不動産鑑定士択一試験まであと1月　　　

願書は出しましたが勉強は今日から開始するつもりです。
ちなみに宅建は合格してます。


今から勉強しても択一は合格可能でしょうか？

2げと

なぜ1月とか入れたし！？

無理でしょ

絶対不可能

鑑定理論が理解できるわけねーじゃん
なめられたもんだ

>>1
ぶっちゃけ余裕

12時間×30日で択一はいける

行法7　理論3で勉強しろ

行法は過去10年分の過去問のすべての肢の正誤が判定できれば6割はとれる

理論は基準を5回回せば7割とれる


1月あれば十分




ちなみに俺は去年ひと月で受かった

ギョウホの宅建分野のレベルが違うから取りこぼす
ほかはもちろん取れない
不合格
10人中8人の方の仲間入り

>>8
ありがとうございます
私も頑張ってみます

根性ある人間なら2週間でいけるっしょ
根気次第だよ
頑張れ

>>1
タイトルに無駄なスペース空けるなよ

短刀受かってもその38倍難しい論文に受からないと意味ない

択一はいけそうですね

択一ごとに1月で受からない奴が論文なんか10年かかってもうからない

短答＝会計学1/3

基準暗記（論述対応レベル）＝５倍
会計学＝３倍
経済学＝４倍
民法＝５倍
鑑定理論＝４倍
演習＝２倍

関連学部出てれば、その科目がおよそ半分の労力。
だいたい２０倍ぐらいだ。

記憶の経年減耗がー４倍/年ぐらい。
って旦那が言ってる。

経済学は民法と同じくらいの量を要する
上級論点の計算問題までマスターするなら民法こえちゃう

経済学部なら経済学大幅リード
法学部なら民法大幅リード
商学部なら会計学大幅リード

出身大学どころか学部無関係に普通に合格者たくさんでるけど

で？

　　　愛媛県松山市民です　パワハラで再発した鬱が原因で死にたいです
用意できるもの
車　練炭　睡眠薬　酒　車二台

今年の短答は去年まで論文の勉強してたやつらが来るから
大変そうだよな
そうじゃなくても、個数問題ばっかで大変なのに

1週間で受かる

>>19
おまえは高卒か！
民法、経済学、会計学は社会系学部なら教養として設置してあるわ！
ないなら他学部履修すりゃあ解決だろがこのターコ！

無理だと思うけど奇跡が起こるかも知れないから受ければいいじゃん

余裕だろ

今から論文も合格したら奇跡だが

三振者が戻ってくるからかつてないハイレベルの戦いになるよ
特に鑑定理論はやばいね

でも行政法規完全に忘れてるよな

1000+700+500=2200×0.5＝1100人がおそらく三振短答受験生

ごめん。なしにしてｗ
今は反省している

４年間ベテってる訳ですね…

基準＝通達＝公務員様の命令文ｗ

おまいらが如何に公務員様に忠実な犬ｺﾛになったか
鑑定評価に関する理論でまずチェックｗ

次いで演習で３回回ってワン×１００回を言えるか、おまいら２時間でﾜﾝﾜﾝﾜﾝﾜﾝ吠えまくりｗｗｗ
あー腹ｲﾃｗｗｗｗｗｗ　必死杉ｗｗｗｗ

さすが国家（＝公務員様）試験、

で、ほとんどまた来年ｗ　なぜなら今度は土地鑑から横槍ｗｗｗ　人数調整ｗｗｗ　

これが事実だから、ﾊﾟﾈﾊﾟﾈｪｗｗｗｗｗ　

ＴＡＣの１０−１２月申し込みで、
不動産鑑定士は１５．２％減、証券アナリストは７．３％減だった。
鎌田取締役は「関連する業界の環境が悪化したり、
合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」と話す。
（2009/02/11-15:11）
ttp://www.jiji.com/jc/zc?k=200902/2009021100288
　　ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
　 ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
　　／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　 ／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
.　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

●不動産鑑定士の予備校は？●
1 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/18(月) 14:35

どこがオススメですか．
やっぱりＴＡＣ？

http://school.2ch.net/lic/kako/992/992842535.html

>>35
ＴＡＣばかりじゃつまらん
もっと他校の話きかせよ

短刀は疲れる

>>35
8年前のを見てなにが楽しいの？

東証・大証１部上場の大手電気機器製造会社「船井電機」（本社・大阪府大東市）の船井哲良
社長（７７）が保有する同社の株券約２５万７０００株（約３９億円相当）を脅し取ろうとしたとして、
大阪地検特捜部は２６日、同府東大阪市の無職中尾邦彰容疑者（５９）ら５人を、恐喝未遂と
強要未遂の疑いで逮捕した。

　ほかに逮捕されたのは、邦彰容疑者の兄で会社員中尾邦親（６１）＝奈良県三郷町▽ソニー生命営業員
西山国寿（４８）＝大阪市平野区▽ジョブコンダクト代表吉川隆二（５３）＝大阪府松原市▽ソニー生命営業員
澤田之良（４９）＝同府美原町＝の各容疑者。

　特捜部の調べでは、邦彰容疑者らは、船井社長が同容疑者の名義を借りて所有していた約
２５万７４００株を脅し取ろうと計画。０１年１１月末から０２年１月末ごろにかけて、１６回にわたり、
株を渡さなければ船井社長らが脱税していると国税庁や検察庁に告発する、などと書いた文書を
ファクスや郵便で社長に送った疑い。また、同社の顧問税理士にも３回にわたって同じような文書を
送り、株の引き渡しを社長に働きかけるよう脅した疑い。船井社長が０２年１月、恐喝未遂容疑で
大阪地検に告訴していた。

　関係者によると、邦彰容疑者の父親は以前、船井電機の下請けのプレス加工会社を経営し、
社長と親交があった。船井社長は７５年ごろ、保有株数を少なく見せるため、約６０００株を邦彰
容疑者の父親名義にしたという。父親の死後に同容疑者が名義を引き継ぎ、その後、株は株式
分割などで２５万７４００株に増えた。

　邦彰容疑者は事件当時、金融機関から訴訟を起こされ、約８５００万円の借金返済を迫られて
いたという。
http://www.asahi.com/national/update/0826/020.html
この吉川隆二が北浜でジョブコンダクトと言う事業承継のコンサルタントだ。
いまもニセ税理士をしていて、これじゃおちおち依頼なんかできない。
http://www.jobconduct.com/

ジョブコンダクト吉川隆二のホームページ
http://www.jobconduct.com/ パートナー
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他

大阪の不動鑑定士まで、吉川隆二は使って営業を展開している。権威付けか？

会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株）不動産鑑定士駒井　誠司
541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2−3−13大阪国際ビルディング10階 ﾘﾂｼﾝﾌﾄﾞｳｻﾝ

一介の不動産鑑定士が、大阪の中央区のランドマークの国際ビルに
入居が、いかに稼いでいるかの証拠だ。

不景気の関西不動産業界をしり目に、営業一本だけの元・三和銀行マンの吉川隆二から
仕事を貰っていて豪勢なオフィスだろう。

この大阪国際ビルには、河野コンサルと言う元・三和銀行のコンサルタントも
入居している。http://www.kawanokc.co.jp/group.html

顧問税理士先生・顧問公認会計士先生・顧問弁護士・顧問不動産鑑定士先生へ

顧問先が、ジョブコンダクト吉川隆二のセミナー参加や
コンサルを受けようとしていたら、このスレを顧問先に見てもらいましょう。

下手な三和銀行の経験しかないコンサルをしたので船井電機事件の交渉に失敗して
依頼者の中尾さんと手下の西山国寿さんと澤田之良さん、までも犯罪者にしてしまった。

船井電気も、東証1部で、株主名簿がインチキというのも可笑しな話だ。
上場して以降も船井電機株式が、25万7400株が、違っていたと言うのも有りえない可笑しい事だ。
指揮官のジョブコンダクト吉川隆二が、交渉を上手にして和解まで持ち込んでいれば、
誰も犯罪者に成らずに、済んでしただろう。


中尾さんと言う依頼者や西山さんや澤田さんに謝罪も釈明もしないで、知らん顔でセミナーを再開して
顧問先を獲得しようとしている。

コンサルタントで一番してはいけないのは、依頼者・お客様・部下に迷惑を掛ける事だ。
過去の経緯から、この性格のコンサルタントでは、エライことに成ることを顧問先に知ってもらいましょう

三和銀行で吉川隆二は、営業力だけは、セミナーやダイレクトメールでは上手いんだろう。
しかし交渉力は、船井事件で全く駄目と言う事がハッキリした。
それが、元・三和銀行員はの営業力しかないと言う事は当たり前だろう。
交渉など出来ない。
過去の交渉には、三和銀行のブランドが有っただけを、勘違いしているんだろう。

気をつけましょう。
そこに群れている税理士や公認会計士・不動産鑑定士は朱に交われば赤く成るとおりだ。
そんな所で、金を稼がなくとも良いのに。
顧問先を守った税理士より。

http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html
オマエラ死亡

バカ補助は○×さえ受からないｗｗｗ

○×じゃないんだけどなｗ
個数問題だからそう単純じゃないんだよ

結果は同じだよ

試験から逃げ続ける29才ってどう？

・企業名だけに頼って安易にスレッドを建てることはなるべく控えて下さい。
　情報系企業の業界別の統合スレッドがありますので、そちらをご利用ください。
・以下の話題はこの板より別の板で行うほうがよい反応が得られると思います。

　・度を越えた企業へのクレーム等　→　ちくり裏事情板
　・就職のための質問等　→　就職板
　・転職のための質問等　→　転職板

・以下の内容は禁止です。
　・個人、地域への罵倒・挑発・差別・誹謗中傷
　・個人情報など、個人のプライバシーに関する書き込み
　・連続コピペや煽り目的のアスキーアート
　・上記以外にも他人に迷惑をかける内容

私の周りのA判定軍団ががっちり抑えますから
あなたたちの合格可能性は低いでしょうね
のこり三週間でどれだけのばせますか見ものです。。。

三振者ｷﾀｰｰｰｰ

三振か・・・・精神的にきついなｗ
まだやるのか？

15%はA判定軍団が確保するでしょうね
残りの5%はかなり狭いと思いますよ。。。

今年から三振者がいるからいつもの短刀とは違うぞ
ｷｬﾊ

三振王ｗｗｗ

>>53
おもしろい

せいぜい頑張って下さい。
短刀は三振様が頂きます。
ｷｬﾊ

おまいら三振どもの実力を侮るなよ
今年の合格者の大半は三振どもから生まれるはず
ヴェテの実力は凄まじい

それと3次が完全に終了したので、合格者が増えるかもしれない

どっちにしろ頑張れよ

ベテの人は出来る科目が偏ってるんだよ

短刀答練楽勝でした。
短刀は確実に頂きますネ。
ｷｬﾊ

今年の短刀はよほど優秀じゃないとムリだな
余裕で合格できる層が厚すぎる

Tの結果もうちょっと早くでないものなのか

三振組は鑑定理論で突き放して行法は平均点をとれば合格だな。
すまんなぁ新参受験生諸君（―人―）ﾅﾑﾅﾑ

鑑定理論じゃあ敵わないだろうな
三年も理論勉強して実務家並の連中がいっぱい来るんだし
新参は良い経験だと思って試験受けるくらいでいったほうがいい

三振組必死すぎｗｗ
でも必死なのは事実だし、理論高得点も必至です。
ｷｬﾊ

試験会場が早稲田というのが嫌だな。
もっときれいなとこでやらせろよ。

マスコミが絶対に報道しない格差

ＮＨＫ　　　　　　　　　　　　　　　　【平均年収】　非公開
ＴＢＳホールディングス　　　　　　【平均年収】 1,549万円
フジ・メディア・ホールディングス 【平均年収】 1,534万円
日本テレビ放送網　　　　　　　　.【平均年収】 1,404万円
テレビ朝日 　　　　　 　　　　　　 .【平均年収】 1,322万円←(^o^)v
テレビ東京 　　　　　 　　　　　　 .【平均年収】 1,225万円
----------------------------------------------
電通　　　　　　　　　 　　　　　　　【平均年収】 1,356万円
----------------------------------------------
日本電信電話　　　 　　　　　　　【平均年収】 　876万円
パナソニック.　　　　　　　　　　　.【平均年収】 　846万円
トヨタ自動車 　　　　　　　　　　　 【平均年収】 　829万円
楽天　　　　　　　　　 　　　　　　　【平均年収】 　603万円
不二家　　　　　　　　　　　　　　　【平均年収】 　527万円

鑑定士、貧乏すぎる

一応、ソース

平成１４年不動産鑑定士試験第３次試験合格者の発表について

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/03/030129_.html

出身大学別合格者数（上位６校）

　慶應義塾大学 ２０名（１２名）
　早稲田大学 １９名（２８名）
　中央大学 １２名（　８名）
　日本大学 １０名（　６名）
　同志社大学 １０名（１１名）
　明治大学 ９名（１３名）
　　※（）内は昨年実績

上位6校でジャスト80人。
合格者数は212人だから、残り132人は他の大学ということになる。
早慶率＝39÷212×100＝18.3％

たった2割ｗｗｗｗｗ

今も昔も脱線バカが受ける試験

ゴールデンウィークに基準の暗記とか、おまいらバカだろ、どうせ論文で落ちるクセによぉ（笑

論文も受かるお

まあ、全国的にも珍しい無駄な苦労ご苦労ｗｗ

http://relaxbear.sakura.ne.jp/mt/archives/2007/01/index.html

もうちょっとだ、がんばれ

ここが短答のメインスレか？？

行政法規　４割しかできない
あと　１週間で　合格レベルにいけるとは思えん

ガンガレ
仮に行政がダメでも理論で高得点とればよい

しかしその理論にはリバイバル軍団が…

TACの全答練で鑑定80、行政40の俺は合格できますかね？

だいじょぶじゃね

>78
それがちゃんと実力でとれてたらな。
行法はちといかんな

貧乏なので車を売って授業料の足しにしたのですが、カリキュラムを消化できず途中でやめました。売った車を丸々失うことになりました。
でも転職先がないので補助者を継続しています。ボクみたいになったら身動きできず大変になるので、みなさん初志貫徹頑張ってください。

ほんとうの地獄はこれからなんだがねー

なんだと？

>>82　下手に短答受かるとなｗ

論文パネェよおお・・

行法、来週から勉強します。
論文科目がヤバイっす。

>>86
短答でしくって論文の勉強が手につかな〜い
どどどどどしよ〜〜汗汗汗

択一も受からないバカは即刻クビ

短答といえども、む、むずかしいんだぞぉ…！
宅建とかとレベル違うし個数問題が中心だから大変なんだよ
ﾌﾞﾋｰ

レベルの低い争いだな

相続税の問題まったく歯が立たない
解説書読んでも　模範解答読んでも
まったく理解不能
いつもこんなに難いの？

>>91
難問は没問。この間隔がないとヴェテになる。

あと５日だね☆

平成16年度 不動産鑑定士2次試験合格者・合格見込者
採用サービス・実務研修のご案内

(1)参加事務所様にはTAC全国模試の成績表をお配り致します。
http://www.tac.biz/04seminar/past/20040819.html


ウラではこんなことやっているｗｗｗｗ

ということは全答練が第二の本試験なのか・・？ｶﾞｸﾌﾞﾙ

やる気でてきたぜ！

会社は個人情報流していいのか？

今は無理だろうね。同意なきゃ

しかし裏で好き放題やってたんだな。ふざけすぎじゃねーか？

訴えっか

http://love6.2ch.net/test/read.cgi/hikky/1219124043/

もう少しですね
がんばりましょう

すいません、また来年来ます。

>>102
http://www.youtube.com/watch?v=vc_UVpFayaw&feature=related

>>103
ダウンロードして家宝にしました。

この人の噂を、聞いたことがあるよ。。。
元三和銀行のOBが、事業承継セミナーをして、客を集めていると、さ。。。
大阪の客は、素性ー前科者が知れ渡ったので、誰も知らない東京でね、
獲物を刈っていると、さ。。。。
なんで、大阪の北浜に事務所を置いてんだろね。。。http://www.jobconduct.com/
その主催者が、かっての依頼者や仲間に、犯罪者の烙印を指導ミスで額に、「前科者」の烙印を押しつけて、
部下に謝りも再雇用もしないで、自分だけノウノウと営業しているとはな。。。。

トンもない野郎だね。
セミナーで、先生然してんだろうが、一皮むけば、全てを焼く尽くす焼畑農業だな。
刑務所で、犯罪の避け方を学んだろうから、より巧妙に獲物を食いつくすだろうな。

これだけ、２chで書かれていてもホームページで弁明も謝罪もしないとはね。。。
元三和銀行マンは、違う人種エイリアンなんだろうね。
ダイレクトメールが頻繁に来るが、無視していてよかったよ

特攻だ

合格点はあまり弄らないでほしいよな。
年度によって短答合格者の質維持を気にして欲しい。

今年は、三進組みの短答再受験なんだろ？
1300人ぐらい受からせてくれればなぁ・・・orz

多少は三振組で増えると思うが・・そりゃ無理だべ
よくて19年度の800人位で率は20.3%と予想

http://www.lec-jp.com/kanteishi/juken/index.html

あと３７時間だね

短答本スレつくんないの？
試験終了後と合格発表時には必要でしょ？

ここで十分だろ。どこまで勝手なんだか。
>>111は短答は受かってる論文ヴェテだけどな。

別にここでいいならいいけど
むかつく言い方だな

>>112
鑑定士のスレを逐一チェックしてるなんて…ｷﾓ

短答落ちたっぽいな。

今年は予備校どこに通おうか。

ＴＡＣの模試で、　何点ぐらい取れてれば合格ラインかな？

>>115 来年は、不採算で予備校は撤退するよ。

>>117
たしかに鑑定士講座は儲かってなさそうだけど、赤字なのか？
３校とも撤退はまだないよね。教養は他資格との兼任が可能だし、
行法は宅建と重なるし。
来年あるとしてもレクテリアぐらいでは？

単純に上位25％以上が合格だとすると、120点以上ぐらいじゃね

書士ベテがムカつくんだよ応援頼む
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1241600615/l50

予備校も撤退する資格ｗｗ

>>120
成り済まし乙

>>120
お前さん、ムカついているようじゃダメだぜ。
相手にする価値がないことが分かっているなら、
そうすればいいだけのこと。

http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/katsudou/kousei.html

若手の競争はとっくに起きている。既に多すぎるんだよ。無知って幸せだね。

たった2000人しかいねーじゃん
しかも平均年齢49歳？
20代はたった1.7％？
どこが懸念材料？

やっぱ今年も鑑定の計算問題多いのかな…。

明日は個数問題いくつでるかな
９割超えは確実か
頑張れ短答受験生！
高見の見物

>>125　バカじゃねーのｗ　グラフも読めないのかｗ

>>124
20代が36人ってマジかよ
おれ楽勝じゃん

バカだな、おまえより先に大勢いるってのがなぜ分からない。既に手遅れ。
20代が少ないのは業界に見切りをつけて辞めていくのが多いからだろう。
そういう人間を何人も知っている。全員合格者以上だけどね。先行きなさすぎ。

30代が一番多いって最悪だよな
これ以上どこで競争しろと。。。

不動産鑑定士って儲かる？
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/962/962055675.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定『業界人』井戸端会議　
http://school.2ch.net/lic/kako/1004/10040/1004004934.html

>>124
30代で鑑定士になる奴が多いから30代が多いのは当然だな。
いやー20代が少なくてやる気でてきたわ。
さっさと鑑定士になって他の勉強もできるわけだしな
院にいく準備もできる。
市場価値を高めて30代突入する頃には30代はごそっと40代にスライド。
んで新参の30代鑑定士なんて敵ではない。

>>133
下の世代になるほど数が増えてる意味が分からないの？

20代がいないのは底辺だから。20代でこの資格取る奴は珍しい。
挫折者専用資格だが、社会人として挫折するため鑑定士になるのが30代と遅れる。
ここが本物のエリート資格と大きく違う。

他には20代は転職が自由にきく年代だから全くの異業種に転職する人も多い。

>>124
20代の36人に対して30代が681人！？
20倍近くの差があるじゃんｗ
ということは20代のうちになれば相当なアドバンテージだなｗ

短答合格者は増やしておかないと
論文合格者枠が増えないよ。


ここにネガティブな話を書いてどうするの?

バカには餌を与えないように

今インフルにかかったらおしまいだな。
今年がパーになる

明日は頑張るぞ！

みんながんばれよ！！！　もうそろそろ寝ろ！

俺は２時まで２ちゃんやる！

俺は１２時まで勉強や！

新型インフルエンザの人は、試験会場にこないでね。

>>143
　　( 　ﾟдﾟ) ｹﾞﾎｯｹﾞﾎｯ
＿(__つ/￣￣￣/＿
　　＼/　　　　/

　　( ﾟдﾟ ) ｹﾞｯﾎ･･･
＿(__つ/￣￣￣/＿
　　＼/　　　　/

　　( ﾟдﾟ )　ｶﾞﾀｯ
　　.r　　 ヾ
＿_|_|　/￣￣￣/＿
　　＼/　　　　/

　⊂( ﾟдﾟ )　ｹﾞﾎｯｹﾞﾎｯﾎｯ
　　 ヽ ⊂ ）
　　 （⌒）｜　ﾀﾞｯ
　　　三 `Ｊ

/　　Ｏ　|￣|　Ｏ　 ヽ
|　　　　/　｜　　 　 |　ｹﾞﾎﾎｯｹﾞﾎｯｹﾞｯﾎｯ
ヽ、. 　├ｰ┤　 　 ノ ｹﾞﾎﾎｯｹﾞﾎｯ ﾋｭ-ﾋｭ-ｯ

区分所有建物の効用比率計算問題が今年もありそうな気がしる

ちょwwwww
やべぇ今起きちまったwwwwwwwwwwwwww

さて今日の夕方の書き込みが楽しみだｗ

ビミョーに＼(^o^)／ｵﾜﾀ

最初は行法か
やっぱ難しかったのか

個数問題だけじゃなく、複数選択解答が多かったから、合格点上がるな。
鑑定理論75＋行政法規65の140点プラマイ5点てとこかな。

150です

午後も似たような出題スタイルだった場合ね

作問レベルは易化したの？

個人的感想では、レベル自体は20と同程度かな。

早稲田15号館202
解答用紙の持ち出しがあった模様。

解答用紙持ち出しする意味が分からんな

でボーダー？

鑑定理論の感想

計算以外は全体的に基準留意を正確に覚えてるベテが有利だったかと。

個数の数は去年同様

↑
個数の数→個数問題の数です

試験直後なのに書き込みすくねーなｗ
ベテ有利なら若干ボーダーは上がるだろうね
130くらいか

去年両方7割で合格したんだが、今年ならもっといけたってことか

余裕

去年のボーダー何点だっけ？

意外と組み合わせ問題の方が難しいかも
てか肢がムズいのが紛れ込んでる。

個数問題の方がこっちとあっちが間違って、個数で正解なんてマグレ正解があり得る。

>>162
115だったかな？
それで合格した人がいた気がする

てことは昨年並ね。
でもなんか余裕の感が漂ってるから若干易化したのかな

今年は予定通り
おおむね7割以上か

三年もののベテが相当数混じってるから、それだけでもボーダーを押し上げるだろうな。

鑑定理論のボーダーは確実に上がるだろうね

ところでここでのボーダー予想はアテにしていいの？

にちゃんのボーダーは基本若干高め
おとなしく予備校ボーダー待つのが賢い

去年あった満点提出なんて下らんマネはやめろよ

受験人口多くないから、ボーダーもそれなりにブレあるのでは。

ｷﾓｲおっさん多かったなあ
なんか母集団見えちゃったよ。楽勝だな

つ鏡

今年はあまり盛り上がってないね

やれボーダーがいくつだとか予備校の解答がどうとかとか盛り上がるのはじゃん？

行法55点、理論60点が合格ラインの目安です。


三

総合資格速報でた。
合格ライン
行法58点、理論64点

しかしビックリした
あまりにもキモイおじさんが多すぎ
俺２０代だけど超浮いてた感じした

>>179
論文では全く別試験のような光景に変わるらしい

論文会場では普通に茶髪の兄ちゃんと姉ちゃんがいるぞｗ
サークルノリみたいな連中もいたし

三振者です。今年のスレのあまりの盛り上がらさにビックリしてます。
本試験になると、もさい人は嘘というくらい、いなくなります。
一番早い回答速報がここだったのに。。予備校の発表待ちます。。

>>178

＞ 総合資格速報でた。
＞ 合格ライン
＞ 行法58点、理論64点

>>179
俺もそう思った。とにかく年とってる人が多かったよね。
あの年で受かったとしてどうにかなるんだろうか？

>>178

合計125ぐらいすか。
個数でなく、複数選択が多かったのに

まあ短答くらいは受かるよ。

前のほうでも言われてるけど
論文式の試験会場は若い人けっこう多いよ

ということは夢見るおっさんが短答で落とされるのか

　　　　 　 /＼＿＿_／ヽ
　　　　／ﾉヽ　　　　　　 ヽ、
　 　　/　⌒''ヽ,,,)ii(,,,ｒ'''''' :::ﾍ　　　　　　　みんな受かってるよ！
　　　 | ﾝ（○）,ﾝ　<､（○）<::|　　|｀ヽ､
　　 　|　 ｀⌒,,ﾉ(､_, )ヽ⌒´ ::l　　|::::ヽl
.　　　ヽ　ヽ iｌ´ﾄｪｪｪｲ｀ｌi　ｒ ;/　 .|:::::ｉ |
　　　／ヽ　 !ｌ |,ｒ-ｒ-| ｌ! 　 /ヽ　 |:::::ｌ |
　　/　　|^|ヽ､ ｀ﾆﾆ´一／|^|｀,ｒ-|:「￣

宅建の流れで受けてる人が多いんじゃねえの
んで短刀で門前払いと

去年の短答合格者だが今年はどんな傾向でした？
連続で受けた方がいらっしゃれば聞きたい

はい
きもいおやじ　５６歳です
アナリスト（証券）です

資産評価で不動産も担当することになりました
四則演算のみの試験と暗記のみで
楽勝です
数学が無いんですね　この試験

去年は 50代合格　二人でした　がんばってね

その50代の人も早慶上智卒の人で予備校かけもちで合格

鑑定士って何にも知らないよ。

足して引いてかけて割ってるだけ。

全部超適当。

受験者　　　　　　合格者
５０歳以上５５歳未満　　　　　７４名　　　　　　２名　　　　２．７％
５５歳以上６０歳未満　　　　　５４名　　　　　　０名　　　　０．０％

>>192
数学あるじゃん？

５０代で予備校かけもちって普通の社会人じゃ無理だよな？
大家でもやってるのか。

　　　　　　　　　　　　　　　受験者　　　　　　合格者
５０歳以上５５歳未満　　　　　７４名　　　　　　２名　　　　２．７％
５５歳以上６０歳未満　　　　　５４名　　　　　　０名　　　　０．０％

>>194　
おまえよくそこまで知ってるよな。ウソだとバレバレだろ。
そういうこと書いちゃうからバカにされるんだよ。
問題はなぜそんな書き込みをしたくなるのかってところにあるんだけどな。
学歴コンプ、難関試験じゃないと嫌、とかさ。ｹﾞﾗｹﾞﾗ

社会人挫折者試験だから50代が受ける必要もない

受ける奴はマゾ
修習はもっとひどいぞ

50代　128人中２人合格

Wの速報でたね！
漏れは行政法規82.5点　理論80.0点ですた！
これは合格ですよね？

楽勝?

おめでとう
ま勝負は論文だしな

>>205

おめでとう。

ちなみに合格推定点とか載ってません？

50代もおめでとう　論文地獄の世界へようこそ

>>200
嘘と決めつけてるけどねえ・・・
tacnewsの09年1月号にさあ、ちゃんと載ってあるんだよ残念ながら。
嘘があるなら早慶って部分かな、正確には上智です。
かけもちは、wセミナーの体験記見ましょうね。

個人情報なんでもうやめますけど。

>210
あの気持ち悪いおっさんか

合格ラインは140点だろうね
それ以下の奴はあきらめろ

おk

Wで7割強
迷いなく論文へﾚｯﾂﾗｺﾞｰ

>>212

そこまではいかないだろ…。
２年前の短答の問題とはレベル違うぞ。
上がっても130に届くかな？というとこだと思うが。

6割ボーダー
脚切り５割

>>200
自信満々だったのに残念でしゅねｗ

理論の計算問題全部できたら神だな

電卓ないと4問で30分はかかる

ってことは去年の問題より理不尽じゃないってことか。

75点以下は不合格でいい。

行政法規で70点以上とる奴ってある意味馬鹿だよね

>>218

個数問題が大幅に減しただけで点数は上がるっしょ。
問題難易度はさほど変わらない気が。

去年よりやや易化し、
行政法規60点
鑑定理論65点
くらいがボーダーです



さんそん

オレは両方八割超えたけどさ、こんな試験で七割も取れない奴は不合格でいいと思う。

>>223
馬鹿じゃんおまえ　行法やり過ぎ
計画性ないから論文は不合格決定

三振組は余裕だからあまり関心がわかないし、未合格組は手応えがいまいちな奴が多いから
書き込みが少ないのかな。

基準完璧に暗記してるだけで80点超えるでしょ

３時間しか寝ないで受けた。
疲れて答え合わせをする気が起きない。

三振組って、論文３回落ちて短答に戻ってきた人たちですか？

>>228
そうだよ。特に理論なんかは余裕なんじゃないか。

Ｌの解答見れね〜

>228
そうでーす！人生を棒にふってる人たちでーす！

まあ何にせよ今日は乙かれー

>>227
寝不足で力発揮できた？

去年の短刀合格が最強ってことか

最強もなにもボーダーが動くから関係ねぇだろ馬鹿

>>233
もともと力があるのかという点がそもそも問題だが。
試験中に２回、合計１５分ほど眠ってしまいました。
力はあまり発揮できなかったかも。

今日の理論で80取れない人って真面目に勉強した人なのですかね？
すごく簡単に感じたのですが…。

>>237
君は計算問題できたのかね？

鑑定理論に関してはぼーだーこんなもんだろう＋１０は見といた方がいい
三振組の理論はﾊﾟﾈｴぞ

７５点ですが、なにか？（両方で・・(泣)）

>>240
たぶん全国トップクラスだと思うよ

０６年のボーダーは１５５でした

おれ論文二振目
おまえらﾌﾟｹﾞﾗ

>>242

06年　140
07年　110
08年　105
09年　？


嘘はいけませんよ

２ストライクの年に、短答受かればそこから３回振っていいのですか？

>>241　さん
へへへ・・・どーも。返してくれてありがと。
スルーされたら明日会社休んだかもしれない。

さすが天下の鑑定士ですね。甘くないや。
リベンジ＆論文直行できるようちゃんとカネ払って学校いこ。
また来年！

Ｗで１０５点だた…
ｵﾜﾀ

>238
全部出来てましたけど。演習の勉強終わってるので計算が面倒くさいだけでしたね。

>>240
両方で７５…

野球で三振はアウトだよ。３年で駄目ならあきらめなよ。
まさしく、Concorde fallacy

>>247
諦めるな！








と去年なら言えたが・・・。

三振組で今年落ちたら笑えるよな。
いないよな、そんな奴は…。まさかな…。

まだあきらめるな、理論も行法もＷとＬでは違うとこ結構あるぞ

明日のＴを待とう

>>249
はい。
昨年、宅建とAFPと旧シスアドがイッパツで受かったんで調子こいて、受けてみたらこのザマです。
ナメてました。
血のにじむような努力をしてきた皆さんになんか申し訳ないです。
顔洗って出直します。

>>250
まだ２打数１安打という可能性が残っているゾ！

三尊先生は三年連続でボーダー当ててるよね

降臨まだー？

>>254
個数問題にやられた口だな。
単純五肢択一ならそこそこいけたと思うよ

>>257

そのかわり、単純五肢メインなら合格点150点時代が再来でしょ。

論文試験の勉強をやる

>>257
はい。おっしゃるとおりです。
つまり、過去問だけを付焼刃的にやってた証拠ですよね。
「理解（＝勉強）」してなかったワケです。
また来年（再来年？（泣笑））来ます！

>260
基準くらい暗記してからこい！話にならんぞ。

>>260
はい。・・・・え？
って、やはり基準は全て暗記されたのですか？！
噂には聞いてたんですが、アレ全部を？！

↑まちがい。
>>260　ではなく　>>261

妥当なとこで120点±５ってとこじゃないかね

どうせ三振者の多くは暗記に頼りすぎて失敗してるんでしょ？

なんか中年が異様に多かった

毎年この時期自信満々で採点結果を自慢するマークシーターがいるんだよねｗｗ
そういう奴で論文挫折した奴を何人も知ってる

現役不動産鑑定士が受けたら合格点取れる奴何人いるんだろう

>>262
ちょｗおまｗｗ
宅建で言えば業法やらずにきましたって言ってるレベルだぞ

短答不合格のブンザイで申し訳ないのですが参考までに教えて下さい。
基準は全て暗記すれば論文（鑑定理論）書けちゃうんじゃないんでしょうか？

山口さんのとこで暴れてるベテいるけどｗ

>>270
直近の過去門をといてみなさい
対応できるのもあるにはあるが、ほとんどムリです

>>269
う･･･マジっすか？
ど素人でスンマセン。
￥8000払って違うイミでいい勉強できました。
今年は30万払ってちゃんとガッコ行きます。

>270
基準を暗記しててもできないが、暗記してないと話にならない

>>270
いいえ。近年のＴＡＣの過去問みた？
線引っ張ってるとこあんまないっしょ？
暗記コピペは適材適所のアクセントになりつつある。
しかし暗記がないと鑑定理論を理解しているとも言えない

>>271
こいつA判定軍団とかいってたやつだろｗ

>>273は要説の存在を知らないのでは…？

>>269
そういえば宅建行法出てないような

試験範囲増やしすぎて廃棄の方向だな。

>>277
素直に申し上げます。
あの・・・「要説」ってなんですか？
あとベテ？ってなんでしょうか？

amazon先生に聞いて来いよ

鑑定ヴェテの自演、見ていて哀れｗ

ベテじゃなくてヴェテ。前歯と上唇をうまく使うといい発音になるよ。

？？？？？？？？？

合計140点
論文勉強してもよい？

２７９さん＞
『新要説不動産鑑定評価基準』（住宅新報社）のことです！

>>285　さん
ありがとうございます。
国土交通省の方から「不動産鑑定基準」を戴いたのですが、その解説書のようなものなのでしょうか？
早速購入してみます！

溶接を勉強せず短答受ける猛者っているのか・・。

溶接まったく読んでないけど87.5だった

>>288
絶対うそ

ホントだよ
三振舐めんなよ

結局、ボーダーは何点なの？120くらいってことでおk？
ちなみにTAC模試でボーダーライン上判定の俺は、行法60、理論65・・。
やっぱ無理？

ｗとＬの解答違いはいくつあるんだろう？

行法57.5
理論55

オワタ

自己採点125点
おそらくダメだろう

>>1です。
Wセミナーで行政70　鑑定75点でした。

みなさん、お疲れ様でした！
合格を信じて論文対策をしましょう！

WとLの鑑定理論ぜんぜん違うぞ
みんな気ぃつけや

>>295
合格おめでとう
論文も頑張って

何問違うの？
WとLで

現在Lは見れないよ

Lは個人情報晒せばみれるよ

くそうぜえ
もう５割でいいだろ
ジャネンバ

LとWは7問違う
これ以上じゃね？

鑑定は解釈によって見解が異なるグレーな脚が散見された。

こくどの見解とも異なるんだろうな。

>>304
そんな問題を必死に考えさせられるのって
まるでピエロだな

今年は三振様がいるのを忘れるなよ
三振様が華麗に短答合格するから残りのイスはわずかだ

結局去年と同じ１０５じゃない？

135が妥当だな

山口さん、予想１１５くらいだって

未合格者だけの争いだった去年までと違って、三振組がボーダーを１０〜１５点ぐらい引き上げるんだろうな。

行政法規62.5
鑑定理論60

これじゃあ論文の勉強に身が入らん・・orz

おまえら

三振様を忘れているだろ

ボーダーはたけえぞ

じゃあの

楽観的かもしれないが、論文受験者増やすため、短答合格者増やす
ような気もするが？。去年並みだと、論文受験者激減するよ

いま論文受験生のストックはだいたい1000人くらいだな

つか論文の合格率上げないと受験生減る一方だと思うが

旧司法みたいに択一・論文それぞれ20％ずつ程度が均衡とれてる

論文受けるやつ増やしたら採点が面倒くさいから増やさんだろう

ストックそんだけあれば十分だろう

自己採点１２５点だった(Ｗの解答速報による)
厳しい結果だ

今年って何人くらい受験したんだろ？

それは来月のお楽しみ

すみません、教えて下さい！
総得点のボーダーの他に科目別ボーダーってあるんでしょうか？

一応あるよ、足切りだろ？
40くらいじゃね？

>>322
ありがとうございます！

理論と行政で結構得点が開いてしまったので心配です…

どっちが良かったんですか？

>>324
行政の方が良かったです。
Ｗ解答は10点、Ｌ解答だと点差が20点もあって；
合計はどちらも同じなんですけど…

あとはＴの解答に期待です。

Ｌで　行政47.5理論47.5　
合格ラインスレスレだろうな　フフフ

>>326
ぶっちぎりで不合格です。

Lの解答速報みれる？

一睡もしないで受けたら、爆死したよ。
両方で115点だった

わせだボイコット
連盟結成
旅団長　　　短刀リバイバル
幕僚　　　　山口門兵
参謀　　A判定軍団
わせだにしを
みんなで不正行為スクールをボイコットしよう
ワセダの回答速報みるな
ワセダの迷惑行為を徹底的に糾弾してく
おぼえとけ
しつこいよ

わせだの演習ちょーつかえない
あれなら３次の過去問
ケイチン、じたてとりこわし、DCF,新規賃料４題やったほうがまし
今年はタックで決まり
加○おまえはちようしのるな
生徒の教育まじめにやれ
わせだの演習はむだ
３次の過去問４題やればいい
ワセダの演習は３次のぱくり、むだ
生徒の教育ちゃんとやれ
加○おまえがすべて悪い　　やめろ

＞＞ワセダの演習は３次のぱくり、

ならいいじゃんw

わー、山口先生の掲示板にいた基地外がこっちにも来ている！
長く受験しているとこうなっちゃうんでしょうか？
こわーいよー。
何か改行の仕方とか、あきらかに精神をやられちゃった人の文章だよー。

ＬＷはこんなに食い違いが生じているぞ

行法
問8 問18 問25 問29 問34

鑑定
問12 問13 問15 問16
問23 問26 問30

12×2.5点だから30点も違うとなるとこりゃ安心できんな…

そんなに違ってるのｗ
予備校も撤退モードだね
答えが割れるのは悪問の証拠
あいかわらず三流試験

>>335
難問だから割れるんだろう。
おまえどういう思考してんだよ

一般論として、質の悪い難問を悪問と呼ぶ

Wで１２７。うかったかなぁ？

>>336
おまえバカだなあ

短答ごとき・・・

Wで採点した後Lで解答速報みたら12.5点下がった。
どちらの速報を信じたらよいのでしょうか？

>>317 去年の事例によると6割くらいしか受けないからな

行政問２６は完全に出題範囲逸脱

>>341
来月まで待て

おk

Tで8割弱
何の迷いなく論文にﾚｯﾂﾗｺﾞｰ

Ｔで採点したら
Ｗより下がったよ

Ｗバンザイ

僕はＴで採点したらＷより１０点あがりました
Ｌで採点したらさらに１０点あがりました
専門の先生が解答してもこれだけ差があるってことは
よっぽど難問だったってことでしょうね
合格点１００点ぐらいかも

そんなに各予備校がてんでばらばらなら自己採点の信憑性が低くなるな
全て７割以上超えてないと厳しいかも

もう予備校も適当だよな
講座終わるんじゃね

【行政法規】
ＷとＴは解答同じ
Ｌは問29の答えが１


【鑑定理論】
問12 Ｔが２ Ｗが３
問16 Ｔが２ Ｌが１
問29 Ｔが３ ＷとＬが４
問30 Ｔが１ Ｌが３

ちなみに>>350のＷの解答は改訂版参照

>>350情報トンクス
それでもこんなに分かれるのか
疑義が〜・・どころの話じゃねえぞ

Ｌの事例は資料の相対的信頼性等から規範性がやや劣るため、
ＷとＴの事例を関連づけて自己採点数を以下の通り決定した。

ところで去年の合格点って何点だったの？
知ってる人教えてください。

たしか105点とかじゃなかったっけな

>>355
「たしか」とかいい加減なものではなく、正確な点を教えてください。

これだから教えてくれクレ厨は…
教えてもらってるのに態度でかいな
正確な点数くらい自分で調べろよｗｗ

>>353
テラワロスｗ

>>356は落ちてそうだな

つまらないことを聞くようで申し訳ないんですが
ボーダーの点数ってのは一科目１００点として計算すればいいのですか？

昨年が105点てことは三振組の底上げが大体+15くらいだとして
単純計算で今年のボーダーは120点くらい？

既に山先生がボーダー115と言ってるよ
今年初回の受験生は不利だったね

>>360
一科目80点満点で1問2点で計算
ボーダーが115だとすると両方併せて80問中58問正解してないといけない

行政法規のあしきり何点だよって聞く奴以外は黙って
理論と演習を勉強しときゃいいんだよ。

どうせ論文の脚きりにすら満たないんだから。

１０人中８人は落ちる







不合格者はこの中にいる！！

>>363
ありがとうございます
110でした。来年に向けてがんばります･･･

10人中2人は試験会場にすらこないからなｗ
16000円無駄すぎる

>>366
おめでとう

Ｌの当日に行われた速報会ではボダーについて何か言ってなかったのですか？

総合で130点前後

各科目足切りが50点前後だそうです。

これからは毎年短刀の母集団は高くなっていくのか…

去年も１３０とかいって１０５じゃなかった？

ＬとＷのボーダーだいぶちがうな
Ｔの講評だと両方とも60点くらいとれればってことだから
120前後か？

本当に40点満点ですか？

個別的要因の比較

・三振組の復帰　プラス10点
・個数選択問題の大幅な減少　プラス10点
・鑑定理論の易化　プラス5点

鑑定理論は確実に去年より簡単

Ｌのは試験直後でデータが少ないから偏ってるんじゃね？
ちょっと辛めの点数言っといた方が後で叩かれないし

やっぱりＬの事例は資料の相対的信頼性等から規範性がやや劣るのか…

Lは何て言ってるの？

>>370

>>363
どういう計算してんの？
１問２．５点×４０＝１００点。２科目だから２００点。
仮にボーダー１１５点だったら各２３問×２．５点×２科目＝１１５点
合計で４６問正解すりゃ合格でしょ。
大丈夫？

みなさん160点満点での値ですか？

>>380 どう考えても釣りだろ…

>>381
コイツ馬鹿だから無視していいよ

去年より上がる要素はいくらでもあるが
下がる要素は全くないな

試験案内の合格基準には、総合点で概ね７割を基準」とあるので、今年は
２００点満点で１４０点以上、足きりは５０％位でもいいよ。

去年のＴＡＣの合格予想点を知ってる方いらっしゃいませんか？

>>371

母集団の年齢は間違いなく高くなってきているな

140以下は落ちるリスクを総合的に勘案して論文の勉強に励みなさい

去年ボーダー酷かったので、

今年は原則通り7割以上を合格点とします。

by と○かん

三振組だが鑑定理論が簡単過ぎてﾜﾛﾀｗ

択一の答練や過去問一切勉強せず92.5点取れた

ありえるな…　個数問題を減らしたのも7割に引き上げるためかも試練

　短答免除の切れた短答合格経験者が今年たくさん受けるからボーダーラインが上昇する
って書いてるけどそんなことない。奴らはそんないうほどたいしたタマじゃないって。
３年前の短答は超簡単。短答は殆ど満点だったってほざいてる三振組はいっぱいいるよ。
でも３年前に満点で受かったからって今年の問題も簡単に解けるとは限らない。
実際過去２回の短答免除で行法忘れちゃってるってマジで焦ってたぜ。
むしろ今年の行政法規は再チャレンジ組には不利だと思う。
奴らは短答なめてかかってるけど３年前と較べれば難易度の差はダンチだもん。
しっかり短答対策準備してきた初受験組の俺たちの方がはるかに優秀。

これで逆にボーダーが低ければ三振組の復帰が少なく、撤退者が多いと判断できるな

>初受験組の俺たちの方がはるかに優秀。

今年の行政法規は宅建の問題より簡単だったと思うのは俺だけ！？

>>395
見栄はるんじゃないよこの撤退負け犬が！
宅建さえ受からないからそんなヨタが言えるんだよ。
それともオタク例の荒らし専門の司法書士ベテ？

>395
具体的に何番の問が簡単か言ってみて

T全答行法50理論55で総合C判定　本試験行法70理論67.5だった。

一人芝居している人が２人いるのでは？
そして、その２人も実は同じ人では・・・。

ふざけた士業者
詐欺師とつるんでいるのではないかと思われる悪徳弁護士、悪徳司法書士、悪徳税理士、悪徳公認会計士補、悪徳行政書士がいる。 倫理観のかけらもなく、
詐欺師の言うなりに訴訟手続をすすめたり・・・。
それにしてもハイエナのような詐欺師が、獲物（被害者）を喰い散らかした後、 おこぼれを頂戴するハゲタカのような悪徳弁護士、悪徳司法書士、悪徳税理士
がおおすぎるのではないか。

ある悪徳司法書士(台東区の司法書士)の場合、極悪詐欺師二名を証人として、不動産の所有権移転登記をおこなっている。 ちゃんと
証人二名を用意してやったんだと開き直っているそうな。極悪詐欺師を証人にしても意味はなかろうに。
これも台東区の司法書士だそうだが・・・、 （計画的だったのかもしれないが）裁判で証言（陳述）を確約しておきながら、土壇場になって、 小心者を理由に極悪詐欺師に組したそうだ。小心者にもかかわらず、
仲間に明朗闊達かつ有能な司法書士とか 「彼は最近クレ・サラ問題にも積極的に取り組み始めました。違法な高利に苦しむ弱者救済に乗り出しました」とか書かれても、涼しい顔をしていられるらしい。厚顔無恥にもほどがあろう。
ハイエナ人脈 台東区の司法書士 ハイエナ人脈 中央区銀座の弁護士
極悪詐欺師列伝[番外編] ふざけた士業者 悪徳弁護士、悪徳司法書士、悪徳税理士
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/lawyer.html

＞＞＞＞＞ジョブコンダクト吉川隆二の士業の奴らと同じだ
http://www.jobconduct.com/

これってＹＥＳという意味ですか？

さ〜て、誰か論文試験せんようスレたててくれ

Ｌのモバイルデータリサーチというのは、携帯でないとダメなのですか？

ＨＰでやってるじゃん

行政75
鑑定57.5

鑑定で足切りかな？

足切りは４０か？

>>405

合計がおれと同じ点数じゃん！　
行政80
鑑定52.5

鑑定がひどすぎる

もういいよ！
7割以上で

つか、そんぐらい取れなきゃ論文なんて到底ムリだろ

Ｔのデータリサーチやった？
まだ２３０人位しか答えてないみたいだけど

>>409
そもそも今年の短答受験者って何人？

>>410
判明するのは合格発表時だっつーの

>>405 >>407
予備校全部答えが割れてるからどっちかが受かってどっちかが落ちたりしてw
もしくはどっち・・（ry

よく分かりませんが、下線付き「名無し検定１級さん」は私の画面では全部
紫になっているのですが、これは全て同じ人ということでものないのですか？

>>413
２ちゃん初心者は初心者板へ

よく考えてみろよ
この難関の短答をくぐり抜けたものだけが進める本戦で勝ち残れるのは
たったの10人に1人なんだぞ

短答って本気でやってる奴、半分もいないだろ

>>414
それはＹＥＳということですか？

１０人に８人は落ちるから安心しろ

土俵にも上がれない奴が10人中8人もいる
土俵に上がっても10人中9人は投げ飛ばされる
続けるのかやめるのか考え直すなら今のうちだ

山口先生の掲示板にも顔を出していませんか？

三振やろうは今回受けたのか？

ん？

>>417
分からないならまず自分で調べろ
試験に関係ないことは余所で聞け

ＹＥＳということですね。
案外分かりやすい人ですね。

どっかで問題見れない？
鑑定理論どんくらいのレベルなのか知りたいなぁ

>>423
釣りか？

釣りだろ。池沼みたいだから無視しとけ

>>424
解答速報冊子の取り寄せ

>>427
三きゅ!!!
でもだいぶまたないとだめだな…

6割弱しかとれなかったから不合格確定･･･orz
この際、ボーダー7割にしてくれたほうが諦めがつく。

６割弱ならまだ可能性はあるんじゃないんですか？
と、同じ境遇の俺が言ってみますｗ

今採点したら１１０点だった＼(^o^)／ｵﾜﾀ
俺の一年って一体なんだったんだろうか
論文の答練とかどうすりゃいいのよ

１１０点なら十分合格圏だよ。
去年の合格最低点は１０５点。

>>432
今年は皆理論が易化したって言ってるもんでかなり不安なんですが
演習なんかやってないで行政法規しっかりやっときゃよかったよ
正直舐めてました

出題形式に慣れてないと試験会場で発狂しそうになるだろ
鑑定士の短答はｗ

おれも微妙な得点だったんで講師に直接聞いたの。
合格ラインは去年と同じだろうってさ。
理論はやや易化だけど計算問題で相当時間食われるし
その分行法が超ムズイからプラスマイナスゼロだって
行法は５０点なくても十分合格期待できる。
６０点取れる奴はスーパースターって先生も言ってたよ。

結果的に合格していたとしても、発表までの期間は心理的にキツイものがある
ましてやボーダースレスレかもしれない点数では

初年度7割とって不合格がでて＝批判がでる。
次年度から難しくして7割以下でも合格＝批判でない。

俺の周りは欠席者多かった（福岡）

欠席多かったな
すぐ帰るやつも多かった

行法ムズイッていってもここじゃ60店以上がバンバン報告されてんじゃん
理論も易化してんなら７割行かないとまずいだろ三振者がいるんだし。

Ｔではボーダーは、行政が6割、
鑑定は7割を大幅に下回る、と出してるね

120〜125がボーダーじゃないかな

個数問題が大幅に減ってたけど去年批判が凄かったのかな
去年の過去問ほとんど個数問題だったよな

ボーダラインもそうだがL、T、Wの解答のブレをなんとかしてほしい
最低点で見たときと最高点でみたときで20点も違うってどーゆことよ

鑑定理論が易化したのに予備校が解答間違うなんてお粗末もいいとこだな

10人中2人も受かるんだから心配すんなって

予備校スタッフ　やっつけ仕事

まぁ三振者が大体600人くらい受験してるとして、
昨年の短答合格者が600人前後

あとはわかるな？

Ｗ（初版）は速報性が値千金。
第一報の精度が低いのは許してやってちょんまげ。
簡易鑑定みたいなもんだと割り切ってほしい。
Ｔは後出しじゃんけんだからずるいっちゃずるいよね。
そのかわりＷはＴの回答速報見ながらすまして正解肢こっそり改訂してるよ。
だからＷの改訂版が一番信頼性の高い資料かも。
日曜日にＷの速報見て身投げしようかと思った人も
もう一度改訂版よくチェックしてからにしようね。
１０点ぐらいアップする可能性大だよ。
それにしてもＷってそそっかしすぎるんじゃない。
演習のワークブックなんて誤植だらけでノイローゼになりそう。

行法の土壌汚染の問題で、WもTも全肢○になってたんだが3つめは×だよな？
汚染の除去は埋め戻しや盛土、舗装はだめだったような気がするんだが

>>449
私は（ハ）と（ニ）を×としましたが、貴方はどうでしょうか？

今仕事中で問題手元になくて分からん
その問題だけは疑義があったので覚えてた

Tのデータリサーチで１１５点が平均点って高すぎませんか？
合格ラインは１２５点位になりそうですね。

そうだね。結局１３０前後に落ち着きそう

>>449
「行法問２９」
肢ハはどの予備校も誤りとしています。
ＷとＴは全肢×→正解肢は（５）
Ｌは一つ正しい→正解肢は（１）
（Ｌは肢ロを正解肢としているようです）

鑑定理論を簡単にしたのは三振者とそうじゃない人で差がつかないように配慮したのかね
どちらにせよ論文に関係ない行政法規が難しくなるのは勘弁してもらいたい

>>452
そもそもデータリサーチに参加しようとするのは
本番当日の成果にある程度自信のある人たちです。
成績の悪い人ほど参加率は低くなります。
都合の悪い真実を認めたくないのが人の常だからです。
当日失敗したと思い込んだ受験生は自己採点さえしない
人が結構います。合格通知が来て驚く受験生がその類です。
ですからデータで合格ラインを推定するのは早計です。
少なくとも今の時点ではそのデータすらサンプル数が不足です。
また、真実の入力をしているかも疑問です。
理論で最高点１００点の事例がありますが、微妙な正解肢が多い中で
満点というのはたとえ短答式でもまずあり得ません。
昨年論文Ａクラス不合格の短答再受験者でも７０点以上取れた人は
少ないです。
合格ラインは昨年同様か再受験者の底上げがあったとしてもせいぜい
５点〜１０点ぐらいのものです。
（３年間行法と無縁だった再受験生はむしろハンディキャップがあります。）
合格ラインは１１０点前後と予想します。
もし不合格だったとしても今勉強を放棄すれば来年の短答合格も遠のきます。
短答式試験の出来不出来にかかわらず基準の暗記再開に取り掛かってください。
必ず結果につながります。
「敗者勝因を秘し、勝者敗因を蔵す。」
人間諦めたらそこで終わりです。

俺の知り合いの三振者はほとんど二科目平均で80に手がとどきそうな70点台ばっかだな
>>447のいってる数字があってるなら合格者のほとんどが三振者で構成されてそう

去年短刀初受験で受かった者ですけど
行政法規は二ヶ月くらい前から集中しただけで受かったから
三振にハンディキャップがあるとは思えないんだが
理論はともかく行政法規なんて暗記で対応できるじゃん

毎年の傾向に従うならリサーチの＋５〜１０点になるよ。

>>456は自分に都合のいいように事実をねじまげて認識するタイプ

再受験者はリサーチなんて参加しないだろ

たぶん参加しないね
７割取れてたらさっさと論文の勉強してるよ

>>460
事実は捻じ曲げられない。
分析・判断能力に差があるだけ。

普通三振したら諦めると思うんだけど
ベテは普通じゃねえかｗ

>>462
なのに458みたいなのがここに張り付いている事実

458は短答受かってない
きっと短答ベテだと思う

三振組は鑑定理論80点以上軽くとってくるよ
3人知ってるがみな80超え

行法は60〜70くらい


三振組は馬鹿にされてる分プライドも高いが・・・

短刀は単なるチェックポイントです。
２０位以内に入れば良いのであって短刀うんぬんを語るのは論外です。

20位以内に入れるかどうかを議論しているわけだが

１０人中２人も受かるんだから安心しろって

科目別の足切りは何点位になるんですか？
誰か教えてくれませんか？

勉強期間一ヶ月で130点超えました！！これ合格ですよね。

>>472
その点数で受からないと127.5の俺が困る

Tのデータリサーチで平均いけば、合格だろう。
短刀で脚きりにあったって聞いたことない

二か月の勉強期間で、１５６点だった。
頼むから受かってくれ

つか実際短答で足切りって本当にあんのかな？

>>475
アンチは来るなボケ
156点なんて存在しねーよ

2科目しかないのに1科目、脚きりにあって、合格点に追いつくのは不可能

とりあえず今年の論文は模試代わりに受ける

行政放棄で心折られて、鑑定理論でケアレスミス連発。
でも、実際自己採点してみたら行法は6割強とれてた。。。

ﾗｲﾈﾝｶﾞﾝﾊﾞﾛ･･･

>>477

156点とれたなんてすごいじゃん！ありえないよ！

>>480
理論は全然ダメだったの？

理論は5割切ってます。
完全に心が折れてたので、とりあえず計算問題だけちゃんと解きましたw
それでも1問間違えてたけどorz

俺は予備校に行ってないし、過去問だってやってない。
マークだしテキスト呼んでおけばなんとかなるだろうと思って受けてみた。
結果は52.5点だ。ふつうの正しいものを選べとかじゃねえのなｗ
いくつあるか？なんてこっちが知りたいよ！と思った日曜日の俺。ナム

変な噂きいた。短答は例年以上に絞って論文の合格率をもうちょい上げるとか。
1ヶ月ながすぎ。

短答で絞ることはあり得ないｗ

合格率
担当20％
論文20％
総合4％
でいいよ

総合は旧試験並みで

予想

140超 安心
130〜140 ほぼ安心
120〜130 大丈夫…であってほしい
110〜120 一ヶ月生き地獄

こんなもんでどうかな？

もりあがってまいりましたもりあがってまいりました

去年は１１０じゃダメだったんだっけ

>>488
min 125点 MAX142.5点はどんなきもちで一ヶ月すごせばよいですか？

>>488
おれの見立てはちょっと違うなア。
受験者の思いを現場から根こそぎ全部拾ってくるこった。

120超 　まず安心
115　　　ほぼ安心
110 　　たぶん大丈夫
105 　　大丈夫であってほしい
100以下　一ヶ月生き地獄

こんなもんでどうかな？
と胡瓜を生で齧りつつほざいてみる。

>>491
不合格の気持ちで

>>486　短答は絞るためのものだよ
で合格率は例年通り20%前後じゃないかな
ボーダーは去年の10点アップで115。
サンソン先生が言ってるので信憑性高し
つっても初年度受験生は今から勉強しても免除組がいるから来年まで休養するか
様子見で受験会場に来るのがよろしいかと

>>494
去年のボーダー見れば絞る気ゼロ
受験生がアホ過ぎたので国土が下げるだけさげた
お情けボーダー

結論
三振者の主張するボーダー　　　→　130前後
短答ヴェテの主張するボーダー　→　自分の点数-5点
ってことか

>>496
そうです
みんな自分に甘いのです

135点だと思うマジで

三振組が鑑定で20点以上あげてくる
行法は一般受験生と大差ないけど

初受験と短刀ベテが主張している点数は願望

>>491
この機会に経済学のミニマックスでもおやんなさい。

>>496
あなた人間観察が実にスドルイですな。
ひょっとして講師じゃないの？

とりあえず合格を信じて論文の勉強に励んでください。




三尊

三振組って何割受けてんだろ
二打席目行かないで撤退してる人もいるよね

どんくらいいるんだろ
俺今ツーストライクだけどもう一度受けるつもり

>>498
三振ヴェテ組とお受験デビュー組は実は大差ない。
理論はもちろんアドバンテージあるけど簡単すぎて意外に差はつかない。
行法は三振組はなめてかかっていたからかなり苦戦した。
プラスマイナスゼロ。
合格ラインはせいぜい昨年プラス１０点＝１１５が上限。

三振組は
初年度合格者1200人のうち700人くらい現役

合格150人
撤退350人

>>505
120点おつ

>>506
あの簡単な問題で1200人合格とか論文受かりそうもない連中に期待持たせすぎだろ

私H19短答合格＾Щ＾
もう後がないよ〜。ﾟ＞＜ﾟ ｡

去年のボーダー低すぎｗ

去年度のデータリサーチの平均点て110点くらいでした？

択一の問題が難しかろうが簡単だろうが20〜25％は必ず受かるんだよアホ

宅建も2ヶ月で合格ｗ
短答も3ヶ月で合格ｗｗ
俺ってもしかして頭いいかもｗｗｗ
こういうテクニック重視の勉強してる奴三振街道まっしぐら
下手にスムーズに短答合格してる手前勉強をやめるにやめられず泥沼化

３年で２０００時間勉強したのに
今年も落ちそう。

論文のことだよね？

会場にいたおじさん達は皆高学歴？

>>515
短答。

>>514
それ1年の量じゃないのか

1年も勉強して担当論文ｽﾄﾚｰﾄで受からないなら撤退したほうがいい

一発が8％なのに？

>>514
一年でそんなできるのか？

そんなに勉強を続けられるほど根性あるのにどうしてこんな試験を受けてるんだよ、と
ただただ疑問

そんなの余計なお世話さ
なりたいもんはなりたいの

>>516
おじさんを意識するより
おまえと同世代の優秀層を意識したほうがいいと思うがな。

何時間勉強したかは正確にはわからないけど
2年目の短答もダメそうです…
でも1000時間くらいはやったと思う
基準の暗記とか全然進まないんだよなあ
暗記が苦痛でしょうがない

>>525
きっと向いてないんだよ
努力が報われる試験ではないし

2000時間っていったら試験合格（論文まで）の合格目安時間だよな…

>>526
自分もそう思います

1章暗記で力尽きましたハイ
理解で乗り切ろうと思ったけど理解もしてなかったみたいです

去年今年と受けて思ったが短答式は基準の暗記だけじゃダメだよな
「鑑定士（もしくは補助者）のとった次の行動のうち適切なものを選びなさい」系の
問題がすごく苦手だ…

>>528
7章と各1章の暗記をメインにやってれば他のところは問題解くうちに覚えるだろ
1章なんて常識的に考えたら解ける問題ばっかだしでても一問くらいなんだから
時間かけるところじゃない

理解無しの一章からの暗記って一番やったらいかんことやん
抽象論の暗記なんて電話番号と同じで何度覚えてもなかなか記憶できるもんじゃない

一章の暗記は後でもいいだろ
どんどん前に進まないと各３までいかないぞ
一章が終わらないから次にいかないって言う人結構いるけど
先に進んだほうがいいよマジで
先ずは重要な定義から暗記して後は過去問とかやりながら覚えていけ

>>528　>1章暗記で力尽きましたハイ
昨年11月から勉強始めたが、1章が一番難解で難しいと思うよ。
Ｗの暗記読本の流れで覚えていった方がいい気がしたよ。でも、
7章と各1章・3章は本当に覚え、理解しておく必要があると思った。
TACの鑑定理論演習問題もやってみたが解答を書き写すだけで結構覚えた。
でも、合格にはほど遠いと思っているよ。

俺暗記しやすかったの実は１章
暗記しにくいの９章

区分地上権の留意事項と住宅地域の留意事項以外は全部覚えた

2年半かかった

3章　最後までやんなかった　勘でといたら正解したけど

9章なんて聞かれ方によっては基準ベタベタじゃないと解答つくれないもんなあ

6章が苦手
なんで市場の特性から始まってないん？
順番から言ったら市場の特性から入るべきだろ

完璧に覚えた人何年かかった？

未だに信じられないんだけどマジで基準一冊丸暗記してんの？
あんなもん丸暗記できるならその能力を他に使ったほうがいいんじゃないのかって思う
まあ、ボクも暗記してる最中ですけど…

ずっと気になってたんだけど三尊ってなんて読むの？

>>540　>あんなもん丸暗記できるならその能力を
他に取る資格もないので、ボケ防止で始めた。つまり能力低下防止のためです。
それに変な趣味に走ると金がかかるから、一番金のかからないからですね。

>541
さんそん：尊ぶべき三人の人。君・父・師
さんぞん：仏・法・僧の三宝
となっているが、現在ではさんそんの意味が違うな！？

暗記してないと勝負にならないっての最近実感したよ。
合格答案を時間内に書くのにいちいち言い回しとか考えてたら時間無い。

俺は３章の要因が価格にどう作用するのかの説明全てできる
１９年論文問題みたいなやつ

基準の暗記完璧にするのに1000時間はかかる？

各３の勉強に億劫になるのは俺だけじゃないはず

7章だけで200時間はかかるんじゃまいか？

還元利回り割引率の留意事項はマジでしんどいdscrのところは割愛しちゃったけどさｗ

DSCRは普通に出るぞ

>>549
なんでそんな大事なところを…
確かに横文字出てきて覚えるきが失せるのはわかるが
書いてあることはどれも単純だから

DSCRなんて簡単な理屈じゃん
支出した費用と将来収益の現在価値が等しくなればいい
要は借りた金を今度もらう給料で返せればおＫっちゅうことやん
だから１．０以上が原則

さすがに住宅地域の細分類覚えてる馬鹿はいないよな？

>>553
高級住宅地とか？
何をのんきなことを・・

「敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ・・・・」

こんなの丸暗記してる奴は一生受からない

常識で書けるだろアホ

そこは暗記しとかないと減点くらうの知らないの？

メイン論点じゃなきゃ要約して書くにきまってんだろｗ
でも、住宅地域について真正面から聞かれたら基準から引用したほうが
印象いいだろ。だから暗記しておくんだよ。

高級住宅地域いまソラで言えたわｗ
よし大丈夫

1点2点減点されたからってなんなの？
大勢に影響はない

合理的な勉強してない奴は一生受からない

あのねえ、合格圏内にいないひとには1点2点は関係ないだろうよ
でも上位はそんなの暗記してて当然だぞ。

俺上位なんだけどｗｗｗ
おまえ絶対レベル低いだろ

上位の奴ほど合理的に勉強すんだよ

ちなみに過去40年一度も住宅地域の細分類を書かせる問題は出てません

>>546
安定させるまでなら1000時間以上かかるな〜

忘却消失を勘定に入れなきゃ200時間かからないけど、
これを埋めなきゃいけないのを考えると1000以上かかるだろ？

俺なんか論文をオールマイティーに書けるようなレベルまで
安定させようとすると2000時間ぐらいかかりそうだぜ。

出ない箇所を暗記するなんて馬鹿としかいいようがない

よし、俺は今日風呂で覚えることにする。
覚えるまで茹ってくる。

っで「街区・・・」はイイにしても
DSCRって何ぞそれ？

7章に載ってんの?

>>565
７の留意事項にあるよ

>>506 lecの学院長によると、いつも司法試験では4割くらいが3振しても戻って
きたらしい。これだと、５００人くらいは3振組ということになるが？
マーク得意なら司法書士に行ったほうがいいんじゃないか？

皆暗記に苦労してんだなあ

>>567
旧試って口頭で落ちた奴だけ翌年論文免除じゃなかったか

>>561
無機質な１章とかと違ってあんなとこはすぐ覚えられる
やってないのが馬鹿

>>569 択一の話だけど

所詮三流大専用、早慶率2割ｗ

>>566
ホントだｗ

ついでだから覚えることにするぜ。
使わないから忘れちゃうんだろうけどなｗ

>>570
おまえみたいな馬鹿は全答練の解答例丸暗記すんだよなｗｗｗ

一生受験生やってろ

>>567
旧司法試験に三振なんて制度あったっけ

>>574
いやすぐ覚えられるってマジで
今ほとんど基準なんて見てないけどね
その代わり俺は区分地上は一切手をつけてない。

>>576
君は論証例も覚えてるの？

>>570
一章は無機質じゃないぜ。
ちゃんと有機的に他章の根本を構成してる。

特定の場所に飽きたら、
深追いせずにわかるところをつまみ食い暗記するのがいいと思う。
そのうち1章の真価もわかってくると思うよ。

子供の頃の偏食が、大人になると穏やかになるだろ？
脳ってものはそういったものだと茂木健一郎が言ってた。


というのは俺の幻聴。
まぁ、覚えるのに2000時間かかるバカの妄想ですよ。

1章に対して無機質という言葉を選んでしまうような受験生のレベルは上等なのか?

基準なんて基地外の落書きなのに。。
そんなもの実務では関係ないよ。
基準が出来た頃と今ではあまりにも不動産を取り巻く環境が違いすぐる。

>>574
1章を無機質といってる時点で
相手にするべきじゃないと気付けよ

仕事してて1章を見直したことない

つか、現場を知ると基準は関係ないのがよく分かる

ばかやろう。
無機質ってのは言葉の彩だ。
関連してるのは分かってるし、してなかったら１章の意味ないじゃん

>>577
民法のこと？
それは最低限のレベルじゃん

区分地上権の論点
・区分地上権の定義(暗記)
・区分地上権の価格を構成する要素2つ
・区分地上権の評価手法4つ
　それぞれの評価手法の留意点：区分地上権割合法以外は実務的には適用が難しい等具体例を交えて
　区分地上権割合法における阻害率を求める際の留意点：阻害率の構成要素3つ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　阻害率査定の際の留意点(最有効階層判定、利用割合判定等)

区分地上権なんて論点少ないからこれくらいやれば十分合格圏内に入れる
その気になれば1時間で完了できる

安い案件の場合
実務だと3手法使うのはメンドイから2手法で済ますのは常識

基準みたいな文章知らないまま幸せな人生送ってるのが圧倒的に多いんだけどな

新　興　宗　教　ま　ん　ま　だ　よ

それに１章は要約して覚えてる
地域性と特性はまさにそうだし、他の文言も単なるアクセント付け。

正面から聞かれることなんてもうないと思うし。

>>545
みんなできるだろｗ基本中の基本だ。

基本的に取引事例比較法なんて公示価格の1.1倍前後に落とす作業にすぎない
ただの数字合わせ

ニートにはわからんだろうがな

短答スレで実務を披露とはこれいかに?

さっきから補助野郎がうるさい件について

>>589←こいつは部外者

「試験に受かってから言えばいいのに」
と冷ややかな目線で見てますｗ

>>589の言うとおりだよ。

論文ヴェテが偉そうな件

>>588
上下水道とガスの整備の状態
営業の種別及び競争の状態
経営者の創意と資力

が価格に及ぼす形成過程を具体的にとかだよ？

どうしてこうも盲目的なバカが量産されるんだろ？不思議でしかたがない。

事情補正と環境条件の数字をいじるんでしょ

面接の実況
　　　　　　　　／￣￣＼
　　　　　　／∪　　　ｗ＼　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　|:::::: 　 　　 　　｜.　　　.／　　 　 　＼ 　　　　
.　　 .　　　|:::::::::::　　∪　 ｜ 　 ／ ⌒　　　⌒　 ＼　 　　真面目な話、おまえの学歴や職歴じゃねぇ。。
　　　　 　 |::::::::::::::　　　　｜ ／ 　（●）　（●） 　　＼　　働きながら合格して面接に来る人は多いんだよねぇ。毎日勉強ばかりしてたの？
　　　 　.　 |::::::::::::::.　　　　}　|　 　　（__人__）　　　　　|　同じ合格者なら社会人がいいよねぇ。
　　　　　　 ヽ:::::::::::::: 　　 } 　＼　　 ｀ ⌒´ 　　　　_／ 　　　　
　　　　　　　 ヽ::::::::::　　ノ　　　|　　　　面接官　　 ＼
　　　　　　　　/:::::::::::: く　　　　|　|　　　　　　　　 | 　|
-―――――|:::::::::::::::: ＼-―┴┴―――――┴┴――
　　　　　　 　 |:::::::::::::::|ヽ、二⌒)
　　　　　　　　　無職合格者

>>596
論文で勝負できる人はみんなできるんじゃないかな
基本講義では出来れば上位とかいってたけどね

wで110点
tで107.5点

俺の一年はなんだったんだ。一昨日からずっと落ち込んでる。

>>598
その回答は今年も補助者のままでいるつもりなのか?

もうちょっとマシな答えしろよ。
宅地化の可否及び費用に影響するとか
立地マーケティングに影響するとか
地域一体開発の可能性に影響するとか

デタラメでもこのくらい捏ねられるだろ。

補助者だけどニートには負ける気がしない

基準に書いてある地域要因個別的要因を暗記して列挙するだけじゃ合格できないよ
実務に即してどのように作用するか具体例を書かないと合格できない
更に道路幅員は地域により増加要因になったり減価要因になったり
日照、角地、高低差等個別的要因も地域によって増加要因になったり減価要因にと補足が書ければ上位

質問させてください
賃貸経営管理が良の場合収益還元法と取引事例比較法に反映させるっていうのは
なんとなく分かるんですけど、原価法ではどこで考慮するんですか？
ここだとすぐ返事もらえそうだったので質問させてもらいました。
スレ違いですみません。。。

建物の個別的要因についてはより深く
項目ごとに一言ずつ留意事項を書けるようにしておくこと

>>606
T橋が言ったことそのまま朴んなよアホ

建物の個別的要因は今ホットだからな
エンジニアリングレポートとのからみで非常に出しやすい

>>600
そっか、みんなできるのか。
じゃあもっと差をつけなければ・・

３章マニアが合格する
間違いない

建物の個別的要因なんて出ないだろ

>>601
競争試験であるため仕方ない

3章の項目を列挙できるのは当たり前
全部列挙させるようなバカな問題は出ない
やらせるなら2〜3個あげさせてどのように作用するか具体的に書かせる
3章の項目を全部暗記したぜとか言ってるバカは落ちます

特に住宅地と商業地で全く違う作用をする要因は狙われやすいから要注意

>>613
そもそも具体的な勉強してる段階で同時に暗記してるだろ。阿保か

>>614
なんでそんな基本的なこと偉そうに言ってんの？

>>614
それは一昨年でたばっか

>>605
再調達原価とかじゃねえのか
短刀落ちなんで適当です

>>605
減価修正の際の観察減価に影響
経済的残存耐用年数に影響

>>605
三方式を総合的に勘案するわけだから、
無理に同じ試算価格にしなくてもいい。

対象不動産の価格形成要因に
賃貸経営の良否ってのが出てくる時点で積算価格は参考程度。

>>618
>>619
>>620
どうもありがとうございました

>>620
ということは原価法で普通に価格を求めて、説得力に係る判断で重み付けを低くする
っていう事でいいんですね。

俺はそう解釈してる。
ちなみに俺も受験生。

もうちょっと深いことを言うなら
売り急ぎ万歳の逆バブル状態のときでもない限り
積算価格がしゃしゃり出てくることはない。

ここで知識披露してる時間があるなら８月に向けて勉強に励んだ方がいいのでは？
なんて思っちゃった

来週の模試が楽しみ

何の役にも立たない屁理屈の応酬、ﾜﾛﾀ

>>626
億未満はな。

億越えたら評価書無しじゃ、稟議通らないだろ？

なんでこんなに証券化対象不動産でたんだろ。。このご時世を考えて、でても一問だろうと思って、
各論3章ノータッチ…orz

>>628
何問でたの？

>>627
　もう依頼者の言いなり、逆算DCF炸裂だよｗｗｗｗﾊﾟﾈｪｗｗｗｗ

ちょいちょい
土壌汚染とか埋蔵文化財のとこは覚えた？

ボーダーは115点
間違いない！

>>632
いいや。105点だ。

そうじゃなきゃ俺が困る

　１　０　５　は　な　い

H20超えH19以下のボーダーの数字に、
三振効果で＋5くらいじゃないのか？

115〜120だな

予想なんて言った者勝ち

＞＞629
確か4問

じゃあ今年の論文も各３は危険だな

そもそも合格者数600,800,1000人で得点が全然違うだろ？

無駄な議論。

各論3章自体が、ひどく馬鹿げている最低なオナニー理論なのに、
そこからたくさん出たのか？

論文の勉強しようと思ったが手がつかない。
我慢できずに２ちゃんに来ちゃった。
やっぱり、仲間多いなぁ。
心臓に悪いぞ、この試験、　解答ぶれるの勘弁してくれ。

別に３章はオナニー理論じゃないだろ
証券化の勉強をさせたいんだな土地鑑は

出たよ。
内容は基本的なことしか問われてなかったのかもしれないけど。
証券化不動産なんて過去の産物だと思ってたよ。

>>640
まあ落ち着け。

で、何点？

２ちゃん中毒の論文ヴェテが初心者相手に語るスレｗ

不動産証券化は第１ステージが終わって次は第２ステージに移る。
たいち不況による信用収縮からデットやエクイティ環境が悪化したわけであって、
証券化自体に問題はない。むしろリートや私募ファンドを使って海外からの対内投資や
国内の個人マネーを投資として呼び込みたいわけだから、国も不動産証券化には期待している部分があんだよ。

＞＞645
なるほどね。
T校の鑑定理論の先生が証券化不動産はあまりでるとは考えにくい
みたいなこと言ってたから完全に軽視してたよ。
来年は鑑定理論は論文合格レベルで臨めるようにするお。

俺は勝手に出ると予想。
というよりこれから１問は証券化関連になりそうな悪寒。
ここだと収益性の話やDCF法の論点は問い易いだろうし。

鑑定士ベテはどうして他の資格と比べたがるの？２
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1242740914/

お前ら、
証券化対象不動産の鑑定評価したことないのか？
新規案件はほとんど評価の依頼がないものの、
継続鑑定はしっかりあるから、第3章適用なのだよ。
しかも、９月からは新しい実務指針になるし。
証券化関連の問題は論文でもしっかりマークしておけ。

受験生ですからwww

（笑）補助者の方、早く試験に合格しなさい。

あなた達の生き方は否定しません。

ただし

実務は『積めば』積めます。

>>552
君すばらしい説明するね。
アタマいいってのはこういう人だよ。
きっと今年は合格するよ。
ひょっとして合格者？

>>651
将来は独立するつもり？

要説ってネット通販だといまほとんど売り切れなんだな
アマゾンだと新品がプレミアついてるよ…

鑑定士試験に溶接は必要ない

ｂｙ講師一同

↓要説信者がひとこと

TACのデータリサーチやってみたら328人やってるみたいだけど、
上位20%って言ったら上から65人くらいでしょ？
データリサーチの分布図を見ると132.5点くらいで65位前後の
ように思われるんだが（自分がその近辺なもので）。
ボーダーもそんくらいになるってこと？？

俺は160超えだがリサーチ出してない
時間の無駄

そもそも溶接が必須なんて言ってるのはベテラン君だけで
講師が言ってるのは聞いたことがない

リサーチでトップ5くらいの人は何点とってんの？

心配しなくてもよい。
１２０点も取れてたら十分合格。

ボーダー120だの110だの言ってるやつは所詮自分を安心させたいだけ
なんだかんだいってボーダは試験本来の目的の7割前後に落ち着きそうだな
三振者と短答のみの受験者の点数に開きがありすぎる

三振はマジつぇぇよ

論文は雑魚だけど・・・

>>657
そんなに高いのか？
じゃあ１３０以下の奴は絶望じゃんか

三尊先生は110点とか言ってるけど今年は大外ししそうな気がする


ボーダーが140点を超えることはまずないが
135くらいが妥当かと

私の知ってる再受験者は5人中4人が140点超えてるよ

データリサーチって三振組参加してないんじゃないか？
実際総受験者の1割しかやってないし

三振はリサーチに個人情報提供するのが億劫だと思う

>>660
180点が一位。。。
160点くらいもちらほら。

再受験組を踏まえたデータなんて今年が初めてなんだから
三尊先生でも合格点への影響の程度なんて予測できないんじゃまいか？

今年は合格率、今年者数に関わらず

国家試験の面目を保つため7割以上を合格とします。

by と○かん

リサーチ出してる人の大半は100〜130くらいの初学者でしょ
三振で参加してるのは極一部の自己満だとおもう

総受験者の1割にも満たない統計になんの意味があるんだよまったく

三振者はプライドからコソーリ短刀受けてんのに、
個人情報晒して初学者と同じリサーチやるなんてプライドが許さんだろｗｗ
短刀講座なんて受けてもいないと思うし
三振がリサーチに参加しないのは考えれば分かるじゃない

俺はTACまで20分で行ける距離だが、通信で択一受講してた
三振組の肩身は狭いよマジで

上でもだれか言ってたが今年は
三振様からじゅんじゅんに席が決まっていって残り枠を
短答のみで争うかっこうになりそうだな

枠のこるのか？ｗｗ

統計学的に1割も分かったらかなり精度は高い。
選挙で開票、数％で当選確実というのは精度が高いからだ。

点が低いのは参加しないが、点が高いのもこれ然り。

800〜900の枠を三振が500位とって
残りを新参が争う形だな

>>676
低い奴の点数は全く関係ないんだよ

高い奴の20％が抜けてくんだから

800〜900も枠あるわけないだろ

去年で600だぞ　三振組追加したってそんなに枠が増加するとは思えない

今年は4500人申し込んで4000人受験
20％で800人
25％で1000人
妥当な数字だろ

ソースきぼん

>今年は4500人

この時点で既に（ｒｙ

東北で受験番号4250番まであることは判明してる

とうほぐじゃしょーがねーっぺよ

受験番号は1000からだろ？

申込総数＝受験者数ではないしな

俺が受かった時125でタックのリサーチが130くらいだったよ〜あと二択を2問あってればって悔やんでた
実際は110が合格ラインだったから1、2倍ほどリサーチは高いんじゃない？
今リサーチの平均はどんくらい？

>>687
だからー今年は今まで違うじゃん
三振いるし、こいつらの動向が分からないの

まぁでも推測する資料はリサーチぐらいなんだしそれの平均より下なのは過去のとおりだろ？

福岡は４９００番台。２５０人の席で2割くらいは欠席だったから200人くらいだろう

高松は4700番台で受験番号は1〜88まで、出席率は70％程度。
よって実質受験者は60人程度です。

あらｗ以外と地方の人間多いんだねｗ

地方の人間が鑑定士とか・・

へたすると5000人申し込んでるかもな

タックでの受講者数が不況で減ったのに？

初年度の択一合格者1160人のうち700人は未だ現役受験生

まぁ今年は900人合格ぐらいだろうな。
その人数で線引きして終わり。

土地鑑は最終的には論文会場座席数を700X3に調整したいんだろうし。

東京はやたら多かったらしい。
３年前より相当増えてるって三振組が驚いてた。

三年前より増えてたら５千人超えちゃうじゃん

不況だから逆にＬの受講生が増えたんじゃん？

>>695
このご時世に何十万もかけて合格率数％の試験受けようとは思わないしな

かと言って独学で合格とか無理だろうし…

タックは高い
Lは安い

内容は同じだが、規模の経済性でTが未だ有利

Lとか、T以外の予備校って採算合うのかなｗ
講座撤退してもいいレベルだと思う

希望的観測多すぎワロタｗ
900人も合格するわけねーし

20〜25という数字は絶対に変わらない
希望的もなにもそれだけは変わらない

じゃあ無理があるのは受験人数のほうだなｗｗ

>>703　LとT以外って一個しかないじゃないか

論文式の試験会場はもう決まってるんだから
とちかんが論文受験者数をある一定の枠内に収めるんだろ
だから短刀は20%から25%くらいで変化すると思う

受験会場のキャパシティで合格者が左右される国家資格ってなんかやだな…

ヴェテの妄想だから気にすんな

受験者が一人でも1000人でも試験会場の使用料は一定だと思うが

一度ビッグサイトでやってみたかった…
五反田汚かったし

三振者って4年以上は勉強してることになる。そんなにいるかな〜
気力が持たないとおもうけど。

受験者は多くて３０００人だろう、

昨日はボーダー予測で今日は受験者数予測か…
おまいらも大変だな

>>714
3000+三振500で3500とみた

>>713 俺もそう思う。精神的にきついよ、この試験。

試験受かっても修習もあるしな

ところで行政の問２６って試験範囲を逸脱してんだよね？
てことは没問になるの？

ちなみに自分は勘で当たってた

国土交通省でテロ！？

国土交通省前で今日正午過ぎバスから白煙。
三重県の修学旅行生を乗せたバスが故障。

馬鹿の自演です

>>713
旧司法試験の合格者は受験６〜８年目とかが中心だった罠。
たしかにメンヘラーを量産してた罠。

>>715
こうやって、ワイワイやってるうちが一番楽しいのかもな
買い物は迷ってる時が一番楽しいみたいなもん

どうせ結果が出たら10人に8人は

問26の出題ミスを国交省が認めて全員正解だってね

問26を正解した人、残念。

こっちは26盛り上がってる？

【質問】
勉強してたら疑問に思ったんだけど、
次は○×どっち
「宅地の借地権価格と底地価格の関係は、
建物の貸家権価格と建物価格と同じである」
こんな問題ナンセンスかな？

そういう問題を作るとすれば
「宅地の借地権価格と底地価格の関係は、
建物の借家権価格と借家権価格を控除した建物の残存価格と同じである」
となり
答えは×です
理由は 借地権価格＋底地価格≒更地価格
借家権価格＋借家権価格を控除した残存建物価格＝建物価格
だからですよーん

なんだよ〜
問26正解したのによぉ
損した気分だ

ま、おいらは7割オーバーだから別にいいけど

ボーダーぎりでこの問正解した奴は熱いな
この2.5点のボーダー押し上げでダメになる可能性がある
今はおとなしいだろうが発表の時荒れ狂うだろうなw
この1問に泣いたって

問26正解でボーダーぎりぎりで落ちた人への配慮ってあると思う？
なかったら酷だね

土地鑑に言わせればぎりぎりな点取るのが悪いんだろﾎﾞｫｹじゃね

なぁに合格しても合格しなくても偉大なる日本国で生きてれば死にゃしねーよ

隔年おきぐらいに　出題ミスがあるな
恐ろしい試験だ

問26没問かよ！
これで、107．5点。
あと3〜4問没問にならないかな？

しかし、自分で範囲指定しておいて
それ以外からってよっぽどどーかしている

うっかりはちべいもビックリ

それだけ没問あったら
そんだけボーダー上がるから意味なくね

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1218445173/

ボーダー激論中！

参考になる

>>737
偶然正解してた人とかもいるし
全員の点が上がるわけじゃないから、
1問分そのままボーダーが上がることはないと思う

>>740
そうだよね。
でも、さすがに合格はムリポなので、来年の短答に向けて今日から勉強始めますた。

今年の問題見てみたいんですがどこか見れるサイトありますか？

とりあえず予備校に今年の本試験問題請求しろ。

>>741
今からやっときゃ論文でも戦えるようになりますよ

　　　　　　／￣￣｀ヽ　　インフル？w
　　　　　/　　_,,ノ ﾐﾐ ヽ　　馬鹿は風邪ひかねーンだよw
　　　　　|　 （○ ）ﾐ（○）　　常識的に考えてww　　　　　　　　　　休校してもカラオケに行くもんね！ｗ
　　　／"|　　⌒（__人_）::＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿_
　 ／::::::ｒ'|　　　　 ｀ー"ヽ::::ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　＼　／ ＼
　 ＼::::::＼,　　　 　　 }／:::::/　　　　　　　　　　　　　　　　/　（○）　 （○）ヽ
　　　＼::::::＼-┐.＿ 「i:::／　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 |　 ⌒(__人__）⌒ |
　　　　||ヽ::::::::::::ヽ　 /:::{ . |　　　　　　　　　　　　　　　　　＼.＿_|r┬-|＿ノ
　　　　||__ヽ::::::::::::::ソ、:::i__|.／´⌒ヽ　　　　　　　　　　　　ｒ^:::::＼`ー'´/:::::＼|i
　　　　||￣｀ヽ:::::::::::::ヽ:::i／:::::::::::::::::::ヽ　　　　　 ﾋﾞｼｯ!!!　ﾞｍ９ｿ､::ヽ　/:::::::､ !lヽi
　　　　||＿＿}::;;;;;;;:::::}／::::::::::,ｒ"＼:::::::::ヽ. ,rｰ、　　　　 ＿￣i::::::::::::ヽ{:::::::: i !| !.|
　　　　||＼　.{ | ＼￣￣￣￣|:::::::::|＼:;;;／/ﾐ/ ￣＼ 　| ＼￣￣ ￣ ￣ �� 昨ﾉ < ￣＼
　　　　|| ヽ＼..|.|＼＼　　　　.|;;;;;;;;;|　 ＼./ﾐ/.. 　　　＼|.|＼＼　　　　　　　 Y^Y´　　　　＼
　　　　　　　　 ／￣￣｀ヽ
　　　　　　　 /　　ー　　-ヽ　　　　　　　　【　数日後　】
　　　　　　 　|、（ ●)　（ ●）
　　　　　 　　|ﾞヽｒー―个―|
　　　　 　　　{＿|　　　　〉　|
　　　 　　　　ヽ. ヽ＿＿＿ﾉ　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾞγ´）
　　　　　 ＿＿ヽ＿＿､,_ノ、　　　　　　　　　　　　　　　　 .（__(´,)__ﾞ）
　　　　　 ||　／::::::::::::::|・::::::ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　(_/ﾄ､_）
　　　　　 ||/::::::: ::::::::::::|・:::::::::ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　 .||
　 　＿＿/:::::::/::::::::::::::|・::::::::i:::|.　　　　　　＿＿＿＿＿_＿_ /￣ヽ ＿＿
　　| ＼￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼.　.| ＼.　　　　　　 　.{. 　　}　　　 ＼
　　|.|＼＼　　　　　　　　　　　　　　　　＼|.|＼＼　　　 　 　 ヽ＿ﾉ　　　　　＼

誰か就職、転職活動用の専用スレつくってくり

インフル怖くてＴＡＣいけない・・

運が悪い人は試験会場で豚フル貰っただろうな

１１７．５か〜　去年、tacでも国交省と答違いが鑑定理論だけで5個くらい
あったからな

不動産鑑定士試験：今月実施の試験で出題ミス(　5/20　毎日新聞）
　国土交通省は２０日、今月実施した０９年不動産鑑定士試験（短答式）で出題ミスが１問あったと発表した。
ミスがあったのは「不動産に関する行政法規」の問題２６。
不動産特定共同事業法に関する正しい記述の組み合わせを選択する問題で、
試験案内では出題範囲を同法の「第１章に限る」とただし書きしていたが、
選択肢がすべて第１章以外の範囲から作られていた。
同省は全受験者を正解として採点し、予定通り来月１９日に合格発表する。

　ところでみんなもうデータリサーチに入力した？
これってＴＡＣ　Ｗebデータリサーチにどう反映されるのかな？
オイラは問題２６は不正解だったから２．５点上がるの？

>>749
あったねえ
TACで採点してて国土発表の回答で採点したら5点違ってたし

なにそれこわい

ここまでバラバラな解答も珍しいな
法律問題なのにｗ

基準は法律じゃないだろアホ

問題作った後答え考えてんじゃね？

それはおまえだけ

>>751
今年も予備校によって正解がけっこうまちまちなんですけど
去年国土交通省の発表した正解に最も近かったのはどの予備校
なんですか？

Ｗの最終改訂版では？

>>758
短刀の問題ひっぱりだしてみてみたんですけど、
ごちゃごちゃしててどれがどの予備校の採点だか分からなかったので
正解に近かった予備校がどこまでは分かりませんでした。

一応参考までに、TACの採点の方は分かったのでどれくらい違ったかを参考までに
tac採点　 117.5点
本省採点 125点　と記録してありました。
内訳は法規の方はtacも本省も点数は変わらなかったです。
理論で7.5点違いました。予備校と土地鑑では解釈が違うってことですかね。
長い文章ですみません。

おまえらご苦労さん

短免より

鑑定理論で3社の解答が一致しないのは
12、16、29、30の４問

みんなの意見が聞きたいです
16と30はＴとＷの解答で合ってると思うのだが

>>760
125点とかさあ自分でバカですって言ってるようなもんじゃん。
ふつうにやってりゃ170点はとれるだろ、だから落ちるんだよ。

嫉妬しすぎｗ

就職先はありません

>>763 760は合格してるだろう、125点だし。ギリギリ通るのが天才
１７０も獲るのは行政法規に対する無駄な労力。

ばか煽ってる奴は部外者だ

>>756　 ﾜﾛｽｗｗ

去年の短刀は105点がボーダーだろ
125点だったら余裕じゃん
それに去年の問題で170点取れる奴いたのかよｗ

Ｔのリサーチ、人が増えるごとに平均点下がってるな
今114点台だ

なんとか110点まで下がってくれないもんかね…

140だからどうでもいい

受かっても就職先がないのに必死だな

先が途切れて終わってる線路を走ってる電車に、競って乗ろうとしてるようなものｗ
　
　　　脱　　線　　必　　至

137.5の俺は安心してない

三年前の短答はかなり易しかったから三振組の中にもナメてかかって痛い目見た人結構いるんでないか

　あると思います。
再受験組はさすがに楽勝と思いきや意外と不振みたいだよ。
そりゃそうだろ。ほんとに優秀なら空振り三振はしないもん。
論文一本やりで全く理論の短答対策をしていないから面食らうらしい。
昨年度論文Ａクラス不合格の上位者は理論の短答対策一切なしだって。
本番でもすらすら解けるので８０点ぐらい取れてるつもりでいたら
６５点しか取れていないのでショックを隠せない様子。
さらに行法は３年のブランクがあるので結構本気で対策したらしいが
難易度があまりにも違うので５０点取るのがやっとだったらしい。
１１５点じゃ正直ビミョー。
とんだところで足をすくわれたってボーゼンとしてるよ。

777
777
777
７７７
７７７
７７７

おれも135点だけど全然安心できんな

ぶっちゃけ110点以上は合格だから論文の勉強始めときや

三振合格以外は正直今年の論文合格はノーチャンス。
来年を見据えた勉強した方がよろし

せっかく２６できたのに
泣きそう。

Ｔのリサーチに26が反映されましたね
平均点は2点上昇
1問分2.5点は上がらなかったが影響はでかい

平均にイミなんてないだろ…
上位600人の三振者集団が140点とっててその他3000人の標準化した点数が110点前後だとすると
平均点は115点位だぞ
でも合格者はトップ集団600人のみ
1〜2点の上下に一喜一憂してんじゃねーよ

1得点を知らない状態で参加する
2自分の位置が知りたいからリサーチする

つまり1だと自分の得点を知らないままやるからどんなに低い点数でもリサーチに参加したことになる。
一方2だと予め得点は分かっているから100点を切るような人間は参加してこない可能性が高い。

あとは分かるな？

すまんわからん

>>783
標準化ってどういう意味なの？

平均化くらいの意味じゃない？
130点と90点の奴が半々いたら110点とか
と思ったけど

110点以上は文句なしで合格です。
論文の勉強を始めましょう。

山村

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1218445173/

このスレ見て元気出せ！真面目な受験生・合格者はここで議論してるぞ！

>>787 seikai

みんなＴのＷebリサーチで自分の結果もいちど見てみ！
問２６没問で行政法規の得点が２．５点上がってるぜ。
オレ不正解だったから何だか得した気分
でも皆上がってるから同じことか？
折角範囲外の難問解けた奴は損したってことだな。
どうせオレは圏外だから関係ないけどな。
ご報告まで。

だから〜10人中1人とかじゃなくその倍の10人中2人も受かっちゃうんだから心配すんなって！

短答なんか本気で受けてる奴はあまりいない

ここで真剣に悩んでる奴はほとんど受かる

合格信じて論文対策しろ

>>789 元気が湧いてきたお！！

明日は会計士の短答だが、2週連続はキツイ。なんてやつはいないよな。
関西、関東の会場は新型インフルエンザで大変だろう

もし受ける奴がいたら天才か暇人か池沼のどれかだな。

なんかいきなり勢い落ちたな〜
ここきてたやつ全員コテハンつけて合格証書うぷしたらおもろいのにw

各予備校の回答にブレがありすぎて、自分が何点なのかがわからんw

>>798
そんなにブレあったか？

>>799
>>762
８００

>>800
把握

それより、Tのリサーチの平均点がどんどん上がって行ってる件
スカウターがボンッ！っていきそう

スカウターって何？

>>802
冗談だ

ベジータ様がその昔、肌身離さず付けていた眼鏡だ

ＬＥＣです
短刀はLEC
の圧勝です
行法はあしべつにはじまりあしべつにおわります
短刀はLECの圧勝です
Tは壊滅です

>>805
きみ馬鹿じゃね？
今年Ｔが短答で壊滅なら論文は
Ｔの去年おと年短答合格者及び三振組の敗者復活勝ち上がり組
で独占されることになるぜ。

いまＴのリサーチ平均点何点？

>>807
自分で見ろよ

Tのデータリサーチに参加しようと思って2日前に登録したのにまだメールがこないｗｗうぜぇｗｗ
メルアド入力間違ったかと思って登録し直したら、｢既に登録されてます｣だとｗふざけんなｗｗ

>>809
110未満はお断りしています。

>>810
ワラタ

しかし、各科目40点以下も結構いるんだよな･･･
それはそうと、今年の短刀受験生って何人ぐらいいるのかって、どこかで公表されてたっけ？

合格発表時に判明

>>812
そうなのか、ありがとう

ＬＥＣです
短刀はLEC
の圧勝です
行法はあしべつにはじまりあしべつにおわります
短刀はLECの圧勝です
Tは壊滅です

>>814
あしべつってなんだ？

科目別の足きりは得点率40％だろうな

>>815
「少年アシベ」の第二期「少年アシベ２」のことだ
ゴマちゃんと名づけられたゴマフアザラシは有名だな。

ただ、なぜ鑑定士スレでそんな話が出たかは知らないが

>>816
足きりってあんの？

最近は手切りもあるらしい。怖いね。

タクの会計士の力の入れよう、ﾊﾟﾈｪｗ
http://www.cpa-tac.com/

今日あたり短刀の反省会が各予備校であったのでは？

>>821
明日じゃない？

で、>>1は受かったのか？

今日タックの渋谷校で今やってますよ

短刀は宅建持ちでも、あんまし意味ないような希ガス。
むしろFPあった方が税金のとこで有利なような。

三次試験がなくなった事で、論文合格率を増加させ均衡を図るため、

担当合格率を上位15％程度とします。

by と○かん

Ｔのデータリサーチ会によると
平均いってれば大丈夫だとよ。
平均−５がここ最近の合格ラインらしいので
１１５いけば大丈夫だろうと。
個人的には２６正解者にもアドバンテージくれないと困る。

26正解者にアドバンテージ与えると、結局全員正解にした意味がなくなるよ。

それに平均から分析するのは今年は当てはまらないと思う。
再受験者などの出来る人とそうでない人と点差に分布がある今年以降の場合は、
上位から順に合格する試験である以上、過去のデータに基づいた平均からの推測は当てはまらない。

平均じゃなく上位からの割合で考えた方が整合性あると思う。

>>827
問26正解者の多くが、あの内容を理解して正解してるのなら
気持ちは分かるけど
偶然で当たっただけなのに、アドバンテージくれってならちょっと

論文よりむしろ短答で絞ってほしい。
今の制度は厳しすぎる。
短答１０％、論文２０％にチェンジしよう！

>>830
ひょっとしたら今年それ実現したりしてｗ

旧試験に戻して欲しい

>>832
旧試験知らない俺には旧試験に戻すメリットが想像出来ない。

チェンジしましょう。

国家試験としては、今までボーダーが醜かったので、
合格者数が少なくても、これから短答はほぼ絶対評価の7割以上

論文試験は相対評価の20％
これで受験者数の減少傾向に歯止めをかけます。

>>828
Ｈ１８だって理論をたくさん勉強している再受験者はたくさんいたはずだけど。
しかしこれから新規参入者にとってはより厳しい資格となるだろうね。

短答と論文の科目違い過ぎワロエナイ

>>834
同意だがまず国交省が良問作れるようになってからだな
試験範囲を忘れるなんて論外

Ｔの話では１２０点（６割）がボーダーだそうです。

短答より論文の合格率が低いって、、、超ドＳな制度だと思う

正誤に疑義がある問題の解説もあったの？

昨日レクのデータ分析でたけどレクのボーダは130点くらいだね
鑑定が26問正解、行政法規が65点がそれぞれ合格点と言っていたので。
レクの解答修正されてて、T、Wの解答とおおむね一致していたので
Tの解答でほぼキマリじゃないかな

さて、論文いくか

Tの解答で137.5点　ここまでやれれば十分だろ
あとは国土の正答とどこまでぶれるかだけが気がかりだが
論文やるか

115点の漏れは何の不安もなく論文の勉強してます

>>884
来年の論文はバッチリだな

タクとレクでそんなにボーダー予想に開きがあるのか…

やっぱり今回は三振がいるのでその不確実性の分を見込んでいるんじゃないかと＞レク
Tは出席してないからわからんけど三振者についての言及あったの？

山口先生がおっしゃった通り110点前後になると思います。
根拠は過去3年間当ててるからです。

上位20％でいうと、ボーダー130点も信憑性あるな

去年、レクはどれくらいって言ってた？サンプル数が少なすぎて精度は
かなり低いんじゃ？もし１１０点が合格なら、レックは、何やってんの
ってなる。

山口信者キモスｗｗ
過去三年とは状況ちがうからな。予測の限界だろ

山口先生の読みはするどい
三振組が大してできないことをわかってる

>>850
別にL信者じゃないが、昨年とかの的中率なんて関係ないと思う
まして今回は過去三年とは状況が違うんだし、むしろ三振の影響を
考慮してない三尊先生の予想を鵜呑みにはできないね

というかボーダーの議論はやっぱり意味無いよね
849の言うとおり所詮上位20％で決まるんだし。
それより受験者数の予測でもした方がよっぽど合格予想になる

上位25％が110点
20％なら115点ってとこだろうよ

110はないでしょう。
平成19年で110点。
明らかに易化してるし、三振組の影響を多少考慮してもう少し上がるかと…

25％合格なら110点
20％合格なら120点でOK?

受験者は2割くらい減ってる思う。よって２５％にしないと、６００人
確保できない。

難易度的には
20＞19＞＞21＞＞＞＞＞18
だから、19の110を割ることは絶対ないし、
ましてや三振がいるんだから125以上でもおかしくない

>>856
OK

三振は馬鹿だから三振なんだよ

毎年2chでボーダー高めに言う奴がいるんだよな

いつも決まってマイナス10点以上だけどなｗ

20％以下の合格にしてもいいよ。
つか率より、論文で闘える位の正答率に絞り込むべきだ。

三年免除にしてるなら専門家を輩出するためにも、受験者の人生のためにも入口はもう少し厳しくすべき。

論文と比べ安易に甘くすべきではない。

>>862
おまえの意見なんてどうでもいいよｗ

まぁ低くボーダーいう奴は
てめーがその辺付近の点なんだろうがw

１ ３ ０ 未 満 は ま た 来 年 な

そうだな当然
そのくらい得点してなきゃ、論文受けれる権利ないわな

試験委員に負担を課すだけ

てか、LECの分析結果ってどこに出てるの？

ボーダーは低いに越したことはない
おまえらにはその真意がわからんだろうがな

目先のことで一喜一憂してる奴は論文で死ぬことになる

>>867
昨日データリサーチの集計発表があって、出席してきた
直接の情報だね

>>870
なるほど。そういうのがあったのか、ありがとう
てか、科目毎の合格点ってどういう意味なんだ？
足きり点って無いと思ってたけど

ボーダラインが130と直接言ったわけじゃないけど
鑑定は26問正解が合否を分けるとのこと、つまり65点
行政は65点が合格ラインとのこと
この合格ラインは当然各科目の平均から出してるんだし
合計して130点くらいがボーダーじゃないかと
各科目のアシきりってことではないよ

多少、簡単になっただけで、1割（20点）も最低点が上昇することはありえない。
データの平均が1割上がってたら納得できるけど、去年とあまり変わらんし

>>872
理解した
サンクス
でも、なんでレク側は総合でのボーダーラインを言わないんだろうか？
ある程度のデーターは集まってるなら、別に科目ごとに分けて言う必要ないと思うんだけどなぁ

Lの平均はいくら？登録数は？

>>875
知らん

数年後の自分のためにも
上級者はさっさと合格していってほしい

こう考えるのが賢い人間


馬鹿な奴はボーダー高めに言って優越感に浸ってる

俺、145点だったけど、論文は受験生の1割が合格に調整されるらしいから
出来る限り短答は合格者いっぱいいて欲しいんだが

>>878
君の考えは合理的でよろしい

>>878
受験案内の合格基準の70％の絶対評価でいいよ。基準の増減があっても
±5％程度だね。60％を切るなんて言語道断だね。

>>880
俺は言語道断な人が増えて欲しい
論文で受かりやすくなるから

自分が論文に合格できる可能性が高まるなら
ボーダーなんてどうでもいい

自分はさっさと合格して次に行きたい
試験はつまらんし

110点とか115点とかないわｗｗ
140点とか取る奴が結構いるのに合格点に幅ありすぎるだろｗ

ボーダーが低いほど論文合格者が増える法則を知らない馬鹿がいるのか

ボーダーを高めに言ってやる気を失わせる作戦を理解してない馬鹿がいるのか

>>885
それ逆効果だよ
まさか論文受験者が減って自分が得すると思ってるのか？

誠実にやれよ

2ｃｈごときで高めのボーダー言われたぐらいでやる気が失せてるバカは
他のことでもちょっとかき乱されただけでやる気なんて保てないだろｗｗ
そもそもギリギリの点数取ってる時点で（ｒｙ

>>888
こいつきもいなｗ

いろんな人間がいるわけだから何に左右されるか分からないもの。

まぁここで何を言おうが大勢に影響はない

山口先生は、三振組で平均的2.5点位アップする。と言ってたよ。

じゃあボーダーは107.5か

じゃあボーダーは132.5か　結構低いな！？

>>893
自分に甘いをだねあんた

107.5点以上の人は何の迷いもなく来るべき夏の論文試験に備えて勉強しましょう！

三振様へ

勇気ある撤退も時として必要だよ

今度は実力に見合った試験を選ぼうね

山口先生は､リサーチ平均的115点、−5(前年から推測)､プラマイ5(幅がある)､+2.5(三振組考慮)ってこと。
107.5〜117.5点になる。
LEC130点は､高いね。
個人的には、間をとって120〜125点と思う。
130点なら安心。
つまらなくてスマソ。

ここまですべて俺の自演

キュウヒャク

山口先生の最新情報によると

110点以上の人は論文の勉強に取り掛かれということです。

俺の予想は125
信頼度は
俺＞＞＞＞＞Ｙ口

どっからどう見ても先生の方が信頼できる

どこのクズかもわからん奴の意見なんて信用できん

クズって言う奴の方がクズだクズ

就職も出来ないクソなのに、よく短答ごときで必死になれるな

必死になってるのは、短答だけは過年度に受かってるヴェテじゃね？

一番クズなのは120点も取れなくて、自分を安心させるためにボーダー110点とか言っちゃってる奴

ｸｽﾞしかいねぇｗ

100はない…よな…

ここだけの話だが

ある

140点くらいは余裕で取らないと論文で恥をかくだけ

自己採点105〜110…

6／17まで思い切り遊ぶお。

択一は最低点で合格できれば十分

論文との相関性はない

駄目だ！
110なら来夏に向けて頑張れw

信じる者は救われる
110点以上は合格

　　　不動産鑑定士論文試験まであと2月　　　
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1243228023/l50

これでボーダー110でｵﾚの点数107．5だったら救われないお…

覚悟きめて論文の勉強するよろし

じゃあ7割以上が合格でええやろ
公言通りでスッキリするし

一番苦情も出ないよ
国交省さん

またアホが湧いた

お前だろ
低得点のアホはw

反論しないと気が済まないカスが一匹いますねｗ

どぞ
↓

115以上は合格っぽいね
意外と緩かったな
ボーダーはここからどれくらい下がるか

132.5以上は合格っぽいね
意外と緩かったな
ボーダーはこれ以上　下がって欲しくないよ

漏れは先生を信じて107.5だけど論文頑張るお

ボーダー下がれば
補がはけた分合格者増加させるってことだから
上位者にもありがたいだろ

130がボーダーかぁ
ユルユルやんけ

そんな出来の悪い奴合格させちゃっていいのかよ

だからボーダーは115で決まりだって

今年の短刀の問題みたけど
あの難易度で115点って低くないか？
去年の問題で105点だろ
もっと上がりそうな気がするんだが

個数問題も減ったし、
そんな低いボーダーありえない。
そんなボーダーだったらバカにされるだけ。

http://www.lec-jp.com/kaikeishi/juken/

同じ短答でも、会計士への意気込みﾊﾟﾈｪｗ

俺２振目なんだけど110くらいしかとれないってどんな勉強してんの？
それともめちゃ勉強して110くらいしかとれない試験な訳？

国交省の狙いはズバリ短答のボーダーを引き上げることだ。

だから、個数問題を極端に少なくし組み合わせ問題を増やしたのだろう。

会計士の短答と違ってたった2科目しかないのに、去年みたいに半分ちょっとで合格ってマズイと思ったのだろう。
だから、個数問題減らして底上げを図った。

低くしたとしても6割5分(130点)に抑える。仮に、それが合格率20％切るとしても実行してくるとみた。
Lは鋭い予想をしてると思う。

また会計士を意識してるｗ

は？
つか、この試験自体が会計士試験を意識してると言われてるが、
んなことも知らねーの？

だから、会計士試験と歩調を合わせ新試験制度にしたし、試験制度は酷似してるし、
志保制度も廃止にした。

当然ボーダーも恥ずかしくない程度に歩調を合わせるだろうよ。

また馬鹿が湧いてるｗ

↑だから、お前みたいな低得点しか取れねーバカは黙ってろよ。

仮に担当ギリで受かったとしても論文は一生うかんねーよ、カス!

>>935　

言われてるって、噂の域かよ

歩調を合わせｗ

ＬＥＣは１３０合格ラインていってない
そのくらいとってほしいっていっただけ
合格点はそれぞれ６５だが
合計したらもっとさがって１２５くらいが安全圏
じっさい１２０くらいでしょ
110はありえません

合格率は下がります
１０%台です　　新制度３年目で厳しくなります
１２０以上の人は可能性があるから論文の勉強しましょう
それ以外の人は来年にむけ短答の勉強をしましょう

無職ヴェテが２ちゃん中毒で大変です
とめられないそうです

>>937
なんでこの人必死なのｗ？

ボーダーが何点になるかは知らんが、
試験の解答を追って訂正するような学校は
オレは正直信用できん。

特にＷ　引っ掛け問題にそのまんま引っ掛かって解答速報
出すなんて糞過ぎる・・・。

択一など、どうでもいいよ。
大手採用枠１人のイス取りゲームの方がおもしろいｗ

ボーダー１２５で間違いない

107.5だよ

就職できない以上、無意味

部外者の煽りはスルーね

ボーダー高く言って得するのは既得権者のみ

一部の馬鹿は刹那的な優越感に浸りたいようだが

既得権者も得しないと思う

鑑定士５年実務→会計士になる→最強

>>950
ボーダー高く主張
↓
論文の勉強する気なくなる
↓
論文の受験回避
↓
受験生減少
↓
合格者減少
↓
既得権者の相対的希少性が高まる

くだらね
採用しなければいいだけじゃん

ＴＡＣの１０−１２月申し込みで、
不動産鑑定士は１５．２％減、証券アナリストは７．３％減だった。
鎌田取締役は「関連する業界の環境が悪化したり、
合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」と話す。
（2009/02/11-15:11）
ttp://www.jiji.com/jc/zc?k=200902/2009021100288
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>>954
また、おまえかwlectac

Ｔの講師によると１０５がボーダーだと。
３シンがたくさんいるからと言っても
平均点は決して高くない。

TAC生は115点で合格｡
LEC生は130点で合格｡
これなら双方の学校のメンツが立つ｡

土地勘は七割をボーダーにしたいので昨年より問題を易しくした。
しかし､そこまで出来ていないのが現状。
合格率が昨年並ならＴ校のＹまぐち先生の言うとおり115点でいいと思う。
しかし、土地勘は合格率下げても六割(120点)をボーダーにしてくると思う。

ボーダーを140点にしようとすると､来年は今年よりさらにやさしいも問題になるな。

今年は合格率あげないといかんだろ
しかし来年からもっと簡単になるだろうな
今年は結局去年並じゃないか。どっちでもいいけど

>>960
確かに来年はやさしい問題になるな。
Ｗが解答速報を訂正しないで済むレベルだな。
引っ掛けに見事に引っ掛かっていたw

やっぱ母集団次第

短答レベルの母集団はひどすぎ

論文の母集団も酷い

無職自腹でやる奴はマゾ
就職は無理

できる人はいいけど、１１０点獲るのも大変だよ。一方が失敗して４５点だと、あと
６５点獲らなければならない。そんなに簡単な問題じゃないし、６５点るのは難しい。l

>>957
成る程

>>966
ホント､無理っぽいッスね。

>>966
択一を難しいと言ってるようだと一生論文受からないと思った方がいい

三大予備校が何問も間違えてんだから十分難関だと思うよ。
他の択一試験とはまったく違うものがある。

でも短答受からないなら絶対論文受からないぜ？
論文の難しさはﾊﾝﾊﾟﾅｲ

宅建≦択一＜＜＜＜＜論文

択一は2科目
論文は5科目

単純に考えて2.5倍の勉強が必要

論述という要素を加えると10倍は難しいんでないのか

一部に高得点者様につっかかる低得点者がいるなｗ

まボーダーが高くなると困る馬鹿なんだろうが
多分こいつは区分地上権の基準も暗記出来ない馬鹿で間違いなし


ボーダー低い事を切望する程、頭悪いんですね、分かりますｗ

>>958を見ろ！
120点以上の人は安心できるだろ。

＞＞974
自分160超えだけど滑稽だね君ｗ

その難易度は司法試験、公認会計士試験と並んで高く各種国家資格試験中、最難関の一つとして評されており、
これら三者の国家資格試験を総称して（高度な知識を要求し、かつ、低い合格率を有する国家資格試験という
意味において）三大国家試験と呼ぶことがある。
http://ja.wikipedia.org/wiki/不動産鑑定士

2006年度に実施された試験の最終合格率はわずか2％という、非常に狭き門となっており、その難易度の高さゆえに、
司法試験、公認会計士試験と一緒に「三大国家試験」と称されています。
http://www.fudousan-kanteishi.com/

国家資格である不動産鑑定士になるためには、国土交通省の土地鑑定委員会が行う国家試験に合格する
必要があります。その難易度は、公認会計士試験や司法試験と共に「三大国家試験」と呼ばれるほど、
非常に難しいものとなっています。
http://ao-i-tori.net/gaiyou.html

不況に強い資格は、やはり信頼度の高い国家資格。なかでも社会的に評価が高いのは、司法試験、公認会計士、不動産鑑定士の３つだ。
「３大難関資格」と称されるこれらの国家資格だが、実は以前に比べると合格しやすくなっている。
http://shikaku.nikkei.co.jp/special/back13_1.html

>>974
論文に受かってから言えよ　クズ

旧鑑定士史上最低学歴平成14年≒会計士試験平成２０年最新学歴

公認会計士平成２０年度
�@慶應義塾大学
�A早稲田大学
�B中央大学
�C高校卒

旧鑑定士試験の最高公表学歴＞旧会計士試験の最高公表学歴

不動産鑑定士平成８年度
�@早稲田大学
�A慶応義塾大学
�B東京大学
�C京都大学

結論は、新不動産鑑定士試験＞旧不動産鑑定士試験＞新公認会計士試験

>>978
よく言った！

>>978
何だか盛り上がってきましたね。

できる人はいいけどって、できる人しかいらんだろ
資格試験なんだし。頑張ったら報われるゆとり試験とは違うのだよｗｗ

>>982
で、論文は合格出来そうですか？

>>978

でた担当落ち確定のカス
ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｯ

三振組必死だなwww
せっぱ詰まってるんだろうなwww

>>976
君くらい得点してればいいけど

自覚ない粘着系の奴が一匹いるからさぁｗ
だって馬鹿はいらんだろ
アホが鑑定士になってどーする

それにアホは分をわきまえて発言すべきだと思うよ

>>986
いちいち公共の場で言わなくてもいいじゃんｗ

いつまでも合格しないオマエも馬鹿じゃないのw?

また粘着が湧いてでたかｗ

来週の模試みてろや。
論文様の戦闘力を思い知らしてやる

こいつ馬鹿だから気にしないでいいよｗ

この程度の試験を国家三大と思う奴は。１００％学歴は低いな。
筑駒とかそんな進学校出てたら全く無い発想だからなｗ
おれも毎年東大・京大2桁合格者を出す進学校だけど、OBに鑑定士などいないよ

自閉・アスペルガーの宝庫、それが鑑定業界

>>992
どこらへんか言ってみ。
おれ結構進学校には詳しいから分かるよ。

社会的挫折者の最終処分場

うんこっこ

勉強セーや！

>>992
アンチは息を吐くかのようにウソを吐くwww

　

あの問題でボーダー低くないと困るって…

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