宅建という無駄な資格

宅建・・・合格率ではなく、内容が簡単すぎて、資格自体に価値がないと思います。
　　　　　そのせいで、不動産取引に関するトラブルが多発していると思います。

消費者保護、不動産業界浄化の観点から、不動産取引の本当のプロが必要だと思います。

国家資格として、宅建には弊害があると思いませんか？
宅建に代わる新たな不動産取引の国家資格を作るなら、どういう資格にすべきだと思いますか？

資格は条件として最低ランクの問題。
資格を取り、職場にて経験を積むことで不動産取引の本当のプロになれる。
本当のプロになれていない社員を責任ある立場に配属し、それが問題となっているならそれはその会社の問題。
宅建という資格が悪いわけではない。

そんな簡単な宅建すら持ってない営業マンが悪いのでは？
士業並みの難易度にしても、名義貸しとかの抜け道あるから意味なし

そうですよね。例えば売買仲介での調査ミスなんてのは資格のレベルが上がっても解決できる問題ではないですよね。
でも、自動車教習所で学科試験と実技試験があるように、宅建でも実技試験は必要だと思います。
職場で実務を経験する中で本当のプロになるのが今の不動産業界の現実ですが、
実技試験を作り、そのレベルを高くすれば、新人が犯しがちな相当数のトラブルは防げると思われます。

>>1
今年こそは合格するんだぞ

例えば医者といえば医療のプロで
　　　弁護士といえば司法のプロです。

彼らには社会的地位がある一方でその責任も大きいです。
中には悪いことをする医者や弁護士もいますが、
世間的にはその道のプロとしての信頼があります。

不動産取引はその額が大きいため、慎重にすすめなければならないものであり、
その専門性や必要とされる経験は医療や司法に肩を並べるべきものです。
しかし、宅建さえ持たない営業や経験不足を原因とするトラブルは後を絶ちません。

宅建は医療でいう看護師的存在にすべきであり、実際の医療行為は医者がするように
不動産取引の中心は宅建よりも上級の国家資格を作り、その有資格者にしか行えないようにすべきです。
法科大学院や、医学部があるように、しっかりとした教育と、国家資格が必要だと思われます。

１です。
平成１４年に合格し、大手の会社で主任者として６年弱経験し、
今は不動産業界を辞め、メーカー勤務です。

メーカーに勤務して思いました。不動産業界はいいかけんだと。

>>6
医師も弁護士も、資格取った時点ではまだまだ半人前。使い物にはならんよ。
そこから研修に研修を重ね、一人前に成長していく。どんな資格だってそうだよ。　
自動車の運転免許だって、統計的にも初心者のうちは事故起こしやすいだろ。
資格取った時点で一人前のプロとして認められる資格なんて無いんじゃないのかな。

８の言う通りだと思います。

ただ、「宅建なんていらない、営業力こそ必要だ」
なんていう意見がまんざら嘘でない不動産業界って危ないですよね。
それくらい、不動産取引にたいする責任感が欠如している業界なのでしょう。

宅建が問題というよりは、宅建業法に問題があるのでは？
宅建業法が不動産取引に対してもっと慎重さを求めれば、トラブルは減るでしょう。

宅建業法を改正し、新宅建を作るべきだと思います。

５人に１人以上から、３人に１人以上に引き上げれば済む話。

↑
それでましのなるのは賃貸業者などの話ですよね。
宅建を９５％以上持ってる業者でもトラブルは絶えないからねー。

なら宅建業法改正するだけでいいんじゃない？
なんでわざわざ新しい資格を作る必要があるのよ

最後の二行の繋がりが無理やり過ぎない？　自分の主張を通したい気持ちは分かるけどさぁ…

>>11
トラブル耐えないって、どんだけトラブル続きなのよｗ
そこまでトラブル続いてるなら行政指導が入ってもおかしくないし、
資格云々ではなく企業としての問題としか思えないんだよね。

>>1
お前、10月の宅建試験に落ちたからってこんな糞スレ乱立さすな。

１です。

そうですね、業法改正でＯＫですね。

ただ、不動産は額がデカイですし、代替がきかないですよね。
ミスの原因って営業個人でもあるし、会社の管理体制でもあると思います。

ミスの原因の一つが「個人で最初から最後まで一貫してすること」だと思いまして。
上級資格を作り、有資格者に取引業務を独占させれば、一人では出来なくなり、業務はグループで
することになり、チェックが何重にもなっていいかなーと。

とか言ってますが、
�@雑務を誰かにしてもらえるかも。
�Aデカイ顔ができる。
�B稼ぎが上がるかも。
なんていう妄想がしたかったんです。

すみませんねー。

宅建と行政書士の叩きスレが乱立していてワロタｗ

>>15
トラブルはその企業にとっても大きな損失になるし、避けたいところ。
まともな企業はちゃんとチェック体制くらい整えてるでしょ。

何の資格でも資格は最低限のことで営業力の勝負ですよね。
宅建もってるやつなんてゴロゴロいるせいで、特に宅建は価値が低く、営業力の勝負だなーと。

司法試験に合格できない奴が知識や頭のレベルからしても弁護士業務なんて出来ないでしょ？
それと同様に、宅建合格できない奴が不動産取引なんてできない！
ってくらい不動産の営業が知識レベルで難しかったらいいのになーって思うんです。
実際、宅建なくても営業できますもんね。
私、営業力があまりなかったものですから、そういう妄想をしてしまうんです。

上級資格ができて、価値が高ければ取って、不動産業界で食って行きたいなーなんてね。

資格試験に強いが営業力がいまいち弱い男の嘆きでした。

レベルの低いクズ資格なんは同意する。問題が簡単すぎる。

ハイ、ここまでが資格取れなかった奴の自作自演。

宅建叩いてる奴って落ちた奴というよりも、せっかく一生懸命取ったのに
就職決まらなかったり、面接でバカにされたりしたような奴が腹いせに叩いているように見える

>>1
そりゃ一度も就職したことがないニートだと
司法試験か会計士試験に受からないともうダメだろ。

職歴がないのはどう転んでも致命傷なわけで・・・・

↑ん？スレを間違えてない？

>>1
宅建は不動産取引のプロとしての称号である。
文句があるなら国土交通省へ言えよｗ

その宅建の資格すら取れないで営業している奴らが
この不動産業界にどれほどいることか・・・・

宅建をこれ以上難しくしたら不動産営業が成り立たなくなっちゃう
だって今の宅建すら取れない営業さんがウヨウヨしてる業界なんだもん!!!

業界の人間じゃないので判らんが、
なぜ、中卒高卒DQNが雲集しているといわれる不動産業界で、
大卒のエリートで構成された不動産会社が全国を席巻し、DQNを駆逐することができんの？
つまり、優秀な大卒の経営者および従業員を有する企業が多数参入すれば
弱肉強食の世界で自然に淘汰されるでしょ。
優秀な者同士で潰し合うのはキツイかもしれんが、DQN企業相手だったら楽勝じゃないかと思うんだが。

因みに、俺は宅建持ちの高卒DQN。

今は潰しあいしてる余裕が無いだけじゃね？　　　中卒高卒そんなに多いか？

>>27
よく不動産業界は低学歴のDQN業界だと耳にするから。
で、以前から不思議に思ってたの。
優秀な奴らからすると、DQNを駆逐することは容易じゃないかと。

未だに高卒中卒取ってる不動産会社なんて聞いたことが無いｗ

明日は行政書士の合格発表だから同じようなスレがたつんだろうなｗ

>>29
学歴不問や、高卒以上と募集している不動産屋は多いよ。特に地方。
大卒同士のDQN争いは知らんｗ

地方で不動産って、儲かんの？

>>26にも書いたが、業界の人間じゃない高卒DQNなので知らない。
そういう会社でも潰れていないということは、客も優秀な企業を求めていないということだろうか。
安価であればDQN不動産屋でもいいみたいな。

特に田舎の場合だと、低学歴ＤＱＮのほうが人脈あるもんだから、
あらゆる面で大卒Ｕターン組とかより有利な状況にあるとは思う。
都会では駆除できても、地方だと逆に駆除される。

海外からも勇気を持って捏造報道と闘いぬこうとみなさんに緊急応援メッセージが届いてます！
http://www.youtube.com/watch?v=ufq5uGCnpPM

【マスコミ】毎日新聞の熊本支局次長、深夜に24歳女性の部屋に侵入し下着ドロ★17
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1232874448/
毎日新聞「インターネットが関係した事件が多い。ネットとのつきあい方を真剣に考えていかねば」★５
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1232845580/
毎曰新聞「ポケモンは勃起した男性器の意味」
http://jp.youtube.com/watch?v=Eic-9XywMcY
【毎日新聞・決算】単体で約27億円、連結でも12億円の経常赤字に！…変態報道による不買運動の影響
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1230307245/
【毎日新聞・変態報道】電凸のすさまじい破壊力　インターネットとマスメディアの関係性根底からひっくり返すかも　佐々木俊尚・CNET★10
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1217987915/
毎日新聞が小額で日本で少女を買春する方法を紹介
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1214808695/
【論説】 「毎日新聞『変態報道』騒動…"第四権力"として好き放題のマスコミだが、ネットにより力関係に変化が」
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1216165783/
「押し紙」率7割！老舗販売店経営者が直言「毎日新聞は癌末期」
http://news.livedoor.com/article/detail/3394103/
【マスコミ】毎日新聞、進む経営難　広告収入の大幅な減少、地方新聞事業からの撤退、週刊誌の廃刊、本社ビルの売却も検討か★５
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1228303072/

大卒が優位になる不動産会社って大手でしょ。
特に財閥系の不動産会社だと学閥とかあるしな・・・・

中小の不動産会社なら高卒でもＯＫってとこが多い。

宅建を持たない営業マンや管理職は排除。
新制度で、不動産鑑定士しか管理職に就けないようにした上で、宅建を持った人間しか営業をしてはならないようにする。
不動産は、人生で一番金額の大きい買い物だからこれぐらいは当然と思われる。
ただ、不動産業界も即座にその法律を実行されたら混乱を招くと予想出来るから３年間の猶予を与える事。

高卒の不動産営業って多いけど。
中卒なんていないぞ。

今のご時世に中卒なんているのか？
行政書士の専業に中卒が多いのは有名だけどなｗｗｗ

↑
年寄りの中には沢山いるらしいよ。
一番の問題は、こいつらが仕切っているということだ。
行政書士も今とは違い昔は三ヶ月勉強すれば取れる資格だったみたいだから。
やはり、問題を解決するにはこいつらに今のレベルの試験を再受験させるべき。
落ちた奴は、権限を剥奪。
その後、前にも述べたが３年間の猶予を与える後、不動産鑑定士しか管理職に就けないようにした上で、宅建を持った人間しか営業をしてはならないようにする。

宅建は柄の悪いヤツを排除することだけが目的の資格（憲法学でいうところの営業の自由の消極規制）にすぎない。
柄のイイ香具師はイイと積極的に認めようと目論んでいる資格は今のところ不動産コンサルティングしかない。
このコンサル資格をもっと実のあるモノに育てていくべきか。

自由市場を全く理解してないバカが多いな
そもそも宅建はやくざなどを規制する権限を強めるためにある資格にすぎない
事実業法に暴力団がでてくるのは資格法で宅建ぐらいのもん

不動産業界の最後の砦が宅建なのか・・・・・
宅建がなくなればヤーさんが暗躍しまくっちゃう・・・・

とりあえず、宅建を持たない営業マンは死ね。

不動産を仕事のタネして幸せな人生なんてまず無理
暴力団・景気・損害賠償・詐欺などなど
普通のまともな人間は行かない業界だな

司法書士や鑑定士も不動産を扱うのでヤクザと絡むことは多い。
不動産や建物には必ず黒い連中が絡んでくる。
これは狭い日本では避けられないこと・・・・・・

不動産営業マンって、年取ったらどうするの?

ずっと、営業マンやるの?


不動産営業マンとソープ嬢程、将来が見えないもの無いよね。

さらに宅建の資格すら持っていない営業マンだと
死んだも同然！

>>1
そんなに不動産業界てご立派な業界じゃないだろ。
もともとがチンピラや中卒が仕切ってんだからｗｗｗ

そんな非現実より中卒を排除したほうがまし

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｢文系｣不動産資格をみたとき、
不動産鑑定士から宅建まで離れすぎ。
この中間をつくれ

少なくとも>>1の書込みから本当に不動産業界で働いていたという印象を受けることはないな
ネットで仕入れた上っ面の知識って感じがする
てーことでいつもの人ってことでおｋ

いつもの宅建叩きの仕業だろ。
毎度この手のスレを立てて、精神の安定を保とうとしてやがる。

1>>
言ってることは正しいがあまりに業界の実態を知らなすぎるな。
業界は手数料なり契約本数が絶対なんだよ。消費者保護なんて言ってるようじゃ
業界は向かないというよりは営業には向かないな。
業界に精通している奴ほど宅建取得は伏せるもんなんだよね。危ない取引に記名
押印・登録番号記載しなきゃいけないからね。

宅建業界の問題は簡単に開業できる制度にある。免許要件を厳しくしないとね。

不動産なんてもともとやくざの舎弟企業がほとんどだろ
低学歴の宝庫だし
正直宅建とかレベル低すぎ
あれで不動産のプロってｗ

こないだ部屋かりに行ったが、
主任者証ぶら下げた主任者が得意げに重要事項説明しだして吹いた
仕方がないから危険負担について質問してやったら当然わからず
あわててた

宅建？大学1年の時にとりましたよｗ

と、全部妄想です。ごめんなさい。

宅建の意義


不動産業界はＤＱＮの巣窟でバカとヤ○ザが好き勝手やるから
少しでも法律勉強したやつを入れとかないと国がメチャクチャになるわ。
ということで配置義務を課した。

そして宅建をとれる程度の賢い奴なら不動産はもうやらない。
不動産にいくやつはバカ。

いやいや、逆に賢い人は不動産業界に行くべきだね。単純に金稼ぎの目的でね。
２・３年位で５千万位貯めてまともな業界へ転職すればいいんだよ。
詐欺取引や背信行為に係わることできれば更に稼げる。

履歴書には宅建は持っていても書くもんじゃないよ。
資格手当なんて１・２万がいいとこなんだから。こんなはした金より他の主任者
の名前で大きく稼ぐ方が十分に賢い選択。

宅建を取る人たちって不動産業界である程度の経験を積んで
他業種へ転職するのが目的なんじゃないの？

不動産業界でずっとやってる人たちって
宅建すら持ってない人や学歴も低い人ばかり・・・・

↑　　アホはずるずるといるのが業界の現状だね。
見てる限り転職活動もかったるいと考えるようなめんどくさがりが多いよ。
そんな奴に限り思考能力の弱い奴多い。
賢い人は要領よくコツを掴んで稼いで他業界転職だね。当然宅建取得者もかなりいる。
まともな神経してたらこんな業界いないよ。

↑　　アホはずるずるといるのが業界の現状だね。
見てる限り転職活動もかったるいと考えるようなめんどくさがりが多いよ。
そんな奴に限り思考能力の弱い奴多い。
賢い人は要領よくコツを掴んで稼いで他業界転職だね。当然宅建取得者もかなりいる。
まともな神経してたらこんな業界いないよ。

主任者いないと不動産取引できないよ

資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。

持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。

本当に底辺に近づくほどサイアク。

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>>62
実務を知らないな毎年合格者何人出ると思ってんの？累計合格者１３０万人弱なんだよ。
主任者なんてかなりだぶついてるから経営者からみれば意に沿わない主任者は首にして
募集で補充すれば済むだけなんだよ。これが実態ですよ。

>>62
この人は論外だな。

能力あるなら、自分でルール作って変えてみろよ
ここでウダウダ言ってるのが一番馬鹿野郎だ

馬鹿とブスは不動産業界に行け〜

実務を知らないのはそちらでしょ

三年つづけて宅建に落ちて会社クビになりますた

資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。

こんなスレあったんだw

また宅建ヴェテが悔し紛れに建てたんだろな

２ちゃんだと宅建叩き用のスレがいくつかあるもんな。

どうせ昨年、試験に落ちたバカが腹慰せ紛れに立て逃げ・・・
この手のスレをわざわざ立てる人間って、「試験に落ちた」か「受かる自身の無い奴」だな。
叩きスレを立て続けることによって精神の安定を確保しようとする悲しい人たちだわ。

行政書士なんかもやたらと叩かれてるけど
こういうスレ立てる奴って変態ですか？

>>1
宅建試験で問われているのは、不動産の販売員としてのスキルではない。
取引の安全を図るための知識なのだから、宅建主任は販売等の営業には
携わるべきではないのです。
契約成立しなければ一銭にもならない成功報酬方式なのに、各種調査と
その結果報告である重要事項説明など馬鹿正直にやるはずがないではないか？
当然に契約成立を第一義として動き、その為の儀式として重説がおこなわれる。
宅建主任が行う調査・重説は、契約の成立不成立にかかわらず有料とし、
無資格販売員の言葉を信じて取り引きしたければ自己責任でどうぞ！
という形にすれば、ステイタスと信用度は格段にあがると思う。
そもそも、宅建試験で問われる内容は、すごく広いし多岐に渡っている。
真剣に調査・報告するとなれば相当な仕事量だし、重説だって現行の
３倍ぐらいの分量になるだろう。
宅建主任の販売員兼務の禁止と重説有料化で解決すると思う。

みんなやめようね。まずは陰でしか意見できない暗い生活。こんな掲示板ばかり見てるとおかしくなるよ！外で会話ができないから掲示板に逃げ込んじゃうのは悲しいよ。頑張るしかない。資格よりもまずは、人間として！

>>75
自己紹介ご苦労様。

頑張って！

>>75
あんまり自分を責めるなお(・∀・)ｷﾒｪ

>>77

お前あんまり自身の無能ぶりを悩んで自殺するなよ
声かけてやってんだ、ありがたいと思え

業法も２０問に増える等改革が進みより従業員資格としてはよい傾向になっているな。

数年後には防火管理者みたいに講習で取れるようになれば全員資格者になり業界の信頼
も揺ぎ無くなるな。
そもそも主任者資格は落とす為の試験であってはならない士業試験と一線を引かないと
ね。
資格の必要な者には与えるこれが重要。

　 　　　 　　 　＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　ｷﾘｯ
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　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|
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資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「こんな資格誰でも取れる」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。

持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。

本当に底辺に近づくほどサイアク。

いいか？お前ら・・・
重要事項の説明はな、
司法試験に受かってもやってはいけないんだぞ？
それは宅建のすばらしいところなんだ。
分かったか諸兄。

パクられたら受験できませんか？

宅建は一発ギャグみたいなもんだから深く考えなくていいべ

ざまあみろ

>>83
お前本スレにもいるな・・・

宅建って通信講座で五十万ってマジなの？

五万の間違いだろ・・・

五千円でいけるだろ
宅建＝ギャグ

マジ？悪徳商法やったんかあれ…宅建の営業の電話かかってきてたったの四十八万、しかも断る事は出来ませんとか言ってた。しなかったけどマジで相場五十万かと思ったぜ。

宅建マンセー

じゃあ、何で世間では評価されているんだろうね？

主任者いなきゃ不動産取引出来ないからだよ

主任者なんてゴロゴロ転がってるよね
ばかおばさんみたいのとか
ボケ老人みたいのとか
ニート上がりみたいのが

どんなのでも
転がって居ないと
不動産の取引は出来ません

どんな資格にも、無駄な資格なんてないんです！

ただ読み上げるだけじゃん

犯罪は、種々の要因で発生します。大きく分ければ、素質と環境です。一度犯罪を行った者が、再度、犯罪を行うか否かを予測することは難しいです。
しかし、過去の統計で、いくらかの予測はできます。
平成11年に出所した受刑者のうち、平成16年12月31日までに、再度、刑務所の入った受刑者の割合は次の通りです。
（受刑者の再入率）
出所事由 平成11年に出所した受刑者数 　　平成16年12月31日までに再入した率
総数　　　　　　 23,125 　　　　　　　　　　　　　49.9 ％
満期釈放　　　　 9,870　　　　　　　　　　　　　　 61.8 ％
仮出獄 　　　　　13,255 　　　　　　　　　　　　　41.1％

（検挙率）
他方、刑法犯の検挙率は、平成16年において、44.7%です（平成17年は、48.2%）。犯罪を犯しても、
そのうち、55.3%が逃げているのです。そうすると、受刑者の犯罪でも 1/2 強は、見逃されていることになります。
恐ろしいことですが、検挙されていない犯罪を考えると、受刑経験のある方の再犯率は、極めて高いと言えるでしょう。

コンサルタントをしているジョブコンダクト吉川隆二は、また再犯する可能性も十分に有りえるでしょう。
監視の注意を払わないと、いけないでしょう。 http://www.jobconduct.com/
恐ろしい、再犯率の高さですから。

100万人の犯歴を対象として総犯歴数別の人員構成比を見ると，初犯者が71.1％を占めているのに対して，
再犯者は28.9％にとどまっています。ところが，総犯歴数別の犯歴の件数構成比を見ると，
初犯者による犯歴の件数は42.3％にとどまっているのに対して，再犯者による犯歴の件数は57.7％を占めています。
このことは，約30％の再犯者によって，過半数である約60％の犯罪が行われていることを示しており，
ここに刑事政策として再犯者対策が重要であることの根拠があります

あえて言おう。
宅建はそのへんのおばちゃんが一回で合格できる底辺資格！！！
履歴書の資格取得欄に堂々と宅建と書くタイプの人間とは正直
あまり付き合いたくないと思うのが普通だｗwwww

ヤクザな不動産業界に必須の資格＝宅建主任者

底辺が目指す資格試験です。

さびしいならそう言えよ
遊んでくれるやつはどこかにいるぞ

「指詰めて鉛筆が上手く持てねーんだよなぁ」

タッケンを上司が受験したときの隣の人の独り言だそうです

2ちゃんではぼろくその資格みたいだがこれだけ２ちゃんで話題になるのは
そこそこ難しいからでしょ！ね！そうでしょｗｗ

>>81まさにその通り
哀れですなぁ

資格自体は特に言う事はないが不動産業自体がろくでもない商売だと思うよ

この際全員宅建もちでないと不動産業できないという法律にすればいいんだ！
そうか二人に一人とか宅建自体もっと難関にするとかしたらもう少しは
この業界もましになるだろう。

たのしくて時間が足りない

宅建とっても実務経験がないとなかなか雇ってもらえないよ。
特に今は。

宅建があれば20ﾏｿ以上の月給の社員雇用もあるからニートにはもってこいだな

>>108
その通り+金儲けが出来る人間
そんな会社に限って社長の合格証書が目立ち易いところに額に入れて飾ってある

取ってから気づきました。　世の中には掃いて捨てるほどいます。

>>111
掃いて捨てるほどいるが
中堅の不動産屋は、宅建も取れない馬鹿が吐いて(掃いて)捨てるほど居る

スレが伸びないが皆満足してるのか?
俺は来年講習受けるの止めようと考えてるが〜

不動産関連の資格なんか、もう要らない
資格作っても経験者しか優遇されない資格なんか要らない

宅建とって経験なしと宅建もたずに経験ありでは
今の状況では後者を雇う。景気が良くなれば逆転する。

>>114そんな当たり前のことを・・・
プラスするとトッポそうで声が大きく金を稼いでやるといったガッツのあるモチベーション
が高そうな人物を業者は求めていますよ。
主任者かなり多いし、今後は景気が良くなっても資格保有者だからといっても就職は２０台
じゃないと厳しいよ。
とにかく訪販でもいいから営業力を身に付けるのが重要。
資格は二の次

>>115
>厳しいよ
↑お前だけ

>>114
それは都市に依ってただ
景気がよくなっても地方なら未経験では採用しない

続き
要するに不動産屋は資格なんかいらない
営業能力がある人間が必要
東京では宅建事務もあるようだが俺は詳しく知らない

主任者2人に1人にしないと資格の価値はないと思うが
業界は反対するから不可能

>>118東京でも宅建事務は求人ないよ。そもそも営業と違って首とかやめる奴
いないから求人そのものがない。

２人に１人なんて中途半端なことせず、業者多すぎるくらいだからオール主任者
にして整理してほしい。

昔は10人に一人だったらしい。国家資格となって5人に一人になり
しかもかなり難しくなった。5人に一人では足りない宅建業者が出てきて
業界が国に圧力をかけた。それで5年ほど前から5問免除という制度ができた。
そこで国は5人に一人では少ないから3人に一人という案が出た。5問免除
という下駄をはかせてもらっても合格しない宅建業者の営業マンがわんさか
いて業界からまた圧力がかかって3人に一人の案は闇に葬られた。しかし国も
頑張るだろうから8点免除くらいにしてなんとか法案を通すだろう・・・。

まぁ、宅建業者の営業マンなんて勉強時間なんてとても取れないだろうからな・・・
いくら簡単な試験でもきついだろ

>>119
3人に1人にもならないのに全員主任者逆立ちしてもならない現実をみよ

>>121
勉強時間がないから受からない、それはいいわけだ!
俺は不動産取引をして、悪徳不動産屋にエライ目にあった(長文になるから詳細控える)
満点を取る試験ではない!7割りで合格だ
不動産屋が7割りも取れないでどうする
間違った事言って迷惑するのは客だぞ!!

口でいうのは簡単だけどな
運転免許の筆記だって、無勉じゃ受からないんだぜ？
想像力のない人間には何言ってもムダだろうけど

>>123

勉強する暇がない?俺だって一ヶ月も勉強しないで取れた、自分の物差しで計ってはいけないが〜
勉強する時間がない言い訳だ!
結論
主任者証持ってない人間とは取引しなければ良い
実際は知らない人間が多いから不可能だが!

いや、違う。宅建試験は働きながら全く違う職種の人も受験する。
それこそ全く知識０
それに比べて5問免除を受けられるのは宅建業社で働く人でしかも毎日
業法の勉強を実務でしているようなもの。なのに5問も下駄をはかせてもらって
受験できる。（その道のプロになるというのに）
5問おまけということは他の受験者より5問分その知識がなくてもいいということ。
それは全くおかしい。それは逆だろ！その道のプロなんだから全く同じ条件か
逆に5問追加でもいい。5問免除なんて業界の圧力を国が言うこと聞いて全く
ナンセンスだ！！1点差で落ちる試験なのに5点ももらえるなんてよく今まで文句が
出なかったもんだ。

宅建はほんとに過去問だけ完璧にすればまず落ちることはない

>>126
ホントだな
ホントだな
信じたぞ

>>127面白い人だｗ過去問＋市販模試２ヶ月で合格に滑り込めるのは法律系では
宅建くらいのもんだから問題を解きまくること！定説です。
択一だけだし感覚で解く訓練が重要！

>>127
宅建の資格これから取る奴は糞資格とわからないから、ここに、こない方がよいぞ

ところで今年から宅建試験の内容少し変化するが
何が目的なんだ?業法を20問にすることは
宅建も取れない不動産やのアホの救済か?
俺は既に持ってるから関係ないが〜

それしかないだろーが↑

9問免除とは言わないが8問免除だな
それでも主任者2人に1人にはならないだろう
腐った業界だ

そもそも社長や部長が持っていなくて新入社員の主任者に
頼っている業者がある。社員4人しか雇えなくて（そのうち一人主任者がいるとする）
急に二人に一人の法案が決まったら一人首にしないといけないし新たに
主任者一人追加で雇わないといけなくなる。そういう事が起きるから
業界はモーレツに反対している訳だ!!腐った業界だがある意味試験を無駄に
難しくしすぎた（受験者数が飛びぬけて多いので落とすために）事実も拭いきれない・・・。

>>133
宅建の試験が難しいかな?
俺にも取れて過去問だけで合格する
しかも15題は間違えても良い
実務で間違えたら客が迷惑する!
考えの相違だろうな

>>130
ホントか？
ホントか？
信じたぞ！

スレ主１は本当は多年ニートｗｗ

しかし毎年、受験者の８割以上が涙を飲んでいる現実があるからなぁ・・・

日本で一番人気ある資格だべ。

>>135　から下は宅建築の資格もない奴か
世の中いろんな人が居るw

宅建築？

違う、失業者だ
宅建の資格なんて、経験なければ糞の役にもたたん

結局学歴と第一印象だよ

マジレスごめ

大事なものから
経験→学歴→コネ→資格
多少順番違うかもしれないが、経験が第一優先と思う
以上

宅建に限らず資格はどんなものでも使わなけりゃ無駄

>>143
独占業務型の資格なら
資格→→→コネ→経験→学歴

宅建とってすごく自慢げにする人はどうかと思う

自分は高卒ですよと暴露してるようなもん

>>147
お前は宅建も取れない大卒のアホか(笑)

>>148
口の利き方に気をつけるんだな坊や

>>143
無論知識よりも経験が大事だが
そもそも最低限の知識が無ければ経験の積み重ねも糞も無いって。

資格を活かすも殺すも自分次第。
ようは自分の能力。
低能は どんな資格とっても一緒だし、できるやつは何やってもできるよね。
ｵﾚは前者だがorz

>>1
だいたい語尾が全部「思います」じゃんｗ
宅建とれなくって「要らない」ってのに同意がほしいだけの負け犬ｗ
持ってて損はないし内容が簡単でも落ちてる人間は多く存在する訳で
取れれば自信にもつながるし逆に穴狙いってことでどう考えても得な資格。

>>1は宅建が欲しいのに取れない。
ただの僻みですな。

宅建＝中卒ご用達のＤＱＮ資格

中卒ご用達のＤＱＮ資格に毎年、学生の8割以上が不合格になっているわけだが？

宅建における大学生受験者の成績
　　　　　
　　　　受験者数　合格者数　　合格率
平成14年　17,605　　3,350　　１９.０％
平成17年　20,343　　3,885　　１９.１％
平成18年　21,009　　4,321　　２０.６％
平成19年　21,937　　4,294　　１９.６％

平成14年の合格率
不動産業従事者14.0%　金融関係従事者17.6%　建設関係従事者13.3%　他業種従事者19.6%　学生19.0%　主婦23.4%　その他25.9％

平成17年の合格率
不動産業従事者16.2%　金融関係従事者16.8%　建設関係従事者11.9%　他業種従事者18.6%　学生19.1%　主婦22.7%　その他24.5％

平成18年の合格率
不動産業従事者15.9%　金融関係従事者17.0%　建設関係従事者11.6%　他業種従事者18.5%　学生20.6%　主婦22.7%　その他23.3％

こいつら何と戦ってるんだろう

宅建主婦が以前としてシェア１位ｗ

シェア？
合格率だろ？
シェアは
合格者／全体

馬鹿杉

間違ってないと思うが。

宅建・管業・マン管などいろいろ資格取ったが、どれひとつとして役に立たない。
役人の天下り人に寄付してるようなもの。
依然として、年収５４０万のフォークマン。

みんな気付かないのかい？この業界はいずれ衰退して生き残れるのは
突出した会社だけだってこと。
なぜかって？日本の人口はどんどん減っているんだぞ！人口が減るってことは
土地建物が余ってくる。土地の価値はどんどん下がり不動産屋はどんどん
潰れる。宅建資格の価値も下がり受ける人数も激減しだんだん簡単に取れるよ
うになるだろうね。日本人の人口が減ったらその分外国人が増えるだろうけど
まさか土地付建物や分譲マンションを買える外国人はほんの一握りだろうし
賃貸マンションか賃貸アパートへ住むだろうな。そうなると不動産屋でも賃貸
や管理は生き残れるだろう。

で、これからのビジネスチャンスは何かって？
シルバー世代だよ！高齢者はこの先どんどん増加し老人ホームは満杯状態。
予約してもなかなか空きが出ない。だからだ！今のうちに市街化調整区域
の土地を買い占めて（市街化調整区域はとにかく安い）老人ホームを建て
経営して設けるほうが大もうけできるよ！！市街化調整区域は病院やコンビニ
、レストラン、老人ホームなどは建てられるからね！
どうだい！ただで教えてやってるんだぜ！！いつまでも不動産業なんかに
しがみついてないで先を読んでビジネスチャンスをつかむことだな！！

営業能力がある人間が必要
東京では宅建事務もあるようだが俺は詳しく知らない

主任者2人に1人にしないと資格の価値はないと思うが
業界は反対するから不可能

宅建に限らず資格はどんなものでも使わなけりゃ無駄

3人に1人にもならないのに全員主任者逆立ちしてもならない現実をみよ

宅建の問題は住宅新報で毎年チェックだけはしてるが相変わらず簡単だなと思う
マークシートだけのシンプルな試験なんだしさ
運転免許みたいに２択の１００問にしてほぼ毎日やればいい
合格発表も電光掲示板ですぐ判定出来るような・・　　その程度の試験だよ

あのねえ
宅建が無駄って言ってたら
行政書士ってどうなのよｗｗｗ

宅建も持っていない不動産の営業マンの話なんかまともに聞くわけねーだろ。

１０年前までの行政書士合格者(今現在、独立開業している行政書士専業の方々)
なんて宅建以下のレベルだぜ。

・・・・だから行政書士の犯罪が多いのかもね？

>>167
まともに聞くわけない
宅建の存在を一般人がどの程度知ってるかだ
資格の存在を大多数知ってれば
無資格者は仕事がやりにくくなり辞める
俺は無資格者とは口も聞きたくないな

チラシの裏ばかりだな
下らない

>>170宅建も取れないアホでは下らないだろ

主任者2人に1人にしないと資格の価値はないと思うが

業界は反対するから不可能

>>171
俺は主任者で手当ても月二万もらってるが、下らない内容と思う

主任者なのに法律知らなすぎな人がたまにいる

>>26
お前はＤＱＮじゃないよ

>>172
おい!人のカキコ勝手にコビべするな!>>162

資格なんていくつ持ってても無駄じゃないんだし得でしょ？
>>1は宅建とれないだけの低脳児ｗ
よって存在意義のかけらも無い

宅建も有能な人が使えば有効な資格
対して難易度の高い資格とっても全然ダメな人もいる
資格なんて手段にすぎない

手段にすぎない？？？？？？？？？？？？？
有能？？？？？？？？？？？？？？？？？？
全然ダメ？？？？？？？？？？？？？？？？
難易度？？？？？？？？？？？？？？？？？

中卒です。中卒でも１回で合格できる簡単な資格
１．宅建　　　　　　超カンタン
２．危険物　乙種　　超カンタン
３．管業　　　　　　超カンタン　　　　
４．マン管　　　　　カンタン
５．大型自動車　　　カンタン
６．簿記１級　　　　やや難しい

超超簡単な高卒の資格も持ってない雑魚が何を言っても戯れ事ｗｗｗ

宅建＝日当こま船

宅建＝税理士１科目相当


なのだｗ

更新に年休取って自費で講習会行っています
仕事では全く使わない

名刺に書いてる奴がいたが、製薬会社の営業マンだった。

ぶwwwwwwwwwwwwwwwww

「雑魚」で思い出しました。？？？？？！！！！！！

税理士の1科目は、宅建の１０倍難しい。
五科目有るから、単純に５０倍ムズイ！
宅建の後に税理士受けて、合格率だけでは難易度は計れないと気づきました（；゜０゜）

税理士受けないと分からんてアホやろ。

宅建は、税理士試験の発表まで期間があるから、
3ヶ月勉強して、シャレで受けたら受かってた。
でも、税理士は長期苦戦中、、
分母が、圧倒的に違います。
宅建が馬鹿でも受かると気づく前に、
税理士が狂った試験だと早く
気づくべきだったf^_^;)

＞＞税理士の1科目は、宅建の１０倍難しい。
↑
お前税理士向いてないわｗ

記述試験はシャレじゃ受験しないんだよ。

宅建も無駄なら司法書士の資格も無駄の筆頭だな

宅建や管業ってその資格試験を受けないと
業務ができないのに・・・・
無駄とか意味不明だわ。

なんか宅建で自慢してる輩がいるが、
難易度、ボリューム、ストレスは
偏差値５０位の高校入試の社会科一教科分くらいじゃないかな。

>>192
君の言う通りだが、その資格を持ってる人が腐るほどいたらほとんど価値ないよね？
宅建がよく叩かれるの理由はほんとに持ってる人が多いからなんだよ。

それでも企業は社員の尻を叩いて宅建を受験させ
税理士には過剰感

でも、もってないと業務は出来ない。
現実を見ろよ。

>>194
そのわりにはレオパレスとか１部上場企業なのに
主任者５人に１人の義務守ってなかったねｗ

レオパは宅建業にあたらないからＯＫ

>>196
現実的に主任者は足りてる、営業が足りないときはあるが
今は業界的に人余り

ヤクザな不動産業界に必須の資格＝宅建主任者

底辺が目指す糞資格試験ですｗ

家賃三万の部屋すら借りれないからって、主任者に当たるなよw

>>1
価値がない(笑)

新国家資格・案

【名称】不動産取引士　不動産監査士　不動産流通監査士

【一次試験】短答式120問（5肢択一、組合・個数問題、語群選択、簡単な記述など）

権利関係：35問（正解数28問未満 足切り）
宅建業法：35問 （同上）
法令上の制限：25問（正解数20問未満 足切り）
税・その他：25問（同上）

【二次試験】客に擬した試験管と対面し、販売実務および各種書面の作成等

【最終合格率】５％前後

宅建制度を廃止して、司法試験・公認会計士と並ぶ超難関資格を創設しようじゃないか。
その資格を有していなければ不動産業に従事できなくするのだ。
既存の不動産屋が潰れるって？　優秀な人材を確保出来なければ潰れて貰おうじゃないか。
というか、潰すのが目的なのだ。不動産屋が全国で数社になってもいいじゃないか。
航空会社のように数社で全国展開してもらっても問題ないじゃないか。
「不動産業は優秀な人間しか必要ない」
のだ。

人間にとって、社会にとって非常に重要な「衣・食・住」
その「住」を司る重要な資格だ。
場合によっては何千万・何億・何十億・何百億という大金が動く業界の
経営者および従事者が宅建程度の資格で良いのか、宅建を持っていなくても従事できる現況でいいのか。
大いに考える必要があるのだ。

728 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2009/03/26(木) 15:22:36
きのう宅建の講習いったがバカそうな奴ばっかだったよ。www
ヤクザ風や水商売系の子,ドカタ風が多かったよ。
さすが天下の宅建だわwww

>>193
その通りなんだが、２ｃｈでは偏差値５０以下のクソ馬鹿が主な利用者だから
>>1みたいに「合格率」とか言い出すわけさ。
宅建は受験者の偏差によって合格点を決定しているんだがなｗ

宅建に合格できない奴は人並み以下ってこと。

宅建における大学生受験者の成績
　　　　　
　　　　受験者数　合格者数　　合格率
平成14年　17,605　　3,350　　１９.０％
平成17年　20,343　　3,885　　１９.１％
平成18年　21,009　　4,321　　２０.６％
平成19年　21,937　　4,294　　１９.６％

去年より約2万人受験者が減った。5問免除者が減っていなかったら
一般受験者はかなり不利ってことだぞ！！

宅建なんか犬でも受かる
シーズーでも去年の本試験２９点取ったぞ

>>208
しょうもな

>>193
そんな低いわけないだろ。
そもそも高卒馬鹿は、民法なんてできるわけないし。
法学部は、文系の中でもっとも優秀な人が行く学部。
（駅弁とかにほとんど法学部ないだろｗ）

宅建は、高校入試で偏差値６３
大学入試で偏差値５０くらい。

大学入試で偏差値５０というと高すぎると思われるかも試練が
バブル時の大東亜帝国法学部は、偏差値５０台後半。
そのたちも、実は圧倒的に合格できない人が多いわけで。

役に立つ立たないは別にして、俺の銀行では資格手当で月1万違ってくるからその為だけに取った。正直実務の知識はFP2級の不動産分野で十分。

ＦＰなんて誰も知らないジャン。
その点宅建は、開業できる国家資格で日本一の規模なので
知名度が高くて有利

ＦＰって非業務独占の検定試験ですよね？

宅建は資格板ではひとつの基準になってるんだよね
210が言うように偏差値50大学に見立てている
中堅私学のような感じかな？
今の日東駒専あたりか？

大学は大東亜レベルでも一年勉強しておちたりするからな。
宅建の勉強時間３００時間位（多めなのかな）としたら、
やっぱ高校受験一教科の負担分位だね。

宅建て落ちてもどうってことないから、無勉状態で試験だけ受けてみるかって人が多いでしょ。

どうしても大学入試と比べるなら、大学入試の歴史１教科×１／５位。

ひいき目に見ても入試の１教科の大変さにも満たないな。

入試は母集団の本気度も高いし。７割とっても落ちるし。

２ちゃんで、不動産業営業員になれば必ず客から学歴を聞かれると聞いた。
今現在は不動産業に身を置いていないが、俺は高卒で学歴がない。だからこそ、
「私には学歴はありませんが、不動産の知識に関しては大卒の方と比較しても遜色ないと自負しております」
その為に資格で証明する必要があるのだ。

現所有：宅建　行政書士　マン管　管業　2級FP/AFP　

今後は司法書士と1級建築士だ。この2資格は何としても取得せねばならん。

>>216
だからそれは大学によりけりだろ。
お前・・・頭悪いだろ？

Ｆランだと１教科入試ばかりだろ。
現代文１教科方式とかさｗ
しかも英語を課さない入試がやたらと目立つしｗ

Ｆランク１教科入試でも宅建の勉強量じゃ足りないってことでしょ。
Ｆランで２教科あったら、宅建の勉強量じゃ到底たりない。
高校入試と比べるのがちょうどいい。
下手したら私立中学入試のほうが難しい。

成績の中の中〜中の上、位の子はどこの世界でも馬鹿という認識もなく、
かといって出来るわけでもなく、219のような勘違い野郎が多くタチが悪いね。

>>218
行間よめない困った人ですねｗｗ
隅から隅まで説明してやらないと動けない、
理解できない奴って会社でも学校でも
めんどくさがられるんだよな。

219は真性のアホだなｗ
現代文1教科入試なんぞ無勉で受かるだろｗ
千葉商科大学や大阪経済法科大学なんて「作文入試や日本語考査試験」と銘打ってんだからさｗｗｗ

>>221
は推薦入学者か学歴コンプだな。
陰でイタイ奴と言われてます。ﾌﾟﾌﾟ

>>218
>>221
千葉商科大学受験科目→ http://passnavi.evidus.com/search_univ/2180/subject.html
お前もっともなこと言われて逆切れしてるな
辱めを受けると例外を例にしたがるが、
だんだん恥ずかしくなってこないか？ｗｗｗ

中卒のアホが群がる資格それが宅建ｗ

宅建民法語る馬鹿丸出しな>>210
妄想キモス

>>210
>>218
>>221
お前のほうが真正のアホにみえるが。
まず東海大��等部入試と比べたほうがいいな。
駅弁てどこ指してるかしってんの？
本当のこと言われて、わめいてるようにしかみえないぜ。

ストレスフリーなたっけんて期末テストと比べても楽だぜ。
221ておっさんのくせにアホだな。アホに気づいてないのがさらに遺体ｗ

うちのﾊﾟｸﾞは宅建に合格したよ

>>221
お前宅建にメッキかけすぎ。
お前はメッキはがれすぎｗ
お前見たいな宅建を過大評価してるやつが多いから叩かれる。迷惑。氏ね。

>>221
君って馬鹿な上に人としても不合格。常駐のくせに、逃げ出すとはwwwwwww
仕事は任せられません。

なんだよＦ大の低能がまだ粘着してるのかよｗｗｗｗｗ
しかもコテハンが人事ってｗｗｗｗｗ
部落の人間か？ｗｗｗｗ

>>231
宅建のﾃｨﾑﾎﾟｳって語ってたやつってお前のことか？？ｗｗ
たしかにいてー奴だ。

>>231のおっさんって頭悪そうだし。すぐ逃げ出しそうだし。何か言われればすぐ泣くし。
おっさんみたいな人と仕事したくないから今のうちに勉強しておこぉぉと

210=214=218=221=231
ってことかな？



妄想が酷いレスですね。

>>231
コンプ君まだいんの？

＞＞235
隠れて柱の影からみてるんだろ

>>221　>>231
嫁はジャイ子？？
ｗｗｗ

宅建受からない奴がここにはウヨウヨいるな

早く受かれよｗ

宅建受からない奴が、ここと中卒には宅建受けさせるなというスレに居るな

確かに宅建なんか不動産屋に勤めてなければ糞の役にも立たない事は認めるが、>>1が宅建がないかは知らないが
宅建もない奴若しくは宅建以下の資格しかない奴に「資格は役に立たない」と言われると腹が立つ!

>>231
高校でとりましたが何か？
ちなみ入試の全国模試は４０前後

＞＞２１０
お前、民法って知ってんのか？？？隠れてねーで答えてみ
お前、駅弁て知ってんのか？？？隠れてねーで答えてみ
お前には簡単な実質２択試験がちょうどいいｗ

>>218
知恵がないから逆切れするしかないのか
ダダッ子みたいだな

宅建は合格取り消しされてもまた合格できるが、入試は中学入試でももう無理。

>>243
合格取り消し?なぜだ!
カンニングしか取り消し考えられないだろう!
アホらし!

>>244
もしもの話だろ。アホか。
さすが宅建スレ。

もしもの話し
マークミスは考えるが
合格取り消しなんて普通考えるか
さすが宅建も取れないアホのスレだ

もしもの話
宅建の合格証が落ちてても拾わないｗｗｗ
＞＞２４４、２４６は国語力のない真正ｗｗ
なんたってタッケンだから仕方ないｗｗ

>>247
アンカー覚えろ
アンカーも使えない
ｗを使う
さすが宅建
カス資格

>>246
君のレス。バカがわかる。ｗ

>>248
君、おやじ臭とあほ臭が臭うぜ

>>241
なんだ、お前。
マジレスされたのが、そんなに腹がたつの。
この手のおかしなスレだと、マジレスに切れるのか。さては１だな。

常識的にはだったら、どう見ても>>193のほうが間違ってると
判断されるとはずだが。

>>216
大学受験の社会だったら、山川の教科書一通り暗記すれば鉄板だろ。
大学入試偏差値６０（高校入試だったら偏差値６８くらいか？）いくだろ。

宅建の参考書はそれよりはてこずると思うが・・

>>241
ちなみに駅弁というのは
戦後に駅の弁当屋のごとくウヨウヨわいてきた
底辺大学。
２ちゃんでは臭いので液便とも言うけど。

国立の場合は、法学部は旧帝中心に編成されている。官養成と
下々は法律を知らなくてよいという戦前政府からの国策だな。

だから法律資格はレベルが高いのだよ。
法律は、専門学校や商業高校がやるような底辺母集団とは違うのだよ。
いつもの法学コンプの税理士哀れ

最終結論

宅建＞＞＞＞＞＞税理士１科目合格

夏休みに２週間で合格した俺は神か。
試験場で一人真っ黒だったから目立ったぜ。
中学入試より簡単簡単。

宅建で法律語るバカがいるというスレはここでよろしいですか？
そいつって>>253君ですか？
たたかれて今度は税理士と比べ始めてるのがうける。かなり痛々しいっす--；

>>253
なんか擬音語つかって何いってるかわかりませ〜ん。
てか、どうせ知らないんしょ。
もしかして、ＹＯＵはおじ様被後見人ですかぁ？ｗ
社会生活できてますかぁ？お友達いますかぁ？

>>252
宅建の暗記って？
お前アホか？
ちゃんと家に帰れるか？

警察官「僕、ママのお名前言えるかな？」
２５２「まだ暗記してないの」
警察官「超難しいよねー。（きもいガキだ）」

>>253
お前結局しらねーでいってるだけか
こいつ噂通りのばかだな

てーかおまえら簡単簡単とか言ってるが勿論合格者だよな！？

主任者証か合格証書うｐするルールにしたら？
あ、それだと他人の使ってレスできるよな・・・・・あれ？まさに業界そのものｗｗ

>>251
お前まず常識から暗記しろｗ

>>262
この時期、常識からだとまず厳しいと思います。

>>252
いったい宅建に何の暗記が必要なんだ。
暗記量で比べちゃったら山川の１割未満。
>>251
ゆえに、>>193はしごくもっともで的を射ており正。
>>253
よって君は氏んだほうがよいということになる。

（注：>>251＝>>252＝>>253とする）



宅建の子たちは>>251のように人間性すら劣る人間が多い。

　　　＜＜　模範解答　＞＞

>>264は、>>193の自作自演である。

山川の１割未満←実に的確

>>253
のレスをみると
結局山川の教科書すらやったことがないのがわかるネ。
バカがばれるよ。

>>265
宅建妄想の次は被害者妄想か。低能なだけでなく勘も悪いんだな。

　　　　　　　　<<解答例>>

>>268　は不合格者であり、社会的弱者である。

>>253
０点
バカ丸出し

>>251→>>269
レスを１行にしたのは正解！
お前のバカさ加減がばれちゃうもんね。

宅建ねぇ○×問題だしね

>>269君へ
下の問題の模範回答も頼むわ

宅建業法３５条に規定する重要事項の説明のうち、
「契約期間及び契約の更新に関する事項の定め」
がないときはその旨を説明しなければならないが、
「建物の区分所有等に関する法律に規定する専有部分の用途その他の利用制限に関する規約の定め」
がない時はその旨を説明しなくてもよい のはなぜか５０字以内説明しなさい。

>>272
句読点は文字数に含めますか。

最終結論

宅建＞＞＞＞＞＞税理士１科目合格

法学部コンプの１さんかわいそうｗ

>>269
はまた逃げたか？
はやく>>272の模範回答だせよ

>>275
早く解答しろよ
山川言ってる時点で・・遺体

>>275
は逃げますた。
こりゃつかえね〜ばかだな

>>252
>>253
↑この人歴史勉強したことないことがバレバレです。

>>265=>>275（他多数）は早いとこ>>272の問いの模範解答をしろ。
消えるまでまた逃げるつもりか。しょうがねーな。

き　　も　　ち　　わ　　る　　い　　。

宅建より期末テストのほうがボリュームあるで

>>252
>>253
あなたって歴史も知らないし、法律も知らないんでしょう.
おまけに国語力もないんでしょう.
レスをみるとわかります.
なので記述を出されると回答不能になるわけです.
身の程をしったほうがよいですよ.
別に大した資格とも思っていない他の主任者にとってはあなたのような人は非常に迷惑です.

>>269
逃げぐせなおらないよ。一生逃げ回ってな！

>>251
いい年してすぐ人に頼るのはやめたら。
お前迷惑。

>>251
誰もたすけてくれないぜ

まあ宅建は簡単すぎるからなあ

業界人で宅建無駄っていってるやつは
10割未取得也

むかしから宅建馬鹿って言うよな

不動産業界に身を置きたければ、必ず取得しなければならない資格。
自分に必要ないなら取らなければ良いだけ。
必要なら　さっさと取れ！

資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。

電工、ボイラ、冷凍、消防、危険物を持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。
電気系は殻に閉じこもりが多くサイアク。

本当に底辺に近づくほどサイアク。

　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／
事務所内で、白衣を着たまま、お互いズボンをズリ下げ(女もズボンとして)、 バックでズップズップズンズン突いて、中出しフィニッシュ。
お互い放心状態で、ザーメンがダラダラ垂れてきて…後片付けなどせずバックレ
ズボンズリ下げ、バックでズンズンずっぷずっぷ突いて、 中出し＆ザーメンオマンコから垂れ流し、の構図に似合うのは白衣だろ。
確実に言える事は、 女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格

ホント毎日毎日無能ジジイが天気の世間話をしてきてこまる。 毎日毎日発展の無い天気の話。成長してればよいのだが全く成長しない。安定さえもしない。
絡まれてシツコイ、避けると怒る。 若い優秀な人間が苦労するだけ。天気の話なんかやめろ。 当らない天気予報など競馬の予想屋と同じ。

宅建手当てが２万以上の会社は１／５人に足りてない率１００％
うちの会社は３万　もちろん社長も持ってない
おかげで俺らは３万ももらえてごっつあんです

宅建資格が悪いんじゃない、不動産業界にコンプライアンスという
ものが欠けているだけだ。　儲け主義の問題。偽装問題と同じ。

最終結論

宅建＞＞＞＞＞＞税理士１科目合格

>>294
おまえまだいたの。
逃げ回ってんだから消えてろ。

>>295
逃げてるとか以前に、こんな糞スレ１ヶ月に１度くらいしか
見てないって

>>293
消費者庁の創設で、悪質な不動産業者はどんどん淘汰されていくだろう。
いい加減な業者は廃業へ追い込まれていく。

>292
俺なんて超DQN業者なんで7人従事で俺一人よ
リフォームや分譲もしてるんで二級建築士も取得した
資格手当は宅建3.5マソ、建築士1.0マソ

給料カットと出来高給の見直しがあって即退職願出した
すると社長夫妻が土下座して名義貸しを懇願したが無視

おい無資格無職共、いくら不況でもスキルと資格、学歴、人柄あれば
働き口いくらでもあるぞ。

>>298
無職には資格もスキルも学歴もないから無職なんだろ
アフォかお前は

さっき主任者登録にいったんだよ。ボッタクリだな、こりゃ。

>>298主任者がダブツイテルこの時代に嘘はいかんな〜〜
代わりはなんぼでもいる時代だよ。首にならんよう利益をそこそこはあげてチョ。

>>301
今年は合格できるといいね

宅建持ちなんて腐るほどいる数百万人はいるだろｗ
この程度のものだから職に就けない奴もいくらでもいるｗ

詐欺師と変わらない無資格不動産営業マンを駆逐しろよ。

>>298
一級建築士を取得してから言う事だね

>>303
宅建持ちは８０万人なんだけどｗ
週刊東洋経済読んでみなよ。
いくら２ちゃんだからって嘘は良くないよｗ

数百万人ってｗ

宅建８０万人
行政書士４万人
社労士３万４０００人
税理士７万人
ＦＰ９万８０００人

>>308
それって登録者の数？
それとも合格者の数？

平成20年3月31日現在の宅地建物取引主任者の統計(不動産適正取引推進機構調べ)

登録者数：821,447人　　主任者証交付：469,166人　　就業者：277,331人 　就業者/登録者：33.76％

http://tokagekyo.7777.net/prefecture/index.html

登録者の数で82万か
じゃあ未登録の合格者も含めたらもっといるな

実際、その資格を使っていない人の方が多いんだけどな。
就業者で１/３程度。

資格保有者は多いのに、不動産業界では主任者が不足しているという皮肉ｗｗｗ

銀行員とか主婦で取ったけど使っていない人が多そう…

私も使っていません
5年ごとの免許書き換えが辛いです
書き換え手数料が数万円(金額は忘れた)
講習が一日中

あんな厚いテキスト貰っても読みません
運転免許と同じだね

宅地建物取引主任者証　５年ごとの法定講習を受講して維持してます。
管理業務主任者証　５年ごとの法定講習を受講して維持してます。
マンション管理士登録証　５年ごとの法定講習受講して維持してます。
しかし　使用していません。維持するのに金がかかります。

新築、中古を問わず、戸建、マンションを販売する程度で
営業力が必須とか言ってるのは宅建も取れない真性の馬鹿だけ。

住宅スレのどこを見ても、下品な馬鹿しかいないことがすぐ分かるからｗ

事務は宅建とると給料上がるんじゃない？

毎年の合格者数から大雑把に推測すると合格者数は１００〜１５０万人の間でしょう。

>>317
上がりますよ。
給与に反映される数少ない資格ですから。
でもまぁ、せいぜい２万くらいですけど・・・

宅建を持ってる人は１００万人超ってとこだろ。

でもそれ言ったら、試験合格者だけだと行政書士や社労士なんかも
あと数年で１０万人に達するらしいけどな。
ＺＡＩＴＥＮで書かれてた。

>>320
お亡くなりになっている方も多いのです

40〜50年前に宅建取った人たちなんて
もうほとんどこの世にいないんだろうけどな・・・・
合格者で約100万人、登録者で80万人弱ってとこだな。
あと行政書士の登録者は4万人だが、合格者のうち３割ほどしか登録していない。

>>319
ですよね。だから受験者が多いんでしょうね。

行政書士も合格者は今現在で１０万を超えている。
社労士はあと数年で１０万突破するらしいが・・・

既に飽和状態

社労士は登録者が３万超
合格者だけだと１０万近くいる
資格業が一部を除いて飽和状態になっているのは間違いない

宅建１００万人超！多すぎｗ

余ってるよ
宅建なんかもっててもパートぐらいしか仕事ない
実務経験ないと営業の奴にいじめられて終わり

行政書士より司法書士のが需要あるのかな

>>1
先に言えよ！
既に暇つぶしで取ったよ

>>328
いじめられるのは、そいつが40歳過ぎとか、ブスだからだろ？

俺は、宅地建物取引主任者の必置条件を「4人に一人」にしてもらいたい。
そうすれば、多少は雇用創出につながると思う。

町の不動産屋の社員は学歴もない、チンピラばかりだからトラブルが多い。
当然宅建なんか取れるはずがない
水商売のネーチャン相手だからね！
でも、法人となれば総務には宅建持ちがいるから、当然こちらも持っていないと話にならない

同じ不動産業でも
不動産仲介と不動産取引では月とすっぽんどころか
弁護士とニートぐらい差がある

そうだな！
宅建も取れない不動産の営業は排除されるべきだよ！
単なる、バイトと変わらんな！
なんせ、学歴が無い＝勉強したことが無い。の奴に宅建は無理だよ！
ちゃんと勉強という努力もできない奴がまともに働こうとすること自体に矛盾があるな！

ろくに社会経験のないニートが資格だけ取っても使い物にならないんだが

>>333
売買（売主・媒介）取引　と　賃貸借（媒介）取引のことか？

このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
宅建取ったので不動産屋入ってみた人 9 [賃貸不動産]
宅地建物取引主任者（宅建）の資格取得して脱無職 [無職・だめ]
宅建もっている客が来たときの対応 [賃貸不動産]
●●●●●宅建も持てない営業マンPart3●●●●● [賃貸不動産]

宅建とったからって経営できるのかお前ら
どっかで数年の実務経験で資格持ってるからといって開業してやっていけるのか？がめつい地主相手に世の中渡っていけるのかお前ら
文句言ってないで自分で開業したらどうだ？
資力なし、努力もしないならパートでもやってろ

資格は取ってからが大事。
資格を仕事に反映させなければ単なる資格マニア。

タッケンが簡単だからトラブルが起こるという1の考え方は
おかしくないか？
土地取引は金が大きくからむから問題が多発するんだろ。
ちなみにイギリスは鑑定士が不動産の主役らしいよ。

今現在で実務者、もしくは実務予定者じゃ無い奴等にそれ専門の資格は不要。ただ単に資格予備校やらに騙されてるだけ。もうそろそろ気がついても良いだろ？

ほんと無駄な資格ｗ

宅建は、登録しょうじょされても、試験合格は取り消されないことが
問題だと思う。免許取り消しとか登録消除があったら、試験受けなおしに
したらもっと行儀よくなると思う。

>>342 合格してもせいぜい３割少ししか宅建業に就労してないからな。
無駄とももったいないとも思ってしまう。

今行政書士を持っている。あと宅建と社労士を
とりたい。これだけ持ってれば十分。
今回宅建を受けた
宅建は問31�@問38�Aにして38点。

俺と全く同じだわ問３１を１にして問３８を４にして３７点
俺はそれに簿記１級も持ってるけど行政書士は持ってないが社労士は持ってる

>>346
日本語が不自由なようですね。

嘘ばっかり(笑)
ゴミ屑

>>346
ゴミ自慢 乙

宅建スレだけで５，６個あるってのがキモイ。
受験者数の多い試験でも他の試験は１つのスレ、場合によっては２つのスレでやってるのに、宅建だけ５個も６個もある。
一個にしろと。

宅建主任者なんかただでさえ溢れかえってんだし最低ランクとはいえ一応法律資格なんだから合格基準は八割以上にしてほしいもんだ。
それから宅建取れたからって無職から抜け出せると思ったら甘いからね。
ある程度の営業経験者じゃなきゃ普通は雇ってはもらえねーから。
それから過去にある程度頑張って勉強してダメだった人、もう諦めなさい。こういう宅建試験みたいな試験はセンスの問題。テキスト内容だけ詰め込んでも受かりません。

少なくとも、この制度で
業界からヤクザを排除できているという事実はない。
ヤクザはちゃんとフロント企業を作るし
そこには経歴汚れてない奴を置くし
下手すると自分がヤクザに雇われてる事を
知らない奴までいるくらい。

腐りきっても一応は法律系最下層の国家資格　　それが宅建

>>353
その最下層の試験に何回も落ちる受験生がなんでこんなに多いのだ？

世の中はバカの方が多いからだよ

>>352
私は知ってます。

宅建試験会場はDQNばっか
教室では飯食ったりジュース飲んだり携帯でメール打ちまくったり・・
運転免許の更新時講習（優良講習ではない）に雰囲気が似ている

世の中は優秀なのが2割、ボンクラが5割、クズが3割だからな

>>358
とりあえずその優秀な２割の中から合格者がでるというわけか。

３人に一人にするだけで価値はグ〜ンと上がる。

宅建ごときに価値なんかねえよｗ

>>361
だが宅建に設置義務はある。違反したら免許の欠格要項にひっかかる。
さてはオマエ宅建試験落ちたからねたんでるのか？

たかが宅建

されど宅建


宅建主任者の資格がないとできない仕事がある。
だからこの資格を取る。
それだけ・・・・

・・・にも関わらず批判する奴はキチガイか？　それとも不合格者なのか？

無駄な資格に手当がつくのだろうか？？？
大手財閥系に勤めているが、なぜ宅建手当てがついてるのか？？？
宅建取ってもろくに就職できない奴のひがみスレかっ！ここは！！？？

中小不動産でも宅建手当が１〜２万つくからな。

でも宅建取っても職歴が無かったり、コミュ力がないと当然、就職はできないｗ

宅建のない人が不動産屋社長になれる事に問題がある。
何年か働いている内に資格が取れないと働けなくなるとか、いや、宅建ないと不動産屋で働けない制度にすれば解決しそうな気がする。

元不動産屋主任者営業で、無資格の営業に迷惑している大家より。

>>366
社員は営業ばっかりじゃないんだからそれは無理だろ。

宅建バカにする奴は資格持ってるのかなあ…働いているのかなあ…

>>368
宅建に限ったことではないがやたら批評、評論する輩にかぎってその分野の専門知識
がない。おれの近くにも宅建批判する輩がいたが法定職務も設置義務のことも知らなかった。

>>365
職歴あってもパチ屋や風俗、ﾄﾞｶﾀ等の底辺職経験者もダメだけどな。

職歴欄が真っ白な奴だと、どんな資格取っても就職できないよｗ

まぁ賃貸不動産会社だと職歴無くても雇ってくれる可能性はあるかも・・・？
業法や民法の基礎も知らない素人集団だし。
カウンター営業してる賃貸マンは、スーパーの販売員と同じレベルだからｗ

>>371
たしかに賃貸仲介業者の求人みてると未経験可とでてることが比較的多いようだ。

不動産経験ないけど、宅建持ってて転職考えてます
例えば賃貸に入社したとして、持ってない営業マンいたら見下していい？
それとも先輩だから崇めるの？

>>373

見下すかどうかは前職が何かによるだろうね

>>373
不動産屋の資格なしの人って、関連板を見て分かるように、ネチネチしてる人が多いから、バカにしたくなってもガマンです！
社長の親族や大家に押し付けられた元ニートも多いよ
心の中で見下して下さい。
どうしても顔に出ちゃうんですけどね〜
そうゆう面白い事は、独り占めにしないで、書いて書いて！

>>373
不動産屋で働いているのに宅建持ってない奴は資格コンプが多い。
やたらと絡んでくるからなぁ・・・あいつらは・・・

宅建持ってないことで小バカにしたら、後でやり返されるからな。
あまり相手にするな。
それより仕事に集中して頑張れよ。

>>373>>376>>375
法定職務、設置義務があるからだよね。自分がもってて上司もってないと変な
妬み持たれる。　資格コンプもつ暇があるくらいなら受験勉強すればよいのにね。

勉強する気力がない　または　勉強する努力を嫌がる人が多い業界ですから・・・・

ここにいるみんな聞いてくれ
大丈夫だよ
たった200〜300時間勉強すれば誰だって合格できるよ
中卒の俺だって取れたんだから
だから悲観したり妬んだりしなくてもいいんだよ
世の中、無駄な物なんてないいんだから

>>379
俺は、50時間の勉強で、自己採点41点だったよ。
褒めてほしいな。

>>380
50時間が本当なら凄いよ
俺200時間で36だから

50時間ｗ
嘘つけ。
合格者平均が300時間だぞ。

>>371
私は大家ですが、不動産屋が私を面接に立ち会わせて、「外見重視」で採用してます。
どうせ、誰でもできるからね。

宅建のセミナーって、ヒドいねぇ。
私は、過去問だけやって、直前に制限を覚える方法で合格したから、教えてあげたら、今回は、みんな自己採点40点以上でしたよ。
セミナー屋さん、いい商売してるな〜。

>>384
中国人ですか？

宅建以外に、１店舗に一人の上級資格を設ける必要はあるかもね（診断士レベルの試験）
司法書士の研修制度なんてのもいい。司法書士の救済にもなるし
まあ、零細は全部潰れちゃうけどね

零細は経営者が資格もってないとこ多いし…

やはり宅建試験には一般教養科目も加えるべきだな。

お前えらそうにいってるけど年収どれだけあんだよ
人生のおちこぼれが

国土交通省の所管する資格は宅建、建築士、施工管理技士と
一般法人（税理士法人や社労士法人とかとは違う。）に勤めながらその
独占業務を使うことができるから企業が一応優遇してるわけで。
元が不動産屋や建設業でなくても有資格者を雇えば業としてできるからね。
そこが雇われとしても起業するにもいいわけで。
士業資格じゃないよね。
日本の不動産市場って2300兆円ぐらいあるらしいけど、宅建の有資格者を
他の士業と同様に15千人〜10万人ぐらいにしぼったら、あほみたいに稼げる
ようになるだろうなｗ
実際にはありえないけどな。不動産の流通が止まってしまうよ。

そんな発想だからお前は資格がねぇと生きられない社会のおちこぼれなんだよ

>>391
そんなこといってるから資格とれねんだよｗ
それとも有資格者妬んでるのかｗ

宅建に限らず証券外務員や生保etcも簡単すぎ。受かって間もない奴と、ベテランを区別するために実務用件と応用知識を問う上位資格を設置すべきだな。そして店舗毎の最低限の質を担保するのに一定人数の設置義務は必要だと思う。だから金融不動産はトラブル多いんだよ。

>>393
まぁ、20年くらい前から宅建主任の設置義務を5人に1人から3人に1人にしよう
という意見は国土交通省（当時　建設省）からでてはいる。

>>393
一級建築士と宅建を取得すれば良い

宅建の頭で建築士は無理

建築士の頭で宅建とれるのか？
最初から受験科目ちがうのじゃないか？

宅建持ってる奴は管理業務主任者と貸金取扱主任者を受ければすぐ受かるよ。
同じような試験内容だし、名前も同じような何とか主任者だし。

宅建はどんなに難化しても主任者であって士ではないのが悲しいね。所詮は不動産屋の運転免許。

消防士はすごいよな！さすが士がついてるだけあるぜ！
火の中でも突っ込んでいくガッツは賞賛ものだ！

>>400

不動産屋とか金融リテは専門知識が必要な割にあんたみたいなすっとぼけが多いから怖いよ。士業もわからん社会人がいるとは･･･

じゃあマンション管理士も士業か

無駄ではないよ
宅建主任者はバカではないことの証し

>>401
なんかお前必死だな・・・

宅建があれば法定業務が行えるんだから、別に無駄じゃないでしょ。
取れない人間の僻みとしか思えないスレだな。

わざわざこんな幼稚なスレ立てちゃってさ(笑)

宅建の最年少合格者

★★★１２歳★★★

プッ

行政書士の最年少合格者

★★★１３歳★★★

プッ

さすがに低年齢すぎる…

全国で１人の話をしても意味ないだろ。
行政書士の未成年合格者が、合格者の０・１％以下しかいない事実に
触れない時点で、作為的すぎるぞ。

全国で１人の話をしても意味ないだろ。
行政書士の未成年合格者が、合格者全体のの０・１％以下しかいない超例外である事実に
触れない時点で、作為的すぎるぞ。

>>409
>>410
なんで行書が必死に２重カキコしてるの？

宅建や行書なんてほとんどの人にとっては通過点。
いつまでも宅建・行書に粘着してる方が恥ずかしいわ。

実際、行書に受かる人ってすごいよな(;^_^A

これだけ必要無いって言われながら、モチベーション保っ

新卒が宅建や行書を持ってたら就職に有利だよってレベルの話。
司法試験や公認会計士と比べる方がアホ。
露店のタコ焼きが三ツ星レストランのメインディッシュより不味いのは当たり前。

必要ないとか言ってるやつはさ、自分が取れないから他の人に取られてしまうのが悔しいから、ネガティブキャンペーンをしてるんだと思うよ。

確かになぁ・・・

行政書士や宅建がチェーン展開のファミレスとすれば、
司法試験や会計士は星付きの有名レストラン。

>>413これだけ必要無いって言われながら、モチベーション保っ
それは、違うな。ロースクールや司法書士受験の奴らがストレス解消で気軽に受けて
短期間で合格してるんであって、宅建からステップアップで受ける人や行書専業の人達は
ことごとく落ちまくってるのが現状だよ。
宅建みたいにマグレ合格はまずない。普通の人には甘くはないよ。

資格にこだわってる奴ってフリーターかニートかひきこもりなのか不思議に
思う、普通会社勤めでそこそこ稼いでる人間は資格にこだわらず仕事に役立つ
勉強していて資格に興味示さないのが普通だと思うんだが。

宅建取った後の周りの反応。

30歳以上　おおっすげーじゃん、あれ難しいんだよな。　が多い。

若い子　アルバイトの20歳の女子大生　宅建ってなんすか？　こんな感じ。

ガチで気になってたんだけど宅建って取ると独立出来るの？
それともアパマンショップみたいな不動産屋とかに就職するの？
アパマンショップの売り子みたいなことはしたくないんだが

独立する人も多いけど、

潰す人も多い。

【中小企業診断士試験】
（試験種類）：国家試験 　（根拠法）：中小企業支援法１２条に基づく
（１次試験合格率）：約20％、（２次試験合格率）：約20％、（最終合格率）：約4％

■１次試験 　試験方式　７科目択一 　　　　　　　　　
１日目
経済学・経済政策：10：00〜11：00、財務・会計：11：30〜12：30
企業経営理論：13：30〜15：00、運営管理：15：30〜17：00
２日目
経営法務：10：00〜11：00、経営情報システム：11：30〜12：30
中小企業経営・中小企業政策：13：30〜15：00

試験日 8月8日（土） ・ 9日（日）
合格発表日 9月8日（火）

■２次試験
試験方式　論述式４事例　※１事例ごとに700〜800字程度の論述式

中小企業の診断及び助言に関する実務の事例 I （組織（人事を含む））:10：00〜11：20
中小企業の診断及び助言に関する実務の事例 II （マーケティング・流通）:11：40〜13：00　
中小企業の診断及び助言に関する実務の事例 III （生産・技術）:14：00〜15：20
中小企業の診断及び助言に関する実務の事例 IV （財務・会計）:15：40〜17：00

筆記試験日 10月25日（日）
合格発表日 12月11日（金）

口述試験日 12月20日（日）
合格発表日 平成22年1月6日（水）

■登録要件：
コンサルタント実務研修１５日以上で登録。

必要ないと思うなら取らなきゃいいじゃん。俺は取るけど。

アンチは資格に夢を持ってるんだろうな。
難関資格とれば勝ち組になれるって。
でも世の中には食えない弁護士や医者もいる。
資格+それをいかす知恵が要るっつーことを知るべきだな。

まあ、深く考えてはいけません。宅建は簡単すぎるけど夢を実現するための第一歩
の適正試験みたいなものだよ。
宅建→司法書士→司法試験（まず不可能だが究極。実在）
宅建→行書→司法書士（不動産業界の憧れステップアップ）
宅建→管業→マン管（憧れの一桁合格率マン管へ）
宅建→不動産鑑定士（難易度があまりにも高すぎて躊躇組と撤退者多し）
宅建→測量士補→調査士（登記分野へ）
宅建→簿記→税理士（多い）

宅建→管業→マン管（憧れの一桁合格率マン管へ）
http://mugetsu.sakura.ne.jp/cgi/updir/data/iii.jpg

>>1は政府関係者か？

まったく同意。
不動産業界はDQN産業というイメージしかないからな。
馬鹿は受からないようにするべき。

自慢できる資格となる為の最低条件

新・宅地建物取引主任者

■1次試験■（試験時間4時間）

権利関係：20問　　宅建業法：20問　　法令上制限：15問　　税その他：15問

の5肢択一70問、各科目の得点が8割に満たない場合は、その時点で足切り不合格とする。


■2次試験■（試験時間1時間）

客に擬した試験官と対面し、独占業務を主とする実務全般の実技

最終合格率を5％程度とする。

宅建すら受からない８０％を馬鹿というのだよ。

その不合格になった80％以上の人たちが
このスレ見たら死んじゃうんじゃないの？

まぁ２ちゃんでキチガイどもが叩いてるけど
実際に宅建持ってないと家主や地主からも舐められるのが現状。
持っているに越したことはない！

宅建主任者の資格が取れない営業マンの世評…
http://ameblo.jp/loran/entry-10369327149.html


不動産業種は特に宅建が無いと実質ほどんど相手にされません。

某アパ○ンやミ○ミニ等の大手の営業さんがウチにも来ますが
そのうち名刺に「宅地建物取引主任者」と書いてあるものは
ほとんどありません。不動産業界人で持ってても記載しない人は
まずいませんから実際持ってないんでしょうね。そうですね
１０人営業来て２，３人くらいでしょうか。例えば賃貸だと、
「ルームアドバイザー」って書いてあるだけの名刺の人は
まず宅建持ってない人です。
恐らく有資格者は人件費が高いので少人数にして重説関係に専念させ、
無資格者の従業員を多くして外回りさせているのかもしれません。

良く営業が出来れば宅建は不要とか言う人がいますが、
そんな人はまずいないと思います。

悲しいかな宅建業法で取引主任者がいなければ業として
仲介業ができない事になっているので、有資格でなければ
今の御時世あっというまに整理の対象になりますし、
持っていれば営業上の知識の担保として接客する上では
お客の信用の度合いが無資格とは全く違います。

>>431
宅建ごときでお前バカだろｗ

>>431
そういう書き込みも必要だね。
ネガティブキャンペーンばかり力を入れる貧乏くじ組が多いけど、
賛否両論必要なのに、根暗が否ばかり助長してるからね。

オレもがんがって踏み台ゲットするよ。

持ってて自慢できる資格ではないが
無駄ではない国家資格

合格率１５％ってなめてっと大卒でも落ちると思うよ
民法とかそこそこひねってるし
スレ立てた奴も何度か落ちてそうだし

他の資格と組み合わせると強そうだよな。FPとか設計士とか。
俺の同級生が宅建と設計士持ってて、部屋選びの時について来てもらったけど
営業の人が真っ青になっててﾜﾛﾀ

宅建の名義貸しを考えてるんだが、今の大体の相場わかるやつおる？

英検２級の合格よりは努力を要するのは事実。

俺も宅建をもっていない頃は持っている人間を仰いで見ていたが、
彼らはいたって謙虚だった。自分もとってみてなるほど、彼らが謙虚だった意味がわかった。
それは大して自慢できるレベルの資格ではないということだ。
しかし持っていない人間から見ると思わず尊敬してしまう資格であることも事実。
確かに自慢はできないが、持っていると実際に価値ある資格なのだ。

何を言ってんだかｗ

>>438
それは言える。
最初予想してたイメージより宅建ははるかに難しかった。

勉強してきた総量をみると
生半可な勉強では合格できないというのが分かった。

>>438
一票。
大した資格でも無くても国家資格。
有ると無いとではえらい違い。
無くて営業が出来ればそれでイイと批判してるより全然良い。
持てて良かった宅建。

>>440>>441
ほんとそうだね。
今の自分はとったからいいけど知識がまったくなくこれから真っ白の状態で
宅建の勉強をしようと考えれば勉強の仕方も含め覚えなければならない範囲も広いし
マジで大変だと思う。

>>436
２〜３万
ただ昔より業界自体が締め付けが厳しくなりつつあり、客も知識を付けてる。
多少のリスクは意識しといた方が良し。
名義をかりるような会社は宅建を取った人の努力も
何かあった時の責任の重大さなんて末端で働く奴らは微塵も思ってない。
取得してから自分を振り返ると正にそう。
無資格の頃はただ「お金貰えていいな」だったが
取得した今、自分的に信用の置ける人が経営する会社だって絶対貸さない。
末端営業がしたミスを勝手に押されたハンコで責任取りたくないね。

>>436
北海道ニセコの外人経営の不動産屋はほとんどそのパターン。
虚偽の住所移転の上での専任主任者登録が横行。
もちろん名義貸しが当たり前。

相場で月3万円〜5万円ってところ。

てか>>1って何回宅建落ちてんだ？

宅建ベテまでいるのか・・・・
２ちゃんもどんどん低能化しちゃってんだな

436です。なるほど、どうもありがとう。　　　　　　　　　　
知り合いに2万といわれたんだがリスクを考えて少し検討してみる。
まあ、取り消しになったら5年後またとればいいか。

素朴な疑問です。名義貸しってのは合法なんでしょうか、
勝手に貸した名義で承認とかつかわれて、違法性のある不正が発覚した場合
貸した本人は　間接的なんで無問題になるんでしょうか。

教えてください。エロい人。

不動産の営業に来た無資格社員を威嚇し追っ払うための資格

つうか下手したら損害賠償請求の相手方にならんのか？

436が俺の友達ならこう言う







普通貸さんぞよ

宅建か
思えば結構簡単な試験だったよな

イメージよりは１０倍くらい難しいというのが実感

なめてたら合格は無理な試験

中卒22歳男高認（大検）持ちです
去年の末から友人に誘われ勉強を始め、ギリギリですが合格点も出せるようになってきました
嬉しくなった私はその事を友人に報告すると、
「前から言おうと思ってたけど中卒で宅建持ってたって就職できねぇよ」と言われました（友人は高卒）
高認が役に立たないのは知っていますが、宅建も中卒には無駄な資格なんでしょうか？

>>455
んなことはない
俺は高校中退だけど、宅建のおかげで人よりいい基本給もらえてるよ
不動産の営業力は自分次第だけどね

プロレスラーも宅建合格。
ttp://www.daily.co.jp/ring/2010/01/19/0002651259.shtml
昨年１２月に宅地建物取引主任者の資格を取得し、第２の人生への準備は着々。２・１４両国大会で引退式を行う。

>>457
国立大卒のプロレスラー？って凄いな〜

高校卒（普通科３５０人　国立現役合格１割　私立４強　浪人３　専門学校１　就職１弱）
ぐらいのレベルｗ
　↓　
情報系専門卒（情報処理2種、日商２級）
　↓
ガソリンスタンド就職（危険物乙４、損保普通）
　↓　
電子部品工場
　↓　
タクシー運転手
　↓
半年前からセルフスタンドの夜勤
　
こんな俺が夜中にスタンドでアルバイトしながら宅建を勉強し始めた。
現在、マンガのやつ読み始めた。
基本書と過去問題集も購入済みで全部で８５０５円使ったｗｗ
　
なんかココ読んでたらすげー無駄な夜を過ごしているように思えてきた。
「自分の人生設計」なんて考えてもいない。
「今のフリーター生活からは抜け出したい」とは思っている。
まだ独身なので「セルフスタンドでバイトしてる僕と結婚してください」なんて
言えないだろ！！と思って・・・。
　
次にどんな仕事するかなんて決めて無い。
「何かやらなくちゃ」→「とりあえず宅建」が今の自分。
　
夜の時間より人生そのものが・・・なんて書き込みされそうだなｗｗ

>>457

>昨年１２月に宅地建物取引主任者の資格を取得し、


合格しただけなのに「取得」かぁ

合格さえすれば後は価値無しだからな

それ言ったら、長州や小川も大卒レスラーだよなｗ

合格しただけでは宅建は無意味。
「5年前に取ったけどずっと異業種で働いてました」なんて奴と実際話をすると、もう知識なんて白紙に近いよ。
履歴書に書ける強みもあるけど、知識を問われた時本当に恥をかく。

>>463
自分の馬鹿さをさらけ出すなや

ホント　どうしようもないな

宅建なんて取ればそれで終わり程度のものだから

高卒で、宅建主任者証　管理業務主任者証　マンション管理士登録証
二級ボイラー技士免許　危険物免状乙種全類　国内旅行業務取扱管理者
取得済みだけど、学歴では大卒に絶対勝てないよ。
会社や社会では、大卒が当たり前だから。

中卒資格だからな

>>466
保有資格が微妙すぎる。。
まとめても簿記2級にすら勝てない気がする

宅建万歳！

ためして宅建

宅建は資格としては無駄だね


なぜなら

�@営業できないと即首

�A不動産屋は法令遵守なんて考えは毛頭もない（捨て看板電柱に貼りまくり、警察に見つかったら御用）

�B社員は兵隊

宅建!宅建!宅建!

Ｑ：マンガでおなじみの行政書士って現実には宅建主任の下位資格なの？
Ａ：そのとおりです。↓

行政書士の魅力
３　他資格へのステップアップが可能！
http://www.lec-jp.com/gyousei/about/miryoku.html
たとえば、行政書士試験の出題科目は、「司法書士試験」や「宅地建物取引主任者試験」
と一部重複しています。
また、行政書士試験に合格すれば、大学（短期大学を除く）において62単位以上を修得し
た方など以外でも「社会保険労務士試験」の受験資格を得ることができます。
さらに、行政書士登録をすれば、「弁理士試験」の科目免除を受けることができます。
行政書士試験の学習で学んだ知識を活かして、ダブルライセンスの取得を目指しましょう！

もの-しかく【者　資格】

名称に「者」の字が使われている資格
「者」は企業の従業員用の資格を意味する
事務所従業員何名のうち何名の資格者を
配属しなければならない・・・というような制度であり
例えば宅建の５人に一人というような制度は、
残りの従業員４人は資格が不要である為、
どこまでその制度に信用性があるのか不明との声もある

宅地建物取引主任者
危険物取扱責任者
貸金業務主任者
管理業務主任者e.t.c.

ちょっときくけど
宅建の実務経験に
行政の建築確認の審査や違反建築の処分の
業務って認められるの？

宅建うかってもどうせ不動産業界で働かないんだろ？
面接すらいかないんだろ？
働いたとしてもどうせすぐやめるんだろ？
数ヶ月後には合格証書は押入れで眠ってるよ。

> 行政の建築確認の審査や違反建築の処分の
> 業務

協会に問い合わせたほうがいい。

有資格者ほど不動産業界から遠ざかる法則（笑）

この資格じゃ遠ざかれない

つまり資格が取れないヤバい連中が業界内に残ってしまうわけだ

最年少合格１２・３歳とか馬鹿にして上からモノ言ってるオッサン達、人間の脳味噌がいちばん発達している年齢なんだから当たり前でしょ
珠算・暗算の日本一に３０代とか殆どいないよ！子供は天才なのよ、何の認識も知遇も無い２０・３０代の馬鹿な大人が、聞いた風な口利くな！

ここには賃貸仲介の兄ちゃんたちが仰山おんのかい？

>>>476
未だ、宅建試験に受からないのか！情け無い馬鹿だねえ・・・合格証が押し入れで寝てたって
一生もんだから、役に立たせる時が来れば使えるけど、オマエは一生受からないからなッ！哀れだよなあ。