【宅建】宅地建物取引主任者【part174】

1 ：名無し検定１級さん：2009/01/22(木) 12:41:25

宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【part172】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1228730231/

2 ：名無し検定１級さん：2009/01/22(木) 13:31:00

part173は？

3 ：名無し検定１級さん：2009/01/22(木) 14:01:52

>>2

part172 が重複で２つあった。

4 ：名無し検定１級さん：2009/01/23(金) 09:32:27

age

5 ：名無し検定１級さん：2009/01/23(金) 15:27:04

宅建スレ多いなぁ。
建築士と大違いやな。

6 ：名無し検定１級さん：2009/01/23(金) 20:05:35

書き込み少ない

7 ：名無し検定１級さん：2009/01/23(金) 20:06:11

sage

8 ：名無し検定１級さん：2009/01/23(金) 23:12:26

賃貸借について質問です。

経年劣化の負担は賃貸人の負担ですが、賃借人がその部屋で死亡した場合
その部屋の汚れた畳や消毒等の費用は賃貸人の保証人または
賃借人の相続人の負担になるのでしょうか？

よろしくお願いします。

9 ：8：2009/01/23(金) 23:16:22

訂正
賃貸人の保証人→賃借人の保証人

おくれました
>>1乙です

10 ：名無し検定１級さん：2009/01/23(金) 23:37:26

宅地建物取引業者は、営業保証金を供託したときは、
その供託物受け入れの記載のある供託書の写しを添付して、
その旨を免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に
届出をした後でなければ、その事業を開始してはならない。

大臣許可業者は直に大臣に届け出るの？

11 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 00:29:53

>>8
まず敷金という言葉を勉強しよう。話はそれからだ。

12 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 01:57:13

http://ladio.net/src/8aRB

らくらく準拠の宅建ラジオやってます＾＾よかったら聞いてみてください＾＾

13 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 03:15:26

>>10
本店所在地の都道府県知事経由で届出

14 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 05:54:23

ご質問があります
宅健を取るのにＴＡＣ・大原・LEC等ドコがいいでしょうか？
アドバイス頂けると有難いです

15 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 08:14:33

レックに講座申込んで大丈夫？

16 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 08:15:56

宅建の免許を取得した後１年以内に宅建業を行わなければ免許取り消しらしいですが、
特に不動産業を行う予定もなく、免許を保持したまま他業種に就業し続けることは出来ないのでしょうか？

17 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 08:16:46

LECはヤバいですか？
大原かＴＡＣがいいですか？

18 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 09:35:03

>>14

俺は独学で受かったんだけど、学校に通うと合格率が4割になるらしい。
昨年の全体の合格率が１６％台だから脅威の合格率
学校は向き不向きがあるみたいだから自分で調べたほうがいいよ。

19 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 09:51:34

>>17 ３校に通ったひとに聞かないと、でもそんな人いないしね。
どこでも一緒。

20 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 10:55:42

今日も寒いけど、勉強がんばってねｗ

http://blog4.fc2.com/i/imihu/file/img20050816214227.jpg

21 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 10:58:50

【LEC】教材発送遅延について語るスレ３
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1230640043/l50

22 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 23:46:29

罰則の適用の有無のほかに
金額まで覚える必要ある？

23 ：名無し検定１級さん：2009/01/24(土) 23:53:38

スラスラ覚える宅建合格ゼミ　平成20年度版

早まって20年度版を買ってしまうも、公式サイトを見てももう21年度版が発売されていて
20年度の正誤表は見当たらないのです。
ちなみに追録はなんとか見つけました…
正誤についてわかる方いらっしゃれば教えていただけると大変助かります＞＜

24 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 00:27:27

>>16
宅建合格者のほとんど不動産業を開業してたらエライことに‥。
宅建試験に合格して放置しててもいいし、その後、登録実務講習を受けて主任者証の交付を受けてもいい。
開業するのは全くの任意ッス。

25 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 14:25:57

開業するたって供託金１０００万が問題だよ。
宅建協会に頼めば６０万と試験では書いてあるがあれは嘘だぞ。
実際には２５０～３００万くらいかかる。

26 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 15:31:08

登録実務講習なんですが
どんな試験難易度なんでしょうか？
合格率98％とあるんですが
予習期間全くなしに2日のスケーリングをまじめにやれば
試験は合格できますか？問題集をみると参考書を見ながらやれば
簡単にできそうな感じなんですが・・・・

27 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 15:34:28

欠席や途中退席しない限り合格ということでしょう。

28 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 16:31:16

>>27
LEC申し込んだら講座に人気がないらしく
一月中に予約が取れてしまいました。焦ってましたが
問題集だけやって行ってみようと思います。サンクス

29 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 16:34:54

>>26
去年、LECで受けたけど試験は難しくはない。テキスト持込可能だけど、
テキストを見ながらだと時間が無くなる恐れがあるから気をつけたほうがいい。
○×式問題はテキストを見ないで解いて、後で不安な問題をテキストで確認
すればいい。

30 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 16:49:21

>>29
参考になります。5年前に合格、準備なしの実務講習ですげー不安ですが
やれそうな気がします。ありがとう

31 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 17:56:20

おい去年不景気だから合格者減らされるとか言ってたｸｽﾞ出てこいよwww

32 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 19:00:24

>>31
信じるお前がお猿さんなんだよｗ
合格者数は受験申込者数×0.8×0.16-0.17

33 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 19:07:26

今日レックの説明会に行ってきた。
勢いで申込んでしまった。

34 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 19:07:27

やべーまだらくらく３００ページしかしてねーよ
このペースじゃ過去問に入るの９月になりそうｏｒｚ

35 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 19:36:22

９月からはじめりゃおk

36 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 20:43:31

9月から基本書読み始めても間に合うっつーのに・・・

37 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 21:02:16

資格や肩書がなくても偉い人っていると思うか？
俺はいないと思うな。
力には裏付けが必要だからだ。

38 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 21:04:51

学歴だろ

39 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 21:14:39

将軍さま

40 ：8：2009/01/25(日) 22:05:17

>>11
敷金から引かれるのかな？
畳2枚に２ＬＤＫの消毒費で30万の敷金で足りないなんてこと
あるのかね。　吹っかけられてる気がするんだけどねぇ

41 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 22:11:28

>>8
前にニュー速でその話しあったな。ｗ
で、管理会社は特定出来たのか？

42 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 22:18:40

>>41
そのスレタイを教えてくれないでしょうか？
管理会社は、わかります。

43 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 22:33:03

ほい。もうスレないぞ。

【社会】「次の借り手がつかない、家賃の半額を１０年分請求する」孤独死の男性の遺族に不動産会社が８００万円請求

毎日新聞　2009年1月11日　2時30分（最終更新　1月11日　2時30分）
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090111k0000m040077000c.html

44 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 22:38:10

　　　　ヾヽ
　　　_（・l＞ﾊﾄﾎﾟｯﾎﾟ
　　ミ＿ノ
このスレのトレードマークぽ

45 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 22:41:44

教えてください
不可抗力を抗弁できない
ってどういう意味ですか？

46 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 22:43:10

すいません。
教えていただきたいんですけど、宅建試験の５問免除対象者とは金融機関で働く者も対象者になるんでしょうか？
住宅ローン扱ってるのでどうなのかなと思いまして。

47 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 22:44:42

>>43
ありがとうございます。

スレ見たかったです　これが裁判になったなら見たいなぁ
敷金が戻ってくるからと書面に書いたのですがどうやら請求されそうです

世知辛いですわ。。。

48 ：名無し検定１級さん：2009/01/25(日) 22:57:35

>>45
金銭債務のところか。

どうしても払えない理由(不可抗力)を盾に、言い訳(抗弁)することは出来ませんよってこと。
要するに、言い訳は出来ませんよってこと。例えどんな理由があってもね。

例えばおまいさんが弁済期が到来したら払おうと思っていた金を家の金庫に保管していたが、隣家の火事が延焼して全て焼けてしまったとしても言い訳として認められない。
その隣家の人に後々損害賠償を請求するかは別として、借金は起源が到来したら遅滞になるおってこと。

49 ：くｗ：2009/01/26(月) 00:04:55

http://blog-imgs-1.fc2.com/i/m/i/imihu/2811viploader471403.jpg

50 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 00:18:54

金銭債務に債務不履行(履行不能)は例外なく無い！！

履行遅滞はあっても不能は無い。
これは民法の鉄則だぜぃ。

51 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 01:06:00

君たちは民法を体系的に理解しているのか？

52 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 01:48:43

>>51
常識

53 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 10:31:42

宅建は、ドアホ！

そもそも、講師がそのように言ってるよ。

ｗｗｗ

54 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 10:39:54

今年宅建を受けようと思っています
独学でやるつもりですが、おススメのテキストなどあったら教えていただきたいです
先輩方、よろしくお願いします

55 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 12:05:20

>>50
いいからゴロ合わせでも覚えろ

56 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 12:16:42

２９日にレック立川校で実務講習受ける人いないですか？

57 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 15:49:55

予備校数校の宅建講座説明会に出たんだが・・・

どこの学校も合格率は17パーセント前後　と繰り返すだけで、
5問免除者の占有率などの話は一切なかった。

58 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 16:11:06

今日は行政書士の合格発表だったらしいぞ。
詐欺資格。

59 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 20:56:04

>>46
なに寝言言ってるの？

60 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 21:16:16

平成18年度の合格者なんですが、今年登録実務公衆を受けます。
予備校から北DVD見て知識の抜け具合に凹んでるんですが、似たような境遇の方は当時のテキストとか読み返してますか？
私は全部処分していて立ち読みでもするかと思案しています…

61 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 21:17:52

すみません
>>60は誤爆でした。

62 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 22:20:46

クーリングオフで契約を解除する場合は
すでにもらった手付金は利息をつけて返す必要あるの？

63 ：名無し検定１級さん：2009/01/26(月) 23:11:29

ない。

出来れば何故クーリングオフが出来たのか
なんとなくでも調べた方がいいよ。

64 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 00:52:46

宅建の合格者って，一般受験（5問免除無し）の一発合格独学組（ユーキャン含む）
って，実際何％ぐらいかな？？

65 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 08:16:36

明日は実務講習だお

66 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 08:17:14

1%切るみたいだよ

67 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 09:27:45

↑なわけねーだろ

68 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 11:26:33

>>48
ありがとう。わかりやすかった

69 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 13:36:42

>>46
成らないよ５点免除。
昨年、50問受験で合格したけど、金融機関勤務なら、勉強すれば受かるでしょ？
パートの私でも受かったよw

70 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 16:20:42

>>69
おばさん、受かったからってうかれて調子にのるなよ
恥ずかしい

71 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 17:22:27

宅建おススメのテキストスレが荒れてるのでここで質問させてください
独学の方いらっしゃったら使用している市販のテキストを教えていただけないでしょうか？

某スレでは
らくらく、受かる宅建、リベンジシリーズ、出る順、パーフェクトなどが挙がっていましたが
使っている方いたら感想なども教えていただけたら嬉しいです　お願いします

72 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 18:05:11

>>69
パートとか関係ないだろ

73 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 18:23:25

>>71
初学時：伊藤塾うかる宅建のテキスト＆問題集を8ヶ月くらい→不合格
2回目：パーフェクト宅建のテキスト＆問題集1ヶ月くらい→合格

どの参考書も毎年の改正点以外は
内容的にはあまり違いが無いとは思うけど
個人的にはパーフェクト宅建の方が
自分には合ってたな

初学はうかるで勉強してみたけど結構不親切なところはあったから
2回目ではその不親切部分を補強できるような参考書を選んでみたけど
最初にパーフェクト宅建選んでもよかったなって思った

あと改正点と統計はトカゲ一択でいいとおもう

74 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 18:41:03

ｎ　　　　　 /::::::::::::::::::::::::::l　　　l L＿
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三＿　　ヽ、ｌ/::::::::::::::::::::::::ヽ　／　∠, - 、:::::::＼
　　｀丶、｀/::::ノＴ` ＾ 'l´l:::::|´　／(・|・)） |::::::::::::ヽ
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　　　　　　　　`1　　ｌヽ　　／'´｀＼_|＿＿三、ヽ::::|
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75 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 18:43:09

>>46
成らないよ５点免除。
昨年、50問受験で合格したけど、人間なら、勉強すれば受かるでしょ？
飼い犬（チワワ♂２歳）でも受かったよw

76 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 18:45:16

>>73
ありがとうございます
よく統計という用語を見ますが、何なんでしょう？試験科目の一つですか？

77 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 18:47:14

統計学だよ

78 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 18:54:03

>>77
ありがとう
統計学という科目もあるんですね
とりあえずパーフェクトを第一に見てきます
一応行書持ちロー志望なので法学の基礎くらいは押さえてるつもりですので

79 ：名無し検定１級さん：2009/01/27(火) 20:08:34

>>78
統計は試験範囲としては特殊

業界の時事的な傾向を問う問題で、出題は1問だけだけど
参考書だけではまずフォロー不可能なうえに、範囲も過去3年～５年分
くらいの実統計データから出題されるから捨て問とする人も居る
5問免除の範囲だから、免除される業界人なら無視してかまわないが
一般受験で捨て問としないならそれなりに資料の吟味が必要

あと、統計の正解肢は過去5年だか10年で(1)と(4)の
どちらかしかないという傾向もあり

80 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 06:38:26

>>46
五点免除で差がつくのは実質１～２点ぐらいしかならず、お金も安くはないので頑張りましょう。

>>78
統計問題は、過去問そのものは役に立ちませんが、”正答番号”１０年分を”調査”してみましょう。
きっと楽しいことになりますよｗ

81 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 15:01:53

>>78
何だか統計問題は１と４のどちらか正解が慣例になっている節があるが、やはりあまり過信はし過ぎない方が良いよ。
結局１０年間１と４でも、１１年目に２か３を正解にさせられたらそれまでだから。
試験官も３年毎に変わるし、２００８年度も趣向が変わった問題が出たし、傾向は突然変わったりする。
一応覚えるべきところはしっかりと覚えておくべし。

82 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 17:05:47

ある意味統計が一番楽に1点取れる
覚える所なんて大した量じゃない

83 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 17:18:59

>>82
だね。試験当日に10項目を前年と比較して何%減とか数字を確認すれば1点取れる。
今から勉強始めるなら、民法だけでいいよ。

84 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 17:46:48

楽して受かってやろうなんて思ってる奴はいつまでたっても受からない。

85 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 19:19:44

建築基準法覚えること多すぎ
建築基準法はもう捨てることにしたよ

86 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 19:35:37

建築基準法と所得税法と区分所有法、このあたりは鬼門だな

87 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 19:47:38

パーフェクト、出る順、らくらくだとどれがいいですか？
というかみなさんテキストは何を使ってますか？

88 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 19:52:52

>>87
ipod宅建

89 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 20:52:20

>>87 らくらく以外なら何でもいい
　　　あとはやり方

90 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 22:19:53

＞執行を受けることがなくなった日から５年

執行猶予期間満了後５年って解釈でＯＫ？

91 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 22:24:04

>>90
おｋ

92 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 22:34:34

>>91
乙

93 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 22:44:06

>>85
捨て問にするには配点が大きい(２点)のでやめておけ。
（ＦＰ３級も受けるときも建坪率・容積率のところはほぼ確実に問われるため）
捨て問にするなら、不動産登記法、区分所有法、住宅金融支援機構(５点免除)
あたりにとどめておくぐらいが良いのかも？

所得税法は昨年はともかく例年の傾向ならば控除を中心にやっていった方が吉

94 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 22:53:33

「宅建倶楽部」が絶対オススメです。私はこちらの無料テキスト（サイトからの印刷）で、２０年の試験に一発合格しました。
完全独学です。一度「宅建倶楽部」のサイトをのぞいてみてください

95 ：名無し検定１級さん：2009/01/28(水) 23:04:07

明日レック立川校で登録講習受ける人いないですか？

96 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 00:02:00

宅建って毎日３０分の勉強で４ヵ月くらいで受かる可能性はどのくらいありますか？

97 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 00:18:55

>>90
執行猶予期間終了後即日ＯＫだぞ。
大丈夫かこのスレw

98 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 00:19:11

最低でも一日３時間は勉強しろ

99 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 00:20:51

>>57　５点免除者の合格率は去年は下がってたはず
下駄履かせてやっても落ちる奴は落ちる、宅建多浪って受験料と時間無駄すぎｗ
データが欲しくて学校回る時間があるなら、トカゲへ逝け。

100 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 00:46:18

>>94
＞無料テキスト（サイトからの印刷）で、
家庭でやるとインク代がばかにならないよ！
会社はこのごろコピーにうるさい

101 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 01:35:11

>>100

確かに
インク代や紙代がかかるから市販テキストのほうがいいね
印字してまたホチキス・・・
手間がかかるし見栄えもよくない

102 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 02:41:29

なんか学校行くのが憂鬱になってきた

103 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 12:12:07

法令まったく手がつけられない

104 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 19:50:57

民法施行令　民法施行規則が見つからない

105 ：名無し検定１級さん：2009/01/29(木) 21:19:37

＞＞９６

初学でその勉強量で合格出来たら凄い！
自慢して良い！

106 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 00:11:59

宅建持ちでも仕事無いよ
やるだけ無駄だ。
でも町の小さな不動産屋なら就職できるかも
月給１５万の歩合ｗｗ

107 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 00:17:07

>>106
＞月給１５万の歩合ｗｗ
基本給15万プラス歩合？
ならば結構よいのでは？

108 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 07:39:22

今からやってて捨て問つくるとかどれだけ馬鹿なんだろうと思う。
建基法も登記法も宅建レベルの税法も二日ぐらいみっちりやればきちんと頭入るよ。
二つ参考書使うといいよ。メインと補助で。一冊だと分かりにくい箇所が見比べるとよく分かるときがあるし、らくらく基本書とかだと、断言してもいいが記載量が絶対的に足りないから。覚えることの半分も載ってないのね。

ただ上にあげた分野は夏ぐらいからでいいと思うが。
民法に慣れておく方が大事な気がする。

109 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 14:50:57

営業の才能がなければ歩合つかない。

110 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 20:22:47

ＤＳ宅建ってどうだろう？

111 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 20:29:59

ゲーム機で勉強するのか？

112 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 20:46:40

富士ハウスも逝ったか
マジでこの業界めちゃくちゃ

113 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 21:33:06

ＤＳ宅建は出る順をゲームで覚えるものだ

114 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 22:53:20

教えてください
売主の担保責任での話しなんですが
全部他人物の場合で、買主が悪意でも解除できるってのは理解できるんですが
何故、損害賠償請求は出来ないのでしょうか

115 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 23:02:49

悪意だから

116 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 23:07:12

>>114.
悪意の場合、担保責任としての損害賠償請求できないけれど
債務不履行責任による損害賠償請求はできるよ。

117 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 23:09:51

あ、一応、担保責任＝ものに付着する責任（この場合、他人物ということ）
差海不履行責任＝契約の債務に関しての責任（引き渡す債務のこと）
ね。

118 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 23:10:16

無権代理と知っていれば債務不履行の可能性も十分分かってるはずだから

…多分ｗ

119 ：名無し検定１級さん：2009/01/30(金) 23:11:08

>>114
悪意の買主は権利の取得不能を予期すべきであるので、損害賠償請求は不当だから。
例外としては116の言う通り。

120 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 03:53:05

クソの臭いがする低学歴のクソ女のオマンコはィイ感じ

若い子に中出ししたい。
きゅっきゅってして気持ちいいんだぜ。

ババァなら月経上がってて中出ししても孕まないから都合ィイよｗ
ﾕﾙﾕﾙだったりしてな

若マンィイな、ズリュッズリュッって激しくペニスがヒダヒダに擦れ合い絡みつきすぐィっつあう。
生中出しは激しく突くと1分もたナィ

121 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 05:35:17

宅建あるけど自慢にならないよな平成７年合格ボーダーらライン２８問のところ３４問正解より

122 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 06:02:43

>>121　十数年経ってるのに、その程度の事をここにまで来て書くって事は
それ以降の人生で大した成果が出ていないって事か・・・。
褒めて欲しいのかい、寂しいのかいｗ？

今何してンの？　フリータ？

123 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 06:58:17

空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。

－宅地建物取引主任者－

124 ：↑：2009/01/31(土) 11:59:50

伝説のコピペ登場

この文章中に、重大なヒントが隠されているとも・・・

125 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 12:23:18

>>97
ここの住人はホント頭悪いヤツ多いよな

126 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 12:28:49

>>115 >>116 >>117 >>118 >>119
ありがとうございます
あーなるほど。言われてみれば至極当然の話ですね
116　117で完璧に理解できました

127 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 13:48:15

　　 , '´ ￣￣ ` ､
　　　　　　　　　　i　r-ｰ-┬-‐､i
　　　　　　　　　|　|,,＿　＿,{|
　　　　　　　　　　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘ　　　>>126 ようやくわかったかｗ
　　　　　　　　ﾄ.i 　 ,__''_　 !
　　　　　　　　／i/ l＼ー .ｲ|､
　　　　,.､-　￣/ 　|　ｌ　￣ / |　|` ┬-､　　　　　
　　 /　ヽ.　/ 　　ト-` ､ノ- |　 l　　l　ヽ.　　　
　　/　　　 ∨ 　　　l 　　|!　 | 　｀>　|　　i
　 /　　　　 |｀二^>　ｌ.　　|　 |　＜＿_,|　　|.　　悪意の買主は保護されないんだぜｗ
＿|　　　　 |.|-<　　　＼ i　/　,イ_＿__!／＼
　 .|　　　　　{.|　 ` - ､ ,.---ｧ^!　| 　　 |￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣l
＿_{ 　　＿__|└―ｰ／　￣´ |ヽ |＿__ﾉ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|
　　｝／ -=　ヽ__ - 'ヽ　 -‐　,r'ﾞ　　　l　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
＿_fﾞ/／￣￣　　　　　＿　-'　　　　 |＿＿＿＿＿ ,. - ￣　＼＿＿__|
　　| |　　- ￣　　　／　　　| 　　 _　|￣￣￣￣／　　　　　　＼　￣| 　じゃあ、礼をしてもらおうか？
＿__`＼＿＿　／　　　　＿l -￣　 l＿＿_　／　　　, /　　　　ヽi＿__.|
￣￣￣　　　 |　　　 _ 二 =〒￣　｝￣／　　　　　l |　　　　　　!￣￣|
＿＿＿＿＿__l　　　　　　 -ヾ￣　　l／　　　　　　l|　　　　　 |＿＿_|

128 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 13:51:14

　　　　　　　　　　　, '´ ￣￣ ` ､
　　　　　　　　　　i　r-ｰ-┬-‐､i
　　　　　　　　　　|　|,,＿　＿,{|　　　　　　,..、
　　　　　　　　　　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘi 　　　_,,r,'-ｭヽ
　ビ　リ　　　　　　ﾄ.i 　 ,__''_　 !l　　,イ彡く,-‐' ﾞi, 　　　>>126
　＿＿,,, :-―, ／i/ l＼ー .ｲ|､―　´￣｀ゝﾆ'ィ,〉
,:f^三ｦ,ｒ一''^ﾆ´､、_｀ーｧ￣ﾍ＞'"　,,..,,、　 /lﾄｨﾍ　　　　もっと突っ込んだ質問に
ﾉﾆ､ﾞﾘ　　,..,,　　｀`''ヽ,,,　 ''"´　　ﾞ''ヾﾐ,r/:.l:.:し′
,ｨﾃ'J´,,..::;;ﾞi,　　　　 ,;,, ;;; ,,;;　　　　　　 ,frｱ:.l:.:ヾ　　　　答えてやってもいいぜｗ
ﾘ:.:.:.{'"　 ,ｨﾄ.　　　　 ';;;;;;;;;;;'　　　　　　,!;V:.:.ﾉ:.:.:.:
:.:l:.:.:.ヾ='":.:.:l　　　　 ':;;;;;:'　　　　 ,;;/;;:.:/:ﾉ:.j:.:.:.
:.:l:.ﾐ:.:.∨:.:.:.:ヽ、　　　　人＿＿,,,;;;;;ノ/N/:/:.ｨ:.:.:. 　　　違うところに突っ込むなよｗｗ
:.:ﾄ:.ﾄﾐ:.:ヽ:.:.:.:.:ト-―ﾃ" ⌒ `ヾj　::;;;;}/:.:.:.:/:/ ヽ:.:
:.:ト､:.:.:.:.:ヽ:.:.:.l　　　'　-:十:‐' ﾞl,　〃:.:.:/:.リ　ﾞi:.:
:.:l:.:ヽ:.:.:.:.:ヽ:.:.l　　　ｔ,,__,災＿,ﾉl　 f:.ﾘ:.:./:.j　,ｲヾ

129 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 14:25:21

>>122
過去1部上場金融で資格手当1万は貰ってた。
今は関係ない別業種正規
そのまま宅建あんまり自慢にならない。すぐ取ったけど

130 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 15:14:19

>そのまま宅建あんまり自慢にならない。すぐ取ったけど
日本語でおｋ。

131 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 15:21:56

現在自動車関連の業種に就いている３０代後半の男ですが
希望退職者を募ったりと、近々会社が倒産しそうな空気が漂っております。

そこで退職を期に、失業保険で生活しつつ、宅建取得の為に勉強をしてみようかと
考えておりますが、取得したからといって就職は厳しいでしょうか？
高給は目指しておらず、生活出来るぐらいの給料で満足です。手取り１６～１８ぐらいで。

勉強は大学を出て以来なんで１０年以上、本すら読んだ事もありません。
ちなみに大学を出てすぐデベロッパーにて１年ほど勤めた経験はあります。
若さゆえ、遊びの時間が欲しくて辞めてしまいましたが・・・

132 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 15:26:55

>>131
正直言って宅建ごとき持っていてもなんの役にも立たない
どちらかといえばマン管や管業がいいとおもう

133 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 15:42:00

>>131
時期にもよる
宅建もだが年に1回しか試験がない資格は多い。
どうせ失業するなら資格試験の勉強しながら職業訓練受けることを勧める。
ちゃんと時期考えてやれば1年は失業保険受給期間が増える
倍率も高いが

134 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 18:53:18

>>126
いちおう言っておくが>>118は正しくないぞｗ

135 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 18:57:07

>>122

チミは受からないの？

136 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 19:17:16

>>131
会社辞めるのはとりあえずやめときなって。
辞めろって言われたらしょうがないけど。
仕事しながら資格勉強するのが一番いいよ。
職業訓練制度なんて就職がすぐ決まるようないいもんじゃないよ。
仕事やめて、訓練校の選考に落ちたら笑えんし。
失業保険なんて、雀の涙よ。

137 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 19:43:03

万間や勧業より宅建のほうが需要があるだろ

138 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 21:51:03

希望退職募るって事は銀行から融資受けたり出来る延命の見込みありって
事で倒産は無いんじゃないのかね？　それより配置転換とか子会社出向
で労働条件更改させて「改革ｗ」の成果で労働契約法の解雇条項足されたり
してる方がヤバイな。自宅勤務とかも更改仕込まれる事があるから要警戒

倒産と自主退職じゃ次の仕事の見つかり方が全然違う。賃金債券も
下手な会社を再生する類の法律とかされるより倒産された方
が労働者にはマシ。

３０代なら毎月の社会保障費だけでも居る価値ありだから、絶対に辞めるな
資格は取りたいなら、堪え性なさそうだから教育訓練給付金使って
学校行く方が良さそう。減額されたり役人が無駄使いしてるから給付制度が
無くなる前に逝け

自動車なら宅建＋ＦＰでヨタホーム行ってみるとか、在籍しながらやっても
別に大差ないだろ。

139 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 23:25:31

管業なんて宅建がないと単独で使うのは難しい。
基本、どの不動産会社でも「宅建は必須・管業はあれば望ましい」と記されている。

140 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 23:31:11

幼女が尻をさわる画像

http://ranobe.com/up/src/up335331.jpg

明日には消す

141 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 01:44:04

３種の神器
宅建
マン管
管業
３つあれば雇ってくれる
労務士・エクセルあれば完璧
係長からスタートできる

142 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 02:06:30

心の病になりそうだ

143 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 03:47:59

>>141
＞労務士・エクセルあれば完璧
エクセルって言い方がものすごくおおざっぱっすね
「ぼくは、パソコンの達人級です」みたいなニュアンス
しかも社労士と同格なように並べるところが……

144 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 04:58:27

>>138がすごく格好いいｗ
書き込みだけみるとイケメソだな。

145 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 09:52:59

宅建は短期集中がよい

146 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 12:19:37

>>143
＞エクセルって言い方がものすごくおおざっぱっすね

求人見ても、どこも「エクセル・ワードできる方」としか書いてねーぞ
それとも面接で「VLOOKUP関数だけは誰にも負けません」とでも自慢するか？

147 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 12:29:25

一般商社のパート事務だけど
趣味で宅建取ったらやたら絶賛されて
社内報には載るわ支店から電話はかかってくるわ
思っていた以上に大事になってビックリ。
思ったより世間的には
宅建ってスゴそうなイメージがあるのかな？

148 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 13:31:10

ないないないない

149 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 13:43:10

弱小卸売のルートセールスだけど
趣味で宅建取ったらやたら絶賛されて
彼女はできるわ親に会ってくれっていわれるわ
思っていた以上に大事になってビックリ。
思ったより世間的には

宅建ってできちゃった婚ぽいイメージがあるのかな？

150 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 14:01:50

俺等勝ち組だなｗｗｗ

な訳ねーだろ。ｗ

151 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 14:06:50

>>149
それ、宅建はカンケーねーなｗ
避妊しなかっただけだろ

152 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 14:20:45

俺達勝ち組・・・

まったくそのとおり

153 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 14:26:16

ねぇ、みんな。
FP2と宅建どっつがキツイ？
去年宅建受かったんだけど、
FP２の方がかなりキツイのですが・・・

154 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 14:29:53

お前だけだろｗ
俺は両方持っている

155 ：131：2009/02/01(日) 18:48:02

先ほど上司から連絡があり、明日会社から何かしら発表があるから必ず出社するように、との事。
ついにきたか・・・って感じです orz
希望退職を募っていたのは、この大不況が起こるもっと前の話でして・・・

とりあえずみなさんの意見を参考にし、これから宅建の勉強を始めようと思います。
失業保険を受給しながら勉強し、時期を考えて職業訓練校に行きながら
うまい事やりたいと思います。
宅建がダメだったとしても訓練校で学んだ分野に就職も可能かもしれませんしね
不動産業、募集あるかな？

ああああああ・・・くそ、なんでこんな事になっちまったんだ！

156 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 19:09:58

>>153
得意不得意が有るから。
私はFPの方が楽だったよ。
FPは１回で受かったけど、宅建は２回でやっと受かったw
FPも不動産は苦労したからね～。
頑張って下さい。

157 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 20:36:36

>>155

ついに解雇ちゃんですか？
訓練校行くんだったら、願書受付期日が過ぎてっと
ダメっすね
それで興味のない訓練コースに行くはめになるよりは、
コースの願書受付時期に合わせて退社するくらいの
したたかさを持ちましょｗ

158 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 21:09:55

「オチンポシェアリングも一つの選択肢で、そういう選択をする社会があってもおかしくない」

女たちが毎日チンポを共有し合い、朝出勤途中も駅でチンポをむさぼり、女は朝のタンパク源補給完了で仕事のモチベーションも上がり、
男はスッキリして出勤で日ごろのウップンもなくなり仕事もクリエイティブにできるようになる。
毎日仕事が楽しくなる。社会も発展する。なぜそうしないのか。

159 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 21:11:15

ちょーカヮィイ　理想の家庭

>>140 ：名無し検定１級さん：2009/01/31(土) 23:31:11

幼女が尻をさわる画像

http://ranobe.com/up/src/up335331.jpg

160 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 21:41:11

>>147
事実だとしたら幸せな会社だな。

161 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 21:57:48

宅建スレは中卒の多いDQN産業家庭臭が凄いな。
さすがに行書、司法書士スレとはまったく異質。
やはり上を目指さねばと改めて考えさせられる。

162 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 22:15:42

その中の一人が何を言うｗ

163 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 23:18:08

>>161

若く大人しく品良いコが好きなのですが、そういうコって
大人しさとか控えめさが故、男と付き合ったことがほとんど無いコが多いんです。
処女も多いしね。ということで性病の心配はほとんど無いし、SEXに対する知識が
全くと言っていいほど無いので、こちらの思うがままになります。その分、
こちらの方が病気とか、他で貰わないように気付けないといけませんが･･。
要するに、そのコの下半身をこちらが完全にコントロールすることになるのです。
はっきり言ってこれほど楽しいことは他にはありません。一人の人間を精神的に
支配できる訳ですからね。
でも、そのためには、そのコにとって最高の快感を毎回与えなければなりません。
全く男を知らない純粋な状態から＜皆やってることなんだよ･･＞と言い聞かせて、
変態的なSEXを教え込み、ヴァギナにペニスを何度も擦り付けて、そのコにとって
人生最高の快感を毎回味わわせること。これが必須になります。

164 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 23:36:01

>希望退職を募っていたのは、この大不況が起こるもっと前の話でして・・・

前回の↑の時点で延命期間があったのに見過ごしていた訳か
前回での退職募集時で追い出された人達をドウみていたかが伺えるな・・・
それらが返ってくる

165 ：名無し検定１級さん：2009/02/01(日) 23:57:42

宅建って金融機関とはあまり関係ないよね
不動産業の資格でしょ？

166 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 00:01:33

宅建と建設業経理士の組み合わせはどうでしょうか？

167 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 00:01:35

>>165
一般の人は銀行から金を借りて家を買うわけで……

168 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 00:02:37

住宅ローンを取り扱う金融機関では宅建の資格、知識が意味を持つ
ということ？

169 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 00:06:01

宅建の知識そのものと言うより、資格があることの
顧客の信頼感がね。

170 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 00:14:38

>>165　でっけぇ釣り針だ・・・信託とかニュースで見たこと位あるだろ
デベに資金ぶっこンで流れを止めてアボンさせて負債をデベに押し付けて
信託で回す、孔明の罠。財産権を否定して個人の不動産の所有を制限する
社会主義化。人に言わすと国有化・公有化とは違うらしいがその辺はよく分からん

信託も一つの物に多数の権利者が引っ付く点でサブプラ同様の
バブルの火種だよ。必死に正当化しようとするが、派遣業や証券化と同じで
どうせどこかで何倍もの負債になる。金融工学とか共産主義と同じで
その技法自体は有用で正しくても、人間が不正をするからどんな
理論も中々実現しねーんだよ。

抵当法がある現代では切り離せない。特定の場合は宅建業免許は無くても
商売出来たりするが金融機関の中の人で出世できなさそうな人はそうやって
生き残る術を身に着けなくてどうしますｗ

171 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 00:18:32

信託って信託銀行の業務か
そういう方面でも宅建は関係してるんだ

172 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 00:38:40

相続税逃れに使ってたり？　逃れかどうか知らんが税収減るから
受益権周りが改正されて出来ないけど、改正前の連中の扱いは
文章見る限りでは、なんとなく歯切れの悪いグレーな扱いだわと思う。
それも一部あって、法人税や所得税下げろって言ってたんだろ

資格なんて食物連鎖が下の連中が取るんだよ
見渡してみろよ、会社の経営者には何の資格も学歴も要らないから（国家元首でさえｗ）
ＷＢＳとかの外人やら着所は時々、従業員数一定規模以上は社浪の資格義務
にしろ、とか言っている。正しいと思うけど有権者のレベルが低い
日本では実現はせんね

173 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 09:31:41

出る順権利関係、四苦八苦しながらテキストと問題集１周終わった

業法に入ったら急にカンタンに感じるようになった　ホッと一息か・・？

174 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 12:36:52

>>147
声だしてワロタｗ

司法試験や会計士なみの扱いだなｗ

175 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 15:53:07

普段もう周りが頭抱えるレベルの使えないパートが
宅建とってびっくりみたいな感じじゃ

176 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 16:47:27

就活してる大学生なんですが、宅建資格は不動産、建設業界以外にはどこで役立てるんですか？？
具体的にお願いします。

177 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 17:32:04

自分で考えたり調べようとしない人ってなんなの？

178 ：147：2009/02/02(月) 17:43:14

いやいや本当なんだってw
大した事ない試験だって分かってるから、
どう反応していいやら。
みんな分かってて盛り上げてくれてるのか、
意外に2chよりは評価が高いのか？
まあうちが主任者足りなくなりそうだったからかも知れないけど

>175 そうかもw

179 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 17:48:55

>>178
＞まあうちが主任者足りなくなりそうだったからかも知れないけど
てか、読む限り仕事上宅建が必要なのに資格持ちがギリギリしかストックされてないらしいけれども
それじゃ君の職場と職場の仲間が程度低いと言っているようなものだよ？

180 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 18:11:02

某金融機関で住宅ローン担当しています。
去年の試験で合格しました。
持って無くても仕事に影響は無いけど、勉強したお陰で色々な事が繋がりました。
金融機関の宅建持ちは、沢山いますよ。
自己啓発と知識は邪魔に成らないから、私は勉強して良かったと思う。

181 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 18:40:16

>>166
ゼネコンの中で働いてたら評価されるが、
転職で決定的に有利とはならんなー。
建築経理士の加点もたいしたことないし。

>>178
たっけんが必要な一般商社って…893か？

182 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 20:10:55

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183 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 22:24:43

チュプの自分が足りはいいから

184 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 22:35:17

・所有権は時効によっても取得することができる
・所有権は消滅時効にかからない

この２つの違いを教えてくれ

185 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 22:44:41

所有権は消滅時効にかからない
：権利行使をしないだけで、言い換えれば
時間が経過するだけでは所有権は消えないと言うこと

消滅時効は他人の所有意思という時間の経過だけではない概念が加わる。
あと１９２条の即時取得でも所有権は移るよ。

186 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 22:48:23

所有者がいなくなることはないってこと

187 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 22:53:23

ムズいな
＞所有者がいなくなることはないってこと
これは理解できる

＞権利行使をしないだけで、言い換えれば
＞時間が経過するだけでは所有権は消えないと言うこと
○年間経過＋援用のことをいっている？

188 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 22:59:53

>>187
ちゃんと条文確認してる？
第167条
1. 債権は、十年間行使しないときは、消滅する。
2. 債権又は所有権以外の財産権は、二十年間行使しないときは、消滅する。

189 ：名無し検定１級さん：2009/02/02(月) 23:02:00

>>176
銀行などでも抵当権の設定・根抵当権の設定をする時に宅建の知識が役に立つ。

あと、実務経験が豊富ならば小売業・外食産業でも使えます。
新規出店等で土地の売買で必要になります。

でもこれらは経験者を前提としていますので、やはり不動産か建築業が大半でしょうね・・・・

190 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 15:39:05

取得時効と消滅時効の違いだ。

191 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 15:56:24

D建託って毎回タウンワーク社員で募集かけてるんだが、そんなにやばいのか？

192 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 16:04:22

社長が所得番付で上位だったな
そんな会社は推して量れるわな

193 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 17:15:35

>>170
何か読むだけでかっけーな。
俺もそんな風に他人に自信を持って主張出来る知識を持ちたい。

194 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 19:22:26

D建託は信用調査会社に履歴書見せて調べさせるんだよ。
前科があったら当然不採用。他にも過去に問題起こしてたら不採用。
採用基準が高すぎて人が集まらないからいつも求人出してるんだよ。

195 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 19:23:48

>>194
見るのは犯罪歴とかだけ？過去に問題、ってのが何なのか気になる。
クレジットでブラックになってるとかはOKなんかな？

196 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 19:32:07

「深入りすると骨になる」ってどういう意味ですか？
某テキストに書いてるけど。

197 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 19:39:58

>>196
民法深入りし過ぎて宅建落ち→自殺→白骨化

198 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 19:51:13

ドＭなおれはホネホネロックでがんばるｗ

199 ：来月、実務者講習：2009/02/03(火) 20:07:17

統計は、毎年６月ぐらいに書店に並ぶ、「直前模試」に解説されてる
（大体1,000円↑、かな）。

んで、立ち読みして統計の文章が長いのはパスして、
簡潔に数字や前年度比がまとめてあるのを買えばOK

俺は試験当日の朝、数字を語呂合わせで覚えて、統計拾ったよ。

200 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 20:12:36

200

201 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 21:29:22

>>184

説明がうまくできないかもしれんが…

たとえば土地の所有権を持っているやつが、何もしないでず----っと、その土地を放ったらかしていても、
その所有権はなくならない。これが「所有権は消滅時効にかからない」という意味

だけど、その様子を見ていた隣の親父が、そいつの土地に勝手に家建てて住むとするじゃん。
そうすると、一定期間経てば、その隣の親父はその土地の所有権を取得する。
これが、「所有権は時効によっても取得することができる」という意味。
このとき、もともと土地を持っていたやつは、その土地の所有権を失うわけだけど、
これは理屈の上では、「消滅時効でその土地所有権を失う」のではなく、隣の親父が「取得時効によって土地所有権を得た反射で所有権を失う」と考えるんだ。

理屈っぽいけどねｗ

202 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 21:36:36

>>201
通りすがりのもんで知識０だけど、土地ってバレなきゃ奪えちゃう事もあるの？

203 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 21:38:06

>>202
おｋ

204 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 21:49:13

まじっすか？
１０年間放置されてたら奪える可能性があのかな？？
なんか面白いな宅建てｗ
ミナミの帝王みたいだね

205 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 21:56:17

>>204
所有の意思を持って平穏かつ公然(だっけ？)に土地を占有していなきゃ無理だべ。
ちなみに悪意の場合は２０年。
でも山間部の土地とか、相続で相当こじれて放置された土地とかじゃないと奇跡的に取得することは難しいと思う。

206 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 21:56:47

>>204
悪意まんまんだから倍で

207 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 22:09:03

へぇ、益々面白いな
じゃあ若い時に、田舎の山奥の土地が安くて３０年後に家を建てようと買った土地を守るにはどうしたらいいの？

素人では草刈り、看板建てるみたいな事しか浮かばない・・

208 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 22:10:08

>>199
統計で６月から１０００円も掛けて･･･いらんわｗ
試験前日にトカゲで数字だけ拾って覚えればおｋ。

209 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 22:18:05

>>207
９年置きくらいに見に行けば良いだけ。
そんで誰かが勝手に小屋建ててたりしたら自分の土地であることを主張すればいいだけ。

土地の時効取得なんてのは普通に暮らしていればそうそうあるもんじゃない。
ましてや将来家建てるために自分で山間部の土地買っておいてそれを忘れるようなバカなやつは中々いないだろう？ｗ
登記さえちゃんとしておけば基本的に大丈夫だよ。

210 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 22:22:03

>>207
一人暮らしなら土地のことよりも借地借家法の方が実生活には役立つと思う。
アパートの大家が家賃上げるだの、部屋が汚すぎるから出てけだの言って来た時にどうすればいいのかとか分かる。

211 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 22:49:47

>>209
そうか、見に行って変化があれば対処すればいいだけだよな
すまない

>>210
出ていけと言われてもちゃんと家賃払ってたら出て行かなくてもいいって昔聞いた事がある

かなり面白いから勉強してみてまた来る＾＾

212 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 22:57:51

宅建の勉強していた頃は民法わかった気でいたものだったなぁ。

213 ：名無し検定１級さん：2009/02/03(火) 23:00:52

主張すればいいって言うけど結構面倒だよ。
裁判所に訴える必要あるんだから……

214 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 00:10:49

メンドーなら、司法書士にでも頼めば
いっさいがっさいやってくれるのでは？

215 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 00:27:34

>>214
不動産に関する訴えは例え簡裁に訴えをできる訴額だとしても
移送申し立てされたら地裁管轄になるよ、
そして司法書士には地裁への訴えの場合代理権無いよ。

216 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 00:55:38

弁護士つけないで裁判やってる人とかいないっけ。
司法書士に書類だけ作ってもらって自分で提出するとか無理？

217 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 01:01:53

訴状自体は書くのはそんなに面倒じゃないよ。
ただ平日に何回も裁判所に行く都合をつけるのが大変。
弁護士に頼むと金が結構かかる。
時効の中断って言うのは文字面で想像するほど
簡単なことじゃない。
（相手が一筆、こちらの所有権を認めるって
書いてくれれば承認になるから、裁判起こす
必要ないけど、法律に知識がある相手だと面倒）

218 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 02:05:03

>>215
司法書士って一体何が出来るの？

219 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 02:07:07

>>216
法廷ねたをやるピン芸人が、実際に自分が裁判離婚する際に
自分で弁護したらしいぞｗ

220 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 02:15:13

>>219
確か結構年齢行ってる年季の入った人じゃないっけ？
随分昔にTVで見かけたことあったけど
自分で法律勉強して弁護士になって自分で自分を
弁護して、慰謝料としてぶん取られた家財(テレビだったかな？)を
取り戻せたって話で「これを取り戻す為に弁護士になった」
「元妻が悔しがってる姿を見ていい気分だった」って感じのネタだった

221 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 02:16:01

>>218
法務省管轄機関への文書の代筆（委任）。
簡裁での裁判の任意代理人。
（不動産に関しての裁判は民訴法の規定で
相手方の申立があると簡裁で起こしても
必要的に地裁移送となるから少し特殊）

222 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 02:52:50

>>220
そうそうｗ　テレビを取り戻したんだよね。もうかなり高齢じゃないかな
主に７０年代後半～８０年代に活躍した人だった気がする。

関係ないけれど松ちゃんの姉さんの離婚の際の慰謝料は
電子レンジ１つだったらしいねｗ

223 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 18:40:41

司法書士の仕事がわからない奴が宅建主任者になっていいものかどうか。

224 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 18:45:01

難関の司法書士はおまえらに一生縁の無い資格だから
知らなくていいよ

225 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 20:25:19

>>224
そういうお前は宅建すら合格できないおバカｗ

226 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 21:06:05

知らないことは調べて知ればいいだけの事だろ
喧嘩するなよおまいら…。

227 ：名無し検定１級さん：2009/02/04(水) 21:53:07

おまいのかーちゃんでーべーそー

228 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 01:03:09

法令はどうやって覚えました？
勉強方法を教えて下さい

229 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 01:15:47

でも司法書士は宅建業務の基礎を知らないと
実務で不動産登記できないからね。

てか不動産屋から仕事回ってこないし。

230 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 01:21:08

>>229
普通、銀行がどの司法書士に依頼するか
指定してくるんだが……
（銀行でローン組まないなら別だけどね）

231 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 02:23:42

>>230
不動産業者指定の、司法書士を使う場合も有るよ。
提携ローンなんかはそう。

232 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 02:57:03

誰でも受かる資格。
資格の登竜門だな。

233 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 05:27:16

誰でも受かる、ってのを登竜門とは言わないだろ…

決して簡単ではない。でも登竜門と言えるほどか？とは思うけど

234 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 08:32:33

>>231
提携ローンって不動産会社が直接行うことはまず無いよ。
不動産業者が指定してるように見えるだけで、
実質は提携先の金融機関が司法書士を指定してる。

235 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 10:55:09

おまえらは司法書士とか難関資格に挑戦する意欲がないから
低レベルの宅建とかで仕方なく自己満足してるだけだろ？
セックスする女をゲットできないからオナニーで我慢してるのと
同じオナニー資格なんだろ？ま、それも一つの人生だなｗ

236 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 11:24:18

↑下品な言い回しだな
おめーも難関資格とってからほざけ
ゴミやろうが

237 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 16:48:51

>>235
・・・と、万年不合格宅建ベテでAA連張り荒らしの
負け犬ﾓｷｭﾆｬﾝがコテを隠して喚いております

そんなだから落ちるんだよド低脳め

238 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 18:17:18

>>235
司法書士とっても不動産売買は出来ません。

239 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 19:25:04

俺宅建持ってるから予備校の講師でもしようかな。
あんまり金にならないかな。

240 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 20:20:34

>>232
誰でも？へえ～。
約85%おちるのにね

241 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 20:25:22

受験生のほとんどが大卒なのに
８５％が落ちるとか難関資格にもほどがある

242 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 21:22:39

＞受験生のほとんどが大卒なのに
　
本当か？ソース出せ。

243 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 21:27:07

受験生の殆どが大卒なのか不明だが、
大学生の8割以上が不合格になっているというデータはある。

http://tokagekyo.7777.net/takken/data-work.html

244 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 21:29:40

登録の移転と変更の登録がどうしてもごっちゃになるわけだが

245 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 21:40:57

244　図を描きなされ

246 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 21:43:03

きっと受験率と間違えているんだな。
　
頭悪っ

247 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 21:45:23

不動産業界が不況になれば受験生のレベルは下がるよね

248 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 21:52:51

最年少合格は１２歳だから小学生だね

249 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 22:00:31

多分だけどほとんど大卒だよ
登録者講習で四人一組のグループ討論があったが
少なくとも俺がいるグループは俺を除いて皆大卒

250 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 22:28:29

法学部生が多い。
司法書士や行政書士を受けるための馴らし的な意味でも受けてる学生が多いわ。

251 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 22:30:17

>>249
>>243

本当ですか？
僕は九州の中卒ですが、おととし1発で合格しました。
中学を出て工務店で大工の弟子入り、棟梁が、不動産取引もしたいと
言い出し、僕が宅建取得をする事になりました。
大卒でもどうしようもないのが8割もいるんですね

252 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 22:45:22

嘘だよ。
　
それに実務講習も法定講習も四人一組のグループ討論なんてない。

253 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 22:45:28

今は中卒から無試験で通信制大学の大学生になれますね。特修生という期間を経る必要がありますが。
私も中卒で宅建マン管管業を一発合格しましたよ。大学進学を考えています。

254 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 23:11:35

通信制大学は、君らのような中卒や高卒のためにある大学だからねｗ

255 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 23:15:16

実際に中卒に大学生の8割が負けたという事実。毎年15000人の学生不合格者。

256 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 23:27:41

中卒の学歴コンプどもはキモすぎるんだよｗ
東経大卒の俺は勝ち組だな！

257 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 23:30:31

中卒に負けた学生15000人を憂うべきかと。15000人。。

258 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 23:33:31

中卒相手にしか自慢できない低学歴の東京経済生ｗｗｗｗ
宅建スレって日駒以下の学生多すぎだろｗｗｗ

他スレでもやたらとマーチに粘着してるし

259 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 23:35:40

中卒に負けた昨年度の15000人の大卒は日東駒門以下のバカ大生どもですｗｗｗｗｗｗ

260 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 23:40:28

>>235
お前もそのオナニストの一人なわけだがｗ

261 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 23:41:37

>>254
大学の通信制はつれーぞー。。中大法なんて特に。

262 ：名無し検定１級さん：2009/02/05(木) 23:56:29

すべては駒沢が悪い

263 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 00:25:06

ふざけんな252、俺は日曜に日建に行ってきて、実務講習やってきてんだよ
そんときグループ討論やってんだよ
人を嘘つき呼ばわりしてんなこのカスが、マジむかつくわ

264 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 02:24:50

>>263
乙。グループ討論なんてあったら緊張するわｗ
過去ログ見ると、日建の講習はとても質がよいようだね。

265 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 06:48:02

俺も日建講習中
「グループ討論」と言えばまあ確かにそういう体だったわ
緊張とは程遠い雰囲気だったから安心しれw
カリキュラムは同じでも演習のやり方は講習機関ごとに任せてるみたいだな

266 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 07:23:14

>>250　行書はロー生のオモチャとなってるらしいね

ローはローで短答と論述の評価が突然変わって阿鼻叫喚らしいがｗ
世間じゃ質が落ちたとか揶揄されているが新司の合格者の方が地頭
というかＩＱ高そう

267 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 15:22:06

実務講習にグループ討論なんてない。
たった２日でそんな時間あるわけないだろ。

268 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 17:17:31

>>267
釣り？
単元ごとに有るよ。
答え合わせみたいなもんだけど。

269 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 17:19:23

>>268
自分の経験が世の中の全てだと思ってる奴なだけだろ
たまたま自分が行った講習でなかったんじゃないか？
俺もなかったし

270 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 17:21:18

宅建とは関係ないんだけど、大学の友達(デブ)がリアルにもちつけとか、～すぐるとか、強調してやや大きめの声で普通に言うから恥ずかしい…
２回繰り返すのとか当たり前。しかも言う時だけ異様にテンション高めでキモい。
２年友達やってるけど、ずっと突き放したいと思ってるけど性格上できない俺がいる。
こういう奴って厨なのは間違いないが、羞恥心の欠片も無いんだろうな。
高校時代にガンダムの話を毎日のように電車の中で、しかもガンダムの話の時だけやや大声で
テンション高めで話をするキモい友達もいたし、本気でストレス溜まった。
人に優しくしすぎるのは自分にとって良くないのはわかってるんだけど、どうしても突き放せない

271 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 17:22:29

昨年のLECにはグループ討論なんてなかった。
日建はあったと聞いたような気がする。

272 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 17:30:03

俺が実務講習行った頃は弁護士と司法書士と不動産鑑定士と税理士が講師になって喋ってたけど今はどうなんだ？

273 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 17:35:16

新報社で受けたが、講師は鑑定士さんばっかだったお

274 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 18:01:08

>>270
音声チックなんじゃない？

275 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 18:04:09

今の５５～５８歳くらいの人が２０代で受けた宅建ってまだ簡単だった時代？
唐突にスマソ

276 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 18:16:51

なんで267は、ないない主張してるんだ？
頭かてーというか、悪いというか、孤独な奴なんだろうな

277 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 18:22:52

>>272
LECは今も司法書士や弁護士が多いな。
正直話つまらない。水野さんに担当して欲しかった。

278 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 18:30:55

実務講習にグループ討論なんてない。
たった２日でそんな時間あるわけないだろ。

279 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 18:37:04

>>275
やく30年前だと合格率は30％弱くらい？
http://tokagekyo.7777.net/takken/history.html

去年で言ったら免除無しで28点くらいでも合格していそうだな
現在と比べると比較的簡単だったかもしれんが
じゃあその当時の問題を今からやれって言われたら
苦戦しそうｗ

280 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 20:09:46

>>277
LECで講習を受けたけど、民間企業の住宅営業マンが講習したよｗ
宅建とマン管持という噂だったが、定かではない。
生徒のほうが建築士に鑑定士、調査士という状態でした。

281 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 20:47:09

今日講習受けてきた
学生時代あんま授業中眠くなったりしないほうだったけど講習はやばかった
終始うとうと
耐えるのはかなりの苦痛だった

それに終了試験
内容は簡単だけどだらだらやってたら時間が足らない
脅すつもりじゃないけどあまり油断しないほうがいい

そして最後に
かわいいこがいたら迷わず連絡先を聞くべし
俺はびびって聞かなくて今猛烈に後悔をしている・・・

これから受ける奴俺の分もがんばれ

282 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 21:10:36

それただのナンパじゃん

283 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 21:25:52

俺も日建で水曜に終わった。実務講習にグループ討論なんてないって言ってる奴がいるけど、
たぶんグループ討論は日建だけじゃないかな？
>>281
俺、先週の帰りに同じグループのコ（マジで鬼カワｗ）から携番メル番聞かれて、それから毎日メールやり取りしてるぞｗ
日建で実務講習受けてまじ良かったっすｗ

284 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 22:14:03

>>283「という夢を見たんだ」

285 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 22:16:30

あの例のウザい受講生を見習え

286 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 23:41:06

実務講習のスレは他にあるだろ

287 ：名無し検定１級さん：2009/02/06(金) 23:43:49

ここに書いている奴は俺を除いてまだ宅建主任者証は持ってないんだな

288 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 00:37:13

>>277　講習位、鑑定士や建築士とか経歴に理系っぽさが
混ざってる人に習いたいもんだわ

解決手段を持ち合わせない＆主観で何とでもなる文系法律屋の視点なんて
折角の貴重な時間の２日間にイラネ

289 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 01:45:11

水健が163cmっていうのは本当なの？

290 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 01:49:51

水健より話術が上手くて面白い講師って
大学受験予備校にもなかなかいないよな。
資格予備校ではトップ３には確実に入るな。

291 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 02:00:39

>>288
こないだ水道橋のレックで講習を
受けたときの講師がそんな経歴だったよ。
（宅建＋鑑定士＋建築士（＋あともう一つ何か）持ちって言ってた）

292 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 03:27:03

>>290
お前そんなにたくさんの予備校を渡り歩いたのかよ…。

293 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 09:06:29

>>290
予備校教師鑑定士ww

294 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 09:26:48

平成21年で円天様はわが国で"神"となった。

ハッキリ言って、円天様はわが国で"神"となった

円天様は”ネ申”

☆ネ兄☆円天

何度も言うが、円天様はわが国で"神"となった

誰がなんと言おうと、円天様はわが国で"神"となった

もう一度繰り返すが、円天様はわが国で"神"となった

さらに念を押すが、円天様はわが国で"神"となった

295 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 09:53:20

暴言ｼﾞｼﾞｲ。気に食わないと、家族に対してすぐ怒鳴る。職場では常識人ぶってるくせにw
怒鳴るのは、身内に甘えている証拠。そのうえ、ひがみ屋。いまだに退職した会社をひがんでる。
情けない奴w
すべてを白か黒、正と邪、優と劣に分類する。それで「自分は正義だ」思い込んでいる。
怒鳴ったところで、何も進展しない。一時の感情を、言葉の暴力で発散するのは、幼稚で単細胞。
熱い人情家だと自負する当人だが、勘違いも甚だしい。いい歳してカッコツケ。外見も脳内もガキのまんま。

そんな亭主の悪口をずっと喋り続けるﾊﾞﾊﾞｧ。耳が遠いのか、やたらと声がデカイ。
興奮すると、さらにﾎﾞﾘｭｰﾑｱｯﾌﾟ!救いようが無い。アメリカ新大統領の名前すら知らない知識レベル。
しかも会話に主語がなく唐突。言語処理能力に欠陥があるようだ。
独りで切符も買えないから、電車にも乗れない。すでに痴呆。

ｵﾜﾀ＼(^o^)／

296 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 10:08:10

団塊のｸｽﾞだなこりゃ

297 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 10:48:29

>>294　「政府紙幣」は円天と全く同じに見えるんだがｗ
どこのアホが言い出したのか知らんが、ガチで発行されたら
戦争屋が跋扈して徴兵→国土拡大じゃ～！になるから
全財産処分して国外にでも外篭るわｗ

298 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 10:54:24

295　

噂の暴走老人って奴か。交通事故は若者減少　老人の事故が爆増中
交通ルールやマナーを無視してるのは、限りなく１００％近く老人

299 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 13:22:22

カッコつけオヤジって哀れ。淋しそうに見えるな。
二項対立思考のオヤジも、家庭ではエラソーで困り者だな。
サラリーマン生活が不遇であったことが想像できる。
さっと墓場へ逝け

こんなクズが暇つぶしに宅建受けてるんだよな

300 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 18:36:08

禿げちらかしたSEが来ていた。
もうこの業界じゃ食えないから宅建受けたってさ。

301 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 18:43:06

鬱持ち

302 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 18:48:25

受講生って変なの多い。まともなのは先生だけ

303 ：名無し検定１級さん：2009/02/07(土) 22:08:18

>>297
インフレは貯金がなくて借金だらけの人には朗報じゃないの？
強制的に貯蓄をつかわざるを得なくなって経済がよくなりそう。

304 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 01:53:13

過疎だなぁ、試験前後の熱気はどこへやら

305 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 05:50:59

>>303　それに伴う金利上昇が同時に起これば悪くは無いが、今の日本の
中央銀行がやってる事を良く考えれば？　良くなる事は無い
公務員や議員の給与の支払いに当てて連中が自分で市場で割り引いて
使うってなら一向に構わんがｗ

真面目な労働と貯蓄に罰を与える事も経済メリットは無い
何より公債の性質は受益者と負担者が世代間で一致しない

消費で社会を回すのは健全な投資と再生産での労働の蓄積あってこそ
商業資本主義者は一人残らず社会的に殺したところで実害が一切無い
どころか社会的信用は増大する。朗報を与える人間としては正しくない

306 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 05:57:35

↑宅建スレなんで他所でやってくれ

307 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 14:50:50

>>305のような奴って、どこ行ってもウザがられてるんだろうな。

308 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 14:53:20

一般の合格者25,256人(19年は 26,694人)，合格率14.77％(19年は 15.2％)，　
登録講習修了者の合格者8,690人(19年は 9,509人)，合格率22.6％(19年は27.9％)
http://tokagekyo.7777.net/main.html

今年も更に難化、絞るのか？お前ら、心して掛かれよ！！！！

309 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 15:34:25

>>305
そういう輩は居酒屋スレでやってくれ。
スレッド紹介するからさｗ
★喫茶居酒屋「昭和」弐百参拾壱日目★
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/asia/1233928512/

310 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 20:21:09

人としてどうかと思うよ

311 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 20:43:47

LEC講座半額らしいんだけど。web通信3万台。
どうしよう・・・・

312 ：311：2009/02/08(日) 20:49:59

あ、昨年版講義のやつね
法改正にも対応みたいだし、お得といえばお得だわなぁ

313 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 20:50:15

>>311
どのコース？

314 ：名無し検定１級さん：2009/02/08(日) 23:18:09

改正点けっこうあったよ。それに新たに改正される部分もあるし
それに対応しないと失点するから注意だお。

315 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 03:17:14

>>312　お得っても、不動産なんて終わってるからな

折角真っ白な初学だとしたら、ベテ特有の改正点が重なるデメリットを３万で買う
利点がイマイチ分からん。迷う程度なら普通の講座取った方が得だと思うが
下手な独学よりも,WEB講座って自分に厳しい奴じゃないと成立しないと思う

316 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 08:22:20

弁済業務保証金分担金の返還請求権って差押の対象になりうるの？

317 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 13:50:16

中卒なんだけど宅建とれば就職には多少有利になるかな？本屋でテキスト買って死ぬ気でやろうかと。宅建＋αでいい資格もあれば是非教えてもらいたい

318 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 13:56:17

これから宅建の資格を取ろうと考えているのですが、
独学で試験に挑もうと思っています。

参考書と独学では厳しいでしょうか？
セミナーとかに通ったほうがいいのでしょうか？

319 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 13:57:24

どの業界で何をやりたいんだ？

320 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 14:10:28

幼児語における俗称として「ちんちん」「ちんぼこ（ぼこちん）」「ちんこ」「ちんぽ」「ぽこちん（ちんぽこ）」がある（カタカナ書きすること有り）。
これらは幼児や児童が自身の体の一部として認識するための語としても使われる。おちんちんの項を参照。
その一方で成人男子の陰茎を指す隠語としては「マラ（摩羅）」(修行の妨げとなる意)「竿（肉竿）」「肉棒」「刀」などがある。
民俗学関係では、女性器を「女陰」と呼ぶのに対して、男性器の陰茎を「男根」と呼ぶことが多い。また、大きな膣の女陰を「巨陰」と呼ぶのに対して、大きな男根を「巨根」と呼んでいる。

321 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 14:21:34

？？？
？？？
？？？

322 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 14:22:19

？

323 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 14:50:52

「無権代理人が、その代理権を証明できないとき、又は本人の
追認を得られないときは、その代理行為は無効となる。」

答えは×なんだけど、誰か解説頼む。

324 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 15:12:16

追認しろって催促して追認を得られなくても本人が一定期間無視してきたらおｋ
いつまでたっても話が先に進まないからね

325 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 15:29:28

>>323
その設問では、無権代理にかかる相手方の善意無過失が抜けてっから、解答としては有効である場合（相手方が悪意、あるいは過失あり）が有り得るわけで「×」なんでないの？

326 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 16:37:12

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/f/f7/Ejaculation_educational_ani_short.gif
これが正答です。

陰茎（いんけい）は、「ペニス」（Penis）ともいい、体内受精をする動物の雄にあって、身体から突出しているか、あるいは突出させることができる器官である。
精子を雌の体内に直接送りこむ際に、これを雌の生殖器に挿入するのに用いられる性器（交接器）である。雄の生殖器、特に外性器のうちのひとつ。
また、哺乳類では泌尿器を兼ね、睾丸の上部から突き出ている。ヒトのそれの俗称は、「おちんちん」等。
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/2/2b/Erection_Development.jpg

体内受精する動物の多くが、精子を雌の体内に注入するため、雌の体内に差し入れることのできる管状の構造を発達させており、これが陰茎である。
体内受精であっても、精包を受け渡すなど、交尾をしない型もあるので、体内受精する動物のすべてのオスが持っているわけではない。
陰茎は、雄性生殖巣の出口に位置し、そこから突出するか、必要な場合に突き出すことができる。
生殖巣の出口は肛門と共通であるか、あるいはそれに近い所にある例が多いから、陰茎もそこにある場合が多い（脊椎動物や昆虫類）が、すべてがそうではない。
たとえばミミズ類では体の前半、環帯より前の体節にあり、カタツムリなどでは体中央付近側面にある。

327 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 16:37:46

亀頭以外の陰茎の皮膚は、陰茎内部の組織と癒合しておらず、容易に前後に移動することができる。これにより性交の際の前後運動を円滑に行うことができる。この皮膚を「包皮（ほうひ）」と呼ぶ。
勃起時には亀頭を全て露出させることが一般的だが、陰茎の成長に伴って、概ね思春期を過ぎる頃までには、自然と包皮が反転して露出可能になるか、あるいは手で包皮を反転させて露出可能にする。
このように変化する過程やその時期は、人によって非常に大きな差がある。成人しても亀頭を露出できない状態を「包茎（ほうけい）」と呼び、性交に支障があり、保険適用の治療対象となる。
通常時に包皮を被っている状態を日本では仮性包茎と呼ぶことがあるが、正しい医学用語ではなく、割礼していない陰茎の場合は通常時包皮を被っているのが普通である。
動物（哺乳類）の多くでは、亀頭部分を保護する目的から、包茎ないし表皮の下に埋もれている事が常態で、勃起時にのみ突出する。
シロナガスクジラの陰茎は最大で約2mの長さを持つが、これは通常の遊泳時にはS字型に表皮下に収納されており、外部に露出していない。
このため、「包茎」は主にヒトの陰茎の状態を指し、ヒト以外に対してはあまり用いられない。
尿道海綿体を通る尿道は、亀頭の下側を通り、陰茎の先端に達し、そこで体外とつながる（外尿道口）。尿道は骨盤内部で膀胱に接続されている。
膀胱にたまっている尿は、尿道を通り、陰茎の先端から体外へ排泄される。
一方、精子の通り道は、精管の端の射精管が尿道に、膀胱を出たばかりの場所で接続されており、ここで尿道に合流する。この部位の尿道は前立腺の中を貫通している。
前立腺は、もうひとつの分泌線である精嚢と同様、精液の成分のほとんどを分泌する腺で、尿道を通る際に分泌液が精子と混ぜ合わされ、受精に適したpHと粘度になった後、体外に射出される。
尿の排泄は、膀胱の壁の筋の収縮によって起こる。精液の射出は、射精管、前立腺の壁の筋の収縮によって起こる。
いずれも、これらを下腹部に力を入れて我慢する際には、陰茎よりも上流（内部）に相当する部位（尿生殖隔膜部）の尿道にある尿道括約筋を収縮させることで行われる。

328 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 16:38:10

陰茎の内部には、左右1対の陰茎海綿体と、その下側にある尿道海綿体の、計3本の海綿体が通っている。尿道海綿体には中に尿道が通っている。
海綿体は、体内の会陰部から陰茎の先端まで続いており、陰茎の大半を構成している。陰茎の先端まで続いているのは尿道海綿体であり、これが亀頭を形作っている。
海綿体の内部は、蛇行する静脈洞が密集してスポンジ状になっており、副交感神経を通じて、陰茎深動脈からの血流が調節されている。
性的興奮やその他の生理現象により、静脈洞への血流が多くなると、海綿体は血液で満たされて膨張して硬くなる。これにより、陰茎全体も膨張して硬く変化する。
これを陰茎の「勃起」と呼ぶ。勃起時に最も硬くなるのは陰茎海綿体であり、精液通路（尿道径）の確保のため、尿道海綿体は比較的柔らかい。

亀頭（きとう）とは、陰茎の先端部分のくびれ（亀頭冠）から先の太さが違う部分をいう。尿道海綿体が陰茎の先端で太くなっており、皮膚のすぐ内側にまで存在している。
亀頭部の皮膚はそれ以外よりもずっと薄く、尿道海綿体に癒合している。亀頭の皮膚、皮下には、感覚受容器が発達しており、性行為の際の摩擦に特に敏感である。
亀頭の形状にも意味があり、前後運動の際、膣内に残された（他人 = ほかのオスや自身の）古い精液を掻き出す働きを持つ。
ニューヨーク市立大学のゴードン・ギャラップ博士による人工性器とコーンスターチを使った実験では、くびれのないものの60%に対し、くびれたものでは95%を排出している。

329 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 16:48:03

池沼荒らしは死ねばいいのに

330 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 17:10:26

１１７条の無権代理人の責任追及そのままを聞いているんじゃないの？

よって無効ではなく、相手方の選択により
履行か損害賠償の責をおうが、
相手方が善意無過失であり、無権代理人が無権代理行為当時に
行為能力を有している事を条件とする。
よってバツ。

331 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 17:16:03

全部ﾓｷｭﾆｬﾝの仕業

コテを隠してこういう荒らしばっかりしてるから
万年不合格の宅建ベテなんだよド低脳め

332 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 17:21:58

>>330
どう見ても１１３条でしょうよ。

条文但書の、相手方が善意無過失でなかった場合はこの限り（無効）ではないってことで×。

333 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 17:32:35

原則と例外を頭に叩きこめ

334 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 18:34:48

335 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 18:46:43

>>332
受験生ですか？

336 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 18:50:25

無権代理行為は原則無効。

337 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 18:55:37

>>335
いいえ、違いますけど。ｗｗ

どうして？

338 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 19:28:02

>>332

正解は330だよ。
ちなみに俺は司法書士。

339 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 19:37:16

　　ｶﾞﾗｯ！
　＿＿＿＿＿
　|∧ ∧.||　 .|　|　　／￣￣￣￣￣￣￣
　|( ﾟДﾟ)||o　|　| .＜　こっち見んな！
　|/　　つ　　|　|　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　￣￣￣￣￣

　　ﾋﾟｼｬｯ！
ヾ'＿＿＿＿＿
　||　　　 |　　　|
　||o　　 .|　　　|
　||　　　 |　　　|
　￣￣￣￣￣

340 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 19:48:17

>>338
>「無権代理人が、その代理権を証明できないとき、又は本人の追認を得られないときは、その代理行為は無効となる。」

いいですか、書士さん。設問は前段部の条件を以って無権代理行為が即ち無効か、あるいは否や、と問うているわけでしょ？ｗおわかりですか？

無権代理人の責任なんかを持ち出しているようでは斜め上を走ってますよ、書士さん。

341 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 20:10:44

>>340

あなたには理解不可能だよｗ

342 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 20:41:01

書士さんちょっと聞きたいんだけど、このケースは
本人と代理人の間には委任があり、代理人が制限能力者である場合などで
委任が取り消されたとき、相手方が善意無過失であれば
本人と相手方の契約は有効となるんだよね？
わかりづらい文でｽﾏｿ。

343 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 20:43:48

>>341
そりゃどうも、書士さん。保険料の払込だけはお忘れなきよう、老婆心ながら。

ｗｗｗ

344 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 20:44:19

>>332
本当に司法書士ですか？

117条は無権代理人の責任についての条項で
無権代理人の不法行為責任を通常より厳しく規定したものであり
代理行為が有効になるわけではないと思うのですが。

この問題は表見代理が成立すれば効果帰属する(有効になる)場合があるから×なんじゃないですかね？

345 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 20:45:39

ごめんなさい
338だった

346 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 20:51:55

３２３の答えとして、３３０の理由は外れていると思うけど

347 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 21:07:09

>>344
＞この問題は表見代理が成立すれば効果帰属する(有効になる)場合があるから×なんじゃないですかね？

これも少し的が外れてると思う。
表見代理は、相手方が無権代理人の代理行為を有効足らしめようと図る場合に問題となるのであって、主体は相手方。
この設問の主体は無権代理人なわけだから、相手方の善意無過失か否やが問題と見るのが当然。

348 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 21:15:27

>>342
つーかよく考えたらこれ相手方の過失の有無とか関係ないのか…

349 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 21:19:33

宅建レベルじゃ普通に「無権代理は相手方が善意無過失であれば履行請求・
賠償請求ができるから×」だと思うぞｗ

350 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 21:20:59

誰か借地借家法を具体的に説明して下さい。

351 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 21:43:09

無権代理行為は無効。
追認を得られるとか、代理権証明の前に無権代理であれば無効。
とりあえずまず無効。ってことじゃね？

352 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:07:48

>>349
たしかに出題の意図は117条の知識を問うものだと思う
ただ問題文がかなり悪い気がする

353 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:19:44

１１７条だと俺は思う

履行又は損害賠償でいいと思うな

354 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:22:03

無権代理が有効になる場合があるかどうかは表見代理が働くかどうかってところだろ。

355 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:23:57

普通に考えて、無権代理人が行った代理行為そのもの（っていうか相手との契約）が
無権代理だからって無効になるわけないと思うが……

356 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:34:52

>>355
んなアホな。
そんなんじゃ無権代理された本人はたまりまへんがな。

相手方の無権代理人に対しての履行請求や損害賠償が認められたとしても、その無権代理行為が有効になったわけじゃないし。

357 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:37:59

>>356
契約は有効だよ。
本人には履行する義務はないって言うだけ。
債権の基礎理解してないんか？

358 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:41:22

契約は有効だから無権代理人は契約を履行する債務があるのと
本人その履行に協力する義務がないのが同時に存在してる
って言えば理解できる？

359 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:50:46

>>331

宅建合格者であってもROM人はベテ？

360 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:55:35

>>355 3556-357
それって他人物売買の規定では？
今回の場合は116条の問題で
本人が追認しない限り代理行為の最初から
無効っていうだけじゃ？
（追認しないときから無効が確定するだけで）

361 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:57:06

>>360
あ、そういえばそうだった。
勘違いした。

362 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:58:28

教えてください
事務所と営業所の違いがわかりません

363 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 22:59:58

「本人」にとっては無効だろ、無権代理人の為した契約の効果は本人に帰属しないだろ。

無権代理人と相手方との債権債務は別の問題だろ。

364 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 23:10:31

>>358
代理人は契約当事者ではないので債務の履行義務はありません
代理行為の効果は本人に帰属します
無権代理の場合は追認がなければ本人に効果は帰属しません
もちろん無権代理人にも契約の効果は帰属しません

365 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 23:51:46

「無権代理人が、その代理権を証明できないとき、又は本人の
追認を得られないときは、その代理行為は無効となる。」

↑これが×ってことは、書き換えると

「無権代理人が、その代理権を証明できないとき、又は本人の
追認を得られないときでも、その代理行為が有効となることがある。」

ってことか？
じゃあ、具体的に例えるとどんなケース？
宅建スレなんで不動産取引で例えて貰えると助かる。

366 ：名無し検定１級さん：2009/02/09(月) 23:55:57

>>365
無効ではなく、無権代理人が履行しなければならない。
履行できないときは、損害賠償の対象になる。

367 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 01:18:00

民法は水もの

368 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 01:26:30

これ４つの肢のひとつだろ？
問題一問書き込んでくれると助かるよな。
問題の趣旨がつかみ難い。

369 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 01:27:30

>>366
117条読んだ？

370 ：323：2009/02/10(火) 01:39:34

>>323です
みんなﾚｽｻﾝｸｽです
昨日今日と代理を勉強しててこの問題がどうしてもわからない

>>368
名前出していいのかわからないのであえて伏せるけど某サイトの○×問題。
んで、解説が見れないorz
やっぱりそう思う？＞趣旨が掴み難い

>>352も言ってるけどこれ問題文悪いよね？
いや、俺の頭も悪いけどさ

371 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 02:14:45

>>370
過去出題されたものではないの？
どこかのサイトが独自に作成した問題ということかな？

○○な時は無効。これがまずいのではないか？
無権代理行為は原則が無効。

無権代理行為は原則無効である。
がしかし、無権代理人が自らの代理権証明できず
本人からの追認も得られない時は
§117の可能性、要件を満たせば、
表見代理たるウルトラCで有効になることもある。
よってこの肢は誤り。という理由じゃだめでしょうか

372 ：日商勃起：2009/02/10(火) 02:41:31

>>331

お前万年不合格者だろ？プ　勉強で悶々してるんだろ？(図星)プ
不合格者のアガキが聞こえてくるよ。いくらホザいても不合格者。

コテを隠してこういう荒らしばっかりしてるから
一発合格合格の粘着宅建ベテなんだよド低脳合格者より

それでも合格者　優越感に浸る

373 ：日商勃起：2009/02/10(火) 02:43:31

合格者は勝者

この前銭湯の脱衣所でひどい包茎のやつが見栄剥きしたんだがチン粕で真っ白だった！
気になって見てたんだが、かけ湯もしないでそのまま湯舟に入った！ゲ～！
包茎の皆さん、せめてかけ湯でチン粕ぐらいはおとして入ってください！
　　　　　　　ﾞ、　　　　　　　　　／ |__　　　|　　　|
　　　　　　｀、　　　　　／　　　 i、　 i　　　ｊ
　　　　　　　　ﾞ、　　　 ,. '´　　　　　｀￣i‐-'"´
　　　　　　　　　ﾄ-‐'"´　　 J　　|　　　 |
　　　　　　　　　ｊ　　　　　　　　!　　　ヽ
　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　i
　　　　　　　　 /　　　　u　　°　　　　　l　　　　（　　)
　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　l　　　（　　丿　　）
　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　!　|　　　（　　　　ｿ）
　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　/　 l　　　　）ノ　　）
　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　/ 　i　　　（　　）
　　　　　　ｒ'"　o　　　　　　　　　　/　｡i　　　　)
　　　　　ｉ　　　　　　,, 　不合格/　　__」r‐-- ..
　　　　　|　　　　ｃ　　　不合格者:-‐''~　ヽ不合ヽ
　　　　　　i　　　　　　　　　　　|,:::::::::.."""　　　＼格丿
　　　　　　i 　　　　　　　　　　!:::::::::::::;;;,, -‐''i"^~ ー
　　　　　 i、　　　　　　　　　ｉ-‐ ''^l 　　　|
　　　　　　|　　　　　　　　　　|_人ノ~　　　　ｉ

合格者は勝者

374 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 03:02:39

117条で無権代理人に対して相手方が履行請求をするにしろ損害賠償をするにしろ、当該無権代理による契約の法律効果は（授権者とされる）
本人には及ばないのだからその無権代理行為自体は無効と言うべき。
相手方と無権代理人との間に別の債権債務が発生するだけ。

また、相手方が取消権を行使した場合には当該契約の成立に遡ってそれはなかったことに、つまり無効である、と。

一方、相手方が善意無過失で無権代理人には相手方から見て表見代理が認められていたとすると、この無権代理人が相手方と為した契約の
法律効果は本人にも及び、当該契約は有効に成立する。
この場合、既に無権代理人には表見代理が働いているのであるから、本人の代理の疎明や追認の意思表示が相手方になされなかったとしても問題はない。

と、こんな感じかしら。

375 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 03:30:29

>>374
夕方書き込んでたオバサン？

376 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 03:39:58

夕方？
いやいや違うと思いますよ、だいいち男。

さっき隣の板の「つぶれそうな弁護士事務所スレ」に転載してきましたから明日あたりはそれなりの解説を挙げてくれているんじゃないのかな。

377 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 04:21:30

>>372-373
これが万年不合格のﾓｷｭﾆｬﾝの正体

書いてあることもオウム返しでさらに支離滅裂
自らがキチガイであることを余計に際立たせてるだけの
荒らしコテ万年宅建不合格ベテのド低脳ﾓｷｭﾆｬﾝ

因みに俺は合格してるけどこのスレをヲチしてるのは
ﾓｷｭﾆｬﾝが今年も不合格で気が触れるザマを見守る為

>>372-373こんなAAで荒らしてる暇あったら
トカゲの1000本ノックでもやれよ

378 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 05:06:16

>>376
乙。正しくは｢つぶれかけの弁護士事務所｣な。
今覗いてみたが回答はまだなかった。
しかし面白いスレだ。
円天で暮らすとか言ってる奴いたぜｗ

379 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 08:03:33

>>372
ﾓｷｭﾅﾝ自重しる！
まじめに勉強すればだれだって２，３回で受かるところを
ぜんぜん受かることができない池沼だからって、スレを
名無しになったり違うキチガイコテハンを名乗ってスレッドを
低次元で下品なコピペなどで荒らしまわるって、人間として最低

380 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 22:53:45

業法の行政処分と懲役と罰則全部覚えなくちゃだめ？

381 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 23:10:02

>>380
そこは過去問に出てきたのだけ覚えれば良い

382 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 23:10:36

今大学生だが、今年から金融関係に就職するから、宅建取るわ。
FPも２級取るわ。
おまいら受験生とライバルになりますが、よろしく。
とっと一発で受かって同期と少しでも差をつけなければ…　よろ！

383 ：名無し検定１級さん：2009/02/10(火) 23:19:24

>>382
受験してもいいが20点程度にしとけよ

384 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 00:08:53

貸金業務主任者資格試験とか言うのが始まるらしいんだが、宅建と何か相関関係とかあるかな？
何かしら業務に関連するのであれば取っておいて損は無いような気がするんだが。

385 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 01:12:58

そっちのスレで聞けよ

386 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 01:13:43

>>382
民法・法令上の制限・宅建業法だけ勉強すれば受かります
税等は適当にマークしとけはよろしい

因みに、私は3ヶ月の勉強で一発合格でした

>>382
失礼ですが、どちらの大学ですか？
学部学科は？
良いアドレスが出来ると思います

387 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 02:34:41

>>382
つーかその三つだけだろｗ

388 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 02:57:25

よいアドレスねぇ、、、

389 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 02:59:15

>>377

ハッタリやめろ。不合格者だろ？
ﾓｷｭﾅﾝて何？合格者には無縁。
トカゲは合格してから知った。
トカゲ改正情報見てれば42点ぐらいで余裕合格だったと思う。

390 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 13:25:48

てかむちゃくちゃ範囲が広いなこの試験
これで７割とるのかなりむずいぞ

391 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 13:30:00

どこを切り捨てるか。その見極めができないと落ちるし
時間がいくら会っても足りません。

392 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 13:31:06

法令上の制限と税その他は捨ててもいいよね

393 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 13:42:17

捨ててもいいけど合格できないね

394 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 14:17:42

この時期に捨てるとか有り得ないｗ
試験直前に判断しろ

395 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 14:46:03

>>392
お前ｗｗｗ受かる気無いだろｗｗｗ
この時期からどんなに対策したって民法と宅建業法の分野を全問正解するのはほぼ確実に無理。
法令上の制限とか税は暗記さえすれば得点になるんだからやっとけｗｗ

396 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 14:47:36

>>384
宅建主任者みたいに業者に設置義務があるみたいだね。
重要事項説明みたいな業務独占もあるのかな。

397 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 15:31:24

>392
おいおい、分野ごと丸々捨てるつもりなのか？非常に危険だぞ。
せめて開発許可、国土法の事後届出、農地法の３～５条はやっとけ。

398 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 15:35:28

税その他はなー軽くでいいと思う

399 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 20:28:46

>>389
ハッタリ止めろ、ねぇ･･･
別に鳥付きで晒しても合格証書晒しても
構わんけどアンタみたいな輩は何やっても
僻みで嘘だ何だと言うだろうからね

どうしてもやってほしけりゃ
その他人を妬むことしか出来ない
腐った態度改めな

因みにﾓｷｭﾆｬﾝっていうのは
毎年不合格の腹いせでAA荒らししてる
キチガイ宅建ベテ

400 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 20:57:32

ウド鈴木でさえ持っている宅建

401 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 21:00:49

>>400
“でさえ”ってお前、ウド鈴木の記憶力って常人超えててハンパねえぞ
ヤツなら数年前の宅建くらい余裕だろ・・・

402 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 21:41:20

>>400
そのデマ情報時々見るな
ウドは持って無い

403 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 22:10:12

芸能人保有資格
ttp://cozalweb.com/ctv/menkyo/a.html

うど鈴木
宅地建物取引主任者／文部科学省認定漢字検定２級／柔道初段

記憶力半端ない割に何かしょぼいな。

404 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 22:32:22

うどには取ってほしくなかったな。
同類と思われる。

405 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 22:34:13

ウドネタは資格板内に専スレあるからそっちでやれ

406 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 22:41:42

>>403
掲載情報の完全な正確性、信憑性は保障できません。
↑
これ豆な

407 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 23:12:27

「定めがある時は」とか「定めがなくても」とか覚えられねーよ

408 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 23:25:01

>>406
とってないソース出せよ。この無能が。ｗｗｗ

409 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 23:28:09

そんな事よりさ、昨日の夜に、会社の上司にキャバクラに連れて行って貰ったんだよ。
俺と上司は数人の可愛い女の子に囲まれて楽しく飲んでたんだよね。
しばらくしたら上司が内ポケットをゴソゴソしだして
「いいもの見せてあげるよ」
とニヤニヤしながらポケットの中から弁護士バッヂを出したんだよね。
女の子達は
「キャー！スゴイ！これって弁護士バッヂだよね？」
なんて騒ぎまくり。
上司はニヤニヤしながら俺に
「おまえは何か自慢できる資格持ってるのか？ま、せいぜいユーキャンの受講証くらいだろ」
とニヤニヤしながら見下す。女の子達も大爆笑。
俺は渋々サイフを取り出し、中から宅地建物取引主任者証を出した。
時が一瞬止まった・・・
次の瞬間女の子達が俺を囲むように群がり
「うそ・・まさか宅地建物取引主任者証を見れるなんて・・弁護士バッヂの比じゃないわ・・・」
と震えながら見つめる。店内の他の客、女の子も俺の周りに群がる。みんな口々に
「初めて見た・・」「凄いステータスだ」と騒ぎまくり。上司は輪から外れて唇を噛み締め涙を流している。
そのまま弁護士バッヂをそっと内ポケットに戻し、一人コッソリと店を後にした。
この後、俺は店の女の子全員をお持ち帰り。朝までズッコンバッコン。
宅地建物取引主任者証をまんこに突っ込んだりもしてやった。
突っ込まれた女の子は
「ああ～ん！これがホンモノの宅地建物取引主任者証の快感だわ！おまんこの中で輝いてるわぁ～」と失神。
ﾎﾝﾄどえらい資格だよ

410 ：名無し検定１級さん：2009/02/11(水) 23:35:51

何も専門知識を持っていませんが、これから通学で勉強し試験に挑戦しようと思っているのですが、学校選びで迷っています

日本不動産学院、ＬＥＣ東京リーガルマインド、資格の大原あたりが良いかなと考えているのですが・・・

有名な学校に通っても教え方の下手な講師のあたってしまうと時間が無駄になると聞いたのですが、学校や講師選びで参考になる意見がもらえたら嬉しいです

宜しくお願いいたします

411 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 00:01:25

>>410
独学で十分だと思うけど。

412 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 00:51:32

>>411
LECの水野健。

413 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 00:53:59

宅建って法律系資格の基本だろ。
この試験に落ちてる奴らはもう法律の勉強止めた方が良い。

414 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 01:01:46

確かに宅建は法律の基本資格だが、仮にも国家資格だし・・・落ちる方が多い試験
いい加減な勉強だと受からない試験というのもまた事実です

415 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 01:45:58

>>413見たいな人ってキモス

416 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 02:02:57

宅建はそこまで簡単じゃないと思うけどねー
しかもなんで落ちている人や試験勉強に難航している人を見下す必要があるのかも不明
とにかく落ち着けｗ

417 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 06:48:18

>>416
宅建を何年かかってもとれない営業とか不動産部門の社員が
「宅建がなくったって云々」と嘯いてるからでしょ

418 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 07:29:23

そんな営業マンにいじめられてるからって、ここの連中に八つ当たりしちゃだめよ
朝鮮人みたいな思考回路だねｗｗ

419 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 07:51:32

>>409
あんた、放送作家にでもなった方がいいよｗ

420 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 08:29:51

久々に>>409のコピペ見たw

421 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 09:51:36

住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結や
住宅販売瑕疵担保保証金の供託は試験範囲ですか？

422 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 11:43:52

>>421
試験範囲じゃないよ・・・・たぶん

オレがかるーく一周やった限りではそんな言葉は出てこなかった

423 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 13:33:18

>>403
堂本光一って何で資格２０も持ってるの

424 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 13:39:39

>>423
胴元高1が資格を取るっていう深夜番組が昔あったんだよ。
船舶とかフォークリフトの免許も番組内で取らしてもらってたな。
正直羨ましいと思ったよ。
宅建は無かったけどね。

425 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 14:06:57

>>409
キャバクラ編ははじめてみたｗ
合格証の額縁をホームセンターへ買いに行ったのが好き

426 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 15:34:52

>>424
へーそんな番組あったんだ
ギャラ貰って受けさせてくれるから、いいな

427 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 15:39:42

上司「資格何持ってんの？おれ公認会計士持ってんやけど～ｗｗｗｗｗｗ」
俺「宅建です」
上司「･･･え･･･！？」
俺「宅地建物取引主任者資格です。」
上司「･･･う、うわあ･･･ああ・・・ああああああああああ(社長を呼ぶ)」
俺「どうかしましたか？」
上司「ああ、あふゥッ・・・ひいいい・・ガクガク(膝間付く)」
俺「やだなあ、そんなにびびらないで下さいよ。ちょっとステータスがあるだけですから＾＾」
上司「ああ・・あ・うんっ・ああ・・・ﾋﾞｸﾝﾋﾞｸﾝ(三つ指揃える)」
俺「ちなみに一発合格です。」
上司「あんっ！ああん・・らめ・・・もうらめえ！ﾋﾞｸﾝﾋﾞｸﾝ（土下座する）」

428 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 15:43:51

>>426
ただしどれもあまり努力しないで取れるのばっかだったよ。

429 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 16:03:06

堂本光一の保有資格

ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A0%82%E6%9C%AC%E5%85%89%E4%B8%80#.E5.8F.96.E5.BE.97.E8.B3.87.E6.A0.BC

430 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 19:21:31

ちょっと聞いてくれ！！DQN工業高校卒の俺がスキルアップの為に去年仕事しながら一生懸命勉強して一発合格したんだけど親兄弟はおろか友達にさえも『宅建ってなに？どんな資格？』って言われた…orz
親父には『俺が持ってる3種冷凍とどっちが難しいんだ？』と言われた…orz

431 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 19:28:40

>>430
(´；ω；`)ﾌﾞﾜｯ

432 ：takkennjirou：2009/02/12(木) 20:31:36

去年２９点で不合格だった者です。
ショックでしばらくスレから遠ざかってたっす。
今年は合格目指して頑張るんでよろしくー
だらだら勉強してた時間も含めれば６００時間以上やってたけど落ちた。誰か慰めて

433 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 20:41:05

合格してやるという意気込みでやれば受かるよ
時間は関係ない　　集中力の問題

434 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 20:45:51

３５条と３７条がごっちゃになるんだが
いい解決法教えてくれ

435 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 20:57:33

>>432
え、、、マジで…　

436 ：宅建次郎：2009/02/12(木) 21:01:46

>>433
家で３時間やるより他人のいる自習室で勉強した方が効率がいいと気が付いた去年の９月。
>>435
慰めてマジの介

437 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 21:21:02

>>434

俺も昨年悩んだ。
しかし、小川尊師の35条は重要事項　37条は契約と言う言葉で理解できたよ。

438 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 21:25:34

>>436
今年は今から勉強して必勝しましょう　頑張って

439 ：宅建次郎：2009/02/12(木) 21:29:20

>>438
ありがとう　頑張る

440 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 21:29:45

>>432

昨年の問題は確かに難しかった。
この教室の何人が合格するだろう・・・なんて黒板に書かれた受験番号を
書き写して余裕をかましていたが、試験が終わった後は頭が真っ白だった。
結果は37点　40点を越えることが出来なかった。
今となってはなつかしい。

441 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 21:34:40

>>438
今からやったらモチベーション保てなくて本試験直前期に息切れしちゃうぞ

442 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 21:36:38

>>432
マジで・・・？
２カ月集中で３８点で受かりましたすいません。

443 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 21:39:37

>>442

２４ｈ×３０＝７２０ｈ
すごいな。
120時間の差が9点なわけか。

444 ：宅建次郎：2009/02/12(木) 21:56:45

>>440　>>442
俺も試験が終わったらここでそういう余裕を見せ付ける書き込みしてやるぜ！
みたいに考えてたけど現実は厳しかったね。
地頭が違うのとやり方が悪かったんだろうなあ。ネットだから言うけど自動車教習所のペーパーテストも１点足りずに落ちたことあるし。
現実はいつも自分の見積もった量より多い努力を要求してくる。要領よくやるつもりで失敗する。

>>441
まー一日９０分ぐらいでやるつもりだから大丈夫かな？
仕事もしてないしね。

445 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 22:00:08

宅建太郎先生を意識しているの

446 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 22:03:02

うんすごい
720時間もやったらそりゃ受かるな

447 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 22:28:51

明日から勉強開始して間に合う？
MARCH法卒の初学者だけど…

448 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 22:36:05

まー無理だろう
法卒が初学者なわけないし

449 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 23:02:38

ＬＥＣから、
宅建ＤＳが発売されます。
定価６０００円。

ゲームだと覚えやすいよ。

450 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 23:14:20

>>447
ＭＡＲＣＨ法中退の俺が受かったから大丈夫。

451 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 23:15:18

>>447
ＭＡＲＣＨ法中退の俺が受かったから大丈夫。

452 ：名無し検定１級さん：2009/02/12(木) 23:15:52

>>443
どうしたらそんな計算になるのかと小1時間ｒｙ

453 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 03:11:33

>>449
いつ出るの？

454 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 06:46:37

>>453
今月の25くらいじゃなかったけな。ﾃｶぐぐれよ。

455 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 13:03:57

こんちは。登録講習について質問です。
登録講習受けてしまえば、退職しても効果続きますか？それとも試験申し込みの段階で不動産業に従事してないとダメですか？

456 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 16:07:37

>>430
俺と全く同じだ・・・

宅建の素晴らしさは俺達しかわからないのさ･･･

457 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 20:54:18

>>430
おめでとう。

458 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 22:13:45

試験まで8ヶ月もあるのにずいぶん賑わうな。
多年ばかりなんだな。

459 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 22:21:41

同じ教室に６０人くらいいたのに、受かったのが俺一人。
合格番号前後５０人に誰も合格者がいなかった。
あの瞬間は本当にうれしかったなぁ。

460 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 22:41:41

ＤＳの学習ソフトが出るので目指してみようかなー。毎日コツコツ。
しかし仕事に全く関係ないｗｗｗ

461 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 23:30:27

>>459
どんなけ駄目クラスにいたんだよ。ｗ

俺ん所も試験時間中袋の中の携帯が鳴り響き
ヒスなおばはんが苦情言ってたな。
正直、集中してたらあまり気にならんのだがなー。

462 ：名無し検定１級さん：2009/02/13(金) 23:33:46

人を見たら泥棒と思え

463 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 00:23:12

俺は１月に勉強はじめたばかり
とりあえずらくらく１週読んだけどまだ全然頭に入っていない

464 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 02:28:11

過去問１０周すれば合格。

465 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 04:43:34

>>461
その場で退場じゃないの？何県？おかしいよそこ。

466 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 10:55:02

>>461
小声でぶつぶつ言うおっさんいたな。
「AからBに・・・・だから・・うーん・・」みたいに。
そっこーブーイング飛んでいたけどｗ

467 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 10:56:58

>>463　当然です　やりかたを変えたほうがいいです

468 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 12:11:12

受かるだけなら、３ヶ月前位から、一気に集中した方が受かるんじゃない?

それまでは遊んでましょう！

自分の勉強期間は、ピッタリ三週間でした。

本来、民法なんかは、行書向けテキストみたいな、導入本レベルを完璧に把握できれば十分。
と言うより、法律の基本が備わっていれば、常識問題感覚で解けますよ!

司法試験や司法書士の択一みたいに、マグレの確率が無いに等しい(本屋で立ち読みすれば理由が分かります)試験では有りません。

とにかく、法律の基本を覚えましょう。

それで必ず解けますよ。

その方が、実務に於いても法律知識が生かされると思います。

法律は体系を学ぶ学問です、過去問や条文暗記だけで受かっても、知識にはなっていないですよ。

469 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 12:43:17

>>468
そんなに行間あけてアピールするほど良いこといってないよｗ
少なくとも「法律は体系を学ぶ学問」って言うのは
法律を学んだものにしてみたら意味不明。

それに、暗記で記憶したものは知識となっています。
なぜなら道路標識の意味は暗記するしかないですが、
その記憶を知識として活用していることからも分かるでしょう。

早めに勉強を始めたデメリットは1つもありません。
あったとしたら、それは勉強を早めに始めたことが原因ではなく、
ちゃんとやらなかった気持ちの弱さが原因です。

賢明な人は468に惑わされることなく一生懸命できる限りの努力をしましょう。

470 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 12:55:41

「必要最小限の努力で合格したい」「確実に合格したい」の天秤
正解は無い

471 ：３８２ですが：2009/02/14(土) 13:05:03

>>386
私は、にっとうこませんの大学で法学部４年です。実は、２年間くらい司法書士
の勉強をしていたので、民法や借地借家法、不動産登記法などは問題ないかと思います。
実際、問題集をみましたが、大丈夫かと…。
しかし、宅建業法に関しては無知ですので、今勉強しているところです。
「楽学宅建」という本を使用しております。

司法書士受験生のときは、レックに通っていましたが、誤字脱字の多さに萎えました。
なので、今後レックとは一切かかわらないようにしています。
来月から会社の研修がはじまりますが、人事に少しでも注目されるよう、資格取得に没頭しております。
資格あれば必ず出世とは思ってはいませんが。。。

472 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 13:09:18

>>471　あなたは受かるでしょう

473 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 13:14:55

最小限の努力で合格したいってｗ
なんだよ最小限ってｗｗｗ
まともなやつの思考じゃねーなｗ

474 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 13:27:28

>>473
効率

475 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 13:31:16

>>474
効率って言うのは、経験のあることで成立するんだよｗ
まったく未経験なものに対してどう効率よくするんだよｗｗｗ

476 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 13:36:41

>>471
書士は撤退しちゃったの？

477 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 13:56:44

>>473
最大限の努力をするベテ乙

478 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 14:21:34

傾向あきらかに変わってきてるし、最小限って言うより逆に無駄にやり過ぎなくらいやった方が確実だと思う。
俺は昨年初学で本試験が怖くて、ここの書き込みと比べても無駄過ぎる位やったせいか、42点で無事
合格したよ。と言っても上位資格の問題集使ってやったとかではなくて、某資格校の本科に通って人の倍、
例えばテキストの細かい所の読み込みするとか、問題集をここで言われてる３周じゃなく倍の６周回したり
とか、答練や模試の復習を完璧にしたりとか、あとは暗記項目のノート作ったりとかって感じでした。

479 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 14:23:09

>>473
赤くなれ
天秤って書いてあんじゃん。そっちに寄れなんて書いてねえよ、文盲。

480 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 14:32:09

ひと月前から２ちゃんやめれば受かるよｗ
これだけはガチｗ

481 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 16:18:34

そういえば俺もノート作った。しかしまったく見直しはしなかった。
思えば覚えるために書いたようなものだ。

482 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 17:50:41

がんばれ>>473！今年こそは合格しなきゃね！

483 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 18:58:56

>>480
コレは同意だった。
今でも足を引っ張る情報が流れているのに、直前期になるとどうなることやら…
自分に都合の悪いネガティブな情報は一切無視するのが一番です。
迷物の情報も時々受験者の足を引っ張るので注意が必要。

484 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 19:22:16

きっこって信憑性なくなるからとかいって、頑なにアフィリやらないとかいってたのに、久しぶりに開いたらトップにアフィリ記事が表示されてびっくりしたｗｗｗそれどころか、アフィリだらけジャンｗｗｗどうしちゃったの？

http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2009/01/post-3906.html

485 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 19:56:11

>>465
京都。
退場ものだったのか？

486 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 20:33:35

>>485
音が鳴ったら即退場。なった時点で不正とみなすと。
最初にそう決められていると説明があったはず。
こちらの(九州）会場はそうだったし、
実際退出させられた人もいた。
携帯に関しては厳しいはずなのに。不公平だな。

487 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 20:52:43

60過ぎても意気がってROLEXの腕時計してるドケチなオヤジ。
気が小さいくせに、ＤＶ癖あり。その姿は中学生程度のガキそのもの(笑)

暇つぶしに宅建やるなら、氏ねばいいのに。
居場所の無い家庭崩壊男。まさにゴミ。ﾎﾟｯｸﾘ逝けや

488 ：３８２ですが：2009/02/14(土) 21:10:53

>>476
書士は、私には無理でした…
なんだか残念な大学生活でした…
宅建や行政書士とは重複する科目もあるのが救いですが、それも受かってなんぼ
ですからね。
FP試験でも民法の知識が役立ったのは事実でした。
書士に関しては、講座始まってあまりのつらさに、授業料７０万払ったくせに
２か月くらいで辞めていく方もいました。

資格予備校に通学することが、必ずしもいいとは言えないですよね。。。

489 ：３８２ですが：2009/02/14(土) 21:12:22

>>472
ありがとうございます。

490 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 21:24:45

>>488
＞書士に関しては、講座始まってあまりのつらさに、
どういったことが辛いの？

491 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 21:55:07

手付金は代金の２０％を超えられないのに、
なぜ手付金等はそれを超えてもいいの？

492 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 21:57:13

>>490
想像を絶する量なのよ

493 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 22:17:36

ROLEXｵﾔｼﾞの一方、その女房も無知無能なミソッカス。

漢字が読めないだけかと思ったら、まともに字も書けない。
オマケに計算も出来ない。お荷物困り者。単なる人糞製造器ﾊﾞﾊﾞｱ。

こいつら即、氏んだほうがいいマジで。

494 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 22:42:14

>>491

何かごちゃ混ぜになっているようだね。
売主は誰なのかを考えろ。
35条と37条をごちゃ混ぜにして質問する奴がいるがそれと同じ事

495 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 23:03:43

>>491
ぶっちゃけこういう質問するやつはあきらめた方がいいと思う。
普通の頭持ってたら知識ゼロからはじめて本一冊1週したら分かることじゃん

496 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 23:23:22

予備校に７０万も使える奴が羨ましい。
俺はいつも最初から最後まで独学。宅建試験もそうだった。
今は司法試験予備試験目指してる。

497 ：名無し検定１級さん：2009/02/14(土) 23:50:03

>>491
手付金等は手付金の他、残余金などの総称みたいなもん。
手付金以外の名目で支払われる金銭には制限がないから、手付金が２０％超えなければ手付金等が代金の２０％を超えてもＯＫ！
手付金を放棄しても他の名目で支払った金銭は却ってくるしね。

498 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 00:42:43

テキストとセットの問題集さえちゃんと理解して解ければ合格は間違いない。過去問もいらなかった。
去年初学で他業種独学一発合格より。

499 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 01:14:13

＞理解して解ければ
ってこれがなかなか難しいんだって。
>>498は元々賢いんだろ。それに要領もいいのだろう。
というよりも勉強なれしていると言ったほうがいいだろうか。

500 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 04:28:09

とにかく早い内から勉強初めて
民法とか不動産関連の言葉とか概念になれることが何よりも大事だよね。

501 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 08:13:47

こんな４択２時間の簡易な形式でかつ簡単な試験は７月の申し込みから始めればＯＫですよ。
合格ポイントは他の試験では考えられないサービス問題１６問があるから合格のみを考えれば
短期で行けるでしょうよ。

502 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 08:16:06

無理だな

503 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 08:17:02

>>490　宅建の試験が何個分もあるからとかじゃね？

ただシンドイって場合は国立理系の大学入試レベルの水準
にすら至れていない気もするが、何となくだが

ここは書士になれなかった奴がストレス解消する所じゃないんだが？
そういうクズ加減が落第の原因だと思う。書き込んでる間にも書士とかの合格者や
合格できる質の良い連中は一生懸命勉強してるわけで。取り合えず

ベテ癖が感染るから、もう来るなよクソベテ

504 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 08:32:50

ベテはどこでも迷惑掛けて妙な情報撒き散らすんだな、
宅建は最下層だから馬鹿にする下がいないがｗ
書士は、大学２年位でよく合格してるみたいだけど。普通ローじゃないの？

スレ違いスマン

505 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 10:09:05

業法　法令上の制限は１ヶ月あればなんとかなる

506 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 12:21:54

>>504

日本語でOK

507 ：３８２ですが：2009/02/15(日) 20:07:01

>>490
週３日の基本講座に、週１回の答案練習、予習、復習などでしょうか。。。
そのほかにも模試やらアウトプット講座もありましたので…
司法書士は、なめてたら大変なことになりますよ…、ホント…

508 ：名無し検定１級さん：2009/02/15(日) 20:49:58

>>504
よくわからない日本語だしスレ違いってわかってて何で書き込むのか理解不能

509 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 00:12:42

>>504

DQNが法学部卒を気取りたいんだろｗ
ウェーバーの概括的故意を3行でまとめられたら認めてやるよｗ

510 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 02:18:43

>>509
サクサク風味のおいしいお菓子っぽい名前だね

511 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 03:15:19

しゃっかしゃっかってみんなが言っててなんの事かなーって思ってたら
借家をしゃくやって読んでた orz

512 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 03:23:39

さて勉強しよう
と思ったらテキスト多すぎてどれかえば良いのかわかんねぇ…

513 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 08:17:28

借家でも間違いではないけどね

514 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 08:18:17

ごめん　しゃくや　でも　OK

515 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 09:38:53

兄弟姉妹は何て読む?

516 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 09:43:35

けっこう人それぞれだよ。
講師陣もシャクヤだのシャッカだの、ケイテイシマイだのキョウダイシマイだの人それぞれ違ってたし。

517 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 09:51:51

ブラザース　安堵　シスターズ

518 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 09:52:02

「責」は?

519 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 10:02:34

嫐　嬲

520 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 10:16:14

>>５０７
㌧
要するに、その週の最低限の勉強をこなすだけでも圧倒的な量で
東京六大学の上位校を狙う大学受験浪人生以上な勉強量っぽいってところっすかね、、、

521 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 10:57:29

【時効】固定資産税払ってない時点で、善意の占有なんてありえんと思ってしまた

522 ：３８２ですが：2009/02/16(月) 14:13:03

>>520
そうですね、そう言いたいところですが、私が通っていた講座の社会人の
女性は、初試験で合格していました。
その女性は、現役合格を出すためにレックが出した工作員ではないかと思ってしまいます。
ま、あまり司法書士の話ばかりしていると、スレ違いと叩かれるかもしれないので、
ここらへんにしておきましょう。

523 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 14:22:48

>>522
工作って言うけど、どうやって工作員を作るんだろう…？？？

524 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 14:35:53

ヤフオクで宅建の教材探してるんだけどレンチャー宅建講座ってやつが見つかったんだけど、DVD20枚で定価15000円って安すぎて逆に不安。
だって日建とかじゃ非売品だししかも講座は20万ぐらいするでしょ？
こういうのって信用できるんでしょうか？確かにDVDで勉強したほうが効率がいいと思うけど
http://auction.mobile.yahoo.co.jp/p/auction/page/view?aID=f71621402

525 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 14:48:54

自分で調べない、脳味噌で考えない奴は
何使っても合格できない。

526 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 15:20:03

つーか宣伝乙

527 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 15:50:05

>>524
試してみなよ　そして報告ヨロシク

528 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 21:15:47

結納の席で、亭主の悪口を言う母親って、どう思う？

529 ：524：2009/02/16(月) 21:26:08

>>525ｰ527
ごめんｗレンチャースレがあったからそれ参照にしたところめちゃくちゃ評価高かったから落札したわｗｗ
じゃ俺は一足先に合格の階段上がっときますんで(^^)お先～

530 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 21:48:58

還暦なのに食べ方が幼稚で、正しく箸が持てない母親って、どう思う？

531 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 22:02:26

ある特定の部門一筋で働いてきたことを、
意気がって威圧的に話す父親ってどう思う？

俺は、
「それは、あなたが会社でホサれてた証拠ですよ」と、
教えてやりたいんだけどw

532 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 22:11:38

↑一人で生きろ

533 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 22:25:54

今年は囲繞地

534 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 22:33:17

公務員(国家Ⅱ種、地方上級)用の過去問スーパーゼミで勉強したら
宅建の権利関係は余裕で解けるようになる。

535 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 23:06:51

還暦過ぎてんのに、若者向けのROLEXを自慢げにハメてる父親ってどう思う？

536 ：名無し検定１級さん：2009/02/16(月) 23:40:10

退職して何年も経つのに、部長になれなかったことをいまだに
ひがみ続ける父親ってどう思う？

537 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 00:13:35

バブル期のサラリーマンってそういう人が多いよ。
退職後は廃人同然になる人が多い。

538 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 08:04:23

民法は国Ⅱや地上の比じゃないよ
宅建のがかなり難問

539 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 10:47:52

>>534
そんなまわりくどいことしたくない
ふつーに宅建の過去問集でいいだろ
>>538
いや、それはないと思う
同等もしくは公務員のほうがムズい

540 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 12:22:09

宅建主任者の求人あったけど、たった月給１４万
資格取ろうと思ったけど、やめた

541 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 12:53:02

>>540

歩合とか、名前貸しとかじゃなくて？
介護よりひどいなｗｗｗ

542 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 13:04:31

クズ二名にクソ犬一匹

543 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 13:22:02

+キチガイ１匹

544 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 14:05:15

>>521
隣地との境界があいまいな土地はいくらでもある。

545 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 16:16:39

>>540
それ、その会社がよっぽど儲かってないか超絶ブラックかのどれかだな。
うちは総支給25万だよ。そっから上に資格手当と役職手当と家族手当が付く
でも残業付かないから割に合わない感はある

546 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 17:48:37

個人事業者じゃない？

547 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 19:05:43

資格取得登録だけで１０万近く経費掛けて→１４万とは
こいつぁ、画期的罰ゲームだな。

いま少しググッて１６万までは見つけたが１４万のレアポケモンは見つからんｗ

548 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 19:49:36

宅建合格すると有利な就職先ってどのような感じですか？収入アップのために受けようか迷ってます。

549 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 20:01:15

ぶっ殺すとか、首絞めるとかハッタリかまして
勝ち誇った顔してるバカな父親
気が小さい証拠

もっとからかってやるから、絡んでこいよ。ｵﾗw

550 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 20:22:46

宅建事務、月１２万てのがあった。従業員３名と書いていた。

551 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 21:50:59

偏向的人格で、いい歳してナルシスト。家族を不幸にするクズ人間。
友人いないから、いつも独り酒♪
ﾊﾟｰﾄﾀｲﾑなお仕事で、飲み代稼ぎの日々w

552 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 22:55:56

>>551

グダグダと他人の迷惑考えないで独りよがりな文句ばっかり書き込んでるお前って

完璧に父親似だねｗ

553 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 23:52:51

教えてください
とある参考書の○×問題ですけど
「登録の移転を受けた者は、移転後の都道府県知事から取引主任者証の交付を受けなければ
取引主任者の業務を行うことが出来ない」
答え○　解説：取引主任者証がなければ取引主任者ではないので業務を行うことができない

なんですけど、登録の移転の場合、取引主任者証は引き換えだから関係ないんじゃないですかね？

554 ：名無し検定１級さん：2009/02/17(火) 23:59:36

>>553

登録の移転と主任者証の交付は別だよ。
もう一度基本書を読んでごらん。

555 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 03:35:57

手付と手付など、建坪率と容積率計算、防火と準防火、開発許可と国土利用法、35条と37条、
免許換えと変更の届け出と登録の移転と変更の登録と主任者証の書換とが
ごちゃごちゃ要素満載
合格できたけれどもここら辺の区別を試験一ヶ月後には記憶がさだかでなくなりかなりできなくなったｗ

556 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 03:36:29

先が思いやられますね

557 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 04:13:44

宅建って国家資格だがかなり簡単な部類にはいるだろ
バカじゃ受からないが、受かったとしてもバカじゃないと
認定されただけ

558 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 04:26:41

必要だから取るだけ
バカとかアホとかじゃなく、取れないやつはオカシイ

559 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 05:33:49

>>557
今年こそ合格しろよ。

560 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 06:20:03

しゃくやに決まってんだろうが。
ちんがりにんだよちんがりにん。
どっちだっていいんだよ読みなんか、この馬鹿野郎。

首相に問うのは政治力だろ！政治力欠如で退陣は当然。
漢字力試すのは小学生相手にしてくれよ。この国民のレベルの低さ。
パソコンが変換するから漢字なんか要らねえんだよ。
こんな漢字程度の低いレベルより、司法試験でも税理士試験でもいいから合格できる力でも身につけたほうがいいんじゃねえかと思う。

主婦は掃除洗濯裁縫料理すべてのメニュー、方法できないといけないのか？
本当に低い議論だ。

561 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 08:27:40

>>557
またここでもマルチ発見
賃貸不動産板の「宅建取ったので不動産業界入ってみた人」のスレでも同じ投稿してるね

562 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 08:36:23

>>555　
皆そんなモンだよ。国土利用法周りなんて怪しい改正地雷が多いから
調べなきゃ駄目だし。マトモにやれば１０数項目調べるはめになる
「その都度毎年自分で改正や条例調べてねｗ」　と言うメッセージ

下手にガッツリ記憶なんてしても「昔は～だったのに～」って痛い目見ます
不動産業はその場その場を凌げればいいのですｗ

563 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 09:37:36

>>555　>>562

全くその通り。
最初は民法の解釈　次に記憶物が満載、さらに覚えた知識の整理、次に法改正
これらを乗り越えた者が合格を勝ち得る。

564 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 09:48:42

ちんがりにん・・・ww

565 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 10:47:12

553のように、
なんでもごちゃ混ぜにして理解している人って多いよね。
特に35条と37条の混同　その上マンションと一戸建ての区別も35条と37条は
分けてある事に気付いていない。
得点源の業法なのにこんな人て多いんだろうな。

566 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 10:51:08

20年度の試験問見ると、業法って今後は得点源ではなくなるのかもね

567 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 11:33:04

>>566

きちんと整理できていれば得点源だよ。
たとえば昨年の問い30なんか出来ている人にとっては楽勝問題。
出来ていない人には悩む問題だっただろう。

568 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 13:32:09

553です
皆さんありがとうございます
何かこんがらがって覚えたようです　基本書じっくり読み直します

569 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 14:40:57

重要事項説明は、なんでやる？
買う前の事前確認作業だろ？
飼い主、交換当事者、借主に対して
本当にこの物件でいいの？あんたの希望物件はこんな状況だよ。
どうする？契約しても大丈夫？ということだ。
だから買う前に行わなくては意味が無い。だから契約と同時不可とされる。

これら重要な事項を踏まえて、それでも買う（若しくは借りる、交換する）と決めれば
契約成立。契約書の３７条書面を作る。

まったく性質が違う。混同の仕様が無い。

570 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 15:33:26

スルーしたいところだが

＞飼い主

には吹いたw

571 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 15:43:26

同じく吹いたｗ
それどころか声を出してワロタｗ

572 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 16:39:28

>>569
過去問をじっくり解いてから書き込んだ方が良いと思われ
ま、どうせ「過去問？楽勝！間違える方がどうかしているレベルだった」だとかぬかしそうだが

573 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 19:06:53

去年受かったけどさあ
きょう本屋で宅建の参考書見てよくこんなもん覚えたなって我ながら感心したよ
いま見返しても内容が何が何やらさっぱり…
もう一度勉強し直すかなと思いました

574 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 22:00:42

>>553です
基本書読み直しました

登録をすると主任者証をもらえるもんだと勘違いしてました
登録だけして後で主任者証貰おう、という場合もあるんですよね？
あーやっと理解できましたありがとうございます。

575 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 22:04:40

>>573
もう一度読み直せば記憶戻ってくるよ
つーか、資格なんてそんなもんだろ

576 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 22:09:43

>>574

合格している人でも同じ間違いをしているよ。
混同も宅建を受験する上ではポイントの一つ
気をつけよう。

577 ：名無し検定１級さん：2009/02/18(水) 23:03:55

>>538
国Ⅱや地方上級の民法は行政書士よりも難しいぞ・・・・
司法書士受験者も公務員スーパーで勉強するくらいだ。

578 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 01:43:41

根抵当権がわかりません

579 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 03:36:42

どこがどうわからんのかとｗ

580 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 03:39:11

>>578
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A0%B9%E6%8A%B5%E5%BD%93%E6%A8%A9

581 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 06:00:06

根抵当権に深入りする奴はヤヴァい気がする

582 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2009/02/19(木) 07:53:20

　　　 _､､､_
　　　/ ･ω･ヽ
　　｜　　　l
　＿ノ丶　ノ＼＿
`/　γ ￣Ｙ￣Ｙ　丶
( 　ｲ三ヽ人＿/ケ　 )
i　ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
丶＿＿＿＞､＿＿＿ノ
　　｜( 王ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡丶
　　/　丶_／　 |
　｜　Ｙ　ﾉノ

半分は運もきゅ

583 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 08:20:51

「深入りするな」は捨てたほうがいいよ
どうせ試験には出ないし万が一でても誰も解けないから

584 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 09:35:23

>>582
おいおいｗ半分は運ってｗｗｗ
宅建ごときに運とか言う馬鹿は始めてみたわｗｗｗ
7回目は受かれよ

585 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 11:19:27

会社でも家庭でも、敵を作りたがるバカ
困ったちゃんなオヤジ

586 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 11:23:06

何年もずーっと受からないやつが、受かるためには運とかいいだしてるよ

587 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 12:17:38

子離れできない幼稚な父親。
後悔しても、もう遅いんだよ。
アウトロー気取りもいい加減にしろ。
いい歳してガキそのもの。

588 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 13:44:37

>>582
言うに事欠いて宅建が運かよ
自分の脳みその馬鹿っぷりを
運のせいにして現実逃避って
完璧にキチガイだね

AA荒らしばっかりしてるから落ちるんだよこのクズ
今年もお前は不合格と決まってるんだからさっさと消えろ

589 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 14:21:02

憐れすぎてかけてやる言葉も見つからない。

590 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 15:47:23

ハッタリ小心者オヤジ
自分よりも立場の上の人間には、何も言えないくせに、
下の人間には、荒い態度で接する。
還暦とは思えぬこの醜態。今度、笑ってやるよ。

591 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 17:08:20

>>582　←コイツまだ居たのかよ・・・

クズが

592 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 18:04:13

>>582

頑張れ

俺は応援してるぞ

593 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 18:04:52

根抵当は無視していいよ

594 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 18:20:15

特徴的なことだけ掴んでおけば大丈夫だと思う。
元本確定関係とか。

595 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 18:20:29

>>582
俺は嫌いじゃない

596 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 18:26:07

>>590
IDが出ないからといって自演するｷﾁｶﾞｲﾓｷｭﾆｬﾝは
今年も不合格確定
そういう御託は宅建受かってから言うものなのに
不合格のくせして態度のでかい荒らしﾓｷｭﾆｬﾝ

早く死んでね

597 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 18:38:03

>>590
腹にキングの文字がｗｗｗ

598 ：ところで：2009/02/19(木) 19:18:18

俺も根抵当権は嫌いじゃない。

599 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 19:26:51

宅建勉強しようと思いとりあえず通信講座に申し込んだ。
約３万円だったけどこれって高いの？

600 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 20:01:02

>>599

いいんじゃないの。
俺は基本書1冊３700円と、tokageサイトで合格したけど・・・・。

601 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 20:11:39

根抵当は金融関係は重要だけど不動産業界はどうかな

602 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 21:11:37

十分重要だと思うよ
売買の対象となる不動産にどういう権利が張り付いてるのか
理解しなきゃならないんだから決して無関係ではない

603 ：名無し検定１級さん：2009/02/19(木) 22:04:37

根抵当権は「極度額の設定・変更」「担保する被担保債権の範囲」
「確定期日あり・なし」「高順位抵当権じゃがいる・いない」の４つのケースを押さえておけば宅建なら対応できるよ。

604 ：名無し検定１級さん：2009/02/20(金) 03:45:11

元本確定請求の時から実際に確定になる時の違いも大事だと思う。

605 ：名無し検定１級さん：2009/02/20(金) 03:46:27

↑
設定者と根抵当権者の違いね

606 ：名無し検定１級さん：2009/02/20(金) 13:59:22

>>600
tokageサイトって解説がクドいというか詳しすぎるというか・・・
あのレベルで勉強しないといけないの？
まだ基本書すら買ってないからエラそうなこといえないんだけどねｗｗ

607 ：名無し検定１級さん：2009/02/20(金) 15:13:30

宅建持ってても３５歳過ぎると就職ないよ。

608 ：名無し検定１級さん：2009/02/20(金) 17:14:20

個人の会社立ち上げればええやん

609 ：名無し検定１級さん：2009/02/20(金) 17:27:42

そんな金あったら貯金しとくよ。

610 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 00:46:20

貯金なんて馬鹿な事言わず運用しろ！
かの肉欲棒太郎先生はわずかな金で再出発したぞ！
必要なのは、わずかな金と、大いなる勇気だ。

611 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 01:10:53

佐々木興業株式会社　

宅地建物取引主任者兼作業員

業務概要＊土地・建物の取引業務　　　　　
＊その他、手の空いている時は　　
　町内のゴミ、し尿の収集　　　　
　浄化槽の工事、管理、他　　　　
※パート勤務可・１日４時間以上　
　＠８００～１，０００円　　　　
※試用期間１カ月（条件同）
業種建設・住宅・土木
勤務地秋田県
給与月給：15万円～20万円

612 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 01:36:19

そりゃ過疎るわｗ

613 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 01:48:42

>>607
それはどの職業でも同じだろｗ
３５歳過ぎて無職ならもう自営業するしか道はない・・・・

614 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 03:03:40

劣等感の塊
時給労働で酒代と馬券代を稼ぐ日々

615 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 03:09:01

35過ぎても就職あるよ。能力次第。

616 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 09:29:15

いい大学出て銀行や証券会社で働いてるような人は何歳でも転職できるだろうな。

617 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 10:39:16

ニットウコマセン卒の不動産じゃ駄目?

618 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 11:28:56

今日は競馬か？
死ぬまでひがんでろ、クズ。

619 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 14:49:30

親が無知無能だと、子が苦労する。
自らの醜態を棚上げし、ただ怒鳴るだけの親。

恥を知れ。

620 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 15:56:54

「あんな性格の息子で申し訳ありません」
「昔はそんな子じゃなかったんですけど・・」

年老いた方から、涙ながらにそんなこと言われても、返す言葉はごさいません w
困ってるんですから。どうしようもない。

621 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 17:19:41

>>616
いい大学出て・・国立の上位校卒が数人部署におりますが、学歴＝社会スキル或は仕事が出来るでは有りません。
彼らに再就職が可能かどうかは解りませんが、職場では使えない奴とレッテルを貼られています。w
ちなみに、某金融。

622 ：名無し検定１級さん：2009/02/21(土) 23:20:23

こんな奴らに、気配りする価値無し。
こちらとしては、わざとやらないだけ。
気を効かすと、外れた道に巻き込まれる。

甚だ迷惑。

623 ：ジェダイマスター：2009/02/21(土) 23:25:10

パダワンよ。フォースを使え。

624 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 00:54:01

>>621

その職場が底辺だから底辺にとってはやりやすいだけだろ。
底辺じゃ、上位校卒はかわいそうだ。

サラ金だろ？

625 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 01:02:47

>>そこまで偏見もたんでもｗ　
駄目な高偏差値も居るだろうけど、高学歴と地位ってそんなに乖離
しているとは思わんが。学閥ってまだまだデカイよ、情報や技術教えねーし

文系の非生産性なんてどれも似たようなもんだ。

626 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 01:20:28

安価もつけられん、スレ違いにも気付かない池沼がいるなｗ

627 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 03:33:36

もうつかれちゃったよ

628 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 07:37:39

若いときの怠けを棚に上げて
低学歴の開き直り、とは見苦しいもんだな

クズ

629 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 09:21:33

このスレ見ると宅建持っているやつがバカばっかりで勇気が出るな。
この程度じゃ学歴あってちょっと仕事できりゃ余裕で上に上がれそう。

630 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 10:01:25

世間に対してアウトロー気取りで、会社ではつねに反主流派だった。
ひがみ屋だから、非社交的。いつも独り酒。

上から目線を発揮できる相手にしかモノが言えない。
しかも言葉がハッタリ。

毎日かまってくれるのは、クソ臭い犬だけw

宅建やめて氏んだら？

631 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 10:28:14

頭の上に「サラ」が乗っかってる似非金融業が劣等感丸出しで必死こいて騒いでるみたいだねｗｗｗ

632 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 10:40:46

全宅建合格者の合格を無効とし、新国家資格を創設する。なお、現合格者の優遇措置は一切認めない。

■不動産取引士■

・5肢択一300問＋論文の二次試験。最終合格率は3%以下となるように調整。
・司法書士・鑑定士・建築士・マンション管理士・税理士・FP・宅建業法に精通した高度な知識を要求。
・宅建業従事者に対する試験科目の一部免除は廃止。
・現行の営業所5人に1人から、2人に1人の割合で有資格者を設置。
・有資格者の平均年収が1000万程度となるよう希望（笑）

633 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:04:09

で？
実現不可能なこと考えて楽しいの？

634 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:09:40

>ちょっと仕事できりゃ余裕で上に上がれそう。

ニートとか馬鹿の発想そのマンマだな。若しくは窓際決定で
脱サラして農業やれる、とか喫茶店やたこ焼き屋位なら
やれるとか言い出しそう。若いとき勉強怠けるとどうなるかの典型だな

世の中「ちょっと」で出来る仕事なんざねーよマヌケ、氏ね

635 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:18:55

農業なんて村社会は普通の会社勤めより何倍もキツイだろ
行政に寄生しないで、収益出すのなんて半端じゃなく大変だろうし
規模がでかくなれば企業だから公害も出る、裁判リスク
庭とかでキュウリやトマト育てる延長で夢見すぎな奴多いんだろうな

636 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:20:38

>>634
まだ高校卒業するまで２年あるんで、
あなたみたいな負け犬にならないように勉強します。

637 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:21:35

>>633
茶ふいたwwww

638 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:22:20

>>633　拠り所のない多浪や無職のクズなんじゃね？

普通、何かしら職や学校、ここだと上位資格持ってりゃ初心者試験に
何か思うところなんて無い。出来る奴は俺達と違ってクソスレなんて
ＲＯＭオンリーで、やるべき事はキッチリやってるもんだぜ

639 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:24:55

>>636
がんばりな、おこちゃま妄想癖ｸﾝ (^^)ﾌﾟｯ

640 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:29:42

>>639　
ローのオモチャ化でこの数年の資格試験は大学生とかは多いんだろうけど
もし、妄想じゃなかったら怖いな・・・。進学校に行けなかった簿記学習スレ
とかからの漂流か？

ここまでの流れだと３５前後の無職が大量に湧いてるのにｗ　
自分を高校生です、とか偽って書いてたら人生オワッテルな

641 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:30:14

またゆとりかｗ

642 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:32:56

昔、高校生クイズ選手権で２２，３歳の高校生ってのが居たが・・・
まあ、人それぞれで勉強するのは別に悪い事じゃないが、男塾みたいｗ

643 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:38:02

>>638
上位資格者なら宅建なんて中堅資格はどうでもいいはずだよなｗ

644 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:42:25

どう考えても宅建は中堅じゃねーだろJKｗｗｗ

645 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:45:38

不動産鑑定士、宅建、行政書士、マンション管理士、介護福祉士を持って年収１５００万の俺は勝ち組。
毎年毎年落ちまくって２ちゃんにキモ粘着のお前らは負け組。
脳ミソ足りたい奴ら馬鹿にすんのはおもしれーわやっぱｗｗｗ

646 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 12:46:08

13:00
TBS 噂の！東京マガジン
▽業者破産！家が建たずローンだけ残る

647 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 16:26:14

>>645
そんなやつが平日にずっとこのスレ張り付いて
親父がどうのこうのって書き込めるわけねーだろｗ

キチガイ引き篭もり野郎がｗｗｗ

648 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 17:51:29

宅建の合格率は８％くらいになってもいいと思う。
マンション管理士のほうが合格率低いという現実が気に入らない。

649 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 20:36:05

貸し金業主任者は現在は従業員50人に1人の設置義務だけど、
そのうち宅建並に5人に1人ぐらいにして、法の遵守をさせていくと思う。
派遣業者にも社労士か派遣業管理主任者とかの設置義務を作るべきだと思う。

650 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 21:04:04

税理士、社労士、司法書士、行政書士の共通点は「役所」に書類作成、提出を
代理するのに対して、宅建主任者は「客」に重要事項説明するのが仕事
同じ国家資格でも「士」（さむらい）と、「主任」では月とすっぽん

651 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 21:55:14

ヤクザ排除目的で事業取り締まる口実を作るためじゃないの？

652 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 21:59:31

だから行書は他士業と肩を並べようとするなよｗｗ

653 ：名無し検定１級さん：2009/02/22(日) 23:15:03

免許の書き換えに府中試験場に行ったら、
代書屋ほとんど無くなってた。
行政書士ってほかにどんな仕事してるの？

654 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 03:18:21

話ぶちぎりだが、今から登録実務講習申し込むならどこが比較的早くて、良い感じ？
いっぱいありすぎて迷うんだが
別に安いところで良いの？

655 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 03:23:47

リアルな話ですけど、
2008年ユーキャン宅建教材売りたいんです。
半分は未使用です。諦めてしまったので。
箱など全てあるんですけど、どこかうれないですかね？
本気で金欠なんで焦ってます。

656 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 03:44:58

>>655
そのまま氏ね
糞マルチ野郎

657 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 03:54:30

すんません反省します

658 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 05:55:47

貧乏で根性もなく、能力も低く、自分で調べようともしない。終わってるｗ

659 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 09:10:08

LECのサイトに水野の「早期スタートのススメ」かなんか無料で
見られる動画あるじゃん
笑ったけど、気合入ったww　勉強始める前にｵﾇﾇﾒかも
「受かると決めれば必ず受かるんです！！」

660 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 12:23:22

家を買おうかと思うのですが宅建を取得してからの方がだまされずに安心して買えるでしょうか。

661 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 12:51:38

だまされるかどうかはあなたしだいだけど
知識があったほうが有利なんじゃない？

662 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 12:59:37

賃貸借契約書って３行でよくね？
１．物件名
２．住所
３.金払わないなら出てけ

663 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 16:05:40

>>660がいう騙される、の基準は？

664 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 16:28:59

５点免除を使えるのは一回きりにする制度にしろよ
学生の俺でも一度で受かってるってのに、５点免除で何回も落ちてる社会人とか人生舐めてるだろ

665 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 18:11:31

すまん…不動産屋は馬鹿なので

666 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 18:15:59

>>660　>家を買おうかと思うのですが
宅建もいいが、建築士と鑑定士も取れば、そうしたら建築基準法と鑑定評価も
プロ級に判断できるから、騙されずに安心して買えるよ。是非お勧めよ！

667 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 19:00:45

会社では定年まで不遇に勤め、
いまさらやり直しのきかないドメスティックなオヤジ

感情をコントロールできない幼稚な男。
女房も無知幼稚。低ＩＱ

ともに氏ね

668 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 20:12:53

イチモツがギンギンで勉強に身が入りません。

669 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 20:42:52

>>666　宅建程度じゃお守りにもならんってのは同意だが
知識あっても世の中、簡単に騙されるからな
オレオレ詐欺に騙された弁護士もいたし、銀行員や警察が止めても
振り込むババアも後を絶たない。極端な例じゃなくて誰にでも起きる

詐欺られる奴はそれだけそいつに薄汚い欲や隙がある
投信や住宅の信託で営業の言葉に騙されて損こいてるマヌケも多いだろうが
詐欺師が騙されるカスを操る部分は似たようなもんだろ。

資本主義下で不相応な要求との差異は「騙された」とは言わんのよ？　わかる>>660？
被害者意識ばっかり肥大化させていないで「騙された」お前が更に他人に
迷惑掛ける事の方を心配しろ

>>668　ユーさっさと、オナヌーしちゃいなよｗ

670 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 20:45:08

>>667　黙れ、寄生虫

さっさと自立しろ

671 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 21:08:51

宅建”売れ筋”御三家ｂｙアマゾン

らくらく　iPod パーフェクト

672 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 21:11:12

らくらく使って楽々　合格　

673 ：荒らし避け：2009/02/23(月) 22:16:57

宅建講師です
らくらくとipodが憎くて仕方ありません

宅建書籍担当者です
らくらくとipodが憎くて仕方ありません

学校職員です
らくらくとipodが憎くて仕方ありません

674 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:17:32

前回32点で不合格、その後簿記2級目指して昨日受験してきたけど工簿でミスって自己採点結果は68～72とまた当落線上。。。
はぁーまた一ヶ月胃が痛い思いするのか欝だ。
とっとと簿記受かってまたここに常駐するつもりだったのに。
6月まで簿記やることになりそうなんで、それ以降またここに来るとします。
宅建今年で三度目の挑戦。是非今年は受かりたいです

675 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:19:35

問２１は何番にした

676 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:22:00

4だようるせぇな

677 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:27:09

674ですが、自分は1にしました。
終了5分前に一問書き換えて、案の定書き換え前の方が正解という悲惨な結果。。。
それでも各予備校の予想は32点が多かったので多少期待して待ち続けてたが結果は33点orz

昨日も間接製造費の計算もミスって芋ずる式に問４を落とした。。。
間違いに気づいたのは終了30秒前なので書き直す余裕もなくジ・エンド　
もうやだ

678 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:27:19

>宅建今年で三度目の挑戦。是非今年は受かりたいです

釣り、乙
そういうネタ書いてて面白いわけ？

679 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:27:25

６７４と６７６は別人ですね

680 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:27:36

>>674

舐めてるとまた痛い目に遭うよ。
もうそろそろ始めたら？
みんな始めてるよ。

681 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:29:46

>>679　ん？　そうなの？

じゃあイキナリ出てきたコイツ→>>676　は誰なんだよｗ？

682 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:31:57

>>674 677
税・その他は何点ですか
意外にここを軽視していることが多いです

683 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:32:45

>>678
釣りじゃないっすよ。ちなみに2007年時も32点でした。で前回も32点。
難易度が去年の方が高かったとはいえ、全く成長してない自分に呆れました。

>>680
うーん、やっぱりそうですよね。。。
簿記が受かってたらさっさと取り掛かりたいんですけどね。

684 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:32:57

６７４と６７６は色が違います

685 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:36:18

>>682
権利関係…9点
業法…10点
法令…7点
税・その他…2点
免除科目…4点
でした。業法の出来があまりにも悪すぎて焦りました。。。

686 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:38:03

>>683　そうなんだ、スマン
まあ、別に落ちても命取られるわけでも無し
また、今年頑張れば良いジャマイカ

あと・・・、他にやる事があるのに２ｃｈ、ってのは頂けんね

687 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:38:23

>>685
それより民法だろＪＫ

688 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:38:42

>>666
今って二項道路の騙し技で売ってる業者っていたりするのかな
昔はあったみたいだけど

689 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:39:58

>>685

問題は業法ぢゃなくて権利関係ぢゃないだろうか？
16問中9問は最悪レベル　せめて12～１４は取ろうよ。

690 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:40:49

法令上の制限と税・その他は合格点ですね

691 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:43:17

>>686
まあそうなんですけど、こう立て続けにぎりぎりで落ちるとへこみますよ。
しかも宅建は年一回なのでさらにダメージがでかいです。あまりにへこんで
落ちてから一週間は毎日飲んだくれてました。
２ｃｈは、、、なんとなく今の悶々とした気持ちを誰かに聞いて欲しくてついカキコしてしまいました。

>>687
まあ、民法もそうなんですが、業法は一昨年は15点だったので、去年が難しかったとはいえ
あまりにも出来なさ過ぎてびっくりしました。

692 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 22:43:45

３回も受けたら過去問とか暗記してそうだけどな

693 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 23:39:17

３回・４回と落ちてる奴らがザラだぜ、宅建試験は・・・・・
毎年、落ちてる８５％の連中は地頭はそんなに良くは無いはずだ・・・

694 ：名無し検定１級さん：2009/02/23(月) 23:43:23

不動産鑑定士、宅建、行政書士、マンション管理士、介護福祉士を持って年収１５００万の俺は勝ち組。
毎年毎年落ちまくって２ちゃんにキモ粘着の評論だけのお前らは負け組。
顔も悪ければ頭も無いお前らは相当神経図太いよな、俺はイケメンで頭も良い、金もあって女にモテル、俺がお前らだったら自殺してるよはっきり言ってｗｗｗｗｗｗｗｗ

695 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 02:08:45

とにかく民法をどれだけ早くやるかだろう。
これだけは時間をとって思考力を養わないと無理だ。
あとは1.2ヶ月前からでも詰め込めても、
民法だけは今から時間をとってやるべき。

696 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 03:00:22

セフレにゴックンさせたいのですが

697 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 03:50:46

平成21年で商工ファンド（SFCG）はわが国で"神"となった。

ハッキリ言って、商工ファンド（SFCG）はわが国で"神"となった

商工ファンド（SFCG）は”ネ申”

☆ネ兄☆商工ファンド（SFCG）

何度も言うが、商工ファンド（SFCG）はわが国で"神"となった

誰がなんと言おうと、商工ファンド（SFCG）はわが国で"神"となった

もう一度繰り返すが、商工ファンド（SFCG）はわが国で"神"となった

さらに念を押すが、商工ファンド（SFCG）はわが国で"神"となった

698 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 08:26:35

>>691
３回も受けているから、モチベーションの維持に要注意！
１度目はともかく、２度目はリベンジでやる気は上昇するけど、３回目以上は厭戦感情がわいてきてそれとの戦いになりますので。
ほかの資格試験で思い知ったよ…(でも何とか合格。後は資格登録の手続きをするだけ)

699 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 15:40:18

春から法学部に通うので、法律関係の資格の最初の一歩＆興味本位で宅建を取ろうと思います。
さっそく本屋で気になったらくらくを購入してきたけど
2ちゃんではあまりいい評判ではないのか…？
2ちゃんねるソースを信用するだめ人間におすすめの過去問教えてくだしあ

700 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 15:50:38

普通2回も落ちたらもう諦めるだろ？

701 ：698：2009/02/24(火) 15:55:49

>>699
こちらは、基本書＆過去問がらくらくシリーズで受かったけど、それ以外にLECから出された虎の巻やら、模試も活用したよ。

当然らくらくの基本書で書かれた情報だけでは足りないので、間違えたところやわからなかった概念を基本書に書き込みまくったよ。
(民法の人間関係をまとめた関連図や、法律の条文や重要語句のつながりをまとめた”メモリーツリー”が作れるんだったら作っておくこと)

漫画のドラゴン桜でも紹介された方法だけどかなりの応用が利いて便利。＜メモリーツリー
（このおかげで、建築基準法＆都市計画法を落とさずに済んだ）

702 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 16:15:20

>>699
>>701の追記
基本的にここもそうだけど、ネガティブな情報を意図的に流す輩も存在するので注意。
落ちまくった腹いせに落ち込ませる情報を書き込みまくってストレス発散するのもいますので。

出来うる限り良きライバルを作っておくこと。良い情報を交換しあえば合格する確率も上がるし、これからの人生にプラスになるのでおすすめ。

ただ、ライバルを蹴落とそうとするあまりネガティブな情報を出しまくるのもいるので、そういう奴はすぐに縁を切ること。
そいつは絶対落ちるし、巻き込まれてはならない。

そのほかテキスト情報はここのサイトにて詳しいことが書いてある。
学習ツール一覧　2009（宅建スーパーWEBサイトより）
ttp://tokagekyo.7777.net/tool_miche/tool_c.html

703 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 16:33:08

宅建においては、叩かれる＝売れているということでしょ。
過去問の解説でも分からず基本書を読んでも分からない場合は問題ありだと思うけど、
俺の見た限りはそんな過去問集も基本書もありません。

704 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 16:38:03

正直、近年の宅建試験は判例問題が増えてきて市販の参考書では太刀打ちできないレベルに来てるよ

705 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 16:39:58

ライバルも情報も有益だけど
基本的に両方なくても受かる
落ちた奴は努力不足
てきとーに市販の基本書二冊くらいかって完璧にまわしたら受かる
あと過去問か
法学部なら民法基本書指定されるだろうからそれやればいいし
一年生は専門やらんかもしれんが
内田でも読んどきゃ後々ためにはなる…かも
アルマとかダットサンも薄くていいよ

706 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 16:40:21

>>704
たしかに、昨年の問題を見れば判例問題が出ていたけど、そういった奇をてらった問題を落としても過去問さえしっかりこなしておければ７割以上とれるから無問題。

707 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 16:44:59

>>702
非常にためになる解説ありがとうございます。
半ばわかってはいたことですが最終的にどの参考書を選ぶか、ではなく自分がどれだけ使いこなせるかですよね。
先駆者の方々と手軽にコミュニケーションが取れることはうまく利用すれば最大の武器になりえるので
俺はこれからも2ちゃんを頼って行こうと思います／(^O^)＼

708 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 16:58:27

商業高校の教科書（経済活動と法）のレベルは結構高くて、民法条文
や有名判例も詳しく記述されている
宅建の民法くらいは軽く解ける内容だ
教科書だから、らくらく宅建塾のようなふざけた内容ではない
おまえら女子高生に負けるぞ

709 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 17:15:52

>>708は便所の落書き丸出しだな
昨年の合格者33,946人中18歳未満はわずか７人
うち女性は３人

710 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 17:30:09

>>709

業法や、法令制限が解けなかったんじゃないの？

711 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 17:59:59

>>708
お前低脳だな、高校生が宅建受験したなんて書いてねーだろ
教科書のレベルが高いって書いてあるだけだろ

712 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 18:04:18

>>709と>>710が日本語理解できない低脳なんだろ？

713 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 18:20:18

宅建に法律書薦める奴って何なんだろうな？
時間の無駄だろ
まあ時間が余ってる暇人なら好きにやればいいけどね

714 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 19:06:25

>>699
基本書らくらく
問題集ipod宅建
この組み合わせが多い
ipod宅建には音声講義がある
法学部通うなら今頃暇だろうから聞いてみたら
タダだし

715 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 19:28:47

|:::::ヽ|/::::::::::::::::::::::
|"￣￣ﾞﾞ`ヽ、:::::::::::::::::::::
|,ノ　　＼　ヽ:::ヽ|/::::::::::::::::::::
|（●）（●） |￣￣｀ヽ、::::::::うわぁぁ、おまいらバカすぎ
|/￣⌒￣ヽ　|ノ　　＼ヽ::::::::::
| .ｌ~￣~ヽ |　 |（●）（●）i:::::::::
| ￣~￣ﾉ´　|/￣⌒￣ヽ | :::::::
| ￣￣　　　| | .ｌ~￣~ヽ | | ::::::
| 　　　　　　| ヽ￣~￣ﾉ |

716 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 19:34:50

|:::::ヽ|/::::::::::::::::::::::
|"￣￣ﾞﾞ`ヽ、:::::::::::::::::::::
|,ノ　　＼　ヽ:::ヽ|/::::::::::::::::::::
|（●）（●） |￣￣｀ヽ、::::::::うわぁ、宅建ごときで必死すぎ
|/￣⌒￣ヽ　|ノ　　＼ヽ::::::::::
| .ｌ~￣~ヽ |　 |（●）（●）i:::::::::
| ￣~￣ﾉ´　|/￣⌒￣ヽ | :::::::
| ￣￣　　　| | .ｌ~￣~ヽ | | ::::::
| 　　　　　　| ヽ￣~￣ﾉ |

717 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 19:39:31

|:::::ヽ|/::::::::::::::::::::::
|"￣￣ﾞﾞ`ヽ、:::::::::::::::::::::
|,ノ　　＼　ヽ:::ヽ|/::::::::::::::::::::
|（●）（●） |￣￣｀ヽ、::::::::うわぁ、国家恥資格、宅建
|/￣⌒￣ヽ　|ノ　　＼ヽ::::::::::
| .ｌ~￣~ヽ |　 |（●）（●）i:::::::::
| ￣~￣ﾉ´　|/￣⌒￣ヽ | :::::::
| ￣￣　　　| | .ｌ~￣~ヽ | | ::::::
| 　　　　　　| ヽ￣~￣ﾉ |

718 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 19:40:50

|:::::ヽ|/::::::::::::::::::::::
|"￣￣ﾞﾞ`ヽ、:::::::::::::::::::::
|,ノ　　＼　ヽ:::ヽ|/::::::::::::::::::::
|（●）（●） |￣￣｀ヽ、::::::::うわぁ、宅恥建物取引主任者
|/￣⌒￣ヽ　|ノ　　＼ヽ::::::::::
| .ｌ~￣~ヽ |　 |（●）（●）i:::::::::
| ￣~￣ﾉ´　|/￣⌒￣ヽ | :::::::
| ￣￣　　　| | .ｌ~￣~ヽ | | ::::::
| 　　　　　　| ヽ￣~￣ﾉ |

719 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 19:43:47

>>714　
折角法学部に受かって、基礎固めでキチンと新しい講義受けられるのに
宅建のグダグダな民法を最初にやるってマイナスじゃね？

今やるならガイダンスストリームを見たりした方が良くね？

720 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 19:54:17

>>711
アンカ打ち間違えて必死の連続投稿ｗｗｗｗ

　　バーカｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

721 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 20:26:07

日本国民全員が受験したらまぐれで合格する確率はどれくらいなのかな。
マークシートなんて幼稚園児や日本語が読めないやつがまぐれで受かったら
誰が責任とるんだよ。

722 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 20:46:06

>>721
昔、テレビで似たような試験やってたぞ。小学生に大学入試問題やらせてた。
結果合格者はゼロ。

723 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 23:19:28

>>721
宅建試験の仕様で問題文ガン無視で
マグレで受かる確率は無視して
かまわないくらいのレアケース

それに宅建の場合はガキが受かっても
登録できないんだから実務上何も問題無い

そのマグレで受かったガキも登録できるように
なる頃には民法や実務に触れてるかもしれないし
そうでなくても登録講習を受ける事になるし
嫌でも不動産知識に触れるんだし責任もクソも無いよ

724 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 23:37:14

笑い所はここですか？ｗ

725 ：名無し検定１級さん：2009/02/24(火) 23:46:09

怒鳴るのは、説明力のない証拠。よく定年まで勤まったな。

アタマ使わない仕事しかやってこなかったんだろうな。
宅建なんか受かるわけねーよw

726 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 00:12:25

↑どうしたいじめられたか？
よちよち、可哀想だったな

727 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 00:15:44

ここさいきん>>725みたいな意味不明のレス返してるのがいるけど
何度も落ちてるベテは大変だなとおもた

728 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 01:38:06

>>721
それを言ったら早慶の入試もマークシートのみだろ
死ねよＦランは！

729 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2009/02/25(水) 03:57:18

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　｜　　　l
　　`ー――′

730 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2009/02/25(水) 04:05:19

　　　 _､､､_
　　　/ ･ω･ヽ
　　｜　　　l
　＿ノ丶　ノ＼＿
`/　γ ￣Ｙ￣Ｙ　丶
( 　ｲ三ヽ人＿/ケ　 )
i　ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
丶＿＿＿＞､＿＿＿ノ
　　｜( 王ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡丶
　　/　丶_／　 |
　｜　Ｙ　ﾉノ

ｸｸｸ今年は5問免除だ

731 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 07:28:26

>>728
早慶と宅建ではマークシートを埋める問題そのものの
多さが全然違うだろ…

732 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 08:04:00

受講生がウザいんですが

733 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 09:28:13

>>5698

違うだろ、ボケが

734 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 11:31:31

↓キモヲタニートが一言ｗ

735 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 12:24:22

DSピンチだな
前スレにもあったけど確かにDSの画面じゃ小さすぎる

最も参考になったカスタマーレビュー
4 人中、3人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
DSでは画面が小さく見づらいのでは？, 2009/2/24
By 名もなき戦士 (江東区) - レビューをすべて見る
楽しさ: 宅建試験問題は文字数が多く、DSの画面では全部入らないのでイライラすると思います。

736 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 15:29:58

ぶっちぎり宅建どうですか？結構おもしろいんですけど

737 ：ｓａｇｅ：2009/02/25(水) 16:38:16

お勧めの学校ってありますか？

独学に自信がありません。

（一度家に帰ってしまうと、勉強する気が失せてしまいます）

738 ：司法書士合格者：2009/02/25(水) 16:39:39

宅建で必死になってるバカども、勉強はかどっているか？
アホなんだから今から勉強しないとまた落ちるぞｗ
これから簡易裁判所に行く予定あるから、おまえらみたいな
知能が低いサルと会話している余裕はないんだ、悪いな

739 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 16:41:31

>>737
図書館とか自習室だけを借りるように出来るところが良いんじゃない?
(有料or無料は>>737さんの自由で)

740 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 17:12:04

個室が好きだったらテレクラで勉強しとけやｗｗｗｗｗｗ
女とテレホンSEXでオナニーでもしてさぁああああｗｗｗｗｗｗｗｗ

741 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 19:44:38

さっき「1億人の大質問!?笑ってコラえて! 」見ていたら、簿記検定１級満点
しかも公認会計士に合格という女性が紹介されて、こんな超難関な試験に
合格するなんてすげぇぇぇ！！、と思った
ところでさ、

　　　　　　　　　　　　お前達は何の試験受けるんだ？

742 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 20:11:50

このスレで息巻いてるキチガイって確実にニートだろｗｗ
普通の奴はこんな匿名掲示板の片隅で息巻く暇はないｗ

743 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 20:27:27

↑と、キチガイニートが息巻いてますｗ

744 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 21:29:24

二年連続で一点差に泣いてます。
当方社会人で独学なのだが、今年はスクール通おうかと検討中です。

745 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 21:34:57

>>744
学校行って頑張りな。

746 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 21:39:48

お前ら…たかが宅建で喚きすぎ(笑)
俺３ヶ月で取ったんだけど。
ま、頭悪い人は何年経っても取れないらしいけど逆に興味あるね。
喚くんなら公認会計士や司法書士レベルで喚いてくれよ、宅建(笑)レベル低すぎて失笑もんだから。

747 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 21:47:52

>>746
普通２時間の試験時間だべ
３ヶ月て・・・

748 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 21:49:46

↑と、１日中宅建スレに張り付いている無職バカニートが言っていますｗ

749 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 21:51:19

赤壁さんは美人で簿記１級１００点合格、そして公認会計士合格・・・

天は二物を与える

で、おまえらは？何の資格でヒーヒー言ってんの？？？？？？？？？？

ほら、言ってみろよ、何の資格だあ？オタク地建物ナントカ主任者ってかｗ

750 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 21:54:57

>>748は、>>746に対して誹謗中傷したかったのであるが、
予想外に>>747が急に割り込んできたため、空振りになってるしｗｗｗ

751 ：名無し検定１級さん：2009/02/25(水) 23:47:44

都市計画とか都市施設とか都市計画区域とか
めちゃくちゃごちゃごちゃしてるんだがｗｗｗ

これ理解するの無理だろ

752 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2009/02/26(木) 01:00:54

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　｜　　　l
　　`ー――′

試験まであと約
5000時間

753 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 01:13:13

難易度の高い試験を受けていますがいつまで経っても合格できません
ここで優越感に浸りオナニーしています
最低な人間です
逝ってヨシです

754 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 02:56:44

>>744
１点差ならスクールに通う必要なし
取りこぼしをなくすよう正確に記憶する
時間配分を間違えないように市販の模試を数冊購入する
で大丈夫
頑張って

755 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 12:26:25

都市計画とか都市施設とか都市伝説とか
めちゃくちゃごちゃごちゃしてるんだがwww

756 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 13:42:30

テキストってみんな読むだけですか？
それともまとめてノートに書いてますか？

757 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 13:49:05

>>738　←ニート

758 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 16:24:07

主任者証、来年からこう変わるんだってさ

http://sukima.vip2ch.com/up/sukima032587.png

759 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 18:12:02

>>758
グロ注意

760 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 19:26:00

都市伝説

これは何

761 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 20:46:53

o　　ﾟ　o　　。ﾟ　o　　｡　　。　o　o　°　o　　。ﾟ　o　　｡　　。　o 　　o　°
　　＿＿＿＿＿o＿＿＿o＿＿＿　o　　　ﾟ　o　＿＿＿＿＿　　。ﾟ　o　　｡　　。　o
o／　　o　　o 　　　　。　　　o　＼ﾟ　　o　　。|合格倶楽部|　　o 　　　o 　。
┗━ﾟ━━━━━o━━━ﾟ━━━┛ |￣￣￣￣￣￣o￣￣￣￣ﾟ￣￣|o
|| 。|￣o .|￣|||￣￣￣|||￣o￣￣o￣o | o.／／　o　　　　ﾟ　o　ﾟ　o 　　ﾟ | 。
||￣￣|￣o ﾟ.||| 　o 　 .|||o.　|￣￣|。　ﾟ|／／　o　　。　ﾟ　　　。　　 o　|
||￣|o￣ﾟ_|_ _|||　　　　o||　。|o. ＿| 　ﾟ｜o ∧_∧ ﾟ　。　ﾟ　∧∧　 o　　 .|o
||。￣｜o ＿||| I o　ﾟ　|||　　￣o　 o　｡|　（＾▽＾）∀　o∀(＾▽＾）　　.／|
||_o|三三|。_.|||. 　　o ||| o　　o　　。　｜　||(　o つl====l⊆ 。_)|| ｡.／／|°
||o_|三三|　o|||　　。 |||　　|[[[[[[[[[[| o|　｡|| ￣ || ||　o　ﾟ||｡||￣||／／ o |
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.~^ ＾:＾: ^..:^..~^ ＾＾~ :^..~^ ＾:＾:^~＾.~^.~ :^^~^ ＾＾~^.~^＾.~^~^^ ＾＾~^.~^＾.~^~.^ ＾~^

762 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 22:19:11

１００以上もある地区名覚えられるわけねーだろﾎﾞｹ

763 ：名無し検定１級さん：2009/02/26(木) 23:59:11

>>756
読むだけで頭に入る人は読むだけで、
書かないと頭に入らない人は書いてまとめる。

凡人は書いてまとめた方が良い所は書いてまとめるし、
読むだけで理解出来る所は読むだけで頭に入れる。

そんな質問をする君は凡人以下か。
ならば書いてまとめて、忘れたらまた書いてまとめて覚えればいい。

764 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 11:14:20

>>763
はい凡人以下です
レスありがとうございます！
参考になりました

765 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 11:39:17

久々に来たらまだﾓｷｭﾆｬﾝ居たのかよｗ

766 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 11:58:29

>>756

鉛筆で、本に直に書き込み、理解出来たら消してゆく。
これは、法律系の勉強ではオーソドックスです。
次から次に、覚える事が出てくるから、前の事忘れがち。

ある程度やったら、他の事(民法から法令上の制限とか)毛色の違う事をやるのも、気分転換になります。

頑張ってください。

767 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 12:17:32

たかが宅建すらも合格できない無能ボンクラ底辺猿のみなさんこんにちは。
司法書士に合格したイケメン弁護士の俺がバカにしに来たよ～
君たちは何やっても使い物にならないダメなんだから早めに人生諦めなさい(笑)

768 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 12:26:26

不動産屋に、重説のバイトに行ったことある方いますか？　よその不動産屋と
かけもちしてなきゃ大丈夫ですよね...？

769 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 12:34:00

>>768

かけもちしちゃダメなの？

770 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 12:40:55

専任の取引主任者が説明しないと違反

771 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 12:51:51

>>767
弁護士が司法書士取る必要性有りません。

良く調べてみなよ。

馬鹿だね…

772 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 12:56:05

宅建DS届いた。まださわりだけどこれ良いんじゃね？
でも、初学者ってよりは俺みたいな多年者向けっぽいな

773 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 13:32:49

>>770
>専任の取引主任者が説明しないと違反

不合格

774 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 13:54:37

>>767
こんなクズ馬鹿は無視した方がいいよ。

775 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 14:01:10

>>770　本当か？本当か？正気か？　
それで良いなら、そのままで覚えていてくれ。

776 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 14:28:58

たかが宅建すらも合格できない無能ボンクラ底辺猿のみなさんこんにちは。
司法書士に合格したイケメン弁護士の俺がバカにしに来たよ～
なんか知ったか底辺脳ミソ君がいるけど弁護士としてのチャレンジで司法書士受けたの。楽勝で合格(^^)v
君たちは宅建(笑)だよね、ちゃんと勉強してるかな？大変だねバカって(^^)ﾌﾟｯ

777 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 14:32:30

>>766
レスありがとうございます！！
法律系の勉強方法知りませんでした
とても参考になりました

778 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 15:02:59

>>770
（誤）専任の取引主任者が説明しないと違反

重要事項の説明は取引主任者でなくても良くなった
取引主任者がそばで監視していれば無資格者でもおK

779 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 15:22:50

たかが宅建すらも合格できない無能ボンクラ底辺猿のみなさんこんにちは。
司法書士に合格したイケメン弁護士の俺がバカにしに来たよ～
君たちは何やっても使い物にならないダメなんだから早めに人生諦めなさい(笑)君たち無能は民法すら理解できないでしょ？
話なんないよ～笑っちゃうよ～(笑)

780 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 15:26:13

>>770
宅地建物取引主任者の独占業務

* 契約締結前に、宅地建物取引業者の相手方に対して、重要事項の説明を行うこと。
* 重要事項説明書（業界用語で「35条書面」ともいう）への記名・押印
* 37条書面（一般にいう「契約書」のこと）への記名・押印

これらの業務は宅地建物取引主任者であれば専任の取引主任者でなくとも行える。

781 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 15:26:57

>>770
専任の取引主任者でなくとも行える

782 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 15:27:26

>>770
宅地建物取引主任者であれば専任の取引主任者でなくとも行える

783 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 15:33:39

770と778は多年決定

784 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 15:35:41

>>770
宅地建物取引主任者が常駐していれば取引主任者でなくとも行える

785 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 15:36:50

宅建受かると、取り敢えず安心出来るよね！

不動産業者なら、仕事の幅が大きく広がるし、次の資格を狙う人にも、ある程度自信や勉強癖を付ける、きっかけになる。

自分は、他の資格で仕事をしていますが、宅建から全てが始まりました。

特に、初学者で法律系資格を狙う人には、まず宅建を取る事をオススメします。(とは言ってもそんなに簡単なものでは無いですが。)

資格を取る喜びは、まずは試験に受からないと分から無いですから。

宅建は、振り落とす試験では無く、しっかり勉強すれば、必ず受かる資格です。

先を考えれば、建築士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士等と宅建の、ダブル資格は何かにつけても有利ですよ。

夢は広がりますよね。

受験生の皆さん、頑張ってください。

786 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 16:28:02

ぼくはどぼくせこうかんりぎしでとちのぞうせいをおこない
かんこうじせこうかんりぎしでがすのはいかんをおこない
けんちくしでじゅうきょのせっけいとせこうかんりをおこない
でんきこうじせこうかんりぎしででんきをひきこみ
それをたくちたてものとりひきしゅにんしゃでうりたいです。
いまのところ２きゅうどぼくと２きゅうけんちくしはうかりました。
２きゅうをそろえてひとりぷちぜねこん。いっきゅうをそろえてひとりぜねこんになりたいでしゅ

787 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 16:33:41

宅建試験なんてどうすれば落ちるんでしょうか？
勉強するかしないかの差だけだと思う。

788 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 18:09:15

宅地建物取引主任者試験科目合格制度新設（案）の概要

http://sukima.vip2ch.com/up/sukima032587.png

789 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 18:31:10

>>788
ブラクラ注意

790 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 20:43:43

７７０が今年の宅建試験に出たらいいね

791 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 20:57:33

間違いだからね

792 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 21:27:51

　　　 _,,,
　　 _/::o・ア　　(＃´Д`)＜簿記の勉強してたら、タッケンのこと
　∈ミ;;;ﾉ,ﾉ　　忘れてましたよ、ホント。
　　　　」L

793 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 21:30:03

ｷﾓ

794 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 21:32:20

ガーン

795 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 21:37:05

今年も判例から、出るのかね
（判決文）・・・思うに・・・
みたいな感じで。

１０題くらい出たら笑うよなｗ

796 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 22:03:16

去年の問題は易しかったが、今年の問題はそうはいかない

797 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 22:05:29

>>795
でも20年度のあの問題って判決文殆ど関係なくネ？
って感じの単なる時間消費させる為のトラップ文だと思った

今後もあんな感じだと判決文読まずに問題文から
読んだ方がいいって気はする

798 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 22:05:33

799 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 22:06:38

んー
判例で変に捻ったのが出たら、
手がでないな

800 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 22:14:21

>>797
そうだね
選択肢からある程度は絞れたからｗ

つーか、実例が問題文に適用されることに
恐怖を感じるんだよね
実務も知らんしさー

801 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 22:16:25

判例問題は、国語の問題だから、法的知識は必要ない。
なんで、諦めなくてしっかり考えれば解けるはずさぁ。

判例問題対策に勉強時間を割くのはパフォーマンス悪いよ。

802 ：名無し検定１級さん：2009/02/27(金) 23:46:36

>>792　簿記は数学みたいに有る程度、理屈があるからいいが

宅建ってクソみたいな思いつきで毎年答えがコロコロ変わるから堪らん・・・
カルト宗教みたい。取り合えず知識はあるから良いや、とか思うから
今年どうすっかな、勉強する気がオキネ

803 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 00:07:42

勉強のわりには報われないっつうか
それでも生半可じゃ受からんしなー
でも受けてしまう

それが宅建

804 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 00:30:42

宅建ベテが粘着しとるな・・

805 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 00:39:32

あなたも気がつけばベテに・・・

806 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 00:48:41

宅建に合格しました。
試験時以外筆記用具は一切使用しませんでした。
書籍問題集類を読むだけ。
さすがに試験時はメモ取ったり○×つけたり、マークも必要ですし、書きました。

807 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:04:40

おお～

808 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:05:31

ＬＥＣ、Ｗセミナーから出てる
出る順の３冊の問題集をやってれば合格点は取れるだろ？
宅建試験は勉強グセの付いていない奴らが落ちるんだよ。

809 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:10:01

>>808
いや…多分違うと思います

810 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:11:51

今まで営業保証金の60万円払えば開業出来ると思ってました。
調べたら宅建協会におよそ150万円〔営業保証金含む〕支払い会員に、又は
法務局へ1000万円供託しないと営業できない様ですね。
違いますか？

811 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:13:20

問題集+その場の思考力ｗ

812 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:24:15

行政書士や国Ⅱほど思考力は問われない
どちらかと言えば宅建は暗記重視の試験だし

ただ最近は、民法などで応用力を問う問題が増えてるけどな・・

813 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:25:58

>>810
保証金60+協会入会金20（たぶん）で80万、
1.000は、主たる事務所の最寄の供託所となるのでは？

なお、法務局（現在のところはですが）への供託は、
保証協会が社員になろうとする者から弁済業務保障金分担金
の納付があったときに行うものとなっておりますよ

814 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:35:33

>>812
でも、ほんとうに必要なのは
営業力だよな

815 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:47:57

試験の話してるのにばかじゃないの？

816 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:54:41

宅建の試験って独学でいけますか？
仕事しながらなんで、講習受けるのがきついんです。

結局その人の学習能力によるんでしょうが、自分は勉強嫌いで
大した知能はありませんが、公務員試験は独学でうかったことあります。
頑張ればどうにかなりますかね?

817 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:56:04

してたっけか？
そんな話？

818 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:56:30

なんの公務員？
どうにでもなるさぁ。

819 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:58:35

独学で勉強しようと思うんですが何の参考書だったり問題集を活用したらよろしいですかね？
独学で受かった方に聞きたいです。
らくらく宅建が良いって聞いて買ってみたんですけど何が一番支持されてるのかと効率良い勉強の仕方があるのではないかと毎日思ってます。
勉強する気はかなりあるんで誰か参考程度に教えていただけませんか？

820 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 01:58:44

70でも受かるんだから・・・

821 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 03:42:55

らくらく宅建から入って10年過去問題集、〔時間があれば予想問題集〕を
遣ればかなりの確立で合格できます！ただ問題集を遣るのに別に詳しい参
考書が必要です！
らくらく宅建の良いところは比較的あっさりして取っ付き安い事と、合格
ラインを越える為の数問には頭の良くない僕らにとっては、らくらく宅建
ゴロ合わせが必要みたいです！
詳しい参考書を主に遣るのも良いですが、難しく書いてあって良くない物
もあります。要は合格出来れば良いのですから！

822 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 03:48:47

10年過去問題集を遣らずに、参考書だけでは試験受けても合格出来ません！
くけぐれも！

823 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 03:50:30

訂正--くれぐれも！

824 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 04:04:50

俺のペニス(射精口0.3mmとする)からMSに白濁を射出した場合、測定できますか？
3mしか飛ばないのですが…量は8mlほどです。

いちおう射出角度というかペニスの上向き角度はπ/3[rad]をゆうに超え、π/2[rad]に近いです。
射出時間というか…早いです…

825 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 04:06:01

女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格

826 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 04:12:58

824、825 が荒しです！
IPアドレスを申告して下さい！

827 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 05:19:32

宅地建物取引主任者に対するヘッドハンティングってありますか？

828 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 06:47:30

>>819
何使ったって受かる奴は受かるし、落ちる奴は落ちる。

829 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 07:51:40

８２１のいうことは信用しないほうがいい
まず、確立　確率だろ
あと年度別の過去問　　通常分野別の過去問を使用します

830 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 09:22:29

らくらく＋ＩＰＯＤが最近のトレンド

831 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 10:12:04

>>819
らくらくメインで使って受かったけど、基本書だけの情報だけでは足りないよ。
基本書はあくまで基本までしか載っていないので、それ以上の情報は自分でつきたして書きまくるスタイルになる。
らくらくを一通り読んだ上で問題集に取りかかって、間違えた問題やわからない問題について他の参考書やネットから調べて
わかったら、らくらくの余白や付箋を貼りまくって覚えたね。

問題集にも書き込みまくって一肢ごとに重要なキーワードや引っかけの文章に下線を引いたり、丸を付けたりしましたよ。
そこにも補足の文章を入れまくって、過去問の回数を稼ぎまくるのが良いと思いますよ。（汚したくなければそれでも良いんですけどねｗ）

832 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 11:19:28

あのデカイ活字とフレンドリーな言葉使い
が気にならないんだったら、ラクラクもよいかも。

でも、ゴロ合わせは好きになれんな
くだらなすぎて。
もっとまともな参考書をオヌヌメするよ

833 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 11:31:38

>>830
それマジで言ったん？ソースあんならすぐ出せ
マジなら２ちゃんねら総力を上げて潰すが

834 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 12:45:31

２ちゃんねら総力w
ガンバってね

835 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 13:08:18

コピペにマジレス(÷)

836 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 14:01:13

宅地建物取引主任者試験免除範囲拡大の検討
http://sukima.vip2ch.com/up/sukima032587.png

837 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 14:06:54

ファイル消えてるのにコピペしてる多年がおる

838 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 14:23:21

保佐人の代理権の範囲はせめて民法１２条見たほうがいい。

839 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 17:08:51

らくらくって法令制限の分量が少なすぎ・・・・・
民法だけなら悪くはないが・・・

840 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 17:33:08

>>839
そのとおりだな…農地法とか色々今後フォーカスが当てられそうな部分が数ページとかなんぞｗｗｗ

841 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 19:21:38

宅建とファイナンシャルプランナーほど、
実生活、自己啓発にもってこいの資格勉強はないよん！

842 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:01:15

>>841
実生活って本当か？
コンビニで買い物したり、ゲーセンで遊んだり、王将で餃子食ったり
する時に宅建の資格が役立ったことはないんだが・・・

843 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:03:52

＞ゲーセンで遊んだり
　
若いな。

844 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:09:23

>>841

そうか？
俺は連帯保証人になったり、車を担保にして、金借りたりしているから
十分に役立っているんだが・・・・・・。
人生経験少ないな　お前って・・・ｗ

845 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:12:57

>>844
車を担保にして、金借りたりしているから

最下層民ｗ

846 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:12:58

>>844
車金融て！
濃い人生ですね。

847 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:16:03

ユーキャンの通信講座で今から始めてみようと思ってます。
ちなみに、知識ゼロ。
初めての資格挑戦。

ユーキャンで宅建受かった方、いらっしゃいますか？

848 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:19:16

Ｕ－ＣＡＮは効率の良さで高評価
楽々よりよっぽどいいよ。

849 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:20:07

>>844
他人の連帯保証人になるのは怖いから絶対なっちゃなんねえ、って
親から言われなかったか？
連帯保証の怖さを学んだのに連帯保証人になるのは学んでいない証拠

850 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:26:01

>>849

その連帯保証も無限ではない。
補償できれば問題ない。
学んでないのはお前のほうｗ

851 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:27:37

>>850
プッ

852 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:29:21

>>850
補償できれば問題ないだとさ
どんだけお前はマゾなんだよｗｗｗｗｗ

853 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:32:07

>>850

せいぜい他人の連帯保証人になって他人の借金返しまくれや（笑）

854 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:41:26

>>844 は、日本語が読めないんだねｗｗｗｗｗ

855 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:44:05

>>850
ぷぎゃーーーーｗｗｗ
隊長！
近年稀にみるバカ発見しました

856 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:45:28

>>841
厨房はさっさと寝ろ

857 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:50:22

ユーキャ○は添削課題とかが、
重箱の隅をつつきすぎ感があるけどな

まぁ今からなら時間もあるし、いいんじゃね？

三ヶ月前から、らくらくで十分だけどなぁ

858 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 20:54:07

連帯債務者・連帯保証人・保証人が承認しても他の連帯債務者・主たる債務者の
時効は中断しない。その結果、時効が完成すればそれを援用できるから結局保証人等に有利だということになる。
　
承認は相対的効力と覚えるべし。
　
これを難しいと思う奴は勉強が足りない。

859 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:11:40

三ヶ月前からでも１日１時間ではさすがに難しかろう
２００時間だな

860 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:28:38

宅地建物取引主任者としてパートで働いていますが、家計が苦しいので
塾の講師をしようと思います。
宅地建物取引主任者が別の仕事を持つ事は違法ですか？

861 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:29:52

大しておもしろくない釣り針だな

862 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:30:22

おいお前ら、らくらくって書いてあるから本屋いって購入したんだが
家に帰ってみると楽学って本だったぞ！！

くそっ！貴様ら謝罪しろ！！

863 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:42:37

お前それ当たりじゃないか
ラッキーすぎて羨ましい

864 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:45:11

はい、すんまそん

865 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:49:34

>>862
m9(^Д^)ｹﾞﾗｹﾞﾗ

866 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:51:45

おれは「ＲＡＫＵＲＡＫＵ・抜天塾」って本買ったら
女の裸ばっかだったぞ
シロート投稿で抜かしてもらったが・・
まあ、勉強にはなった

それにしても、、おまいらにも謝罪して頂きたい！

867 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:54:06

双方代理は認められない　○×

868 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:55:13

たかが宅建すらも合格できない無能ボンクラ底辺猿のみなさんこんばんは。
司法試験に合格したイケメン弁護士の俺がバカにしに来たよ～
君たちは何やっても使い物にならないダメなんだから早めに人生諦めなさい(笑)無能猿のお前らには是非とも底辺人生を歩んでもらいたいね～

869 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:57:34

>>860
主任者は専任性が要求されている

870 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 21:59:30

>>867
ふつうは○っしょ、とーぜん
ただ、当事者どうしが認めれば民法上、
問題ないと思う

871 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 22:06:55

>>860です。
>>869様、早速回答を頂きましてどうも有難うございます！
では、他でバイトしていることがバレてしまうと免許取り上げになりますか？

872 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 22:23:02

>>867　認められるケースは他にもある

873 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 22:23:08

869じゃないけど、免許取り上げって何だよ？登録消除ってことか？
http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#top
めんどくさいからここの該当箇所探して読んでくれ。
つーか、そんなんでほんとに主任者証持ってんのか？

874 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 22:28:26

>>871
別に宅建の制度上は他の職業との兼業が
認められてないってわけじゃないよ

宅建主任者としてA社とB社の両方に
籍を置いてはイカン＝1社専業で居ろって事だから

別に副業で講師しても構わんし、本業に影響ないように
会社に説明して掛け持ちで働くのはご勝手にどうぞ

875 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 22:33:51

混乱しているやつ結構いるな

この間も重要事項の説明を専任の取引者じゃなければ
いけないなんていうやついたし

876 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 22:46:05

連帯保証人になってもいいひといるんだな！！

マイホーム買うとき俺の保証人になってくれよ

877 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 22:48:59

>>876
フラット３５使えば？

878 ：名無し検定１級さん：2009/02/28(土) 23:22:14

>>871
免許取り上げになりますか

この時点でお前はカス

879 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 00:07:03

>>860です。
>>873さん
本当にお恥ずかしい限りです。
15年前に取ったのですが、さっぱり忘れてます。
教えて頂いたＵＲＬ宅地建物取引業、読もうとしたら目眩が。。。
>>874さま
ご親切に回答を頂きましてどうも有難うございます！
>>878
全くカスです。でも不思議とやれるもんですね。Ｗ
重説しても業法について質問される事は皆無。

880 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 01:19:02

>>721
その確率すら計算できないってどんだけ馬鹿なの？

881 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 08:51:57

今月半ばに引っ越すのですが
住民票は移さない予定です。
実務講習が終わったので登録手続きをしたいのですが
現住所で申請していいのでしょうか？

882 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 09:21:27

引っ越ししたら住民票を移そうぜ

883 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 10:09:51

　　　　　　　　　　底　　辺　　資　　格　　宅　　建

884 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 10:42:25

わかりました。
住民票を移すとして、現在は現住所ですが
免許が届く頃には新住所になってます。
あとで届いてからまた変更届けを出す形？

885 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 10:50:51

＞第二種特定工作物の新設には，市街化調整区域内の
＞開発許可を受けた開発区域以外の区域内であっても，
＞都道府県知事の許可は不要です。

ゴルフコース作り放題？

886 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 11:43:26

ＤＳ宅建最高！

887 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 12:07:16

たかが宅建すらも合格できない無能ボンクラ底辺猿のみなさんこんにちは。
司法試験に合格したイケメン弁護士の俺がバカにしに来たよ～
君たちは何やっても使い物にならないダメなんだから早めに人生諦めなさい(笑)

888 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 12:09:04

>>885
答えようと読んでて、意味わからくなったﾖ///orz

要は区域内でも知事許可不要ってことだけど、
ゴルフコース作り放題はないだろｊｋ

889 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 12:10:39

勘違いしているみたいですね

890 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 12:15:12

宅建すら合格できない人って無能なんだから止めればいいのにね～
猿の無駄な悪あがき(笑)
どうすれば宅建(笑)みたいな誰でも合格できる試験落ちるのか頭の悪さに興味あるね～
まぁ、お前らみたいなゴミクズは俺を神と崇めてればいいんだよ。

891 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 12:28:38

　　　　／　ノヽ＼
　　 ;| （○）（○|:
　　　:|ヽ (_人_)/; 　　　　紙っ！？
.　　　:|　|. ⌒ .|; .　
　　　 :h　　／;
　　　 :| 　/; '
　　　 /　く､　　　
　　　;|　＼＼_　　　　
　　　;|ミ　|`ー＝っ　　

892 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 13:43:12

>>880
ちなみにどんな計算式なの？

893 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 15:22:25

今日もベテが暴れてるのか・・・

894 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 15:29:47

司法試験楽勝で合格、やり手イケメン若手弁護士の年収1800万の俺から見ればお前らは燃えないゴミクズ。ま、嘘偽りない現実だから妬んでいいよ(笑)
お前らが唯一俺に行使できる権利は俺を神と崇めるか、涙目失禁脱糞して妬むかのどちらかだ(笑)
ゴミクズ猿共がﾌﾟｯ(笑)

895 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 15:36:43

ハイハイｗ
司法試験を受験予定なんですよね？
まずは宅建と行政書士くらいに受かってから吠えましょうね。

896 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 15:53:05

>>895 まあまあ　誰からも相手にされていない人間だから
ここはスルーでいきましょう

897 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 16:30:38

不動産屋に行って、敷金・礼金・保証人ゼロってところで
部屋借りたが、契約する時に重要事項説明とかそんなのなかったぞ
しかも手数料の他にシステム登録料、損耗修繕費用、生命保険料、広告料
とかって訳わからん金をごっそり取られた

898 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 16:35:45

その不動産会社は大手

899 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 16:39:46

>>897

あっ！
お前大阪だろう。
おそらくそれは自ら賃貸と言って、その不動産屋が部屋の持ち主なんだよ。
自ら賃貸は主任者の関与はいらない。
システム登録料、損耗修繕費用、生命保険料だけでなく、電気代も電力会社の
請求金額より高いはずだぞ。
公告料って、そんなもんまで取られたのか？
普通はアパートの持ち主に請求するもんだが？？？？

900 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 16:58:48

報酬とは別個に広告料などを請求することは禁じられている

901 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 17:03:22

グレーゾーン報酬

902 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 17:27:50

>>896
不細工金無し特技無し甲斐性無しのお前はその無能さから宅建に夢を抱いてんだろうな(笑)
どんだけ低レベルなんだよお前(笑)
顔も頭も性格も悪いお前は絶望だよなﾌﾟｯ(笑)
背伸びしないで思う存分底辺人生を堪能しろよ、お前の特権なんだからよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

903 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 18:28:10

業法から始めるほうがいいと思うよ

904 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 18:50:59

やっぱり宅建受験者は頭悪いな。
行政書士受験者より頭悪い。
そりゃ多年ベテがいるよな。

905 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 18:56:31

>>904
それマジで言ったん？ソースあんならすぐ出せ
マジなら宅建受験者の総力を上げて潰すが

906 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 19:10:05

>>899　

>おそらくそれは自ら賃貸と言って
>その不動産屋が部屋の持ち主なんだよ

業法区分としてはそうなんだが、実は↑２行目が少し違う（ハズ）
ゼロゼロ物権は宅建業者関係ないから、役所に苦情でもシラネ扱いだと思う

この手の抜け道厨気取りの輩は
・旅館業法で規制（地域次第だが、許可地域外）
・中でセックスとかしてたらピンクホテル扱い＝風営法違反でタイッホ

やろうと思えばなんでも出来るだろ

907 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 19:32:25

半年くらい前にニュースであったな
部屋じゃなくて、鍵を貸してるって奴
あくまで鍵貸しだから借家法の抜け道って考えなんだよな
紛争になって裁判起こしたはずだけどどうなったんだろ

908 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 19:37:00

宅建スレに毎年不合格でキモ粘着してる無能諸君！

お前らとは全てのレベルが違う、この俺を神と早く崇めろよｗｗｗｗｗ
貢ぎ物は高価な奴頼むぞ、なんせ昨年１８００万の年収だったんで。
ゴミクズなりに１日３回崇めろよ、それで許してやるよｗｗｗｗｗｗｗ

909 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 19:41:03

>>907
原告側視点に立ったblogでしたら、こちら。
今度は４月１５日(同種の方は３月９日とのことです)

悪徳不動産会社スマイルサービスとの闘いblog版
ttp://ameblo.jp/knockout-smile/

910 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 19:55:15

>>909
これだ。サンクス！
流して見たけど原告めっさ頑張ってるねー
しかし本当にえげつない商売だよなｗ鬼かよｗｗ

911 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 20:16:40

まさに、宅建ピンクゾーンだな

912 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 20:51:30

多年ベテ気持ち悪い

913 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 21:02:49

>>910　こういう時にこそ宅建協会がでしゃばって、安い部屋を
地域でかき集めてあぶれた借主提供して、掛った諸経費を
こういう抜け道狙いの連中や行政に請求したり訴訟して
存在感を示せば良いのにな

そもそも、宅建資格様の存在意義を脅かす連中に対して
宅建協会はキチンと排除活動しろやｗ

914 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 21:27:19

>>913　いいこと言いますね

915 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 21:29:02

宅建協会って弁済業務が主業務だろ？
これは、一時的に社員に代わって負債の仮払い
をやってるってことで・・まあ、共済組合みたいなもんだよね

悪徳の取り締まりやら、訴訟やらをこの手の団体に求めても
無理だわなｗ

916 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 21:31:59

大阪の不動産会社はマジでアホが多い。
宅建主任者持ってるだけで「凄い、凄い」と言いやがる。

917 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 21:34:08

918 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 21:34:38

>>916　そういわれて嬉しい癖に、アホを
馬鹿呼ばわりしている奴の方が、ゴミ人間だろｗ

そういう次元でしか優越感を味わえない奴は
低学歴と若い頃に勉強しなかった事を反省するべきだ

919 ：名無し検定１級さん：2009/03/01(日) 21:37:50

>>916

大阪の不動産屋は、報酬以外にも理由をつけて過分に要求してくる。
>>897は善意の第3者だったんだろう。
気の毒

920 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 04:38:35

>>918
>>916が若くないという根拠はあるの？

921 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 08:24:56

>>892
問題50問（各問題の正答率は1/4で同様に確からしいとする）
において、少なくても33問以上正解する確率を求めよ。
これで高校生の算数の問題になったな。

33問正解する確率（CはCombination）
50C33{(1/4)^33}(3/4)^17

34問正解する確率
50C34{(1/4)^34}(3/4)^16

35問ｓ（ｒｙ

50問まで求めたら全部足せばよろし。
計算がメンドイからプログラム作っていれればよろし。

あとはこっから「1億3千万人中最低1人は合格する確率」とかも理論的には求められる。
そこらのPCで出来るかは知らんけど。

922 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 16:44:36

宅建は俺の人生を変えた・・・

923 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 19:17:01

>>921 なんかすごいよろし！

924 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 20:17:10

２５０ページもあるのに１ヶ月でやれって無理だよ
平日は仕事しているから

925 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 20:39:52

今年って法改正どれくらいあるんだろ？
2007年から受け続けて今年で三年目。毎回法改正部分見直すのがかなりめんどいっす

926 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 20:48:28

宅建スレに毎年不合格でキモ粘着してる無能諸君！

お前らとは全てのレベルが違う、この俺を神と早く崇めろよｗｗｗｗｗ
貢ぎ物は高価な奴頼むぞ、なんせ昨年１８００万の年収だったんで。
ゴミクズなりに１日３回崇めろよ、それで許してやるよｗｗｗｗｗｗｗ負け犬ちゃん達があがこうが負け犬は負け犬ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
負け人生ザマーでちゅねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

927 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 20:51:33

法改正は確実に出題されるから得点源だよ

928 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 20:59:00

>>927
だよね。去年もそうだったし。問21も法改正部分だったよね
10月までなかなかモチベーションがあがらないけどとりあえず民法から始めるかな。
去年は32点だったのでしばらく立ち直れませんでした。。。

929 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 21:17:19

去年一発合格だけど、民法と業法で点をとるのが楽だと思ったよ。
民法8割、業法満点とる感じ。
去年は業法の引っ掛けもあったので民法12点、業法15点だったかな。
まぁこうなると法令制限・その他は適当にやっても勝手に合格がついてくる感じだった。

930 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 21:52:18

タケーンは試験範囲広いよね

931 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 22:02:02

信託が出て、開発許可が出なかったので
かなり動揺した
業法で普段なら獲れた問題を落とした
本番はそういうもの
３２点なら知識は持ってるでしょう
徹底的に問題演習してください
今年は受かるでしょう

932 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 22:04:47

>>930
ほんとそうなんだよ。試験自体は難しくはないと思ってるんだけど、範囲広い＆年に一回ってのが
宅建のハードルを必要以上にあげているような気がする。
自己啓発の為に2007年から受け続けてるけど、落ちる度に凹んで次回の宅建までの間に違う資格目指して受けてるんだけど、
その間FP3・FP2・簿記2・OracleSilverを取った。今年はマジで本命の宅建受かりてー

933 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 22:13:33

>>931

昨年7月に申し込んで8月中旬に入って勉強を始めた。
試験は全くお手上げ
問い49で選択肢３か４で迷い、3を選択　33点で合格
あの問題で４をマークしていたら結果は違っていた。

934 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 22:14:13

>>931
ありがとう。がんばります。
初めて受けた年（２００７年）から去年まではは２００６年版らくらくをブックオフで買って使ってたんだけど
今年は流石に新しいテキスト買うとしますわ。
らくらくの過去問集も２００７年版が三冊あるんだけど、これは買いなおすのがもったいないので、
法改正部分は自分で補正して使うとします

935 ：名無し検定１級さん：2009/03/02(月) 23:15:04

>>932
試験範囲をこれ以上狭めたら法律系国家資格としての価値がなくなるからなｗ

936 ：名無し検定１級さん：2009/03/03(火) 00:31:09

>>933
おまえはおれかｗ
49って土地だっけ？　なら全く同じ状況だわ。
さらに税法捨ててたから全て1にして1問あたった、運も良かった。

937 ：名無し検定１級さん：2009/03/03(火) 07:26:17

>>927
法改正は確実に出題されるから得点源だよ

ここ数年みたいだね
みやざきなんとかが改正点はすぐには出題されないとかブログに書いて叩かれていた

938 ：名無し検定１級さん：2009/03/03(火) 14:00:10

四月施行法が試験に即反映だよね。
それに伊対応しきれていなかった予備校があったしｗ
予備校を100％信じるのも危険な様だね｡

939 ：名無し検定１級さん：2009/03/03(火) 18:13:38

宅建とFP２はどっちが

試験範囲広いっすかね？

940 ：名無し検定１級さん：2009/03/03(火) 18:33:25

>>939
同じぐらい　

941 ：名無し検定１級さん：2009/03/03(火) 20:13:45

　　　　　　__r======､_
　　　　　／o　:::::::::::::::::::ヽ､／|　　
　　　　　＞　　l7~~~~~~ ／￣　　焼き魚定食食ってくる、文句ある？
　　　　　｀ ―--===-''"

942 ：名無し検定１級さん：2009/03/03(火) 20:23:58

焼き魚定食には、神のような全能性がある
それは非常にヌーベル・ヴァーグ的でさえあるのだ

943 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 01:58:04

そろそろ五問免除の講習始まんのに何もやってねー
講習なんて意味ない気がしてきた

944 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 02:44:56

>>943
事前に勉強しなくておｋ

945 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 03:51:55

>>944
いや、しとかないとｗｗ
講習のテスト受からなかったら五問免除されないから金の無駄…

946 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 04:51:01

>>945
ある程度不動産業に予備知識あればおｋ　（なくてもおｋ）
あとは、スクリーニング中にテストに出るところを教えてくれるのでそこだけは
必ず覚えてテストに望めばおｋ　満点
普通の講師ならきちんと教えてくれる

947 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 07:07:45

949

あんがと・・・

948 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 08:20:45

御殿免除なんてもらって

恥ずかしくないですか？

949 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 09:24:47

どういたしまして

950 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 10:03:12

うらやましいと素直に(ry

951 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 15:41:59

>>950
といっても、本番では１点２点の差しかないからね…
(しかし、この差が人によって大きな明暗を分けることもあるが…)＜５点免除
(もう受かってしまったので他人事)

952 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 20:22:08

不動産適正取引推進機構が国土交通省の天下り先であることを考えれば、
５問免除制度を導入した経緯は容易に想像がつく

953 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 21:10:01

そろそろ、ゴルフ場が建設し易いです法は改正してもらいと、近所の方が言っていた。
うん、そうなんだ。
官が自由に使放題ってことですか。

建築基準法改正けっこう多かったなぁ

954 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 21:46:47

大野重信・・・弁護士、公認会計士、不動産鑑定士の「三冠王」（登録上は過去三人しかいない）
※　司法試験受験生や会計士受験生の間では「基本情報・行書・宅建」を併せて揶揄した言い方で
　　「ジュニア三冠王」などと呼ばれている

黒川康正・・・弁護士、公認会計士、通訳の３資格保持者

中村一樹・・・３５６資格を保有する「平成の資格王」

成合　弘・・・資格取得数３９０種類を持つ風水師
　　　　　　　　陰陽師の流れをくむ家系に生まれた「資格陰陽師」　

西川敏弘・・・工業高校教育関係を厳選し取得、大学の取得単位400単位以上（短大・聴講生を含み
　　　　　　　　大学院での取得単位60単位以上）　
　　　　　　　　働きながら得た正規の卒業証書四枚[工学士・法学士・準学士（商法）]という「勉強の鬼」

島田種次・・・弁護士・税理士
　　　　　　　　夜間高校卒業後、大蔵省に入省。その後大学も定時制で卒業
　　　　　　　　さらに国家一種と司法試験に合格

955 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 23:05:51

医師で弁護士で高級官僚の三冠王の方が凄いよな。

956 ：名無し検定１級さん：2009/03/04(水) 23:25:20

>>954
で、そいつらは一体何がしたいんだ？？！
凄いのは認めるけどさ・・・・

957 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 00:48:33

お前ら宅建なんか取っても仕事ないですよ（平成20年度合格者）

958 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 00:56:00

今はな
持ってないより数倍マシ

959 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 01:04:13

風水師ってｗ
頑張り過ぎて心が折れてしまったのかな(´･ω･`)

960 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 03:21:51

DS宅建買ってみようかなぁ

961 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 03:34:19

>>946
そうなんだ！ありがとう！良かった！
今年こそは受からないとな…

962 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 03:41:35

>>955
そんな人いたっけ？

963 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2009/03/05(木) 06:24:11

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　｜　　　l
　　`ー――′

>>765ﾓｷｭﾆｬﾝは永遠に不滅もきゅ

964 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 09:55:29

お～モニュニャン・・・

965 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 14:28:42

２０年合格したけど

FPがちんぷんかんぷんで

心がおれそう・・・

FPでらくらくみたいな初心者向けの問題集教えてくださいな

966 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 18:33:44

日建学院、大栄、大原、LEC、TAC

どこがいいですか？

967 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 19:26:08

独学で充分。
学校なんで行くだけ無駄。

968 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 20:12:08

こんなだったよな、モクニャンＺ？　　
　　
　　　　　　　　 _､､､_
　　　　　　　　 / ･ω･ヽ
　　　　　　　｜　　　l
　　 /''￣ !|￣￣ヾ_|_/￣|￣"'l
　　 !＿＿j! 「￣ヽ「 |/￣!＿ _,|
　　 |　　 | | |　　 ||　|!.　 |　＿|＿,っ
　　 <{／＼~|￣　○　 |^ヾl＿＿_|;{手
　　　＼　　＼=＝＝＝{ 　.レレﾚ'
　　　　＼／手　　　 |
　　　　　　 /￣＼_,.／~!
　　　　　 ,//;;/　/ | |;;| |
　　　　　//;;/_ /　.| |;;| |
　　　　　}＝７　　　}＝〔
　　　　//;;/ ７　　 | |;;| |
　　　,/;;ﾍ;ヾ/ 　　.|/;ﾍ;|
　　　/'"＿;/　　　　|/　 |
　／￣￣;{　　　　「￣､￣＼
　{二二;;７　　　　　}ﾆﾆjﾆﾆﾆ}

969 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 20:24:01

だから学校行くならどこがいいですか？

970 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 20:31:05

東京大学

971 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 20:48:13

自宅から近いとこ

972 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 20:58:58

＿＿＿_
　　　　　　　　　　　／　　　　＼
　　　　　　　　　／　─　　 ─　＼
　　　　　　　　／　（●）　（●）　＼　　　
　　　　　　　　|　　　（__人__）　　　 |　　　　　東京アニメ学院
　　　　　　　＼　　　｀ ⌒´ 　　 ,／
　r､　　　　r､／　　　　　　　　　　ヘ
　ヽヾ　三　|:l1　　　　　　　　　　　　ヽ
　　＼>ヽ/ |｀｝　　　　　　　　　　　|　|
　　　ﾍ　lノ `'ｿ　　　　　　　　　　　|　|
　　　　/´　 /　　　　　　　　　　　　 |.　|
　　　　＼. ｨ　　　　　　　　　　　|　 |
　　　　　 |　　　　　　　　　　　 | 　|

973 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 21:06:46

学校行く暇と金があれば参考書と過去門買ってしたほうがいいよ
する内容は参考書と過去門と全く同じだし
学校に１０万円落として通学費に数万円落として通学時間も無駄
買った本を家か図書館でこなすほうがオヌヌメ

974 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 21:40:32

大野重信 2008年6月21日・享年82歳追悼

975 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 21:57:49

過去門といっているお前はアボだろ
独学で落ちるほうが無駄に時間を浪費しているんだよ

976 ：名無し検定１級さん：2009/03/05(木) 22:11:53

近代さん８４００万ならいいですね

977 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 00:24:03

>>975　無職やニートには時間の大切さが分からんのです

手当てが付く様な金銭アドバンテージ、今年中に取らないと肩身が狭いって精神面
で負け癖付けたくない人は予備校行くなり、絶対1発で受かる工夫をしたらいいさ
まあ、行ったからって受かる率が上がるわけでもないから結局自分で
過去問分析や資料集めするんじゃね？　とは思うがｗ

模試は受けて損は無い、ってのはガチ

978 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 00:48:40

LECにします

979 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 02:10:23

気が小さいから、自分よりも立場が低いと判断した相手には恫喝する
みっともないゴミ男

論理矛盾を突かれると、怒鳴って逃げる
バカ丸出し

自分よりも社会的地位の高い人間や、金持ちに対して執拗にひがむ
負け犬のくせに意気がってるかわいそうなヤツ

980 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 20:35:04

979 のような要領の悪いやつは試験には受からない
残念だ

981 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 20:46:49

とりあえず新スレ建てといたから。

【宅建】宅地建物取引主任者【part175】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1236339969/

982 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 20:52:06

>>981

乙であります。

983 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 18:08:44

埋め

984 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 18:48:20

埋め

985 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 19:30:05

　　　　　　　　／）
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼　　　 `ー'´ 　　／

986 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 20:12:48

うめ

987 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 22:36:17

９７９はアホだろ

988 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 22:40:38

979は何日か前に出現して全く相手にされなかったアホ

989 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 22:44:03

９７９は自分のことを言っているだけだ
かわいそうなやつ

990 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 22:53:16

3ヶ月勉強すりゃ普通に受かる

991 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 22:57:11

埋め立て

992 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 23:01:49

埋め立て

993 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 23:05:10

うめ

994 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 23:07:02

たて

995 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 23:07:34

次スレ

【宅建】宅地建物取引主任者【part175】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1236339969/

996 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 23:09:03

くだらないから次のスレはいらない

997 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 23:09:15

埋め

998 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 23:09:46

立て

999 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 23:10:11

普通に受かる？？

1000 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 23:10:18

銀河鉄道９９９

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