187 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 02:19:30
>>183 国会がシロートにお気楽に
参入してほしくない部分だと
判断したから
188 :
118:2008/10/11(土) 02:21:39
189 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 02:22:33
来週か。
5問免除だし絶対うかりたい
>>189 本職っぽいんでちょっと聞きたい
不動産業携わってる人は、統計って楽勝なの?
土地白書とか国土交通白書etcって不動産以外では
あんまり馴染み無いけど、よく見たりしてて
自然と数字と傾向が頭入ってたりする?
A(他人)→B(業者)→C(シロウト)
でAB間で物権が移転してないときにBC間にD(業者)が媒介代理で入って
契約したらやはりDも違反ですか?
モノが不動産ならAB間で売買契約(もしくは予約)がなされていないと
BC間は業者が入ろうが×
動産ならBC間で契約する事に問題はない
193 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 02:38:26
いんじゃないの
Dはなんとしても、Bから移転してもらえるっつう
確約があれば
ってスマンDの扱いかorzDは×に思えるが・・・・・判らん
195 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 02:40:17
つーか、そこ規制しちゃたら
不動産屋は仕事できなくなるアルヨ
DはOKなの??
何か前に同じような質問見た時にだめって言われてたと思うんだけど
197 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 02:45:25
原則は、他人の物をシロート相手に
売ったらあかんよ
>>193 業者間の取引には他人物売買は
規制されないけど、契約の当事者はCで
Cにその効力が及ぶ以上、AB間が未決のまま
媒介したらアウトなんじゃないのかな?
これの答え気になるわ
200 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 02:49:36
欠格事由が苦手だ
覚えるコツはあるかの?
つまりまんこですか?
202 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 03:31:53
もういまさらあせることはないのな
203 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 03:46:22
質問させて下さい
固定資産課税台帳に登録価格がない場合
登録免許税は登記官が認定した価格
不動産取得税は都道府県知事が決定
これでいいんでしょうか?
204 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 03:51:28
アナル開発計画法で正しいものは?
1 アナルの所有者またはアナル権者7人以上がアナル愛好組合
を作って拡張する場合、アナル知事の許可が必要だ
2 未登記のアナル権についてはアナル登記簿上では調査しようが
ない。未登記のアナル権につき、開発は自由である
3 アナル鑑定委員会は、女尻肛門鑑定士7人で構成される
4 アナル公示は、標準アナルの選定に始まり、価格の決定・公示・
一般の閲覧の順で行われるが、選定にあたっては18歳処女が望ましい
とされる
>>204 1 アナル開発が知事の許可待ちなんて耐えられないので×
2 未登記のアナル権は取得したものが自由に開発できるから○
3 7人じゃなくて69人であるから×
4 18歳処女までは正しいが、猫耳ブルマが抜けているから×
206 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 04:02:19
正解 4
補足として、アナル公示後、施工者によるアナル工事へと
移行するのである
207 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 04:11:31
>>204 1:グレーゾーン。超難問と言える選択肢。ゆえに「?」としておく。
2:登記は第三者対抗条件。ゆえに開発自体は自由。○
3:アナルは男女にあるのに男尻肛門鑑定士を除外してどうする? ゆえに×
4:アナルに処女・非処女は無関係。ついでに猫耳ブルマは俺の趣味じゃない。×
正解肢(2)を一押し、次はここが出る!
2009年、アナル権の強制登記法案が可決する見込み。
208 :
204:2008/10/11(土) 04:24:44
2009年のアナル権の強制登記法案のほか、
女尻借尻法では、H20法改正により、定期借尻権による
定期借尻契約が認められたことを追記せねばなるまい
209 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 04:30:25
アナル権の強制登記法案って所有権、賃借権、抵当権あたりか?
まじめに想像したら笑ってしまったw
210 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 06:30:11
おっしゃ!
早起きして勉強や!
3週間前に勉強はじめて
過去問45点オーバー確実になってきたで!
ラスト1週間総仕上げや!
何ヶ月勉強して受かったとか、落ちたとか。
何週間の勉強で受かったとか、落ちたとか。
そんなことはどうでもいい。
大事なのは結果。
受かったか、落ちたか、それ以上も以下もない。
シェークスピアの残した有名な言葉がる。
「to be or not to be that is the question」。
生きるか死ぬか、それが問題だ。
あと1週間、死ぬ気でついてこいよ!!!!!
212 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 07:57:50
勝手にどっか飛んでけ
ア ホ
213 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 08:06:45
ニコニコのサンレッド見た。くそおもしれーなwwww
214 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 08:08:28
何がニコニコや
こっちはもう勉強始めてるで
ボヤボヤしてたら置いてくで
215 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 09:23:03
この子、2チャンネルに必死で2時間ぐらいしか寝てないけど体調管理も重要だぞ・・・・。
216 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 09:30:12
気をつけよう寝不足で勉強頭にはいらない。
217 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 09:34:12
しかし本当にこの二人は本当とパソコンに24時間しがみついているな・・・・・・・(一人はねているが)ちなみに上の3つは全部俺ね。
さてと、この3連休は基本書を流し読みして
知識の最終チェックをしておくか。
220 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 10:22:02
219
パソコンに貼付けになっている人に言われても何にも説得力ないな。
221 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 10:22:52
また小学生か
222 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 10:23:03
219
パソコンに貼付けになっている人に言われても何にも説得力ないな。
223 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 10:24:19
(ry
224 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 10:26:19
直前講義!!宅建虎の巻!
・液状化現象は粘土地盤で起こりすい!
・建築協定の廃止は全員の合意が必要!!
・違法行為停止の訴えの提起は3/4以上の同意!
・1000平米以上の建築は耐火壁かなんかで区画しなあかん!
(防火地域、準防火地域やと制限なし^^)
みんながんばろう!あとすこしだ!
225 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 10:42:11
なにごちゃごちゃ言うとんねん!
この3連休はリーメンには究極の宝や
どっぷり勉強すんで!
226 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 10:50:18
今日は朝から過去問150問終了!
さぁてばりばり解くぞ〜!
民法はもうあきらめた
228 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 10:57:32
まだ一週間もあるじゃん、諦めるには早いよ。
229 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 11:01:41
問題カモン
230 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 11:11:01
>>224建築協定の廃止は過半数の合意、変更が全員の合意だよ。
231 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 11:36:00
tacの予想問題やったけど
なんかこれ過去問と明らかに方向が違う気がする
ひねくれた問題ばかり出して基本問題とかいってるが、
実際本番でひねくれた問題なんてそう多くないじゃないか
買って損したよ、俺にはあわないようだ
232 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 11:38:49
予想問題って、予想が外れたらそれまでだしな。
TACは見た事がないからわからんけど。
ひねくれた問題出して理解するには他の参考書も必要ですっていう魂胆だろ
基本問題やってれば十分だよ
TACはオヌヌメしない
234 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 11:44:47
オススヌはどこ?
235 :
名無し検定1級さん:2008/10/11(土) 12:03:44
ひねくれた問題をやらして基本書てのはLEC,
233は多分ものの見事に営業にひっかかたんじゃない。
236 :
名無し検定1級さん:
ズバ予想35点キター
ヤッホー