【宅建】宅地建物取引主任者【Part178】

宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【part177】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1241438874/

?

こっち先だったのにかわいそうに

スレ主でてこいよ

おや･･・

＼(^O^)／

宅地建物取引主任者試験本スレです。

＼(^O^)／

ｳﾎ

こっちが先みたいだからこっち盛り上げろ！

トランザム

そろそろ始めてますかあ

まんかん男も参戦？

ﾎｳ

＼(^O^)／

好き！宅地建物取引主任者

ぼくらの宅建！

本スレはこっちだ！

らくらくはくだらんと思う。
みんなそう思わないか？

大学一年生でも合格できますか？

向こうと違って建設的な内容のレスだなｗ

　　　　　　 ＿＿＿_
　 　 　 　 ／　　　　　＼ 　　
　　　　 ／　 　⌒　　⌒ ＼　　　　
　　　／　 　（ ●） 　（●） ＼ どっちが本スレなんだよ？
　 　 |　 　､"　ﾞ)（__人__）"　.）|　　 　_＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　　　＼　 　 　 ｡｀ ||||＝＝(⌒)ー、| |　　　　　　　　　　　　　|
＿＿／ 　 　 　 　 ||||　　　 ＼　　〉| |　　　　　　　　　　　　　|
| |　/ 　　 ,　　|￣￣￣￣￣|￣￣ .| |　 　　 　　　　　　　　　|
| | /　　 /　　 ヽ おにぎり ﾚ　　　　| |　　　　　　　　　　　　　|
| | |　⌒ ーnｎｎ.ヽ＿＿＿/　　　　 |_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿_|
￣ ＼＿_､("二）　└─┘￣ｌ二二ｌ二二　 ＿|_|＿_|＿

おにぎりなの？

らくらく宅建塾、今日の午前中にアマゾンから届いたよ。
中身読んだけど、これで受かる試験なんだろ？
宅建って。
過去問はまだみてない。

いまから独学は間に合うだろうか

うかるぞ宅建
って本 ネーミングセンスがいいから買った

>>25
間に合うよ

>>20
合格できます

みんな１日何時間宅建の勉強しているの？

２０分くらい

今日は15分ぐらい、らくらく宅建を読んだ。
今日はこれくらいにしといてやるよ。

>>28
新司法試験みたいに受験資格の制限もないしヤッホーい＾＾
三流大学でも就職出来るように頑張らないとな…＾＾；

頑張れ！＼(^O^)／

らくらく宅建でも覚えられない…ってか分厚いｗ

これだけで受かるとか言うけど分量ヤバい多いだろｗｗｗｗｗｗｗ

19なんだけどレベル低すぎ
あんなの基本中の基本
2カ年計画の基本書なのかな？

>>34

文字は大きいし　隙間は開きすぎ。
幼児の絵本レベルだろ。
分厚いのはハッタリ

>>35
らくらくは読んでみておもろいからいいだろ。
弁護士目指してるわけじゃなし。
俺はビジ法2級も持っているけど、宅建より難しいんじゃね。

>>34
正直、らくらくだけじゃ合格点までは微妙だぞ
アウトローを掴むには最高の参考書だと思うが、細かいとこが抜けてるから何かしらのサブ参考書で補わなきゃいけないと思う

らくらく宅建ってなんページくらいあんの？
俺の持っているやつは、800Pくらいだけと…

らくらくで４０オーバー余裕
だまって３週しろ

テキスト：かこもん３冊
所要時間比１：９くらい
テキストまじいらんかったかな

>>33
頑張るぽ＾＾v

300時間で受かる

らくらくだけで40肥えはとても無理だと思う。
運よくてやっと合格じゃないかな？

民法の理解度だな、しかし民法も出題減ったし不可能じゃないんじゃね？

こっちは、いっそ問題スレにしたら？？
雑談系は後発スレさんに任せて。。

こっちが本スレだ

さくさく宅建塾使ってる人いる？

らくらくとか極らくとかさくさくとかなんでこんな幼稚なネーミング多い宅建の教科書

>>48

らくらくでしょ？

じゃあ、別に不動産業者じゃない俺がらくらく宅建塾の実験台になってやるよ。

宅建スーパー講師
武井信雄先生の携帯サイト
http://blog.goo.ne.jp/0488535172

>>43
３００時間のうち半分は家飲みして酒に酔った状態で勉強しているから
実際はその倍かかる

>>48
どうやら簿記のサクっとと勘違いしているようだね。

勉強時間は、
１日０分から３０分です。
１月まえから３〜５時間の予定です。

宅建主任・行政書士は、各種資格試験の入門の資格ですね。

民法を勉強しているんだが、制限行為能力者って要するにお前らのことだよな？

>>56
しかしおまえは入門資格から少しもステップアップできない
合格率が１桁の資格はまず脱落する

自己啓発のために宅建主任を受験します。

これから　一日　２時間勉強で　土日あるったけ勉強。　今年の試験　間に合いますか？

>>58
宅建主任・行政書士ともに合格してます。

>>60
充分に間に合います。

宅建は法律入門
行書は法律初級

宅地建物取引主任者とは宅地や建物の売買や交換、
貸借の代理や媒介など不動産取引が行える国家資格。
不動産売買を仲介する宅地建物取引主任者は、
重要事項について口頭で説明、交付、書面に記名、
押印するなど不動産取引を公正かつ安全に行うための重要な役割があります。
日常生活でも住宅の賃貸・売買契約の時に正しい判断ができるようになります。
難易度は？ ： やや難しい。合格率は15〜16％程度
就職は？ ： 宅地建物取引業者は宅地建物取引業法の規定により従業員5人に1人の割合で、
成年者である専任の取引主任者を置かなければならないということもあり不動産業界が一般的ですが、
金融機関や小売業でも生かせます。また企業によりますが、資格手当を支給している場合もあります。
ダブル、トリプルライセンスで独立も目指せます。
仕事内容は？ ： 宅地・建物の売買や賃貸の契約を締結する際の、重要事項(権利関係や法的な制限、
取引条件)の説明や、重要事項説明書や契約書への記名や捺印を主な業務とします。
行政書士とは、「街の法律家」といわれる書類と手続きのスペシャリストです。
法律に基づいて行政機関に提出する許認可申請書類等の作成・提出・手続代理や契約書・遺言書等の権利義務、
事実証明に関する書類の作成・代理などします。作成可能な書類はなんと5,000〜10,000種類にものぼります。
難易度は？ ： 難しい。合格率は5％程
就職は？ ： 行政書士事務所や独立しなくても企業ではとてもありがたがられます。
独立するのであればダブルもしくはトリプルライセンスを取得するのがいいです。
仕事内容は？ ： 大きく分けると書類作成、許認可申請代理、書類に関する相談。
扱う分野も、相続、帰化申請、相続、企業法務など多岐にわたります。民間と行政のパイプ役です。

抵当権者と抵当権設定者、
借地権者と借地権設定者、
どっちがどっちか混乱するわ

↑
阿呆（笑）

>>57
被補佐人だぽ＾＾

>>57
このスレにいる人たちってそんな若い人ばっか？

俺未成年者だぽ＾＾

保佐人ってあうあうあ(＾n＾)とか(ω＾＾)ﾎﾏﾎﾏってイメージがどうしても離れないｗ

成年被後見人は書き込み禁止

＾＾ぱしろへんだす

宅建は合格率２０％
行書は合格率５％

宅地建物取引主任者試験本スレです。

女子アナで持って奴いるよね

うほ

宅建の問題集で見開きで 左問題 右解答てのやめてくれないかな〜答がチラッと見えると やる気なくなるんだ ウォーク問は全部やっちゃったし

>>77
なんか紙挟むとかして隠せばいいだけじゃん
むしろ右問題で解説が次ページの一答式の方が使い勝手悪いわ

>>75
TBSの広重玲子

>>78
試験中に携帯使えないのが一番使い勝手が悪いわ！

古典的だが、本の前半が問題で後半が解答ってのが使いやすい。
解答のところに指挟んでおけば不便は無い。

らくらくで債権者代位権まで終わった。
平日は一日60分ぐらいしか読めないな。
分厚いから電車で読めないしなあ。

>>82
俺は読むぞ

大学生の俺でも電車とかバスで勉強しないわ…
あんな人だらけで、集中できないし

いい訳すんなよ
そんなんだからダメなんだよ

らくらくで心理りゅうほまで終わった。
今晩は次節に進む。

１ヶ月前に警視庁うけて１次受かって二次面接ＯＴＬ
５月３１日に東京消防庁うけて、それから政令指定都市の
消防官試験うけて１０月に宅建受けて１１月に簿記２級受けて、来年４月に公務員になる俺の夢

ボーナスウハウハｗ

らくらくで代理の途中まで読んだ。
今日はここまで。
さて、一服して寝るかな。

らくらく宅建塾でも難しくて覚えられません…

何かアドバイスお願いします

>>89
法律の勉強は暗記して覚えるのではない
感じるんだ！
ただ無為に感じるんだ！

らくらく権利関係の量ハンパないなｗｗｗｗ

なにがなんだかわけわかめ

民法は最後までとにかくやること。全範囲やってわかることがある

勉強始めるの来年にしようかと思ったけど1年以上待つのが面倒なので
近々始めようと思います。
ＴＡＣの通信受けてる人いる？
速修コースとか評判いいの？

間に合うかどうかは不安だけど。。

行書いくなら宅建の権利キッチリやったほうがいいよ

クラスコンパ行くやついる？

ああああ
初学で数日前から出る順してるんだが
時効制度が説明読んでもわけわからん…
とばして代理制度してる

正直業法の丸暗記がつらかった
一番簡単だというフレーズにだまされたよ

今年は業法20問なんでしょう

素敵！宅地建物取引主任者

絶対合格するから！

去年31点で泣いて、今日から再スタートと思い、試しに2007年の本試験やったら32点だった。そんなに忘れてないなぁ〜と思ったんだが2007年の簡単すぎじゃないですか？特に業法。

まだかな！　まだかなー！

宅建のー　おばさんまだかなー！

>>102
ナイスｗ

まーくしーと

がんがれ

いま人気の宅建講座、書籍を紹介する

宅建テキスト最適選択講座￥9800　　　※多年には圧倒的人気
宅建受験願書書き方マニュアル￥3000　※初受験者に人気
宅建試験会場道順記憶術￥1500　　　　※DQN,初受験者に人気
宅建試験会場マナー集￥1980　　　　　※DQNには最適書籍

宅建テキスト最適選択講座には付録として受験実施日の１３時になると、
「試験開始です！」のお知らせメールが届く便利な特別サービス付き

試験の残り時間も1分ごとに知らせてくれないとな

あと何分？？？

宅建試験会場マナー集を書店で立ち読みしてきた
試験会場でシンナーや大麻を吸引しない
試験会場でガスコンロを持ち込んでバーベキューや鍋パーティをしない
試験会場で事務室に侵入して現金を盗まない
試験会場で風俗嬢のスカウトをしない
等々、DQNにとっては大変参考になる内容だった

今年は宅建業法の出来が左右するだろう

業法は問題数増えて難易度の高い問題が多くなりそうだ。

５月２４日にFP３級受験予定で中止になったんだが・・・
きんざいが６月に再試験するとか急に発表してきやがったんだが
勿論、受験しない場合は受験料は返還してくれるらしいが・・・
俺はもう宅建受験に切り変えて勉強し始めてるんだが・・・また６月まで
忘れないようにFP３級の勉強をやりつづけて宅建の勉強は一旦中止するべきか
悩んでる・・・つうか今ごろになって再試験とか言うなよ糞きんざい・・・

法律系 主任者四天王

宅地建物取引主任者　　管理業務主任者　　貸金業務取扱主任者　　総合旅行業務取扱管理者（旧：一般旅行業務取扱主任者）　　

>>112
きんざいﾋﾄﾞｽｗｗ
マジで最悪な組織の典型例だな。

やる事なすこと後手後手に回ってるって感じだ。
1ヶ月しか延長しないんなら最初から中止なんぞするなよって話だよな。

1ヶ月で十分と本部も認めてるんだなｗ

もきゅーん

民法の問題が減って業法が増えるって情報のソースはどこですか？探しても見つからなくて

>>112
慰めですが、FP３級はほぼ無勉強でも学科は受かりますよ。
(マジ１ヶ月で十分だったｗ)

>>117
宅建の専門学校のホームページに合ったよ。
宅建のホームページも探せばあるとか

>>117
●試験情報●平成21年度宅建試験の変更(十影響より)
http://tokagekyo.7777.net/topic-box/index.html

不動産登記法でこれはおさえとけってとこある？

とりあえず過去問に出てきたところだけ押さえておけ、あとは範囲が膨大なのでやるだけムダ

なるほどね

http://www.tbs.co.jp/anatsu/who/hiroshige.html

民法が2問減って業法が4問減るってことは、試験としての難易度は下がる訳だ。
ただ、基準点はその分上がるだろ。

民法が2問減って業法が4問増えるってことは、試験としての難易度は下がる訳だ。
ただ、基準点はその分上がるだろ。

ただ業法のベースは民法だから民法の知識は避けて通れない
「民法では○年だが業法では○年の時効」というように民法が必ず絡む
民法もセットで覚えていかなければならない事に変わりはないよ

>>118
FPは頭の悪そうな派遣社員の女の子が大量に受験するから母集団はレベルが低いよ
簿記も頭の弱そうなスイーツな女の子がたくさん受けるし
宅建も中卒っぽい馬鹿営業マンがたくさん受ける
ただ行政書士は公務員志望者や司法関係者や法学部の学生が受ける試験だから
行政書士に限っては母集団は意外と高レベルな知性派が集まる

業法のベースは民法？
ほとんど関係ないと思います
行書の受験レベルは決して高くないと思います
なのであの合格率です

>>129
お前のレベルでは行政書士は受からないから安心しろ

平成21年度宅建試験出題変更点

権利関係　16問　→　14問（2問減）
宅建業法　16問　→　20問（4問増）
法令上の制限　9問　→　8問（1問減）
税　3問　→　2問（1問減）
その他　6問　→　6問（変更なし）

行書に半年以上かかるやつはセンスなし

宅建に3ヶ月以上かかるやつもセンスなし

じゃあ7月から始めても楽勝だなｗ

やる気があれば楽勝

やる気はあるんだけど民法うざすぎてねむくなっちゃうよ

業法以外全部うざいわ

>>128
母集団のレベルが低かろうがなんだろうが、
ＦＰ・簿記は、絶対評価じゃ粕

宅建業法増えるのはいいけどさ、法令上の制限減らしてくんないかなー。
うっとうしくてしょーがない。
税金問が減るのは嬉しいわ。
権利関係は行書があり経験済みなんで、どっちでもいいけど。

なんか過去問の正当率が異様に高いんだが、しかし解説読むと的外れな考えに依るものだとわかる。不安なんだが、なんでこんなに当たっちゃうんだ…

>>140
そりゃ４択だからでしょ。消去法でもなんとかなるし。
前設問がわからなくてもいいんよ。なんとかなるさ。

>>141
いちおう自分では根拠を定めて解答してんだよね。でもその根拠がちょい的外れなのよ。
でも結構合格ラインに達してしまっているこの得も言われぬ不安さｗ

用途制限の問題というのはDQN排除フィルターの機能がある
用途制限の問題を４問くらいに増やせ、そうすればDQNの大半は落ちる

俺様が過去問題を分析したところ、
４枝のうち二択まで絞れるまで勉強しておけば、あとは山勘で50％取れる
楽勝じゃねえかこんな試験
今日は雨だからちょっと風俗行って遊んでくる

>>144
DQNだから全問２５％の確率だろ

6月半ばから勉強しても間に合う？
法学部出てないので知識ゼロに等しいと思う

>>146
やる気次第だよ。本気でやれば間に合うはず・・・。

素敵！宅地建物取引主任者試験不合格者

>>140
それよくあり得ます。
ただ、なぜそうなのかをしっかり説明できなければ本試験で間違えますよ。
一問ごとにやるのではなく「１肢ごとに」問題を解いていきましょう。

素敵！宅地建物取引主任者試験不合格者

素敵！宅地建物取引主任者試験不合格者

区分所有法の買取請求権は大規模滅失のときだけ認められるんだよねえ

そんな問題は出ません！

>>146　今からやればいいだろ　

だんだん勉強開始時期質問厨とか必要勉強時間質問厨がうざくなってきた
あと漢字誤変換指摘厨や試験問題四択出題厨もうざい

おまえもうざい

なんやて！

>>155　　お前が１番ウザイ

　ﾟ●゜ちょっと通りますにゃ
　　　 ｡｡
　　　ﾟ●゜
　 ｡｡
　ﾟ●゜
　　　 ｡｡
　　　ﾟ●゜
　 ｡｡
　ﾟ●゜
　　　 ｡｡
　　　ﾟ●゜
　 ｡｡
　ﾟ●゜
　　　 ｡｡
　　　ﾟ●゜
　 ｡｡
　ﾟ●゜

おまえら喧嘩する口があるなら俺のくわえろよ

土曜日だというのにウザイ奴しかいねーなｗ
時間と電話代の無駄だから
今日はもう２ちゃん止めて風俗行ってくる

漏れのうつくしさはかわらない

ﾊｹﾞ確定

おまいらは資格資格って言う前に生きる資格がないだろ
早く首吊って死ねばぁ？ｗ

若ハゲするやつは幸せにはなれないらしい

耳たぶの小さい人
足の人差し指が親指より短い人
３０代で禿げる人

金持ちになれない
出世しない
幸せになれない

よく言ったもんだ

馬鹿にしすぎじゃないか？
禿げてる人なんていっぱいいるじゃないか

さすが宅建
カスしかいないな

>>168
お前ハゲてんの？ｗ

禿げてはいない

すっこんでろﾊｹﾞ

>>149
そうだよねぇ。おれ全くの独学だから質問とかも出来ないしさ、らくらくの解説とにらめっこしてるうちに一時間経過することもザラ。
…フィーリングぢゃあ落ちるもの　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　みつをｗ

>>149

本番中にそんなことしていたら他の問題が解けないよ。
ある種のふぃ-リングは確かに必要
宅建で必要なのは記憶力今年から業法分野が増えてさらに・・・・・。
この考えの俺が昨年41点で合格したから間違いない。

>>174
完全独学ですか？
べんきょーを開始された時期なんかも教えていただけると、さいわい。

いい質問！！
完全独学　学生は金がない。
6月に決心して、申し込んだ7月から本格的に始めたよ。
実質4ヶ月
要は50問あって4択　答えは1つしかない。
だからその一つを見つければいいんだよ。
気をつけるのは間違いはどれか。と正しいのはどれか。
これさえ気をつければ簡単だよ。
これが宅建が初心者レベルの試験だと言われている所以
参考になったかな？

>>176
マークシートの問題で答えが２つも３つもあったらダメだろぉ

>>177

答えは1つしかないよ。
安心しろ。
答えが２つも３つもあったらどうしよう。
と心配しているんだろうが、絶対それはない。

なんか宅建スレPART178って２つあるが、
こっちは頭の中に脳みそが入ってないDQNが多そうだ
なんか、レベル低っ
やっぱりあっちのスレに粘着する

誤っているものを選べ的な問題でことごとく正しい選択肢ばかりで困ったことならあるが？ｗ

>>176
今のおれとおんなじよぉな環境だわ。
がんばります。４時からやるぞー。

>>181

がんばれよ。
受験者の8割は１７７みたいなアホみたいな心配ばかりしている奴。
7千円献上するだけの受験する資格が最初からない奴がほとんどだと思っていい。
まともな頭を持っていれば今からがんばれば十分に合格できるよ。

すっこんでろﾊｹﾞ

ほんとﾊｹﾞは２ｃｈ依存症だな
間違ってもムリ
もうお前もわかってんだろｗ

禿げてるのでわかりません

それお前だろｗ

>>182->>186
お前らアホはまとめて死んでしまえや、ゴミくずｗ

>>182
お前は生きてる資格がないんだけど、何か？ww

ははは、さすがDQNスレ（^○^）

>>112
FPって中止になったとこあるんだ。
3級なんてかんきの問題集を3日くらいやっとけば楽勝じゃね？
2級はノースにしたけど。

それより11月の簿記1級と並行して宅建やってんだけどマジしんどい。
モチベーション維持できるかすげー微妙

いま、2007年出版の出る順と過去問をしてるのですが
本書には危険負担は97年〜2006年まで出題０とあります。
2007、2008年度の試験ではこの分野、出題されたでしょうか？

性格悪い禿まぢむかつくわ
性格が女の腐ったやつみたいだ
このハッタリ野郎！

>>176
悪い。質問なんだけど一日何時間ほど勉強した？

宅建主任、行政書士、初級シスアドは就活の必須資格です。

>>194
初級シスアド(笑)

ＩＴなんとかよりはましだと思います

シスアド　→　ＩＴパスボート
ダメ資格　→　カス資格

マニアもくわねぇなぁ
ご当地検定みたいだわｗｗ

就活の必須資格

司法書士・不動産鑑定士・公認会計士or税理士

上記全てを学生の内に取得すること。

旧帝および早慶の連中だと、初学から1年半の勉強時間で取得しているというのが定説。

学生どころか社会人でもいねーよｗｗ

あ、いるかも

宅建は受験生多いからスレに人も多い
レスこじきにはもってこいだな

去年合格したとか言ってる奴。何でこのスレに張り付いてるわけ？不安な受験生を見下して
ほくそ笑んでるのか？俺は受かったけど、お前らマダ？みたいな。

就活の必須資格
司法試験・公認会計士・医師

>>194
ﾏｼﾞﾚｽするとシスアドも行政書士も不要
就活で役に立つ資格スレで答えが出てるよ

法律=宅建
会計=簿記2級
英語=TOEIC730以上

この3資格で十分だよ
司法書士目指したり税理士目指すようになったら資格廃人街道まっしぐら
そうなる前にこの3資格で見切りつけて普通に仕事したほうがいいよ

宅建が法律？
おまえも廃人だなｗ

会計が簿記２級ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
そんなウンコ野郎になにができるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>205
やめとけよ
そのうちビジ法検定とかいいだすから

>>204
はやく仕事してください

ねぇんだバカ

だいたい宅建と簿記とTOEICを同時に持ち出してくる時点でｷﾁｶﾞｲ臭が・・

あいつ
触れちゃいけない琴線に触れやがったな
多年ヴェテが躍起になって叩きにくるぞ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
佐藤門下生の健闘をお祈りします。
　　　
　　　　平成20年度佐藤門下生合格者有志一同　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

>>204
完璧なアホですか？

>>213
まだ発作がおさまらないか？
自分が必死になって勉強してる資格をこけにされたら誰だってカチンとくるよな？

E・Fﾗﾝｸ大学生の素晴らしき日常を語るｽﾚ 人間失格
http://ex24.2ch.net/test/read.cgi/campus/1242968173/l50

帝京大学＠文系 ◆ZHPQz/m966
帝京大学文系4年。現在25歳。
彼の限りない野望には目を見張るものがある。（>>569参照）
彼は決して冗談で言っているのではない。
まぎれもなく大本気で言っているのだ。
まだ勉強は始めていないらしいが、
彼ならきっと来年司法書士試験に合格し
その後もトントン拍子に弁護士・公認会計士・不動産鑑定士試験に合格してくれることだろう。


368 名前：帝京大学＠文系 ◆ZHPQz/m966 [] 投稿日：2009/05/29(金) 10:41:23 ID:ZhmV8vIFO
＜オレの人生プラン＞
司法書士合格
→宅建・行政書士合格
→予備試験合格
→弁護士、英検１級、数検１級合格
→公認会計士合格
→不動産鑑定士合格・ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ会社転職
→CPOとして年間１００億稼ぐ
→引退・ヒルズに定住
→数学を極めるべくハーバードへ入学
→未解決問題を解決しアーベル賞受賞
→初等教育に革命を起こし世界を変える
→永眠

>>206
いかにも資格廃人って感じだなぁ

また勉強しようと思うんですが
一発合格 らくらく宅建塾2008ってのは持ってるんだけど
2009っての買った方がいいの？
なんか改正されたの？
詳しい人教えてクレクレ＞＜

>>217
そんな質問をしている時点で
お前は確実に絶対に何がなんでも不合格になる

このスレはアホの質問にクズが答えるという構図はいまだに変わっていないｗ

質問受け付けますよｗ

>>217　多浪なら最新版買えよ　

金勿体無いとか、トンチキな考えだと又今年も落ちるぞ
受験料考えろよ２回受けると１万円を軽く越えるぞ
その金で、ワンランク上の風俗イけるわ　ドピュッ

こんなカンジ？　>>219

>>217そうかわらない

覚えること多過ぎワロタｗ

　　　　　　　　　　　　　　 ∩∩ またまた 新 し い 仲 間 が 増えて　その数５０となりました
　　　　　　　　　　　　　 　(7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ∩
　　　　　　　　　　　　　　/　/　　　　　　　さぁみんなもおいでよ　!! 　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 (ヽ)
　 ∧＿∧　　　　 　　　/　/∧＿∧　　 　　∧＿∧　　　∧＿∧　　∧　∧ 　 　 ∧ ∧　 　 ∧ ∧　/
　（　´∀｀） ∧＿∧　∧ ∧（´∀｀ ）∧. .∧（´∀｀∧ ∧（´∀∧ .∧（´∀｀∧ ∧（´∀｀∧∧（´∀｀）∧ ∧
ｍ９. 　　⌒（´∀｀ ）（ ´∀｀）"　 ⌒（´∀｀ ）　　 （´∀｀ ）~　（´∀｀）⌒ 　（´∀｀） 　　（´∀｀∧ .∧（∀｀　）
　ヽ　　　_/~　　　　Y　　 　|　　　/⌒　　　/　 /⌒　　　⌒Y⌒　　⌒　/⌒　　⌒ヽ　/~　　 （´∀｀ ）　　⌒ヽ
|￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣￣￣∪￣￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣∪￣￣∪￣　ξ_ﾉ
|　　グレース　　レイコフ　　ニイウスコー　　アプトホーム　　アリサカ　　トスコ 　 キョーエイ産業　 |
|　　スルガコーポレーション　　真柄建設　　ゼファー　　三平建設 　 創建ホームズ 　 Human21　 |
|　　アーバンコーポレイション　　リプラス　　シーズクリエイト 　 ランドコム 　 モリモト 　 ノエル　　 |
|　　エルクリエイト　　ニューシティ・レジデンス 　 井上工業 　 ダイナシティ 　 オリエンタル白石 　 |
|　　ディックスクロキ　　ライフエール　　ダイア建設　　松本建工　　東新住建 　 章栄不動産 　 　 |
|　　クリード　　ジョー・コーポレーション　　栄泉不動産　　富士ハウス　　平和奥田 　 木原建設　 |
|　　日本綜合地所 　 ニチモ 　 カプリス 　 司建物管理有限会社 　 パシフィックホールディングス 　|
|　　あおみ建設　　エスグラントコーポレーション 　　アゼル　　中央コーポ　ライフステージ 　　 |
| グランメール　パル興産　コスモ開発　ジョイントコーポレーション　◆NEW!!◆　　　　　　　　　　　
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　|

宅建を甘くみていた…おれ早稲田政経卒三十路だけど、もう歳なのかね…勉強が進まんよ。まぁ昔現役合格したのも運だったのかもしれないがね。

うん。

業務に直接使う予定でもあるなら別だが、就活や昇進のためなら楽楽と過去問で十分
そんな資格です

>>225
頭良いんですね

矢野準也さんの宅建超高速勉強術ってどうなんですかね？？？

>>229
だったらここのほうがマシ

http://takkentatsujin.blog45.fc2.com/

うさんくせえｗｗｗ

早大既卒なのはほんとうだよ。
でも宅建が想像以上にヤヤコシイと感じてるのもほんとうだよ。
政経だから法律になれてねぇせいもあるんかな、と自分を誤魔化していますが。

昨年、初学で約1000時間勉強し『宅建46点　管業45点　マン管43点』だった。

司法書士を目指して合格できる素養はあるか。

自慢ですか？
オナニーといっしょですね（笑）

法律系・不動産系での入門資格！　受からなくてどうするの？
http://blog.goo.ne.jp/goo727-200dom

>>233
ありません

>>233
ないね。
だいたい難易度が違いすぎる。
まぁ、挑戦したいならすればいいじゃん。最低でも３年かかる。
仕事（バイトも含め）してたら、100％無理。

「不明」と言うならまだしも、「ない」という根拠が分からん。

>>233
無職で頑張って２年必要だな
しかも、合格しても中年だったら就職難しい

>>237>>239
お前ら司法書士受けた、もしくは合格した上で言ってんだろうね？

>>240
当たり前だ。何を寝ぼけたことを・・・

>>241
「不明」と言うならまだしも、「ない」という根拠が分からん。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
佐藤門下生の健闘をお祈りします。
　　　
　　　　平成20年度佐藤門下生合格者有志一同　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

>>242
「ない」から「ないの！」

1000時間勉強できるって結構重要なファクターだぞ
ちなみに司法書士の最短は2000時間らしい、2000時間取れるなら一発はムリにしても二回めなら可能かもね

>>245
勉強時間じゃなく、中身とセンスでしょ。合格できる人は。

宅建はあまりセンスの反映されない試験です
頭のいい人でも最低150時間程度は必要でしょう
苦手な人でも300時間程度で十分だと思われます

昨日も勉強サボっちまったorz気合いが足りないんだろうな。
よかったなおまいら、Rivalが一人いなくなりそうだぞ？まぁ合格点とれば受かるから倍率とか関係ねぃけどサｗ

たかが宅建、一般常識持ってりゃ無勉でも受かるだろ

>>249
それはない

5点免除講習を受けた人だれかいませんか？

もうすぐで講習なのですが、最後のテストに
受かるか不安です。

事前にしかりと予習をするべきでしょうか？
それとも、楽勝なテストなのでしょうか？

スレ乱立してるからマルチばっかりになったな。

>>250
過去問を解きまくるだけで受かることは可能
周りに結構いる
俺は仕事に使うかも知れんからきちんと勉強してるが

>>204
こいつｗｗｗｗ
ワード検定＝ＩＴとか言い出すんじゃないか

うちの会社に、過去数度にわたって不合格になり、
今年、予備校通い＆5問免除で再チャレンジするバカがいる。
過去も予備校通ってたらしいから、いくら金かけてるのやら・・・。
まぁ今年も9割9分落ちるだろうけど（笑）。

独学で一発で通過した俺からは考えられんよ。

ＡがＢに家を売り、ＢがそれをＣに売った。後にそれはＢによる詐欺だったことが分かった。と、思ったらＡもＣも詐欺だった。

この場合ＣはＢに対して所有権を対抗できる？

難しくて解けません。教えてブサイクな人。

俺は司法挫折した、元ベテだが2000でいけるやつはかなりの素養なり下地があると思うよ
�Aパーセント台は生半可じゃきつい

>>256
マルチ市ね

>>256
そんな問題司法試験くらいにしか出ないから深く考えないほうがいい
つーか、AもCも詐欺って具体的にどう詐欺だったのか明記してないから答え様が無い

なるほど

おれこっちのスレの方が好きだからｱｹﾞるね

まんこ

難しい

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

佐藤で学び、佐藤で勝利！！
　　　
　　　　平成20年度佐藤門下生合格者有志一同　

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

>>259
同意

ほう

うほ

あげ

まんじゅう

宅建スーパーWEBサイトが作ってる問題集ってどうですかー？
使っている人いたら教えてくださいー

宅地建物取引主任者試験の受験者さん頑張ってね！！

>>270
宣伝乙

>>271
頑張りますよ。

>>272
宣伝じゃないですー＞＜
本当に気になってるんです。

ここで評判にならん＝クソだから
まあ一年浪人する余裕があるならやってみればぁ？

>>274

1000本ノックと宅建過去問はデフォだよ

偽善者
性格悪い
女々しい奴

>>256
登記は？引き渡しは済んだの？

宅建の勉強、マジめんどくせ〜〜〜〜〜の！！！！
興味のない事を勉強するってこんなにめんどくせ〜〜とは！！
民法とか、もっとわかりやすく作れよカス！！頃すぞ！！

>>279
向いてなさそうだから、他の分野に転向した方がいいと思うけど。
漏れは民法とかおもしろくてたまらん。

いろんなサイトを研究してきたが、
武井信雄
迷物講師
みやざきしんや
は別格のメダリスト
金、武井信雄
銀、迷物講師
銅、みやざきしんや

宅建の民法なんて優しいもんだよ。
それよか法令上の制限のほうが鬱陶しい。

>>281
武井さんのブログすごいよねー
宅建のブログとしては日本一なんじゃないかな？
あれみてるだけで合格すると思うんだけど

>>283
何やってんすか武井さんｗ

>>284
宅建講師

問題・解説・解答が見開きにある過去問集を三回以上やると合格レベルになる。

〉〉279
wwwww
ﾜﾛﾀ

民法典起草者はすでに死んでるがな

>>286
ユーキャンくらいか

>>286
僕もそのような本一冊で合格しました。

行政書士もそのような本一冊で合格しました。

こっちが先みたいだからこっち盛り上げろ！

>>292
どうせあっちがもうすぐ１０００行くからまったり汁ｗ

あっちから手土産に団子もってきてやったぜ！

●○○●ー

食いな！

講座を受講したいのですが、ユーキャンと東京包茎学院ではどちら
が良いですか？しかし二級建築士より簡単てマジ？

答えは一つ
包茎のお前には東京包茎学院以外ないだろw

>>295
独学でいけるよ。ただ法律の勉強を今まで一度もしたことがないのなら、独学はしんどいかも。
法経は高いでしょ。もし、どちらか選択するならユーキャン+市販本でいけるんじゃない？
自分は２社の市販本で回している。もう、アウトプット一辺倒だよ。
一応行政書士の資格はあるので、多少は自身があるし、追い込み方も知ってるけど。

＞二級建築士より簡単
　
そうなのか？

宅建に法律の勉強なんか必要ないだろｗ
法的思考力なんか問われないよ
過去問みてみればわかるが、あんな問題は知恵遅れでも丸暗記で一発合格ｗ

>>299
おまえ馬鹿か。権利関係＝民法。れっきとした法律だぞ。
そんなこと言ってるから何年も受かんないんだよｗ

>>300
あれは「権利関係」であって「民法」ではない
馬鹿はお前だろ
もう一回小学校の国語の勉強からやり直したほうがいいぞｗ

勉強してますか〜ｗ

昨日から勉強を始めたんだけど理解力があまり無いのでわからん。
助けてくれ…

宅建業法の欠格事由について。
一般の未成年は法定代理人（保護者）がいるから免許取れるけど
�@その法定代理人が前科を持ってたりしたら駄目
�A極悪な業者と役員は駄目、等あるけど

ここでいう法定代理人って会社とかの上司ってこと？
個人で宅建業やるなら法定代理人は誰になるの？


自分はテキストを一通り読んでから過去問に入ろうかと思ってるんだけど
過去問やりながらテキストを読み進めたほうがいいんですか？

あれだな、受かりたいなら過去問だけをひたすらやって
あまり深入りしないように理解すること

>>303
法定代理人（保護者）って自分で書いてるじゃん

>>305
おれもそう思ったが黙ってたｗ

法廷代理人て自分の父ーちゃんの事だよ！

宅建業法、俺もよくわからん
親が宅建業してて前科とか営業停止受けてたら免許貰えない
ってことだよね？

それってかなり稀じゃね？

>>303
＞個人で宅建業やるなら法定代理人は誰になるの？
成年擬制者なら親いらない

成年後見人、補佐人って
本人の親がなる場合が多いの？

３０８
ちがうよ！未成年者などが宅建業開くときに親が前科もち（禁固刑以上）
とかだったらダメ！ってことだよ。

ついでに聞くがその未成年者が宅建業開業して途中で親が禁固刑以上
の犯罪犯したら取消しになるの？

>>309
どうゆうこと？
よくわからない

３１０　逆だよ！親が痴呆症になって判断能力がなくなってきたら
子が成年後見人になるんだよ！司法書士とかもよくなってるよ！身寄りの
いないお年寄りとかにはｗｗ

>>312
http://www.re-words.net/print/0000001734.html

つまりあれだな。未成年者がHして結婚したらってことだな！
ちなみに離婚しても未成年者に戻らないから！念のため。

トカゲの一問一答やってみたがすげえ間違う・・・
過去問はほとんど正解なのに、やっぱ理解が足りないのかなぁ・・・

間違ったところもあっているところも解説をよく読む。
それの繰り返しさｗｗ

「解除」と「取消し」の定義の違いを教えれ

>>316
きみ かわいいな

「解除」⇒　契約を一方的になかったことにすること。相手の承諾はいらない。
契約を解除するには履行遅滞と履行不能の場合で手続きに違いがある。
履行遅滞は催告必要　　　
履行不能は催告不要

「取消し」⇒取り消されるまでは一応有効だが取り消されるとはじめから
無効だったことになる。

通常の人(つまり俺)が、既にしてしまった契約を「取消す」のは、
詐欺の被害にあったり強迫されたりした場合以外は出来ない。
しかし「解除」をすることはできる、

制限行為能力者(つまりお前ら)が、既にしてしまった契約を「取り消す」
のは、詐欺や強迫にあってなくても、条件を満たしていればできる。

ということは、制限行為能力者(つまりお前ら)は、契約の取消は出来ても、
「解除」は出来ない。

と言うことでよろしいか？

↑それはよくわかんねーけど、契約を解除したら手付金を返さないといけないよ。
解約手付けといって売主が解除したら手付け放棄、買主が解除したら
手付けの倍返し。業法で出てくるから。

３２２だがｺﾞﾒﾝ逆だわ。売主が解除したら手付けの倍返しで買主が
解除したら手付け放棄だったｗｗ

宅建の資格がこれ程人気があるならいっそ子供のときから
科目の中にいれればいい。

国語、算数、理科、社会、宅建

子「か〜ちゃん。今日宅建の業法100点だったよ〜」
母「やったね〜。父ちゃんに教えてやんな！」

※父ちゃん免除ありで多浪

>>304
耳蛸だわ

教えてください。　　宅建の正解肢はなぜ３が多いんですか？
初出題の難問は１が多いのもなぜ？
やっぱ運も必要でしょうか？

試験に運はつきものだよ。

民法を理解してないな…
契約の解除なんて誰でもできるから。

マンション管理士
管理業務主任者
宅地建物取引主任者
2級FP・AFP
簿記2級

最低でもこれら全てを取得してこそ、本当の不動産営業マンと言える。
或いは、客に誠意を示す事ができる。
加えて、1級または2級建築士を取得すれば不動産営業マンとして申し分ないと言える。

>>324
なるほど＼(^O^)／

>>329
司法書士
建築士
調査士
測量士

>>316
トカゲの一問一答って1000本ノックのことですか？

つうかいくら資格持ってても営業力がなきゃ意味ねえだろ

>>333
っていうのが多年者に一番多い言い訳みたいですね
今年はがんばってね＾＾；

十影 って結構高齢の人なんだね
ＨＰとか精力的に頑張ってるから若い人かと思ってた

夏場から今年の4月に法改正された問題集が発売されるから
本屋かネットで購入するといいよ！
らくらくのズバ予想っていうのが良かったよ！
去年問２１の問題になった火葬場の問題だよ。多くの受験生が４に○したみたいだけど
自分はすぐ１だとわかったよ。ズバ予想で法改正しっかり勉強しておいたからね！
この貴重な1点で33点ぎりぎり一発合格できたよ！
5問免除の問題の法改正も詳しく載っているから絶対お勧めだよ！！！

>>336
うるさい黙れ

>>336
それやっても33点ギリギリしかとれないんだったら他の使ったほうがいいな。

3日かけてらくらく宅建塾の権利関係の半分強まで進んだ(P150くらいまで)　チンタラすぐる

理解度は浅くてもいいからぶわぁっと一気に読み進めるを繰り返した方がいいような気がしてきた

>>さんびゃくさんじゅうきゅう
りかいしてよまないとなんかいよんでもいみがないよ

>>339
当たり前
最初から全部理解できるわけない
それに法律は有機的に結びついてる　体系的に理解しないと意味がない
最初は分からなくても飛ばしていい　あとで戻ってみると「そういうことか」ってことが多い
まずは全体をおおざっぱに理解することが大切

でも宅建ごときじゃ単なる暗記でもどうにでもなるから好きにしろ、と言っておく

>>338
俺はパーフェクト派。なんか、いかにも参考書という雰囲気と解説が詳しいのがいいかな。
あとipod併用。ipodは解説が薄い。が、問題数が多いのが良い。（１５００問！）
これで、あとは大原とＴＡＣの模試を一回ずつ受けて（ＬＥＣはこの両校より千円高い）いざ本番。

らくらく宅建塾の過去問って１日にどのぐらいやるべき？量多過ぎて挫折しそうなんだが…

500問として一日最低15〜20問だろ、本試験じゃ一日に50問解くんだぜ？

一日100問

解くだけじゃなくて、解答の理解を入れたら100とかニートにしか無理

>>345
１日１００問どころか５０問でも困難でした。
多くて２〜３０問ぐらいしかできないと思います。

毎日500問軽く回すのがベター。
解くってか、見る。

>>348
こういうやつはつまらないひっかけではまる

>>348　もはや記憶術の世界〜ｻﾞ・ﾜｰﾙﾄﾞ!!〜世界が止まるおｗ

俺は毎日らくらくの過去問３冊全部解説も見て、らくらくのテキストも毎日全部読んでるが。

みんなこれぐらいしてるのかと思ったら案外甘いんだね（笑）

>>351
え！？
少なくない！？

俺なんてズバ予想も毎日やってるぞ

みんなこれぐらいしてるのかと思ったら案外甘いんだね（笑）

ここはらくらく派が多いなｗｗ

オレも現時点では１日２５問くらいが精いっぱい
仕事終わってから、１時間半くらい問題→解説→テキストの往復
ただ、勉強し始めの頃よりはペースが早くなってきた

らくらくの講師のDVD見たがきもい

トカゲの一問一答って千本ノックの事ですか？

都市計画、建築基準法、宅造は仕事でやってて、権利関係も半分程度済み。
間に合うかな？

初心者は宅建業法からやったほうがいいって聞くけどなんで？
頭に入りやすいから？

千本ノック気になったからやってみたんだけどこれって詳しい解説をメールで送るって書いてるのにアドレスいれてもすぐ返ってこないねｗ
やり方間違ってるのかな

>>358
やれば確実に点取れるし、出題比率も多いから。

ここ落としたら受かりにくくなる

未成年は営業許可を得れば主任者になれる。
ってこの許可はどこから貰うの？

ぽっぽっぽのハトのマークの宅建協会から！

宅建短期合格勉強術（お勧めサイトとして週刊ポストにも掲載！）

http://takkentatsujin.blog45.fc2.com/

>>363
こいつかなりうざい＆胡散臭い

宅建業法の消費税難し過ぎワロタｗ

税関係は今年から一問減るし、捨て問だな。

オマエラハ人生が捨て問
捨てられないのは童貞だけ

己の理解の出来なさぶりにイラつく

>>367
自己紹介乙

おーい！勉強すすんでる〜〜〜〜？？？

いいか！合格点は平均点＋1点が目安だ！！
ということは点数は平均点あたりに集中するんだ！！
去年も1位32点2位33点3位34点4位31点・・・・
上から3万人を目安に取るから去年は33点で切ったんだ！！
32点で切ると２０％超えるからね！！
だから誰でも取れる平均点ではぎりぎりで不合格なんだよ！！
＋1点！！！！この1点がとーーーーーーいんだよ！！！
それを肝に銘じて勉強したまえｗｗｗ

>>361 法定代理人じゃないでしょうか？大抵の場合は、パパンとかママン　それ以外なら
未成年後見人さんから営業の許可をもらって、宅建業者になるんじゃないのでしょか。

営業の許可だから雇われて「成年の主任者」にはなれないと思います。（婚姻擬制なら可）

間違っていたならごめんなさい。生暖かくご指摘ください。お願いいたします。

＞生暖かく

ｸｿﾜﾛﾀｗ

>>372
営業の許可は未成年者の親が欠格事由（禁固刑以上）がなければ
宅者業者になれるよね。361はそれをどこが許可してくれるのか
聞いているんだよ！で、答えは362が答えている通りはとのマークの
宅建協会さ！

試験に出るのはここからさ！営業許可を受けた未成年が専任の取引
主任者になれるのかどうかってとこだよ！
普通はなれないんだよ！しかし例外があって・・・ここが出るんだよ！！
成年者である専任の取引主任者とみなされる者★未成年者バージョン★
　●●●自ら宅建業を営み●●●　　又は、　●●●宅建業者の役員●●●
であるときは営業許可を受けた未成年者である取引主任者でも、成年者であ
る選任の取引主任者として扱われるのだよ！！

金くれｗｗ

知事の許可じゃなくて宅建協会の許可なの？

>>374 ご指摘ありがとうございます。知らなかったですorz　ありがとうございます。
しかし例外以降は抑えていたつもりですが、営業の許可を協会がするという所を
知らなかったから、ひょっとして勘違いして覚えているのかも知れませんｗ

貧乏だから金は払えない　スマそ

　　　　　　　／）
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／

今年で、４回目です。今年こそ必勝

がんばれ！！

この時期から捨て問とかｗ

>>374
受かったらそこらへんの知識もはや曖昧ｗ

>>366実務では所得減税やらで一番重要だけど俺も２問だし税は捨てた。
免除だし５点確保、業法１９／２０、民法８／１４　これだけで３２点確保だな。
残り１１問中適当にマークしても３点は取れるだろうし今年は余裕で３５点！

権利関係やってもやっても覚えられないから解決策教えろ

向いてないから諦めろ

せめて40点で計算しようぜ、志低すぎ

今年からは35点じゃ受からないよ！38点なきゃ安心できないよ。。。

申し込みはインターネットからもできますか？

過去問をひたすらやって
問題を覚えたら受かるの？

宅建て同じ問題が多く出題されるって本当？

もうやだこのスレ

つ、つられないぞ・・・

>>383権利は覚えたり暗記するもんじゃないよ。宅建レベルであればうろ覚えで理解するものだよ。
ミナミの帝王・なにわ金融道・がんぼ・かばちたれ等読んでみな。宅建の権利を遥かに超えてるから
これを読んでからでも遅くはないよ。

>>391
案外、漫画はなめたもんじゃない罠。
(初学者にはうってつけ。但し、法改正前の情報が載っていることがちらほらあると思いますので注意！)

萬田はん〜えらいすんまへん。。。
そやったら心臓でもめんたまでも売ってもらいまひょか〜
そ、それはできまへん。。。
そうでっか〜仕方おまへんな〜。マグロ漁船に3年乗ってもらいまひょか〜
ひぇ〜〜〜〜

という展開が多い。トイチ（10日で1割の利息）で金融会社をやり
ミナミでは地獄の果てまで取り立てる鬼の萬田と恐れられている。
しかし最後は悪人を成敗し借主からしっかり取り立てるストーリー。

自分もこれをTUTAYAで借りまくって権利関係マスターしたよｗｗ

宅建４３点で去年一発合格したが、
登録講習で記述式で６割しかとれなくて落ちたｗ
落ちることなんかないと言われる登録講習の試験で落ちた俺は神。

きっとネタでしょ！
あれは９０％合格の試験ですよ。
まりえちゃんばかり見て授業聞いてなかったでしょｗｗ

トカゲの一問一答
すげええ難しい。ほとんど間違える。

問題文がいやらしすぎないか…？

ん？登録実務講習じゃなくて5問免除の試験？？登録講習は？？？

２ちゃんに騙されたらいけん。宅建は難しい試験だ！！！

あ合格者対象の実務講習ね。
穴埋め問題で入れる言葉をごっそりと間違えたらしい。
素直にテキストみてやっとけばよかったよ。

どこで受けたの？日建ならスクリーンのまりえちゃんにうっとりで
にやけてたおやじがいたよ。。で、再度受けたの？

>>399
ちょｗｗｗｗ
通信課程や中に入っているテストとかちゃんとやったのでしょうか??

ここの住人って結構合格者多いの？？ｗｗ

小川多聞の一人で学べる宅建買ってきた
今日から気合い入れて頑張るね

どうだろう？(自分も含め)合格者もちらほら覗いているんじゃないかな？

行書持ちの司法受験生なので、宅建では業法が問題になる
業法は3週間あれば間に合わせることは可能ですかね？

法令上の制限も問題では？？

>>405
何とも言えない…
少なくとも民法の場合、知識がありすぎるので逆に混乱の原因になるので注意。
(判例しかでません。学者の説などは出ません。)

宅建業法は「俺は不動産屋で働いてブイブイやるぞー！」
と自分が主任者になりきって働いている姿をイメージしながら
やるとスイスイ頭に入りますよｗｗ

僕はｖｖやりすぎて、ｗになってしまったのです

>>407
民法のそこら辺は大丈夫だと思います　判例と学説はしっかり区別して押さえてるので
判例知識も十分持ってますし
ただ業法というものがよく分からないんですよね・・・>>406さんの言うとおり法令条の制限も多少心配
でも私立ロー入試が終わるのが9月中旬くらいなので早くても勉強が開始できるのはそれからという
だが出願は7月だし・・・

やはり今回は見送るか　てか今回見送ったらたぶん一生受けないだろうけどｗ

>>410
ロー生行書持ちなら行けるんでないか？
きっと基本的な法的思考は身に付いてるんだろうし、初学者とは習得のスピード全然違うっしょ
責任は持てないけどｗ業法メインで勉強するなら3週間もあれば行けると思う

>>410
ローで宅建受けるやつって、大体三振するし
家で論文書いてたほうがいいよ

大体宅建なんか持ってても、不動産業界じゃなきゃほとんど意味無いし
この業界は9割が気合と根性、7分が運で残り3分が宅建だから
資格を保険にしたいなら行書で十分だよ

＞ローで宅建受けるやつって、大体三振するし

知ったか乙

>>392法改正部分は確かにあるね。んっ、これは違うのではという部分もあるね。
なにわ金融道で帝国金融が短期賃借権で物件を占有で押さえて終いにゃ滌除でビルを取得
するとこなんか法律知らんときだったけど感心させられたよ。
現在は短期賃借権も滌除もないんだよな。
漫画読んでテキストなり問題やると理解進むのは確かだわ。

何年か前にロー生が宅建を3回目でギリギリ合格して、体験記（エールの）書いてたよ
しかも例の建築の問題で救われて合格基準点ギリギリで合格してた
あれ見てから、ローは誰でも入れると確信したよ
いまと違ってローは難しいと言われてた時代ね
彼は宅建でこんだけ苦しんでたら、厳しいだろうが受かったら、経歴でカリスマ講師になれる

未成年者の営業許可は親が与えてそれを登記したら認められるんじゃないのか？
宅建協会が許可を与えるとか聞いたことがないが。

許可なんてお役所がするんじゃないのか？

＼(^O^)／

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　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
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>>412
免許権者の人数３人に1人にして欲しい、この資格軽いよね

>>412
＞資格を保険にしたいなら行書で十分だよ
どういう感じで行書が保険になるの？

だから3人に一人になるって。時期は不明だが。

>>422
不動産屋がこぞって反対している限りは実現不可能じゃね？
というわけでずーっと不可

宅建なんぞ持っていても嘲笑の対象にしかならん。
自分が低脳であることを証明して何になる、とな。

司法試験　司法書士　不動産鑑定士　土地家屋調査士　弁理士　TOEIC990

公認会計士　税理士　中小企業診断士　1級建築士　社労士　英検1級　

学生時代に必ず取得せねばならない資格はこれらだ。
旧帝および早慶学生の90％以上が、学生の内に上記の何れかの資格を取得している！

>>424
90％以上も取得してねーよ！
現実みろ引きこもり

権利関係捨てる

地方の低学歴は痛いね。
早慶が東大、一橋と並ぶ難関大学だと勘違いしてる。

ほう

ここは、天才と秀才の集まりですね。わかります。

>>426
それは合格を捨てるということですねｗ

美人講師のブログがぜんぜん更新されない件

そういやこのスレに美人講師の過去問使ってる人はいないの？

権利関係難し過ぎワロタｗ

挫折しそうなんだが…

>>434
難しい参考書使ってるからじゃ？

>>434
宅建の試験内容勉強に挫折しそうなのか、そもそも勉強すること自体（宅建に関わらず）に挫折しそうなのか
どっちや。

おい、権利関係より宅建業法のほうが難しいんだが…

>>437
しっかとテキストを勉強して、過去問を何回転もしていくと
業法とちがって権利関係がいかに点数とりにくいかがわかるおっおっ
でも去年のはいきなり業法の問題がむずかしくなったお

>>434
生きていく自信がなくなったんだろ
サンポールとムトーハップでも用意しとけや

美人講師って何だよ

実務講習を合格した後の手続きが、やたら面倒くさいです。

戸籍やら、東京法務局へ申請やら、住民票とったり、受験地の
協会へ出向いたり…。自分の場合、管轄地が全部違うので、
かなり気が滅入ります…。

…宅建の試験や実務講習は、中学生レベルの漢字が読めて、
小学生レベルの算数ができれば、誰でも受かりますよ。

「らくらく宅建塾」のテキストと、過去問を3回くらい廻せば
宅建の試験なら合格できると思いますよ。

実務講習は、通信の問題を3回廻して、講義を寝ずに聞いて理解
すれば、薄っぺらい修了通知が届きます。

宅建における大学生受験者の成績
　　　　　
　　　　受験者数　合格者数　　合格率
平成14年　17,605　　3,350　　１９.０％
平成17年　20,343　　3,885　　１９.１％
平成18年　21,009　　4,321　　２０.６％
平成19年　21,937　　4,294　　１９.６％

誰でも受かってないね

プロレスラーの三沢が試合中にバックドロップをかけられ死亡したそうだ。

まだ死んでねーよ。嘘つ付くな。

>>444

朝鮮日報で報じてたよ。
日本のニュースは遅い。

>>444
http://www.yomiuri.co.jp/sports/news/20090613-OYT1T01053.htm

根抵当権の回答が難解です。
おしえて下さい。

>>447

一番点の取りやすいところじゃないか。
数年に1問しか出ない。
出た年はラッキーなんだぞ。
あと抵当権の順位の譲渡
よく勉強しておいてね。

宅建レベルの根抵当は概念さえ覚えていれば解ける楽勝レベル
出たらごちそうさまと言わなければならない

>>447
根抵当権とは？
『根抵当権』と『抵当権』はどこがちがう
根抵当権とは ・・・
『抵当権とは、特定の債権を負担するために不動産（土地、家など）に設定する担保権をいいます。』

『抵当権』と『根抵当権』はどこがちがうのでしょうか？

【債権について】

債権・・・
ある人が、別のある人にに対してお金の支払いなどの特定の要求をできる権利をいいます。

例）家を購入した時に発生する借金


抵当権・・・
特定（ひとつ）の債権でしか設定できません。

つまり、家を購入した時に発生した借金のみに適用


根抵当権・・・
不特定の債権に対して設定することができます。

家の購入や会社運用資金などを複数の債権をまとめてひとつの債権とみなし適用

通常の抵当権では、ひとつの債権に対して別々の抵当権を設定しなければなりませんが、
根抵当権では、まとめて設定できるので便利です。

特に自営業者さんなどはこの根抵当権は非常に便利です。

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　　　l} ､:: 　 　 　 ＼ﾍ,___,＿ ＿＿＿＿＿＿/::.＿＿|　　　　.|＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿
　　　|l　 ＼::　 　 　 | | 　 　　　　　　　　　　｜､:..　　|　[],　_ .|: [ニ]:::::
　　　|l'-,､イ＼:　　　| |　　　　∧,,,∧　.　　　｜::..　 　ﾍ￣￣,/:::(_＿)::
　　　|l　　´ヽ,ノ: 　　| |　　　（´・ω・｀）　　　 ,l､:::　　　 ￣￣::::::::::::::::
　　　|l　　　 | :|　 　 | |,r'",´￣￣￣￣￣｀ヽ､l:::::
　　　|l.,＼＼| :|　 　 | ,'　　　　　　　 :::::... 　..::ll:::: 　 　そうだ
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　 　　　　 　 :::::::... . .:::|l::::　　　これは夢なんだ
　　　|l＿＿,,| :|　 　 | |　　 　　　 　 ::::....　 ..:::|l:::: 　　 ぼくは今まで永い夢を見ていたんだ
　　　|l￣｀~~| :|　 　 | |　　　　　　　　　　　 　|l::::　　　目を閉じてまた開いた時
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　　　　　　　　　　　 　|l::::　　　ぼくはまだ12歳の少年の夏
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　　　''"´　 　　　 　　 |l::::　　　起きたらラジオ体操に行って
　　　|l ＼＼[]:| 　 　| |　 　 　　　　　　　　　 |l::::　　　朝ご飯を食べて涼しい午前中に宿題して
　　　|l　　 ｨ'´~ヽ　　| |　 　 　 　　　 　｀`' 　 |l::::　　　午後からおもいっきり遊ぶんだ
　　　|l-''´ヽ,／:: 　　| |　　　''"´　 　 　　　　 |l::::　　虫取り網を手に持って・・・
　　　|l 　／:: 　 　　 | ＼,'´＿___..:::::::::::::::_`l__,ｲ::::
　　　l}ィ:: 　　　 　 　|　　`´::::::::::::::::::::::::::::::`´::::::

ラジオ体操もさぼってた俺はいつに戻ればいい？

１２歳の夏に両親が離婚したおれはいったい？

BDで、アタマを強打ってことは、首の骨が折れた可能性が高い

三沢コールが湧いたという

レスラーにとっては幸福な最期だったかもしれない

合掌

　 　　　＿＿＿_
　　　／ 　　　 　＼　　ん〜・・・宅建か・・・
　 ／　　─　 　 ─＼　　
／ 　　 （●） 　（●） ＼　　
|　 　　 　 （__人__）　 　 |　　
/　　　　 ∩ノ ⊃　　／　　
(　 ＼　／ ＿ノ　|　 |　　
.＼　“　　／＿＿|　 |　　
　. ＼ ／＿＿＿ ／　　

素敵！
宅地建物取引主任者
＼(^O^)／

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／´￣￣￣ ￣ ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　 ＼ 宅建とＦＰあっても転職できないお・・・
　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／:::::　　　　　　　　　　 　 ＼
　＿＿＿＿＿＿＿ +　 　 　 ／::::::::: 　　　　　　　 　 　 　 　 ヽ
　|ｉ:¨￣ ,、　　 ￣¨.: i 　 　 　 |:::::::::::　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 |
　|i:　／ﾍ:＼　　 　 :i| 　 　 _　|::.:. : :　　 　 ,,ﾉ:..:ヾ、　　　　　　　|
　.|i:〈｀_､/´_｀>.、　 :i|　,.r:;'三ヽ:: :: .　ｰ'"´ 　 ,,､ 　ｰ‐‐,,　　 　 /｀､
　 |ii~~'､;'´`,'~,;~~~~:i|;ｲ:;:":::::::::::＼;;｡（ｰ一）　　　（ｰ一）｡;:;:. ／:::::　ヽ
　 |ｉ｀::;:':::::;::;:'::::::::::;.:i|`｡⌒/7, -──〜 ､（___人___,）"⌒;;::／::|:::::〆::＼
　 |i::::::;:':::::::::::::::::::::::i| ::::://,::::..　 　 " ニﾆヽ､⌒ij~";_ ィ /:::::::|:::::〃::: : ヽ
─|｀ー＝===＝一 | ::::::|_|;;､:::._＿y-ﾆﾆ'ｰ-ｧ ﾟ‐─'───┴──────　‐
::::::｀ー―――‐一´￣~　　￣　　　　　 ￣

>>433 自分は、都市計画法と建築基準法が難しすぎたワロタｗだ

>>434 あきらむるな！まだ時間は沢山ある！オマエ頑張るオレモ頑張る！ソシテ合格！

美人講師のブログ更新されたけど
相変わらず大言壮語してるな

てか、読んでて哀れになる

>>459
このおばちゃんマジで痛いよな〜

見てて気持ち悪くなる

ttp://ameblo.jp/ranka0227/
この美容整形失敗のポンコツだろ
激しく同意

２年間、会社から帰宅してほとんど勉強していたら離婚になっちゃった。
そして、不合格じゃ〜やってられないな。偏差値４３の高校卒だと無理
みたいだな。

>>462 誰の事？離婚うんぬんは解らないけど、中学の頃の偏差値と資格試験って
全然関係ないとオモ。（まぁ司法書士とか社労士クラスになると地頭って大きく作用すると思うけど）

いや、勉強って基本自頭とか関係あるかな？
努力がどこまで持続できるかの身だと思うけど・・・。

その考えは間違いかな？

何か宅建講師は勘違いさんが多いね

>>463
社労士受験、そもそも高卒じゃ受けれんだろ。
俺は大学中退で単位も全然ないが行書があるので、宅建が終わり次第勉強するべ。

>>464 もちろん、地頭がイイ人は、飲みこみのスピードが早かったり、自分みたいな馬鹿が
資格スクールに通わないと合格できないところを１冊本だけで受かったりできるだろうけど
だから、地頭のイイ人と悪い人を比べると物凄く大きな差はあるでしょね。

だけど、>>462が偏差値４３の高校卒じゃ合格できないみたいな書き方していたのでそれは違うかなぁと思いまして。

自分の表現が悪かったみたいです。ごめんなさい

>>466 （司法書士、社労士）はものたとえです。
　　　　行書は２０年度ですか？そしたらナカーマですねｗまぁ自分はギリギリセーフ派だったですけどorz

登録講習終了証明届いた
今年で終わりに出来るように2枚に落書きするお

>>424
1級建築士を学生が取得できるの？

宅建業法わけわからん

あっぱらぱー

>>383
つ内田民法
つ司法書士の民法

ここより細かい所とわれるので理解が深まりますよ。
それで宅建の次は司法書士とろうぜ！

>>473 ウチミンって、ヲイっ　やり過ぎでしょｗ　後々司法書士目指すとしても完拓民法とか（参考程度に）じゃないの？よっぽど法検４級とかのほうが基礎が固まっていいと思うけどなぁ

マーチ（明治・青山・立教・中央・法政）以上の学生・出身であれば、初学であっても

宅建２〜３日　　　司法書士３ヶ月

の勉強時間が定説。周囲にマーチ以上がいるのであれば聞いてみるべし。

美人講師、、確かに美人講師と思う。
直接授業を受けてみたいが、どこの学校なんだ！

http://ameblo.jp/itosikimie/

>>475
テキトーなことぬかすな


初学で宅建２〜３日は無理に決まってんだろーが


頭おかしいよおまえ

>>475
華麗にスルー

そうそう、基地外さんはスルーね。

>>474
わかりやすくていいですよ。
司法書士　青ノリ（ハンドルネーム）とかで検索すると内田で勉強して合格した方が出てこられますよ、

完全整理択一六法はあんま使ってないお。。。民法だけは持ってるけど。

美人宅建講師に欲情した。

正面からの写真じゃないから美人かどうか分からないんだけど

美人講師は日建○院でしょ。でもブログを読んでたら、
今年は企業の研修とかの担当なんで一般のクラスは教えないって書いてあった。
と言うか、予備校の講師をわざわざ自社に呼んで宅建を講義させる会社があるんだな。
それって社員教育とかモチベーションとか以前に、有資格者が足りなくて冷や汗ものの
会社があるってことかな？

>>483
冷や汗もの、っていうんじゃなくてな
例えば自治体からの公有地売却に伴う売却代理の入札にかけるとき
入札できる業者の条件として主任者が何人必要とか条件がいるんだよ
一定の有資格者がいないと自治体の公共事業に入札できないぞ
不動産業者が個人だけ相手にして大儲けできるわけないだろ

２ちゃんで、不動産業営業員になれば必ず客から学歴を聞かれると聞いた。
今現在は不動産業に身を置いていないが、俺は高卒で学歴がない。だからこそ、
「私は学歴はありませんが、不動産の知識に関しては大卒の方と比較しても遜色ないと自負しています」
その為に資格で証明する必要があるのだ。

現所有：宅建　行政書士　マン管　管業　2級FP/AFP　

今後は司法書士と建築士だ。この2資格は何としても取得せねばならん。

>>485
司法書士とる意味あるの？
いや、やめて司法書士になるってのならわかるんだが必要ある？不動産屋に。

美人講師ってｗ
かなり痛い女だな

>>486
司法書士は権利に関する登記を代理申請できるので必要ないけど関係ある。
業務の為でなく知識の証明の為と言ってるから良いんじゃない？
>>485
土地家屋調査士もお忘れなく。

知識の証明の為に

高卒が、宅建　行政書士　マン管　管業　2級FP/AFP　司法書士　土地家屋調査士　建築士

を取得することと

底辺でも何処でもいいんだが、大学法学部？に行って宅建のみを取る事は、どちらが労力を使うかということだなｗ

>>487
嫉妬乙

今から１日１時間、約１５０時間くらいで合格できる？
持ってる資格は証券外務員１種、損害保険募集人、生保の一般と変額

>>459
おばちゃんにしか見えない自画像がはられているのに、
ギャルみたいな色調のサイトきもい

>>491
そこを何とか二時間で

>>492
生保の一般ﾚﾃﾞｨｰと変態？

>>491
150はさすがにきつい。せめてこれの倍は欲しい。
（民法の勉強だけでそれぐらいは削られる）

らくらく宅建塾読んでるだけじゃ受からない？

過去問もやるべき？

>>496
…

>>496
おｋ

高卒で宅建　行政書士　マン管　管業　2級FP/AFP　司法書士　土地家屋調査士　建築士

大学法学部卒で宅建

相手企業や客にとって、どちらが信用され易い、または、好感を持たれ易いのか。

あんな美人の先生だったら、絶対に合格するしかないわな。
先生の為に頑張る！みたいなモチベーション最高。

人柄で決まります。

>>500

>>499
おまいさんはいちいち先方に学歴つきの名刺をわたすのかね？
んん？

>>499
好感を持たれるのは後者
前者は学歴を埋めようと必死すぎる　性格歪んでそう「資格いっぱい、大卒より上だぜ」みたいな
こういう風に無駄に資格を乱獲するやつはほぼ確実に資格取得目的が学歴コンプの解消にある
そういう奴はやっぱ性格的に好かれない

むしろ大卒で宅建のほうがｳｹﾙ

ちょっと、ちょっと！>>485の健全な？精神は相手に伝わらないということ？

らくらくで間違い発見、と思ったらサイトに正誤表出てるね。
みんなDLした？

>>504
宅建スレでそれは馬鹿馬鹿しい


らくらくって何？
過去問だけで受かるよ

平均学習時間ってどの程度なのか教えてください。知識ゼロから独学で3時間やれば受かな？

300時間

何時間やってもうからなくてメソメソ泣いて無能さを嘆くゴミもいるから
皆さんしっかり勉強しましょうね

>>509
民法既習者２００〜２５０時間
初学者３００〜４００時間

美人だと思う講師

宅建講師：http://www.lec-jp.com/takken/teacher/detail/k_fujimoto.html
同上：http://ameblo.jp/itosikimie/
同上：http://www.takuzemi.com/p_sakurai.htm#sn0
同上：http://www2.o-hara.ac.jp/class/takken/takken_gaidannsu_3_0903_1004.asx

旧公認会計士の簿記講師：http://www.lec-jp.com/boki/teacher/index.html#nagai

>>507
どこのことか分からない。
良ければＵＲＬ張ってください。

>>514
追補ダウンロード
ttp://www.shukan-jutaku.com/pub/dl.html

>>510 >>512
レスサンクス
300時間か…簿記一級とどっちが難しいんだろう？

多年を怒らせないほうがいい

行政書士の資格持ってるんだけど
今度宅建受けようと思うんだ

順番が逆だったようで正直宅建の難易度がわからない

市販の問題集で大丈夫かな？

あまりバカにすると多年がムキになるよ

>>518
俺はそうしてる。（行書持ち）
宅建なんぞに金かけれん。
もう自分はアウトプットバリバリやってんぞ。

>>520
まじか・・・

よっしゃー
おれもやるぞ

ヴェテは自業自得だから僻んでも釣れてもスルーでおｋ
それよりも今日ネット通販で参考書を注文したんだが、7月中旬まで勉強開始できん…
俺も勉強時間に300時間確保できるかどうか、かなり微妙なラインだ…
FP3級は100時間でなんとか合格できたが、法律系受験は実質初挑戦なので、やる前から
すんごく不安だ…。

>>518
おｋ
行書を持っているんだったら、独学でおｋ
勉強時間は>>512の民法既習者に該当しますよ。
行書に比べると、合格率も１５％前後なので合格しやすいと思います。

>>520.521
去年行書とった！
おれも乗るぞ！！一緒に合格だ〜

宅建って不動産業界以外でどんな職種に有利なの？

シラネーヨ

>>522
FP3で100hかかったなら宅建は600hかかるぞｗ

　　　　r'ﾆ;v'ﾆ;､
　　 　 _,!_(9i　(9i:、
　　／　　｀ヽ,. ┘ヽ　　　　　ふむふむ・・・
.　i ′′　　 　 　 }　　　　　なるほどなるほど・・・
　 l、　 　 　 ､ 　　,!
　　 ヽ.＿___,ノ` ,∠!
　 　 　　 ｀ーｧ　ﾍ＞
　　 　 　 　 i′　 ヾＺ＿__／｀i
　　 　 　 　 |　　,　　ヾ;.､ヾ;､　!
　　 　 　 　 l、　|　 |,.、ヾ二_）|
　　 　　　　 l ヽ.ヽ、｀,!　　　_,ﾉ
　　 　　　　 ｀ｰヘ,.二i、　 〈

人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（
）　で？ｗｗｗｗｗｗで？ｗｗｗｗで？ｗｗｗｗｗっていうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ　　　　
）　　　　　　　　　　　 ,rrr､　　　　　　　　　　　　（　　　　　　
⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y| |.l ﾄ⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Ｙ⌒Ｙ／つ)))　
　　　　　　　　　　　⊂ ヽ　| __　☆　　　__ 　＿/　巛　　　　
　 　　 /ﾆＹﾆヽ　　,｀ー 　 ＼ |　|l　/　＼ 　＿＿つ　　
　　　 /（ﾟ　)(ﾟ　）ヽ　　/||　,　 ＼.|||/　 ､　＼ 　 ☆　　 　　　
　　／::::⌒｀´⌒::::＼　/　 __从,　 ｰ、_从__ 　＼ /　|||　　　 　
　 |　,-）＿＿＿（-、|,/　／　 /　　　|　､　 |　　ヽ 　 |l 　　パァーン！　　　
　 | l　　 |-┬-|　　l |ノ／　)　 `| | | |ﾉゝ☆ t| | |l ＼　　　　パァーン！
　　＼ 　 `ー'´ 　 ／ﾞ─ｰ｀// `U ' // | //`U' // l　　　　
　 　　￣￣￣ .／　　　／　 　W W∴. |　　　　　　/
　　　　　　　／ 　　　☆　　　＿＿＿_人＿＿＿ノ　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヾ　　　　　　≦　三　

http://drtakken.com/

しかしまぁ・・・
こんな胡散臭いことをどうどうとやれるもんだな・・・
人間のクズというかなんというか
同じ人類として恥ずかしいんだよね、
生まれてきたことを謝って欲しいわ

俺は武井で受かったよ

えっ・・・？マジ？

あぁヒューマンでの講義は最高だったよ
武井はオススメしとくよ

>>534

　　　　　 　　　＿＿＿_
　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　 　／　　─　 　 ─＼ 　
　　　　／ 　　 （●） 　（●） ＼　・・・工作員か・・・
　　　　|　 　　 　 （__人__）　 　 |　＿＿＿＿＿＿＿_
　 　　 ＼　　 　　 ｀ ⌒´ 　 ,／　.| |　　　　　　　　　　|
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼　| |　　　　　　　　　　|　
　 ／´ 　 　　　　　　　　　　　 　 | |　　　　　　　　　　|
　|　　　　ｌ 　 　 　 　 　 　　　　　| |　　　　　　　　　　|
　ヽ　　　 -一ー_~､⌒)^),-､　　　| |_＿＿＿＿＿＿__|
　　ヽ ＿＿＿＿,ノγ⌒ヽ)ニニ-￣　　　| |　　|

>>499
高卒でそれだけ頑張れるなら放送大学行けばいいのに

武井先生を尊敬しております。
今年はあなたの教材で必ず合格してみせます！
他の宅建講師にテキストなどをぱくられて営業妨害されているようですが
そのような悪質な行為に負けず頑張ってもらいたいです！

誰とは言わないが武井さんのテキストを丸々コピーしてＨＰに流用しているやつ
ふざけるな！

フルタイムで働いてるやつ以外で一回でも落ちたら脳に障害あるんじゃないかな
オレの知り合いで落ちたやつも脳に障害あるようにみえた

宅建における大学生受験者の成績
　　　　　
　　　　受験者数　合格者数　　合格率
平成14年　17,605　　3,350　　１９.０％
平成17年　20,343　　3,885　　１９.１％
平成18年　21,009　　4,321　　２０.６％
平成19年　21,937　　4,294　　１９.６％

すぐ食らいついてきた、やっぱ多年は障害もちだわ

あげ

>>499　職種括りで評価してもらおう何て甘すぎる
どんな資格を取ろうが「オマエは」永遠に大卒＋宅建以下だよ


オマエが怠けまくって高卒になったのに、各資格の人達が積み上げてきた
信頼にぶら下って評価を下げてる。どんな資格を有しているかしらンが
オマエは業界パラサイトだから返納するか放棄して消えろ

何で異常なまでにムキになってんの（苦笑）

たしかに>>499は異常だな、市ねばいいのに

>>499
信用される前に
司法書士一個とれば終わりだろ。
高卒でも普通に就職できるし、先生って呼ばれるし、
弁護士からでも先生だよ？
司法書士取れよ。

元はこのレスからよ。
↓
>>485→>>486→>>488→>>489→>>499

499 の釣り針に見事にひっかかってるキチガイがジタバタとあわれなもんだな

>>545
先生と言われて喜んでいる奴にロクな
奴はいない

だから司法書士にはちょうどいいのかも
しれないけど

教員や医者はどうすればいいのでしょうか。

【東洋経済】最新資格格付け【5/23号】

【宅地建物取引主任者】★★〜★★★★
民法などの基礎的な法律を身につける資格として業界以外でも意外と役立つ。資格の入口として考えてもいい。

【マンション管理士】★〜★★★
独立は難しい。管理組合の役員であれば役立つ局面は多い。
また宅建など他資格との組み合わせとアイデア次第でビジネスの幅はグンと広がる。
定年退職者に人気だが、資格のみでの再就職は困難。

【行政書士】★★〜★★★★
無試験取得者も多く、単体での活用、独立は容易ではない。
宅建などの他資格と組み合わせ、あるいは、得意分野に絞ったアピール力が必要。営業力が問われる資格。

【中小企業診断士】★〜★★★★★
ビジネスマンとしての力量アップとしては有効。ただし、この資格で開業は２割程度であり、やはり他資格との組み合わせが必要。
ジコケーハツ資格の典型例。

【税理士】★★★〜★★★★
高齢化とともに相続税対策などの需要が増加。二世以外は営業力がモノをいう。
社労士、行政書士、ＦＰとの相性もよく、業務の幅を広げる人も多い。

【司法書士】★★★〜★★★★
弁護士よりも小回りがきくとのことから敷居の低さがポイント。 少額訴訟、自己破産などの業務依頼は増加の見通し。
ただし、言い換えれば小さな仕事が多く、忙しい割には儲からない。

【社会保険労務士】★★★〜★★★★
企業内資格として有望。派遣やアルバイト増加から給与体系の見直しなどの活躍の場が広がる可能性も。
ただ、保険・年金に関しては大企業は自社ででき、また中小企業も節約のため自力で手続きすることから、
社労士だけで食べていくのは難しい。今だけは年金問題の相談業務で大忙し。

【不動産鑑定士】★★★★
合格者数は全盛期の5分の1と価値上昇中。公的な仕事も豊富
下積み期間は割と長めだが、独立は比較的容易。独立後は税理士や年配鑑定士との人脈がカギ。

【公認会計士】★★★★〜★★★★★
会計士不足でまだまだ需要あり。転職には抜群の武器となるが、独立は税理士との争いもありいささか厳しい。
働きながらの取得も可能。

★数は役立度、有望度と思われ。

>>549
医師とか教師は「師」だから先生でいいんだよ

弁護士とか司法書士とか代議士は「士」なのに先生はおかしいだろ


もっとも学校の先生でも、ロリコン教師とかおかしい奴が
いっぱいいるけどな

質問良いでしょうか？

今回の日商簿記２級受けて合格見込みなんで、去年買って使わず置いてた参考書を引っ張り出して勉強をしようと思います。
成美堂出版「０８’ドンドン解ける!宅建合格テキスト　＋　０８’詳解宅建過去７年問題集」を使って今から勉強したら、今年の試験に受かりますかね？
大卒（法学部）で現在無職就活中なんで勉強時間はいっぱい取れます。

>>553
ははっ ワロスｗ

逆に落ちる要素が見当たらない

>>553
君なら大丈夫
勉強なんかしなくても余裕で受かるよ

簿記二級と比べたら断然楽だよ
中卒のババアでも受かるんだから

ﾜﾛｽﾜﾛｽｗ

高卒のオッサンでも受かるから大卒なら誰でも受かる
ソースは高卒な俺

返信ありがとうございます。

宅建って難しいイメージで後回しにしてたんですよね…まず簿記の３級２級を終えて何を取ろうかと現在情報集めてる段階です。
恥ずかしながら今年卒業（３流大法学部ですが）したんですが就職に着けなかったんですよね…（資格と実務経験が必要だと…）
兎に角一生懸命やるつもりです。
テキストと問題集は０８’版でも大丈夫なんですね！さっそく勉強します。

>>552
弁護士も司法書士も人様の役に立っているから先生って呼ばれるんだと思う。
同じ士でもあんま役に立たない行政書士なんか○○さんじゃん。

弁護士の○○先生、司法書士の○○先生、行政書士の○○さん

今年から業法が鍵かな？

・・・と、自ら貸借は業にあらず、と今更はじめたオレが言ってみた

ttp://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/9397
DLワード:takuti


１，試験まで必要な勉強時間＝３００時間
２，明日以降必要な一日の平均勉強時間をリアルタイム出力
３，累計勉強時間の把握
４，その日勉強した時間を入力する方式を採用

エクセルで作成されたファイルです。
試験日までの勉強時間の管理に、よかったらどうぞ。

中高卒でも受かるというなら司法書士・会計士・税理士・１建築士もだな。
会計士か税理士合格者の1割〜3割は高卒だったと思う。新制度の会計士。

7/1から願書受付って書いてあったので、もう願書は配布されてるもんとばかり思って
○善行ったら7/1から願書配布ですよ〜と言われ、赤っ恥かいちゃったよ。
もっとはよ出せや！不動産適正取引推進機構め！どんだけ検定料で儲けてるっちゅうねん！
まぁ財団だから儲けは出せないのかもしれんが・・・」

>>564
そういう資格は学歴ってあんまり関係ないよね
合格してからやっと学歴が役目を果たすもんでしょ

http://ameblo.jp/ranka0227/

さっき見たら試験日が情報処理とかぶってるよ・・・
情報処理は別の資格の科目免除にどうしても必要だから泣く泣く宅建は諦める・・・

>>560
なんつーか、マジレスで悪いが・・・余計なことかもしれませんが。。
新卒でも蹴られました？
そんなキッツイのか、今期のまともな就職って。
３流？っていっても、ニッコマレベルでしょ？マジないかねｗ

上から目線で悪いが、資格取ってもあんまりかわらんぞｗ

資格では採らんもん、いい会社は。。資格はともかく、実務がない
ってあたりまえだろ、新卒なんだからｗ

おそらく、今がいちばんいい時期だったはず。
道をハズレた以上もう、ＯＯ士とか狙うしかないんじゃないか？
それがニッポンの社会だし。

金融志望っぽいけど、宅建受けて・・・とか日和見するよりは
１級簿記までやって、きっちりと会計職目指すとかの方がいいと
思う。

まあ、560の文面から丁寧で穏やかな人柄が窺えるだけに、余計な
レスをしてみましたよ

そんでテキストだけど、、悪いこといわんから、2009年版買いなさいよｗ

>>550-551
これ貼ってるヤツは何がいいたいの？

確かに新卒でどこも引っかからないって…普通じゃ考えられん

マジレスするとルックスが極端に悪いやつはそれだけの理由で（ｒｙ

>>560
真面目な質問でしたね
今からってｗ
まだ、4ヶ月もあります
過去問をしっかり勉強してください
宅建業法は、簡単ですから最初に勉強すると良いでしょう(暗記のみ)
次に、法令上の制限(暗記と理解)を勉強してください
最後に、民法(暗記と理解)
この3科目だけで合格出来ます
税金関係は、適当にマークしておけばよろしい(全部2とか)

頑張ってください

>>553
０８年というところがちょっとネックかな？
出来うる限り最新版で揃えましょう。
過去問は１０年以上あるものの方がよいと思います。
(７年だとわりと漏れが多い)

成美堂出版のテキストは読んだことはありませんが、
読んで頭に入りやすいでしょうか?
自分のフィーリングに合う本でしょうか?
解説が詳しい本でしょうか?

大きい都市の宅建の書籍のスペースの平積みされているものを中心に見て比べる作業をやった方が良いと思います。

法学部出身とのことですが、ほかに資格試験で勉強した履歴がありましたら教えてください。

>>574

>>573
スルーしないでね

一級建築士です。
気軽に質問してください
今年合格目指しましょう

>>569
私の場合は変わってて会計業界と経理採用枠しか受けてません！

専門職にしか興味が無いので…現在会計事務所を面接受けて解答待ちなんですけど、受かったら仕事をしつつ
宅建取って、それから１級や会計士に挑戦と考えています。（仕事と勉学の両立が困難なことは重々承知の上です。）

　税理士事務所は宅建を持っていると役立つので、就活をしつつ２級の勉強をしていた現在の机に向かうリズムを維持したいと
思い新たな目標を探し、丁度時期的にも良いと判断して宅建に興味を持った次第です。

テキストは０９’の方が良いですか…勿体ないですがケチると後悔するのは自分ですもんね…買うしかないか…。

>>572
そこまで悪くは無いと思います。いや…思いたいです。

>>573
期間としては十分だと言うことですね！アドバイス通り宅建業法から始めます。
過去問が重要みたいですね、しっかり励みます！

>>574
過去問は７年ですが１０年のを選んで買うことにします！

在学中は資格を取ろうと言う意欲はあまり有りませんでした…ゼミの担当教授が刑法専門だったので法学検定を
薦められましたが、法曹界には進もうなんて思いもしませんでしたので受けませんでした。
あとあと将来的に会計業界に進みたいと思い出したのですが、遅すぎましたね…

古いテキスト使うなら、最低限ここを見て法改正のチェックはしたほうがいいと思います。
ttp://tokagekyo.7777.net/kaiseihou/index.html

特に税法は毎年細かな改正があるので、多少念入りにチェックしたほうがいいです。
（なお、今年から税法の出題は1問減って2問になったので、
厳しいようなら捨て問にしてしまうのもいいかもしれません。）

ただし、過去問のチェックは容易ではないので、新しいのを買ったほうが無難でしょう。
（できれば、10年分入っているものを）

おすすめは、とにかく出版社のサイトに行って、法改正や誤植についてのフォローのあるものです。
（私は、住宅新報社の「パーフェクト宅建過去問10年間」というのを使いました。）
そういった意味では成美堂出版はそういったフォローがないので注意が必要かもしれません。

宅建は基本的にテキストと過去問をしっかりやれば受かります。
余裕があるなら、あちこちの出版社から直前模試問題集が出るので、利用してみるのもいいでしょう。

>>576
簿記２級程度を合格したぐらいではねかえってるみたいだが
お前多分落ちるよ。

>>576
＞在学中は資格を取ろうと言う意欲はあまり有りませんでした…
＞ゼミの担当教授が刑法専門
そうすると、民法関連は初学者と同じと考えた方が良いかもしれません。
(中途半端な知識のままいるかも知れませんので、過去問を解きながら整理しましょう。)

＞テキストは０９’の方が良いですか…勿体ないですがケチると後悔するのは自分ですもんね…買うしかないか…。
ついでに、昨年の４月から今年の３月末までに成立した法改正には厳重注意！
（宅建業法は確実にでます。諸法令もちらほら出てきますので注意。権利関係は注意かな？）

過去問も出来うる限り解説が詳しい本を選びましょう。
詳しくない本を選んでしまいますと、基本書とにらめっこしながらの作業となりますので、大幅なタイムロスとなりますよ。

民法は暗記しつつも登場人物の関係をしっかり整理しないとこんがらがりますので気をつけましょう。

税金関連は所得税＋その他（固定資産税・不動産取得税・印紙税・登録免許税のうち１問）
の２問出てきますので、所得税は優遇措置をしっかり覚えておき、昨年のような問題が出たときは捨てましょう。
後もう一問は４つの税をいっぺんに出して答える問題が出たりしてｗｗｗｗｗ（まさかなぁ・・・）

期間的には十分な時間ですので頑張っていきましょう。

>>577
参考にさせて頂きます！もう時間ですから、さっそく明日から勉強を始めたいと思います、ありがとうございました！

>>578
いろいろ調べましたが、以前から承知の通り２級よりもだいぶ難易度が高そうですね…
ですが決めた以上目指しますし、結果は出るまでわかりません。自分の為です。

>>579
アドバイスありがとうございます！
さっそく明日から本を手に入れに行きます。
この先の就活状況がどうなるか分かりませんが、時間が有る方が良いので本が手に入り次第
掛かっていきたいと思います。

今日は時間ですのでこの辺で、ありがとうございました！

借地借家法ムズスギｗ

簿記２級スレ見てきたが、宅建と２級は同じぐらいのレベルだと嘘を教えられて
その気になってる人がいるみたいだね。

簿記１級持ちの俺が宅建を勉強してて４ヶ月たった今
まだイマイチ手ごたえが無いというのに…
簿記は過去問５回分ぐらい１周すれば確実に合格するけど
宅建はそんなに甘くないと思う、最近は初出判例も増えてきてるみたいだし

簿記って小学生算数できれば受かるらしいじゃねーか

>>581
>>583を読んで思い出したが、間違っても学者の説(有力説や反対説など…)は頭に入れるなよ。
宅建は判例絶対主義だからそのあたり気をつけて欲しい。

>>584
そりゃぁ、加減乗除さえしっかり出来れば大丈夫な罠。(電卓使えるし)
後は、簿記のいくつか公式を覚えなければならないけどｗ

>>584
ためしにブックオフで１０５円の買ってどんなのかぺらぺら見たことがあるが、
そんなレベルじゃなかった。むずいお。

宅建のほうがまだ理解できた。俺には。

仕・繰・繰・仕

売・繰・売・仕・繰・売
(うろ覚え)
とかなかったけ簿記

よく知らんが、簿記２って今回と前回（年に３回試験）の問題が簡単すぎて
合格者続出してるらしいじゃないか
宅建は年々難化してるから気をつけな

宅建♪宅建♪宅建♪宅建♪

　　　 　 　　　＿＿＿_
　　　 　　メ ,, -──- ､._＼　　　10月まで時間がないお
　　　　メ／　u　　　　ﾟ 。 ＼＼　
　　／ ／　　　 ノ 　ヽ､　　　＼＼　　
　　　! |　 oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo 　|　　
　　＼＼　　 　（__人__）　　 ／く<
　　　ノ ﾒ/　　　｀ ⌒´　　　ヽヽヾ
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_i　|＿　　　　　
　 ／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ　　＼

>>590
完全を記すなら今年はｱｷﾗﾒﾛﾝ

　　　　　　　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　　／　―　　　―　＼
　　＿_ ／ 　（ ー）　　（ー） 　＼　　　 　　　7割でいいお
　　　（ |　　　 　 （__人__）　　　　|　　　もう寝るおｚｚｚ・・・
　　＼ヽ＼＿＿　 ｀ー ´＿＿／ ＼　 　　　
　　　 ＼（￣ ⌒⌒⌒⌒￣⌒ ⌒ ⌒ヽ
　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　＼

空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。


−宅地建物取引主任者−

そろそろ直前予想模試を買おうかと思っているんですが
皆さんどれを買ってますか？お勧めなものを教えてください

>>594
ipod宅建
解説が思ったより詳しい。
解説講義も聞けるし。
お薦め。値段も安い。５回分もあるよ。

>>594
回数の多い（５回以上が望ましい）・解説が丁寧ものを中心に選べばいいと思う。

らくらくでおｋ

知識ゼロで今から勉強して間に合いますか？

>>599
そろそろ１日３時間、時間が取れないとまずい。

むりぽ。

１日１時間が限度

>>601
１月頃（遅くても３月末あたりまで）ならいざ知らず、この時期はそろそろ再受験者（他資格合格者及び民法既習者も含む）がうｐし始める頃なので、知識ゼロではチと厳しい。基本書＆過去問を１通りやって精一杯かも？
（最悪過去問を３回以上回さないときつい）

５月から始めて、民法・業法の過去問を３回くらいやって正答率９割。
この調子だと来月中には制限も終わり、その後に総仕上げをするにせよ、
どう考えても１０月までには時間があまりすぎる。
そこで管理業務主任者も併願しようかと思ってるんだけど、そういう人いませんか？

>>603
自慢乙

>>603
そんなに頭いいなら管理業務主任者なんて宅建後1週間勉強したらイケるよ

>>603＝宅建多年

宅建業法難しい…権利関係のほうが簡単だわ

>>607
それはないな

業法の存在理由は、頭のおかしい奴とかヤクザとかを業界から排除し、
かつ無知な消費者を守ろうって思想からなんだよ。

マンション管理士＆管理業務主任者＆宅建

全て小学生用資格。
この３つ併せて勉強しても、普通の頭で初学1ヶ月で可能。いや、3週間か。

負け惜しみでつか？

区分所有者Ａがその所有する301号室に居住していて死亡した場合における同室の帰属等に関する次の記述のうち、
民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

1：Ａに相続人はいないが、Ａと生計を同じくしていた特別縁故者Ｂがいるときは、Ｂに当然に帰属する。

2：Ａの相続人の生死が明らかでないときは、その遺産について相続財産法人が当然に成立し、相続財産管理人が管理する。

3：Ａに相続人はいないが、その遺産全部についての包括受遺者Ｃがいるときは、Ｃが当然に承継取得する。

4：Ａに相続人があることが明らかでなく、相続人としての権利を主張する者がないときは、国庫に当然に帰属する。

3

昨日本屋行ったら、サクッとうかるシリーズの宅建のやつが出てた。
あれ今年から出たの？

藤本玉美先生の「ウルトラ演習解きまくり講座」始まった？
垂れた巨乳がたまんね〜
マジでちんぽしごきまくり

藤本玉美の「垂れ乳コスプレ揉みまくり講座」開講してくれ〜

>>594の最適書籍質問厨は今さらうざいし
>>599の勉強開始合格可能質問厨もいい加減うざい
>>612の四択問題出題厨も何かうざくなってきた
あと漢字誤変換指摘厨が一番うざい

>>616
じゃあ、このスレは何を語ればいいの？

>>617

>>615をよく読め

>>612
３か４

多年の怨念がうずまいてるスレはここですか？
今年も落ちて泣きべそかかないようにがんばれ多年！ゴミクズの力みせてやれ！

トカゲの予想問題集かって来たぜ！

合格間違いなし！

>>602
過去問って重要なものだけまとめて詳しく解説してあるやつと
10年分全問掲載してあるやつとどっちがいいんだろう？
両方やるべき？

権利関係と宅建業法しか勉強しなくても受かる？

>>622
俺は１０年分全部。あとipodには１０年以上前の過去問も掲載されている。
その他分野別過去問にも１０年以上前の過去問が。

>>623
まずは権利関係と宅建業法を勉強しろ。そしたら自分でわかる。
両方とも満点とれる自信があればそれだけで受かる。
自信が無ければ法令制限もやる気になる。
何もしてないうちから手抜きを考えるな。

税法は捨てろ

>>612 2かとオモタ

相続とかそこら辺苦手やなぁ…あんまイメージ湧かん

>>612は前にこのスレで管業の過去問を出題されてた人？

業法で１点運悪く外し１９点、権利で運も絡め１１点取れば３０点
合格は見えるね。今年から過去に比べて当たり年だ。今年は変更初年度のラッキー元年だ。

皆にとってラッキーならばそりゃもうラッキーじゃなかんべ

あーモチベーション上がんねー。何回やっても自信つかんｗ

２週間以内とか３０日以内とか一ヶ月以内とか

数字がパッパパラパーで覚えられない

>>631
パッパパラパーって言いづらくてツボッた。
数字もそうだが分数がダメだ。
ていうか「ここなら大丈夫」がないorz
お互い頑張ろうな。

>>632
中卒？

>>628
知ってるか？宅建は絶対評価ではないことを・・・

　　　　　　　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　　／　―　　　―　＼
　　＿_ ／ 　（ ー）　　（ー） 　＼　　　 　　夜勤に備えて寝るお・・・
　　　（ |　　　 　 （__人__）　　　　|　　　
　　＼ヽ＼＿＿　 ｀ー ´＿＿／ ＼　 　　　
　　　 ＼（￣ ⌒⌒⌒⌒￣⌒ ⌒ ⌒ヽ
　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　＼

業法をもそもそ勉強しているんだが・・・
直接、国交大臣に申請する場合ってあるのか？

ある。事務所２つある時とか

>>637、主たる事務所〜 管轄の知事を通じてじゃなくて？

あのぅ・・・
去年合格して今宅建主任者として働いているものですけど・・・


実は・・・・もう今非常に落ち込んでいるんです。。。

実は・・・今日、重説している真っ最中に我慢しきれなく
なったおならがブーって出たんです。。それなのに
全然周りの人がきづかないふりをしてくれてそれがまた
逆にきまづくなって帰って来た今も落ち込んでいます。。
マジレスです。ちなみに女性です。

この先どうしたらいいでしょう？？？明日は休みなので
いいんですけどあさって会社行くの嫌で嫌で。。。
2日たったらもう忘れているでしょうか？？
今日帰るまでその人達がにやにやしているように感じました。
やっぱり気付いているでしょうね？
すみません。本当に悩んでいます。どなたか良きアドバイスを
お願いいたします。

>>637むひょーーー、サンクス

でも、それって確か、主たる事務所の県知事を経て大臣だよな
直ではないよな？
大臣免許になるんだから、始めっから申請できそうなもんなのに。

>>639　へー、そりゃ大変でしたね
http://www.youtube.com/watch?v=-fH6JVNxOqo

みんな忘れてますよ☆屁☆のことは。

ありがとうございました。一生思い出に残る重説になりました。
契約は無事にできました。まさかおならで契約解除なんていわれないかな？
とにかくもうすんだことなので忘れます！！！

しかし面白い歌があるんですね。へーこきましたねあなた〜って
これで思いっきり立ち直れました！！！ありがとうございます。

>>612の正解は３

>>627
ええ。自分が解けなかった問題を、ここでチョコチョコ出していますｗ
が、ウザがられてるようなので今後控えます。

>>643
解説もヨロ

>>643 少なくとも自分は有難いと思ってるよ
エロがあったり、下らない雑談があったり、あなたのように問題を出してくれる人、答える人がいて、いいバランスが取れていると思うけどなぁ…

ただ択3の当然が少し引っ掛かるので宜しければ解説お願い致します。

>>612の解説

１：×　特別縁故者は家庭裁判所に請求し、許可されたとき帰属するので「当然に」ではない。
２：×　相続人の「生死」が明らかでないなときではなく、相続人の「存在」が不明なときに相続財産法人が成立する。
３：○　
４：×　１や２の場合があるので「国庫に当然に帰属する」わけではない。

詳しい人、補足をお願いしますｗ

>>642
ユーは一般人だろ？
生放送で屁こいて未だに許す、許さない言われてる女優さんだっているんだ
全然屁こむ事なんて無いさ

>>647
実の可能性もある

実！？

女で屁はキツイわｗ

>>646 解説ありがとうございます。

択2は、不存在じゃないから×なのですね。
択3は、とても気になったからちょろっと調べてみたら、包括受遺の場合は手続き無しで良かったんですね。(判例)

まだまだ自分は修行が足りないみたいです。orz

すぐ答えたのにその後誰も続かないとかｗｗｗ

>>612
3：Ａに相続人はいないが、その遺産全部についての包括受遺者Ｃがいるときは、Ｃが当然に承継取得する。

これは最高裁の判例。
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/F5A756665FA8E2B549256A8500311DA6.pdf　（太字に注目）

>>650
黒木ひ○みだって吉永さ○りだってみち○皇○様だって
みんな屁はこいてるぞｗｗ

相続って一度わかっちゃうと、あまりにもカンタンでごちそうさまって問題ばっかりだぞ

相続＝争族

とっても怖いものなんだ。

>>543
です
過去問だけで十分だと思いますが、法令上の制限に、平成19年6月建築基準法改正及び建築基準施行細則改正
続いて、平成19年11月14日建築基準施行細則再度改正
以上の事理解するのを薦めます

今の時点での勉強進捗度

らくらく宅建塾の権利関係３周、過去問２周のみ。

ちと遅い？

権利関係とか
どこをどう暗記したとかじゃなくて
問題にあたって感覚で解いてく感じなんだが
大丈夫かな
正答率は8〜9割ぐらいだけど全然安心できん

そうそう。宅建って何回勉強しても自信がつかない。
不安不安また不安・・・・

>>371
なるほどなるほど！！

　　　　　　　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　　／　―　　　―　＼
　　＿_ ／ 　（ ー）　　（ー） 　＼　　　 　　あまり根を詰めても効率悪いお
　　　（ |　　　 　 （__人__）　　　　|　　　 だから、今日は寝るお
　　＼ヽ＼＿＿　 ｀ー ´＿＿／ ＼　 　　　
　　　 ＼（￣ ⌒⌒⌒⌒￣⌒ ⌒ ⌒ヽ
　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　＼

永眠しろ

　　　 　 　　　＿＿＿_
　　　 　　メ ,, -──- ､._＼　　　やっぱり起きて勉強するお！
　　　　メ／　u　　　　ﾟ 。 ＼＼　
　　／ ／　　　 ノ 　ヽ､　　　＼＼　　
　　　! |　 oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo 　|　　
　　＼＼　　 　（__人__）　　 ／く<
　　　ノ ﾒ/　　　｀ ⌒´　　　ヽヽヾ
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_i　|＿　　　　　
　 ／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ　　＼

去年必死に取ったこの資格。登録まで済まして、
ツタヤで会員カード作ろうとしたら、国家資格扱いされず。
宅建は運転免許証代わりになりませんとバイト研修中に
言われた。　屈辱なり。みんなとるのやめとけ。

皆さん頑張って

>>665 主任者証を持って行ったの？


パスポートは主任者でも可能だよね？


まず、他の国家資格は身分証明書替わりになるの？


ただ顧客管理の想定範囲(身分証明書として主任者証を出すことが)外だけなんじゃない？

と、釣られてみる

合格する７つの裏ワザ

多くの人が「今年は宅建合格できそう。」とか
「今年はちゃんと勉強しよう。」と決意を新たに
宅建試験にチャレンジしますがその８５％の人は
不合格となって しまいます。多分、あなたはあと
２?３問正解できれば合格できたのに「常識と法律。」
と、「実務と法律。」うろ覚えのところを常識や実務
で回答するとほと んどの問題が不正解となります。
そのように問題を作っているのです

典型的な勉強法は、テキストを３回読んでから、
過去問題を解き、間違ったところを繰り 返し、
試験が近くなったら予想問題を解いて、模擬試験を受ける、
通勤途中や空いている時間に参考書を読む。勉強する時間は
仕事が終わった後、そして週末、 もちろん残業やデート。
友人との付き合いで勉強できない日もあるけど、
その分は後で取り戻す。

そのやり方では合格できません！！！

とまでは言いませんが合格する可能性は低いでしょう、
いままでそのやり方でうまくいったことがありますか。
勉強は習慣化して初めて効果が上がるものなのです

もっと簡単に合格する
勉強法を知りたくありませんか
きちんと勉強をして、試験に臨んだのに期待した成績が挙
げられなかった、そんな経験があると思います。多くが試験の
準備が不十分であり、その結果がキャリアに影響をおよぼす、
その理由はなんでしょうか？

勉強を習慣化するために
どのような習慣も繰り返しによって形成されます。
原則は、習慣形成です。常に毎日すこしでも勉強する
ことが合格するための習慣と言えます。しかしどうやって、
この問題をシンプル、ユニーク、かつ理論的に解決しました

武井先生による

らくらく読むより武井さんのブログ見てた方がためになる

らくらくだけだとボーダー点まではいくが合格点のあと
1点、2点がなかなかとれない。法改正対策や5問免除対策を
怠ったらアウト！！！

ipod宅建とらくらく、十影響問題集のミーハー３種の神器でのぞんでます！
仕上がり順調です。

>>667
釣りに決まってんだろ、もう一度復習しろや

【主任者証を提示しなければならないとき】
・重説するとき
・客から提示を求められたとき
・多年の営業マンに見せびらかして自慢したいとき
（特に資格より営業スキルが重要と言い訳している多年に）

予想問するやつの気がしれんわ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　＊　＼ 　　　　こうなったら自衛隊行くお
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽニニニノ
　　　　　　　　　　　 l　　　　　　　　／（●）　（●）＼　　　　　　　
　　　　　　　　　　　 l　　　　　 ／^):::⌒（__人__）⌒:: ヽ
　　　　　　　　　　　 i　　　　 / /　|　　　 ｀⌒´　　　　|
　　　　　　　　　　　 l　　　　（　 '￣＼　　　　　　＿／
　　　　　　　　　　　 l　　　　　￣￣| ｪｪｪｪｪｪｪｪｪ＿＿＿_＿.,-[_[ ] ﾛ[l
　　　　　　　　　 ＿rj '──ooo ''"ﾆﾆニr´-`.t - -- ,,..=-- ,,..　--'-- ' - ___
　　　　　　　　　 l_i_i`^　　 '='='=' 　　　　l　 　 !　　　　.l￣￣￣l 　 ,´￣´ー───r´￣￣ｒ´＾---------,─,,‐､
　　　　　　　　　 l_i＿il＿l__l:::::::　 　　 　 l 　　_!＿＿___l＿＿＿l,--.ゝ-ゝ-───‐ゝ──.ゝ─────ゝ-ゝｿ
　l￣￣￣ ''ｰ─────==----------- ,, .._''' ---------.:::::::::::::::::::::　．._
　l＿＿＿＿,.＿＿,.＿＿l,.＿＿＿,.＿＿,.＿＿ ￣ ,~""'''　‐- ．..,, __＿_,＿== .￣~""'''　‐- ．..,, ＿_
　　/＿_　 　　 　 　　 　　 　　 　　 l 　　 　 l￣￣￣￣l￣￣￣￣ ヽ_二二ヽ.￣￣￣ ヽ-　＿, ､ヽﾆ^- ､
　　 lγ ＼ 　 ﾛ　　　　　　　　　　　l 　　 　 l　 　 　 　 l　　　　　,／　､　　　　ﾍ＿＿＿＿ゝ__(０,ｿﾍ　　 ヽ
　　 `{　　,,ヾ＿＿;;＿＿＿;;＿＿＿l＿＿＿l＿＿＿＿l＿ﾛ__,／＿,,...ヾ-----｀ /￣//￣//￣/＿ヾ＿＿_ゝ
　　　 ヽ-''::::l ´｀　l:::::l ´｀　l::::l ´｀　l::::l ´｀　l::::::l ´｀　l::::l ´｀　l　::ゝ__,,/三三三/:::￣:::::￣:::::￣:::::ゝ-/三三/
　　　　　ヽ､:ゝ__,,ｿ:::::ゝ__,,ｿ::::ゝ__, ｿ::::ゝ__,.ｿ::::::ゝ__,,ｿ:::::ゝ__,.ｿ　　, -'"≡≡, -";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; , -'" ._, -'"　
　　　　　　 `ー-─-─-─-─-─-─-─-─-─-─-─-─ ''─── ''　 -─-─-─-─ ''── ''

宅建主任者証は運転免許証と同等の扱いになる。
旅券（パスポート）申請時の身分証明として、
また、先日の給付金の申請にも身分証明として「宅建主任者証」という記載がった。
実際に持っていき試してみたら当然OKだった。

通りで免許証と同じようなデザインなんだ！！
しかし若干免許証より一回りサイズがでかい。
手作り感もある。

国家資格の資格者証でも色々あって、宅建は住民票を提出した上で発行されるものだから身分証明になる。
でも危険物取扱者とかのはそれが無いんで、偽名でも試験に受かれば発行されるから身分証明書にはならない。

勉強せずに宅建うけて落ちるのは時間の無駄
勉強したのに宅建すら受からなかったのは脳に欠陥ありの脳死同然植物人間

管業主任者証やマンション管理士証でも身分証明書に成り得る？

合格したら県庁、府庁、都庁の玄関先で名前入りで掲示版に2週間掲示されるよ！
あと、宅建協会にもね！公報にも名前入りで載るから！！
5問免除者とそれ以外は受験番号が違うから（確か千番代が5問免除者は５
だったと思う）どちらで合格したか（受験したか）もわかる。
5問免除者とは受ける部屋も違う。確か10分遅く始められるのだと思う。
その10分は何もできないと聞いたがトイレは行けて監視員がついてくると
聞いた。

>>679
パスポート申請時の本人確認書類は書類１点でＯＫのものと、書類２点
付ける必要なものがある
主任者証はこれ１点でＯＫだが、危険物取扱者免状だけではＮＧだ

>>682
＞トイレは行けて監視員がついてくると聞いた。

そんなの当然だろ、カンニングとか不正防止のためだ
司法書士試験でも受験者が係員とトイレまで連行されていた

それ見たの？司法書士試験て・・・受けたの？？

>>685
１回だけ見た
下痢だったのか同じ奴が２度行った
司法書士試験の会場って講堂とか大きい部屋に受験者をまとめて入れる
宅建試験のように小さい教室に分けて押し込んで、というのはやらない

ちなみに今年の土地家屋調査士試験会場は東京大学の大講堂でやる

>>639
締まりのないケツだな。いつもアナルセックスでもしてるのか？

え〜〜土地家屋調査士って東京まで試験受けにいくのか〜〜〜〜？？？

調査ってトコに不思議な魅力を感じる・・・

いいーなー、調査士ｗ

３＝33

締まりのないケツ

|:3ミ

寝てるバカボンのパパ

>>680
世の中には言葉にしていいことと、
してはならないことがあってだな、
お前は人としてどうかな？

　　　　　　　　　　重説中に屁こくなんて・・・
　　 ／￣￣＼
　／　　 _ノ　　＼ 　　＜おっと・・・それ以上言うと消されるだろ・・・常識的に考えて
　|　　　（ ●）（●）
.　|　　　　 （__人__）＿＿＿_
　 |　　　　　｀ ⌒／ ─'　'ー＼
.　 |　　 　 　　／（ ○） 　（○）＼
.　 ヽ　　 　 ／　　⌒（n_人__）⌒ ＼
　　 ヽ　　　|、　　　　（　　ヨ　　　　|
　　　/　　 　`ー─−　　厂　　　／
　　　|　　 ､ ＿ 　　__,,／　　　　 ＼

680は落ちた腹いせだな

　 　 　 　 　 | 　 _, -‐‐v‐‐ ､＿
　 　 　 　 　 |／ ヽ＿. 」 ＿/　　｀>､
　 　 　 　 　 |ヽ／　 -‐… ‐-｀`く　 〉-､
　 　 　 　 　 |/／::::::::::::::::::::::::::::::::::ヾ 　 〉
　 　 　 　 　 |/:::::/::::::::::::::::::::::::::::ヽ:::::ヾﾞ´}
　 　 　 　 　 | :::/::::: ｨ:::::: ｨ::::/!::|::::| :::::::V
　 　 　 　 　 |::::ｌ:::::/ |:::/_,|::/ .l :!::::|::::::::::.
　 　 　 　 　 |::::|-┘ !:」　j/　 lﾒ!::/!::::l :::}
　 　 　 　 　 |::::|圷ミx､　　　　/://:::/::::,'
　 　 　 　 　 |､::| 辷ｿ 　 　 笊ﾃｧ>:/::::/ 　ごめん。重説中に屁こいて‥
　 　 　 　 　 |::l｀ ::::::::　 　 弋ﾝ, '.:/::::/
　 　 　 　 　 |::ﾄ 　 　 _　'　:::::/::::jヽ/
　　　　　　　(＼ ＼　　｀_,. ィ:::::::ﾊ
　　 　 　 　 (ヽ ヽ ﾌ｀乏ﾊ　|::::/ 　)
　 　 　 　 　 lヽ　Vﾆﾑ　/　|::::!　 〈
　 　 　 　 　 | {　 |三=Y 　 |:::j 　 ﾉ
　 　 　 　 　 |: ',　)ヽ=/　 ./::/　　)

　　　＿人人人人人人人人人人人人人人人＿ 　　重説真っ只中
　 　 　 　 ＞　いっ今屁こいた！！　　　 ＜
　　　　 　 ￣^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^￣
　　 ∩＿＿＿∩ 　　　　　　　　　　　　 ∩＿＿＿_∩
　　 | ノ 　　 　u ヽ 　　　　　　　　　　　/ u 　 　 u └| 　∩＿＿＿_∩
　　/ # ●　　　● |　 　　　　　　　　　| ●　　　● # .ヽ/ 　u　　　 └|
　 |　u 　　( _●_)　 ミ 　 　　　　　　 彡 　 (_●_ )　u　 |●　　　● # ヽ
　彡､　　　|∪|　　､｀＼　　　　　 　 ／ 　 　 |∪| 　　 彡　 (_●_)　u 　 |
/　＿＿　 ヽノ　/´>　 )　　　 　 　（　 く　　 ヽ ﾉ 　 ／ u 　 |∪|　　　　ミ
(＿＿＿）　　　/　(_／　　　　　　　 ＼_ )　　　　 　（ 　く 　 ヽ ﾉ　　　　　ヽ

　　　　　　／￣￣＼
　　 　 ／ 　 ノ 　ヽ ＼
　　 　 |　 （ ●） （●）|　　
　　 　 |　 　 （__人__） |
　　　　| 　 　 ｀ ⌒´　|　　　　　　　　　まあ、屁くらいしょうがないだろ
　　　　 |　　　　　　　|
　　　 　 ヽ 　 　　　/　　　　　　　　　　最初は客の顔を見るだけで、どきどきモンだろ、ｊｋ
　　　　 _,,ゝ　　　 (,_
　　　/´　 `ー-一´｀ヽ　　
　　 /　　､　　　　　 ,　|
　　/ 　 ﾉ　 　 　 　 |　 l　
　 （ 　y'l　　　　　　 l_　|
　　ヽ　ヽ.　 　 　 　 |'　}　
　　　＼ｿ｀ー─‐一ヾ/
　　　　 |　　　 ij　　ﾉ　　　
　　　 　 |　　　|. 　 |
　　　　　|　 　 | 　 l　　　　
　　 　 　 i'　　,}　 ,ﾉ
　　　　　 l　　 |　/　　　　
　　　　　 |,＿､|,/

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ 　　　　　ヽ 　　　　 　　(((
　　/　　●　　　● |　　 　　　　))
　 |　　　　( _●_)　 ミ 　 ∩∩　(
　彡､　　　|∪|　　／　 :=| |===*:::::::
/　＿＿　 ヽノ　　＼ 　 /⊃））)
(＿＿＿） 　　　 　　＼/　　/


客：　まー屁こいたからこの契約は解除だな・・

　　 　 　 　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　 ／　　 :::::＼:::／＼　　
　　 　 ／　　 　｡<一>:::::<ー>。　
　　 　 |　　　　.:::｡ﾟ~（__人__）~ﾟj　　う、う、だかが重説中の屁じゃないかお・・・
　　 　 ＼、　　　゜　｀ ⌒´,;／゜ 　
　　　　／　 ⌒ヽﾟ 　'"'"´(;ﾟ　｡　　
　　　/　,＿ ＼　＼／＼ ＼
　 　 と_＿＿）_ヽ＿つ_;_ヾ_つ.;.

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　||
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〃ヾ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　〃　　 ヾ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 〃　　　　　 ヾ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 〃　　　　　　　　 ヾ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　〃 　　　＿＿＿_　　 　ヾ､　　重説中に屁したお・・・もう死ぬお・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 〃　　　／　 　　　 ＼　　　ヾ､
　　 ／￣￣＼　　　　　　　　　　　||　　 ／　　⌒　　　⌒＼ 　　||
　／　　_ノ　　 ＼　　　　　　　　　 ||　／　　　(●　）　（― ）＼　||　
　|　　 （ ●）（●）l　早く死ねよ　 ヾ,|　　　 ::::⌒（__人__）⌒:::::|//
.　|　　　 （__人__） |　　　　　　　　　 (⌒)､_ 　 　　　￣　　 _,(⌒)
　 |　　　　｀ ⌒´　|　　　　　　　　　/　i `ー＝＝===＝＝一'i　ヽ

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　 .| | ／:υ::─ﾆjjﾆ─ヾ
　　| |＿:::i|.:（○ ）三（○）＼　　　はぅぁ〜〜〜〜、このままだと
　　| |＿）!.: Ｕ （__人__）)::::　i|
　 | |（⌒ヽ ::　 |r┬-|　li::::/　　　契約解除だお・・・・・・
　　| |:::ヽ　　､::::`ー '　::::<
　 　 |:::　 ヽ ＿＿　　　 ノ
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　 ｀ヽ l　 rﾍ,　ｌ',　 '､ ﾉ　 ｌl _j　　', 　 　 　｜ ｌ｀｢　,. ,' ｀ ｰ -- ',/　! ヽ ﾍ　, ﾞ　　|　 !
　　　｀l　 ￣　 ! '、　´　 ﾉ',　',　　',　 　　　ｌ　l. ｌ　,. ,'　　　 　 / 　 ヽ＿ノ'　 　 ｜　l
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　　　　　 ＿＿＿_
　　　　／　　 　 　＼
　　 ／　　─　 　 ─＼
　／ 　　 ,（●）　（●）､＼ 　　　重説中に・・・？
　|　 　　 　 （__人__）　 　 |　　　まったく何を考えてるんだ・・・
　＼　　　　 ｀ ⌒´　　 ／ 　　　 顔がいいからって何でも許されないよ？
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､. 　 ちょっと社長室にきなさい・・・もうくびだよ・・・たくっ
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i 　　　
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

　　　　　　　　　　　_　　-───-　　 _
　　　 　 　 　 　 , 　'´　　　　　　　　　　　｀ヽ
　　　 　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　 　 /　　　　　　店　　　　長　　　　　　 ヽ
　　　　　　/　__, ィ_,-ｧ__,,　,,､　　, ､,,__ -ｧ-=彡ﾍ　 ヽ
　　　　 　 '　「　　　　　　´　{ハi′　　 　　 　 　 }　 l
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　　 　 　 |　 !　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　 |
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　　　　　 |　|/ノ二__‐──ｧ　　 ヽﾆニ二二二ヾ } ,'⌒ヽ　　　　 お客さん、、
　　　　 /⌒!|　 =彳ｏ｡ﾄ￣ヽ　　　　　'´ !o_ｼ｀ヾ　| i/ ヽ !　　　　ちょっとまってくれ・・・
　　　　 ! ハ!|　　ー─　'　　i　　!　 　 `' 　 '' " 　 ||ヽ　l |
　　　　| | /ヽ!　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 |ヽ i　!
　　　　ヽ { 　|　　 　 　 　 　 !　　　　　　　　　　　|ﾉ　 /
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　_　-‐ '"　　 / |　 ﾞ､　　 ヽ　＿___　 '´　　 '│　 !　 |　　　　　ﾞ''‐-　､,_

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　　　　　　　　　　　　　 　 　 /.　/　./
　　　　　　　　　　　　　　　 . /　 /　〈 　　　　　　重説中になに屁こいてんだよ・・・常識的に・・・
　　　　　　　　　　　　　 |　./￣￣ヽ　|
　　　　　　　　　　　　　 　/　 ヽ_ 　ヽ　l
　　　　　　　　　　　 |　　(●)(● ）　.| | 　 ‖
　　　　 | 　 　 　| 　‖ 　(_人__） 　　.ｌ ‖ ∩⌒)　　
　　　　 ‖　.　　‖　　 . ヽ⌒´　　　|　|／ ／　　
　 |　 . 　__ 　 　 「｀フ　／ {　　　　　 |ll　ヽ 　　　　
　 ‖ ／ 　｀ヽ. 　|　| （　 < {　 　　　| 　ノ　　　　だからってこの角度はﾔﾊﾞｲお！
　　 ,/ 　/ヽ 　ヽ/　/__,ヽ　 ヽ　　 ノ ノ　‖ 　　　　
　 く　　/ 　| 　 '´￣　　　　　　. _ ノ　 　 ）　　　　　
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i　 .::/:!＼ｌi　　　　　　　 ノ.:::::::::　/.:://
! .:::/:::l _ヽiﾄ､　 r=‐　､_　　　　 /.::::l l　 r‐-―- ‐､　　彡
! ／}／ 冫ｌヽヽ、￣ 　 ＿ .. イ| :::::l l　/!　　　　　/
/ ／.::／冫、:∨ 二¨::/.:::/´｀ヽ{ヽ､l !　! ゝ　　　 / 　ｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀ
:/ .::::::::::/.::::}ヽ:}/.::::／.::r┴′:::::ヽ 〉l　t　｀ﾆﾆ'く　

　　　　　　　 ＿＿＿_ 　おまいら
　 　 　 　 ／　　　　　＼　　　　
　　　　 ／　 　　　　　　 ＼　　
　　　／　　　ｨ赱､i＿i_r赱ﾐ＼　　 　　
　 　 |　 　　　　　ｨ'｡_｡ヽ　　　）　　　 _＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
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| |　/　　 ,　 　 　 　 　 　 　 ＼ｎ||　 | |　　　　　　　　　　　　　|
| | /　　 /　　　　　　　　　r.　 （ こ） | |　　　　　　　　　　　　　|
| | |　⌒ ーnｎｎ 　 　 　 　|＼ (⊆ｿ .|_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿_|
￣ ＼＿_､("二）￣￣￣￣￣ｌ二二ｌ二二　 ＿|_|＿_|＿


ちっ屁こいたくらいで・・

俺なんか実、出したお

　 .ｎi 7　　　 　 ／ノ　　　ヽ＼
l^l | | ｌ ,/) 　 ／ ／ﾟヽ　 ／ﾟヾ＼　　　　　 .ｎ
', U ! ﾚ' / ／　　　⌒　　　⌒　　＼　　 l^l.| | /）
/　　　 〈　|　　（＿＿__人＿＿）　　| 　 | U ﾚ'/／)
　　　　　ヽ＼　　　　|lr┬-l|　　　／　　ﾉ　　　 ／
　／´￣￣ノ　　　　ﾞ=ニ二"　　　＼ｒニ 　　　　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　`ヽ　　　l

とりあえず武井先生に聞いてみるか

　　　／￣￣＼
　　／ ─　 ─＼
　／　(●)　(●)＼
`｜　 　(_人_)　 ｜
　>、　 ｎﾉ ⊃　／
（　＼ ／＿ノ| ｜
　＼ “ ／_＿| ｜
　　＼／＿＿＿／

http://drtakken.com/
武井先生の口臭そう・・

賃貸人は賃借人が賃借権を勝手に第3者に譲渡したら、賃借契約を解除できるっけ？

又貸しはだめぽ
解除できるんじゃね！

誰か教えてください。

賃貸借（民法）と借地借家法の借家契約と
何が違うか理解できません・・・・。
ご教授ください。

君、素質ないよ☆

民法の賃貸借はＴＵＴＡＹＡのレンタルビデオみたく
借りたら返す！！（お金払って）

業法の借地借家法は民法の特別法で民法より優先されるだぽ。
そういうことっかっつーと民法の規定（借主と貸主は対等）を
修正し、お客さんを手厚く保護するっつーのが借地借家法なんだば。

714さん
やっぱ調べたら又貸しは無断転貸になって解除できるとよ

金払えｗｗ

>>716
借地借家法は民法のパワーアップバージョン
賃借人にとってね！

>>714
勝手に譲渡しただけじゃ解除できない

第三者に使用・収用させた時点で解除可能！
by 判例より。

このひっかけはマンション管理士でも出題されてる

奥が深いわいｗｗ

らくらくの過去問何回やっても覚えられん。
特に宅建業法

期間の定めのある賃貸借で、賃貸人に解約の申し入れに正当な事由があって、尚且つ相当の立退き料を提供するとしたとき
賃貸借契約って解除できたっけ？

どりゃー！！！過去問はどこも一緒だろが！！！

らくらくの語呂合わせでしっかり覚えろや！！！！
明治の役者やら！！！みかん５つで缶ジュース1000やら！！！

＞723できるんじゃね。

次のうち共有物分割請求権の行使が出来るものはどれ？

�@専有部分
�A法定共用部分
�B規約共用部分

>>723
でけへん
期間の定めのある賃貸借契約で賃貸人から解除できるんわ
無断譲渡、無断転貸、債務不履行の時だけや

�@でつか？

一般法と特別法の意味を知ろう。

で、何番が正解ですか？やっぱ�@？？

�@でつ

専有部分は民法が、共用部分は区分所有法が適用されます

共用部分は、区分所有建物の存立にとって不可欠な部分ですので区分所有者は
共用部分の分割請求が出来ません

やったー(^^)v

なんで業法増やす必要があるのかな？
意図的なもの？？

そもそも欠格事由をあれだけ重要に教えているのは資格試験の中でも
宅建くらいじゃね？暴力団排除とか禁固刑以上だめとかひつこいくらいにｗｗ
ま〜何千萬円単位の取引だからブラックな世界になるのは致し方ないか・・

>>733
暴力団のつながりが深い業種は不動産とノンバンクだから
業法を重要視するのは仕方ない
資格テキストに暴力団、暴力団って書いてあるのは宅建くらいだぞ

>>733
もう一つは、宅建業に勤める社員の合格率をもっと上げたいため。
（５点免除でも不足のため。現行の５人に１人から３人に１人にしたいらしいが…）

3人に一人は大分前から言われてるみたいけど
業界の反対で阻止されたらしい・・・。

四択式の問題で勉強してたら消去法とかで答えを導くテクニックは身についても
何となく分かってないのとかスルーしがちになってて、１問1答問題やるとその穴が目立ってしまう…

今は1問１答の方が絶対いい！！そういう問題集もあるから！！

共用部分というのは分譲マンションの廊下とか階段とかエレベーターとか管理人室とかのことだよ。
知ってた？

勿論ｗｗマンション住まいだからね！規約共用部分は集会室のことだよ！！
知ってた？

今年も２０００人近く受けるんだろうか・・・
不況だから減ると思うんだが・・・

民法とか税とか減ってるから今年合格点上がるよね
次から速攻で見直し食らうかも知れん
3人に一人は、もう即実施で
３〜５年後に２人に一人にしろ

>>735
馬鹿にやらせるべきじゃない、全員持って当たり前だろ
民法増やしてやはりもっと難しくすべきだな

２０００人ではなく２０万人の間違いねｗｗ

大体業界にいて専門家なのに５問免除なんて
おかしすぎる。フェアじゃない。ましてその道の
プロなんだから他種業者より５問追加の逆ペナルティーを
課すべきだよ！！甘やかしすぎだよ！！
ま〜業界からの圧力でそうなった経緯があるみたいだけど・・・。

らくらく宅建の2007年度版が古本で売ってたため購入してしまったのですが、ここ何年かの法改正で試験内容に抵触してしまいますかね？

うーん。微妙だな〜。

問題！

新たに宅建業の免許を受けようとする者は、免許を受ける前に
営業保証金を主たる「事務所」のもよりの供託所に供託しなければ
ならない

○or× 理由もﾌﾟﾘｰｽﾞ！

答えは×だ！！！

理由・・・営業保証金は免許を受けてから供託するから。
　　　　　主たる事務所のもよりの供託所ってところは○だ。

つまり・・・�@免許を受ける�A営業保証金を供託する�B届出�C営業開始

らくらく丸写しだｗｗ

×

順番がおかしい

>>749
ほんと、らくらく○写しで。。

らくらくの説明・・・免許を受ける前に供託して結局、免許をもらえなかった
場合、営業保証金を供託した行為がまったくムダになるから！

まあ賛否はあるが、、らくらくの説明って面白いよな
普通に読み物として「へぇ〜」って思えるわ

この佐藤のおっさんのモノの見方が身につけば、宅建講師でもメシ食えそうだなｗ

申込用紙の配付日時と場所が書いてあるサイトってどこですか？

>>1にありました

ﾎｳ

こんばんは。
昨日おならの件でさわがせた者です。
明日頑張って出勤しようと思います。
多分みんな忘れていますよね！！
でもまだ恥ずかしさがあります。。。
ちなみに25歳です。彼氏もいます。
来年結婚します。おならのことは相談しました。
気にするなと言ってくれました。
買主さんも気付いていただろうけどきづかなかったふりを
してくれましたので感謝しています。
今度からは気をつけます。また面白い絵を貼って下さい。
結構わらわせてもらいました。自分のことなのに笑
本当に有難うございました。勉強頑張って下さいね。合格祈っています。

供託所で受け付けて貰えるならそれを免許受けたあとに一緒に届け出すればいんじゃね？

俺の彼女はうんこもしっこもしない。
なぜなら見たこと無いから。

してるよｗｗ

>>756
届出は免許権者にするのだから知事（あるいは大臣）にだよ！！
供託所にではないよ！！

>>667
亀レスですまん　勿論主任者証を提示してみたんだが、
都知事の登録の方なので、国土交通省のほうでなければ
国が認めましたという代わりにならないといわれた。
あほかと思った。　ちなみに運転免許証は国土交通省が
発行しているので（パスポートも）ツタヤはそれだけでOK
らしい。　

だったら住民票とか印鑑証明書とか戸籍謄本とかダメなのね

そう、だから住民票と公共料金の支払い済みの領収書
　　　健康保険証と公共料金の支払い済みの領収書
　　　とか必要ということ。
ちなみに公共料金は国が発行しているので必要らしい。

明日で、ちょうど４か月後だぞ！試験日まで。
みんな、気合い入れて勉強するんだ！最低１日１０時間目標！

>>763
おまえニートか学生かよw
それにしても宅建にそこまで勉強する奴いるのかよ？リアルに

>>755
実の可能性もある

気を付けて出たんだから気を付けようがないんじゃね？

ちなみに匂いは？

TUTAYA検定（通称ツタ検）

問２６　TUTAYAで会員カード作るのに誤っているものはどれか。

１．　知事登録の主任者証の提示しない。

２．　運転免許証を提示する。

３．　国土交通大臣登録の主任者証を提示する。

４．　必ずパスポートを提示しなければならない。

バイトのねーちゃんとヤっちゃえば、おｋ

　　　　　　　｢＼ 　　　　__ 　　　__
　 　　　　　　　│ﾄ､l、 ／´,　'｀⌒'´　｀ヽ: : .
　 　 　　　　　　ヾヽ!lV/ /　,／　/　　,'　ﾊ、: .
　 　　　　　,ィニ≧ゝﾚ' /　/　 ,./ 　 /　,　ハ : : .
　　　　　 く<-‐7´ _｣]　l l/_,∠/ 　 /　/ /　い : : .
　 　　　　　￣ﾉ／: :ｆ r'l ｌ /ﾚ'/､_／‐ﾄ'､/ｌ|　li l : : : : .
　　　　　　. : ｛ﾊ　: :|｛(ｌ|y==ﾐ　　　_ﾉ､/ｿﾘ　ll | : : : : :
　 　　　　: : : :ヽヽ: :|､lﾊl､ﾞ 　 　 　⌒ヾｌﾉﾘ　ll l :>>766バラの香りでございますわ！
　 　　　　: : : : : : : : V＼ヽ、 `ｰ 　゛ノﾙんｲﾘﾉ : : : : : :　
　 　 　　: : : : : : : : : ,.--､_ﾊ`‐ｒ=ﾆ--､′ノ. : : : : : : :
　 　 　　: : : : : : : : /　　/-ｮﾛ'ヲ´ 　 i　l : : : : : : : : : :
　 　 　　: : : : : : : 〈　　,ﾊﾌ'兀｢ 　 　 !　} : : : : : : : : :
　 　 　　: : : : : : : : ヽ, 　 ト{‐ｌﾊ.　ヽ '　ﾉ : : : : : : : :

>>764
俺はそうする。労働８時間＋勉強時間１０時間＋食事、風呂１時間＋睡眠５時間。
完璧だ。
休日なら勉強１８時間できる！
これで合格間違いない！

おっと。通勤時間を入れるのを忘れてたな。
仕方がない。勉強を９時間にするか・・・＋通勤１時間

今日らくらく宅建塾と過去問買ってきた。間に合うかな？

とりあえず今日はらくらく宅建塾２章まで読んだ。

宅建なんか欲しくないね。欲しくないさ。

国土交通大臣登録の主任者証なんて無いよね？

漢検　宅検　英検

仲間はずれはどれ？

１　漢検

２　宅検

３　英検

４　該当なし

>>774

ないよ！本当だないよ！！！！！君は天才だ！！よく気がついたね！！！！
じゃあ>>760の言ってることはなんだ？？？

だからアホかっていってるんじゃない？

運転免許って国土交通省？？

調べる。まってな！

>>760
ん？ツタヤはパスポートだけでは駄目だぞ

ていうか
「自治体が発行する証明書で現住所が記載されているもの」
はOKと書いてあるのに宅建は駄目なのか

>>665 >>760
が事実だとすると、「何やってんのツタヤ（苦笑）」と言わざるを得ない。
パスポートや給付金申請の身分証明書として通用するのに、何でツタヤが通用しないのｗ
身分証明書としては運転免許と同等だよ。

>>776 ネタじゃないの？

運転免許証もってるなら地方公共団体の公安委員会って事や主任者に国交省バージョンなんかありゃしないって事誰でも知ってるじゃないの？

と釣られてみる。

地方自治体はダメなんじゃないの？
良いなら問題自体成立しないじゃん

住民票・本籍証明書・破産 後見人などでない証明書・写真とか全て揃えて申請して、
やっと主任者証の交付を受ける事ができるのに。これ以上の身分証明って何だ。

要は、TSUTAYAの規約？を確認しないと分からないじゃないの？

主任者証を提示したらソープ半額になるくらいじゃないとモチベーションあがんない

http://www.tsutaya.co.jp/help/faq_shp/06.zhtml

>>760は釣りだろ。

亀レスですまん　勿論主任者証を提示してみたんだが、
都知事の登録の方なので、国土交通省のほうでなければ
国が認めましたという代わりにならないといわれた。
あほかと思った。　ちなみに運転免許証は国土交通省が
発行しているので（パスポートも）ツタヤはそれだけでOK
らしい。

↑運転免許とパスポートが国交省？　
（パスポートも）ツタヤはそれだけでOKらしい？

ツタヤのHPではパスポートに加えて住所確認書類が必要となってるよ。

ネタじゃないです。　ツタヤの主張によれば東京都知事発行
の宅建取引主任者証は国が発行したものでなく、地方自治体
が発行したもの扱いされるということで、現住所確認書類に
ついてという紙を配布されてしまいました。
3ヶ月以内に用意しなければ、仮発行カードを取り消しに
するというので、暇なとき行かねば。おのれ、ツタヤ。

【社会】改正農地法が成立へ…農地の貸借が原則自由化
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1245186617/

今期の試験では関係ないけど結構重要な話しな気がする
大手を振って企業に農地を貸して地主は賃料取れて
土地が有効活用できるのはいいけど日本の農業が
ガラっと様変わりしそう

いやだから、
>その他自治体が発行する証明書(市民証など)
これは一つで有効となっているんだが

市民証は国が発行するものかい？

貸すのは市街化調整区域だけにしてもらいたい。
市街化区域の農地は土地開発ができる区域だから借りてもらったら
デベロッパー（開発業者）が困る。企業が農地借りて何をするんだ？
50年も貸したら生きているうちに返ってこないよ。。。

だんだん盛り上がってきてるね
試験日も近い

耕作放棄地ってのが年々増えてるんだな
なんか地味に農業ブームらしいから・・・

企業だと、イオンやＪＴ、かわったとこで製鉄会社とかが
参入してるよ
企業がやる農業は建物の中に培養液を満たして、人工灯
で２４時間栽培みたいな近未来的な農業とか、作った果実
は一括買い上げしてプライベートブランドで高級食材化して
売り出すなど・・・

まあ、農業も変わるんだな

ユニクロがまた手を出すっつう話もある・・・
有名なＡＶの社長は農業主になってどうなったんだろう？

>>755
みんな忘れてる、ってことはまずないだろ…

だからこそ「気にするな」というアドバイスはすごく正しいw

素敵、宅地建物取引主任者

|:::::::::::::::::::::::::::::::
|"￣￣ﾞﾞ`∩::::::::::::::::
|,ノ　　ヽ,　ヽ:::::::::::::::::::::::::
|●　　　● i'ﾞ￣ﾞﾞﾞ`''､::::::::::::::::
|　(_●_)　　ﾐノ　　ヽ ヾつ::::::::::
|　ヽノ　　ノ●　　 ● i::::::::::　　　くっくっく・・・
｛ヽ,__　　 ）´(_●_)　｀,ﾐ::::::: 　　宅建だってよ（笑）
| ヽ　　　/　 ヽノ　 ,ノ:::::: 　　　　　恥ずかしいヤツらだよ・・・

市街化調整区域の8000�uのゴルフ場って許可いるの？

いる

区画整理組合が保留地を継続反復して、売却する場合、宅建業法違反となるか？

>>800
ならない。

なる

なるとき

>>798
いらない。

なれ

なろう

>>800 面白い問題ですねェ　ふつうに考えたら、なるんでしょうけど、組合って、目的達成した
ら解散するでしょうから、届け出みなし位で済むのかなぁと思ったり、でも、破産管財人ですら
反復継続すると業者免許もっていないといけないから、やっぱり業法違反になるのかなぁとオモタ

>>800　保留地＝＞公的施工者って事で
公告後、保留地の所有権その他権利は、行政に帰属（１０４条以降）
行政が処分主体になるから、定款に特別定めがなければ
宅建業法の適用が無い状態になる


自治体の売買の場合って、一応業法適用ナシで良かったっけ・・・
最近は自治体も犯罪者まみれだから要許可に改正されてないよねｗ？

答えるの忘れてた

>>800　だから宅建業法違反にはならない、でＦＡ

４０点以上は実質２％くらいしかいないはずなのにどこの宅建２ちゃんねるにも
一番多く出没する自称４０点以上にはかわいさを感じるｗｗ

かなりまじめにお勉強して、４１点
模試も上位１％台だったけど・・・かわいい？

かわいいｗｗ

http://vipvipblogblog.blog119.fc2.com/blog-entry-148.html

これ読んで、タッケンやり始めた人いるのかな？

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|　ヽノ　　ノ●　　 ● i::::::::::　　　くっくっく・・・
｛ヽ,__　　 ）´(_●_)　｀,ﾐ::::::: 　　ゴルフ場？
| ヽ　　　/　 ヽノ　 ,ノ:::::: 　　　　おまいらの収入じゃぁ、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　一生プレイできねーよｗｗ　

実力をつけるのが一番大事だけど、
プレッシャーに弱かったりする人は注意だぞ！

去年合格者だけど、前日は緊張のあまり、3時間くらいしか寝れなかったり、
試験自体が過去問より難しく、途中、頭が真っ白になったりした。

試験慣れしてる人は大丈夫だと思うけど、
個人的には1年に1回のプレッシャーは想像以上だった。
悪いことは言わない。合格最低点じゃなく、
実力を全部出し切れなくても合格点に達する勉強をしといた方がいいよ。
試験会場によっては騒音問題もあるみたいだし。

らくらく過去問の不動産登記法と宅地建物取引主任者が意味不明ｗ

教えてもさい人

応！不動産登記法ならなんでも聞けや！モッサー

>>817
不動産登記法ってどうやったら得意になれますか？

司法書士になる

不動産登記法は手続法なので、どうやったら不動産という、
物理的な状況や、それについている権利関係が公示されるかを考えながら勉強します。

昨日らくらく２００７年版買ってきた。多分大丈夫？

例えば・・・
この家買ってよ！←申し込み
イイ家だったら欲しいな。←内心的効果意志
で、ホントに君の家？←所有権の確認
そうだよ。ほら、登記簿。←登記記録の閲覧
よし、じゃぁ買う。←申し込み＆無過失の推定

-----ここまで実体法たる民法-------

じゃぁ、代金支払うよ。←債務履行の提供
わかった、所有権移転しなきゃね。
どうやってやるの？←不動産登記法

めんどくさくなった。終了

>>822　ゴミベテは氏ねよｗ　板が違うよチンカス

>>822
逆にわかりづらいｗｗ

そういう手続きの過程とか仕組みは分かってるんですけど
なんか問題の文章が難しいんですよねー
他の問題は簡単な文面なのに登記法の問題だけ問題にモヤがかかっている感じがするというか
特にマンション管理士の登記法の問題ｲﾐﾌ
登記法の問題だけ司法書士さんが作ってるとかあるのかなー？

>>821
受かりたいなら最新版ケチらずに買ったほうが絶対いい。
全分野法改正されてるからね。
宅建は１点２点で泣くヤツが本当に多いから！

　　　　_,,..,,,,_ 　 _,,..,,,,_
　　 _,,..,,,_/ ・ω・ヽ/・ω・ ヽ,..,,,,_　　　
　 ./　・ω_,,..,,,,_　 l　_,,..,,,,_/ω・ ヽ
　｜　　 / 　　・ヽ /・ 　　ヽ　　　 l
　 `'ｰ--l　　 　　 ll　　 　　 l---‐´
　　　　　`'ｰ---‐´`'ｰ---‐´

>>798
ゴルフ場は”第二種特定工作物による開発行為”に当たるため”規模・区域”に関係なく許可必要。

>>815
これは同意。
模擬試験を受けるのも本番に向けてのシミュレーションのためですよ。
あとは、試験会場の下見はしましょう。（同じ大学でもキャンパスが全然違う地区の場合がよくありますよ。本試験でも数人いたらしい。）
特に本番に弱い方は、精神面のコントロールできるようにイメージしておきましょう。
（くれぐれも落ちるというイメージを作ってはいけませんｗ）

もう一つは、本試験２週間前以降の過ごし方に要注意！
（大手の模擬試験が終わりピークの持って行き方によって、模擬試験などで毎回合格点をとっている奴でも、不合格になる奴もちらほらいます。）

>>821
最新法改正に厳重注意！（あまりお勧めできない。）
２００８年版とはあまりかわらないが…さすがに２００９年度版はちょっと違っている。

法改正は、十影響のサイトから書き足していただきたい。（正直時間の無駄になるが…）
'09法改正の展望
ttp://tokagekyo.7777.net/kaiseihou/09-01.html

去年48点だったんだが、受験者20万人中、48点以上って1万人くらいいたんだろうか。

|:::::::::::::::::::::::::::::::
|"￣￣ﾞﾞ`∩::::::::::::::::
|,ノ　　ヽ,　ヽ:::::::::::::::::::::::::
|●　　　● i'ﾞ￣ﾞﾞﾞ`''､::::::::::::::::
|　(_●_)　　ﾐノ　　ヽ ヾつ::::::::::
|　ヽノ　　ノ●　　 ● i::::::::::　　　くっくっく・・・
｛ヽ,__　　 ）´(_●_)　｀,ﾐ::::::: 　　また自慢が始まったよ・・・
| ヽ　　　/　 ヽノ　 ,ノ:::::: 　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　言わせといてやれよ・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自慢したくてならないんだろ・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小物が・・・（笑）

また自称がでてきたわいｗｗ

４８点なんて・・・ププ

４３点くらいにしときゃまだ信憑性もあるのにｗｗ

４８点が１万人だってｗｗ

４０点以上が２０万人の２％だったらたったの４０００人だば

まして
４８点だったら５０人くらいしかいないんじゃね？ｗｗ

　　　　r'ﾆ;v'ﾆ;､
　　 　 _,!_(9i　(9i:、 　　　　>>829
　　／　　｀ヽ,. ┘ヽ　　　　　ふむふむ・・・
.　i ′′　　 　 　 }　　　　　48 点か・・・
　 l、　 　 　 ､ 　　,!
　　 ヽ.＿___,ノ` ,∠!
　 　 　　 ｀ーｧ　ﾍ＞
　　 　 　 　 i′　 ヾＺ＿__／｀i
　　 　 　 　 |　　,　　ヾ;.､ヾ;､　!
　　 　 　 　 l、　|　 |,.、ヾ二_）|
　　 　　　　 l ヽ.ヽ、｀,!　　　_,ﾉ
　　 　　　　 ｀ｰヘ,.二i、　 〈



人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（
）　で？ｗｗｗｗｗｗで？ｗｗｗｗで？ｗｗｗｗｗっていうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ　　　　
）　　　　　　　　　　　 ,rrr､　　　　　　　　　　　　（　　　　　　
⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y| |.l ﾄ⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Ｙ⌒Ｙ／つ)))　
　　　　　　　　　　　⊂ ヽ　| __　☆　　　__ 　＿/　巛　　　　
　 　　 /ﾆＹﾆヽ　　,｀ー 　 ＼ |　|l　/　＼ 　＿＿つ　　
　　　 /（ﾟ　)(ﾟ　）ヽ　　/||　,　 ＼.|||/　 ､　＼ 　 ☆　　 　　　
　　／::::⌒｀´⌒::::＼　/　 __从,　 ｰ、_从__ 　＼ /　|||　　　 　
　 |　,-）＿＿＿（-、|,/　／　 /　　　|　､　 |　　ヽ 　 |l 　　パァーン！　　　
　 | l　　 |-┬-|　　l |ノ／　)　 `| | | |ﾉゝ☆ t| | |l ＼　　　　パァーン！
　　＼ 　 `ー'´ 　 ／ﾞ─ｰ｀// `U ' // | //`U' // l　　　　
　 　　￣￣￣ .／　　　／　 　W W∴. |　　　　　　/
　　　　　　　／ 　　　☆　　　＿＿＿_人＿＿＿ノ　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヾ　　　　　　≦　三　

自作自演ヒーロー

ま〜50点と書かずに謙虚に2点引いているところに
かわゆさを感じるｗｗ

>>829

　 　 　 　 ┏┓　 　 　 　 　 ┏━┓　 　 　 　 　 　 ┏┓　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ┏━━━━┓
　 ┏┓　 ┗┛　 　 ┏┓　 ┗┓┃┏┓┏┓　 ┏┛┗━━┓┏━┓　 　 　 　 　 　 　 ┃┏━━┓┃
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,､ｧ
　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,､ '";ｨ'
_＿_＿＿___　　　　　　　　　　　　　 ／::::::/l:l
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　　. : : : : : : ｀ﾞ'ヽ､:::ﾞヾ´::::::::::::::::::::::｀ﾞﾞﾞ'''‐'､. l|
､､ . : : : : : : : : r'":::::::::::::::::::::::::::ﾉ::::ぃ::ヽ::::::ヽ!
.ヽ:ﾞヽ; : : : : : :ノ:::::::::::::::::::::::::／" :: 　 　 '＼-:'､
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　r､r.r ヽ ､ /:::::::::::::::::::::::::　 　 　_　　｀ﾞ''‐''"　 __,,',,,,___
r |_,|_,|_,|｀ヽ､:::::::::;;;､､--‐‐'''''',,iﾆ-　　　 _|　　､-l､,},,　 ￣""'''¬-
|_,|_,|_,|_,|､-‐l'''"´:::::::'　　,､-'" ,.X,_,,､-v'"''ﾞ''yr-ヽ / ﾞﾞ'ヽ､,
|_,|_,|_人そ(^il:::::::::::;､-''"　 ,.-'　　ﾞ､""ヾ'r-;;:l　　冫、 　 　 ヽ､
|　)　　 ヽﾉ　|l;､-'ﾞ:　　 ,／　　　 　 ゞ=‐'"~ﾞﾞ')　./.　＼
|　　`".｀´ 　ﾉヽ:::::..,.r'ﾞ　　　　　　　　 ,,. ,r／ ./　　　 ヽ
　　　入＿ノ 　 ﾝ;"::::::.　　　　　　　"´ 'ﾞ ´　/　　　　　 ﾞ､
　＼＿／　　／/:::::::::　　　　　　　　　　　　{.　　　　　 　 V
　　 ／ 　 ／ ./:::::::::::::　　　　　　　　　　　　',
　 /　　／　 /:::::::::::::::::.　　　　　　　　　　　　',.

根抵当がわからーん　ヘルプミー

「元本」と「極度額」っていうのは同意？
テキストに書かれている　元本の確定の前後を問わず、極度額を変更する事が出来る　の意味がわからんです＞＜

>>829

　　∧＿∧
　　(　・ω・)つ゛☆ ペチペチ
　　 と_,、⌒) )
　　　　 （_ ノノ

　　∧＿∧
　　(・ω・　)
　　 と_,、⌒)^)=3 ブッ
　　　　 （_ ノノ

前にもその質問あって誰か答えてたよ！さかのぼって探してみ！

>>839
thx〜　なんとなく探してみたんですが
極度額っていうのはキャッシングでいうところの借り入れ限度額
元本っていうのは実際に借りた額、返さないといけないお金が決定した後も
借り入れ限度額に関しては変更可能ってことでしょうかー？

書くのめんどくさい。
らくらくのP１５９に載ってる。なかったら本屋へ直行＝３３３

らくらくらくらくらくらくらくらくらくらくらくらくらくらくらくらく

>>829

　 　 　 ﾏ､⌒,ヽﾌ
　　　　　（・ω・* )　ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
　 ﾏ' ⌒ヽﾌ⌒⊂ヽ 　　ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
　（>ω<* )　　 ）　） ))
　　しーしーし' し'

　 ,..-─‐-..､　 _,,..,,,,_
　　　　　 　 　 　 /.: : : : : : : .Y　;' 3　ヽ　　　 ﾋﾞﾀﾞｧｧｧﾝ!!
　　　　　　　　　 R: : : :. : ｐq: :i}　　 　 l　　　　　　ﾋﾞﾀﾞｧｧｧﾝ!!!
　　　　　　 　 　 |:.i} : : : :_{: :.ﾚゝ､ U　 j!　　　　　　　　ﾋﾞﾀﾞｧｧｧﾝ!!!
　　　　　　 　 　ﾉr┴-＜}}: :j|　 'こ幺ﾘ　　　 ､
　　　　　　　　/:r仁ニ= ﾉ:.ﾉ|!　 /　 ｿ 　 ､　　 ヽ丶
　 　 　 　 　 /:/　＝　/: :/ }トｰ′ /　 ! |i　　　.|　|
　　　　　　　{;ﾊ＿＿,ｲ: :f　├┼十'′　 ,'　　　丿 ′
　　　　　　 /　　　　　}rﾍ　 ﾄ､　 ﾉ/
　　　　　／　　　　　r'　 |　�h｀''≠r─y ､ _　　_,,..,,,_ ∴ ，"
　　　 　 仁二ﾆ_‐-イ　　|　 ｢`ｰ-┴〆ヘ　 ￣　　　｀ヽ从/；　' ←>>829
　　　 　 | l　i　　厂 ￣ニﾆ¬.　　　　　,Ｊ丶､　　⊂　　j!　ゞ・，‥¨
　　　 　,ゝ､ ＼　＼ 　 ＿＿厂`ヽ　　　｣　∴゛'‐---ｰ '¨・：'　．
　　 　 /　/＼_i⌒ﾄ､_　　　ノrr-　｣　　　 `'⌒Y　`ｙ´・； ‥
　　　└-'￣.　|　 |＿二二._｣｣｣｣__ノ

>>837
捨てる問題見極めたほうがいい。
宅建試験ごときでは根抵当は細かい条文まで覚える必要なし。
他で稼ぐべし。

転抵当って債権譲渡とほとんど同じ感じだよね？

本物の登記簿を見たら理解度がぐんと上がると思うんだけどな

>>837
極度額を超えない範囲で、何回も出し入れできるでおｋ

マムコ使用のセクロスが限度のオナノコ（元本）は、マムコが限度（額）
アナルは限度を超えてるからダメ・・・おｋ？

法務局で1通500円な。

債権は譲渡できないものもあるけど、抵当は転がすのは自由だ（・・・と思う）

嫁さんは１人しかもてないけど、愛人は何人いようが自由だ・・・そんな感じに似てるかも？

譲渡できない債権？
ってどんなの？

くろちゃんとか言うババアがうざい

こんばんは。
無事出勤しました。
予想通り何も無かったように忙しく過ごしました。
何事も時間が解決ですね！！

ちなみに重説で買主さんに質問される時は、はじめ
会社においてあったパー宅の本を見せて説明していたのですが
？？って感じでしたので去年使っていた私のらくらく宅建塾を見せて
説明したらすぐ理解してもらえました。
ちなみにおならで実ではないですよ笑

らくらくで足りないとか言ってる奴はなんなんだ

>>851
おれの知る限りでは３種類ある・・・
１、性質上譲渡できない債権
２、法律によって譲渡が禁止されている債権
３、譲渡制限特約がある債権

３がやっかいで、善意の第三者には対抗できないとかだったよ

少なくとも宅建には出ない

無権代理人が本人の追認権を相続するのは納得できるけど、
本人が無権代理人の損害賠償債務を相続するのってどうしても納得できないよね。

誰か、納得のいく説明お願い！

ここにいる学士（法学）の奴。民法を履修しなかったことを恥と思え。
民法を履修せず卒業できるなんて、どんな大学だよ。帝京か？

LEC大が学部生の募集停止

>学部の累積赤字は3月末で約30億円に達していた

模試とかどうなんの？（＠Ａ＠：）

本人が無権代理人を相続すれば、本人の地位（権利・義務）と無権代理人の地位（権利・義務）が併存することになる
取引安全のためには仕方ないし、117条の責任が認められるには相手方の善意無過失が必要だけど、これはけっこー厳しい　だから追認拒絶を認めた意味を失わせることにはならない
それに本人は限定承認すれば責任を免れられるしね

むしろ無権代理人が本人の追認権を相続するってのはちょっと理解が違う　もう少し勉強しろ

>>858
ここには法学生なんていません＾＾；
いるのは宅建受験生と司法スレから逃亡してきた万年ベテ高齢ニートのお前だけです。

>>861　>司法スレから逃亡してきた万年ベテ高齢ニート

　↑自己紹介乙ｗ　士ねよｗ

３０億・・・大学くらい事業規模がデカイとソレ位
簡単に負債が逝っちゃうのか？　ＮＯＶＡみたいになるの？

宅建半額キャンペーンとかやってた様な気がしたが

>>862
鏡みて！顔真っ赤にした中年のおやじがうつってるよ
早く自分の巣に帰ってね；；　ここはオナラの話で盛り上がりたいんだから

>>864　妄想乙、万年ベテ高齢ニート
の中年のオッサンはオマエだろ、市ねば？

オマエが煽った相手は俺じゃねーし

>>798　それなら都市計画区域外の８０００�uのゴルフ場は
許可いるかと聞いたほうがいい

―┼‐　　　　　　　　 ノ　　 　 /　 　|　 --ヒ_/　　　 　/　　 ＼ヽヽ　　　 ー―''7
　　　`」 　 ┼,　　　二Z二　　　レ 　 /　 /´レ' ＼　―７￣｝　　|　　ー-、　　　/
　（＿＿ 　（|フ)　　　（＿＿ノ　　＿ノ　　∨`　　ノ　　/ 　/　　　　　＿ノ　　　 ＼＿


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　　　 ─┼─　|　　　＼　レ　　/　　￣Tー　　/　　　　　　ノ　-─
　　　(二フヽ　　＼/　　　　＿ノ 　 (二フ＼　　ヽ＿ノ　　 /　、＿＿

　　　　 ｉ';ｉ
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　　 　 ||ﾀ||　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ／⌒彡　　人生どうでもいいよ.......
　 ＿　||ｯ|| 　　　　　　　　／⌒＼　　　 　/冫、　）
　 ＼　||ｹ||￣￣￣￣￣￣￣＼　`.／⌒ i `　 ／ゝ 　　　　_,,..,,,,_
　　||　 ||ｿ||~´　　（＜二：彡）　　 　＼(　>　 　　 ('＼＼ 　./ ,' 3　`ヽｰっ
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣￣￣||￣＼`つ　 　 ⌒ ＿）　l　　 ⊃　⌒_つ
　　 　 .||￣￣￣￣￣￣￣￣￣|| 　　　　　　　　 　 　 　 `'ｰ---‐'''''"

抵当権消滅請求と代価弁済って全く一緒じゃない・・・？

>>868
どっちに主導権（イニシアチブ）を認めてるか、もう一度テキスト読んでこい

日建テキストＰ４７に図で詳しく説明してある。買え！！

風間シンは泥酔状態で傭兵部隊に加入する書類にサインさせられて
強制的に入隊しましたよね？
この場合、意志無能力者がした契約ということで、無効ですか？
それとも追認すれば有効ですか？

無効＝○
追認したら＝？？

その場合は、不正契約幇助の責任をとり、871が地獄の激戦区88にご入隊だ！

株式会社が設立したLEC東京リーガルマインド大学（東京都千代田区）は18日、2010年度以降の学部生の募集を停止すると発表した。
入学者が減少し、学部の累積赤字は3月末で約30億円に達していた

ははっ LECワロスｗ

停止条件付きの契約の場合、条件成就までは契約は成立しているがその効力はない、ってことでよいの？

>>876
128条
条件付契約の侵害禁止
から契約は成立してるんじゃね

ズバ予想宅建塾 模試編ってどうなの？
そこそこ予備校の模試みたいに、やりがいある？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-―――‐-
　　　　　　　　　　　 　 ／::.::.::.／::.::.::丶::.::.::＼　　
　　　　　　　　　　　　/::.::.::.／::.::.::.::.::.::.:∨.::⌒＼　　
　　　　　 　 　 　 　 /::.::.::/::.::.::.::.::.::.::.::.ヘﾊ::.::.::.::.ヽ
　　　　　　　　　 　 ′:／:.::.::./::.::/::.:/ー ｰ|::.::.::.::.: i　　　　　　あははは
　　　　　　　　　　,'::.:/::.::.::.::.::{::.:/{::./ 　 　 |.:j::.: ::.: |　　　Ｘ　　　あははは
.　　　 　 　 　 　 ::.::/::/::.::.::.:/∨-V一'′ｰj/| /::.:: |　　　┼
　 　 　 　 　 　 /.:.:.{:/::.::. ＼:ﾆ==ミ　　　x=ﾐj/.::.::|.:|　　　┼　　　　!!!!!!!!!!!!!!
　　　　　　　　/.::.::〃ヽ.::.::.j:.丶　　 　 、 　 /.::／j/　　　メ
　 　 　 　 　 /.::.::.::{! 　|.::.::.ﾄ　　 /`ーｧ　　' イ |
　　　　　　 /:／⌒ﾍ　 ゝ､::Y ＼ ､__ノ　イ.::./.::.|
.　　　　　 /:/／　 　 __ 　ヽ'.　 个ｰ＜|.::.::.:{ヽ八

勉強に飽きたので、近所の国道沿いのラーメン屋の看板の
ベニヤ板に手書きで、
「らーめん」と書かれたものを「らーぬん」にしてやった。

そしたら店主「ラーメン」って書き換えやがったから
やっぱり「ラーヌン」にしてやった。

ｲﾋﾋﾋ･･･

へ〜

30日とか2週間とか遅滞無くとかさぁ、なかなか覚えられないけど
数字系まとめてくれてるHPないですか？

条文全体の内容を考えれば大体分かって来ると思う

>876
効力が保留されていると考えればいいよ。
ヌレヌレのおまんこにちんこをくっつけてはいるんだけど、婚姻届に判子を押さないと挿入できない状態。

>>884
よけいわからんｗｗ

>>878
昨年使っていましたが、なかなか骨があって良かったですよ。（６回分もありますし。直前模試編も含めれば８回）＜ズバ予想宅建塾 模試編

>>886
今年は何を使って落ちる予定なんですか？

>>887
そういうくだらない煽りはやめようよ、受かろうと思ってみんなやってるんだからさ

>>887
昨年受かりましたが何かｗ
（一昨年は買いましたが使わなかったのが響きました）

>>800の答えは？

↑宅建協会に聞け！！

今、宅建勉強しながら必死で中国語勉強してる。

宅建とったらシナ人の富裕層に日本の土地をじゃんじゃん売るのが俺の夢
同じこと考えてるやついる？

6回分もあるなら「ズバリ」でもない気もする。(買うけど)

もう機構では問題ぼちぼち作成中なのかな？
去年から作成者が変わったって聞くけど
過去問するなら去年のを徹底的にするほうがいいと思うよ。
同じ作成者なら同じような傾向で出ると思うから。

十影の予想模試難しすぎｗｗｗ

>>892 目的はなんであれ、語学を勉強するってことはイイことでないかい？
人との繋がりが増えると生活の質も向上するだろし。俺は、英語すら分からないｏｒｚ

■宅建にたった１ヶ月で合格できる方法■

１．万一落ちたら返金します
２．合格お祝い金４０００円プレゼント
３．安心のメールサポート
４．宅建受験用語集プレゼント

http://takkentatsujin.blog45.fc2.com/

>>892
俺も朝鮮語でも勉強して九州に移住すっかな
売国は金になるけぇのー

みんな野心家だな・・・

>>895
あんまり難し過ぎるのも考えもんだな。
基本問題ができてこそ、やって意味があるものだし。

>>892
俺は英語だよ
今後はインドも注目すべきだよ

もしかして宅建って行政書士よりも現実的で夢があるんじゃね？

外国の方を相手に商売するって大変だとおもうよ。一発儲けてトンずらするなら別だろうけど
素人の自分が考えただけども永続的に商売するなら

１、近隣住民に理解してもらう。
２、買主または賃借人にに文化や生活習慣の違いを理解してもらう

特に、別荘用の物件の場合は気分が開放的になってトラブルが起きそうな気がする。
トラブルレスで買主と近隣住民が満足いくような商売ができるとお客がお客を紹介して
ライバルが少ない永続的な商売が出来そうな気はする。
ちらウラごめんなさい。

>>892 対馬がそんな状態じゃなかったけ？

>>902
現実的かもしれんが、夢はない

今、中国人が日本の不動産買いあさってから中国語ペラペラの宅建主任者いたら
業者側も欲しいと思うだろうし、個人でやっても全国から出張依頼が来るほど需要があるんじゃなかろうか
語学と宅建！これは熱いぞ。

住宅ストックも供給過多になってきていることだし、外国人がんがん住んでもらわないとね＾＾
移民も1000万人もくることだしｗｗ

俺、特アに魂売ることにするわ…
そうしないと生活できない世の中なんだもの

ﾎｳ

>>905
俺はさっきの901だが
これからは語学力も求められるのは事実だし現にそうなってきてる
でもあまりそれをこういう掲示板で発言すると目をつけて真似するやつが出てくるから、あまり言うなｗ

過去問平成16年も19番の1.
が意味がよく分からない、助けて。

市街化調整区域のうち、開発許可をいけた開発区域以外の地域で賃貸住宅を新築する場合

とあるけど、市街化調整区域で、開発区域外なのに、賃貸住宅を建てることは可能なの？
この辺がわからない。

後半は条文にないから×なんだというのはわかるけど。

なんかきもいの沸き過ぎ

このスレで行政書士の話題はﾔﾒﾛ
また荒れるぞ
ｱｲﾂが常に張り付いてるからな
行政書士を叩くとｱｲﾂがまた癇癪を起す
危険な発言は慎むべきだ

　　　　　　　 ,.　-‐-　､r'´ ￣　~Ｚ.__
　　　　 　 ∠　　　　 　 　 　 　 ´　　 ,.＞　　　　
.　　　　 ／　　　　　　　　　　　 　 　 ￣｀＞
　　 　 /　　　　　　　　　　 ,、　　　　　 ｀＼　　
.　　　 !　　　　 　 　 　 　 /　＼　　　 ＼. トゝ　　
　　　│　　　　 　 ,　,.ｲ /､._,　uヽ |ゝ､　 Ｎ　　　　　>>906
.　　　 |　　　　　 /ﾚ'　ﾚ＼,/　　/V '´ l＼!　　　　　ククク・・・特アか・・・
　　 　 |.　r;=､ .ノ＝a＝== ,,　,/a==＝!　　　　　　　眼のつけどころはいい・・・そこはいい・・・
　　　　|　|.ト､| | u` ｰ--‐ "　u＼ｰｧ"!　　　　　　　まあ、古今東西の金持ちは、ここだ！
　　　　|　l ヒ |:|.　　　 u　　r __ 　 ＼l　　　　　　 　というところで尽力をつくしてカネを儲けた
　　 　 |　 `ｰ 1|、 ヾﾆ二二二二フ 7′　　　　　　のも事実・・・　
　　　 ﾉ　　　　 | ＼ 　 　 ＿＿_　 /　　　　　　　　　だが、中国に対する根強い反感もつ者が
.　　 / 　 ,ﾍ、　 ﾄ､　＼ u ￣￣　/l　　　　　　　 多いこともまた事実・・・
　　/　 ./＼.ヽ.　ヽヽ､　＼　　 , ' ,'　　　　　　　　　　　
　 ,' , ./　　 ＼ヽ、ヽ　＼./`ｉイ　/　　　　　　　　　　　やってみることだな・・・　　　　　　　
. /l/l/　　　　 |＼＼ヽ　 ヽ. Wﾚ'　　　　　　　　　
/　　　　　 _..⊥._ ＼｀`　　| 　　　　　　　　　　　　　　たとえ売国奴と罵られようとも・・・！！

マン管スレ面白いことになってるぜ

受験勉強が不慣れなもので是非お聞きしたいと思うのですが
問題集等を何度も繰り返しやっていると、いつも間違ってしまう問題があるんです。
今まで積み重ねてきた常識が裏をかかれる難問・奇問というやつだと思うのですが
こういう問題って正解できるようになるまで何度も何度も解きなおして時間をかけたほうがいいのでしょうか？
それとも、これらを相手にするより簡単な基本問題を何度も繰り返していったほうがいいのでしょうか？

>>913
ホント？
行ってくるー！

らくらく参考書+予想問題+TAC過去問セレクト300で何週かすれば合格圏内でしょうか？

あんたの記憶力次第だね

　　　　　　　 ＿＿＿
　 　 　 　 ／　　　　　＼　　　　 　　昨日は４８点でバカにされたから
　　　　 ／ u　::::＼:::／:: ＼　 　 　　　今日は満点取れたって書くお！
　　　／　 　 <○>::::::<○> ＼
　 　 |　　u　 　 （__人__）　u　|　　　　_＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　　　＼　 　 　 ｡｀ ⌒ﾟ:j´　,／　jﾞ~~| | |　　　　　　　　　　　　　|
＿＿／　　　　　　　　　　＼　 |_＿| | |　　　　　　　　　　　　　|
| |　/　　 ,　 　 　 　 　 　 　 ＼ｎ||　 | |　　　　　　　　　　　　　|
| | /　　 /　　　　　　　　　r.　 （ こ） | |　　　　　　　　　　　　　|
| | |　⌒ ーnｎｎ 　 　 　 　|＼ (⊆ｿ .|_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿_|
￣ ＼＿_､("二）￣￣￣￣￣ｌ二二ｌ二二　 ＿|_|＿_|＿

去年の試験で満点取れた俺が来ましたお・・・と

沈黙

はとやまゆきお

>>892
こっちは、数が減ったが、ポルトガル語（又はスペイン語）を習おうかどうか悩んでいるところｗ

>>902,904
行書は費用対効果がほとんど無いに等しいからなぁ…

>>912
ただ、敵性言語を覚えておいて、奴らの陰口などを先に知って先回りするためには逆に必要かも？（周辺の防犯対策としても良いかもしれない）

>>914
今の時期でしたら、まだ時間に余裕がありますので正解できるまで何度も解き直して覚えてしまった方が良いと思います。（知識が整理されて、似たようなところが間違えなくて済みますし。）
その場合は、自分で図などを作ってみて何でこうなるの？とメモにまとめておくこと。（引っかけ文章などにも線を引いたりしましょう。）
そしてまとめたモノを基本書に貼り付けてしまいましょう。

>>916
正直過去問で微妙なところ。
過去問・予想問題を最低３周以上は回しましょう。

>>922
ご苦労様です

社会人が高度な法律の勉強をしたいと思ったとき
大学以外に効率よく学べるところってありますか？

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司法試験・司法書士レベルになると法学部より高度で専門的知識を有するため、
大学に行く意味がないらしい。

>>926
でも合格しても高卒である
さらに合格しなかったら超悲惨である

以上

>>927
アホ？
「大学以外に効率よく学べるところ」ってあるだろ。

行政書士は宅建の下位資格。

＞＞９２４
自宅だ。

>>926
予備校って試験テクニックしか教えないイメージがあったのですが、結構しっかり教えてくれるんですね

>>927
一応大卒なんで学歴は必要としていません。ただ自己啓発の為に
本格的に法律を基礎からしっかりやりたいと思ってます。

過去問何回やっても自信がつかん

業法が増えてくだらない業法の細かい事を問うヒッカケみたいな問題増えたらバカらしいね
それなら他の試験でも少し役に立つ民法のまともな問題出して欲しいな

ﾁｬｲﾆｰｽﾞﾏﾌｨｱと不動産ﾌﾞﾛｰｶｰ
新宿歌舞伎町で繰り広げられる闇の不動産取引

権利関係　25問
宅建業法　12問
法令制限　 5問
税その他　 8問

これでいいよ
難易度が高くなっても合格点が低い方がいい

だいたいみんなどのくらいの期間勉強するもんなの？(´･ω･｀)

>>936
一か月

>>933
>>935
そのとおり
宅建業法は勉強やっててバカらしくなる時あるわな
こんな事やるんだったら高い受験料下げろ

>>937
ちょｗ
まじかｗ

なわけねーだろ。
>>938
確かに７０００円は高いはな。あんだけ受験者いるんだから、もっと値下げしろ！
まるで漢○やないか。

権利関係　25問
宅建業法　20問
法令制限　 7問
税その他　 8問

計：60問　　試験時間：140分（2時間20分）

時間が一ヶ月ほどしか取れないのですが、一般的に考えて合格可能ですか？
当方行書・法検2級持ち、ローを目指しているものです

ものすごく低レベルな質問なんだけど
法律の○条の次に○項ってつくやつが判例で追加されたやつって意味なの？

>>943
・・・これは酷い

■宅建■
受験料：7000円　　登録実務講習受講料：平均35000円　　登録料：37000円　　主任者証交付料：4500円　　計：83,500円

■管業■
受験料：8900円　　登録実務講習受講料：22050円　　登録料：4250円　　主任者証交付料：2300円　　計：37,500円

■マン管■
受験料：9400円　　登録料：4250円　　登録免許料：9000円　　携帯型カード（任意）：2500円 　　計：25,150円

写真・住民票・登記されていないことの証明書・身分証明書の料金は別途負担。

>>943
○条○項で例えば全部で3項まであったら
○条が三分割されてるようなもん、パート３まである

>>940
貸金業務取扱主任者は8000円以上だぞｗ

受験料4000円で実務講習1万円が妥当だな
儲けすぎ

>>946
へーそうなんですねー。
ややこしい問題に限って判例がなんたらって解説に書いてあるし、きまって「項」がついていたもんだから
例外規定が足されていってるものだと思ってました＾ｗ＾

宅建って主任者証交付までに30万円ぐらいかかるって聞いたけど

う、う、う、嘘だよね？

>>950

■宅建■
受験料：7000円　　登録実務講習受講料：平均35000円　　登録料：37000円　　主任者証交付料：4500円　　計：83,500円

に加え、資格予備校 通学の部20万円だったとしたら!

日建は26万
http://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/housing/nikken_course/course/honka.aspx

登録料3700円にしろ！

賃貸借は最高20年までなのに
借地権が30年以上なのはなんで？
20年しか借りられないなら借地権20年でいいような

>>954
借地権が生まれた理由を読むと分かるよ

マン管のカードって任意なのか…ＦＰ協会の任意カードみたいなもんか

>>923
ありがとう。

>>936
民法既習者でだいたい４ヶ月
それ以外は６〜７ヶ月ぐらいじゃないかな?

>>942
不可能ではない。が、油断は禁物。
その状況で受ける友人もいるから頑張ろう。
ここで何度も書いてあるが、民法で知識がありすぎて誤答しやすいので注意。
（判例しかでないので、有名な学者の説などは問題に出てこない（しかも間違い扱いになる場合も）ので注意！）

>>950
３０万まではいかないけど、>>951にあるとおり結構お金が掛かる。それで、宅建業をやろうとすると……（遠い目）
（宅建業に２年勤めれば登録実務講習はうけなくてもいいし、試験合格直後ならばさらに割り引いて受けることも可能。）

>>957
あんた博学だね　もしかして武井先生ですか？

過去問いくらやっても予想問題は解けねーよ

>>909

市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外とは
一般の市街化調整区域内ということである。

市街化調整区域には建物（農業用建物は除く）は建てられないので
そもそも賃貸住宅を新築するなんてことができない。ということで×

わかった？

2級建築士持ってる人いる？
宅建とどっちがどう？

>>961
どっちがどう？って聞かれてもワケわかんねーぞ
どっちの資格を持ってると女にモテるのかを聞きたいのか？

実務講習行くならそこまでの交通費とホテル代がかかる。
近所ならいいが今は田舎でも実務講習かってるのかな。
やってないはず。

さて、そろそろ宅建の勉強を開始するか

2級建築士って受験資格の制限あるじゃん　つまんね

女だから女にもててもｗｗ
どっちが難しい？

試験内容は2級建築士が難しい。受験資格もある。

そうなんだー。
受験資格は建築学部出てて
工務店に働いてるとかでしょ！

宅建って全部で６０問？６０問中３６で合格？

資格難易度
54：2級建築士　マンション管理士　ビジ法検定1級　第1級陸上無線技術士
53：宅地建物取引主任者　通関士　建築物環境衛生管理技術者（ビル管）

合格者層偏差値
2級建築士50〜63（50〜58中堅建設・不動産業・開発業）
宅地建物取引主任者50〜54

微妙に上だねｗｗ

>>969
なわけないだろｗ６割合格とかｗｗｗ

４５問中３６点で合格
８割だから結構きつい

きつくないだろｗ問題は簡単だし

自称48点とおなら女の子今日もこねーかなーｗ？

>>974
実の可能性もある

実！？

もう許してやれよ

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´´　ﾞ　´ ﾞ ´ `｀" ´　´ ` ~ "　ﾞ ﾞ" ﾞ ´ `"　 ﾞ ´´ "自称48点 ´ ' ´　´ ´ ' " "　ﾞ ﾞ　´ ﾞ ´ `" ´ ﾞ　"´´ ﾞ　ﾞ｀ ´　'　 ´ " ´　´

　　　　 ！
　　　　　○ﾊｯ　　　ん？ 勉強ついにやる気になったか 自称48点
　　＿|￣|
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　　　 ＿○　　　　　そう！いつまでもクヨクヨしていてはダメ！
　　　＞ |
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　　　○ﾊｩ
　　　人　　　　　　「はうぅ…」なんて言ってる場合じゃないぞ！
　　　〉
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　　 ○
　　 <）　　　　　　　　　そうそう！　胸を張って！男らしく！
　　　|
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　　 ○
　　／）　　　　　　　　　　　　　　 いや、それは張りすぎ…
　　　|

　○　　　　　　　　　　　　　　　　　　って、ぉぃ…　ぉぃ・・
　ノ⌒l＿
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　　○|￣|＿　　　　　　　　　　　　　　やっぱダメ　・・・・か

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　　＿|￣|○　　　　　　　　　　　　　　はぁ　ダメぽだな　おまいは

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　　＿／￣＼○　　　　　　　　　　　　て、おいおい崩れてる・・・ぞ　　おい
　
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　　＿＿＿＿○　　　　　　　　　　　　　　　　　　　うわー

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　＿＿＿＿　　（（（（（○　ｺﾛｺﾛ　取れたぞ　おまいどうすんだよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　宅建勉強

くろちゃんって誰だよ

らくらくで勉強してるんだがモチベーション保つのきつくね？ｙ

>>983
だるいから1日100ページ進めて5日で終わらせた

> ■宅建■
> 受験料：7000円　　登録実務講習受講料：平均35000円　　登録料：37000円　　主任者証交付料：4500円　　計：83,500円

これ合格したら支払うんですよね？
保留しておいて、登録する強い理由がでてきたら、金払って登録することってできますか？

>>985
それ試験でるから分かってないと受からんｗ

できます！
登録料と主任者証交付料は、なんとか？印紙です。銀行に売っています。

資格より営業力。
これを忘れてはならないぞ。

>>988
あれ？
忘れちゃった！

キター「資格より営業力」

より　ではなく　と　　でしょｗｗ

宅犬

犬

ぼちぼち新スレ建ててくれ！

>>987
わかりました
受けてみましょう

営業力は後の話、最低でも宅建取る事。

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1245421369/

勃てたよ

土日は勉強だな、はぁ

埋めておこう

おれ一人か

１０００なら俺だけ合格

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