【マン管】マンション管理士 56団地目【破産者可】

マンション管理センター
http://www.mankan.org/

「平成２０年度マンション管理士試験　受験案内」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20juken_annai.pdf

・過去問
平成２０年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H20_shiken.pdf
試験---正解一覧
http://www.mankan.org/html/answer.html

平成１９年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H19_shiken.pdf


☆前スレ

【マン管】マンション管理士 54団地目【非補助人】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1231688981/
【マン管】マンション管理士 55団地目【９回目】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1232890959/

マンションの管理人って年収どのくらい？

☆試験で管業とかぶっていないところ
　・警備法
　・郵便法
　・保険

☆マン管では出題されていないもの
　・税金

>>2
14万から16万位／月×12カ月だと思うけど。ただし、あくまでも下請負。

管業と一緒にとりたいんだけどオススメテキストは？

Ｗマスターブック

管業取ってからマン管取れば？
５点免除もあるし

今四年で大学にいるうちに取っておきたいので…
新卒就職出来なさそうだから取っておきたいのです
Ｗセミナー買ってみます

>>8
俺>>6だけどさ

一応、書店行って他の参考書にも目を通してから買ったほうがいいよ
参考書にも人それぞれ好みあるからさ

>>9
親切にどうもありがとうございます

>>3
☆マン管で出題数が多い分野・・・標準管理規約

☆管業で出題数が多い分野・・・標準管理委託契約書

平均年収ランキング★２００９上半期

公認会計士　→　平均年収　７００万円前後
日商簿記１級　→　平均年収　５００万円前後

日商簿記２級　→　平均年収　３００万円前後
マン管　　　　→　平均年収　３００万円前後

平均年収ランキング★２００９上半期

公認会計士　→　平均年収　７００万円前後
日商簿記１級　→　平均年収　５００万円前後

日商簿記２級　→　平均年収　３００万円前後
マン管　　　　→　平均年収　２５０万円前後

>>12
公認会計士って監査法人に入れたら年収７００万円前後もらえるって事でしょう？
監査法人の就職も難しいらしいよ！

平均年収ランキング★２００９上半期

公認会計士　→　監査法人・大企業　（平均年収　７００万円前後 ）
日商簿記１級　→　中企業　（平均年収　５００万円前後 ）

日商簿記２級　→　小企業　（平均年収　３００万円前後 ）
日商簿記３級　→　小企業　（平均年収　２５０万円前後 ）
マン管　　　　→　小企業　（平均年収　２５０万円前後 ）

>>1
楽しい？
一刻も早く病院に行ってこい
本スレまで乗っ取ろうとするこいつは凄すぎるわ

1はマジキチだから触れない方がいい
受かってないのばればれなのにやれ簿記だ何のって
完全に脳内の人。地球人類のために早く氏ねばいいのに

全スレの話しで申し訳ないが、
>>991の、
ビル管理技能の職訓ってどんなこと勉強してるの？
それと気を悪くしたら、すいません、
それ勉強して、なんか意味あるの？

人妻のおまんちょペロペロできます

前スレにいた使えものにならない糞ニート君、まだ生きてんの？お前は、こっちに来なくていいから！
ますます下品になるからな！

>>20


パコパコママ
http://www.pacopacomama.com/

>>18
>>991です。マンションの場合、設備管理・保全に関係あります。
>>18さんは、管業持ってますか？「実務講習」を受けましたか？
実務講習でも、設備・建物の維持・修繕計画の講習があります。
なお、訓練内容は、電気工事・ボイラー・空調・防火（消火）設備
清掃などの技能訓練が主な内容です。
設備関係の管理を「マルナゲ」しているところには関係ないかもね。
でも、知ってて損はないんじゃないかな？「マルナゲ」先に文句も言える
し、それに複合用途型のマンションもあるし。あとは、いろいろ「ツブシ」
が効くんじゃないかとかね。

>>22

18です。
官業は持ってません。
なるおど〜そう言う事を学ぶんですか〜参考へなりました。
前のスレの質問でしたが、レスして頂き、有難う御座いました。

>>21

wara_nawa.jpg
呪
糞ニートよ、思い知れ！

クソニート君へ
http://www.urami.net/taiken.htm

みんな、がんばろうぜ！

>>26
ニートに綺麗も汚いもあるの？ニートは、糞ばかりだと、思ってたぜ！

ニートは、クソ野郎でんな！マン管、取って仕事をしない事を正当化してるクズだよ！

知り合いで何の資格も持ってない奴が
年収1000万稼いでるよ
あやかりて〜

なんでマン菅こんなに難しいの…？
なぞなぞの域なんですけど…

難しくないだろ！　合格するのが難しいだけ。
なぞなぞと言うてる時点ではまだ受験する資格はないやろな。
マニアックな　Ｍ　の問題がマン管試験。

確かにマン管はムズイわな
だが努力は報われるぞ！
頑張れ！

でも去年のマン管と官業では
官業の方がムズいと感じた
合否は逆だったけど

マン・宅・業（ﾏﾝﾀｸｷﾞｮｳ)は、不動産業の必須資格となった。
どれ一つ欠けても駄目だ。

>>33
去年、マン管は無理だと思って管業だけ受けました。４３点の一発合格。
マン管も受けてみればよかったなぁ〜！！！
今年は、ヤバイかも？

それを言うなら、宅業マン。
…かっこいいな

↑ギャハハハ

↑（゜д゜）ﾊｱ?

今更言うのもなんだけどマン管の試験範囲は広い！
少なくとも宅建合格レベルの実力が無いと
合格は厳しい…ってマジで思う

>>34
>>36
宅管マンの方がわかりやすくね？

>>40
かっこいいな…ただ吃音の俺には発音できそうにない

マンカンは法廷講習を受けなかった場合､登録は当然に消除されるの？

３０万円以下の過料が課せられます

>>39
マン管の試験範囲は広い、って…
他の試験受けたことないでしょ

>>44　どういうこと？　　じゃ〜狭いの？マン管試験範囲は。
まさか上級資格試験と比べないでね。

>>45
満干ってさ範囲広いし意外に深い

行書持ってるとか簡単に分かるような嘘つく馬鹿なオジサンの知能で挑戦しようとする資格だから
少なくても範囲は広くないでしょ

↑本試験受けて、2ちゃんねる荒らしになるなオマエは。甘いんだよ。考えが！

理事になったのでマンション管理士受けようと思うのですが
宅建もなく、業界人でもないですが、無謀？
合格率だけみると低いけど。たぶん定年退職して、マンション管理の仕事についたので
無理やり受けさせられてる人も多く、６０オーバーのおじいちゃんが
合格率下げてると思ってるんだけど違う？
こちら３０代の会社員

>>44
>>47
少なくても範囲広くないってどういうことだよ
全科目パーフェクトの知識があって言うセリフだぜ

たった一人の自演マンがよく頑張ることw
だだ、お前のやってるネガティブキャンペーンは何も意味無いことに
いい加減気づけよ

受かるやつは、お前が作り出したこんな糞スレなんて見向きもしないで
勉強してるのにw ぷっ

ここって自演の爺さんが立てたのか？？
ひどいスレだが、良スレより人気があるので仕方なしの
ところがあるんだ。　　【破産者可】　って言葉しか
思い浮かばないのか。　一体何回目の受験なんだろな？
年金で受験しやがってよ〜！！　

９壊滅の受験だろう 馬鹿丸出し

図星言われて発症してスレ荒らしてるくらいだから
いつまだ経っても社会人なんかなれないわな

頑張ってる人をけなすのは人間のクズだ。

そうそう、クズのお前らみたいに四六時中
カキコしている受験者なんか一人もいねーよ

９壊滅の受験者ども　またお布施の時期がきたぞ

オレは９回目ではないけど、
そろそろ許してくれないかな〜。
予選試験でもやってくれや〜１０００円くらいで・・・。
しかし決勝戦で負けたら結局は予選代だけ多めにお布施かよ。

>>58 例年、合格点-３点以内の方なんでしょうか。
はじめの１０問正解すれば、一気に合格点まで到達できるから。
残りの４０問は７割とればいいんです。

「区分所有法の解説」「民法案内４」を熟読、理解することをお勧めします。
諦めず恐れず頑張ってください。

>>57
誰が９回落ちてるんだ？ホントの話か？だとしたら相当バカだぜ

不動産系の資格を取りたいんだけど
マンカンと宅建だとどっちが将来性あるかな〜。

宅建って不動産仲介屋の資格で学生が取る資格のイメージがあるが
マンカンは本命資格取得して暇をもて余したオッサンが取るイメージがあり
対極すぎて決めれない。だれかおしえてくです。

>>61
とりあえず、宅建をとっておきなぁ。
マンカンと宅建ではレベルが違う。
マンカンを持っている人の八割以上は宅建を持っている。

マンカン＞＞＞＞宅建だから
まずは宅建を倒してきな

>>61 その二つの将来性は決められない、未来は不明。
ただ必要性なら、宅建・管業の主任者証でしょ、独占業務。

マン管はマニアックなご当地検定試験の様相を呈してきている。
好きものの暇つぶしだな。　もちろん真面目な少数派もいますけど。

仕事で使わんのに登録すると、お布施スパイラルに陥るしね

マンカンを持っていると、宅建や管業しか持っていない人の態度は違うよ。

管業や宅建も持ってないマン管はどこも雇ってくれないけどな

やっぱ価値あるのは必置資格である宅建と貸金業務主任者だ

>>67
そんな奴存在するの？w

マン管合格の暁には、司法書士試験を受験し始めるぞ〜って。
好きだな・・お前も・・死ぬ方が早いわ。

今年、マン管、管業、宅建、行書を狙ってるが
行書の行政法と商法と一般常識がジャマだ。

↑よけいなお世話だよ、負け犬

>>71
行政書士までいれる難しいよ。

>>73 あなた中国人あるか？　

そろそろマン管受験勉強に入ろうと思う。
まだ半年以上あると言っても勉強時間は限られてるからね。
他の勉強もあるし。　それより仕事だ仕事、生活あっての資格。

マン管もしも受かっても食っていけますか
合格率同等の行書くらいは最低生活できますか

↑生活のレベルは野犬なみ! それとも金持ち室内犬なみ？希望は

またネガキャンが始まった
本当だまっていられないんだねこの人は
資格を取った＝貧乏とか、やっぱマジキチとしか言いようがないw

例えば勉強に関係ない飲食店の息子で将来家を継ぐことが確定な奴が大学行って
無駄になるか？サラリーマンが調理師の免許を取ったとして無意味か？
すぐ近くの半島の人みたいな考え方だなｗ　半島に帰ればww

自分が欠格事由かどうかって調べるにはどうしたらいいんでしょうか？
過去の記憶がほとんどなく、罰金系以上があるかどうか不明です

煽るな。いい加減スルー覚えろよ

>>79
お前何さま？自演かw
ただでさえ過疎スレがこいつのおかげでよりひどくなってる
偉そうなこと言うなら本スレぐらい守れよ　なんだよ「破産者可」って

>>80
↓こちらへどうぞ



●●●●　　　マン管★其の１　　　●●●●
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1224751241/

>>81
お前が頭が悪いということだけはわかった

マン管取った人向けに↓こんな適性検査もあるけどな

スペクトラム指数
http://www.the-fortuneteller.com/asperger/aq-j.html


３３点以上ならガチだそうな

>>83
それ、コミュニケーション能力に関係ある検査だよね

>>77意味不明の文章力だな~
ガキは消えな

>>85
やっぱり馬鹿には日本語が難解だったか
ごめん俺あっちの言葉話せないんだ　許してくれ

>>86 文書力ないこと認めたら?
　　 会社で上司にレポートを添削されないの?
まあ、無職ならいいけど。
どうでもいいけど本気モードで勉強しなよ。

>>83
１８点だたーよ

>>85-87
続きは↓こちらへどうぞ



●●●●　　　マン管★其の１　　　●●●●
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1224751241/

>>86主語と述語がメチャクチャナ文章だわ。
論文試験がなくて良かったね。

>>83
30点

>>90
俺は>>86じゃないけど、ここで喧嘩しないでくれ
やるなら場所変えてくれ

>>86　←こいつ９壊目の受験生だと

23点

>>86も>>93もおまえら迷惑
他所でやれや

>>87
どこが？　具体的に何が分からないか教えてね もちろん日本語でね
それに、あの文章見て俺が受験生と思うとはw　半島の人にはかなわんな
受験生がネガキャンの心配とかするわけないだろ　

合格者に決まってるだろ
マン管受験時代に何回かスレたてしたことあるから、このスレのひどさが気になっただけだよ

>>86 お布施の準備したか
書店売り上げの貢献で９壊目の本も買ったか。
オツト
本棚も整理しろよ。９粘前の本は使えないから。

やべー４３点だったorz

>>96-97
おまえら、本当に莫迦か？

くだらん喧嘩は迷惑だと言っている

>>96-97
お帰りは↓こちらです



●●●●　　　マン管★其の１　　　●●●●
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1224751241/

>>86 で合格したから何?
文章力ないこと認めろよ。

↑どうやら真性バカみたい

>>86 稚拙なんだよ。
主語と述語をしっかりさせて、もう一回書いてみな。
添削してやるから。

>>86も>>103も、どっちもバカじゃんwww

>>86 馬鹿丸出し。
会社でも営業だろう。図星だろう。
総務・企画系の職でないことは明白だわ。

人の迷惑もわからないんだもんな、空気読めよ

>>86 営業風情が偉そうに稚拙文書を書くなと俺は言っている。

>>105
おまえ、もしかしてアスペルガー症候群じゃねーの？
↓これやってみろ、３３点越えたら自閉症の可能性濃厚だから


スペクトラム指数
http://www.the-fortuneteller.com/asperger/aq-j.html

>>86のバカさ加減と>>107のバカさは同レベルだと思ってたら
いつまでもスレ荒らす、こだわりの強さから>>107はアスペルガーの疑いが・・・

>>109
高機能自閉症のことだろ、アスペルガー症候群て


アスペルガー症候群
http://www2u.biglobe.ne.jp/~pengin-c/autism-as.htm

空気が読めないという特徴もあるよ、アスペルガーは

http://www.geocities.jp/yanbaru5555/adhdvsas.htm


マンション管理士として人とかかわってくなら、空気が読めないのは致命的だ
コミュニケーション能力は大事だぜ

やっと平和が訪れた
下らん喧嘩やめさせたやつ乙

>>111 試験が近くなってきた。
去年の試験からまだ勉強むしていない。
また落ちる。イライラ。
ということだ。　気長に閲覧してよう。
　みんな同じだよ。この時期の精神状態は。君もだよ。

こんなところに張り付いているとまた落ちるぞ。
勉強しな。賢者は、去年の反省からかなり勉強していると思うぞ。

添削していただきたいけど
半島の人に添削してもらってもちょっとなーwww
でもせっかくだから添削してもらおうかな　どうぞお願いします先生

放置プレー推奨

だからスルーしろって言ったのに…。
>>77の煽りカキコのせいでどんだけ無駄にスレ消費してるんだよ
合格者ってんなら尚更もうくだらん煽り合いは勘弁してくれ。
てか、どういうレス付けたらどう返ってくるか位の判断くらい付けてくれよ…

>>114 毎年落選組のあなた　「しつこい」
半島でもどこでも逝きな。二度と書き込むな。

氏ね

>>77が一番の犯人
しかも確信犯。責任とれよ。

こんな状態スレでは、誰も上位７�lにはいれないこと確定。

>>77も>>119も同じ
いつまでもやめないバカだから

はいここまで！！
釣る方も釣られる方もどっちも悪い。
終了。

>>121 おまえも書くな。同罪。放置プレーしな。

上位７％、１００人中７人しか受からないんだもんな

よっしゃー！
勉強がんばろーぜ！

>>124 そうだよ。みんなもう何回基本書回した。
俺は、楽学２回目に入るところだよ。

>>113
あなたは合格者ですか？　私も合格者ですけど、昔（と言っても一昨年ですけど）のこのスレは
それなりにまじめなスレで、有益な情報も得ることができたし、ちょっとした憩いの場所でした。
掲示板ってそういうものなんじゃないかな。

でも今は・・・。
56団地のうち2〜3団地建てた俺としてはちょっと寂しく思っただけです。

平成１４年度の楽学じゃ勉強しても受かりませんか？

心ない人により「資格予●校掲示板」がなくなったから。
雑多の人がここに集まっただけ。
「杉の子」も消え。「緑版」も消え。

先駆けのHPをここにいる連中が潰してきたんだから。
合格者は、静かに見守るだしかできないな。
冷静に受験議論に参画できるウェーブがないんだから。

いずれにしても、ここに貼り付いている人は合格できないことは事実だ。
>>127　様　ならわかりますね。

ムゥワァンシュゥォン管理士

反応しない勇気、器量

>>129
レス遅くなって申し訳ありませんでした。
やっぱり合格者（マンション管理士）様でしたか　他の方とは雰囲気が違いますねw

もちろん129様がおっしゃる通りだと思います。よくわかります。
こういう心無い人の気持ちだけは、本当に理解できないですよね。

他にたくさん　マン管のアンチスレができたとしても、本スレぐらいは続いて欲しいですよね
何か今の偏向報道のマスコミみたいで、すごく嫌な気分がしました。
それでは、ご迷惑おかけして申し訳ありませんでした。受験生の方頑張ってくださいね

まじめな人もいるみたいので、再度質問

理事になったのでマンション管理士受けようと思うのですが
宅建もなく、業界人でもないですが、無謀？
合格率だけみると低いけど。たぶん定年退職して、マンション管理の仕事についたので
無理やり受けさせられてる人も多く、６０オーバーのおじいちゃんが
合格率下げてると思ってるんだけど違う？
こちら３０代の会社員

>>133
勉強時間
宅建・管業が300時間
マンションが600時間
宅建・管業に合格して、翌年マンカンに合格。
勿論、一年目に全て受験してよい。
マンカンの資格を持っている人の殆どは宅建か管業をもっている。

よっしゃ〜、再現問題集を買ってきた。
ここは真面目と煽りが共存している本スレのようだし、頑張るか。
１８、１９、２０年の再現問題集を一日平均５問は検証していく。
オレって６００時間も勉強してないだろな・・・したつもりだけ。
労働生活環境にもよるが、言い訳ナシで今年は合格めざすぞ。
ただし無理はしない、病気になるほど頑張る資格でもないものな。
　
　　　　ヤバイ！！　そこら辺が不合格原因だろうなぁ〜。

>>133
がんがれ

別に宅建や管業取らずにマン管受けたって問題ないよ
日常生活や仕事に使わないものまで取る必要ないし

>>134
サンクス
＞勿論、一年目に全て受験してよい。
いやあ単なる理事なので、宅建とか管業とかは必要ないんです
＞マンカンの資格を持っている人の殆どは宅建か管業をもっている。
それってもともとマンション管理業界とかの人が常識的に
宅建持っていて（歴史も古いし）、後からマン管ができてたから
そうなってるだけで、マン管が宅建の上位って訳でもないですよね？
宅建を理解してないとマン管理解できないみたいな

>>136
どうもです。
違う言い方すると、みなさんマンション管理のフロントさん
だったりするんだろうと思いますが
担当しているマンションの理事が、こいつマン管受かりやがった
うるせーめんどくさい住人が増えたな　みたいな経験はあるんですかね？

マン管の民法っていやらしいね。
2008年の宅建合格者だけど、宅建の民法がありえない程優しく感じます。
自分レベルの知識じゃ、役に立つ部分って業法くらいしかないわ。
法令上の制限は記憶が吹っ飛んでますので、また一からorz

＞＞マン管の民法っていやらしいね
　　マン管は民法プラス区分所有法・規約・その他も含めての問題だからね。
＞＞法令上の制限は記憶が吹っ飛んでますので、また一からorz
　　　必ず出題されてるからやり直そう、しかも詳細にね。

　昨年度の再現問題の２０番まで検証してみた。
やっぱり、新しい言葉や新傾向みたいな問題がウザイし難問・奇問だな。
解答は簡単なんだが、本番では初めてみる問題文に参ってしまう。

　・利息制限法、消費者契約法なんて関係ないのにね・・・
　・　民事執行保全法によるとな〜〜んて・・知らんがな。
　・建築基準法の詳細な数字問題なんてまさしく超マニアックだな。

合格率８％前後になんとなく納得の問題傾向であるな。
灘中の３年生ならほぼ満点なんだろな、そんだけの頭が欲しいわ。

>>138
08年度に宅建・マン管受かったけどそれほど大差はないと思ったけど。
感じ方は人それぞれだからなんとも言えんけどね。

>>137
管業を持っていると、マンカンが五点免除になるからだ。
管業は初年度六割近い合格者を出した。
しかし、マンカンはそんなことはしなかったのだ。
管業とマンカンはカブルところが多いから、併願も多い。
管業を取っただけでも、管理会社の対応は違う。
管業とマンカンの併願して受験してみたらどうですか。
管業なら、真面目にやれば受かる。
私は一年目に宅建と管業に受かり、マンカンは落ちた。
一年目は宅建をやって、試験終了後に管業やマンカンを勉強した。
一年目の勉強時間は300時間。独学。但し、法学部出身。
宅建はレックの教材。
管業・マンカンのテキストは早稲田セミナーとTAC。問題集は早稲田セミナー。
二年目の勉強時間も300時間。レックに通い。マンカンに合格。
テキストはレックと早稲田セミナー。
問題集は早稲田セミナー。なお、レックの問題集も買ったけど、殆ど使わなかった。

再現問題集の昨年を検証してみた。
落ちるはずだな、難し過ぎる。
超簡単な問題は誰でもできてるしな・・。

再現問題集の昨年を検証してみた。
落ちるはずだな、難し過ぎる。
超簡単な問題は誰でもできてるしな・・。

去年合格した者の一人だけど、何か質問ある？

ない

合格したのに何故いるの？？　しかも３ヶ月ほども経ってるでしょ。

過去問やってます。
集会の決議用件で
�@別棟集会所を除却する（管業１６年問３５）
�A敷地の一部にある樹木を伐採し、駐車場として賃貸する（マン管１７年問５）
って問題があり、正解は両方とも特別決議になってます。

だけど、�@は処分行為なので全員の承諾、�Aは管理行為で普通決議だと思うんです。

頭の良い皆様、解説してください。

どちらも特別決議です。

レベル１の問題ですよ。もっと勉強しましょう

>>148
どうしてですか？
解説してください。

>>147 �Aはなぜ管理行為と思ったのですか？

>>150
賃貸だから。
樹木伐採が重大変更にあたるかもしれないけど。

>>151 そうですね。賃貸以前に敷地の性質を大きく変更してますよね。これ以上解説はいりませんよね。

>>152
ありがとうございます。
それでは�@はなぜ特別決議ですか？
よろしくお願いします。

>>153 �@でいう別棟集会所とは誰の所有ですか？

>>154
問題文を書きます
「区分所有者全員が共有するマンションの敷地内の別棟集会所を除却すること」

お願いします

>>155 別棟集会所(付属施設)が区分所有者の共有の場合、
共用部分の管理に関する規定が準用される(民法に優先する)ので、
付属施設の除却が共用部分の重大変更にあたると考えられます。

>>156
除却は管理ではなく処分に該当すると思うのですが。

>>157 例えば、エレベーターを改造したり除去するのと同じように考えればいいと思います。

>>158
なるほど。ご回答ありがとうございます。
しかし、敷地を売却したり、共用部分を専有部分に変更するには全員承諾ですよね。

分からなくなってきました。

確かに混乱しますよね。共用部分として残るか残らないかがミソだと思います。ではでは

全員承諾のケースをもう一度見直してみ
だいぶ間違って覚えていると思うぞ　民法とごっちゃになってないか

>>161
民法とゴチャゴチャになってる？
全員承諾は民法ですよね。
敷地売却と共用部分を専有部分に変更のケースしか思いあたりません。

平成１８年を最後にマン管受験断念してるものですがみなさん凄いですね。
区分所有法や規約等きれいに忘れてます。
今年受けてみようかな？
一応宅建と管業は持ってますが受け続けてる方に質問ですが今もマン管は解
きづらい厄介な問題多いですか？管業も２回目でぎりぎり合格だったもんで
なんかこの手の試験には宅建より苦手意識があります。

>>163　何回受験したのかなぁ・・。おれも断念したいけど。
　さらに厄介になってますよ、当然のごとく。
＞＞宅建より苦手意識があります
　我々の言い訳ですな・・・老化現象を克服するしかない。

いいか、マン管受験する時は一週間風呂入らないで会場に行け
加齢臭攻撃だ

>>164
もともとマン管がほしくて平成１６年に初受験だったかなしかし２０点台だったかな？
当然不合格。翌年は管業とダブルで受け共に不合格。平成１８年もダブルで受け管業は
ぎりぎりで合格マン管は３０点位だったかな？
翌年は仕事忙しく受けず。去年は受ける気もなく受けず。
でもなんかマン管は気になるんですよね。やり残したような・・
今思えば平成１５年に宅建４２点で合格したもんだから調子にのって受けたのが受験動
機だし受けなきゃよかったかなと思う今日この頃ですね。

平成１６年に初受験だと運が悪かったね・・・諸法律大改制の年ころ。
合格点が通算でも最低新記録の３０点だぁ〜！　未だに破られてない。
　今はその頃の問題でも３７，８点取れないと合格はない。
あれから５年経ってるからソロソロ新記録が出ないかな？　２９点合格
な〜〜〜んてね。　　さらにややこしい問題傾向になるかもね。
それでも７割超える正解率が必要のマン管試験です。　みんなやるねぇ〜ｗ

ポケモンの問題が出るんですか？

試験から遠のくと簡単な問題も難しい問題もいっしょに見えるが・・・
勉強し始めて理解が進むと問題の恐ろしさに気づくか〜
現在だと平成１６年のあの問題で７割？
恐ろしい時代になったもんだ。
直近合格者は凄いもんだ。

オーバーな・・。　宅建と同レベルです。　合格するのが厳しいだけ。
１６％以内で宅建合格だが、８％以内でないとマン管は不合格。
中には無勉で正答できる問題もありますって。
　やや、ここのスレもマシになってきたのか？？
さぁ今日は１９年度の問題検索といくか・・・結構難しいかな、矛盾。

問題、難しいか？
簡単じゃない？

宅建・行書・管業を５年位前に取ったが、満干は問題が実践的で、楽しいという印象。

勉強しなくても５割以上は出来る。マンションに住んでいる人なら、結構スイスイ進むｗ

マンションに住んでいるならか・・。
あぁｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌ　合格者の大勢は
それと同等かマンション派なんだな・・
縁ナシにはそりゃ〜難しいはずだわな｜｜｜｜｜｜｜。

20代(大学生以外)でこの資格受けようと考えてる人いますか？

このスレは良スレ。合格者の私がみても面白い。
問題
あるマンションで隣同士(例えば、201号室と202号室)を購入しました。
その人は壁をとって、通行できるよいにしたいと思っています。
なお、この管理組合の規約は、共用部分は上塗り説を採用しています。
この場合は次のどの議決が必要でしようか。又は総会議決はいりませんか。
�@処分行為なので、全員の合意
�A共用部分の重大変更なので、特別議決
�B共用部分の軽微変更なので、普通議決
�C隣同士を所有しいるので誰も迷惑をかけないから、議決はいらない。

�A共用部分の重大変更なので、特別議決

答えは、明日します。

�@処分行為なので、全員の合意
共用部分が専有部分に変わるから処分行為。よって民法で処理

�Cだな。

ここが良スレって、いつからなっちまったんだろう？？
ま、皆が望めばこうなるのか。　で、>>174 の問題は、
�Cにしとく。　　決議は要らない、理事長の承認はいるけどね。
専有部分内の共用部分は専有部分とみなすんだろ・・・？。
　　こんな悩ましい問題は本試験では出てくれるなよ。
と思っても、似たような悩ましい問題は毎回でてるけどなｗｗｗ。

まず、�@と�Bは確実にない
常に過去問45点以上をたたき出す
私の勘レーダーが答えは�Cだといっている。

答えは４月13日月曜日の０時にします。
ヒント、これは判例があります。
この問題に正解できないようだとマンション管理士試験に合格するのは、
シンドイかもしれないよ。

過去問が４５点以上じゃダメじゃないか。
オイラは免除組だから４５問しかやらないが、
満点できないと本試験は危ないと思ってる。
　答えを覚えてしまってる無意味な満点と思うなかれ
その努力さえしない受験生が多すぎだと思う。
夏に発売される実力・予想問題は４０点を目指す、無理だろうがね。

>>182
同意。
それじゃあ勉強不足だとおもう。

皆の者　難しく考えるな。
共用部分の重大変更なので、答えは特別議決の�Aだ。
壁は耐震にも関わるからマンション全体に影響があるしな。

集会に来い（1/5）！
しみったれ（3/4）の重大な規約違反に報復だ！
しのごの（4/5）言わずに立て替えろ！
これで区分所有法は完璧！

>>185　ゴロあわせ数字はわかるが、少な過ぎない。
それで完璧とは、　　そんなはずない〜！！
もっともっと数字がある。　覚えきれないほどの数字がね。

今日は昼から喫茶店で何年かぶりにテキスト読んだけど頭痛いな。
付属の建物と建物の付属を共有部分で引っかけたり、決議要件やらこの試験いく
らでも難問作れるな試験機関はネタ切れしないね。
区分法と標準規約と民法を横断的に理解しないと理解は深まらんね。ここから半
分は出るぽいし要だね。

急用が入ったので三時間早く正解を書きます。
答　�@
処分行為なので、民法の共有（２５１条）となり、全員の合意が必要です。
平成１０年３月２４日最高裁判所の判例（記憶があやふやなので、自信がない。）で、「共用部分を物理的に手を加えることで専有部分にした場合は、区分所有法の共用部分の重大変更に該当せず、民法の規定の適用を受ける」。
従って、全員の合意が必要なのです。
この内容の一部は、早稲田セミナーＷマスターブック１５８ページに記載されています。
　因に、管理で上塗説（うわぬりせつ）を採用するのは、壁を壊させないためにしているのです。壁心説（へきしんせつ）を採用すると、自由に壁を壊してもよいことになるから、認められないのです。
　実務でいくと、壁を壊すと、消防署が閉鎖するように言ってきます。

そうなん、まるで知らんかった。
難しいはずだ。

>>189
なんの実践性もない、酷い問題ですなｗ

壁を取っ払うとなると主要構造部分に瑕疵が生まれ、
建築物の強度に重大な問題が発生するため、誰の同意
があってもできないと思われ。ｗセミ、アホか馬鹿かと。

民法の処分行為と区分所有法の共有部分の重大変更の定義の違いを再確認できてなかなか良かったよ。

>>191
てか、ｗセミ云々ではなくて判例の話なんじゃないの？

ちょっとまってくれよ！
それじゃあ処女を奪うことって民法違反か！？

お前らちょっとまて。こんな非現実的な何の役にも立たないくだらない知識覚えるより、
過去問題の重要なところを何回も反復しようぜ。難問で、合否は、分かれないよ。

いや実際管業とか宅建と違ってマン菅は変な問題ばっかり出るよ。
行方不明となっていた賃借人の部屋から腐臭がするが、この場合管理業者は部屋に入っていいものか！？とか

さっきの問題結構有名な論点だと思うよー

私が出した問題は、実務で相談を受けた内容から作ったものです。
壁は構造力学上、問題がない箇所を壊して、通路を作っても認められないのです。
実務で相談を受けた内容は壁を勝手に壊した人がいる。
その人に、現状回復をして貰いたいので、説明して欲しいということです。
間違い易いのは、�Aの共用部分の重大変更にするケースです。
�Cだと、思った人はヒドイ。
私はわざわざ、上塗説を採用していると書いているのですから、
�Cは絶対ないのです。

ということはめぞん一刻は民法違反だったということか…

美しさは権力だから大丈夫です。

質問です。
平18-管-49　管理業者の重説の問題

業者は従前の管理受託契約に比して、
管理事務の内容及び実施方法の範囲を拡大する以外条件を変えず
受託契約を契約する時は、あらかじめ重説不要。

正解はこれを適切だとしている。
しかし管理者がある場合も考えられる。その場合は説明必須だし
どこにも管理者は無いものとする、という記述はなかったので
適切でないと判断した。
この問題、正誤問題じゃなくて個数問題だったから不正解になってしまった。
個数問題でこれはきついよな？
それとも自分がおかしいのでしょうか

>>201
平成18年に管理業務主任者とマンシン管理士に合格しました。
平成18年管理業務主任者問題49のアに関して
これは重要事項説明会の開催の必要がないと書いてあるのです。
つまり、全員を呼ぶ説明会がいらないということです。
しかし、管理者がある場合には管理者に対しては重要事項の説明がいります。
あなたは、重要事項説明会と管理者に対しての重要事項の説明とを混同しているのです。
一般的に、個数問題での正解率は低いです。
私はこの問題には正解しました。

>>202
申し訳ありません。
私の使用問題集の選択肢の文章に脱字がありましたorz

使用問題集は、ｗマスター2009なのですが
こちらは｢説明不要｣となっています。
私は説明会と説明を混同していないので>>202さんの解説を見ても
どうしても理解できず、本試験問題の問題をぐぐって確認したところ
本試験の文章は、説明｢会｣不要となっていましたｗ

これは個数問題ですし、｢会｣の有無で結論が全くちがうので
早稲田に電話しておきました。
HP上で訂正をするだろうとのことです。
>>202さん、ありがとうございました。
お騒がせしました。

何故、１８年度合格者がここにいるんだろう？？
合格請負業でも狙ってるのかな？？

>>204
見て面白いから。
私は実務もしているので、毎年テキストと問題集を買うのです。
マンカンは判例がでるから、自分のスキルの維持をしたいのです。

マン管を受けてる奴らって高学歴が多くね？

今年マン管受けようと思ってるんだけど
オススメの参考書を教えて下さい

今年も、首都圏在住者は立教大学の池袋キャンパスで受験することになると思うけど、
マンション管理士の受験シーズンのこのキャンパスは美しいよな。
紅葉〜落葉シーズンのこのキャンパスは、本当にきれいだと思うよ。
最近の大学は近代ビル化しているキャンパスが多いから、希少な存在だと思う。
さあ、来年もここで会おうぜ!!

　今年はもう諦めたのかｗｗｗ。
まだまだ始まったばかりだぜ。
５、６年分の過去問をパーフェクトにやる。　
一冊のテキストを完璧に理解・記憶する。　　

これだけで合格可能だと思うのだが。
それが大変なんだがな、あと半年もあるでよ。

　　( ﾟдﾟ ) <もう、半年しかないのか…
＿(__つ/￣￣￣/＿　
　　＼/　　　　../

>>208
専修大学だったけど
薄暗い半地下のホールで晩秋を感じるのもいいぞ
帰りは重賞レースに沸く鉄火場
満員のマックに冷えたコーヒーとレックちえっくぽいんとを捨てる

これぞ秋だ

自分は試験前日から福岡泊まりだ。
秋の博多でラーメンでも食べようかな。
遠征組みの皆さんは、ホテルの予約はいつ頃しますか？

>>211
泣けたｗ

ホテルの予約なんて今頃心配してどうすんだ

フクオカンコク人
ヒロシマンセー人

>>208
明治コンプ乙

4、5、6、7、8、9、10、11月末
本番まで8ヶ月あるぞ〜

もう一通り暗記したが、本番まで記憶を持続するのが大変そうだ…
こんなに早くインプット終了するんだったらもうちょっと遅く始めるべきだった

アウトプット！アウトプット！

やばい！なんか、モチベーション下がってきた
気合だ！気合だ！気合だ！オイ！オイ！オイ！
…何なんだこの切なさはw

ムゥワァンシュゥォン管理士

とって実際どうするか・・・？コレを考えるとモチベーションが物凄く下がるが、
社労士・行書・宅建・管業を持っている以上、意味のないかもしれないマン管
ももっていないと気持ち悪いので、仕方なく勉強を始めてみたが・・・モチベーションが
あがらねぇw

俺は９月まで勉強しないよ

>>221 とってから考えろよ。
とりあえずこの試験に合格したいんだろう。本音は。
だったら、勉強しろよ。試験までそんなに時間ないぞ。

8月後半〜9月からはじめたって余裕だよ
10月の宅建後に勉強初めて合格するやつだってふつうにいるんだし

勉強はしてるがなｗ

ただ、上位難度の有資格者にとって何の箔も付かないマン管は
やはり、厳しいもんがあるでょ・・・

ｸｸｸ･･･

行書・社労士もちはマン管より司法書士でしょ。

働きながら、司法書士までは覚悟ないけど、マン管はどうも、ね・・・

誰か教えてください。
規約の定めができるとされているもので、
「共用部分の共有の例外」って何？
管理所有や持分割合の話じゃないみたいだ。

おまんちょペロペロ

>>230
ヨォあんた懐かしいなｗ
また今年も宜しくな

一部共用部分

>>232
229です。
一部共用部分の共用持分按分ってことですね。
ありがとうございます。

団地管理組合の共用部分ってのも超難問だ。　毎年一問は出てる。
　各棟団地組合　と　団地組合の　あらゆる区別がややこしい。
マン管試験はこんなややこしい項目が多々あるぞ！

マンションなど買うもんじゃねぇよ

じゃ〜一戸建ての宅建主任者だけで満足できるのか。
マンションが欲しくてマン管資格を狙う人もいるのでしょうが。
人によっては上へ行くための資格のひとつのハードルだな、
マンションなんか買わない、買えない。

　　 ／￣￣＼
　／　　 ⌒　⌒＼　　なんでキミ生きてるの？
　|　　　 （ ●）（●）　　　　　　　 　　 　 　 ＿＿＿_
.　|　　　⌒（__人__）　　　　　　　　 　　　／　　 　 　＼
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　　　 　　　／─　 　 ─　　＼
.　 |　　　　　`ー'´}　　＼　　　 　　／ （●）　（●） 　　　＼
.　 ヽ　　　　　 　 } 　　　 ＼　 　 　|　 　（__人__）　　　　 　 |　こっちが聞きたいわ
　　 ヽ　　　　　ノ　　　 　 　＼　　 ＼　　 ｀ ⌒´ 　　　　_／
　　　/　　　 く.　＼　　　　　　＼　 ノ　　　　　　　　　　 ＼
　　　|　　　　 ＼ 　＼　　　　(⌒二　　　 　　　　　　　　 　|
　 　 |　　　　|ヽ、二⌒)、　　　　 　＼　　　　　　　 　｜　 |

平成１８年の問題です。一見なんてことない単純正誤の問題に見えますが騒がれた問題です。
面白いことに問題のセンター解答が気に入らず東京●●●院は出版物を撤退したそうです。
その後は、不動産●●セミナーでマン管試験そのものを無視しづけています。なぜか管業は
持ち上げています。
個人的にもセンター解答には問題があると思います。


〔問 2〕区分所有法第3条に規定する区分所有者によって構成される団体に関する次の記述のうち、
区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

1　団体は、法人とならない場合も、規約を定めなければならない。
2　団体は、区分所有関係が成立したときに当然に成立し、その後区分所有者が一人で全部の専有部
分を所有することになったときに当然に消滅する。
3　団体は、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うため、常に区分所有者全員で構成される。
4　団体は、区分所有者の数が30人以上であるものは、区分所有者及び議決権の各3/4以上の多数によ
る集会の決議で法人となることができる。

１じゃね？

正解は３ですね。

この正解は　３　でした。
＞＞問題のセンター解答が気に入らず東京●●●院は出版物を撤退したそうです
　　
その辺の話は知らなかったけど、たしかにゴリ押し解答かもね。
ここらあたりマン管試験に不満を抱いて受験者が減っていくのかも。
頭の変な椰子がいるのもマン管なんてエエ加減な試験の証明かも。
　しかし、だから真剣に勉強せんと御布施払いできる余裕の
ある人達は遊び程度で受験するのか・・・オレの事かｗｗｗ？

19年の白紙委任状もひどかったよな。

>>242　確かに常識感覚だとダメだわな・・・。
知っている者だけが正答する。　あれが規約なんかにあるらしい
白紙もＯＫと・・・。　かなり区分所有法を広く解釈してるけど、
解答説明で、なんとくそうなのかなぁ〜って納得した。
　しかし、２時間制限で問題早読みのプレッシャーで何年も
落ち続ける理由が分かるような、はた、落ちる人は向いてないんだな。
またまたオレのことか・・・激怒！！

基本書の読み込みをしっかりとしてくださいね。ベテランの方は、特に原則、基本を大切にして下さい。頑張ってください。

はぁ？っていう訳解らん問題は蒸し！

>>238
＞＞面白いことに問題のセンター解答が気に入らず東京●●●院は出版物を撤退したそうです。
＞＞その後は、不動産●●セミナーでマン管試験そのものを無視しづけています。
＞＞なぜか管業は持ち上げています。
あそこ問題集出してたはず？？

奇問が多いのは確かに…

>>245 この問題は無視できんでしょ。確か大手予備校の正解率４０％超えてたような？
変な問題でも上位７％の人は正解してくるからね。しかし、試験機関は問題作成下手糞
なのは確か。作成にあたり他士業の試験を参考にすべきだね。

この問題は消去法なんですかね？
まず、1と4が消えて、区分所有法の規定によれば、で2が消える？

2択まではいけるがなぁ。
ちなみに東京●●●院は何が気に食わなかったんでしょう？

>>248 この問題は３と４で割れたんですよ。
１は規約作るの自由だし×
２は当然に消滅は明らかにおかしいし、清算しなきゃ消滅しないことは思いつく×
３は一部管理組合との関係で×の可能性もある。△
４は法人の人数要件はないし別に３０人以上でも問題ない。
　だけど成立要件には登記が必要　△

東京●●●院は４だった。
マン管如きに否定されたと悔しかったのではないでしょうか？

また自演してるのか　一人で会話して楽しいのかねー？

君・君、人の話はもう少し素直にとったら・・・・。だからこのスレは、荒れるんだよ！

>>249 >>251
壮大な前振りして言いたいことは↓だろ

>東京●●●院は４だった。
>マン管如きに否定されたと悔しかったのではないでしょうか？

何で、資格予備校がマン管如きとか考えるんだよ（笑
資格予備校にマン管の試験委員に勝てる奴が一人でもいるのか？
マン管如きとか考えてるのはお前だろ　自演の脳内野郎丸出し

あと、ずばり言ってやるが、お前鬼女板とかに出入りしてる女だろ
自分で自分にアンカーつけて会話したり女々しさ出しまくってるのにばれてないと思ってるのかな
女じゃなかったとしたら相当女々しいやつだな

いい加減、試験問題にケチつけたりネガキャンしたりするのはやめてまじめに勉強しろよ
それができないなら試験あきらめた方がいいと思う。本当に。悪いこと言わないから。

>>252
マン管崇拝者の馬鹿へ
>>249と>>251は、同一人物じゃあーねえよ！書いてる俺が言ってるんだから間違いねえよ！
何でも反発するんじゃあーなくて少しは、人の意見も聞けや！皆が皆、おまえと同じ意見な訳、ねえだろ！

２５２のお方は心が病んでいなさる・・・かわいそうに・・・
資格板には結構いそう

試験評論家では、いつまでま合格できないよ。

マソカソは、試験を受け続けることに醍醐味がある

資格予備校は登録商標です。学校長のチョンガー●崎の許可を得てください。

マンション管理の知識をテキストにする人いますか？

管業の実務講習のテキストを参考テキストにしようと思う

>>258 合格への最短距離の必須グッズです。
国交省も監修しているし、試験委員も必ず目をとおしているはず。
上位７�lは、必ず読んでいる（予備校通いの人はしりませんが）。
大丈夫です。
　残り９３�lの方は、受験本で本番で痛い目に遭っていると推測する。

>>249氏、ご回答ありがとうございました。

自分の場合、４は区分所有法で人数要件は明記して
ないからと、むしろあっさり外しました。
30人以上の場合に限っているように読めたので。

なんつーか、初心者丸出しで恥ずかしいですな自分ｗ
もっと勉強しますわ。

各予備校のレビューしてくれや。

LEC受講生だけど何か聞きたいことある？

>>258.259
マンション管理の知識や実務講習のテキストは、しないほうが良い。
この試験は、難しい試験と考えると合格が遠のく。
できるだけ要点がまとまった薄いテキストと、基本問題集と過去問題を何度も解くと
合格すると思う。応用問題をしなくても受かる。
将来独占業務が付くと思ってがんばれ〜。

>>263　春のマン管まつりはまだやってますか？

>>264　あなたは誰ですか？
確かにおっしゃやる通りと思います、最後の一行を除いてはね。

みなさん、今年以降もマン管を受け続けましょう
マンション管理センターもウハウハです

９，４００円　×　２万人　＝　１８億８千万円

これに登録料や法定講習やら加えると２０憶は軽く超えるな。

漢検みたく・・・・・・・・・・・・・




なっちゃう？

ふと思ったのだが、管理業務主任者は存在意義があるが、マンション管理士って全く要らなくない？

↑一桁まちがえた１億８，８００万だった。

総額でも２憶かたいしたことないね。

たいした事あるだろ
２億なんて、おまえが一生働いても稼げないんとちゃう？

今年LEC行こうかな。
なんか猫なんとかと言う有名講師いるんだよね？
行ってる人に質問ですが講義内容は良いですか？
どのくらい合格してますか？

区分所有法、凄く難しい。
過去問をといてみて更に落ち込むorz
定義がややこしい。もうしょっぱなからグロッキー。

>>272
猫？平柳じゃなくて？

私もLECに通っていました。また、平柳講師に教わりました。
確かに、授業はよいと思いますし、合格率も高いです。
ただ、平柳講師のクラスはできる生徒も多いです。
私は管理業務主任者を持っていなかったですが、宅地建物取引主任者は持っていました。
受講者の殆どが、管理業務主任者と宅地建物取引主任者を持っているばかりです。
大半が再受験が多く、その点数も合格点よりも３点足りないとかという人ばかりです。
授業に過信しない方がよいです。

管理業務主任者の実務講習のテキストは良いです。実務では役に立つ本です。
実務講習の試験は簡単なので、アンダーラインをひかず、とっておいた方がよいです。
私が相談を受けた管理組合は内部で揉めていて、双方が弁護士を立てているところがあります。
私は実務講習の教材をコピーして、それぞれの弁護士に配ったことがあります。
役に立つ本だから、大切に取っといた方がよいです。
ただ、マンション管理士の試験にはそれほど役に立つとは思いません。
LECのテキストの方が役に立ちます。
ただ、早稲田セミナーやTACの本のように市販用に作っていないので、読み辛いところがあります。

昨日ＬＥＣ行ったら、
２００７年のマン管と管業の過去問が売られてたんだけど・・・２００９年の本試験にも使えるのか(ﾟДﾟ)ハッ？

>>276
問題集は、新しいのを買った方がよいです。
テキストや問題集はケチらない方がよいです。
問題集はできれば、二種類買ったほうがよいです。
私は、LECと早稲田セミナーを買いました。
なお、TACの問題集は左のページに問題と右のページに解答が記載されています。
そうなると、答えをすぐにみてしまうので、
初心者でわからない所が多い人にはよいけど、
それなりに勉強している人には不向きです。

問題集は一冊過去問題集で充分ですが

【ＬＥＣ】マンション管理士講座２００９【受講生】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1237545094/

LEC、２ちゃんでの営業活動必死だな

講座受けたほうが効率いいかも知れないけど独学で十分受かる試験だよ

>>278 あと２冊は必要だと思います。
市販の予想問題で十分。

私はLECの工作員ではありません。
LECには通っていました。
宅地建物取引主任者や管理業務主任者は独学でもよいけど、
マンション管理士は独学はしんどいかもしれません。
私は一部共用とか、団地の建替えはLECに通ったからわかった。
また、設備もLECに通ったからわかったところはあります。

>>279
そのスレのどこが営業活動ととれるの？

自慢じゃないが、オレ、第一回試験で大した努力(「マンション管理の知識」を15頁ほど読んだだけ)もせずに４８点取った合格者だけど、今は難しくなってるのか？

高齢者ｗ

最短で一発合格狙うなら、宅建マン管管業を同じ年に受けるのがベスト。
宅建を中心に、マン管の勉強をすれば、管業はついてくる。
ゼロから４〜６ヶ月程度で完結しますよ。

>>284
管業のことだろ
お前虚しくないか。恥を知れ　この愚か者め
　

>>284
私も>>287さんと同じ。60%位合格した年だろ。
初年度や移行によって、管理業務主任者になった奴って、
管理会社でも評価低いよ。勿論。マンション管理士も合格している奴は別だが。

>>288
＞初年度や移行によって、管理業務主任者になった奴って、
管理会社でも評価低いよ。

馬鹿じゃねえの？
じゃあ、初年度受かった奴はまた他の年に受け直さなきゃんらんのかｗｗ

マンション管理士自体、評価と言う意味では何の評価もされないってことに気づけｗ

何年度でも移行でもなんでも管業だけあれば、よし。

まあ名称独占だし評価はされんだろうが一目おかれるのは確か。

名刺交わすときマン管入れてる人極まれにいるけど、　ふ〜ん合格してるんだと
凄いとは思わんが一目はおかれるよ。

>>290
名刺にそんなに一杯資格が入るわけでも無し、ぶっちゃけ宅建と管業だけ入った方が、はるかに良評価。

一目おいたかどうか、どうやって知るの？
心の中が読めるの？

そういうことは合格してから言おう
無駄な争いはやめようぜ

まぁまぁ、このスレに来てるってことは
おまいら、満冠が心底欲しいんだろ？だまって精進しようじゃねーか

相変わらず勉強しないスレに戻ってやんの・・・。

>>291
>名刺にそんなに一杯資格が入るわけでも無し、ぶっちゃけ宅建と管業だけ入った方が、はるかに良評価

そんなに笑ってほしいのかじゃ笑ってやろう
( ﾟДﾟ)ァﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

伊達正宗の心眼の領域入れるよう修行してください。

擦れば貴殿もスーパー管理士になってご活躍出来るでしょう。

一目も二目もおきます。

マンション設備を図解や写真で学びたいんですけど、
なんかお勧めの本とかありますか？

>>296
法的に、必要最小限の資格を取り、それを名刺に入れる。これが仕事の出来る人。

駄目な奴は余計なものを取って、ソレを誇らしげに誇示して、実際使えないのだよｗ

名刺の話は受かってからしようぜｗ

>>229
>駄目な奴は余計なものを取って、ソレを誇らしげに誇示して、実際使えないのだよ

宅建・管業より難関な資格を取って、それを名刺に書いたら駄目な奴扱いですか
なるほど、それは言えてるな。もっと笑ってもらいたいんですね・・わかります

（（笑´∀｀）））ｷﾞｬﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ ／ ＼／ ＼☆★☆

おまいら喧嘩すんなってｗｗ
トイレの洗落し式とサイホン式はどっちが便器にウンコがつきやすいか考えようぜ　

>>301
>宅建・管業より難関な資格

その発想が屑。

>>298
管業の実務講習で、維持修繕の映像講義の時間があったよ
なかなか良かったんだが、ああいうのって、予備校のマン管講座でもやるのかな？

>宅建・管業より難関な資格 その発想が屑。

あなたの中では宅建・管業>>>マン管なんですね　うんうんなるほど。
それで、マン管を取ってしまうと宅建・管業しか持ってない人に負けてしまうんですね

すごい資格だなーマンション管理士って　受かると価値が下がるんですね　呪いみたいな資格ですね
ってことは、マン管試験に落ちた人って勝ち組ですね　毎年勝ち組みたくさん作ってますね

「マン管不合格者」　ｵｲﾗ達（´ゝω・（´ゝω・（´ゝω・｀）´ゝω・）´ゝω・）幸せ者なｎﾅﾆ゛ね♪

>>305
馬鹿？

マン管という名称独占資格を自己満足で名刺に入れるなら、実務上必要な、宅建・管理業務主任者を入れた方が、
はるかに一目置かれるといっているのに、アホは難易度とか、合格率とか、何の意味もない基準で、自己満足してる
から、幸せだなｗ

>>306
じゃ何でこのスレに来てるのかなー？
マン管受かると呪いがかかると教えてくれてるんですか
それはそれは、ありがとうございます

脳内管理士さん、毎度乙です　(´ｪ｀*)ｳﾌﾟﾌﾟ

>マン管受かると呪いがかかると教えてくれてるんですか

あながち間違いじゃないｗ

あるとマイナスのモノってあるんだよ、現実問題として。

その前に合格したの？

>>309
307だけど俺に言ってるの？　それとも308にかな？
俺は合格してるよもちろん 308があまりにもうざいからから、からかってただけだよ

308はもちろん脳内管理士（不合格者）にきまってるじゃん
どこの世界に宅建＋管業（もしくはどちらかのみ）合格してる奴がマン管合格して

291 ：名無し検定１級さん：2009/04/19(日) 20:10:47
>>290
名刺にそんなに一杯資格が入るわけでも無し、ぶっちゃけ宅建と管業だけ入った方が、はるかに良評価。

299 ：名無し検定１級さん：2009/04/19(日) 20:28:16
>>296
法的に、必要最小限の資格を取り、それを名刺に入れる。これが仕事の出来る人。

駄目な奴は余計なものを取って、ソレを誇らしげに誇示して、実際使えないのだよｗ

306 ：名無し検定１級さん：2009/04/19(日) 21:11:45
>>305
馬鹿？

マン管という名称独占資格を自己満足で名刺に入れるなら、実務上必要な、宅建・管理業務主任者を入れた方が、
はるかに一目置かれるといっているのに、アホは難易度とか、合格率とか、何の意味もない基準で、自己満足してる
から、幸せだなｗ

とか言う奴いるかよｗｗ

本当笑っちゃう奴だよ　こいつはww

>>310
その前に、涙を拭けよｗ

酷いスレだ

>>310
お前けっこうマメでいい奴だろｗ

たたたまたまだよ！

　│　　　　_、_
　│　 ヽ(　,_ﾉ`)ノ　残念私のおいなりさんだ
　│　へﾉ　　 / 　
　└→　ω ノ
　　　　　　 >

　　愛媛県松山市民です　パワハラで再発した鬱が原因で死にたいです
用意できるもの
車　練炭　睡眠薬　酒　車二台

>>310
お前って無職で毎日このスレ常駐してる親父だろw
行書持ってるとか言って突っ込まれたら尻尾巻いて逃げたよなw
あと何年自分に絡む奴はすべて不合格者にするつもりだよwwwwwwwww
はやく職探せよw

つい、この間まで良スレだと思っていたけど、
酷いスレになった。
>>310は頭がおかしい。
マンション管理士を持っている人は、
宅地建物取引主任者や管理業務主任者を持っている。
逆に、マンション管理士だけという方が珍しい。

>>318
頭おかしい人は相手にするのはやめましょう~~
放置するのが一番ですよ

>>318
だよな。

普通は宅建と管業持っていて、更に法的にというか業務的に意味のない名称独占の
マンション管理士を、時間を投資してとる(運の要素も強いので)意味があるのか、って
ことだと思うのだが・・・

で、あるの？ｗ

さて、スレも落ち着いてきたところで試験の話題に戻ろうか。

今年の民法の出題予想だけど不法行為は必ず出るだろうけど新出で事務管理と債権者代位権・
詐害行為取消権辺りが出るんじゃないかと思うんだけどどうだろうか。
なんとか民法の基本論点の箇所は大体正解は出来るようになってきた。

総会と集会の違いってなに？ｗｗ

規約と区分法で呼び名が変わるだけでしょ
総会の方が悪魔チックな印象でいいね〜。サングラスを掛けた７０代の理事長かっこい〜

>>323
thx
区分所有法では集会、標準管理規約では総会ってことで
意味は同じなんだねー

>>321　不法行為は出ない。　出ても簡単すぎ・・過去問

不法行為による損害賠償請求権の消滅時効の起算点は？
テキストを見ずに答えられる実力があれば不法行為は勉強しなくてよし
その程度の簡単な問題しか出ない

賃借権　や　借地権　とか、
転貸、譲渡に　承諾がいるのか？　いらないのか？
敷地利用権　とか　土地と建物の表題部とか相当区とか・・。
団地管理組合　と　棟団地組合の経費の分け方が
土地の共有部分の持分によるのか、建物内の共用部分の持分（専有部分床面積）
によるのか等の問題の方がややこしい、。　建て替え組合法なんかもね。

マン管のテキストと参考書、マジでどれがお勧めですか？

>>328これで完璧です。８割超えます。

テキスト：マンション管理の知識・コメンタール区分所有法

六法　　：マンション管理六法・模範六法

問題集　　：住宅新報過去問・予想問題集
サブ問題集：不動産鑑定士行政法規・２級建築士問題集

予想模試　：三修社の予想模試３００問・住宅新報の完全予想模試
　　　　　　この２社分で９回分


・・・・・合　木各　確　定・・・・・

コムソモリスク･ナ･アムーレ

ポケモン好きの多いマンカン受験者。

>>329 そりゃ〜それだけやれば合格だろうが、
凡人はその１０分の１もできないから
不合格者が９割以上なんだろ。
オレは今年は
・再現問題集６年分
・今年度のマン管テキスト１冊
・予想問題のできるだけ

でいこうと思うが、いけないだろうし
不合格が目の前にチラついている。

無勉で受験する人は減ってきていると思われるが、
まだまだ、楽学一冊だけでお試し受験者も
かなりいるんだろうな・・・初受験者は。

マン菅って何度もチャレンジするツワモノ少ないんじゃない？
無駄に難しいし、とってもさほど使えない
毎年、受験者の大半がビギナーだと思ってるけどなー

受験者数が年々減少のマソカソ

>>332 「区分法の解説」の読み込みを推奨しますが。
いかがでしょうか。あとは、マン官センターから発行している
月刊セミナー本をお読みいただければよろしいかと。
実務でも重宝しています。

実力的には合格レベルのお方と推察されましたので　参考までに。
頑張ってください。

>>328
Wマスターブックだけで本試験で8割取れました。
ということは合格できる情報は入ってるということなので他には手を出さず
徹底的にその一冊をマスターすればいいと思います。効率が重要です。

>>332 ＞＞実力的には合格レベルのお方と推察されましたので　参考までに。
頑張ってください。
　ホンマかいな、そんなん言われたんは初めてだぜwww。　ありがとう(ﾟ-ﾟ)。
今年は４回目の試験になっちまったよｗｗｗ。
２回目で軽く合格してたハズが、なんでやろ？？　昨年は記念受験だった。
　今年不合格でも計画の前倒しで、来年から
７月司法書士　１１月マン管の２本立てのみの計画で今後いきますｗ。

>>336 ＞＞実力的には合格レベルのお方と推察されましたので　参考までに。
頑張ってください。
　ホンマかいな、そんなん言われたんは初めてだぜwww。　ありがとう(ﾟ-ﾟ)。
今年は４回目の試験になっちまったよｗｗｗ。
２回目で軽く合格してたハズが、なんでやろ？？　昨年は記念受験だった。
　今年不合格でも計画の前倒しで、来年から
７月司法書士　１１月マン管の２本立てのみの計画で今後いきますｗ。

>>332×→○>>336　←こういう数字マチガイが不合格の原因だろな、きっと。

　336じゃない　>>335 でした、さらに間違ってやんの・・・（猛反省）
永久に合格はないｗｗｗｗｗｗｗｗｗ〜〜〜Ｗ。

>>335
現役マンション”管理”士　お前上から目線で何調子乗ってるの？？
たまに書き込んでは消える奴だよな。受験者からかって面白い？？
マンション管理士も疑わしいが現役というからには収入源のメインは何？？

おまんちょペロペロ

>>340 素直に生きればいいのに。
お前とか　上目線とか　どうせ予備校に行けば
年下の講師からへいこら勉強させられているんだろう。

意見者を潰すような軽薄な発言をやめてくれないか。
ここだけしか、受験者の語り場がないんだから。

>>340 まさか合格者ではないだろうね。
初回受験or超ﾍﾞﾃ ﾉ ｶﾀ ｲｽﾞﾚﾃﾞｼｮｳｶ?
それだけ教えてください。

マンションの管理者なんですが
本日、契約している管理業者からある賃借人が家賃を五ヶ月分滞納していることを告げられました。

なんで五ヶ月間知らせてくれなかったの！？と思ったんですが、
こういうのって別にノーマルな事なんですか？

>>342
３４０だがひょっとしてちみは３３５か？
こんなとこに普通合格者来るか？だ〜から問うてみただけのこと。
予備校とかベテとか荒しに釣られるつもりはないが今年受験するつもりのもんだよ。
大学生だしこつこつ独学に決まってんだろ・・・　実のとこあんたも受けんだろ？　
じゃあな

>>343 ノーマルデはありません。
ここまでに至るまで、管理会社が滞納者にどのような
督促行為をしてきたのか聞きましょう。

あとは、委託契約書に管理業者の滞納者への督促業務の規定を確認しましょう。
管理業者への債務不履行責任追及と管理業者の督促行為の動くが鈍いようなら、

管理者自らが督促行為を書面等で行う必要があります。

>>335
お前頼むからそのコテ名やめてくれ
そんな誇らしげにアピールしてるお前を見ると恥ずかしくなる

>>346 お望みどおりさよなら。 君みたいな人間がいて、フザケタ書き込みをするから資格予備校等のウェーブが全て閉鎖になったという事実に責任を感じなさい。 君に良心と素直な気持があるのなら。さようなら。

ということで現役マンション管理士さんは消えました。
ここ２ｃｈは、管理士合格掲示板のようには
なくなりません。　アパ●●マンがこないなぁ〜〜！

>>344
>こんなとこに普通合格者来るか？
この試験の合格者ではないけど
他の試験の受験関係のスレなら、合格したけど見てるよ
参考書とか質問されれば答えるし、試験について
変な情報で右往左往したら修正するレス入れますよ
合格者だからわかる勘所みたいなのは、どの試験でもあるしね

なのでこのスレに合格者が居たって別に不思議でもなんでもない

きちゃったぁ

おまんちょペロペロ

>>351
お前を暫く見ないとちょっと心配になるｗ

なんだ覗いてみれば　現役マンション”管理”士　　さようならって、ひょっとして逃げ？？
収入源の回答もせず幻滅です。　おそらく勤め人で給料が収入源か？？
しかも論点すり替えで資格予備校を出してきた。　本当に合格者かよ？？
ちなみに、あのサイトの閉鎖は資格予備校の「登録商標」の書き込みで特許にやたらと詳しい人が
いてサイトの管理者が逃げた感じで閉鎖だったような気がするがな。
それに閉鎖直前は書き込みも凄く少なくなってたし閉鎖は当然だったと思うよ。

俺は去年マン管受けたんで、あなたの愛するサイト見てたけどひょっとして　マンション管理士Z　で書き
込んでた人ですか？？

当分、合格者の書き込み無いとおもうな。畜生。
ここまで、痛めつければ。気が済んだか。基地外ども。
俺は合格したいから、お前ら馬鹿のカキコミ無視して。
貴重な情報源だったのに。糞ガキどもここにくるな。

>>354
俺、昨年の合格者だから、なにか聞きたいことあったらどーぞ

うそこけ。

>>356
本当だよ

あんな「現役〜」みたいにあからさまに合格者を名乗らなくても合格者はいますので安心してください

>>358そうだね。
ところで受験者同士で情報交換といこうか
区分法絡みがやはり合格ポイントだよね。重層構造撃破には市販テキストより
コメンタール何とかの方がよいのかな？
内容が良ければ明日買おうかと思うんだが？

359さんへ
「楽学マンション管理士」と「マンション管理の知識」の２冊を精読するだけで十分です。
私はそれで昨年39点でした。

現役京大ロー生だが暇つぶしに取ってみようと思う。
宅建を１００としたらマン管はどれくらいの難しさ？

自演のスレ止めてくれないかな

「マンション管理の知識」って最新号いつ発売？
毎年６月発売であってる？あと、売り切れになってるネットショップ多いけど
数に限りがあるの？

>>360
359だけどマンション管理の知識でいいとして問題集はどうしてました？
区分法よりやっかいな特に設備関連だけど過去問だけじゃ心モトナイと言うか？
あと市販模試はどこ使ってましたか。

>>364
設備関係のことがわからなかったら、
ナツメ社の図解シリーズを買ったらよいです。
私は法学部にいて、その後建築学科に編入したのですが、
そのときに買った本です。初心者にはとてもわかりやすい本です。
実務でも役に立ちます。できれば、１級建築士の問題集や本も買った方が良いです。
一般の人は床や壁がわかっても、梁とか言われてもわからない。
なお、これらの本は参考書のつもりで読んでください。

大分、まともなスレになってるやんか。
１級建築士はきついな。　２級建築士の問題集でいいのでは？！
梁くらいわかるでしょ・・。　最初の頃は、スラブがわからなかったけど。
法律系と建築系の両方の知識が必要とされるマンカン試験問題。
　難しくなったもんだ。

174は地頭が悪そうだ

手を広げ過ぎるより、夏から予備校のテキストと過去問を３回しが一番の合格への近道だと思う。
全過去問丸々覚えとくと本番で点取れるよ。
これが、合格した俺のやり方。
民法、区分所有法、適正化法、標準管理規約あたりは完璧にして、建築設備分野は過去問を中心に。

>>366
>>388
私は１級建築士の問題を解きなさい、と言っているのではないのです。
持ってて調べるのに使えば良い、と言っているのです。
宅地建物取引主任者ならば、テキストと問題集だけで合格できます。
私も法学部に在籍したときには、一年生のときに一発で取りました。
だけど、マンション管理士をとるならば、お金も時間もかけないと
なかなか合格しないです。
私が平成18年に合格しましたが、私と一緒勉強した人は未だにマンション管理士に合格していない人もいます。
その人は管理業務主任者は平成18年に合格していますが、昨年は免除も含めて34点で不合格です。
そういう人もいます。

↑押し付けは良くない

>>369
だからー、頭の悪いお前と他人を一緒にすんなってｗ
いつまでこのスレに粘着するんだよ

ここは、アホ９３％が粘着している馬鹿集団の憩いのスレ >>369聞いてもいないこと勝手にﾎｻﾞｸﾅ。 気分悪いわ

>>363
毎年6月発売で、毎年関係法令なんかが見直されたりするから、
在庫を抱えないためにも今頃は品切れが大いに決まってる。
どうしても20年度版が欲しいなら、出版社から直接買えばいいんじゃないか？
ttp://www2.jutaku-s.com/publication/book01.php?type=15

マンション管理の知識って毎年は発売してないだろ。
みなさんテキスト選びに必死だなｗ。
　
　この時期、受験ベテは宅建問題・テキストなどを見たほうがいいかな？？
区分所有法の問題も結構でてるし、昔組の宅建持ちは法令上の
制限をしっかりやらないと現役宅建組に追い越されて
何年たっても万年マン管受験生〜〜オレかｗｗｗ。　簿記もね！！
もちろん区分所有法、管理規約がパーフェクトなら問題ないが。

>>374なるほど、一理あるね宅建の問題集ね。

民法の基礎確認と建基法、都計法だけは役に立ちそう。

しかし、宅建の区分所有法は恐ろしく簡単で数字遊びがほとんどで役には立たんような。

８月末までは基礎叩き込みで昨年のテキストなりマンション管理の知識で良いと思いますが。

問題は９月入ってからの問題集対策と仕上げをどうするかですね。

なかなか実行が難しい・・・・・・・

>>373
thx
住宅新報社って通販ページあったのねｗニュースしか見てなかったから全く気づかなかった。
とりあえず、６月まで待ってみてみる…

ぶっちゃけ言うけど。
１問目から１５問目までで、３問以上間違えたら合格できないぞ。
超厳しい試験。間違っても、設備で得点稼ごうなんて勘違いしないでよ。
１０回目受験に突入は嫌だろう。

364さんへ
やっかいな建築・設備関連については、過去問の知識を身につけてください。
昨年は、過去問の焼きまわしのような問題が出題されました。
しかし、いくら勉強しても報われないのが建築・設備分野。
やはり、区分所有法と標準管理規約コメントを極めた方が合格に近づけます。
市販模試も、住宅新報社のものを使いました。
直前期の腕試し的な意味合いです。

おちんちん気持ちいいお

13問間違っても受かる試験てw

>>374
改正状況をみて隔年発売みたいだね・・・スマソ。

ま、どっちにしても、オンラインショップになくても
書店で注文すれば取り寄せてもらえるはずだ罠。

ここ数年穏やかな出題続いてるけど、そろそろ平成１６年並の出題再来か。
是非とも今年は昨年並でありますように・・・　　ナ〜ム・・・・
多年終わりにしたいよ〜

この試験を受けてる層ってレベル高いんですか？
大学レベルは平均的にどれくらいなんでしょう？

>>380 ホザイとれ。馬鹿なヤツ

>>383 学歴だけで食える日本なら。誰も仕事しながら資格勉強なんかしないよ。坊っちゃんﾍ

ＴＡＣの受付おねぇさん、ハアハア・・・

鳩だか雀だか大臣
むかつくわ〜、何様なんだよあいつ
国民の敵だよ

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スルーしない人が荒らしっぽいね。

鳩の「最低の人間」発言は酷い。
何回受験しても落ち続けている奴らの方が、
よほど「「最低の人間」」なのに。
なあ、ここに貼り付いているお馬鹿なみんな。そうだよな。

>>390
あなたの発言は人として最低です。
ぜひ、全裸で誤ってください。私は、断じて許さない。
以上

鳩ぽっぽはちょっと言い過ぎたな
せいぜい「こういう行為は残念だ」くらいにしておけばいいものを

今年の試験問題は、確定だな。

甲マンションの４０１号室区分所有者Aから賃借しているBが当マンション規約敷地で連日大声で
著しく奇声を発している場合２０１号室区分所有者Cの妻DがBに対して行うことができるものはど
れか。

答え:手コキで抜いてやる

>>391　まあ興奮するな。これは、俺じゃないけどさ。
本当のことだから。
これを現実と受け止めよう。
　しかも、「誤る」は「謝る」の間違いだろう。
　小学生でも間違いないぞ。
今年も落ちるぞよ。許すも許さないも君が試験に合格すればいいこと。
　ただ、この文章能力では・・・・。
大きなお世話でまた興奮するな。

>>394あなたは既に合格レベルにあります。本試験当日までに現状のレベルを維持しつつ
さらに事例を分析しつつ想像力高めてください。欲を言えば後２・３個挙げていただけば
と思いました。
合格をお祈り申し上げます。

>>395
＞小学生でも間違いないぞ。 →小学生でも間違えないぞ。
＞大きなお世話でまた興奮するな。→大きなお世話だが再度興奮するな。

プッｗｗｗｗｗ・・・　　
君も、遊び程度のスレでこの文章力じゃ合格は程遠いな。

平成20年度　受験者数　合格者数　合格率

マン管理士　19,301　1,666　8.6％
旧司法試験　18,203　144　　0.79%

マン管は受かり易い試験。
頑張れば必ず報われます。

>>398 比べる物が違うでしょwwwwwwwwww。


マン管合格率８％＞宅建合格率１６％＞管業合格率２０％
マン管は受かりにくい試験です。
頑張っても努力は必ずしも報われません。

>>398
行書や社労を出す奴はいるかと思ったが司法を出してくるとは、しかも、新では
なく旧を出すとはお主悪じゃの・・・・

しかし、旧は２％位かと思ってたけど１％切ってるのか受ける人どんな心境でや
ってるのか？受かる人は天才だ・・・・・・

こう見るとマン管もっと絞ってもいいね？４％位に。　　　俺が受かったら。

と言うことは永遠に４％にはならないってことだなｗｗｗ。

どうもマン管合格にはイジワル基地外人間にならないと
受からないようだ。　いわるゆる８９３気質だな。
国産中古軽自動車をオレのベンツをどないしてくれる？　　て人間。

今ごろ分かったの。

おまんちょペロペロ

>>397　　
ここに貼り付いてる浪人馬鹿　おまんちょペロペロ


　

>>404　君もだ

>>404-405 両者退場

過去問はどこがいいかな？
新報
Ｌ
Ｗ

>>407 新報

Lの過去問出てる？
新報は問題数少ないし、解説がスカスカだよね。
Wかな？

なんかこれといったのがないな。　前は何か有ったらしいけど

新報の再現問題集を無限に繰り返せば、
必ず同じ問題が出てる。　わずかですが、本試験時間節約になり
今年度の新問に時間が掛けられる。　テキスト１冊と
これだけで合格は充分可能・・・再受験組に限りますがね。

去年のマン管合格者の中で、既に管業合格者の５問免除者がどれだけいたのか資料等ありませんか？

>>410
無限に繰り返せば、同じ問題が出る？
どういうことじゃ？

>>412
やめて！>>410のライフはもうゼロよ！

>>411

５問免除は合格者レベルになるとどうでもいいこと。
残り４５問で何点失点を抑えるかだ。
１０問以内の失点で済むよう勉強しろ。
もう５月になるぞ。あと半年。

マンション管理士が他に所有している資格　 [編集]
戸田聡子氏が2004年に約1500人のマンション管理士に対して、
他に所有している資格を調査したところ、
宅地建物取引主任者が81.6%、管理業務主任者が73.9%であった。
近年においては、管理業務主任者がマンション管理士試験を受験することが多くなっていることから、
2004年の調査時点よりもこの比率は増加していると云われている。

わしの使用書（去年１点差に泣いて再チャレンジ）

Ｗ速習（本年度版）
新報過去問（本年度版）
基本予想問題習（昨年度版）
Ｌ過去問・区分法と設備（昨年度版）
マンション管理の知識（昨年度版）

今年はこれでぶっちぎり合格を狙う。
しかし、設備が…
どなたか設備対策をご教示くだされ。

>>416 設備関係は、センター通信（月刊誌）を読めば大丈夫。
マン官センターから発行しています。致命点だけは避けられます。
　気になるのは、住宅新報の基本問題集がないこと?
是非勧めますが。頑張れ。

>>417
気が早いが模試はどこがいいですか？

公開模試受けなかったから。お答えができません。
ただし、市販の予想問題集は、直前に何冊も解きました。
解答を覚えると言うより、試験の感を養うという意味で使用しました。
数点差で落ちる怖さは、経験していましたから。
頑張ってください。

このスレでセンター通信の存在を知り、注文しちまった
１ヶ月たったの400円だったから、面白かったらバックナンバーも買ってみようと思う。

やっぱり１冊の問題集を何度も繰り返すより、たとえ同じ問題が収録されてそうでも
何冊かの問題集を解いた方が身になるのかなー

>>419
貴殿が推奨する基本書はありますか？

合格率が１０�l未満になると、何回受験しても合格できない者が多くなる。
　　と何かの本で読んだことがあります。
宅建、官業などの暗記オンリーで合格できた成功体験を、マン官試験に適用すると。
毎年、数点差で落ちるという悲劇、蟻地獄に陥ります。

過去問見ればわかるとおり、現場思考の問題が多々出題されています。
この問いを落とすと、また、合格点に数点差で達しないという事態になります。

暗記は当然必要ですが、どうか見聞きしたこともない問題が出題されても、
本番中に解答枝を塗りつぶすことができる実力を養ってください。
　　　　　頑張ってください。

>>421 合格年は、知識を基本書としました。
それまでは、予備校本を基本書にしていました。
　確かに、読みやすくて、メリハリもあり、過去問の事例は網羅されていて、
自信を持って本番に望むのですが、あと１、２点差に泣いていました。
　この閉塞した状況を打開するために、国交省も監修している本を選択しました。
一種のカケでしたが。
　思い切って、知識を基本書にしたら、一気に合格点をクリアーしました。

知識だけでは、予備校本を使用して落ちた年の方があったので、
不安でしたが。
　知識のおかげで、いつもなぜ・どうしてと考えながら、読んでいたので、
本番で見聞きしたこともない問題が出題されても解答できる力を養うことがてきました。
　頑張ってください。　

おまんちょペロペロ

>>410何を言いたいのか意味不明？日本語大丈夫？
今年はがんばってね。

>>425
日本人だけが受験していると思うな
最近じゃ、中国のでべろっぱーが日本の不動産買いあさってるアルよ

>中国のでべろっぱーが日本の不動産買いあさってるアルよ

大和民族は団結して祖国防衛しなきゃならんな・・・
支那人、許すまじ

>ディスコ　ディスコ　ワーンルームディスコ♪

2chで↑この書き込み見てPerfumeでググってPV見たんだが、Dream Fighterつう曲聞くと元気出てくるわ

俺は３５過ぎたオヤジだけど、なんか妙にPerfume気に入ったw
手足の長いノッチ、そそられる

YouTube - (2008.11.19) Perfume - Dream Fighter [DVD-Rip].avi
http://www.youtube.com/watch?v=Ci8REzfzMHY&NR=1

Dream Fighter Perfume 歌詞情報 - goo 音楽 -
http://music.goo.ne.jp/lyric/LYRUTND71896/index.html

確かに>>410は留学生ぽいな
あっちの国は耐震基準はあるのかな

英語の勉強し過ぎだろ。

リアル中国人が資格板にいるとはな

目的は何だ？

永住しか考えられないだろ？

管理組合が崩壊した築30年のマンションを
買い叩いて同郷のスラムを築くとか

で勉強してるアルか、横道ばっかりしていてはいけないアル。
私は合格する自信、すごくアルねhhhh

>>410本物の外国人
>>434ベテラン受験者

おまんちょペロペロ

片言で受験するのは尊敬するな
たいしたもんだよ

この時期、共有と共用の法律概念の違いをｼｯｶﾘと理解しな。

定額給付金の申請書が届いた。
受験料だな。　すべて税金だろ。

だまされるな区分所有法＆規約の
イジワルそうな解釈問題を。
答えは簡単なのさ〜終ってみればね。

設備問題どう対策するか？
過去問をしてると、マンション管理の知識に書いていない問題もあるぞ。

設備問題中心に学習したらいいよ

だからその具体策をきいているんだろ、４４０は。

マン管テキストに載ってない問題がでるのは当たり前のマン管試験問題。
設備問題をどう対応するかと疑問を抱いている時点で合格は難しい。
１級建築士でも目指して勉強すれば、４４０さん。

設備の一問は消防設備士乙６類やっとけば完璧だけど
問題はその一問のためにどれだけ労力費やせるかだな
会計の三問ほど効率はよくない

Ｔの過去問を見たら、良さそうだった。
使用している人がいましたら、感想お願いします。
あと、皆さんの多くは適正化法免除だと思いますが、マン管対策で管業の過去問も勉強しますか？

>>444
官業受かってるなら、マンカンの過去問のみでＯＫ！

安易論と難関論の混在、どの資格試験でも同じだがね。
オレ的には行書とほぼ等しいかなってくらいの難関試験だ。
不合格者が９割越える試験はやはり難関試験だよな。
一般論でも合格率３０％の難関試験・・・という表現もあるし。
受験者のレベル云々じゃないよな、受けるからには最低限の
受験勉強はしているはずだしな。　叩かれれば叩かれる資格は
それだけネタミの９割不合格のうちの半分だろ。　自分の無能を
叫んでいるだけだ。　しかし、難関試験合格者ってのはある意味
異常な人間かもしれない、多数決理論でいくとね。
あなたは合格を望むか基地外を認めるか、どっちですか？

>>446
★マンション管理士★VS●日商簿記１級●
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1226995723/


残念ながらマンカンは簿記にも馬鹿にされまくって負けてますよ

合格点＋１だと、上位５�lぐらい。
合格点＋２だと、上位４�l未満ぐらい。
合格点＋３以上だと、上位３�l未満・・。

だから、試験日本番に、最低最悪でも、自点=>合格点に
「到達させる」ことが合格への必須条件という試験なだけ。

他資格と比較論議すること自体、受験生にとって全くの不毛議論。
受験生に、そんな無価値な議論をしている時間的余裕はないはずだが。

>>447
そこのスレの自称マン管士はこのスレとは無関係。
恥晒してんじゃねえっつうのな・・・。

ここは元祖爺さんスレ

誰か教えてください。
別棟にある附属の建物って、本来は共用部分じゃないけど、規約共用部分になるものですよね。

規約共用部分にしなくても、管理組合の管理対象になるんですか？
管理対象なら、規約共用部分にしなくても、区分所有法の対象になるんですか？

教えてください。

>>451 ここをしっかりと理解しないと、団地管理組合の成立要件等の段になると
もさっぱり解らない事態となる。
官業試験程度なら「理解無き暗記」で対処できるが、
マン官試験はそんなに甘くない。

この論点を自ら気づいたなら、貴方は大丈夫。
今年合格する。

>>452
そういえば、団地管理組合成立には共有物が必要だった。
その共有物は規約共用部分にはならなかったはず。

>>453
一団地内（建物、設備等含む）には、共有部分と共用部分（法定・規約）がありますが。
その前提として、所有権、占有権、賃借権という概念もしっかりと理解しておくこと。
　頑張ってください。

　

マンション管理士　ＶＳ　日商簿記１級　のスレで
自称マン管士が暴れているよ。

>>455
こっちに振るなよｗそんな馬鹿知るかよ

やっぱあいつはバカだったんだ。

あくまでも自称でしょW
国家資格者のマンション管理士が検定資格とガチ対決するわけがないしメリットがない
不合格者同士が争ってるんじゃないの？
２ちゃんですからねw

>>456
>>458

管理士章ももってるんだてさ。
でも、ゴメンねこっちに振って。
ありがとう。

簿記検定資格なんて格下だろ

向こうの話は向こうでやってくれ
こっちは有意義に使おうぜ

>>451
452様、教えてください。

みんな簿記の批判はやめろよ。
マンション管理士はみんなこんなやつなのかって思われるじゃん。
簿記は簿記で良い資格だし、簿記のできないマン管ってなんてダメ。
俺は簿記２級を取ったよ。

>>463
ここのまともな住人はそんなことはみんな心得てるよ
あっちで１人不毛な簿記批判繰り返してるだけ
相手にしない方が良い

俺、話のネタに今年日商簿記４級取ったw

『楽学マンション管理士』って、住宅新報社のだよな？
社労士のテキスト、２１５ヶ所の間違いあって、回収騒ぎだってさ・・・
楽学買おうと思ってたんだが、他のテキストや問題集だったらどこのがいい？

>>464
了解しました。
さすがです。

社労士のテキストが駄目であろうと
おなじ人が書いたわけではないし、
別に考えて方がいい。
過去の実績があるから、まず楽学買って学習してから・・・

立ち読みしたけど、楽学って分厚さはあるけど字がデカい印象ｗ
内容はどうなの？

初心者が骨太に理解するためは、楽学が一番。これ読んでも理解できないなら、今年の試験諦めな！ 頑張って下さい

凄く初歩的な質問ですがよろしくお願いします。
規約で共用とされていない、付属建物、付属施設。
これらは専有部分になると考えてよいでしょうか。

なんだか勉強進めるうちに、こんがらがってましたorz
よろしくお願いします。

専有部分は、特定の人に帰属する物。
共用部分は、不特定の団地内の人たちに帰属する物。

その付属建物、付属施設が、法定共用部分になるという
発想は浮かびませんか?
頑張ってください。

おまんちょペロペロ

>>473 明瞭な単語の羅列でカキコミされていますが。

その書き込みの真意は一体なにか知りたいのですが。

>>472
付属建物は法定ではなく、規約共用部分にかならないですよね。

>>472
付属建物は専有部分の的確性があるので
規約共用にしかなりえないと思うのですが、間違いでしょうか。

↑
誤　的確性
正　適格性

a

ゴールデンウィークに入ってから過去門１回転目を始めた者ですが、下記の問題ですがいろんな出版
社の解説を読んでも釈然としません。区分法等を掘り下げて学習している方にわかりやすく解説をお
願い出来ればと思います。団地は毎年出るので必ず正解したいです。
正解は３です。

平成１４年〔問12〕
一団地内に下図のとおり�@〜�Cの4棟の専有部分のある建物があって、甲地は�@と�Aの各区分所有者、
乙地は�Bの各区分所有者、丙地は�Cの各区分所有者がそれぞれ共有しており、また、中央の通路部分
を�@〜�Bの各区分所有者、立体式駐車場を�Bと�Cの各区分所有者がそれぞれ共有している。この場合
に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。

※図は割愛

1 �@と�Aの各区分所有者は、規約に別段の定めがなくても、全員で構成する団体により、甲地の管理
を行う。
2 �@〜�Bの各区分所有者は、規約を定めれば、全員で構成する団体により、甲地及び乙地の管理を行
うことができる。
3 �@〜�Cの各区分所有者は、規約を定めれば、全員で構成する団体により、立体式駐車場の管理を行
うことができる。
4 �@〜�Bの各区分所有者が規約によって全員で構成する団体により�@〜�Bの管理を行うこととした場
合には、�Bの区分所有者は、その棟の集会の決議のみをもって、その棟の管理組合により�Bの管理を
行うものとすることはできない。

>>471 「専有部分」の定義・要件を見直したら自ずと答えが見えてくると思います。

>>479 図を示してくれないと分かりにくいな。　しかも平成14年の問題？！
そんな平成16年より前の問題のなんて無勉でも45問以上正解できただろ？！
勘でわかるだろ�Bがマチガイってのは。
文章に�@〜�Cの総団地組合がないやんけ。全員が何を指しているかがカギ。

もう心が折れそうだ。
区分所有法とてもむずかしい。頭の中がごちゃごちゃ。
おまいらすごいなあ。心からそう思うよ。
おまいらでも最初は苦労したのか？

今でも苦労している方が多いのさｗｗｗｗｗｗｗ。

ＬＥＣの２００８年版マンション管理士・管理業務主任者の出る順の過去問って、いつ発売？

>>479
この問題は今までの団地の問題の中でピカイチで超難問だよ。
３と４が誤りの可能性あるね。ここ最近の問題は簡単な問題続いてるから無視して
もいいんでない？

１と２は秒速で正しいことは分かるね。
３は、駐車場みたいな付属施設で団体が成立しそうだし、特別決議で団地全体
　で管理出来そうな気がするな？　○
４は�@�A�Bで構成する団体だから�Bのみの棟の集会決議では管理できないから　○

全部正しくて正解無しじゃない？

でも３が誤りか・・・�B�Cで最初から共有してるから�@�A棟の管理について途中参加は
認めないということなのかな？わからん。完璧に勉強不足だな？
この手の問題再度出題してきてもおかしくない試験だからな〜　　
時間あるし細部まで勉強するか。

>>482

醍醐味はこれからだぞw
区分所有法に、標準管理規約に団地規約、
マンション建て替え円滑法に、被災区分所有法と、
これらが絡むと、いまだに違いがよくわからんorz
品確法に、今年の後半には住宅瑕疵担保法が施行されるというし、
ひとつにまとめることができないものかね…。

>>485
え゛ぇぇ！
超難問って…；

あ

なんでこうまでも団地の問題苦手にしているやつが多いんだろうね
アホみたいに簡単じゃないか。

ちゃんとテキスト読まずに、問題集ばっかやってるから体系的に理解できてない連中が多いんだろうな

某人気国家資格で正解率の低い問題です。


建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「区分所有法」という。）に　関する
次の記述のうち、正しいものはどれか。

（１）共用部分の保存行為については、各区分所有者は、いかなる場合でも自ら単独で行う
ことができる。
（２）建物の価格の1/3に相当する部分が滅失したときは、規約に別段の定め又は集会の決議
がない限り、各区分所有者は、自ら単独で滅失した共用部分の復旧を行うことはできない。
（３）建物の価格の2/3に相当する部分が滅失したときは、集会において、区分所有者及び議
決権の各3/4以上の多数で、滅失した共用部分を復旧する旨の決議をすることができる。
（４）区分所有法第62条第１項に規定する建替え決議は、規約で別段の定めをすれば、区分所
有者及び議決権の各3/4以上の多数により行うことができる。

>>491
3

>>492正解
こんな問題が２５問位あれば　♪いいよね〜♪

先を越されたが、3と答える自信がなかった。
ブヒー

>>490
団地妻に手を出すと、面倒なことになるだろ

慰謝料・損害賠償の類請求されたり、下手すりゃ裁判しなきゃならんくなるし

おもしろいと思って書きこむの？

>>495 君は大丈夫だ。必ず落ちるから。
安心してお布施だけはするんだ。

>>491 ＜＜某人気国家資格で正解率の低い問題です。

宅建レベルの受験者用だろ。　一度読みで正解できないと
マン管問題には太刀打ちできないよ・・。　基本中の基本の問題。
こんな問題は応用問題とは言わないな、マン管では。

そうでしたか。
なんとなく、べテです。
毎年、お布施していまつ。
カレーうどんくいてぇ〜　みかん

>>490物凄くお出来になるお方と拝見します。
ぜひ４７９の問題の解説を誰でもわかるようにお願いします。

止まってるやんけ！
マンション管理士試験
超入門資格試験

>>501
で勉強してるアルか、横道ばっかりしていてはいけないアル。
私は合格する自信、すごくアルねhhhh

>>500
こんな問題自分で解決できんと一生受からんぜよ

今年も、がんばるお
一生うからんぜよ
つまり、べテとゆうことでしょうか
殺生です。

それを言ったら、９３人/１００人　を敵に回すから。
禁句・シー。

ハッカーか？
今から過去６年分の問題復習するわ。

今日は外でマン管の勉強したぞよ。なんちゅうか課外授業じゃよ。

たばこ吸いながら散歩してマンション見つけては侵入して共用部分の探索。
ほう・ほう・これが配電盤か〜
ほう・ほう・これが専用水道か〜
エレベータと階段使い屋上へホギェーこれが高置水槽かい蓋も開け藻を発見

屋上で喉を潤すべくビールと一服・・・　　　５棟ほど見て充実した１日じゃったぞよ。

無理にスレ伸ばさなくてもこの時期1〜3レス／１日くらいで大丈夫
年１試験資格の過疎期はそんなもんだよ

>>507
ショーシャンクの空にを思い出したｗ

LECとゆう学校が良いそうですが
都会ではないのですが、地方にも学校あるんですかね

通える所が無かったら、通信みたのありますかね？
勧めるところ、教えてください。
独学で去年落ちました。

試験前後はやたら伸びる。

おまんちょペロペロ

明日も天気良ければ課外授業をやってみようと思うぞよ。
隣町までたばこを吸いながら散歩がてら出向こうかと・・
下記の４点を重点調査じゃな。
・コンクリートの材質実験だな。　ツルハシで壁の強度調査と中性化の調査じゃな。
・共用部分の廊下と管理人室の床のLL・LH衝撃の調査を３Kと１０Kの鉄アレイで調査してみるぞよ。
・共用部の非常階段もドリルでコア抜きして塩分濃度と安全性の調査じゃな。
・エントランスの壁も金属バットで打撃し、くぼみ・跳ね返り測定やってみるぞよ。

どうみても、犯罪くさい

犯罪予告だな。通報した。

パソスレのバカがやってこない

区分所有法と標準管理規約で混乱しちゃうよ。
どなたか整理するコツを教えてください。

第199条 　人を殺した者は、死刑又は無期若しくは5年以上の懲役に処する

いつから５年以上になった

マン管と管業の設備問題って出題範囲と傾向が若干ちがうな。
範囲を絞る必要があるな。

管業は持ってるから、今年以降はマン管一本でいけるぜ

今年は無理として二年がかりでマン管受けようと思ってるものですが
（管理業務主任者試験・宅建試験を今年受験予定です）
テキストのおすすめはありますでしょうか
TACの上中下巻の上の区分所有法を読み始めてますがチンプンカンプンです・・・楽学かWセミナーに行くべきでしょうか
あと六法は必要でしょうか
ttp://www.amazon.co.jp/dp/4862800092/　これでお茶を濁そうかなと思ってるんですけど
マンション管理六法必要でしょうか・・・？

>>521
全くの初心者だったら、専門学校に通った方がよいです。

六法必要だね
マン菅からがいいね
宅建は出題変わるから今年は様子見がいい

ふつうは宅建や管業取ったあとにマン管取るけどな

>>521

マンション管理六法よりは、マンション管理の知識の方が重要じゃない？
なんたって胴元が監修しているんだから。
分かりやすいかは別として。
おいらは、楽学とマンション管理の知識を使っている。

>>521 三兎を追う者は一兎をも得ず

試験実施機関より概要が発表されました。※マン管は予定です。

「マンション管理士試験情報」
■平成21年度マンション管理士試験の予定（2009/3/5）
(1)　マンションの管理に関する法令及び実務に関すること
(2)　管理組合の運営の円滑化に関すること
(3)　マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること
(4)　マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること
５０問４肢択一（午後１時〜午後３時 ）
管理業務主任者試験合格者は５問免除（午後１時１５分〜午後３時 ）
★★受験手数料 　　９，４００円

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
「不動産鑑定士試験情報」
（短答式試験）
平成21 年5 月17 日(日) �@ 不動産に関する行政法規 10:00〜 12:00
　　　　　　　　　　　　　�A 不動産の鑑定評価に関する理論 13:30〜 15:30
（論文式試験）
(1)平成21年8 月1 日(土) �@ 民法10:00〜 12:00 �A 経済学13:30〜 15:30
(2)平成21年8 月2 日(日) �@ 会計学10:00〜 12:00
　　　　　　　　�A 不動産の鑑定評価に関する理論 （論文問題）13:30〜 15:30
(3)平成21年8 月3 日(月) �@ 不動産の鑑定評価に関する理論 （論文問題）10:00〜 12:00
　　　　　　　　�A 不動産の鑑定評価に関する理論 （演習問題）13:30〜 15:30
■受験手数料
書面申請：１３，０００円　　　　　電子申請：１２，８００円

>>517
区分所有法＞管理規約＞使用細則

>>517
ジャイアン＞スネ夫＞のび太

ディスコ　ディスコ　ワンルームディスコ♪

もうそろそろ大化けするような予感がプンプン

マンション管理センターより速報トピックス
＜みなさまお待たせしました＞











未来ネットの登録なにとぞよろしくお願い致します。頼みます・・・・・
マンション管理士派遣致します。なにとぞ・・・・・・・・・
登録されているマンション管理士の方へ法定講習忘れるなよ。

コンメンタールが必要ですかね

ひらやなぎ次郎？て誰？優秀な講師らしいんですが・・・

なかなかだそうです。　血統書付の猫です。

講座に金かけたくなければ「コンメンタール マンション区分所有法」は受験者には最高の参考書ですね。
合格者の大半は使ってるのじゃないかな？
昨年、合格した知人から無償で譲ってもらいました。知人は区分法関連は失点１問だったそうです。
区分法関連でこれに勝るものはないと断言はできますよ。ただ、分量が多い・・・

>>528 その前に民法物権編が不可欠。
　　　ここを押さえないと、共有、共用、占有、所有権等という概念が
　　　いつまで理解できない。
　　　　はじめの３問を完璧に正答するためには、ここの論点もしっかり押さえること。

マン管の試験受けるのに、マン管６法はだめ。これは合格してから買うもの。
まず、独学なら受験用の基本書を買って、問題集を３〜４冊徹底的にやりなさい。何回もね。そして、最低４５問以上はできるように繰り返しやること。
問題集はもっと多くてもいいけどね。
ちなみに僕は、ユーキャンの通信講座をやったけど、２年かかった。基本書と問題集だけを徹底してやれば合格できる。
最初の年は基本書中心だったのが敗因。２年目は問題集中心に切り替えたのがよかったとおもう。

出た〜　ユーキャン工作員
あれで確実に受かるのは管業までだよ。　マン管で確実に受かるかはかなり？　確実に落ちるとは言わんが。

管業落ちてマン管受かると言う　　奇跡が４択にはあるからね。
マン管に記述や小論文があればこんな奇跡はまずないだろうが・・・・・・・

奇跡か・・・？？
しかし３７問はむりだぜ
奇跡も実力だな・・・ｗｗｗｗｗ

ユーキャンで通った者だけど、何もユーキャンがいいとはいってないよ。
参考書（基本書）と問題集があれば独学でも合格できるよ。
１年目は、管業３３点でギリギリ合格。マン管２９点。
２年目に３２点でギリギリ合格だった。
管業とマン管の区別は分からなかった。一緒にやってたので。
宮崎県２名合格のうちの一人。
現在は、マン管六法を買って勉強中。実務の力がないので、マンションコミュニティのスレ全て読んで勉強中。
マンコミ、以外と真面目なスレが多く勉強になるよ。

>>539
お前嘘ついてんじゃねーよw
管業33点で合格の年は14、18、19の年だけで、その次の年にマン管32で合格の年なんてねーよw
ちなみに32点で合格の年は16年だけな。

ベテ野郎がかっこつけやがって

平成１７年に「不動産受験新報」のマン管合格者記事に中年のおっさんが奇跡で
受かったと書いてたよ。そんで、受かると思ってた管業に落ちたと・・・
あるんです。　ハイ

てかテキスト１冊と過去問集１冊で合格するから安心しろ

>>540
管理業務主任者に合格してるから、５点免除されたんじゃないの？

539も説明不足だが
騙る前に頭きかして読み取ってほしかったな。

>>539宮崎のマンゴーは旨かですか？　マンゴー食うと合格しまつか？

おまんちょペロペロ

>>536>>539
＞問題集を３〜４冊徹底的にやりなさい。

問題集は具体的に何をやったんですか？ユーキャンだけ？

管業持ちは適正化法が免除されるの？

５３９です。管業の合格は、去年だけどその時は、３３点で合格だよ。
今年マン管合格、４５問中３２点で合格だった。
マンゴーはうまいけど高い。安いのでも１個小さいので２，０００円以上する。
今は花畑牧場と提携したマンゴー生キャラメルが大人気。
問題集はユーキャンの問題集とうかるぞマンション管理士直前模試、マンション管理士直前模試、ムラストスパートマン管直前予想問題集の３冊でした。
最初の年は自信なかったけど、２年目はギリギリだったけど、凡ミスが３問あったし、受験前は自信はあったですよ。
とにかく問題集を何回もやることが、合格の秘訣だと思います。

>>549
六月から毎日、一日フルで勉強に取り組めるのだが
マン管、管理業務主任者両方合格レベルに達することは可能だろうか。
去年の宅建合格者なんだが、その知識は薄れていて
ほとんどないに等しいorz

見舞いに3000円のマンゴーをもらったが
甘すぎてのどが痛くなったよ。
安いアップルマンゴーの方が自分には合うな。

>>550さん
６ヶ月集中してやれば合格できる可能性はあります。１日５時間は最低勉強してください。
マン管と管業は同じ基本書でやればいいと思います。
管業は多分合格できるでしょうが、マン管はなんともいえませんが、頑張ってください。
管業が通れば来年は５点免除されますので。

>>551
ありがとうございます。
問題集の肢一つ一つを解説できるようになるまで
とにかく訓練が必要ですね。問題集の件、参考になりました。
がんばります。

>>550
私も>>551さんと同じ考えです。
時間があるならば、宅建も受けたら良い。
通常のパターンは宅建と管業が受かり、
翌年、マンカンに合格。
私は宅建は学生時代に合格していました。
それだから、管業とマンカンは同じ年に合格しました。
民法は、宅建や管業は易しいけど、マンカンは難しい。
特に、管業の民法とマンカンの民法のレベルがかなり違う。
管業の民法は満点を狙えます。

基本書では分かっているつもりでも、問題集となると簡単な問題でも答えられないことがままあります。
とにかく、基本書と問題集を並行してやることです。
試験が近づいてきたら、時間を計ってやってください。１００分程度で終わるように解いていったらいいと思います。
ユーキャンの問題集の中には、過去問もあります。過去問の市販の本も是非やってください。
洩れてましたので追加しておきます。

去年の宅建を４０点以上で合格なら、マン管、管業いけるでしょ。
免除とかギリギリなら、きついかな

ユーキャン以外の情報もください！

■毎年出題される不法行為の問題です。　　どうぞ。

不法行為に関する次のアからオまでの記述のうち，判例の趣旨に照らし，誤っているものを組
み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。

ア 不法行為によって父が死亡した未成年の子が相続を放棄した場合，その子は扶養利益の侵害による
損害賠償請求権及び固有の慰謝料請求権を行使することができる。
イ 死亡した子の逸失利益の損害賠償請求権を親が相続して行使する場合，死亡した子が支出を免れた
生活費とともに，親が支出を免れた養育費も，損益相殺の対象となる。
ウ 名誉毀損による慰謝料請求権は，加害者が被害者に対して一定額の慰謝料を支払うことを内容とす
る合意が成立した場合，債権者代位権の対象となるが，被害者が加害者からこのような合意をするこ
とを拒否されて合意が成立しないまま死亡した場合も，相続の対象にはなる。
エ 新聞記事による名誉毀損に基づく損害は被害者がその記事を知らなくても新聞が発行された時に発
生するが，被害者がその記事を読むなどして損害の発生を現実に知らなければ，その損害についての
損害賠償請求権の消滅時効は進行しない。
オ 不法行為により後遺障害が残ったことによる損害は，不法行為の時に一定の内容のものとして発生
しているので，被害者がその後に別の原因で死亡したとしても，逸失利益や介護費用の算定で考慮さ
れない。

１．アイ ２．アエ ３．イオ ４．ウエ ５．ウオ

↑　マンション管理関係の不法行為事例ではない。
　　宅建試験程度ならいざ知らず、マン官試験の試験問題としては、
　　全くの見当違い。
　　　こんな問題ばかり解いていては、いつになっても合格できない。

>>558実に興味深いですね〜　　　気になるんです。　　こう、なんと言うのか・・
あなたは、マン管に宅建レベルを求めているのですか。　
いえ、決して宅建を否定しているわけではないのですがね。
いささか行き過ぎている問題には見えますがね。　ハイ・・・

>>559
マンション事例の不法行為事例て何だろうかって。
自分で考える事も必要だ。
　外壁落下、ガス爆発。他にどんな事例ある?
　事例を書き出してごらん。
その前に、契約と不法行為の法的な違いは解っているよな。
　合格したいんだろう。　

頭沸いてんなｗ

受験生に言いたいのは、
>>513 さんのように　常に、マンションとその底地を頭にイメージしながら、
勉強することが合格への最短の近道と言いたかっただけ。

>>559 見当違いのスレだったから、キツイ宿題出して気分悪くするな。
　　　他の事例考えついたか、ホラ、建物工事に起因する事故もあるが。

>>562
底地って意味分かってんの？

>>559 ゴミ出しの悪臭による近隣者への迷惑もあるぞ。
　　　防犯カメラ設置がプライバシーの侵害と訴えるご近所さん。
　　　　まだまだあるぞ。　　　
　
　　　　最低、典型七公害は押さえとけ。　　　

>>563 それでは、一団地と言おうか。
　　　君が何を言いたいが不明だが。
　　　実務では建物が建っている下の土地を底地というだか。

だめだコイツｗ
中途半端な知識でスレ消費すんのそろそろやめれ

>>566 食いついても、何も答えでてこない馬鹿。
　　　事例を出せ。
　　　

今の時期に、問題事例を適確に抽出する訓練をしないで、
表面ばかりの字面を追っ手ばかりいても、合格できなっていこう事だ。

　上位の７�lの受験生は、理解してくれると思うけれど。
　下位の９３�lの馬鹿どもは、くだらいないとおもうだけだ。

>>566 それでは、契約と不法行為の違いを簡単に自分の言葉でここで、
　　　直ちに書き込め。君は、自分のこと頭良いと思っているんだろう。
　　　　

>>560実に興味深いですね〜 気になりますね〜
イカレタ管理人が酒に酔って法定共用部分で暴れて組合員に怪我を負わせる可能性もありますね。
大規模修繕で管理業者主導方式を否定された社員が理事を殴ることだって考えられますね。
組合員の奥様がお隣の賃借人の学生と関係持った場合の慰謝料請求権もありますね。
確かにあなたのおっしゃるとおりマンション事例の不法行為は挙げれば多数ございますね。

>>557 ５？

組長活躍のようだ

カレーうどんくいてぇ〜
みかん

>>557
３だろ

いや１だ。

>>570 性格歪みすぎ

正解は３です。 >>573おめでとう。　このスレで合格に近い人ですね。
凄いです。あなたはどんな問題でも解けそうですね。

合格してるからもう関係ない。今年と通ったんだけどもう忘れた。

合格者はすごい

ある意味・・・ガイシャ　だ　ｗｗｗ

おまペロ

なんだかな・・このスレ他と比べて面白れ〜な
まんざらアホ馬鹿りじゃなさそううだな
マンゴーペロペロ

このスレ、なんか生臭い

マン管は
異常者にならないと合格できない・・・ある意味。

>>560旦那アァァァ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
　　　マン管教えて〜〜〜〜〜〜〜

おマンゴーペロペロ ！！

↑かなりエリートだな

>>560「契約と不法行為の法的な違いは解っているよな。」
ぼくちゃんわかんな〜ぃ　５６０のベテ様教えて〜〜ぃ〜〜〜〜

586 ：名無し検定１級さん：2009/05/09(土) 17:39:10
>>560「契約と不法行為の法的な違いは解っているよな。」
ぼくちゃんわかんな〜ぃ　５６０のベテ様教えて〜〜ぃ〜〜〜〜
　　　↑　↑　↑
「こいつ本当に大馬鹿なﾔﾂ・今年の受験生と一緒にされたらたまらんワ」

クルリンパッ　　ベロ〜ン

なんや！

どうだ！

おもらししちゃったよ
婆さん　ゴメン

そこの管理人さん　ちょっと
腰が痛いんじゃがソフトに揉んでくれんかね。

マンションの調査診断及び改修設計に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

1 鉄筋コンクリートの中性化が進むと、コンクリート強度の低下により躯体の耐久性の低下につながる。
2 コンクリートのひび割れは、漏水につながるだけでなく、コンクリートの中性化、鉄筋腐食をももたらす劣
化現象であるので、注意が必要である。
3 調査診断における予備調査は、目視等簡便な方法で行い、通常は、診断機器の使用や破壊試験は行わない。
4 排水管の更新改修は専有部分内については困難であるので、エポキシ樹脂ライニング工法による更生工法が
あるが、現段階では主流ではない。

これ、いかに早くマンション管理の知識＆コンメンタール区分所有法という
神本２冊にたどり着くかで合否決まるよ
住宅新報社一回読んで過去問で玉砕
すぐ神本に逝ったから一回で受かったけど
そうじゃなかったらやばかった

あと民法はデュープロセス
民曽の簡裁系(少額・支払・その他)もデュープロセス
登記も。７４条がらみのみ、ようするに保存のとこ。
とにかくテキスト一冊で受かる試験じゃないよな。
年々区分所有法のこねくり回し度がUPしてるようなので
がんばって下さい。

>>593
1

まじめな基本問題だな・・・５９３

正解は　１　だ、　秒殺できても合格にはほど遠い
マン管試験・・・・・・・・・・・！！

マンション管理で飯食っていけますか？
ストレスで病気になりそう。

マンション管理って別にマン管資格いらねーよなｗ
むしろ電工、電験

>>565
＞建物が建っている下の土地
だけじゃ、土地とか宅地って呼ぶけどな。
底地って呼ぶのは土地に借地権とかの地上権が設定されて
はじめて底地って呼べる考えが成立するわけだが・・・

>>600 定義が狭義すぎる。 用語の定義をマンション管理士試験に合致させないと。君は何時までも浪人生。素直に文脈読め。

マンション管理士試験でも合致しねえよｗ
自分の知識不足、誤認を言い訳すんなよ情けない・・・

まぐれでギリギリ受かった勘違い馬鹿が一番タチが悪いな
知識が足りない、自信がないなら合格後もマンション管理試験の範囲に限らず多岐に渡る勉強を怠るな
２ちゃんで指摘されてる内はまだいいが、管理組合や理事会、管理業者に突っ込まれたら信用や信頼崩れさるぞ。
ひいてはマンション管理士自体の名誉も傷付けかねない。
>>565＝601はまだここでも実社会でも助言など出来る立場ではない。
２ちゃんで暇潰してる暇あるなら人様の為にも勉強してくれ。これに対するレスは不要だ。

コンメンタール制覇しないと受からないんか？あんなん読む気起こらん

>>602 勉強し〜。糞ベタ。
　　　ところで、何回目?
　　　
　　　

受験制限しよう。
基地外とスレあうのは嫌だ。
マンション管理士試験は、初回から３回目まで。
　>>603 ←したり顔のベテ野郎が、この版にいるだけでウザスギ
初回受験生にためになる書き込みできないのか

>>603 君が癌原発巣　誰も賛同しない。

スレが伸びるときはきっかけがあるな
不法行為　→　５６０さんが底地発言して、借地権の意味で言ったわけではないが熱くなった。
６００さんが底地の定義は実務上では正しいかな。
おもろ〜

>>605-607
連投までして必死だなｗ
お前、VS簿記1級スレで暴れてたじじいじぇねえのか？
安価の後に改行入れずに書き込む癖早く治せよｗ
てか、マジお前このスレにも不要だし。

「二ヶ月以内」ということは、
例えば、２月28日から二ヶ月以内の場合は、４月28日になるのでしょうか。
それとも、４月30日になるのでしようか。
私はわかりません。教えて。

ディスコ　ディスコ　ワンルームディスコ♪

>>610
ポリリズムをフルコーラスで歌え
さすれば、勇者が教えてくれよう

６０９ ベテラン受験生うるさい！ 合格者の意見に素直に聴くミミ持てないなら、ここに来るな。人の揚げ足ばかりで。

>>609
この男、ただ批判ばかりしているのが生きがいのつまらん人間なんだ。
でもこういう人間がレスに参加すると荒れてくるわな。
合格してからレスすれば考えは全然変わってくるんだけど。
余裕がないから仕方ないか。

簿１よりは↑だと言い張るが行書とは比べたがらないんだな

ここはマンション管理士のスレッド
簿１なら出ていけ

他の資格の受験生は自分達の巣へお帰り
ここは、マンションが大好きな人たちの憩いの場です。荒らさないで＞＜；

簿１さんもうこのスレにはこないでね　しっかりあなたの勉強して早く合格しなさい

Ａは、Ｂから建物(以下、本件建物という)を賃借し、Ａは、その建物内に電気製品(以下、本件動産という)等を備え付けている。Ｂの先取特権に関する次の記述のうち、
誤っているものはいくつあるか。

ア　本件動産がＣの所有物である場合に、本件動産について、Ｂは、先取特権を即時取得することはできない。
イ　Ａが本件動産をＣから買ったが、まだＣに対して代金の支払いがない場合において、本件動産についてＣの先取特権がＢの先取特権よりも優先する。
ウ　Ａがその所有物である本件動産をＤに売って引き渡した場合に、本件動産について、Ｂは、先取特権を行使することはできない。
エ　Ａがその所有物である本件動産をＤに売った場合に、Ａの取得する売買代金について、Ｂは、Ｄの支払い前に差押えをすれば、先取特権を行使することができる。
オ　Ａが、Ｂの承諾を得て、本件建物をＥに転貸した場合に、Ｂの先取特権は、Ｅの備え付けた動産には及ばない。

１　一つ
２　二つ
３　三つ
４　四つ
５　五つ

取り合うから足りないのです。
分けあえばよいのです。

♪繰り返す〜 このポリリズム〜♪

>>603=>>609 そんなに鼻の穴を広げて興奮しなくても

>>603「まぐれでギリギリ受かった勘違い馬鹿」でもいいから、
俺は今年合格したいぞ。
何が悪い。

６１９の問題・・・・2番か？？

しかし
なんで5択やねん
その時点でマン管逸脱だ〜〜ｗ

>>622-623
またお前か・・・早く立ち去れ
自演しても文体でばれてんぞじじい

VS簿記１スレで暴れてたのって、全角数字でレス番打ってる奴だぜ。
なんでマン管合格者（自称）ってこういう粘着体質のヤツばっかなんだ？

>>625=>>626 そんなに鼻の穴を広げて興奮しなくても

>>626 安定剤飲んだか。レキソタン、ソラナックスを飲んで早く寝ろ。
マイスリーもいいぞ。

>>624 ６１９の答え３　　ア・イ・オが誤り。
５択だから解けないの発想は駄目だ。この問題は基本問題で内容的にはマン管レベルです。

＜マン管情報＞　　　
本年５月７日一橋出版株式会社破産　　負債１１億４，９００万円
出版社が１社消えました。

625よ
あんた、すぐじじいというけどあんたの親父もじじいだろうが、よほど親が尊敬できない環境で育ってきたんだろうな。
苦労して育ってきたのがよく分かるよ、その言葉がでること自体でね。
そして今のあなたの生活も良くないのが良く分かる。
大した会社には勿論ついてないだろうが、将来性もないくらい人生送らねばならないんだね。
そういう意味では同情はするけど。

じじいが受かるほど甘い試験なのか

>>630
この情報は真実か・・・？
即、くグロ~~

あの薄い冊子で有名な？

真実だったわ・・・・。
もう、あのマンション法も骨董になるな。
問題集もなくなる・・・毎年、夏、発売してたヤツ。

TACの21年度下巻はいつ出るんじゃのう・・・

おまんちょペロペロ

それにしても、乱立してたマン管関連スレ結構削除されたな
スッキリしてよかった

甲マンションの管理員Eが職務時間中寝ていた場合に関する理事長Aと組合員B・C・Dの対応として最も妥当なものはどれか。
�@AはEがあまりに気持ちよく寝ているため管理人室に入り管理人所有のかりんとうとコカコーラを飲み干し帰宅した。
�ABの妻は当日家事で忙しい日であったためあまりにもEの姿に腹が立ち、管理会社へ電話しフロントに対し「てめへコラ！
　馬鹿Eが勤務中寝てんじゃねえか！首にしろ！てめえはアホか」と罵声を浴びせ電話を切った。
�B失業中で連日マンション内を徘徊していたCはEの姿を見て、おもいっきり拳でガラスごと突き破りEを殴った。
�CDは仕事から帰宅後Eの姿をみて怒りが込上げたがその場をあとにした。帰宅後妻に浮気を問いただされ頭にきて１０L
　バケツに９０度のお湯を入れ管理人室のガラスを開け寝ているEに熱湯をかけた。

おもろい問題だな。
妥当性でいくなら　�@　だな。
あとはえげつない。　　解答説明してくれんだろうな。

>>639
2

罪にならないのは２なんじゃね？

1がほのぼのするな

テレ東

落札者は｢ 非常に悪い ｣と出品者を評価しました｡

ｺﾒﾝﾄ:取引はｽﾑｰｽでしたし商品自体には何も問題ありませんでしたが､何と言いますか､
表紙と1ﾍﾟｰｼﾞ目の間に明らかに陰毛と思われるものが挟まってました｡
きちんと発送前に確認 していただきたかったです｡(5月 19日 7時 32分)

返答:それは本当ですか?大変申し訳ありませんでした｡こんなことで許してもらえるか分かりませんが､
私は20代前半の女性です｡証拠にﾒｰﾙの方に私の画像を送りました｡ (5月 21日 5時 51分)

落札者は｢ 非常に良い ｣と出品者を評価しました｡
ｺﾒﾝﾄ:家宝にさせていただきます｡ (5月 23日 1時 56分)

６３９の正解２です。

だから正解の番号はいいから
説明しろよって。　６３９の問題を。

�@×　S20 最高裁判例による
�A○　クレームの仕方と知識　14条2項ただし書き
�B×　図解雑学空手　121頁による
�C×　DV法　第五章雑則による

>>648身近なマンション問題を描写したなかなかの良問です。
ありました�@は最高裁判例の「老人会消えたつけもの事件」の類似問題ですね。

>>648　たいしたもんだ・・・ありがとう〜。
�@　か　�A　で迷うな、常識的に。　最高裁判例があったのか。
しかし、こんな問題ばっかりだと正攻法の勉強が虚しいな・・。

マン管って合格者少なそうですね＞＜；；

ディスコ　ディスコ　ワンルームディスコ♪

ここはマン管ヴェテが傷ｗ舐め合う広場でつ

ディスコは関係ないでつ
みかん

♪繰り返す〜 このポリリズム〜♪

マンション管理士のイメージに合致する音楽ジャンルはどれか。

１：ロック
２：ポップ
３：クラシック
４：R&B
５：HIPHOP
６：レゲエ
７：テクノ
８：演歌

受験者の年齢層からいくと、テクノじゃろ
３０代後半〜４０代はＹＭＯ世代

平成20年度の合格者も、30〜40代で50%くらいを占めるしな

http://www.mankan.org/html/goukakusha_gaiyou.html

↑９３�l残党君　勉強しろ　統計出して何が意味ある。
　

３６点組　生きてるかい

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .＿_＿＿__
　　 　 　-‐―- 、　　　　　　　　　　　　　 ／ 　　　　　 ｀ヽ　　　　　　　　　　 　　　　　　 -―- 、
　　／ . .: .:.:.:.:.:.:.. ヽ　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　 　　 　 ／...:::::::::::::::. ヽ
　/. .: .: .: :.::.::.::.::.:.. ヽ　　　　　　　　　 　/　　　/＼　　　　　 |　　　　　　　　　　 　 / ..::::::::::::::::/＼: ヽ.
　i : .: .: .:. :::::.::::::::.:::.: ｌ　　　　　　　　　　|　　　i| ―＼＼＼ ﾉ　　　　　　　　　　　 /.:::/::::/:::// 　ノ .i::: i.　　
　|.:.:.: ::. ,▲'''''''''▲､.: !　　　　　　　　　 .i| (　 i| （●)　(●）ｿ 　　　　　　　　　　 /::::::!::::/●）　 (●)|::i: i
　|:: : : / ""　.♭""ヽ７７７７７７７７７t! .)　( ソ ~"　　) "~ |)７７７７７７７７７t　 !::::::l::::l~"　　,,　 "~ｌ::i:７７７７７７７７７t
　|:::.: :ヽ 　 ､＿, 　 /:|l　　　　　　　　 ｌ| (　 )　)　＼＿_／ / |l　　　　　　　　 ｌ|　ヽ::_ｉ::_ゝ　､_＿_,　 ﾉ:ﾉ|l　　　　　　　　 ｌ|
　|:::.: :.:|＼ ＿　_／:::.|l　　　　　　　 　ｌ|　)　(　(i＼　　　／ ).|l　　　　　　　 　ｌ| 　　　　ﾉ＼　￣ ／　　|l　　　　　　　 　ｌ|
　|::ノ|:.:|　＼ / ヽ::::: !|l　　かしゆか　ｌ|　(　ノ　)＼_フ.ヾ ) ( |l　あ〜ちゃん　ｌ|　　　,彳ﾟV＾i]ニ[,h〉、　|l　　のっち　　 ｌ|
. <＿|:.:|＼＿b＿,'|:::|.|l　　　　　　　　 ｌ|　　|＿ 　　　　 　 ヽ |l　　　　　　　　 ｌ|　　 i⌒ヾ .:::::i!只i!::::|　.|l　　　　　　　　 ｌ|
　 |　|.::|　　。|| 。 |:::| |l/勿.＿_＿_/勿ｌ|.　　|　|　LOCKS！ |l/勿.＿_＿_/勿ｌ|　.　i ::::::::| .:::::i!ﾆi!::::::i　.|l/勿.＿_＿_/勿ｌ|

　　　　　　　　　　 ,ｒ'二二二二二二､ヽ
　　　　　　　　　　 | | 　 　 　 　 　 　 } |　 　 　 　 　 　 _＿＿__
　　　　　　　　　　 l└――――─‐'　'‐-v──― ､　! r─‐┐!　 　 　 ,. ‐v─v─v───､
　　　　　　　　　　 | ｢￣￣￣￣| lﾆﾆニ⊃ |￣￣｀ヽ_j_| l.__ 　 | |　　　　.| ｌ＾ｌ ｌ＾ｌ ｌ＾ｌ lニﾆﾆ⊃ ｝
　　　　　　　　　　 | |.　 　 　 　 | l二二二l |　　 　 `ｰ┐r‐'　 .| {⊆ニ⊇} | .| | .| | .| lﾆﾆﾆﾆニ､
　　　　　　　　　　 `′　　 　 　 `ー──‐'′　　　　　`′　 　`ｰ──‐'′`′`′`ｰ──‐‐′

ワンルーム・ディスコでも聞きながら勉強すっか

♪　うさぎさん　　くまさん　　ねこさんよ〜　　♪　♪
な〜んとなく・・　　売れそな気がしま〜す〜　　　♪

ハァ〜イ　　今日の特売は中古マンションだよ〜　　マンション管理士の相談付だよ！

３５点組も生きてるかい　

だからあなたも生き抜いて・・・・
だから今年は４０点超え〜
テキスト・六法・参考書の装備体制はバッチンコです。
あなた方とはちがうんです！

おまんちょペロペロ

そうだよ〜
３６点組、３５点組は、
ここに棲み着いているあなた方とは違うんです　

３６点組、３５点組こそ
今年の年末は、ＶＩＰ組となるんです・〜
４０点以上とります！

宅建を免除制度で合格した者ですが５点購入したいんですがどこで購入できまつか？

ポケモン＋マン管＝

>>670この！　ボケマンコがっ！　ふざけた書き込みは許さんぜよ。

閑散期に無理してスレ伸ばさなくても、そうそうdat落ちしないよ
もうちょっと有効に使おうよ

Perfumeかわいい
ハタチのねーちゃんかわいい

今年合格したけど、マジ使い道ないわ。
５年後講習費用出すのが嫌になる。
真剣に勉強せんでも良いすよ。気楽に受かれば儲け物の感じで
名刺に刷るくらいしか使い道ないですから
将来的にも独占業務付かんでしょう。

みんな意地と惰性で、毎年、受けてるので、
使い道なんかどうでもいいの。

公明党が独占つけてくれへんかな？
民主が政権取ったらこの資格官業と統合されそうす
民主が独占つけてくれるなら、票入れるで
選挙公約に入れてくれＷ

独占つけようが仕事は無い。　日本は管理会社がしっかりしてるからね。

そもそも分マンに住む老人連中は個人など信用してないしね。
大手の住友やら三井の名がつくとポンポン金を出す。

個人事業(自営業)でやるんじゃなく、

法人登記してマンション管理士事務所会社にすれ

法人登記してマンション管理士事務所会社にしても
仕事がない

マンション建てるか！
ベニヤでなんとかなるだろ

区分所有法って、店舗・事務所のみの区分所有建物に関しても適用されるんだっけ？

>>681基本ですな。適用されまつな。
「構造上・利用上の独立性」がポイントですがな。マンションの建物内の駐車スペースも
この２点を満たせば適用ぜよ。

適正化法では店舗・事務所のみは適用はされんがな。

さて、今日はマン知識の設備でも読み流すかな・・・・

マン管の知識だってよｗｗｗ
そうとうな通だな
おっさん何回目受験なんだよ？

♪繰り返す〜 このポリリズム〜♪

>>683今年で還暦になりまつな。腰動かすのもきつうなってきましたな。
マン叔父と呼んでくんなまし。今年の目標はパーフェクトですな。
去年の叔父さんとはちょと違う。
若者はいくつだね。

バキューム

683 俺も　おっさんだ、マン叔父と歳の差はあまりないｗｗ。
しかし今年の目標がパーフェクトとは・・。エライ差がありそうだな。
俺はギリギリでもいいんだよ・・・ｗｗｗｗ。

マン叔父としてはギリギリは心臓に悪うての〜　グゥワハッハッハ〜
して、６８７の爺さんや今年のマン管は荒れるかの〜
天気は荒れんでほしいがの〜　　グゥワハッハッハｗｗｗｗｗ

６８３ 君は何回落ちたの>^_^<

>>683出ってこぉいやぁ〜

ガス設備と給湯器難しすぎるだろ
この辺どうやって鍛えたらいいの？

また連投爺かよ…永久アク禁されてくれよマジで。

キュッキュット給湯・キュウトウ　と　おい等はボイラー・ミウラのボイラーで
パンフ貰うか設置の電話相談すれば１点ゲット！！

マンション管理士の国家資格が創設された経緯を教えてください。

>>682
サンキュー
あなた頭いいね

平成20年度の試験で40点だった場合、上位何％程度に位置していたと思うか。

>>688　今年も・・・大荒れ必至がマン管試験の特徴だわな
>>689　1，2,　　さ〜〜〜〜ん　回　　　ｗｗｗ
>>690　出てるがな・・・発見しいや

妥当だな4回目受験なんて

この資格は使い道あるとは思いませんが

♪最高〜をもとめて〜　終わりの無い旅をす〜る〜のは　
　きっと〜　僕らが〜　生きている証拠だか〜ら♪

　 　 　 　 -‐―- 、　 　 　 　 - -―- 、　　　 ／.::::::::::::::::::::｀ヽ
　　　／..::::::::::::::::::.丶 　　／...::::::::::::::..　ヽ　　/ .:::::::::::::::::::::::::(⌒Y⌒)
.　　/..::::::::::::::::::::::::::: ヽ　/ ..:::::::::::::::::::/＼ ヽ　!::/＼::::::::::::::::(⌒*☆*⌒)
　　i.::::::::::::｣:::｣:::｣::｣｣ｉ ｌ /..:::/::::/:::://　ヽ l:. l.〈:i| ⌒＼＼＼､:（__人__）
　　|::::::::::/▲　　 ▲| | l:::::!::::/●）　 (●)|:: | 〈l （●)　(●）ﾘ:::::::::::!
　　|:::::::::| ""　.♭""l |. !:::l::::l ~" 　,, 　 ~ ｌ:i:ｌ　(| ~" ( 　 "~ 》/ﾞ）::/
　　|:::::::::|　　､＿,　/. |　ヽ:ｉ::!､　r‐― ｧ, ﾉﾉ'　 丶　r ‐¬　《 §''
　　|:::::::::|丶　　　ｲ:::: |　　 ` l＼ヽ⌒ﾉ／　　　 《.＼ヽ .ノ／》☆
　　|:::::::::|＼_フ.ヽ:i::::: | 　 ノ 　＼_フ.ヽ　　　 　 》ノこ 二ノ 》　ヽ
　　|:::::::::|.　　 　 ヽ:::: |　 |＿ 　∩ ∩ヽ　　　　 /　 　 　 　､＿_|
　　|:::::::::|　　　 　 |:::: |.　 |　|　( ・ x ・)|　　　　（　　　　　 　|　 |

いい加減にしろよパフューム厨
なんでここでやるんだ？邦楽板でもどこでもPerfumeスレで馴れ合っときゃいいだろ
糞きめえわ氏ね

今年のテキスト、問題集っていつごろ出揃いますか？

>>702
そうカリカリするな

ある程度精神に余裕無いと、また落ちるぞ
勉強も根詰めないで気楽にやれや

バキュームかわいくない

ハロヲタ乙

無駄にスレ食い潰してる奴はリモホ焼かれるといいね

【社会】 胸が目立ってもブラジャー着用しない小学生の女の子たち…体形の変化に無頓着、母親も困惑★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234858535/

ここにいるとてつもなく性悪で感心しちゃうほど粘着質な一人の荒らしを倒す呪文を伝授

婆さん、鏡みてみなよ怨念ですごい顔してるよW
たまには化粧ぐらいしないと男よりつかないぞWW

バキュームウンコ

チケットとった

ハロプロやＡＫＢ４８(アキバよんじゅうはち)みたいなのは絶対無理
１８才未満のロリには興味ないぜ

金は１００シャァイ　　銀も１００ジャァイ

パフュームのチケット取りたくてファンクラブに入りました

行政書士とかマン管の勉強しだして、一般人より教養をつけたつもりでいたが

公務員試験の過去問題を見てあまりのレベルの高さに度肝を抜いた。
公務員って馬鹿にしてたけど、彼らってむちゃくちゃ頭がいい人達なんだね。

バキューム最強

県庁公務員の一般教養は、大学センター試験を軽く八割とれないと話しにナラナイぜ。専門科目も難しいぞ。なかなか合格採用までいかない。まあ最強の資格だ。安泰だし。マンション管理士試験など足元にも及ばないから。

まあマンション管理士は国家資格の最底辺にあるからね。難易度
宅建よりも簡単。

僕のチンポが皮かぶってる、まで読んだ

>>717
公務員試験など実社会では殆んど役に立たん知識ばっかりだがな

公務員試験、そんなに役に立たんか？
民法の勉強するから、宅建や管業受けるとき楽に感じるぞ

※そろそろマンション管理士の勉強に移りましょう。
マンション管理士の質問に対する次のアからオまでの理事長と管理員の解答のうち，誤っているもの
を組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。
（マンション管理士）地上権と土地の賃借権について検討します。ただし，借地借家法は考えないこ
とにしましょう。まず，存続期間について，何か違いはありますか。
（理事長ア）賃貸借の存続期間は２０年を超えることができないとされています。これに対して，地
上権にはそのような制限はありません。
（マンション管理士）土地を利用する者がその権利を第三者に譲渡する場合，何か違いはありますか。
（管理員イ）地上権を譲渡するには，所有者の承諾を得る必要はありません。これに対して，賃借権の
場合，賃借人は賃貸人の承諾を得なければ，賃借権を譲渡できません。
（マンション管理士）地上権者がその土地に行ってみると，不法占拠者がいたとします。しかし，地上
権はまだ登記されていません。この場合，地上権者は地上権に基づき，不法占拠者に土地の明渡しを求
めることができますか。
（理事長ウ）地上権が設定されている以上，たとえ登記されていなくても，地上権者は不法占拠者に
明渡しを求めることができます。
（マンション管理士）利用者がその土地に物を附属させ，その後，存続期間が満了し，土地を明け渡
す場合，附属させた物の取扱いはどうなりますか。
（管理員エ）賃借人には附属させた物を収去する権利があり，収去する義務もあると考えられてい
ます。これに対して，地上権者にはその土地に設置した工作物を収去する権利は認められていません。
（マンション管理士）最後に，消滅時効について，何か違いはありますか。
（理事長オ）賃借権は債権ですから，時効によって消滅することがあります。これに対して，地上
権は物権ですので，時効によって消滅することはありません。
１．アイ　　２．アオ　　３．イウ　　４．ウエ　　５．エオ

5

おめでとう　正解は５　

おまんこ

もうダメだなここ…。試験直前になったらまた来るわ

マンション管理士の質問に対する次のアからオまでの理事の発言のうち，賛否の理由付けが適切でないもの
を組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。
（マンション管理士）今日は，不動産譲渡担保の実行手続について検討したいと思います。判例は，「不動産を目的
とする譲渡担保契約において，債務者が弁済期に債務の弁済をしない場合には，債権者は，右譲
渡担保契約がいわゆる帰属清算型であると処分清算型であるとを問わず，目的物を処分する権能
を取得するから，債権者がこの権能に基づいて目的物を第三者に譲渡したときは，原則として，
譲受人は目的物の所有権を確定的に取得し，債務者は，清算金がある場合に債権者に対してその
支払を求めることができるにとどまり，残債務を弁済して目的物を受け戻すことはできなくな
る。」としているのですが，この見解についてどう思いますか。
（理事ア）私は反対です。債務者が清算金債権を取得するときは，清算金の支払を受けるまで目的物を留
置できるはずだからです。
（理事イ）私も反対です。仮登記担保については，仮登記担保契約に関する法律によって，清算期間とい
う制度が置かれているのであり，それとのバランスを図るべきだと思います。
（理事ウ）抵当権においては，被担保債権の弁済期が到来しても，抵当権者が抵当不動産を第三者に譲渡
できるわけではありません。不動産譲渡担保も担保手段なのですから，それとのバランスを考え
るべきであり，賛成できません。
（理事エ）清算金の支払のためには，目的物を第三者に処分して，その資金を調達しなければならない場
合もありますから，清算金を支払わない限り第三者に譲渡できないと解するのは妥当ではないで
しょう。私は賛成です。
（理事オ）私も賛成です。目的物の譲渡を受けた第三者のうち，善意の者を保護するには，民法第９４条
第２項の類推適用によればよいと思います。
１．アウ　　２．アオ　　３．イエ　　４．イウ　　５．エオ

1

問題出すなら答えだけじゃなくて簡単な解説も頼む

おしい！　もう一声　　アはあってます。　

受験生を惑わす問題止めろ 今は基本書を徹底的に読み込む時期！

http://www.alfoo.org/diary37/gurindai/

おまんちょペロペロ

マン管と業管の違いがわからねー

独占業務か名称独占かで天と地ほど違う

おまんこ禁止

マン管と弁護士の違いがわからねー

基本いっしょ

ＴＡＣの受付おねぇ〜さん、(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

http://xoomer.virgilio.it/yetrea/e25802/images/123.jpg

マン管・管業・宅建を9割近い得点で一発合格したが、2級建築士は相当難しい？

↑　資格マニアか知らないが。
　　リストラされないように、職務に専念して方がいいぞ。
無職ならまずは働け。

満干ぐらい受かっとけ。

建築士の学歴制限はずせ

ちょうど一年前に4000万のマンションが
今朝の広告で2980万だった
何が溶けたんだ
人件費？

単なる不景気

4000万で買った先読みできん椰子乙
1000万の損失・・・哀れ

負組に同情するほど、皆、生活に余裕なしということだ。

今日、ＦＰ受けてきたんだが
あれって、若いねーちゃんイパーイいるね

試験問題に多少マン管とかぶる部分あるんだけど、加齢臭漂う爺さんなんてほとんどいなかったよ

>>741
２級建築士は楽勝だよ。

>>749

婆さん、お前は匂いかぎに試験場行ってるんだな
さすが婆さん。男に相手されないんだなww

　 　 　 　 -‐―- 、　 　 　 　 - -―- 、　　　 ／.::::::::::::::::::::｀ヽ
　　　／..::::::::::::::::::.丶 　　／...::::::::::::::..　ヽ　　/ .:::::::::::::::::::::::::(⌒Y⌒)
.　　/..::::::::::::::::::::::::::: ヽ　/ ..:::::::::::::::::::/＼ ヽ　!::/＼::::::::::::::::(⌒*☆*⌒)
　　i.::::::::::::｣:::｣:::｣::｣｣ｉ ｌ /..:::/::::/:::://　ヽ l:. l.〈:i| ⌒＼＼＼､:（__人__）
　　|::::::::::/▲　　 ▲| | l:::::!::::/●）　 (●)|:: | 〈l （●)　(●）ﾘ:::::::::::!
　　|:::::::::| ""　.♭""l |. !:::l::::l ~" 　,, 　 ~ ｌ:i:ｌ　(| ~" ( 　 "~ 》/ﾞ）::/
　　|:::::::::|　　､＿,　/. |　ヽ:ｉ::!､　r‐― ｧ, ﾉﾉ'　 丶　r ‐¬　《 §''
　　|:::::::::|丶　　　ｲ:::: |　　 ` l＼ヽ⌒ﾉ／　　　 《.＼ヽ .ノ／》☆
　　|:::::::::|＼_フ.ヽ:i::::: | 　 ノ 　＼_フ.ヽ　　　 　 》ノこ 二ノ 》　ヽ
　　|:::::::::|.　　 　 ヽ:::: |　 |＿ 　∩ ∩ヽ　　　　 /　 　 　 　､＿_|
　　|:::::::::|　　　 　 |:::: |.　 |　|　( ・ x ・)|　　　　（　　　　　 　|　 |

>>752
婆さんのくせにパフュームのAA貼るなよ　婆さん
あ、そうか不細工なところが似てるかw
不細工なのに売れてるところが、共感持てるんだな 婆さん的にはww

マン管も、若い女もっと受ければいいのにな。

51 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2007/11/27(火) 00:49:18
今日の会社の女の子との会話

俺「昨日、試験受けてたんだ」
女「へ〜何の試験？」
俺「マンション管理士ってやつなんだけど」
女「それって、管理人さんになる試験？　なんかジジくさいねｗ」
俺「・・・。」

楽学ではなくて、知識をしっかり読み込んで。
あと過去問を徹底的に潰してください。

暑い季節になりますが、どうぞ頑張ってください。

問題集全くできない。
ちょっと視点を変えられるともうダメ。
原則だけでは答えられない。
こりゃ、ムズイ試験だねぇ。
基本書にものってない問題がガンガンでてる。
ムズイ試験だな。

基本書は勿論やらなければなりませんが、兎に角問題集を徹底してやることです。
そしてその問題集を繰り返しやることによって実力をつけていくんです。
それが合格の秘訣です。

楽学やＴＡＣのテキストは内容が薄い。区分所有法の解説を併読すべき

>>758

これあんた？

144 ：名無し検定１級さん：2009/05/28(木) 09:56:36
>>141
あんた何してるのここで、批判する獲物を待ってるの？
そんなことする暇があったら勉強したら。又今年も不合格だよ。
145 ：名無し検定１級さん：2009/05/28(木) 11:07:33
>>141
なんか批判しないの。
批判のしようがないか。問題提起とかはできないし、経験を述べることもできない。
頭がなければ体を使えというけど、どちらもないあんたはこっそりこういう所で批判わ繰り返すだけ。
顔が見えないから日ごろの鬱憤が晴らせるしね。
つまらない奴

Wもだめだよ！特に設備・都計法・建基法の説明なんて最悪だし、わかりづらい！
去年は、Wで失敗したから今年は、TAC分冊の3冊と過去問・一ツ橋の区分所有法と標準管理の分冊と
UCANの設備の分冊で勝負だ。

三回受けて不合格の諸君。
能力無しということで、撤退しなさい。
９回目の受験生にはなりたくないだろう。

秋の終わりの行事として受けてる
これが無いと季節の終わりを感じない
鈴虫の鳴き声と一緒

その行事、早く卒業できることを祈る

坊主とかわらんな。悟りの境地。

毎年、この試験を後にして、
落葉シーズンの美しい立教大キャンパスを去る時に、
冬の訪れを肌で感じるのが習慣になっている。

>>766
受験会場って決まってるのかな？
神奈川在住の俺は明治大学だった。

>>767

おいらは、埼玉県民だけど試験会場は池袋の立教大だった。

♪繰り返す〜 このポリリズム〜♪

>>766
俺は水道橋の専修で
秋の鉄火場を占いながら向う
試験には落ちるが、かならずその日のレースは獲ってる

本番試験の後の一句
秋の夜は、回答あわせで　又来年！
ひひひひひひひひひひひひひ

おまんちょペロペロ

さいたまで思い出したけど、ことし戸田でPerfumeのライブあるよ
景気づけにライブ行って、今年こそマン管合格間違いなし

質問があります。
民事訴訟法なんですけど、マンションの理事会には、なぜ当事者適格がないのですか？

理事会ではなく、管理組合(法人)名義で訴えて、理事長が代表するってことだろ。

自然人か法人しか適格がないからっつーことでそ？

http://image01.realmarket.jp/shohin/611/1000362611/1000362611.jpg

中途半端でやる気が出ない。

↑　試験後後悔したくなければ、根性でやる気をだすのだ。
　　エイエイオー

ことしはハナクソほじりながらマン姦でも受けるかw
ズボンのポケットに穴あけて、試験中ちんちんシゴいてもいいですか？

＞780
会場に女がいねーぞ　老人ホームみたい
マジで
簿記3と間違えてーか？

マン管受験前にＦＰ受ければ問題なし
ＦＰは女がいっぱい

合格者でWマスターがいいってこの掲示板でみて
勉強はじめたけど、
Wマスターの基本書に載ってないのが
バカスカと問題でてるんだけど。。。
どうやって回答を導いているんだろ？。
副読本やっぱり使ってるのかな？

まだ、区分所有のとこなんだけど、お先真っ暗。
もし、使っているなら何がいいのか教えてほしい。

タックの分冊されてるのが分かりやすいよ

基本書だけでは弱い

>>783
管理業務主任者の講習テキスト持ってる？
たいていのものは載っていたんじゃないかな。

Wマスターと過去問だけで本試験8割とれたけどな…

Ｗセミナー小澤良輔先生を師と仰ぎ、Ｗマスターブックを用い勉学に励めは合格間違いなし！

>>786
講習テキストって合格した後にもらえるってやつ？
それって売ってるの？

>>789
そうだけど売っているのかはわからない。

管業は最低限の基礎だから管業もなくて実務経験もない場合は苦戦するかも。

今年管業、マン管両方受験を考えています。
当方宅建、行政書士を持っていますが、今から始めて11月下旬、12月上旬の
試験に間に合うでしょうか？
こんな質問をするのは滑稽ですが、アドバイスいただければ幸いです。

学習方法としては、独学、ユーキャンなどの通信教育、予備校(通学・通信)
を考えており、あらゆる手を尽くそうかと考えています。
独学では厳しいという話をちらほら聞くのですが、実際どうなのでしょうか？

>>791
宅建と行政書士持ってるなら自分でわかるんじゃないの？
勝負は限られた時間内でどれだけ効率的に勉強し、合格を勝ち取るかじゃないの
釣りにしても初歩的過ぎてつまんね

>>792
宅建や行政書士とは試験の内容も重複しないですし、
設備など建築の知識もかなり要求されると聞きまして、全く見当がつかないんです。

>>786
管理業務主任者の実務講習の際に配布されるテキストですね。
あれは良いですね。実務でも使えますから。正誤表がないのがよい。
実務講習は易しいから。新品同様で保存していた方がよいです。
そして、実務で使う時はその部分をコピーして使います。
「マンション維持修繕の知識」がよいです。

やった〜〜！

Perfumeのライブチケット当選したわwww
今年はライブで勢いつけて一気に合格目指すぜ！

仙台の仙台育英高で受験した時の話。
試験終了後、地下鉄に乗り込んだのだが、
仙台でも受験者は高齢者が多かった。
加齢臭漂う中、近くにいたばばあ２人の会話。
「あらぁ随分込んでるわねぇ」
「あっ、あれよ、お年寄り向けの試験かなんかがあったんじゃない?
ほら、みんな参考書みたいの持っているし」
「あーっ、ホントお年寄りばっかりねェ、何の試験かしら・・・」
思わず持っていた本を閉じました。

そういや、センダーイにもPerfume来るらしい
マン管会場だからって、爺ばかりの街じゃないぜ

去年合格したから、年末恒例の合格点当てクイズに参加できなくて残念。

今年の試験告示されました。　例年同様、四肢択一５０問（免除者４５問）
今年は運が乗っかりますように・・・・

マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則（平成13年国土交通省令第110号）
第５条の規定に基づき、マンション管理士試験の実施について次のとおり公告する。

平成21年6月5日
国土交通大臣　金子　一義
　１．試験期日及び時間
　　　平成21年11月29日（日）　午後１時〜午後３時

Ｔの一問一答ってどうかな？
使ってる人いますかな？

http://up2.viploader.net/pic3/src/vl2_144083.jpg

>>800 　何回も回して、去年合格した。使える本。
当然、これ以外の本も読んだけど。
ｶﾞﾝﾊﾞﾚﾖ　

>>801

過去問を全て覚えろ。
それが一番手っ取り早い。
ＢＹ昨年度合格者

>>804
それで設備も対応できますか？

建築設備関連程、過去問の焼き回しが多い気がする。どうせ、見たこともない知らない糞問題は５問程度出題される。
しかし、４０点取れば確実に合格だ。まずは、民法、区分所有法、適性化法、標準管理規約等を完璧に覚え、後は細かい所を詰め込む作業の繰り返し。
というか、今からやれば受かって当然だと思う。
俺は、去年宅建が終わってから勉強始めた。１日８時間位はやったけどね。時間は学生の特権だね。
合格のポイントは、やっぱ『完璧に覚える』事。迷わず肢が切れないと、運任せになってしまう。

何故、マンカン合格者がココに顔を出すのか理解できん。
他にすることがないよっぽどの暇人なんだろうか（働けよ）。
合格したことを自慢したいのだろうか（こんなところで）。

>>807
自慢というかさ、自称合格者ばかりだから

今年も受けるからスレみてるくせに、急に上から目線になりだかるやつは多い

>>808 ８０６が本当だとするとやはりマン管は運も必要だと感じるね。
指運で＋−４点はブレルらしいから・・・マークシートのみだから解き感が必要なのかな？
択一が足切りで論文や記述があれば短期間で突破は難しいだろうね。
今年は問題解きまくって受験しようかな。

>>809
君は何にもわかってないみたいだね
この試験は、細かい知識は必要としないが受験者のレベルを計れる良問が多いと
どこの資格学校も言ってるよ

それを運が必要とか試験前からいってる人はまず落ちるね
実際には運も必要となるかもしれないが、運に左右されないくらい得点してやるという気持ちが大事
あと、つまらないミスは一切しないという事を相当意識して勉強しなければいけない

俺の友人で宅建に5回落ちて6回目でやっと受かった奴がいるがそいつは最初から最後まで
「4択だから運だよ」と言い続けて、合格した今でも言ってるよｗ
そいつは宅建レベルの合格率だったから最後は受かったけど、マン管は一生無理だろうな
まあそいつはマン管は最初に受けて落ちてから、2度と受けてないけどね

とりあえず、キッチリ覚えた奴が受かる試験だ。勉強時間は宅建と同じ位で大丈夫。完全なる理解が合否を分ける。過去問演習が効果的。

で、今年も見送りかｗ

いや、去年一発で受かったけどなｗ
お前とは違うんだよｗ

>>1から見直すと合格者ばかりなんだけどw
聞かれてないのに、去年受かったんだけどって、、、
もう飽きた

>>813　君が一発で合格したのは宅建と管業だろ！素直に認めなさい。
マン管と管業は全く別個の資格なんだよ。マン管は今のところ究極の４択なんだよ君！

ここはマン管試験のスレと限定されてないだろ？
たとえば合格者だって全く使えない資格だけど、ちょっとした情報もないかなー
って程度で見ることもある。もちろん煽ることもあるが。
だれが来たってかまわんでしょう。
ただ受験生は試験が簡単だと言われるとプライド傷つくみたいだな

要は、テキストと問題集選んだらすり切れるまで
やりこめってことですね。
しかし、テキストにも出ていない法律用語や、専門用語には
閉口しますわ。

やたら宅建を拝めてマン管を下げてる奴はいつもの婆さんだから
両方持ってるなら普通は合格率の低いマン管を上げるはずなのにこの婆さんときたらw
まあ、婆さんだからしょうがないと思っとけばいいんだよ

でも、この婆さんは嘘つきだし、すぐ汚い言葉を使う下品なやつだから腹立つよなー

816だが、
難易度は明らかに
マン管＞宅建

使えるのは明らかに
宅建＞マン管

今年３回目の受験なんだけどさ、マン管はどんなに勉強しても知らない肢が出るし消去法に神経を
使う試験だと思う。
今年は昨年までとはやり方を変え区分法に関しては「コメンタール区分所有法」を中心で、設備と
会計はマンション管理の知識を中心でやってます。
その他は択一力を高めるため鑑定士の行政法規（マン管に必要な部分のみ）の問題をやってます。
建て替え円滑化法や建築基準法等もかなりの数記載されてますよ。
民法はこのクラスの試験レベルであれば多少自信あるんで平成１８年に合格した行書の問題を直前
で仕上げるつもりです。
今年こそは基本を叩き込んだ上での消去法と直観力を高めて８割超えを目指しますよ。

>>819
宅建や管業に受かった奴がマンカンを受ける。
マンカンのみの奴は10%いない。

ひるまのおぢちゃんたち、おしごといかなくていいのお？

>>821
宅建は法律等初学者のやつが受けて合格率20％ぐらいだろ？
マン管は受験者のほとんがが宅建、管業有資格者なのに合格率10％以下なんだよな；；
どんだけ難易度違うんだって思うよ

>>822
年金暮らしなんだよ

まんひるめめおか

まともに勉強すれば誰でも受かるよ。
難関資格じゃないからな。

>>820 僕もそんな感じで勉強して昨年合格した。
現場思考の問題がでることに気づいて、問題集中心から関係本を読みあさった。
宅建・官業問題とは違うと気づくのに遅かったのも合格までに苦戦した原因かも。
知識量は、合格年が最低だったけれど、関係本の熟読であっさり合格点をクリアーした。

　ベテさんは、とかく知識暗記に走りたがるけれど、それだけでは、宅建・官業合格レベル。
　あと一押しのためには、暗記中心から関係本の熟読・理解に勉強のベクトルを変える勇気が必要かも。
　私も、行書合格時は、関係本の熟読していたからね。
一発合格さんには、関係ない話かも知りませんね。

>>820　貴殿は、マン官合格への道筋を自分のものにしている。
今年こそ合格できるさ。上位７�lに食い込める。
健康に留意して頑張ってください。

またこいつか

八二八　ちょっと黙っていろ。
合格者が語っているんだから。
オモエミタイナ万年３０点前後の糞尿野郎は、ここから消えろ。

＞私も、行書合格時は、関係本の熟読していたからね。

こいつ虚言癖ないか？
某スレで簿記１と社労も持ってるとか言ってた粘着だろ？
ところで行書の関係本って何よ？ｗ

手を広げすぎｗどんだけ暇人なんだよｗ

八三〇　君さ〜。２ちゃん粘着して、しかし、ちゃっかりと今年も試験受けるんだろう。
君には、絶対に負けたくない。
今年、お先に合格する。バイバイ。

ぶちゃっけ言って、合格者が数冊の本だけで合格できたとマジじてるの?
連続不合格者から見れば、手を広すぎと思うんだろうな。

広すぎと言っている人間、マジ目を覚ませ。

ＴＡＣテキスト３冊＋過去問集だけで42点。
だから、何度も言うようにテキスト完全理解と過去問全暗記で一発合格出来まっせ。
あれもこれもやるより、短期間(３ヶ月)で特定の教材をやりまくるべし。

↑　勉強始める前の下地の専門知識はどれくらいありましたか？
参考にさせてください。学部は法科ですか?

>>833
ちゃんとした日本語ができんのか！　この朝鮮人め
マン管は朝鮮人が受ける試験じゃねえぞ

>>836 差別用語。通報したから安心して寝な。

>>837
どこに通報したの？ｗｗｗ

>>827←コイツ現れるとどこのスレも必ず荒れるな

>>830 ８２０だけどさ行書関係本だと「東京法経の上下と教養」か「Wセミナーの分冊テキスト」が独学者のテキストだね。
８２７さんもこのどちらかかな？
自分はテキスト過去問は東京法経使って、記述は週間住宅のうかるぞシリーズ、六法はWセミナー使ってたよ。

マン管はこれといったテキストないのが困るな。ましなのはWセミナーかTACの上中下くらいだね。

>>835
学部は経済。法律の下地は無し。宅建と同時に効率良く勉強しただけ。

完璧に覚えれば受かります。半端な知識は一切使えません。暗記勝負の試験です。
４０問解ければ絶対落ちません。逆に言うと、１０問捨てても良い訳です。
民法、区分法、適性化法、管理規約、円滑化法、仕訳あたり完答目指して勉強すれば、合格する確率はかなり高くなると思います。
設備関連はとにかく過去問です。

私は今忙しい。今後時間が出来たら、今年は受験したいと目論んでいる。

苦労して合格した人ほど薀蓄たれたくなるんだろうな。
気持はわかる。

そうだ。苦労して合格したんだから。合格までのストーリーを素直に聴け。嫌ならスルー。 本当に合格者を叩くことに喜びをもつ、統合失調症の粘着馬鹿は、消えろ！閉鎖病棟にいきな

何年もかけるような試験じゃないからな。短期間一発合格するのがベスト。まぁ、だらだらヌルイ勉強やってたら受からないけどね。集中して試験対策した奴は確実に受かってるだろ。努力が報われる試験。

合格に必要な平均学習時間80時間

旧帝大学生や卒業者だと30時間で合格

>>837
黙れよチョン(笑)

２００時間くらいはやったほうがいいべ

随分ギスギスしてるなぁ

おまえら、俺と一緒にパフュームのライブ行って気晴らしするべ
ローソンチケットあたりで先行予約やるみたいだし

たまに気分転換すると勉強もはかどるぞ

この時期になると皆カリカリするさ。特に勉強していない人。まあ黙って聞いてやろうよ。なんて、俺も全く余裕なしだが。

＞そうだ。苦労して合格したんだから。合格までのストーリーを素直に聴け

｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

初受験です。教えてください。予想問題集何冊しましたか？

>>852
2年くらい前の合格体験でいいなら。
予想問題は1冊のみ。それを数回やる。
オレはTACテキスト3冊と過去問と、予想問題1冊で2か月で受かったよ。マジで
ただし初期スペックは宅建と鑑定士あり。
2か月で受かったが、運が強かったと思ってる。
舐めると厳しいけど、だからといって難関資格とも言い難いね。

行書持ちロー生だと多少はアドバンテージありますか？

>>853そりゃあんたは受かるでしょｗ
ここにいる人達のスペックは簡単な宅建と管理業務主任なんだから・・
もっと現実的な合格ストーリーを聞かせてくれよ

ありがとう。ｽﾍﾟｯｸも参考になった。今年12月から研修いく鑑定の。基本的に物覚え悪いから、余裕もってしますわ。

また婆さんの嘘つき講座が始まってるのか
自分じゃん気づいてないのかもしれないが、行間に「マン管憎し」って書いてあるんだよ
それに気がつかないうちにはマン管受からないだろうな　可哀そうだけど

>>855
意外と鑑定士でもこっそり受けてこっそり落ちてる人多いよ。
みんな舐めてかかっちゃって失敗ってかんじ。
それに科目かぶるとこはそれほど多くない。しいて言えば試験慣れは優位かもね

舐めてかかって落ちるのと、命がけで勉強して落ちるのと

馬鹿じゃね？

下手に一通り把握してるせいかなんか勉強飽きてきたな〜　
来月試験でもいい気分だよ。なげ〜な１１月まで

>>854だが、HPの去年の過去問やってみたんだが、30点だった
正直マン管の勉強は皆無で、法的思考と三段論法だけで解いたんだが、この試験て難しいのかな？
今から準備して間に合うものなの？

余裕で間に合うよ。キッチリ勉強すればね

>>863
サンクス
おススメのテキストありますか？

>>862３０点？
５０問中？免除で４５問中？
いずれにしてもこの時期でそれぐらい取れてれば基礎はあるよね。行けますよ。
お互いがんばりましょや。暇なんで山本先生の本読んでるけど面白いですよ。

>>865
50問です
なんのテキスト使ってます？

>>866去年のWセミナーのマスターブックとマンション管理の知識

>>867
参考にします

マン管て儲かるの？どんな業務内容なの？

>>869
名称独占なので、マン管の資格単体ではこれと言った業務なんてないです。
いわゆる技能士資格のようなものですね。

じゃあマン管で食っていくのは難しいのかな？

無理だろ

お前はマン管受からないから食えるとか食えないとか考える必要なし
これを諺で「取らぬ婆の皮しわだらけ」という

ああ、「取らぬ狸の皮算用」だったけか、ごめんごめんｗ

やはり知識があるって事は宝だよ。
誠実にやるしかないよね。と自分に言い聞かせる。
心が折れそうですorz

誠実学習VS精度の悪い奇問愚問
今年はどんな狂った問題が出るのかある意味楽しみだ
解答割れ５問位かな？　この試験ではもう驚かなくなってるし心も折れなくなってきた

>>875
何年受けてるんだよｗ

>>873
悪いが既に合格済だ。
君も頑張りたまえ

おまんちょペロペロ

>>876今年で１・２・飛んで４ダァ〜

↑　めげずに頑張れ　基本が大切だ。基本書の徹底的な読み込みを推奨するぜ。

ウィッシュ理事長殿！

>>877 俺も合格者だが、そういう上目線での書き込みはやめたほうがいいぜ。
わすが数点の差の結果じゃん。知識的には差違はなかったはず。

合格者の方はどのテキスト使ってましたか？

合格年は、マン官知識・区分所有法の解説・民法案内３と４・月刊マン官セミナーのみ。
問題集は、住宅の基本問題集と過去問のみ。

ＴＡＣ３冊＋過去問＋直前予想問

>>880の言っていることに尽きる。全てはこれだな。

このスレに真のマン管合格者はいない

ここにいる。　おやすみ

ここにもいるしｗ　婆さん　元気ですか−！

少なくとも２匹の脳内合格者はいるみたいだなw

で。君は?

>>891
他人のことしか問えない…あンた　ふっ　おろかな奴

非常に殺伐としてるスレ。

ディスコ　ディスコ　ワーンルームディスコ♪

>>894
お前さんが何の趣味でも構わんが、そろそろそういうのはやめにしないか？
それぞれいろんな嗜好があっても、いちいち皆書き込まないのだよ。
同じマン管合格を目指す者同志よ、分かるな、頼んだぞ。

バキューム最高

バキューム藤原

>>895
俺は>>894だけど、このスレあまりにも殺伐としてるからさ。
少し気が抜けるようなこと書いたほうがいいかと思って。

カリカリしすぎで雰囲気悪すぎなんだよ。
もっと気楽にマターリ進行でいいと思う。

基地外ワロスｗ

あンた、背中が煤けてるぜ

パフュ厨は過去に荒らした経緯があるから言われるんだろ
いい加減自重しとけマジで

まあ、パフュネタは今後書かないにしても
どうすればこのスレもっと和むかね？

何度言われてもカリカリ・ギスギスした書き込みする幼稚バカいなけりゃ
わざわざスレチな書き込みしてまで和ませようとなんてしないんだけどさ

マターリ進行できるようなローカルルールでも決めるか？

正直、クダランいい争いする基地外にはウンザリなんよ

すぐに他人を卑下する粘着基地害自称合格者が現れなきゃいいだけの話。
現れても徹底スルー。

テキストのテンプレ作るから使ってるテキストの感想と説明を簡単に書いてくれると助かる

>>902
このスレの趣旨わかってる？和む事が目的ではない。
試験についての情報交換、疑問などを話し合うスレだろ？
マターリである必要もない。根本的な部分を履き違えているのに
ローカルルールを作るとか言い出すのは遠慮して欲しい。

>>906
言い争いでいままでどおりスレ荒れるのが情報交換なのかね？

ただ試験についての情報交換、疑問などを話し合うだけなら普通に書き込みすればいいだけだと思うけどね。
勘違いしているようだが、和むとかマターリというのは馴れ合いとは違うぞ。

くだらん言い争いなんぞでスレ荒らさず普通に書き込むってことだからな。
ローカルルールつうのは、例えば言い争いでスレ荒らすバカを徹底スルーするとかそういうことでいいんだよ。

マン管合格を必要以上に崇め奉らせようとする粘着基地害自称合格者が現れなきゃいいだけの話。
現れても徹底スルー。

↑　君も退場　しつこい　勉強の邪魔

何故合格者の意見を求めてはいけないの？
こんなアホらしいスレ他にないだろ。

九〇九　君みたいに粘着基地害８回連続不合格者にはなりたくない。
合格者叩きに悦を感じている君は、醜い・反吐がでるぜよ。

今年こそ合格したいから。
真剣に勉強しているんだから。マジ邪魔。
　

というレスが一番ｷﾁｶﾞｲだと思う。
こうやって殺伐とした流れが形成される

俺は今年こそ合格したいから、定期的にここにきている。
合格したいから、本気で勉強してる。資格掲示板も閉鎖されたしよ。
単純に、合格者の勉強方法を知りたいからな。

でも、俺が、今年、合格しても絶対に教えない。
教えて、九〇九馬鹿者の「おもちゃ」にされたらたまらないぜ。

累計合格者数１万５千人くらいだろ？
まともに合格者が書き込んでても、おかしくねーし。
なんで自称扱いになる？

九〇八は、論外の分裂笑だw　

>>907ってマジやばすぎるｗ

たぶん合格者の話はみんな聞きたいんだよ、もちろん俺も。
でもなんか妙に高圧的な上から目線で、蔑むような何人かの人（合格者？）がいるけど、
その人のことを否定してるんだと思う。
もっとお互いが素直になればいいんじゃないかな。
脊髄反射で否定し合っても仕方ないよ。
言い方ひとつで相手がどう出るっていうのはお互い考えてあげられると思うし。

だから、九〇八は、何を言いたいの?
あんたの連続不合格体験記など誰も聞きたくないw

おいおい、そうやって連続で執拗に煽るなって。延々ループするだけだぞ。

合格者からのプラチナ情報をタダで聞いて。
あげくに、上目線はないぜ。

上位７�l層の合格者になっているんだから、相当の勉強したに違いない。
俺だってカチンとくることもあるけど、マジ合格したいから。
もらえる情報はありがたくもらっている。

反面教師で、俺たちが合格したら、
上目線で書き込めばいいんだ。
　と言っても、合格する自信が全くないこの時期。

では、合格者の俺の勉強法。
教材はＴテキスト３冊、過去問、直前予想問。直前予想問はＴ、Ｗ、Ｌを使用。勉強期間４ヶ月。宅建、管業と同時進行。
特定のテキストの繰り返し、過去問暗記が本番で効果を発揮すると思います。
特に、直前予想問を解きまくることで、点数が伸びたと実感しました。
問題演習する時には、肢別にどうして〇か×か個別に判定する。
これを徹底出来れば、本番でも成功する可能性大。
いかに細かい所まで詰めれるかが、勝負の分かれ目じゃないかと。
参考にするかしないかは、あなた次第ですが、自分を信じて本番まで勉強を続けることが大事です。
後、本番当日に予備校が直前チェックシート配りますが、これが案外点に結び付いたりするので、絶対入手すべきです。
最後の最後まで、俺は絶対受かるという気持ちを切らさずに乗り切って下さい。
大丈夫です。しっかり準備すれば何とかなります。

毎年数点の差で落選してる。実力がないのか運がないのか。
１点差が２回。２点差が１回。今年こそはと。

もう神にすがるしかない心境よ。
それに比べて>>908の余裕の書き込みはなんだい。
もしかして、合格者?

>>922
有意義なレス有難うございます。
ちなみに繰り返しとは何回転くらいずつ廻したのでしょうか？

その何回転かの情報は、俺も知りたいです。

回数じゃない。理解するまで回す。

テキストは３回し位、問題演習は２回し。問題演習は解き捨てでも良いので、そのまま過去問、予想問を覚えるのが効率的です。何より、肢切り根拠を暗記するべきです。
民法は宅建のテキストで別に３回しはしました。
テキスト→問題演習→テキストの順で、効率良く理解出来ると思います。
直前期はひたすらテキスト暗記で仕上げました。

もう来ないかもしれないので、時期違いですが書いておきます。
【本番当日心得編】
何よりも、一番大事なのは本試験です。本試験の二時間の戦略で勝負が決まります。強い志をもって挑みましょう。
まず、予備校の直前チェックシートの入手。開始前までの時間にこれでポイントチェック。テキストよりも、個別に確認でき直前ラスト30分に最適です。
次に、本番二時間の使い方。
40問正確すれば確実に合格ですから、10問間違えても大丈夫と思いながら、いざ勝負です。
俺の場合45問目から解きました。免除問(適性化法)のところです。ここは7分以内に全問取ってください。そうすると、免除者よりも時間的に有利になります。
それから、1問目〜45問目まで順次解いていきます。ここでは、35問正解することを目標に一問一問やっていきます。
まず、民法、区分所有法、標準管理規約等です。この試験の核となる部分ですから、ここの出来次第で合否が決まります。9割以上の正答を目指して下さい。
そして、仕訳2問は確実に取り、設備分野です。毎年、ここでは奇問も出題されますが合否に関係ないと思いながら、オーソドックスな問題を確実に取って下さい。
最後に、答を決めかねていた問題に戻って、ひたすら粘ります。戻る問題は、まだ解答を出していない問題だけです。大体、一度目に決めた答が正解ですから、一度解答した問題は変更すべきではありません。
そうして、40問程度取れた思えれば、マークミスが無いか確認して終了です。
合格する時は手応えがあり、後は、合格発表を待つだけです。
合格すれば、マンション管理センターから、理事長署名の合格証や登録の案内等が送られて来ます。
登録する場合は、月締めの翌月第三金曜日等が登録日になります。

おまんちょペロペロ

>何よりも、一番大事なのは本試験です

くそワロタ

その本試験でみんな失敗するのだがｗ

>>926当たり前のことを長々とご苦労さんです
直前チェックシート？それなりに相当期間勉強した人は見ないよ！去年はポイしたよｗ
基本中の基本しか記載されとらんよ。
「もう来ないかも」→かもだから、また来てこの場を和ませてねｗ待ってるわ

だから落ちるんじゃね？
ポイすんなよｗ

安価間違える時点でもうねｗ

どの試験も基本をバカにするやつは受からんのだよ。

基本、雷、火事、婆さんと言うしね。今日は区分所有法前文から覚えるか。

そうしよう

マンション管理士講座を実施している予備校を探しているのですが、
TAC、LEC、Wセミナー、大原など、大手予備校を候補に入れており
個人的にはTACの通信講座がいいかなと思っているのですが、
どこかおすすめの予備校はありますか？

どこでもいっしょです

どっこいしょ。
婆さんやマンション管理六法取ってくれんかね。

>>939
そんなものですかね？
法律に強いのはレックちはよく聞きますが、この資格は不動産ですしよくわかりませんね。
宅建に強いのはタックですが･･･。
受講料が安いところを選ぼうかな？

俺ＴＡＣ受けたけど、普通に良かったぜ

>>942例年解答速報と予想ボーダー外すとこだけどどう良かったの？教えてちょ

３４点推定点には笑った。
宅建じゃあるまいし。

みんなの使ってるテキスト教えてくれ

おまえら、結構ヤバいことになってきたぞ。


新型インフル、フェーズ６だってよ



http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090611-00000138-mai-soci



国内でも感染拡大続けてるし、強毒性に変質したらマジでヤバいぞ


マン管試験大丈夫か？

938さん 大原がいいと思う。模試は各社受けるべき。

>>947
ありがとうございます。
947さんは、大原の受講生だったのですか？
それとも現役の受講生？

>>946やばいな〜　　最近報道もしね〜し収まったかと思ってたよ
マン管も去年を１０段階で５だとすると６か７にレベルも引き上げだなこりゃ

９５０

948さん 大原の教材がたぶん一番知恵を絞って作っていると思います。細かいところにこだわらず、ひとまわり勉強したら、問題演習中心で復習してください。申し込み後に勉強始めて、ビデオ講座で合格したものです。

>>938
今からスタートで今年受験するの？

>>951
なるほど。
情報提供ありがとうございます。


>>952
そうなりますね･･･
厳しいのは百も承知です。
当方宅建と行政書士を持っており、一応基本的な知識は
ある方だと思いますが、いばらの道であることは覚悟しています。

953さん 受かるよ。がんばれ

そんなに甘いもんじゃないと思うけどね。
結果が楽しみ。まず無理でしょうがね。

マン管は無理でも、勧業ならいけるんじゃね？

>>955
おめーが生きてることに無理があるわ

マン管も、参考書熟読・理解し過去問５〜６回まわせば合格できると思う

去年、管業の勉強しかせずに受けてみたら、３２点も取れた

マン管の過去問なんて一問もやらなかったのにさ

↑　で去年は落ちたのね。
ＴＡＣの合格推定点３４以下じゃん。
はっきり言って今年合格無理。
ベテの道をマッシグラ

去年は管業の過去問(TAC管業テキスト＆TAC管業過去問集)しかやらなかったからね
それでもマン管で３２点取れるんだぜ

手ごたえとしてはマン管の過去問５〜６回もまわせば取れると思ったよ
落ちるヤツは、ロクに参考書に目を通さず過去問２回転くらいしかしてないんじゃないの？

>>959
どうせお前も勉強サボってるから落ちたんだろw

>>960
32点って去年の合格点37点まで程遠い点数だろ？
ジジばかりの受験者の中で40%くらいは取れる点数は自慢にもならない。

過去問５〜６回やれば誰でも充分に受かれる程度のレベルというのは確かだな。

>>961
管業の過去問しかやらなくても、合格点−５点の水準まで得点できるんだもんな

マン管の過去問ぜんぜんやってないから、せいぜい２３〜２４点くらいしか取れないかと思ってたから正直拍子抜けしたw

>>962
まぁさっさと合格しておいたほうがいい。

「マンション管理士という専門の人に相談する予定です」という管理組合や「私はマンション管理士です」とか依頼を受けてしゃしゃり出てきた人がと自信ありげに言っているのを黙って聞いているのが楽しいよ。

そのうち誰かがオレの名刺の裏に書いてあるマンション管理士の文字に気づいた時には仕方なさそうに「ええ…私も持っています」という。自分からは絶対に言わないようにしている。

これから、あと５点の上積みがどれほど大変なものか。
地獄の苦しみを味わえ〜w

>>963
まあ、お前は夢の中でしかしゃしゃり出てこれないからなｗ
受かってもいないからマンション管理士とかいえないし
婆さん、また妄想ですか　楽しそうですね

マーチ（明治・青山・立教・中央・法政）以上の学生・出身であれば、
初学でも3〜5日の勉強で合格する資格。

こういう婆さんみたいな奴のために
「マンション管理士は、その名誉を失墜するような行為を取ってはならない」
みたいな条文があるんだろうな

一生受からないから関係ないけどね。億が一のことに備えてな

>>966
ほほう、婆さん、その根拠とかソース挙げてみな

婆さん、ソースも上げられないなら嘘つき劇場もうやめとけよ
そんなに悔しいなら受かればいいだけだろ
まだ、時間は十分あるんだから、自分と対決してろよ

>>963
氏ねや

相変わらず真面目とふざけの
混在の本スレか・・・・
次スレは立つのかな？？　　受験者が一万人切ったら
オレはマン管受験をやめる。　ご当地検定試験並みはイランしな。
それまでは、頑張ってみるよ。

この資格は未来永劫、独占業務付与の可能性はないんですね。
化ける可能性はないのですね。

>>972
化ける可能性はあると思うよ

5日で合格出来るんですか？

おまんちょペロペロ

974 入力間違い? ５０年だ。

むしゃくしゃした日はブックオフに行く
そして本棚の陰に隠れてでかい声で「いらっしゃいませー！！」と叫ぶと、
フロアにいる店員が一斉に「いらっしゃいませー！」とつられて言う
これを２、３回繰り返し、気が済んだとこで店を出る

マン◎管理士

チンション管理士

ツマンネ

独学してます。取りあえず区分所有法しました。次はどこしたらいいですか？

>>981
設備

>>982
アホ　民法や

消防法だな

次スレ勃ったわ

【マン管】マンション管理士 57団地目【老人】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1245043454/

乙

>>985
何が乙だよ
糞スレたてんな婆さん

>>985
勃ったわ じゃねえよカス
立てました、だろ？氏ね

たったわ

勃った（はあと

マン管老人か・・・

カウントダウン

はあああああああああああああん

カウントダウン

カウントダウン

梅

不

合

格

1000ならLEC

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。