【宅建】宅地建物取引主任者【part155】

宅地建物取引主任者試験本スレ

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前【宅建】宅地建物取引主任者【part154】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1224237059/

今夜が山田。

>>1
乙

あと２４時間

>>1乙
ポエムの意味教えてくれ

明日の今頃は必死に解いてるんだろうな。

=＝､,-､　　､ヽ､　＼>　　　,,　 '''＼　＿
メﾞヽ､＼￣"""￣--‐　　 ､ ＼　　／ゝ､＼
＝─‐＼＼‐　 ／─'''''ニ二＼''' |レﾚゝゝ､＼
￣く<<く >, ﾞ､／＜三三二＼￣＼ゝゝゝゝゝゝﾞ''ヽ､　　　　　　　／￣￣￣￣￣
＜<<<〈__入 ﾞ､く彡三三三二ヽくゝ＼メメメゝ､＿ゝ､＼　　　　　| さあ願いを言え
くく<<<<<< ﾞ､ ﾞ､ミ三三二ニ─ゝゝゝゝゝ,,,,,,,､ '（ ﾞ''ヽ､ヽ､　　　＜ どんな願いも一つだけ
くくくくくく彡‐ヽ ﾞ､ﾐ三三二ニ'''くくゝゝ＿ゝゝ､＼＼＿,>」ﾉ,　　　 | 叶えてやろう…
く く く く く 彡ﾞ､ﾞ､三三二ニ‐くゝ､／ ,,,,,,,,メメゝヽ''''"ゝゝﾞ丶､　　＼＿＿＿＿＿
二─二二彡彡､ﾞ､三三二==くメゝ／　　 ﾞ'ヽ､メゝゝゝゝゝゝゝﾞ''ヽ-､,,,,,,＿
‐'''"￣ ＼彡彡ﾐ､ﾞ､三二=''"く<メ/::　　　　　　＼''-､メメゝゝゝ＿ゝ ､ ,,､ヽヽ
､　　,,,,-　ﾞ彡／/ヽﾞ､三二＝ くゝ/:::....　　　　　　＼>∠ﾚ-,-‐ニ二メヽ''ヽ ﾉ
　ﾞヽ､,,,-‐//_//／,,､ﾞ､三二=　　ﾞ､　""'''　　　　　　ヽ＞／／ﾚﾚヽ,,＿__　 /
-,,,,,,-‐'''"""/////,,ヽ ﾞ､三二─　ﾞヽ.　　　　　　　　 ／／-ﾍﾍ,､ ﾚレレﾚノ
''"　　　　　　,ｌ|"////ﾉ,､＼彡'''''‐-ニ,､　::::::::::,,,,,,,,／／　　　　ﾞヽﾌ/|/| ﾚ'
　　　　　　／ゝ､/ヽ|ヽﾚ,,ﾞヽ､ﾞ''ヽ､,,,,,,＿ヽ''ニ＝'',,-'"､─-,,,,,＿　　￣"'ﾉ
　　　　　/メ / ﾚ／,''"へへへﾞ''─----￣-メヽ"ゝゝﾞゝヽ､　　＞---''"
　　　　/ﾍﾍ､|／／ヘヘヘﾍﾍﾍﾍﾍ,,-イ￣　|￣"'''-ニニニ二-''"
　　　/ﾍﾍ∧/./ﾌヘﾍﾍﾍﾍﾍﾍ,／ｲ　 /　　/　　　/　　　　ﾞﾉ＼､＼
　　 /ゝゝ| / /メﾍﾍﾍﾍヘﾍ／'" |　 /　 ／　　／　　　　／　　＼＼
　 /ゝ /|‐/ /ﾌヘへﾍﾍﾍ/∧　 /-'"-'''"__,,-''"　　　　／　　　　 /､＼
　//|_|　/./へへへﾍﾍ､//　|／　　　　　　＼＿,,,,-‐'"　　　　／　 ﾞ､.ﾞ､
'"/ヽ"／'"へへﾍﾍﾍﾍ//　 ﾉ　　　　　　　　　 ＼　　　 ,,,,-‐'"　　　 ﾞ､ﾞ､
.ﾉ　／／へへﾍﾍﾍﾍ//ヽ ./　　　　　　　　　　　　ﾞ､''""　　　　　　,,／､ﾞ､
／-"へへﾍﾍﾍﾍﾍ//　 |‐"　　　　　　　　　　　　　 ＼＿,,,,,,,,-‐'''"　　 | |

いちおつ

>>6
ギャルのパン・・・・
じゃなくて宅建合格させて！

こっちが本スレか？

統計、大雑把に終らせた

何故本スレに誰もこない・・・

作るの遅かったから156に流れてる

こっち先に使うべー

じゃ簡単な○×
開発許可の申請は、自己が所有していない土地についてはすることができない

×
簡単すぎてうんこ漏れた

正解
本番で出てもウンコ漏らすなよw

ﾌﾋｨ

レックの大予想模試３回目やったが民法が難しかったｗ
レックのは自信なくなるから過去問やるわ

手付金等保全措置は手付金受領と同時におこなわければならない
○×

>>19
×

同時なのか受領前なのか迷うなｗ
受領前ってことで×

だいたい業者同士なら保全措置いらんだろ

言葉足らずでｽﾏｿ

本番シチュで迷物の一回目初見をやってみた。
31
宅建3級とか書いているのに分らない･･･。ｵﾜﾀ

解答って何時くらいに出回るのかな？

不登記が苦手なんだ
問題下さい

本番までにすること
過去問でミスった問題をもう一度する
苦手な分野をもう一度する
これでOKかな・・・

あのね、試験を早よ〜終わらせてやね。

プリンに思いっきりムシャブリついて、

桃尻をガッとしてスッキリとしたいな。

勉強ばかりでカルピスがたまっているよ。

準都市計画区域の指定をする際は、都道府県が、関係市町村と都道府県都市計画審議会の意見を聴いた上で指定しなければならない

○×

用途地域は、準都市計画区域に定めることができるが、都市計画区域・準都市計画区域外には定めることはできない

○×

あーあ、不動産協会の命令を断りきれずに明日試験監督だ・・・

おまいら、不審なことをするなよ、絶対するなよ！

してても注意できんけど。（冤罪だったらヤバいから）

>>31

受験者は耳栓しちゃだめなの？

>>31
手当て貰えるんだよね
いくらだっけ？

カンニングする人なんているの？

マスクしてもいいんですか

>>35が悪い

去年は最悪だったな
ちょうど西日が顔に差してくる場所で、まともに目を開けてられなかった
かと思ったら斜め前の奴がずーーーーーーーーーーーーーーーっと貧乏揺すり＆シャーペンカチャカチャで
気になってしょうがない
まあそういうのに関係なく、実力がないから落ちちゃったんだけど
それでも席ってけっこう大事なんだなと思った

>>31
どういう立場の人が試験監督するの？

私、病気で日に当たったらダメなんだよね；
席変えて貰えないだろうし・・・
大学だったらカーテンないだろし；
長袖きて手袋して顔はＵＶ塗ってがんばろ・・・

よし前やった予想問題解きなおしてきたら48点だた。
朝から疲れた！！昼寝してくる。またな

>>39
試験案内には次のような記述もあるから一応聞いてみたら

■ 身体に障害がある方等の注意事項
◆ 車いす使用等歩行困難で低層階の試験室を希望する方や、体幹機能や視聴覚等の障害があり、
通常の試験方法による受験に支障がある方は、申込みをされる前に、
各都道府県の協力機関に必ずご連絡の上、その指示に従って申し込んで頂くようお願いします。

「申込みをされる前に」だから無理かもしれないけど、聞くだけならタダだし
欠席者が結構いるから、もしかしたら席を変えてもらえるかもしれない

機構のまとめってどこかない？

>>41
ありがとう。
日がまともに当たる席だったら交渉してみる。
明日天気良いみたいだしね；

いよいよ明日・・・

>>37
わかる！貧乏ゆすりする奴うざいわ

>>42
住宅金融支援機構のこと？
この辺はどう

ttp://ss-up.net/doku.html

>>31
うちの会社にも要請来たけど俺受験者ですって言ったらおｋだった

>>39
私、宅建の５問免除の登録講習受けたんだけど
私の席だけにモロ冷房の風がすごい当たって
寒くて寒くてどうしようもないから
試験官？の人に席変えてほしいって言ったら変えてくれましたよ。
そのまま講習も試験もその席で受けさせてくれました。
そうゆう事情ならおそらく変えてくれると思います。

>>48
この時期に冷房ですか？
それはキツイですね；
いざという時はかえてもらえそうなので安心しました。
ありがとうございます。

>>46
ありがとう！
後で印刷しとく

なんか緊張して、語呂合わせ思い出せなかったり、超えるが思い出せなかったりしてる
今日でこんなんだったら明日どうなっちゃうんだろ

予想模試やってないんだけど大丈夫かな
立ち読みくらいしてきたほうがいいかな…不安だわ

H15の過去問46だった(統計、公庫除く)
民法3宅建業1の間違い
民法は常に3間違う
いやになる

まぁ、もうここまできたら明日だな。とにかく明日全力出せる準備だけはしておこう

>>54
準備なにする？

>>52
過去問をしっかりやってるなら大丈夫
予想問題は変にひねくって作ってるところがあるから
初見だと微妙な引っ掛けにはまってしまって自信をなくすと思う

本試験でも引っ掛け問題は出るけど数は少ない
だから、基本的な問題を落とさなければ大丈夫

疾く解くと得と説く

>>55
とりあえず口内炎が痛いからクスリを塗る。朝バタバタしないでいいように受験票と筆記用具はかばんに入れて玄関に置いた。
着ていく服はゲン担ぎで日商2級受かったときのセーターを着ていく。リポＤはもう買ったし、電車の中で食べるパンも買ったし
電車内で見直す資料もまとめたし、後は過去問回して、晩飯食って今日は早く寝る

>>58
>>電車の中で食べるパンも買ったし

おぃおぃｗ

私はやる気でないから今から夜中まで寝る。
夜中に起きてそこから勉強するよ。
おやすみ〜

>>56
ありがとう
これから過去問二週目やるわｗ

やっぱ会場で飯食ってたら怒られるんだろうか

>>58
スゲーなw
俺は飛行機のチケットも忘れんようにしなきゃw

>>63
飛行機で行くの？
そっちのほうがすごくないか

会場が徒歩３分のとこにある俺は勝ち組

税金どう勉強すればいいですか？

そういう人に限って遅刻魔なんだよね。

エンピツ探したら４Ｂとか２Ｂとか・・・
学生時代のだから２０年前に買ったのだ。
美術用かなぁ？
ＨＢは鼠園で買ったデカイキャラがついたのしかない（−−；
明日エンピツ買ってから行こうかなぁ。

>>67
明日じゃ危険だから今行ったほうがいいよ

何しよう
今からできることは統計見直すくらいか…

>>67
鉛筆HBでいいんだっけ?

会場が中高９年間行っていた母校の俺は勝ち組

>>71
あれ？

会場が簿記試験の時と違う俺は…

BかHBだよな
シャーペンは何がいけないんだ？

シャーペンでもいいって書いてあるが

電卓ってダメなの？

ダメ

>>74
ただ単にマークするに時間かかるだけでしょ。エンピツだと丸くなるから二周回すだけでマークできるからな

リポＤって何のために飲むの？
普段飲まないのを飲んで調子悪くなったりするんじゃ？

飛行機が飛ばなかったらアウトだけどとりあえず大丈夫だと思う

エンピツ・消しゴム・エンピツ削り・時計・受験票

他何かいるのあるかな？

>>79
ﾘﾎﾟＤくらいじゃそう変化ないよ。
ユンケルくらい飲むときついだろうけど。

>>81
意外とティッシュ。人によるけど埃っぽいところだったり空調あわなかったりすると鼻水出たりする場合がある。
鼻グスグス言わせながら受験するのは周り以上に本人が辛い。

あとコンタクト者は眼鏡ね。いきなりコンタクト取れたとかなぜか痛いとか不慮の自体もありうる。

>>66
税法はかなり複雑かつ覚えるべきことなどが多いため
いまからマスターするのは正直言ってキビシイと思う

だから3問全部取るのはあきらめてヤマをかけたほうがいいかもしれない
そこで、所得税をやって1問取りに行くか、他の税をやってできれば2問取るか
どちらかを狙ったほうがいいと思う

まず、所得税は毎年必ず1問出るけど、特別控除や特例、軽減税率などが入り組んでいてかなり複雑
所得税の1点のためにいまから余計な時間を割くなら、復習に当てたほうがいいかもしれない

それで、その他の不動産取得税や印紙税、登録免許税、贈与税、相続税などは所得税ほどごちゃごちゃしていない
だからここに焦点を絞ったほうがいいかもしれない（といっても、やはり覚えるべきことは多いが…）
ただ、どれが出題されるか分からないため、本当に2問取れるかどうかは分からない

どちらにせよ、税法に関してはとにかく記憶力勝負、語呂合わせでも何でもいいから覚えるしかない
無理だと思ったら、いっそのこと税法は捨てて他で勝負する覚悟も必要かも

税法捨てた

>>84
25％の確立で当たるんだと思って臨んだほうが良い場合もある

税法って暇人、もとい余裕のある人がやるもんだろ・・・

いよいよ明日・・・

相続税と贈与税出ませんように！！！
でなければ3点取れる。

受験票右側の注意事項の方は切り取っちゃっていいんですよね？

消しゴムは２コは持っていく
落とした時パニクらないように
ゴムじゃなくプラスティックの方で
マークシートの間違いを確実にキレイに消せるように

受験票紛失したオワタ

税法捨てるなんてもったいない。

捨てるがよいぞ

税法が一番カンタンだろ

模擬問題やって33点…
もう駄目だ……

時間が経つごとに落ち着いていく。これが腹をくくるって事なのかな。
お気に入りのＣＤ聞きながらまったりテキスト眺めてる。合格ボーダーライン上のギリギリなのに。
やることはやったからな。あとは後悔の無い様に。

税法落とすやつってなんなのww

>>91
落ち着いて
試験会場で事情を説明して、確認されれば受験出来る

>>91
ﾄﾘｱｰｴｽﾞ　免許証かパスポートか学生証か持っていけ

>>86
税法の正答率を見ると、大体2問が4-6割、1問が難問で2-3割といった感じ
ただ、正答率は高くても6割ちょいしかない（権利や業法だと7割、8割超える問題はザラにある）
ということは、やってる人はやってるけど、やはり捨ててる人も多いんだと思う

だから、税法で2問とっとくとちょっと安心できるかもしれないけど
もう間に合わない人は捨てちゃって、他の分野で1、2問拾う作戦もありだと思う

ﾄﾞｷﾄﾞｷがやまない

税法は去年贈与税が出てくれたから、予想しやすい。
譲渡所得は出るとして、残り２題は、　　と　　だよね

今日は早く寝ろよ！！
なかなか、寝付けられないと思うが、とにかく早く寝ろ！
明日は７時ごろ起きろ！
軽く朝食取り、軽く復習！！軽くだぞ！数値したものとかの再確認程度でいいぞ！

１１時ごろ軽く昼食をとれ！軽くだぞ！腹いっぱい食うと眠くなる。

会場に着く前に、ドリンク剤を飲め！！＝これ大事だぞ。脳が覚醒する。
難問がでても脳が疲れにくい。

会場には４０分前ぐらいには入れよ。でないと、ションベンタイムがなくなるぞ
かなり緊張してるから試験開始前に２回はションベン行くだろう

問題の第２問あたりから、さっき飲んだドリンク剤が聞いてくる！！
お前の頭の中は複雑な神経伝達で脳が高速で回っている。でもドリンク剤の
おかげで、疲れない！冷静な判断ができる。

ドリンク剤だぞ！ヤクルトとかちがうぞ！！

ピルクルもドリンク剤に入りますか？

緊張しすぎて問題が全然わからない。ﾔﾊﾞｽ

>>103

ドリンク剤は何が一番効果ありますか？

飛行機とか新幹線とか言ってる人なんで？
新幹線はギリギリわかるけど飛行機て…

それとも釣り針なの？俺釣られたの？

>>106
俺のオススメはリポＤ１１。コンビニで367円くらいで売ってる。リポＤスーパー2000じゃないぞ！11だぞ！！

ドリンク剤はあまり高価なやつは必要ない。
ユンケルとか味がまずい奴はさける。腹の調子が悪くなる。

アリナミンVドリンクあたりがいいと思うが！

やっと業法満点とれたよ

ドリンク剤も良し悪しだよ
飲んだら妙に体が火照ってきて、頭に血が上ってうまく考えられなくなったりするから
まあお腹が空いたら何か食べれば良いけど、お茶とか飲み物以外は
あまり腹に入れない方がいいんじゃないか

あ、あとコーヒー類は絶っ対に厳禁ね！
試験中オシッコに行きたくなるぞ

ビックルだべ、常識的に考えて。坂井なんとか（だっけ？）とか知らないわけ？

緊張しすぎでうんこ漏れた

>>112
なんか受かりそうな気がしてきた！
http://www.suntory.co.jp/softdrink/otokobikkle/

経験者の人が言ってたけど、試験会場の女子トイレは異様に混むらしいよ。
試験直前まで行列ができてたとか。女性はちゃんと対策をとった方がいいかもね。

だあぁ、もう今日はテキスト読むだけにして、自信取り戻そう

女子トイレが行列なのは試験会場だけじゃないよね

>>114
今そんなのあるのか！みたことねーけどｗ
でもなんかそれすごいな、やっぱビックルだな！

坂井真紀のビックルのCMだった、思い出せてスッキリ(´▽｀)

考えすぎてワケわからんなってきた。
もう今日は適当にしよ。

>>107
離島なめんな！
前日まで仕事して、当日行って、日帰りじゃぼけ！

去年の本試験の問題って歴代の過去問と比べて難易度はどんな感じなの？？

>>115
そんなに女子がウハウハいるのか

これ終わったらびじ砲を受けるんだ…

>>121
去年の最低点からしたら一目瞭然だと思うが

明日東京で試験監督員やるよ。
携帯電話は特に気をつけろよ。
袋入れろよ。

あとでばれると試験中止だよ。

がんばれよ。

>>124

全科目簡単だったと理解して良いか？

>>102
「印紙税」？
「固定資産税」？

リポビタンＤとかユンケルは
ビタミンが入ってるから
気を付けな、おしっこしたくなるで

過去の流れを踏襲するとやはり今年はボーダー下げてくるような難易度なんだろうな。
でも基本問題を押さえて難問を10問取る。

不登記捨てた＼(^o^)／

去年の問題ってなんかテキストに載ってない感じのが出てたな。
あの手のは勘か…

印紙税か登録免許税かどっちか

俺なんか法令上の制限捨てた＼(^O^)／

住宅ローン減税は出ないよね？

>>121
合格点がすべてを物語っている
今までの合格点の最高は平成14年の36点
その次が昭和63年、平成15、19年の35点

ただ、全体的に難化はしてるけど、それに合わせて受験生の底上げもある
また合格率も高かったため、見かけほど簡単ではなかったかもしれない
ただ、数字を見る限りでは去年は簡単だったほうだと思う

40分前に席につき、基本書に目を通せ。
脳を徐々に始動させろよ！ざーと目を通すだけでいいぞ。深く読む必要ない。
これは、脳を暖めるアイドリングみたいなものだ！

それと、ケアレスミスにはきお付けろ！命取りになる。
必ず、問題解く前に、自分自身で言い聞かせろ！！ケアレスミスという単語を
常に思い出せ！！

マークミスにも気をつけろよ。必ず解答した番号と同じ番号を問題集にマークしろ！！
これが案外できない。！
すでに、お前らに配られた問題には何かしらの印をつけてしまっているので注意しろ
後で見て、どれがどれだかわからんようになっているからな

もう５時か　今日は勉強したな

>>130
ちょっとマテ、確かに難しい問題は難しいが、宅建での不登記は完全に捨てる程では無いだろ。

俺が完全に捨ててるのは「賃貸＆借地借家法・35＆37書面の細かいの・税法」、
微妙に捨ててるのは「統計・土地・建物」
結構いい加減なのが民法全般ｗ
それ以外は完璧かな＾−＾

なんか文句ある？

>>138
土地は捨てるなよもったいねーな

微妙に捨ててるのは「統計・土地・建物」

捨てないでー｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

俺は土地区画整理法と不登法は勘で答を書くことにしてる
つか最初からやってない

みんな自信あるんだろ？
４０点ぐらいとっちゃうんだろ？

建物は捨てるにしても土地と統計は捨てるべきじゃないね。まだ間に合う

>>142
無いです。初見の問題はほとんど25〜30です。ガチで

おれは勘でやるのは
民法の組合契約とか超レアなやつと相続税贈与税と鑑定評価のみ
出ても一問だ

統計は捨てた〜。
勘でいいや。

とにかく勉強時間が足りなかった奴は、前日は過去問をやるべし。
俺はそれで去年受かったぞ！
試験当日の朝4時まで解きまくった。
つらかったなぁ。。。

おれもそうするつもり
もともと夜型で4時までは眠れん

なんか大学受験の時より気が重いんだけど

それだけ大人になったってことだろ

オトナだな

明日はノーパンで行きます！！






男だけど

大人とは昔の自分を忘れていく生き物なのさ。

今年ダメなら来年はコレだな
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081017-00000004-famitsu-game

僕は昔の問題を忘れて困ってます。
き…記憶力が…

今日は災難だった。

チャリ鍵かけてあったのにパクられて、チャリがないとすごく不便だから
1万3000で購入して、駅近くの月極め駐輪所を契約して、、、、

つかれた。

国が所有する農地について、耕作する目的で所有権を移転する場合には、許可を受ける必要はない。
○×

今日は15時に起床(-o-;)どうせ夜寝れないから朝まで勉強して そのまま試験いこ

国に移転だったら不要だけど、国から取得だったら必要なんじゃないの
つーことで×

>>157
×で

>>158に死亡フラグが立った件につきまして。

過去問とか予想問題は余裕で８割以上なのに何か不安だな・・・

これって低学歴はどれぐらい受けるんだ？

こっちのスレはageていきましょう。

　

さーて、鉛筆けずろっと。

みなさんはマークはシャーペン派？
少し先を丸くした鉛筆はマークしやすいですよ。1秒で濡れる。

>>156
今日が底なら明日は上がる一方だな

>>1
>今夜が山田。

ちょw
リアルに着ていく服がないw
ジャージでいい？
あと礼服しかないw

一秒で濡れるってエロい

>>166
両方持っていくわ。消しゴムも２つ持っていくよ
美女が忘れて困ってたら分けてあげないといけないし

>>170
んじゃ礼服でw
まわりから一目置かれるよ。

>>172
なんという策士

おまいらいいな
オレ20時から朝8時まで仕事だ
ビル警備はつらい

>>172
164 空 ◆SxBUOp6XSo 2008/10/18(土) 17:33:50
こっちのスレはageていきましょう。

>>172
>>164

ﾊﾟｰ宅建模試�Bで31でした...無理か

模試の結果なんか気にすんなよ。まぐれって言葉もあるだろ

土地の区画形質の変更に関する次の記述のうち、都市計画法による開発許可を受ける必要のないものの組合せとして、正しいものはどれか。

ア　市街化調整区域内における庭球場の建設の用に供する目的で行う5,000�uの土地の区画形質の変更
イ　市街化調整区域内における図書館の建築の用に供する目的で行う3,000�uの土地の区画形質の変更
ウ　市街化区域内における農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行う1,500�uの土地の区画形質の変更
（１）ア、イ
（２）ア、ウ
（３）イ、ウ
（４）ア、イ、ウ

>>174だったわ俺サヨナラ

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●シャーペンの芯が詰まります●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●鉛筆の芯が折れます●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【合　格】ですが…

パー宅�B難しくないすか？

>>180
過去問まんまじゃん

（２）ア、ウ

>>182
おまい良いやつだな

つかみんな鉛筆？
おれシャーぺん派

鉛筆ださくね？

ださいってお前…

一方ロシアでは鉛筆を使っていた

いよいよ明日・・・

よしじゃあシャーペンでいくか。

確かにパー宅は難しい。
自信なくす。

>>180
４で

>>180
(1)

洗濯しよ。

○×

Ａ所有の建物の賃貸借の媒介契約が、ＡＢ間で結ばれた。Ｂは宅建業者である。
この媒介契約は、ＡがＢ以外の業者と媒介契約を結んではいけないとする媒介契約。

ＡＢ間で、「この媒介契約の期間を100日とする」という特約は完全に無効である。

はい、○×

5000以上は開発許可いるんジャマイカ？

>>195
×

今更だけど借地借家法が理解できない…
助けて〜

理由もつけてね。

>>196
こいつ落ちたな

羊を守れ

>>195
×
３ヶ月を超えた分のみ無効

３ヶ月になる

>>195
×

農地法・国土法・宅造すっかり忘れた。たーすーけーてー

>>195解説。
正解は、×。
でも、みなさん理由が間違ってる。

100日と定めたら、100日になります。以上。

だれか統計の問題だして

なあ、宅建って満点取った奴っているの？
どんな勉強したら取れるの？

とうとう２４時間切っちまったなぁ・・・・・・・・・・・・

>>195　×完全にではなく３ヶ月をこえる部分が無効。

>>195
一般なら○、選任なら×（3ヶ月に短縮される）。
と思ったら、専任だったね。

ていうか問題の出し方ミスったっす。
「無効である」じゃなくて「有効である」ならみんなひっかかって×って答えたろうに。

もっかい見直したほうがいいっすよ。みなさん。100日は有効で100日になるっす。
なんでかは、調べたらわかる。問題文よくよんで。

>100日と定めたら、100日になります。
その結論なら○なんじゃないの？

いくら勉強しても次から次へ知らない問題が湧いてくる
ように思えてしょうがないけどどうなの？
どこから攻められても完璧、ってのいるのかな。
たとえば受験予備校の講師とか？

あ、ごめん読み間違えてた

>>180
1
>>195
×
専属専任の話だから
3ヶ月を越える部分が無効

予備校の講師でも満点は難しいみたいっすよ。特に権利関係が

>>209>>210>>215
問題文よく読んでください。3ヶ月を超えても無効じゃなく有効です。

なんで１００日おっけーなの？

あなたたちは根本的な間違いを犯している。
そのことに今日、試験前日に気づけたことは、値千金である。

空の言ってる意味がよく解らない
なんで１００日と定めてたらそれが有効なの？

この問題は有効かもしれんが技ありだな

>>211
おまいがもう1回読め。
>〜という特約は完全に無効である。
完全に無効ってわけじゃない。ってだけ。
100日は無効だぞ。

一般媒介契約は100日でもゆうこちゃん

俺も100日が分からん

うわあああああ！あんだけ勉強したのにここ見てたら
不安になってきた。

１００日と定めたら３ヶ月になるんじゃないの？
１００日と定めたら１００日で有効なの？

>>223
>この媒介契約は、ＡがＢ以外の業者と媒介契約を結んではいけないとする媒介契約。
一般じゃなくて専任媒介契約だよ

>>223
これ専任でしょ？

業者が免許換えした時の免許の有効期間ってどうなるの？
従前の免許の有効期間と同じ？

みなさん、基本書用意してくださいね。

まず、媒介契約の規制は、大原則として「売買・交換にのみ適用されます」
つまり、賃貸借についてはなんら規制がない。
媒介契約を5か月としようが、1年としようが、それは有効。

根本的な間違いを正してください。
基本書を読んでね。

スッキリスッキリ

賃貸借だからか？

一瞬あせったが出題者が勘違いしてるっぽい
これは
3ヶ月を越える部分が無効で正解
出題者は契約自体は有効と言いたいのだろうが
完全に〜とあるからこの場合は
3ヶ月を越える部分は無効であってるよ

貸借の媒介だから適用がないってこと？

>>231
グッド！

まぁ、８割以上落ちるんだし、まったりいこうぜ(´∀｀)

>>229今更そんなん聞くな。
まずは５年の期間
３年目で免許変え
残り期間は２年

>>230
この人大丈夫なの？

賃貸借だからだろ

なんで？教えて

専任媒介でも賃貸借ならＯＫなのか
ｔｈ>>231

みなさん、3ヶ月とか、専任とか、そういうところばかりに目がいっちゃってて
建物の賃貸借ということに目がいってない。

本番では、深呼吸して、まったりいきましょう。

>>229
新たに5年。更新なら前の免許から起算だが。

>>195　賃貸借は媒介契約書は作成しなくてもいいけど
　　　作成する場合は専任で契約すると３ヶ月。

統計の問題だしてやる

【問題】

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。


1 住宅土地統計調査（総務省）によれば、平成15年10月１日現在の我が国の総住宅数、総世帯数は、平成10年の結果と比べると、それぞれ増加している。

2 住宅土地統計調査（総務省）によれば、平成15年10月１日現在の総住宅数に占める空き家の割合（空き家率）は、平成10年の結果に比べると、わずかに増加している。

3 平成20年１月１日時点の地価公示によると、平成19年１月以降の１年間の地価動向は、三大都市圏、地方圏ともに住宅地は前年に比べ上昇した。

4 建築着工統計（国土交通省）によれば、平成19年の新設住宅着工戸数は、持家、貸家、分譲住宅ともに前年に比べ減少している。


おまいらネットで調べるとかチョンボなしな。

すまんかった
今参考書読んだら
賃貸には一切適用されないとあった
出題者が正しい

どうしよう、鉛筆削ったけどペンケースが短くて入らない。

>>236
>>242
どうもありがとう。俺のテキストにはそこ書いてなくて

>>244
３！

3

>>244４かな？

３

てか平成１５年とか、何年も前のも知ってないとだめなん？

>>246
半分に折るといいよ

244

後５分したら回答かくぞー

宅建ってどの教材見ても完璧なのってないよね？
なんで？電話帳みたいに全て網羅したようなやつって
ないの？

一応耳栓もペンケースに忍ばせておこう・・・

>>246
男なら輪ゴムでしばっていけばいいのさ

知らんから3と4しか読んでないｗ

>>246
空の牛乳１リットルのパックにいれてけ

>>180
の解答まだー？

>>255辞書みたいのほしいよな。

秘訣―――　３時間前に試験会場に行き、会場のどっかでまとめを復習しろ！

　　効いたやつは、後から便り

今ふと思ったんだけどさ　賃貸の専任媒介で依頼者側が２又３又したらそこはやっぱりペナルティ
もらうの？

統計は明日やるからいいぜ

パー宅予想�B　初見で25点
終わってる。凹んだ

>>263
ペナルティが課されるって書いてあったのを見た気がする

3センチほど削って無理やり入れました。鉛筆

予想模試はむずいからやるな。

>>266
ありがと　そこはやっぱり契約通りなんだね

試験場のイスが固いかもしれないから、タオルとか持っていって座布団がわりに
するといいってどっかのブログで見た気がする

明日の今頃はみなさんどんな顔してることか・・・。俺は今ちょっと不安で

244　統計の解答

３　×　平成20年１月１日時点の地価公示によると、平成19年１月以降の１年間の地価動向は、住宅地についてみると、三大都市圏では上昇し、地方圏では下落幅は縮小したものの引き続き「下落」している。

さっきの賃貸の媒介契約、俺のらくらくにはそんなのは載ってないんだが。みおとした？

なんかみんなですごいがんばって深くまで勉強してるけど
そこまでやらんでも受かるでしょ？そこそこ勉強すればいいだろうて


俺はほぼ勉強してないけど

ちょっとお聞きしますが、明日答え合わせする時はここ来れば大丈夫？

去年の10月20日は合格ライン35点か34点かで議論が沸騰してた。
今年はどうだろうな。

>>273
らくらくには書いてないかも。

>>274
そうそう。今頃やってもムダ。
かえって混乱が増すから今夜は何もしない。

大学受験並に精神的に追い込まれてる･･･
毎日毎日トイレでないてたなぁあの時は

つか模範解答はどうすれば手に入るんだ？

今年は36点と予想。目指せ50点！

去年以上かよ・・・勘弁してくれよ

つーかさ、問題集４周くらいしたが、もうすることないから
ジョジョ読んでる。落ちたら仕方ないと思ってるわ

難化してるのに36はどうなんだろ。　32〜33で

俺はエンジェル伝説読んでる

>>180
(1)とか言ってる奴は落ちたな

ＪＯＪＯは1部と2部が秀逸ですね。

5部だろ　兄貴ィィィィィ

うっかり朝まで勉強して遅刻する奴とかいるんだろうな

>>279

今年落ちても来年5点免除受けて満点合格目指すんだ！と心に決めてます。
気楽にいきましょう。

だいたい去年なんか自分では難しいと思ったけど終わってみたら
やさしかったとの声が多くてこりゃ落ちたと思った。
で、ホントに落ちてた、34点で。

>>286
違うの？

クライマックスシリーズが気になってしょうがない

目指せ１００点中９０点

嫌だなあ、1点差で不合格とか・・・。泣くかもしれん

最終確認。

統計の問題は、１か４が答えの可能性が高い（データがでてる）
農地法4条の肢は正解肢にはならない法則（これもデータがあるそうだ）
住宅ローンの問題はたぶん出ない（来年なくなるからだそうだ）

全部ＬＥＣの受け売りです

住宅ローン減税はどうせまた延長されるだろ

宅建なんて司法試験受ける奴からすれば屁みたいな
もんなんだろうな・・・・。

ウチの講師も住宅ローン減税は出ない言うとった

>>296
最終確認っておい！
全部確率論の観点じゃねーかｗｗ
統計、迷ったら1か4にしとくわ

権利関係の問題は、迷ったら徹底的に弱者救済の視点で解く。

8種規制は違反しても罰則なし。

なあ、俺昼飯食わないで受けようと思うんだけど。
だって眠くなるでしょ。

試験開始直後、10秒間はペンを持たずに深呼吸。
ゆっくりと1問目を解き始める。

>>195

賃貸の媒介はしなきゃいけないっていう規制ないんだけど
する場合は専任の場合３ヶ月はこえられない

住宅ローンは損した人と収用された人が併用できるくらいしかおぼえてない

答えで同じ番号が続くと妙に不安になるよね。２ばっかりとか

>>302
頭働かすには糖分いるよ

民法から順番に解いていく人っているのか？

ちんこ揉んでたら手がおしっこ臭くなった（＾ｑ＾）

なぁ土地区画整理法の事業計画の決定の時点で取り消し訴訟って可能になったんだっけ？

試験中に腹がグーグーなってたら
貧乏人みたいじゃんｗ
俺はメガ牛丼持ち込んで食うよ

俺は一番前から解いてくよ
マークミスしたらやだし

官僚がー

１０時間しか勉強してないけど受験します。

とほでー

>>306
これは気づいてる人もいるかもしれないが、最近発見したメソッドを。

「同じ番号が４つ以上続いたら、その４つのうち、どれかは間違っている法則」

これはかなり使えます。誰にも教えてないんだけど。

たとえば、自信のある解答で、３が３つ連続したとする。
つぎの問題で、３か４で迷った。そしたら、４が正解という可能性がかなり高い。
これは私が何度か模試で使って、成功したメソッドです。

同じ選択肢が4個続いたら疑問視！
これは使えるよ。

洗濯物が炊けたので干してきます。

俺は業法からー

>>308
俺は民法は最後に解くわ

あずかりきんをー

大学受験すら3日前に勉強しただけなのに
1ヶ月前から勉強して宅建落ちる俺涙目ｗｗｗ

じょうげしてー

いい加減詰め込んでばかりしないで、そろそろアウトプットも必要だよ

みんな試験前にこれで抜いてスッキリしよう〜
http://nomask.kir.jp/pakopakomamapage4.html

統計ここ十年間の回答番号
19年から順に4411411444

ワロタ

問1からは解くなとは言われたけど、人それぞれでいいよね

17年の問37-41は全部3だぜ

でもH１７年の問題は酷いよね
いきなり3-3個、4-3個続いたら
違うって思うだろ

日建学院の大予想問題集やってみてるけどだめだわ。
全然わかんないってか集中できないってかやる気がでない。

>>324
そこに空の法則いれれば、今年は1で間違いないな

うーむ。なかなか有名な短歌なのねぇ

忙しくて最近２週間は１分も勉強できませんでした
しかもその２週間前も業法一回、法令の内都市計画、建築、を軽く読んだ程度しか終わってません(-人-)
ですが法律系の知識が以前の資格勉強で多少あるので
全てを運に賭け明日挑んで見ます

ちんこ揉んでたら手がおしっこ臭くなった（＾ｑ＾）

わけてそーろーん？

みてそーろー

906 名前： 名無し検定１級さん 投稿日： 2008/10/18(土) 18:46:13 
あと 
ヒゲとピアスは禁止だし 
髪も茶髪はダメ　耳も出てないと 
試験会場すら入れないからな 

907 名前： 名無し検定１級さん 投稿日： 2008/10/18(土) 18:49:46 
カツラ・ヘッドギア・ヘルメット等も禁止だよ 
但し、申込み時に提出した写真においても被っていた場合のカツラのみ許されるしかーし、
入室前に女性辛口試験官の前で取り外して普通のカツラであることを証明しなければならない 

やべっ！
シコりたくなってきた

でーんでーんむーしむーしだーけでいいー♪

せんせんきょうきょうも好き

さいのうりんこ！

明日はお祭りか？

甲県知事がアップを始めました。

7時になったら
1時間勉強するわ
8時はﾒﾁｬｲｹでも久々にみて脳を緩めて
9時から2時間勉強して
シコって寝る

甲県知事ｷﾀ━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━!!!! 

おまいら試験前日だっていうのに余裕ぶっこきまくりだな

ねぇねぇ報酬額の計算とか出ますか？

乙県知事がＡに免許取消をしようとしています

>>344
リーマンで1日3時間勉強して1ヶ月
脳がこれ以上の情報収集を拒否してるから

おい、本番まであと18時間しかないぞ！

７０００円前払いしてなければ受けないんだが、
とりあえず試験受ける。
宅建業法と権利関係を満点とって残りは全部
同じものにマークするさ。

知事って１人で許可や届出を処理してるんだろ
激務杉だよな

乙県知事ﾔﾒﾃY⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒(｡A｡)!!!

>>339
それなんだっけ？昨日のだよね

Ａの土地、甲をＢに譲る売買契約が締結されようとしています

>>344
前日だからこそリラックス〜

明日は二郎食ってから行くか

それにしてもらくらくのゴロは秀逸だなぁ。
基本書はまとまりがなくて使いづらいけど。

なかでも、

みかん５つで缶ジュース1000とか
せんせんきょうげん　とか

かなり実用的ではある

つっても、自作のゴロが結局一番使いやすかったりするのだけれども

乙県知事がｸﾙｰｰｰｰｰｯ!!

　　　:ﾊ_ﾊ:ﾊ_ﾊ:.　　　　
　 　:(;ﾟ∀ﾟ)ﾟ∀ﾟ;):　　　
　 　:(´`つ⊂´):..　　　　　　　　　
　 　:と_　))(_　つ:　

>>350
ヒント　
右の書類の山は許可
左の書類の山は不許可
知事はノーシンキング！！１

まあ、なるようにしかならねーか。みんなの健闘を祈るよ

>>350
テレビとか出てる場合じゃないよな

>>355
野菜マシマシはやめといたほうがいいよ

明日の昼はカレーライスとラーメンを食う予定だが、おまいら何食べる？

リプラスやアーバンに今年入った新入社員は
申し込んだけど絶対受けない罠ｗ

>>362
かもせいろう
と　とろろめし

| ∧ ━┓┃┃　　∧
|/　ヽ　┛ 　 　　./ .∧━┓┃┃
|　　 ｀､　　　　　/ 　.....━┛
|　　 　 ￣￣￣　　　　ヽ　　━━┓┃┃
|￣￣￣日曜日￣￣￣）　.　 　 ┃
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣.＼..━━┛
|ヽ-=・=-′　ヽ-=・=-　　/..━━━━━┓┃┃
|:: 　 　＼＿＿_／　　　　/　　　　　　　　┃┃┃
|:::::::　　　 ＼／　　　　　/　　　　　　　　 ┃
　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ━━━━━┛

乙県知事の嫌われっぷりが異常ｗｗｗ

申し込んだはいいが昨日までさぼってさぼってサボり続けて昨日勉強開始しますた。なんとか買っておいて放置されてた基本書の民法と業法だけ読破したけど、もうあきらめよう。。。

>>362
牛乳

昼飯どうしようかな・・・。変な店で食事して食中毒になっても困るしなあ

>>364
どこのご隠居だよｗｗ

俺は車で行っちゃうから
社中でコンビニ弁当食らうわ

>>342
おんなじ過ぎてワロタｗ



明日持って行くものて、受験票と筆記用具位なもん？

お腹痛くならないように朝１１時に納豆食べる予定。

リプラス潰れたよな。
リプラス使ってたやつらは連帯保証人つけてもらわんと。

>>362
テキトーに吉野家かマックかなぁ。

不動産取得税は、都道府県税、50平米以上240平米以下、賃貸アパマンは40平米以上240平米以下、
法人でも個人でもＯＫ、別荘は×、土地と居住用建物は3%、それ以外の建物は４％　

>>362
カツサンドだな

>>372
そういって
7時過ぎてもやって無いとこも同じｗｗｗ

>>372
テキストとか持っていかへんの？直前の勉強って逆効果かな？

>>342
ｼｺったら全て記憶から消えるぞ

昨日分野別の過去問しか持ってないって言ったものです。
今仕事帰りに本屋によったんだけどど田舎だから本がなかった…

分野別の過去問をとりあえず今からやり直すしか術はないのか？

10,12,23も覚えないと

640 空 ◆SxBUOp6XSo sage 2008/10/13(月) 21:29:55
>>621
参勤交流在学者でしたか、すみません。
宅建、去年は記念受験でしたからねえ・・・黒歴史。受けなければよかった。
だって、ここで無能なあなたのような人に、「多年乙ｗｗｗｗ」とか言われるんですからね。
まるで、ゆとり世代で、真面目に勉強してきたのに「ゆとり乙ｗｗｗｗ」って言われるような感じです。

あと、偏差値だけじゃなくて、受験システムも難易度のうちのひとつですよ。
私立大学の入試方式なんて、センター利用やらＡ方式やらＢ方式やら、いろいろあって
金さえ払えば一年のうちに何度でも受けられるじゃないっすか。

ま、学歴の話はこのぐらいにしときましょう。

以上、
偏差値60以上の国立大学に現役で、前期で受かった私でした。

もうしょーもない話題するなよ、三流私大出身者。
あと1週間もないんだから。

精子といっしょに覚えた知識も飛び散るワナｗ

>>370　都内のご隠居ですがなにか（´Д｀；）

試験会場のある街に行ったことないから迷子にならないか不安で

いよいよ明日・・・

いよいよ明日・・・

あすたの、今頃は・・・・・だお！！

今は和やかだけど、明日になったらここは葬式会場なんだな

GONG聞いてテンションあげていきましょうhttp://www.nicovideo.jp/watch/sm2426847

金持ちのバカが５００００人くらい買収して
適当に答案書かせればバカでも受かれるの？

世の中には宅建落ちてショックのあまり自ら命を絶つ人もいるのかしら

久しぶりの２ちゃんｗ
ここ数日ひたすら詰め込みました。
でも仕事あったから今日やっと明るいうちから勉強できた。
もう少しうかる！を読み込んでおこう。

そこまでしなくても、頭良い人を替え玉受験として雇ったほうがいいとおもう

>>390
そこまでする価値ねーだろｗｗｗｗ
それに５０人買収するだけの価値もないしｗｗｗ

ヒゲだめなの？？？

>>391
司法試験や医者を挫折してそうなった人はいるだろうが・・・・・
宅建落ちて死んでる奴がいたら本当のアホだな。

東国原に許可もらう宮崎県人

49950人はどこいった

先週まで過去問8割くらい余裕で正解してたのに、
この後に及んで、集中力が全く出なくなり始めた。
問題読んでも頭が問題を受け付けてくれなくて、
あ〜この問題やったわ。だから？
ってな感じになってきた。

ヤバイ。

>>392
ツメコミの成果は？うかる問題集使ってるなら去年の過去問通して解いたりした？

>>382
精子に受験させた方が望みありそうだなｗ

みんな明日がんばれよ！
合格を祈ってんゾ！！

暗記パンをくれｗ

>>381
今のゆとり時代の私大入試なんて半分以上が推薦入学者って知ってた？
産近甲龍でも今では３教科から２教科方式に減らしてきてるしね。

特に京都産業大はセンター利用も２教科以下。

ご無沙汰です。
とうとう試験も明日となりました。
試験前といえば睡眠時間も惜しんで勉強に励んで意いる方も多いと思います。
ひこにゃんも連日歌舞伎町通いで寝不足です。

試験開始直前は誰もが緊張のピークに達します。
そこでひこにゃんとっておきの緊張をほぐす『まじない』を伝授しましょう。
試験開始５分前に席に着き合言葉を１０回声に出して唱えてください。
合言葉は『まんまんみてちんちんおっき』。
しっかりと声に出して唱えれば緊張の糸が嘘のようになくなります。
付加属性で周囲に警戒と緊張をもたらせる効果も発生しますので有利な体制で
試験に望めることでしょう。
ではではみなさんの検討を祈ります。

試験問題流出とかしてくれたらなー。それでも満点取る自信ないけど

暗記パン+縮小コピー機+基本書

これ最強

医者を挫折ってよくあるの？聞いた事ないわ・・・

明日は一卵性双生児で宅建合格者の兄に替え玉受験してもらいますｗｗｗ

>>409
ルイージ乙

>>404
糞コテが名無しでレスWWW
産近甲龍みたいなＤランク（笑）に絡む辺りがさすが低学歴WWW
どうせ岐阜大とか和歌山大あたりのＤランク国立なんだろうなWWW

休憩だお。　問題

金銭債務の不履行に基づく損害賠償額の予定をしたときは、裁判所は、その予定額に拘束される。

○　　or ×　　　　簡単だお〜

緊張の糸というよりあそこの糸が引くっていう意図ですか？

>>409
おまえそんなんで合格証もらって嬉しいか？
とりあえず俺の替え玉を用意してくれ、話はそれからだ。

×
あまりに不当な金額だと調整してくれる

こち亀の第一話。
配属された警官が拳銃でロシアンルーレット
やったら即死したんだってよ。
ガハハハハハハハハハ。

×
公序良俗に反するほど不当な金額は減額されたりするはず

明日の今ごろはすごいだろうな。このスレ。

>>411
どっちの国立でも産近甲龍よりかは賢いだろ。

ヤンキー高校(偏差値３７)から２桁入学可能な近畿大学、京都産業大学はカス以下。

>>412
今日例外を勉強した気がするので×
もうすでに記憶が�dでる・・・

うひゃひゃひゃひゃひゃひゃはｙひゃｙひゃや
↑俺の今の精神状態

こんな糞資格の試験で緊張しているウンコ野郎はどれだけいるの？

420>>417
そそ、それだ、公序良俗。まさにその問題だった。
問題文に書いて出題してくれｗ

JAM・・いいなぁ・・・・

明日、新宿センタービルに行くか迷う。

行く人いる？

>>412
○だと思ったけど、×みたいな

あのね、試験を早よ〜終わらせてやね。

プリンに思いっきりムシャブリついて、

桃尻をガッとしてスッキリとしたいな。

勉強ばかりでカルピスがたまっているよ。

自分のうまい棒はいつでも発射オーライ！！

今年変更になって問題に出そうなヘッドライン

建築基準法　確認申請期間が21日以内から35日以内に変更
都市計画法　開発不許可の公益施設（医療施設、社会福祉施設、小中学校、幼稚園）の減少
借地借家法　事業用借地権の存続期間が10年以上50年未満に変更
不動産鑑定評価基準　証券化対象不動産の鑑定評価における収益価格を求めるに当って、
　　　　　　　　　　　　　　 DCF法を適用しなければならい。この場合において、併せて諸説還元法を適用する
　　　　　　　　　　　　　　 ことにより検証を行なう事が適切である。

11時30分から入室だから
11時に着くようにいくべ

>>412
その通り○

>>>427
間違えた
諸説還元法→直接還元法

>>400
さっき時間を決めて、手を付けずに取っておいた平成19年度の過去問をやったら、40点でした。

権利関係→満点
法令制限→ﾎﾞﾛﾎﾞﾛ
宅建業法→まあまあ
その他　→まあまあ
やっぱ法令上の制限は辛いｗｗ

ところで過去問50問解き終わって時計みたら１時間しか起っていなかった。
みんな時間余ったら途中退出するのかな？

ちょっとまて
ドサクサにまぎれて
岐阜を馬鹿にした奴がいんな？

>>404
実際どうかも知らないのに２ｃｈで得た情報鵜呑みにしてるアホ発見ｗ

報酬額の計算でどれが違反していないかとかの設問で返還されない権利金の選択肢があったら大体それが正解だよなｗ

途中退室認められないよな？確か。

>>431
の出来が結構良くて嫉妬

>>419
どっちにしろＤランクのバカ大なんだけどね（笑）

>>431
受験票に途中退席不可って書いてあるぜ？

早く終わったとしても時間内は教室にいなきゃダメだな

えーそーなのか？
車激込みしそうだな

>>427
確かに、21日から35日の変更はでそう。

ちなみに21日以内というのは、宅地造成規制法のやつね。
すでに工事がおこなわれている場所が、規制区域に指定された場合
21日以内に知事に届け出をしなければならない。

規制区域内で、高さ2メートルを超えるようへきまたは排水施設の除去工事は
工事着手前14日前までに届け出

宅地以外の土地を宅地に転用の場合は転用から14日以内ね。

ちなみに造成主が届け出る。

なんだよ車ってｗ

>>431
権利関係満点って・・・改造コード使ってるだろ、お前

結局3ヶ月かけても用途地域内の建築物の用途制限を丸暗記することは
できなかった

試験監督での経験上、早く解き終わった人の行動
・寝る
・必死に何度も問題解きなおす
・何故か天井をみてる
・こっち（試験監督）を見つめてくる
どう反応したらいいか解らんから、試験監督をじーって見るのはやめてな

帰りの駅とかすげー混むよ。すいかとかない人は切符先に買った方がいいかも

>>444　いい数字

主要なやつだけ覚えてれば消去法で解けるはず。

あと、意外とみんな忘れがちなのが、すべての区域で建築可能なもの。

東京在中でスイカ持ってない人とか居るの？
地方の自分ですらスイカあるのに

>>438
ホントだｗｗ
しかも赤字で書いてあるｗｗ
スリッパ持参
が気になりすぎて見落としてたｗｗ

ううむ、隙を持て余しそうな予感…しかも無駄に解答変えて泣くことになるんだよね、
こういう場合…

よっしゃ！！完璧！！
５月にFP３級受験、合格して遅れたけど、明日は絶対４７点以上で
合格してやる！！

終わったらよ、マークシートのミスがないか確認するよな？
それも前からと後ろからともに。
それと正しいものを選ぶのか、間違っているものを選ぶのか。
それも見直したほうがいい。

>>431
H19は業法は簡単だが
権利関係は難しいのに

俺の場合、時間が余ることはないな。むしろ３時間くれと言いたい

あ、スリッパいる会場は受験票にかいてあるんだ
じゃあ俺はスリッパもってかなくていいんだな

明日晴れてほしい＠横浜

>>451
模試では見直ししたことないけどさすがに本番ではしっかりやろうと思います。

>>449
てかスリッパ持参って、ネタじゃなくて？

>>451
正しいもの選ぶか間違ってるものを選ぶかで
いつも何点か落としてるわ
途中で何故か逆の選択肢を選ぼうとしてるんだよな

昨年の今頃受けた午前 ９０分＋午後�T ９０分＋午後�U １２０分
の重量級の試験に比べれば、宅建の試験はなんだかもの足りないな。

二日酔いでまったく勉強できなかった・・・

>>456
受験会場が大学・貸し会議室とは限らないんだぜ

>>457
それはみんな思ってるかもしれないな。２択までは絞れてるんだけどな

>>456
受験会場が高校だから、

スリッパ持参

>>441
え?
すでに行われている工事は21日じゃなく35日以内届出に変わったんですか？

2ヶ月まえから試験勉強初めて、
未だに過去問、模試の点数が半分いかず、そのうえ五点免除もしてない
わたしは負け組ですか？

>>463
変わってないよ

受験会場だけど、スリッパなんて書いてないからもってかなくていいんだよね？

スルガコーポ株で大損こいて宅建でリベンジとかってんで三ヶ月前から勉強始めたんだけど...
今度はアルデプロが父さんして200万以上の大損を計上しそうだ・・・300＠7800円
何として明日は受からないと！！

受験会場は高校だけど、受験票にスリッパなんて書いてないからもってかなくていいんだよね？

>>467
生きてるだけで丸儲けだぞ

>>463
いいえ、すでに行われている工事は21日のままです。

建築確認で、建築主事が確認済証を交付する期間が、大規模建築物の場合これまで
21日以内だったのが、35日以内になったのです。

>>464
そっからさらに１か月やると合格点付近取れるようになるんだけどな
始めるのが１か月遅かったな

いよいよ明日か
9月にFP2級受けてからだから1ヶ月だったけど
そこそこ勉強したから1発で受かりたいな

次買う株教えて
そこには絶対手を出さないから

建築主事による確認の期間だろ
都市計画内とかだと7日以内だけどなｗ

リラックスするためにこれからキャバクラに行ってきます。それじゃぁ、ノシ

4日以内に検査済み証をあげるんだったよね？

>>470
ありがとうございます。
元も知らなかったので覚えておきます。

>>476
違う。工事完了から4日以内に届出
7日以内に検査済み証明書の交付

キャバクラかよ。クソワロタｗ

ドキドキがとまらない。今夜は寝付けそうにない

お前は本当は今夜必死で勉強するんだろ？正直に言ってくれよ
実は俺だけ調子に乗ってネットやってたなんて嫌だぞ

過去問だと40以上取れるのに、民間の模試だと30ソコソコ、なんでじやホイ？

大事なのは過去問でも模試でもなく本試験だよ
本試験で点数取れなきゃ無意味

>>482
みんなそうだよ
模試は難しく作られてるからだよ

当日、自分の隣に美少女が座れば悔いはない。できれば、14〜18才キボン。

あっ、スリッパが必要な場合は受験票に書いてあるみたいっすね。
書いてない。よかった。

横浜で受けるやついる？
一緒に昼メシ食おうぜ

>>485
ＦＰは女の子も結構受けに来てたぞ

どうでもいいけど、過去問で聞いた事も無い問題が出て必死に考えて解説みたら
「そのような規定はないばーか」て書いてると腹立つな

>>481
すみません、実は、オマエ以外は、自動スクリプトＮＡんだである。

>>481
不安で勉強しても頭に入らんよ。今はリラックスタイム

宅建の受験層はいろんなのがいるんだよな。忘れてた。
１０代もけっこういるんだよな。
年配の方もいそうだし。
臭いやつと独り言言うやつは隣くんじゃねー。
大人しそうな紳士のおじちゃん希望。

平成10年　問２０

建築主事は，事務所である建築物について確認をする場合，
建築物の工事施工地又は所在地を管轄する
消防長 (消防本部を置かない市町村にあっては，市町村長。)
又は消防署長の同意を得なければならない。」


この問題の「事務所」ってなんだ？

今から必死になるよりもう明日のことを考えたほうがいいと思うぞ

ちょ、ちょっとだけ勉強しようかな････

今年２回目だけど、去年は教室が臭くてたまらんかった

なんで事務所なんだ

建物じゃダメなのか？

>>493
○かなぁ。

オフィスじゃないっすか？単なる

「１週間」、っていう期間が出るのは保証協会の社員
じゃなくなって営業保証金を供託する場合だけだって知ってた？

これが事務所、オフィスじゃない建築物なら話が変わるわけ？

受験会場、駅から徒歩20分だった
道に迷ったらアウトだな

>>499
ほかにもありそうな気がする・・・。
専任媒介のときの、レインズ登録期間だ

あー、でもあれは７営業日だから1週間ではないっすね。

たしかに他にないかも。

登録講習受けて、５問免除なんですけど、
試験開始時間が１０分遅いんですけど
講習受けた人は皆同じ教室なんでしょうか？

やっぱ総勉強時間10時間じゃ無理ぽ。
明日は記念受験だな。

店舗ビルだとね、複合ビルだとね！！

昨年、試験日前夜に徹夜で勉強したら合格しました。
一分一秒すら無駄にしたくなかった結果が実を結びました。バンザーイ！

都市計画の云々かんぬん、換地の云々かんぬん、税に
不動産の鑑定評価、売買と建物貸借の35条の違いはどうしても覚えられんかった

>>501
たぶん人の流れでわかるよ。それにしても遠いね

>>502
指定流通機構への登録は１週間じゃなくて７日間だよな？
厳密に言うと。休みの日は除かれるから。

ttp://www.famitsu.com/game/event/tgs_2006/companion/index.html
これでも見てればいいと思うんだぜ

>>412
答え　○　だお〜。×としたもの、来年だお〜。

>>500
基本的に、建築主事は消防署の長の同意を得なければ建築確認をすることができない。
ただ、防火地域および準防火地域以外にある住宅で、長屋や共同住宅ではない場合は
その同意は不要となる。

>>502営業日を除く7かだろ

地上１階建て３０�uの事務所でも消防の同意必要か？

問題文が変だよね

保証協会が供託所に供託するのも1週間

>>512
納得いかん
必ずしも拘束されるわけではなく、
公序良俗の面から見て不当な場合は裁判所が介入できるはず

社員の地位を失った後の、供託も１週間

明日の東京は天気がよさそうです。

死ぬにはいい日だ。

都道府県知事が宅地造成工事規制区域として指定できるのは
都市計画区域内外を問わず指定できる

○か×か？

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●宅建不合格●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】になります。どこかに３回コピペしても回避できません。
これは本当です。見てしまった以上一年無駄になります.。

（体験者の話）
私も最初は嘘だと思ったんですが、一応コピペ３回しました。それで宅建に落ちました。
けどこれを見なかった友達がD判定だったのに、合格したんです。(宅建不合格h.sさん)

今から宅建業法と法令上の制限の試験に出そうな
数字だけ全部見直すとすっかな。

死ぬ時は春の桜の下で死にたいな
っていう詠があったよね

>>520
○

がけ崩れ防止が目的だから、むしろ区域外のほうが多かったりして。

明日、公共交通機関に万が一の事があって遅刻したらアウト？

>>520
○が正解

>>525
もちです

一人で自習やるよりここで適当にチェックしてるほうがよさそうだな
もういいやどうにでもなれ

数字でよく混同したのは・・・

農地法4，5条の、4ヘクタール以上か超か。

都市、準都市計画外に小さな事務所を建築するのに消防同意はいらない

オレの勝ちだ

あしーたがあるーさ　あすがあるー

余裕だから今から徹夜でｴﾛｹﾞする

http://tokagekyo.7777.net/pre-exam/index.html

ここで復習すればいいんでは？
解説と正答率も書いてある。

>>517
公序良俗違反だけでなく、過失相殺についても裁判所は斟酌出来る。
>>512はダウト

〜２
２〜４
４〜
で覚えとけば以上・超で混乱しないよ

さー試験場一番乗り！！
ごっつい寒いわ
お前らボヤボヤしてたらいかんで！
念には念や！！！

★宅建試験は昼から
★４択
★過去問で出た肢が結構使いまわされる

→今から深夜までのつめこみも有効(民法は除く)

特殊建築物、階数３以上の建築物、延べ1000�uを超える建築物
が道路の幅員等について地方公共団体は条例により厳しい制限も附加でき
緩和もできる
○か×か？

まだ業法と権利関係しか手つけてないｗ

オワタ

ちなみに問題用紙は回収されるんですかね？

よく考えたら絶対評価の試験じゃないからこいつらに
知識与えちまうと自分の首を絞めるんだよなｗ

でも実際、面積はほとんど「超える」ですね。

「以上」なのは

準都市計画区域と両区域外の10000平米以上は国土利用計画法の事後届け出。

両区域外の1ヘクタール以上の開発行為には開発許可が必要。

この２つの場合ぐらいではなかろうか。

>>538
×緩和はできない

>>539
されないらしいよ

>>541
国土法は？

>>540
だから時たま嘘教える奴もいるんだぜ

日大経済学部はスリッパいらないよね？

模試３７点だった･･･
わからなくて適当にマークして正解が２つあったから
微妙だぁ
また来年かなorz

>>541
ごめん。よく見て書かなかった

試験会場に敬意を表すためにスリッパ履けばいいと思う

>>546
スリッパいるよ

試験辞退するんで７０００円返してほしいです。

>>524
正解だがそんな事を言うのはわかってない証拠だな

>>538
×が正解

あしたがんばれよ！

新宿センタービルで速報見てくる人、実況は任せた。

>>551
俺もだ。

イチローの母校で受験する人いない？

会場に行ったら急に帰りたくなりそうで怖いわ

_________________________
　　　　＜○√
　　　　　‖　　
　　　　 くく
だめだ！もう時間が無いぞ！
早く！早く！オレに構わず逃げろ！


_________________________________________________
　　∨　　＜○√　　│　　│ 　│　　│
　 ヽ|/　 　　‖　　　.│　　│ 　│　　│
　　○ 　 　 くく　　 ＼|　　 └─┘　 　|／
　ﾅﾆﾔｯﾃﾝﾉ?　　　　 ＼　　　　　　　／
　　　　　　　　　　　　　　＼　　　　／
　　　　　　　　　　　　　　　 ＼__／

>>888
この人痴漢です

なんか和んでるようなので問題投下。

成年被後見人が後見人の同意を得て、建物を購入する契約を締結した場合、
その契約は完全に有効な契約となる。

○×理由も

×　同意権がない

>>560
×　同意権なかったと

C
で
す
か
？

直前だが統計教えてくれ！！
着工数と地価と所有権移転登記以外でどんなのが出そう？

やべ、俺落ちたな

単独行為は取り消しできるんじゃなかった？あれ？

　　　　　　　　　l　　　　　 /　　　 ヽ 　 　/　 　ヽ ＼
　　　　　　　　　 /　　　　　/ l　　　　ヽ　/　 　 　 |　　＼
｜　し　な　間　〉　／/　　l_ , ‐､　　　∨　i　l　 | |　　　 ＼　　　　　　は
｜　ら　っ　に　|／　l　,-､,/ﾚ‐r､ヽ　　|　　　／｀K ,-､　＜　　　し
｜　ん　て　あ　　　/　| l｀｀i　{　ヽヽ l | / , '／',｀ //｀|＿/　　　　　　 や
｜　ぞ　も　わ　 　 |>　ヽl´､i　'_ 　 ｡`､llｨ'｡´ _/　/,) /＼　　　　ろ
｜　｜　　　な　　　|`/＼ヽ'_i　,.,.,.⌒´)_ ｀_⌒ 　/__/l　　＼　　　　　　 く
っ 　 |　　　 く　　　 |/　/ l´,.-― ､l`ー一'_冫　/l l　|　　　/　　　っ
!!!!　｜　　　　　　　 ＼ ', /　 ／｀7-､二´､,.|　///　|　　 /
　　　　　　　　　　　lＴ´　{　 /　 /　　ト､　|::| ///　/　　/　　　　!!!!!
　　　　　　　　　　ｌ´　ヽ､ >　ｰ　 　 ,/　|ニ.ノ-'　／　／ ＿
　 　 　 　 　 　 　 i｀`` ､/ }　　　 ',,,..' 　|-'´,- '´　 　 ￣/　ヽ∧　　＿＿＿＿
　　　　　　　　　　 ＼／ '　＼＿　　｀´ﾉ7l´　　　　　　/　　　　/／　ヽ　l　ヽ
　　　　　　　　　/￣ |　　　　 ￣￣／　ﾉ L＿＿＿／　　　　　　★　　Ｕ　　|
　　　　　　　　/　　　ヽ　　　　　 /｀ー´　　　　　／l　　　　　　 　 　 　 　 　 |

>>560
木違いには、そもそも法律行為自体が無効

×成年被後見人には判断能力に欠けるため後見人が同意しても正しく行うとは限らない

ちょっとわかんなくなった教えてHELP!

主任者が、勤務先の会社が変わるのではなく、単に別の事務所に異動に
なった場合って、登録の変更って必要？

業法はなんとかいけても
民法まじやべぇぇ
法学部とか出てるやついいよなぁ

>>570
いらない

　　　　　　　　　l　　　　　 /　　　 ヽ 　 　/　 　ヽ ＼
　　　　　　　　　 /　　　　　/ l　　　　ヽ　/　 　 　 |　　＼
｜　し　な　間　〉　／/　　l_ , ‐､　　　∨　i　l　 | |　　　 ＼　　　　　　は
｜　ら　っ　に　|／　l　,-､,/ﾚ‐r､ヽ　　|　　　／｀K ,-､　＜　　　し
｜　ん　て　あ　　　/　| l｀｀i　{　ヽヽ l | / , '／',｀ //｀|＿/　　　　　　 や
｜　ぞ　も　わ　 　 |>　ヽl´､i　'_ 　 ｡`､llｨ'｡´ _/　/,) /＼　　　　ろ
｜　｜　　　な　　　|`/＼ヽ'_i　,.,.,.⌒´)_ ｀_⌒ 　/__/l　　＼　　　　　　 く
っ 　 |　　　 く　　　 |/　/ l´,.-― ､l`ー一'_冫　/l l　|　　　/　　　っ
!!!!　｜　　　　　　　 ＼ ', /　 ／｀7-､二´､,.|　///　|　　 /
　　　　　　　　　　　lＴ´　{　 /　 /　　ト､　|::| ///　/　　/　　　　!!!!!
　　　　　　　　　　ｌ´　ヽ､ >　ｰ　 　 ,/　|ニ.ノ-'　／　／ ＿
　 　 　 　 　 　 　 i｀`` ､/ }　　　 ',,,..' 　|-'´,- '´　 　 ￣/　ヽ∧　　＿＿＿＿
　　　　　　　　　　 ＼／ '　＼＿　　｀´ﾉ7l´　　　　　　/　　　　/／　ヽ　l　ヽ
　　　　　　　　　/￣ |　　　　 ￣￣／　ﾉ L＿＿＿／　　　　　　★　　Ｕ　　|
　　　　　　　　/　　　ヽ　　　　　 /｀ー´　　　　　／l　　　　　　 　 　 　 　 　 |

過去問を２０年分やったオレには誰もかなうまい

法学部4年だけど民法嫌いだから優位とは思っていないよorz

>>560　答えは×　何故なら披後見人は後見人の同意のどうりの行為をできないかもしれないからだ。
それに、後見人に同意権はないからね。

>>560解説は>>569さんがしてくれてます。

正解は×。

>>570
いらん

560 罰 同意権なし 意思無能力者は日用品の購入とか以外 無効 はじめからないみたいな感じ

>>570
変更って名称とか商号とか登録番号が変わるときにやんなきゃだめじゃなかった？
単に事務所変わるだけならいらない希ガス

　

もっと問題ぷりず

権利は8問取れれば上出来だと思ってる

民法が一番自信あるけど法令上の制限がひどすぎる。

　　＼　　　　　　　　 /_　/　　　　　ヽ　/　　　} ﾚ,'　　　　　　　 ／￣￣￣￣＼
　　|｀l｀ヽ　　　　／ヽ／ ＜´｀ヽ u　　∨ u 　i レ'　 　 　 　 　 /
　 └l>￣　　　 !i´-） 　 　 |＼ ｀､　ヽ）,　／>/　　　　　　　　/　 地　 ほ　 こ
　　　!´ヽ､　　 ヽ ( _　U 　 !､　ヽ｡ヽ/,ﾚ,｡7´/-┬―┬―┬./　　獄　 ん　 れ
　　_|＿/;:;:;7ヽ-ヽ、 '') 　""'''｀` ‐'"='-'" / 　　 !　　 ! 　　/　　　だ.　 と　 か
　　 |　 |;:;:;:{　 U u￣||　u　u 　,..､_ ->　/｀i　　　!　　 !　　＼　　　：.　 う　　ら
　　 |　 |;:;:;:;i＼　　　 iヽ、 　 i {++-`7, /|　 i　　　!　　 !　　＜_　 　 　 の　 が
　　__i　ヽ;:;:;ヽ ｀､　　i　　 ヽ、 ￣￣／　=､_i＿　　!　　 !　　 /
　　　ヽ　ヽ;:;:;:＼ ｀ヽ､i　 　／,ゝ_／|　　i　 ￣ヽヽ　!　　! ,, -'＼
　　　　ヽ、＼;:;:;:;:｀ー､｀ｰ'´￣／;:;ノ　 ﾉ　　　　　 ヽ|　／ ,､-''´ ＼／￣￣￣￣
　　　 　 　 　 　 　 　 ￣￣￣　　　　　　　　　　　　Y´／;:;:;＼

×　同意権ありません

大学２年だからまだ民法とか総論と契約法しかやってないから
実質的に初学者同然…
なのに勉強期間一か月半とかなめすぎたな…

主任者登録の変更。
・住所
・氏名　この２つは同時に書き換えが必要。

・勤務先業者の免許証番号
・勤務先業者の商号または名称


登録の移転が申請できる場合
登録先以外の都道府県内の業者の事務所で業務に従事する
または
従事しようとする場合

現登録知事を経由して。

４択で、大体２つはすぐ消えるでしょ
残る２つで迷う問題が多いよね
それで一か八かでどっちかマークしてハズすケースが多い
五分五分なのに。。。あぁ神様どうか微笑んでください。

>>589
^-^

>>589　誰でもそうだよ。

なぜ不法行為における損害賠償請求権を受働債権としての
相殺をすることはできないのか？
趣旨を端的に述べよ。
それと簡単だが、損害賠償請求権を自働債権とする相殺は
認められるか？

>>589
残り２つで迷ったとき、一度問題文をみて「正しいもの」か「誤っているもの」か
確認するといいと思いますヨ。

>>592
司法試験学者に聞きにいけ

地下なら道路に突き出した建築はokって真上からみた時に重なってるって事だよね？
ど根性大根みたいなビルでもいいわけないよね？

まだ４択でよかったな。記述とかあったらもう死んでる俺

>>556
名電の希望出したら名工大（男性専用）になった。
最悪だ。

試験に確実出るもの

甲県知事は免許権者

助けてー(･_･､)

>>593
なるほど。そうしてみます。
初受験だから緊張するなぁ
緊張したら口渇くんだけど、飴とか舐めてちゃダメなのかな

今日の勉強時間＝０

ところで会場で飲食は出来るの？

問題 主任者登録は5年関有効である ○×

試験中、トイレ行きたくなったらどうなるの？

さて、うんこしてコーヒーでも飲もう

>>602
ダメって書いてあったよ

×

>>603
×

合格したら誰か一緒に個室付公衆浴場に行こうぜ！

>>606
サンクス見てなかった

登録は一生有効だろ。免許が五年。

今日ずっとファイナルファンタジータクティクスやってたわｵﾜﾀ

>>592
あいつ金返さないから痛い目あわしたる。
損害賠償取られても相殺すればいいもんね。

ってな奴が出てくるから。

ＡがＢの代理人として、Ｂの不動産をＣに売却した場合において、ＢがＡに
賃貸借契約締結の代理権しか与えていなかったにも関わらず、Ａが売買契約を
締結したときには、ＢはＣが善意無過失であっても、その売買契約を取り消すことができる。

○×

>>603
白鶴　○

ってことは商業地域だな

>>609
商業地域か
いいね

>>604
オムツは何のためにあると思ってるんだ

>>609
商業地域しか建てられない

×

====---　--ヽ(*'A)ﾉ　ｺﾗｧｧｧｧ!!　　　　ω
　 　　===--　-( 　)　　　　===--　-〉○ﾉ
　　　 　　==-／ ゝ　　　　　　==-／ゝ

>>614
×
表見代理成立

607 正解 死ぬまで一生です 登録した事実はきえません 更新が5年です

>>613
正解。被害者の現実的な救済と不法行為の誘発防止ね。
１００万円返せないなら１００万円分殴らせろ、とか。
そういうのを防ぐ。
逆に自働債権として相殺する場合は特に差し支えないんで
相殺は可能。

>>614
×で

質問！

Aの所有地甲をAとBと売買契約をしてBが違約手付として１００万を払ったあと
Aは手付を倍額を返還することで解約できる

ってもんだいで○ってあるけど
解約手付じゃないのに何で解約できるの？

>>589
ミリオネアで50:50使ったときは、だいたいそうなる

個室付公衆浴場＝商業地域ｗｗｗ

>>614
×
本人は何もしないで追認拒絶すればおＫ

商業地域にのみ建てられる

今が一番良い！
むしろ今すぐ受けたい！
明日になったら飛びそうだ

Ａ＝業者
Ｂ＝一般人
ってかいてあるんじゃない？

>>614解説。

みなさんさすが！

無権代理行為がおこなわれた場合、取り消し権を有するのは相手方であって、本人ではない。

50:50使うわ。

×
もともと判断能力ねぇからその判断が有益だろうと同意できない

んじゃ俺も一問
都市計画区域外にて地主Ａ所有の甲土地（１０、０００ｍ2）を
Ｂが使用する目的でＡとのあいだで地上権設定契約をした
Ｂは地代を払うだけで、地上権設定に伴い権利金などの一時金は支払っていない

この場合、事後届出は必要である

>>626
問答無用で違約手付けになります

>>626
違約手付けも解約手付として解釈上成立するから。

>>614　表見代理成立。これっていろいろ悪用されそうな法だ。
　　　

多少の水分は良いそうだ

血液がドロドロ化すると
血がアタマまでいかなくなるんだ

○？

案内所の設置の時にも営業保証金の供託は必要である。
○？×？

事実表見代理とかって詐欺の常套手段でしょ。オレオレとかさ

>>641
×いらない

>>642
表見代理とオレオレは関係ない。
完全な無権代理。

今日は図書館で勉強してたんだけど
宅建の参考書持っている人間が全然帰らないので
俺も必要以上に頑張った。
でも、1番に帰っちゃった・・・

>>635
×。権利金の授受がないので不要かな？　正直自信ないけど

　

あした名工大行きたくねー。

ハンコとか身分証明が無いと相手側も信用しないでしょう
そんなもんを無くしたり貸しちゃったりするうっかりさんまで法律で守る必要無し

判子とかあると準占有者になるしね。

いつも解いてて思うけど、過失はともかくとして知ってたか知らなかったなんて
わからないだろってか嘘つけんだろｗって思うんだが・・・

おおおおおおおもう時間がねええええ
うぎゃああああああああ

>>641
×

>>635
必要
いま復習してた

お風呂はいろ

>>626
違約手付は契約の拘束力をつよめるから解約手付とは性質ちかうじゃないか
と思うかもしれないけど
もともと日本は不動産などの重要売買でも諾成契約おｋだから解約手付であっても
契約の拘束力を強めていると読み取ることができるため性質の矛盾はなく解約手付との解釈おｋ
とするのが通説

1日で取れる原付免許なら誤魔化して取得できる

ガチで空を特定した件
会社の同僚っぽいわ

おまえ中央線ユーザーだろ？

最後にこの一問だけ確認しとけ


過年度に宅地建物取引主任者資格試験に合格した者が今年度当該試験を
受験することができる

>>651
そこで誘導尋問ですよ
そしたら今度は刑訴法上の問題になるんだけどね

違反するものはどれか？とか、正しいものはいくつあるか？とかの問題、嫌いだ。
特に前者の場合は、○×つけようか、違反する、違反しないってかこうか迷う

>>658
○

空特定して何があんだよｗ
どうでもいい

>>646
正解
そもそも事後届出が必要な土地売買等の契約にあたらないので
届け出は不要となる
ただし権利金などの一時金が支払われた場合には土地売買等の契約にあたるので
届け出が必要となる

んじゃ１時間ほど寝るわ
明日雨降らないかなぁ。
二十年生きてきたけど雨降ってるときにやることは全て成功するジンクスがあるから
降って欲しいわ

空を下手にいじると問題出す人いなくなるからやめい

>>660
でもそういうのって基本的な知識問われるから解きやすい

まったくですよ。

根抵当権の極度額の変更は、元本確定後でもできる。○×

僕の肛門も特定街区にされそうです

も、今更やっても頭入らんから
風呂入ってビール飲んでねよ･･･。
みんなおやすみ
明日がんばれよ！

>>666
○。

地代を払うっていうのが
地上権設定の対価に当たるから届出いるかと思ったけどだめだったか

>>666
無理
変更は元本確定前のみ

>>666
○

>>666
できる

>>666
○だったような･･･？

俺、今ならかめはめ波が撃てる気がするんだ…

無料案内所って、最近どうなの？
届け出きちんとやってるのかな？

>>666
後でも先でも勝手には出来ないでそ

こうやって問題出し愛ながら確認するのっていいな
俺はリアルにやろうにも友達いないから

俺、今ならホイミできそうなきがするよ

>>678
あるある

>>666解説

正解は○。

根抵当権の基本事項です。
極度額の変更は、利害関係人の承諾を得て、元本の確定前でも確定後でもできます。

確定前にしかできないのは
被担保債権の範囲、債務者、元本確定期日です。

要チェックや！

ちなみに根抵当権設定者は設定時から3年経過すれば元本確定請求ができ、請求時から
２週間経過することで確定します。

いよいよ明日・・・

さっさと試験終わらせてガンダム見て答え合わせだぬ

極度額釣り上げられたら後順位の人おしっこ漏らすわ

>>684その考え方が一番ですね。頭に残りやすい。

ショーパンかわえええええええええええええええ

30年以上50年未満の事業用借地権につき建物買取請求権がない
こととする旨を定めることができるとされたが
普通借地権について建物買取請求権を排除する旨の特約はできない

○or×

試験終わらせたら、マジアカＤＳと通信するための何かをかうんだ

>>681
だから勝手には出来ない。
利害関係者の同意が必要だから。
って○なのか？

×？

>>684
結局、極度額あげらるんだよな？

>>689
当事者間でならvipでやれってこと

丘陵は一般的に水はけがよく、地盤が安定しているので宅地に適しているが
段丘は一般的にいえば洪水や地震に弱いので宅地に適していない
〇×

>>692
その例えはすっごくわかりづらい

>>693
×段丘も宅地に適してるってか洪水に弱くない気がする

もーやべーーーーテンション上がり過ぎたーーー

ξﾐヽ(・∀・)ﾉξ ｳﾝｺﾅｹﾞﾏｸﾘ

>>687
×

>>693
段丘は洪水に弱くなくね？

>>693
×で

　　　■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■　　　■　■　　　　　 ■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　■
■■■■■　　　　　　　 　■■■　　■■■■■　■　■　　■■■■■　　　　　　　,-─‐‐-､　　　　　　　　　■　■
　　 ■　 ■ 　　　　　　　　■　 ■　　　　　■　　■　　　　　　　　　　　■■　　　　 ,-‐_|_＿CD＿|-‐-､　　　　　 ■　■
　　■　 ■　　■ ■　■　■ 　■ 　　　　■　　■　　　　　　　　　　　■■　　■■（(⌒l ´・▲・｀ l⌒) ）■■ 　■　■
　■　　■　　 ■ ■　■ ■■■　　　　■　　 ■　　　　　　　　　　■■　■　　　　 ヽﾆ'ゝ__∀__ 人ﾆノ　　　 　■　■
■　　■　　　　　　　 ■　　　■　 　　 ■　　 ■　　　　　　　　　■■ ■　　■
　　　■　　　　　　　■　　　■　　　　 　　　 ■　　　　　　　　　　　　　■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●　●

阪神よえぇえｗｗｗｗ

さーて、カイジでも見てテンションあげるかな。

未来は僕らの手の中ー

コンクリートの強度を上げるための材料として
よく練られた泥土と有機物をいれることがある
〇×

web模試やってみた
2回目43、3回目45
これってどうなのよ

>>703
なんか嘘くさいので×

>>703
なんかよく解らんがコンクリの強度が下がりそうなので×

正解は○です
普通借地権については建物買取請求権の排除はできないこととされています
借地関係は改正点もあり出目も高いと思われます
もう一度見直しておくことをオススメします

>>695
そのとおり正解
俺もそろそろ寝るかな
自信ない奴も試験だけは受けろよ
まぐれがあるかもしれんしな
奇跡は起こるよ何度でも

>>703
なんか知らないので○

>>703

土で作った城壁に水を打ちかけておく
一夜明けると寒さで城壁が凍りつき
最強の城壁が出来上がる。

これ最強　　よって×

>>703
有機物は燃えると炭化するからおしっこ漏らすわ

最後のまとめノート作ってみたが、字が汚くて滅茶苦茶読み辛い。
宅建落ちたら、ニッペンでも申しこむ事にする。

○×

区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的たる事項について
利害関係を有する場合は、集会の決議に参加することができる。

>>624
>>613 
それだけどうしても理由が分からんかった
ｻﾝｸｽまじで

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●合　格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【合　格】です。
でも勉強しないと合格にしてあげません。

>>705
正解です、嘘臭いって………書き方がわるいのか？

>>709
鉄筋コンクリートに入れると鉄筋を錆びさせコンクリートの強度を下げる奴リスト
塩、酸、有機物、泥土

>>713
○

明日なのに全然勉強してないや・・・

>>713
参加だけならできる
決議権はない

宅建の勉強に疲れた頭を休めようぜ
ttp://www.ftext.org/center/math2B_2008_question.pdf

>>715
一ヶ月前に見せろよな！

>>713
参加だけならできるかな　○

>>716
ありがとう。今覚えた

皆やっぱ基本は完璧なんだな
明日は緊張するわ･･･

>>713解説。
正解は×。

>>719さんが解説してくれてます。

おい！
俺にラリホーかけた奴でてこい！！！！
ねむいじゃないか！！！！！！！

○×

区分所有建物の占有部分を複数で共有している場合、その共有者内で選出し議決権を行使するものを定めておかなくてはならないが
集会の召集通知をするに当たってその者がいなかった場合は、共有者全員に通知をしなければならない

○ｂ

>>727
×
いずれか１人に通知すれば足りる

【この解答は10月18日21時現在の当予備校独自の予想解答です】

問１�@　問２�B　問３�A　問４�C　問５�C
問６�@　問７�B　問８�B　問９�A　問10�A
問11�C　問12�C　問13�A　問14�C　問15�B
問16�@　問17�@　問18�A　問19�A　問20�A
問21�C　問22�B　問23�B　問24�A　問25�A
問26�@　問27�@　問28�B　問29�C　問30�B
問31�@　問32�@　問33�A　問34�B　問35�BOR�C
問36�C　問37�C　問38�@　問39�@　問40�A
問41�A　問42�C　問43�B　問44�@　問45�A
問46�B　問47�B　問48�C　問49�C　問50�A

さて、風呂入って寝るか

>>725
なんだそれ。どっちにもなる解答じゃねーか

今日はよくねむれるようにふとんで参考書よんでよう。
お先におやすみノシ明日試験が会おう！！

>>700
ﾔﾀ━━━━━━ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ ━━━━━━!!!!

みんな正直合格する自信何％よ？
おれ３０％

>>703
×
泥は錆びやすくなる

国等と国等以外の者が共同して作成した文章において


１）国等が保存するものに印紙税は課税される
〇×
２）国等意外の者が保存するものに印紙税は課税される
〇×

俺60
たぶん大丈夫だとは思うけど・・
悪問とか雰囲気に飲まれないか心配。

>問35�BOR�C
おいｗｗ

車での来場（送迎も含めて）ご遠慮くださいって
なんで送迎も駄目なんだ？
でも送迎してもらってもいいよな

>>1->>737
来年頑張れば良いよｗ

1○２×

○
×

>>736
○　×

>>713
×
特別に認められたときだけじじゃね？

なんか俺は基本的なところやり残してる気がしてきた

>>666
根抵当の極度額って変更できるのか？
後の人の同意があったらってこと？

>>727
知らんけど代表者を決めとかなきゃいかんから全員はおかしいな
だからバツ

　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿___
　　　／|：： ┌──────┐ ：：|
　　/.　 |：： ｜ 　　　　　　　　 ｜ ：：|
　　|....　|：： ｜　　　　　　　　　｜ ：：|
　　|....　|：： ｜　　　　　　　　　｜ ：：|
　　|....　|：： └──────┘ ：：|
　　＼_｜　　　 ┌────┐　　 .|　　　　 ∧∧
　　　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　 　 ( 　＿)　　　　俺が勉強しないことで
　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣旦￣(_,　　 ）
　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　　　　＼ 　｀
　　　　　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|、＿）
　　　　　　　　　　　 ￣|￣|￣￣￣￣￣￣|￣|￣

　　　　　|　　　　　　　　　　 .( (　|　|＼
　　　　　| )　　　　　　　　　 　) ) |　|　.|
　　　　　|＿＿＿＿＿＿＿＿(__|　.＼|　　　　　　　　俺の代わりに誰か一人、合格できる
　　　 ／― 　　∧ ∧　　――-＼≒
　　／　　　 　 ( 　　　)　　　　　　　＼
　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ |
　　|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|

　　　∧∧
　　（　 ･ω･） 　
　 ＿|　⊃／(＿＿_ 　　　　　　　　　　　　　　　　　俺はそういうことに幸せを感じるんだ
／　└-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_
／＜_/＿＿＿＿／

>>730
キ(･∀･)ターーーーー！！！！！！１１１１１

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

>>714
いえいえ(・∀・)

一週間前に坊主にしたんだけど、帽子被ったまま試験受けてもいいの？

市街化調整区域内の土地の区域について定められる地区計画の地区整備計画においては
建築物の容積率の最低限度、建築物の建築面積の最低限度及び
建築物等の高さの最低限度を定めることは出来ない

○or×

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

なんか今日は頭が冴えてる。
明日まで続け

>>746
後順位の人云々ってどこに書いてあるんだい？
書いてある問題文の範囲で判断しないとハマるぜ

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_
／＜_/＿＿＿＿／


　　　∧∧
　　（　 ･ω･） 　
　 ＿|　⊃／(＿＿_ 　　　　　　　　　　　　　　　　　
／　└-(＿＿＿_／

￣￣￣￣￣￣￣

　　　　　|　　　　　　　　　　 .( (　|　|＼
　　　　　| )　　　　　　　　　 　) ) |　|　.|
　　　　　|＿＿＿＿＿＿＿＿(__|　.＼|　　　　　　　　
　　　 ／― 　　∧ ∧　　――-＼≒
　　／　　　 　 ( 　　　)　　　　　　　＼
　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ |
　　|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|


　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿___
　　　／|：： ┌──────┐ ：：|
　　/.　 |：： ｜ 　　　　　　　　 ｜ ：：|
　　|....　|：： ｜　　　　　　　　　｜ ：：|
　　|....　|：： ｜　　　　　　　　　｜ ：：|
　　|....　|：： └──────┘ ：：|
　　＼_｜　　　 ┌────┐　　 .|　　　　 ∧∧
　　　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　 　 ( 　＿)　　　　あれ、今日ってもしかして試験日じゃね？
　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣旦￣(_,　　 ）
　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　　　　＼ 　｀
　　　　　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|、＿）
　　　　　　　　　　　 ￣|￣|￣￣￣￣￣￣|￣|￣

俺のアパート、ベランダが隣の部屋と隣接してるのに、腰ぐらいまでの高さしか
壁がなくて、洗濯物干すときとかかなり気まずい。

1メートル以内だし、目隠しする必要があるよね？

これって、賃貸人の義務だと思うし、大家に請求してみてもいいかな？
うざい賃借人だって思われるかもしれんけど、正当な要求だと思うし。

答え×
誰か一人でおｋｗｗｗｗ

>741-743
完璧だな流石だぜ

じゃ最後に
登録免許税は現金納付が原則だが
税額が３万円以上の場合は印紙納付をする事ができる
〇×

×かな
最高を定めたら市街化促進しちゃうけど〜
最低ならいいんじゃないのぉ〜

明日受験の皆さん、がんばって下さい。私は昨年、35点で合格
しました。模試では常に45点はとっていましたが、やはり本試験
は、あの簡単な問題でもギリギリでした。甘く見るとやられますよ。

やべえｗｗｗｗ
うｗかｗるｗきｗしｗねｗえｗｗｗｗｗｗ






あ、涙が･･･

事業用借地権まとめ
10年以上30年未満は条文により建物買取請求権は排除される。
30年以上50年未満は特約により建物買取請求権を排除できる。

>>756
で、根抵当の極度額って変更できるの？できないんじゃね？

>>746
極度額は利害関係者全員の同意がないと変更できない。

てか自分でいろいろ材料買ってきて、目隠しになるもん作ってしまって、あとから
必要費ということで大家に請求すればいいのか？

そんなことがまかり通るのかなぁ・・・・。

てか、そもそもこれってもしかして大家の自ら賃貸だから
目隠しの義務なしだったりして・・・。

>>730
　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿
　　　　　　　　／　　　　　　　　＼
　　　　　　／　／・＼　　／・＼　＼
　　　　　 |　　　￣￣　　　￣￣　　 |
　　　　　 |　　　　（＿人＿）　　　　 |
　　　　　 |　　　　　＼　　　|　　　　 |
　　　　　　＼　　　　　＼＿|　　　 ／

息抜きにどうぞ　明日の君達だ↓
http://jp.youtube.com/watch?v=Ocd1D8fwdjU

>>760
○？

建築基準法ってコストパフォーマンス悪すぎやしないか？
あんだけ暗記して最高でも２点にしかならないとか

>>579
無効ではなく取り消せるだけ
意思無能力（泥酔など）なら無効を主張できるが、被後見人（行為無能力）の
法律行為は取り消しうる

>>760
×以下ならおｋ
>>761
大正解

>>760
×
よくわかんねーけど2万円以上じゃね？

あれ？でもこれ、権利関係のところに書いてある・・・1メートル以内は目隠し必要・・・

てことは、義務じゃないか？！よし！必要費という形で請求してやる！！！

>>767
いや、目隠しうんぬんは建築基準法だから宅建業法に関係ない。
つまり自ら賃貸でも守らなきゃいけない

>>767
有益費じゃないの？

>>760
×
３万円以外の場合印紙納付可
もちろん現金納付も可

>>761
すまんミスった間違ってるｗ
最低を定めると市街化促進につながるから○だよ

>>760
×
３万円以下の場合印紙納付可
もちろん現金納付も可

以外と以下間違えたｗ

あのね、試験を早よ〜終わらせてやね。

プリンに思いっきりムシャブリついて、

桃尻をガッとしてスッキリとしたいな。

勉強ばかりでカルピスがたまっているよ。

自分のうまい棒はいつでも発射オーライ！！

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

ところで明日の東京の解答速報実施情報を教えていただけるとありがたい

>>773
正解

ミスった人は頑張れ
俺は寝る

あ

あ

空
と
セ
ッ
ク
ス
し
た
い
ぜ

も〜

す

939 ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ New! 2008/10/18(土) 20:39:45
http://www.p-fruit.com/movie_eav/movfile0001.htm

オナニーしたい。。。

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

>>779
ん？最低ならいいんじゃなかったか？

不動産取得税は都道府県税

登録免許税は市町村税
これで１点ゲット

ttp://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=canm.part1.wmv

お前等>>46のサイトでもみてな

＿＿＿＿＿　　　　　 ＿__
|←合格発表|　　　　 |066|
.￣.||￣￣￣　 　　　 　 ┗(^o^ )┓三
　　||　　　　　　　　　　　　┏┗ 　 三
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣


＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
||　 　　　　合格発表　　　　　 .||
||　051　055　059　063　068　||.　　　　　◎
||　052　056　060　064　069　||　　 　◎　　◎
||　053　057　061　065　070　||　　◎　　 　　 ◎ﾃｨｳﾝﾃｨｳﾝﾃｨｳﾝ
||　054　058　062　067　071　||　　　◎ 　　◎
||＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿_＿||　　　　　◎
||　　　　　　　　　　　　　　　　　||
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

そろそろ埋め立て荒らしを通報しようかな。

>>793

登録免許税は国税だぞｗ

地方消費税は２％である
×〇

>>792
いや大丈夫なのは最高だけ
最低設定したらみんなその規模以上の建築物建てる義務が生じる
それなら最低限度なんてないほうがいいわけ

>>793
すっげーw

この勢いなら１０００もすぐじゃねぇか

>>793
登録免許税は国だろ？

空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。


−宅地建物取引主任者−

>>799
固定資産税と間違えた。吊ってくるｗ

ライアーゲームですね？わかります。

>>805
だからこのポエムはなんなんだよ！

>>805
それどう読むの？

去年もでた分野から

未登記の新築住宅をがa売主としてbが買主としての売買契約を成立し、b名義の登記も済んだ。
しかし、当該不動産は実際にはcの物であり、aはなんら権限を持たない無権利者であった場合、bは所有権をcに対して主張する事が出来ない。

○か×か

>>806
ﾊﾞｲﾅﾘ

>>806
もう一つも微妙に違ってるけどな

タック�C　４２/５０　　肢別正答率　８４％
４５以上か肢別９割以上だったら勉強終わりにしようかと思ってたけど、
とりあえず過去問に戻ります。

×

>>810
○
無権代理

>>801
あんがと！！てっきり勘違いしてたみたいだ助かったよ

>>810
○そんなんで成立したらこええ〜

　　　　　　　　　　／　　,,,,,,,,,,,;;;;;　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　　/''''',,,,;;''''　　　　　　　　　　　,,,,,,,,,,,,,i;
　　　　　　　　　 ;i,,,;;'''　　　　　　　　　,,,,,,,;;;''''''''　　　 l;
　　　　　　　　　.;i　　　,,,,,,,,;;;'''''''　,,.-,,.'''　　　　　　　. i;　
　　　　　　　　　 ;i,,,,,;;''''　　　　　..i;髑;i;,,,,,;;;''''''''''''''''''''=i;　　
　　　　　　　　!;;;;.,ヽ　　.,,,;;;iiiiiiiiiiii;i.髏i;iiiiiiiiiiiiii;;;,,,　　/ ,,;;;;!　
　　　　　　　　 iiiiilll|||||||||||||||||||||||IIII||||||||||||||||||||lll,,;;!iiiii　　＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　iiiii|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||iiiiiiiiii　　/　　　　　　　　　　|
　　　　　　　　　`|||||||||||||||||| ● ||||||| ● ||||||||||||||||||"　　| イケメン？？　　　|
　　　　　　　　　　||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||　　　.|　お前、　　　　　 .|
　　　　　　　　.（（i|||||||||||||||||||"　　　　`||||||||||||||||||||i）） ／　馬　鹿　だ　ろ　|
　　　　　　　　　((i||||||||||||||||||　 ￣￣　 |||||||||||||||||||i))　￣|＿＿＿＿＿＿／
　　　＿＿,,,;____.__ i|||||||||||||||||||iiiiiiiiiiiiiii|||||||||||||||||||||i__________,＿＿
　iii"卍卍卍卍iii||||ii||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||ii||||卍卍卍卍卍`iiii
ii||||卍卍卍卍ii |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||卍卍卍卍卍i;||iii
i||||卍卍卍卍i|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||卍卍卍卍卍i;|||iii
||||卍卍卍卍i||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||卍卍卍卍卍i;||||iii

代理じゃないや無権利者かｗ

1問目と50問目でどんなぶっ飛んだ問題出してくれるのかいまからｗｋｔｋが止まらないｗｗｗｗ

1問目がキチガイだといっきにテンション下がるよなｗｗｗ
簡単な問題であってほしいｗ

>>810
○で

1問目で吹いてしまいそうで怖いｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

みんな当然業法から解くだろ？
いきなり権利関係突っ込む勇者はいないよな

810の答えみたら寝る
あってるとおもうけどね^o^

ﾌｲﾀ　　って全国にメール送れ

統計→権利〜を順番にやる僕が通りますね

今日はよく眠れるように睡眠薬を２倍の量飲もうっと

>>823
1問目から普通に解きますよ。

いつも30分は余ります。

事業用借地権の改正点わかりますか？

今日は10時に寝よう。

>>810
正解×

未登記の不動産(原則では動産)には、民法の即時取得が適用される。
平穏な取引により、かつ、善意無過失なら契約即時に取得できる。登記しない所有者が悪い
去年出てるから記憶の片隅に置いといて

そろそろ次スレ157でね

そろそろ次スレ157でね

一問目きたらキチガイだと思う民法ってどんな感じなの？


被補助人が土地売買契約後に成年被後見人になった場合において
民法の判例〜

こんな感じが俺的にマジキチだと感じるレベル

過去問でいい点取れても
所詮過去問なんだよね…(´･ω･)

甲県知事の免許を受けている宅建業者Ａが本店を移転したことにより
乙県知事に免許換えの申請をした。乙県知事から交付される免許の有効期限は
新たに免許を取得した日から５年である

○or×

おい空810マジ？
この文章から本人は知らなかったわけで
過失があったように見えないんだけど

>>829
つ>>764

引渡しの日から２年以上引渡しの日から２年以上引渡しの日から２年以上

○

>>836
○

>>836
×
５年から今までの有効期限を引き算した年数。

よって×

おまもりにおまんこのオケケ持参のこと

>>837
わかんないっす。難しいっす。

>>831
それ問題そのまま抜粋したか？
Aは知ってて登記しなかったとか、そういう条件が書かれてないのになんで成立すんの？

>>844

誰の毛もってくんだよ？

>>844
戦時中か

>>838
ありがとう！

>>834
判例とか時系列によって変わるのが来るとなかなか死ねる
行為能力制限者とかはマジキチだから
一問目からはやりたくないわ

今から勉強して明日試験に挑む俺に出来る事ある？

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

官僚が徒歩で私道を上下して預かり金を分けたそうろう
官僚が徒歩で私道を上下して預かり金を分けたそうろう

でもたいてい1問目って、弱者救済の視点で解けますよね。

>>851
祈れ

次スレ
宅建】宅地建物取引主任者【その156】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1219926714/

ニートいる？

>>842
それは主任者の場合だよ

ようは、明日間違い探しをやるような感じでやればいいんだろ？

　　　　　　　　　　／　　,,,,,,,,,,,;;;;;　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　　/''''',,,,;;''''　　　　　　　　　　　,,,,,,,,,,,,,i;
　　　　　　　　　 ;i,,,;;'''　　　　　　　　　,,,,,,,;;;''''''''　　　 l;
　　　　　　　　　.;i　　　,,,,,,,,;;;'''''''　,,.-,,.'''　　　　　　　. i;　
　　　　　　　　　 ;i,,,,,;;''''　　　　　..i;髑;i;,,,,,;;;''''''''''''''''''''=i;　　
　　　　　　　　!;;;;.,ヽ　　.,,,;;;iiiiiiiiiiii;i.髏i;iiiiiiiiiiiiii;;;,,,　　/ ,,;;;;!　
　　　　　　　　 iiiiilll|||||||||||||||||||||||IIII||||||||||||||||||||lll,,;;!iiiii　　＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　iiiii|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||iiiiiiiiii　　/　　　　　　　　　　|
　　　　　　　　　`|||||||||||||||||| ● ||||||| ● ||||||||||||||||||"　　| 不合格だって？　　　|
　　　　　　　　　　||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||　　　.|　お前、　　　　　 .|
　　　　　　　　.（（i|||||||||||||||||||"　　　　`||||||||||||||||||||i）） ／　馬　鹿　だ　ろ　|
　　　　　　　　　((i||||||||||||||||||　 ￣￣　 |||||||||||||||||||i))　￣|＿＿＿＿＿＿／
　　　＿＿,,,;____.__ i|||||||||||||||||||iiiiiiiiiiiiiii|||||||||||||||||||||i__________,＿＿
　iii"卍卍卍卍iii||||ii||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||ii||||卍卍卍卍卍`iiii
ii||||卍卍卍卍ii |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||卍卍卍卍卍i;||iii
i||||卍卍卍卍i|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||卍卍卍卍卍i;|||iii
||||卍卍卍卍i||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||卍卍卍卍卍i;||||iii

講師の先生からガンバレメールがきた
こりゃ俺に惚れてるな

【

ケアレスミスだけが心配。

正解は○
主任者証と混同しやすいですが
宅建業者の場合は新たに５年なんですね

筆記用具は持ってくの？

東大生の俺が宅建ごときで躓くはずないな、冷静に考えて

風邪の治りかけで鼻水がすごい出るんですけど
ポケットティッシュは持ち込んでも良いのですか？
試験中にそ〜っと鼻をかむことも許されないのですか？

オイ831でてこい
問題そのまま抜粋したかどうかだけ答えてできれば参考書名も
納得するまでねない

信託会社(信託業法第３条または第53条１項の免許を受けた信託会社で、政令で定めるものを除く)は国土交通大臣に届け出ることにより宅建業者とみなされる。
○か×か

>>865
ボールペン一本持ってけ

シャーペンでもいいの？

ところでみなさん、今夜は布団に入ってから何を唱えます？

私はやはり37条書面と35条書面の区分所有建物の賃貸借の場合のやつとかかなー

○だった希ガス

>>846
登記しないcが悪い。権利の上に眠る者は保護しない。民法の基本
ｂが善意無過失って書くのを忘れたのは謝る。

>>851

1･2･3･3･4･4って書いたサイコロ作る

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●シャーペンの芯が詰まります●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●鉛筆の芯が折れます●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【合　格】ですが…

宅建迷宮　2回　　46点
間違い2+6+9/24

やる模試なくなったんでゃってみた
時間を計って70分で回答

癖のない過去問変化ばかりだったが
本番は-5点くらいでなんとかならんかな

さーて、ラクラクを買いにいこうか

えんぴつコロコロしちゃうぞ♪

重要事項は捨てるわノ
違反とかわけわかめ

ギリギリ宅建
出ない順

>>872
国土法の届出と農地法の許可の要否のところかな。ここが一番不安で

試験の開始時間も全国統一？

>>831は
完全なるデタラメ

不動産に即時取得の規定が(類推)適用されることは絶対にない

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

答えは○
ちなみに国や地方公共団体、独立行政法人都市再生機構,地方住宅供給公社などは宅建業法すべてが適用除外です

>>872
耐火と準耐火のとこ

しかし、今年だけ試験日が第4日曜に変わったなんて、
もっと早く知っていれば良かった。今日はもう寝るわ。

そうだよな。不動産は即時取得の対象とはならない。
登記された船舶とか車は動産だけど不動産と同等に
みなされて即時取得の対象にならないってのは
昔学んだことがある。

権利8　法令8　業法13　税その他6くらいで合格を狙いたい

明日は１１時３０分に会場入りできるように行こう

即時取得の対象が動産であることとはあるが注意書きに

即時取得の対象は動産である。不動産は、不動産登記制度があり、権利者が公示されているためである。そのため、不動産登記と同様の公的な登録がされているもの（登記・登録制度のある自動車、船舶、航空機、建設機械など）は即時取得できない。
『ただし、未登録･未登記のものは、即時取得の対象となる』

とあるな

クッションもっていっても大丈夫かな？

お尻いたかったらイヤじゃない、

【速　　報】

明日の試験は中止になったってＣＮＮでやってた

>>874
死ねボケナスが

民法192条にはっきりと『動産の占有を開始した者は』と書いてあるわ

>>888
嘘八百もいいところだなｗｗｗ

俺も831の判例おかしいと思うわ
絶対条件がたりない。Aが知り得なかった場合だってあるのに
成立するのはおかしい。

それに似た問題過去問題でやったけど
間違えた問題は俺内容全部メモするけどそのことは書いてない
真実かどうかはべつとして、本番その選択肢がでたら少しだけ悩んでみるよ
おやすみ

俺は権利10
法令６
業法15
その他５で行ける

ニヒルな君とﾐｰはエレベーターに乗りたいザンス

５問免除って３年以上実務経験ある人から勤めれいれば誰でもって風に
変わったんだよな確か。去年か一昨年くらいから。
てことは、合格ラインも上がるよなorz

次スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【その156】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1219926714/

>>892
しつこいね、君。
登録制度などがある自動車などの特別な『動産』でも、未登録なら即時取得できるだけ。
不動産は何があっても即時取得の対象にはなりえない。

５問免除の意味がわからん。全員５問免除でもいいでそ

俺は明日サボるから50問免除だぜ？

セックス！換地しよっ

　

>>905
ツボッタｗｗｗｗｗｗｗｗｗはらいてーｗｗｗｗｗｗぜったい明日思い出すｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>901
もう終わるｗｗｗｗｗｗｗ

>>903

それイイな。

で、金払った奴は10問免除

ｋｓｋ

全部バカ赤担保バカ
アーバカ瑕疵バカ地上バカ
一部数量どちらもバカだ、一部は悪意で減額だ

国土利用計画法によると、市街化区域内において
農業を営む者の住居を新築する際であってもその敷地は幅員4メートル以上の道路に接道しなくてはならない

>>909
5問とか言わずに、35問ぐらい免除してくれればいいのにな・・・

>>911
そのゴロも秀逸ですよね。最初はサッパリ意味がわからなかったけど、勉強していくうちに
そのゴロの秀逸さがわかった。

５問免除って金は払うが、
講習受けたやつ全員が５問免除になるわけじゃないんでそ？
講習の試験に落ちたやつは免除されないんじゃないの？

×
２ｍじゃなかったか？

絶対効のある「相殺、請求、時効、更改、免除、混同」
６つの覚え方。
「性交時にはコンドームが面倒臭い。」これでよし。

>>908
急いで。。。

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

隣に住むAの敷地から伸びてきたタケノコを
Aの費用、責任の元に除去してもらった場合
自分はそのタケノコの所有権を主張できる？

統計は捨てていいよ。
ほっ統計

なんちてｗ

>>912
知らねー×

統計は試験２分前にチラ見して最初にとけば大丈夫だよ

農業振興地域の対象農地は、たとえ農業用施設であっても建築が出来ないことがある？

>>892
即時取得の要件の一つに「動産であること」があるので
不動産はどうあがいても即時取得の対象にはならない

そこで行っている未登録は、未登録自動車のことだと思う（最判昭45・12・4）
また未登記もおそらく立木のことをいってるのだろう
伐採後の立木は動産となるため即時取得ができる（大判昭7・5・18）

成城で弁当の昆布とソースが交差して　じーっとメンチをふーふー

枝は自分じゃだめ根っこはおk

>>920
仲良く筍ご飯でも作って食えば近所づきあい円満になり解決

去年は隣のおやじの貧乏ゆすりが気になって
集中できなかったなぁ

空何か良問だしてくれ

規制で立てられないので誰か次スレ頼みます。

○×

採草放牧地を建物を建てるために区画形質の変更をする場合、農地法4条の許可が必要である。

>>912
○

　

おでも寄生虫

>>931
○

>>931
○

×

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

>>931
×

採草放牧地って4条だけ適用無いんじゃなかったっけ？

>>931
×

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

次スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【その156】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1219926714/

もう終わるけどねｗ

>>931解説

×です。

農地法4条は、採草放牧地の転用については一切適用なし。
採草放牧地を農地以外に転用する場合は、農地法に関する許可は不要。

ただ、採草放牧地を農地にするために権利移動するときは3条が必要。

>>931
採草→○○ は適用除外なので×

【宅建】宅地建物取引主任者【part157】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1224334844/

採草放牧地は農地じゃないだろｗｗｗ
×

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

少しなめた問題だったが、過去に出題された事ある問題でした。

正解×
四メートル道路に接道しなきゃいけないのは(接道義務があるのは)建築基準法。今回は国土利用計画法の問題。国土利用計画法にそんな規定はないんだとさ。

モーネル
今年ここまでやったんだから、もし何かの事故で落ちても来年は絶対取れる(｀･ω･´)
くらいの気持ちでいる方が楽かもね

大学受験のときを思い出すわ。
あんときは成功したから今回もいける。運だけはいいから

小学校の受験のころ思い出すわ　このときめきなんなの？

>>928
いや、そうなんだけどさ・・・・

民法上どうなるのか知りたい(´;ω;｀)

あしたのためにビール買ってきた
しかも５００×６＋α

さーておまえらがんばろうぜ！

とどまつでも見て和むわ

10時に寝る予定だったけど、パーフェクト宅建の「覚えよう」をすべての項目
確認してから寝ることにした。

ゼロゼロ物件

免許更新せずに免許切れの免許を使っていたことがバレたら、免許取り消し

>958
Aに対する掘り出し費用支払い債務と、筍の引渡し債務は同時履行の関係にある

>>956
そこまでやらんでもおまえさん、受かるだろ・・・
必死になりすぎて自爆するタイプか？

>>953
タケノコは土地所有者のもの
なぜならＢの土地から生えている時点でＢの土地から生じた果実だから、
Ａに除去してもらっても果実収取権のないＡのものにはならない

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

>>960
もはや強迫観念。

免許には条件を付けられる。主任者証には条件つけられない。

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

オレ動画で抜いてから寝るわ








オレのリングは雷の属性なんだけど、
ボックスはダッチワイフなんだわ。
宅建関係ないけどね。

いよいよ明日・・・

区画組合の借金は
組合員の個人資産にまで及ぶか？

タバコが切れる...買いに行かなくちゃ

>>961
ありがとう！

おれもう民法ﾀﾞﾒﾎﾟ

及ばない！

>>967
及ぶ

　　　　　　もう試験終わったもきゅ
　　　　　　　Ｖ
　　　　　　__,,..,,,,_ 　　　　　　　_,,..,,,,_
　　　　　./　・ω・ヽ　　　　 ./・ω・ ヽ　＜うそだあ
　　　　　l　　 　　 l　　　　　l　　 　　 l
　　　　　`'ｰ---‐´ 　　　　 `'ｰ---‐'′

切れ痔の盛一500歳！

おまいらにいい事おしえてやる。

国土交通大臣って書いてあったら大概が×だ。

覚えとけ。これで2点は得する。

及ぶ

人情だぜい！

後は明日努力した人のマークを
この視力８．０の目で
がんばって人のを見て回答するだけさ＾＾bbb

明日はイッパイ取り消すぞー！


　　　　　成年被後見人

免許がえの場合は新免許はあらたに5年間。

主任者証の登録の移転は残り期間。

強迫最強！取り消ししたい放題だぜ！

誰もリボーン読んでないのか

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

次くこね
【宅建】宅地建物取引主任者【part157】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1224334844/

そろそろ寝よ。
おやすみ〜。

免許から3ヶ月、届け出なければ免許権者は催告しなければならない。
催告から1ヶ月以内に届け出なければ、免許を取り消すことが、できる。

>>979
もっと言ってくれ。もっと出そうなところを浴びせてくれ

【宅建】宅地建物取引主任者【part157】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1224334844/l50

金銭のみの供託の場合は、費用を予納して保管がえを遅滞なく。

有価証券含んでる場合は、二重供託してからじゃないと取り戻せない。

固定資産税が出ればいいいのに。
都市計画法は出るな。

取引態様や、意見を述べるときは書面でも口頭でもＯＫ

>>981
あのような下らない漫画を読む暇はありませんね…
クフフフフ…

三日間で分野別ＬＥＣ過去問を全部やり通した。
権利・・・１５１／１５５
業法・・・１４４／１５０
税他・・・１５０／１６０っくらい

行ける！これなら行ける！俺は行くんだ！受からなきゃ行けないんだ！

固定資産税出るでしょ今年

>>991
骸さま！

供託所の説明は、契約締結前。主任者じゃなくてもＯＫ。

もよりの供託所、所在地。社員の場合は協会も。

供託額は説明しなくてＯＫ

モデルルームで買い受けの申し込みした場合はテント張りの場合と違うんだっけ？

残り少なくなってきな。最後に言おう

みんなまた来年会おうな

建物にくっついてるもので買い受けの申し込みしたらクーリングオフできない

固定資産税は毎年100万円近く引かれるからめちゃ勉強したわ。

売り業者買い素人
モデルルームはクリオフできない
テントは土地定着してないからクリオフできる
８日以内だぞ！

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。