書士に簡裁代理権付与・・・
それ以前と以後じゃ時代が激変したのが理解できないのか？
だから、そんな昔のログとってきても無意味なんだよ。

つーか1999年のどっかの板どっかのスレから
ほしい情報を取ってくるなんて至難だぜ

>>664が1999年から２ちゃんに常駐してからこそ
こんな古いコピペすぐ出してこれるんだよｗ

664＝鑑定士ベテ、図星だろう（笑

不動産鑑定士・・・・・地中海晴天
向かうとこ敵なしの最強資格
合格者激減かつ若手増加でこれからの年収は会計士を超えることは明白
その難易度も新司法や会計士を軽く凌駕する
合格者は羨望の的、引く手数多、好待遇高い地位を獲得
不動産の第一人者として知名度大幅向上。また不動産関連の業務拡大、第一線にたつ
小学生のなりたいランキングでトップ１０入りも
社会の価値観の変化により不動産といえば鑑定士とする声も聞こえ始める
とにかくモテる

いっとくがこのコピペ貼ったのおれじゃないんでｗ
勘違いするな

貼ったの俺だが、「鑑定士 ２ｃｈ 1999」で即行見つかったよｗ
９９年なんかネットすらやってないわ

１０年後の２ｃｈ鑑定受験生のために、同じの作っておいてやれよｗ
そいつらも１０年後にはこのスレ見て「２０年前から同じ流れなんだなｗ」って書き込みするだろ

>>672
１０年後もおまえはここにいそう。

>>673
失礼な！
あ、>>662にできかけのやつあるね
鑑定士はやはり変わらず雷雨なのかｗ

>>669
虚しいな、そんなこと自分で言うのは鑑定士受験生くらいだろうｗ

2020年の鑑定士受験生見てる〜？（ ´∀｀）ﾉｼ

問題は、当時より合格者が3分の1くらいに減ってるのに雷雨というところじゃないの？

>>669
禿同！

公認会計士・・・・・・・・・曇り　合格者数３０００人突破で人余り。司法試験の二の舞。
弁理士・・・・・・・・・・・晴れ　訴訟も増え、知財保護の分野はさらなる発展が求められる。
司法試験・・・・・・雷雨　就職できず修業積めないまま野に放たれるもの多数。生存の危機。
税理士・・・・・・・・・・・曇り　 会計士大量増員に戦々恐々。国税OBをなんとかしたい。が、ムリ。
司法書士・・・・・・・・・・曇り　弁護士増で登記外の分野は近いうちに全部さらわれる。あとはパイの奪い合い。　　
不動産鑑定士・・・・・・・・雷雨　 公共工事も減り、ポイント数も減り、さらにREIT企業も次々と倒れる。スリーアウトチェンジ。
社労士・・・・・・・・・・・ 雨　相変わらず必要なのか不要なのか不明な中途半端な資格。

なかなかいい出来

>>679
OK
悪くない

行政書士はまたもスルーかｗ

おまえらあれだけ難易度とかこだわってたくせに本番直前になって雷雨で納得かｗｗ
憎めないやつらだぜ、論文頑張れよ！

ﾏﾝｼｮﾝ管理士もまたもスルーかｗ

管理業務主任者が載っているのにｗ

宅建が宅地建物取“扱”主任者に
誤植されてたｗ

>>669
最高！

>>679
弁理士の合格者激増で大変見たいだぞ。
数年まえまで４０００人くらいしかいなかったのに、今は８０００人。
１万人まで増やすらしいからな。
特許訴訟も弁護士が中心だしな。

弁理士は紙切れ資格ですよ大手以外
プレジー

>>686
じゃあ全部悪天候か
ヨーロッパの気候みたいだなｗ

残念だが、資格の時代は終わった。ｗセミがその象徴。結局受講生もいなくなってるんだろ。

資格の時代はこれからだよ。
今までは十分条件だったが、これからは必要十分条件かつ前提条件になる
つまり専門知識を持たないものは淘汰され、かつ一度淘汰されると積み上げがないため敗者復活もできない

自分セーフティーネットだよ

>>690
おまえﾔﾊﾞｲよｗ　専門知識というのは資格に限らないよ。
高学歴＋一流企業でなければ経験できない職務・身につかないスキルのほうがよっぽどマシ。
資格というのはただの紙。これから全資格行書化が始まる。

いい流れだｗ
10年後のやつらもきっと安心するに違いない

>>692
阿保か。おまえは生まれ変われとでもいうのか？
あと特定分野の専門知識は有資格者じゃないと敵わないよ
というか既に持ってるから

高学歴＋一流企業＋資格でいいじゃまいか。
資格取得の旨味は20代限定で

>>695
だからそれを実現するには生まれ変わるしかないだろ？

>>694=低学歴のおっさん

>>695=高学歴の20代

>>694
資格なし、時給700円または生保
独占資格持ち、時給1000円
正社員資格、時給2000円〜

日本は新卒至上主義。資格業界も例外無く新卒至上主義。資格取ったからといって、元々逆転なんか出来ないのさ。
おっさんには厳しいけど、唯一、自己満足と生活保障の為に取ればいいんだよ。

ばーか。俺は現役明治商の人間だ。
おっさんはオマエラだろが

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版最新版です
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

>>700
低学歴露呈型の吊りか？

明治商ｗｗｗ

>>702
ここは俺より学歴低い奴の方が多いだろｗ
おまえは早慶宮廷か？なら分かるよ

>>704
最近は、馬鹿でも入れるというのに。

>>705
マーチにすら入れないＦランがいうことかいｗ

オッサンの時代なら明治商でもそこそこ難しいか？

>>706
早慶(恥)
地方国立工学部ですが何か？

Ｆラン

>>708
駅弁に価値はない

>>707
おいおい
明治バカ商は明治の下位学部だぞ
痰壺みたいな学部だ

バカ商ってどこの大学でも言うんだな

宮廷＞＞＞明治商＞駅弁

駅弁＝井の中の蛙＝お山の大将w
地産地主義で宜しい事w
つまり、カッペ

広島大学じゃワレ
明治よりは頭良いか？

広大ｗ自殺者多すぎｗｗ

同志社の僕も仲間に入れてください

それじゃさすがに明治にすら劣るだろ

横国、首都大、筑波
ここらへんが最強に中途半端

10年前
早慶3科目偏差値60代後半
駅弁5科目偏差値60代前半〜後半

>>711
はあ？どこがだよ
商が看板じゃボケ。おまえ政経か？
すっこんでろ！

貧民の為の大学。それは駅弁。
俺は駅弁だ！
とか、貧乏ですって言ってるようなもんだぞ。

そうなの？
明治って柔道学部かジャニーズ学部が看板なんだろ？

>>719
駅弁に五科目あるかよw
せいぜい２〜３科目で偏差値５５くらいw

おれは法政だよ、バカ商君

まあ俺からしたら明治も広島も同志社もいい大学だと思うけどね

>>722
じゃあ早稲田、上智はなんだ？
あれは芸能大学とでもいいたいのか？明治より多いぞ

>>724
明治の滑り止めはすっこんでろ！！

法政も来ましたかｗ

マーチKKDRレベルしかいねーのか？お似合いだなw

>>729
だから液便はすっこんでろ！

MARCHKKDRと駅弁ってどっちが上？際どいよな

>>729
てめえ！同志社バカにすんな！
東京から西は最強私大だぞ

法政って法政大学だと思ってんのか、この駅弁カッペはｗｗ

>>733
どうした？チョンなのか？

>>731
だから仲間に入れてくださいと言ったのです

ここ見てた奴って意外に高学歴だったんだな
鬱だ氏のう・・

なんでいきなり止まったｗ
飽きちゃったのか

今の若者は飽きっぽくていかん
もっと粘っこくいかんと

>>731
リアル解説してやる。
まず駅弁から神戸を外す。これは別格。
それ以外の駅弁はその地元では駅弁＝マーチkkdr
ただし広島、岡山、熊本、金沢は若干マーチなどより優勢。
そして駅弁生が東京や大阪に来たとこで、マーチ生やkkdr生には就職で負ける。
地銀は早慶マーチkkdrの巣窟。駅弁の出る幕なし。

結論。駅弁生は教師か公務員になるしか道はない

資格板でなんで学歴の話になってんだよｗ
叩き合うのは勝手だが対応する板でやれ

>>740
話題についてこれない低学歴乙

マジで明治商は下位学部だよ。
現役明治大生の俺が言うから間違いない。
学内では芸能のバカ商っていわれてる

まぁたしかに明治商は明治の中で偏差値低かったしな。

去年
明治商61
明治政経61
どこがだよこら。喧嘩うっとんのか

おいおい合格者平均偏差値低いくせに何いってんだか？
しかも一般受験の枠減らして偏差値工作してるくせに。

明治スレでやれ

明治なんか大学とは呼べない。

法政は黙れ

明治に商学部なんてないだろ？
聞いたことないんだが？

法政は黙れ

最悪でも総計以上に絞ってくれ。

>>749
おまえ私学最初の商学部になんて口利くんだ

>>752
私学最初って早稲田だろ？
慶應の附属上がりだから明治商はマジで今まで知らなかったわ。

明治とか法政とか、金と時間使うに値しないだろ。
お前ら資格の前に大学入り直せ。

>>753
いや私立で最初の商学部は明治だよ
ちなみに私立で最初の経営学部も明治

明治で高学歴だと思い込んでるのがすごいな

夏だなぁｗ
学歴版じゃないから終止符打ってやるよ。

偏差値60の国公立大なら、偏差値65の私立大を蹴ってるやつはザラだぜ。


得意科目偏差値65〜70+不得意科目偏差値50〜60＝全体偏差値60


これは一般に当たり前の認識だぞｗ
一橋と早慶が難易度・偏差値議論になっても、東大と早慶で難易度・偏差値議論はならない。
ステータス議論は割と盛んだがな・・・。

>>756
どこに高学歴だというレスがあった？
マーチ以下の駅弁はすっこんでろ！

まあ待て
とりあえずお前ら全員名前欄に所属・出身大学入れてみろｗ
煽るのはそれからだ

２ちゃんだと慶應経済がすごいってなってるけど実際どうなの？
会計士で一番多いのは慶應経済って聞いたけど。

>>757
恥ずかしい馬鹿だな
そもそも国立受ける奴はそこに行きたくて受けてんだよ
もしもの私立は蹴って当たり前
金がない、間違った国立至上主義、親元から通いたい、東京いやだ、とかの理由でだ
そしてそこを卒業して後悔する。就職なんか地元の零細企業しかない
企業は駅弁なんか評価しませんから。最低学歴はマーチから
理系は別

>>757
まあ確かに、受験のときも回りは普通に「国立志望」と「私大志望」で分かれてたな

>>760
２ちゃんにいると麻痺するだろｗ実際マーチでも十分高学歴なのに
同年代割合
東大0.1％以下
早慶5％くらい
マーチkkdr10％以下

↓学歴板に１０年通ってる漏れの結論。上智とか神戸とか成城とかは好きなとこに入れてくれ。

東大京大
一橋東工大阪大
地底早計
駅弁マーチ
ニッコマ

さすがプラチナ資格者は犯罪者でも一味違うね


【社会】公認会計士に退職金20億円、法人税37億滞納も…旧グッドウィル・グループによる脱税事件で
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248902809/

>>760
上場企業の社長数・役員数のトップが慶應経済だからそういう意味ではすごいんだろ。
でもここ１５年くらいは慶應法のほうが難しくなったから若い人にはピンとこないんじゃないか。

弁護士、会計士は質が明らかに下がってんのにまだ優遇されとる
鑑定士は質が明らかに上がってんのに冷遇されとる

不公平や･･

一方、他のプラチナ資格者は


【社会】CMや広告で「債務整理の無料相談」「過払を取り戻せます」→手数料が高い・謳い文句と違う等のトラブルが続出
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248963228/

>>763
早慶5%もいるかね？
サクッと調べてみたが、大学進学率が45%ぐらいで約30万人
早稲田の定員が全学部で5000人ぐらい
慶応も同じとして早慶で1万人
1万÷30万で全大学生の中で3%ぐらいでしょ
同年代全員から見たら1%ぐらいでない？
マーチもおそらく5%程度・・・って俺なにやってんだｗ
要するにマーチは同年代でも相当エリートの部類だよ

早稲田の定員は全学部で一学年１万人だよ。内部進学あるから。
東大が同年代の0.03%で早稲田以上の大学通ってる人が3%。
公立中学のクラストップが早稲田以上の大学行ける。

なるほどね
それでもやっぱりマーチは相当優秀だよな
あまりバカにできるレベルではない

日本にいくつ大学があるか
７００以上だぞ(短大含む)
この中でマーチはトップ30には確実に入るんだから優秀だろ一応な
おまけに進学率は51％
ニッコマでも十分な学歴

>767
鑑定士は新試験組は実質違う資格の合格者。誇りに思っていい
旧2次試験組が諸悪の根源

が、新試験組も受けてる時点で根本的には負け組

まあ確かにバイトとかしてると高卒は圧倒的に多い
社会に出ると別なんだろうけど
自分より上の学歴のやつって滅多に出会わないよな

>774
俺は宮廷と総計+留学歴ある奴いっぱいの職場なんだが、、、
いるところにはやたらいんぞ

有名小→有名中→有名進学校→早慶卒→旧帝國ロー卒→弁護士登録→ケータイ弁護士年収100万

あ、あんまりや･･･

日本の大学は学部なんて学歴にならん。
学部生なんて学んでない奴ばっかだからな。
女とサークルとバイトばっかだろ。
履歴書に学部卒と書かれても中身がない。
それよりもお前らの卒業論文や修士論文を見せろと言いたい。

ま、一部の学部は卒業研究さえ不要なカス学部もあるみたいだが。

↑なんだこの厨二病は

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/joke/1244906157/

>>776
まあそういう奴ももしかして全国くまなく探せばいるかもしれないけど
なんというか弁護士にコンプ丸出しだぞ

(有名小→有名中→有名進学校)
これ必要ないよ。

大学受験で宮廷総計入ればいいんだから

鑑定士の受かっても就職の段階で厳しいというのは困った現象だな
自営でも雇われでもいいけど勤務場所が決まったあとで
思ったように食えないというならどんな資格でもありうるからまだ分るが
それ以前の問題だから
そういう話が営業にマイナスになる予備校は漏れるの絶対にタブーだからそれも困ったもんだ

つか、バカみたいに貼り付けてある過去スレ見たらいくらでも書いてあったことだろ。

だからといって２ｃｈの情報がそれより正しいとは思えない

>>778
お前学部生だろ。
学士なんて学歴に入らねーんだよ。

試験受かった後も無職だお

>>784　あれは大げさだけど事実だよ。そんな業界なんだってば、元々。

だから去年の合格者がどうなったのか の決定的なものがない

やばいよ、やばいよ〜じゃ分からないんだよ禿！

>>781　
一流企業は出身高校・大学セットで見るよ。特に財閥系。
出身大学が一流なのは当たり前だからね。

>>781
おまえ馬鹿か
子供視点で考えろよ
くそ高校から早慶に受かるのは至難の業だぞ
環境もくそなんだから

その辺はバブルじじいの俺は述懐込めて良くわかる
平成１年〜３年のバブル絶頂期は一番鑑定士が活躍した時代
いわゆる絶対的土地神話が生まれた時代
当時は土地本位制なんて言われたからね
銀行は金余りで土地担保さえあれば返済能力が疑問の企業にさえドンドン金貸した
その時登場するのが不動産鑑定評価書
先に答えが決まってる額で鑑定士に評価書を作ってもらい銀行に出す
当然依頼先の相手のフィーは高額
当時は形式さえ整ってれば後順位担保でも銀行は金出したからね
その後バブルが崩壊し大銀行の倒産再編、
日経平均３８千円が一気に今の株価水準へ・・・・
これ以降不動産鑑定士の華々しい活躍の場がほとんどなくなった
しいて言うとREIT上場が何本もあった平成15年〜16年が少し良かったかな
それも終焉しまた閑古鳥が鳴いてる状態が今ということ


早く真夏の夜の夢のような土地バブル再燃しないかねぇー
なんでも節約のミンスじゃなあー

>>787
「２ｃｈなんかひどいこと書きすぎ　業界はそんなひどくない」ってＷの講師が言ってた

そりゃ業界がひどいといったら自分の飯くえなくなるからな

>>792
ほぉ〜それは興味あるな

ｋｗｓｋ

クラスのみんな携帯持ってるが子供の世界では実はクラスの３〜４人
それと同じで鑑定が全く不要なわけではないので一部の大手は仕事があるし
収入もそこそこいい、しかし鑑定士全体の数で言えばその大半が苦しい
業界がこういう状態だから当然に未経験の新人を採用する余裕などない
つまり鑑定業界を説明する場合
それ(大手)を中心に話すのか大半の食えない個人を中心に話すのかで全く印象が違ってくる

某講師なんか鑑定士の仲間うちで「どんどん難しくなって合格者絞ってほしい」つってたぞｗｗ

実現したが

大手鑑定事務所に何人採用予定があり何人新人を採用したかで真実がわかりますよ。

>>791
あのさ〜
当時は監視区域があって、価格上限を確かめて、その上で銀行等が融資だったでしょ。
バブル崩壊後の方が開業鑑定士は儲かったよ。
従来型の開業鑑定士は概して不景気の方が忙しい。
不良債権処理、競売、税務関連・・・
華々しいのとは縁が薄いけどさ。

>>796
受講生に聞こえるように言ったのか？
草生やしてんじゃねよ低能

>>798
今の不景気ではどうなの？

>>798
あんたのタイプがそういうとこに特化して営業する鑑定士なんだろうね。
個人で生きる場合は大ドコロみたいに黙って依頼が来るわけではないから
そこまで食い込まないと駄目だろうね確かに。
ただ不景気の方が忙しいというのはそれ要因の仕事も舞い込むのは事実だが同意しかねる。

ベテラン爺さま鑑定士が食える食えないではなく
合格者の就職が困難という話題なのだが

おかげさまで、まあまぁ、やってますよ。
鑑定士は世間的にひっそりと儲かってます。
このご時世、車の買い換えも派手にはしにくいよ〜

そもそも講師に甘んじているヤツの話に聞く耳を持つ発想があり得ない。
働きたい会社の人間に直接聞けばわかるじゃん。

そもそも２ｃｈでネガキャンしてるヤツの話に聞く耳を持つ発想があり得ない。
働きたい会社の人間に直接聞けばわかるじゃん。

背伸びﾌｧﾝﾀｼﾞｰ鑑定士が妄想の世界で食える食えないではなく

合格者の就職が困難という話題なのだが

去年そして今年大手鑑定事務所に何人採用予定があり
何人新人を採用したかで真実がわかりますよ。

>>806
上が食えてたら就職も困難ってわけではないじゃん

予備校講師が営業トークの世界で食える食えないではなく

合格者の就職が困難という話題なのだが

しかしソースが貼られることは永久にないのであった

現職鑑定士講師が「２ｃｈは嘘だらけ」っていうのと
２ｃｈで「講師の言うことなんて営業トーク」っていうのはどちらが信じられる？ｗ

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版最新版です
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

>>811
2chは99%嘘
講師は世の中に不案内なので測定不能

>>812
簡単なら早く受かってみろよｗ
あ、そうか　受からなかったんでもうあきらめたんだっけ？ｗ

>>813
勘弁してくれよｗ
専業講師ならともかく、全員業界で働いてる人間だぞ

>>815
なんでそいつら講師なんてしてるんだよ。
本業でうだつが上がらないからだろ。

しかし、立ち位置があいまいな資格って２ｃｈでよく叩かれるよなｗ
マーチがよく馬鹿にされるようなもんか

>>816
あちゃーｗ

厚労省の賃金統計の鑑定士717万ってありゃ嘘か？

一部の古株鑑定士が平均上げてるだけ
ほとんどの新規は貧乏の格差職業だよ鑑定士は

講師やってる奴から聞いたが陶酔感があるそうだ
みんな必死に俺のいうこと聞くってゆってた

厚労省賃金統計の鑑定士717万の話題ではなく
合格者の就職が困難という話題なのだが

>>821
なんともさみしい話。
抜けられない風俗嬢のいいわけみたい。

2008/10/24(金) 08:39:13
今年の採用情報
　研究所→２０歳台限定
　　谷澤→東京１，大阪各１
　　大和→東京・大阪で１
　　中央→採用なし
　ＬＣＲ→採用なし
　　三友→新試験合格者採用予定なし
　　共立→採用なし

>>816
つうか、お前みたいに必死に鑑定士を貶めようとしてるやつって何者なの？ｗ

２chってゼミの教授が言ってたとか
予備校講師が言ってたというの実に多いだろ
困った時の何々ちゃんが言って風で
まるでお子チャマみたい

>>824
ソース出せってｗ
２ｃｈの書き込みだけコピられても>>650の10年前の間違った書き込みとかわらねえ

大学の先輩が言ってたとか、○○資格を合格した予備校仲間が言ってたもけっこう多いw

>>826
裏づけのまったくないネガキャンより数倍マシ

>>827
それおれです
コピペだって昨日貼ってた人も言ってたけど結論出てないから貼らしてもらった
正しくないなら誰か数字訂正してください
受かったあと就職厳しいのか否かは志望検討中の身なら知りたいの当然でしょ
難易度なんかの話よりむしろそっちのほうが重要

>>795の書き込みが真実っぽいけど

>>830
お前は、「きっと就職厳しいぞ」という書き込みは見たことあるだろうが、
「就職決まらなくて無職だ　どうしよう」という合格者の書き込み見たことあるか？
不安を煽って受験生を動けなくする撤退組みのいやらしいネガティブキャンペーンなんだよ

補足
森○→採用なし

もしかしてこのスレの現在の住民は鑑定士資格者より予備校関係者のほうが多い？
そんな気がしてきた

鑑定士受験撤退者が一番多いよ。

撤退者＝工作員。
無資格補助者が成り済ましてるだけ。
ID導入すれば全て解決

昨年の採用情報
　　研○→２０歳台限定　→本年度？
　　谷○→東京１，大阪各１　→本年度？
　　大○→東京・大阪で１　→本年度？
　　中○→採用なし　→本年度？
　　Ｌ○→採用なし　→本年度？
　　三○→新試験合格者採用予定なし　→本年度？
　　共○→採用なし 　→本年度？
森○→採用なし 　→本年度？

ネガキャンが鑑定士受験撤退者だとすると
それを打ち消してる人はどういう人なの
ちなみに>>832さんはどういう身分ですか

平日の昼間から２ch
学生かニートのどっちか

ID化したら分かるよん

>>825

×本職＝自分の職業必死にけなすやつようなアホはいない　しかも仕事中
×受験生＝将来自分がなろうとしてる職業にネガティブイメージは持たない　っていうか今追い込み中
△ベテラン受験生＝同上　ただ精神的におかしくなっちゃった人はありえる
◎撤退組＝時間もある　試験も無い　自分が取れなかった資格を否定したい　自己肯定がしたい
×他士業本職＝他人の職業必死にけなすやつような暇人はいない　しかも今は仕事中
×他士業受験生＝勉強で大変です　他の資格バカにしてる余裕なんて無い
△他士業ベテラン受験生＝頭のおかしくなっちゃった人なら
△他士業撤退組＝同上

ちなみに俺は他士業受験生ｗ
ネガキャンはよく見るが、こういうやつらがやってるってわかってる
ネガキャンしてるやつの９０％が撤退組
想像すると笑えるｗ

　　　だ か ら お 前 ら 鑑 定 士 な わ け ？

>>841
まあそうだよな。
税理士、司法書士のネガは鑑定士よりもっとひどい。

>>841
概ねそのとおりだと思う
ただこう↓じゃなく多分｢ちなみに俺は不動産鑑定士受験生ｗ｣なんだと思う

>ちなみに俺は他士業受験生ｗ

平日に「鑑定士は糞」とか「就職最悪、無理」とか書いてる人間の身分ってw
受験生は試験が明日だしここ見てる奴はほとんどいない。
自営の本職がネットでネガを毎日書きにくるのかなw

ネガキャン張ってるのは鑑定士受験撤退者
そのネガキャンの打ち消しに躍起になるのはその資格のベテ受験生かセールスマン

自衛の本職ですがﾉｼ

不動産鑑定士って会計士より難しいの？
会計士は論文合格ラインに必要な勉強時間はだいたい4000〜5000時間くらいだと思いますけど、
鑑定士は何時間くらい勉強しないといけないのですか？

>>840
ＩＤ化ってどうやるの？
自演がバレると恥ずかしいなｗ

>>838
他資格受験生です　
目指すものは違うけど、頑張ってる２ｃｈ受験生仲間としてネガキャンは許せないので、援護射撃してるだけですｗ

士業内格差について語ろうか。

だからー否定派も肯定派も決定的なものを貼ってくれよ

私、昨年鑑定士試験に合格できましたが就職できませんでした。
いまも就職活動中（または宅建とって不動産会社に決まりました）です。とか

そんなリアルの書き込みや内容を見たいのだよ

資格板もＩＤ化するよう運営に連絡しまくる。

>>844
さすがに受験生は今来ないでしょうｗ

>>847
どこの地域の鑑定士？仕事は？景気は？

今年短答、来年論文目標の奴だっているだろ
そういう受験生は今度の論文は関係ない
これから自分が受かろうとしてる資格の評判を高めることに必死になるのは当然
誰かが貶せばそれを打ち消す

落ちたら就職も何も・・・

>>851
それが無いのがみんな就職できてるってソースのような気がする

夏は士業の大半が暇

>>849
性格いいなーw

全員今年も落ちますように。

どストレートなのがきたーｗ

1-900弱まで鑑定士の話題でワロタw

>>847
もし本当の本職ならあんた及びあんたの周りの事務所が
去年新採募集掛けたか今年掛ける予定なのかぐらいレスしてくれ
じゃないとどっちもどっち
否定派もそうじゃないと言うだけで受験生が安心できる書き込みがない

シホショシと同じで鑑定士試験もコンプ製造機だからな
恨みもってる奴は多いよ

>>847
おいまさかクリーニング屋の本職とか言うんじゃないだろうな

司法試験、会計士より難易度が高くないとされる資格の受験生は仲良くなれないの？

　　　　　　　　　　　　　_/::::::::::::/
　　　　　　　　　　＿/:::::::::::::/　＿＿＿_
　　　　　　　 ,..::::´:::::::::::::::::::::￣:::::::::::._／
　　　　　　／:::::::::::::::::|　ヽ､:::::;::::::::::::／
　　　　　 /:::::::::::::::::::::|´|ヽ　　　|/_:::.::／
　_ .. -─':::::::::::::::､::|｀'　 　,　　　.!::∠
　｀''　‐-.._:::::::;-‐､｀（●）　　（●）　|::::｀::-､オッス！オラ明日試験の受験生！
=ﾆ二::::::::::::::::|６ 　 　＼＿＿_／､｜　-──｀ 将来も試験もやべえ状態だってのに
　　　‐=.二;;;;;｀‐ｔ　　 　＼／　　ノ　　　　　　　なんだかすっげえワクワクしてきたぞ！

>>851
リアルに書いてやるよ。
明日から試験の俺の場合。
新卒信託BK入社済、有給休暇中。
学歴宮廷早慶学部卒。
今回が論文三回目、落ちたら三振。
他資格宅建、マン管、管業。

鑑定士は現役のうちから目指して、短答合格後に新卒就活で金融、不動産受ける時ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞ貰う為のもの。
おっさんがいきなり参戦しても、試験も就職も厳しくて当たり前。
とにかく、20代前半に勉強開始しないと、大手鑑定事務所も相手にしてくれない。
受験仲間の学歴はマーチ早慶旧帝ばっか。
これが真実だよ。

>>864
書士は誰でも受けられるから、撃沈して逆恨みするやつが多いけど、
鑑定士なんて受験生に優秀な大卒が多そうだからまだマシなんじゃないんですかね？
書士のネガキャンはなかなかエグイっすｗ

>>866
さっきから話題変えるのに必死ですね

>>863
ネットで求人検索かけたけど合格してて未経験者の新規採用はなかった
あったら貼ってあげようかと思ったが・・・
真剣にやったわけじゃないから暇人は誰か貼ってやってくれ

>>868
マーチ既卒１の俺はもう消化試合なんですね、分かりました。

>>871
おい！時期が違うだろ！！試験は明日だよ１！！

>>868
んで、おたくは受験前日に何しにこのスレタイ見て来てるわけ？ｗ

>>868
だからさそういう大手信託とか大手デベとかいうスペックさんは
リーマン受験生なんだからどうでもいいわけよ
そうじゃなくて未就職者がこれ取って就職できるかどうかの話に話題沸騰してるわけ
そういうとこに勤務してるんだからマーチ早慶旧帝ばっかなの当然じゃん

>>871
こういうのって、ネットとかでなく直接協会に相談に行って事務所紹介してもらうもんじゃないの？

昼飯中の休憩。

やっぱ年齢だよね
受かっても撤退しても若ければなんとかなる

あー>>877と>>878のＩＤが見たいｗ
っていうかさ、誰か協会に電話したら一発じゃないの？
「合格しても就職あるんですか？」って

書き捨ててくけど
＞863
基本的に募集してない
鑑定士になった奴は独立させて下請けさせてる
補充は合格発表後電話してくる人が何人がいるので給与が安くてもいいなら雇うというスタイル
景気がいい事務所というか、安定しているのは2002年以前に開業したところはまずまず
といっても、年初からいままでは基本ヒマで廃業すっかも・・・なんて言っていた
6月頃から持ち直してるところは持ち直し始めた
最近開業した人たちはマジでたいへん

全国に信託はたくさんあるけどその中で鑑定士受験をさせられるとこは大手のみ？
受験者数を考えると信託受験生はほんの一握りだろ

>>868
鑑定士試験の合格者年齢32歳ぐらいなの知ってる？
きみの書き込みが真実なら受ける段階で既に大半が年齢で間違ってるわけだ

ネタに決まってんだろｗ
超余裕な受験生でもさすがに前日にこんな否定的なスレに来れないよ　危なくて

しほ書士ですら就職楽なのに、鑑定が大変なわけない。と思ってます。

無職で今年リーチの人は試験後どうすんの？

>>880
ありがとうございました。
そういう書き込みを待っていました。
参考にさせていただきます。

>>883
もう半ば半泣きでみてる俺ｶﾞｲﾙ

>>877ってそのあと成りすましで書き込んでるよなw

>>879
878は俺じゃないよ。

>>881
主に四大信託が中心だと思う。それに、受験させられる訳じゃない。
やりたいならどうぞ、支援しますからって感じ。基本的に受験は自分発信だから。
会社側はＦＰとか証アナとかもすすめてくるし。理系の子にはアクチュアリーをすすめてる。

>>887
お前は今年で三振じゃないだろｗ
来年もがんばればいいじゃないか

信託クンは有給休暇中で昼飯中の休憩だってさw
またネタレスかよ、ったく

もし撤退しても遠くから鑑定士受験生を見守っているからね

信託の話からすると毎年合格してるほとんどの鑑定士受験生は年齢でアウトということか

ここにいる奴らの属性が分からなくなってきたｗ

実は本職しかいません

こんな風土じゃ苦労して鑑定士合格しても意味ないじゃん
>>889に聞くけど年齢も職業もアンタみたいなスペックじゃない人が合格者の大半だけど
そういう連中は合格後どうなったと思う？

受験生は３０代以上が多いからさぞ口惜しいだろな...

学歴宮廷早慶学部卒。
↑
2chだとこういう書き方するやつ多いよね

言っとくけど、俺はID化に大賛成だから。自分が目指してる、鑑定士批判されると腹立つしね。

鑑定士無職受験して美味しい思いできるのは卒２位までだと思う。
なぜなら、大手の研・谷・大あたりの募集が20代だから。
俺が勉強始めた頃は、ﾓﾙｽﾀとかの外資も試験後の説明会にきてたけど今は無いんじゃん？

じゃ、俺は勉強に戻りますんで。

>>884
俺もそう思いますｗ
ただ給料は安いですけどね　書士の場合
あんなに合格者の多い書士ですら「就職できませんでした」っていう話は合格者からも聞かないですよ
いくら否定的な気分の受験生でも、合格してしまえば自信をもって活動ができるんじゃないかと思ってます
やっぱり受験生は不安になりますもんねｗ
その不安につけこむんですよねー　カルトと変わらんｗ

虚業の象徴、不動産鑑定業。

堕落した人間、低学歴の巣窟。
何の説得力も無く、無駄に分厚い評価書。

妄想の局地、DCF法
数年後の転売価格まで予見するｽﾊﾟｰｽﾀｰ

そんな笑える不動産鑑定業界ｗｗｗｗｗ

>>899
ｗｗｗ

902はアンチ鑑定士というよりアンチ勝ち組な気がする

>>679
土地家屋調査士・・・・・・・・・・・曇り　設備費用がハンパないが、家がある限り一定の需要はある
行政書士・・・・・・・・・・・嵐　他士業の職域に踏み込むも、大ブーイングを喰らい、もはや資格消滅も見えてきた

>>884
あのさ、仕事の市場規模が全然違うんだよね。
鑑定士の市場規模は全体で５００億しかないそうだ。
一方、司法書士の登記は単価は１件３万〜５万と安いが、それを年間１０００万件以上受任してる。
約３０００億から５０００億位の市場規模になる。
それは登記だけの話で、債務整理や成年後見や事業承継などがある。
むしろ、新人の食い扶持は登記以外の分野なんだよね。
鑑定士の場合、そういう業務がないし、開拓する余地もないから問題なんだろう。
はっきり言えば、もともと日本になかったのものを、お上がアメリカを真似てつくった制度。
国民の側に需要が無いんだよ。

>>899と>>903のＩＤが見たいなあ

901＝902＝905＝司法書士ベテ...〆(ﾟ∀゜)ｗｗｗｗｗ

やっぱりお前かｗｗ

>>905
900だが、そういうのやめてくれｗ
大体なんで書士と鑑定士を比較すんだ？
仕事の分野がまったく違うでしょうに

>>907
ウチの受験生がすみません
こんなんばっかだと思わないでください・・・

そうだよ。鑑定士を馬鹿にするなよ。同じ受験生として恥ずかしい。

哀れみモードに入った鑑定士擁護ｗｗｗ

>>908
最初、>>884が書士の話出すのが悪いんだろう。
他の業界と比較したのはお前らほうじゃないか。
無知なくせに（笑）
ちなみに、俺は鑑定士は昔検討したから大体わかってるよ。
鑑定士試験の変更に当たり、弁護士や会計士業界と比較し、その市場規模が拡大する
見込みが無いから受験生を減らすべき、とか言うことを議論した資料も調べたよ。
５００億という数字はそこで出されていた数字だ。

　 ＿＿＿◎_r‐ﾛﾕ
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　　 　 　　　 　　 　 　　/`ｰ---‐^ヽヽ`l　::　＿_　　　　　　　____　　 ／ノ ）
　　　　　　　　　　　　　l:::　　 　　　lヾミ,l _;;r';;　;;ヽ　　 　　 ん';; ヽ　ﾋ-彡| 一年に一回しかない本番前日に仲間割れとはな、
　　　　　 　　＿ 　,--､l::::. 　 　　　ﾉ〉"l,_l "|!!;; Ｏ;;!〉;.:)　 f'<!;Ｏ; ;;;!|= ﾞﾚr-{ 　　まったく低学歴の無職ども、笑わせてくれるわ、ｷﾞｬﾊﾊﾊﾊ（涙
　　　 ,--､_ノ::　`ｰ'::　　 ､ﾐｰ---‐,,l| ヽ"::::''`ー-‐'´.::;i,　 i　`''-‐' 　　 r';'　}
　　 ,/　　　:::　　　 　 　　 i￣￣　 | ﾞN l　::.　　....:;イ;:'　　l　､　　　　　,l,ﾌ ﾉ|
　 /:::::::. 　 　　　　 l::: 　 　l::::::: 　　l. |_i"ヽ;:...:::／　ﾞ'''=-='''´｀ヽ.　　／i　l"
　l:::::::::::.　　 l::: 　 　!::　 　 |:::::::　　 l　.|　::ﾞl ::´ヽ---‐-‐-‐---/` ,il"..|'". .
　|:::::::::l::::　　l::: 　　 |::　 　 l::::: 　 　 l .{　 ::|　､ ::＼二二二二/,　il 　 |
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まあ、受かりそうな奴らはさすがに今日は２ちゃんなんかやってないだろｗ
今年はどう逆立ちしてもムリな奴らがストレスで発狂してるだけｗｗ

難易度スレも元スレを去年立てたカスは発狂してるかな？　ksks

>>914
おいおい難易度は別だよ
おまえのような知恵遅れは逆立ちしても無理無理
だから撤退したんだろうけどねｗ
んじゃあ

>>911
まあまあ。
自分が正しいと思ってるなら、別に熱くなる必要もないだろう

白熱する２ｃｈでの資格間の争いも、受験期が終わって実務につけばどーでもいいことに感じるんじゃないかと思うよ
資格の上下よりもやっぱり自分がいかに成功するかの方が大きいからね
自分が大学生になったとき、東大京大のことなんか全然考えないで学生生活をエンジョイしてたようにさ
俺は早く実務についてバリバリ働きたい
お互い受かってるといいね！

>>900
司法書士はスレチだし就職の現実は知らない。
鑑定士は一部の20才台スペック以外は就職は難しいということになってる。

>>917
「スレチ」っていうなチクショー
これでも「書士もいい位置にいないかな・・・」ってスレのぞきに来たんだぞ！ｗ

民主党になったらこの年齢差別はなくなるのかね？
新卒と既卒1はどう違うっちゅーねん！

信託ワーカーの話もよく読むと
少しも鑑定士受験生の心の安心に繋がっていないという件

まあいいんじゃない
もう鑑定士はいないみたいだし

>>919
民主になったら地方は大変だよ。公共事業削減だから、マジで地獄。
鑑定業界にとっては自民がいい。ただこんなこと言ってること自体が情けないけどね。。

>>920
むしろおっさん無職ﾌﾟｷﾞｬーｗだな

けっきょく現役生以外の無職未経験じゃ受かっても就職ないということか

っていうか、そもそもここが鑑定士スレになってることが謎だｗ

「現役鑑定士ですけど、未経験でも就職はありますよ　心配しないで試験頑張って」
という書き込みがひとつでもあれば、受験生は安心するんだけどねえ

「現役鑑定士ですけど、未経験でも就職はありますよ　心配しないで試験頑張って」

未経験ってどっち？
1.鑑定業界未経験
2.職歴自体なし

>>927
あまりおちょくるな
明日の試験に影響する

プラチナ資格（医師・弁護士・会計士・鑑定士）

↑
前三つの資格に来場してもらうのは無理だろ
真ん中の二つは専用板あるし医師も資格板じゃないし
ないのは鑑定だけだから鑑定スレ化するのは自然

>>926
鑑定士は昔から難易度ネタばかりで就職安心ネタが一つも無い
実際この業界求人は職歴者ばかりで新人募集って基本的にないに等しいから
税理士事務所ならちょっと検索すると科目合格者でいくらでもヒットするのにね
税金板でそういうスレ何本も立ってる
ただし当然に給料は安いよ

鑑定士に合格すると、

仕事が無く心を病み、医師に世話になる。
財産を失い、弁護士に相談する。
資格選択失敗を後悔し、会計士を恨む。

合格後を考えるとやっぱ基本は信託やデベ勤務者が目指すべき資格なんだね
本当の部分が知りたかったんでなんだか逆にスッキリした

ち、違うんだ・・会計士のような・・は、華やかな仕事・・とかを望んでるのではなく
・・・ただ・・ただ・・鑑定がやりたくて・・だから・・その・・・なんで・・・どうして・・・・・
き、きみえ・・いかないで・・くれ・・・・・。

いまスレROMったら泣けてきたお 大学4年だけどﾃﾞﾍﾞ全部落ちたお 信託募集もうないお　今年単刀受かって特効だけど確実落ちるお 無職候補筆頭だお

>>935
会計士に向けて転進しなさい。人生は一度だよ。

>>935
あれ？去年の俺のレスがなんで今頃？

>>935
まだいいお
俺なんか三振リーチ
無職で人生もリーチだお

>>938
ポクの二年後の姿が想像できるお

今年落ちたら１年樹海で山籠りに入る。

鑑定士の受験生って一体・・

お通夜っぽくなってきたな・・

初日にまず地雷がある
明日の民法と経済学で顔面蒼白、発狂、奇声、失神、失禁、呼吸困難、鼻血、怒号

・・者がいないことを願う

不動産鑑定士合格者の人生分かれ目

信託BKや大手デベに勤めながら鑑定士資格取得→人生バラ色

大学在学中に鑑定士資格を取得しそれを武器に新卒で就活→人生バラ色

就職できず人生逆転のため鑑定士を勉強し合格年齢が30才過ぎ→人生真っ暗

�T　試験に合格し、独立しても試験の難易度に応じた仕事や報酬が期待されないのは何故でしょうか？

　　まず、不動産鑑定士の鑑定評価の主業務は公的評価です。この公的評価に依存することで
　仕事や報酬に関して様々な弊害が発生しています。

　公的評価とは次のような評価を不動産鑑定士が大量に参加し全国一斉に行う業務です。
　以下公的評価の受注例を参考に紹介します。（経費等は含まれていません）

　　地価公示　　　　国からの要請
　　　　　　　　　　　　毎年１回　約１５件
　　　　　　　　　　　　１件あたり約６万円

　　地価調査　　　　都道府県からの要請
　　　　　　　　　　　　毎年１回　約５件
　　　　　　　　　　　　１件あたり約６万円

　　相続税路線価　国からの要請
　　　　　　　　　　　　毎年１回　約１０件
　　　　　　　　　　　　１件あたり約６万円

　　固定資産評価　市町村からの要請
　　　　　　　　　　　　３年に１回　約５０件
　　　　　　　　　　　　１件あたり約６万円　　　etc

　在籍する地方や、従事する年数などにより受注量は当然変化しますが、
公的評価だけでは期待される報酬を満たすことはできないと理解いただけたと思います。
ttp://www17.ocn.ne.jp/~a.htym/index2.html

大学在学中に取得出来ず、デベ信託にも就職せず、無職に突入→

これはどうなるお？

不動産鑑定士合格者の人生分かれ目

信託BKや大手デベに勤めながら鑑定士資格取得→人生バラ色

大学在学中に鑑定士資格を取得しそれを武器に新卒で就活→人生バラ色

☆大卒後も鑑定士合格を目指し20代半ばで合格した者の顛末→？？？

就職できず人生逆転のため鑑定士を勉強し合格年齢が30才過ぎ→人生真っ暗

所詮業法ｗ　所詮挫折者専用ｗｗ　所詮無職ヒキ御用達ｗｗｗ

大学四年の受験生は、発想の転換をしましょう。
落ちたらアカスク行け！
お前らはまだ再逆転が可能だ。
３０代の受験生は、発想の･･･(ry

不動産鑑定士合格者の人生分かれ目

信託BKや大手デベに勤めながら鑑定士資格取得→人生バラ色

大学在学中に鑑定士資格を取得しそれを武器に新卒で就活→人生バラ色

☆大卒後も鑑定士合格を目指し20代半ばで合格した無職の顛末→？？？

就職できず人生逆転のため鑑定士を勉強し合格年齢が30才過ぎ→人生真っ暗

大学在学中に取得出来ずデベ信託にも就職せず無職に突入したが25歳で晴れて鑑定士合格
→人生まあバラ色

大学在学中に取得出来ずデベ信託にも就職せず無職に突入したが28歳で晴れて鑑定士合格
→人生まあまあバラ色

大学在学中に取得出来ずデベ信託にも就職せず無職に突入し一生不合格→人生樹海行き

☆のゆくすえ

大手鑑定事務所の席を争い、過激な就職競争に晒される。
採用→バラ色、不採用→あぼーん

こうじゃね？

つまり２５くらいまでで取れなきゃ無職専念だけはやめとけと

内心うさん臭い職業だとは思っていたけどね。理論はともかく演習勉強しちゃうとね。。

人生って厳しいんだな…。

高校在学中に鑑定士受かったらカッコイイ？
モテル？就職困らん？

大まかにまとめると

新卒合格者または信託内定者→金融機関の鑑定士

無職専念20半ばの高学歴合格者→大手不動産鑑定

年増の無職専念はどれも厳しい。
お隣りの会計士見てみろ。やはり、大手監査法人は若い子から取ってる。
大手鑑定事務所も然りだ

これ見て考え直したやつがいるな。
偉い偉い。人生我を張るのもいいが人間素直になったほうがいい。

↓


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鑑定業界を牛耳っている世代は、高度経済成長の時代。
規模を問わず会社勤めでも十分うるおい、家を建て堅実な生活が学歴を問わず出来た時代。

そのような時代に合って、こんなにもマニアックな職業に流れたのはかなりの社会的挫折を負った人たちだった。
それが現在の爺。学歴・モラルともに低いのがほとんど。業界全体を発展させ、後進を育てる発想など皆無。

一番かわいそうなのは、今の受験生。業界の役目は終わり競争入札など過酷な環境に立たされる中、
くだらないペーパーテストだけは難しくなっている。バランスとれなさ杉。

ただ、不動産に無知で社会的挫折者がやたら受験してくるという点では今も昔も変わらない。

ま、制度創設の役割は終わった訳だ。

30代以降の合格者はどうなる？
無職→
既職(デベ、信託、鑑定関連)→
既職(その他)→

>>960
おっしゃる通り。

つかおまいら明日に集中しろよｗ

大まかにまとめると

新卒合格者または信託内定者→金融機関の鑑定士

無職専念20半ばの高学歴合格者→大手不動産鑑定か個人か中堅事務所

30代の合格者→個人か中堅事務所のみ

>>961
先からそれらの人たちがどうなったかを知りたいんだよね
ちなみに去年の約７５人の30才以上の合格者のいくえ　

次スレ題

【プラチナ資格】不動産鑑定士【資格版の千両役所】

世間ではマイナーだが、資格版ではメジャーな不動産鑑定士について語るスレです。


誰かよろしこ

無職→ 個人事務所いき
既職(デベ、信託、鑑定関連)→社内地位向上、異働、給料うp
既職(その他)→ 個人事務所いき

無職→ 個人事務所いき
既職(デベ、信託、鑑定関連)→社内地位向上、異働、給料うp
既職(その他)→ 個人事務所いき

【資格板の横綱】不動産鑑定士【プラチナ資格】

>>966
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249030221/l50

【資格板の問題児】不動産鑑定士【プラチナ資格】

>>970
sks

バカばっかｗ　試験前日にこんな騒ぎ方する資格があるか？　アホかｗ

>>970
千両役所ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

どこの役所だよｗ

資格板のお役所です。
お代官様w

ただのカス資格。ただそれだけ。

結局このスレは
鑑定士スレだったのね

資格板でプラチナ資格と言うとそうなりますよね。

鑑定士は巣に帰れよ！
【無資格】脱法査定業者を晒せ1【不動産鑑定】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1246936675/

明日大丈夫か？ヴェテ？

また来年もここにいるよ

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました 　２００９年度版最新版です
顔写真　実名での合格体験記です

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

これが世間の認識＆時代の流れ
【ステータス】
医師＝弁護士＞公認会計士＝不動産鑑定士
【難易度】
弁護士＝不動産鑑定士＞医師＝公認会計士

とうとうＺＡＩＴＥＮにフドカンがｗ

ttp://www.zaiten.co.jp/zaiten/200909.shtml
特集：
旧態依然の「不動産鑑定士」に明日はない

（株）都市開発研究所代表取締役・不動産鑑定士　平澤春樹

タテ割り行政の弊害や、不動産鑑定士を取り巻く悪弊や制度の限界。さまざまな要因は考えられるが、社会ニーズの多様化に伴い、
業態が多様化する不動産鑑定士自身も時代の流れを見極めなければならない。

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特集：
知られざる“サムライ業”
「土地家屋調査士」の憂鬱
フリーライター　小川裕夫

土地・建物の表示に関する登記に必要な調査・測量・登記の申請などを所有者に代わって行う土地家屋調査士。
大都会でも地方都市でも仕事の量はそんなに差はないが、近年の自由化でもその収入は二極化が進んでいる。

オレ、両方とも合格してるけど
マニアだからどうでもいいわ

>>983
【就職可能性】
医師＞＞＞会計士＞＞＞弁護士＞∞＞不動産鑑定士