【宅建】宅地建物取引主任者【part179】

宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/
武井先生!! http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/5ec47a0334ee2b835039e5d4f40019fd

>>1
甲

>>1
乙

>>1
おつかれさまでした

>>1
ｳﾝｺ

今年の試験は３６点以上取らないと不合格だぞ！！！

3げっと

丙

>>1
ﾏｼﾞｷﾁ

>>1
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

武井先生がついにテンプレ入りしましたねｗ

迷物講師なみだ目ｗｗｗｗ
人のテキストぱくっちゃいかんなやっぱ。

　／￣￣＼＿☆／￣￣＼＿☆／￣￣＼＿☆／
三└-○--○-┘└-○--○-┘└-○--○-┘└-



武井ﾏﾝｾｰ、殿堂入りだぜ！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┼ヽ　 -|r‐､.　ﾚ　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｄ⌒)　./|　_ﾉ　 __ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　企画・製作　2ch

誰？

>>13
武井さん知らないの？
お前落ちるよ

チョコ食いたい

カレーだろ、ｊｆｋ

古本屋で３年前の売ってたけど
それでも受かる？

そこはけちるとこじゃない。法改正の怖さを知れ。バカチンが☆

自分も同じように去年受験した友人から2008年版のらくらくをもらったんだけどこれでも大丈夫ですか？
一応、らくらくのテキストぐらいは2009年のを買っておこうとは思っているんですけど。

余裕で大丈夫

らくらく２００５年ｇｅｔするか。

らくらくに限らずどのテキストも2009年度版のを
買ったほうがいい。本試験は法改正問題が民法か法令上か税その他か
業法のどこかで必ず出るから！！！
何度も言うようだが30点までは誰でも取れる！！！
あとの３〜6点以上がそういうところまで押さえていたか
で点数がとれるかとれないかなんだよ！！！
いいか！！！一番多い点数層はあと1点に泣くボーダー
ぎりぎりライン点なんだぞ！！！今年は35点はとらないと
かなり厳しいぞ！！！

>>20
そうですか。安心しました。
ということは08年と09年では法改正なども含めて内容に違いはないって事ですかね？

>>22
そうだな
少しでも不安があると、最後は気になって仕方ねーだろうしな

>>19
09年のを買って、０８年の内容と同一のモノを０９年に転記（逆でも可）

>>23
レイアウトでちょっと違いがあり。０８年と０９年
後は細かい法改正。

【part179】は基地外講師が立てた模様
まじキモイ！！！

>>25
>>26
分かりました。テキストは2009年度版のを買おうと思います。
これでもかなり節約になってありがたいですけどｗ
でもらくらくは多いですね。
過去問題集が3冊あってテキストと併せると計4冊とは…。
まだ先は長そうです。

　　3５点　　　 3４点　　　　 3３点　 　　　　　 3０点　　　　 3１点　　 　 3２点
　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　∧ ∧　　　∧∧　　　　　∧ ∧　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　(・∀・)　　∩∀・)　　　　(・∀・)∩ 　┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　　/⊃　/ 　....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::
　〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ　〜（　ヽノ　 ......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` ):::::::( 　　)⌒ヽ;::::::::::
　　 （/（/'　　　 　 (／　　　　　し^ Ｊ　 ......┃:::⊂,,_UＯ〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)〜:::::


ー去年の実態ー

33点スレってのなかなか落ちなかったよな
そーとうウレシかったんだろうｗ

32点はホントに沈んだろーーｗｗ

実際のとこ、32も33もたいして実力はかわらんだろうに・・・
いまさらながら、選抜試験はシビアだな

・・・と今年36で受かる予定のおれがレスってみたyo

　3４点　　　 3３点　　　　 3５点　 　　　　　 3０点　　　　 3１点　　 　 3２点
　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　∧ ∧　　　∧∧　　　　　∧ ∧　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　(・∀・)　　∩∀・)　　　　(・∀・)∩ 　┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　　/⊃　/ 　....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::
　〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ　〜（　ヽノ　 ......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` ):::::::( 　　)⌒ヽ;::::::::::
　　 （/（/'　　　 　 (／　　　　　し^ Ｊ　 ......┃:::⊂,,_UＯ〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)〜:::::

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑一番多い点数層　一番泣いた

宅建も一応、国家試験だからな。
１点を争う競争の試験。

もう寝ろ。

今から始めて間に合う？

聞くくらいなら始めろ

★法律系 主任者 四天王★

・宅地建物取引主任者
・管理業務主任者
・貸金業務取扱主任者
・一般旅行業務取扱主任者（現：総合旅行業務取扱管理者）

去年43点一発合格で実務登録講習で記述6割しかとれず不合格くらった神が降臨した。
我を崇めよ。

>>37
その後、ほかの機会に再受験しましたのでしょうか?

>>37
どっちが難しかった？

>>39
>>38ですが、本試験の方がむずかったですよ。
（昨年の本試験ではパニックになりましたし…。実務登録講習では、チェック漏れが怖い。（時間的にもあんまり余裕がなかった））

記述６割　アホ

うつすだけだろ　アホ

今年の試験に長期優良住宅促進法って出るんですか？

出るよお
しっかり勉強しろよお

昨年ぎり33点免除無し1発合格ですが去年の問題は「え？」「ほぇ？」「なにこれ？」
もうだめだ来年もまた受けるのか〜と半分開き直り状態でマークする。
勿論不合格と諦めながらも自己採点すると33点。なんでこんなにとれたの？？？って感じ。
発表みごとぎり合格☆☆☆


ちなみに日建模試では常に上位で合格圏内。はっきりいって余裕こきまくっていた。
現実はこんなもんかと実感↓↓

登録実務講習も勉強しとかないと受からないと思う。本試験合格者ばかり
うける試験なので簡単に思えるが勉強しとかないと受かる試験ではないことは事実。
思ったより手ごたえがある試験だった。勿論合格して主任者証もゲットしたけど！

>>44
自分も同じ状況でした。（遠い目）
４０点以上合格を本試験直前まで全く疑いませんでしたが、本試験の問題で何とか３５点という有様でしたし…（しかも３問解答肢を変更しての誤答orz）

世の中甘くないよ

みんな勉強してないようで実は見えないところで頑張ってるから

馬鹿そうな不動産営業マンも
ぜんぜん勉強してないと言いながらも帰宅したら血眼で勉強してる
金融マンも主婦も大学生もみんな努力してないふりをしてるだけ

雑魚共はそうなんだろうね

でもメジャーどころの国家試験で一番受かりやすいのは確か
一冊のテキストと過去問反復だけで受かるのも事実
合格者が推計100万人以上いるというのも事実

おーいクソ受験者共！
5年前に宅建とって金払って主任者証もゲットしてしまったんだが
全く役に立たないまま時間だけが過ぎ最近主任者証が見当たらないんだがこれヤヴァイ？
誰かに無くしたって報告しないとダメとか軽く記憶にあるんだが教えてくれ

おまえがクソだろ

１　古い参考書で徹底的に勉強
２　新しい参考書でそこそこ勉強

１が合格に決まってる。法改正なんて関係なし。それで間違えてもどうってことない。

1　古い参考書で徹底的に勉強
2　新しい参考書で徹底的に勉強

2が合格に決まっている。法改正は関係ある。

５１　　不合格
５２　　合格

法改正の２、３点が合否を決める

>>53
５１　　正論
５２　　間違ってはいないけど

法改正の２、３点が合否を決めるは、ボーダー付近の人
合格点＋６位の楽勝で受かる人がいっぱいいるのも事実
毎年資格学校の平均点＋1〜2で合格確実なのも事実

新しいの使うにこしたことは無いのに
さっきから何言ってんの

そりゃ新しい教材の方がいいに決まってるだろ
古いのでもちゃんと勉強すれば合格できるってことじゃないの
実は俺も一回落ちて２回目に新しいの買わずに一回目の教材で受かったよ

法改正みたいなのは当日、資格学校が配ってるよ。もらえるものはもらっといた方がいい
それ見とくと結構いいよ。実際出たしｗｗｗ

>>55
古女房よりも女子高生のオマンコのほうがいいに決まってるだろ！
わかってんのかな？あいつ
ふざけるのもいい加減にしろって感じだよな

>>57　年取ると、顔はイマイチでも若い方が良くなるのでつね、分かります
若いマンコ汁の方がチンチンのイキが良くなるんだから仕方が無い

コレばっかりは、生き物の仕組みなんだよな。腐れマンコにはソレが分からんのです。

>>49
５年も経ってたら更新の時期でつね。
法定講習受けないと期限切れで免許取り消しでつよｗｗ

>>59
合格→一生有効じゃないの？

若いカラダは、生命力に満ち溢れているんだ
母体が若いぶん、卵子も活発で、受胎ができれば新しい生命
が生育しやすいんだよ

だから、若い娘の方がいいんだ
若い娘の方にチンコが反応することは、自然の摂理なのさ

・・・という内容が平成20年度宅建試験15問めに出題されたんだＹＯ

>>60
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1244209702/1-100

>>62
ほお〜
俺は
簿記2→社労士→FP1→宅建(今ココ)→行書orロー
のスケジュールなんだが何かアドバイスくれ

>>63
社労士で頓挫する

>>63
どこまで出来てきているならアドバイスなんていらねーだろ

>どこまで出来てきているなら
日本語でおｋ

「そこまで」のミスだろ、悟ってやれ

>>67
悪いけど悟れはしないわ

簿記３級で頓挫したおれに、何を悟れと・・・

キーボードの位置考えればわかるし、前後の文脈からもそれしかありえない
ま、書く時点で間違えるなって話だけど

>>63だがまた質問
願書はどうやって手に入れる？

悟るって仏教かなんか入るの

そういえば、７月から受付でしたっけ
もよりの宅建協会へ・・・
もすくわ、ネットでも受付てくれるよ
昨年、うちの姉ーちゃんが写真添付できずに
固まってたの思いだすわｗ

>>73
姉ちゃんが屁をこかない事を願ってる

>キーボードの位置考えればわかるし
キーボードは仮定なのにあたかも当然のように言うなよ

>>75
どういう事？日本語変だよお前

分からないお前の頭が変だ

>>72
白痴乙

マジレスすると悟るじゃなくて察する
悟るはもっとはっと気がついた時

>>76
携帯とかPSPかもしれないってことだろ

受かった後の講習、登録の金たけーよｗ
その上5年ごとに更新とか面倒すぎる

>>81
やらなくてもいいんだろ？
資格の欄に書けるか不安だけど

>>73　ドジッ子属性だな

取りあえず、お姉さんを紹介しる(;´Д`)ﾊｧﾊｧ

宅建って受験会場1個だっけ

>>79
白痴乙

本人おつです

>>82
えっ？
書いたらダメなの？

>>87
合格
登録
免許交付

の3段階あるけど
どの時点から書いていいか分からない

>>88
何つまらないこと迷ってるのw

どの時点でも書けるよ。国家試験なんだから合格したことが重要なんだから
１．合格だけなら「第○○回宅地建物取引主任者試験合格」
２．登録してるなら１．に加えて「○年△月登録済み」
３．免許交付もしてるなら１．２．に続けて「○年△月免許証交付済み」でいいだけだよ

マジレスしたけど、釣りじゃないよねｗ

いや制度的なものではなくて実質的な

仏教系最高峰の龍谷大学の俺様は勝ち組だな！！！

>>63だけどこんな所に迷い込んだ俺は何か罰をうけるのか？
なんかみんな変だぞ

>>63 羞恥プレイの刑ｗ
　
　　　　っ〜か、社労士取っている時点でアドバイスなんか受ける必要ないって事じゃない？
　　　ペースの調整や追い込み方、何処に注力すればいいかとか。

　　　過去問解いてみて、権利関係とか難なくとけるならあとは、法令上の制限じゃない？
　　　そこも支障がなければ、ほぼ合格じゃないの？おめ！

>>63
行書とローがorな関係なのが意味不明ｗ

>>71
ここを見よ。

http://www.retio.or.jp/exam/index.html

　〃∩ ∧＿∧
　　　⊂⌒（ 　・ω・）　やとわねーよ、忙しいからもう帰っていいよ
　　　　 ｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ

電化製品の保証期間って買ってから１年だけど、
これと瑕疵担保責任の関係は？

みなさん一日に何問ぐらい解いていますか？

やっぱり一日50問ぐらいは最低でもやってないとやばいですか

弁護士会でも年会費が結構高いからね。払わないとバッジ取り上げられる。

一ヶ月1500問か・・・
まあそのくらいやってる人もいるかもな
50問なら解くのと解説勉強するので4時間もあればできるかな？

>>97 買ってから１年って製造者の事？製造者は担保責任負わないじゃないの？
売主に請求するんじゃない？のんでもって実際に売主がどのように責任を負うのかは解らない。
エロイ人に教わる事だ！

>>100
できない。詳細に勉強すれば８時間かかる。

じゃあ25問で4時間か
まあみっちりやればそんな感じかもな
けど問題っていっても過去問500問、予想模試200問、一問一答1000問（試験250問相当）
って考えりゃ約1000問くらいじゃないの解ける問題って。
それ以上は探してくるのが大変だろ。
まあ数回回すこと考えれば今からだと一日５０問近くやらないと厳しいかもね。

>>93
俺の場合写経学習しか知らない
試験前には参考書のクローンが３つほどできる
読んで覚えるのは無理みたい

敷地権って具体的に何を思い浮かべればよいですか？

>>105
所有権、地上権、賃借権

>>105
マンションの部屋を買っても
「君は部屋の権利しか持ってないから廊下や敷地は通っちゃだめだよ」
とか言われたら困るじゃん

だから敷地権（所有権、地上権、賃借権）がセットになってて切り離せない。
部屋を買ったらマンションを自由に通れる権利も付いてくるってこと。
ちょっと語弊あるけど。

土地の権利がなければ建物は建たない。その権利を敷地権という。
多数の区分所有者との共有だから共有持分何万分の一とかだ。

>>106-108
ふむふむ奥が深いっす
ありがとです。

管業・マン管の勉強をするなら、
区分所有法・敷地権・共有（準共有）などの知識が身に付く。

現在10人に1人がマンション住まいと言われている。

不動産業に身を置く場合、当然ながら、マンションも扱わなければならない。

宅建取得後、或いは同時に、管理業務主任者やマンション管理士も勉強すると有益だろう。

>>107
敷地権（所有権、地上権、賃借権）って書いてあるけど、
Ａさんの土地にＢさんＣさんの為に地上権を設定するでしょ。
で、ＡさんＢさんＣさんがマンション建てたら
Ａさんは所有権が敷地権で、ＢさんＣさんは地上権が敷地権って事ですか？

>>112
それがいわゆる自己借地権っていうやつじゃないの？

>>111
当たり前過ぎてなんともいえないな

>>112
ABCは別々に1棟ずつマンション立ててるの？

>>112
Ａが持っている土地で
敷地利用権を借地権に設定すると
Ａ所有の土地にABCが借地権を持つ
ってことになる（いわゆる自己借地）

敷地権は A所有権 BC借地権

自己借地権の場合は敷地権は借地権だろ

あーごめんｗｗ

Aが所有権を持つ土地に
敷地権ABC　借地権　に訂正（Ａは自己借地権

>>116-119
おまえら思いっきりウソ書くなよ
敷地権の種類は”地上権”だ
借地権というのは賃借権、地上権、使用貸借権の総称だ

>>120
質問者は地上権って書いてるけど
実際の取引では賃借権が圧倒的に多いから
借地権って両方含めて緩めて書いてんだよ察しろ

　　　 　 　　　＿＿＿_
　　　 　　メ ,, -──- ､._＼　　　もぅ・・・時間がないお
　　　　メ／　u　　　　ﾟ 。 ＼＼　
　　／ ／　　　 ノ 　ヽ､　　　＼＼　　
　　　! |　 oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo 　|　　
　　＼＼　　 　（__人__）　　 ／く<
　　　ノ ﾒ/　　　｀ ⌒´　　　ヽヽヾ
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_i　|＿　　　　　
　 ／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ　　＼

まだ5か月もあるだろｗ

>>123

　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　／ ⌒　　⌒＼
　　　　　 ／　（⌒）　 （⌒） ＼　　　そっか！なら今から飲みに行ってくるお！
　　　　／ 　 ///（__人__）/// ＼　
　　 　 |　　 u. 　 `Y⌒y'´　　　 |
　 　 　 ＼ 　 　 　 ﾞー ′　　,／
　　　 　 /⌒ヽ　 　ー‐ 　 　ｨヽ
　 　 　 / rｰ'ゝ　　　　　　　〆ヽ
　　　　/,ﾉヾ　,>　　　　　　ヾ_ノ,|
　　　　|　ヽ〆　　　　　　　　|´　|

>>124

　　　　　 ／￣￣＼
　　　　／ﾉ(　_ノ　　＼
　　　　|　⌒(（ ●）（●）　　　　勉強しねえか！
　　　　.|　　　　 （__人__）　/⌒l
　　　 　|　　　　　｀ ⌒´ﾉ　|`'''|
　　　　／ ⌒ヽ　　　　 }　 |　 |
　　 ／　 へ　　＼　　 }__/　/ 　　 　　　　　　　　　／￣￣＼
　／　／　|　　　　　 ノ 　 ノ　　　　　　　　　　　／ ●))　((●＼’,　･ すびばぜん…
( _ ノ　　　 |　　　　　 ＼´　　　　　　 ＿　 　　（　　　(_人_)’∴　）,　 ’
　　　　　 　|　　　　　　　＼＿,, -‐ ''"　 ￣￣ﾞ''―---└'´￣｀ヽ　　　て
　　　　　　 .|　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿ ノ　　 　（
　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　＿,, -‐ ''"　　ﾉ　　　　　　 ヽ　　　ｒ'"￣
　　　　　　　　 ＼　　　　　　　, '´　　　　　　　　し/.. 　　　　| J
　　　　　　　　　　＼　　　　　(　　　　　　　　　　 /　　　　　 |
　　　　　　　　　　　 ＼　　　　＼　　　　　　　　　し-　 '^`-J

　 　＿＿＿_
　　 　 　　メ ,, -──- ､._＼　　　業法・民法・労基法・・・
　　　　メ／　u　　　　ﾟ 。 ＼＼　
　　／ ／　　　 ノ 　ヽ､　　　＼＼　　 こんなに無理だお・・・
　　　! |　 oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo 　|　　
　　＼＼　　 　（__人__）　　 ／く<
　　　ノ ﾒ/　　　｀ ⌒´　　　ヽヽヾ
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_i　|＿　　　　　
　 ／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ　　＼

労基法・・・？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今日一日のお仕事は…
　　　　　　　　＿＿＿
　ﾊﾞﾘﾊﾞﾘ　／　　 　 　＼　　　　　　　　　　　　　　　　　誰だって最初はそうだお
　　　　　／　＼ 　　／　＼　　　　　　　　　　　　　　　　 何回も何回も繰り返すんだお
　　　 ／ 　　（●） （●）　 ＼　　　　　　　　　　　　　　きっとやれるお！
　　　 |　　　⌒（__人__）⌒　　|　　ﾊﾞﾘﾊﾞﾘ　　　　　　　
　　　 ＼　　 　 ｀ ⌒´　 　 ／　　　　　　　　　　　　　　
　　　／´　 　　 　　　　　　｀＼　　　　　　　　　　　　　
　　/　 /　　　　　　　　　　l　　l　　　　　　　　　　　　　
＿_l　　l_¶＿＿＿＿＿＿/＿/＿_　　　　　　　　　　　
　　＼,　´-'ヽ ￣|￣￣￣￣|　　　　　　　　　　　　　　
　　　 ヾ＿ノ　 　|　'''' '　　　| 　　
　　　| 9=ε-8.　|　'''..--　　|
　　　|　　　..''　　|　　''-.　　,|

　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　／ ⌒　　⌒＼
　　　　　 ／　（⌒）　 （⌒） ＼　　　やる夫は労働者だから、労基法は基本だお！
　　　　／ 　 ///（__人__）/// ＼　 いっぱい勉強して共産・・・
　　 　 |　　 u. 　 `Y⌒y'´　　　 |
　 　 　 ＼ 　 　 　 ﾞー ′　　,／
　　　 　 /⌒ヽ　 　ー‐ 　 　ｨヽ
　 　 　 / rｰ'ゝ　　　　　　　〆ヽ
　　　　/,ﾉヾ　,>　　　　　　ヾ_ノ,|
　　　　|　ヽ〆　　　　　　　　|´　|

　　　　　／￣￣＼
　　　　／ﾉ(　_ノ　　＼
　　　　|　⌒(（ ●）（●）　　　　宅建以前に就職が無理だろ！
　　　　.|　　　　 （__人__）　/⌒l
　　　 　|　　　　　｀ ⌒´ﾉ　|`'''|
　　　　／ ⌒ヽ　　　　 }　 |　 |
　　 ／　 へ　　＼　　 }__/　/ 　　 　　　　　　　　　／￣￣＼
　／　／　|　　　　　 ノ 　 ノ　　　　　　　　　　　／ ●))　((●＼’,　･ ﾚｯﾄﾞ・ﾊﾟｰｰｼﾞ！！
( _ ノ　　　 |　　　　　 ＼´　　　　　　 ＿　 　　（　　　(_人_)’∴　）,　 ’
　　　　　 　|　　　　　　　＼＿,, -‐ ''"　 ￣￣ﾞ''―---└'´￣｀ヽ　　　て
　　　　　　 .|　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿ ノ　　 　（
　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　＿,, -‐ ''"　　ﾉ　　　　　　 ヽ　　　ｒ'"￣
　　　　　　　　 ＼　　　　　　　, '´　　　　　　　　し/.. 　　　　| J
　　　　　　　　　　＼　　　　　(　　　　　　　　　　 /　　　　　 |
　　　　　　　　　　　 ＼　　　　＼　　　　　　　　　し-　 '^`-J

>>126
　　 ／￣￣＼
　／　　 _ノ　　＼
　|　　　 （ ●）（●）
.　|　　　　 （__人__）　労基法は要らないだろ・・・
　 |　　　　　｀ ⌒´ﾉ　　常識的に考えて・・・
.　 |　　　　　　 　 }
.　 ヽ　　　　　 　 }
　　 ヽ　　　　　ノ　　　　　　　　＼
　　　/　　　 く　　＼　　　　　　　 ＼
　　　|　　　　 ＼ 　 ＼ 　 　　　　　　＼
　 　 |　　　　|ヽ、二⌒)､　 　 　　　　　 ＼

　　　　　　　　　　　　 ／）
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／

　 　　　　 　ﾉ Ｌ＿＿＿_
　　　　　　　⌒　＼　／ ＼
　　　　　　／　（●）　（●）＼
　　　　 ／　　　 （__人__）　　 ＼　　　　　　こんなに覚えれるわけないお！
　　　 　|　 　 　　　|::::::|　　　　　| 　　　　
　　　　 ＼ 　 　 　 l;;;;;;l　　 　／l!| !　　　　 絶対に無理だお！
　　　 　／　　　　　`ｰ'　 　　＼ |i　　　　　　
　　　／　　　　　　　　　　ヽ !l　ヽi
　　 （　　 丶- 、　　　　　　 しＥ　|そ　　ドンッ！！
　　　　`ー､＿ﾉ 　 　 　 �煤@l､Ｅ ﾉ　<
　　　　　　　　　　　　　　　ﾚY^Ｖ^ヽｌ

>>131

　　 ／￣￣＼　　　　　　　　　　　＿＿＿
　／　　 _ノ　　＼　　　　　　　　／⌒　　⌒＼
　|　　　 （ ●）（●）　 ブスｯ　（● ）　 （● ） ＼
.　|　　　　 （__人_(ニ~`ヽ、 ／:::⌒（__人__）⌒:::::　＼　　　　　そんなこと言ってお
　 |　　　　　｀ ⌒´(((_⊂>ヽ|　　　　 |r┬-|　 　　　　|
.　 |　　　　　　 　 }　　　 ＼ ＼　　　`ー'´ 　　 　 ／
.　 ヽ　　　　　 　 }　　　　　 ゝ-|　　　　　　　　　　ヽ
　　 ヽ　　　　　ノ　　　 　　　　＼　　　　　　　　ヽ 　 ＼
　　　/　　　 く　　＼　　　　　　　 ＼
　　　|　　　　 ＼ 　 ＼ 　 　　　　　　＼
　 　 |　　　　|ヽ、二⌒)､　 　 　　　　　 ＼

　　　　　　　　　　 　／￣￣ ＼
　　　　　　　　　　／─　 　 ─ ＼
　　　　　　　　 ／ （●） 　（●）　 ＼ 　　　 どうせ無理だお
　　　　　　　　|　　　（__人__） 　 　　　| 　　 　　
　　　　　　　　＼　　 ｀ ⌒´　 　　　／
　　　　　　　▼／￣　　　　　￣￣）＿＿__
　　　　　〃(⊥) ´/　　　　/￣/ / 　　〃 ⌒i
　 ＿＿i /⌒＼./　　　　/ 　 し' ＿＿|;;;;;;;;;;;;;i

　　 ／￣￣＼
　／　　 _ノ　　＼
　|　　　 （ ●）（●）
.　|　　　　 （__人__） 　 範囲が広いから辟易するかもしれないが
　 |　　　　　｀ ⌒´ﾉ　　　試験はマーク式で4択になっている。
.　 |　　　　　　 　 }　　　　　つまり浅く広く勉強すればいいから見た目よりは楽なんだ
.　 ヽ　　　　　 　 } 　　　　
　　 ヽ　　　　　ノ　　　　　　　　＼　
　　　/　　　 く　　＼　　　　　　　 ＼　　　
　　　|　　　　 ＼ 　 ＼ 　 　　　　　　＼　　
　 　 |　　　　|ヽ、二⌒)､　 　 　　　　　 ＼

　　　　　　　　　　　 ／￣￣＼
　　　　　　　　　　／　　 _ノ　　＼　　　　勉強するのはいいことだ！
　　　　　　　　　　|　　　 （ ⌒）（⌒）　　
　　　　　　　　　　|　Ｕ　　 （__人__）　　 　だけど、関係ないところ
　 　 　 　 　　　　 |　　　　　｀ ⌒´ﾉ　　　をやっても試験には通らないだろｊｋ
　 　 　 　 　 　　　 |　　　　　　 　 }　　　
　 　 　 　 　　　 　 ヽ　　　　　 　 }　　　　
　　　　　　　　　　　 ヽ､.,＿＿ __ノ　　　　とりあえず、武井先生にでも相談して
　　　_, ､ -― ''"::l:::::::＼ｰ-..,ノ,､.ﾞ,i 　　　　みたらどうだｗｗ、※欄から質問すれば
　　/;;;;;;::ﾞ:':､::::::::::::|＿:::;､>､_　l|||||ﾞ!:ﾞ､-､_　　答えてくれるかも知れないぞ？？
　丿;;;;;;;;;;;:::::i::::::::::::::／:::::::＼ﾞ'' ﾞ||i l＼>::::ﾞ'ｰ､

　　　　 ／.:￣￣￣￣￣ ＼
　 　 ／: : :　　 　 　 　 　 　 ＼
　 ／: : : :　　　　　　　　　　　　＼
／: : : : : :　　　　　　　　　　 　 　 ＼
: : : : : : : :.._　　　　　　　　_　　　　　 ＼
: : : : : : : ´⌒＼,, ;、､､／⌒｀　 　 　 　 l
: : : : ::;;（　● ）::::ﾉヽ::::::（ ●　）;;:::　　　.|
: : : : : : ´"''",　　　 　 　"''"´　 　　　 　l　　　>>136　んな事は分かってる雄・・・でも出来ないんだお・・・
: : : : : : . . （　　　 j　　　 ）/　　　 　 .／
＼: : : : : : :.｀ｰ-‐'´｀ｰ-‐'′　　　 ／　　　　　
／ヽ: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : イ＼
: : : : : : : : : :.｀`ｰ- -‐'"´　　　 　 　 ＼　
: : : : . : : . : : .　 　 　 　 　 　 　 　 　 　＼

　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　／　　　　　＼　ｷﾘｯ
　　　　　 ／　　 ＼ ,　, ／＼
　　　　／　 　 （●）　 （●） ＼　　 >>137 いったい何の事を言ってるお！
　　 　 |　　 　 　 （__人__）　　　|
　 　 　 ＼　 　 　 ` ⌒ ´　　,／　
.　　　 　 /⌒〜"￣,￣￣〆⌒,ﾆつ
　　　 　 |　　,＿_＿ﾞ＿__､rヾｲｿ⊃
　　　　　| 　 　 　 　 　 　｀l￣
.　　　 　 |　　　　　　　　　 |

　　　　　 ／￣￣￣＼　　　　
　　　　／　―　　　― ＼　　
　　 ／　　（⌒） 　（⌒）　＼　　　　『できる夫といいます。
　　|　　　　　　__´___　　　　|　　　　　昨年48点で受かって叩かれまくってるんですが・・・
　　＼　　　　　`ー'´ 　　／ 　　　　　よかったら、アドヴァイスしますよｗ？』
　,,.....イ.ヽヽ、―　 ―.＜ -､.　
　:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i　
　　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|　
　　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

>>140

　 　　　＿＿＿_　　
　　　／　　 　 　＼
　 ／　　─　 　 ─＼　
／ 　　 （●） 　（●） ＼　　 また叩かれたいのかお？
|　 　　 　 （__人__）　 　 |　　
/　　　　 ∩ノ ⊃　　／　　　　
(　 ＼　／ ＿ノ　|　 |
.＼　“　　／＿＿|　 | 　
　　＼ ／＿＿＿ ／

　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ＼
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.　　　　　　/　／　　/　 /　　 ,　/　　.i　　　　　　　　丶　　　　ヽ　　　　ヽ
　　　　　 /／.:　　 /　::/　 .:::/ .:|　　.::ｌ　　､　　　.::.　　:ヽ　　　::..:',　　　　.ﾊ
.　　　　 〃/.::/　.:/　.::,'　.::::/　.::!　　:::{ 　 ::＼　.::ヽ::.　　::l　　 :::::::l:　:.　.　 ﾊ
　　　　　　l.::,'　: .:l　:::::l　::::::l　::::{　　::::ヽ　::::::::＼:::::ヽ::.. ..::l　　:::::::::l::: :: :::. :l.:l
　 　 　 　 |:/!　:.:::|　::::ﾊ : ::∧::::八.　.:::::ｉ＼..::::::l　＼::::＼::::l　　:::::::::l:::::::::::　! |
　 　 　 　 |{│.:.::::|　::::::ﾊ ::l　ヽｌ　 ',　:::::|　 ヽ::::l　　_＼{-ヽ|　　:::::::::|:::::::::::: i::l
　　　　 　 !　! :. ;小、.:::::{ 代ーﾄ､　ヽ ..::l 　 ＞七´__,ｨ=-､.｣　　:::::::::j::::::::;::: l:,'
　　　　　　　 ', :::: l:: ＼::ﾑx≠于=ミ、＼ヽ x=≠旡丁 ｀ドﾚ!　 ::::::::;ｲヽ ::i:::::ﾘ
　　　 　 　 　 ヽ:::::lヽ::::＼<ヾﾊ{.::::ヽヽ ＿ {　　　 V､::::::.}├|　 :::::∧　l:::,' .::/　　　やる夫じゃ無理・・・
　　　　　　　　　＼ｌ　∨::{!ﾊ 　Vzｲ}　{!⌒ﾍ}　　　 r'zィﾘ / ｌ　.:::/　} ,ﾉ/l:::/　　　誰かに教えを乞わない限り　
　　　　　　　　　　 ｀　 ',:::ゝﾑ 　 ー'　/　　　ヽ、　　￣ノ'　|　::/ フ´::/ ﾙ′　　　絶対に受からない・・・
　　　　　　　　　　　 　 ヽ::::`ﾍー ‐ '´　'　　　　 ￣　 　 　 |.::/´;::〃/
　　　　　　　　　　　　　　ヽ:::: { /// 　 ｬ‐､　　/// 　 　 jl:/::/:/ ″
　　　　　　　　　　　　　　　＼:ﾍ ヽ ､　 　 ¨　 　 　 　 ／/ｲ::/V
　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼!　 ヽ＞,､　　　　 , イ　〃:|::ト､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽj父rｰ＜: : : : : : : {::l)　ヽ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／...::::::|　: : :　　　 : : 'y' 　 　 ＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　.::::::/ﾉ　　　　　　: : /　 　 　 　 ＼

　　　　　　　　ﾉ Ｌ＿＿＿_
　　　　　　　⌒　＼　／ ＼
　　　　　　／　（●）　（●）＼
　　　　 ／　　　 （__人__）　　 ＼　　　　　　ひどいお！
　　　 　|　 　 　　　|::::::|　　　　　| 　　　　
　　　　 ＼ 　 　 　 l;;;;;;l　　 　／l!| !　　　　 やる夫がイッパツ合格したら、一発ヤラせてくれお！！
　　　 　／　　　　　`ｰ'　 　　＼ |i　　　　　　
　　　／　　　　　　　　　　ヽ !l　ヽi
　　 （　　 丶- 、　　　　　　 しＥ　|そ　　ドンッ！！
　　　　`ー､＿ﾉ 　 　 　 �煤@l､Ｅ ﾉ　<
　　　　　　　　　　　　　　　ﾚY^Ｖ^ヽｌ

　　　　　／￣￣＼
　　　　／ﾉ(　_ノ　　＼
　　　　|　⌒(（ ●）（●）　　　　　　受験前におれから一発だろ、ｊｋ
　　　　.|　　　　 （__人__）　/⌒l
　　　 　|　　　　　｀ ⌒´ﾉ　|`'''|
　　　　／ ⌒ヽ　　　　 }　 |　 |
　　 ／　 へ　　＼　　 }__/　/ 　　 　　　　　　　　　／￣￣＼
　／　／　|　　　　　 ノ 　 ノ　　　　　　　　　　　／ ●))　((●＼’,　･ 　　ﾌｧｲﾄ　ｲｯﾊﾟｰｧﾂ！!
( _ ノ　　　 |　　　　　 ＼´　　　　　　 ＿　 　　（　　　(_人_)’∴　）,　 ’
　　　　　 　|　　　　　　　＼＿,, -‐ ''"　 ￣￣ﾞ''―---└'´￣｀ヽ　　　て
　　　　　　 .|　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿ ノ　　 　（
　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　＿,, -‐ ''"　　ﾉ　　　　　　 ヽ　　　ｒ'"￣
　　　　　　　　 ＼　　　　　　　, '´　　　　　　　　し/.. 　　　　| J
　　　　　　　　　　＼　　　　　(　　　　　　　　　　 /　　　　　 |
　　　　　　　　　　　 ＼　　　　＼　　　　　　　　　し-　 '^`-J

　　　　　　　　　　　　_,　-―‐―-　、
　　　　　　　　　　　　　　　／斗──= ､―-､＼
　　　　　　　　　　　　　 ／'´＞‐‐──-＼　　ヽ`ﾆヽ
　　　　　　　　　　 　 ／/／/　　　ｌ　　　　 ヽ　　∨ヽ＼
　　　　　　　　 　 __〃　l 　 | 　 　 {　 ヽ　 　 | 　 　V-､/
　　　　　　　　　く //　│l　ﾄ､ノ 　 ヽ　 ＼‐-!　 |　 ﾄく ＼
　　　　　　　　／/| l　l |ｌ┼匕_＼|＼ ＼ {_＼|　 j 　l{　ヽ/}
　　　 　 　 ＜／ﾚV|ヽ小 ヾri⌒.'li　 ＼.'⌒ヽ|　　　八ｰ�W
　　　　　　 　 ／/ /|　＼ヽﾊ′ .ﾞ゜,r'!ヾ･　ﾞﾞﾞ:│/　/ 从ﾘ
　 　 　 　 　 / /|__ｌ |　 rfV ＼ :::/,r──ヽ　//　/ ｀＞､_　　　　　　　ごめんネ！また一発
　　　　 　 　 ∨ {ﾍハヽﾄ:!ﾊ＼.＞ヾ!ﾞﾞﾞﾞﾞﾞ'''ヽイl/∨l ／　／＼-､＿__
.　　　　 　 　 　 　 ヽ从| | lﾍｎ＼　i　._____l|八 '/ 　／　　 ﾉ｀'|ｌｌｌﾚ│
　 　 　 　 　 　 　 　 　 | ｌ人j {ヽﾐ :|二ﾆ二| 　/ ／　　　　 　 |l斗' |＼
　 　 　 　 　 　 　 　 　 { ヽ　｀}＼　∨ ,'　 j　'／　 　 ｫ＜__／__ヽ､j　_}
　　　 　 　 　 　 　 　 /ﾑ　,　/}小＼∨ r/／　　 　 / ）>＜_|寸|／　/
　　　　　　　　　　　 /_|l｀三彡ハ　＼∨l/ 　 　 　 //｢｢|　　 ￣　_／
　　　　　　　　　　　{/　＼二ｲ　 `ーｫ≧≦二ﾆ ≠　 ＼＞‐‐=彡'
　　　　　　　　　　　|　　　　 /　　　/ / / ハヽ　　�U 　 `rー‐'´
　　　　　　　　　　　l　　 　 /　 　 人く/ｲ|　 L_>､　　　　/ﾍ　　　＝３ ぷぅ〜
　　　　　　　　　　　 `ー‐'´ 　 ／ 　 '/ | !　　 ＼ヽj/ ／　/^ヽ
　　　　　　　　　　　　　 　 r‐'´　 　 ,' /j j　　　　ヽﾄ､ 　 /　　ﾉ＼_
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　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　　　`ー┬┬-､(厂'ｰ'´/
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　　　　　　　　　　 　 　 ／　／　　　　　　　　　　＼
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　 　 　 　 　 　 　 　 / / / /　/　　　 ヽ　ヽ　 ､ 　'.　ﾊ
　　　　　　 　 　 　 / / / /　/ﾄ､　i　 　 | 　 i　 i　 | 　 !
　　　　　　　　　　/,ｲi　|　!　|　! ヽ ＼　 ﾄ、 | i　!　! 　 ＼
　　　　　　　　　 〃 ||　「「＞＜ヽ|＼| ＼!_＞v1ﾊｲ　　ト-ヽ
　　　　　　　　／ 　 !ﾄ､ﾄ､!￣￣｀ヽ　　f'〃 fr示　!　 i !
　　　　　　　　　　 〃ﾄr 斗　 //　 |-､ !　 r'　,ｲ　rY 从　　　　　吟じます
　　　　　　　　　　/　レﾍ|ヽ ＿_,.ノ　; ヽ __￣_ jイノ〃
　　　　　　　　　　　　　　V ﾄ､　　 　 _　　　 乂 /レ'　　　　　　　舐めて〜〜　
　　　　　　　　　　　　　　 ヽ!　＞　 _　_,. イ!/ /
　　　　　　　　　　　　　　　 ヽレ'´ j　　　　「メ、
　　　　　　　　　　　　　 _,.　':.:.:.:.:r- ､　　-‐〉:.:.:.ヽ
　　　　　　　　　　　 r'「!:.:.:.:.:.:.:.:.:.L-　 ―--!:.:.:.:.:.:.:.＼　　　　　　　間違いました
　　　　　　　　　 　 ∧:.!:!:.:.:.:.:.:.:.:.ヒ二二ニ」:.:.:.:.:.:.:.:.//>､
　　　　　　　　　 　 |　 :.!|:.:.:.:.:.:.:.:|　　　　　 !:.:.:.:.:.:.:///　 ヽ
　　　　　　　　　 　 |__∧ !:.:.:.:.:.:.:.|　　　 　 ,':.:.:.:.:.///　￣ |　　　　あと４か月弱、合格るには入念な　　
　　　 　 　 　 　 　 | 　 ∧ヽ:.:.:.:.:.:!　　 　 /:.:.:.:.:///´　 　 |
　　　 　 　 　 　 　 |　/　 ヽヽ:.:.:.:.:!rrfヽ/:.:.:.:.:///　　　　 |　　　　トレーニングが必要です・・・
　　　 　 　 　 　 　 |　　　　ﾄ､＼:.:.:ﾚﾘし1:.:／:／　　 　 　 !
　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 | 〉、＼|　 /:./:.,.ｲ　　　　　　�U
　　　　　　 　 　 /　　 　 !　i|　 ＼ !　//／　|　/ 　 　 　 |
　 　 　 　 　 　 〈　　　　 へ !　 　 ﾄVイ　/　| /　　　　　 |
　　　　　　　　　 〈　 ／ ＿ヽ＼　 ﾚ升!　 　 /／￣ﾌ　　 !
　 　 　 　 　 　 　 V　／　　　　|　| 1〈 ／ /〈￣￣ 　　 /
　　　 　

　　　　　＿＿＿_　　
　　　／　　 　 　＼
　 ／　　─　 　 ─＼　
／ 　　 （●） 　（●） ＼　　 やる夫でもできるのかお？
|　 　　 　 （__人__）　 　 |　　
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(　 ＼　／ ＿ノ　|　 |
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　　＼ ／＿＿＿ ／

　 　 　　　　　〈　　　　 へ !　 　 ﾄVイ　/　| /　　　　　 |
　　　　　　　　　 〈　 ／ ＿ヽ＼　 ﾚ升!　 　 /／￣ﾌ　　 !　　　吟じます
　 　 　 　 　 　 　 V　／　　　　|　| 1〈 ／ /〈￣￣ 　　 /
　　　 　 　 　 　 　 V　　　　　　!　ﾚ ! | </ ＼ヽ　　　　 〉
　　　　　　 　 　 　 ﾊ　　　　　　＼|　 ﾚ'　　　 ヽ　　　 /　　　　やりなれてないのぉーにー
　　　　　　　　　　/　|　　　　　　ヽ| r'　　　　　　　 ,. ｲ　　　　　　
　　　 　 　 　 　 〈 　 !　　　　 ＿__j ヽ　 　 　 　 ／ヽ|　　　　　言葉責めをしたときににー
　　　　　　　　　 / / ＼　／　　　　Ｖ_￣ ＼ ／　/ヽ!〉
　　　　 　 　 　 / /　/⌒`ー＜￣＞＿＞＜￣ヽ ヽ ﾄ、　　　　同じ言葉をーー
　　　　　　　　　７　/　 ＿＿　ヽ￣ ／　 　 　 　 ＼ ヽ >
　 　 　 　 　 　 /　/ ／　　　　ヽ V　／￣￣ ヽ　　 ＼!
　　　　　　 　 /　 /´　　　　　　　Y´　　　　　　　＼! 　 〉　　　　４度いうぅーーー
　　　　　　　く　 / !　　　　　　　　|!　　　 　 　 　 /∧ /
　　 　 　 　 　 Y三ゝ　　 　 　 　 八　　　　　 　 ／ノ ﾊ
　　　　　　　　 ⌒ｰ＝≧-　　一' ⌒ヽ ＿＿,.　^ーﾍ/＿ >　　　あると思います

　　　　　／￣￣＼
　　　　／ﾉ(　_ノ　　＼
　　　　|　⌒(（ ●）（●）　　　　　　なんで吟してるんだよ！
　　　　.|　　　　 （__人__）　/⌒l
　　　 　|　　　　　｀ ⌒´ﾉ　|`'''|
　　　　／ ⌒ヽ　　　　 }　 |　 |
　　 ／　 へ　　＼　　 }__/　/ 　　 　　　　　　　　　／￣￣＼
　／　／　|　　　　　 ノ 　 ノ　　　　　　　　　　　／ ●))　((●＼’,　･ 　　ﾒｲｼﾞノﾔｸｼｬｱッ！!
( _ ノ　　　 |　　　　　 ＼´　　　　　　 ＿　 　　（　　　(_人_)’∴　）,　 ’
　　　　　 　|　　　　　　　＼＿,, -‐ ''"　 ￣￣ﾞ''―---└'´￣｀ヽ　　　て
　　　　　　 .|　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿ ノ　　 　（
　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　＿,, -‐ ''"　　ﾉ　　　　　　 ヽ　　　ｒ'"￣
　　　　　　　　 ＼　　　　　　　, '´　　　　　　　　し/.. 　　　　| J
　　　　　　　　　　＼　　　　　(　　　　　　　　　　 /　　　　　 |
　　　　　　　　　　　 ＼　　　　＼　　　　　　　　　し-　 '^`-J

１０７　ちょっと違うんじゃない

敷地権は土地に関する権利

その説明だと共用部分の説明だと誤解されるよ

ＴＵＴＡＹＡ　　おなら重説　　自称48点

もう飽きた。新ネタ求む！！

共用部分と共有部分の違いも解らないの？

AA貼り過ぎだろ

>>152

共有部分じゃなくて専有部分じゃね？

共有部分てなによ？聞いたこと無いが・・・

みんな区分所有法曖昧すぎワロタｗ

専有部分　法定共用部分　規約共用部分　
法定敷地　規約敷地　
敷地権　敷地利用権

この違いが分かる人は神！！

　　　　　　　　｜　 >　/　　,/　／　　/､j｣i/`!　　　　　　∨
　　　　　　　　 | ／　 ,' / 〃 ,/ / ,　/　　 ￣|　　　　　　　,
　　　　　　　　く.　　　|/ // 〃/!/ｉ ,'　　　　 j /　|　:|　　　|
　　 　 　 　 　 j ＼　　|/1|/_i厶|斗l‐'　　　V/ l. ,1 / 　 　 ﾄ､ ＿
　　　　　　　　,　　 `ーｧ'j　 ＿ 　 l'　　　　/ ヽ|/ |/ | }　　 !　＼
　　　　 　 　 /　ﾉ　　　/1 ‘´￣`　　　　 　 __/ ＼ /ｲ /　 '　 　 ヽ
.　　　 　 　 /／ 　 　 〈.r|　　　　　　　　　 ‘⌒ヽ、　ﾉ1　/　　 ,∠　　
　　 　 　 ,／ 　 　 }　　',.|　 　 　 　 ｉ　　　　　　 fう　厶/`ー ´　　　
.　 　 　 /　＿_　 /　　 ハ. 　 　 l … --┐　　　 　 /.７
　　 　 /　/ 　 .V'　　 /　 ヽ　　 |　　　　,'　　 　 ,／>/　　 .　　| 　　　>>152　共有部分だって　ププwwwwwww
　　_／￣{.　　　}　　/　　　/ヽ　ヽ ＿／　　,. ｲ二. ｲ　　　　　 |
／　 /　　ヽ - ｲ　 /　　 /7　　＼__ ... - /´　｜　　|　　　 |　　|
i　　 |‐ ‐　{／　'､`¬-'^{　`　…-　 ...__/、　　|　　｜　 　 |　　|
.',.　　,　 　 | {　　 ヽ、 　 ＼　　 　 　 　 /　　｜　　|　　　｜　 ヽ
. ヽ　 ヽ＿ j 入 ＿__ }　　　 　 　 　 　 /＼ ___|＿　|　　 　 |

>>155
専有部分　部屋
法定共用部分　階段廊下エレベーターとか、登記なし
規約共用部分　管理人室　会議室　登記あり
法定敷地　建物が建ってる実際のスペース
規約敷地　建物の敷地
敷地権　敷地利用権で登記されたもの
敷地利用権　敷地を利用できる権利、所有権、借地権

さあ何点だ、規約敷地わからねｗｗ
ABCが所有権分割で持つのとABCが借地権分割でもつ違いが分からない

宅建だと捨て問でいいけど、管業・マン管はこれらがメインだからなぁ。
これに「団地」の定義や法令、規約も加わる。

やっかい極まりない。

今年は昨年より難化しそうなの？
逆に33点より合格点は上がりそう？

>>157 ３０点ぐらいｗｗｗアヒャヒャーｗｗｗｗ
○　専有部分　登記出来る部屋
○　法定共用部分　階段廊下エレベーターとか、登記なし（登記不可）
△　規約共用部分　規約で共用部分と定めた、専有部分の事
×　法定敷地　建物が建ってる一筆の土地の全部
×　規約敷地　規約により定められた一筆の土地（駐車場とか）
△　敷地権　敷地利用権で登記されたもの＆分離処分が禁止されたもの
△　敷地利用権　敷地を利用できる権利（所有権　地上権　賃借権　使用貸借権）

一般的に言えば、正答率の低い、権利、制限、税法の出題が減って
正答率の高い業法が増えるんだから、合格点は上がるだろう

でも、業法はただでさえ条文が少なく問題パターンが出尽くしていた
そこで今回の出題数アップ
ひねくれた出題や、細かーい知識を問う出題など傾向を変えてくるかもしれない

また、権利なども出題が減った分、総合問題が多くなるかも
そうなると合格点はそんなに上がらない
正直言って、こればかりはふたを開けてみないことにはわからないね

でも、基本的な問題（正答率が50%以上の問題）にきちんと正解できるだけの実力があれば
とりあえず、大丈夫
変におたおたして基礎をおろそかにするのが一番まずい

「取消」と「無効」と「解除」の、それぞれの定義を教えてくれませんか？

前スレでま〜〜〜〜ったく同じ質問のヤシがいた。
それみれ。

そんなのも分かんねーのｗｗｗバッカでーｗｗｗｗ
「取消」取り消したら、最初に遡って無かった事になる。なので、取り消すまでは有効
「無効」最初っから全く効力が発生しない。まさに無効
「解除」契約関係を解消する事

分かったか！このウンコチンチンｗｗｗｗｗ

なんだかんだいってこのスレ良スレだねｗｗ

4ヶ月切ったな。

暇なもんで、取消の補足：
問題になることが多い、契約の取消は、民法が
定める取消事由（制限能力、詐欺、脅迫等）が限定する場合に限られるのだ。
さらに、契約当事者には原状回復義務が発生するよ！

無効：ソレっぽく書けば、「実際に行われた法律行為でも、法律上はなかったもの
として扱うこと」なのさ。
例えばゴル○１３がスナイパーな仕事で職務を完遂したら報酬をやる、これを
○ルゴが承諾しても、社会秩序に反する契約は公序良俗違反（民90）で、無効だ。

解除：「条件が成就したら、法律効果が効力を失う」とか使うと思う。
例えば、宅建に受かったら、ゴ○ゴ１３から免れる、の場合、宅建に
受かった事実が解除条件になるんだ。

よかったね、助かって！

昨年のスレはレベルが高かったよな。
確かに・・・・・。
今年のスレはレベル低すぎ。

都市計画法でつまずいた

>>168
おい、多年受験生。
こんなスレみてるから落ちるんだよ。
今年こそは卒業しろよな。

って、昨年受かりましたけどなにか？って言われそうだけど。ププ

不動産登記法と区分所有砲なら俺になんでも聞いてくれ。
休憩時間に答えてやるから。

おまえらって かわいいな

都市計画法はとにかく暗記が多い。でも出るパターンが決まっているから
慣れれば得点現になるところ。がんばって覚えよう！！

うんこ

敷地権なんですかと聞かれて
廊下を入れるのはちょっとまずいね
廊下いれなきゃいい説明なんだけど
あくまで土地に関する権利なんだから

なんか質問スレみたいだね
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1244286135/
は本物の質問スレなのに全然こないみたいだね。
せっかく美人講師も武井先生も見てていつでもスタンバイＯＫなのにさ！

宅建の合格率が低いことによって受験予備校は恩恵を受けてる。
合格率６割の試験じゃ誰も予備校なんか行かないからね。

ＦＰは6割合格率って聞くけど・・・

空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。


−宅地建物取引主任者−

武井は神

７月１日から本気出す。

毎日２時間キッチリやるぞー。

１０月１日から本気出す。

毎日５時間キッチリやるぞー。

これは罠
油断させる罠

お盆休みに一気にいくぜ

ﾎｳ

もう問題集５周しちゃって完璧すぎる

分からない問題がなくてちょっと寂しい気分だ…誰か難問を教えてくれ

>>186
1年前に買ったキャノンのコピー機が故障して保証書（5年保証にした）
を探してもみつからないんだが保証書なくても修理ただでしてくれるかな？
ジョーシンなんだが・・・・。

問5１
次のうち正しいものはどれか。　
１　履歴をみてしてくれる
２　してくれない
３　場合によってはしてくれる
４　担当者が覚えていたらしてくれるが期待薄

>>186

　　　　　　 　／￣ ＼
　　　　＿＿0⌒>　　 ヽ
　　 ／　　　∩⊂ﾆﾆﾆ⊃∩
　／　　　　 | ノ　　　　　 ヽ
｜　　　　　/　　●　　　● | 　
｜不合格|　　　　( _●_)　 ミ
｜証書　彡､　　　|∪|　　､｀＼ 　　　ﾋﾀﾋﾀﾋﾀ
｜　　　/　＿＿　 ヽノ　/´>　 )
　＼　　(＿＿＿）　　　/　(_／
　　 ＼　　　|　　　　　 /
　　　　￣￣|　　／＼　＼
　　　　　　　|　/　　　 )　 )
　　　　　　　∪　　　 （　 ＼
　　　　　　　　　　　　 ＼＿)

不合格には通知こないらしいよ。
合格証書もちゃっちぃけど・・・

　　　　 ／.:￣￣￣￣￣ ＼
　 　 ／: : :　　 　 　 　 　 　 ＼
　 ／: : : :　　　　　　　　　　　　＼
／: : : : : :　　　　　　　　　　 　 　 ＼
: : : : : : : :.._　　　　　　　　_　　　　　 ＼
: : : : : : : ´⌒＼,, ;、､､／⌒｀　 　 　 　 l
: : : : ::;;（　● ）::::ﾉヽ::::::（ ●　）;;:::　　　.|
: : : : : : ´"''",　　　 　 　"''"´　 　　　 　l　　　>>186　余裕こいてていいのかな？
: : : : : : . . （　　　 j　　　 ）/　　　 　 .／
＼: : : : : : :.｀ｰ-‐'´｀ｰ-‐'′　　　 ／　　　　　
／ヽ: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : イ＼
: : : : : : : : : :.｀`ｰ- -‐'"´　　　 　 　 ＼　
: : : : . : : . : : .　 　 　 　 　 　 　 　 　 　＼

らくらくの過去問・・・やったほうがいいの？

>>187
マジレスすると１だよ

amazonとかで買ってなければより可能性は高い

. 　 ／／ ""´ ⌒＼　　）
　　　　　　.i /　 ＼　　／　 ｉ　）　　 主任者を増やせ、業者を増やせ、
　　　　 　 i　　 (･ ）｀ ´( ･） i,/ 　　　　報酬額を上げろ！
　　　　　　ｌ 　　　（__人_）.　 |　　　　　一人の主任者も粗末にしない！
　　　　　　＼　　 　｀ー' 　 /


　　　 　 ,,{｛彡ﾆ三ﾆ三ﾆミヽ
　　　　 }仆ｿ'`´''ｰｰ'''""`ヾﾐi
　　　　 lﾐ{　　 ﾆ == 二 　 lﾐ|
.　 　 　 {ﾐ|　, =､、　,.=-､　ljﾊ
　　　　　{t!　ｨ･=　　r･=,　 !3l　　　　主任者を養成するのは1年かかるよ？
　　 　 　 `!､　, ｲ_ _ﾍ　 　 l‐'　　　　それに財源はどうするの？
　　　　　　 Y {　r=､__ ` j ﾊ─
.　 r‐、 ／）へ、｀ﾆﾆ´ .ｲ /ヽ


　　　　　　　　　 ノ´⌒｀ヽ
　　　　　　γ⌒´　　 　　 ＼
　　　　　.／／ ""´ ⌒＼　　）
　　　　　.i /　 ＼　　／　 ｉ　）
　　　 　 i　　 (･ ）｀ ´( ･） i,/ 　　　　マンガ大好き！！
　　　　　ｌ 　　　（__人_）　 |
　　　　　＼　　 　｀ー' 　/
.　　　 　 /^ .〜"￣,￣￣〆⌒ﾆつ
　　　 　 |　 ＿_＿ﾞ＿__､rヾｲｿ⊃
　　　　　| 　 　 　 　 　｀l￣

>>190
いや、余裕こけない…

本試験まで知識を維持できるかどうか心配。もうちょっと遅く仕上げるべきだった

>>186>>194（同一人物？）に難問の出題。

民法の規定、および、判例によれば正しいのはどれか。全て選べ。

１：Aが建築業者Bにマンションの工事を請け負わせたが、引渡しを受けたマンションに瑕疵が発覚した。
　　Aが工事の残代金を支払っていない場合において、Ｂに対して有する瑕疵修補に代わる損害賠償債権を
　　自働債権として相殺するとの意思表示をしたときは、マンションの引渡しを受けた日にさかのぼって、
　　残代金の支払の履行遅滞による責任を免れる。

２：AがBに中古家屋を売却したが、Aの居間にある家庭用エアコンが故障していた場合、
　　Bは、Aに対し、損害賠償の請求のほか、売買契約の解除をすることもできる。

３：AがBに中古家屋を売却した場合で、Aの妻Cが1年前にAの当該家屋において自殺したことを、
　　AがBに告げないことは、当該マンションの「隠れたる瑕疵」に当たる。

４：負担の付かない贈与による家屋の取得者は、同家屋に権利の瑕疵があった場合において、
　　贈与者がその権利の瑕疵を知らなかったときは、贈与者に対し、担保責任を追及することができない。

>>195
３と４が正しいな

宅建のレベルを超えているな！

さっぱりわからんｗｗ

234が正解かな？

>>192
サンキュ♪
今ジョーシンに電話したら履歴が残っていたら無料で
修理しますだと！！よかった〜〜〜〜＼(^o^)／

倍率方式による固定資産税評価だと
宅地より原野の方が10倍以上も評価額が上がってしまうんだな。

倍率方式？？
少なくともたけーん試験ではそのような
方式は出ませんが・・

>>202
いや出るだろ＾＾；
ただ、路線価方式の計算に奥行価格補正率とか側方路線影響加算率、二方路影響加算率とかが宅建にほとんど出題されないのは
疑問だ。

はっきり言うぞ
これまでの経緯から考えると過去問を無駄とは言えないが
昨年のを踏まえるとこれからその重要性は相当に下がると考えておいていいよ。
これからはテキスト複数買って補完して置いた方が良いだろうな。
テキストを読み込んでおけばどんな問題でもカスる程度には正解を絞り込める。

>>196
正解！すげぇｗ

これはマンション管理士の難問とされていた複数の問題の肢を編集したもの。
自分は正否だけしか判らないので解説は無理ｗ　>>196に解説して頂こうｗ

生まれて初めて通読のみ(問題集も)で挑戦しようと思ってるが何か意見ある？
何故通読のみにしたかというと
�@仕事には宅建が必要ない
�A写経学習よりも楽な学習法を編み出したい
因みに俺は他人の意見と逆の行動を取る癖がある

何もないから、自分語り辞めてください

>>206
ない！がんばって！

借地借家法わけわかんねぇｗｗｗｗｗｗｗ

>>205
解説もなにも宅建の過去問にもあるやつばかりだから１以外は見た瞬間に分かる問題だと思う；；
１はややこしいけど同時履行の抗弁権により注文主が、相殺の意思表示をした日の翌日から履行遅滞の責任をおうから
引渡しの日には遡らない

>>208
やっぱり写経学習にするわ

去年免除無し33点ぎり合格した者だが
試験が終わった後２ちゃんねるには今年のボーダーライン３？点
というスレが乱立する。去年は問題が難化傾向にあったため今年の
合格予想点3０点〜33点のスレが立ちそれぞれのスレであ〜でもない
こ〜でもないと何の根拠も無い話に一喜一憂していた。各予備校が予想点
を出し30点〜33点が並んだ。しかしレックだけは強気で３４土1点を出して
いた。
その間1ヶ月半という長丁場である。最終ラウンドに入って32点が
合格点の最有力候補とレックや日建の講師も予想した。一気に32点組は
活気づいた！！！発表の前日日建の担当者が32点で大丈夫と言われたと
いうレスがあちこちに飛び交い最高潮に達していた。
発表の朝になり２ちゃんねるを覗いた。事実を自分の目で確認する勇気が
なかったので２ちゃんに頼った。33点が合格と書いてある。愕然とした。
正直驚いた。そうなると本当に自分の番号を確認するまでマークミス
のことなどで心配になって結局お昼を回ってから思い切って機構の
合格発表（自分の県）をクリックした。指と指の間から恐る恐る見た。

あった！！！！よかった〜〜〜！！！！しかし自分の後ろは15人も落ち
ていた。正直32点も33点も一緒だと思う。運がよかっただけ。
去年32点だった人たち今年は40点以上で受かれるよ！！大丈夫だからね！！！

今年は４０点合格にして問題簡単にしてほすい

>>212
たかが宅建で興奮すんなよ

>>212

そうだったかな？
一般的な学校はすべて33点で、一部の2流校が32点てぬかしていた記憶があるんだけど・・・。
ちなみに俺は一橋で受験　一部屋200人の受験者の仲で合格者は俺を含め3人だったよ。
こう書くとどの部屋で受験したか分かると思うけど・・・・。

素朴な疑問なんですが、何年も宅建に落ちる人が存在するらしいですが
こういう人達ってある程度長い期間の勉強期間を定めてちゃんと努力しているのでしょうか？
それとも、試験直前の１，２ヶ月ぐらいに前年の知識を思い出しながら毎年急いで準備をするのでしょうか

>>216
> こういう人達ってある程度長い期間の勉強期間を定めてちゃんと努力しているのでしょうか？

ようはこういう努力ができない人がほとんどってことだろ？
従業者とかこういう手合いが多い。申し込んでいかないヤツも多いしな。
営業マンなんか合格まで5年くらいかかるヤツがザラにいるよ。

本日は快便なり

宅建の試験に一回で受からないような奴は何やっても駄目だろ

試験中うんこしたくなったら漏らす以外手はないのか？
実質２時間３０分拘束はキッツイわ

>>219
今頃どうした？
カスは簿記３でもやっとけよ

うんこもらして上下左右を蹴落とす
におい作戦さ。

ちょｗｗｗ漏らしたら後ろの席の奴涙目決定ｗｗｗｗ

何が面白いの

>>224
漏らした犯人ｋｔｋｒｗｗｗｗｗｗｗ

>>224

＿　ミミミミミ
　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　（。∫ミミ
　　　　　　　　　　　　／　　　（）：＝　　　ミミミ　　
　　　　　　　　　　　│　　／＼　　　　（゜∫ミミ
　　　　　　　　　　　│　│　　　￣　ミミミミミ
これでどうですか〜〜〜

>>210
よくわからないのですが、どれとどれが同時履行の関係なんですか？

同時履行じゃなくて相殺敵状を生じたときだと思うよ。
相殺敵状にさかのぼってその対等額において消滅するから
引渡しのときまでさかのぼらないんじゃないかな？
自信ないけど・・・

質問ばかりですみません。
てことは瑕疵担保責任の損害賠償請求権は引渡しの時に発生するってことになるんですか？

>>229
買主は瑕疵があることを知った時から、１年以内ならば売主に対し、損害賠償の請求ができる
つまり、引き渡しの時じゃない

>>229
質問の意味がわがんね

宅建の申し込みってどうやってやるんですか？

宅建協会へ申し込むか機構のＨＰでネット申し込みかだよ！

229
えらいこだわってるようだけど宅建試験は35問は誰でも取れる
問題が出てこれは落としちゃダメ！、後は合否に影響しない難問奇問が出る。こだわってる問題は
誰も解けないから深入りせずに基本問題を完璧にするでおｋだよ！
後法改正　免除問題もしっかりとね！

>>229
菓子が無いのになにを請求するって？

>>229 契約時説と債務不履行時説みたいな事聞きたいの？

ちょ！　みんな、待て待て！

完全に宅建のレベルを逸脱している！

皆ヒマなんだなあ。。。
http://www.tac-school.co.jp/tacchannel/sicho686.html

ちょ！←うざい。

>>203
これについて詳しく

よく資格予備校で合格祝賀会とかやっているけど、参加するとしたら、どの辺りの難易度の資格から参加した方が無難かね。

簿記2級・2級FP・宅建・管業・マン管・2級建築士・行書・社労士・土地家屋調査士

中小企業診断士・1級建築士・税理士・司法書士・不動産鑑定士・公認会計士・弁理士・司法試験

>>238
ちょ！←うざい。←うざいｗ

>>227
請負契約の注文主は、請負人に対して有する瑕疵修補に代わる損害賠償債権をもって、自己の負う報酬の支払義務と同時履行の関係に立つ旨の主張をすることができる。（最高裁：Ｈ９・２・１４）

　　　　　　　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　　／　―　　　―　＼
　　＿_ ／ 　（ ー）　　（ー） 　＼　　　 　　夜勤明けは勉強する気になれんお
　　　（ |　　　 　 （__人__）　　　　|　　　　もう寝るお
　　＼ヽ＼＿＿　 ｀ー ´＿＿／ ＼　 　　　 　　３交代はきついお
　　　 ＼（￣ ⌒⌒⌒⌒￣⌒ ⌒ ⌒ヽ
　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　＼

>>240
女食えるのは２級ＦＰぐらいまでだろうな
そこまでだったら若いべっぴんさんがぎょうさんおるでー

　　　　　　　 ／￣￣￣＼
　 　 　 　 ／　　　　　　　 ＼ 　　　くだらねー事を言ってねーで
　　　　　/　　 ─　　　─　　ヽ
　　　 　 |　　 （●） 　（●）　　| 　勉強しろお・・・
　　　　　＼　　 （__人__）　__,／
　　　　　／　　　｀ ⌒´　　　＼
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_＿i　|　ｷｭｯｷｭｯ
..　／ /ヽ,,⌒) ￣￣￣￣￣（,,ノ ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ.. 　＼
.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣



.　　　　 　 　／￣￣￣＼
.　 　 　 　／　─　 　 ─ ＼　　＋
　　　 .　/　　（●） 　（●）　ヽ
　 　. 　 |　　　　（__人__）　 　 |　　+
.　 　. 　 ＼　　　｀ ⌒´　 __,／
　 　 .　　 ／　 　 　 　 　 　 ＼　　　　　+
　　　　　.|.￣￣￣￣￣￣￣￣.|　　ﾄﾝ
　　　　_（,,)/　 　 　 Y　　 　 ヽ (,,）_
　..　／.　| l 　 o 　　l　　 o 　 l. |　 ＼
　／　 　 | ヽ、＿_ ,人_ ＿_ ,ノ ｜　 　＼

>>221
ん？悔しかったの？ｗ

ちょ！←うざい。←うざいｗ←しつこい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／;;;:::::::::::::::: ￣ ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／:::: 　 ,,ﾉ:..:ヾ、　　　＼　　
　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／;;;;;ｰ'"´ 　 ,,､ 　ｰ‐‐,, 　＼　　
　　＿＿＿＿＿＿＿ +　 　 　 ／;;;;;（ (;;;;;) ）;;;;;;;;;;;（(;;;;;) ）　 　ヽ　　　
　　|ｉ:¨￣ ,、　　 ￣¨.: i 　 　 　 |;;;;;;;;;;;;;;::::::::::　 　　 　 　 　 　 　｜
　　|i:　／ﾍ:＼　　 　 :i| 　 　 _　|;;;;;;;;;;::::::: （___人___,）　　　　　　　|　　ﾋｯｸ 　　どうせ受かんねーよ
　　.|i:〈｀_､/´_｀>.、　:i|　,.r:;'三ヽ:;;;;;;;;;;;;;;;　　ヽ､⌒ij~"　　　　 　 /｀､
　　|ii~~'､;'´`,'~,;~~~~:i|;ｲ:;:";;;;;;;;;;;＼;;;;;;;;;;;;;;;　　　　　　　　　｡;: ／:::::　ヽ
　　 |ｉ｀::;:':::::;::;:'::::::::::;.:i|`｡⌒/7, -──〜､;;;;;;;;;;:::::::;;;;;"⌒;;::／::|:::::〆::＼
　　 |i::::::;:':::::::::::::::::::::::i| ::::://,::::..　 　 "ニﾆヽ;;;;;::::;;;;;;;_ ィ /:::::::|:::::〃::: : ヽ
　─|｀ー＝===＝一 | ::::::|_|;;､:::._＿y-ﾆﾆ'ｰ-ｧ ﾟ‐─'───┴──────　‐

　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__
　　　　　　|　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__　 |
　　　　　　|　|:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::|　|
　　　　　　|　|:::::::::::::::日::建::学::院:::::::::::::::::::|　|　　ｻﾞｰ
　　　　　　|　|:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::|　|
　　　　　　|　|::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;::::::::::::::|　|
　　　　　　|　|:::::::::::/￣￣￣｀´　　　 `ヽ:::::::|　|
　　　　　　|　|::::::::::|　　:ill||||||||||ll:　,-‐‐､l::::::|　|
　　　　　　|　￣￣|　　||||||||||||||||「しi .l ll￣　 .|
　　　　　　|￣「￣|　　||||||貞|||||||i￣川ﾘ￣|￣|
　　　　　　|＿|　ﾉ　　 ||||||||||||||||||　　　　　|＿|
　　　　　　　　/　　　 ||||||||||||||||||
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　　　　　　　/￣/￣　|||||||||||||||||
　　　　　　 /　 /　　　 |l|l|l|l|l|l|l|l
　　　　　／　／　　　　|l|l|l|l|l|l|ll
　　　　/　ﾍJ＿＿　　　l|l|l|l|l|l|l
　　　　ﾉ　優待券|　　　||l||l||ll


さ〜みなさん。独学に限界を感じたら日建学院へお越しください。

>>201
いや、この２枚
http://sukima.vip2ch.com/up/sukima017534.jpg
http://ws1.y-bbs.net/jk/moe/img8/12370710050005.jpg

すまん、誤爆った
見るなよ、絶対見るなよ

都市計画法意味わからなすぎワロタ
なんだこの暗記ゲー

度々すみません。
いつからいつまでの遅滞責任を負うのかと損害賠償請求権の発生日を教えて頂けませんか？

瑕疵補修の損害賠償請求権と未払代金が同時履行の関係、相殺の関係になるってことは
損害賠償請求権が発生する日から同時履行の関係、又はその日が相殺の遡及する限界の日で
元々代金支払いを遅滞していた場合
遅滞発生日から損害賠償請求権の発生日前日までの遅滞責任を負うのかと思ったもので。

上にあった相殺の意思表示の翌日から遅滞責任を負うというのがよくわからないのです。

杉本彩みたいな本物の美人宅建講師がいる学校ないかなあ

253様
あなたは宅建のレベルをはるかに超えています。
今すぐ司法試験に切り替えられることをお勧めします。

>>253
注文者が瑕疵による損害賠償請求権を有する場合、損害賠償と報酬支払いは
同時履行の関係に立ちます。
そして、注文者の損害賠償請求権と請負人の報酬請求権を相殺する場合、
注文者は残存する報酬債務について、相殺の意思表示をした日の翌日から履行遅滞責任を負います。

∴　肢の「マンションの引渡しを受けた日に遡る」わけではないので×です。

不動産登記のところで､仮登記権利者と仮登記義務者は同一人物ですよね？

258です
質問間違えました｡
不動産登記のところで､仮登記権利者と仮登記名義人は同一人物ですよね？

はい。その通りです。

>>257
残存する報酬債務がある場合を全く考えていませんでした。相殺で報酬債務が消滅したと勝手に思ってました。
どうもありがとうございます。

>>250
いや、このカワイイねーちゃーんはなんつーことをｗｗ

・・・ｋｗｓｋ

>260
どうもありがとうございます！

突然だが、何でココの住人達は「死」に対する恐怖心がないのか。
レスを見れば「死」に対する恐怖心が無い事が分かる。

宅建スレ

　　　　　　　　
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: : : : . : : . : : .　 　 　 　 　 　 　 　 　 　＼

もう4ヶ月切ったぞ！！こんなとこに張り付いてねーで
勉強せんかい！！！

多分このスレにいるようなやつは普通の受験者より勉強している連中だと思う。

1週間の勉強で合格する方法を考える、伝説のスレ

http://www.23ch.info/test/read.cgi/lic/1192269638/

宅建勉強のしすぎで死に至る・・・宅建死

勉強しすぎで死んだやつって知らないな・・・
哲学とかヤバそうだけど

パーフェクト宅建２００ページまでｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!


まだまだあるけど１０月まで頑張りましょう!(b^ー°)

元ボクサーが面接で散々な目にあって
宅建を志すというユーキャンのＣＭを見たんですが
実際ボクサーが宅建合格できますか？

四枝の選択肢があるわけですが、1,2,3,4番のうち、一番正解に設定されている番号は何番ですか？
過去の実績に基づいたデータないですか？

3

ラスト５問の正解肢の偏りは、有名な話

>>271
そういうのはありませんが、自分の場合
解らない問題はすべて｢2｣をマークして
合格しました

>>274
カンニングだよカンニング
斜め前の奴の解答用紙を盗み見すればいい

>>269
ちょっとペース遅くねーか。
俺は裏表紙の基本予想問題まできている。

そいつが受かるとは限らない。

要は理解し、頭に入れること

>>270
そりゃ受からんことはないだろう

ただ彼が「ボクシング+宅建」で何の業界を目指しているのかまでは俺にはわからない

契約を渋るなら、パンチでズドンだ！

>>274
完全に分からないときは同じ番号にマークしていったほうが散らしてやったときより正解率は上がると思う。
ipod宅建のガイダンス聞いたが特に番号に偏りは無いみたいだから。

４４２１１１３２１３４７３２４３１２２２１３４４３２１３４１２４１３２１４２３１１４１２３１４４１１１２
おれはこれで行く。問題なんて読まないし、曲げない。
伝説に期待してくれ！

>>282 途中に一個７があるけど７択or多肢とかあるの？

>>283
奴は自分で回答欄に７って作って塗るはずだ…

それは伝説になるな

過去問何回も解いたって答え覚えちゃうから意味ないじゃん
って思ってたけど一周やって戻ってくると意外と忘れてるもんだね…orz

>>268 心筋梗塞で倒れた人なら知ってる

>>270 ボクサーなんて頭打ちすぎて無理

どうにも法令制限が苦手だ・・・

>>286
答え覚えて解説まで全部覚えりゃもうなにも気にすることはないだろｗｗｗ

>>287
なんで病名までわかる？お前は医者か？

暇なんで宅建でも取るか

くろちゃんってやついつも同じ顔だな

なんだくろちゃんて？
腹の中がくろいのか、マムコがドスくろいのか？

今年合格は今から勉強だとちょっときつそうですか？

>>294
宅建お勧めの基本書、過去問集20
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1244561299/160

以前にこっちで書き込んだからそっちで（又書くのもまんどくさい）

今からといわずに7/22からで受かりますか？

受かる。二ヶ月集中すれば全然余裕

二ヶ月間集中して昼休みに20分勉強します。

丁寧なレスありがとうです
学習時間は取れるので集中して過去問中心に自己責任でやってみます

宅建を取る事と、Fランクでもどこでもいいんだが、大学に行く事

このどちらが難しいのかということだ。

Ｆランクかな微妙に

Fランクって定員割れとかでしょ。落ちることってあるの？

大学のが難しそう。
宅建は落ちる気がしないが
大学は今更受ける気すらしない。モチベーションが保てないだろうな。

まあ大学受験したことないから知らないけど。

大学にいくことは簡単だろうが、現役じゃない奴が大学を卒業するのは
人間関係的、期間的な意味できついだろうｗ　
Ｆラン中退なんて…前科もん並の評価だぞ

学歴話で申し訳ない　教えてくれ

２０年前（平成のはじめ）のニッコマ、大東亜ってＦラン扱い？
うちの上司がそのあたりなんだよ

ニッコマはぎりぎり違う
大東亜はＦランってイメージ

当時の偏差値はニッコマ６０、大東亜５５くらいだったらしい
しかもうちの県の大学進学率３割以下だったとか
その時代ならまあまあできるほうだったのかな、と

20年前の日東駒専は現在の「マーチ〜上智」。つまり偏差値60前後だった。
最も私大偏差値が高騰していた時代。非常に立派だ。
そもそも、当時は今のような全入と違い、大学進学率は20％代だった。
「学生」や「大卒」というだけで、羨望・憧憬の念を持たれた時代なのだ。

1978年生まれの俺（>>308）は、若い奴等に対して、高卒である事をこう言って正当化している。
「今のように簡単に大学なんて行けるような時代じゃなかったからな」

実際は、単に努力不足だっただけである。OTL

なんか２ちゃんにいるやつって中・高卒率高そうだなｗｗｗ

突然だが、とりあえず、宅建・管業・マン管・行書を全部取れ。
全く意味なくても全部取れ。そこそこステータスにはなるぞ。

だれおまえ

行書って役にたつの？
カバチタレみたいに活躍できるんかな

国連中心主義の危険性
民主党の小沢一郎代表は「国連中心主義が望ましい」と言っています。
しかし、国連中心主義には大きな危険性が潜んでいます。

■国連中心主義の問題点

（１）世界最悪の反日国家、中国が常任理事国

この国が常任理事国に入っている時点で、国連が無能なのは一目瞭然です。

国連中心主義ということは、 中国の意向に沿った政策しかできない ということでもあります。

（２）国連は軍事独裁国家の巣窟

国連加盟国192カ国のうち、 軍事独裁国家は103カ国 あります。

国連加盟国のうち、建国から現在に至るまで民主的な選挙で国の代表を選んでいない国が半分以上を占めています。

（３）国連は重要な危機打開に貢献した実績がゼロ

「イラクのクウェート侵攻はけしからん。しかし中国のチベット侵攻は無視。」

こういうダブルスタンダードがまかり通っています。

（４）米国もロシアも欧州も中国も国連など相手にしていない

アメリカは９１１テロ後、国連を無視してアフガニスタン侵攻をやりました。

（５）小国も国連など平気で無視

ダルフール紛争 は、どうなっているの？

（６）日本は常任理事国ですらない

日本は経済大国第２位なのに常任理事国にすらなれません。

原因は、 常任理事国の中国が、日本の常任理事国入りを反対 しているからです。

（７）国連の成り立ち

日本語で言うところの「国際連合」は英語で“United Nations”と言いますが、

これを直訳すると、「連合国」になります。

つまり、元々“United Nations”は日独伊に敵対する軍事同盟のことでした。

そして戦後、この“United Nations”を機構の名前にしたのです。

そのため日本語では「連合国」と訳すことができず、「国際連合」と訳すことにしたのです。

ちなみに中国語では「国際連合」のことを「連合国」と言います。

　　民主 公明 がすすめる　 ＜外国人参政権＞
外国人増えてますよね。　
戦争をせずとも、沢山入国させるだけで日本を制圧することができます。
日本国籍でいる事が重荷でしかなくなる。在日は税金をほぼ免除されます。
選挙権が日本人の証だと思っていました。
なんで日本人が嫌いな党がこんなに議員にいるのですか？
　　---googleで検索してみてください。---
鳩山幹事長　「日本列島は日本人だけの所有物じゃない」発言 FNN(ニコニコ動画)
民主党・鳩山由紀夫幹事長がニコニコ生討論会に登場！Part4(動画youtube)

　　民主 公明 がすすめる ＜人権侵害救済法案・人権擁護法案＞

「被害妄想万歳法」です。２ｃｈニコ動はこの法律で言論封鎖or消えます。
法務省、マスコミを味方にし、マスコミにより「言論統制」させるための法案。
困惑(不快)と感じるだけで司法による「令状なく」実質的に身体を「拘束」し
供述を強要し、「証拠物押収」、「家宅捜索」する権限を持つ団体ができます。
　---民主党が官僚に厳しく、天下りを廃止する？？---
　この法律で 多額の税金 を使い全ての都道府県に ２万人 もの法務省職員の
天下り先が確保されます。
　特権が与えられるためマスコミは必死に「言論統制権」を得るために、
「情報封鎖」し民主党に勝たせるため異常なまでの「偏向報道」を
しています。ネットに触れない一般国民は真実を知る手段がありません。
ネットをする方でも、マスコミ情報外（２ｃｈ、ニコ動など）から
政治情報を見る人なんてほとんどいないでしょう。
　　---googleで検索してみてください。---
*人権擁護法案ポータルwiki - livedoor Wiki（反対派の議員も見れます）
*ネット・ゲーム・アニメ・音楽・漫画・同人等が衰退oｒ終了の危機！！(ニコニコ動画)
*人権擁護法案　デスノート風（ニコニコ動画）
まだこの事を知らない国民が多数（ほとんど？）います。
コピペして現実を広めてください。宜しくお願いします。

国民が知らない反日の実態

http://www35.atwiki.jp/kolia/

浅田真央を晒しモノにするマスゴミ(反日的報道姿勢）

http://www.youtube.com/watch?v=7l2-vszl2vc&feature=related

沖縄ビジョン（反日中国人１０００万人を沖縄に移民させる計画）

http://www.youtube.com/watch?v=BADq6pkw2JU&feature=PlayList&p=0EA2807E584D4E2F&index=0

ITソースコード強制開示（中国による日本の電化製品やアメリカのクレジットカードのプログラムソースコードの開示要求。悪用されれば日本の信用情報が筒抜けになる他、軍事転用されるリスクがある。
　　　　　　　　　　 そもそも外交カードとして利用すること自体が間違い。WTOに加盟している国とは思えない、これぞチャイナリスクと言われる所以。
日本の研究開発費や技術者の頑張りを無視した厚顔無恥。この時にマスコミが隠れ蓑として報道していたのは草薙剛の裸で逮捕だった。）

http://ascii.jp/elem/000/000/413/413922/

６月５日　朝日新聞に電話してみました1/2(台湾が核兵器保有国であるという捏造記事を掲載）

http://www.youtube.com/watch?v=ThGlsJBtlM0&feature=related

６月５日　朝日新聞に電話してみました2/2

http://www.youtube.com/watch?v=WQxexTEOduQ&feature=related
-----------------------------------------------
売国議員リスト（日本を壊滅させる議員）
http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/119.html

愛国議員リスト（日本の国益を考えてくれてる議員）
http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/132.html
-----------------------------------------------
表向きは
「自民＋公明」　VS　「民主」
と見せかけておいて本当の実態は
「自民（保守派）」　VS　「民主＋公明＋自民（中韓ロビー）」
今回の衆議院選挙は絶対に投票に参加して下さい！！日本の今後を大きく左右します！！

俺は宅建とったらシナ人の犬になるよ。

先月退社して暇だから宅建でも取ろうかと参考書を買ってきた。
意味のわかる言葉の方が少ないのには参った。
5時間2ch見て30分勉強。

↑
１日これを２サイクル

らくらくって初心者向けに見せかけて
簡単な法律用語を説明してないから困るｗｗ

宅建業法くだらねー

十影の直前予想模試って問題集買ったんだが
オリジナル予想問題かと思ったら過去問セレクトじゃねーか…
悔しいです。

>>323
宅建くだらねー

>>325
不動産業くだらねー

>>325 http://topics.jp.msn.com/entertainment/movie/article.aspx?articleid=83399

この後の及んで、そんなことをいうヤツはこうだ！！

禁煙らくだね〜

宅建合格者は大学法学部卒と同等の能力があるとみなす。
そんな規定があってもいい。
それくらい大学法学部を卒業するのは簡単だよ。

それはないｗｗ

今日おれが間違えた問題シリーズ１

１　Ａ社が（有）から（株）に組織変更したとき、Ａ社は知事に名簿の変更
の登録が必要だが、勤務するＢ主任者が、主任者資格登録簿に変更の
登録を申請することは任意である。

２　業者Ａの事務所所在地が移転されたとき、勤務するＢ主任者は変更の
登録の申請を、また、業者Ａは変更の届出が必要である。

３　主任者Ａが成年被後見人となったときはその保佐人が、被保佐人となった
ときは、その成年後見人が届出をしなければならない。

４　取引主任者がその事務に関し、不正または、著しく不当な行為をしたときに、
情状が特に重いときは、登録を消除されるとともに、その旨の公告がなされる。

○or×　でね！

関係ないけど、消除を変換したら少女がでて、萌えた

1.×
2.○
3.×
4.×

http://atlantica.nexon.co.jp/popup/illust/illust01.html

こんな娘いたら、紹介してください

>>333　ネットゲって

・登校拒否児の中高生
・親不孝専門学校生
・ひきこもり社会人
・ニート
・フリータ

の巣窟ってイメージしかない。やった事無いからイメージだが

ほぼ合ってる、、、よ

ＰＣに詳しくて、ひきこもりの社会人は、まず間違えなく
ネッちゃんだよ

>>333

あっ！そんな格好したやつ3丁目に30人くらいいるぞ。

その弓矢は捕まると思う

>>331
xxxx

>>334
きもい、のろい、くさい、みにくい、あたまわるい、せいかくわるい
って
そんなひとたちのあつまりなわけですか？
よくわかりませんけど、
おおまかにみるとそうなのかなぁ。

うんめいがにてんさんてんしたおれだから、
わかるきがする。

>>329
んなわけねーだろｗ　儚過ぎる願望だなｗ

２ちゃんで、不動産業営業員になれば必ず客から学歴を聞かれると聞いた。
今現在は不動産業に身を置いていないが、俺は高卒で学歴がない。だからこそ、
「私は学歴はありませんが、不動産の知識に関しては大卒の方と比較しても遜色ないと自負しております」
その為に資格で証明する必要があるのだ。

現所有：宅建　行政書士　マン管　管業　2級FP/AFP　

今後は司法書士と建築士だ。この2資格は何としても取得せねばならん。

こういう格好したやつ実際結構いるよ
外出してみたら？

>>341
で、お前今いくつなのよ
現職は何？不動産業に憧れてるぐらいだから底辺ではあるんだろうけど

>>343
どうした？なぜか不機嫌？

解答編

ぜんぶ×である！>>338よく見破った！

ﾍﾞﾝｷｮｳｼﾃﾏｽﾈ！

今試験から権利関係の出題数が減るんだけど、不登法と区分所有法は出るの？

>>329
前期のテストだけで宅建の2，3倍はある件

法学部学生や卒業者の95％以上が一発合格の宅建？

法学部を卒業することは、司法書士や不動産鑑定士に一発合格するより難しいというからな。
旧司法試験なみの難易度か。

卒が簡単でも、入るのが難しくその為の努力もした経験無い俺が、今年 宅建受験と言う人生最大の山場を迎えようとしている。






37歳無職たけど、正直言って受かったら先ずどうしたら良い？

>>350

まず、受かってから考えろよ。
話はそれからだ。

>>349本人だが、思いっきり叩いて欲しいレスだったんだが無視なのね。
余りにもアホすぎてスルーされたか。。
すみませんでした！

【１月】　初っ端から飛ばすと後でばてる。２月から本気を出す
【２月】　まだまだ寒い。これではやる気が出ない。３月から本気出す
【３月】　年度の終わりでタイミングが悪い。４月から本気を出す
【４月】　季節の変わり目は体調を崩しやすい。５月から本気を出す
【５月】　区切りの良い４月を逃してしまった。６月から本気を出す
【６月】　梅雨で気分が落ち込む。梅雨明けの７月から本気を出す　←ｲﾏｺｺ
【７月】　これからどんどん気温が上昇していく。体力温存の為８月から本気を出す
【８月】　暑すぎて気力がそがれる。９月から本気を出す
【９月】　休みボケが抜けない。無理しても効果が無いので１０月から本気を出す
【１０月】　中途半端な時期。ここは雌伏の時。１１月から本気を出す
【１１月】　急に冷えてきた。こういう時こそ無理は禁物。１２月から本気を出す
【１２月】　もう今年は終わり。今年はチャンスが無かった。来年から本気出す

ユーキャンの夏季講習ってやつと直前スクーリングの料金高いお(´･ω･｀)

何か、有益な趣味が欲しい（２ｃｈ　ＰＣ　ゲーム以外で）
月２万位なら出せる　勉強飽きた

運動だ！勉強のモチベーションも上がる。
人付き合いが苦手でないなら、野球やサッカーのコミュ。
一人が好きなら水泳。
それに、金あるならネカフェで難民になったつもりでやればかなりテンション上がる。
いまここにいる奴らはダメ人間ばっかなんだ、俺はここから這い上がってみせる！ってね。

自分を騙すってのも時には戦略だよ。

散歩と読書

散歩もちょっと早足で歩けば最高の健康法になるし
読書も知識は得られて失うものは時間だけ
おまけに図書館まで散歩して、ついでに本を借りればただ、2万もいらない

英語で読書お勧め。
楽しいし英語の勉強にもなるし知識も付く。

勉強ほど有意義な趣味は無いと思うけど何年も同じ勉強したらさすがに飽きそう

今から勉強始めようと思っているのだが
やはり300時間は勉強しないと難しいのか？1日3時間もとれない。
今年は捨てて来年にした方が良いのだろうか

>>360

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1234872489/488
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1234872489/490

俺は高卒だけど鼻糞ほじりながらテキトーに20時間勉強したら受かりましたが何か？

いいえ何も

その土地の真の所有者を確認するためには現地調査・固定資産評価証明書の他にどういった方法がありますか？

公信力はねえけど謄本みりゃいいんじゃねえの？

二時間退室できないのが厳しいわ。
うんこもらしたら最悪だし

>>366
つオムツ

下痢の奴は試験どころじゃないな

だから合格率低いのか

試験中にうんこもらすのって違反？よくもらすんだが

宅建なら簡単に合格できるらしいぞと宅建持ってない友人が
言ってたんだけど、１ヶ月やそこらでとれる資格じゃないよな・・？

http://image.blog.livedoor.jp/yafuoku_watch/pics/20080811-1b.jpg

こんな娘がタイプなんです。いたら、紹介してください。

>>369
３年以下の懲役か300万以下の罰金若しくは併課

>>370
個人の相対的な意見だけで宅建の試験が簡単かどうかは計れない
その人にとって簡単だと思ってもあなたが簡単に合格できるとは限らない

つまり合格どころか試験を受けてすらない人の話を語るに値しない

正直、偏差値50ってランクの資格じゃねえだろな
もちっと高いね

>>370
確かに簡単だよ
民法やってない人でも一ヶ月一日２時間勉強すれば受かれる
民法やってるなら一週間一日１時間勉強すれば受かれる
実際俺は２０時間くらい勉強して去年４５点(５０点満点、合格点３３点)で合格。

でも平日の夕方に2chやるほど無職なんです

>>375
　　　　r'ﾆ;v'ﾆ;､
　　 　 _,!_(9i　(9i:、
　　／　　｀ヽ,. ┘ヽ　　　　　ふむふむ・・・
.　i ′′　　 　 　 }　　　　　なるほどなるほど・・・
　 l、　 　 　 ､ 　　,!
　　 ヽ.＿___,ノ` ,∠!
　 　 　　 ｀ーｧ　ﾍ＞
　　 　 　 　 i′　 ヾＺ＿__／｀i
　　 　 　 　 |　　,　　ヾ;.､ヾ;､　!
　　 　 　 　 l、　|　 |,.、ヾ二_）|
　　 　　　　 l ヽ.ヽ、｀,!　　　_,ﾉ
　　 　　　　 ｀ｰヘ,.二i、　 〈



人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（
）　で？ｗｗｗｗｗｗで？ｗｗｗｗで？ｗｗｗｗｗっていうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ　　　　
）　　　　　　　　　　　 ,rrr､　　　　　　　　　　　　（　　　　　　
⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y| |.l ﾄ⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Ｙ⌒Ｙ／つ)))　
　　　　　　　　　　　⊂ ヽ　| __　☆　　　__ 　＿/　巛　　　　
　 　　 /ﾆＹﾆヽ　　,｀ー 　 ＼ |　|l　/　＼ 　＿＿つ　　
　　　 /（ﾟ　)(ﾟ　）ヽ　　/||　,　 ＼.|||/　 ､　＼ 　 ☆　　 　　　
　　／::::⌒｀´⌒::::＼　/　 __从,　 ｰ、_从__ 　＼ /　|||　　　 　
　 |　,-）＿＿＿（-、|,/　／　 /　　　|　､　 |　　ヽ 　 |l 　　パァーン！　　　
　 | l　　 |-┬-|　　l |ノ／　)　 `| | | |ﾉゝ☆ t| | |l ＼　　　　パァーン！
　　＼ 　 `ー'´ 　 ／ﾞ─ｰ｀// `U ' // | //`U' // l　　　　
　 　　￣￣￣ .／　　　／　 　W W∴. |　　　　　　/
　　　　　　　／ 　　　☆　　　＿＿＿_人＿＿＿ノ　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヾ　　　　　　≦　三　

宅建が簡単だという真実を指摘されてバカが発狂ｗｗｗ

　　　.　＿＿
　　　.／　ノヽ＼
　 　 ;| （●）（●|:
　　　:|ヽ (_人_)/;　　　じょ……考え……ろ 常識的に・・・
.　　　:|　|. ⌒ .|;
　　　 :h　　 ／;
　　 　 :| 　/; '
　　　 /　く､　　 　 ＼
　　　;|　＼＼_　　　　＼
　　　;|ミ　|`ー＝っ 　 　＼

　　　　　　　　｜　 >　/　　,/　／　　/､j｣i/`!　　　　　　∨
　　　　　　　　 | ／　 ,' / 〃 ,/ / ,　/　　 ￣|　　　　　　　,
　　　　　　　　く.　　　|/ // 〃/!/ｉ ,'　　　　 j /　|　:|　　　|
　　 　 　 　 　 j ＼　　|/1|/_i厶|斗l‐'　　　V/ l. ,1 / 　 　 ﾄ､ ＿
　　　　　　　　,　　 `ーｧ'j　 ＿ 　 l'　　　　/ ヽ|/ |/ | }　　 !　＼
　　　　 　 　 /　ﾉ　　　/1 ‘´￣`　　　　 　 __/ ＼ /ｲ /　 '　 　 ヽ
.　　　 　 　 /／ 　 　 〈.r|　　　　　　　　　 ‘⌒ヽ、　ﾉ1　/　　 ,∠　　
　　 　 　 ,／ 　 　 }　　',.|　 　 　 　 ｉ　　　　　　 fう　厶/`ー ´　　　
.　 　 　 /　＿_　 /　　 ハ. 　 　 l … --┐　　　 　 /.７
　　 　 /　/ 　 .V'　　 /　 ヽ　　 |　　　　,'　　 　 ,／>/　　 .　　| 　　　>>375　又出たわね自称40点代さんwwwwww
　　_／￣{.　　　}　　/　　　/ヽ　ヽ ＿／　　,. ｲ二. ｲ　　　　　 |
／　 /　　ヽ - ｲ　 /　　 /7　　＼__ ... - /´　｜　　|　　　 |　　|
i　　 |‐ ‐　{／　'､`¬-'^{　`　…-　 ...__/、　　|　　｜　 　 |　　|
.',.　　,　 　 | {　　 ヽ、 　 ＼　　 　 　 　 /　　｜　　|　　　｜　 ヽ
. ヽ　 ヽ＿ j 入 ＿__ }　　　 　 　 　 　 /＼ ___|＿　|　　 　 |

>>375におしりぺんぺんを

↓　　　↓　　　↓

>>381
気にすんな勘違い野郎はどんな世界にもいる

★平均学習時間★

宅建：20〜40時間　　マン管：30〜50時間　　行政書士：35〜55時間

司法書士：100〜200時間　　不動産鑑定士：150〜250時間　　旧司法試験：500〜600時間

法律初学からの学習時間である。

>>383　全部×10（時間）ね

学習の仕方がわかりません。
まともに勉強したこと無いんです。
宅建を受けてみようともいます。

>>383
本当にこの通りなら今から20-40時間勉強して模擬試験やればいいよ
まだ時間がありまくるし、今から試したって大した損失はないだろ

今日おれが間違えた問題シリーズ２

１　取引主任者は、勤務中は常時主任者証を携帯し、関係者からの
請求があったとき提示することを要し、これに違反したときは、過料に
処せられることがある。

２　業者Ａ（甲県に本店、乙県に支店あり。大臣免許）が商号または名称を変更した場合、
甲知事を経由して国交大臣に届出が必要であり、勤務する主任者Ｂ（甲知事免許）は、
甲知事に変更の登録を申請しなければならない。

３　Ａ社（宅建業者、甲知事免許）が事務所を乙県に移転したため、乙知事の免許を取得したが、勤務
する主任者Ｂは、変更の登録を申請する必要はない。

４　業者Ｂの事務所所在地（乙知事免許、乙県内での移転）が変更になった場合、Ｂは変更の届出を、また、勤務する主任者Ａは、変更の登録の申請をする必要がある。


ややこしいよな、１〜４は一貫した問題ではないから、それぞれの場合を検討してちょ。

今日　ぁたしが間違えたシリーズ

宅地建物取引業者ではないＡＢ間の売買契約における売主Ａの責任に関する次の記述のうち，民法の規定及び判例によれば，誤っているものはどれか。

１　Ｂは住宅建設用に土地を購入したが，都市計画法上の制約により当該土地に住宅を建築することができない場合には，そのことを知っていたＢは，Ａに対し土地売主の瑕疵担保責任を追及することができない。

２　Ａは，Ｃ所有の土地を自ら取得するとしてＢに売却したが，Ａの責に帰すべき事由によってＣから所有権を取得できず，Ｂに所有権を移転できない場合，他人物売買であることを知っていたＢはＡに対して損害賠償を請求できない。

３　Ｂが購入した土地の一部を第三者Ｄが所有していた場合，Ｂがそのことを知っていたとしても，ＢはＡに対して代金減額請求をすることができる。

４　Ｂが敷地賃借権付建物をＡから購入したところ，敷地の欠陥により擁壁に亀裂が生じて建物に危険が生じた場合，Ｂは敷地の欠陥を知らなかったとしても，Ａに対し建物売主の瑕疵担保責任を追及することはできない。



むずかしくて、10分もなやんじゃったぉ

四択出題質問厨うざい

全部バカ

アーバカ

>>389
そうか？四択厨がたまに出してくれる問題の中に忘れてるやつとかがあったら嬉しいんだがｗｗｗ

うざいね

何で不動産業や金融業はヤクザなのに、銀行の世界にヤクザが進出しないの。

全部バカ

アカ

法令上の制限って難しい？らくらくだて見るからに覚える量がヤバいんだがｗｗｗｗｗｗ

>>387 ×○×○ かなぁ？肢の寄せ集めって消去法が使えないから厳しいね…

>>388 4？売買の目的物に瑕疵があるとは言えないけど、瑕疵担保責任は追及できるじゃなかったけ？1､2､3は条文かなぁ？

俺は「不動産業＝ヤクザ」「不動産業＝ブラック業界」という一般的なイメージが耐えられんのだ。

銀行・メディア・電力・航空・自動車・家電などの各業界のように、

社会的地位の高い業界になって欲しいのだ。

マスコミのイメージもどうかと思うｗｗ

>>395 自分は法令上の制限が一番嫌い！都市計画法はまだしも、建築基準法の用途制限はオェッと吐き気催す


だけど其より権利関係の方が嫌いっー人もいるから取り敢えずやってみたら。

去年免除なし一発合格だったけどこんなの見るとよく合格できたな〜と
思うよ。その当時はすらすらできたのに今問題見たら全然わからない。
特に388の4は過去問でめちゃくちゃ難しい問題で解説もいろんなことを組み合わせて
解説してあったのを思い出した。この問題は難しかったのでよく覚えている。

民法の基礎問題　○or×
（宅建の問題じゃありません）

�@　無効な行為は、追認しても効力を生じることはなく、新たな行為をしたとみなされることもない。

�A　取り消すことができる行為が追認された場合は、以後取り消すことができなくなる。

�B　取り消すことができる行為について履行の請求があった場合、常に追認したものとみなされる。

�C　成年被後見人が行為能力者となった後に、取り消すことができる行為を追認するには、その行為を了知した後であることが必要である。

>>401 ×○××

>>387
>>388さん、解答と解説おねげぇします。

転職時の武器として何かしらの資格をとっておきたいと考え宅建に辿り着いたのですが、難易度はどれぐらいでしょうか？
働きながらの独学（１日１〜２時間）の場合、一般的な頭の人はどれぐらいの期間で合格できるのか知りたいです。
それと私は『基本情報技術者試験』しか資格の勉強をしたことが無いのですが、もしも基本情報と宅建の両方の受験経験がある方がいらっしゃいましたら。
是非暗記量を「基本情報の午前の部」と比較して教えて頂きたいのです。よろしくお願いします。

>>403
うんこぶりぶり

>>403
2，3カ月じゃないの

>>403
>働きながらの独学（１日１〜２時間）の場合、一般的な頭の人はどれぐらいの期間で合格できるのか知りたいです。
>>295を参照。

必要時間は合計３００〜４００時間（初学者）

>>387 正解２が○、ほかは×

関係ないけど、カラオケで「夢恋人」歌ってきたんだ
http://www.youtube.com/watch?v=urvvcIJ45yk

藤村美紀って、仲間由紀江に似てるよな
由紀江ではヌケないけど、美紀では抜ける、そんなおれなんだよ
・・・じゃ。

http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/03/87/b6fbfef354fcd86fa1ca9c7c4eb0f999.jpg


388まじでわかんね、くそ！

>>402
答えは２だおだお

全部他人物売買と債務不履行の規定が適用されるという判例だおだお

非常に難しい問題だったので、こんなの本試験に出たらアウトだおだお

>>403
法律の既修者なら、１５０〜２００時間くらいで受かる。
法律初学者なら、３００〜３５０時間は勉強しないと受からない。

一般的に優秀かどうかって、「どの時点」の「何」で判断するか。

全国トップクラスの高偏差値高校に入学した時点では「頭がいい？」
3年の途中で中退した時点では「中卒だから頭が悪い？」
中卒で不動産鑑定士や司法書士などの難関資格を取得した時点では「何？」
後に、大学に進学した時点で「頭がいい？」

こういう人は優秀なのか、低脳なのか。そして、優秀だとするならば「いつ」から優秀だったのだ。

答えは�@×　�A○　�B×　�C○

です。
みんな解けたかな〜♪

>>408 ありがとねぇ
判例確認しますた。

具体的な時間までレスありがとうございました！！もう少し自分で調べて受験検討してみます！

>>401
�Bは法定追認の論点なんだろうけど、履行の請求があっても追認とみなされない場合ってどんな場合？

>>414 >>401 じゃないけど、ただし、異議を〜って書いてるからその事じゃない？

>>414
履行の請求があった場合は、法定追認されたものとみなされますが…
異議をとどめていた場合は法定追認となりません。（民法125条のただし書きより）

過去門厨はちょっとくらいいてくれた方が頭のリフレッシュになるな。
苦手なところばかり勉強してても偏るだけだ。

常に、がついてたらまず疑えってルールが受験界にあってだな

問題出す人は、回答だけじゃなく解説もよろしく

回答すら書かない奴は論外

去年落ちてそろそろ勉強を始めようかなと思ってるんだけどいきなり過去問からやった方がいいですかね？
たぶん内容はかなり忘れてしまってるとは思うけど問題を解いて記憶を戻していくべきか
またちゃんとテキストを読むとこから始めるべきか。
どうぞアドバイスお願いします。

>>420
その前に昨年のテストは何点でした？
（昨年受けたテストは残してあるのでしょうか？テストの分析が終わったのでしょうか?）

それをやっていなかったら必ず分析をしましょう。
・どの分野で間違えたのか？
・法改正中心に間違えたのか?
・ケアレスミスがあったのか?
・解答変更による誤答はなかったのか?
etc・・・

その後で、いきなり過去問からやって記憶を戻しておきましょう。（意外と覚えているモノですよ）

>>421
追記
前回の本試験で３０点以上で涙をのんだ人…
後一歩です。昨年の失敗を修正して計画を立てましょう。
いきなり過去問から進んでも全然おｋ。
（予想問・模試を受けるときは本試験と同じ状況を思い浮かべて受けましょう。）
本番２週間前の過ごし方に十分気をつけて。


３０点未満の方……
大変申し訳ないのですが、基礎が不足しております。
大量に間違えた科目を中心にテキストと併用で進めておけばよいと思います。
（本試験で間違えたところはおそらく基礎的な部分がまだ完全に理解できていないと思います）

ちょっとペースを上げてやらなければ間に合わなくなりますので、頑張りましょう。

>>421
去年は1ヶ月前ぐらいから勉強を始めて結果は31点でした。
らくらくのテキスト＋過去問を使用してましたが後半はもう時間がなくて超ハイペースで
ダァ〜っと過去問をまわしたのですが試験前にこれは落ちるだろうなぁって感じでしたが予想通りに↓
自己採点して不合格だろうと諦めた瞬間からもう何もしませんでした。だから分析とかはしてません。
ただ今年は絶対に受かりたいと思ってます。

>>423
でも、その状況で３１点取れたと言うことは残り２点とれば合格だったのでメンタル次第で合格だったかも知れません。
落ちるだろうなぁ……という考えは絶対に捨ててください！
いくら絶対不利な状況でも俺は絶対に受かる！と自分（や周囲）に暗示をかけましょう。

分析をしなければ又同じミスをして結果的に多年になってしまう遠因となりますのでやりましょう。
捨ててしまった場合は…orz
まずは昨年本試験をもう一度挑戦し、時間無制限で解いてみましょう。
それで分析をかければいいと思います。

>>424
ありがとうございます。
テストはちゃんと取ってあるので明日、分析から始めてみます。

>>388
「一部」数量、どちらもバカダ。
「一部」悪意で減額だ。


この替え歌を覚えるだけでも、らくらくを買う価値はある。
立ち読みで覚えられる方は、必要ないかも。
意外と、司試受験生と公言してる奴でも違いが解らない分野だよな。

うー
まだらくらくの問題集壱しか終わってないー
ペース遅すぎ

>>37
登録でも試験あるの？
それで堕ちたら、宅地の合格とりけされるのでしょうか・・？

>>428
そんなこと教科書に書いてあったか？

武井先生のＤＶＤが出ているのですか？？
値段はいくらですか？

>>428
試験あるに決まってるだろ！
ただし、テキスト見て解答してもいいけどな
だから落ちるのはよっぽどのバカ
落ちたらもう一度申込料払って受講し直せ

>>431　登録講習の経験者ですか？よかったら教えてください。
先週１回目を受けてきました。申し込み時の日建の担当者は試験は税法とかの「その他の分野」
から２０問のテストが最後にありますといったけど、やはりどう考えてもあのビデオのポイント
ですよね〜？今は２回目の最後の試験に向けてポイントを勉強していますが、テキスト見て
回答していいのですか？ちょっと聞いて安心しました。

けどテストは思ったより難しいですよ！
問題の冊子が配られるけど最初に問題と
回答の仕方が？？ってなってとりあえず
記入してみるけど最後に問題読み直して
え〜〜こう書きなさいと指示してある〜〜〜
って気付いて慌てて書き直しました。
時間も結構ぎりぎりでした。
4択はもらった問題集の通りでますので
丸暗記していたらＯＫです。

まあ、登録実務講習は98％以上が合格するらしいから。

【宅建　20年度問21肢4正誤問題】

こんな試験によく何年も費やすよね・・・
人生短いのに時間の無駄だよ
モチベーションもよく持ちますね多年はｗ

>>428
合格と登録は別物

宅建合格（一生有効）＝宅建資格”合格者”
↓１：欠格事由無し
↓２：２年以上の実務経験又は登録”実務”講習
知事に登録(悪いことをしない限り一生有効)＝宅建”資格者”
↓
主任者証の交付（５年間有効）＝宅地建物主任者

>>432
登録講習（５点の下駄を３年間履かせてくれる講習）と”登録”講習（２年以上の実務経験の下駄を履かせてくれる講習）とは別物

>>437　訂正
×”登録”講習
↓
○登録”実務”講習

>>433
登録実務講習ですか、それとも登録講習（5点免除の）ですか？
教えてください。
今週、登録講習（5点免除の）のテストがあるのですが、全く復習等
してなく、結構びびってます。

すみません。私は5問免除は受けてませんので(^^ゞ

登録実務講習です。

登録実務講習の合格率は９０％ですが登録講習の方は７０％
なので結構落ちた人知ってますよ。それで免除無しで受けて
しっかり本試験も落ちておられます(~_~;)

続きです。
４３９さんは業界の方ですよね！私もそうなんですけど
私はパートの事務だったので従業者登録してもらえず
5問免除の登録講習も受けられなかったんです。。
あとでこの会社が業法違反（パートでも従業者登録しないといけないと
勉強してわかった）しているとわかりました。
それでこの業界にいながら免除無しで受けて一発合格しました。
同じく社長のば○息子が登録講習（5問免除）受けに行って落ちて一緒に
免除無しで去年受けました。○か息子は落ちて今、日建学院通ってます。。
私は現在パートの主任者で、従業者登録もしっかりしてもらえ今は営業に
ばんばん回らされています(^^)重説も4回しました(^^)v

>>440
７０％も合格してりゃ十分だろ、５０パーでも多いくらいだ

登録実務講習の９０％＝もともと本試験にも受かる実力があるので高確率
登録講習の７０％＝いたしかたない。

今から毎日一時間の勉強して受かるかしら？
ちなみに初学

願書配ってくれそうなでかい本屋なんて近くにないなあ、と思いつつのんきに構えていたら、パソコン壊れた orz
直すのに２〜３週間らしい。
願書って７月１日から配布でいいんだよね？

Windows７まで待ちたかったなあ。

>>444

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1234872489/488
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1234872489/490

俺も今日から始めようそうしよう。

宅建は犬でも合格するというからな。

　　　　(＾？？＾？)　　　（？？？？？） 　　　(？？？？？)

　　　　彡⌒ ミ
　　　　(´？ω？)

今日からはじめる！！

頑張るから！！！

>>445
願書はお近くのハトのマークの宅建協会もしくは、予備校にて。
パソコンからでしたら、自分の好きな会場を選ぶことが出来るのでこっちがお勧め。
（別に会場にこだわり無いよ。だったらどっちでも良いのですがｗ）

余談ではあるが、早く出した奴の方が比較的合格率高めのような気がするが、気のせいだろうか…?


>>446
適当なこと言い過ぎｗ通常ならその１０倍の時間が必要。
後は>>295参照。

結局のところ登録講習（５問免除）のテストって全部の分野から出題されるのですか？
テキストみながら解いていいのですか？しつこくてすみません。
あさってなもので・・。

テキスト見ちゃダメでなかったかな。
けど、大事なとこ教えてくれるよ。寝てなきゃ大丈夫。

受けた人に聞いたところ登録講習のＤＶＤを二日間缶詰状態で
見せられてＤＶＤ上の講師が「ここが出るからライン引いてください」と常に出るとこを
教えてくれるらしいわ。寝てる人はアウトだね。
だからテキスト見ながらはできない。全部の範囲っていうより多分5問免除科目
が範囲だと思う。ちなみに登録実務講習はテキスト持込ＯＫ！実際は時間がなくて
見てられないけどねｗｗ

平成19年度　試験の難易度・・・易
　　　　　　5問免除科目・・・難

平成20年度　試験の難易度・・・過去最難
　　　　　　5問免除科目・・・易

じゃあ去年合格した俺は歴史上の神々に崇められるわけか・・・

>>455
お前は最難というより災難だ、歴史上の神々に祟られろ

>>452,453 ありがとうございます。寝ることはないですがとりあえず
頑張ります。

質問スレまだ間に合うで質問されています。どなたか答えてあげてください。

>>458
今見てきたけど、本スレとお勧めの基本書スレがあるから隔離スレで良いんじゃない？あれ？

別スレの書き込みだがこれは良いアドバイスかもな

124 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 21:41:58
今年からは業法・民法だけやれば受かるよ。

業法→１８〜１９／２０
民法→１０／１４

法令・税・鑑定→４〜５／１１（国土法と３・４・５条の農地法は確実に取る。
２日あれば確実です。他は４択なので２５％の確率なので適当に選ぶ。これでOK。）
免除→２〜３／５（直前１週間で過去問だけやる。）

７月中旬からスタートの３ヶ月プランです。これで、３５問正解は出来ます。
がんばってください。

10月：宅地建物取引主任者試験

11月：マンション管理士試験

12月：管理業務主任者試験

トリプル合格行くぜ！

ついでに1月3級ＦＰもとったら？

よし、じゃあ

10月：宅地建物取引主任者試験

11月：マンション管理士試験

12月：管理業務主任者試験

１月：3級ＦＰ

のクアドラプル合格行くぜ。

>>463
頑張れ！！＼(^O^)／

権利関係より宅建業法のほうがムズくね？

>>465
っていってる時点でほとんど勉強していないのがわかる。
権利関係ってのは難易度をあげようと思えばいくらでも上げれるところ
業法が難しく感じてるのは単に勉強不足。

今日おれが。。。シリーズ３

１　取引主任者Ａが、登録先の知事から事務禁止処分を受け、その期間中に
Ａからの申請に基づくことなく登録消除された場合、事務禁止期間が満了する
までは、Ａは新たな登録を受けられない

２　未成年者（未婚）であるＢは、法定代理人から許可を得て宅建業の営業に関し
登録を受けられるが、業者が事務所等に置かなければならない成年者である専任
の主任者とみなされることはない

３　業者Ｃは、事務所の専任取引主任者Ｄが退職したため、取引主任者の設置要件
を欠くことになった。その後、必要な措置を執らなかったＣは、指示処分の対象には
なるが、もよりの宅建協会に主任者の職務を依頼することにより、これに替えることが
できる

４　宅建業に係る営業に関し成年者と同一の行為能力を有する20歳未満の者（婚姻
はしていない、法定代理人から営業許可は与えられた）である取引主任者はＤは、
自ら宅建業者であるとき、主として業務に従事する事務所等の専任主任者とみなされる


えーーー、、○×

○○××？自信ない

>>467
全部バカダ

マジで教えて下さい
ちゃんと講習いって試験受けて、５問免除落ちたって人聞いた事ありますか？

１４問以外でも合格させてくれるの？

宅建業法の３７条書面と３５条書面が覚えられにゃい

誰かコツ教えてにゃん★

>>471
死ね
可及的速やかに死ね

>>472なんかしらんがﾜﾛﾀw
>>471簡単にいうなら
契約前と契約のときだ
それに気をつけてもっかい基本書よめ

>>465
宅建業法は、暗記するだけ
権利(民法)は、暗記と理解を試されます
が、過去問だけで十分合格出来ます

宅建が難しいと言う人がいますが
きちんと勉強すれば、誰でも合格出来ます

頑張ってください

あ〜、再来年は免許書き変えだ(講習代+有休が馬鹿にできん)

ここを見ている本人、または家族・親戚・周囲にいるのか知らんが、
旧帝7大学の学生および既卒者がいれば聞いてみい。
殆どが初学から20時間程度の勉強で受かっている。

..........∩＿＿＿∩..................................｜
..........| ノ＼................ヽ...............................|
......../........●゛........●..|.............................|
......| ∪..........( _●_)....ミ...........................j
....彡、............|∪|..........|............................Ｊ
/..................∩ノ..⊃.....ヽ
(......＼....／ ＿ノ.....|......|
..＼....“........／＿＿|......|
........＼ ／＿＿＿ ／

解答　４が○、ほかは×でした！

宅建協会に「主任者の業務を依頼」、できねーよｗ


関係ないんだが、おれは真剣に購入を考えている
つーか、車が先だな
綾瀬はるか似を選んで、いっしょにドライブを夢みるのは
おれだけじゃなかろうｗ

http://www.nicovideo.jp/watch/sm7434775

だぁーー、変態ｸｾｰ

>>477おい変態さん
よかったら解説をくれないか？

dfsagdsfa

このスレ見てると結構問題難しいね。
登録消除って消されたライセンスみたいだ。００７みたい。
登録消されたって人は見たことない。

去年3か月1日2時間の勉強で43点一発合格だが
登録実務講習で正誤式全問正解、記述式6割正解で不合格の神が降臨した。
おまえら我を崇めよ。

過去問ですが、よく目にするのは過去７年間の試験問題集。
これを徹底的にやれば受かる？？それとも、もっとさかのぼってやったほうがいいですか？
たとえば過去１０年くらいまで。

>>482
値段的に、そう変わらないんだったら１０年物がいいんじゃない？
ちなみにパーフェクトは１０年物だよ。
あと過去問＋オリジナル問題集を２冊程度＋予備校の模試２回程度でいいんじゃまいか。
俺はそうしている（つもり）

>>482
これも>>295で述べたとおり、７年では穴が空きすぎと思われます。
１０年（５００問）以上載っているのがお勧めですよ。（らくらくは２７年分抜粋７５０問ありますが、問題多すぎて逆に消化不良を起こすかも…?）

大体10年サイクルでくるくる問題が回転してるから10年以上は最低必要！！
過去問も法改正対策して問題作ってるから最新の過去問買うべし！！！

みんな過去問やってる時に例えば2週目とか、何点くらいとれる？

>>482
厚い本だとテンション下がると思って7年の買っちゃったけどやってみたら
そんなに苦じゃなかったから…まだ買って無いなら10年分の方がいいよー
私も買いなおそうかなっておもってりゅ

高卒＋実務未経験　でも宅建の資格を持っていれば転職は可能でしょうか？
それと　司法書士　と　宅建　を比較したときの試験の難易度を表すとどの程度になりますか？

先週から始めたんだけど、焦ってなかなかはかどらない
ここの人たちはいつごろ勉強始めましたか？
一日どれくらい勉強してますか？

今日ぽっくんが難しい！と思った問題　○or×

●遺産分割による404号室の取得者は、同室に隠れた瑕疵があった場合、他の共同相続人に対し、その相続分に応じて、売主と同様の担保責任を追及することができる。

●担保権の実行として競売による402号室の取得者は、同室に権利の瑕疵があった場合でも、債務者である同室の前所有者に対し、担保責任を追及することができない。

●強制競売による403号室の取得者は、同室に隠れた瑕疵があった場合でも、同室の前所有者に対し、担保責任を追及することができない。


これが分かったらあなたは瑕疵担保責任マスター

×　×　×

民法４日で読み終わった
今月末までにもう一回読む

今ようやく権利関係が2/3くらい終わった…

これ間に合うのか

まだミンポーやってないや
7月に集中してやる予定

来月にならないと勉強できません。
これ一冊有れば大丈夫という本を教えてください。

やばいオススメ本があるけど
教えたくない、ごめん

４８９回答解説をよろ！

模試って本屋で売ってるの？
それとも申し込みしてどっかの会場に行くの？

本屋行ったら基本書と過去問しかなかったよ

>>496,490
�@○　民法第９１１条　（共同相続人間の担保責任）「各共同相続人は、他の共同相続人に対して、売主と同じく、その相続分に応じて担保の責任を負う。」
�A×　民法第５６７条　（抵当権等がある場合における売主の担保責任）「２，３項より取得者は、前の所有者に対して、瑕疵担保責任を追及できる」
�B○　民法第５７０条　（売主の瑕疵担保責任）「売買の目的物に隠れた瑕疵があったときは、第五百六十六条の規定を準用する。ただし、強制競売の場合は、この限りでない。」

�Bに関しては民法第５７０条の類推適用が可能かどうかの論争有
�@が意外な感じです。

>>497
君はどっちの模試のことを言っているのか。
予備校の模試か。それとも本になってる模試のことか。
話はそれからだ。

>>499
頭の中がごっちゃになってわけわかんなくなってたよゴメン
amazonで見つけたし、買ってみるっす

出る順宅建 直前大予想模試
やるぞ!宅建本試験レベル直前予想模試
パーフェクト宅建直前予想模試

どれでも同じ？オススメとかありますか？

>>500
今自分が使ってるのはズバ予想宅建塾・模試編（らくらくシリーズ・これは６回分の模試がある）
基本書にらくらくシリーズを使ってないと、ちょっとわかりずらい。
あとi-pod宅建直前予想模試（これは５回分＋全設問の解説がネットで聴ける）
あと購入予定はズバ予想宅建塾・直前模試編（２回分・８月発売）
パーフェクト宅建直前予想模試（発売日？）の予定。もう過去問＋オリジナル問題をがんがんやってるよ。
自分はパーフェクトシリーズとi-pod宅建の２本立てで勉強しているよ。
５００さんも頑張って勉強してちょうだい。

いいからだまってらくらくと過去問3冊やれや

それで十分合格できる

>>501
ありがとー頑張るさー。
過去問回してるとさ、深く考えないで解いちゃってもう為になってんのか何なのか・・・
今どのくらい理解出来てるのか試さなきゃまずいなって思って焦ってたっす
2社くらい買ってみるぬら

過去問今だにやってない…
テキスト読むだけ…

ｱｰｯ

>>504
まあ試験は毎年あるし

昨日ヤマダ電機の本屋にいっても過去１０年問題集なかった。
今日はつたやにいってみる。

さ〜梅雨があけてかんかんでりの真夏が天王山！！

>>475
ふーん だから？

美人講師に会いたいぜ。
http://ameblo.jp/itosikimie/

>>488
自分は、６月の初旬からでしたよ。
但し、他の資格で民法をかじった経験がありましたがｗ
（２度目もこの時期でした。２度目の昨年で合格）

>>506
アマゾンで買え。なんでも揃うぞ。

>>489の問題って過去問に今まであったっけ？
わからなくてショックだった。らくらくだと条文ないからカバーできないな

>>512
問題厨のことは気にしない、気にしない。
当日合格点を取ればいいんよ。
俺は某資格の模試を１０回ぐらい受けたが、一回も判定Ａにならず合格できたぞ。
（ほとんどＣやったな）
そのかわり目にした問題は必ず何回も復習したけどな。

>>512
それ宅建の問題じゃないよ
だが、だからこそ次の試験に出る可能性はあるな。最近は初出問題多いし（特に権利関係）

>>511
さっそく買いました！！！

本当は過去問10年分も必要ないんだけどね。

俳優　水嶋ヒロの華麗なる経歴

・身長180cmの長身でイケメン
・慶應義塾大学環境情報学部卒
・小学生までスイス在住の帰国子女で完璧な英語
・高校サッカー全国3位のレギュラー、プロからの誘いも
・大ヒットドラマや映画の出演（主演）多数
・アクセサリー等のデザイナー
・作詞作曲の音楽製作に夢中
・作家、映画監督、映像クリエーター、起業家に関心あり
・鞄の中には常にビジネス書
・実姉は慶応の準ミスでモデルの経験あり（因みに、その時のミス慶応は現フジテレビの斉藤舞子アナ）
・嫁は紅白3回連続出場の人気アーティスト

ついでに、歌手・俳優である加山雄三（72歳）の華麗なる経歴

・当時としてはイケメン・長身
・慶應義塾大学法学部卒（クイズ番組で連続優勝や全問正解パーフェクト優勝多数）
・日常会話が問題ないほどの英語堪能
・マリンスポーツを含めてスポーツ万能。スキーでは学生選抜の経験も。
・料理の腕は超一流でプロ料理人が参考にするほど。
・絵画の腕も超一流で個展を開く。
・幼少の頃からカヌー・ヨット・クルーザーの設計を趣味とし、所有している。
・船舶免許・スキューバーダイビング免許。
・俳優はもちろん、作詞作曲の歌手としてヒット曲多数。代表曲は350万枚の大ヒット。
・ギター・ベース・ドラム・ピアノ・管楽器など、オールジャンルの楽器を弾きこなす。
・さだまさし、山下達郎、サザンの桑田らは加山に影響を受け敬愛している。
・鉄道をはじめとする模型製作、TVゲームが大好き。
・先祖には幕末・明治に活躍した公家の岩倉具視、両親は共に役者、妻子も芸能人。

数字・計算のアレルギーが克服できん。
業法の報酬・容積率・税、これ捨てても大丈夫かな。

>>519
そこはボーナス問題だから
落としたら他のやつに差つけられるぞ。

>>519
少なくとも業法・所得税の優遇措置は捨てられない。
業法はみんな取ってくるのでミスれないし、所得税の優遇措置は昨年はともかくほぼ毎年の如くでているため。

予備校の模試って一般の人も受けられるの？

>>522
申し込み可能。（当然お金も掛かるが…）

やっぱりらくらくが一番いいのかな(´･ω･｀)

そりゃそーだろー

　　　　　　　　　　　　　　　　ファサァ・・・
　　　　　　　　　／⌒ヽ
　　　　　　　 　（ヽ´Ａ`）　　　　　　））
　　　　　　　　 /つ（￣｀ヽO_ノ⌒ヽ
　　　　　　　 ノ　　 ）＃　　　　　#　＼ ））
　　　　　　　レ　　＼ヽ　::　　　　ノ::::　）
　　　　　　　　　　　丿　ｷ　　　　□　　,:' 　））
　　　　　　　　（（　（___,,.;:-−''"´｀`'‐'


　　　　　　　　　　　　／⌒ヽ
　　　　　　　　　　　 （ヽ´Ａ`） ＜もぅ何も覚えられん・・・
　　　　　　　　　　　　/　　_ノ⌒⌒⌒`〜､_
　　　　　　　ε(￣⊂人　//⌒　ｷ　 ﾉ　#ヽ）
　　　　　　　⊂ﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆニニニニニﾆ⊃

　　 　　　 ＿＿＿_
　 　　　／_ノ '　ヽ_＼
　　　／（≡） 　 （≡）＼
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　　おっおっおっおっ
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／　

　_,,..i'"':,　　＠　　　　＠　　　＠
| ＼`､:　i'､　　　＠　　　＠
.＼＼`_',..-i　＠　　　＠　＠
　 .＼|_,..-┘

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　＿＿___ 　
　　　　　　　　　　　r⌒ヽ､　　 .　 ／ ー 　ー＼
　　　　　　　　　　/　＼　　＼. ／　（ ●）　（ ●）　　
　　　　　　　　　_/　/　ヽ 　 ／　　　　　（__人__） ＼　　　らくらく買いに行くお！
　　　　　　　　〈__／ 　.　|　 |　　　　　　　｀ ⌒´ 　　|　　　
　　　　　　　　　　　　　/　　.＼ 　　　　i⌒＼　　　/　　　　
　　　　　　　　　　　　./　　 ／ ⌒ヽ, ＿.ヽ　 .＼／
　　　　　　　 ._＿　　 r　 ／　 　　　|／ｰ､＼ 　 ＼　
　　　　　　　."ヽ |　　i,　　　　　 　 ﾉ　　　.＼＾　　　i
　　　　　　　　 .| ヽ./ ヽ､_../　　　/　 　　 .　 ヽ､__ノ
　　　　　　　　 .i　/　　／/　　.／　　　
　　　　　　　　 .ヽ､_.／ ./　 ／　　　　
　　　　　　　　　　　　 ./ ／　　　　　　
　　　　　　　　　　　.ノ.＾/　　 ﾀﾞｯ
　　　　　　　　　　　|_／　　

今日おれが・・・シリーズ４

１　禁固以上の刑に処せられ登録の消除を受けた取引主任者は、その処分の
日から５年を経過するまで取引主任者の登録をすることができない

２　業法34-2の規定に基づき、業者Ａが媒介契約の依頼者に交付する書面には
取引主任者の記名押印が必要となる

３　主任者Ａ（甲県知事の主任者資格試験に合格、同県知事の主任者資格登録）が
甲県から乙県に転居するとき、Ａは転居を理由に乙県知事に登録の移転を申請できる

４　主任者Ｂ（甲県知事の主任者資格試験に合格、同県知事の主任者資格登録）が
乙県知事への登録の移転を受けた後、乙県知事に登録の消除をされ、再度登録を受けよう
とするとき、Ｂは乙県知事に登録の申請をすることができない


今年から業法が増えるっつうことで・・・気合入れていきましゅっ！！


ﾀﾞﾙﾋﾞｯｼｭッ！！！

くそ暑いな、todayは。

http://www.ess-net.info/tksokuhou/dist.gif

自称48点まだいるか？

この得点分布図でいくと大体おまえは1位か2位だな。全国で。
ちなみに48点は0人なんだけどなｗｗ
なにが「48点は1万人くらいいるんだらろうか？」だよｗｗ

今高校三年で法律関係に興味があり大学は法学部にしようと思っています。
そこで宅建を親戚に勧められて試験を受けようと思うのですが質問。

あまり頭良くないほうですが3、4年間真面目に努力すれば受かりますかね？
偏差値50はないと厳しいってんならさすがに諦めます・・・・
というか当方５教科の成績はボロボロです。
しかし国語や社会などは割と良く漢字だらけの本を読んでも苦になりません。

大雑把でいいので詳しい方教えてください！

今日、本屋でらくらくを立ち読みしたが、あれを基本書と呼ぶのは抵抗あるなぁ。
セミに耳が生えててミーンミーンって鳴いてる絵があったけど、思わず笑ったわ。
しかし、あれだけゴロ合わせが出てると、仮に覚えたとしても、なんのゴロ合わせだったかを
忘れちゃいそうだな。

http://www.ess-net.info/tksokuhou/

こっちだったｗｗ

法律の勉強は今までの勉強と関係なしだよ。
とにかく反復してやり込むしかないし、やれば伸びる。
今、高３ならとにかく民法をしっかりやること。
民法さえマスターすれば、宅建のみならず、マン管、行書、
司法書士だって見えてくる。
がんばれ。

「セミの耳は意味ない」だろ！！
開発許可の語呂合わせだ！！こう覚えるんだ！！
土地開発の造成している土地にセミが飛んできてユンボ乗ってるおっさんに
こういうんだ！！「おいらに耳があってもいみねーだろ！！」ってｗｗ

５３４は>>531ね。

>>531
お前は派遣しかないんだからすぐ働け

宅建・管業・マン管の難易度は全く同等。

そこからちょっと頑張って行書。

「女にモテない無い男はチンポ付いていても意味がないだろ！！」ってｗｗ
子孫の残せない男の遺伝子は絶滅するのみ

529 2は×

529　3は×

○××○

５３９
チ○ポは子孫残すためだけじゃないだろ？
おしっこの時使うから意味あるじゃん。

トカゲの予想問題やった

24点だった…もうダメかな？

×××○

管業、マン管の

・区分所有法
・標準管理規約
・標準管理委託契約書
・建築知識・建築基準法

は厄介だぞ〜。

>>544
お前、何弱気になってんだよ。
俺なんか来週から勉強始めるんだぞ。
がんばれ。

>>547
つよいっすね〜
尊敬します

今日も民法基礎問題でリフレッシュだお　
Aがマンションを占有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば間違っているものを全て選べ


�@Aは、所有の意思をもって、善意・無過失・平穏・公然にマンションを占有するものと推定される

�AAがマンションについて行使する権利は、適法と推定される。

�BAがマンションを回復者に返還する場合、通常の必要費を負担しなければならないときがある。

�CAがマンションの所持を失ってしまえば、Aが占有の意思を放棄していない場合でも、Aの占有権は消滅する。

http://www.ess-net.info/tksokuhou/
平成20年度得点分布図

正解　４が○、ほかは×っした！！


いやぁ、あんまり暑くてﾃｨﾝｺ・ﾋﾞﾛｰﾝだよ！




ﾃｨﾝｺ=ｵﾚ
　　　　　

要は（最多得点層＝平均点）＋1点以上取らないと合格点には
ならないんだよ。1点に泣く人が一番多いんだ。この試験。

>>437
ありがとうございます。

過去問三周目にして「あ、そうゆうことだったの」って気がつく。
もうイヤ。

マンションという場合、賃貸マンションと分譲マンションがあるわけだ。
合格者でもこの違いがわからない人が多い。宅建はその程度の資格。

�Bが○かな。悪意の占有者は必要費請求権がなかったように思うけど。
よくわからん。忘れた。

ちんたいまんしょんはまいつきおかねはらってへやをかりる。
くぎいっぽんもじぶんのものにならない。
ぶんじょうまんしょんはろーんやきゃっしゅでまんしょんを
かってじぶんのしょゆうぶつにする。
そないなことわからんひとているのん？

これまで15頭のチンパンジーと、3匹の柴犬が合格したと言われている宅建。

そのうちの1匹がうちのコタローです。宅犬として日々活動中です。ワンワン

>>555
偉そうなこといってないで説明してみろや

合っているかどうか判断してやるから

555は今必死で調べている最中だなｗｗ

簿記２級合格して、次は９月のＦＰと１０月の宅建受けるつもりなんだか、簿記脳になっていて全く頭に入らん…。
こんなオレに勉強方を教えてくれる優しい人はいませんか？

オラは法令制限と税がダメダメ。
譲渡所得の特例だのが全然わからん。

久しぶりにドラゴンボール読んだ
対セル戦の「おめえの出番だぞ、悟飯！」に泣きそうになった

さて勉強すっか！

>>554
その気付きが重要。
おまいは成長してる。

でもこの時期、すでに３周目はすごいな。

>>564
最後まで読め
Mr.ｻﾀﾝに怒られるぞ！

今、全然関係ない理系の資格職で働いてるんだけど
1日1時間くらいの勉強で資格取得って可能ですか？

実家が不動産屋で今のところ継ぐ気は全然ないけれど、
一応取っておいたほうがいいかなと最近思っているんですが
理系の国試とは全く畑違いだし、
労力が掛かり過ぎるなら素直に諦めようかとも思ってます。

>>567
楽勝楽勝
力抜けよ

オクに出てる宅建DVDって役に立ちますか？

>>567
怖がるなや

一緒にやろうぜ

>>567
理系の資格職なんて知ったか日本語を使う奴には宅建がちょうどいい

理系の資格職ってアクチュアリーとか弁理士か

理系の資格職？？？？？？？？

>>568,570
お前ら優しいな、なんか頑張れる気になってきた！

>>571
医師国家試験って言えりゃカッコもよかったが、
残念ながら薬剤師国家試験なもんで・・・

>>572
危険物に決まってるだろ

２ボイラ乙

薬剤師なら無理して今年、取る必要ないじゃん。
50年後も宅建試験はやってるだろうし

薬剤師ｗｗコンビニで働けるなんとかっつぅ〜最近できた資格と
張り合っているという・・

宅建・管業・マン管を取得して、初めて「宅建を取得した」と言える。

もっというと、不動産業に身を置く場合、

宅建・マン管・管業・土地家屋調査士・鑑定士・司法書士・1級建築士・税理士

これら全て取得して初めて「相手に対して誠意を持っている」といえる。

不動産業の上場企業や銀行などの社員の半数近くが、これら全て取得していると言われている。

xxxo
>>529

絶対うそ！銀行員て宅建すら落ちてる人いっぱいいるよ。
ＦＰ持ちは多いけど。

>>581
それは銀行だとＦＰの方が優先されるからじゃないの？
行員だと部署によっては宅建が必要とされないからなぁ・・・・
勉強にも身が入らんのだろうな。

銀行員で受けさせられる部署は住宅ローン課だけだしね。

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>>531
安心汁。中学生（高校生？）が受けて合格している記録もあるから心配いらないですよ。
大学が確定してから４月からの勉強で頑張れば１年で取れますよ。

受験するときには、まず基礎知識をつけるために法律系の漫画を読み込んでイメージをたたき込む方法が効果的であると思います。
宅建には”マンガ宅建 はじめの一歩〈平成21年版〉”がありますし、それ以外にはカバチタレ（こっちは行政書士）、なにわ金融道、ミナミの帝王（初期）あたりがお勧めですよ。
但し法律系漫画は、書いた当初と今と法律が大幅に改正されたところがちらほらありますので要注意。（法の抜け穴を埋めたりしているため）

宅建は法律系試験の入り口と言われる試験ですので大丈夫ですよ。
逆に１〜２年の間にとっておいた方が良いと思います。だんだん知識が付きすぎると有名な学者の説とか多数説、少数説、反対説…etc
と言うのが頭に入りすぎて逆に混乱してとりずらくなりますよ。（宅建はほとんど最高裁判所での判決で決まった判例以外はでません）

>>567,574
薬剤師さんですか…でもすごいですよ。
勉強の習慣は付いていますので、根性でやれないことはありません。
ちょっと勉強の時期が遅いので、毎日１時間では難しいと思います。（合格に必要な時間は３００時間ぐらい）
過去問１０年分（５００問以上）を３回以上を繰り返すよう頑張りましょう。
基本書は自分のフィーリングと合うモノを選びましょう。
（模試や予想問はやっている余裕がたぶん無いと思いますので）
あとは、>>295のリンク先を参照

宅建と簿記１を並行してやってるんだけど、流石に限界を感じてきたorz
とりあえず簿記１に集中して宅建は9月から取り掛かります。

>>586
お疲れ様。
簿記と宅建とではどっちか一方に集中して受けた方が良いですよ。
(向いている方向性が違いますし)
１ヶ月しか無くても、根性で後もう一歩まで行った書き込み（>>420,423,425）もここでありましたし何とかなると思いますよ。

簿記はおちても6月にうけれるのに

宅地建物取引主任者は、年収100億円以上から年収０円までありますね。

ありがとうございます！
今までの勉強は関係ないからこれから頑張れと言うのは非常に嬉しいです。
気合い入れて勉強したいと思います！！

それから宅建が就職する上で学歴は関係ありますか？
自分が行くところは県内でもかなりのFランなのですが県内に法学部がそこしかないです。
他県に出るのはわけあって厳しいし・・・・・

アドバイスお願いします＞＜

>>590
ってか今から国立目指せよ
法学部あるだろ

>>590
そこしか入れないんだろ？

うだうだ言い訳すんなよ。

>県内に法学部がそこしかない
そんな県ねーだろｗｗ

こういう言い訳しかしない奴が多年になるんだろうな

>>590
学歴は生きていく上で至るところに関係する。これは事実
法律に興味があって勉強できる機会があるならそりゃ進学させてもらえ
とりあえず宅建は入学してから、でいいんじゃね？

18号の「またな！」まで読んだ
親子かめはめ波には感動した。

>>590
国立大の経済学部に法学専攻とかある場合もあるよ。地元大学だけでも専攻まで調べてみたら？
教育学部があったり、教員免許がとれるカリキュラムがあって、教授が常駐している大学も、教員免許取るのに日本国憲法が必要（だった）だから、それなりの教授がいるんじゃないかな。
あまり参考にならないかもしれないけど。

宅建業法難し過ぎｗ
登録の移転とか

宅地建物取引主任者は、年収100億円以上から年収０円までありますね。

>>598
それサービス問題ｗ

法学部のない県てどこ？

青森県は弘前大しか法学部ないじゃないかな。
青森大も公立大も無かった気が

弘前大もない罠。
というか、青森大、青森公立大にもないんですなぁ。

法学部のない県って探せばあるみたい。

Fランしかないのは、岐阜とかか。

大学といえるのは

九州大学、大阪大学、京都大学、名古屋大学、東京大学、東北大学、北海道大学

のみである。

青森にも青森中央学院大ってとこに経営法あるじゃないか・・・
と思ったら偏差値39でワロタｗｗセンター利用40%とか

借地権とは「建物所有目的のための地上権・土地賃借権」のことをいう。
地上権がわからない奴は試験諦めろ。

…やる気がおきない

不動産会社に勤めてて、宅建取れない人って社内でどうゆう扱いを受けますか？

>>608
バカしかいないから取れないのが当たり前みたいな空気

僕は、エアジョーダンと呼ばれています。

>>604

で？
お前はＦランなわけだｗ

宮崎県です。
県内の大学で法学部があるのは産業経営大学だけだと思ったのですが・・・・・
ここは正真正銘のFランですよね？

とりあえず民法について今から少し勉強してみて進学もそこにします。
ありがとうございました

宅地建物取引主任者は、年収100億円以上から年収０円までありますね。

語尾に「な」「ね」「の？」をつけるの禁止。

「お」は？

「ぽ」は？

ぬるぽ

>>617
ガッ

宅建の参考書で王道的なのがあったら教えてぽ

>>619
小川多聞

>604
俺は旧帝大に入れなかった情けない一橋大学法学部卒

>>608
ゆとり世代の事務姉ちゃんなら宅建なしもいるかもね。普通に。
営業とかで何年も受からんヤツは、かなり見下されがち。
半分笑いものキャラ。
でも大手マンデベの話であって、街の不動産屋さんは分からんよ。

今日オレ・・・シリース５だっけ？

１　主任者A（甲県知事から主任者証を交付）が乙県知事に登録の移転の
申請とともに主任者証の交付を申請したときに、Aは乙県知事から新たな
主任者証の交付を受けた後、２週間以内に甲県知事に従前の主任者証を
返納しなければならない

２　A（甲県知事から主任者証を交付）が甲県にて事務禁止処分を受け、主任者証
を甲県知事に提出したとき、その処分期間の満了後、返還の請求がなされたら、甲県知事
は、直ちに、主任者証をAに返還しなければならない　

３　主任者Bが業者C社を退職し、業者D社に就職したがBはC及びDにおいても専任の
取引主任者ではなかったので、資格登録簿の変更の登録は申請しなくてもよい

４　暴力団による不当な行為の防止等に関する法律に違反して、罰金刑に処せられ罰金
を納付した取引主任者は、その日から２週間以内に、その旨を登録している都道府県知事
に届出しなければならない


いやぁ、昨日飲み過ぎてですね、吐いてたらｳｵｯｼｭ･ﾚｯﾄで顔
洗っちゃったんだ・・・（ｲﾔｯﾊｧ！）
あせってボタン押したんだが、、焦るよな！
眼の目１０センチくらいから棒が伸びてくるんだ!!

おれは思ったよ



ｳﾝｺ =ｵﾚ

資格試験の合否と学歴の因果関係についてだが、
そもそも教本読んで問題集やってという作業に取り組む素養があれば、
普通は大学受験にも取り組んでたわけで、そういう意味では、
大卒じゃないと合格は難しいという意見は大まかには当たってる。
ただ、就職してから勉強に目覚めたとか、
必要に迫られて死に物狂いで勉強したとか、
学力はあるけど経済的に進学を断念したとか、
そういう高卒者は合格するんで、大卒じゃなくても受かるって意見は正しい。

>>623
いやぁ、昨日飲み過ぎてですね、吐いてたらｳｵｯｼｭ･ﾚｯﾄで顔
洗っちゃったんだ・・・（ｲﾔｯﾊｧ！）

はあ？
便座に座らないとセンサーが反応しないだろ、日本の科学技術をナメるな

便座を押さえたら座ったと勘違いするんだな、これがｗ

>>623
XXXX
１　引き換え
２　請求
３　専任か否かにかかわらず
４　遅滞なく

かな？

宅建主任者バッチができたらいいのに・・・
スーツにつけるのにな〜

「旧帝大にあらずんば大学にあらず」

12歳の頃から、この強固な信念の下だけで勉強してきた。
そして、ストレート受験と1浪後の２度受験したが失敗した。
中〜上位の国立及び私立に行こうと思えば、比較的容易に行けたのだが、
旧帝に恋焦がれ、旧帝を愛し、旧帝に命を懸けてきた俺にとって、
他の大学に行くという選択肢は屈辱的なものであり、全くと言っていいほど選択肢になかった。

「旧帝以外の大学に行っても何の意味もない、4年という無駄な時間を過ごすだけだ」

そして潔く高卒を選んだ。
後悔は全くしていないし、大学、学生、大卒に対するコンプレックスもない。

ただ、今でも旧帝に淡く儚い思いを噛み締めているだけだ。

正解　２が○、他は×！

んーと、
３は、勤務先に変更があったのだから、遅滞なく登録先県知事に、変更の登録。
４は、「その日から、30日以内」。


なんか最近よく、タバコを失くすんだ。

>>628
まず主任者から士に格上げしないかぎり無理だろ

ほんとだ・・・２は正解だわ。

おっちょこちょいだから、軽く読んでこたえちゃうような
こういう読み間違えがないようにしないと・・・

マン管もバッジないな。宅建より簡単な資格だからか。

おっちょこちょい＝実力がない

>>629
よく分からんが
要するにお前は犯罪者なのか？

　おっちょこちょい＝注意力散漫＝集中力が無い

土地転が士

>>531
4年間すべてをかけりゃ宅建どころか弁護士にだってなれるだろ。
弁護し目指して厳しい修練つめれば公務員試験にだって受かる。
まあ一流大学行ってもそれだけのことができるやつは少ないがなｗ

甲乙丙の3人が共同で丁から家屋を買い受け、その引渡を求める権利を有する場合
家屋が丁の責に帰すべき事由によって焼失し、丁が甲に対し損害賠償額の全額を支払っても、その効果は乙丙には及ばない

○か×か　理由・解説も書いてくだされ

債務不履行による連帯債務でいいんじやねえの

連帯債務・・・？

>>638
制度変わってローがあるから6年な

>>639
×
支払いの逆で乙丙が後から甲に請求できるんじゃね
妄想だけど

>>629
北大も旧帝だよね。そこまで拘ってんのに何で入らなかったんだろ。

今の大学生は
２０年前と比べて
どうよ？

>>639
難しいな・・・・・

家屋＝不可分債務　　損害賠償金＝可分債務

不可分債務なら甲の一人に引き渡せば、
乙と丙からの請求は免れるんだろ？

この場合、丁は可分債務を負うので
乙と丙にも支払わないとダメなんじゃ？

>>639
×？
賠償の範囲
持ち分
一人幾ら代金支払ったか 債権の割合
あと
残り二人は
一人締めしたやつから銭貰え

共同訴訟

>>639
三人の所有形態は
共有の場合と
組合の場合と
総有の場合などで
答が違うのでは？

三人は通諜虚偽表示した。だから契約は無効
売主に賠償責任無し

>>639
しかし、丁は家屋だけでなく土地も含まれた契約だと考えていたので
金額と契約内容の
錯誤

契約無効の主張で
賠償責任は認めない！

丁は
契約を解除して
銭を払い返せばＯＫ

問題文を無視して自分勝手に仮定をする648と649は今年も落ちます

やっぱり適当だったのか
あまりにも訳分からん回答飛び交いすぎて不安だったｗ

ネットで試験の申し込みする場合は願書はいらないよね？

>>639
甲は無権代理であった。

受験するつもりで勉強をしていたのだが
いまさらながら登録料が馬鹿高いので、
不動産関係の仕事するでもないし、申し込みすべきか迷っている。
名刺の肩書きに使いてーなと思っていたんだが、受かっても登録料払わないと宅建主任者を名乗れないよね？
まあ、そもそも受からにゃいかんわけだが。

>>639
丁の債権者Ｘは
詐害行為取消権を
炸裂、家屋の売買契約の 取消を申立た。

>>639
実は、丁は
成年被後見人であった。
甲は受領した賠償金を
丁に弁済すべきか？

三人は泣き寝入りか？

債権者Ｘが丁の土地を差し押さえしたが
真実の所有者Ｚがでてきた。登記が丁の場合でも
Ｘは泣き寝入りか？

>>655
宅建合格と履歴書に書いて、うま鹿ではないという
証明には成ります！

>>639
甲は自己の持分しか損害賠償請求出来ないから
なんで丁が三人分を甲に払ってしまったかの理由によるんじゃない？

馬鹿ばっかで安心したというかなんというか

>>639の答えは○だろ
家屋の引き渡しを求める権利は、性質上不可分債権
もっとも履行不能により債務不履行による損害賠償請求権（415条）に変じている
損害賠償請求権は金銭債権であって、履行不能による填補賠償請求権は可分債権に変化する
債権の内容が不可分であった場合でも可分になりさえすれば分割債権になる（431条）
したがって債権者の一人に弁済してもその効果は他の債権者に及ばず、他の債権者は分割されたそれぞれの債権を行使できるってことになる

フムフム
可分債権に転化されるってことか

>>655
なるほどね

宅地建物取引主任者は、年収100億円以上から年収０円までありますね。

税金であの特例とこの特例は重複できるとか
そんなのがたくさんあって厳しいです。
なにか良い方法ないですか？

＞良い方法

バッサリと捨てる

問題出したやつさっさと答え出せよ

>>660で正解です

>>658
なるほどね

宅建の勉強開始時期ってのは早すぎても遅すぎてもいけない
テレビで水の事故のニュースが出始めたら、勉強開始のシグナル

>>619

＞ 宅建の参考書で王道的なのがあったら教えてぽ

>>619
参考書は必要でない。
見開き２ページに過去問、解説、答えがのつている　ものを三回熟読すると合格率50％ですね。

来週から無職です
無知ですがいまからがんばれば受かるでしょうか？

時間は有り余っているから大丈夫

>>672
ペースを上げていきましょう。あと１１２日しかないですよ。
最も、>>423のように後一歩まで行った方もいらっしゃいますので、頑張っていきましょう。

あとは>>295のリンク先参照。

とかげの一問一答のメール返信機能っていつになったら復帰するんだろう。

解説無くてこまる

事務所の帳簿の、
閉鎖後五年間保存
の｢閉鎖｣ってどういう意味？廃業ってことでいいの？
教えて偉い人!!

Ａ→Ｂに不動産移転
通諜虚偽である場合

ＣがＢと賃貸契約した時 Ｃは善意無過失だが第三者になる？

役所でもさっさと書類処分して知らん顔なのに
廃業した一般人が真面目に帳簿管理してるとも思えんがｗ

>>678
社会保険庁の自治労が
意図的に処分したのでしょう？

>>677
なるたる

なる＆第三者に対抗できない
…
…
…
だと思う

>>681
Ｃが賃貸した物件に
雨漏り

修繕義務はＡかＢか？

不動産の真実所有者は
Ａで虚偽表示で登記では Ｂ

>>682
B

>>683
ゴメン、自分もわからない。

ＢがＡに無効を訴えて
物件がＡになっても
修繕義務はＢなの？

契約は有効なんだから賃貸人に修繕義務があるのは当然じゃないの？

>>676
年度末に閉鎖、だろ？
ようはその年度ごとに帳簿ってつけてるじゃん？
年度末になったらその年度の帳簿は必要なくなるというかあらたに書き込むことはなくなる。
新規記入のなくなった状態が閉鎖状態ってことじゃないかな？

>>686
おぉ!そういうことなのか。ありがとう。
法律系は言葉が難しくていまいち理解しにくい。。。
　　
あと>>677答えは？

>>687
ググレカス

　　　　　　　　,．-─ ─-､─-､
　　　　　　, イ)ィ　-─ ──- ､ﾐヽ
　　　 　 ノ ／,．-‐'"´ ｀ヾj ii /　 Λ
　　　 ,ｲ／／ ^ヽj(二ﾌ'"´￣｀ヾ､ﾉｲ{
　　 ノ/,／ミ三ﾆｦ´　　　　　　　 ﾞ､ﾉi!
　　{V /ミ三二,ｲ　, -─　 　 　 　 Yｿ
　　ﾚ'/三二彡ｲ　 .:ィこﾗ 　 ;:こﾗ 　j{
　　V;;;::. ;ｦヾ!V　　　 ｰ '′　i ｰ '　ｿ
　　 Vﾆﾐ( 入　､　　 　 　r　　j　　,′
　　　ヾﾐ､｀ゝ　　｀ ｰ--‐'ゞﾆ<‐-イ
　　　　　ヽ　ヽ　　　　 -''ﾆﾆ‐　 /
　 　 　 　 |　　｀､　　　　 ⌒　 ,/
　　　 　 　|　　　 ＞ ---- r‐'´
　　　　　　ヽ＿ 　 　 　 　 |
　　　　　　　　　ヽ ＿ ＿ 」

　　　　　ググレカス [ gugurecus ]
　　　（西暦一世紀前半〜没年不明）

>>688
俺>>681で書いたように一応わかったつもりにはなってるけど、問題書くならどんな基礎問題でも答えかくもんじゃないの？簡単だからって答え乗せない問題集なんてないでしょうに。気持ち悪い。

ここで質問する前に少しは調べろと言ってるんじゃね？

まぁここは教室じゃないんだし。

問題出す＝答え出す　が道理だと思うけど
イライラしたら血圧上がるだけだぜ

まったりいこう＾ω＾

せんせい
ヒロシ君が…

余りにレベルが低いのでこのスレには来ないことにしました
Bye

俺が宅建の資格取って良かったことは家を買い替えた時、譲渡所得税と不動産取得税で
うまく立ち回って税金を異常に安くできたことだ。
もし宅建持っていなければ１００万円くらい税金かかっていた。

俺試験受かったけどたぶんうまく立ち回れない・・・
すごいわ！

税金だけだったらFPの方が３倍ぐらい詳しく勉強するな。

俺ＦＰ２級も持ってるがうまく立ち回れん・・・・

あちー

まだ権利関係と宅建業法しか触れてないんですが遅いでしょうか？

間に合うか不安です…

まあ資格よりは経験だろうな
そういう抜け道探しとかになると。

>>700
まだ余裕だろ

>>701
資格板で「資格よりは経験」などと何を言っとんじゃ？
お前は毎年不合格の憂き目を十分経験済みだ

>>700
おれなんて業法しか触れてねーよｗ
へーきへーき






と思いたいOTZ

まだ始めてないけどへーきへーき
と思ってる

俺も民法の鬼だけど、他はこれからだぜ。

やべえ、まだ手付のとこだ
急がないと間に合わんな

へーきのへのざ

俺なんか今日らくらく宅建塾買ってきたｗ
間に合わねーｗ

>>703
別人だが資格より経験は事実だ
信用出来ないなら幾つでも資格を取れ!

締切りぎりぎりに申し込んでから，つまり8月から勉強しても
時間的には十分間に合う

勉強？

宅建って無勉強で受かるのが定説でしょ？？

宅建：無勉強
管業：同上
2級FP：同上
簿記2級：5時間
マン管：10時間
行書：15時間
司法書士：300時間
鑑定士：350時間
旧司法試験：600時間

初学から合格までの勉強時間

一度でいいから、司法試験板住人に、何時間の勉強で社労士合格したか聞いてみぃ。
ほぼ全てが初学から1週間で受かってるから。
これは事実だ。

>>714
バーカ
知ったかすんな

>>709
俺は昨日買ったｗ

>>714
司法試験組をサイボーグかなんかと勘違いしてるだろ？
みんな脳の出来は同じなんだよ。

>>709
そうだならくらくだと今からでは間に合わない

とりあえず権利関係おわたおわたおわたよー

明日テキスト買いに行こうと思います
らくらく宅建塾で問題ないですよね？
明日から１日５時間ペースでいこうと思っています

暇でいいねえ
５時間もとれるのか

＜マンション管理士試験問題＞

Ａが、契約期間3年間、店舗経営とする約定でＢに賃貸している甲マンションの店舗部分（101号室）を解約し、
又はＣに売却する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
ただし、ＡＢ間の賃貸借契約には、解約に関する特約はないものとする。

１　101号室の賃貸借契約の期間の満了後Ｂが同室の使用を継続している場合に、Ａがこれを知りながら異議を述べなかったときは、
　　Ａは、契約期間の満了後3年を経過しなくても、Ｂに対して当該賃貸借契約の解約の申入れをすることができる。

２　ＡがＣに対して101号室を売却した場合は、Ｂは、Ａに対して同室につき支出した有益費の償還を請求することができる。

３　Ａは、契約期間内に、Ｂに対して101号室の明渡しを求めるためには、相当の立退料を提供し、
　　かつ、解約の申し入れに正当な理由がなければならない。

４　ＡがＣと101号室の売買契約を締結していた場合に、同室をＣに売却することについて事前にＢの承諾を得ていないときは、
　　Ｂは、Ａに対して貸主としての債務不履行による損害賠償を請求できる。

>>634
確かにその通りだな。

>>721
他人だけどいらっときたわｗｗ

同意ｗ

大３で夏休み１日１０時間らくらくで勉強しよーと思うんだが、８月からで間に合う？

何で大学生なのにそんなこと質問するかと・・・

間に合わないに決まってんだろ

間に合うに決まってるだろ

>>703
バカかオマエは
抜け道探しって書いてるだろうが
実務経験の無い主婦が宅建とってそれで不動産の裏の部分どうやって知るんだよｗｗｗ

おまえ試験でちゃんと問題文読めよｗｗｗ

１日１０時間　他にすることねえのか

分譲マンションの窓ガラスは共用部分なの

>>732
共用部分やで

勝手に壊されたら困る部分は共用部分や（壁とか）

>>724
同意ｗｗｗ

>>726
おれは大学3年時8月からで(結果的に)余裕で間に合ったから大丈夫

9月からでも間に合いそうだな
テキストは結局何がいいの？

やっと分かった！
毎年、宅建試験に８割以上もの人たちが落ちる理由・・・・

このスレにいるようなやつばかり受けているからなんだ！

おっちょこちょいで点落とす奴って、そもそも問題文をよく読んでない。
ソースは俺。

めまいが酷くて勉強できないや
したいのに

>>738
電磁波で脳幹がやられてるんじゃないのか？

らくらくのＤＶＤってハガキだしてもらった人いますか？
なんかこう、個人情報を…ってのが気になる。
ぶっちゃけ見る価値ありますか？黒田節とか。

>>713

簿記２より宅建のほうがどう考えても難しいだろ！

電磁波や低周波を長期間浴びてると前頭葉と脳幹が壊れてくるって知ってた？
マンションの騒音でも最近、この問題が注目を浴びている。
今までは高周波(騒音)ばかりが注目されていたけど・・・・・
近年では、低周波の方が脳に与えるダメージが大きいということらしい。

マンション管理士だとこれらのことも少し勉強できます。

>>741
ソースのないコピペにマジレスｗｗｗ

さっそくですがあきらめました

>>743
ソース以前にいくらなんでも無勉強で受かるわけないだろ
司法書士300時間とか旧司法試験600時間とかも
どんな天才でも物理的に不可能なレベルだし

一般的には、

宅建が300〜350時間

行政書士は700〜800時間

司法書士で2000時間〜2500時間

司法書士アキラメター

>>747
なんというｗ俺ｗｗ

>>745
>どんな天才でも物理的に不可能なレベル
ノイマンクラスの天才なら１日でも余裕

>>735
漏れはﾃｷｽﾄを3冊ぐらい買ったぞ。過去問と予想問題をひたすら解いて、不明な部分を調べるのには、らくらくだけでは足りなかったから。

>>750
買ったテキストを教えてください

>>737
その通りです・・・

おっちょこちょい＝実力ない

おっちょこちょい＝問題読んでない＝過去問暗記してるだけ＝実力ない＝本試験全く歯が立たずｗ＝多年ベテ

昨日おれが間違えた・・・６

１　業者Ａ（甲県知事免許）が営業保証金を供託しても、その旨を甲県知事に届出
した後でなければ、事業の開始はできず、違反したときは６か月以下の懲役又は
罰金に処せられることがある

２　業者Ｂが営業保証金の供託を現金と国債証券で行った後、主たる事務所の移転
をして供託所が変更になったとき、営業保証金の保管替えの請求ができる

３　宅地建物取引業の免許を受けた者は、事業開始から２週間以内に営業保証金を
供託し、その旨を免許権者（知事又は大臣）に届出なければならない

４　業者は取引の相手方の権利の実行により、営業保証金の額が政令で定める額に
不足することになったとき、通知書の送付を受けた日から２週間以内に不足額を金銭
で供託しなければならない


あーー、あちいな
こう暑いとﾏﾝｺとﾁﾝｺのことしか思い浮かばない（ｲｴｧｰｰ！）


ﾏﾝｺとﾁﾝｺの間に生きるもの=ｵﾚ

宅地建物取引主任者は、年収100億円以上から年収０円までありますね。

>>755
1法人だったら懲役不可やろうけど業者としか書いてないからわからない。この問題降参
2保管替えは、全部現金のみ×
3３ヶ月たっても営業保証金を納めた旨の通知を受けない時は知事は〜はあるけど供託に期間はない×
4金銭じゃなくてもおｋ×

やっぱ自分は罰則のところうろ覚えだなぁｗ

>>755
mixiでやれ

３が×だけど　理由は事前に供託しなきゃいけないんじゃなかった

宅建・管業・マン管・2級FPの全てを取得してこそ、真の「宅建を取った」と言える。
管業・マン管受験者の9割以上が宅建持ちと言われている。
つまり、宅建合格者から更に選抜されているのである。

宅建合格者の中から上位20％が管業合格者
宅建合格者の中から上位8％がマン管合格者

全て取得してこそ、「この人、少々知識はあるな」なのである。

今からユーキャンやってみっかな

YES WE CAN！

残念
YES YOU CAN！
だろ

>>761
俺もそうしようかな
産業能率大学(ＴＡＣのテキスト)と、Ｚ会もあるけど通信だったらどれがお勧めとかある？

正解　１が○、他は×　

ああーー、ﾂｪﾍﾟﾟﾘﾝ最高！

ﾂﾍﾞﾙｸﾘﾝ？

>>761


　　　　∧__∧　　　
　　　 (｀･ω･´)　　　
　　　.ノ^　yヽ、　　　ユーキャンのテキスト（通信）には感服ぜよ！
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ　　　しかしいかんせん過去問の量が少ないぜよ！　　　　　
　　　　/ 　l |　　　　　　　　　　　　　　
"""~""""""~"""~"""~" 問題集は他の出版社でおぎなうべきぜよ！

　　　　　　　　　　　今まさに明治維・・・いやいや宅建維新のときぜよ！そうじゃろ勝先生！

都計法、むずいな。
むずいっていうより、イメージしずらいから単純な暗記だけじゃ問いに対応できん。

　　　　　　＿＿＿_
　 　　　／　　 　 　＼
　　　／　 _ノ 　ヽ､_　 ＼
　 ／ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ＼ 　やる夫はニートで資格もないんだお…
　 |　　　　 （__人__）　　　　|
　 ＼　　 　 ｀ ⌒´ 　 　 ／



　 　 　　　＿＿＿_
　 　　　／　　 　 　＼
　　　／　 _ノ 　ヽ､_　 ＼
　 ／ 　oﾟ⌒　　　⌒ﾟo　 ＼ 　もうこんな年じゃ相手にしてくれないお…
　 |　　　　 （__人__）　　　　|　　
　 ＼　　 　 ｀ ⌒´ 　 　 ／



　 　 　　　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ●） 　（●）＼
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　　だから宅建を取って見返してやるんだお！
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／

>>768
マインドマップ（メモリーツリー）つくってみな。知識が大幅に整理されて楽に覚えられますよ。
あとは、”一低”とかは実際にどんなモノが当たるのか写真や実物を見ること。

>>767　おｋ　問題集は別途準備する。

毎日2,3時間しか時間とれんが集中してやってみるわ！

>>764　今から頑張ろうぜ！

>>770
余談だけど、俺はテキストの目次でマインドマップ作ってる

ページ数も付記してるから、何ページにどんな内容が書いてあるか
全部頭に入ってるわ

忘れてもそれを元にテキストみればいいだけだから効率

単語帳を使って徹底的に暗記すればいい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＜⌒／ヽ-、_＿_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／＜_/＿＿＿＿

FP２（AFP）も宅建もMOSも転職の為に取得したけだ、
転職なんて簡単に出来たら苦労せんわな・・・
あ〜ぁ、県内一のバカ工業科卒なら何しても無理だわな・・・
結局自己啓発で終わったわ・・・・
ったく・・・大卒でも何の資格も持ってないやつのほうが企業から歓迎されるし・・・
なんなんだ、この社会は・・・高卒はトコトン無視かよ・・・
こんなんじゃ、いい人材を逃すだけじゃないか・・・
高卒の俺だって頑張って勉強してんだ・・・
少しは認めてくれよ・・・

>>771


　　　　∧__∧　　　
　　　 (｀･ω･´)　　　
　　　.ノ^　yヽ、　　　問題集は量をこなすのが一番ぜよ！
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ　　　　　　　
　　　　/ 　l |　　　　解説文を読んで自分が読みやすいのがベストぜよ！　　
"""~""""""~"""~"""~"
　　　　　　　　　　　　のぅ、武市さん！
　　　　　　　　　　　

>>774
全く、俺と境遇似てるので教えてください。
今は宅建の資格取得目指しててその後はＦＰもＭＯＳも
取りたいって思ってます。

工業高校卒業はそんなに厳しいんですかね。歳はいくつなんでしょうか？

旧司法試験・公認会計士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・税理士・弁理士・1級建築士

の何れかを目指せ。高卒であっても就職先は必ずある！

>>776
　　　∧∧ 俺の話で善ければ・・・
　　（　 ･ω･）
　 ＿|　⊃／(＿＿_
／　└-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣
年　歳　：２５歳　　
現　職　：鉄鋼関係（と、いっても機械科だったのにあまり仕事に関係なし・・・）
転職理由：３交替勤務のため体調不良（夜勤がきつい）、会社の将来が不安、収入アップ
保有資格：危険物乙４、高圧ガス機械乙種、ボイラー二級、フォークリフト
　　　　　宅建、FP２（AFP）、MOS（ワード、エクセル）

機械科卒だけど、手先が不器用なので本当は工場等は嫌だっだけど今のとこしかなかった。
それに、現職は危険物・高圧ガス設備が多く命の危険を感じる（実際死掛けた・・・）
そこで、転職の為とりあえず宅建というフレーズに乗って去年宅建を取得。
今年、ＦＰとＭＯＳを取得しました。
転職活動をボチボチしてるんですが、宅建とFPというと、不動産or金融機関になると思うのですが、
ご存知の通りこの不景気、不動産も金融機関も未経験はあまり歓迎されず、経験者が欲しい模様・・・
もちろん、工業系の資格は活かせないので面接でも触れられもしないですな・・・
そして、やはり県内一のバカ高校・・・失笑される始末（マジで）
きびしいけど、転職の為これからも転活は続けていきますが現状は暗い・・・
だからといって貴殿は資格取得はあきらめないで欲しいです！
人生勉強になるし、宅建を勉強していればFPは少々ですが勉強しやすくなるよ！
お互い頑張りましょう！

778みたいな人は応援したくなるわ（なんとなく）
お互いがんばりましょう

宅建・FP
このレベルの資格で頑張ったとは言わん。
>>777くらいの資格を取ったときに、初めて頑張りましたと言えるのだ。
高卒未経験で、大卒を押しのけて採用して貰えるような魅力を放つためには
最高峰難易度の資格で少しでもアピールするしかなかろう。

行書・宅建・マン管・管業・簿記2級・2級FP

を持っている高卒だが、頑張ったとは全く思ってない。俺は最高峰難易度の資格を目指すぜ。

>>780

　　∧_∧
⊂（#・д・） 　てめーに言われたくねぇんだよ！このバカ！
　/　　　ﾉ∪
　し―-J　|l| |
　　 　 　 　 人ﾍﾟｼｯ!!
　　　　　　　＿＿
　　　　　　　＼　 ＼
　　　　　　　　 ￣￣

>>780

そりゃ自宅警備員のお前は暇があるから勉強に専念できるわな
自宅警備員でそれだけしか資格ねーならカス以下だわカス以下
死んで人生やり直した方が早いんじゃね？

県立高崎

自宅警備員の親は大変だろうな・・・・

>>783

どこやねん？

高崎高校はかなり優秀なんじゃ(群馬県民です)
変な荒れ方してるけど人それぞれなんだし取るなり取らないなり好きにしましょう
勉強する習慣をつける意味でちょうどいいかなーと思い受けてみることにした
受験・就活以外でこの合格率の試験受けるのは初めてなんでドキドキ

群馬ｗ

>>778
学歴はともかくなんで不動産営業なんかやりたがるのか意味が分からん。

こういう人はコツコツ型だから意外と司法書士とか向いてるかもしれないし
受かるかもしれないね。
３交代の仕事やりながら＞宅建、FP２（AFP）、MOS（ワード、エクセル）をとるなんて
なかなかできないことだよ。

>>774 よく、勉強がんばってるじゃん！って俺から評価されても何も嬉しくないだろけど。>>774はよく頑張っているよ。そんなに学歴が気になるならロンダリングする。通信、夜間色々あるでよ。キツイやろうけど色々道はあるでよ

>>778
うおー頑張ってますね。参考になります。
宅建とＦＰ2級程度取得できれば未経験の俺でも
就職できると思ってましたが現実厳しいですね。
不動産希望ですが、経験者でも無職の人で溢れてる現在難しいですよね。
俺は工業高校卒業してずっとフリーターしてて今は無職ですので資格を取って
頑張っていこうと思っている23歳です。

お互い厳しい世の中ですが頑張って行きましょう。勉強します！

25歳から大学入学で、卒業時には30歳前後。
学歴の恩恵を受ける事ってできるの？

>こんなんじゃ、いい人材を逃すだけじゃないか・・・
>高卒の俺だって頑張って勉強してんだ・・・

ここの認識甘過ぎだろ・・・
大学受験組の勉強量に負けてるのに何言ってんだ
学歴引っくり返そうと思うなら難しい資格取れよ
努力した時期が違うだけで大卒組はあなたより勉強してます

何で>>780の俺が勝手に自宅警備員にされてるのｗ
自分が高卒という立場であるが故に、>>792の言う通りだと思ってる。

すみません弁済業務保証金につぃて質問です。

保証会社社員が「事務所新設」した場合、
保証会社は社員から分担金の納付があった日から１週間以内に弁済業務保証金を
供託所に供託する必要がありますが、
その際供託した旨を免許権者に届ける必要がありますか？

よろしくお願いします。

>>794 保証協会が噛むやつは、届け出は保証協会がやってくれる。営業保証金と比較しながら学習すると入りやすいよ。（間違っていたらスマそ）

>>795さん
どうもありがとうございます。

弁済業務分担金を保証協会は供託所に供託し
かつ届出も行う義務があるということでいいんですよね？

参考書には
事務所新設の場合に保証会社が免許権者に届ける旨の記載がないため
不安になっています。

>>796 ごめんなさい。事務所新設って限定が入っていたのですね。orz今、出先で参考資料がないので「新設」の時はどうなのか確証が持てません。早とちりでレスってごめんなさいｗ

事務所新設
そうだね

>>796 でも、普通考えら、事務所を設置→保証協会に弁済業務保証金を支払う→保証協会が供託書に供託、免許権者に届け出しかイメージ湧かないし本当に役立たずでごめんなさい。

799>>
お忙しいところすみません。

最悪保証協会に電話で問い合わせてみます。

宅建協会で働いている人ってみんな宅建の資格持っているのだろうか。
合格発表の時、見に行ったけどそんな風には見えなかった。

>>794　>その際供託した旨を免許権者に届ける必要がありますか

業法６４条４あたり参照。
問い合わせ？　クレーマーかテメェは？　市ね

>>801　見て分かるのかよｗ　エスパー

・資格に群がるクズ
・クズを集めて稼ぐ人

の差。

Ｍ○Ｓって意味無いだろって思えない辺りが・・・
そういうズレを起こさない情報の輪に入るって意味で
大学なんだと思うけど。


自分の方が努力した！　とか、どう思うのは勝手だが世の中の評価って
そう言う事なわけで。まあ、高卒でもキチンと結婚→生活してる人も
多い中、美味くいかない奴は学歴以前に、人間として信用されていないから
何を足しても駄目だろう。どうせ他人の悪口ばっかり言ってんだろ

今からまったくの初心者が勉強しても大丈夫？

>>295のリンク先参照。

>>805
>初心者
法学部や建築学科ではないのですよね

かなり難しいと思いますが、一日二時間
の勉強で合格出来ます
学校行ったら

>>805
余裕

>>805
初心者でも全然間にあうし合格かのうです
一番合格しているのは時間のある主婦ですから
時間があればだれでも合格します

宅建は5歳とか6歳が受験する資格である。
そして12歳が合格する資格である。

今日からがんばるお
しょこたん萌えの４２歳だお

　　　　　 　　　＿＿＿
　　　　　　　／::::::::::::::::＼
　　　　 　／:::::─三三─＼　　　バカにしやがって・・・こうなったら・・・
　　　　／:::::::::（○）三（○）.＼
　　　／::::::.:::::::::: （__人__） :::::: ＼　　　　　　　　　　　　　　　
　　　|::::::::::::::::::::::::::｀::⌒´:::::::::::::::|
　　　＼::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::／
　　　／　　　　 　　　　　　 　＼
　　/　　　,　　　　　　　　　　 　|
　　|　　　 |　　　　　　 ／　　／
　　＼　 　￣￣￣（二二|￣￣￣￣/
　　　|｀ー―‐､,_,_,_,/　 　|〜〜〜ノ

宅建受けるのって不動産系に勤めたい学生ばっかりなの？

　　　　　　　　　　　　 ＿＿＿
　　　　　　　　　　　／_ノ　ヽ､.＼ 　　　文句あんのかお？
　　　　　　 　　　.／（●） （●）　＼　　　
　　 　　　　　　／　　（__人__）　　　＼ 　
　　 　 　　　 　|　　　　ノ　ﾉ　　　　 　|　　　　
　　　　　　　　 ヽ、 ＿｀⌒'´　 ..＿　／ 　　　
　　　 ＿＿__/⌒｀`ヽ　,,ー‐,,　　　"⌒ヽ＿＿__
　　　|＿＿__し'⌒/ ．　 　 ． 　 /"⌒し′＿_|::|
　　　|＿＿＿＿（　　　　　　　 /_＿＿＿＿__|::|
　 　 |＿＿＿_/⌒ ヽ、　　 　 /＿＿＿＿＿_|::|
　 　 |＿＿＿_しｲ"i　 ﾞ` 　 ,,/.＿＿＿＿＿__|::|
l二二二二二二 l　|二二二二二二二二l＿＿:|
　| |::|　　　| |::|　 し′　　　　　　　　| |::|　　| |::|
　|_|;;|　　　|_|;;|　　　　　　　　　　　　|_|;;|　　|_|;;|

とりあえず力試しに 大学1年

　　　　　|　　|　　　|　　 |
　　　 　_||＿||＿＿||　　||
　　　 （＿＿／　　 `ー――
　　　（＿__/　 r
　　　 （＿レノ）＼ 　　＿＿＿
　　　　（＿＿/＿＿／

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　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／



　　　　　|　　|　　　|　　 |
　　　 　_||＿||＿＿||　　||
　　　 （＿＿／　　 `ー――
　　　（＿__/　 r
　　　 （＿レノ）＼ 　　＿＿＿
　　　 ●＼__/＿＿／●
　 ／　＼＿＼三/＿／　＼　
　 |　　⌒ （＿人＿）∴・　　| 　ぐぇあ
　 ＼ ：・∵ |r┬-|　 　 　 ／


日曜日はやり取りがユルいなｗ

不動産会社には就職したくない

　 　　　＿＿＿_
　　　／ 　　　 　＼　　力だめしねぇ・・・宅建に全力費やしたおじさん、恥ずかしいわ・・・
　 ／　　─　 　 ─＼　　
／ 　　 （●） 　（●） ＼　　
|　 　　 　 （__人__）　 　 |　　
/　　　　 ∩ノ ⊃　　／　　
(　 ＼　／ ＿ノ　|　 |　　
.＼　“　　／＿＿|　 |　　
　. ＼ ／＿＿＿ ／　　

なぜ、銀行には羨望や憧憬の眼差しなのに不動産業は対極にあるのか。

不動産業従事者全員の平均年収が1000万超であれば羨望となるか。

なんだか不動産って印象悪い

宅建三ヶ月勉強して合格したけど全く役に立たないお。

今年から業法増えるって本当？

宅地建物取引主任者制度を廃止し、新国家資格の創設を提案する。
なお、現宅建合格者の優遇措置は一切認めない。

■不動産販売士■

・司法書士、不動産鑑定士、1級建築士、土地家屋調査士、マンション管理士、税理士、宅建業法に精通した高度な知識を要求。
・試験科目は上記7科目とし、各科目ごと5肢択一の40問で計280問とする。なお、科目合格はない。
・合格率を3％以下に調整する。
・現宅建業従事者に対する試験科目免除等の優遇措置を廃止する。
・宅建業代表者に加え、事業所ごとに5人に1人の割合で不動産販売士を配置する。

司法試験・公認会計士と並び、不動産販売士が三大難関資格となるよう希望する。

　　　　 ／.:￣￣￣￣￣ ＼
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: : : : : : ´"''",　　　 　 　"''"´　 　　　 　l
: : : : : : . . （　　　 j　　　 ）/　　　 　 　／ 不動産の印象が悪い？
＼: : : : : : :.｀ｰ-‐'´｀ｰ-‐'′　　　 ／　　　　 　　
／ヽ: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : イ＼ じゃぁお前が住んでいる家はなんだ？
: : : : : : : : : :.｀`ｰ- -‐'"´　　　 　 　 ＼ 　　不動産関係の仕事がないとお前は藁葺きの家に住んでるんだぞ？
: : : : . : : . : : .　 　 　 　 　 　 　 　 　 　＼

てめーは、牛肉や豚肉をおいしく食っといて、食用の牛や馬が殺されるのを見て、
残酷だー！ていうタイプだろ！俺はお前みたいなヤツが大嫌いだ・・・
これだから、ゆとり世代は・・・

>>820　「なんだか」、だの「印象」だのじゃなくて実際悪い
鍵貸借だのはそもそも宅建業者ですらないが、不動産業ってくくりで
見られてんのかも。大家とか金持ち側にどうしても立つからな

そもそも業法が出来たスタートラインが地上げとか８９３だの
暴力防止だから。今もやっぱり地上げはあるが、コンサルだの
を経由して不動産屋がってのは少ないかも


額がでかくて３０年近くローンを組めば、ちょっとした勘違いや
瑕疵が物凄い恨み＝悪　に成ることも有るだろうし。
保証とかは銀行の代わりにドロ被ってるとは思う。

ケツがかゆいお
読めない漢字にでくわしたから今日はここまでお
明日がんばるお

何でヤクザは貸金業や不動産業にワンサカいる？のに、銀行には進出しないのかね。

>>827　進出の意味が分からんが、金だけに関して言えば
四国のアレとか、脅して吸い上げるからＯＫなんじゃね？

銀行だってノンバンクやサラ金抱えてりゃ８９３みたいなもんだろ
一昔じゃ考えられんかったよね

いやあ権利関係は難しい
民事裁判が屁理屈で構成される理由が分かったよ

　　　　,,wwww,,
　　　　;ミ~　　　　＼
　　　 :ミ　　 　　　　|
　　　 ミ 　-= 　　=-|
　 　 rミ　<・> 　<・>|
　 　 {6〈　 　　 |　　〉　不動産業ば、どげんかせんといかん
　　　ヾ| `┬ ^┘イ|
.　　　　＼ | -==-|/
　　　　／|＼＿／
　　 ／　 |＼/|＼
　　|　　　「,只| 　|

>>824
不動産業の方でしたかｗ
印象悪いとか言ってサーセンｗ実際ゆとりっすｗ

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1232773901/102
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1232773901/102
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1232773901/102

>>832　エンコ切った事を素人に自慢・威嚇するなんて
「ヘマした下っ端です」って言ってるようなモンなんだけどな

恐るべし受験者。。
貸金業務取扱主任者という、新たな国家資格も誕生した。。

不動産業よりもタチの悪い消費者金融業・・・・・

目糞ハナクソ

今最悪なのは、家賃保証やらの債権回収会社やサービサーだろ
来年の国会までで手仕舞いっぽいが。次は信託詐欺かね。

業種ってよりは犯罪者が移動してる所がクソ密度うｐ
カリカリ→不動産→貸金→商工ローン→サラ金・闇金→債権回収

人間は一緒だから

↑と、耳クソがｗ

都市銀行だって貸し剥がし凄い悪質なんですけど。
銀行がクリーンな商売とか抜かしてる奴は社会の末端リーマンだろ。

×　銀行がクリーンな商売とか抜かしてる

○　人気のある職業およびイメージ

http://shukatsuc.jp/news/6

第二位　銀行

>>838
貸し剥がしの脅しに遭っているのは零細中小企業だ
末端であっても一部上場大企業勤務のリーマンなら銀行員は頭を下げる
いいか、三井物産、三菱商事、ソニー、全日空、電通、ＮＴＴ、東京電力
ＪＴＢ等のリーマンは銀行員よりも立場は上だ
お前らは宅建取ったからといって三菱地所に就職できないだろ？

今日おれぐぁ・・・その７

１　業者Ａ（甲県知事免許）は営業保証金が還付されたため、甲県知事から
不足額を供託すべき旨の通知書の送付を受けたときは、その日から１４日以内
に不足額を供託しなければならない

２　業者Ｂ（甲県知事免許）が宅地建物取引業保証協会の社員となったときは、
還付請求権者に公告をせず、直ちに営業保証金を取り戻すことができる

３　宅建業者は、事業開始後支店を１つ新設した場合は、当該支店のもよりの
供託所に営業保証金500万円を供託しなければならない

４　業者Ｃ（甲県知事免許）が額面金額1.000万円の国債証券を取り戻すため、
額面金額が同額である地方債証券及び100万円の金銭を新たに供託したときは、
遅滞なく、甲県知事に営業保証金の交換の届出をしなければならない


業法ってほんとにつまらんよな
このつまらなさをみんなにも、、


わ　け　て　あ　げ　た　い　ん　だ　!!!

ﾋｬﾂﾎｰｰｰ!!!

>>834
受験したいな。

３は×　４も×ぽい

>>843　同一人物で工作乙です

宅建スレまで出張してくるオマエがウザイので絶対に受けません
仮に保持者にあっても評価０です

２○　３○　４×　

１は忘れたが間違い探せって事だろうから１も○

論点は補償金の公債、地債、有価証券の分類位じゃね
>>842←分かったから市ねよｗ

１　○
２　保証協会にお金があるから即返還しても無問題○
３　主事務所のもより×
４　９００万＋１００万で○　>>846と同じ（ただ間違ってるよアンタｗ）

>>842　市ね

>>842

1.○　参考書とかは2週間って書いてあったけど14日だから同じこと。

2.○　ちょっと難しい。社員になったら広告せずに取り戻せたはず。

3.×　当該支店の最寄の供託所ではなく本店の最寄の供託所。

4.○　国債は100％、地方債は90％だから+現金100万。

>>827
出来ないんじゃないかなｗ
金融庁やら警察やらの監視が普段からありそうですしｗｗｗｗ

みんな正解か・・・ツマラン

最近ﾏｲﾅｽ･ｲｵﾝが足りないと思うんだ…
だけどﾎﾟｶﾘばっかり飲んでもダメだぜ！

ｲｵﾝ・ｻﾌﾟﾗｲｽﾞ！

>>777
弁理士な無理だろ

>>850　疲れてるんだろｗ　取り合えず、ゆっくり寝ろや

手付

手付金等保全措置

あたりがなんかよくわからん。
これはシロート相手にだけに適用だよな？

未完成物件のときにだけ？
完成物件についても措置しなきゃいけないの？

　　　　∧__∧　　　
　　　 (｀･ω･´)　　　拙者・・・宅建は侍必須の資格だと思うでござるよ
　　　.ノ^　yヽ、　　　　　
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ　　　　　　　　　　　　　
　　　　/ 　l |　　　　　　　　　　　　　　
"""~""""""~"""~"""~"

士業資格＝日本刀

宅建＝脇差

うまいこと言うなぁ

脇差って何だ？

脇差知らない日本人いたのか

まあ脇差しも日本刀だけどなｗ

>>858
日本刀・・・太刀とも言う。通称は武士の魂。
脇差・・・・武士が腰に差してる大小2本のうち小さいほうの刀。

太刀が折れたり刃こぼれして使えなくなった時に
緊急用の刀として使うものだ。
新撰組の土方歳三なんかは脇差を重宝してたよ。

新撰組は闇討ちや宿での襲撃が多かったからな
小回りの利く脇差の方が使い勝手が良かったんだろ

>>858
るろうに剣心で蒼紫が使ってた
小太刀は打刀と脇差の中間の長さって言ってたろ

>>862
なんかそのあたり上手く宅建業にたとえられそうだな

資格界の脇差・・宅建ｗ
イメージとして納得しますたｗ

　　　　∧__∧　　　
　　　 (｀･ω･´)　　　なかなかうまい事いうでござるな・・・
　　　.ノ^　yヽ、　　　しかし歴史上では脇差を好んだ者も多い・・・　　
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ　　　　土方しかり・・・小野派でもよく使われたでござるよ・・　　　　　　　　　
　　　　/ 　l |　　　　　つまり宅建だけでも闘いようによっては十分勝てるでござる　　　　　　　　　
"""~""""""~"""~"""~" 宅建は百万石を一回で動かせるが、弁護士はせいぜい一万石でござる・・・
　　　　　　　　　　　あえて矮小な武器を使う・・・これも兵法の一つでござるよ

小太刀二刀流奥義回天剣舞六連

場所によっては小物の方が武器になるってことか？

　　　　∧__∧　　　
　　　 (｀･ω･´)　　　そうでござるよ
　　　.ノ^　yヽ、　　　例えば、ＦＰ２級（ＡＦＰ）これも脇差といえよう・・・　　
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ　　　　だが、宅建とＦＰがあれば・・・　　　　　　　　　
　　　　/ 　l |　　　　この先は言わなくても悟れるでござるな？　　　　　　　　　　
"""~""""""~"""~"""~" 　これも兵法の一つ
　　　　　　　　　　　かの宮本武蔵殿も二天記で記されておった、脇差二本での闘い・・・
　　　　　　　　　　　これも言わなくても分かるでござるな？
　　　　　　　　　　

池田屋の襲撃事件でも新撰組隊士は脇差を多用したらしい。
逆に長州の志士たちは、太刀で応戦したため思うように攻撃できずに討たれたという。
昔の宿は天井が低く、通路も狭かったらしい。

>>869
ＦＰ２級は剣術の１つじゃないかな？（簿記２級も）

新撰組が愛用してたのは長めの脇差だったよな。
一本目が折れても大丈夫なようにってのが理由だったと思う。
あと室内戦闘で新撰組が多用したのは突き。
道場稽古でも突きの訓練してたはずだ。

　　　　∧__∧　　　
　　　 (｀･ω･´)　　　ふむ・・・たしかに剣術とも云えよう・・・
　　　.ノ^　yヽ、　　　しかし、一つの技を多様しても相手に動きを見切られてしまう・・・　　
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ　　　美剣士沖田君が得意とした三段突き・・・　　　　　　　　
　　　　/ 　l |　　　　宅建が見切られてもＦＰで追い討ちをかける・・・　　　　　　　　　　
"""~""""""~"""~"""~"
　　　　　　　　　　　これ以上は言わなくてもわかるでござるな？

君たち本筋からずれてるよ。

　　　　∧__∧　　　
　　　 (｀･ω･´)　　　たまには士道を見つめ直すために寄り道をする・・・
　　　.ノ^　yヽ、　　　　これも本筋を極める一つの兵法だとは思わんか？
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ　　　　　　　　　　
　　　　/ 　l |　　　　戦国時代の武士はよく相撲をとっていた・・・　
"""~""""""~"""~"""~" ふむ・・・これ以上はわかってくれるでござるな？
　　　　　　　　　　　

天然理心流が実戦剣術で突き中心

小野派一刀流は北辰一刀流の前進じゃなかったけ？

新選組は集団リンチ系の実戦だから脇差しくらいが味方にも刺さらなくて良い

宅建で
再起をかけて
花と散る

>>867　後の先　天駆龍閃　

飛天御剣流の抜刀術は全て隙を生じぬ二段構え

９４条２項の第三者に
ならない善意の人のケースは？

>>879
すまんが日本語で頼む

強迫とか？

つーか一部だけ出して分かるぐらいならみんな苦労せんだろ

（虚偽表示）第94条
�@相手方と通じてした虚偽の意思表示は無効とする
�A前項の規定による意思表示の無効は、善意の第三者に対抗することができない

言いたいことが全く分からない。

虚偽表示の無効は善意の第三者には対抗できない。
さてこの善意の第三者になれない善意の人はどんなケースか？ってこと？
問題がよくわかんね

通傍虚偽表示な
通報がミソ

問題が日本語でおｋ

仮装譲受人とかか？　

>>879はチンカスだってのはよく分かったが。とりあえず、士ねよｗ

これ絶対出題者が分かってないだろｗ

過失がある場合しかないよな

>>888　いや賃借人のケースとかあるんだが

もしそうなら出題の仕方が悪いというか、人を小馬鹿にしてる
意図がガンガン出てるからウザイのよ、士ねよに同意

善意の第三者が対抗できないのは？　錯誤、脅迫
って言いたかったんじゃね？

制限能力者も善意の第三者が対抗できない。

↑嘘だろ？

制限能力者は善意の第三者に対抗出来るよ

ばーーーか！！

成年被後見人は善意の第三者に抵抗できるんじゃなかったか？

ごめん

制限能力者も善意の第三者“が”対抗出来ない
合ってる

“が”と“に”を間違えた 眠かったんで

>>892
「に」じゃなくて「が」だろ。頭悪いな。

１秒差。＾＾

馬鹿ばっかで安心した^^

おまえもなー

結局答えなんなんだよ

読解力のない奴は不合格。

なんか、意外と歴史好きが多そうでワラタ

今年は宅建業法増えるの？

らくらくとipodのテキストはあるけど全く手つけてない
これでも受かるの

>>903
手をつけても落ちる人だっているんだから心配すんな

>>904
あ、そうだね
ありがとう

宅地建物取引主任者は、年収100億円以上から年収０円までありますね。

参考書は必要でない。
見開き２ページに過去問、解説、答えがのつている　ものを三回熟読すると合格率50％ですね。

５０％じゃ駄目だろが

1/2で受かるなら十分だろ

真剣に質問です。宅建のタの字も知らない普通科高校中退の２年ニートの27才です。
最近宅建の存在を知り今年受けようかと思います。
今日本屋に行くのでわかりやすい参考書？など冷やかしなしで教えて下さいm(_ _)m

ヴァーカ
人生のジの字も知らん奴にﾑﾘﾑﾘ

宅建の前に大検受けろ

>>910
君を助けたい

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1234872489/469

>>910
書店に行って一冊ずつペラペラめくってみ。
初心者には専門用語多すぎるから、解説が多い参考書を探しなさい。
それぐらい自分でできるだろ？

>>910
ちょっと気づいたのが遅いかも知れない。

たぶん、法律自体にも疎いかも知れないから、来年試験に回ってゆっくり準備した方が良いかも…?
４月までなら何とかその場合間にあったかも知れないが…この際言っても仕方がない。

法律自体に疎い場合は、まず法律に関係する漫画を読みあさること。（だいたいのイメージが出来てくる。）
（この場合、マンガ宅建 はじめの一歩〈平成21年版〉でもいいし、カバチタレ（行政書士）とか、なにわ金融道とかミナミの帝王（初期）でも何でも良い。）
（但し、毎年の如く法改正があるので、読むときには注意すること。）

以上の基礎があったと仮定して後は以下の>>295を参照してください。
（ついでに>>1にある宅建スーパーwebサイトなどを参照して欲しい。）

>>910
>>916追記
参考書などについてはまずは都市部（県庁所在地など大きい都市）にある大きな書店で宅建コーナーがあるのでそこで平積みされているモノを中心に読み比べること。
読み比べるコツとして、その参考書が自分のフィーリングに合うかどうか？（たとえば、使いやすいらくらく宅建塾でも表紙やプロフィールにどん引いて使用をためらう人もちらほら）
解説が丁寧かどうか？（法律用語がかみ砕いてわかりやすいか？）使い勝手が良いか？最新か？…etc
ついでに過去問も
過去１０年以上網羅して５００問以上が推奨ですが、特に解説文章に要注意。
正答解説が”そのとおり”とか”問題文丸写し”とか”法律文そのまま”とかが多い過去問は避けるべし。

＞正答解説が”そのとおり”とか”問題文丸写し”とか”法律文そのまま”とかが多い過去問は避けるべし。

それは手抜きなんじゃなくて、それ以外には表現できず、またそれ以上は噛み砕くこともできない文言だからだろ。
それ以上の解説を望むなら、もう１回基本書をよんでくれってレベルの。

よし、やっと代理まで終わった。遅いスタートだけどぐいぐい追い込むぜ

初歩的な質問かもしれないけど、
各科目のボリュームや必要な勉強時間ってどういう割合かな？

全体を10として教えてもらえると分かりやすいです。

権利からやってんのか？
１か２だろ

過去問３回まわせ。その後は運だ。

宅建業法4問増えるの？

宅建取って独立してなにかできるの？就職用？

５か６くらいまで行くと、早くも１・２あたりの記憶が飛んでることに気付くのさ

宅建と漢字検３級は同じレベルくらい？
教えてエロい人！

まだ宅建なんてやってたのかｗ
俺の資格売ってやりたいわｗ
手間隙考えると50万くらいにはなりそうだなｗ

せいぜい10万だ

10万はないなｗドルなら即売るがｗ
300〜400時間必要として時給1,000円で働いたとすると30万から40万
30〜40万であとはﾌﾟﾚｯｼｬｰ等、経費で50万はするだろｗ
50万程度なら買うやつは買うだろうしなｗ

50万で買った後に2000万〜3000万くらいの土地の取引すれば
手数料で十分元取れるし人によっては安いかも試練

50万で売れるなら毎年取って売るわ

>300〜400時間
ダウトｗｗどんだけ頭悪いんだよ

司法書士＋行政書士＋マンション管理士＋宅地建物取引主任者＋管理業務主任者

を（日本or東洋or駒沢or専修）の新卒22歳とチェンジじゃ。