[ﾏﾝｶﾝ]マンション管理士vs不動産鑑定士[ﾌﾄﾞｶﾝ]

同じ国土交通省の資格
マンカン対フドカン
有望なのはどっち？

２げと

３げと

建築・不動産関係の資格はどれも落ち目

27 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2007/10/01(月) 23:28:59
漏れは鑑定士受験者だ
マン管なんて糞の役にもたたん資格頑張ってどなすんねん
マン管なんて眼中にねー
この資格は国にお布施のため試験だ
区分所有にくっついた
カスみたいな民法問
カスみたいな建築や設備問
カスみたいな簿記問
本屋でペラペラっと見ただけでプッww
笑っちまったよ
こんなレベルの問題で資格取って実務でなんの役になんねん
まっ、おめらガンガレ
プッww

>>27
ばかだなぁ
哀れだなぁ

マン管って、おじさんが受けるからどんどん人気がなくなって馬鹿にされるんだろ？
おじさんがメインで受けているかぎりは３流資格のレッテルは免れないんだよ。
定年者用資格と思われているし、未来はないんだろうね。

>>7
鑑定士が言える事かよ。
自分の首を絞めているも同然だぞ。

>>8

書士、行書、宅犬も同じw

人気があるのはマンカン

マンコ管理士

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1160290028/
これ
新制度に期待した鑑定ヴェテどもが奈落の底に突き落とされるのがリアルに分かるスレｗ
このスレで愚痴ってた奴、まだ受験やってるのかなあ・・（絶句

鑑定とマン管を比較する事自体失礼だろｗｗ
主、〇〇学会の方ですか？
鑑定＞＞＞＞＞＞マン管
以下、理由
・マン管試験範囲の狭さ
１ヶ月勉強すれば40点取れる簡易なマークシート試験
・独占業務無し
業務は弁護士、公認会計士が代行した方が信頼性有り
・登録する価値無し
使えない資格の登録料、更新費用が無駄
・将来性が希薄
団体に政治力が無く、業務独占を勝ち取れない。また、独占させる程の仕事でもない。

ここにも参上
はまじゅん樽

真実を言ってしまおう！
どちらも有望ではない。
―糸冬―

>>15
正確

マンコ管理士？
生理から潮まで徹底管理しろよ

>>17

朝からナニを発情してんだよカスがw

>>18

おまいも鼻息荒いぞクズw

低能スレ乙

低能スレ乙

バカモノ！

マン管ほどハクの付く資格は無いぞ。
マンションの区分所有者や管理組合などの間では「先生」と崇められる士業だ。

不動産業界ではステータスとなっている。

>>22

毎度コピペご苦労

>>13
〇〇学会とマン管と鑑定どんな関係あるの？

おい早くソウカとの関係おしえろ

鑑定は無関係だろｗ

マン管は公明の圧力で設置された資格。つまり、適正化法を推進したのはソーカ。

財団法人日本不動産研究所がなくなったら鑑定士は終わりだろ

マン管は終わりどころか始まりすらない・・・
いつの日か化けてくれるのだろうか。
期待薄。
恥ずかしくて登録できない、名刺に刷りたくない、使えないという気持ちを抱えつつ、試験合格以後放置したまま。
登録してる方います？

>>28 登録して管理士証(プラスチック板)も有料で作りました

>>29　おらも有料で作ったぞい。せっかく取った資格だし。

マン管の登録証はＡ４サイズの紙キレだろ？
携帯義務ねーんだし、管理士証てなんだよ？
自己満で勝手に作ってんの？

>>31
鑑定士は登録証自体がない。
登録の通知書だけｗ

両方持ってるがただ持ってるだけ…

マン管やばいよ。

平成13年度 96,906人 7,213人 7.4% 38点
平成14年度 53,317人 3,719人 7.0% 36点
平成15年度 37,752人 3,021人 8.0% 38点
平成16年度 31,278人 2,746人 8.8% 30点
平成17年度 26,184人 1,909人 7.3% 34点
平成18年度 21,743人 1,814人 8.3% 37点
平成19年度 19,980人 1,479人 7.4% 36点

期待された独占業務もなく来るべき日の為のボランティア要員の育成が目的だと知れて受験者激減
今頃マンション管理死を取る情報弱者は低能扱いされるだけよ

山陰地方だと県で1人とか2人の合格ってすげーよな
新聞に載せてもいいよな

>>31 マンション管理センターで携帯の管理士証を作ってくれる　管理業務主任者はラミネートだがマン管はプラスティック製　

鑑定士の合格発表は今月？

マン学会てあるんですか？
そ○か学会じゃないのかなあ、
学問じゃないとおもうけどさ・・マンションは

>>38
おまえ馬鹿？
上でそうかの話してるだろ
どっからマン学会なんて出てくるんだ？

>>39

母集団の質を理解して、もっと寛容な対応しろよｗｗ

マン管はもうダメだろ。まだ2万人も受験者がいることに驚き。

今年の受験者は、何人だ

鑑定の受験生って３千人前後だよね
すげえ人気無いよねｗｗｗ

>>42
論文受験者は1200人

何で若い人は受けないんだろうね。

このスレ廃止した方がいいよ。
この両者は比較にもならない。無様だよ。

どちらもゴミ資格

なんでマン管ってこんなかっちょう悪い名称にしたんだよーーーーーーー！！
この名称さえもうちっとマシなものにすれば
こんな無様な評価受けなくてもすんでたはずなのに
宅建よりはちょっとは難しい資格なのに宅建よりも評価されぬのは
このかっちょう悪い名称のでいなんだよーーーーーーーーー！！

>>48

宅犬以下ですけど

>>49
このカス鑑ベテがｗｗｗ
フドカン人気無いカス資格ｗｗｗ

>>43
マン管ってそんなに合格者いる割には、それだけで食ってる奴いないよね。
大阪では１人だけだって噂ｗ

>>50
いいのよ、人気なくて。それでも十分食っていけるんだから。
マン管なんぞ、合格したって食えねーじゃんｗ

どっちもゴミ。
社会的挫折者の含有率は、鑑定の方が高いだろ。

>>53

ちなみに弁護士をハナから諦めてる司法書士受験生は受験前から挫折してますが

どうでもいいよ、そんなこと。
司法書士も鑑定士もゴミ。これでいいか？
くだらね。ゴミ、ゴミ。

社会的挫折者の含有率は、マン管のほうが低そう。
その分、老後にマンション経営をと考える老人は多そうだが。

それで

マン管のほうが有望！

マン管士は受験者がいなくなったら
どうなるんだ？

70 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/09(土) 19:49:40
俺は、鑑定士だ（第80●●号）
止めたほうがいいよ。
受験するの。
費用対効果が悪すぎる。
英語がビジネスレベルなら、やっていけるが。

お前ら、TK鑑定の下請けがいくらか知ってんの？？
TKやスリーフレンズ（スリーダイヤじゃねーからな）の下請けやりたくて、
順番待ちしてるやつがごろごろいんだぞ。
開業は無理！

かといってサラリーマン鑑定士は・・・
サラリーマン中心の上場ファンドの末路見てみろ。
最近のことだから知ってるだろ。

鑑定士なんてつぶしが利かないから、
いくとこなくて、スーパーやホームセンターに転職したやつもいる。
給料300万。

そんなもんなんだよ。鑑定士。
俺も騙されたから首くくるよ。
来月あたり、鑑定のひろばの死亡欄ににでるかもな。
お前らもこうならないように、悪いこといわないから
大東●託とかレオ●レスとかア●マンに、いっとけって。

142 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/10(日) 16:48:42
なんか盛り上がってきたな！
そんだけ、この試験を受けるのは危険という先輩からのメッセージだ。
受験生は、甘い考えは捨てて、早く大東●託の営業にエントリーすべきなんだ。

田舎と東京を分けて考えろという意見があったが、
田舎は、俺が先にあげた随意契約廃止＝年収激減
競売民間全面解放。固定も解放。A寒B寒廃止。調査、固定の一本化
で5年後には、ワーキングプア鑑定士が続出するだろう。

爺の死亡にかけている奴がいるが、残念ながら爺の死ぬスピードに比べて、
公共からの鑑定依頼の減少するスピードが速すぎる！！

東京は・・・

160 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/10(日) 17:05:18
ここは、親切な先輩が多いな。みんな仕事なくて、暇だからだよ

おまいらの最後の希望＝企業内鑑定士についても教えてやるよ。

モル●ン（モルモンじゃねーからな）、メ●ル、ゼ●ァー、ダ●ドー住販
にいた鑑定士は、今どうなっていると思う？？

全員首！！！！
そして行った先が、アパ●ン・ミ●ミニ・エイ●ル・・・
うまく行った奴で、住●不動産販売だ。
年収？聞くのはかわいそうだな。プロパーの3分の2（こんな企業のプロパーもどうかと思うが）

もう分かったろ、エンド相手の賃貸の仲介やりたくなければ、
基準なんかゴミ箱に捨てろ

鑑定さんって大変ですね

スレ主をはじめ
病んでる人の相手をするつもりはないから
それほど大変でもないよ

みなさんは
好きなことを落書きして
しっかり養生してね！

22:00〜

『ガイアの夜明け』
▽緊迫！不動産会社倒産…その瞬間に密着▽マンション投げ売り…破格値引きで今が買い？

ここに書かれるほどは悪くはない

ガイアみたが
不動産やに就職しても地獄だな
売れない値下がりマンション　うれんよー

不動産はお金が土地にすりかわっただけだから。
景気 悪くなると必ず仕入れた土地が不良債権化するようにできてる。
税金もかかりまごついてるとさらに下落する。
悲しいかな不動産は空売りというヘッジもかけられない。アメリカはＣＤＳがあるけどこれが大問題。
今回は外資が膨らませて売り逃げ。銀行も大変でしょ。地方は下げとまるどころか加速して下落か

66あなたは経営者ではないね
一人鑑定士で競売ありかな
今後の鑑定士業界については殆どの方が心配してますよ

長年鑑定業界にいるが
協会とか業界に期待せず自分で守るしかないよ

私は競争入札を防げなかった時点で鑑定業界は終了したと思っている

其ほど重大な歴史的事件が淡々と実施され後手に回った

もう一つは激安下請けである。取引事例が元請けに只同然に流れることになる

苦労して作成したものが報われないのだ
このシステム有る限り
業界は終わりだ

対策は士法成立だが実現の見込みがない

まずゴミ補助を打ち首にしよう。それから報酬単価の最低額を決め、安請禁止令を発布しよう。破った者は打ち首。

ついでに、内報最低日もな

地価はつくられている」（経済界）

今回の不況は、ファンドや証券化、不動産鑑定のウソ、
何でもありの金融業界が招いた惨事です。
また、建築基準法の改正、貸金業法改正、不動産鑑定規準の改正など、官製不況という側面もあります。

今回のバブルは、米国の証券化に始まり、証券化に終わりました。
ファンドは利回りを吹かし、鑑定も「言い値鑑定」により、その価格を吊り上げてきました。
しかし、不動産価格の上昇は頭打ちになり、米国発の金融不安により、金融機関の貸し渋りや貸し剥がしが横行し、資金ショートによる倒産、破綻が発生しました。
黒字倒産はその典型例です。

つまり、米国の住宅地の上昇が前提の証券化が、世界的な資本社会のバブルを生んでいましたが、債権を担保に資金を集め、ファンドをつくる。そのファンドを担保に資金調達をする。その繰り返しが、無限の連鎖になり、世界同時不況となっています。
そもそも、不動産が、証券化により動産となってしまったことが、金融と不動産が負の相乗効果を生み、未曾有の大不況となったと考えられます。

ファンドを取り巻く、プレーヤー達にも問題がありました。
詐欺師的なブローカー、コンサルタント、アセット・マネジャーなど、元外資系企業の怪しい連中が暗躍していました。
景気もよく、また、投資ブームもあり、投資家は言われるがままに、多額の出資を行なっていました。

>>73

で･･･何なの？
バカじゃねｗｗｗ

私は一流大学を卒業し、前職は年収６００万円だった。
三年前、愛する妻子のためにマンションを購入した。
もう少し、楽をしようと思った。ローンの返済もあるし、人間の欲だ。
職業別年収一覧や予備校のパンフを読み、不動産鑑定士が年収1,000万円と知った。
そして、３年の月日を費やし、最後の年は無職となり合格した。
年齢は３３才、新しい人生の始まり。
今日、３社に履歴書を送り、１社と面接をした。

所長「そうですか、うちの雇用条件はこれですよ」
紙を渡され、ざっと読む。最初に思ったのは愕然としたに尽きる。
背中を冷たい汗が走る。この条件では苦労して、勉強した日々が無駄になる。
冗談だろっ、無職となり親族には馬鹿にされ、離婚寸前までいった末の合格だ。
私「えっ、こっ、こっ、これは？」
所長「これが、業界の標準だよ」
所長は笑顔とともに、さらりと言った。これが業界の標準だと？嘘だろ？
　　　　『　月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。　』
私「あはっ、そうですよね。まぁ、不動産経験のない私には妥当ですかね」
落ち着け、あせるな、私。単純に計算して、年収３００万円以下。前職の半分。
そっ、そうだよぉ、合格者とはいえ、不動産経験がないから相応の給料しかもらえない。
予備校の給料になるのは鑑定士になってからだ。それまでの辛抱さっ。
所長「先ほど貴方は、前職の年収が６００万円前後と言いましたね」
私「そっ、そうですが。前職での昇進スピードはトップでした。」
所長「実を言いますとね、その年収は鑑定業界ではベテラン鑑定士の年収ですよ」
何ぃいぃ、今、こいつは何と言った？雑誌や予備校のパンフと違うだろうが。
それでは前職を退社した私の立場はどうなるのだ？
私「えっ、そうですか。あはは、参ったなぁ。予備校のパンフでは・・」
所長「予備校のパンフは誇大広告か何十年前のものですよ。あはは」

所長の笑い声がこだました。

>>75

受験から撤退出来ても、２ちゃんからは撤退できないのか？
憐れな奴だな

鑑定士資格なんてそんなもの
不動産会社とか信託のような関連業種でも無職鑑定士合格者より新卒のほうがよく判断される
大手鑑定入れるのはごく一部の若い連中
つまりヴェテは合格しても小事務所で奴隷地獄確定なわけ

>>77
当たり前じゃん

司法試験だってそうらしい
銀行マンが４０位で止めて司法試験とれても
金は安いって
儲けるのは２５までに取った椰子らしい

しかし鑑定士の就職先ないねえ。本当にない。
まともな大手に行けなかったら、変なところしかない。
そこで鑑定士になっても転職市場で低い評価。
で、人生終了。退職金なし。

退職後の為にマン管があるやんｗ

退職のころには、マン管資格無くなるよｗ

鑑定業界なんか建築業界以上に悲惨。
もちろん建築分かりません。建たない建物の想定で事故満足。
毎日終電残業代無し。昼休みも無し。
資格本に騙され人生潰された。
って、やつ沢山いるぞ！

司法書士なんて年収２５０万円だぞ
ＮＨＫが放送している

>>83
建築士の実情を知らない？
免許制度の改悪、業界の体質、まあ鑑定とも似たようなもんだけど。

どっちも業法。クソ

飲食店経営して儲かるやつとそうでないやつとの違いと同じだろ。
儲かるやつは儲かるし、そうでないやつはそうでない。

スレタイを「一級建築士vs不動産鑑定士」にすれば少しは比較考慮できるな。
グダグダ言ってんなら、両方取れやって結論になるんだが。

オレ、ゼネコン勤務だけど
宅建、行書、不動産鑑定士とか法律系取ってるやついるけど
窓際追いやられて、転職できず、つぶしきかないぜ。（オレも窓際組）
なんだかんだ言っても、ブルーワーカー系資格が食えるよ。
一級施工管理技師とか電気主任技術者など

ゼネコンてヤバイんじゃないの？
会社が潰れないならいいかもしれんが…

予備校からも使い捨てにされる鑑定ヴェテ

>>91

は？違うだろ、このＤＱＮが

このＤＱＮが
このＤＱＮが
このＤＱＮが
このＤＱＮが
このＤＱＮが
このＤＱＮが
このＤＱＮが
このＤＱＮが
このＤＱＮが
このＤＱＮが

昨日、マン管は名実共に鑑定士を超えた。

マン管や鑑定士に限らず、士業全滅だろ。
そんだけ賢いんなら、医者か国家公務員にしとけ。

正解

鑑定士やめようよ。
言いなりで価格つけんの、しかも、下請けで３〜5万程度。
証券化鑑定もなくなったし・・・S友の下請け辛いし・・・。

地価公示も少なくなってきたし、公的評価も激減。
特に、国土交通省の鑑定官から、指示されて公示価格つけてんの
暴露本が出ちゃったし。

読んでみな。

「地価はつくられている」（経済界）

言い値鑑定が指摘されている。

言われたとおりの鑑定しかできない我々のこと。

世間の評価も低くなってるし。。。。。。。。。。。。

年収500万円がいいところ。やばいぜ！！！

これからどうしよう。

一緒に考えないか。

マジで。

タチション管理士

個人的には
不動産鑑定士≧マンション管理士＞＞＞＞＞＞＞不動産鑑定士受験者

不動産鑑定士試験はマン管よりも難しいかもしれないが、
受からなきゃ意味ないんだよ。

鑑定士とマン管両方取れや！
宅建も取れや！
ついでに管業も取っとけや！

不動産鑑定士＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞マンンション管理士試験合格済みの不動産鑑定士受験生≧マンション管理士
これでいいか？

それでＦＡ。

国交省や協会に見放され、有資格者も知らん振り
需要も少なくなり競争入札だし


鑑定士いらんやろ

君がそう思うなら思ってればいいんじゃないかな
世論に何の影響力も無いし

>>104
103に対して妙に的確でしかも冷めてるとこにワロタ

あの〜、マンション管理士って資格の存在意義を誰か教えて下さい！

マン管は国交省のお役人の天下り先確保のために国交省が作った資格だよ。
いろんな資格作っては更新の研修の都度ぼったくってる。
なんちゃら財団とかなんとか機構とかの役員の高額年収に化けてるってワケ。
不動産コンサルティング技能登録また然り。
あんなの取っても屁のツッパリにもなりません。
　また、宅建合格に浮かれてるキミ。
資格学校の甘いささやきに要注意。
宅建取ったら次はマン管・鑑定士短答！
なんてイージーなＰＲに踊らされないようにね。
マン管は取っても無意味。鑑定士は合格率10％なんていってるけど大嘘。
10％は論文試験の合格率。合格率20％の短答試験合格者しか受験できない。
つまり合格率は2％てわけ。半端ね〜。
鑑定士の短答試験と論文試験では司法書士と旧司法試験ぐらい差があるよ。
たまたま短答受かったのが運の尽き。３０代無職ベテへの一里塚だよ。

国は天下りだけのため資格を作り金を吸い上げる

こんな糞みたいな国で真面目に働いてる国民は官僚に対して一揆も起こさず

じゃ北朝鮮にでも亡命するか？
日本で生活保護受けてる人間の方が
北の政府高官よりいい暮らしできてるぜ。
こんないい国がどこにあるんだよ。

世間では、管理業務主任者＞マンション管理士らしい。
士業と言っていいのか？

>>110　ガタガタぬかしてないで、両方取れよ

正直な所、世間ではマン管・管理主任者とか知らない人が殆どだと思う。

>>1
どっちも終わってる資格じゃねーかよw

終わってても受かるもんね！

鑑定士は、仕事を放り出してまで取る資格ではないと思う。
放り出すなら、弁護士や会計士目指せ。

鑑定士諸君！告発されている。
「地価はつくられている」（経済界）

国土法担当、地価公示、地価調査の担当。
不動産鑑定士、分科会のみなさん。
国の指示で土地政策をやっていたなんて、
県民は怒っています。

固定資産税にしろ、財源確保のために
地価公示に連動させたくせに、
地価下落でも固定資産税評価額は横這い。

このカラクリが国民に暴露されています。
鑑定士の皆さん！国民のために、すべてを
告白してください。
そして、より良い鑑定を行なってください。

両方持っているが、なんで”vs”なの？
比較対象にならんじゃないか！

>>107のバカは相当試験に苦労している鑑定ヴェテだな　アホが

107の書いていることは正しい。

取れない奴らの恨みつらみのグチ多いな。

基本、まわりも全て(鑑定士･マン管･宅建･管業)受かってる気がする＠信託
管業だけ合格放置が常識じゃないの？

118のいっていることは正しい

すべて持っているが
マンション管理士をもっていても
講習代だけかかり
プラスに働いたことは一度もない。

鑑定士以外はついでに受けたんだけど

マン管をなめるなフドカン！

別になめてねーよ
俺は名刺に

不動産鑑定士
マンション管理士
宅地建物取引主任者

って入れてるし
一応なｗ

別になめてねーよ
俺は名刺に

不動産管理士
マンション鑑定士
宅地建物取引調査士

って入れてるし
一応なｗ

荒地廃屋調査士www

区分所有管理士www

不動産ｺﾝｻﾙチンｸﾞwww

ピル経営管理士www

ティン貸不動産経営管理士www

不動産証券カスタマーwww

管理業務調査士www

痴呆書士を舐めるな！

一級建築士＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞マンション管理士

マンション管理士＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ＣＦＰ

補助者経験者だが、
不動産会社の面接の時に言われた。
｢鑑定を取ったことがあるが、あまりにとんでもない内容だった。以来、鑑定士の鑑定評価書は全く信用していないよ。
(何か文句ある？)｣って。

頷くしかなかった。
実際市場で不動産を動かしている人間に、理屈だけの世界の人間がかなうわけがない。

そりゃそーだ

鑑定士の父は不動産屋に貼りだしてる広告の価格に修正を加えて相場を把握してるようだった
とんでもない内容って具体的にどこなのか気になるところだ

>>137
相場知らない鑑定士多いよ。
売り物件も物件毎、類型毎に指値の幅が違うから。

>>135
不動産会社に限らずだけどそれを上手に切り返してこそ面接に受かるってもんじゃないの
不動産の営業するときに「今不動産下落してる時に買い時じゃないでしょ」って客に言われて「そうですよねぇ」なんて答える奴に不動産なんか売れないし人事が採用するわけも無い
世の中誇大広告だらけなんだから如何に自分の生業を魅力的に語るかを考えていかないとどこもかしこも商売あがったりだよ

相場を知る必要はない

>>140
どう考えても相場把握する努力は必要。

そんなこと言ってるから、鑑定士が馬鹿にされる。

確かに職務上知る必要無いっちゃ無いけどやっぱり相場知っとくべきなんじゃないかなぁ
人間は中身で決めるべきだ！って言ってもファッションがボロボロだと結構人は中身も咎めるもんだから
どう考えてもってそれが何故なのか論理的に説明できないお猿さんに馬鹿にされることになってしまう

>>140
マン管にはって落ちだろ

>>141-142
つられてんじゃねーぞ

>実際市場で不動産を動かしている人間に、理屈だけの世界の人間がかなうわけがない。

一理ある意見だが、それがすべてではない。
実物を動かし始めると、実態が見えなくなることも多いのよ。

今回のミニバブルでは、公示価格から遥かに乖離した高額取引が見られたが、
この1年間で、そういった案件の買主は次々とこの世から消えていった。
当時公示価格は高額取引に追随せず、一部の人はそれを嘲笑したものだが、
今思い返せば、極めて健全な判断だったことが分かる。

それは公示価格が価格時点の相場に追いついていない評価をしていただけだよ。
いつもずれてるからね。反転して下落したから偶然違和感無い結果に収まっただけ。
鑑定業界で働けば公示価格がどんな風に出されるか知るだろう。

さすがアソウ君。漢字を流行らすとは。景気浮揚作戦だな。
漢検も儲かり、漢字がブーム。漢字は日本の文化のひとつだからな。
文部科学大臣の職責も兼ねてをまっとうだな。

それにしても、総理に漢字能力を求める国民のレベルの低さ。
総理には総理としての責任を果たすよう求める高いレベルの国民になってほしいものだ。

小学生に漢字能力を求めるのがまともだろう。

公示は地価高騰抑止のためにあるというのに…

それは大義名分であって、根本にあるのは用地買収や収用の損失補償の為だからな・・・。
だから、公示は若干高めに出してんだよ

地価公示の趣旨も理解せず公示の補助させられてる奴って・・・

自分は去年マン管を合格した不動産鑑定士受験生です。４年間落ち続
けています。大きな原因は、自分の力不足もありますが国土交通省が
合格者数を急激に減らしたことがあります。（３分の１ぐらい）
３００人時代の古き良き時代に受けとけば良かったとものすごく
後悔しています。マン管も１回落ちていますが、フドカンの負担は
半端ではないです。自分の中ではマン管の５倍ぐらいの負担を感じます。
通らないうちに不動産の大不況が来てしまいました。後にもひけず
通るのを耐えがたきを耐えしているところです。

不動産関係の資格は全部ゴミ

>>150
今時鑑定なんか受けてるのは君みたいな事情の人間ばかりだよ。
まともなのは見向きもしない。がんばってね。

>>151
そう思うのなら　わざわざこのスレに反応するなよ　

不動産関係の資格をｳﾛﾁｮﾛしてるのは総じて学歴が低い

何というso what

>152　手荒い応援ありがとうござます。がんばります。

■「カンポの宿疑獄」の悪徳不動産鑑定士■
ttp://www.data-max.co.jp/2009/02/1_118.html
＞オリックス関係者が資産評価
＞現在日本郵政によるオリックスへの一括売却凍結が取り沙汰されているが、
＞売却物件の資産評価委員にオリックス関係者が就任していたことが明らかになっている。
＞問題の評価委員は奥田かつ枝氏で、緒方不動産鑑定事務所の取締役。
＞オリックスとの関係は、緒方不動産鑑定事務所とケイアイ不動産鑑定（株）など3社で設立した不動産鑑定業等の
＞（株）アースアプレイザルがあり、同社が07年8月第3社割当増資により資本金を2億5,450万円にした際、
＞引受先の1社がオリックス・キャピタルであった。
＞そのことから、
＞郵政民営化承継財産評価委員会委員の奥田かつ枝氏⇒緒方不動産鑑定事務所取締役⇒アースアプレイザル取締役⇒オリックス・キャピタル
＞とオリックスに関係する人物が資産評価していたのである。（一部新聞で報道されている）

どうもオリックスは、自分が買うかんぽの宿の値段を自分自身で決めていたらしい。
これって、談合以下だろ・・・。

>>157
【カンポの宿疑獄】の悪徳不動産鑑定士

でスレ立てちゃいな！

不動産鑑定士の見積もる基本的な価格は正常価格で投機的要素は排除
するが現実の市場取引ではそれを反映する。だから市場は
不動産鑑定士の価格を現実を反映していないと批判する。でもその
批判は土地基本法を批判しているのと同じである。土地基本法は
投機的な土地取引を否定している法だからだ。そのようなことを
知らないでただ市場感覚と違うというだけで不動産鑑定士を批判
するのはどうかと思う。

でもリートなんかの投機的取得を支えたのも鑑定士なんだよな

おまえら馬鹿だな。
鑑定士は相場を過信しちゃいけないだよ。

バブルの相場を相場と認識して価格を出したら大変だろ？

>>161
市場は常に、買い進み、もしくは売り急ぎ。
相場は常に不適切。
バブルであっても相場は相場。
バブルであっても相場としては適切。

言ってる意味わかる？

>>162
あのね。
昔のあるべき価格を持ち出すつもりはないけど、
論理的説明に困るほど価格が上がる相場ではバブル認定しておかないと
火傷するよ。
何せ論理的説明ができないまま評価額を出したら不当鑑定。

言ってる意味わかる？

>>160でもリートなんかの投機的取得を支えたのも鑑定士なんだよな

特定の価格を強制する依頼者は証券化関係者として適格性を欠くので
依頼を謝絶するのが建前だが、現実は不動産鑑定業者も金をもらって
商売している以上、杓子定規なことをいえないジレンマがあり、妥協
してしまうのだろう。依頼者の言い値ありきで後で理由付けするよう
な鑑定評価は大きな問題だと思う。

>>162の言うとおりだよ。それに公示価格だって上昇率2割強がザラな時期もあった。

鑑定評価額に関係無くても相場は知っとくべきだと思うよ
どんなに正論説いてても浮浪者みたいな格好してる奴の話を人は聞かない
つまり相場に関する知識は最低限のファッション的な位置づけとして知っておくべきこと
鑑定評価に直接の関係無くてもデス

おいらは高値鑑定は丁寧にお断りしていたよ。
何か強みがあれば、お断りしてもだいじょうぶ！

>>167
あんたは偉い
ってか鑑定士って鑑定以外の生業持ってないと言い値鑑定横行しかねない構造問題あるよね

>>167 何か強みとしてはどんなものがあるのでしょうか？

>>165
昭和の時代は２割アップしても説明が付いた。
今は付けづらい。
あほなこと言うな。

マン管に受かっても、直に辞めちゃう奴がいるんですよ・・・
なに・・・・・・

取っても意味ないから！

なぜ鑑定士と調査士が対立するのか解らん。

いちいち相場相場ってっるせーな
価格の理論的な説明もできねーくせによく能書きたれんな
相場を自分の専門的な価格アプローチ手法とでも思ってんのか？
鑑定士とってから意見しろカス

>172
は？

弁護士・会計士の資格でも大学卒業して資格を取得し、最初から開業・勤務
しているならまだしも、途中からでは開業しても一流会社に勤務している者
の年収にはかなわないよ。勿論キャリア組の生涯賃金にも及ばないし。
それ以下の資格では当然よっぽどでない限り年収はしれてるしね。そういう
観点からすれば資格を狙っている者は、会社の為にプラスになるか自己啓発
として取るべきだと思う。せっかく苦労して資格をとっても開業は無理だし
そのやる気は会社の仕事に向けるべきだと思うよ。
僕もマン管もってるけど来年マンションの理事がまわってくるのでとった
だけだし。開業なんか全然考えたこともないよ。
たとえ不動鑑とれたとしてもそういう会社勤めなら役に立つけど開業はまず
無理、やったとしても収入は激減するよ。
もともと開業するために資格をとろうとしている者は人生の負け犬組だ。
たかだか中型資格ごときで大望は抱くなよ。忠告まで

>>175 給料が激減しても、なんとか生活できる程度でいいから独立開業したいと
思っている人はたくさんいることをお忘れなく。ただ、マン管一本で独立開業す
ることはリスクは高いと思う。でも、もしそんな人がいたら応援こそすれ、けな
したりはしないな。

マソカン

>>177
誰がマゾ鑑だぁ(ﾟДﾟ#)ｺﾞﾙｧｧｱｱｱｧｧｧ!!

鑑定事務所で働いていますが、まさに底辺です。
報酬単価の安さや、納期の短さは異常。
夜遅くまでエクセルを黙々と触ってる様子は基地外そのものです。
それでもよければ御自由に。

無資格補助は人間じゃねーよ

鑑定士も奴隷生活(笑)馬鹿丸出しだな。(笑)www

それで？

糞スレ埋め

マン管は終わりどころか始まりすらない・・・
いつの日か化けてくれるのだろうか・・・・・・

期待薄。

恥ずかしくて登録できない、名刺に刷りたくない、
使えないという気持ちを抱えつつ、試験合格以後放置したまま。

そんなこと言って自分の中で知識は活きてるんでしょ？

資格をどう生かせるかが大事なのではないでしょうか？

マンション管理士は、3ヶ月の勉強で受かりますかね？

関係ないんですが、不動産鑑定とファイナンシャルプランナーの境界線ってどの辺でしょうか？

上・一応、国税局でいろいろと話しはお伺いするのであるていどのことはわかっています。で？どのあたりまでいくとやめて欲しいと思います？

どちらの試験のほうが簡単

１８８
ファイナンシャルプランナーの方が圧倒的に簡単だと思います。どのあたり迄お客に話しをするとちょっと営業妨害、勘弁して欲しいっておもいます？

１９０
境界線ってどの辺りなのかなーと思いまして。

勿論、不動産鑑定士さんの皆さんがだして頂いた公示価格を元に話しをしているだけなんですけど・・・・・・・ちなみに宅建持ちの不動産投資会社勤務です・・・・・・レベルが引く過ぎてスイマセン・・・・・・。

プレジデント『不況に強い資格 図鑑45』　2009.4.13号

*資格スクール使用による場合で、講座の合計時間で掲載。


１０時間・・・・ビジネスコンプライアンス検定（初級）
１６時間・・・・秘書技能検定２級
１８時間・・・・メンタルヘルス・マネジメント検定�U種
２１時間・・・・福祉住環境コーディネーター２級
２６時間・・・・知的財産管理技能検定２級(学科のみ)
３０時間・・・・色彩検定２級、販売士３級
３５時間・・・・ビジネス実務法務検定３級
３８時間・・・・日商簿記検定３級
８０時間・・・・国内旅行業務取扱管理者
１００時間・・・気象予報士
１１０時間・・・マンション管理士 ★
１３０時間・・・宅地建物取引主任者、産業カウンセラー
１３５時間・・・通関士
１５０時間・・・臨床心理士
１７０時間・・・行政書士
１９０時間・・・社会保険労務士
２３０時間・・・中小企業診断士
２４５時間・・・土地家屋調査士
３３０時間・・・米国公認会計士
３７０時間・・・不動産鑑定士 ★
４００時間・・・弁理士
５００時間・・・司法書士
７００時間・・・税理士
９００時間・・・公認会計士
１０００時間・・弁護士

書き込めなくなってしまった・・・・・・・・

スクールに通っていましたが公認会計士より不動産鑑定の方が１０倍は難しそうですよ？そもそも公認会計士は専門性はなく財務などでしたら銀行窓口業務２級の方が詳しい内容でした。

公認会計士の専門（独占業務）は監査ですよ。要は上場企業の会計書類の適正保証だけですから。
ただ、公認会計士の名称独占業務範囲は、※税務(税理士)・企業診断(診断士)・ファイナンシャルプランニング(ＦＰ)・財務分析(証アナ)・商業登記(司法書士)・書類代行(行政書士)・社会保険関連(社労士)等幅広いことが特徴です。
※税理士登録

なるほど、どうりであれこれ試験問題等で絡みが出てきたんですね？何、宅建の民法の時もFPの時も適当なことばかり言っているんだろう？と思っていたんです。

上・しまいには不動産運用や資産運用にも勉強していた時、絡んできてもうヒッチャカメッチャカになっていたもんで。どうりでね・・・・・

かなりいい加減な人達の集団としか印象がないもんで・・・・・・

いい加減な人達＝不動産鑑定士

いい加減な人の代表は官僚、公務員

鑑定士制度は百害あって一利なしだな

マンション管理士取得済みの不動産鑑定士受験生の俺からすると、
マンション管理士制度は百害なく一利もない。
つまり、空気みたいなもんだ。

>>203
俺も鑑定士受験生だけど無意味に敵つくるな
マン管馬鹿にしてたらマン管持ってる連中が鑑定士に対するアンチテーゼ覚えるだろ
宅建の連中に対しても同じ
何の利益も無いのに敵つくるな

まあ無理ないよ
分野トップは叩かれる運命だから仕方ない

楳

埋め

埋め

績め

埋め

埋め

平成18年度の公務員の平均年収及び民間との比較


国家公務員　　　　662.7万
地方公務員　　　　728.8万
独立行政法人　　 732.6万

上場企業　　　　　 589.3万
民間の平均年収　434.9万


42歳地方公務員の平均時給　3200円

東証・大証１部上場の大手電気機器製造会社「船井電機」（本社・大阪府大東市）の船井哲良
社長（７７）が保有する同社の株券約２５万７０００株（約３９億円相当）を脅し取ろうとしたとして、
大阪地検特捜部は２６日、同府東大阪市の無職中尾邦彰容疑者（５９）ら５人を、恐喝未遂と
強要未遂の疑いで逮捕した。

　ほかに逮捕されたのは、邦彰容疑者の兄で会社員中尾邦親（６１）＝奈良県三郷町▽ソニー生命営業員
西山国寿（４８）＝大阪市平野区▽ジョブコンダクト代表吉川隆二（５３）＝大阪府松原市▽ソニー生命営業員
澤田之良（４９）＝同府美原町＝の各容疑者。

　特捜部の調べでは、邦彰容疑者らは、船井社長が同容疑者の名義を借りて所有していた約
２５万７４００株を脅し取ろうと計画。０１年１１月末から０２年１月末ごろにかけて、１６回にわたり、
株を渡さなければ船井社長らが脱税していると国税庁や検察庁に告発する、などと書いた文書を
ファクスや郵便で社長に送った疑い。また、同社の顧問税理士にも３回にわたって同じような文書を
送り、株の引き渡しを社長に働きかけるよう脅した疑い。船井社長が０２年１月、恐喝未遂容疑で
大阪地検に告訴していた。

　関係者によると、邦彰容疑者の父親は以前、船井電機の下請けのプレス加工会社を経営し、
社長と親交があった。船井社長は７５年ごろ、保有株数を少なく見せるため、約６０００株を邦彰
容疑者の父親名義にしたという。父親の死後に同容疑者が名義を引き継ぎ、その後、株は株式
分割などで２５万７４００株に増えた。

　邦彰容疑者は事件当時、金融機関から訴訟を起こされ、約８５００万円の借金返済を迫られて
いたという。
http://www.asahi.com/national/update/0826/020.html
この吉川隆二が北浜でジョブコンダクトと言う事業承継のコンサルタントだ。
いまもニセ税理士をしていて、これじゃおちおち依頼なんかできない。
http://www.jobconduct.com/

1 ：（　｀ー´）φ ★ ：04/08/27 05:44
　東証・大証１部上場の大手電気機器製造会社「船井電機」（本社・大阪府大東市）の船井哲良
社長（７７）が保有する同社の株券約２５万７０００株（約３９億円相当）を脅し取ろうとしたとして、
大阪地検特捜部は２６日、同府東大阪市の無職中尾邦彰容疑者（５９）ら５人を、恐喝未遂と
強要未遂の疑いで逮捕した。

　ほかに逮捕されたのは、邦彰容疑者の兄で会社員中尾邦親（６１）＝奈良県三郷町▽ソニー生命営業員
西山国寿（４８）＝大阪市平野区▽ジョブコンダクト代表吉川隆二（５３）＝大阪府松原市▽ソニー生命営業マン
澤田之良（４９）＝同府美原町＝の各容疑者。
http://www.asahi.com/national/update/0826/020.html
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞
こんなに悪いやつらでも大手を振って生きている　めつお
日本で1社しかないと豪語するジョブコンダクト吉川隆二のサイト
http://www.jobconduct.com/
まだ船井電機でも懲りずに株式コンサルタントをしている。
セミナーまで開催してる。
顔の皮の厚いことこの上ない。
恥とか羞恥心とか無いのだろうよ。
誰が次の犠牲者に成るんだろうか？
＞＞＞＞＞＞＞
ソニー生命の営業マンまでが？

ジョブコンダクト吉川隆二のホームページ
http://www.jobconduct.com/ パートナー
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他

大阪の不動鑑定士まで、吉川隆二は使って営業を展開している。権威付けか？

会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株）不動産鑑定士駒井　誠司
541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2−3−13大阪国際ビルディング10階 ﾘﾂｼﾝﾌﾄﾞｳｻﾝ

一介の不動産鑑定士が、大阪の中央区のランドマークの国際ビルに
入居が、いかに稼いでいるかの証拠だ。

不景気の関西不動産業界をしり目に、営業一本だけの元・三和銀行マンの吉川隆二から
仕事を貰っていて豪勢なオフィスだろう。

この大阪国際ビルには、河野コンサルと言う元・三和銀行のコンサルタントも
入居している。http://www.kawanokc.co.jp/group.html

不動産鑑定士は宅建に侵食されてますorz
査定ってなんだよ。
「お宅査定スペシャル」とかテレビ特番まで組んでんじゃねーよｗ

査定と鑑定をごっちゃにしてるバカがまだいたとは

家の鑑定をしたところで、その値段で売れる自信あるか？
町の不動産屋のほうが的確な値付けする可能性は高い。
鑑定なんかそんなもん。

>>218
何でその値段で売れるのか、わかって言ってるのか?

>>318
まだそんな勘違いしてるのか。
それに不動産ってエンド向けしかないと思ってないか？

>>>>215
インターンネットでこんな事実が分からなければ、空恐ろしい事だ。
こんな税理士や不動産鑑定士は。大人しい税理士や不動産鑑定士とは、完全に違う異次元の世界の住人だ。
こんな税理士や不動産鑑定士は、業界から去れ。

>>218
とりあえず、法律知らなさすぎだ。民法、地価公示法、鑑定評価法あたり勉強してからこいよ。
自分のレスがどれだけ的外れか理解できるだろうよ。
その値段とは何を指す価格なのか、ってのが分かってないようだ。

査定
現時点での単純判断。
過去、将来の分析は行わない
今売れるｏｒ売りたい価格を提示。
自社の事情が価格に反映

鑑定
経済情勢、法律、自然環境、社会情勢をすべて考慮
この趨勢も考慮
効用最大化可能性の追究（居住なら快適性、商業なら収益性）
不動産鑑定士の判断介入
過去の推移、将来動向を十分に考慮
対象不動産の個別性をじっくり吟味

マン管の話題がないな…

>>218
役所だからその値段で買うぞ。（土地だけなら）

銀行の融資額もその金額になると思うが。

これらの金額をただの不動産屋が動かせるのか？

（ただしクレームがこない適正な評価をしていることが前提。）

鑑定士ごときは鑑定馬鹿だから困るな(笑)
低脳、落零れがとるマヌケ資格だからな。
価格合わせの低学歴でも出来る仕事。
弁護士崩れ会計士崩れの掃溜め業界(笑)
わら半紙の登録書でも額に入れて飾っときなwww

凄まじい怨念を感じる

★☆マンション管理士の話題がないので試験情報

「マンション管理士試験情報」
■平成21年度マンション管理士試験の予定（2009/3/5）
(1)　マンションの管理に関する法令及び実務に関すること
(2)　管理組合の運営の円滑化に関すること
(3)　マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること
(4)　マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること
５０問４肢択一（午後１時〜午後３時 ）
管理業務主任者試験合格者は５問免除（午後１時１５分〜午後３時 ）
受験手数料 　　９，４００円

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
「不動産鑑定士試験情報」
短答式試験
平成21 年5 月17 日(日) �@ 不動産に関する行政法規 10:00〜 12:00
　�A 不動産の鑑定評価に関する理論 13:30〜 15:30
論文式試験
(1)平成21年8 月1 日(土) �@ 民法10:00〜 12:00 �A 経済学13:30〜 15:30
(2)平成21年8 月2 日(日) �@ 会計学10:00〜 12:00
　　�A 不動産の鑑定評価に関する理論 （論文問題）13:30〜 15:30
(3)平成21年8 月3 日(月) �@ 不動産の鑑定評価に関する理論 （論文問題）10:00〜 12:00
　　�A 不動産の鑑定評価に関する理論 （演習問題）13:30〜 15:30

世間知らずな>>218を吊しage

>>218こんなアホがいるとは？嘘でしょ？
あいつらが付ける価格程あてにならんもんはない！
大半がレインズやカンテイ見ての取引事例価格なんだぜ。
まとまりやすいように安く媒介取れたら尚最高！こんな世界。

もっと、世間の勉強しようね！　ぼく！

http://www.newtongym8.com/Nanido-A.htm
難易度Ａ
マンション管理士　不動産鑑定士　測量士

http://nensyu-labo.com/2nd_sikaku.htm
ttp://business-management.sblo.jp/article/1902497.html#more
年収
マンション管理士＞不動産鑑定士

↑それ合格率だけで決めてる
しかも旧試験時代
臭気判定士と同レベルってｗ

難易度も年収も知名度もマン管＞不動産鑑定士か
おまえらよくこんな資格取る気になったな

鑑定士ごときが難しいと思う奴は、低学歴低脳の落零れ(笑)
わら半紙の登録書
業法資格
人気の無いﾏｲﾅｰ資格
低い知名度
死ねばいいのに

>>233
難易度は対等になってるけど。
年収も単純に比べられないしね。

>>234
おまえ落ちたんだろクズ

相手すんな

マン管の話題じゃもたないんだな…

不動産鑑定士はエリート資格だろ。
弁護士崩れ、会計士崩れがウケる落零れ資格だろ。

↑これがマークシートの弊害です

難関資格：本試験が論文
下位資格：本試験がマーク

お前ら鑑定士ごときが、笑わせるな。
わら半紙の登録書の業法資格が(笑)www
恥ずかしい奴等だな。

士法コンプレックスなのか？
業法で十分じゃん

三流資格のようで士業としては情けなくもあるわけで

マン管が？

不動産鑑定士みたいな３流資格に士法なんぞいらん
１０年早い

糞スレ埋めろ

10年といえば各種書士(笑)が消滅する頃か。

マン管VSフド鑑VSドラム缶

士法なんていらねーよ

↑
と強がってみる

フドカン

腐土管ｗ

士法いらね
全く魅力ねーじゃん
業法でおk

マン管の話題はあがらないね

マンション管理士登録書もわら半紙1枚ジャン
講習もしっかりあったけど。
それこそ宅建並。

マンション管理士として仕事してる人がいないから
盛り上がりようがないんでしょう。
なんのためにとったのかわからない。

マンカンくらいもっとるわw

マン管は合格後、即登録だよ。それから５年間講習ないよ。正に、宅建とか管業とかと同じシステム

えっ！？
マン管もわら半紙の登録書なの？
嘘でしょ。

そうだよ。
それから、マン管は有料でプラスチックのカード型の管理士証作れるよ。
２５００円でｗ

マン管と管業は、宅建と鑑定士短答の間に取ったお。
宅建・マン管・管業で三冠なんだおw

>>258
有料って・・・・・・・・・・・

マン管の自己満カードは、宅建主任者証より使えない
管業の方が使えると管理業界では言われているらしい

難易度は
宅建勧業マン＝鑑定士

こんなもんでおｋ？

難易度
宅建マン管管業＝鑑定士短答科目行政法規

助けて！宅建勧業マン！

マン管は短答対策に役立ったお！
ありがとう、宅建勧業マン！

♪そ〜れ　　そ〜れ　　そ〜れ　　マンカ〜ン〜〜♪
　　
♪おっとっこ〜　おっとっこ〜　漢が惚れる〜♪　マン管でフド鑑行政法規短答　城門突破！

>265
実際、それ去年の俺だわw
確かに、宅建マン管管業は短答対策になる。

14年になんか1日うけて
それとともに登録したような気がするが

実務積んでない人ってなんかありませんでしたっけ。

>>268
日本語でおk

マンション管理士の方が不動産鑑定士より世間的には評価が上だからなぁ…

そうでしゅね〜w

マンション管理士って評価あんの？

ジョブコンダクト吉川隆二のスパイシー
http://spysee.jp/%E5%90%89%E5%B7%9D%E9%9A%86%E4%BA%8C
http://www.musashino.co.jp/k-support/s_inheritance/index.html
株式会社　武蔵野の株をどのように１円で相続するのか！　
を教えてくださったジョブコンダクト吉川隆二先生を特別講師にお招きしての、
事業継承・相続についてのセミナーです！！！

ジョブコンダクトの吉川隆二のホームページ http://www.jobconduct.com/
パートナー
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他 　

541-0041 大阪市中央区北浜2−3−10 VIP関西センター6F に
ジョブコンダクトと河野コンサルが入居している。元・三和銀行の仲間だ。
その2人の共通の不動産鑑定士は
会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株） 駒井　誠司
541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2−3−13大阪国際ビルディング10階 ﾘﾂｼﾝﾌﾄﾞｳｻﾝ
梅本不動産鑑定事務所　 梅本　哲司
540-0026 大阪市中央区内本町1−3−12アパ大阪谷町ビル201号 ｳﾒﾓﾄﾌﾄﾞｳｻﾝｶﾝﾃｲｼﾞﾑｼｮ
今時、ホームページもない専門家なんて、有りえないね
こいつ等仲間の暗躍を見逃し出来ないな。

マン管と不動鑑関係ないじゃない。

ジョブコンダクト吉川隆二は事業承継セミナーで無くhttp://www.jobconduct.com/


�@どんなに、お客や部下に、迷惑掛けても、無視し知らん顔するスキル
�A前科者でも、税理士や不動産鑑定士を、配下にするスキル
�B刑務所から、生還し事務所を構え社会復帰する根性スキル
�C大阪地検特捜部にケンカ売るスキル
�D刑務所で学んだ刑法・税法を免れるスキル
�E財団法人等を使い相続税を脱税するスキル
�F法律の裏をかいて検察を出し抜くスキル
�Gインチキな事業承継セミナーの看板で、社長を洗脳して財産を奪うスキル
�Hバンバン宣伝とダイレクトメールで餌を獲得する営業スキル

が、皆が本当に知りたい裏セミナーだろうよ。

どんな理由に有るにせよ自分が事業承継で手掛けたコンサルで
依頼者（中尾邦親さん・中尾邦彰さん）と部下（西山国寿さん・澤田之良さん）
に迷惑（前科者・犯罪者）掛けたなら、吉川隆二先生は
ジョブコンダクトのホームページで謝罪しなくては、信用できないな。http://www.jobconduct.com/

でも、ホームページでも一切の謝罪も無く営業を全面展開なら、心が透けて見えるよ。
中尾邦親さん・中尾邦彰さん・西山国寿さん・澤田之良さんも、今まで正業で
マトモに生きてきて家族も居るだろうに。
吉川隆二先生の指導ミスで、犯罪者かよ。かわいそうに。

みんなバレているよ。隠していてもお天道様は、見ているよ。
腐った性根を直さないと、しっぺ返しが来るだろうよ
大阪人の知らん顔は、通用しないよ。

ジョブコンダクトの吉川隆二の配下の税理士や不動産鑑定士達だ。
パートナー [公認会計士]　　　 梅津公認会計士事務所 小林税務会計士事務所・大田税理士事務所
中村公認会計士事務所・玉井税理士事務所
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他 　
立信不動産（株） 駒井　誠司 梅本不動産鑑定事務所　 梅本　哲司
http://www.jobconduct.com/
この税理士たちはジョブコンダクト吉川隆二が、中尾さん・ソニー生命西山国寿さん・澤田之良さん
に、リーダーとしてミスの指揮をして迷惑を掛け、謝罪をして居ないのを知っている。
謝罪すべき責任から逃げている吉川隆二は、人間としてリーダーとして最低だ。
それなのに、この税理士たちは、吉川隆二のパートナーとして名前を出している。

ご主人様のジョブコンダクト吉川隆二は、本質がバレて無責任に一目散に自分だけとっとと逃走した。
いくなり、忠実な配下の税理士などは、置いてきぼりで放置だ。 捨て犬と同じだ。
それは、忠犬ハチ公が、ご主人様が、居ないのに、待っているのと同じだ。
今後、餌を投げて呉れる親切な人・新しいご主人が、居れば忠犬ハチ公は、助かるだろうね。

でも、この税理士たちは、こんな無責任野郎の吉川隆二の仲間だったんだ。
同じ様な思考パターンで、吉川隆二と同調して無責任野郎の可能性が多いね。
本当の真実が見えてきて、これからどうするんだろうね。
吉川隆二との付き合いが、判明して、本当に恥ずかしくないのかね。
全く、税理士や不動産鑑定士のプライドや矜持は無いんだろうね。

マン管の話題ゼロ！存在感ナシｗ

そらそうよ。

俺も一応、マンション管理士なんだぜ？
マンション管理センターにお布施してるぜ！

635 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2008/11/30(日) 10:55:52
さっき友達から電話がかかってきた
俺「今日の午後はマン管の試験なんだ」
奴「へー、指入れたりするの？」

どう考えても後者

http://www.kawanokc.co.jp/ 商　号 株式会社 河野コンサル　 創　業 2000年１月　 設　立 2000年10月2日
資本金 1億円 　　代表者 会長　河野一良　代表取締役　工谷隆司
従業員 100名（河野コンサルグループを含む）＜＜＜＜＜＜？？？？？？？？？
事業内容 事業承継、資本政策、資産承継のコンサルティング
会員数 600社 　取引銀行三菱東京UFJ銀行　本店　三井住友銀行 大阪中央支店

演題・講師
第1部 「事業承継と会社防衛」株式会社河野コンサル 会長 　河野 一良
代表取締役 　工谷 隆司 ※上記２名の内、何れかが講師に当たります。
　 第2部 「オーナー企業のための無議決権株式」司法書士法人
リーガルバンク 司法書士 　鈴木泰幸 行政書士 ※他の司法書士が講演をする場合がございます。

＞＞＞＞河野コンサルでは100人も従業員が要ると豪語している。
しかし、一般の税理士事務所で100人も従業員が要る事務所は皆無だ。
三和銀行のトップで、他に優秀なコンサルタントが、在職している気配もない。
洗脳セミナー講師に出て来るのは、 元三和銀行の会長　河野一良か代表取締役　工谷隆司だけだ。
他の講師は、リーガルバンクの司法書士の鈴木だけ。 http://www.legal-bank.com/
当然、あれほどパートナーとしてガン首を並べている税理士が居るのに、
誰1人、従業員として雇用はされていない。
つまり、誰1人も、国家資格者の従業員は居ないのである。
それなのに、東京弁護士会に弁護士の募集をして、大きく見せ掛けている。
http://www.toben.or.jp/student/seminar.php/seminar/rl_detail?id_recruit=663

ホームページに100人も従業員が、居るとウソを書きこんでいる。
信用第一のコンサルタントが、絶対に僅かな、ウソでも、ご法度だ。
ニセ税理士に協力するのは、リーガルバンク司法書士鈴木泰幸だけ、という悲しい事態だ。
税理士は、誰も、責任回避してセミナー講師にならない。税理士の名前だけ貸して居るだけだ。

もう何もしたくない
すべてが嫌になる

たとえ税務否認で会社が破産しても、生活が破綻しても、しかし、
河野コンサルやジョブコンダクトの疑似宗教教団がその後始末の面倒を見るわけではない。
このパターンは、いわゆる、カルトの亡者（教祖）にとっては、“信者”は人間ではなく、病理充足の手段に過ぎず、
交換や補充が利くパーツや消耗品でしかないからだ。
食べ尽くせば、次の獲物の資産家を狙うだけのことだ。
カルト洗脳セミナーが、決して宗教ではなく、宗教を偽装するために、
遺産分割や相続税のの断片をつぎはぎした「亡者の病理を充足する集団」である実態がここにある。

脱退しようとする“信者”に、止めると不幸になる。地獄に堕ちる、と脅す。
よく聞く事例だが、これらは単なるコケ脅しに過ぎない。
矛盾や汚辱を感じれば、早めに脱退して手を切った方がよい。
そもそもが、後戻りが出来ない地獄の真っ只中に在り、最早、虚構しか途がない。
その最も不幸な存在がカルトのニセ税理士の教祖たちであり、
それらを生業（なりわい）とする幹部であろうからだ。
まさに、君子危うきに近寄らず、である。

これが日本の恥部カルト洗脳セミナーだ。
http://www.kawanokc.co.jp/ 河野コンサル河野一良
http://www.jobconduct.com/ ジョブコンダクト吉川隆二
コイツラが、税務や遺産分割を疑似宗教化して洗脳していくオゾマシイ限りのニセ税理士教祖だ。

カルトの洗脳セミナー教祖たちの言動を、時系列的に観察すると興味深い点がいくつか浮き彫りになる。
その1つが、当人が聖者であるかの粉飾、脚色が重なるに連れ、尊大になる傾向にあることだ。

たとえば、幸福の科学についても、元信者から資料として提供されたビデオを拝見した。
やはり、と謂うべきか、1986年の教団設立当時は、集会でマイクを握り、
ごく一般人と同じような喋り方をしていた教祖が、現在に近づくほどに、語りの語尾を「であ〜る」式に重厚に演出し、
身にまとう装飾も派手になり、登場シーンもＳＦ紛いに脚色されて来ている。
“信者”のみなさんは幻覚を見せられているに等しいのではないか。
＞＞＞
このように、カルトの教祖は、同じ手法で、所詮は俗人であり、裸の王様なのである。
１人でもより多くの方が免疫性を高められ、カルト洗脳セミナーの病理が広まらない
と願う１人の税理士である。
http://www.kawanokc.co.jp/ 河野コンサル河野一良
http://www.jobconduct.com/ ジョブコンダクト吉川隆二
元三和銀行の税務行政に反旗を翻すニセ税理士の教祖である。
税務や遺産分割を疑似宗教化して洗脳していくオゾマシイ限りのニセ税理士教祖です。
全く責任を取らないし、自分を大きく見せるために、金で飼っている税理士を
勲章のごとくホームページに記載している。河野コンサルに至ると弁護士まで募集して虚飾をし、誇大に見せている。
http://www.toben.or.jp/student/seminar.php/seminar/rl_detail?id_recruit=663
悪質極まりない、疑似宗教のカルト洗脳セミナーと言える。
＞＞違うなら、隷属している税理士に、事業承継コンサルの責任の連帯保証書を書かせれば良い。
恐ろしくて、誰ひとり奴隷税理士は、責任の保証をしないのが、カルト洗脳の証拠である。
＞＞会員・信者は「すみませんが、この事業承継のコンサルの将来の税務否認の責任を保証してくださいますか？
お連れに成られている、司法書士や税理士先生にも税務否認の連帯保証していただけますか？」
の依頼をすれば、一発で目が覚めるだろう。
＞＞セミナー教祖は、信者を汚い汚物を見る様な眼を向け、完全拒絶して、言い訳して一目散に、逃げるだろうから。
過去の三和銀行の経験だけを、誇大に言いふらし何も無い事がバレルからである。

http://www.kawanokc.co.jp/ 河野コンサル河野一良
http://www.jobconduct.com/ ジョブコンダクト吉川隆二
このカルト洗脳セミナー教祖に共通している弱点は「事実・責任」である。
洗脳セミナー教祖は、事実は、元三和銀行の支店長にも成れなかったオチコボレである。
三流の都銀のオチコボレが、金を稼ぐために、疑似宗教のニセ税理士をしているのだ。

いずれの洗脳セミナー教団の上層部も、末端や会員に「事実・責任」を知らされることを極端に嫌っている。
いわば、「真」「偽」を明確な判別を武器とし、「事実・責任」をもとにした、
「おっしゃることと、実際は違うじゃないですか？税務否認に責任取れますか？」と問いかける。
虚構を植えつけるのがカルトの「洗脳」ならば、それに対して、事実・責任を呈して虚構を砕（くだ）く、真実を知らしめる。
真実に気が附くことを「啓蒙」と謂う。

事実は、無責任の相続税の租税回避を指導しているのは完全なニセ税理士と言える。
責任回避は、三和銀行マン時代の癖なのであろう。
完全無責任に、会員＝信者が気がつくことが、目覚め覚醒する為に必要な第一歩である。

http://www.jobconduct.com/ ジョブコンダクト吉川隆二 の隷属している税理士たち。
司法書士を除いて、ホームページも無い。。。。
[公認会計士]　　　 梅津公認会計士事務所
　　　　　　　　　　　 小林税務会計士事務所・大田税理士事務所
　　　　　　　　　　　 中村公認会計士事務所・玉井税理士事務所
[弁護士]　　　　　 　エステール北浜法律事務所　
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所
　　　　　　　　　　　 梅本不動産鑑定事務所　　　　他
[司法書士]　　　　 中山司法書士事務所・勝司法書士事務所　
この隷属税理士達に、吉川隆二先生のコンサルの連帯保証を
して貰えば、安心でしょう。

しかし、税理士や不動産鑑定士は、絶対に連帯保証しないです。
理由は、これほど危険なコンサル無いからです。
資格者は、そのリスクを、知っているのです。
悪質極まりない、卑怯・卑劣な資格者でもあります。
下請けの報酬は貰うけれど、責任は負わないと言う資格者と思えない態度です。

結局、税務否認のリスクは、信者の会員が被るのが、吉川隆二のポリシーだからです。
今の会員は、この事実を直視すべきです。

このコンサルの　相手･敵は
�@国税局・担当税務署の資産税課
�A後継者以外の家を出た兄弟姉妹
である。
後継者は、今の社長の味方である。
このコンサルの相手･敵の国税局は、国家権力の最先端で有る。
「税務署」「警察署」「消防署」と言う「署」がつくところは、伝家の宝刀を持つ
つまり、【同族会社の行為計算の否認】という、どうにでも適用できる怖い国家権力の最先端の力である。
税理士なら、その怖さを熟知している。
それは、気に食わない相手の行為の【税務署長の裁量】である。
つまりコンサルなどして税務否認されるのリスク･危険は税務署の気分しだいである。
しかし誰一人も河野コンサル・ジョブコンダクトに国税局の幹部OBは居ない。
コンサルの結果の【見解の相違】のときにカバーできる安全装置がない。
まず税務署に誰が交渉するのかさえ不明である。

今の顧問税理士は、そんなコンサルさえ知らないし、相談すら受けていないので責任は無い。報酬も受けていない。
結局、税務否認リスクは、100％後継者が、ダメージ被害を受ける。
コンサルの想定外の税務否認で資金や資産も流失し、新たな兄弟喧嘩になることもある。

こんな国税局･税務署相手の危険極まりないコンサルを受けるのは、
自賠責や任意保険も掛けずに自動車をバンバン運転するようなものである。
仮に交通事故起きれば、損賠賠償できずに刑務所行きである。
河野コンサル･ジョブコンダクトも責任は、一切取らない前提でコンサルしているのを忘れては成らない。

もし自賠責や任意保険を掛けずに自動車運転していて絶対に自分は事故に合わないという人を信用できるだろうか？
それは、国税局・税務署相手のコンサルが、安全装置無しに暴走しているコンサルの危険と同じである。

カルト洗脳セミナーのこうした手法は全体主義にもとづくものだ。
代表を権威に祭り上げ、威厳を持たせてきている。
真実は単に、三和銀行のノンキャリア（高校卒）のコンサル経験者にすぎないのである。
たとえば、中国共産党や朝鮮労働党などに顕著な、“体制維持”のためにあらゆる言論弾圧を
厭（いと）わない恐圧手法と似て来て「ごく当然」とも指摘できよう。
河野コンサルやジョブコンダクトの事例もその例外ではない。
これまでに、カルト洗脳セミナーは表向きには宗教に似ている。
いわば、相続税に精通した経験者を隠れ蓑にした偏狭な「全体主義」であることを指摘させていただいた。

実態の上で最も重視すべき点であり、カルト洗脳セミナーを厳正に選別し、先ずニセ税理士であることを周知し
会員たちの支払った報酬の損金算入を受けられない仕組みを作ることが重要である。

カルト洗脳セミナーは、全て事業承継と言い【相続税の租税回避】のコンサル報酬である。
それは、本来、会社経営と何ら関係ない社長の私的な事柄でのコンサル報酬である。

故に、一税理士としては、国税当局にカルト洗脳セミナーの報酬は【役員賞与・否認】を
して貰うように投書している。
カルト洗脳セミナー会費も、会社経営と関係ない私的費用で【役員賞与課税】を免れない。
カルト洗脳セミナーへの【真実と言う包囲網】が、河野コンサル・ジョブコンダクトの
喉元を締め上げてきている。
会員＝信者は、真実を見て【脱会を一日でも早くされる】ことを願うものである。

これが、スパイシーの吉川隆二だ。
幸福実現党＝幸福の科学と関係あると出ている。
http://spysee.jp/%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%83%96%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%80%E3%82%AF%E3%83%88

ジョブコンダクトの不動産鑑定士駒井誠司のスパイシーだ。
中尾兄弟とか西山国寿・澤田之良などの前科者とも付き合いがある。
ジョブコンダクト吉川隆二は、元受刑者だもの当然か。

http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E8%AA%A0%E5%8F%B8

朱に交われば赤くなる。
犯罪者の群れと付き合う不動産鑑定士は、とても信用できない！！！！

her

過疎ってますなぁ

基地外が騒いでますから

マンカンの勝ち

マンカソも持ってるよん

区分所有建物及びその敷地管理士

>>297
敷金鑑定士なら知ってるけど

これのこと

敷金鑑定士
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1239454746/

>>298
やっぱ、鑑定理論知らないんだ・・・

>>299
預り金的性格を有する一時金鑑定士w

鑑定士100
マン管6
宅建、管業5

鑑定士合格発表待ちで他全部持ってるけど、こんなもんだよ。

マンカン負け

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1246165450/

マン管じゃ勝負になってねー。いじめだろ、これｗ

■特集　建設・不動産「資格」の“死角”
一級建築士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・宅地建物取引主任者・マンション管理士・管理業務主任者

旧態依然の「不動産鑑定士」に明日はない
（株）都市開発研究所代表取締役・不動産鑑定士 平澤春樹
タテ割り行政の弊害や、不動産鑑定士を取り巻く悪弊や制度の限界。さまざまな要因は考えられるが、社会ニーズの多様化に伴い、業態が多様化する不動産鑑定士自身も時代の流れを見極めなければならない。

需要多いが稼げる仕事は少ない「マンション管理士」
ジャーナリスト 小島誠
２００１年からスタートした「マンション管理士」。受験者は年々減り続け、現在は２万人を切っている。老朽化に伴う大規模修繕や建て替えなどで需要は広がるものの、一方で求人が少なく自ら仕事を開拓しなければならない現実もある。
http://www.zaiten.co.jp/

近所の者です。
高野さんはずっと無職じゃないよ。
40まで地元との信金の職員。
うちにもよく集金にきていた。
不動産鑑定士という国家試験を受けるため
勉学に専念するため信金をやめたんだよ。

殺された高野さん（45歳）は不動産鑑定士ベテだった！

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1250303691/196
之が、不動産鑑定士のベテの末路！！！！
哀しい末路。。。
これなら、司法書士のクソの方がまだ、ましだ。
他に公認会計士なら、アホでも受かる。

撤退してマンション管理士にしておきなさい

資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。

電工、ボイラ、冷凍、消防、危険物を持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。
電気系は殻に閉じこもりが多くサイアク。

本当に底辺に近づくほどサイアク。

　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／
事務所内で、白衣を着たまま、お互いズボンをズリ下げ(女もズボンとして)、 バックでズップズップズンズン突いて、中出しフィニッシュ。
お互い放心状態で、ザーメンがダラダラ垂れてきて…後片付けなどせずバックレ
ズボンズリ下げ、バックでズンズンずっぷずっぷ突いて、 中出し＆ザーメンオマンコから垂れ流し、の構図に似合うのは白衣だろ。
確実に言える事は、 女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格

ホント毎日毎日無能ジジイが天気の世間話をしてきてこまる。 毎日毎日発展の無い天気の話。成長してればよいのだが全く成長しない。安定さえもしない。
絡まれてシツコイ、避けると怒る。 若い優秀な人間が苦労するだけ。天気の話なんかやめろ。 当らない天気予報など競馬の予想屋と同じ。
枡田高秀。。お前のことだよ。池上博明と何してんだか？

枡田高秀さんよ。告発なんか無駄だよ。。。
殺人・殺人予告・爆破などの犯行予告なら警察もすぐ動くね 。
人の命がかかっているからね。
放置や無視だと警察に対しての市民感情が悪くなるからね。
名誉棄損や誹謗中傷だと２ｃｈじゃ横行してるから後回し扱いね。
溢れていて意味をなさないし特定の人だけ＝松尾橋梁・三条均だけだから市民に被害は無いしね。
前者だと簡単だけど、後者だと難しいよね。

２ちゃんでは無理に等しいね。
あ、犯行予告は別だけどね。

書いた人を特定することが目的なら、２ｃｈの場合は金と時間と労力の無駄だね。。
よほどの実害があり、テンプレに書いてあることを全てクリアしていなければスルーが一番だね。
2chは、シンガポールに管理人が変わったことでIP開示も困難になってきているしね。
もっともその辺は運営板でね。

【驚愕の事実】ー仕事が無い個人不動産鑑定士の仕事獲得法ーー禁じ手ーー
不動産鑑定士駒井誠司は何と犯罪者の前科者達と親しく附き合って居る。とことん黒い人脈だ。
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E8%AA%A0%E5%8F%B8
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E9%91%91%E5%AE%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80/1300181
不動産鑑定士梅本哲司のスパイシーだ
http://spysee.jp/%E6%A2%85%E6%9C%AC%E5%93%B2%E5%8F%B8
http://spysee.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB%E6%A2%85%E6%9C%AC%E5%93%B2%E5%8F%B8/1276994
梅本哲司・駒井誠司不動産鑑定士は、犯罪者と付き合わないと食えないのか？ ２人はホームページも無い。
前科あるジョブコンダクトのコンサルタント吉川隆二容疑者
その配下のソニー生命の西山国寿容疑者と澤田之良容疑者と付き合いが有るのが分かる。
中尾邦親容疑者・中尾邦彰容疑者とも付き合いが有る。。。。。。
怖すぎる不動産鑑定士の現状。。。惨状。。。。
不動産鑑定士は、こんな犯罪者集団と付き合わないと仕事が来ないのか！！！
さらにネット２Ｃｈで、晒し者になっているのにジョブコンダクトのホームページ
の削除や修正も一切していない。http://www.jobconduct.com/
堂々と犯罪者・吉川隆二のパートナー宣言をしている。
とことん、世の中を舐めているとしか思えない傲慢さだ。

鑑定士は教養だと思って受ければけっこうためになる

マン管は便所やら下水やら浄化槽やら勉強してためになったか？

タメになったヨ〜〜〜！

比較する意味がわからんわ。

比較にならんしな
マン管ごときマークシートは1月で合格せなあかんよ

鑑定士の受験生ならマン管合格は楽勝だから、勝負にならん

酷いスレだな。
比較にならなさすぎて存在意義が無い

マン管の勉強が鑑定士短答式試験の行政法規でほんのちょっとだけ役にたったがな。

宅建・行書・マン管・管業・社労士　２ちゃんでは全てクソ資格だよな。
完全に低脳資格の代名詞になってる。悔しいわ。
やはり、司法試験・司法書士・鑑定士・税理士・会計士・弁理士・1級建築士などの
難関資格を取らないと人間として評価されない。

俺は司法書士＋鑑定士＋会計士の全てを取るぜ。

それ以前にマン管と鑑定士持ってる人なんているの？

いてもただの酔狂だろ

（マン管）簿記1級とか不動産鑑定士との比較スレではクソ扱いされてるじゃん。
低脳資格の象徴とされている。そんな資格を持っている自分が情けなく思った。

マン管なんか行政法規のついでに取る資格だよ。
あれは宅建と全く同じノリだよな。40点取りゃ合格なんだから。
でも、鑑定士受験生ならマン管取るべきだと思うよ。マン管勉強することで、区建の評価イメージがわくからね。

マン管と鑑定士の短答式試験ってどっちが難しい？

短答。
比較にならんて

そうだ…のりPは熱いのも好きだ…「あぶりぉやった」
相殺＝あいさつ、賃貸人＝ちんがりにん、先取特権＝せんしゅとっけん。つまり…踏襲＝ふしゅう、未曾有＝みぞうゆう…etc

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　　　 ｀ﾞ'ｰi,,_、、、、、: :._,,,r〃　　　　　　　"　　/^ﾟ"'广　 ,/　　.,/ﾞﾞﾞ'''ヶ―''''″

同じく短答。
運要素は鑑定士短答の方が少ないので努力に比例して得点は上がる。

昨年、法律初学で、宅建47点・マンション管理士43点・管理業務主任者45点だった。
司法書士が最難関なのは熟知しているが、俺は自分の限界がどこまで通用するのか知りたい。
来月から来年7月試験日までの約10ヶ月の間、余暇や娯楽一切を放棄し専業で勉強する。
部屋の天井に縄を括り付け、「試験失敗したら自死」の覚悟でやるのだ。

ただ、マン管の知識は役立つから検定試験ノリで受けりゃいいんだよ。
適正化法、区分所有法、標準管理規約、標準管理依託契約書、建築設備とか色々。郵便法とか浄化槽法とか下水とか、マン管受けないと、まず勉強しないしw
だから、鑑定士試験の合間に受ければいいと思う。 試験も冬だしね
俺は気分転換になったよ

>>329
勝手に頑張れやｗ

マン管だが、正直この難易度比較は恥辱だ。非常に恥辱だ。。
マン管取得者の誰もが太刀打ちできる相手ではないという認識は当然持っているだろう。。
誰がこんな比較スレ立てたのだ。。赤面しながら画面の前にいる。。

鑑定士に相応しい相手だと、司法書士・司法試験・会計士・税理士・1級建築士辺りだろ。。

昨年、法律初学で、宅建47点・マンション管理士43点・管理業務主任者45点だった。
不動産鑑定士が少々難しいのは熟知しているが、俺は自分の限界がどこまで通用するのか知りたい。
来月から来年5月試験日までの約8ヶ月の間、余暇や娯楽一切を放棄し専業で勉強する。
部屋の天井に縄を括り付け、「試験失敗したら自死」の覚悟でやるのだ。

>>321
鑑定士の人も結構マン管もってるよ。合格後未登録で。
取りたい時に取れる資格なんだし、良いんじゃねーかマン管試験。

俺は日本人初の

マン管・宅建・管業・鑑定士・司法書士・会計士

全て取ってみせる。

>>333
書士ベテさん。
得意なコピペでスレ埋めちゃいなよ。
書士ベテさんが大好きな難易度比較スレなんだし。
まさかここもお前が立てたの？

なんか すでにいそうだが

>>335
ご自由にw

鑑定短答免除者レベルなら万巻合格まではだいたい一月くらい？

弁護士、鑑定士、会計士のトリプルライセンスは存在するらしいが。

今後、鑑定士に太刀打ちできる可能性がないわけではない。
独占業務が付与されて論文や記述を追加し、難化させる可能性もあるらしい。
官僚が語っていたそうだが、資格創設時は独占業務を付与し、
1級建築士　以上　司法書士未満の難易度を想定していたそうだ。
隣接する各士業の猛反対で潰されたという。

鑑定士論文受験経験者
宅建→1週間
管業→1週間
マン→3週間

こんなもんかな。

>>341
うん、無理。
そもそも、分譲マンションなんか評価の一類型にすぎないしな。
建替決議等の時に、買取請求や売渡請求の金額算定も鑑定士の仕事だしな。

>>343
マン管創設当時の経緯を知ってるの？

ただの「マンションの管理士」に他の難関士業のような高度な技能と知識なんて必要ないやろ。

創価いw
扇千景大臣

何の独占業務を付与しようとしてたのか知ってる人はいないの？
特に建築士の反対が強かったというレスを見たが。

つか、管理業ってなんで分譲と賃貸分けてんの？
そのせいで、最近じゃチン管なんていう資格商法が行われてる

国交省の国家試験の案内ページの資格区分

住宅建築
一級建築士
…
マンション管理士

不動産
不動産鑑定士

区分違うよな

誰も知らんのか。何の独占業務を付けようとしてたんだろ。

チン管
マン管
・・ごく

>>342
そんなもんなら俺も次の試験受けてみようかな
区分所有が勉強できるのは大きいな

マン管→国家資格
チン管→民間資格



こんなとこにも、レディファーストの精神がw

>>352
現在試験申込み期間中です。


ＢＹマン管センター

マン管センター(天下り団体)

『まいどっ』w

田中角栄→日本列島改造論→自民党保守本命→鑑定士

扇千景→池田大作先生の影→創価学会→マン管

駄スレ

鑑定士制度が出来たのは、列島改造論の数年前だがや。
しかっかり時代考証、白。

戦後の地価高騰対策と、用地買収補償の為に鑑定人が必要だったんやで。

要説嫁

後、住宅供給の問題もそうやな。

満艦無勢が語んじゃねーよ。だまっとれ

満艦無勢であること証明せよ。

なんで『区分所有建物管理士』にしなかったんだ？
マンション管理士という名称が最大の失敗だろ。
民間資格の区分所有管理士もいらないだろ。
区分所有建物及びその敷地管理士の方がマシｗ

区分所有建物管理士だったら、くぶ管だったのにな

区建だよん

なんで『マンション管理人』にしなかったんだ？

それじゃ 呼称になっちゃうでショーが。
『あっちょっと。マンションの管理人さん呼んできて〜』みたいなっ！

このスレ休火山。

どっかーん

http://www.youtube.com/watch?v=18xRDnaOWew

あん？鑑定士様に喧嘩うるとはイイ度胸だ

すいませんでした。

マン管

鑑定士はクソだが、マン管など比較にもならない大便資格ｗｗｗ

鑑定士の比較相手は、
弁護士、弁理士、会計士、税理士、アクチュアリー
以上。他にはない。

どの資格からも相手にされていないようだが。。

鑑定側も相手にしてないよ
弁護士と会計士なんて今や転落真っ逆さま状態だし

はいはいｗ
裁判所と監査法人行けば分かります。

湿性鼻クソとスライムの違いについて描写して下さい。
ザー汁のスメル(匂い)についても格調高く描写して下さい。
受験者年齢層や男女比について自由に語って下さい。 カワィイ娘は多いですか？服装についても例示してみて下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 .,/　 _,／　　　　　 .､、　　　　 ...､ヽ,,-、
　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　　　　　.,,ﾒ-‐'"　　　　　　 _"',|　　.､､._,ｉ.""│._、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　._,,,／｀,イ―''　　　　　 ,｀",lﾞ､､,,ジ'"｀.`｀`.|ﾞ゛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,,,-,i´,―--―''"　　　　　 ､､,!冖'"｀､_､,,,/'ﾟ,,."ﾞl-‐''
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　　.,,i´　　　　　　　　 ｀'i､＼ ﾞ!，　　　　　 ._,-'"ン'｀ ､､｀_,/`,i´　_,__＿,ﾆ＝'" .'ﾞ、ﾞ".ﾞl,,-'｀
　.,/′　　　　　　　　　　｀'i,＼ ′　　.,,,,-',,,,、.,i´､_:_'_ｖ`"ﾞi､|　　 ｀｀｀｀ ｀　 、_,Ｊィ""ﾞl, _,,,,、
: ,i´　　　　　　　　　　　　　ﾞl. ヽ丶　 .r‐'"､.lﾞ､､:,p=l┴丶 .!,,!　 ｀'"''''''冖''?'''ﾞ~."""'."'/゛　｀
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　 |、　　　　　　　　　　　　､"| .i､ lrr-''"ﾞ,,ﾊ；､-'"ﾞﾞ'''''''"丶ヽ.,,冫｀｀~`"`"~"`｀｀ ｀／ `''''
　 ｀''r,,、 ､　、、 .、丶、.｀｀ヽ,レ"°　　｀｀ .jﾟ'=∠､`｀`｀,,,,,∠　~'ヽ｀｀｀｀｀｀｀､_,r‐'ﾍi､
　　　 ｀ﾞ'ｰi,,_、、、、、: :._,,,r〃　　　　　　　"　　/^ﾟ"'广　 ,/　　.,/ﾞﾞﾞ'''ヶ―''''″
毎日悶々だろ？デンケン組は悶々率高すぎ。なぜこうもまた率が高いことが明らかなのかと思ってしまう。
ただでさえ職場はムサ男＆クズ男＆＆つるんでしか行動できない吹き溜まりばかりなのに。 俺は元工場勤務で現在女の多い職場だ。

鑑定士様
弁護士様
会計士様
弁理士様
保険数理人(アクチュアリー)様
医師様

日本の六大国家資格。

忘れないで(´Д｀)ノ

不動産鑑定士って民法は論文のみ？択一もあるの？

ねーよ
論文２時間のみ

一気に活火山化したな。

>>382
択一？？あーあの○×問題かそんなのあったな
鑑定士試験＝論文試験だ覚えときな坊や ｷﾘｯ

昨年、法律初学で、宅建47点・マンション管理士43点・管理業務主任者45点だった。
不動産鑑定士が三大難関資格なのは熟知しているが、俺は自分の限界がどこまで通用するのか知りたい。
来月から再来年5月試験日までの約20ヶ月の間、7000時間の予定で余暇や娯楽一切を放棄して専業で勉強する。
部屋の天井に縄を括り付け、「試験失敗したら自死」の覚悟でやるのだ。

↑あっちこっちに張り付けごくろうさん。

＞昨年、法律初学で、宅建47点・マンション管理士43点・管理業務主任者45点だった。
うん、普通じゃんｗｗｗ

ところでおまいら、マン管ごとき当然合格済なんだろうな？

合格済み。
むしろ、スルーしても良かったくらいだ。
マン管ごとき受けても受けなくてもどうでもいい。
合格者の俺が言うんだから、間違いない。

もちろん合格済。
鑑定士論文は…死んだ(涙)

必要ないから要らない

鑑定士合格までの道のりを鹿児島〜札幌(合格)とすると、
満艦合格は熊本までの距離を稼げる

↑うまいっ！

鑑定士合格までの道のりを鹿児島〜札幌(合格)とすると、
満艦合格は鹿児島市内〜桜島までの距離を稼げる。
リアルにこんなもん。

ちょｗ

持ってる人は写真のアップで証明からだな。

>>388
宅建47点・マンション管理士43点・管理業務主任者45点

え？普通？　これ普通??

鑑定士合格までの道のりを鹿児島〜札幌(合格)とすると、
満艦合格はすべて在来線で札幌に向かうこととなる。

>>398
鑑定士に合格するならこれ位やらないと無理ってな意味なんじゃね？

宅建47点・マンション管理士43点・管理業務主任者45点

専門の宅建講師ですら45点以上は難しいらしいのに普通なわけないじゃんｗ
しかも同時に全て9割近くの得点なんて殆どいないだろ。鑑定士合格より難しいかもしれん。

短答合格で熊本と福岡の
県境位までかな？

知り合いの司法書士さんは、宅建・まんかん・管業も持っているので実際に聞いてみたら、
司法書士よりも47点・43点・45点の方が無理と言ってた。その人はね。

持ってる人は写真のアップで証明からだな。

鑑定士合格までの道のりを鹿児島〜札幌(合格)とすると、
満艦合格は熊本の黒川温泉満喫＆博多でラーメン下関で河豚満喫三昧コースのはめになる。
一方宅建合格者は四国でお遍路コースとなる。
なおその頃無資格者は大阪で素泊まり翌朝新幹線に乗り込む。

>>403
解答の速さﾊﾟﾈｪすねｗｗｗ

>>406
悔しかったんや。。ただただ悔しかったんや。。OTL

じゃあ俺は知り合いの代議士と弁護士、あと国連職員に聞いてくるわｗ

>>406
1ヶ月前くらいから司法書士スレや宅建スレで張られているレスよ。

なんだって!?

不動産ガラミの資格スレ
に張り付けること、張り付けること。そこらじゅう荒らしまくってるよ。

なんやと！？

資格団体天下り１３８人　中央省庁　本紙調査　常勤役員の７割占有
2009年9月30日 朝刊


　資格の取得に必要な試験や講習を実施している公益法人や独立行政法人など六十五団体（資格数百二十七）の常勤役員に、中央省庁などのＯＢ計百三十八人が在籍していることが二十九日、東京新聞の調査で分かった。常勤役員ポストの約七割を占めていた。　

　本紙は、国家資格二百、公的資格六十七、民間資格二百九十三の計五百六十の資格について運営する団体への天下り状況を調べた。

　その結果、法律に基づき実施されている国家資格で、半数近い九十六の資格にからんで九十人のＯＢが天下り。省庁が認定する公的資格では十二の資格に二十四人、十九の民間資格でも二十四人のＯＢがいた。

　省庁別では、国土交通、厚生労働、経済産業の三省出身者が六割以上を占めていた。

　今回、多数の天下りを受け入れていた公益法人の多くは、国からの補助金や、調査など業務委託を受けているほか、資格試験だけでなく養成講座や資格更新時の講習なども手掛けている。

　マンション管理やコンピューター、インテリア、自転車など資格の目的は非常に似通っているのに、複数の省庁系の団体が別の資格を作り、省庁別に天下りを受け入れているケースもあった。

マン管と管業の統一有り得るなｗ

あらへん あらへん

つか、なんで宅建と管業の話がでるかね？
マン管が単品では意義無いってことじゃね？
そもそも適正化法に無理があるんだから、行書と一緒に廃止するように、民主党のHPから政策提言しておいた。
やはり、マン管と管業は一本化やな

マン管と鑑定士を一本化しよう
同じ士業だしね

それ希望

湿性鼻クソとスライムの違いについて描写して下さい。
ザー汁のスメル(匂い)についても格調高く描写して下さい。
受験者年齢層や男女比について自由に語って下さい。 カワィイ娘は多いですか？服装についても例示してみて下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 .,/　 _,／　　　　　 .､、　　　　 ...､ヽ,,-、
　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　　　　　.,,ﾒ-‐'"　　　　　　 _"',|　　.､､._,ｉ.""│._、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　._,,,／｀,イ―''　　　　　 ,｀",lﾞ､､,,ジ'"｀.`｀`.|ﾞ゛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,,,-,i´,―--―''"　　　　　 ､､,!冖'"｀､_､,,,/'ﾟ,,."ﾞl-‐''
　　　 　　 _,,,,,,,,,,,,,、　　　　_,,,,,--''"｀'",/ﾞ　 　 　 　 　 　 、､.',j/′.､,,∠''"｀ .'_ヽ.',ﾞl.._,,、
　　　 ,,-'"ﾞ｀　　　 ｀ﾞﾞ''lｰｲ"｀　　　　 .‐′　　　 _,．.,,／ .ヽ､,i,i´ ｀｀ﾞ’　　 、、シ":"'.「
　　.,,i´　　　　　　　　 ｀'i､＼ ﾞ!，　　　　　 ._,-'"ン'｀ ､､｀_,/`,i´　_,__＿,ﾆ＝'" .'ﾞ、ﾞ".ﾞl,,-'｀
　.,/′　　　　　　　　　　｀'i,＼ ′　　.,,,,-',,,,、.,i´､_:_'_ｖ`"ﾞi､|　　 ｀｀｀｀ ｀　 、_,Ｊィ""ﾞl, _,,,,、
: ,i´　　　　　　　　　　　　　ﾞl. ヽ丶　 .r‐'"､.lﾞ､､:,p=l┴丶 .!,,!　 ｀'"''''''冖''?'''ﾞ~."""'."'/゛　｀
: |,,r　　　　　　　 　 　 　 　 ﾞl, 、　i､､､､:,,_,ｘl!ヴi,、　　　　　 ､､っ,,,,　　　 ､｀',,,,､｀､｀､|、
　 |、　　　　　　　　　　　　､"| .i､ lrr-''"ﾞ,,ﾊ；､-'"ﾞﾞ'''''''"丶ヽ.,,冫｀｀~`"`"~"`｀｀ ｀／ `''''
　 ｀''r,,、 ､　、、 .、丶、.｀｀ヽ,レ"°　　｀｀ .jﾟ'=∠､`｀`｀,,,,,∠　~'ヽ｀｀｀｀｀｀｀､_,r‐'ﾍi､
　　　 ｀ﾞ'ｰi,,_、、、、、: :._,,,r〃　　　　　　　"　　/^ﾟ"'广　 ,/　　.,/ﾞﾞﾞ'''ヶ―''''″
毎日悶々だろ？デンケン組は悶々率高すぎ。なぜこうもまた率が高いことが明らかなのかと思ってしまう。
ただでさえ職場はムサ男＆クズ男＆＆つるんでしか行動できない吹き溜まりばかりなのに。 俺は元工場勤務で現在女の多い職場だ。

マン巻合格者は民法免除だな
マン巻受験生は優秀だからすぐ合格できる

ナイスまんかん

マン管廃止しても誰も困らんだろｗ

天下り資格のマン管は廃止でええよ

マン管とチン管が合併する

鑑定士が不動産をもっと知りたいならどの資格がいいの？
宅建、勧業、満完
私見としては満完の知識は使えそうな感じだが
資格はもう要らないとかは除いて

司法書士・宅建・マン管・土地家屋調査士・1級建築士の全て

調査しと書誌はいらんくね？

司法書士と調査士で不動産登記法

鑑定士試験は建物の知識
があまり必要ではないからマン管か管業じゃない？
宅建の知識は鑑定士試験に全て含まれるし。
あくまでも あえてあげるならってことだが。

これからのマンション鑑定を考えればまだマン勧が使えるかな
建築の知識も必要なくはないだろ

鑑定士
下位資格
(国)宅建・マン管・管業
(公)証券化マスター・コンサル・ビル経 [特定共同事業法]
(民)カウンセラー・チン管
等々

法務省系の司法書士と調査士は全然違くね？

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1254227361/198

昨日のネタを真に受けてる、宅建スレｗ

鑑定士だけあればいい
他の不動産資格なんて必要なし

鑑定士でもマン管でも司書でもいいけど、
ここって現に資格所有者っているのかね。

鑑定士だけ登録して、
宅建マン管管業は合格止めで検定試験ノリ。
宅建は必要になったら登録主任者証発行。

いるよ

鑑定士？

鑑定ベテ(24歳、論文受験2回)の俺様の保有資格。

宅建、マン管、管業、日商簿記二級

>>438
俺は俺様なんて言えんが、保有資格は一緒。
司法書士狙いだけど。

鑑定ベテ(24歳、論文受験2回)の俺様の保有資格。

宅建、マン管、管業、日商簿記二級、総計卒の学歴と無い職歴。

今年落ちたら人生終わるぜｗ

>>439
どうして鑑定士じゃなくて司法書士にしたの？

↑学歴まーちで満貫以外は一緒の25歳
さて、人生を終わらせる準備か鑑定士になる準備の二択になったわけだが

宅建、管業、マン管、貸金
行書、不動産コンサル、ビル経営管理士、建築物環境衛生管理技術者、証券外務員(一種)持ち
鑑定士論文本年確実落ち。

不登法に興味を持ったからかな。
宅建の時、鑑定評価基準は最初からスルーだった。ワケ分からんかったねぇ。

これは諧謔と受け取って欲しいんだけど、鑑定士目指す人って変人だねｗ

俺はｷﾞｮｳﾎｳの不登法ですら食あたりぎみだったな
あれを仕事にするのは無理だとおもた
鑑定基準はオモシロイ

>>442
俺は本格的に人生終わらせる為に、今アカスク受験してるけどね。
16日落ちてたら、完全に失意のままアカスク行くと思う。
ボンボンのモラルハザードの実例と化すな・・・
受かったら死ぬ気で就活するけどどうだか

>>446
これで離席するけど、やはり変人だｗ
変人って挑発ではなくて、俺なりの「感心」とか「尊崇」という意味ね。

>>445
鑑定士を目指すやつは勉強内容(鑑定法律会計経済不動産)が多岐に渡るから
面白そうだなってことで飛び込む奴が他の始業より多いと思う
法律やってグラフ書いて電卓弾いて財務諸表みるのは鑑定士くらい

不登法に興味か・・・
そりゃ凄いな。
俺は民法すら嫌いだし、司法書士は無理だ。

電卓叩いたり、数学使う経済学とか計算させる会計学の方が好きだからなぁ

ER読み込みについては建築とマンションの知識は有益ではないのかね？

当然、有益だろ。

じゃあマシ完受ける


と思ったら申込み昨日までじゃん＼(^O^)／

来年受けりゃいいさ。

まいどっ！

ＢＹ マン管センター(天下り団体の中の天下り団体)

受験生は貯金箱がわりっす

マン管センター理事長
元土地姦委員ｗｗｗ
ギャグだな。

鑑定士業界リーディングファーム
(財)日本不動産研究所
役員にノーパンしゃぶしゃぶの当事者がいらっしゃいます。

まあいいではないか。
いろんな鑑定をするんだろ。土地、建物だけじゃなくてさ。

【告知・朗報】今年こそ絶対にマンション管理士試験に合格したい方へ

　「土木・建築版」に新スレを立てました。建築のプロの方の知恵もいただきながら、
今年こそ、合格したい方のみで語り合いましょう。
　http://science6.2ch.net/doboku/index.html#1

>>449 笑えるｗ　ｺｲﾂ無職だろ、経験ゼロよく分かるｗ

ｗ
何やってんだ？

なにもしてないよ！

>>461
試験科目内容の話してるのに経験ゼロとかピントすらあってない。
こんな低能じゃいつまでたっても鑑定士になれんよ。

というか公共しかやらない田舎の底辺の爺艦しか相手にしたことないのでは？ｗ
元無資格補助者の撤退者には公共依存の底辺爺寒しか相手に（搾取）されない

>>464
あなたは義務教育の修得すら不十分だったんですねｗ
と言えば一行で済むだろ？

おいらは、もっぱら>>449のくちだ。

マンションの鑑定に
マンション管理士の知識はいらねー
ＥＲだって、建物個別に書くかどうかの話だし
増減価要因になるかどうかだけ判断できればいい。
（通常はどうでもいいことが多い）

でもマンション管理士は簡単だから、俺は一週間勉強して取得したよ。
いいじゃん、あってもなくても。

マン管は建物の知識より、規約や区分法の知識って感じだろ。

本当に1週間で受かるか？

受かるだろjk
マン管センター天下り理事長(元土地鑑委員)名義の合格証と登録証頂いたよ。

それはない。

いや、鑑定士新試験組なら普通にある。

マン管は議論の対象にならんよ

1週間はないわ。

あるよっ！

せめて二週間にしてくだせぇ。

まあ オレはマン管うかってるからどうでも良いけど。

うん、俺も浮かってるからどうでもいい

過去問みたが一週間はさすがにきつい
１０あればいけそうかも

10日でおk

リアルに、
2005年7月鑑定士勉強開始
2005年10月宅建〇
2005年11月マン管〇
2005年12月管業〇
2006年5月鑑定士短答〇
2006年8月鑑定士論文×
2007年8月鑑定士論文×
2008年8月鑑定士論文〇
こんなもん。

>>481
出身学部および、資格等の予備知識の有無。

宅建・マン管・官業を持っていて、鑑定士を目指そうとしている旨のレスをすると、
100％に近い確率で無理だと鑑定受験者に言われる。この反応は鑑定士だけ。
おかしいだろ。

リアルに、
2005年7月鑑定士勉強開始 (旧帝早慶のどれか、経済学部、資格無し、大学2年)
2005年10月宅建〇(大学2年)
2005年11月マン管〇(大学2年)
2005年12月管業〇(大学2年)
2006年5月鑑定士短答〇(大学3年)
2006年8月鑑定士論文×(大学3年)
2007年8月鑑定士論文×(大学4年)
2008年8月鑑定士論文〇(信託BK入社1年目)
こんなもん。

ほぅ。事実であれば優秀だな。

去年不動産鑑定士短答式合格者がマン管落ちたの知ってるよ
もし今年ここにいたら言ってくれると嬉しいけどね

順番が逆じゃん？
短答合格後に行政法規とマン管科目勉強すんのは効率悪い。

http://mugetsu.sakura.ne.jp/cgi/updir/html/004.html

普通に宅建マン管管業一発でやっつけてから、鑑定士の勉強すれば良いと思う

>>489
それは言えてる
まず３冠取ってから不動産鑑定士挑戦しろよ
決して無駄にはならないと思う

宅建・マン管・官業を持っていて、鑑定士を目指そうとしている旨のレスをすると、
100％に近い確率で無理だと鑑定受験者に言われる。この反応は鑑定士だけで、他の難関資格受験者にはない。
おかしいだろ。

>>487
効率悪くても１０日で合格できるんならそんなに負担はないでしょ
まあ鑑定士は受験者人数極端に少ないから、本当の受験生はそんなにいないんだろうけどね

誰の基準で10日なの。10日じゃ無理だろ。

てか、鑑定士受験生が持ってる資格って、一般的には、宅建、マン管、管業とか簿記二級、証アナ、ＦＰとかだよ。
もちろん、弁護士、会計士、税理士、一級建築士の参戦もあるけどね。

どうであれ、宅建マン管管業は鑑定士短答の前哨戦としてはピカイチ。
三冠したら、鑑定士にチャレンジしたらええねん。
ちょうど、会計士受験生にとっての簿記検定と同じ位置付けや。

マン管の合格率７%〜８％はなめたらいかんぜよ
他資格保持の受験者も受けてるから一発合格は結構難しいよ

それ以外は一発で合格できて当たり前だから一年で同時に合格しろ
マン管は一発でだめだったらスルーして鑑定士に専念が王道

マン管程度一発合格出来ねー奴が鑑定士に挑戦すんのは無謀だよ。

10日で受かれよ

マン管程度とか言うけど楽勝で受かるには合格率４〜５％ゾーンに行かなきゃいけないんだぞ
偏差値６５位か？

マン管程度とか言える人はほとんど言えないと思うけどな
マン管は法律だけでもなく設備も重要だから両方満たしている人は少ないと思うけどね

>>499だけど
ほとんど言えない→ほとんどいない　ね

マン管程度一発合格してないのなら鑑定士はやめとけ。これが普通の感覚。
マン管程度どうやったら落ちるの？

>>501
お前は本当に馬鹿だなー

>>1
くだらねースレ立てんな粕。

>>502
マン管ベテ？

本当に申し訳ございませんでした。

ＢＹ マンション管理士

>>504
宅建君？

10日は言い過ぎだろw
せめて20日はみてくれ

勉強したリアルな感想からだと、
不動産鑑定士＞＞＞壁壁壁壁＞＞＞壁壁壁＞＞＞壁壁＞＞＞＞壁＞＞＞＞＞＞マンション管理士＞＞壁＞＞宅建、管業

いや、やっぱマン管は宅建終了後の３０日だよ。

−糸冬−

＞マン管程度とか言うけど楽勝で受かるには合格率４〜５％ゾーンに行かなきゃいけないんだぞ
鑑定士合格率20〜25％×10％＝上位2〜2.5％。楽勝ゾーン1％以下。
＞偏差値６５位か？
それ以上。
＞マン管程度とか言える人はほとんど言えないと思うけどな
鑑定士とマン管の合格者
＞マン管は法律だけでもなく設備も重要だから両方満たしている人は少ないと思うけどね
鑑定士は法律だけでもなく、経済も会計も鑑定の理論と演習も超重要。

>>510
全然鑑定士がマン管に楽勝に合格できる根拠になってないよ
本当に鑑定士受験生？

鑑定士がマン管に楽勝に合格できるとは、思わないんやが。
結構大変やん。マン管も。設備なんて鑑定士知らないし。民法くらいやろ。

知らなくても脅威的な暗記と集中で１４日合格可能

行政法規を詰め込む事と比較すれば14日はありうる。

普通のマン管攻略だとだいたい三ヶ月

話半分に聞いておいたほうが吉

オレはリアルにマン管は1週間でＯＫだったぜ。

はいはいこんなスレ早く終了したほうがいい
とても賢い人がいるとは思えない

じゃあ梅。
糞スレ立てんなや

とりあえず埋め

お前らマークシート脳になるなよ。マン管ごとき２週間で受かれ

馬。

馬鹿乙ume

お前らマークシート脳になるなよ。鑑定の択一ごとき２週間で受かれ

kudaransureha irane

糞スレ立てんなマンカソ

このスレたてたのはマン管ベテ

フドカンって何の略？誰が考えたの？

梅

羽毛

ume ume

コストパフォーマンスでも考えてみようよ。

知り合いの鑑定士は手取り20マンちょっとしかもらってないんだが、
マン管持ってる奴はどんな感じなん？
マン管所持者は多ライセンスで色々うまくやってそうなイメージだがなー

マン管のみしか所持してない人はマン管持ちにはおらんだろうね。
鑑定士は『蟹工船』か？
薄給すぎる。。。

知り合いの鑑定士は地元じゃ名士なんだが・・。
相当儲かってる

>>534
それは個人事業でやっている人だろうね。

企業の社員はみんな相当薄給だよ。
ちなみに、公認会計士も相当給料低い。
今は、初任給20ジャストぐらいじゃない？

マジっすか？
新卒扱いなんだろうけど。

大手鑑定事務所
合格者初年度600万〜

中小個人鑑定事務所
合格者初年度300万〜

デベ信託新卒採用
合格者初年度350万〜

一般事業会社資格手足
鑑定士10万〜/月
マン管0万〜1万/月

マン管事務所？
存在すんの？

梅

鑑定士は鑑定事務所に入っちゃいかんということだな。

外資系金融
1000万〜

マンカソの話題ねーの？

行政書士とのあわせわざ。

くだらねー

マンカス

鑑定士に合格できるよう頑張ります。もうすぐ発表。

マン管は余裕で合格しました。

糞スレ立てんなマンカソ

マンカス

>>537
それは絶対に嘘だよ

鑑定事務所がそんなにもらえるわけないじゃんｗ
信託とかより劣るよ。

撤退して残念だが事実なんだよ。

糞スレ

埋め

無資格補助者は月給15万でおk

馬

う

マン管受験生が多いのか？

公◎員から言わすと、不動産鑑定士は、
　こちらの言い値で、鑑定額を出すから、
御用聞きで使い勝手がいいんだワ。辻褄合わせの鑑定冊子も提出してくれるし。

公○員から見ると、この士は、
　申し訳ないけれど、利口集団とは、とても言えない。

お仕事くだせい。
公務員様。
公共工事・用地買収等どんどんやってくださいまし。

↑　わかっている。待っていろ。
　　業者選定も、公●員の匙加減だからな。
都合のいい単価を出さない、士は干すぞ。
農地は、宅地見込地だからな。いいか、わかったか。

くだらね。
公務員って斜陽だろｗ
大手鑑定にはIFRSがあるからな。
地方自治体？
破産しねーように、PREで面倒見てやんよ

>>559-561
お前公務員でも鑑定士でもないだろｗｗｗ

マンション管理士キタ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

糞スレ立てんな粕

私鑑定士より満干の方がかっこいいです

>>563 ゴメンな。超安定公務員で。
不動産鑑定士をアゴで使って。
悪いとは思っているが、これも仕事だから。

↑
撤退するとこうなる。

立つ鳥跡を濁す。

>>563 君、鑑定士なら一言いわして。
どの鑑定書も、世界の経済から・・始まるけど。

そこの部分不要だから。役所も、書類多くてさ、ﾊｯｷﾘｲｯﾃ 余事記載。

>>563
どの鑑定書もはじめは、世界から始まって日本にきて、都道府県・・・同じ文句の羅列。
ラスト１ページだけが、評価基準地の価格がようやっと記載されている。

改善したら。紙の無駄だ。

それとさ、評価価格はいかほどにって。

依頼主に聞くなよ。馬鹿

公務員ってもキャリアでもないんやろｗｗｗ
どこのローカルじじいだよ？
クレーム対応？ゴミ収集？ｗｗ
粋がってんなよ一人で動けない歯車がｗｗｗ

>>572
たぶんそいつ町役場のおっさんですらない、無資格無職の撤退者だよ。
文面からして池沼ぽい。

↑　者の真贋も解らぬたわけ者。

役所のおっさんって「生きる」って黒澤映画の主人公みたいなもんか？
いつもあくびして一日終わり。

民主政権で財源カットｗ

>>573 現役の士が見ていれば、ゴミｼｭｳｼｭｳ公務員のカキコとは、
絶対に思わないよ。
　業界用語、君、知らないだろう。

公務員は外資ファンドとか転職なんて無理。
事業再生コンサルも無理。使えないよ。

>>567
何で突然公務員が出てくるんだ？部外者は消えろ。
それともマンカン受けてんの？うかんないの？

撤退する

上の公務員の言ってることは正しいよ。

その点、マン管は無敵

公務員になりすますマンション管理士

10日でなれるマンカス

く

マンション管理士の話題ゼロ

草加スレでは今年でマンカソ廃止だと

マン管が立てたスレに翻弄される鑑定士ｗｗｗｗ

糞スレ埋め

う

め

あ

どう比較するのか？

埋め

埋め

>>591
もちろん難易度で。
五分かやや鑑定士優勢ってところか？

プッｗ

社会的価値を失いつつある大型資格と誕生から価値がでなかった中資格の
比較をしているスレですか。。。

社会的責任の重い資格と、存続が危ぶまれる宗教団体推進資格を比較w

う

埋め

600

高い物を売って
安い物を買う

つまりその価格差を取っていくサヤトリをやってるんだね。

あ

最終合格率２．７％だったよ。

そんなに低かった？
今年は短答特攻組が多かったんだろ

オッサンが意外に受かってる。なんか 凄い。

まぁくどかんだろうな

実施年度 短答式受験者数　　　　　合格者数 合格率　　 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率　最終合格率
平成18年度 4,605人 　　　　　　　1,160人　　　 25.1% 　　　912人　　　　 94人　　　　　 10.3% 　　　　2.04％
平成19年度 3,519人　　　　　　　　 846人　　　24.0%　　　 1,164人 　　　120人 　　　　　10.3% 　　　　3.41％
平成20年度 3,002人 　　　　　　　　678人 　　　22.6%　　　 1,308人 　　　132人　　　　　 10.1%　　　　4.39％
平成21年度 2,835人　　　　　　 　　752人 　　　26.5% 　　　1,230人　　　　124人　　　　　10.1％ 　　　4.37%
わずか100人余りの合格者の希少マニアの世界・・・・・・
弁護士・公認会計士の数千人の合格者の世界と違う、自虐マニアの世界・・・
待遇が最低・・・希望・夢無し・・・ここまで来れば完全に、自虐趣味の世界だろ・・
犯罪者や事件屋などからでも、仕事を貰うルンペン・乞食資格に落ちぶれた・・・
マトモナ、人は計算して調査して絶対に来ない閉鎖されたマイナーマニアの世界だ・・
労働基準法違反・・・最低賃金法違反・・・何でも違法の人権無しの新人の世界にだれが来るの？

撤退には関係ないよｗ

レック
堂々と短答合格者をホームページにアップ！

最終合格率は累積者もいるから、単純には出せないっしょ
推測で総受験者を求めて、それで最終合格者を割らないと
ダメっしょ。
例えば　2835人に　1230人−752人＝478人の先年度論文落ちを加えて
3313人でこれを総受験者とすると　3.74％となる。

で、なんか意味あるの？

よくわからん

マンカソった

マンカスw

短答はレック。
三振したらレックの行政法規の講座を受ける予定っす。

三振したから撤退します

だからといって撤退はまだ待て。

三振撤退して司法書士受けたら一発合格した。

い

う

マンカソ試験前

な

マン管受ける人は頑張れ！

まんかんｗ
あんなカス資格を取る奴っておかしいよなｗ
くだらない協会を食わせるためだけの資格ねｗ

マンカソなんか試験勉強の息抜きで受かるんだから、別にいいだろ。

マン管→２月
鑑定士→３年

たしかに言える。
鑑定士はまだうかってないわけだが…。

マン管受けるやつは頑張れ

鑑定士の過去問択一見てると凄いな長文で個数問題ばかりでまぐれでは受からんでしょ。
国交省は鑑定士だけは力入れてるな。

マンション管理士一週間切った。

マン管は去年受かった。

俺もマン管から一年たちますた

マン管試験日あげ
受ける奴ｶﾞﾝｶﾞﾚ

今から受けに行きまーす！
去年宅建、今年カンギョウ、鑑定士と合格しましたので、
サクッと受かってきますワ！

ガンガレ

不動産資格はゴミばっか

マン管どうだった？

今年はムズイと思いました。
おまけに一番同教室になりたくない
炭酸ゲップ多発野郎（通称dodekaminn)
のクソ爺が近距離におりました！！
でも通っていてほしいな…

>>638
受かってるといいな。
確かに、マン管は俺の時も爺率異常だった。
前後の爺さん落ちてたけど

もはや鑑定士と鑑定士受験生にとって、マン管取得は宅建同様デフォだしな。

デフォじゃねーよ、勝手に書くな。

デフォでいいよ。

BY 修習生

>>641
いやデフォじゃねえよ
俺はマンカンなんて不要の糞資格と思ってるｗ

区建の勉強が不要な訳ではないから、マン管試験はあった方が良い。だからと言って、マン管資格がどうという訳でもない。いずれにしろ、下位資格の一つだよ。

マンカンのスレ伸びてるけど
あんなに受験してたんだｗ

２万人受けるからな

マン管２万人か。まだ多いな将来的には１万人で落ち着いて合格者７００人位になればかっこいいな。
選ばれし者みたいで。
そんでもって試験も土日の２日間で午前・午後になれば社会的に認められるな。

２マン切ったらやばいだろ

宅建と同形式だから２万人受けてる。

マン管は名前変えた方が良い。

マンション管理人と間違われるからな。

建物区分所有等管理士にしとけば良かったのに

>>651
そのなまえのほうがいいな

マン管なんてどうでもいいよｗ

受けたからには、
受からんと…
どうでもいいよは
underdog

去年、マン管はついでに取った。俺はどうでもいいなんて思ってないよ。

マンション管理士＞区分所有管理士＞マンション建替アドバイザーは認める。

>>651管理士の管理が気に入らないんだよな。管理人みたいで、
区分所有は衰退民間資格が先に使ったからな。使えんだろう。
マンション監査士に変更してくれないかな。公認マンション監査士もいいな。

どうでもいいから早くどっちも通せよ、
クソ馬鹿ども！！

マンション管理士の名前？
どうでもいいや

マンション管理人でいいよ

36

鑑定士なんて不要なんだよ

ｗ

753:名無し検定１級さん :2010/01/31(日) 00:11:45 [sage]
各士業が一堂に会する集会があったとしよう。

弁護士がいる。司法書士がいる。不動産鑑定士がいる。公認会計士がいる。
税理士がいる。弁理士がいる。1級建築士がいる。社会保険労務士がいる。
行政書士がいる。土地家屋調査士がいる。中小企業診断士がいる。通関士がいる。

そんな中で、小学生向け資格のマンション管理士が、どのツラを下げて行けるというのだ。
どう考えても士業を辞退させて頂くしかないだろう。 「士業」という権威を貶めている。士業に対する冒涜だ。
他士業の各々方に申し訳ない。

マン管ってかなりの糞資格だな
こんな資格いらないだろｗ

ttp://e-sumigokochi.com/article/13499271.html
２．マンション管理士がここまで食えない資格だとは思わなかった！

ホームページ見たけど学歴も経歴も明かさないような奴は食えないわな
食えてる人はみんな学歴とか職歴をしっかり書いてるからね

マン管と英検４級が同レベルだろ
使えない　意味がない　加減で。

http://www.fudosankanteishi.com/shikaku
不動産鑑定士独学で受かったやつでも、マン管連続不合格ｗ
マン管>>>>不動産鑑定士ｗｗ

またウジ虫が湧いてきた

>>668
そのガセネタはあまりにも無理がある。

短答　２００８年合格
論文　２００９年合格
論文の勉強は２ヶ月ってあるが、どうして翌年合格なのか・・・　

そりゃ、論文試験はむづいからじゃね

２００９年の勉強が２ヶ月なんじゃね。
今年も短刀まであと２ヶ月ちょいか。２ヶ月だろうが何年だろうが
うかればなんでもいいんだけどな。はぁ。

ﾏﾝﾏﾝﾏﾝ♪ﾏﾝｼｮ-ﾝ♪マンション管理士【激糞ｼﾞｬﾝｸﾞﾙ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1267804013/

俺はマンション管理士だ！

マン管みたいな名称独占と比べるな！
老人が取る資格なのにねぇ

不動産関連ってイメージ悪いよね　まさに底辺

マン管は底辺資格だよ

あれは民間資格みたいなもん

そうかもね。でも行書より少し上みたいだね。

高層マンション建て替えは取り壊すのに莫大な金がかかりますよ
早く手放さないとババを掴みますよ

>>681
確かに金がかかりそうだ。
建て替え決議の可決はほとんど不可能だろうな。

多摩ニュータウン２３棟、一括建て替え決議　高層７棟に
http://www.asahi.com/national/update/0328/TKY201003280198.html

>>682
http://www.47news.jp/CN/201003/CN2010032801000558.html

レアケース

長屋の建て替えは簡単だが貧乏人が多そうだ

http://diamond.jp/category/s-hikikomori

廃屋幽霊マンションが激増するね

高層マンションの立替って可能なの？

六本木ヒルズもいずれは老朽化して取り壊さなければならないわけだが
その頃の日本がどうなっているかなあ

中国人財閥グループ主導で建て替えってことになりそうだね。悔しいけどｗ

まんまんマンチョ管理し

マソショソ管理士

Ｂ級資格同士いい勝負

マンション管理士はＡ級ですゎ

母集団の頭の悪さはいい勝負だよなww

マンション＝大邸宅
マンション管理士という名称は恥ずかしい　死に鯛…

不動産鑑定士は…なんで受ける人が少ないの　死に鯛…

・・・でどっちが難関？

いい勝負

両方の資格を持っている俺から言わせれば、不動産鑑定士試験の方が10倍以上難しいね。
東大入試とニッコマくらいの差はある。

現時点での難易度はフド鑑

将来性はマン管

>>700
そうか？
俺も両方もってるけどそんな差はないよ
難易度的に同じくらい

だな、難易度は同じくらい

マンカンの勝ち
フドカンの負け

難易度
マンカン＝フドカン
将来性
マンカン＞フドカン
知名度
マンカン＞フドカン

どっちも馬鹿資格だろ

とんでもない
マンカンフドカン難関だよ

ＬＥＣ資格難易度ランキング

ＡＡ：新司法試験法科大学院、弁理士、司法書士、国家一種、公認会計士
Ａ：税理士、不動産鑑定士、土地家屋調査士
Ｂ：行政書士、マンション管理士
Ｃ：管理業務主任者
Ａ〜Ｃ：日商簿記
http://www.ed-supply.co.jp/lec/houritsu.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/koumuin.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html


資格難易度/ＬＥＣ

・司法試験･法科大学院ＡＡ
・司法書士ＡＡ
・弁理士ＡＡ
・公認会計士ＡＡ
・税理士Ａ
・不動産鑑定士Ａ
・土地家屋調査士Ａ
・ﾏﾝｼｮﾝ管理士Ｂ
http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html

貸金持ちの俺から言わせればどっちもウンコレベル

チンカンが最強！

マンカンもフドカンも馬鹿しか受けないよ

マン管と比較されてる時点で不動産鑑定士もカスだな
難易度は同程度だろ

クソスレ立てんな

マンカンが圧勝するのわかってて立てた確信犯だな

賃貸業と管理業ってどっちのが残業多いの？

>>712=>>1

寄り切ってマンカンの勝ち〜

マンチカン

マン管は片手間で受かるよ

行書はぁ？

行書は立派な資格だからこんなスレで語っちゃだめでしょ

行虫が涌いたかwww

マンカーン

ここにも無資格ゴキブリの巣窟があったぞぉ。
誰か爆破そろよ-w

お前はもうマン管だ！

不動産鑑定士界の重鎮★朝倉幸治郎先生（日大卒）★かく戦えり

●練馬一家5人殺害事件
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/sinku.html
●当時のワイドショー映像
http://www.youtube.com/watch?v=s87jWBM1gjI
●イケメン不動産鑑定士の画像
http://subaru39.tripod.com/home/img/asa00.jpg
●死刑執行の栄に輝く　不動産鑑定士朝倉幸治郎先生（日大卒）　経歴
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/nerima.htm