【宅建】宅地建物取引主任者【part148】

うわぁああああ
瑕疵担保責任の「履行措置」は35・37共通で
瑕疵担保責任の「特約」はあれば37条か
ややこしい･･･

誰もスレ立てないならやってみようか？

>>952
瑕疵担保責任の「履行措置」の37条もあればでしょ

ちょっとみすった、ごめんね
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1223381700/

レスあまり使ってﾈ

業者がマンション１室の賃借媒介を行う場合、35条１項に記載する書面に、
必要ないのは？

１　共用部分に関する規約の定め（案含む）があるときはその内容
　
２　専有部分の用途その他の利用制限に関する規約の定め（案含む）
　　があるときはその内容


交換・売買と賃借での、媒介・代理はどうかっつう視点


へんな視点！

>>956
１がいらない。

賃借専管だけでいい

でも実際、借りるときは
共用部分の定めも気になると思うけどな〜
なんでいらんのかな？

らくらく信者発見！

あ・・・俺もだ・・・

６日：宅建業法
７日：権利
８日：法令上の制限：その他：税
９日〜１７日：問題×２
１８日：最終確認

>>961
全然日にちねええええ！！！！
って焦ったじゃないか！！

LECの大予想模試の１回目やったけど、３２点って・・・orz
今見直してるが、なんでこんなしょぼい間違えしまくってるのかよくわからん。
はぁ〜ちょっと一服してくるわ

日建の２回目ハイレベルやった
ＬＥＣの模試買ってなかったから、書店になかったんだったかな？って思ってたら
ファイナル模試受けに行くつもりでＬＥＣは買わなかったんだった
今思い出した

おだてスレに変身。

みんな新しいスレに行ったんかな？
ちょっと質問があるんだが
保全措置をとれば、二割を超える手付金を受けてもいいんだよな？

>>966
そうそうｗｗ

>>966
だめ

>>967怪しいなw
>>968何故ですか？代金充当金と手付金って別なの？

素朴な疑問
宅建の免許を傷害で取り上げられて
罰金刑だと執行後五年で免許受けれて
執行猶予判決だと、執行猶予終われば即免許受けれる
っておかしくね？
執行猶予判決の方が、刑重いよね？

おかしくないじゃん

らくらく２周で合格した

解らない問題があったら、そらえもん呼べばいいと思うよ

>>971
執行猶予の方が刑軽いのか？

９７０は執行猶予の意味知らないから・・・・・
罰＋執行猶予＝執行猶予満了で免許可等

執行猶予ってのはその期間が終われば刑の言い渡し自体なかったことになるし

>>968
手付金は買主が解除を申し出た場合
とられるものだから、2割は超えられない。
（素人保護）
それ以外に中間金とかそういうのは
解除しても戻ってくるから保全措置をとれば
受け取れる。

>>975
それぐらいは知ってるよ。。。

ｱﾝｶ間違えた
>>977は>>969あてね。

〔宅建 模試キング〕採点結果
============================= 総合資格学院 中部資格学院 =====
　　　〔宅建 模試キング〕採点結果をお送りします
===========================================================
模試王の受験お疲れさまでした。
ご入力いただいた解答番号により採点した結果、
あなたの得点は次の通りです。

===================
　得点 ： 35点
===================

>>970
執行猶予ってのは『猶予』期間
だから、執行猶予期間中なにもなけりゃ
お咎めなしって意味。

だから罰金よりも軽い。

パー宅　基本予想問題2週目おわったお。
明日からはＬＥＣの虎の巻の「虎の巻」をさらっと復讐するお

ってか馬鹿な俺的には
罰金刑の方が軽いと思ってたから
罰金だと5年で、執行猶予だと早ければ2,3年で取れる
ってのがおかしくない？って思っただけですた
>>981ありがとー

罰金５年が長いっていうの？

>>977
う〜ん微妙だがわかったような気がする
「2割を超える手付金を受け取った」とかあったら
間違いと考えていいですね？

>>943のアだけど何で報酬が2番目に来るん？
162万円じゃないの・・・？

★★★★★　これを見ている韓国本国の人へ大切なお知らせ　★★★★★

韓国経済が本当に危なくなったら、在日韓国人から財産を没収すると良いよ。

あいつらは とても金持ちです。全員から没収すれば、かなりの金額になるよ。

その お金で韓国経済を救えるかもしれない。この事を皆に知らせてください。

韓国が一番苦しいときに逃げ出した あいつらに、今こそ責任を取らせるべきです。

在日韓国人の国籍は、大韓民国です。だから韓国の法律に従わせる事ができるよ。

供出を拒む者は本国に強制移送してでも、裏切り者の財産を没収すべきです。

>>986
売買契約だから媒介業者は売主と買主から
162万円ずつもらえる。
だから合計324万円。

>>984
執行猶予の方が刑が重いって思ってたから
猶予終わって5年にしないと
おかしくね？って勝手に思ってただけです
忘れて下さい

>>943
この問題
模試キングの問題じゃん

>>985
うん。そう思っててよいよ。

>>988
まじか・・・サンクス！！
そして1000なら俺は間違いなく合格する！

○×。

業者Ａの取締役Ｂが背任罪で、懲役2年、執行猶予3年、罰金10万円に処され、登録を削除された。
執行猶予3年を何事もなく経過したとき、Ｂは登録を受けられる。

1000ならその他法令上の制限は俺の知識のみで解ける問題しか出ない！！

>>992
勘違いするといけないから1つ断っておくが、
合計金額は計算式の2倍までな。

だから今回の金額だともし、
片方は業者は代理で、もう片方は媒介の場合でも、
両方の業者合わせても324万（税抜き）が限界

>>995
○

>>991
ありがとう、アナタのおかげで理解が深まったよ
1000なら皆合格
宅建持ち飽和状態w

>>993
この少ないスレ内で問題を出すなｗｗ

×

じゃなくて>>993ね

もう一度チャレンジ!
1000なら俺を含めてこのスレ見てる＠１２人のセイントが合格する!!

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。