不動産鑑定士　TAC専用８

TAC専用です。

やた2ゲット

なんでＴＡＣより後に落ちたＷセミナーが先に立って
ＴＡＣが遅いねん！
しっかりせえＴＡＣ生！

これってどういうシステムなんですか？
TACの有志がスレ立ち上げるんですか？

やっとたったか。
先週のアクセスβはな鑑定理論が原価法の減価修正な。
そんで経済がミクロの不確実性の計算問題。
しかし原価法はないよな。出ないし、多分…。
しかも簡単な問題で引いたわ。

おまえら絶対Ｗスレ使ってただろ？ｗ

ビンゴ先生ー

ﾋﾞﾝﾋﾞﾝ先生ー

ふむふむ
不確実性の経済学はまず計算問題だろうな

ただ出題可能性で言えばややあり得る程度と個人的にはおもふ
確かちょっと前に保険で出たかと

経済学は経済成長論だよ
19年に出してみんな勉強不足だったから、
今度は大丈夫だよね的な感じで出すと思す

>>6
禿同

こんばんは。
この掲示板が復活して良かったです。
私はと言えば来週から会計学が始まります。民法の基礎知識編に続いてライブなので楽しみではあります。
そういえば民法のＡ井先生、授業の前半はかなり丁寧に解説してくれるのですが、後半時間が足りなくなってくると飛ばし始める傾向にあります。基本講義でもいつもこういった感じなんですか？

それだけ丁寧に分かりやすく解説して下さってるという事だよ。

どの科目の誰とは言わないけど
酷いのになると簡素な内容で時間内にとっとと終わらせるのもいる。
イコールやる気無いね
金返せといいたくなる

>>13
誰？ヒント

>>12
ﾋﾟﾖﾋﾟﾖはなんか資格もってんの？宅建？

>>15
私は宅建と簿記２級を持ってます。

>>16
やるじゃない ニカ

今日の理論のアクセスβは、市場分析と取引事例比較法、開発法の
絡みでした。
簡単すぎ。高橋は最近の本試験の傾向とか理解しているのだろうか

直前答練からが本領発揮じゃないの

高橋日土地リストラされたんだろ

短答の全答練の結果届きましたね

申し込み人数と受験人数の差がｗｗｗ

↑
いろいろｋｗｓｋ

>>21
この試験が張りぼてと言われる所以
ｶﾞﾁでやってる奴はほとんどいない

>>21
不思議だよなあ
この答練受験者数で、本試験に「あれだけ」（笑）受験してくるんだからな　
やっぱモチベーション低いカスの母集団だよな

>>21
それ俺、本科生でコースで申し込んで受けてないや。
書き換え？とか必要だったんだっけ。
申し込み人数と受験人数とを教えていただけませんか？

アクセスベータの一回目の点は40だった。
こんなもんかな。

申込者数929名
受験者数577名

どうなの？こういうもんなの？

その差はなに？

もうそんだけ撤退したって事？
あんま撤退されても困るんだよ。
論文受験生にしろ予備校にしろ。

申込者は書換手続きをした人たちでしょ
書き換えしてない人は申し込みしてないのと同じ
問題だけもらった人は三振者じゃない？

内容紹介
相続税評価・固定資産税評価を事実上決定している「公示価格」。

公示価格の破綻―驚くべき鑑定評価の実態 (単行本)
http://tinyurl.com/clwh9s

実勢価格との乖離、「選定替え」という不自然な操作など、迷走を続けてきた「土地取引価格の指標」はついに破綻。
実勢価格を超えたまま高止まりとなった地点で不当課税の元凶となっている。
その背景には行政の操作と鑑定業界の努力・実力不足があった。
「土地取引」に関わる人すべての必読書。
【目次】
第1章 鑑定評価制度の概要
第2章 不幸な誕生　←笑
第3章 お寒い実力　←笑
第4章 行政への隷属
第5章 税務評価と裁判
第6章 公示価格批判(その1)
第7章 公示価格批判(その2)
第8章 生き残りへ

さ、GWに嫁

知らんよ　今の60代70代80代のパソコン使えないジジイ共が
つくった制度だろ

特ゼミＴ橋オプションっていい？

>>27
今も昔も本気でやる奴がいない試験。随分昔になるが俺のときもそんな感じだったなあ。
申込者と受験者との数のギャップが大きい。これは本試験でも言えること。

>>27
どーも。
929名に俺は含まれていないわけか。

受験者は577人か。結構受けてるじゃないか。

>>33
で、未練がましく鑑定士スレみてるわけか
ストーカー並にキモい奴…

33だけど、俺は鑑定士になってもう長いけど。。
>>33の書き込みのどこがいけないの？

>>36
登録番号は何の数字から始まるの？

>>36

君は鑑定士は鑑定士でも
雛鑑定士ではなく不動産鑑定士という事でいいか？

>>37
7だよ。

>>39
いつの合格？

2次は約7,8年ほど前だよ。しつこいな。

>>41
はあ？鑑定士になってまだ２、３年じゃん。
どこが長いんだよ。

>>41
おまえが活躍する場所はここぢゃないだろ
実務がんばれよ微力ながら応援しててやるから
by短答受験生

ってか、合格者がこのスレみてるのみならず、書き込みまでしてるとは、随分ヒマなんですな(ﾟoﾟ)/



マジ、ストーカー並みでキモイ

そいつ鑑定士じゃねーよ。
他のスレでも同じ時間帯に似たような文体で書いてる。
よくて糞補助

>>45
そうだろうね。
普通、自分が合格したら絶対にこのスレ見るのなんてつまらなくなると思うし。

おまえら、最近送られてきた会長選結果や連合体移行の説明レジュメとか知ってる？
素直じゃないな。それに>>33は事実だろ？なぜ事実に対してそんなに過剰反応する。そこが分からない。
本気でやってるのはごくわずか。これは事実。

なんで低学歴のただのヴェテから鑑定士の俺がとやかく言われるのやら
こいつら10代絶対ろくに勉強してない環境の育ちだな。そういうの多いから
国立大附属や名門私立高とかじゃないねｗ
資格とってもどうにもならんぞ、ましてや鑑定士じゃなｗ

昔も今も本気でやってるのは半分もいないってことで。
受けるだけなら答練さえ申し込まないからな。
試験制度が変わっただけで、母集団や受験生の本気度は変わっていない。
合格者数が減った限りにおいて難しくなった、それは認めよう。

さて恒常所得仮説でも勉強しよ

最近の書士ベテはやり方を変えてきたみたいだな
自分の資格に専念すりゃあいいのに…

このスレ見てるT社の人間に聞きたいんだが

これから演習トーレン難しくすんのか？

☆合格者のうち20歳代合格者の占有率☆
新司法 28.98歳(H20年度合格者平均年齢)※年齢別ﾃﾞｰﾀｰあったら記入のこと
会計士 73.7% (H20年度30歳未満)
弁理士 29.4% (H20年度30歳未満)
鑑定士 43.2%(H20年度30歳未満)
司法書士 40.3% (H20年度30歳未満)
税理士 29.9%(H20年度30歳以下)
行政書士　41.6%(H20年度30歳未満)
社労士　 17.3% (H20年度30歳未満)
中小企業診断士21.1%(H19年度30歳未満)

（参考）
ﾏﾝｼｮﾝ管理士8.3%(H19年度30歳未満)
宅建主任者33.9歳(H20年度合格者平均年齢)
合格者のうち40歳以上合格者の占有率

新司法 28.98歳(H20年度合格者平均年齢)※ﾃﾞｰﾀｰあったら記入のこと
会計士 1.8%
弁理士 26.3%
鑑定士 5.1%・・・・・・約5人
司法書士 11.6% ・・・・・・約100人
税理士 18.8% ・・・・・・約150人
行政書士　21.7%


社労士　40%・・・・・・千四百人超！！　 ←ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>52
答練は難しくするのがまあ普通だろうね
あくまで答練だからね
こんなの出ないだろというのもあったり

ｾﾞﾝﾄｰの結果、予定より早く返却されたんですね

み　な　さ　ん　、　こ　こ　は　T　A　C　専　用　で　す

>>55
受験生が少ないから処理もすぐに終わりますた

>>56
こまけぇこたあいいんだよ！

さてｱｻﾞﾘｱﾃﾞｨｽの暗黙契約理論の復習をしよう

GWにクソ資格の勉強、ほんとに乙ｗｗ

>>59
勝手に汁！！

過去スレ

不動産鑑定士TAC生専用part８ぐらい
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1234527618/
不動産鑑定士TAC生専用part７ぐらい
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1223386982/

これほんとはパート9か

>>63
こまけぇこたあいいんだよ！

こまけぇこたあいいんだよ！

今回は絵は無いの?

なぜ２回言った？

挫折者ばっかｗ

会計士以外は糞

言っておくが、俺は人生の挫折者だ。数年前まではエリートの部類にいたが、そこからドロップアウトして、さらに二度の転職も失敗し、この試験に一発大逆転を狙ってまるが、それが何か？

一応、ソース

平成１４年不動産鑑定士試験第３次試験合格者の発表について

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/03/030129_.html

出身大学別合格者数（上位６校）

　慶應義塾大学 ２０名（１２名）
　早稲田大学 １９名（２８名）
　中央大学 １２名（　８名）
　日本大学 １０名（　６名）
　同志社大学 １０名（１１名）
　明治大学 ９名（１３名）
　　※（）内は昨年実績

上位6校でジャスト80人。
合格者数は212人だから、残り132人は他の大学ということになる。
早慶率＝39÷212×100＝18.3％

たった2割ｗｗｗｗｗ

>>70
別に…ｗ
ま、頑張ろうぜ

伸びすぎだろｗ
勉強しろお前らと俺

52だが
いや演習の累計とかが難しくするのかと言う事でなく、
他校並みのボリュームにするのかと言う事。

はよ答えてくれT社員！

by お客様

底辺専用資格ｗ

おい、こら
お客様が聞いてんねんぞ
このスレ見てるT社員、はよ答えんかい

演習は楽勝なやつばっかじゃなくボリューム増やすんか？

by お客様

>>76
受付の赤いポストに投函してください。

にとちリストラで、にとちビルで教えてるとはこれいかに

>>78
てか辞めてないだろ？

>>78
連投ですまんが
講師専業でもおいらより給料良さげなんだけど

講師だけでどの位の収入なんだろうな
君は同期くらいの鑑定士か
給料いくらくらい?

短当ぜんとうれん、
名前乗ってたけど、
全然嬉しくない

早く論文受かりたい

名前乗ってるだけでもいいじゃまいか
三振組でも名前乗ってない奴もいるだろ

日土地いてよくあんなに講師できんな
時間中予習ばっかだろ
出世遅れるだろ
普通なら課長くらいか
こんどみにいくかな仕事ぶり日土地に

なるほどそれで総会屋Y口がねたむのか
日土地とTACと両方で軽く１千万超えてる

短答全答返ってきましたが、思ったより皆できてなかったよう
ですね。150超はたった4人だし。何とか間に合うかも。

短刀ゼントー位でよろこぶな
ちけどはくまで３次の過去問やらんかい

　短刀ゼントーなんて単なる参考程度
去年　理論で100点で1位だったけど　論文合格目指すものとしてそんなの序の口ぐらいにしか
思ってなかったよ

三振組以外で、今年短答受かって論文も受かるという発想がそもそもスイーツよりも激甘。

おれは名前が何度も載ったぞ。Wの論文答練でw

短答で大喜びする奴は大抵低学歴
学歴コンプを補うべくマークシートが大得意な資格マニア
その後論文に手も足も出ず三振

短答と論文は使う脳が全然違う
短答なんて小学生でも3ヶ月あれば合格できる

論文の勉強って楽しいよね♪

>>92
ネタかもしれんがそういう発想自体が低学歴臭い

宅建で勘違いして短答も合格したらその気になっちゃうよなｗ
昔は最初から論文の勉強だったからすぐ諦めれたけど

>>86
＞ ですね。150超はたった4人だし。

それ短刀リバイバルとＡ判定集団だよ！！！！！

うちの
Fﾗﾝｸ大学出の万年
F判定はどうしたらよいか

ビンゴ先生ー

>>98
不合格第一号

>>86
それが鑑定士母集団
とにかく真剣にやってる奴が少なかったり、やっててもバカだったり
劣った奴が非常に多い。そんな奴からすれば難しいらしいが、去年の合格者大半が社会人という事実。

>>100
データまだ〜w

マークしート資格&
合格者が高年齢低学歴…司法書士や行政書士

短答受験生頑張れよ！

五反田で待ってるぞ！

こんにちは。ゴールデンウイークもいよいよ終わりですね。
休み中、自習室に勉強しに行きましたが、結構勉強している人いるんですね。もっとも会計士と税理士の人が多くて、鑑定士の人は少数っぽかったですが………
５月の目標は基準の1、2章の暗記とその外の章も定義だけピックアップして覚えていきたいと思います。

それよりもうろ覚えでいいからとにかく回す。回しまくる、
１省の暗記なんてあとだあと

不動産鑑定士って儲かる？
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/962/962055675.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定『業界人』井戸端会議　
http://school.2ch.net/lic/kako/1004/10040/1004004934.html

>>105
ご助言ありがとうございますm(_ _)m

>>103
わりーけど渋谷の方なんだわ

論文合格してるのに毎年短答を受ける不心得者がいる
そのせいで合格者が１人減ることになる
国交省はなにもチェックしてないのか
予備校としての企業姿勢も問題である

>>109
受けれるの？
検定試験じゃないし、合格できないんでないの？

全然勉強してないな
もう短答か・・・一年はあっという間だ

まともな学校は受講生の席を奪わぬため
講師の受験は禁止してる
この会社のこんぷらいあんすはどうなっとるんじゃ
株主総会の議題だな　　コンプライアンス

やっぱり会計は単語暗記しかないのかな？
一応全部の論点は理解したんだけど…

引っ越ししてきて　そろそろ一年か　あっという間だな

１人でも多くの受講生うからすきあんのここ

まったく俺が受ける時うけるとうるさいよ
質問状K取締役におくるようだ
企業として受講生うからすきあんのか
K君によくきいとくよ

やっぱ株式会社だから

ま頭がよけりゃ普通今年みたいなリバイバルが受ける年
は受験やめとくのが普通だよな

リバイバルって何人いるの

今年はラストチャンスであり最大のチャンスだ。
なあ19年度がけっちぷち諸君らよ。

>>113
会計学なんて必死にやってると落ちるよ

>>121
なるほど〜
やっぱり理論と演習を中心にですか？

とにかく今は短答に集中してください。
これに落ちたら論文試験は受験できません。

　今年は３年前の新制度初年度に合格した免除者も短答受験しなければなりません。
３回の論文受験失敗を機に撤退した受験生も多いため、今年は例年よりも短答合格者
を増加させると思われます。
論文試験と異なり短答試験は必ず選択肢に正解があります。
初学者の方もあきらめず必ず受験してください。
今年論文合格は見込めなくても来年短答が免除されれば、他の受験生が短答対策
している間論文試験の学習に集中できるメリットは大きいです。
あと１０日あればかなり点数を伸ばすことが可能です。

誰？講師？

希望的観測のおいしい話をして受講生に希望を持たせるふりして

実は次期の受講生確保が狙いの越後屋は

　.lﾞ|　|ﾞ|　.|ﾞ'|　　　　　.lﾞ.ﾞl .,,　　　　　,ri､　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 lﾞﾞi､　　　　 | |
.|''"ﾞ'''".ﾞ'ﾞl.| |　　　　 .,lﾞ,lﾞ .i､＼　　　 .| |　 　 　 　 　 　 ,,,,,,,irr!'''ﾞl　　　　　./.,l~　　　　 .| |
｀ﾞl|.l,,,,| lﾞ|r"ﾞl=i､　.,r=`lirr=lヽ`i､　　 .| |　　　　　　 l''''~~`,,　,,r!''"　　　　.,‐./　　　　　 ,| ﾞl .,r'''i､
　.l ,iiii､| '!i､.l!i､|　 |,,,,,,,,,rrrllll'=,lﾞ　　 .| |　　　　　　 ﾞl=''''ﾞ|~,'"　　　　　　,lﾞ./｀　　　　.l''~, .,ﾚ",r, |
　.l ''''".|　.| | | |　 ." .|ﾞ'|　.| | ｀　　　 | |　　　　　　　　　lﾞ/　　　　　　 ,/.,"　　　　　 !!'ﾞ| .",i´ lﾞ.|
　.l l''''! |　| .| |.|　,iiiiiiii! liiiii| liiiiiii､　　.| |　 　 　 　 　 　 | |　　　　　　 .lﾞ |　　　　　　　 / ./　 .| |
.|~｀ﾞ~~ ﾞ~|.| | | |　|,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,,|　　 | |　 　 　 　 　 　 | |　　　　　　　ﾞl,ヽ 　 　 　 　 ,i´ |　　.|.|
.ﾞ| || ||.||ﾞ二,| | |　　　 | |　.| |　　　　 .| |　　　 ,r、　　　 | |　　　　　　　 ヽ.ヽ　　　　 .lﾞ.,l| |　　| |　.r,
: | ﾚlﾞ|.~.lﾞlﾞ.|ﾞ | |　　　.| |　 | |　　　　 .| lﾞ　　.,r｀,!　　　　ﾞl.ﾞi､　 　 　 　 　 ヽ.ヽ　　　././.| |　　.| |.,lﾞ./
: | lll,,,,lll二,!_,lﾞ.|　　.,,i´lﾞ　 | |　　　　 │ﾞ'rr!'".,i´　　　　 .ヽ.ﾞ''''!i､　　　　　 .ﾞl ﾞi､　　 ﾞr" | |　　ﾞl,.~.,/
: | r===i､/.|｀│　.|",r"　 .| |　　　　　.ﾞ=i,,,,r'"　　　　　　 ｀''=rlﾞ　　　　　　 ヽ"　　　　 .| |　　 ﾞﾞ''"
: ﾞ"　　　" .'''"　　.''"　　　ﾞ"　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀　　　　　.ﾞ~

ビンゴ先生ー

呼んだぁ〜？

>>127
不
合
格確定

質問状を出せば？
こういう噂を聞いたのですが本当ですかね〜って

>>106読んで勉強継続してる奴はアホ

>>131
掲示板が古くて中身が読めないじゃねえか。

>>132
携帯乙

>>133
うにゃ…パソコンからも読めんぜ。

そうか？おれは読めるが・・

俺も読めるよ

さてﾍﾞﾙﾄﾗﾝの復習でもしよっと

はい、みなさん。短答全答練お疲れ様でした。
問題のレベルについてなんですけど、作問者のＹ先生は本試験並と
おっしゃってましたが、本試験よりもレベル的には高いと思いますね。はい。
ちなみに、昨年の本試験よりも難しい問題は出ないと思います。
ですから、Ｃランクの問題は余力のある方だけ復習してみてくださいね。
あくまで短答は論文受験資格を得ることが目的です。
ＡＢランクだけは押さえとけば大丈夫なんですね。
はい、今日もみなさんよくがんばりました。
これで経済学の上級講義３回目を終わります。
？

＞＞はい、今日もみなさんよくがんばりました

この言葉って結構癒されるわ
いや講義やってる方が大変でしょうにｗ

その言葉
人柄いいのが表れてるわぁ〜

よかったら暗記レジュメの余白にでも書き写してみてくださいね。
あと少しだけがんばってみてください。

人を馬鹿にすることってなさそ…

気楽に聞いてみてくださいね

ちょっと好き・・・。かも

奥さんはいるの？

かわええ love

ホモきめぇw

ちなみにその受講生は落ちました。
漫談じゃねえぞ。ギョウホウ講師。

人を馬鹿にする事はないだろうね
あの講師とは違う

確かにちょっと丁寧すぎる傾向はあるけど本当に分かりやすい。
文系の人間は経済学を苦手にする受験生がほとんどだが、この先生の講義は
経済学アレルギーの受験生にとって「地獄で仏」って思えるぐらい有難い。
本当に丁寧に講義を進めるので分かりやすさはピカイチだ。
数学の説明もくどいくらい丁寧だから消化不良なし。
その分後半部分の講義が薄くなるのが強いて言えば玉に瑕。
できれば時間配分をもう少し改善してもらえたら本当に言うことなしの素晴らしい先生。
理解してもらおうという誠意がにじみ出てくる謙虚な語り口にも実に好感が持てる。
タックの財産ともいえる素晴らしい講師。
ＤＶＤ講座も受け持っているので経済学が苦手な受験生にはおすすめ。

会計学のアノ先生

あ○に先生は最高

もうちょい給料あげてもいいんじゃないの？
少なくともあのｸｾﾓﾉよりは

配分間違ってるよ

収益配分の原則…

受講生のアンケートとりゃあいいのに。
大学受験の予備校ではしょっちゅうアンケートとって、
それが講師の給料や雇用に直結してたんがね〜

そこに情報の非大賞性がある訳で

はい、受講生意見の改善弾力性はゼロです

意見書を提出出来る。
そういうこと言ったら「いけん」とか

ここの講師は雇用契約だっけ

鎌田取締役の話によれば鑑定士講座の受講生は激減みたいだから、
鑑定士講座の講師はボーナスとか減るのかなぁ

講師が必死に減らさないようにするのも分かるわ

>>158
そうだそうです。by Y講師

Lを信じよう。
信じる者は救われる。

>>160
Ｌは委託契約だそうです。 by Ｙ講師

短刀ｾﾞﾝﾄｰの上位ってリバイバルで占めてるの？

そういや鑑定士パンフに新しいパンフの差し込みがあったな
見てみると大学生にむけてのアピールパンフだった
とにかく受講生が欲しいんだなあと感じた彼女と別れた夜

講師受験生が受けると他の合格者が1人減るじゃすまないんじゃないの

ボーダーの同点が4〜5人くらいバッサリいくんでね

Y講師は彼女できたかね？

さてレモンの原理の計算問題の復習でもやるかね

Y口　　マークシートわざとまちがえろ
おまい　　合格すると問題になるぞ
受講生あっての講師だろ
合格者減らしはやめましょう

実はわざとマークはずししてんじゃない？
そこまで人間くさってないでしょ

論文に進むために合格する必要がある。
論文の問題入手して回答速報つくるため。

え？予備校の解答速報ってもぐりで問題入手して出してたの？
当局から許された予備校関係者だけ特例でもらっているものと思ってた
もしくは受講生におねだりしてとか
だったら他の資格もそうじゃん
あと国立大学の解答速報とか

他の試験はしらんが去年論文でみた。
目立つとまずいようで、目立たないよう試験開始30分後に退出してたがモロバレ。

マジカヨ・・
そういや五反田会場でﾊﾁﾏｷまいて仁王立ちしてたな。
あれは応援ではなかったのかorz

今年の演習は楽になるから安心しな

ビンゴ先生ー

3次試験廃止で合格者数がどうなるか今年は注目だね

短刀の結果である程度わかるな
最後にして最大のチャンス到来

宅地建物取引業者は、自ら売主となって宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前に当該工事にかかる宅地又は建物を売買する場合に、
買主から売買代金の100分の5を超える手付金を受領しようとする時は、これに先立って手付金等の保全措置を講じなければならない。
ただし、手付金等の金額が1000万円以下であるときはこの限りでない。
これが×の理由教えて。

>>175

増えるわけがない。
３次逃亡修習組、３次不合格修習組、２次合格塩漬け組
どんだけぇ〜

3時廃止で合格者増の楽観論者って
予備校の講師による洗脳なのかいな？

新試験制度時と同じ手口だな。

その手付金等の問題って○じゃないの？
未完成ならいいように思うが…

>>178-179
でも減ることはないだろ。
ただ今年厳しい結果になったら、本当にゴッソリ辞めそうだよね。
業界はものすごい不景気だしね。

>>177
俺タンメンでその問題まったくさっぱりんこだが、
宅建業法なら宅建スレで聞いた方が教えてくれんじゃない？

期待を見事に裏切ってくれるのが土地感

０６年度→ぜってー増えるって！ひゃっほー！＾＾→　orz
０９年度→無理、絶対増えない・・→　　　　　　　　°∀°

これ以上減ることはないよ、絶対。
ここまで論文ヴェテやってきた奴は最後まで走り抜け！
正直、今年度はかなりのチャンス。

三振組が戻ってくるのは受験継続組の中のさらに短答突破した者だけだしな。
ライバルが少ない上に不況で受験者数落ち込み、さらに３次が終わったとなると・・。
おら、なんだかわくわくしてきたぞぉ。

行政法規勉強してると、誰に許可とか、何日前とか、鑑定に
必要なのか？と思ってしまう。

>>177
それは両方要件満たさないからさ

LEC 池袋の副支店長のY田
ちゃんと鑑定士の演習の解答受講生にくばれよ
みんなおまえのせいで迷惑してる
人の貴重な時間無駄にしやがって

さてｼﾌﾄｽｷｰ改善理論の復習から始めるか

貨幣供給量をマネーストックではなくマネーサプライと書いちゃもうダメ？

>>190
なぜ？

今年の経済学は19年の経済成長理論みたいに、
ほとんど誰も知らないような論点がでる悪寒

経済学の富永さんは、今いるの？

>>191
いやもうマネーストックに名称が変更になったから、
マネーサプライはもう使っちゃいけないのかな〜って思ってさ。
最新の経済学書ではマネーストックに改めてるとこもあるし

>>192
誰が知らないっていった？
上級マクロでは典型論点だから合格レベルの人はできてたって話じゃんか。
経済学に本当の難問は出てないよ
上位レベルの人の争いで差がつくのは、知ってたらある程度書ける論点じゃなくて、
19年度ｸｰﾙﾉｰみたいな超良問計算問題でだな。

mixi見てたら、去年オフやってたんだな。
独学なので仲間がいない。またやらないかな。

腹へった
ｸﾉｰﾙたべたくなった

mixiには不動産鑑定士関連の掲示板ってあるのですか？

mixiやってる奴ってまだいたんだ・・。

昔mixiやろうとして周りに招待してもらおうと頼んだら全員に断られました。
彼女にも断られました。

mixiはいま会員制ではないっしょ？
悪い噂は絶えないしねあそこ

超直前なのに短答の話題が一切なくてワロタ

ビンゴ先生ー

>>203
白紙答案乙

演習は最後までできなくても項目立てきちんとできたら合格してるんだって。
それ聞いて俄然やる気起こってきたよ。今まで資産価格の調整までたどり着けたこと
一度もなかったんだもん。
さああと１週間ギョウホウ追い込もう！

予備校にいかなくて独学で勉強してる人もいるんですか
ある意味尊敬します

それは違うだろ
みんな最初は予備校を利用してるもんだ

>205
初年度受験生かな？今まで演習で一度も最後まで行かなかったというのは過去問？それとも模試？

去年最後まで行かなくて受かったのは去年の分量が多すぎたからで、模試で毎回最後まで行かないような奴は受かるわけないよ。
お前が考えてるほど甘くない。

スムーズにいけば終わる
どっかで考え込むと違う意味で終わる

事例選択というのが結構悩むのですが、頭から、３つほど、一番規範性のある
ものを選んで、悩むものについては、調整で参酌程度に留めておけばよいので
しょうか？
悩み出すと、はまってしまって困っています。

今年は受験生のレベルが低下していると思わないか？
答練返されてデータ見るたびにそう思うのだが。。
ゴッソリ抜けてる？

そうです
悩んでる時間がもったいないし、
採用事例だと切ってしまうとその分10点くらいの配点が吹っ飛ぶからです。

演習の文章は超てきてーで良いと思う。
ズレてなければね。
そんな点数稼ぎよりも次に進んでがっぱり稼いだ方がｲｲ！

ここで演習の金言を一つ


【時は金なりならぬ時は点数なり】

今年の演習はDCFがきそうだ

>>211
よかったね、今年こそ受かるかもよw

さて、ﾍｸｼｬｰｵｰﾘｰﾝﾓﾃﾞﾙ勉強しよ

結局、更地の正常価格を求める場合に、貸家敷の事例に配分を適用することは
演習でもご法度ということで決着したんでしたっけ？
しかし、更地の最有効使用が、賃貸用ビルの敷地とされた場合であれば貸家敷
の事例に配分法を適用して事例資料とするのが一番、規範性があると思うので
すが・・・・・。

訂正します。
誤り　配分
正　　配分法

演習は更地がきそうだ
と言っても難しいやつ

開発法でまつがえぬわい

更地に開発型ＤＣＦ法を適用する証券化対象不動産とかですか。

累計は更地

批准は事例がいっぱいで格差率求めるのいっぱいでや配分法複数、他トラップいっぱい

ﾄﾁｻﾞﾝはジャンボとDCF併用
開発法は第一期から第三期工程、ここでも分譲は批准、福利現下率は終価率から求めさせるなど

もーいっぱいいっぱい

20年の3次試験やっておこっと
あれが更地の究極だろ

３次過去問てにはいんねー
ｵﾀﾜ

最有かつ賃貸借の内容を全て補修正出来ればいんでねの
配分法で使って

細かい話ですが、補修正というのは、事情補正、時点修正、格差修正のことだ
と思いますが、この場合には格差補正をして賃料水準の補正をするのでしょう
か？

事例の取引価格にでね
あと最寄りの講師にでも聞いたら

消去法で、格差修正としてみたのですが、具体的には賃貸経営管理の良否で、
正常賃料水準以上であればプラスに、以下であればマイナスに格差修正？・？・？。

さて、ﾄｰﾋﾞﾝのp勉強しよ

俺はトービンのVまでモノにしたぞ。遅れてるぞ。

ビンゴ先生ー

>>232
さようなら

>>232
お前の名前が合格発表に記載されることは未来永劫やってこない

もうヤル気がねぇ

区分地上権の立体利用率を、概念図を見ながら基準を読んでも、どうもうまく
あてはまらないのですが、立体利用率の定義もんんんんん。

自慢じゃないが区分地上のページを勉強初めてから一度も読んだことない
by今年で短免切れ受験生

はらへった
ﾀﾝﾒﾝたべたくなった

短答本試験では、林地の鑑定評価（取引事例比較法の中で）、区分地上権（各
手法を聞いている）も出ているみたいですが・・・。

http://www.cabrain.net/doctor/job01_01.html
転職市場ウハウハ

区分地上なんて2.5点しかでらん。
いらねー

>>240
すげー、流石職業格差社会、クソは所詮クソか

じゃ後は気楽に聞いてくださいね。
区分地上権と土地収用法は余裕のない人はやらなくて大丈夫です。
余裕のある人だけやってみてください。
みなさんよくがんばりました。

>>240
鑑定じゃありえない好待遇ｗ

あー超五月病だわ・・
やる気と集中力が流動性のわな状態

奇跡体験!アンビリバボー
「感動捨て犬ラブの奇跡!!」女子高生と半身不随犬魂の交流3カ月全記録
は佐賀市だった。武雄の犬が佐賀市で拾われるなんて。

>>243
粟國さんかよ…

ビンゴ先生ー

せっかく覚えたんだから
解答用紙に白いとこ残さないようにね。
じゃこれで今日の解説終わりま〜す。
質問のある人は前にどうぞ〜。

短刀の日なのにな。ここにはベテしかいないのか

計算問題解ききれなかった…
みんなスラスラ行けた？
俺んとこでは周り結構止まってた感じだった

ここにはベテしかいませんのでお答えできません

あ〜〜おちたかも

ぼーだーいくつかな？

ビンゴ先生ー

>>255
あんた落ちたね

>>255
お前に鑑定士は向いてない。

あーあ、行政法規で自滅した○|￣｜＿

俺の今年の試験は終わった。
明日から仕事探さなきゃ………

>258
何点？

しかし、おっさんとか50過ぎの爺さんの受験生が多かったな。
はっきりいってあんな連中が論文まで受かるわけがないのにな。
時間の無駄だぜ。

誤解されることを承知で本当のことを言ってやろうか。
あんたみたいに中途半端に頭の良い人は駄目なんだよ。

>>260 貴方も時間の無駄かもよ

　昨日実施された短答式試験について

　今年は新試験制度４年目となります。新制度初年度に合格した受験生の短答免除がありません。
短答式試験は制度初年度はやさしい問題が多かったのですが、２年目からは個数問題の多用など一転して難易度が高くなり、
３年目の昨年度はさらに難易度がアップしました。
今年は一度短答式合格経験のある旧免除者が受験するため、難易度がどうなるのか注目されましたが興味深い結果でした。
　まず行政法規についてですが、難易度は昨年よりはるかにアップしました。
例えば問題１９では単なる建ぺい率容積率だけでなく昨年改正された細かい用途規制（肢ロ）まで押さえていないと解けないなど、
従来の過去問を回す学習だけでは対応しきれない難問が増えています。
おそらく５０点以上取れれば受験者の１割に入れるでしょう。
これだけ難易度が高くなった理由は鑑定業界からの要請が背景にあるものと推定します。
直接実務で必要となる行政法規の知識が論文合格者に不足しており、実務修習で支障をきたすという事態が頻出しているからです。
　次に鑑定理論についてですが、こちらは逆に昨年よりも難易度はかなり低くなりました。
論文試験で理論と演習でもう一度厳しい選別があることから、論文問題では扱いにくい（例えば区分地上権など）基本的な知識と理解を問うものばかりで、
論文受験経験者には咬み応えのない問題だったと思われます。６０点取れなければ合格ラインには到達しないでしょう。
行政法規で失敗しても理論で差をつけて挽回できると考えた旧免除者は当てが外れた格好です。
最後の計算問題４問は問題自体は基本的ですが、電卓使用できないため単純な計算に時間ばかりとられる悪問でした。
　両科目の問題から言えることは、行政法規の難易度をアップして実務上の要請に応えようという意図が認められることと、
もうひとつは、論文受験者のレベルを絞り込むという目的が認められるということでしょう。
初年度短答式試験の合格者には論文試験の得点が基準に達しない者が多く、採点者を難渋させているという問題が背景にあります。
旧免除者で今回短答式に合格できない受験生には受験の再考を促すという趣旨です。
端的に言えば論文を書く基本的能力に欠ける受験者の排除ということです。

>>263

無駄な作文おつ

>>263

論文を書く基本的能力に欠ける受験者おつ

>>263
やっぱりギョウホウは難問でしたか
少し安心しました。

>>264-265
三振乙だお

三振しても博士号もらえるローのほうが勝ち組ｗ

実務経験すると、行政法規もほとんど無意味

>>269
っるせぇーぞ補助！

>>269 実務しなくても、無意味なのはわかる。何日前に届けとか、許可
とか、誰にとか、鑑定になんの意味があるのか？

これだけ難易度が高くなった理由は鑑定業界からの要請が背景にあるものと推定します。
直接実務で必要となる行政法規の知識が論文合格者に不足しており、実務修習で支障をきたすという事態が頻出しているからです。

これは大ウソ

>>271　何の意味もない。仕事でも全く使わないから、覚えても忘れていく。
まさに試験のための勉強。何の意味もない。出題者がアホなんだろ。

そもそも区分地上権なんてやらせる意味あるの？
区分地上権の鑑定なんて誰もやらないし
そもそも修習の類型にすらないし

ビンゴ先生ー

ビンビン先生ー

>>275
何点だった？

>>273
たしかに無意味。試験委員もアホ。
だけど合格者はナンセンスと反発しつつも全員これをクリアしてきた。
うまくいかない理由を自分以外に探し出すときりがないよ。
やれ試験問題が悪い。制度が悪い。社会が悪い。
試験結果はすべて自己責任。誰のせいでもない。
試験会場では学歴も貴賎も老若も関係ない。平等な競争の戦場。
みんな同じ土俵で戦って勝ち残った２割だけが論文に挑める。
短答試験は論文受験有資格者を選別するだけの予選に過ぎない。
これをクリアできないようでは論文試験などとても無理。
司書とか行書とかもっと下位の資格に転向すべきだ。

司書ってどっちかっていうと鑑定士の上位資格やんー

　　　　　　　　　　　↑
　　　　　　　　　撤退者乙
そういうの「すっぱいブドウ」っていうんだよ。
司法書士は司法試験・公認会計士試験・不動産鑑定士試験の下位資格。
論文試験さえない資格はいわゆるマークシート資格で高卒向けの資格。
マークシートでたった１日で終わる試験のどこが上位資格なんだ？

撤退してねーよ
俺は担当は受かってるからな

じゃあ今年で撤退確定者だな
ご苦労さん

>>281
短答なんて所詮マークシートなんだから受かって当然。
論文試験という優勝決定戦に出るための予選に過ぎない。
宅建や司書・行書はマークシートで合格だからせいぜい短答試験どまり。
論文試験に受かるのが大変だからこそ司法・会計士・鑑定士は難関試験。
司法書士は論文試験なんて不要たった１日で終了の予選のみのローカル試験。
予選と本選較べてどうする。

うん？形式が大事だと思ってるの？
ネタで言ってるんじゃないなら相当アホだよアンタ

ここで他資格の話はやめれ

この試験の母集団のレベルはそんなもん。
基本、>>283みたいな阿呆ばっかりだから。

>>263
根拠のない大嘘。行政法規は難化してない。

司書ベテはすっこんでろ！

（笑）会計士・司法試験と並列に表記してはいけません。

目安

会計士・弁護士⇒鑑定士になりたいです？

答えは君の心の中に。

異論は当然認めます。

司法書士と行政書士
わざわざ自分で名刺に
並列に表記してるけど
あれもいけませんね（笑）

なぜ弁護士になれる論文式司法試験ではなく
代書屋にしかなれない○×式司法書士試験を受けるのですか？

答えは君の脳味噌の中に。
異論は当然認めません。

>>289
会社員資格会計士と選択肢多い弁護士・鑑定士を比較しないで（笑）
就職用資格としては、会計士はいいとおもいますけどね

そういうレベル高い資格と比較できるような立場かよ

そうだそうだ
たかが代書屋の分際で

26の話は〜？

ビンゴ先生ー

>>292

分かる。分かるが、空いた時間にでも各資格の取得後について色々勉強するとよろしい。

　不動産鑑定士試験：今月実施の試験で出題ミス(　5/20　毎日新聞）
国土交通省は２０日、今月実施した０９年不動産鑑定士試験（短答式）で出題ミスが１問あったと発表した。
ミスがあったのは「不動産に関する行政法規」の問題２６。
不動産特定共同事業法に関する正しい記述の組み合わせを選択する問題で、
試験案内では出題範囲を同法の「第１章に限る」とただし書きしていたが、
選択肢がすべて第１章以外の範囲から作られていた。
同省は全受験者を正解として採点し、予定通り来月１９日に合格発表する。

　ところでみんなもうデータリサーチに入力した？
これってＴＡＣ　Ｗebデータリサーチにどう反映されるのかな？
オイラは問題２６は不正解だったから２．５点上がるのかな？

入力したらＢランクと出た
これって不合格ってこと？

短答式合格率約20％×論文式合格率約10％＝最終合格率2％
さらに修習修了試験で絞られて
どんだけキツイ試験なんだ？

>>299
Ｂランクなら十分合格可能性あると思うよ。
おれはＣランクだったからたぶん無理だと思う
でも来年に向けて理論の論文の勉強始めてる
ひょっとして短答合格ってこともある（かも・・）
もしだめでも活きてくると信じて
とにかく前向きに行こう　がんばって

Ｗebデータリサーチの平均点１１５点ってことは上位２割はそれ以上ってこと？
じゃあ１２０点でも合格できるか微妙じゃん。
マジ？

>>299 何点？

>>302
例年ならデータベースの精度は高いのだが、
今年は三振組という不確定因子があるからなぁ。
こいつらリサーチに参加してないって話らしいし。。

>>304
その情報元はどこですか？

三振こそ得意げな顔して参加してそうなのだが

貴方はＷスレの一人芝居さんでしょ。

か

総まとめテキスト緑色だけど青色じゃないの

会計学総まとめテキスト緑色だけど青色じゃないの

業者のミスだとさ

おれ行法は７０点で理論は５０点
もし合格ラインが１２０点だとして
合計点ではラインクリアしてても
理論の点数が低いからこれで足切ってこと
有りうる？

ないよ。各足きりはもっと下。
ここだけの話、
三振とか言ってるけど一年でそんなに平均上がるわけがない。
予備校の模試受けてればわかると思うけど。

論文式試験合格後、実務修習を受け始めるまでの期限はあるんだっけ？

なかったと思う

そうだったか！
ありがとう

ああ、ちなみに中小企業診断士の場合は2次試験合格後3年以内
という期限があるので、気になった次第です
もし皆さんが将来受けることあったらご注意下さい
スレ違い失礼！

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1218445173/

このスレで鑑定論文合格者が活発な議論やってるぞ！

>>318
何をいまさら・・？
たいていの人は見てるよそこ

各３の暗記がマジできつい
記載する記載する記載する…
発狂しそうだ

こんばんわ。ひとつ質問させてください。先輩方のお力をお貸しください。
底地の鑑定評価ですが収益還元法で求める場合には具体的には有期還元法でやるんでしょうか？

>>321
借地権の残存期間によって有期か永久か使い分けるんですよ
借地権の期間が残り50年なのに有期還元を使うのは無理ですし
残り5年の定期借地で永久還元するのはおかしいですよね

>>322
ありがとうございます。なるほど、借地権があと50年だとしたら、50年後の復帰価格の現在価値とかやっても変ですもんね。せいぜい還元利回りにプレミアとして考慮すればいいんでしょうね。

ピヨピヨ、なかなか勉強進んでるじゃないか。
初学者とは思えないぞ

普通借地の場合、更新されるのが普通なので契約残存期間が短くても永久還元が妥当
更新料の現在価値分は引かなきゃいけないけどね
定期借地の場合はケースバイケース

直前答練の会計学、日曜日鈴○先生のに出ようと思ってるんだけど、教え方どう？

基準の文章書く人って文才ゼロだよな。
各論3章なんて馬鹿の限界を超えた文章だ。
中身もゼロ。
還元利回りでどうにでもなる。作った奴は恥を知れ。

おまえの感覚は正しい。クソ業界だから人材いねーんだよ。読む側の立場になって書いてない。基地外の戯れ言。

>>326
「よってもって」を多く使う

>>329
それは分かり易いの難いの？

>>328
今年は受かるといいね クス

「鑑定評価書への添付までを求めるものではないが、…」
この部分がアホ。
まるで宅建業者のガイドラインみたいだ。

基準の良否を験証しても仕方ないだろ。

>>333
験証…基準にしか見られない造語なんだけど。
検証だろ？

333じゃないけど
先走りがちな取引価格〜
のところがそれじゃなかった？

すまん読み違えた。
確かに日常では使わない単語だな

「画地」も辞書にないんだけどね。毎回PCに辞書登録しなきゃ変換できない。

直前答練の理論と演習簡単過ぎたんだが…。
演習に関してはアクセスが神だったな。

>>334
誤字がそのまま浸透したっていうのが真相だそうだけど
ものすごい底辺職だからね

>>339
いくらなんでも誤字はないだろ…
国交省がチェックしてるだろうし。

>>340
基準の草稿者の、
ただの自己満だよ。

ＬＥＣです
短刀はLEC
の圧勝です
行法はあしべつにはじまりあしべつにおわります
短刀はLECの圧勝です
Tは壊滅です

>>342
全角と半角を混ぜないでくれよ。

>>342

>>342
やっぱり受験はＴAＣだろ。
Ｉ LＯVe ｔＡC．

>>338
たしかに演習のアクセスはよかった

ビンゴ先生ー

そのビンゴ先生っていうのはなんなんですか？

鑑定士の勉強って会計士にも役にたつかな？
鑑定士諦めて会計士受けようと思うんだけど。

会計学だけ若干役立つんじゃね？

会計士選択科目の民法・経済学も役立つ！

うわほんとだｗ
会計士の会計学って鑑定士と比べてどんくらいなの？

会計士の会計学には簿記があるので、鑑定士の会計学では全く刃が立たない。とはいえ無意味ではない。
学習範囲が異常に広いのが特徴。

会計士の会計学は連結とかデリバティブとかも入ってくる

短刀落ちたんだろ？
そんなやつが会計士とかムリ

会計士は短答年2回（次は12月？）、科目別合格あり、の大盤振る舞い。

会計士の方がずっと大変だぞ。少なくとも学習範囲はな。鑑定士になって会計士やってる俺が言うのだから間違いない。
授業のコマ数も比較にならないほど多い。とにかく若い奴が多い。

いや会計士は予備校のコマ数が多いから楽
鑑定士は予備校が手を抜いているから独学の時間が長い
会計士はあの合格率からいって予備校のレールに乗っていればまず受かる

>>358
おまえみたいのは何やってもだめだな
漢検でもうけてろよｗｗｗ

>>358 どういう解釈ｗ

>>358
試験が楽かどうかなんて本人の自頭次第だから、コマ数は関係ない
細かく丁寧に教えてくれるから試験が簡単になるとか本気で思ってる
んだったら、お前がアホなだけだ

学習範囲は広いだろうけど、あの合格率だと優秀な奴が溜らずに合格して抜けて
いくから会計士の方が受かりやすそうに見えるな。

優秀じゃないやつはいつまでたっても受からないんじゃない？

>>363
どういう会話のつなぎ方してんだよ。意味不明だよ。
お前そんな国語力でまともな論文書けるの？ｗ

>>362
やっぱり優秀な奴が多く抜けるのはポイントだよな
100人しか抜けないんじゃなぁ

ここですか
短答壊滅スクールは
１３０以下はまた来年だよ
レベルが低い学校です

不動産鑑定士って儲かる？
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/962/962055675.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定『業界人』井戸端会議　
http://school.2ch.net/lic/kako/1004/10040/1004004934.html

ビンゴ先生ー

>>366
TAC生は115点で合格｡
LEC生は130点で合格｡
これなら双方の学校のメンツが立つ。

Ｔは１０５って言ってたけど…

>>370
Y先生は115って言ってたぞ

>>370
Ｙ先生？？
でもあの平均こそ３シンの人間ばかりのデータじゃないかな。
実際は今回も５点以上低い気がする。

>>370
偽情報乙w

今回は国交省様もミスあったし
１０２．５で合格でいいんじゃないかな。

個数問題を極端に減らして組み合わせ問題を増やした
国交省の意図をくむべし。

出題形式があからさまに違う意思を

戸数激減したのに110がボーダーとかどんだけ自分に甘いんだよ屑！

単刀試験は終わってるのであとはけっかまち。
合格したい奴は勉強すべき。
単刀の結果に自信なくても鑑定理論なら来年も役立つだろ。

短答式スレいっぱいになったけど新スレたてれねぇ
スレ立て規制uzeeeeeeeeee

床荷重←これなんて読むの？

とこにじゅう

ゆかにじゅう と思てたｗ
サンクス

ゆかかじゅう

おい、どっちだよ
怒るよ？

とこかじゅうだよ

しょうかじゅうだろ…　ｊｋ

しょうにじゅうだろ

おまえらに聞いた私しがカスでつた＿ﾄ￣｜〇

その読み方知らなくても鑑定士になれるよ

鑑定士の「鑑」の字が上手く書けません…　なんかバランスがおかしくなる
こんな私でも受かるでしょうか？

無理じゃなく無茶です
論文試験は書道の段位か硬筆２級以上ないと、
採点者の心証が猛烈に悪化します。

俺やべぇな…

再受験者数が増えたって個数問題が減ったって
昨年と平均点がさほど変わってないのは事実だ。

BD厨kita----------
今日のBDスレはここになるの？？

個数問題でも１つ違いで間違える場合が多い。組み合わせでも１つ難しい
のが入り、それで悩むのでそれほど、大差はない

なるよ。

とうれん返却の時他の人の答案が目に入ることがあるが、
字汚い奴は相当汚いｗミミズ文字
社会人としても失格

理論だとどれくらいの分量書いてる？
おれは平均で1800字くらい

字って人を表わすからな。見にくいのは苦痛だと思う。
論文で１０点あげるよりボールペン字の通信ならって
まず字を綺麗にした方がいいと言ってた講師がいた。
本当です。

>>393
ＢＤってなんですか？？
バリバリデリバリー？

>>397
俺は2000くらいかなあ
問題によってバラつくけど
読めない字は論外だけど、お手本みたいな綺麗な字で書いてたら
鑑定理論の論文最後までいかないだろ

BDについて暫定まとめ
145点以上…試験の手ごたえで合格分かるのでBDに興味なし　多数が三振
130〜144…BD130点主張者　高BD主張して下位を煽るのは心のどこかに不安があるから
120〜129…自分の点数-5点をBD主張するチキン　チキンだけに大勢が130に傾くと急に無口に
100〜119…心のどこかであきらめつつY口先生だけを頼りに必死でしがみつく　でもクズｗ
99以下　…ほんとにクズだけどBDなんて興味ないからある意味人畜無害　来年がんばれよｗ　

今からケンタッキーに走ります。

およそ的を得てる
Y先生はその辺のボーダー坊で神だな

　ＢＬ決定版

１２０点以上　テッパン
１１５点　　　まず合格
１１０点　　　たぶん合格
１０５点　　　合格かも
１００点以下　また来年

>>404
401のチキンに当たる方ですね、わかります。

いえいえクズに当たる方ですよ、わかりました。

>>398
マークシートならは得意で短答１６０点取れた。
でも論文は点数が２割ぐらいから伸びない。
マークシートはやればやるほど点数が伸びてカンタンなのに。
しかも字汚いのが悩み。
マークシート資格ならこんな悩みも必要ないのに。
でも弁護士定員急増のいまどき司法書士じゃかっこわるいしな。

ボーダー上げるため個数問題激減させた→結果、期待外れだった→怒り心頭で容赦なく切り捨て→概ね7割決行→合格率15％

まこんなもんだろう

7割りなら18年くらいのlvにすべき
個数の数は多くて3割以下が妥当

横スレ失礼します。
来月から民法が始まるんですが、浅○先生と○坂先生と国○先生の誰の授業に出るか迷ってます。何かアドバイスがあれば、お願いします。

>>409　
なんでおまえのLVにみんな合わせなきゃなんねーんだ
このぐらいのLVでも七割取るようなやつが鑑定士になるべき
　　　　

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孤男は同窓会に行くべきか？ ２ [孤独な男性]

…あとたまにスロット板も上がってるよね

>>414　お前ら・・・ｗｗｗ

>>410

それらの先生なら、
いずれもｸｾのないﾉｰﾏﾙな人なので間違いない。

ビンゴ先生ー

民法は、さんそん以外は延長必死

>>418
山○先生と公○先生は11月からの講義で、随分時期的に遅いので、考慮外にしています。

もう早くタントーの発表きてくれ

合理的な人間はとっくに論文の勉強してるよ

民間経済主体は果たしてそんなに合理的であるか

合理的期待形成学派の限界

鑑定士受験生は静学的期待形成に基づいています。
受験の失敗

短刀の答は土地鑑定委員会が、Ｔ試答を標準とし、Ｌ試答を比較考量し、Ｗ試答を
参考として、正解を決定しなければならない。

なにいっての？

>>425
おまえ、度量が狭いなw
不合格。

>>424
するものとする。ではなくてしなければならない。か

>>424
標準､比較考量とくれば、参考ではなく検証だろ。
オマイも不合格w

夜もフケテ盛り上がってきましたね。

LECの判定の意味が分からない件
何段階評価なのかぐらい説明して欲しい

>>424-430
おまえら初日のミンポンで即死www

>>430
そういうことはＹ田先生に聞いてください。
Ｙ田先生は、解答の訂正しないといかん。

TO こっ○ーし○う様

自分のが言った合格基準を遵守して下さい。
多少の調整はあってもいいですが「概ね」程度にして下さい。

でないと、禁反言則に反しますよ。

ビンゴ先生ー

会計士スレに比べて幼稚で、ごく少数の変人だけで進行してるスレだよな（笑

>>435
多分全体で5人くらいしかいないだろう。

えっ、そんなにいる？ ksks

短刀の没問で全員正解にしたのは、
結果的にはボーダーの底上げに役立った訳だな。

個数減らして解きやすくしてあげたのに、
蓋を開けたら思ったより出来が悪かったので好都合。

全員正解の対応の早さからいって、
渋々じゃなくて率先してやった感じだ。

>>435
君と僕を含めて5人くらいな

君はやたらと会計士と比べたがるが、
会計士板はゆとりvipperの巣窟って感じで酷いぜw

すべて約１名の粘着司書ベテの仕業

短答で７割取れないようなお馬鹿ちゃんでは
論文試験なんてとてもとても
マークシートで受かる司書か行書で辛抱するように

そうだな
俺知ってる論文合格者は短刀は高得点取ってる。

短刀合格率は7割以上で、
そやつらで論文を勝負させればいいだろ。

短刀出来ないっつー事は理解してないって事だから、
理解してない事を論文の答案に表現出来る訳ない。
基準の言葉以外の補足説明などでは特に差がつきやすい。
特に最近の理論では基準を書くだけじゃなく、
考えさせる問題だから尚更理解してないと話にならん。

論文で無駄に試験委員に負担を課すのでなく、
1人当たり斜め読みの2、3分の採点ではなくｷｯﾁﾘ精査してほしいものだ。

受かったら目が覚めるぞ
惨憺たる光景が待っている
てか今年は採用があるの？

不動産鑑定士って儲かる？
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/962/962055675.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定『業界人』井戸端会議　
http://school.2ch.net/lic/kako/1004/10040/1004004934.html

かせげませんコスパ最悪
会計士はその逆

去年の本試験の演習の問題で、賃貸事例の契約面積というのは
壁芯ですか、内法ですか。W,TAC判断違うようですが。

>>447
区分所有が壁芯で、その他が内法

常識です。

>>448
逆じゃね？

嘘を教えて何になる

指示事項次第でしょ

別にどっちでやったからといって合否に大した影響は

TO と○かん様

「概ね7割」を守りましょう。
短刀は論文と違いボーダーが分かってしまうところが辛いと思いますが、
これを遵守しないと公示の意味が無くなります(6割でも受かるだろうとたかをくくる者が出てくるからです)。

調整があっても「概ね」の範囲で。
そうですね「概ね」の範囲は常識的な価値尺度でいえば、前後数％の割合でしょう。
間違っても1割も動かしたら「概ね」とは言えません。

2009年度公認会計士短答式part3
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1243253505/

２００９年公認会計士論文式試験　part1
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1235626589/

【ＴＡＣ生限定】会計士試験10年合格目標スレ5
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1243180061/

【理論】大原会計士2010年目標part3【始まる】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1242351109/

WWW 早稲田大学会計大学院 14 WWW
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1238856577/

彼氏の学歴って気にする？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1239501585/

不細工・低能・低学歴のくせにプライドの高い男！！
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1223220799/

低学歴の旦那（彼氏）を持つ妻（彼女）は負け組
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1189429470/

自分よりも低学歴の男とエッチ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1192027029/

7割未満の人は
落ちても文句は言えません。

択一で160点取るよりも論文で合格ラインギリギリに入る方が遥に難しい件

もうさー
択一は厳しくしてもいいけど
論文はもちょっと緩くしない？

by 論文ボーダー付近

択一をボーダーより若干上で合格するのが一番賢い人

今回で言うと120〜130くらいかな

択一で170点取ったとか言って自慢してるような人間に論文は厳しいでしょう

そうすると
今回でいえば140〜145点の人が賢い人と言う事か

行法で80点以上とってる人は明らかにやり過ぎだよね
その分論文に回すのが論文受かる人だよ

>>460
80点取っちゃった

>>461
かなり過去問と答練まわしただろ

>>462
独学だからトウレンはやってなかった

135点以上の人は迷わず論文の勉強していいお

三振がデカイ顔してるよね

１度でいい短刀を２度も受けた落ちこぼれのくせにさ・・・
８月には四振決定wwwww

ビンゴ先生ー

誰かよんだぁ〜？

>>466
お前は来年も担当な

Yの掲示板で短刀リバイバルっていうバカが出没してるな

TO 国交省様

試験制度の公平性の観点から短答の合格基準点は「概ね7割」通りにして下さい。

国交省様の仰る7割以上を獲得して頑張った受験者とそうでない受験者が同じ扱いだと
あまりにも不公平だからです。

国家試験の信頼維持のために公言通りにするのが相当です。

>>470
この基地外いい加減うざいんだけど
人間として劣ってると言わざるを得ない

>>471
470自身は上手く釣れてると思ってニヤニヤしながら書いてるんだよｗ
そっとしといてあげよう。どうせ100点未満なんだからｗｗｗｗｗｗ

↓これから470がファビョります

　　　　自作自演

519 名前：初心者（女） 投稿日： 2009/05/27(水) 20:40:20
通信生です。山口先生の行政法規の講義がとても分かりやすく，
すっかりファンになってしまいました・・・
スクーリングで，山口先生の民法の講義を聴きに行きたいのですが，
渋谷校で教えていらっしゃるのでしょうか？


520 名前：山口 ◆7rwH1f27PA 投稿日： 2009/05/27(水) 23:34:52
渋谷で民法やる予定ですけど、随分先ですよ。１０月ごろだったかと思います。

なぜそう思うのかわからん

ヒントって言うか答え：２ちゃん脳

わざわざカッコして(女)ってｗ

ボーダー未満の雑魚が一匹釣れたようだｗ

マークミスが怖い

自分見直しでマークミス3つ発見した
このパターンが多い

�@正しいものはない
�A1つ
�B2つ
�C3つ
�D4つ


これで�Bを�Aでマークすることが多い

タックの平均点が116.5点
よってボーダーは122.5点

個数問題で

すべて正しい
正しいものはない

などにﾏｰｸするとき、ちょっと勇気がいるのは俺だけ？

ところで、だれがﾀﾝﾄｩｰ合格率は20％にすると言った!?

by と○かん

>>482
バーセントではなく、あくまで政党率七割です。

Ｂｙとち姦

鑑定士受験生は自閉やアスペルガー、ひきこもりやニートの巣窟と言われてるから、
面接する側は常にそういったことを意識しながら応対してるよ。

だいたい毎日必死に働いてる側からすれば、8年無職なんかと一緒に働きたくないわ。なめすぎ。
地元の分科会でも変人扱いされて終わり。

>>470 初年度は１４０超えを不合格にしてるんだぞ。だいたい、そんなこと
気にする時点で、論文不合格。

初年度のボーダーは150だよ

ちげぇよ140だよ
145点の奴うかってたし

ビンゴ先生ー

鑑定スレって書き込みが独特だよな
まさにアスペルガー

さて明日からの模試がんばろー（体力的な意味で）

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/dame/1242546980/

>>485
今、初年度の問題が出たら皆１８０点位いくんじゃないか？

初年度みたいな単純正誤問題出したら大幅に7割を上げざるを得ない
↓
そこで個数問題にしたが出来が悪すぎた
↓
そして今年からその中間の組合せ問題にして合格ライン7割にする事にした

点数で合格ラインは決めないでしょ。
上位の何％からでしょ。

実際去年とたいして平均点変わってないからね。合格点も急に140とかはないと思うけどね。

誰か上位20％と言いました？

今年から事前通知通り概ね7割以上を合格とします。
その位を照準を合わせ問題を作成(組合せ問題)しております。


by と○かん

去年も確か７割って言ってなかったっけ？
どのみち受かってるからいいけど。

>>497
言ってないと思う

>>484
必死に？　ってどこで働いてんの？　ひまだけど鑑定事務所

４８４自身が変人www

>>496
とち姦うぜぇー

>>500
アスペ乙

>>502
ニート乙

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1243386569/

いままでの短刀実施後の土地感のﾏｲﾝﾄﾞ

1年目 あっちゃー、問題簡単に作りすぎたか…ま最初で受験者のレベル分からんかったし、しゃーないか
こりゃボーダー上げるしかないな…でも上げるとクレームが殺到するかも
でも概ねって言ってる訳だし、5％引き上げても範囲内だろ

2年目 7割にしようと思ったが、個数問題にしたらめちゃめちゃ悪すぎやんけ
急に個数問題にして受験者も慣れてなかったから、しゃーないか

3年目 おいおい、個数問題の対策をして出来るかと思ったがさっぱりやんか
短刀母集団は大多数ｱﾌｫから構成されとんのか
ボーダー2年連続で下がるの問題ある
来年からは1年目と2、3年目の反省から組合せ問題中心にしよ
これで7割以上にしよ
三振組もいるし

ところで、貴方は何振なのですか？

ビンゴ先生ー

うからないやつは暗記だめだ
おれはそれを理解した
いまは基準のあんきはおわってヨウセツを暗記してる
テキストの右も暗記してる
もっとはやくきずくべきだった

暗記できれば論文はかける
なんでそれにきずかなかったんだ　　あと2ヶ月でどこまでいけるか
やっぱ　暗記だ

馬鹿だこいつ
一生やってろ

wwwwww

貴方は、Ｗの掲示板から出向中の一人芝居さんじゃないですか？

そうやってバカにしているやつほど暗記できていない
暗記できまるんだというのに
理解してないのは暗記っしてないのとおなじだ
きずいたものだけが合格できる　　　

こういうベテって本当にいるんだなｗ
Y口のところで暴れてるリバイバルもこんな感じじゃん

自分の価値観を他に押し付けるタイプの人はどこにいっても成功しないよ

>>515
何を分かったようなことを。

床荷重
１ゆかかじゅう
２とこかじゅう

どっちだ？

しかじゅう

>>518
何を分かったようなことを。

しょうかじゅう

果たして北朝鮮からミサイルが飛んでくるのが先か
この疑問が解決されるのが先か…

１だろjk

>>522
本当だろな！
将来恥かくの俺だぜ！？

床上手

もう建築板できいてくる！
ぷんぷん

ゆかかじゅう　だよ
ほれ
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/Keyword/20090204/324166/?ST=datacenter

もういないか？

>>526
神様ありがとう！今度メシ驕るよ！

全答練疲れました。
理論は難しくなかったが会計学が難しかった。
民法の問二は判例だったね。

俺は会計民法は楽勝だったが理論はヤバイｗ

>529
民法の二門目がよくわからんかった。何を書けば良かったの？

二つの契約のうち一つが債務不履行で解除できる場合
もう一つの契約も一緒に解除できるかって論点だと思う
前に大学で習ったことあったからかけたけど
二つの契約は密接不可分だから解除できるって結論でおｋだと思う

つーか会計の一問目はラクショーだったけど
二問目はどうなんだ
概フレって知ってて当たり前なのかよ

ビンゴ先生ー

ビンゴ先生ってなんなの？
前から気になってたんだけど

概念フレやってなかったからさっぱりだった
もう定番なのか

>>534
備後先生

おにぎり先生

新築のため減価なし

ｾﾞﾝﾄｰ疲れた
体力使うな

まさに底辺選抜試験

全答練って受けるのがデフォなのか？
司法試験だと論文模試は疲れるから本番に悪影響だから無理して受けるなと言われていたが。

勝負できる奴は受けるのがデフォじゃねえの
順位把握できるし
一応ひねった問題だしてくるから、本番であわてなくてもすむじゃん

理論は全体的に易しめだったろ
個人的に経済がよろしくなっかた

ビンゴ先生ー

>>541
その理屈はおかしいだろ

>>545
人それぞれだよ
司法試験に比べたらレベルも格段に低いし
俺は俺のやり方で行くよ

TO と○かん

社会的公正の観点から、
短刀ボーダーは7割以上にすべきです。

by 信義則

全答練初めて受けたがどうなんだろ。
理論と演習は簡単だったが、教養はきつく感じた。
あれをみんなは出来てるの？結果が来れば解るけどさ…。

概ﾌﾚなんて出ねえよ。そんなもんに時間とられると落ちるよ。
つーか会計なんて適当でいいんだよ。

民法の二問目と会計の概フレと経済がよくわからんかったな

経済は基本だったろ

だよな、あれ普通住宅地というかｺﾝｻﾞｲ地域の引用だよな
普通というよりはどちらかといえば「狭小」という時点でﾋﾝﾄｳとしては劣っていると思うが…

「建築の施工の質が標準的〜」を引用した方が素直な表現だと思うがな

結果が楽しみだ

>>541
そうなのか。
>>545
疲れる→その後の勉強にしばらく悪影響→本番までの総勉強量の減少
だったかも。

>>546
司法（旧試験）の択一は受かったことあるけど、鑑定士の短答は連敗したっぽいですｗ
長年の勉強疲れで気合いが入らないのもあるけど。
鑑定士の短答・論文合わせた合格難易度は旧司法試験の択一よりは難しいかも。

>>555
おっさんガンガレよ
短答連敗してんなら普通撤退だろｗ道間違ってんじゃねーか

>>555
>鑑定士の短答・論文合わせた合格難易度は旧司法試験の択一よりは難しいかも

オレの出た大学は司法試験合格者が多かったけど、鑑定士の最終合格と
旧司法試験の択一だけを比較するなんて無意味
旧司法試験でも択一だけなら、オレでも受かる自信がある

ビンゴ先生ー

ビンゴ先生ー

不動産鑑定士で働きながら旧司法試験に合格した人が、数年前
エール出版に出ていたね、マジで

あれは凄いわな
しかも子持ちで
かなりの努力家、かつ、よっぽど頭いいんだろうな

>>557
５４６で比較の話が出たから、それを敷衍して書いただけだろ。
お前なんでそんなにケンカ腰なの？

ドンパチします？

鑑定士の短答・論文合格と司法試験の択一と比較するなんて、
確かに他の鑑定士受験生に対して失礼かと…

むしろ旧司法試験の受験生に対して失礼だろ

年増いらね

>>565
それは、マジでない。鑑定士合格者は、基本旧司法試験敬遠組でも
旧司法試験撤退者でもないから

>>564
そういうこと。
気分を害されたのなら申し訳ないです。
ただ、５４６の人は「司法試験（の最終合格）に比べたらレベルも格段に低い」と書いてるから、
難易度の比較の話を敷衍するなら択一の話にしたんだけどね。
それと司法試験の択一ってそんなに易しくないよ。在学中合格なら就職活動で全優扱いになったりするし。

で、何故司法試験の話題が出るのか？
外様はどーでもよい。

鑑定ごときが司法試験を語るとはｗ

どんだけ会計士をひいきしても・・不動産鑑定士＞＞＞公認会計士
【不動産鑑定士】
学歴・・・・・早慶上智東京一橋率５４％（TAC合格者2006年実績）
短答合格率・・２２％
論文合格率・・１０％
短答回数・・・年１回
科目合格制・・なし
大学院免除・・なし

【公認会計士】
学歴・・・・・早慶上智東京一橋率３５％（2008年実績）
短答合格率・・３５％
論文合格率・・４０％
短答回数・・・年２回
科目合格制・・あり（論文科目）
大学院免除・・アカスクで短答３科目免除

司法試験択一＞＞＞＞＞＞＞鑑定士論文
ガチ

法律バカは他スレでやれ

ビンゴ先生ー

>>571
いくらなんでも会計士には勝てないだろ
向こうは現役とか受験専念で学歴も高い

つーか他でやれよスレ違い

会計士は商業高校資格だよ

商業高校ＶＳ早稲田慶応東大だな

会計板では煽りにさえ利用されない鑑定士

会計士は、サラリーマン競争社会だからそれどころじゃない？

他の資格はどうでも良い
気になりゃ乗り換えな
ここではスレ違い

どんだけ会計士をひいきしても・・不動産鑑定士＞＞＞公認会計士
【不動産鑑定士】
学歴・・・・・早慶上智東京一橋率５４％（TAC合格者2006年実績）
短答合格率・・２２％
論文合格率・・１０％
短答回数・・・年１回
科目合格制・・なし
大学院免除・・なし

【公認会計士】
学歴・・・・・早慶上智東京一橋率３５％（2008年実績）
短答合格率・・３５％
論文合格率・・４０％
短答回数・・・年２回
科目合格制・・あり（論文科目）
大学院免除・・アカスクで短答３科目免除

さて司法試験でも受けるかなと

コピペ厨のこいつ税ベテだから相手にするなよ
煽っては反応みて悦ぶ愉快犯で統合失調症らしいから

学歴・・・・・早慶上智東京一橋率５４％（TAC合格者2006年実績）

　　世　間　の　笑　い　も　の

予備校の職員ですら見捨ててる資格なのにｗ

公務員志望ですが不動産鑑定士見下してます

アホ？
荒らすなら他でやれ馬鹿

54%の根拠だしてよ。

>>588
スレチだ間抜け

受験生が少ないから有用なレスが少なく、
叩いたり他の資格と比べる愉快犯的なコピペ連投に埋められる。

>>581=>>588 tadano arashi

>>575
残念ながら3000人以上の合格者人数を確保となると学歴は劣る
3000から4000人確保の１級建築士が日大第１位になるのと同じ
１級建築士合格者数を1000人に絞れば、早稲田や旧帝が上位を占める

ビンゴ先生ー

なぜ>>588が荒らしなの？54%がウソなら、ウソ書き込んでるのが荒らしだろ？
それともまた別の大恥をかくことを恐れてるの？

TACって何の略？

>>594
いわゆるスレ違いってことじゃないですかね？
荒らしはスルーしてくれ、
少なくてもここではと…

Ｔ→東京
Ａ→アカウンティング
Ｃ→？…忘れた

Tokyo
America
China

グローバルな感じに育つとかなんとかってイミらしいけど

東京アカウンティングセンター

ろっぴゃく

Tondemonai
Aho
Class

ビンゴ先生ー

で、どれが正しいんだ？

ググれやｶｽ

アクセスβの内容を公表していく人は何処いったの？

セコっちい詮索にでもあったぁ？

短答玉砕じゃね？

ビンゴ先生ー

漏れのことな。今日これから渋谷で受けるので公開してやるよ。

ちなみに漏れは去年140点オーバーで短刀合格してるので、今年は受けてませんwwww

本日のアクセスは

会計学:金銭債権、棚卸資産のとこね。
簡単だったな。

民法:一問目が相殺と物上代位ね。二問目が承諾転貸(詐害)と物上代位ね。
一問目がややムズい。
二問目は出来て当たり前だな。

あと渋谷のランキングが更新されてました。

ふむふむ
会計は基本的だね
民法は中身によっちゃムズいだろうけどﾌﾞﾂｼﾞｮｳ題意はよくﾄｰﾚﾝで出される論点だね

>610
まあそうだな。
αで物上代位と債権譲渡が出ているが、論点処理は同じだ。

教養なんてどうでもいいから、理論やれ。
理論80％、演習10％、教養10％で十分。
演習は言われている程重要ではない。
私が受かったのだから間違いない。

で、奴隷の生活はどうだね？

でもさ
仮に経済学とかでホームラン答案書けたら、
他は鼻くそほじりながらでも合格するんじゃね!?

ま、まずホームラン答案なんて書けないだろうけど

誰かが言った。
不動産鑑定士受験生の悲劇は２つしかない。

一つは論文試験に受からないベテの悲劇。
そして、もう一つは就職出来ない専業の悲劇。

世の中は資格試験だ。資格試験が悲劇を生む。

>>615
誰かが言った・・・
鑑定業界には二つの悲劇がある・・・
一つは受からない悲劇・・・
そして、もう一つは受かる悲劇・・・

ドラマ「ハゲタカ」の中にも鑑定評価書について
一言だけ触れるシーンがあるがな。

つくづく、金融の一端を担ってるんだなと思う。

TO 国○省様

短刀ボーダーは社会的公正の観点から言った通り、概ね7割にして下さい。

短刀の出来が悪い者は論文の出来はさらに悪く、
試験委員様に過大な負担を与えるだけです。

ビンゴ先生ー

TACの動画チャンネルの論文対策とやらが見れないんだけど

おれも見れないw

鷲頭『私は、ただのファンドマネージャーだ。不動産鑑定士ではない。』

TO 国○省様

三振以上の受験は認めなくて結構です。

支離滅裂な論文を書いて散々迷惑をかけてきました。
また試験委員様に過大な負担を与えるだけです。

ところでこのゴミ、
どこに捨てたらいい？
　　 ∧_∧
　　(´∀`)
　 /⌒　 丶
　/ /　　　＼_Ｍ
（ /｜　 |＼＿_E)
　＼/　　|　／　＼
　 (　　イ / 　　 丶
　 ｜　/｜　６２１ |
　 ｜ / /丶　　　 ノ
　 ( 丿丿 　￣￣￣
　 ｜｜｜
　 ｜｜｜
　 /　ﾄ､＼
　/_ノ　￣



スレ違いだ、くそばか

ビンゴ先生ー

三振より旧２次合格３次落ちまくりのゴミが大量に鑑定士なってるってのが腑に落ちんのだが
鑑定士資格者の中で上位資格つくれよ抜け道なしで。不公平過ぎるだろ

三次回避の最終合格率
15％

いま
2％

>>625
おまえ学歴低いだろｗ　そこまで執着するのは底辺の証拠だからな

どーでもいいけど、今年落ちたら必然的に撤退だわ。もう精神的にも、金銭的にも限界が来てる。後、年齢も。もう27だ…
何の為の人生か分からなくなる

努力すれば報われる試験です

>>628
無職なら首つりだな　なぜ２７で鑑定士みたいなクソを目指すのか？　会計士やれよ

>>630
オマエが言うなwwwww

ん？

俺も会計士やってる
企業結合会計がﾑｽﾞｲ

鑑定、かんたんすぎｗ　母集団低すぎｗ

標準偏差と歪度と尖度も予測してみさんせ

>>634
合格証書うｐしてみろや

ネットでは誰でもが適当なこと書けるね〜
便所の落書き

>>635
そんな統計学に頼るからインチキ鑑定しかできないんだよ。
土地のことも何にも知らないくせに。
恥を知れ。

ビンゴ先生ー

>>635
こういう奴が不当鑑定を連発するんだよね。
間違いないよ。

>>635くらいの知識は欲しいな。

撤退者は消えましょうね

なんでも撤退と決めつけるのはいかがなものか。。

>>643
いいんだよ、自分が何者か名乗らない奴なんだから

２７で限界とは。　俺は３１から受験開始したけど

俺は37歳だが今年初受験。ちなみに短刀は130だった。

そうか…残念だったな、今年のボーダーは140点だよ…
また来年がんばれよ

>>647
人生の敗北者乙

>>647
死ね！！

Wセミナーには中高年ね受講生がわんさかいるが。

>>650 あの人たち、どんな仕事してるのかね？

628は年齢で限界というより（主に）金銭的に限界といったところか…
働かずに専業で勉強するのはプレッシャかかるよな
なんだかんだ金もかかるしな

社内ニートおいしいですｗ

>>651
たんぽぽにお刺身のっけるお仕事だお

年齢もあるだろ
もし、異業種にいくなら30前に決めないと厳しいだろ普通

中高年受講生は時間のとれる公務員とかが多い

ビンゴ先生ー

>>655 安定して仕事変える必要のない中高年公務員が取る意味は？？
鑑定士より遙かに勝ち組な訳だが

>>657
興味本位で勉強して、撤退という人が大勢いると思われます。

>>657
人が最後に、そして永遠にあこがれるもの（あくまで幻想に終わるけど）
自由＞＞＞＞＞安定
転職の自由、独立の自由、精神的自由、経済的自由、発言の自由（笑・・・
実際弁護士、医師、不動産鑑定士くらいかな、公認会計士だと独立は厳しい

ﾌﾟｯ　おまえらと一生関係ない要素ばっかｗ

https://www.tac-school.co.jp/tacchannel/entry-s792.html

↑何回やっても見れない。tac職員さんどうにかして

ビンゴ先生ー

>>663
＞ ビンゴ先生ー

今年も残念！

今日のβは？

　いまさら短答のことを聞いても…というのはよくわかってますが、
気になって論文に集中できないので。ヨロシク


理論の１６って、Ｔの解答は２だけど、どうして？？
○はロだけ＝１だと思うけど

それとＴは理論の２９もなぜ３なんだ？？
ハ以外は○＝４じゃないの

昨日のβの内容はどうだったの？

16はイも○じゃん

あげ

TO 国○省様

短刀ボーダーは、国家資格者健全性の観点から言った通り概ね7割にして下さい。
ここである程度絞る必要があります。

なぜなら、行法はもう問われる事はなく7割程度も取れない者は、例えば容積不算入等の許容容積の計算や違法建築物であるか否かの判断が出来ない。
鑑定も7割程度も取れない者は、例えば鑑定評価の条件や証券化の仕組みの理解が出来ず間違った判断をしかねず不当鑑定に発展する恐れがあるからです。

短刀低得点者は論文突破する事はまずないと思いますが、万一万一突破した場合は鑑定評価制度の社会的信用を大きく損ねます。
また、試験の性質上、論文では多くの論点を聞くのは難しいので、それが可能な短刀で厳格に行うべきです。

尚、この後に書き込まれるであろう低得点者の反論は自己正当化の為である事は言うまでもありません。
↓

│　　　　_、_
│　 ヽ(　,_ﾉ`)ノ　残念 私のおいなりさんだ
│　へﾉ　　 /
└→　ω ノ
　　　　　 >

>>670の言ってることはともかく、
鑑定士試験て、もっと建物に関する試験も増やすべきだと思うんだ
行法の建基法だけだとちょっと弱すぎだよね…

もっと設備とか工法とか、建物自体の価値判断の支えになるような科目があってもいいような
土地鑑定士といわれるのもやむなしか

というか終わってる職業に、なにを期待してる？？

油断して短答落ちた三振者だよ。

…あれ…？今回ボーダー120とかなの…？
試験当日Wで自己採点したら120ちょいで完全に諦めてたんだが、念のためTでも採点したら130なんだけど、これ可能性あんの？

ボーダ120のソースは？？

4日後にボーダーわかるよ

>>668
666です。

短刀/理論の問１６のイは×だと思う。
例えば、差額配分法は、「実際実質賃料又は実際支払賃料に加減して試算賃料を求める手法である」
だから、後者なら試算賃料として支払賃料が求まると思うけど....

駄目スか？

賃料は実質賃料を求める事を原則としっつー事だし。
その支払賃料は実質賃料と同じ場合か、例外的に経済的意義が薄れている場合の事を言うと思うけど

h

ビンゴ先生ー

前にも書いてたよな。この馬鹿＞支払賃料の人

諦めろ。お前は落ちてる。

ビンゴ先生ー

あのー、ｔａｃの通信（資料会員）とったんですけど、
経済学のテキストがあまりにも糞で一気にやる気がなくなりました。

あんなテキストで合格できるんですか？

過去問と計算問題集やれば？

経済で基本テキスト使ってるやつなんていないよ
トウレンとレジュメやってる

確かに基本テキストは糞だね。粟○レジュメと答練でいかに回すかだね。さてハロッドドーマーの成長理論でも復習しよっと。

会計学のテキストも糞じゃねぇか。
ダラダラポイント絞らず書いてあるだけで！

肝心の数学はどーしてるの？
経済数学

おれは国１の経済額解きまくり

経済の先生は何かしらの神経症か？
黒目が見れた試しがないんだが

>>691
本人に言えよｶｽ

ビンゴ先生ー

>>690
そんな時間あったら鑑定理論やるだろ、普通

さて、需要管理政策の勉強しよ

ところで、受かってどうすんだ？
就職先ないけど。
去年合格して、未だに見つかんない人であふれてるし。
順番だよ順番。

もう就職してるから無問題。

＞去年合格して、未だに見つかんない人であふれてるし。

これマジ？

就職出来ないのは年増だからだろう。
大学生の俺には、来年新卒就活という切り札がある。
それよりも、今回落ちたら三振リーチだぜ

新卒で鑑定なんて・・・もったいない・・・

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1244989240/

ビンゴ先生ー

明日、発表だね。

>>700
新卒就活は普通に金融系にするから問題ねーよｗ
それよりも、三振する方が大問題だ・・・

担当合格率高いｚじゃｎ

ｔ１１７．５で合格してた

112.5のおいらも受かってました

今年の合格率何パー？

27％

4年連続で山口先生の予想が的中してますなぁ

>>707
おれも。
死んだと確信して生きてきた一ヶ月だったのに
正直よかった･･･自転車盗まれて泣きそうだったけど生きてけるわ

合格率あげてきたか
何気に過去最高の合格率だな
てことは論文も期待できる

論文２０％前後にしてくれればいいのになあ
でも、就職が厳しくなりそう

１１２．５より下がでるかな？

>>709
ありがとう

27パーてことは合格者数増えてんの？

ボーダー110じゃね？

>>715
増えてるよー
去年より100人くらい多い

三振組がいるから合格率上がるのは分かるが、
ボーダーが最難関の去年と同じってどういうことよ
三振はカスだな
おまえら論文受けにくんな！

これ以上、論文受験者が減ると国家試験の体をなさないからな。かといって
３０％の合格率じゃ高すぎるということで、２７にしたんだろう

175点の俺にはなんの関係もない

>>717
受験者数も増えてた？

何度も質問申し訳ない
今ＰＣ見れないから

没問で0.5％くらい調整したんだろう

平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3%
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3%
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1%
平成21年度 2,835人 752人 26.5% ─ ─ ─

>>723
受験者数減りすぎだろ

どうせ論文で絞るから

>>723
ありがとう！

しかし受験者数少ないな
合格率上げたというより人数的な問題な気もする

受験生の減少に歯止めをかけるには論文の合格者を増やすしかないでしょう

>>723
この受験者数はさすがに土地鑑涙目だなｗ
歯止めがかからん
やはり難化と不況のダブルパンチは相当効いたみたいだな

最終合格者の人数の少なさが参入障壁になってますね

三振が戻ってんのに受験者減少ってどんだけカス資格なんだよｗ

>>723
今年は三振組がいるのにこの人数って…。
ってことは三振組は相当撤退しちゃったのかな？
ボーダーもほとんど変わってないみたいだし

はぁ〜26.5％か・・・。
去年22.6％でギリギリ不合格で、今年は140点で合格。
時の運ですかねぇ。

今年の論文受験資格者が2000ちょいで　
受験者が1300人　合格者130人って言うおおよその筋書きが見える

レックは最低合格１３０とか言ってなかったか？

2800…
今年は国がご祝儀的に論文合格者増やしてきたりして
でないと受験生の質が落ちるって

そりゃ、20代なら会計士いくよな。

＞＞735
土地鑑は血も涙もない奴らだから論文で相当絞ってくる

一度持ち上げてたたき落とすのが好きみたいだからね

>>734
ＬＥＣ（笑）

大学も募集停止したしもうだめだろ・・

今年の論文受験者数って予測できるの？

ま、そうだろうね

ﾄﾁｶﾝ
「短答合格おめでとう！
で☆も☆
最終合格者はこんだけですからぁ〜！
残念」

三振は確実に論文受けるだろうから
去年よりは多いんじゃないかな
とはいっても撤退してる人の方が多いだろうからなんともいえない

権利者の6割くらいじゃなかった？

やっと行政法規から解放された。

今年の合格ラインは１１０点（没問込み）
オレが実例

受かったど
でも短刀合格できたからって論文かけるわけじゃないからなあ
短刀合から論文で勝負できるまでのハードルが高い
時間内に書ききれないですおいら

受験人数が少ないから、質の高い受験者が少ないんだろうなあ
去年よりだいぶ簡単なのに大幅にボーダー上がることもなかったし。

大量に会計士等の他資格に流れてるんだろう。

鑑定理論4h鑑定演習2h経済学2h民法2h会計学2h
合格率10％
ちんでくだちい

若くて優秀な奴らはどんどん司法、会計士に流れていく
そして、旧試験と同様新規参入がほとんどない淀んだ試験になっていく

もはや三尊先生の予測は神の領域ですな

おまえら逆にチャンスだぞ！
景気が回復したら受験者数も増えますます合格しにくくなる。
不況のいまのうちに受かっとくんだ！

流動性の罠に陥っているからどうあがいても無駄

１１０で確定？もう下はいない？

没問で救われた俺がきました

>>750
あの先生はきっと悪魔にいろいろ何かを売っているに違いない

もうさーｻﾝｿﾞﾝは神でいいんじゃない？

しかし盛り上がらないなｗ
去年は結構盛り上がってた気がするんだけど

一度落ちて見限ったんだろ
こんなゴミ資格、マトモなやつは受け続けないからな

>>757
適当なスレがないからじゃね？

さっき、山口先生のHPの書き込みに、「国土交通省　発表　１２０」と、いうのがありました。
真実ですかね？

え？今まで国がボーダー開示したことあったっけ？

タックと国交省の解答比べてみたら理論で３問違ってた

問１２　Ｔ→２　国→３
問１６　Ｔ→２　国→１
問２９　Ｔ→３　国→４

あの書き込みは国土発表の解答で採点したら120点だった、って内容だと思うよ

とりあえずわかったな。

ほとんどの三振がクズだということがｗｗｗｗｗ
m9プギャーーーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>726　国の解答と格予備校の解答とのちがいは
Ｗでは１問ちがい
Ｌでは２問ちがい
Ｔでは３問ちがい　　でしたね。

がんばれＴ！！

んだよ、せっかく高ボーダー吹聴して下位煽るの楽しかったのによ〜
三振様がココまでお出来にならないとはおそれいったよ

三振って3年以上勉強してるはずなんだから
少なくとも鑑定理論は相当できるはずだよな
なのにこのボーダーｗｗｗｗｗ
相当おバカなんですね三振ｗ

三振ができなかったんじゃない











実は三振組はいなかった

携帯から合格発表見れないのかな？

>>769
俺の携帯からは見られたよ

てことは、さっきの110点合格は釣り？

やっぱ勉強は量より質なんだな
三振さまwが証明してくれた

かわいそうW

この中でタントウに落ちてしまった三振様はいらっしゃいませんかーーーーｗ

リバイバル降臨しないかな
あいつ文章が特徴的だからすぐわかるんだが

携帯でどうやって見るの？

たった合格者７５２人ｗ　ﾌﾟｷﾞｬｰｗｗ

鑑定三振＜ロー卒法務博士三振

文句は？

>>777
受験生の質がそもそも違う気がｗ

三振はなんで三振なのかよーーーーーーーーーーーーーく考えようね。
バカだから三振なんだよ

>>723
順調に減ってるなｗ
さすがに短答2回受けるバカはいなかった訳だ
そりゃそうだわなｗｗ

三振による受験者増を、新規減少が大いにふっとばしたなｗ　終わる資格だよマジで

あのレベルの問題でこのボーダー…
みんな結構出来ないもんだね

短刀スレなくなった？？
ここにみんな流れてるのか？
それともまったく盛り上がってないだけ？

この試験の論文受験者の作成レベルって会計士や弁理士と比べて
どーなの？

担当スレはボーダー論争だけで600レス消費して終了
新担当スレたてようとしたけどスレ立て規制でたてられませんでした

論文、有資格者、実務者はそれぞれ専用スレあるから
各予備校スレで短答の話すればいいよ

>>784
鑑定理論に限ってはそこそこ高いと思う
基準の暗記が終わってスタートだしな
教養はおせじにも高いとはいえない
民法とかのランキングみればわかると思うけど

三尊先生が掲示板で最低合格点の情報収集してるよ
いまのところ117.5点みたいだ

なんか煽ってる人いるけどさあ
あの問題を極限状態で受けて上位20%に入ってるんだから
自信もっていいと思うよ

極限状態？ｗ

どんだけおまえの極限は小さいんだｗ

去年一昨年は簡単だったかもしれないけど
今年のは結構難しかったんだよ
80問だから大変

>>789
おまえは宅建にさえ受からない雑魚じゃないかハゲｗｗｗｗｗ

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　　　　＞極　　限　　状　　態　　！！　＜

>>792
面白いと思ってんの？

>>792
センスあるって思っちゃってるんだろうなコイツｗ

最近俺が遭遇した極限状態は、屁をこいたと思ったら実が出たときだな
しかも会社でｗｗ

これに比べたら担当なんて文字通り屁でもねーよｗ

おい短刀リバイバル
ここ見てるんだろお前受かったのかよｗ
A判定集団はどうだったんだ？
報告してくれよｗｗｗｗｗｗｗ

qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq
186 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 20:30:04
　　　　　鑑定士
　　　　　　　　／￣￣＼
　　　　　　／　　　　　＼　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　|:::::: 　 　　 　　｜.　　　.／　　 　 　＼ 　　　　
.　　 .　　　|:::::::::::　　∪　 ｜ 　 ／ ⌒　　　⌒　 ＼　 　　それでお願いしますよ、大先生！
　　　　 　 |::::::::::::::　　　　｜ ／ 　（⌒）　（⌒） 　　＼　　 （ﾌﾟﾌﾟｯ、自尊心の一片もないカスだわい。。。）
　　　 　.　 |::::::::::::::.　　　　}　|　 　　（__人__）　　　　　|　
　　　　　　 ヽ:::::::::::::: 　　 } 　＼　　 ｀ ⌒´ 　　　　_／ 　　　
　　　　　　　 ヽ::::::::::　　ノ　　　|　　　　依頼者　　 ＼
　　　　　　　　/:::::::::::: く　　　　|　|　　　　　　　　 | 　|
-―――――|:::::::::::::::: ＼-―┴┴―――――┴┴――
　　　　　　 　 |:::::::::::::::|ヽ、二⌒)
　申し訳ありません、見直しましたところ１１億でした

はーい皆さん注目
>>797
この人は今回のタントウに落っこちてしまった三振様です
こうならないように気をつけましょう

三振様雅物故割れた

不動産鑑定士ってなんで存在するの？

タントゥーごときに落ちたからって試験制度自体に疑問をなげかけるのやめろよな

むしろおまいはなんで存在するの？

短刀落ちるのは都市伝説

ストレッチ
腕立て伏せ
腹筋
懸垂やったぽ。

ちなみに夜勤に変わったので昼間やっとるぽ。
鑑定士受験生ではないぽ。

短刀落ちではないぽ。

設備は消防関連とか建築設備の図解付の本読んだら理解が深まった

冗談抜きで今夜あたり落ちた三振が発狂しそうだな

今夜の三振様↓

ﾟ　|　・　 　i　*ﾟ・＋ﾟ　／￣＼ i　　o.＋ 　*｡ |
　＊o　ﾟ |+|　　 ｡*ﾟ　| 　 　　|　*ﾟ・＋ﾟ　} o　 |*
　o○+　|　∨　　　　＼＿／ ＋　|!*l::j o　○。
・＋ 　 　　,-i|　o.＋ 　　|　　　　 ｡*ﾟ}‐ ､ﾟ ＋ |
ﾟ　|i　 　 | {r|! *l:　 ／ ￣ ￣　＼　　　ﾉヾ}　　|
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　　　　＞極　　限　　状　　態　　！！　＜

三振から2打席目たてずはいないだろう

あ、お前らオツカレさん
論文も頑張ってね

ホテルを3泊もとらきゃいけない。

短答に合格したって事は合格するまで解放されない論文地獄に足を踏み入れたということだ
ようこそ論文地獄へ
三振しないように気をつけろよｗ

短答に合格した奴のうちで
上位10％に入らないといけないと思うと気が遠くなる

お前ら三振様が短刀に落ちるわけないだろ
鼻くそほじりながら試験受けて余裕の合格だ

はいらないでいいぼ。
受けてくれるだけでいいぼ。

おい！国交省

三振組なら前日深夜まで飲みに行き朝はギリギリに起きて朝飯は抜いて電車内で爆睡し試験開始直前に一気飲みしたコーヒーで腹を下し時計も忘れた状態でも余裕の８割超だよ

本当に短刀の合格発表の日なんだよな？
静か過ぎる

まぁ所詮短刀だし…
受かって当たり前だからね

落ちた俺に寛大なお言葉を

短答式発表！
http://www.mlit.go.jp/report/press/land04_hh_000031.html

平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3%
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3%
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1%
平成21年度 2,835人 752人 26.5% ─ ─ ─

三振2度目のヴェテ合格を考慮すると、本当に新規の受験生って減ってるんだね。かなり減ってる。
TACのｶﾏﾀが言ってたのは事実だな。

>>815
↑
こいつかわいそうに・・・。
短答落ちて壊れちゃった。

>>816　受験生少ないからね。ましてや本気でやってる奴はどれだけいるのやら・・・

三振リーチだけど短刀鑑定やってみたら78.5点だった
軽くやべー

>>819
新試験初年度の18年度に比べると、受験生4割減少ｗｗｗｗ

>>816
無職受験生はおまえだけ

試験まで2ヶ月を切ってるのに
短答合格ぐらいで浮かれてる奴はさすがにいないだろ

こんなに受験者減っててこれから増加する見込みない試験に
短刀、論文などの段階選抜する意味あるのか？

へいへい
ボーダーは110でおｋなの？

なんかくだらね資格だな。。

鑑定士を増やそうなんて議論はどこにもないから
いずれ最終合格50人以下の時代がくるかもな。

もう盛り下がってるｗｗｗｗ
やっぱおっさんだらけじゃ活気がないな

とんでもねぇ糞業界じゃねぇかよおおおおおっ！
受かっても食えねえよおお！

平均年収１０００万
プレジ評価でプレミア資格だぞ

ビンゴ先生ー

110点でおちてたーーーーーーーーーー
俺より出来るのが７００人近くいると思うとやる気なくすわ
直前答練とかどうりゃいいのさｗ

来年短刀合格するつもりだろ？
ストレート合格狙って今からやっとけ

合格はムリかなとは思っていたが
実際に自分の番号が飛ばされてるのを見ると凹むなあ
受かってたとしても教養のDVD見てないから論文は話にならないんだけどさー
来年行政法規があるのとないのとじゃ全然違うだろｊｋ

おっさんは多いんだろうな。

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110で落ちてたのは国交省回答??

ビンゴ先生―

110点なのに、落ちてたわ〜〜。
　来年トランスフォーマ―のようにリベンジかけてやるわ。
　短答受かった人おめでとう。論文も受かるといいな

ボーダー低いわ合格者少ないわ、やっぱよく分からない試験だわ

じゃあ112.5がボーダー???

リバイバルがY口のところにあらわれたぞ
相変わらず頭悪いこと言ってるがｗ

ｾﾞﾝﾄｰ40位内だと
合格可能性高いろっか？

70％くらいの期待値はあるね

期待値？

あんまり盛り上がってないね。担当だからかね。それにしても短刀リバイバル頭悪すぎwww

リバイバル受かったの？

全答1回目、50位で300点台って、難易度の影響
もあるけど、ずいぶんハードルが下がった気が
する。やっぱ、全体のレベルが↓なのかね。

ビンゴ先生ー

>849
何故全答練の結果をわかってるの？

>>845 期待値？？

去年と違ってランキング50位以内の掲載だね。

やべーな、100以内に入れたかな。

俺がトップ50入りなんて奇跡だマジで
演習と経済で滑った感じだったけど理論と会計はほぼ完璧やった

100番台前半でした

フレームワーク書けたんか？

>>857
概フレは講義でやったしなあ

ゼントウ受けてる人600人くらいしかいないけど
そのほかの人は他の予備校の受けてるのかな
それとも論文書けるレベルじゃないから辞退しちゃってるのかな

ん？
400人だろ

勘違いしてた４００だた

あの概念フレームワークの問題はうわっつらだけだから講義受けて復習してれば
完答できるレベル

しかし、ちょうど400人というのもなぁ
2回目はまず確実に400人割り込むやんけ

受験者400人しかいないの？
通信合わせて？

え、発送は23だと言ってたが？

予定はそうだけど、
採点早く終わったから早めに返したんだろ

来てないが

俺通信で受けたけど帰ってきたぞ
150位付近だったんだが
経済で稼いだだけだからはっきりって微妙すぎる
やっぱ理論で稼がないと安定しない
通信入れると４８５人くらいだな受験者
85人しか増えてないのが凄いｗ

へ〜普通郵便でくるの？

いや佐川のメール便みたいなやつだった

ありがとう。明日あたり届くかな。東京23区内だし。

短刀ボーダー低いなあ

ま、とちか○としては論文で絞れば、短刀合格者がいくらでも増えても痛くも痒くもないし。
むしろ、免除プール効果で受験生確保が狙いなのかも知れないが、
受験生減って裏目に出てる。

合理的な人間なら、最終合格率、修習費用・期間とその効果を普通考えるだろう。

ゼントウ受けてるのが500人ってことは
本気でやってるのはそのくらいってことか

論文合格率が１５％くらいでも、数は去年と同じくらいになるかもね。
噂通りレベルの低下は否めない。今年は大穴だね。

科目合格製にしてよ

トップクラスのレベルは変わらないからあんま関係ないだろ
それ以外は落ちるんだからさ

全答練94位だったわ。
最低50位だよなやっぱ・・。

制

>>876
去年から劣化が目立ってるだろ

鑑定士の勉強してることが、みっともなくなってきた・・・

>>880
じゃあ辞めてけろ

短刀リバイバルがまたYで書いてるが、137,5点だったらしい。アホみたくカキコしてるぞ！

今年の短刀の難易度なら、昨年の論文上位は
みな８割超えてると思う。

上位とボーダーぎりぎりの受験生のレベル差が
大き過ぎ。
論文試験も、上位層と中位以下の格差は
相当大きいと思われる。

三振は諦めればいいのにな
わざわざ国交省がそういう機会くれたってのに

大丈夫　君の将来の姿だから

ビンゴ先生ー

>>886
全部通報したからね
受験資格無くなったらかわいそうだけど

短刀の合格通知書はそろそろ届くのか？

金曜の夜には届いたけど…
まだ来ないってことは落ちたんでない？

オレは今日届いた。

ビンゴ先生ー

もー会計学の定義とか覚えてられねえよ
基準でイッパイイッパイだっつの

>>891
お前、暇だな。

大学のレポートや試験で論文の勉強が活かされるけど、
文章がどうもカタカタになる。
日本語の使い方やつながりがおかしいのが自分でも分かるが、
訂正するのがなかなか難しい･･。
文章から基準臭がぷんぷんする。
論理展開と堅さは手に入れたが、反面、日本語の表現力を落としてしまったような気がしてならない。

依頼者から鑑定評価を適切に行うための資料の提出等について依頼者と交渉を行った場合には
その経緯を確認事項として記載しなければならない。

ﾜﾗｗ

ビンゴ先生ー

ビンゴ先生ー

演題　　　台湾におけるＤＣＦ法採用による払下げ評価
講師　　　商権家床理　鑑定士（台湾）
場所　　　○○かんぽの宿研修館
交通　　　○○検察所前バス停下車徒歩一分
テキスト　米国式企業買収論（三橋出版　武仲一兆著）
後援　　　三位住敵銀行、檻屈不動産

ビンゴ先生ー

ビンゴ先生ー

この人なんなの

ビンゴ先生ー

去年合格者ですが試しに解いたら担当鑑定８０点台でした
まじめにやれば９０点とれそう

H18の演習問題みたら涙がでた

>>904
簡単すぎで？

そらそうだろ
1920が高校生なら、18は小学生

去年の演習問題は収益価格の総費用出すところで終わった

演習は完全にスピード勝負だな

まぁ演習なんて大して差もつかんし6割7割できるようになったら民法でも勉強した方がましだな

けんしょう炎になったらおちまい

演習は焦ってやるよりゆっくりやった方がいいことに気づいた
調整文までいかないけどケアレスミスが減って点数上がった

とうれんの解答用紙とゼントウの解答用紙で横の長さが違うんだけど
どっちが本試験なんだ
とうれんでビッチリ書く感覚で書くとぜんとうの用紙だと足りなくなる

>>911
演習は30行だろ

今のご時世埋めりゃいいってもんじゃないよ
10年前と直近3年の問題見ればわかるさ

最近は基準の切り貼り問題はでないからなぁ

>>913
いやそういうことじゃなくてさ
どっちが本試験のフォーマットなのかってことを聞きたかったんだけど
横の長さ1センチくらい長いんだよトウレンの用紙

今確認したけど行の長さが違うってことか
1cmくらい気にすることないと思うんだがｗ

ビンゴ先生ー

こまけぇことはいいんだよ！AA略

とりあえず教養と演習は送りバントでいいんだよ

>>917
あーうぜえうぜえうぜえうぜえうぜえうぜえ
はやく撤退しろカス

>>919
そのスリーバント失敗者が鑑定理論優秀者に多く毎年の不合格者だってさ
Tが言ってた

俺は、教養、演習は送りバントで、鑑定論文はデッドボール。で１−０で勝つ。

>>919　うまい表現だなｗ

理論得意な奴は本番でも理論はこけないらしい
ただ教養なめてる奴は本番でこけるらしい
限界投資効率理論を考えない者が鑑定理論優秀者に多いみたい
で、不合格の決定打は教養のできらしい

教養は送りバントするだけでも難しいよ

撤退したベテラン受験生が言ってた
「細かいこと気にしてたら俺みたいになる」


体現した人の発言だから重みがあるよな

でも落ちたんだろ

落ちた人と逆のことやれば受かるってじっちゃが言ってただ

理論の論文120点行ってないやつは確実にコケルから覚悟しとけ演習も60以上ないとコケルよぜったい教養なんんててきとーていい

理論でおれよりできないのに「おれより上位にいるやつは本番でコケルから覚悟しとけ理論がおれよりできわるいのにおれより上にいるとかこの試験では許されない

理論馬鹿は必ず教養で落ちる

理論ができないくせにほざくな暗記できないのを人のせいにするのはだめだ

定期的に凄いのが沸くねｗ

>>930みたいな奴は受かってから苦労するタイプだろうな

今もかんぽがすっげぇ批判されてるが、鑑定士受験生はもちろん肯定派だよな？

>>929
Tの模試なら鑑定理論120いってれば上位だと思うんだけど

理論できて教養ができないって
万年ベテの典型だな
教養で見たこともない論点が出ると頭が真っ白になっちゃうのかなｗｗ

理論ができないのに教養とかいうやつらは暗記もできないから教養ににげてるだけだ理論ができずにごうかくはありえない価格形成よういんをぜんぶいえるようになってはじめてごうかくにちかずく

なんでこっちは鑑定理論の成績が悪いっていうのが前提なんだｗ

>>938
ちかずく ×

こういう奴に限って基準ベタベタな論文書いて点数が低いとかって言う

TACって何の略かおまえら知らないだろ

東京卸売センター

ビンゴ先生ー

ビンゴ先生ー

ビンゴ先生ー

>>946
こいつは何がしたいんだよ

ほっとけよ
キチガイがうつるぞ

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会計士は今日が短答発表
比べものにならない盛り上がりｗ
さすが国家試験

民法簡単だったな。

ビンゴ先生ー

担当後も一向に盛り上がる気配すらない
以前はこんな寂しい資格じゃなかったのにな

ビンゴ先生ー

明日の会計なにでるだろ？？

企業結合会計じゃね？

去年負ののれん出したから今年は企業結合はでないと思います

純資産の部かなあ〜〜

いえないけど問題2見てﾜﾛﾀ

？？

民法、経済学の難易度落とし過ぎ。
なんか嘗めてんの？

母集団の劣化も酷いと聞くけど

いえないけど問題3見てﾜﾛﾀ

ビンゴ先生ー

経済は満点続出じゃないのあれ

へー、どこが出たの？今回はうけないけど…

模試はＷの方がいいな

鑑定は終わったな

明日の理論何出るかなあ〜〜

経済で煽ってるカスがいるようだな

ただの足切り科目に過ぎんのに

民法問１は聞き方がアレだったけど内容は簡単だｔった
問２はやっててワケワカランかったｗ

>>970
皆が出来る基本論点を出来ないって…
あせったほうがいいよｗ

むしろ会計学のほうがわけわかんねえ
本当に試験範囲なのかよ

ゲーム論できなかたory

会計学は今までの勉強が否定される感じ

母集団の劣化は、今年の短刀試験の
ボーダーラインの低さを見ても分かる。

誰かが、三振組みがいるからボーダー
ラインは上がるなどと試験前に言っておったが
まったくのデマだった。

三振組みはそこそこの点を取ったかもしれんが
それ以外の連中の劣化が酷い。

母集団は劣化してるかもしれないがお前が合格圏内に入ることはないから心配するな

マジで母集団の劣化は酷いみたいだな。

結局、ピークは、2006年の94人しか受からなかった
年ということか。

2006年の短刀と今年の短刀ではレベルが違いすぎ
2006年は個数すくなく過去問焼き直しw
論文も演習も大人と子供の差

ビンゴ先生ー

ビンゴ先生ー

相対評価なので問題の難易度は無関係。それも分からないうちは合格は無理

大学時代から勉強して33歳でも短答式合格できない俺は撤退したほうがいいのか？

>>979　君が低学歴なのは分かった

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不動産鑑定士 ってカッコよすぎだろ [大学生活]←速攻で倉庫逝きｗ

ビンゴビンゴ言ってるやつは絶対落ちる。ってか人間的に欠陥があるんじゃないか？

>>982
いやいや、「昔ならこれ書ければ合格」
って段階を踏まえた上での勝負だからさ。
とにかくやる範囲が年々増える。
みんなが協調して手を抜けば良いがそうはいかんだろw
予備校も答連ではテキストにないものを出してくるしね。

∴問題のレベルが上がる→それに応じて受験生のレベルも上がる

問題のレベルが上がる→受験生のレベルと乖離する→ＫＹな土地感は合格者減らす→受験生減る

テキストに書いてあることばかりじゃ上位に差がつかないから
模試の意味ねえじゃん

ビンゴ先生ー

ビンゴーって誰？

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不動産鑑定士 ってカッコよすぎだろ [大学生活] ←速攻で倉庫逝きｗ
建築士から、いざ不動産鑑定士へ [土木・建築]

Tのゼントウの演習カンタンすぎなんだけど

備後先生

>>993
あんだけ煽っておいてDCFやらせないのな

演習に関してはもうほとんどの受験生が平成10年以降の3次試験過去問を回してる
あんな生ぬるい演習問題絶対出ないから

ビ

ン

ゴ

ビンゴ先生ー

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。