不動産鑑定士　TAC専用9

387 ：名無し検定１級さん：2009/07/28(火) 22:12:28
東京書士会の求人の6155のT事務所、ヤバくね？なんかキモイというより地雷って感じが…

388 ：名無し検定１級さん：2009/07/28(火) 22:17:54
これは正気じゃないな

いまのたっくは平氏だ
独占でおごりたかぶりがひどい
Y口T橋が筆頭
ほかが参入すりゃいい
いずれつぶれる
今年あたり経済と演習がはずれて壊滅すりゃおもろい

全答二回目は30位台だったが、いまいち自信がない。
出来た！って感じで終わったのは理論と演習だけ。あとは何となく書いたら点が乗っただけだ。

>>954
俺も30番台だったがそんな感じだよ
理論と演習で稼げてるから自信もっていこうぜ
会計が2回通していい点数とれなかったのが残念だったけどね

H18　　タック経済壊滅

>>955
また講師の自演
そんな30番台がいっぱいいるかどう時刻に
やらせ

>>957
もう病気

ほっとけよコイツはゼントウの点数が悪かったんで発狂してるだけだよ

>>941
なくなったんだ…
けっこう期待してたのになぁ

こんなとこ見てても不安になるだけだから、試験終了まで見ないほうがいい。
目の前のできることを淡々とやることに集中せよ。

本番では会心の出来の悪寒！
こいつは合格！
あああああああああ！

結局みんな経済で肩透かしされるんだよ
今年は没問2つ出る

漏れからすると没問出てくれた方がありがたい

論文初受験。
キンチョーし過ぎて勉強が手につかない…
T模試180番 L模試120番だったんだけど、可能性ある？

>>965
十分狙える範囲
初受験だから細かい論点とか気にせずに基本に忠実に行くのがベスト

漏れなんてＴＡＣで200代だけど受かるつもりだ

奇跡が起こりうる順位やん

ネタかもしれんがマジレス

L模試は二回とも受験者100人超えてないぞぉ

Lはそんなに少ないのか？

俺は受かるよ
基準は対して覚えてないけどね

>>971
無理無茶無駄

会場の空気知っとくと来年につながるから無駄ではないっしょ

狂ったように詰め込めばなんとかなるかも、ってあと3日じゃ無理かｗ
本番前は正露丸ね！必ずだよ！

>>972
基準の暗記は5割前後だが、答練では、常に30/50は超えてる

最近の試験傾向からしても基準の重箱をつつくような問題は出てない

重箱の隅ね

質問です。

地域要因と個別的要因は線引きが曖昧ということを聞きます

例えば
住宅地域の地域要因で「眺望、景観等の自然環境の良否」と基準にありますが

住宅地の個別的要因として「眺望、景観の状態」という要因を書いたら間違いなのでしょうか？

書かなきゃいい

>>977
全然ＯＫだよ

基準に書いてある者はあくまで例示列挙だからね

> 地域要因と個別的要因は線引きが曖昧ということを聞きます
誰から聞いたんだかしらないけど、根本的に間違ってる
地域要因と個別的要因は把握の視点が違うだろ
価格形成要因の定義と不動産の地域性をよく考えろ

979ｖｓ980

･･ｺﾞｸ

最寄駅からの距離は
地域要因にもなるし、個別的要因にもなる

>>981
把握の視点が異なるんだから
景観眺望って要因を地域要因と個別的要因に
あげても平気だって言いたかったんだけど…

地域性があるんだから地域の価格水準に影響する要因が
個別的要因になることだってあるだろ

979と違うこと言ってない

>>981
恥ずかしいなｗ

>>984
ちょっと表でろ

しばき倒すぞﾃﾒｪ

お前ら３日後試験だというのに漫才やってるなんて余裕だな

たまにはコッテコテの1章問題出てほしいな

「不動産のあり方と鑑定評価の意義について述べよ」みたいな

結構こういう問題の方が答案構成難しかったりするんだよな

それは胃もたれしそうだな

大問
不動産鑑定士の素晴らしさを具体的に例を交えて述べよ

大問二
不動産鑑定評価基準の限界と、不動産鑑定士の今後のあり方について思うところを述べなさい。
なお、制度創設の経緯に留意して説明すること。

大問三
国土交通省及び土地鑑定委員会、並びに日本不動産鑑定協会に対して意見しなさい。

なんで保証金が、一般に借地権価格を構成しないかわかる人いる？

大問四
新試験制度発足以来の不動産鑑定士試験に対して感想を述べなさい。
なお、短答式試験及び論文式試験の受験回数をそれぞれ記入して解答すること。

>>992
ワロスｗ

>>993
分からないのか？落ちるぞｗ

>>993
返すから

返すからじゃあ答えになってない

あ

>>998　あってるんじゃね？

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