●▲■管理業務主任者　第34棟目●▲■

社団法人高層住宅管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者 試験・講習等
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/index.html

※平成２０年度 受験申込案内
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/pdf/h20/shiken_annai.pdf

前スレ
●▲■管理業務主任者　第33棟目●▲■
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218543594/

本試験日
平成２０年１２月７日（日）　午後１時〜午後３時

いよいよ残り２週間です。
受験者の皆さん、頑張りましょう。

今日はファイナル模試
いよいよ追い込みだよ

日建の宅建後の直前対策コース通ってるけど、まだ講義すら終わってないよ…
模擬は来週1回と、直前週に2回。
過去問集もやっと2回回しただけなのに、ここの人達もう仕上がっててファイナル模試とか、やばいなぁ
残り2週間追い上げ頑張ります！

関係者じゃないけどＷセミナーで今日、本試験と同時刻に模試があるよ
オレも受ける
先週のマン管は結構来てたな

この模試、ヤフオクで良い値段でうれるよ。

　　　♪かんりぎょうむ　しゅ〜にん〜しゃ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾁｬｯﾁｬﾗ〜ﾁｬﾗﾗ ﾁｬｯﾁｬﾗ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 ,. -‐　、　　　　　　歌:ささきいさお　
　　　　　　　　　　　　,　'　 ,ﾊ　、 ` ､
　　　　　　　　　　　/　 　.,'　 `ﾞヽ､、｀ヽ
　　　　　　　　　 　 !　　ｨ'._ﾆ .._ ,　 `ヽﾉ
　　　　　　　　　 　 l ,' ﾞ!|　｀`’`　 {ｪﾃ}
　　　　　　　　　　　|.!　!}　　　　　 i.　!　
　　 　 　 　 　 　 　 },ﾞr１　　, ＿`_′'　
　　　　　　　　　　　´}!_ ＼.　　 -　 ,' 　　　　菅業受験者の諸君
　　　　　　　　　　　/: : :`: ‐= _ ...,./
　,......、＿ ,, ..　-‐ '"＼: : : /:/: ハ:',
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　　　菅業試験の日まで、あと１４日

>>3
ファイナル模試の会場受験は、２９・３０日じゃね？

会場によっては３０日しかやらんところもあるし・・・

もう二週間もない。
テキスト読まず過去問一回やっただけ。
ダイエックスの予想問題を５回分を一回やったけど、
２０〜２８問の正解。
これから頑張れば受かるだろうか？
それから予想問題の良い本教えてください。

ＴＡＣのラストスパート問題集は過去問題ベースに作ってあるみたいだな
焼き直しみたいだが基礎固めには有効かと

>>10
そうか？
やってみるわ

Ｗセミナー模試行ってきた〜

会計と建築基準法ボロボロorz

Ｗの公開は簡単杉。
あれでは訓練にならない。

頼もしいな

設備に頼っていては合格点は取れない。
しかし、設備を捨てたらまず合格点は取れない。

それにしても、管業模試って４０〜６０代くらいのおじちゃま多いね。
かくいう俺も３０代のオサーンなんだが、俺ってまだ若い方なのか？

おれは２０代前半だよ。
模試受けてないけど。
市販過去問・模試・テキストまわしてる。

>>13
ＴＡＣ模試も似たようなもんだと思うよ、Ｗ模試と
まあ、個人的にＷは４０点超えたけどさ

勧業とマンカンの過去問だけで受かるかな？
民法はやってあって宅建ありの状態で。
仕上げにどっかの問題集二回分さくっとやるつもりだが

大原模試は点取れなかったな〜

>>19
過去問だけでも合格レベルまで持ってくことは可能

>>21
よくそう言われるけど、マンカンの過去問やってみると範囲同じでも結構穴があること思い知らされて不安になるんだよね。
過去問ても13年からしかないし。

来年受験しようと思うんだけど、
7月からやっても間に合うかな？

間に合いまくり

願書だしときゃ今からでもえがったのに
もったいないのう＞23

>>24-25
ありがとう！

>>25
今からでもいけちゃうの？
年明けから勉強するつもりだったから、びっくり！

２週間でいけるのにもったいないね。
他に時間回した方がいいよ

>>27
2週間って、どんだけ天才？！

>>22
マン管と管業の出題傾向は微妙に違うぞ
標準管理規約とか、標準管理委託契約書とか、分野ごとの出題数も違うし

マン管の過去問だけやっても、管業の勉強完璧とは言えん
管業で出題数多いところ勉強しないとさ

むしろ、管業の過去問だけ回す方がピンポイントで勉強できるよ

消費税のところなんか、管業でしか出題されなかったはず

>>29
そうそう。結構勘違いしてる人多いよね

このレベルの試験でそんな分析いらんよ。

彼を知り　己を知らば　百戦危うからず

設備はマン管も管業も出題数多いよな。
やっぱ、設備をマニアックなところまで重点的に勉強した方がいい

アフターサービスなんか管理士の本にも載ってるけど
管理士では一度もでたこと無いんだよな
管業特有の問題ってけっこうあるよ

この試験の勝負所は建設の１２問である
残り２週間は建設を集中的に潰すべし
細かいところまできっちり潰そうぜ

予想問題で３０点以上とれナス。受かる気しねー。同じような人いますか？

僕は29点しかとれません

>>37
俺も30前後

駐車場の無いマンションの敷地に
平場の駐車場を
3/4以上の議決および人数の賛成でつくることはできるか？

○or×

>>40
余ってる敷地を駐車場に変えるなら○じゃない？
あ、人数って区分所有者の数って意味だよね？

マンカン・管業は、過去問をアテにできん。
試験の歴史が浅く、出題傾向や方式が定まっていない為、
各種予備校などが分析できていないからだ。

「運」って要素が絡むのも、宅建との違いだな。

40の回答

マンカン試験なら○で管業試験なら×。
共用部分の変更は３/４でＯＫだが、
敷地の扱いがマンカンと管業で異なる。

敷地の扱いがマンカンと管業で異なる

ってどういう意味？

>>43
何言ってんの？
バカなの？

敷地が共用部分ではないからだろ。

>>46
なんだかわかんない事言わないで〜。
また混乱する〜。

基本だろ。
敷地は共用部分ではないだろ？
だから全員の合意がいるんだよ

>>48
マジ？売ったりする時じゃないの？全員の合意必要なのは。
敷地の空き地を駐車場に変更するのは「重大変更」の範囲じゃないの？

区分所有法　第21条　
建物の敷地又は共用部分以外の附属施設（これらに関する権利を含む。）が区分所有者の共有に属する場合には、
第17条から第19条（共用部分の変更・管理・負担および利益収取）までの規定は、その敷地又は附属施設に準用する。

>>50
つまり、どういう事？

敷地だけじゃなく管理所有の規定も異なるんだよなあ。

>>51

敷地が区分所有者の共有（準共有）であれば、>>49の解釈でいい。

>>48が言っている「敷地は共用部分じゃない」も正しい。
過去問で、ひっかけとして？出てたｗ

なんというややこしさ！
結局、何が正しいんだｗ

敷地が区分所有者の共有じゃない場合なんてあるの？
各区分所有者が敷地権の割合で所有権を持って、土地を各々で処分できる、って事？

なんか、しばらくこのスレ見ないほうがいいような気がしてきた・・・

今、平成17年の過去問を解いたら、41点だったよ。
合格点が36点だったらしいから、きっと簡単な年だったんだね。

宅建合格者にとってはかなり余裕の資格？

>>58
宅建既得者の受験者が多い為、管業の試験においてアドバンテージにはならない。
試験内容も予備校の謳い文句とは異なり、宅建の知識だけではカバーしきれない。

てか、宅建とほとんど関係ないよ。
一から勉強始めると思っていい。
ただ、受験者の過半数は宅建保持者。

俺も、予備校の口車に乗せられて宅建受験後に受けた口だw
その時は三点足りずに落ちたけど。

その後何年か経って独学で再挑戦したが、再び一点足りずに落ちたしw
なかなか侮れない資格だと思うよ、管業は

日建模試の直前模試のグラフみると、
上位２割が合格だとして、34点が合格。
だけど受験者の７割が32〜36に密集している。

だからそこそこ勉強した７割の受験生は、
１問でも簡単な問題を間違えたら不合格になるし、
１問でも難問を偶然正解したら合格になるということ。

防火管理士とかも同じような傾向とのこと。
ほとんど受験者のレベルが同じだかなだろうな。
（全然できないやつやすごいできるやつがいない）

設備のせいだろうな。
対策立てようがないから、運に任せるしかない。
そっち得意なタイプの人間は法規関係に弱かったりするし。

でも、一応基礎さえ押さえておけば、勘が磨かれてくると思うのだが。

設備は偶然全問正解したり、半分だったりよくわからん。

設備は大事だよ
手薄なヤツは、これから重点的に設備をやったほうがいい

今年の建築設備はレベル落とすらしい。
コツコツ過去問対応してる奴の勝ちだ。

ここで「運だ」「勉強しても意味なし」という奴は涙を飲むだろう。

ビル管餅、宅建36のオレが来ますた
余裕ぶっこいて今日Ｈ19過去問初見で29・・・なかなか手強いです

だから聞いてもねーのにいちいち○○持ちって言う奴って何なの？馬鹿なの？
この試験受ける奴なんて何らかの関連資格持ってる奴殆どだろうに・・・

問題
次のうち、区分所有法上可能なものは幾つあるか。

１　区分所有物を所持しない管理者が規約の保管者になる

２　区分所有物を賃借している占有者が規約の保管者になる

３　規約共用部分を管理所有する管理者が敷地部分の所有者になること

４　敷地利用権を有しない区分所有者が専有部分の収去の権利を有するもの
　　に対し、買取請求をすること
　　

２も含めるか迷ったが、１のみ。

＞今年の建築設備はレベル落とすらしい。

えーと、これ笑うとこ？
そんな情報どこから？

やはり２も含めて、１と２とするｗ

建物を使用している区分所有者または代理人で、規約か集会決議で定められた者
という条文は直ぐに思い出したが、２の判断に迷う。

>>70
残念。迷った方であってる。

もう一つ（ちょい上級）　次のうち誤まってるものはいくつあるか。

１・賃料に加えて、管理費も負担してる占有者は管理費の値上げが議題の総会に
ついて、意見陳述権を有する。

２・特別決議により復旧決議が可決した区分所有物において、買取請求権を
行使された決議賛成者に裁判所による支払いの期限の猶予は認められるが、
しかるべき手続きの後、買い受け指定者として指定された者に猶予は認められない。

３・専有部分との分離処分が禁止され、敷地権の登記がされた場合、善意の第三者にも
分離処分の無効を主張出来る。

４・集会で規約の保管者とされた管理者以外の区分所有者が保管義務に違反した
場合、管理者と同様に２０万円以下の過料に処される

１：×　管理費等の議題は区分所有者のみで、占有者は参加できない。
２：○
３：○
４：×　保管義務違反で過料に科せられるのは管理者のみ。閲覧義務違反は管理者以外の保管者でも過料。

２は×でした。
特別決議により復旧決議が可決した区分所有物において、買取請求権を
行使された決議賛成者に裁判所による支払いの期限の猶予は認められるが

↑この箇所が×

>>75
２は×だけど理由は正反対
買受指定者として指定された者にも猶予は認められる、６１条読んでみて。

たぶんこのレベルで勝負出来るなら管業はまず合格出来ると思う。
全部マン管の問題から出題。ほぼ１人に対してみたいになってるから自重します。

３　規約共用部分を管理所有する管理者が敷地部分の所有者になること

これ○だろう。
管理者が区分所有者だった場合、敷地の所有者じゃん。

官業も結構専門的なんだねぇ。
宅建に劣るものと認識していた。

>>76
マン管・管業を受験しようとしています。テキストには掲載されていなかったので勉強になりました。
これから私は寝ますので続けてくださいｗ

>>77
敷地を管理所有する事はできないということでしょう。

敷地の所有者って敷地分離可能規約定めた場合の敷地所有者のこと？

中卒だけど今から一からやりはじめて受かるかな？

宅建は二週間で受かったが

受かるよ。

ここは中卒は普通だよ。
大卒なんてインテリはあまりいないよ

尋常小学校卒の老いぼれでも受かる資格だから問題ないよ。

>>71
笑ってれば？

本試験まで、あと二週間切ったか・・・

過去問あと一回くらいまわしつつ、予想問題集もやるか

>>73 >>74

74の言うような解説をしている問題集類もあるけど、
区分法では「第71条　次の各号のいずれかに該当する場合には、
その行為をした管理者、理事、
「規約を保管する者」、
議長又は清算人は、20万円以下の過料に処する。

1.（前略）規約、議事録又は第45条第４項（第66条において準用する場合を含む。）の
書面若しくは電磁的記録の保管をしなかつたとき。

・・・とあるから、管理者以外の規約保管者も過料の対象だと思うのですが。
だから肢４は○

このスレの人間は多くが合格する思うよ。
俺は去年の合格者だが、規約を保管関連事項などほとんど覚えていない。

つまり、実務にはほとんど関係ないという事だね。
管理会社でフロントやってる俺より、このスレの住人の方が知識レベルは上。

ことしは受かりたいもんだね

ＴＡＣ模試の結果キター！

平均点は３１．５点
受験者８７１人のうち、３２〜３４点に全体の４６％が集中しているそうな

ＴＡＣの模試と住宅新報社の直前問題集、三修社の２５０問と、全て問題の方向性
が違っているように感じてしまいます。
宅建の時は、ここまでヒネった問題集は無かったような・・・。

管業は設問がストレートだよ。
ひねった問題は少ない。

過去問だけじゃ不安だからセミナーのマンカンとセットの本の簡略バージョン読んでおいたよ。

大原の模試が最強
マン管の本試験より問題難しいぞｗ

ＤＡＩ-Ｘの予想問題集、どうでしょうか？
去年はＤＡＩ-Ｘの宅建予想問題集で一発合格だったので。

DAI-ｘの予想問題集素直でいいんじゃない。
試験でひねった問題を出題するのは、あと
数年先でしょう。！

大原模試の結果もキター！

平均点は２７．８点
目標点は３３点だそうな
２６〜２９点と３２点に受験者が集中しとるね

漏れもTAC来た
３１点でC判定だった
この直前時期にC判定は落ち込む
LECの模試は、３３点・３４点でB判定だったが、TACのは問題が難しかった
管業の特徴として、１１月頭時点で、受験生はそれほど力をつけていないが、
下旬ぐらいになって、どんどん実力を付けて、得点につなげる
余裕ぶっこいていたので、不安に襲われている

今日は頭痛で勉強してない
問題解くのはキツイので、暗記でもするかな

管業は運
落ちたら来年また受ければいい

イヤです

今年は絶対受かりたいです

管業の模試はもうないのかな？

30日のLECファイナル模試あるでよ

>>102
ホレ


08管理業務主任者試験直前ファイナル模試 - LEC東京リーガルマインド
http://www.lec-jp.com/mankan/kouza/2008/summer/kanri/k_out_final.html


会場受験は２９日３０日なんだけど、２９日に実施しない校舎もあるのよね
日程は↓こっちで調べてくれ　

講座スケジュール - マンション管理士・管理業務主任者 - LEC東京リーガルマインド
http://www.lec-jp.com/mankan/kouza/2008/schedule/index.html

３０日に実施しない校舎もあるみたいだな

>>101
正答率が5割以上の問題に正解できれば合格できる
要は基本をきっちり仕上げておけば受かる試験

運まかせにするのはまだ早い
残り時間は少ないけど、復習中心で疑問点を解消していくのがいいと思う

初受験で管業本命、マン管も一応願書だしたけど
模試代わりと考えると時間のロス分、設備覚えといたほうが
いいかなと思ったり

会場まで往復5時間は想定を超えてたよ

東京でよかったよ

会場まで往復５時間て・・・

そりゃあ、気軽に記念受験なんてできんぞ

ウチは３０〜４０分でマン管会場に行けるけどさ、管業会場ならチャリンコで１５分以内でいける

日本で8つしか受験地ないからな
日本海側に住んでたきつい

日本海側の試験会場は、福岡と札幌しかないからな

平成20年で管業はわが国で"神の域"難関国家資格となった。

ハッキリ言って、管業はわが国で"神の域"難関国家資格

管業は”ネ申”

☆ネ兄☆合格

何度も言うが、管業はわが国で"神の域"難関国家資格

誰がなんと言おうと、管業はわが国で"神の域"難関国家資格

もう一度繰り返すが、管業はわが国で"神の域"難関国家資格

さらに念を押すが、管業はわが国で"神の域"難関国家資格

札幌って日本海側と言えるか？

お前ら宅建受けろよ。

>>113
どう見ても日本海側だろ

２万５千分の１地形図見てみろ、日本海から５００mくらいしか離れてないぞ

もうだめだｗ樹海行きバスツアー

裏日本に住んでて、管業の資格いるの？

新潟は駅前だけマンション多いよ

札幌は間違いなく外地です、

阿呆、南樺太でさえ内地編入されとる。


外地は台湾・朝鮮・関東州・南洋群島だ。
↓共通法くらい読め

中野文庫 - 共通法
http://www.geocities.jp/nakanolib/hou/ht07-39.htm

共通法(大正7年法律第39号)

第一条　本法ニ於テ地域ト称スルハ内地、朝鮮、台湾、関東州又ハ南洋群島ヲ謂フ
2　前項ノ内地ニハ樺太ヲ包含ス

あーやべー
管理業務主任者のテキストを何度も繰り返して解いてるんだけど
ただ問題を覚えちゃってるだけで内容が思ったよりが入ってねー

ほどほどに間隔あけて問題解けばいいんじゃね？

答え憶えた問題を繰り返し解くよりも、設備をひとつでも憶えた方がいいと思う、マジで

>>122
「問題を解く」じゃなくて、一つ一つの肢の間違いを理由付けして正していくんだ。

素直に設備勉強しる
あれは苦手なヤツ多いから、そういうところで点数かせいで差をつけないとな

なんでここは、他人の足ひっぱろうとする奴が多いの？

今から設備？　ありえないってば。
それに設備はテキストだら読みしても効果は無い。
早い段階で設備関係の写真が多数ある建築士用参考書・DVDがいい。

あと1週間ほどしか無いのだから頻出分野の
区分所有・標準管理規約・契約書等の基本論点の再確認すべき。

設備は、変な問題が多いと感じるなぁ。

だまされるな｡設備に時間かけるのは非効率｡

>>126
取れるところはちゃんと取る勉強がいいんじゃね

>>87
お前馬鹿すぎ。
何でその乏しい知識で偉そうに主張するの？
問題集の解説よりも自分の方が賢いとでも？中２病の末期症状かよｗｗｗ
罰則の条文読んでも理解出来ないなんてホント可哀相なやつ。しかも、自分が
絶対正しいって思い込んでるから始末が悪い。
それとも何か？わざと他人を蹴落とそうと思って馬鹿なふりして書き込んでるのか？

あと１０日か・・・

予想問題とかやってあまり点の伸びない人は、設備をやったほうがいいぞ
あれは丸暗記だから楽だ

一日１０個憶えたとすれば１０日で１００個、そのうち５個が出たとすれば５点も取れちまう
手を抜くヤツが多い分野だから、点数稼いで差をつけるのにはもってこいだよ

だまされるな

↑このスレは必死に足引っ張ろうとするヤツが湧いてくるな

まあ、設備は暗記物だから楽だよな

>>132
＞ 一日１０個憶えたとすれば１０日で１００個、そのうち５個が出たとすれば５点も取れちまう
＞ 手を抜くヤツが多い分野だから、点数稼いで差をつけるのにはもってこいだよ

四択問題だからこうはならないんじゃ？

マンション管理士も受験する人おおいの？

わしは、マン管、宅建もチョウセン
宅建は合格内定３６点

設備は建築士(二級でok)かビル管の勉強をしましょう。
12点丸々取れます。マン管、管業まで手がまわらないと思って申し込まなかった↓
一級建築士＆ビル管持ち。宅建も

勢いでマン管申し込んじまったが・・・
しかも、申し込み最終日にネットから出願書類落とし印刷してw

マン管受かる気がしないw

大丈夫だ。たかがマン姦。
被害届だされなければ、セーフ。

設備１２点？　そんなに出るの！

あーでるよ

つまり、運悪く4択全てを外してしまった場合、最高でも38点しかいかない。
仕訳や聞いた事のない法関係も全て合ってて、だ。


ただ、逆に言えば設備関連捨てても38点は取れるってこと。
しかも4択なら2〜3問は当たるだろう。

君ならどうする？

だからこそ、設備は捨てちゃいけないんだよな
暗記物だからひたすら憶えればいいだけだし

５０問のうち１２問捨てるっていう発想がそもそも俺は出て来ないけど・・・
宅建の免除科目の中の建物の１問は喜んで捨てたけど

Ｗセミナー模試の結果キター！

平均点は３４．５点
受験者数は２２３人で、３５〜３８点に６８人が集中してる
合格点は３９点だそうな

>>146
確かに・・・
１２問は大きいよな

官業は宅建の下位資格である。

ＬＥＣ模試の平均点て何点くらい？
どれくらい取れば合格圏内だったのか気になるな。

　　　♪かんりぎょうむ　しゅ〜にん〜しゃ〜
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　　　菅業試験の日まで、あと８日

>>142
過去の出題傾向はココで調べましょう。（マン管と官業）

ttp://tk4982.hp.infoseek.co.jp/bun-hou.htm

本日東京で受験した消防設備士乙３と並行して勉強している者です。
これから一週間、官業に専念してラストスパートします。
それにしても本日の東京の消防設備士乙３は非常に簡単だった。
特に実技の鑑別の問題なんか冬のボーナスとしか思えん。
一番簡単と言われている乙６の鑑別より簡単だった。
このラッキー現象が官業でも起きますように・・・

過去問七年分は全て満点取れるようになったのですが、それだけで受かりそうでしょうか？
模試と予想問題はやってません。

受かるから勉強しなくてよくね？

>過去問七年分は全て満点取れるようになった

あと一週間、寝て過ごしてもいいくらいだ

今日に引き続き、明日もＬＥＣ管業ファイナル模試ですよ

ありがとうございます。
今年は会社の関係でマン管取れないので、業務主任者頑張ります。
去年は宅建とりました。自己採点で41/45でした。

皆さんは殆どの方がﾏﾝ管受けるでしょうから、明日頑張って下さい。
おやすみなさい。

LECのファイナル、解答用紙を回収しないなんて・・・平均点や合格予想点とか分からないじゃん・・・
まぁあと１週間しかないけど、そりゃないよ、と思いました。
宅建と違って受験者数も少ないんだから、集計なんて２〜３日で可能なはずなのに。

マン管絶対に不合格だけど、たぶん30点はとれたからいいや
とにかく来週
しかし疲れた

>>161
乙カレ〜
どうだった、難しかった？

マン姦行ってきたわ

>>160
おっ、ファイナル模試行ってきたのかい？

マン管受けたから俺は自宅受験組です。
明日あたり解いてみるつもり

来週はいよいよ我々の出番ですね。
スレースレー管業！

>>160
前レス>>90>>97>>147見れ

>>163
落ちといて言うのもなんだけど
過去問での感想で、去年の管業の方が
難しい感じかな
まぁ俺は初回マン管で試験はこれっきりだからどうでもいい
とにかく来週だよ！

>>160
漏れも受験してきたぞい
解答用紙を回収しなかったのは、拍子抜けだった
あと、会場の教室に、ファイナル模試の模試を「もし」と、ひらがなで書いてあったところを
考えると、不採算なので、やる気なし…というＬＥＣの意向が伝わってきた
ＴＡＣに比べて、明らかに受験生、少なかった
漏れは３６点だった

１１月はじめの週末、ＬＥＣでも採点ありの模試２回ほどやってたみたいだよ。
それの平均点とかは知らないけどさ

>>166
それはないｗ
どうあがいても難易度はマン管＞管業
管理業用の問題ばっかやってても、かなり簡単になった今日の区分所有ですら
結構悩むんじゃないか？

やべー
設備関連以外の過去問しか終わってねーよ
ってゆうか設備とか無勉だ

逆に設備なんか絞れきれないからそれで良い。
今日のマン管なんか断熱材とか、熱貫流とか、エレベーター内の昭光度とか
過去問に関連はあるものの、カバーしきれない部分が多い。
４択なんだし、３５点とればほぼ合格の管業なら標管とか委託契約の辺やった
方が安定して７割くらい取れるようになると思うけど。

いまどき設備無勉は致命的だぞ・・・

あれは沢山憶えた方が得点につながる
これから一週間、設備はみっちり勉強した方がいい

無勉は無理だろうが、少ない日数で範囲の割に出題の少ない建築基準、
設備とかの正答率を上げられるか、ってのが大事じゃないのか？
設備や建築基準、都市計画法なんかの専門の問題集みたいなのがあれば良いけど、
見た事ねーなー

>>172
>>142
過去の出題傾向はココで調べましょう。（マン管と官業）

ttp://tk4982.hp.infoseek.co.jp/bun-hou.htm

今日は満貫祭か
１日ずれてたら管業祭だったっていう

管業回答速報見てみたら・・・

管業の過去問と管業の予想問題集しかやってねーのに、３１点も取れたっぽい
今年落ちてもこりゃマン管撤退できんな。。。

管業じゃなく、マン管回答速報の間違い

36以上　合格
35　ボーダー
34　ボーダー
33以下　不合格

昇降機の運行管理業って必要なの？
点検はしないとか意味ないじゃん

むうう
重要事項の説明と
契約時の書面の説明の区別が付かない・・・
大雑把でいいから教えてくらさい

>>180
テキストに詳しく載ってるよ

重要事項：主任者が記名捺印して説明。
契約時の書面：主任者が説明。（記名捺印不要）

これだけが分かっていれば大丈夫。

>>182
嘘つくなｗ

>>182
なるほど・・・
しかし問題となると
この説明の中で説明する必要の無いものはいくつあるか〜
などといった具体的な質問もテキストにでるので不安になります
なにかコツがあればよいのですが・・・やはりテキスト丸暗記するしかないですかね･･･

重要事項は管理委託契約締結前に主任者が記名押印して管理者等に説明。
契約書は管理委託契約締結後遅滞なく交付。

過去問２週して８割覚えた。あとは運まかせで35いけるかな？

もう、一週間寝てても大丈夫さ
あとは設備をしっかりやれば完璧

マン管で34でびくびくおびえてるのですが
これだけとれてれば管理業務主任者はもっと点数とれますかね

>>186
自分の知的レベルによる。
民法を過去問から傾向を変えて出されたり（難易度自体は簡単）、区分、標管
のひっかけにやられない程度の思考力、会計で２問ゴチくらいの知識があれば余裕。

>>188

5点免除で29なので34で同じだ。
これで最後にしたい。

マン管は最後２択でなやむけど、
管業は明らかに１つに絞れることが多い。
マン管で30以上なら管業は楽だと思う。
ちなみにおれは


2006　マン管21×　管業30×
2007　マン管29×　管業39○
2008　マン管34？

2008 マン管
　　・
　　・　　　と続くのを楽しみにしてるよ。
>>190 ３４から加点していくのは、結構大変だからな。　　　

>>188
楽勝。体調だけだね。
ここまできたら 念には念をいれて。

満干36だったけど
官業のほうが受かりたい

管理業務よりマン管のほうが点数取れた！って人はどれくらいいるのだろうか

管業受かりたいっす

訴訟の主体って
区分所有者全員と管理組合法人と　訴訟追行権をもらった人ともう一つって
管理組合と管理人どっちでしたっけ

受かりたいけど、ここ1週間何も勉強してない。
設備関連に手をつけないまま本番だな、こりゃ。

エレベータはポッグ！

勧業は設備の心配はそれほど必要ないかと

お前ら適正化指針について何か対策打ってる？
全然覚えらんないんだが

指針は具体的な数字はでてこないとしか覚えてない

指針は捨て問

指針より、設備の方が憶えやすいし重要

大丈夫。お前らなら合格するって。

宅建もそうだが、問題が難化傾向にあるし、早めに合格した方がいいね。

去年、マンカンで31点しか取れなかったのに、管業では37点だった。
マンカンでうまくいかなかった奴も、全く気にする必要は無い。

主任者証の発行って、郵送してからどの位で返信くるものですか？

>>204
そんな事は試験に出ないので知らんｗ

お前らに問う
今回過去問だけやって本番に挑む奴はいるか？

なにもしてないけど受けるよ

>>196
管理者

予め訴訟追行権を定めることが出来るものと出来ないものの区別を要確認

>>197
それだけ覚えていても・・・
ＰＯＧ契約に入るか入らないかの線引きくらいきちんとした方が良いと思う

いるよ〜

過去問二回くらいまわせば合格レベルに達するし

みんな、余裕だな〜
俺は、いろいろな模試を受けまくったが、どうも得点が安定せず、
これが逆に不安要素になっている
予想問題集も、出版社によって問題の傾向が違うし…
特に、住宅新聞社のヤツは意味不明な問題ばかり…

点数安定しないのは俺も同じだが・・・

模試も、受けるたびに点数上がらんか？

一発目に受けた大原模試が一番点数低くてＢ判定
二発目のＴＡＣ模試（大原模試の翌日）が点数上がってＡ判定
三発目のＷセミナー模試が一番点数高くてＡ判定ダターヨ

平成17年　第31問　「団地」
４．　Ａ，Ｂ，Ｃの３棟を一括して建替え決議をするには、その団地内建物の
区分所有者及び議決権の各５分の４以上による賛成のほかに、各棟ごとに決議し、
区分所有者の３分の２以上で議決権の３分の２以上を有するものが賛成しなければならない。

これって×らしいんだけど、どこが違うの？
ＴＡＣの過去問解説では、
×「各棟ごとに決議し」→○「一括建替え決議において」ってあるけど、
各棟ごとに３分の２以上の賛成でいいんじゃないの？

>>212
4　Ａ、Ｂ、Ｃの3棟を一括して建替え決議する場合には、その団地内建物の区
分所有者および議決権の各5分の4以上による賛成の他に、各棟ごとに決議し、
区分所有者の3分の2以上で議決権の3分の2以上を有するものが賛成しなければ
ならない。

→×　選択肢３でも述べたように、団地全体の「一括建替決議」は、団地内建
物の全区分所有者および議決権の各５分の４以上の賛成の他に、その当該集会
において、各棟ごとにそれぞれその区分所有者および議決権の３分の２以上の
ものがその一括建替え決議に賛成した場合でなければならない。（区分所有法
第70条第1項）」とあり、「各棟ごとに決議し、区分所有者の3分の2以上で議
決権の3分の2以上を有するものが賛成」は誤り。 各棟の決議ではなく、全体
の団地集会での各棟の賛成でいい
答え：３
-----------------------
ttp://tk4982.hp.infoseek.co.jp/H17/H17-gyomu-kaisetu02.htm

>>204
１ヶ月くらいだったかな
３週間だったかなあ

>>213
なるほど、そういうことですか！
ありがとうございます。

マン管の試験を終えて、初めて管業の過去問やりました。
平成１４年の問題で４４点でした。受かりますか？

受かります。
楽勝でしょｗ

ありがとうございます。安心しました。

13と14は簡単過ぎてヤヴァクね？

２９･３０日にやってたファイナル模試受けた人に聞きたいんだけど・・・
難しかった？

浄化槽の点検って一年ごとでしたっけ・・・

>>220
比較的簡単だった
っていうか、どこかで見たような問題が何問か含まれていた

>>221
毎日やれば完璧だろ

>>221
死体が浮いてしばらくしたら…
じゃなくて、一年に1回以上だった気がする

>>222
やっぱ、４０点超えた？

フロントしてる人に質問　ノ
管業取ったら資格手当てはいくら貰えますか？
マン管取ったら上乗せで資格手当て付きますか？

>>226
管業はあって当たり前の世界。うちの会社は無いと入社不可。
一応、明細上では2万付いてるが。

マン管は関係ない。

>>221
全ばっ気式は６ヶ月に１回
その他は１年に１回

>>227
２万大杉
内は満干１万、官業８千でどっちかしか貰えない

資格手当ては月5000円
宅建も5000円

だが、残業代も休日出勤手当ても出ない。

ところで、管業取得して管理会社に転職するつもりなのかい？
資格あっても実務経験が無ければ、まず採用されないよ。

>>229
あ、ゴメン。
今見たら資格手当て1マン、専任者手当て1マンで計2マンだった。

>>230
それはない
実務経験なんかなくても、誰でもできるくだらない仕事だよ

過去問３周したので、ＴＡＣの予想問題集
4回分やってみた。
40、37、46、34　という結果。

設備の問題が自分のツボにはまるか否かで、
結果が大きく違ってくる。

コワイ試験だね。

>>230
俺は賃貸管理しか経験無かったけど入れたぜ。
今は賃貸管理の方がラクだったと思ってるが。

>>233
それがこの試験は運次第といわれる由縁だ。

>>233
頑張りすぎだろ
あんたは偉いね

んー、「誰でもできる仕事」と「誰でも採用される」ってのは違うんだよ？

うちの会社も中途フロント採用は停止状態。
新規マンション開発が滞ってる以上、中途採用減らすのは他社でも同じだと思うが。

資格だけ取得して、なんとかなるって思ってるのが凄いわｗ

今の御時世マンション売買より管理の方が需要ある気がするんだが

マンション建たなきゃ管理棟数も増えないわけで

>>234
奇遇だね。
俺も賃貸管理からマンション管理に転職した。

賃貸管理はラクなんだが面白みが無いんだよ。
給料も安いしさぁ。まぁ今の会社も残業代出ないからアレだが。

>>238
両方需要が無い。宅建があって現在無職なら、賃貸仲介中心の
地場不動産会社がいいと思うよ。

どうしてもマンション管理会社入りたいなら、電気工事士取得して
設備技術者としてだな。こっちの方が需要がある。
最短ルートなら、職業訓練校の電気工事関係コース修了すればいいし
管理会社が訓練校に募集出してる事も結構あるから。

>>237
管理会社勤務だけどうちのフロントはほとんどが
未経験で採用されてるよ。当然官業あればの話だが。
経験者の方が、前の会社のやり方に染まっていて
使えない。そして直ぐに辞めていく。

さすがにこの時期は夜になると書き込み増えるな。
みんな、明日も仕事だろ。早く寝ろ。

俺はもう少し勉強するけど。

>>241
フロントのほとんどが未経験てｗ
その会社大丈夫なのか？
あー未経験＝新卒って事？

うちはマンション管理未経験でも、賃貸管理・ビル管理などの経験が無ければ
フロントに中途採用されないよ。

マンション開発停滞→管理物件停滞→採用抑制
まず採用抑制の対象になるのが中途採用。
採用抑制程度で済めばマシだが、現実は中小管理会社でリストラ始まってるよ。
このままの状況が続けば、大手やグループ会社系管理会社も人員削減に動くだろ。

未経験で資格取得すればなんとか・・・ってなぁ
空気嫁って話。

いや、試験前に意気消沈させるような書き込みするお前が空気嫁って話

事実なんだから意気消沈も糞も無いだろ。
甘い妄想抱かせたままの方が良かったのか？

ちなみに、土日休は嘘です。
月何度かは休日出社があります。代休は取れる事になってますが、
毎回とは限りません。
4月〜5月は特に忙しいです。

夜中に起こされて、現場に急行する事が年に数回あります。
直近ですと、夏の豪雨。某マンションの半地下駐車場に水が浸入し
夜中に現場に行きました。携帯など、常に連絡のつく状態にしておかねばなりません。
最大の短所は、フロントの精神疾患率の高さです。

ネガティブな事ばかりではあんまりなので、良い所も。
売買や賃貸に比べて、名目上の休みは多いです。
そして福利厚生。会社都合の転勤の場合、マンションが低価格(本人負担0-2万)で用意
されます。さらに、提携スポーツクラブや提携リゾートなどを低価格で利用できます。
肉体的疲労はほとんどありません。基本的に、担当物件巡回と社内事務を
繰り返すだけですから。

そんなもん取るって決めた奴に今の時期言う事か？受験スレでｗ
取るかどうか迷ってる人に言う事、取った後に業界に行きたい人に向って
言う事だろ。
甘い妄想とかそんなん関係ねーよ、お前自分が試験直前で偉そうに
試験に関係ないだけでなく、否定的な事言ってる奴みたらどう思うよ？
それが分からんのか？って話だ。日曜の夜まで消えてくれ。

動機はそれぞれだと思うけれど
とりあえず日曜の試験がんばろ

２２６ですが単に疑問に思っただけです。なんか荒れちゃってゴメン。
マン管の流れで管業も受けるものでフロントなら資格手当てって高いのかな・・と。
あくまで候補の一つで、フロントに就職するのが目的の全てじゃないです。

>>233
すげーな
俺は、ＴＡＣは問題集も模試も、自分には合わないみたいで、全然得点出来ない
大Ｘのは結構、クリアするのだが、ＴＡＣのは設問が細かいし、この時期に
２９点だったりすると、凹む
ちなみに、ＬＥＣの模試は、１回目３３・２回目３４・ファイナル３６点だった

ないよりあった方がいいのは確か。
受験料 無駄にしないように

風邪ひいちまった。
早く治す方法教えてくれ。

>>251
暖かくして寝る
一応言っとくと市販の風邪薬はあまり意味がない
風邪の諸症状を抑えるだけで、菌やウィルスをやっつける成分は含まれていない

治すのは人間がもともと持ってる免疫機構
だから、おかゆなど消化のいいものを食べて、暖かくして寝るのが一番

あとは症状がひどいようなら面倒がらず病院にいく
最近は扁桃腺なんかでも簡単に点滴を打ったりするけど
さすがによく効く、まぁ薬代込みで3-4000円かかるけどね

マジレスかよｗ

風邪ぐらい、参考書見ながら２・３回チンポしごいて寝りゃ治る

>>254
禿同だ
ユンケル飲んでバナナ食って、さらにバームクーヘン食べて寝れば治る
起きた時にシゴけば最強だし

赤マムシドリンク、最高に効くぜ

マジレスすると小児用ジキニンが市販薬最強。
ただし、一気に二三本飲むとラリるから一気飲みは一本までだぞ！

先週のマン管は初受験で、何とか40点だったけど
直後から風邪が悪化して試験日以降は全く勉強していないなぁ。
本当は管業の方が大事なんだろうけど、体が疲れてて。。

>>258
大丈夫だ。
日曜日まで体調回復に専念しろ！
君は受かる！
俺はマン管４１点だったが、燃え尽きて勉強する気がおきない…

宅建落ちた．．．

官業が最後の砦になった

がんばるぞ

すげー、緊張している
会社が終わったら、ＬＥＣの自習室で勉強してから帰るが、
帰宅後は、緊張や疲れで勉強が出来ないので、直前期なのに、
勉強時間が少ない

>>261
その自習室で運命の出会いがあるかもしれない

今大学生で初の受験だけど、ＬＥＣのテキストって全部覚えて初めて合格最低ラインなんだね・・・。
いやんｗ

宅建受かってた
なんかもうどうでもよくなった

創設初年度は、正答率5割以上の問題を全て得点していけば、ボーダー＋8点の余裕があった。

徐々に難化していき、

去年は、正答率5割以上の問題を全て得点してボーダー到達だった。

宅建の合格発表、マン管の日建予想見た感じだと
管業も難化が予想されるよなあ

しかも、かなりの難化がありそうやな。

スレちがいだけど、今年のマン管の問題で５問免除でも３７点なんてちょっと・・・
昨年の管業合格だけど、まだまだマン管とは差があるなあ

そりゃまああっちは独占業務がないんだからそれくらいないといろんな意味で取る意味ないじゃん

>>266-267
何で？

宅犬は知らんけど、マン管は易化しとるよ。難化の逆。
民法をはじめ、その他の問題も素直な問題ばかりで点取りやすいから日建やＷセミナーはあの予想なんだろ。

管業も易化するかも知れんぞ。

易化してくれればありがたいな
その分実力勝負になっちゃうけどそれでもいいか

今年は管業も37点前後の勝負となるのか。

２０％も受かるんだから実力もクソもねーよ。
普通に受かろーぜ。

な訳ねえよ。マン管落ちは
所詮３２〜３３が精一杯だ
から。

管業模試で４０点前後取れれば、本チャンでも４０点とれるべか？

>>275
問題の出し方が違うから一概には言えない
でも模試の方が難しいらしいから受かるんじゃね？

え？易化したら勉強してる人ほど不利になると思うんだが。
区分所有法や標準管理規約で差が付かないと、設備系の
当日の選択肢を選ぶ運で合否が決まっちゃうじゃん。
どうせ合格率が２０パー弱って決まってるなら、余りにも難しいのは論外だが
ある程度の難易度があった方が素直に差が出て良いと思う

いや、一般的には易化したほうが勉強してきた人には有利
基本的な問題は実力のある人は出来るけど、適当にしか勉強してこなかった人は出来ない
だから、きちんと勉強してきた人は報われる

また、設備系も運と呼ばれてるけど、要はまじめに覚えてきたかが問われる問題
易化すれば、ここも実力の差は結果に出てくると思う

反対に難化すれば、全体が訳の分からん設備系の問題のようになってしまう
実力のあるなしに関わらず解けないため、まさに運頼みの勝負になる

まぁ、あまり易化しすぎると基本的な問題ではみな正解してしまうため
合否は難問の出来不出来、つまりこれもまた運頼みになるので良くないけどね

でも、やはり基本的には易化したほうが実力者にとって有利になるよ

どっちでもいいけど、本番で点取った奴が受かる。
ただそれだけだよ。

重要事項説明の１１項目ってどこかにのってない？
教えてください。

>>280
どうせ出ないから、記載しません。

改良工事は構築費？

>>282
構築費ってナニ？

ナニナニナニナニ、オナニー

費じゃなくて物な

構築費なんて言ってるヤツは、日商簿記４級から勉強しろ

日商簿記４級レベル学習スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1162004801/

日商簿記検定に4級なんて有ったのか。

平成１８年１９年の過去問題と、それ以前の過去問題と総合的な難易度は同じですか？
お金がもったいないのでネットで落ちてた過去２年分やったら目がチカチカ限界

ローカルな話題＆ｐｄｆでスマンが一応張っておきます。
http://home.hiroshima-u.ac.jp/gakukatu/ekiden/46koutukisei.pdf
車で行く人はまず通らないかもしれないけど、知っておいて損はないかも…

>>288
１８．１９年辺りと初年度と次くらいの難易度は全然違う。
まあ、それでも管業は条文そのままの基本問題が殆どだけど。

>>290

ありがとうございます。今さらですが過去問題集を買いに走ります

今から過去問集買うのか？
新品じゃなく古本屋で買えよ

>>291
金使うことない、↓を使いなよ。、

ttp://tk4982.hp.infoseek.co.jp/kako-table.html

宅建は自己採点で絶望的だから見てないがマン管もかなり難しかったみたい
ラストのこれがテンション上がらずに困ってる
なんか燃料くれ

>>294
受かったらおっぱいうｐしてあげる
賓乳だけど・・・

１点差で落ちる人に、、、
試験中に途中であきらめていませんか、最後まで集中すれば合格できますよ

　

>>295
パーツだけうぷられてもな

どうせうぷするなら、全身全裸画像(顔はデカサングラスかけて隠しても可)きぼん

何点取れれば合格？

過去問まわすだけで合格とかほんとかよ・・・

ほんとだお

住宅新報社の直前模試やってみたんだけど
25 27 28　だったんだけど　これでもいけますかね

>>302
その調子でいけば大丈夫！
再来年位には合格だ

今年受ける人は、特定責任履行確保法も勉強しときなよ。
合否が決まるかもね。

まだ施行されてない法律も出る可能性あるの？

>>305
基本ない

>>302
住宅新報のは難しくできているから、気にしなくて良いと思う

>>298
女神板にうｐしてみました
夜には消します

>>305
覚えといて損は無い

>>307
おし、住宅新報社の直前模試買って来たぜ。
25.27.28に勝てるかどうかやってみる。

>>308
どこー？

管業の直前模試で３０点以下はやばいだろ・・・
そりゃ設備とか統計とかで全滅ならそれくらいの時もあるけど、毎回それじゃ
受かる時も適当に選んだ肢が幾つも当たって合格点ギリギリってとこが実力
なんじゃねーか？

統計なんか出るか？

マン管より宅建寄りの試験だよねこれ？
宅建関連そのものを聞いてくる問題もあるみたい

修繕積立金を積み立てている組合は何パーセントとか、必要性があると感じている
組合は何パーセントとか昨年の問題だったか、予想問題かで出てたぞ。

そんなのは即捨てる
宅建も捨てた

そして合格まで捨てる、と。実に潔いｗ

４人に１人受かるのに落ちねーだろーよ

ＤＡＩ―Ｘだな。
俺は去年ここの参考書と予想問題以外は過去問しかしないで一発合格だったから、
今年はコイツで管業パツイチ決めるぜ！
ドピュッ

>>318
だね。普通は落ちないよ、ただ、君クラスの馬鹿だと落ちちゃうかもねｗ
>>319
日本語で

去年は宅建ね(汗

先走り汁

マン管の一週間あとはキツイ
日程的にも気持ち的にも

田舎なので前日入りするんだが、受験票と筆箱さえありゃ大丈夫だよな？

　　　♪かんりぎょうむ　しゅ〜にん〜しゃ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾁｬｯﾁｬﾗ〜ﾁｬﾗﾗ ﾁｬｯﾁｬﾗ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 ,. -‐　、　　　　　　歌:ささきいさお　
　　　　　　　　　　　　,　'　 ,ﾊ　、 ` ､
　　　　　　　　　　　/　 　.,'　 `ﾞヽ､、｀ヽ
　　　　　　　　　 　 !　　ｨ'._ﾆ .._ ,　 `ヽﾉ
　　　　　　　　　 　 l ,' ﾞ!|　｀`’`　 {ｪﾃ}
　　　　　　　　　　　|.!　!}　　　　　 i.　!　
　　 　 　 　 　 　 　 },ﾞr１　　, ＿`_′'　
　　　　　　　　　　　´}!_ ＼.　　 -　 ,' 　　　　菅業受験者の諸君
　　　　　　　　　　　/: : :`: ‐= _ ...,./
　,......、＿ ,, ..　-‐ '"＼: : : /:/: ハ:',
;;;;;;;;;;;;;;;`:;:,.,.,_　 　 　 　 ` :､:.':./　 ';.',、
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;｀:;.,.,_　　　　　｀＼ 　 i　` ‐ｪ;=ｪ.、
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;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／　　 　 |!:;:;:;:;:;:;:';::',
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:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;　-‐ '"　　　　　　　│⌒Y´　`マ

　　　菅業試験の日まで、あと１日

>>323 時計を忘れとる。会場には、壁時計がないからな。

腹時計で充分だ

油断しないで、皆がんばりましょう！！

欠席せず、試験会場へＧＯ！！

欠席すると受かるものも受からんし、受験料がもったいない

>>319

ダイエックスか

設備関係以外完璧なら受かるよ
完璧ならな

もう勉強やめ〜〜〜た
疲れたよ

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３５歳越えて鬱病・無職の人Part16 [メンタルヘルス]

俺が見ているからかな。。。

さっき興味本位で今年のマン官の問題やってみた。
自信喪失したからもう寝るわ

>>329
うーいえす。
マイナーだが、解りやすく判りやすい。
100%ではなく95%を綺麗に理解させてくれる。
サボりの俺にピタリクリチコ。

ドピュッ

そもそも過去問でも去年のは意味ないんじゃね？
去年と同じ設問や似たような設問は出さないだろうから
何年サイクルで似たような問題を使いまわすのか、知りたいね。

やべぇ、1回目は26点だった。とりあえず、1点勝ったぞｗ
致命的なのは標準管理規約。全滅だった…。
今日はもう寝よう･･･。

超難関以外の全ての資格にいえることだが、
一番効率いい勉強はざっと過去問やって、
当日早めにいって予備校が配ってる直前チェック集めて頭に叩きこむことだな

>>337
逆にアレが役に立ったためしがないｗ
国家試験いろいろ受けてるが、あれのおかげでヤマが当たって受かる事なんか
ないないｗ

あれにムカつくの俺だけか？
「頑張ってくださーい」とか終わった後には「○○時から解答速報発表会を
やりまーす」とか言いながらパンフ配ってる資格学校。
本音を言えば落ちて来年うちに来てくださいね♪って事だろ？ぶっ飛ばしたく
ならない？

ならない(´･ω･)

>>339
俺はムカつくことはないが、本当に頑張るのは試験までの長い期間であって、
試験直前に「頑張って」と言われてもと思ってしまう。
もっと気の利いたこと言えないのかな。

赤の他人が言えることなんて頑張ってくらいしかないだろう。
なんて言えば納得するんだ？

言葉どうこうより、人の不幸に付けこんで商売（営業）すんなって思うわ。
管業クラスの試験ならまだしも、べテ比率が多くならざるを得ない司法書士
クラスの試験なんかそのうち狂った受験者に刺されそうじゃないか？

司法書士で刑法勉強する意味がワカランわ・・・
刑事事件扱えないのに・・・

↑
うんこ行書おつ

ﾊｲﾊｲまた始まった 行書 司書 うらやましいなら うらやましいって 言えよ(ﾉε`)

赤の他人に頑張れなんて言われたくない！

おまんちょペロペロ

>>347
頑張ってください
頑張ってください
でも………
残念ながら……

>>341
頑張ってください
でも残念ながら……

>>347
試験頑張って下さい

自宅まで来て『頑張って下さい』言ったら信じるよ(´･ω･)

じゃあ芸能人やスポーツ選手にはなれないな。

じゃあ芸能人やスポーツ選手にはなれないな。←意味不明(ﾉε`)

やべー宅建受かったからもうどうでもよくなってきた。
宅建受験後、まったく勉強してないし。

勢いで申込だけ済ませたけど、明日行くか迷う・・・

>>355
行こうよ！マン管と違って女子も多いらしいし！

>>355
頼む。適当に答え書いて出してくれ。
お前のお陰で合格ラインが下がるんだ。

>>310
新宅の問題集絶対難しいよな
あの後新聞社のやったけど35,37とれたもん

「こんなの知るかよー」ていう問題がマン管より多い気がするのは俺だけ？？
運任せみたいなところがあってなんか嫌だなぁ…

>>357
俺も宅建受けてから無勉…
明日受けるかかなり迷ってる
今から過去問５年分やれば受かるかな？

>>359
君だけ

マン管は今年完全に合格した者だけど
別に管理会社の人間じゃないし、正直明日の受験完全に受けようか迷ってる
今回マン管落ちたら、免除のだけの為に受けたけど

もう面倒臭いから、今から多数決で決めます
↓ お願いします

>>362
とりあえず受けとけば？
合格後に登録しなければいいだけの話。

>>360
俺は一応受けるよ。受けようよ！

>>361
そうか、俺だけかぁ。やばいな。でも過去問で合格点下回ることはないから頑張るよ

>>362
受験決定！

>>363
管理会社しか使い道ないのは確かなのかな？

可愛い子も来る確率もマン管よりありそうだから受験しようかな
登録しなければ良いだけしな

昨年宅建受けた時に受験クラスにいた可愛い子の番号密かにメモってて(二人)
発表の時見たら不合格だった
因みに隣で受けてた独り言が激しいババアも(大爆笑)

会場に参考書５冊持ってきてたﾔﾂ 落ちてた

>>365
仕事で使うがどうかは別にして、
自分が分譲マンションに住んで
いる場合は、充分役に立つぜ。

そういえば昨年この試験受けて
始まる前に配られた問題を目をハンパなく近づけて見てて注意されてた前の席の奴が落ちてた

>>369
透けて見えるからな。
俺もやっていたぞ。そこまで露骨にやらなかったけどね。

>>366
釣りでない限り、お前確実に
今年も没確定だな。

おまえら、あと２４時間ちょっとで決戦ですよ

模試や予想問題集であまり点が伸びなくても、受かってしまうことがあるのが管業の試験。

とにかく受験しきゃ、合格はありえないからな。

明日は申し込んだみんなで管業試験総攻撃しに出撃しようや。

広島会場の下見だが、何故に県庁所在地の広島市内でなく、田舎の東広島なのだ！頗る、不満。

勉強に集中できない〜
あと２４時間、何やったらいいか教えてくれ。
これで完璧って自信がないから怖い。

>>356
マン管のときは、４０人ぐらいの教室に女性は１人だったが、
明日は結構いるのか。
多分時間余るだろうから、その時間ウオッチングで暇を潰すとするか。

明日試験。
今日も仕事全開残業バリバリ
イヤッホー！！！！！

昨日寝過ごしたわ・・・・・
勉強してねーなー

さて、明日の準備もしたし、もう寝るか
おやすみ〜

>>376
俺はあえて休日出勤している。
家よりよっぽど集中できるぜ。

>>358
第2回は、まさかの23点。

これはｗｗｗｗ
受けるだけ無駄かｗｗｗｗｗ

>>380
予想問題などは難しいからな
本試験はもっと簡単だから、受ければ受かっちまう可能性あるぞ。

民法と区分所有法と標準管理規約と委託契約と管理適正化法と建築基準法と品確法等関係ある法律は全部覚えたよね。
明日までに、もう一回読み直しておいた方がいいよ。
最終日はこういう基本的な事をやればいいよ。
８割取れば受かるから楽勝

>>381
そうやって平均点下げさせようとしてｗ

第3回で30点いかなければ、断念しよう。

新報社の直前模試は格が違う難易度だよ　

今日平成19年の過去問を解きました。40点でした。受かりますか？

今からアフターケアーと重説やれば２点はとれる

>>380
俺29 25 21!! だった
まぁ参加することに意義がある



...ｶﾅ?

区分所有法と標準管理規約の対比した情報とかどっかのサイトに無いかな
ちょっと気を抜くとゴッチャになる

やべーなにやっていいかわからん
民法以外勘で解くことになりそう…
宅建終わった後勉強すればよかった
民法のレベルだと簡単っぽい

>>385
今日で40点って終わりすぎ。
家で寝とけば？

>>388
区分所有法　管理者の定め無し
標準管理規約　管理者の定め有り

>>388
区分所有法がベースにあって、
そこへ乗っかってきているのが標準管理規約。
区分所有法上で別段の定めがあるものは、
標準管理規約でも認められているってこと。
たとえば、区分所有法では原則として、共用部分に
損害保険契約をすることは、集会の決議過半数が必要と
されているところを、標準管理規約では規約そのもので
損害保険契約を締結することを承認している。
標準管理規約にあって、区分所有法にないものはない。

>>258を書き込んだ者だが、とうとう無勉で１週間過ごしてしまったよｗ
疲れと、合格範囲内という安堵で勉強する気が起きなかった。

マン管燃え尽き症ですか
来年５問免除で管業受けるのもいいもんですよ

標管規と委託だけＫ1みながらながせばいけるんじゃね？

>>390
そうですか・・・でも、めげずに頑張ります！
アドバイスありがとう

一旦復旧決議って区分所有者・議決権の４分の３以上だっけな

一旦復旧決議？
何言ってんだこの馬鹿

マン管合格する力あるなら、ほぼ無勉で管業なんか受かるよ。
今日の夜に標準委託管理あたりをサラッと読み流せば４０点超えくらいで
受かる

建設追い込まないと明晩泣き見るよ
俺がそうだったからさ、悪いこと言わないよ

コンクリートって７割が水だっけな
そいで、水が多い程スランプ試験が難しいんだっけ

お前７割が水て・・・
常識で考えても間違ってるの分かるだろｗ

wikiより

申し込みをし、受験手数料を振り込んだのに受験しない人が多いので、もったいない。

年度により、受験勉強時間に関係無い類の問題が数多く出題され、少ない勉強時間でも合格した受験生も多くいる。

今年は勉強時間が確保できなかったから試験を不参加してしまうかと思っている人も、合格できる可能性は多分にあるので、試験だけは受けたほうが良いと思われる。

あらゆる試験についても同じことが言えるが、たった二時間の試験時間で長期間の試験勉強が全て報われるというわけではなく、運にも非常に強く左右される。しかし受験しない限りは、その運さえも訪れない。

この試験って…ｗｗｗ

397と401の者ですけど、難しいですね・・・
さっぱり分かりません・・・
今も過去問で分からないとこあったんですけど、防災頭巾って消防設備に入るんですか？150平米以上に設置義務？遡及適応受けますか？
知ってる方教えて下さい。参考書に載ってなくて・・・

中国ではデフォなんだよね、しゃぶコン

>>404
あんただったの？
さっきから、混乱すること言わないで〜。
大体、防災頭巾って・・・
そんな過去問あったっけ？
150�u以上の遡及効受けるのは、消火器しか知らん！

>>404
骨材、水、セメ＝７対２対１
遡及適用を受けるのは、換えるのが簡易なモノ、警報など換えないと命の
危険があるもの程度で本試験の時に考えれば解ける。
屋内外避難階段とか、高さ３１メートル超えに必要なもの、防火管理者なんか
簡単に覚えられる割に設問１つ使って出題とか結構あるからお勧め。

みんな勉強中のとこ悪いんだけど、マン管とビル管とコレ、就職に有利なのはどれよ？
宅建は無視の方向で。

てっ、テッコンキンクリート・・・

ウンチもらしてしまったわい。。。

>>408
1.ビル管
2.管業
3.マン管
の順じゃないかな。

正直、マン管は就職とあんまり縁がないと思われるが。

「遡及適用」って何のこと？

>>408
マン管よりは管業のが試験も簡単だし実用性もあるよ。
ビル管は分からん。

おい、もう>>411みたいな奴誰か連れて帰れよ。
何でも聞けば答えてくれるって思ってやがるｗ自分で調べた方が早いだろ

ケッコンテキレーキ

>>413
同意
そもそも、何の事じゃなくて、
どういう意味だろう。
今更、もう終わってるわ。

>>411
試験に出るので、よく読んでおけよ
http://houseikyoku.sangiin.go.jp/column/column009.htm

>>416
ありがと！なんとなく理解した。
昔の決まりに合わせたものでＯＫかどうかってことね。

>>415
遡及適用の言葉の意味くらいはわかるよ。調子こくな、ばーか。

>>413
お前みたいに心の狭い奴には聞いてない
スルーしろ、アホ

>>404です。>>407の方丁寧にありがとうございました。
防災頭巾は調べてもやはり分からないのですが、建築設備なのでしょうか。あと３１階以上は地階も含むんですよね。

ありがとう。
ニートで暇だし軽く勉強してみる。
明日本番みたいだけど頑張ってくれ。

>>417
今年は駄目ですね
諦めたら？

>>419
防災頭巾よりも、防空頭巾の方が重要。

>>421
なにその名前
キモイ

>>418
あなたはダメでしょう

>>417
お前、本気で明日受ける気あるの。
底なしの馬鹿としか、思えネエー
けどな。

>>419
消防設備、消防用品。
地階で言えば、耐火、準耐火のところ注意。地階を含む３階、地階を除く４階
のやつね

>>418
お前だけは落ちても構わないわｗｗｗってか確実に落ちろよｗ

>>426ありがとうございました。
何とか過去問で３０点とれました。
>>422
防災頭巾は分かりました。
防空頭巾は防災設備で重要なんですか？
テキストに載って無い事多くて・・・
防災より防空の方が何となく重要な感じしますが・・・

なあ、いいトシこいた大人がののしりあいなんて見苦しいぞ

このスレ住人の共通の敵、管業試験に打ち勝つための話でもしようぜ

防災頭巾ってうるせえな・・・
そんな問題出ないよ

明日、会場早稲田だよ。歩くのめんどーだなぁ

和田大学スーフリ学部レイプ学科

過去問とおして終わりそうにないや･･
なかなかやる気が出ん

まあ、共通の敵ではないな。
行書みたいに何点以上が合格、ってわけでもないから合格する２割を奪い合う
格好の試験。多くの人には合格して欲しいが、>>417だけは落ちろｗ

標準管理規約では理事長の資格として規約で定めると６５歳以上任期は３年の半数改選と出来るとありますが、区分所有法では法人が理事長になれるとありますよね。
どう違うのでしょう

何が言いたいんだ

>>433
お前もガキだな。かまうなよ。

>>401-402
ふいたｗ

何が分からないのかが分からない。それに任期と６５歳以上の部分いらねーだろｗ
その前にどう違うかって対比になってねーしｗｗｗ

とりあえず、参考書読みながらちんちんしごいてさっさと寝ろ

みなさんもう余裕ですか？

ぜんぜん勉強してないので余裕な気があまりしない。
まあたぶん大丈夫だろうと思っている

11月に実施したＴＡＣの管業模試問題を見直していたら、
先日のマン管試験、適正化法問47の問題がばっちり的中してた〜

基幹事務のマンション（専有部分を含まない）の維持又は実施に関する
企画又は実施の調整・・・これが、（ ）中、専有部分を含むって
ひっかけになっていて、どっかでみたことあったな〜って思って
たんだけど、ＴＡＣの模試だったか・・・

マン管３４点合格予想ダテにはずしてないかも！？
頑張れＴＡＣ！
そんなあたいは３４点組。

マン管記念受験だったし、どっちかって言うと管業絶対受かりたい！
仕事で必要なんよ〜
お願い！！！合格させて〜

マン管そんだけ取れてりゃ余裕だろ

>>402
まるで下

TACは昨年の合格ライン思いっきりはずしたからなあ
Wセミナーはサンプル集めないで的中
すごいのやら運がいいだけだったのか？

防空無線は防災設備に入りますか？
あとこれだけが疑問なんです。
お願いします。

知らんわｗ
そんなこと前日にやってても時間の無駄だろうとは思う

>>446
設備は範囲が広いから、
確実に取れる区分所有法や標準管理規約を完璧にしたほうがいいよ。
>>447の言う通り。ちなみに適正法は絶対落としちゃだめ！
残り時間、徹底的に暗記しまくれ〜

>>447>>448 ありがとうございました。
防空無線は諦めます。

先程から度々質問させて頂いてた者です。
それにしてもここは親切な方多いですね。
ありがとうございました。

>>450
是非合格して下さい

>>445
？？　ＴＡＣは昨年ばっちり的中してますが・・・

http://www.tac-school.co.jp/sokuhou/m-kanri/pdf/m_kanrisi07.pdf

３点も外してんじゃんｗ

あ、ごめん管業のほうだったねｽﾏｿ
でも上方で間違ってるだけ・・・

http://www.tac-school.co.jp/sokuhou/m-kanri/pdf/kanri-g07.pdf

２点も外してんじゃんｗ
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%A5%AD%E5%8B%99%E4%B8%BB%E4%BB%BB%E8%80%85

マン管のスレでは、３４点なんて完全に
相手にされていませんが・・・
でも、奇跡的に受かったら嬉しいな。
去年は２４点で全く話にならなかった。
当然、主任者も２８点で落ちたし。
今年こそは受かりたい・・・

おいおい2年もやってそれかい･･

少額訴訟では１２０万円以上の金銭トラブルについては高等裁判所に移行するのとありますが、これは集会の決議の半数で良かったのでしょうか。

幼稚園からやり直せ

>>458
やべ
分かんね・・・

１　平面自走式は、敷地を平面的に利用する方式であり、1台（普通自動車）当たりの利用面積は、2.0ｍ×5.0ｍである。

→Ｘ　誤　駐車施設に関する出題は初めてである。
　　　根拠は、「マンション管理の知識」から。
　　　平面自走式とは、敷地を平面的に利用して、駐車する方式で、前半は正しい。しかし、普通自動車の利用面積は、およそ、
　　 幅２．５ｍｘ奥行き５．０ｍを想定する。後半の幅２．０ｍが間違い。（注：平成１６年度版の「マンション管理の知識」では、
　　 幅は２．５ｍであったが、平成２０年版　ページ６７５　では、およそ、２．３ｍｘ５．０ｍと変更されている。どちらにせよ、幅が２．０ｍは狭すぎる。）

俺が使ってる20年版テキストには　 幅２．５ｍｘ奥行き５．０ｍ　と書いてあった。　　

合格したけりゃ、Ｗマスターブックで勉強しろ

>>458
俺も分からんな
テキスト見直そっと。

>>461
俺が使ってるテキストも2.5ｍとなってたからマンカン試験で2.3ｍを×と回答してしまった。
しかし法律の条文が2.3ｍとなってる以上どうしようもない。諦めろ。

残り少ない時間で建設固めた者が勝利者となる
それにしても今夜寒いなあ

合格したいヤツは、
今夜、設備関連５０個憶えれ

悪いがもう寝る
おやすみ

誰か>>458分かる人いる？超難問来たコレ

そんなデタラメな問題でないから安心しろ

少額は60以下だろ？
通常の140以上が高等じゃね
？

>>470
俺もそう思ったんだが、自信が無くて書き込めなかったorz

小額訴訟は60万以下の金銭支払請求目的でしかできないよ。

60万超えたら国際司法裁判所だろ。
ハーグ（オランダ）にあるよ。
でも実務的には訴えるよりも取り立て屋に頼んだ方が
安くて確実だけどな。

140万は、支払い督促で、督促異議申立てによる通常訴訟への移行の場合。

140万までは簡易裁判所、140万を超える場合は地方裁判所が原則として管轄。

140以上じゃなくて120だろ
しかも、高等じゃくて簡易

１２０じゃなくて６０じゃないか？？

だめじゃん・・・ｗ

冷たいゲームが流行ってる〜ｗ

前日にそんな論点で必死になってる場合じゃねえだろｗ
司法書士でも受けんのかよ

>>458は重要だけど気にするなｗ

なんという醜い足の引っ張りあいｗｗｗｗｗ

>>470で正解。
何気にこのスレ１から見てると誤りが多いｗ
信じてると痛い目に遭うぞｗ

裁判所法33条1項1号、24条1号

俺のテキストには140万までは簡易裁判所、140万を超える場合は地方裁判所となっているよ。

なぜ突然、高等裁判所管轄になるの？

家庭裁判所→簡易裁判所→地方裁判所→高等裁判所→最高裁判所

>>458集会の議決は半数じゃなくて４分の３以上

>>484が正解

混乱してきたｗｗｗ
とりあえず寝るわｗｗｗ

集会の決議も普通決議で十分でしょ。
どうでもいいが、一応、先日のマン管で43点だった。

何でだよｗ
義務違反者に対する措置としてなら特別決議だろうが。
訴訟の提起だったら各個人が訴える場合ならともかく、組合主導なら3/4以上
なのは当然だろ。このエセマン管高得点が

何気に>>458が勉強になるｗｗｗ

過半数は停止の請求の場合な

>>489
共同の利益に反する行為、保存に有害な行為を者に対してが特別決議だよ。

すまん。使用の停止じゃなくて行為の停止ね

やっぱダメじゃん・・・ｗ

住宅新報直前模試
この２日でサクっとやってみたが３０，３１，３２だった。
確かに難易度高いな。
設備、どんだけマニアックなんだよw
マン管は３５だったが、今回は・・・
ともあれ明日でこの一年の受験の日々は終わりだ。

>>489
ん？
組合が少額訴訟起こすのも3/4か？
3/4は使用禁止、競売、引渡し請求の時だろ？

毎回毎回、滞納者に対して特別決議が必要ははずないじゃん。面倒でしょ。

普通決議で十分。理事長が理事会の決議も持って訴訟なり支払い督促を提起する事になるだろう。

行為の停止、結果の除却を「請求」するのが普通決議
裁判上の請求だったら特別決議。

建物の保存に対する訴訟なら規約で定めれば、事実を区分所有者に伝えるだけ
で集会の決議すらいらない。

>>498
勉強し直せ

>>498
違うって。

>>498
間違い

行為の停止結果の除却は各区分所有者が単独で請求できる。

それを裁判所に提起するのであれば普通決議が必要。

>>498
また、来年〜！♪

本気で解説するフリをして釣ってる奴がいるとしか思えない

このスレ見て思ったんだが・・・
試験前にこのスレ見ない方がいいような気がしてきたw

>>504
ま、来年もあるさ！

マジでマン管43点だって。
俺をエセ呼ばわりして、間違いを複数人に指摘されるとは。。

>>401-402
今日１番のヒットはこれでｗ

でも>>458みたいな質問をされた場合は瞬時に判断できないなｗ
実務の世界では、そういう場合でも即答できないと駄目だろうと思うけど。

俺も>>458は勉強になった。
みんなも458以下の議論を見といた方がいい

結局、特別決議が必要なんだろ？

見たら駄目だろｗ
ところで>>508は何が面白いとこなんだ？過去問やってたら普通に出てるとこ
じゃん

>>511
釣れますか？

>>513釣りじゃなくて、混乱してどっちか分からん・・・

>>514
釣りですか？という質問が全て
勉強し直したほうが良いよ

次の質問をどうぞ

>>518をマン管37点以上（合格予定者）が集うスレで質問してみると面白いよ。

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1228394955/101-200

失礼、

>>458をマン管37点以上（合格予定者）が集うスレで質問してみると面白いよ。

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1228394955/101-200

おまいが質問してみれば？

Ｋ―1観てる。
でも明日受かるぜ！

2ch見てる。
でも明日受かるぜ！

ＡＶ観てる。
でも明日受かるぜ！

>>518みたいな人間がホントに嫌い。
まずは自分でやってこいボケ。

>>523
俺は確信を持ってるから不要。納得できない奴に対してだ。

>>517-518は、過疎ってる自分の立てたスレに書き込んでほしいんだよ

>>524
おまいは面白いっ言ったんだぞ？
で？
俺は確信を持ってる？納得できない？
後先で言ってる事が、ずれているぞ

>>525
な訳ないじゃん。他のマン管スレなら何処でもいいよ。

>>526
じゃあ、素直に訂正しよう。
納得していない奴はマン管スレでも聞いてたらどうだ、と。

>>524
じゃあ受験者の為に回りくどい事せずに答え書いてやれよ。
やっぱお前みたいなのはホントに嫌い。根性腐りきってやがんな

バンナ頑張りんコ♪

>>529
140万までは簡易裁判所、140万超は地方裁判所。
決議は特別決議じゃなく普通決議。

>>528
素直に訂正？
お、お、おまえに惚れたぜ
煽ったことを許してくれ

煽りと受け止められるような言動だったとすれば謝罪する。
これから勉強しにいく。

仕事で帰り、今から建築設備のまとめ。寝るのは、3時過ぎだな。

今更、この時間（時期?）に訊くのも何なんだが…
区分所有者の「定数」っていう概念がイマイチつかめないんだが…
共用部分の重大変更の時、区分所有者＆議決権の3/4の賛成が要るけど
規約で区分所有者の定数を過半数まで現ずることができるはず。
そういうふうに規約でさだめていても
例えば100の区分所有者がそれぞれ議決権を1つ持っていた場合は、
結局は3/4の区分所有者の賛成がないと成り立たないという認識でO.K?

>>535
ok

>>535

100の区分所有権の対象となる占有部分があったとする。
その100戸専有部分の共有部分の持分の割合は同一だったともしよう。
んで、Ａは50戸の専有部分を所有。
そして、残り50人で、50戸の専有部分を所有していたとしよう。

人は51人だろ？
ここでだ。


区分所有者＆議決権の3/4の賛成の場合
Ａが賛成。そして、のこり26人が賛成。
→議決権は76％で、クリアできるが、区分所有者の数については、50分の26でクリアされていない。

ところがだ。

区分所有者の過半数＆議決権の3/4の賛成の場合
Ａが賛成。そして、のこり26人が賛成。
上の例と同じ数だが、区分所有者についても、議決権にしてもクリアできてしまうことになる。

管業の勉強で行き詰まったら、まずはベースとなる区分所有法の過去問を回すことだな。
区分所有法は基本問題中心に難問は捨てて繰り返し解いて正解率9割以上までになれば
今度は標準管理規約を基本問題中心に解く。
標準管理規約で得点アップしたければ、まずは区分所有法の過去問を潰し、
第4コーナーのカーブまで馬の手綱を引いて我慢して、直線でスパートする。

建築・設備の12問は過去問の基本論点をさらっと解くだけでおｋ。
適当にマークしても4問は正解するので、
要はそれ以外の法令科目の38問で30問正解を目標に仕上げる。

回答ありがとう。
定数はそのまま「頭数」としてとらえて良かったんだ…
まさか集会に出席できる区分所有者の数の調節でもできるのかと、
ありえないアホな妄想をしてましたw

問題終わったら退出していいの？
２時間もいらんだろ？

>>540
受験票くらい読めカス

>540
早く出たって優遇されないよ

マン管の試験で途中退室出来なかったのには驚いた。
ほとんどの国家試験ってラスト５〜１０分までは自由退室可能なのにね。

確か管業も退出できなかったハズ
　　ｂｙ　去年の受験者

そうなんだよね。
社労士の時も宅建も途中退室出来たよ。
ちなみに両方とも合格したが、今回は準備不足で危ない。
しかし５４１にカス呼ばわりされるとは。。。
性格悪いのだろうか？
他の国家試験は退室出来たので聞いただけなのに。。。。
死んでほしい。

受験票くらい読めっつってんだよｗ

社労宅建持ってりゃ勉強絶無でも80％受かるだろ。
俺も一週間くらいしかしてね

だいたい受験票には退室出来ないって書いてないじゃん。
受験案内には退室出来ないって書いてあるけどさ。
５４１こそ受験票読めよ。
チンカス。

>>547
いや書いてあるが･･

カスは言い過ぎだけど受験要項を確認するなんて基本中の基本。イロハのイ。
他の資格は知らんが管業試験においては決まってるんだから文句言うな。
2時間もいらんのだったら昼寝でもするがいいさ。

随分殺伐としてるな。
試験直前だからしょうがないのか？

もう酒飲みながらスレ見てるだけだわｗ

イライラいくない。
罰金＆過料の内容とか忘れるぞ。

今夜は楽しい(？)　管業イブ

社労ってのは日本語読めなくても受かるんだな

社老子って、偉いの？

難易度はそこそこだけど特に役に立たないのが難点

　　　♪かんりぎょうむ　しゅ〜にん〜しゃ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾁｬｯﾁｬﾗ〜ﾁｬﾗﾗ ﾁｬｯﾁｬﾗ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 ,. -‐　、　　　　　　歌:ささきいさお　
　　　　　　　　　　　　,　'　 ,ﾊ　、 ` ､
　　　　　　　　　　　/　 　.,'　 `ﾞヽ､、｀ヽ
　　　　　　　　　 　 !　　ｨ'._ﾆ .._ ,　 `ヽﾉ
　　　　　　　　　 　 l ,' ﾞ!|　｀`’`　 {ｪﾃ}
　　　　　　　　　　　|.!　!}　　　　　 i.　!　
　　 　 　 　 　 　 　 },ﾞr１　　, ＿`_′'　
　　　　　　　　　　　´}!_ ＼.　　 -　 ,' 　　　　菅業受験者の諸君
　　　　　　　　　　　/: : :`: ‐= _ ...,./
　,......、＿ ,, ..　-‐ '"＼: : : /:/: ハ:',
;;;;;;;;;;;;;;;`:;:,.,.,_　 　 　 　 ` :､:.':./　 ';.',、
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;｀:;.,.,_　　　　　｀＼ 　 i　` ‐ｪ;=ｪ.、
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:｀;:;.,.,_　　　　＼/ 　 ,／i:;:;!:;i:,､
;;;;;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;｀;:;:;:‐-;‐:;:''";:;:;:;:;|:;:;l:;:';',ヽ
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;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:／　 ﾟ !l:;:;:;:;:;:;';::'!
;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／　　 　 |!:;:;:;:;:;:;:';::',
:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／ 　 　 　 .｡|ｌ;:;:;:;:;:;:;ｨ;:::',
:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;　-‐ '"　　　　　　　│⌒Y´　`マ

　　　菅業試験まで、あと１４時間

す…管業

今日の13時に本気だす俺になにか一言
ください

確かにこの試験で２時間も必要ない。
１時間あれば充分過ぎる。
寝るのもちょっとあれだし、何をしたらええんや。
ほんま退室させて欲しいわ。

セックスしたい。
明日可愛い子がいたら飲みに誘ってみよう。
そしてあわよくばセックスに持ち込むぞ。

社労士は求められてるだろ

こんな時間になんですが
１７年の問題の問34の３番
理事長以外の者を管理者と定め、理事長は管理組合内部の職務を、
管理者は管理組合の対外的職務を行うと定めること。答え○
１９年の問36の３番
法人の業務執行及び代表機関として理事を置かなければならないが、
これとは別に、管理者を置くことができる。答え×
が、相反してるように思えるのだが。
誰か教えて！

管理者の代理権の制限は可能。
法人には管理者はありえない。

１７年は、理事長とあるが非法人の組合ということですね。
これで、寝れる。
ありがとう！

平成17年問34＝管理組合の役員に関する次の記述のうち、
区分所有法及びマンション標準管理規約の定めによれば、
最も不適切なものはどれか。

肢２＝理事長以外の者を管理者と定め、理事長は管理組合内部の職務を、
管理者は管理組合の対外的職務を行うと定めること。

答え＝○



平成19年問 36＝管理組合法人に関する次の記述のうち、
区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

肢３＝法人の業務執行及び代表機関として理事を置かなければならないが、
これとは別に、管理者を置くことができる。

答え＝×



これが相反してる？笑止千万！

>>566
深く考えないで法人は管理者置けないって覚えてさえおけば問題なし

急に書き込みが減ったな

ご就寝です

よーし！起きた！
今から本番までやるぞ！

でも誰もいないの？




ぬるぽ…

10時間前

>>570
ガッ
やりすぎに禁物だぜ

真面目に勉強したの俺だけなんじゃないだろうな

腹減った、なんか食おうかな

今日は寝ずに勉強して、そのまま大阪電通大に突撃しますわ。
合格するぞ！！

俺も徹夜で広大に玉砕覚悟の特攻だわ

今寝たらアウトかな？
流石に３時間後には起きれないからな

俺も広大で玉砕してくるかな

みんな合格するといいね。
さ、今から会計の勉強しますわ。

明大前駅前のスタバなどは中年受験生でいつも満員だぞ
１１時過ぎてたらさっさと会場入っとまったほうが無難。
パンかじりながら直前対策しよう。
おれのお勧めはこれ↓
ttp://www.security-joho.com/service/img/syoubou9.pdf
改正消防法第９条の２
住宅用火災警報器の設置義務

寝るかー

＞577さんは結局おきてますか？

おれも今から寝るのはやめとこかな。
でもあと１０時間起きてられるかな？

おまいらがんばれよ

by菌哲

今から２時間でTACの予想問題をやってから逝くつもり。

昼食は、会場で食べている人を見かけるが
おいらは乗換の駅で11時ごろにとるつもり。

寒いね、東京
最高気温10度行かないようだけど
みんながんばろう

集会の招集は1週間前に、
総会の招集は2週間前に通知しなければならない
ってことでおｋ？

区分所有法の過去問→解説を熟読

これを繰り返して正解率が上がってから

標準管理規約の過去問→解説を熟読

>>586
NO

>>588
まじですか

・少なくとも会議を開く日の2週間前（建替えは2ヶ月前）
までに、会議の日時、場所、目的を示して組合員に発しなければならない

・集会の招集は、区分所有者に出席の機会と準備の余裕を与えるため、
回避の少なくとも1週間前までに、会議の目的たる事項を示して、
各区分所有者に発しなければならない

↑のようにテキストにより異なるのですが、上が標準管理規約、下が区分所有法
による解釈ということでしょうか？

>>589
解釈ってあーた・・・

区分所有法は原則で、それを踏まえて実情に近付けてるのが標準管理規約。
区分所有法では原則１週間前→実際には１週前だと人が集まらない場合があるので
安全策で２週間前にしてる。
ただし集会の召集は「規約に別段の定めが出来る」と規定されてるので規約によって
５日前と定めてもＯＫ。標準管理規約に規約を合わせなければならない法的拘束力は無い。

つか受験者ってこんなレベルなのか。気がラクになったよあんがとｗ

>>590
サンクス☆⌒（＊＾∇゜）v ！
助かりました＾＾

>>590
こんな試験にマジになってど〜すんのｗ
皆さん過去問斜め読みするだけだからんな細かいとこなんとなくしか理解してないよん

>>586
おｋ

ここ２〜３年で管業の難易度はマン管と同等になった。

>>592
答えてもらった者ですが、試験数時間前という
忙しい時にレスしてくれた590さんには感謝してます
でも私は相当レベル低い方だと思うので気を抜かないで頑張ってくださいね＾＾
なんせ宅建受かってから一昨日まで何もしてませんでした

あーもう全然だめだ
お前らのために平均点を下げてきてやるぜ

今から、広大に突撃してきます。
田舎モノは移動だけでつらい…誰かかわりに運転してくれればなぁ。

おっさん達頑張って(^-^)

>>596
だったら、全問2つ以上マークしてくれ

おまいらがんばれ。で良い報告マットるぞい。

おはよう、今おきたぜ。雨だったら休もうと思ってたけど晴れて良かったｗ
今から１時間だけ勉強して会場行くぜ。今日までの総勉強時間３時間位だけど
受かったら褒めてくれ。

あーあ、宅建のついでに、って感じで申込したけど、まったく勉強しなかった。
もう二度と申込しねーぞ！

おまえらのために平均点下げてきてやる。
明治大学リバティータワーで会おう！

よっしゃようやくテキスト読み終えた
これで勝負できるぜ

>>602
本気なら失格じゃなくて0点取るようにしてくれw

5年前の合格者だが
勉強してなくても 消去法とカンですべりこめるぞ
昼飯食わんとﾁｮｺﾚｰﾄ食って頭回転させろ
健闘を祈る。
万管ﾎﾞｰﾀﾞより

全然勉強していないなら諦めがつくんじゃね？

今から出発！
芝浦工業大学組、がんばりましょう〜

おまいら替え玉受験はいかんぞ！

その手があったかw

　　　♪かんりぎょうむ　しゅ〜にん〜しゃ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾁｬｯﾁｬﾗ〜ﾁｬﾗﾗ ﾁｬｯﾁｬﾗ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 ,. -‐　、　　　　　　歌:ささきいさお　
　　　　　　　　　　　　,　'　 ,ﾊ　、 ` ､
　　　　　　　　　　　/　 　.,'　 `ﾞヽ､、｀ヽ
　　　　　　　　　 　 !　　ｨ'._ﾆ .._ ,　 `ヽﾉ
　　　　　　　　　 　 l ,' ﾞ!|　｀`’`　 {ｪﾃ}
　　　　　　　　　　　|.!　!}　　　　　 i.　!　
　　 　 　 　 　 　 　 },ﾞr１　　, ＿`_′'　
　　　　　　　　　　　´}!_ ＼.　　 -　 ,' 　　　　菅業受験者の諸君
　　　　　　　　　　　/: : :`: ‐= _ ...,./
　,......、＿ ,, ..　-‐ '"＼: : : /:/: ハ:',
;;;;;;;;;;;;;;;`:;:,.,.,_　 　 　 　 ` :､:.':./　 ';.',、
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;｀:;.,.,_　　　　　｀＼ 　 i　` ‐ｪ;=ｪ.、
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:｀;:;.,.,_　　　　＼/ 　 ,／i:;:;!:;i:,､
;;;;;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;｀;:;:;:‐-;‐:;:''";:;:;:;:;|:;:;l:;:';',ヽ
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;;ﾉ!;:;l;:;:';:', i
;;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／ |!:;:;:;:;:;';:':,!
;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:／　 ﾟ !l:;:;:;:;:;:;';::'!
;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／　　 　 |!:;:;:;:;:;:;:';::',
:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／ 　 　 　 .｡|ｌ;:;:;:;:;:;:;ｨ;:::',
:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;　-‐ '"　　　　　　　│⌒Y´　`マ

　　　菅業試験まで、あと３時間

えーっと、受験会場と試験開始時間は・・・っと・・・。
遠足感覚で行ってくる

>>608　これですな。


国家資格の試験で替え玉受験　　　　ＮＨＫオンラインニュース

12月7日 9時3分
国土交通省が所管する建築関係の国家資格のことしの試験で、本来の受験者とは別の人物が大阪の会場で
不正に試験を受けていたことがわかりました。警察は、大阪にある資格学校の代表者が替え玉受験の手配をし
たとして逮捕し、実態の解明を進めています。

替え玉受験が行われたのは、国土交通省が所管する国家資格で建築工事の施工計画を作成したり建築現場
の品質を管理したりするのに必要な「建築施工管理技士」の試験です。ことし大阪の会場で試験を受けた３０代
受験者の申請書類に添えられていた顔写真が６０代くらいの人物だったことから不正が発覚し、先月、国土交通省
が大阪府警察本部に刑事告発していました。これを受けて警察が調べたところこの受験者が通っていた大阪・
中央区の資格学校「建設業技術協会」の代表、足立憲治容疑者（５２）が不正にかかわっていた疑いが強まり、
うその申請書類を提出した有印私文書偽造などの疑いで逮捕しました。調べによりますと、足立代表は、自分の
学校の受講生の替え玉受験を手配し、数十万円の報酬を得ていたとみられるということです。警察は、ほかにも
不正な受験が行われていた疑いがあるとみて過去の試験記録を調べて実態の解明を進めています。

ttp://www3.nhk.or.jp/news/t10015843031000.html

１１時入室開始だから、もう少ししたら出撃するか。

おまえら、今日は決戦の日だ！
一三○○(いちさんまるまる)総攻撃開始！

オレの作戦

寝ぐせを直さないで受験

オレ後ろの席の奴は気になって試験に集中できない

平均点が下がる

>>613
返り討ちに合いそう…

早く着きすぎた・・・
さみぃ！！！

さぁ、亜細亜大へ出撃がぁ

明治大リバティータワー組、終わったらアキバでＯＦＦな。

さて行くか。いざ大阪商業大学。

大隈講堂の前で会おう！では

マスクしとけ

予定入室時間は12時20分。11時半に家を出て、松屋で昼飯、のらりくらりと
ＪＲ御茶ノ水駅までいって、ちょうどいいぐらいかな。

>>605
勉強時間０のものですが、605さんを信じてコアラのマーチ食ってます

風邪ひいて死にそう
薬飲んでるから朦朧

耳栓忘れんなよ。マスク忘れんなよ。
では亜細亜で会いましょうな。

お前ら頑張れよ
俺も頑張る

朝６時まで勉強して、今起きたんだけど、会場まで２時間ちょい・・・
おまいらどうして起こしてくれなかったんだ・・・

>>627
愚痴垂れてる暇あったらさっさと行けよ

>>628
いやもう無理だし諦めまた
頑張って来てくれ

タクシーでいけ！
クレカとかスイカ支払いとか、なんとかなるだろ！

武蔵境の変貌振りに唖然
汚い駅だったのにな

芝浦工大の豊洲のやついる？
会場着いたらオナニーするから見ててくれ

大阪だが、電車の中テキスト読んでるオッサンばっかでﾜﾗﾀ

オッサンじゃない
爺さんが多い

豊洲といえば、東京都交通局地下鉄職員採用試験、昔
受けたな。

クレペリンやらあった。

あっさり敗退。

悲しみの場所だ…

あるあるｗ
オッサン爺らは勉強してんのに横で２ちゃんやってる俺って…

ベンチの爺さんやめときゃいいのに
弁当と一緒に黒ウーロン茶全部飲みやがった
何回トイレ行くんだろうな

頑張ってんなこいつら(笑)
とか思っちゃう自分

豊洲です。ひとまず二発済ませました
前の席のお姉さんに液がかかりました

豊洲でオナニーしてるやつ発見！
爺さんじゃねぇか！

それは別人です！！
僕は28歳です！

豊洲、なんか異臭がするぞ

三人席で二人がけの真ん中席の椅子は、先に来た人の荷物おきでよろしいか？

会場でニヤニヤしながら携帯見てるやつ！
おめえだよ！
手挙げてみな
話しかけてやるからよ

今芝浦でタバコすってるから、イケメンがいたら俺です。

>>645
特定した

帰り道の対策しようぜ
電車が混むからダメだわ

>>646
ﾜﾛｽｗｗ
じゃ教室入るからよ、頑張ろうな

>>648
携帯は赤でイヤホンしてただろ
頑張ろう！

明大組　試験受けたら集合(・∀・)ﾉ

亜細亜の五号館にスゴい格好した女がいたな。
周りの奴集中できないだろ

誰か分からんがくせぇぞ
鼻づるづる言わせてる奴うるせぇし
マン管と同じで環境悪すぎ
去年の二建製図以来の臭さだわ

臭さに耐えられないやつは
受からん
鼻つまりが勝つ

来ない方が良かった。
絶対、インフルエンザもらって帰りそうなふいんき←何故か変換できないw

寒い時期にある試験はダメだな
オッサン臭すぎ
香水もっとつけてくればよかった
すでに作戦負けかよorz

官業の洗礼浴びたようだなｗ
加齢臭や屁との戦い
簿記とはちがうのだよ簿記とは

そろそろ携帯袋に入れたころかな
みんながんばるんだ

>>654

ふんいき＝雰囲気だからです。

屁が乱れ飛ぶ
異臭が舞い散る
咳払いがこだまする

これぞ管業試験だ

だからいったべ。マスクと耳栓忘れるなって。

さー始まった
人生賭けて戦いなよ

みんながんばれ！

１５時１０分頃までは静かだろうな
途中退席認めてないからなあ

試験中にレスしてみる

そろそろ民法終わったころかな

やべえ遅刻した！

知り合いが受けてる。　頑張ってね〜！

爺さんトイレの頃だ

>>659
頑張ってください

むずい　途中退席

終わった！一番乗り〜o(^-^)o

つかれたぜ

ダメかも…
先週のマン管より難しく感じた…

問１の答えは３

簡単だったな
35点くらいだろ

ｵﾀﾜ☆

試験終了　乙
どないだった？　今年はムズイか？
同僚が結構　受験したはずだが。　明日、会社でイジってやろう。　

難しいってレベルじゃねぇぞ

去年のよりは簡単だろ

45番は1？

余裕で落ちた、前で同じスレみてるやつがいる

おまいら
今年はかんたんだったのか？

動物愛護法ワロタｗｗｗ

もちろん自嘲だが

簡単だったな
28から39まで1がなかったぞ

普通かな。模試の方がむずい
20％なんだから32点ってとこだな

過去問主体の勉強では撃沈だろ(T_T)自分のことだけど…

オワタ
個数問題多くてムズい。

この試験３０代前半だと若造の部類に入るの？

ボーダー予想　３４点でどうだ？
おまいらは？

ワカゾーだよ

会計は4→3だよね？

>>686
同じく
確実に無理だわ

過去問やれば受かるレベル
設備除いてな

明日会社に行けんわ

めちゃ難しくね？

３４点

便所混み過ぎ
くせー

ソープ寄って帰るわ。

おじぃー　もくせえー

民法がチョー簡単だったな

豊洲終わったやつ、工大前の松屋でオフだぞ
牛めし食ってるのが目印だ

問１をｳﾌﾟしてくれ
それで今年レベルがわかる
ちなみに管業が難しくなった年（平成18年）の合格者だ

俺もいってくる>>698

>>684そうだよぇ。

楽勝〜　楽勝〜　♪

問1は不可分債権
共有物の引き渡し

今回めっちゃ簡単だったぞ！合格点高くなるんじゃないか

普通にやってりゃ　受かるべ

だから簡単だって
35点だと思うよ

漏れもセックスしてぇよ

ボーダー３６点

この試験の合格率低い理由って、ジジイ率が高いからってだけじゃね？ｗ

新富町から築地まで歩いて
吉原直行だー

その通り

建築・設備以外は簡単だった

おまいら　できたか？

会計問題簡単過ぎだろ？

宅建取得者の受験割合って何％位？

おんな　抱きてーよ

捺印のない議決券って有効？

会計なんぞは　毎年かんたんだろ

>>720
有効

押印せよとは書いてないから

>>720
どこに持っていってもそんな券は無効だろ

誰が出したか　わかればいいの。
印鑑なんぞ　日本ぐらいだぜ

合格確信　前祝いで　精液どぴゅ　

>>724
お前のルールと違うんだよ
原則はなんでも口約束でOK

>>719
>>726
相当溜まってるみたいだけど
豊洲のやつか？

問1と2が3だっあ

43問め、間違いじゃなくて正しいのはじゃないのかな。
おまいら何番にした？

43は1と4で悩んだな
設問は借家法だからな
判例だと1も×だったかと思う

いままで　オナニーも我慢してきまつた
がんばった甲斐がありまつた

豊洲は俺だって！
今、松屋のトイレで仕上げの一発済ませた

>>727

わりぃ冗談通じねぇと思ったら
議決券で正なんだな

てっきり議決権の誤字だと思ったよ

>>733
あーお前かｗｗｗ
試験前からヌイてるのに
まだシゴいてんのかよ

俺の他に43がおかしいと
思うやつがいたとは

各社の解答速報は何時から？

今回のレベルはどうよ　おまいらの感想教えや

書き込みがマン管の1/3も無いな
憔悴モードか

43すげー迷ったけど１にした

難しいorz

43俺も1と3で迷ったけど、1は引き渡しを得ていれば対抗できるのは確実だから1にした

簡単すぎてワロタ
34問は完璧に分かった
合格点までの数点はなんとかなる

宅建簿記持ちだが、思ってたよりは難しかったぞ。
9割方受かってるとは思うけど

>>742
３の場合は事業用なんたらも有り得る

去年と比べてどうだったよ　
かんたんで　うれちいか？　それとも　撃沈？

42113
22331
13421
13321
12135
24331
11322
44423
13235
43212

会計両方とも素直じゃなかったな
当期以降の前払い保険料（問１５）だの
最後にちょろんと工事完了は４月２５日（問１６）だの
問１５�C　問１６�B　ひっかかるなよー。

なんで5があんだよクズ>>747

５５５５５　ばれた？

43は�@か

ボーダーは３５点とみたが・・・

相続人はBとDでいいの？

後、エレベーターの寸法は？

43 1は判例で×
4は退去前に予告をすれば○て規定が借家法に
あったきがしたから4にした

>>753
同時死亡の推定知ってりゃ分かるぜ
BとDだな

久ぶりに中だししたい

43の１は判例だからバツ？そんなのありかよ

判例も必要よ〜

とりあえず速報までに顔射してくる。試験のことはその後だ。

漏れもマンコに生挿入

問50は？

マンカンの時とは逆パターンだな。
あとで、実は難しかったとっかきそ〜。

１

みんな簡単だったの〜かな

えっ43の1は借地借家法本則にてらして誤りじゃないの？
ついでに3も4も誤りで、実は「正しいもの」を問う問題で正解は２のミスだったとか…

ボーダー３６点予想

お疲れ〜
すげ〜簡単だったな
ボーダー４０点は行くんじゃないか

中出しさせろ　メス犬め

17年よりは難しかった。
19年よりは簡単だった。
よって合格は35点！

>>763
「マンション管理業者の事業年度終了後」とあるぞ！
「管理組合の事業年度終了後」では？

また来年　乙　ムズイわ

予想ボーダーが　でら上がっとるね

ひっかけも簡単だったな

ボーダー３８点合格

理事の辞任は、解任と同じで即終了？

>>775
継続する

この前受けた英検４級より簡単だったぞ

難しかったお。
２０％以内に入りたいお

７割得点して不合格だと　大ヒンシュクかうから
ボーダーあげても３５点だろうな

簡単だったくない？
引っ掛けなのか？？
1時間10分くらいで終了
全問見直ししても10分程余った
もし引っ掛けなく本当に簡単だったなら
なんやねんこのマン管との差は･･･なんだが

3123313411
2211434224
1233323221
4343243321
4414331144

俺、何点かな？

管理人室の判例の問題よく意味がわからんかったけど、答えは何なの

>>780
おれはマン管簡単すぎて拍子抜けしたけど。マン管合格濃厚だから
勧業らくらくと思ってたら体感的には難しかった。それでも合格だろうけど

資格スクールの速報発表前に
去年と比較した上で　ボーダー予想見解をを各自述べよ

>>781
気持ちだけ５０点あげよう

>>781
少なくともマン管41点だった俺とは26個が同じ答えだ

ボーダーは４０点
簡単すぎだ
過去一番簡単だぞ

1-10
31334 11211

お前らよく設備わかるな
全く自信ない問題が15問くらいあったよ。
まぐれで三分の一くらいとれてればな〜

結構難しかったけど簡単だったよ

どっちやねん

解答速報おせえな。
10分で出せや

去年より難くない？

11-15
24114

速報８時以降でしょ？

避雷針の細かい話とかエレベーターのサイズとか俺が持ってるセミナW合格者速修本にはのってないぞ

速報はレックが７時からって言ってたぞ

エレベータのサイズ
２３は３らしい　ｗの本に書いてある

一番早い回答速報はドコなの？
ＴＡＣで２０時だったけど

勉強時間が少なかったから心配…

ＬＥＣ１９時

>>798
マジ？当たった！
いかにも他の芦と数字そろえてるのは怪しいと思って二から三に変えたんたよね

去年より、難しいのか　簡単なのか　同等なのか？
おまいらのレスをくれ

避雷針に定期点検があるってのは、会場で配ってたLECの紙に書いてあったぞ

問４　相続解答教えてください

３だお

さんくす

2方向避難マン管と同じだったね。

あたっちゃった？

問１９って捨て問だよね？

>>803
それもあたった！
ヒャッホウ！

35の電磁的記録と
38の規約共用部分は？

そうか

>>781とは25問同じ回答だった

3322142422
2313434221
4223441334
3443143121
4424331334

また来年か＼(^0^)／

ほうか

43なんて1だけ見て次いったわ
つーか、答えが１のとこは全部超簡単だったよな
次の肢見る必要なかったろ

俺は問題の○と×を読まないで
枝に○と△と×をつけて
そのあとで正解を出すんだが、
問38と問41は○と×が逆になってあわてたよ。

ほうか

35は４　電磁的決議は全員の承諾
38は３　集会室を規約共用にして登記可
でいいんじゃないの

で、今回は簡単だったの？

簡単だったな。
建築と設備で勝負だな。

ボーダーは42くらいやろうな

超簡単　落ちるやつは　あほう太郎さん

池袋ＬＥＣでは４時３０分から速報中。
池袋ＬＥＣにいる人、情報下さい！

衝撃のボーダー　３８点

うれちいか

マン管から1週間ﾈﾄｹﾞばっかりしてたが簡単だったな
さて、ﾈﾄｹﾞしよっと

Ｈサイト見よう

ジジイ率高いからかしらんけど
ションベン我慢できない奴多いな

隣の人、後半ずっと寝てた
余裕か？

>>829
明治大だったら俺だｗ

明日は会社で　受験組をおちょくってやろうぜ

問題演習とか全然やらなかった、っていうか、勉強自体ほぼ0だったので
「不適切なものを選べ」と「適切なものを選べ」でかなりマークミスってた。
最後の見直しで全部訂正したけど

オナしてぇ

おいら明治大受験
明大前ってあんまり活況がねーな

今回は　あほう太郎さんだ　涙

池袋ＬＥＣ組、まーだー？

いやマジレスすると難しかったぞ。
過去問でほぼ４０点を維持＆模擬でも３０後半を維持してたが正直自信なす。
最初は「らくしょーｗ」と思ってたが途中から異様な感じになってきた。
先週のマンカンのほうが簡単だった。釣りじゃなくマジで。

ま、ボダ３５くらいに上がったとしても受かってるだろうけどな。

余裕のくせに
答えを晒せねーんだな　おまいらは

問４っておかしくね？

こつこつ　しこしこ　こそこそ　やってれば普通に受かるレベルだお

３８ボーダーって、ありえん話でもない。
でも２０％合格するんで、３５だろ。やっぱり

この程度の資格試験なら　
ボーダー上げたとしてもて　３５点やろ

ボーダーの話してもあんま意味ないよ。
それより、試験の中身カキコしよう。

３６点以上のボーダーなら　暴動や
怒るで　ホンマに

問２４のやけどって・・・
ウケねらいですか？

結局、今回は簡単だったのか？

まあ、冷やかしなしで考えて、
今年のボーダーは３３〜３４ですよ。

>>844
お前一人でやれ。

問１９教えてくれ
テキストのどこにも出てきてないし捨て問にしたが正解を知りたい

組合員の総会集集権は、議決権の２０、組合員の２０の同意で行けるの？

問１９なんて知ってる人いないよ。

マン管より難しかった

>847
例年並みの難易度ってこってすか？

>>846
どんな試験でも、簡単だったと思う奴だけ浮かれて書き込むので
ボーダー予想は上がりがち。そんなことまで把握してる資格廃人の俺も
今回速報で35点行ってたら明日ハロワ行くわ。

>>850
９８人で、１００議決権でしょ。
１／５だから、
９８人÷５で、２０人必要。
１００議決権÷５で、２０議決権必要。

>>853
そうですよ。

自己予想で３６前後だと思うが・・・

今年のひょっとして過去最低合格点になるだろな。３１−３２あたりか。
Ｗセミナーが一番早いと思われるので静かに待つ。

問３１は１

耐震関係とドボンした人に関する問題が多かった気がする

>854
この程度の資格試験で　７割得点しても落ちることになったら
ホンマ泣くな 気持ちわかるお

で給湯の問題の正解は？
よくわからんから3にしたけど。
後、排水管の口径のもわからんかった。

正直言って、難しかったよ。マン管の方がスラスラ解けたよ。
試験終わって、ウチのクラスにいた人は、皆、「難しかったですねーー」って
同調していたよ。

３６はないって。

何か去年と同じカキコだな。

池袋ＬＥＣ神の降臨、まーだ？

去年より難しかったって事はないと思う

>857
ほおぅ　悲観的意見が初めてでんな　ありがと

確か30点の年あったよな？

かごの寸法なんて知るかい！！

俺も最初２４は３にしたんだよなー
サーモスタットって水冷のバイクについてるジャン
だけど２３が３だったんで４にしたんだ

あの問題でボーダ-36だったら合格率10％そこそこだって、俺はボーダーは32とみたね。

その通り　そんなの単発知識を知っててどうすんの？

この試験はね、法律系問題で稼ぐものなんです。
技術系問題は、運良く当たればよい。
法律系問題でケアレスミスをなくす･･･これで合格できますね。

>>849
ttp://www.jsca.or.jp/vol2/15tec_terms/200506/20050623.html

41は４
42は３でいいのかな

高齢者、障害者等〜〜円滑化の促進に関する法律？？

試験範囲外だろ！

３０±だよ。いま集計中だけど去年より上がる事はない

41は4だけど、
42は3ではないですよ。

何気に問５０が一番迷った

>>876
集計中？レク池袋？

42は４だよ♪

>>875
いや立派に試験範囲でつ

先週のマン管の合格推定点と問題の難易度からして合格推定点は確実に33以下だね。これだけは自信あるな。

ＬＥＣ池袋の神、降臨お願いします！

50は1ではないのか、、

＜８７４

４２は４だよ。アフターサービスに損害賠償ないよ

会計二問は四、三やった？

バリアフリー新法はズバリでしょ。

ここにきてボーダー　下降修正中でんな
各社の速報が楽しみ♪

>>873
今、問題が手元にないんだが、で答えは何番なの？

>>888
マンカンスレの流れと同じで、最後は簡単だったでまとまりそうじゃ・・・。

>>885
ないことはないよ。
ただ一般的でないだけ。
問42の正解は４

言われてみればそうだよな。アフターに損害賠償なんてあるわけねーよな。

50は１は引っかけ。業者じゃなくて組合の年度終了後。


しっかり引っ掛かったけどねorz

難易度は昨年並みでOK？

テキスト確認しても正解肢が出て来ない問題が多い・・
ふざけんなヴォケ

そか！
５０やられた〜！！！！！！！！！！！！

>>889
問１９　正解は１

おれも静かに予備校の速報待つわ。

48は3
49は4
ですかね

な〜に〜　俺やっちまったな〜　男は黙って

49は２です

49は２

49は6です

アフターサービスは　売主として、その会社が独自に買主に約束したもの
だが、当事者間での契約に当たる

オイ
テメー達 アフターに損害賠償とか
そんなウンコみたいな話題で議論してんな低脳
真性の馬鹿だな

＜８９６

問５０は２だよ。

903はウザイので退場処分にします。

49は2
でっしゃろ？

49は２

47は？

どっか速報はじまってねーかな？

47は１

４７は１

問４７は１だよ

去年と同じボーダー点で　決まり

４６は

46は３

うるさいよ

ここが1番早い速報だ（笑）

４６は３

Q20とQ21は？

問５０は２か４か？
どっちも正しように見える

問３６は何？

44は４
45は２かな？

>>922
4の報告書は必ずしも必要じゃない

>>924
その通り

40-50

1　44142　31322?
かい？

>>925
適正化法７７条１項、同施行規則８８条で管理事務報告書を管理者等に交付しなければならない、と定まってますが？

まあ合格率20％の試験だし合格するとは思うけど思ったより遥かに難しかった・・・というよりこんな問題関係ないだろという問題が多かった。

ある意味マン管よりマニアック

問１って何でした？
出だしに相当てこずった＞＜

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　 |:::::::::::::;;;;;;|＿|＿|悔|＿|〜ﾌﾟｰﾝ
　 |;;;;;;;;;;ノ∪ 　＼,) ,,／ ヽ〜
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>>927
問４８は思いっきり４だろ。５秒で解けるわ

>>930
マン管は以下に知識を詰め込むかだが、
管業は問題を如何に読み解くかが大事な気がする。

問１でいきなり悩んだ人多かったみたいね
ページめくる音がなかなか聞こえんかったｗｗ

ちなみに正解は３

>925

問５０は報告書は必要だよ。
４が正解。
２は管理受託契約の内容を記載しなければ、が間違い。
任意項目。

31から35
１３２３４
どうでしょう

おけ

>>934
反対じゃね？ｗ

>>937
正解

難易度上昇。だれだよ。簡単とかほざいてたの？

>>937
俺と同じ

この問題のレベルはマン姦並みだって。

>>936
２だろ。任意じゃない。
４は「主任者をして」が抜けてる

36から40
４４３２１
でどうでしょう

３７がわからなかったです

>>９３７
俺も同じ

>>944
あーそれでＦＡみたいね。
問５０は２で確定　俺涙目

３７は３ですかね＞＜

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>>945
４３３２１で正解

36は2じゃないの？

>>948
正解！

>>945
３７は３じゃね？
専門委員会の設置は理事会で出来なかった？

問50は4
2は
「管理受託契約」の期間ではなく、「報告の対象」となる期間

問23は
受験テクニックで各項目の多数決を採っていくと
２になりますが・・

家着いた。おつかれー
ビール飲もう

回答速報キター！！

こりゃあ問５０は正答率低いぞｗ

オレも43321だ

問２３は３です。

31〜50

13234 43321
44142 3132?

ですね

>>954
管理受託契約＝報告の対象じゃない？？

50は最後の最後まで迷って2にしたorz 管理会社と組合の年度は別だからね

問３６について。

管理組合法人において代理権の帰属先は管理組合法人。
代表理事が代理をする訳ではない。よって正解は２

と、勝負かけてみましたｗ
正解は３かな・・・

問３６は４じゃないの？
２の管理組合法人の代表理事は「管理組合法人」を代表するんじゃない？

挿入させてくれる女子　いないの？

もう速報できてるじゃん！
このスレすげー！！！

なんか後半でやたら４が続くとこなかったかい？

問３６は４です。

試験がらみで、今が一番楽しい時です。

すまん、まちがえた、36は２

先生方、問１〜問１６の解答、教えて下さい。

>>957
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
どこどこどこどこ
太鼓の音が
どんどこどこどこ
どんどこどこどこ
どんどこどこどこ
どんどこどこどこ
どんどこどこどこ
どんどこどこどこ
どんどこどこどこ
どんどこどこどこ
どんどこどこどこ

理事長と管理者が併存するなんてありえまんのか？

携帯から回答速報が確認出来る所ないですか？
ちなみにタックはPDFだから駄目です。

問４８は４だっつうのに分からん奴だなｗ

講習の受講義務があるのは主任者証について。講習を受けなくても登録を取り消される事は無い。
マンカンと混同してはいけない。

問３６は２だろ
組合法人の理事は法人以外誰でもなれる

管理者は何人でもＯＫでしょ〜〜

まだ解答見ずに、この状況を楽しめって

広島だが、試験が終わるとハイな気分になり、今回は簡単だと思いがち。しばらくして時間がたち、冷静になると管業試験の難しさが分かる。

>>962
管理事務報告は年一回、受託契約年数は2年とかも有

次スレまだか

36
組合法人の理事は区分所有者じゃなければ
いけないから４がｘでしょ？

>>983
それは管理規約の理事

↑ごめん標準管理規約ね

>>983
組合法人理事の選任資格については区分所有法上の制限は無い

法人理事は誰がなってもいいんだよ。
管理者と同じ。
何人いてもいい。
法人がなってもいい。

↑法人はNG

次スレ、まーだー？

法人ＯＫでしょ？
２５条準用。

３０は４？

問３０は謎だ！

>>990
組合法人の理事が法人なら誰が管理行うの？
自然人じゃなきゃダメ！参考書嫁

問３０ってどこの条文？？

マン管の免除で管業受ける時代の幕開けです。

問�Dは？1でいいの？

速報どこ？

>>991
俺も30は4にしたが、全部適切なんてあるのだろうか･･･

合格点は？

間もなく１０００！

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