【宅建】宅地建物取引主任者【part153】

1 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 06:58:13

宅地建物取引主任者試験本スレです

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ：
【宅地】宅地建物取引主任者【part152】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1223919063

☆今年度の試験は10/19(日)13：00～15：00までの2時間です。
なお試験申し込みは7月末までなので今からはもう受験することができません。

◆ 「受験票」（みどり色のはがき）は、受験番号・試験会場名等を記載し、9月30日（火）以降、
　（財）不動産適正取引推進機構試験部（TEL 03-3435-8181）より郵送します。
◆ 受験票がまだ届いていない場合は、ただちに（ただし、土日・祝日を除く9時30分から17時まで）
　（財）不動産適正取引推進機構試験部又は、申込みをされた都道府県の
　協力機関に問い合わせてください。受験番号及び当日の注意事項をお知らせいたします。
◆ 受験票が届かない場合、試験当日に試験会場の「相談係」で、本人確認の上、受験票の発行を
　行います。なお、受験票の再送付はしません。

2 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 07:19:48

空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。

－宅地建物取引主任者－

3 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 07:31:08

オマエラ、今日辺りから睡眠時間を増やしておけよ～

4 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 08:26:41

そっかー。じゃあ今日から睡眠時間３時間増やして、12時間にしようっと。

5 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 08:33:47

　　　　　　今年の試験終わったもきゅ
　　　　　　　Ｖ
　　　　　　__,,..,,,,_ 　　　　　　　_,,..,,,,_
　　　　　./　・ω・ヽ　　　　 ./・ω・ヽ　＜うそだあ
　　　　　l　　　　 l　　　　　l　　　　 l
　　　　　`'ｰ---‐´ 　　　　 `'ｰ---‐'′

6 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 09:24:21

スレ住人は原則として>>1に乙しなければならない。

7 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 09:50:36

ポ乙

8 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 09:56:19

徳川戦国姫誘拐褒美はいっぱい兵糧米と指定

9 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 10:37:03

>>１　遅滞なく乙

10 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:00:26

乙県知事に直前免許変えの申請
本スレあげ

11 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:00:44

1 乙
ところで、お前らの自信の程はどうなんだ？

12 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:02:52

根拠なき自信が無駄にあふれてる

13 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:02:55

>>11
８０％くらい。とりあえず、これまでやった模試は全て合格圏内。
しかし、問題によっては落ちるか可能性も捨てきれない。

14 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:04:31

俺だけ受かればいいよ（笑）

15 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:06:28

俺も>>13と同じ感覚だなぁ。
今まで模試５回受けたけど一応全部36～43だったから。
ただ本番の精神状態が未知だからこわいよこわいよ

16 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:09:09

結構自信あるんだな(´･ω･`)
○×
宅地造成工事規制区域で、市町村又は都道府県が行う公園造成工事は
許可を必要としない

17 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:10:23

>>16
宅地以外の造成なので要しない。
○

18 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:14:22

よく考えたら公園も宅地に含まれるから許可要するな

19 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:14:44

>>16
さいのうりんこだから
○

20 ：16：2008/10/16(木) 11:16:19

正解は○

公園は宅地じゃないぜ

21 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:18:17

>>19
＞さいのうりんこだから
詳しく！

22 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:18:30

自信はない。模試で35以上取れたこと無い。模試キングで30が今のところトップの成績。
正直、受からないかもしれない

23 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:19:35

>>21

才能りんこ!

採草放牧地、農地、森林、公共関連

24 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:23:13

>>23
おおおありがとう！

…公共関連？
「公園」はそこに含まれる？

…今頃何聞いてんだ、って話だが

25 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:27:30

>>24
公園、道路、河川、政令で定める公共施設で使う土地とか・・・・
なんとなく公共工事っぽいもの

26 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:28:26

>>22俺もそんな感じだ・・・
過去問はどう？とれてる？

27 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:29:26

贈与税の暦年課税と相続時精算課税は併用されることがある
○か×か

28 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:30:50

>>27
わからん！
問題の意味もわからん

29 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:32:15

>>26
過去問は7年7週したからさすがに問題文覚えちゃったよ。
機構と統計はやってないけど46～48だよ。
だけど初見の問題で聞いてることは同じでも文章変わると分らなくなる。
どうしたらいいかわからない

30 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:33:50

>>27
これFPの問題じゃね？見た記憶がある。たしか選択型だから×

31 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:34:12

>>25
ああ、成る程

助かりました
ありがとう！

32 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:35:32

昨年だかに贈与税や相続時精算課税が出てるんだから、今年も出るかもしれんな

33 ：26：2008/10/16(木) 11:35:53

>>ほぼ同じ状態だなwww
俺はトカゲで苦手を潰してる。後3日、がんばろーぜ

34 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:38:08

2007スレ

【宅建】宅地建物取引主任者【その116】前夜祭
ttp://www.23ch.info/test/read.cgi/lic/1192888871/

【宅建】宅地建物取引主任者【その117】決戦
ttp://www.23ch.info/test/read.cgi/lic/1192927241/

【宅建】宅地建物取引主任者【その１１８】本スレ
ttp://www.23ch.info/test/read.cgi/lic/1192955386/

35 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:38:54

○か×か？

１、ＡがＢの詐欺により土地の売買契約を成立した
このとき重過失のあるＡは詐欺を取り消せる

２、未成年のＡが法定代理人の同意を得ず、Ｂと土地の売買契約を成立した。その後、２０歳になったＢに対して追認ができる

３、補佐人Ａが被補佐人の同意を得ずに善意無過失のＢと土地の売買契約を成立した。この契約は無効である

36 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:39:39

PSPの新型買ってしまった
これはもうだめかもわからんね

37 ：３５：2008/10/16(木) 11:40:38

２番は２０歳になったＡの間違いです

38 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:41:10

>>35
非常に悪問だらけですね

39 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:41:16

１○
２問題文が間違えてる？たぶん○として問題作ったような・・・。
３×

40 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:42:11

>>34
GJ!

41 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:42:41

主語がないから非常にわかりにくい

42 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:43:30

こっから毎日1日10時間勉強するか

43 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:43:45

日本語が酷い、どこの問題？

44 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:44:10

作成者は無能すぎだろ、主語がないからわかりにくいことこの上ない

45 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:45:15

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ

2007にもしっかり居たｗ

46 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:45:47

諸君、合格目指してガンバレ！
当日遅刻するんじゃないぞ
自宅でコーヒーをポットに詰めて
試験３０分前に飲んでみれ
頭の回転良くなるぞ

47 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:46:45

>>46
しょんべんいきたくなるから逆効果だろ
利尿効果あるの知っててわざといってるんだろ

48 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:49:44

おしっこ近いし、コーヒー飲むと胃が痛くなるのに飲もうと思っちゃった！

49 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:50:34

すげー罠

50 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:52:44

ご飯はどうしようかな
時か１２時くらいにおにぎり一個くらい取るのがいいのかな。
腹が減ってると頭は回転しないっていうし

51 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:54:17

俺は豪華に駅前の寿司屋に行く予定

52 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:55:48

じゃあ俺はカツカレーを食べよう

53 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:57:37

カツ丼だな。受験生らしく

54 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 11:58:39

当日、朝早く起きてしっかり朝食
昼は出かける前に軽くおにぎりでもつまんでおく
会場に入る直前にゼリー状の補助食品をとる

55 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:00:04

>>35
全部×?

56 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:01:20

今日は１時になったら最後の模試をする

試験当日と同じ服を着てイメトレしながらやろう

57 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:01:24

規制解けた？

58 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:03:11

>>35
×
○
×

59 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:04:46

>>39詐欺を取り消せることなど出来るわけなかろう

60 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:04:57

残りの手元の模試はトカゲの3回と佐久の第三回だけだ。
正直ipodと佐久はやる必要があるのか疑問だ。同じ問題出てくれ。

61 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:05:09

>>35
いきなり20歳になったからといって追認は出来ないと思う。
恐らく、何年くらいかの期間があっても良いはずなので
全部×と予想

62 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:05:23

請負契約の瑕疵担保責任は、契約時に瑕疵があったことに限定されるよね？

63 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:07:46

>>62
請負なら基本5年、延長10年、10年で時効じゃないか？
定めが無ければ知ったときから1年、10年時効は同じ。
最低2年以上の定めってできたっけ？

64 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:08:55

２番はＢが２０歳になったＡに催告で追認を求める事が出来るかって事を言いたいんだな

65 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:08:59

不動産を売ったことで得られる所得は不動産所得に分類されるが、不動産所得は損益通算ができる

○か×か

66 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:09:38

......______________
......|^^`^`^`^`^`^`|
......|^`|∩￣∩￣｜|
......|^`|.●^`●^｜|
......|^`|^`=〇=^`^||
......|^`|^`^∇^`^`||
......―――〓〓――
.............◯.....
.......僕道産子もん

67 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:10:47

>>35
１Ａが誰に？
２二十歳になったＢに対して誰が？
３×

68 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:11:46

>>60
トカゲの模試って無料？

69 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:11:50

>>65
それ宅建?
大学の租税法の講義みたい

70 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:13:26

>>35の２は両者とも契約当時は未成年だったと考えれば×

71 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:14:28

>>63
すまんが、意図したことと違う。

瑕疵担保責任は契約当初から瑕疵があった事が必要で、契約後に瑕疵が発生した場合は責任を追求できないんだよね？

72 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:15:43

>>70
Ａも二十歳になってるかもよ

73 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:16:30

>>68
ごめん。迷物だったわorz
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/moshi/top.htm

74 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:20:57

>>69
税法の範囲内

75 ：68：2008/10/16(木) 12:21:29

>>73それやったwww
40とれなかったwww

76 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:23:33

>>65
多分○

77 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:27:18

>>65
×

78 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:27:41

http://jp.youtube.com/watch?v=rRR8lqlpU68

暗記術

79 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:32:08

>>65
譲渡所得だから×

80 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:36:04

譲渡？

81 ：65：2008/10/16(木) 12:38:49

正解は×
>>65参照

82 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:39:57

おい！おまいら！
株価が下がると、合格点が上がるぞ！

83 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:45:09

合格点は３５点かもな
気合入れてがんばれよ
最後の１秒まで

84 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:46:40

俺もなんとなく去年と同じ３５点な気がする。

85 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:47:00

........///||||
......//|||||||||
....////||||||||||
...|||￣/￣＼￣||||
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...|||“¶^|¶^¶|||
...|||^/￣￣￣/`|||
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...|||^^|^¶^`|^|||
...|||^`^|¶^|^////
...///^^^^|||`////
..///^`^`¶¶////
.....カカカカカカ
．．．．貞子

86 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:48:32

甲県知事免許の業者Ａが甲県にある事務所を廃止して乙県内のみ事務所を設置し,乙県知事に免許換え申請した場合に交付されるあらたな免許証は従前の有効期間の満了の日までである。

87 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:48:53

>>81
なんで×なのか理由くらい書いてくれよ

88 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:50:49

>>８６

　　×

89 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:51:39

≫86
×

90 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:52:38

>>65正解は×
>>79参照

91 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:55:41

≫86

昨日、はじめてﾄｶｹﾞやったらあったね

92 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 12:58:05

>>86
×

93 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:01:38

都市計画区域および準都市計画区域外で、5000㎡のゴルフコースの
建設の用に供する目的で行われる開発行為は、開発許可がいる

○か×か。

94 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:01:51

ＤＣＦ法とは、ある事業や不動産において毎年得られるＦＣＦ(フリーキャッシュフロー)を、ＷＡＣＣ(株主資本調達コスト)で割り引いたものの総和と、事業価値の和を求める方法である

○か×か

95 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:02:50

＜心の体操＞遺言に関する次の記述のうち、誤っているのはどれか？
　
①遺言の効力は確定的に生じさせる必要があるが、遺言に停止条件を付けることは認められる。

②被保佐人が遺言するには、保佐人の同意を必要としない。

③未成年者は、遺言の証人となることができない。

④その営業マンＣは、10月19日の試験で50点が取れ、お客のクレームに対して、今度の全体会議で役員に叱責されない。しかも、可愛い彼女をゲットできる。

少し難度が高い問題ですね。

96 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:03:27

>>86
みんな正解です。× 新たに有効期間は５年です

97 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:07:25

>>93
○

98 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:07:58

>>93
×
>>94
×出題されなそうな問題好きだね
>>95
４50点とれる奴なんて変態

99 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:08:37

前スレの966さん
遺産相続前の金銭と可分債券のことについて教えてくださって
感謝いたします

100 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:08:51

>>98
○に決まってるだろ
ゴルフコースは面積問わず許可が要るんだよ

101 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:12:24

...................
....|￣￣￣￣￣￣｜
....|^|￣￣￣￣｜｜
....|^|≡≡≡≡^|｜
....|`|=========|｜
....|^|=========|｜
....|^|=========|｜
....______________
......|ﾞ|.....|ﾞ|....
.......ザーｯジジｯジ
......ザージ

102 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:12:53

>>98
正解です。

>>100
私もそう聞いていたのですが、「×」です。
理由は、「小規模開発の例外に該当するから」です。
（LEC　どこでも宅建とらの巻P315)

103 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:14:23

>>98は建築基準法を１からやり直した方がいいよ
基本がまるで身についてなさそう

104 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:14:34

>>93

開発行為には該当するが、例外に当てはまるから開発許可不要で×

105 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:15:09

恥ずかしくないのかしら

106 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:16:06

107 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:16:20

恥ずかしいでしょ

108 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:16:22

>>102
そんなバカな・・・
ゴルフコースは面積問わず大一種特定工作物→許可必要じゃねえの？

109 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:17:24

>>108
ゴルフ場は規模を問わず開発行為にあたるだけ。

110 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:18:20

>>108
よかったなテスト前に知れて

111 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:18:33

...................
....|￣￣￣￣￣￣｜
....|^|￣￣￣￣｜｜
....|^|≡≡≡≡^|｜
....|`|=|^`^`｜ ||
....|^|=|.....|=|｜
....|^|=========|｜
....______________
......|ﾞ|.....|ﾞ|....
......ジジ.ブッブン
......ザージ

112 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:18:38

>>102
その問題ってまず①開発行為にあたるか、②例外にあたるかの順で考えるんですよね？

とすると、①ゴルフコースは面積に関わらず特定工作物にあたる、②しかし、小規模な開発行為にあたるので許可不要になる。
でいいのでしょうか？

113 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:19:27

iiyo

114 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:20:25

そんなのウソだ！
らくらくには書いてなかったぞ！

115 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:20:28

>>108が命拾い

116 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:20:29

>>112
その通りです。
わたしも、ゴルフコースは例外なく開発許可がいると思っていました。
その順番で考えていくと、許可は不要になりますね。

117 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:21:31

>>114
書いてるっつーの

118 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:22:37

>>114
書いてるし

119 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:23:31

廃業の届出がいるケースといらないケースがよくわかんない
何かいい覚えかたはないだろうか・・

120 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:23:31

>>114
書いとるわい

121 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:24:05

らくらくのどこに書いてあるの？

122 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:24:11

つーことは例えば市街化区域内にあるゴルフコースでも、１０００平方メートル未満であれば許可は受けなくても良いってこと？

123 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:25:19

>>122
ﾚｽちゃんと嫁

124 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:25:28

>>93
確かにｺﾞﾙﾌｺｰｽを建設するためにする開発工事は規模に関わらず開発行為にあたる。でもこの問題では都市計画,準都市計画以外(は1ヘクタール以上で許可要なので)本問の5000平米の開発行為だから許可いらない。

でおＫ？

125 ：122：2008/10/16(木) 13:25:29

そんなちっっちゃなゴルフコースあるわけねーだろ！

ってのは無しね。あくまで例として。

126 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:26:07

パー宅の模擬試験使ってる人いますか？
実際の試験との齟齬はないですかね、模試模擬とかに詳しい方いらしたらご教示願えませんか？

127 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:26:29

>>121
honnnntto馬鹿だな

128 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:27:02

>>126
答えたかったが、残念ながら齟齬が読めん

129 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:27:16

>>122
市街化調整区域は開発行為にあたればどんな小規模でも必要。

130 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:27:31

>>121はどこを読んでるんだ

131 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:27:43

やべぇゴルフコース勘違いしてたがここに来てすっきりしたぜ

132 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:28:20

>>124
醤油ーこと

133 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:28:38

ゴルフコース云々より開発行為にあたるかあたらないか聞かれたみんな全滅だなｗ

134 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:29:33

>>132
thx
てか前にもこの話題あってみんな勘違いというか盲点なとこだったな

135 ：122：2008/10/16(木) 13:29:49

>>129
俺が聞いてるのは市街化区域なんだがｗ
でも良く分かったよ。ありがとう。
ゴルフは面積問わず「開発行為」に当たるだけであって、後はそれぞれの地域の許可面積に該当するかどうかを見ればいいだけなのね。
俺面積問わず届出必要かと思ってたよ。

136 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:31:25

>>134
それ１ヵ月以上前ｗ

137 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:33:08

超とか以上とか紛らわしいんだよ。どっちかに統一しろ

138 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:33:17

地域に関係なく１haじゃないの？

139 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:33:48

やばいやばすぎる

140 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:35:42

国土利用計画法に関して。
都道府県知事は、事後届出があった場合において、土地に関する権利の移転等の
対価の額が著しく適正を欠く場合、そのことを理由に当該届出に係る土地売買等の契約を
解除すべきことを勧告できる

○か×か

141 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:36:03

これだけ言ってもわからない138は置いて言って次の問題カモン

142 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:36:38

143 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:37:26

とりあえずうんこしてからだな

144 ：140：2008/10/16(木) 13:38:13

正解は×です。

事後届出制においては、「土地の利用目的」について必要な変更をすべきことを勧告はできますが、
「対価の額」を理由に契約を解除すべき勧告はできません。

145 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:38:15

>>140
×で

146 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:38:19

>>140
×
額はかんけーない

147 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:38:21

スレが2つあって紛らわしいね　こっちが本スレじゃないの？

148 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:39:06

スレ番ならこっちだね

149 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:39:40

>>140
×

150 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:40:09

>>140
×
事後届出の場合都道府県知事が審査するのは土地の利用目的のみ

151 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:40:42

向こうのスレのやつらにこっちが本スレだって教えてやれ

152 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:41:55

話の首を折ってすまん。

専任媒介契約って自己発見取引はＯＫだったっけ？

153 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:42:11

>>119　廃業→宅建業自体辞める→廃業の届け出
廃止→事務所を1部閉店にする→宅建業は辞めない→変更の届け出か免許換え
・・・多分。

154 ：１１９：2008/10/16(木) 13:42:15

誰か教えてください

155 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:42:32

話の腰を折ってすまん。

専任媒介契約って自己発見取引はＯＫだったっけ？

156 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:42:46

>93>102

命拾いがここにも１人。心から感謝します。

157 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:43:09

専任媒介契約の場合はおK

158 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:43:21

>>152
おｋ。業者の二股禁止

159 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:43:51

>専属選任じゃなければ自己発見取引ＯＫ。

160 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:43:56

>>154
たぶん言ってる意味が判らないから、誰も答えれないんだと思う。

161 ：１１９：2008/10/16(木) 13:44:09

>>153
ありがと！！！
スッキリしたよ！！！

162 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:46:34

なんだ事務所の廃止と廃業の違いが判らなかったのか・・・・

163 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:47:38

>>158-159
トン！

164 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:50:05

おまいら予想問題どんくらいとれた？
初見で

165 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:50:44

成年後見人と同等の意思能力を有すると思われる者が結んだ契約は取り消すことができる

○か×か

166 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:51:36

>>164
書くのも恥ずかしいが、成美書房の予想模試で
37点、36点、38点
ちょっと諦めモード

167 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:54:06

有すると思われるってなんだよ、曖昧だな

>>166
うかる可能性が十分あるじゃないか
俺もそのあたりをうろうろしてるが、見たことある問題で何点か+だろうから
もう一息がんばらないと・・

168 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:54:23

>>165
×で

169 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:56:23

有すると思われるなら実際に後見開始の審判受けないとだめだな×

170 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:57:32

成年後見人？そこがひっかけってことか

171 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:58:04

成年後見人www

172 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:58:11

拓地造成工事を途中でやめたら、届出？許可？

173 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:58:22

問題文として意味不明すぐる

174 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:58:33

>>165
○
総則の４章までで判例問う問題でないと思うけど。

175 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 13:59:43

>>164
日建の市販の模試の簡単なやつで30
佐久の簡単なやつで28
ｉｐｏｄ模試の1回目で25

176 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:01:19

やっぱ初見で40点以上ってほとんどない話なんだろうな
俺も直前予想tac1回41　2回38　3回目38
まだまだ気がぬけねえ

177 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:02:18

お前らの馬鹿さ加減に感染したくないから荒らしとして登場。

178 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:02:28

俺から見たらお前らバケモンだ。そんなのに混じって上位15％とか無理すぎる

179 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:02:29

模試の点数なんてどうでもいいじゃねーか

180 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:03:13

>>165
成年後見人って普通の人だろｗつーか司法書士とか頭いいやつじゃんｗ
久しぶり宅建で笑えたよありがとう

181 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:03:30

被補助人について、補助人が同意した契約は取り消すことができない

○か×か

182 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:04:08

成年後見人を語ってなんかやるわけか

思われるだけではだめでないのか

×

183 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:04:14

俺も模試毎回40点前後だけど満点とか45以上はバケモノだと思ってます

184 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:05:19

>>181
○

185 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:05:49

　ヽ　、ヾ　、ゞ　ヾ丶ゝ丶＼　＼　丶　＼　丶　ヾ丶＼
　ヽ＼　丶＼丶ヽ＼　丶　ヾ丶　丶丶　＼丶　ヽ　＼
＼丶丶＼＼.ヽ，丶＼丶ヽ＼＼丶ヽヾ＼丶ヽヾ＼
＼ヽ　_,,..-:':':"~^~^~^":':':-:,,._ 　ヾ　丶丶＼　、丶　＼
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ヽ　ヽヾ　　 l　　　　 l 　　　　　　　丶＼　、＼ヽ　、
　＼　＼　　　`'ｰ---‐´ 　　　　　　　　　＼　＼

186 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:05:49

被補助人の問題なんて出るかな

187 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:08:44

>>186
過去問でいくつか出てたね
被補助人は被補佐人より一人前ってイメージで覚えとくといいかも

188 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:10:09

>>185
勉強はかどってる？

189 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:10:49

次の問題みんな
どう考える

成年者であると嘘をついて
不動産業者と不動産取得契約をした
契約した場所は喫茶店であった
この場合クーリングオフできるかできないか？

190 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:11:04

>>165は問題をよく読めってアドバイスだね。どうもありがとう

191 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:11:31

だれか>>172

192 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:12:13

取引主任者賞の交付を受けていない取引主任者資格者が
宅地建物取引業法第35条の重要事項説明を行い、書面に記名、押印した場合
情状が特に重いときは、その者は事務の禁止処分を受ける事がある。
○or×

193 ：189：2008/10/16(木) 14:12:30

追記
成年者と嘘をついた未成年者

194 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:12:44

受験関係の携帯お守り、かわいい仏像
http://www.raylandnet.com/buddhirs/i/jyuken.html

195 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:12:56

>>189
できる

196 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:13:08

>>189
成年であると詐術を用いた×
契約は喫茶店○

買主保護の観点で出来る

197 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:13:57

>>192
×

198 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:14:25

嘘つきな段階では保護するに値しない
しかし、契約場所が喫茶店なのでクーリングオフは可能。
よってできる。

199 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:14:29

189
クーリングオフできる　この場合民法でなく業法だと思うから

200 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:14:30

>>192
×
それじゃすまない。

201 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:15:20

未成年者Ａが法定後見人から処分を許された動産をＢに売却したが、Ｂは有効にこの契約を取り消した。
Ｂの動産返還債務と未成年者Ａの代金返還債務は同時履行が原則であるが、未成年者Ａが代金全額を生活費に充てていた時は、未成年者Ａは返還する必要はない
○か×か

202 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:16:21

コンプレックスの塊がいる。だからネットの世界に浸っているのか？

203 ：192：2008/10/16(木) 14:16:38

そもそも事務禁止処分というのは取引主任者に対してだけ行われるものです。
取引主任者資格者に対しては行われません。
なおこの者は登録消除処分を受けます。
よって×

204 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:17:55

>>201
×
んなわけない

205 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:19:28

>>201
○

206 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:29:23

>>205
○
遊興費として使ったなら返還不要

207 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:30:33

名義貸しがばれても、どうせ事務禁止１年だろと聴聞のときに
うっかり言ってしまった。
この場合、免許取消しとなるときもある。

○∪×

208 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:33:07

201の答えうｐ
○になる理由を知りたい

209 ：201：2008/10/16(木) 14:34:03

正解は×
生活費など必要費の場合は返還しなくてはいけない

210 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:34:35

遊興費として使ったら返還要じゃねーの？

211 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:35:22

>>209
これがなんだったら返還不要になるの？

212 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:37:24

ソープいって遊んじゃったカネは返済しなくていいと？

213 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:37:39

>>206
あ　遊興費か
やばかったサンクス

214 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:40:56

....￣￣￣￣￣￣￣|
....||===========||
....||=|∪///∪|=||
....||=|^///^`^|=||
....||=|^`^`^`^|=||
....||=|`^`^`^`|=||
....||===========||
....＿＿＿＿＿＿＿
......|`|.....|^|....
........ブッブンｯジジ
......ブッブッブｯ

215 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:44:19

6月前に宅地建物取引業法違反を理由に、１年間の業務停止処分を受けたＡ社の
取締役員であったＢは、登録を受けることができない。

マルバツで

216 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:44:52

>>207
情状が重い場合には免許取り消しもある。
反省が見えない・再犯のおそれがあるなどの場合には取り消し処分とする。

○

217 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:45:42

>>215
×

登録は出来る

218 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:46:52

....￣￣￣￣￣￣￣|
....||===========||
....||=|∥[-]∥|=||
....||=|∪|||∪|=||
....||=|^`|||`^|=||
....||=|`^`^`^`|=||
....||===========||
....＿＿＿＿＿＿＿
......|`|.....|^|....
........ブッブンｯジジ
......ブッブッブｯ

219 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:54:35

....￣￣￣￣￣￣￣|
....||===========||
....||=|--|=|[]|=||
....||=|[][=]∥|=||
....||=|∥[=]∪|=||
....||=|∪|||^`|=||
....||====|||====||
....＿＿＿＿＿＿＿
......|`|.....|^|....
........ブッブンｯジジ
......ブッブッブｯ

220 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:54:57

取引主任者が事務禁止処分を受けた場合、登録を受けている知事に
取引主任者証を速やかに返納しなければならない。○ですか×ですか

221 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:57:57

>>220　　×　
提出

222 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:58:07

罰

223 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:58:35

>>220　それいまやってた　×

224 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 14:59:00

×
今更

225 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:00:36

過去門やってると糞問題が多いよね
回答の説明が無理矢理でイラｯとするの俺だけ？
今年はちゃんとまともな問題作れよ、あほ爺ども

226 ：220：2008/10/16(木) 15:01:04

正解は×。「提出」しなければなりません
簡単でごめんなさい

227 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:02:05

提出とか返納とかくだらねー

228 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:02:13

229 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:02:52

うわっ○かとおもってた俺もう駄目だな・・
免許返納or提出しなくていいのって退職時だけ？

230 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:04:15

売主が宅建業者Ａ、買主が宅建業者でないＢである場合において、

「Ａが契約の履行に着手するまでは、Ｂが支払い済みの手付金を放棄して、Ａはその３倍の額を償還して、契約を解除できることが出来る」との特約をした。

業法に違反するかしないか。

231 ：220：2008/10/16(木) 15:05:18

>>230
買主に有利なんでしません

232 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:05:33

>>230
違反しない

233 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:05:54

違反しません！

234 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:07:09

でもこの特約だとＢが履行に着手しててもおｋってことになんねーの？

235 ：２３０：2008/10/16(木) 15:08:54

やっぱりみんな引っかかるよな・・・

正解は違反する。よって無効。

理由は、この特約を付けるとたとえＢが履行に着手していてもＡが解除出来ることになってしまうから。
よって買主Ｂに不利な特約となり、無効である。　ってことらしい・・・

俺はこれを悪問と見なした。

236 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:09:38

違反する

237 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:09:46

あたったｗ
「契約の相手方」とか表記しないとだめだね

238 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:09:48

あれ、でもＡが履行に着手するまでってことはＢが履行に着手した場合、
まだＡは着手してないため手付けの３倍の額払えばOKってことにならない？
考えすぎか？

239 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:11:05

特約に無い部分は普通に民法が適用されるって事にはならんの？

240 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2008/10/16(木) 15:11:25

勉強に集中している自分に自己陶酔すると集中力あがるﾓｷｭ

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241 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:12:00

この問題は素直に引っ掛かってしもうた

242 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:12:33

....￣￣￣￣￣￣￣|
....||===========||
....||=|--|:|--|=||
....||=|^/|:|`||=||
....||=|[][`][]|=||
....||=|[]|`|∥|=||
....||==∥[`]∪==||
....＿＿∪[^]＿＿＿
......|`|.|||.|^|....
........ ///
.....ガァーガァー

243 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:13:49

問題です

ＡがＢ所有のチンチンをＣ（善意無過失）に無断で触って射精させてしまった場合
ＣはＡにその精子を請求することが出来る、○か×か

244 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:14:25

>>230の問題は、単独で出されたら正答率悪いだろうな

245 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:14:51

こういう引っかけって何が目的なんだろう
国家資格だから簡単に免許を与えちゃいけないのはわかるけどねぇ
こういうのも本番で出るのかよ

246 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:14:51

悪問というか25年分ぐらい過去問やったけど
こんなんいくつかあった気がする

247 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:15:01

もきゅ！久しぶり！！
どうよ調子は？

248 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:15:18

>>243
Ｂ所有のチンチンとＣに何の関係があんの？

249 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:16:10

>>247
こんな時期迫ってる時にばばあに話しかけんなよ。

250 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:16:27

もきゅ～ん♪

251 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:16:32

>>248
ＣがＢとの間に先に触ると契約していた

252 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:16:40

モキュの言うとうりこの人達ただの気違いだよ。

253 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:17:01

>>243
精子はＢの法定果実ですね？つまり果実権利者はＣであるならば善意無過失の権利者に対抗できません。
Ａの無断行為によりＢが精神的障害を負い、インポテンツになった場合、Ｂ及びＣはＡに対して損害賠償請求が出来ます。

254 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:17:14

>>240
くんなよ

255 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:17:48

>>253
正解です。
不動産鑑定士もおまけに付けます

256 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:18:18

正直、まじめな問題より>>243のような問題のほうが真剣に考えてしまう

257 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:18:19

なんて素敵なスレでしょう

258 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:18:37

いつも最後の5問があまり取れないからギリギリ40点いかない。

5点免除者はいいよな

259 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:19:40

>>258
同じく

260 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:19:46

モキュがんばってる？

261 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:20:08

このスレレベルたけええええええええ
そんなにみんなとれてんのか？？？？？？

262 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:21:39

俺は合格最低点での合格を目指すぜ

263 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:22:42

>>260
出てくると荒れるからやめとけ。

264 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:22:47

全力で取りに行って35残ってたら良いなみたいな

265 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:25:03

でも35じゃ一ヶ月半ドキドキだからな～
37ほしい！

266 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:25:32

てか目標は幸運が重なって４０

267 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:27:24

隣丸写しで38点が最強だと思うぞ

268 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:28:08

業法と法令で22取れればなんとかいける気がする

269 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:28:24

モキュにも自由はあるだろうに・・・荒らす奴の神経を疑うわ

270 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:28:32

隣がアホだったらどうすんの？

271 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:29:12

>>235
どこが出した問題だよｗ

272 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:29:36

やっぱ業法で13は取りたいな

273 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:30:19

>>269
嫌がる奴がいるのを知っててＡＡで荒す奴も同じようなもん

274 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:32:29

>>270
反対側の隣を丸写し

275 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:33:27

>>274
お前の席が窓際だったらどうすんの？

276 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:33:46

業法１３だとして、権利１１はとれるでしょ
法令６はとれるとして、税その他で２
残り５問で３？
無理かも…

277 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:34:04

法令上の制限で届け出の期限が２１日２９３２日になったのってなんでしたっけ？

宅地造成法ではなかった気がしますけど･･･

278 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:34:43

>>277
どなたか解読をお願いします。

279 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:34:45

>>273
嫌がる奴がいただけでだめなのか？　　居てもいいとおもう奴はかき消されるのか？
それはなんのルールなんだ？　時期迫ってるときに話かけるなってどんだけ余裕がないんだよｗ
そもそもそんな余裕のない奴はくるなよｗｗｗ　って思うんですけど

280 ：２７７：2008/10/16(木) 15:35:57

すまん、２１から３５の間違いだ。携帯からなんでミスった。

281 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2008/10/16(木) 15:35:58

>>247受かるかわからないけど勉強楽しいもきゅ～
>>250もきゅ～ん

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282 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:36:01

>>279
なんでそんな必死なん？

283 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:36:11

業法１３権利１３法令６その他６

284 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:37:03

>>281
お前だけは絶対に落ちるぞ
皆に嫌がらせばかりしたからな

285 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:38:27

282　納得がいかないから　

284　オマエガナー

286 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:39:04

>>277
あー建築確認のやつか。

287 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:39:12

>>284
おまえが目障り

288 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:39:19

いつも基地外か・・・

289 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:40:12

>>287
自演乙

290 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:40:41

>>275
そんときはそんとき

291 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:42:35

>>285
なんで一日中粘着してるの？

292 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:42:45

....￣￣￣￣￣￣￣|
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......〃∩〃..∩〃
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293 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:43:44

なんかつまんなくなったな。自習に戻るか

294 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:44:43

>>281
楽しそうで良かった♪

295 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:45:50

俺も勉強しよ

296 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:46:41

絶対合格する！！！！
テスト終わったらいっぱい読書するのだ♪
がんばれわたし！

297 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:46:57

今年も合格点は35かな

298 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:47:28

５点のゲタがほしい

299 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:47:39

なんかふいんき(何故か変換できな)悪いので○×置いとく

建築物の建築を行わない青空駐車場の用に供する
目的で行う土地の区画刑質の変更については
その規模が1ha以上のものであっても、開発許可を受ける必要はない

300 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:48:40

○

301 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:49:21

>>299
○

302 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:49:29

http://dame.ti-da.net/e2028259.html
もうね、ここも忘れられているわけで・・・

半年以上放置中

303 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:49:32

○

304 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:50:04

△

305 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:50:13

>>299
○

306 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:51:27

307 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:51:33

>>277
法令上の制限で届け出の期限が２１日

これは宅地造成工事区域指定の際
その区域内で宅地造成に関する工事を
すでに行っている造成主の届出義務の事かな？

２９３２日＝8年と10日(閏年が2回来るので)
これはわかんないな

308 ：299：2008/10/16(木) 15:51:37

正解は○
まぁ解説はいいっしょ

309 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:51:46

わかりません！

310 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:53:35

ほんと面白い奴がいるな。
>>299　○

311 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:53:54

>>307
わらかすな

312 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:54:28

駄目な奴が知ったかぶってあーでもね、こーでもねー言っているだけだろ。なにいきり立っているんだ？

313 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:57:19

宅建業者Ｃが自ら貸主となって宅建業者Ｄと建物の賃貸借契約を締結する場合、
ＣはＤに対して重要事項の説明をする必要はない。
○か×か

314 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:57:28

僕のイチモツもいきり立ってますが

315 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:59:09

現実問題あんた達ただのこんなお馬鹿いますけど
って笑いのネタだぞ？
誰からみても、もちろん講師からみてもな。

316 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:59:31

○！　いや×！　やっぱり○！

317 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:59:45

キモ

318 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 15:59:45

生理と風邪のタブルパンチで、集中力なくてひっかかりまくりで受かる気しなくて凹んでたけど

>>307ﾜﾗﾀ

319 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:00:33

>>313
宅建業に当たらないから○

320 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:01:00

>>313
×

321 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:03:22

この問題は○と見せかけて、実は○

322 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:03:24

>>313
×
重要事項は業者間でもやらなあかん！

323 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:03:52

35条省ける契約なんてあるのｗｗ

324 ：313：2008/10/16(木) 16:04:39

自ら貸主は宅建業ではないので○です

こんなところに今更ひっかかってる俺って・・・

325 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:06:38

使える語呂合わせ教えてくれ！

326 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:06:39

あ～俺いっつも引っ掛かるわ

327 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:08:16

35条とか37条とか言ってるけどあれは宅建業法だからね。
宅建業に当たらなければ適用されない。
だから自ら貸主の場合は口約束で毎月30日に20万で貸してくれ・貸すよって契約は日本では有効

328 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:09:26

防さん100ちょうだい
準子はよいこだ　いちごちょうだい

329 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:10:55

高僧の三四郎

330 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:11:06

民法は自由　日本もそこそこ自由な島国なはずだけど世知辛い世の中よのぉ～
ふぉっふぉっふぉっ

331 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:12:12

>>328
それなに？

332 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:13:54

全解一減担損解

333 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:16:11

>>331
防火地域と準防火地域の建築規制のところでそ

334 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:18:47

リンチ停学
北側ていちゅう

335 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:19:10

商工専に日影なし
隣低なし
北低中あり　

でよかったかな？

336 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:22:03

世間では誰もアンタラには同情もしないぞ。

337 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:22:33

>>333
ほんとだ。でもそれはサイコロ賭博は以後しません。だよ

338 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:23:24

らくらく乙

339 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:24:41

>>328
ＬＥＣナカーマｗ
あれは結構使えるよな。

妻子大変法事客大福使用拒否ｗ
陶磁器製の大仏、危険だが交渉すれば貸出しますｗ
堤防が損壊して車一台全壊ｗ

340 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:27:01

なんだその呪文は??

叫ぶと火の玉出るのか??

341 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:27:21

大して役に立たないかもしれない語呂合わせ

公共施設用地→コーヒーどうかすいません（公園広場道路河川水路）

342 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:27:43

事件だよ大仏移転

343 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:29:16

なんかＬＥＣのやつがチラチラとw

344 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:33:19

俺は完全独学で専門生アーンド免除者に立ち向かう

345 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:35:47

俺も完全独学だ！
もともと勉強は好きで色んな資格とってきたけど
今回の資格が一番合格率が低いｗ
不安だな～

346 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2008/10/16(木) 16:42:53

だーーーー！！！！！！！
フリーセル３２連勝まで行ったのに、ミスったーーー！！！

おまいら、何連勝できる？？

347 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:42:55

ＬＥＣっていってもこれはＬＥＣの教材で独学してＬＥＣ，ＬＥＣ騒いでいるただのこわっぱだろうに。

348 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:47:37

可愛い子との出会いを求めて某校の講座を取ったけど完全に失敗だった。
可愛かったのは講師だけ

349 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:49:49

>>348
マジ
どこ？

350 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 16:51:31

>>348
司法書士講座は可愛い子が多いんだ

351 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:00:03

宅建受ける子に美女はいないのか？

352 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:00:50

試験ってシャーペンでもよいのよね
シャーペンにしよう

353 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:03:22

宅建ギャル♪

354 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:05:09

ギャルより色白美人だろｊｋ

355 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:05:58

小川で受ける人いる？
早めに行ってご飯かお茶できるとこある？

356 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:09:22

小川とは？
お茶持参で小川の畔で飲めばOKです♪

357 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:09:57

出来れば女子高生と・・・・

358 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:14:24

>>356
駅名ｗ
本当に小川があるのかも知らないんだよね・・・
駅から徒歩５分だから選んだんだけど、
都内だけどたぶん田舎だから、もしかして駅前に飲食店もないかも？って心配になってきた

359 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2008/10/16(木) 17:16:05

年度別に1～50問の中で1問に1つずつ
無駄な要点だけはぶいたコメントをノートにまとめて
年度ごとにすぐに見れるようにしておくと要点が的確におさえられて分かりやすいもきゅ
視覚作用でぱっと
記憶に定着するもきゅ

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360 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:16:57

釈迦に説法

361 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:19:47

底の抜けた甕に水を入れる

362 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:21:47

過去問やりすぎてどこの問題がどのページにあるかも把握してるおれ
ＯＫもきゅ

363 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:23:16

牛の前に琴調べ

364 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:24:27

モキュの奴は丸暗記か。

365 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:24:55

もきゅとかキモ

366 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:27:04

３５点とれば受かれるか？

367 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:27:33

宅建ギャルはブス（笑）

368 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:28:10

モキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュモキュ

369 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:29:16

魚に泳ぎを教える

370 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:37:41

久しぶりにモキュみたｗ

371 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:38:10

相変わらずアホだなw

372 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:40:00

３日後には試験なのにずいぶん余裕ぶっこいてるな

373 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:42:59

おい
今年はムズくなるとかいってる奴いるのか
紀伊店のか

374 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:45:15

今年はボーナスだよ＾＾

375 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:46:22

というかどの試験も年々難化傾向なんですよね

376 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:46:39

簡単になって差が付かない場合、５点免除者が有利になるな

377 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:49:41

５点も免除されて落ちる人なんているのかね

378 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:50:15

免除者も７割は落ちる。

379 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:50:43

問
宅建業者Aが自ら貸主になって10年間、10万円でBに甲土地を貸す契約が成立し、
契約書を交付する場合、Aに勤めている取引主任者の記名押印は必要か?

380 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:50:52

　　　　　,. -‐―――‐-､
　　　　γ::::::::::::::::母::::::::::::ヽ
　　　/::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　 γ:::::::::人::::人::人::::人::::::::ヽ　　　こんな試験に1回で受からない奴なんているのかしらね
　（:::::::::／　＼　　／　＼:::::::）
　＼:／　　（●）　（●）　＼ﾉ　　
　　　|　　　　（__人__）'　　　　|　　
　　　＼　　　　｀⌒´ 　　／

381 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:53:04

>>379
自ら貸借は不要。　　と思う。

382 ：恐縮ですが：2008/10/16(木) 17:53:50

パー宅　模試　一回目　３２点
っていうか　かなり一回目難しくないですか？

皆さんは何点くらいですか？

383 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:57:19

>>382
俺は1回目は39点。パー宅で勉強してるせいか
成美書房の模試よりは簡単だった。

384 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:58:47

>>382
40だったよ

385 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 17:59:39

レベルたけえｗｗｗｗｗｗｗｗ

386 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:00:58

>>382
１回目３４点
らくらくで勉強してるせいか、らくらく模試より難しく感じた

387 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:01:42

１６点だったわけで・・・・

388 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:04:10

らくらく使ってたけど44だったよ

389 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:04:43

そりゃ凄い

390 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:06:27

>>388
１０点も差がついちゃったよｗ
でも過去問２回しか出来なかったから、こんなもんだと思う

391 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:10:29

>>390
たいていの奴がそんくらいだから気にスンナ

392 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:11:00

らくらくってボリュームがあるから時間が無い人は辛いね。

393 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:15:09

建物難しすぎてワロ

394 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:15:54

建物はスルーするに限る

395 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:16:27

>>352
塗りつぶすの時間かかるよ

396 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:17:29

（卒・再）とか使ってる？

397 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:22:23

鉄の炭素含有量と防錆性なんて宅建に必要なんだろうか？
そのうち、マルテンサイト、オーステナイトまで問題に出てきそうだ。

398 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:32:32

入社する会社からプレッシャーかけられててキツイ。
学生な分社会人よりましか

399 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:33:57

>>398
俺もだ
内定式でプレッシャーかけられたorz

不動産関係？

400 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:36:22

>>399
信託銀行だよ
お互い頑張ろう

401 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:43:21

不動産だと営業だから嫌だよな

402 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:47:08

宅建落ちるやつなんてそれ以上の試験なんか絶対合格できない

マジで…

403 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:51:28

>>400
俺がいる
同じとこかもなｗｗｗ

404 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 18:54:45

俺は三菱UFJ信託
頑張らないと

405 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:16:58

50年前の合格率98％ワロスwww
wikiによると近年急激に難化してるとのこと
今のうちに取っておいた方がいいのかもね

406 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:21:20

>>402
それ以上の資格いらないわ。
よくいるよね,宅建頑張ってます宅建終わったら行政書士で最終目標は司法書士ですっていうやつ。お前は何やりたいんだと

407 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:23:08

>>406
知り合いに宅建落ちて不動産鑑定士受かったやつがいるぞ

408 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:23:14

>>406
司法書士だろ普通に

409 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:25:48

>>406
取っておいて損は無いんだからいいだろ別に。

410 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:27:14

>>406
宅建取ってお前は何がやりたいんだよ

411 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:29:08

>>406の人気に嫉妬

412 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:29:47

>>406
死ねよくそが

413 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:30:14

ってか宅建じゃ食えんよね
俺は勉強好きだから受けるだけ
11月は簿記受けるよ
俺ってアホだね

414 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:31:28

結局行政書士・宅建・ＦＰ２級・簿記２級取ったけど人に言って一番驚かれたのが英検準1級だったっていう。

415 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:32:27

宅建取れば、中小企業には採用されるはず
ブラックばかりだろうけどなｗ

416 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:33:15

俺は宅建取っても全く使い道ない
2世だから簿記1級とってから税理士目指すよ
顧問税理士になって会社から給料もらいます

417 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2008/10/16(木) 19:34:49

去年は、前の席に、ぴちぴちの姉ちゃんがいて、消しゴム払ったら、
モゾモゾしてるのがたまらなくて落ちた。
今年は、空席でありますように。

418 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:36:04

司法書士目指してて、去年行書とったので
今年宅建受けますが何か？
ちょっとした模試と思ってやってる

419 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:36:11

>>417
日本語でおｋ

420 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2008/10/16(木) 19:41:04

まじめに勉強してたら、ポケモン見忘れた！！
ショック！

421 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:41:34

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ←久しぶりに見たわｗ

422 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:41:48

>>408-410
宅建終わったら行政書士で最終目標は司法書士ですっていうお前は何やりたいんだとw

423 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:42:34

宅建は腕試しだよ。
上級資格受けたい初学者が適性を確認するのにもってこい。

宅建すら多年になるようでは、上を目指しても時間の無駄だからね。

424 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:42:38

ビッグピーチ!

リアディゾンさんでした

425 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:44:06

>>422
こいつ頭悪いな。取れるなら取っておいた方が良いだろって話だ。
もちろん他にやるべきことがあるなら無理にやる必要はないが。

お前も毎日帰って来て酒飲んで寝てるくらいだったら何か取っておいた方がいいぞ。

426 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:50:39

あ～(;_;)もういやだ早く試験おわらないかな

427 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:50:44

>>405
俺はよく知らないけど昔の宅建試験って
六法全書（かな？）だかなんだかが持ち込み可だったらしい

んじ重要な事はカンペ書き放題で楽勝ジャンと
思ったけどそういうわけでもなかったらしく
どういう難易度だったのかイマイチわからん

428 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:53:44

六法ありか？
なんでもありだな

カリチューーーンもＯＫ？

429 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:58:01

>>428
そういえば「ども。○×厨です。」って人、空さんだよね？

430 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:58:55

>>429間違えた
>>428
あら懐かしい

431 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 19:59:18

最近、10月の組織変更で、上司がマジでうぜーやつになった。

転職すっかな。

432 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:03:22

今日で大原の授業終りだ～～半年頑張ってきたなぁ～
模試Ａ判定だったぜ！

433 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:03:56

ｶﾘｶﾘいってたやつどうしたかな

ﾅﾂｶｽｨｰｰ

スゲー荒れてたあのころｗｗ

434 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:06:46

一言言わせてくれ

俺だめっぽい

435 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:07:52

>>429
なんか文体からさっするに、きっとそうだ
帰省先から○×出してた厨

学歴出してから引いちゃったけどﾈ

436 ：空 ◆SxBUOp6XSo ：2008/10/16(木) 20:08:10

>>429
そっす。

なんかコテがいると荒れるみたいなので、最近は自重してます。
あと二日間です。

ラストスパートというよりは、もう体調管理をしっかりして、当日の朝しっかり
ウンコ出して、昼飯は少なめに食べて、水分は控えて、って感じっすね。

437 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:12:47

>>434
修造　「ちょっとまって、今・・・何て言った？　おい434！今何ていった！？『俺だめっぽい！？』」
修造　「だめっぽいとか言ってる間はずっとダメなんだよ！」
修造　「考えろよ！もっと考えろよ！」

438 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:16:23

>>437
前日が社長の誕生日で飲み会

強制参加で女体盛り食うんだが・・・

おれ女体盛りが好物なんで吐くまで食いそうです

439 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:24:38

吐いても食っとけ

440 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:29:30

昨日、生牡蠣食ったけどなんともなかった
俺いける！

441 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:33:19

釣りにいったやつからもらった
生ものがヤバイ

442 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:58:12

うんこでもするか

443 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 20:59:27

公務員と宅建ってどっちが難しいかなあ

444 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:03:49

ミ●

445 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:03:54

公務員

446 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:11:46

熱あって食欲ないけど薬飲みたいから、お寿司食べた
おなか痛い。下した。当日本気でトイレが心配だ

447 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:15:34

牡蠣は当たる場合がある旨を37条書面に記載しなければならない

448 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:16:43

うちの会社も今、風邪流行中。巻き込まれるのはごめんだ

449 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:20:10

なんだかほてっちゃってほてっちゃって

450 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:21:10

俺月曜日に風邪引いて必死こいて直したぜ！
みんな気をつけろよ～

451 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:21:32

警察官と宅建てどっちが難しいかなあ

452 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:22:20

自衛官と宅建てどっちが難しいかなあ

453 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:23:09

医師国家試験と宅建ってどっちが難しいかなあ

454 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:33:14

慶應義塾大学入学試験と宅建ってどっちが難しいかなあ

455 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 21:36:20

一芸入試（剣玉１位）＝宅建くらいかなあ

456 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:00:26

今の時点でそらで言えることは3日後も覚えてるよね？
明日明後日は復習しないでいいかなあ
模試とか鑑定評価とか相続税とかやってないところをやるべきか・・

457 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:00:52

酷くスレのレベルが低下してるじゃないですか
見るのも無駄そうなので結構飛ばしてしまいましたよ
スレ住人の8割は落ちそうなくらいのアホですね

458 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:04:04

>>457
そら合格率2割以下だし

459 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:04:25

>>457
僕はおﾊﾞｶさんです
まで読んだ

460 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:10:18

モデルルームではうんこできない
○か×か?

461 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:11:24

>>457
アホですねまで読んだ

462 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:12:35

今日中にらくらく過去問２を一周すれば宅建塾過去問をすべて3週したことになる
そしたら明日明後日は一度以上間違えた問題と統計と予想模試やるんだ

463 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:12:54

>>460
固体のものなら可
液体の場合は不可

464 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:15:23

>>382
パー宅模試って、まだ今でも受けれる？

465 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:16:10

一度漏らしてしまったビチグソうんこを撤回できる

○か×か

466 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:17:12

>>456
今から模試をやるぐらいなら復習のほうがいいと思う、本番直前に新しい教材に手をつけるのはよくない
（点数がよければ安心できるけど、反対に悪ければがっくり来てモチベーションに影響する）

実際、模試は本番よりも多少難しめにできているし、傾向も微妙に違う
過去問の復習をやったほうが本番への慣らし運転としてベストと思う

あと、鑑定評価はまともにやると大変なので、過去問のチェックぐらいでいいと思う
相続税はやっといたほうがいいかも、出題率は低いけど正答率は高い
つまり、知ってれば解ける問題、こういうのは落としちゃダメ

467 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:17:15

汚種４類で付着性危険物である

468 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:20:12

平成１４年度　合格点３６点
統計と住宅公庫の問題抜きで
４１点

まだまだでしょうか？

469 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:22:04

>>466
そうですか
相続税と贈与税と統計やったうえで民法復習して
時間があれば鑑定評価をやります

470 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:29:08

統計で１点！

Ｊリートスゲー
総資産６兆８７００億！

業界は不活性だけど、証券化は拡大続きだな

いまさらながら、バブル以上に投資化が進んでる

471 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:30:09

相続税とか贈与税だされたらこまるよなあ

472 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:33:40

取引主任者に関して。

Aが甲県知事に所在するB社の事務所で業務に従事していたが、乙県内に所在する
C社の事務所で業務に従事するようになった場合、Aは甲県知事を経由して
乙県知事に登録の移転を申請することができる

○か×か

473 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:37:17

×？
直接乙県知事でいいんだっけ？

474 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:38:23

>>468
過去問に関しては完璧である必要がある。
今の時点で何点とかはあまり意味がない。

475 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:39:24

>>472
Ａは何県免許なんだ？

476 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:39:37

>>472
○じゃねーの？もうなにもかもわからんよ

477 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:40:04

>>472
Aはどこの登録者だよ
あほな問題だすな

478 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:40:45

>>472
Aはどこの登録者だよ
あほな問題だすな

479 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:41:28

そらそーだな

480 ：エロ講師 ◆AeB9sjffNs ：2008/10/16(木) 22:42:29

１．テキストはまんべんなく網羅しましたか？　数字関係は暗記しましたか？
　（まだと言う方も、数字関係は眺めましょう）

２、過去問を何度も解いてください。一気に解いてください。
　本試験までに５年分を１回転とかじゃなくて、３年分くらいを３回転はしたいですね。
　繰り返すと、どの当りが出てるかテキストの該当部分が思い出せる位ならば、尚良です。

３、模試で一回も３０点台取ったこと無い方が、過去問と模試を繰り返し復習して
　　合格された方が、少なくないです。多いです。

とにかく、頑張ってください。ネットはもう離れていいです。あと少しで四間です。

今から追い込めば、ボーダー上の方は＋数点。　　達していない方も、合格まで一気にいけます。
とにかく
今から、過去問、模試の解きこみ、復習です。　テキスト覚えてない、時間が無い、という方は、
過去問、模試をひたすらまわしてください。

481 ：472：2008/10/16(木) 22:43:47

追記　A（甲県知事免許）です。

正解は○です。
登録を受けている都道府県知事を経由して、登録の移転の申請をすることができます

482 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:44:32

正解って・・・・あーた

483 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:45:14

だいたい免許じゃないし、登録が甲県知事じゃなかったら
この問題はバツだからな

484 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:46:30

>>462
直前で必死になってみっともないね
計画性なさすぎ

485 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:47:41

模試では大抵35点は超えているけど大丈夫かな

486 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:49:49

なぁ・・・
免許と登録の欠格事由が覚えられないんだ・・・助けてくれ
コツとかないか？

487 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:51:34

カンニングペーパーをしのばせる

488 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:52:51

暴力系と一般犯罪系にわける

489 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:54:10

試験前に必死こいて覚えたとこほどでない

多年の法則

490 ：486：2008/10/16(木) 22:57:23

>>487アウトー
>>488おぉ、そんな感じでもっとヒントみたいな・・・

491 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 22:59:08

土地定着物の案内所で契約の締結などを行わない単なる案内所で買い受けの申し込みした場合

これって案内所が宅建業法違反でしょ。

この場合、クオフできるのか、そもそも契約が無効になるのか。どっち？

492 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:02:15

なんで宅建業法違反なの？

493 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:02:31

これから試験までの頑張りで１～２点の変動はあるだろうが、
合格するか否かはもう確定してるだろうな。

494 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:03:04

>>491
国士交通省令で定める場所について届け出したしてないは無関係です

495 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:04:10

試験会場にベロンベロンに酔って行ったらやはり意思無能力で答えた問題は無効？

496 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:04:32

>>491
kwsk

497 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:05:20

kyosuku

498 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:05:27

誰か今年の民法のヤマを教えてくだせー

499 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:07:58

>>498 もうムダである

500 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:08:39

客がどこで買受の申し込みをしようが客の自由だと思うんだが・・・・・・

501 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:10:56

諦めないスピリットこそがこの俺の最大の持味さ＾＾

502 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:11:16

>>492
ごめん。少し説明不足。専取も設置しないで、届け出もしてない案内所で、申込を受けた場合の話。
買受の申込も契約行為等に含まれるわけでしょ。

503 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:13:00

>>500

そりゃそうだけど、撤回できるのと出来ないのでは大きな差がある。

504 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:13:11

>>500
業者ならクオフできない所で契約すると思うけど。

505 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:13:44

かなり勘違いしてる模様
でも時間がないから説明は誰か余裕のある人どうぞ

506 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:14:23

事務所できっちりと

507 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:14:35

>>498
即時取得がでるよ。

508 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:14:44

>>504
買いますよって言った段階で買受の申し込み
それをいつ言うかなんて誰もコントロールできないよ

509 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:15:39

クンニとかは客の保護が目的でアヌス

510 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:16:35

俺はおそらく合格すると思うんだけど、２チャンネラーの名誉にかけても
４０点以上で合格したい。

511 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:18:00

サイコロで何点とれるか
体を張って実験してくるよ

512 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:18:31

月曜に諦めて
今週まともに勉強してないや

513 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:18:38

このスレ見たら死にたくなった
みんな出来過ぎだろ…

514 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:19:10

>>500
電話で申し込み受けても、｢大事な事だから会ってお話しましょう｣とか言えばいいだろ

515 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2008/10/16(木) 23:19:17

509のせいで、クーリングオフが、不動産屋の姉ちゃんのクンニ病になってしまった。

516 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:21:15

成美堂の模試の2回目やったら
19点で糞ワロタｗ俺オワタｚ

517 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:21:38

相続税と住宅ローンでないで

518 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:21:55

>>511 ５∧６はなきものとすべし

１１月になったら、、、本気出す！！！！

519 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:22:04

>>514
それは電話で既に申し込みされてるから・・・

520 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:23:10

>>516
成美堂って言葉が多すぎるような気がする。
そんな気がしない？

521 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:24:38

コンデックスだからしょうがない

522 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:26:22

>>520
そういう感じはしなかったけど
正解が選択肢の中のほんと小さく隠れてたから
うる覚えだと全く太刀打ちできんかったよ

523 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:29:33

予想問題で合格点はとれるけど全く安心できない。
一般を落とす為の試験、一般の合格率は実質1割程度。
いけるのか・・。

524 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:33:47

平成１７　45点だったお＾＾

525 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:34:52

おめ！その調子ならうかれるよ

526 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:35:09

>>86
えぇ（´ω｀;）？？
これなんで×なのー？？；全然わからないぃィ・・・

527 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:35:32

直前だからこそ超基本問題。

Aが自己所有の建物を宅建業者Bに代理を依頼し、貸借する場合、
Aは宅建免許を必要とする

○か×か

528 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:36:51

俺満点取れたら故郷に帰って結婚するんだ・・・よしフラグがたった。

529 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:36:52

>>526
免許の書き換えだから、免許番号変わるでしょ？
だから、有効期間もあらたに5年となる　と覚えればいい

530 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:38:43

ばつ

531 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:39:21

ユーキャンの予想問題　38点
Ｈ１９過去問　　　　　49点
Ｈ１８過去問　　　　　50点

予想問題って難しいな・・・。過去問は３周目。

532 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:41:53

夫婦財産契約はでるだろうな。登記法は仮処分があやしい。パー宅は中身濃いな

533 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:41:56

>>527
せめてBで聞いたほうがためになる

534 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:41:57

>>527
これは×でしょ。
基本にしても、常識すぐる。。
自ら貸借の引っ掛け？

535 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:42:20

>>527
○

536 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:44:24

Ｂと間違えた>>535
×

537 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:45:10

>>529
うーん、、微妙に納得いかないけどここは素直に聞き入れとくよ。
ありが㌧！！

538 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:45:25

×やろ

539 ：527：2008/10/16(木) 23:45:56

正解は×。
当然といえば当然か。。Aが必要なら、業者の意味がない。

>>535
来年はがんばってください・・・。

540 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:47:18

2ha未満の云々って言うのってなんだっけか？
思い出せね～・・・

541 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:47:52

>>357
以前の免許は失効して、新しい免許もらうんだよ。
だから５年の有効期間になる。

542 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:49:43

>>541は>>537宛て

543 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:50:39

>>539
問題読み間違いと正誤反対とマークミスで３点は模試で毎度落としてる・・・

544 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:51:30

>>543
ほんとケアレスミスは命取りだよね。。。

545 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:53:23

　　　　　　　_,,,
　　　　　 _/::o・ｧ　
　　　　∈ミ;;;ﾉ,ﾉ
　　　　　　ヽヽ

546 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:55:27

今の俺はセブンセンシズに目覚めているから絶対受かる。

今なら。

明日は仕事だぬ

547 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:56:19

開発許可についての問題。
市街化区域において、医療施設の用に供する目的で行う開発行為については、
その規模が１０００㎡以上なら都道府県知事の許可を要する。
○か×か？

548 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:57:40

契約当事者双方が宅建業者であった場合でも,35条書面の交付は買主に対し契約締結前に,37状書面の交付は売主買主双方に対し契約締結後に,いずれも主任者をして説明の上交付しなければならない。
○か×か

549 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:57:40

>>541
うーむ・・・ｗ難しい・・・ｗ
この問題のどこでそれを見分けるの？？
いったん全事務所廃止して
新たに免許を得た上で新事務所を構えてるからって事かな？

550 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:58:16

◎

551 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:58:23

>>547
○

552 ：名無し検定１級さん：2008/10/16(木) 23:59:17

>>549
免許換えって書いてあるじゃん

553 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:00:04

>>498
京都帝国大学に内田先生が講演に来てたから
逝ってきたけど　わからんかった。

554 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:00:10

>>547
〇
>>548
×

555 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:01:48

たぶん登録の移転と引っかかってるんだな

>>547
なんなのその意味ない問題ｗ

556 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:01:55

>>549
とりあえず免許換えって何かを勉強した方がいいよ

557 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:05:10

>>549
主任者証と混同してない？

558 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:05:37

ういっす・・・（´ω｀；）すみませんした

559 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:05:37

それだな

560 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:07:31

ですね～。。レベル低くてｺﾞﾒﾝﾅｻｲ...

561 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:09:10

>>548の正解は×
　
業者Ａは自ら所有するワンルームの賃貸マンションにつき,賃貸借契約を締結したが,その際借主に対して35条に定める重要事項の説明を行わなかった場合であっても,業務停止処分を受けることはない。
○か×か

562 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:09:16

>>547
○。改正だね。
>>548
×。３７は説明いらん。

563 ：547：2008/10/17(金) 00:10:12

○
改正で学校、社会福祉施設、医療施設は許可必要になりました。

564 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:10:13

>>561
×。
自ら賃貸は宅建業に当たらないので、３５の説明義務は発生せず。

565 ：564：2008/10/17(金) 00:11:42

マークミスしたｗ正解は○ですｗ
説明は同じ。

566 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:11:51

土地の面積事由について全部覚えてる奴居るか？
事前届出
市街化・・・2000
市街化調整・・・5000
非線引・・・5000
都市計画区域外・・・10000
開発許可
同上
・・・1000
・・・3000
・・・3000
・・・10000
これ以外なんかあったっけ？

567 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:13:38

間違えてる
開発許可は準都市計画区域

568 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:14:21

>>566
ちょうど同じ数字だされたら悩むタイプだね

569 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:16:00

>>561の正解は○です
>>564君はすごいね。マークミスはあれとしてよく引っかからなかったよ
本番もその調子で！

570 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:16:01

もう無駄なあがきは諦めな。あっちこちにスレ立ててみっともないだけ。

571 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:18:28

>>528 俺も、合格したら嫁と子供連れて
故郷にかえろうかなぁ…

なんか、こっちの生活に疲れた。

572 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:18:27

みんなタックの模試何点だった？

573 ：564：2008/10/17(金) 00:20:13

>>569
ありがとう！頑張ります！

574 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:22:12

>>566
「非線引区域」はおそらく「区域区分のない都市計画区域」って名前で出されるから注意してね。
あと、贈与の場合は届出いらないけど譲渡の場合は届出必要ってことも注意。

575 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:23:47

>>561
>>569
いや、業者所有の建物だろ？
個人ではなく業者所有の建物に関しては
その建物自体を所有している者に対して適応される。
なので行政処分受ける。なので×なはず。

576 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:24:05

なんでこんなに悲観ばっかなの？
ちょっとまで天才ばっかだったのに
何か自身出てきたぞオラ

577 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:26:53

>>566だが
確かに俺の書き損じだなｗ悪かったｗ
非線引ではなく準都市だなｗ書いてると面倒で同上ってしちまった。
んで他に面積事由ってなかったっけ？

578 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:27:10

>>575
な　に　を　い　っ　て　る　の　？

579 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:27:24

>>575
業者＝団体とか勘違いしてない？
別に１人でも免許貰えるし。

580 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:27:46

予想問題集やってみたら25点だった

でもその問題集の合格点は30点だった

複雑な心境だ

581 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:28:05

>>577
あれ？非線引＝準都市だっけ？　区域区分定めない土地じゃなかったっけ？

582 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:28:18

>>575
自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸
自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸
自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸
自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸
自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸
自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸
自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸自ら賃貸

うおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

583 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:28:37

それ前スレでも揉めてたよね
結局免許者所有でも重要事項要らない
で落ち着いた気がする

584 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:31:04

>>581
それ＝で結べるんだよｗ
書き損じた俺が言えた義理じゃないがｗ
市街地と調整を分けない＝非線引
あんだすたぁーん？

585 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:31:50

え？

586 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:35:48

>>572
2回 39
3回 38
40の壁が破れない

587 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:36:49

やばい。ここに居たら落ちるｗｗｗ

588 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:39:47

５８７
まっあんたは落ちると思う。別のスレでテキスト、過去問みながら問題だけだしておけば？

589 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:43:20

>>486
ちゃんと復習してる？

590 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:45:49

>>580
さては日建の第二回目だな？
申し訳ないが俺は３７取らしてもらったぞ。
三回目は２９だったが・・・

591 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:49:03

あと１日だと思って必死になって勉強してたら
あと２日だった。ラッキー。

592 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:53:06

結局宅建業者の自ら賃貸は重説いるのいらないの？

593 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:57:26

>>592
３５も３７も必要なし。
というか、自ら賃貸なら宅建業法の適用なし。

594 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:57:33

>>592
いりません。

595 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:58:05

いらない

と思いきや要る。

596 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 00:58:55

>>592
そもそも宅建業にあたらないし

597 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:00:29

自ら賃貸の問題何回出してるんだよw
本番じゃひっかからないな絶対

598 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:01:35

業者Ａが自ら売主,業者でないＢが買主。
Ｂの申し入れによりＢの自宅で買い受けの申込みをし,後日Ａの事務所で契約締結した場合クーリングオフできるか？

599 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:02:24

いるわけねーだろ

業法の取引に当たるかどうかで切れる

現場では誰かが説明するけどねー

600 ：戸田住人 ◆TODACKKKY2 ：2008/10/17(金) 01:02:47

できないよ

601 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:02:47

>>598
できない

602 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:03:28

>>598
むーりー

603 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:03:52

お前ら明後日頑張れよ。
当落線上奴は本番力ずくで運を引き込め。

604 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:03:58

今更な事をいつまでもダラダラと・・・
業者なのか一般人なのかだけ確認すれば事済む話だろ

〇×問題行くぞー
市街化区域の造成された2500㎡の敷地においてホテルを建築する場合
当該敷地の区画形質の変更を行なわないので開発許可を受ける必要はまったくない。

605 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:04:18

>>600
誰だよｗ

606 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:05:14

>>598はの正解は,できない。みんな正解かな

607 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:06:56

>>598
×。
多分本試験では「Ａの申し出により」ってひっかけで来ると思う。

608 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:06:59

申し出た自宅は事務所等だな

609 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:07:35

>>603
俺は当日ウンコをしないで行くつもり
ウンを落としたくないからな・・・切実

610 ：戸田住人 ◆TODACKKKY2 ：2008/10/17(金) 01:07:48

業者Ａが自ら売主,業者でないＢが買主。
Ｂの申し入れにより０８年１０月１５日に、
Ｂの自宅で買い受けの申込みをし、その日にクーリングオフの書面を交付、
そして０８年１０月２０日にＡの事務所で契約締結した場合、
０８年１０月２７日にクーリングオフできるか？

611 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:08:01

相続時精算課税における非課税枠は3000万円である

○か×か

612 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:09:40

>>604
そんなレベルの低い事を聞いてるんじゃないよ
誰の申し出でその場所がどこなのかを聞いてる。
買主の申し出でもそれが喫茶店とかなら… っていう具合だ

613 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:09:43

市街化区域内の２０００㎡の土地を競売にて取得したＡは、
農業委員会の許可は不要だが、国土法による事後届出は必要。

○か×か

614 ：戸田住人 ◆TODACKKKY2 ：2008/10/17(金) 01:10:14

>>604

×

都市計画事業の事業地ってやつ？

615 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:10:23

>>609
ちゃんと出しておけよw
集中できないぞ。

616 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:10:37

>>610
できる

617 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:12:12

>>613
良問だな
不要で×
事前なハズ

618 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:12:52

>>604
ばつ

建築物によるっしょ。予定されてたもの以外は許可必要

619 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:13:30

>>617
○じゃない？

620 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:13:39

>>612
そのほうがレベル低い気がするのは俺だけかｗ

621 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:14:34

成年者と同一の行為能力を有しない未成年者Ａは宅建業者にはなれないが
専任の取引主任者にはなれる。

○か×か

622 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:14:40

>>610
うむ、良問だな
出来ないので×

623 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:15:35

>>613
農地なら許可必要だが？

悪問

624 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:15:41

>>610
できない

>>611
○

625 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:16:15

>>621
×

626 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:16:33

17年に宅建取ったけど、問題見てももう何がなんだか・・・。

627 ：戸田住人 ◆TODACKKKY2 ：2008/10/17(金) 01:16:44

６１０は×

書面もらってから８日です

628 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:17:04

で答えは？

629 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:17:43

>>613
Xで。届出が必要なのかな？

630 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:18:34

>>610って自分から自宅での申し入れをしたからできないんじゃないの？

631 ：戸田住人 ◆TODACKKKY2 ：2008/10/17(金) 01:20:07

>>610
それも正解

632 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:21:30

>>627
実際こんな業者はいないと思う(＝試験にでないと思う)が,例えばクーリングオフ出来ない状態業者の事務所で申込み契約締結しても業者がクーリングオフできる旨の書面だしたら出された日から８日以内なら解除できるって事？

633 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:22:05

>>631
お前そんな糞問作るなよｗｗｗ

634 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:22:59

防火地域内においては階数が２（地階は無し）であり延べ面積が１００㎡の建築物は
耐火建築物としなければならない。

○か×か

635 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:23:06

市街化調整区域内で行なう開発行為について
5,500のゴルフコースの建設の用に供するものについて
都道府県知事の許可を得る必要はない
〇×

636 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:24:15

>>613の答えまだぁ？

637 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:24:38

634
×

638 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:24:38

>>634
×
３階以上100㎡超で耐火だから

639 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:24:46

>>626
俺も17年組み、民法以外はさーっぱり分からんｗ
特に制限と税法は完全に抜けた
（民法は今目指してる資格の関係でちょっと分かるけどね）

640 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:25:07

×
×

641 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:25:39

農家が農地にする目的で採草放牧地の所有権を取得する場合には
農地法第５条の許可を受けなけらばならない。

○か×か

642 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:25:42

>>634
×

>>635
×

643 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:25:43

宅地造成工事規制区域内で農地を道路にするために
盛土で高さ1mを超える崖を生ずる工事をする場合は都道府県知事の許可が必要。
○かな×かな

644 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:26:00

問題出すやつは
メル欄に書き込んでおくか
ちゃんと答え出せｗ
気になって好きになってまうやろぉぉおおお！！

645 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:26:08

>>635
×

646 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:27:09

>>641
×

>>643
×

647 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:27:24

>>641
×。３条許可だっけ

648 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:27:28

>>643
×

649 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:27:43

>>641
×

650 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:28:10

答えまだぁ？

651 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:29:15

>>643
道路は私道？公共？

652 ：643：2008/10/17(金) 01:29:39

正解は×です。道路は宅地以外の土地なので許可不要ですねん

653 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:29:52

>>641
５条じゃなくて３条っすね。
正解は×。

654 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:30:34

>>613は結局なんなの

655 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:31:05

>>641
× 採草→農地の権利移動は３条許可

656 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:31:58

>>613
競売は国家権力が絡むからどっちも不要なんじゃ？

657 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:32:12

>>634
×っすね。
地階を含む３階以上、または１００平方メートル超の場合は耐火建築物。

658 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:32:25

ちゃんと答え書いてほしいな。気になっちゃうから

659 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:35:30

解答出てないの
>>604
>>611
>>613
>>621
>>634
>>635
>>641

660 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:36:32

>>613
×。
農地の取得(３条)に市街化区域の届出の特例は無いから、農業委員会の許可必要。
事後届出は必要だとおも。

661 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:37:09

>>613
その土地が農地なのかなんなのかわからんから農業委員会云々は考えないで
競売は確か届け出必要だと思う。権利性あるし対価性もあるし契約性もある。
収用の場合一方的だから契約性がないんだよね

662 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:38:11

てかマジ問題出したら答えかけやクソが。

663 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:38:35

６１３は没にして、、、

市街化区域内の２０００㎡の農地を農地として利用するため
民事調停にて取得したＡは、農業委員会の許可は不要だが、
国土法による事後届出は必要。

○か×か

664 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:38:37

国土法の事前届出と事後届出って適用除外は同じだっけ？

665 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:39:37

>>663
×
事後届出不要

666 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:40:56

>>663
×国土法も届け出不要

667 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:41:01

やばい国土法の届出と農地法の許可の要否がまたごちゃごちゃしてきた
ちゃんと整理しなくては

668 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:41:36

競売で農地取得→許可不要
競売で市街化区域の2000以上の土地取得→事後届け出必要

ってこと？

669 ：６６３：2008/10/17(金) 01:41:48

×　おやすみ

670 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:43:23

>>669
乙

671 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:44:06

>>664をだれかお願いします…

672 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:45:22

>>668
前半違うｗ３条許可においては市街化区域の農業委員会の届け出の特例はないからって事で×なんだわ

673 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:46:27

>>664
同じ

674 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:48:17

風呂にでも入るか、うんこしてから

675 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:51:05

問題出しっぱなしのカスってなんなの

676 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:53:44

ﾏﾝｺｸｾｰじゃねーの、礼いわれるわけもなく

677 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:55:31

　最低ライン　　　　　　　理想
権利：１２　　　　　　　　１３
法令＆税：９　　　　　　　１０　
業法：１３　　　　　　　　１４　
その他：３　　　　　　　　　４

678 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 01:57:40

>>673
ありがとうございます

679 ：戸田住人 ◆TODACKKKY2 ：2008/10/17(金) 02:02:29

農地法
農家が、市街化区域内では無い４haの農地を農業用施設に転用する場合、
原則的に都道府県知事の許可が必要である。

○か×

680 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:03:50

○

681 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:04:46

>>679
○で

682 ：戸田住人 ◆TODACKKKY2 ：2008/10/17(金) 02:06:28

>>679の正解は○

数字の未満とか以上とか超えるとか試験前チェックな

683 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:07:22

>>2のポエムってなんか意味あんの？

684 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:07:57

.............∩ヾ..............∩...||ヾ...
......./ /ヾ.||...
....../^/ヾ..||ヾ..
...../^/ヾ...||.....
....＼^＼ヾ..||ゞ...
......＼`＼..＼＼...
.....|------------|..
.....|``^^`^`^`^`^|..
.....|^`^`^`^`^`^`|ヾ.
....｜^`^`^`^`^`^`|...
....｜^`^`^`^`^`^`|..
....｜^`^`^`^`^``｜..
.../`^`^`'^`'^`^`^＼..
../`^/^`^`^`^`^`＼．＼../'^/＼^`^`|||||||＼...|^`|ヾ.＼ ||||||||||
＼^＼`...||^ヾ^`^||||
.＼^＼.ヾ||<●〉^||||
...＼∩∩||^¶^<^|||||
....∩|||∥^¶^``|||||
......■■■■¶¶■■
....■■■■■■■■■
...■■■■■■■■■■...........不合格！

685 ：↑：2008/10/17(金) 02:09:46

ズレまくっててわからん

なんだろ

686 ：>>683：2008/10/17(金) 02:11:28

なんかのゴロあわせだとか
わからん

687 ：683：2008/10/17(金) 02:17:23

スゲー気になるんだよな
まじで教えてほしい

688 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:19:56

ユーキャン２回目　３９点だった。

もろたでぇぇぇ

689 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:31:25

追認と保全措置の意味がわかりません

690 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:31:28

>>688
ユーキャンの問題なんかだしやがれ
出して下さい

691 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:32:18

たった今パーフェクト宅建の直前模試の権利関係と税と地価公示だけやったけど
思ったより難しくなかった
もう寝るから残りはやらないけど、
法令とか宅建業が難しいのかな

692 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:33:23

国土は農地３条の許可があれば事後届いらない所もチェックな！

693 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:34:48

>>692
事前もいらないよね

694 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:38:33

事前・事後・中間なんとかってあったな

695 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:39:42

拝見しました。ぜいいん業法、不合格です。法令も勘違いをしているのが見られました。

696 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:40:47

ご愁傷様です。

697 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:41:42

うんこでした。

698 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:43:00

６８４は携帯でスイマセンが見てください。貞子です

699 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:46:43

朝まで自習を続けるかオナニーして寝るか迷うところだ

700 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:50:19

明日も仕事なのでオナニーして寝ます

701 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:51:30

>>695が、ぜいいんって言ったのはワザとだからな！

702 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 02:57:03

７０１
本当に間違えているんですが？まっどうぞそのままで、違えてくれる人が多ければ多いほどみんな助かりますから。

703 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:01:24

自分が業法ペケだからいってるだけじゃないの

704 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:02:17

いわゆる民法ばかですか？

705 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:02:20

ニート君達。

706 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:02:53

宅地建物取引主任者試験において、受験申込者が試験当日に公的機関に逮捕、
または勾留され、やむ負えず当試験を受ける事が出来なかった場合、
試験委員にたいして、国土交通大臣の許可があり、かつ、拘束期間中であれば、試験を受ける事が出来る。
○か×か？

707 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:03:40

確認済みです。ご愁傷様。

708 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:12:10

試験当日、大規模なテロや震災があった場合どうなるんですか？

709 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:12:59

罰あなたが逮捕されそうですね？

710 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:14:33

国立>＝早慶>>>>>>>>>>>>>>>>二流三流私立大、高卒

711 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:18:07

空さんですか？

712 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:22:14

空ッチはこんな時間にはこないだろ

713 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:22:24

あー学歴コンプレックスのかたでしたか？これは失礼しました。気を使って優しくしてあげた方が
よかったんですかね～～

714 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:22:34

どなたか追認と保全措置について幼稚園児にも解るように説明していただけませんか？

715 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:25:12

>>714
ここでまつより、普通に辞書引くほうがいいぞ
俺はニュアンスで理解してるしなw
まああれだ、ググレカス

716 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:25:24

窓ってのもいたような

叩かれすぎて１晩で消えたｺﾃﾊｰｰｰﾝさん

717 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:26:46

>>714 ここでまつより、松たか子だぞ

718 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:28:21

一週間切ったあたりからグングン頭に入ってくる・・・
後二日間に合うか

719 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:34:52

オラも。１ヶ月延期にならないかな？

720 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:35:05

メールじゃないんですから・・・自演自作をここまでやると疲れませんか？

721 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 03:40:29

追認というのはそのまんま、追って認めるということ
たとえば未成年がした家の売買契約は取り消すことができる
でも、あくまでも取り消すことができるだけであって、そのまま何もしなければ有効

しかし、いくら有効でも、そういったいつかは取り消されるかもしれないという
中途半端な状態でほうっておくのはよろしくない
そこで、たとえば親権者などの法定代理人が追認することによって確定的に有効にする
（つまりもう取り消しができない状態にする）

保全措置は、たとえば家を買うんで手付金を業者に預けたはいいけど
その後債務不履行などでその売買契約をなしにした
しかし業者がもう金は使っちまってないよ、なんてことになったらたまったもんじゃない

そこで、ある一定以上の金を業者が預かったら、たとえば保証協会に保証してもらうとか
いざというときにきちんと返せるようなこと、つまり金を保全する措置をしとけってこと

722 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 04:20:55

あーIPAD模試４回まわすつもりが１回きり
細かい間違いだらけだし
明日あさってはどうすんべ

723 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 04:21:04

あと追認は表見代理あたりでも出てくるぞ
例えば
ＡはＢの代理人のふりをしてＣとＢ所有の土地の売買契約を締結した。この契約はＢが追認すれば有効となるか？　正解は有効
この場合、ＣはＡに追認するかどうか催告できる
で、この催告を放置すると追認は拒絶したことになる未成年者のところとの違い覚えとけ

724 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 04:26:10

>>723の書き込み間違えたＣはＢに追認するか催告できるの間違いだ
スマン

725 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 05:36:11

権利関係ってほんとに伸びないな

法令・業法はカタチになってきたけど
権利は８点くらいだ

ｽｼﾀﾛｳだなまったく

726 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 05:53:09

不動産取得税の「住宅及びその敷地の特例」で
敷地の課税標準額を算出する時って、「土地の実取引価格」ではなくて
「固定資産課税台帳に載ってる額」に1/2を掛けた額だよね？

727 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 05:54:58

○

728 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 05:58:39

サンキュー！

729 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 06:01:24

４時ごろ目がさめて午後の仮眠を取る
習慣がついた

試験午前中の方がよいな

730 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 06:03:43

模擬問題やったら31点だったよ……
今日、明日で５点伸ばせるかな？

731 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 06:06:20

そんなもんだよ

５点はツライだろ

732 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 06:14:06

>>730
人に勧められる方法じゃないけど

不得手な所は、数値や条件やらを簡略化して
ＲＰＧの装備品のステータスに置き換えるんだ
そして関連する単語で条件反射出来るようなるまで
何回も何回も音読する

名付けて「パブロフの犬作戦」

完璧じゃないけど、それで克服した項目は幾つかある
あとは自分次第

733 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 06:33:20

くりーむの上田とかがやってる、有名な暗記法ね。
もう遅いけどな

734 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 06:51:05

エロな記憶法

人にいえないイヤラシイことに関連づけ

貞操住居地域では、おねだりマダムと高級おセックルを
楽しむ姿をイメージング
マダムは10ｍか12ｍのチンコが好き
マダムを後背位で責めるときは壁から1ｍか1.5ｍ離す

マダムが壁に頭ぶつけるからね

なるべく性的なイメージに結びつけると即効性が高い

ただ、思い出すときニヤリとしてしまうよ

735 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 07:01:00

競売で農地取得するときでも農地法の許可必要。
http://www.city.kurashiki.okayama.jp/nogyo/menu-2/keibai.html

736 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 07:05:59

間違いやすい問題から。

宅建業に係る営業に関し、成年者と同一の行為能力を有しない未成年者で、
その法定代理人が3年前に建設業法違反で過料に処せられている者は、
登録を受けることができない

○か×か

737 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 07:09:30

国土利用計画法は土地価格高騰を防ぐためだから、競売は事後届出不要だよな。競売じゃ高騰のしようがない。だから抵当権の設定も事後届出いらない。

738 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 07:17:00

みな出勤前で忙しいのかな？

736ですが、正解は○です。
「建設業法違反で過料」というところが、それならOKじゃないか？と
勘違いしてしまいそうな問い。

739 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 07:19:07

>>736
○代理人かんけーねー

>>737
抵当権設定もその後の競売も届出いらないけど、抵当権以外の競売もそうなのか？
そもそも競売が抵当権以外にもあるのかよく知らんけど。

後、農地法の場合は抵当権による競売に許可いるのも注意

740 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 07:21:53

>>736
登録なら主任者か?

なら○

主任者は本人が重要事項説明をするから、糞未成年じゃだめだな。親が代わりに説明できない。
業者は糞未成年でも親が責任をもつからＯＫ
それでも欠格事由のある糞親だったら駄目。

741 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 07:25:46

>>739
税金滞納等による強制執行とかかな?
どちらにせよ裁判所や国とかが絡むから届出必要ない。

742 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2008/10/17(金) 07:31:11

ttp://www.p-fruit.com/main.html
ココ、マジで最高！３回抜いた。もう体もたん

743 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 07:48:33

朝からギュウギュウの満員電車でしにそう

744 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 08:06:17

>>743
３週間前に会社父さんした俺よりマシだろ。

745 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 08:34:57

>>744
頑張って！

746 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 08:44:32

日建の直前予想模試

標準レベル(合格ライン３５点前後)で、３５点
ハイレベル(合格ライン３０点前後)で、３１点

それぞれ、ギリギリ過ぎて不安だ…

747 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 08:52:41

レスくださった方々、朝のお忙しい中ありがとうございますm(_ _)m

748 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 09:03:01

　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　｜　嘘　l
　　`ー――′

24時間のマラソンランナーでいうとクライマックスまでに尺があまるからわざと遅く走ってる状態もきゅ

749 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 09:05:16

>>746
直前模試ってA～Eのやつか？
それとも厳選か？
厳選は今からパーフェクトにするつもりで頑張れるぞ

750 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 09:35:20

受かる気がしない

751 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 09:43:43

今日は何やればいいの？

752 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 09:45:52

受ける気がしない

753 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 10:03:27

税法何がくると思う？

754 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 10:12:08

取得税、固定資産税、所得税、住宅ローン控除、印紙税あたり

755 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 10:27:40

譲渡と相続はない？

756 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 10:41:50

>>749
たぶん>>746がいってるのは、市販さんた模試だと思う。

ダルマの絵があるやつ

757 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:17:29

誰か統計わかりやすくまとめてくれん？
もしくはわかりやすいサイトおせーて

758 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:24:06

大雑把に言えば、下落・減少とかが正解だと思え。

759 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:33:28

全国・三大都市は上昇
地方圏縮小(下落)
これだけでいける？

760 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:37:38

増加してるのは

平成１９年の新設住宅着工戸数の給与住宅↑

平成１８年度の新設住宅着工戸数↑
平成１８年度の新設住宅着工床面積↑

平成２０年地下公示
　全国平均↑
　三大都市圏↑
　地方圏中心都市↑

不動産に関する統計の経常利益↑

平成１５年住宅住宅統計調査↑

761 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:44:26

直前になるとやる気なくす

762 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:44:28

模試キング42点
でもまだ悩むとこがあったから今日明日で完璧にしないと。
みんな後3日頑張ろう！

763 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:44:48

あれ？真紀は何処いった？じゃここでって待ち合わせしたんだけど。
おーい。

764 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:46:59

みんな疲れてるな

765 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:49:41

１５３だからここだよな？真紀～

766 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:51:06

早く試験受けたい

767 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:55:24

宅建試験の穴埋め問題どるするんだ～～。帰るぞ～～～

768 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:56:33

パー宅の信頼度ってどうかな？

769 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:57:52

>>768
パー宅の基本書は良書。模試はちょっとって感じ。

770 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 11:59:20

＼(゜□゜)／

771 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 12:02:19

ＯＫ，分かった。じゃ渋谷の１０９前ね。問題用紙忘れないでな～。

772 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 12:04:34

そっか、ありがとう。パー宅の模試やったんだが何か違う気がしたんだ。
三十八点…基本書虎の巻

773 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 12:07:50

ゴメンね、今から恵比寿に変更。どう？間に合いそう？

774 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 12:09:11

なんとか。

775 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 12:15:33

ゴク楽３回目26点………
なぜ直前で最低点を…

776 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 12:16:00

直前期の過ごし方おせーて

777 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 12:20:39

オナニーして練る

778 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 12:38:06

ダルマの３回目、２９しか取れなかった…

業法が半分程度しか取れてない…
なぜ、業法のが取りやすいのか分からん

779 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 12:39:28

>>775
((((((((((((((((((ﾟДﾟ;)))))))))))))))))ひぃぃぃぃぃぃぃぃｌ

780 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:05:12

ダルマって日建のやつ？

俺は第三回は３９点だったよ

個人的にはズバよそ模試編がかなり難しかった気がする

781 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:09:22

おまえら大事なこと忘れてないか？
予想問題はひねった問題が結構多いが
実際過去問はそんなにひねった問題は多くないよ
基本問題も最後きちんとやっておいたほうがいい

782 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:10:57

いまさら、更に模試購入して解くのと、
今まで解いてきた過去問、模試を繰り返すのどっちが良い？

783 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:11:05

個人的には、パー宅、成美堂、佐久と比べるとズバよそが一番簡単だった。
ズバよそ以外は40点を越えなくてがっくしきた。

784 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:13:15

>>782
模試で点数アップは望めないけど、
復習なら点数アップするような飢餓す

785 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:14:39

>>781

780だが、過去問何点ぐらいとれる？

俺は大体４０前半か悪くて３８ぐらいだけど民法がつまずく

786 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:16:50

直前ってやる気出ないよな
俺も昨日買った新型PSPやってるわ

787 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:19:12

>>785
何回目の話？
初見ならそれはもう20点台後半や30点前半なんていっぱいあったよ
今は過去１０年全部45↑

788 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:23:13

>>787

今現時点で。すごいな４５
どうしても税で１～２点、法令で１点、民法で４～５問落としてしまう

789 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:23:35

現時点で過去問パーフェクトじゃない奴っているの？

790 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:28:12

ここの人達って業法法令全滅だったような～

791 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:30:32

>>788
その落とした民法は何の問題だった？
俺は年毎に間違えた問題分野書き出して自分の苦手な分野をある程度特定して
そこの問題を基礎問題集に戻ってひたすら解いて、理解を深めたよ
お互いガンバロウ！

792 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:32:00

過去問すら40取れないやつは終わっとる

793 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:33:26

あと４８時間か

794 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:35:40

>>791

物件変動の対抗要件とか贈与、登記法あたりが苦手

できる限りの事をやってみるありがとう、お互いがんばろう！

795 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:36:32

独学者は落ちる可能性がブッチギリで高いから気をつけてね～～～～～。

796 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:39:30

宅建程度の試験に何十万も費やして予備校通うやつってどんだけ無能なの

797 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:40:07

パーフェクト宅建直前予想模試
２１点、２９点、２５点
死のう

798 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:40:29

>>788
それだけでも十分合格圏じゃないか

799 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:45:11

独学者が問題の解答出すのに変な考えを持ったり勝手な解説で納得して、見るところは同じなのに勝手な解釈をしているから間違えるよくあること

800 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:48:00

>>796
禿堂
頭悪すぎだよなww

801 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:55:38

下っ端のニート独学者しかいないからケンカ売ってるみたいなもんか。
馬鹿らしいからやめた。

802 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:55:48

ゴク楽予想模試解説分かりにくくね？

803 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 13:57:16

独学でも予備校いってもかわらんだろ、どっかい能力に問題あれば逝ったほうがいいとはおもうが

804 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:00:09

独学者と学校に行った人だと１８０度違うよ。

805 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:03:12

独学者と学校に行った人だと１８０度違うよ。っ
というより相手にならないと思う。独学者が１番落ちるのは事実だし悔しいからっていう言い訳にしか聞こえない。２年３年目というなら話しは別だが。

806 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:05:30

以前、丸建屋で受講したけど、入学の際に軽いテスト受けたよ！
合格率上げる為に受講生を選んでいるね！
その時は、お金を掛ければ本気に成れると思ったけど甘かった！〔２８万位〕
仕事疲れでは駄目です！

807 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:07:38

現実ＴＡＣの公開模試。
通っている人は４１以上は当たり前。基本過ぎて非公開の直前答連の方が死ぬ程難しい。

808 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:08:18

1回で受かるんなら予備校もありだろう
予備校行って落ちるやつがホントに哀れ

でも講師の解説を必要とするのって民法以外にあるか？
俺は民法は解かるから独学でやってるけど
伊藤塾のテキストとスラスラ過去問で説明や解説みても
理解不能ってところは皆無

809 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:09:47

今更なんですが大臣免許のA業者の、甲県にある主たる事務所を従たる事務所に、乙県にある従たる事務所を主たる事務所に変更した場合、届け出が必要らしいんですが、名称変更にあたるの？
主任者の場合、本店から支店の専任の取引主任者になる時、変更の登録しなくてもいいって過去問にあるんだけど、本店から支店なら名称の変更にあたり、変更の登録が必要な気がするんだけど・・・
この違いがよくわからないので教えてください。

810 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:10:42

宅建という資格を客観視して初学でかつ独学で十二分に合格できると思いますよ。予備校にいかなければならないという人は今までまともに勉強したことないのでしょう。

811 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:11:44

普通に理解不能っては無いな。
予備校通う人は独学じゃ勉強に集中できない人でしょ。

812 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:12:08

いやぁ。予備校でも合格率３０％だから。
独学で予備校に良く連中と同じくらいやる気のある奴なら
全然合格率は変わらんと思うよ。

813 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:13:40

予備校に何十万も貢いで落ちるやつってなんなのww

814 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:14:14

予備校でも合格率その程度なの？！
ちょっと苦笑

815 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:14:33

全く受かる気がしない。過去問で点数とれるのは問題を暗記してるからのような気がして不安。
宅建て本当に細かいとこまでちゃんと覚えてないと受からない試験だよね(;_;)

816 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:16:01

パー宅の予想問題集むずかしすぎじゃね？

817 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:16:16

>>815
一緒一緒
きちんと勉強してたらほとんどがその状態に陥ると思うよ
それでもひたすら勉強するしかないのだよ

818 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:16:57

独学者の嫉妬のスレに変身してしまったな。意味ないわ。

819 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:17:42

予備校関係者涙目敗走ww

820 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:17:42

>>826
俺的には、パー宅は目標点数30点と見た。

821 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:18:42

予備校へ行ったて、小学生に教える様には教えないよ！
時間を拘束してビデオを見せて、その部分のテストだけ！

822 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:19:05

独学者だとこういう２チャンネルに頼るしかなくなるんだろうな・・・・・

823 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:19:35

>>809
業者の届出とは何か？
主任者の届出とは何か？
を区別しないとだめだぜ

824 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:19:40

費用対効果が望めるのなら予備校もありなんじゃないの？
時間の無い人、確実を求める人いろいろいるでしょ。
働きながら宅建に独学で合格する人なんか凄いと思う。

825 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:20:45

>>809
主たる事務所の所在地は免許の登録事項だから届けないとまずいだろう

主任者の場合、本店から支店に移るだけでは
従事する業者の名称が変わるわけでは無いので登録の変更は不要だろう

826 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:21:02

パー宅の目標点数どれくらいかな？

827 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:21:43

８２０ニヤニヤ

828 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:21:58

【総研】①9+7+2+14+4　36
【TAC】③　15-6-3-13-4　41④13+6+3+11+3　36
【出るLEC】①12+7+3+13+4　39②11+7+4+13+5 40③12+6+3+13+2　36④12+6+4+16+2 40
【飛鳥模試】1 13+13+5+6 37 2 9+2+6+15 32 3 11+8+14+5 38

829 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:25:42

しかし・・・・模試の結果を見ても、だいたい皆と同じくらいなんだが・・・・・
やはり、１、２点で勝敗が分かれるんだろうなぁ。

830 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:26:04

パー宅一回目28
パー宅二回目32
パー宅三回目31
基準点はこんな所だな

831 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:26:19

>>807
俺42点で5080人中の290番台だったんだけど
あの模試の殆どが外部の人なの？

832 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:27:14

本番って耳栓しちゃだめなんだっけ？どっかで受験者はDQNとか亀田の親父みたいなのばかりって聞いて
彼らいちいち物音うるさそうで…

833 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:27:46

国家試験で耳栓はまずいだろうな

834 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:28:30

あんたらもう本当終わってるわ学校に行って３０％な訳ないだろ。学校なんて日本に何十箇所あると思う？ちなみに簡単にいうが学校に行った人がどれくらいいるかなんて分からないがな？あくまでもニート何％学生何％社会人何％ぐらいだよ。

835 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:29:02

日本語が終わってるがな。

836 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:29:38

>>810
わかります
あなたのことですね

合格率15％ぐらいってことは４択で７割以上とる人が15％なんだぜ
てことは間違うように選択肢つくってあるんだよ
内容理解とか暗記は結構いけるけど受かるかは別だろ
宅建ナメンナ

837 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:30:42

この程度の試験を市販のテキスト読んだだけで理解できない奴ってなんなの？
民法初学のやつでも3ヶ月もやれば試験範囲カバーできるだろ

838 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:31:20

なんで今日は業者が必死なん？

839 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:32:17

>>823さん>>825さんありがとう
。解説に、会社の名称がかわったので変更の届け出が必要って書いてあったから混乱した。主たる事務所の所在地が変われば届け出が必要だよね、免許の記載事項に主たる事務所の所在地ってあるもんね。
解説がおかしいのかなー。てゆーかそのくらい読み取れないと通用しないよね、はー・・・。

840 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:34:03

宅建試験に受験資格がありません。
赤ちゃんからご老人まで受験できます。
強いては学歴も一切問いません。

841 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:36:25

市販のやつでは範囲をカバーは出来ません。テキストにのっていないのが山程あります。だからあんた達はネット中毒になるんだろ？能書きばっかだな・・・・・

842 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:38:17

１０年過去問をやれは結構合格できるから、移動時間とお金が
勿体無いです。

843 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:38:58

今日は試験前だから予備校関係者が必死だなww

844 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:40:19

金のある人で時間を節約したいひとは
通ってもいいと思うよ

845 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:41:47

時間を節約？有り余ってる奴の間違いだろｗｗｗ
金と時間が有り余ってるなら学校行ってもいいんじゃないのｗ
TACとかのテキストだったら学校で使ってるのと一緒だろうし、あとは講師の説明があるかないかの差だけだろ

846 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:42:06

>>838
来年の試験に向けての誘致です

847 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:42:43

美人講師がいるなら行ってもいいけど・・・・・・

848 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:42:43

>>831
>>831
>>831

849 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:44:14

独学で平成２０年版のＴＡＣの過去問使ってたけど、都市計画法の開発許可
で医療施設は常に許可不要って解説なんだよね。虎の巻には触れられてない
し。昨日まで全く知らなかった。
予備校じゃなくても法改正にきちんと対応した情報源は持つべきと思った。

850 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:45:35

世間知らず、常識知らずが多いからニートは試験を受ける事が出来ません。というように変えればいい訳か受験票の手続きは学校でしか出来ませんとか。

851 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:46:01

国立大、早慶>>>>>>>>>>>>>>>>二流三流私立大、高卒

852 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:46:26

>>807
死ぬほど難しくはなかったよｗだいたい37～42だった
確かに公開模試は簡単だった
40点だったけどｗ

853 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:47:16

>>849
出版元で普通に訂正が手に入ると思うが・・・・・

854 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:47:21

予備校に何十万も投資した自分を慰めるために、独学者叩いてんだろｗ

855 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:48:43

つーか、ここでくだらない時間を費させるために
基地外が騒いでるだけのような希ガス

856 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:48:46

ＴＡＣは差別化をはかっているみたいで中身の内容は全く違います。

857 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:48:48

まあ日曜に事実がわかるわけだしいーじゃん言わせとけば

858 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:49:01

成美堂の模試で平均43だた。

859 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:50:28

以前、不合格に成ったけど！
再受講が、お金が無くて受けられませんでしたよ！〔涙〕

860 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:54:50

ちなみに各学校は既に社会からのけ者にされた人達に差別化をはかり市販と専用テキスト。ニートでも受けることのできる公開模試と内部での模試、問題を区別しています

861 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 14:58:04

もちろんネットの世界でもそうですよね。無料の奴と費用の掛かるやつは区別されています。

862 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:00:13

世間知らず知らずの猿まね君もいますけど。

863 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:00:30

>>839
どこの解説の何ページ？

864 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:01:58

ニートを叩く無職ﾜﾛｽｗｗｗ

865 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:04:06

試験の時、席が前のほうだと嫌だな。
なんか緊張してしまう。

866 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:04:44

一番前か一番後ろかすみっこがいい
真ん中の真ん中が一番落ち着かない

867 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:08:18

カンニング出来ちゃうのが困っちゃうんだよね

868 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:08:31

誰も世間知らずの社会から保されたニートに同情なんてしませんよ？

869 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:08:54

メシは食ってっほうがいいぞ
グ～グ～お腹が鳴ったら恥ずかしいし集中できない。

870 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:10:36

一番前がいいな

871 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:11:36

>>863　LECのウォーク問、宅建業法の問18の肢4です。

872 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:16:11

>>871
そっか。ウォーク問使ってないからわからないや。ごめん

873 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:16:39

当日新幹線が止まったら、おれ脂肪

874 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:20:15

常に優しくされて常に気を使ってくれて、いつもおだてなければ生きて行けなさそうな方ですね。
ちょっと現実的な事言われると優しくないやら叩きだやらこれからどうやって生きていくんですか？

875 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:20:40

テスト時間中に腹痛が襲ってきたらどうしたらいいの？
トイレいって良いの？

876 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:21:27

>>875
トイレはOK
試験管がついてく

877 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:22:13

ググレかす！

878 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:22:24

いつも優しくて、ちやほやしてくれる人に守られながら生きて行きたいです！

879 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:22:59

>>875
誰かがトイレにいってる間はトイレにはいけない。

880 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:23:33

不動産法律セミナーの誌上模試やった人いる？

881 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:27:58

模試やったらここに来て37点って。免除問題が満点なのに37って。馬鹿か。
民法9点ってアホか。しねええええええええええ
ケアレスミスと度忘れに供えてもっと取らなきゃいかんのにくそがああああああ

882 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:32:38

独学でも通学でも、しっかり勉強した人だけが合格できる。ただそれだけ

一発で合格したいし、来年も同じ勉強したくないから半年やってきたよ。

いかつい人達に、カンニングされたくないから、
「こいつのみてもしょうがない」
と思わせるため、その人達を装いジャージで行く予定ｗ

883 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:33:22

死ぬ迄学生サークル気分がお似合いです。一生働かないでください。

884 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:34:47

今日は基地外が、みんなから相手されて大喜びだな

885 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:37:51

はー疲れた
今日は３時間しかやってねえｗ

886 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:41:45

２チャンネルを自分の基地にしか出来ない人達よりいいな。

887 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:42:23

高卒で宅建予備校通ってるリアル基地外が、独学で勉強できる高学歴大学生を羨んでるんだろ
おまいら察してやれよ

888 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:45:04

ちゃんと今まで勉強してきた人間なら今更何時間もやる必要ないだろ
間違った所のチェックと統計と基本書をさらっと読み直すくらいで十分だな

889 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:49:52

ネット中毒患者のサンプル提供に御協力ありがとうございました。

890 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:50:53

ある程度ネットにはまってないとこんな匿名掲示板に目を通しもしませんがｗ

891 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 15:51:37

1日1分野×4日+最終日統計等の叩き込みで本番だ。
それでも1分野問題100くらいあるし、4択全部きちんと見てるから結構時間がｇｇｇ
基本事項再確認作業だじぇ

892 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:03:07

民法の数量支持売買とか一部他人物売買が苦手なんだけど
覚えやすい方法ってある？
まぁ・・・今さらなんだがorz

893 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:03:12

みんな煽り合う暇があるなら勉強しようぜ！

894 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:04:45

全部バカアカ　担保最強
瑕疵バカ地上バカ
一部バカダダ数量バカダ

895 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:05:32

ちょっと変わってるw

896 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:06:46

全部善バカ
　　悪カ
担保善バカ
　　悪バカ
瑕疵善バカ
地上善バカ
一部善バカダ
　　悪　　ダ
数量善バカダ

バ＝賠償請求　カ＝解除　ダ＝代金減額　ができる

897 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:06:55

バ＝賠償
カ＝解除
ダ＝代金減額
ア＝悪意

898 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:07:48

うんｗ覚えやすいようにらくらくのちょっといじっちゃったｗ

899 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:09:53

試験終わってからも納豆５丁とか朝飯の時に思いだしそうだな

900 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:10:22

全解一減坦損解
ぜんかいいちげんたんそんかい

901 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:10:54

他解(他人物の解除)
一減(一部他人物の減額)
抵解損(抵当権での解除と損害賠償)
以上、悪意の買主でもできること
たかい、いちげん、ていかいそん

902 ：８９２：2008/10/17(金) 16:16:45

みなさんありがとう
でもやっぱ難しいやorzコピペして暗記頑張ってみますｗ

903 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:21:38

>>902
担保責任は問題解くより呪文暗記すれば間違いなくとれるよ

904 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:21:53

とりあえず>>760だけはコピーしておけ

905 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:43:03

>>760って間違ってね？

906 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:44:00

>>905
どこ？

907 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:44:49

ﾁﾎｳｹﾝ中心都市は下がってるんだっけ？＠20年

908 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:46:08

他解・一減・抵解損・判例（売主の帰すべき事由により、所有権移転できない時に限り、悪意の買主でも損害賠償できる。）で覚えておこう。

909 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:48:05

>>907
札幌で３年連続、福岡で２年連続上昇

910 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:53:56

>>908
最後の「判例」は何を指してるの？

911 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:54:19

Web模試３回目をやってみたけど、４０点だった

最後の見直しで答えを替えて成功した割合は１/１
やっぱり時間との戦いで焦る気持ちっていうのが一番の敵だな
落ち着けと思っても脳が落ち着いてないわ

それと、１回から３回までやって思ったけど、民法ってホントに慣れだな
なんというか、外国語を新たに一つ覚えるって
いうような感じに似てる

普段の一般的な行動を別言語で表して理解する
っていうのはホント難しいわ・・・・・・・

912 ：905：2008/10/17(金) 16:55:18

全国・三大都市は↑
地方圏は↓
ってトカゲにあるけど

913 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:56:24

おいお前ら！
他人のレスを真面目に読んでたら混乱して点数下がるぞ！

914 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:57:22

専門学校にも通わず、参考書や問題集も買わず、受験の日が目前に迫ってきた。これからどうしよう

915 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:58:31

>>912
地方圏全体では↓
地方都市圏では↑

916 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 16:59:11

>>914
予備校の来年向けのコース申し込む

917 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:00:23

換地処分の公告って
ココをイツから換地しますよ～ってこと？

918 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:00:55

>>915は
地方圏中心都市↑
の間違い

919 ：912：2008/10/17(金) 17:02:19

>>918なるほどありがとう
ってかややこしい！

920 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:02:58

今年は例年に比べてカオス分が足りてないな

921 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:03:18

ひっかけはつくりやすい

922 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:04:19

統計なんだだめあだ！

923 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:10:15

LECの大予想模試やってから
過去問やったらスラスラ解け過ぎて吹いたｗｗｗ
なんで予想問題はこんな難しくしてあるんだよ！

924 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:10:59

>>923
つまりそういう効果を狙ってるってことでしょ。

925 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:12:18

不安にさせてオプション講座を申し込ますため

926 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:13:40

不安になったからオプション講座申し込んできた

927 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:16:43

予想模試やると詐害行為とか違背行為とか知らん言葉がばんばん出てきて困る。

928 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:17:11

不安の種は商売の種でおれは種馬ってかぁ

929 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:19:03

>>923
四回やって全部３０点だった
終わった俺

930 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2008/10/17(金) 17:23:26

減反政策において、田んぼを止め、家庭菜園とした場合は、農地法の届出を要する

　○おｒ×

931 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:24:26

932 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:24:39

オレ34点

アカン

933 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:30:13

土地区画整理事業と宅地造成規制法の分野で今からでも得点できる暗記法とかありますか？

934 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:31:43

私もＬＥＣで凹んだ～。

935 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:34:18

>>933
暗記法は知らんが
トカゲの千本ノックでそれぞれ30分ずつやればいけるかと

936 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:34:24

>>933
何を暗記したいの？

937 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:34:54

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ

938 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:39:58

>>923
あの問題集をウンウン考え込んで解いて
普通の過去問始めると
余分な思考がいらん分
早く確実に解けるようになってるな
まるでなんとか養成ギブスだｗ

939 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:39:59

>>930
ちょっと前に出された問題で、法律に基づく
収容や交換による場合は
許可イランとインプリントされたから大丈V

940 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:40:47

問題1
10平方メートルを超える建築物を除却するときは建築主が都道府県知事に届け出る必要がある
問題2
3階建以上の共同住宅は必ず中間検索が必要である

941 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:43:10

あの～すいません
今更ですが

とかげ

って何ですか…？

942 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:45:12

>>941

>>1

943 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:45:28

>>941
おいおい試験直前なんだから変な冗談書き込むなよーｗ

944 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:46:21

>>940
間違えた
中間検索じゃなくて中間検査です

945 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:48:40

今日1日で過去問10年分、一度間違えた問題だけ　計120問やった。
再度間違えたのは30問。

しかしどうしても合格する気がせん。なぜ？？？

946 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:48:48

×
○

947 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:49:23

施行者と施行者の違いに今頃気付いたwww

948 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:51:13

俺にはわからん

949 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:51:57

>>947
＞施行者と施行者の違いに

俺にはわからんｗ

950 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:52:06

>>942
？

・・・あ、わかりました！ありがとう

>>943
いや、何もやれてないので、先のレスにあった
「千本ノック」ってのでもやったら少しは点数伸びるかなあって・・・

ダメですね

951 ：946：2008/10/17(金) 17:53:55

あー下も×臭いな
上は建築主事経由で知事に届け出だから×と思うが
下は今見たら特定工程あるときだけか

いかんなーいかんなー

952 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:54:43

今昼から始めて過去４年分解きなおした
時間的には大丈夫だと思うけど…得点が平均３８…微妙だ…

953 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:56:15

>>952
パー宅模試で３０点いかなかった俺に謝れ

954 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 17:58:09

>>940
正解は
×
×
すごいですね。よくこんなのわかりますね

955 ：戸田住人 ◆TODACKKKY2 ：2008/10/17(金) 18:00:58

今日おもったこと

なんで事前届けは知事から通知くるのに、
事後届けは放置されんだよ

変電所って公共に要するものだったのかよ

956 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:03:09

今更・・？

957 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:04:00

>>953オレは模試受けてないから本番に対しての実力は無いかも…
本番は本番！模試は模試！気負いせずに頑張れよう

958 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:07:42

事後届出は、比較的取引が安全に行われてる地域での制度なので
なるべく経済行為を阻害しないように、余計な制限つけないでおきましょう
っていう趣旨のもの

取引安全なのに制限厳しくしたら本末転倒になっちゃうし
その分、事前届出は厳しくなってる

電力は、何も家庭にだけ供給されてるものではない
例えば電車や大型の工場にだって供給されてる
でも、電力線が直接引き込まれているわけじゃないから
その地域で、必要な電力に変換する必要がある
じゃないと、電車も運行出来ないし工場も止まっちゃう

まあ公共的ではあるかと

959 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:08:01

休みとったのに寝ちまった

カラダ疲れてるからな

人妻とがんばり過ぎたのも原因

960 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:08:28

まwwwちwwwがwwwえwwwたwww
施行者と施工者だwww

961 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:09:55

免許換えで甲知事→乙知事って、甲知事経由で申請だっけ？

962 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:11:06

乙直

963 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:11:09

免許替えは直接とちゃうんか？

964 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:11:40

あのＷeb３回っていいね

解説がわかりやすいわ

文の雰囲気はラクラクのサトーさんに似てるよ

965 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2008/10/17(金) 18:12:37

宅建の全てを暗記するゴロ合わせが2>>であることに、
今気が付いた。

966 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:13:57

やべえええここ間違えた知識が氾濫してる

967 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:14:41

知事→大臣に変更時のみ主たる事務所管轄知事経由

968 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:16:02

>>957
泣いた
過去問がそれだけ解けてれば受かるよ
お互い頑張ろう

969 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:16:03

>>965
ギャー！kwsk

970 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:16:19

ﾄﾞｷﾄﾞｷしてきた…

971 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:17:47

>>963
知事免から大臣免のときは、知事経由大臣やで

まず娘とやってから母親に手を付けるのと同じやな

972 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:18:21

>>965
それを知りたいんだ
教えてくれ

973 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:19:33

>>971
>まず娘とやってから母親に手を付けるのと同じ

すごく勉強になります

974 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:20:36

とりあえず、今はもう覚える時間じゃなくて
アウトプットに徹する時間
過去問集を逆から解いたり、問題の選択肢を
逆から解いて行ったりしてとにかく問題をこなすべし

読んで覚える時期はもう１ヶ月前に終了しました

975 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:22:13

age

976 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:22:39

>>971
別の娘に浮気するのには
今の娘の許可不要って訳ですね

977 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:23:00

今は総点検の時期でしょ
テキストを最初から読み返してるよ

978 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:24:25

>>976 許可とってから乗り換えるアホはおらんやろーしw

979 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:26:21

>>965
詳　　　細　　　希　　　望　　　！！！！

980 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:28:17

ドキがムネムネしてきた

981 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:32:38

1000！やで！

982 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:32:51

やめた

今更過去問やって解けた、解けなかったで悩んでももう遅い
何か解けなかったらそれだけで自信が無くなっていく気がするし
泣いても笑ってもあと１日
とにかく詰め込めるだけ詰め込むことにする
過去問は明日ざっと流し読むに留める

983 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:35:58

コーヒー飲みながら、うんこでもするか

984 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:36:23

女Aと男Bは現在交際中である。自他両親ともに公認である。
男Bがある時知人女性C一夜を共にした。CはBがAと付き合っていることを知っている。
このことに善意無過失のAは損害賠償請求をすることが出来るが、その負担はA1/2、C1/2であり、
Cに内縁の夫Dがいた場合、AはDに対しても監督責任を追及することができる。

○×

むしろBは無実だ。嵌められただけだ。

○×

985 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:36:45

↑うんこしかしてないだろｗｗｗ

986 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2008/10/17(金) 18:36:45

後見知事免許の業者の事務所が乙県にあるのかわかりません。

甲　こう
乙　おつ
丙　がら
丁　ちょう

であってますか？

987 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:37:37

>>986
遅滞なく合ってる

988 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:40:19

)>>986ヘイ！ガラじゃないねヘイヘイ！

989 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:40:37

　　　で　才　私　　私　　　　　）　‐　――　―　― {　待　ち　あ
　　　す　能　全　に　　　　　{　‐　―　＝‐　― 　）　っ　ょ
　　　 !!　な　然　は　　　　　）　 ‐ 　っ ― －‐　{　て　っ　あ
　　　　　い　　　　　無　　　 ∠_―　__ 　 ‐ っ― ― }　く　と　の
　　　　　ん　　　　　理　　 }￣ミY´ ⌒ﾆ- __　＝　｛　だ
　　　　　　　　　　　で　　　ﾉ　　__　　　　　⌒＼‐ 　）　さ
　　　　　　　　　　す　　/　u　　｀　 ⌒ヽ　　⌒ヽ｛　い
＼　　　　　　　 _, ～'⌒ヽ{／　 /〃/ﾊ　　　',　　｀ヽｊ　 !!!
－`'～～≠ァ≠／／// 〃/ //〃/　 } ll !l　|　ヽ　＜、
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‐　―　－‐/｀"''= :;;〃　／≠气　　ﾉﾉ≧xﾉ/ / 〃　っ‐　―　＝－
　‐　― c ｛彡彡厶斗ｒiｆ{　｛｛__ﾉ　　　 {　 } }ﾉノ／‐　―　－ ‐ ― ‐
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ｒ(^ヽ^ヽ－‐_..二ﾆ= -‐￢⌒ヽ　｀ﾆﾆ´‐≦=≠￢≠=ｭ＿＿　{＿
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990 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:41:41

1000ならこのスレにいる全員が合格

991 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:42:16

今年は前年比▲6000人の30,000の合格者

約11.53％　合格点　38点　史上初の高い水準になる。

992 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:43:08

今から過去問やってるのは無意味やで
下手に自信なくすだけ
参考書を読み返してなさい

993 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:44:27

1000なら取引主任者！

994 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:46:17

だれか次スレたのむ

995 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:47:53

1000なら合格

996 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:48:36

1000なら僕合格

997 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:49:08

今から問題集買って来る

998 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:49:09

一昨年合格した俺がアドバイス
今日と明日は過去問とその答え合わせだけやるべし
前日の過去問解きはすさまじくレベルアップする

999 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:49:09

1000なら努力した人みんな合格

1000 ：名無し検定１級さん：2008/10/17(金) 18:49:24

1000

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

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