【有資格者専用】鑑定士実務スレ

元気ですかあ！

簡易があれば何でも出来る。

行きますかあ！

1、2、3


ユウシステムアプレイザル

「不動産鑑定業の教科書」
絶賛発売中！

業界からなくすべきもの
無資格代書屋、簡易、入札

この三者実に相性もいいときてるｗ

業界からなくすべきもの

たいしたことやってないのに先生と呼ぶ慣習

年越し資金が…

固評の前払金が入ったから、年越しの足しになる。
嬉しい。

マジでこれ凄くないか？
http://www.city.tome.miyagi.jp/nyusatu/documents/koteisisannhyoukagae_000.pdf

赤字じゃないの？

なんでこんな金額で請けるんだろうか？？

そんなアホみたいな金額で札いれるなよ
こっちも迷惑するんじゃ

仙台不動産鑑定セ●ター

すごすぎる。ここ、いろんな場所の固定を１万円で札入れて落札している。
1500ポイント落札で1500万
一人でできるのか？？？

玉那派がやったことってまともじゃねーの？
キチガイ業者は迷惑だよ

ここの補助者は超絶薄給サビ残休み無しの奴隷は間違いない
それでも元すらも取れるかギモン

業界の恥さらし白井市

結局、激安入札を作業するのは無資格補助者では？
無資格制限しないとこの業界は、ダメででしょうよ

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　田　/ |　/|ヽー|‐ヽ　|　　｜ 　 ＿_|＿_　　/ ―　　／ .l　ヽ　|￣|　|二|
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とりあえず、落とすだけ落として、
下請けにボンボン振るんだろうな。
鑑定士、士補、無資格等。。。

去年まであった会員録見たけど、
登録1900番台だから、相当な爺鑑。

恐れるものは何もないのかも知れない。

元が1万で下請けってｗｗ

ぶっちゃけ固評なんか全部データ化してあれば1万円でも十分だろう
データなかったら1回目は赤字かもしれないが
要因いくつ拾ってるかわからんけど各要因の率適当に決めて、Excelぶち込み
最後に繁華性とか住環境でナメナメで終わり
いつくるかもわからない順番待ちしてポイントちょびっと貰うより
1回目赤字でも三年毎に1500万おいしいですってことだろ

1500万って1500ポイント？

固定は訴訟が凄いよね

ポイント数があれば１万でもやれるけど、単価だけが一人歩きして周辺の街にも影響を与える。
一度下げたら、予算の関係もあるし、二度と上げることはできない。
将来のことを考えない入札には腹が立つね。

ダンピング業者はネットにどんどん公開すべし
ネガキャンをはろう

http://www.city.miyama.lg.jp/file/temp/9380151.pdf

かんぽの宿その後どうなった？

協会で無資格者の職務制限を行えば
最も安定した文系資格になる。
本来無資格者がやっていい業務は
電話受付、資料作成、法務局往来、運転くらい

無資格者は、ダンピングの温床になってないか？

＞最も安定した文系資格になる。

職歴なしの発想

協会で協会でと叫んでも、同業者で成り立ってる社団だし、役員自身の鑑定会社は
無資格補助者でささえられている面が強いだろうから、職務制限の期待は全く出来ない。

簿記二級とって大手メーカーで経理やってるやつのほうが待遇いいし。

簡保事件で無資格者の制限を国土交通省がする可能性は
あるか

ねーよｗ

無資格に鑑定させていると
近い将来鑑定は崩壊する。

無資格規制したらすごい人手不足が生じる
看護師並になるんじゃないか

無資格者≒報酬下落
大半の依頼者は、鑑定書の優劣は判断できない

また職歴なしがホザイてるよ

顧客の不動産屋や金融機関に尊敬されてないからな。

尊敬されてないと、足元みられて報酬値切られる。
この報酬下落はしばらく続きそうだ

役員自身の鑑定会社は
無資格補助者でささえられている面が強い←かなり笑える。

無資格も人生棒に振るのでやめていく人も多いだろう

個人事務所の場合鑑定士が名前だけでも
複数いるとメリットあるの？

個人事務所の意味合いが不明であるが、鑑定士３人以上の事務所はかなり有利。

どんな場面で有利なの？

じゃあ名義だけ貸したい
今年資格取ったけど働いてないから

埋め

鑑定士1人事務所で鑑定士が二人になるといいことあるのでしょうか

とりあえず、ポイントは2倍もらえるじゃん

収入と経費のバランス次第では赤字もあるけど

>>995
大外れ

>996
どういうことですか？
次スレたててください

>>990
職歴なしはどう思うんだい？

パンフで妄想中　　　　　　　　　短答合格　　　　　　　　論文落ち（1回目）　　　　　　論文落ち（2回目）　　　　　　　　　　　
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　　論文落ち（3回目）　　　　　えっまた短答から・・

再びパンフで妄想中　　　　　　　短答合格　　　　　　　　論文落ち（４回目）　　　　　　論文落ち（５回目）　　　　　　　　　　　
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　　論文落ち（６回目）　　　今までオレって何やってたの・・・　　　　　　発　　狂

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