【不動産鑑定士】肯定的ｖｓ否定的 完全決着スレ

好き勝手に語れや

で、需要あるの？

外資系金融機関が営業を本格化し、様々な要望、評価手法に柔軟に応えられる鑑定士の選別がなされるようになりました。

さらに近年では、地方自治体の予算削減、入札制度の見直し、不動産鑑定士の増加により価格競争が激化しており、公的評価に依存した不動産鑑定士も安閑としていられなくなっています。

事実、2002年郵政事業庁移行、2003年国立大学独立行政法人移行にかかる不動産鑑定評価は、いずれも一般競争入札によってなされ、従来の公的評価報酬をはるかに下回る水準で落札されていきました。

今年度の固定資産税評価において競争入札を実施した自治体では従来の1/4に報酬単価が減少した地域もあります。

不動産鑑定業界は、評価報酬の低価格競争と手間のかかる評価依頼という矛盾した発注者の要請にさらされている状況にあります。

70 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/09(土) 19:49:40
俺は、鑑定士だ（第80●●号）
止めたほうがいいよ。
受験するの。
費用対効果が悪すぎる。
英語がビジネスレベルなら、やっていけるが。

お前ら、TK鑑定の下請けがいくらか知ってんの？？
TKやスリーフレンズ（スリーダイヤじゃねーからな）の下請けやりたくて、
順番待ちしてるやつがごろごろいんだぞ。
開業は無理！

かといってサラリーマン鑑定士は・・・
サラリーマン中心の上場ファンドの末路見てみろ。
最近のことだから知ってるだろ。

鑑定士なんてつぶしが利かないから、
いくとこなくて、スーパーやホームセンターに転職したやつもいる。
給料300万。

そんなもんなんだよ。鑑定士。
俺も騙されたから首くくるよ。
来月あたり、鑑定のひろばの死亡欄ににでるかもな。
お前らもこうならないように、悪いこといわないから
大東●託とかレオ●レスとかア●マンに、いっとけって。

142 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/10(日) 16:48:42
なんか盛り上がってきたな！
そんだけ、この試験を受けるのは危険という先輩からのメッセージだ。
受験生は、甘い考えは捨てて、早く大東●託の営業にエントリーすべきなんだ。

田舎と東京を分けて考えろという意見があったが、
田舎は、俺が先にあげた随意契約廃止＝年収激減
競売民間全面解放。固定も解放。A寒B寒廃止。調査、固定の一本化
で5年後には、ワーキングプア鑑定士が続出するだろう。

爺の死亡にかけている奴がいるが、残念ながら爺の死ぬスピードに比べて、
公共からの鑑定依頼の減少するスピードが速すぎる！！

東京は・・・

こんなくだらんコピペはいいからサンユウマンとミスターＸのカラミのコピペを頼む
あと太陽の必死の徹夜連投レスもよろしく

くだらんって？かなり現実的な部分でしょ
そこが無資格ベテにとって直視したくない話なんだろうけどｗ

>>7

おいおい、アツくなるなよwwオレは肯定的、否定的なんかどっちでもいい。
ただその現実はもう理解したから早くサンユウマンとミスターＸのショートコントを見せて下さいって頼んでるんだよww
あと太陽の自己満足度100%公開オナニーレスもお願いしますww
もう業界の現実は分かったんでwwっていうか否定的でいいんでww
後輩が生意気な頼みしちゃってサーセンww

お前めっちゃ泣いてるだろｗｗｗ

戸建て分譲開発などを手がける創建ホームズ（東京、東証１部）は２６日、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、受理されたと発表した。

　５月末時点の負債総額は３３８億８９７９万円。米低所得者向け住宅融資「サブプライムローン」問題の影響で金融機関からの融資が厳しくなったことや、不動産市況の悪化で経営に行き詰まった。

　東京証券取引所は同社株式を９月２７日付で上場廃止にする。８月２７日〜９月２６日まで上場廃止の予定を投資家に知らせる整理銘柄に指定する。

　創建ホームズは１９９４年創業。首都圏を中心に、戸建て分譲やマンション開発を手がけ、２００８年２月期の連結売上高は約４１８億円に上った。

　しかし０７年後半から、地価高騰などで消費者が住宅の購入を手控える傾向が強まった。値引き販売に踏み切ったが、利益率が悪化し、「今期に入り新規借り入れや借り換えが一層困難になった」（同社）という。

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　　　　　　　　無資格ベテ

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　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　


で、めでたく試験合格したものの、面接で待遇の説明を受けたときのリアクション
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>>9

あらびき団見てたww
つーかレスしてたの忘れてたわ、ごめんww
じゃあな

お前ら地方の若手の実情を知ってるのか
競売入れず固定配分すくない奴はマジ悲惨でバイトしてるんだぞ
暇な工事現場で旗振りしてみろ
雨の日なんか思い出が走馬灯のようにめぐるぞ
基準暗記したことや民法の勉強したこととかよ
クラクションで我にかえってなんでこんなことしてるんだと
一万回悔やんでも時間はもどらんぜ

司法書士なんてマークシート鉛筆コロコロ高卒主婦向け○×資格。
難関資格では短答試験は論文の単なる足切に過ぎないんだから受かって当然。
論文試験のないマークシート資格はいわば最初から最後まで予選だけ。
何？　記述と口述もあるって？　　
おっと定期テスト並み超簡単穴埋めテストと就活レベル面接の決勝戦があったっけ。
こりゃどーも失礼しました。
司書補助ベテも論文書けるぐらいなら最初から司法試験受けてるか。
なんてったって司法書士試験は○×資格の「最高峰」だもんね。

KING OF マークシート試験として知られている司法書士試験って、答えの正誤よりも、どれだけ綺麗にマークを塗り潰せてるかが重要視されてるってのは本当ですか？
アル中ゴミ補助ベテランの方々は手が震えて大変だとかなんとかww

不景気で競売評価が激フエ、ウハ鑑どす。

行政書士ってなんで存在するの??町の法律家とか意味分からないんですけどww
あんな運転免許より簡単な試験に合格したくらいで、法律を理解してますみたいな顔して恥ずかしくないのでしょうかね。
っていうか行政書士って基本は代行業なんでしょ。
最近、電話の機種変更をしようか迷ってるんだけど、時間が無くて･･･行政書士に頼もうかな、委任状とか必死で作って、汗かいてドコモショップまで行ってくれるのかな??1〜2万なら恵んであげるんだけどww

他の資格のはなしを持ち出して誤魔化そうとするバカが一匹いるんだよな
書士スレで鑑定士のはなしなんか全くといって出ないのにねえｗ

好景気で忙しく儲かるのは不動産会社,建設会社,銀行
不景気になるほうが忙しく儲かるのが鑑定士、弁護士

>>19

書士スレにやたら詳しいなお前ww
ウザいから消えろ
つーか目の前の鉛筆丸くなってるぞ。ちゃんと削っとかねーとマークシートの丸からはみ出して読み取ってもらえなくなるぞww

失敬な！
司法書士を司書なんて気安く略称で呼ぶな！
「司書」ってのは専門職業家の呼び名として的確でないだろう。
知的な職業の誇りを持つ図書館勤務のお方に失礼だ。
司法書士は「代書屋」の方がイメージと職柄にぴったりでええんじゃねーか。
「街の代書屋さん」と気安く呼んでください。
電話一本。マルエーの謄本宅配。

バイト仲間はＤＱＮだから鑑定と占いの区別もつかんで
本業は占い師みたいに言われるんだぜアホかと
さっさと転職しないかって
40で田舎の中小企業再就職してみろ
手取り20未満で家族持ちなら生活できんぞ
20代の高卒先輩社員にあごで使われ
今まで何やってたんだみたいな扱いだぞ

>>23

それはもう聞いたよ。
お前と違ってバカじゃないから一回で理解できるww
つーか平日の昼間からコピペ張り付けたりして他にする事ねーのか？
可哀想な奴だな

比準は小学生でも出来るｗ

またまた反論にとどまる肯定的チームｗ

土地残も小学生でも出来るｗ

鑑定ってさ、結構小学生でも出来てしまうこと多いんだよな

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html


おまいら、これらの過去スレをよく読んで、クソ事務所に逝かないようにしよう！
　　ヒントがいっぱい隠されてるぞｗｗ

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html


おまいら、これらの過去スレをよく読んで、クソ事務所に逝かないようにしよう！
　　ヒントがいっぱい隠されてるぞｗｗ

>>25

そんな事言い出したら世の中の仕事のほとんどが小学生でも出来るだろｗｗ
そんな仕事すらまともに出来ずに２ちゃんに粘着してるお前らは小学生以下確定ｗｗ

>>31
もっとまともな反論はできないのかよ、呆れた

>>32

それはこっちのセリフだよ。下らんレスにわざわざ答えてやるこっちの身にもなってくれ。
もう手に負えねーよww

25 ：名無し検定１級さん：2008/08/29(金) 21:53:38
比準は小学生でも出来るｗ


26 ：名無し検定１級さん：2008/08/29(金) 21:54:51
またまた反論にとどまる肯定的チームｗ


27 ：名無し検定１級さん：2008/08/29(金) 22:14:10
土地残も小学生でも出来るｗ


28 ：名無し検定１級さん：2008/08/29(金) 22:42:43
鑑定ってさ、結構小学生でも出来てしまうこと多いんだよな

［東京　２９日　ロイター］　帝国データバンクによると、中堅ゼネコンのりんかい日産建設（東京都港区）が２９日、東京地裁へ会社更生法の適用を申請した。負債総額は７５７億円。今年に入って倒産したゼネコンでは、真柄建設を抜いて最大の負債規模となった。
　公共工事の縮小に加え、防衛施設庁談合問題で断続的に指名停止を受け、売り上げが落ち込んでいた。また、市況の悪化から不動産開発事業でファンドへの売却が思うように進まなかったほか、複数の焦げ付きが発生し、資金繰りが急速にひっ迫した。

帝国データバンクは８月29日、コーポラティブハウスのコーディネート事業などを行う都市デザインシステム（東京都渋谷区千駄ヶ谷１−１−12）が東京地方裁判所に民事再生手続開始の申立てを行ったと発表した。負債総額は203億7,500万円。

　同社は92年に設立。マンション・住宅の購入希望者などで組合を組織し、土地の取得から住宅建設工事の発注までを一括して行う、コーポラティブハウスのコーディネート事業で営業基盤を確立。その後、コンバージョン事業やリノベーション事業など、
不動産企画開発コンサルティング活動などで事業領域を拡大し、急速に業績を伸ばしていた。

　しかし、金融機関による不動産業界向け融資の審査厳格化のなかで、新たな資金調達が困難となり、運転資金に支障が生じた。

>>12
てめえの年収はいくらか言ってみろ。

>>37

聞いてやるなよww
コピペ貼るだけが楽しみな可哀想な奴なんだから
普通に考えてゴミ以下だろ、相手にするだけ時間が無駄だww

>>12

２ちゃんでもゴミ扱いされてる事にいい加減気付けやカスが



ってごめんな、言い過ぎた…
さぁ、涙を拭いてｯ
月曜日、勇気を出してハローワークへ行こう

>>12
鑑定ベテという言い方をするやつは
他資格ベテだな

司法書士は司法試験へのコンプレックスが服着て歩いてるようなもの。
司法書士がマークシート試験であることを指摘すると顔を真っ赤にして怒り出す。
記述式を論文試験と言い張るし、落ちる奴もいない面接試験を司法試験同様「口述」がある
と言って威張っている。ホント単純な○×頭。

登記申請書作成は小学生でもできるよ。

登記申請書作成は小学生でもできるよ。

あれ？前スレで完全決着したんじゃないの？

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　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　


で、めでたく試験合格したものの、面接で待遇の説明を受けたときのリアクション
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合格発表はまだか

不動産屋にバカにされ見下され帰れとか言われても土下座乞食状態で勃起できる真性Ｍでなければ務まりません

地上げ屋に
ふたつ返事で
自己嫌悪


謄本ぐらい
てめえで取れって
言ってみたい

今の鑑定業界を例えると、真夏にストーブを売っているような状況にある。
最新高性能であろうと、営業マンの能力が高かろうと関係ない。
真冬なら能力の差で勝ち組負け組に分かれるが、今はこの業界に入った時点で負けている。
能力があればいけるだろうといった受験生のカキコは自業自得であるが哀れ。
若手後戻りできない鑑定士は死に物狂いで努力しているが全く報われていない。
どころか悪化していっている。

優秀なら鑑定なんかに拘ってはいかんだろ
市場ないのに努力しても無駄

こうしてみると無資格補助者って改めてバカだと思う
もうアホかと　いろいろな意味でどうしようもない奴だよなｗｗ
ほんとどうにも出来ない　お先真っ暗宅急便

田舎は仕事ないから
他資格も同じ

試験会場で無数のおっさんのツラ見たろ？
あれが全てだよ。社会的挫折者が毎年流れ込むクソ資格。
不動産の専門家でありながら、不動産については無知。
無意味な基準の暗記。小学生でも出来る比準・積算・土地残ｗ
ばかみたいｗｗ

ｺﾋﾟﾍﾟばっかして、バカだねえ
ま、発狂したい気持ちは分かるがな　ﾜﾗ

だいたいの相場だけ知りたければ不動産屋さんでもＯＫだが、
鑑定士の不動産知識、調査能力は凄いよ。
鑑定は査定より遥に確度、信用度も高い。

ﾌﾟｯ、規準してる公示価格自体が時代遅れでいい加減なのに。
おまけに時点修正はｴｲﾔの世界ｗ

仲介の調査能力には及ばないよ。あいつらすごいからな。
仲介は失敗したらアウトだからね。

仲介の調査能力ねぇ
前職仲介でしたけど
そう言う目で見られてたのか

業界はよく分かったが、一つ分からないことがある。
それは試験の難易度の事について。

たかが鑑定なら、なぜこんなに難しくする必要がある？
理論や演習を難しくするのは分かるが、一番の難易度アップは教養三科目。
特に今年の会計学とかあそこまでする必要あるのかと。経済学はもとより、民法もちと危険な香りがしてきたし。
それでいて人数も絞ってるし。
土地鑑は試験制度改革までして、一体何がしたいんだ？
弁護士会計士弁理士の件は理解できるが…。
これの納得いく答えをまだ目にしていない。
地位も年収も高くないならここまでする必要ないし、恐ろしくコスパが悪い資格だ。

>>58
あのさ
需要が小さい市場に資格者（供給者）を送りだしてどうする
不当、迎合がはびこり一般市民にも迷惑がかかるだけ
それにワーキングプアやフリーターをあえて国家資格により作る必要はないだろ
弁護士会計士は社会的必要性が大いにあると判断したわけ
鑑定士は全くの逆で必要なのはごく一部でもう充分ってこと

>>59

ワーキングプアを作る必要が無い？じゃあ行政書士はどうなんだ？試験は簡単で食えない資格だけどどう説明する？食えないから難易度を上げるって意味が分からん。

>>60
行政書士のほうが需要あるしまだましだろ
ワーキングプアの鑑定士は社会的に迷惑だろ
生活のためなら怖いものなし

>>61

レスありがとう、鑑定士受験頑張るよ。

>>61
答えになってねーｗ
よけいやる気出てきたわｗ

>>61

ごまかすなや、ちゃんと答えんかい

確かに最も解せないのは試験の大幅な難化だな。
絞ったことによる難化なら分かるが、あそこまでの難問は不必要だし、不可解。

食えない資格なら別に難しくする必要はない。放っておいてもそんな資格無理して取らんからwwわざわざ国がこの資格は食えないから皆さん取得しないようにって難しくするのか??国はそんなヒマじゃねーよwwまぁ、そう思いたいなら思っとけよ、相手するの疲れるからww

なぜ弁護士や会計士が合格者を増員してるのに鑑定士だけは逆に減らしている
この意味がわかるか

食えない資格なのに更に合格者を増やしたら資格の価値が下がるんだよ
合格者を減らすことでしか資格の価値を維持できない落ちぶれ資格なんだよな

理解できたかい

>>67

弁護士や会計士も十分価値は下がってますけどｗそれに食えない資格なら価値もクソもないでしょ そんなステータスこそあるだけムダだし、そんな業界なら試験をわざわざ難しくしなくても誰も参入しないと思いますが

>>68
> そんな業界なら試験をわざわざ難しくしなくても誰も参入しないと思いますが


そんな業界だから受験者が減ってるんでしょｗ


18年度 4,605人　　前年比

19年度　3,519人　▲23.6％

20年度　3,002人　▲14.7％


もう鑑定士は見限られつつあるねｗ

>>69

それもそうだなww

>>69
それ違うだろ。
初回に人が集まる現象は何も試験に限ったことではない普通の現象。
そこから減るのは当然。調整されるから。
というか改革前の人数に戻りつつあるだけで、別に減ってはいない。

今年の会計学の問題は単なる教養科目なのに、税理士の専門科目の財務諸表の理論問題より
難しいってどう考えても馬鹿すぎ。

＞そこから減るのは当然。調整されるから。

調整されるってどういう意味？

自然減

合格者を絞ってるのは単純に需要が少なくなったためって言ってんだろ
鑑定士ってのは客観性中立性公平性ってのが大切なんだよ
供給過多で需要者の力が強くなり、また資格者の能力、プライド、リスクが低くなるとどうなる
無茶な評価書が量産され資格制度がかえって社会の混乱を招くわけ
昔は怪しい依頼が来たら平然と断ってたんだよ、悪用されたり何に使われるかわからんしな
国交省の役人は鑑定士が餓えようが自殺しようが全く関心ないが
資格を管轄しているので資格制度を守りアネハのような事態にならないことには関心があるわけ
もうすでに手遅れだが今の鑑定市場にさらに新人を送り込むのは躊躇して当然

何に使うかもあいまいでとにかくこの価額で書いてくれって依頼きたとき
まともな額ならいいがかなり外れた額で報酬はそれなりに払うって
税金とか、変な取引とか、誰かを騙したり・・・変な使われ方をするんだろうな
昔はキッパリ断っていた、今は断る自信ない
この社会で評価書なんてどうしても必要な個所に必要な量だけあればいいわけで

>>75
受験生ｗ　ゴミ補助ｗ

>>76
お前がヴェテ受験生だろｗｗ
ニートひきこもりをやめて社会復帰しなよ受験を口実に逃げてないでｗｗ

>>75

昔はキッパリ断っていただってｗｗもっとマシな嘘はつけないのか お前みたいな受験生がいるからみんながバカにされるんだよ だから撤退してくれ、頼む

>>75

お前の文章は読みにくいわｗ句読点が適当なだけでなく、肝心の部分が抽象的過ぎるｗ

＞ 税金とか、変な取引とか、誰かを騙したり・・・変な使われ方をするんだろうな

こんないい加減な文章で、よく鑑定評価書が書けたなｗこれじゃあ誰も納得しねーよ
無学歴ベテ丸出しだなｗ

http://tinyurl.com/4abotj

このスレ、すげー面白い。新制度に期待したヴェテどもが奈落の底に突き落とされるのがリアルに分かるｗ
このスレで愚痴ってる奴、まだ受験やってるのかなあ・・（絶句

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1160290028/

687 ：名無し検定１級さん：2008/08/30(土) 12:20:53
比準は小学生でも出来る？
笑わせんじゃねえよ！！
それは演習の問題は既に地域格差や個別格差が数値化されてるからだろ？
そんな事言ってるオマエらに、他人を納得させられる根拠を示した上での
格差率を算出できるのか？
地域格差９５と９０の違いを説明できるのか？
鑑定実務の根本を何も知らないヤツが、たかだか演習の比準をやった位で
偉そうな事をほざくな！！
実際問題、比準価格を論理的に査定するのが一番難しいんだよ！
分かったか？　万年受験生！！

>>75
知ったか補助ｗゴミ補助ｗ
旧試の残骸、貯金激減おっさんｗｗ

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　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
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.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　>>75ヴェテ　|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

　　どうせ落ちるのに無意味に基準の暗記に必死なゴミ補助（笑　

ゴミ補助めった刺しｗｗ

ゴミは資格選びもゴミを拾ってしまうｗ

オレは受験生だけど業界の現実は受け止めているつもり。否定的かつ具体的な意見に反論するつもりも無い。ただ、一度始めた事を途中で投げ出すのはイヤだから資格は取る。
簡単に言えばこんな感じだけど、>>75みたいな奴を見ると嫌気がさしてくる。
バカにも限度があるって事を悟ってほしい。
まぁ、今は涙目でそれどころじゃねーだろーがｗ

おい>>75よ、謝罪会見はまだなのかww早く出て来てa ya ma re Yo でないとメッタ刺しはまーだまだ続くぜぇーww

75

申し訳ないが、推敲して頂きたい。

長文だとミスターXみたいに素性がわかりますから。

最近ベテの書き込み減ったな もしかして短答の勉強始めたのかなｗ

無学歴は都市伝説。

ありえない。

>>88
一人でなに騒いでるんだ馬鹿
すれ荒らすな
謝罪しろ
逃げるなよ

>>92

２ちゃんで熱くなるなヴォケがwwwwwwww

おまえら本職が書き込みしてるのにおっさんヴェテとか妄想きつすぎるな
本職しか知らない質問してみろよ答えてやるから
でもおまえらがひきこもりニートだから質問さえできんだろうけどなｗｗｗ
特に単語の間にｗｗと？？を連発するいかにもアホそうなお前
バカニートの匂いがプンプンするな

鑑定士受験生で、負け犬に該当する奴の特徴
　�@おっさん
　�A不動産は無知
　�B低学歴
　�Cパソコン苦手
　�Dコミュ苦手
　�E国家三大だと信じているｗ
　�F受験回数3回以上ｗ
　�G社会的挫折を経験ｗｗ
　�H予備校事情に精通している
　�I業界事情は恐ろしいほど無知

94

マジレスし、質問します。
１　評価不動産が千平米の規模の個性率

２　実務修習制度を取り入れた理由
　　士補の救済とも言われるが他には
３　キャペの標準的な割合
４　ボーリング場１レーン当たりの標準的な売上

以上をお願いします

>>94

95の質問に答えてみろ
自分の言った事には責任を持て 答えられないならもう

スレ荒らすな
謝罪しろ
逃げるなよ

ﾌﾟﾌﾟｯ なんかこいつ可哀想になってきた

>>97

>>96だろ
大事なトコで間違うなよ

カス鑑定どもｗｗｗ俺様の降臨だｗｗｗひざまづけｗｹﾞﾗ
>>94
１．対象の種類によって異なるから答えようがない。オフィスビル、商業施設、工場・・。
ただ、面大地は直接比準でやることが多いし、個性率は余り意味がない。標準画地をいくつにするかでも異なるので質問自体がナンセンス。
２．士補救済？ウソつけよ、少しも救済措置になってないぞｗ
３．再調達原価の1〜1.5％じゃないの？知らん。
４．知らん。ただ、標準的な売上と言ってるが、この業種で標準的な売上把握の意味なんかあるの？

へっぽこの質問を見て思うのは、理解があやふや又は誤解している。という感じだな。
鑑定士になってもクソみたいな人生だからｻﾞﾏｗｗ

間違えた>>96のへっぽこ宛だ、ｽﾏｿｗ

空気読め、ベテユウマンｗ

へっぽこって、もしかしてただの無資格？

今週発売の週刊ダイヤモンド見たか？
正直、鑑定士目指すの諦めようかと思た。。。
年収低すぎ。。。orz

>>103

いくらって書いてあったｗ

300

まじぃ？？？？？？？？？？？

>>105 じゃ。２年後にはワーキングプアになる資格か？

>>104
500万ちょい。
社労士の年収に負けました・・・。

99

流れを切ります
そう本職のかたでしたか
失礼しました
それでサンユウマン先生ですか

大手鑑定事務所なら初任給で600万はいくけどね。平均年収500万ってどんなsampleからとったんだ？試験合格者の平均ってこと？

たぶん士補の年収も含めて計算したんだと思う。
東京の鑑定士の年収だけなら、結構いくはず。

>>110
不動産鑑定士の登録者の平均年収みたいです
補は不動産鑑定士ではないので、除外のようです

それで金払って実務修習受けてって事なら
合格率2％の試験に信託組以外は誰も受けない試験になっちまうな

やっぱ５００なんだｗｗｗ
５００で勤続３年で捨てられちゃうんだよなｗｗ
クソ資格決定　ﾜﾗ

　　　　 ＿＿＿_
　 　　　／　　　　　＼
　　　／:::::::::::::::: 　　　＼ ＿　　
　 ／::::::::::::　　　　　　 ||　|　あ、もしもし、かーちゃん？
　 |:::::::::::::::::::::::: 　 　　∩!　,ヽ　＿ おれ、不動産鑑定士目指すのやめたわ。
　 ＼:::::::::::::::: 　 　 　　|　ｰ ﾉ　　　　　　　　正直、パンフにだまされた。
　　 |　:::::::::::::::　　　 |　i　ｊ　￣￣￣| 　なんだか気分的に楽になったよ。
　　 |　 :::::::::::::　　　 ゝ__/＿＿＿＿i
　　 |　　::::::::::　　　　　/　　　　　 ／
　　（＿＿（＿＿　　　ヽ⌒⌒⌒ヽ
　 /　 ,＿/　 ＿＿＿ノ 　　　／
　 `ー'　　`ー'　　　　　　　／
http://tinyurl.com/4abotj
http://nensyu-labo.com/sikaku_hudousan_kanteisi.htm

　　 　 ＿__
　　 ／　―＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　鑑定ヴェテ　|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　


で、週刊ダイヤモンドの年収特集記事を立ち読みしたときのリアクション
　　　　　　　↓
　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　　⌒＼ 　 　 　 　　━━┓┃┃
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　　　　 ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ 　 　 　 　　┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
　　　　|　　　 ゝ'ﾟ　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ┛
　　　　＼ 　 ｡≧　　　　　　　三　＝=-
　　　　　　　 -ｧ,　　　　　　　　≧=-　。
　 　 　　　　　 ｲﾚ,､　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　　　　　　 ≦｀Vヾ　　　　　　　ヾ　≧
　　　　　　　 ｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

だから言ったろ、資格誕生のきっかけが用地買収の根拠付けだと。
高度成長期に自治体の寄生虫として財政を蝕んできた。

今、全国土のインフラが充足されている。
地価公示などは制度疲労が激しく、ポイント数減少・雑用アップでろくなことない。
固定は入札で採算度外視のバカが落札。
競売は評価人候補者の調整を行っており、新たな募集は難しい。

という訳でウンコ資格決定。
元々一般社会でやっていけない社会的挫折者の流れ込むたんつぼ資格。

国家三大だの騒いでるのは、おまえらだけ。まじで。あと、パンフなｗ

肯定的＝単なるバカ

18年度 4,605人　　前年比

19年度　3,519人　▲23.6％

20年度　3,002人　▲14.7％


受験生の減りっぷりが凄まじいｗ
しかし全国でたったこれだけしか受験生がいない資格って・・・

以下、小学生でもできるスーパー資格ｗ
�@比準
�A土地残
�B減価修正
まだありそうだな、おまいら書け

調査も出来るだろ。役所とか法務局とか。
現地も場数こなせば・・・ｗ

　　∩∩　　俺　達　無　敵　の　挫　折　組　！　！　　　　　V∩
　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（/ /
　/　/　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　 　 　 　 　 　｜｜
/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（´∀｀　） 　 ∧＿∧　　 ｜｜
＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　 ＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽ、無職　 /~⌒　　　　⌒　/
　　 ｜　　　　　 |ｰ、　　　　　　/￣|　　　　/／`i　　　　　/
　 　 ｜おっさん |　｜無資格　/　（ミ　　　ミ） 　｜バカ｜
　　　｜　　　　｜　｜　　　　 | ／　　　　　　＼ ｜　　　｜
　　　｜　　　　｜　　）　　　 ／　　　／＼　　　＼| 　 　 　 ヽ
　　　/　　　ノ　｜　/　　ヽ ヽ、＿／）　 （＼　　 　）　ゝ　　｜
　　 ｜　　｜　　|　/　　 /|　　 /　レ　　　＼`ー ' |　 ｜　 /

典型的なゴミ資格。
制度発足の役目を終え、宙に浮いてるウンコ資格。

DCFの変動予測は？
各種利回りの理論的な計算は？
ﾏｰｺｳﾞｨｯﾂ理論は？
ｽﾜｯﾌﾟ分析は？
固定資産の減免減額計算は？
土壌汚染、埋蔵文化財が価格に与える影響は？
建物想定における日影斜線規制、天空率の理解は？

小学生にもできるようなことしかやらせてもらってないだけだろw
要は周りからそれ位に思われてんだよおまえらは。
なんせバカなんだからw

>>124
神学論争に引きこもる妄想資格。無意味。

例えば天空率など知らない鑑定士の方が圧倒的に多い。だが受注に何の関係もない。
ちなみに天空の運用解釈は自治体で異なるけどな。
税金は聞けば終わる話。
土壌汚染関係の減価は、それこそ判断の世界だからｴｲﾔ。ま、土の入替コストとかで見るとか。フェーズにもよるけど。
あとはファイナンス関係だろうけど、これこそ鑑定士によってバラバラの分野だろ。

>>124
この職業の無意味さは、いい加減にやってる爺が相変わらず仕事をとり続けていることで証明されている。
つまり、腕を磨いて知識を蓄えてもそれが受注に跳ね返ってこない。
これが全てだと思う。
仕事はとった者勝ち。発注者は過程をあまり重視していない。評価額が全て。
だからｻﾝﾕｳやデューデリ業者が流行る。
分厚く中身のない形式主義の鑑定評価書は、正直要らない。読みづらいし実利がない。
評価書は所詮ｵﾅﾇｰの世界。それで一生を閉じるのはあまりにもくだらない。

いるんだよな本気で国家三大と信じてる奴。学歴低くて苦労して受かった奴に多く見られる傾向だけどｗ

所得500ﾏｿでもニートからすれば、高収入資格だぜ。
ニートは迷わず予備校に逝け。

爺鑑なんて相手にしてねえんだよw
腕を磨くことが無意味なんていってる痴呆も眼中にないけどな。
おまえらきっと何やってもダメだよw

>>130
＞この職業の無意味さは、いい加減にやってる爺が相変わらず仕事をとり続けていることで証明されている。
＞つまり、腕を磨いて知識を蓄えてもそれが受注に跳ね返ってこない。
＞これが全てだと思う。

この点、どう思う？つまり俺が言いたいのは、鑑定という仕事自体が根本的に終わってるということ。

またまた否定的チームの勝ちぃぃぃ！　　ﾊｹﾞﾜﾗ

本当は誰もが無意味と感じてるんだよ。だけどそれを認めると自己否定につながる。

専門職でさあ、腕を磨いても受注に跳ね返ってこない職業ってあるのかな？
そう言う意味でも鑑定士って不思議な職業だよね。

鑑定で独立してやってくんなら俺だって理論や知識よりｺﾞﾏのすり方勉強するよw
もうそういう時代じゃないだろ。
選択肢は増えてるし、できるやつには確実に需要がある。
別におまえらに理解されなくてもいいよw
ただあまりに視野が狭くて向上心がないやつらと同じ括りにされたくなかっただけだ。

そりゃ〜
数字合わせの虚しい仕事

>>135

おまえの文章、支離滅裂ｗ

独立できない時代なのに選択肢が増える→具体例は？

できるやつには確実な需要→客観的根拠は？

別におまえらに理解されなくてもいいよ→相手に理解されること前提としない以上、言葉に残す意味なし

　
　　以上の考察より、池沼並のヴェテですねｗ

ラーメン屋なら、味で勝負出来る。
鑑定士は、何で勝負出来るの？

なんでおまえらみたいなアホにそこまで教えなきゃいけないんだよw
自分じゃ何も考えられないんだろ？

一匹だけどうしようもないヴェテがいるんだよな
おっさんで補助経験がありそう。独身で三流大。あちこちのスレに書き込んではﾌﾙﾎﾞｯｺｗ

日本語がおかしいという特徴がある。
だから論文で落とされるのじゃないかと思うのだが。

受験生が統計分析やｽﾜｯﾌﾟ分析ができるか？
客観的にみても自分が携わってる職業の愚痴ばかり言ってるやつよりはマシだと思うよw
なんで分かんないかねw

>>141
統計分析って、具体的には鑑定のどの作業で使ってるの？

>>141

＞ 客観的にみても自分が携わってる職業の愚痴ばかり言ってるやつよりはマシだと思うよw

この点は賛成だな
否定的、肯定的以前に愚痴ばっかり言ってる奴の考えが本当に分からん。別にそいつらを批判してる訳ではないんだけど、自分にはそんな考えがないからただ疑問に思うだけ。

>>138のシンプルな問いかけに答えられる賢者はいないのかい？

だからなんでいちいち教えなきゃいけないんだよw
自分で考えろやwどうせ言っても分かんないだろ？

おまえが>>124で言い出したんだろｗ
さっそく自爆かよｗ　肯定的チームの自爆ﾌﾙﾎﾞｯｺは毎度のことだからなｗ
知ったかだったら、これほど哀しいことはない。

ひとつでいいから具体的に答えてみろよ。ひとつぐらいいいだろ、俺にも学ばせてくれ、ﾋﾋﾋ

ﾌﾙﾎﾞｯｺってwおまえ中学生か？
頭が悪さと育ちの悪さが文章から滲みでてるよw
おまえなんか相手にしてないんだよw
教えてほしけりゃまずおまえがバカにしてる鑑定士になろうなw

ひとつでいいから具体的に答えてくださいな。ひとつも書けないのですか？鑑定士の先生。

糸充　言十　分析　ｗ

自分で説明も出来ないことを書きやがる。
底辺中年三流大の独身ｳﾞｪﾃが、ﾍﾟｯ

はよ答えんかい!

　　 　 ＿__
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　 　 |　中年ヴェテ|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　

粘着ベテユウマンの一人芝居はもう見飽きたｗ
平日は補助、週末は粘着ｗ>>146はサンユウマン、これだけはガチｗ
確かサンユウマンは年収1000万以上とか以前書き込んでたが、年収８桁貰ってる奴がなんで週末に２ちゃんに張りついてるんだ
普通に考えたらおかしいだろ

また自爆か？
自分でよく分かってもないこと、知ったかで書くな、ﾊﾞｰｶｗｗ

空気読まんかいカスが

自爆中年ｳﾞｪﾃｗｗ

だから統計分析の具体例を書けば終わるはなしなのだが。

687 ：名無し検定１級さん：2008/08/30(土) 12:20:53
比準は小学生でも出来る？
笑わせんじゃねえよ！！
それは演習の問題は既に地域格差や個別格差が数値化されてるからだろ？
そんな事言ってるオマエらに、他人を納得させられる根拠を示した上での
格差率を算出できるのか？
地域格差９５と９０の違いを説明できるのか？
鑑定実務の根本を何も知らないヤツが、たかだか演習の比準をやった位で
偉そうな事をほざくな！！
実際問題、比準価格を論理的に査定するのが一番難しいんだよ！
分かったか？　万年受験生！！

同じ奴の仕業か？

>>124、大丈夫か、さぁ、涙を拭いてｯ
ここからはオレにまかせるんだ









ってやっぱお前はよ答えんかい!!

＞何に使うかもあいまいでとにかくこの価額で書いてくれって依頼きたとき
＞まともな額ならいいがかなり外れた額で報酬はそれなりに払うって
＞税金とか、変な取引とか、誰かを騙したり・・・変な使われ方をするんだろうな
＞昔はキッパリ断っていた、今は断る自信ない
＞この社会で評価書なんてどうしても必要な個所に必要な量だけあればいいわけで

もしかして、このバカ丸出しの文章書いたのもおまえ（>>147）かｗｗ

＞税金とか、変な取引とか、誰かを騙したり・・・変な使われ方をするんだろうな

この部分サイコーｗ
これだけで飯３杯は軽くイケる
っていうよりさぁ、２ちゃんでもやっていい事と悪い事があるだろ

取り返しがつかない自爆をしたので、自作自演に切り替えますた

おまえ、あたま悪すぎるからスケスケなんだよな

日本語が変という特徴があるからな

変な取引、誰かを騙したり…
具体的にはどんな取引でつか？
ご教授下さいませ、先生！

ん、先生は不在ですか…

ゴミ、火消しに必死だなｗ

もったいぶらずに
はよ答えんかい!

所詮ゴミｗ

>>168

お前がな

低レベルの人間が受ける資格鑑定士
人生の負け組の集合体

母集団ひどすぎｗ

ラーメン屋なら、味で勝負出来る。
鑑定士は、何で勝負出来るの？

数字あわせで勝負

こんな仕事目指して楽しいか？
惨めになるだけ
だれがこんな仕事やりたがるんだよ
母集団のレベルの低さにも納得だよ

>>172
いやはや何で勝負するんだろうな　ﾜﾗ

他の始業と違って士法がない業者としての生きざま

３３歳、某地銀勤務です。学生時代に鑑定士目指して落ちました。
独立の可能性も低いし「先生」と呼ばれることもない仕事です。
が、一応満足してます。年収も８００万超えたし安定はしてます。
職務上、鑑定士の先生を下請けで使う立場ですね。
当時のＴＡＣ同期生が事務所勤務鑑定士や未だに受からず補助者
暮らしでヒーヒー言ってるの見ると同情しちゃいます。独立して
なんぼの仕事ですよね。まあ価値観の問題でしょうけど・・・。

地銀33歳で800以上？

さっそく無学歴ヴェテってバレバレｗ
どうしてこうもバカなんでしょうね、こいつはほんと。

＞当時のＴＡＣ同期生が事務所勤務鑑定士や未だに受からず補助者
＞暮らしでヒーヒー言ってるの見ると同情しちゃいます。

おまえまんまだろｗｗ　とりあえず氏ねｗ

ダイヤモンドみたけど、どう考えても500はありえない。友人を見てもそんな風には見えない。
士補が大量に混じってんの？それとも地方が壊滅なのか？

>>176

あほ丸出しｗ
試験諦めた負け犬が何を吠えてんだよ
しかも嘘バレバレ
スレ汚すなカスが

>>178
地方は勤務でも開業でも500ってのが平均的
開業の場合は経費引いた残りで勤務は給与が500これが相場
30だといいけど40、50になってくるとクソ貧乏だ

>>96
お前頭悪いのか
本職しか知らん質問しろって言ってんだよバカ
それに質問の内容が馬鹿すぎて無知過ぎて悲しすぎる
１地域から入ってね1000だと小さすぎるとこもあるんだよ
２知らん決めたやつがアホだからだろ
３種類によって全く違うだろ
４これも場所によって違うだろ決算書みて計算しろ
あと事業収益を鵜呑みにして収益なんかするなよ

>>180

じゃ辞めりゃいいんだよ
何を調べてるの
どーでもいいから早く辞めろ
そして二度とここに来るなゴミが

辞めろって廃業しろってことか
500もあるのに
コンビニやガードマンだろ300くらいだぞ

>>178
負け犬の遠吠えですか？ｗ斜陽業界にいつまでもしがみつくのって惨めｗ
>>180
大手以外は実質５００もいかないでしょ？開業しても赤字は当たり前。

おまえら500ってのは大変な金額だぞ
大卒会社員や高卒公務員には軽く負けるけど
それでもフリーターや派遣の連中からみれば大金だ
300切るようになったら身を引くよ
まあ10年以内にはそうなるだろうけどよ

>>183
零細鑑定事務所の補助者は年収３００もいかないそうですが。
鑑定事務所って民間企業の正社員にも公務員にもなれなかっ
た社会不適格者の掃き溜めですねー♪

>>184
今地方の勤務では実績あり40歳で500ってのが相場だ
士になって間のないやつは当然300未満
ただ500超えってのはないから300〜500で最高点に達するわけ
今後はさらに落ち込んでいくと思う

>>186
無資格なら300未満あたりまえ
資格者で経験ありなら300は安すぎ
だが社会不適応者はそんなものだろうか

勤務鑑定士なら300で入社して5年後に500で頭打ちって感じに思っておいたほうがいいよ

300って、
大卒ニートがそろそろ仕事しよっかなと本気で考えて運良く仕事が見つかっていま働いてまーす
ってレベルの数字じゃんそれ・・。

１週間かかる仕事を１０マンとかで受けざるを得ない時代だから
経費考えたらほんと３００マン〜５００マンってのが妥当なライン

やっぱ、ここのデータはそれなりの根拠があるんだ・・
http://nensyu-labo.com/sikaku_hudousan_kanteisi.htm

週刊ダイヤモンドのクソ雑誌とは言え、結構な部数の雑誌に500と書かれた日にゃ・・
こりゃマジで終わってる職業かもね。退職金とか福利厚生考えたら、普通のリーマンに遠く及ばないよ。

もしかして日本一コストパフォーマンスが悪い資格じゃね？
難易度は司法書士とかのレベルとは段違いに難しいし。
もうやめっかな…。

みんなゴチャゴチャ言ってるけど不動産鑑定士って資格が気になってしょうがないんだね。分かります分かりますｗ食えない、かつ興味すら無いならいちいち書き込みなんてしないから
まぁ、相手選ばず噛みつく行政・司法書士ベテは別だが

すくねーな。普通にすくねーって思った。
今年初めて論文受けたけど、なんだかね。
面接行っても待遇酷いのばっかだったし、それなりの理由がある訳だ。

６０歳まで働いても年収５００じゃ貯金もできてないので７０歳までお役人様と不動産屋様に媚びながらせっせと外回りで働く運命
７０歳きたら能力的にも辞めるしかないが退職金もなく年金月５マンの貧窮老人世帯となる

>>192
なんでこんなに変動が激しい。
17年度　680　
18年度　716
19年度　527

この失速って明らかリート、ファンド絡みだろ。
それなら全然年収高いじゃん。
なんかいろいろと納得したわ。

公務員やそこそこの会社で出世すれば５０歳すぎたら管理職で楽できるわけ
部下をかかえて、場合によっちゃ専用車や秘書までいる
鑑定士は５０すぎても不動産屋に土下座して回るんだよ
しかも３０代のお役人様に電話一本で呼び出されてすっ飛んで行かないといけない

ここ２。３年の落ち込みは半端じゃないから

公務員様はろくに仕事してないのに退職金３０００マンと年金月２０マンの老後

>>197
リート、ファンドで一部のバブリが押し上げて700とかだったんだろ
それが本来の数字になってきたってことだろよ

なんか鑑定士を貶めようと必死な奴がいるな。
宅建がなにいってんだか。

>>201
え？リート、ファンドがバブル？w
先進国では最低で未成熟な市場なのに？
始まってもいないよ。社会と経済の動き分かる？

>>153
俺、書いてねーぞ。

>>203
バブルは完全に崩壊しましたが何か
未成熟な市場だからこそ波にのまれるのではないですか？

うんこ受験生も、ここ見て、鑑定がいかに素晴らしいか確認しろ！

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/3382/1219411717/l50

>>202
は？ダイヤモンドの雑誌に年収500って書かれてたから、みんな素直に反応してるだけだが

あれだけ勉強して年収500、退職金なし。ｵﾜｯﾄﾙ

釣れましたw
　　↓
>>207

>>209
年収５００万退職金なしに動揺してるくせにｗｗ

　　 　 ＿__
　　 ／　―＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　三流ヴェテ|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

　今日もよせばいいのに無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃｗ　
　　　受かれば国家三大のステータス・年収をゲット出来ると信じ込んでいて手がつけられない狂信ぶりｗｗ

で、週刊ダイヤモンドの特集記事を読んで鑑定士年収500が目に入った瞬間のリアクション
　　　　　　　↓
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　　　　 ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ 　 　 　 　　┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
　　　　|　　　 ゝ'ﾟ　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ┛
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　　　　　　　 -ｧ,　　　　　　　　≧=-　。
　 　 　　　　　 ｲﾚ,､　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　　　　　　 ≦｀Vヾ　　　　　　　ヾ　≧
　　　　　　　 ｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･
　　予備校マインドコントロールが解けた瞬間

>>204

1200万って書いてただろが
嘘で塗り固めてるからもう自分でついた嘘を把握できない状態なんだなｗ
お疲れｻﾝ
もう寝ろや
んでスレが賑わってる時に限って首突っ込んでくるな
お前が煽ってるんだろうけど

>>210

釣られたクセにｗ

>>211

何回言わせるんじゃ腐れ行書が 空気読まんかいや

予備校の鑑定士講座受けてる連中って、なんか変なの多いよな。
ドアのガラス越しに見たところ、ほんま高齢が多い。
基地外なのかな？

で肯定的意見がこの期に及んでひとつもない件

鑑定士受験生は社会的挫折組多いからな
会社組織になじめず辞めたやつとかまともに就職しなかったやつとか
それでいてリーマンを否定してプライド高くてしかもバカばっかり

>>216
ヒント：ここには鑑定士関係者はいない。いるのは…

>>215

それはお前の顔がガラスに反射してただけなんじゃないかｗ
そうか、基地外みたいな顔してるのかお前
ご愁傷さまですｗ

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

「公示価格の破綻」amazon
http://tinyurl.com/4abotj

新制度1年目合格発表前後における受験生の豹変ぶりｗ
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1160290028/


　やっぱ過去スレはウソつかないね。いい加減自分の本音に正直にならないか？

サンユウマンは今必死でググッてますｗ

207=210=211
ここの特徴です。

やっぱり3スレ目、レスが2,200を超えて、肯定的具体的意見が無いのはさすがに・・・
如何にクソか証明しているようなもの。
また、受験生が肯定的意見を書けないのも実はおかしい。
なぜなら肯定的な意見も言えない程度のイメージしか無いくせに、あれだけ大変な試験勉強をしている訳だから。
自己矛盾を起こしている。肯定的でなく、よくあれだけ無駄な勉強ができるものだ。おまけにどうせまた来年（略

>>222

207=210=211=サンユウマン=最後にｲﾋﾋとかｷﾞｬﾊﾊとか言う気持ち悪い奴

ここの特徴です。

>>223
で、そんなに必死な長文で訴えるお前は何者？お前に何のメリットがあんの？

結局肯定的チームはいつも反論できないんだよな。

今回は、ダイヤモンドの記事を根拠とする年収の否定的ソース。
この内容そのものに対して、肯定的チームは何ら言い返せない。

いっつもこんな展開。これからもなｗ

＞ なぜなら肯定的な意見も言えない程度のイメージしか無いくせに、あれだけ大変な試験勉強をしている訳だから。

はい皆さん注目、今から大事なポイントを言いますよ
ポイントはココｯ
「あれだけ大変な試験勉強」
この表現はまるで自分が経験したかの様な表現ですね。したがってこいつはベテ、もしくは撤退者ということになります
皆さん、分かったかな

>>223
確かにそうですね。この資格試験の受験生は社会的挫折者が多いので、最初からそんなに自分の人生に期待してないのかも知れません。
とはいえ、退職金や年金考えると、年収500はちょっと考え物です。ただ、景気などとの絡みによる一過性のものであればいいのですが。

>>228

自演乙

>>226
それより高い他の年収サイトはどう説明すんの？
証券化がサブブラで調整されたから、その余波、煽りを喰らって当然。
今が過渡期ってだけで、趨勢的な落ち込み、凋落ではない。
斜陽なのは鑑定士全体ではなく、今の社会構造に対応できない力の無い鑑定士たち。
新制度にしたのはその浄化と若返りのため。

>>230
それって転職サイトのこと？あれは全く別の要素が・・

それにしてもダイヤモンドはどのような調査方法をとったのだろう？
それが分からないと５００はかなりいい加減な数字だな

>>230
おまえ凄く良いこと言ってる。ただ最後の一行は全然違う。

>>233
では何と？

>>212
エロ動画落としてた。
まだ眠くない
>>224
俺はトリはずさないよ。
>>230
今の社会構造に対応できない力の無い鑑定士は、全体の95%
多分、俺の感覚では、東京でアクイジ、ディスポジ、AMで活躍できている鑑定士は50人程度。

>>230
何も知らない分かってない受験生が適当な慰め言うなよバカが
おれは本職でこの業界長いが何年も前に終わったと感じたよ
不動産業界は趨勢があるが鑑定業界は終わりなんだよ完全に

>>235
>>今の社会構造に対応できない力の無い鑑定士は、全体の95%

おまえどんだけ偉いんだよw

>>236
すげー中身のない文章w
腰が引けてるの丸見えだよw

>>235
活躍してるのは鑑定業界でじゃなくて
他業界で活躍している鑑定士資格者だろ

>>238
受験生は中身のないカキコを散々してきて肯定を見いだせないままだろｗ

>>238
具体的に何？

>>237
別に偉くない。
鑑定士が世間一般に比して無能なだけだ。
>>239
鑑定士って名刺に書かない奴でてきてるな

>>239　大当たり。鑑定業そのものは終わっている。だが、鑑定士の存在理由は鑑定業なので、義務鑑定に支えられないと存在理由が無くなったしまう・・。

一過性とか言ってる時点で無知な受験生バレバレ
自分の考えいうのはいいが、受験生なら受験生っていえよ

なんか詳しく分からないですけど、ろくでもない職業ということだけは分かった。
国家三大と信じてる人たちって、大丈夫ですかね。
不動産鑑定士。。。怪しい肩書きですものね。

このスレの加齢臭の凄さは異常

>>236

>おれは本職でこの業界長いが何年も前に終わったと感じたよ

じゃあこの数年間お前は何やってたんだって事になるな
こんなとこいる時点で負け犬ｗ
他人の足ばっか引っ張ってんじゃねーよゴミが

もう寝るわ。
おまいら勝手に基準でも覚えてろ。どうせ明日には忘れてるｗ
覚えていても試験で落ちて全部無駄になるさ、ｹﾞﾗｹﾞﾗ

>>248

おやすみ、サンユウマンｗ

どーでもいいけど
国家三大って言うときは頭に文系を忘れずにw
でないと間違いなく三大からあぶれる

>>249
俺じゃないw
でもそろそろ俺も寝るわ。
基準は、無職受験時代、1日6時間暗記していたぞ。
もうほとんど忘れた。
不動産とは、土地とその定着物云々。。。
土地はその持つ有用性の故に云々。。。
だったか？
まぁ、試験受かっても年収500万の奴が95%だから、安心して暗記に励め。イヒヒ

>>251

すまんすまん、悪かったなｗ
ではでは改めておやすみ、サンユウマン
オレは受験生だけど、否定的な意見は嫌いではない。夢ばかり見ててもしょうがないから。でもベテの煽りは我慢できないｗ
ってな訳でまた情報よろしくお願いします

開業20年田舎鑑定士だよ

所得2000万円超えあったが今は1000万円超えかな
業界の崩壊は三年前からかな
公共事業の激減と競争入札の導入に尽きる
受験生は経営者でも勤務経験もないから肌身で実感しないから理解不可能

受験は自由

事業家として一旗揚げたい奴は鑑定士資格を利用すればいい

但し市場縮小しかも競争入札導入された鑑定士だけては金には縁ないと思え
現実です

受験生は競争入札の恐ろしさを知らなさ過ぎる
50万円を30万円で落札したら二倍仕事してほぼ同じ
しかも落札できるとは限らない
今役所民間ともに入札ばかり
業界崩壊の主な原因だよ

まあ今まで義務鑑定や随意契約でぬくぬくと美味しい思いしてきた訳だから

当たり前か
でもやはり鑑定は競争入札にな染まないと思う

鑑定業界の生き残る道は業界あげて随意契約の復活しかない

4年前まで予備校通ったりして鑑定士目指してたんだけど、砂を噛むような鑑定理論の暗記と、
補助者の給料の余りの安さに嫌気がさし、自分で商売を始めて、
今や平均年収が手取りで800万くらいの俺が来ましたよ。

このスレ読んでると、やめて正解だったと思う。5年も受験勉強に費やしちゃったけどね。
受験勉強の苦労を考えたら、自分で商売やった方がよっぽど楽だよ。

俺は一応高学歴だから、士業にこだわって色々勉強やったけどね。
結局、金を稼げばいいんだと割り切ってる。今は実働2時間くらい。
休みはなしだし、いつ注文の連絡が来るか分からないから家を空けられないんだけど、
寝ながらPCやっててもいいから楽。

商売は何 かな

だよね
鑑定好きなら貧乏でもいいなら
金儲けしたいなら鑑定士資格を生かしてもいいし資格とらなくてもいい

平均年収500万は本当？

研も終了だし

低レベルの人間が受ける資格鑑定士
人生の負け組の集合体

それが司法書士

試験が難しすぎ。なめてる。

誰が誰をなめてる？

>>255
経費は変わらないからきついんだよな
半値っていっても儲けは1/3
1/3ならほぼ儲け0になるがそこまでいくから
入札するのも結構事務負担あるし

>>261
かなりリアルな数字です
しかも今後は下落することはあっても上昇することは絶対にありません
田舎の土木業者と同じ境遇です

>>265
低学歴にはな
難易度なんて高くないよ
おまけに食えない

以下、小学生でもできるスーパー資格ｗ
�@比準
�A土地残
�B減価修正

>>270
コピペだけど意味わかってねえな
受験生なら仕方ないけど
数字合わせはほんと苦労するんだよ
正解なら数字があう問題とは違ってね
数字調整士って資格だからｗ

水準→評価額→積算→比準→収益→減価→事例→収入利回り

逆だからな

やっぱ母集団のレベル低いね

まさにゴミ資格の典型
これから始めようとパンフを見てる奴は、超危険ｗ
予備校だけだから、このクソ職業がいいなんて書いてるのは

しかしｳｨｷにおける不動産鑑定士について説明は必死杉だなｗ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB

一般の人にとってはまさにどうでもいい実務修習を詳しく書く当たり、バカな修習生か？
このページを読むと、一般の人向けではなく受験生向けっぽく書かれてる。
公認会計士と大違い。

会計士は視点の高さを感じる。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AC%E8%AA%8D%E4%BC%9A%E8%A8%88%E5%A3%AB

第1回実務修習受けたけど、極端な形式主義と内容の無さには辟易した。
真面目に人材を育成する発想が皆無。

>>275
確かに比較してみると面白いね。明らかに鑑定士の方がバカっぽい。
頭悪そうな奴がパンフとか見ながらよく分かってもいないことを書き並べた感じだ。

負け犬集団ｗ

社会的挫折者が流れ着く人間最終処分場、鑑定業界へようこそ！

お前ら必死過ぎだ
せっかくの祝日なのにわざわざ時間使って２ちゃんかｗ
つーかベテのくせに何がようこそだよ
お前なんかと一緒にするなゴミがｗ

ここ見てあまりに荒んだ者が多く、びっくりした。
確かに言われてるように、鑑定士は資格だけでは十分には食べていけない。
しかし難関試験を突破した頭脳があるため、彼らは市場価値を高める努力をしているし、努力できる頭脳もある。
稼いでる者はそれを確実に実行している。
弁護士も己の市場価値を高めないと食えないのは同じ

幅員＋１

これでカネを取る国家三大ｗ破廉恥資格ｗｗ

＞しかし難関試験を突破した頭脳があるため、彼らは市場価値を高める努力をしているし、努力できる頭脳もある。
＞稼いでる者はそれを確実に実行している。

なんだよこの文章はｗｗｗ
また具体的客観的根拠のない妄想ｗ

>>281
市場価値を高める努力って、具体的になんですか？

どこが難関試験？　
社会的挫折者のおっさんで競争してるだけのカス試験で。　ﾌﾟﾌﾟ

中年の受験生は確かに多すぎ。きもい。
スタートの地点であれだけ歳をとっていたらハンデは相当なもの。
業界にとっても迷惑な話。
ただ、受かるのはほとんど若い奴らなんだよね。
中年9人が人柱になって、1人の若い合格者を生み出してるようなものだよね。

悲しいかな
客が望む数字に合わせるのが客にとって良い業者
それに応じる「業者」の悲しい性

全く鑑定士受験生はさえないのが多いぜ
イケメンなのは俺くらいなもんだ

うちの県の鑑定士で儲けているのは補償の仕事をやっている事務所だけ。
あとは、売り上げ500万〜1000万がいいところ。
他業種でサラリーマンやっていた方がマシ。

補償の仕事は既得権と談合で爺さん鑑定士がガッチリ囲っているから
参入出来まへん。

>>284

代わりにオレが説明してやってもいいぞ
でも残念な事にお前のスペックでは間違いなく理解出来ないだろうから結局時間のムダになるｗ
っていうかその何でも人に聞く悪い癖はなんとかならんのか

弁護士だって映画やテレビドラマの様な、格好言い仕事をしているのは
ごく一部。
大半の弁護士は離婚問題などの冴えない仕事で飯を食っている。
弁護士も公認会計士も、資格の肩書きだけで食べていける時代は終わった。
だから、資格の知識を生かして何の仕事が出来るかが問題です。

他資格はどうでもいい。いつも他資格を持ちだして例えるバカが居る。意味なし。
他資格がダメだから鑑定士もダメでいいのか。そうではいけないだろ？バカだねえ。

市場価値を高める努力ｗｗｗｗｗ　とりあえず氏ね

289さん
補償まだ談合してるの

うちの県では談合なくて補償は赤字みたいゃ

ゴミ補助ｗ

補償して一億二億の会社あるな
公共事業激減だから赤字だよね

受験生に補償は未知だから理解不可能

鑑定と補償でも三億あるし測量足すと４億弱

鑑定は一億しかないな
鑑定は報酬安いからつまらない

>>281
＞しかし難関試験を突破した頭脳があるため

お前らこのへんの勘違いから直せ

低学歴の高年齢が中心の母集団
難関試験ではないよ

そもそも高学歴は鑑定士など目もくれない
弁護士・医師・国１・弁理士・会計士まで

それ以外は低学歴が多数

どこの資格試験スレでも同じだが、性格の歪んだ奴が多いね。
働いてない奴って性格が悪い。そもそも働いてたらこんなスレに常駐してるわけもないし。

独立開業すればいいのに。失敗したって、受験生活を何年も続けてるよりはよっぽどマシ。

今は何をしてるの？

試験会場で無数のおっさんのツラ見たろ？
あれが全てだよ。社会的挫折者が毎年流れ込むクソ資格。
不動産の専門家でありながら、不動産については無知。
無意味な基準の暗記。小学生でも出来る比準・積算・土地残ｗ
ばかみたいｗｗ

予備校の鑑定士講座受けてる連中って、なんか変なの多いよな。
ドアのガラス越しに見たところ、ほんま高齢が多い。
基地外なのかな？

まあ東大現役生に「鑑定士になりたい？」と聞けば反応はわかるだろ。早慶ノ現役生でも嫌がるだろうな。
鑑定士ベテか低学歴高齢合格者うざいよ。
自分の年齢や学歴に手を当てればどの程度が相応の資格かわかるだろ。

誰かが試験の難易度に言及すると、必死に突っ込む輩が多いよな。
俺の言いたい事分かるよな？

彼方此方にいけて結構楽しい。出張は多い。
別荘地や観光地に仕事のついでにいける。
アウトドアワークが主体。夏は暑い冬は寒い。
いい感じのジョブを掴むのが大変。

今週の客観的事実：週刊ダイヤモンド掲載、年収500　以上

　　 　 ＿__
　　 ／　―＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　三流ヴェテ|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

　今日もよせばいいのに無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃｗ　
　　　受かれば国家三大のステータス・年収をゲット出来ると信じ込んでいて手がつけられない狂信ぶりｗｗ

で、週刊ダイヤモンドの特集記事を読んで鑑定士年収500が目に入った瞬間のリアクション
　　　　　　　↓
　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　　⌒＼ 　 　 　 　　━━┓┃┃
　　 　　 　／（ ￣） 　（＿）＼　　　　　　　　 ┃　　　━━━━━━━━
　　　　 ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ 　 　 　 　　┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
　　　　|　　　 ゝ'ﾟ　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ┛
　　　　＼ 　 ｡≧　　　　　　　三　＝=-
　　　　　　　 -ｧ,　　　　　　　　≧=-　。
　 　 　　　　　 ｲﾚ,､　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　　　　　　 ≦｀Vヾ　　　　　　　ヾ　≧
　　　　　　　 ｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･
　　予備校マインドコントロールが解けた瞬間

なんで鑑定士に関係ない宅建とか不動産業者とかが紛れて、
いつまでも鑑定士にグチグチいっていんの？
どっかから金で雇われてんのかて言うくらい粘着してるな。
まあ本当は頭も髪もものすごく悪い勘違い撤退者なんだろうけどw

不動産鑑定士の母集団のレベル（笑）

関係者以外は鑑定士なんてほっとけばいいのに。
ここでしか鑑定士様に愚痴を吐けないわけねwくやしいのぉww

鑑定士受験生
もし受かっても弁護士や会計士に見下され
さらに税理士や司法書士ごときにまでも見下され
不動産屋からも馬鹿にされる

行政書士だけが同列の扱いをしてくれる

これでも鑑定士を目指しますか？

昔から予備校の年収いくらってのは売上をベースにしてるんだよな

>>313
行政書士が同列だなんて行政書士に失礼だろ
フリーターと同列なんだから

>>310
とんでもない勘違いしてるなｗｗ
狂信者はこれだ

>>313
目指してるよ。俺はいわゆる高学歴だけど、鑑定士目指してる奴ももちろんいるよ。
会計士は合格者出し過ぎだから数年後は確実に割りの合わない資格になるって言ってたな。
けど俺も含めみんな稼ぎたい安定したいというよりか、専門資格を身につけたい動機の方が高いらしい。
資格で食ってける時代なんて何十年も前の話、てかそもそもオカルト、というのは皆一致してたな。

来年は平均400になるんかな

身に付けられんよ
知識だけでは

実務経験をこなし勘や判断養われる資格

しかも最低10年以上から20年以上

確かに厳しい時代に為った
しかし私の周辺は所得1000以上多数

但し競売や固定ある鑑定士

新人開業はきついかも

だから今の受験生は開業なんて考えてないって

鑑定士資格は
三年前くらいから特に激しくなり不安囁かれ出した

資格だけ取得しても何の役にも立たない

お疲れ様

金儲ちが遊び半分程度で取得し不動産管理や知識として生かすには

面白い資格

都会には金儲け二代目で宅建とついでに鑑定士取得する人いる

>>325
地方も多いよ資産家の息子

鑑定業界だけに限らず、建築業界等も含めた不動産業界全体が酷い状況にある事は事実だ。
でもそれに便乗して行書、書士、宅建etcのベテや補助が煽りちらすのは我慢が出来ない。
まぁ、弁護士スレではスルーされるからこっちに来てるんだろーけど、こんな事しても何も得しないぞ。

>>325

お前じゃ一生かかっても無理ｗ

意味わからんな開業10年なんだか

>>329

嘘バレバレｗ
聞いててこっちが恥ずかしくなる
もう黙っとけ

新製のアホ受験生かな
何でも答えてやるから経営について質問しなさい

具体的に質問しなさい
経営経験者しか語れないことあるからね

>>331

開業10年って鑑定事務所か
なら鑑定評価理論の質問に答えてくれるか

>>331

返事せんかいやカスが

経営経験者として疑ってるんかな
なら経営についてね
理論は受験生

こんな言葉使い悪いの
受験生とは

司法書士受験生になめられる訳理解するな
先輩に対する口の聞きかたかな

>>335

疑うもなんも何の経営やねん、八百屋とか言うなよ
先にそれ答えんかい
鑑定事務所か
yes or no
サルでも行書ベテでも答えられる質問やろが
物分かりの悪いオッサンやな
あんまフザけんなよ

鑑定だろう
お前みたいなやつに付き合うほどアホじゃない
しかし経営経験者として疑うなら質問に答えてやるよ

しかし2ちゃんねるとはいえ
ひどい言葉使いだな

私の周りに受験生数名いて相談に乗ってやってるけど
呆れ果てた

>>338

お前のしょーもない経営なんか興味あるかい
ってか疑うもクソも嘘丸出しやんけ
今どきそんな下らん嘘、ベテでもつかんぞ

だから何かな嘘は

本当に君は受験生？

>>338

お前ここまで言われても鑑定理論の質問は答えんつもりか
普通ここまでボロカスに言われたら逆に完璧に答えたろとかなるやろ
そうならへん時点でお前はベテ、つまりベテランさんやねん
な、そうやろ、いやマジこれ鉄板な
ってかあんまりゴミが調子のんなよ

アホらしくて
相手やめるわ
レベル低過ぎるお休み

>>343

せやで
言葉は悪いかもやけど頭はええぞｗ
ってかほんまに鑑定業界の人なんやったら今までの口のききかたも謝るし、敬語もちゃんと使うわ

逃げたくさっ

ほんとアホかな理論なんて溶接を手元に置いてわざわざ2ちゃんねるに書き込みするのか

しかし信じられない世界を見た気分

母集団のレベル低さを司法書士受験生にからかわれても仕方ない

>>346
本会会員証の裏には上から鑑定士登録番号、登録日、協会登録番号、登録日とある
知り合いの鑑定士がいたら確認してみろ
このスレには本職がたくさんいて、レスも本当にリアルだ
書士行書宅建ベテが煽ってると信じたいのは分かるがとんだ勘違いだ
明日は現地なので寝る

汚い言葉するのは放置でいいんじゃないっすか。
所詮、リアルでも、そのカケラはでてるだろうし、
バレテルでしょ。
お里は・・・って感じで。
欲望の表現方法でわかるわね。

受験生は性格の歪んだ奴多いな特に働いてない奴

鑑定士は開業してる奴でもオタクみたいな奴多い

残念だが逆にだからこそ儲けられる

社会人てしてのレベルは高くない
例外あり

歪み過ぎ

鑑定士で世に提言可能なのは数名程度

歪んだ受験生久しぶりに見させてもらつた

あの文章力にて論文書くのか

こんなにレベル低いと恥ずかしくて居たたまれなくなる

このスレ書き込むのはこれが3回目だが、俺は予備校の「平均年収1800万」というのに騙されて
勉強を始めた。途中で嘘と気付いたが、それでも3年間の下積みに耐えれば誰でも独立できて
1000万は稼げると思って受験を続けてた。
が、それも嘘だったのね。

やめて正解だったわ。自分の経験から言うと、確かに受験生時代は性格も歪んでたわ。
あと数年早くやめて今の商売をやってれば、その数年間で何千万も稼げたのに、と残念。

受験生時代、年収は90万、今はその10倍以上。でも金銭感覚は全く変わってない。
未だにハーゲンダッツとか高いから買わない。ｗ
稼いだ金の9割以上貯金してるから、この数年で一気に増えた。2億貯まったらセミリタイアするつもり。

自分で商売、企業して成功する方が、鑑定士とか弁護士になるよりよっぽど簡単だった。
商売人で年収何千万の人を見ても、大して頭が良くなくても稼いでる。

周りに高卒の測量会社の社長居る

鑑定士より売上も所得もある

鑑定という資格は単価報酬が安過ぎ
破綻しつつある

貴方は特別
鑑定士目指す人は仲介も出来ない人多数

まして商売無理

商売もてきないから資格に頼ろうとする

医者や弁護士教師公務員も同じ

資格無しに市場に放りだされて資格者が商売して生きていけるかな

貴方は特別

予備校詐欺

予備校のＨＰやパンフは明らかに詐欺

受験生は簡単に騙される訳か

まあダイヤモンド出たから少しは理解したんじやない かな

鑑定士５年失敗した人が商売で直ぐ上手くやるなんて
余程商売向きだったんだね

何の商売なの？

今から競売現地だよ
競売が売上の半分占める俺は競売なくなれば結婚諦めるよ

貧乏人に不幸で成り立つ間取り職人

ヤフオクの情報暴露
ttp://www.freepe.com/i.cgi?hensin777

でも競売も減少してるし仕事は入札でなかなか取れない

田舎でも鑑定士増えてきたから競争激しくなつた

鑑定士は半分しか要らないくらいなんだけど

間取りや

鑑定士で2000万円台の所得が継続してある人はいますか

少ないだろう

田舎は競売と固定と公共で生きてます
更地とジタテが殆ど

都会は民間？ですか

東京は民間中心です。
でもダンピングできついです。

ダンピングはいくらくらいですか
我が県は10万円台です
切ることあります

赤字

376
お早うございます。
くそ鑑定では本鑑定を８万で引き受けます。
それを下請けに３万から５万で依頼します。
当然、人件費となるベテ補助者や合格者の給料は、安くなります。
民間依頼の多くは銀行です。
銀行内部には、鑑定事務所を経験なされた鑑定士の人がいます。
そのため鑑定側にどの程度の報酬・期間を与えればよいか熟知しています。

その糞鑑定を接待した糞総合研究所の糞野面正。

東京はサンユ以外もあるでしよ

>>350

補助5年だろｗそれも先生に見せてもらっただけ
それよりここで本職とか意味わからん事言う奴らはみんなキリが良すぎｗ5年、10年とかな
あと、言ってる事が正しい=本職ではないから

357から374って、全部同一人物でしょ。
一人で何回も書き込んで、秋葉原事件の加藤みたいですよ。
このスレのほとんどの書き込みはこの人？

今年の会計士の経済学と民法の問題みたけど、あれでボーダー５割とかありえねー。
これなら母集団のレベルは変わらんわ。

377までが同一人物です。徹夜でオナニーレスとは・・・ふざけた奴だぜｗ

>>383

母集団のレベル≠試験の難易度

>>382

って全部お前だろが
徹夜で２ちゃんに張りついてて何が商売だよ
つーかガチで気持ち悪いんですけどｗ

>>378

そんな業界と知っておきながらどうして実務修習なんか受けてるんですか
それでも鑑定士になろうと思う理由はなんですか
もしかして脳までへっぽこなんですか

このスレには普通では考えられないくらいの粘着ベテもしくは撤退者が一人住んでいます
見つけた時は可哀想ではありますが無視しましょう
―特徴―
�@否定的
�A補助経験があるせいか、そこそこ実務の知識がある
�B受験生に撤退をすすめてくる

�@のみ該当ならまだ分かるが�Bは大きなお世話ｗ

本職って何なんだ!?
鑑定士で本職なんて言ってる奴みたことない
警官みたいに本職・本官とか言うのはどこの慣習なんだ？

>>389
はやく肯定的な意見言えよ

>>390
なんで書士ベテに指図されなきゃならねーんだ

>>391
肯定的な話は無いと正直にいえよｗ

>>385
さすがはマークシート試験。
読解力がないｗ

補助は一生鑑定士に受からない。

↑これは真実だと思う。

で

肯定的な話は？ｗ

>>395
あるわけ無いでしょ。あったらとっくに出てるよｗ

肯定的話

田舎では所得1000万以上数名は各県にいる
1500万円

以上もいる

私もここ10年以上1000万円台を切ったことない法人だから別途交際費200万車維持費など会社支払い

法人税支払い内部留保考慮すれば実質は所得2000万近い
司法書士や弁護士は個人所得だからね

隣県には私など足元にも及ばない鑑定士もいる
奥さんと給与わけあつてるね

都会でも結構いると思う

固定年度は経費控除して500万プラス

ただ新人は収入500から1000万円台経費はわからない

俺がいないと殺伐としてくるな
>>397
その程度が成功なわけないだろうw

鑑定士は新スキや会議など大変だが司法書士などより開業5年後は恵まれてる気がする

問題は経費掛けずに売上あげられるかだ
後営業力も必要経営力も必要

鑑定士としては限界だから成功だよ
個人開業者としてはね

サンユの仕事しないことも成功の秘訣
又受験生にとつても成功の部類だよ

>>402
あんた、あんまり根拠もなく適当なこと書くと、
若い奴の人生滅茶苦茶にしてしまうぜ。
まぁ30代でこの試験受けている奴は、すでにドロップアウトしているからいいのかもしれんが

鑑定士で2000万円台を毎年維持するのは限界だよ
サンユまんは経営者じやないからなあ
わからないだろ
独立してみたらいい

>>402
あんた、あんまり根拠もなく適当なこと書くと、
若い奴の人生滅茶苦茶にしてしまうぜ。
まぁ30代でこの試験受けている奴は、すでにドロップアウトしているからいいのかもしれんが

>>403
確かに、将来の固定完全入札、競売民間解放の不安に怯えながら、
その程度の所得でもでいいというなら、成功だろう。夢がない。悲惨としか言いようがない

事実だからね
新人は厳しいとも指摘してるし何かおかしいかな

2回でてしまった。
ごめんね

サンユまんは矛盾してるな
開業してみろ
限界だよ鑑定士としては

事業家を目指してるわけではないから

サンユみたいなビジネスモデルが成功かな

鑑定士としては限界だが私も隣県の鑑定士も別会社別事業をしている

私は知れた売上だが隣県鑑定士はその事業で資産数億円ある
勿論借金もあるが一代で成し遂げている
小さな成功だが鑑定士にこだわればこんなもんだろ

会社上場が成功なら私達には縁がないな
あくまでも個人開業レベルの小さな成功

>>409
あんた背中が煤けてるぜ。不安に怯えているあんたの背中w
ただ一つだけいい指摘をしたね。
鑑定業ではなく事業を起こさなければ稼げない。

俺は、ダブルライセンスか英語ビジネスレベル以外は、
若い奴が安定してこれからやっていくのは無理だと再三言っている。
ファンドでやっていくにしても、事業起こすにしても。

残念ながら、そういう時代なんだ。
心配するな。俺はあんたより全然若い。「事業」を起こすつもりだ。

田舎と都会はビジネスモデルが違うよ
事業は一人ではできない
人を使う難しさを経験すればいい

>>386
全部俺なわけないだろ。さすがに読解力ないね。

>>388
お前は386と同じ奴？読解力なさすぎ。これじゃあ、一生受からないわけだ。
ここまで馬鹿だと商売も無理。

事業は稼ぐより人を使うことの方が難しいんだよ

>>413
先輩面はやめてくれや
事例乞食に説教なんかされたくない

まあ自分で会社興してから上場してみてから
田舎鑑定士たちを蔑めばいい

元々鑑定士は自由業だから一人で自宅で好きな時に仕事をし寝て時には釣りに行き自由人みたいな鑑定士もいる
羨ましいかな

414で負け犬が吠えてますよ。

受験生は歪んだやつばかり

だーかーらー、若い連中には開業なんてアウトオブ眼中なんッスよ。
今からそんなの考えてる奴なんておっさんくらいだろ。ばかじゃね？

>>420

歪んでるのはお前だ
否定的な意見とかそんな問題じゃなくて愚痴ばっかりｗ資格に当たり散らすなよ恨むなら自分の脳と親を恨めこのベテが

>>414

受験生以下のゴミｗ
恥ずかしくねーのか、資格スレから消えろダボが

あのさ鑑定業以外の事業もして儲けてるって人はその事業を専業にすればもっと儲かるんじゃないか
鑑定士について肯定否定とは全く関係ないことじゃない

>>419
30過ぎて年収600万以下のお前が負け犬だろ。どうみても。え？年収300万だって？
トラック運転手以下じゃん・・・

>>423
読解力がまるでない、と書かれてガキみたいな逆切れか。小学生以下だわ。
お前みたいなダメ人間が将来生活保護受けるんだろ。お前みたいなゴミのために
俺の税金が使われると思うと、払う気なくなるな。

このスレ見て分かったんだが、資格試験スレって、社会的不適合者の掃きだめだね。
試験に受かっても一般平均より下の負け組なのに、その受験生なんて、ゴミ以下。

>>425

なんだ、まだいたの
ヒマな奴だなｗ
ってかすぐ熱くなっちゃって、かわいい奴だなｗ

こんなかわいい部分を持っているのが鑑定士撤退者

鑑定士資格をけなす事で自分を慰めるのが鑑定士撤退者

>>425
で、なんで資格板にいつまでも常駐してんの？
もはや君は鑑定士とは一切関係のない人物なのに。

冨田　浩二　ストーカー

低学歴のくせに調子に乗ってみたのはいいけど、暗記出来ずに尻尾を巻いて逃げたのが鑑定士撤退者

鑑定事務所の看板を見るたびに胸を痛めるのが鑑定士撤退者

鑑定士は諦めて商売で成功したとか言っちゃってるくせに未練がましく鑑定士スレに粘着するのが鑑定士撤退者

高学歴は合格者、低学歴は撤退者、それが鑑定士受験生。

今、涙目になってる>>425は鑑定士撤退者

424にマジレスすると鑑定士で儲けた利益をつぎ込んで成功させた事業

今でも鑑定士として所得2000万円台は有るから止めるわけないし他の事業は不動産管理だから人手いらない
業者に任してるみたい

それと君たち受験生は元受験生を批判してるが馬鹿だね

鑑定士試験も大変だが資格なしで商売やれるなんて大したもんだよ

君たちは誰もできんだろ

書き込み見ると歪んだ自分たちに気付いてない

それと開業が選択肢にないのは賢い

但し勤務鑑定士も終了
単なるスキルアップなら正解だが鑑定士は実務を通じて身に付くから余り意味ないし企業に入社後も出世とは縁遠い
逆に資格あることで肩叩きにあう資格だよ

サンユまんの主張も正しいし元受験生も素晴らしい
君たちの人生にヒント与えてるんだから参考にすればいいだけ
業界は厳しい状況にかわりないし、ただ上手くやってのけてる鑑定士め一部いる
開業しない君たちには関係ないというが、開業しない人たちが金と時間をこれだけかけるとは元受験生のいうように無駄とも言える
将来生活の糧にするなら苦しい受験生時代も乗りきれるだろうが

>>438

まだいたの、必死だなｗｗ

今は開業組も勤務鑑定士も受験生も皆さん不安なんだよ
先が見えないからね
勝ち組は自由業と割りきり所得に拘らず楽しんで仕事している自由人と
鑑定士に限界を感じて早くから手を打ってきて収益柱を別に持っている鑑定士

元受験生のいうように無職受験生は性格が歪むんだよ
サンユまんが撤退するかプラスアルファ必要と指摘するのも君たちを思えばこそだろ

有職受験生は社会人だからサンユまんや元受験生や私の書き込み見て参考にできるが無職受験生は予備校に騙され社会人経験ないから判断材料としても受け付けられないんだな

426〜434は誰が見ても同一人物なんだが、何度も同じ内容を連続で書き込んでるってことは、
よっぽど悔しかったという証拠。必死になってるのはお前じゃん。ｗ

自分の事を客観的に見れない奴って、何やってもダメだよね。
ここまで来るとほとんどキチガイレベルなんだけど、一応元受験生としてマジレスしてやるかな。

>>427
けなしてないぞ。誰でも1500万くらい稼げるんならいい資格だと思う。
でも実際はそうではないから、やめて良かった、と書いてるだけ。
>>428
常駐はしてないぞ。2日前くらいに来ただけ。税金板見てたら「鑑定士に転向」とかいうスレがあったから
5年ぶりくらいに来ただけだ。

>>430
お前よりは高学歴だと思うよ。偏差値75だったから。それに、暗記するのに偏差値は関係ない。
頭のいい人間ほど、無意味な暗記なんかやりたがらない。

>>431
鑑定事務所の看板なんて、全く見かけないな。看板出してるところなんてあんのか？
>>433
鑑定士ごときで高学歴、とか書いてるなんて、あんた、よっぽど低学歴なんだね。ｗ
弁護士ならともかく、鑑定士なんて（略

>>436
そうですね。このスレで常駐してる426なんて、性格歪みまくってる。
ここまで歪んでると、コンビニバイトですらできるかどうか。

ちなみに私は、ノーリスクでできる商売が見つかったから受験をやめたわけですよ。
商売で必要なのは何よりも取引相手に気に入られる事。
誠実に素直に、利益を取りすぎず相手にも儲けさせ、そして仕事は迅速完璧にやってきたら
あっという間に小さな商社レベルになりました。
預金額がどんどん増えていくのを見て、今まで勉強してた期間は一体何だったんだろう？
と激しく後悔。

司法試験や会計士試験やってる受験生って、性格の悪い奴が多い。
そういう奴らは仮に資格取っても成功しない。

リスクない商売に興味あるが何かな

私と違いしっかりしてるから成功するだろうね

>>435
>>436
>>437
>>438
>>441
>>442
>>443
>>444

深夜番組よりこっちのコントのんが

オ モ ロ ー ー ー ー www

どうしようもない社会的不適応者

まあ人生長いようで短いから貴重な若い時代の時間を無駄に消費してゴミになつていけばいい

もう司法試験は、受かるの当たり前になっているし成功するの難しいけどな
ジジイどもが引退すれば食えるようになる見通しが一応ある鑑定業界の方がまだ良い

甘いな
荷台めが継いでるところもある
又引退して後継者作らない事務所は大した仕事してない

一番の問題点は競争入札だからじいさんが引退しても同じ

それにまして需要減少

競争入札で例えば1000億市場が500億市場になつてるんだよ

しかもここ二三年でね
誰も手を打てないし流れがもう元に戻ることはないと開業鑑定士は実感してるから皆さん暗いわけ
受験生は何も知らないだろ

爺さんが引退して利益あるのは競売と固定だね
競売はいずれ終了だし残っても微々たるもの
固定は競争入札になる

受験生は書き込みが嘘かどうか調査すればすぐ解るのにしないのは何故かな

だいたい予備校パンフレット知識と開業組で議論にもならん

予備校の人間が何を知ってるんだか
ゴミ受験生は今すぐ鑑定事務所でバイトくらいして少しは事実をかじったらどうだ

受験生も事実で議論せよ

談合はよくないがわざわざ役所が付けてくれた予算を叩きあわねばならない

最低価格ないから際限なし

業界は狭い市場に為った

>>445
ここで書くわけないですね。儲かる商売は決して人には教えないもの。

やってる内容は商社みたいなモンですよ。個人で開業、信用できる取引先限定で商売だから
ノーリスク。といっても始めた頃は何度か債務不履行とかで数百万の損してるけどね。

新試験制度下では合格者が少ない。
不動産資格ではトップ。
今の論文は若者しか受からない。
試験自体の変革が激しい(難易度、形式、範囲拡大)。

この表層部分だけでも十分将来性ある。
入口は狭いが出口はでかいから他の資格とは違う

>>459

俺もそう思う
だいたいどうでもいい資格なら受験生にマークシートを塗り潰させて、機械に答え合わせをさせれば済むはず。
それでも10時間にも及ぶ論文試験が採用されてる。
おっさんには体力的に無理だけどな

儲かると解れば予備校も力入れるし若い受験生増えるよ
仕事少ないしね競争だから

出口でかいって具体的に言ってよ

今毎年路線価工事などあらゆる役所関係予算減らされていくんだけど
競売固定も同じ運命
民間も際限ない競争
がんばってね

460は勘違いしてるな
実務に入ればわかるよ

>>464

業界者気取りｗ

開業したベテランだからな
おまえら本当に言葉悪いな
どうしようもない奴等で逆に安心したよ

合格者のうち、求職してるの何人いるんだ？
求人が少なくても求職者も少ないなら、
結構いいとこ入れるんじゃないのかな。

鑑定業界自体が負け組なのにいいとことは 谷も研も終わり

毎年合格者が１００人程度ならどっかの資格よりかは希少価値ある。
最悪だったのが、問題自体それほど難しくないのに、合格者４００人とか出してた数年前の馬鹿士補軍団。もっとはやく今の制度にすべきだったんだよ。

宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定士
という現実ｗ

ここまであからさまに釣られるとは…。

お前ら、これでも読んで落ち着けYO
http://ameblo.jp/midsummer2008/

独身なんだ？

>>473

失礼な事を言うな。
先生が女に不自由してる訳がないだろ。
受験生にあんなに偉そうにもの言っといて、まともに彼女も作れませんってｗ

もてても独身いるだろ

>>474
核心を突くんじゃないw

相手にすんなよ
ここで資格に当たり散らしてるやつは人間のクズなんだから
胸に手を当てて考えてみ？少なからず心当たりがあるはずだ

予備校しか知らない受験生

鑑定事務所でバイトしたり去年合格者に意見聞いてみろよ
ほんと馬鹿ばかり

俺の周りでも二人転職したくらいだからな
受験は自由だが現状や将来性をしらなさ過ぎる

鑑定業界では所得500万以下時代が来るといわれてるのに
理解してこい

それと実務に唖然としないように

リーマンブ●ザーズの30代の給料って3,000万らしいぞ。
3000万額面あれば、手取りで2,000万は取れる。体を壊しても知らんがな。
うんこ受験生も、先輩たちの忠告通り、開業は難しいわけだから、
そういう本当の外資の証券会社にどうすればもぐりこめるかって考えろや。
まぁ、そんなこと考える奴は、こんなくそ資格受けないだろうけど。イヒヒ〜。

我が県でも時々開業者でるが自宅一人事務所ばかり
競売なしで奥様と二人

>>467
いいとこってのはどこ？
業界上位クラス（士20人超）で親族経営中小企業並みの待遇
中堅クラス（士10人超）で零細町工場並みの待遇
零細事務所（ここがほとんど士10人未満）で派遣フリーター並みの待遇
それでいいとこってどこ？

生涯収入は上場企業や公務員の1/2〜1/3
生涯労働時間は上場企業の1.0〜1.5倍、公務員の1.5〜2倍
年金退職金なし賞与なし病気有給なし安定性なしサービス残業多量

社保なしって自分で年金と国保を払いに行くんだぞ
空しくて悲しくて情けなくて辞めたくなるわ

泣き言並べてんのはおなじみの補助者ベテと撤退者か・・。
「すっぱいブドウ」のキツネども。
とっととやめてどっかへ消えろ。

嫌なら社保ありのとこで働けばいいだけ。
零細事務所は何も鑑定士に限ったことじゃない。
弁護士も弁理士も税理士も司法書士も同じことだ。
いつまでもぐちぐちぐちぐちと…。
不遇な待遇な奴はスタートダッシュでこけた事をちゃんとわきまえろ。

こんなゴミ資格を目指した時点でおまえらは粗大ゴミなんだよ！！

ゴミなのに続けてるわけですか開業してる鑑定士は
利益あるからだろ

在庫が必要ないから楽だわな

>>489

他資格乙w

在庫？これからは鑑定士もサービスだけでなく商品も売っていかなければ
いけないと思うんです

商品は何ですか

これからはお勉強ソフトでしょう。
司法書士６ヶ月合格保証通信教育講座とか。

成功本、ノウハウ本だろ

>>496
受験生に不幸を売るわけですね

世の中が疑心暗鬼になればなるほど、第三者にスポットがあたる。
今や完全市場主義など鼻で笑うくらい。不完全、不確実、これが当たり前。
格付け、再保険も市場原理の最たるもの。これを監視、強化を行うのは市場でもあり行政でもある。
そして、これを担うのは市場と行政の駒である専門職業家。
不動産鑑定士はこれからだ。プレッシャーで胃に穴が空くかもしれんが。

東京は役所や民間の入札多くありますか？

入札入札入札入札って…。
いい加減その談合世代の考え方やめてくれんかおっさんよ。
もう調査士とか測量士にいけや

アホな奴

サンユウマンは事実っぽいからね。
本人も騙されたみたいだし、受験生より信じたいよ。

測量士かぁ・・
炎天下でも作業服を着て重い機材を運んでいるイメージがなぁ・・

>>502
鑑定士とって上位20位までのMBA持ってりゃ、外資の証券会社なんかどこでもいけるぜ。
3000万なんて余裕。ただ死んでも知らんがな。
俺みたいにそこそこの給料の方が、楽しくやれる気がする。

申し訳ないけど、本音を言わせてもらえば、この程度の試験を受からないようじゃ、
「頭が悪い」としか言いようがない。そんな奴がまともな待遇なんてありえないだろ。

>>504
上位ＭＢＡをとってるだけの話じゃないの
ＧＳとか履歴書に鑑定士なんて運転免許ぐらいの価値でしょ
この程度の試験なら3か月で受かるくらいじゃないと話にならんわな

というか外資証券なんかそれこそもう終わりだろ

>>505
お前どんだけ低能負け犬丸出しなんだよwGSは資格とか学歴で判断しないわw
おっと学歴てのは日本では東大京大で当たり前ってことね。だから学歴うんぬんなんかない。
入るためには超絶的な実績が必要だ。

>>507
知らないなら黙っとけボケ
超絶的な実績って何？ニートの分際で適当なこと言うなｗ

高学歴ＭＢＡを探しまくってるわ
入っても使い物にならないと判断されたら即刻クビだけどな

>>508
悔しいからっていちいち糞ニートなんか付け加えるなよ、フリーターくんw
君には無関係な話だw

運転免許程度

まぁでもなんだかんだいって不動産系では最高のライセンスに間違いはない。
別に持ってなくてもいいけど希少性とシグナリングという点で有資格者は有利。

その程度の資格にしては金と無駄な時間あるな

>>513
その程度ってどの程度よ。
試験問題みたことあんのかよ。
お前の好きな宅建の○×問題とわけが違うんだぞ。

馬鹿な受験生ばかりだな
読解力もないのか
その程度とは試験ではなく合格後の利用だろまたは世間評価因みに私は開業７年
ほんと鑑定士受験生はレベル低すぎ

それと鑑定士受験生は合格後に夢見すぎ

まぁ殆ど受からんだろうが

行き場なくて受験しようとする奴等多いな

>>515

＞因みに私は開業７年

開業してる奴がこんな時間に２ちゃんにいる訳ねーだろゴミが
お前が粘着野郎だって事はバレてんだよ、他人のフリしたって
無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄ｧーーーｯ

早寝早起きなんでね
しかし馬鹿ばかりだな

決着スレだから具体的に肯定的意見出しなさい
経営の参考にするから

元受験生みたいに稼ぐこともできないだろ

受験生は精神錯乱者ばかりだな
気持ちはわかる今受験してる資格が夢とは違うからな

そんなこと自分で確認して普通受験するだろ

まあ、受かって鑑定士やっているなかにも
変わったやつがいっぱいいるけどね。
変人が多いのはこの業界の特徴かもしれんな。

>>515=>>516=>>518=>>519==>>520=元受験生ｗ
こいつは夜通しこんな事ばかりしてるアホです
このスレにいるただ一人の粘着クンなんで放置で行きましょう。
相手にしても経営経営の連呼ｗ肝心の鑑定の話は全く出てこず、挙句の果てには仕事内容も書けないとか言い出す始末ｗ

さて、勉強するか

自分で選んだ道を信じれない奴は何をやっても無意味。

いまは会計士がいいんだって〜
弁護士大増員でマジ食えないってよ〜

こんなんで流れさる馬鹿に成功はない。
人はそれぞれ打算があって生きてるもの。
その手の内をみせる馬鹿がどこにいる。
ブームはブームになった次点で収束している。
価格の諸原則は人生の諸原則でもあるんだ。

522はマジキチガイだな。
同一人物と思ってるのはお前だけ。
自分に都合の悪い書き込みは全部同一人物と思いたがるのはキチガイの証拠。
俺はお前みたいな名無しの卑怯者とは違って、ちゃんとコテハンつけて書いてるから。

頭が悪いだけならいくらでも仕事は見つかるが、性格まで悪いとなると、どこも雇ってくれない。
お前は誰からも認められてないだろ。金も稼いでないだろ。つまりゴミって事。
土方やトラック運転手以下の穀潰し。

元受験生っていつの時代の受験生だ？
本当に元受験生かどうか確かめればすぐわかる。
合格もしてないくせに、よくそこまでこき下ろせるな。

>>524

何回も言わせるな、前にも言っただろ、２ちゃんで熱くなるなとｗｗ
ってかお前ガチでレス早くねｗｗさすが粘着としか言いようがない
それよりオレに言わせれば、建築作業員やトラック運転手の方々を意味も無く見下したようなお前の発言に、お前の歪んだ性格が滲み出てるようにしか思えんのだが何か

>>524

＞ 俺はお前みたいな名無しの卑怯者とは違って、ちゃんとコテハンつけて書いてるから。

ヒント→携帯・ＰＣ

鑑定士試験が３ヶ月で受かるだって？
おいおい司法書士試験みたいに一日で終わるマークシートじゃないんだぜ。
短答合格して論文に合格してさらに実務修習受けて修了試験に合格して
初めて鑑定士になれるんだよ。物理的に無理だろ。
まあ短答だけなら３ヶ月で合格って奴もいるかも知れんな。
ああ、キミの言ってる簡単な試験ってこの短答試験のことか？
キミにとっては試験といえばマークシートしかないもんね。
短答試験なんて単なる足切。論文試験受験資格が得られるに過ぎない。
司法試験も公認会計士試験も短答ぐらいまでは何とか受かっても
あとの論文試験が大変なんだよ。

どこを縦読みすればいいのかな

元受験生が哀れでならない。
鑑定士の短答にすら落ち、分不相応だとやっと気づき今は宅建の勉強してて、
合格すれば仕事はあるだろうという無職ニートのくたびれたおっさんだと思う。
とりあえず宅建は受かろうなw
論文受験組だったら宅建なんか１週間あれば余裕だったのになw

元受験生の負け犬根性丸出しのチンカスくん

都 市 計 画 法 か ら 頑 張 ろ う な

あと今晩も商売ネタのコント、よろしくねｗ

>>531

　ｗ

いい歳こいて、夢見てるなぁ〜w

>>528
そもそも鑑定士の短答試験はいらなくね？

>>533
死ぬ間際まで夢を見続けていたい。

>>535
それなら、一生試験に受からなかったらいいぞ

>>536
ばか、夢は常に乗り越える壁として生まれてくるんだ。
the dreamではなく、a dreamだ。

健　　　夢をあきらめない　　　 　　　　　　落ちても再チャレンジ　　　　ストレスをプラスの力に
康　　　　　　　　　　　　子供の頃からの夢　　　　　　　　　　　現状に甘えない　　　　逆
体　　　「○○さんのような人になりたい」　　　　　　　　　向　　　　　　つかみとれ　境
　　　　　　　　　　　両親へ恩返し　　　　　　　　　　　　　　上　　　　　　　　　　　　　　が
　　　　　　　なに　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　心　　　這い上がる　　　い
　　　　　　　り、　　　　　　　　　　　　　　なんだってやってみせる　　　　　　　　　　い
出来るさ　 たな　　そんな事もあるさ
　　　　　　　いる　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　／￣￣￣＼　　何もやらなかった、今までの自分
　 　　　　　自　　　常に自分を鍛える　　　　　　 ／＼　 　 ／　＼　　　　　両親へ、感謝の気持ち
　 　　　　　分　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 ／　 <●> 　<●>　 ＼　未
　「やりたいこと」を「やれること」に　　　　　　|　　　　（__人__）　　　　|　来　　人生をあきらめない
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ＼　　　 `ー'´　　　 ／　へ
　　　　　人生は自分で切り拓け　　　　　　　　／ 　 　　　　　 　 　 ＼　挑
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　戦
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　やってできないことはない！！

世　　　夢と現実のギャップ　　　 　　　　　　どうせまた落ちる　　　　コミュニケーション能力
間　　　　　　　　　　　　子供の頃の夢　　　　　　　　　　　　　　どうせこの程度　　　君
体　　　「○○さんとこはメガバンクにきまったって」　　身　　　　　　無い内定　　に
　　　　　　　　　　小さくなった両親の背中　　　　　　　　の　　　　　　　　　　　　　　は
　　　　　　　な　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　程　　　就職浪人　　　　　無
　　　　　　　り　　　　　　　　　　　　　　　なんでもできるはずだった　　　　　　　　　理
出来ない　た　　　夢を忘れるな
　　　　　　　い　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　／￣￣￣＼　　でも何も出来ない
　 　　　　　自　　　自分の能力の限界　　　　　 ／　─　 　 ─ ＼　　　　　両親の期待
　 　　　　　分　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 ／　 <○> 　<○>　 ＼　過
　「やりたいこと」と「やれること」　　　　　　　 |　　　　（__人__）　　　　|　去　　つまらない人生
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ＼　 　 ｀ ⌒´　　　 ／　の
　　　　　これがあなたの人生　　　　　　　　　／ 　 　　　　　 　 　 ＼　栄
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　光
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お前には無理無理無理無理無理無理
無資格ヴェテ・ヴェテ受験生

５３８→５３９
ある司書ベテのビフォー→アフター

>>526
お前、本物の馬鹿だな。俺のレスが早かったのは今回だけ、たまたまだろ。
時間の数字も読めないのか？
それに、毎回即レスはお前の方だろ。常駐してるのもお前。必死に何回も書いて
熱くなってるのもお前。

自分を客観的に見れないと指摘されてるのに、まだ気付いてないんだな。

哀れなのは誰が見てもお前なんだけど。
お前、収入いくら？預貯金は？偏差値は？歳は？
どうせ恥ずかしくて書けないレベルだろ。

俺は取引に使ってる口座の写真とかアップできるぞ。月に数十件振込がある。
預金は5000万くらいで東京で一戸建て持ち家。家は現金一括払いで最近建てた。
建築費が3500万だったけど。で、自営業の年収は売上げの事だから、所得でいうと
毎年1400万以上。自分一人だけでやってるから手取りで1000万くらい。

>>525
どうやって確かめるんだよ？頭大丈夫か？　２ちゃんの書き込みから電話番号とか分かるっていってる
キチガイと同類じゃん。っていうか、自分で書いてるけど。過去ログも読めないの？

↑
全てが稚拙。もういいから友達つくれ。

>>541

そうだな、たまたまだな
分かったから友達作れｗｗ

>>540

面白過ぎるやんけｗ

元受験生＝脱会した元信者

現役受験生＝現役信者

>>545

司法書士受験生の事ですね。ハイ、分かります。

専門性の狭い司法書士よりマシだよな

低レベルの人間が受ける資格鑑定士
人生の負け組の集合体

>>548
なに言ってんの。国家三大だよ？
マークシート塗り絵試験じゃないんだから。

都合が悪くなるとすぐに肯定派は他資格を持ち出して誤魔化し、逃げる。

そもそも高学歴は鑑定士など目もくれない
弁護士・医師・国１・弁理士・会計士まで

それ以外は低学歴が多数

おまえら何で鑑定士なんて受けてるの？
やっぱバカだから？（笑）

数字あわせで勝負

こんな仕事目指して楽しいか？
惨めになるだけ
だれがこんな仕事やりたがるんだよ
母集団のレベルの低さにも納得だよ

試験会場で無数のおっさんのツラ見たろ？
あれが全てだよ。社会的挫折者が毎年流れ込むクソ資格。
不動産の専門家でありながら、不動産については無知。
無意味な基準の暗記。小学生でも出来る比準・積算・土地残ｗ
ばかみたいｗｗ

もう連投したくてうずうずｗ
で…しちゃたわけだｗｗ
どうやら逆鱗に触れたらしいｗ

不動産資格の最高峰、文系国家三大資格。
あなたも社会的ステータスのある資格をゲットしよう。
09講座の申し込みはお早めに。

by WTL

低学歴のくせに調子に乗ってみたのはいいけど、暗記出来ずに尻尾を巻いて逃げたのが鑑定士撤退者

554:名無し検定１級さん 2008/09/20(土) 19:48:11
試験会場で無数のおっさんのツラ見たろ？
あれが全てだよ。社会的挫折者が毎年流れ込むクソ資格。
不動産の専門家でありながら、不動産については無知。
無意味な基準の暗記。小学生でも出来る比準・積算・土地残ｗ
ばかみたいｗｗ

感情剥き出しでこいつがばかみたいｗｗ

>>試験会場で無数のおっさん

そりゃあ短刀だ。
論文だと緩和される。
しかも論文10％に入るのはほとんどが若者か30前半。
分かったか？

あと司法書士や他の資格のおっさんよりかは優秀だと思うよ。
なんせマークシートで侍になれるというそんな甘い罠はないから。

258:元受験生 2008/09/15(月) 04:02:47
4年前まで予備校通ったりして鑑定士目指してたんだけど、砂を噛むような鑑定理論の暗記と、
補助者の給料の余りの安さに嫌気がさし、自分で商売を始めて、
今や平均年収が手取りで800万くらいの俺が来ましたよ。

541:元受験生 2008/09/20(土) 15:02:40
自営業の年収は売上げの事だから、所得でいうと
毎年1400万以上。自分一人だけでやってるから手取りで1000万くらい。


平均年収800万とか言っといて一週間も経たないうちに手取り1000万くらいとか言ってるよこいつｗ200万の誤差は何なのｗ平均で二割も変動するかヴォケが
だれかこのキチガイに病院紹介してやれや

さて経済の勉強でもすっかな〜
今の時期は経済の基本が大事だな

試験は厳しいよただ開業や勤務も今や所得が恵まれなくなってきた
受験生も考慮して進路決めたほうが良い
おいしい時代は終了した

100人くらいが続けば希少価値はいずれ出てくる
長い先だけど

あと実務と報酬については唖然とするだろう

投資選好度が劣る収益物件の利回り査定って、
経済学の危険回避的な資産選択者のリスクプレミアムの考え方みたいに反映されるのかなぁ？

>>560
残念ながら・・・手遅れです。

>>565
投資選好度が劣る→価格↓（∵需要＜供給）→∴利回り↑　
あたりまえだろ。ってか堅苦しく意味不明なこというやつキモイ

>>565

そもそも還元利回りには、投資対象としての危険性や資産としての安全性が加味されてるじゃんww
利回り↑、価格↓
負の相関関係ってやつだよ

>>567
そんな事聞いてないだろ。
てか、お前みたいな経済分からないアホに誰も聞いちゃいないんだ。

436:名無し検定１級さん 2008/09/17(水) 01:29:43
それと君たち受験生は元受験生を批判してるが馬鹿だね

鑑定士試験も大変だが資格なしで商売やれるなんて大したもんだよ

君たちは誰もできんだろ

書き込み見ると歪んだ自分たちに気付いてない 444:元受験生 2008/09/17(水) 02:49:43
>>436
そうですね。このスレで常駐してる426なんて、性格歪みまくってる。
ここまで歪んでると、コンビニバイトですらできるかどうか。

ちなみに私は、ノーリスクでできる商売が見つかったから受験をやめたわけですよ。
商売で必要なのは何よりも取引相手に気に入られる事。
誠実に素直に、利益を取りすぎず相手にも儲けさせ、そして仕事は迅速完璧にやってきたら
あっという間に小さな商社レベルになりました。
預金額がどんどん増えていくのを見て、今まで勉強してた期間は一体何だったんだろう？
と激しく後悔。

司法試験や会計士試験やってる受験生って、性格の悪い奴が多い。
そういう奴らは仮に資格取っても成功しない。


バレバレの自演ｗｗ
こうなったらもう人生おしまいです

>>565
そのリスクプレミアムが不動産リスクでしょーが。
基準の還元利回りの求め方の最後の部分もよく嫁。

>>569

568だが…
もっと経済よりの説明じゃないとダメだったんだな
すまん

経済分からんベテじゃだめだ。
お前はいーからもうレスするなw
誰か賢い人たのんます。

>>567

不動産に関して言えば、不動産価格が下落すると、多様な用途を目的とする需要者が競合を始めるので需要は増加するんじゃないか
逆に供給の価格弾力性は需要のそれと比較して低いから不動産価格が下落しても需要＜供給にはならないぞｗ
ベテ乙としか言いようがない。

>>573

投資対象の危険性 ↑
非流動性 ↑
管理の困難性 ↑
資産としての安全性 ↓
(矢印は還元利回りの変化を示す)

投資選好度の下落が利回りに影響を与えるんじゃなくて、上記の項目を考慮して利回りを出し、結果として投資選考度が下落したって考えるんじゃないか

経済と結びつける必要は無いと思うが

>>574
某テキストのコピペみたいな意見だなw

富田　浩二　ストーカー

理論しかしらない受験生的な発言だな。
というか、実際受験生か。

>>576

基本論点なんでテキスト通りになってしまうのは仕方ない事。まぁ、テキスト読めって吐き捨ててもよかったんだがwww

>>575
それが、経済だろ

不動産を知らずに、理論だけを勉強するとこうなるっていう典型例だな。

565だが
じゃーさーもう少し噛み砕いて言うと
リスク回避的資産選択者みたいにリスクが高い物件ほど放物線を描くように直線よりかなり高い投資利回りになるのかって事だよ

そういう考え方が実務でも反映されるのかって事

都心のAクラスビルが4％とすると、地方の中古ビルが直線的なｸﾞﾗﾌのように10％位（例えば）か、あるいは放物線のｸﾞﾗﾌのように15％位か。

その時の求め方など

575だが

>>580

そう言われるとそうだなｗ

代表的な１０年物国債利回りで景気や経済情勢を反映した率が取れる←大局的
不動産個別の危険性、非流動性等から生じるリスク←個別性
合わせることにより、大雑把だが全て勘案することができる。
人の心理なども十分に反映されてる。

基本論点じゃねーだろ
テキストに書いてない

文章読解力ゼロか？
理論の事だけ聞いてないだろ
てか経済知ってるのか

それと実務との関連を聞いてるんだが

>>585

期待効用仮説に限らず、ミクロ経済学にはさまざまな仮定があり、その仮定の上て経済理論は成り立っているのですよ。それをそのまま実務にって言われても…

ってアナタは二次元の女に恋とかしちゃうタイプなんですね、分かりますｗｗ

基準や溶接に書いてある事ばっかで、
実務知ってたり賢い人の書き込みないな…orz

勉強ネタはこっちでお願いします

不動産鑑定士　肯定的な受験生専用スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1219422430/

>>588
それもそうだね。
ここは自称「本職」とか変な人多いもんね。
スレちですまそ

>>588

悪かったな。知恵つけた補助ベテ相手に大人げなかったよ。

終わってる資格

258:元受験生 2008/09/15(月) 04:02:47
4年前まで予備校通ったりして鑑定士目指してたんだけど、砂を噛むような鑑定理論の暗記と、
補助者の給料の余りの安さに嫌気がさし、自分で商売を始めて、
今や平均年収が手取りで800万くらいの俺が来ましたよ。

541:元受験生 2008/09/20(土) 15:02:40
自営業の年収は売上げの事だから、所得でいうと
毎年1400万以上。自分一人だけでやってるから手取りで1000万くらい。


平均年収800万とか言っといて一週間も経たないうちに手取り1000万くらいとか言ってるよこいつｗ200万の誤差は何なのｗ平均で二割も変動するかヴォケが
だれかこのキチガイに病院紹介してやれや

一番終わってるのは↑www

鑑定業界は報酬下落が止まらない。既存の鑑定士で数は十分。
制度創設の端緒となった公共関係は終わった。

>>592
自営業なら、平気で200万くらい変動するよ。
あとは経費の計算でどこまで入れるかでも変わる。

本当は1000万の手取りなんだけど、経費で車を買って1年あたりの償却が200万の場合、
税務署的には800万ってことになるな。そのへんは曖昧だな。

おまえら何で鑑定士なんて受けてるの？
やっぱバカだから？（笑）

確かに文章読解力がなく
昨日の問に対して供給の価格弾力性とか資産としての安全性とか聞いてもないトンチンカンな事を言ってきやがる。
こりゃ論文合格なんて到底無理なベテ（候補）ばかりだ。分母レベルは低い。

しかし、オレのような分子レベルは優秀な奴が多い。これからは無能な辞意鑑は引退し、有能な人が輩出される事が必要だ。

強気ですなぁ　有能な人がこの業界に入ってくるとは思えないけどね

分母だけじゃなく分子もバカばっか
優秀な人間がなぜ鑑定士なんぞに
理解できん

業だから経営能力が試されるのに馬鹿な受験生

早朝7時から煽ってる痛い撤退者がいるなw

馬鹿な受験生ばかりだな
売上１億にして肩並べてから言いなさい

売上1億で早朝7時から煽りですか（笑）









園児並のバカだこいつ（笑）

今日は休みだろしかし受験生は世間知らずばかり
合格しても社会人として相手にされない奴等ばかりだな

たかが鑑定士受験で優秀だと戯言抜かす馬鹿ばかりだな

必死ですな売上1億さんw

たかが受験生がチンピラみたいな言葉使いで可哀想な奴

売上１億の中身を教えてくれませんか？
僕らバカな鑑定ベテなんでぜひ参考にしたくて。
お願いします↓

自称本職一億は確定申告書をうpして
ものを申しなさい

売上1億さんまだですか？
お願いします↓

各県の事業実績は誰でも見れる受験生なのに業界調査もしてないのか

いやいやあなた自身のを聞いているわけでしてw
答えになってないでしょそれじゃ
利回りの説明求められたら分科会で決めましたとか、そんなレベルだよ？

じゃあ見てきてやるから特定させろや（笑）

以前は１億5000はあったが今や１億
田舎だから公共が国交省と県市町村で65000
万競売800民間は金融中心で2000弱後は公的鑑固定年度はプラス2000だな

やっぱり田舎の爺さんかw
どうだっていいわw始めから眼中にないw

おまえらは先輩に対する口の聞き方も知らんアホだな
相手にするのも馬鹿馬鹿しい
予備校お宅か

まあどうでもいいから合格して鑑定士の現状知って泡吹くなよ

596みたいな書き込みしといて先輩面かよwww
頭大丈夫かお爺さん？お前なんか眼中にないの！

無職受験は歪むばかりだな

何故馬鹿と言われる理由もわからないとは

596を見るかぎり618の言うことは正しいと思うよ。まあ言い方はアレだが。

田舎の爺さんも退屈してるんだろうけど程々にしとけや
頭悪いのバレちゃうからさ

結局否定的チームの勝ちだわな

いい釣りだね

　　 　 ＿__
　　 ／　―＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　鑑定ヴェテ　|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　


で、めでたく試験合格したものの、面接で待遇の説明を受けたときのリアクション
　　　　　　　↓
　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　　⌒＼ 　 　 　 　　━━┓┃┃
　　 　　 　／（ ￣） 　（＿）＼　　　　　　　　 ┃　　　━━━━━━━━
　　　　 ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ 　 　 　 　　┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
　　　　|　　　 ゝ'ﾟ　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ┛
　　　　＼ 　 ｡≧　　　　　　　三　＝=-
　　　　　　　 -ｧ,　　　　　　　　≧=-　。
　 　 　　　　　 ｲﾚ,､　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　　　　　　 ≦｀Vヾ　　　　　　　ヾ　≧
　　　　　　　 ｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html


これらの過去スレは、嘘つかない。事実を淡々と記述している。

625

それ、つまらんから

マジうざい

頭の悪さ露呈してる

なんで？まんまでおもしろいじゃんｗｗ

週刊ダイヤモンド　年収500万

新たなキャラクターができましたね。
その名は「売上１億」さんです！

602:名無し検定１級さん 2008/09/21(日) 09:44:40
馬鹿な受験生ばかりだな
売上１億にして肩並べてから言いなさい


このイラッとする口のきき方は元受験生で間違いないだろう。

早く証明してみろや、キチガイがｗ

売上１億さん=元受験生

何日か前の深夜にこの二人が絡んでるレスがありましたが・・・レベル低すぎて笑えませんでした

↑のどっちか、ってどっちでもええわい
早よ出てこんかいや
んで早よ説明せんかいや
出来へんのかゴミが

元受験生ふるぼっこの巻

おまえら何で鑑定士なんて受けてるの？
やっぱバカだから？（笑）

>>635
賢いからだよ。
馬鹿が受けれる試験じゃないからね。

数字あわせで勝負

こんな仕事目指して楽しいか？
惨めになるだけ
だれがこんな仕事やりたがるんだよ
母集団のレベルの低さにも納得だよ

試験会場で無数のおっさんのツラ見たろ？
あれが全てだよ。社会的挫折者が毎年流れ込むクソ資格。
不動産の専門家でありながら、不動産については無知。
無意味な基準の暗記。小学生でも出来る比準・積算・土地残ｗ
ばかみたいｗｗ

まずこの程度の試験を難しいと感じるのは大した頭じゃない

資産家の息子か荷台目又は有職者が暇潰しに受けるなら理解するが
無職が予備校に煽られ受験生になり必死に基準暗記とは可哀想な奴等

>>639

あなた何か勘違いしてないですか
基準の暗記なんか通勤時間や仕事の休憩時間などの空いた時間で十分なんですけど
必死で覚えるものではないですよ

あなたは必死で基準の暗記を試みたが暗記出来なかった残念な頭の持ち主なんですね、ハイ分かりますｗｗ

受験生かな
私みたいに一回で合格して社員多数抱え同じ土俵で早く勝負しに来なさい
肯定的意見一つも具体的に言えずスレ間違えてるかな

新試験制度での理論攻略は基準暗記がだいたいできてもまだ３〜４割程度。
スポーツ選手でいえば、基礎体力があっても技術がなければダメなのと同じ。

ネット検索で知った中二病的な奴か、もしくは旧試験の撤退者(この時は基準暗記で８割完成)だろう。
おそらく後者ｗ

基準に溶接にアホかと
肯定的意見主張する場だろ

まぁ無職受験生は不安で一杯それだけ
何も知らないからな

一つだけあたまがいいという受験生に教えて上げよう
頭が良い合格者ほど見切りをつけ転職してるんだが

肯定総論↓
大量生産の弁護士にも不可侵の領域。
不動産→他分野はやりすいが、他分野→不動産は後々きつい。
合格者が極めて少ない。ゆえに有資格者は逓減
試験の大幅な難化。それだけ要求される水準が高まったこと。
合格者の低年齢化。

肯定各論↓
証券化で監視体制強化。
資産担保評価の厳格化
空売り禁止などのマネーゲームの終息
リート市場の発展。イギリスに２年で抜かれるくらいまだ脆弱市場。

否定↓
鑑定士としてはない。
個人のスペックで消せる。

まずこの程度の試験を難しいと感じるのは大した頭じゃない

資産家の息子か荷台目又は有職者が暇潰しに受けるなら理解するが
無職が予備校に煽られ受験生になり必死に基準暗記とは可哀想な奴等

>>632
ほんっと、お前、馬鹿だよねぇ・・・

自分以外は全部同一人物だと思ってんのか？本気ならシャブ中なみの異常者だな。
コテハン付けてる俺が、自演する意味ないじゃん。
そもそも、嘘を書く必要もない。

もし見栄をはるならね、所得が5000万くらいに書くよ。1000万程度じゃ自慢にはならないだろ。
商社、マスコミ、金融のトップの会社なら誰でも30代で1000万超えるし
会社経営、飲食店経営で成功してる奴らは30代で3000万ってのも珍しくないし。

そういう連中が集まる場ってのがあるんだけど、そこいったら手取りで1000万なんて
引け目を感じるぞ。特に俺なんか、未だに300万程度の車乗ってるし。
595で書いている通り、車はほぼ全額経費になるから、来年あたり買い換えようと思ってるけどね。

で、高級車スレでどれがいいとか悪いとか書いてたら、お決まりの「お前、どうせ買えないんだろ」
という煽りが。
で、口座写真アップしてやったら、「親の遺産だ！保険金をもらったんだ！振り込め詐欺だ！」と。
で、多数の振込入出金がある口座の写真をアップしてやったら、「アホはスルーしよう」
とかいって逃げちゃうのな。笑

まず、鑑定士ら他に潰し効かない
証券関係は研究や谷など限定だし価格競争で以前より美味しくない
貴方は業者に仕事来るのに勘違いしてないか

宅建はつぶしが効いて、鑑定士はつぶしが効かないとはこれ如何に？

それと合格者少ないのは仕事ないし今後も減るから

>>645
その通りですね。

ダメな会社からは優秀な人間から逃げていく。で、転職できない無能が
「逃げた奴は負け犬だ」ってね。笑

30過ぎてフリーター以下の収入しかない奴が、どうみたって負け犬なのに。
ましてや、専業受験生なんて社会的地位はホームレスと同類。

>>645>>652
おい！カフェでコーヒー吹いたじゃねぇか！
どうしてくれんだよ！

650は受験生だろう
教えてやるよ
鑑定士や補助は能力ないと転職無理
だからしがみつく

宅建は人間相手だから営業やら転職可能

まぁ家族や社員の面倒みてない又税金大して払ってない無職受験生は男として一人前でないことを自覚さえしてないようだな

早く否定してもらえませんか？
具体的にお願いしますよ。

歪みと不安
無職受験生哀れだな
可哀想といえば可哀想

何を？

早く合格して面接受けるか開業かスキルアップか知らないが
無職受験生は現状知らないからな
まぁ無職受験生も社会的挫折者だろうからいいんでないの

社会的挫折者なら宅建とか管業にいくだろ。
これらの数倍難しい鑑定士に手を出す酔狂な奴はいねえ。

>>653

オレも自習室で吹いたww

さぁ、撤退者のあなたもｳｼﾞｳｼﾞ2ちゃんに張り付いて営業妨害しないで、
再度資格取得して見返してやろう！
撤退者でも私達は差別しません。

by wtl

>>645>>652

このコントを見るためだけに私はこのスレを覗いてます

>>662

誰に言ってるのかな
それをきちんと示しなさい

>>664
撤退者と言っちょろーが
めんたま見開いて良く見なさい。

by wtl

言ってるそばからコレだもんな、この粘着撤退者はｗ誰かこいつ隔離しろや


645:名無し検定１級さん 2008/09/21(日) 15:33:13

一つだけあたまがいいという受験生に教えて上げよう
頭が良い合格者ほど見切りをつけ転職してるんだが

652:元受験生 2008/09/21(日) 15:56:24

>>645
その通りですね。
ダメな会社からは優秀な人間から逃げていく。で、転職できない無能が
「逃げた奴は負け犬だ」ってね。笑
30過ぎてフリーター以下の収入しかない奴が、どうみたって負け犬なのに。
ましてや、専業受験生なんて社会的地位はホームレスと同類。

おまえら何で鑑定士なんて受けてるの？
やっぱバカだから？（笑）

肯定的チーム、未だ具体的な肯定的意見なし状態更新中ｗ

無職受験生の荒れかたは普通でないな
不安丸出し余裕無しの証拠
全く鑑定士の現状知らないからな

今も昔も鑑定士なんか受ける奴等は組織に馴染めない社会的挫折者
資格業界は同じ

コーヒーふくばかりで具体的意見無し
永遠に

業界経験者が、特に悪意もなく事実をコメントしてるのに、
ヴェテが興奮して根拠のない反論をしてるだけ

競争入札で終わり。試験の難易度なんか何の関係もない。

社会的挫折者最終処分場

売上一億は他スレと掛け持ちでいそがしそうですね

無職受験生ではなくベテなのか
成る程理解できた
言葉使い最悪だもんな
大卒無職受験生に謝るよ

具体的事実　：　週刊ダイヤモンド　年収５００万

ベテは潰し効かないから転職不可能
試験難解になり不安だけ
競争入札の醜さは経営者でないとわからない
競争入札で鑑定士は終了

一人で必死にスレ汚してるキチガイがいます。

売 り 上 げ １ 億 、お 前 だ よ

受験生は何を言っても聞かないな。本当にマインドコントロールみたいだ。

売上一億は朝はよから煽ってるようだが
爺さんだから朝早いのかい？

固定競争入札、競売定年で爺を追い出しつつ新たな募集なしで評価人の数を調整中

>>679

売上１億のコテハンが抜けてまっせぇーｗ
っていうかな、ぶっちゃけこのスレ

受験生vs売上１億

やんｗ
まぁ、ﾅﾝﾐｮｳくんや書士ベテは空気読めんから相手する気にもならんからｗ

固定とか競売とかどうでもいいんだって・・
何回言えば分かるんだよ？

>>680
おまえみたいな奴は、業界知らずだからそんなことしか書けないなｗ
具体的に書けよ。

売上１億さんキタ――――――！！！

本気で司法書士とか他資格の受験生が荒らしに来ているとでも思っているのだろうか？？

>>646
遅レスだが、おまえ絶対受験生で業界経験ないだろ？

なぁ売上一億
せっかくだからｺﾃﾊﾝつけようぜ

売上１億はん、コテハンが…

抜 け て ま っ せ ぇ ー wwwwwwwwww

>>685

だからおまwwコーヒー溢すから急に止めてくれww

売上１億フルボッコw

>>662
ホントに馬鹿だね。マジレスする気が失せるわ。
まず、「営業妨害」って何だよ？　俺はとっとと見切りつけて良かった、と書いただけ。
また、鑑定士の人も、業界の現実書いてるだけだろ。
そもそも、お前、無職なんだから「営業」してねぇじゃん。

ウジウジ粘着してるのもお前だろ。1日何回書き込んでるんだよ？
勉強もせずに２ちゃんに常駐って、これ以上ないほどのダメ人間っぷりだな。

あと、俺を含め、ちゃんと働いてる人達は暇じゃないから、一人で全部書けるわけがない。
無職で引きこもりのお前を基準に考えるんじゃない。　

>>692

その通りですね。いちいち相手にするのも疲れる。私達は売上１億を維持する為に毎日必死で働いてるから２ちゃんに粘着なんて、まぁある意味羨ましいですけど。やはり元受験生さんはしっかりした考えの持ち主なんですね

ベテなら業界事情知ってるからやはり無職受験生かな
俺はまだ40代だが爺呼ばわりか
せっかく無職受験生が知らない現状をみんなが教えてくれるんだから有難うと言えばいいのに
鑑定士は市場調査が大事だろうに

一人の無職受験生が三役もご苦労だな

>>693
そちらは東京以外ですよね？　以下のスレに何か書き込みしていただけませんか？
135は私です。東京って出てます。
これを見れば、粘着受験生が「自演だ」と言えなくなりますので。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1221919916/

>>694
その通りですね。みんなが親切心で実情教えてあげてるのに馬鹿みたいに
噛みついてくる無職受験生は、性格悪すぎ。

>>696

バカかｗ693は若手受験生のオレ様だよ
軽い釣り気分だったけど、こんなに早く釣れるとはｗ
キチガイですか??

>>692
>>693
情勢が悪くなるといかにも正論のようなことをいいだすｗ
元受験生も売上１憶もさんざん下らない煽りをしていたんだからやるなら最後までやれよｗ

自分から煽っといて論破されたら「ダメ人間」って・・
頭良い悪い以前に器が小さすぎる・・

無職受験生今度は一人芝居を永遠と続けろ
コテハンまでつけてね

>>696

お前は今までさんざんニートだホームレス以下だのさんざん罵ってきたオレに釣られたんだよｗｗ
ちなみにオレはまだ20代だし仕事もしてる。彼女だっているしね。
相手選んでケンカ売れやキモオタが
つーかその前にジーンズからシャツを出せシャツをｗ

>>692
無職？いーえ、私達は営業してます。
何回も書き込みしてません、二回だけです。その内一回はご高齢の方が耳が遠いらしく聞き直したのでお答えしたまでです。

それにしても元受験生さん、汚い言葉を使うのですね。
そんな貴方を私達は受け入れる用意は出来てます。
売り上げのた・・
あっいや・貴方の資格取得の為に。
貴方は鑑定士の資格に未練があるからこのスレに粘着してるのでしょう。

さぁ、再受講講座でゲットしよう。

by WTL

元受験生ふるぼっこの巻

ｗｗｗｗｗ

おいベテどもｗ
サンユウマンの時も「否定してるのおまえ１人でだけだ！」とか言ってなかったか？ｗ

否定してるのは１人だけと思いたい糞ベテｗ
はやく鑑定の現実を知れバーカｗ

>>703

ふるぼっこにされた後、人は誰でも捨て台詞を吐きたくなるものですから
ハイ、分かります分かりますｗ

>>703

元受験生はん、コテハンが抜 け て ま っ せ ぇ ー wwwwww

>>705
俺はそいつじゃねーよバーカｗｗｗｗ

これから宅建受けるけど
その後はどうしようかと考えていました

不動産鑑定士って合格率も見せかけだけ？

ここ見てると３流大卒の俺でも１〜２年で何とかなりそうだなと思ったよ

>>707

なら黙って頑張れ

合格は何とかなっても、その後はどうにもならんぞ

２２歳の俺が将来鑑定士になっても希望はないと…？

その若さでわざわざ鑑定業界に飛び込む意味がわからないが、
若ければその後の進路変更も容易なので、まあ好きにしてみては

売上１億、元受験生の自演も終わり、このスレにも平和がおとずれたな

二人のタッグはないのか

売上１億＝元受験生
と思ってる奴はもぐり。
１年はROMった方がいい。

>>714

喋んなカスが

客観的に見て、否定的な意見に対して反発してる奴は全部同じ奴だと思う。

701とか、口調を変えて自演しようとしてもバレてますから。ｗ

厚生労働省調査による年収

一級建築士 　 　599
医師 　 　 　 　 1104
歯科医師 　 　 　780
獣医師 　 　 　 562
薬剤師 　 　 　 512
弁護士 　 　 　 851
会計士、税理士 　831
社会保険労務士　 530
不動産鑑定士 　　527
塾、予備校講師 　380

（調査人数は歯科医師4000人、獣医師3000人、会計士・税理士6000人、
　弁護士300人、不動産鑑定士100人、それ以外は1万人以上）

否定無職受験生は三役以上やってるな
時には売上１億になりすましコテハンつけ

そんな事しか出来ない低能なカスなんだろ

>>717
100人って…少ない過ぎだろ。

東京地方裁判所、評価人候補者募集、３名程度。

他の士業と比べれ有資格者数、合格者数が圧倒的に少ない。
おれが４０、５０になる何十年後かには競争も無く、爺鑑の立場になっているだろうな。
他の士業より結構良いと思うがな。他の士業では首をつったとかいう話はたくさん聞く。

競争入札はなくならない仕事も鑑定士も減るからな
100てしても30年で3000人合格だから

弁護士や会計士はたった一年で3000人wwwワロスww

鑑定士の場合、修羅場に出くわすって場面が少ないのも利点かと。
税理士は言うに及ばず、弁護士、会計士、司法書士等々。
個人を相手にしない資格業って結構いいんでは？

724と725
まず今でも2000人で足りるといわれてる資格
かつシホが片付いたら確実に合格者増える
修羅場は仕事する以上避けられない
鑑定士プラスを目指すこと
今全ての鑑定士に聞いても不安しかないよ

2000人ってそりゃあ地価公示のための人数じゃん。
業界で生きて行こうと思ってねーよ。
さっさと転職しろ。

全体の仕事量だよ
今でも半分でいいね
半分になれば所得1000万になれる

>>721
応募基準を教えていただければ幸いです。

問い合わせればすぐわかるよ

>>729
おおむね、
1.35歳以上55歳未満
2.実務経験5年以上
3.23区内に自営の事務所を有すること。
4.不動産業と兼業したり役員・顧問等の関係がないか、関係なくなって3年たつこと。
5．鑑定について訴えられていないこと。
＊1と2は平成21年4月1日が基準日

>>731
有難うございました。

このスレを読んでて思った事。

肯定的な意見に対する反論は、感情的ではないし、ちゃんと経験とか根拠に基づいてる。

否定的な意見に対する反論は、感情的であり、何の根拠にも基づかない想像によるもの。

今日80万の鑑定を28万で入札してたんだが落札どきなかったよ
いくらで落札したんだろ

>>734

そんな事どーでもいいよ、ベテランくん


それよりこの試験、本当に難易度高いな
基準の暗記は終わったが、基準の理解を深めつつ暗記を維持し、また他教科の基礎固めも年内には終わらせないと勝負にならんだろうな
おっさんには無理だと言われる理由が分かったよ。今年の短答受かるまでは論文も楽勝だと思ってたのに
かなりの難易度に驚いた

おっさんに無理なんて言われてないけどな

>>736

いーや、絶対無理ｗ

難易度は司法試験と比べたら大したことない

高卒の不動産屋のおっちゃんでも頑張ればイケるよ

>>738

旧司法試験ならそうかもな

>>739

行政書士ならね

>>738

ローはピンキリww

不動産鑑定士試験はどなたでも努力すれば必ず報われる試験です。

by WTL

このスレで腐ってる撤退者の皆さん、まだ鑑定士が諦めきれないんですよね、ハイ、分かります分かりますｗ

>>743
報われねぇよカス。

>>745
それは残念だったなww
ベテ、もう一回来年受けてみろやww

>>745

低学歴おっさんベテキターーーーーーーーーーwwww

あっつれたぁ〜!?

>>748

釣られてしまったのかww
てっきり無資格のおっさんが来たのかと思ったよ

つりをするには
獲物が食らいつく文言が大事だなw

じゃ寝るわ

バカが偉そうにw

>>否定的な意見を書いてるみなさん、鑑定士のみなさん

このスレに常駐してる能なし受験生に分からせてやるために、速報板に一斉に書き込みしませんか？
都道府県名が出ますので、それを見ればさすがに「自演」とかは言えなくなるでしょう。

ちなみに私は既に書き込みしましたが、東京です。速報板は流れが速いので、すでに消えてますが。

リーマンブラザースって、
証券化不動産も運用していたんでしょ？
そこでもし利益が圧縮されたとなれば、
都心のイエスマン鑑定士はやばいんじゃないの？

元受験生必死だなw

ふるぼっこされてる時もあれば、今度はスルーかｗ
忙しい奴だぜ

お前も何か書けよ、売上･･･あっ間違えた、元受験生

>>752

犬が日本語話すなや
「一斉に書き込みしませんキャイーン」って言うたら書き込んだるわ
さぁ、早よう、涙拭いて、勇気出してキャイーンて




早よ言わんかいや負け犬がｗ

否定的な意見をしっかり持っている人とただ便乗してただけのベテ
はっきりしましたね

結局ふるぼっこ
元受験生涙目

>>752

もうええわお前、つまらん奴やでほんま。私生活もつまらんやろお前みたいな奴。わかるねん、それよりもうおれ寝るわ。お前、枕濡らさんときや

誰がどう見ても、現役受験生の方が必死だな。即レスだし何回も同じような事書いてるし、
しかも全く中身がない。文章も幼稚。頭の悪い子供が書いてるようだ。

このスレの受験生なんて、社会的は全く認められてないゴミだもんな。

優秀な奴は、今さらこんな試験なんてやらない。
一流企業正社員ならやるわけないから、受験生は無職とかフリーター以外考えられない。
つまり、負け組な。

鑑定士自体が負け組なのに、その受験生なんて、負け組の中の負け組。
悔しかったら人並みに稼いでみろよ。一生無理だろうけど。w

761の言う通り
不安、幼稚丸出しだからなあ
実務も知らないからな
具体的意見無し
現役鑑定士しか肯定的否定的意見は具体的に出せないのに
文章の幼稚さはレベル低すぎ

元受験生、徹夜で自演の巻

>>755
「ふるぼっこ」って言葉が好きみたいだな。ｗ　ガキか？
精神年齢の幼さが表れてるよ。

ガキ以下だな

まあ受験するのは自由だけど
この程度の試験に専業でしかも
親を騙して金貰ってニート生活してるやつは社会のゴミ
三大国家とか言って年老いた親を騙して
実は高卒公務員にすべてにおいて劣るのに
実は零細町工場社員のほうがまだマシなのに
あまりに酷い、死んだ方がいいよ

なんだぁ〜w
昨日は撤退でベテが連投かww
バカがww

書いてることも幼稚だし、こんな奴が鑑定士受験生にいるのかw
てか親に出して貰ってる勉強代もったいね〜からやめろwカスww

>>766
この程度の資格に専業かよ
仕事の合間で十分なのに

ていうかなこの試験を受験している時点でどうしようもないカスなんだよな

・情報収集能力なし
・行動力なし積極性なし
・先を読む力全くなし
・社会性なし常識力なし
・騙されやすくすぐその気になる
・妄想癖あり
・上位資格への向上心なし臆病
・学歴コンプレックス

こんなカスどこへ行っても相手にされんなｗｗｗｗ

宅建、簿記検定レベルで専業するのと同類だろなｗｗｗ
そっちの方が将来性あるかもなｗ

ベテと言ってる無職受験生がいるが現役鑑定士がほとんど

内容見れば明らかだが
理解出来ないガキ

書道教室とか英会話とか簿記検定とか
そういった感覚ならばギャップはあまりないが
これを本業で生涯生きていくなどと基地外染みた気持ちのバカは
フリーター兼鑑定士となるぞ
現実に地方若手は夜ガードマンしてる奴大勢いる

新スキ
↓
打ち込み
↓
警備バイト
↓
データ作成
↓
工事会議
↓
警備バイト

マークシートで侍！ww

祝日の真っ昼間から２ちゃんに張りついてる奴が社会性とか言ってて恥ずかしくないかｗ

>>772
お前の言うことが正しい。
日商３級と同じイメージで受ける資格だな。そういう感じで受けていれば、
俺みたいに、だまされたと思うことはないはず

しかし、俺が海外に行ってる間に荒れてんな。
業界と同じ低レベルぶり（笑）

>>776

タイで女買ってたんですよね、先生
やっぱり先生は遊びも大胆ですね

元受験生以外に撤退者がいるようだな
そいつは時間と金を無駄にした腹いせにこのスレに張り付いているのか…
ほんとウジ虫としかいいようがないな

地下工事関係以外の仕事が無いぞ

入札に参加しろよ
なかなか取れないが

ここにいる撤退者ってまじでウケるんですけどｗ
もちろん相対評価の試験だから撤退するのも正しい選択のひとつだとは思うけど、撤退したにもかかわらず、鑑定士スレに張りついてるのは何が目的なのか分からん
資格に当たり散らすのは筋違いｗ

>>752

だから前に言っただろ

友 達 作 れ っ て ｗｗｗ

サンユマン先生の情報
何かないですか

簿記とは同じではないと思うけど言わんとすることは理解できる

ｰお前らの１年のサイクルｰ
試験不合格
↓
資格に八つ当たりする事で落ちた自分を納得させる
↓
試験前･･･今年こそはとスレを立てて盛り上がる
↓
試験後、発表前･･･ボーダーや論点についてあーでもないこーでもないと盛り上がる
↓
不合格、そして反省会。もちろん反省なんてしない。ひたすら自分を慰めるだけ↓
最初に戻る

賭けてもいいぞ。お前ら結局文句ばっか言ってても短答試験前、もしくは短答試験後発表前にはスレ立てて騒ぎ立てるよ
まぁ、論点はお前らには無理だからスレすら立たんだろーけど

>>781
お前頭悪いヴェテの匂いがするなｗ
撤退者が工事がどうとか入札がどうとかありえんだろ
別の世界で生きていて見向きもしないと考えるのが普通
実務家が悲観的現実を暴露していると考えるのが正常
そしてお前はヴェテしすぎて妄想だけの基地外
生きていく価値ないなｗｗｗｗｗｗｗｗｗカス

ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ匂うな(笑)

>>787

(笑)←ｗｗｗ

www

>>781
誰も資格に当たり散らしてなんてないだろ。馬鹿なの？
状況判断力、文章読解力がまるでゼロ。

否定的な意見書いてるのが全部同一人物の自演とか書いてる奴は明らかに精神病レベル。
むしろ、否定的な意見に狂ったように噛みついてる受験生が自演してるだろ。

ｗｗｗ

752:元受験生 2008/09/23(火) 01:26:46
>>否定的な意見を書いてるみなさん、鑑定士のみなさん

このスレに常駐してる能なし受験生に分からせてやるために、速報板に一斉に書き込みしませんか？
都道府県名が出ますので、それを見ればさすがに「自演」とかは言えなくなるでしょう。

ちなみに私は既に書き込みしましたが、東京です。速報板は流れが速いので、すでに消えてますが。

要するに>>781はベテでバカなんだろ

ｗｗｗｗｗ

752:元受験生 2008/09/23(火) 01:26:46
>>否定的な意見を書いてるみなさん、鑑定士のみなさん

このスレに常駐してる能なし受験生に分からせてやるために、速報板に一斉に書き込みしませんか？
都道府県名が出ますので、それを見ればさすがに「自演」とかは言えなくなるでしょう。

ちなみに私は既に書き込みしましたが、東京です。速報板は流れが速いので、すでに消えてますが。

ベテは業界の厳しさ知ってるからな違う
無職受験生が三役くらい使い分けて書き込みしてる
上の２つも同じだな

否定的な意見書いてる人は自演してない。何人もいる。

それに狂ったように噛みついてる奴が1人で自演している。

実際、仕事も金もない奴が多いよ、個人業者は

入札はめちゃくちゃ
協会もどうにもできんだろ

試験に受かろうが受かるまいが、人並み以上に稼いでるなら成功者。

それに対し、フリーター以下の収入のくせに他人をけなしまくってる受験生が真の負け組。

俺が受験生だった時に、こういうスレがあったらもっと早く断念して別の道に進めたのに。
随分昔の話だけどね。

一人事務所は低価格で入札してる
とても敵わない

>>800
一人事務所だけじゃないぞ
爺もすさまじいぞ
実態は爺ではなく中年無資格だけどな
あいつらマジでフリーターとの線上にいるからな

先月の話だが財務局をめちゃくちゃな価格で入札した鑑定士がいたよ
この業界は終了してるんだな

最低100とかの案件を30で入れるやつってどういう損益計算しているんだと思うよ
真面目にすれば事務所経費で30くらい飛ぶんじゃないかと
つまり真面目で手抜きできない鑑定士は絶対に落とせない、仕事できないってこれでいいのか

>>803
自宅開業なら経費そんなにかからん。

10の奴を3で入れると言うなら話は分かるが。。。

理解するが市場が狭まるね

>>804
当方は賃借事務所＋女性事務員
月100×2なら結構いい仕事
同じ内容で
月30×2なら取り分なくなる

自宅の一室で一人事務所しか利益でないなんて
どう考えてもおかしいだろそんな水準
まともなビジネスではないぞ
内職じゃないんだから

＞自宅の一室で一人事務所しか利益でないなんて
＞どう考えてもおかしいだろそんな水準

全く同感。

久しぶりに覗いてみたが、相変わらず負け犬がウヨウヨしてるな
夜中に書き込みしてる奴は何が目的なんだ
受験してた頃って、撤退したのに夜中に鑑定士スレに書き込んで･･･
人生うまくいってないんでしょうね、分かりますｗｗ

>>808
お前が一番負け犬だろ社会のゴミｗｗ

だな

>>809

かわいい奴だなw
いつまでも鑑定士スレにいて
ここにいたって資格は貰えないぞw

やっと今日の範囲が終わった。やっぱり各論１章は奥が深いね。借地権、区分地上権、区分所有建物及びその敷地なんか特に深いよ。暗記は終わったのにまだまだ論文なんか書けない。まぁ、年内にインプットは全て終わらせるよ。
来月からは民法も基礎からやり直すつもりだし、時間が足りない足りない。会計、経済が得意なのが唯一の救いかな。演習は数をこなすしかないね。
来年は絶対に合格するぞ。
スレ違いでごめんなさい。受験生の一人言でした。

>>812
もっとまともな受験生用のスレがあるでしょ
どうしてこんな糞スレを選んで書くのか

月30×2なら取り分なくなる
当方は賃借事務所＋男性事務員、実は月20×3なんだ。もう駄目ポン。

>>812
今各論やって、民法やり直しって相当のヴェテかｗ
２次時代だけど俺は半年で合格したから今の時期は試験科目すら知らなかったよ
バカは何年やっても受からんってこと
宮廷総計クラスからみれば簡単試験なんだけどなｗ

そもそも基準程度で借地権、区分なんかが奥深いってアホまるだしだな
実務では奥深いけど基準なんてそのままじゃん

>>814
一人事務所の経験もあるけどそれもきつかったよ
外が多いので事務所はいつも閉まってる
携帯転送で打ち合わせ中に訳のわからん営業電話が頻繁
客きても自分で茶入れて自分でコピーなので間が悪い
そんな時に限って依頼電話がかかってくる
掃除、洗い物、郵便、添付、コピー・・・雑用すべてやるので結構忙しい
手取り500マンくらいあり若いうちはいいけど40代50代とかでこれはきついと女性事務員を雇った
でも仕事は増えなかったので
楽になったが手取りは500マン切ったな

実務ではどう奥が深いのですか
要説との違いを教えて下さい。お願いします。

>>815

今年の３月から慌てて受験を始めて、今年短答合格したルーキーですが何か
６月から論文の範囲を一通り把握して苦手な民法を早い段階でやり直す。基準は３月から暗記してるので半年もあれば終わるでしょ。今各論やってても全然普通だと思いますが。働きながらなんで遅いくらいかと心配してるくらいですよ。

この試験は働きながらとる試験だ。学生以外は。
履歴書を汚してまで取る資格じゃない。
無職受験生って飲み込みが悪い？アホう？

>>820
働きながらとる試験って時代は終わってるよ
働きながらこんな資格とっても何の意味もないだろ
今の仕事に集中するか別の仕事を探るとか
社会人ならもっと賢く選択しないと、無資格中年補助者は止むを得ないが
学生が暇つぶしに受験って程度の資格だが
それでも英語とかのスキルを磨くほうがプラス
無職受験生？基地外引きこもりニートのこと？
あいつらは人間ではないので論外

>>819
で趣味で受験してるの？
全然遅くないと思うよ
基準の暗記はひと通りやってるわけでしょ
民法もやり直しの段階
全然余裕じゃないの
論文合格率低いけど地頭悪いのが大半でしかも本気モードでないから
おたくのその勢いなら楽勝で合格できるでしょ

合格しても今の仕事を辞めるとか狂った考えを起こさないようにね
この程度の資格でどうこうできないから

自作自演支離滅裂ｗ

>>822
無学の受験失敗ヴェテが、ﾌﾟﾌﾟ

>>823

お前に何が分かるんだよカスがw

来年の春にはまた短答スレが乱立するんだろーなぁｗなんだかんだ言ってもお前ら受けるんだろ、短答ｗ
っていうかさぁ、6/20日の釣りは最高だったよなｗアレは神にしか出来ない釣りだったよｗまぁ、合格したオレには関係ない話だけど。
それよりさぁ、話聞かせてくれないかな、釣られたって気付いた瞬間の気持ちｗ
ってまぁいいや、来年の春まで好き勝手言ってろやｗ

バカの分際でw

もう撤退しようにも出来ない状況（年齢・無職など）の腐れ人間が、大量に再受験すると思われる
だとすれば哀しすぎる母集団だ
本音は、転職できればとっとと転職したい訳だから

>>826
おまえどれ？

1　社会人受験生　→　組織に馴染めない人づきあい苦手で社会性ないのダメ人間
2　無職受験生　→　引きこもりキモオタ親泣かせニートで受験はただの言い訳のクズ
3　学生受験生　→　世間知らずで予備校に煽られて親に金振り込ませた単純バカ

大事な母集団を忘れてたｗ

4　無資格補助者　→　フリーター派遣労働者顔負けの待遇で人生崖っぷちの負け犬

>>828

釣られたクセにw

>>830

残念ながらどれでもない

>>833
じゃあ5番か6番かな

1　社会人受験生　→　組織に馴染めない人づきあい苦手で社会性ないのダメ人間
2　無職受験生　→　引きこもりキモオタ親泣かせニートで受験はただの言い訳のクズ
3　学生受験生　→　世間知らずで予備校に煽られて親に金振り込ませた単純バカ
4　無資格補助者　→　フリーター派遣労働者顔負けの待遇で人生崖っぷちの負け犬
5 選抜受験生　→　信託、大手不動産、国税等の組織内部で養成のため受験させられてる
6　その他　→　資産家の息子等で生活のためではなく肩書き、趣味的な発想

>>834

そんなに他人が気になるのか
可哀想な奴ｗ
とりあえず友達作れゴミがｗ

827:名無し検定１級さん 2008/09/28(日) 20:29:27 [sage]
来年の春にはまた短答スレが乱立するんだろーなぁｗなんだかんだ言ってもお前ら受けるんだろ、短答ｗ
っていうかさぁ、6/20日の釣りは最高だったよなｗアレは神にしか出来ない釣りだったよｗまぁ、合格したオレには関係ない話だけど。
それよりさぁ、話聞かせてくれないかな、釣られたって気付いた瞬間の気持ちｗ
ってまぁいいや、来年の春まで好き勝手言ってろやｗ

早よ聞かせてくれや

結局短答落ちのクズが騒いでいただけか
だいたいあんなザル試験に落ちるような奴、撤退して他の仕事したってダメだろｗ挙句の果てにこっちまでベテ扱いｗお前らと一緒にするな

心配するな。来年の短答合格発表の日にまたオレが釣ってやるよｗｗ
100点合格ｷﾀーーー
ってなｗｗ
自分の頭の悪さ棚に上げて合格と勝手に勘違いした挙句逆ギレ
また来年の春頃来るから待ってろよゴミ共

宅犬業者バカばっかり

いよいよ仕事がないので営業して他が10マンで受けてたやつを5マンでとった

今まで10マンでやってたやつはすぐ5マンに下げたらしい

私はボランティアで引き受けてます

競争激化で鑑定士は終了

ふぁ〜
今日は朝早くから自習室に行って頑張ろ〜

なんか競争入札は鑑定士の人格をボロボロにする協会は何もできないのか

漠然とした基準だけで個々の設計とか仕様がない
内容のチェックはしないし専門家でないのでできない
この内容で入札は無理
価格だけの競争で低レベルの評価書が出回る

基準を最低限満たす範囲で一行一項目でも簡素化し
事例調査は極力せず古い遠い事例でも使いまわす
いかにコスト削減時間削減できるかが競争入札のすべて
専門家としてこだわり徹底精密熟考タイプは廃業するしかない

まあひどいよ

今日は司法書士の合格発表がありましたね。あんな猿でも受かるマークシート資格すら取れないベテランの方々がいないとやっぱりこのスレは盛り上がりませんよねww
まぁせいぜい八つ当たりしていって下さいww

書士ベテくん、今日くらいは何言っても許してやるよｗ

問題は国関係の鑑定依頼が競争入札ということ

しかも３割４割くらいで落札されている

落札した鑑定士も、落札しなかつた鑑定士も業界自体が悪循環に陥り疲弊
何故か協会も鑑定士同士もほつたらかし
個人鑑定士ではいかんともし難い

平均所得300万円も近い
補助職は120万円かな
バイトしか雇用不可能になる

民間は仕方ないとしても公共は随意契約に全てすべき

マジで業界が本気で対策とらないと大変

今協会は鑑定は競争入札に馴染まないという理論武装を外注してるが
その後のこと知っている方教えてください

確かに自宅一人事務所で競売してる鑑定士は諸々で800万円以上確保

しかし競売も今後不透明
競争入札の対応は業界あげての緊急課題と思う

因みに国交省や国税庁は随意契約

これらを突破口にできないものか

競争入札で失われるものは大きい

まあ兎に角競争入札は
酷いよ

都会では民間も競争激しいの？

あぁだこぅだ妄想する前に試験に受かれ。
なんだかんだいって難関試験なんだから持ってないより持ってる方が得なのは明白。

難関だよね
特別頭良くなくても合格するが馬鹿じや無理

要領いるね

休廷と総計を一緒にしてる奴ｗ

勉強するか否かで真剣に悩んでるんだが、この摺れ観てるとあほらしくなってくるな。
レベル低すぎて。まじめに仕事に取り組んだ方がいいな。社会人で3年くらいも勉強だけに費やすのは厳しい

>>858
個人開業は厳しい
大きい仕事は大手が独占
下請けは激安もいいとこ
勤務は奴隷生活でこれもきつい

毎日のように終電帰宅
土日はほとんど出勤
３０代半ばで士になって４〜５年
これで給与年５００前後が相場
なんせ最近報酬低下がすごいので
１０年前の倍の仕事で半分の報酬って感じになってる

>>860
なぜ難関になってるのか分かる？

>>856
競売も結果的に随意契約と同じ
これがヒント
つまり、鑑定業者に発注ではなく評価人を採用する形態なら
行政サイドでも入札しなくて問題ない
それには業法から士法への改正が必要
自治体には顧問の弁護士がいるが入札で決めたなんて聞いたことがない
それは業者じゃなくて専門家だから経験とか実績とか名声とかで決める
鑑定は単なる業者で建設、測量、土木と同じ扱い
しかも零細で政治力がなく多角化も無理
我慢くらべで他が死ぬのを待つのみだから最悪の結果となる

士法なら例えば公共関係の鑑定依頼は間違いなく競争入札ではなくなるのか？

間違いないの？法律的根拠あるの？

ごめん理解できた

不動産屋や建設業のように業者扱いされているのがそもそもおかしいよな。
早く士法を成立させなきゃ。

国交省が反対するからな永遠に無理か
業法のままで競争入札なら最低価格を決める運動が必要
何かしないと業界終了する
いや終了してる

今業界が生き残れているのは競売と固定のお蔭
田舎は特に

都会は民間でしよ

さて、今日は各論２章でも潰すか

就職スレ大変だな
研究所も競争入札の影響あるんだな

トウキョウだお。
年末資金どころかオカネがもう全然ないお。

>>853
税金の無駄遣いすんなよ業者

俺は一人事務所だが10人位いた鑑定事務所が先月四人になつたよ

首きられた社員が雇ってくれと来たけど

いちばん安泰でそこそこ儲かる仕事は皆が嫌がる仕事
めんどくさくて人間関係が劣悪な仕事ほど安定した仕事が出来る
それに早く気がつけよあほども
資格取れば誰でも出来る鑑定、登記で稼ごうなんて甘すぎ

マジで、正式鑑定料１件の平均７万円は欲しいよ。

鑑定士の母集団（笑）

うちは一件20万以上しか受けない
その代わり丁寧にやる

だから競争入札なんて参加しない
訴訟や高額案件になるがマイペースだよ

真剣に質問にお答えしていただきたいのですが・・。
当方資格は、測量士、測量士補、宅建、管理業務主任者、マンション管理士
簿記２級を持っているのですがあとステップアップのためキャリア
を活かせるといわれている不動産鑑定士かあまり関係ないけど語学等の資格
どちらが有意義でしょうか？ちなみにただのリーマンです。不動産関係の
仕事ではないです

>>881
参考まで

年収が高い資格ランキング2008最新版(2007年度現金給与額)　

順に2007・2006・2005
1 医師 1104・1101・1047
2 弁護士 852・772・2097
3 公認会計士 831・818・741
3 税理士 831・818・741
5 歯科医師 780・549・905
6 一級建築士 599・538・539
7 技術士 594・489・529
8 獣医師 563・656・583
9 社会保険労務士 531・447・552
10不動産鑑定士 527・716・680

ソース/
年収ラボhttp://nensyu-labo.com/2nd_sikaku.htm
ダイヤモンド2008.9.13
ともに厚生労働省のデータを基に算出しており金額は一致しています

>>877

べてらんくんおつかれさま

>>881

測量士、測量士補、宅建、管理業務主任者、マンション管理士、簿記２級

不動産鑑定士は上記の資格とは比較出来ないくらい難易度が高いですよ。不動産鑑定士の短答式試験ですら宅建より全然難しいですし、論文はさらに難易度が上がります。
ちなみに司法書士もかなり難易度は高いです。マークシート式ではありますが、法律のかなり細かい所まで聞かれるので、論文とはまた違った難しさがあると思います。
上記の資格を全て取るより、不動産鑑定士もしくは司法書士をどちらか一つ取る方が大変です。

>>881

語学はやった分だけ身になるのに対して資格は合格しなければ何の意味も無いと思います。
どちらがいいかは人それぞれだと思うので敢えてどちらがいいかは言いません。荒れる原因になりますので。

特に今の鑑定士試験は超難関ってことは間違いないと思う
ただ、難易度と将来性は決して連動していないって事実を認識していない受験生が多すぎる
それは試験の難易度とかそういう世界しかまだ知らない人が多いから
将来的な需要をしっかり把握した上で資格選択をすべきなのに

>>877
具体的に何？

>>879
今の母集団てどんなレベルなの？

要領悪く頭の回転が遅い高齢の集団

>>889

合格してから偉そうな事言えばww

難易度
宅建＜＜＜＜鑑定士

平均収入
宅建＞＞＞＞鑑定士

つまり社会的に必要性があるのかないのか

>>886
超難関？

この程度の試験を難関だとか言ってるうちは、まだまだ合格は遠いな

>>852
零細個人事務所しか入れない高齢低学歴はいいから。

>>889
司法書士より合格者平均年齢低いよ。

>>893
口だけの雑魚。

合格しても嬉しくない資格

>>891
鑑定士の必要性が低い根拠は？
ニート君。

>>897
嬉しい資格って何？
司法書士？

>>899
現実を見ようぜ

１０月１日に無能の烙印を押されたベテが得意の八つ当たりですかww

>>898
需要量の問題だろ
要は需給バランス
鑑定の需要が完全になくなることは絶対にないが
今の鑑定士の人数の1/5で今の需要は十分にこなせる

>>893
合格率からみて確実に難関だろ
まあどこに基準を置くかだがな
国家資格の平均からみれば難関には間違いない
これに異論を言うやつは池沼

ゴミ資格の典型
受験生、変なやつばっか。
社会的挫折者同士で競い会いｗ
中身のない実務修習で腐乱がさらに進む。

>>904

ベテランくん…
諦めたらそこで、試合終了だよ…

by 安西

鑑定業界の悲惨さは
需要供給と競争入札

半分でも十分なのに競争入札でいずれ所得300万時代がくるといわれている

なのに協会も国交省も業者も手が打てない
かけ声だけ

業界は悲惨

解決策は至ってシンプルです。
まずは、合格者を現在の半数５０名程度に絞りましょう。
次に、爺鑑に業務から引退して頂き、士法創設の為に政治運動をさせる流れを作りましょう。
鑑定資格の必要性は否定できないのと、需給の均衡を保つ為にも、優秀な人材以外に資格を付与させるべきではないのです。
鑑定士は、全国で２〜３０００人程度で成り立つと思いますよ。

>>903
この試験は母集団のレベルがあまりにも低すぎ
試験会場での光景が頭に浮かぶ
おじさんおじさんキモオタキモオタ

>>903

君の論理だと、
漏れなく君もキモオタジジイって事になるぞｗｗ

あなたとはちがうんです

ワロタ

907さん
今でも実質的には2500くらいかな
だから1000人で十分
競争入札は無くならないから所得は1000万だろ

合格率で難易度を計るなら
行書も難関というになる

それなら行書より会計士のほうが凄く簡単ということになるが、違うだろ

難易度は母集団だよ
キモオタくん

試験の難易度よりも、鑑定士の今後の在り方について討論する方が建設的。
協会のやる気の無さは何だ？
最低限、既存鑑定士が既得権保てるようバリア張っとけよ。
このままだと形骸化に一層の拍車がかかる。

国土は既に見切りをつけているような気がする・・
終わりが見えている

守ってくれるとこなんてないよ…

国交省はなんで工事を60000円くらいで30万の仕事させるんだ
また様式が必要以上に細かいし毎年変わるし

終わってるよな

>>907
2〜3000人？
そんなにいらないだろ
地方県では各県10人もいれば十分すぎる仕事量なんだがな

国交省や協会に見放され、有資格者も知らん振り
いっそのこと無くなっちゃえばよいのに…
ま、すぐに無くなるでしょうがね。
せめて試験に論述式や演習なんかやめたら？と思うのです。

需要も少なくなり競争入札だしいらんやろ

そもそもこの資格って鑑定評価書っていう名称独占のみだから
商標みたいなもので独占業務自体が微妙なわけ
不動産の評価や査定は鑑定士以外でも問題なくできる
いらないんじゃない資格制度

やはり公共減少と民間公共共に競争入札導入に尽きる

後は３などの激安鑑定

原因はこの３つが主だよ

財務局入札が醜いが鑑定業界は叩きあいして潰れてくださいと言われてる気がする

要は見捨てられてるんだよ。
あとは元々社会的挫折者による目先の見えない安価受注の殴り合い。
みっともないねえ。

田舎役員とお団子を田部ながらやるのも今更ですが。
証券化で査察を浮ける業者には慈善通知で脳吸省。

わかりやすい言葉で

財務局には競争入札で捨てられ国交省には新スキと低価格工事で雑用させられ

一番鑑定士と密接な省庁なのに何故？

３とかに立入調査すればいいのに

今全国で競売してない鑑定士は手持ち鑑定案件は少ないと予想

ゼロだよ。

田舎だが公共がないよ

仲間の鑑定士で合同事務所を

家賃や事務員を共同でだが難しいから私は辞めたよ

時代の流れとはいえ醜い資格になったもんだ

某地方だが固定除くと
去年の半分しか売上ない
来年が恐ろしい

不動産鑑定士じゃなくて競売評価人に資格名を変えたら？ｗｗｗ

>>936
競売評価人になれるのなら、不動産鑑定士の資格なんて
かなぐり捨ててやる。

でも現状は自営爺鑑にしか、競売評価人になれるチャンスはない。

何故募集してないからかな
競売は一年で売上いくらですか

>>938
地方によって違うかもしれんが東京なら2千万行く。
いや、もっとかな？

景気いいとかなり落ち込むようだが。。。

費用対効果を考えると、凄まじいクソ資格。
おまえら受かったら就職先あるの？
個人事務所でさえ無いぞｗ

受かったらやることが無くなるヒッキー

受からなかったら、また履歴書に空白の1年を作ってしまうニート

今週のダイヤモンドに「鑑定特需」があったって書いてあったぞ。

またダイヤモンドかｗ

都会の大手だけだろ
でも随意契約ならいいが競争入札なら特需でも美味しくないだろ
都会の人実態教えて

特需？

特需は会計事務所から。随意だ。

内容は何なの？

進行系不動産会社を担当する監査宝神から依頼が相次ぐ特需って内容。
今年６月の話。

不動産鑑定士は干上がっても評価人なら潤うのか、、、
不動産鑑定業に限らないけど、嫌な世相だね。。。