宅建試験20年度問い21スレ

>>933
七宝町にはこれから下水工事が始まるので、
汚水処理場ができる可能性はあります。
しかしながら、火葬場、ごみ焼却場については
隣接している町がそれらを担っており、
今後の開発の予定はないです。
しかしながら、建てられる可能性はあるわけですから、
このような記載になったのだと考えます。

住居地域に火葬場なんか建てられたらどう思う？
法解釈のみで施行したら大変なことになるぞ。
実際住居地域にある火葬場はみなしが多い。
火葬場を新築することによって土地の価値が著しく下がる。
憲法に国民の財産は、国も侵害することはできないとある。
位置が決定したからといって即座に建築できるわけではない。
火葬場は例外なんだよ。

火葬場という建築物の倫理的問題なんですね？わかります。

>>950
敷地の決定をもって建築許可とする旨の規定はない。都市計画の敷地設定は建築許可に当然に優位するものじゎないよ

>>953
おたくの個人的見解など誰も感心無し。
書き込み内容からして、法律のど素人が丸わかり。
来ないほうがいい。

>>953
>位置が決定したからといって即座に建築できるわけではない。
>火葬場は例外なんだよ。

位置が決定する＝都市計画が決定される

都市計画が行政の判断だけで決定されるのか？
地域住民の意見を尊重するんだろ？お？

住民の意見を聞いたところで強行施行してるから裁判が多いんだろ？
法律わかってないのはお前だよ

火葬場を正解肢にはしないだろう。
問題作成者だって人間だよ

4が正解だって言う人は独自の法解釈じゃなくて根拠になる条文なり判例なりを出そうよ
スレが終わる前までに。
そうでなきゃ水かけ論で次スレが無駄だよ

>>955
都市計画で決定された後に特定行政庁の許可が絶対に必要だという
法律の規定がどこにある？？　どの法律の第何条だ？？

>>958
で、結果裁判で建てられることになる。と、そういうワケですな？

>>960
だから、これ見ろって
ttp://www.town.shippo.aichi.jp/4tosikeikaku_yasumatu.htm

>>959
火葬場に対するイメージの部分でかなりの勘違いがあるようだ。
現在のものは外観もモダンでクリーンだし、もちろん煙突などないし、
当然煙りや灰なども全く出すこともない。
ペットの簡易的な火葬場は若干問題になっているところもあるが・・

日建の教科書　受験対策テキスト�V　法令上の制限編
P77 　集団規定　用途制限　の一覧には「火葬場」なんて一言も書かれてない。
だから、間違えなくて済んだんだけどね（笑）
ただ欄外に注意で、各用途地域に建設することができない用途の建築物であっても、
公益上やむを得ないなどの理由により特定行政庁が認可したときは、建築することが出来る。
とだけ書かれてるよー

>>962
それは条文でも判例でもない。

∩∩　ぼ　く　ら　の　宅　建　は　こ　れ　か　ら　だ　！　 V∩
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　　　/　　　ノ　｜　/　　ヽ ヽ、＿／）　 （＼　　 　）　ゝ　　｜
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確認

第１種中高層住居専用地域の取引をするときは、
火葬場等が都市計画により敷地の位置が決定されていれば、
重説で説明しなければならない。

ここまで問題になるんだからパブリックコメントあっても良さそうなのにな

>>968

４を選んだ愚か者が騒いでいるだけで、常識のある他の人は
なんとも思っていないよ。
4を選んだ人は来年に向けて頑張って欲しい。

LECの虎の巻だと
一種低層から工業専用まで、都市計画で位置を定める
となって、建築には特定行政庁の許可必要の×印はない

問２１
１．◎←本命
２．×←大穴
３．×
４．○←対抗

>>971
ワロタ

>>961
だから！
都市計画で場所が決定されていても、火葬場のような特殊建築物を新築するには特定行政庁の建築許可が必要。

>>956
これはヒドイwww
ヒント　行政と民間
実際、裁判になったら憲法での判断も当然問われますが？
火葬場の新築で土地の価値が下落するんだから当然問題になる。

>>973
だ・か・ら
何条のどこだって聞かれてるのに…

>>974
なんでこうも論点がつかめないんだろ

>>975
だ・か・ら
がかわいい

>>976
４が×なの中地域に火葬場が建てられないわけではないから。

結構スレのびたね

１選んだ奴と４選んだ奴って友達になれるかな？
俺は４選んだ女の子と友達になりたい。
俺は１選んだけど

>>978
はが抜けた。
すまん

一中高に火葬場が新築された例があるなら教えてくれ！
昨日からググってるんだが見つからん。
火葬場の後にイオンが出来た例なら見つかったんだが。

>>971
大穴の俺超期待

肢１にはマークしたけど、｢オラが町は第一種中高層住居専用地域だから火葬場は他の町に建ててけれ｣
なんて許されるのか？
火葬場なんて、欲しい町なんかないだろ？　
法律に不備があるよな、しかし今のトコロは肢４は不正解これは変わらない。

４は○なのはわかった
だけど次スレは必要だ

1000なら４は○

2006年の問49スレと比べると勢いがないな

4は正解

4

1000なら没問

おわりだよ
4正解だって

1000ならみんな合格

正解は１のみ！

1は正解だが4も○

1000なら家の隣に火葬場できる

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1000取れたかな？ドキドキ

1000なら俺以外みんな合格

1000なら静かに発表を待つ

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