【宅建】宅地建物取引主任者【part1８０】

1 ：名無し検定1級さん：2009/06/29(月) 20:43:55

宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/
武井先生!! http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/5ec47a0334ee2b835039e5d4f40019fd

ここは【宅建】高学歴なのに落ちた人のスレではありませんので語りたい方はそちらの方へ

2 ：名無し検定１級さん：2009/06/29(月) 21:04:22

明日は雨だのう

3 ：名無し検定１級さん：2009/06/29(月) 22:04:28

重複

4 ：名無し検定１級さん：2009/06/29(月) 22:10:14

分譲マンションの壁って共用部分って知ってた

5 ：名無し検定１級さん：2009/06/30(火) 00:42:36

〃∩　∧＿∧ 　　契約書には書いてないなぁ・・・知らなかった・・・
⊂⌒（・ω･　）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ
　　　 ⌒ ⌒

6 ：名無し検定１級さん：2009/06/30(火) 03:34:04

やっと宅建業法の過去問2周目終わった

7 ：名無し検定１級さん：2009/06/30(火) 05:09:34

ペース配分～♪

8 ：名無し検定１級さん：2009/06/30(火) 05:58:31

もぅ疲れた・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜⌒／ヽ-、_＿_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／＜_/＿＿＿＿

9 ：名無し検定１級さん：2009/06/30(火) 11:07:54

>>6
遅

10 ：名無し検定1級さん：2009/06/30(火) 12:09:27

分譲マンションのベランダは共用部分って知ってた？

11 ：名無し検定１級さん：2009/06/30(火) 12:57:20

窓ガラスもな

12 ：名無し検定１級さん：2009/06/30(火) 14:36:06

やっと業法おわった

13 ：名無し検定１級さん：2009/06/30(火) 17:24:03

>>12
遅

14 ：名無し検定1級さん：2009/06/30(火) 18:56:27

明日から申し込み開始！！
本屋へＧＯ！

15 ：名無し検定１級さん：2009/06/30(火) 20:59:34

20年度の過去問昨日初めてやったんだが37点だったわ
19年度は35点だった
なのに予想問題ってやつでボロボロだった
自信なくすわー

>>14
俺はWEBでいくよ

16 ：名無し検定1級さん：2009/06/30(火) 22:46:17

20年度のやつは19年度より難しいはずなのに・・・
というより１９年度はかなり簡単。

17 ：名無し検定1級さん：2009/07/01(水) 20:32:51

おいおいこっちはなぜ伸びないんだ？？あっちはすごい勢いなのに・・・

18 ：名無し検定１級さん：2009/07/01(水) 20:48:56

そもそも同時期に2つスレがあるのが悪い

19 ：名無し検定1級さん：2009/07/01(水) 23:21:52

こっちも頑張ろうぜ!!

20 ：名無し検定１級さん：2009/07/02(木) 08:03:07

余裕あれば受けてみよう、多分初年度は合否判定激ゆるだから
貸金業務取扱主任者 ※今年から始まる国家資格
日本貸金業協会：http://www.j-fsa.or.jp/

ちなみに、合格率推移
宅建　　初回　93.0%⇒98.2%⇒83.1%⇒65.0%⇒61.7%⇒42.4%⇒22.7%・・・・昨年16.2%
管理業務主任者　初回　58.5%⇒29.4%⇒20.9%⇒19.2%・・・・昨年20.3％

21 ：名無し検定1級さん：2009/07/02(木) 08:15:18

賃金業務？？なんかチンと金でエッチそうだなｗｗ
マン管とあわせるとどちらもそれぞれ管理や取扱いして
両方持つべき資格だなｗｗ

22 ：名無し検定１級さん：2009/07/02(木) 08:25:17

★法律系主任者四天王★

・宅地建物取引主任者
・管理業務主任者
・貸金業務取扱主任者
・一般旅行業務取扱主任者（現：総合旅行業務取扱管理者）

23 ：名無し検定１級さん：2009/07/03(金) 15:29:27

チンチン業務ｗｗｗｗｗｗ

24 ：名無し検定１級さん：2009/07/05(日) 09:14:50

>>22
四天王の中で一番強いのはどれだ？

25 ：名無し検定１級さん：2009/07/05(日) 23:48:04

こっちも上げとく

26 ：名無し検定１級さん：2009/07/06(月) 00:38:09

あげんなｳﾞｧｶ

27 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 09:56:10

司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・1級建築士・税理士・マンション管理士・FP・宅建

俺が最も知りたいのは、これらの資格全て持っているならば、
不動産に関する、ほぼ全ての知識を有していると考えていいのかということだ。
つまり、敵無しか。

28 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 09:56:31

次スレ浮上age

このスレ埋まったら【part182】で立ててくれ

29 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 09:57:36

>>998

すみませんが、私は司法書士なのですが。

30 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 09:58:51

>>29
んじゃあ訊くが、相続税の評価計算でも路線価使わないんだな？

31 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 10:01:52

ＦＰで路線価が出てくるのは税に関する知識だからでしょ！
相続税とか税理士に任せる範囲だから宅建には出てこないのかと・・・

32 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:03:11

司法書士って、路線価の使い方も知らないんだな…

33 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:05:39

8月から勉強しようと思ってる初受験者だけど間に合うかな？

34 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:06:44

俺は以前から確信している。
不動産業は底辺？低学歴？ブラック？　は？？　
見てみろ、この高度な知識をもたなければ仕事できないだろう。
司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・1級建築士・税理士・マンション管理士・FP・宅建
と同等に近い知識を有していなければ務まらない。
従事者は決してアホではないんだよ。銀行員以上、いや、医者なみの優秀性と思う。

35 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:06:51

>>30

路線価と一言に言われますが、固定資産税路線価と相続税路線価があります。

固定資産税路線価は、市町村ごとに設定されています。
相続税路線価は、国税庁ホームページに掲載されています。

36 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:07:29

今実務で仕入れしている奴ならしょっちゅう路線価調べているだろ

37 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:10:57

>>35
それがどうかしたか？

38 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:15:24

>>37

相続税は相続税路線価を使用します。固定資産税は固定資産税路線価を使用します。
土地の登記は固定資産税路線価を使用します。いわゆる課税台帳の金額です。

従って、「相続」とだけある場合は、両方使うわけですが、
宅建試験に関して言えば、相続税より固定資産税の方がこのスレに関係していると思います。

39 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:17:50

路線価の専門的知識って鑑定士になるの？税理士になるの？

40 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:20:06

まあ、鑑定士と税理士の両方を取得する人は多いらしいけど。

41 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 10:20:56

>>34
やっと同意権の人が現れたよ！！
事実米国では医師、弁護士の次に位置する職業が不動産業なんだ。
なぜか日本では地位が低い。不動産屋の屋が業と呼ばれるように
なるまでに後何年かかるんだ！！！

42 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 10:25:15

相続税対策に大地主は路線価格の安い方を大きくとって土地を分筆するらしい。

43 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:25:38

>>39

国税局の決める路線価（相続税、贈与税などに使用）の元は公示価格です。公示価格の８掛け相当です。
市町村の固定資産税路線価の元も公示価格です。公示価格の７掛け相当です。
公示価格は不動産鑑定士が調査士、国交省の土地鑑定委員会が決定します。

路線価は税金に関するものなので、一応、税理士の範疇になるのでしょうか。

44 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:26:43

相続も、民法上と相続税法上と二通りの考え方があるよね。宅建では民法上だけでいいけど。

45 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:32:11

>>38
お前が相続の移転登記に限定して前スレで絡んでいかなきゃよかったんだろが。
着眼点を広く持ってレスした方がいいよ。余計な争い生まなくて済むしな。

46 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 10:37:07

２ちゃんは議論したり絡むからおもしろいのであって今回の
路線価騒動は決して争いじゃない

47 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 10:40:57

ただ、宅建試験に関して言えば、大きく逸脱している。

48 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 10:45:12

まーな。

49 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 10:59:06

宅地建物取引主任者というとかっこいいが
宅建というとなんか５０すぎのバーコードのおっさん
っていうイメージがわく。

50 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 11:22:55

不動産会社で生きるということ
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/

51 ：名無し検定1さん：2009/07/08(水) 11:30:33

20＞宅建の資格合格率って　当初は98％→16％まで　推移するなんて…よっぽど　ラベルが高くなったってことだぉｗこれほど　受験者に制限がないから
主婦層まで広がってるけど　結局　資格って奴は　出来た当初に取るのが　1番なのかもｗ

52 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 13:26:03

過去問10年分をやりこなせば受かるだろ
テキストなんぞいらぬ
しかも昭和60年ぐらいからの過去問が各項解説付きで
ネットにあるから問題集買う必要もなし
そんな程度だろ

53 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 13:29:00

ネットだと目が疲れる

54 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 13:38:19

ぶっちゃけ、宅建って無勉でも合格できると思う。

55 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 13:39:01

はいはいできるできる

56 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 13:42:10

>>54
不動産屋で働いてたらギリギリ受かるかもね
俺はやりすぎて満点だったが

57 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 13:50:59

満点とったやつがこの時間に仕事もしないでこんなスレくるかよｗ
今年で15回目くらいの受験ですか？

58 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 13:51:30

>>49　漫画・アニメの見すぎ

59 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 14:02:53

資格系のスレって○○なんて落ちるほうが難しいとか、誰も見向きもしない資格だとか
レベルの低い煽りが多いね。

>>54なんて小学生が「俺天才だから最強ー！」って言ってるのと本質的には何も変わらない。
だから何？って感じだけど、肯定される事に飢えている→能力が低く評価されない→このような書き込みが多いスレに
いる住人のいる業界は能力の低い人間が多い　って事もあるかもしれない。

積極的に周りの足を引っ張る人間が多いと、周りに影響されないようにする事が大変そうだなあ。
俺なんか他人の言葉で落ち込むことが多いからこの業界に向いてないかも。

60 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 14:27:52

一つ質問
宅建の試験に
以上･以下⇔超･未満
の引っ掛け問題って出るの？

社労士試験ではそれ以外に
後⇔以後
義務⇔努力義務
辺りの引っ掛けも頻出なもんで気になってます

61 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 14:43:18

＞以上･以下⇔超･未満
でるよ。
数字をきかれたら先ず数字じゃなくて
そこをチェックする癖がつくよ。

＞義務⇔努力義務
これは言葉の引っ掛けじゃなくて
理解してるかどうかって話だとおもう。

62 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 15:03:11

>>61
サンクス
まだ問題集も買ってないからどこまで覚えていいもんか分からなかった

63 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 15:06:27

なぜあげる？

64 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 15:09:23

あえて下げる意味もないと思うけど

65 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 15:31:52

電卓はOKなの？

66 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 15:35:14

＞以上･以下⇔超･未満
500㎡超（ちょう）、未満なら500㎡はいんないし
500㎡以上、以下なら500㎡も入る
だから500っていう数字覚えてるだけじゃだめだめ
引っ掛けによく出る。

67 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 15:37:24

出していいのは鉛筆（またはシャーペン）消しゴム、時計、受験票のみ
筆箱も片付けさせられる。

68 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 15:37:39

去年は初学で試験前に一ヶ月間の平日40時間（１日２時間で20間）勉強しただけで38点で合格したから大丈夫でしょ。
ちなみに模試などは当然やってないよ。

69 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 15:47:26

>>67
サンクス
いい電卓買ったのに残念
ヤマダ電機でカシオ12桁
9800円→3980円
この金で問題集買えばいかった

70 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 15:56:37

実務で使える

71 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 15:59:21

全て計算は電卓なしなので小学校の時のように筆算をして小数点を
間違えないように汁
今年の業法は絶対報酬計算出るから！！！

72 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 16:02:11

>>66
その程度なら大丈夫だと思う

73 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 16:05:34

漏れのソーラー電卓は？

74 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 16:06:01

>>72
建築基準法のところがややこしいよ！

75 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 16:07:35

携帯は用意された紙袋に入れさせられる。

76 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 16:21:38

全日が宅建資格の名称変更を政治団体通じて陳情してる
取引主任者→取引士

これマメな

77 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 16:26:37

宅建主任士バッジができるな☆ミ

78 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 16:33:33

133 名前：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 16:25:20
願書の顔写真のサイズがでかすぎます。
実際に撮った写真は、枠サイズは同じなのですが、
顔サイズが２センチ位なんですよ。
大丈夫ですかね？

79 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 16:38:06

ドラクエ９ｸﾘｱしてから本気だす！

80 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 16:40:28

1958年(昭和33年)第一回宅地建物取引員試験としてスタート。当初は問題数30問。
1965年(昭和40年)宅地建物取引主任者試験と名称変更し、問題数を40問に増加。
1981年(昭和56年)問題数を現在の50問に増加。
2002年(平成14年)より合格点(合格最低点)が公表される。
1981年(昭和56年)から2001年(平成13年)までの合格点は専門学校などによる推定。
1997年(平成9年)から、指定講習終了者は、その後3年以内に行われる試験について、５問免除する(残り４５問による受験となる)制度が実施されている。

81 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 16:40:57

>>75
没収？

82 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 16:45:04

それが袋に入れたまま机の上に置く。勿論電源きってから。

83 ：名無し検定1さん：2009/07/08(水) 16:52:40

なんだか、徹底してるねｗ　試験問題でも　嘘偽り・惑わすような限定的な情報虚偽記載は　顧客に対しての制裁
も、問題にあるから　不正は徹底的なんだなｗ

84 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 17:01:16

前に一人後ろに一人試験管がつく。2時間にらみ続けられる。不正していないか

85 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 17:21:56

一級建築士を狙ってた俺にとっては簡単な資格だな

86 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 17:33:24

狙ってたってｗｗ
もう諦めたのかい？？

87 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 17:42:21

>>69
簿記検定で使えばいいさ

88 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 17:42:45

諦めてはいない
一時休戦しようかと。

89 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 17:45:29

何回チャレンジしたんだい？

90 ：無し検定1さん：2009/07/08(水) 17:45:59

今更だけど　みんな、どんな勉強方法なんだろｗ
　長期に渡ってしても、先に覚えたことを
　後日　開いてみると、忘れてるｗ
まじ、あほだｗ　短期集中で、詰め込むのが1番なんだろうか?

91 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 17:54:38

何回でも関係ナス

92 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 17:57:47

>>81
回収はされない。
紙袋に入れさせられるが、電源切り忘れに注意。

93 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 18:01:15

なんだかんだいって
宅建って結構勉強大変でしょｗｗ

94 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:03:01

問題集買ったぜ！

95 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:03:45

>>93
うーん
それは一切感じない
試験範囲狭いし

96 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:06:56

勉強やり始めたら止まらないし面白い
こういう勉強は昔から好きやし

97 ：無し検定1さん：2009/07/08(水) 18:08:15

みんなさんの、書き込みみてると　とっても、おりこうさんの方が多いように、思う。
試験会場でも　みんな、勉強　完璧マスターしてる様に、見えて　鉛筆の軽快にすべる
音さえ、緊張材料になってしまいますｗ
ああ～　東大合格してる人も　ど真剣に集中して勉強してるんだろうけど
　同じ24時間の過ごし方で、こうも、違うんだよなｗ要は　暗記力の差か････

98 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:23:55

今頃問題集買っても遅いと思うぞ。
来年がんばれ。

99 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:30:50

今からテキスト買いにいくんだけど
結局のところ何がお勧め？

あんまり勉強する時間がないので、薄いやつがいいな。

100 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:31:44

計算問題とか出ますか？

101 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:32:26

>>99
こっちのスレネタじゃね？

宅建お勧めの基本書、過去問集20
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1244561299/

102 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:32:58

過去問10年＝50問×10＝500問
500問×3週＝1500問

1500問÷60日＝25問/1日
又は
25問×7日＝175問/1week
週末に各50問として土日で100問
175-100＝75問÷5日＝15問
平日15問/1日・土日50問/1日

103 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:34:23

なんという机上の計算

104 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:35:47

>>98
俺は今月テキスト読んで、
来月問題集買う予定なのだが・・・

105 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:38:32

>>98
残念ながらオレはFP１級持ってるから民法と統計以外は既に終わってる

106 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 18:49:59

ヾ(oﾟωﾟo)ﾉﾞプニプニ

107 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 18:59:15

>>97
スペース入れるのやめて、読点の打ち方マスターすることから始めようか。

108 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 19:04:48

>>97
大丈夫ですよ。以前にも書きましたが…
> 自分が受けてきて感じた印象で話すけど（当然独断偏見のみ）
> だいたい７５％が（不動産業に勤めているため強制的に）嫌々受験か学生さん達の記念受験が多い。
> （当然彼らの参考書はまっさら。中には過去問の半分しかやっていない奴らも…）
> （欠席者はこれらの数に入れてません。中には受験会場を間違えた奴らもぼちぼち…）

本当に、こんな連中がほとんどですので、ご安心をｗ

>>100
報酬がよく出やすいと思います。建坪率・容積率はＦＰでは出るけど、宅建はあまりでないと思う。
簡単な賃貸の報酬の計算からやった方が良いと思います。

>>105
一番時間が掛かるのは民法な罠ｗ（といいつつ業法＆諸法令が終わっているのは心強い）
統計はルール（選択肢が１か４しかでない。嘘だ！と思うなら過去問で分析して欲しい）を覚えることと、十影響で出そうな統計を覚えること。

109 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 19:10:11

ＦＰはどちらかというとお金に関する資格ですよね？
なのになんで建蔽率や容積率の計算問題がでるの？
本家本元の宅建であまり出ない？？
ＦＰもってる銀行員の友達いるから明日聞いてみよっと。

110 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 19:15:06

>>109
ＦＰ３級をかじりましたが、実技の方でよく出されます。＜建坪率・容積率
元の宅建試験の方でも出されることがありますが（過去問見ても数問掲載されています）
計算問題を１問増やすことによって時間が足りなくなるのではないかと？（計算問題は１問多くて２問ぐらい？）

111 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 19:17:12

>>109
ＦＰがどういう役割なのかを考えたら自ずとわかるだろうが
なんでそんなに頭弱いの？

112 ：無し検定1さん：2009/07/08(水) 19:26:19

108さん>どうも　ありがとう♪　なんだか　少々　落ち着きます。
会社からの指示で　宅建業者が受験、欠席者も含まれる　合格率ｗｗ
でも　気は抜いちゃ　だめっぽですね^^　
　でも　でも　本当に　気が　焦ってました。真面目に、こつこつ･･･がんばりマックス!!
102さん＞　問題を　1日平均する計算　とっても参考になりました♪ありがとです

113 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 19:32:38

>>112
語句の間にそんなにいちいちスペース入れると文章おかしく見えるよ

114 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 19:35:16

受かる為の一番の秘訣

それは、本試験まで２ちゃんに来ないこと！

これマジ。

115 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 19:50:29

２ｃｈなんかに来る奴は宅建は無理だべ。

116 ：無し検定1さん：2009/07/08(水) 19:56:05

113>気をつけますね。でも、読みや少ないですか?（スペース入れると･･･）
114＞そうですね、つい、参考にと覗いてしまう悪い癖☆よし　今日を最後に明日から覗かないっと　しまっ

117 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:11:34

>>116
スペース入れると亀田親父の書き方に見える

118 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:20:14

　　　　＿＿＿_
　　　／　　　　＼　　なんか息するのもだるい・・・
　／　　─　　 ─＼　　
／　　（●）　（●）＼　　
|　　　　（__人__）　　 |　　
/　　　　 ∩ノ ⊃　　／　　
(　＼　／＿ノ　|　 |　　
.＼　“　　／＿＿|　 |　　
　. ＼／＿＿＿／

119 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:21:36

宅建って民法学習経験あれば楽勝ですか？
民法やったけどこんなんなら大学1年のときに
とればよかったと思った。法学検定３・４級より
簡単だし・・・。

120 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:25:55

>>119
10～20時間の学習で十分。十二分。

権利関係は無勉、業法に全10～20時間を費やす。
2科目満点で30点以上。後は全くの「運」で5点以上は取れるだろう。

121 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:31:34

大学時代の仲間に基本情報より簡単な資格って馬鹿にされた

122 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:33:12

>>119 >>121の実力を試したい。

民法の規定、および、判例によれば正しいのはどれか。すべて選べ。

１：宅地の所有者が死亡したので、その子A・B・Cが所有権を相続し、それぞれの相続分が1/3である。
　　同宅地を第三者に賃貸している場合、その者の債務不履行を理由に賃貸借契約を解除することは、
　　A・B・Cのうち二人の賛成で決定することができる。

２：Aが所有する家屋をその子Bに贈与する場合、贈与がAの死亡により効力が発生するものである場合は、
　　その贈与は、遺言の方式によらなければならない。

３：Aが売主として自己の所有するマンションについて、買主Bと売買契約を締結した場合における瑕疵担保責任について、
　　マンションの瑕疵が、売買契約締結の前にAが依頼したハウスクリーニング業者の過失によって生じたものであるときは、
　　Aは瑕疵担保責任を負わない。なお、共に宅建業者ではない。

４：区分所有法によれば、各区分所有者は、建物の価格の2分の1以下に相当する部分が滅失したときは、
　　滅失した共用部分及び自己の専有部分を復旧することができる。

123 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:35:13

基本情報よりは５倍以上は確実に難しいと思うよ
あれは勉強期間１週間がデフォの資格だからな

124 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:37:00

よんでいいよ

125 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:39:01

>>124
？？
民法の規定、および、判例によれば正しいのはどれか。すべて選べ。
正しいものを全て選べ。

126 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:41:00

らくらく宅建塾の内容完璧に覚えたら過去問やらなくても合格できる？

127 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:42:12

>>126
ぜひ試してみるといいよ

128 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:43:19

通りすがりの高度資格持ちITドカタだが、基情の5倍ってすげーな
あれも案外大変なのに
会計士クラスじゃんw

129 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:43:57

マン管の民法をさも難しいと思い込んでる馬鹿ってなんなの？ｗ
まぁ、仕方ないんだろうけどｗ

130 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:45:52

>>129
×　マン管の民法を難しいと思い込んでる馬鹿
○　宅建過去問じゃない単なる民法の出題。

簡単な筈だが。

131 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:48:15

>>119は民法簡単じゃなかったのか？
挑発ではなく、簡単に答えて貰って>>120に同意しようと思っていたんだが。。

132 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:51:00

>>128
なにもってんだよ

俺もＩＴ土方だからお前の実力判定してやるよ。
ちなみに会計士を見くびり過ぎ

133 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:51:56

一日だいたい何問ぐらいすればいい？

134 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:57:47

122の問題、119と121しか答えちゃダメなの？

135 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 20:59:56

>>122
１と４かなぁ

136 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 21:00:50

加藤ミリアのＤＶＤめっちゃいい。

137 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:04:16

>>136
それが宅建と何の関係あるの？
なぜ資格板の宅建スレにそれを書いたの？
ねえ、なんで？早く答えてね

138 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:06:27

>>132
セキュリティ系3つだよ
もちろん会計士なんて受験したことないから実際は知らんわw

139 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:07:37

>>133
俺は平日１０問土日５０問
参考までに

140 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:09:14

>>137
今まさに俺が書こうとしてた内容と全く同じでワロタｗｗｗｗｗ

141 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:10:05

誤爆じゃないの？
スルーでいいじゃん

142 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:12:04

>>136
加藤ミリアって誰？？
ちゃんと説明しろ

ちなみに加藤ミリヤなら知ってるが

143 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:14:04

下らんネタで引っ張るなんて、さすが宅建クオリティｗですね

144 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:16:00

>>143
で？おまえは何しにきたの？

145 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:21:00

>>135
解説は省略させて頂くが、正解。
正しいのは１と４。

146 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:32:36

うんこぶりぶり

147 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:36:43

さて今日もこれから２時まで頑張ります
コンシーラ教えてくれた人ありがとう、探してみるね～

148 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:41:09

>>147
どこの誤爆？女神板か？

149 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:47:03

>>148
寝不足でクマ消えなくなっちゃって
前スレの980がDiorのスキンフラッシュ勧めてくれたの
今日も頑張るぞっと

150 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:47:41

ブスきめぇ

151 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 21:55:33

ケショしてもしなくてもﾌﾞｽはﾌﾞｽ

152 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:00:10

税金２時間で終わった
FP１級＞＞宅建
課税繰り延べは個人のみで法人の8割繰り延べがが載って無いね
しかも所得税のみで住民税の記載が無い
そんなんじゃ実務で勘違いするね

153 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:02:47

ハッキリ言ってショボショボな試験範囲だった
確かに１ヶ月で十分

154 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:07:03

>>150 >>151
過去問5問解いてきた
ブスブス言ってないで一緒に頑張ろう

155 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:09:31

>>147
合格したら一緒に旅行を！

http://www.dokodemo-bessou.com/italia/capri_up.jpg
http://www.csakany.com/pics/2007EuroTrip/files/hallstatt.jpg
http://tabisuke.arukikata.co.jp/schedule/12884/image?1210344176
http://www.railaway.ch/uploads/tx_templavoila/Jungfraujoch-3_06.jpg
http://www.wallpaperlink.com/images/wallpaper/2007/0701/02996x.jpg

156 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:15:26

>>155
きめえわ

157 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:17:45

いちもせいかいか

158 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:42:54

公務員（県職員）だけど宅建受けます。
公務員試験をうけてから２年たつので民法さびついてますが
過去問見る限り法律はいけそうです。
そもそも４択って・・・

159 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:50:41

今のレベルで正解率40％です。
実に面白い。

160 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:52:11

あかんがな

161 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:53:06

民法やった事ないやつが無学で受かる訳ねーじゃん
馬鹿か？

162 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 22:53:36

前スレでも誰か言っていたが、余計な一言が多すぎる

163 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 23:02:28

今年は宅建業法が４問増えることが，事前告知されました。
宅建業法を４問も増やしたのは，基本が身についている
受験者を，今まで以上に合格させたいからです。
これは，普段忙しい受験者を今まで以上に合格させたい
意味もあります(ただし最低限の合理的な勉強は必要です)。

今年は例年にも増して，やたら細かい知識に振り回されない
ようにするのが合格のコツです。　by迷物講師

164 ：名無し検定1級さん：2009/07/08(水) 23:11:32

今年は問題簡単で合格基準点を低くし本来合格して欲しい
5問免除者有利な年になるだろう。合格率初の３０％超えの
可能性も。

165 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 23:11:36

>>162
お前は一言二言足りないな

166 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 23:18:23

>>161
は？宅建より難易度高いよ公務員試験の民法は。
お前じゃうからんけどな

167 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 23:32:56

旧司法試験に合格するより、県職員に合格する方が難易度高いからな。

168 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 23:36:21

そんなわけねーだろ　
嘘吐きやろー

169 ：名無し検定１級さん：2009/07/08(水) 23:42:17

>>166
税金泥棒乙。市ねや

170 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:11:19

>>166
お前は日本語分からないのか？
民法『やった事ない』と書いてあるのが読めないのか？
公務員試験勉強をしているなら民法無学じゃないだろ。
早合点してんなよカス！死ね。

171 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:14:36

本当に馬鹿ばっかりで笑えるわ～

172 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:15:58

>>171
あなたも一緒にどうですか？

173 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:16:06

このスレにわざわざ乱入する公務員だとレベルが知れてるなｗ

174 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:20:00

漏れの知り合いで司法書士試験3年連続

175 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:23:17

そもそも本当に公務員かどうかも

176 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:24:06

参考書買うのお金ないので問題と説明が出てるところあったら教えて
過去問じゃないところで

177 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:30:23

法令上の制限が全く覚えられません。コツを教えて下さい。

178 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:33:03

>>177

まず自分の住んでいる地域が市街化区域　市街化調整区域か
そして都市計画区域か、準都市計画区域か調べてみろ。
よほどの山奥に住んでいない限りどちらかに属する。
身近な例で学習が骨

179 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:38:22

試験当日ｵﾚの隣にいたﾔｼが日建のﾃｷｽﾄ持っていた。
試験終了まであと20分って時に、なんと試験官のｵﾊﾞﾁｬﾝがｳﾄｳﾄと居眠り。
ｵﾊﾞﾁｬﾝのおかげで助かったばいw

180 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:49:10

全く意味が分からないので解りやすく説明して下さい

181 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 00:57:18

法令上の制限にコツなんてないんだよ
暗記して暗記して暗記する、ただそれだけ

182 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 01:14:43

セックスしたい

183 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 02:05:46

今さら勉強の時間ないからカンペ作りに３ケ月の時間を割くとするか

184 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 02:07:02

ｋｗｓｋ

185 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 02:31:06

過去問“だけ”をやり通す勉強法でも合格できる？
今権利関係に苦戦してて、中々前に進めないでいるんだけど…
分からないところはどんどんすっ飛ばしてでも、前に進む方がいいのかな？って
だったらいっそ過去問徹底的にやり込む勉強法に切り替えようか、
と思案中

186 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 02:44:31

好きにしろよ
インプット1割アウトプット9割は勉強の基本

187 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 02:47:03

>>185
それも手だけど文章を読んで理解したほうが全体像をつかめるってか意味が「理解」
できるから過去問を解く。そしてそれがどうしてそうなるのかってのを参考書
読んで理解する。ホントは逆だけど今から勉強するならそれでもありかと。
ちなみに学生ならまだｷﾞﾘまにあう。ようはやり方次第←これが勉強できるやつと
そうでないやつとの分岐点ｗ

188 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 02:51:56

>>185
過去問だけに頼って勉強したやつは、ちょっと傾向が違う問題には全く対処できないやつが多い。

189 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 03:06:21

なんで過去問だけって自分で追い詰めるような事するんだろ？

それでいける人も居るだろうケド、２ｃｈで聞く程度の奴じゃな～

190 ：185：2009/07/09(木) 03:15:41

>>186
その“基本”が難しくて…ついものぐさを…

>>187
ホント、その勉強の“やり方”が下手くそなんだ
過去問10問やった→勉強した気になって満足して寝た→翌日さっぱり覚えてない
みたいな
なんかこう、上手い勉強法ないかなあ…

>>188
やはり基本をおろそかにしていたら応用が利かない
ってことかあ…

各氏助言ありがとう
もう寝て明日ガンバリます

191 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 06:28:24

>>158
公務員試験経験者なら楽勝
どうでもいいことだけど資格試験ベテは公務員に嫉妬するから
こないほうがいい。そもそもなぜ安定した職業なのに宅建？
旧司法試験崩れのニートじゃあるまいしｗ

192 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 06:42:00

うむ。すでに文章の途中から嫉妬が感じとれる

193 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 06:49:41

そもそも公務員という自己紹介も不要だし、
最期の一行も挑発的で不要でしょ。

194 ：名無し検定1級さん：2009/07/09(木) 08:00:54

宅建主任者の営業はお客さん、市役所、法務局、他の同業者、司法書士事務所、
デベロッパーの場合は地主さん、との交流（仕事での）があり結構おもしろいぞ！！
さ～て出勤してくるべ。

195 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 08:44:45

余裕で受かるならこんな末端スレなんか覗かなくていいのに。
あれか？自分より下の人間を確認して安心したいのか？
公務員ってやっぱり人間の屑ばかりだな。

196 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 09:07:57

宅建はけっこう意外と難しいと聞きますが
試験何時間前から勉強すればいいんでしおうか？
よろしくおながいします。

197 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 09:13:07

5分前

198 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 09:18:16

majiで恋する

199 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 09:36:51

100～350

200 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 09:44:54

合格者に聞くと２,３ヶ月という返事が多い
こいつら１日何時間やってんだ？ってハナシ

201 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 09:45:27

まだかなまだかな～♪
宅建の～おばちゃんまだかな～♪

202 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 09:50:20

今頃から勉強始めてももう遅い！
お前らは落ちる！！

203 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 10:27:03

いや7/20に別の試験あるから
それ終えて一息ついてからやるよ。

204 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 10:59:00

株価ドコまで下がるんだＹＯ　日本死ぬの？

205 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 11:28:25

宅建受験者は、すでに総復習始めてないと間に合わない時期ですよね

206 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 11:35:05

すでに心理戦は始まっている訳ですね

207 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 11:41:59

さて仕入れるか

208 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 11:44:15

やる気を無くす。

労働基準法第１４条第１号及び第２号の規定に基づき
厚生労働大臣が定める「高度の専門的知識等」の基準

３　次のいずれかの有資格者
　イ　公認会計士
　ロ　医師
　ハ　歯科医師
　ニ　獣医師
　ホ　弁護士
　ヘ　一級建築士
　ト　薬剤師
　チ　不動産鑑定士
　リ　弁理士
　ヌ　技術士
　ル　社会保険労務士
　ヲ　税理士
　ワ　中小企業診断士

労働基準法2002年改正（厚生労働省HPより）
http://www.mhlw.go.jp/houdou/2002/02/h0213-3.html

209 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 12:00:14

>>208　日本の長者番付に載ってた連中にはそれに該当する真っ当な人間は皆無だった件

長者番付やめてから調子に乗ってるのはカルト宗教団体
この制度は独裁政権のスパイ施設やカルト宗教を監視する上
で有益すぎるので、是非、復活させたほうがいい

210 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 12:07:11

>>158
大卒県庁受験済みなら楽勝。（但し１次試験合格者以降に限る）
５択ではなく４択。しかも判例オンリーなので権利関係はそんなに苦ではない。

>>200,202,205-207
まだまだ心理戦の時期ではありませんよｗｗｗｗ（心理戦は９月に入ってからｗｗｗ）
１月や４月から始めた連中が過去問１周（早い人は２～３周終わった奴も）終わった程度
このスレでも１ヶ月で合格レベルに持ってくる奴もいますからね…
このやる気が１０月の本試験まで維持できるように頑張りましょう。（これが一番難しいんだなぁ……（遠い目））

>>187さんの書き込みは一読の価値あり

>>204
全世界的に株価が弱いから仕方がない。

211 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 12:22:00

１年位やってみようと思ったが、俺って株の才能はネェみたいだなorz
本業とあんまり関係ないがやる以上は、真面目に宅建の勉強するわ・・・来月位から

212 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 12:42:44

>>210
お前みたいに聞いてもいないことにレスするやつって何がしたいの？
目立ちたいんだったらトリップつけてやれば？

213 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 12:47:21

前から居る全レス厨だろ
ちょっと反省してるけどまだきまい

214 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 13:26:59

5月に終わらせたはずの法令上の制限を久しぶりにやってみたら、すっかり内容を忘れてた

215 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 13:32:06

今からならカンペ作りに専念すべき

216 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 13:47:58

去年行政書士受かったんで
今年は宅建を取ろうと思って、昨日から勉強はじめた
民法からやってるが、すっかり忘れてるな～

217 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 13:48:15

民法、法令が減れば平均点が上がるかな？
平均点が上がれば３５点でも危うい　特に今年は・・・

218 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 13:50:52

>>216
去年行書受かったんなら民法の要件はしっかり叩き込まれてるだろJK
記述の点とれないはずがない

219 ：216：2009/07/09(木) 13:53:45

>>218
試験終わって、一度も本すらさわってなかったから
細かいところはかなり抜けてるｗ
一度読むと、あーそうだった、そうだったって感じで思い出す

220 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 14:28:12

この試験は蹴落としあい
したがって学習方法等の有益情報は教えないほうがよい

平均点が上がると予想される今年は３５点では危険ゾーンですね

221 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 15:27:56

宅建業法って簡単なの？俺は権利関係のほうが得意

222 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 15:48:10

法令その他が一番厄介だな
特に税法

223 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 15:50:52

糞資格wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

224 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 16:14:50

>>221
難しいわけじゃない
ピンとこない　イメージしにくいだけだ

225 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 16:24:32

>>220
じゃあ40点とればいいだけの話

226 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 16:33:44

過去問３周すれば４５点は堅い

227 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 16:40:02

今年は4問増えるって噂があって本当に増えたけど発表したのって書籍でもホームページでも全部含めてどこ
の情報が一番速かった？

228 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 16:53:53

ちょうどいまの時期、中高生は期末テストですよね。この期末テストさえ乗り切れば、
いよいよ楽しい夏休みが待っています。でも、いくら勉強してもわからない問題はあると
いうもの。皆さんは問題の答えがわからない場合、どんなことをして空欄を埋めていましたか？

ということで、テストの答えがわからないときに空欄を埋めるためにやっていたことを、
複数のIT関係者に聞いてみました！いったいどんなことをして空欄を埋めていたのでしょうか？

＜答えがわからないとき＞
・ドラクエの地名を入れた。「ロンダルキア」とか（地理）
・みんなやるでしょう？鉛筆転がして選択肢を選んだ（全般）
・フデバコとかにデザインで書いてある英単語を書いた（英語）
・ベロの上にカンニングペーパー入れてた（違反です！）
・意味不明の数式を書いて先生を混乱させた（数学）
・「言葉では表せない」と書いて絵を描いた（歴史）
・難しい言葉を知っていると思わせたくて「臨兵闘者皆陣列在前」と書いた（国語）
・歴史のバックストーリーとして創作した信長の物語を書いた（歴史）
・『花の慶次』だけは詳しかったのでわかんないときは歌舞伎者と書いた（歴史）
・英文に訳する問題で、日本語をそのままローマ字にして書いた（英語）
・まったくわかんないので創作したハングル文字を書いた（漢文）
・問題文の意味がわからなかったので全部三番にした　(宅建)
http://getnews.jp/archives/21344

229 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 16:57:54

合格通知に点数記載されますか？

230 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:00:41

>>229

ありません。

231 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:08:25

みなさんがんばっていますか

232 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:10:17

去年もだったが、あと５点が取れそうで取れない…

233 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:10:31

ﾀﾞﾒﾀﾞｳｶﾙｷｶﾞｼﾅｲ…

234 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:12:49

いつも、不思議に思うのだが、ここにいる人、平均より賢くないか。。。

235 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:13:13

受かりそうで受からない、それが宅建……。
マジ、マークシート甘く見てた

　　　　　　　　　　　　昨年落ちた者より

236 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:16:45

１、２ヶ月でも合格したとか話聞くけど、
よっぽど地頭が良くない限り、一般的な脳ミソじゃ運の要素もからまないと無理だと思う。

237 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:21:01

まぁ、ﾈｯﾄの世界だから本当かどうかすら。
なんとでも言えるよね。

238 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:21:37

ここの板IDも出ないし

239 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:22:46

俺は本気で思っている。
２ちゃん資格板住人の95％が旧帝・早慶の学生・卒業者であり、
3％がマーチ、2％がマーチ以下および非大卒であると。

240 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:28:11

>>236
１，２ヶ月で合格したってやつはニートで一日中勉強したやつか、
元々、法律や建築等の素養があったやつ。
司法試験１発合格したヤクザの女ですら、宅建は毎日５時間×３ヶ月勉強してるらしいしな

241 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:32:29

>>240
資格の勉強してる奴はニートじゃないよ
どうでもいいけど

242 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:33:27

いまさらニートの定義なんてどうでもいいｗ

243 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:34:45

>>240
そんな作り話まだ信じてんのか？ｗ

244 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:38:57

一番大事なのは読解力。

地頭の悪いやつは、選択肢の意味がわからず問題が解けないらしい。

245 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:40:19

これから日建の授業行きます。
法令の授業とかマジ地獄だわ。

246 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:41:16

そして俺は本気で信じている。

宅建スレ住人の85％が旧帝・早慶、10％がマーチ、5％がその他であると。

247 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:41:49

ちと試験のこと調べたら
毎年13才とかハタマタ79歳とか
合格してるのねｗ

248 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:44:01

宅建の最高齢合格者は平成17年の90歳。

http://tokagekyo.7777.net/takken/data-age.html

249 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:44:20

79歳ってのは何年も前から毎年受けてる宅建界の仙人

去年受けなかったらしく、ファンの間では安否が心配されている。

250 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:44:49

８０歳で現役弁護士とかいるくらいだから、
別にその年代で１人２人合格者がいても不思議じゃないだろ。

251 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:46:08

>>248

冥土の土産だな

252 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:47:20

勉強が楽しくて仕方ない
面白すぎだよ宅建は

253 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 17:49:29

さて申し込みもすんだことだしオレは１０月から勉強始めるか

254 ：名無し検定1級さん：2009/07/09(木) 18:25:28

今年の申し込みの数は例年通り並みかな？
不況だから減ってる？逆に暇だから資格でもとろうって増えてる？？

255 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 18:27:20

>>253
何回目の受験だよ
来年も頑張れよ

256 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 18:46:48

>>123

基本情報なんて、いずれなくなる資格だお。

俺の情報２種とシスアドが泣いているｗ

257 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 18:58:33

宅建プラス、今風なＩＴの国家資格でも取っておこうと思い立ったんだけど
宅建と情報処理系の国家資格って試験日モロかぶってるんだね＾＾；

258 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:40:27

今から1日一時間勉強で合格できますか？

259 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:41:51

>>257
フォークリフトでも取れば？

260 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:42:39

本番３日前からでも間に合う

261 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:42:55

>>258
だからお前は何回受けても無理だって
寄付ならユニセフにしとけ

262 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:45:00

俺今参考書で大切なとこノートにまとめる、その後過去問解くっていう繰り返しで勉強してるけど、進むのがすげー遅い。
書くのに時間かかってる。
ざっと読んで解く、解いたらまた読むの繰り返しのほうがいいかな？
今いちノートに書くということが無意味に思える。
あとで見直すのに便利だとは思うんだが、雑に書くだけ書いて脳に覚えさせるほうがマシ？

263 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:45:54

ノートｗ
こいつはまた香ばしいのがきたなｗｗ

264 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:48:54

>>258
今からなら1日1時間で450時間以上になるから余裕だよ

265 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:49:32

>>262
あちゃー＾＾；

266 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:51:27

>>262
横断的な部分が少ないから読むだけで整理できる
3回読めば8割確実
身には付かんがどうせ重要事項説明でしか使わん資格だ

267 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:53:30

ノートを馬鹿にするならお前の勉強法教えろよブラックペッパー野郎。

268 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:54:18

>>262
読んで覚えられないものは書いても覚えられないよ
英単語じゃあるまいし

269 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:56:29

ノート(笑)

270 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 19:58:14

一般的にノートを作りながらの勉強というのは効率の面では他の勉強方法に劣る
だがこれは個人の問題でもあるので、ノートを作った後はそのノートを軸に使うことで効率が上がるとかであれば必ずしも否定されるものではない

当たり前のことだが絶対的な勉強方法など存在しない　いかに自分にあった勉強方法を確立するかが重要なだけ
ノートを作りながらの勉強、大いに結構だと思います
ただノートを作ることが目的になって、それで満足なさらないよう気を付けてください

271 ：262：2009/07/09(木) 19:58:14

反復して読むしかないのか…
重要事項説明でしか使わん資格ってそんなモチベーション下がること言うなよ。
ポジティブなこと言えよ!!
あえてノート使うとしたらなにかないかな？

272 ：262：2009/07/09(木) 20:01:27

結構ノートに1冊くらい書いちゃったから今更やり方変えるのも嫌だけど…
過去問解いてると参考書見るだけじゃ解けない問題結構あるから、ついそれをノートに書いちゃうんだよね。
繰り返して読んで覚えるって方向なら、ノートにまとめるのもどうかと思うよね。

273 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:02:17

もう申し込み始まってるの？

274 ：名無し検定1級さん：2009/07/09(木) 20:03:33

日建のｂｂサポートよかったよ！過去問の解説を映像の先生が図解で
ずばっと解説してくれる。ブログ村のみやざきしんや先生も
教えてくれるよ！！日建の項目別問題集っていう過去問題集が
あるんだけど1問1問に４けたの数字が書いてあってそこを
入力したらいきなり先生の映像になって問題の解説してくれる。
みんな当然ＰＣもってるんだし（だからこれ見れるんだし）
お金の余裕があったらやってみたら？自分もそれで免除なし一発で合格
できたし！！

275 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:04:40

>>267
勉強法？
読むだけ
終わり
但し書いて手から入った知識は強いのは認める
知恵に変換されやすい

276 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:05:06

>>273
ネットの申し込みはもうじき終わるぞ

277 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:07:12

眠気とはどう戦えばいいですか・・？

278 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:08:22

顔の体操とか
http://blog-imgs-18-origin.fc2.com/v/i/t/vitaminabcdefg/240-001.jpg

279 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:08:30

>>272
ついノートに書いちゃうって…　書いたやつ次も覚えてる？

すでにテキストに綺麗にまとめてあるのに、更にまとめるの？ｗ
あなたのノートから漏れた部分が出るかもしれないのに

280 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:09:07

寝るしかないと思う
私は寝てる、そして起きてからやる
そのうち夜型を通り越して朝型になる予定

281 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:09:10

>>277
尿道に箸を入れたらいい

282 ：262：2009/07/09(木) 20:10:32

>>275
読んでるだけで頭に入るのかな。
読むとしたら何時間くらい読むんだ？
読むだけじゃちょっと文字の並べ方が変わったら覚えられないと思うんだが。

283 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:12:07

読んでるだけだと眠っちゃうので
書いてます

284 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:12:58

>>282
内容を理解しながら読む
書いてる事を覚えるだけじゃそりゃ忘れるわ

285 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:13:11

>>271
俺もノートは一切つくらない
市販テキストがうまくまとめてくれてるのに、
さらに自分でまとめようと思わないんだよね
テキストの余白にちょこちょこ書き込んでいってる
行政書士もこれで一発合格できたし、
宅建もこのスタイルでいこうと思う

でも、やり方は人それぞれだし、
ノートを作る事によって、頭にガツンと入ってくるなら
それはいい事だよね　ただ時間食いそうなので
残り日数と相談しながらやったほうがいいよ

286 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:14:45

読んでるだけで覚えるんだが＾＾；

ちなみに俗にいうインプットとアウトプットはわかってる？

287 ：262：2009/07/09(木) 20:14:48

>>281
ﾜﾗﾀ。

人を馬鹿にするなら猿にでもできるんだよ。
誰か具体的な勉強法を教えてくれ。
読むことはもとろんするけど、あともうひとつなにか細かいコツとかさ。

ちなみに私は16歳の女子高生です。

288 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:16:03

>>285
だよな、ノートにまとめたくなるやつって
テキスト選びに失敗している証拠だと思う。

289 ：262：2009/07/09(木) 20:16:12

>>286
頭に刷り込むとかなんとかだろ？
馬鹿にしてんのか！？

290 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:17:05

だめだこりゃ
ただの馬鹿です。

291 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:17:57

>>287
おまえは自分の勉強法すらテメーで決められないのか？
ゆとり全開もほどほどにしろ

292 ：262：2009/07/09(木) 20:18:23

すいません、アウトプット・インプットってどうすることなんですか？

293 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:19:13

ノートどころかペンもつかわないだろ、いやまじで
どれだけ効率落ちるとおもってんだよ
一回書くより二回読んだ方が良いに決まってんだろ
頼むからそういう質問するな
建ぺい率や容積率でも十分頭のなかでいけるレベル

294 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:19:19

自分の勉強方をバカにされたので
狂ったかｗ

295 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:19:48

えーと、ここはググレカスが正解？

296 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:20:03

よし全員解散！

297 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:20:51

あとらくらくの語呂合わせは全部うのみにするな
ひどいのも混じってる
自分用にアレンジしろ

298 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:20:52

いやー、釣りだとしてもこんな馬鹿久しぶりに見たからｵﾓﾛｶｯﾀ

299 ：名無し検定1級さん：2009/07/09(木) 20:21:06

日建のｂｂサポート今無料体験してきたよ！宅建の他に
ＦＰとか社労士とか色々やってるんだね。10万500円は
高いわ。。。けどわかりやすそうだった！

300 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:22:32

佐藤の３８万のにしとけよどうせなら

301 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:23:57

法令上の制限を勉強しだすととたんに眠くなる。

302 ：262：2009/07/09(木) 20:24:00

俺は宅建スーパーWEBガイドってとこの千本ノック一からやってるからさ、
結構内容があるからなかなか進まなくてイライラしてたんだよ。
はやく法令とか覚えたいのにさ。参考書はひととおりいつも読むんだけど。

303 ：262：2009/07/09(木) 20:33:25

え、まじで解散したの？

304 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:36:35

俺は過去問をときつつ失敗した所とかは過去問に直接書いてる。
書ききれないようならノートに書こうと思ってたけど、今のところそこまで
分量多くないのでノートに書いたりはしてないなあ。

ただ、自分のやり方で問題なく勉強できてるならその方法がベストなのかもしれないし、下手にやり方
変えて自分のペースを崩してモチベーションを落として、休みがちになってしまったら元も子もない気もする。
自分が勉強嫌いでモチベーションを頼むのに必死だからそこの所に苦労しない人はいくらでも変えて良いと思うけど。

正解した問題には基本的に何もチェックは入れない。

>>301
教科書を全部覚えられる気がしないね。
都市計画法と建築基準法の細かい部分は覚えきれないだろうから、重要論点だけは抑えようと思ってる。
去年の試験の感じだと細かい数字よりやっぱり論点を抑えておけば消去法とかでなんとかなるイメージが。自信ないけど。
まあ今度資格スクールに聞いてみようかな・・・

みんな法令上の制限はどうしてるのかなあ。

305 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:41:25

やっぱ気合いで覚えるしかないっしょ

306 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:42:36

気合いだー気合いだー気合いだー
気合いだー気合いだー気合いだー
気合いだー気合いだー気合いだー
気合いだー

307 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:45:55

dvdで38万円もする教材もあるよね。
俺は昨年2カ年計画で基本書は実務教育出版、過去問は住宅新報社(だったかな？）
計5千円弱で34点で合格証を貰いました。
あんな簡単な試験に38万円も使う気持ちが理解できない。

308 ：名無し検定1級さん：2009/07/09(木) 20:54:37

あんな簡単な試験にって・・・あんた34点てボーダーじゃんｗｗ

309 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:54:50

>>307
資格を役に立てなかったからこんな所でうろついてんだな
可哀想なヤツ

310 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:55:11

受かれば何とでも言えるわ

311 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:55:41

さて、ノートづくりの続きでもやるか…

312 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:58:44

ノート作ってるの？

313 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 20:59:33

おまえ実はかいて覚えてたクチだろ

314 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:05:18

オレのノート完成したら、お前らに５０００円で売っちゃる。

これで合格は保証する

315 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:10:06

いつごろできる？

早めに欲しいんだけど

316 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:10:23

法令すてても他が満点なら４２点で合格確実やな！

317 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:13:42

なるほどｗ法令なんて怖くないな！

318 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:17:08

問題集に書き込みながらやってる人ってさ
次に解くときそこがヒントになっちゃって考えなくても解けちゃうでしょ？
解ってるのか解ってないのか解らなくなっちゃわない？
私の過去問３周目だけど新品みたいです、そして点数もそこそこです…

319 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:24:03

正直、35点なら合格か？

320 ：262：2009/07/09(木) 21:26:27

>>318
いや、一概にそれが悪いとも言えないんじゃないか？
問題を覚えてしまうことは悪いことじゃないってどこかで見たぞ。

321 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:27:07

おれのチン子も新品みたい

322 ：262：2009/07/09(木) 21:27:52

はは。

323 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:32:15

しかし宅建受験者のレベルの低さには驚くばかりだ

324 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:39:17

>>323
範囲も狭いしマークシートだから仕方ない。
これが論述式ならば試験のレベルも上がるだろう。
それでも行書程度にしかならんかな。

325 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:46:18

>>318
そう言う解き方でやると、次見たときもあっ!!となりますので、それを反復して覚えるから、意外と頭に残っていますよ。
>>262
自分は基本書にほとんど書き込みましたよ。（情報の一元化のため）
スペースが足りなくなったら付せんを貼りまくったりで基本書が分厚くなったり、ボロボロになったりｗ
参考書に書いてあることは音読して蛍光ペンでキーワードを引いて次に進むで良いと思います。

326 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 21:56:38

>>318
それおれｗ
でも大学受験はそれで早マーチ全勝

327 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:00:39

俺は絶対に確信している。

ここの住人の98％が、旧帝・一橋・早稲田・慶応・上智の学生および既卒者であることを。

そして、残りの2％全員が、明治・青山・立教・中央・法政の学生および既卒者であることを。

328 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:03:36

うむ高卒は都市伝説らしい

329 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:07:00

書き込み・マーカー派。始めからは引きまくらないけど直前はボロボロになるまで着色しまくり。
苦手な箇所は実にカラフルよ。

330 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:15:58

中卒ですがなにか？

331 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:19:38

オレは京大卒だが、去年２８点で落ちたぞｗ

332 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:23:23

>>331
まじめに勉強しろ

333 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:24:30

業法なんてたった１０点だったぞ

なんなんだ去年の問題わ

334 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:27:26

ノートがすべて

335 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:29:40

宅建に限らず、司法試験でもノート次第

336 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:30:54

>>335
それはないまじで

337 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:33:36

よし、早速あしたノート買いに行こう

338 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:35:17

確かに学歴と資格を比較して優秀性の差異や優劣を論ずるには無理があろう。
だが、超高学歴と難関資格の双方を持ち合わせた人の意見を聞く事は出来る。
最高学府卒で不動産鑑定士を持ち、過去に進学塾講師の経験がった資格板住人の、某氏によれば

「もし、鑑定士に合格できる非大卒・下位底辺・Fランであって、1年という時間を確保できるならば
　比較的容易に東大合格すると断言できる」

と。

そこで俺は推測する。

「「もし、宅建に合格できる非大卒・下位底辺・Fランであって、1年という時間を確保できるならば
　比較的容易にマーチ法学部合格すると断言できる」

と。

339 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:39:38

宅建＝マーチレベルとは言い過ぎでは？

340 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:40:24

ぶっちゃけ東大より宅建のほうが難関だろ

341 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:51:19

Fラン＝普通自動車免許

342 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:52:35

ホームヘルパーと不動産鑑定士ってどっちが難関ですか？

343 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:54:30

宅建は、出題数や出題形式の変更などで、もう少し難易度上げて良いと思う。

344 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 22:59:05

難易度あがろうが下がろうが上位１５％だから条件はみんな一緒やがな

345 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:00:35

ノートがすべて

346 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:00:55

>>343
事務所に専従する主任者を３人に１人の割合に増やすのが先だ

347 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:00:59

ノートさえありゃ世の中なんとかなる。

348 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:02:20

ホームセンターの開く時間を我慢できなくて
コンビニでノート買ってきた！　完璧にまとめてやる！

349 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:03:27

ノートのことならオレに聞け！

350 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:04:14

学習方法は教えねーよ
周りを蹴落として平均点を下げるんだ

351 ：名無し検定1級さん：2009/07/09(木) 23:05:41

>>346
それは業界の圧力にもみ消された。
なぜなら業界にいる宅建なしの営業マンが受からないし色々な都合で。。
そこでコッコウショーは苦肉の末5問免除者救済の為今年から業法4問
増やした。これで様々な問題は解決できるだろうて。

352 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:07:21

>>329
俺は
鉛筆→黒ボールペン→赤ボールペン→黄ペン→橙ペン→赤ペン

353 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:10:37

簿記スレに比べて参考になる勉強法やゴロ合わせがないな。
これも競争試験たるゆえんか…。

354 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:13:56

>>353
このスレを１から読んでみたら？何かしらの参考になる勉強法が載っていると思うが？
（語呂合わせは代表的なのは”らくらく宅建塾”とかありますよ。lecのとらの巻も参考になりましたし）

355 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:16:26

ノートで納頭

356 ：名無し検定1級さん：2009/07/09(木) 23:17:49

ソープはごめんが代表だ！！
しかし今後はソープへＧＯ！となるらしい。
肝心の本試験に出たことないが・・・ｗｗｗ

357 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:22:54

てかあれはわざわざゴロ合わせ使わんでも覚えられるだろ…

ソープが商業地域にしか作れないって事くらい

358 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:23:52

>>356
つまんねぇんだよお前
チビデブメガネ

359 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:24:01

お前らここ除く暇があったらさっさとノート仕上げろ！

360 ：名無し検定1級さん：2009/07/09(木) 23:24:18

化学の元素記号表だったかな？すいへーりーべーぼくのふねのやつ
高校のとき下ネタ語呂合わせで覚えなかった？
ふっくらブラジャー愛の後　とか　臭い下痢するな　とか
雄のセックス鉄砲でとか・・・

361 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:30:51

宅地建物取引部長

362 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:34:22

宅地建物取引専務

363 ：名無し検定1級さん：2009/07/09(木) 23:34:31

変なねーちゃんあるときカーセックス乱発もあったな。

364 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:36:27

法令初学のやつは自分の住む市・町の役所で都市計画地図を買え
１０００円くらいでピンとくるアイテムだ

365 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:37:43

宅地建物取引特命係長

366 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:38:19

まだ３ヶ月もある
いまから始めるやつもがんばれ

367 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:38:36

>>365
ボンクラはねんねしな

368 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:39:50

>>366
いまからは遅すぎ

369 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:46:30

今からは遅すぎって、どんだけドタマ悪いんだよｗ
記憶障害だったらスマン

370 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:49:42

>>367
ボンクラの本当の語源知ってる？

371 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:49:57

宅建に勉強法なんてたいそうなものはイラン
本読んで過去問回して合格なんだから

372 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:50:36

>>369
今から心理戦を目論んでいる多年受験者じゃない？
後ノートがすべてと言っている奴も？(宅建受験ではノート作成は効率が非常に悪い(私見で偏見))
>>364の都市計画地図購入は本当に初心者にはお勧め。（イメージにたたき込むことが出来るため）

373 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:51:31

ボンキュッボンのクララが勃った

374 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 23:52:08

正解

375 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 00:28:15

今日の模試は２８点
どうにもならん

376 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 00:54:40

>>375
まぁ、今の時期ならまだ大丈夫ですよ。気にするな。
必ず見直しをして次につなげましょう。（こっちをやらないと後で後悔しますよｗ）

377 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 01:14:10

よくみたら２８点じゃなくて２９点だった
ちょっとうれしいｗ

378 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 01:20:56

>>377
まだ、この時期で３５点取れるのは２年目か他資格経験者のどちらかですよ。
本試験で合格点（３５点以上？）取れればいいので。
模試の段階で点数取れなくても気にしない気にしない。（でも>>376で書いたとおり復習は必ずやりましょうｗ）
※但し、その模試が（受験者の精神を突き落とすだけの悪質な問題が多いいわゆる）悪問揃いの場合は見直しをせずにゴミ箱に投げましょう。

379 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 01:27:59

過去問だったらもうちょっと取れるんだけど（参考書が過去問を意識してるのかな）
やっぱり不安になっちゃうよ…親切にありがとね、今見直し終わったから
もう一回最初から解いてみるわー。

380 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 01:37:17

>>379
まだこの時期過去問を３回繰り返さなければ点数が取れないように出来ていますので今の段階で気にしないこと。
（たぶん、まだ１～２周回した程度ですのでほとんどの人は合格点は取れていないと思います。）
逆に合格点が取れている人はちょっと飛ばしすぎるのでペースを落としましょう。（落としすぎて失速は駄目ですよ。）
今の時期に過去問を３周解き終わっている人は、予想問に手を付けても良いかもしれません。
（但し、予想問ばかりに偏らないように過去問もやりましょう。本試験で足下をすくわれます。）

381 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 01:46:48

何だか初老の先生と話してるみたいｗ優しいんだね
過去問は３周目の途中でそこそこ点数取れるからつい力試ししたくなっちゃって
それで予想問題の方に浮気してるところです
これはこれで全然頭に入ってないところが浮き彫りな感じでやって良かったと思ってます
まだまだ穴だらけって事が解ったので気合入れなおして頑張るね

382 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 02:43:03

解きなおし終了
８月にもう一回やってみる
お休みなさい

383 ：ひでお：2009/07/10(金) 02:59:01

らくらく宅建塾
いいよー

384 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 07:26:25

２００９年１２月１日

　＿＿＿
/　||￣￣||　∧＿∧
|.....||＿＿|| （　　　）　　どうしてこうなった・・・
|￣￣＼三⊂/￣￣￣/
|　　　　|　( ./　　　　 /
　＿＿＿
/　||￣￣||　∧＿∧
|.....||＿＿|| （＾ω＾）　　どうしてこうなった！？
|￣￣＼三⊂/￣￣￣/
|　　　　|　( ./　　　　 /

　＿＿＿ ♪　∧__,∧.∩
/　||￣￣||　ｒ（＾ω＾）ﾉ　　どうしてこうなった！
|.....||＿＿|| └‐、　　　ﾚ´｀ヽ　　　どうしてこうなった！
|￣￣＼三　 /￣￣￣/ノ´｀　♪
|　　　　|　( ./　　　　 /

　＿＿＿　　　　　　　♪　　∩∧__,∧
/　||￣￣||　　　　　　　　　_ ヽ（＾ω＾）7　　どうしてこうなった！
|.....||＿＿|| 　　　　　　　　/｀ヽJ　　　,‐┘　　　どうしてこうなった！
|￣￣＼三　 /￣￣￣/ 　´｀ヽ､_　ノ
|　　　　|　( ./　　　　 / 　　　　　｀) ）　♪

385 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 08:07:54

昨日は復習もせずに寝てしまった…

386 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 08:14:42

>>364 >>372
市のサイトで都市計画図公開されてた
情報ありがとう

387 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 08:32:49

一通り勉強してから都市計画地図みると
つまってた鼻が抜けるような爽快感があるな

388 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 08:41:30

都市計画図見てみたよ、面白い

389 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 08:44:34

この間、法定講習を受けて来たけど、弁護士で宅建の試験委員にもなってる講師が、
前は、時間が余った場合退室しても良かったけど、今は不正防止のため途中退室を
認めてないらしい。そこで、もう一度回答を見直し、それが間違ってたために落ち
る人がそこそこいるらしい。

390 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 08:51:33

全部解くのに２時間以上かかる人間には関係のない話だ。。orz

391 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 09:27:30

去年出た信託の受益権は業者なら知ってるもの？
業者に受からせたいならこの手は今年も増えそう

392 ：262：2009/07/10(金) 10:48:18

昨日は過去問を読んでたら夜中の4時になっていた。
それでも50問しか解けなかったよ。
もっと焦って集中しなきゃ時間の無駄だな。

393 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 10:55:42

勉強時間が２時間しか取れません
どうやって勉強していけばいいのかわからない

394 ：262：2009/07/10(金) 10:58:30

誰だよ鳥居みゆきの統合失調症心配してる奴は。

395 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:01:30

　　　　　　　糞資格の勉強で人生を無駄にしやがってw

396 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:01:35

■ おすすめ２ちゃんねる開発中。。。 by FOX ★
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下二つは何なんだよｗ

397 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:08:47

ネット応募の写真ってやっぱスーツ？

398 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:12:51

Tシャツでオケーっしょ

399 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:22:20

>>395
ニート君は邪魔しちゃダメだよ

400 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:23:12

泣けてくるなｗ
独占業務いっぱいつけてやれよｗ

401 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:24:09

試験申し込み用の写真は試験中の本人確認の為だけなので、何を着ようが問題ない。

402 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:24:42

別の言い方をすれば、何も着てなくても良い。

403 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:29:12

写真を別人にして、その別人に試験うけさせれば・・・

404 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:35:50

>>403
合格して登録申請する場合に、試験申し込み用写真と登録申請用写真を照合している可能性はある。

405 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:47:20

>>400
毒泉業夢？

406 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:49:08

双子はよ

407 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 11:49:21

>>404
登録申請は合格証書原本の番号で照会しただけだったが

408 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 12:52:11

都内です、どこで受験の応募すればいいのですか？教えてください！

409 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:01:16

今年は免除科目がネックになるな
業法の変更によって平均点があがると予想されるなら帳尻を合わせるのと不動産の免除者を受からせようという傾向でこの科目が難化されるのが高い
やっぱ5点はでかいな

410 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:02:24

　　　　　　　糞資格の勉強で人生を無駄にしやがってw

411 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:15:58

免除学科ってなんのことやらと思ったら
講義？受けたら5点免除なんのかよｗ受講料2.3万てｗ
なんつー資格だ。

412 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:17:07

講義＋試験だよ
まあ５点分お金払って買うようなもんだけど

413 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:23:19

不動産の仕事についてないと免除の講習うけれないんだよね

414 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:25:14

>>410
糞資格ももってないのでひがんでるの？

415 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:32:45

不動産屋さんに勤めてるけど部署違いっていうか
全然不動産に関係ない仕事してる人も受けていいの？

416 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:47:54

>>415
その場合は受講資格がないとみなされる。
受験は出来ないね。

417 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:53:46

法改正っていつごろですか？

418 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:53:54

　　　　　　　糞資格の勉強で人生を無駄にしやがってw

419 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:54:16

来週から軽く初めて本格的には9月から開始します
合格して見せます

420 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:54:47

>>417
明日だよ！

421 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:55:48

ああ試験もあるのか＝。
初受験者だけど来週から勉強始めればなんとかなるかな？

422 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 13:56:59

シャワー浴びた後にウンコしたら
またシャワーで肛門部分を洗い直すのか？
それとも面倒臭いからそのままか？

423 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 14:04:17

え　明日って何？？

424 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 14:12:18

>>417
平成２１年４月１日までに実施されている法律。ここ数年以内に法律が改正されたものを指す。
その直前１年間の法改正が新しい基本書で載っていない場合が多いので注意が必要。

425 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 14:12:19

>>420
ありがとう！
なんか法改正から出た時があったから不安なんで助かります

426 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 14:15:45

>>424
ありがとうです！４月１日か

427 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 14:24:21

勉強が出来なくてｲﾗｲﾗする

428 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:00:07

スーパーのレジのパートをしているものですが
宅建は受けれますか？
正社員で働いていなければいけないとかないですよね？

429 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:11:37

>>428
申込期間はまだあるけど今から勉強して合格するかは良くて五分五分。
すでにそれ以下になっていると言う前提で受けること。
（初学者は３００～４００時間は必要。過去問演習のみに絞って予想問や模試は放棄すること）

430 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:24:49

427 名前：名無し検定１級さん：2009/06/03(水) 15:11:25
ヤクザな不動産業界に必須の資格＝宅建主任者

底辺が目指す資格試験です。

428 名前：名無し検定１級さん：2009/06/03(水) 15:32:47
ヤクザに筆記試験を強要するって、ある意味スゴクね？

アニキィ勘弁して下さいよ

ゴルア、親さんが宅建とれねえ奴は破門って言ってただろ

オレ、学校と聞いただけで、高熱が出るんすよ、指ですみませんかね

ダメだ、オレだって、今朝から下痢でチビリそうなんだぞ、ゴルア！

とか言いながら資格予備校の申込みに行く…の

431 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:32:02

>>430
３００時間非効率的な学習に費やして落ちること考えたら
学校に通うのは賢明な判断だぞ

落ちたらこれだけ無駄

時給１，０００円×３００時間＝３００，０００円

432 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:36:22

勉強自体が楽しいんだよなぁ
むふふ

433 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:42:58

今年の試験はインフル対策しないとやばい
試験直前に発症したら完全にアウト

宅建に限らず秋の国家試験受験者は大変だな

434 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:54:51

ヤクザな不動産業界に必須の資格＝宅建主任者

底辺が目指す資格試験です。

435 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:56:20

独立コンサルなんですか？

436 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:57:28

437 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 15:58:20

やっと同意権の人が現れたよ！！
事実米国では医師、弁護士の次に位置する職業が不動産業なんだ。
なぜか日本では地位が低い。不動産屋の屋が業と呼ばれるように
なるまでに後何年かかるんだ！！！

438 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:04:37

>>436
>>437
それぐらい知っているよ。

でも、ここは日本。公証人だって日本は弁護士並だが
米国ではパートのおばちゃん並の評価。

ここから耳の痛いことを言うぞ、いいか？

ようするに、この業界に従事している奴の学歴で決まる。

中卒、高校中退が中心の業界じゃ社会の評価はこんなもの。

上位の大卒が大勢勤務するようになれば社会の評価は変わる。

でも、それは難しいんじゃないかなｗ

439 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:06:23

中卒、高校中退が中心の業界の証拠。

440 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:07:01

不動産業で唯一評価があるのは、財閥系不動産会社の本社勤務か
森ビル勤務など最大手クラス。

これらは別格。まあ、こいつらは不動産鑑定士ｸﾗｽだからな。

441 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:07:04

中卒、高校中退って何かのデータなり資料が？

どの程度の率なわけ？

442 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:08:15

全体の５割～７割は中卒、高校中退、高卒。

443 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:09:09

大学生の合格率が毎年20％以下の試験で、
中卒、高校中退が中心の従事者が大量に合格しているのか。
頭良いねぇ。

444 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:10:01

>>442
根拠資料の提示。

445 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:10:31

不動産屋で宅建に合格しているのは、内勤の奴らだろｗ

宅建要員だよ。営業の奴らはむり。なぜって？馬鹿だからさｗ

446 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:12:55

理系などの専門分野は別だが、学歴によってできない仕事ってのはない。
銀行員だろうが、TV局勤務だろうが大卒以外でも出来る仕事でしょ。

447 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:14:36

不動産がヤクザつってる時点でおつむが知れてるな
ヤクザが表の世界でｗｗｗあほかｗｗ

448 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:15:17

仕事なんて中卒でできる仕事がほとんだ。

でも、他人に評価されようと思えば中堅以上の大卒じゃないと。
しょせん、高卒、中卒という評価。
評価は他人がするもの。　

449 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:16:26

>>447
企業舎弟という言葉を知らないか？

450 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:17:16

>>442の根拠資料はどうしたんだ。

451 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:18:04

>>450

何でも聞けば教えてくれると思うなよ。
自分で調べればいい。

俺は教師じゃないよ。

452 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:18:41

>>449
いつの時代ですか？ｗｗｗ

453 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:19:51

>>451
根拠は相手が調べろと？　高学歴？とは思えないレスだｗ

454 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:25:43

ここは制限行為能力者の集まりですかそうですか

455 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:27:55

宅建の資格持ってると儲かるのか？
不動産業以外で取得しても意味なし？？

456 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:31:18

>>454
特に事理弁識能力を欠く奴が多い

457 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:42:28

問題集で過去問10年分×3回やって
Ｎ学院の模試でも受ければ受かりそうな資格だな

458 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:48:30

なぜか急に２ちゃん資格板では宅建の評価が上がった
いいことだ
ただし難易度が上がったということではないぞ
たしかに行書とかﾏﾝｼｮﾝ管理士なんかと比べると各段にお得かもな

459 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:51:23

宅建はじつはまあまあな難関試験なんだよな。

460 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 16:54:29

ちょ難関
しんごー

461 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:01:39

>>459
まじめにやってりゃ取れる資格

落ちる人は学習方法が間違ってるか
学習量が足りないだけじゃないか

科目に足きりがあるわけでなし
多肢選択や記述や口述があるわけでなし

462 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:16:47

もう、のんびりいこうよ。

463 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:18:52

>>458
平成20年度の難化の影響だよ

464 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:27:54

電卓を持込させてお願い

465 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:28:28

>>464
つ「日商簿記」

466 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:33:59

>>464
携帯に電卓機能あるだろ、見つからないようにこっそり使え

467 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:44:01

そしてババタレ猫のようにつまみ出される

468 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:44:19

>>466

袋に入れてない携帯見つかると別室に連れて行かれ、特別待遇が受けれます。お楽しみに！

469 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:55:32

Aが自己の農地を宅建業者に売買の代理依頼をする場合、Aは免許を必要としない
○か×か
簡単でｽﾏｿ

470 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:56:49

471 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:59:32

○
農地は宅地建物ではない為、宅地建物取引業にあたらないので免許はいらない
基本の基本だな

472 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:00:01

１８歳バツイチ無職Ａが、親から貰った土地を相談も無く勝手に売る契約をしてしまった。
この契約は取り消せますか？

473 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:01:51

成年擬制

474 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:02:10

成年擬牲が働くので㍉

475 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:02:20

取り消せない
一度婚姻した者は離婚後でも成人扱いになる為
ちなみの無職は関係ない

476 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:04:26

まりがとう

477 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:04:58

うんこビチビチやねん

478 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:12:41

俺は間違いなく確信している。
ここに書き込みをしている、或いは、閲覧している人の98％が、
九州・大阪・京都・名古屋・東京・東北・北海道大学の学生および卒業者であり、
残り2％が早稲田・慶応大学の学生および卒業者であると。

479 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:13:05

１８歳で結婚した馬鹿者が宅建に受かるとは思えんし、そいつを役員にする不動産会社もありえん。

480 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:13:36

漏れの股間も成年犠牲しそうです

481 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:14:04

一度婚姻した者は離婚後でも成人扱いになる為
ですが酒、たばこは別ですよね？

482 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:15:29

>>481
当り前田のクラッカー

483 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:16:45

18歳未満で結婚して、司法試験に合格した元・極妻弁護士はいる。

484 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:19:41

ちょっとはマシなスレになったなｗ

485 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:21:56

>>469
答えは○です
解説はしてくれている人がいるので省略します

486 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:23:06

本来は、高度かつ知的なスレになるはずである。
何故なら、ここには旧帝および早慶の者しかいないからである。
基本的に知的レベルは非常に高いのである。

487 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:23:33

>>484
>>477

488 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:27:01

非常に優秀な人間が、あえて

>>476「まりがとう」
>>477「うんこビチビチやねん」
>>480「漏れの股間も成年犠牲しそうです」

というお茶目なレスをする。俺は本当に微笑ましく思うのだ。

489 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:29:12

アホのフリする秀才恐ろしいっす！

490 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:31:31

なんか、アホなレスしてる人たちは簡単に合格してくるような気がするｗ

491 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:40:45

>>490
まあそういう人ほど息抜きが上手いんじゃないかな

とマジレスてみた

492 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 18:41:36

指先まで宅建に染まった俺を見つめて

もう耐え切れない　孤独のセレナーデ

493 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:02:17

ワイはサルや

494 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:06:29

A所有の甲建物につき、Aを売主Bを買主とする売買契約が成立、
AがBに対して代金債権を有している。またBはCに対して貸金債権を有している。
BはAに代金を弁済するのに十分な資力がないにもかかわらず、Cに対する権利を
行使しようとしない。

Aは被保全債権の履行期が到来していても債権者代位権を裁判上でしか行使できない

○か×か

495 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:09:47

>>494
簡単すぎてｗ問題わかり安ｗ

496 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:11:45

>>471
あのさあ、そんなこというなら一般人が宅地建物売買するのに免許がいることになるだろ

497 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:14:43

498 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:15:13

>>494
代金債権を有してるって別にもあんの？
それとも売買契約が成立したから？
この試験はこんなことまで説明しないといけないのか？
大体履行期って何？特約があったのか？

499 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:17:58

×

被保全債権が履行期にある
債務者Bは無資力
被保全債権は金銭債権
BはCにその権利を行使していない
BのCに対する債権は貸し金で一身専属権でない

Aは裁判上でも裁判外でも債権者代位権を行使できる

500 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:19:02

>>498
こんなの基本だぞ

501 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:19:14

>>499
司法試験受けてみたら？

502 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:22:34

>>496
釣り？基本書最初から嫁カス

503 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:25:51

>>502
みんな我慢してスルーしてたんだから相手すんなよ

504 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:28:48

>>502
ああ依頼が抜けてたな

塚、疑問に思わないお前ら終わってるなｗｗｗ

505 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:30:33

反復継続だったかしら。して営業する場合宅建業の免許必要。

506 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:32:56

>>504
疑問に思うお前が終わってる

507 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:36:06

>>505
そして宅地建物に該当して且つ不特定多数の者に反復継続ね
ちなみに自己所有の建物でも賃貸目的なら免許いらないよ

508 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:37:07

この議論って何法の何条の問題ですか？
これから始めるので参考にしたいのですが。

509 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:39:24

>>469　用途地域内なら必要だ

510 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:41:36

>>496
こいつは宅地建物取引業をするのに免許いらないと思ってるの？
こういうヤツがいるから宅建受験者が馬鹿にされんだな

511 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:48:15

花子は小学生

512 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:49:14

>>510
何か依頼が抜けてたとか弁解してたぞ

513 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:51:08

一子相伝の北斗神拳は一身専属権に含みますか？

514 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:52:04

>>505
凄い資産家だな、まあ農家なら切り売りすれば有り得るかｗ

>>506
ふーん、そんなに沢山免許持ってる者がいるのにアンタが取って意味あんの？
塚、持ってないと個人資産すら売買できないのか、そりゃ必要だなｗ

515 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:53:02

>>512
弁解？元の出題が依頼してるだろ
推論すら出来ないから足しただけだｗ

516 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:53:26

今頃>>496は顔真っ赤にして基本書を読んでる事でしょう
しかし彼は知能が人より欠けてるので読んだ所で理解できません
そして今度は荒らしとなってこのスレに帰ってくるでしょう

517 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:54:33

とにかく読解力がないのはわかった

518 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:54:36

業法0点でも合格できる！

519 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 19:57:51

>>514
なあ、こいつって根本的になにか勘違いして頭にいれてんじゃないか？
こいつの文章見てると宅地建物取引業というのが全然イメージできないと思える

520 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:02:29

業法でイメージ出来ない奴なんて普通いないだろ

521 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:02:45

>>496
>>504
>>514
>>515
成年被後見人でおｋ？

522 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:05:30

俺は>>496が京大か東大卒だと思っている。
余りにも、余りにも秀才すぎて深読みしただけなんだ。

523 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:13:33

宅建試験だと一身専属権という言葉が結構出てくるけど司法試験だとほとんど出てこないよ。
不思議だね。

524 ：名無し検定1級さん：2009/07/10(金) 20:14:23

469 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 17:55:32
Aが自己の農地を宅建業者に売買の代理依頼をする場合、Aは免許を必要としない
○か×か
簡単でｽﾏｿ

答え○
解説　売買は一回きりだから

ただし農家が自己所有の農地を反復継続して売る場合は免許が必要になる。

普通農家が農地を反復継続して売る（代理依頼も含めて）なんて考えられない。（農家の人が
宅地造成して開発やって宅地を売るなんて考えられないだろ！だから農家が農地を反復継続
して売買する場合という問題が出てきたらそれは　自分で農業をしている田舎の開発業者
つまり宅建業者がという問題だと思えと去年日建のＤＶＤの講師が言っていた。代理以来というのは
民法に戻ってみると代理は本人に帰属するとある。
ま～こんな感じだ。間違ってたらすまん。

525 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:19:33

このスレは合格者がでるの？

526 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:20:17

>>524
言いたい事はわかるがちょっと違う
この問題に用途地域内の農地と書かれてたら免許は必要だけど
特に書かれてないので農地そのものを指してる事から、農地は宅地建物に該当しないので免許はいらないとなる。
ちなみにその場合は農業委員会の農地法第３条の許可が必要となる。

527 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:22:13

宅地建物がどういう物をあらわすのかを理解してないと解けない問題だね

528 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:22:54

このスレを見ている人は自身失っていくーｗｗｗｗ

529 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:24:05

たまにはこういう流れで行ってくれ
良い意味で焦らせてくれ

530 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:24:10

民法も業法も理解できてないのに大丈夫か！

531 ：名無し検定1級さん：2009/07/10(金) 20:25:19

＞526
用途地域内の農地と書かれていないといけなかったこと忘れていた。
去年受かって1年経ったからもうすっかり忘れてる。ありがとう！

532 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:26:49

躓けるのは今のうち

ラスト３ヶ月だよーん

533 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:27:11

俺は合格者だけどこのスレ好きだから常駐している。
俺が試験受けたころはネットはまだパソコン通信と言われていた。懐かしい。

534 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:27:43

>>525

このスレは試験前は合格に程遠い連中が、あたかも知識があるように書き込むけど
試験後は合格者のみが書き込むと言うルールがある。
いまは前者が書き込む時期
今頃掲示板に張り付いている連中が受かるはずがないよ。
俺は19年度45点で合格した先輩だよ。

535 ：名無し検定1級さん：2009/07/10(金) 20:29:06

おいくつですか？

536 ：名無し検定1級さん：2009/07/10(金) 20:31:24

本当は受験者なんてほとんどいないよ。ここ合格者ばっかりだと思う。

537 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:34:42

>>534
そんなルールあったの？初めて知った
俺は去年ずっとこのスレに常駐しまくって為になることもあったし４４点で合格したぞ
おれも>>533と同じでこのスレの雰囲気が好きだから今年も覗いてるけど、やっぱここにいるヤツラには受かってほしいから
俺ら合格者は普通に応援してやろうや

538 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:42:23

>>537
宅建取れてよかったねぇ(笑)

539 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:48:02

試験まで、今日が丁度100日前なんですね。

540 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:49:54

>>390-492
しかし宅建受験者って昼間に100レス進むくらいニート率高いんだな
働けよ穀潰し共が…

541 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:52:37

>>540
ほとんど学生だろ
そんな事も考えられないお前の頭ウジ湧いてんな

542 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:55:14

>>540
自分が無職だと他人も無職じゃないと気がすまないのか？
素直くん的発想だな

543 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:55:43

>>540
頭がかたいから応用がきかないんだよ

544 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:56:39

以下ニートが顔真っ赤にして連投↓

545 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 20:58:39

学生？ないないｗｗｗ

546 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:00:28

>>5４4から↑までニート

547 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:01:32

>>545

548 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:01:34

去年、48点しか取れなかったのが悔しい。

業法の、あの2問が。。

549 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:02:14

>>545

550 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:02:48

ていうか、２～３人が固定で張り付いてんだろ
２ちゃん依存でろくすぽ勉強もせずに落ちんじゃねえぞみんな

551 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:03:19

仕切りなおして問題でも出す
Ａが，用途地域内の自己所有の宅地を駐車場として整備し，その賃貸を業として行おうとする場合で，
当該賃貸の契約を宅地建物取引業者の媒介により締結するとき，Ａは免許を受ける必要はない
○か×か

552 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:05:14

>>551
○

553 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:05:17

>>550
おまえもな

554 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:11:34

>>551
×

555 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:12:56

Aが自己の宅地を宅建業者に売買の代理依頼をする場合、Aは免許を必要としない
○か×か

556 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:13:12

>>551
正解は○
一応解説：宅地を自ら賃貸するのは宅建業に該当しないので，Ａは宅建業の免許は不要です。　
ちなみに「駐車場だから宅地ではない」と思ってはいけません。用途地域内では「政令で定める公共施設用地」以外はすべて宅地です。

557 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:13:13

Aはただの家主業だ

558 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:14:45

いいねこの流れ

559 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:16:15

よくねえだろ
>>558おまえ問題スレ立ててこい

560 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:16:48

>>555
×
自己の所有でも売買又は交換の代理・媒介を依頼する場合は免許必要

561 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:17:16

>>555
〇

562 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:18:58

　　　　　　　糞資格の勉強で人生を無駄にしやがってw

563 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:19:20

>>559
こいつはこのスレでなにを望んでるんだ？
問題を出しあったりすんのは悪いことじゃないだろ

564 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:21:47

>>555
×

565 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:22:50

今日ノート何ページまとめた？

566 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:23:27

>>555
不特定多数に反復継続しないならなくても許す

567 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:24:42

>>555
自分の不動産売りたい奴が免許いるわけねえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

568 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:26:23

>>555
自分のマンション売るのに免許取るの？？？

569 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:27:12

建築物の建築、特定工作物の構築のように供する目的で行う土地の形質の変更は開発行為である

○か×か

570 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:28:12

>>569
×

571 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:34:42

>>569
×　　

572 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:35:10

>>567
>>496
バカ復活

573 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:36:22

>>567
おまえもう来なくていいよ

574 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:41:10

わが国の面積は埋め立てや干拓を除けばおおむね３６６，０００㎡である

○か×か

575 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:41:59

自分の不動産売りたい奴が免許いるわけねえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

576 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:42:59

自分の不動産売りたい奴が免許いるわけねえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

577 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:43:11

>>574

×

ってか単位も違うぜ

578 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:44:11

誰か成年後見人呼んで来て～

579 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:45:11

>>578
あうあうあー（＾ｑ＾）ノ

580 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:46:41

>>579
ダメじゃんｗ

581 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:47:12

>>579
てめえは被成年後見人だろうが池沼が！

582 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:49:14

>>578
あうあうあー後見人きたお（＾ｑ＾）ノ＼（＾ｐ＾）

583 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:50:18

司法試験スレ　司法書士スレ　不動産鑑定士スレ　公認会計士スレ　税理士スレ　電検スレ

土地家屋調査士スレ　1級建築士スレ　中小企業診断士スレ　弁理士スレ　医師スレ　薬剤師スレ

宅建スレ

スレ内容および住人の「程度」。

584 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:51:48

>>576

反復継続だと業になるから免許要るよ。

585 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:53:58

>>583
病院スレみた？

医師なんて精神薄弱ヒトモドキ状態だが？

586 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:54:49

参考までに、知的な「医師国家試験スレ」
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/doctor/1233430844/

587 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:55:10

今日は荒れてるね
１２時まで過去問頑張りまーす

588 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:55:47

555 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2009/07/10(金) 21:12:56
Aが自己の宅地を宅建業者に売買の代理依頼をする場合、Aは免許を必要としない
○か×か

反復継続なんて何処に書いてるの？

589 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 21:58:12

>>585
どのスレも宅建と大差なかったｗ
>>586も所々クソが現れて最後の方はクソだらけになってた。

590 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2009/07/10(金) 22:01:56

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　｜　　　|
　　`ー――′
宅建業法4問増加？
キュッキュッキュッ

591 ：262：2009/07/10(金) 22:04:29

>>565
おいネタにしてんじゃねぇぞ豚眼鏡。

592 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:10:46

自分の不動産売りたい奴が免許いるわけねえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

593 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:13:18

２ｃｈってエリート集団だから合格率８０％なんだろ？

594 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:14:16

字がきたないから
採点者が読んでくれるか不安だ

595 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:15:51

>>593
８０％おちる

596 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:16:54

>>588

>>555の問題でのことでは無く。単純に判断すると引っかかるから注意して欲しいだけ。
宅建試験は理解も必要。

597 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:23:46

直前予想模試４回分やったけど…29、31、30、31だった…。

この次期にこれじゃ、絶望的かな

598 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:27:16

今日からはじめるお～～～

599 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:27:26

>>597
初見の問題は弱点がわかるから今潰すべき
同じ過去問何回もやってたら点だけよくなって弱点がわからなくなるからね

600 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:28:10

>>592
ホント馬鹿だな
つ手数料

601 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:30:03

>>597

馬鹿野郎！！
諦めるな！！
来年がある！！

602 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:31:54

みんな法令とか登記とか譲渡所得とかローン減税できてる？

603 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:32:03

実際早慶旧帝との戦いだよな
マジ受かったやつエリートだろ・・

604 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:36:10

>>597
まだ、試験１００日を切ったぐらいです。
大丈夫大丈夫。まだみんなそんな点数ですよ。
>>375-381を見てごらん。
９月に入って、業者の模試を受けるようになると３５点行くよう点数が伸びますよ。
それを信じて、それまでどっしり見直しに努め基礎を固めていきましょう。

605 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:39:58

ちょｗｗｗｗ
ノートにコーヒーこぼしたｗｗｗｗｗｗ
きれいにまとめてたのに
もうやる気なくした

606 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:42:00

模試より平成元年から10年までの試験問題やってみたほうが自分がどれくらいの点数とれる実力かわかる気がする
模試はあくまで模試じゃん

607 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:42:40

去年の合格者です
10月の模試で20点だったけど受かったよ
最後まで詰め込んだもん勝ちだと思う

608 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:45:26

>>607
同意。
最後の模試が終わった後本試験までのだいたい２～３週間の過ごし方で合否が決まると言っても良いぐらい。

609 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:50:21

ﾎｳ

610 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:50:38

ちゃんと勉強しているやつは本試験で６センスが発動するらしい。
直感で解いたものがほとんど正解しているとか。

611 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:52:44

来年の合格者です
10月の模試で20点だったけど受かったよ
最後まで詰め込んだもん勝ちだと思う

612 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:53:39

>>610

それまさしく俺！！
試験前2週間きちんと勉強した。
記念受験のはずが3４点で合格
真面目さが大事！！

613 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:55:01

どの予想模試が毎年的中してるの？
やっぱらくらくあたり？

614 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:57:06

>>569 まるでいいよ

615 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:59:19

>>613

俺は、模試は受けなかったんだけど、予想問題集を3冊やった。
中でも日建学院の模試は合格基準点があり、自分が取れた点数と
合格基準点の差がちょうど本試験の合格点数の差になって現れた。
自分の実力を知るにはあの予想問題集が一番いい。

616 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 22:59:45

>>569

×

開発行為は　土地の区画形質の変更

617 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 23:06:07

今年はipod宅建と心中するよ。
講師の人が気にいっちまったんだ。
負けても悔い無し。

618 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 23:42:25

こんだけレス数が上がっていくのは、宅建・行政書士・司法書士くらいだ。

619 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 23:46:39

楽して合格したとかいう人の話は信じないほうがいい。
こんなところに来る時間も勉強にあてろ。

620 ：名無し検定１級さん：2009/07/10(金) 23:57:23

建築物の用途変更の目的で土地の区画形質の変更をする場合は開発行為にあたるのか。
これを答えたやつはすごい。

621 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 00:27:10

法令上の制限わけわかめんたいこ

622 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 00:29:26

>>610
権利と法令がそうだったよ。
TACとLECの公開模試終わってから二週間みっちり
過去問やった。

623 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 01:28:22

問題を理解するのに時間かかるんですｹﾄﾞどうしたらいいですか？

624 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 01:39:47

>>623

数をこなせ。図解するのもいいよ。

625 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 01:43:02

とにかく図解して図解して解いてたら
だんだん図解しなくても頭の中で整理できるようになってきたよ
でも勘違い無くす為には図を書く方がいいみたい

626 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 01:55:20

マイケルジャクソンやってるね

627 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 01:57:08

どーも
図解してみます

628 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 01:58:51

よし、俺も図解づかいになるぜ！

629 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 04:39:33

Ａが所有する宅地を複数に分割して不特定多数に売却をする場合、Ａは宅建免許が必要となる。

○か×か

630 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 04:53:54

麿

631 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 06:40:51

過去問集を三回やると５０％の合格率

632 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2009/07/11(土) 07:28:26

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　｜　　　|
　　`ー――′

ｶﾞｲｱがもっとﾓｷｭﾆｬﾝに輝けと言ってるもきゅ

633 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 07:31:42

>>629　何区画に分割するんだい

634 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 07:37:13

宅建の民法って意外と難しくない？

635 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 07:37:49

この時期は時間かかってもいいからていねいに解くとこが必要

636 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 07:50:52

ちったぁいそげや
みんなもう2周目だぜ？

637 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 08:03:10

>>634
何と比較してだよ

638 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 08:04:17

業法のはじめのほうを勉強して問題だしているようだが
はっきり言って愚問だ

639 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 08:15:59

ぶっちゃけ
5問免除の講習って半年分勉強するくらいに相当すると思う。
1点2点で合否左右する試験だもん

640 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 08:24:09

駄目だはかどらない・・・
もう駄目かも

641 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 08:31:34

ドラクエ買ってくる

642 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 08:38:51

>>640
オレもはかどらなくて不安だけど頑張る！！
一緒に頑張ろう！！

643 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 09:03:23

>>637
テキストに載っていない問題が出てたり。
判例？からも問題が出てたり。あとひっかけが多い気がするな。

644 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 09:05:00

>>641
ドラクエははかどる気がするんだけどなぁ～。
試験までにドラクエプレイ時間１００時間超えたら、合格は厳しいだろうなｗｗ

645 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 09:11:40

ドラクエ発売前からネット流れててわろす

646 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 09:46:17

ドラクエ宅建

第一章　権利関係　
第二章　宅建業法
第三章　法令上の制限
第四章　税法・その他

ラストボス：大怪獣モギー（模擬試験50問）

647 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 10:33:56

過去１０年分で５００問収録の過去問と、過去２０年分から５００問収録のとじゃ
どっちがいいのかな。

648 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 10:42:50

>>647
問題数は多いに越したことはないけど
解答にしっかり解説があるほうがいいよね

今は基礎固めが大事だから難易度の高い問題集に手を出さないほうがいい

649 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 10:54:18

>>608
そうだね。
あと余裕のない人はパニックにならないことかな。

>>610
そんなオイラも６センス発動！かなりギリギリで受かったかんじだ。

崖っぷちで受かったオイラが思ったことは、模試は本試験の雰囲気に慣れるために１回は行ったほうがイイと思う。
あと５問免除は非常にデカイというよりもズルイ。
逆に５問免除とれる従業員は本当に有利だとオモタ。

650 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 10:58:20

>>647
設問数が同じなら過去２０年分の方が良いかも？（うまく厳選しているという意味で）

651 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:03:23

>>647　　前者にしとけ

652 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:11:29

過去５年分で２５０問収録の過去問がいいですね！！

653 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:23:59

BがAとの間でこの土地について売買契約を結んだ上で家を建てて住み始めたが、Aの錯誤でその契約は無効だった。
Bは契約時には善意無過失であり、その後に悪意になったがそのまま10年間この土地に住み続けた。
Aはこの土地の所有権を時効で取得する事ができる

〇か×か

654 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:30:20

問題文がめちゃくちゃです

655 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:32:19

>>654
国語力がないですねー

656 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:37:26

>>655 それはお前だろ　　６５３よく読め　おかしいから

657 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:39:52

やだもうこのスレ馬鹿しかいないのかしら

658 ：653：2009/07/11(土) 11:40:25

最後の所はAじゃなくてBだったOrZ

659 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:43:25

>>653

>Aの錯誤でその契約は無効だった。

で、「だった」と確定していると読み取れるので、錯誤の要件（重過失）は満たしていると推定する。

>Bは契約時には善意無過失であり

で、取得時＝占有開始時に善意無過失である。

と言うことで１０年で時効取得できる。

660 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:44:11

>>659

Bが時効取得ね。

661 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:50:28

問題がおかしすぎるｗ

錯誤無効は関係ない

Bの時効取得は取得時に善意　１０年占有

662 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:55:00

Ａに支払った金はどうなるんだ？元の所有者に渡さなきゃいけないのか？

お金を自分の物に出来たら、Ａはまる儲けだなｗ

663 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:55:47

>>661

錯誤無効は関係あると思うが、錯誤無効でなかったら１０年待たなくても所有権は取得しているよ。

664 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 11:56:51

>>662
問題は１０年占有で時効取得できるかで　要件を満たしているかだよ

665 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:01:15

>>661
関係あるわｗお前は初めから勉強し直して来い

666 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:01:23

>>663
錯誤無効が成立不成立の場合が問われている問題じゃないという意味ですが？

667 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:01:39

ドラクエ買ってきた
こつこつ頑張ってきた自分へのごほうび
1週間以内に終わらす
もう一通り終わってるからな

668 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:02:10

>>665
頭悪いなあｗ初学？

669 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:03:52

>>665
やっちゃったなおまえ

670 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:04:09

>>662

Aは丸儲けではない。Bに時効取得されたのだから、通常の売買と同じで、Aは金を、Bは土地を取得している。

671 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:04:53

>>665
pgr

672 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:06:31

時効が成立するかしないかの論点だから、確かに契約時の瑕疵は関係がない
Bの占有が契約によって始まろうが、不法行為によって始まろうが結論は変わらない
もっとも不法行為によって占有が開始されれば時効成立は20年

673 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:07:30

>>666

錯誤無効が成立していると言うことが前提条件に成っていると思うが？
その前提条件がないと１０年での時効取得の要件である占有開始時の善意無過失が特定できないと思うが。

674 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:10:31

A＝売り主　B＝買い主だろ
AB間の契約は無効なんだからBは支払った代金の返還を請求できる
よって、Aは金は取れないは、土地は失うわでさんざん

675 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:11:09

>>661は
錯誤無効だったから時効取得できないみたいな錯覚起こすなよという意味だろ

676 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:11:45

契約時と占有開始時は違う。

677 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:12:12

>>673
正解
錯誤無効は取り消すことが出来るときから時効開始

678 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:13:07

>>673
売買契約成立が善意の特定だろ

679 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:13:35

問題出した奴自身が何も理解してないからこういうことになる

680 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:14:28

>>678
そう
錯誤が絡まなければその考え方でおｋ

681 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:14:41

問題文がおかしいのに逆切れすんな
問題だしてもいいがちゃんとやれ
６５３は問題出すな

682 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:14:45

>>674

そうは成らないんだなぁ、法律は。

683 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:16:12

>>682
教えてくれ、なんで？

684 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:18:48

>>683
Bが錯誤による無効を承諾したからだ

685 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:25:45

>>684
錯誤無効を主張するのに相手方の承諾はいらないんだがな
どう考えてもBはAに対して不当利得返還請求権を有してる
この請求権と後の時効取得とは全く別の話

686 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:35:33

>>685
段々ずれてきた、面白い。
続けてｗ

687 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:40:39

初学テキスト一回転(所要時間3週間)→問題集解いたことナシ→過去問８割ゲット

…勉強やめよかな

688 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:43:42

どんな勉強法したら落ちるのかマジ教えて欲しい
もしかしたら俺の気づかない落とし穴があるかもしれんし

689 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:44:36

>>686
続けようがないわけだが

690 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:47:09

>>689
すると、>>674になるってことでおｋ？

691 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:47:57

>>685

いやいや、Bが金返せって言うことは、Aが錯誤無効によりB契約の取り消しにBが承諾したと言うことでしょう？
と言うことは、Aは金利分を上乗せしてBに金を開始、BはAに土地を返す。

692 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:48:54

>>691
開始→返し

693 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:49:15

>>688
結果が伴ってたらどんな学習方法も否定できないよ

君がどんな学習方法で、どこでつまずいてるの？

694 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:50:53

>>687
見開き２ページに問題・解説・回答がある過去問集を三回やりなさい合格率５０％なりますよ。

695 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:52:02

>>692
でもって、ここの時点で新たにスタート。BがAに返さずに占有開始すると２０年で時効取得。

696 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:54:47

>>691
問題文読んだ？
まず前段。何度も言うが錯誤無効を主張するのに相手方の承諾はいらないし、
相手方も拒否できない。表意者に重過失がある場合を除く
A「錯誤無効を主張します」　B「じゃあ、お金返してね」

後段正しい。ただBは土地を返還せずに10年経過し、時効援用。

697 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:55:44

>>695
占有開始時は善意無過失なため時効成立は10年

698 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 12:58:03

言葉たらなすぎ糞問題だして初学者を蹴落とすつもりだな！！！！

おのれー！！！

699 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:03:12

素人が安易に問題を作成するから揉めるのだ！
宅建の過去問だと暗記しているくらい勉強してるだろうから、
司法書士・行政書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・マン管・管業あたりの
本試験過去問を少々修正して出題した方がヨロシ。
プロが作成しているんだから。

700 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:04:07

>>696
錯誤無効を勉強し直した方がイイよ

701 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:05:02

結局653が提起した問題は、占有開始時に善意無過失で始まった占有が
後に悪意に変わった場合、時効は10年なのか20年なのかということだろ

702 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:05:11

>>691
何を根拠にして金利上乗せ？

703 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:08:08

>>700
どこか間違ってるなら教えて

704 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:08:18

>>702

民法404条　年５分

705 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:09:21

>>702
根拠条文は民法704条だが、おそらく適用されない
現存利益の返還で足りると思う

706 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:11:30

この辺りから、法学部または法律系サムライ資格勉強経験者でなければ
理解不能な話になると予想。既になってるか。

707 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:15:58

>>705
だよね

708 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:20:18

>>705
AがBに「お金返してね」って言われてAがBに返すまでの利息分は必要だと思う。

709 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:23:36

金銭を受領した時からの利息分（年5％）は支払わなくていいの？

710 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:26:06

何を根拠に不当利得だと考えてる？

711 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:28:21

錯誤による無効？

712 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:29:35

>>708
相当な期限を定めて催告し、返還がなければ履行遅滞になるからそうだね

713 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:30:36

錯誤による無効であった。

A:受領した金額のみを返還すればよい

B:受領した金額＋受領した日より年５％の利息分を返還しなければならない

どれ？

714 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:31:14

>>711
？

715 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:31:45

>>688

＞どんな勉強法したら落ちるのかマジ教えて欲しい

いいところに気がついた。
褒めてやる。
どの学校も過去問をやれと言うが、全く同じ問題が出たためしがない。
学校は今年も落として来年も来させようと色々な手を使う。
そうして儲かる。
過去問で合格するのならば、平均点は試験が始まって30年も経つので40超でもおかしくないのだ。
ここを理解できるか出来ないかで、合格　不合格の差が出来る。
俺は昨年42点合格者。

716 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:31:58

>>710
不当利得でググるといいよ

717 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:35:33

>>713
A

718 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:36:13

>>712
期限の定めのない債権は履行の請求ときから履行遅滞だよ

719 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:37:14

論点バラバラ　解釈バラバラ

720 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:38:13

>>716
はあ？

721 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:41:42

今はこうやって書き込み多いけど合格発表後は過疎化するんだよね。
みんな落ちたからだよ。
つまりここに書いている奴らはほとんどが不合格になるということだ。
去年も書いてたＡＡやろーは今年も落ちるだろうな。１２月が楽しみだ。

722 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:44:34

Aが錯誤無効を主張して契約を取り消す場合

Aはその代金を受領のときから利息を付して返還しなければならないのか？

Bはその土地上の家を取り壊した上で土地を返還しなければならないのか？

723 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:46:42

>>713の俺が、>>717にドラクエを5,000円で売却する契約が成立し実行した。
引渡し半年後に初めて開封したのだが、>>717がシリーズのナンバーを勘違いしていたため
錯誤による無効を主張し成立した。（重過失は無し）

で、俺は5,000円しか返還してもらえないのね。

724 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:46:51

>>720
売買代金を受け取った後に無効になった場合、なぜ不当利得になるかわからないんでしょ？
ググれば？

725 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:48:16

>>723
ドラクエのナンバー間違えたら重過失だろJK

726 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:49:27

>>723だが、すまん。

俺は5000円のみを返還すればいいわけね。

727 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:51:16

>>724
はあ？

728 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:52:27

もう止め止め。　宅建の内容を逸脱している

729 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:53:29

それからそれから

730 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:53:45

だいたい錯誤無効で、契約の取り消しといっている時点でわかっていない

731 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:54:14

勉強の息抜きに覗いてんだから、問題出すのとかやめて
おもろいＡＡとか馬鹿話だけにして欲しいわ。

732 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:55:15

宅建の問題を出し合うスレとか立てたら？

733 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:55:18

>>730
なんで？

734 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 13:58:47

俺が最も知りたいのは、法学部を4年で卒業するということは、

宅建×４の労力　という認識で間違いないかということだ。

735 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:01:11

因みに、学歴板の連中に言わせれば

法学部を4年で卒業するということは、
司法書士or不動産鑑定士に4年連続で合格し続けなければならない労力・難易度だそうだ。

736 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:02:47

>>722

錯誤無効は契約が無効。取消しではない

737 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:04:27

>>736
どう違う？

738 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:05:32

取り消しえる意思表示じゃなく原則無効

739 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:05:56

>>730　まずは自分で勉強しろ
まあ736に答えが出ているが

740 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:06:07

>>737
取消権者は法定されてるだろ
無効は絶対的に効力を生じない

741 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:07:08

>>737　おまえそんなこともわからねえのか

742 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:07:16

だんだんまともになってきたｗ

743 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:07:51

取消しと無効の差異は権利関係の最初の方で勉強するんじゃないのか。

744 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:08:50

学歴コンプレックス丸出しのバカは試験なんか受けなきゃいい。
それとも不合格の言い訳を今から考えているのか？
憐れだな。

745 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:10:33

取消しとは、契約自体は有効に成立し、その後、契約時に遡って取り消す。
無効は、最初から契約自体成立していないと言うこと。

746 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:10:41

まずは詐欺　強迫　錯誤　心裡留保　虚偽表示をちゃんと勉強しろ

747 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:12:08

俺は宅建を愛する。これほどまでに知識の吸収が新鮮で勉強が面白い資格はない。
とにかく楽しくて仕方ないのだ！

「へぇ～～！」
「なるほどなぁ～～！」
「そういうことなのか！」

の連続なのだ。

748 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:12:27

>>745　　親切なやつだなあ
でも残念ながらばかにはわからないよ

749 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:14:54

>>745
で、最初から無効なのに不動産を領得、利息付けて代金返還請求
やりたい放題出来るんですねｗ

750 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:16:34

>>741
エロそうに言うなよ！

751 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:17:42

>>750　アホ　どこがエロなんだよ

752 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:19:01

ほんとここには２、３人のできるやつと大多数のばかの集まりだな

753 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:19:19

>>749
Bは悪くない。Aが錯誤するからだ。

754 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:25:54

法律行為の要素に錯誤があった場合、原則としてその法律行為は無効となるが、
この無効を善意の第三者に対抗することはできない。

○か×か

755 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:25:57

相手が資産家であると誤信して、それを動機に婚姻をした場合、その動機が表示され意思表示の内容となっていたときは
その婚姻について錯誤による無効を主張できる

○×

756 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:26:15

おそらく未成年もわかってねえだろうな
平気で無効とかいいそう

757 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:27:15

>>755　ばつではないでしょうか

758 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:28:43

無効や取り消しあたりは、らくらくでも読んだ方が良い。遡り・・・

759 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:31:37

>>754
×
>>755

×いちになる

760 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:32:51

754は無視
７５５はちょっと考えました

761 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:34:52

>>760
なんで無視ｗ
錯誤無効に詐欺取消のような第三者保護規定がないってのは結構重要だと思うぞ

762 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:35:36

>>761
まじで？

763 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:38:21

少しはひねろや
そっこ　×だろ

764 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:38:24

>>761
前問が理解できていないのにまた錯誤とかどんだけ～

765 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:41:44

>>763
根拠

766 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:42:27

うんこビチビチやねん

767 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:44:33

うんこビチビチやねんは

初学者を油断させる罠　気を引き締めろ！

768 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:46:15

蛍の墓だね

769 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:47:14

俺が一番深みのあるレスだと思うのは、>>766の
「うんこビチビチやねん」
である。非常に意味深なレスである。

770 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:48:52

>>653
解答と解説ﾏﾀﾞｧ-? （･∀･）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

771 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:51:11

今日、書き込みしているのは司法書士を持っている人ばかりだよ。
だから余裕で書き込めると思うんだ。

772 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:51:43

>>770
Aは時効取得できない。

これで良いか？

773 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:52:27

愛も時効取得できたらいいのに

774 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:52:51

>>772
ちょｗｗｗｗｗいじめすぎｗｗｗ

775 ：755：2009/07/11(土) 14:53:45

正解は×

人違いは無効だけど、相手の属性を錯誤したことによって無効を主張することは出来ない

相手の詐欺により贈与の意思表示をしたが、その相手が贈与を受けた物を善意の第三者に譲渡した後でも
その意思表示を取り消すことが出来る

○×

776 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 14:58:00

>>775
○

取り消すことはできる

しかし善意の第三者に対抗はできない

777 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 15:01:34

>>776
深いねｗ

>>772
解説は？

778 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 15:08:38

>>777

>Bは契約時には善意無過失であり、その後に悪意になったがそのまま10年間この土地に住み続けた。

時効取得できるのはBだから。

779 ：775：2009/07/11(土) 15:09:30

正解は○

当事者間では取消が主張できるが、善意の第三者には対抗できない

人減ったからもうやめとくわ

780 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 15:10:29

>>777
AB間違えた問題作成者を皮肉ってるだけｗ

781 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 15:23:44

肛門がかゆくなってきた

782 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 15:28:29

>>781
肛門かゆくなってきた

これは初学者を油断させる高等テクニック！おまえら油断するなよ！

783 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 15:32:25

>>781
洗ったほうが良いよ。

784 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 15:34:22

>>781-782
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/body/1147280000/

785 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 15:40:19

ドラクエおもしろいな
ＤＳだとばかにしてたが一本とられたようだ
これは一気に片付けるしかない
一週間後には華麗に復帰する

786 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 16:15:51

5問免除受験者って半年分の勉強を得してると思う。

787 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 16:26:33

>>786
５問免除でも落ち続ける馬鹿もいるらしい

788 ：(´ω`)：2009/07/11(土) 16:41:03

ボトルネックの煽り耐性の無さは異常

789 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 17:04:22

勉強始めて５分で眠くなるわ…

790 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 17:17:39

そのまま寝てください

791 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 17:21:17

民法関係の問題より、宅建業法のパンチの効いたやつだしてくれよ

民法のムズイ問題なんて山ほどあるし、作るやつも腐るほどいるけど、
宅建業法のムズイ問題つくる才能のあるやつはあんまいないからさ

792 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 17:25:45

>>791
重要事項の説明責任に関する判例問題だな

793 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 17:36:10

法学部は別名アホウ学部って呼ばれるくらい何もしなくて卒業できるの。

794 ：791：2009/07/11(土) 17:38:00

>>791
あーそうやね
正しい説明にちょっといらんこと説明して、
そのちょっといらない説明を足したせいで、重要説明でしなくてもいいみたいな
四問プラスだしその辺から厳しいのきそうだな

795 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 17:39:04

↑
>>792

796 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 17:43:35

>>792
これは免許の更新の法定講習でよく出る話題なのに
問題集でみかけないんだな

797 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 19:03:16

免許と宅建主任者証は別物だと学ばなかったのか？

798 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 19:31:40

みんな飯食ってるの？
急にレスが少なくなった。

799 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 19:47:07

>>797
おまえ馬鹿だろ

800 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 19:48:41

>>797
なにこれこわい

801 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 20:14:42

>>797
お前うんこビチビチだろ

802 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 20:20:42

>>798
ニート張り付き厨がメシでも食ってんだろ

803 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 20:54:00

>>799
理由を書けないお前が馬鹿だ。

804 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 21:05:14

土曜日の夜だからみんな遊びに行ってるのかもしれない。
　
免許は宅建業者に与えられるのに対し宅建主任者証はその人に与えられる。
こんなこともわかってないんだからきっと今年は不合格でしょう。

805 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 21:50:51

明治・青山・立教・中央・法政の平均学習時間は初学から20～30時間

早稲田・慶応だと初学から10～20時間で合格

旧帝だと初学から5～10時間で合格

806 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 21:51:58

家にいながらｶﾜｲｲｺとラﾌﾞ2ってマジ？

807 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 21:53:18

ちんちん擦ったら何か気持ちいねん

808 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 21:53:37

因みに、司法書士または不動産鑑定士だと

明治・青山・立教・中央・法政の平均学習時間は初学から100～200時間

早稲田・慶応だと初学から50～100時間で合格

旧帝だと初学から25～50時間で合格

809 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 21:56:25

大学1年：司法書士合格
大学2年：不動産鑑定士合格
大学3年：公認会計士合格
大学4年：旧司法試験合格

という人、募集。

810 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:00:32

このスレの人に馬鹿はいない
何故なら本当の馬鹿なら資格にすら目を向けない
馬鹿なレスをする人ほど余裕を持っている
馬鹿の皮を被った猛者の集まりなのだ
これに気づかない人が蹴落とされる過酷な戦が始まってるのだ

811 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:11:01

だめだコリア

812 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:11:21

>>808
お前何か勘違いしてないか？

813 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:28:06

姐御肌の好きなA(18)は高校時代からの付き合いで先輩のB(19)と婚姻届を出し結婚をした。
届け出の時に両親の了解を得ていなかった。
未成年者が両親の了解を得ていないのでこの婚姻は取り消せる。

○か×か。

814 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:28:36

馬鹿には
１　知能指数が低い人。
２　常人ならやらないことをやる人。
という２つの意味がある。
後者は合格する可能性があるが前者はない。
君たちはおそらく前者だろう。諦めろ。

815 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:32:03

>>813
不適歳婚は婚姻取消事由ではない。親の同意がなく婚姻届を受理したら完全に有効。
それって宅建試験の問題じゃないだろ。

816 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:33:39

不適歳婚ではなく親の同意な。

817 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:33:45

司法試験・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・1級建築士

の何れかを持った者が宅建を取る為に、ここに書き込みをしている可能性はある。

818 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:39:52

>>817
違うよ。
司法書士試験の受験者が書いていると思う。
きっと一生受からないまんねんべて。

819 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:40:42

司法書士なんて簡単なのにね

820 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:44:10

どうしようスピード写真とってきたら顔の大きさが3cmジャストしかない・・・
取り直しだ

821 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:45:02

両親じゃなくて片親だけでもOK
問題で出てたよ。
婚姻したが片親の許ししか得ていないから取り消しができる○か×かで。

822 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:50:26

>>820
今や宅建ボタンまであるスピード写真でサイズ失敗するかよ

823 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 22:56:01

やっべ
オレもドラクエの罠だわ・・・・・・

824 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 23:15:02

友人から土地を売りたいと相談された
以前より会社の同僚から良い土地があったら紹介して欲しいと言われていたので
友人の土地を薦めたら気に入ったようだ
知人から頼まれたことだからとインターネットで売買契約ググり
契約書をプリントアウトして双方に渡し契約させ売買は完了した
もちろん、知人だから報酬は貰っていない
ただ契約後に三人で食事をして飲みに行った
この行為は許される

○か×

825 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 23:17:26

>>824
単なる個人売買であり、業としてないから○

826 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 23:26:55

業とは

１．不特定かつ多数人に対して
２．反復継続して行うこと

827 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 23:48:04

社労士と宅建どっちが難しい？

828 ：名無し検定１級さん：2009/07/11(土) 23:52:30

>>827

社労士は覚えることが多いので難しいと思う

829 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 00:06:09

>>826
じゃ俺は痴漢業ってわけか

830 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 00:31:27

AはX宅建業者の媒介で甲物件の賃貸借契約を締結し引渡しを受けた。
１ヵ月後、Aは甲物件のガス料金が高額なことに腹を立てX宅建業者を

Aの言い分

入居後、ガス料金が高いとおもいガス設備会社に問い合わせたところ、
甲物件はプロパンガスで都市ガスよりは料金が高くなることをはじめて知った。
重要事項の説明でこのことを知っていれば契約はしなかったと。

X宅建業者の言い分

重要事項の説明で甲物件はプロパンガスである旨の説明をしたので説明義務違反はない

　　X宅建業者は重要事項説明義務違反である
　　○か×か

831 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 00:32:50

訂正

AはX宅建業者の媒介で甲物件の賃貸借契約を締結し引渡しを受けた。
１ヵ月後、Aは甲物件のガス料金が高額なことに腹を立てX宅建業者を訴えた

Aの言い分

入居後、ガス料金が高いとおもいガス設備会社に問い合わせたところ、
甲物件はプロパンガスで都市ガスよりは料金が高くなることをはじめて知った。
重要事項の説明でこのことを知っていれば契約はしなかったと。

X宅建業者の言い分

重要事項の説明で甲物件はプロパンガスである旨の説明をしたので説明義務違反はない

　　X宅建業者は重要事項説明義務違反である
　　○か×か

832 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 00:38:38

問題の作文禁止

833 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 00:40:23

>>827
アホか
社労士＞診断士＞FP１＞簿記２＞宅建

834 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 00:54:38

問題出すのもううざくてしかたない。

835 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 00:59:58

問題作るんだったら、もっと難しいのにしてくれ。

836 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 01:00:58

うちの会社の馬鹿営業共がまた今年も懲りずに受験するらしいｗ
その馬鹿共は免除講習も２～３回受けてる奴で宅建受験も６回以上の阿呆共ばっかｗｗｗ

そんな馬鹿共は今年も不合格で記録更新になることは既に決まっていることなのにｗｗｗ

837 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 01:01:41

>>831
ちょｗｗｗ社労脱糞問題ｗｗｗ

838 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 01:18:38

ガス設備によってはランニングコストが高くなるのは教えてやれよなのか
それは一般常識だろｗ常識的に考えてなのか

これが判例問題なの？

839 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 01:22:12

>>835
答えは？

840 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 01:31:20

このスレの人は寝たと思わせといて実はまだ勉強している

841 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 01:44:46

>>831
×

とおもったが考えるほどわからなくなって来た
倉庫とかの事業用で高圧引いてるとこだと基本料金も数万円かわってくるし

842 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 02:04:09

わたくしは今流行りのmixiなるものを最近始めたのですが、「コイツとはどうあっても友達になりたくない」ような人ばかり足跡を残していきます。
これはいったいどうゆうことでありましょうか？こんなことでわたくしの幸福は実現するのでしょうか？

843 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 08:56:21

そんなあなたに幸福実現党

844 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 09:29:56

>>836

うちの営業も同じ
マークシートだから運よければ合格するかもしれないなどと笑ってぬかしています。
無駄ゼニ

845 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 10:39:53

>>833
違うよ馬鹿
診断士＞社労士＞FP１＞簿記２＞簿記３＞調理師＞美容師＞行政書士＞宅建

846 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 11:11:55

こいつは簿記３のバカバカしさをわかってないな

847 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 11:35:55

簿記じたいがゴミしかくだから

848 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 11:41:57

写真ってスーツじゃなきゃダメかな？

849 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 11:54:00

Tシャツでいいんじゃね？笑顔が大事。

850 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 12:04:19

今年宅建に合格したら彼女にプロポーズするんだ

851 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 12:07:46

行政書士＞宅建＞司法試験＞司法書士

852 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 12:09:37

危険物取扱者＞司法試験＞司法書士＞宅建

853 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 12:20:13

弁理士＞公認会計士＞司法試験＞行政書士＞宅建

854 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 12:47:58

８５１は合格しやすい難度だな

855 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 12:51:39

年収１億円以上から
年収０円まであるね

856 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 12:56:18

　　　　　,,wwww,,
　　　　;ミ~　　　　＼
　　　 :ミ　　　　　　|
　　　ミ　-= 　　=-|
　　 rミ　<・> 　<・>|　　　・・・・・。
　　 {6〈　　　 |　　〉
　　　ヾ| `┬ ^┘イ|
.　　　　＼ | -==-|/
　　　　／|＼＿／
　　／　 |＼/|＼
　　|　　　「,只| 　|

857 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 12:59:05

お前等全員不合格。ww

858 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 13:18:18

他資格をけなすのはやめようよ
俺たちが底辺なんだから

859 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 13:30:26

　　　　　,,wwww,,
　　　　;ミ~　　　　＼
　　　 :ミ　　　　　　|
　　　ミ　-= 　　=-|
　　 rミ　<・> 　<・>|　　　時期総裁です
　　 {6〈　　　 |　　〉
　　　ヾ| `┬ ^┘イ|
.　　　　＼ | -==-|/
　　　　／|＼＿／
　　／　 |＼/|＼
　　|　　　「,只| 　|

860 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 15:02:10

らくらく　第５章　土地・建物
この分野は準備不可能だから→常識とカンで解くしかない。

ふいたｗｗｗ

861 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 15:25:46

>>860
そこは確かに気になるよなｗ

862 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 15:31:53

赤色と青色ではどちらが黄色ですか？

863 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 15:40:49

馬鹿
社労士＞行政書士＞宅建

864 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 15:46:12

友達が宅建の塾にかよったらしい。週３回だって。
みんなは塾とか行ってるの？？？

865 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 15:46:15

パソコン歴７年。
今日初めてＵＳＢメモリーなるものを買ってきた。２ギガのもので１１７０円。
結構高いね。

866 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 15:51:13

>>864
おめえうるせいよ

867 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 15:52:06

譲渡って言葉にただであげるってイメージがあるから
譲渡価格とか書かれるとむずむずするしね

868 ：(´ω`)：2009/07/12(日) 15:53:44

ボトルネックが不細工すぎて地球が滅亡

869 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 16:29:44

３年以内だと税金かかるってことは
余命５年と宣告されてその時に財産を贈与してしまえば
相続税に困らずに済むのか

870 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 16:49:43

この中でネットで宅建試験申し込みしたやついる？

おれもその一人なんだけど、一応
申し込み→入金→メール届く
って流れまできたんだけど
メール（自動返）に「記載内容に不備があった場合は無効になります」
みたいな事かいてあってすごい不安になった

871 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 16:51:48

宅建の勉強始めて3週間
もうすでにやることが無い

872 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 16:59:05

大学1年：司法書士合格
大学2年：不動産鑑定士合格
大学3年：公認会計士合格
大学4年：旧司法試験合格

と学生時に4資格制覇した人、募集。

873 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 16:59:10

郵送の期限31日って消印
それとも必着ですか？

874 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 17:26:15

消印だろ　

875 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 17:28:01

ありがとう！

876 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 18:04:54

試験会場は早いもの順だから気をつけな
八王子にならないように

877 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 18:05:42

>>876
本屋まで願書取りに行くのめんどくせーよボケナス

878 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 18:08:33

>>877　試験受ける資格ねえな　アホ

879 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 18:16:29

張り切って早く出して準備万端（笑）みたいな奴に限ってよく落ちる

880 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 18:32:18

>>879
統計では早く出した人のほうが合格率高いらしいよ。
まぁ早かろうが遅かろうが落ちるやつは落ちる。

881 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 18:44:33

２ちゃんやネット世界ではない、リアル社会でも

宅建は小学生向け資格

と一般的に認識されているの事に関して、低脳な自分が悔しい。

大の大人である自分が、そんな資格しか取れないのが悔しい。

882 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 18:50:51

明日から本気だす

883 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 18:57:21

行政書士・マンション管理士・宅建・管理業務主任者・2級FP・日商簿記2級

こんな低脳向け資格しか取得できない自分に対して腹立たしい。
中学生が目指す資格ばかりではないか。。

↓これらを本当の「資格」というのだ。これらじゃないと意味がないと知った。

司法試験・医師・薬剤師・弁理士・公認会計士・税理士・不動産鑑定士・司法書士
1級建築士・土地家屋調査士・中小企業診断士・社会保険労務士・１種電検

884 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 19:10:37

試験会場って禁煙かな。大学なら喫煙所あるだろうけど、高校は吸えないっぽよな。

885 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 19:15:53

時代の趨勢として、現在でも喫煙してること自体がダサい。非前衛的である。
「たばこって今も存在しているの？」という時代なのである。

886 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 19:27:28

http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/index.html

887 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 19:33:23

禁煙だよ

888 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 19:44:09

8888888888888888888888888888888888888888888888888888

889 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 19:50:18

去年いたものです
宅建ｽﾚは穏やかでいーな、懐かしい

社労士ｽﾚは荒れまくり…

890 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 19:53:20

ＭＲ認定資格＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞＞司法試験・医師・薬剤師・弁理士・公認会計士・税理士・不動産鑑定士・司法書士
1級建築士・土地家屋調査士・中小企業診断士・社会保険労務士・１種電検＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞＞行政書士・マンション管理士・宅建・管理業務主任者・2級FP・日商簿記2級

891 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:01:14

ＭＲ認定資格←←←←←←この資格は何ぞや??

-------超えられない壁---------

司法試験・医師・薬剤師・弁理士・公認会計士・税理士・不動産鑑定士・司法書士
1級建築士・土地家屋調査士・中小企業診断士・社会保険労務士・１種電検

-------超えられない壁---------

行政書士・マンション管理士・宅建・管理業務主任者・2級FP・日商簿記2級

892 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:01:20

この時期に会場の心配なんかしてんな　アホ

893 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:05:23

>>883
一級建築士・宅建取得者ですが
そうは思いませんよ

自分が取得していない資格を馬鹿
にしてはいけません

頑張ってください

894 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:07:44

宅建って必要以上に難しくなりすぎてるよな。本来の存在意義から掛け離れてるよ。

895 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:12:59

合格率は昔は１５％だったのに今は１７％だ。
それなのになぜ難しくなったとか？
お前の努力が足りないんだよ。

896 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:13:16

法定地上権の存在意義はなんですか

897 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:14:05

>>896
建物の保護。
新築がすぐに壊されたらもったいないだろ。

898 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:15:07

１分も経たないうちにレスする俺は神。

899 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:15:58

昔は宅建業従事者による5問免除がなかったから。
現在でも免除組を除いた50問受験者の合格率は15％

900 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:23:38

898＜おれ

901 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:32:18

902 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:33:41

リアル社会でも　宅建は小学生向け資格　という一般認識。

903 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:40:46

>>902
？
お前が宅建以上の資格を持ってるとは思えがな(笑)

904 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:45:29

人は人、どうでもイイ
自分がこの資格が欲しい！！と思うだけさ

今日やっとネット申込した、あぶねかった

905 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 20:56:33

社労の評価が高いですね。ここは。

906 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 21:33:27

普通でしょ
行書じゃ意味無いみたいだし

907 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 21:43:37

この俺も社労士には一目置いてるぜ

908 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 21:52:47

社労は訴えたらすぐ金払うことで有名なチキン資格

909 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 21:52:58

>>905-907
自演して楽しい？
ダサい奴だなｗ

910 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 22:14:51

>>909
俺は907だけだがｗ

911 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 22:28:20

ミス906ね
俺はあくまでも行書よりはという意味だ

912 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 22:55:34

さーーーー明日から始めるぞーーーーーーーーーーーー！

913 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 23:20:50

不動産とか銀行じゃなくて宅建もっててやくにたった話とかってある？

914 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 23:43:45

>>913
逆に無い奴って何なの？

915 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 23:47:36

仕事で使わなくても私生活で勉強した知識は活きてくるんだけどな・・・
ニートじゃない限り・・・

916 ：名無し検定１級さん：2009/07/12(日) 23:55:36

高卒の俺は思う。

インターネット、及び、２ちゃんの大半が学生・大卒で高卒が殆どいないのはなぜか。

高卒は幼少の頃からアウトドア派でネットとかしないと思うんだ。
恋愛・部活・スポーツ・単なる遊びで外出・音楽活動や演劇活動・ダンスとかアウトドア派。

大卒は幼少の頃から部屋に篭りがちで勉強三昧、ネット、読書、アニメや漫画などのインドア派
だからネットでは殆どが大卒しかいないんだ。

性格も生活パターンも全く対極にいるんだ。

そして、これは俺の固定観念丸出しの憶測レスなんだ。

917 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 01:20:34

宅建試験申し込みをする事にしました
ところで、現住所と住民票記載の住所は異なっていてもいいの？

918 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 01:27:45

>>917
各人の生活の本拠をその者の住所とする。
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/start/07.htm

919 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 01:38:26

早稲田法学部卒業しました。７年前に
一昨年なめてかかって落ちました。
民法は楽勝でしたが・・・・・・・・
今年は絶対受かりたいです　旦那の実家が不動産業なので

920 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 01:48:18

やっと勉強終わった
これで寝れる

921 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 03:30:35

>>920
乙！

922 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 03:36:36

ハリーポッターの所為で予定してた所までいかなかった
今日はもう限界だから寝る

923 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 03:54:52

とりあえずおまえら平成２年度の過去問をやってこい

924 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 04:02:16

聞きたいんですが、宅建の申し込みってネット以外でどうすればいいの？
期日とかは？

925 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 04:13:24

>>924
>>1の不動産適正（ｒｙに詳しくのってる

926 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 04:47:37

申し込みだけして来月から勉強始めるとするか・・

927 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 09:00:43

今年はそんなに勉強しなくても受かるんじゃないか？

928 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 09:03:37

みんな頑張って
楽勝楽勝

929 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 11:08:36

宅建とる気力あるなら日商簿記１級とろうぜ　
昨日宅建の１ページみてやる気なくした

930 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 11:26:42

>>929
向かない人って確かにいるね
法律系が生理的にダメな人

931 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 11:27:01

簿記は女にまかせとけ

932 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 11:38:34

1級より宅建の方が簡単だろJK

933 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 11:46:01

検定資格などいらん

934 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 11:57:15

貸金受ける人いる？

935 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 12:00:00

簿記はセンス＝理系
宅建は暗記（根性）＝文系　

男なら理系であってほしい

936 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 12:21:21

簿記にセンスワロタｗ

937 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 12:22:18

ようやく民法の問題集を始めたが
全く間違わない
理由は多分４択だから

938 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 12:24:10

>>937
で？

939 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 13:22:56

おまんら勉強はかどってる？

940 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 13:23:03

うるせーばか

941 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 13:44:08

実際のところ、働きながら勉強する時間とるのって難しくないか？いつ勉強してんの？

942 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 13:52:08

仕事中サボって、勉強してるんじゃね？

943 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 14:04:55

帰ってから２０時までに飯も風呂もその他全部終わらす
２０時から４、５時間集中して弁当

944 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 14:09:07

らくらく一通り終わって楽勝じゃんと思って
過去問解いてみたらレベル違い過ぎて吹いた

945 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 14:16:27

美人講師(笑)

946 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 15:10:42

帰ってから21時開始で0時まで。毎日キッカリ3時間。
土日どっちかは完全休養日でやってる。
4,5時間やった事もあるが、俺の集中力限界は3時間だった。

947 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 15:22:12

判例探すのめんどいな

948 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 15:26:38

４択の問題って明らかに違うのが２つ、あとの２つはどっちも正解っぽく見えて
どっちだろうなという感じじゃない？特に権利関係なんか・・。

949 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 15:28:22

>>946
一番で合格するんじゃね？

950 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 15:34:19

20歳を超えている者は無勉で受かる。
それまでの人生で培われた社会常識・勘で35問以上取れる。

「これ何か変だよなぁ」「これ怪しいな」

無勉である。無勉。

951 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 15:38:00

確かに勘と常識でわかる問題がかなり多いんだよな

952 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 15:43:08

制限行為能力者が詐術を用いた場合は
契約を取り消すことができない

制限行為能力者って頭がおかしいんだから
自分が何を言ってるか分からないし
嘘をついてもわざとかわからなくね？

953 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 16:19:14

今まで何度となく出た質問来たねーｗ

過去スレみろや、十分議論されてるから

954 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 16:27:45

●もってねー

955 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 16:45:31

やっと解散だな

956 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 17:31:48

宅建と管業両方受ける人ってどれ位いるんかね

957 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 17:32:54

なぜか、相続や遺留分の計算問題が面白い今日この頃(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

958 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 17:34:04

同年に両方受けているのかは知らんが
管業・マン管受験者の8～9割が宅建持ちと言われている。

959 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 17:35:35

>943>946
そんなに勉強してるのか。すごいな

960 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 17:35:53

因みに、宅建合格なみの知識を持っているならば、
管業・マン管の学習時間が40～50％減になるという。

961 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 17:38:08

宅建受かった後でも管業のみなら何とか間に合う
マン管も欲しいならそれで来年５点免除でマン管を楽に受けられる

962 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 17:42:23

マン管と管業の難易度はウンコとオチンチンくらい違う

963 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 17:47:20

一緒に『主任者四天王』を目指そうではないか！

・宅地建物取引主任者
・管理業務主任者
・貸金業務取扱主任者
・一般旅行業務取扱主任者

964 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 18:13:41

・宅地建物取引主任者
・管理業務主任者
・貸金業務取扱主任者

ここまでは興味があるが

一番下はいらね

965 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 18:26:57

>>963-964

966 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 18:29:34

貸金業務が一番いらｎ（ｒｙ

967 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 18:30:54

宅建すら受からない人でも貸金なら受かるでしょｗ

968 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 18:33:44

貸金まじ時間の無駄

969 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 18:34:22

・貸金業務取扱主任者

資格の価値は置いといて
これは履歴書には書けないな
名称を変えた方がいいと思う

970 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 19:22:47

貸金業務者取扱主任者なら少し評価してやる

971 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 19:35:11

いや　そうじゃなくて
貸金の部分が何かこう　なんと言うか
世間から冷たい視線が向けられそうな・・

972 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 19:38:36

そいつらを取り締まる主任者ならいいんじゃね？
おれは恫喝されたら声出して泣くけど

973 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 19:52:07

コワイヨコワイヨ

974 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 20:29:26

>>935
マジレスすると簿記はセンスというより
何度も問題集を繰り返して身体で覚える感じ
税理士や公認会計士クラスになるとさすがに頭の回転や会計学的センスが必要

975 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 22:10:12

今年は宅建・ﾏｿ管・管業受験します。
宅建は童貞ですが、ﾏｿ管・管業はヴェテ1です。
受験料の負担もさることながら、免除無しというのもキツイっす。

976 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 22:13:06

アカイヨ　アカイヨ

977 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 22:24:03

センス＝感覚
才能と勘違いしてる974

978 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 22:39:08

宅建で人生狂わされました

979 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 23:12:55

>>977
バカはおまえだよ
反復練習にセンスはいらない
ただ問題集を繰り返すだけだ

980 ：名無し検定１級さん：2009/07/13(月) 23:28:38

やばいこの子いってること伝わってない

981 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 00:30:27

簿記なんてただの反復練習

頭は一切使わない

982 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 01:39:26

頑張っても頭に入らない

983 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 01:47:30

>>982
暗記できない？理解がたらない？
興味がない？おもしろくない？

984 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 01:49:37

試験は午後からだから頭に入らないのは午前中やれば
さすがに４，５時間は残ってるでしょ

985 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 01:53:13

宅建欲しがる主婦ってなんなの？死ぬの？

986 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 01:57:36

>>985
目的もなく必要のない勉強する気はおきないよ

987 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 02:42:20

ラオウ「ぬうう・・・全く・・わからぬ・・ユリアぁ！マンコかせえ！一発やらねば集中できぬ！」
ケンシロウ「北斗神拳の神髄は脳の100％を使用することに極意がある！！ｽﾞﾎﾞｯ」
トキ「激流を制するは清水・・がむしゃらにかじりつくのではなく何度も読み返し脳になじませる！」
ジャギ「宅建ごとき無勉よ無勉！！肝の小せえ野郎だ」
アミバ「一昨年は２８点！去年は３３点！！今年こそは・・・ふっふっふ！俺は天才だぁ～！！」
フドウ「汚れ無き子供たちのために鬼人となって勉強しよう！！」
シン「お前のためなら何でもとってきてやろう！！国家資格でさえ・・幸せにしてやろう。だか愛せ！」
お前らってどれに該当するよ？
俺は子供いないからフドウじゃないな
「ジャギ」でｗ

988 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 02:46:26

受かる気しねーw
ちなみにアミバw

989 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 05:38:47

>>958　講座のメンバーから見て
管業・マン管って無職や高齢他資格ベテの巣窟だと思う

990 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 05:54:11

>>978
ｱﾎ

991 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 06:57:10

無職だけど４にしときました
私のプライドが許しません

992 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 07:00:56

権利関係は楽しいな
それに比べて法令上の制限ときたら

993 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 07:45:25

平成16年度マンション管理士

マンションの建替えにおける区分所有権及び敷地利用権「区分所有権等」の売渡請求権等に関する次の記述のうち、
区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。

１：買受指定者は、建替えに参加する区分所有者がその後に建替えに協力しない場合でも、
　　その者に対し、売渡請求権を行使することは認められない。

２：買受指定者は、建替えに参加しない区分所有者に対して売渡請求権を行使した場合、
　　その意思表示が相手方に到達した時に、相手方の何らの応答がなくても、
　　直ちに、区分所有権等を取得することができる。

３：買受指定者は、建替えに参加しない区分所有者に対する売渡請求権を行使した場合、
　　区分所有権等の代金を直ちに支払うことができない特段の事由があるときは、
　　裁判所からその支払につき相当の期限の許与を受けることができる。

４：建替え決議の日から２年以内に正当な理由がなく建物の取壊しの工事に着手しない場合、
　　売渡請求権の行使により区分所有権等を売り渡した者は、この期間満了の日から起算して６ヵ月以内に、
　　買主が支払った代金相当額をその区分所有権等を現在有する者に提供して、
　　これらの権利を売り渡すべきことを請求することができる。

994 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 10:37:03

立てられないので次スレたのむ

180が重複の為、スレ番は【part182】でお願いね

995 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 10:38:10

次スレ

【宅建】宅地建物取引主任者【part182】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1247417108/

996 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 10:40:29

>>994
危うくまた重複するとこだったな
埋め

997 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 10:42:00

うめ

998 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 10:42:36

999 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 10:43:36

め

1000 ：名無し検定１級さん：2009/07/14(火) 10:43:41

999なら今年から５択

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

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